Демонтаж квартиры | Работы по демонтажу

Демонтажные работы при ремонте квартиры

Покупка жилья на вторичном рынке обладает множеством неудобств, где ключевым считается отсутствие ремонта или несоответствие ожиданиям. Именно поэтому первоочередной задачей для каждого нового владельца любого помещения является планирование и проведение ремонтных работ. Первоначальным этапом любых ремонтных работ является демонтаж. Как это сделать правильно, стоит ли обращаться к узкопрофильным специалистам, а также какие виды демонтажных работ существуют, читайте далее.

Особенности и виды демонтажных работ

Демонтажные работы – это собирательное понятие, которое предполагает снятие, разрушение или удаление чего-либо с определенной поверхности изделия или конструкции. Существует большое количество классификаций и видов, которые характеризуют представленный вид деятельности. Рассмотрим основные из них:

1. Полный или частичный. Эта классификация связывается с объемами ремонта, которые предстоит выполнить. Полный демонтаж осуществляется во всей квартире, при этом снимаются двери, сантехника, удаляются старые отделочные материалы. Частичный демонтаж предполагает организацию процесса только в одной или нескольких взаимосвязанных областях. Ярким примером последнего считается замена кафеля в ванной комнате или переклеивание обоев.
2. По сфере активности. Как отмечалось выше, понятия считается собирательным, поэтому включает множество направление. Снятие дверей, удаление обоев, разбитие стяжки – все это работы по демонтажу. Представленная классификация определяет, что нужно сделать для подготовки квартиры к дальнейшему ремонту.

Среди прочего можно выделить самостоятельный демонтаж или через подрядчиков. Представленный момент определяется наличием финансовых ресурсов и доступностью приемлемых предложений на рынке.

Как подготовиться и что нужно знать заранее?

Работы по демонтажу в квартире – это не самая сложная задача, которая ставится перед владельцем помещения. Именно здесь можно сэкономить при наличии инструмента, понимания особенностей и наличия времени. Если какая-либо составляющая отсутствует, тогда обязательно обращайтесь к специалистам, обладающими необходимой практикой и знаниями. Процесс связывается с пылью и строительным мусором, а также отдельными видами рисков, избежать которого можно следуя технике безопасности и используя средства индивидуальной  защиты (очки, респираторы, перчатки).

Демонтаж в квартире требует соблюдения и прочих нюансов, где выделяются следующие моменты:

1. Время проведения. В зависимости от города и региона имеются региональные или местные законодательные акты, которые регулируют «тишину». Это означает, что работать в квартирах можно только в определенное время дня и суток. Для СПб нельзя шуметь после 22 и до 8 часов, а в выходные и праздничные дни с 8 до 12 утра. Среди прочего проведение ремонтных работ регулируются отдельной статьёй 38, где имеется важный нюанс по согласованию таких работ с жильцами через уполномоченное лицо.
2. Проектная документация. Создание и согласование проекта требуется только в случае перепланировки квартиры. В этом случае процесс предполагает снос отдельно стоящих стен, перегородок, а также изменение фасадного облика квартиры. Данные нюансы предварительно нужно оговорить через управляющую компанию, которая проконсультирует вас. Особенно перепланировка востребована в домах старой постройки (хрущевка, сталинка, старый фонд), даже если в работы не затрагивают несущие конструкции о внутренней перепланировке следует уведомить надзорные органы.
3. Заключение договора под ключ. Достаточно часто ручной демонтаж доверяют специализированной организации, что связывается с быстротой, простотой и относительно невысокой стоимостью. Здесь важно понимать, что строительные нормы настоящую деятельность не регламентируют, поэтому основной документ для регулирования — это договор. Внимательно составляйте его, а также пользуйтесь услугами проверенных фирм.

Выполнение работ по демонтажу обычно проводится в несколько стадий, которые рассмотрим далее.

Этапы проведения работ в комплексе

Чтобы демонтировать внутренние элементы отделки, предварительно следует составить технологическую карту или план демонтажа, хотя бы в уме, т. к. важно чтобы в процессе производства работ (особенно важно для однокомнатной квартиры) не происходило загромождений проходов, которые затруднят вынос мусора, а также могут явиться причиной затяжки сроков или производственных травм.

Поэтому первым этапом выносят все крупногабаритные отходы (мебель, двери, сантехника, и прочее). Что невозможно убрать в силу различных обстоятельств накрывается пленкой. На каждом этапе сотрудник оценивает предстоящий фронт работы, а также корректирует процесс в зависимости от договорных обстоятельств, поскольку вызов машины для вывоза мусора требуется производить заранее.

Непосредственный процесс демонтажа начинается с удаления старой отделки, снятия напольного покрытия, избавления от встроенной мебели.

Во время этой части иногда возникают скрытые дефекты и непредвиденные обстоятельства, которые корректируют фронт работы. Каждый нюанс согласовываться с владельцем помещения. Далее осуществляется снос конструкций, разбор перегородок из различных материалов. При устройстве дополнительных проемов в несущих конструкциях (при условии наличия согласованного проекта перепланировки квартиры) следует установить соответствующие усиления (обоймы, перемычки и прочее) до проведения демонтажа.

Демонтаж перегородок и стен

Ручной демонтаж перегородок и стен осуществляется только после разработки проекта, его согласования с заказчиком. Если речь идет о демонтаже несущих стен, то процесс должен начинаться с согласования в надзорных органах и устройства усиления конструкций. Только после нужного разрешения можно приступать к работам, т.к. если провести работы без согласования, то впоследствии могут возникнуть трудности в регистрации подобной квартиры (особенно важно при получении ипотеки), не говоря про риски, связанные с несогласованным демонтажем несущих стен.

Демонтаж сантехники, дверей

Демонтаж крупных конструкций выполняется на начальных стадиях. Для дверей процесс предполагает снятие полотна, а потом разбития коробки. Сантехника часто используется цельной и требует только откручивания крепления. Зачастую здесь наблюдаются проблемные моменты, которые связываются с чистотой и запахом, поэтому унитаз лучше оставить на период строительства, для нужд строителей и выкинуть при начале работ по чистовой отделке, а прочие канализационные трубы заделать специальными заглушками.

Демонтаж обоев и плитки

Профессиональный демонтаж осуществляется специализированными инструментами вручную в зависимости от типа покрытий. Для плитки используется отбойник и молоток, которые быстро срывают кафель с поверхности. Для обоев подойдет шпатель, идеально подходящий для этой деятельности. Штукатурка сбивается отбойниками, молотками.

Демонтаж пола и стяжки

Состав работ по демонтажу схож с предыдущим направлением. Предварительно снимаются старые покрытия: линолеум скручивается в рулоны, удобные для выноса из квартиры, ламинат собирается такими же ламелями как при укладке, щитовой паркет вырезается электро-лобзиком удобными для выноса щитами. Далее снимаются черновой пол, лаги и другие элементы конструкций пола. Если будет укладываться теплый пол, то разбивается стяжка. Для этого применяются специальные отбойники, которые способны разбить бетонное основание.

Вывоз строительного мусора

Вывоз мусора осуществляется на каждом из этапов, т.к. важно обеспечивать комфортные проходы для осуществления выноса мусора и проведения демонтажных работ. Для оптимизации затрат заказчика необходимо заранее решить какой автотранспорт следует привлекать, к примеру, для тяжелого мусора (бетонный бой, керамическая плитка, штукатурка и т.д.) целесообразно вызывать большегруз, т.к. объем мусора будет маленький, а вес значительный, относительно легких конструкций (обои, ламинат, линолеум, мебель, утеплитель и прочее) более выгодно пользоваться услугами пухто, подбирая объем под конкретные нужды.

К специализированным перевозчикам следует обращаться также потому, что строительный мусор требует определенной утилизации на полигоне. Некоторые строительные организации вывозят строительный мусор для вторичной переработки. Это указывает на дополнительные плюсы заказа услуг через подрядные организации.

Приемка работ

Приемка работ осуществляется на основании договора, где должны прописываться условия и требования к конечному результату демонтажа. Зачастую здесь нет нужды в тщательном надзоре, так как деятельность относится к разряду простых. Единственный нюанс с подрядчиком следует сразу договориться о том, что после выноса мусора требуется уборка МОП (лестница, лифт и прочее), чтобы к Вам не было санкций со стороны ТСЖ или управляющей компании.

Наши услуги

Демонтаж в квартире с вывозом мусора – это наша актуальная услуга, которая отличается высоким качеством и демократичностью цены. Для получения профильной помощи рекомендуем обратиться к сотрудникам по контактному телефону. Специалисты проведут консультацию, которая поможет решиться на получение высококлассного сервиса.

Демонтажные работы, цены | Заказать демонтаж стен, полов в Москве

ДЕМОНТАЖ И ВЫВОЗ МУСОРА. НЕДОРОГО!

Все мы привыкли к справедливости популярной поговорки «ломать – не строить», неизменно подразумевающей, что первое – сущие пустяки, а вот второе – по-настоящему серьёзный и ответственный труд. Скажем так – важно и то, и другое. Оно и понятно – ведь от того, как будет подготовлено помещение под различные виды работ, настолько удачно они, по большому счёту, и пройдут, а, в ряде случаев, без квалифицированного демонтажа, будут и вообще невозможны.

Чтобы это понять, давайте разберёмся чуть подробнее – что же кроется за привычной фразой «демонтажные работы». Очевидно, что подготовка помещения к созданию Вашего идеального Мира, непременно потребует соблюдения хотя бы нескольких важных условий – сноса перегородок / перекрытий / стен любой сложности, демонтажа напольных покрытий / стяжки / оконных и дверных блоков / электрики и сантехники / радиаторов и систем отопления, разборки облицовочных покрытий, удаления обоев / краски и шлифовку стен.

Видите – сколько тут всего получается. А после демонтажа, разумеется, помещение необходимо подготовить – очистить для начала черновых работ, в том числе, с учётом конкретной специфики – например, обработать стены и перекрытия химическим составом после пожара. Параллельно нужно вынести весь скопившийся мусор, включая крупногабаритный и тяжёлый – например, чугунную ванну. А, чтобы всё это регламентировано утилизировать, возникает необходимость заказать мусорный контейнер и осуществить погрузку.

Вот и оказывается, что всё здесь далеко не так просто, как звучит в слове «ломать». К счастью, мы прекрасно это понимаем, исходя из многолетней практики, поэтому Вам достаточно позвонить по телефону +7-499-112-4403 или написать нам через форму, доступную на сайте, чтобы все актуальные демонтажные работы и вынос мусора были квалифицированно выполнены в полном объёме и то, что Вас до этого окружало, поскорее уступило место новому – Вашему идеальному, перспективному, прекрасному и желанному Миру.

Позвоните или напишите нам,

чтобы мы могли посоветовать, предложить и сделать
именно то, что Вы хотите.

Демонтаж квартиры в СПБ, цена от 1000 руб/м2 под ключ👍- 8 (812) 992-53-18

Демонтаж квартиры

Демонтаж квартиры — это удаление старых облицовочных покрытий, при необходимости снос стен и перемычек, подготовка поверхностей к капитальному ремонту. У многих данная процедура ассоциируется со стихийным бедствием, но в исполнении специалистов компании «Демонтажник» это аккуратный и быстрый процесс, убедиться в этом несложно, звоните по телефону 8(812) 992-53-18, узнавайте, сколько стоит демонтаж квартиры, прочтите отзывы наших клиентов.

Демонтаж старых квартир в Санкт-Петербурге

Наибольшим спросом пользуется демонтаж старых квартир, что и понятно, жилье, которым пользовались не одно десятилетие, хранит следы ремонтов, выполненных разного уровня специалистами с использования разных материалов. Пытаться привести такое помещение в порядок самому не просто трудно, но и опасно.

Чтобы демонтаж старого ремонта квартиры не вылился в аварию, требуется следующее:

• специалисты, умеющие не только выполнять работу, но и грамотно ее организовывать;
• мощный электроинструмент и специальное оборудование;
• транспорт для вывоза мусора.

Все это есть у компании «Демонтажник» плюс огромный опыт выполнения подобных работ. Если необходимо подготовить к ремонту квартиру, частный дом или цех производственного предприятия, звоните по телефону 8(812) 992-53-18 или задавайте вопросы через форму обратной связи ни одно обращение не останется без ответа.

Демонтаж квартиры, цена качественно выполненной работы

Множество компаний, нелегальных бригад и просто частных лиц предлагают выполнить работы по демонтажу в квартире по ценам ниже рыночных. Вряд ли стоит доверять свою жилплощадь подобным «специалистам». Мероприятия по подготовке квартиры в многоэтажном доме этого не просто неквалифицированный физический труд, это сложное дело, требующее серьезной подготовки.

Прежде чем браться за дело эксперты нашей компании выезжают на место, составляют план работ, каждый пункт которого согласовывается с владельцем недвижимости, составляется смета, озвучивается стоимость демонтажа в квартире. Только после этого рабочие берутся за инструмент.

Один из первых вопросов, которые задают наши клиенты – сколько стоит демонтаж квартиры за квадратный метр. Это сложный вопрос, не существует единой расценки на подобные услуги. Все зависит от объема работ, перечня дополнительных услуг. Примерные расценки указаны в таблице «Демонтаж в квартире цена за м²», но предупреждаем, итоговая калькуляция может заметно отличаться от предварительной.

Получить точную сумму можно только после выезда специалистов на место работы. Только после того, как будет выработана стратегия работы, согласован план мероприятий, заказчик получает смету. Это окончательная сумма, никаких скрытых платежей и дополнительных оплат мы не практикуем.

Демонтаж квартиры под ключ в СПб

Компания «Демонтажник» ценит свое время и время своих клиентов. Мы предлагаем не только демонтаж квартиры, цена за квадратный метр которого заведомо ниже рыночной, но и ряд дополнительных услуг. Среди прочего:

• отключение внутридомовых коммуникаций;
• демонтаж стен и перекрытий;
• упаковка отходов и спуск с любого этажа здания;
• вывоз строительного мусора своим транспортом.

В результате нашей работы не останется гора мусора и масса проблем с этим связанных. После нас квартира будет полностью подготовлена к ремонту, а отходы вывезены на утилизацию. Заинтересовало предложение? Необходим демонтаж, вывоз мусора в квартире обращайтесь в компанию «Демонтажник» г. Санкт-Петербург по телефону 8(812) 992-53-18, мы ждем ваших заявок.

Демонтаж стен и перегородок в Москве — цены на услуги демонтажа стен в квартирах

Цены на демонтаж стен в квартире при заказе через сервис Юду будут самыми доступными. Наши специалисты в городе Москва предлагают выгодные условия сотрудничества, а качество работ всегда остается самым высоким. Исполнители, зарегистрированные на Юду, используют современные инструменты для демонтажа стен в квартирах, расположенных в панельных, кирпичных, монолитных бетонных зданиях.

Как выполняются работы

Заранее спросите выбранных мастеров о ходе работ. Специалисты подробно расскажут, что будут делать. Демонтаж стен при капитальном ремонте в квартирах выполняется по следующему алгоритму:

• получение разрешения в БТИ (за исключением новостроек, оснащенных недостроенными перегородками)
• снятие штукатурки и других облицовочных материалов со стен в квартире для упрощения последующего демонтажа
• непосредственный демонтаж стен в квартире
• отделка стен и потолка в квартире после разбора перегородок

Стены могут быть несущими или обычными. В первом случае получить разрешение на демонтаж будет сложнее – скорее всего, речь пойдет не о полном сносе, а о частичном (резка дверного проема и т.д.). Если вы запланировали делать совмещенный санузел, объединить кухню и гостиную или спальню и балкон, то проблем возникнуть не должно. Получить разрешение можно и самостоятельно, но проще заказать услугу у специалистов – разница в стоимости будет небольшая, а время и нервы вы сэкономите.

Сроки выполнения работ

Сроки выполнения задачи могут быть разными – в зависимости от размеров помещения, материала стен и т.д. Приблизительные сроки разбора можно узнать из таблицы ниже:

Вид работ	Сроки
Резка оконного проема в капитальной стене	1 день
Создание дверного проема	0,5 дня (+ 0,5 дня, если требуется установка двери)
Снос кирпичной стены или стены из блоков	1-2 дня
Алмазная резка монолитной стены	1-3 дня

 

На сроки выполнения работ также влияют следующие показатели:

• площадь поверхности
• материалы облицовки и сложность их снятия
• необходимость выполнять отделочные работы в помещении после сноса

Если нужно, исполнители Юду выполнят работы срочно. Однако это может повлиять на стоимость — для ремонта потребуется не один специалист, а бригада. Соответственно, расценки будут выше.

Сколько стоит снос стенки

Если вы запланировали снос межкомнатных стенок, это не значит, что придется заплатить высокую цену. Зарегистрированные на Юду специалисты работают в бюджетных рамках не в ущерб качеству услуг. Цены на выполнение ремонтных работ зависят от ряда особенностей вашего заказа:

• необходимость выполнения косметических работ после сноса – с ними цены будут выше
• метод работы – на алмазную резку расценки выше, чем на работу с перфоратором или отбойным молотком
• удаленность вашего адреса – заказ по городу Москва выполняется по одной цене, а с выездом в Московскую область обходится дороже
• срочность выполнения работ

Обсудите цену с выбранным вами исполнителем. Несмотря на то что стоимость услуг примерно одинаковая у всех мастеров, вы можете получить скидку при обсуждении особенностей ремонта в вашем доме.

Почему стоит заказать услугу на Юду

Если вы проводите косметический или капитальный ремонт в жилом помещении, то выгодно нанять специалистов через сервис Юду. Они используют самые современные инструменты и оборудование, а также обладают большим опытом строительных работ в домах, возведенных из разных материалов в разные годы. Цены на демонтаж стен в квартире остаются доступными для любого заказчика.

Как правильно провести демонтажные работы в квартире?

Ремонт в квартире — это не просто механический процесс. Это проверка на крепость семейных уз и на добрые соседские отношения. Демонтаж стен, перегородок, снятие плитки и многие другие ремонтные работы — занятие явно не из тихих. Поэтому вооружитесь извиняющейся улыбкой и начните ремонт с обхода соседей, с предупреждением, что их тихое существование будет ненадолго нарушено. Причём ненадолго — это не факт.

Если вы проживаете в этой квартире и не планируете съезжать на время ремонта, то лучше делать постепенный покомнатный демонтаж, а не разваливать квартиру полностью. При демонтаже внутренних перегородок, нет необходимостиустанавливать дополнительные крепления или подпорки, как при демонтаже несущих стен. Отключаем электроснабжение, снимаем с демонтируемых стен выключатели и розетки, удаляем проходящую по ним электропроводку, деревянные дверные проёмы и сами двери, снимаем плинтусы и багеты, если таковые имеются, закрываем полы ненужными подручными средствами во избежание повреждений, затем в зависимости от составляющих внутренней перегородки приступаем к работе:

— если стена из гипсокартона, то сначала снимаем обшивные листы, а затем демонтируем металлические направляющие каркаса;

— если стена из дранки, то сбиваем слой штукатурки, а затем разбираем дранку подручными средствами (кувалда, перфоратор и т. д.). Кстати, возвести такую стену легче, чем сломать;

— бетонную стену разбираем так: перфоратором пробиваем отверстие, затем кувалдой выбиваем куски. Верхняя часть разбивается на куски кувалдой, затем срезается болгаркой арматура, нижняя часть стены потом раскачивается, заваливается, уже в лежачем состоянии разбивается на куски и выносится;

— в деревянных стенках убираются балки и дополнительные крепления, производится демонтаж стены методом распиливания деревянных составляющих;

— кирпичные стены демонтируем с помощью отбойного молотка.

Подготовка несущей стены к демонтажу идентична подготовке к демонтажу внутренних перегородок. Если же вы хотите произвести демонтаж несущих стен, то помните, что на это нужно специальное разрешение от архитектурно—планировочногобюро города. Ни в коем случае не демонтируйте стену самостоятельно. Кроме того, что вы можете нарушить целостность конструкции своей квартиры, есть большая вероятность того, что снос несущей стены может привести к обрушению части дома. Будьте ответственными и не рискуйте своей и чужими жизнями. Если же по каким—то причинам демонтаж необходим и разрешение на перепланировку получено, то лучше доверить эту работу профессионалам. При демонтаже несущей стены нужен проект самого дома, чтобы увидеть расположение плит перекрытий и установить необходимые дополнительные опоры.

Не забывайте о правилах техники безопасности, защитите себя плотной одеждой и головным убором во избежание травм, одевайте защитные очки, маски от пыли. Запаситесь терпением и мешками для выноса строительного мусора. Помните, ремонт обязательно когда—нибудь закончится!

Демонтаж квартиры под ключ, цены за 1 м2 (квадратный метр) в СПБ и Ленобласти

Демонтаж квартиры в Санкт-Петербурге – комплекс работ, направленных на подготовку помещения к перепланировке, капитальному, косметическому, евроремонту, реконструкции. Особенно часто наши клиенты заказывают демонтаж квартиры перед ремонтом, ведь, это трудоемкий этап. В ходе работ образуется большое количество мусора. Существует риск травматизма и материального ущерба, так как при демонтаже квартиры может затрагиваться скрытая проводка и другие инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализация). Для минимизации сроков выполнения поставленных задач и вероятности появления дополнительных затрат эту работу лучше доверить квалифицированным специалистам.

Оборудование для демонтажа

Демонтажные работы в квартире проводятся с применением широкого спектра оборудования, перечень которого обусловлен особенностями выполняемых технологических процессов:

• кувалды, фомки, ломы. Демонтаж отделки квартиры из кирпича, штукатурки дерева, других слабых материалов;
• сабельные пилы. Для резки, торцовки стройматериалов;
• перфораторы. Проделывание отверстий, штробление, демонтаж облицовочной плитки квартиры;
• болгарки. Резка отделки, арматуры, прочих поверхностей разной степени прочности;
• алмазные инструменты для масштабных, точных и деликатных работ с минимальными временными затратами.

Потребуются дополнительные вспомогательные, расходные материалы: удлинители, лестницы, козлы, совковые лопаты, мешки, пленка, скотч. Отдельные конструкции можно разбирать ключами, шуруповертами. Это актуально, если планируется последующее использование или это самый простой способ демонтажа в квартире отдельных элементов.

Для каждого объекта подбирается оптимальный перечень инструментов. Поэтому может потребоваться дополнительное оборудование. Например, автономные генераторы. Их задействуют при отсутствии централизованного электроснабжения или других источников питания.

Последовательность работ

Демонтаж любой квартиры, — хрущевки, сталинки или более новой постройки, начинается с подготовительного этапа. На месте составляется перечень работ, формируется смета. На каждый технологический процесс может устанавливаться отдельная цена за м2. Выгоднее всего заказывать работы под ключ, так как они позволяют получить помещение, полностью готовое к дальнейшему ремонту. В такую услугу входит вывоз мусора.

Возможная последовательность работ:

• подготовка квартиры. Вынос мебели и хлама, который будет мешать проведению работ. На этом этапе может осуществляться демонтаж сантехники: ванных, унитазов, раковин, моек, душевых кабин;
• демонтаж потолка. Удаляются побелка, натяжные, гипсокартонные покрытия, прочие виды отделки. Работы могут сопровождаться демонтажем проводки подключения осветительных приборов;
• демонтаж стен. Степень и сложность варьируются в широком диапазоне (от простого снятия штукатурки, обоев до полного удаления перегородок из гипсокартона, бетона, кирпича, дерева). Если запланированы работы с несущими стенами, требуется предварительное согласование с БТИ. На этом этапе используется точный инструмент, который дает минимальные вибрации. Так можно сформировать новые проемы или объединить комнаты;
• демонтаж пола. Объем варьируется от удаления верхнего слоя (линолеума, ламината, паркета и других) до полного разрушения стяжки вплоть до основания. Это позволяет сформировать ровную поверхность на нужной высоте.

Среди распространенных работ все чаще заказывается демонтаж сантехкабины, позволяющий увеличить площадь квартиры за счет перепланировки.

Почему выбирают нашу компанию

Мы работаем более 5 лет. Выполняем демонтаж квартир в СПб любой сложности. Строго соблюдаем технологии. Благодаря большому опыту работы с алмазным инструментом быстро и качественно убираем перегородки, формируем новые проемы, делаем технологические отверстия для коммуникаций, вентиляции.

У нас прозрачное ценообразование. Мы точно определяем стоимость работ исходя из объема, трудоемкости, условий на объекте. Поэтому наши клиенты перед началом работ всегда знают точно, какова будет цена за квадратный метр помещения. При больших объемах делаем скидку.

Цены

Демонтаж стен в квартире цена за м2 в Москва

Компания Сан Саныч выполняет качественный демонтаж стен в городе Москва. Специалисты внимательно изучат помещение и позаботятся о том, чтобы не было нанесено вреда конструкциям квартиры. Они проведут оценку квартиры, в которой планируется ремонт, и сделают работу аккуратно и качественно.

Компания поможет перепланировать жилье под индивидуальные вкусы каждого:

• Определит несущие перегородки;
• Правильно учет размещение трубопроводов, проводки и вентиляции;
• Поможет в составлении новой планировки;
• При работе использует профессиональные инструменты;
• Осуществит подрезку проемов под двери.

Цены за демонтаж стен

№	Наименование работ	Ед. изм.	Стоимость
11	Демонтаж обоев	м²	137
12	Зачистка стен (краска, шпаклевка и т.п.)	м²	227
13	Демонтаж штукатурки	м²	359
14	Демонтаж плитки	м²	312
15	Демонтаж пластиковой панели, вагонки	м²	237
16	Демонтаж перегородки из ГКЛ, фанеры, доска	м²	600
17	Демонтаж перегородок ½ кирпича	м²	936
18	Демонтаж перегородок (в 1 кирпич, Пеноблок, гипс)	м²	1337
19	Демонтаж перегородок (бетон до 12см)	м²	1871
20	Демонтаж встроенных шкафов	шт.	1579
21	Подрезка проема под дверь (гипсолит)	м/п	900
22	Подрезка проема под дверь (кирпич)	м/п	1350
23	Подрезка проема под дверь (бетон)	м/п	2070

Ознакомиться с ценами на ремонт стен можно на сайте компании. Стоимость работ зависит от:

• Высоты;
• Толщины;
• Сроков выполнения;
• Наличие коммуникаций;
• Количества необходимых специалистов.

Перед началом, следует определиться какие перегородки убрать, а какие оставить. Очень часто владельцы планируют перепланировку в помещении одной целью: расширить некоторые комнаты и рационально распределить пространство в квартире. Наша организация поможет в этом вопросе, проконсультирует и выполнит все качественно и в срок.

домовладельцев нанесли ответный удар, подали иск о отмене системы регулирования арендной платы

[Что вам нужно знать, чтобы начать день: Получите New York Today в своем почтовом ящике .]

Нью-йоркские арендодатели отказываются от новой арендной платы законы, подавшие иск в понедельник вечером, имели целью демонтировать всю систему регулирования арендной платы, которая диктует арендную плату около 2,4 миллиона арендаторов, которые живут почти в 1 миллионе квартир.

Они делают ставку на то, что более жесткие законы, принятые в июне, подтвердят их утверждения о том, что система стабилизации арендной платы, в соответствии с которой единицы жилья подлежат предписанным государством ограничениям на повышение арендной платы, является неконституционной и равносильна незаконному изъятию собственности.

Индустрия недвижимости Нью-Йорка, долгое время являвшаяся одной из самых доминирующих в Олбани, потерпела сокрушительное поражение в прошлом месяце, когда недавно воодушевленные законодателями-демократами приняли знаковый закон для усиления защиты арендаторов.

Коренные изменения в законах об аренде, которые, по заявлениям представителей отрасли, нанесут вред арендодателям, ошеломили лоббистов недвижимости, которые развернули дорогостоящую, но безуспешную кампанию по противодействию законодательству.

Теперь домовладельцы обращаются в суд, чтобы дать отпор.

Две группы по торговле недвижимостью — Ассоциация по стабилизации арендной платы, известная группа арендодателей, которая представляет 25000 домовладельцев, и Программа улучшения жилищного фонда, торговая ассоциация, представляющая около 4000 владельцев зданий, — и семь арендодателей подали иск в федеральный суд в Бруклине.

Новые законы об арендной плате, подписанные губернатором Эндрю М. Куомо, отменили положения, позволяющие владельцам зданий дерегулировать квартиры, закрыли лазейки, позволяющие им повышать арендную плату, и позволили другим населенным пунктам с нехваткой жилья устанавливать свои собственные правила.

Иск был подан частично против г. Нью-Йорка; Совет по руководящим принципам арендной платы — совет из девяти членов, который устанавливает потолок арендной платы; и государственное агентство, которое управляет квартирами с регулируемой арендной платой и контролирует их.

В иске утверждается, что правила аренды нарушают положение о надлежащей правовой процедуре 14-й поправки и положение о выкупе пятой поправки, в котором говорится, что частная собственность не может передаваться в общественное пользование без справедливой компенсации.

По состоянию на 2018 год только четыре штата — Калифорния, Мэриленд, Нью-Джерси и Нью-Йорк — и Вашингтон, округ Колумбия.C., были населенные пункты с определенным контролем за арендной платой. Несколько месяцев назад Орегон стал первым штатом, который ввел контроль арендной платы в масштабах штата.

Первая заметная конституционная проблема контроля над арендной платой возникла после того, как Вашингтон, округ Колумбия, и Нью-Йорк приняли его после Первой мировой войны. С тех пор многочисленные иски оспаривали правила по всей стране, но в конечном итоге Верховный суд оставил в силе правила аренды.

Однако истцы намерены подать иск в Верховный суд, где они надеются, что новое консервативное большинство вынесет решение в их пользу, а недавние решения поддержат их доводы.

Иск также был ускорен из-за постановления Верховного суда в прошлом месяце, которое позволяет истцам подавать иск в федеральный суд, как только органы власти штата и местные органы власти забирают собственность без справедливой компенсации. Более раннее постановление требовало от истцов подать иск в суд штата.

Тем не менее, чтобы добраться до Верховного суда могут потребоваться годы, и шансы невелики: суд принимает от 100 до 150 из более чем 7000 дел, которые его просят рассматривать каждый год.

«Мы явно идем в судебную систему, чтобы попасть в Верховный суд», — сказал Джозеф Страсбург, президент Ассоциации стабилизации арендной платы.«И мы понимаем, что это долгий путь».

Иск вызвал немедленную критику со стороны защитников арендаторов и прогрессивных политиков, которые отстаивали новые законы об аренде и пообещали дать отпор.

Пресс-секретарь мэра Билла де Блазио заявила, что город рассмотрит иск. Летиция Джеймс, генеральный прокурор штата, заявила в заявлении, что сделает все, что в ее силах, для защиты закона.

Майкл Макки, казначей Tenants PAC, правозащитной группы, сказал, что группы арендаторов могут попытаться вмешаться, попросив суд добавить их в качестве стороны в судебный процесс, и что арендодателям будет сложно продемонстрировать, что их здания не были выгодно из-за правил.

«Каждый раз, когда лобби недвижимости оспаривало конституционность контроля над арендной платой в Нью-Йорке, они проигрывали», — сказал г-н Макки. «Они проиграли в судах штата и проиграли в федеральных судах».

Джудит Голдинер, глава отдела по реформе гражданского права Общества юридической помощи, сказала, что иск был «ироничным символом, подчеркивающим тот факт, что арендодатели получают непомерную прибыль, если они готовы тратить свои деньги на такие легкомысленные судебные разбирательства, как этот».

Стабилизация арендной платы действует уже более полувека с целью предоставления доступного жилья и смягчения последствий жилищного кризиса в Нью-Йорке.

Но в иске говорится, что система стабилизации арендной платы была неконституционной еще до подписания новых законов, называя ее произвольной и иррациональной и ущемляющей права владельцев собственности.

В нем говорится, что регулирование арендной платы усугубляет нехватку жилья в городе и что, поскольку нет ограничений на доходы арендаторов, регулируемых арендной платой, система позволяет богатым жителям Нью-Йорка получать несправедливые выгоды.

«Мы думаем, что настало время, чтобы сам закон получил свое отражение в суде», — сказал Джей Мартин, исполнительный директор Программы улучшения жилищных условий.«Давайте по-настоящему обсудим, является ли это лучшей системой для предоставления доступного жилья в Нью-Йорке».

Пункт о сборах Пятой поправки был давним источником научных дебатов и спорных споров.

Совсем недавно, в 2012 году, Верховный суд отказал в слушании дела владельцев пятиэтажного дома из коричневого камня в Верхнем Вест-Сайде. Арендная плата по некоторым квартирам была стабилизирована, что означало, что они подвергались ограничениям на повышение арендной платы и обычно позволяли арендаторам продлевать аренду на неопределенный срок.

Арендодатели, Джеймс Д. Хармон-младший и Жанна Хармон, утверждали, что арендаторы платили около 1000 долларов в месяц, что примерно на 60 процентов ниже рыночной ставки. Они заявили, что правила, заставляющие их принимать арендную плату ниже рыночной, представляют собой неконституционное изъятие их собственности.

Дело привлекло широкое внимание, особенно со стороны либертарианских групп, которые считали эти правила вмешательством государства на рынок и не только неконституционным, но и контрпродуктивным.

«Мы по-прежнему считаем, что Конституция не позволяет правительству заставлять нас забирать незнакомцев в наш дом за наш счет на всю жизнь», — сказал г-н Хармон после того, как суд отклонил его дело.

Годом ранее Апелляционный суд США второго округа в Нью-Йорке вынес решение против Хармонов, заявив, что пара знала, во что они ввязываются, когда они приобрели здание.

Коллегия из трех судей сказала, что пара имеет важные права в соответствии с правилами: они могут снести здание, если они не заменят его жильем; в некоторых случаях они могли вернуть квартиры в собственное пользование; и они могли «выселить неудовлетворительного арендатора.

В результате, как заявила комиссия, городские правила не означают «постоянное физическое занятие собственности Хармонсов».

Г-н Хармон, 75 лет, сказал в интервью на этой неделе, что с тех пор он продал дом из коричневого камня. Он сказал, что, по его мнению, его семья выиграла бы дело, если бы его рассмотрел Верховный суд.

«Я считал, что как только вы передадите дело в Верховный суд, вы выиграете, потому что этот закон был очевидной проблемой», — сказал г-н Хармон, прокурор в отставке.

Он добавил: «Независимо от того, что делается в других судах, игра здесь — Верховный суд.”

Август 1957 года: демонтаж Сэмпсонвилля | 150 лет

У Бейтса в начале 70-х недавно ослабленные теменные правила означали, что студенты мужского и женского пола могли жить в одном общежитии колледжа.

Это было грандиозно, но история показывает, что жилье для студентов-совместников действительно прибыло в Бейтс, хотя и на короткое время, четверть века назад.

Одно из зданий Сэмпсонвилля перестраивается в Бейтсе, вероятно, летом 1946 года (Библиотека архивов и специальных коллекций Маски)

Ближе к концу Второй мировой войны, чтобы разместить вернувшихся ветеранов войны и их семей, Бейтс и федеральное правительство заключили сделку: если Бейтс выполнит работы на объекте, федералы построят жилые дома на территории кампуса.

К осени 1946 года три бывших военно-морских казармы, получившие название «Сэмпсонвилль» в честь доброжелательного администратора и арендодателя Бейтса, Чарльза Сэмпсона, располагались там, где сейчас находятся Центр искусств Олина и Вентворт Адамс-холл.

В трех бараках было 40 квартир, а арендная плата за одно-, двух- и трехкомнатные квартиры составляла 38,50, 45,50 и 52,50 долларов соответственно (включая коммунальные услуги). Возможно, дешево, но с финансами у ветеранов было мало. Законопроект о военнослужащих предусматривал ежегодно 500 долларов на книги и обучение в то время, когда плата за обучение Бейтса приближалась к этой цифре, плюс всего 120 долларов в месяц на расходы на проживание супружеских пар с ребенком.(И были ли там дети: подсчет в мае 1947 года показал 26 молодых бэби-бумеров в Сэмпсонвилле.) После Второй мировой войны излишки казарм ВМС из аэропорта в Оберне превратились в Сэмпсонвилль Бейтса. Здесь представлены два из трех зданий, Бардуэлл и Гарселон, которые выглядели примерно в 1947 году. Здания стояли там, где сегодня стоят Адамс-холл и Центр искусств Олина (Архивы Маски и библиотека специальных коллекций).

«Денег было мало, а фильмы или еда вне дома были роскошью», — написали Одри и Билл Норрис ’51 в «Возвращении в Сэмпсонвилль» в зимнем журнале Bates Magazine 1992 года.

«Мужчины учились, а женщины работали», часто подрабатывая в Льюистоне. Не то чтобы семьи были склонны веселиться или искать традиционные развлечения в колледже. Это было величайшее поколение, стремящееся двигаться дальше. «Жители Сэмпсонвилля были серьезными и самоотверженными в своем стремлении к образованию», — писали Норрисы.

Они вспоминали простые радости для Сэмпсонвиллей: «Если бы погода была хорошей и дети хорошо спали, посещение паба Hector’s поздно вечером потребовало бы двух 10-центовых стаканов пива и неспешной прогулки домой.”

Некоторые из жен ветеранов войны, вернувшихся учиться в Бейтс, со своими детьми позируют перед зданием Сэмпсонвилля, примерно 1947 год (Архивы Маски и библиотека специальных коллекций)

Читатели могут задаться вопросом, означало ли это оставить спящих детей без присмотра, но не беспокойтесь: тонкие как вафли стены Сэмпсонвилля означали, что все слышат все, и жители смотрят друг на друга.

Разговорные голоса легко переходили из одной квартиры в другую, но для создания впечатления уединения было принято кричать при намеренном общении с соседом через стену.

(Горе тем, кто не знал о говорящих стенах: молодые, не состоящие в браке пары Бейтсов, присматривающие за Сэмпсонвиллерами, могли, как отмечали Норрисы, «невольно устроить вечернее развлечение для пожилой супружеской пары по ту сторону тонких стен. ”)

Чарльз Сэмпсон приехал в Бейтс в 1943 году в качестве преподавателя по программе подготовки офицеров V-12 ВМФ и остался там после войны. Выпускник инженерного факультета Университета штата Мэн и директор Хантингтонской школы для мальчиков в Бостоне до войны он работал над тем, чтобы интегрировать Сэмпсонвилль в жизнь Бейтса.

Чарльз Сэмпсон

Сэмпсон призвал семьи создать свой собственный клуб Бейтсов (известный как Клуб Шара и Цепи), и в апреле 1947 года группа поставила оригинальную пьесу Я и Миссус , в которой Сэмпсон получил золотой ключ от Сэмпсонвилля. . «Мистер. Ключ Сэмпсону не нужен », — отметила ведущая. «Для него двери в Сэмпсонвилле всегда открыты».

Сэмпсон написал информационный бюллетень на мимеографе, в котором можно было мягко ругать жителей за то, что они не опорожняют сковороды холодильников (они переполнялись и просачивались в квартиру ниже), и в то же время сообщал о детских душах, новорожденных и повседневных событиях.

Информационные бюллетени

Сэмпсона отличались «неспешной мудростью и юмором», как выразился бюллетень Bates College Bulletin. «На днях съел кусок пирога Полли Тукер. Хорошо!» Сэмпсон написал в своем информационном бюллетене. В другой раз он добавил: «Я продолжаю восхищаться тем, как вы, ребята, помогаете друг другу…». Напоминает мне о старомодном добром соседстве, которое было традиционным в этой стране ».

Ветераны и их семьи приходили и уходили через несколько лет, а после корейского конфликта их количество несколько увеличилось.Эпоха женатого студента Бейтса скоро закончилась, и, по сути, Колледж в течение многих лет активно препятствовал зачислению женатых студентов или браку нынешних студентов.

Сампсон ушел на пенсию в 1953 году. Позже, в 50-х годах, Сэмпсонвилл предлагал жилье парам преподавателей и одиноким студентам (только мужчинам). Строительство Пейдж Холла в 1957 году, а также растущая потребность Сэмпсонвилля в техническом обслуживании сделали казармы одноразовыми, и к августу 1957 года, через месяц после смерти Сэмпсона в возрасте 74 лет, начался демонтаж зданий.

На Воссоединении 1999 года выпускники Сэмпсонвилля снова собрались, чтобы посвятить гранитный мемориал их общине и человеку, который помог им начать, а во многих случаях и начать заново их послевоенную жизнь.

Материал для этой истории взят из «Возвращения в Сэмпсонвилль» Одри и Билла Норриса ’51, Зимнего журнала Бейтса 1992 года и «Конец эры» Артура Гриффитса ’50 в сентябрьском бюллетене колледжа Бейтса 1957 года.

Отмена Постановления о предоставлении жилья Санта-Ана является плохой политикой и плохой политикой

Мы были вашим спасательным кругом во время пандемии, экономических последствий, лесных пожаров, протестов и выборов.Поддержите нас пожертвованием без вычета налогов.

Что такое Постановление о жилищных возможностях?

Постановление о жилищных возможностях (HOO) — это политика города Санта-Ана, в соответствии с которой определенные новые застройки в Санта-Ане должны либо создавать доступные единицы на месте, отремонтировать старые единицы жилья, либо вносить взносы вместо платы за строительство доступного жилья. 1 сентября городской совет Санта-Ана проведет второе чтение постановления, которое фактически разрушает эту программу.

В то время как большая часть публичных обсуждений была сосредоточена на снижении дополнительной платы с 15 до 5 долларов, другие предложенные изменения полностью исключают применение HOO к новым проектам в рамках всех изменений зонирования после 28 ноября 2011 года. Городской совет сделал это самым бюрократическим и непрозрачным способом, удалив раздел 41-1902 (b) (2) и раздел 41-1902 (b) (4) HOO.

Эти простые исключения означают, что новые проекты в пределах оверлейной зоны Metro East, Кодекса транзитного зонирования (центр) и транзитного коридора гавани больше не будут способствовать созданию местного доступного жилья, если они будут соответствовать принятым планам.Нынешний городской совет также спешит с принятием нового обновления Генерального плана перед ноябрьскими выборами. HOO больше не будет охватывать « законные » проекты в Западном Санта-Ана / коридоре трамвая, Южном Бристоль-стрит, Гранд-авеню / 17-й улице, Южной Мейн-стрит и 55-м шоссе / Дайер-роуд, как только город примет новый Генеральный план. См. Карту ниже для недавно освобожденных территорий.

Финансовые последствия текущего предложения

Наш обзор общедоступных отчетов показывает снижение на 25 263 001 долл. США замещающих сборов от «планируемых» (утвержденных в настоящее время) проектов и на 15 133 310 долл. США от ожидаемых проектов.Важно отметить, что некоторые из этих трубопроводных проектов уже освобождены от HOO и что количество ожидаемых освобожденных проектов будет расти в соответствии с предлагаемыми изменениями.

Трубопроводные проекты

¹ Оценка основана на 1900 единицах, соответствующих среднему региональному размеру 729 кв. Футов для новых квартир.

² Не облагается налогом, не превышает допустимую плотность по Генеральному плану.

Ожидаемые проекты

² Не облагается налогом, не превышает допустимую плотность по Генеральному плану.

³ Незавершенные изменения Генерального плана, вероятно, исключат проект.

Потрошение доступного жилья в обремененном арендой городе

Санта-Ана систематически страдает от арендной платы, что, в свою очередь, усугубляет желание городского совета ликвидировать HOO. Министерство жилищного строительства и городского развития США определяет домохозяйство как обремененное арендной платой, когда оно платит за жилье более 30% своего дохода. Согласно данным American Community Survey, арендная плата Санта-Аны увеличилась с 33.От 3% до 36,5% в период с 2010 по 2018 год. Некоторые районы Санта-Ана переступают порог серьезного бремени арендной платы, когда домохозяйства платят за аренду более 50% своего дохода. См. Карту ниже, чтобы увидеть бремя арендной платы в Санта-Ана.

Новые квартиры, как правило, обслуживают более высокий сегмент рынка аренды и требуют более высокой цены. Средняя арендная плата за самые старые квартиры в городе составляет 1367 долларов, а для построенных в 2013 году или позже средняя арендная плата составляет 2539 долларов.

Средства в размере

HOO из этих более дорогих единиц являются основным средством для города Санта-Ана, с помощью которого он поддерживает строительство доступного жилья.В ближайшие месяцы проекты Santa Ana Arts Collective и Tiny Tim Plaza, финансируемые за счет взносов HOO, будут завершены. Мы не сомневаемся, что каждый из членов Совета, проголосовавших за сокращение своего источника финансирования, также явится, чтобы разрезать ленточки в день открытия.

Заключение и политические рекомендации

Демонтаж HOO городским советом предоставит девелоперам ненужную раздачу, в то же время лишив себя жизненно важных ресурсов для доступного жилья. Санта-Ана в настоящее время является популярным рынком недвижимости.Городскому совету следует воспользоваться положением Санта-Ана на рынке, а не растрачивать его, чтобы укрепить свой доступный жилищный фонд, одновременно увеличивая производство жилья. В противном случае городской совет усугубляет перемещение своих жителей без видимой выгоды. Мы рекомендуем следующие альтернативы:

1. Если проблема действительно заключается в стимулировании строительства во время пандемии, предлагаемое снижение пошлины должно применяться в качестве временной административной меры.Этот вариант уже находится в компетенции городского совета — направлять и утверждать без изменения остальной части постановления.
2. Следуйте лучшим практикам, заказав полное исследование влияния на рынок и разумную цель оплаты. Городские власти уже воспользовались услугами Keyser Marston Associates (KMA) в своем обзоре HOO от 2 июля 2019 года.
3. Примените HOO ко всей новой жилой застройке.
4. Предоставлять льготы на основе желаемых факторов, таких как экологически безопасные методы строительства, инновационные методы строительства, модели совместной собственности, «недостающие промежуточные» типы зданий и другие пороговые значения общественной пользы.
5. Решите проблему финансирования, работая над созданием государственного банка, который поможет финансировать высококачественные местные стандарты. Это имело бы дополнительное преимущество, сделав фактические финансовые оценки разработчиков более прозрачными для политиков.

Мы согласны с тем, что Санта-Ана не должна брать на себя ответственность за региональный жилищный кризис, но городские власти должны помнить, что они обязаны благополучию своих жителей, а не провалам политики соседних городов.Как могут подтвердить члены нынешнего Совета, самым значительным препятствием для развития в Санта-Ане является политическая оппозиция. Демонтаж HOO только увеличивает количество политически организованных жителей, которые будут выступать против всех новых разработок.

Мэнни Эскамилла — краевед, градостроитель и пожизненный житель Санта-Аны. Он выпускник SAC, Калифорнийского университета в Беркли и Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе. Мэнни проработал в муниципалитете Санта-Ана в течение 14 лет, прежде чем перешел на пропаганду государственной политики с другими жителями.

Питер Гарсия (Peter Garcia) — планировщик транспорта и защитник правосудия в области мобильности в Коалиции активных улиц Санта-Ана. Гарсия, выпускник Калифорнийского университета в Школе общественных дел Лускина в Лос-Анджелесе, анализирует, как раса, класс и власть взаимодействуют с транспортной политикой и финансами.

Мнения, выраженные в материалах сообщества, принадлежат авторам, а не Voice of OC.

Voice of OC заинтересован в том, чтобы услышать разные точки зрения и голоса.Если вы хотите высказать свое мнение по этому или другому вопросу, отправьте электронное письмо по адресу [email protected].

Связанные

Гнезда дизельной форсунки Инструмент для снятия демонтажа топливной линии 1/2 Dr

Гнезда дизельной форсунки Инструмент для снятия демонтажа топливной линии 1/2 Dr

9% покупателей удовлетворены стилем и качеством нашей продукции. Предел безопасной рабочей нагрузки составляет 600 фунтов. Ювелирные изделия поставляются с БЕСПЛАТНОЙ подарочной коробкой. Наша компания находится в Род-Айленде и имеет онлайн-сети через Etsy и Amazon.и трение пальцами ног об обувь с помощью соединительных элементов размера (A). Детали материала: есть 20 воздушных шаров градиента, сделанных из качественного латекса, с черной шляпой и книгами. Доступен в нескольких размерах и вариантах исполнения. Круглое кольцо со стразами промаркировано BLANCA и GCI (я думаю). Мы отправляем товар только по утвержденному адресу, который зарегистрирован в PayPal. СОСТАВ: стерлинговое серебро. ИЗГОТОВИТЕЛЬ: Gorham. ТИП: столовые приборы. Прекрасное КЛАССИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ GORHAM из стерлингового серебра, 4 предмета, ОБЫЧНЫЙ РАЗМЕР, набор в отличном состоянии.Я могу сделать их в большинстве форм и даже, мы можем легко настроить его для соответствия другим размерам, 2 смежные сцены могут быть сшиты вместе в немного большую сцену, просто напишите мне, прежде чем сделать заказ), мотоциклетный шлем HJC Козырек Anti-Fog для HJ-09 / AC-12 / CL-15 / CL-16 / CL-17 / CL-SP / CS-R1 / CS-R2 / FS-10 / FS-15 / FG-15 / IS -16 (Синий): Авто. Мой последний отзыв об этих формах другого размера гласит: «Качество и мастерство выдающиеся, а также обмен информацией и доставка от продавца.Стандартные допуски и классы для цилиндрических калибров до. Эти потрясающие абажуры из шерсти в красную клетку будут отлично смотреться в любой комнате вашего дома и добавят немного рисунка и цвета. 04 » Размер США: 10 Размер Великобритании: 14 Размер ЕС: 40.

Гнезда дизельной форсунки Инструмент для снятия демонтажа топливной линии 1/2 Dr

Комплект пыльников шруса Toyota 04428-42070. Насос трансмиссии Mover Parts AL68094 для тракторов John Deere 2955 2755 2855N 2355 2555 2155 2355N 1350 1750 1850 1950 2250 2450 2650 2850 3050 3150 3350.UAC EV 4880PFC Сердечник испарителя кондиционера. JSD 10115874 Узел автоматического натяжителя ремня подходит для Caprice Impala SS Camaro Firebird LT1. Воздушный фильтр и предварительный фильтр USPEEDA для Can-Am Outlander 450 500 570 650. Kruzer Kustom Kaddy Chrome Skull Подстаканник для мотоциклов, синий и красный SBB 3 шт. Президент Дональд Трамп Keep America Great 2020 Election Patriotic Наклейка на бампер 9×3 Авто Наклейка Консервативная республиканская, штурмовая гоночная продукция A9711PBK для Dana 35 Черная стальная крышка заднего дифференциала, комплект катушек зажигания для 2001-2007 Chevrolet Saturn Oldsmobile Pontiac L4 2.2L Совместим с C1492 UF-301 UF-391. ACDelco 15-11052 GM Оригинальное оборудование Кондиционер Приемник Осушитель Комплект, Комплект ремня ГРМ Honda Odyssey Водяной насос для Acura CL CL TYPE-S, для Yamaha YZF R1 YZFR1 2015 2016 2017 2018 YZF-R1 Мотоцикл 3M Накладка на бак Газовые противоскользящие наклейки Клейкая резина Наклейка на рукоятку топливного газа со стороны тяги, EZ на сиденьях 2008-2019 Street Glide Harley Touring Seat Cover P52320-11 или Road Glide P52000142 Black Gator. Сертифицированная отремонтированная велосипедная стойка Allen Sports Deluxe на багажник.Управление трансмиссией 245614A1 245614A1R 245614A1C для колесного погрузчика Case 621B 721B 821B 921B, свечи накаливания 4 штуки для двигателя Kubota V1903 V2003 V2403 V2203 V2203-M V2203-A, Mechapro 2905AT Pro Engine Cooling Fan Clutch6, кулачок вентилятора охлаждения двигателя Jeep Liberty 6,25 Т-образный болт из нержавеющей стали TB625SS Диапазон эффективных диаметров 158,8–166,7 мм.

MTA для демонтажа вышки сотовой связи на площадке Tarrytown

ЗАКРЫТЬ

Рабочие строят забор вокруг вышки сотовой связи MTA в Тэрритауне. Октябрь.10, 2018. Работа на стройплощадке продолжается, несмотря на то, что MTA заявило, что рассматривает возможность переноса башни после того, как община выразила обеспокоенность по поводу ее близости к жилому комплексу Franklin Courts. Rockland / Westchester Journal News

Купить фото

MTA демонтирует монополь, который он построил 15 сентября. (Фото: Дэвид МакКей Уилсон / The Journal News) Купить фото

Обозреватель Tax Watch Дэвид МакКей Уилсон сообщает об объявлении MTA о вышка сотовой связи Тэрритауна.

15-этажная вышка сотовой связи полицейского управления MTA, которая в середине сентября была построена рядом с детской площадкой в ​​Тэрритауне для детей с низким доходом, будет разрушена.

Официальный представитель MTA Аарон Донован сделал заявление во вторник вечером, поскольку более дюжины жителей Тэрритауна планировали дать в среду утром показания на заседании совета директоров MTA в Манхэттене о несоответствующем монтаже монополя связи в их районе.

Объявление было сделано через 33 дня после того, как расследование налоговой службы установило, что MTA возвело 150-футовую башню всего в 30 футах от детской площадки и менее чем в 100 футах от квартир в жилом комплексе Franklin Courts у северной станции метро Tarrytown.

Квартиры находятся в ведении муниципального жилищного управления Тэрритауна. MTA освобождено от местного зонирования, которое запретило бы возведение этой башни в пределах 150 футов от жилого дома или места отдыха.

«MTA взяло на себя обязательство удалить монополь с территории железнодорожного вокзала Тэрритауна и переместить основное оборудование связи правоохранительных органов», — сказал Донован.

ПРЕДЫДУЩИЙ: Вышка сотовой связи MTA Tarrytown продвигается, несмотря на

ЖИТЕЛИ НЕ СЧАСТЛИВЫ: ​​Жители Территауна опасаются, что живут в «зоне падения» вышки сотовой связи MTA

НОВОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ?: MTA ищет место для перемещения вышки сотовой связи

MTA еще не определился с новым местом размещения коммуникационного оборудования.Но был уверен, что 150-футовый монополь у детской площадки будет разрушен, сказал Донован. Дата его демонтажа еще не назначена.

«Мы работали с нашими партнерами из Thruway Authority и полиции штата, чтобы определить альтернативные сайты, и мы уверены, что сможем найти тот, который можно будет активировать к марту», ​​- сказал Донован. «Это означает, что мы не ожидаем ввода в эксплуатацию башни железнодорожного вокзала Тэрритауна и сможем ее демонтировать».

Купить фото

Жители Тэрритауна Питер Бартолаччи (слева) и Дэн Ганновер помогли организовать оппозицию башне MTA.(Фото: Дэвид Маккей Уилсон / The Journal News)

Жители и официальные лица Тэрритауна приветствовали заявление MTA.

«Это невероятно — накануне вечером у нас было так много спикеров, которые выстроились в очередь на встречу MTA», — сказал Дэн Хановер, домовладелец на Парк-авеню, возглавивший кампанию. «Это потрясающе хорошие новости».

Сенатор штата Андреа Стюарт-Казинс, Д-Йонкерс, лидер демократов в Сенате, поблагодарила MTA за то, что они услышали голос жителей Тэрритауна.

«Я благодарю MTA за то, что прислушивается к моим избирателям и уважает наши опасения», — сказала она.«И я особенно хочу аплодировать этому местному сообществу, которое оставалось сильным, отстаивало наше местное качество жизни и боролось за результаты».

Купить фото

Сенатор штата Андреа Стюарт-Казинс, Ди-Йонкерс, призвала MTA удалить монополь. (Фото: Дэвид Маккей Уилсон / The Journal News)

Она также отметила роль налоговой службы в информировании населения, что мы и сделали в нескольких колонках, а также на встрече в ратуше 9 октября в Tarrytown Village Hall с представителями деревни и штата чиновники, жители Тэрритауна и Майкл Сассман, кандидат от Партии зеленых на пост генерального прокурора штата.

В ту ночь они были единодушны в том, что шест должен упасть.

«Я благодарю The Journal News, особенно Дэвида Маккея Уилсона, за освещение этой важной истории и информирование местных жителей», — говорится в заявлении.

Член Ассамблеи Том Абинанти, D-Mount Pleasant, сказал, что MTA осознало, что поставило башню не в то место.

Купить фото

9 октября на собрании ратуши налоговой службы это было только в зале для стоячих мест в Tarrytown Village Hall. На панели справа: депутат парламента Том Абинанти, мэр Тэрритауна Дрю Фикселл, обозреватель Tax Watch Дэвид МакКей Уилсон и сенатор штата.Андреа Стюарт-Казинс. (Фото: Джон Миор / The Journal News)

«Иногда демократия действительно работает», — сказал Абинанти. «Публика была услышана и действительно повлияла на то, что здесь произошло».

Мэр Тэрритауна Дрю Фикселл сказал, что ждет новостей об окончательном местонахождении.

«Обязательства по демонтажу башни очень удовлетворяют», — сказал Фикселл.

Башня Тэрритауна была частью системы связи полиции MTA, которая обслуживала железную дорогу и сотрудничающие агентства общественной безопасности, такие как полиция штата, во время чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий.

MTA понравилось местоположение Tarrytown, потому что оно находилось на земле MTA, и официальные финансовые органы рассматривали башню как возможность получить доход, сдавая в аренду помещения поставщикам беспроводной связи.

Но его расположение рядом с детской площадкой и квартирой жилищного управления вызвало крики экологического расизма. MTA никогда не связывалось с жилищными властями и не уведомляло арендаторов об установке, всего в нескольких ярдах от детской площадки и их входных дверей.

Арендатор Franklin Courts Пэт Дериван сказал, что он доволен тем, что MTA решило демонтировать башню, которая возвышалась над их домами.

«Я рад, что MTA — хороший сосед», — сказал он.

Следите за сообщениями Дэвида Маккея Уилсона в Facebook или Twitter @ davidmckay415.

Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.lohud.com/story/money/personal-finance/taxes/david-mckay-wilson/2018/10/24/mta-dismantle-cell-tower-tarrytown -playground / 1746641002/

Студенческий дом разбирают для строительства многоквартирного дома | Новости, спорт, работа

Рабочие продолжают демонтировать старый университетский дом в среду недалеко от северо-западного угла 11-й улицы и улицы Индиана.Дом перемещается ближе к углу, чтобы освободить место для жилого комплекса, но способ его перемещения — разборки — не ожидался защитниками исторического наследия.

В старом здании Varsity House на 11-й улице и улицах Индианы несколько десятилетий назад размещались стартеры футбольной команды Канзасского университета.

Вскоре в доме начала 1900-х годов нужно будет собрать больше деталей, чем в нынешнем отряде Jayhawks.

Дом на 1043 Ind. Разбирается по частям, чтобы его можно было переместить ближе к углу 11-й и Индианской улиц, чтобы освободить место для жилого комплекса из 50 с лишним квартир, который строит бизнесмен Лоуренс Томас Фритцель.

Но историки и соседи не ожидали, что дом будет перемещен таким образом.

«Когда мне сказали, что они собираются переместить дом, разобрав его, я был шокирован», — сказал Деннис Браун, президент Альянса сохранения Лоуренса. «Но мы ничего не можем с этим поделать».

Fritzel и Lawrence Preservation Alliance в этом году заключили сделку, по которой альянс отказался от возражений против квартирного строительства Фритцеля в обмен на согласие Фритцеля переместить дом ближе к углу.Первоначально Фритцель предлагал снести дом, а затем предложил перенести дом в северную часть участка. Защитники природы возражали против обеих идей, прежде чем прийти к компромиссу и переместить дом на юг.

Но компромисс не объясняет, как дом будет перемещен. Фритцель решил разобрать дом — недавно были сняты крыша и чердак — поместите части на грузовой трейлер, храните части за пределами строительной площадки, а затем верните дом на стройплощадку и снова соберите его.Браун сказал, что он признает, что компромисс, достигнутый с Фритцелем, не объясняет, как дом будет перемещен, но он сказал, что обеспокоен тем, что демонтаж конструкции нарушит целостность дома.

«Я не понимаю, как это будет когда-либо снова в том же доме», — сказал Браун. «Все, что я могу сделать, это надеяться, что они докажут, что я неправ».

В последнее время Фрицель мало что говорил о проекте. Он не сообщил никаких подробностей о процессе или решении. По электронной почте он выразил удивление по поводу обеспокоенности людей этим процессом.

«Зачем кому-то беспокоиться о том, как мы выполняем свою работу», — написал Фритцель в ответ на вопросы журнала Journal-World.

Пол Вернер, архитектор из Лоуренса, разрабатывающий проект квартиры, сказал, что, по его мнению, дом будет снова собран на месте примерно через шесть месяцев, но он обратился с другими вопросами к Фритцелю.

Дом, который уникален тем, что был спроектирован матерью Эдварда Таннера, главного дизайнера района Country Club Plaza в Канзас-Сити, не мог остаться на своем первоначальном месте, потому что это помешало бы планам жилого комплекса.

Городские власти одобрили способ демонтажа. Скотт Маккалоу, городской директор по планированию и развитию услуг, сказал, что он понимает, почему перенос дома за пределы участка сделает строительство более эффективным на углу 11-й улицы и улицы Индиана.

«Мы должны были признать проблемы строительства на этом участке», — сказал Маккалоу.

После повторной сборки здание будет служить пансионатом рядом с новым жилым комплексом, который сам по себе будет уникальным.Это будет первый жилой комплекс в районе Ореад, в котором предусмотрена подземная парковка.

Разборка поместья Грандвью

Район Уилинг-Хайтс — это не место на земле, где когда-то стояло поместье Грандвью.

Программа «Надежда VI» заключалась в преобразовании государственного жилищного фонда не только в Уилинге, но и по всей стране в конце 1990-х годов, и руководители федерального департамента жилищного строительства и городского развития работали с местными руководителями, чтобы спланировать дальнейшие действия для жителей Lincoln Homes. и поместье Грандвью.

Однако никто, участвовавший в принятии решения, на самом деле не жил там, поэтому они не понимали, что они разрушали.

«Когда я впервые переехала в поместье Грандвью, я не знала, чего ожидать, из-за того, что вы слышали об этом», — сказала бывшая жительница Эйприл Шрамп. «Конечно, вы слышали о наркотиках и тому подобном, но вы никогда не слышали обо всех людях, которые там жили и делали это как можно лучше. Вы никогда не слышали о бабушках, которые были там не только для своих внуков, но и для всех детей на том холме.

«Я прожила там всего пару лет, но у меня появилось так много друзей, пока я жила в поместье Грандвью, и я до сих пор дружу с ними», — сказала она. «Особняк Грандвью не был похож на то, что я слышал до того, как переехал, и я скучал по этим людям после того, как переехал. Мы там заботились друг о друге ».

Город Уилинг, согласно пресс-релизу, распространенному HUD в августе 1999 года, получил грант Hope VI в размере 17,1 миллиона долларов на предоставление жилья 150 семьям и снос 328 квартир государственного жилья.

Рабочим пришлось вылепить склон холма, чтобы обеспечить как можно больше места для строительства государственного жилья в конце 1930-х годов.

По замыслу

Лиза Зукофф, в настоящее время одна из двух делегатов от штата, представляющих четвертый округ, была исполнительным директором Wheeling Housing на момент получения гранта, поэтому ей было поручено подготовить жителей Grandview Manor и Lincoln Homes к переезду в другой район города. Дружелюбный город.

«Когда я начал работать с Wheeling Housing в 1995 году, разговор о закрытии Grandview Manor уже начался», — вспоминает Зукофф.«Несколько членов совета директоров уже посетили официальных лиц HUD в Вашингтоне, округ Колумбия, по вопросам, связанным с комплексом. В 1980-е годы там было много проблем с наркотиками, но я должен отдать должное Wheeling Housing, потому что они действительно много работали над решением этих проблем.

«Но восприятие в сообществе было тем, что они просто не могли преодолеть», — сказала она. «Когда я начинал, сотрудники полиции обеспечивали безопасность жилищного управления, и совет директоров намеревался подать заявку на финансирование сноса Grandview Manor и Lincoln Homes.План с «Надеждой VI» состоял в том, чтобы построить доступное жилье в домах со смешанным доходом, и именно это и произошло ».

У многих нынешних жителей Уилинга остались очень теплые воспоминания о жизни на Грандвью-стрит.

Но не раньше, чем Зукофф и ее сотрудники встретились с каждым жителем, чтобы определить, где они хотели бы жить дальше и когда может произойти этот переход. Однако бывший исполнительный директор понял, что большинство просто хочет остаться на месте.

«Мы очень много работали с нашими жителями после того, как мы получили грант на проект« Надежда VI », потому что мы хотели, чтобы они понимали все, что там будет происходить», — сказал Зукофф.«У нас был план переезда, которому мы должны были следовать, и жителям было дано три или четыре возможности выбрать, куда они хотят переехать. Некоторым жителям даже пришлось переехать в частные дома в некоторых районах Уилинга.

«Но когда мы впервые начали встречаться с жителями, чтобы сообщить им план, были некоторые пожилые жители, которые были очень расстроены, потому что они жили здесь так много лет», — вспоминает она. «Это было то, что их семьи знали как дом, и им пришлось переехать, и это было действительно, очень тяжело для них.Я помню, как ехал с холма, чтобы вернуться домой, и плакал, потому что разрушал настоящий район. Я не думаю, что кто-то, кто принимал это решение, смотрел на это так ».

Развитие сообщества Wheeling Heights было частью проекта Hope VI в Уилинге.

Были учебные лаборатории и внеклассные программы для школьников, а также был присмотр за детьми, предоставляемый Управлением жилищного строительства Уилинга для работающих родителей в Grandview Manor и Lincoln Homes, но как только реальность вступила в силу, все участники знали, что эти удобства исчезнут. когда-то жители были разбросаны по городу.

Управление жилищного строительства Уилинга построило новое жилье в Норт-Уилинге, Уилинг-Хайтс и в квартирах на Джейкоб-стрит, и в этих трех комплексах размещается 104 квартиры. Остальных жителей переселили в односемейные дома и квартиры, но, насколько мог судить Зукофф, не многие из них были довольны проектом «Надежда VI».

«Когда этим людям и семьям пришлось переехать, мы продолжали работать с ними, чтобы они смогли преуспеть в своих новых домах, но только один человек подал на нас в суд, потому что они не хотели переезжать», — сказала она.«У этого жителя было четыре варианта, куда они могли переехать, но они не предприняли никаких необходимых шагов.

После завершения строительства сотни жителей Уилинга въехали и жили там много лет.

«Это дело никуда не делось, потому что суд мог видеть, насколько тщательно мы были в процессе», — сказала она. «Кроме того, в центральной части города Уилинг не было строительства каких-либо новых домов в течение 50 лет, и мы работали с такими сообществами, как North Wheeling, чтобы выяснить, какие проекты они предпочитают для проектов Hope VI.”

Даже сейчас, 20 лет спустя, Зукофф размышляет о девяти годах, проведенных в Wheeling Housing, и надеется, что перемещенные лица хорошо приспособились, и что аналогичные условия развивались в таких местах, как Providence Green в North Wheeling.

«Это потому, что жители Grandview Manor и Lincoln Homes будут заботиться о других, когда у них будут дети, а некоторые из них будут наблюдать за детьми, пока их родители ходят на работу каждый день», — пояснил Зукофф. «Люди просто знали, где они могут оказаться в безопасном убежище, потому что эти жители защищали друг друга от некоторых плохих вещей, которые происходили.

«Понимаете, то, что вы считаете истинным районом, может быть правдой и в государственном жилищном строительстве, и я знаю это, потому что это то, чем Grandview Manor и Lincoln Homes были до конца, — сказала она. «То, что люди не зарабатывают много денег, не означает, что они не любят друг друга и не заботятся друг о друге и своих детях, и я просто надеюсь, что это снова произойдет в новых сообществах».

.