Как сделать второй этаж из чердака: Как самостоятельно построить второй этаж или мансарду. Делаем жилую комнату на чердаке Второй этаж на чердаке руками

поэтапный ход работ. Как из чердака сделать жилое помещение Второй этаж в крыше

Современные люди стараются максимально эффективно использовать площадь своего дома. Поэтому предложение обустроить дополнительное пространство под крышей всегда встречается с энтузиазмом. Намного проще спланировать возведение мансарды на стадии строительства дома, но можно сделать дополнительную надстройку и над старым зданием.

Как сделать мансарду на старом доме

Наличие мансарды не только увеличивает жилую площадь, но и придаёт зданию колоритный вид.

Мансарда превращает загородный дом в сказочную постройку

Старый дом можно обновить, соорудив надстройку в соответствии с существующими нормами.

Надстройка мансарды начинается с расчётов прочности старого дома

Сначала необходимо определиться: смогут ли выдержать нагрузку мансардного этажа и новой крыши существующий фундамент и стены. Если у них достаточный запас прочности, тогда можно приступить к переделке дома. В противном случае их следует укрепить.

Старые кирпичные стены порой кажутся прочными, но при дополнительной нагрузке со временем в растворе могут появиться трещины. Поэтому надо сразу рассмотреть их состояние, а при необходимости обвязать жёстким поясом. Делается это следующим образом:

  • металлические столбы сечением 10х10 см нижним краем вставляются в фундамент, а верхним связываются с армопоясом первого этажа. Устанавливаются по периметру дома через каждые 2 метра;
  • металлическая арматура сечением 12 мм укладывается в штрабы и обвязывает дом по стенам: от нижней части окна через каждые 2 метра вверх;
  • поверх арматуры стелится металлическая сетка с размером ячейки 2х2 см, которая после завершения всех работ покрывается штукатуркой.

Укрепление фундамента производится методом обвязки арматурным поясом со всех сторон.

Если старый фундамент может не выдержать мансарду, то его необходимо обшить арматурой

Определившись с упрочнением здания, можно переходить к выбору проекта будущей надстройки. Она должна гармонично выглядеть на фоне других зданий и соответствовать стилю всего дома.

От типа мансардной крыши будет зависеть расчёт размеров внутреннего верхнего помещения и необходимых материалов для строительства

Существует несколько видов мансард:

  • одноуровневая с двускатной крышей — низкие потолки с небольшой жилой площадью;

    Одноуровневая мансарда с двускатной крышей — самый простой вид надстройки для маленьких зданий

  • одноуровневая с ломаной двускатной крышей — увеличенное внутреннее пространство, но серьёзные затраты средств и времени на возведение;

    Одноуровневую мансарду с ломаной двускатной крышей обычно строят на кирпичном доме

  • одноуровневая с консольными выносами — сложная конструкция, позволяющая получить ещё больше площади, так как каркас мансарды выходит за пределы здания, а окна устанавливаются вертикально;

    Одноуровневая мансарда с консольнымы выносами позволяет получить много внутреннего пространства за счёт увеличения верхней конструкции

  • многоуровневая со смешанным опиранием крыши — используется при строительстве нового дома, возводится только специалистами.

    Многоуровневая мансарда со смешанным опиранием крыши на старых домах обычно не устанавливается из-за сложности и больших объёмов работ

Видео: переделка половины старой крыши в мансарду — облегчённый способ

Переделка крыши под мансарду — сравнительно дешёвый способ увеличения жилой площади. В частном доме обычно ставится скатная крыша, поэтому можно сделать своими руками дополнительную просторную и светлую комнату.

Внутренняя обшивка деревом делает мансарду тёплой и светлой

А если дом достаточно большой по протяжённости, тогда мансарда может превратиться в настоящий этаж: с несколькими комнатами и даже балконом.

Большая мансарда позволяет поделить площадь на разные жилые зоны

Преимущества создания мансарды:

  • возможность устройства одной или нескольких новых жилых комнат;

    Мансарду с низкими потолками под двускатной крышей удобнее всего обставить низкими лежаками

  • небольшие затраты по сравнению с возведением полноценного этажа или боковой пристройки к дому;
  • обновление внешнего облика здания;

    Дом со строящейся мансардой всегда привлекает взгляды прохожих и заинтересовывает в конечном результате

  • возможность наблюдать красивый вид из окна мансарды.

    Через окна в мансарде проходит много солнечного света, освещая помещение весь день

Однако есть у этого решения и определённые недостатки, которые тоже надо учитывать:

  • необходимость утепления и звукоизоляции потолка и новой крыши, установки нескольких стеклопакетов;
  • сложность проведения дополнительного отопления и освещения в верхнюю часть старого дома — придётся объединить с домашней проводкой или использовать автономное подключение;

    Для обогрева мансарды с выходом на балкон можно использовать печку-буржуйку

  • планировка части домашнего пространства под лестницу, выходящую на мансарду;

    Лестницу, ведущую на мансарду, для безопасности обязательно ограждают

  • необходимость приобретения специальной мебели под наклонную крышу или покупки приземистых моделей: невысоких шкафов, диванов и столов.

    Невысокая мебель лучше всего подходит для интерьера мансарды

Наличие наклонных стен делает комнату необычной и романтичной, но при таком решении придётся более ответственно подходить к разработке дизайна. Можно изготовить мебель для наклонной надстройки самостоятельно или собрать единый комплекс из уже имеющихся разноуровневых моделей, покрасив все одним цветом.

Мебель, повторяющую наклон мансарды, можно изготовить самостоятельно

Итак, основным недостатком переделывания чердачного помещения под мансарду является необходимость вкладывания средств, но оно того стоит.

Строительство мансарды обойдётся намного дешевле, чем создание дополнительного этажа, независимо от того, какие материалы будут использоваться для возведения стен. Ведь для их создания потребуется основной материал, утеплитель и отделка, тогда как для мансардной надстройки нужен лишь кровельный утеплитель и новая стропильная система.

Надстройка делается симметричной или асимметричной формы. Внутренние стены проектируются как наклонными, так и вертикальными.

Изучив схемы одноуровневых мансард с разными типами крыши, легче определиться с выбором при планировании

Переделка чердака под мансарду не требует демонтажа всех существующих конструкций. Но необходимо убедиться в надёжности потолочного перекрытия: проверить его состояние, усилить деревянными или металлическими балками, обшить новой доской. Тогда оно сможет выдержать вес мебели и людей.

Для частого подъёма на мансарду потребуется сделать удобную лестницу, предусмотреть установку вентиляции, естественного и искусственного освещения, выполнить внутреннюю отделку — всё это позволит создать уютное и комфортное помещение.

Надстройка с наклонной крышей, оформленная в светлых тонах, визуально увеличивает пространство, а цветовые пятна добавляют яркости интерьеру

При постройке мансардного этажа должны соблюдаться следующие условия:

  • стропила изготавливаются из клеенного бруса толщиной не меньше 250 мм, чтобы можно было уложить необходимое количество утеплителя;
  • для утепления используется вспененный полистирол из-за небольшого веса и высоких теплоизоляционных характеристик;
  • между теплоизоляцией и кровельным материалом оставляется зазор, чтобы обеспечить естественную вентиляцию;
  • обязательно укладывается гидро- и звукоизоляционный слой.

Переделка крыши под мансарду своими руками

Во время строительства дома обычно не хватает средств, поэтому многие отказываются от возведения второго этажа. Или может возникнуть другая ситуация, когда вместе с участком приобретается старый одноэтажный домик малой площади. В обоих случаях есть доступный вариант увеличения места для проживания — перестройка чердачного помещения в мансарду своими руками.

Создание проекта

Перед началом работ нужно составить план и разработать проект с точными чертежами. Правильный расчёт позволит получить уютное, прочное и надёжное помещение. Можно выполнить все расчёты самостоятельно или доверить это специалистам.

Нарисовать план и разработать эскизный проект самостоятельно можно, изучив разные варианты в интернете

Усиление стен и фундамента может понадобиться в случае полной замены стропил. Если же крышу переделывать частично, то может понадобиться укрепление только для перекрытия. Также нужно сразу решить, какие виды окон будут использоваться в мансарде: от этого будет зависеть усиление в стропильной системе.

Расположение всех окон в крыше мансарды нужно продумать заранее и внести эти данные в план-проект

Стропильная система

Стропила могут быть наслонными или висячими. Первые опираются на внутренние стены дома или дополнительные опоры, а вторые — на внешние стены.

В мансардах используются наслонные и висячие стропила

Для мансарды лучше всего подходят висячие стропила.

Мансарда с висячими стропилами смотрится красивее и выигрывает в размере внутренней площади

Мансарда обычно занимает всё пространство чердака, а её стены совмещаются с внешними.

Лучшим вариантом для создания мансарды является наслонная стропильная система

Стропильная система состоит из разных несущих брусков. Чтобы понять устройство всей конструкции и правильно её соорудить, нужно разобраться в назначении и работе отдельных её элементов.

Изображение отдельных элементов стропильной системы помогает понять устройство всей конструкции

Переоборудование помещения

При достаточной высоте чердачного помещения стропильную систему переделывать не надо. Достаточно осмотреть старые стропила, выявить возможные изъяны и устранить их.

Если стропильная система в хорошем состоянии, можно приступать к обустройству пола. Между лагами сначала укладывается утеплитель, после чего поверхность обшивается обычными досками или листами ОСП, ДСП.

Пол в мансарде утепляется и закрывается досками

Между стропилами перед укладкой утеплителя монтируются все необходимые коммуникации, в кровле прорезаются места для установки окон. проводится до утепления.

Все провода и трубы коммуникаций должны быть помещены в специальные гофры

Необходимо позаботиться о создании естественной вентиляции подкровельного пространства через продухи, чтобы внутри помещения не скапливалась влага.

Утепление кровли

Утеплять кровлю надо правильно и качественно — от этого будет зависеть микроклимат под крышей. Обычно в качестве утеплителя используется минеральная вата, пенопласт или напыляемый пенополиуретан.

Толстый слой теплоизолятора плотно укладывается и фиксируется между стропилами, чтобы нигде не осталось щелей и зазоров. По верхней части крыши — между кровлей и утеплителем — монтируется гидроизоляция, потом укладывается теплоизоляционный материал со стороны помещения. Затем изнутри утеплитель покрывается пароизоляционной плёнкой.

Для лучшей вентиляции между кровельным материалом и утеплителем оставляется небольшое расстояние: так воздух циркулирует через отверстия в карнизе и коньке. Если крыша покрывается волнистыми листами, то толщина зазора должна быть 25 мм, если же плоским материалом, то надо довести её до 50 мм.

При создании теплоизоляции мансарды надо строго соблюдать последовательность слоёв

Планируя подъём на мансарду, нужно позаботиться об удобстве и безопасности передвижения. Поэтому лестница обычно монтируется внутри дома. Сооружается она из дерева или металла: это может быть как винтовая, так и маршевая конструкция.

Лестница на мансарду может быть разного вида и конструкции, что позволяет ей вписаться в любой интерьер

В потолке первого этажа прорезается проём, который по периметру укрепляется металлической или деревянной обвязкой.

Конструкция лестницы на мансарду должна быть прочной, надёжной, безопасной и красивой

Внутренняя отделка

Для обшивки стен в большинстве случаев используются плиты гипсокартона, швы между ними штукатурятся. Поверх наклеиваются обои или накладывается декоративная штукатурка. Альтернативный вариант — вагонка или натуральное дерево.

Если некоторые стропила проступают сквозь стены внутрь мансарды, то их можно оформить как декоративные элементы и даже использовать в виде турника для подвешивания гамака, качелей, люстры и прочих приспособлений.

Оформление видимых частей стропил в интерьере мансарды — дело интересное и творческое

Использовать тяжёлые отделочные материалы на мансарде не рекомендуется, так как они увеличивают нагрузку на стены, перекрытие и фундамент здания.

Существует много вариантов внутренней отделки мансарды, но использовать желательно только лёгкие материалы

Для покрытия пола можно использовать ламинат или линолеум, а от плитки или керамогранита лучше отказаться.

Устройство крыши мансардного этажа

Крыша жилой надстройки должна состоять из следующих слоёв (порядок расположения — от улицы к внутреннему пространству):


Видео: для чего и как правильно укладывать слои на крыше мансарды

Расчёты мансардной крыши для дома

Определение общего веса кровли

Чтобы рассчитать общий вес кровельных материалов, надо удельный вес одного квадратного метра покрытия умножить на общую площадь мансардной крыши. Для получения веса одного квадратного метра надо сложить удельный вес всех материалов, из которых состоит кровельный пирог, и умножить его на коэффициент запаса (1,1).

Если толщина обрешётки равна 25 мм, то её удельный вес составляет 15 кг/м 2 , утеплитель толщиной 10 см имеет удельный вес 10 кг/м 2 , а кровельный материал ондулин имеет вес 3 кг/м 2 . Получается: (15+10+3)х1.1= 30,8 кг/м 2 .

По существующим нормам нагрузка на перекрытие в жилом доме не должна превышать 50 кг/м 2 .

Определение площади крыши

Чтобы рассчитать поверхность ломаной крыши, надо разбить её на простые фигуры (квадрат, прямоугольник, трапеция и т.д.) и определить их площадь, а затем всё сложить. Для определения поверхности двускатной крыши надо умножить длину на ширину, полученное значение умножить на два.

Таблица: определение площади крыши мансарды

При расчёте угла наклона учитывается климатическая зона, в которой находится дом, и то, чтобы на мансарде было удобно перемещаться в полный рост

Также необходимо провести расчёт уклона крыши. Обычно угол составляет 45–60 градусов, но при его определении надо учитывать климатическую зону, в которой находится дом, тип конструкции мансарды, снеговые, ветровые нагрузки, архитектурное оформление дома.

Чем больше угол наклона крыши, тем меньше будет нагрузка на стропильную систему, но увеличится расход материалов.

Расчёт стропильной системы

При выборе стропильной системы можно остановиться на следующих вариантах:

  • висячие стропила;
  • наклонный тип;
  • коньковый прогон;
  • комбинированная конструкция.

Если длина крыши более 4,5 м, то для усиления могут использоваться опорные прогоны и подкосы. При длине более 7 метров устанавливается коньковая балка.

Для деревянных стропил используется брус толщиной не менее 70 мм. Шаг их установки должен составлять 50 см.

На большой площади лучше крепить металлическую стропильную систему: за счёт увеличения расстояния между стропилами, отсутствия распорок и подкосов вес такой конструкции будет меньше, чем у деревянной, а прочность значительно увеличится.

Если площадь мансарды большая, то лучше устанавливать металлические стропила

Расчёт необходимого количества материалов

Для проведения расчёта нужно знать следующие параметры:

  • ширину, толщину и шаг стропил;
  • расстояние от края крыши до стропил;
  • размер досок для обрешётки и шаг между ними;
  • размер, вид кровельного материала и нахлёст между его листами;
  • тип паро-, гидро- и теплоизоляционного материала.

Крыша разбивается на простые фигуры и определяется необходимое количество каждого из материалов. Для этого используются простые математические формулы.

Полученные результаты переводятся в стандартные величины: для дерева — в кубические метры, для кровельных материалов, паро-, гидро- и теплоизоляции — в квадратные метры. И можно отправляться в магазин.

Распространённые ошибки

Чаще всего при самостоятельном расчёте ошибки получаются во время определения необходимого количества утеплителя. Если климатические условия суровые, то его объём придётся увеличивать, иначе не получится создать на мансарде комфортные условия проживания. Утеплитель укладывается на напольное перекрытие дома, стены фронтона и скаты крыши. Но везде толщина утеплителя может быть разной.

Видео: расчёт мансардной крыши со схемами и нагрузкой

Мансардный этаж позволяет получить дополнительную жилую площадь и придаёт частному дому современный привлекательный внешний вид. Создать своими руками мансарду несложно, только надо правильно составить проект, выполнить расчёты и провести качественный монтаж всех материалов. И полученный результат будет долго радовать хозяев.

Строительство дома — это затратный процесс. Поэтому еще на стадии возведения нового жилья, некоторые люди отказываются строить второй этаж. Однако спустя некоторое время многие люди начинают жалеть о таком решении. Поэтому строительный портал сообщит о том, как из чердака сделать жилую комнату, с помощью которой можно будет увеличить свое жилое пространство.

Делам правильный проект

Для того чтобы сделать чердачное помещение комфортным для проживания, нужно в первую очередь создать проект будущей мансарды. Проект поможет в будущем мансарде не обвалиться и прослужить своим хозяевам долгое время. Стоит сказать, что создание проекта является ответственным делом. Поэтому эту работу рекомендуется доверить специалистам, которые сделают правильно.

При организации мансарды, возможно, понадобится произвести трансформацию системы стропил. А если изменится масса надстройки, то придется делать усиление стен и фундамента. Однако если серьезные перемены не планируется делать, то проект можно сделать самостоятельно.

Системы стропил

Стропильные конструкции кровли подразделяются на две разновидности. Итак, существуют висячие и наслонные системы стропил.

  • Висячие — это когда балки кровли опираются на внешние стены жилого объекта.
  • Наслонные — это когда стропила опираются на внутренние стены здания либо на дополнительные опоры, которые находятся на внешних стенках здания. Стоит сказать, что при таком положении создать единое пространство под крышей не получится из-за того, что опоры будет невозможно убрать.

Мансардные помещения также различаются по конструкции.

Мансарда отличается от чердака тем, что мансарда занимает все пространство и имеет наклонный потолок. При этом ее стены совмещаются с внешними.

Существуют аналоги мансарды, которые имеют перегородки между внутренними и наружными стенами.

Этапы работ

Если вы хотите знать, как из чердака сделать второй этаж. То прежде всего в таком деле необходимо составить план работ, в который включить необходимо следующее:

  1. Организация проекта.
  2. Подготовка инструментов и закупка материалов.
  3. Проверка несущих конструкций и в случае необходимости их усиление.
  4. Теплоизоляция чердачного помещения.
  5. Обустройство входа.
  6. Отделка всех поверхностей.

Переоборудование помещения

В самом начале работ нужно подвергнуть трансформации стропильную систему. Здесь стоит выполнить ряд необходимых действий.

  • Если чердачное помещение уже имеет достаточную высоту для обустройства мансарды, то в таком случае кровлю разбирать не придется. В таком случае необходимо произвести осмотр стропил, который поможет выявить повреждения. Какие-то повреждения нужно устранить или заменить новыми деталями.
  • Если опорная система крыши имеет прекрасное состояние, то перед тем, как сделать там жилое помещение, нужно будет просто настелить пол. Для этой цели между лагами нужно наложить утеплитель. После чего рекомендуется настелить листы ДСП или ОСП. Также для пола подойдут обычные доски. Для фиксации пола стоит использовать саморезы.
  • Между стропилами стоит проложить также современный теплоизолятор. Однако перед укладкой утеплителя, важно проложить систему инженерных коммуникаций.
  • Чтобы чердачное помещение имело много солнечного света, нужно прорезать проемы и сделать оконные балконы.
  • Для жилой мансарды рекомендуется купить специальные мансардные окна, которые имеют удобную конструкцию.
  • Окна в мансарде обычно монтируют еще до установки теплоизолятора. На этапе установки окон создают проемы в мансарде и двери.
  • Если есть необходимость, то в месте монтажа блоков крыша снова облицовывается покрытием. А стыки между рамой и кровлей обрабатывают герметиком.
  • Если вы обустраивайте мансарду, то подкровеленное пространство должно быть вентилируемым. Поэтому важно позаботиться об обустройстве правильной вентиляции.

Утепляем кровлю

Стоит сказать что, прежде чем обустроить чердак в своем доме нужно утеплить крышу. Это действие поможет создать в помещении благоприятный микроклимат.

  • листовой пенопласт,
  • напыляемый пенополиуретан,
  • минеральную вату.

Утепление крыши теплоизолятором проводят после того, как в кровле будут проведены все инженерные коммуникации. Электрические провода, отопительные трубы и прочие системы рекомендуется помещать в специальную гофру.

При утеплении крыши теплоизолятор кладут плотно. При такой работе обычно нельзя оставлять полостей и щелей.

Перед нанесением утеплителя настилают пленочную гидроизоляцию. Также гидроизоляция накладывается поверх утеплителя. При этом она закрепляется скобами к лагам.

На следующем этапе стены обшивают листами ОСП либо ГКЛ. Штыки при этом заделывают шпаклевкой.

Обустраиваем выход на мансарду

Если вы производите процесс обустраивания помещения под кровлей, то помните о том, что подъем в помещение должен быть обязательно удобным. Сделать удобным подъем, поможет лестница. Здесь можно воспользоваться двумя вариантами.

Можно смонтировать открытые уличные лестницы, которые будут вести на балкон или террасу. Однако это неактуальный вариант. И многие люди обустраивают в доме внутренние лестницы.

Лестницы могут иметь разную конструкцию. Однако самым оптимальным вариантом будет являться винтовая или маршевая стационарная лестница. Все лестницы обычно сооружают из дерева.

Проводим облицовочные работы

Отделка мансарды заключается в облицовке наклонных стенок и пола. Здесь все зависит от фантазии собственника дома.

  • Стены мансарды можно покрыть декоративной штукатуркой либо обоями.
  • Для обшивки мансарды есть возможность использовать пластиковую либо деревянную вагонку.

Если стропила и балки являются выступающими элементами, то их декорировать рекомендуется краской или морилкой вместе с лаком.

Пол в мансарде застилают листами ОСП, после чего укладывают на него ламинат или линолеум.

Выводы

Теперь вы поняли, как из чердака сделать жилое помещение. Мы привели здесь актуальные советы, которые помогут этот процесс сделать легким и приятным.

Данная статья представляет собой обзор на наиболее популярные виды лестниц, а также содержит в себе практические советы как сделать и рассчитать лестницы на второй этаж в частном доме своими руками. Схема, расчеты, размеры, а также чертежи прилагаются. В конце каждой главы имеется видео с наглядным отображением процесса возведения конструкции.

Для удобства чтения статья разделена на несколько глав:

  • первая глава содержит в себе общие рекомендации;
  • вторая глава представляет методы создания проекта винтовой лестницы, которые можно применять при работе;
  • третья, четвертая и пятая глава имеют примеры по созданию обычных конструкций из дерева, бетона и металла;
  • последняя предлагает 10 проектов конструкции и отвечает на вопрос об оптимальной ширине.

Для удобства в статье имеется навигационная панель, с помощью которой можно перейти к любому пункту и начать чтение с необходимой главы.

Пример проекта металлической лестницы

Как рассчитать лестницу на второй этаж в частном доме своими руками правильно – общие рекомендации

Лестница служит для комфортного перемещения между этажами. Как правило, данной конструкцией пользуются ежедневно – двухэтажные дома чаще всего строятся с расположением спальных комнат и ванной на втором этаже. Из этого можно получить два наиболее главных правила при проектировании конструкции – безопасность и удобство.


Над стеллажами

Важно: Лестница – это источник повышенной травматичности для людей всех возрастов. Падение может крайне негативно сказаться на здоровье человека, потому, следует делать ее максимально безопасной. Для этого есть несколько способов, которые позволяют полностью минимизировать риски.

В первую очередь, необходимо делать ступеньки оптимальной высоты и ширины. Об слишком высокие ступеньки просто запнуться, а по узким крайне трудно идти, потому можно легко поскользнуться. Необходимо учитывать это при проектировании, закладывая размер заранее в проект.


В большом доме

Наиболее оптимальной высотой ступенек можно считать 150-200мм. Этого достаточно, чтобы совершить уверенный шаг, без страха запнуться или неправильно занести ногу. Глубина, или ширина должна быть не меньше 200мм – это требование нетрудно получить из средней длины ноги человека.

Кроме этого, каждой лестнице необходимы перила. Они позволяют перемещаться с большим комфортом и безопасностью – риск падения значительно снижается.

Важно: Материал должен быть не скользким. Лестницу лучше не делать из кафеля или лакированного дерева – они имеют гладкую поверхность, которая очень неудобна для передвижения. Если все же используется дерево, не лишним является обработка наждачной бумагой или обивка ступеней ковровой дорожкой.


Над диваном

Удобство зачастую зависит от безопасности. Если ступени будут безопасными, то, одновременно, будут и удобными. Конечно, порой ради удобства можно несколько отступить от стандартных размеров – если их будет использовать только человек большого роста, можно сделать высоту ступенек более 200мм.


График зависимости наклона лестницы к удобству использования

Как сделать винтовую конструкцию самостоятельно

Винтовая лестница имеет свой особенный внешний вид, за счет которого появляется возможность создания совершенно непохожего ни на что дизайна. Кроме этого, винтовая конструкция позволяет сэкономить много места на обоих этажах, сделав помещение более эргономичными.


Винтовая

Расчет винтовой лестницы на второй этаж

В случае создания винтовой лестницы на второй этаж расчет необходимо начинать с количества ступеней и высоты их расположения. Исходя из сказанного в прошлой главе, оптимальная высота между ступенями равна 200мм, а глубина – 200-300мм. Но надо учесть, что у винтовых лестниц ступени имеют вид расширяющихся конусов, потому, и их глубину необходимо рассчитывать особым способом.


С центральной стойкой

Для расчета лучше использовать математические формулы. Для начала, необходимо узнать длину окружности конструкции. Удобнее всего это сделать с помощью формулы 2*3,14*r, где r – ширина пролета. К примеру, при ширине пролета в 1000мм окружность будет равняться 6280мм. Чтобы получить ширину ступени с внешней стороны, достаточно данное расстояние поделить на количестве ступеней в одном пролете. Для примера, при 10 ступенях расстояние будет равняться 628мм, которые позволят создать ровную лестницу без пустот.


Схема расчета винтовой модели

Высота конструкции определяется высотой помещения, также, как и при создании обычной лестницы. Высота между ступенями должна равняться оптимальной – к примеру, обычно хватает 150-250мм. Оптимальную высоту лучше рассчитывать от высоты помещения. Для примера, за высоту потолков в комнате – 2700мм. Ступеньки будут толщиной 20мм, толщина перекрытия – 150мм.

Совет: Расчеты необходимо начинать с пола – пол является нулевой ступенью. Для начала необходимо суммировать высоту помещения и перекрытия, поскольку именно на это расстояние должна идти лестница. В данном случае она равняется 2850мм. Чтобы получить количество ступеней, необходимо поделить его на подходящую высоту одной ступени с ее высотой – к примеру, 220мм. Результатом, с округлением, является 13 ступеней. Последней, 13 ступенью, в данном случае будет служить пол перекрытия второго этажа.


Графическое построение и размеры

На данном этапе лучше всего создавать проект на бумаге. Не обязательно делать его максимально точным в чертежном плане, но даже простой набросок поможет лучше понимать проект.

Размеры винтовых лестниц на второй этаж

При проведении расчетов размера необходимо отталкиваться от наиболее комфортной ширины лестницы в 800-1000мм. Этого достаточно, чтобы пройти даже с большим грузом на руках, при этом не стесняя себя в движениях (к сожалению, крупногабаритную мебель все равно придется поднимать через окна).


Проект винтовой модели

Винтовая лестница представляет собой круг, потому диаметр равен сложению ширины проходов и, если лестница строится с центральной опорой, размера опоры. В среднем, диаметр подобной конструкции равняется 1600-2000мм, которых хватает для её удобного использования вне зависимости от особенностей. Более подробно в таблице ниже

Совет: Очень часто размер лестницы зависит от высоты потолка. Для маленького дачного домика нет смысла делать очень широкую лестницу – достаточно будет 700мм для того, чтобы пройти на второй этаж. Для чердачных выполняется точно такое же правило.

Видео проект лестницы винтового типа

Данное видео показывает как самому сделать лестницы на второй этаж в частном доме своими руками (схема и размеры проекта прилагаются). Показаны основные моменты монтажа, а также все особенности работы с данным видом конструкций.

Деревянная лестница на второй этаж своими руками

Обычная лестница может строится по схожим расчетам и методикам. Деревянная лестница на второй этаж в частном доме своими руками изготавливается намного проще винтовой, но занимает сравнительно больше места. Далее рассмотрим основные моменты расчета и видео-инструкцию.


Из дерева

Расчет деревянной лестницы на второй этаж

В данном случае необходимо отталкиваться от тех-же средних значений – с глубиной в 200-250мм и высотой в 200-250мм. Расстояние необходимо делить тем-же способом – ведя расчет от пола первого этажа до пола перекрытия второго.


Пример расчета

Расчет деревянной лестницы на второй этаж должен учитывать длину – она является сложением глубины всех ступеней. Чем больше их будет, тем больше будет сама длина. Для обычной лестницы в помещении в среднем достаточно 10-12 ступеней, которые суммарно будут равны 2000-2500мм при глубине в 200мм и 2500-3000мм при глубине в 250мм.


Проект лестницы с поворотом на 90 градусов

Совет: Ширина подобной конструкции в среднем должна равняться 800-1000мм. Данный размер должен предоставлять полную свободу действий. Следовательно, если запланированы перила, то для них должно быть дополнительное место на ступенях.

Проем над конструкцией должен начинаться с того места, на котором от ступени до потолка остается меньше 2000-2200мм – этого хватит для любого по росту человека. Не стоит делать проем слишком коротким – экономия в данном случае может обернуться неудобством и дополнительными трудовыми затратами.


Обозначения

Если планируется создание поворота, то рассчитывать его необходимо с теми же условиями – единственным изменением является ширина ступени – ступени в области поворота рассчитываются аналогично винтовым, но делать их можно с упором в стену.

Видео-инструкция

Данное видео представляет собой инструкцию по проектированию и монтажу деревянной лестницы с поворотом на 90 градусов.

Бетонная лестница на второй этаж своими руками – видео инструкция

Бетон является отличным материалом для лестниц – он очень прочен и позволяет работать с любыми объемами. Часто для такой конструкции достаточно только собрать каркас и залить его.


Опалубка под бетонную конструкцию

Важно: Надо заметить, что создание бетонной лестницы на второй этаж своими руками требует очень больших вложений – на полностью литую конструкцию уходит огромное количество бетона. Скорее всего вам придется заказывать полноценную бетономешалку – обычным ручным методом процесс будет идти крайне долго.


Отлитая конструкция

Чтобы облегчить данный процесс следует дополнительно укреплять пролет разными блоками. Неплохой идеей является создание каркаса из пеноблоков, на которые впоследствие укладывается опалубка. Это позволяет получить дополнительное пространство под конструкцией и использовать его под хозяйственные нужды.

В видео ниже представлен процесс сборки опалубки и ее залитие с изображением основных моментов работы.

Металлическая лестница на второй этаж своими руками – расчет и видео-инструкция

Металл представляет собой крайне пластичный и при этом прочный материал. Металлическая лестница на второй этаж своими руками, к сожалению, не является самой комфортной – её довольно трудно нагреть, но прочность будет очень высока. Кроме этого, лестница из металла занимает мало места – это актуально для домов с небольшой общей площадью.


Конструкция из железа

К особенностям расчета в данном случае можно отнести тот факт, что металлическая ступень занимает очень мало места. Обычно ее размер равняется 5-10мм, и при всей высоте конструкции их суммарный объем редко превышает 90-100мм.

Расчеты ничем не отличаются от обычных лестниц, но с той разницей, что необходимо учитывать сопротивление материалов. Для конструкции советуем использовать металлические трубы с толщиной стенки не менее 8мм, а для ступеней – арматуру не тоньше 7мм. При этом, при широких ступенях следует использовать утолщенные варианты, которые не будут прогибаться под весом человека.


Одномаршевая железная лестница на второй этаж своими руками

Совет: Если конструкция создается из квадратных профилей, стоит подбирать их с сечением не менее 5мм – квадратные профили намного более устойчивы, чем круглые, за счет жестких граней. Работать с металлом можно как сваркой, так и крепежами.

В видео ниже приведен пример создания металлической лестничной конструкции, которая впоследствии обшивается гипсокартоном. В нем отображены основные моменты работы.

Какая должна быть ширина лестницы на второй этаж в частном доме – правильные размеры?

Данный вопрос является сугубо личным. Не смотря на оптимальную ширину пролета в 800-1000мм, данное значение может серьезно варьироваться в зависимости от личных предпочтений человека. Надо учитывать, что чем шире будет проем, то тем больше потребуется затрат ресурсов.

Примеры ширины разных видов лестниц

Стоит отдельно установить минимальную границу в 500мм – более узкая конструкция будет полностью неудобной для использования, да и какие-то вещи или мебель по ней переместить будет довольно проблематично. Максимальная граница зависит исключительно от помещения, но все же, не стоит делать ширину больше 2000-2500мм, особенно в тех случаях, если лестница не является главной в холле.

Лестницы на второй этаж в частном доме своими руками – схема и чертеж 10 проектов


Схема лестниц с прямыми маршами
Угловая на 90 градусов
Чертеж П-образной лестницы с поворотной площадкой
План деревянной модели
Подробный чертеж
Расчет Простая лестница
С поворотом на 180 градусов
Проект прямой маршевой лестницы
Прямая двухмаршевая

Мансарда позволяет существенно расширить полезную площадь дома. При этом обустройство подкровельного этажа может быть выполнено даже в уже готовом строении. При этом финансовые расходы будут сравнительно небольшими, т.к. основные необходимые конструкции уже будут присутствовать, а с выполнением всех необходимых мероприятий вы сможете справиться собственными силами.

В первую очередь вы должны удостовериться, что основание дома сможет выдержать дополнительную нагрузку от мансардного этажа. При необходимости фундамент нужно укрепить либо же попытаться передать новые нагрузки отдельному основанию. На этом этапе вам может понадобиться помощь профессионалов.

Решите вопрос конструкции мансарды. Подкровельный этаж может иметь разнообразную форму. При этом внутреннее пространство помещения задается особенностями кровельной конструкции.

Крыша мансарды должна быть сконструирована особым образом. Вам придется избавиться от старых стропил и сопутствующих материалов, заменив их новой системой, сконструированно й с учетом предстоящих нагрузок, угла наклона и прочих важных конструктивных особенностей.

Таким образом, стропильная конструкция должна быть рассчитана и сконструирована в отдельном порядке, конкретно под ваш мансардный этаж.

Наиболее оптимальным вариантом кровельной конструкции для мансардного этажа является ломаная двускатная кровля. Двускатная крыша будет оказывать на стены гораздо более существенную нагрузку по сравнению с односкатной системой. Однако более удобного варианта крыши для чердачного этажа вам не найти.

При этом ломаная кровля будет «съедать» наименьшее количество свободного пространства в мансарде по сравнению со всеми остальными разновидностями крыш.

Важно, чтобы двускатная крыша имела достаточное количество несущих опор. Обычно для обустройства такой крыши используются наслонные стропила. При этом элементы стропильной системы должны опираться на несущие стены, способные нормально выдержать поступающие вертикальные и горизонтальные нагрузки.

Прежде чем приступать к строительству, решите, какую площадь должен иметь подкровельный этаж, будете ли вы его утеплять и нужно ли обустраивать на мансарде отопление.

В соответствии с собственными предпочтениями составьте (закажите, найдите в открытых источниках) проект мансарды с эскизами, чертежами, расчетами и пояснениями.

В проектной документации должны быть отражены следующие важные особенности мансарды:

  • наличие дополнительных перегородок и несущих стен;
  • количество оконных проемов;
  • особенности внутреннего устройства крыши;
  • вид кровельного материала и т.д.

После этого рассчитайте требуемое количество материалов для обустройства мансарды. Лучше всего делать мансарду с применением тех же материалов, из которых построено непосредственно строение (кирпич, блоки и пр.).

В случае же если мансарду планируется использовать исключительно для сезонного проживания, можете сделать ее из более бюджетных материалов. Обычно в таких ситуациях применяется древесина. Этот материал отлично сочетается с большинством существующих строительных материалов и прекрасно подходит для обустройства мансарды.

Приступайте к обустройству деревянного каркаса – основы крыши. Выберите подходящие места для размещения блоков, нужных для обустройства перегородок.

Сначала вам нужно будет выложить внешние и фронтонные стены. К обустройству крыши мансарды приступайте исключительно после полного завершения строительства непосредственно дома.

Для сборки каркаса используйте качественный деревянный брус размерами 15х5 см. В процессе выполнения каждого этапа работы ориентируйтесь на имеющиеся у вас эскизы и чертежи. Объяснить все исключительно на словах невозможно.

Первый шаг

Укрепите имеющуюся конструкцию при помощи строп. Для укрепления прогонов используйте специальные опорные блоки в виде буквы U . Блоки устанавливаются и заливаются цементным раствором. Такое упрочнение исключит дальнейшее растрескивание стен.

Второй шаг

Постройте капитальные фронтонные стены и приступайте к возведению чердака. После установки всех необходимых стен приступайте к монтажу элементов стропильной системы.

Третий шаг

Установите стропила в соответствии с проектной документацией и убедитесь в надежности смонтированной системы.

Сначала вам нужно установить прогоны, а уже после этого зафиксировать стропила. Сначала необходимо выложить ступенчатые стенные скосы, а после этого обустроить перегородки мансардного этажа. Обязательно убедитесь в ровности расположения элементов стропильной системы.

Четвертый шаг

Выровняйте скосы фронтонных стен при помощи ленточной пилы.

Пятый шаг

Прибейте к стропилам доски обрешетки для монтажа теплоизоляционно го материала. Закрепите гидроизоляцию, утеплитель и пароизоляцию, а затем набейте поверх гидроизолированн ой теплоизоляции еще один слой досок.

Шестой шаг

Уложите на обрешетку выбранное финишное покрытие. Лучше, чтобы финишный кровельный материал был максимально надежным и качественным, чтобы в мансарде было уютно, тепло и безопасно.

После завершения работ по обустройству стен и кровли мансарды переходите к утеплению и внутреннему обустройству подкровельного помещения.

Для утепления мансарды можно использовать самые разнообразные материалы. К примеру, для выполнения такой работы очень хорошо подходят минераловатные утеплители, пенополистирол, всевозможные блоки и т.д. Одним из наиболее предпочтительных теплоизоляционны х материалов является ДВП. Именно на примере этого материала будет рассмотрен порядок утепления мансардного помещения.

В случае использования плит толщиной 1,2 см, теплоизоляционны е характеристики такого утепления будут аналогичны свойствам стены, выложенной в кирпич, либо же отделки из досок толщиной около 5 см.

Помимо этого, плиты имеют неплохие шумоизоляционные показатели. Заводская обработка антисептическими препаратами делает материал устойчивым к неблагоприятным внешним факторам, а сравнительно небольшая цена позволяет купить такие плиты практически всем желающим.

Самый подходящий материал для утепления мансарды — это ДВП

С одной стороны плиты имеют немного рифленую текстуру, а с другой являются гладкими. Для резки плит можно использовать обыкновенный острый нож. Материалу не особо страшны температурно-вла жностные перепады. При этом на работы по теплоизолировани ю поверхностей с применением ДВП не уйдет много сил и времени.

В завершение на гладкую сторону ДВП (гладкая является лицевой) можно будет приклеить обои либо же выполнить другую финишную отделку на свое усмотрение.

Стены

Традиционно теплоизоляционны е работы начинаются с утепления стен. Достаточно зафиксировать плиты при помощи гвоздей. Предварительно под шляпки крепежей следует подкладывать дюралюминиевые пластинки. Сами гвозди размещайте шахматно.

Если стены выполнены не из древесины, может понадобиться использование других крепежей. Ориентируйтесь по ситуации.

Для крепления плит на оштукатуренные поверхности также можно использовать клей ПВА либо разного рода клеящие мастики.

Потолок

На этапе обшивки потолка постарайтесь заручиться поддержкой хотя бы одного помощника – плиты имеют довольно большой размер и крепить их в одиночку не особо удобно.

Обшивка выполняется по предельно простой схеме: плита осторожно прикладывается к месту крепления и фиксируется с применением Т-подпорок из досок, гвоздей и дюралюминиевых пластин. На этом этапе наденьте защитные очки.

Пол можно утеплить с применением двух методов.

В соответствии с первым способом сначала поверхность укрывается двойным слоем рубероида, после чего сверху фиксируется ДВП, а затем выполняется монтаж чистового пола.

В соответствии со вторым вариантом к полу прибиваются плиты ДВП, а поверх них наклеивается ковровое покрытие. Такое покрытие очень удобно. Для дополнительного удобства его рекомендуется пропитать специальным составом, делающим дальнейший уход за ковролином более легкими.

Прежде чем приклеивать ковролин, его необходимо развернуть и выдержать в комнате 7-10 дней. Плиты ДВП предварительно промазываются клеем. После приклеивания ДВП нужно дополнительно прижать к поверхности с помощью досок и оставить сохнуть на сутки.

В завершение вам останется лишь выполнить ряд работ по внутреннему благоустройству мансарды. Начните с потолка.

Потолок

Оптимальный вариант – обустройство легкого подвесного потолка. Для сооружения такой конструкции хорошо подходит вагонка. Также можно использовать оргалит, фанеру или другие подходящие для этого материалы.

Удобнее сначала изготовить потолок по размерам, а затем прикрепить его к перекладине подстропильной фермы.

Стены

Прибейте к подстропильным стойкам перекладины из качественного деревянного бруса. К каркасу прибейте выбранный отделочный материал. Оптимальный вариант – деревянная вагонка.

Ниши

В местах образования ниш (а они однозначно будут присутствовать в виду особенностей кровельной конструкции) можете прибить гипсокартон или другой подходящий материал, создав компактные шкафы для хранения разного рода принадлежностей.

В зависимости от имеющегося пространства на мансардном этаже можно обустроить спальню, рабочий кабинет, детскую комнату. Ориентируйтесь на особенности своей ситуации.

Освещение

Продумайте порядок обустройства освещения мансарды. Лучший вариант – организация локального освещения каждого угла помещения. Так интерьер мансарды будет наиболее выразительным.

В вопросах меблировки и дальнейшего обустройства подкровельного этажа ориентируйтесь на свои запросы и возможности.

Удачной работы!

Видео – Строительство мансарды своими руками

В статье будет дана сравнительная характеристика трех наиболее распространенных видов крыш, показаны плюсы и минусы, условия их использования и важные моменты строительства.

Подбор крыши для частного дома


Схема крыши частного дома

Основным фактором выбора формы крыши архитектор или дизайнер видит гармоничное сочетание крыши с общей архитектурной мыслью дома. Но задачу перед архитектором прежде всего ставите Вы — заказчик. Как определится с видом покрытия? Все не так уж и сложно если разобраться) Про конструкции покрытия и виды кровель Вы можете прочесть в статьях нашего портала и , а в данной статье будет описаны четыре наиболее применяемые вида крыш:

  • Мансардный второй этаж;
  • Полноценный второй этаж и чердачная крыша;
  • Полноценный второй этаж и мансардная крыша;
  • Комбинированный вариант.


Виды крыш

Прежде всего, при выборе вида крыши, перед началом проектирования дома поставьте перед собой такие вопросы:

Будет ли второй этаж жилым или нежилым. Вы можете его использовать как полноценный этаж, а можете как помещения для хранения оборудования, «ненужных» вещей и т.д. Хотите ли, чтобы в будущем (не сразу после окончания строительства) этот этаж эксплуатировался.
Какая минимальная и максимальная должна быть высота второго этажа. Обычно она варьируется от минимальной 2,5 метра до максимальной 3-3,5 метров, больше или меньше таких размеров делать не рекомендуется.
Нужны ли полноразмерные (1/5 —1/8 от площади пола) окна на втором этаже или они могут быть минимальными(площадью 0,7-1,5 м2). В любом случае необходимо обеспечить полноценную освещенность в помещении, обычно площадь окон принимают 1/4-1/5 площади пола, чем меньше комната тем меньше могут быть окна.
Не ограничены ли Вы в высоте строящегося дома, проконсультируйтесь с архитектором, не будете ли Вы затенять соседей, тем самым, уменьшая инсоляцию соседнего коттеджа. Также важно учесть юридический аспект — мансардный этаж не считается полноценным этажом, то есть, если нет возможности официально надстроить второй этаж необходимо будет обойтись мансардой.

Проанализировав ответы на эти вопросы и сравнив их с тремя видами крыш в статье Вы поставите перед архитектором задачу и сможете понять какой из видов крыши подходит именно под Ваши условия.

Крыша со вторым мансардным этажом

Это первый из рассмотренных видов современных крыш, он представляет собой крышу, которая служит стенами второго этажа, то есть жилое пространство находится непосредственно под крышей. Такие крыши часто можно встретить в дачных поселках, в деревнях.


Схема мансардной двухскатной крыши с жилыми помещениями непосредственно под крышей

Мансардная крыша придает дому архитектурную выразительность. Высота такой крыши от перекрытия до конька обычно 2,5-3,5 метра, в случае с ломаной крышей 0,7-1 м от перекрытия до начала скоса крыши. На первый взгляд такое решение может показаться выгодным, так как нет необходимости строить стены второго этажа и уже на них устраивать крышу.


Схема двухскатной мансардной крыши без внутренних стен

Но это не совсем верно, так как у такой крыши много недостатков:

  • Значительно сокращается пространство в углах крыши, особенно при треугольной форме крыши. Так скос крыши начинается на высоте 0,5-1 м от уровня пола, что мешает взрослому человеку стоять в углу крыши в полный рост. Немного спасти ситуацию может помочь устройство ломанной формы крыши (нижней части мансарды придают крутой уклон, а верхней — пологий).
  • Жилое пространство сложно устроить удобным образом, подобрать и расставить мебель.
  • Нет возможности устройства полноценных оконных проемов, поэтому приходится использовать мансардные окна, которые по цене(особая упрочненная рама и закаленное и усиленное стекло, стоимость — от 300$) и по стоимости монтажа дороже в 1,5-2 раза обычных окон. Особые требования предъявляются к оконной раме мансардного окна.


Мансардное окно

Она должна обеспечивать качественные теплофизические характеристики и правильность установки, гидроизоляции, заделка откосов такого окна один из самых важных этапов. Также применимы слуховые окна , которые требуют конструктивного устройства и сложны в монтаже — для устройства такого окна необходимо выполнить дополнительный каркас выходящий из плоскости основного каркаса крыши (это добавит лишние ендовы и коньки), что увеличивает материало и трудоемкость таких работ (устройство стыков, подрезка кровельных материалов, покупка дополнительных элементов крыши). Также важно иметь чертеж слухового окна, с детальной проработкой окна с основным каркасом крыши.


Слуховое окно

В таких видах крыши есть необходимость совмещать конструкции, утепление и гидроизоляцию в кровельном пироге, что усложняет монтаж крыши и делает ее более дорогой по сравнению с чердачной крышей. Теплоизоляционный слой крепят к наружной стороне кровли, при этом всегда нужно оставлять циркуляционные промежутки, чтобы влага, которая образуется от конденсации пара на нижней стороне кровли, выветривалась движением воздуха. Если на чердаке размещают кухню и ванную, в которых образуется, значительное количество пара, то на внутренней стороне потолка следует проложить слой пароизоляции. Также есть вероятность ошибки в выборе «пирога», что произведет к протеканиям, которое проявится в интерьере, ремонт в этом случае выполнять сложнее чем в чердачной крыше.


Кровельный пирог чердачной крыши

1.Утеплитель.

2.Пароизоляция.

3.Внутренняя обрешетка.

4.Внутренняя обшивка мансарды.

5.Стропила.

6.Гидроизоляционная ветрозащитная паропропускная мембрана.

7.Обрешетка под кровельные листы.

8.Кровельное покрытие.

  • В таких крышах не рекомендуется использовать металлические кровли, так как летом под такой кровлей будет слишком жарко и для обеспечения комфортных условий потребуется достаточно массивный кровельный пирог (толщиной 250-300 мм, за счет увеличения утеплителя) или же нужно будет применять отражающую изоляцию, что скажется на материальных затратах.
  • Если у Вас возникнет желание достроить полноценный этаж в процессе эксплуатации дома, то это будет сделать сложно, так как необходимо будет полностью демонтировать мансардный этаж и построить полноценный этаж с кровлей, что удорожит строительство на 20-40%. Нужно пригласить инженера для проведения обследования дома, расчета несущей способности существующего фундамента, стен и перекрытий с целью определить будет ли возможно достроить этаж без усиления конструкций. Усиление существующих конструкций очень сложный,кропотливый и дорогой процесс(к примеру, стоимость усиления фундамента 20-50% от стоимости строительства нового).

Вывод: Не устраивать мансардный этаж в доме постоянного проживания без крайней необходимости, так как он выйдет менее функциональным и удобным, а плюсом такого устройства можно назвать только некоторую живописность силуэта дома.

Полный второй этаж и крыша с неэксплуатируемым чердачным помещением

Такой вариант представляет полноценный второй этаж с несущими и самонесущими стенами, на которые опираются конструкции крыши. В данном случае крыша имеет неэксплуатируемый чердак (чердачное помещение обычно не отапливается) и пространство второго этажа является жилым. Чердак выступает в роли воздушной прослойки между жилым пространством и внешней средой, при этом следует учитывать, что на чердаке нужно обеспечить проход высотой не менее 1,4 м. вдоль всего помещения. Высота жилого этажа принимается от 2,5 до 3,5 метров. На чердаке обычно складируют хозяйственные принадлежности. Второй этаж выходит полнофункциональным, и без «неудобных участков».


Схема полного второго этажа и чердачной крыши

  1. Стропильные ноги.
  2. Конковый брус.
  3. Стойки.
  4. Подкосы.
  5. Обрешетка.
  6. Кровельный материал.
  7. Мауэрлат.
  8. Металлические соединительные элементы.
  9. Внутреняя несущая стена.

В случае неисправности крыши ее с легкостью можно починить, получив доступ к конструкциям и «пирогу» крыши на чердаке. Есть возможность достраивать дополнительные этажи, для этого необходимо всего лишь демонтировать старую крышу. Это основные «плюсы» такой кровли. Это наиболее распространенный вариант крыши в современном коттеджном строительстве.

Минусами такой кровли есть:

  • Возникает необходимость в строительстве стен 2-го этажа и чердачного перекрытия, что приведет к увеличению стоимости строительства на 10-20% по сравнению с мансардной крышей .
  • Необходимо постоянно обеспечивать(выполнить необходимые зазоры, правильно расположить слои крыши и т. д.) и поддерживать вентиляцию (проветривать чердачное помещений, ежегодно прочищать вентзазоры от скопления мусора и грязи) чердачного помещения (в отличии от мансардной крыши где нужно вентилировать кровельный пирог и жилое пространство отдельно), для того чтобы воздух не застаивался и конструкции крыши и кровельный «пирог» не гнили, для лучшего таяния снег.


Вентиляция холодного покрытия

a, b — через чердачное пространство, с — с воздушным потоком и через чердачное пространство, d — двойным воздушным потоком.

Особенности чердачной крыши:

  • Нужно делать выход на чердак. Обычно устраивается в виде люка с вертикальной металлической лестницей или использовать готовую «мансардную лестницу».
  • Утепление кровли в данном случае устраивается в чердачном перекрытии, а гидроизоляционный ковер непосредственно на кровле, что облегчает монтаж кровли и уменьшает сечение деревянных конструкций крыши.

В целом можно сказать, что применение таких крыш наиболее распространено, не смотря на увеличение стоимости строительства, жизнь под такой крышей удобней.

Полный второй этаж с мансардой под всю площадь крыши без чердачного помещения

Третий вариант крыши представляет собой комбинированный первый и второй вид. Полноценный второй этаж и над ним мансардная крыша, в данном случае нет перекрытия между жилой комнатой и помещением чердака, это позволяет снизить затраты на материалы и его устройство. С такой крышей Вы получите множество свободного пространства, высокий потолок.


Полный второй этаж и мансардная крыша

Основным большим «плюсом» такой крыши можно назвать визуальную привлекательность внутреннего пространство, к примеру, мансардные окна, встроенные в крышу в дополнение к обычным окнам дадут массу света в жилых комнатах. Хороший дизайнер легко обыграет такие объемы. Дом с такой крышей должен иметь жесткий и устойчивый несущий остов из-за того, что крыша и стены 2-го этажа являются одной довольно высокой конструкцией и имеют малую жесткость.


Схема полного второго этажа дома и мансардной крышей

Минусы такой крыши:

  • Необходимо отопить и осветить такой большой объем (отапливать нужно будет не только жилое пространство, а и пространство под крышей, а это от 50 м3, которое не является жилым).
  • Пространство под потолком не используется.
  • Устройство распора крыши, для обеспечения жесткости конструкциям крыши.
  • Покупка и монтаж мансардных окон.

Но такой вид крыши редко распространен, его можно порекомендовать использовать, когда архитектурная форма крыши будет продиктована внутренним дизайном помещений.

Комбинированная крыша

Комбинированный вариант крыши представляет из себя гибрид вышеизложенных видов крыши. К примеру, Вы решили, что над всем домом будет чердачная крыша, а над спальней гостей и детей будет мансардная крыша. Важным аспектом в такой крыше будет то, что над частью дома будет совмещенный кровельный пирог, а над второй частью утепление, гидроизоляция и пароизоляция будут разделены. Также возможно поменяется сечение стропил на разных участках крыши. В таком случае нужно разработать грамотный проект крыши, с подробной прорисовкой узлов сопряжения, планов и разрезов этих двух вариантов.



Схема комбинированной крыши: мансардная и чердачная

Где будет решены проблемы тепло, -гидро, -звукоизоляции. Такие крыши можно часто увидеть на 2-х этажных домах с пристроенным гаражом или хоз помещением, так крыша над основной частью дома чердачная, а над гаражом основная крыша переходит в мансардную для гаража.

Можно подытожить, что мансардная крыша является менее комфортным, но недорогим вариантом. Чердачная крыша и комбинированная крыша — наиболее применимый и оправданный вариант. Полный второй этаж с мансардной крышей редкий случай плюсом которого является интересный интерьер. Таким образом, каждый вид крыши имеет свои преимущества и недостатки описанные в статье и выбирать крышу стоит исходя из конкретных условий и обстоятельств. И эта статья надеемся поможет в этом Вам.

Внимание: Цены в статье указаны на момент 2009 года. Будьте внимательны.

Рекомендуем также

Второй полноценный этаж или мансарда: отличие, советы

Мансарда – это чердачное помещение, стены и потолок которого служат крышей дома, поэтому имеют соответствующую наклонную форму. Впервые задумку использовать чердак для жилого обустройства придумал французский придворный архитектор Франсуа Мансара, живший во времена монарха Людовика XIV. Благодаря его идее помещение и получило название, созвучное с фамилией знаменитого создателя. Однако, возводя дом самостоятельно, многие задумываются, строить мансарду или полноценный этаж и, чтобы разобраться в этом вопросе, стоит учесть несколько факторов.

Виды мансард

Мансардное помещение образует тип крыши здания. То есть, от формы кровли будет зависеть будущая планировка конфигурации мансардного пространства. Сегодня, согласно установленным строительным нормам, мансардная плоскость может служить жилой чердачной зоной, стены которой образованы двускатной или ломаной крышей. Многие задумываются, мансарда – это этаж или нет. Естественно, с логической точки зрения, это полноценный этаж, нередко имеющий окна. Эту часть дома зачастую используют в качестве детской, кабинета, небольшого спортзала или комнаты для отдыха. Но со стороны законодательства, здание, имеющее мансардный ярус считается одноэтажным.

Читайте также: Особенности проектов домов с мансардой

Устройство мансардного этажа

Чтобы переделать мансарду, изначально необходимо подготовить проект. Обычно рекомендуется доверять подобные работы профессионалам. Поскольку это частичное преобразование стропильной системы, поэтому не исключено, что потребуется усиление. Если не планируется кардинальных изменений, то проект можно начертить самостоятельно, после чего можно приступать к работе. Современные стропильные системы крыши разделяют на наклонные, которые опираются на внутренние стены, и висячие, опирающиеся на наружные стены. С применением наклонных стропильных систем, организовать единое пространство на чердаке не получится, поскольку убрать опоры невозможно и опасно.

Устройство мансардного яруса должно рассчитываться с учетом некоторых обязательных пунктов:

  1. Материалы и детали обустройства, а также вся конструктивная схема должна формироваться с учетом архитектурных особенностей здания;
  2. Мансарды, размещенные под круто уклонной кровлей, требуют правильного подбора кровельных материалов, а также дополнительной герметизации, гидроизоляции и теплоизоляции;
  3. Параметры и форма мансардных помещений, а также выбор свето-прозрачных ограждений и их монтаж должны рассчитываться, исходя из облика и размещения здания;
  4. В подстропильных промежутках зачастую возникают боковины, абсолютно непригодные для жилья. При правильном проектировании можно выгодно использовать эти зоны для всяческих хозяйственных нужд (в качестве шкафов, кладовых и прочее).

Организовав полноценный второй этаж в виде мансарды, особое внимание стоит уделить форме и размещению оконных конструкций. Именно от них будет зависеть комфорт и наполненность освещением этой зоны.

Читайте также: Чем отличается мансарда от чердака и полноценного этажа?

Устройство кровли мансардного этажа

Для умелых строителей нет ничего невозможного, поэтому, сколько существует видов крыш, столько же можно сделать видов мансард. Единственным фактором, исключающим организацию мансардного помещения, может послужить плоская крыша. Основными видами крыш для мансардных помещений считаются:

  • Односкатные. Один из наиболее распространенных и простых вариантов. Такие крыши выполняются в форме наклонной плоскости, фиксируемой на несущих стенах;
  • Двухскатные с изломом. Обычно используется в простых постройках и являются идеальными для организации мансарды;
  • Двухскатные щипцовые. Достаточно простой и надежный вариант. Два ската, устремленные в противоположных направлениях, очень удобны для размещения мансард;
  • Вальмовые и полувальмовые четырехскатные. Очертания таких крыш не слишком выразительны, поэтому мансардные ярусы от этого лишь «выигрывают»;
  • В виде конверта, пирамидальные, купольные, конические и другие сложные варианты. Такие кровли используются для многоугольных и округлых зданий. В этих случаях мансарды организовывают редко, но при желании, возможно.

Имея хороший опыт и навыки в сфере строительства, реконструкция мансарды может проводиться под любой крышей. Можно переоборудовать даже самые сложные купольные, бочкообразные, шедовые и даже сферические варианты. Богатство современных архитектурных идей позволяет придать чердачной зоне любую конфигурацию. Сегодня происходит постепенный отход от привычных типовых проектов, и современное строительство поражает оригинальным дизайном мансард и креативной формой кровли.

Утепление мансардного этажа

Одним из наиболее ответственных моментов выступает вопрос утепления мансардной зоны. Чтобы обеспечить защиту всех конструктивных элементов и создать комфортный микроклимат, помещение утепляют с помощью минеральной ваты, плит пенопласта и полиуретана. Прежде, чем начать утепление, специалисты рекомендуют провести все необходимые инженерные сети, трубы отопления и электрические кабели, которые лучше всего помещать в специальные гофры. Минераловатные плиты укладывают между стропилами. Для лучшей теплоизоляции, с обеих сторон их покрывают паро- и гидроизоляционной пленкой. Перед прокладкой ватных плит, в стропилах проделываются специальные отверстия. Подготовленный утеплитель следует укладывать очень плотно, не допуская никаких пробелов и полостей. После утепления поверхность стен зашивают гипсокартонными плитами и прошпаклевывают все швы.

Отделка мансардного этажа

После того, как проведены все инженерные коммуникации и выполнено утепление мансарды, можно приступить к отделке. Выбор материалов и дизайна интерьера, а также заключительные этапы превращения чердака в жилую зону зависят от вашей фантазии. Преобразование наклонных стен может выполняться с помощью обоев, вагонки, натурального дерева или декоративной штукатурки. Выбирая отделочные материалы для мансарды, помните, что нельзя создавать здесь большую нагрузку. Тяжелые строительные элементы сюда не подходят. Для оформления пола можно использовать линолеум или ламинат.

Окна на мансардном этаже

Помимо утепления также проводится организация вентиляционной системы и размещение специальных мансардных окон. Но часто в мансарде обходятся и обычными оконными проемами, которые размещают на вертикальных плоскостях. В таких случаях, обеспечить дополнительный свет в этой области помогут искусственные источники освещения. Монтировать мансардные окна можно на фронтоны или наклонно в поверхность самой кровли. Выбор того или иного вида зависит от личных предпочтений и особенностей дизайна мансардного пространства. Окна для мансарды за счет своих конструктивных особенностей сильно отличаются между собой:

  • Карнизные. Оконные конструкции подобного вида используются в помещениях с высоким простенком. Под главной створкой сооружения такого типа располагается дополнительный вертикальный элемент;
  • Надставки. Конструкции бывают круглыми и треугольными. Оба варианта идеально вписываются, как в экстерьер, так и интерьер мансардной зоны;
  • С наклонным верхним элементом. Окна, состоящие их двух элементов, нижний из которых глухой, а верхний – открывающийся;
  • Стандартные. Это наиболее встречающиеся варианты. Круглые или квадратные конструкции состоят из одной поворотной створки и рамы. Нередко бывают глухие варианты;
  • Балконные. В этом случае с основной наклонной конструкцией совмещена вертикальная, которая представляет собой фрагмент парапета балкона, что смотрится очень оригинально.

Помимо форм и дизайна оконных конструкций, они могут отличаться методом распахивания. Это могут быть модели с осью поворота в центре окна, в виде люка, с приподнятой или нижней осью и прочее. Нередко в продаже встречаются варианты с электропроводом, когда управлять створками таких сооружений можно с помощью пульта.

Достоинства и недостатки

Как любое архитектурное решение, мансардное пространство имеет ряд своих достоинств и недостатков, ознакомиться с которыми перед организацией – это ключевое условие. В числе преимуществ выступают следующие факторы:

  • Увеличение жилого пространства. Благодаря полноценному полезному пространству под крышей используется вся площадь здания. Такое решение не требует дополнительных денежных затрат, как в случае нового строительства;
  • Существенное сохранение тепла. Мансарда поможет значительно сэкономить потерю тепла, происходящую через кровлю, а также уменьшит энергопотребление дома в зимнее время;
  • Экономия на ремонте кровли в будущем. При условии правильного соблюдения всех технических особенностей обустройства мансарды, хозяевам получится значительно сэкономить на ремонте кровли, или же оттянуть этот момент на несколько лет;
  • Привлекательность мансардного пространства. Здание с мансардой смотрится в любом случае привлекательно, стильно и престижно, чем без нее. Необычные решения, скошенные потолки и оригинальные окна привлекают внимание, и смотрятся эстетически, как снаружи, так и изнутри;
  • Отсутствие скопления мусора, пыли и грязи на чердаке. Кроме того, жилое пространство будет препятствовать появлению грызунов, летучих мышей и различных насекомых в этой зоне;
  • Реконструкция мансарды и все отделочные манипуляции проводятся без выселения домочадцев, поскольку эти работы никому не мешают;
  • Естественное освещение периметра гораздо качественнее, ведь мансардные окна располагаются сверху, поэтому предоставляют помещению максимальную освещенность;
  • Богатство идей и дизайнерских решений. Авторская фантазия получает большую свободу, благодаря скошенным потолкам.

С каждым сезоном мансардное решение получает все большую популярность, за счет максимального использования полезной площади всего здания. По сравнению с количеством достоинств, незначительные недостатки не могут повлиять на решение организовать мансардное пространство на чердаке. Недостатками архитектурного новшества выступают: обязательное привлечение профессиональных строителей, потеря высоты простенков за счет скошенных потолков и повышенная стоимость мансардных оконных конструкций, по сравнению с обычными.

Выход в мансарду

Оборудуя чердак в жилую зону, следует предусмотреть и обустройство удобной лестницы. Постоянное передвижение между ярусами требует установки прочной, комфортной и безопасной конструкции. В этом случае возможны самые разные варианты. Нередко для этого используют открытые лестницы, идущие с улицы, но по многим причинам внутренние варианты намного комфортнее и красивее. Можно использовать винтовые кованные или маршевые деревянные лестницы, не отнимающие много пространства. Количество и ширина ступеней, а также размер шага определяется в индивидуальном порядке.

Мансарда или второй этаж

Ознакомившись со многими факторами и особенностями понятно, что мансардное помещение – это полезная зона для дома, но не всегда. Полноценный второй этаж будет намного практичнее мансарды за счет большего пространства и прямых стен. Однако с экономической точки зрения, это обойдется хозяевам намного дороже, нежели обустройство уже существующего чердака. Какой сделать выбор, зависит от объема вашего бюджета и личных предпочтений. Хоть мансарда выльется домовладельцам в бюджетный вариант, строительство полноценного второго этажа – более простая архитектурная идея.

Мансарда, мансардный этаж — второй этаж под крышей дома: варианты использования пространства, конструктивные и отделочные решения

Не всегда, чтобы увеличить жилую зону в доме, есть возможность надстроить полноценный этаж. В таком случае подойдет обустройство мансарды. Ознакомившись с решениями профессиональных дизайнеров, можно создать свой проект.

Что представляет собой мансарда?

Она может быть чердачным помещением деревянного загородного дома с наклонными стенами, которые позволяют встать в полный рост только в самом центре. Такой мансардный этаж часто имеет сильный скос, плохо тесаные бревна вместо стропил, сложную переломанную форму потолка без окон.

Мансарда в новых зданиях – специально спроектированные светлые комнаты с высокими полустеклянными потолками, в которых предусмотрены полноценные коммуникации, а в некоторых вариантах бассейн и тренажерный зал.

Виды мансард

Вид мансарды определяется формой крыши, под которой она находится.

Кровля в частном доме может быть:

  • одно или двускатная;
  • остроконечная – с углом наклона более 60º;
  • стандартная – под углом 45º или менее;
  • ломаная (полувальмовая или вальмовая) четырехскатной конструкции;
  • в несколько уровней.

Конек располагают симметрично или сдвигают к одной из сторон. Крышу мансарды в частном доме иногда ставят на постройку в полтора этажа. Такое проектное решение позволяет использовать всю площадь помещения, т.к. высота его увеличивается.

Особенности, плюсы и минусы

Недостатки помещений мансардного типа:

  1. Если материал кровельного покрытия металл (перфолист, черепица, листовое железо), то следует ожидать, что помещение будет легко проводить тепло, а значит потребует хорошей толщины теплоизоляции.
  2. Жилая мансарда сложной конструкции требует дополнительных затрат на термо- и гидроизоляцию.
  3. Если дизайн мансарды выполнен из дерева, элементы нуждаются в обработке от плесени и насекомых.
  4. Окна на мансардном этаже, которые монтируются на саму кровлю, установить труднее, чем стандартные, и нужно предусмотреть вариант их очистки от снега.
  5. Во многих случаях экономия на материалах при обустройстве мансардного этажа лишь кажущаяся. Необходимость делать многослойную конструкцию кровли, производить внутренний ремонт, чтобы эффективно использовать пространство, часто приводит к затратам не меньшим, чем достройка полноценного этажа.

Сократить финансовые расходы можно, если помещение небольшое. Тогда мансардный этаж позволит увеличить жилую площадь дома с приемлемыми затратами.

Достоинства комнат под крышей:

  1. При правильной теплоизоляции – зимой самое теплое место.
  2. Не требует дополнительной земли для увеличения квадратуры дома.
  3. Реконструкцию можно производить во время проживания в доме.
  4. Широкий выбор возможных назначений и версий дизайна интерьера мансарды.

Варианты использования помещений под крышей

Способы использования свободных площадей определяются потребностями владельца, размером бюджета и склонностью к креативу. Идеи дизайна должны быть продолжением жилого пространства всего дома.

Даже чердачное помещение мансарды под ломаной крышей можно переделать самостоятельно, воспользовавшись подсказками уже реализованных решений профессиональных строителей, проектировщиков и дизайнеров.

Под двухскатной кровлей, где внешне недостаточно места, размещают спальни. Часто кровати устанавливаются в ниши под скошенные стены. Можно сделать мастерскую, гардеробную или кабинет на мансарде.

Если на взрослого человека ограниченное пространство мансарды может давить, то большинству детей оно покажется уютным. Возможности цветовой палитры современных отделочных материалов помогут превратить небольшие закутки в спальные места, учебные и игровые зоны для ребят.

О чем стоит побеспокоиться заранее?

Если вопрос оформления мансарды возникает на этапе строительства, то можно заранее побеспокоиться о подводке коммуникаций.

Мансардная комната, которая планируется как кухня или ванная, нуждается в полноценной системе канализации, водоснабжения, отвода стоков и вентиляции. Это может пригодиться также для дополнительного санузла, например, в детской комнате или спальне.

Свет на мансарде тоже следует спроектировать при возведении дома – проложить электропроводку, установить окна.

Основные этапы превращения чердака в жилое помещение

Когда обустраиваем мансарду дома, который построен уже давно, перед составлением проекта необходимо сделать ревизию состояния постройки:

  1. Осмотр лучше начать с элементов стропильной системы. В ней не должно быть гнилых, треснутых балок. Выступающие части, мешающие создать свободное пространство, придется перестроить.
  2. Нужно оглядеть кровлю на предмет протечек.
  3. Проверить тепло, гидро- и пароизоляцию.

Спланируйте, где будет располагаться вход на чердак, конструкцию и материал лестницы, то, как будет заноситься мебель на мансарду.

Замена старых и установка новых окон

Бывает так, что восстанавливать старое окно нет смысла, например, когда сильно поврежден сам профиль. Если решили выполнить работу по замене сами, то не забывайте о страховке при работе на высоте.

Придется демонтировать старое окно, вместе с испорченными элементами откосов, утеплителя и кровли. Если необходимо, расширьте или уменьшите проемы.

Монтаж лучше начинать с замены изоляционных материалов, установочных брусков. После того как вставлена рама, проведите дополнительное утепление снаружи, смонтируйте створки, если они есть. Разместите и отрегулируйте фурнитуру. Проверьте новое окно.

Что будем поднимать на верх?

От того, какие будут комнаты в мансарде, зависит, что нужно поднять наверх в первую очередь. Понадобятся доски для пола, длинные балки при замене стропил и элементов перекрытия.

Если освещение мансарды состоит из встраиваемых светильников, нужно продумать жесткую конструкцию потолка. Скорее всего понадобится переместить на чердак листы гипсокартона. Они пригодятся и для обустройства стен и перегородок, встроенных шкафов и полок.

После окончания ремонта проблемы могут возникнуть с объемными диванами и неразборной мебелью. Все это нужно предусмотреть заранее.

Спальня на чердаке – практично, удобно, эстетично

Чтобы отделать спальню, можно использовать гипсокартон, дерево, фанеру.

Для интерьера невысоких помещений подходит кровать-подиум. Ее лучше располагать у глухой стены, а напротив поставить столик с креслами для отдыха.

Для любителей в выходные поспать подольше нужны окна или шторы с функцией “день-ночь”. Хорошо вписываются в обстановку тенеустойчивые растения. Если позволяет площадь, делают небольшой туалет и душ.

Классикой дизайна считают стиль спальни прованс. Гармонично будут смотреться обои для мансарды с небольшими цветами, кремовая или белого цвета вагонка.

Вместо полноценного шифоньера подойдут небольшие тумбочки, комоды, мебель из модулей или выполненная на заказ.

Гостиная и столовая в мансардном помещении – особенности оформления

Гостиную в мансарде вместе со столовой можно разместить даже в небольшом помещении.

Для этого нужно правильно подобрать светильники для мансарды, которые в сочетании со светлыми тонами стен и мебели визуально расширят площадь чердака.

Творческие дизайнерские приемы выделят своды крыши, оттенят балки, изящно обыграют асимметрию комнаты. Чтобы, напротив, скрыть непропорциональность, при необходимости можно расставить мебель по углам.

С целью зрительно увеличить высоту потолка используйте вытянутые высокие вазы, не широкие рамки для картин, вертикальную драпировку стен или шторы в полоску.

Особенности стиля интерьера можно подчеркнуть декоративной штукатуркой, обшивкой из дерева, отделать стены тканью без швов.

Обеденный стол лучше поставить под самой высокой точкой потолка. Бра, люстра, каминная зона оформляются в соответствии с общей задумкой. Иногда устанавливают печь из чугуна, подсветку с пола через стеклянную мебель.

Детская комната на месте старого чердака

Комнату можно стилизовать под капитанскую каюту, кабину фантастического межпланетного корабля или “домик Мальвины”. Обязательно нужно позаботиться о звукоизоляции – дети будут бегать, прыгать, шуметь.

Помещение следует хорошо осветить. Традиционно, комната делится на места, где дети будут делать уроки, отдыхать ночью или играть.

Разноцветный колорит напольных покрытий, вставки ярких цветов в мебели, подойдут как девочкам, так и мальчикам. Для подростков создают интерьер мансарды, который уже ближе к взрослым стандартам. Здесь не обойтись без совместного обсуждения и принятия решений.

Некоторые проблемы возникают при создании пространства для разнополых детей. Придется делить комнату на 2 разные по дизайну части.

Кабинет, мастерская или библиотека

Оптимальный вариант – разместить рабочий стол у окна, параллельно скошенным стенам – полки с книгами, а рядом – небольшой диван.

Для реализации плана достаточно провести наверх электричество. Для обустройства рабочего пространства хватит места даже на небольшом чердаке.

Домашний кинотеатр – реализованная мечта

Для размещения домашнего кинотеатра необходимо предусмотреть звукоизоляцию. Основная задача – изолировать низкие частоты, которые нагружают тонкие перегородки помещения.

В этом случае лучше, чтобы комната не имела связей через вентиляцию со спальней и рабочим кабинетом. При отделке следует применять материалы, которые будут гасить лишнее распространения звука.

Дизайн при таком назначении мансарды даже для небольшого помещения может быть выполнен в темных тонах.

Необычная кухня в мансарде

При устройстве кухни в мансарде нужно рассчитывать на то, что мебель придется заказывать, чтобы максимально использовать пространство, особенно под скошенной стеной.

Место для приготовления пищи лучше размещать с северной стороны – в жаркие дни это спасет от перегрева.

Чтобы избежать грибка и сырости, а также запахов, которые распространятся на весь дом, следует позаботиться о хорошей системе вентиляции.

Потребуется сделать подходящее освещение, для этого более 10% от площади пола в стенах и кровле должны занимать окна. Угол излома стены ограничит высоту столешницы и кухонных шкафов.

Если мансарда в деревянном доме, то силовую электропроводку для электрической печи делают обязательно из меди, с хорошим запасом мощности. Проблемой для домов, которые уже построены, может стать канализация и водопровод.

Ванная комната – нет ничего невозможного

Ванная комната и санузел на мансарде подойдут как дополнение к спальне, детской или как самостоятельное помещение для небольшого дома.

Прежде всего нужна надежная тепло-, гидро- и пароизоляция, иначе появится сырость, плесень и грибок.

Размещение сантехнического оборудования в комнате со скошенными стенами требует внимательности при проектировании. Нужно правильно рассчитать высоту места, где будет расположена ванна или душевая кабина.

При отделке помещения керамической плиткой, учитывайте, что могут “плавать” недостаточно прочные балки перекрытия. Это вызовет образование трещин в полу и стенах.

Установите электрический или водяной полотенцесушитель, который поможет от запотевания окон и образования ненужной сырости.

На заказ акриловые ванны по новым технологиям изготавливают практически любой формы.

Гардеробная под крышей

Если всем членам семьи достаточно места на нижних этажах, то под кровлей можно сделать гардеробную. Она освободит остальные комнаты от ненужной громоздкой мебели, добавит свободного пространства во всем доме.

Никаких обязательных условий, кроме хорошей вентиляции, при проектировании хранилища для вещей нет.

Можно расположить большое зеркало, штанги с вешалками, полки для хранения постельного белья, шкафчики для обуви, вешалки для одежды.

Здесь же для удобства переодевания поставить пуфы, выделить место для чистки обуви.

Особенности выбора дизайна для мансарды

Нестандартная планировка мансардных помещений требует нешаблонных дизайнерских решений.

Недостатки скошенных стен при продуманном подходе обращаются в удобные и эстетичные достоинства. Приемы, которые подходят для традиционных помещений, далеко не всегда сработают под крышей.

Мебель нужно брать только самую необходимую. Для того чтобы она органично вписалась в необычные конфигурации комнат, большую ее часть придется изготавливать на заказ или самостоятельно.

Используя пространство по максимуму, не обшивают несущие балки гипсокартоном, а наоборот подчеркивают их. Большие площади можно оформлять в любых тонах, но малые – только в светлой гамме, если не хотите уменьшить визуальные характеристики специально.

Материалы для облицовки стен, полов и потолка

Мансардное помещение делают начиная со скатов, потом фронтоны и заканчивают потолком. Возможные материалы для ремонта:

  1. Гипсокартон подойдет для отделки потолка, стен, изготовления встроенной мебели и полок. Под ним легко разместить электропроводку, водопроводные и канализационные трубы.
  2. Вагонка требует больше времени, но отделка обладает большей жесткостью, внешне напоминает древесину, экологически безвредна. Перед использованием ее нужно пропитать противопожарными препаратами.
  3. Блокхаус создает впечатление, что помещение выполнено из оцилиндрованных бревен.
  4. Сайдинг или фанера более экономичны.
  5. В качестве напольного материала подойдет ДСП.

Потолки выполняют из ДСП, ДВП, фанеры, гипсокартона, вагонки, или натягивают ПВХ пленку.

Освещение и цветовые решения

Хорошее решение для помещения под крышей – соединить местное освещение и светлую отделку.

Усилить дневной свет поможет зеркало, расположенное напротив окна. По желанию, освещение можно сделать теплым или прохладным.

Несколько пастельных тонов при окрашивании стен сделают комнату более объемной. Легкие красивые шторы и мебель светлых оттенков визуально расширят пространство.

Как сделать второй этаж под крышей. Второй этаж на чердаке: плюсы и минусы

В одной из статей мы разобрали основные , но можно выкупить и сделать второй этаж на чердаке многоквартирного жилого дома.

Достоинства второго этажа на чердаке дома

Получив разрешение на строительство мансардного этажа, и приступив к его возведению, вы по достоинству оцените получившееся увеличенное пространство. Такая дополнительная площадь обойдётся для вас значительно дешевле (примерно на 15 — 20 %), чем, например, купленная квартира соседей для таких же целей.

Но прямо за стеной мы увидим рыжеволосого парня — Хаммерека. Это то, что мы должны заставить замолчать в первую очередь. Теперь мы можем спрятать тело. Также стоит напасть на зеленого гражданского, который в тот момент, когда мы заметим, предупредит местную охрану. На ящиках в углу мы найдем водяной выстрел и серебряную фигурку. Затем мы ходим под ящиками, а рядом со следующими журналами проезжаем закрытый сарай. Мы собираемся встретиться с гражданским лицом с другой стороны — это будет новый запас специй.

Когда разговор закончен, мы замолкаем женщину, и мы сталкиваемся с парнем, который этого не ожидает. Мы должны быть в состоянии пойти с лопатой за спиной. Пока что к нам ничего не приходит, поэтому мы возвращаемся в ящики и поворачиваем налево позади них. Осмотревшись, мы ждем в тени для прибытия охранника, который рядом с местом, где разговор мирных жителей вернется и вернется с того места, откуда они пришли, — это только вернуть их сзади и оставить позади ящики их безвредные тела. Пройдя по зданию, А увидит спасательную шлюпку слева.

Рабочий кабинет на чердаке многоквартирного дома

Конечно, такая работа подойдёт только для домов старой застройки, где есть чердаки. В современных домах этажи чердачных помещений зачастую уже бывают отданы для других назначений.

К особым достоинствам мансарды относится то, что в этом помещении можно сделать планировку по собственному вкусу, неповторимую и весьма оригинальную. Покатая крыша придаст особый уют спальному месту, оригинальность и дизайнерский шарм.

Вокруг угла находится хорошо охраняемый двор. Поскольку у нас есть хотя бы один охранник, есть еще несколько лейтенантов. Лучше взвесить патрули во дворе и балконы здания А, чтобы пройти вдоль стены к тени рядом с небольшим сараем — там мы можем сделать паузу следующей жертве. Также стоит послушать охранника с гражданским лицом в левом углу — мы узнаем немного о неудачной деятельности некоторых Механиков. Когда мы прячем все наши тела, мы перепрыгиваем через пуделей, стоящих в дверях, к люку, выходящему из здания.

Там мы спокойно поставим столп, стоящий у окна охранника. Мы возвращаемся вниз, а затем во двор поворачиваем направо — еще один лейтенант на складе. Теперь мы идем дальше к кругу здания, и после очередного поворота мы приземлимся на сундук с одной стенкой — крышка становится яснее.

А при грамотно продуманном дизайне окон и вовремя убранному снегу зимой, у вас будет великолепный вид и отличная освещённость комнаты.

Важной особенностью является также , что не всегда удаётся в обычных квартирах. Это, безусловно, требует финансовых затрат и мастерства сооружения каминной трубы с вытяжкой, но всё компенсируется, когда вы в зимнее время сможете наслаждаться, сидя в кресле-качалке, любуясь на потрескивающий огонь и горящие дрова.

После взятия нескольких вспышек и ценностей мы попадаем в коробки, где мы начали уровень. Поскольку у нас есть тот же магазин на первом этаже, мы должны пойти на второй этаж, чтобы получить ключ от маленьких киосков, которые мы прошли раньше. В каждом из них есть механизм, открывающий большие двери для отдельных журналов. Но теперь мы идем на вершину. Подойдя к крыше, мы поворачиваем налево и, достигнув лестницы, спускаемся вниз. Когда мы озираемся, наши глаза будут наполнены огромным ящиком возраста.

Мы прыгаем на нее с балкона — в середине будет небольшая коробка. После снятия с охраны ее замка мы получим секрет №1, снятый с веревкой. Вернемся к входу, и лестница выходит на второй этаж. Когда мы берем красный ключ с прилавка, мы направляемся вправо, а дверь влево охраняется охранником. Теперь мы возвращаемся в предыдущую комнату и входим в вице-президент левого вице-президента, который проверяет текущий доход. Мы тихо остановимся — на всякий случай и возьмите золотую чашку со стола. Мы идем в маленькую комнату с белым ключом и машиной, чтобы открыть журнал.

Камин на чердаке дома

Не стоит огорчаться, если крыша в вашем жилище не покатая, а пологая. Вместо отвесной стены интерьера получится эксплуатируемая кровля. Можно обустроить место для барбекю или площадки для тенниса (в двух шагах от собственной квартиры!), – об этом мог бы мечтать любой городской житель. Таким образом, получается иллюзия жизни за пределами города, причём, добираться до работы вы будете как обычно.

Мы откроем стенд внизу. Что касается аппаратного обеспечения, то это простой вопрос — войти в конкретный журнал, вы должны ввести цифры на двери. Начиная с начальной точки и идя против часовой стрелки, мы можем получить ряд ценных объектов. Брошенный в труднодоступное место, вы можете видеть сквозь него. Мы все еще можем взять меньшие вспышки и вторую Скаутскую Сферу из стойла.

В дополнение к неактивной маске камеры на столе мы не найдем здесь ничего интересного. Веник Килгор — За боксом слева мы достанем маленькую коробку — секрет # В дополнение к этому, на шкафу есть выстрел из воды, а на втором этаже вы сможете подобрать немного.

Читайте также

Как сделать из одной комнаты две

Недостатки второго этажа на чердаке

Помимо всех перечисленных достоинств жизнь под крышей имеет и свои минусы. Само обустройство чердака уже довольно хлопотное и затратное по средствам удовольствие. Ещё на этапе получения от властей разрешения для застройки мансардного помещения (чердака), а в последующем – и ремонта, требует немалого времени и денежных затрат. Также покупатель должен понимать, что метры под крышей неравноценны метрам в обычной квартире, из-за скатных крыш теряется ровное пространство.

Большой в клетке наблюдает за кусками серебра, но за ящиками мы находим маленький предмет. Лифт слева от входа приведет нас к большой прохладе. Когда вы войдете в центр, нажмите красную кнопку и возьмите синюю клавишу рядом с вентилятором внизу. Дверь захлопнулась за нами, поэтому вам придется выйти с открытыми верхними вентиляционными отверстиями, нажав красную кнопку. Мы возвращаемся назад, и второй лифт войдет в комнату с сейфом.

Мы нашли секретный рецепт секретного № 3 Майна. Гилвер. В кабинете Гильвера мы раскачиваем стену мечом через стену. Секрет # На втором этаже, поднимающемся на ящики, мы под крышей переходим к двум ценностям. С другой стороны шкафа мы найдем несколько ценных пластин. Оставим этот журнал на данный момент — мы вернемся здесь с обработанной табличкой.

Скатная крыша делает пространство, пригодное для жилья, намного меньше

По законодательству запрещается делать вертикальные объединения. Поэтому, перестройка чердака в мансарду и объединение его с этажом ниже будет считаться незаконной. Чем это чревато? Тем, что такую перепланировку вам не оформят, и вы не сможете продать получившуюся в результате объединения квартиру как жильё с единым пространством. Кроме всего, самостоятельно получить разрешение и согласование проекта на обустройство чердака займёт у вас по времени почти год, а то и больше.

Мы вытащим золотые кубики, секрет #. Ноа Джерм — Мы найдем два кристалла посередине, а очки в офисе. Лорд Портер. В коридоре с произведениями искусства вы должны поразить кристалл на одной из картин — открывает сейф с серебряной фигуркой. Немного драгоценностей и две стрелы с мхом находятся на полке и в стойке рядом. Как оказалось, кнопки лифта повреждены и не могут быть сбиты таким образом. Однако, если мы запустим панель наверху, лифт спустится — это просто секрет # На втором этаже мы можем забрать некоторые вещи из маленькой комнаты.

Брэхрич. На столе мы найдем тарелку, необходимую для выполнения основной задачи. Мы больше не будем здесь. Леди Анжелика. Из низа внизу мы получим три зелья: здоровье, свободный выход и невидимость. С новой пластиной мы возвращаемся на склад Гилвера и заменяем его в большом ящике, стоящем перед его офисом. Прямо за дверью мы направляемся к лифту, который входит на второй этаж. На первом этаже должен быть ключ Дэвидсона на стороне, и когда мы ударяем по веревке, мы добираемся до ящиков у двух красных дверей, а там, в ящике, мы открываем пакет с мешком для специй.

Мнение экспертов рынка по недвижимости таково, что покупку чердачного помещения можно отнести сегодня к невыгодному вложению, так как на современном рынке недвижимости имеется много предложений по уже готовым двухуровневым квартирам и пентхаусам в новостройках.

Двухуровневые квартиры в новостройках

Стоит понимать также, что для переустройства подходят только чердаки в старых домах, ввиду отсутствия в них инженерных коммуникаций. Наряду с этим, с недавнего времени продажа чердачных помещений ЦАО, а там расположено большинство таких домов, приостановлена в целях разработки и утверждения новой рыночной цены за один квадратный метр.

С другой стороны, под потолком ящиков, скрытых в секретной коробке № 8 — снятой веревкой. В коридоре мы встретим маску-камеру, о которой говорилось ранее, и если мы заметим конкретный сигнал, будильник не начнется сразу. — только когда мы останемся в поле зрения, мы снова услышим звук, и раздастся звуковой сигнал. Наверняка машина выключена выключателем на стене, ведущей от лифта. В одной из комнат мы находим секрет № 9, скрытый за книгой. Вам просто нужно двигаться. Мы также возьмем некоторые ценности из комнаты с большим столом.

Мы спускаемся к пристани и отправляемся в доки. Рядом с зданием стоит лейтенант, а на охрану патрулирует дополнительный охранник. После их молчания мы можем спокойно отправиться на причал в доках корабля. Издали мы увидим контрабандиста, который является владельцем этой лопаты. Поэтому мы сначала намазываем факелы на помощь, а затем на корабль, потом медленно бедный человек сзади. Он даже не знал, что его ударило! Пришло время проникнуть на корабль. На стороне капитана мы возьмем пакет специй и войдите в комнату за закрытой дверью.

На последних этажах обычно установлен мотор лифта, от которого постоянно возникает шум. Возможно, вам и удастся обособить его отдельно в шумоизолированном помещении, но тогда вам могут предъявить претензии службы пожарной безопасности и прочие компетентные органы.

Крыша, согласно законам архитектуры, всегда должна гармонично вписываться в общую концепцию строения. Но красота не обязательно означает практичность, поэтому, именно от владельца в большей степени зависит удобство проживания в доме.

Мы тайно берем свечу и возвращаемся к доске, где, открыв ящики и нейтрализуя пауков, мы берем уже пряный мешок, скрытый между яблоками — Секрет # Последний, секрет № 13 будет открыт, когда рулевое колесо и телескоп. В комнате с занавесками откроется коробка с ценностями. И это конец этой долгой миссии. Его потомки расширили его и сделали семейную резиденцию Навойовы.

Дворец состоит из двух перпендикулярных крыльев. Старшая часть, содержащая Ренессанс-корт Петра Навоевского, двухэтажная, с углами и башенками по углам. Расположение здания имеет симметричную планировку с прихожей на оси. В подвалах находятся каменные своды, порталы, плиты и полы на верхних этажах, а в некоторых комнатах расписные потолки. В межвоенный период была кухня, комод и кладовая, а в подвалах хранились красичий мед и французские и венгерские вина.

Планирование кровли

Грамотно подобранное покрытие и тип кровли позволят максимально использовать полезную дополнительную площадь. Если сделано качественное утепление крыши чердака, в дальнейшем можно превратить данное пространство в подсобное, или даже жилое помещение.

Популярные типы крыш

  1. Второй этаж мансардного типа.
  2. Жилой второй ярус и чердачная кровля.
  3. Жилой второй этаж и мансардная крыша.
  4. Комбинированный тип.

В большинстве случаев крыши имеют от двух до нескольких скатов. Односкатный тип встречается в основном на сараях, навесах и подсобных строениях. Самой популярной среди домов малой и средней величины можно назвать двухскатную разновидность. По конструктивным особенностям кровли делятся на два основных вида – раздельные (чердачные) и совмещенные (без чердака).

Старая часть дворца была соединена с новым крылом с шестиэтажной башней. Запад, новое крыло было построено в трехсторонней системе с западной проекцией. На первом этаже находился его кабинет, а над ним — так называемый. зимний сад со стеклянной крышей. На первом этаже была библиотека и гостиная, а второй этаж был заполнен детскими комнатами.

Расположен в Лещинском нагорье. Это было гнездо семьи Павловских из Вижбно. Она принадлежала семье Рыжиньских, семье Бояновских. Домбровский и Юзеф Вайбицкий Станислав Миэль-йски потратили значительные суммы на организацию пехотной обуви. Поскольку у Миэль-Сши не было военного опыта, его 3 пехотные мины командовал майор Станислав Фишер. Милош участвовал в кровопролитных сражениях против Гданьска. После подписания мира в городе Милоски он остался в Гданьске в течение 2 лет в гарнизоне. Позже, вместе с Дабровским, он поспешил помочь Великой Польше.

В первом случае между перекрытием и кровлей расположено нежилое пространство – чердак. Во втором несущие конструкции играют роль перекрытия верхнего этажа. Угол наклона скатов бывает разным, чем он больше, тем обширнее пространство под кровельным покрытием. Соответственно, и полезную площадь будет легче использовать.

Что следует учесть при выборе конструкции


Он был ранен в Смоленске и получил легион французской чести. Он получил Крест Виртути Милитари. Скульптуры на фасаде дворца и надворных построек были сделаны под руководством Бома, мастерами Рыджины, Лешно и Равича. Главная орпус соединена полукруглыми аркадами с надворными постройками, которые вместе с кордегарами у входа образуют форму подковы. Трехъярусное тело, тринадцать осевое, с прямоугольной проекцией с экстремальными выступами. На оси главного фасада находится трехосевая кажущаяся проекция с четырехколонным портиком, который в садовом фасаде соответствует закругленной проекции.

  1. Определитесь в планах на будущее . Как правило, чердачные крыши оборудуют под подсобное пространство, но потом возможно доделать помещение, приспособив его под жилое.
  2. Если вы хотите использовать чердак с пользой, не проектируйте его высоту менее 2,5 метров . Выше 3,5 метров тоже, делать нецелесообразно.
  3. Учитывайте расстояние до соседских построек . Слишком высокое строение вблизи них может, как минимум затенять граничащий с вами участок, а это чревато неприятностями.

Обратите внимание!
Маленькая хитрость с юридической стороны – чердак, с мансардой (жилой или нежилой), не расценивается по закону в качестве полноценного второго этажа.
Поэтому, при невозможности официально надстроить еще один этаж, оборудуйте чердачное помещение, и соседи не смогут предъявить вам претензии.

Столбы портика захватывают первый и второй этажи, так что входная дверь на первом этаже скромна. Столбы покрыты крышей и увенчаны прилегающими четырьмя аллегорическими фигурами. Крыша высока, свернута, сплющена вдоль хребта. Рыцальность покрыта тройными крышами, увенчанными тройными фронтами. Между окнами штукатурки. Фахверковые здания с высокими крышами.

Большой садовый зал, двухэтажный, овальный. Недавно оригинальная штукатурка была удалена из старой библиотеки, которая некогда насчитывала тысячи томов. В пристройках есть гостиничные номера. Покупка квартиры может стать проблемой для неопытных людей. Это сложное решение, прежде чем принимать любые возможные варианты. Выбор квартиры — это не только ее цена, местоположение и стандарт, но и пол, на котором он расположен. Его выбор неразрывно связан с комфортом жизни. Мы решили подумать о преимуществах жизни на обоих этажах, а также о причинах, которые это вызвало.

  1. Уделите внимание окнам . Не обязательно делать их стандартными, можно обойтись небольшими размерами, но взять количеством. Обычно инструкция рекомендует делать соотношение площади окон к площади пола как 1/5. Можно вмонтировать окно в кровельный скат, тогда вы сможете любоваться звездным небом.

Подробно о разновидностях чердачных кровель

Каждая из разновидностей крыш имеет свои минусы и плюсы.

Одной из характеристик квартир на первом этаже является их более низкая цена по сравнению с более высокими помещениями. Это связано с меньшим интересом потенциальных покупателей. В последние годы о них слышали много плохих вещей, и, как правило, такие покупки не поощряются, но правильно?

Апартаменты на первом этаже — это неотъемлемая часть для пожилых людей и семей с детьми. Пожилые люди часто не могут позволить себе пройти через десятки шагов, если здание не оборудовано лифтом. Родители также будут рады думать, что им не придется иметь дело с приведением детской коляски наверху. Дети также выиграют от этого — они ближе к двору, поэтому они с большей вероятностью проведут время на открытом воздухе.

Мансардный этаж


Достаточно часто встречающийся тип, особенно в дачных поселках. Полезное пространство располагается прямо под крышей, а ее скаты выполняют функцию стен. Обычно высота кровли до конька колеблется от 2,5 до 3,5 метра, что позволяет создать комфортные условия внутри.

Но при кажущемся удобстве, есть и недостатки.

  1. Стоять в полный рост внутри взрослому человеку возможно только в середине комнаты. В углах скосы не дадут вам выпрямиться, придется сгибаться.


  1. Стандартные окна вам не подойдут, придется приобретать мансардные, цена на которые выше, чем на обычные аналоги. Их монтаж тоже обойдется почти в два раза дороже. Конечно, это оправдывает качество, ведь в конструкциях используют закаленные стекла и надежные механизмы. Но для малобюджетного домика такое удовольствие не всегда позволительно.
  2. Слуховые и вентиляционные окна тоже сложны в установке, плюс под них придется монтировать специальный каркас, а это – дополнительные расходы.
  3. Потребуется дополнительная защита от пара и воды, чтобы покрытие чердачное не протекло.
  4. Необходимо и хорошее утепление. Несоблюдение последовательности в укладке «пирога» приведет к скорому ремонту, который в таком помещении выполнять непросто.
  5. Финишное покрытие из металла будет сильно нагреваться летом. Это можно предотвратить, сделав довольно толстый кровельный пирог (до 30 см), за счет утеплителя. Можно использовать отражающий материал, но он довольно дорог.

Обратите внимание!
Надстроить нормальный второй этаж в перспективе вы не сможете, не демонтировав мансарду.
В любом случае придется приглашать архитектора, который рассчитает вес и прочность каркаса под полноценный дополнительный этаж.

Полноценный второй ярус с чердачной крышей


Это самый настоящий дополнительный этаж, с самонесущими, а также несущими стенами, на которых держится вся система кровли. Чердак в этом случае, как правило, не отапливаемый, а второй этаж представляет собой жилое помещение.

Чердачное пространство служит прослойкой между жилищем и внешним миром, при этом его эффективность будет наибольшей, если промежуток имеет высоту не менее 140 см. Сам жилой этаж выполняется с высотой потолков 2,5/3,5 м.

К плюсам можно отнести простоту починки крыши в случае необходимости. Достроить еще один этаж можно довольно быстро, демонтировав кровельную систему, а затем восстановив ее.

Поэтому, данный тип крыш очень популярен, несмотря и на ряд следующих недостатков.

  1. Второй этаж, все же, придется строить, возводя стены. Это увеличит расходы примерно на 15/20%, по сравнению с типа.
  2. Уход за чердачным помещением (проветривание, прочистка вентиляционных зазоров, поддержка нужного микроклимата) довольно трудоемкий процесс.
  3. Придется сделать выход наверх в виде лестницы со второго этажа, а также люк. Это вполне выполнимо своими руками, но можно и приобрести уже готовую, мансардную лестницу.

Полноценный второй этаж с мансардной кровлей


Это совмещение предыдущих разновидностей. Представляет собой жилой второй этаж с отсутствием перекрытия между чердаком и жилым помещением. Это ощутимо снижает расходы на стройматериалы. Такая конструкция создает много воздуха из-за высокого потолка, дополнительные мансардные окна обеспечат доступ света в комнату. Использовать пространство возможно для создания комнаты отдыха, спальни, зимнего сада и многого другого. Все будет зависеть от дизайнерских замыслов и ваших пожеланий. Стоит учесть, что второй этаж, совмещенный с чердаком, имеет значительную массу при легком каркасе, поэтому, несущие стены дома должны быть особо прочными.

Минусы, все же, присутствуют и здесь.

  1. Уйдет больше энергии и затрат на отопление. Придется обеспечить теплом довольно высокое помещение, вплоть до кровельной отметки.
  2. Подпотолочное пространство уже невозможно использовать, оно послужит только как имидж в виде высокого потолка.
  3. Для хорошей освещенности необходимо купить и установить мансардные оконные блоки, это обойдется недешево.
  4. Нужен дополнительный распор кровли, для придания жесткости и надежности общей конструкции.

Комбинированный вариант


Это гибрид в любых комбинациях всех предыдущих типов. Допустим, вам захотелось сделать чердачную крышу над всем строением, а над кабинетом или спальней – мансардную.

Это значит, что над первой частью будет сделан общий кровельный пирог, а над второй – все слои (утеплитель, пароизоляция, гидроизоляция и так далее) будут разделенными. Стропильное сечение на разных участках кровли тоже может стать различным.


Крыши этой категории удобны, если у вас запланирован гараж или кладовая как пристройка к основному, двухэтажному дому. При этом в главном строении кровля будет чердачная, а над пристроенной частью мансардная.

Вывод

Каждый тип по-своему хорош и удобен, но в конкретных случаях. Мансардная разновидность – довольно недорогой и комфортный вариант, чердачная и комбинированная – наиболее функциональные аналоги, а жилой второй этаж, совмещенный с мансардой – нечастое, но оригинальное решение. Выбирайте, опираясь на ваши предпочтения и исходя из обстоятельств и условий.

Много полезного расскажет видео в этой статье, в нем вы получите максимально подробную информацию, как наглядное пособие.

Сделать второй этаж в квартире?

Что бы кто ни говорил, каждому иногда требуется место, чтобы побыть наедине со своими мыслями. К сожалению, не всегда площадь квартиры позволяет выделить отдельный уголок каждому члену семьи. Но даже при очень небольшом количестве квадратных метров выход найти все же можно. Так ли сложно возвести второй этаж? Обо всех способах рассказывает GiperNN.


Фото: roomplan.ru

Который живет на крыше

Конечно, способов построить двухэтажный дворец много, и для этого не обязательно переезжать загород. Если все звезды для вас сошлись, и вы являетесь счастливым обладателем квартиры на последнем этаже в доме, где есть чердак, можно приложить усилия и построить самый настоящий второй этаж. В этом случае увеличение жилой площади вашей квартиры произойдет за счет технического помещения или чердака.

Плюсов в создании полноценного второго этажа масса. Конечно, самый главный — увеличение жилплощади. Чем больше квадратных метров, тем больше пространства на каждого члена семьи. Тем меньше, в свою очередь, ссор и конфликтов — ведь теперь не придется делить пульт от телевизора, а плохое настроение можно будет переждать в своей комнате. К тому же, при продаже стоимость такой квартиры будет значительно выше, как и уникальность вашего предложения на рынке.

Минусы же в этом случае существенны, но в целом — относительны. Это очевидные затраты на последующую оплату счетов за квартиру, увеличение налога на недвижимость и дальнейшее содержание жилья. Чем больше квадратных метров, тем дороже вам это обходится. А в случае продажи квартиры придется поискать того, кто будет способен позволить себе покупку.

Кроме того, придется немало повозиться с бумагами. Однозначно для того, чтобы узаконить такую планировку и присвоить себе часть общей площади, необходимо будет получить согласие абсолютно всех собственников квартир в жилом доме. Дело в том, что общее имущество (чердаки и технические этажи в том числе) принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Соответственно, вы обязаны спросить разрешение на использование чердака у каждого собственника квартиры в вашем доме.

И, конечно, на такую квартиру обязательно придется получать заключение о соответствии перепланировки требованиям закона, вносить изменения в документацию и узаконивать все действия.

Один плюс один

Если вы живете не под самой крышей, но второй этаж вам все же очень хочется — полноценный, с просторной лестницей и настоящими комнатами — есть менее реальный, но все же способ оборудовать дворец. Вам потребуется пустая квартира сверху, много денег и благосклонность контролирующих инстанций.

 

Присоединить квартиру сверху к своей — чем не вариант увеличения жилплощади? Вы получаете уже обустроенные, вероятнее всего — с ремонтом, квадратные метры, на которых можете делать, что душе угодно — в пределах закона, конечно же. Определенный плюс!

Для полноценного второго этажа необходимо, чтобы ваш сосед сверху решил продать квартиру. Можете подождать, пока он сам пойдет на этот шаг, а можете попробовать начать с ним переговоры. Так или иначе, минус очевидный — вам предстоит купить жилье. А это деньги.

Еще одним препятствием на пути к мечте является тот факт, что разрешение на так называемое вертикальное соединение квартир получить практически невозможно. Дело в перекрытии между этажами. Для того, чтобы установить лестницу, нужно сделать проем. И не всегда это возможно технически. В любом случае, прежде всего вам необходима консультация специалиста.

Дели на два

Первые два варианта требуют бумажной волокиты и значительных денежных затрат. Но если у вас нет никакого желания связываться с различными инстанциями, а второй этаж практически необходим, его все же можно оборудовать.

Если в вашей квартире потолки не просто высокие, а очень высокие -замечательно. При желании вы можете поделить пространство и оборудовать дополнительный этаж. Конечно, не полноценный, но все же этаж.

Преимущество такого способа заключается в том, что надстроить дополнительные квадратные метры можно на территории не всей квартиры, а только в какой-либо ее зоне. Например, очень удобно разделить гостиную на зону отдыха с телевизором и диваном и небольшой столовой зоной. Но, конечно, все зависит от вашей фантазии.

Технически это возможно и намного проще, чем оба первых варианта. Необходимо надстроить пол — основание второго этажа в той части квартиры, где это необходимо. Конечно, появятся дополнительные элементы — поддерживающие конструкции. Зато не придется вырубать проем для лестницы — ее нужно установить сбоку. Документы собирать также необходимо в этом случае.

Если не два, то полтора

Самый простой, менее затратный и доступный каждому способ — разделить пространство комнаты на полтора этажа. Для этого вам не потребуются крупные вложения собственных финансов, оформление разрешений и в некоторых случаях — даже ремонт.

Плюсов у такого варианта множество. Во-первых, вы можете максимально рационально использовать пространство своей комнаты. Если кровать расположена на верхнем ярусе, под ней можно расположить рабочее место или зону отдыха. Хороший вариант — оборудовать внизу гардеробную. Места для вещей никогда не бывает достаточно.

Еще одно явное преимущесто — отсутствие ремонта. Либо полное, либо частичное. Сейчас производители готовы предложить вам огромное множество товаров, и среди них — кровать-чердак. Для того, чтобы создать еще один «этаж», достаточно приобрести такую вещь. Правда, в этом случае выбора зонирования у вас нет — сверху будет расположена именно кровать.

 

Если же хочется использовать верхний ярус по собственному усмотрению, можно возвести «этаж» из гипсокартона. Разрешение на него заранее получать не нужно, но изменение в план квартиры внести стоит.

Минусы такого способа — невозможность построить полноценный второй этаж. Скорее, этот вариант подходит для тех, кто хочет добиться именно деления пространства на зоны. Но все же расположить наверху зал, а внизу столовую у вас не получится.

В любом случае, перед тем, как приступать к перепланировке любым из способов, рекомендуем проконсультироваться со специалистом и обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ). Посмотреть адрес и номер телефона можно здесь.

В материале использованы фотографии с сайта setwalls.ru, ivybush.ru, remontbp.com

Анастасия Еремина

Второй этаж на чердаке: плюсы и минусы. Этаж под крышей: идеи для обустройства

В одной из статей мы разобрали основные , но можно выкупить и сделать второй этаж на чердаке многоквартирного жилого дома.

Достоинства второго этажа на чердаке дома

Получив разрешение на строительство мансардного этажа, и приступив к его возведению, вы по достоинству оцените получившееся увеличенное пространство. Такая дополнительная площадь обойдётся для вас значительно дешевле (примерно на 15 — 20 %), чем, например, купленная квартира соседей для таких же целей.

Рабочий кабинет на чердаке многоквартирного дома

Конечно, такая работа подойдёт только для домов старой застройки, где есть чердаки. В современных домах этажи чердачных помещений зачастую уже бывают отданы для других назначений.

К особым достоинствам мансарды относится то, что в этом помещении можно сделать планировку по собственному вкусу, неповторимую и весьма оригинальную. Покатая крыша придаст особый уют спальному месту, оригинальность и дизайнерский шарм.

А при грамотно продуманном дизайне окон и вовремя убранному снегу зимой, у вас будет великолепный вид и отличная освещённость комнаты.

Важной особенностью является также , что не всегда удаётся в обычных квартирах. Это, безусловно, требует финансовых затрат и мастерства сооружения каминной трубы с вытяжкой, но всё компенсируется, когда вы в зимнее время сможете наслаждаться, сидя в кресле-качалке, любуясь на потрескивающий огонь и горящие дрова.

Камин на чердаке дома

Не стоит огорчаться, если крыша в вашем жилище не покатая, а пологая. Вместо отвесной стены интерьера получится эксплуатируемая кровля. Можно обустроить место для барбекю или площадки для тенниса (в двух шагах от собственной квартиры!), – об этом мог бы мечтать любой городской житель. Таким образом, получается иллюзия жизни за пределами города, причём, добираться до работы вы будете как обычно.

Читайте также

Как сделать из одной комнаты две

Недостатки второго этажа на чердаке

Помимо всех перечисленных достоинств жизнь под крышей имеет и свои минусы. Само обустройство чердака уже довольно хлопотное и затратное по средствам удовольствие. Ещё на этапе получения от властей разрешения для застройки мансардного помещения (чердака), а в последующем – и ремонта, требует немалого времени и денежных затрат. Также покупатель должен понимать, что метры под крышей неравноценны метрам в обычной квартире, из-за скатных крыш теряется ровное пространство.

Скатная крыша делает пространство, пригодное для жилья, намного меньше

По законодательству запрещается делать вертикальные объединения. Поэтому, перестройка чердака в мансарду и объединение его с этажом ниже будет считаться незаконной. Чем это чревато? Тем, что такую перепланировку вам не оформят, и вы не сможете продать получившуюся в результате объединения квартиру как жильё с единым пространством. Кроме всего, самостоятельно получить разрешение и согласование проекта на обустройство чердака займёт у вас по времени почти год, а то и больше.

Мнение экспертов рынка по недвижимости таково, что покупку чердачного помещения можно отнести сегодня к невыгодному вложению, так как на современном рынке недвижимости имеется много предложений по уже готовым двухуровневым квартирам и пентхаусам в новостройках.

Двухуровневые квартиры в новостройках

Стоит понимать также, что для переустройства подходят только чердаки в старых домах, ввиду отсутствия в них инженерных коммуникаций. Наряду с этим, с недавнего времени продажа чердачных помещений ЦАО, а там расположено большинство таких домов, приостановлена в целях разработки и утверждения новой рыночной цены за один квадратный метр.

На последних этажах обычно установлен мотор лифта, от которого постоянно возникает шум. Возможно, вам и удастся обособить его отдельно в шумоизолированном помещении, но тогда вам могут предъявить претензии службы пожарной безопасности и прочие компетентные органы.

При выборе формы крыши дизайнеры или архитекторы руководствуются прежде всего тем, насколько гармонично она будет сочетаться с общей архитектурной идеей здания. Однако задача перед специалистами в данной области ставится заказчиком. Определиться с конструкцией покрытия и видом кровли не так уж сложно. Ниже будут рассмотрены четыре самых распространенных вида крыш:

Перед тем, как приступить к проектированию дома и выбору вида крыши, необходимо решить ряд вопросов:

  • Планируется использовать второй этаж как жилой или нежилой. Он может быть полноценным этажом для проживания, но может быть и помещением для хранения старых вещей, оборудования и т. д. Кроме того, этот этаж может начать эксплуатироваться в будущем, а не сразу по завершении строительных работ.
  • Какой должна быть минимальная и максимальная высота второго этажа. Как правило, минимальная высота составляет два с половиной метра, максимальная – три с половиной метра . За пределы этих величин выходить не рекомендуется.
  • Какой размер окон нужен на втором этаже – полноразмерные окна (от одной восьмой до одной четвертой от площади пола) или окна минимальной площади (полтора квадратных метра). В любом случае, в помещении должна быть обеспечена полноценная освещенность. Как правило, площадь окон составляет от одной пятой до одной четвертой от площади пола. Окна тем меньше, чем меньше комната.
  • Нет ли ограничений по высоте возводимого дома. Необходимо проконсультироваться с архитектором, не окажется ли так, что готовый дом будет затенять соседние коттеджи, уменьшая их освещенность. Немаловажен и юридический аспект – поскольку мансардный этаж формально не считается полноценным этажом, то при отсутствии официальной возможности надстроить второй этаж вполне допустимо надстроить мансарду.

После получения ответов на эти вопросы и их сопоставления с четырьмя видами крыш перед архитектором ставится задача по созданию проекта с наиболее подходящим видом крыши.

1. Второй мансардный этаж

Данная разновидность современных крыш представляет собой конструкцию, образованную стенами второго этажа, так что жилое пространство расположено непосредственно под крышей. Подобные конструкции часто встречаются в деревнях и в дачных поселках.

Дизайн мансарды фото

Благодаря наличию мансардной крыши дом приобретает архитектурную выразительность. Ее высота от перекрытия до конька, как правило, варьируется от двух с половиной метров до трех с половиной метров. В случае с ломаной крышей промежуток от начала скоса крыши до перекрытия составляет около одного метра. Данное решение, на первый взгляд, может выглядеть выгодным, поскольку отсутствует необходимость возводить стены второго этажа и устраивать крышу уже на них.

И все же такой крыше присущ ряд недостатков:

  • Пространство в углах крыши мансарды существенно сокращается, в особенности при треугольной конфигурации крыши. Поэтому ее скос начинается на высоте от полуметра до одного метра от уровня пола, так что взрослый человек не имеет возможности стоять в полный рост в углу крыши. Выходом из этой ситуации является ломаная форма крыши, при которой верхней части мансарды придается пологий уклон, а нижней – крутой.
  • Удобное устройство жилого пространства весьма затруднительно, как и правильный подбор и расстановка мебели.
  • Отсутствует возможность устроить полноценные оконные проемы, так что приходится прибегать к использованию мансардных окон, которые сделаны из особой упрочненной рамы и закаленного усиленного стекла. Такие окна (а равно и их монтаж) дороже обычных в полтора-два раза. Они должны иметь высокие тепло- и гидроизоляционные характеристики. Важными моментами являются правильность их установки и заделка откосов. Также возможно применение слуховых окон, сложных в монтаже – для их устройства необходим дополнительный каркас, который выходит из плоскости основного каркаса, что добавляет лишние коньки и ендовы, увеличивает трудоемкость и материалоемкость работ. В частности, необходимо устроить стыки, произвести подрезку кровельных материалов, приобрести дополнительные элементы крыши. И, конечно, нужен чертеж слуховых окон, включая детальную проработку окон с основным каркасом.
  • В таких разновидностях крыши необходимо совмещать утепление, гидроизоляцию и конструкции в кровельном пироге, что делает монтажные работы более сложными и увеличивает стоимость таких крыш по сравнению с чердачными. Крепление теплоизоляционного слоя производится к наружной стороне кровли с оставлением циркуляционных промежутков, чтобы влага, образующаяся из-за конденсации пара с нижней стороны кровли, могла выветриваться за счет циркуляции воздуха. Если на чердаке планируется разместить ванную и кухню, в которых образуется большое количество пара, внутреннюю сторону потолка следует покрыть слоем пароизоляции. Вероятные ошибки при выборе «пирога» могут привести к протечкам и, как следствие, к нанесению ущерба интерьеру. В этом случае ремонт потребует больших усилий по сравнению с чердачной крышей.
  • Использование металлических кровель для таких крыш не рекомендуется, поскольку в летнее время под ними будет чересчур жарко, так что обеспечить комфортные условия окажется возможным лишь при наличии достаточно массивного кровельного пирога (толщина которого составляет двести пятьдесят-триста миллиметров за счет утолщения утеплителя) либо с использованием отражающей изоляции. И тот, и другой вариант влекут за собой дополнительные материальные затраты.
  • При появлении в ходе эксплуатации дома желания достроить еще один полноценный этаж сделать это будет достаточно сложно, поскольку понадобится полный демонтаж мансардного этажа и постройка полноценного этажа с кровлей, что увеличит стоимость строительства на двадцать-сорок процентов. Понадобятся услуги инженера, чтобы провести обследование дома, рассчитать несущую способность существующего фундамента, перекрытий и стен с целью установления, возможна ли достройка этажа без дополнительного усиления конструкций. Надо учитывать, что усиление существующих конструкций представляет собой чрезвычайно сложный, трудоемкий и дорогой процесс (например, усиление фундамента обойдется в сумму, составляющую от двадцати до пятидесяти процентов от стоимости возведения нового фундамента).

Из всего вышесказанного можно прийти к выводу, что без крайней необходимости обустраивать мансардный этаж в доме, предназначенном для постоянного проживания, не нужно . Основные недостатки данного варианта состоят в пониженной функциональности и недостатке удобств. Главное достоинство такого устройства – некоторая живописность силуэта здания.

2. Сочетание полноценного второго этажа и чердачной крыши

Данный вариант представляет собой полноценный второй этаж, содержащий несущие и самонесущие стены, используемые в качестве опоры для конструкций крыши. В этом случае на крыше имеется неэксплуатируемый чердак (он, как правило, не отапливается), а пространство второго этажа используется как жилое помещение. Чердак играет роль воздушной прослойки между внешней средой и жилым пространством, при этом надо учитывать, что на чердаке должен быть проход вдоль всего помещения высотой как минимум полтора метра. Высота жилого этажа составляет от двух с половиной до трех с половиной метров. Чердак обычно используется для складирования хозяйственных принадлежностей. Второй этаж является полнофункциональным, и не имеет «неудобных участков».

Если на крыше возникают неисправности, их можно починить без особых усилий, поскольку конструкции и «пирог» крыши на чердаке легкодоступны. Имеется возможность достраивания дополнительных этажей, для чего достаточно лишь произвести демонтаж старой крыши. Таковы основные достоинства этой разновидности крыши. Она является наиболее распространенным вариантом в современном коттеджном строительстве.

Есть у нее и свои недостатки. Они состоят в следующем:

  • Появляется необходимость в возведении стен второго этажа и чердачного перекрытия, а это увеличивает стоимость строительства в сравнении с мансардной крышей на десять-двадцать процентов.
  • Приходится обеспечивать вентиляцию путем устройства необходимых зазоров, правильного расположения слоев крыши и т. д. Кроме того, необходимо постоянно поддерживать вентиляцию чердачного помещения, проветривая его и ежегодно прочищая вентзазоры от скопления грязи и мусора, чтобы не происходил застой воздуха, и кровельный «пирог» и конструкции крыши не загнивали. В этом состоит отличие от мансардной крыши, для которой нужно вентилировать жилое пространство и кровельный пирог отдельно.

Отличительные свойства чердачной крыши:

  • Необходимо предусмотреть выход на чердак, который обычно имеет вид люка с металлической вертикальной лестницей или готовой «мансардной лестницы».
  • Кровля в данном случае утепляется в чердачном перекрытии, а гидроизоляционный ковер размещается непосредственно на ней, что облегчает ее монтаж и уменьшает сечение конструкций, выполненных из дерева.

Вопреки высоким расходам на строительство, такие крыши весьма распространены. Это объясняется удобством жизни под ними.

3. Сочетание полноценного второго этажа и мансардной крыши

Третий вариант представляет собой комбинацию первой и второй разновидности крыши. Сочетание полноценного второго этажа и расположенной над ним мансардной крыши дает возможность обойтись без перекрытия между помещением чердака и жилой комнатой, что позволяет уменьшить затраты на материалы и на обустройство. Мансардная крыша обеспечивает большое свободное пространство и высокие потолки.

Главное достоинство такой крыши состоит в визуальной привлекательности внутреннего пространства. Например, мансардные окна, которые встроены в крышу как дополнение к обычным, обеспечивают обилие света в жилых помещениях. Хорошие дизайнеры используют эту особенность.

Основные недостатки:

  • Необходимость отопления и освещения большого объема (отапливать придется не только жилое пространство, но также нежилое пространство под крышей, объем которого составляет не менее пятидесяти кубических метров).
  • Подпотолочное пространство не используется.
  • Чтобы обеспечить жесткость конструкций крыши, необходимо устройство ее распора.
  • Нужно приобрести и установить мансардные окна.
  • Дом с такой крышей нуждается в жестком и устойчивом несущем остове, поскольку крыша и стены второго этажа представляют собой единую конструкцию довольно большой высоты и малой жесткости.

Данная разновидность крыши является малораспространенной. Она рекомендуется для использования, когда внешние архитектурные формы диктуются внутренним дизайном помещений.

4. Комбинированный вариант

Комбинированная крыша является гибридом описанных выше разновидностей. Например, над всем домом крыша может быть чердачной, а над спальней детей и гостей – мансардной. Важное свойство такой крыши состоит в том, что над одной частью дома располагается кровельный совмещенный пирог, тогда как над его второй частью предусмотрено разделение утепления, гидроизоляции и пароизоляции. Возможным решением является изменение сечения стропил в разных местах участках. В этом случае необходима разработка грамотного проекта крыши, включающего подробную прорисовку узлов сопряжения, разрезов и планов двух вариантов.

Такие крыши часто используются для двухэтажных домов с пристроенным хозпомещением или гаражом, при этом над основной частью дома крыша является чердачной, а над гаражом она переходит в мансардную.

Таким образом, мансардная крыша представляет собой не очень комфортный, но относительно недорогой вариант. Комбинированная крыша и чердачная крыша – это самый оправданный вариант и часто применяемый вариант. Сочетание полноценного второго этажа и мансардной крыши встречается редко и интересно с точки зрения оригинального интерьера. Из всего этого следует, что каждой разновидности крыши присущи свои преимущества и недостатки, так что выбор определяется конкретными условиями и обстоятельствами.

Крыша, согласно законам архитектуры, всегда должна гармонично вписываться в общую концепцию строения. Но красота не обязательно означает практичность, поэтому, именно от владельца в большей степени зависит удобство проживания в доме.

Планирование кровли

Грамотно подобранное покрытие и тип кровли позволят максимально использовать полезную дополнительную площадь. Если сделано качественное утепление крыши чердака, в дальнейшем можно превратить данное пространство в подсобное, или даже жилое помещение.

Популярные типы крыш

  1. Второй этаж мансардного типа.
  2. Жилой второй ярус и чердачная кровля.
  3. Жилой второй этаж и мансардная крыша.
  4. Комбинированный тип.

В большинстве случаев крыши имеют от двух до нескольких скатов. Односкатный тип встречается в основном на сараях, навесах и подсобных строениях. Самой популярной среди домов малой и средней величины можно назвать двухскатную разновидность. По конструктивным особенностям кровли делятся на два основных вида – раздельные (чердачные) и совмещенные (без чердака).

В первом случае между перекрытием и кровлей расположено нежилое пространство – чердак. Во втором несущие конструкции играют роль перекрытия верхнего этажа. Угол наклона скатов бывает разным, чем он больше, тем обширнее пространство под кровельным покрытием. Соответственно, и полезную площадь будет легче использовать.

Что следует учесть при выборе конструкции


  1. Определитесь в планах на будущее . Как правило, чердачные крыши оборудуют под подсобное пространство, но потом возможно доделать помещение, приспособив его под жилое.
  2. Если вы хотите использовать чердак с пользой, не проектируйте его высоту менее 2,5 метров . Выше 3,5 метров тоже, делать нецелесообразно.
  3. Учитывайте расстояние до соседских построек . Слишком высокое строение вблизи них может, как минимум затенять граничащий с вами участок, а это чревато неприятностями.

Обратите внимание!
Маленькая хитрость с юридической стороны – чердак, с мансардой (жилой или нежилой), не расценивается по закону в качестве полноценного второго этажа.
Поэтому, при невозможности официально надстроить еще один этаж, оборудуйте чердачное помещение, и соседи не смогут предъявить вам претензии.

  1. Уделите внимание окнам . Не обязательно делать их стандартными, можно обойтись небольшими размерами, но взять количеством. Обычно инструкция рекомендует делать соотношение площади окон к площади пола как 1/5. Можно вмонтировать окно в кровельный скат, тогда вы сможете любоваться звездным небом.

Подробно о разновидностях чердачных кровель

Каждая из разновидностей крыш имеет свои минусы и плюсы.

Мансардный этаж


Достаточно часто встречающийся тип, особенно в дачных поселках. Полезное пространство располагается прямо под крышей, а ее скаты выполняют функцию стен. Обычно высота кровли до конька колеблется от 2,5 до 3,5 метра, что позволяет создать комфортные условия внутри.

Но при кажущемся удобстве, есть и недостатки.

  1. Стоять в полный рост внутри взрослому человеку возможно только в середине комнаты. В углах скосы не дадут вам выпрямиться, придется сгибаться.


  1. Стандартные окна вам не подойдут, придется приобретать мансардные, цена на которые выше, чем на обычные аналоги. Их монтаж тоже обойдется почти в два раза дороже. Конечно, это оправдывает качество, ведь в конструкциях используют закаленные стекла и надежные механизмы. Но для малобюджетного домика такое удовольствие не всегда позволительно.
  2. Слуховые и вентиляционные окна тоже сложны в установке, плюс под них придется монтировать специальный каркас, а это – дополнительные расходы.
  3. Потребуется дополнительная защита от пара и воды, чтобы покрытие чердачное не протекло.
  4. Необходимо и хорошее утепление. Несоблюдение последовательности в укладке «пирога» приведет к скорому ремонту, который в таком помещении выполнять непросто.
  5. Финишное покрытие из металла будет сильно нагреваться летом. Это можно предотвратить, сделав довольно толстый кровельный пирог (до 30 см), за счет утеплителя. Можно использовать отражающий материал, но он довольно дорог.

Обратите внимание!
Надстроить нормальный второй этаж в перспективе вы не сможете, не демонтировав мансарду.
В любом случае придется приглашать архитектора, который рассчитает вес и прочность каркаса под полноценный дополнительный этаж.

Полноценный второй ярус с чердачной крышей


Это самый настоящий дополнительный этаж, с самонесущими, а также несущими стенами, на которых держится вся система кровли. Чердак в этом случае, как правило, не отапливаемый, а второй этаж представляет собой жилое помещение.

Чердачное пространство служит прослойкой между жилищем и внешним миром, при этом его эффективность будет наибольшей, если промежуток имеет высоту не менее 140 см. Сам жилой этаж выполняется с высотой потолков 2,5/3,5 м.

К плюсам можно отнести простоту починки крыши в случае необходимости. Достроить еще один этаж можно довольно быстро, демонтировав кровельную систему, а затем восстановив ее.

Поэтому, данный тип крыш очень популярен, несмотря и на ряд следующих недостатков.

  1. Второй этаж, все же, придется строить, возводя стены. Это увеличит расходы примерно на 15/20%, по сравнению с типа.
  2. Уход за чердачным помещением (проветривание, прочистка вентиляционных зазоров, поддержка нужного микроклимата) довольно трудоемкий процесс.
  3. Придется сделать выход наверх в виде лестницы со второго этажа, а также люк. Это вполне выполнимо своими руками, но можно и приобрести уже готовую, мансардную лестницу.

Полноценный второй этаж с мансардной кровлей


Это совмещение предыдущих разновидностей. Представляет собой жилой второй этаж с отсутствием перекрытия между чердаком и жилым помещением. Это ощутимо снижает расходы на стройматериалы. Такая конструкция создает много воздуха из-за высокого потолка, дополнительные мансардные окна обеспечат доступ света в комнату. Использовать пространство возможно для создания комнаты отдыха, спальни, зимнего сада и многого другого. Все будет зависеть от дизайнерских замыслов и ваших пожеланий. Стоит учесть, что второй этаж, совмещенный с чердаком, имеет значительную массу при легком каркасе, поэтому, несущие стены дома должны быть особо прочными.

Минусы, все же, присутствуют и здесь.

  1. Уйдет больше энергии и затрат на отопление. Придется обеспечить теплом довольно высокое помещение, вплоть до кровельной отметки.
  2. Подпотолочное пространство уже невозможно использовать, оно послужит только как имидж в виде высокого потолка.
  3. Для хорошей освещенности необходимо купить и установить мансардные оконные блоки, это обойдется недешево.
  4. Нужен дополнительный распор кровли, для придания жесткости и надежности общей конструкции.

Комбинированный вариант


Это гибрид в любых комбинациях всех предыдущих типов. Допустим, вам захотелось сделать чердачную крышу над всем строением, а над кабинетом или спальней – мансардную.

Это значит, что над первой частью будет сделан общий кровельный пирог, а над второй – все слои (утеплитель, пароизоляция, гидроизоляция и так далее) будут разделенными. Стропильное сечение на разных участках кровли тоже может стать различным.


Крыши этой категории удобны, если у вас запланирован гараж или кладовая как пристройка к основному, двухэтажному дому. При этом в главном строении кровля будет чердачная, а над пристроенной частью мансардная.

Вывод

Каждый тип по-своему хорош и удобен, но в конкретных случаях. Мансардная разновидность – довольно недорогой и комфортный вариант, чердачная и комбинированная – наиболее функциональные аналоги, а жилой второй этаж, совмещенный с мансардой – нечастое, но оригинальное решение. Выбирайте, опираясь на ваши предпочтения и исходя из обстоятельств и условий.

Много полезного расскажет видео в этой статье, в нем вы получите максимально подробную информацию, как наглядное пособие.

Мансардный этаж за последние годы набирает все большей и большей популярности, однако сегодня это не просто уютный уголок для отдыха и сна, а прекрасное решение для увеличения пространства и сокращения теплопотерь.

Мансардой называется жилое помещение, которое располагается под самой крышей и приспособленное для обустройства дополнительного жилого этажа. Неотъемлемым элементом мансарды является наличие одно- или двухскатной крыши, однако для организации нормальной мансарды важно, чтобы хоть часть помещения имела высоту не менее 2,5 метров в высоту.

Увеличиваем эффективность мансарды

С введением дома в эксплуатацию количество необходимой для жизни площади возрастает. Организация мансардного этажа избавляет вас о необходимости делать подвал или достраивать дополнительные пристройки.

Еще одним важным моментом является большое количество теплопотерь, которые происходят главным образом через неутепленный чердак. Для обогрева такого дома нужно в 2-3 раза больше энергии, большая часть которой просто-на-просто греет улицу, а правильно утепленная мансарда позволяет сократить эти показатели на 20-25%.

Неоднозначный статус этажа под крышей

Важно понимать, что частный дом с мансардой не может в полной мере считатся двухэтажным, ведь ее полезная площадь меньше, однако и затраты на постройку тоже. Дом с полноценным вторым этажом потребует от вас дополнительных работ и все равно будет иметь холодный чердак, в то время как мансарда потребует только дополнительного внимания при утеплении.

Благоустройство мансарды

Начнем с пола. Организовывая мансарду важно позаботится о мягком и бесшумном покрытии, ведь активность, происходящая на мансарде не должна мешать тем, кто находится на первом этаже. Для этого лучше всего отдать предпочтение технологии плавающий пол – он многослойный и не передает звуки.

Этаж под крышей имеет особенности планирования. На первом этаже лучше всего разместить общественные и хозяйственные помещения, а на мансарду вынести спальню, детскую, санузер и небольшой коридорчик.

Световое решение для этажа под крышей

Существует несколько способов наладить подачу естественного солнечного света на мансарду.

  • Вертикальные окна на фронтовых частях стены
  • Люкарны (специальные надстройки в виде козырьков для установки обычных окон)
  • Наклонные мансардные окна


Оптимальным вариантом являются мансардные окна, но они применимы только в случае наклона крыши от 15 до 90 градусов. Также необходимо помнить – на каждые 10 квадратных метров площади необходимо 1 метр квадратный остекления (для детских комнат 1,5-2 метра на каждые 10 метров).

Особенности вентиляции мансарды

Мансардные окна обеспечивают отличное проветривание помещения, причем намного лучше чем обычные окна. В верхней части оконной рамы необходимо предусмотреть наличие лабиринтного клапана для вентиляции помещения без проникновения влаги. Также современные мансардные окна имеют несколько фиксированных позиций для максимально эффективного микропроветривания.

Отопление мансарды

Предусматривать последующее обустройство мансарды нужно сразу, а по возможности и закладывать трубы отопления, иначе в будущем у вас могут возникнуть проблемы с котлом. Обычные отопительные котлы для мансарды не подходят, мы рекомендуем установить инфракрасные или электрические обогреватели, или же системы “теплый пол”.

Особенности отделки этажа под крышей

Чаще всего для отделки мансарды используют те же материалы, что и для первого (второго) этажа. Также часто используют вагонку, панели МДФ, блок-хаус. А вот бумажные обои крайне не желательны – они быстро выгорят. Если вы решили покрасить стены – отдавайте предпочтение краскам на водоэмульсионной основе.

Поэтапная отделка второго этажа частного дома. Как построить второй этаж под крышей своими руками? Фото конструктивных решений

Двухэтажные дома — это не только практично, но и красиво. При выборе способа и материалов отделки второго этажа следует познакомиться с некоторыми советами профессиональных строителей. Архитектура мансарды может поражать воображение своей нестандартностью и оригинальностью.

Перед оформлением мансарды частного дома необходимо познакомиться с особенностями облицовочных работ. Фото отделки второго этажа в частном доме помогут выбрать более подходящий дизайн помещения.


Предварительные работы

Во время предварительных работ перед отделкой мансарды по краям комнаты сооружаются невысокие стены. При этом врезка потолочных окон является довольно практичным решением.

Мансарда — это полноценное жилое помещение, поэтому для комфорта пребывания в нем необходимо провести утепление. Отделка позволит сделать помещения более уютными. При полноценном ремонте и отделке чердачного помещения хозяева дома получают дополнительную жилую площадь.


Во время отделочных работ важно придерживаться принципов:

  • Скаты необходимо максимально защитить от ветра и атмосферных осадков. Необходимо, чтоб они выдерживали серьезные температурные перепады.
  • Теплоизоляцию кровли проводят как внутри помещений, так и снаружи. Благодаря этому повышается защита помещений от промерзания и сквозняков.
  • Для утепляющей отделки мансарды, кроме материала утепления, необходимо подготовить листы гипсокартона. Для отделки подойдут цементно-стружечные плиты.
  • Пирог утепления включает паробарьер и ветрозащитный слой.

Элементы системы стропил могут стать декоративным украшением мансардного помещения.

Отделка перекрытия

Для правильной отделки пола второго этажа деревянного дома следует создать слой звукоизоляции внутри перекрытия. Для такой цели можно использовать любой материал для звукоизоляции. С этой задачей довольно хорошо справляется такой утеплитель, как минвата. Ее укладывают между балками перекрытия. Перед укладкой утеплителя на балки необходимо расстелить пленку. Можно укладывать минеральную вату толщиной 5-10 см. Отлично подойдет для утепления и керамзит, а также гранулированный пеноизол.

Совет! Для звукоизоляции стен во время отделки не стоит выбирать пенопласт. Он обладает низким уровнем звукопоглощения. При этом его любят мелкие грызуны.


Сверху на балки настилают чистовые полы. При расположении балок менее, чем в 40 см друг от друга на них можно укладывать фанерные листы. При большом расстоянии между балками на них сначала монтируют доски. Они должны иметь толщину не меньше 3,5 см. главным условием является сохранение формы досок при ходьбе. Пол не должен прогибаться под тяжестью тела человека. Затем на эти доски можно укладывать фанерные листы.


Финишное покрытие пола

Материалы для финишной отделки пола в мансарде могут применяться самые разные. Их выбор зависит от выбранного стиля помещения и особенностей его использования. Довольно часто для покрытия пола на чердаке выбирают ковролин, линолеум, ламинат. В случае устройства на втором этаже санузла потребуется укладывать керамическую плитку.


Чтобы провести монтаж паркета, на пол предварительно следует уложить подложку. Благодаря этому обеспечится необходимая амортизация и звукоизоляция пола. Чтобы уложить плитку, понадобится создать цементную стяжку. Ее обязательно следует армировать.

Варианты отделки помещений

При создании жилых помещений на чердаке требуется не только выполнить отделку, но и утеплить стены, которые формируются крышей дома. Для этого между стропильными ногами монтируется минвата или пеноплекс. Со стороны крыши утеплитель закрыт гидроизоляционным слоем, а со стороны помещения — паробарьером.


Перед финишной отделкой стропильные ноги зашивают фанерой. Важно правильно закрепить пароизоляционную пленку. Для этого следует внимательно изучить инструкцию по отделке помещения с использованием пароизоляции.


В результате такой работы скаты крыши окажутся хорошо теплоизолированы. Отделка мансарды может проводиться и после завершения строительства крыши. Материал утепления при таком решении подшивают со стороны помещения. Фронтонные стены утепляются аналогично.


Отделка мансарды гипсокартоном

Гипсокартонные листы обладают массой преимуществ. При использовании этого материала хозяева дома оказываются в плюсе. Это объясняется простотой монтажа материала, легкостью его обработки, возможностью утепления стен и широким простором для дизайнерских решений.


Благодаря использованию гипсокартона можно создавать ниши, арки и колонны. Технология монтажа такого материала в мансарде довольно проста. Простое выравнивание стен и потолка — еще один плюс использования листов гипсокартона.

Плиты гипсокартона необходимо крепить на каркас с использованием шуруповерта. Перед отделкой листы заранее раскраиваются на элементы нужных габаритов. Для получения ровных кромок следует подрезать их рубанком. Листы гипсокартона необходимо крепко зафиксировать шурупами. Шаг между крепежными элементами должен составлять 20-25 см. При отделке двери или окна крепление тоже выполняется по периметру проема. Если обшивка однослойная, шуруп необходимо ввинчивать на 1 см. При двойной обшивке следует монтировать его на 3,5 см.


Важно! Между краями гипсокартонных листов во время отделки лучше оставить зазор, равный 5 мм. Это необходимо для компенсации качаний кровли. Впоследствии их необходимо зашпаклевать и заделать армирующей лентой.

Как видно, отделка мансарды гипсокартоном проводится довольно просто. Подробнее разобраться в технологии отделки помогут многочисленные видео. Дальнейшая отделка помещения может быть совершенно разной. На гипсокартон можно наклеить обо или уложить плитку.


Финишная отделка стен и потолка

Широкую популярность при отделке мансарды приобрела евровагонка. Использование этого материала не теряет актуальности уже много лет. Евровагонка практична и долговечна, а также красиво смотрится. Облицовка мансардных помещений деревом — довольно интересный вариант.


Монтаж этого материала не составит сложностей. Понадобится всего лишь закрепить доски торцами друг к другу. Их подшивают непосредственно к стропилам. Евровагонка фиксируется непосредственно на стены. Создавать каркас в таком случае нет необходимости.


При использовании дерева во время отделки мансарды помещение можно украсить разными способами:

  • Чтобы сделать интерьер более эффектным, можно покрасить доски темными тонами вперемешку со светлыми. Это позволит выделить декоративную облицовку в интерьере помещения.
  • При использовании блок-хауса помещение можно удачно разделить на разные зоны. Элементы системы, которые видны, можно подобрать таким образом, чтобы они контрастировали со стенами. Довольно часто для их окрашивания применяется морилка.
  • Для таких помещений подходят обои с шелкографией во всю стену. Такое украшение стоит обрамить молдингом.
  • Довольно эффектно при отделке стен таким материалом выглядит мебель, сделанная в старинном стиле.


Совет! Если интерьеру не хватает оригинальных решений, его можно оживить при помощи декоративного камня. Им следует оформить маленький участок стены.

Облицовка евровагонкой

Иногда фиксация евровагонки на каркас представляет собой удобное и практичное решение. Работа выполняется в определенной последовательности:

  • Выбираются светлые породы евровагонки. Среди них стоит выделить клен, пихту, ясень и ель. Благодаря этому пространство визуально расширится.
  • Подготавливают рейки шириной от 5 до 5 см.
  • Детали покрытия соединяют гребнем и пазом.
  • Перед монтажом облицовочного материала необходимо набить каркас из реек 15х45 мм. Между ними должно быть расстояние в полметра.
  • Вагонка крепится на специальные скобы. Для фиксации планок к каркасу могут использоваться мелкие гвозди.
  • Поверхность реек покрывается морилкой или мастикой.


Для разбавления однообразного интерьера стен следует использовать листы МДФ. При этом можно создать гармоничный интерьер, а также повысить долговечность поверхности. Очень эффектно смотрится низ стены, декорированный панелями МДФ с покрытием из пробки.


Как видно, второй этаж деревянного дома можно отделать множеством способов. Многочисленные фото показывают, что создать оригинальную отделку дома своими руками довольно просто. Главное — использовать фантазию и соблюдать аккуратность. При этом следует помнить рекомендации опытных строителей.

О: Как же построить второй этаж на старом доме? Нередко хозяева частных домов мечтают о реализации подобных решений. И не зря, ведь в своём доме такая реконструкция зачастую возможна, и с её помощью можно легко увеличить полезную площадь строения. Давайте разберемся с тем, на что обязательно предстоит обратить внимание, делая капитальную надстройку.

Для чего нужен новый этаж?

До начала возведения надстройки, стоит хорошенько подумать, а для чего это вам нужно? Ведь такие работы будут связаны со значительными хлопотами, а также немалыми расходами.

Обычно новый этаж возводят для увеличения квадратных метров в доме. Но можно возмести второй этаж, например, для оранжереи.

Не зависимо от габаритов строящегося этажа, необходимо первым делом оценить состояние стен и фундамента частного дома, смогут ли они выдержать большие нагрузки, что позволит определить конструктив надстройки. Опять же, второй этаж для оранжереи весит немного, поэтому его возведение не вызывает затруднения.

Способы возведения

Первым делом делается оценка качества фундамента, она ответит на вопрос как построить второй этаж на старом доме. Её можно заказать в любой строительной компании. Экспертиза позволит определить, сможет ли фундамент частного дома выдержать дополнительную нагрузку от пристройки.

В случае если фундамент не может выдержать большую нагрузку, то его необходимо укрепить, как и стены частного дома.

Напротив, если фундамент находится в отличном состоянии и имеет хороший запас несущей способности, то можно смело приступать к возведению нового этажа.

Технология возведения нового этажа

В настоящий момент используются разные виды технологий, наращивания этажности, например:

  • постройка из кирпича;
  • постройка по каркасной системе;
  • постройка с использование железных бетонных блоков;
  • постройка с применением древесных материалов (брус, бревно).

Как построить второй этаж под крышей своими руками? Фото подобного решения из пиломатериалов, может дать вам некоторую предварительную информацию, рисунок 1.

Рисунок 1.Мансарда своими руками из пиломатериалов.

Однако, прежде всего, давайте разберемся с фундаментом, если фундамент дома слабый и неспособен выдержать большую нагрузку тогда второй этаж строиться из легких материалов (например как на фото) или с использованием свай. Технология свай предполагает, что вся нагрузка от второго этажа будет давить на сваи, которые будут размещаться по всему периметру частного дома.

Если такая технология возведения второго этажа не годиться, можно сделать укрепления фундамента и стен чтобы в дальнейшем этот фундамент и стены смогли выдержать высокую нагрузку.

Еще один способ — это технология внутреннего каркаса. Представляет собой увязку стоек перемычек и ригелей, способных выполнить функцию несущей конструкции. После применения каркасной технологии, вообще остаётся мало нерешённых вопросов, останется только начать возводить новый этаж. Этот метод строительства, по сравнению с железобетонными блоками, предполагает гораздо более лёгкое и дешёвое строение.

При любых способах надстройки второго этажа, не забываем выполнять тщательное утепление помещения. Пример подобного утепления на рисунке 2.

Рисунок 2. Схема утепления мансарды.

Обустройство мансарды стало распространенным решением, направленным, с одной стороны, на снижение теплопотерь, а с другой – на увеличение жилой площади.

Особенности планирования второго этажа заключаются в том, что конфигурация крыши не позволяет комфортно разместить под ней помещения общего и хозяйственного назначения. Поэтому их рекомендуется оставить на первом этаже.

На мансардный этаж целесообразно поднять детскую комнату, спальню, туалет или ванную комнату.

Пространство, образующееся в местах стыков крыши и стен можно устроить полки, светильники или поставить кресло с абажуром, словом, тоже не обделить вниманием.

Оборудовать второй этаж под крышей своими руками, фото вариантов которых при желании можно в достаточном количестве найти и в профильных журналах, и на сайтах компаний, занимающихся оформлением интерьеров.

В итоге получится теплый, светлый и уютный жилой этаж, пригодный для проживания.

В статье будет дана сравнительная характеристика трех наиболее распространенных видов крыш, показаны плюсы и минусы, условия их использования и важные моменты строительства.

Подбор крыши для частного дома


Схема крыши частного дома

Основным фактором выбора формы крыши архитектор или дизайнер видит гармоничное сочетание крыши с общей архитектурной мыслью дома. Но задачу перед архитектором прежде всего ставите Вы — заказчик. Как определится с видом покрытия? Все не так уж и сложно если разобраться) Про конструкции покрытия и виды кровель Вы можете прочесть в статьях нашего портала и , а в данной статье будет описаны четыре наиболее применяемые вида крыш:

  • Мансардный второй этаж;
  • Полноценный второй этаж и чердачная крыша;
  • Полноценный второй этаж и мансардная крыша;
  • Комбинированный вариант.



Виды крыш

Прежде всего, при выборе вида крыши, перед началом проектирования дома поставьте перед собой такие вопросы:

Будет ли второй этаж жилым или нежилым. Вы можете его использовать как полноценный этаж, а можете как помещения для хранения оборудования, «ненужных» вещей и т.д. Хотите ли, чтобы в будущем (не сразу после окончания строительства) этот этаж эксплуатировался.
Какая минимальная и максимальная должна быть высота второго этажа. Обычно она варьируется от минимальной 2,5 метра до максимальной 3-3,5 метров, больше или меньше таких размеров делать не рекомендуется.
Нужны ли полноразмерные (1/5 —1/8 от площади пола) окна на втором этаже или они могут быть минимальными(площадью 0,7-1,5 м2). В любом случае необходимо обеспечить полноценную освещенность в помещении, обычно площадь окон принимают 1/4-1/5 площади пола, чем меньше комната тем меньше могут быть окна.
Не ограничены ли Вы в высоте строящегося дома, проконсультируйтесь с архитектором, не будете ли Вы затенять соседей, тем самым, уменьшая инсоляцию соседнего коттеджа. Также важно учесть юридический аспект — мансардный этаж не считается полноценным этажом, то есть, если нет возможности официально надстроить второй этаж необходимо будет обойтись мансардой.

Проанализировав ответы на эти вопросы и сравнив их с тремя видами крыш в статье Вы поставите перед архитектором задачу и сможете понять какой из видов крыши подходит именно под Ваши условия.

Крыша со вторым мансардным этажом

Это первый из рассмотренных видов современных крыш, он представляет собой крышу, которая служит стенами второго этажа, то есть жилое пространство находится непосредственно под крышей. Такие крыши часто можно встретить в дачных поселках, в деревнях.



Схема мансардной двухскатной крыши с жилыми помещениями непосредственно под крышей

Мансардная крыша придает дому архитектурную выразительность. Высота такой крыши от перекрытия до конька обычно 2,5-3,5 метра, в случае с ломаной крышей 0,7-1 м от перекрытия до начала скоса крыши. На первый взгляд такое решение может показаться выгодным, так как нет необходимости строить стены второго этажа и уже на них устраивать крышу.



Схема двухскатной мансардной крыши без внутренних стен

Но это не совсем верно, так как у такой крыши много недостатков:

  • Значительно сокращается пространство в углах крыши, особенно при треугольной форме крыши. Так скос крыши начинается на высоте 0,5-1 м от уровня пола, что мешает взрослому человеку стоять в углу крыши в полный рост. Немного спасти ситуацию может помочь устройство ломанной формы крыши (нижней части мансарды придают крутой уклон, а верхней — пологий).
  • Жилое пространство сложно устроить удобным образом, подобрать и расставить мебель.
  • Нет возможности устройства полноценных оконных проемов, поэтому приходится использовать мансардные окна, которые по цене(особая упрочненная рама и закаленное и усиленное стекло, стоимость — от 300$) и по стоимости монтажа дороже в 1,5-2 раза обычных окон. Особые требования предъявляются к оконной раме мансардного окна.



Мансардное окно

Она должна обеспечивать качественные теплофизические характеристики и правильность установки, гидроизоляции, заделка откосов такого окна один из самых важных этапов. Также применимы слуховые окна , которые требуют конструктивного устройства и сложны в монтаже — для устройства такого окна необходимо выполнить дополнительный каркас выходящий из плоскости основного каркаса крыши (это добавит лишние ендовы и коньки), что увеличивает материало и трудоемкость таких работ (устройство стыков, подрезка кровельных материалов, покупка дополнительных элементов крыши). Также важно иметь чертеж слухового окна, с детальной проработкой окна с основным каркасом крыши.


Слуховое окно

В таких видах крыши есть необходимость совмещать конструкции, утепление и гидроизоляцию в кровельном пироге, что усложняет монтаж крыши и делает ее более дорогой по сравнению с чердачной крышей. Теплоизоляционный слой крепят к наружной стороне кровли, при этом всегда нужно оставлять циркуляционные промежутки, чтобы влага, которая образуется от конденсации пара на нижней стороне кровли, выветривалась движением воздуха. Если на чердаке размещают кухню и ванную, в которых образуется, значительное количество пара, то на внутренней стороне потолка следует проложить слой пароизоляции. Также есть вероятность ошибки в выборе «пирога», что произведет к протеканиям, которое проявится в интерьере, ремонт в этом случае выполнять сложнее чем в чердачной крыше.



Кровельный пирог чердачной крыши

1.Утеплитель.

2.Пароизоляция.

3.Внутренняя обрешетка.

4.Внутренняя обшивка мансарды.

5.Стропила.

6.Гидроизоляционная ветрозащитная паропропускная мембрана.

7.Обрешетка под кровельные листы.

8.Кровельное покрытие.

  • В таких крышах не рекомендуется использовать металлические кровли, так как летом под такой кровлей будет слишком жарко и для обеспечения комфортных условий потребуется достаточно массивный кровельный пирог (толщиной 250-300 мм, за счет увеличения утеплителя) или же нужно будет применять отражающую изоляцию, что скажется на материальных затратах.
  • Если у Вас возникнет желание достроить полноценный этаж в процессе эксплуатации дома, то это будет сделать сложно, так как необходимо будет полностью демонтировать мансардный этаж и построить полноценный этаж с кровлей, что удорожит строительство на 20-40%. Нужно пригласить инженера для проведения обследования дома, расчета несущей способности существующего фундамента, стен и перекрытий с целью определить будет ли возможно достроить этаж без усиления конструкций. Усиление существующих конструкций очень сложный,кропотливый и дорогой процесс(к примеру, стоимость усиления фундамента 20-50% от стоимости строительства нового).

Вывод: Не устраивать мансардный этаж в доме постоянного проживания без крайней необходимости, так как он выйдет менее функциональным и удобным, а плюсом такого устройства можно назвать только некоторую живописность силуэта дома.

Полный второй этаж и крыша с неэксплуатируемым чердачным помещением

Такой вариант представляет полноценный второй этаж с несущими и самонесущими стенами, на которые опираются конструкции крыши. В данном случае крыша имеет неэксплуатируемый чердак (чердачное помещение обычно не отапливается) и пространство второго этажа является жилым. Чердак выступает в роли воздушной прослойки между жилым пространством и внешней средой, при этом следует учитывать, что на чердаке нужно обеспечить проход высотой не менее 1,4 м. вдоль всего помещения. Высота жилого этажа принимается от 2,5 до 3,5 метров. На чердаке обычно складируют хозяйственные принадлежности. Второй этаж выходит полнофункциональным, и без «неудобных участков».



Схема полного второго этажа и чердачной крыши

  1. Стропильные ноги.
  2. Конковый брус.
  3. Стойки.
  4. Подкосы.
  5. Обрешетка.
  6. Кровельный материал.
  7. Мауэрлат.
  8. Металлические соединительные элементы.
  9. Внутреняя несущая стена.

В случае неисправности крыши ее с легкостью можно починить, получив доступ к конструкциям и «пирогу» крыши на чердаке. Есть возможность достраивать дополнительные этажи, для этого необходимо всего лишь демонтировать старую крышу. Это основные «плюсы» такой кровли. Это наиболее распространенный вариант крыши в современном коттеджном строительстве.

Минусами такой кровли есть:

  • Возникает необходимость в строительстве стен 2-го этажа и чердачного перекрытия, что приведет к увеличению стоимости строительства на 10-20% по сравнению с мансардной крышей .
  • Необходимо постоянно обеспечивать(выполнить необходимые зазоры, правильно расположить слои крыши и т. д.) и поддерживать вентиляцию (проветривать чердачное помещений, ежегодно прочищать вентзазоры от скопления мусора и грязи) чердачного помещения (в отличии от мансардной крыши где нужно вентилировать кровельный пирог и жилое пространство отдельно), для того чтобы воздух не застаивался и конструкции крыши и кровельный «пирог» не гнили, для лучшего таяния снег.


Вентиляция холодного покрытия

a, b — через чердачное пространство, с — с воздушным потоком и через чердачное пространство, d — двойным воздушным потоком.

Особенности чердачной крыши:

  • Нужно делать выход на чердак. Обычно устраивается в виде люка с вертикальной металлической лестницей или использовать готовую «мансардную лестницу».
  • Утепление кровли в данном случае устраивается в чердачном перекрытии, а гидроизоляционный ковер непосредственно на кровле, что облегчает монтаж кровли и уменьшает сечение деревянных конструкций крыши.

В целом можно сказать, что применение таких крыш наиболее распространено, не смотря на увеличение стоимости строительства, жизнь под такой крышей удобней.

Полный второй этаж с мансардой под всю площадь крыши без чердачного помещения

Третий вариант крыши представляет собой комбинированный первый и второй вид. Полноценный второй этаж и над ним мансардная крыша, в данном случае нет перекрытия между жилой комнатой и помещением чердака, это позволяет снизить затраты на материалы и его устройство. С такой крышей Вы получите множество свободного пространства, высокий потолок.


Полный второй этаж и мансардная крыша

Основным большим «плюсом» такой крыши можно назвать визуальную привлекательность внутреннего пространство, к примеру, мансардные окна, встроенные в крышу в дополнение к обычным окнам дадут массу света в жилых комнатах. Хороший дизайнер легко обыграет такие объемы. Дом с такой крышей должен иметь жесткий и устойчивый несущий остов из-за того, что крыша и стены 2-го этажа являются одной довольно высокой конструкцией и имеют малую жесткость.


Схема полного второго этажа дома и мансардной крышей

Минусы такой крыши:

  • Необходимо отопить и осветить такой большой объем (отапливать нужно будет не только жилое пространство, а и пространство под крышей, а это от 50 м3, которое не является жилым).
  • Пространство под потолком не используется.
  • Устройство распора крыши, для обеспечения жесткости конструкциям крыши.
  • Покупка и монтаж мансардных окон.

Но такой вид крыши редко распространен, его можно порекомендовать использовать, когда архитектурная форма крыши будет продиктована внутренним дизайном помещений.

Комбинированная крыша

Комбинированный вариант крыши представляет из себя гибрид вышеизложенных видов крыши. К примеру, Вы решили, что над всем домом будет чердачная крыша, а над спальней гостей и детей будет мансардная крыша. Важным аспектом в такой крыше будет то, что над частью дома будет совмещенный кровельный пирог, а над второй частью утепление, гидроизоляция и пароизоляция будут разделены. Также возможно поменяется сечение стропил на разных участках крыши. В таком случае нужно разработать грамотный проект крыши, с подробной прорисовкой узлов сопряжения, планов и разрезов этих двух вариантов.


Схема комбинированной крыши: мансардная и чердачная

Где будет решены проблемы тепло, -гидро, -звукоизоляции. Такие крыши можно часто увидеть на 2-х этажных домах с пристроенным гаражом или хоз помещением, так крыша над основной частью дома чердачная, а над гаражом основная крыша переходит в мансардную для гаража.

Можно подытожить, что мансардная крыша является менее комфортным, но недорогим вариантом. Чердачная крыша и комбинированная крыша — наиболее применимый и оправданный вариант. Полный второй этаж с мансардной крышей редкий случай плюсом которого является интересный интерьер. Таким образом, каждый вид крыши имеет свои преимущества и недостатки описанные в статье и выбирать крышу стоит исходя из конкретных условий и обстоятельств. И эта статья надеемся поможет в этом Вам.

Внимание: Цены в статье указаны на момент 2009 года. Будьте внимательны.

Как добавить второй этаж в существующий дом

Вы чувствуете, что перерос свой дом, но при этом не испытываете особого желания вернуться на рынок недвижимости Сиэтла, где исключены непредвиденные обстоятельства, а дома могут быть на сотни тысяч долларов выше запрашиваемой цены?

Решением может быть адаптация вашего нынешнего дома к вашим потребностям.

Иногда это может означать простую переработку существующего макета. Иногда, если места не хватает, это может означать преобразование недостроенного подвала в жилое пространство.Тем не менее, наиболее удовлетворительное решение (и то, которое, вероятно, принесет наибольшую пользу вашему дому), — это добавить вторую историю.

Какие бывают типы пристроек на втором этаже?

Пристройка второго этажа может иногда означать отделку чердачного помещения, часто добавляя слуховые окна. Или, в более крайних случаях, это может означать полное удаление крыши и добавление совершенно нового уровня в ваш дом.

Переоборудование чердака

Если вы выберете вариант переоборудования чердака (иногда называемый «надстройкой на половину этажа»), вы, скорее всего, получите сводчатые потолки и, возможно, балки крыши, которые делят вашу комнату пополам.Минимальная высота потолка для спален составляет 7–0 дюймов с уклоном в процентах от площади в квадратных футах, а высота потолка в ванных комнатах может составлять 6–8 дюймов с дополнительными требованиями к высоте светильников. Слуховые окна могут помочь вам достичь требуемой высоты потолка.

Полный второй этаж

Полноценная пристройка на втором этаже будет иметь плоские потолки и, следовательно, будет предлагать больше полезной жилой площади, чем пристройка на полуэтаже, и будет иметь собственный новый чердак, который вы можете использовать для хранения вещей.Однако вам придется добавить новую лестницу, которая будет врезаться в жилое пространство на первом этаже.

Преимущества добавления по сравнению с перемещением

Во-первых, я должен сказать, что добавление второй истории, даже добавление слухового окна, не для слабонервных. Обычно это включает в себя проектирование конструкций и модернизацию всего вашего дома в соответствии с сегодняшними стандартами сейсмики и безопасности. Это дорогостоящий процесс, и это один из самых разрушительных проектов модернизации, за которые вы можете взяться.

Тем не менее, добавление второй истории может иметь очень реальные преимущества.Вот несколько причин, по которым наши клиенты и другие люди, о которых я говорил, выбрали этот путь:

  • Вы можете избежать покупки нового дома: Как я уже упоминал во введении, это большая причина, по которой люди предпочитают прибавлять, особенно в таких городах, как Сиэтл, где запасы ограничены, а рынок недвижимости предпочитает продавцов. Если вы безуспешно пытались сделать ставку на другие, более крупные дома и просто устали от всего процесса поиска дома, то добавление может начать выглядеть как лучший вариант.
  • Вы можете продолжать жить по соседству: Если ваши дети наконец поселились в своей школе, вы узнали своих соседей, а ваш нынешний район предлагает вам короткую поездку на работу, тогда переезд может быть не лучшим вариантом .
  • Вы можете сохранить свое открытое пространство: Строительство вне дома (например, добавление нового крыла к вашему дому или нового двухэтажного пристройки) может быть менее затратным, но оно также сокращает пространство вашего двора. Добавление нового второго этажа позволяет увеличить площадь в квадратных футах, не теряя при этом газон на открытом воздухе.. . и без хлопот с перемещением.
  • Вы можете максимизировать стоимость своей собственности: Есть причина, по которой новые дома в дорогих городах, таких как Сиэтл, часто проектируются с учетом максимальной площади, разрешенной кодексами зонирования и строительства. Это потому, что более крупные дома в данном районе, как правило, ценятся выше. Добавление второго этажа может позволить вам максимизировать стоимость вашей собственности при перепродаже.

Шаги по добавлению второго этажа в ваш дом

1.Определите комнаты, которые вам нужно добавить

Изучите свою текущую ситуацию

Первым шагом к проекту пристройки второго этажа является определение точных потребностей вашей семьи. Обязательно вовлеките в этот этап всю семью, чтобы каждый мог озвучить свои потребности. Если у вас есть дети, которые недостаточно взрослые, чтобы сформулировать свои потребности, постарайтесь понаблюдать, как они взаимодействуют с текущим пространством.

Помните об интерьере вашего дома

Еще одним важным фактором, который следует учитывать, является стиль интерьера и экстерьера вашего дома.

Дизайн интерьера включает план этажа и расположение жилого пространства. Если планировка ограничивает функциональность первого этажа, включите свои идеи во второй этаж.

Внешний вид вашего дома тоже важен

Внешний вид включает в себя ландшафт, стены и кровлю, и это лишь некоторые аспекты.

Если вы всегда чувствовали, что ваш дом не отражает вашу индивидуальность и предпочтения, это ваш шанс обновить его. Добавление второй истории обычно требует значительных косметических изменений существующего уровня, что дает вам возможность изменить общий вид вашего дома.

Обсудите свои идеи с командой дизайнеров

Определившись с комнатами, которые нужно добавить на второй этаж, вы можете оценить потенциал своего дома. Затем вы можете обсудить эти возможности со своей командой дизайнеров.

Например, вы можете рассмотреть возможность добавления комнаты над областью на первом этаже, например, гаражом. Это дает достаточно места для дополнительной квадратной комнаты с двускатной крышей.


Пристройка и реконструкция всего дома в районе Сиэтла

Спланируйте ремонт существующих проблем вашего дома

Считайте добавление возможностью исправить или отремонтировать любые проблемы, которые могут возникнуть в вашем доме в настоящее время.

В процессе проектирования второго этажа расставьте приоритеты в модернизации и замене, которые сделают ваше жилое пространство более комфортным.

Сюда входят:

  • Небольшой чердак, который можно улучшить, установив новую приподнятую крышу
  • Маленькие ванные комнаты и кухни
  • Устаревшие ванные и кухонные принадлежности, такие как душ и туалетный столик
  • Комнаты неудобной формы
  • Большие комнаты с бесполезным пространством, в которых можно применить зонирование для увеличения функциональности (например, добавить к основной спальне туалеты или ванные комнаты)

2.Придумайте бюджет

Вы, вероятно, имели в виду приблизительный бюджет на протяжении всего процесса. В конце концов, пристройка дома — дорогостоящее мероприятие, и стоимость, несомненно, будет определять некоторые решения, которые вы приняли на шаге 1 выше.

Тем не менее, теперь, когда вы лучше понимаете масштабы проекта, которым хотите заняться, пора начать собирать более точную информацию о бюджете. С этого момента ваши предполагаемые затраты на строительство будут постоянно изменяться при принятии решений.

Собрать приблизительную оценку

Теперь, когда вы знаете, чего хотите, пришло время лучше понять, сколько это будет стоить. Статьи и оценки, которые вы найдете в Интернете, могут дать вам общее представление о стоимости строительства, но я рекомендую вам сразу обратиться к источнику и начать спрашивать местных строителей. Некоторые, например CRD, публикуют руководства по ценообразованию, но большинство строителей смогут дать вам приблизительную оценку того, сколько обычно стоит такой проект, как ваш.

Позвоните по телефону, отправьте несколько писем и наведите справки.Остерегайтесь любых резко отклоняющихся оценок, особенно тех, которые оказываются намного ниже нормы.

На данном этапе у вас еще нет дизайна, поэтому эти оценки обязательно будут расплывчатыми, но они помогут вам определить, сколько вы можете себе позволить.

Создать финансовый план

На этом этапе я рекомендую вам создать более реалистичный бюджет и финансовый план.

Создание подробного финансового плана поможет вам лучше оценить потенциал вашего проекта с финансовой точки зрения и позволит вам определить, какой денежный поток требуется для осуществления добавления.

Даже если над вашим проектом пристройки дома уже много лет ведется работа, никогда не помешает обновить расчетный бюджет. В конце концов, цены на строительство имеют тенденцию расти со временем, иногда довольно резко, как мы видели в 2021 году.

Поговорите со своим ипотечным брокером или банкиром

Если вы планируете финансировать проект пристройки дома и ожидаете, что для этого потребуется кредит, обязательно поговорите с квалифицированным ипотечным брокером или банкиром. Они будут лучше понимать, сколько вы можете себе позволить для новой структуры, исходя из таких факторов, как стоимость вашей собственности и существующие долги.

Я также рекомендую сравнить разные оценки от строителей, прежде чем выбирать один. Например, оценка A может получить на 50 000 долларов меньше, чем оценка B, но только потому, что оценка A предлагает качество изготовления, значительно ниже отраслевых стандартов. Это не в интересах ни одной из сторон в будущем; прежде чем принимать какие-либо решения, убедитесь, что вы четко представляете, что включает в себя стоимость строительства.

См. Также: 11 способов финансирования ремонта дома

3. Дизайн дополнения

Пристройка на втором этаже — сложный проект, требующий навыков профессионального дизайнера интерьеров или архитектора.Вашей команде дизайнеров может даже потребоваться привлечь инженера, чтобы обеспечить адекватную поддержку вашей новой второй истории.

Выберите независимого архитектора или проектно-строительную компанию, в которой есть архитекторы и дизайнеры.

Этот процесс начинается с просмотра поэтажных планов и обсуждения ваших предпочтений в зависимости от вашего бюджета.

Процесс проектирования должен быть сосредоточен на потребностях и желаниях, которые вы и ваша семья придумали на шаге 1 выше.

Программное обеспечение для трехмерного моделирования или технология виртуальной реальности — отличный способ визуализировать свой проект до его создания.Физический анализ материалов и отделки также даст вам лучшее представление об окончательном дизайне. Не бойтесь предлагать изменения или дополнения.

Убедитесь, что ваш архитектор или дизайнер внимательно относится к деталям и указывает на проблемы, которые вы можете не заметить сами. Это могут быть новаторские идеи по обновлению крыши или лучшему использованию чердачного пространства.

См. Также: Должен ли я нанять архитектора или выбрать дизайн-проект?

4. Нанять подрядчика

Пришло время начать поиск подрядчика.Поиск того, кому вы можете доверять, — один из самых важных шагов в успешном дополнительном проекте второго этажа.

Если вы решили нанять проектно-строительную компанию, вы можете пропустить этот шаг, потому что та же команда, которая разработала вашу вторую историю, должна быть той же компанией, которая ее строит.

Если вы не нанимали проектно-строительную компанию, вам нужно будет передать свои планы строительства различным подрядчикам для получения предложений. Подрядчик должен иметь значительный опыт в жилищном строительстве, а также уже строил такие же проекты, как ваш.

При поиске способного кандидата вам необходимо знать основные задачи, которые он должен выполнить, чтобы добавить квадратные метры в ваш одноэтажный дом.

Подрядчик должен быть знаком с правилами строительства вашего города и штата и придерживаться их.

Вы должны убедиться, что они тщательно интерпретируют ваши потребности и видение. Более того, новый дизайн помещения должен соответствовать бюджетным ограничениям, которые вы им предоставили.

Другие качества, на которые следует обратить внимание, включают:

  • Хороший коммуникатор: Он или она должен быть в состоянии дать своевременный и честный отзыв о ходе проекта
  • Отличный слушатель: Строитель должен внимательно относиться к вашим интересам и ставить их на первое место
  • Опытный плотник: Команда креативного подрядчика сможет объединить старый дом и пристройку на втором этаже

Вам следует тщательно изучить отзывы подрядчика и проверить его или ее полномочия, страхование и лицензию.

См. Также: Руководство по найму ремонтника

6. Присутствовать при реализации проекта

Вы — важный элемент процесса добавления второго этажа к своему дому.

Хотя вы наняли лучшую команду, вы должны считать себя ее ключевой частью. Как домовладелец вы обязаны убедиться, что работа выполнена правильно и вы получите отдачу от своих денег.

Вашему дизайнеру и подрядчику также понадобится ваша помощь при принятии решений по таким вещам, как незначительные изменения дизайна.

Что еще более важно, вам нужно полюбить свой новый дом, поэтому вложить в него душу и потратить время будет иметь большое значение. Ваше присутствие в этом процессе повысит как денежную, так и сентиментальную ценность.

Дополнительные проекты — это немалый подвиг, но если вы готовы заранее потратить время и усилия, они того стоят!


Featured Image: Unsplash by Sieuwert Otterloo

Когда чердак превращает дом в теплицу

Q.Как лучше всего проветривать дом в стиле Кейп-Код с короткой стенкой на верхнем уровне? Я спросил у трех разных подрядчиков и получил три разных ответа. Летом на чердаке и на втором этаже душно жарко. Мне устанавливают новую черепицу, и я подумал, что сейчас самое время внести изменения.

A. Вы могли бы сказать мне, что ваш дом был ранчо, колониальным, трехуровневым, викторианским и т. Д., И мой ответ был бы таким же.

Высокая температура на чердаках — это реальность практически любого дома традиционной постройки, который получает прямое солнечное излучение.Я был на чердаках в середине лета, где было почти невозможно дышать. Готов поспорить, что температура на чердаках была около 140 градусов.

Ваш дом в Кейп-Коде представляет собой серьезную проблему в плане борьбы с высокими температурами и инфракрасным излучением. Низ крутых стропил обычно опирается на стены первого этажа. Когда они поднимаются и встречаются в центре дома, они создают меньшее жилое пространство на втором этаже. Небольшие вертикальные полу- или коленные стенки пересекают нижнюю сторону стропил.Большинство домов на Кейп-Коде имеют небольшой плоский потолок в центре жилой зоны второго этажа. Остальное пространство потолка создается изнанкой стропил крыши.

Наклонный потолок — огромная проблемная зона. Многие крыши Кейп-Код обрамляют 2х6, а в редких случаях — 2х8. Небольшая вертикальная перегородка позволяет плотникам использовать грубые пиломатериалы меньшего размера. Но этот небольшой брус оставляет мало места как для изоляции, так и необходимого свободного пространства над изоляцией.Необходимо свободное воздушное пространство над изоляцией. Это канал, по которому холодный воздух свободно проходит через чердак.

Чтобы эффективно охлаждать чердак, что, в свою очередь, помогает охлаждать готовое жилое пространство, необходимо постоянно откачивать горячий воздух чердака. Воздух на чердаке становится горячим, в отличие от воздуха, который нагревается в печи. Фактическая температура поверхности крыши может достигать почти 190 градусов под прямыми солнечными лучами в жаркий летний полдень.

Это сильное тепло проходит через деревянную обшивку крыши и деревянные стропила.Несмотря на то, что они не светятся, как элемент для приготовления пищи в духовке, они излучают огромное количество тепла. Воздух на чердаке собирает это тепло и, в свою очередь, передает его изоляции. Фактическая изоляция нагревается и передает тепло прямо на готовый потолок. Это называется кондуктивной теплопередачей.

Я люблю использовать энергию ветра матери-природы для выпуска горячего воздуха с чердаков. Вентиляционные отверстия ветряных турбин отлично справляются с отводом огромного количества горячего воздуха из чердаков.Эти недорогие устройства ваши кровельщики могут установить менее чем за 30 минут.

В типичном доме необходимо три вентиляционных отверстия турбины. Я люблю ставить их на обратной стороне крыши. Обязательно покупайте вентиляционные отверстия турбины, которые имеют внешние распорки, а не внутренние.

Вентиляторы чердака с электроприводом (PAV) также перемещают много воздуха. Но эти вентиляторы могут развивать настолько сильное всасывание, что они действительно могут втягивать воздух изнутри вашего дома. Если вы используете кондиционер, это может быть плохо, так как вы втягиваете дорогой прохладный воздух из готового жилого помещения на чердак.

PAV, а также вентиляционные отверстия турбин, требуют обильной вентиляции софита или статических вентиляционных отверстий на низкой крыше, которые позволяют более холодному наружному воздуху легко попадать на чердак по мере выхода горячего воздуха.

Я повысил комфорт своего собственного дома, установив радиационные барьерные чипы. Эти тонкие пластмассовые детали с высокой отражающей способностью действуют как зеркала и отражают тепло обратно к его источнику.

Но один слой любого лучистого барьера может потерять способность отражать тепло, если его покроет пылью.Вот почему чипы намного лучше. Когда чипы установлены, десятки тысяч их опускаются на изоляцию. Присмотритесь, и вы обнаружите, что у вас может быть шесть или семь слоев радиационного барьера друг над другом. Верхний слой может со временем запылиться, но чипы под ним работают так, как будто они совершенно новые.

———-

Посетите веб-сайт Тима Картера www.askthebuilder.com.

Что делать, если у вас слишком жарко на втором этаже

Мой второй этаж слишком жаркий! Если вы живете в двухэтажном доме, возможно, вы говорили то же самое.К сожалению, вы можете не вспомнить или не заметить проблему до наступления жарких летних месяцев.

Возможно, вы пытались сделать воздух холоднее и даже оставили его там на весь день, надеясь, что это поможет. Но, к вашему ужасу, когда вы вернетесь домой, на втором этаже все еще будет намного жарче, чем на первом.

Что вызывает проблему?

Вы можете начать с того, что попросите квалифицированного специалиста по HVAC высказать свое мнение. Распространенные причины того, что на втором этаже слишком жарко, включают :

Горячий воздух

Имейте в виду, что повышается температура.Если ваш блок HVAC находится на первом этаже, он должен выталкивать горячий воздух, поскольку более прохладный воздух входит в комнату. Это означает, что система должна работать интенсивнее, чтобы подавать прохладный воздух на второй этаж.

Есть несколько факторов, которые определяют, насколько усердно ваш блок HVAC должен работать, чтобы охладить ваш второй этаж:

  1. Количество комнат в доме.
  2. Если устройство устарело и требует замены.
  3. Насколько хорошо оборудована система для охлаждения.

Горячая крыша

Другая причина, по которой на втором этаже слишком жарко летом, может быть крыша.Если ваша крыша каким-либо образом не защищена от солнца или не отклоняет его, она будет поглощать солнечное тепло. Это тепло проходит через чердак на второй этаж, что затрудняет охлаждение системы.

Воздуховоды, изоляция и уплотнения

Воздуховоды отвечают за отвод холодного воздуха из вашей системы по всему дому. Любой тип неисправной системы воздуховодов, такой как неправильно установленная установка, протекающие или старые воздуховоды, заставит блок HVAC работать больше, чтобы охладить ваш дом.Другая проблема может заключаться в том, что на второй этаж не хватает воздуховодов.

Исправить проблему

Теперь, когда вы знаете, что может вызвать проблему, пора ее исправить!

Перенаправить воздушный поток на второй этаж

Если у вас есть подвал, вы можете разместить заслонки вашей системы HVAC на каналах, ведущих на первый этаж, и закрыть их на полпути вниз или более. Это приведет к увеличению потока воздуха на второй этаж.

Если у вас нет подвала или вы не можете найти демпферы, вы можете закрыть некоторые вентиляционные отверстия на первом этаже, что также поможет продвинуть больше воздуха на второй этаж.

Заменить фильтры

Грязные фильтры будут ограничивать поток воздуха в вашем доме, поэтому настоятельно рекомендуется регулярно чистить или заменять их.

Утеплить и проветрить чердак

Правильная изоляция чердака уменьшит количество тепла, которое достигает второй этаж. Вы также должны убедиться, что чердак вентилируется, чтобы отводить как можно больше тепла и влаги. Вентилятор на чердаке также помогает циркулировать воздух, что, в свою очередь, уменьшает количество горячего воздуха, попадающего на второй этаж.

Закройте некоторые, но не все, вентиляционные отверстия на первом этаже для лучшей циркуляции на втором этаже. Кроме того, убедитесь, что вентиляционные отверстия наверху ничем не закрыты, а вентиляционные отверстия открыты.

Утеплить окна

Закройте все трещины, отверстия и зазоры вокруг окон, чтобы предотвратить просачивание.

Измените настройку вентилятора на термостате с «авто» на «включено»

Постоянная работа вентилятора вашей системы HVAC поможет более равномерно перемешивать воздух по всему дому.Поддержание работы вентилятора не требует много энергии и часто может снизить потребление энергии, потому что вашей системе отопления, вентиляции и кондиционирования не нужно будет работать так часто.

Заключение

Хотя это может и не быть самостоятельным ремонтом, важно, чтобы домовладельцы знали о проблемах, возникающих при охлаждении второго этажа дома. Лучше всего обратиться к сертифицированному специалисту по HVAC, чтобы он помог вам оценить и решить проблему, почему ваш второй этаж более горячий, чем первый.

Почему на втором этаже вашего дома так жарко — Чистка чердака, изоляция чердака Калифорния

На втором этаже вашего дома слишком жарко в летние месяцы? Неужели кажется, что независимо от того, как сильно вы пытаетесь охладить свой дом, кажется, что второй этаж никогда не охладится так же сильно, как ваш первый? Если у вас на втором этаже жарко, и попытки сделать воздух холоднее не работают, возможно, у вас проблемы на чердаке.

Причины чрезмерного нагрева

Вы не поверите, но состояние вашего чердака может существенно повлиять на температуру вашего второго этажа. Если на втором этаже жарче, чем на первом, скорее всего, проблема исходит сверху.

Специалист по обслуживанию чердаков может прийти к вам домой и оценить, почему на вашем втором этаже слишком жарко, проверив чердак. Некоторые причины, по которым ваш второй этаж слишком горячий, могут включать:

  • Неисправность воздуховодов
  • Недостаточная изоляция на чердаке

Воздуховоды

Если ваш блок HVAC находится на первом этаже, он должен работать намного усерднее, чтобы ваш второй этаж оставался прохладным, и если ваши воздуховоды HVAC неправильно установлены, протекают или имеют какие-либо препятствия, вы можете почувствовать чрезмерное нагревание на Второй этаж.

Специалист по обслуживанию чердаков поможет с подачей воздуха на второй этаж. Вам могут потребоваться дополнительные воздуховоды, новые воздуховоды или изменить поток в воздуховодах, чтобы лучше охладить второй этаж вашего дома.

Иногда простая очистка воздуховодов или простой ремонт могут помочь сделать вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха более эффективной. Ремонт такого типа должен выполняться только профессионалом.

Изоляция чердака

Когда у вас есть профессиональная служба по обслуживанию чердаков, которая проведет аудит вашего дома, они могут обнаружить, что чердак требует дополнительной изоляции и вентиляции.Тепло поднимается, и когда это происходит, он перемещается в сторону более прохладного воздуха. Это означает, что когда на чердаке становится жарко, он может просочиться в жилые помещения. Если чердак утеплен должным образом, это поможет предотвратить проникновение горячего воздуха на второй этаж.

Пробелы и дыры в утеплителе могут стать причиной чрезмерного нагрева второго этажа вашего дома. Когда на чердак будет добавлена ​​дополнительная изоляция, вы можете обнаружить, что проблемы с теплом на втором этаже уменьшатся. Специалист по чердакам также может порекомендовать установить вентилятор на чердаке, который поможет циркулировать воздух и охладить ваш второй этаж.Вентилятор на чердаке перемещает большое количество воздуха. Он будет втягивать более прохладный наружный воздух, чтобы уменьшить тепло в вашем доме.

Назовите проекты чердаков, чтобы окончательно охладить ваш второй этаж

Если вы заметили, что летом на втором этаже слишком жарко, обратитесь к специалисту по обслуживанию чердака. У вас могут быть проблемы с воздуховодом или изоляцией на чердаке. Когда вы вызовете специалиста по чердакам для осмотра чердака, он убедится, что он находится в рабочем состоянии, проведет ревизию вашего дома и даст вам план, как сделать второй этаж более прохладным и более пригодным для жизни в те теплые летние месяцы.

Сколько у вас чердаков?

В вашем доме может быть больше чердаков, чем вы думаете.

В каждом доме есть свои загадочные пространства. Спрятанные за небольшими потайными дверцами и зачастую труднодоступные, эти укромные уголки, трещины и мини-комнаты легко игнорируются, а иногда и совершенно неизвестны домовладельцам.

Возможно, поэтому мы обнаруживаем, что люди часто удивляются, когда наши эксперты по домашнему комфорту спрашивают: «Сколько у вас чердаков?»

Многие домовладельцы считают, что у них только один.Но на самом деле есть несколько видов чердаков, помимо большого, известного нам всем наверху. И эти другие чердаки могут сыграть огромную роль в обеспечении комфорта и эффективности вашего дома.

Сколько у вас чердаков? Читайте дальше, чтобы узнать о и других чердаках и о том, почему они так важны.

Колено чердак

Что это?

Также известные как боковые чердаки, эти пространства расположены в точке, где линия крыши встречается с самыми верхними частями стен.Обычно они связаны с одной или несколькими спальнями наверху и особенно распространены в домах в стиле Кейп-Код. Если он есть у вас дома, вы можете использовать его как дополнительное место для хранения вещей или просто игнорировать его.

Почему это важно?

Коленные чердаки чаще всего неизолированы и не имеют должной герметичности. Это может сделать ваш второй этаж очень жарким летом и привести к тому, что спальни наверху будут казаться ледяными коробками зимой, потому что нет надлежащей тепловой границы, отделяющей эти полуоткрытые пространства от ваших жилых помещений.

Дом в стиле Кейп-Код имеет два чердака по колено рядом со вторым этажом и пик дьявола наверху.

Чердак Пик Дьявола

Что это?

Небольшой чердак, частично закрывающий потолок второго этажа дома, где полностью или большая часть чердака была закончена. Этот тип чердака также очень распространен в домах в стиле Кейп-Код.

Почему это важно?

Чердак «Чертова пика» часто недоступен для домовладельца, поэтому он редко бывает должным образом герметизирован и изолирован.Это означает, что тепловая граница между потолком комнат второго этажа и крышей практически отсутствует. В результате в этих помещениях летом слишком жарко, а зимой тепло уходит.

Плоская крыша

Что это?

Анти чердак. Плоская крыша — это потолок верхнего этажа с небольшой прямоугольной полостью над ним и под крышей.

Почему это важно?

Без герметизации и изоляции плоская крыша может быть основным источником потерь тепла зимой.Летом, когда солнце светит на крышу, тепло излучается в нижние комнаты. Плоскую крышу бывает сложно отремонтировать. Для утепления плоской крыши часто требуется снос, поэтому мы часто рекомендуем оставлять ее в покое, если в этом нет крайней необходимости.

Укротите свои чердаки

На чердаки можно не заходить, их влияние ощущаешь каждый день. Хотите узнать больше о том, как восстановить эти часто упускаемые из виду пространства с помощью герметизации и изоляции? Позвоните нам!

5 советов по охлаждению второго этажа

Если ваш дом — двухэтажный, у вас могут возникнуть проблемы с горячим вторым этажом.Однако вы можете даже не заметить этой разницы в температуре до жарких летних месяцев. Возможно, вы пытались включить кондиционер в надежде, что это поможет, только обнаружив, что на втором этаже все еще жарче, чем на первом, несмотря на очень прохладный воздух.

Вам может быть проще узнать, что вы не единственный домовладелец, который борется с неравномерным охлаждением в вашем многоэтажном доме. На самом деле, как и другие, вы можете подумать, что кондиционер должен без проблем охлаждать весь дом.Тем не менее, это не всегда так. Это связано с тем, что со временем различные факторы в вашем доме могут снизить способность вашего блока переменного тока равномерно охлаждать ваш дом. Такие вещи, как проблемы с воздуховодом, возраст системы и грязные фильтры, могут быть виноваты, но они определенно не единственные причины неравномерного охлаждения. Вот что ты можешь сделать.

  1. Проверить Windows

Проверьте, нет ли утечек в ваших окнах. Если вы обнаружите утечку, вы можете кое-что сделать. Например, если у вас окна из одинарного стекла, в ваших местных магазинах бытовой техники обычно продаются системы покрытий, которые вы можете нанести, чтобы солнечное тепло не просачивалось в ваш дом летом.Вы также можете попытаться заблокировать попадание прямых солнечных лучей, накрасив шторы и занавеси.

  1. Убедитесь, что система охлаждения работает эффективно

Убедитесь, что ваш блок переменного тока работает эффективно и бесперебойно. Вы должны убедиться, что ваши воздуховоды изолированы и герметичны, а воздушные фильтры чистые. Убедитесь, что ваши регистры не закрыты шторами, мебелью и коврами. Ваши регистры также следует использовать надлежащим образом. Вы можете частично закрыть регистры внизу и открыть свои наверху, чтобы воздух поднимался вверх.Создайте эффект охлаждения ветром с помощью потолочных вентиляторов в комнатах наверху. Убедитесь, что в вашем внешнем конденсаторном блоке нет грязи или листьев.

  1. Перенаправление и контроль воздуха с вентиляционными отверстиями

Проверьте, нет ли грязных или заблокированных вентиляционных отверстий. Если ваша мебель или что-то еще блокирует ваши регистры и вентиляционные отверстия, это может привести к неравномерному охлаждению. Скопление мусора и пыли также может способствовать этому. Вы можете удалить пыль и мусор, собрав пылесос. Вы также можете закрыть несколько вентиляционных отверстий на первом этаже, чтобы перенаправить воздух в комнаты на втором этаже.

  1. Надлежащим образом утеплить чердак

Изоляция чердака оказывает большое влияние на второй этаж. Температура на чердаке обычно намного превышает температуру на улице, и это создает покрывало горячего тепла, которое просто покрывает ваш второй этаж. Таким образом, вы можете создать барьер между чердаком и вторым этажом с помощью утеплителя.

  1. Используйте вентилятор для чердака и вентилятор для всего дома

Ваша крыша весь день подвергается воздействию солнечных лучей, что затрудняет поддержание прохлады в вашем доме.Даже если у вас включен кондиционер и он изо всех сил борется с влажностью и жарой, вы действительно можете помочь, установив вентилятор на чердаке.

Кроме того, вы можете использовать вентилятор на весь дом в умеренном климате, чтобы снизить нагрузку на кондиционер, если, конечно, на улице очень жарко. Вентилятор для всего дома создает прохладную циркуляцию, всасывая воздух из разных частей вашего дома и заменяя его более прохладным наружным воздухом.

Создание второго этажа из незавершенного чердака

Laurel of SoPo Cottage сегодня делится с нами своим последним ремонтом дома.Это бунгало 1927 года постройки в районе Уиллард-Бич в Южном Портленде, штат Мэн, почти 90 лет служило домом с двумя спальнями и одной ванной.

Она не только обновила первый этаж, но и закончила неиспользуемое чердак, добавив еще две спальни и ванную комнату наверху.

Взгляните!

The Cherished Bungalow Remodel

Я не могу удержаться от улыбки, когда вижу такую ​​ярко-желтую дверь!

Часть солнечной веранды превратилась в веселое домашнее офисное пространство:

За домом хорошо ухаживали на протяжении многих лет, поэтому она назвала его «Заветное бунгало».”

Раньше лестница на второй этаж была скрыта за дверью в столовой:

Теперь все открыто, включая лестницу:

Столовая Раньше:

Столовая сегодня:

Обожаю эти большие окна!

Кухня До:

«Одним из самых больших изменений в доме стала кухня.У него было 3 дверных проема, и ему нужно было улучшить поток ».

«Мы знали, что нам нужно перенести холодильник и плиту, а также пару стен!»

Кухня после ремонта:

Они отремонтировали и утилизировали гигантскую оригинальную кухонную раковину.

«Мы уберегли всю древесину от прорези в крыше для повторного использования на таких вещах, как островная столешница и стеллажи».

Второй этаж раньше был недостроенным чердаком:

Первым шагом было проделать большую дыру в крыше для большого слухового окна:
Теперь это большой мастер с видом на Горизонт Портленда и Форт-Ущелья посреди залива Каско.

Они повторно использовали часть дерева для создания раздвижных дверей сарая.

Мансардное окно для ванной комнаты Раньше:

Новая ванная комната с ванной перед мансардой сегодня:

«Мы использовали вторичную древесину для создания декоративной стены за ванной».

«Передняя спальня также была создана в мансарде».

«У него необычные углы, которые придают комнате особый характер!»

«Были установлены новые окна большего размера, чтобы соответствовать требованиям правил для выхода.”

Новый лофт с большим потолочным окном представляет собой солнечное место с местом для небольшого письменного стола:

Полы в спальнях на первом этаже были окрашены, поэтому была восстановлена ​​древесина твердых пород:

Кстати, знаете ли вы, что у меня есть страница «До и после», где вы можете увидеть представленные мною переделки?

«Предыдущий владелец был садовником, поэтому каждую неделю появляются новые волны цветов.”

Лавр коттеджа SoPo во время реконструкции заветного бунгало:

HGTV недавно позвонил, и вы можете прочитать ее (забавную) историю об этом здесь.

Я думаю, она заслуживает собственного шоу.