Серия дома, тип дома в Москве

И-521а Представители панельных до­мов с монолитным остовом жесткости — это дома серии И-521а … Подробнее И-522а Представители панельных до­мов которые иногда путают с блоч­ны­ми — как раз дома серии И-522а. Это дома на основе плит из керамзитобетона … Подробнее И-700А Серийные дома И-700а – это панельные двад­ца­ти­двух­этаж­ные здания башенного типа. Строилась серия в Мос­кве на протяжении десяти лет с 1980 по 1990 год. … Подробнее И-700А Ясенево Перед вами эксперимен­таль­ный представитель крупно­блоч­ных панельных домов на основе серии И-700А, он из­вес­тен как «ясе­нев­ский вариант» серии И-700А. … Подробнее И-760А Дома серии И-760а — это одно­сек­цион­ные жилые здания на базе элементов серии П-30. … Подробнее И-491а Дома серии И-491а строи­ли в период с 1974 по 1983 годы. Основная застройка домами этой серии про­во­ди­лась в Москве, Московской области­ … Подробнее И-III-3 Дома этой типовой серии используются в основном как общежития, причем чаще используются в качестве рабочих, чем студенческих … Подробнее КОПЭ Аббревиатура «КОПЭ» означает «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы» … Подробнее КОПЭ-М-Парус Название «Парус» эта типовая серия получила бла­го­да­ря внешнему сходству больших полукруглых лоджий с парусами … Подробнее КОПЭ-Башня Типовая серия домов КОПЭ-Башня – это одноподъездная версия одной из самых успешных московских серий – КОПЭ-М-Парус … Подробнее П-42 Эта серия – близнец серии панельных домов П-43. Дома двух этих серий имеют схожий внешний вид, так как использовались одинаковые стройматериалы … Подробнее П-43 Серия П-43 – это здания башенного типа точечной застройки. Дома типовой серии П-43 иногда по количеству этажей обозначаются П-43/16 … Подробнее П-44 Серия домов П-44 на момент разработки была принципиально новой и прообразов не имела. На ее основе позже было создано много новых серий … Подробнее П-44К Серия домов П-44К отличается от базовой серии П-44Т уменьшенным с 7 до 6 количеством шагов и наличием только одно- и двухкомнатных квартир … Подробнее П-44М Серия домов П-44М от­ли­чает­ся от пред­шест­вен­ни­цы – серии П-44 количеством шагов, увеличенных с 7 до 8, за счет чего увеличились площади большинства квартир … Подробнее П-44Т Серия домов П-44Т от­ли­чает­ся от пред­шест­вен­ни­цы — серии П-44 повышенной теп­ло­изо­ля­цией стен, остеклением лоджий, эркерами и полуэркерами … Подробнее П-44ТМ/25 (ТМ-25) Серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от серии П-44Т увеличенной шириной шага попе­речных несущих стен, и увели­чен­ными площадями квартир … Подробнее П-55 Серия П-55 изначально раз­ра­батывалась в качестве шумо­за­щит­ного дома, с возможностью воз­ведения возле шумных транспортных магистралей … Подробнее П-55М Дома серии П-55М внешне хорошо узнаваемы по витражному остеклению лоджий, по харак­тер­ным полуэркерам, по маленьким квадратным окнам в коридорах … Подробнее ПД-1 Серия домов ПД-1 — экспериментальная редкая серия панельных домов 1996 года постройки … Подробнее ПД-3 Серия домов ПД-3 — экспериментальная малораспространенная серия панельных домов начала 90-х годов … Подробнее ПД-4 Дома серии ПД-4 отличаются повышенной теплоизоляцией внешних стен, современными планировками квартир с холлами и просторными комнатами … Подробнее 1МГ-600 Серия 1МГ-600 должна была прийти на смену панельным пятиэтажкам. Но, вследствие дороговизны, широкого распространения не получила … Подробнее 1МГ-601 Здания серии 1-МГ-601 – это панельно-каркасные дома, при этом каркас состоит из железобетонных панелей, а наружные стены из блоков … Подробнее 1МГ-601-441 Дома серии 1МГ-601-441 построены ЖСК МИД СССР. Соотвественно в основном там селились сотрудники МИД и иностранных посольств­ … Подробнее 1МГ-601Д Конструктивные характеристики домов типовой серии 1МГ-601Д схожи с домами других модификаций серии 1МГ-601 … Подробнее 1МГ-601Е Конструктивные характеристики домов типовой серии 1МГ-601Е также схожи с домами других модификаций серии 1МГ-601­ … Подробнее 1МГ-601Ж Каркасно-панельные дома с блочными наружными стенами типовой серии 1МГ-601Ж имеют характерную ступенчатую форму секций­ … Подробнее II-18/12 Б По способу постройки, дома данной серии относят к блочным, причем проект предусматривает только “башни”, то есть здания с одним подъездом … Подробнее II-20 Серия II-20 относится к одной из самых малораспространенных серий кирпичных домов … Подробнее II-67 «Москворецкая» Дома типовой серии 12-14-этажных кирпичных башен II-67 «Москворецкая» строились только в качестве ведомственных, кооперативных … Подробнее II-67 Смирновская Название «Смирновская» серия получила по имени улицы Смирновской, где был построен первый дом данной серии … Подробнее II-67 Тишинская Свое название «Тишинская» серия получила по Малому Тишинскому переулку, где был возведен первый дом этой серии … Подробнее II-68-01/12-83 Блочно-панельные дома серий II-68-01/12-83 и II-68-01/14-83 – это уменьшенные на 2 шага варианты серии II-68-01/16 … Подробнее II-68-01/16 Серия II-68-01/16 присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в семидесятые, восьмидесятые и девяностые годы … Подробнее II-68-02/12К Типовая серия II-68-02/12К была специально разработана для ЖСК (жилищно-строительных кооперативов) … Подробнее II-68-02/16М Здания серии II-68-02/16М — это панельно-блочные дома (или башни) коридорного типа состоящие из рядовых секций … Подробнее II-68-03 Здания типовой серии II-68-03 — это блочные дома, которые отличаются характерным длинным прямоугольным корпусом … Подробнее II-68-04 Двенадцатиэтажные дома типовой серии II-68-04 хорошо узнаваемы по V-образным секциям с длинными лучами … Подробнее Башня Вулыха Типовая серия каркасно-кирпичных домов Башня Вулыха названа в честь известного советского архитектора Вулых Ефима Петровича … Подробнее П-3 Типовая серия П-3 была разработана в конце 70-х, и уже к началу Олимпиады 1980-го года были сданы в эксплуатацию первые объекты … Подробнее П-4 Типовая серия домов П-4 – это здания башенного типа, которые представляют из себя оригинальные высотные дома брежневской эпохи … Подробнее П-22К Типовая серия П-22К это одна из трех модификаций не сильно распространенной серии панельных домов П-22. … Подробнее П-3М Дома типовой серии П-3М, которые пришли на смену базовой серии П-3, имеют трехслойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией … Подробнее II-28 Серия II-28 является одной из первых серий типовых пятиэтажных домов с коньком и стенами из кирпича … Подробнее II-29 Планировки квартир в домах серии II-29 относятся к прогрессивным архитектурным решениям шестидесятых и семидесятых годов двадцатого века … Подробнее II-29-Б Дома типовой серии II-29 башенного типа (II-29 Башня) обладают повышенной тепло­изоляцией, относительно хорошими планировками … … Подробнее П-30 Представители серии домов П-30 немногочисленны по сравнению с другими более популярными типовыми сериями ( например П-3 ) … Подробнее II-49 Дома типовой серии II-49, спроектированные в семидесятые годы, были призваны заменить пятиэтажные дома серии К-7 … Подробнее II-57 Дома серии II-57 получили широкое распространение в Москве и являются типичными представителями второй волны индустриализации … Подробнее И-155 В 2000 году отделом капитального строительства СУ-155 была разработана новая серия панельных жилых домов — И-155 … Подробнее И-155MK Семейство типовых серий И-155 названо так в целях продвижения бренда компании-производителя СУ-155 … Подробнее И-155MМ В Москве дома типовой серии И-155ММ (муниципальная) строились как в новых жилых массивах, так и на месте снесенных пятиэтажек … Подробнее И-155Н В 2006 году на основе уже хорошо зарекомендовавшей себя серии И-155 началась разработка новой фирменной серии И-155Н … Подробнее И-155-Б Дома типовой серии И-155 башенного типа (И-155 башня) обладают повышенной тепло­изоляцией, имеют увеличенный шаг несущих стен … Подробнее И-209а Здания типовой серии И-209а – представляют собой блочные дома башенного типа. В основном они строились в 1970-1980-х годах … Подробнее 1605-АМ/5 Серия пятиэтажных домов 1605-АМ (1-605АМ) – это московская версия общесоюзной серии 1-464. … Подробнее 1605-АМ/9,1605-АМ/12 Серии дома 1605-АМ/9 и 1605-АМ/12 абсолютно идентичны по планировкам и конструкциям, и отличаются лишь этажностью и количеством лифтов … Подробнее П-46 Дома данной серии строились в течение 1971—1998 годов. Разрабатывалась данная серия совместно с чешскими проектировщиками … Подробнее П-46М Дома типовой серии П-46М, которая создана на базе типовой серии П-46, по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией … Подробнее П-47 Типовая серия дома П-47 – это панельные дома с рядовыми секциями … Подробнее П-111М Типовая серия П-111М это крупнопанельные дома, состоящие из прямых (рядных и торцевых секций) с лоджиями, балконами и эркерами … Подробнее Бекерон В квартирах домов серии «Бекерон» планировка выполнена таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство … Подробнее ГМС-1 (ГМС-2001) ГМС-1 — это новое поколение жилых домов с использованием технологии полносборного индустриального домостроения … Подробнее ГМС-3 Строительная система ГМС-3 базируется на индивидуальном проектировании зданий из компоновочных элементов жилых домов … Подробнее ЕвроПа Серия «ЕвроПа» — абсолютно новый для рынка продукт. Произ­водство изделий для строительства этой серии в Москве и области осуществляет «Завод ЖБИ-6» … Подробнее II-01 Пятиэтажки типовой серии II-01 узнаваемы по кирпичным внешним стенам, балконам начиная с третьего этажа, в створе каждого из которых по 2 узких окна … Подробнее II-02 Около домов серии II-02 по улице Строителей есть гаражный комплекс, который построен в едином архитектурном стиле с домом … Подробнее II-03 Серия II-03 довольно широко строилась в Москве, но наибольшее распространение получила в городах — спутниках. … Подробнее II-04 Серия II-04 в момент разработки была принципиально новой. Как и в сталинских домах, в отдельных домах этой серии присутствует лепнина … Подробнее II-05 Типовая серия II-05 – это пятиэтажная версия восьмиэтажной серии блочных домов II-04. Относится к «поздним сталинкам» … Подробнее II-08 Серия кирпичных 8-этажных домов II-08 — это самая последняя серия, проект которой был разработан по сталинским стандартам … Подробнее II-14 Серия домов II-14 – это очень распространенная в Москве и во многих городах ближнего Подмосковья серия кирпичных пятиэтажек … Подробнее СМ-1 СМ-1 — экспериментальная серия крупнопанельных домов с балконами, построенных в 1955-1958 годах в Москве в районе Октябрьского Поля … Подробнее СМ-3, СМ-6 Типовые серии кирпичных домов СМ-3, СМ-6 распространены во многих районах Москвы, зас­трой­ка которых шла во второй половине 1950-х начале 1960-х годов … Подробнее 1МГ-300 Пятиэтажные панельные дома типовой серии 1МГ-300 (МГ-300) хорошо узнаваемы по маленьким, практически квадратным балконам … Подробнее К-7 Пятиэтажные каркасно-панельные дома типовой серии К-7 стали первым проектом массового строительства жилья в Советском союзе … Подробнее II-18-01/08Б,II-18-01/09Б Девятиэтажки и вось­ми­этажки типовой серии II-18-01 — это самая рас­прос­тра­ненная в Москве хрущевка выше пяти этажей … Подробнее II-18-01/08МИК,09МИК II-18-01/08 МИК и II-18-01/09 МИК — это кирпичные версии блочных домов соответствующих серий … Подробнее 1-335 Панельные пятиэтажные дома одной из первых общесоюзных серий – 1-335 строились в Ленинграде, Москве, Череповце, Новосибирске … Подробнее 1-410 Типовая серия кирпичных домов 1-410 строилась c 1954 по 1961 годы … Подробнее 1-447 Типовая серия пятиэтажных домов 1-447 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в начале 1960-х годов … Подробнее 1-510 Типовая серия I-510 (1-510) присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в 1950-е-1960-е годы … Подробнее 1-511 Типовая серия пятиэтажных домов 1-511 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов … Подробнее 1-513 Типовая серия пятиэтажных кирпичных домов 1-513 строилась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов … Подробнее 1-515/5 В Москве панельные дома серии I-515/5 (1-515/5) присутствуют абсолютно во всех районах, застройка которых велась в конце 1950-х в 1960-х годах … Подробнее 1-515/9М В Москве панельные дома серии I-515/9М присутствуют во многих обжитых районах, застройка которых велась с 1957 по 1976 годы … Подробнее Колос «Колос» — небольшая экспериментальная серия монолитно-панельных до­мов, построенных в Москве в конце 1990-х — начале 2000-х годов … Подробнее C-222 Дома типовой московской серии С-222 по внешнему виду отличаются от своей предшественницы — серии П-111М кирпичными внешними стенами … Подробнее C-220 При разработке серии С-220 применялась зарубежная технология производства изделий из бетона, что позволило разнообразить внешний вид зданий … Подробнее Юбилейный Этот типовой проект был специально разработан в 2001 году к сорокалетию ДСК-1, поэтому и он и носит название «Юбилейный» … Подробнее Юникон Можно с уверенностью утверждать, что квартиры в домах серии «Юникон» (И-1834, И-1835) являются элитным жильем … Подробнее Призма (И-1630) Дома серии Призма (И-1630) представляют собой многосекционные каркасно-кирпичные здания, с квартирами повышенной комфортности … Подробнее И-1723 Дома типовой серии И-1723 имеют трехслойные кирпичные наружные стены, обладающие повышенной теплоизоляцией … Подробнее И-1724 Серия создана на основе Наро-Фоминской серии И-1723 и в ряде источников обозначалась как В-1723 … Подробнее И-79-99 Серия И-79-99 создана на основе типовой серии ШКД, существенных отличий от которой не имеет … Подробнее ИП-46С Серия ИП-46С пришла на смену снятой с производства типовой серии жилых домов П-46. … Подробнее И-1782 Серия И-1782 — небольшая экспериментальная серия монолитно-панельных до­мов с нежилым первым этажом. … Подробнее МЭС-84 Серия МЭС-84 была разработана предприятием «Мосэнергострой», причем распространена она не только в Москве и Подмосковье … Подробнее БОД-1 Серия БОД-1 — это Блокированные Одноквартирные Дома для многодетных семей созданные из конструкций ДСК-1 … Подробнее Айсберг Серия «Айсберг» — это бросающиеся в глаза панельно-монолитные дома башенного типа. … Подробнее И-1414 Серия И-1414 — это индивидуальные жилые дома на основе безригельного каркаса. … Подробнее II-66 Серия II-66 — это качественные кирпичные дома, которые строились с 1973 по 1983 годы. … Подробнее Лебедь Серия Лебедь — это качественные каркасно-панельные дома, которые строились с 1966 по 2003 годы. … Подробнее

Типовые планировки квартир, серии и типы домов

Серии домов – это группы жилых зданий, полностью или почти полностью идентичных внутри каждой группы по внешнему виду, планировкам квартир, используемым при строительстве материалам. Планировки квартир в таких домах называются типовыми. Типы домов – объединения ряда серий по временному признаку (год разработки типового проекта) или материалу стен. Все типовые жилые дома можно условно разделить на пять периодов строительства.

Первый период, 1950-е года, именно в начале 1950-х появились первые “Сталинки”. Для хороших домов этого периода характерен высокий потолок, удобная планировка квартир, массивные кирпичные стены. Однако, возводились и многоквартирные дома с неудачными планировками для обычных граждан. Некоторые проекты сталинских домов строились и во Второй период

Второй период охватывает промежуток времени с 1957 по 1962 год, в городах стало появляться огромное количество пятиэтажек, их стены чаще всего были панельными либо блочными. В народе дома прозвали сначала “Хрущёвками“, а затем и “Хрущобами” по аналогии с трущобами, ведь стеновые панели почти во всех сериях этих жилых домов были очень тонкими, потолки – низкими, а типовые планировки – неудачными.

Третий период (1963 – середина 70-х годов) ознаменовался появлением сначала и девятиэтажных, а потом двенадцатиэтажных домов, которые отличались от пятиэтажек увеличенной этажностью, незначительно большей жилой площадью квартир и, зачастую, более удачным расположением комнат, в народе здания получили название “Брежневки“.

Четвертый период (середина 70-х – начало 90-х) – время, кода стали возводиться “Поздние брежневки”, на основе Единого Каталога Строительных Деталей. Так называемые Поздние брежневки отличались большим, чем все предыдущие разнообразием, более удачными типовыми планировками квартир. Наиболее удачные серии Четвертого периода были модифицированы и возводятся в настоящее время.

Пятый период (середина 90-х – настоящее время) отличается от всех предыдущих попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир в типовых домах становятся крайне просторными из-за принятия новых норм жилой площади на человека.

Год постройки, серия и тип дома по адресу в Москве

1	пр-кт. Вернадского, д. 73	11018.30	2019	17
2	пр-кт. Ленинский, д. 134	33338.00	2019	24
3	проезд. Шокальского, д. 33	15068.20	2019	18
4	ул. Донецкая, д. 30, к. 1	56107.40	2019	32
5	ул. Ярцевская, д. 34, к. 2	43905.00	2019	24
6	ш. Ленинградское, д. 94, к. 2	28475.90	2019	33
7	ш. Рублевское, д. 101	Незаполнено	2019	28
8	аллея. Березовая, д. 17, к. 2	73107.00	2018	19
9	б-р. Андрея Тарковского, д. 7	45229.00	2018	11
10	г. Зеленоград, пр-кт. Георгиевский, д. 33, к. 5	56018.60	2018	18

Какой тип дома выбрать

Какой тип дома выбрать

Спасибо за ваше участие!

26.08.2020

Монолитные здания

Уже само название вселяет уверенность. Рассмотрим преимущества данного типа дома:

• Срок годности – около столетия. Прочность и сейсмоустойчивость увеличена.
• В подобных домах вместо стен между комнатами располагаются несущие колонны. Это позволит самостоятельно определить планировку.
• Благодаря технологическим особенностям возведения стены получаются ровными – это позволит лучше сделать ремонт.
• Важная особенность, чем отличается монолитный дом – при поломке системы поставки воды, соседи снизу не пострадают.

Минусы

• Плохая звукоизоляция. Может быть, соседей вы слышать и не будете, но вот работающую строительную технику услышите точно.
• Качество теплоизоляции полностью зависит от труда застройщика.

Кирпичные здания

Такой тип дома считается наиболее экологичным и безопасным. Есть особенность – кирпич впитывает и отдаёт влагу, препятствует возникновению плесени.

Достоинства

• В таком доме тепло зимой и комфортно летом.
• Срок годности, как и у монолитного домостроения – больше, чем полтора столетия.
• Проектировка расположения комнат может варьироваться и отходить от стандартных решений. Однако, требуется дополнительный контроль заказчика.
• Наилучшие показатели шумоизоляции среди прочих типов домов.

Недостатки

• Долгий срок возведения.
• Стоимость подобного жилья повышена, поскольку при его строительстве применяется ручной труд.
• Несмотря на повышенную цену, спрос на подобную жилплощадь будет всегда. Большинство элитных дорогих комплексов возводится именно из кирпича.

Панельное строительство

Кто-то называет такой тип домов наследием прошлого. Кто-то убеждён, что это технология будущего. Первые «панельки» возникли 70 лет назад. Уровень комфорта в них был низкий. Но за это время процесс строительство значительно шагнул вперёд. Привычные бетонные блоки сменились сэндвич-конструкциями, которые значительно разнообразили фасады зданий, сделали планировку жилья лучше, изоляционные качества.

Преимущества у панельного типа домов есть:

• Приемлемая стоимость. Это объясняется малой себестоимостью строительных материалов, а также улучшенной механизации труда.
• Время строительства. Возведение многоэтажки из панелей без подземной парковки займёт у застройщика – не более года.
• Первоначальный ремонт не требует каких-либо усилий, как и в монолитных домах.

Но есть параметры, в которых панельные дома уступают аналогам:

• Срок службы существенно меньше, чем у прочих типов зданий. Застройщики гарантируют только полвека лет службы.
• Почти все конструкции являются несущими, поэтому планировка будет только типовая. Возможностей для индивидуальности нет.
• Стены внутри дома отличаются малой толщиной. Поэтому звукоизоляция не очень хорошая. Вне зависимости от вашего желания, вы можете знать всё о жизни соседей.
• Малая теплоизоляция, что является особенностью конструкции или следствием недобросовестного отношения застройщика к своему труду.

Мы указали основные типа домов, их преимущества и недостатки. Какие дома лучше: кирпичные монолитные или панельные — решать именно вам.

Планировка квартир серии И-155МК. Серия дома И-155МК

Материал стен: панель

Количество секций (подъездов): 2-8

Количество этажей: 3-23, наиболее распространенные варианты — 12, 17, 18

Высота потолков: 2.78 м.

Лифты: грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг., в секциях 18 этажей и выше — 2 пассажирских и грузопассажирский

Балконы: остекленные лоджии и/или балконы во всех квартирах, эркеры во многих квартирах

Количество квартир на этаже: 4 (в угловых секциях — 2, 3, 4)

 

Годы строительства: с 2001 по наст. время

В Москве многосекционные дома серии И-155 строились как в новых жилых массивах, так и на месте снесенных 5-этажек. В настоящее время в черте МКАД эта модификация не строится. Районы строительства панельных домов типовой многосекц. серии И-155 в Москве: Марьинский Парк, Новое Кожухово (мкр. 1, 2-3), Кузьминки, Южное Бутово, Зюзино, Академический, Черёмушки, Коньково, Лианозово, Обручевский, Перово, Можайское ш., Отрадное (Высоковольтный пр-д), Фили и др.

В Московской области новостройки серии И-155 многосекц. (И-155МК) построены/строятся в городах: Красногорск (мкр. Павшинская Пойма) и Одинцово (мкр. Новая Трехгорка — Кутузовский). Запланировано строительство в мкр. Люберецкие Поля

Количество построенных домов в Москве: около 50, в Московской области (с учетом строящихся) — около 20

 

• Площади 1-комнатных квартир: общая: 36-53 кв. м., жилая: 16-24 кв. м., кухня: 9.2-11.5 кв. м.

• Площади 2-комнатных квартир: общая: 51-83 кв. м., жилая: 28-37 кв. м., кухня: 9.1-12.7 кв. м.

• Площади 3-комнатных квартир: общая: 68-101 кв. м., жилая: 39-53 кв. м., кухня: 9.8-12.6 кв. м.

• Площади 4-комнатных квартир: общая: 113-141 кв. м., жилая: 62-66 кв. м., кухня: 12 кв. м.

• Все комнаты в квартирах домов серии И-155 многосекционная изолированные. Во многих 2-, 3- и 4-комнатных квартирах есть темные комнаты

• Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 2-, 3- и 4-комнатных квартирах по 2 санузла

 

Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Тип кухонной плиты: электрическая

Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель (минеральная вата) — бетон) общей толщиной 32-40 см. (фасадные), 44-54 см. (торцевые), максимальные из указанных значений относятся к нижним этажам

 

Внутренние межквартирные стены — железобетонные без утеплителя, толщиной 20 см. Перегородки из пенобетонных блоков толщиной 8 см. В квартирах отдельных корпусов планировка свободная, ненесущие перегородки отсутствуют или в них есть готовый проем. Пробивание дополнительных проемов допускается только по согласованию с соответствующими инстанциями. Перекрытия — крупноразмерные многопустотные железобетонные плиты толщиной 22 см.

Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные поперечные

 

Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые)

Количество шагов в секции (подъезде): 6, 7, 8, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 360 см., 420 см., 720 см. Ширина поперечных шагов: 310, 410, 500, 590, 620 см.

Облицовка, штукатурка наружных стен: нет

Варианты цветов внешних стен: белый с бежевым, серым, голубым, желтым, зеленым, коричневым

Тип кровли: плоская с безрулонным полимерным покрытием (особо влагоустойчивым)

Отличительные особенности: дома типовой серии И-155 многосекц. (И-155МК) обладают повышенной теплоизоляцией, имеют увеличенный до 7.2 м шаг несущих стен, выразительную скругленную форму балконов и эркеров

Иные достоинства: существенно улучшенная по сравнению с панельными сериями 1980-х-1990-х гг. звукоизоляция перекрытий. В квартирах домов серии И-155 устанавливаются стеклопакеты в деревянных рамах. Система отопления с терморегулятором в каждой квартире, радиаторы калориферного типа. Модернизированная система дымоудаления и противопожарная система. Темные комнаты и/или встроенные шкафы во многих квартирах. Планировка 2-, 3- и 4-комнатных квартир предусматривает четкое деление пространства на спальную и гостевую зоны

Недостатки: не всегда идеальное качество монтажа

Производитель: Домодедовский завод ЖБИ (входит в Группу Компаний СУ-155)

Проектировщики: Проектное бюро СУ-155, МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования), ГИПРОНИИ РАН, Моспроект по заказу и при участии Отдела Капитального строительства СУ-155

 

Квартиры в новостройках серии И-155, как правило, продаются без внутренней отделки. Первые этажи во многих домах нежилые, с увеличенной высотой, предназначенные для размещения предприятий торговли и сферы услуг

Также создана модификация И-155ММ (муниципальная) для очередников, военнослужащих и переселения жителей сносимого ветхого и пятиэтажного жилого фонда. Метражи квартир здесь на 25-35% меньше

 

 

характеристики, адреса на карте Москвы, вероятность сноса

Достоинства: в ранних домах этой серии использовался бетон без керамзита (легко сверлится). Оборудование системой дымоудаления из поэтажных коридоров.

Недостатки: в ранних домах серии– неровные полы на балконах. В отдельных корпусах серии- слабое качество монтажа наружных панелей.

Вентиляция: на кухне и в санузле-естественная вытяжная

Стены и облицовка: Наружные стены – железобетонные панели в 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие панели железобетонные, толщиной 16-18 см. Перегородки – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные железобетонные плиты на комнату, толщиной 14 см.
Несущие стены — продольные межквартирные. Наружные стеновые панели – навесные. Панели перекрытий опираются на внутренние стены по 3-м сторонам.
Внешние стены облицованы прямоугольной плиткой синего и белого цвета (в 1978-1987 гг.), белого и бежевого, а также белого и коричневого цветов (с 1987 г.). Отличие поздних домов серии П-44 от более ранних – железобетонные ограждения балконов вместо металлических.

Тип кровли: плоская. Утепленный чердак, внутренний водосток. Имеется технический этаж расположенный над верхним жилым этажом.

Серия домов П-44 на момент разработки и начала строительства была абсолютно новой,прообразов и прототипов не имела. Увеличенные 10-метровые кухни, холлы в трехкомнатных квартирах, грузовые лифты и место для консьержки – всё это в конце 1970-х гг. было новаторством, редкостью и преимуществом.
При строительстве домов этой серии применялись новые трехслойные панели с замковым соединением, что существенно улучшало эксплуатационные характеристики жилого дома. Все комнаты в квартирах — изолированные.
Перегородка в трехкомнатной квартире между коридором и гостиной не является несущей, и ей можно сносить.
На основе П-44 были разработаны типовые серии П-44Т (строится с 1997 г.), П-44К (с 2006 г.) и ряд других менее распространенных модификаций (П-44M).

Что можно узнать о многоквартирном доме в Подмосковье на портале госуслуг

Раздел «Дома» на портале госуслуг Подмосковья

скриншот

Жильцам многоквартирных домов часто приходится оперативно решать массу различных вопросов – искать информацию об управляющей компании, подавать жалобы в связи с плохим отоплением или антисанитарией, узнавать график отключения воды. На портале государственных и муниципальных услуг (РПГУ) Московской области есть отдельный раздел, посвященный оперативному поиску информации о конкретном многоквартирным доме и решении проблем, связанных с его содержанием. О том, чем полезен жителям Подмосковья раздел «Дома» на портале госуслуг, читайте в материале портала mosreg.ru.

Как согласовать перепланировку жилого помещения в Подмосковье>>

Паспорт дома, жалобы и доска объявлений

Раздел «Дома» на портале госуслуг Подмосковья

Перед началом работы с разделом «Дома» на портале госуслуг необходимо ввести адрес многоквартирного дома, расположенного на территории Подмосковья. После этого все внутренние вкладки персонализируются и выдают информацию применительно к интересующему объекту.

Одна из вкладок называется «Паспорт дома». Там в разделе «Основная информация» размещены такие данные, как год начала эксплуатации, год последнего ремонта, класс энергоэффективности, серия дома, этажность, количество квартир, общая площадь жилых и нежилых помещений, количество подъездов, лифтов, лестниц и секций, тип кровли, материал наружных стен, площадь лестничных маршей, площадок, технического подвала и чердака и много другой информации. Также в отдельной вкладке размещаются фотографии указанного многоквартирного дома.

В разделе «Управление» публикуются все данные об управляющей организации. В разделе «Обслуживание» можно узнать контакты организаций, ответственных за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и лифтовое оборудование в доме. В разделе «Уборка территорий» опубликован минимальный перечень услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Отдельно в разделе «Дома» присутствует вкладка «Жалобы по дому». Пользователю предлагается сообщить о низкой температуре в квартире, антисанитарии в подъезде или лифте, затоплении квартир и подвальных помещений или других проблемах. Из вкладки пользователя автоматически переводят в нужный раздел портала «Добродел», с помощью которого окончательно формируется обращение.

Также отдельно вынесена вкладка «Доска объявлений дома». Здесь есть форум для общения соседей, обсуждения инфраструктуры района (парки, детские сады, магазины) и работы управляющей компании, а также информация о встречах и собраниях собственников жилья.

Оплата налога на имущество физлиц в Подмосковье: порядок начисления и льготы>>

Капремонт, налог на квартиру и график отключения горячей воды

Раздел «Дома» на портале госуслуг Подмосковья

Вкладка «Капитальный ремонт» позволяет узнать общее количество средств, собранных собственниками помещений на проведение капитального ремонта в указанном многоквартирном доме. С помощью вкладки «Налог на квартиру» можно узнать сумму налога на владение помещением исходя из его рыночной стоимости. Здесь приводится подробный алгоритм расчета.

Название вкладки «График отключения горячей воды» говорит сам за себя. Владение такой информацией позволит собственникам квартир лучше планировать свое время, в том числе и досуг, – например, на время отключения горячей воды можно взять отпуск и поехать на дачу или за границу.

Как добиться пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости в Подмосковье>>

Ветхое жилье и задолженность по коммунальным платежам

Раздел «Дома» на портале госуслуг Подмосковья

Еще один сервис в разделе «Дома» позволяет проверить, находится ли указанный дом в зоне риска. Сервис автоматически производит поиск введенного адреса в реестре ветхого жилья и мгновенно сообщает пользователю результаты.

Также в данном разделе есть два отдельных сервиса, первый из которых позволяет узнать задолженность по оплате газа, а также внести показания приборов учета газа для расчета начислений, а второй предназначен для информирования о задолженности по всем остальным видам коммунальных платежей. Чтобы воспользоваться этими сервисами, достаточно ввести номер лицевого счета.

Не менее полезный сервис – информирование о готовности указанного дома к зиме. С его помощью можно узнать о том, в каком состоянии находятся ключевые показатели: жилищный фонд, котельные, тепловые, водопроводные и канализационные сети, запасы топлива.

Читайте, как вернуть деньги за переплату по услугам ЖКХ>>

Иван Пышечкин

Примеров домашних правил для всей семьи

Если вы похожи на большинство родителей, вы можете с трудом перечислить свои домашние правила. Хотя вы знаете, какое поведение приемлемо (а какое нет), обозначить свои ожидания может быть немного сложно. Вот почему так важно составить письменный список правил домашнего хозяйства.

Со списком правил каждый член семьи понимает ваши ожидания. Правила также помогают детям чувствовать себя в безопасности.Когда ваши правила ясны, у вас меньше шансов попасть в борьбу за власть. Попытки вашего ребенка сказать: «Но мама, я не знал!» не будет эффективным, если вы напомните ему список правил.

Советы по созданию домашних правил

Домашние правила должны включать правила, которым должны следовать все в доме, включая родителей. Так что не включайте «время сна в 19:00», если вы не планируете ложиться спать в это время. Ваши домашние правила также должны соответствовать потребностям и ценностям вашей семьи.

Вы также можете обнаружить, что вам нужно время от времени пересматривать свой список. Работайте вместе всей семьей над решением конкретных проблем. Например, если вы заметили, что несколько членов семьи не следят за собой, поговорите об этом и посмотрите, что вы можете сделать, чтобы лучше соблюдать это правило. По мере того, как ваши дети растут и повзрослеют, поведение, которое вы хотите изменить, также изменится. При необходимости добавьте новые правила.

Примерный перечень правил домашнего хозяйства

Длинный список правил может оказаться слишком сложным и запутанным, поэтому составляйте его кратким и простым.Вот примерный список домашних правил.

С уважением относиться к людям и собственности

Эти правила могут включать:

• Спросите разрешения одалживать чужие вещи.
• Не причинять вреда телу (не бить, не толкать и не пинать).
• Не обижайте чьи-либо чувства (не кричите, не унижайте и не обзывайте).

Реализуйте немедленные последствия, если это правило будет нарушено. Тайм-аут или потеря привилегий могут помочь детям научиться делать лучший выбор.Это хорошее правило как для родителей, так и для детей, так как вам нужно моделировать соответствующее поведение и контролировать гнев.

Стучите в закрытые двери перед входом

Научите детей уединению, установив правило, согласно которому перед входом нельзя стучать в закрытые двери. Это может помочь укрепить идею о том, что вы должны уважать пространство других людей.

Забери после себя

Объясните, что значит забрать после себя. Скажите ребенку, чтобы он мыл посуду в посудомоечной машине, когда она закончила есть.Или объясните, что вы ожидаете, что ваши дети заберут свои игрушки, прежде чем они достанут новые игрушки. Это правило повышает безопасность и чистоту в доме и развивает хорошие привычки, когда ваши дети будут жить самостоятельно.

Электроника Комендантский час

Многие семьи устанавливают правила в отношении электроники. В то время как некоторые семьи ограничивают экранное время парой часов в день, другие устанавливают правила о том, в какое время электроника должна быть отключена. Установка комендантского часа для электронных устройств перед сном может помочь развить хорошую гигиену сна как для детей, так и для родителей, что позволит вам лучше спать ночью для здоровья.

Загладить вину, когда вы обидели кого-то

Научите детей брать на себя ответственность за свое поведение, создав правило, как реагировать, если они причинили кому-то боль. Иногда может быть достаточно извинений, а в других случаях вам может потребоваться возмещение ущерба.

Говори правду

Подчеркивание важности честности будет эффективным только в том случае, если вы станете примером для подражания. Если вы говорите своим детям всегда говорить правду, но заявляете, что вашему 13-летнему только 12, чтобы вы могли купить билет в кино по более низкой цене, ваши слова не подействуют.Дети не могут отличить «ложь во всяком случае» от другой лжи, поэтому, если вы собираетесь подчеркивать важность честности, покажите, что вы честны.

Соблюдайте правила гигиены полости рта и тела

Для хорошего здоровья необходимо мыть руки, чистить зубы и купаться. Сделайте это как правило, чтобы у ваших детей развились хорошие привычки, и сами не уклоняйтесь от них.

Посещать семейные собрания

Регулярное проведение семейных встреч по расписанию может помочь вам пересмотреть правила, обсудить расписание и внести необходимые изменения.В то время как некоторые семьи могут захотеть назначить встречу раз в неделю, для других семей достаточно, чтобы встречи раз в месяц было достаточно.

В каком доме Хогвартса вы были бы?

В каком доме Хогвартса вы были бы?

Мы не можем все быть в Гриффиндоре! Эта викторина «Дом Гарри Поттера» знает, что в каждом из нас есть маленькие слизеринцы, хаффлпаффцы и когтевранцы… Ответьте на эти вопросы, чтобы узнать, в какой из четырех домов Хогвартса вас поместит Сортировочная шляпа!

Викторина о Доме Гарри Поттера

Пусть наша викторина «Дом Гарри Поттера» перенесет вас в дом Хогвартса, к которому вы принадлежите! Но не забывайте, что четыре дома Хогвартса — Хаффлпафф , Равенкло , Гриффиндор и Слизерин — не только для организации команд по квиддичу, это образ жизни.Четыре величайших ведьмы и волшебника, когда-либо жившие в волшебном мире, Годрик Гриффиндор, Салазар Слизерин, Ровена Равенкло и Хельга Хаффлпафф, дали свое имя одному из легендарных домов, которые стали домом как для маглов, так и для студентов-маглов. По крайней мере, это то, что J.K. Нам рассказала Роулинг. Позвольте нашей Sorting Hat сопоставить ваши черты с чертами каждого дома, чтобы узнать, в каком Hogwarts House вы бы оказались. Или продолжайте читать, как настоящий фанат Гарри Поттера, чтобы узнать, что значит быть в каждом из четырех Хогвартсов дома.

Гриффиндор

Вы смелы, страстны и отважны. У вас четко выраженное чувство правильного и неправильного, и вы не боитесь высказывать свое мнение или бороться за то, что хотите. Некоторые известные члены дома Гриффиндор: Альбус Дамблдор, Минерва МакГонагалл, Ремус Люпин и, конечно же, Гарри Поттер!

Слизерин

Вы хитры, находчивы и не боитесь нарушать правила в свою пользу. Вы постоянно стремитесь продвигаться вперед и будете делать все возможное, чтобы обрести власть.Среди известных слизеринцев: профессор Северус Снейп, профессор Гораций Слизнорт, Беллатриса Лестрейндж, Драко Малфой и даже тот, кого нельзя называть, Том Риддл, он же сам лорд Волан-де-Морт!

Когтевран

Вы мудры, проницательны и в то же время гениальны. Возможно, вас не всегда сразу заметят, но вас широко уважают за ваш юмор и ум. Среди известных Когтевранов: Луна Лавгуд, Гаррик Олливандер и изобретательница камина Игнатия Уайлдсмит.

Хаффлпафф

Вы сдержанны, рациональны и практичны.Вы хорошо работаете с другими, являетесь отличным командным игроком и всегда выступаете против несправедливости. Среди уважаемых Хаффлпаффцев на протяжении всей истории были: Седрик Диггори, профессор Помона Спраут и Ньютон «Ньют» Скамандер, известный автор книги «Фантастические твари и места их обитания».

Какой ты Хогвартс-хаус? Узнайте это с помощью нашей викторины

«Сортировочная шляпа»

Слушайте, фанаты Гарри Поттера.Времена могут быть тяжелыми, но мы всегда можем сбежать в мир мальчика-волшебника Джоан Роулинг, к тому же, честно говоря, это никогда не плохое время, чтобы узнать, хаффлпаффец ты или нет.

Пройдите нашу основную викторину по дому Хогвартса, чтобы узнать, к какому из четырех вы принадлежите. Потому что любой, кто разбирается в волшебстве, знает, что дома — Хаффлпафф, Равенкло, Гриффиндор и Слизерин — предназначены не только для организации спортивных команд, основанных на метлах. Они выходят за рамки квиддича: это образ жизни.Сортировочная шляпа не случайна: она заглядывает глубоко в вашу душу, чтобы определить — раз и навсегда — на какой дом Хогвартса вы можете претендовать.

Это определенно на 100% целиком и полностью относится к этой викторине, посвященной дому Гарри Поттера, которая была написана в честь выхода пьесы Джека Торна и Дж. К. Роулинг «Гарри Поттер и проклятое дитя» в 2016 году — и это единственная викторина, дающая вам шанс. чтобы упорядочить вашу лондонскую жизнь в процессе. Ответьте на 11 городских вопросов ниже и КАПОВ: как по волшебству, ваше существование в столице внезапно обретет смысл.

Увы, сейчас это самое близкое к спектаклю: владелица Palace Theater Ника Бернс подтвердила, что спектакли будут приостановлены как минимум до октября 2021 года (хотя несколько других лондонских театров откроются 17 мая). Но для этого дополнительного острого ощущения обязательно ознакомьтесь с нашим обзором « Гарри Поттер и проклятое дитя », а если вы хотите более глубокий удар о Поттере, ознакомьтесь с руководством Time Out по Гарри Поттеру, чем можно заняться в Лондоне — так что вы можете начать планируя эти волшебные однодневные поездки, когда нам всем снова разрешат вернуться.

Подробнее о пьесе о Гарри Поттере

Шаблон правил дома для отпуска на время отпуска (бесплатный шаблон и PDF)

Независимо от того, снимаете ли вы дом всего на несколько выходных в году или это круглогодичный бизнес — все владельцы и менеджеры должны иметь правила аренды дома на время отпуска для гостей, проживающих в их собственности.Загрузите наш шаблон правил аренды дома на время отпуска здесь:

Не видите форму для загрузки шаблона домашних правил? Кликните сюда.

Правила дома — это профессиональный способ планировки земельного участка для всех гостей, которые входят в вашу собственность. Они предоставляют вам возможность четко заявить: чего вы от них ждете; , что они могут и что не могут делать ; и какие штрафы будут за нарушение этих правил.

Вам решать, как вы будете писать свои домашние правила — может быть, вы предпочитаете формальные, а не забавные, серьезные, а не глупые, — но когда дело доходит до этого, есть определенные области, на которые следует обратить внимание всем хостам.

Что включить в правила аренды дома на время отпуска

Если вы никогда раньше не писали правила загородного дома, возможно, вы не знаете , с чего начать .

Мы создали это пошаговое руководство , чтобы помочь!

Вы можете следовать этому шаблону правил дома , чтобы легко узнать самые полезные правила для вашей собственности.

Если вы хотите, чтобы ваш дом был безопасным для ваших гостей, мы всегда рекомендуем спросить у экспертов — тех, кто уже имеет длительный и проверенный опыт работы на рынке аренды, кто видел, как многие правила нарушаются в их собственных владениях.

Именно этим мы и занимались при написании этой статьи. Мы связались с Алексом Консепсьоном из Spire Vacation Rental Consulting , Эвелин из The Hosting Journey и Jasper Ribbers из Get Paid for Your Pad.

Мы задали им несколько вопросов, чтобы помочь вам отредактировать свои собственные «правила дома» .

Приступим!

Дружеское приветствие и общие правила

Чтобы задать тон остальным правилам аренды дома на время отпуска, вам необходимо открыть номер дружеской приветственной запиской , которую гости прочитают по прибытии.В этом кратком описании вашей собственности важно выделить общие правила , касающиеся вашего дома.

Это поможет гостям с самого начала понять, чего именно от них ждут.

Пример:

Уважаемые гости,

Здравствуйте и добро пожаловать в наш дом!

Мы так рады, что вы выбрали нашу недвижимость для своего отпуска.

Прежде чем вы поселитесь и освоитесь с комфортом, мы хотели бы познакомить вас с Правилами проживания, действующими при аренде на время отпуска.Понимание и соблюдение наших правил проживания сделает пребывание всех комфортным и веселым!

Пожалуйста, внимательно прочтите каждое из правил , чтобы избежать каких-либо опасностей или вычетов из вашего гарантийного депозита при выезде.

• Пожалуйста, относитесь к нашему дому с таким же уважением, как к своему дому . Мы приложили много усилий, чтобы сделать из этого прекрасное место, где могли бы наслаждаться наши гости.
• Обязательно поддерживайте хороший уровень чистоты на протяжении всего вашего пребывания, так вам будет намного проще, когда придет время выезда!
• В случае любого случайного повреждения , мы рассмотрим проблему внутри компании, чтобы решить, будут ли вычеты или ремонт стоить и сколько они будут стоить.
• Мы надеемся, что во время отпуска у вас будет много смеха и веселья! Тем не менее, мы были бы очень признательны, если вы проявите внимательность и снизите уровень шума до минимума в ночное время.
• Пожалуйста, убедитесь, что вы прочитали и полностью поняли правила дома в начале вашего пребывания. Если что-то неясно, свяжитесь с нами, чтобы мы могли объяснить более подробно, чтобы избежать недоразумений.
• Удачи, ! Это ваше время отпуска, и мы надеемся, что вы максимально используете наш дом, его удобства и возможность расслабиться и посетить окрестности.

1. Схема дома и правила номеров

Пример: Здесь вы можете найти простую карту нашего дома , на которой вы можете увидеть организацию каждой комнаты и узнать некоторые подробности об их функциях.

Информация и особые правила для определенных частей дома написаны ниже, чтобы вы могли легко понять, где находятся вещи и как ими безопасно пользоваться.

• Шкаф в коридоре частный и заперт на , пожалуйста, не пытайтесь его открыть.
• Чистота является приоритетом, поэтому, пожалуйста, снимите обувь , прежде чем входить в эту комнату
• Электрическая панель находится в коробке рядом с входной дверью. Пожалуйста, открывайте только в маловероятном случае отключения электроэнергии.
• Открытые окна могут мешать работе нашей домашней системы сигнализации. Пожалуйста, убедитесь, что : все окна закрыты, и надежно закреплены, прежде чем активировать сигнализацию.
• Поскольку этот номер граничит с соседним домом , пожалуйста, будьте особенно внимательны к шуму здесь.

Спросите эксперта: какое, по вашему мнению, самое важное (но часто упускаемое из виду) правило арендодатели должны давать своим гостям?

Алекс Консепсьон : Я думаю, что самое упущенное в правилах дома — это заставить ваших гостей их читать. Как вы доведете правила до гостя? Часто, когда у вас несколько гостей, только хозяин принимает их в своем приложении. Скучно выглядящие папки и вывески останутся незамеченными.Сделайте так, чтобы ваши гости захотели это прочитать.
Кроме того, если вы попросите гостей выключить охлаждающее / обогревательное оборудование, это сэкономит вам деньги на счетах за электроэнергию.
Если вы живете в городе, вы должны предоставить своим гостям простой способ добраться до вашего дома. Иногда у них умирает телефон, и они забывают, как вернуться. Помогло бы что-то вроде визитки с домашним адресом.

Эвелин : Я думаю, что одна из самых больших проблем — это различать то, что должно быть включено в список домашних правил, и то, что должно быть включено в домашнее руководство.Важно помнить, что между ними есть разница (иначе говоря, домашнее правило — это то, что, если оно нарушено, может быть использовано для выселения гостя).
Например, вот определение Куини, участницы группы The Hosting Journey в Facebook:
Нарушите домашнее правило, и я говорю вам, чтобы вы уходили! Игнорируйте домашнее руководство, и я могу рассердиться.

Jasper Ribbers : Я думаю, что большинство хозяев либо забывают, либо чаще не понимают, к каким областям и в какой степени имеют доступ гости.В основном это относится к хозяевам, которые делят свое пространство. Я думаю, причина того, что они не совсем уверены в этом, заключается в том, что они не совсем уверены. Например, они хотят разрешить своим гостям пользоваться кухней, но в то же время не хотят, чтобы они оставались там всю ночь.

2. Внутренние правила в отношении инвентаря / материалов:

Пример: В нашем аренде на время отпуска мы хотели бы предоставить нашим гостям около полезных принадлежностей в качестве стартового пакета , которым они могут пользоваться во время своего пребывания.Вы можете найти полный перечень недвижимости в нашей приветственной книге. Вот несколько правил, которым нужно следовать в отношении предметов, которые вы найдете в нашем доме и вокруг него.

• Водопроводная вода небезопасна для питья. На кухне для вас есть пара бутылок, но мы рекомендуем запастись минеральной водой в бутылках из местного магазина.
• Мы предоставили вам средство для мытья посуды . Если у вас кончились, покупайте воду той же марки, потому что она экологически чистая и нанесет меньше вреда нашему местному водоснабжению.
• В кухонной кладовой есть консервов, и другие нетленные продукты, которые вы можете использовать по своему усмотрению. Всегда проверяйте срок годности, прежде чем что-либо есть. Мы всегда следим за тем, чтобы не оставлять в доме просроченную еду, но возможны оплошности.
• Свечные фонари на балконе предназначены только для наружного использования. Будьте осторожны при их освещении и никогда не зажигайте в доме.
• Пожалуйста, не выносите кухонные приборы на улицу, чтобы не положить их на место или не потерять.

3. Правила проживания в отношении шума и соседства

Как арендодатель или управляющий недвижимостью, последнее, чего вы хотите, — это чтобы ваши гости разрушили отношения, которые вы строили время, с жителями соседних владений . Так что используйте это как возможность выделить правила, касающиеся антиобщественного поведения, такого как чрезмерный шум поздно ночью.

Ваши соседи будут благодарны, если ваши гости не нарушат их спокойный ночной сон.

Пример: Как и в случае аренды на время отпуска, для нас важен наш район. Большинство жителей живут здесь на постоянной основе, хотя иногда могут останавливаться и другие краткосрочные гости.

Убедитесь, что уважает сообщество и постарайтесь свести уровень шума к минимуму, особенно в темное время суток. Уважая людей и имущество вокруг, ваш отдых будет более приятным.

• Пожалуйста, постарайтесь не шуметь по номеру . с 23:00 до 8:00, чтобы соседи могли спокойно выспаться.
• Если кто-либо из соседних жителей сообщит о чрезмерном шуме или неконтролируемом поведении, нам, возможно, придется выселить вас из нашей собственности и расторгнуть договор аренды на время отпуска. Это может привести к потере залога и суммы аренды.
• В случае возникновения каких-либо споров или жалоб соседей, ваш долг — уведомить нас как можно скорее. .
• Имеются специально отведенные площадки для переработки и вывоза мусора. Пожалуйста, воздержитесь от выбрасывания мусора , такого как крышки от бутылок или окурки, в соседние дома.
• Хотя мы знаем, что поблизости есть несколько очень милых домашних животных, их владельцы были бы очень признательны, если вы не дадите им еды !

4. Правила проживания с детьми и безопасностью

Пример: Мы стараемся, чтобы наша аренда на время отпуска была максимально удобной для детей. При этом родителей всегда несут окончательную ответственность за обеспечение безопасности своих детей в любое время. Если вы обнаружите что-то небезопасное или требующее доработки в нашей собственности, пожалуйста, свяжитесь с нами при первой возможности, чтобы мы могли решить эту проблему.Чтобы обеспечить удобство проживания с детьми в нашей собственности, просим вас:

• Никогда не оставляйте детей без присмотра в нашей собственности без взрослых.
• Задний двор — идеальное и безопасное место для детских игр. Чтобы избежать опасности, пожалуйста, не позволяйте им играть впереди.
• Наш объект аренды на время отпуска подходит / не подходит для детей до…
• Гости несут полную ответственность за безопасность своих детей в любое время, а также за любые неудобства, причиненные другим жителям по соседству.
• Пожалуйста, не используйте очки вне или в детской игровой зоне из соображений безопасности.

5. Правила проживания в отношении друзей и посетителей

Если ваши гости не могут допустить дополнительных посетителей в собственность во время их пребывания — сообщите об этом. Точно так же, если есть какие-либо ограничения на количество гостей, которые они могут пригласить в аренду, это также должно быть предельно ясно.

Вы можете быть открыты для гостей, проводящих вечеринки и другие мероприятия. в вашем аренде, но есть много владельцев, которые этого не делают.Если у вас есть строгие правила и нормы в отношении собраний и количества посетителей, обязательно укажите их в правилах вашего дома.

Пример: Мы хотим, чтобы вы получали максимум удовольствия от отпуска и времени в нашем доме, но мы должны установить некоторые ограничения на количество посетителей из соображений безопасности. В рамках нашего договора аренды на время отпуска нам нужны имена и подробные данные каждого члена вашей путешествующей группы. Кроме того, соблюдайте максимальное количество посетителей и правила в отношении посетителей, указанные ниже.

• Гости могут максимум … посетителей в любое время во время их пребывания.
• Гости несут ответственность за то, чтобы посетители соблюдали настоящие Правила .
• Любые дополнительные посетителей на ночь должны быть одобрены заранее и подлежат дополнительной оплате, как указано в наших тарифах.
• Вечеринки и большие собрания любого рода — строго запрещены у нас дома. Любое небольшое собрание должно соответствовать другим нашим правилам в отношении шума, соседства и количества посетителей.
• Гости номера должны разрешить домовладельцу или обслуживающему персоналу доступ к собственности с целью ремонта и осмотра. Домовладелец будет использовать это право доступа разумным образом и, если возможно, заранее сообщит об этом.

6. Правила дома, связанные с кухней

Пример: Без сомнения, одно из самых больших преимуществ проживания в наших апартаментах для отдыха — это наша полностью оборудованная кухня . Он идеально подходит для вкусных завтраков, неторопливых обедов и вкусных ужинов для всей семьи.

Мы предлагаем такие основные продукты, как растительное масло, простые приправы и некоторые приправы. Пожалуйста, относитесь к нашей кухне с любовью и уважением, чтобы поддерживать ее в отличном состоянии для других гостей.

• Убедитесь, что проветривает кухню после приготовления всего, что может оставлять сильный запах.
• Будьте осторожны, не смывайте остатки пищи в канализацию . Выбрасывайте кухонные отходы в контейнер под раковиной для органических отходов.
• В целях защиты окружающей среды: включайте посудомоечную машину только тогда, когда она заполнена, и используйте экологическую программу там, где это возможно.
• Чтобы упростить процесс инвентаризации, пожалуйста, верните все кухонные принадлежности туда, где вы их изначально нашли.
• Кухня Чистящие средства находятся под раковиной. Если какие-либо продукты закончатся во время вашего пребывания, сообщите нам, чтобы мы могли заменить их для следующих гостей.

Спросите эксперта: каково ваше мнение о предоставлении гостям списка правил дома? Это только положительный момент или может раздражать гостей и приводить к плохим отзывам / репутации в Интернете?

Алекс Консепсьон : Хитрость заключается в том, чтобы найти баланс между сообщением о том, что вы ведете серьезный бизнес, и о своем желании подарить гостям незабываемые впечатления.
Вы не хотите показаться строгим авторитарным, ставя НЕТ заглавными буквами перед всем, чего вы не хотите, чтобы происходило. Это слегка отравит впечатление от гостя. Никто не хочет проводить отпуск, опасаясь драки из-за сломанных тарелок.
С другой стороны, невыполнение основных правил сделает вас уязвимыми для эксплуатации. Вечеринки, громкая музыка, нежелательные домашние животные и т. Д. При достаточном количестве гостей вы, вероятно, время от времени столкнетесь с гнилыми яблоками. Правильные инструкции помогут вам разобраться с ними в случае возникновения спора.
Я считаю, что решение состоит в том, чтобы добросовестно сообщать о правилах вашего дома. Это означает, что гости могут сомневаться в том, что они будут уважать вашу собственность. Я думаю, что оптимальный тон голоса на 70% теплый и манящий, а на 30% твердый. Попробуйте повеселиться с этим. Заставьте гостей почувствовать, что они навещают старого друга.

Эвелин : Я считаю, что домашние правила необходимы, и их не следует избегать. Гость должен знать, что разрешено в наших домах, от количества курящих до общего количества людей, которым разрешено находиться в моем доме в любой момент времени.Кроме того, Airbnb не поддержит претензию без четко написанных и конкретных правил.

Джаспер Рибберс : Вместо того, чтобы давать им список, я бы предпочел ознакомиться с правилами лично при регистрации. Французы говорят «c’est la language qui fait la music», что означает, что дело не в том, что вы говорите, а в том, как вы это передаете. Другими словами, лист бумаги со списком домашних правил может показаться нежелательным, но если вы объясните ситуацию лично с улыбкой, гости будут более понимающими.Если вы удаленный хост, я бы записал видео — это гораздо более личное, чем список.

7. Правила дома, связанные с бытовой техникой и коммунальными услугами

Пример: Вы найдете все электроприборов , которые вам нужны для комфортного проживания в нашем доме. Пожалуйста, используйте их ответственно и попросите других членов вашей группы сделать то же самое. Это означает соблюдение нескольких правил, которые мы изложим ниже.

• Пожалуйста, используйте стиральную / сушильную машину только днем ​​ с 9:00 до 19:00.Это поможет свести к минимуму неудобства для соседних домов.
• Пожалуйста, не перегружайте стиральную / сушильную машину. Обязательно разделите цветное и белое и стирайте при низкой температуре (90 ° F), где это возможно.
• Оптимальная температура для термостата составляет 75–80 ° F летом (для кондиционирования воздуха) и 68–72 ° F зимой (для отопления).
• Убедитесь, что вы выключаете свет, вентиляторы или любые другие мелкие электроприборы, когда выходите на улицу.То же самое и с кондиционером и отоплением — мы экологичный дом!
• В маловероятном случае отключения электроэнергии , пожалуйста, позвоните нам, прежде чем касаться панели управления.
• Компенсация не предусмотрена. не выплачивается за временное отключение электричества, газа, воды, кабеля, спутниковой или телефонной связи.

8. Внутренние правила парковки и автотранспорта

Могут ли гости привезти на собственном автомобиле ? Где они могут припарковаться? Какое максимальное количество транспортных средств разрешено? Сообщите гостям эту информацию до их прибытия, отправив копию правил аренды дома на время отпуска — тогда вы можете гарантировать, что с парковкой не возникнет никаких проблем.

Пример: У нас есть парковочных мест на нашей территории для двух больших транспортных средств. Также есть возможность припарковать дополнительные машины на нашей тихой жилой улице, при условии, что они не блокируют доступ к собственности соседей.

• Пожалуйста, припаркуйте свои автомобили на обозначенной подъездной дороге , чтобы автомобили не загораживали тротуар.
• Пожалуйста, не превышайте скорость 30 миль в час при приближении к нашему дому.
• В случае, если вам или члену вашей группы необходимо припарковаться на улице, будьте добросовестны и не блокируйте доступ к другим объектам.
• Гараж закрыт для автомобилей гостей .

9. Правила обращения с мусором и переработкой

Гости выбирают аренду на время отпуска, чтобы почувствовать себя «как дома вдали от дома». Это означает, что в целом они ожидают, что им придется выполнить по крайней мере по хозяйству во время отпуска.

Ставить посудомоечную машину на стол после вкусной еды — это одно, но как насчет , вывозящего мусор ? Включите подробную информацию о том, как вывозить мусор и как гости должны перерабатывать, если вы не хотите, чтобы в день отъезда вас встретила вонючая куча мусора.

Пример: Нам нравится вносить свой вклад в охрану окружающей среды, и мы просим наших гостей поступать так же! Под раковиной имеются четко обозначенные контейнеры для , разделяющие и перерабатывающие различных материалов, а также обычная корзина для отходов, не подлежащих вторичной переработке.

• Утилизируйте мусор и перерабатывайте его в соответствующие контейнеры .
• Вы можете оставить мусор и переработку снаружи для вывоза в понедельник вечером. Если вы выезжаете до понедельника, вынесите мусор в общие мусорные баки в конце улицы.
• Пожалуйста, не смывайте в унитаз какие-либо предметы домашнего обихода . Для этого в каждой ванной комнате есть мусорное ведро.
• Любые пищевые отходы следует отправлять в корзину для органических отходов , при замене используйте подходящую подкладку для компостируемого мусора.

10. Внутренние правила безопасности

Большинству гостей не нужно напоминать, чтобы относились к вашему дому как к собственному дому , но об этом всегда стоит упомянуть на всякий случай.Обратите внимание на то, что вещи гостей будут в безопасности только в том случае, если они не забудут закрыть и запереть все окна и двери, когда выходят из дома.

См. Также

Вы также можете использовать это как возможность напомнить гостям о энергосбережении — например, не включайте кондиционер при открытых окнах, не оставляйте свет включенным, когда выходите на улицу.

Пример: Несмотря на то, что мы приняли необходимые меры, чтобы сделать нашу аренду на время отпуска безопасной для прибывающих гостей, вы также должны сыграть свою роль в обеспечении безопасности и безопасности вашей группы .Вы можете предпринять определенные действия, чтобы обеспечить безопасность дома во время вашего пребывания.

• Каждый раз, когда гости покидают объект аренды на время отпуска, они обязаны убедиться, что все окна и двери закрыты, и заперты, чтобы обеспечить безопасность и предотвратить повреждение от дождя и воды.
• Существует будильник , на который вы должны устанавливать каждый раз, когда вы покидаете собственность. Код тревоги 997450.
• Мы не несем ответственности за утерю каких-либо личных вещей или ценностей.Если вы потеряли что-то в доме, сообщите нам об этом, чтобы мы могли присмотреть за этим предметом во время замены и уборки на время отпуска.
• Родители должны не оставлять детей без присмотра в любое время. Любые травмы, полученные гостем внутри дома, не покрываются нашей страховкой аренды на время отпуска.

11. Правила проживания в гидромассажной ванне / бассейне

Если вашим гостям посчастливилось воспользоваться гидромассажной ванной или плавательным бассейном , убедитесь, что они знают о любых ограничениях (например, время суток, в которое их можно использовать) или запрещенных предметах (стекло, острые предметы и т. Д.)). Это поможет вам обрести душевное спокойствие и избавит вас от очень дорогих счетов за чистку бассейна.

Пример: Наши гости любят пользоваться бассейном в нашей аренде на время отпуска! Это отличный способ провести летние дни, не выходя из дома. Есть несколько вещей, которые мы просим вас принять во внимание относительно гидромассажной ванны / бассейна.

• Бассейн открыт с 9:00 до 21:00 ежедневно . Пожалуйста, уважайте это время ради наших соседей.
• Пожалуйста, избегайте использования стеклянной посуды или стеклянных бутылок возле бассейна. Вы должны использовать пластиковые стаканчики для любых напитков у бассейна.
• Гости должны принять душ перед входом в бассейн , чтобы смыть солнцезащитный крем.

12. Правила проживания на балконах и террасах

С балконов открывается прекрасный вид на окрестности или город, но они также могут быть опасной зоной для самых маленьких.Вот почему вы должны включить пару строк, чтобы описать любые действующие правила, касающиеся использования этих пространств, особенно когда речь идет о детях.

Пример: На нашем балконе и террасе вы можете расслабиться и отдохнуть с семьей или друзьями. Чтобы сохранить это пространство в лучшем состоянии для будущих посетителей нашей аренды на время отпуска, следуйте инструкциям, приведенным ниже.

• Пожалуйста, не вешайте белье на перила балкона, так как это запрещено местными властями.
• Если вы планируете обедать или ужинать на открытом воздухе на палубе, пожалуйста, не используйте очки и используйте вместо них пластиковые стаканчики.
• В случае плохой погоды (дождь, шторм и т. Д.) Убедитесь, что вы закрыли зонты палубы и надежно храните их во избежание поломки.

13. Правила проживания при курении

Могут ли гостей курить в вашем доме для отпуска? Или это категорически запрещено? Избегайте неприятных сюрпризов, когда вы излагаете закон о курении до прибытия гостей!

Пример: Наша аренда на время отпуска — это зона, свободная от табачного дыма внутри .Это важно для нас, чтобы поддерживать нашу собственность в наилучшем состоянии. Гости могут курить только на открытом воздухе, например на балконе или террасе, при условии соблюдения действующих правил.

• Курение запрещено на территории собственности.
• Гости могут курить только человек на открытом воздухе в специально отведенных местах.
• Пожалуйста, Не бросайте окурки на лужайку. Вместо этого вы должны утилизировать их в предусмотренной для этого пепельнице.Невыполнение этого требования приведет к удержанию суммы залога.
• Обнаружение, что гости курили внутри отеля, также приведет к потере залога .

14. Правила проживания с домашними животными

Что гости могут делать со своими домашними животными в отпуске? Если в вашем доме разрешено размещение с домашними животными , отпразднуйте это! Но если есть какие-либо ограничения, например, сколько домашних животных разрешено одновременно, или если домашние животные более определенного размера запрещены, ваши гости должны будут знать.

Пример: Мы рады приветствовать домашних животных в нашем доме! Если вы остановились здесь со своим пушистым другом, мы хотели бы, чтобы вы кое-чем нам помогли, чтобы обеспечить комфортное пребывание для всех .

• Мы знаем, что вы любите своих питомцев, но просим вас, пожалуйста, не позволяйте им садиться на мебель, особенно на диваны и кровати.
• Гости несут ответственность за уборку за своими домашними животными . Пожалуйста, убедитесь, что вы очищаете область расходования ежедневно и при необходимости промойте водой из шланга.
• Домашние животные не должны находиться за пределами ограды без поводка.
• Запрещается находиться с домашними животными за пределами объекта в ночное время часов (например, с 23:00 до 8:00).

15. Правила дома, связанные с барбекю и другой садовой техникой

Провести лето в аренде на время отпуска — это все о на свежем воздухе : расслабиться, приготовить еду и поесть на свежем воздухе, когда это возможно. Поэтому, если в вашем доме есть барбекю для вечерних обедов, обязательно оставьте инструкции и правила о том, как правильно его использовать (и чистить!).

Пример: Что может быть лучше, чем приготовить барбекю солнечным днем? Мы так не думаем! Мы предоставляем все необходимое оборудование, чтобы приготовить шторм, просто следуйте приведенным ниже инструкциям.

• Используйте специальные принадлежности для барбекю , а не обычные кухонные щипцы.
• Обязательно очистите барбекю после использования, на следующий день очистить его намного сложнее!
• В открытом садовом сарае есть мешок угля .Если во время вашего пребывания у вас закончатся запасы, вы обязаны купить новую бутылку.
• Пожалуйста, используйте барбекю только до 22:00 до , чтобы не было шума и запахов минимум для наших соседей.

16. Внутренние правила при повреждениях и поломках

Все мы знаем, что иногда случаются несчастные случаи, но вместо того, чтобы напугать ваших гостей мыслью, что они потеряют весь свой депозит из-за одной сломанной тарелки, просто укажите в правилах вашего дома, что поломок необходимо сообщать .

Пример: Хотя мы знаем, что наши гостей не намеренно сломают что-либо в нашем аренде на время отпуска, мы понимаем, что иногда могут происходить несчастные случаи. Вот что вам нужно знать о случайных повреждениях или поломках во время вашего пребывания.

• Всегда сообщайте о любых случайных повреждениях или поломках своевременно, особенно перед выездом.
• Пожалуйста, не перемещайте мебель из одной комнаты в другую без предварительного согласования с нами.
• Пожалуйста, не берите с собой на пляж банные полотенца . Для этого есть пляжные полотенца!
• В случае, если какой-либо ущерб имуществу или его приборам не покрывается нашей страховкой, гость оплачивает расходы на ремонт из залога.

Соответствие и окончательное соглашение

В последнем разделе, вероятно, будут кратко изложены условия домашних правил и , что произойдет в случае нарушения .

Пример: Мы установили эти правила проживания, чтобы каждому гостю, посещающему наш объект, было безопасно, надежно и, что самое главное, весело провести время у нас. Соблюдение этих правил необходимо каждому члену путешествующей группы. Мы надеемся, что вы хорошо проведете время и найдете все необходимое в нашем доме
.

• Нарушение любого из этих правил дома — это нарушение условий размещения в соответствии с подписанным вами договором аренды.
• Мы оставляем за собой право выселить из собственности гостей или посетителей, которые отказываются соблюдать эти правила проживания.
• В любом случае, пожалуйста, руководствуйтесь здравым смыслом , оставаясь в нашем доме. Если вы не уверены в каких-либо правилах внутреннего распорядка и нуждаетесь в дополнительных разъяснениях, позвоните нам.

Спросите эксперта: работать в сфере аренды сложно, но у владельцев обычно есть как минимум одна катастрофическая история и одна забавная, связанная с гостями, нарушающими правила проживания.Какой историей вы бы поделились с нашими читателями?

Алекс Консепсьон : У моего хорошего друга из индустрии случайно появилась группа гостей на день раньше. Гость, оформивший бронирование, неправильно прочитал даты и явился в жилой дом с другими гостями, пока в отеле были гости. Все очень запутались для всех участников. К счастью, поблизости был запасной вариант, который спас положение. Но иногда вещи, которые вы не можете предсказать, расстраивают ваши планы.

Джаспер Рибберс : Мой худший опыт был, когда пара из Канады написала мне по электронной почте ночью после приезда, что они хотят уехать, поскольку они утверждали, что моя квартира была «совершенно неприемлемой», и угрожали позвонить на Airbnb и исключить меня из списка. Это было после того, как я организовал более 100 групп и получил преимущественно пятизвездочные рейтинги. В итоге я вернул гостям деньги, и они зарегистрировались в Marriot.
Самая смешная история произошла, когда один из прошлых гостей рассказал мне, что потерял кучу денег в моей квартире, но не мог вспомнить, куда он их положил.В конце концов моя уборщица нашла деньги в одном из кухонных шкафов.

Эвелин : Я всегда люблю рассказывать свою историю об авокадо. Эта история не о домашних правилах, а о границах и о том, как их соблюдать. Я живу со своими гостями на Airbnb и предлагаю продукты для завтрака, которые хранятся в том же холодильнике, что и моя собственная еда. Ну, мой гость подумал, что мой красиво спелый авокадо тоже был частью его завтрака. Да нет. Только не авокадо. Теперь я удостоверяюсь, что прохожу экскурсию по дому, но у меня нет домашнего правила «не трогай мой авокадо», хотя я хочу…
Конечно, мне нравится это отличие от другого Facebook Член группы, Мэгги Энг:
Домашнее руководство: на прилавке лежат авокадо.
Домашнее правило: НЕ ЕШЬТЕ АВОКАДО.

Почему правила аренды дома на время отпуска

действительно важны для вашего арендного бизнеса

Правила дома не только могут сэкономить вам много времени, избавляет от необходимости повторять что-то снова и снова, но они также помогут вам уменьшить ущерб, нанесенный гостями, и избежать несчастных случаев.

Когда ваши гости все на одной длине волны с четким представлением о том, что они могут и что не могут делать, это поможет вам почувствовать себя намного лучше!

Загрузите наш шаблон правил дома для отпуска

Все еще не знаете, с чего начать? Скачайте наш шаблон, чтобы написать свои собственные правила ! Мы подготовили удобный файл со всеми этими примерами, которые вы можете легко редактировать.Просто заполните пробелы, чтобы персонализировать это для вашей собственности.

Викторина о Доме Гарри Поттера. В 100 раз лучше, чем сортировочная шляпа

Если вы хотите оказаться в Хогвартсе, эта викторина «Дом Гарри Поттера» поможет вам найти свой дом. Просто ответьте на простые вопросы этого точного теста сортировки.

Каждый настоящий фанат Гарри Поттера хочет знать, какой дом Хогвартса ему больше всего подходит.Это не очень сложно, и вы можете найти свой дом, ответив на несколько простых вопросов.

Сегодня у нас есть викторина по дому о Гарри Поттере, чтобы вам было проще узнать. Если вы супер-фанат гончаров, вы, вероятно, знаете о четырех домах, но если нет, мы пройдемся по ним в этом тесте, чтобы быстро освежить память!

Хогвартс разделен на четыре дома, названных в честь их основателя: Годрика Гриффиндора, Салазара Слизерина, Ровены Равенкло и Хельги Хаффлпафф.В течение учебного года эти дома соревнуются за Кубок факультетов, набирая и теряя очки в зависимости от таких действий, как результаты классов и нарушения правил.

Викторина по дому Гарри Поттера предложит вам один из четырех классических элементов: Огонь (Гриффиндор), Земля (Хаффлпафф), Воздух (Когтевран) и Вода (Слизерин). Каждое из них также представляет одно из четырех состояний материи: Плазма (Огонь, Гриффиндор), Газ (Воздух, Когтевран), Жидкость (Вода, Слизерин) и Твердое тело (Земля, Хаффлпафф).

Викторина по дому Хогвартса немного разогревается

Четыре основателя отбирали учеников для своих домов еще в первые годы существования школы.Но после этого Годрик Гриффиндор снял шляпу, и каждый из них применил к ней свой опыт, позволяя Сортировочной шляпе выбирать учеников, оценивая характеристики каждого ученика и помещая их в наиболее подходящий дом.

Гриффиндор ценит мужество, храбрость, смелость и рыцарство, а его талисман — лев алого, красного и золотого цвета.

Хаффлпафф ценит упорный труд, терпение, справедливость и верность. Талисман дома — барсук, канареечно-желтый и черный.

Когтевран ценит интеллект, ученость, мудрость и остроумие с помощью талисмана орла и цветов синего и бронзового.

И последний дом, Слизерин , ценит амбиции, хитрость, лидерство и находчивость. Домашний талисман Слизерина — змей, его цвета — зеленый и серебристый.

Сортировочная викторина может немного помочь!

Но как работает Сортировочная шляпа? Как вы уже знаете, каждый дом имеет уникальные особенности, которые определяют их, и тест с сортировкой шляп помещает вас в одну из этих категорий, задавая несколько вопросов о личности.Не путайтесь! В этой викторине о доме Гарри Поттера очень простые вопросы.

• Как часто вы очень сильно напрягаетесь, пытаясь достичь цели?
• Вы склонны эксплуатировать других в своих интересах?
• Считаете ли вы, что заслуживаете большего уважения, чем средний человек?
• Насколько вы страстны противостоять своим страхам?
• Как бы вы отреагировали, если кто-нибудь задирает вас и вашего друга?
• Вы считаете себя отзывчивым, теплым? Или неорганизованный, беспечный? Или критичный человек?

Основная цель сортировочного теста — показать, какая сторона вашей личности более устойчива.Если у вас есть характеристики Гриффиндора и Слизерина, но вы больше заботитесь о том, чтобы быть смелым, чем оптимистичным, это подскажет Гриффиндор. Если вы умны и преданны, но вас больше интересует интеллект, это подскажет Когтевран. Если вы все еще не знаете, на чьей вы стороне, вы узнаете это в конце викторины о доме Гарри Поттера, так что следите за обновлениями!

Какой я дом Гарри Поттера?

Хотите узнать ответ? В этом вам поможет этот домашний тест Гарри Поттера! Но прежде чем выбрать какую-либо сторону, вы хотели бы знать о четырех домах, что, хотя Гриффиндор — самый известный дом в Хогвартсе, но Хаффлпафф — лучший!

И если вам нравится знать, что хуже всего, то да, это Слизерин, поскольку у них есть свои дурные черты, как и у любого другого дома, но их худшая черта в том, что очень трудно понять, кому доверять.

Викторина Pottermore, только для суперфанов!

Как вы, возможно, знаете, Wizarding World, ранее известный как Pottermore, является официальным веб-сайтом Warner Brothers о Гарри Поттере в рамках франшизы Wizarding World.

В данном случае, Сегодня мы предлагаем вам специальный тест для школ Хогвартса, а также небольшой тест Поттермора, который, мы надеемся, вам понравится, и не забудьте честно ответить на вопросы.

• Что бы вы хотели, чтобы вас запомнили как хорошего, смелого, великого или мудрого?
• Что бы вы не хотели, чтобы вас вспоминали как эгоиста, обычного человека или труса?
• Представьте, что Хогвартс горит, и вам нужно сохранить три важных предмета, но они находятся в разных местах.Есть студенческие документы, лекарство от драконьей оспы и книга Мерлина. В каком порядке вы сохраните предметы? Хорошо подумай.
• Вы замечаете, что у одного из ваших одноклассников есть шпаргалка и он использует ее во время экзамена. После экзамена профессор Флитвик противостоит вам и спрашивает, обманул ли ваш друг. Как ты отвечаешь?

Тест Гарри Поттера только для настоящих фанатов

Как вы думаете, сможете ли вы выиграть в викторине Гарри Поттер ? Если вы прочтете все это в своей голове с британским акцентом, то вы это сделаете !! Итак, всем Жезлы вверх! Начните этот тест и узнайте, какой дом лучше всего подходит для вас.

Не забудьте поделиться этой викториной со своими друзьями и убедиться, что они все в курсе! Веселитесь, но помните, что сказал Альбус Дамблдор: «Не следует думать о мечтах и ​​забывать о жизни»!

Вопросы викторины

• Вопрос 1

  Представьте, что у вас есть палочка, с помощью которой вы можете творить любые магии. Из чего вы хотите сделать его ядро?

  • Холли с сердечником из пера феникса

  • Каштан с сердечником из пера феникса

  • Вишня с сердечником из драконьего сердечка

  • Тис с сердечником из пера феникса

  • Ни один из них

• Вопрос 2

  Что вы делаете для достижения своих целей?

  • Я очень хочу добиться своей цели и чего-то не боюсь.

  • Я терпеливо стремлюсь к достижению своих целей

  • Если мои ожидания рациональны, я постараюсь достичь их с помощью конкретной идеи.

  • Я делаю все, чтобы достичь своих целей, я даже могу нарушить закон

• Вопрос 3

  Какой из следующих элементов вам больше всего нравится?

• Вопрос 4

  Посмотрите на стены своей гостиной. Что самое выдающееся?

  • Портреты

  • Висячие растения

  • Различные картины

  • У меня каменные стены

• Вопрос 5

  Какая у вас волшебная транспортная модель?

  • Apparition

  • Floo Network

  • Flying

  • Portkey

• Вопрос 6

  Какой десерт вы обычно заказываете после еды?

  • Пирог с патокой

  • Мороженое

  • Черничный пирог

  • Десерты на основе сельдерея

• Вопрос 7

  Если бы вы были директором школы, как бы вы выбрали учеников?

  • Сдав экзамен категории «сложный»

  • Я выбираю без предпочтений

  • Выбираю учеников с высокими баллами

  • Пройдя психологический тест

• Вопрос 8

  Выберите дом своей мечты…

• Вопрос 9

  Какой у вас знак Зодиака?

  • Лев

  • Телец

  • Дева

  • Козерог

  • Стрелец

  • Рак

  • Какие вы

  о?

  • Мир после смерти

  • Земля

  • Мир

  • Зло

  • Растения

  • Волшебные существа

  • Вопрос 11

    Как ваши друзья описывают вас?

    • Безрассудство

    • Трудолюбие

    • Мудрый

    • Таинственный

    • Храбрый

    • Праведный

  • Вопрос, если кто-нибудь 12

    Унижает, как вы реагируете?

    • Я быстро злюсь

    • Я могу немного потерпеть, но если это будет продолжаться, я отреагирую худшим образом

    • Я логично укажу на ее ошибку

    • Я мстю хитростью

    • Я просто смотрю на него

  • Вопрос 13

    Какой ваш любимый жанр кино?

    • Художественная литература

    • Документальная

    • Научная

    • Криминальная

  • Вопрос 14

    Вы пошли в лесной лагерь с друзьями.Что делать, если вам угрожает дикое животное?

    • Я сражаюсь храбро и безрассудно

    • Вместе с друзьями я сражаюсь самоотверженно.

    • Я обязательно поделюсь с друзьями особой идеей против нее

    • Я пытаюсь спасти себя

  • Вопрос 15

    Что вы обычно делаете, когда собираетесь вместе с друзьями дома?

    • Мы отмечаем особое событие

    • Обычно мы исследуем и обсуждаем научные события

    • Обычно мы собираемся вместе, чтобы делать домашнее задание

    • Чтобы справиться с нашими врагами, мы разрабатываем особые стратегии.

    • Для расслабления

  Лучше, чем сортировочная шляпа

  Хогвартс: викторина

  Какой у вас Хогвартс? Любой фанат Гарри Поттера хотел бы найти именно тот дом, который был бы их домом, если бы получил это письмо из Хогвартса! Некоторые из нас сделали. Остальные все еще ждут эту своенравную сову. А пока добро пожаловать на викторину Какой ты дом Гарри Поттера ?

  Волшебный мир, созданный Дж.К. Роулинг настолько полна чудес и приключений, что каждый ребенок мечтает стать их неотъемлемой частью. Хотели бы вы стать волшебником? Определенно. Хотели бы вы быть маглом в волшебном мире? Что ж, это менее желательно, но, по крайней мере, мы уже знаем о магии, не так ли? У нас могут быть друзья-волшебники, и через них мы можем познать части этого мира. Когда дело доходит до Хогвартса, каждый ребенок или взрослый, выросший на книгах и фильмах, воспользуется возможностью поехать.

  Для преданных поклонников сериала важно знать, какой будет их история в Хогвартсе.А школа всегда начинается с сортировки. Это самая важная часть волшебства, Гордость Дома. И мы все с радостью пополнили бы ряды одного из четырех уникальных Домов, если бы у нас уже было это проклятое письмо!

  Это было долгое ожидание, но вы действительно можете узнать, что приготовила для вас Сортировочная шляпа, с помощью этой викторины Harry Potter House . Ура! Таким образом, мы можем прийти в Хогвартс уже полностью подготовленными. Включи свою внутреннюю Гермиону на максимум !!! Если бы только у нас был доступ к учебникам по магии.

  Как мы все знаем, Сортировочная шляпа — творение основателей Хогвартса. Но знаете ли вы единственного первоначального владельца шляпы? Вы можете найти правду в наших других викторинах о Гарри Поттере .

  Шляпа отсортировала тысячи молодых студентов на протяжении всей истории Хогвартса. Если бы не миллионы! Хотя ей нравится представлять себя абсолютным безошибочным источником мудрости, многие фанаты будут спорить по поводу нескольких вариантов. Вы верите, что Шляпа всегда права, или Дж.К.Роулинг что-то от нас скрывает?

  Дилемма сортировки

  «Возможно, мы слишком рано приступаем к сортировке».

  Вы помните себя в 11 лет? В то время мы все были странными существами. Наши ценности, предпочтения и неуверенность в себе все еще формировались. Как мы или Шляпа можем сделать выбор, который определит нас на следующие семь лет? Шляпа должна иметь хоть какой-то доступ к нашему будущему персонажу, верно? Его возможности до сих пор остаются загадкой.
  Ибо Дома и их ценности такие разные.Между ними много чего. Но, в конце концов, каждый из них включает в себя широкий спектр персонажей.

  Мы предлагаем вам сортировочную викторину по Гарри Поттеру , которая позволит взглянуть на различные стороны вашей личности, чтобы определить не только то, кем вы являетесь, но и кем бы вы хотели быть.
  Может быть, вы цените мужество в людях, но испытываете его недостаток в повседневной жизни? Гриффиндор побудит вас быть сильным и храбрым, несмотря на ваш страх. Подумайте о Невилле, который уверен, что отправляется в Хаффлпафф, но раскрывает свой «геройский» потенциал в Доме Льва.Это яркий пример того, что Шляпа права, даже если вы не верите в себя.

  Сортировка в 11 действительно кажется слишком рано. Как мы должны знать себя? Хотели бы вы, чтобы ваш 11-летний «я» определял ваш характер по результатам школьных лет? Мы в этом сомневаемся. Вот почему пройти эту викторину для Harry Potter House в более позднем возрасте — лучший способ действий. Ваша личность уже сформирована, и вы знаете, кто вы, как взрослый. Попасть в вымышленную школу в 20 лет может показаться немного глупым и незрелым, но дома Хогвартса демонстрируют не только любовь наших фанатов ко вселенной.Дом — это сугубо личное дело, раскрывающее некоторые скрытые стороны вашего персонажа. Вы можете быть удивлены некоторыми вариантами, которые вы выберете, и конечным результатом.

  Викторина

  Самое лучшее в этой викторине — это то, что ее можно пройти повторно. Это возможность для молодых увидеть, изменится ли их характер и Дом через несколько лет. Кроме того, став взрослыми, мы продолжаем расти и меняться.

  Итак, какой Хогвартс вам нравится больше всего? Или вы застряли между двумя вариантами? Мы поможем вам найти свое место.

  Вы можете быть удивлены, но для многих это два дома! Точно так же, как Распределяющая шляпа допускает, что у нее есть «киоски» с определенными людьми, реальность редко бывает такой же одномерной, как церемония, в которую вы верите. Редко бывает обладать одним из этих качеств, не проявляя других. Таким образом, если вы пройдете этот тест два или три раза (с небольшим перерывом и ясным умом), вы можете получить два разных результата. И это будут ваши два Дома! Вы можете быть скользким когтем или гриффинпаффом, насколько вы знаете! Не ограничивайте себя одной семьей Хогвартса!

  • Гриффиндор может быть для тех, кто ценит храбрость, но студенты часто озорны и дружелюбны.
  • Слизерин, как говорят, ценит амбиции и хитрость, но его ученики также умны и часто отважны.
  • Когтевран — это больше, чем ум. Здесь живут как творческие люди, так и довольно эксцентричные.
  • Хаффлпафф — это доброта и преданность, но это люди с твердым моральным кодексом и превосходными навыками.

  Мы можем найти еще дюжину профессионалов, чтобы стать частью каждого Дома. По правде говоря, все они великие и должны оставаться одной сплоченной семьей, чтобы воспитывать выдающихся волшебников и ведьм.

  Наслаждайтесь этой викториной Hogwarts House и поделитесь с нами своими результатами!

  Помните, что речь идет о том, где вы сделаете все возможное. Результат может вас удивить!

  Вы также можете найти здесь своего духовного животного.

  9 семейных правил, которые должен соблюдать каждый родитель, по мнению терапевтов

  Идея наличия определенного набора семейных правил звучит как тирания — последнее, чего родители хотят от своих детей.Но когда все сделано правильно, правила дома для детей обеспечивают необходимую структуру и предсказуемость. Члены семьи понимают существование и цель правила. Рутина сохраняется. Дети чувствуют себя в большей безопасности, и стресс у всех, особенно у вас, снижается.

  Есть большая разница между любым правилом и правилом right . Итак, чтобы узнать, какие семейные правила стоит соблюдать для детей в возрасте от 3 до 7 лет, мы обратились к различным детским психологам и терапевтам, которые были счастливы внести несколько предложений.Некоторые правила дома предназначены для детей, а некоторые — для родителей. Но, по правде говоря, все правила должны следовать взрослым и брать на себя инициативу.

  Во-первых, одно предостережение: список, прикрепленный к холодильнику, не всемогущ. «С помощью правил не справиться», — говорит доктор Лаура Кастнер, семейный и детский психолог и автор книги Getting to Calm, the Early Years. «Необходим контекст, справедливость и понимание». Другими словами, семейные правила должны быть ясными. Более того, исполнитель указанных правил (т.е. вы и ваш супруг) должны быть понятны, чтобы поведение могло стать автоматическим. Придерживайтесь этого, и вы увидите результаты. Итак, вот правила, которые родители должны соблюдать в своем доме.

  Семейное правило №1: используйте меньше слов

  Это не для детей. Вы хотите, чтобы они говорили. Это тебе. Потому что, по Кастнеру, взрослые слишком много говорят — примерно на 80 процентов. Происходит то, что они начинают лепетать, и пятилетний ребенок говорит что-то вроде: «Я тебя ненавижу», отвлекая разговор и снимая с себя всякую ответственность.Помогает использование меньшего количества слов. Меньше слов также применимо к похвале. «Хорошая работа» означает, что ничего не сказано однажды. Говорят постоянно, это значит еще меньше. Лучше всего приберечь комплименты для тех вещей, с которыми дети борются. Ваш ребенок стал лучше пристегиваться? Скажите: «Вы действительно разобрались с ремнем безопасности. Я впечатлен!» Это конкретно и конкретно. Это показывает вашему ребенку, что вы замечали его усилия.

  Семейное правило №2: не мешать

  Дети верят двум вещам. Во-первых, вы всегда на связи.И второе: их потребности превыше всего. Часто они сливаются, когда вы разговариваете по телефону или звоните в Zoom и вас прерывает ребенок. Когда это произойдет, скажите: «Подожди еще одну секунду», а затем «Большое спасибо за ожидание» с полной искренностью. И все, что вам нужно сделать, это закончить фразу. Это правило может занять некоторое время, но оно требует терпения и импульсивного контроля. Более того, говорит доктор Джанет Сассон Эджетт, детский и подростковый психолог из Экстона, штат Пенсильвания. Она учит их, что они не единственные люди в семье, у которых есть дела.

  Семейное правило № 3: Если это Не ваши, спрашивайте разрешения

  Захваты — популярный вид спорта среди детей от 4 до 7 лет.Простое «Могу я использовать ваш грузовик?» это урок границ. Но поскольку дети — это сгусток импульсов, они постоянно не попадают в цель. Тем не менее, это хорошая концепция, поскольку, по словам Кастнера, в конечном итоге речь идет о согласии. Вы спрашиваете, прежде чем прикоснуться к кому-то, и когда она говорит «Стоп», вы останавливаетесь. «Одно дело услышать эти фразы. Другое дело — пережить это », — говорит Элисон Смит, тренер по воспитанию детей из Нью-Брансуика, Канада. Одна область, которая позволяет вам обеспечить это должным образом? Щекотка. Автоматический смех не означает автоматического удовольствия.Как только вы начнете, спросите, хотят ли они большего. Они понимают, будет ли это продолжаться.

  Семейное правило №4: Просите решения, когда возникают проблемы

  Происходят несчастные случаи. Вместо того, чтобы спрашивать: «Почему вы продолжаете это делать?» лучший ответ: «Ух ты, посмотри, что ты сделал. Что мы делаем дальше?» Это удерживает родителей от постоянной реакции и, как следствие, стресса у детей. «Они всегда ждут, когда ты взорвешься», — говорит Брайан Р. Кинг, социальный работник и коуч по воспитанию. Вы также не пытаетесь решить проблему.Согласно этому правилу, вашего ребенка просят быть находчивым и изобретательным, что не является проблемой. Если такой подход вас беспокоит, просто подумайте, как ребенок что-то строит. Их не обременяет то, что не работает. Возможно, их решение и не одно, но они сотрудничают и решают проблемы — два навыка с долгосрочными преимуществами. Вот что дает это правило.

  Семейное правило №5: Убирайте беспорядки

  Дети не торопятся складывать вещи, но они научатся терпеть разочарование, получив то, что создали.Это довольно простое правило … пока они не заглохнут. Когда это произойдет, спокойным голосом скажите: «Я оставлю это на ваше усмотрение, но если вы решите не делать этого, я не смогу разговаривать с вами прямо сейчас». Вы не даете ей никакой реакции, чего она хочет, но вы даете ей дорогу обратно, чего она действительно хочет, — говорит Джуд Карриер, лицензированный психотерапевт из Амхерста, Нью-Гэмпшир. Сначала может быть крик, но в конце концов она увидит, что эта тактика не работает, и когда она выполнит задание, она почувствует некоторую независимость и чувство собственного достоинства.

  Семейное правило №6: сарказм запрещен

  Ваш ребенок идет наверх, пока компания закончилась. Когда он возвращается, вы приветствуете его словами: «Так мило, что вы присоединились к нам». Подайте сигнал зуммера. Сарказм приходит с резкостью и снисходительностью. «Никому от этого не стало легче», — говорит Сассон Эджетт. Вам может казаться, что вы знаете, почему ваш ребенок ведет себя определенным образом, но невозможно всегда помнить обо всем. Простое «Ты в порядке?» много. Вам любопытно. Вы ничего не предполагаете. Есть приглашение поговорить, и вы можете услышать объяснение.Если это действительно так, подтвердите это. Если это не так, вы можете сказать: «На самом деле это не работает». В любом случае, вы понимающий парень.

  Семейное правило №7: Сначала дела, потом играй

  Таков мир. Вы делаете тяжелую вещь, , затем получаете награду. Долго, кофе. Работа, зарплата. Общая цель — создать счастливых и компетентных людей. Иногда это означает, что вас не любят, — говорит Кастнер. Но это твоя работа. Если вам нужно убрать блоки, скажите это, вернитесь к правилам, а затем отключитесь.

  Семейное правило № 8: позвольте им размышлять

  Это касается вашего контроля над импульсами. Когда, скажем, случилась истерика или брошена игрушка, вместо непродуктивного ответа «Какого черта?» просто спросите сухо: «Почему вы решили это сделать?» Вы не стремитесь остановить их эмоции или заставить их чувствовать себя плохо. Вы просто заставляете их осознать, что у них есть выбор, чего дети не сразу понимают. По словам Кинга, это не изменит пятилетнего ребенка, но идея о существовании альтернативы уже используется.Эта тактика также помогает детям понять свои чувства и помочь развить столь важный эмоциональный словарный запас.

  Семейное правило №9: сначала успокойся

  Это всеобъемлющее семейное правило. Ничего нельзя обсуждать, если люди нервничают. «Вам нужно держать все под контролем, поэтому сделайте паузу на долю секунды, прежде чем что-то сказать или сделать», — говорит Смит. Для детей сделайте это игрой. Играйте в статуи — запустите ее до того, как вам придется ее использовать, чтобы они знали, как реагировать на «Заморозить.«Смех снижает накал, и тогда вы можете исследовать исходную проблему без реакции. Дети увидят родителей, которые не нервничают, знают, что такое отсутствие хаоса, и могут продвигать это вперед.

  Ой! Пожалуйста, попробуйте еще раз.

  Спасибо за подписку!

  .

  No related posts.