Что такое черновая отделка квартиры?

Последнее обновление: 02-09-2021

4.5 / 5 ( 50 голосов )

Обязательно рассмотрите вариант покупки квартиры с черновой отделкой. Этот вариант хорош тем, что в результате ремонт будет сделан под вас и из тех материалов которые сами выберите.

Стоить это все будет не дороже чем квартира от застройщика под ключ.

Содержание статьи

А вы знаете, что такое черновая отделка в квартире?

Когда мы с супругой только начинали искать квартиру, то имели достаточно расплывчатое представление, поэтому просто съездили и посмотрели. На примере нашей квартиры хочу показать, что же такое черновая отделка.

Как выглядит комната в квартире с черновой отделкой

Стены достаточно ровные, остается заделать мелкие ямки штукатуркой и можно клеить обои. А вот неровность потолка где-то порядка 5-7 см. Из потолка торчали только провода, никаких лампочек, но все выключатели и розетки были установлены.

При желании на данном этапе легко можно сделать перепланировку. Это выйдет намного дешевле чем в квартире с отделкой под ключ.

Фото вид из коридора на туалет и ванную

Также смотрите:

1. Сухая стяжка пола своими руками — это легко!
2. Металлопластиковые трубы — это тоже легко!
3. Плюсы и минусы ипотеки.

Санузел у нас раздельный. С одной стороны конечно хорошо, но с другой, совмещенный был бы просторнее. На фото опять же видно, что стены достаточно ровные, нам меньше работы, но в других вариантах черновой отделки встречается и просто кирпичная кладка.

Думаю догадываетесь насколько это может увеличить стоимость ремонта в квартире.

На данном фото хорошо видна полоса – это радиоточка, проведена через весь коридор на кухню. Штука в наше время совершенно ненужная.

Фото сколько мусора в виде пыли пришлось убрать

Вот такой слой пыли был на полу. Это лишь половина того что смели с пола и вынесли, а в процессе уборки вынесли в общем 30-40 килограмм.

Обратите внимание. Это только пыль. Если делать переделывать ремонт в готовой квартире, то там мусор можно вывозить целыми машинами.

Как выглядит кухня в квартире с черновой отделкой

Ничего особенного, голые стены, на полу опять же слой пыли, установлена батарея, порадовало наличие розеток.

К сожалению нет выхода на лоджию через кухню, но при желании можно было бы сделать.

Как установлены окна в квартире и какое качество

С виду все было нормально, но когда начали отдирать лишние куски обнаружили вот такие вот пустоты. Думаю зимой было бы свежо в квартире с такой отделкой.

Еще одно фото окна, вернее верхней части проема. Щели от 1 до 4 сантиметров. Хотя это даже щелью то назвать трудно.

Все это проще обнаружить и исправить на данном этапе ремонта чем в готовой квартире.

Радиаторы в квартирах с черновой отделкой

Немного ржавые, немного заляпаны раствором, в общем хороший такой эконом-вариант получился у строителей.

После остекления лоджии в квартире стало тепло, батареи в принципе справляются, но все же лучше менять сразу.

Канализация и трубы с водой

О туалете нужно позаботиться заранее.

Написал заметку об ошибках которые совершил во время ремонта. Читайте по ссылке и не совершайте https://moi-ipodom.ru/moi-oshibki-pri-remonte-kvartiry.html

Также вам будут полезны еще три статьи:

1. В какой последовательности делать ремонт. Подробный план.
2. Сколько стоит ремонт в квартире с черновой отделкой. Пример расчета.
3. Долго ли длиться ремонт в квартире. Примерная оценка времени.

После просмотра данных фотографий у вас может возникнуть не самое лучшее впечатление.

На самом деле страшного в квартире с черновой отделкой ничего нет, многое можно сделать самим, а что-то можно заказать.

Делали практически все сами, у нас с супругой это первый масштабный ремонт, поэтому опыта практически нет. Делали, ошибались, делали по другому, где-то получилось криво, но получилось. Самое главное — это бесценный опыт.

Теперь я точно знаю, что сделать стяжку, подключить унитаз, раковину ванну, провести трубы и многое другое можно легко самому, а купить квартиру в ипотеку с черновой отделкой не самый плохой вариант.

1 165 объявлений — Квартиры в новостройках без отделки от застройщика в Челябинске, квартиры без ремонта — цены на официальном сайте

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1.1 (1 этап)), срок сдачи: III-кв. 2021, общей площадью 50.69 кв.м., на 10 этаже. Начни новую жизнь в новом ЖК «Солнечный». Жилой комплекс обладает продуманной придомовой территорией с качественным благоустройством и современными детскими площадками. В микрорайоне уже есть всё, что нужно для современной комфортной жизни. Комплекс находится на пересечении улиц Бейвеля и Профессора Благих, рядом с лесной зоной. О доме: — В доме реализована концепция «двор без машин» с огороженной территорией, парковочные места вынесены за пределы двора; — Безбарьерная среда: единый уровень пола от тротуара до лифта без ступеней и пандусов; — Игровая площадка для детей с безопасным прорезиненным покрытием; — Ландшафтное озеленение; — Большой выбор комфортных планировок от 33 кв.м до 76 кв.м; — Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Наши квартиры полностью готовы к проживанию! Интерьер квартир выполнен в нейтральных тонах для удобного подбора мебели и декора. Что уже есть: — Входная металлическая дверь; — Межкомнатные двери; — Обои и напольное покрытие; — Электрическая разводка с розетками и выключателями; — Сантехника и смесители; — Системы отопления; — Приборы учёта электроэнергии и воды. Бесшумные скоростные лифты OTIS: ход лифта не с первого, а с нулевого этажа. Исключает необходимость подниматься по ступенькам, а жители первых этажей не испытывают дискомфорта от ожидающих на площадке. О компании: Специализированный застройщик «Икар» зарекомендовал себя как надежный девелопер с повышенными требованиями к качеству строительства объектов — материалам, технологиям, внешнему облику домов и созданию комфортной городской среды. Различные виды оплаты: — Семейная ипотека от крупнейших банков РФ от 4,6% — Материнский капитал в качестве первоначального взноса — Военная ипотека — Покупка в Trade-in Квартира в новостройке без отделки в Челябинске.

Черновая отделка квартиры в новостройке

Компания «КамаСтройИнвест» предлагает квартиры с черновой отделкой в новостройке. Профессиональные специалисты реализуют проект на высоком уровне, независимо от сложности поставленной задачи.

Что представляет собой отделка квартиры?

Понятие отображает уровень готовности к нормальному проживанию, предполагает проведение определенных работ – в зависимости от типа. Чем отличаются разные виды ремонта?

• Минимальный уровень — это «голые стены»: обычная бетонная коробка, без разводки коммуникаций по квартире. Объект только подключается к водопроводу, системе отопления. Обычно, есть счетчики, иногда – радиаторы. Преимущество: при перепланировке нет необходимости что-то переделывать, покупатель имеет базу, из которой получает необходимую планировку и дизайн. Этот вариант требует времени, поскольку ремонт «с нуля» — длительный процесс.
• Черновая: предполагается выравнивание поверхностей, монтаж инженерных систем с разводкой, радиаторов, окон, дверей. Другими словами – это основательная подготовка к дальнейшим процедурам, экономит время и деньги. Разводка труб, проводки – типовая, розеток может быть мало для удовлетворения всех потребностей владельца.
• Чистовой или «ремонт от застройщика»: позволяют заселяться сразу, по факту получения документов и сдачи дома. Имеются в виду: монтаж напольного покрытия, межкомнатных дверей, сантехники. Единственный минус: качество и надежность использованной строительной продукции напрямую зависят от класса новостройки. Эконом сектор в многоэтажных комплексах подразумевает бюджетный уровень используемой строительной продукции.

ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ! Любое здание дает усадку, поэтому полный ремонт от застройщика с недорогими стройматериалами – вполне выгодное решение. Вы переждете период усадки, после чего можете сделать все так, как нравится вам.

• «Под ключ»: предполагается полный комфорт, включая осветительные приборы, установку мебели для переезда владельцев. Главная особенность – составляется дизайн-проект, который помогает точно продумать стиль, материальную базу, зонирование пространства.
• Бюджет проекта;
• Предпочтения в интерьерном стиле;
• Цель приобретения жилья;
• Наличие собственных, необычных пожеланий по дизайну, планировке;
• Сроки, в которые нужно уложиться строителям – не все покупатели имеют возможность ждать долго, пока закончатся технологически непростые и долговременные процессы.

Какой путь выбрать? Чтобы найти сбалансированное решение проблемы, необходимо тщательно изучить несколько важных позиций.

Новоселам: как выбрать степень готовности помещений?

Выбирая жилье в новом доме, оценивается не только район, стоимость, площадь, но и планы на время переезда. Какой вариант выбрать – черновой, чистовой или просто стены? Все зависит от целей и возможностей:

• Для желающих реализовать уникальные проекты, подойдет последний или первый тип;
• Для тех, кто хочет не тратить время на строительные процедуры, заехать и жить как можно быстрее – подойдет второй тип.

Главное отличие – в технологической последовательности и объеме ремонта:

• «Черновик» предлагают застройщики из всех сегментов рынка – от бюджетного до элитного жилья. Результат – подготовка к укладке полов, декорированию стен, потолка. Мастера установят современные стеклопакеты, входные двери, обеспечат проводкой и трубами жилье. Остальное – за вами, предстоит выбрать стиль, цвета, материалы.
• «Чистовик» позволяет сразу заселяться, подразумевается наличие полноценной подготовительной обработки помещений, нескольких дополнений: напольное покрытие, готовые стены и потолки, места для установки светильников, в наличии сантехника (смеситель, унитаз, ванна, мойки), есть кафель на кухне, установлены бюджетные межкомнатные двери.

Новосел получает необходимый минимум, которого достаточно для сдачи дома в эксплуатацию. Заселиться сразу не получится – будет шумно и пыльно, придется ждать результата ремонта. Выгода – в стоимости покупки, квадратный метр дешевле. Дополнительный плюс – можно дать волю фантазии в реализации практически любого стиля.

ВНИМАНИЕ! Основная масса современной недвижимости ориентируется на идеал – свободную планировку, любые перегородки при необходимости легко демонтировать. Это плюс, поскольку владельцу не составит труда при помощи дизайнера создать проект уникального жилого помещения.

Если покупателя что-то не устраивает в завершенной отделке, можно внести изменения – они занимают немного времени. Пока квартиру обслуживают строители, владелец может без спешки урегулировать вопросы с документами.

Минусы: никакой уникальности, работы по типовому проекту, преимущественно, бюджетные материалы.

Отличие двух путей выбора, кроме степени готовности к проживанию, состоит в сроках. Если нужно переехать срочно, лучше выбрать «чистовик».

Что входит в черновую подготовку от компании «КамаСтройИнвест»?

Остекление

В новостройках устанавливают современные ПВХ-конструкции, стоимость зависит от уровня жилого здания. Наиболее важный фактор выбора окон – профиль. Чем больше камер – тем большую защиту от шума и холода получает владелец помещения.

В регионах с суровым климатом рекомендуются 5-камерные модели, 3-камерные – достаточны для умеренных условий.

Второй важный элемент – надежность армирования. Характеристика отвечает за прочность и долговечность продукции, независимо от производителя, отсутствие дефектов со временем. Чем выше жесткость – тем лучше.

Чтобы конструкция смотрелась эстетично, стоит дополнять окно подоконниками и другими комплектующими одного производства. Профессиональная помощь позволяет при минимальном уходе сохранять функциональность окон.

Остекление лоджий

Установка балконных окон позволяет защитить квартиру от холода, шума, расширяет функционал лоджии. В зависимости от цели, выделяют два типа реализации проекта:

• Холодное: используется для защиты от осадков, пыли, ветра, лоджия имеет вспомогательное назначение. Такой способ проще и дешевле, можно установить бюджетные окна – изделия полностью обеспечивают высокие потребительские требования в первые годы эксплуатации. Именно такой случай реализуется в рамках подготовительных процедур.
• Теплое: подразумевается активная эксплуатация помещения, продления за счет лоджии жилого пространства. Профессиональный монтаж гарантирует полную защиту от холода, ветра, шума. Дополнительно выполняется утепление лоджии или балкона снаружи и изнутри.

В современных зданиях представлено несколько проектных модификаций традиционных балконов и лоджий:

• Наиболее распространенный – П-образный, состоит из фронтальной части (длина разнообразна), двух коротких боковых.
• Угловой или Г-образный: есть фронтальная часть и одна боковая.
• Трапеция: боковые грани расположены не под прямым углом к фронтальной части.
• Эркерный: стильное решение, используемое во многих современных новостройках, благодаря эстетичному внешнему виду. Состоит из коротких граней, которые образуют форму, похожую на полукруг.

В большинстве случаев мы имеем дело не с балконом, а лоджией. Это вид балкона, конструктивно встроенный в дом, он не выступает над плоскостью фасада. Именно из него можно, путем утепления, получить продолжение жилого пространства.

Установка входных дверей

Качественный монтаж дверной конструкции – важное условия безопасности и спокойствия дома. Специалисты подготовят проем, установят современную, надежную дверь, согласно технологии. Результат зависит от правильных замеров проема.

Цементно-песчаная стяжка полов

Это обязательный элемент, потому что стяжка используется для выравнивания поверхности пола в зданиях из кирпича, бетона, чтобы получить хорошую основу для укладки любого напольного покрытия. Полы из цемента стойкие к различным воздействиям: минерального масла, влаги, органики и других, выдерживает значительные нагрузки.

Выравнивание стен и потолков

Для выполнения процедуры используют только надежные и качественные материалы. Используется несколько способов выравнивания стен: использование шпаклевки, обшивка гипсокартонном, но наиболее популярный вариант – штукатурка. Чтобы получить отличный результат, требуется точное соблюдение технологии.

Чтобы получить ровный потолок, используют традиционные методы, как для перегородок. Есть быстрый способ — натяжные потолки, поскольку требует минимум усилий и времени. Конечным результатом являются красивые, идеально ровные поверхности без ограничений по стилистике или цветовой схеме.

Плюсы черновой отделки

Большинство застройщиков сегодня предлагают объекты в новостройках в состоянии «под ключ» или в предчистовой стадии. Первый вариант позволяет сразу въехать и праздновать новоселье, не занимаясь строительными операциями. Второй — дает качественный «фон» для реализации индивидуального замысла.

Для сравнения рассмотрим две степени готовности: объект с первичной обработкой и обычные «голые стены»:

• В первом случае, вы получаете проведенные инженерные системы, проводку, иногда – сантехнику, счетчики, радиаторы. Перегородки, полы и потолки полностью готовы к окрашиванию, укладке ламината, линолеума и других материалов. Специалисты работают, согласно единому стандарту, полностью соблюдая технологию. Есть небольшой минус: если предполагается воплощать эксклюзивный проект, придется делать дополнительные розетки, менять расположение перегородок – часть первичных процессов придется переделать.
• «Голая» квартира предполагает, что абсолютно все вы будете делать сами. Иногда присутствуют радиаторы. В большинстве новостроек без отделки есть только разводка отопления, подключение к водопроводу, перегородки после строителей. Это подходит, если хозяин изначально предполагает перепланировку – ему не придется переделывать стяжку, вносить изменения в проводку и инженерные коммуникации. Недостаток: нужно много времени, чтобы подготовить комнаты к комфортному проживанию хозяев, поскольку строительные процессы требуют определенных временных промежутков, согласно технологии.

Выбор зависит только от целей и пожеланий покупателя. Каждый путь имеет достоинства и недостатки.

НОВОСЕЛАМ! Обязательно осмотрите объект с первичной подготовкой к проживанию перед покупкой, чтобы в дальнейшем не иметь проблем, не переделывать стяжку.

О чем необходимо знать при выборе квартиры с черновой отделкой?

Подразумевается комплекс мероприятий, нацеленных на подготовку жилья к дальнейшему ремонту (чистовым работам). В помещение нельзя сразу заехать и жить. Владелец получает шанс сразу перейти к декорированию, установке мебели, бытовой техники, другими задачам.

Большинство объектов в новостройке продаются в первичном виде. Главное преимущество для покупателя – не нужно тратить драгоценное время на поэтапную строительную подготовку, а сразу приступить к реализации дизайнерских или личных замыслов. Поскольку нет необходимости выравнивать поверхности, выполнять «грязную» работу, экономия средств – до 15%.

Что в первую очередь волнует всех? Качество выполнения. Чтобы убедиться в том, что отделка выполнена по технологии, достаточно:

• Осмотреть демонстрационный объект, обратить внимание стяжку (поверхность должна быть ровной, без крупных трещин), ровность поверхностей, окна и балконный блок.
• Поинтересоваться, какие материалы использовали рабочие. Мы предоставляем спецификацию – исчерпывающий перечень использованных материалов. Имея все необходимые данные, проще планировать будущие чистовые работы.
• Обратиться к отзывам о работе специалистов.

О надежности и качестве свидетельствует большой опыт компании в предоставлении ремонтных услуг. Чтобы сделать заказ, обратитесь к нам по номеру телефона горячей линии.

Ремонт черновой квартиры в Иркутске

 

Ремонт черновой квартиры потребует средства на покупку материалов и оплаты труда нанятых специалистов. Квартиры в новостройках предлагаются с черновой отделкой, чтобы покупатель определился с дизайном и подобрал материалы для чистовой отделки под себя.

Ремонт черновой квартиры это проведение комплекса отделочных работ по подготовке помещения к дальнейшему проживанию в нем.

Стандартный перечень работ:

— возведение перегородок;

— выравнивание стен и полов, возможно потолков;

— разводка электропроводки, медных труб;

— укладка кафельной плитки в санузле;

— настил линолеума или укладка ламината, крепление плинтусов;

— наклеивание обоев;

— покраска потолков или монтаж натяжных из ГКЛ ;

— замена входной деревянной двери на железную;

Застройщики жилья среднего и эконом класса предлагают приобрести квартиру с черновой или чистовой отделкой. Какой вариант выбрать? Все упирается в финансирование. Мы советуем купить черновую квартиру и провести качественный ремонт, в том числе поэтапный.

Даже если средства по максимуму ограничены можно попробовать в первую очередь сделать следующее:

1. Провести медную разводку, затем установить сантехнику.

2. Сделать электрику и установить электроприборы.

3. Подготовить для жилья хотя бы одну комнату. По возможности экономично отделать всю квартиру.

 

Какой вид отделки считается черновым?

 

В распространенном варианте квартира с черновой отделкой включает:

— оштукатуренные стены и потолки квартиры;

— залитые цементно-песчаной стяжкой полы;

— подготовленные под воду и канализацию стояки;

— полная разводка электрики по квартире без электроприборов;

— стандартные радиаторы отопления, пластиковые окна, обычная входная деревянная дверь;

Кто-то действительно остро нуждается в «крыше над головой», стеснен в финансах, нет времени ждать завершения полноценного ремонта черновой квартиры.

 

В квартиру с чистовой отделкой можно заселяться сразу, как подписан Акт приемки-сдачи.

 

После штукатурно-малярных работ потолки покрашены водоэмульсионкой, на стенах наклеены стандартные обои, на полах постелен бытовой линолеум. В санузле стены покрашены, а на полу уложена кафельная плитка. Установлены недорогие отечественные электроприборы и сантехника. Разумеется, материалы будут самые экономичные. Со временем потребуется замена.

Когда есть возможность сделать ремонт, вложив в него все свои мечты, то ремонт черновой квартиры заказывают по индивидуальному проекту.(гиперссылка на дизайн-проект) Дизайнер интерьера разрабатывает наиболее практичную планировку. Вы предварительно просматриваете эскизы будущего интерьера в 3D графике. Для наших заказчиков такое предложение было всегда востребовано.

Многим подходит простой и надежный ремонт. Ограничены в финансах или подготавливаете жилье под сдачу в аренду? Если ответ положительный, то рекомендуем сделать эконом вариант. При проведении ремонта черновой квартиры наши специалисты подробно проконсультируют о технической стороне работ, посоветуют лучшее для Вас!

Черновая отделка квартиры в новостройке: советы

Процесс покупки недвижимости в новостройках часто подразумевает выбор формы отделки квартиры. В большинстве случаев это черновая отделка, которая затем доводится до финального состояния новыми хозяевами в соответствии со своими возможностями и вкусами.

Казалось бы, все предельно понятно. Вот только в ни законодательстве, ни в перечне стандартов понятие «черновой отделки» не описано. Именно поэтому от случая к случаю степень объема таких отделочных работ будет варьироваться в весьма широких градациях. Давайте разберемся, что же означает черновая отделка и нужна ли она вообще.

Что такое квартира без отделки

Понятие жилья «без отделки» предусматривает голую бетонную коробку, жить в которой совершенно невозможно. Да, тут, как правило, присутствует входная дверь и стеклопакеты на окнах. Может быть даже застеклена лоджия, особенно в том случае, если дом требует единого стиля во внешнем виде. При этом все трубы закрыты заглушками, и даже электричество проведено исключительно до щитка в подъезде. Зачем покупают такие квартиры?

• По соображениям экономии.  В экономном сегменте цена на квартиру без отделки может быть ниже на 15%, а в бизнес-сегменте – аж на 25%;
• Возможность сделать все с нуля. Ей обычно пользуются состоятельные люди, которые хотят, чтобы их жилище полностью соответствовало потребностям и вкусам. Экономия до четверти стоимости в этом случае является приятным плюсом.

Что представляет собой квартира  с черновой отделкой

В отличие от варианта без отделки, черновой вариант последней подразумевает выравнивание стен, а также пола при помощи цементной стяжки. Также почти всегда присутствуют входные двери, окна, отопительные приборы и первичная разводка электричества. При этом степень величины отделочных работ может меняться от случая к случаю. Так, может присутствовать и система теплых полов. В то же время сантехника при этом, как правило, отсутствует.

Нужно ли доплачивать за черновую отделку?

О чистовой отделке мы писать не будем. И так понятно, что этот вариант подходит для тех, кто хочет лишь ввезти мебель и сразу начать жить в квартире. Как правило, такие люди весьма спокойно относятся к тому, как именно будет выглядеть их жилище, предпочитая готовый вариант затратам времени и сил на доведение помещение до необходимого уровня самостоятельно.

Однако стоит ли брать черновую отделку, когда можно сэкономить еще больше, выбрав вариант без отделки вообще? Давайте попробуем разобраться в этом. Вполне логично, что застройщик выполняет те работы, которые покупатель квартиры мог бы выполнить самостоятельно, при этом стараясь на этом заработать. Было бы глупым считать, что кто-то, а тем более застройщик, будет что-то делать просто так или из соображений благотворительности.

В связи с этим логично предположить и то, что при использовании того же уровня черновой отделки самостоятельные работы обойдутся в меньшую сумму, чем переплата за черновой вариант. Но тут есть одно но – вы может не найти отделочных материалов по тем ценам, по которым их нашел строитель, а также вряд ли сможете также сэкономить на услугах специалистов. Поэтому, если не найти материалы по выгодным ценам и не делать ремонт самостоятельно, либо с привлечением относительно дешевой рабочей силы, то сумма экономии может не перевесить затрачиваемое время и усилия.

Но есть более важная причина купить вариант жилища без отделки и сделать все самостоятельно – нежелание переплачивать за отсутствие качества. Ведь черновая отделка зачастую страдает следующими «болезнями»:

• Низкокачественные окна и двери, которые при покупке приходится менять;
• Низкое качество цемента и штукатурки, которыми выравниваются стены;
• Дешевые неэффективные радиаторы в случае их наличия;
• Некачественная либо не отвечающая вашим запросам первичная разводка проводки.
• Конечно, если черновая отделка высокого качества, то остается лишь установить бытовые и электрические приборы, сантехнику, а также покрыть полы и стены в соответствии со своими вкусами, после чего заселяться в помещение. Однако столь идеальный вариант попадается далеко не всегда.

В любом случае, к вопросу необходимо подходить лишь после внимательного просчета вариантов. Чтобы узнать, какая отделка велась застройщиком и с применением каких материалов, необходимо попросить у строительной компании данную информацию. Как правило, хороший застройщик выкладывает в свободный доступ все подобные данные.

Как сделать черновую отделку самостоятельно

Перегородки

Квартиры без отделки, как правило, зачастую идут без межкомнатных перегородок. В связи с этим создание последних будет первым шагом. Внимательно проанализируйте будущее расположение таких перегородок исходя и требуемой площади и формы всех своих помещений. Ошибка на этом этапе в будущем может обернуться большими проблемами при эксплуатации квартиры.

Полы

Отсутствие отделки подразумевает то, что в этой квартире нет пола, а есть – перекрытие, которое одновременно является и потолком для жилища снизу. При этом на плитах перекрытия могут иметься сильные неровности,  от масштаба которых зависят наши дальнейшие действия:

• Неровности менее 5 сантиметров. Выходом станет самовыравнивающийся наливной пол. Рекомендуется выбирать варианты от Saint-Gobain, Vetonit, Weber, Knauf, а также отечественные аналоги – «ОСНОВИТ», «Скорлайн», УБО, и прочие. Такие полы хороши тем, что после заливки они самостоятельно принимают идеально ровную поверхность. Через неделю-полторы такая поверхность может отделываться дальше;
• Более 5 сантиметров. Песчано-цементная смесь. В плане экономичности данный вариант станет дороже, а также дольше сохнет – 0,5-1 месяц, однако лишь он помогает выровнять полы с большими изъянами. В ходе работы необходимо отметить наивысшую точку на неровностях пола и ориентироваться от нее при устройстве маяков. При этом с целью недопущения растрескивания при высыхании следует использовать пластификаторы, добавленные в смесь.

Стены

Как и полы, стены в домах могут быть весьма и весьма далеки от идеала, и лучше всего с этим справляется штукатурка. При больших перепадах высот, как и с полами, ориентироваться необходимо на маяки, установленные по наиболее выступающей точке.

При этом стоит отметить тот факт, что при сильных изъянах в ровности стен расход штукатурки может быть неоправданно высоким. В том случае идеальным решением является использование гипсокартонных листов, которые мы будем монтировать на предварительно собранный каркас. Такой вариант упрощает разведение проводки и слаботочки, однако неизбежно приводит к уменьшению полезной площади помещения. Поэтому в маленьких комнатах лучше не прибегать к такому подходу.

Электропроводка

Работы проводятся перед предыдущим этапом – выравниванием стен. В ходе прокладки проводов последние загружаются в защитные короба, после чего укладываются в проштробленные в стенах каналы. Как вариант  — прокладка проводов за гипсокартонными стенами, если мы выбрали именно их в качестве способа выравнивания.

При этом аналогичные действия необходимо проделать и в отношении телекоммуникационных проводов. Необходимо все внимательно рассчитать, так как в этом случае в будущем не придется запутываться в проводах, раскинутых на полу. Вся проводка проводится либо горизонтально, либо вертиткально. Ставим выключатели, розетки и распределительные короба. При этом составляется план поводки, дабы в будущем было проще осуществлять ремонт и замену.

Важно! Работы по прокладке электропроводки требуют серьезных профильных познаний, поэтому в случае отсутствия оных лучше воспользоваться услугами специалистов.

Потолок

В целом работы идентичны тем, что проводятся в случае со стенами – производится выравнивание методом нанесения штукатурки лишь в том случае, если перепады небольшие. В противном случае лучше установить каркас и навесить гипсокартон. В качестве альтернативного варианта является навесной или натяжной потолок. Последний вариант в наше время обрел невероятную популярность по причине быстроты монтажа и превосходных визуальных характеристик. С помощью данного вида отделки можно ликвидировать даже самые серьезные недостатки потолочного покрытия. Впрочем, это уже относится к чистовой отделке.

Отделка при черновом ремонте — советы

Ранее мы рассматривали случай, при котором отделочные работы происходят с нуля, но если в квартире уже имеется черновой ремонт, либо вы выполнили его самостоятельно, то главной задачей здесь является приведение жилища в пригодный для проживания вид. Приведенные ниже советы помогут вам в этом деле.

• Планируйте будущую обстановку. Все, начиная с сантехники и заканчивая предметами обстановки – все это должно устанавливаться не по наитию, а с учетом плана. К счастью, сегодня имеются компьютерные приложения, которые могут сделать большинство работы за нас и создать максимально наглядный облик будущего жилья;
• Если вы не уверены в качестве оконных конструкций, и при покупке есть пункт, позволяющий от них отказаться, то лучше не рисковать и им воспользоваться. Аналогичным образом с проводкой, на которой также сильно экономят. Легче найти специалистов по  электрике самостоятельно и заказать окна у хорошей компании;
• Что касается финишной отделке стен, то в первые годы после въезда в новостройку лучше не проводить серьезные масштабные работы, а ограничиться теми же обоями. Причина в том, что новостройка неизбежно будет оседать, и это, в конце концов, может привести к появлению трещин и даже отходу от стен вашей дорогой отделки. То же самое касается и потолков – лучше ограничиться побелкой;
• Сантехнические работы и установку элементов отопления лучше заказать профессионалам, и не скупиться на этом этапе;
• В случае некачественных входных дверей от последних тоже лучше отказаться.

Улучшенная черновая отделка, что это?

Не секрет, что квартиры продаются с различными видами отделки, которые отличаются друг от друга уровнем завершенности ремонта. Покупатель может сам выбрать, будет ли он самостоятельно проводить ремонтные работы в своем новом жилище или возложит эту миссию на застройщика. Соответственно, отделка может быть черновой, чистовой или «под ключ». Но есть еще один вид – улучшенная черновая отделка.

Улучшенная черновая отделка: чем отличается от обычной?

Для того чтобы понять, чем отличается черновая отделка от улучшенной, необходимо определиться с тем, что представляет собой первая из них. Итак, квартира с черновой отделкой, как правило, оснащена водопроводом, который просто выведен на кухню и в санузел, электрическим кабелем, проведенным по всему периметру, и батареями отопления. В зависимости от планов застройщика, стеновые и потолочные поверхности могут быть выровнены, возможно, наличие межкомнатных перегородок.

Улучшенная черновая отделка: чем лучше?

Улучшенная черновая отделка начинает пользоваться все большей популярностью, именно ей отдают предпочтение большинство покупателей. У каждого застройщика свое понятие об улучшенном варианте, поэтому точного перечня проведенных работ нет. Как правило, полы в таком жилище подготовлены к нанесению покрытия, а стены и потолок нуждаются только в заключительной шпаклевке. Естественно, имеется водопровод, канализация и электрическая разводка.

Еще недавно в Тюмени новая квартира означала непременный ремонт минимум на месяц, дополнительные финансовые затраты и, конечно, потерю нервных клеток. С развитием рынка новостроек ситуация изменилась: сейчас все большее количество застройщиков готовы предложить готовую к заселению квартиру. Конечно, она будет дороже, чем черновой вариант. Какой же вариант выбрать?

Покупатели выделяют три варианта отделки квартир: черновую, улучшенную черновую и чистовую. Но в течение последних нескольких лет появились интерпретации этих вариантов: чистовая отделка отличается от отделки под ключ, черновая отделка от одного застройщика может быть комфортнее, чем улучшенная черновая – от другого. Действительно, даже специалисты не всегда могут различить нюансы терминологии, которую вводят застройщики.

Чтобы разобраться в этом вопросе, сначала требуется рассмотреть стандартную классификацию, предложенную выше.

Черновая отделка

Включает в себя входную металлическую или деревянную дверь (чаще российского производства), пластиковые или деревянные стеклопакеты, бетонную стяжку на полу (его перед укладкой полового покрытия нужно будет выровнять, того же самого потребуют стены и потолки), радиаторы отопления, приборы учета (в современных строительных проектах), электрический щиток на площадке и разводку по квартире с розетками и выключателями.

Плюсы и минусы

Не всегда места установки розеток и выключателей совпадут с вашими желаниями. Возможно придется заново штробить и потом штукатурить стены. Канализацию, горячую и холодную воду к санитарным узлам застройщик подведет, а вот разводить по окончательным точкам не будет.

Из плюсов данного варианта Инна Луценко отмечает максимальная свободу в выборе планировок, материалов, дизайнерских решений, техники.

Для кого

Черновой тип отделки обычно присутствует в домах более высокого класса, повышенной комфортности и большой площади. Как правило, его предпочитают состоятельные люди, уже имеющие жилье и, соответственно, все возможности спокойно заниматься дизайном новой квартиры.

Улучшенная черновая отделка

Зачастую включает в себя все, что есть в черновой отделке, плюс к этому при улучшенной черновой отделке полы уже подготовлены, стены и потолки требу только финишной шпаклевки, все трубы проведены в санузлы и в обязательном порядке установлены приборы учета.

Плюсы и минусы

Улучшенная черновая отделка – очень расплывчатое понятие. Под частичной отделкой могут подразумеваться различные сочетания тех или иных элементов отделки, поэтому, покупая квартиру, необходимо внимательно прочитать договор долевого участия. В нем обязательно будет указан перечень всех работ по отделке и техническому оснащению будущей квартиры.

Свобода выбора дизайнерских решений и отделочных материалов, но при этом уже не придется тратить огромное количество времени и средств на самые основные и самые трудоемкие работы.

Для кого?

Самый распространенный и популярный вариант у покупателей новостроек – как тюменских жителей, так и жителей других регионов. Как правило, такой вариант выбирают представители среднего класса.

Чистовая отделка

Чистовая отделка подразумевает выполнение полного перечня работ по черновой и улучшенной черновой отделке. В нагрузку к этому владелец квартиры с чистовой отделкой получает штукатурку стен и стяжка полов, оклейку стен обоями, уложенное половое покрытие, облицованные кафелем стены в санузле и установленную сантехнику.

Плюсы и минусы

Не требуют дополнительных вложений, можно вселяться сразу после получения ключей.

С чистовой отделкой, как правило, сдаются дома класса «эконом»: панельные, монолитные и монолитно-каркасные.

Для кого?

Вариант для тех, кто приобретает жилье на ипотечные средства, либо с использованием сертификатов. В таких случаях семьи зачастую ограничены в средствах, ожидая завершения строительства дома на съемных квартирах или у родственников. Стоимость квадратного метра такой квартиры за счет различных факторов может быть даже дешевле черновой, а оптовая закупка материалов и выполнение работ силами профессиональных бригад делают вложения в отделку не слишком заметными для строительной компании по сравнению с общими затратами.

Квартиры с мебелью

Квартиры с мебелью помимо уже выполненной чистовой отделки меблированы. Кроме того покупая квартиру в чистовой отделке человек может рассчитывать, что в доме будет установлена бытовая техника, а на окнах будут жалюзи или шторы.

Плюсы и минусы

Обстановка квартиры создается с помощью профессиональных дизайнеров. Как правило, застройщики заботятся о своей репутации и заключают договоры с проверенными поставщиками мебели, предметов интерьера. Обстановка входит в стоимость квартиры или предоставляется как отдельная услуга, то есть, не требуется дополнительных вложений после покупки. Квартира полностью готова к проживанию.

Никакой свободы творчества: цвета в интерьере и мебель уже выбраны. Квартира не будет оригинальной, точно такие же дизайнерские решения будут у соседей.

Для кого?

Идеальный вариант для покупателей из северных округов области, которым сложно контролировать ремонт издалека. Как правило, стоимость таких квартир фиксирована за квадратный метр. Некоторые застройщики среди микрорайона создают один дом, который полностью подготовлен для проживания (например, такая практика есть у компании «Партнер-Инвест»), другие создают несколько вариантов интерьеров, отличающихся по стоимости, и предлагают их отдельной платной услугой (Меридиан-Констракшн).

При выборе варианта отделки в новой квартире следует учитывать один немаловажный фактор: ремонт – это огромны траты ресурсов, времени и сил. Добавьте к этому цены на строительные и отделочные материалы, которые вы, в отличие от застройщика, будете приобретать в розницу. С этой точки зрение предпочтительнее, конечно, квартиры с чистовой отделкой или с мебелью. Но если главное для вас оригинальность домашнего пространства и индивидуальность, тогда и ремонт – это радость от создания нового места.

Однозначного ответа на вопрос о выборе отделки быть, конечно, не может. Помните только, что при покупке квартиры следует обращать внимание на все детали, на каждое слово в договоре с застройщиком и на свои потребности и желания.

Вера Сараева

120 квартир | Черновая отделка

Новостройки с черновой отделкой

Квартиры с черновой отделкой представляют собой жилье, готовое к ремонту, но не немедленной эксплуатации. В таких квартирах обязательно есть стеклопакеты и входные двери — без этого застройщик просто не сможет сдать дом, — но вот откосы и подоконники, например, уже придется устанавливать самостоятельно.

Обычно в новостройках с черновой отделкой выполнена стяжка пола, установлены водопроводные трубы, подключена канализация, проложено отопление и проводка. Розетки и выключатели нужно монтировать самостоятельно, как и сантехническое оборудование.

Преимущества покупки квартиры в новостройке с черновой отделкой

Жилье без отделки стоит дешевле. Разница в цене может достигать 15-20% по сравнению с ценой на квартиры в новостройках под ключ. Разумеется, без затрат на отделку не обойтись, но ремонтировать новое жилье можно постепенно, комната за комнатой, не вкладывая единовременно еще несколько сотен тысяч. Кроме того, если купить квартиру с черновой отделкой на начальном этапе строительства дома, за время, которое пройдет до ввода здания в эксплуатацию, вполне можно накопить нужную сумму на хороший ремонт.

Вы сами создаете дизайн-проект квартиры и определяете качество ремонта. Квартира с черновой отделкой после ремонта будет выглядеть так, как нравится вам. Собственник может проследить за качеством выравнивания стен, выбрать компанию, где заказать натяжные потолки, определить, какие отделочные материалы хочет видеть на стенах или на полу. Ремонт займет время и потребует финансовых вложений, но и окупится — вы будете жить в квартире, сделанной в соответствии с вашим вкусом и вашими пожеланиями.

Перепланировку делать проще. Если квартира продается со свободной планировкой или с отделенными комнатами, которые не устраивают собственника, перепланировать помещение гораздо легче и дешевле, когда в квартире есть только голые стены.

Новостройки с черновой отделкой в Новосибирске

В Новосибирске только черновую отделку предлагают застройщики, специализирующиеся на жилье эконом-класса. Это позволяет сохранять цены на жилье низкими. Квартиры без отделки можно посмотреть, например, в жилых комплексах «Просторный» в Кировском районе, «Плющихинский» в Октябрьском, «Любимый» в Ленинском.

Еще часть застройщиков предлагает покупателям выбрать подходящий вариант отделки из трех — чистовой, под ключ и черновой. Например, несколько видов отделки на выбор представлены в ЖК «Венеция».

Amazon.com: Квартира (Коллекционное издание): Джек Леммон, Ширли МакЛейн, Фред МакМюррей, Рэй Уолстон, Джек Крушен, Дэвид Льюис, Хоуп Холидей, Джоан Шоули, Наоми Стивенс, Джонни Севен, Джойс Джеймсон, Уиллард Уотерман, Джозеф Лашелль , Билли Уайлдер, Дэниел Манделл, Билли Уайлдер, Доан Харрисон, IAL Даймонд, Билли Уайлдер, I.A.L. Бриллиант: фильмы и сериалы

КВАРТИРА [1960/2017] [Limited Edition] [Blu-ray] Что касается фильмов, то ничего подобного КВАРТИРЕ не было! Всю любовь, смех или иное!

В 1960 году, после успеха их совместной работы над Some Like It Hot, режиссер Билли Уайлдер воссоединился с актером Джеком Леммоном для того, что многие считают вершиной своей карьеры: «КВАРТИРА.’

C.C. «Бад» Бакстер [Джек Леммон] — скромный офисный дрон на Манхэттене, которому выгодно сдавать свою квартиру неверным руководителям компании и их любовницам. Когда Бад заключает аналогичную договоренность с директором по персоналу фирмы Дж. Д. Шелдрейком [Фред МакМюррей], его карьерные перспективы начинают улучшаться … и даже лучше. Но когда он обнаруживает, что любовницей Шелдрейка является Фрэн Кубелик [Ширли Маклейн], девушка его мечты, он оказывается вынужден выбирать между своей карьерой и женщиной, которую любит…

Победитель пяти премий Оскар®, включая лучший фильм.В «КВАРТИРЕ» представлены самые лучшие таланты Голливуда, которые находятся на вершине камеры и находятся на вершине своего мастерства. Циничный, трогательный и веселый шедевр Билли Уайлдера теперь сияет, как никогда раньше, в этом совершенно новом, отреставрированном в 4K издании от Arrow Films.

ФИЛЬМ: Награды и номинации: 1960 33-я церемония вручения премии Оскар®: выигран: лучший фильм Билли Уайлдера. Выиграл: лучший режиссер Билли Уайлдера. Выиграл: лучший сценарий (оригинальный сценарий) для I.A.L. Даймонд и Билли Уайлдер.Выиграл: лучший монтаж фильма Дэниела Манделла. Выиграл: Лучшее художественное оформление в черно-белом наборе для Александра Траунера и Эдварда Дж. Бойла. Номинация: лучшая мужская роль за Джека Леммона. Номинация: лучшая женская роль за Ширли Маклейн. Номинация: лучшая мужская роль второго плана за Джека Крушена. Номинация: «Лучшая операторская работа в черно-белом» для Джозефа ЛаШеля. Номинация: лучший звук для Гордона Э. Сойера. «Квартира» также получила премию BAFTA за лучший фильм для Джека Леммона и Ширли Маклейн, а также оба получили награды BAFTA® и Golden Globe® за свои выступления.

ТРИВИЯ: Чтобы создать впечатление очень большого бюро в сценах, где Бакстер находится за своим столом, режиссер Билли Уайлдер использовал карликовых актеров и специально разработанную мебель. Билли Шерстяное пальто, которое Фрэн носит в различных сценах, на самом деле принадлежало Одри Уайлдер (жене Билли Уайлдера). Билли Уайлдер также использовал имя персонажа Шелдрейк в бульваре Сансет. [1950]. Билли Уайлдер первоначально придумал идею фильма после просмотра фильма «Краткая встреча» [1946] и задумался о тяжелом положении персонажа, которого не видели в этом фильме.Ширли Маклейн дали только сорок страниц сценария, потому что Билли Уайлдер не хотел, чтобы она знала, чем закончится история. Ширли Маклейн подумала, что это потому, что сценарий не был закончен. Пол Дуглас был брошен на роль Шелдрейка, но умер до начала съемок.

В ролях: Джек Леммон, Ширли Маклейн, Фред МакМюррей, Рэй Уолстон, Джек Крушен, Дэвид Льюис, Хоуп Холидей, Джоан Шоули, Наоми Стивенс, Джонни Севен, Джойс Джеймсон, Уиллард Уотерман, Дэвид Уайт, Эди Адамс, Дороти Эбботт (в титрах не указан ), Билл Болдуин (титры), Бенни Берт (титры), Линн Картрайт (титры), Fortune Cookie (титры), Мейсон Карри (титры), Фрэнсис Вайнтрауб Лакс (титры), Дэвид Маклин (титры), Ральф Морац, нет в титрах). , Джо Пальма (в титрах), Эдит Симмонс (в титрах) и Хэл Смит (в титрах)

Режиссер: Билли Уайлдер

Продюсеры: Билли Уайлдер, Доан Харрисон и я.А.Л. Даймонд

Сценарий: Билли Уайлдер и И.А.Л. Diamond

Композитор: Адольф Дойч

Кинематография: Joseph LaShelle, A.C.E. (Оператор-постановщик)

Разрешение изображения: 1080p [Черно-белый]

Соотношение сторон: 2,35: 1 [Panavision]

Аудио: английский: 1.0 LPCM Mono Audio, английский: 5.1 DTS-HD Master Audio и английский : 2.0 Dolby Digital Stereo Audio

Субтитры: Английский SDH

Продолжительность: 125 минут

Регион: Регион B / 2

Количество дисков: 1

Студия: United Artists / Arrow Films

Andrew’s Blu-ray Review : Хотя сейчас это может быть трудно представить, но фильм «КВАРТИРА» [1960] на самом деле шокировал некоторых кинозрителей после своего первого выхода.Проблема была не в центральной предпосылке; это был амбициозный офисный работник, оказывающий сомнительные услуги в обмен на карьерный рост, но фактическое лечение этого, но в руках сценариста-режиссера Билли Уайлдера и его сотрудника И.А.Л. Даймонд, «КВАРТИРА» превратилась в острый как бритва фарс, в котором корпоративный успех приравнивался к безнравственности. Фактически, кинематографисты коммунистической России рассматривали это как обвинение против капитализма. Главный герой Кэлвин Клиффорд (CC) «Бад» Бакстер на самом деле не более чем сутенер для высшего руководства, в то время как девушка его мечты, лифтерка Фрэн Кубелик [Ширли Маклейн], — деморализованная рабочая девушка, чье решение неудавшейся любви дело — покончить жизнь самоубийством.Это не самые полезные персонажи в мире, и мы говорим о герое и героиня! Однако в исполнении Джека Леммона и Ширли Маклейн Бад и Фрэн не только завоевывают симпатию публики, но и очаровывают их в процессе. Самое удивительное в The Apartment — это то, как Билли Уайлдеру удается сохранять лёгкость и игривость, демонстрируя худшие аспекты корпоративной жизни Манхэттена, от пьяных корпоративных вечеринок до случайных супружеских измен, совершаемых женатыми сотрудниками.Несмотря на эти противоречивые моменты, фильм получил десять номинаций на Оскар и получил премию Оскар за лучший фильм и лучшую режиссуру 1960 года.

«КВАРТИРА» стала первым разом, когда Ширли Маклейн работала с Билли Уайлдером, и она быстро обнаружила, что ее привычка время от времени импровизировать или менять диалог не приветствовалось. Например, она прекрасно сняла сцену, происходящую в корпоративном лифте, но ее пришлось переснимать, когда Уайлдер обнаружил, что она пропустила одно слово диалога.Тем не менее, Билли Уайлдер был достаточно впечатлен ее игрой, чтобы взять ее на главную роль в «Ирме ла Дус» [1963]. «КВАРТИРА» также принесла Ширли Маклейн вторую номинацию на «Оскар» за лучшую женскую роль, и впервые за фильм «Некоторые пришли» в 1958 году.

Продвинуться по жизни может быть довольно сложно. В деловом мире, который кажется сфальсифицированным, многие отчаявшиеся люди будут пытаться что угодно, чтобы сделать перерыв или найти опору, что приведет к некоторым довольно творческим стратегиям. Главный герой фильма Билли Уайлдера «КВАРТИРА» — один из таких отчаянных, но хитрых людей, и для того, чтобы подняться по профессиональной лестнице, он прибегает к совершенно нестандартному мышлению.Мастерское сочетание комедии и пафоса, фильм представляет собой очаровательную, занимательную романтическую историю, которая не боится вступать в неожиданно темную тему. Фильм, ведомый легкой харизмой Джека Леммона и душераздирающим обаянием Ширли Маклейн, легко выдерживает испытание временем, посрамляя большинство подобных современных усилий.

Кэлвин Клиффорд (C.C.) «Бад» Бакстер [Джек Леммон] — сотрудник низкого уровня в большой страховой компании, мечтающий подняться на вершину корпоративного мира.Чтобы воплотить свои амбиции в реальность, он разработал хитрый небольшой план, чтобы завоевать расположение своего начальства, позволив своим боссам использовать свою квартиру для своих различных прелюбодеяний. План работает как шарм, и вскоре Кэлвин Клиффорд (C.C.) «Бад» Бакстер [Джек Леммон] приглашен на встречу с главой компании Джеффом Шелдрейком [Фред МакМюррей]. Оказывается, Шелдрейк хочет воспользоваться уникальными услугами Кэлвина Клиффорда (C.C.) «Бада» Бакстера, и, не желая упускать шанс на крупное продвижение по службе, он ухватился за эту возможность.К сожалению, ситуация принимает драматический оборот, когда Кэлвин Клиффорд (Си-Си) «Бад» Бакстер обнаруживает, что романтическим партнером Джеффа Д. Шелдрейка является не кто иной, как симпатичный лифтер Фрэн Кубелик [Ширли Маклейн]. После того, как он испытывает чувства к мисс Фрэн Кубелик, а затем Кэлвину Клиффорду (Си-Си) «Бад», Бакстер начинает переосмысливать свои стратегии и в конечном итоге должен выбирать между бизнесом и любовью.

Истинный гений фильма заключается в идеальном сочетании комедии и драмы.В основном сюжете присутствует восхитительно подрывное чувство юмора, представляющее собой циничную сатиру на корпоративную Америку. Находясь под сильным влиянием великого Эрнста Любича, Уайлдер наделяет своих персонажей игривыми, уникальными личностями и едкими, запоминающимися строками диалогов. В отличие от многих современных комедий, юмору дается время для развития и дыхания, а Уайлдер часто задерживается на кадрах, позволяя Джеку Леммону развлечься и создать дополнительные кусочки развлечения. В то время как вся комедия блестяще работает на всем протяжении, фильм на самом деле принимает очень мрачный поворот на полпути, и каким-то образом Уайлдеру удается уравновесить тона, не пропуская бит.На самом деле, драма не только не вступает в противоречие с комедией, но и оказывается невероятно эффективной и мощной. Некий забитый недуг накрывает вторую половину, окутывая происходящее отрезвляющим туманом, который рисует некоторые очень реалистичные характеристики, сохраняя при этом в конечном итоге жизнеутверждающее очарование. Это поистине замечательный акт жонглирования, и Билли Уайлдер заставляет все это казаться таким простым.

Одна конкретная сцена становится прекрасным примером колеблющихся, но совершенно гармоничных тонов фильма.На рождественской вечеринке в офисе г-же Фрэн Кубелик сообщают плохие новости о ее ненадежных отношениях с Джеффом Д. Шелдрейком. Подавленная и мрачная, она сталкивается с Бакстером, который с энтузиазмом показывает ей свой новый офис. Бакстер продолжает, примеряя дурацкую шляпу с игривой улыбкой, ведя себя как головокружительный дурак. Все это время Фрэн Кубелик продолжает погрязать в печали на совершенно противоположном конце эмоционального спектра. По манере написания и исполнения диалогов и взаимодействий кажется, что персонажи находятся в двух совершенно разных фильмах.Джек Леммон, кажется, играет беззаботную комедию, а Ширли Маклейн явно играет в драме, но каким-то образом они сходятся воедино, и это прекрасно работает.

Во включенных специальных функциях выясняется, что режиссер опасался, что Кэлвин Клиффорд (Си-Си) «Бад» Бакстер может оказаться маловероятным для зрителей, но, честно говоря, я не совсем уверен, о чем беспокоился Билли Уайлдер. Джеку Леммону практически невозможно казаться непохожим на других, а в роли Кэлвина Клиффорда (Си-Си) «Бад Бакстера» актер абсолютно покоряет зрителей.Персонаж — классический милый неудачник, одинокий болван с добрым сердцем, который принимает неверные решения. Джек Леммон обыгрывает все правильные комедийные и драматические биты и демонстрирует большой талант к физической комедии. Как бы запоминалась Ширли Маклейн, на самом деле она могла бы быть настоящим похитителем сцены, а ее игра в роли Фрэн Кубелик неотразима и очень трогательна. Ее грусть ощутима, и Ширли Маклейн преуменьшает эмоции с душераздирающей сдержанностью, показывая разрушительные кусочки гнева и печали простыми взглядами и мимолетными репликами диалогов.У пары невероятная химия, и они делают ее одной из самых милых пар на экране.

Билли Уайлдер привносит в слушания удивительно сильный визуальный стиль. Выбирая очень широкое соотношение сторон 2.35: 1 [Panavision], режиссер часто использует весь объем кадра. Размещение и блокировка персонажей используют дополнительное пространство, улучшая драматизм и комедию. Также существует большая экономия снимков на дисплее, поскольку режиссер выбирает обрезать под новым углом только тогда, когда это функционально необходимо или очень важно.Во многих сценах есть относительно длинные кадры с широкими мастерами. В фильме использовано яркое освещение с влиянием нуара, которое помогает отделить его от типичных комедий, усиливая уникальное сочетание тонов повествования. Производственный дизайн также на высшем уровне, с некоторой изобретательной конструкцией декораций с принудительной перспективой, используемой для преувеличения бесчеловечного захвата делового мира. Кроме того, сама квартира начинает жить собственной жизнью, становясь уютным убежищем от суровой корпоративной среды фильма.

«КВАРТИРА» — это настоящая классика, идеально сбалансированный шедевр, воспевающий любовные радости и душевные страдания с остроумием и проницательностью.Фильм вдохновил многих подражателей и стал прототипом романтической драмы, к которой стремятся все последующие релизы. Поистине опередив свое время, фильм сегодня кажется более свежим, чем большинство его многочисленных современных подражателей. Через историю одинокого Кэлвина Клиффорда (CC) «Бад Бакстера» Билли Уайлдер рассказывает историю простого «шнука», который учится быть настоящим «мужиком», освещая все циничные и трогательные реалии жизни. путь.

Качество изображения Blu-ray — Arrow Films обеспечивает потрясающую передачу красивых черно-белых изображений в формате 1080p в формате awesome 2.Соотношение сторон 35: 1 [Panavision]. Соответствующий намерениям создателя фильма, это прекрасное, прекрасно сохранившееся изображение. Репродукция фантастической формы, в основном в первых кадрах. Легкий слой зернистости виден повсюду, что придает изображению приятное естественное кинематографическое качество. Ясность действительно хорошая, раскрываются все мелкие, кропотливые производственные детали. Билл Уайлдер в полной мере использует широкоэкранную рамку, и передача очень хорошо демонстрирует его сдержанные, экономичные, но все же искусные композиции с красивыми примерами глубины.Контрастность очень хорошая и высокое разрешение, с яркими белыми оттенками, которые выступают за пределы экрана, и глубокими чернильно-черными тонами, которые действительно демонстрируют влияние «фильм-нуар» на дизайн освещения. «КВАРТИРА» очень красиво сияет на этом эксклюзивном диске Blu-ray, точно так же, как и последовательная передача изображений. С очень небольшими признаками повреждения или возраста изображение имеет чистый, в основном первозданный вид, что должно более чем порадовать поклонников. Обратите внимание: регион воспроизведения B / 2: не воспроизводится на большинстве проигрывателей Blu-ray, проданных в Северной Америке, Центральной Америке, Южной Америке, Японии, Северной Корее, Южной Корее, Тайване, Гонконге и Юго-Восточной Азии.Узнайте больше о спецификациях региона Blu-ray.

Качество звука Blu-ray — Arrow Films предоставляет нам на выбор либо монофоническое аудио 1.0 LPCM, либо намного превосходящие звуковые дорожки 5.1 DTS-HD Master Audio. Сопротивляясь желанию слишком сильно украсить оригинальные моноэлементы, этот уважительный ремикс воздает должное фильму. Диалог очень четкий и полный, без признаков потрескивания или шипения. Аудиозвук остается верным моно-корням фильма, но при этом слегка приоткрывается тонким, но эффективным способом.Речь и другие эффекты иногда распространяются направленно, где это необходимо, и мягкое эхо музыки и окружающих звуков очень приятно поражает тыловые динамики. Замечательная музыка из фильма воспроизводится с хорошей точностью воспроизведения, демонстрируя приятный диапазон без искажений. Низкая активность минимальна, но для фильма такого калибра этого и следовало ожидать. Баланс между всеми аудиоэлементами поддерживается хорошо. Хотя я обычно предпочитаю смотреть фильм в моно, чтобы сохранить исходную дорожку, но этот 5.1 ремикс настолько тонкий и ненавязчивый, что я совсем не возражал против него и дал гораздо более теплый звук, это значительное улучшение и определенно не показывает серьезных признаков старения или искажения, это очень надежный трек и значительное улучшение по сравнению с исходная монофоническая звуковая дорожка.

Особые и дополнительные возможности Blu-ray:

Совершенно новая реставрация 4K пленки с оригинального негатива камеры, произведенного Arrow Films специально для этого выпуска Blu-ray.

Исходный несжатый 1.0 LPCM Mono Audio

Дополнительный ремикс в формате 5.1 DTS-HD Master Audio

Дополнительные английские субтитры SDH для глухих и слабослышащих

Аудиокомментарии с кинопродюсером и историком Брюсом Блоком: Брюс Блох сообщает нам, что это был проект United Artist Производство № 5901 и основные съемки начались 17 ноября 1959 года в Нью-Йорке, где они снимали четыре дня, и из-за суровой зимней погоды продолжили съемки в Голливуде и завершились 12 февраля 1960 года и имели 64 Дневной график съемок, и у фильма было два альтернативных названия: одно было «Кто спал в моей постели», а другое — «Кто-то спал в моей постели», и Билли Уайлдер почувствовал, что «КВАРТИРА» была гораздо более интересной. соответствующее название.Звезда фильма с огромным горизонтом Нью-Йорка была данью уважения фильму короля Видора «Толпа», а также о незначительном маленьком парне из большого города. Когда мы впервые видим Джека Леммона, прибывающего в свою квартиру, Брюс Блок зачитывает сценарий, показывающий, насколько он отличается от того, что вы видите в фильме, особенно когда Джек Леммон входит в свою квартиру. Мы узнаем, что Билли Уайлдер ненавидит американское телевидение, и показывает это, когда Джек Леммон включает свой телевизор во время ужина, когда вы получаете отвращение к ведущему коммерческому телеведущему и просматриваете слишком много рекламы, портя поток просмотра телепрограммы.С актером Фредом Макмерреем, которого зовут Шелдрейк, Билли Уайлдер использует это имя в двух других своих фильмах: «Бульвар Сансет» и «Поцелуй меня, глупо». Брюс Блох сообщает нам, что у Билли Уайлдера была теория с советами по написанию сценария. говоря: «Кино, которое выходит на публику, очень непостоянно, и вы должны осознавать тот факт, что они могут напасть на вас в любую минуту, и вам нужно схватить их за горло и никогда не отпускать их, и вы должны иметь чистую линия действий для вашего главного героя, и вы должны всегда знать, куда вы идете, рассказывая историю, чем более тонким и элегантным вы можете выразить свою точку зрения, тем лучше вы как писатель и если у вас есть проблемы с действием В-третьих, настоящая проблема — это действие первое, и если вы используете закадровый голос, не описывайте то, что аудитория уже видит, а добавляйте к тому, что они видят.Брюс Блок сообщает нам, что Билли Уайлдер предпочитал снимать свои фильмы в студийной системе, особенно на киностудии, чем снимать на месте, потому что он гораздо лучше контролировал ситуацию и мог снимать свои фильмы намного быстрее, и он мог бы Он не пропускал ни одного съемочного дня, особенно не выходил за рамки своего бюджета, что делало его очень уважаемым и надежным режиссером для руководителей студии. Вдобавок ко всему Билли Уайлдер всегда говорил, что он не был эгоцентричным или снисходительным, и поэтому у него нет проблем с руководителем студии.Билли Уайлдер всегда говорит, что на съемочной площадке есть три типа рабочей атмосферы: первый тип — это настроение церкви, когда вы делаете что-то очень важное, второй тип рабочей атмосферы на съемочной площадке — это бедлам и смятение, и фильм является побочным продуктом происходящего хаоса, и третьим типом рабочей атмосферы на съемочной площадке был концлагерь, где любая крошечная мелочь могла потревожить правящего гения, чего следует избегать любой ценой. и, конечно же, Билли Уайлдер ненавидел все три типа рабочей атмосферы на съемочной площадке.Когда мы подходим к финальной сцене, где Джек Леммон и Ширли Маклейн сидят на диване, мы, наконец, получаем расплату с двумя актерами, которые наконец понимают, что оба наконец нашли то, что каждый ищет от жизни в конце концов, а не пытаясь преследовать мечты, которые в реальности никогда не осуществятся, и, конечно, они понимали, что то, что они искали, было там все время, и Билли Уайлдер получает финальный финал, который так идеально подходит для этого фильма, который является полным счастливым концом для всех точка и не растянуты.Аудиокомментарии Брюса Блоха были представлены на оригинальной версии Blu-ray M-G-M и перенесены на этот значительно улучшенный и намного превосходящий Blu-ray диск. Хотя аудиокомментарий Брюса Блоха не может сравниться с личными комментариями, которые могли бы предложить Билли Уайлдер, Джек Леммон или Ширли Маклейн, тем не менее, его стоит послушать, если вы восхищаетесь этим фильмом или работами Билли Уайлдера. При этом на протяжении звуковой дорожки бывают моменты, когда Брюс Блох описывает действие на экране, постоянно констатируя очевидное, вместо того, чтобы предлагать постоянный анализ действия, которое мы просматриваем, или передавать соответствующую информацию о производственных ценностях фильма в общее, что мы видим на экране.

Спецрепортаж: Ключ к «КВАРТИРЕ» [2017] [1080p] [2.39: 1 / 1.78: 1] [10:12] Здесь у нас есть новая оценка фильма «КВАРТИРА» историком кино и кино Критик Филип Кемп, который был записан специально для Arrow Academy, и сообщает нам, что для него большое удовольствие рассказывать об этом блестящем фильме Билли Уайлдера, который, по его мнению, является величайшим фильмом, который когда-либо был поставлен этим режиссером. Филип Кемп также считает, что в фильме есть все элементы негативного отношения к жизни в целом, но в нем также есть большие фрагменты хорошей комедии, добавленные для хорошей меры.Но Филип считает, что руководство — худшие виновники, жадные, коварные, корыстные полубоги, полностью женоненавистнические динозавры и, конечно же, высший символ статуса — ключ от туалетной комнаты для руководителей. Филип также считает, что Билли Уайлдер выбрал правильных главных актеров для роли в фильме, особенно трех главных героев, что было гениальным ходом. Мы выяснили, что фильм смонтировали за три недели, и все, что осталось, — три фута неиспользованной пленки. Когда мы подходим к концу этой специальной передачи, Филип цитирует своего коллегу кинокритика Джонатана Ромни о фильме «АПРЕМЕНТ», который сказал: «Когда-то это было радостно и болезненно, шедевр товарищеского цинизма», а Филип сказал: «Я не мог «Согласен больше», — и так заканчивается эта очень короткая и интересная особенность.

Спецрепортаж: Комментарий к выбранной сцене [2017] [1080p] [2.39: 1] [8:37] Здесь мы снова получили новую оценку фильма «КВАРТИРА» с помощью аудиокомментария при просмотре некоторых избранных сцен историком кино. и кинокритик Филип Кемп, который был записан специально для Arrow Academy. Первая сцена, которую мы видим, — бар в Нью-Йорке в канун Рождества, где грустный C.C. Бакстера подбирает тупая блондинка, которая также является очень одиноким человеком, в облике миссис Марджи МакДугалл [Хоуп Холидей].Следующая сцена, которую мы видим, — это та, которую мы видим в C.C. Квартира Бакстера с Ширли Маклейн и Фредом МакМюрреем, где Фрэн Кубелик узнает, что Джефф Д. Шелдрейк просто использовал ее для своих эгоистических нужд, и где выясняется, что Фрэн Кубелик уязвима, как и все мы. Но в целом Филип Кемп снова считает, что три главных актера Джек Леммон, Ширли Маклейн и Фред МакМюррей были идеальными персонажами для фильма Билли Уайлдера.

Спецрепортаж: The Flawed Couple [2017] [1080p] [1.78: 1] [20:24] В этом новом видео-эссе режиссера Дэвида Кэрнса о сотрудничестве Билли Уайлдера и Джека Леммона исследуются многие фильмы, которые Режиссер и актер работали вместе.Дэвид отмечает, что сценарий в фильме «КВАРТИРА» полностью посвящен одиночеству, особенно в Нью-Йорке. Дэвид также рассказывает об актерах, персонажах Джека Леммона и Ширли Маклейн в фильме Билли Уайлдера «Ирма ла Дус» [1963], где, по его мнению, их персонажи были очень ручными по сравнению с персонажами из «КВАРТИРЫ». Дэвид также чувствует Билли Уайлдера. такие фильмы, как «Частная жизнь Шерлока Холмса», «Поцелуй меня, глупый», «Печенье с удачей» и «АВАНТИ» не совсем соответствуют фильму «КВАРТИРА», тем более что Джек Леммон лишь частично причастен ко всей коррупции. происходит, но когда C.К. Бакстер, наконец, влюбляется, у него, безусловно, растет позвоночник, и он, возможно, вот-вот станет безработным, и, наконец, получает то, что действительно хочет, без помощи кого-либо, потому что в мире Билли Уайлдера есть сладость, а иногда и побочная. хорошего парня.

Спецрепортаж: Письмо Кастро [2017] [1080p] [2.39: 1] [13:23] Здесь у нас есть новое интервью с Хоуп Холидей, которое было записано специально для Arrow Academy. Когда мы смотрим на сцену в баре Нью-Йорка с Хоуп Холидей и Джеком Леммоном, он объясняет, что она действовала точно так, как описано в сценарии, и как Билли Уайлдер руководил ее желанием, чтобы она сыграла эту сцену определенным образом.До фильма Билли Уайлдера Хоуп Холидей выступала в другом фильме, была очень подавлена ​​и разочарована в Голливуде и отправилась домой в Нью-Йорк, где жила со своей матерью, но из-за обстоятельств решила однажды вернуться в Голливуд, чтобы снова испытать удачу. по счастливой случайности получил роль в фильме Билли Уайлдера, и снова сцена в баре Нью-Йорка должна была играть роль бруклинского бара, а сцена, где Хоуп Холидей стреляла из соломенных бумажных обложек в Джека Леммона, произвела фурор. плохая работа, и там, где вы видите Джека Леммона, получающего эти соломенные бумажные обложки, на самом деле сделал помощник-мужчина.Но что понравилось Хоуп Холидей в появлении в фильме, так это то, что ей платили 500 долларов в неделю, и для нее было большой честью сняться в фильме, а также поразила звезда Джека Леммона, который, по словам Хоуп Холидей, был таким хорошим парнем и радостью. работать с. Хоуп Холидей была приглашена на премьеру в Голливуде, она пригласила 10 своих друзей и хотела, чтобы они аплодировали сценам, в которых она появлялась, но вместо этого вся публика сделала это автоматически и была очень эмоциональна от всего опыта. Но что действительно расстроило Хоуп Холидей, так это то, что все критики-мужчины осудили фильм как аморальный, особенно с учетом того, что все мужчины изменяют своим женам, но Хоуп Холидей была в восторге от фильма и считала, что это был замечательный опыт в ее карьере, и особенно режиссер Билли Уайлдер, поскольку Хоуп Холидей говорит, что он был лучшим режиссером, с которым она когда-либо работала.

Спецрепортаж: Неформальный разговор с Билли Уайлдером [1995] [480i] [1.37: 1] [23:17] Здесь мы представляем архивное интервью из серии устных историй ФОНДА ГИЛЬДИИ ПИСАТЕЛЕЙ. В начале этого специального выпуска мы получаем краткое повествование от Джека Леммона о жизни и временах режиссера Билли Уайлдера из его детства, воспитанного в Вене в 1908 году, но с натиском Адольфа Гитлера и возвышением Третьего рейха Билли. Уайлдер стал иммигрантом в Соединенные Штаты Америки и в 1933 году поселился в Голливуде.Джек Леммон также сообщает нам о многих фильмах, которые продюсировал Билли Уайлдер, но только в 1957 году он начал свое долгосрочное сотрудничество со сценаристом И.А.Л. Даймонд до печальной потери этого сценариста в апреле 1988 года. Но в конце концов мы наконец-то увидим личное интервью с Билли Уайлдером, и подробно рассмотрим процесс и обдумываем, как он будет решать любые будущие проекты при работе над фильмом. Единственный отрицательный аспект этой специальной функции — ужасное качество изображения и очень грубое качество звука.

Special Feature: Restoration Showreel [2017] [1080p] [2.39: 1] [2:20] Здесь нам сообщают, что фильм «КВАРТИРА» был отреставрирован эксклюзивно компанией Arrow Films. Оригинальный негатив с 35-миллиметровой камеры был отсканирован с разрешением 4K в лаборатории EFILM Digital Laboratories в Бербанке, Калифорния. Фильм был оценен и восстановлен в R3Store Studios в Лондоне. Тысячи случаев грязи, мусора, царапин и повреждений кадров были отремонтированы с использованием комбинации инструментов и методов цифрового восстановления, а также были исправлены случаи нестабильности изображения и флуктуации плотности.Таким образом, вы можете просматривать разные сцены из фильма, и сначала вы можете просмотреть НЕ ВОССТАНОВЛЕННУЮ сцену, а затем вы можете просмотреть ту же ВОССТАНОВЛЕННУЮ сцену. Но пока вы просматриваете реставрацию, она совершенно молчит.

Театральный трейлер [1960] [1080i] [2.39: 1] [02:19] Это оригинальный театральный трейлер к фильму «КВАРТИРА», но, к сожалению, то, что вы смотрите, не такого хорошего качества, как фильм, как вы получить много крапинок и царапин.

Особенность: Архивные функции: 01.Внутри «КВАРТИРЫ» [2007] [1080p] [2.39: 1 / 1.78: 1] [29:36] В эту специальную короткометражку вошли интервью с Ширли Маклейн, исполнительным продюсером Уолтером Миришем и многими другими, которые были участвует в фильме. Если вы большой поклонник фильма «КВАРТИРА», то вам, безусловно, понравится эта особенность, поскольку она дает вам хорошее представление о том, на что был похож процесс производства, а также несколько закулисных историй. Здесь рассказано множество очень хороших историй, и мне очень понравилось слышать о режиссерском стиле Билли Уайлдера и его способах обращения с актерами.Те, кто работал над фильмом, рассказывают очень хорошие истории, особенно о том, как в 1950-х годах разразился большой голливудский скандал с делом, в котором участвовал продюсер Уолтер Вангер, который застрелил американского кинопродюсера Дженнингса Лэнга и дал импульс сюжету, вдохновившему зрителей. фильм «КВАРТИРА», и историки кино очень хорошо поработали, рассказав о месте фильма в истории кино.

02. Magic Time: The Art of Jack Lemmon [2007] [1080p] [2.39: 1 / 1.78: 1] [12:47] Здесь у нас есть короткий действительно красивый архивный профиль актера Джека Леммона и все — слишком краткий взгляд на главную мужскую роль в фильме.С помощью этой специальной функции мы получаем прекрасную дань уважения волшебному прикосновению, которое Джек Леммон сумел привнести в свои роли, уделяя много внимания фильму «КВАРТИРА». абсолютный шедевр редчайшего качества фильма, который идеально сочетает юмор и драму в такой красивой, проницательной и развлекательной упаковке. Сценарий Билли Уайлдера настолько проницателен, как и его характер, и так замечательно добавить его в мою постоянно увеличивающуюся коллекцию Blu-ray Билли Уайлдера.Очень рекомендуется!

Эндрю С. Миллер — Ваш абсолютный поклонник кино № 1
Le Cinema Paradiso
Соединенное Королевство

Amazon.com: The Apartment (Limited Edition) [Blu-ray]: Джек Леммон, Ширли Маклейн, Фред МакМюррей, Билли Уайлдер: фильмы и ТВ

В 1960 году, после успеха их совместной работы над Some Like It Hot, режиссер Билли Уайлдер («Эйс в дыре», бульвар Сансет) воссоединился с актером Джеком Леммоном («Странная пара», Гленгарри Глен Росс) для того, что многие считают вершиной. их карьеры: Квартира.

C.C. Бад Бакстер (Леммон) — скромный офисный дрон на Манхэттене, которому выгодно сдавать квартиру в аренду корыстным боссам компании и их любовницам. Когда Бад заключает аналогичную договоренность с директором по персоналу фирмы Дж.Д. Шелдрейком (Фред МакМюррей, Double Indemnity), его карьерные перспективы начинают улучшаться … и даже лучше. Но когда он обнаруживает, что любовница Шелдрейка — Фрэн Кубелик (Ширли Маклейн, Ирма ла Дус), девушка его мечты, он оказывается вынужденным выбирать между своей карьерой и женщиной, которую любит…

Обладатель пяти премий Американской киноакадемии, в том числе за лучший фильм, The Apartment демонстрирует множество лучших талантов Голливуда по обе стороны камеры и на вершине своей игры. По очереди циничный, душевный и веселый, шедевр Уайлдера теперь сияет, как никогда раньше, в этом совершенно новом, отреставрированном 4K-издании от Arrow Films.

СОДЕРЖАНИЕ ОГРАНИЧЕННОГО ИЗДАНИЯ

Limited Deluxe Edition Blu-ray [3000 копий]

Новое восстановление 4K пленки с оригинального негатива камеры, созданного Arrow Films специально для этого выпуска

Оригинальный несжатый монофонический звук PCM

Опционально 5 .1 ремикс в формате DTS-HD Master Audio без потерь

Дополнительные английские субтитры SDH для глухих и слабослышащих

Аудиокомментарии с кинопродюсером и историком Брюсом Блоком

Новая оценка фильма и комментарий к избранным сценам историка кино Филипа Кемпа

The Flawed Couple, новый видеоэссе режиссера Дэвида Кэрнса о сотрудничестве Билли Уайлдера и Джека Леммона

Билли Уайлдер ABC, обзор Дэвида Кэрнса о жизни и карьере режиссера, охватывающий его фильмы, сотрудников и многое другое

Новое интервью с актрисой Хоуп Холидей

Внутри квартиры, получасовая короткометражка 2007 года, включая интервью с Ширли МакЛейн, исполнительным продюсером Уолтером Мириш и другими

Magic Time: The Art of Jack Lemmon, профиль архива актера из 2007 года

Оригинальный сценарий Билли Уайлдера и И.AL Diamond (содержимое BD-ROM)

Театральный трейлер

Специальная коллекционная упаковка с недавно заказанными произведениями Игнатиуса Фицпатрика

Коллекционная книга в твердом переплете на 150 страниц с новыми произведениями Нила Синьярда, Кэт Эллингер, Трэвиса Кроуфорда и Хизер Хич, щедро иллюстрировано редкими кадрами и закулисными изображениями

От квартиры до варочного цеха площадью 12000 квадратных футов

В районе, который стал известен как Бирамар *, компания Rough Draft Brewing Company начинала свою деятельность, как и многие другие пивоварни: с набора для домашнего пивоварения и страсти к производству пива.Основанная в 2012 году выпускником Калифорнийского университета в Сан-Диего Джеффом Сильвером, теперь ее миссия — создавать инновационное высококачественное крафтовое пиво, которым стоит поделиться.

Серебро с раннего возраста прививали «я могу это сделать»; у его родителей и родственников всегда был свой бизнес. Он оставил карьеру в сфере финансов и страхования, чтобы сосредоточиться на пивоварне, впервые приготовив пиво из своей квартиры в возрасте 22 лет.

Несмотря на скромное начало, сейчас компания расширяется по всему миру. В ноябре он выиграл главный приз MetroConnect — 35 000 долларов в рамках программы, которая поощряет средние предприятия к выходу на зарубежные рынки, помогая ей выйти на рынки Канады, Испании и Китая.

На последней конференции по трудовым ресурсам Сильвер сказал, что пивоваренные заводы — это биотехнология для бедняков, причем обе они являются ключевыми отраслями промышленности в регионе Сан-Диего. Пивоварение позволяет предпринимателям экспериментировать с продуктом и процессом.

В результате экспериментов и инноваций умное использование ресурсов существует на всех уровнях для Rough Draft. По договоренности со Stehly Farms, Rough Draft откладывает отработанное зерно на корм скоту и покупает их грейпфруты для приготовления пива.Rough Draft также сотрудничает со своим соседом, компанией по производству соков, чтобы использовать их холодильные камеры для хранения пива. Арендная плата, уплаченная Rough Draft за помещение, помогла их соседу сохранить рабочие места. Благодаря лабораторному оборудованию, приобретенному у различных биотехнологических фирм в этом районе, теперь он выращивает собственные дрожжи.

В 2016 году Rough Draft получила помощь от программы индивидуального обучения SDWP в рамках полученного нами розничного гранта, который возместил им и другим компаниям до 50 процентов затрат, связанных с обучением новых или действующих сотрудников.

По словам Сильвера, пивоваренная промышленность испытывает то, что он называет «музыкальными стульями» при подборе персонала: люди проходят обучение, а затем переходят или открывают собственную пивоварню. «После обучения людям платят больше, — говорит он. Хотя это означает некоторую текучесть кадров, он говорит, что помощь рабочим в продвижении по службе беспроигрышна для всех сторон: «Это хорошо для рабочей силы, общества, пивоварни и рабочих», — говорит он.

Ясно, что Сильвер заинтересован в инвестировании в свой персонал и хочет, чтобы его сотрудники чувствовали себя вложенными.С этой целью в его учебную программу входит обучение помощников пивоваров деловой стороне управления пивоварней, включая отслеживание запасов и планирование производства, а персонал изучает различные задачи — очистку, фильтрацию, розлив и т. Д.

«Люди часто думают, что, работая на пивоваренном заводе, они могут открыть собственное через два года», — говорит Сильвер, накопивший двадцатилетний опыт пивоварения до того, как стал соучредителем Rough Draft. Обучение, которое он проводит своим сотрудникам, поможет лучше подготовить их к достижению своих целей.

* Относится к Мирамару, где сейчас находятся пивоваренная компания Ballast Point, пивоваренная компания AleSmith, пивоварня St. Archer, пивоваренная компания Duck Foot, компания Little Miss Brewing и т. Д.

5 вещей, которые нельзя упускать из виду при квартирной охоте

Обыск квартиры: обряд посвящения в жизнь почти каждого. Это может быть очень увлекательный процесс, особенно если вы знаете, что ищете. Тем не менее, многие, кто занимается поиском аренды, не знают точно, как ориентироваться в бурных водах управляющих недвижимостью, арендных документов или персонала, удобств, местоположения и многого другого.Читайте список вещей, которые обязательно нужно учитывать при поиске следующей квартиры

.

Расположение

Вы можете любить жилой комплекс, удобства и район, но неудобное расположение может вызвать множество проблем. 30-минутная поездка на работу с дополнительными 30-30-минутными пробками из-за плохого местоположения может очень быстро устареть.

Сотовый телефон

Одна из наиболее распространенных (и раздражающих) проблем, с которыми сталкиваются жители квартир, — это отсутствие услуг сотовой связи.Во время посещения квартиры не забудьте спросить о ближайших вышках сотовой связи. Не бойтесь спрашивать людей, которых вы видите, гуляющих, какого оператора сотовой связи они используют и каковы его услуги. Кроме того, всегда полезно поговорить с соседями, прежде чем подписывать договор аренды. Нет ничего более досадного, чем пропуск звонков в собственном доме и необходимость выходить на улицу, чтобы поговорить.

Удобства

Одна из основных — прачечная! Хотя это может показаться не таким уж большим делом, проживание в квартире без доступа к стиральной машине и сушилке может стать проблемой.Вы можете подумать, что поездка в прачечную один или два раза в неделю не имеет большого значения, но это далеко не идеально! Если в ваших апартаментах нет прачечной, узнайте, есть ли на территории прачечная. Но также необходимо подумать о дополнительных удобствах, таких как бассейн или тренажерный зал, например, если вы относитесь к тому типу людей, которым нравятся и нужны такие места, чтобы расслабиться, расслабиться или получить мотивацию. Кроме того, квартира с бассейном или тренажерным залом означает, что вам не нужно платить членство в бассейнах и тренажерных залах. Такие удобства не делают вашу жизнь проще, но они делают людей счастливыми, что важно!

Парковка, Парковка, Парковка

Как известно любому, кто жил в многолюдном (а большинство из них) многоквартирном комплексе, невозможность найти парковку или обнаружение того, что кто-то занял ваше место, является одним из самых нежелательных аспектов жизни в квартире.Обязательно спросите у руководства о правилах парковки, пропусках и наличии мест.

Задать вопрос

Многие люди забывают задавать вопросы, даже если некоторые из них могут показаться глупыми. Вы умеете рисовать? Можете ли вы пригласить гостей остаться на ночь? Есть ли тихие часы в жилых помещениях? А как насчет правил вывоза мусора и утилизации? Это все отличные вопросы, которые стоит задать, прежде чем вы решите переехать.

Зайдите на экскурсию в Аддисон на Лонг-Байу сегодня!

Джош Грин создает шикарную квартиру на Манхэттене для энергичной коллекции арт-консультанта

Дизайнер Джош Грин и арт-консультант Марго Брэм с картиной Элизабет Нил и вазами Якопо Фоггини в столовой ее нью-йоркской квартиры.Фото: Тим Ленц

Как подающий надежды советник по искусству, Марго Брэм много знает о демонстрации произведений искусства, но когда дело дошло до обустройства своего нового дома вокруг растущей коллекции современных произведений, она решила не жить в жилой версии белого -бокс галереи. «Я хотела, чтобы моя квартира была как дома», — говорит она. Очаровательный трехкомнатный отель в Гринвич-Виллидж в Нью-Йорке занимает желанный угол, который обеспечивает резиденцию большим количеством естественного света.В ответ на пандемию запасная спальня стала уютным жилым пространством; другой был перепрофилирован под домашний офис.

Чтобы реализовать свое видение квартиры мечты, Брэм обратилась к другой восходящей звезде, дизайнеру Джошу Грину, который известен в отрасли тем, что преодолевает разрыв между комфортным американским стилем, который привлекает клиентуру из молодых и предприимчивых креативщиков с современными вкусами. .«Мы мгновенно соединились», — говорит Брэм о Грине, чье умное сочетание теплых цветов и винтажных материалов она впервые заметила на страницах журнала. «Я почти чувствовал текстуры его работ через фотографии».

Тотемы Франка Эвенноу, произведение Тодда Бьенвеню и металлические скульптуры Жасмина Аношкина создают многослойную виньетку.Фото: Тим Ленц

«Дизайн — это создание среды вокруг искусства, которая улучшает его»

Марго Брэм

Грин, со своей стороны, заметил привлекательность клиента с художественным образованием.«Марго высказала свою точку зрения», — говорит он. Руководствуясь директивой избегать «чего-либо показного или показного», дизайнер выбрал для гостиной тотемы из грубой древесины Франка Эвенноу из Maison Gerard и ненавязчивый обеденный стол, окруженный стульями в стиле середины века от Design Within Reach, которые помогают привлечь внимание к большой и красочной картине Элизабет Нил из Салона 94. «Меня привлекает работа, которая колеблется между абстракцией и фигурацией», — говорит Брэм, советник фирмы Аллана Шварцмана Schwartzman & Associates; ранее она работала в галерее Skarstedt, которая представляет такие известные таланты, как Синди Шерман и Эрик Фишл, а также в поместье Мартина Киппенбергера.«Искусство и дизайн должны работать в тандеме».

Скульптура KAWS добавляет немного фантазии кремовым шторам Holland & Sherry. Фото: Тим Ленц

В гостиной небольшая скульптура KAWS (художника Брэма) в черном цвете прекрасно смотрится рядом со старинным диваном Milo Baughman и пышным, покрытым пергаментом журнальным столиком от RH.Хотя большая часть интерьера выглядит мягко и нейтрально, Брэм хотел поприветствовать посетителей чем-то «интересным и забавным, а может быть, немного шокирующим» в подъезде — дизайнерское решение, против которого поначалу выступал ее муж. Грин покорил его, создав тонкую драматическую сцену с обоями в стиле Deco от Cole & Son в сочетании с черной чугунной консолью с кованым покрытием, увенчанной декоративным традиционным зеркалом.

Искусство Роберта Полидори (слева) и Вона Спанна оживляет спальню.Фото: Тим Ленц

Некоторые цвета спальни — светло-сине-серый и бирюзовый — также поначалу казались немного резкими, но Грин компенсировал стены четким белым потолком и отделкой другого уровня блеска.«Это впечатляюще, но поначалу было трудно представить», — говорит Брэм.

Элизабет Нил « Feelers for Friends» (2020) создает сцену в столовой Джоша Грина, созданной для арт-консультанта Марго Брэм.Фото: Тим Ленц

Первый опыт домовладельца с дизайнером интерьеров помог ей лучше понять и посоветовать своим клиентам по созданию коллекций, в том числе проявить терпение в быстро меняющемся мире искусства, а не покупать что-то, чтобы заполнить пустую стену.«Люди не понимают, насколько важен дизайн», — говорит Брэм, чья коллекция росла в ходе проекта. «Речь идет о создании среды вокруг искусства, которое улучшает его».

Версия этой статьи впервые была напечатана в нашем осеннем выпуске 2021 года под заголовком «Экологичность». Подпишитесь на журнал.

Обложка: Элизабет Нил « Feelers for Friends» (2020) создает сцену в столовой Джоша Грина, созданной для арт-консультанта Марго Брэм.

Фото: Тим Ленц

Проживание в Испании | Где остановиться в Испании

По сравнению с другими европейскими странами, жилье в Испании по-прежнему стоит довольно дорого. Практически в любом городе вы сможете снять простой двухместный номер в пансионе pensión или в небольшом отеле примерно за 50 евро, а иногда и дешевле, особенно на улице.Как правило, вы можете рассчитывать заплатить от 100 евро за что-то в стиле бутик и от 150–200 евро за пятизвездочные отели, исторические районы и роскошные пляжные курорты. Однако эту тенденцию противодействуют, в частности, Мадрид и Барселона, а также некоторые модные прибрежные и курортные районы, где номера во всех категориях зачастую значительно дороже.

Предварительное бронирование необходимо в крупных городах и курортных зонах в часы пик праздников, фестивалей или конференций.Местные фестивали и ежегодные мероприятия также, как правило, заполняют все доступные места для проживания за несколько недель. Тем не менее, как правило, если вы не забронировали номер, все, что вам нужно сделать, это отправиться на собор или главную площадь любого города, который неизменно окружен старым кварталом, полным пансионатов и отелей. Вы не всегда платите больше за центральное расположение; действительно, новые трех- и четырехзвездочные отели, как правило, располагаются на окраинах. Семьи обнаружат, что в большинстве мест есть комнаты с тремя или даже четырьмя кроватями по цене не намного больше, чем стоимость двухместного номера; однако одиноких путешественников часто заключают сравнительно невыгодную сделку и могут в конечном итоге заплатить от шестидесяти до восьмидесяти процентов от стоимости двухместного номера.

Цены на проживание сезонные , но минимальные и максимальные цены должны быть указаны на стойке регистрации. В высокий сезон на побережье многие отели принимают заказы не менее чем на неделю, в то время как в некоторых также требуется проживание по крайней мере с полупансионом. Однако стоит отметить, что высокий сезон не всегда бывает летом, например на горнолыжных курортах, в то время как в городах, расположенных внутри страны, таких как Мадрид, как правило, более низкие цены в августе, когда все направляются к побережью.

Где возможно, веб-сайт бронирования почти всегда предлагают лучшие предложения, особенно с более крупными гостиничными группами , которые сделали большой шаг в Испании — всегда стоит проверить NH Hoteles (nh-hotels.com), Accor (accorhotels.com) и Sol Meliá (solmelia.com), чтобы узнать о текущих предложениях. Такие организации, как Bancotel (bancotel.es; предложения, доступные онлайн или через ваучеры, доступные в Испании в туристических агентствах и других торговых точках), также предлагают хорошие скидки на проживание.

Отдельные комнаты и пансионаты

Самые дешевые кровати обычно находятся в частных комнатах , в чьем-то доме или над баром или рестораном. Знаки, на которые стоит обратить внимание: хабитасионес (комнаты) или камас (кровати), или их могут рекламировать на автобусных и железнодорожных вокзалах курорта летом, когда вы приедете.Комнаты должны быть чистыми, но вполне могут быть очень простыми и устаревшими; вы, вероятно, будете делить общую ванную комнату.

Число частных заведений типа « пансионат » (рекламируемых как таковые) растет, и хотя некоторые из них представляют собой просто традиционные комнаты в чьем-то доме, другие — особенно в крупных городах — очень стильные и стильные. дорогой дом из дома.

Пансионы, хостелы и отели

Гестхаусы и отели в Испании имеют различные анахроничные названия — pensión , fonda , residence , hostal и т. Д., Хотя официальными категориями признаны только отелей и пансионатов .Все они имеют звездный рейтинг (отели от одной до пяти звезд; пансионата, , одно- или двухзвездочные), но рейтинг не обязательно является ориентиром по стоимости или атмосфере. У некоторых небольших пансионатов в стиле бутик и отелей есть услуги и удобства, которые противоречат их звездному рейтингу; некоторые четырех- и пятизвездочные отели имеют разочаровывающе маленькие комнаты и кажутся безличными.

В конце шкалы бюджета пансионатов (отмечены P), fondas (F), к которым традиционно примыкали ресторан или столовая, и casas de huéspedes (CH), буквально старомодный «гостевой дом».Во всех таких местах можно ожидать простых комнат, часто с общими ванными комнатами (обычно в комнате есть умывальник), в то время как иногда такие вещи, как отопление, мебель (кроме кровати, стула и стола) и даже внешние окна могут быть слишком большими, чтобы надеяться на. С другой стороны, о некоторых старомодных пансионатах заботятся с любовью и они имеют очень хорошее соотношение цены и качества, в то время как другие предпочли современный бутик-стиль.

Следующим шагом вперед и гораздо более распространенными являются hostales (Hs) и hostal-residencencias (HsR), которые ни в каком смысле не являются хостелами, а являются недорогими отелями, обычно предлагающими хорошие, но функциональные номера. обычно с отдельными ванными комнатами и — в лучших местах — вероятно, с отоплением и кондиционированием воздуха.У многих также есть более дешевые номера без ванных комнат. Некоторые hostales действительно отличные, с хорошим обслуживанием и современной мебелью и удобствами.

Полноценные отелей (H), тем временем, имеют звездный рейтинг, зависящий от таких вещей, как размер комнаты и численность персонала, а не от какой-либо внутренней привлекательности. Часто нет большой разницы в цене между однозвездочным отелем и, например, приличным хосталом , и хостал может быть лучше.В трех- и четырехзвездочных отелях цены начинают расти, и вы можете рассчитывать на звукоизоляцию, лифт, англоязычный канал по телевизору и завтрак «шведский стол». Пять звезд — это роскошный класс с бассейнами, тренажерными залами, джакузи и соответствующими ценами, а некоторые отели снова дифференцируются как пятизвездочные «делюкс» или «гран-класс» (GL).

Вы можете получить списки мест проживания в любом испанском туристическом офисе, и есть бесчисленное множество веб-сайтов, на которые можно посмотреть, в том числе превосходный Rusticae (rusticae.es), в котором представлены десятки стильных сельских и городских отелей по всей стране.

Paradores

В Испании более девяноста отелей высшего класса под названием paradores (parador.es), которые часто представляют собой впечатляющие апартаменты, переоборудованные из замков, монастырей и других испанских памятников (хотя некоторые из них построены специально) . Это могут быть действительно особенные места для проживания, расположенные в самых красивых частях страны или в некоторых из самых исторических городов, и цены очень хорошие по сравнению с пятизвездочными отелями, с которыми они конкурируют.Стоимость ночевки зависит от местоположения и популярности и начинается примерно от 110 евро за ночь, хотя обычно более 150–180 евро. Тем не менее, целый ряд специальных предложений и веб-сделок (через официальный веб-сайт) предлагает скидки для людей старше 60 лет, от 20 до 30 лет или для проживания на несколько ночей.

Популярным подходом является отдых на мух-драйве вокруг парадоров. Вы можете выбрать бесконечное количество маршрутов, но хорошие варианты включают район вокруг Мадрида и через Сьерра-де-Гредос; вдоль побережья Кантабрии, мимо Пикос-де-Эуропа; или вдоль французско-испанской границы и через предгорья Пиренеев.Другой популярный маршрут пролегает через Галисию к одному из самых роскошных райских уголков Сантьяго-де-Компостела. Пакеты на три ночи , при которых вы каждую ночь остаетесь в другом райском уголке, начинаются от 159 евро на человека (на двоих, аренда автомобиля не включена). Все подробности можно найти на веб-сайте, или свяжитесь с официальными агентами parador , Keytel в Великобритании (keytel.co.uk) или Petrabax в США (petrabax.com).

Виллы, апартаменты и сельский туризм

Большинство британских и европейских туроператоров могут найти вам апартаменты с самообслуживанием , виллу или , квартиру , обычно на одном из побережий или на Балеарских островах.Они сдаются на неделю и варьируются от простых апартаментов в центре города до роскошных прибрежных вилл с частными бассейнами. Цены, конечно, сильно различаются, но лучшие предложения часто — это пакеты, включающие авиабилеты и аренду автомобилей, с бесконечными агентствами вилл , включая First Choice (firstchoice.co.uk/villas) или Iglu Villas (igluvillas.com).

Casas rurales (сельские дома) или casas de pagès в Каталонии, где останавливаются многие испанские отдыхающие. Это обширная концепция: от бутик-домов в пещерах до отреставрированных особняков, многие из которых имеют бассейны и сады.Вы можете арендовать по комнате или в отеле, либо на основе типа «постель и завтрак», либо с самообслуживанием, в зависимости от жилья. Многие места также предлагают занятия на свежем воздухе, такие как верховая езда, прогулки, рыбалка и езда на велосипеде. Как правило, это отличное соотношение цены и качества, от 30 евро на человека, даже дешевле, если вы собираетесь в группе или останавливаетесь дольше, чем на одну или две ночи.

ASETUR (ecoturismorural.com), ассоциация сельского туризма в Испании, имеет отличный веб-сайт, на котором вы можете искать тысячи объектов недвижимости по регионам, в то время как многие веб-сайты испанских туристических офисов также содержат информацию о casas rurales .Туристические компании в вашей стране могут также иметь в наличии испанскую сельскую недвижимость или связаться с расположенными в Испании агентствами , такими как Ruralia (Кантабрия и Астурия; сельская местность), Rustic Blue (Андалусия; rusticblue.com), Agroturisme (Каталония; agroturisme). org), Casas de Gredos (casasgredos.com; район Авила и Гредос) и Top Rural (по всей Испании; toprural.com).

Молодежные общежития

В Испании насчитывается около 250 молодежных общежитий ( albergues для подростков ) под эгидой Red Española de Albergues Juveniles (REAJ; reaj.com), испанской ассоциации молодежных хостелов, входящей в международную организацию Hostelling International (HI; hihostels.com). Полная информация о каждом хостеле представлена ​​на веб-сайте REAJ (доступна англоязычная версия), и мы включили некоторые из лучших в Руководство.

Однако многие хостелы открыты только весной и летом или имеют тенденцию быть неудобно расположенными в некоторых городах; они также могут быть заблокированы школьными / молодежными группами. Вам также понадобится членская карта HI, хотя вы можете купить ее в большинстве хостелов в первую ночь.А стоимость двухъярусной кровати с удобствами на этаже составляет 16–25 евро за ночь (меньше для детей до 26 лет и вне сезона), это не дешевле, чем стандартный двухместный номер в хостеле или pensión . . Тем не менее, хостелы — хорошие места для встреч с другими путешественниками, а некоторые действительно великолепно расположены, особенно в Андалусии и в туристических регионах северной Испании.

В некоторых городах и курортных зонах также есть широкий выбор из независимых хостелов для пеших туристов .Цены аналогичны, они, как правило, гораздо менее институциональные и открыты круглый год, и вам не понадобится членская карта. Кроме того, многие из них совершенно новые, часто с отдельными комнатами, а также в общежитиях и с отличными удобствами (комнаты с ванными комнатами, кафе, Wi-Fi, прокат велосипедов, туры и т. Д.).

Горные убежища, монастыри и ночлежки для паломников

В горных районах и некоторых национальных парках альпинисты и путешественники могут остановиться в убежищах , простых хижинах в общих спальнях, обычно оборудованных только койками и очень простой кухней.Они управляются местными альпинистскими организациями, в основном в порядке живой очереди, что означает, что они быстро заполняются в разгар лета, хотя вы можете забронировать места заранее (или привезти палатку и лагерь на улице). Стоимость ночевки начинается от 15 евро на человека (или 30–40 евро с питанием).

Иногда можно остановиться в испанском monasterios или conventos , где могут пустовать камеры за небольшую плату. Вы можете просто подойти и спросить — многие будут принимать посетителей независимо от пола — но если вы хотите быть уверенным в приеме, лучше сначала обратиться в местный офис turismo или позвонить заранее.Есть несколько особенно замечательных монастырских мест в Галисии, Кастилии и Леоне, Каталонии и Майорке. Если вы следуете по Камино-де-Сантьяго, вы можете в полной мере воспользоваться монастырскими помещениями, специально зарезервированными для паломников по маршруту.

Кемпинг

В Испании есть буквально сотни разрешенных кемпингов, в основном на побережье и в местах отдыха. Они работают примерно за 5 или 6 евро на человека, плюс еще столько же за палатку и примерно столько же за каждую машину или караван.Лучше всего расположенные объекты или те, где есть первоклассные удобства (ресторан, бассейн, бар, супермаркет), значительно дороже. Если вы планируете активно разбивать лагерь, купите ежегодный Guía de Campings , который вы можете найти в крупных книжных магазинах, или посетите сайт vayacamping.net.

В большинстве случаев кемпингов за пределами кемпингов разрешены законом, но с некоторыми ограничениями. Вам не разрешается разбивать лагерь «в городских районах, районах, запрещенных по военным или туристическим причинам, или в пределах 1 км от официального места разбивки лагеря».На практике это означает, что вы не можете разбить лагерь на пляже, в то время как в национальных парках кемпинг разрешен только в официально обозначенных местах. Однако, помимо этих ограничений, и с небольшой осторожностью, вы можете установить палатку на короткое время практически в любом месте в сельской местности. По возможности, сначала спросите на месте.

Выбор парадоров

Практически все районы Испании имеют причудливую историю, историю, которую стоит рассказать, или великолепное расположение — вот наш выбор из лучших, от бывших дворцов до больниц паломников.

Hostal dos Reis Católicos, Сантьяго-де-Компостела По-видимому, старейший отель в мире. Он впечатляюще расположен в больнице пятнадцатого века в конце Камино-де-Сантьяго.

Parador Carlos V, Jarandilla Величественный бывший императорский дворец, расположенный в зеленой долине Веры.

Parador Castillo de Santa Catalina, Jaén Это одно из самых живописных мест в Испании, занимающее потрясающую мавританскую крепость XIII века со скалами.

Parador Condes de Alba y Aliste, Zamora Парадор Заморы, занимающий величественный дворец в центре тихого городка, олицетворяет благородство.

Parador Hostal San Marcos, Леон Одно из главных исторических зданий Леона, когда-то служившее общежитием для паломников, а затем — величественным монастырем шестнадцатого века.

Parador de Lerma, Lerma Замечательный герцогский дворец, обращенный к широкой площади элегантной красоты.

Parador Marqués de Villena, Аларкон В этом характерном арабском замке, расположенном на скалистом мысе над Рио-Хукар, всего четырнадцать комнат.

Parador Nacional Кастель-де-ла-Суда, самая высокая точка Тортосы Тортоса, великолепный Кастильо-де-ла-Суда, величественно возвышается над пышной долиной Эбро.

Квартира 26: Новая песня доступна для загрузки

APARTMENT 26 — группа, возглавляемая Biff Butler , сыном BLACK SABBATH басиста Geezer Butler — опубликовала черновую версию новой песни под названием «Strike» по этому адресу. «Strike» входит в грядущий компакт-диск группы «Music For The Massive» , который выйдет в конце лета на лейбле Atlantic Records .

Компакт-диск, который был произведен Tchad Blake и APARTMENT 26 в Real World Studios , в современной студии звукозаписи Питера Гэбриэля в Уилтшире, недалеко от Бата, Англия, будет включать следующее трек-лист:

01. Звездные войны
02. 88
03. Забастовка
04. Глупый мир
05. Аренда на 5 дней
06. Будь моим другом
07. Новогодняя резолюция
08. Удар ногой по голове
09. Лето
10. Закройте глаза
11. Небеса
12. Аксель F

APARTMENT 26 Дебютный компакт-диск «Hallucinating» был выпущен в мае 2000 года и на нем присутствовал приглашенный фронтмен FEAR FACTORY Бертон К.Колокол на «бонусном» треке «Пустота» .

Чтобы прокомментировать BLABBERMOUTH.NET история или обзор, вы должны войти в активную личную учетную запись на Facebook. Как только вы войдете в систему, вы сможете комментировать. Комментарии или публикации пользователей не отражают точку зрения BLABBERMOUTH.NET а также BLABBERMOUTH.NET не поддерживает и не гарантирует точность комментариев пользователей. Чтобы сообщить о спаме или любых оскорбительных, непристойных, дискредитирующих, расистских, гомофобных или угрожающих комментариях или о чем-либо, что может нарушать какие-либо применимые законы, используйте ссылки «Сообщить в Facebook» и «Отметить как спам», которые появляются рядом с самими комментариями.Для этого щелкните стрелку вниз в правом верхнем углу комментария Facebook (стрелка невидима, пока вы не наведете на нее курсор) и выберите соответствующее действие. Вы также можете отправить электронное письмо на адрес blabbermouthinbox (@) gmail.com с соответствующими деталями. BLABBERMOUTH.NET оставляет за собой право «скрывать» комментарии, которые могут быть сочтены оскорбительными, незаконными или неуместными, и «блокировать» пользователей, нарушающих Условия использования сайта. Скрытые комментарии по-прежнему будут отображаться для пользователя и его друзей в Facebook.Если новый комментарий публикуется от «забаненного» пользователя или содержит слово из черного списка, этот комментарий автоматически будет иметь ограниченную видимость (комментарии «забаненного» пользователя будут видны только пользователю и его друзьям в Facebook).

.