фото, интерьер, дизайн, как сделать своими руками, маленькое пространство

Многим людям, наверное, приходила в голову мысль увеличить жилую площадь дома за счет чердачного помещения. Как было бы удобно разместить на чердаке вместо хлама, например, спальню или гостиную комнату.

Благодаря самым современным строительным технологиям: теплоизоляции, пароизоляции и гидроизоляции, стало возможным использовать чердачные помещения как жилые.

Мысль хорошая, но вот как это сделать с наименьшими усилиями и затратами, знает далеко не каждый.

Как наиболее простым способом присвоить крыше статус мансарды?

В первую очередь нужно сделать лестницу в будущую комнату. Лучше всего ее делать из досок, сечением не менее 50 мм. Наиболее надежным материалом в плане крепости и долговечности является дуб.

Читайте также:

Профнастил – это плезно или нет.

Как самостоятельно крыть крышу ондулином.

Лестница на второй этаж: расчеты

Количество досок, которое может понадобиться для лестницы, индивидуально и зависит от ее размеров. Поэтому рассмотрим на примере, как их рассчитать.

Длина человеческого шага- параметр измерения высоты и ширины ступеней лестницы.

1. Узнаем высоту лестницы. Для этого измерьте расстояние от пола до потолка. Например, у нас она составила 2700 мм, это и будет высота.
2. Рассчитываем количество ступеней. Средняя высота ступени – 180 мм. Делим высоту лестницы на ширину ступеней. В нашем примере 2700 мм:180 мм. В итоге получаем 15 – это количество ступеней.
3. Находим длину проекции лестницы на пол. Для этого количество ступеней (в нашем случае 15) умножаем на среднюю ширину ступени – 250 мм. Получается проекция длиной 3750 мм.
4. Теперь будущую лестницу можно представить в виде треугольника, где высота лестницы (2700 мм) и длина проекции лестничного пролета на пол (3750 мм) – это катеты.

По теореме Пифагора вычисляем квадратный корень из суммы квадратов катетов, то есть гипотенузу. Это и будет длина лестницы. В нашем случае – 4620 мм.

Зная длину лестницы, количество ступеней и их ширину, нетрудно будет высчитать нужное количество пиломатериалов, а затем изготовить ступени, перила и собрать ее.

Особенности монтажа окон

После того как лестница будет готова, откроется свободный доступ в будущую комнату, на чердак. Можно приступать к монтажу окон.

При монтаже чердачного окна на стропилах расстояние между ними должно быть на 1,5 см больше, чем ширина коробки окна.

Местом расположения окон может быть фронтон. Или это может быть кровля. Прежде чем вырезать место для окон в крыше дома, их нужно предварительно купить, чтобы знать точные размеры. Только после этого, в соответствии с размерами, плюс небольшой запас в 100 – 150 мм, вырезаем оконный проем в крыше или фронтоне.

Если вы решили сделать его в скате крыши, то нужно учесть, что каркас окна должен быть сделан с таким расчетом, чтобы выдержать вес окна плюс снеговую нагрузку на крыше зимой.

Каркас устанавливается между стропильными ногами. Соответственно, ширина окон должна быть заказана с учетом расстояния между ними плюс толщина бруса для каркаса.

Окна, расположенные в крыше дома, должны быть специальными. Это так называемые мансардные окна. Их комплекты включают в себя контур, дренажный желоб, гидроизоляционный фартук и оклад. Такое окно надежно. Помимо доступа света, оно защитит ваш дом от проникновения влаги.

Делать окно в вертикальной стене фронтона дома просто. Вырезаем оконный проем, изготавливаем из брусков каркас, вставляем окно, промежуток между окном и каркасом запениваем, делаем обналичку – окно готово.

Оборудуем пол комнаты

Устройство пола на чердаке.

Перед тем как начинать монтировать пол на втором этаже дома, нужно предварительно утеплить изнутри крышу. Сделать это несложно. Достаточно сказать, что крыша утепляется минеральным материалом, причем вначале стелется полиэтиленовая пленка, чтобы защитить утеплитель от конденсата.

Для начала монтажа будущего пола лучше всего подойдет брус сечением 50х150 мм. Закрепляем брус для основы поперек потолочных балок дома на расстоянии 900 мм друг от друга, ребром. Если позволяет расстояние, крепим на балки, параллельно к ним. Пустое пространство заполняется утеплителем, который будет не только сохранять тепло, но и выполнит функцию шумоизолятора.

Поперек бруса укладываются доски толщиной не менее 30 мм. Поверх досок, как правило, настилается ДСП, затем линолеум.

Как сделать стены и потолок комнаты

Устройство утепления крыши на чердаке.

Закончив с окнами и полом, будущая комната на втором этаже вашего дома приобретет вид жилого помещения. Но без стен и потолка жить в ней будет некомфортно.

Чтобы сделать стены, сначала устанавливаем их общий каркас. Опорой каркасу будет служить пол, а его верхняя часть крепится к стропильным ногам. Если стены комнаты будут идти параллельно скатам крыши, то поперек ската можно набить доски, к которым будут прикручиваться крепления для гипсокартона.

Промежутки между креплениями прокладываются минеральной ватой, а затем стены и потолок обшиваются гипсокартоном.

Конфигурация стен и размеры комнаты зависят от величины чердачного помещения и вашей фантазии. Поэтому перед переделкой набросайте для себя план будущей работы.

Несомненно, конструирование такого жилья обусловлено особенностями крыши: угол наклона скатов, тип крыши, расстояние от потолка до конька крыши дома. Это могут быть две комнаты или одна. Можно оборудовать мансарду отдельным санузлом (ванной, туалетом или душевой кабиной и т.п.) Но только в том случае, если у вас будет продуманное решение, нарисованное хотя бы от руки на листе бумаги. Это значительно упростит задачу реконструкции.

Дизайн комнаты зависит от ее предназначения. Может быть абсолютно разным. Здесь целиком нужно полагаться на свой вкус.

Как сделать комнату на чердаке частного дома своими руками

Окт 22/10

Живя в частном доме, вы ощущаете острую нехватку места? Так кто же мешает вам построить еще несколько комнат на чердаке? Задача это настолько несложная, что вы справитесь с нею всего за несколько дней. Подсчитано, что, даже работая только по вечерам, вы сможете закончить строительство комнат на чердаке всего за 4 недели.

Все переоборудование чердака частного дома осуществляется в 6 шагов, о которых мы и хотим рассказать вам в этой статье. Но прежде чем начать, четко представьте себе, а лучше зарисуйте то, каким должен стать ваш чердак после ремонта. Только сделав это, приступайте к работе.

Шаг 1. Лестница

Первым делом приступайте к созданию лестницы. Лучше всего разместить ее в коридоре или в прихожей, предварительно вырезав люк в потолке. Лестницу лучше всего собрать из дубовых балок, сразу же снабдив перилами. Только в этом случае она будет безопасной и прослужит вам долгие десятилетия.

Шаг 2. Окна

Решив, где у вас будут размещены окна – в крыше или в стенах – закажите или купите сами окна (пластиковые или деревянные – значения не имеет), и уже после их доставки, беритесь за болгарку, чтобы вырезать оконные проемы. Окна в стенах вы можете устанавливать сразу. А вот доя того, чтобы установить окно в крыше (черепичной, шиферной или цинковой), вам понадобится деревянный каркас. Он набирается на внутренней стороне крыши с таким расчетом, чтобы удерживать не только тяжесть самого окна, но и вес снега, который будет оседать на окнах зимой.

Шаг 3. Общий каркас

Теперь приступайте к созданию общего каркаса для будущих комнат. Каркас на стенах набивается из параллельно расположенных досок с таким расчетом, чтобы на них потом можно было расположить крепление для гипсокартона. А каркас для пола делается из деревянных балок. Утеплив пространство между балками стекловатой или базальтовой плитой, сразу же настелите пол, так как это очень сильно облегчит вашу дальнейшую работу.

Шаг 4. Укрепляем арматуру

Укрепите арматуру для гипсокартона. Помните, что на крышах с большим отрицательным углом полосы арматуры нужно крепить через каждые 20 см, а то лучше и вовсе крест-накрест, только в этом случае гипсокартон будет прочно держаться на крыше, и к тому же со временем не станет давать трещин.

Шаг 5. Проводка

После этого займитесь проводкой, заранее решив, где вы разместите розетки, выключатели и осветительные приборы.

Шаг 6. Гипсокартон

Утеплив стены, начинайте укреплять листы гипсокартона, помня, что максимальной прочности всей конструкции вы добьетесь только в том случае, если будете располагать листы гипсокартона горизонтально. Некоторые мастера советуют укладывать гипсокартон в два слоя, благодаря чему вы заметно увеличите теплоизоляцию чердака, а также придадите прочность будущим стенам. В этом случае первый слой крепится винтами через каждые 30-35 см, а второй – примерно через 20 см.

Также не забудьте при помощи герметики и небольших полос гипсокартона утеплить ваши окна, сделав все, чтобы ветер и дождь не проникали в щели между ними и стенами. А также укрепите все стыки, углы и подоконники специальной бумажной лентой с металлической вставкой.

Теперь затрите все неровности и швы гипсом, и, дав ему высохнуть, обработайте при помощи наждачной бумаги (некоторые перед этим заклеивают швы специальными скотчем или лентой, но решение в необходимости этого остается за вами).

В принципе, на этом перестройку вашего чердака можно считать законченной. Правда, вам еще осталось отциклевать пол, навесить выключатели и розетки, наклеит обои, но с этим, как нам кажется, вы справитесь и без наших советов.

Удачи!

Мансарда на чердаке частного дома своими руками |

Необычный вид частный дом может приобрести благодаря мансарде. Кроме того, такая конструкция значительно увеличит площадь помещения, сделает его более стильным и уютным. Варианты исполнения могут быть разными, у хозяина есть возможность выбрать материалы, подходящие для сельской и городской местности. Соблюдая рекомендации по строительству, он может самостоятельно построить дополнительный этаж.

Особенности мансарды

Мансарда состоит из двух частей: верхней пологой и нижней крутой. Благодаря такой форме помещение изнутри становится просторным, его можно использовать как чердак или жилую комнату. Первую подобную конструкцию придумал в XVII веке французский архитектор Франсуа Мансар. В его честь она и была названа.

Но еще до него мансардную крышу использовали при строительстве Лувра и собора Нотр-Дам де Пари. В то время под такой крышей обитали самые бедные слои населения. Сегодня все изменилось, и мансарду можно увидеть в роскошных коттеджах.

Такой тип крыши также используется в небольших дачных домиках или двухэтажных постройках. Сооружение мансардного этажа имеет несколько преимуществ:

• более низкая стоимость в сравнении с полноценными корпусами и обычной крышей;
• снижаются затраты на подготовку фундамента;
• появляется возможность расширить площадь любого помещения;
• дом приобретает необычный вид;
• все работы можно проводить самостоятельно;
• сокращаются теплопотери.

Но есть у сооружения и несколько недостатков, которые нужно учитывать. Крыша мансарды скошенная, поэтому стены невысокие, это затрудняет выбор подходящей мебели. Во время монтажа нужно использовать качественные утепляющие и изолирующие материалы, иначе крыша будет пропускать влагу и тепло. Строить мансарду сложнее, чем обычную крышу. Если нет никакого опыта, то лучше обратиться к специалистам.

Характеристики конструкции

Недостаточно знать, что такое мансарда дома. Нужно понимать ее строение и особенности монтажа. Этой универсальной конструкцией украшают дачи, верхние этажи городских построек, бани, усадьбы и даже дворцы. Независимо от выбранных материалов и стиля оформления у постройки есть общие характеристики.

Форма может быть разной — ломаной, треугольной, с симметричными или сложными скатами. Мансарда располагается с одной стороны здания или по всей его ширине. Но она всегда будет находиться в пределах его периметра. Снаружи конструкция может быть шире, большой вынос будет опираться на колонны или дополнительные стенки.

Высота постройки должна быть более 2,5 м. В противном случае сделать уютную комнату не получится, в ней будет неудобно находиться. Заранее нужно заказать покатые окна из закаленного стекла с прочными рамами. Несущие опоры изготавливают из крепкого дерева, железобетона или металла.

Тяжело монтировать многослойную конструкцию, ведь ее обязательно утепляют и покрывают влагоустойчивыми материалами. Обязательно наличие конька, стропил, кровельного вещества, тепловой, паровой и водяной изоляции. Основанием для жилой мансарды служит межэтажное перекрытие. Сечение несущих стропил зависит от угла ската, но не может быть менее 15х5 см при шаге в 1 м. Под углом 45 градусов выдерживают расстояние в 140 см. В регионах с длительными снегопадами и частыми дождями его сокращают до 80 см.

Если мансардный этаж будет использоваться в качестве жилой комнаты, то нужно устранить возможность образования конденсата — источник появления плесени и грибка. Поэтому изоляционный материал защищают от влаги с внутренней и внешней стороны. Слои утепления кровли от наружного до расположенного в помещении:

• кровельное покрытие;
• обрешетка;
• гидроветроизоляция;
• стойки и брусья с утеплителем;
• внутренняя отделка.

Обязательно монтируют продухи, через которые в комнату будет поступать свежий воздух и удаляться конденсат.

Типы крыши

Разделяют четыре основных вида мансарды в частном доме, их объединяют в две группы — одно- и двухуровневые. Первые варианты легче построить на двухскатной или ломаной крыше под углом 45 градусов, высота стен должна быть не менее 1,5 м. Второй — это обустройство 2 комнат, расположенных на разной высоте.

Для этого используют систему смешанных опор. Основные виды кровли:

• с двумя скатами;
• на ломаной крыше;
• с выносными консолями;
• со смешанным типом опор.

Первые три варианта относятся к одноуровневой группе. Мансарду можно смонтировать под стандартной двухскатной крышей. При возведении этого типа не понадобится проводить дополнительные расчеты или проектировать сооружение. Осадки будут скатываться с кровли самостоятельно, для них не потребуются водосточные системы.

На ломаной крыше у мансарды также только один уровень, но опорная система имеет другой вид. Сначала выстраивают четыре ската, под ними расположится более просторная комната. Но монтировать такую кровлю тяжелее. Самый сложный вариант — это мансарда с выносными консолями. Ее помещение сдвигают к одному из краев дома, что позволяет с этой стороны установить вертикальные окна. Хотя постройка сложная, есть возможность сделать навес, под которым могут находиться гараж или терраса.

Наиболее интересный и тяжелый вид — это двухуровневая мансарда, соединяющая сразу несколько комнат. Обычно они расположены на разном уровне, то есть у их стен неодинаковая высота. Эту конструкцию возводят сразу при строительстве дома. Балкон дает возможность сделать открытую мансарду. Ее создают по принципу возведения окна. При этом учитывают особенности несущих стен. Но можно соорудить колонны над входом в дом, они станут опорой для балкона.

Разновидности материалов

Сначала подготавливают стропила для опоры мансарды. Есть три варианта их исполнения — бетон, железо и дерево, каждый обладает своими преимуществами и недостатками. Легче всего работать с натуральным материалом, он экологически чист, легко подгоняется под нужный размер. Но деревянные стропила могут пострадать от влаги, на них появляется плесень и грибок. Перед монтажом материал обрабатывают защитными средствами — лаком, пропиткой, краской.

Металл и железобетон не подвергаются грибковым заболеваниям, поэтому считаются более надежными и прочными. Но с ними тяжелее работать, так как малейший просчет может привести к образованию шаткой конструкции. Для подъема опор придется использовать специальную технику, для строителя масса таких материалов слишком тяжелая. Для соединения стропил используют анкеры, дополнительно их замуровывают цементом.

Учитывают правильность расположения слоев кровли. Нельзя покрывать мансарду металлическими листами, так как в летние дни она будет сильно нагреваться. Человеку станет неуютно в душном помещении. Не используют в качестве гидроизоляции рубероид, так как при нагреве он выделяет специфический запах. Для наружного покрытия лучше приобрести черепицу или шифер.

В качестве утеплителя подойдут несколько материалов:

• стекловолокно;
• базальтовая вата;
• пенопласт;
• пенополиуретан;
• пенополистирол;
• эковата.

Для внутренней обшивки лучше приобрести натуральные доски или вагонку, клееную фанеру, листы МДФ, пробку, плиты ДВП или ДСП, гипсокартон или гипсоволокно. С учетом этих материалов можно рассчитать толщину всей кровли.

Самостоятельная постройка

Строительство мансарды на чердаке частного дома проходит в несколько этапов. Сначала монтируют стропила, укладывают изоляционные материалы, затем возводят обрешетку и покрывают кровлю отделкой.

На первом этапе после постройки стен дома возводят стропильную систему. Выбирают размер шага с учетом мауэрлата и конькового бруса. Если здание монтировалось с помощью каркаса, то все элементы собирают на земле, затем поднимают на крышу. Для каркасной части применяют брусья сечением 10х5 см, для основания — 15х5. Нижнюю деталь делят пополам, от этой точки откладывают отрезки, равные половине ширины комнаты.

К нижнему брусу приколачивают опоры длиной по высоте помещения. Следующим присоединяют элемент, обозначающий потолок. К его середине прибивают брусок для стропил. Чем круче скат кровли, тем длиннее будет эта деталь.

На следующем этапе устанавливают опоры, проходящие от бруска через стены комнаты до края кровли, где они формируют конек. Устанавливают готовый каркас на мауэрлат крыши, вторую такую конструкцию крепят с другой стороны. Монтируют остальные элементы, соблюдая определенный шаг.

После этого готовые опоры обшивают пароизоляцией. Материал накладывают внахлест, скрепляют строительным скотчем. С помощью брусьев и гвоздей фиксируют гидроизоляционное вещество. Сверху утепляют минеральной ватой или другим материалом, укладывают его между стропилами. Его снова покрывают гидроизоляцией, накладывая ее внахлест по 15 см. Фиксируют все брусками. Зашивают все слои плитами ДСП или ДВП, они выровняют пирог крыши. В завершение монтируют кровельный материал — черепицу. Лучше выбрать мягкий материал.

Если мансарда устанавливается в небольшом доме, то нужно снизить нагрузку на его фундамент. Сначала нужно залить вокруг здания цемент на глубину 70 см, заранее проделав в нем отверстия для опор. По периметру дома устанавливают высокие брусья. Монтируют перекрытие между верхним этажом и мансардой, создают стропильную систему. После утепляют, изолируют и обшивают крышу, покрывают ее кровельным материалом. Отделывают внутренние стены помещения.

Жилая мансарда в частном доме или городской квартире способна не только украсить здание, но и расширить его площадь. В такой комнате можно оборудовать кабинет, спальню, детскую или даже кухню. Правильно подобранная мебель позволит создать уютное и теплое помещение, а через покатые окна ночью можно наблюдать звездное небо.

Наши рекомендации:

Понравился пост? Поделись с друзьями и оцени публикацию. Тебе не трудно, а автору приятно. Спасибо.

Загрузка…

Подписывайся на наши новости Вконтакте!

Мансарда как обустроить помещение под крышей дома

как обустроить своими руками в дачном домике, планировка мансардного этажа в частном доме

В проект большинства частных домов входит мансардное помещение. Обустройство мансарды в частном доме требует особого подхода. Важно учитывать конструктивные особенности чердака и определиться со способом утепления крыши. Из чердачного помещения можно сделать жилую комнату, сэкономив при этом площадь частного дома и денежные средства.

Особенности помещения

Мансарда в частном доме или на даче является жилой площадью на чердаке здания. Раньше чердак использовали в качестве помещения для хранения различных вещей. С 1630 года пространство под крышей начали обустраивать под жилье. На мансарде можно оформить комнату любого назначения в самых разных стилях интерьера. При обустройстве мансарды важно учитывать все конструктивные особенности чердака и количество свободного пространства.

Мансарды обустраивают не только в деревянных частных домах, но и в некоторых многоквартирных постройках. Однако в многоэтажных зданиях чердак редко отводится под жилую комнату.

Чердачное помещение может быть самой различной площади: все зависит от габаритов жилого дома, а также от формы и угла наклона крыши. Чердак является довольно темным помещением, так как он не изобилует наличием окон. Поэтому заранее нужно подумать о дополнительных источниках света.

Это могут быть различные осветительные приборы или дополнительные окна, которые можно сделать самостоятельно. При монтаже обычных окон возникает необходимость корректировать стропильную систему. Данный процесс занимает много времени и сил, поэтому чаще всего устанавливаются специальные мансардные окна.

Разрабатывая проект дизайна комнаты под крышей, стоит отдать предпочтение светлым цветам. Мансарда в светлых тонах визуально будет выглядеть более габаритной и менее мрачной. Кроме того, при отделке поверхностей не следует утяжелять стены и потолок строительными материалами. Поэтому в качестве отделочных материалов лучше использовать лакокрасочные изделия, обойные покрытия, обшивочные доски или гипсокартон.

Разрабатывая проект мансарды в дачном домике, стоит учитывать затраты площади на утепление крыши. В качестве защиты от холода и ветра часто прибегают к монтажу конструкций из гипсокартона. Подобный материал в совокупности с утеплителем и отделкой урезает пространство чердака примерно по двадцать сантиметров со всех стен и потолка.

Даже после утепления чердачного помещения в углах остается много свободного пространства, которое неудобно использовать для расстановки мебели. Пустые углы можно оборудовать в качестве места под полки для бытовой техники или небольших шкафчиков и тумб.

Утепление и звукоизоляция

Чердачное помещение не является таким теплым, как остальные комнаты в частном доме. Чердак характеризуется не только большими тепловыми потерями, но и плохой звукоизоляцией. При проектировании мансарды в первую очередь стоит позаботиться об утеплении последнего этажа и улучшении ее звукоизоляционных свойств.

Степень звуко- и теплоизоляции мансардного помещения зависит от качества материала, который использовался для кровли крыши. Потеря тепла может равняться двадцати пяти процентам. Работы по утеплению существенно снизят данный показатель и помогут сэкономить средства на отопление комнаты. Утеплять чердачное помещение можно как с внешней, так и с внутренней стороны стропил.

Для улучшения звуко- и теплоизоляционных характеристик мансарды, обустроенной своими руками, чаще всего используют минеральную или каменную вату. Ватные плиты удобнее использовать для утепления горизонтальных поверхностей, а рулонным материалом лучше отделывать вертикальные места или наклонные поверхности.

При выборе термоизоляционного материала следует обращать внимание на следующие характеристики:

• Уровень проводимости тепла должен быть низким.
• Пожароустойчивость – важный фактор, так как в частном доме высока вероятность возникновения возгораний.
• Небольшой вес. Легкие материалы не создадут большую нагрузку на стены и крышу.
• Безопасность для здоровья. Следует выбирать только экологичные утеплители.

Отделочные работы начинают с укладки утеплителя по всему периметру чердака. Утеплять необходимо все имеющиеся перегородки, перекрытия, кровлю и фронтоны. При проведении ремонтных работ ключевым моментом является укладка к утеплителю пароизоляционной мембраны. Пароизоляционный материал защитит утеплитель от воздействия влаги, что позволит улучшить термоизоляционные характеристики поверхностей.

После отделочных работ по звуко- и теплоизоляции поверхности внутри помещения обычно обшивают гипсокартоном. Не стоит также забывать об утеплении окон на чердаке. Для улучшения уровня звукоизоляции в первую очередь в отделке нуждается пол мансардного этажа. В качестве шумоизоляционного слоя обычно используют каменную вату.

Оформление отдельных комнат

Какую бы комнату вы не решили обустроить на чердаке, придется решать вопрос с выбором и расстановкой мебели. Уклон кровли и множественные балки препятствуют свободному размещению крупной мебели. Встроенная мебель является оптимальным вариантом для таких условий. С помощью нее можно максимально эффективно задействовать все свободное пространство внутри мансардного помещения.

Многие производители мебели изготавливают встроенные конструкции нужных форм и размеров на заказ. Однако такие изделия будут значительно дороже готовой мебели стандартных размеров. Если нет возможности заказать встроенные конструкции, для обустройства мансарды стоит выбирать низкую мебель. На даче вместо мягкой мебели можно разложить матрацы и подушки с оригинальными чехлами.

Особое внимание при оформлении той или иной комнаты нужно уделить окнам на чердаке. От размера и количества окон будет зависеть уровень освещенности помещения, а также визуальное восприятие площади. Окна небольшого размера зрительно уменьшают пространство и плохо наполняют комнату светом.

У мансардного помещения нет какого-либо конкретного назначения. На чердаке вы можете обустроить абсолютно любую комнату. При планировке будущего жилого помещения следует учитывать количество косых стен и окон, наличие открытых балок под стропила, общую площадь помещения, вид крыши.

Обустраивая мансарду, обратите внимание на следующие рекомендации:

• Не следует перегружать интерьер габаритными элементами декора или ненужной мебелью.
• Если вы решите украсить окна мансарды шторами, не следует делать выбор в пользу громоздких моделей.
• Деревянные балки не обязательно декорировать. Дерево можно отшлифовать и оставить в натуральном виде.
• При помощи небольших светильников можно разделять пространство на зоны.
• Осветительные приборы допустимо размещать на балках, что позволит сэкономить свободное пространство.
• Для комфортного прибивания на мансарде в теплое время года, в комнату рекомендуется установить кондиционер.
• Центральную зону мансардного помещения чаще всего оставляют свободной. Кровать и прочая мебель устанавливается вдоль стен.
• Для отделки комнаты используйте только легкие материалы.

Зона отдыха

На мансарде можно обустроить домашний кинотеатр, бильярдную или гостиную с удобной мебелью и оригинальным дизайном.

Другими вариантами обустройства мансардного этажа могут стать:

• домашняя библиотека;
• творческая мастерская;
• спортивный зал;
• столовая;
• ванная комната.

Спальня

Спальня на мансарде является одним из самых популярных вариантов оформления чердачного пространства. Благодаря конструкционным особенностям чердачного помещения при правильном выборе дизайна спальня будет выглядеть очень уютной.

При оформлении спальни не обязательно ограничиваться только просторной кроватью и шкафами для хранения одежды. На мансарде вполне можно разместить небольшой журнальный столик, стулья или кресла, книжные полки и другие предметы для комфортного проживания. При оформлении спальни следует позаботиться о хорошей теплоизоляции помещения.

Спальня может быть предназначена не только для взрослых, но и для детей. Помещение для младших членов семьи может быть обустроено как игровая зона или полноценная детская комната. Детскую комнату можно обустроить даже для нескольких детей, если площадь чердака позволяет это сделать.

При создании детской комнаты на мансарде стоит позаботиться о безопасной лестнице, а также об эффективном использовании чердачного пространства. В спальне для детей также необходимо наличие хорошего уровня освещения и теплоизоляции. При выборе цветовой гаммы ориентируйтесь на предпочтения вашего ребенка, не забывая о том, что слишком темные тона использовать не стоит.

Красивые примеры дизайна

Комната для отдыха на мансардном этаже, выполненная в морском стиле, порадует как детей, так и взрослых.

Чердак небольшой площади также возможно обустроить под жилое помещение. Узкое пространство между крышей и полом можно заполнить низкими книжными полками

Деревянная мебель отлично гармонирует с синей отделкой стен в детской комнате, обустроенной на чердаке частного дома. Большие окна визуально увеличивают пространство помещения и обеспечивают хороший уровень естественной освещенности.

Простой и в то же время стильный дизайн интерьера мансардного помещения на даче.

На чердаке небольшой площади можно обустроить санузел.

Домашний кинотеатр на мансардном этаже станет отличным местом для отдыха всей семьи и ваших гостей.

Об обустройстве мансарды смотрите в следующем видео.

Чердаки | Жилые помещения, варианты хранения и многое другое

Назначение мансарды

Каково собственное назначение чердака? Чердаки (также обычно называемые чердаками) поддерживают крышу стропилами или фермами. Стропила — это обычные балки, но фермы немного другие. Они имеют треугольную форму и заполняют большую часть пространства чердака. Хорошо утепленный чердак также поможет сохранить в доме прохладу летом и тепло зимой. Строительные нормы и правила меняются от одного места к другому.Однако обычно на чердаке требуется определенное количество утеплителя.

Изоляция, вентиляция и герметизация

Чердак — важная часть вашего дома, но если он не спроектирован или не обслуживается должным образом, может возникнуть множество проблем, особенно с нарастанием льда и повреждением водой. Важно, чтобы чердак был должным образом изолирован, вентилировался и изолирован от основной части дома.

Изоляция: Чердаки должны быть должным образом утеплены.Независимо от того, оставляете ли вы его как пустое пространство или превращаете в дополнительное жилое пространство, изоляция является ключевым моментом. В холодном климате рекомендуемый рейтинг R для изоляции чердака составляет 50. Таким образом, где бы вы ни жили в Канаде, вы, вероятно, будете иметь достаточно высокий рейтинг R. Перед тем как утеплить чердак, убедитесь, что на крыше нет протечек. Мокрая изоляция — бесполезная изоляция. Он также становится рассадником плесени. Зимой без надлежащей теплоизоляции тепло от вашего основного жилого помещения поднимается на чердак, вызывая нагрев крыши, таяние снега и образование ледяных плотин.Не очень хорошая ситуация.

Вентиляция: Большинство экспертов сходятся во мнении, что на чердаках требуется вентиляция. Приточные отверстия обеспечивают приток свежего воздуха снаружи, а выпускные отверстия выпускают старый несвежий воздух наружу. Без надлежащей вентиляции на чердаке может скапливаться влага, которая не только вызывает образование плесени, но также может привести к гниению конструкции чердака. И убедитесь, что вентиляционные отверстия сушилки, печки и вытяжные вентиляторы выходят наружу. Выдувать что-либо на чердак противоречит большинству строительных норм, к тому же, если теплый влажный воздух выходит на чердак, у вас опять же возникнут проблемы с плесенью.

Некоторые эксперты говорят, что раньше требовались вентиляционные отверстия для удаления влаги, попадающей на чердак через протечки, но в современных домах чердаки герметичны, и вентиляция не требуется. Тип климата, в котором вы живете, также может иметь отношение к тому, будет ли вентиляция на чердаке хорошей идеей. В холодном климате вентиляционные отверстия могут помочь охладить чердак, тем самым предотвращая образование ледяных завалов, а также избавляясь от влажного воздуха, выходящего из остальной части дома.

В жарком климате вентиляционные отверстия могут выводить горячий воздух из чердака, что упрощает работу кондиционера.В очень влажном климате воздух снаружи более влажный, чем воздух внутри, поэтому вентиляционные отверстия, пропускающие влажный воздух внутрь, могут быть не очень хорошей идеей. Лучший способ узнать это — проверить строительные нормы и правила в вашем районе. У Building Science Corporation есть отличный документ, к которому вы, возможно, захотите обратиться для получения дополнительной информации о вентиляции чердака, под названием Ускоренный курс по вентиляции крыши.

Уплотнение: Предполагая, что вы оставляете чердак пустым, вы хотите его закрыть. Закройте все места, которые открываются в главный дом, включая отверстия для проводки, труб и вентиляционных отверстий, а также зазоры вокруг входа на чердак, любых чердачных окон и любых дымоходов.Утеплить чердак и проветрить его — это нормально, но если он не изолирован от остальной части дома, вы потратите энергию на отопление пустого чердака

.

Если вы используете чердак как место для хранения вещей, следует учесть несколько моментов. Вход на чердак, скорее всего, не герметичен, поэтому теплый воздух из дома может проникать на чердак. Кроме того, если вы не построили приподнятую платформу для размещения хранимых товаров, эти предметы будут сглаживать изоляцию, делая ее менее эффективной.Иногда лучше просто оставить чердак в покое, чтобы он делал свое дело.

.

Сколько стоит превратить чердак в жилое пространство с фальшивой крышей? | Руководства по дому

Эмили Бич Обновлено 17 декабря 2018 г.

Когда ваша растущая семья оставляет вас зажатыми в стенах дома, ремонт чердака может служить эффективным и экономичным способом увеличить ваше пространство. Согласно отчету журнала «Remodeling Magazine», средняя реконструкция чердака, включая 15-футовое слуховое окно для дополнительной высоты над головой, по состоянию на 2014 год стоила 49 438 долларов.

Жилая площадь мансарды

Ценник в размере 49 438 долларов за средний ремонт мансарды включает в себя мансардное мансардное здание длиной 15 футов, увеличивающее высоту над большей частью мансардного этажа.Он также включает в себя спальню 15 на 15 и ванную комнату 5 на 7, а также всю сантехнику, электричество, отопление и кондиционирование воздуха, необходимые для обеспечения безопасности и комфорта нового пространства. В эту цену входят новые окна вдоль мансардной стены, ковровое покрытие на полу, изоляция и модернизированная лестница для доступа к вашему новому чердаку.

Географические различия

Стоимость реконструкции чердака в США значительно варьируется в зависимости от стоимости жизни в вашем регионе. Средняя цена около 50 000 долларов, о которой сообщает «Remodeling Magazine», упала до минимума в 44 581 доллар в Западно-Южно-Центральном регионе, который включает Техас, Оклахому и несколько соседних штатов.В Тихоокеанском регионе, который включает Калифорнию, Вашингтон, Орегон, Аляску и Гавайи, он взлетает до 58 550 долларов.

Оценка дополнительных услуг

В зависимости от того, где вы живете, местные требования могут еще больше увеличить стоимость добавления жилого помещения на чердаке. Например, в районах, подверженных сейсмической активности, установка большого мансардного мансардного окна для поднятия крыши может потребовать сейсмической модернизации всего дома. Другие домовладельцы могут столкнуться с расходами, связанными с усилением стропильных ферм, чтобы выдержать вес новой жилой площади.Если вы планируете использовать высококачественную отделку или приспособления, эти предметы также могут увеличить стоимость.

Анализ затрат

Слуховые окна, используемые для поднятия крыши на чердаке, бывают разных форм и размеров, но добавление любого функционального слухового окна обходится дорого из-за сложности работы. По оценкам журнала Time Magazine за 2014 год, слуховые окна стоят от 10 000 до 30 000 долларов. В отчете за 2014 год компания Dryden Mutual Insurance Company оценивает стоимость базовых слуховых окон, где крыша слухового окна выходит в сторону от дома, в 11 647–17 470 долларов.Более модные мансардные окна с остроконечными крышами стоят от 14 883 до 22 235 долларов. Слуховые окна с арочными, изогнутыми или другими причудливыми профилями могут еще больше увеличить расходы. Согласно статье 2014 года в «Prairie Voice Companion» после того, как вы увеличите высоту потолка, рассчитывайте от 80 до 120 долларов за квадратный фут, чтобы сделать пространство пригодным для жизни.

Повышение стоимости дома

Хотя ценность большего жилого пространства может показаться наиболее важным фактором при ремонте чердака, этот проект также обеспечивает повышение стоимости дома.По данным журнала «Remodeling Magazine», домовладельцы по всей стране окупили в среднем 84,3% затрат на преобразование чердака в жилое пространство, когда пришло время продавать свои дома. Эта цифра может упасть до 83 процентов в Западно-Южно-Центральном регионе или до 102 процентов на дорогом тихоокеанском рынке.

.

Как превратить чердак в комнату

Превращение чердака в комнату требует планирования.

Превращение чердака в комнату может повысить ценность вашего дома и увеличить жилое пространство для вашей семьи. Многие старые дома были построены с крутыми скатными крышами и большой доступной высотой, что делает переоборудование чердаков простым и недорогим. Перед тем, как приступить к работе, нужно учесть множество вещей. Строительные нормы и правила могут сделать невозможным получение разрешений, если не будут соблюдены определенные требования безопасности и конструкции.Дизайн крыши, структурная целостность и поддержка, доступность, источники света, высота над головой, комфорт и безопасность — все это вопросы первостепенной важности. Все это необходимо учитывать перед началом обращения.

.

Крыша дома с мансардой. Виды крыш с мансардой в частных домах

Уже несколько десятилетий мансарда пользуется большой популярностью. Мансардой называется жилое помещение мансардного типа, которое обустраивают между верхним этажом и крышей.

Применение мансардных крыш

Мансардные крыши — дополнительные жилые помещения, которые можно использовать для самых разных целей, например, для оборудования спортивного зала, комнаты для гостей или спальни и так далее. А если правильно сделать пароизоляцию, гидроизоляцию и остекление, можно приспособить этот участок под зимний сад.

Конструкция крыши дома с мансардой

Мансардный этаж может быть как небольшой частью чердака, так и всем его пространством. Кроме того, делайте конструкции, которые выступают за стены дома. Если выступ небольшой, они опираются на консольный вынос нижнего корпуса. При большом выносе, и если есть вероятность обрушения стен, конструкции мансарды ставят на дополнительную опору, такую ​​как, например, колонны или стены.

Геометрические пропорции мансарды полностью зависят от формы кровли, что дает возможность использовать самые смелые решения в ее дизайне.Например, комната может располагаться как на всей площади мансарды, так и на небольшой ее части. Он может быть как симметричным, так и асимметричным, а форма имеет ломаную или треугольную форму. Если выбрана многоугольная форма, специалисты рекомендуют делать верхнюю часть мансарды более наклонной (порядка 15-30 градусов), а нижнюю — с большим уклоном (60-70 градусов).

Если вы планируете сделать конструкцию крыши дома с мансардой на уже готовом здании, то необходимо оценить состояние фундамента и несущих стен.

При выборе стройматериалов необходимо исходить из того, что конструкция должна иметь минимальный вес. Крыши мансарды делают из деревянных балок, предварительно обработанных антипиренами и антисептиками, или из металлического профиля.

Преимущества мансард

К основным преимуществам мансарды относятся:

• Возможность увеличения площади под жилую площадь за счет использования дополнительной площади.
• Можно оборудовать не совсем уместное в многоквартирном доме помещение, например творческую мастерскую или курительную.
• Если это офисное здание, можно арендовать дополнительно площадь.
• За счет мансарды сокращаются потери тепла через крышу. В том случае, если при его возведении соблюдаются все технологические правила и нормы.
• Строительство кровли мансарды происходит достаточно быстро и по возможности без выселения из дома арендаторов. Провести коммуникации не составит труда, так как они уже есть в доме, нужно лишь выполнить некоторые технические моменты.
• Мансарда дает красивый силуэт крыши, делая внешний вид дома более эстетичным.

Недостатки чердака

Чердак не рекомендуется использовать под детской комнатой или кабинетом. Как уверяют психологи, длительное нахождение в комнате с наклонными стенами может вызвать чувство опасности. Кроме того, к недостаткам такого помещения можно отнести:

• Проблема с естественным освещением. Специальные окна для мансарды требуют дополнительных финансовых вложений.Если свет попадет в комнату через вертикальные оконные проемы, то этого света будет недостаточно.
• Требуется подобрать материалы для кровли, тепло-, гидро- и шумоизоляции. В случае несоблюдения технологии строительства могут возникнуть определенные проблемы, связанные с конденсацией влаги и промерзанием.

Крыши домов с мансардой: проекты, виды

При выборе проекта будущего здания с мансардой в первую очередь необходимо определиться с конструкцией крыши и ее формой.Правильно подобранный проект дома с мансардой позволит не только сэкономить строительные материалы, но и использовать площадь с максимальной выгодой.

Можно выделить следующие основные типы крыш домов с мансардой:

• односкатные крыши;
• Двускатные двускатные или ломаные крыши;
• полу-королевский;
• бедро.

Каждый из этих типов конструкций имеет свои достоинства и недостатки.

При разработке проекта необходимо учитывать нагрузку кровельной системы на стены и фундамент дома, а также насколько эффективно она выдержит атмосферные нагрузки (ветер, снег).

Мансарда под односкатной крышей

Односкатная крыша дома с мансардой относится к наиболее простым вариантам кровли. Он имеет форму наклонной плоскости, которая закреплена на несущих стенах, разной высоты. Такой вариант кровли позволяет сделать чердачный этаж достаточно комфортным и просторным.

При проектировании односкатной крыши очень важным моментом является правильный расчет угла наклона. Установка кровли с недостаточным углом наклона будет способствовать большим снеговым нагрузкам и увеличению из-за силы тяжести и попадания влаги риска деформации кровли.Также такая конструкция снижает сопротивление ветру.

При односкатной крыше с углом наклона более 45 градусов снег полностью скатывается вниз под собственным весом. Оптимальный угол наклона односкатной крыши 35-40 градусов.

Мансарда под двускатной крышей

Двускатная крыша дома с мансардой считается самой распространенной, так как имеет довольно простую форму каркаса . Крыша двускатного типа имеет стропила по

.

Конденсат на крыше дома – что делать, как исправить

Давайте разберемся, откуда на крыше появляется конденсат, и что в этом случае делать.

Почему образуется конденсат на крыше дома

Сам по себе конденсат на крыше не так страшен, гораздо хуже, когда он в больших количествах начинает капать на утеплитель, снижая его теплоизоляционные свойства, либо образовывать мокрые пятна на потолке и стенах.

Конденсат образуется из-за разности температур кровельного материала и окружающего воздуха. Другими словами – когда кровельный материал холодный, а окружающий его воздух теплый, на нем образуются капельки воды.

В случае с крышей, конденсат может образовываться из-за следующих факторов:

1. Недостаточно утеплена крыша, либо потолок верхнего этажа.
2. Некачественная пароизоляция потолка последнего этажа, либо ее отсутствие.
3. Недостаточная вентиляция чердачного пространства.
4. Недостаточная вентиляция между пароизоляционной пленкой и материалом самой кровли.
5. Некачественные материалы или грубые нарушения при постройке крыши.

Теперь разберем как каждый фактор влияет на образование конденсата на крыше и что нужно делать, чтобы это исправить.

Недостаточное утепление крыши дома

Это очень распространенное явление, особенно в старых домах, когда кровлю, либо потолок последнего этажа, утепляют либо слишком тонким слоем утеплителя, либо не очень качественным.

Такая крыша в холодное время года будет пропускать тепло в неотапливаемое чердачное пространство, тем самым нагревая его. Кровельный материал, особенно если это металл, будет оставаться холодным, и на нем образуется конденсат.

Что делать в этом случае?

Сначала необходимо определить, почему тепло уходит в неотапливаемое чердачное пространство.

Если недостаточно толстый слой утеплителя – то кроме того, как дополнительно утеплить крышу дома, здесь ничем помочь нельзя.

Но бывают случаи, когда тепло уходит в определенных местах. Определить эти места, в некоторых случаях, можно зимой, когда лежит снег на крыше. В том месте, где снег будет таять быстрее (не из-за солнечной стороны), там и будет утечка тепла.

Если таким образом найти утечку не представляется возможным, тогда можно прибегнуть к использованию тепловизора. Это удовольствие не из дешевых, но иногда на утеплении лучше не экономить.

Некачественная пароизоляция потолка

Часто случается так, что пароизоляция потолка верхнего этажа либо сделана не качественно, либо ее нет вообще, это очень актуально в старых домах, так как раньше о таких материалах никогда не задумывались.

В этом случае, водяные пары, образующиеся в процессе проживания в доме, поднимаются вверх, образуя конденсат на крыше дома. А их в доме создается достаточно для того, чтобы конденсат на крыше стал огромной проблемой.

Неправильная пароизоляция или ее отсутствие – огромная проблема не только для крыши дома, но и для тех, кто под ней будет проживать. Оставлять так как есть ни в коем случает нельзя, и необходимо обязательно это исправить.

Требуется с большой ответственностью отнестись к пароизоляционному слою, как к материалу, так и к технологии укладки.

Отсутствие вентиляции чердачного пространства

Многие пренебрегают вентиляцией на чердаке, считая, что нежилые помещения не нуждаются в такой роскоши, но это очень большая ошибка.

Качественная вентиляция в любом помещении обеспечивает надежную защиту от возникновения конденсата, защищая тем самым как крышу, так и всех проживающих под ней жильцов.

Таким образом, вентиляция должна присутствовать в любом помещении, тем более если оно неотапливаемое. Это защитит не только Вас, но и материал, из которого сделана крыша, особенно ее деревянную часть.

Для того, чтобы вентиляция была качественной, необходимо организовать в подкровельном пространстве как приток, так и отток воздуха, только тогда на чердаке станет сухо.

Недостаточная вентиляция между гидроизоляционной пленкой и материалом самой кровли

Честно говоря, этот недостаток не должен привести к плачевным последствиям, потому что конденсат будет образовываться между гидроизоляцией и кровельным материалом, металлочерепицей, например. Ну а если гидроизоляционный материал уложен без дыр, то весь конденсат должен стекать в водоотлив.

Некачественные материалы или грубые нарушения при постройке крыши

Я думаю, что здесь все понятно. Если при постройке крыши использовался некачественный материал, то никто не даст гарантии, что у вас не появится конденсат на крыше дома, более того, с некачественным материалом все может быть на много серьезнее.

Что касается нарушений технологии постройки крыши, вследствие которых появляется конденсат на крыше, то мы их практически все рассмотрели в предыдущих пунктах. Недобросовестные, или что еще хуже, неграмотные строители зачастую допускают критические ошибки при строительстве кровли, что в последствии сказывается на проживании в доме.

Так что же делать, если после постройки вы заметили конденсат на крыше, который пагубно воздействует на комфортность проживания в доме?

Ну, во-первых, попробовать найти тех горе строителей и, как говорится, ткнуть их носом – пусть исправляют. Но если же связь с ними потеряна, то тут уже придется рассчитывать только на себя.

Как избавиться от конденсата на крыше с наименьшими затратами

Не редко бывает так, что причин образования конденсата может быть несколько, такое явление часто встречается в старых домах, где возможно придется переделать всю крышу полностью. Это достаточно дорогое удовольствие.

Можно попробовать минимизировать затраты используя теплоотражающую изоляцию, которая будет отражать тепло внутрь дома. Этим способом мы убьем двух зайцев, во-первых, значительно уменьшим образование конденсата на крыше дома, во-вторых, сделаем дом немного теплее.

Если чердак – нежилое помещение, то лучше будет использовать теплоотражающую изоляцию в потолке верхнего жилого этажа. Если же у вас чердак отапливается, то теплоизоляцию необходимо использовать под кровельным материалом.

Еще одним способом избавления от конденсата на крыше является использование пароизоляционной пленки между стропилами, такая пленка не даст влажному воздуху соприкасаться с холодным металлом, что в свою очередь немного снизит образование конденсата.

Необходимо помнить, что все это полумеры, которые могут помочь, но не на все 100%. Для того, чтобы полностью избавиться от появления конденсата на крыше, необходимо коренным образом исправлять недостатки крыши, но это, как правило, требует огромных финансовых затрат.

Красивые мансардные крыши частных домов: фото, примеры дизайна

Предлагаем вам фотообзор красивых мансардных крыш, в котором мы расскажем о разновидностях мансардных кровель, особенностях их формы и новых тенденциях в архитектуре частных домов с мансардами.

Дома с мансардой во французском стиле

Мансарда получила свое название в честь французского архитектора Франсуа Мансару, который в 17 веке первым предложил использовать подкровельное пространство для жилых комнат. Поэтому мансардная крыша ассоциируется с архитектурой французских домов — провинциальных коттеджей, средиземноморских шато и альпийских шале. Интересно то, что разным регионам Франции характерны свои, особенные формы мансардных крыш, причем разнится и подход к дизайну, и применяемые материалы.

Фото: thingsthatinspire.net

Дома в Нормандии настолько же суровы по архитектуре, как и климат этого региона Франции, но двускатные мансардные крыши с фахверковыми фронтонами и слуховыми окнами вносят в их дизайн ноты французской утонченности.

Фото: movoto.com

Интересная крыша сложной конфигурации, мансарда над гаражом, большая масса остекления — современные нормандские дома красивы и функциональны одновременно.

Фото: homeplans.com

В отличие от каменной архитектуры Нормандии, альпийские шале строят из дерева, а их двускатная крыша с мансардой обычно дополнена не только окном, но и балконом.

Фото: dom-chalet.ru

Внутреннее пространство мансарды под крышей шале очень колоритно смотрится за счет видимых стропил и дощатой обшивки.

Фото: alpineguru.com

Характерная черта мансардных крыш альпийских домов — длинные скаты, облегчающие сход снега, большие окна и достаточно просторные балконы.

Фото: homeplans.com

В средиземноморских провинциях Франции компактные шато обычно имеют многощипцовую крышу с несколькими мансардами.

Фото: homeplans.com

Французские дома с мансардной крышей — это обычно одноэтажные здания, «распластанные» вширь, а не вверх. При небольшой площади дома обычно предусмотрен гараж с мансардой.

Дома в викторианском стиле с мансардой

Англия — еще одна европейская страна помимо Франции, в которой строительство домов с мансардами приобрело небывалый размах. При кажущейся чопорности английские коттеджи очень уютно выглядят, и в большей мере такой эффект достигается благодаря красивому дизайну мансардных крыш с окнами.

Характерная черта домов с мансардой викторианского стиля — асимметричная и немного изогнутая линия кровли на фронтоне, а также большие слуховые окна.

Фото: houzbuzz.com

Нередко англичане обустраивают выход с мансарды на балкон, который задействует подкровельное пространство крыши террасы.

Милый колорит провинциальным английским домам придает цветовая гамма отделки фасада и деревянные ставни контрастного цвета на мансардных окнах.

Фото: houzbuzz.com

Фото: houzz.ru

Фото: houzbuzz.com

Отличительная особенность английских домов с мансардой — большой уклон скатов кровли и несколько асимметрично расположенных фронтонов. Необычность такой архитектуры усиливается за счет синего цвета фасадной отделки в сочетании с серым кровельным покрытием.

Современная интерпретация викторианской архитектуры — дом с вальмовой крышей и мансардой с небольшими балконами.

Смотрите также: Красивые коттеджи из кирпича: 60 фото идей

Новые тенденции в строительстве домов с мансардой

Несмотря на устоявшиеся традиции в строительстве домов с мансардами, архитекторы все время находятся в поиске свежих идей. Новые технологии и конструктивные материалы намного расширяют возможности проектировщиков и позволяют реализовать самые смелые и даже дерзкие концепции.

Фото: museum-design.ru

Экстрасовременная тенденция в строительстве, пришедшая к нам из Дании — мансардные дома с четырехскатной крышей, облицованной тем же материалом, что и фасады. Причем, цвет отделки должен быть максимально приближен к черному — цвету, лучше всего поглощающему тепло.

Фото: houzbuzz.com

Еще один тренд из стран Северной Европы — коттедж, состоящий из нескольких жилых объемов в виде небольших домиков с мансардами.

Фото: houzbuzz.com

Не только в Европе, но и в других станах ширится популярность коттеджей, облицованных одним материалом, без использования специальных кровельных покрытий.

Фото: house-minimalist-design-plans.blogspot.com

Такие дома обычно имеют небольшую площадь, поэтому актуален вопрос использования подкровельного пространства и обустройства мансарды с окнами.

Фото: houzbuzz.com

Модная тенденция в европейской архитектуре — компактные частные дома с мансардой под односкатной крышей. На фото вы видите, как интересно обыгран этот вариант с помощью динамичной линии кровли.

Постройка минималистичного коттеджа под односкатной кровлей мансардного типа — один из экономически выгодных вариантов обустройства частного жилья.

Фото: house-minimalist-design-plans.blogspot.com

Большое количество окон придают этому современному коттеджу с односкатной кровлей необычный вид, но основное, это максимальное использование полезной площади чердачного помещения.

Фото: houzbuzz.com

Западные архитекторы предлагают множество необычных решений, одно из них — частный дом с асимметричной двускатной крышей и мансардой.

Эффектным элементом архитектуры загородного дома с ломаной мансардной крышей станет сплошное остекление фронтона и обустройство балкона.

Фото: houzbuzz.com

Многочисленные проекты деревянных дачных и загородных домов с большой массой остекления и мансардой — это еще одна попытка архитекторов сделать жилье более эко-дружественным и комфортным.

Фото: houzbuzz.com

Полностью остекленный фасад дома с мансардной крышей — смелая попытка немецких архитекторов создать жилье, максимально объединяющееся с окружающей средой.

Стремление сделать дом энергосберегающим и экологически чистым порождает все большее количество проектов с мансардной кровлей, оборудованной солнечными батареями.

Смотрите также: Красивые интерьеры коттеджей: 60 фото внутри загородных домов

Красивые мансардные крыши из камыша

Всплеск интереса к экологически чистым материалам сыграл определенную роль в возрождении популярности камышовых и соломенных крыш в европейских странах. Самыми важными аргументами в пользу кровель из камыша послужили прекрасная способность задерживать осадки и сохранять тепло, натуральность и оригинальный внешний вид.

Фото: danmardomy.pl

Природные бежевые и дымчатые оттенки камышовых крыш смотрятся необычно, но при этом естественно вливаются в цветовую гамму ландшафтного дизайна и органично дополняют ее.

Фото: danmardomy.pl

Фахверковые дома с мансардой под кровлей из натурального материала — традиционный вид построек в Северной Европе.

Фото: dizainall.com

Необыкновенно красивы тростниковые крыши с мансардой и слуховыми окнами округлой формы, будто бы «выросшими» из толщи кровельного покрытия.

Фото: dizainall.com

Создание мансардной кровли из камыша — это своеобразное искусство — на фото вы видите, насколько филигранно вырезан декор слухового окна мансарды.

Фото: dizainall.com

Пластичность камышовых стеблей позволяет создавать кровли сложной формы, особенно, если в доме предусмотрен мансардный этаж с несколькими комнатами.

Фото: dizainall.com

Тростник и камыш — идеальный материал для формирования округлых кровель. Такая грибовидная крыша с миниатюрными мансардными окошками станет колоритным элементом архитектуры частного дома из бруса или бревна.

Фото: dizainall.com

С камышовой крышей прекрасно сочетаются на только дома провинциальной архитектуры, коттеджи современного дизайна также могут быть удачно обустроены такой кровлей. На фото вы видите нетривиальное решение — кровельное покрытие переходит с крыши на фасады здания, за счет чего дом выглядит более уютным и, что немаловажно, более теплым.

Фото: dizainall.com

К неоспоримым «плюсам» камышовых кровель относят их способность сохранять стабильную температуру внутри дома и в жару, и в морозы и при этом обеспечивать достаточную вентиляцию мансарды и других помещений. Существенный «минус» камышовой кровли — это высокая воспламеняемость, но современные антипиреновые пропитки позволяют улучшить ее противопожарные свойства. Кроме того, обустройство такой крыши выльется в немалую сумму.

Загородные коттеджи с мансардными крышами из Ондулина

В отличие от черепицы, гибкой кровли и натуральных покрытий, крыши из Ондулина отличает демократичная цена при достаточно высоком запасе прочности. Европейцы уже давно оценили практичность еврошифера и активно применяют его для обустройства кровель мансардного типа.

Фото: danmardomy.pl

Палитра натуральных цветов, максимально приближенных к природным оттенкам, позволяет органично вписать загородный дом в любой ландшафт.

Вальмовые крыши из Ондулина гармонично подчеркивают архитектурные особенности дома в любой стилистике, включая классическую.

При большой ветровой нагрузке в вашем регионе оптимальной будет четырехскатная мансардная крыша с покрытием Ондулином.

Фото-микс мансардных крыш

что это, виды, плюсы и минусы, фото

Мансардных квартир в многоэтажных домах немного, чаще всего верхний этаж под покатой крышей строят в загородных домах. Либо переделывают обычный чердак под мансарду, если это возможно. Рассказываем об особенностях такого жилья

Фото: Unsplash

Рассказываем об особенностях мансардного этажа

Материал проверила и прокомментировала Евгения Матвеенко, основатель студии дизайна интерьера FlatsDesign

Что такое мансарда?

В XVII веке французский архитектор Франсуа Мансар, представитель зарождающегося классицизма, часто использовал в проектах особую крышу с изломом. Ее называли «мансаровой», а затем она стала «мансардой», которую устраивают на чердачных этажах, превращая их в жилые помещения. По СНиП в такой комнате поверхности стен и крыши должны соприкасаться на высоте не более 1,5 м от пола. При этом потолок в жилых помещениях по правилам должен быть не менее 250 см, и в мансарде это распространяется на 50% от общей площади комнаты.

Какой бывает мансарда

Мансарды различают с учетом типа крыши:

• Односкатная. Одна стена вертикальная, другая наклонена под углом 45°. Окна и балкон можно установить в любой из них. Такая мансарда удобна тем, что на крыше не скапливается снег — нет дополнительной нагрузки на кровлю.

  Фото: pinterest.com

• Двускатная. Наклонены обе стены, между ними образуется угол (чаще всего 90°, но его можно сделать более острым или тупым). Это самый распространенный вариант в загородных домах.

  Фото: pinterest.com

• Четырехскатная. Такой вариант сложнее в плане утепления. Часто дополняют «кукушкой» — дополнительным выступом с окном в одном из скатов.

  Фото: pinterest.com

• Многощипцовая (ломаная). В конструкции используются несколько двускатных направляющих под разными углами. Такая крыша удобнее с точки зрения наполнения помещения: доступны варианты с размещением высокой мебели у стен.

  Фото: pinterest.com

• С балконом. Чтобы расширить пространство, архитекторы дополняют мансарду балконом. Если разместить его над входом, можно дополнить дом колоннами. Последние будут играть роль несущих стен для выступа в мансарде.

  Фото: pinterest.com

Плюсы мансарды

Почему архитекторы и жильцы предпочитают мансарду? Аккуратные домики с покатыми крышами смотрятся привлекательно по сравнению с однотипными прямоугольными строениями. Если врезать в кровлю окно или спроектировать балкон, то дом становится интереснее. Помимо этого, у мансарды есть и другие преимущества:

Практичность и комфорт

Посредством мансарды можно значительно увеличить пространство. Такое решение обойдется дешевле возведения полноценного второго этажа, если перестроить имеющийся чердак под жилую комнату. Вы сэкономите на материале для стен, отделке и теплоизоляции (ее можно заложить в кровлю). Но придется увеличить бюджет, если планируете мансардные окна и балконы.

Много света

Верхняя комната может стать максимально светлой при обустройстве дополнительных окон в крыше. Благодаря угловому расположению мансарда освещается в два раза лучше по сравнению со стандартными помещениями. Важно предусмотреть, что летом верхний этаж сильно нагревается, поэтому его придется часто проветривать либо продумать солнцезащитные жалюзи и шторы.

Ближе к солнцу — больше энергии

И это не про пользу солнечных лучей. Дело в том, что значительная поверхность мансарды граничит с улицей, поэтому в холодное время года комната теряет больше тепла. Для прогревания помещения, если у вас нет печи или камина, требуется больше энергии. Некоторые архитекторы предпочитают обустраивать в мансарде вентиляцию, что еще больше увеличивает энергозатраты.

Широкий функционал

Помещение под крышей подойдет для любых нужд, при достаточном бюджете несложно обустроить даже ванную комнату. Но учитывайте, что на мансардный этаж лучше проникают уличные звуки, особенно шум дождя и птиц, гуляющих по крыше. Если планируете создать там спальню, рабочий кабинет или детскую, стоит позаботиться о дополнительной шумоизоляции. Чердачное помещение изначально используется для хранения вещей. Если вам хватает жилых комнат, можно оборудовать на мансардном этаже гардеробную, функциональную кладовую или библиотеку.

Фото: pinterest.com

Безграничная фантазия в интерьере

При создании мансарды можно сэкономить на строительстве. Но если вы мечтаете о гладких стенах внутри этажа, это будет стоить дороже по сравнению со стандартным прямоугольным помещением. Для экономии выбирают деревенский стиль или лофт; в них идеально впишутся балки и имеющиеся перекрытия, которые не придется обшивать.

Фото: pinterest.com

Необязательно, чтобы верхний этаж полностью соответствовал по стилю нижнему, но желательно, чтобы они не противоречили друг другу. Интересным вариантом может стать тотал уайт: за счет избытка света такое помещение выглядит еще уютнее и просторнее. К тому же белая комната оставляет пространство для творчества в вопросах наполнения, а деревянные балки красиво смотрятся практически в любом интерьере.

Фото: pinterest.com

Использование перекрытий

Кстати, о балках. Помимо основной функции — поддержки крыши — они могут помочь в создании оригинального дизайна. Например, на перекрытиях располагают встроенные антресоли. Создатели этого проекта вписали потолочные балки в детскую комнату с элементами спортзала: вместо шведской стенки снаряды свисают с потолка, а на одной из поверхностей расположен скалодром.

Фото: pinterest.com

Минусы мансарды

Казалось бы, мансарда — идеальный вариант для дома. Но все же стоит обдумать ее необходимость на стадии проектирования дома, учитывая некоторые нюансы:

1. Меньше функциональной площади. Низкие потолки «съедают» часть жилого пространства, хотя по метражу дом остается большим.
2. Специальные окна. Нестандартные рамы и стекла стоят. Ощутимо дороже, но обычные не подойдут для мансарды.
3. Сложная теплоизоляция. Гидро- и теплоизоляционные материалы должны быть очень качественными, в противном случае верхний этаж будет холодным.
4. Правильная кровля. Монтаж мансардной крыши делают из тепло- и хладостойких материалов. Помимо этого, стоит побеспокоиться о дополнительной шумоизоляции от дождя и града.
5. Наполнение комнаты. Покатые стены и слуховые окна требуют более тщательной планировки внутреннего интерьера. Уже не получится расположить вдоль стен высокие прямоугольные шкафы, стеллажи и стандартные открытые полки. В большинстве случаев оптимальным решением будет заказать встроенную мебель.

Комментарий эксперта

Евгения Матвеенко, основатель студии дизайна интерьера FlatsDesign:

«Мансарда в частном доме может стать прекрасным жилым помещением, если задуматься о ней уже на этапе проектирования. Чтобы сделать ее удобной, нужно предусмотреть правильную высоту стен и потолка, общую площадь помещения, санузел, построить лестницу с нужными параметрами, выстроить интерьер с учетом особенностей.

Нужно помнить, что планировочное решение, которое кажется свободным и открытым на бумаге, в реальности будет совсем другим. Скошенные поверхности кровли будут заметно сужать полезное пространство. С учетом того, что там должна обязательно уместиться мокрая точка, рекомендую заложить площадь мансарды не менее 50 кв. м.

Насколько функциональным будет помещение, зависит от того, на какой высоте стен будет начинаться скос кровли – она должна составлять не менее 1,2 м. Если в проекте заложено иное, стоит задуматься над тем, чтобы приподнять кровлю – это расширит возможности для использования мансарды. Если считать высоту помещения по высоте конька кровли, то здесь не рекомендуется ориентироваться на стандартный размер — 2,5 м будет недостаточно. Комфортной будет высота более 3 м.

В мансарде можно обустроить практически любое пространство. Все зависит от планировки дома в целом и от семьи, которая будет там жить, их склонностей и занятий. Если человек пишет картины — можно сделать там мастерскую. Писатель может устроить все так, чтобы ему было удобно находить вдохновение и создавать литературные произведения. Если хозяин дома – тренер, который тренирует у себя дома или просто увлеченный спортом человек – на мансарде можно оборудовать фитнес-зал.

Можно сделать там и спальню для семьи, если не хватает возможностей для этого на нижних этажах, или просто зону отдыха. Дети обычно в восторге от мансарды, очень любят проводить там время. Иногда им отводят весь этаж — устраивают детскую, пространство для игр, кинотеатр.

Не слишком удобно размещать в мансарде гардеробную, особенно когда это третий этаж в доме без лифта. Но если больше нет места, чтобы обустроить пространство для хранения вещей, можно сделать и это. Не рекомендую размещать там сауну: не очень удобно приносить туда все необходимое, а потом в расслабленном состоянии спускаться.

Жилое пространство требует устройства в мансарде санузла. Подвести коммуникации можно с нижнего этажа и спрятать все устройство в потолке. В проектировании нужно учитывать эргономику. Например, унитаз можно разместить в районе скоса кровли, а вот умывальник — уже неудобно.

Поскольку в мансарде сложный потолок перетягивают внимание на себя, не стоит перегружать интерьер, лучше придерживаться минималистичного стиля. Хочется создать легкое, не напрягающее пространство, не вызывающее тревожности.

Планируя интерьер в мансарде, обратите внимание на такие особенности:

1. Двери (как вариант — со скошенными углами) нужно проектировать в самых высоких точках. Есть и особенности установки света — из-за конька крыши трудно повесить люстру. С проводкой лучше не экспериментировать, а ограничиться настенными светильниками, точечными и направленными. Мебель придется изготовить на заказ под параметры комнаты.

2. Стены можно выстроить вертикально, срезая нужную часть скошенной крыши. Площадь при этом уменьшится, зато это будет полноценное пространство. Или же под кровлей можно выстроить стеллажи, деля пространство поперек. Это поможет визуально выровнять скошенную кровлю. Еще один вариант использования пространства под крышей – сделать там лаунж для отдыха, низкую лежанку, на которой можно расположиться сидя, лежа. Рабочий стол лучше поставить рядом с окнами, чтобы на него падал свет.

Особенность мансарды в том, что она подвержена температурным колебаниям и воздействию влаги. Но эта проблема решается с помощью грамотно выстроенного кровельного «пирога» — сочетания строительных и тепло- и пароизоляционных материалов, которые обеспечат надежную защиту от всех неблагоприятных факторов. Никаких особенных материалов для отделки не требуется. А вот система кондиционирования необходима — в мансарде всегда жарко.

Ширина лестницы должна составлять не менее метра, угол наклона — 30-40 градусов. Стандартный размер ступеней — 25-30 см. Параметры лестницы может понадобиться подогнать под жителей мансарды: если, например, это высокий человек, то ширину ступеней нужно будет увеличить.

Если установить в кровле окна, они добавят мансарде свет. Подойдет стандартный размер — 70 см на 1 м 40 см. Окна в этом случае находятся в перспективе, под наклоном — глаз воспринимает их меньше, чем они есть.

Окна в мансарде часто протекают, связано это с некачественным монтажом. Чтобы избежать проблем, доверьте его профессионалам. Хорошая функция — дистанционное управление окнами, но, по опыту, клиенты редко пользуются этим приспособлением. Здесь многое зависит от привычек человека. Не забудьте предусмотреть затемнение — иногда хочется, чтобы света было не слишком много.

В теории никто не запрещает построить мансарду над гаражом. Но это не совсем экологично. Выхлопные газы, радиоизлучение, накопленное на колесах, создают нездоровый фон для жилого помещения. Если все-таки непременно хочется сделать именно так, нужно продумать, как надежно изолировать эти воздействия. Мансарда над баней — тоже спорное решение. Здесь необходимо внимательно отнестись к теплоизоляции. Когда баня разогреется, тепло будет подниматься вверх, и там будет сложно находиться. Чтобы пространство было жилым и комфортным, потребуются специализированные инженерные решения.

Чтобы сделать мансарду красивым и уютным жилым помещением, проектировать ее нужно заранее, а в интерьере использовать решения с учетом особенностей комнаты и комфорта жильцов.»

В доме найдено

комнат — синонимов и родственных слов

Родственные слова

---

чердак

существительное

верхний этаж дома, непосредственно под крышей

ванна

существительное

американская ванная комната. Это значение используется только в рекламе домов.

спальня

существительное

комната, в которой вы спите

беседка

существительное

литературная женская спальня

комфортная комната

существительное

филиппинский английский ванная комната

den

существительное

американская комната в доме, где кто-то идет отдохнуть и побыть в одиночестве

столовая

существительное

американская область на кухне, где вы едите в неформальной обстановке

гостиная

существительное

старомодная гостиная

гостиная

существительное

в основном британская главная комната в передней части дом, в котором вы сидите, смотрите телевизор и т. д.

чердак

существительное

очень простая комната под крышей дома

гостевая комната

существительное

спальня для посетителя в чьем-то доме или в отеле

домашний офис

существительное

комната с телефоном, компьютером и т. д., где кто-то работает в собственном доме

детская

существительное

старомодная детская спальня или комната в доме, где дети играют

игровая комната

существительное

комната, в которой дети могут играть и хранить свои игрушки

комната отдыха

существительное

американская комната отдыха

комната отдыха

существительное

американская неформальная комната в вашем доме, которую вы используете для игр или других развлечений

комната

существительное

спальня в доме или в таком месте, как гостиница

rumpus room

имя существительное

Комната в старинном стиле в американском стиле, используемая для развлечения людей, особенно для игр детей

гостиная

nou n

в основном британский гостиная

кабинет

существительное

комната в доме, где вы можете спокойно читать или работать

туалет

существительное

в основном британское ванная комната

подсобное помещение

существительное

небольшая комната в некоторых домах, в которой есть оборудование, такое как стиральная машина

Английская версия тезауруса комнат найдено в доме

«Комната на крыше

» от Раскина Бонда — обзор | Детские книги

«Комната на крыше» рассказывает о мальчике-сироте по имени Расти, у которого после смерти родителей нет настоящей семьи.Он очень одинок и грустен, и хотя он живет со своим опекуном (мистером Джоном Харрисоном), он не чувствует себя как дома. Расти переживает несколько эмоций: он сбит с толку, обязан, беспомощен, одинок и грустен. Он сбит с толку, потому что он маленький мальчик в возрасте от взрослого до ребенка и не знает, за кем следовать и что ждет его будущее. Он обязан подчиняться приказам и правилам своего опекуна и не смеет ослушаться его. Он чувствует себя беспомощным, потому что знает, что, если он не послушается мистера Джона, его накажут палкой.У Расти нет настоящих друзей, и ему так одиноко в доме своего опекуна.

Несмотря на то, что Расти наполовину индиец, Джон не подпускает Расти к базару по одной причине: Джон думает, что индейцы очень грязные, и эта история написана сразу после того, как британцы правили Индией, поэтому он, должно быть, чувствовал больше начальство!

Однажды Расти решает подышать свежим воздухом и прогуливается, пока его опекун был в отъезде в Дели. Пройдя через лес, он останавливается перед базаром, и его разум противоречит его инстинкту.Его разум говорит: Не уходи! Вы попадете в беду . Но его инстинкт говорит: Вперед! У тебя есть собственное сердце и разум. Необязательно все время жить по правилам . Расти решает следовать своему инстинкту и ступает на базар.

Он сделал хороший выбор. До сих пор у Расти нет ни надежды, ни уверенности, но затем он встречает доброго мальчика по имени Соми и заводит с ним дружбу. Соми и его друзья становятся надеждой и уверенностью Расти, а Соми и Ранбир действительно добрые к Расти.Когда Расти возвращается домой, он обнаруживает, что его опекун вернулся рано и получает палку за поход на базар. На следующий день он идет играть в Холи с Ранбиром и снова получает удар палкой. Теперь Расти знает, что ему делать. Он начинает жить своей жизнью и убегает из дома своего опекуна. Расти находит Соми, которая его сильно поддерживает.

Постепенно из растерянного мальчика Расти превращается в уверенного и независимого молодого человека! Он устраивается на работу преподавателем английского языка мальчику по имени Кишен в обмен на крошечную комнатку на крыше и еду.Он находит любящую и веселую семью, свою независимость и даже находит свою «первую любовь» в матери Кишена Мине. История меняется, когда он теряет всех своих друзей и свою первую любовь. Теперь последний источник уверенности и надежды Расти ушел, и его одинокие дни вернулись. Расти проводит свои грустные дни, глядя в окно, и снова планирует сбежать. Он решает вернуться в Англию, но перед этим он хочет попрощаться со своими друзьями и находит Кишена, который убеждает его изменить свое мнение о возвращении в Великобританию.Вместо этого они уходят вместе, чтобы сформировать свой собственный новый мир и жизнь, не беспокоясь ни о чем другом.

Что мне нравится в книге:

Мне нравится эта книга, потому что она написана с точки зрения подростка. Автору было семнадцать, когда он написал это, и история была вдохновлена ​​его собственным опытом, когда он жил в Дехре. Он написал эту историю, потому что тоже испытывал некоторые эмоции, которые испытывал Расти в этой истории. И по этой причине он решил, что никогда не будет вносить никаких изменений, чтобы читатели могли понять, каково это — быть семнадцатилетним.

Это было отличное чтение, потому что в нем много разных эмоций, и мне нравится, как его написал Раскин Бонд: простой рассказ, превращенный в такую ​​трогательную и грустную книгу.

Было несколько забавных описаний, например, когда Раскин Бонд описал ситуацию как: «Когда бабочка приземлилась на роскошную грудь жены миссионера…» Я много смеялся, и когда моя мама прочитала это, она тоже засмеялась.

Прочитав «Комнату на крыше», я с нетерпением жду возможности прочитать еще несколько рассказов Раскина Бонда.Интересно, почему дети моего поколения не читают больше его книг. Вот несколько книг из его коллекции, которые мне интересно прочитать: «Луна пантеры и другие истории», «Скрытый пруд» и «Расти едет в Лондон».

Я думаю, что автор объяснил важную мысль в этой книге. Опекун Расти кажется немного расистом, который предпочитает жить в Индии, но не общаться с людьми там. Я думаю, что если люди живут в стране, они должны общаться с людьми и ценить их культуру.

Урок этой истории — оставаться открытым, каким был Расти, и следовать своим инстинктам. Если бы Расти не подружился с людьми базара, он никогда бы не испытал все чудесные переживания, описанные в этой истории.

Раскин Бонд напоминает мне Роальда Даля, потому что они оба используют интересный язык и действительно забавные фразы, чтобы описать своих персонажей и их истории. Они оба пишут простые, но замечательные истории. Несмотря на то, что Роальд Даль более фантастичен, а рассказы Раскина Бонда кажутся воспоминаниями, но представлены как рассказ.

Я ДАЮ ЭТОЙ КНИГЕ РЕЙТИНГ 9 ИЗ 10!

Хотите рассказать миру о прочитанной книге? Присоединяйтесь к сайту и отправьте нам свой отзыв!

комнат в определении крыши | Словарь английских определений

комн.

n

1 пробел или экстент, особенно незанятое или свободное пространство для определенной цели
есть ли место для прохода?

2 Площадь внутри здания, ограниченная полом, потолком и стенами или перегородками

3 функционирует как пение или пл. люди, присутствующие в комнате
вся комната смеялась

4 далее: для возможность или объем
место для маневра

5 пл часть дома, гостиницы и пр.который сдается как отдельное жилье; квартира
она легко получила комнаты на Далвич-роуд

6 эвфемистическое слово для → туалет → 1
vb

7 intr (в основном США), чтобы занимать или делить комнату или ночлег
где он живет?
(Древнеанглийский ром; родственник готического, староверхненемецкого рома)
♦ номер n

подсобное помещение
n

a место, где проводятся исследования или планирование, особенно.секретные исследования в военное время

б (как модификатор)
подсобных

адвокат в бараке
n человек, который свободно высказывает свое мнение, особенно в юридических вопросах, что он неквалифицирован предоставить

комбинированная комната
n (Brit) (в Кембриджском университете) общая комната

общая комната
n (в основном британцы) гостиная в школах, колледжах и т. Д., для отдыха студентов или сотрудников

наборный номер
n помещение в типографии, в котором установлен шрифт

кабинет
n кабинет, в котором находится врач, особенно терапевт, принимает пациентов

дневная комната
n общая гостиная в жилом учреждении, таком как больница

столовая
n комната для приема пищи

гостиная
n

1 зал для приема и приема посетителей; гостиная; гостиная

2 Archaic — церемониальный или официальный прием, особенно.в суде

гардеробная
n

1 (Театр) закулисный зал, где актер переодевается и накрашивается

2 любая комната, используемая для переодевания, например, одна на спортивной площадке или рядом со спальней

машинное отделение
n место, где размещаются двигатели, в частности. на теплоходе

оружейный
n

1 (особеннов Королевском флоте) столовая, выделенная подчиненным или младшим офицерам

2 помещение для хранения оружия

младшая общая комната
n (в некоторых университетах и ​​колледжах) общая комната для студентов
Сравнить → старшая общая → средняя гостиная

гостиная
n комната в частном доме или квартире, используемая для отдыха и развлечения гостей

мужской
n (в основном U.S. и Canadian) общественный туалет для мужчин

средняя общая комната
n (в некоторых университетах и ​​колледжах) общая комната для аспирантов
Сравнить → детская комната отдыха → старшая комната отдыха

операционная
n комната, из которой контролируются все операции вооруженных сил, полиции или других дисциплинированных действий

комната дежурного
n (Военная) комната в казарме батальона или роты, используемая для общих административных целей

дамская уборная
n
Эвфемистический туалет для женщин в ресторане, универмаге и т. Д.

проекционная
n небольшая комната в кинотеатре, в которой работают кинопроекторы

бювет
n здание или помещение спа, в котором можно пить воду из минерального источника

приемная
n

1 комната в частном доме, подходящая для приема гостей, в т.ч. гостиная или столовая

2 номер в гостинице, подходящий для больших вечеринок, приемов и т. Д.

комната отдыха
n (США и Канада)

1 полное наименование для → комната отдыха

2 комната в гостинице, больнице и т. Д. Для развлечений и общественных мероприятий

комната отдыха
n (США и Канада) комната в доме, используемом семьей для отдыха и развлечений, (полностью) комната отдыха

комната отдыха
n комната в общественном здании с туалетами, умывальниками, а иногда и с диванами

гардеробная
n комната во дворце, суде, законодательном собрании и т. Д., где надеты служебные мантии офиса на

обслуживание в номерах
n обслуживание в отеле, обеспечивающее питание, напитки и т. Д. В номерах гостей

комнатная температура
n нормальная температура жилого помещения, обычно принимаемая равной около 20 ° C

rumpus room
n (США, Канада и Н.З.) Помещение, используемое для шумных мероприятий, таких как вечеринки или детские игры

морское пространство
n Достаточное пространство для маневрирования судна

общая комната для пожилых людей
n (в британских университетах, колледжах и т.) общая комната для преподавателей
Сравнить → детская комната отдыха

гостиная
n комната в частном доме или квартире, используемая для отдыха и развлечения гостей

курительная , (особенно брит.) курительная
n комната, особенно в отеле или клубе для желающих курить

парная
n помещение, которое может быть заполнено паром для использования в качестве паровой бани

неподвижное помещение
n (брит.)

1 помещение, в котором осуществляется перегонка

2 кладовая или кладовая, как в большом доме

утомительная комната
n
архаичная гардеробная в театре

подсобное помещение
n помещение с оборудованием для домашних работ, таких как стирка и глажка

зал ожидания
n комната, в которой люди могут ждать, например, на вокзале, в кабинете врача или стоматолога и т. Д.

комната для снятия
n архаичный термин для → гостиная

Зал для частных вечеринок на крыше | Корпоративные праздники и вечеринки

“

Привет! Спасибо за продолжение.
Должен сказать, что мы прекрасно провели время! Все было великолепно, от места проведения до места, где вы нас разместили до специальных напитков. Я определенно рекомендую Sky Room всем, и, поскольку мы будем проводить эту вечеринку раз в месяц, мы будем рады вернуться.Мы получили такие хорошие отзывы от всех, кто присутствовал, что я думаю, что вечеринка будет расти. В нашем здании 921 квартира, и у нас есть интранет-сайт только для арендаторов, поэтому я буду продвигать вас на нем.
Я также работаю в компании, которая проводит мероприятия один раз в месяц, и я возглавляю планирование мероприятий, а также раз в месяц вывозю свою команду, поэтому я попрошу вас о дате или 2 мая. У тебя тоже есть еда?
Большое спасибо за все !! С нетерпением жду встречи с вами в ближайшее время!

L.C. — Day Spa and Wellness

“

Здравствуйте,
Мои впечатления от Sky Room были УДИВИТЕЛЬНЫМИ!
Хизер проделала выдающуюся работу.Еда была восхитительной, и бармены были очень дружелюбны. Мы обязательно будем поддерживать связь для будущих мероприятий. С уважением,

S.G. — Бутик-магазин Chanel № 4

“

Мы прекрасно провели время.
Отличный сервис. Мы с нетерпением ждем возможности насладиться крышей в теплую погоду. Спасибо.

M.L. — CBS

“

Это было фантастически — персонал был очень любезным и очень дружелюбным. Нам разрешили перенести нашу вечеринку в угол на крыше — это было очень уединенно, и наша вечеринка была предоставлена ​​для танцев!
В целом — очень успешный вечер, вкусная еда, хорошие напитки, внимательный персонал.Нет претензий.

J.G. — Verizon

“

Спасибо за отличный вечер!
Меня все еще благодарит за то, что провел ночь, поэтому я должен передать это всем вам, потому что, кроме того, что я знал отличное место для отдыха, я ничего не сделал. Моей группе понравилась ваша атмосфера и виды.
Спасибо за все,

R.V.N. — Bank of America

“

Мероприятие прошло очень хорошо, спасибо.
Место проведения было отличным, и персонал был очень любезным.Я получил много комплиментов от коллег, что им понравилось это место. Я оценил легкость билетов на напитки, и мой босс был счастлив.
С уважением и уважением,

J. — Citi

“

Hi Sky Room Team,
У нас был потрясающий опыт! Спасибо за внимание и за то, что позволили нам прекрасно провести время. Мы с нетерпением ждем возвращения! Спасибо,

M.C-F. — NY Times

“

Все было замечательно, и людям понравилось это место.
Наша официантка была особенно хороша.Она никогда не теряла хладнокровия и была достаточно работоспособной. Мы обязательно вернемся.

B.B. — Cooper & Dunham LLP

«

Мы прекрасно провели время!
Все остались довольны местом проведения, видами, едой и внимательным и дружелюбным персоналом. Спасибо за успех нашего мероприятия.
С уважением и уважением,

C.L.C. — HSBC Private Bank USA

“

Спасибо за ваш отзыв.
Мы прекрасно провели время в Sky Room во вторник и с нетерпением ждем нашего следующего мероприятия 5 августа.Нашей команде очень понравилось. Обслуживание было очень хорошим, и нам тоже понравилась еда. Меган была чрезвычайно любезной и любезной на протяжении всего процесса бронирования мероприятия, осмотра места проведения, облегчения нашего выбора меню и обеспечения того, чтобы все было хорошо проведено во вторник. Она отличный представитель вашего бренда. Я также хотел бы упомянуть персонал вторника — бармен, официант, швейцар у входной двери внизу и официант-мужчина, разносящий закуски, — все были невероятно дружелюбны и проделали большую работу.Я был впечатлен их вниманием к нашей группе и их стремлением сделать так, чтобы все были счастливы. Они превзошли ожидания.
Best,

E.G. — Hale and Hearty

комнат в доме — 72 разных комнаты на английском языке

Вы собираетесь выучить названия 72 разных комнат в доме на английском языке. Пока вы здесь, ознакомьтесь с «Домашним словарём: 48 полезных предметов, которых вы не знаете по-английски».

Можете ли вы назвать все комнаты в доме?

Я имею в виду ВСЕХ?

Например, знаете ли вы все слова, обозначающие «гостиная»? Как насчет названия небольшого здания в задней части сада?

Не уверен?

Тогда проверьте все слова для комнат в доме.

ВСЕХ!

Комнаты в доме

ОК. Поехали сверху!

Мансарда

Верхняя комната в доме с наклонным потолком.

Иногда его используют как настоящую комнату, а иногда вы просто используете его для хранения вещей вроде старых пластинок «Битлз» вашего отца и того ужасного рисунка кота, который дядя Барри подарил вам на день рождения.

Лофт

Очень похож на чердак, за исключением двух вещей:

1. Вы не можете использовать его как полноценное помещение.Слишком маленький.
2. Вам нужно пройти через люк по лестнице (не по лестнице).

Хотя в наши дни иногда можно увидеть квартиры-мансарды в аренду или на продажу. В основном это мансардные квартиры, но они, вероятно, думают, что «чердак» звучит лучше.

Запасная комната

Также известна как дополнительная спальня , гостевая комната или гостевая спальня .

Обычно там пусто, если никто не в гостях.

Спальня

Мне действительно нужно объяснять это?

Хорошо, тогда.

Где вы проснулись сегодня утром?

Вы, наверное, проснулись в своей спальне .

Или, если вы в отпуске, то, возможно, проснулись в номере отеля или номере мотеля .

Но если вы в отпуске, то зачем вы это читаете? Иди на пляж, маньяк!

Ванная

Здесь вы идете в туалет, принимаете ванну или душ, чистите зубы, умываетесь или смотрите на себя в зеркало, думая о смысле жизни и задаваясь вопросом, где же на земле время ушел.

Если вам повезло, что к вашей спальне примыкает ванная комната — ваша собственная ванная комната — тогда это en-suite bathroom (иногда сокращается до « en-suite »).

Если мы хотим, чтобы английский звучал шикарно, мы обычно используем французские слова. В нем содержится фраза je ne sais quoi , что по-французски означает что-то — я не знаю что.

Если в комнате есть только туалет и раковина, мы просто называем это туалетом .

Вы также можете называть это туалетом , туалетом , туалетом или W.C. (что означает « унитаз »).

Есть также много слов для обозначения общественных туалетов — туалеты в кафе, ресторанах, библиотеках или просто… в общественных местах:

• туалет
• туалет
• общественное удобство

Туалеты — это весело!

Балкон

Вы ведь знаете этот?

Большой балкон называется терраса .

Питомник

ОК. Я понимаю, что у вас, скорее всего, нет собственной ванной комнаты, чердака или чердака… или большинства комнат в этом посте.

И еще более маловероятно, что у вас будет детская — комната в доме, в которой могут играть только маленькие дети.

Но они есть! Они там!

Кабинет

Помещение только для работы.

Ни телевизоров, ни бегающих детей, ни шума.

Только ты и твоя работа!

Эта комната также известна как кабинет или рабочая комната .

Если вы художник, и ваша работа связана с созданием произведений искусства или музыки, тогда эта комната будет называться studio .

Если вы фотограф и используете свою рабочую комнату для проявления фотографий, то это будет темная комната . Потому что обычно темно.

Подсобное помещение

Скучное помещение, где происходит вся скучная работа в доме.

Его чаще всего используют для стирки одежды, поэтому в нем есть гладильная доска, утюг, стиральная машина и, возможно, сушилка.

В Америке это называется прачечная , а в Австралии это просто «прачечная ».

Комната паники

Хорошо, хорошо, я знаю — у вас ее нет, и вы никогда не встречали никого, у кого она есть.

Я тоже не встречал никого, у кого он был бы.

«Что это?» ты спрашиваешь.

Хороший вопрос.

Это секретная комната, где вы можете спрятаться, если кто-то ворвется в ваш дом, или если погода станет слишком суровой, или если произойдет теракт… в таком роде.

Комнаты экстренной помощи обычно имеют экраны видеонаблюдения, чтобы вы могли видеть, что происходит внутри вашего дома, пока вы прячетесь, а также общаться с внешним миром, чтобы вы могли вызвать полицию.

Также известна как сейфовая комната .

Зимний сад

Комната со стеклянной крышей (и обычно стеклянными стенами) снаружи дома.

Это хорошее место, чтобы посидеть снаружи, оставаясь при этом внутри.

Умно, правда?

Вы также можете назвать это солярием или солярием на американском английском.

Но будьте осторожны — солярий — это еще и место, куда люди ходят, чтобы получить искусственный ультрафиолетовый свет, чтобы они могли загореть.

Гостиная

Хорошо — мы все знаем это, верно?

Это главная комната в доме — та, где мы обычно проводим время всей семьей или компанией друзей.

Тот, в котором мы проводим большую часть нашего времени.

Думаю, поскольку мы проводим здесь так много времени, для этого есть много слов.

Самые распространенные слова сейчас « гостиная » и « гостиная ».

« Lounge » тоже по-прежнему популярен, но в наши дни его часто используют для обозначения комнаты в общественном здании, например, в аэропорту (подумайте о VIP-зале).

« Гостиная », « гостиная » и « семейная комната » также возможны, но, как вы можете видеть из этого изображения, они уже не так популярны:

Вы также можете Обратите внимание, что « доильное отделение » раньше было гораздо более популярным. У нас все еще есть фраза « игры в салоне » — игры, в которые играют в группах (например, семьями), которые не требуют большого количества перемещений.

Столовая

В некоторых домах до сих пор есть отдельная комната для приема пищи. Это столовая .

В наши дни все стало немного более открытой планировкой, и столовая, кухня и гостиная часто находятся в одном пространстве.

Кухня

Где готовить еду!

Если вы живете в маленькой квартире, и ваша кухня очень и очень мала, вы бы назвали ее кухонным уголком .

Сегодня во многих квартирах есть кухни в американском стиле или открытых кухни — кухни, которые также являются частью гостиной.

Они мне нравятся! Вы можете приготовить ужин и по-прежнему тусоваться со всеми.

В очень старых домах вы можете найти посудомойку — небольшую комнату за кухней, где производятся все мытье посуды и мытье посуды.

В некоторых домах также есть кладовая или кладовая . Это помещения, в которых хранятся продукты.

Гараж

Помещение для машины.

Но в гараже без машины круче!

Вы можете собрать компьютеры, поиграть в Dungeon Master или превратить его в музыкальную студию или даже спортзал.Как лучше использовать пространство!

Вот об этом песня (со словами).

Грязевая комната

В некоторых домах есть грязевая комната или вход .

Это небольшое пространство между внешней и внутренней стороной, где вы можете снять обувь и куртку.

Иногда везде грязь.

Ничего страшного!

Это грязная комната!

Подвал

Все, что находится ниже первого этажа, называется подвалом .

Это все, что вам нужно знать!

Игровая

Также известная как комната отдыха (сокращенно комната отдыха ), это комната, где вы можете играть в игры!

Может быть, это компьютерные игры.

Может быть, это снукер.

Как хотите!

В некоторых домах и квартирах также есть небольшая комната, часто в подвале, на чердаке или в саду, где вы можете пойти и расслабиться и уйти от всего этого.

Эту комнату иногда называют ден .

Винный погреб

Что? У вас нет маленькой неотапливаемой комнаты с каменными стенами под вашим домом, где вы храните все свое вино?

Что вы за человек?

Шучу — мало у кого есть винный погреб .

Если там нет вина, это просто подвал .

Это немного отличается от подвального помещения, потому что в нем нет отопления, стены не покрашены должным образом и может отсутствовать электричество.

Другие комнаты в доме, которые не вписываются в картинку, которую я нарисовал

Холл / коридор / коридор

Длинная комната, ведущая в другие комнаты.

Гардеробная

Гардероб или « шкаф » на американском английском похож на шкаф.

Большинство из них слишком маленькие, чтобы войти в них, поэтому на самом деле это не комнаты.

Но у кого-то есть одно:

Картина Анн-Мари для гардеробной | CC BY 2.0

Сарай

Небольшая деревянная однокомнатная постройка в саду.

Обычно используется для хранения садовых инструментов.

Но автор Роальд Даль решил, что он воспользуется своим, чтобы писать.

Крыльцо

Балкон всегда выше первого этажа.

Но в некоторых домах есть балкон или терраса на первом этаже.

Это веранда или веранда .

Библиотека

Помещение, где все книги.

Книги!

Дом на дереве

Дом на дереве!

Обычно это место, где дети могут потусоваться, почитать комиксы и поесть конфет.

Дом на дереве на земле, однако, не называют наземным домом.

Это так называемый уютный домик (в Австралии), дом Венди (в Великобритании), клубный дом , форт или игровой дом .

Теплица

Однокомнатное здание из стекла, в котором вы выращиваете помидоры и другие растения.

Вот плохая шутка:

Вопрос : Красный домик из красного кирпича, а синий дом из синего кирпича, тогда из чего же теплица?
Ответ : Стекло.

---

Вот и все! Комнаты в вашем доме — и комнаты в доме вашего богатого друга!

Но держу пари, я что-то упустил.

Комнаты в доме могут быть разными в разных культурах.

Есть ли в домах в вашей стране комната, которую я не указал?

Расскажите об этом в комментариях.

Вам понравился этот пост? Тогда будьте круты и поделитесь, нажав синюю кнопку ниже.

Десять фактов об особняке · Маунт-Вернон Джорджа Вашингтона

Особняк Джорджа Вашингтона на горе Вернон — центральная часть его исторического поместья на берегу реки Потомак.

1. В 1734 году, когда Джорджу Вашингтону было всего два года, его отец построил ядро ​​того, что стало особняком Вашингтона.

Отец Джорджа Вашингтона, Августин Вашингтон, построил здесь скромный полутораэтажный дом в 1734 году. Старший сводный брат Вашингтона Лоуренс жил в этом имении с 1741 года до своей смерти в 1752 году. Джордж Вашингтон начал сдавать недвижимость в аренду в 1754 году. не унаследовал его полностью до 1761 года, он расширил дом в последних 1750-х годах, подняв крышу, чтобы сделать особняк высотой в два с половиной этажа.В 1774 году он начал добавлять северное и южное крыло, купол и площадь, чтобы создать структуру, которую мы видим сегодня.

Узнать больше

2. Особняк в десять раз больше среднего дома в колониальной Вирджинии.

Особняк, занимающий почти 11 000 квадратных футов, два с половиной этажа и полный подвал, затмевает большинство жилых домов в Вирджинии конца 18 века. Большинство жителей Вирджинии жили в одно- или двухкомнатных домах размером примерно от 200 до 1200 квадратных футов; большинство из этих домов могло поместиться внутри новой комнаты размером 24×31 фут.Потолки особняка различаются по высоте: средняя высота на первом этаже 10 футов 9 дюймов, а на третьем — 7 футов 3 дюйма.

ЭКСКУРСИЯ ВНУТРИ, НОМЕР ЗА НОМЕРОМ

3. Особняк не симметричен, но Джордж Вашингтон хотел, чтобы он был .

Перед тем, как Вашингтон начал строительные работы в 1774 году, он выполнил чертеж, показывающий, как должен выглядеть западный фасад особняка. На чертеже фасад изображен полностью симметричным, с входной дверью и куполом по центральной оси, а окна сбалансированы по обе стороны от него.Но на самом деле дверь и купол не совпадают, а окна не расположены симметрично. Строительство лестницы в 1758 году выдвинуло дверь на север и окно на юг из коридора в небольшую столовую. Этот разрыв с архитектурным идеалом — хороший пример того, насколько Вашингтон ценит практические решения сложных вопросов.

3 вещи, которые следует учитывать при аренде по комнате

Многие люди дополняют свой инвестиционный портфель жилой недвижимостью.Эти инвестиции могут быть частными домами, кондоминиумами или квартирами. Однако некоторым инвесторам в недвижимость кажется, что они просто не зарабатывают достаточно денег.

Если у вас есть только одна недвижимость, можете ли вы заработать на ней больше денег? Да, в том числе увеличение прибыли от вашей инвестиционной собственности или свойств. Если вы хотите увеличить свою прибыль, подумайте об аренде по комнатам, а не по всей собственности.

Аренда отдельных комнат дает вам доступ к нескольким арендаторам, что означает несколько проверок арендной платы.Хотя это может быть отличной финансовой стратегией, аренда таким способом все же имеет несколько предостережений.

Ключевые выводы

• Сдача дома на одну семью или другой квартиры нескольким арендаторам дает множество преимуществ для арендаторов и домовладельцев.
• Арендаторы могут сэкономить на аренде и других расходах, сдавая комнаты в частных домах.
• Несмотря на увеличение доходов от аренды, арендодатели могут захотеть рассмотреть возможность высокой текучести арендаторов.
• Чем больше арендаторов, тем больше звонков по поводу шума, повреждений и других жалоб.
• Арендодателям также может потребоваться рассмотреть дополнительные расходы, включая отопление и благоустройство территории.

Почему аренда по комнатам?

Большинство людей, владеющих недвижимостью, обычно сдают свою собственность целиком одному человеку или одной семье. Как владелец недвижимости, вы можете рассмотреть этот вариант независимо от того, является ли дом вашим основным местом жительства (то есть вы живете в нем) или это просто инвестиционная недвижимость.Есть много преимуществ в аренде дома на одну семью или другой квартиры нескольким арендаторам как для вас, арендодателя, так и для арендаторов.

Основы

Поскольку в доме проживает несколько человек, арендаторы могут сократить свои расходы на аренду, поделившись своими расходами с другими. Допустим, дом с тремя спальнями обычно сдается за 2000 долларов в месяц. Одному арендатору может не понадобиться такое количество комнат, и он может быть не в состоянии позволить себе арендную плату. Но если бы комната ушла за 800 долларов в месяц, она могла бы быть более доступной.

Это дает арендатору свое личное пространство, а также доступ к остальной жилой площади — гостиной, кухне, ванной (ам) и любому другому общему пространству. Более того, если домовладелец оплачивает коммунальные услуги отдельно, их можно разделить между арендаторами, что еще больше снизит их ежемесячную нагрузку.

Арендодатели, с другой стороны, могут получать больший доход от аренды, сдавая комнаты разным арендаторам. Таким образом, дом с тремя спальнями, который сдается одной семье за ​​2000 долларов, будет приносить 2400 долларов каждый месяц, если будет сдан в аренду трем разным арендаторам.Аренда по комнатам также помогает арендодателям получать более надежный доход от аренды, поскольку сводит к минимуму последствия, связанные с наличием вакансий.

Высокая текучесть арендаторов

Совместное проживание в доме с несколькими людьми вместо того, чтобы снимать целую квартиру в одиночку, является экономически эффективным способом жизни. Это особенно актуально для одиноких и молодых людей — особенно в больших городах, таких как Нью-Йорк, где площадь является премиальной, а арендная плата может стремительно расти.

Многие миллениалы выбрали такую ​​схему, потому что она позволяет им иметь дополнительные наличные, которые можно использовать для других вещей, таких как оплата долга за колледж, покупка новой машины или даже сбережения для первоначального взноса на собственный дом.Во многих частях страны большинство отдельных комнат можно сдавать в аренду за несколько сотен долларов в месяц, в то время как приличная квартира может стоить не менее 800 долларов в месяц.

В результате разделить дом с несколькими людьми почти не составляет труда для людей, у которых нет детей, и очень мало ответственности, потому что экономия средств огромна.

Однако арендодателям, скорее всего, придется мириться с высокой текучестью арендаторов. Да, на такое жилье, безусловно, существует большой спрос, но по большей части аренда комнаты обычно носит временный характер.Через несколько месяцев арендаторы в конечном итоге захотят иметь собственное место с большей уединенностью и пространством. Некоторых людей может раздражать совместное использование кухни или ванной комнаты с другими в течение длительного времени. Также могут возникнуть трудности при аренде отдельной комнаты.

В результате домовладельцам, возможно, придется менять нескольких арендаторов каждые три-шесть месяцев. Хотя найти замену может быть нетрудно, хлопоты с частым выставлением жилья в аренду, а также с проверкой возможных арендаторов могут раздражать.

Дополнительные телефонные звонки

Еще одна вещь, которую следует учитывать при принятии решения о том, следует ли вам арендовать недвижимость по комнате, — это дополнительная работа, необходимая для управления несколькими арендаторами, не говоря уже о возможности конфликта и драмы.

Многих домовладельцев уже раздражает, когда им поздно ночью звонят один арендатор. При большем количестве арендаторов под одной крышей практически неизбежно, что арендодатель получит больше звонков по поводу сломанных предметов, жалоб и споров между соседями по комнате.Дополнительные деньги, полученные от аренды комнаты вместо всей квартиры, могут не окупить дополнительных головных болей и стресса.

Также важно помнить, что сдача в аренду большему количеству людей в конечном итоге будет означать получение большего ущерба и, возможно, большего количества выселений. Это может отпугнуть инвесторов в недвижимость, которые хотят пассивно получать доход от своей собственности.

Скрытые расходы

Очень легко упустить важные расходы при расчете потенциальной прибыли от сдачи в аренду недвижимости, которую снимает комната.Это связано с тем, что многие расходы, которые обычно перекладываются на арендатора, в конечном итоге берет на себя арендодатель, включая уход за газоном, расходы на отопление и все остальное, что может быть трудно измерить использованием каждым арендатором. Без тщательного рассмотрения этих скрытых расходов арендодатели рискуют переоценить окупаемость своих вложений.

Во многих штатах незаконно взимать с арендатора плату за коммунальные услуги — воду, газ и электричество — если их использование не было точно и индивидуально измерено.Это сложно сделать с квартирой, в которой проживает несколько арендаторов. В конце концов, арендодатель должен будет покрыть эти расходы.

В некоторых штатах домовладельцы не могут взимать с арендаторов отдельную плату за коммунальные услуги, если их использование не измеряется точно и индивидуально.

Итог

Аренда по комнатам — один из способов для инвесторов в недвижимость увеличить доход от сдачи в аренду. Однако перед реализацией этой стратегии следует учесть ряд моментов.Например, наличие от двух до пяти совершенно незнакомых людей в одном доме может создать потенциальные конфликты.

Кроме того, есть некоторые расходы, такие как электричество и вода, которые нельзя передать арендаторам при аренде отдельных комнат. Некоторые домовладельцы могут также не посчитать, что хлопоты, связанные с высокой текучестью арендаторов, того стоят.

.