В какое время года лучше строить дом?

Самой главной особенностью строительства деревянного дома является полное отсутствие мокрых процессов. Именно поэтому рубку можно производить в любое время года. Однако наиболее благоприятным временем для заготовки все же считается временной отрезок с января по март. Для всех этапов строительства также существуют свои рекомендации относительно времени исполнения работ.

Строительство зимой

Зима – самое благоприятное время для строительства деревянного дома. Фундамент лучше сделать летом или осенью предыдущего года.

Работать с древесиной в холодное время года проще всего, так как она практически не содержит влаги, а значит усадка будет происходить равномерно. А также полностью отсутствуют процессы окрашивания (посинения) древесины вследствие низкой температуры. На участке чисто и сухо. Там, где сложно проехать весной и осенью, зимой легко пройти почти всегда! Компания «Дома от Михалыча» имеет большой опыт по возведению деревянных домов и бань в зимний период, мы можем построить одноэтажный дом из бруса под ключ недорого, обращайтесь.

Именно здания, построенные зимой, впоследствии лучше всего ведут себя при усадке и покраске. Стены дают меньше трещин, да и сами трещины не такие глубокие, как летом. Зимой можно делать свайно-винтовое основание или на забивных железобетонных сваях. Ленточный и плитный варианты также можно делать при отрицательных температурах, но вот цена на них возрастает весьма значительно

Строительные работы весной

Весной начинать строительство лучше или до распутицы (обычно апрель) – в марте или уже после майских праздников, когда почва уже подсохла,есть хороший подъезд к участку и сам участок подсох. В противном случае можно бревна перепачкать так, что отмыть их потом будет весьма затруднительно. Можно делать любые типы фундаментов, но нужен хороший проезд для тяжелой техники в случае с ленточным или плитным основанием. При строительстве весной лес априори зимний, что также можно отнести к плюсам. Желательно после возведения дома или бани под крышу дать время на усадку до следующей весны.

Особенности строительства летом

Лето – традиционно самое популярное время для строительства. В это время года часто строят те, кому надо «быстрее» и «прямо сейчас». Но в случае с деревом теплое время года имеет больше недостатков, чем преимуществ. При повышении температуры воздуха свыше + 20 градусов по Цельсию в древесине начинаются негативные процессы:

• грибные поражения,
• плесень,
• характерная темно-синяя окраска.

Всё это последствия сложения трех факторов: температура выше 20 градусов, влажность воздуха свыше 75 процентов и отсутствие должной вентиляции. Для борьбы с этими негативными процессами древесину обрабатывают специальными составами. Правда, на практике остановить полностью эти процессы практически невозможно. Существуют мощные антисептики, но все они, как правило, окрашивают древесину в темно-зеленый или красноватый цвет, что не является эстетичным, а уж про экологичность таких составов и говорить не приходится. Существует ряд так называемых транспортных антисептиков. Наша компания в летний период обязательно обрабатывает все заготовки для дома или бани такими составами.

Однако характеризуется летний строительный сезон и определенными минусами. И главный из них — стоимость на услуги и пиломатериалы (повышаются по сравнению с весенними на 30%). К тому же бывает очень сложно заказать какие-либо материалы из-за большого спроса, многие компании в это время имеют закрытый объем работ и за новые проекты практически не берутся.

Особенности осеннего строительства

Основная проблема — влажность. Поздней осенью проезд на многие участки затруднен. Грязь и слякоть не способствуют презентабельному внешнему виду строения. Но для некоторых типов работ существуют определенные требования по температуре, влажности. В таком случае возможно придется использовать разнообразные присадки/добавки.

Вне зависимости от того, какой сезон вы выбираете, подготовьтесь к строительству заранее – за пару месяцев как минимум, ничего не оставляйте все на последний момент. Чтобы построить отличный дом из бруса в 2 этажа (или 1), выберите строительную фирму, определитесь с материалами, проведите геологию участка.

Можем дать совет: фундамент делать летом или ранней осенью, сруб заказывать в октябре-ноябре, чтобы зафиксировать цену и иметь гарантированно зимний лес – стройку начинать в феврале, затем год на усадку и в следующем мае – отделка и коммуникации. 1 сентября вы у себя в новом доме. Итого на всё про всё два года.

Поделитесь знаниями!

График и варианты начала строительства

Каменный дом в 2-3 этажа возводится «под крышу» (фундамент, стены, перекрытия, кровля) в сроки в среднем от 3 до 4,5 месяцев, в зависимости от погодных условий.

Многих волнует вопрос, в какое время года лучше начинать строительство дома и делать фундамент. Современные технологии позволяют возводить фундаменты круглый год, в том числе и в зимний период. Однако, каждое время года имеет свои плюсы и минусы.

 

Закладка фундамента осенью

• Наилучшие условия твердения бетона. Благоприятные погодные условия (низкая температура и влажность воздуха) обеспечивает замедленное твердение бетонного раствора и значительно улучшает его прочностные характеристики.
• Низкий уровень грунтовых вод. При земляных работах не придется постоянно бороться с осыпаниями краев или откачивать воду.
• Свободных строительных бригад и спецтехники больше, чем летом.
• К кладке стен можно приступать уже зимой (кладка ведется при температуре до -15) или ранней весной (март-апрель), сэкономив на строительных материалах 10-20% стоимости.

Заложив фундамент в октябре-ноябре, уже в мае Вы гарантированно получите готовый дом, возведенный «под крышу». В летние месяцы будут смонтированы все коммуникации, произведена внутренняя отделка, дом успеет хорошо просохнуть. И уже осенью можно будет праздновать новоселье!

Закладка фундамента ранней весной

• Возможность сэкономить на материалах до 10-20%, так как «зимние» скидки на стройматериалы все еще действуют.
• Благоприятные условия твердения бетона.
• Отсутствие грунтовых вод. Замерший грунт не осыпается и хорошо держит форму.
• Транспорт и услуги спецтехники значительно дешевле и доступней, нежели летом, в пик сезона.
• Наличие свободного времени и рабочих бригад. Не придется ждать своей очереди в постройке дома летом, когда все захотят построиться одновременно.

В целом, весеннее строительство имеет схожие плюсы с осенним, однако, для строительства без простоев, приходится действовать в более сжатые сроки (успеть купить и завезти все необходимые материалы для строительства стен до начала весенней распутицы).

Закладка фундамента летом

• Комфортные условия для рабочих.
• Благоприятные условия твердения бетона.

Закладка фундамента зимой

Современные средства строительной химии и технологии ухода за твердеющим бетоном позволяют вести обустройство фундамента зимой. При этом зимнее бетонирование фундамента более трудоемкое и дорогостоящее. Эта работа требует четкого соблюдения температурного режима бетонной смеси.

Подведем итоги

Несмотря на широко распространенное мнение, самым оптимальным временем начала строительства является не лето, а осень или ранняя весна. А учитывая высокое содержание грунтовых вод на многих участках и наше дождливое лето — осень и весна, пожалуй, единственное и лучшее время для закладки фундамента.

Строительство будет идти чуть дольше, но по принципу «тише едешь-дальше будешь». Можно будет не ждать своей очереди на строительство, сэкономить на строительных материалах, хорошо просушить и проветрить дом за лето, благоустроить прилегающую территорию (вывезти весь строительный мусор и сделать ландшафтный дизайн) и въехать в дом, справив новоселье уже осенью.

Поделится статьей:

Когда лучше начинать строить дом — зимой или летом?

Большинство людей уверены, что основные строительные работы по возведению дома, следует выполнять в теплое время года. Их опасения связаны с тем, что при выполнении строительно-монтажных работ в осенне-зимний период, стены дома растрескиваются или деформируются.

Важно отметить, что это мнение ошибочно, современные строительные материалы и технологии позволяют не задумываться о том, когда начинать строить дом. При этом нужно понимать, что каждый сезон года имеет свои особенности и нюансы, которые нужно обязательно учитывать при планировании строительных работ.

Когда начинать строительство дома в Украине?

Огромное значение для начала строительных работ имеет климат. Например, территория Украины отличается теплым климатом, поэтому в зимний период очень низких минусовых температур, практически никогда не бывает. Это позволяет проводить строительно-ремонтные работы на участке на протяжении всего года.

При этом, чтобы все технологии строительства были соблюдены, важно знать, когда лучше строить дом, и в какие периоды выполнять определенные работы.

• Весенне-летний период. Март-апрель – лучшее время для закладки фундамента. Строительство стен и кровли крыши можно будет начать с октября, а уже в декабре-январе приступить внутренним работам.
• Осенне-зимний период – благодаря особенностям современных строительных материалов, теперь каждый может начинать работы по устройству фундамента осенью, до понижения температуры воздуха ниже нуля. В таком случае, строить стены можно будет весной, а отделочные работы начать выполнять в начале лета.

Таким образом, нельзя однозначно сказать, когда лучше строить дом, так как оба этих варианта имеют свои преимущества, а главное, позволяют не терять драгоценное время.

Специалисты компании «Строй 17» отлично разбираются во всех нюансах и особенностях строительства дома в теплое и холодное время года. Мы выслушаем все ваши пожелания и предложим оптимальный вариант для того, чтобы в кратчайшие сроки построить дом.

Строительство домов зимой: положительные стороны

Сомневаетесь, можно ли строить дом зимой? Благодаря инновационным параметрам современных материалов и технологиям строительства, возведение дома в холодное время года отличается массой неоспоримых преимуществ.

• Сокращается время на усадку фундамента – под тяжестью стен и крыши дома, при низких температурах, фундамент проседает до твердой почвы достаточно быстро. А это значит, что на стенах не возникнут трещины и они не будут деформированы.
• Стены дома проседают максимально равномерно, при этом сам процесс проседания ускорен в несколько раз.
• При выполнении строительных работ в холодное время, тяжелая техника никак не вредит почве.
• В зимний период дом строить гораздо дешевле, так как в это время существенно снижаются цены на строительные материалы, можно нанять команду профессионалов и значительно снизить цену на общую стоимость строительства.
• Дома из сруба также рекомендовано строит именно в осенне-зимний период, так как в это время поражение ее вредителями или грибком действительно минимальны.

Строительство летнего дома: основные достоинства

Заливка фундамента ранней весной и строительство стен летом – это самый распространенный и востребованный вариант. И это неудивительно, ведь строительство дома в теплое время года имеет ряд неоспоримых преимуществ.

• Продолжительный световой день, отличные погодные условия и минимум дождей способствую выполнению строительных работ и позволяют ускорить все процессы.
• Благодаря отсутствию дождей и лишней влаги, фундамент остается сухим, без капли воды в траншеях. Это имеет огромное значение для его долговечной эксплуатации.
• Удобство и легкость обработки и монтажа строительных материалов – большинство мастеров отмечают, что в весенне-летний период, кирпич, газобетон, брус и многие другие материалы распиливаются гораздо легче.
• На рынке представлено огромное количество составов, которые усиливают адгезию материалов. Правда эти составы можно использовать только при плюсовых температурах.

Рекомендации компании «Строй 17»

Безусловно, время начала строительных работ зависит от многих факторов. Однако только специалисты помогут спланировать строительные работы так, чтобы не было потеряно время, а дом прослужил долгие годы.

Строительство фундамента

Если вы планируете в доме подвал или цокольный этаж, то фундаментные работы стоит начинать поздней весной. В период дождей, первые заморозки и в сильную жару фундамент заливать не стоит, так как это может отразиться на его прочности. Таким образом, оптимальным решением станет ранняя осень, середина весны или начало лета.

Возведение стен

Стены из камня, кирпича и других аналогичных материалов можно возводить только при устойчивой плюсовой температуры. Низкие температуры могут разрушить раствор, вследствие чего появятся мостики холода. Идеальным временем для строительства домов из бруса является зима.

Кровля и коммуникации

Закрытие внешнего контура и возведение кровли являются всесезонными работами. Их можно выполнять круглый год. При этом есть некоторые ограничения по материалам, например, битумную черепицу можно укладывать только при температуре выше нуля. Что касается коммуникаций, то земляные и бетонные работы следует выполнять только в весенне-летний период, а внутреннюю разводку и монтаж, можно делать в любое время года.

Остались вопросы — звоните!

Обращайтесь, и специалисты компании «Строй 17» помогут разобраться во всех нюансах, правильно спланируют работы и построят красивый и надежный дом.

Когда лучше начинать строить дом: выбираем оптимальное время для различных видов работ

Учитывая, что при использовании современных материалов строить можно практически в любое время года, нельзя сказать однозначно, когда лучше начинать строить дом. Так специальные добавки позволяют работать с бетоном при температурах до -20 °C при условии дополнительного прогрева. А при возведении домов из бруса в холодное время года усадка получается меньше. При выборе времени следует принимать во внимание климатические особенности местности, а также размер постройки – чем она меньше, тем меньше времени займет строительство.

Итак, разберем по порядку, какое время года является оптимальным для различных этапов строительства, и когда лучше начинать строительство дома в целом в стандартных для Украины климатических условиях.

Выбор территории

Лучшее время для выбора места – холодное время года. В период с ноября по март, когда ландшафт лишен зеленого покрова, обнажаются основные недостатки местности: низкое качество почв, подтопляемость, плохое состояние окружающих дорог и пр. 

Архитектурное проектирование участка

С проектирования начинается любая стройка. Индивидуальный проект, разработанный архитектурным бюро, не только определяет внешний вид постройки, но и позволяет создать оптимальную планировку помещений и придомовой территории, выбрать необходимые материалы и рассчитать их количество, оформить документы в соответствии с действующими нормами. В Vizdome Space вы можете заказать разработку проекта частного дома в Украине по минимальным ценам. Стоимость архитектурного проекта для стройпаспорта у нас составляет 10 $/м², рабочего проекта для строительства – 15 $/м². Вы можете заказать нам проект или проконсультироваться, отправив заявку через форму на сайте сайт, позвонив по номеру +38 (066) 1625-142 или связавшись с нами через любой связанный с ним мессенджер.

Обустройство фундамента и прокладка коммуникаций

Лучше проводить земляные работы в теплый период, когда земля прогрелась. В противном случае потребуется спецтехника для прогревания грунта, ведь проложить должным образом коммуникации в промерзшей почве проблематично. При заливке фундамента в холода придется использовать специальные морозостойкие добавки и греть бетон и битум, что ощутимо повысит стоимость работ по сравнению в их выполнением в сезон.

Возведение стен

Выбор сезона очень важен при строительстве из материалов на древесной основе. Для начала строительства деревянного дома благоприятна сухая морозная погода, так как в мороз гибнут паразиты, а низкая влажность препятствует появлению плесени. Для бруса это менее критично, чем для оцилиндрованного бревна, поскольку он обрабатывается антисептической пропиткой на заводе.

Стены из газобетона, пеноблоков, кирпича, керамоблоков возводятся достаточно быстро, строительство монолитных бетонных конструкций проходит дольше. Выполнение работ в теплое время года повышает скорость строительства. Кроме того, используемые растворы можно применять только при плюсовой температуре.

Дома из панелей, в принципе, можно собирать когда угодно.

Начало строительства крыши

Желательно делать крышу в теплую сухую погоду. Монтаж стропильной системы и укладка кровли в случае простой конфигурации крыши занимают в сумме около полутора месяцев. Внешнюю отделку лучше также проводить в теплую погоду. Внутреннюю можно и зимой, если дом уже отапливается.

Таким образом, в какое время года начинать строительство дома однозначно ответить сложно, так как все определяется вашими возможностями, потребностями и используемыми материалами. Наиболее распространенный вариант – залить фундамент весной и довести постройку до состояния, когда готово все, помимо чистовой отделки, до наступления холодов. Но вполне можно залить фундамент осенью, а к возведению стен приступить уже весной, заранее закупив стройматериалы, многие из которых зимой стоят дешевле. В любом случае, прежде чем строить, желательно иметь в своем распоряжении готовый проект и стройпаспорт, а этим можно заняться когда угодно.

Благоприятное время для строительства дома

Главные правила строительства по лунному календарю:

• Земляные работы лучше проводить при убывающей Луне (другими словами, когда на убывающей луне все силы в земле — то благоприятно проводить строительные работы те, что ниже отметки поверхности земли — копание, рытьё котлована, строительство фундамента).

• Начинать возводить дом выше отметки 0,000 — ставить сруб, возводить стены лучше на растущую луну.

• Нельзя рыть котлован в дни, когда Луна проходит по знакам Зодиака водной стихии (Рак, Скорпион, Рыбы), потому что грунтовые воды в это время находятся под давлением и могут прорвать наружу.

• Избегать дней водной стихии следует и при закладке фундамента, он будет сохнуть долго и неравномерно.

• Чтобы избежать сырости, не ставьте в дни Воды также и стены подвала. Лучше это сделать в дни Близнецов, Водолея, Овна, Стрельца.

• Бетон также не стоит заливать под знаками Воды при растущей Луне.

• Не стоит заливать бетон и при ущербной Луне под знаком Льва, иначе он быстро высохнет и даст трещины.

• Заливать бетон следует при убывающей Луне под знаками Земли (Телец, Дева, Козерог)

Различают 4-е фазы луны:

• 1-ая фаза – новолуние;

• 2-ая фаза – возрастающая луна;

• 3-я фаза – полнолуние;

• 4-ая фаза – убывающая луна.

Новолуние и возрастающая Луна означают рост в решаемом вопросе, развитие, подъем, увеличение шансов на победу, успешное начало новых дел, составление планов, успех. Полнолуние — это апофеоз всех дел, оптимальное решение всех стоящих вопросов. Убывающая Луна — это полное избавление от всех негативных факторов, избавление от ненужных проблем, неприятностей и связей.

Данные о фазах Луны и ее прохождению по тем или иным знакам Зодиака можно найти в любом лунном календаре.

Автор статьи

ABRISBURO

Когда лучше начинать строительство?

Строительство сопровождает человечество с устройства первой хижины. С развитием прогресса меняется архитектура, повышаются требования домовладельцев к своему жилищу. Но основные этапы строительства дома и погодные условия, в которых оно осуществляется, остаются неизменными. Однозначно нельзя сказать, когда лучше строить дом.

Влияние сезонности на строительство

Люди привыкли думать, что лучше всего выполнять строительно-монтажные работы в теплый сезон. Причиной такой убежденности является плюсовая температура и длинный световой день. Таким образом, можно трудиться, пока не наступит темнота. Но это время имеет и отрицательную сторону – высокие расценки на стройматериалы и строительные услуги, потому что на них большой сезонный спрос.

Весенне-летний сезон – сезон строительства коттеджей. Порой от этого страдают заказчики. Некоторые бригады, чтобы заработать побольше денег, берут сразу несколько объектов. Каждого заказчика интересуют сроки, поэтому у бригады, что трудится на нескольких объектах, это отражается на качестве работ. В итоге, дом может быть построен в сроки, но качество строительства оставляет желать лучшего.

Избежать такой ситуации можно при сотрудничестве с нашей фирмой. Компания «КиевНовБуд» занимается возведением домов и коттеджей в Киеве и области. Контакты  можно найти на нашем сайте. Каждая бригада работает только с одним объектом, удовлетворяя все пожелания клиента, касающиеся планировки, материалов, сроков строительства и других возникающих вопросов. Наши цены на дома и цены на услуги  зависят не от сезонности, а от степени их готовности.

Возможны следующие варианты:

• возведение коробки дома: стоимость начинается от 2990 гривен за кв. метр, продолжительность строительства – 4-6 месяцев;
• строительство дома под чистовую отделку: стоимость от 4990 гривен за кв. метр, продолжительность строительства – 9-12 месяцев;
• строительства дома под ключ: стоимость от 7990 гривен за кв. метр, продолжительность строительства – 12-18 месяцев.

При заключении договора оговариваются сроки строительства, при нарушении которых наша фирма выплачивает компенсацию в виде 1% от общей стоимости.

Какое время лучше для выполнения строительных работ

Для каждого вида работ существует свое время, когда их лучше всего выполнять. Поэтому строить можно круглый год, только определиться, когда начинать строительство. Нужно правильно распределить свои силы и выполняемые работы.

Выбор земельного участка и проектирование
Для строительства загородного коттеджа, сначала надо подобрать земельный участок. Лучшим временем для этого является поздняя осень – начало весны. В это время природа обнажена и видны все недостатки местности: качество грунта, подтапляемость, состояние подъездных дорог. Летом все выглядит намного привлекательней и за красотой порой люди не видят недостатков.

Любая стройка начинается с проекта строящегося объекта. В настоящее время можно не мучиться с придумыванием своего дома, а воспользоваться готовым проектом. Если есть желание иметь эксклюзивный коттедж, можно заказать индивидуальный проект. Разработка проекта – один из этапов, на который не влияет сезон, и он может выполняется в любое время года. Хотя, влияние на такие работы может оказать сезон отпусков. Но компания ООО “КиевНовБуд» — ответственный застройщик и на нашу работу не влияют отпуска и праздничные дни.

Мы всегда качественно обслуживаем клиентов, индивидуально работая с каждым.

Земельные работы и устройство фундамента

Лучшее время для строительства коттеджа – теплое время года. Желательно выполнять земельные работы при прогретой земле. Современные технологии позволяют проводить эти работы и в зимний период, но тогда придется использовать специальную технику, чтобы прогреть грунт.  А это увеличивает сроки и стоимость строительства. В промерзшей земле трудно проложить качественно коммуникации.

Фундаментные работы зимой возможны, если в бетон добавлять морозостойкие добавки, но это значительно увеличивает стоимость дома. Кроме того, необходим еще обогрев битума и бетона. Таким образом, посчитав с помощью калькулятора устройство фундамента в зимнее время, можно сделать вывод, что его стоимость будет в полтора раза выше, чем строительство в сезон.

Возведение стен и кровли

Сезонность большое значение имеет для стен из дерева. Бревенчатый сруб лучше возводить в сухую морозную погоду, так как при минусовой температуре гибнут паразиты, которые могут находиться в дереве. Если строить деревянный дом в сырую погоду, то большая вероятность, что он может покрыться плесенью и грибками, он станет серого цвета, особенно это относится к оцилиндрованному бревну. Для возведения каркасного дома также желательна благоприятная погода, хотя брус обработан антисептиком в заводских условиях.

Самые короткие стоки возведение стен из газобетона, каремоблока и пеноблоков, на монолитные уходит больше времени. Естественно, в теплое время скорость строительства выше. Кроме того, работа с растворами предполагает плюсовую температуру.

Монтаж стропильной системы занимает около месяца, кровельные работы — две недели, если простая конфигурация крыши. Естественно, крышу следует возводить в хорошую погоду, до сезона дождей. Отделочные работы можно выполнять в течение всего года. Внешнюю отделку лучше вести в теплое время. Внутренняя отделка может выполняться и зимой, если в доме проведена отопительная система.

Когда лучше строить дом

Анализируя сроки строительства частного дома, можно сделать вывод: лучше начать строительство весной и подогнать сроки так, чтобы дом под чистовую отделку был готов к холодам. Если строительство ведется своими руками, то предугадать его окончание трудно, так как во время проведения работ могут возникнуть разные трудности, которые влияют на сроки.

Переложить все заботы о начале строительства и его сроках можно на строительную организацию, подписав с ней договор о строительных работах. Наша компания имеет большой опыт работы с клиентами, в том числе и состоятельными. На все работы дается гарантия 5 лет, а на строительные материалы до 50 лет. На предоставляемые нами материалы нет наценки, мы зарабатываем путем качественного выполнения работ. После завершения строительства мы не бросаем своих клиентов. По любым вопросам всегда можно обратиться к нашим менеджерам. Мы стараемся в самые короткие сроки решать все проблемы.

При наличии достаточных средств любое строительство занимает максимально короткое время и не зависит от сезона!

В какое время года лучше строить дом из профилированного бруса?

Прежде чем начинать работы по возведению деревянного коттеджа, стоит предварительно выяснить, когда лучше строить дом из бруса. У здания, построенного из древесины, много особенностей. И время года, когда оно возводится, влияет на «поведение» пиломатериалов.

От строителей можно услышать два распространенных мнения – лучше всего начинать возведение дома из бруса зимой или летом. Именно эти времена года оптимальны для постройки деревянных зданий.

Строительство дома зимой

При возведении здания зимой у заказчика строительства есть возможность установить деревянный дом только на свайный или винтовой фундамент. Заливка бетонного основания дома невозможна. Но для строительства дома из бруса вполне достаточного винтового или свайного основания. Оно выдержит оказываемую на него нагрузку.

Особенность деревянного зимнего домостроения – в это время года обычно строят здания из древесины, заготовленной в холода. Это существенный плюс для заказчиков строительства. Зимой деревянные пиломатериалы содержат минимум влажности. На них оказывают влияние морозы. В результате воздействия холодов влага, находящаяся в дереве, вымерзает. Это способствует медленной сушке и равномерной усадке деревянного здания.

Ещё одна причина, по которой строить деревянный дом в холода выгодно, – зима является временем, когда у строителей мало работы. Большинство людей откладывает возведение домов до наступления тепла. Поэтому в зимние месяцы можно построить коттедж быстрее и дешевле. В это время года строительные компании нередко делают своим клиентам скидки.

Строительство дома весной

С наступлением тепла появляется возможность строить дом из бруса на любом основании. При плюсовой температуре можно заливать бетонный фундамент, ставить сваи. Но весна – сезон года, когда начинаются дожди, повышается влажность воздуха. Это способствует тому, что брус плохо сохнет.

Из-за высокой влажности воздуха и дождей возникают проблемы с обработкой деревянного дома. Его нельзя окрашивать, бесполезно пропитывать антисептиками. Придётся дождаться сухой погоды, чтобы дерево просохло, а только затем наносить на него защитные составы.

Но всё же начало строительства деревянного дома весной – не плохой вариант. На возведение здания требуется время. Поэтому, начав работы весной, к лету строение будет готово к просушке.

Строительство дома летом

Лето – оптимальное время, когда, когда лучше всего строить дома из бруса. В это время года начинается строительный сезон. Не приходится откладывать на потом какие-то работы, которые невозможно провести в холода.

Брус летом хорошо сохнет. Поэтому скорость усадки здания будет высокой. Сушка древесины проходит в несколько этапов. Скоростной этап просыхания пиломатериалов длится первые три месяца. Будет хорошо, если это время придется на летний сезон.

При летнем строительстве требуется учитывать важный момент – время заготовки бруса. Хорошо, если получится закупить пиломатериалы из зимней древесины. Они станут иметь низкую влажность. Но не всегда получается это сделать из-за большого спроса на пиломатериалы в высокий строительный сезон.

Строительство дома осенью

Осенью снова начинаются дожди, поэтому строительство может затянуться из-за невозможности вести работы на объекте. Как и весной, в это время года возникают сложности с обработкой здания антисептиками. Они просто смываются дождями, не успевая проникнуть внутрь бруса.

Плюс при строительстве дома из бруса осенью – дом будет построен перед холодами, а зимой начнется его промерзание, которое станет способствовать его равномерной усадке за счёт медленной сушки. 

Посмотрите наши самые популярные проекты домов из бруса

Все проекты домов

Отделка деревянного дома сайдингом позволит защитить его от неблагоприятного воздействия внешней среды. Этот облицовочный материал убережёт деревянные стены строения от попадания на них влаги….

Читать далее…

После строительства коттеджа из древесины требуется провести облицовку его внутренних и наружных стен. Отделка деревянного дома имитацией бруса станет удачным вариантом.

Читать далее…

После того, как дом из профилированного бруса построен, нельзя сразу проводить его отделку: вначале требуется сушка. На это при естественном высыхании материала может потребоваться несколько …

Читать далее…

Когда лучшее время года для жилищного строительства?

29 дек Когда лучшее время года для жилищного строительства?

После того, как вы выбрали проект, вам нужно решить, когда вы собираетесь начинать жилищное строительство. Выбранные вами временные рамки будут определять все, что будет происходить впоследствии: планирование, заказ подрядчиков и так далее.

Конечно, при принятии этого решения необходимо учитывать множество факторов.При планировании жилищного строительства необходимо учитывать типичный климат в вашу погоду, а также точный характер работы, которую необходимо выполнить.

Строительство осенью

Если вы строите новый дом, многие подрядчики советуют начинать строительство с осени. Грунт еще не промерз, поэтому бетонный фундамент легко залить. Достаточно прохладно, чтобы ваши подрядчики не подверглись опасному перегреву, и хотя климат значительно варьируется от места к месту, во многих частях страны осень бывает сухой.

Начало жилищного строительства осенью также означает, что, если ваши подрядчики будут придерживаться своих сроков, они смогут вовремя достроить внешние и опорные стены, а также крышу к зиме. Оттуда они могут приступить к внутренним работам.

Строительство зимой

Если вы проводите ремонтные работы или выполняете другие работы, которые затрагивают только интерьер дома, начало жилищного строительства зимой может быть хорошей ставкой. Многие подрядчики предпочитают работать в более прохладные месяцы из-за того, что строительство большинства жилых домов является физически обременительным.

Поскольку большинство людей зимой не заливают бетон и не выполняют серьезных наружных работ, стоимость строительных материалов обычно резко падает. Так что если вы сможете строить жилье зимой, это может оказаться для вас финансовым преимуществом. Однако имейте в виду, что ваш проект может быть отложен из-за курортного сезона.

Строительство весной

Если погода весной сравнима с погодой осенью, то начинать жилое строительство весной совсем другое.Весна, как правило, очень влажная, и земля может промерзать, поэтому сейчас не лучшее время для заливки фундамента. Вы также можете обнаружить, что вашей способности выполнять серьезные работы на открытом воздухе мешают штормы или ветер в большинстве климатических условий Северной Америки.

По этим причинам большинство подрядчиков предпочитают работать в помещении в первые весенние месяцы. Жилое строительство новых домов обычно возможно более поздней весной, когда земля оттаивает, земля перестает быть такой грязной и весенние дожди менее выражены.

Строительство летом

Многие проекты начинаются летом. Лето может быть идеальным, если у вас длинные сроки или вы ожидаете задержек; у ваших подрядчиков будет достаточно времени, чтобы завершить строительство жилья, пока земля не замерзла или не стало слишком холодно для работы. Но имейте в виду: затраты на материалы летом обычно заоблачные из-за повышенного спроса, и подрядчикам может быть трудно работать в жару. А если ваш район подвержен летним штормам, ваш проект может быть значительно отложен.

Выбрать лучшее время года для начала строительства жилого дома может быть непросто. Это тщательный баланс, который зависит от конкретной природы проекта, климата в вашем районе и бюджета проекта. После того, как вы примете эти правила во внимание, свяжитесь с нами в McNeil Construction, и мы найдем лучший способ претворить ваши планы в жизнь.

В какой месяц лучше всего начинать строительство дома?

В какой месяц лучше всего начинать строительство дома? Лучший месяц для начала строительства нового дома — март, но если вы опоздаете, то тоже подойдет апрель.В эти месяцы лучшая погода на открытом воздухе, не слишком жаркая и не слишком холодная. Большинство ранних этапов строительства дома осуществляется в основном на открытом воздухе, поэтому погода и климат имеют большое значение. С приближением летних месяцев это лучшее время для начала любого строительного проекта на открытом воздухе.

Рекламные объявления Большинство людей будут работать в течение зимних месяцев предыдущего года, чтобы как можно раньше завершить разработку чертежей дома и получить все необходимые разрешения, чтобы они могли сосредоточиться только на строительстве в течение предстоящих весны и лета.В большинстве домов от закладки фундамента до установки дверного звонка требуется около шести месяцев. Так что всегда лучше планировать строительство на весну, чтобы к концу лета дом был полностью построен и готов к заселению. Имейте в виду, что время строительства дома варьируется в широких пределах и в основном зависит от площади в квадратных футах, а также степени сложности и выбора дизайна. Сложнее построить дома, например, на склонах холмов, а многоэтажные дома обычно требуют больше времени для завершения.Наличие готовой рабочей силы также будет важным фактором своевременной отделки дома.

Когда начинать строительство дома?

Объявления В марте месяце. Если вы опоздали, начало апреля тоже нормально. Если конечная цель состоит в том, чтобы построить его как можно быстрее, подготовьте чертежи и разрешения на строительство к началу весны. Следует иметь в виду еще одну вещь: в зимние месяцы спрос на наружное строительство меньше из-за снега и холода в целом.Большинство людей избегают этих месяцев, так как считают, что в эти месяцы на улице работа будет идти очень медленно, потому что им придется носить пальто и куртки, а также из-за ограниченного светового дня. В районах, где выпадает сильный снегопад, действительно имеет смысл подождать до конца зимы, чтобы начать строительство дома. Но в районах, где нет снега даже в зимние месяцы, строительство зимой может дать вам значительную экономию средств. Спрос на рабочую силу зимой невысок, поэтому в целом вы можете получить дешевую почасовую оплату.

Так что, если вы живете в районе с жаркой и солнечной погодой даже в зимние месяцы, вы можете подумать о том, чтобы начать строительство уже в августе, чтобы получить низкие цены. Просто постарайтесь завершить внешний вид дома к концу октября.

Можно ли построить дом зимой?

Рекламные объявления Да, можно. Если вы живете в районе без снегопадов или с умеренным снегопадом в зимние месяцы. Обычный совет — построить экстерьер дома и крышу к октябрю, чтобы ваши работники могли комфортно работать внутри.Но если вы живете в районе, где обычно ожидается умеренный снегопад, например, в таких штатах, как Чикаго, лучше подождать до начала следующей весны, чтобы начать строительство дома. Это сделано для того, чтобы ваши затраты на рабочую силу не увеличивались в геометрической прогрессии. Это также избавляет вас от задержек из-за снега.

Сколько месяцев потребуется, чтобы построить дом?

С современными технологиями в среднем 4500 кв. Футов. Дом можно построить полностью за полгода. Это число сильно различается, поскольку для строительства более крупных домов требуется больше времени, а для строительства домов меньшего размера, как правило, требуется меньше времени.Точно так же дом на холме будет строиться дольше, чем дом на плоском участке земли. Дом, в котором почти все готово, займет меньше времени, чем дом, в котором все сделано по индивидуальному заказу.

Можно ли построить дом за 3 месяца?

ОбъявленияЕсли это дом с небольшой площадью от 1250 до 2250 квадратных футов и одноэтажный, то его можно построить за три месяца. Если все заранее подготовлено, и все блоки идеально и плавно встают на свои места. Но если они этого не сделают, что обычно бывает, это может занять значительно больше времени.

Сколько времени нужно, чтобы построить двухэтажный дом?

Строительство двухэтажного дома от начала до конца занимает около 12 месяцев. Двухэтажный дом обычно занимает в два раза больше времени, чем одноэтажный.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом с 4 спальнями?

ОбъявленияОдноэтажный 4-х комнатный h6 месяцев на завершение. Точно так же двухэтажный дом с 4 спальнями обычно занимает немного больше времени и занимает около 7 месяцев. Среднее время, затрачиваемое на строительство нового дома, составляет около 7 лет.7 месяцев, на основе данных обследования строительства Бюро переписи населения США за 2018 год. Согласно этим данным, время, необходимое для получения разрешения на строительство, составляет около 1 месяца, а для строительства — около 6,7 месяцев.

Что занимает больше всего времени при строительстве дома?

При строительстве нового дома самое трудоемкое дело — это мелкая работа. Это включает в себя такие вещи, как облицовка ванных комнат плиткой и установка вилки электрической розетки. Меньше всего времени уходит на такие вещи покрупнее, как фундамент, стены, изоляция и кровля.

Рекламные объявленияНаконец, вот покадровая съемка дома, построенного от начала до конца.

Найдите другие статьи, похожие на «В какой месяц лучше всего начинать строительство дома?» здесь.

Поделитесь знаниями с другом или коллегой.

Сопутствующие

Стоит ли строить дом сейчас или подождать?

Учитывая высокие цены на строительные материалы и активный рынок недвижимости, многие заинтересованные люди задаются вопросом, является ли строительство дома прямо сейчас лучшей идеей.Хотя есть несколько причин, по которым вам, возможно, придется подождать, для большинства наших клиентов сейчас отличное время, чтобы начать. Если вы сомневаетесь в правильности выбора, при принятии решения следует учитывать несколько факторов.

Почему сейчас отличное время для строительства дома

Хотя может показаться, что вам следует подождать, чтобы построить дом, рынок не всегда работает так, как вы думаете. Вот несколько причин, по которым вы можете начать как можно скорее.

1. Финансирование сейчас идеально

Прямо сейчас деньги получить относительно легко, и вы получите одни из лучших ставок, которые вы увидите в любой момент в будущем. В прошлом году, чтобы удержать рынок жилья на плаву, Федеральная резервная система снизила процентные ставки. Хотя сейчас вы можете заплатить за ипотеку больше, чем год назад, это все же намного меньше, чем вы бы увидели в 2019 году или ранее. Если у вас есть деньги, чтобы построить дом, вы могли бы сохранить их в своих инвестициях и вместо этого использовать финансирование.И если вам нужно финансирование, чтобы получить свой индивидуальный дом, у вас не будет лучшей возможности, чем та, которая у вас есть прямо сейчас.

2. Вы можете получить свою землю, пока можете.

Пока рынок недвижимости остается горячим, вы должны воспользоваться возможностью найти нужную землю, пока она еще свободна. Не каждый может согласиться на какой-либо участок в любом месте — вы должны знать, что земля находится прямо перед тем, как покупать ее. В некоторых случаях у вас есть конкретные цели в отношении земли, например, место для игр ваших детей или место для содержания лошадей.Прямо сейчас наблюдается такой дефицит жилищного фонда, что люди продолжают выходить на рынок. И со временем будет только хуже.

3. Планирование домов на заказ требует много времени

Вы, наверное, слышали, как разные люди в СМИ говорили о шокирующем состоянии цен на пиломатериалы, которое может существенно повлиять на стоимость нового строительства. Но если вы даже не начали планировать дом по индивидуальному заказу, текущие модели ценообразования вас меньше всего беспокоят. С самого начала у вас будет как минимум 6–9 месяцев, прежде чем вы сможете начать покупать материалы.По крайней мере, приступайте к этапам планирования прямо сейчас. Таким образом, когда вы будете готовы начать, у вас будет вся необходимая основа.

4. Вы не можете предсказать будущее

Основная проблема при попытке определить время для такого длительного процесса, как строительство дома, заключается в том, что вы не можете предсказать будущее. Вы можете подождать, только чтобы увидеть, как цены (и процентные ставки) значительно вырастут. При таком спросе, который наблюдается в Нью-Джерси, вы не можете рассчитывать на снижение цен, особенно на землю. Слишком долгое ожидание может полностью избавить вас от покупки.

5. Ты не молодеешь

Смысл ожидания постройки дома по индивидуальному проекту заключается в том, что пока что вы должны жить со своим нынешним жильем. Если вы застряли в ужасной поездке на работу или в строении, которое начинает разрушаться, это кошмар, который может отнять у вас годы жизни. На протяжении всей вашей жизни вас ждут самые разные перемены, например, расширение семьи, смена карьеры или отправка детей в колледж. Нет лучшего времени, чем настоящее, чтобы обрести дом, которого вы заслуживаете.

6. Спрос в конце концов превысит

Легко подумать, что спрос на жилье не станет хуже, но это не всегда так. Все люди, которые откладывали строительство дома по индивидуальному заказу из-за пандемии, устанут ждать. В строительстве уже не хватает рабочей силы. А если цены на материалы упадут, можно ожидать, что рынок наводнится такими же людьми, как вы. Подождав еще несколько месяцев, вы можете обнаружить, что у вас больше нет выбора строителей или предпочтительного времени для строительства.

Когда ждать постройки дома на заказ

Хотя большинство наших потенциальных клиентов могли бы извлечь выгоду из строительства дома сейчас, есть несколько сценариев, когда лучше подождать, по крайней мере, год или два.

Вы не можете себе позволить построить дом

Рынок существующих домов в Нью-Джерси вызывает крайнее разочарование, но для этого есть причина. Если вы посмотрите на свои возможности покупки, а затем начнете искать: «Сколько стоит построить дом?» вы заметите большую разницу в стоимости строительства.В среднем по стране около 300 000 долларов, не считая земли. Если вы не готовы сделать это вложение, было бы неплохо продолжить поиски уже существующего дома и подготовиться к его постройке в будущем.

Новый дом не дождетесь

В конце концов, вы не можете решить построить собственный дом и переехать через месяц или два позже. Для сравнения: вы абсолютно можете сделать это с существующим жилищным фондом, даже если дома, которые вы видите, не соответствуют всем вашим ожиданиям. Строительство нестандартного дома занимает год или два, особенно если вы начинаете в напряженное время.Если у вас скоро подойдут сжатые сроки, вам может понадобиться переходный дом, который даст вам возможность дышать и спланировать свой идеальный дом в ближайшем будущем.

Готовы ли вы построить собственный дом?

Есть много причин, чтобы быть в восторге от постройки дома по индивидуальному заказу, особенно когда вы нанимаете строителей GTG, чтобы упростить процесс. Свяжитесь с нами, чтобы задать вопросы или начать.

Да, зимой дом можно построить

Раньше домостроители считали, что если вы не можете накрыть крышу до первого снегопада, дождитесь весны.Это уже не так. Зимнее строительство не только возможно, но и дает преимущества как владельцу, так и подрядчику.

«Раньше все отключались и впадали в спячку на зиму», — сказал Крис Шенук из C&C Shenuk Construction в Уитоне. «Теперь это другая игра. У нас есть новые продукты и новые технологии, которые позволяют нам работать до конца».

Неустойчивая экономика также оказала влияние. Брайан Брунхофер, президент расположенной в Дирфилде компании Meritus Homes и ранее занимавшейся строительством мегаполисов Pulte Homes, стал свидетелем того, как изменились методы строительства.

Он сказал, что в годы бума новостройщики часто заливали фундамент осенью, когда погода была более благоприятной, потому что они наверняка продавали дома позже. Сегодня спрос ниже, а денег меньше, поэтому они ждут, пока покупатели закажут именно то, что им нужно.

«

экипажей, которые когда-то не перезимовали, теперь счастливы иметь работу», — сказал Шенук, специализирующийся на пристройке и ремонте.

Холодные условия

Большинство сделок можно проводить в любых погодных условиях, кроме самых холодных и неровных, но они имеют ограничения.Световой день короче. Экипажи носят более объемную одежду, поэтому они двигаются медленнее. Необходимо принять дополнительные меры для предотвращения поломки труб, образования обледенения и других проблем с проникновением воды. Опоясывающий лишай лучше прилипает в теплую погоду. Забудьте о заливке асфальта.

«Пока дом покрыт пароизоляцией, и вы поддерживаете временное тепло, все можно делать внутри», — сказал Райан Вейцман, который вместе со своим братом Скоттом Вайцманом является совладельцем компании Restruction General Contractors в Нортбруке. .«Экстерьеры достижимы при температуре от 30 до 20 градусов, если только вы не имеете дело со льдом».

Снег, по сути, никого не беспокоит.

«Намного проще замаскировать снег, чем замаскировать дождь, чтобы все оставалось сухим», — сказал Шенук. «Снег гораздо снисходительнее дождя».

Blizzard 2011 года

«Снег действует как изоляция, сохраняя тепло в земле», — сказал строитель Брюс Риттер из Tiburon Homes из Хинсдейла.«Если у нас будет снегопад, а затем действительно похолодание, это лучше, потому что земля не промерзнет так глубоко, как если бы она была голой».

Наружные бригады часто работают в условиях небольшого снегопада, но снежная буря в феврале 2011 года бросила вызов всем.

«Примерно через полторы недели стало хорошо и тепло, но у нас остались большие груды снега», — сказал Риттер, который после урагана послал маленькие тракторы, чтобы выкопать свои проекты. На одном участке были сугробы до окон первого этажа.

Некоторые собственники не планируют строить зимой, но в конечном итоге делают это. Для архитектора Кейси Франкевича, спроектировавшего свой семейный дом в некорпоративном округе Лейк, процесс получения разрешений и торгов летом 2006 года занял больше времени, чем ожидалось. Строители приступили к работе 1 октября 2006 года, «помолившись несколькими молитвами» о хорошей погоде, сказал он.

Работы продолжались до января 2007 года. К тому времени был заложен фундамент, закончено черновое обрамление, а внешняя сторона была покрыта Тайвеком.В доме было электричество для работы с электроинструментами, но не было отопления и окон.

В феврале резко похолодало, и строительство остановилось на несколько недель. Несколько раз Франкевич, который работал генеральным подрядчиком, чтобы сэкономить деньги, вместе с женой и детьми выкапывал снег из здания, чтобы оно оставалось как можно более сухим.

Их дом на возвышении с тремя спальнями был достроен к Рождеству того же года.

«Я бы не оставил все на волю случая», — посоветовал Франкевич.«Это действительно начинается с некоторого раннего планирования. И вы должны признать, что флиртуете с вещами, которые могут создать ларек. Когда вы занимаетесь деньгами на строительство, задержки увеличивают чистую прибыль».

Более высокие затраты

В зависимости от строителя или подрядчика, зимнее строительство может стоить дороже, а может и не стоить. Некоторые могут предлагать скидки, чтобы их бригады работали, в то время как другие могут взимать надбавку за то, чтобы оставаться в холоде. Вайцманы, которые также круглый год проводят работы по восстановлению после пожаров и наводнений, заявили, что их цены остаются примерно такими же.

Брунхофер, чья компания вырыла фундамент во время холодного марша, сказал, что дом стоимостью 500 000 долларов может повлечь дополнительные расходы от 5 000 до 10 000 долларов на покрытие расходов, связанных с холодной погодой.

«Во-первых, существует вероятность того, что вы вырываете из земли иней, поэтому вам может потребоваться импортировать верхний слой почвы или глину, если материалы станут непригодными для использования», — сказал он. «Во-вторых, вам обычно требуется другая смесь в вашем бетоне, чтобы справиться с более холодной погодой. Обычно вам также нужны одеяла и обогреватели земли, чтобы поддерживать условия до такой степени, что строительство фундамента может продолжаться.«

Но ожидание тоже стоит денег.

« Если у кого-то есть недвижимость в октябре и он говорит, что мы собираемся начать весной, он должен нести стоимость собственности в течение этого времени », — сказал Райан Вайцман. «Получение разрешения — дорогое удовольствие».

Некоторые покупатели предпочитают зимний график строительства, потому что их дома заканчиваются раньше в этом году. Семьи могут устроиться, а дети могут подружиться до начала школы.

«Люди, которые начинают в весной их дворы обычно раздирают все лето », — сказал Шенук.«Людям, перезимовавшим, покончено и все лето предоставлено самим себе».

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Если вы думаете о строительстве нового дома, вы не одиноки — в первой половине 2020 года по всей территории США было построено почти полмиллиона новых домов на одну семью. ¹ Конечно, вам действительно нравится идея переехать в совершенно новый дом со всеми новейшими функциями и технологиями. Но вам интересно, Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Может быть, вы слышали ужасные истории о том, что первоначальная дата завершения была сброшена на несколько месяцев или даже на год — или, может быть, мысль о выборе собственных приспособлений и отделки кажется ошеломляющей (но немного захватывающей).Итак, мы обрисовали в общих чертах среднее время постройки дома, а также дали несколько советов по экономии времени, которые помогут не сбиться с пути.

Таким образом, вы сможете принять наилучшее решение о том, готовы ли вы потратить время, необходимое для постройки нового красивого дома, который будет вашим собственным.

Подготовьте свой календарь!

Среднее время постройки дома

В среднем на строительство дома от начала до конца уходит семь месяцев, согласно данным U.С. Отчет Бюро переписи населения. ² Но вам также может потребоваться время, чтобы архитектор составил план (1–4 месяца). ³ Затем продлите еще месяц, чтобы получить разрешение на ваш проект, прежде чем лопаты попадут в грязь. ⁴ Сложите все это, и вы получите общий результат на год.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Конечно, в зависимости от того, где вы живете и от метода строительства дома, вы можете пройти через некоторые из этих этапов строительства дома.Итак, давайте разберемся, сколько времени нужно на строительство дома, по типу дома и региону.

Согласно отчету Бюро переписи населения США за 2019 год, на строительство дома от начала до конца уходит семь месяцев.

Время сборки по типу дома

Отложив в сторону сроки архитектурных планов и бюрократизм, проверьте, какой метод строительства дома занимает меньше всего времени:

Дом Тип	Среднее время сборки (2019)
Собственные	12 месяцев
Построено подрядчиками	9 месяцев
Встроенный в продажу	6 месяцев 5

Почему пользовательские сборки медленнее

Предполагая, что вы уже приобрели участок земли, на котором хотите построить, нестандартные постройки — это когда вы нанимаете (или действуете в качестве) генерального подрядчика, чтобы построить дом так, как вы этого хотите.Индивидуальные сборки, такие как проекты, построенные собственником или подрядчиком, похожи в том, что вы (землевладелец) — тот, кто управляет шоу.

Поскольку генеральные подрядчики строят дома, чтобы зарабатывать себе на жизнь, имеет смысл, что проекты, построенные подрядчиками, не занимают столько же времени, как проекты, построенные собственниками, когда вы, как землевладелец, можете иметь небольшой опыт управления строительством дома или вообще не иметь его. В конце концов, в детстве играть с Lincoln Logs — это не совсем то же самое, что строить себе бревенчатую хижину.

Почему нестандартные сборки быстрее

Нестандартное строительство, такое как , построенное на продажу дома, как правило, строятся быстрее всего.Дом, построенный для продажи (аналогичный жилому комплексу, спекулятивному или производственному дому) — это дом, который построен с намерением продать, но в начале проекта покупатель не выстраивается в очередь.

Причина, по которой проекты, предназначенные для продажи, имеют самое быстрое время выполнения работ, вероятно, заключается в том, что строитель уже построил миллиард домов, подобных вашему, с использованием дизайнерского плана-резака для печенья, поэтому у них было время, чтобы разобраться с нюансами. Кроме того, большая часть руководства проектом обычно исходит только от строителя, а не от строителя и потенциально нерешительного покупателя (вставьте потные смайлики).

Если вы выберете «построенный для продажи» маршрут, все, что вам нужно сделать, это поработать с агентом по недвижимости, чтобы найти хорошее подразделение или другое место, где строятся новые дома, и заявить о своих правах покупателя. Возможно, вы не сможете полностью сказать, что дальше, кроме выбора сайдинга, столешниц или цветов краски, но, по крайней мере, вы можете наслаждаться более быстрой временной шкалой и совершенно новым домом.

Время сборки по регионам

Для более глубокого погружения давайте посмотрим, сколько времени требуется на строительство дома в зависимости от региона:

Регион	Среднее время сборки (2019)
Северо-Восток	11 месяцев
Запад и Средний Запад	8 месяцев
Юг	6 месяцев 6

Очевидно, холод и снег могут вызвать некоторые задержки, если вы строите дом на севере, где на строительство дома уходит почти год.Но у вас будет достаточно времени, чтобы выбрать идеальный смеситель для кухни! С другой стороны, если вы строите дом на юге, вам, вероятно, понравится самый быстрый график — спасибо, солнце и голубое небо!

Этапы жилищного строительства

Если вам интересно, почему строительство дома занимает так много времени, давайте посмотрим, что нужно для его постройки. Вот типичные этапы, которые следуют за архитектурными планами и авторизацией:

• Внутренняя отделка (гипсокартон, полы, шкафы, столешницы и покраска)

Конечно, время для каждого этапа варьируется в зависимости от направления.Но в целом первые этапы обычно проходят быстрее, чем более поздние этапы установки основных систем и выполнения внешней и внутренней отделки. На этих более поздних этапах потребуется тонна различных материалов, и вашему генеральному подрядчику, возможно, потребуется привлечь других специалистов для выполнения работы.

Советы по предотвращению задержек в строительстве

Иногда задержки строительства будут вне вашего контроля — вы мало что можете поделать с промерзшей, мокрой или грязной землей.Кроме того, некоторые погодные условия могут быть опасными для жизни вашей строительной бригады.

Вот основные вещи, которые вы можете контролировать, чтобы ваш новый дом был завершен вовремя:

1. Разработка реалистичного набора планов

Попросите архитектора и строителя вместе разработать набор планов и чертежей для строительства вашего дома. Таким образом, ваш строитель может привлечь вашего архитектора к ответственности за создание чего-то, что реалистично построить, и это не приведет к значительным изменениям и задержкам в будущем.

Конечно, это работает только в том случае, если вы нанимаете отличного строителя дома, который действительно знает, что делает. Поэтому не забудьте взять интервью у нескольких домашних подрядчиков, прежде чем нанимать одного — как если бы вы были папой, допрашивающим прыщавого подростка, который пригласил свою дочь на бал.

2. Придерживайтесь своего бюджета

Придерживаясь домашнего бюджета, вы не упустите возможность реализовать свой проект. Но подождите, а что, если вы обнаружите более красивый ковер, установка которого будет стоить 20 000 долларов, когда вы заложили в бюджет всего 8 000 долларов? Не делай этого! Придерживайтесь бюджета.Почему? Что ж, чтобы компенсировать разницу, вы можете быть вынуждены изменить бюджет в другой области или у вас возникнет соблазн накопить долги — а долг — это глупо! Превышение бюджета в нескольких небольших областях может быстро накапливаться.

Plus, распоряжения на изменение (корректировка первоначального плана здания) всегда вызывают задержки строительства, потому что вам приходится иметь дело с головной болью, связанной с отменой одного заказа и заменой его новым. А заказ таких вещей, как строительные ковры, шкафы, окна и двери, может занять несколько недель, не говоря уже о времени на установку!

Если вы не слишком много внимания уделяете конкретным функциям, попробуйте выбрать как можно больше из стандартного плана этажа.Таким образом, вашему строителю и субподрядчикам не придется бороться с пробелами в обучении, которые вызывают задержки, когда дело доходит до незнакомых материалов и методов установки.

3. Будьте в курсе событий

Своевременное выполнение проекта строительства дома — это все о менеджменте проекта. Так что будь менеджером проекта! Регулярно встречайтесь со своим генеральным подрядчиком, чтобы ознакомиться с планом, бюджетом и предстоящими задачами. Подтверждайте планы на несколько месяцев вперед, чтобы вы точно знали, когда субподрядчики, электрики и сантехники должны прибыть на место.

Если водопровод не может быть установлен в тот день, на который он был запланирован, это может сбить с толку что-то еще в другой день — поэтому обсуждение графика как можно чаще даст вам возможность спросить, как ваш строитель компенсирует это время или решит найдя другого сантехника.

Только будьте осторожны, чтобы не нарушить здесь командную цепочку. Если вы видите проблему с графиком работы строительной бригады, сообщите об этом своему генеральному подрядчику и дайте ей поработать оттуда. Команда движется намного быстрее, когда у нее есть за одним лидером .

Готовы начать строительство?

Готовы ли вы найти лучший участок земли или хотите получить первые деньги в новом подразделении, работайте с опытным агентом по недвижимости. Чтобы быстро и легко найти лучших агентов рядом с вами, воспользуйтесь нашей программой одобренных местных поставщиков (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые являются лучшими приближенными на своих рынках и ставят обслуживание вас своей миссией номер один. Серьезно, уровень мастерства этих агентов поразит вас.

Найдите лучших агентов по недвижимости рядом с вами!

Почему зима — прекрасное время для постройки дома — Особенности

Покупатели жилья и строители часто считают, что строительство нового дома лучше всего подходит для теплых месяцев весны и лета. Многие считают, что низкие температуры и суровая погода являются источником осложнений и задержек в процессе строительства, но представление о том, что зима — плохое время для строительства, просто не соответствует действительности. На самом деле, у начала строительства в холодные месяцы есть несколько явных преимуществ.Будь то покупатель или строитель, все могут извлечь уроки из этих малоизвестных фактов о строительстве зимой:

1. Более короткое время сборки

В среднем на строительство нестандартного дома уходит около девяти месяцев, от начала до конца. Но запуск зимой может значительно сократить эти сроки по нескольким причинам:

• Объем домов намного меньше, поэтому строительные бригады могут уделять больше времени отдельным домам и быстрее завершать многие из них.
• Многие профессионалы, занимающиеся строительством дома, в том числе инженеры, субподрядчики, дизайнеры и плотники, зимой не так заняты.
• Разрешение на строительство занимает меньше времени, потому что зимой меньше людей подают заявки.

2. Личное внимание

Начало сборки зимой также предлагает клиентам гораздо больше личного внимания, чем они могли бы получить в более загруженные месяцы. Поскольку субподрядчики, строительные бригады, инженеры, дизайнеры и все промежуточные звенья менее заняты зимой, они могут с большей готовностью уделять время каждому клиенту, помогая им пройти весь процесс и отвечая на их вопросы, не чувствуя обычной нехватки времени.

3. Помощь природы

Вы можете обнаружить, что мать-природа более охотно идет зимой, чем вы думали изначально. Фактически, несколько экологических аспектов начала строительства зимой действительно помогают обеспечить высококачественный дом, например:

• В засушливые летние месяцы может быть сложно узнать, как объект недвижимости ведет себя в условиях осадков, но в сезон дождей легче понять «рельеф земли», оценив такие обстоятельства, как места, где обычно собирается вода. .
• Дождевая или снеговая вода уплотняет только что уложенный гравий, создавая идеальную основу для бетонных работ.
• Насыщенная грязь способствует более тщательной работе экскаваторов, что помогает избежать ужасных «мест оседания», которые часто появляются после летних сборок.

4. Преимущества для покупателя

Наконец, зимнее здание предлагает покупателям большие преимущества во время покупок и переездов, например:

• Поиск и покупка недвижимости зимой могут быть полезными, потому что отсутствие листвы деревьев и подлеска дает людям лучшее представление о самой земле.Кроме того, любые проблемы с водно-болотными угодьями и дренажем более очевидны в более влажные месяцы.
• Меньшее количество людей желает покупать зимой, поэтому покупатели будут сталкиваться с меньшей конкуренцией и могут обнаружить, что продавцы более склонны к переговорам.
• Как только дом будет завершен весной, покупатели смогут насладиться переездом в теплую погоду — вместо того, чтобы строить летом и переезжать зимой.

Прочие соображения

Хотя перечисленные выше преимущества могут сделать зиму прекрасным временем для строительства, также важно тщательно спланировать сезон.Например, в Adair Homes мы следим за процессом, чтобы каждый новый дом имел возможность просохнуть перед нанесением внутренней отделки — даже зимой. Это помогает избежать любой возможности образования плесени — серьезной проблемы для зимних строителей — и предотвращает лопание гвоздей из гипсокартона и деформацию гвоздей.

При строительстве зимой используйте материалы, подходящие для погодных условий (мы любим пиломатериалы, высушенные в печи), и работайте эффективно, чтобы ограничить воздействие. Завершите все это мерами безопасности, такими как измерения влажности и проверки, чтобы обеспечить здоровый дом.

Успех круглый год

Как видите, старые представления о зимнем домостроении больше не применяются. Как отрасль, мы должны работать для обеспечения круглогодичного успеха, эффективно планируя зимние месяцы и обучая покупателей строить в так называемое «межсезонье». И мы можем внедрить процессы, чтобы гарантировать, что каждый дом построен правильно и с одинаковыми стандартами качества — независимо от сезона.

НАЧАТЬ

Загрузите каталог планов этажей Adair Homes, запланируйте бесплатную консультацию и представьте себе возможности.adairhomes.com/columbian

Хронология строительства дома

: сколько времени это займет?

Дом »Сколько времени нужно, чтобы построить индивидуальный дом?

Если вы планируете построить дом по индивидуальному заказу, у вас может возникнуть много вопросов. Вы почти наверняка задавались вопросом о сроках строительства дома на заказ. Это один из самых частых вопросов, которые мы слышим.

В среднем на строительство нового дома уходит около шести месяцев. Но мало домов среднего уровня. Продолжительность строительства дома может быть разной.Модульные дома могут занять всего три месяца. С другой стороны, строительство больших домов на заказ может занять до 16 месяцев.

Эти факторы могут повлиять на время постройки дома:

Ниже мы расскажем вам об одном из кратчайших сроков строительства дома. Ваша временная шкала может занять больше времени, если вы строите большой дом или в непредвиденную погоду.

Перед началом строительства: чертежи, разрешения и подготовка площадки

Перед началом строительства мы подготовим чертежи вашего нового дома.Вы также сможете совершить виртуальную прогулку по завершенному дому с помощью нашего программного обеспечения для 3D-моделирования.

После того, как ваш дом будет спроектирован, мы разработаем график строительства дома. Затем мы определим, какие материалы нам понадобятся для строительства вашего дома.

Многие люди предпочитают использовать домашние планы с предварительно установленной ценой. Другие адаптируют существующие планы к своим потребностям. Вы можете ожидать, что сроки строительства вашего дома для плана с предварительной оценкой будут короче, чем для нового дома. Планы домов с предварительно установленной ценой обычно имеют несколько задержек в процессе получения разрешения и поставок.Это потому, что все — от подрядчиков до строительных инспекторов — знакомы с требованиями.

Запросить оценку

Перед началом строительства ваш строитель получит разрешение на строительство от города или округа. Этот процесс может длиться от нескольких дней до нескольких месяцев.

После утверждения разрешения на строительство мы подготовим ваш участок к строительству. Это может включать удаление деревьев и расчистку кисти. Мы также позаботимся о том, чтобы грузовики и оборудование могли добраться до вашего нового дома.

Затем инженеры нанесут план вашего нового дома. Некоторые вещи, которые мы проверяем при верстке сайта, включают:

• Ваш дом ориентирован на максимальное количество солнечного света?
• Можно ли будет подключить газ и воду?
• Максимально ли увеличиваем количество хороших просмотров?

Как только вы будете довольны будущим участком вашего дома, мы приступим к строительству. Ставки, которые мы делаем на этом этапе, будут определять команды в течение следующих нескольких недель.

Процесс строительства

Процесс строительства может длиться от чуть более трех месяцев до более чем года. Ваш строитель — самая важная часть этого процесса. Они несут ответственность за связь с субподрядчиками, заказ материалов и строительство. Они позаботятся о том, чтобы все работы выполнялись в соответствии с необходимыми спецификациями.

Части процесса строительства также выполняются торговцами или субподрядчиками, такими как электрики, ландшафтные дизайнеры, сантехники или специалисты по HVAC.

Во время строительства вы также будете встречаться с инспектором по строительству вашего города или округа. Этот инспектор отвечает за безопасность вашего нового дома. Они будут посещать ваш дом несколько раз в процессе строительства. Ожидайте, что строительные инспекторы проверит ваш фундамент, каркас, электрические системы и водопровод.

Поскольку в процессе строительства задействовано несколько групп, важно хорошее планирование. Если в вашем районе мало торговцев или ваш город переживает строительный бум, вы можете заметить задержки.

Ваш строитель должен быть знаком с местными торговцами и требованиями к строительной инспекции. Они будут работать со всеми, чтобы процесс строительства прошел гладко.

Неделя 1: Земляные работы и выравнивание

Для многих новых домовладельцев первая неделя — одна из самых захватывающих недель в процессе строительства. На этой неделе мы займемся строительством вашего нового дома. Большая часть раскопок и выравнивания уже сделана. На этой неделе вы увидите на своем участке бульдозеры и катки.

Если в вашем новом доме есть подвал, мы начнем его раскопки.Если в вашем новом доме есть пространство для лазания или плита, мы просверлим и выровняем почву. Если ваш участок имеет уклон, мы можем установить средства защиты от эрозии.

Вы увидите первую часть вашего нового дома — нижние колонтитулы, построенные на этой неделе. Нижние колонтитулы — это глубокие бетонные основания, поддерживающие фундамент вашего дома. Когда ваш дом будет построен, вы их вообще не увидите. Обычно они находятся полностью под землей, но эти нижние колонтитулы обеспечат прочную основу для вашего фундамента.

, недели 2 и 3: Foundation

Есть несколько различных типов фундаментов.Большинство людей знакомы с цельными цокольными этажами и фундаментными плитами, но есть также фундаменты для подвалов и перегородки.

Какой бы тип фундамента вы ни выбрали, с этой недели вы начнете строить на нем. Бетонные колонтитулы, залитые в течение первой недели, будут использоваться в качестве основы для фундамента.

Строительный инспектор посетит участок и осмотрит фундамент. Они проверит, что фундаментные стены сделаны из подходящего материала и имеют достаточную толщину.Они также проверят наличие вентиляционных отверстий и водонепроницаемости.

, недели с 3-й по 5-ю: обрамление и экстерьер

В течение следующих нескольких недель вы увидите, как ваш дом обретает форму! Строители обрамят из бруса каркас вашего дома. Вы увидите грубые проемы окон и дверей, а также внутренние стены. Если в вашем новом доме более одного этажа, все уровни будут оформлены сразу.

Строители добавят внешнюю обшивку вашего дома, что не является окончательным внешним видом.Его задача — сохранять дом сухим, пока строительство будет завершено.

Ваша крыша также будет достроена за это время. Строители наклеят обшивку и прибьют ее по месту. Затем будет применена черепица или черепица. К концу этого срока ваша крыша будет выглядеть как крыша готового дома.

В рамках обрамления будут установлены окна и двери. Однако они все равно будут выглядеть «грубо». Это потому, что окружающие их кожухи не будут установлены еще в течение месяца.

Ожидайте как минимум еще одной проверки в течение этого периода. Строительный инспектор проверит каркас и убедится, что он безопасен. Они позаботятся о том, чтобы рама была надежно прикручена к фундаменту. Они также проверит, что древесина хорошего качества и выдержит ли дом тот вес, на который он был рассчитан.

После того, как строительный инспектор одобрит обрамление, будет применена окончательная внешняя отделка.

Запросить оценку

Неделя 6: Механика

Теперь ваш дом готов для установки своих механических систем.К ним относятся электропроводка, водопровод и вентиляционные отверстия для отопления и охлаждения. Если вы планируете использовать проводную систему безопасности, ее также обычно устанавливают на этой неделе.

Значительную часть работы на этой неделе выполняют специалисты. Электрики и сантехники могли посещать объект, когда строили каркас вашего дома. В противном случае они грубо определят, где на этой неделе будут установлены ваши механические системы.

Эта неделя визуально менее интересна, чем последние несколько недель. Но теперь вы на пути к созданию функционирующего дома! К концу этого периода вы можете рассчитывать на наличие исправных электрических розеток и проводки для осветительных приборов.У вас также будет проточная вода.

Если все правильно спланировано, этот шаг можно выполнить быстро. Однако из-за проблем с расписанием этот шаг может занять гораздо больше времени.

Есть много субподрядчиков, выполняющих разные части этой работы. Строительные инспекторы также несколько раз посетят ваш дом. Задержки с поставками товаров также могут продлить этот срок.

Неделя 7: Механика и изоляция

Иногда на установку электричества и сантехники уходит больше недели.На этой неделе вы можете по-прежнему видеть на сайте некоторых торговцев. Ваш строитель не будет устанавливать изоляцию, пока механические системы не будут одобрены. Изоляция может закрывать обзор систем электропроводки, что приводит к задержкам в утверждении.

После утверждения всех механических систем ваш дом готов к утеплению. Это не один из самых захватывающих шагов в процессе строительства. Но изоляция поможет вашему дому поддерживать постоянную температуру. Это снизит ваши счета за электроэнергию и уменьшит внешний шум.

Есть несколько различных типов изоляции. Рулоны из стекловолокна — один из самых распространенных видов утеплителя. Он будет развернут внутри стен и на чердаке. Используемая изоляция зависит от климата.

Неделя 8: гипсокартон

Теперь, когда ваша изоляция установлена, строители перейдут к вашим внутренним стенам. В конце этой недели ваш дом изнутри станет похож на дом, который вы себе представляли.

Строители установят гипсокартон во всем интерьере вашего дома.Другие распространенные названия гипсокартона включают гипсокартон, гипсокартон, стеновые панели или гипсокартон.

Установить гипсокартон сложнее, чем просто его повесить. Строители также заделывают швы между досками и зашпаклевывают их, а стены отшлифуют. Ваши стены также будут загрунтованы первым слоем краски.

Неделя 9: Прочные полы и отделка

Строители также установят плинтусы и кожухи. К концу этой недели будут закончены рамы окон и дверей.Если в вашем новом доме будут деревянные карнизы, на этой неделе они будут установлены. Вы увидите, как многие детали, как вы предполагали, начнут обретать форму на этой неделе. На этой неделе строители будут работать над вашими полами и отделкой. Укладывают плитку на кухнях и в ванных комнатах. Твердая плитка не будет повреждена строителями, перемещающими туда бытовую технику и приспособления, но ковры и более мягкие деревянные полы не будут укладываться еще несколько недель.

Строители также установят шкафы и стойки на этой неделе. Однако многие строители не прикрепляют дверцы и ящики еще неделю или две.Это потому, что дверцы шкафа могут поцарапаться при установке раковин и смесителей.

Неделя 10: Живопись и ландшафтный дизайн

Неделя 10 — еще одна захватывающая неделя! Внутренняя часть вашего дома будет окрашена, так что вы сможете увидеть, как на самом деле будут выглядеть комнаты. На гипсокартон нанесут последние слои краски, и отделка также будет окрашена.

Если вы выбрали ландшафтный дизайн как часть процесса строительства, это произойдет за пределами дома в этот момент на временной шкале строительства дома.Участок будет еще раз выровнен, посажены деревья и кустарники. Будет положен газон, мульча и гравий.

Где-то на этой неделе вы и ваш строитель осмотрите свой новый дом. Это шанс убедиться, что в вашем доме есть правильные краски и отделка. Если вас беспокоит что-то, что выглядит незаконченным или просто не то, что вы себе представляли, самое время упомянуть об этом. Строитель исправит любые проблемы в течение следующих нескольких недель.

, недели 11 и 12: финальные механические системы

На шестой неделе были установлены внутренности вашей механической системы.На этой неделе вы увидите последние штрихи в этих системах. Сантехники установят раковины и смесители. Электрики установят выбранные вами светильники. Также накроют крышки розеток и выключателей.

Вы также увидите большую активность по мере ввоза вашей новой техники. Эти системы часто устанавливают торговцы, поэтому на этой неделе вы можете увидеть больше людей, чем обычно, работающих над вашим домом. Ожидайте увидеть финальное оборудование для обогревателей и кондиционеров. Вы также можете увидеть, как были перемещены холодильники, плиты и стиральные машины.

Ваши электрические системы и система HVAC также будут включены. Торговцы проверит наличие любых проблем в последнюю минуту и ​​могут оптимизировать ваше оборудование перед тем, как вы переедете.

Неделя 13: Заключительные проверки

Ваш новый дом почти готов! В течение следующей недели ваш дом пройдет заключительную проверку и будет объявлен готовым к заселению.

Строительные инспекторы города или округа проводят одну серию проверок. Их работа — убедиться, что ваш дом безопасен и соответствует минимальным строительным стандартам.Они попросят строителя исправить любые проблемы, прежде чем ваш дом будет одобрен.

Ваш осмотр не менее важен. Большинство домовладельцев к настоящему времени прошли по крайней мере одну прогулку по своему новому дому. Возможно, вы запросили изменения или выразили озабоченность. Ваш последний визит — это шанс убедиться, что все ваши проблемы были решены.

Теперь вы готовы к заселению. Когда-нибудь на этой неделе вашего нового графика строительства дома вы заберете ключи от своего нового дома. Многие строители покажут вам, как эксплуатировать ваши системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и системы безопасности.Как только это будет сделано, вы готовы к заселению!

Другие часто задаваемые вопросы

Вы могли заметить, что есть много вещей, которые могут повлиять на процесс строительства. Многие люди задаются вопросом, как погода и домашний стиль могут повлиять на сроки строительства дома.

Прочтите, чтобы узнать, какие еще факторы влияют на сроки строительства дома.

Влияет ли погода на то, сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Погода, безусловно, может замедлить сроки строительства вашего дома.Вот почему многие строители приступают к работе весной. Когда наступает влажная осень и зима, ваш новый дом уже будет защищен от непогоды.

Однако строители могут приступить к строительству в любое время года. Определенные погодные условия имеют большее влияние, чем само время года.

Стоячая вода, грязь и сильный холод также задерживают сроки строительства. И стоячая вода, и грязь могут замедлить время высыхания и повредить принадлежности. Они имеют наибольшее влияние при возведении фундамента и каркаса.Строителям тяжело работать в условиях сильного холода, и он может повлиять на оборудование. Вы, вероятно, обнаружите, что в условиях сильного холода строительство идет медленнее.

Что еще мне нужно знать о том, как времена года влияют на строительство?

Вы также должны знать, что погода в США может задержать график строительства на:

Стихийные бедствия также могут повлиять на материалы и рабочую силу для строительства домов. Они могут прервать транспортировку или вызвать нехватку рабочей силы.

Когда лучше всего строить дом?

Нас часто спрашивают, когда лучше всего строить дом.На этот вопрос нет правильного ответа.

Мы рекомендуем клиентам подумать о том, когда они хотели бы переехать в свой дом, при выборе времени для начала строительства. Возможно, вы захотите воспользоваться хорошей погодой, чтобы переехать сюда осенью, или планируете продать дом летом. Вы также можете согласовать свой переезд с окончанием срока аренды. Затем вы можете работать в обратном направлении, чтобы найти идеальное время для начала строительства своего дома.

Помните, что на строительство нового дома уходит примерно шесть месяцев.Поэтому, если вы хотите переехать осенью, неплохо спланировать начало строительства весной.

Если у вас есть строгий график, подумайте о сезонах, в которые вы будете строить. Здесь, в Пенсильвании, нам повезло, что мы можем строить круглый год. Но холодная погода и снег могут создавать свои проблемы. В 2014-2015 годах сильные морозы задержали строительство домов в наших краях.

Некоторые типы домов строятся дольше?

Продолжительность строительства нового дома, безусловно, зависит от типа строящегося дома.Строительство домов с большей площадью может занять больше времени, чем домов меньшего размера. Строительство домов из необычных материалов или систем отопления, вентиляции и кондиционирования может занять больше времени.

В общем, предполагается, что создание сложных функций займет больше времени.

Вот некоторые из факторов, которые могут повлиять на время строительства нового дома:

• Площадь в футах
• Этажность
• Отделки
• Утверждение необычных или технически сложных планов

Дома с этими элементами могут занять больше времени из-за требуемой степени мастерства.Также бывает сложно найти специалистов по определенным типам оборудования. Эти функции также менее знакомы инспекторам строительства, поэтому их утверждение может занять больше времени.

Что я могу сделать, чтобы ускорить процесс сборки?

Многие части графика строительства нового дома находятся вне вашего контроля. Время, необходимое для высыхания бетона или краски, не подлежит обсуждению.

К счастью, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы ускорить процесс сборки.

Во-первых, регулярно общайтесь со своим строителем. Сообщите нам заранее о проблемах или изменениях, которые вы хотите внести в свой дизайн. Это поможет нам убедиться, что мы заказали нужные материалы. Если вы планируете дату заселения так, чтобы она совпадала с окончанием срока аренды или определенным сезоном, сообщите нам об этом.

Во-вторых, подумайте о любых архитектурных особенностях, которые важны для вас. Сроки строительства могут быть отложены, если дизайн меняется во время строительства. Это потому, что строителям нужно будет найти материалы и торговцев, и им, возможно, придется внести изменения в ваши разрешения.Определив, что для вас важно на раннем этапе планирования, вы можете быть уверены, что ваш новый дом отражает ваше видение.

Наконец, вы можете подумать о работе с планом с предварительно установленной ценой или изменении существующего проекта, потому что существующие планы дома были построены раньше. Строительные отделы могут быть уже знакомы с этими планами, что ускоряет проверки и согласования.

Ваш конструктор также может помочь вам определить, как будет выглядеть ваша конкретная временная шкала.