Планировка квартир- Примеры и нюансы.

Планировки квартир могут быть самыми разнообразными. В этой статье попробуем рассмотреть разные виды планировок.

Юридически планировка квартиры закреплена в инвентаризационном плане вместе с экспликацией помещений (их перечнем).

Если дом является панельным или блочным, то он имеет свою серию- проект, на основании которого возводилось здание. Планировки в таких домах являются одними и теми же. Посмотреть планировки квартир, а также какие стены являются несущими, для разных серий домов можно здесь. О том, как узнать серию своего дома по адресу мы писали тут.

Подавляющее большинство инвентаризационных планов квартир в Москве выполнены БТИ. Подробнее мы писали об этом здесь. Ниже приведена, как пример, планировка БТИ двухкомнатной квартиры.

Рассмотрим различные планировки квартир в домах.

1. Планировка однокомнатной квартиры.

Планировка 1-комнатной квартиры не отличается особым разнообразием: одна комната, одна кухня и совмещенный или раздельный санузел. Приведём несколько примеров.

Планировка 1-комнатной квартиры.

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м.

Планировка однушки.

2. Планировка двухкомнатной квартиры.

Планировки 2-х комнатных квартир бывают линейными или «распашонками». Приведём пример обеих планировок.

Линейная планировка 2-комнатной квартиры.

Планировка 2-х комнатной квартиры-распашонки.

Для линейных планировок наиболее часто встречается перепланировка с увеличением санузла за счет коридора и устройством входа в кухню через гостиную. В планировке-распашёнке такую перепланировку осуществить получается не всегда, так как при расширении санузла перекроется вход в комнату.

3. Планировка трехкомнатной квартиры.

Планировка 3-комнатной квартиры также бывает линейной и распашной. Последняя встречается гораздо чаще. Приведем несколько примеров таких планировок.

Линейная планировка 3-х комнатной квартиры.

Планировка 3-комнатной квартиры-распашонки.

Для данных перепланировок также наиболее часто встречающаяся перепланировка- это расширение санузла на коридор.

4. Планировка 4-комнатной квартиры.

Четырехкомнатные квартиры встречаются гораздо реже, и планировка у них может быть самой разнообразной. Ниже приведём пример одной из таких планировок.

Планировка четырехкомнатной квартиры.

5. Планировка в хрущевке.

Планировки квартир в хрущевках отличаются тем, что внутри квартиры почти всегда все стены являются не несущими. Второй особенностью хрущёвок является малая площадь жилых комнат и, особенно, кухонь. Приведем примеры таких планировок.

Хрущевка- 2-комнатная планировка.

Планировка трешки в хрущевке.

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке.

Планировка однокомнатной хрущевки.

6. Сталинка-планировка.

В сталинках, как и в хрущевках, внутренние стены квартиры почти всегда являются не несущими. В планировке сталинских квартир часто встречаются внутриквартирные мусоропроводы, которые можно зашивать, но нельзя демонтировать.

7. Квартиры со свободной планировкой.

В таких квартирах часто выделяются зоны кухни и санузлов, а всё остальное обозначается жилой комнатой. Таким образом, юридически свободной планировки не бывает, так как отсутствуют коридоры и межкомнатные перегородки. К примеру, любое расширение санузла или кухни осуществляется на жилую комнату, что запрещено. В этом случае необходимо брать план у застройщика или управляющей компании, где будут отмечены межкомнатные перегородки. Подробнее мы писали об этом здесь.

8. Планировка панельного дома.

В панельных домах почти все внутренние стены квартиры являются несущими, что сильно ограничивает варианты перепланировки квартиры. На иллюстрации сверху зелёным отмечены несущие стены.

Панельные и некоторые кирпичные дома строились по серии. Узнав по адресу своего дома его серию, можно найти типовую планировку своей квартиры. Подробнее об этом мы писали тут.

Технический план и технический паспорт квартиры – сходства и различия

Все наши граждане, привыкшие всегда иметь под рукой Свидетельство о праве собственности и Кадастровый паспорт с техническим чертежом квартиры или дома, попадают в ситуацию абсолютного непонимания – а где же теперь взять схему планировки, если Кадастровый паспорт больше не выдается, а Выписке из ЕГРН – этих данных тоже нет.

По большому счету, в плане получения и оформления технического плана на недвижимость мало, что изменилось, все это делается через БТИ или МФЦ. Но, всё по порядку.

 

Технический план помещения НЕ предоставляется в Выписке из ЕГРН! В ней указаны только основные характеристики помещения и зарегистрированные права. Но, при необходимости оформления плана планировки квартиры, она Вам будет необходима, как подтверждение права собственности.

---

Вы можете заказать Выписку из ЕГРН прямо с нашего сайта.

Технический паспорт и технический план – в чём разница?

Стоит отметить разницу в таких документах как Технический паспорт и Технический план.

Техплан квартиры или дома готовится исключительно кадастровым инженером, который проводит все необходимые замеры, делает опись помещения, включая: количество комнат, проведенные коммуникации и т.д. На основании полученных данных готовится план-схема помещения, это именно тот чертеж планировки, который Вас интересует. Если квартира или дом содержат два уровня и более (двухэтажная и т.п.) – чертеж готовится по каждому из ее уровней.

Технический паспорт состоит из 2-х разделов, где первый раздел содержит описательную часть в виде таблицы, а план квартиры или дома находится во втором разделе. Содержит технические характеристки всего дома с указание площадей, этажности, проведённых капитальных ремонтов и пригодности дома к дальнейшей эксплуатации, экспликацию помещения, его планировку, наличие удобств, а также расположение комнат, несущих стен, оконных и дверных блоков.

 

 

Планировка, размер квартиры и ее комнат — есть ли эта информация в Выписке из ЕГРН?

Нет, этих сведений Вы в Выписке из ЕГРН не найдёте, т.к. они являются очень специфическими и за эти сведения несет ответственность БТИ. И тем не менее, Вы можете получить Технический паспорт квартиры, обратившись в ближайший МФЦ.

Принцип получения достаточно прост, и для того, чтобы получить схему планировки, Вам нужно при себе иметь следующие документы:

Далее, Вы заполняете соответствующее заявление, которое сотрудники МФЦ передают в БТИ, а БТИ, подготовив Вам технический паспорт помещения, возвращает его обратно в МФЦ, где Вы его и получаете. Вся процедура может занимать от 3-х дней до недели.

 

 

Как заказать чертеж квартиры, если у Вас его нет?

Если же Вам необходимо получить новый технический план, то Вам нужно обратиться за услугой соответствующего специалиста – кадастрового инженера. На сегодняшний день такие услуги Вам могут предоставить:

• в отделениях Росреестра
• специализированные организации
• частные предприниматели, получившие лицензию кадастрового инженера
• организации, аккредитованные в Кадастровой палате, со своим штатом кадастровых инженеров
• портал Госуслуги

Для подготовки нового техплана Вам придется собрать достаточно большое количество документов, без которых заявление на его получение у Вас просто не примут. Срок же действия Вашего будущего документа не ограничен.

 

Комарова 7А, БАШНЯ 3, кв 89 — планировка квартиры

Квартира класса «комфорт-люкс» в высотных башнях второй линии Жилого комплекса «KOMAROVO.vip».

В своей КВАРТИРЕ вы получаете:

• Чистовая отделка квартир.
• Идеально ровные стены: улучшенная финишная штукатурка.
• Потолки высотой 2,85 м.
• Натяжные потолки, на выбор: белый глянец, матовый, сатин. (Выдается сертификат на всю S квартиры, кроме сан/узлов).
• Ровные чистовые полы, готовые к укладке линолеума или ламината.
• Большие окна (высота 1,9м.) с готовыми откосами и подоконниками.
• Остекленная в архитектурном стиле проекта лоджия.
• Надежные взломостойкие входные двери, которые Вам не придется менять.
• Разводка под сантехнику. Счетчики горячей/холодной воды.
• Поквартирная периметральная система отопления.
• Индивидуальные приборы учета и регулировка отопления для каждой квартиры.

Ваш ДОМ — это крепость!

• Монолитный высотный дом (монолитный железобетонный каркас с кирпичным заполнением).
• Внешние стены — утепленная кирпичная кладка.
• Внутренние перегородки — полностью кирпичные.
• Толщина наружних стен – 550 мм.
• Отделка фасадов — декоративная кирпичная кладка.
• Сейсмоустойчивость зданий = 7 баллов.
• Дизайнерская отделка подъездов.
• 2 грузопассажирских лифта в каждом подъезде.
• Консьерж-сервис.
• Пандусы к подъездам. Соответствие федеральной программе «Доступная среда».
• Подземный паркинг.
• Кладовые помещения в цокольном этаже.

ДВОР:

• Благоустроенная дворовая территория — «под ключ»:
• Концепция территории двора: «двор без машин».
• Современная детская площадка, яркие игровые комплексы с горками, песочницами, качелями.
• Лавочки и зоны отдыха для взрослых.
• Безопасное (антитравматическое) покрытие на детской площадке.
• Озеленение дворов. Высадка деревьев, газонов.
• Широкие брусчатые тротуары (2 метра).
• Вело- и беговые дорожки по всей территории комплекса, вдоль набережной линии (в проекте).
• Хорошее освещение территории во дворах в темное время суток.
• Во дворах — видеонаблюдение.
• Безопасный и тихий двор — защищенный от городского шума и суеты, закрытый от сквозного проезда автотранспорта.

ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ:

• Оплата по счетам «эскроу» (перечисление и хранение денежных средств покупателей (в качестве оплаты за объект недвижимости) на индивидуальных счетах в банке — до полной сдачи дома в эксплуатацию).
• Рассрочка от застройщика: удобный индивидуальный график платежей за квартиру — долями, на весь срок строительства, до сдачи дома в эксплуатацию.
• Первоначальный взнос — от 20% стоимости объекта.
• Надежный застройщик (безупречная репутация застройщика в Абакане уже 16 лет).
• Ипотечное кредитование в любом банке на ваш выбор, возможность участвовать в выгодных предложениях от банков «Ипотека на новостройки».
• Подача заявки на ипотеку прямо в офисе застройщика (в ПАО «Сбербанк»).
• Строительство дома и взаимодействие с покупателями строго по ФЗ-214.

Если у Вас есть вопросы, обратитесь в офис к нашему менеджеру, который проконсультирует по объекту, ответит на все Ваши вопросы, поможет Вам с оформлением документов, рассчитает предварительный график платежей.

Мы работаем с 9-00 до 18-00 (без обеда):

8 (3902) 355-325 — Ольга Юрьевна, менеджер отдела продаж

8-800-333-63-12 (звонок по России бесплатный)

Как выбрать планировку квартиры или дома?

Последнее время квартиры со свободной планировкой становятся популярнее у застройщиков и покупателей. Но квартиры на вторичном рынке дешевле и чаще всего имеют закрытую планировку, где комнаты разделены стенами. Мы рассмотрим важный вопрос, какую планировку квартиры выбрать и не прогадать.

Содержание:

Все варианты планировок имеют достоинства и ограничения. Кроме того, многое зависит от образа жизни владельцев, состава семьи, характера и привычек. Если вы собираетесь покупать жилье и озадачены вопросом, как выбрать планировку квартиры, изучите особенности трех самых популярных вариантов расположения комнат.

Попробуем разобраться, какие бывают планировки квартир, в чем плюсы и минусы традиционного жилья и открытого пространства.

Дизайнеры разделяют 3 варианта планировки – закрытая, открытая и закрытая с совмещением кухни и гостиной.

Традиционно закрытая

Оптимальным образом подходит для большой семьи, включающей 2-3 поколения, поклонников уединения и консерваторов. Все комнаты абсолютно изолированы друг от друга.

Такие квартиры есть в зданиях разного возраста и планировки могут варьироваться, нет единого правила расположения помещений относительно друг друга. Но в большинстве случаев кухня располагается через стенку с санузлами и соседской кухней, это упрощает разводку водоснабжения и канализации.

Чем старше дом, тем меньше и уже в нем будет кухня. Также, пережитком прошлого считается проходная гостиная, которая не может полностью функционировать, как обособленное помещение. Более подробные рекомендации, какая планировка лучше, ищите в конце статьи.

Закрытый тип квартиры потребует достаточной площади, часть из которой съедят холлы и коридоры.

Такая планировка удобна для больших семей, каждый домочадец может заниматься делами и не тревожить других. В квартире, разделенной на большое количество комнат уживутся взрослые и дети с разным графиком сна.

Планировка идеально подходит для создания классического стиля интерьера в его европейском варианте: благородно, респектабельно, с уважением к традициям.

Революционно открытая

Такую планировку – практически полностью открытую – выбирают в двух совершенно противоположных случаях:

• либо из-за ограниченности средств,
• либо от их избытка.

Получается своеобразный «открытый космос», который выглядит более просторным, чем есть на самом деле.

Случай с ограниченными средствами (условно)

В первом варианте получается «студия», временный вариант для молодой семьи без детей. Или для одинокого горожанина в активном поиске развлечений или творческого вдохновения, но без средств на квартиру с большим количеством комнат.

Средний размер студии – от 40 до 60 кв.м. Студия – это единое пространство, объединяющая множество функций. Исключение делается только для изолированного санузла.

Зонирование

Зонировать студию можно двумя способами: визуальным и функциональным.

Первый способ предполагает разделение пространства на несколько зон, которые отличаются друг от друга нюансами отделки, типом освещения и, иногда, разным уровнем потолка или пола.

Второй способ – многофункциональное использование одной и той же площади в зависимости от времени суток или потребностей. Главную роль здесь играет мобильная мебель и «трансформеры».

В случае избытка средств

Второй случай совершенно открытого пространства – это сознательный выбор также не обремененных семьей холостяков, но тех, кто уже может позволить себе просторную площадь, превышающую минимально необходимую.

Размеры начинаются от 100 кв.м, а верхний предел ограничен лишь финансовыми возможностями владельца.

Такая квартира по первому впечатлению напоминает небольшой стадион, где каждый входящий может заниматься своим делом в относительном удалении от остальных, но в то же время, находясь в зоне видимости.

Классический вариант – лофт. Менее известный, но более изящный – лаунж-флэт, квартира для развлечений. Гостиная, кухня, спальня и даже ванная располагаются в самых причудливых сочетаниях по отношению друг к другу, нарушая все известные правила планировки.

Единственное, на что опирается дизайнер при создании такого жилья – личные представления хозяина о том, что требуется ему и гостям. Эти квартиры часто выглядят довольно непривычно и удивляют невероятной планировкой и деталями.

Именно такой тип жилья можно считать настоящим «open space». Хотя у нас так называют и следующий (компромиссный) вариант.

Но прежде чем выяснять, какая планировка квартиры лучше подходит именно вам, нужно твердно понимать, что в полностью открытом пространстве все домочадцы будут на виду друг у друга, и уединия в такой квартире добиться сложно.

Компромисс

Это самый рациональный вариант. Открытая планировка выбирается только для гостевой части квартиры, соединяется кухня, гостиная и столовая, приватная часть изолирована. Между ними также располагается небольшой холл, как и в случае с традиционным вариантом.

Такой вариант планировки гарантирует уединение и рациональное использование площади. Кроме того, пространство квартиры воспринимается более просторным, чем, если бы его разделяли глухие стены.

Ограничений на площадь здесь не существует, этот вариант будет уместен для небольшой квартиры и для первого этажа двухуровневой.

Прихожая отделяется декоративной перегородкой, которая разделяет входную и жилую зоны. Далее планировка часто привязывается к разводке коммуникаций, а в остальном совершенно свободна.

Самый распространенный вариант – кухня и гостиная в противоположных частях комнаты, а между ними зона столовой. Последняя, в зависимости от предпочтений хозяев и образа жизни, может быть лишь условно обозначена барной стойкой или выглядеть как полноценная обеденная группа.

Самое главное достоинство такой планировки – простор.

Единственная особенность, о которой нередко упоминают, – запахи с кухни легко проникают в зону гостиной. Но эта проблема легко решается мощной вытяжкой, системой вентиляции или мобильными раздвижными перегородками, которые, подобно японским панелям могут закрывать или открывать зону кухни. Впрочем, мир движется в направлении более простых способов приготовления еды, поэтому вряд ли этот момент можно считать серьезным недостатком.

Полезные советы при выборе планировки квартиры

• В квартире с закрытой планировкой жилые комнаты или кухня не должны быть проходными.
• Удобнее, когда санузел разделен на ванную и туалет. Такое разделение есть в квартирах, где больше двух жилых комнат, в однокомнатных квартирах очень старого жилого фонда, либо совсем нового.
• Квартиру с традиционной планировкой можно превратить в студию, но придется согласовать план перепланировки в БТИ. Но возможно снести только перегородки, где толщина стены не больше 10-15 см. Узнать, какие стены разрешается снести, можно из плана БТИ квартиры.
• В квартире с любой планировкой необходимо выделить место под кладовку, в которой будут храниться сезонные вещи, пылесос и все остальное чем вы пользуетесь изредка.
• Чем больше площадь помещения, тем больше потребуется тепла, чтобы обогреть жилище.
• В комнатах-многоугольниках можно проявить фантазию и поиграть с планировкой, но чаще всего это не самый удобный вариант. Лучше всего, когда комната прямоугольная или приближена к квадрату.
• Чем больше комнат, тем больше коридоров. С одной стороны, это удобно, поскольку жилые помещения не становятся проходными, но очень часто встречаются широкие коридоры, в которые невозможно поставить шкаф или тумбу, не преграждая путь и не задевая двери.
• При перепланировке квартиры из традиционной в студию нельзя допускать появления жилых помещений без окон, например, зоны для сна с кроватью. Везде, где человек проводит много времени, должен быть свет.
• При перепланировке 2+ комнатной квартиры в студию, психологи рекомендуют оставить одну комнату в качестве закрытой, даже для молодых бездетных семей и холостяков.
• Чем старше дом, тем непредсказуемее может быть планировка, которую не всегда можно поменять.

✽ ✽ ✽

Наши дизайнеры могут предложить Вам наиболее удобные и грамотные варианты перепланировки традиционной квартиры в студию, а также ознакомят Вас со всеми тонкостями интерьера и ремонта конкретно Вашего жилья.

Главное в планировке квартиры – чтобы Вам было комфортно жить!

Схема квартиры, план квартиры. — Ремонт и отделка квартир. Бытовые услуги. Электромонтажные работы, ремонт квартир недорого. Восстановление и ремонт вентиляции.

Иногда схема квартиры становится необходимостью, причем, понадобиться она может, как минимум в двух случаях. В первую очередь такая схема обязательно нужна тем, кто собирается делать в собственной квартире ремонт. Для того, чтобы понять и рассчитать количество материалов и затраты на них, определенно, нужна схема.

Во втором случае, она может понадобиться для того, если вы, например, решаетесь приобрести мебель в свою квартиру. Достаточно будет только заглянуть в схему, чтобы понять, сможет ли например, встать в комнате у определенной стены диван и вместится ли кровать в нужную нишу.Схему квартиры модно нарисовать самостоятельно. Для этого вам следует подготовить бумагу, карандаши и рулетку. Желательно в таком деле иметь под рукой компьютер, потому что рисовать схему посредством специальных программ гораздо проще.

Для того, чтобы схема квартиры была наглядной и хорошо воспринималась не только вами, но и, например, прорабом, который будет отвечать за ремонтные работы, выполнять ее необходимо в масштабе 1:20. Более того не забывайте, что в данной схеме следует соблюдать все необходимые размеры и пропорции.

Сначала прикиньте схему на черновике. Вооружившись рулеткой, сделайте замеры всех комнат без исключения, в том числе и кладовой, и туалета. Не забудьте, что схема должна также содержать информацию о толщине стен, оконных и дверных проемах. Поэтому не забудьте измерить и их. Запишите все показания на листе бумаги, предварительно нарисовав подробный план вашей квартире. Для того, чтобы упорядочить все ваши действия, обратитесь к компьютеру.

Для тех, кто с компьютером обращается на «ты», подойдут специальные программы CorelDraw или Adobe Illustrator. Правда для работы с ними необходимо сначала ознакомиться с инструкцией, но если вы действительно можете пользоваться компьютером без заминки, тогда освоить эти программы для вас не составит труда. Надо сказать, что эти две программы являются, пожалуй, самыми лучшими для разработки квартирных схем.

Их плюс в том, чо они векторные. Далее можно воспользоваться программой MS Visio. Она чуть более проста, однако, соответствует всем необходимым для воспроизведения схем параметрам. Самым удобным и простым вариантом станет программа MyFloorplanner, которая как раз-таки и разработана специально для того, чтобы создавать схемы квартир.

Здесь вы сможете в режиме реального времени нарисовать свою квартиру с учетом всех имеющихся размеров, расставить мебель, вариантов которой очень много в библиотеке программы, выставить необходимое освещение, подобрать обои, полы и многое другое для ремонта. Плюсом этой программы является возможность бесплатно создавать более 5 вариантов собственной квартиры и сохранять их в своем компьютере.

После того, как схема вашей квартиры буде полностью готова и удовлетворит все ваши потребности, можете смело приступать к началу ремонта. Поезжайте в магазины, присмотритесь к строительным материалам, обсудите расходы. Схема вашей квартиры будем вам, как наглядное пособие. Главное, чтобы она всегда была у вас под рукой, чтобы в любой удобный момент можно было сверить метраж и обсудить, куда поставить тот или иной предмет интерьера.

Схема квартиры от застройщика • Energy-Systems

 

Что такое план застройщика?

План дома застройщика — важная техническая документация, разрабатываемая до начала строительства дома, на основе которой осуществляются все необходимые монтажные работы для возведения нового объекта. Этот документ может понадобиться собственнику квартиры во многих случаях, в том числе при желании выполнить перепланировку жилого объекта.

 

Нередки случаи, когда у владельца квартиры возникают сложности с государственными контролирующими органами из-за ошибок в техпаспорте БТИ. Несоответствия техпаспорта реальным характеристикам объекта может привести к разбирательствам и даже судебным искам, к обвинениям собственника в выполнении незаконного ремонта. Проще всего доказать свою невиновность, если на руках имеется схема квартиры от застройщика.

Когда необходимы планы от застройщика?

Чаще всего проблема с БТИ у собственника квартиры в новостройке возникает в случаях, когда квартиру передают новому владельцу со свободной планировкой. Свободная перепланировка предполагает, что собственнику передают квартиру без возведенных внутренних перегородок, но зоны большинства помещений отмечаются на плане застройщика, а также находят выражение в небольших выступах, на местах будущих стен. В техпаспорте БТИ такой информации чаще всего нет, на них лишь отмечены расположения кухни, «мокрых» зон, а все остальное пространство отмечено, как одна большая жилая комната.

В такой ситуации выполнить перепланировку вряд ли получится. К примеру, собственник может захотеть расширить ванную комнату, за счет присоединения к ней части коридора и использовать полученное пространство для перепланировки с устройством душевой кабины. Однако на планах БТИ коридор отсутствует, а значит, собственник пытается расширить «мокрую» зону за счет территории жилого помещения, что относится к запрещенным типам капитального ремонта.

Чтобы получить возможность согласовать необходимую перепланировку с представителями жилинспекции, и потребуется план объекта от застройщика. Его прикладывают к проекту на перепланировку, чтобы доказать ответственным службам допустимость запланированного ремонта и его полное соответствие действующему законодательству.

Как получить проектную документацию от застройщика?

 

Чаще всего получение схемы квартиры от застройщика не представляет собой сложной задачи. Такую документацию можно получить по первому требованию в УК, которой обязательно должна передаваться вся проектная документация по дому. Кроме того, получить этот документ можно также непосредственно у автора проекта дома либо у застройщика, написав соответствующее заявление.

Вместе с тем у собственника может возникнуть закономерный вопрос — зачем все эти сложности? Ведь застройщику всего лишь нужно передавать актуальные документы в БТИ, чтобы не возникало всех этих проблем.

Можно лишь предположить, что несоответствие реальных характеристик новых квартир планам в БТИ объясняется банальным желанием обеих сторон упростить процедуру строительства и введения новых объектов в эксплуатацию. Кроме того, квартиры со свободной планировкой очень выгодно продавать застройщикам, так как можно сказать, что вся площадь объекта, кроме ванной и туалета, является полезной и жилой, что обязательно скажется на стоимости продаваемых покупателям объектов.

То есть квартиры со свободной планировкой явно невыгодны собственникам. Покупая квартиру без внутренних перегородок, собственник переплачивает, так как платит за квадратные метры, коих будет несколько меньше сразу после того, как все стены будут возведены и квартиру разделят на комнаты. А вот застройщик при реализации объектов со свободной планировкой получает одни бонусы. Во-первых, он может устанавливать цену на квартиры выше их реальной стоимости. Во-вторых, застройщик экономит на строительных работах, так как ему не нужно будет заниматься возведением внутренних перегородок во всех квартирах нового объекта. В-третьих, компания экономит время и может быстрее приступить к новому строительству, все больше и больше увеличивая свою прибыль.

В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры

Описание 2

Описание 1

Назад

1из19

Вперед

Что делать, если для ремонта требуется план застройщика?

 

Чтобы определить необходимость плана застройщика для перепланировки с увеличением площади жилых комнат или с другими работами, необходимо в первую очередь получить в БТИ технический паспорт объекта и проверить его соответствие реальным характеристикам квартиры. Если дом новый и в техпаспорте обнаружены несоответствия реальным параметрам жилища, следует сразу обратиться за планом застройщика к управляющей компании.

После этого необходимо убедиться в том, что квартира соответствует полученному плану и только затем можно приступать к процедуре планирования и согласования ремонта. Обязательным этапом любой перепланировки является разработка проектной документации, созданием которой должна заниматься проектная компания с допусками СРО. Только квалифицированные специалисты такой фирмы могут гарантированно создать проектную документацию, полностью соответствующую законодательству.

С готовым проектом и сопроводительной документацией необходимо обратиться в жилинспекцию. Сотрудники этой организации будут принимать решение о допустимости желаемого ремонта, опираясь на полученную от владельца квартиры документацию. Если документы в полном порядке, собственник получит требующееся ему разрешение и сможет приступить к ремонту.

Определить цену проектирования и согласования ремонта можно с помощью калькулятора.

Онлайн расчет стоимости проектирования

ЖК Рассказово — официальный сайт застройщика в Новой Москве, новостройки в Рассказовке

Благоустроенные, комфортные и уютные квартиры, лесопарк по соседству, красивое естественное озеро прямо на территории, безопасная и ухоженная территория – все это можно найти в жилом комплексе комфорт-класса «Рассказово» от «Сезар Групп». Жильцам ЖК «Рассказово» в Новой Москве доступны все плюсы загородной жизни вместе с удобствами, которые предоставляет современный мегаполис.

ЖК «Рассказово» был признан лучшим среди строящихся комплексов комфорт-класса в Москве на UrbanAwards в 2014 году – это ежегодная премия в области жилой городской недвижимости.

Находящаяся на территории Новой Москвы рядом с Ульяновским лесопарком новостройка ЖК «Рассказово» представляет собой повторение традиций московского ампира тридцатых-сороковых годов прошлого века. Но при этом дома возведены с применением последних достижений в области строительных технологий.

Покупая в ЖК «Рассказово» квартиры, вы получите доступ ко всей необходимой социально-бытовой инфраструктуре, среди которой:
• школа со спортивной площадкой и три детских сада;
• парковочные комплексы;
• супермаркет, торговый центр, рестораны;
• игровые и спортивные площадки для малышей и детей старшего возраста.

Есть в районе новостройки и все остальное, что необходимо для счастливой и комфортной жизни, от парикмахерских до кафе.
Что касается транспорта в Новой Москве, то в 800 м. от жилого комплекса находится станция метро Рассказовка, а по Боровскому шоссе ходит наземный общественный транспорт. Так что даже без автомобиля у владельца квартиры в этом жилом комплексе не возникнет проблем с тем, чтобы быстро добраться в любую точку Москвы. А если у вас есть автомобиль, эта задача становится еще проще – через Боровское шоссе можно выехать на Киевское шоссе и на МКАД.

ИМЕЮЩИЕСЯ В ЖК «РАССКАЗОВО» КВАРТИРЫ

Каждая квартира в ЖК «Рассказово» дает возможность своему будущему владельцу подобрать под себя абсолютно любую форму внутреннего пространства. Так как все квартиры продаются без отделки, вы можете осуществить перепланировку квартиры, не тратя время на лишние согласования, так как при проектировании все несущие конструкции были размещены во внешних стенах.

Однокомнатные квартиры : максимально разумное использование полезного пространства, наличие застекленных лоджий, а также – во многих вариантах – еще и гардеробных, делает их особенно уютными;

Двухкомнатные квартиры : высокие, до 3-3,5м, потолки придают квартирам особенный вид. На выбор – классическая или необычная планировка, а также гардеробные, панорамные лоджии и другие сюрпризы от архитекторов;

Трехкомнатные квартиры: особенно просторные, светлые, с потрясающе удобной оригинальной планировкой. Многие варианты квартир – с двумя санузлами, гардеробными и панорамными лоджиями.

Лучшие цены

Покупка квартиры в новом жилом комплексе с такими характеристиками может стать выгодным вложением средств. Учитывая перспективы развития района, в частности, появление станции метро, стоимость жилья в ЖК «Рассказово» со временем будет расти. Район Новой Москвы удобен для жизни и выгоден с точки зрения вложения средств.

Отличная экология, инфраструктура, высокое качество жилья и цены от застройщика, возможность покупки жилья в ипотеку – все это предлагает девелоперская компания Sezar Group. Ищете квартиру в Москве? Звоните в Департамент продаж «Сезар Групп»! И Новая Москва станет для вас новым домом.

Карта сайта

2 способа обустройства квадратной студии

В нашей серии «Руководства по планировке» вы найдете решения для планировки комнат любых форм и размеров. Часто самая сложная часть проектирования пространства — найти правильную планировку для вашей комнаты. Мы представим самые разные комнаты — от квадратных до узких и просто неудобных — с двумя разными планировками, которые работают.

Если вы когда-либо жили в квартире-студии, вы знаете, что, хотя пространство может быть ограничено, ваши дизайнерские возможности — нет.На этой неделе мы займемся двумя планировками студии квадратной формы с открытой планировкой.

Изучите две идеи планировки квартиры-студии, представленные ниже, и украдите несколько идей для своей собственной квартиры-студии!

Площадь: Однокомнатная квартира площадью 450 квадратных метров с угловой кухней и двумя окнами в стене.

Задача: Разработка макета, включающего стол, место для просмотра телевизора и обеденную зону, при этом максимально увеличивая удобство использования пространства, чтобы оно выглядело открытым и незагроможденным.

Идея №1: Открытая планировка

Идея планировки №1 заключается в создании потока внутри нашей квартиры-студии, чтобы пространство казалось открытым, воздушным и незагроможденным. Эта установка отлично подходит для тех, кто любит развлекаться и часто бывает с людьми.

Почему это работает:

• Мебель плотно прилегает к стенам, максимально увеличивая открытое пространство и создавая дизайн, подчеркивающий плавность хода.
• Стол-бистро на двоих на кухне отделяет обеденную зону от остального пространства.Это также отличный способ справиться с нехваткой места для стойки (нередкая проблема в небольших помещениях), поскольку стол может использоваться как кухонный остров.
• Скамья заменяет журнальный столик, но также может использоваться как дополнительное место для сидения, когда приходят гости.
• Пуфы аккуратно убираются под скамейку, а также служат подставками для ног, прикроватными тумбочками или насестами для гостей или домашних животных.
• Книжный шкаф представляет собой тройную угрозу: он обеспечивает дополнительное место для хранения вещей, действует как разделитель комнаты и дает уединение зоне кровати.

Это здорово, если вы…

• Люблю развлекать и устраивать большие и маленькие собрания в своем помещении.
• Живите один или не нуждаетесь в планировке квартиры-студии, которая обеспечивает максимальную конфиденциальность.
• Ненавижу беспорядок — в этом макете негде спрятать беспорядок.
• Хотите воспользоваться компоновкой, которая максимизирует дополнительное пространство — для йоги, танцев или любой другой деятельности, требующей небольшого дополнительного пространства для дыхания.

Идея №2: Зонированная планировка

Используя плавающую мебель для разделения или «зонирования» пространств, в этой планировке квартиры-студии каждая отдельная зона ощущается как отдельная комната.Самое приятное то, что кровать полностью спрятана в уютном уголке, который кажется изолированным от остального пространства.

Почему это работает:

• «Плавающий» диван в центре комнаты помогает разделить пространство на отдельные зоны, такие как гостиная / столовая, спальня и офис.
• Расположите обеденную зону у окна, чтобы создать атмосферу солнечного уголка для завтрака.
• Уберите кровать за рабочий стол, чтобы создать отдельное пространство с большей уединенностью.
• Разложите диван прямо напротив настенного телевизора, чтобы времяпрепровождение в Netflix было более удобным и комфортным.

Это здорово, если вы…

• Хотите, чтобы студия имела отдельные пространства для всех ваших занятий, а не ощущалась как одна открытая комната.
• Не нужно много места для размещения людей в вашей квартире-студии.
• Живите с партнером и вам нужно место, где вы можете жить вместе с немного большей уединенностью и пространством, чтобы заниматься своими делами.

Исследуйте больше идей планировки квартиры-студии

По многочисленным просьбам мы собрали еще несколько наших лучших идей планировки однокомнатных квартир на 2021 год и далее!

Идеи планировки квартиры-студии открытой планировки

Создаете студию с открытой концепцией? Распространенный в крупных городах, таких как Нью-Йорк и Сан-Франциско, нажмите ниже, чтобы изучить два способа, которыми мы спроектировали это пространство: одно как открытое пространство для сна, работы и отдыха, а другое — как разделенная планировка студии.

Изучите макеты

Идеи планировки Г-образной квартиры-студии

Еще одна распространенная головоломка с планировкой однокомнатной квартиры? Г-образная планировка.Мы придумали два разных планировочных решения для этого пространства, которые служат двум разным целям. Итак, хотите ли вы кровать размера «queen-size», офисное помещение, просмотр телевизора или отдельную обеденную зону, в этом руководстве по планировке вы найдете множество идей планировки квартиры-студии.

Изучите макеты

Получите все наши лучшие советы по дизайну однокомнатных квартир

От того, как увеличить площадь в квадратных футах до хитростей, которые заставят ваше маленькое пространство казаться больше, получите полную информацию обо всех наших лучших советах и ​​приемах по дизайну квартир-студий.

Прочтите руководство

Нужна помощь в поиске оптимальной планировки для вашего помещения?

Начни свой проект

20 Реально работающая планировка однокомнатной квартиры

Когда дело доходит до квартир-студий, их всех объединяет то, что они маленькие и требуют творческого подхода, чтобы максимально эффективно использовать пространство. Хотя пространство всегда немного тесновато, когда дело доходит до студий, они все равно будут различаться по своей планировке, относительно того, где ваши спальные помещения сравниваются с вашей зоной отдыха и вашей кухней.. Часть макета дизайна может быть создана с вашей стороны. Просто разместив свои предметы определенным образом или используя импровизированные перегородки для разделения жилых помещений, вы можете добавить к уже существующему макету. Если вы живете в студии или планируете это сделать, вам могут потребоваться некоторые идеи по планировке этих небольших жилых помещений, которые помогут вам оптимизировать свое жизненное пространство. Взгляните на некоторые из идей, которые у нас есть для вас ниже.

Перегородка

Перегородки идеально подходят для квартир-студий, где все квадратные метры открыты и одна зона перетекает в другую.Чтобы отделить спальную зону от гостиной, поместите книжные полки между двумя зонами, чтобы четко разделить их. Книжные полки не только отлично подходят для разделения пространства, но и декоративны, и функциональны. Вы можете использовать полки для книг, безделушек, растений и других предметов, чтобы помочь уединиться между пространствами. Сплошные разделители экрана — это еще один способ обозначить разные области и создать определенный макет вашей студии. Они бывают самых разных стилей и цветов, поэтому вы можете подобрать их под свою тему декора.К другим разделителям могут относиться шкафчики, развлекательный центр, занавеска из бус и прочее.

Тип мебели

Расставьте мебель так, чтобы поток вашей студии имел смысл и ритм. Используйте предметы мебели, которые масштабируются по размеру, чтобы вы не перегружали пространство большими и громоздкими предметами или слишком много предметов на небольшой площади. Часто низкая к земле мебель может сделать студию с низкими потолками казаться больше и просторнее.Один из самых популярных видов мебели, который следует этому примеру, — это мебель в стиле середины века. Он стильный и служит уникальной цели — предоставить вам больше площади в квадратных футах в небольших помещениях.

Хранилище

Маленькие студии не часто оснащены большим количеством мест для хранения вещей, поэтому создавайте свои собственные, используя уникальные идеи для хранения вещей: корзины, которые можно спрятать под кроватями, под мебелью, под столами, в шкафах, на полках и других местах. Вместо обычного журнального столика используйте журнальный столик, который можно использовать как место для хранения вещей, с открывающимися дверцами, выдвижными ящиками или полками внизу, на которых можно хранить книги и журналы.Наличие идей для хранения вещей может помочь сохранить планировку вашей студии для более функционального пространства, а не просто беспорядка в помещении.

Чтобы узнать больше о планировках студий, взгляните на следующие 20 планировок однокомнатных квартир, которые действительно работают.

Изображение с www.zmeed.info

Изображение с www.inkameepcanyon.com

Изображение с www.pinterest.com

Изображение с www.мебельteams.com

Изображение с www.zmeed.info

Изображение с www.planitlake.com

Изображение с www.tntaxidermy.com

Изображение с www.pinterest.com

Изображение с www.planitlake.com

Изображение с www.tntaxidermy.com

Изображение с www.oneconf.us

Изображение с www.pinterest.co.uk

Изображение с www.queertango.us

Изображение с www.idolza.com

Изображение с www.zmeed.com

Изображение с www.zmeed.com

Изображение с www.architecturelab.net

Изображение с www.makespace.com

Изображение с www.ruchidesigns.com

Изображение с www.homedesignlatest.site

квартир в Эшвилле: какая планировка подходит именно вам?

Посмотрим правде в глаза: процесс поиска квартиры пугает всех, независимо от того, ищете ли вы только себя, для себя и супруга или небольшую семью. Есть вопросы, связанные с поиском подходящего места и доступного ценового диапазона — оба эти вопроса во многом зависят от того, что вы ищете в самой квартире.Сколько спален? Сколько ванных комнат? Какие удобства должны быть доступны?

Какой размер вам подходит?

Выбирая апартаменты для сдачи в аренду, вы должны учитывать, для чего вы будете использовать свое пространство. Квартиры с одной спальней и одной ванной — идеального размера для уютной жизни и легкого отдыха. Квартиры White Oak Grove площадью 830–850 квадратных футов идеально подходят для удаленной работы одного человека или в офисе, не говоря уже о достаточном жилом и обеденном пространстве для размещения друзей по колледжу.Также включены все ваши обязательные удобства, от короткой поездки до центра Эшвилла до первоочередных стиральных машин и сушилок в номере. Эти стандартные макеты незаменимы для всех, кто только что закончил колледж и начинает свою карьеру, независимо от того, готовите ли вы кухню или нет.

Что-нибудь побольше?

Но что, если вам нужно что-то чуть побольше? Квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами быстро становятся стандартом для пар. Апартаменты White Oak Grove площадью 1100 квадратных футов могут похвастаться большой главной спальней и второй спальней чуть меньшего размера.Они идеально подходят для преобразования в частный удаленный рабочий офис или для проживания вашей семьи на выходных. Побалуйте себя частной примыкающей главной ванной комнатой и гардеробной; в конце концов, вам понадобится место для обоих шкафов. Эта планировка также дает гостям комфорт собственной доступной ванной комнаты в холле. Наслаждайтесь тем же набором удобств и достаточным дополнительным пространством, чтобы вы оба жили своей лучшей жизнью.

Семейные соображения

Малым и средним семьям нужны квартиры в аренду с соответствующими удобствами и значительно большей площадью.Этим семьям нужно все: удобная спальня для детей, рабочее место в офисе, большая обеденная зона, которая переходит в гостиную, стиральная и сушильная машины в блоке для нескольких загрузок белья в день. White Oak Grove понимает это и предлагает от 1270 до 1300 квадратных футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, каждая из которых способна выполнять повседневные семейные обязанности. Дети могут спокойно работать над домашним заданием; родители могут работать и убирать по дому; у каждого есть свое личное пространство для сна и одежды. Наслаждайтесь той же планировкой, что и полномасштабный дом, с роскошью коротких поездок на работу и задним двором со знаковыми достопримечательностями Северной Каролины.

Обдумайте все варианты

Успешный поиск квартиры зависит от поиска комплексов, отвечающих вашим личным или семейным потребностям. Если ваша карьера движется в сторону удаленной работы, а частная спальня, превращенная в офис, не подлежит обсуждению, помните об этом во время поиска. Вы также захотите подумать, есть ли в квартире вашей мечты все необходимое и всего несколько футов дополнительного пространства, или вам нужно что-то большее. Просмотрите все планы этажей апартаментов White Oak Grove и позвольте нам помочь вам открыть для себя ваш вечный дом.Ознакомьтесь со всеми функциями нашего сообщества и запланируйте личный тур сегодня!

50 планировок однокомнатных квартир, которые просто работают!

Поделиться — это забота!

Если вы ищете идеи планировки квартиры-студии, то вы попали в нужное место!

Тот факт, что вы живете в маленькой студии, не означает, что она должна ощущаться как крошечная комната в общежитии. На самом деле, существует множество творческих способов организовать ваше маленькое пространство для оптимального комфорта и функциональности. Хотя вы не можете физически увеличить площадь своей квартиры, правильная планировка может сделать ее просторной и открытой.

Приколите, чтобы потом вдохновляться!

Если вы не знаете, с чего начать, оставайтесь здесь! Я собрал 50 идей планировки квартир-студий, которые вдохновят. Эти планировки квартир покажут вам, как это делают другие жители небольших помещений. При небольшом планировании пространства и правильном расстановке мебели вы можете максимально увеличить каждый квадратного дюйма вашего помещения, чтобы создать дом, которого вы заслуживаете!

Но сначала…

7 советов по дизайну планировки однокомнатной квартиры.

Создание зон.

Создайте визуальное разделение, чтобы не выглядеть «мебельным салоном». Используйте коврики или мебель, например высокий книжный шкаф или консольный стол, чтобы разделить жилые помещения. Это также известно как « Зонирование» .

Float Your

мебель

Даже в небольшом пространстве мебель не должна плотно прилегать к стенам. Плавающая мебель — это процесс перемещения большей части вашей мебели в центр комнаты.Постарайтесь оставить между ними и стенами расстояние в фут или около того. Это эффективное использование квадратного пространства, поскольку оно обеспечивает лучший транспортный поток в помещении и вокруг него. Ваш открытый план этажа будет выглядеть менее разрозненным и более целостным. Размещение вашей мебели в студии также может помочь разделить пространство.

Выберите «длинноногую» мебель

Мебель, которая стоит высоко на высоких тонких ножках, позволяет глазам сканировать пол. Вы не поверите, но этот трюк может сделать вашу квартиру более просторной.«Длинный диван » будет занимать меньше визуального пространства и позволит избежать загроможденного вида, который вы иногда получаете с более низкими деталями. Современная мебель середины века идеально подходит для создания лаконичного и просторного вида.

Стратегически расставьте кровать и диван

Разместите диван и кровать на противоположных сторонах комнаты. Это создает визуальное разделение между жилой и спальной зонами. Хотя я видел макеты, где спинка дивана ставится у изножья кровати.Это тоже работает!

Всегда стремитесь к гибкой мебели.

Это определенно профессиональный ход прямо здесь! Выбор лучших типов мебели для небольших помещений очень важен. Многофункциональная мебель или мебель с местом для хранения вещей помогут вам максимально расширить пространство. Настенный стол может выступать в роли обеденного стола. Кровать с полным комплектом ящиков под ней может обеспечить дополнительное место для хранения вещей и предотвратить беспорядок. Это инвестиционные штуки! Вы не пожалеете о покупке.

Вырезать уютную спальню.

Создайте отдельное спальное место, где вы можете расслабиться и расслабиться. Попробуйте поставить кровать в углу так, чтобы книжный шкаф у изножья кровати действовал как перегородка. Или используйте фактическую перегородку . Шторы также могут помочь создать разделение и уединение.

Не игнорировать Вертикальное пространство.

Добавьте настенные полки… до упора! Ваши стены — это первоклассная недвижимость с бесконечными возможностями для хранения и декора.Выберите декоративных полок для более стильного хранения.

Теперь, когда у вас есть основы, давайте вдохновимся!

50 вдохновляющих макетов квартир-студий, которые работают!

---

Вот и все. 50 великолепных идей планировки однокомнатной квартиры, которые вдохновят вас на ваш следующий проект отделки. Не позволяйте вашему маленькому пространству утомлять вас. Следуйте замечательным советам, собирайте идеи и воплощайте их в жизнь. Самое главное, не забывайте получать удовольствие!

Если вы ищете другие решения для небольших квартир, ознакомьтесь с моей другой публикацией: 8 Общие проблемы небольших квартир РЕШЕНЫ! Здесь, на Square Inch Home , также есть масса руководств и советов по декору.Не стесняйтесь Исследуйте блог!

Счастливого украшения!

Хотите больше идей для квартиры-студии?

Приколите, чтобы потом вдохновляться!

Последние новости в блоге!

---

Поделиться — это забота!

Как спроектировать подходящую планировку квартиры-студии

Тара Мастроени

13 ноября 2020 г. | Читать 4 мин.

Восток / Getty Images

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Проектирование планировки квартиры-студии представляет собой набор уникальных задач. С одной стороны, вы захотите разбить пространство разумным образом. С другой стороны, у функции нет причин преобладать над эстетикой. Следующие методы дизайна помогут вам добиться лучшего из обоих миров. Это наши любимые советы по созданию пространства, которое действительно подходит вам, каким бы маленьким оно ни было.

ExperienceInteriors / Getty Images

Ограничить цветовую схему

Какое отношение имеет цветовая схема к макету? Это важнее, чем вы думаете.Излишне сложные схемы имеют тенденцию делать небольшие квартиры неспокойными или слишком загруженными. Сосредоточьтесь на выборе двух или трех цветов и включении их во всю квартиру, а не только в одной конкретной части. Это помогает объединить всю вашу студию таким образом, чтобы это было легко для восприятия. Это также помогает сделать общий дизайн более целостным. Как всегда, вы должны следовать правилу 60-30-10 цветов. При работе с такими ограниченными квадратными метрами мы настоятельно рекомендуем, чтобы ваш доминирующий оттенок (60%) был нейтрального цвета, чтобы максимально расширить пространство.Затем выберите средний оттенок (30%) для вашего вторичного цвета и, наконец, используйте несколько более смелых (10%) оттенков в качестве акцентного цвета.

ИП Галентарник Д.Ю.

Разделяй с умом

При проектировании студии нужно как-то разделить пространство. Тем не менее, не все делители одинаковы. Использование слишком большого количества или неправильного типа делает ваше пространство неспокойным или излишне отрезанным от остальной части комнаты. Прежде чем покупать разделители, важно определить, где и как вы собираетесь их использовать.Классические перегородки лучше всего подходят для тех мест, где вам действительно нужно немного больше уединения — подумайте о них для зоны вокруг кровати. Тем не менее, чтобы ваше пространство не выглядело слишком разделенным на , выберите разделитель, который пропускает естественный свет. Открытые стеллажи — отличный вариант, так как они обеспечивают дополнительное место для хранения вещей. Найдите альтернативы для остальной части квартиры. Удачно расположенный диван или развлекательный центр отделяют пространство, не создавая ощущения изолированности вашего дизайна.Если вы выберете любой из этих вариантов, выберите более низкие части, которые вы можете видеть — это привнесет в комнату ощущение глубины.

LumiNola / Getty Images

Определите каждую функциональную область

Одна из самых больших ошибок, которые мы видим при оформлении квартиры-студии, — это желание сделать пространство слишком утилитарным. Это часто происходит, когда люди работают с ограниченным бюджетом и надеются переехать в более просторное жилье в будущем, что заставляет их пренебрегать инвестициями в дизайн своей студии.Не оказывайте своему дизайну медвежью услугу! Каждый раздел вашего открытого концептуального макета служит определенной цели. Ваша цель должна заключаться в том, чтобы каждая часть вашего пространства ощущалась как отдельная комната, даже если нет стен или дверей, которые можно было бы разделить. Не нужно много времени, чтобы преобразовать дизайн из «строго функционального» в «целенаправленно разработанный». ” Например: что-то простое, например, несколько ковриков, действительно заземлите каждую область. Добавление нескольких аксессуаров — особенно подходящего текстиля и элементов декора — создает ощущение, что пространство полностью закончено.

Audras / Getty Images

Создать визуальную высоту

При работе с ограниченными квадратными метрами визуальная высота — один из лучших инструментов, позволяющих сделать пространство максимально большим. Целенаправленно обращая взгляд вверх, вы гарантируете, что каждый, кто видит ваш дом, воспринимает пространство в целом, а не только крошечный участок на уровне глаз, благодаря чему ваш дизайн будет выглядеть и ощущаться более законченным. обращает взгляд к потолку.Вот несколько примеров и советов для начала:

• Инвестируйте в вертикальные стеллажи
• Использовать перегородку
• Инвестируйте в большие настенные произведения искусства
• Повесьте вертикальное зеркало
• Повесьте вещи на стену для вертикального хранения
• Подумайте об использовании подвесного светильника в качестве предмета интерьера.

Филиппо Баччи / Getty Images

Из-за нехватки квадратных метров планировка однокомнатной квартиры требует иных дизайнерских приемов, чем украшение традиционного дома.Однако, проявив немного предусмотрительности, планирования и вдохновения, вы легко сможете создать функциональное и красивое пространство. Если вам нужна небольшая помощь в определении планировки студии, помните об этих советах. Они помогут составить понравившуюся планировку квартиры. Вы живете в однокомнатной квартире? Если да, то какие у вас есть советы, как сделать tspace максимально функциональным? Делитесь ими с нами в комментариях.

NYC Apartment набирает обороты в TikTok из-за необычной планировки

• Квартира в Нью-Йорке стала вирусной из-за своей необычной планировки с коридорами и острыми углами.
• Квартира — трехкомнатная, полуторная ванная комната, которую можно арендовать за 2950 долларов в Вашингтон-Хайтс.
• Необычные апартаменты в Нью-Йорке в прошлом стали вирусными в TikTok.

Идет загрузка.

Видео квартиры в Нью-Йорке с «непригодной для использования» планировкой стало вирусным на TikTok, где пользователи комментируют острые углы, стены со странным углом и чрезмерное пространство в коридоре в доме Вашингтон-Хайтс.

«Скажите мне, что вы не знаете, как сделать макет, не сказав мне, что вы не знаете, как сделать макет», — говорит @rentnewyork, аккаунт TikTok, специализирующийся на недвижимости Нью-Йорка, в начале видео TikTok. . «Я пойду первым».

Следующее видео, которое собрало более 8,4 миллиона просмотров и 1,2 миллиона лайков, демонстрирует квартиру с извилистыми коридорами, оголенным кирпичом и множеством необычных углов и углов. Согласно списку StreetEasy, который, похоже, соответствует этому блоку, это трехместная и полуторная ванна, расположенная в Вашингтон-Хайтс, которую можно арендовать за 2950 долларов.

Номер выходит в узкий коридор, ведущий в жилое пространство с небольшой угловой кухней, которая отделяет плиту от раковины. Дальнейший коридор ведет к половинной ванной, кладовке в коридоре, трем спальням и полной ванной. Несмотря на странную форму, две спальни кажутся довольно большими.

«У меня болит голова», — гласит подпись @rentnewyork к видео.

Видео вызвало множество неоднозначных откликов в комментариях.

«Зачем 9 стен, если у вас 37!» прочитан один комментарий, набравший более 185 000 лайков.

«Кто-то сказал, что им нужна« симпатичная квартира », и дизайнер услышал« остроумная квартира », — гласит еще один комментарий, набравший 235 000 лайков, по-видимому, ссылаясь на обильные острые углы квартиры.

«Если бы джерримандеринг был квартирой», — гласит другой комментарий, набравший более 6000 лайков, в котором говорится о необычной форме избирательных округов, образовавшихся в результате перераспределения избирательных округов, дающего одной политической партии преимущество перед другой на выборах.

Квартиры в Нью-Йорке, особенно причудливые или запутанные, часто становятся вирусными в TikTok. В феврале очень маленькая однокомнатная квартира, арендуемая за 1650 долларов, в которой не было ни печи, ни ванной комнаты, стала вирусной после того, как риелтор, разместивший видео об этом в TikTok, назвал ее «худшей квартирой», которую он когда-либо видел. .

Другие поделились видео своих небольших квартир в TikTok, предлагая виртуальные туры по тщательно оформленным и организованным пространствам. Один TikToker также стал вирусным в марте за обнаружение пустой скрытой квартиры за зеркалом в ванной.

Чтобы прочитать больше подобных историй, ознакомьтесь с материалами о цифровой культуре Insider здесь.

Блог RoomSketcher | Friends TV Show План квартиры

Телешоу «Друзья» возвращается спустя почти 16 лет, воссоединяя весь состав Кортни Кокс, Дженнифер Энистон, Лизы Кудроу, Дэвида Швиммера, Мэттью Перри и Мэтта Леблана. Ожидается, что специальный выпуск без сценария будет высок — он должен был быть выпущен в мае 2020 года, но был отложен из-за продолжающейся пандемии.

Пока мы ждем, мы решили, что немного повеселимся, создав план этажа «Друзья» и предложив миру виртуальный тур по знаменитым комнатам. Теперь вы можете войти в квартиру, показанную на телешоу «Друзья», не выходя из дома.

Без лишних слов, пойдем в гости к нашим «Друзьям»…

Полная планировка квартиры друзей

Большая часть сериала происходит в радиусе одного квартала в Нью-Йорке. На первом этаже здания находится кофейня Central Perk, где любят проводить время друзья.Поднявшись по лестнице, на третьем этаже здания, вы найдете квартиру Моники и квартиру мальчиков, которую занимали Джои и Чендлер. Эти две единицы находятся прямо через холл друг от друга. Вот трехмерный план этажа.

Апартаменты друзей — Виртуальный тур

Квартира Моники в Друзьях вошла в историю вместе с шоу. Именно здесь происходили многие эпизоды, и в тот или иной момент он был домом для каждого актера.

В приглашениях на свадьбу указан адрес квартиры: 495 Grove Street. Однако внешние снимки — это другое здание в Нью-Йорке. Апартаменты Росса находятся на втором этаже дома напротив кофейни.

Хотите пройтись по квартире так, как будто вы действительно находитесь внутри? Просто щелкните ссылку и используйте мышь или клавиши со стрелками на клавиатуре, чтобы перемещаться в режиме Live 3D внутри квартиры Моники. Вы даже можете пройти через дверь ее квартиры и пройти через холл, чтобы проверить дом Джои и Чендлера! Ниже представлен вид 360 °, нажмите стрелки, чтобы осмотреться!

Апартаменты Моники Кухня и гостиная

Как только вы войдете, вы увидите красочную кухню и гостиную.По словам Грега Гранде, дизайнера, оформлявшего декорации шоу, декору квартиры Моники придавалась эклектическая атмосфера блошиного рынка. Это причина того, что стулья на кухне время от времени меняли.

Открытые стеллажи на кухне стали популярным трендом в дизайне кухни — они позволяют демонстрировать особые предметы и удобно брать травы или специи во время готовки. Полки Моники были забиты до отказа, но все было систематизировано — от приправ до тарелок и книг.

Апартаменты

Monica имеют открытую планировку для основной жилой площади, в основном состоящей из гостиной и кухни. Обратите внимание на фиолетовые стены и очаровательный винтажный французский постер за телевизором. Перед телевизором вы увидите диван и журнальный столик, где происходило много разговоров Друзей.

Помимо основной жилой площади, в квартире есть две спальни, ванная комната и балкон.

Спальня Моники

Спальня Моники находится в задней части апартаментов.Нам нравится ее изголовье в стиле шебби-шик с потертой краской.

Спальня Рэйчел

Вторая спальня принадлежит Рэйчел на протяжении значительной части телешоу. Если описать спальню Рэйчел одним словом, это было бы романтично. Цветовая гамма включает пурпурно-розовый цвет двери, более темный розовый цвет стен с всплесками розового и цветочного орнамента.

Квартира Моники Ванная

Ванная тоже была выкрашена в фиолетовый цвет. Хотя ванная была не очень просторной, она была достаточно большой, чтобы вместить отдельно стоящую ванну и все самое необходимое, что может понадобиться двум девушкам.

Возможно, вы заметили, что фиолетовый цвет в ванной комнате теплый по сравнению с холодным фиолетовым с синим оттенком в гостиной. Эффект особенно впечатляет, когда вы видите два цвета вместе.

Апартаменты Джоуи и Чендлера

Joey and Chandler’s — это двухкомнатные апартаменты с компактной планировкой. Спальни, ванная и кухня загромождены и немного беспорядочны. Вероятно, поэтому вся банда предпочитает тусоваться в квартире Моники и Рэйчел через коридор.В их апартаментах есть уютная кухня, уютные кресла перед телевизором и большой балкон.

Квартира «мальчиков» служила убежищем для двух ее жителей — местом, где они могли пить пиво, расслабляться в своих креслах Barcalounger и играть в такие игры, как настольный футбол, дротики с молотом или огненный шар. Возможно, вы помните, что в квартире был беспорядок, в отличие от аккуратного и аккуратного места Моники, но это также было реалистично для двух молодых людей из Нью-Йорка.

Ключевым элементом декора в квартире были два откидывающихся кресла, фотография Лорел и Харди в рамке, настольный футбол и ярко-желтый диван.Среди них настольный футбол и откидывающиеся стулья Barcalounger, которые использовались во многих эпизодах, что навсегда запомнило их зрителям.

Попробуйте сами

Виртуальный тур, а также все планы этажей и фотографии были созданы в приложении RoomSketcher. RoomSkether — это простая в использовании программа, в которой вы можете нарисовать дом своей мечты.

Откройте наш проект Friends RoomSketcher и перемещайте вещи по своему вкусу.
Или создайте поэтажный план своего дома и привнесите в него немного стиля квартиры Друзей!

Сьюзан Джонсон — автор контента, специализирующийся на дизайне интерьеров и домов.Она предоставит вам отличные советы, вдохновение и опыт в последних тенденциях.