27Июл

Отопление в квартире какое бывает: 404 ошибка — страница не найдена.

27 Июл 1984 alexxlab Комментировать

Содержание

Центральное отопление в многоквартирном доме: газовое или водяное

На чтение 2 мин Просмотров 126 Опубликовано Обновлено

Предпочитаемый вариант отопления

Жильцы привыкли, что отопление жилого многоквартирного дома производиться централизовано, поэтому у них вызывает недоумение предложение о другом виде тепла. Цены на центральное отопление растут, поэтому можно вполне организовать газовое отопление дома многоквартирного, особенно, если это не высотка. Чем хорош такой вид отопления?

При монтаже такого оборудования происходит индивидуальный расчет потребности для каждой квартиры. Кроме этого в квартире будет стоять свой индивидуальный счетчик расхода тепла. Возможность регулировать силу обогрева помещений позволит комфортно существовать тем кто любит жару, и тем, кому нравится прохлада.

Преимущества отопления квартиры газом

  • Схема отопления многоквартирного дома

    тем, что включить и выключить тепло можно без вмешательства посторонних лиц, как отрегулировать подачу в свою квартиру;

  • экономичность такого способа отопления, газ обойдется всегда дешевле;
  • экологически чистый способ получения тепла;
  • возможность регулировать расход, при отъезде из дома можно сделать обогрев минимальным.

Минус такого отопления только один, он технически не может быть выполнен в домах, которые в высоту больше 10 этажей. Любое центральное отопление в многоквартирном доме может быть изменено на собрании ТСЖ. Если жильцы считают этот способ выгодным, то оно будет смонтировано.

Центральное отопление в многоквартирном доме

Отопление многоквартирного дома схема которого очень проста, и включает в себя два круга труб различного диаметра, которые и несут воду по этажам. То есть, там, где давление плохое, в квартирах холодно, поэтому зачастую в таких домах не во всех квартирах бывает тепло. Газовое отопление многоквартирного дома такого не допустит. Там каждая квартира будет обогреваться так, как хотите вы, а не коммунальные службы. Такое отопление многоквартирного дома схема которого продумана за счет индивидуальной подачи позволит не только сэкономить средства, но и наслаждаться теплом. Расчет количества необходимого вам газа производится для каждой из квартир в индивидуальном порядке, а само ТСЖ будет вести все учеты расходов для ремонта и эксплуатации системы.

При возможности выбора удобной системы отопления жильцы дома будут заинтересованы в более экономичном варианте, который кроме этого даст им массу преимуществ в виде регулируемого тепла. Кроме этого обогрев квартир можно производить при помощи газовых конвекторов.

Автономное отопление в квартире

При установке в собственном доме автономной системы отопления, важно помнить, что по законодательству Украины, это можно сделать в квартирах не выше 10 этажа!

Что такое автономное отопление в квартире и  почему его установка является такой проблемой в нашей стране?

Один из ответов на поставленные вопросы — это старые и непригодные системы центрального отопления. Такая проблема возникает у большинства семей, живущих в старых многоэтажках, построенных еще во времена советского союза. К автономному отоплению прибегают даже жители новостроек, поскольку в холодные месяца года и новомодные дома «мерзнут». Отопительный сезон в Украине начинается в октябре и заканчивается в апреле. Дата начала и конца отопительного периода зависит от погодных условий, поэтому может сдвигаться на несколько дней.

Для общего обзора, отопление — это обогрев жилого помещения в холодное время года. Кроме того, системы отопления — это также и системы нагрева воздуха и воды в помещении (отопительные котлы, радиаторы, трубопроводы, тепловые насосы, конвекторы, бойлеры и т.д.). Учитывая процесс работы теплоносителя, отопление бывает: воздушное, водяное, газовое и паровое.

Важные тонкости автономного отопления в квартире

При таком разнообразии систем отопления, автономного в том числе, очень важным шагом является правильный выбор системы. В таком случае, человек должен просчитать все плюсы и минусы той или иной системы, выяснить какой вид системы будет  эффективней для его дома, а также, что немало важно, что будет выгоднее и практичнее.

Автономная система отопления — это независимость от старого и непригодного централизованного отопления, позволяющая самому регулировать температуру в квартире, легко и без проблем поддерживать нужную температуру, включать и отключать в нужный момент и следить за своими расходами на отопление. Однако сложная современная система автоматизации автономного отопления требует времени и внимания со стороны потребителя.

В настоящее время автономное отопление используется для нагрева теплоносителя и подогрева воды. Когда происходит забор теплой воды, отопительный котел автоматически переключается на нагрев воды до нужной температуры. Широко применяются также комнатные датчики температуры. Они измеряют температуру в комнате, и уже потом координируют работу котла, подают сигнал до какой температуры нужно нагреть теплоноситель. Такой принцип позволяет повысить  работу до максимально эффективного уровня, так как не происходит «недогрев» или «перегрев» помещения. Кроме этого современные котлы автономного отопления оборудованы еще и таким ноу-хау: котел работает в нормальном режиме утром и вечером, когда в доме кипит жизнь; днем и ночью же, он переходит в экономный пониженный режим работы.

При установке в собственном доме автономной системы отопления, важно помнить, что по законодательству Украины, это можно сделать в квартирах не выше 10 этажа. Также в ходе установки автономного отопления, или даже перед его началом, необходимо утеплить квартиру.
Определить необходимую мощность будущего котла можно при помощи площади жилья — на 10м² подойдет 1 кВт, на обогрев же 50м² — 6 кВт. Самый оптимальный — это 2-контурный котел, он идеально подходит для обогрева воды для ванной комнаты и кухни, а также хорошо справится с обогревом квартиры.

Решение проблемы с автономным отоплением от SANPOL!

Для того чтобы у вас не возникало проблем с ЦО и вам не приходилось устанавливать автономное отопление в своей квартире, группа компаний «САНПОЛ» рекомендует вам теплый водяной пол. Установив теплый водяной пол в качестве системы отопления, во-первых, ваша квартира освободится от громоздких радиаторов, станет просторнее и светлее; во-вторых, вы получите независимость от центрального отопления и всегда будете в тепле!

Теперь установка теплого водяного пола в квартире не проблема. Мы разработали специальную систему теплый водяной пол для квартир Sanpol mini (подробная информация в статьях «Инновационная система теплый водяной пол Sanpol mini» и «Теплый пол в квартире»). Sanpol mini — это готовый теплый водяной пол с минимальной высотой в 1,5см, что очень удобно для квартир, где есть ограничения по  высоте помещения. Разработанная система полностью себя окупит, и ваши средства будут потрачены не зря! Теплый водяной пол более затратный при монтаже, но значительно экономнее во время эксплуатации, в сравнении с эксплуатационными затратами ЦО.

Установка автономного отопления в квартире по закону!

Если все-таки у вас в квартире обогрев производится центральным отоплением, и вы еще не знакомы с нашей технологией Sanpol mini, то вам придется «выбивать» себе разрешение на установку автономного отопления в квартире, а из-за бюрократических препон  в нашей стране  сделать это нелегко!

Помощь в оформление разрешительных документов

Оформление автономного отопления в квартире пройдет в несколько этапов. Во-первых, нужно будет собрать необходимые документы и предоставить их в межведомственную комиссию соответствующего района (по месту проживания): заявление, копия паспорта, правоустанавливающие документы, копия техпаспорта. Наши специалисты предоставят Вам образец заполнения заявления.

Требования к проекту «автономки»:

  • технические решения с расчетами реконструкции существующей системы теплоснабжения (перенесения транзитных стояков, изоляции, возможного перекладывания распределительных трубопроводов, стояков, замены дроссельных диафрагм, элеваторов, теплосчетчиков и т. д.)
  • проект теплоизоляции оградительных конструкций, отделяющих помещение с автономным теплоснабжением от соседних и внешних оградительных конструкций
  • значения теплоотдачи транзитных стояков и трубопроводов, которые проходят через помещение с автономным теплоснабжением и (при необходимости) тепловые нагрузки мест общего пользования
  • рассчитанные тепловые нагрузки квартиры

Проект согласовывается со всеми организациями, которые выдали технические условия на подключение дома к внешним сетям. После окончания работ составляется акт об отключении квартиры от сетей теплоснабжения, который подается заявителем комиссии на рассмотрение. Указанный акт комиссия утверждает на своем очередном заседании.

Отопление в многоквартирном доме нормы

Основной жилищный фонд городов бывшего СССР, и РФ в том числе, – это многоэтажные многоквартирные дома, от двух-трехэтажек до шестнадцатиэтажных зданий, тогда считавшихся высотными. Плюс к этому современное строительство давно запускает в эксплуатацию дома в несколько десятков этажей, и во всех этих многоквартирных домах функционирует не только центральное отопление, но и автономное.  Стандартная схема отопления многоквартирного дома показана ниже: Стандартная схема центрального отопления многоэтажки

О централизованной системе отопления и схемах его реализации

ЦСО (центральная система отопления многоэтажного дома) никогда не отличалась особой эффективностью – по пути к потребителю и сейчас теряется до 30% тепла, которое потребителем же и оплачивается. Поэтому многие владельца квартир отказываются от ЦСО в пользу автономной системы ввиду ее бо́льшей эффективности и экономичности. Но как работает централизованный обогрев квартир, и можно ли его улучшить?

Система разводки труб по дому схематично очень сложная, плюс подвод труб в жилой дом, и распределение тепла по районам. Только в одном отдельно взятом доме в схему включаются сотни вентилей, кранов, сливов, фитингов, распределителей и фланцев, которые работают на центральное оборудование – элеваторный узел, регулирующий раздачу тепла по дому. Элеваторный узел

[ads-pc-2]
[ads-mob-2]

Схемы подачи теплоносителя в отдельную квартиру с элеваторного узла бывают разными. Так, схема с нижним разливом использует принцип подачи теплоносителя по направлению снизу вверх. Те, кто живет в «брежневках», «хрущевках» и «сталинках», знают, как это работает.

 

В многоэтажном доме с такой схемой подачи теплоносителя подающая и обратная трубы монтируются по периметру дома, начиная с подвала, и выполняют роль перемычек между тепловыми магистралями. Такая схема представляет собой замкнутый цикл с началом и окончанием в подвале дома. Верхняя точка этой трубной разводки – самая высокая квартиры (квартиры) в доме. Общедомовой узел учета тепловой энергии

 

  1. Главный недостаток, от которого эта система отопления в многоквартирном доме так и не избавилась – обязательный спуск воздуха в самой верхней точке разводки при запуске системы. Для этого используют краны Маевского или обычные вентили. Если воздух не спустить, то воздушная пробка обязательно перекроет систему в какой-то произвольной точке, закрыв обогрев всему дому.
  2. Еще один минус схемы с нижним разливом – половина дома обогревается более горячими батареями (от трубы подачи теплоносителя), а вторая половина жильцов получает несколько охлажденный теплоноситель (бо́льшей частью – уже от обратки), и с этим ничего не поделаешь. Температурная разница особо заметна на нижних этажах дома.
Схема отопления с нижним разливом

Важно: Для тех, кто еще подключен к центральной системе отопления и живет на последнем этаже – не переносите кран Маевского на чердак, чтобы не возникло вопросов, в том числе и финансового порядка, к вам от вашего ЖКХ. Тем более, что чердак не отапливается, и трубы могут просто размерзнуться и порваться.

 

Верхний розлив используется для более высоких домов, начиная с девятиэтажных зданий. Труба подачи теплоносителя не заходит в квартиры, а проводится на технический этаж – самый верхний, сразу после последнего жилого. На этом этаже размещается расширительная емкость, воздушный клапан и задвижки, при помощи которых отключаются нужные стояки в случае необходимости – ремонта или аварии. При организации схемы с верхним розливом тепло распределяется по квартирам равномернее, и раздача не зависит от того, на каком этаже и в каком подъезда находится квартира. Такая система отопления в многоквартирном доме схема которой представлена на рисунке ниже, является оптимальной для высотных домов.

Недостаток схемы один: после транспортировки по всем этажам многоквартирного многоэтажного дома теплоноситель до последней ветки раздачи тепла доходит остывшим, и увеличить теплоотдачу в квартире можно только увеличением количества секций в радиаторах по всей квартире. Схема отопления с нижним разливом

Регламент предоставления услуг центрального отопления многоквартирного дома оговаривает предельные значения температуры в квартире: во время отопительного сезона температура в жилых помещениях не должна быть меньше +200С, а в ванной или в совмещенном санузле +250С. Для кухни температурные порог меньше – до +180С, так как она практически всегда отапливается дополнительно – печью (газовой или электрической) для приготовления пищи.

Важно: все температурные требования применимы для квартир в центре дома. Для угловых и боковых квартир температура должна быть больше на 3 -50С.

Температурный график

 

Специалисты, работающие в этой сфере, утверждают, что центральное отопление в многоквартирном доме изживает себя, и наступает эра мини-котельных и автономных систем отопления. Но, пока это произойдет, приходится выбирать.

Об автономном отоплении

Автономная система отопления многоквартирного дома – мечта многих владельцев квартир, но процесс перехода на независимое отопление непрост и дорог. Это и длительные юридические хлопоты, и техническое решение вопроса – правильный подбор оборудования, монтаж и пуско-наладочные работы. И проблемы, связанные с технической реализацией проекта, намного проще. Автономная котельная многоквартирного дома

Рынок бытовой техники, в том числе и отопительной, предлагает широчайший ассортимент котлов, радиаторов, труб и всевозможных фитингов, и в каждом городе есть несколько десяткой специализированных компаний, работающих в этом направлении. Организация не только проделает всю монтажную и настроечную работу, но и оформит все необходимые акты и разрешения. Но дешевле всего, конечно, установить отопительный котел и развести трубы своими руками.

Основные документы, необходимые для того, чтобы подключить автономное отопление многоквартирного дома самостоятельно:

  1. Справка с обоснованием от эксплуатационной компании о том, что вы можете обогреть свою квартиру своими силами, и причиной отказа от централизованной системы отопления;
  2. Проект с техническими условиями по подключению автономной системы:
    1. Технические расчеты о целесообразности вашего автономного отопления и расчеты о том, что изменение общей схемы ЦСО не повредит отоплению дома в целом;
    2. Расчеты потребления тепла от остальных стояков в ЦОС по остаточному принципу;
    3. Заключение от эксплуатационной компании о том, что после монтажа вашей автономной отопительной системы теплогидравлический режим ЦОС не будет нарушен;
  3. Акт от пожарной инспекции;
  4. Разрешение от службы газа и от СЭС на отопление квартиры природным газом;
  5. Копии лицензий от компании, устанавливающей газовое оборудование – самостоятельное подключение газового котла запрещено. Своими силами вы можете только развести трубы и подключить радиаторы. Если котел электрический, то все работы можно проводить своими руками;
  6. После установки котла, подключения отопления труб и радиаторов необходимо присутствие представителя местной службы газа для подключения котла и опломбирования счетчика и системы. Одновременно составляется договор на гарантийное и постгарантийное обслуживание котла.

  Схема нарушений в работе ЦОС

Оформив все справки и акты, можно начинать практическое воплощение мечты в жизнь, и срезать радиаторы и трубы домовой или квартирной разводки ЦОС. И не забудьте перекрыть ввод теплопровода и опломбировать его. В домах, к которым подключена система центрального обогрева, сделать это проще, чем в многоэтажках – в многоквартирных домах стояки труб прокладывались по помещениям, и для их демонтажа придется заручиться согласием соседей сверху и снизу, а продолжение обрезанных труб – закольцевать.

Важно: Стояки, которые не подключены к вашим радиаторам, но проходят через квартиру, считаются источником тепла. Чтобы не платить за их тепловую энергию в ЖЭК, трубы следует хорошенько теплоизолировать – так вы сможете доказать, что не пользуетесь центральным отоплением.

Замена радиаторов

 

Радиаторы и батареи для отопления квартиры или дома

Если индивидуальное отопление решено устанавливать, то работать без подвода газа оно двумя способами: включать электрические конвекторы, и смонтировать систему отопления с электрическим котлом и жидкостным теплоносителем. Локальный обогрев квартиры конвекторами эффективен только для небольших помещений. Если в квартире две и больше комнат, то оптимальным решением будет монтаж газового или электрического котла, особенно в высотный дом – для частного дома предпочтительнее твердотопливное оборудование.

Отопление посредством газа – самое выгодное во всех отношениях, и для его реализации рекомендуется приобрести двухконтурный котел для дома схема подключения которого такая же, как и котла с одним контуром, чтобы сразу обеспечить дом или квартиру и теплом, и горячей водой. Схема отопления газом

На втором месте по эффективности использования энергоносителей стоят электрические котлы – их мощность примерно равна мощности газового оборудования. Электрические агрегаты также производятся с одним или двумя контурами, но их стоимость ниже стоимости газовых котлов. Но в этом есть и элемент подвоха – дальнейшая их эксплуатация показывает, что за энергоносители приходится платить больше.

Отдельным списком стоят котлы электродного типа. Их размеры позволяют размещать агрегат в квартире, стоимость сопоставима с ценами на газовое оборудование, но экономичность выше, чем у электрических котлов. Единственный, но существенный недостаток – в них нет второго контура, а значит, нельзя организовать ГВС.

Газовое отопление в квартире – особенности и преимущества

Нередко бывает, что жильцы многоквартирных домов недовольны уровнем обогрева своего жилья. Централизованное отопление слабо обогревает квартиру, иногда происходят отключения из-за аварий на магистрали. Поэтому многие владельцы задумываются об устройстве автономного газового отопления.

…

Особенности организации газового отопления в квартире

Если Вы задумали установить индивидуальное газовое отопление в квартире, то необходимо иметь ввиду, что сперва придется получить согласие теплоснабжающей компании на отключение имеющегося централизованного отопления. Однако следует учитывать, что, одной квартире, находящейся в многоквартирном доме, не дадут разрешение перейти на автономное отопление. Причины этого следующие:

  1. Один газовый котел может разбалансировать систему отопления дома.
  2. Нарушается гидравлика системы.
  3. Для подвода газа к котлу часто приходится увеличивать диаметр газового трубопровода, но это приводит к сбоям в работе газовых плит.
  4. Существует вероятность, что владелец котла не будет соблюдать все условия безопасности.

Шансы установить автономное газовое отопление в квартире есть только в случае, если все жильцы захотят поменять централизованный обогрев на автономный.

Преимущества и недостатки газового отопления в квартире

Прежде чем приступать к осуществлению перевода квартиры на газовое отопление следует четко знать преимущества и недостатки такого способа обогрева.

Преимущества:

…

  1. Экономия средств составляет около 20-30% при наличии индивидуального отопления. В основном это теплопотери, которые теряются в результате движения теплоносителя от котельной к квартире.
  2. Есть возможность самостоятельно устанавливать уровень тепла.
  3. Имеется возможность обеспечить себя горячим водоснабжением.

Недостатки:

  1. Придется обеспечить вывод продуктов сгорания.
  2. Следить за безопасностью и осуществлять уход за агрегатом необходимо будет владельцу.
  3. Высокие первоначальные траты.
  4. Предстоит сложная бумажная волокита для получения разрешения на установку газового оборудования.
  5. Необходимо выделить помещение, которое соответствует определенным стандартным требованиям.
  6. Зависимость котла отопления от электроснабжения.

 

Порядок установки газового котла

Установка газового отопления в квартире предполагает следующий порядок действий:

…

  1. Сначала нужно получить официальное разрешение на установку газового котла от газопоставляющей компании.
  2. Теперь можно подобрать газовый котел с оптимальными характеристиками и приобрести его.
  3. Подготавливают подходящее помещение для установки газового котла. Оно должно быть нежилым, например, ванная комната, прихожая или кухня. Необходимо, чтоб помещение соответствовало утвержденным требованиям: хорошо проветривалось, имело открывающуюся форточку, площадь более 4 м², расположенную рядом розетку.
  4. Следует подготовить отверстие для вывода дымохода.
  5. Теперь можно выполнить монтаж газового котла.
  6. После установки агрегата вызывают специалиста-газовщика, который должен осуществить подключение газа к котлу и выполнить первый пуск.

Правила монтажа могут меняться в зависимости от того, какого типа котел Вы приобрели. При наличии горячего водоснабжения необходимо будет подключить кран.

Разновидности газовых котлов

При переводе квартиры на индивидуальное газовое отопление очень важно правильно выбрать газовый котел. Существует множество различных характеристик, по которым агрегаты отличаются. Рассмотрим основные из них.

Количество контуров

По числу контуров различают одно- и двухконтурные газовые котлы. Одноконтурные оборудованы одним теплообменником для обеспечения только обогрева. Двухконтурные агрегаты имеют два контура и способны не только отапливать квартиру, но и обеспечивать горячее водоснабжение. Чаще предпочитают второй вариант, хотя он будет расходовать больше топлива за счет выполнения двух функций.

Расположение

По местоположению газовые котлы делят на напольные и настенные. Первые имеют существенные габариты и большую мощность, но им сложно найти подходящее место в квартире. В большинстве случаев покупают настенные аналоги, которые хоть и не обладают высокой мощностью, но имеют компактные размеры. Некоторые из настенных агрегатов удобно помещаются даже в навесном шкафу или небольшой нише.

Мощность многих настенных агрегатов не превышает 35 кВт. Если требуется устройство большей мощности, придется приобрести напольную модель.

Обратите внимание! Лучшим вариантом для отопления квартиры является двухконтурный настенный газовый котел.

Мощность

Важной задачей является подбор мощности газового котла. Это дело можно поручить специалисту или взять специальные формулы и рассчитать оптимальную производительность, учитывая конкретные условия: площадь помещения, возможную минимальную температуру, степень утепления дома.

Тип камеры сгорания

Газовые агрегаты отличаются типом камеры сгорания:

  • с открытой камерой;
  • с закрытой.

Для вывода продуктов сгорания у котлов с открытой топкой требуется обычный дымоход. Поэтому для установки в квартире он не подходит. Для этого лучшим вариантом будет агрегат с закрытой камерой сгорания, так как такой котел выводит дымовые газы через коаксиальный дымоход. Данная конструкция представляет собой трубу в трубе: через внутреннюю выходит дым, а через внешнюю поступает кислород к горелке.

Коаксиальный дымоход имеет небольшие размеры и выводится через отверстие в стене на улицу.

Обратите внимание! Газовые котлы с закрытой камерой сгорания являются энергозависимыми, поэтому, чтобы при отключении электроснабжения не остаться в мороз без тепла, следует установить источник бесперебойного питания.

Если Вы недовольны уровнем отопления квартиры в многоквартирном доме, то стоит подумать об устройстве индивидуального обогрева. Следует поговорить с соседями и тоже уговорить их перейти на автономное газовое отопление. Тогда шансы получить разрешение от теплоснабжающей организации на отключение дома от центрального отопления будут выше.

Автономное отопление квартир, домов — АО Гидроинжстрой

В зависимости от месторасположения источника тепла системы отопления бывают централизованными и автономными. В централизованной системе отопления источник тепловой энергии — котельная или ТЭЦ, обеспечивает теплоснабжение сразу нескольких зданий, находясь от них на расстоянии. В системах автономного отопления источник тепла находится внутри отапливаемого объекта или располагается в непосредственной близости от него.

Централизованное теплоснабжение

С централизованным теплоснабжением хорошо знакомы жители многоквартирных домов. Очень часто отопление не является комфортным, когда в дом поступает слишком горячая или недостаточно горячая вода.

Минусы централизованного отопления:

  1. Работает система не всегда, когда нужно жильцам многоквартирных домов: ранней осенью, когда отопление еще не включили или в середине весны, когда отопление уже отключено, на улице может быть достаточно прохладно, а значит и в помещениях будет некомфортная температура воздуха.
  2. Большая протяженность теплотрасс, являющаяся причиной до 30% тепловых потерь, поэтому централизованное отопление обходится потребителю недешево – потребитель вынужден платить не только за полученное тепло, но и за тепло, которое до него не дошло в процессе транспортировки теплоносителя по трубе.
  3. Летнее отключение горячей воды при проведении профилактических мероприятий.

Избавиться от недостатков централизованного теплоснабжения можно, перейдя на систему автономного отопления.

Автономное отопление квартиры

Автономное отопление квартиры (поквартирное отопление) реализуется с помощью системы, состоящей из теплогенератора (котла), трубопроводов контура горячего водоснабжения (ГВС) и трубопроводов с подключенными к ним приборами отопления. Такая система устанавливается в каждой квартире. В качестве теплогенератора используется газовый настенный котел, работающий на отопление и ГВС. Он может быть установлен на кухне или в каком-то нежилом помещении.

Устройствами, передающими тепло, выступают радиаторы водяного отопления, конвекторы и теплые полы.

Достоинства поквартирного отопления:

  • снижение расходов на оплату коммунальных услуг;
  • возможность управлять работой системы по собственному усмотрению;
  • отсутствие периодов отключения горячей воды.

Система поквартирного отопления отличается высокой экономичностью: отсутствуют тепловые потери. На время сна или на период отсутствия людей в квартире можно перевести котел на работу с пониженной мощностью.

Главное, что дает автономное отопление в квартире, – это комфорт. Жильцы каждой квартиры получают ровно столько тепла, сколько им нужно (не страдая от его избытка или недостатка, как в случае с централизованным теплоснабжением). Они могут запустить в работу или отключить свою собственную систему отопления в любое время, когда того потребуют погодные условия. Работу системы можно автоматизировать, чтобы она сама поддерживала различную температуру воздуха в квартире в разные периоды суток (например, с 7 до 8 утра – комфортную, с 8 утра до 7 вечера, когда в квартире никого нет, – на уровне, допустим, 16 градусов, а ко времени возвращения жильцов с работы – снова комфортную).

Поквартирные системы реализуются в новостройках (спроектированных под такое отопление), а также в реконструируемых домах. А организовать автономное отопление в отдельно взятой квартире, находящейся в доме, подключенном к централизованному теплоснабжению, нельзя.

Автономное отопление дома

В частном загородном доме может быть реализована автономная система отопления любого типа – в зависимости от предпочтений владельца и его финансовых возможностей. Виды отопления загородного дома:

  • водяное;
  • электрическое;
  • воздушное;
  • печное.

Обогреть загородный дом и обеспечить его горячей водой можно посредством тепловых насосов и систем на основе солнечных коллекторов.

В последнее время становятся распространенными экологичные методы обогрева помещений.

Экологичные методы обогрева

1. Энергия солнца, преобразуемая посредством солнечных батарей в электрическую и тепловую энергию.

2. Тепловые насосы, использующие в своей работе энергию Земли с помощью геотермальных скважин.

Система отопления, все узлы и элементы которой находятся в одном доме, имеет много преимуществ перед централизованной системой теплоснабжения. Система автономного отопления дома требует от владельца действия по поддержанию ее работоспособности. Если речь не идет об отоплении на электричестве или магистральном газе, то понадобится решать вопросы с приобретением и хранением топлива. В случае с твердотопливными котлами, дровяными каминами и печами топливо необходимо время от времени подбрасывать в топку. Необходимо следить за состоянием оборудования, заботиться о безопасности его работы, осуществлять техническое обслуживание, ремонтировать.

Компания «Гидроинжстрой» много лет специализируется на создании надежных и эффективных инженерных систем, обеспечивающих автономное отопление, водоснабжение и водоотведение. Мы осуществляем проектирование, монтаж, пуско-наладку и техническое обслуживание таких систем. Многолетний опыт и профессионализм наших специалистов позволяет нам оперативно и качественно решать задачи любого уровня сложности. Мы работаем с частными заказчиками и с юридическими лицами, осуществляя индивидуальный подход ко всем нашим клиентам.

Что такое байпас и зачем он нужен?

В организации отопления очень важно найти баланс: в помещении должно быть комфортно вне зависимости от температуры воздуха на улице. Нередко бывает так, что с наступлением оттепели в доме или в офисе становится слишком душно, а резкое понижение температуры воздуха негативно сказывается на температуре внутри помещения. Байпас – идеальное решение, чтобы сохранять  комфорт при любых погодных условиях и облегчить эксплуатацию отопительных приборов, ведь в однотрубных системах центрального отопления он позволяет установить теплорегулятор.

Однако обо всем по порядку.

Что представляет собой байпас?

По сути, байпас – это перемычка в виде отрезка трубы. Она устанавливается между прямой и обратной проводкой любого стандартного радиатора отопления. Диаметр байпаса должен быть на 1 размер меньше, чем диаметр труб подводки. Это необходимо для сбалансированного распределения теплоносителя между самим байпасом и отопительным прибором.

Таким образом решается сразу две важных задачи: с одной стороны вся система продолжает бесперебойно работать даже в период ремонта оборудования, с другой – появляется возможность управлять потоками теплоносителя.

Использование байпаса. Два основных случая

Случай 1

Однотрубная система отопления хоть и устарела морально, но все равно еще достаточно часто используется в зданиях постройки прошлого века. Минус не только в том, что нередко система не в состоянии обеспечить необходимый уровень тепла, но иногда ее работа бывает слишком эффективна: в помещении очень душно и находиться там некомфортно. Установка байпаса – самое простое и эффективное решение в этой ситуации. Установка устройства даст возможность регулировать температуру в доме.

Трехходовой или радиаторный терморегулятор может изменять количество теплоносителя между отопительным прибором и стояком. Байпас необходим для того, чтобы распределить теплоноситель между ними. Получается, что байпас позволяет транспортировать теплоноситель одновременно по стояку и к отопительному прибору. Также при отсутствии этого элемента было бы невозможно осуществить ремонт батареи без отключения целого участка системы.

Случай 2

Нередко в современных отопительных системах нельзя обойтись без использования циркуляционного насоса. В этом случае система становится энергозависимой, ведь без электричества насос работать не сможет. Спасительная роль байпаса в этом случае важна и одновременно проста, ведь как только пропадет свет, достаточно перекрыть краны подачи теплоносителя на насос и открыть кран на центральной трубе. Байпас, снабженный клапаном, может выполнить данные процедуры автоматически. Эти простые действия способны перевести систему отопления в режим естественной циркуляции.

Снижение энергозатрат

Еще одно преимущество использования байпаса в однотрубной системе отопления, при использовании терморегуляторов – возможность снизить счета за отопление. Дело в том, в этом случае эффективность использования теплоносителя повышается в среднем на 30%. Это значит, что и эффективность теплоотдачи у радиаторов отопления повышается процентов на 10. Значение может показаться не очень ощутимым, но если посчитать объемы «лишней» энергии, за которую платит сам потребитель, то в денежном эквиваленте получается приличная сумма.

Заключение

Строго говоря, байпас не является обязательным элементом в отопительной системе, но желателен. Вполне возможно, что пользу от него никогда ощутить и не случится, особенно если у вас новый дом с двухтрубной системой центрального отопления. В противном случае байпас может сэкономить массу времени, денег и сил, если возникнет необходимость замены радиаторов отопления.


Что такое автономное отопление? Водогрейные устройства для него.

Водяная автономная система отопления — самый популярный способ обогрева загородного дома. Водогрейное устройство — ее основа. Какой агрегат выбрать? — решать вам. Рассмотрим три известных варианта: котел, камин с водяным контуром и тепловой насос.

На фото:

Рисунок дает представление о том, что такое автономное отопление дома: от водогрейного устройства (котла) горячая вода поступает по трубам в комнаты и отдает тепло через систему радиаторов и теплый пол. Охлажденная жидкость возвращается к котлу по обратному контуру.

Как устроены системы водяного отопления

Тепло в дом несет горячая вода. При централизованной системе вода нагрвается на теплоэлектроцентрали и по теплотрассе поступает в дома и квартиры. Автономное отопление не предусматривает передачи теплоносителя на дальние расстояния. Все ее элементы компактно расположены в самом доме или в непосредственной близости от него.

Автономное отопление — замкнутая система, она не имеет выходов во вне, за пределы дома, и никак не связана с теплоцентралью и теплотрассой. Устройство, нагревающее воду, находится в доме. Вода циркулирует в системе по замкнутому кругу: от водогрейного котла по трубам к радиаторам или теплому полу, а затем обратно к котлу. Систему также оборудуют расширительным баком, фильтром, предохранительным клапаном и, если она принудительная, циркуляционным насосом. Нюансы в работе такой системы зависят по большей части от типа выбранного водогрейного устройства.

Типы водогрейных устройств

1. Отопительные котлы.

По принципу нагрева жидкости их можно условно разделить на два типа.

  • Котлы, которые работают за счет горения топлива: в процессе горения выделяется большое количество теплоты, она расходуется на подогрев теплоносителя в системе. В эту группу входят газовые, твердотопливные и многотопливные (комбинированные) котлы, а также котлы, работающие на жидком топливе.
  • Электрические котлы: их работа основана на свойстве металлических проводников нагреваться под воздействием проходящего через них электрического тока. Полученное таким образом тепло используется для подогрева жидкости в системе отопления.

На фото:

2.

Печи-камины с водяным контуром

По виду — камин, по принципу работы — твердотопливный котел. Иначе их называют каминами с водяной «рубашкой». Камин, который устраивают для создания уютной атмосферы в гостиной, благодаря подсоединенной к нему водяной системе отопления позволяет еще и отапливать весь дом. Система может быть как открытой (гравитационной), так и закрытой (с принудительной циркуляцией жидкости).

На фото:

3. Тепловые насосы

Берут энергию из воздуха, грунтовых вод и из почвы. Принцип работы схож с работой холодильника: в насосе циркулирует фреон, он нагревается от тепла, взятого из окружающей среды. Попадая в конденсатор, пары фреона охлаждаются и отдают свое тепло теплоносителю, циркулирующему в системе.

Не получили широкого распространения. Виной тому — довольно высокая стоимость систем отопления, построенных на их основе. Особенно сложно организовать забор тепла из почвы, воздуха или грунтовых вод. Сложно также и найти специалиста, способного правильно просчитать и спроектировать подобную систему. Кроме того, тепловые насосы эффективны лишь при плюсовой температуре источника тепла.

На фото:

В статье использованы изображения: buderus.ru, viessmann.ru

Сколько тепла и других основных коммунальных услуг должен предоставить мой домовладелец?

Вас выселяют? Обеспокоен, возможно, скоро?

Чтобы узнать больше о своих правах в случае выселения, приходите на виртуальную информационную сессию в реальном времени с адвокатом PTLA каждый вторник в 9:00.

Проблемы с оплатой аренды или коммунальных услуг?

Подайте заявку на получение экстренной помощи при аренде! Узнайте больше о программе помощи в чрезвычайной аренде жилищного управления штата Мэн.

Сколько тепла или других основных коммунальных услуг должен предоставить домовладелец?

Если ваш домовладелец согласился предоставить тепло или другие основные коммунальные услуги, он нарушил закон, если:

  • Температура в вашем доме или квартире настолько низкая, что «наносит вред здоровью» всех, кто там живет. (Это правило не применяется к тем, кто «страдает ненормальными заболеваниями», то есть тем, кто настолько болен, что не может оставаться здоровым при нормальном количестве тепла.)

  • Система обогрева не может нагреть устройство до температуры как минимум 68 градусов, когда на улице ниже 20 градусов ниже нуля (-20 F). Вы можете проверить это, установив термометр на расстоянии не менее 3 футов от внешней стены и примерно 5 футов над полом. (Показания не учитываются, если они ближе к стене или полу.)

  • Система отопления не защищает системы здания (например, водопровод) от замерзания.

  • Другие основные коммуникации в вашей квартире не работают, что делает квартиру небезопасной или непригодной.

Это минимальные государственные стандарты. В вашем городе могут быть более строгие правила. Чтобы узнать это, позвоните в офис по обеспечению соблюдения кодов вашего города. (В небольших городах менее вероятно, что будут иметь свои собственные правила.)

Если арендодатель нарушил любое из этих четырех правил, что делать:

  • Поговорите со своим арендодателем, объясните проблему и попросите ее исправить.
  • Если это не помогло, подайте жалобу в письменной форме. Сохраните копию своего письма. Передайте письмо арендодателю или отправьте его заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы у вас было письменное доказательство того, что они его получили.
  • Обратитесь к местному офицеру по обеспечению соблюдения норм. Попросите их осмотреть ваш дом и отправить домовладельцу уведомление с просьбой решить проблему.
  • Если проблема может быть устранена с помощью незначительного ремонта, выполните шаги для «Ремонт и вычет».
  • Если ни один из этих шагов не помог или у вас есть вопросы по этому поводу, позвоните в Pine Tree Legal Assistance.

Может ли мой город чем-нибудь помочь мне?

Если ваш домовладелец не предоставляет тепло или коммунальные услуги, вам также может помочь закон штата Мэн, принятый в 2009 году и обновленный в 2010 году.Этот закон позволяет городам в определенных ситуациях предоставлять жильцам топливо для отопления, ремонт печей и другие основные коммунальные услуги. Это не требует, чтобы город или поселок помогал арендаторам, но позволяет им это делать. В настоящее время государство возмещает городам часть этой стоимости, что должно побудить большее количество городов вмешаться и помочь.

Чтобы претендовать на помощь с топливом для отопления или основными коммунальными услугами от города:

  • У вас, должно быть, закончилось или почти закончилось топливо для отопления.
  • Или вы не можете получить основные коммунальные услуги.
  • Городские власти должны решить, что такая ситуация делает проживание в доме опасным.
  • Городские чиновники должны попытаться связаться с домовладельцем по поводу:
    1. Их решение о том, что без топлива и основных коммуникаций жилье может быть непригодным для жизни
    2. Их решение о предоставлении топлива для отопления или основных коммунальных услуг
    3. Их намерение вернуть свои затраты
    4. Возможность арендодателя предоставить топливо, основные коммунальные услуги или ремонт к определенному времени, чтобы избежать вмешательства города.

Если с арендодателем невозможно связаться или если он не обеспечивает доставку топлива или основных коммунальных услуг, город или поселок могут это сделать.

Обратитесь в местное управление по обеспечению соблюдения законов или городское управление, чтобы узнать, поможет ли ваш город.

Если город в конечном итоге предоставит топливо, основные коммунальные услуги или любой необходимый ремонт, он получит право залога перед домовладельцем. Это означает, что у города будет законный «контроль» над собственностью. Залог будет в отношении стоимости топлива, основных коммунальных услуг и ремонта, а также других административных расходов.

Могу ли я согласиться на меньшее количество тепла, чтобы сэкономить на топливе?

Арендодателю разрешается подавать тепло при температуре ниже 68 градусов по Фаренгейту, если он заключает соглашение с арендатором. В договоре необходимо:

  • быть написано простым английским шрифтом не менее 12 пунктов
  • отдельно от аренды
  • должен быть подписан как арендодателем, так и арендатором
  • заявляют, что домовладелец и арендатор вправе расторгнуть договор, уведомив об этом в разумные сроки.
  • установить минимальную температуру (не ниже 62 градусов по Фаренгейту)

Это соглашение является незаконным и не имеющим исковой силы, если кто-то старше 65 или младше 5 лет проживает в арендуемой собственности.

Арендодатель не несет ответственности за арендатора, который контролирует собственное отопление и выбирает температуру ниже 68 градусов по Фаренгейту.

Получите образец соглашения здесь.

Предупреждения

Если вы подписали письменное соглашение, в котором говорится, что вы соглашаетесь с определенным условием (например, без печи), чтобы снять установленную сумму с вашей арендной платы, то домовладелец не обязан предоставлять печь. В противном случае домовладелец должен соответствовать стандартам отопления.

Не удерживайте арендную плату, если вы не готовы к переезду.Ваш домовладелец может выселить вас, если вы не платите арендную плату. Если вы получили уведомление о выселении, позвоните в юридический отдел Pine Tree Legal.

Узнайте больше о «гарантии пригодности для проживания» вашего арендодателя и о том, как обеспечить ее соблюдение в Правах арендаторов штата Мэн: небезопасное или неподходящее жилье.

Ознакомьтесь с последними новостями о помощи в отоплении.

Частично обновлено: январь 2018 г.
PTLA № 636

Должен ли мой домовладелец ремонтировать мое отопление?

Арендодатели в США несут ответственность за то, чтобы их арендаторы имели пригодные для жизни дома, включая отопление зимой.В зависимости от того, где именно вы живете, местное законодательство может даже потребовать от вашего арендодателя подогревать аренду до определенной температуры в зимние месяцы. Выберите свой штат в раскрывающемся меню выше, чтобы узнать больше о правилах аренды.

Существуют ли точные требования к температуре для аренды?

Нет общегосударственного закона, который бы конкретно указывал, насколько теплой должна быть ваша квартира. Однако каждый договор аренды в США (за исключением тех, что подписаны в Арканзасе) включает в себя так называемую гарантию пригодности для проживания.Это гарантирует вам право на безопасный и комфортный дом, в том числе на тепло в холодное время года. Если у вас сломалось отопление, его ремонтирует домовладелец. В некоторых городах есть точные нормативы температуры, например в Нью-Йорке, где температура в арендуемом доме не может опускаться ниже 62 градусов.

Что мне делать, если в моем аренде сломалось тепло?

Если у вас перебои в отоплении, первым делом сообщите об этом домовладельцу. Предупредите их по любому каналу, который вы обычно используете, будь то текст, электронная почта, телефонный звонок или онлайн-портал.Но не забудьте прислать письмо (отправленное заказным или заказным письмом), которое доказывает, что вы предупредили их об этом.

Когда вы пишете письмо, лучше всего приложить некоторую документацию по проблеме. Запишите температуру в квартире и укажите дату и время. Также укажите, что вы собираетесь делать, если ремонт не будет произведен. В некоторых штатах, например в Иллинойсе, арендаторам разрешается производить ремонт и удерживать или удерживать арендную плату до тех пор, пока проблема не будет устранена. Ознакомьтесь с законами своего штата, чтобы узнать, какие шаги вы можете предпринять.

Как долго мой домовладелец должен ремонтировать отопление?

Закон обычно требует, чтобы домовладелец производил ремонт в «разумные» сроки, но то, что считается разумными изменениями в зависимости от серьезности ситуации. Срыв тепла зимой во многих штатах считается чрезвычайной ситуацией, и ее следует решать как можно скорее.

Законы некоторых городов и штатов устанавливают конкретные сроки ремонта. В Чикаго, например, ваш домовладелец должен отремонтировать отопление в течение 72 часов с момента получения письменного уведомления.В Нью-Йорке домовладелец должен немедленно это исправить.

Что, если мой домовладелец не установит отопление?

Итак, вы сообщили арендодателю о том, что у вас недостаточно тепла, и дали ему разумное количество времени на устранение проблемы, но ничего не изменилось. Возможно, вам потребуется предпринять дальнейшие действия. В большинстве штатов арендаторам разрешается ремонтировать и удерживать (то есть самостоятельно решать проблему и вычитать стоимость из следующего арендного платежа). Обратной стороной является то, что в большинстве штатов затраты на ремонт ограничиваются суммой, эквивалентной арендной плате за один месяц, а ремонт сломанного котла может стоить дороже.

Другой вариант — задержать арендную плату до тех пор, пока не отремонтируют отопление. В меньшем количестве штатов разрешено удержание арендной платы, и если вы пойдете по этому пути, вы должны быть очень осторожны, чтобы делать это правильно. Если вы не будете в точности следовать инструкциям, предусмотренным законом, вас могут выселить. Другой недостаток этой стратегии заключается в том, что вам, вероятно, придется жить без тепла гораздо дольше.

Ваш последний вариант — уехать и потребовать конструктивного выселения, что означает, что вы больше не будете на крючке по уплате арендной платы.Но конструктивное выселение — это сложный юридический маневр, и если вы не сделаете это правильно, вы можете получить выселение в своем архиве, поэтому действуйте осторожно.

Статьи по теме

Информация, представленная на этом веб-сайте, не является юридической консультацией и не предназначена для ее использования.

Требуется ли мой домовладелец обеспечивать отопление и кондиционер?

ЧТЕНИЕ 4 МИН.

Найти идеальную аренду может быть достаточно сложно, но беспокойство об коммунальных услугах в дополнение к поиску жилья может добавить новый элемент в эту смесь.В зависимости от рынка, на котором вы ищете, вы можете найти различные ситуации с коммунальными услугами в зависимости от климата и типа аренды, которые вас интересуют. Существует так много разнообразия, что вы можете задаться вопросом, должен ли мой домовладелец обеспечивать тепло и воздух кондиционирование?

Что такое безопасные и пригодные для жизни условия?

Законы, касающиеся отопления и кондиционирования воздуха, варьируются от штата к штату. У арендодателей в каждом штате одна и та же обязанность — обеспечить, чтобы в аренде были «безопасные и пригодные для проживания условия», что означает, что арендатор пользуется безопасным, конструктивно прочным жилищем с проточной водой и канализацией, а также надлежащими системами, обеспечивающими их безопасность, несмотря на погоду.

В большинстве штатов домовладельцы обязаны обеспечивать достаточное отопление, но обычно не нуждаются в кондиционировании воздуха. Во всех штатах действуют законы и постановления, обеспечивающие безопасные и пригодные для проживания условия проживания в сдаваемой в аренду собственности, в том числе обеспечение теплом. Местные постановления также могут определять, какие коммунальные услуги должны предоставлять домовладельцы.

В Калифорнии для того, чтобы сдаваемое в аренду жилье считалось «законно пригодным для проживания», требуется отопление. Арендодатель также несет ответственность за ремонт системы отопления, если арендатор не повредил устройство самостоятельно.Однако закон Калифорнии не требует кондиционирования воздуха, чтобы арендовать жилье.

Закон аналогичен и в Грузии: домовладельцы по закону не обязаны предоставлять кондиционеры, но обязаны содержать предоставленные кондиционеры. В более жарких странах, таких как Аризона, кондиционирование воздуха является обязательным требованием, как и тепло. Поскольку в Соединенных Штатах много разных климатов, законы различаются в зависимости от региона.

Требуется ли мой домовладелец ремонтировать отопление или кондиционер?

Если по закону ваш домовладелец должен обеспечить отопление или кондиционирование воздуха и одна из этих систем выйдет из строя в вашем доме, домовладелец должен устранить проблему в разумные сроки.Опять же, некоторые местные постановления требуют, чтобы арендодатель обеспечивал кондиционирование воздуха, но не требует их обслуживания, поэтому убедитесь, что вы и арендодатель четко знаете, кто отвечает за отопление и кондиционер и в какой степени.

Вы должны как можно скорее сообщить арендодателю (или в отдел обслуживания) о проблеме. Если проблема не решается, отправьте домовладельцу письменное уведомление с указанием даты отказа отопления или кондиционера, а также текущей даты. Есть несколько вариантов, которыми вы можете воспользоваться, если арендодатель не установит вам отопление или кондиционер.

Ремонт и удержание из арендной платы

Если арендодатель не отвечает, вы можете обойти его и самостоятельно обратиться в ремонтную службу. Сохраните квитанцию ​​и отправьте ее по почте вместе с уведомлением арендодателю о том, что вы вычтете стоимость ремонта из следующего платежа за аренду. Почти в каждом штате есть статуи о ремонте и удержании из арендной платы, когда домовладелец не отвечает, но убедитесь, что ваш штат разрешает это, прежде чем продолжить.

Удержание арендной платы

Если вы ждали несколько дней (до 30 дней, если это не чрезвычайная ситуация), и ваш арендодатель не предпринял попыток исправить ситуацию, в некоторых штатах вам разрешено удерживать арендную плату до тех пор, пока вы не … обновлять данные о предыдущих арендных платежах.Сохраните удержанные деньги, вам все равно придется платить, как только проблема будет устранена.

Подать в суд

Если из-за халатности арендодателя вы оказались в доме без отопления и кондиционирования воздуха, и вы были вынуждены уехать в целях вашей безопасности, вы можете подать в суд. Если ваш домовладелец не поддерживает безопасные и пригодные для проживания условия, вы имеете право расторгнуть договор аренды. И если они оставили вас на крючке для ремонта или по-прежнему взимали арендную плату, вы можете подать на них в суд, чтобы возместить любой понесенный вами ущерб или деньги, потраченные на решение проблемы.

Не удерживать арендную плату незаконно

Удерживать или удерживать арендную плату всегда рискованно. Некоторые штаты даже запрещают удерживать арендную плату, поэтому убедитесь, что вы имеете дело с невосприимчивым арендодателем. Если арендодатель не согласен с вашими действиями, он может расторгнуть договор аренды и попытаться выселить вас. Вы защищены от выселения и повышения арендной платы в большинстве штатов, если уже подавали жалобу на предоставление жилья. Однако, если домовладелец уже отправил уведомление о выселении по другой причине или ранее заявлял, что арендная плата увеличится или что ваш договор аренды не будет продлен, это все еще допустимо.

Документ обо всем

Если вы думаете, что ваш домовладелец пытается выселить вас или повысить арендную плату в ответ на проблемы с отоплением или кондиционированием воздуха, вы можете подать в суд, указав это как таковое, и предоставить доказательства ваших попыток связаться с арендодателем по вопросам проживания. в вашем подразделении. Вот почему так важно подавать запрос на техническое обслуживание в письменной форме, особенно если арендодатель не отвечает. Вы также должны задокументировать все контакты между вами и арендодателем.

В США есть различные климатические условия, поэтому несколько постановлений штата и местных властей влияют на то, какие коммунальные услуги требуются от домовладельцев.Обязательно ознакомьтесь с законами своего штата, чтобы знать, можете ли вы рассчитывать на отопление, кондиционирование воздуха и необходимое техническое обслуживание в арендуемой квартире. Если возникла проблема, как можно скорее обратитесь к арендодателю или в службу технического обслуживания и обязательно задокументируйте все на случай ухудшения ситуации. Удачи, съемщики!

Опубликовано 14 декабря 2020 г.

Что вы думаете?

78 Ответов

Об авторе

Должен ли домовладелец обеспечивать тепло в Калифорнии? | Home Guides

Ким Дитер Обновлено 14 декабря 2018 г.

Калифорнийские арендодатели несут юридическую обязанность заботиться о благополучии своих арендаторов, гарантируя, что арендуемая недвижимость пригодна для проживания людей.Частично это обязательство — следить за тем, чтобы вам не было слишком холодно зимой. Как правило, домовладелец должен обеспечивать отопление основных помещений и поддерживать систему отопления в рабочем состоянии. Однако, если вы сделаете что-нибудь, чтобы сломать систему, затраты на ремонт снизятся.

Наконечник

Арендодатель обязан предоставить жильцам возможность обогреть дом в холодную погоду.

Минимальные стандарты пригодности для жилья

Закон штата Калифорния содержит перечень минимальных стандартов для пригодного для проживания дома или квартиры.Одной из составляющих жилого дома или квартиры является исправное отопительное оборудование. В арендуемом доме такие помещения, как спальни, гостиная и кухня, требуют тепла. Ванные, туалеты, коридоры и кладовые могут оставаться неотапливаемыми. Строительные и жилищные кодексы округов и городов содержат дополнительные требования.

Отопление в Сан-Франциско

Местные жилищные нормы Сан-Франциско превышают законы штата. В Сан-Франциско отопительные установки должны поддерживать температуру в помещении 68 градусов по Фаренгейту, измеряемую термометром, установленным на высоте трех футов над полом, на полпути между обогревателем и самой дальней стеной.Код требует не менее 13 часов нагрева в день. В частности, арендуемую единицу необходимо отапливать утром с 5 до 11 часов. Отопление также необходимо с 15 часов. до 22:00 Этот уровень нагрева предполагает внешнюю температуру 35 градусов по Фаренгейту.

Ремонт нагревателя

Если система отопления не работает, домовладелец должен произвести ремонт из своего кармана. Однако, если арендатор или гости арендатора повредили систему отопления, арендатор оплачивает счет за ремонт.Закон штата требует, чтобы отопительное оборудование соответствовало действующему законодательству при установке в арендуемом доме или квартире.

Когда тепло перестает работать

Если система отопления перестает работать, немедленно уведомите арендодателя по телефону или при личном посещении. Отправьте письмо и отправьте копию письма. Предоставьте арендодателю разумный промежуток времени — от 10 до 30 дней в зависимости от того, насколько холодно — для решения проблемы. Если домовладелец отказывается ремонтировать основной источник тепла через 30 дней, вы можете оплатить ремонт самостоятельно и вычесть его стоимость из арендной платы.Однако вы не можете вычесть арендную плату более чем за один месяц. Если ремонт стоит дороже, обратитесь за консультацией к юристу.

Жильцы должны вести себя хорошо

Ожидается, что жильцы будут правильно использовать и эксплуатировать отопительные приборы. Также ожидается, что они будут надлежащим образом обогревать дом или квартиру. Например, жильцы должны использовать предоставленную систему отопления, а не открывать дверцу кухонной плиты для обогрева дома. Система отопления, предоставляемая домовладельцем, может варьироваться от настенного электрического обогревателя до печи на природном газе.Арендатор обычно платит за электричество или топливо для работы системы отопления.

Закон Нью-Йорка о тепле: право съемщиков на отопление и горячую воду

Тот, кто написал «Детка, на улице холодно», возможно, не провел много времени в примерно квартирах в Нью-Йорке. Потому что, детка, иногда и внутри бывает холодно! Фактически, в период с 2019 по 2020 год 311 было зарегистрировано 98 320 уникальных проблем с отоплением и горячей водой. Это не (кхм) круто . Если ваша собственная прокладка не слишком приятна, вы можете сделать больше, чем просто купить фланелевые простыни и уродливые праздничные свитера.Вы можете отстаивать свои права в качестве арендатора в соответствии с Законом г. Нью-Йорка о жаре. Согласно Закону Нью-Йорка о жаре, ваш домовладелец должен обеспечивать отопление и горячую воду. Так что, если вы мерзнете, не сердитесь, примите меры — эти советы помогут.

Stuyvesant Heights

1024 Gates Avenue

2 000 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Midwood

1601 Ocean Parkway

2450 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Borough Park

1044 45-я улица

1600 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Borough Park

4109 Девятая авеню

1 550 долларов США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch.1

Flatbush

52 Кларксон-авеню

1 995 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Stuyvesant Heights

902 Грин-авеню

1 550 долларов США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Flatbush

681 Ocean Avenue

1 675 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Homecrest

2481 Ocean Avenue

1 938 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Stuyvesant Heights

804 Мейкон-стрит

2 172 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch.1

Homecrest

2481 Ocean Avenue

2262 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Crown Heights

458 проспект

2200 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Гринвуд

168 20-я улица

2,500 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Когда в Нью-Йорке жаркий сезон?

Нью-Йоркский «Сезон тепла» очаровательно назван, но немного оксюморон. Он работает в более холодное время: с 1 октября по 31 мая. Закон Нью-Йорка о жаре гласит, что вы имеете право на поддержание определенной температуры в вашей квартире в течение отопительного сезона. Это 68 градусов днем, если на улице ниже 55 градусов. Ночью он составляет 62 градуса вне зависимости от температуры наружного воздуха.Кстати, «ночь» переводится с 22:00. до 6 часов утра (конечно, это город, который не спит, но в такие моменты большинство людей ловят свои ззз).

Восточный Гарлем

139 Восточная 110-я улица

1 775 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Yorkville

427 Восточная 83-я улица

1788 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Yorkville

346 Восточная 81-я улица

2 104 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch.1

Форт Джордж

2 Арден Стрит

2100 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Центральный Гарлем

147 Западная 143-я улица

2300 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

235 Восточная 73-я улица

2 700 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Inwood

536 Isham Street

1719 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Ленокс Хилл

403 Восточная 77-я улица

2450 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch.1

Гамильтон Хайтс

601 Запад, 148-я улица

2 800 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Вашингтон Хайтс

56 Форт Вашингтон Авеню

2 800 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Центральный Гарлем

238 Запад, 146-я улица

1786 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Центральный Гарлем

238 Запад, 146-я улица

2 965 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.4 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Что делать, если у вас нет тепла и горячей воды?

«Когда температура в доме ночью 62 градуса, любому разумному человеку, вероятно, будет очень холодно, и можно легко почувствовать, что устройство не отапливается должным образом», — говорит Джейми Хейбергер Харрисон, партнер SDK HEIBERGER LLP. «Теперь, если в квартире действительно нет отопления или оно меньше, чем разрешено законом, то арендатор может освободить дом и потребовать конструктивного выселения и потребовать компенсации.”

Что такое конструктивное выселение?

Короче говоря, это когда жилищные условия в квартире настолько невыносимы, что арендатор вынужден ее покинуть. Однако это не должно быть вашим первым шагом.

Что следует учитывать

Джастин Ла Морт, адвокат по жилищным правам из Бруклина, рекомендует в первую очередь немедленно связаться с домовладельцем. В договоре аренды должны быть указаны шаги, которые необходимо предпринять, чтобы сообщить о повреждениях и необходимом ремонте.Если возникла чрезвычайная ситуация, позвоните арендодателю, чтобы как можно скорее уведомить его о вашей проблеме, а затем отправьте письменное уведомление — электронная почта в порядке. Обязательно сохраните копии всей письменной корреспонденции для своих записей.

Если вам не хватает тепла и горячей воды, возможно, вы не единственный. Если другие жильцы в вашем доме остались живы, это может помочь объединиться. В числах всегда есть сила. В конце концов, подумайте обо всем, чего достигли профсоюзы. Выходные! Перерыв в работе!

Если арендодатель не решит проблему в разумные сроки, позвоните по номеру 311 и сообщите о нарушении.На этом этапе вы также имеете право подать в суд на арендодателя за нарушение гарантии пригодности для проживания. Вы можете начать производство по делу HP в жилищном суде. Процедура HP («HP» означает «жилищная часть») — это процесс, с помощью которого вы можете заставить арендодателя произвести необходимый ремонт.

Для получения конкретной информации о возбуждении дела HP посетите веб-сайт жилищного суда. Суд действительно взимает плату за подачу документов, но он может делать исключения для арендаторов, которые не могут их себе позволить.

Солнечная сторона

47-08 39-я авеню

3 600 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Glendale

67-12 70-я авеню

3 200 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Rego Park

62-68 Бут-стрит

3 490 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Лонг-Айленд-Сити

41-42 24-я улица

3 162 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Kew Gardens Hills

153-07 76 Дорога

3 500 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 3

Астория

31-24 44-я улица

3 300 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5

Bayside

Улица Капрала Стоун, 36-24

3 000 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch.2

Дитмарс-Стейнвей

24-17 28-я улица

3 500 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Риджвуд

1822 Пальметто-стрит

4 150 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 5 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Хантерс Пойнт

1-50 50-я авеню

3 428 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Rego Park

6237 Ellwell Crescent

3650 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 4 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 3

Хантерс Пойнт

22-44 Джексон-авеню

3225 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

Можно ли удержать арендную плату, если не соблюдается Закон Нью-Йорка о тепле?

Если вы хоть раз ждали поезда метро в холодную погоду, вы знаете, насколько утомительным может быть холод. В собственном доме холодно, особенно когда домовладелец не соблюдает Закон Нью-Йорка о жаре.

Как бы вы ни хотели, чтобы арендодатель причитался с ним при следующей проверке арендной платы, эксперты советуют вам не удерживать арендную плату.«Последствия невыплаты арендной платы могут привести к финансовому ущербу или, в конечном итоге, к выселению», — говорит Хейбергер Харрисон. Адвокат Стивен Смолленс советует вместо этого подать на арендодателя в суд. «Это гораздо более быстрый способ добиться справедливости, чем ожидание судебного преследования за неуплату арендной платы».

Что вам понадобится, когда вы явитесь в суд:

  • Имя и адрес арендодателя
  • Имя и адрес управляющего агента (если он есть)
  • Полностью заполненные формы из жилищного суда
  • Переписка между вами и вашим арендодателем по вашим вопросам
  • Квитанции за услуги, если вы заплатили за ваше отопление или горячая вода отремонтировали сами, если применимо
  • Запрос на осмотр (если вы хотите, чтобы ваша арендуемая собственность была проверена)

Как ни странно, вам может быть лучше в суде, если вы наденете пять свитеров, два шарфа и свою самую симпатичную шерстяную шляпу.(Шучу!) Закон Нью-Йорка о жаре и соответствующая документация, вероятно, все, что вам нужно на вашей стороне.

[Этот пост был обновлен и переиздан.]

—
Если вы хотите арендовать, купить или продать в Нью-Йорке, StreetEasy может вам помочь. Войдите или создайте учетную запись, чтобы найти объявления, наиболее соответствующие вашим личным потребностям.

Включено ли тепло? — Ресурсный центр для арендаторов

Сейчас мы получаем известия от многих арендаторов — не у всех пока есть отопление.И там холодно. Лето, кажется, заканчивается морозным хныканьем, и для жильцов, живущих в квартирах, где еще не включено отопление … Это похоже на испытание ведерком со льдом, без льда, ведра и положительного социального воздействия. Просто жильцы в своих квартирах, им холодно.

Итак, что делать? Много. Температура в квартирах не должна опускаться ниже 67 градусов, даже если технически сейчас лето или нет. Шаги для арендаторов и домовладельцев ниже.

Арендаторам:

1.Написать письмо. Важно написать письмо, даже если вы не думаете, что оно сработает. Действительно. Я обещаю. Это даст вам какое-то доказательство того, что вы сказали домовладельцу, на случай, если дела пойдут плохо (и не в приятной теплой манере: лопнет трубы и все ваши вещи испорчены). Кроме того, это дает вам возможность быть осторожным со своим тоном. Некоторые инструменты специально для вас:

2. Напишите еще одно письмо (необязательно): Мы поощряем это, если у вас есть способность проявить терпение. Если в вашем доме 65 градусов, это может быть ваш шаг.Если в вашем доме 40 градусов, точно нет. Это помогает отслеживать, объяснять, что срок истек, и что, к сожалению, вам придется вызвать строительного инспектора, если ситуация не изменится.

3. Позвоните строительному инспектору: Если после ваших писем домовладелец не включил отопление, то, вероятно, пора вызвать строительного инспектора. Если в вашем районе есть действующий отдел инспекции здания, он может приказать домовладельцу устранить определенные проблемы, например, тепло.Строительный инспектор прикажет домовладельцу произвести ремонт в срок и вернется, чтобы убедиться, что ремонт завершен. См. Наш список местных строительных инспекторов внизу нашей страницы ремонта.

Если вы живете в районе, где нет строительного инспектора, вы можете попробовать позвонить в пожарную часть, инспектора общественного здравоохранения или в Департамент безопасности и профессиональных услуг. Иногда они могут посетить дом, который нуждается в ремонте, а иногда они могут убедить арендодателя предпринять более серьезные действия.

Для тех, кто живет в Мэдисоне и Фитчбурге, после вызова строительного инспектора вы можете предпринять дальнейшие шаги — посетите нашу страницу ремонта MadFitch для получения информации о процедурах «снижения арендной платы» и «ремонта с удержанием».

4. Подайте жалобу в службу защиты прав потребителей: В качестве постфактум, возможно, стоит подать жалобу в Министерство сельского хозяйства, торговли и защиты потребителей. У них есть возможность урегулировать некоторые споры и вести записи жалоб домовладельцев, что позволяет будущим арендаторам, возможно, держаться подальше.

—-

Арендодателям:

1. Немного сочувствия: Это может быть непросто, особенно если вы мелкий домовладелец и столкнулись с растущими расходами. Может быть трудно поддерживать все сервисы, которые вы должны использовать, и это может быть сложно, если от этого нет прибыли, когда она должна была быть. Но это бизнес, и ваша обязанность — убедиться, что арендная плата установлена ​​на уровне, при котором вам стоит предоставлять услуги, которые вы обещали предоставить.Если нет, то это на вас, а не на арендатора.

2. Правда: Не включать тепло будет дороже. Я серьезно. Отремонтируйте печь (вы можете представить себе затраты, если трубы лопнут?), Прежде чем арендатор дойдет до того момента, когда он сможет предъявить вам иск о ВДВОЕ своих затрат на эту проблему.

3. Получите некоторую помощь: Существуют организации, которые могут помочь защитить дом от непогоды. В Мэдисоне Project Home может установить эффективные печи и обеспечить защиту от атмосферных воздействий.В окрестностях Висконсина вы можете запросить энергоаудит у коммунальных компаний. Если вы ищете организации, которые могли бы помочь вам в вашем районе, обратите внимание на 211 или свою коммунальную компанию — часто с них можно начать.

—-

Что на самом деле говорят законы, чтобы мы пришли к следующему заключению:

  • Висконсин. Стат. 704.07 (2) (a) 2 гласит, что арендодатель обязан поддерживать и ремонтировать «все оборудование, находящееся под контролем арендодателя, необходимое для оказания услуг, которые арендодатель прямо или косвенно согласился предоставить арендатору, например, отопление…, «так что это определенно работа домовладельца — заставить отопление работать.
  • В ATCP 134.04 (2) (b) 2 говорится, что домовладелец должен сообщить арендатору перед въездом, если система отопления не способна поддерживать температуру не менее 67 ° F во всех жилых помещениях квартиры круглый год («в течение все сезоны года, в которые жилое помещение может быть заселено «). Если арендатору не сообщалось, ПЕРЕД въездом в дом, печь не работает, то с ней нужно обращаться так, как будто она работает и может делать все это тепло.

—-

* Для ясности: если в договоре аренды указано, что арендатор должен платить за отопление, то арендатор должен платить за тепло. В Висконсине действует мораторий на отключение отопления с 1 ноября по 15 апреля, но если арендатор не оплачивает счет за отопление, то домовладелец не несет ответственности за повторное включение тепла. Арендодатель несет ответственность за обеспечение тепла до температуры не менее 67 ° F.

—-

Кроме того, знаете ли вы, что мы не адвокаты здесь, в TRC? И это тоже не юридическая консультация.Если то, что мы написали, вам не нравится, проконсультируйтесь с кем-нибудь, кому вы доверяете. Список жилищных поверенных доступен здесь.

Вот что делать, если в квартире

в Канзас-Сити гаснет тепло. Фотография файла: Джилл Тойошиба Канзас-Сити Стар

В связи с падением температуры в Канзас-Сити пора включить отопление.Надеюсь, это так же просто, как щелкнуть выключателем. Но если вы снимаете квартиру и отапливаете квартиру более сложно — например, если у вас сломался обогреватель или домовладелец выключил его, — мы вам поможем.

Сервисная группа Star связалась с местными экспертами по правовым вопросам, чтобы узнать больше о том, что делать, если у вас нет тепла, как в Миссури, так и в Канзасе.

Имеют ли жильцы право на отапливаемую квартиру в Канзас-Сити?

Короткий ответ — да.

В Миссури , арендодатели обязаны убедиться, что в арендованных ими квартирах есть сантехника, отопление, электричество и другие предметы первой необходимости до того, как в них переедет новый арендатор.Кроме того, у них есть обязанность поддерживать в квартирах «пригодность для жилья», в том числе поддерживать их обогрев, — сказала Мишель Альбано, адвокат Юридической помощи Западного Миссури.

Запрещается арендодателем отключать основные коммунальные услуги арендатора в штате Миссури, за исключением случаев, когда это делается по соображениям здоровья и безопасности.

В дополнение к закону штата Канзас-Сити имеет некоторые дополнительные меры защиты для арендаторов в рамках своего Билля о правах арендаторов, который прошел через городское правительство в 2019 году. В нем говорится, что «арендаторы имеют право на жилье, которое можно отапливать до жилая температура.”

В Канзасе, , закон четко гласит, что домовладелец обязан поставлять тепло в зимние месяцы и что в квартире должна быть возможность поддерживать температуру 68 градусов с октября по май.

Хотя домовладелец не обязан платить за коммунальные услуги, он должен предоставить рабочее оборудование в соответствии с законодательством штата.

Что делать жильцам, если обогреватель не работает, они не могут его включить или если домовладелец выключает его?

Альбано из Legal Aid сказал, что жильцы в Миссури должны сначала попросить своего домовладельца отремонтировать обогреватель.

Закон гласит, что арендатор должен запросить ремонт в «разумные сроки». По словам Альбано, примером того, что судья может посчитать необоснованным количество времени, может быть, если арендатор подождал, пока трубы в квартире не замерзнут и лопнут, прежде чем уведомить арендодателя.

Главное, что нужно знать: Сообщайте о любых существенных проблемах как можно скорее и в письменной форме, — сказал Альбано.

Альбано также рекомендовал арендаторам хранить копии всех электронных писем, текстовых сообщений или писем, которые они отправляют своему арендодателю о ремонте.Если ремонт не будет произведен через 14 дней после запроса, арендатор может обратиться за помощью в устранении проблемы самостоятельно и вычесть его стоимость из арендной платы за следующий месяц. Возможно, перед этим будет разумно поговорить с юристом или защитником жилищного строительства. Некоторые ресурсы перечислены ниже.

В Канзас все не так сильно отличается. Арендодатель обязан отремонтировать все, что делает квартиру непригодной для проживания. Кевин Томпсон, поверенный арендатора из Kansas Legal Services, рекомендовал арендаторам запрашивать ремонт у своего арендодателя, и по закону штата эти запросы должны подаваться в письменной форме.

Арендаторы могут вычесть стоимость ремонта из арендной платы за следующий месяц, если и арендодатель, и арендатор подписывают соответствующее соглашение в соответствии с законодательством штата.

Что делать, если арендодатель по-прежнему не ремонтирует или не включает отопление?

Арендаторы из Миссури в Канзас-Сити могут связаться с городскими властями через его программу проверки аренды Healthy Homes или позвонив городскому адвокату арендаторов, Тиффани Драммер, по телефону 816-513-3026. Или вы можете позвонить по номеру 311 или сообщить об этом в Интернете.

Если после всего этого ничего не произойдет и квартира станет непригодной для проживания, арендаторы могут поговорить с юристом о других юридических вариантах, сказал Альбано.

Важный совет: Все равно платите за квартиру. Albano НЕ рекомендует откладывать оплату аренды, если у вас отключено отопление, потому что домовладельцы в Миссури могут подать на вас в суд и выселить вас за неуплату.

Арендаторы Kansas также могут позвонить в свой местный кодекс. Например, жители округа Виандотт могут обращаться в отдел арендной инспекции по вопросам, на которые арендодатель не отвечает.То же самое и с жителями Олате и Оверленд-Парка.

Томпсон из Kansas Legal Services сказал, что помимо требования соблюдения местного кодекса, у арендаторов есть еще один вариант, но это может быть рискованно.

Арендаторы могут уведомить своего арендодателя за 30 дней, а затем расторгнуть договор аренды из-за условий проживания. Томпсон рекомендовал поговорить с юристом, прежде чем выбирать этот вариант, чтобы узнать, что лучше всего подходит для вашей ситуации.

Кому вы можете позвонить, если у вас возникнут дополнительные вопросы о ваших правах как арендатора или арендодателя?

Вот несколько местных жилищных организаций, включая Союз арендаторов Канзас-Сити, и несколько поставщиков юридических услуг.

KC Tenants: 816-533-5435

Heartland Center for Jobs & Freedom: 816-278-1344

Legal Aid of Western Missouri: 816-474-6750

Kansas Legal Services: 913-621-0200

Kansas Housing: 785-217-2001

Если вам нужна помощь в оплате аренды или коммунальных услуг, особенно если вы потеряли доход из-за COVID, United Way of Greater Kansas City предлагает этот список местных программ экстренной аренды и коммунальных услуг, которые могут помочь , в зависимости от того, в каком округе или городе вы живете.

No related posts.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *