Тип постройки: Типы и серии домов — База знаний BN.ru

Содержание

Какие бывают серии домов и чем они отличаются? — MIK Realty

Количество этажей- от 1 до 8. Площадь квартир ненормированная, но в целом не превышает 112 м². Максимальная высота потолков  4 м., минимальная- 3 м. Перекрытия в зданиях деревянные либо железобетонные, в зависимости от типа постройки (дома смешанного типа или каменные здания). За счет наружных стен из кирпича, толщиной до 120 см, в домах очень хороший микроклимат.

Если вы цените оригинальность и своеобразность, тогда дома дореволюционной постройки именно для Вас, т.к. каждая постройка уникальна, и довольно часто, является памятником архитектуры.

 

По параметрам напоминает Дореволюционные дома. Количество этажей- от 2 до 8. На этаже от 2 до 4 квартир. Квартиры просторные с большими окнами, что, несомненно, является положительным фактором. При постройке использовалась кирпичная кладка (белый, красный кирпич),  комбинированные и железобетонные перекрытия. Высота потолков 3 — 3,2 м.

Постройки этого периода впечатляют своей долговечностью и качеством, поэтому у людей они вызывают чувство стабильности и комфорта.

 

Жилые дома гостиничного типа, классом выше коммунальных квартир. Представляет собой 5-12ти -этажные панельные или же кирпичные постройки. В «гостинках» имеется всего один подъезд, в котором расположено около 20ти квартир на этаж. Так же в наличии пассажирский лифт. Высота потолков достигает 2,5м, душ и санузел, как правильно, раздельный.

 

Стены из кирпича или панели. Технический этаж, мусоропровод и лифт отсутствуют. На каждом этаже по 3 — 4 квартиры. Площади квартир небольшие. Высота потолков около 2,5м. Санузел обычно смежный. В домах слабая звукоизоляция.

 

5) 5-ти этажные переходные Хрущевки (Строительство домов началось с середины 50-х г.)

Стены из красного кирпича или панели. Постройки можно охарактеризовать как что-то среднее между «сталинкой» и «хрущевкой». На техническом этаже обычно располагается чердак.  Мусоропровод и лифт отсутствуют. Имеется 3-5 подъездов. На каждом этаже по 4 квартиры. Площади квартир небольшие. Высота потолков около 2,7м. Санузел обычно смежный. В домах слабая звукоизоляция.

 

Эти «хрущевки» мало чем отличаются от своих предшественников. Перекрытия домов железобетонные, стены панельные, либо кирпичные, облицованные кафелем. Подъездов 1, 3 или 5. Имеется пассажирский лифт, мусоропровод. Маленький технический этаж. На этаже по 3 — 4 или 8 квартир. Высота потолков не превышает 2,55м. Размеры квартир невелики, смежный санузел. Эту серию домов построили в качестве эксперимента, который показал, что строить 9 этажные хрущевки нерентабельно.

 

9-ти или 10-ти этажные дома с техническим этажом. Железобетонные перекрытия. Планировка дома зависит от года постройки. 3-4 подъезда, в наличии выносной лифт. На этаже 4 или 8 квартир, в зависимости от количества комнат. В одной трехкомнатной квартире может быть до трех лоджий. Площадь трехкомнатной квартиры не превышает 76 м². Потолки высотой около 2,7м. Лестничные пролеты соединены с этажными площадками.

 

8) Чешки (Строительство длилось с середины 50-х до конца 80-х. )

Девятиэтажные панельные или кирпичные дома с железобетонным перекрытием. Имеет множество планировок квартир, но основной отличительной чертой «Чешек» является многочисленные балконы-терассы. Высота потолков не превышает 2,7м. Лестничные пролеты совмещены с этажными площадками.

 

9-ти этажные панельные дома, с железобетонным перекрытием. Подъездов, чаще всего, насчитывается 4 или же 8. Квартиры от 1 до 4 комнат. Высота потолка достигает 2,7 м. В наличии пассажирский лифт, мусоропровод, низкий технический этаж.

 

Шестнадцати этажные панельные дома с  небольшим техническим этажом. На каждом этаже располагается по восемь квартир. В доме в наличии пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. В домах более ранней постройки имеются большие панорамные окна. Высота потолков достигает 2,7м.

 

Кирпичные десятиэтажные дома с техническим этажом. Как правило, внешне дом облицован кафелем, железобетонное перекрытие. В подъезде есть пассажирский лифт и мусоропровод. Квартиры в домах от 1 до 4 комнат. Высота потолков достигает 2,65м.

 

Панельные девяти или десятиэтажные строения с большим техническим этажом. Как правило, фасад облицован кафелем. В подъезде есть пассажирский лифт. Квартиры в домах от 1 до 5 комнат. В двухкомнатных квартирах может насчитываться два выхода на балкон (в каждой комнате). Высота потолков достигает 2,7м.

Кирпичные одноподъездные 9-18 этажные дома с железобетонным перекрытием. В подъездах есть пассажирский и грузовой лифты, а так же мусоропровод. На этаже расположены от 4 до 8 квартир (от 1 до 4 комнат). Высота потолков не превышает 2,75м. Главным преимуществом этих построек являются улучшенные планировки и большие метражи.

 

Серия представлена типами Т1, Т2, Т4, Т6, Т7, Т22. Эти типы отличаются этажностью, планировками и оформлением внешних стен. Материал стен- керамзитобетон. Железобетонные перекрытия. Снаружи панели окрашены. В подъездах есть пассажирский и грузовой лифты, а так же мусоропровод. В основном в домах 1-2 подъезда, но может быть и 4. Планировки квартир типовые. Высота потолков достигает 2,75м.

 

12-16-ти этажные крупнопанельные дома. Внешняя сторона панелей облицована «шубой» из щебенки. Материал стен- керамзитобетон, толщина несущих внешних стен 0,30 м. В доме в наличии пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. На этаже 4-6 квартир. Высота потолков не превышает 2,75 м.

 

Материал стен керамзитобетон, встречается с утеплением наружных стен и их дальнейшей внешней облицовкой. Дома неправильной формы. Из-за этого появляется немало нестандартных планировок квартир (треугольные санузлы и прочее). Количество этажей- от 12-ти до 18-ти. Внешние панели бывают облицованы»шубой» из щебенки, а бывают и утеплены пенопластом или облицованы пластиковой вагонкой. В доме в наличии пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод. В трехкомнатных квартирах по два балкона. Высота потолков не превышает 2,75м.

Панельные дома с разной этажностью (8-18 этажей), многоподъездные. В подъездах в наличии пассажирский и грузовой лифты. Разнообразные планировки квартир. Размер холла иногда достигает 20 м², а кухни- 8,5 м². Высота потолков достигает 2,75м.

 

Дома имеют от 9 до 22 этажей с техническим этажом. От серии АППС, эти дома отличаются тем, что квартиры более правильной формы, без пристроек и резких разворотов. Размеры кухонь увеличены до 13 м². В подъездах есть пассажирский и грузовой лифты. Отличительной чертой по-прежнему являются треугольные лоджии и обширные холлы в 3-комнатных квартирах. Панели в светлых тонах. Высота потолков не превышает 2,75 м.

 

Кирпичные многоподъездные 9-ти, иногда 10-ти  этажные дома с железобетонным перекрытием. Обычно фасад облицован кафелем. В подъездах есть пассажирский лифт, а так же мусоропровод. На этаже располагается по 4 квартиры от 1 до 4 комнат. Высота потолков не превышает 2,5м. Главным преимуществом этих построек является большая жилая площадь.

 

Многоподъездные 10-ти, иногда 18-ти  этажные дома с железобетонным перекрытием. Материал стен- керамзитобетон. В подъездах есть пассажирский и грузовой лифты, а так же мусоропровод. Квартиры в доме от 2 до 4 комнат (однокомнатных в этой серии нет). Высота потолков не превышает 2,75м. Главным преимуществом этих построек является большая жилая площадь.

 

Этажность домов достигает до 32 этажей. Постройки монолитно-каркасные со стенами из кирпича, панели, пеноблока и другими возможными материалами, с железобетонным перекрытием. Фасад обшивается сайдингом, утеплителем. Утеплитель может быть из пенопласта (в эконом классе) и минваты (класса комфорт и выше). Многоподъездные дома, мусоропровод присутствует не везде. Несколько лифтов. Квартир на этаже может быть от одной до десяти. Высота потолков превышает 3 метра. Эти жилые постройки классифицируются на дома «эконом», «комфорт», «бизнес», «люкс». Квартиры выделяются большими метражами, наличием нескольких санузлов, от застройщика устанавливаются металлопластиковые окна.

 

Типы домов

Предлагаем Вашему вниманию основные понятия и определения типов домов

«Новый дом», «Новостройка» – здания нового типа, при стройке которых используются современные материалы, методы строительства. Как правило, для них характерна улучшенная планировка квартир, более комфортные условия для проживания.

Кирпичный дом материал  стен кирпич, эти  дома относят к классу жилья повышенной комфортности, кирпич обеспечивает звуко- и теплоизоляционные качества и долговечность постройки. Длительность строительства такого дома в два раза превышает сроки постройки панельных домов.

Панельные дома материал железобетонные плиты. Отличаются  планировкой,  звуко- и теплоизоляционными качествами от кирпичных домов. В зависимости от года постройки технические характеристики могут меняться в ту или иную сторону.

«Старый фонд» к старому фонду обычно относят дома дореволюционных годов, обычно они ветхие и нуждаются в капитальном ремонте, а именно – в замене гниющих деревянных балок, выполняющих роль несущих перекрытий. В начале двадцатого века в качестве перекрытий стали использовать железные конструкции, поэтому строения 1905-1917 годов не требуют незамедлительного капитального ремонта.

«Сталинский» дом это типовое массивное кирпичное здание с высоким бельэтажем. Материал стен кирпич, прочные керамические панели, облицовка гранитными плитами. Этому типу домов характерно удобство планировки, высокие потолки, качество стен и высокие тепло- и звукоизоляционные качества. Они имеют высокие потолки до 3,5 м, большие удобные кухни до 15 кв.м, общая площадь квартир: от 110 кв.м трёхкомнатные и до 40 кв.м однокомнатные. Комнаты в этих квартирах изолированы, санузлы раздельные, большие лестничные площадки. Дома 3-, 5-этажные, как правило, кирпичные.

«Старое жилье» это дома дореволюционной постройки, с деревянными перекрытиями, толстые стены, высокое качество строительных работ, мощные фундаменты, плотная застройка, малая этажность. Характерная особенность таких зданий – высокая степень износа в силу давности срока постройки.

«Хрущевки» – это жилые 4- или 5-этажные дома, построенные в период хрущёвской жилищной программы, в которых отсутствует лифт, чердак и мусоропровод. Квартиры небольшой площади, достаточно компактные, как правило, со смежными комнатами, невысокими потолками, общей площадью 60 кв.м трёхкомнатные, 43 кв.м двухкомнатные и 30 кв.м однокомнатные квартиры, с небольшими кухнями (5-6 кв.м), совмещёнными санузлами и балконами в некоторых квартирах. Материал стен

панель, кирпич. Характерна плохая звуко- и теплоизоляция.

«Типовые дома» Типовая или Стандартная планировка квартир это квартиры следующего (после хрущёвского времени) поколения: высота потолков от 2,6 м до 2,75 м, общая площадь квартир от 63 кв.м трёхкомнатные до 33 кв.м однокомнатные, кухни 6-7 кв.м, комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, санузлы, как правило, изолированы, имеются балконы и лоджии. Это 5-, 9-этажные дома с наличием мусоропровода и лифтами. Основная масса этих домов построена из железобетонных панелей.

«Улучшенные» — дома с квартирами улучшенной планировки. Как правило, это панельные 9-этажные дома с увеличенной площадью квартир: 69 кв.м трёхкомнатные, 53 кв.м двухкомнатные и 39 кв.м однокомнатные, также увеличена площадь кухонь до 9 кв.м, все комнаты изолированы, санузлы раздельные, имеются балконы и лоджии. Дома оснащены лифтами и мусоропроводами.

«Малосемейка»  —  дома построены по типу общежитий. Существуют 5-, 9-, 12-этажные дома. В таких квартирах имеется очень длинная лоджия, тянущаяся на кухню и комнату, большинство квартир на этаже 1-комнатные, 2-комнатных квартир на этаже всего две. Подъезд в доме только один. На этаже имеется очень много квартир и расположены они по типу общежития.  9- и 12-этажные дома оборудованы лифтом и мусоропроводом, 5-этажный дом имеет лишь мусоропровод.

Литовский проект  —  (сокр. «Литовка») дома, согласно названию придуманы в Литовской ССР, распространены в основном в Прибалтике. Существует только 5-, 9-этажные дома, мусоропровод и лифт только в многоэтажках, на этаже расположено по 3-4 сравнительно большие квартиры (при этом кухня, санузел и коридор в сумме занимают примерно 14 кв.м), имеется лоджия, кухня во всех квартирах одинаковая

6,5 кв.м.

Таунхаус – это многоквартирный коттедж, многоуровневая квартира (вход отдельный) с небольшим земельным участком (1-4 сотки), автономной системой теплоснабжения. Может выступать как комплекс комфортных малоэтажных коттеджей, совмещенных вместе. Может иметь собственную инфраструктуру,  подразумевает просторные апартаменты (150-300 кв.м), место для парковки автомобиля и личный гараж.

Аналитический центр kn.kz

10 типов традиционных жилых построек в Китае

Китай — огромная страна, на территории которого проживают десятки национальностей. С учетом разнообразия рельефа, климатических условий и культурных особенностей, неудивительно, что в Китае можно встретить совершенно различные типы традиционных жилых построек.

Издание China Daily составило список наиболее известных типов традиционных китайских домов.

1. Сыхэюань

Сыхэюань. Фото: CFP

Сыхэюань — жилище с частным внутренним двориком. «Сыхэюань» дословно переводится как «четыре с общим двором», четыре здания помещаются фасадами внутрь по сторонам прямоугольного двора. Также известен как «Пекинский дворик», из чего несложно сделать вывод о местах «концентрации» такого типа традиционных жилых построек. Однако такие застройки встречаются также в других провинциях, и в каждой из них сыхэюань различается в зависимости от природных условий и географического положения. Так, в северо-западных регионах Китая, часто страдающих от песчаных бурь, стены вокруг домов обычно выше, чем в пекинских постройках.

 2. Яодун

Яодун. Фото: CFP

Яодун — дома-пещеры Лёссового плато. Такие дома типичны для северной части Китая, провинций Шаньси, Шэньси, Ганьсу и Хэнань. Засушливый климат и почвы этого региона определили тип жилых построек: местные жители испокон веков рыли тоннели на склонах холмов. Для сооружения такого жилища требуется расчистить террасу, затем прорыть тоннель вглубь. В таких домах крышей служит холм, а потолок имеет дугообразную форму. Такая постройка выдерживает все капризы природы, сохраняя тепло зимой и прохладу летом. Вырытые жилища различных семей обычно находятся близко друг к другу.

3. Тулоу

Тулоу. Фото: CFP

Тулоу — старинные земляные крепости Китая. Много веков назад множество ханьцев бежало на юг из-за природных катаклизмов и общественной нестабильности в северных районах. Они осели на территории нынешней провинции Фуцзянь и частично на территориях Цзянси и Гуандун. Переселенцы называли себя «кэцзя» — «гостями», и строили жилые постройки, напоминающие крепости — тулоу. Стены тулоу сделаны из смеси глины, песка, извести, вываренного клейкого риса и тростникового сахара. Они укреплены каркасом из бамбуковых и деревянных жердей. Все помещения расположены по кругу геометрически правильно и не образуют глухие углы. Толщина стен обеспечивает постоянно умеренную температуру: в таких домах тепло суровой зимой, а жарким летом – прохладно.  В одном тулоу может проживать от 200 до 800 человек.

4. Дома в форме лодки

Дом в форме лодки. Фото: CFP

Дома в форме лодки — традиционное жилище народности ли, коренного населения о. Хайнань. Такие жилые постройки могут различаться по размеру, декорации, но неизменной является их форма: они напоминают перевернутые лодки. Стены этих домов сплетены из листьев кокосовой пальмы, мангового дерева и бамбука, крыши сделаны из соломы. Таким образом, необходимые для постройки такого жилища материалы всегда под рукой. Дома укрывают жильцов от ветра и непогоды, а также защищают от диких животных. Форма и конструкция дома-лодки выдерживает палящее солнце, тайфуны и штормы.

5. Монгольская юрта

Монгольская юрта. Фото: CFP

Монгольская юрта — переносное жилище кочевников. Куполообразные палатки из войлока служили традиционным жилищем многих кочевых народов. Круглую форму юрты создает кольцо, сделанное из деревянных жердей. Купол такого жилища также сделан из дерева. Всю эту конструкцию покрывают войлоком, связывают канатами поверх войлочного «покрывала». Войлочную крышу можно открывать, обеспечивая жилище солнечным светом и свежим воздухом. Входную дверь обычно устанавливают лицом на юг или юго-восток. Юрту можно собрать или разобрать в течение нескольких часов, что очень удобно для монголов, ведущих кочевой образ жизни. Однако, с каждым годом все больше и больше представителей кочевой народности переходит на оседлый образ жизни, что ведет к уменьшению числа такого рода жилья.

6. Дяолоу

Дяолоу. Фото: CFP

Дяолоу — сторожевая башня народности цян. В провинции Сычуань представители народности цян рядом с домами строили сторожевые башни от 10 до 30 метров высотой. Башни служили укрытием во время войн, а также амбаром для зерна. В городе Кайпин провинции Гуандун на данный момент существует около 1800 таких построек, некоторые из них были построены еще при династии Мин. Другие же были построены в начале XX века, и в них отчетливо читается влияние западной цивилизации. Постройки были включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО в 2007 году.

7. Дяоцзяолоу

Дяоцзяолоу. Фото: China Daily

Дяоцзяолоу — свайные дома. Народности туцзя, мяо, буи и дун, проживающие на территории провинций Хунань, Гуйчжоу, Гуанси-Чжуанского автономного района и в других регионах, традиционно живут в свайных домах. Такие дома, построенные высоко над землей, служат для защиты от насекомых и животных.

8. Тучжанфан

Тучжанфан. Фото: yxdaily

Тучжанфан — традиционное жилье народности и. Земляные постройки народности и напоминают каменное жилищие тибетцев, но стены тучжанфана сделаны из прессованной земли. Крыши жилища традиционно используют для сушки белья. Большинство из таких построек находятся в центральной и юго-восточной части провинции Юньнань. Дома на фотографии состоят из 3 до 5 комнат. В центральной части дома находится очаг, вокруг которого собираются члены семьи и гости.

9. Бамбуковые дома

Дом из бамбука. Фото: CFP

Дома из бамбука — жилище народности дай. Жилые постройки на сваях представители этнической группы дай традиционно делают из бамбука. Такой тип жилища в большинстве своем можно встретить в провинции Юньнань. Свайные дома защищают от тропической живности, змей и диких зверей. Жилище влагонепроницаемо, а также хорошо вентилируется. Пространство внизу может использоваться как склад или в качестве курятника.

10. Города на воде

Город на воде. Фото: IC

Города на воде — маленькая китайская Венеция. В местечке Чжоучжуан в провинции Цзянсу и других подобных поселениях можно насладиться жизнью в домах, построенных вдоль многочисленных каналов. Эти дома в большинстве своем были построены при династиях Мин и Цин, многие из них сохранились в первозданном виде, с белыми стенами и крышами из черной черепицы.

Классификация (типология) объектов недвижимости

При проектировании и строительстве жилых «одноквартирных» домов — дом, состоящий из отдельной «квартиры» (одного жилого автономного блока), включающий в себя комплекс помещений, предназначенных для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании (в т.ч. сезонном, отпускном и т.п.).

При кадастровом учёте — одно из назначений здания.

При обеспечении требований безопасности — дом, предназначенный для постоянного проживания одной семьи и связанных с ней родственными узами или иными близкими отношениями людей. (Определение убрано)

При определении вида разрешенного использования земельного участа (ИЖС, ЛПХ) — дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей.

При определении вида разрешенного использования — отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

При градостроительной деятельности — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

При планировке и застройке индивидуальное жилищное строительство — это форма обеспечения граждан жилищем путем строительства домов на праве личной собственности, выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет.

При планировке и застройке — [жилой дом 154], предназначенный для проживания одной семьи и имеющий приквартирный участок.

При строительстве — (house) здание, представляющее собой отдельное жилое помещение.

При реализации жилищных прав, при изменении вида объекта – индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Типы домов и их характеристики

Тип домов «новостройка»- сооружения, относящиеся к новому типу. Их возводят с применением новых материалов и прогрессивных методик строительства. Как правило, все планировки квартир улучшенные, застройщик на этапе планирования предусматривает более комфортабельные условия для жильцов.

Название «кирпичного дома» свидетельствует, что материалом для его стен выступает кирпич. Для таких типов жилья характерна повышенный уровень комфорта проживания, стены отличаются отличными тепло- и звукоизоляционными качествами. Длительность строительства с лихвой компенсируется долговечность эксплуатации здания.

Выбираем новостройку: кирпич, монолит или панель?

«Панельные дома» строят из железобетонных плит. По сравнению с кирпичными возводят намного быстрее, при этом страдает планировка, звуко- и теплоизоляция. 9 этажные панельные дома являются типичными представителями этого типа жилых зданий, технические характеристики отличаются в зависимости от года постройки.

Среди панельных типов многоквартирных домов встречаются и «улучшенные». Девятиэтажные постройки отличаются более комфортными условиями проживания: однокомнатная квартира имеет площадь 39 квадратов, двухкомнатная – 53 кв.м., а трешка – 69. Площадь кухни составляет до 9 кв. м., комнаты в квартирах изолированы друг от друга, санузлы раздельные, обязательно наличие балконов и лоджий, лифтов и мусоропроводов.

Для «сталинских домов» характерны такие особенности, как массивность архитектуры и наличие высокого бельэтажа. В качестве материалов для стен используется кирпич, панели из керамики, фасад облицовывается плитами из гранитной породы. Эти дома возводились с хорошими планировками квартир, потолки строили высокими (до 3,5 м), стены имели улучшенную отделку, звуко- и теплоизоляционные свойства отвечали высоким требованиям. Площадь кухни составляла до 15 кв.м., а площадь стандартной однушки – около 40 кв.м. Это 3 и 5 этажные дома с большими лестничными площадками.

«Хрущевские дома» или «хрущевки» в своем стандартном исполнении являются четырех- и пятиэтажными жилыми зданиями. Возводились в рамках хрущевской жилищной программы. К сожалению, в домах нет лифтов, мусоропроводов и чердаков. Хрущевские квартиры отличатся небольшой площадью, не такими высокими потолками, площадь кухни – всего до 6 кв.м. Площадь типичной однокомнатной хрущевки составляет около 30 кв.м, двушки – 43 кв.м., трехкомнатные апартаменты времен Никиты Сергеевича имеют 60 квадратов. Стены изготавливались из готовые панелей и кирпича, тепло- и звукоизоляция неудовлетворительная.

Вслед за хрущевскими новостройками стали появляться «типовые дома». Это поколение квартир отличается такими характеристиками: потолки – до 2,75 м, кухня – 6-7 квадратов, есть лоджии и балконы, санузлы раздельны. Площадь однокомнатного жилья составляет до 33 кв.м., типовая трехкомнатная квартира имеет 63 кв.м. Строительство пяти- и девятиэтажных домов производилось из ж/б панелей, дома оснащены мусоропроводами и лифтами.

Встречаются среди жилых архитектурных сооружений и представители «старого фонда», который часто называют «старым жильем». Это дореволюционные постройки, имеющие деревянные перекрытия, после 1917 для перекрытия повсеместно стали использоваться железные конструкции. Сами дома возводились с толстыми стенами, качество проведения строительных работ было высоким, однако в современных условиях дореволюционные здания нуждаются в капитальном ремонте. Среди преимуществ – мощные фундаменты и несколько этажей в домах.

«Литовка» или «Литовский проект» — жилые дома времен СССР, которые распространены в Прибалтийских странах. Строили только дома в 5 или 9 этажей, на одном этаже 3-4 квартиры средней площади, многоэтажки оснащены лифтами и мусоропроводами. Площадь кухни составляет 6,5 квадратов.

«Малосемейные дома» или «малосемейки» — жилые здания, сооруженные по принципу общежитий. Возводились пяти-, девяти- и двенадцатиэтажные дома, в которых всего один подъезд. На одном этаже расположено множество квартир. Лоджия для них предусмотрена одна и длинная, которая тянется в комнату и кухню. Практически все квартиры однокомнатные, иногда встречаются двухкомнатные. На этаже могут быть всего две двушки. Девяти- и двенадцатиэтажки оснащены лифтом и мусоропроводом, пятиэтажный дом имеет только мусоропровод.

Таунхаус – тип современного жилья, представляющий собой коттедж на насколько семей. Каждая из многоуровневых квартир имеет отдельный вход и свой участок перед входом, часто гараж или место для паркинга. Застройщики часто строят комплексы таунхаусов в одном архитектурном стиле.

Владельцев земли в Москве обяжут согласовывать тип постройки с жителями — Российская газета

Во всех районах Москвы начались публичные обсуждения важнейшего документа, определяющего архитектурный облик столицы. Проект правил землепользования и застройки стал предметом обсуждения и на заседании «круглого стола» в Мосгордуме. Депутаты, специалисты и общественники говорили о том, как сохранить в лучшем виде улицы и дворы города.

Эти правила — второй по важности документ градостроительной политики после Генерального плана развития Москвы до 2025 года, напомнила глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская. В них представлен каждый городской квартал, размечены особо охраняемые природные зоны. Но главное — правила определяют, где можно строить дома и коммерческую недвижимость, регламентируют высоту зданий и плотность застройки. Четко обозначены водоохранные зоны, береговые полосы и защитные зоны. Как только правила утвердят, инвесторы вынуждены будут действовать строго в рамках диктуемых ими жестких ограничений. Допустим, на какой-то улице можно строить 9-10-этажные дома, а девелопер настроен на офисный небоскреб. В таком случае этот проект нужно вынести на публичные слушания. Решение — за жителями. Федеральное законодательство обязывает столицу принять документ до 1 июля 2017 года.

Жители сами определят, что именно должно быть построено под их окнами

По оценкам экспертов, правила помогут и жителям города, и застройщикам. «Мой 13-летний опыт показал, что нередко девелоперы сначала приобретают землю в Москве, и только потом задумываются, что именно построить на ней, — отметила директор Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Елена Иванкина. — Правила землепользования закрепят градостроительные регламенты и устранят коррупционные моменты в строительной сфере». Очевидны плюсы и для жителей: они сами определят, что именно должно быть построено под их окнами. Для этого в каждой префектуре и управе и организованы обсуждения и выставки, показывающие, как изменится округ. Специалисты объясняют непонятное. Есть возможность высказать свое мнение на публичных слушаниях. Естественно, участвовать в обсуждении могут только те, кто зарегистрирован в данном округе. Но где слушания — там и зашкаливающие эмоции. Они возникают из-за непонимания архитектурных тонкостей или технических ошибок. Например, депутаты Мосгордумы озвучили несколько жалоб на то, что схемы отображают объекты, строительство которых было ранее отменено. Но больше всего замечаний по судьбе зеленых зон.

Глобальных замечаний к правилам пока никто не озвучил, но b локальные правки должны учитываться, отметил председатель думской комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Сергей Зверев. «Я неоднократно посещал слушания и обратил внимание, что многие участники настойчиво рвутся к микрофонам, — поделился впечатлениями депутат. — При этом многие не оставляют письменные замечания к правилам. Между тем, абсолютно каждое предложение будет учтено перед принятием окончательного решения».

Кстати

Специально в связи с началом обсуждения Москомархитектура открыла информационный центр по проекту Правил землепользования и застройки по адресу: 2-я Брестская улица, 6.

Телефон «горячей линии» — 8(495) 926-36-40.

Какой дом лучше строить — выбираем материалы и тип постройки?

Строительство дома всегда является волнительным делом, где требуется учесть множество деталей.

О том, какой дом строить и какие строительные материалы выбрать мы и поговорим в рамках данного материала, подготовленного при участии экспертов — сотрудников одной из профильных российских компаний. Вот, что они поведали в беседе с нашим корреспондентом.

Как и из чего в настоящее время строятся дома?

В данный момент самыми востребованными считаются два вида построек:

  • «мокрый» способ, поскольку в работе применяется раствор;
  • «сухой» вариант постройки. Дом собирается, как конструктор, из больших элементов. Большая часть стен состоит из утеплителя. Чтобы в итоге получились крепкие здания, где без опасения можно жить, применяется как первая, так и вторая технология.

Главная задача — выбор материалов для стоительства коттеджа в Ярославле, и людей, которые будут этим заниматься. Прежде всего, это относится к каркасным домам. Очень важно подобрать действительно качественные строительные материалы и нанять профессиональных работников, которые все сделают правильно и качественно. Следственно, не нужно спешить. Если при постройке дома используются тяжелые материалы, его не так просто испортить. Что касается легких материалов, лучше тщательно продумать все детали несколько раз, чтобы все вышло безупречно.

Легкие и тяжелые материалы — что это?

Логичный вопрос, на который ответ совсем простой: тяжелыми или крупногабаритными называются каменные материалы. Представителями таковых являются блоки пенобетонные, газобетонные, керамические, а также кирпич. Подобному дому необходим железобетонный фундамент, обычно ленточный.

Дома из каркаса отличаются небольшими материальными затратами и простотой строительства. Для выстраивания легких стен традиционно применяются SIP-панели, деревянные брусья, утепленные каркасы из дерева и металла.

Для строительства деревянных домов с древних времен и до настоящего времени используются разные породы древесины: дуб, ольха, береза, лиственница, кедр.

Как долго просуществует дом?

Если для сооружения дома были подобраны только качественные товары без изъянов, а наемные работники строго следовали технологии, тогда дом будет жить не менее трех поколений, что составляет примерно 75 лет. Хороший ремонт продлит ему существование.

Здание, при сооружении которого использовались тяжелые материалы, может простоять даже больше века, ведь стены из них довольно надежные. Чтобы достигнуть таких результатов, необходимо предусмотреть систему защиты от влаги и создать крепкий фундамент. Примите к сведению, что деревянные перекрытия примерно через полвека потребуется заменить. Постройки из тяжелых материалов можно назвать замечательным способом вложения денег, а служить они будут более длительное время, чем каркасные, срок службы которых по обыкновению составляет 25-50 лет. Все обуславливается качеством каркаса и теплоизоляционного материала, а еще — особенностями его установки. Выбирая дерево для каркаса, следует брать только стопроцентно сухое и тщательно проверить его на наличие дефектов. Утеплитель обязан быть превосходного качества и недоступным для проникновения воды. При подборе материала для утепления дома учитывается как климатическая зона, где расположен дом, так и параметры стенового материала.

Ремонтируя такой дом, все работы следует проводить лишь с наружной стороны: нужно заменить обшивку и утеплитель.

Коль скоро вы собираетесь строить дом, где смогут жить и ваши потомки, для его возведения стоит выбрать кирпич или газобетонные блоки. Отличительной чертой представленного строительного сырья является длительный срок службы. Никакой легкий дом не переживёт тяжелый.

Дом из чего обойдется дешевле?

Наверняка понятно, что дом, предназначенный для длительного пользования, влетит в копеечку. Но такой дом, построенный по современным технологиям, отличается долговечностью и обеспечивает высокое качество жизни.

Разумеется, на сегодняшний день существуют каркасные дома, которые, как утверждают, могут простоять около века. Однако их строительство не обойдется дешевле по сравнению с кирпичными зданиями. Если провести расчеты, несомненно, сооружение жилья с легкими стенками выйдет не столь дорогим. В их создании применяется гипсокартон, пенополистирол, минеральная вата, полимерные мембраны, дерево, ориентировочно-стружечные плиты. При этом стенки выходят не чересчур толстые. При использовании СИП-панелей есть возможность понизить стоимость и добавить затраты на доступный фундамент (облегченный) и транспорт. Стоит сказать, что владельцы частных домов, возведенных по СИП-технологии, часто недооценивают роль кровельных работ в строительстве.

Сколько потратите на тяжелый дом, зависит от материалов, которые выбрали. Дешевле обойдется применение ячеистого бетона, дороже – керамических блоков. Устанавливать искусственный материал на раствор очень трудно, ввиду этого строители запросят не менее 40 процентов от стоимости материалов. Всего дороже будет стоить выстраивание кирпичной стены 38-сантиметровой толщины. Газобетонные и керамические стены по стоимости выйдут дешевле. Кроме того, много денег уйдет на мощный фундамент и транспортировку материалов.

Подведем итоги. Каркасный дом достаточно легко прогревается, следовательно, для дачной постройки он идеально подходит. А тяжелый дом лучше всего применять для постоянного пребывания. Ведь если вы приедете на дачу весной, то дом из тяжелых материалов будет прогреваться довольно продолжительное время, а каркасный — мгновенно.

Дата публикации: 03.05.2021

Какие 5 типов строительства зданий?

Международный строительный кодекс (IBC) подразделяет здания на пять типов строительства, каждый из которых имеет разные параметры. Основная цель классификации различных типов строительства — установить базовый уровень безопасности для жителей в случае пожара. Вторичным является сохранение самой собственности.

В конечном итоге, тип конструкции определяет использование здания, нагрузку на людей, площадь в квадратных футах, высоту, близость к другим конструкциям, окнам, выходам, огнестойкость и потребность в спринклерах.

Определение того, к какому из пяти типов строительства подпадает ваш проект, является ключевым решением в рамках процесса оценки объема работ с вашим руководителем строительства и проектировщиком. Вам нужно будет поработать с ними, чтобы четко обозначить свои потребности и требования, прежде чем вы слишком глубоко погрузитесь в детали планирования.

Как определить тип конструкции

Тип I — это самая строгая конструкция здания. Строительные материалы и методы, используемые в строительстве типа I, обеспечивают высочайший уровень противопожарной защиты. Тип V, с другой стороны, наименее строгий.

Каждый тип конструкции далее описывается как «A» или «B». Достаточно сказать, что обозначение типа B является основным, а тип A — расширенным. Для целей этого обзора мы начнем с описания наименее жесткой конструкции Типа V и перейдем к Типу I.

Тип V — Деревянная конструкция

Стены и обрамление могут быть построены из любых материалов, разрешенных нормами, для конструкции типа V, обычно из дерева.Самая простая конструкция типа V-B не требует определения огнестойкости ни для одного из строительных элементов. К элементам здания относятся основной каркас конструкции, несущие стены, ненесущие стены, конструкция пола и конструкция крыши. Это бюджетный вариант, но, поскольку конструкция по своей природе имеет более низкие показатели огнестойкости, она имеет ограничения по использованию и может потребовать больших отступлений или барьеров для защиты соседних владений.

Тип деятельности, которая имеет место в конструкции, может помочь определить, является ли конструкция деревянного каркаса Типа V вариантом.Чаще всего используются жилые дома на одну семью. Некоторые коммерческие здания, такие как рестораны, офисные здания или даже небольшой театр, также могут быть отделаны деревом.

Но строительные здания типа V всегда меньше, чем здания того же назначения, построенные по более строгому типу конструкции. И в любом типе строительства, даже если в здании не требуются спринклеры, для повышения безопасности всегда рекомендуется добавлять спринклеры. Засыпанные здания того же типа строительства и используемые в качестве неорошаемых зданий могут быть больше.

По мере увеличения огнестойкости строительных материалов у вас появляется возможность строить более крупные объекты. Например, гостиница, построенная из конструкции Типа V, может иметь площадь всего 7000 квадратных футов, тогда как гостиница из тяжелой древесины Типа IV может иметь площадь 20 000 квадратных футов.

Тип IV — Каркас из тяжелой древесины

В конструкции типа IV внутренние стены и каркас могут быть выполнены из тяжелой древесины, в то время как наружные стены могут быть выполнены из материалов, не соответствующих классу качества. Деревянный каркас отличается от традиционного деревянного каркаса тем, что балки и балки толще и прочнее, часто из клееной древесины.Более тяжелая древесина эффективно создает сопротивление огню. Хотя внешняя поверхность 8-дюймовой балки может обгореть, она будет гореть медленнее, что даст жильцам больше времени для побега до обрушения и даст спринклерным системам, если они есть, шанс потушить пожар.

Тип III — Строительство негорючих стен

Наружные стены конструкции типа III построены из кирпича, каменной кладки, бетонных блоков, сборных панелей или других негорючих материалов. Однако внутренние конструкции и крыша могут быть деревянными.По сути, стены здания имеют хороший рейтинг огнестойкости, но внутренние конструкции и стропильные фермы могут быть более подвержены разрушению в случае возгорания. Цели строительства Типа III заключаются в сдерживании любого возгорания внутри внешних стен здания и смягчении его распространения на соседние здания.

Здание меньшего размера типа III позволяет жильцам успеть сбежать, прежде чем пожар выйдет из-под контроля. Риск обрушения крыш можно свести к минимуму, спроектировав конструкцию с более высокими потолками, которая, по существу, сделает пламя «вне досягаемости».”

Тип II — негорючие с 1-часовой огнестойкостью

Многие коммерческие здания розничной торговли, такие как торговые центры и биг-боксы, построены по типу II. Все строительные материалы, включая внутренние стены, каркас, полы, кровлю и экстерьер, сделаны из негорючих материалов, таких как металл и бетонные блоки. Требования к размеру аналогичны требованиям для типа III, и, хотя строительные материалы относятся к категории негорючих, они обеспечивают меньшую огнестойкость, чем тип I, и распространение огня, вероятно, вызовет больший ущерб.

Тип I — негорючие, огнестойкость от 2 до 3 часов

Здания

типа I относятся к строительным типам Cadillac и изготовлены из высококачественных негорючих материалов, таких как заливной бетон и стальной каркас, которые защищены или изолированы от огня и рассчитаны на то, чтобы выдерживать огонь в течение двух-трех часов. Этот рейтинг обеспечивает высочайший уровень безопасности.

Высотные здания и многие большие и / или другие многоэтажные здания относятся к категории строительства типа I.Как упоминалось ранее, типы зданий иногда дополнительно классифицируются как A или B. Здание типа I – B («базовое» сооружение типа I) может иметь высоту 160 футов и 12–16 этажей. Здание типа I – A («улучшенная» конструкция типа I) добавляет еще больше уровней защиты и требуется для таких зданий, как небоскребы, где даже высота не ограничена (теоретически). За некоторыми исключениями, конструкция типа I не имеет ограничений по размеру.

Работа с вашим менеджером по строительству для оценки типов зданий

Множество нюансов использования здания и требований к размеру могут усложнить ситуацию и создать путаницу в отношении того, какой тип строительства лучше всего подходит.Больницы или тюрьмы, где люди находятся взаперти и не могут выйти самостоятельно, могут потребовать более строгих типов строительства, даже в качестве одноэтажных зданий.

Конечно, большую роль играет и бюджет. Ваш руководитель строительства может помочь вам оценить ваши потребности и дать рекомендации по строительству на раннем этапе, помогая вам определить точный бюджет и, что наиболее важно, обеспечить безопасность других. Свяжитесь со специалистами по строительству в Samuels Group сегодня, чтобы обсудить ваш проект, и ознакомьтесь с нашим руководством ниже, содержащим дополнительные вопросы, которые нужно поднять во время разговора.

Типы зданий, классифицируемые правительством, и то, как развитие инфраструктуры может повлиять на будущее Индии

Проблемы роста населения Индии и то, как отрасль инфраструктуры может дать некоторую передышку
На момент написания этой статьи численность населения Индии оценивалась примерно в 1,37 миллиарда человек и продолжает расти. Согласно данным переписи, доступным в государственных хранилищах, из всех жилых зданий или зданий, используемых для проживания и других целей, 50,3% были отнесены к категории «хороших» 44.5% — как «жилые» и 5,2% из них — как «ветхие». Помимо большого количества домов, которые просто пригодны для жизни или даже ветхие, в стране миллионы людей либо бездомны, либо живут в несанкционированных колониях. И, что более важно, большая часть этого населения проживает за пределами городов.

Индия пережила значительный всплеск тенденции к миграции людей из сельских районов в городские города в поисках лучшей жизни за последние пару десятилетий с момента полномасштабного наступления глобализации.Несмотря на всю позитивность и возможности такого сценария, эта тенденция и сопутствующий рост также вносят свой вклад в неотъемлемое социально-экономическое неравенство, преобладающее в Индии с незапамятных времен. Усугубляет ситуацию быстрое развитие строительства и строительных технологий. Большинство жилых или ветхих зданий, от которых зависит большая часть этого мигрирующего населения, скоро станут устаревшими. Но вопрос в том, будет ли это к лучшему или к худшему?

С новым кабинетом можно ожидать, что правительство продвинется вперед в реализации своих схем целостного развития и всеобъемлющего роста, таких как «Жилье для всех к 2022 году» и «Миссия умных городов».Это будет означать не только развитие с точки зрения экономической инклюзивности или повышения уровня жизни, но также поможет в повышении квалификации будущих поколений Индии независимо от классового разделения и поможет всем слоям общества внести свой вклад в основную экономику страны. Данные правительства показывают, что стране потребуются капитальные вложения в размере около 50 триллионов рупий для строительства надлежащего жилья и другой вспомогательной инфраструктуры и достижения устойчивого развития к 2022 году. Поскольку правительство закладывает фундамент «Новой Индии».0 », все другие заинтересованные стороны общества, включая частных лиц, малый бизнес и транснациональные корпорации, должны внести свой вклад в обеспечение успешного достижения целостного роста.

Сейчас, когда возникает проблема устойчивого жилищного строительства и развития инфраструктуры, прежде чем сделать шаг в сторону внесения вклада в этот сектор, важно, чтобы каждый знал о различных типах зданий и о том, для чего они предназначены. Каждый строитель, будь то индивидуальное строительство нового дома или строитель вертикального города, должен иметь надлежащую информацию, чтобы иметь возможность строить в соответствии с государственными постановлениями.Министерство жилищного строительства и по делам городов (MoHUA) правительства Индии в рамках своих «Подзаконных актов о современных зданиях, 2016 г.» определило различные типы зданий. Давайте подробнее рассмотрим эти определения и попытаемся понять их.

Свяжитесь с ведущими ближайшими к вам дилерами строительной техники и получите бесплатные расценки

Что такое здание?
MoHUA объясняет, что здание — это конструкция, построенная с использованием любого типа материала (материалов) и для любых целей, будь то жилое, коммерческое, промышленное или иное.Под определение здания подпадают следующие конструкции:

  • Фундаменты, цоколи или постаменты, стены, полы, крыши, дымоходы, водопроводно-канализационные конструкции, стационарные конструкции и т. Д.
  • Веранды или атриумы, балконы, карнизы, выступы в здании, выходящие за его внешние стены и т. Д.
  • Все различные компоненты, составляющие здание или любую примыкающую к нему конструкцию
  • Заборы или ограждающие стены, ограждающие территорию, землю или здание, вывески или демонстрационные конструкции за пределами ограждающих стен или над строением и т. Д.
  • Резервуары, предназначенные для хранения жидкостей или других материалов, таких как химикаты, вода, сточные воды и бассейны, пруды и т. Д.
  • Временные сооружения, такие как палатки, шамианы и укрытия из брезента, которые построены для определенной цели в течение короткого времени, исключены и не должны считаться зданиями

Кроме того, правительство классифицировало различные типы зданий на основе различных критериев в зависимости от их использования, конструкции и высоты, стандартов безопасности и других характеристик, как показано ниже.

Типы строений:

  • Жилые дома
  • Учебные корпуса
  • Учреждения
  • Сборочные корпуса
  • Деловые здания
  • Торговые здания
  • Промышленные здания
  • Складские помещения
  • Оптовые предприятия
  • Здания смешанного землепользования
  • Опасные здания
  • Частные дома
  • Смежные дома
  • Многоэтажные или многоэтажные дома
  • Трущобы
  • Небезопасные здания
  • Особые постройки
  • Многоуровневая автостоянка

А теперь давайте углубимся и попытаемся понять эти классификации.

Как здания классифицируются в зависимости от целей использования их помещений?

Жилые дома
Это здания, которые используются для обычных жилых целей и должны способствовать такой деятельности, как сон, проживание и приготовление пищи. Здание должно включать в себя одну или несколько семейных резиденций, квартир, квартир и частных гаражей.

Учебные корпуса
Это здания, в которых размещаются образовательные учреждения, такие как школы или колледжи, которые являются дочерними и признаны соответствующим советом, университетом или любым аналогичным аффилированным органом.Здание должно способствовать объединению учебных, образовательных и развлекательных мероприятий, имеющих отношение к образовательным целям. Кроме того, в здании обязательно должны быть надлежащие жилые помещения для основного персонала, который должен проживать на территории кампуса. Помимо этого, в учреждении также должно быть общежитие, принадлежащее институту, либо в его помещениях, либо за их пределами.

Общественные здания
Эти типы зданий состоят из зданий, построенных государством, полугосударственными организациями или зарегистрированными фондами для определенных целей.Эти конкретные цели включают цели лечения, такие как лечение физических или психических заболеваний, детские больницы, дома престарелых, центры по уходу за сиротами или брошенными женщинами, аудитории или комплексы, предназначенные для использования в культурных или смежных мероприятиях, объекты религиозного размещения, такие как как дхарамшала, тюрьмы, исправительные учреждения, центры содержания под стражей, исправительные учреждения для несовершеннолетних и т. д.

Сборочные корпуса
Они определяются как здания или их части, в которых размещаются общественные собрания, собираемые с целью развлечения, отдыха, социальных, религиозных, патриотических, гражданских, туристических или других подобных целей.Здания, такие как кинотеатры, драматические театры, театры для автомобилей, актовые залы, клубы, ратуши, аудитории, выставочные залы, музеи, мангала карьялайи, гимназии, спортивные комплексы, рестораны, пансионаты, танцевальные клубы, гимназии, места поклонения , автобусные остановки, стоянки такси, вокзалы, аэропорты, пирсы и т. д. относятся к сборочным зданиям.

Деловые здания
Если здание или его часть в основном используется для ведения учета деловых операций, ведения счетов, ведения бухгалтерского учета или управления другими типами записей, то оно может быть классифицировано как бизнес-здание.К зданиям этой категории относятся офисы, банки, суды и другие профессиональные учреждения, служащие для вышеупомянутых целей.

Торговые здания
В зданиях этого типа либо все здание, либо его часть используется для размещения магазинов, магазинов или выставочных залов, где осуществляется демонстрация и продажа оптовых товаров, розничных товаров или товаров. В таких зданиях также должны находиться офисные, складские и обслуживающие помещения, необходимые для бизнеса, которые должны располагаться в одном здании.

Промышленные здания
Здания, используемые для производства, сборки или обработки продуктов или материалов, называются промышленными зданиями. В их число входят производственные предприятия, сборочные предприятия, фабрики, комбинаты, электростанции, нефтеперерабатывающие заводы, газовые заводы, молочные заводы, лаборатории и т. Д.

Склады
Если здание или его часть используется для хранения товаров, товаров, товаров и т. Д., То оно классифицируется как складское здание.В их состав входят такие здания, как склады, холодильные камеры, зернохранилища, амбары, конюшни, грузовая база, транзитный навес, ангары, терминалы для грузовых автомобилей, общественные гаражи и т. Д.

Оптовые предприятия
К зданиям этой категории относятся предприятия, которые полностью или частично используются для оптовой торговли и производства, оптовые магазины, имеющие необходимые складские помещения или склады, а также предприятия, предоставляющие услуги по перевозке грузов автомобильным транспортом и / или услуги по бронированию грузовых автомобилей.

Здания смешанного землепользования
Это здания, которые используются как для жилых, так и для нежилых целей.

Опасные здания
Эти типы зданий были дополнительно разделены правительством на две подкатегории. Они есть:

  • Здания, используемые для производства, обработки, обращения или хранения веществ, которые являются радиоактивными, легковоспламеняющимися / взрывоопасными или способными быстро гореть с / без возможности образования ядовитых паров или выбросов, которые являются взрывоопасными по своей природе
  • Здания, используемые для производства, обработки, обращения или хранения веществ, которые являются высококоррозионными, токсичными или ядовитыми щелочами, кислотами или другими химическими веществами, выделяющими взрывоопасные или ядовитые пары, взрывоопасные смеси или вещества, способные распадать вещество на мелкие частицы, вызывающие самовоспламенение

Свяжитесь с ведущими ближайшими к вам дилерами строительной техники и получите бесплатные расценки

Как здания классифицируются по конструкции и высоте?

Частные дома
Здание с крышами и стенами, отделенное от любого другого здания и имеющее открытые пространства в пределах своих границ, называется отдельно стоящим зданием.

Смежные дома
Это здания, которые отделены от любого другого здания с трех сторон и имеют открытые пространства со всех сторон. (Открытые пространства были определены как неотъемлемые части участка, оставленные открытыми небу.)

Многоэтажные или высотные дома
Все здания, состоящие более чем из 4 этажей и / или здания высотой более 15 метров (без свай) или 17,5 метров (с сваями) над средним уровнем передней дороги, были отнесены к категории многоэтажных зданий.

Как здания классифицируются с точки зрения стандартов безопасности в связи с их использованием и уровнем обслуживания?

Трущобы
Здания, относящиеся к этой категории, имеют низкий уровень обслуживания и плохие условия для проживания, что вызвано ненадлежащими санитарными условиями, вентиляцией и другими неблагоприятными факторами. Трущобы маркируются компетентным органом согласно соответствующему законодательству.

Небезопасные здания
Строения со слабой конструкцией и, следовательно, небезопасные, антисанитарные или загрязненные, не имеющие надлежащих входных и / или выходных сооружений, подвержены опасности пожара, представляют опасность для жизни людей или, в зависимости от существующего использования, могут представлять опасность для безопасности и здоровья. или общественное благосостояние считаются небезопасными.Согласно постановлениям правительства, эти здания должны подвергнуться реставрации, сносу или принять необходимые меры в соответствии с инструкциями соответствующего органа.

Как здания классифицируются на основе других различных характеристик?

Особые постройки
Это всеобъемлющая категория, которая включает сборочные здания, промышленные здания, оптовые предприятия, опасные здания, гостиницы, общежития и здания с центральным кондиционированием воздуха высотой более 15 метров и площадью застройки более 600 квадратные метры.

Многоуровневая автостоянка
Это здания, которые частично расположены ниже уровня земли и имеют два или более подвала или два или более этажа над землей, которые в основном используются для парковки автомобилей, велосипедов, скутеров и других легких моторизованных транспортных средств.

В конце концов, надеяться — значит думать вперед
В феврале 2019 года Министерство жилищного строительства и городского хозяйства в консультации с Министерством энергетики внесло некоторые существенные поправки в Типовые подзаконные акты о строительстве 2016 года, чтобы способствовать развитию инфраструктуры зарядки электромобилей в стране.По заявлению министерства, этот шаг был направлен на сокращение зависимости страны от ископаемого топлива, поощрение внедрения электромобилей (с целью, чтобы к 2030 году 25% всех транспортных средств на дорогах были электромобилями) и выполнение обязательств ООН Цель 13 в области устойчивого развития: изменение климата ». При нынешнем политическом сценарии развитие — это то, о чем все думают, и различные правительственные схемы инклюзивного роста и целостного развития могут превратить нынешние цели в реальность в будущем.Для построения устойчивого будущего необходимо больше, чем просто ожидание и желание. Все заинтересованные стороны в нашем обществе должны принять прогрессивные изменения, знать, распространять их и поступать правильно.

Свяжитесь с ведущими ближайшими к вам дилерами строительной техники и получите бесплатные расценки

5 типов строительства зданий согласно главе 6 IBC

Строительные проекты можно классифицировать по ряду критериев. Здания можно разделить на категории, чтобы выбрать несколько примеров, в зависимости от их владельцев (например, общественные или частные), материалов, использованных для их строительства, или их использования.Последние в этом списке также известны как классификации заполняемости, и они лежат в основе главы 3 Международного строительного кодекса (IBC), которая делит конструкции на категории, включая собрания (церкви и рестораны), жилые, институциональные и складские. (IBC — это код, который служит основой для местных кодексов и кодексов штата и помогает гарантировать, что в Соединенных Штатах существуют согласованные стандарты.)

Тем не менее, пять типов зданий, обсуждаемых здесь, описывают необходимый уровень огнестойкости, который должно иметь здание, который в значительной степени определяется размером здания и его предполагаемым использованием или заполнением.30-этажное жилое или офисное здание (Тип I) имеет более строгие стандарты огнестойкости, чем склад (Тип III). Различные уровни подробно описаны в главе 6 IBC.

Самый высокий уровень огнестойкости зарезервирован для больших зданий с большим количеством жителей, а самый низкий — для домов на одну семью. Владелец может следовать требованиям огнестойкости более высокого уровня, но это повысит стоимость строительства. (С другой стороны, если местные строительные нормы и правила требуют, чтобы здание соответствовало более высокому уровню огнестойкости, владелец или архитектор должен их придерживаться.)

Эти различные конструкции имеют наибольшее значение для пожарных, для которых они могут быть буквально вопросом жизни и смерти. Знание того, является ли здание уровнем I или уровнем III, дает информацию, которая важна при разработке стратегии по контролю над пламенем и предотвращению его распространения на другие здания. Знание различных уровней также важно для архитекторов и строителей, которые должны гарантировать, что конструкции соответствуют требованиям соответствующих уровней.

Класс пожарной безопасности, разоблачение

Описание различных уровней в IBC часто относится к минимальным классам огнестойкости для различных элементов. Класс огнестойкости обычно измеряется с точки зрения времени, в течение которого структурный элемент может подвергаться воздействию огня, прежде чем он выйдет из строя или разрушится. Луч с 2-часовым рейтингом может подвергаться воздействию огня не менее двух часов, в то время как стена с огнестойкостью 0 обычно выходит из строя менее чем через час. Бетон (литой или блочный) и сталь обладают высокими показателями огнестойкости, которые можно дополнительно удлинить с помощью защитных покрытий.

Древесина имеет самый низкий (или самый короткий) рейтинг огнестойкости, но он также может быть увеличен, если деревянные элементы находятся в так называемой огнестойкой сборке (когда они могут быть покрыты гипсокартоном или другим материалом), если древесина обрабатывается, или, если используются особенно большие бревна (так как шелушение защитит древесину).

Пять типов строительства IBC

Тип I: огнестойкий

Самые строгие стандарты огнестойкости применяются к высотным зданиям, определяемым как здания более 75 футов в IBC (обычно это здания с шестью и более этажами).Для этих зданий типа IA все материалы, используемые в строительстве, должны быть негорючими (например, бетон или сталь) и соответствовать самым высоким стандартам огнестойкости. Несущий каркас и наружные стены должны иметь огнестойкость не менее 3 часов, а полы и потолки — не менее 2 часов. Следующий полууровень вниз, тип IB, включает среднеэтажные офисные здания и некоторые жилые постройки, такие как многоквартирные дома и гостиницы. У них несколько более низкие требования к огнестойкости: 2 часа для структурных рам и наружных стен, 1 час для потолков и полов.

Тип II: негорючие

Второй уровень обычно применяется к школьным зданиям и некоторым небольшим коммерческим зданиям, высота которых не превышает 75 футов. Как и в зданиях типа I, все структурные элементы в зданиях типа II должны быть изготовлены из негорючих материалов, однако нет необходимости обрабатывать их огнестойкими покрытиями или иным образом защищать их. Стальная колонна или балка могут быть открыты в здании уровня II, в то время как в конструкции уровня I они должны быть защищены.

Тип III: Обычное строительство

Как и все ярусы, кроме IV, тип III (часто называемый «обычное строительство») делится на две подкатегории, A и B. Здания типа IIIA также называют «защищенными горючими» конструкциями. Их внешние стены сделаны из негорючих материалов, часто из кирпича, а внутренние полы и крыши могут быть из горючих материалов (например, дерева), которые были признаны огнестойкими на срок до одного часа.

Здания типа IIIB или «незащищенные горючие» здания имеют негорючие наружные стены, а полы и крыши могут быть из дерева, не признанного огнестойким.Этот тип конструкции встречается на многих старых складах.

Тип IV: тяжелая древесина

Следующий ярус охватывает форму строительства, которая была нормой для многих зданий в XIX веке и в последние годы вызывает возрождение интереса. Строения из массивной древесины построены из дерева, но, учитывая большие размеры древесины, они могут выдерживать возгорание дольше, чем каркасные дома из легкого дерева. Как минимум, деревянные колонны, балки и балки тяжелых деревянных конструкций должны быть толщиной восемь дюймов, а доски пола должны быть толщиной не менее шести дюймов.Большая структурная масса этих деревянных элементов гарантирует, что здания будут стоять дольше — для несущего каркаса требуется один час огнестойкости. Наружные стены домов IV типа выполнены из негорючих материалов.

Тип V: конструкция с деревянным каркасом

Этот уровень, который охватывает здания с каркасом из светлого дерева, также разделен на два уровня, A и B. Здания типа VA известны как конструкции с «защищенным каркасом» и включают в себя множество более новых небольших многоквартирных домов.При этом внешние стены, структурный каркас, полы, потолки и крыши должны быть огнестойкими на срок до одного часа. Тип VB подходит для большинства частных домов и гаражей и известен как «незащищенный каркас». В этих конструкциях как наружные стены, так и опоры могут быть выполнены из любых материалов, в том числе горючих, разрешенных IBC.

Прочие правила в главе 6

IBC также устанавливает правила для ряда конкретных материалов и архитектурных особенностей, таких как звукоизоляция, столярные изделия и внутренние перегородки.Прежде чем приступить к реализации любого проекта, подрядчик должен изучить разделы главы 6, относящиеся к этому конкретному зданию и его уровню в системе IBC.

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

13 типов зданий и классификаций конструкций, используемых во всем мире

Общество сложное, и в результате требуется много разных типов зданий для самых разных целей и функций. Мы систематизируем эту информацию в виде удобного для прокрутки списка различных классификаций зданий с примерами фотографий.

Вам интересно узнать о различных типах и классификациях зданий?

Ты не единственный.Более 1000 человек ищут эту информацию каждый месяц (что меня удивило). Поскольку это была такая популярная тема, мы подумали, что будем вмешиваться и сделать что-нибудь отличное от других статей на аналогичную тему — и это будет включать множество примеров с фотографиями.

Вот наша версия.

Связано: Типы архитектурных колонн | Виды арок | Типы мостов | Интересные идеи скульптуры на заднем дворе

Офисные здания

Башня Бурдж-Халифа в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты — самое высокое здание в мире (на данный момент).

Когда дело доходит до зданий, предназначенных для офисных помещений, на самом деле не так уж много разных типов офисных зданий. Ваши основные варианты следующие.

Офисные башни

Люблю офисные здания, особенно башни. Я работаю в одном из них в центре Ванкувера. 2,5 года назад, когда я намеревался найти небольшой офис в центре города, мне очень повезло найти место в знаменитом Морском корпусе. Когда-то самое высокое здание в мире было 18-этажным, но теперь это не офисное здание.60-этажные офисные башни не редкость во многих городах мира.

Ходьба

Многие небольшие города строят офисные здания меньшего размера, потому что нет спроса на сотни офисных помещений в 40-этажной башне. Вместо этого строят 2, 3 или 4-х этажные дома. Хотя я называю их пешеходными, у них есть лифты.

Жилые дома

Частный дом для одной семьи в Ванкувере, Британская Колумбия.

Хотя отдельно стоящий дом на одну семью, вероятно, является первым типом жилого дома, который приходит на ум, существует множество различных типов жилых домов.

Мы составили обширный список всех типов домов и архитектурных стилей здесь.

К наиболее распространенным относятся:

  • Отдельный особняк
  • Таунхаус
  • Квартира
  • Кондоминиум

Торговые здания

Рынок на Черч-стрит в Берлингтоне, штат Вермонт,

Торговые здания могут быть как с одним, так и с несколькими магазинами. Вот различные типы торговых зданий, которые вы можете найти в большинстве городов.

Магазины / Бутики / Услуги

Под магазинами, бутиками и услугами я имею в виду отдельные бизнес-здания, в которых размещаются торговые точки или предприятия, предоставляющие услуги. Рассмотрим вакуумный магазин, риэлтерскую контору, стоматолога и т. Д.

Большой ящик

Все мы знаем крупных розничных продавцов коробок, которые за последние 20 лет в значительной степени захватили розничную торговлю кирпичом и строительным раствором. Это огромные розничные магазины, в которых продаются все виды товаров в определенном секторе. Подумайте о Home Depot, Walmart, Costco, Staples и т. Д.

Торговые центры

Торговые центры бывают как в торговых центрах, так и в закрытых торговых центрах. Есть также открытые торговые центры в более теплом климате. Торговый центр — это здание, в котором размещены несколько предприятий и служб в одном месте. Идея состоит в том, чтобы создать место, которое привлекает больше людей из-за наличия большой группы и множества магазинов, розничных продавцов и услуг.

Гостиничные корпуса

Бассейн и беседка Westin Resort на закате в Принсвилле на тропическом острове Кауаи на Гавайях.Мы останавливались здесь во время весенних каникул в 2018 году. Отличное место !!

Под гостиничными зданиями я имею в виду сооружения, построенные для размещения и / или питания людей. Часто это отдельно стоящие здания, за исключением отелей, часто есть рестораны. Вот различные типы гостиничных построек.

  • Отели
  • Мотели
  • Курортные отели
  • Отели типа «постель и завтрак»
  • Хостелы
  • Рестораны

Здания многоцелевого назначения

Здание Джона Хэнкока на Мичиган-авеню в Чикаго, штат Иллинойс.В этом здании есть офисные помещения, жилые помещения и торговые площади. Теоретически вы можете работать, делать покупки и жить в здании, никогда не выходя на улицу.

Довольно новый тип здания — это то, что я называю многоцелевым зданием. Это здание, которое выполняет несколько функций.

Многоцелевой небоскреб

Самым распространенным многоцелевым является небоскреб, который включает в себя торговые, офисные, гостиничные и жилые помещения.

Торговый центр / Офисное помещение

Еще одно многофункциональное здание — торговый центр / офисное здание.В торговом центре есть секция с офисами. Торговый центр в городе, где я вырос, имел большую часть офисов на втором этаже.

Общественные здания

Здание суда округа Джайлс, построенное в 1909 году в историческом городе Пуласки, штат Теннесси.

В большинстве больших и малых городов есть одно или несколько общественных зданий, которые построены для того, чтобы служить обществу в той или иной мере. Большинство из них принадлежит государству, но не все. Например, не все больницы принадлежат государству.

Вот краткий список различных типов общественных зданий.

  • Больницы и поликлиники
  • Библиотеки
  • Общественные центры
  • Музей
  • Здание суда
  • Полиция / Пожарная
  • Тюрьмы
  • Почтовое отделение

Сборные

Стадион «Камп Ноу» в футбольном матче между футбольным клубом «Барселона» и «Гранадой» Испанской лиги 23 ноября 2013 года в Барселоне, Испания.

Не в каждом городе есть стадион, арена и / или театр. Хотя в большинстве городов так и есть.

Ванкувер, где я живу, мы наслаждаемся полноразмерным крытым стадионом, двумя аренами, множеством театров и зрительных залов… и Ванкувер не большой город.Это места, где проводятся спортивные мероприятия, концерты, различные шоу (например, домашние шоу, автосалоны, лодочные шоу) и т. Д.

Вот различные типы сборных или сборных зданий.

  • Стадионы
  • Арены
  • Театры
  • Аудитории
  • Конференц-центры

Религиозные сооружения

Вид с воздуха на Монпилиер, штат Вермонт, который включает красивую старую церковь с высоким шпилем.

Сначала я планировал поместить религиозные здания в категорию «здания для собраний», но потом мне пришло в голову, что религиозные здания имеют свои собственные подкатегории и служат другой цели, чем просто здания типа собрания или собрания.

Примеры различных типов религиозных построек:

  • Церковь
  • Храм
  • Мечеть
  • Собор
  • Монастырь
  • Синагога

Учебные корпуса

Университет Торонто и передний кампус в Торонто, Онтарио, Канада.

Учебные корпуса — школы. В большинстве городов есть один или несколько. Есть много типов школ. Основные из них:

  • Дошкольное
  • Элементарный
  • Средний
  • Средняя школа
  • Колледж
  • Университет
  • Технический

Промышленные здания

Завод в Детройте, штат Мичиган,

Во многих городах есть участки, зонированные под промышленные здания, которые включают производственные помещения, такие как фабрики и складские помещения.Некоторые маленькие, а другие огромные.

Возможно, в эту категорию попадают и инфраструктурные здания — различные типы станций, такие как электростанции, атомные станции, водоочистные сооружения и т. Д.

Вот краткий список различных типов промышленных зданий.

  • Завод-изготовитель
  • Завод
  • Склад
  • Распределительный центр
  • Склады
  • Электростанция
  • Станция водоподготовки
  • АЭС

Сельскохозяйственные постройки

большой красный сарай на ферме на Палаусе в восточной части Вашингтона

И еще одна концепция здания — это те, которые используются в сельском хозяйстве.Эти сооружения обычно содержат домашних животных, но могут также хранить продукты и / или корм для животных. Вот краткий список различных типов сельскохозяйственных построек.

Терминалы (транспортные сооружения)

Круизный лайнер MS Island Princess пришвартован к терминалу круизных лайнеров Canada Place в Ванкувере. Airbus A320 Аэрофлота VQ-BCM рулежит к терминалу после приземления в международном аэропорту Шереметьево на рассвете в Москве

. Для облегчения путешествий спроектировано и построено множество различных типов конструкций.Вообще говоря, это терминалы, которые обслуживают все виды транспорта. Вот основные типы терминалов:

Базы отдыха

Снимок сделан в центре скалолазания в Квебеке, Канада.

Если вам повезет, в вашем городе есть места для отдыха, где вы можете заняться различными видами деятельности и / или развлечься. Я много пользуюсь зданиями для отдыха, включая местный общественный бассейн, крытый батутный парк, крытый тренажерный зал для скалолазания и близлежащий фитнес-центр.

Вот обзор, в котором перечислены некоторые из различных типов зданий для отдыха.

  • Фитнес-центры
  • Боулинг
  • Крытые скалодромы
  • Катки
  • Общественные бассейны
  • Батутные закрытые парки

По теме: Экраны конфиденциальности для жилых районов | Идеи моста для сада и огорода

Home Stratosphere Giveaways …

Enter to Win Маленькая бытовая техника

Мы раздаем всевозможные мелкие бытовые приборы высшего качества, включая блендер Vitamix, быстрорастворимый горшок, соковыжималку, кухонный комбайн, миксер и кофеварку Keurig.

типов зданий — подробная классификация построек

Что такое строительство?

Строение со стенами и крышей, более или менее постоянно стоящими в одном месте, обычно называют зданием. Например дом или фабрика. Здания служат нескольким социальным потребностям — в первую очередь, в качестве жилья, жилого пространства, конфиденциальности и безопасности, для хранения материалов, рабочего места и т. Д. В этой статье обсуждаются различные типы зданий.

Типы зданий:

В зависимости от характера размещения или типа использования здания можно разделить на следующие категории:

1.Жилые здания:

Здание считается жилым, если более половины его площади занято под жилье. Остальные постройки следует считать нежилыми. Жилой дом — это дом, который спроектирован и построен таким образом, чтобы жители могли измерять его и называть его домом. Жители могут быть семьей, одинокими, парами, соседями по комнате или могут быть в группе.

В жилом доме в основном:

  • Спальная комната (спальня) / пространство,
  • Гостиная / пространство,
  • Удобства (как в туалете и ванне),
  • Помещение / зона для приготовления пищи (кухня).

Все эти функции могут быть либо в общих комнатах или пространствах, либо иметь эксклюзивные комнаты для каждой функции. Эти типы зданий включают одно или два частных дома, многоквартирные дома (квартиры), бунгало, дуплексы, многоэтажные дома, террасные дома, многоквартирные дома, многоквартирные дома, гостиницы, общежития, двухквартирные дома и т. Д.

2. Учебные корпуса:

К этим зданиям относятся любые здания, используемые для школ, колледжей или детских садов, включая собрания для обучения, образования или отдыха.

3. Институциональные здания:

Эти здания включают любые здания или части, которые используются для лечения и т. Д., Такие как больницы, дома престарелых, детские дома, санатории, тюрьмы, тюрьмы, психиатрические больницы и т. Д.

4. Сборочные здания :

Эти здания могут включать в себя любое здание или часть здания, где группа людей собирается для отдыха, развлечений, социальных, религиозных или других целей, таких как театры, актовые залы, выставочные залы, рестораны, музеи, клубные комнаты. , залы и др.

5. Деловые здания:

Сюда входят здания любого типа или части здания, которые используются для деловых операций, ведения бухгалтерского учета, ратуши, ратуши, здания судов и т. Д.

6. Торговые здания:

Сюда входят те здания, которые используются для мыла, рынка, магазинов, оптовой или розничной торговли.

7. Промышленные здания:

Эти типы зданий используются в основном для производственных целей. Здесь производятся, собираются или обрабатываются продукты или материалы всех видов и свойств, например, на газовых заводах, нефтеперерабатывающих заводах, заводах, молочных заводах и т. Д.

8. Складские здания:

Эти здания обычно используются для хранения или укрытия товаров, товаров или товаров, таких как склады, холодильные камеры, гаражи, конюшни, складские помещения и т. Д.

9. Опасные здания:

К этим типам зданий относятся любое здание, которое используется для хранения, обработки, производства или обработки легковоспламеняющихся взрывчатых материалов или продуктов, которые могут гореть очень быстро и могут выделять ядовитые пары, здание, которое используется для хранения, погрузочно-разгрузочных работ или производство сильнокоррозионных, токсичных, кислотных или других жидкостей или химикатов, выделяющих пламя, взрывоопасные пары и т. д.

Также прочтите —

Типы строительных материалов, используемых в строительстве

Что такое 1 BHK, 2BHK, 3BHK 3tc в плоской планировке

Как построить прочный фундамент для здания

Как хранить цементные мешки на строительной площадке

Типы свайных фундаментов, используемых при строительстве

Чтобы узнать больше, следите за нашей страницей в Facebook, Linkedin и каналом Telegram.

Теги: Типы зданий, Типы зданий, Классификация зданий.

Типы зданий в гражданском строительстве (16 различных типов)

Существуют различные типы зданий, которые классифицируются на основе нескольких критериев, таких как размер, функция, конструкция, стиль, дизайн и т. Д.

Однако Международный строительный кодекс (IBC 2018) и Единый строительный кодекс (UBC) классифицируют здания на основе использования и занятости.

Критерии IBC и UBC являются рациональными, поскольку они регулируют проектирование и строительство сооружений, каждое здание представляет разные уровни риска и смежные свойства.

Разные типы зданий Конструкции:

Здания Цели
Жилое здание Общего жилого назначения.
Учебный корпус Для обучения или отдыха.
Общественное здание Для медицинского или другого лечения.
Сборочный корпус Для развлечений, отдыха и т. Д.
Деловое здание Для ведения бизнеса.
Торговое здание Для демонстрации и продажи товаров.
Промышленное здание Для промышленного использования.
Склад Для хранения продуктов.
Опасное здание Для обработки и производства вредных продуктов.
Снесенное здание Неверное здание.
Полукруглое здание Старинное здание.
Многоэтажный дом Для проживания людей.
Здание трущоб Для проживания людей в трущобах.
Небезопасное здание Недействительное здание.
Специальное здание Для предприятий оптовой торговли и промышленности.
Многоуровневое здание автостоянки Для автостоянки.

Здание — это строение, окруженное стенами и потолками, в котором люди живут, работают и т. Д.; здания подразделяются на несколько типов, а именно:

Классификация зданий по назначению:

1. Жилое здание:

Здания, в которых есть спальные места, предназначены для общих жилых целей без приготовления пищи или еды, а также для обоих помещений.

Далее они подразделяются на:

A-1 : общежитие или ночлежка.

A-2 : Частное размещение на одну или две семьи.

А-3 : Холл.

А-4 : Жилой дом (квартира).

A-5 : Гостиница.

2. Учебный корпус:

Этот тип зданий используется для школ, колледжей или детских садов, включая собрания для обучения или отдыха.

3. Офисное здание:

Это здание используется для таких целей, как медицинское или иное лечение или уход за людьми, страдающими физическими или психическими заболеваниями, болезнями или слабостями.

Для ухода и наказания или исправление детей или пожилых людей, в которых свобода заключенных ограниченный.

Институциональные здания обычно предоставляют спальное место для пассажиров.

Институциональные типы зданий далее классифицируются как

C-1 : Больница.

C-2 : Хранительский институт.

C-3 : Пенитенциарный и психиатрический институт.

4. Сборочное здание:

Здание или часть здания, где группы людей собираются или собираются для развлечения, отдыха, социальных, религиозных, патриотических, гражданских, путешествий и подобных целей.

Например, театр, актовый зал, выставочный зал, музей, каток, гимназия, ресторан, место поклонения, танцевальный зал, клубный зал, пассажирский вокзал, общественный транспорт услуги, развлекательные доки, стадионы и т. д.

Сборочные здания подразделяются следующим образом:

D-1 : Эти здания представляют собой театральную сцену и фиксированные места для более чем 1000 человек.

D-2 : В этом здании есть театральная сцена и фиксированные места для менее чем 1000 человек.

D-3 : Эти здания без однофазных и без жилых помещений на 300 и более человек, но с постоянным расположением сидячих мест.

D-4 : В этом здании могут разместиться менее 300 человек.

Все остальные типы зданий предназначены для сбора людей, не входящих в подразделения D-1 — D-4 — D5.

5. Деловые здания:

Здание или часть здания, используемое для ведения бизнеса.

Ратуша, ратуша, двор и библиотека относятся к этим зданиям.

Счета, записи и аналогичные цели, профессиональные учреждения, объекты обслуживания также классифицируются в этих зданиях.

Основное назначение этих зданий — общественные дела и операции.

Здания бизнес-типа далее классифицируются следующим образом:

E-1 : Для офисов, банков, профессиональных учреждений, таких как офисы архитекторов, инженеров, врачей, юристов и т. Д.

E-2 : Для лабораторий , Научно-исследовательские учреждения и Испытательные центры.

E-3 : Для компьютерной установки.

6. Торговые здания:

Эти здания или части здания, используемые для демонстрации и продажи товаров оптом или в розницу, таких как магазины, магазины, рынки.

Эти здания далее классифицируются следующим образом:

F-1 : Для магазинов, магазинов, рынков площадью до 500 метров. ‘

F-2 : Для подземного торгового центра, услуги на случай непредвиденных обстоятельств для универмагов и складских помещений площадью более 500 м.

Продажа и демонстрация товаров, расположенных в зданиях одного типа, будут включены в эту группу.

7. Промышленное здание:

Это здание включает в себя любую часть или часть материалов всех типов и свойств, которые изготовлены, собраны, изготовлены или обработаны.

Например, сборочные заводы, лаборатории, химчистки, электростанции, насосная станция, коптильня, прачечная, газовый завод, нефтеперерабатывающий завод: молочные и лесопильные заводы.

Здания промышленного типа далее классифицируются как

G-1 : Эти здания используются для менее опасных производств

G-2 : Эти здания используются для производств со средним уровнем риска

G-3 : Эти здания используются для отрасли с высоким уровнем риска.

8. Складское здание:

Эти здания в основном используются для хранения или укрытия, включая товары, связанные с обслуживанием, переработкой или ремонтом, за исключением товаров, которые включают легковоспламеняющиеся, взрывоопасные продукты или материалы, транспортные средства или животных.

Например, склады, холодильные камеры, грузовые депо, транзитные навесы, склады, грузовики и морские терминалы, гаражи, ангары (кроме ангаров для ремонта самолетов), элеваторы, амбары и конюшни.

Свойства хранилища характеризуется наличием относительно небольшого количества людей в пропорции в область.

Любые новые пользователи, которые увеличивают количество цифр по сравнению с другими классами занятости, изменят группировку типов зданий.

Например, навесы, используемые для сборки, склады, используемые для офисных целей или производства, строительство гаражей.

9. Опасные здания:

Эти здания или часть здания, которые используются для хранения, обработки, производства или обработки легковоспламеняющихся или взрывоопасных материалов или продуктов, которые могут производить чрезвычайно твердые и токсичные пары или взрывы.

Для хранения, обработки, производства или обработки продуктов, содержащих сильные коррозионные, токсичные или токсичные щелочи, кислоты или другие жидкости или химические вещества, выделяющие пламя, пары и взрывчатые вещества, токсичные, раздражающие или коррозионные газы, а также для хранения, обращения с ними. , или обработка.

В результате того, что любой материал образует взрывоопасную смесь пыли, расщепление вещества приводит к самовозгоранию твердых частиц.

Классификация зданий по конструкции и высоте:

10.Снесенное здание:

Одноэтажное здание. и стены, которые отделены от любого другого здания и имеют открытое пространство внутри его границы называют отдельным зданием.

11. Полукруглые здания:

Эти здания отличаются от любых других зданий с трех сторон и имеют открытые пространства. (Открытое пространство определяется как неотъемлемые части участка, открытые небу.)

12. Многоэтажные или высотные здания:

Эти здания больше более 4 этажей и высотой более 15 метров (без свай) или 17.5 метров (с сваями) выше среднего уровня парадной дороги классифицируются как высокие здания.

классификация зданий по стандарту безопасности:

13. Трущобы:

Эти здания имеют низкий уровень обслуживания и плохие жилищные условия из-за недостаточной санитарии, вентиляции и других вредных факторов.

Трущобы отмечены компетентным органом согласно соответствующему закону.

14. Небезопасное здание:

Эти типы зданий являются конструктивно слабыми и небезопасными, неровными или загрязненными, не имеют надлежащих входов и выходов, подвержены пожарной опасности, представляют угрозу для жизни людей и могут представлять угрозу для безопасности, здоровье или опасность.

Учитывается общественное благосостояние небезопасно.

Согласно постановлениям правительства, эти здания должны быть отремонтированы, снесены или приняты необходимые меры в соответствии с инструкциями соответствующего органа.

 Также читайте: Градостроительство и типы мостов 

Классификация зданий на основе других характеристик:

15. Особое здание:

Это глобальная категория состоящие из сборочных зданий, промышленных зданий, объемных сооружений, опасные здания, отели, общежития и здания с централизованным охлаждением, которые высотой более 15 метров и застроенной площадью более 600 кв. метров.

16. Многоуровневая автостоянка:

Эти здания расположены либо ниже уровня земли с двумя или более подвалами, либо над уровнем земли с двумя или более этажами, которые в основном используются для парковки автомобилей, велосипедов, скутеров и других легких моторизованных транспортных средств.

 Читайте также: Компоненты здания и принципы планирования 

Заключение:

Качество всех типов зданий зависит от класса строительства, состояния безопасности здания; компоненты, используемые в системе (например, датчики и видеонаблюдение), и финансовые ресурсы, выделенные на ее проектирование, внедрение и обслуживание.

9 видов застройки | Тип здания в гражданском строительстве | Классификация зданий

Что строится?

Любое закрытое или открытое пространство с крышей, боковой стенкой, фундаментом, туалетом. & Bath и т. д., называется Building .

В этих палатках , брезентовые укрытия и трущобы без фундамента , стены , и жесткие крыши, возведенные для временных и торжественных случаев, не должны считаться зданиями, даже если они используются в течение длительного времени.

Подробнее: B uilding Construction Step By Step Process


Типы зданий

Ниже представлены различные типы зданий,

1. Жилые дома

Жилые здания — это те, в которых, по крайней мере, предусмотрены спальные помещения для обычных жилых целей, с кухонными и столовыми приборами или без них (за исключением институциональных зданий).

Сюда входят жилые дома на одну или несколько семей, многоквартирные дома (квартиры), жилые или частные дома, рестораны, общежития, общежития и жилые гостиницы.


2. Учебный корпус с

Сюда входят любые здания, используемые для школ, колледжей или детских садов, включая сборы для обучения, образования или отдыха, и которые не покрыты сборочными зданиями.


3. Общественные здания

Учреждения используются для различных целей, таких как лечение, другое лечение или уход за людьми, страдающими физическим или психическим заболеванием, болезнью или немощью, уход за младенцами или пожилыми людьми, а также для уголовного или исправительного заключения, в котором свобода заключенных ограничено.

В основных корпусах есть спальные помещения для жителей. К ним относятся больницы, санатории, исправительные учреждения или пенитенциарные учреждения, такие как тюрьмы, тюрьмы и психиатрические лечебницы.


4. Сборочные корпуса

Это здания, где группы людей встречаются или собираются для развлечения, отдыха, социальных, религиозных, политических, гражданских, путешествий и подобных целей; как театры, кинотеатры, брачные залы, ратуши, зрительные залы, выставочные залы, актовые залы музеев.

Также сюда включены катки, спортивные залы мэрии, рестораны (также используемые как актовые залы), культовые помещения, танцевальные залы, дубляж, пассажирские станции и терминалы воздушного, наземного и другого общественного транспорта, места отдыха и стадионы и т. Д.

Подробнее: Как долго бетон должен застывать перед снятием опалубки


5. Деловые здания

Эти здания используются для ведения бизнеса (кроме тех, которые покрыты коммерческими зданиями), для ведения счетов и записей и для аналогичных целей; офисы, банки, профессиональные учреждения, суды и библиотеки.

Основными видами деятельности в этом типе зданий являются ведение общественных дел и ведение бухгалтерских книг и записей.


6. Торговые здания

Этот тип здания используется для продажи небольшого товара, в котором небольшие магазины, магазины, рынки, для демонстрации и продажи товаров оптом или в розницу, офисы, магазины и складские помещения, связанные с продажей товаров, известны и расположены как торговое здание.


7. Промышленные здания

Тип здания , в котором производятся сырье и материалы, обрабатывающие или сборочные заводы, лаборатории, заводы химической чистки и электростанции, насосные станции, коптильни, прачечные, газовые заводы, нефтеперерабатывающие, молочные и лесопильные заводы.


8. Склады

Складские здания — это здания, в которых хранятся материалы или имеются укрытия для таких товаров, как товары или товары.

Это здание также используется для работы с легковоспламеняющимися материалами на складах, холодильных установках, грузовых депо, транзитных навесах, складских помещениях, грузовиках и морских терминалах, гаражах, ангарах (кроме ангаров для ремонта самолетов), элеваторах, амбарах и конюшни.


9. Опасное здание

Опасное здание, используемое для хранения таких материалов или химикатов, которые очень опасны для человека или могут загрязнять окружающую среду.

Они в основном используются для хранения, обработки легковоспламеняющихся материалов, обращения с производством или взрывчатых материалов или продуктов, которые могут гореть очень быстро, и ядовитых элементов, производства или обработки высококоррозионных, токсичных или ядовитых щелочей, кислот или других жидкостей или химикатов. с выделением пламени, ядовитых, раздражающих или едких газов.

Эти здания также используются для обработки материалов, в результате которых образуются взрывоопасные смеси пыли, в результате которых материя превращается в мелкие частицы, которые могут самовоспламеняться.


Часто задаваемые вопросы:

Классификация зданий

Здание классифицируется следующим образом:
1. Жилые здания
2. Образовательные здания
3. Институциональные здания
4. Сборочные здания
5. Деловые здания
6. Торговые здания
7. Промышленные здания
8. Складские здания
9 . Опасные постройки

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.