Кто сам делал ремонт: Девочки, кто-нибудь делал ремонт самостоятельно?

Содержание

Однушка с чистого листа или как я делал ремонт

Предыстория. Это мое первое собственное жилище, равно как и первый опыт подобных работ (в большинстве), но сделать хотелось все именно так, как я давно хотел. Естественно, я не купаюсь в золотых реках, поэтому во многом был ограничен бюджетом. Всю работу, за исключением потолков, остекления балкона, замены батарей и стояка, делал сам, кое-где помогал товарищ со стяжкой и шпаклевкой и хорошие друзья с тяжелыми работами. Весь процесс длился чуть более полугода, по большей части из-за недостатка финансирования и времени, т.к. делал все исключительно в выходные или после работы.

Квартира – обычная, однокомнатная в старом панельном доме. Фотографий исходного вида не нашлось, но чтобы понять, скажу, что ремонт там делался лет, эдак, 20 назад – классический, советский 🙂
Начал с остекления балкона, который был открыт с момента постройки дома более 30 лет назад.

В планах было подвинусь стену в ванной, т.к. планировалась установка инсталляции и душевой кабины, которые не умещались в данном варианте.

 

Далее доблестные сантехники заменили на кухне мою ровесницу-батарею, старый чугунный тройник и часть стояка канализации; срезали прогнившую трубу «полотенчика» и заменили на полипропилен с кранами и перемычкой. Кроме всего, по моей задумке перенесли врезку в стояки ХВС и ГВС из ванной на сторону кухни.

 

Сантехническую разводку делал сам, поэтому оставил часть гипсовой коробки ванной, чтобы утопить трубы, т.к. категорически не хотел делать коробов. Стиральная машинка будет стоять в гардеробной, поэтому туда дополнительно проложена каналья и холодная вода. Попутно с родней сдирали несколько слоев обоев 🙂

 

 

Изначально, межкомнатную перегородку, сделанную из говна гипса и палок хотели просто шпаклевать, однако, ввиду того, что она была полукруглая, сыпалась и, как позже выяснилось, стояла по диагонали :), решили ее демонтировать и поставить новую. В качестве материала для всех стен я выбрал полнотелую ПГП.

 

Для меня до сих пор загадка, для чего часть пола была деревянной, потому что в плите в этом месте был проем (кстати, может кто-то знает?). Эту яму залили ЦПС с керамзитом.
Кстати, очень выручала бетономешалка родственников, отданная на время заливки.

Затем я занялся электрикой. Решено не оставить ни одного алюминиевого провода, поэтому перетянул даже вводной провод от щитка, заменив вводной автомат и счетчик. Внутри квартиры будут установлены автоматы, разделенные по группам.

 

А! Приходила бравые ребята и лихо продолбили стену для трассы кондиционера.

После начался долгий и мучительный процесс заливки стяжки, куда ушло в разы больше материала, чем планировалось (~53 мешка ЦПС). Максимальный перепад на всю длину квартиры был около 6 см. На балконе большую часть заполнил керамзит, чтобы облегчить нагрузку.

 

 

После полного высыхания стяжки я принялся возводить перегородки. Увлекательное занятие, но ровно до того момента, когда начинаешь один закидывать плиты на последний ряд. Естественно, плиты крепились к полу, потолку и стенам через ряд.

 

Настало время инсталляции. Крепить решил к несущей стене, поэтому в гипсовой коробке появились дырки.

Поставили маяки в ванной. Мало того, что стены в принципе неровные, так и сама коробка стоит неровно. Начал собирать каркас и закрывать одну из стен гипсокартоном.

Еще немного о проводке. Я категорически против распредкоробок, закрытых шпаклевкой и/или обоями, но вести отдельный кабель к каждому потребителю как минимум не экономично. Поэтому вся коммутацию делал в подрозетниках на медные/луженые гильзы, запрессовывал клещами и одевал в два слоя термоусадки. Если соединений было много, использовал подрозетники увеличенной глубины. При таком способе монтажа ненамного увеличивается расход кабеля, но зато обеспечен доступ ко всем соединениям.

Временно поставил полотенцесушитель для того, чтобы зафиксировать трубы перед укладкой плитки.

Затянули штукатуркой стены в ванной и кухне. Затем, шпаклевка в два слоя и монтаж щитка.

 

После отпуска на море я взялся за укладку плитки. Проект мне сделали там же, где я покупал ее. Как же все-таки я не люблю диагональную раскладку..

 

 

 

 

 

В процессе снова отступил от изначальных планов и заменил громоздкую батарею в зале.

Следующим этапом сделал разводку под светильники и начал собирать гипсокартонную конструкцию на потолке.

 

 

 

 

 

Дело дошло до рабочей стенки на кухне.

 

Следом небольшое утепление и отделка балкона.

 

Конструкция из гипсокартона зашпаклевана, оклеена стеклохолстом и окрашена. Перед колеровкой я побаивался выбирать такой темный цвет, но все получилось именно так, как я хотел. После высыхания, вырезал отверстия и смонтировал светильники.

 

Наконец пришел черед ламината! Уложил довольно быстро и впервые стал разуваться перед входом 🙂 Кстати, клал без швов, ибо некрасиво. Все зазоры соблюдены, полгода прошло – полет нормальный.

 

После принялся клеить обои, Артем делал фирменную декоративную штукатурку на балконе.

 

Небольшое пополнение в ванной: повесил тумбу, полотенчик и унитаз.

Финальная версия отделки балкона. На фото смотрится как мазня, но в реале очень и очень неплохо.

 

Крепить плинтуса после всего остального – удовольствие.

Тут подоспела мебель. Это стоит отдельной истории, но если вкратце, то только собирали ее 3 дня, потом я долго ждал, пока они исправят все косяки и дождался только после встречи с ними в суде.

С душевой кабиной я долгое время имел секс. Во-первых, сливное отверстие находилось в противоположной стороне от ввода в канализацию. Поэтому пришлось менять опорные шпильки для того, чтобы поднять кабину и обеспечить нормальный уклон для слива. Во-вторых, после того, как я ее поднял, выяснилось, что теперь она почти упирается в потолок, а крышка ставится последней и только после на ней подключаются все коммуникации 🙂 Но завершилось все вполне удачно.

Собственно, в таком виде я уже переехал и начал обживать квартиру.
Кстати, узнав цены на гардеробные системы я немного осел и решил делать самостоятельно.
Нарисовал проект, отдал ребятам в мебельный цех спецификацию на распил и через пару недель забрал кучу нарезанных в размер деревяшек. После сборки получилось ровно то, что я и хотел. В будущем все это закроется дверьми-купе.

По этой же схеме собрал для себя обувницу в коридор.

Ну и в финале несколько фото получившего интерьера.

На этом все 🙂
Вроде ничего не упустил, разве что не нашел некоторых фотографий.

Пытался посчитать бюджет, получилось примерно 240 тысяч за материалы, работы и часть оборудования. Вся мебель обошлась в 130 тысяч, техника еще в 60.
Всем спасибо, я кончил)

З.Ы. По специальности я совсем не строитель 🙂 Айтишник-руководитель широкого профиля.

Посмотрите, как люди сделали ремонт своими руками и не развелись — The Village

Ремонт — это стресс, а такой долгий и продолжительный, как у нас, тем более. Когда бюджет сильно урезан, а хочется сделать что-то уникальное и красивое, приходится идти на постоянные компромиссы, в первую очередь, с самим собой. Часто возникает чувство неудовлетворенности и злости как на себя, так и на супруга, потому что хочется итальянский комод или люстру, но понимаешь, что на это нет средств. Тогда важно сказать себе, что можно продолжать злиться и ругаться, а можно сделать уникальную вещь самим или найти ее на «Авито». Важно не искать виноватых, а действовать. И еще не стоит сравнивать свой ремонт с чьим-то другим, или воспринимать близко к сердцу, если он кому то не нравится. Самое важное, понимать, хорошо ли тебе в твоем же доме?

Нам повезло, потому что изначально мы хотели примерно одного и того же — дома в стиле Италии или Греции, светлого, непринужденного интерьера с множеством натуральных материалов. В доме много натурального дерева — лиственницы, она более практична для влажных помещений. Часть покупали в привычных строительных магазинах, часть приходилось заказывать у специализированных фирм, так получалось дешевле. Интерьер дополнили уникальные детали с душой, например, деревянная птица — подарок нашей путешествующей мамы, который переезжает с нами со всех наших квартир. А для сына я сам построил домик-кровать. Восторгу не было предела!

С течением времени мы поняли, что не стоит сразу отметать идеи друг друга, лучше обдумать их и обсудить. Работа в команде облегчает процесс — каждый вносит свой вклад в то, в чем он силен. Оля лучше представляет и визуализирует результат, а я знаю технические нюансы процесса. В совместном деле важно, чтобы каждый понимал это и умел доверять партнеру. Важно слушать и слышать друг друга, пытаться понять кто чего хочет и почему, тогда легче совместно придумать решение. И это касается не только ремонта.

Важно слушать и слышать друг друга. И это касается не только ремонта

как я делала ремонт в новостройке самостоятельно —  

Ремонт квартиры своими руками — онлайн справочник мастера

Делать ремонт квартиры, дома, дачи своими руками, необходимо не только для восстановления их привлекательности, но и что бы отвечали всем требованиям, с целью поддержания и улучшения жилищно – эксплуатационных качеств, а в некоторых случаях и косметический, для увеличения рыночной стоимости недвижимости. Кроме того, в любом из нас есть тяга к улучшению чего-либо в своей жизни. Улучшение состояния собственного жилья наиболее полноценно отвечает этому стремлению.

Виды проводимых ремонтных работ в жилище

Ремонт может быть капитальным, который более предпочтителен, если в обновлении нуждаются основные конструкции квартиры. Замене могут подвергаться такие элементы помещения, окна, двери, даже некоторые стены из числа тех, что не являются несущими. Но он займет гораздо больше времени, сил и ресурсов, чем косметический, более облегченный вариант, который производится для приведения в порядок внешнего вида помещений. Есть еще один очень важный вопрос при планировании ремонта, это не допускать типичные ошибки при проведении работ.

Обойтись  своими силами, или привлечь помощь профессионалов? Конечно, ремонтировать помещения самостоятельно гораздо тяжелее, да и займет больше времени, чем с помощью специалистов и проверенных строительно – ремонтных компаний, ведь повседневные обязанности никто не отменял, а на время ремонта квартиры или дома, нужно где-то проживать и работать (если ремонтируется рабочее помещение). Кроме того, когда речь идет о принятии серьезных дизайнерских решений, разумнее один раз принять помощь настоящего дизайнера или стилиста, чем потом много лет иметь перед глазами абсолютно неудачный интерьер. Помочь в выборе интерьера призваны советы дизайнеров.

Ремонт квартиры, дома и любого жилого помещения, начинается со следующих этапов:

Но в определенной мере самостоятельный  вариант надежнее, потому что хозяин полностью контролирует процесс от покупки материалов до уборки после ремонта,  делает всё для себя, поэтому за качество работы не беспокоится.  Да и оплата  работы настоящих профессиональных строителей и отделочников будет достаточно высока, а при проведении ремонта «дилетантами» слишком велик  шанс, что работа будет выполнена недоброкачественно. Проведение ремонта своими руками экономичнее, оно позволит потратить оставшиеся средства на другое. Но этот вариант больше подходит людям, у которых найдется не только свободное время, но имеется и определенный опыт.

При любом виде ремонта, важно соблюдать технологию, начиная от приготовления раствора, заканчивая техникой окраски стен и потолков. Очень важно соблюдение общестроительных нормативов и правил, дабы служило и выглядело все как нужно достаточно долго.

В этом онлайн справочнике мастера – строителя, пользователям предлагается  очень много нужной информации, которая может не только существенно облегчить ремонт помещений, но и позволить провести его быстрее, качественнее и дешевле. Онлайн калькуляторы помогут определить расход и количество нужного материала для закупки, что позволит просчитать затраты на ремонт, который, к слову, не возможно закончить, возможно только остановить… Кроме этих знаний потребуется еще и практические советы и секреты как обустроить квартиру, расширить визуально пространство, акцентировать детали интерьера и пр.

Так же в этом процессе поможет подборка видео материалов и записей телевизионных программ о ремонте, например: «Школа ремонта» и «Квартирный вопрос». Во всех рубриках лежит много полезных советов строительных специалистов и мастеров, которые помогут сделать красивый и качественный ремонт своими руками.

Ремонт квартиры своими руками, с чего начать и как сделать его быстро и недорого

Если вы надумали сделать ремонт в квартире, то перед вами наверняка встанет вопрос: С чего начать, нанять бригаду рабочих или провести все работы своими руками? В случае если вы планируете сложный капитальный ремонт, то без участия специалистов не обойтись, так как они проведут все работы, слаженна и быстро, ну а если это косметический, то можно провести его самостоятельно.

Неоспоримым преимуществом ремонта квартиры своими руками является то, что вы сможете отремонтировать ее на свой вкус, не выслушивая навязчивые советы отделочников. К тому же, если ремонт произвести самостоятельно, то это потребует минимальных финансовых вложений.

Также здесь можно отметить то, что совместные работы по ремонту и обустройству собственного жилища позволит ещё больше объединить всех членов семьи.

Косметический ремонт, заключается в восстановлении первоначального состояния помещения без серьёзных капитальных изменений. Можно переклеить обои, покрасить потолки, отремонтировать и покрасить двери, окна и плинтуса. На данный момент большое разнообразие различных строительных инструментов и материалов на рынке, позволит сделать это легко, просто и недорого.

Можно провести и более сложный ремонт, с перепланировкой, заменой сантехники, канализации и даже обустроить «умный» дом в квартире. И всё это возможно при помощи нашего ресурса, где вы найдёте много полезного и интересного.

Перед тем как приступить к работе по ремонту квартиры, вы можете проявить креативность, самостоятельно разработать дизайн и интерьер своей квартиры. Воспользовавшись советами специалистов, фото и видео инструкциями приведённых на нашем сайте, вы можете быстро отремонтировать электрику и освещение, привести в порядок окна и двери.

Таким образом, провести ремонт своими руками быстро и недорого совсем несложно, это мероприятие может даже превратиться в увлекательный процесс, в результате которого вы освоите новые специальности и научитесь чему-то новому и полезному, главное только начать!

Сориентироваться в навигации сайта вам помогут следующие разделы…

15 вещей, которые вы легко сделаете сами — INMYROOM

Не прибегая к помощи строителей, можно сделать почти все: от перепланировки до установки светильников. Главное — действовать продуманно и следовать нашим советам.

Сделать планировку

Несмотря на то, что составление технических чертежей для ремонта квартиры — одна из самых ответственных и непростых задач, вы можете справиться с ней самостоятельно. Для этого можно использовать специальные программы на компьютере. Например, в планировщике Remplanner вы можете совершенно бесплатно начертить не просто планировку, а создать полноценный дизайн-проект.

И не сомневайтесь в своих силах: в Remplanner есть подробные инструкции, поэтому начертить планировку и продумать все до мелочей сможет даже начинающий.

Огромный плюс в том, что планировщик позволяет создать полноценную рабочую документацию, которую смело можно отдавать рабочим для ремонта квартиры.

Построить межкомнатную стену

Может быть актуально как для новых квартир со свободной планировкой, так и для старых домов — если вы хотите увеличить площадь комнат или изменить конфигурацию помещения. Чтобы жить в квартире было действительно комфортно, важно сделать новые стены не только прочными и надежными, но и шумопоглощающими. Рассматриваем подходящие варианты строительных материалов.

Читайте дальше

Сделать нишу

Установка ниши-стеллажа поможет одновременно справиться с двумя задачами — спрятать трубы отопления у окна и декорировать комнату. Архитектор Елена Булагина рассказала, как самостоятельно обустроить нишу.

Читайте дальше

Или подиум

Где найти дополнительное место для хранения, как разделить две объединенные зоны и где поставить кровать? Все эти вопросы решает одна конструкция — подиум.

Делимся секретами правильного монтажа.
Читайте дальше

Сделать звукоизоляцию

Шум в типовых домах бывает трех видов: воздушный, ударный и структурный. Чтобы самостоятельно защитить квартиру от всех видов шума, нужно прежде всего проанализировать уровень звукового загрязнения в квартире. Обычно изолировать жилье нужно и от вибраций в стенах, и от шумов, передающихся по воздуху, возникающих внутри дома и на улице. 

Читайте дальше

Утеплить балкон

Благоустройство балкона — реальная возможность увеличить площадь и получить дополнительную комнату в квартире. Ключевой момент в обновлении лоджии — ее грамотное утепление. Рассказываем, как это сделать правильно.

Читайте дальше

Дизайн: Диляра Сайфутдинова

Сделать идеально ровный пол

Чтобы напольное покрытие (паркет, ламинат или плитка) служило дольше, необходима идеально ровная основа. Сделать ее самостоятельно не составит большого труда с помощью ровнителя и наливного пола.

Читайте дальше

И теплый пол на кухне

Если вы хотите сделать кухню функциональной и комфортной одновременно, установите теплый пол.

Вместе с профессионалами рассказываем об особенностях монтажа и выборе материалов.
Читайте дальше

Дизайн: Павел Науменко, Александр Козлов

Или просто положить линолеум

Линолеум в качестве полового покрытия не сдает свои позиции уже долгие годы. И это можно понять: невысокая стоимость, неплохая износостойкость, быстрота и легкость настила — именно эти критерии становятся определяющими при выборе. Положить линолеум можно и самостоятельно, без привлечения профессионалов — достаточно подготовить нужные инструменты и освободить несколько часов для работы. Даем пошаговую инструкцию.
Читайте дальше

Дизайн: Антон Сухарев

Выровнять стены гипсокартоном

Если вам необходимо быстро и без грязи выровнять стены комнаты, гипсокартон — оптимальное решение. Для этого нужно совсем немного: материалы, инструменты и желание.

Читайте дальше

Дизайн: Галина Юрьева

И покрасить их (а заодно и потолок)

Хотите легко и быстро освежить интерьер? Краска — самый подходящий вариант для обновления стен и потолка: легко наносится и проста в уходе.

К тому же этот способ считается самым бюджетным: если заняться отделкой самостоятельно, можно ограничиться только затратами на материалы.Читайте дальше

Дизайн: Анна Ковальченко

Уложить мозаику

Крепить каждый элемент мозаики отдельно теперь нет необходимости — можно приобрести целые листы и даже отдельные панно. А с нашими советами вы без труда преобразите интерьер всего за пару дней.

Читайте дальше

Дизайн: Женя Жданова

Или метлахскую плитку

С легкой руки дизайнеров сегодня метлах снова находится на пике популярности. Наши рекомендации по самостоятельной укладке помогут добиться прекрасного результата — получить красивый узор из прочной плитки, который будет долго восхищать вас и ваших гостей.

Читайте дальше

Дизайн: CO:interior

Установить светильники-споты

Удобство встраиваемых светильников оценили уже многие владельцы квартир: не нужно придумывать, куда спрятать провода, комнату можно осветить максимально эффективно, а количество моделей поражает воображение.

Установить споты самостоятельно можно за пару часов: понадобятся стандартный набор инструментов и немного терпения.Читайте дальше

Дизайн: студия EEDS

Повесить жалюзи и рулонные шторы

Обновить оформление окна и повесить новую рулонную штору можно и без привлечения профессионала. Если у вас есть опыт работы с шуруповертом, понадобится совсем немного времени.

Читайте дальше

Дизайн: Виктория Смирнова

Читайте также:

Ремонт для каждого! Или что можно сделать без опыта.

Рано или поздно нам всем дается возможность испытать свои способности в ремонте. Будь то отдельная комната, вся квартира целиком или свой загородный дом.

Мне же довелось начать с новой квартиры, купленной с голыми стенами, без сантехники и подобающей планировки.

Я рос младшим в семье и всегда было кому что то делать по дому, отец или старший брат не давали мне шанса в детстве заниматься стройкой и ремонтом. Отсюда ни малейшего опыта у меня не было.  

Но каждый сам определяет свои возможности при наличии достаточного желания.

И вот что из этого получилось.

Начал я с ремонта на кухне

Выбор начать с кухни был логичным. нужна была комната, где можно ночевать и где можно помыть руки и умыться.Меня смутили выступающие трубы у стены, которые портили весь вид и хотелось какую то изюминку.Поэтому я освоил многоуровневый потолки из гипрока и одновременно с этим сделал фальш-стену с встроенными полками с подсветкой. это помогло спрятать все трубы и батарею. Последним дополнением было Пано из обоев.

Затем я перешел на ванну

Сантехнику как оказалось не так сложно делать. Плюс я всегда хотел попробовать положить плитку своими руками.Особо мудрить не стал с планировкой.

Дальше самое главное — прихожая и комната.

Вот тут пришлось действительно попотеть. Моей главной целью было визуальное отделение комнаты от прихожей. Я снес начальную перегородку за 2 удара молотка, она никак не вписывалась в мой проект. И стал делать свою. Я не остановился в конструкциях только на перегородке…

И напоследок яоставил самое «Сладкое»

Комната для уединения)), с большим количеством труб в разных углах. Полет фантазии как красиво их скрыть.

Самое главное верить в себя

Итог конечно получился не вообразим. Родственники не верили, что это я сам.

Но мне пришлось попотеть. Ремонт затянулся. Но я хотел все от начала и до конца сделать сам. Не хотелось тратить лишнее деньги на найм, которых и так не особо хватало на материалы.

Начало новым свершениям положено и я не собираюсь теперь останавливаться. И нет ничего сложного в ремонте, когда есть руки!

Как заработать, меняя интерьер квартир

Гражданство за инвестиции

Программы разных стран, позволяющие иностранцам приобрести второе гражданство за инвестиции, оценивают не только по финансовым показателям. Среди важных критериев – необходимый объем вложений, качество жизни, уровень экономического развития, система налогообложения, свобода передвижения, сроки обработки заявлений, возможность выхода из инвестиций и др.

Мальта
650 000 евро безвозмездный взнос в правительственный фонд плюс 25 000 евро за супруга/супругу и каждого несовершеннолетнего ребенка (50 000 евро за ребенка в возрасте 18−26 лет и финансово зависимого родителя). 150 000 евро инвестируются на пять лет в государственные облигации, акции, ценные бумаги, еще 350 000 нужно вложить в покупку жилья или в течение пяти лет арендовать недвижимость на острове. Таким образом, суммарно инвестору придется потратить не менее 930 000 евро при аренде жилья и 1,2 млн евро при покупке.
К инвесторам предъявляются строгие требования, а срок выдачи паспорта может затянуться до полутора лет. Как ранее писали «Ведомости», правительство Мальты обсуждает ужесточение условий выдачи «золотых паспортов» в обмен на инвестиции. Так, минимальные требования к стоимости недвижимости или аренды, установленные в 2013 г., после повышения цен на жилье могут быть увеличены. Секретарь по вопросам гражданства Алекс Мускат в интервью газете The Times of Malta сообщил, что с 2014 г. было выдано более 70% от запланированной квоты в 1800 «золотых паспортов». Мальта стала членом ЕС в 2004 г., с тех пор «золотые паспорта» этой страны получило более 3500 человек.
Если Мальта откажет в выдаче гражданства (отклоняется в среднем каждая четвертая заявка), принять участие в паспортной программе другого государства, например Кипра, уже не получится.

Кипр
2 млн евро в жилую недвижимость либо 2,5 млн – в коммерческую. С мая 2019 г. также требуется дополнительно сделать безвозмездный взнос, 75 000 евро, в государственный фонд исследований и инноваций и 75 000 в программу строительства доступного жилья для граждан Кипра. Через пять лет недвижимость можно продать. Жить на острове не обязательно. Паспорт дает все права граждан Евросоюза, также инвесторов привлекает развитая инфраструктура и растущая экономика страны.
В 2019 г. нескольким гражданам России хотели аннулировать гражданство республики, что наделало немало шума. Однако в феврале 2020 г. чиновники признали, что нет юридических оснований для отзыва паспортов, так как кипрское законодательство не подразумевает такой процедуры.
К лицам, связанным с политикой, особо пристальное внимание, и есть случаи отказов людям, занимающим совершенно разные посты. Если инвестор работал в компании, попавшей в санкционные списки, это может повлиять на решение о выдаче паспорта. Но это самое популярное направление для россиян, ведь получить гражданство Евросоюза здесь можно быстрее всего.

Гренада и Доминика
От $100 000. Общий плюс всех программ стран Карибского бассейна – нет требований по обязательному проживанию в стране. Карибское гражданство открывает доступ в страны шенгенской зоны и еще ряд государств.
Отсутствуют налоги на доходы физических лиц из иностранных источников, дивиденды, наследство, богатство и дарение.
Граждане Гренады могут посещать без визы самое большое количество стран: помимо Великобритании и государств шенгенского соглашения в список входит Китай. Кроме того, Гренада – единственная страна Карибского бассейна, которая дает возможность выхода на визу Е2 США. Поскольку граждане РФ не имеют возможности оформить бизнес-визу напрямую, сделать это можно, получив паспорт Гренады.

Сент-Китс и Невис
От $150 000 (это безвозвратный взнос в государственный фонд). Старейшая инвестиционная программа стран Карибского бассейна, действует с 1984 г. Чтобы получить паспорт, надо купить объекты, утвержденные местным правительством, на сумму от $400 000. Их можно будет продать через пять лет.
Паспорт государства Сент-Китс и Невис дает право совершать безвизовые поездки в 132 страны мира и получить визу в США на 10 лет. В стране нет налогов на доход из зарубежных источников, наследование, дарение и собственность. Однако от НДФЛ избавлены лишь фискальные резиденты Сент-Китса и Невиса, в число которых можно войти, находясь на территории страны большую часть года.

Источник: Moscow Sotheby’s International Realty

50 правил, как делать ремонт

КАЖДЫЙ НОВИЧОК В РЕМОНТЕ


ДОЛЖЕН ЭТО ПРОЧЕСТЬ
Друзья!

Эту страницу я сделал специально для всех, кто только вступает в мир ремонта. Многие из нас хотят научиться делать что-нибудь полезное своими руками, но не знают с чего начать, как подступиться к ремонту. Чтобы Вам помочь, я в виде тезисов, попытался ответить на вопрос, как делать ремонт, чтобы он действительно Вас увлекал и манил на новые подвиги. Сайт постоянно пополняется новыми статьями и Вы можете его использовать как шпаргалку в трудную минуту, а эта страница поможет сделать новичку первый шаг в большой мир ремонта.

Итак, вот эти правила:
  1. Ремонт — дело не быстрое, аккуратное и творческое
  2. Нужно не бояться делать ремонт самому
  3. Нужно избавиться от мысли, что у Вас руки — крюки :), это не так. Желание и труд победят любую проблему
  4. Относитесь к ремонту, как к интересному и нужному этапу своей жизни, а не как к изматывающему и вечному долгострою
  5. Стремитесь к тому, чтобы деньги во время ремонта у Вас уходили только на материалы, а работать Вы будете сами
  6. Нужно понимать, что затраты на материалы будут приличные, поэтому перед ремонтом накопите денег. Не призываю брать кредит
  7. Делая ремонт в квартире, всегда действуйте по принципу: от простого к сложному
  8. Никогда не затевайте ремонт сразу во всей квартире, иначе у Вас действительно будет долгострой. Делайте ремонт поэтапно
  9. Порядок ремонта: кладовка — маленькая комната — средняя комната — большая комната — туалет — ванная — кухня — коридоры — балкон
  10. Перед началом ремонта вызовите дизайнера или специалиста, который Вам даст рекомендации по интерьеру или действуйте сами
  11. Ремонт лучше делать, когда у Вас достаточно времени. Оптимально — Ваш отпуск
  12. Если делать ремонт только по выходным, то ремонт действительно превратится в долгострой
  13. Если есть возможность, организуйте всем своим домашним отпуск на время ремонта. Чем меньше людей в доме, тем лучше
  14. Самую большую «помощь» во время ремонта Вам окажут дети и четвероногие друзья
  15. Перед началом ремонта накидайте план: работы по срокам и стоимости; затраты на материалы; Ваши возможности по финансам
  16. Продумайте Ваш быт во время ремонта. Место отдыха, приема пищи, естественные нужды, выход в свет
  17. Сварите себе суп на неделю. Это самый оптимальный вариант иметь здоровое питание, не отвлекаясь на готовку
  18. Позаботьтесь, чтобы во время ремонта у Вас работала стиральная машина
  19. Убедитесь, что во время ремонта в Вашем доме не предстоят какие-либо работы ТСЖ, ЖСК, связанные с отключением воды и света
  20. Во время ремонта очень здорово работать под музыку, радиопередачу, фильм. Так, что позаботьтесь об этом перед началом ремонта
  21. В соответствии с планом ремонта подготовьте необходимые инструменты и материалы
  22. Перед началом ремонта запаситесь большим количеством тряпок. Чем больше — тем лучше, и храните их на балконе
  23. Когда будете закрывать пол от пыли и мусора не используйте газеты, используйте только пленку
  24. Продумайте сразу, куда будете девать строительный мусор. Мусоропровод для этого не подходит
  25. Подготовьте 2-3 пары тапок. Одни для хождения в чистом помещении, другие для ремонтных работ
  26. Запаситесь специальными холщовыми мешками и большим числом полиэтиленовых пакетов для выноса мусора
  27. Подготовьте 2 комплекта рабочей одежды. Если один совсем запачкается, будете работать в другом, а первый в это время будете стирать
  28. Подготовьте респиратор, очки, наушники, шапочку (последнюю можно сделать из бумаги)
  29. Покупайте только качественный электроинструмент (Metabo, Makita, DeWalt, Bosch)
  30. Все электрические и сантехнические комплектующие берите только производства Италия и Германия
  31. Если качество ремонта не страдает, не переплачивайте при выборе строительных материалов
  32. Внимательно почитайте на сайте рубрики: «Опасно для жизни» и «И смех, и грех», чтобы быть целым и невредимым
  33. Если чего-то не знаете, почитайте мои статьи. Не изобретайте велосипед. Все уже придумано до нас
  34. Не оставайтесь один на один с проблемой, позовите друга на помощь в сложной ситуации
  35. Не ленитесь накрывать мебель пленкой во время ремонта
  36. Не ленитесь делать периодическую уборку квартиры во время ремонта
  37. Правильно организуйте свое рабочее место во время ремонта. Ничего не должно теряться. Все должно быть под рукой
  38. Во время ремонта соблюдайте технику безопасности
  39. При пользовании электроинструментами внимательно читайте инструкции к ним
  40. Особое внимание уделяйте безопасности при работе с электричеством, водой, газом, электроинструментами
  41. Не пренебрегайте применять современные технологии и инструмент — это позволит Вам сэкономить время
  42. Не пренебрегайте использовать Ваш старый, но при этом безопасный инструмент — это позволит сэкономить Вам деньги
  43. Если впереди очень сложная и пугающая Вас работа, помните, что «глаза боятся, а руки делают»
  44. После выполнения ремонтных работ почистите (помойте) свой инструмент. Не оставляйте его в грязном виде до следующего дня
  45. Когда точно знаете, что работу не сделаете — вызывайте мастера
  46. Будьте бдительны, когда к Вам придут мастера. Могут прийти посторонние люди
  47. С мастером обращайтесь бережно. Будьте вежливы. Пригласите к столу. Будьте требовательны к выполненным им работам
  48. Примечайте как работает мастер, мотайте на ус, приобретайте опыт хотя бы визуально
  49. Уважайте соседей ! Помните, что выполнение шумных работ недопустимо с 23-00 до 7-00, а также в выходные и праздники
  50. Обязательно похвастайтесь друзьям своими успехами и отметьте окончание ремонта дружным застольем

Ну вот, дорогие читатели, надеюсь, что теперь Вы знаете как делать ремонт; переходите на главное содержание сайта и выбирайте любую понравившуюся тему!

Ремонт квартир в Москве под ключ, цены от 2700 кв/м

Каждый человек рано или поздно сталкивается с необходимостью проведения ремонта квартиры. Возможно, Вы приобрели новостройку или вторичное жилье, либо хотите освежить свою комнату и придать ей новое настроение. Все идеи ремонта квартиры простые или сложные требуют своего воплощения. Следующим этапом необходимо найти ремонтную компанию. Самым лучшим решением будет обратиться к команде опытных профессионалов, хорошо зарекомендовавшей себя многолетним опытом работы. Компания ДомПрофи24 это самое лучшее сочетание профессионализма, гарантии, опыта и сервиса в ремонте квартир в Москве.

Этапы проведения ремонта

  • 1Замер и составление сметы. Заключение договора
    При обращении в нашу компанию к Вам на адрес приезжает специалист по замеру в удобное для Вас время, который производит точный просчет всех производимых работ и планируемых материалов. Вы сможете сразу же при первой встрече заключить договор и обозначить время старта работ. В случае невозможности посещения объекта Вы можете предоставить нам дизайн-проект для просчета, либо ответить на наш опросный лист и предоставить планировку квартиры или дома.
  • 2Проведение ремонтных работ
    Дата открытия договора – означает дату встречи с прорабом на объекте. Прораб детально знакомится со всеми техническими особенностями Вашего объекта, определяет этапность проведения работ, просчитывает необходимые доставки черновых и расходных материалов, производит заказ крупногабаритного инструмента на адрес. Выводит мастеров на объект – подробно их инструктирует и следит за ходом проведения работ. Готовит все необходимые документы – акты выполненных работ для клиента, ведет журнал работ и паспорт объекта. При пожелании клиента производится фото и видео-фиксация производимых работ. Прораб просчитывает виды и количество необходимых отделочных материалов, планирует сроки их доставки на объект для обеспечения беспрерывности проведения работ.
  • 3Сдача готового объекта
    Прораб предоставляет всю необходимую документацию закрывающую выполненные работы, производит полный взаиморасчет с клиентом по всем работам и материалам. Производит возврат материалов, в случае его остатка. Предоставляется клининг и производится финальная фото- и видео-съемка произведенных работ. Заполняется бланк контроля качества со стороны клиента. Мы благодарим клиента за оказанное доверие!

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт квартир в Москве может быть, как в новостройках, так и во вторичном жилье. В большинстве случаев делается полный демонтаж всех поверхностей за исключением несущих конструкций и возводятся новые перегородки. Создается новая разводка электрики и сантехники, обновляются все внутренние коммуникации. Делается новая стяжка пола, выравниваются стены, изготавливаются потолочные конструкции, устанавливается новое сантехническое оборудование. По сути капитальный ремонт – это полная замена всех инженерных коммуникаций, всех существующих оснований напольных и настенных покрытий и монтаж финишной отделки пола, стен и потолка, установка комплектов входной и межкомнатных дверей. Так же возможна установка мебели во всех комнатах. Наполнение по работам при капитальном ремонте всегда определяет клиент. Капитальный ремонт делается от одной комнаты.

Косметический ремонт

Косметический ремонт квартир подразумевает смену отделочных материалов в комнатах, без перепланировки и замены коммуникаций. Но все виды работ всегда определяет сам клиент и все разделения ремонта на капитальный, косметический или дизайнерский всегда условны. Чаще всего во время косметического ремонта мы меняем обои, напольные покрытия, потолок обычно делаем новый. Меняем розетки и выключатели на новые, устанавливаем осветительные приборы. При простой покраске потолка невозможно переустановить люстру, если клиенту необходимо изменить тип освещения в комнате идеальным решением при косметическом ремонте – установка натяжного потолка. Полотно установлено на 5 см ниже прошлого уровня потолка и помогает скрыть всю новую электрическую разводку, не потребуется дополнительного штробления потолка для прокладки новой проводки.

При демонтаже старых обоев очень часто осыпаются слои штукатурки и шпаклевки. Поэтому в большинстве случаев необходима подготовка стен к оклеиванию. Это обязательно нужно учесть при планировании косметического ремонта. Проверить уровень и кривизну стен, понять устроит Вас такие стены или все-таки их необходимо выровнять и создать углы 90 градусов.

Тоже самое касается напольных покрытий, очень часто после демонтажа нас ожидают не совсем приятные «сюрпризы» в виде разрушенных оснований.

При проведении всех демонтажных работ мастер и прораб обязательно покажут Вам состояние стен и полов и только клиенту решать как именно он хочет видеть результат и насколько тщательной должна быть подготовка к устройству финишных покрытий. Но при всем этом очень важно осознавать, что если стены не были выровнены – обои их не смогут выровнять, если основа пола кривая и в трещинах – замена ламината или линолеума не решит проблему основания. Если электрическая проводка старая и «сбоит» замена розетки не решит этот вопрос.

Все эти моменты необходимо проверять с техническими специалистами и вовремя принимать решения.

Дизайнерский ремонт

В народе бытует мнение, что работа дизайнера заключается в наведении «визуальной красоты», но это далеко не так, точнее это всего лишь один этап трудоемкой многодневной работы. Основная задача дизайнера создать для Вас индивидуальный, эргономичный, удобный и комфортный во всех сферах интерьер. Начинается работа с подробнейшего замера помещений, требующих ремонта. Далее делается планировка и расстановка мебели, определяется ее размер и функциональность, удобство эксплуатации: все двери должны открываться на всю длину, ящики выдвигаться, к каждому предмету мебели должен быть удобный подход. Определяется расположение сантехнических приборов, виды ванны, душевого уголка, унитазов и тд. Делается подробный план комнат, электрической и сантехнической развертки. Определяются виды отделочных материалов, для соответствующей подготовки всех поверхностей комнат: стяжка полов, штукатурка стен, возведение новых стеновых перегородок, толщина всех новых покрытий учитывается при просчете чистовых параметров комнат. Дизайнер составляет спецификацию на все используемые материалы, с перечнем наименований и количеств. И последним этапом реализуется визуализация принятых решений, создаются чертежи для мебели – индивидуальной или стандартной, подбираются более мелкие стильные детали интерьера. Все документы, подготовленные дизайнерами крайне важны для технических специалистов, которые воплощают все идеи в жизнь. Так же практикуется индивидуальный надзор дизайнера за ходом проведения ремонта. Поэтому дизайнерский ремонт квартиры считается самым дорогим и стильным! Но при этом не обязательно, что он будет дорогим в исполнении и в материалах, все зависит только от Ваших желаний! Дизайнер воплощает то, что хочет клиент, но он профессионально видит многие вопросы и помогает избежать стилистических и технических ошибок.

Ремонт квартир в новостройке

К нам часто обращаются клиенты с просьбой просчитать ремонт квартиры в новостройке, не приезжая на адрес, и желательно сразу же в процессе общения по телефону, но это невозможно, и мы сейчас объясним почему.

Все квартиры сдаются с заведенными коммуникациями (электрика с электрощитом, водоснабжение и канализация), смонтированным отоплением, установлены окна и входная дверь, произведена гидроизоляция санузлов и кухонной зоны. На этом совпадения заканчиваются. А дальше рассмотрим существующие варианты готовности квартир от застройщика.

  • 1Свободная планировка
    Свободное помещение с наметками планировки (1 ряд блоков выставлен по полу). Из стен только несущие конструкции внутри квартиры. Необходим полный ремонт с возведением всех стен, санузлов, разведение всех коммуникаций внутри квартиры. Это самый длительный и трудоемкий вариант ремонта новостройки. По сути мы выстраиваем внутри новую квартиру по планировке заказчика. Длится такой ремонт от трех месяцев. Требует детального погружения клиента в будущую атмосферу квартиры, сразу же определяется где стоит мебель, подготавливается план электрики и сантехники, решается вид отделки стен и потолка, какое будет покрытие пола и вид стяжки. Из плюсов можно отметить, что возводя стены мы сразу же контролируем их геометрию, что в дальнейшем не потребует дополнительных расходов на производство штукатурных работ. Выравниваем обычно только общий периметр квартиры. Так же клиент сам решает какими материалами будет возведены новые коммуникации внутри квартиры и не придется переживать за их качество.
  • 2Квартиры с черновой отделкой
    В этом варианте застройщик чаще всего возводит внутренние перегородки, производит штукатурные работы и монтирует стяжку пола. Так же смонтированы радиаторы отопления. Плюсы такого варианта новостройки – значительная экономия времени на проведение «мокрых» работ – стяжки пола и штукатурки стен. Из минусов – планировка может Вам не понравится и придется все демонтировать для возведения нужных стен, что увеличит смету на производство работ и понадобится больше времени на ремонт.
  • 3Квартиры с предчистовой отделкой (white box) – «белая коробка»
    Ремонт в такой новостройке можно назвать косметическим, так как уже выполнены все работы по подготовке поверхностей к финишному покрытию. Проведена вся электрическая разводка – установлены розетки и выключатели, разведены сантехнические трубы, осталось только установить сантехнику. В ремонт такой новостройки обычно входит: укладка ламината, монтаж потолка, установка осветительных приборов, поклейка обоев, установка межкомнатных дверей (в редких случаях двери ставит застройщик), отделка санузлов с установкой унитаза, ванной или душевой кабины, монтажа смесителей. Но есть достаточно серьезные минусы: вся разводка электрики решена за Вас обычно по стандартной расстановке мебели и с минимальным количеством электроточек в комнате, что может не устроить клиента. Так же может значительно «хромать» качество выполненных работ, так же у многих вызывают вопросы и сомнения использованные материалы. Несомненным плюсом является скорость проведения ремонта в таком варианте новостройки – не более месяца. Если клиент, конечно, не решит все демонтировать и сделать по-своему.
  • 4Квартиры с чистовой отделкой.
    Такие новостройки могут быть «котом в мешке». Мы вообще не знаем, что нам ожидать при выезде на просчет ремонта квартиры. Уровни качества зависят от застройщика и соответственно от этого варьируется желания клиента либо все снести, либо изменить некоторые детали – в виде замены сантехники и обоев. Соответственно и сроки будут зависеть от «тяжести» ситуации. В любом случае все варианты нам под силу и мы готовы помочь Вам создать квартиру своей мечты!

Ремонт своими руками против профессионалов в найме: как решить

Это вопрос, который задает себе каждый домовладелец, готовый приступить к ремонту: сколько я на самом деле могу сделать сам? Если вы готовы запачкать руки, это может быть больше, чем вы думаете. Curbed поговорил с экспертами, включая ремонтников, подрядчиков и архитекторов, чтобы определить реалистичные проекты DIY в вашем доме, а что лучше оставить профессионалам.

Стань профессионалом: составь план, прежде чем начинать

Прежде чем броситься в ремонт дома и составить список «дел», внимательно изучите все, что предстоит сделать, с учетом затрат и сроков.«Стоит заплатить кому-то, кто мыслит стратегически в отношении всего проекта», — сказала Александра Баркер, директор архитектурной фирмы Barker Freeman, которая часто работает с клиентами с ограниченным бюджетом. «Вам необходимо определить максимальный объем работы, разбить ее по этапам и разработать стратегию».

Для крупномасштабного ремонта вам понадобится инспектор для проверки систем в вашем доме, а также проверенный архитектор или подрядчик, который предложит план и предложит цену. Профессионал также предупредит вас о любых необходимых исправлениях.«Крыша — хороший пример, — сказал Баркер, — чтобы узнать, требует ли она немедленного или более позднего ремонта».

Сделай сам: Материалы

«Главное, за что кто-то может легко взяться — это покупка собственных материалов, оборудования и бытовой техники», — сказал Грег Меркель, архитектор, который руководил ремонтом дома вместе со своей женой Каталиной Рохас, также получившей образование архитектора. Плитка, мебель, сантехника, кухонные принадлежности, двери — есть ряд материалов, которые вы можете выбрать сами или утилизировать в антикварных магазинах или на барахолках.

«Я буду рекомендовать клиентам выгодные места для покупок плитки и дерева», — сказал Баркер. «Но вам все же нужен совет эксперта о том, как эти отделки будут сочетаться». Проконсультируйтесь с вашим архитектором и подрядчиком по вопросам количества и размеров; Распространенная ошибка домовладельцев — это недостаточный заказ чего-либо или заказ материала до того, как он будет готов к установке в доме.

Go pro: Строительный ремонт

Подрядчик в Нью-Йорке Роберт Таффера из Taffera, Inc., скажем так: «Домовладелец не должен влиять на какие-либо конструктивные элементы дома». Ожидайте, что в старых домах будет структурный износ, который в конечном итоге потребуется обновить архитектором и подрядчиком или, в некоторых случаях, инженером-строителем — и вы также можете покончить с этим во время ремонта.

Если дом ранее был преобразован в многоквартирную собственность, это, скорее всего, потребует ремонта и конструкции дома. И приготовьтесь к любым сюрпризам при работе со старым домом.«Когда вы начинаете работать над домом и открывать его, возникает неопределенность. Трудно с уверенностью сказать, что вы найдете за стенами», — сказал Таффера. Однако что бы вы ни нашли, потребуется более профессиональная помощь.

Сделай сам: легкий снос

Вы не должны сами тащить кувалду или бензопилу к стенам своего дома, но легкий снос, безусловно, можно выполнить самостоятельно, что означает снятие ненужных шкафов, бытовой техники, приспособлений, облицовки плиткой и лепнины или подъем половиц. или ковровое покрытие.

Когда вы начинаете работать над домом и открывать новые возможности, возникает неопределенность. Трудно понять, что вы найдете за стенами.

«Вы разбираете вещи по частям осторожно; вы не разбираете структурные элементы», — сказали супруги Скотт Манча и Фелисия Джеймисон из Бруклина, рассказывая о своем ремонте в Pink Brownstone. Меркель и Рохас устроили вечеринку, пригласив друзей, чтобы они сами сделали большую часть сноса, прежде чем привлекать подрядчика для выполнения строительных работ.Однако для крупномасштабной демонстрации вам потребуется собрать команду, так как это займет гораздо больше времени, чем профессиональная команда.

Go pro: Асбест

Асбест — это то, что никто не хочет находить при ремонте, но он имеет тенденцию всплывать. «Асбест не всегда учитывается при осмотре вашего дома», — сказала Меркель. «Но как только вы его найдете, вы не сможете выполнять другую работу. И вы не можете просто нанять« Джо Шмо », чтобы удалить его». Действительно, асбест должен быть проверен, а затем удален профессионалом.

Go pro: газ, электричество, водопровод

Предстоят ли какие-либо серьезные работы с газом, водопроводом или электричеством в связи с вашим ремонтом? Вам понадобится профессионал по понятным причинам, но особенно потому, что большая часть работы требует разрешений. В Нью-Йорке планы крупных изменений водопровода и электричества — не говоря уже о структурных изменениях и удалении асбеста — требуют одобрения Департамента строительства.

Получение разрешений, выданных DOB, — сложный, трудоемкий процесс, требующий помощи архитектора и экспедитора, человека, специально нанятого для навигации по DOB.«От соблюдения кодекса в Нью-Йорке становится все труднее уклоняться, — сказал Баркер. «Экспедитор необходим для завершения проекта».

Сделай сам: косметика

Именно здесь домовладельцы, сделанные своими руками, обычно проявляют наибольшую гибкость при ремонте. Косметические изменения не требуют разрешения, и в Интернете доступно множество ресурсов для самостоятельной работы.

Манча и Джеймисон использовали видео на YouTube и форумы по ремонту, чтобы узнать, как наносить штукатурку и строительный раствор, снимать столярку, воссоздавать молдинги потолка и укладывать плитку.Они обнаружили быстрый способ кипячения дверных ручек и петель в кастрюле из нержавеющей стали с пищевой содой для удаления краски. «Мы не эксперты, мы просто много исследуем», — сказал Джеймисон.

Их исследования позволили им выполнить некоторые проекты, которые они изначально планировали сделать профессионально, например, удаление отслаивающейся краски с фасада своего таунхауса. Их девиз «Сделай сам»? «Первое правило — не навреди», — сказал Джеймисон.

«Мы делаем проекты таким образом, чтобы их всегда можно было отменить», — добавил ее муж.«И вы всегда можете остановить свой проект и позвонить кому-нибудь, чтобы исправить вашу ошибку».

Руководство по ремонту квартиры: 7 правил

ЧТЕНИЕ 3 МИН

Живете ли вы в крошечной квартире-студии в Нью-Йорке или в просторной квартире в Милуоки, есть несколько простых шагов, которые вы можете предпринять, чтобы отремонтировать свое пространство и сделать его своим. Обязательно примите во внимание некоторые правила, прежде чем начинать какие-либо проекты.

Правило №1: уточните у арендодателя

Перед тем, как приступить к ремонту, убедитесь, что ваш домовладелец одобрил проект. Если вы внесете несанкционированные изменения в свое пространство, он может взимать с вас штраф. Вы также можете просмотреть свой договор аренды, чтобы найти любые разрешенные ремонтные работы, которые могут не требовать одобрения. Некоторые из наиболее распространенных обновлений, которые вы можете сделать в квартире, включают замену штор и абажуров на накладных светильниках. Эти простые изменения могут сделать квартиру совершенно другой.

Правило № 2: Ремонт кухни

Одна из главных жалоб квартиросъемщиков — устаревшая кухня. Поскольку большинство домовладельцев не хотят тратить много денег на ремонт кухни, во многих квартирах это может оказаться нежелательной областью. Вы можете внести некоторые легкие изменения, заменив ручки или перекрасив шкафы (хотя для этого требуется разрешение домовладельца). Если на шкафах есть пятна, накройте их контактной бумагой с печатью, которая отражает ваш стиль. Вы также можете добавить клейкие крючки внутри шкафов, чтобы добавить больше места для хранения, или добавить съемный стеллаж для хранения продуктов.

Правило № 3: Обновите ванную комнату

Многие арендаторы квартир также хотят улучшить внешний вид ванной комнаты. Даже замена насадки для душа или ручки на раковине может сделать устаревшую комнату сияющей и новой. Новые сиденья для унитаза также могут улучшить внешний вид, и вам обычно не нужно спрашивать арендодателя перед завершением этого проекта. Если вам нужно больше места для хранения полотенец, туалетных принадлежностей и других предметов первой необходимости, вы можете добавить стеллаж, который можно разместить над унитазом, не занимая слишком много места.Аптечка также может добавить место для хранения лекарств и средств первой помощи.

Правило № 4: Обновите свой пол

Это то, что потребует одобрения арендодателя, но многие не будут возражать, так как новый пол может повысить ценность помещения. Если вы абсолютно ненавидите ковер или полы в своей квартире и у вас есть немного лишних денег, которые нужно вложить в проект ремонта, вы можете подумать о замене. В некоторых случаях домовладелец возместит вам проделанную вами работу и расходы, понесенные во время проекта.Новый пол может сделать старую квартиру совершенно новой, так что об этом определенно стоит подумать.

Правило № 5: Дизайн жилого пространства

Одна из главных причин того, что квартира может казаться тесной, — это некачественная мебель в помещении. Если вы чувствуете, что ваш дом становится слишком маленьким для вашей собственности, стоит потратить некоторое время, чтобы переместить некоторые вещи и улучшить движение транспорта. Если ваша спальня маленькая, подумайте о том, чтобы поставить кровать размера «queen-size», вместо того, чтобы занимать много места с кроватью размера «king-size».Вы также можете избавиться от некоторых деталей и заменить их компактными альтернативами.

Правило № 6: Используйте каждую комнату

Если у вас есть столовая, в которой вы никогда не принимаете пищу, подумайте о том, чтобы превратить ее в офис или гостиную. Просторная главная спальня может показаться обязательной, но когда вы принимаете гостей и у вас недостаточно места, это может быть не так полезно. Когда вы планируете планировку своего пространства, вы можете подумать о том, как будет использоваться каждая комната, прежде чем ставить мебель.

Правило № 7: Измените освещение

Тускло освещенные квартиры могут показаться меньше, чем те, с большим количеством естественного света. Если вам не подходит много естественного света, добавьте больше ламп и верхнего освещения, чтобы украсить пространство и сделать его более просторным и комфортным.

Жить в квартире не должно быть проблемным. Внеся несколько простых изменений, вы можете превратить пространство в идеальное место для вашего дома.

Живете ли вы в крошечной квартире-студии в Нью-Йорке или в просторной квартире в Милуоки, есть несколько простых шагов, которые вы можете предпринять, чтобы отремонтировать свое пространство и сделать его своим.Обязательно примите во внимание некоторые правила, прежде чем начинать какие-либо проекты.

Это гостевой пост от Дж. Т. Риптона, писателя-фрилансера из Тампы, который любит писать о бесчисленном множестве вещей, таких как улучшение дома, переезд и украшение интерьера. Вы можете следить за JT в твиттере @JTRipton

Опубликовано 2 февраля 2016 г.

Что вы думаете?

74 Ответы

Об авторе

Как заставить арендодателя платить за ремонт

Отремонтируйте свою квартиру за десять центов арендодателя

Устали жить в обшарпанной квартире? Заинтересованы в обновлении грязных ковров и потертой покраски? Думаете, вам придется жить с тем, что у вас есть, только потому, что вы арендатор, а не владелец? Вы можете не только отремонтировать арендованную недвижимость, но и попросить арендодателя выложить часть средств на ремонт.

Естественно, о серьезном ремонте, например о поврежденных или сломанных предметах, нужно позаботиться, прежде чем о эстетике, но даже незначительные косметические обновления могут быть тем, о чем вы можете договориться. Ваш домовладелец, вероятно, не утвердит ваш запрос на новые паркетные полы, оплаченные из его собственного кармана, но он, вероятно, захочет рассмотреть возможность повторной облицовки ванной комнаты потертостями и битой плиткой, покраски грязной, грязной стены, которую трудно очистить , или обновление старых и устаревших приборов.

Если вы планируете обновить свою аренду, вот несколько шагов, которые необходимо выполнить, чтобы заставить арендодателя заплатить за ремонт:

Зарекомендуйте себя как образцовый арендатор.

Арендодателям нравятся арендаторы, которые вовремя платят арендную плату, подписывают более длительные договоры аренды, не беспокоят других арендаторов или звонят, чтобы пожаловаться на каждую мелочь. Если вы будете снисходительны к своему домовладельцу, вы приобретете переговорную силу. Вы были отличным арендатором, так почему бы домовладельцу не помочь вам, заплатив за ремонт? Хотя вы не должны вести себя так, как будто вам причитается ремонт, вы можете упомянуть тот факт, что были идеальным арендатором, и не помешает добавить обещание подписать более длительный договор аренды после ремонта.

Укажите письменно на необоснованные жилищные условия.

Арендодатели действительно несут ответственность за соблюдение разумных стандартов в отношении пригодности для проживания арендуемой собственности, поэтому, если вы чувствуете, что район, нуждающийся в ремонте, не соответствует стандартам, это ваша отправная точка. Запишите доказательство проблемы с помощью камеры и сделайте не менее двух комплектов распечаток. Отправьте один из них своему домовладельцу заказным письмом вместе с объяснением проблемы и запросом на ремонт.В письме полезно не звучать агрессивно; более вероятно, что арендодатель встанет на вашу сторону, если вы дадите ему возможность сомневаться, прежде чем получить обвинение. Помните, что мед действует лучше, чем уксус.

Записывайте свое общение.

В случае, если вам нужно доказать, что арендодатель знал о необходимых ремонтах или что он согласился на ремонт, но никогда их не завершал, лучше всего вести подробный учет всех разговоров, которые у вас были с арендодателем.Как это сделать проще всего? Держите сообщение в письменной форме; Лучше всего использовать обычную почту, но при необходимости достаточно и электронной почты.

Выполняйте работу за своего домовладельца.

Арендодатели часто не хотят тратить время на поиск подрядчика, получение сметы и сравнение цен, даже если они готовы платить за ремонт. Чтобы побудить арендодателя принять меры, предложите найти подрядчика и самостоятельно получите расценки. Таким образом, единственное, чего будет стоить ремонт вашему домовладельцу, — это денег, и его время не будет потрачено зря.И не забудьте сказать, что это налоговый вычет для них, и это повышает стоимость собственности. Конечно, это может быть несколько поверхностным, но если они знают, что вы понимаете, как они лично участвуют в принятии решения, это может помочь.

Рассчитайте оплату до начала ремонта.

Перед тем, как подрядчик выложит одну плитку или приклеит малярный валик к стене, убедитесь, что арендодатель понимает, что он согласился оплатить ремонт, и убедитесь, что метод оплаты согласован.Собирается ли ваш домовладелец платить подрядчику напрямую, или он собирается дать вам деньги для передачи подрядчику? Убедитесь, что у вас есть это письменное соглашение об оплате, на случай, если арендодатель не заплатит подрядчику и вам останется незавершенный ремонт.

Предложите сделать ремонт самостоятельно.

Если вы гордитесь своим жилым пространством и оплачиваете часть счетов за незначительные обновления, ваш домовладелец заметит и поймет, что вы просто заботитесь о своем жилище, а не просто пытаетесь воспользоваться им.Если вы просто хотите покрасить спальню, обновить жалюзи или посадить цветы перед домом, спросите разрешения и скажите, что вы оплатите счет. Это недорогие занятия, но они демонстрируют добрые намерения и послужат аргументом в пользу того, что позже вы попросите о возможном ремонте в будущем.

Как домовладелец, я знаю хорошего арендатора, когда вижу его. Если вы приходите ко мне с оправданием того, почему вы ежемесячно опаздываете с арендной платой, не обращайтесь с домом осторожно, а затем приходите ко мне, ожидая бросить новую печь только потому, что, хотя старая не сломалась, Я не собираюсь отказываться от этого, чтобы это произошло.С другой стороны, у меня был арендатор, который вовремя платит, очень хорошо заботится о собственности и попросил добавить немного собственного ландшафта и заменить шторы за свои копейки. У меня нет проблем с этим, и когда они позже пришли ко мне по поводу проблемы с прибором или другого обновления, которое они хотели сделать в доме, я с гораздо большей готовностью согласился.

Не исключено, что ваш арендованный объект будет отремонтирован на счет арендодателя, если вы умеете вести переговоры. Выделите себя как идеального арендатора, ежемесячно выплачивая арендную плату вовремя и не доставляя проблем, и самостоятельно исследуйте квартиру, чтобы сэкономить время арендодателя.Записывайте разговоры и покажите домовладельцу, что квартира нуждается в ремонте, с помощью фотографий. Выполните следующие действия, и вы сможете получать те обновления, которые всегда хотели. Но, как всегда, имейте в виду, что, если это не проблема безопасности, сломанный предмет или что-то еще, указанное в договоре аренды, они, как правило, не обязаны делать косметический ремонт. Вы можете сделать все возможное, чтобы убедить их заплатить, но отношения между арендатором и арендодателем разные.

Автор: Джереми Фохвинкл

Меня зовут Джереми Фохвинкль, и я несколько лет проработал в финансовой сфере, предоставляя финансовые консультации постоянным инвесторам и тем, кто участвует в пенсионных планах, спонсируемых работодателем.

советов по ремонту дома: 19 способов снизить затраты

Нарушение бюджета — это самый большой страх каждого, когда дело касается ремонта дома. И не без причины.

Даже если вы последуете основному совету, который мы раздавали годами — создайте 20-процентную подушку, чтобы скрыть неприятные сюрпризы, получите рекомендации подрядчиков и проверьте их, удалите слова «пока вы это делаете» из своего словаря — трудно не расколоть больше, чем ты хочешь.

Имея некоторое стратегическое мышление о дизайне, материалах и сроках, вы можете сократить расходы, не сокращая углы.Ниже мы покажем вам способы, от большого до чего-то столь же маленького, как выбор настенного бра вместо встраиваемого светильника.

Но еще одна универсальная правда об улучшении дома заключается в том, что каждая мелочь складывается. Итак, еще одно важное соображение, с которого следует начать, — это решить, снести ли весь дом и начинать с нуля.

Дешевле переделать или построить новый дом?

«Большинство клиентов не хотят слышать эти слова», — говорит Пол Ирвин, директор по дизайну Landis Construction в Вашингтоне, округ Колумбия.C., площадь, «но это действительно нужно учитывать при капитальном ремонте. «В одном случае, например, планы пристройки на 1300 квадратных футов показали, что существующий фундамент дома не соответствует нормам и должен быть заменен — ​​предложение в размере 30 000 долларов.

Произведя подсчеты, владельцы пришли к выводу, что обновление дома, бывшего летнего коттеджа, будет стоить столько же, сколько и воссоздание его нового. «За относительно небольшие дополнительные расходы, — говорит владелец, — мы получаем все преимущества нового строительства, сохраняя при этом характер и ощущение нашего старого дома.”

  • Стоимость реконструкции: 570 000 долларов США
  • Стоимость репликации: 588 000 долл. США
  • Вы сэкономлено: За 18 000 долларов владельцы получили новую жилую площадь на сумму до 60 000 долларов, а также повысили безопасность и энергоэффективность.

19 способов сэкономить на ремонте дома

Если вы взвесили все варианты и решили, что лучше переделать свой дом, вот наши советы.

1. Повышение эффективности, а не размер
Энтони Тиеули

Если вы сможете реорганизовать и оборудовать свою кухню для максимальной полезности, возможно, вам не придется продувать стены, чтобы получить квадратные метры.Начните с замены занимающих много места полок выдвижными ящиками высотой в 8 дюймов шириной в 8 дюймов со стеллажами для консервов и других предметов.

«Вы получаете три или более горизонтальных плоскости, тогда как в противном случае вы могли бы получить только одну», — говорит Луис Смит-младший, архитектор из Meier Group из Анн-Арбора, штат Мичиган.

Вы могли бы легко выложить несколько тысяч, чтобы оснастить шкафы обновлениями, такими как разделители, выдвижные подносы для кастрюль и ленивые Susans, но вы сэкономите во много раз больше, пропустив добавление, которое, по вашему мнению, вам нужно.

  • Стоимость расширения кухни на 200 квадратных футов: 48 000–95 000 долларов США
  • Стоимость сверхэффективных шкафов по индивидуальному заказу: 35000 долларов США
  • Сэкономлено: До 60 000 долл. США
2. Обеспечьте естественное освещение без установки окон
Джаред Кузия

Прежде чем вырезать большую дыру в стене дома и переставить каркас, подумайте о менее инвазивных и менее дорогих способах улавливания света.

Чтобы украсить, например, ванну без окон или коридор, вы можете установить «световую трубку», которая скользит между стропилами крыши и направляет солнечный свет в жилое пространство.

  • Стоимость установки окна с двойным стеклопакетом: 1500 долларов США
  • Стоимость световой трубки: 500 $
  • Вы сэкономили: $ 1,000
3. Посетите центр переработки
Предоставлено Habitat for Humanity

Мастера, работающие в домашних условиях, могут значительно сэкономить, используя вторично или мало использованное оборудование и строительные материалы.Habitat for Humanity управляет около 400 ReStores по всей стране, которые предлагают утилизированные материалы по цене вдвое ниже, чем в домашних центрах.

Одно предостережение: многие подрядчики не будут работать с утилизированными предметами или материалами, предоставленными домовладельцами, потому что они не хотят брать на себя ответственность, если что-то пойдет не так.

Тем не менее, если вы делаете свою собственную работу, вы можете найти что угодно, от навесных дверей до акриловых световых люков и частичных пакетов изоляции. (Чтобы найти ReStore рядом с вами, посетите Habitat.орг.)

  • Цена утепленного окна 4 на 5 футов в жилом центре: 600 $
  • Цена в ReStore: 300 $
  • Вы сэкономлено: $ 300
4. Пожертвуйте свою корзину

Перед тем, как приступить к ремонту, предложите местному отделению Habitat for Humanity убрать материалы и приспособления для последующей перепродажи. «Около 85% дома можно использовать повторно, — говорит Б.Дж. Перкинс, менеджер программы Habitat ReUse из Остина, штат Техас. «Мы можем провести полную разборку или выбрать вишню и забрать шкафы, ванну, раковину и так далее.«

Вы экономите место на свалке, получаете благотворительный налоговый кредит на пожертвование и помогаете доброму делу. Посетите Habitat, чтобы найти ближайшего к вам партнера.

  • Стоимость вывоза сантехники: от 50 до 75 долларов
  • Стоимость пожертвования: Ничего, плюс вы получите налоговый вычет
  • Сохранено: Место на свалке (и немного вашей души)
5. Сделайте свою демонстрацию

Снос вашего дома может быть не столь дорогостоящим, как восстановление, вы все равно можете сэкономить деньги, выполнив часть сноса самостоятельно — если вы будете действовать осторожно.

«Если домовладелец хочет продемонстрировать колоду, я уверен, что он справится с этим», — говорит Майкл Винн, владелец Winn Design из Вирджинии. «Но когда дело доходит до внутренних пространств, я бы отговорил их от этого, если они не сделали этого раньше».

Причина: безрассудный вредитель может случайно вырвать несущую стену или, что еще хуже, вонзить сабельную пилу в проводку под напряжением или в водопровод под давлением.

  • Стоимость демонстрации палубы площадью 200 квадратных футов самостоятельно: 450 долларов США (аренда мусорного контейнера и разрешение на парковку)
  • Стоимость для профессионала: 1000 $
  • Сэкономлено: $ 550
6.Учитывайте долгосрочные затраты, а не только краткосрочную прибыль

Если ваше дополнение требует, например, обшивки вагонкой, вы можете сэкономить больше в долгосрочной перспективе, купив уже грунтованный и предварительно окрашенный вариант. Это стоит дополнительно от 10 до 20 центов за фут, но «в будущем вам придется платить за половину меньшего количества покрасочных работ», — говорит Пол Элдренкамп, владелец Byggmeister, фирмы, занимающейся реконструкцией и строительством в Ньютоне, штат Массачусетс.

Причина? Заводская отделка наносится на сухую древесину в контролируемых условиях — без дождя, без резкого солнца.«Я использовал готовые хлопки в своем доме около десяти лет назад, и единственный недостаток отделки — это случайные пятна плесени, которые легко смываются», — говорит Эльдренкамп. «Краска выглядит так, как будто ее легко прослужат еще десять лет».

  • Стоимость незавершенного сайдинга для пристройки 10 на 40 футов плюс две покрасочные работы: 5000 долларов США
  • Стоимость готовых хлопков и одного слоя краски при установке: 3750 долларов США
  • Вы сэкономлено: $ 1,250
7.Нажмите на источники вашего подрядчика

Когда дело доходит до таких вещей, как напольные покрытия, спросите своего субподрядчика, есть ли у него ненужные вещи, оставшиеся от других работ. Несколько лет назад во время ремонта отеля типа «постель и завтрак» времен Гражданской войны в Нью-Джерси подрядчику Биллу Асдалу потребовались деревянные полы.

Он сделал несколько телефонных звонков и нашел сотни квадратных футов древесины твердых пород различной длины и ширины, которые в противном случае отправились бы в мусор на других рабочих местах. Просто расправив его до однородной толщины, затем отшлифуя и отполировав, он сэкономил своему клиенту почти 9000 долларов на расходах на материалы.

  • Стоимость нового напольного покрытия: 19 200 долларов США
  • Стоимость использования чужих сбросов: 10 500 долларов США
  • Вы сэкономлено: $ 8,700
8. Проконсультируйтесь с архитектором
Дэвид Йеллен

В зависимости от масштаба вашего проекта вам может не понадобиться полноценная архитектурная комиссия, которая включает в себя обширные встречи, многократные посещения строительных площадок и несколько комплектов строительных чертежей, что составляет около 8 процентов строительного бюджета проекта. .Вы могли бы проявить дизайнерскую смекалку архитектора, попросив его провести разовую консультацию по дизайну.

Например, за фиксированную плату в размере 400 долларов архитектор Батон-Руж Кевин Харрис встретится с домовладельцем, изучит проблему и наметит несколько решений, которые могут быть такими же простыми, как открытие перегородки или перемещение двери. Затем домовладелец может передать эскиз строителю или отнести его в службу разработки, которая будет взимать от 1 до 1,50 доллара за квадратный фут за создание официальных строительных чертежей.

  • Гонорар архитектора за проектирование домашнего офиса площадью 300 квадратных футов: 2250 долларов США
  • Плата только за консультацию по дизайну и тарифные планы: 580 долларов США
  • Вы сэкономлено: $ 1,670
9. Партнер с подрядчиком

Хотя практика вызывает споры среди специалистов, некоторые подрядчики будут предлагать консультационные и наставнические услуги опытным мастерам-самоделкам на почасовой основе.

Строитель из Чикаго Тед Уэлч берет 150 долларов в час за такой инструктаж с минимальными затратами на два часа.«Наиболее довольными клиентами, как правило, являются те, у кого хорошая ловкость рук, кто понимает, что навыки необходимо практиковать, чтобы совершенствоваться, и кто готов рискнуть сделать несколько ошибок, а затем учиться на них», — говорит он.

  • Стоимость гипсокартона одной комнаты: 1000 $
  • Стоимость с консультацией своими руками: 300 долларов США (2 часа коучинга), плюс материалы
  • Вы сэкономлено: $ 700
10. Подсчитайте собственный капитал

Если у вас нет много времени (и опыта), чтобы потратить его на свой проект, лучший способ добавить пота — это заранее, проведя собственный снос дома, или в конце, выполнив часть отделочных работ самостоятельно. .

«Если вы хотите сэкономить, начните помогать», — говорит Том Сильва. «Вы можете изолировать, вы можете красить, вы можете отшлифовать». А еще лучше, говорит он, помогать с уборкой каждый день. «Вместо того, чтобы платить кому-то за уборку опилок с пола, вложите деньги в то, чтобы правильно подрезать окно», — советует он.

  • Расходы строительной бригады на уборку: 200 долларов США в день
  • Стоимость своими руками: 0 $
  • Сохранено: Около 3-5 процентов от общей стоимости работы
11.Сделай сам Schlepping

Если вы занимаетесь собственным проектом, сократите плату за доставку материалов, забирая товары самостоятельно. Нет пикапа? Примерно за 400 долларов вы можете приобрести в Интернете почти новый одноосный грузовой прицеп, который можно буксировать за своим внедорожником. Купите один достаточно большой, чтобы вмещать товары размером 4 на 8 листов. Используйте его для полдюжины поездок, и он окупится. Найдите прицепы на продажу рядом с вами на eBay Motors или попробуйте свои местные объявления.

  • Стоимость 10 поставок: 750 $
  • Стоимость покупки б / у прицепа: 400 $
  • Сэкономлено: 350 $, плюс вы можете оставить (или продать) прицеп
12.Не тратьте слишком много средств на подготовку стены

Если ваши стены имеют такую ​​грубую форму, что подрядчику потребуется несколько дней для заполнения и шлифования, чтобы подготовить их к ролику, подумайте об использовании таких материалов, как Texturglas от компании Roos International, расположенной в Дирфилд-Бич, Флорида.

Дышащее, нетоксичное настенное покрытие из тонких стекловолокон, Texturglas по внешнему виду и ощущениям похоже на маты из стекловолокна, используемые в кузовных работах. Он доступен с различными рисунками поверхности, легко впитывает краску и предназначен для установки прямо поверх существующих поверхностей, добавляя прочности и скрывая вмятины.

  • Стоимость ремонта и покраски комнаты размером 15 на 20 футов с сильно поврежденными стенами: 1525 долларов США
  • Стоимость установки Texturglas: 1050 $
  • Вы сэкономлено: $ 475
13. Учитывайте двойников

Некоторые имитации просто имеют смысл: лесной гигант Weyerhaeuser продает быстрорастущий натуральный гибрид эвкалипта под торговой маркой Lyptus. Чистая древесина твердых пород, выращенная на плантациях в Бразилии, выглядит и ощущается как красное дерево.Он продается как полы с вырезом и пазами, а также в виде досок и листов для столярных изделий и столярных изделий.

  • Стоимость 100 досок из мохогони: 808 $
  • Стоимость такого же количества Lyptus: 395 $
  • Вы сэкономлено: $ 413
14. Подождите, пока подрядчики не захотят ваш бизнес

Не планируйте рено в разгар лета или между сентябрем, когда дети возвращаются в школу, и Рождеством. «Это время премиум-класса», — объясняет Лиза Стахоли, владелица LKS Architects в Атланте, штат Джорджия.Поставщики, как правило, более загружены, у них меньше рабочей силы, а поставки медленнее. Один подрядчик из Вирджинии предлагает скидки от 4,5 до 5,5% (в зависимости от общего бюджета) на проекты во время его простоя, сразу после нового года.

  • Стоимость капитального ремонта ванной комнаты в пик сезона: 25000 долларов
  • Стоимость в январе: 23 625 $
  • Вы сэкономлено: $ 1,375
15. Пропустить фундамент

Если местный кодекс позволяет, вы можете поддержать небольшое дополнение на столбах и балках, как палубу, объясняет подрядчик Деннис Гэвин, Gavin Design-Build, в Медиа, Пенсильвания.

  • Пристройка площадью 220 квадратных футов с заливным фундаментом: 40 000 долл. США
  • Дополнение того же размера на столбах и балках: 35 000 долл. США
  • Вы сэкономили: $ 5,000
16. Не перемещайте кухонную раковину
Джон Груэн

Или туалет, если можно этого избежать. «Это часто становится самой большой частью роста цен на сантехнику», — говорит Ричард Третви, эксперт по сантехнике и отоплению This Old House .Если ваша новая планировка требует переноса унитаза, воспользуйтесь возможностью одновременно обновить трубы. «Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ричард.

  • Стоимость перемещения туалета на расстояние более 3 футов: 500–1000 долларов США
  • Стоимость оставить в существующем месте: 0 $
  • Вы сэкономлено: До 1000 долларов США
17. Планирование с учетом размеров заготовки

«Спросите себя:« Почему я создаю что-то шириной 10 футов, если фанера поставляется в виде листов шириной 4 фута? », — говорит Лиза Стахоли из LKS Architects в Атланте.То же самое относится к стандартным окнам и дверям: используйте стандартные размеры производителей с самого начала, и вы сэкономите на стоимости изготовления на заказ.

  • Стоимость нестандартных дверей: 1500-2500 долларов США
  • Стоимость стандартных дверей: 500-800 долларов
  • Сэкономлено: До 2000 долларов США
18. Купите строительные материалы на Аукционе

Брайан Пеппел, домовладелец из Фениксвилля, штат Пенсильвания, ежемесячно посещает один аукцион строительных материалов в соседнем округе Ланкастер.Его недавние находки включают два поддона из бетонных блоков за 10 долларов и подвесную внешнюю дверь из цельного дерева за 65 долларов.

«Их инвентарь — это все, что находится под солнцем, много царапин и вмятин, неправильно заказанных нестандартных предметов или новых запасов», — сообщает Пеппель. Однажды он наблюдал, как молоток аукциониста упал на большое треугольное окно, сделанное на заказ, первоначальная розничная стоимость которого, по его оценкам, составляет несколько тысяч долларов. Выигрышная ставка? 1 доллар.

  • Стоимость навесного шкафа из массива черешни в дом-центре: 300 $
  • Стоимость на аукционе стройматериалов: $ 10
  • Вы сэкономили: $ 290
19.Принимайте решения рано

Начните рыскать по проходам в хозяйственном магазине или домашнем центре, пока не появится бригада разрушителей. Получите хорошее представление о том, что вы хотите от светильников и бытовой техники и сколько они стоят.

Если вы не совсем точно знаете, чего хотите, вам придется полагаться на оценку вашего подрядчика, называемую надбавкой, и его представление о том, что приемлемо, может сильно отличаться от вашего. «В девяносто восьми процентах случаев пособия слишком низкие», — говорит Том Сильва.Например, вы могли задумываться о фартуке из стеклянной плитки, но ваш подрядчик предлагал купить керамику.

  • Стоимость для предварительного планирования: 0 долл. США
  • Стоимость заказов на изменение в середине потока: Разница в цене товара, но также время, потерянное из-за задержек проекта и сбоев связи
  • Сохранено: До тысяч

Как эффектно отремонтировать малогабаритную квартиру за бюджет

Произведите впечатляющий ремонт небольшой квартиры по доступной цене — Ремонт квартиры может оказаться неприятной задачей.Это метод проб и ошибок. Он требует особого внимания к деталям, чтобы результат ремонта не оправдал ваших ожиданий.

Не считая бесчисленных хлопот, связанных с ремонтом, неудивительно, что этот процесс требует достаточного финансирования.

Часто люди нанимают подрядчиков для ремонта их домов, не подозревая, что эти люди имеют чрезвычайно высокую прибыль.

Таким образом, перестройка небольшой квартиры станет для вас слишком дорогостоящей.

Итак, как отремонтировать свою квартиру с ограниченным бюджетом, чтобы создать привлекательную атмосферу?

Позвольте нам помочь вам!

В этой статье мы собрали несколько советов, которые помогут упростить весь процесс для вашего кошелька.

Лучшие кухонные шторы и кухонные балдахины
Лучший цвет кухонных штор для вашей кухни

И дает вам полную свободу выбора, как проводить ремонт.

Убери свою квартиру

Очистка всего — это первый шаг к началу ремонта.

Вы можете раздвинуть мебель и полностью навести порядок в квартире.

Теперь, когда дом пуст, вы можете визуализировать изменения, которые вы хотите видеть в своей квартире.

Вы можете выбрать место, где вы хотите создать новый декор или спланировать новую уникальную комплектацию дивана.

Пустое пространство — это возможность полностью изменить внешний вид вашего дома.

Еще одно преимущество предварительной очистки заключается в том, что вы можете начать выбрасывать ненужные элементы.

Чаще всего вам не придется выбрасывать предметы, которые вы никогда не используете или, иногда, даже не любите без причины.

Эти бесполезные предметы занимают ненужное место, и от них следует отказаться, чтобы появились новые предметы.

Как избежать чрезмерного искусственного освещения

Один из способов избежать ущерба для бюджета — это перестроить дом таким образом, чтобы в него проникал естественный свет.

Таким образом, вам не придется тратиться на установку таких источников света, как лампы и лампочки.

Благодаря естественному входу для света вам не придется включать свет в дневное время и греться на солнышке, не выходя из дома.

Вы можете даже пойти на что-нибудь, что не требует проделывания огромной дыры в стене для окна.

Вместо этого можно установить подвесной потолок, через который свет проникает через крышу.

Вы даже можете установить световую трубку, которая помогает направлять свет с крыши в вашу гостиную.

Для более гламурного образа подумайте об установке соляных ламп, которые не только красиво выглядят, но и создают романтическую атмосферу ночью.

Остановите одержимость размером

Размер — это то, чем помешан каждый хозяин квартиры.

Всем нужен дом побольше, в котором можно было бы разместить все то, от чего вы давно должны были отказаться.

Мы рекомендуем ориентироваться на эффективность, а не на размер.

Установите прозрачные стеклянные полки на стены кухни, чтобы хранить там посуду.

Ящики шкафа можно сделать, чтобы освободить пространство.

Если вы живете в однокомнатной квартире и хотите сократить бюджет на ремонт, поищите трансформируемую мебель.

Кровати, превращающиеся в диваны, предметы декора, превращающиеся в функциональные, и многое другое.

Это чрезвычайно эффективные конструкции, которые идеально подходят для небольших домов и экономичны для домовладельцев.

Установить душевые двери

При ремонте маленькой квартиры нельзя игнорировать ванную комнату.

А простой и эффективный способ изменить внешний вид вашей ванной — сменить занавеску для душа.

Речь идет о том, чтобы навсегда снять занавеску и установить на ее место душевую дверь.

Душевые двери — это ведущая тенденция в современном дизайне ванных комнат, они придают вашей ванной комнате элегантный вид.

Что еще лучше, так это то, что они добавляют цели образу.

Вода из дверцы душа сливается быстрее, и душевая кабина остается сухой в течение нескольких минут.

Кроме того, душевые двери без рамы являются бесшовными, и они позволяют естественному свету проходить сквозь них, делая вашу ванную комнату большой.

На рынке есть несколько различных дизайнов.Самые распространенные из них:

  • Душевая дверь раздвижная
  • Двери распашные или распашные
  • Фиксированные стеклянные панели

Важно провести исследование преимуществ каждой из них и визуализировать, какой тип душевых дверей подойдет вам лучше всего.

Вы можете не тратить лишние деньги, просмотрев инструкции по установке душевых дверей в ванной самостоятельно.

Эта опция предоставляет вам очень недорогой способ изменить внешний вид вашей маленькой ванной комнаты.

Добавить чутье с зеркалами

Установка зеркала также является жизнеспособным вариантом, если вы хотите проявить больше таланта, не увеличивая свой бюджет.

Настройка зеркала — тоже простая работа, которую вы можете выполнить самостоятельно.

Все, что вам нужно, это электродрель и винт, чтобы повесить зеркало.

Чтобы придать зеркалу эстетический вид, за несколько долларов вы можете прикрепить к нему деревянную рамку.

Результат того стоит, поскольку границы увеличивают красоту, а также уберегут вас от острых краев зеркала.

Сделай сам Установить зеркало

Снос дома обходится дешевле, чем его ремонт.

Тем не менее, вы все равно можете сэкономить часть денежных потоков, снося его самостоятельно.

При этом необходимо принять соответствующие меры безопасности, чтобы избежать травм и еще больше затянуть процесс ремонта.

С помощью процесса «сделай сам» вы можете выбрать определенные части вашего дома, которые не нужно сносить.

Скорее, они требуют небольшой полировки, чтобы они отлично работали.Все дело в экономии везде, где только можно.

И это один из способов избежать траты денег, полностью разрушив свой дом.

Перейти на ламинированную кухонную плитку

Ремонт кухни занимает довольно много времени.

Поскольку материалы необходимо приобретать с особой тщательностью, это занимает немного больше времени, чем другие части вашего дома.

Чтобы ограничить ваши возможности, советуем вам искать ламинированную плитку.

Это плитки, которые значительно проще укладывать.

Но это не самое лучшее.

Эта элегантная ламинированная плитка также придаст вашему дому очень изысканный вид и впечатление современного интерьера, источая богатую атмосферу.

Сделайте парадную дверь впечатляющей

Первое, что замечают, приходя к вам домой, — это входная дверь.

Поэтому неудивительно, что дизайну входной двери уделяется большое внимание в процессе ремонта.

Мы советуем вам взглянуть на дизайнерские входные двери, а затем воспроизвести их у местных плотников.

Качество древесины должно быть хорошим, поскольку это не только улучшает внешний вид, но и увеличивает стоимость вашего дома при перепродаже.

Покраска двери довольно проста.

Вы можете сделать это сами или даже попросить своих детей сделать это, превратив дорогостоящую работу в веселое занятие для всей семьи.

Выберите дополнительные коврики

Купите коврик на заказ, который дополнит цвета вашей квартиры.

Выберите цвет, который хорошо сочетается со шторами и краской стен.

Это поможет создать в вашем доме ощущение уюта.

Вы можете выбрать коврик с рисунком на нем или коврик с хорошей текстурой.

В целом, эти небольшие факторы влияют на то, как изменится внешний вид вашего дома.

Выразите себя с помощью краски

Покраска не является большой проблемой для многих домовладельцев, и они часто рассматривают возможность сделать это своими руками.

Они считают, что это простой процесс, когда вам просто нужно взять кисть и начать раскрашивать стены.

Так не работает.

У вас должен быть правильный каталог цветов, чтобы сначала попытаться решить, какой оттенок больше всего подходит для стен.

Вам необходимо создать контраст между стенами и гобеленами, которые вы планируете разместить на этих окрашенных стенах.

Следовательно, вам необходимо изучить основные и второстепенные цвета, которые вы планируете нанести на стену.

Сделав это, вы не пожалеете, что покрасите стены, когда закончите.

Также важно понимать, как гладить кистью.

Роспись стен — это не просто урок декоративно-прикладного искусства.

Есть правильный способ нанесения покрытия на стену, которому нужно научиться.

Выберите дешевые, но привлекательные декоры

Купите местные традиционные декоры, чтобы сократить свои расходы.

Эти местные изделия ручной работы стоят не так дорого, как дизайнерские украшения.

Немного осмотревшись, вы можете найти несколько очень приличных продуктов, которые дополнят краску стен и коврики, которые вы уложили.

Свечи — один из примеров таких украшений.

Ароматические свечи выглядят очень элегантно и наполняют ваш дом освежающим ароматом.

Еще один отличный способ обновить ваше убранство — это украсить стены зеркалами.

Говорят, что добавление зеркал в комнату дает иллюзию открытости и большого пространства.

Все, что вам нужно сделать, это зайти в комиссионный магазин и купить зеркало.

Вырежьте зеркало нужной формы и повесьте его на стены.

Добавление деревянных бордюров к зеркалу может моментально улучшить внешний вид.

Обновите свой сад

Внешний вид вашего дома имеет такое же значение, как и интерьер.

Плохой сад за пределами вашего дома производит очень плохое впечатление о вашем доме.

Поэтому советуем заняться садоводством и улучшить свой сад, посеяв презентабельные растения и прополив огород самостоятельно.

Садовник может показаться не слишком дорогим из-за почасовой оплаты труда, но сумма, которая складывается в конце месяца, представляет собой значительную сумму, которую вы можете легко сэкономить.

Переносная теплица

~ на что обратить внимание перед покупкой

Ремонт малогабаритной квартиры

Ремонт маленькой квартиры может показаться непростой задачей.

Это может быть сложно с финансовой точки зрения, и иногда возникающие задержки могут расстраивать.

Однако, если вы заберете большую часть вещей самостоятельно, а не отдадите их подрядчику, это поможет вам избежать такой задержки.

И пусть процесс ремонта будет легче в вашем кармане.

Мы надеемся, что приведенный выше список поможет вам в следующем ремонте, где бы вы ни жили.

Жилая площадь Стоимость переоборудования гаража

Поделиться — это забота!

Связанные

10 советов, как отремонтировать свой дом красиво, но экономично

Читать 6 мин

Мнения, высказанные предпринимателями, участниками являются их собственными.

Вы читаете Entrepreneur India, международную франшизу Entrepreneur Media.

Вы делаете ремонт, потому что хотите, чтобы ваш дом выглядел красивее и чувствовал себя комфортнее. Рассматривайте план ремонта дома как бизнес-план или как особый проект, который вы начинаете с нуля.

Если вы нанимаете архитектуру, он планирует для вас, но если вы хотите сэкономить деньги, первым делом нужно взять на себя ответственность за проект и сделать это для себя. В этой статье мы делимся некоторыми идеями о том, как отремонтировать свой дом с ограниченным бюджетом?

Ключ к бюджетному, но красивому ремонту вашего дома — это прежде всего эффективное планирование всего процесса.В следующих разделах будет показано, как можно разделить все планы ремонта на подпланы в соответствии с имеющимся у вас пространством и эффективно отремонтировать свой дом. Если вы хотите узнать 10 лучших способов отремонтировать свой дом красиво, но при этом экономично, прочтите ниже:

Разделяй и властвуй

Как упоминалось ранее, эффективное планирование является ключом к эффективному ремонту. Если вы ремонтируете себя, вам нужно сосредоточиться как на большей картине, так и на более мелких деталях.Возможно, вы слышали фразу «целое больше, чем сумма его частей», вы можете применить ту же стратегию к своему проекту ремонта дома и разработать план ремонта для каждой части вашего дома. Если вы нанимаете архитектора для ремонта, он оценит ваши требования, а затем произведет ремонт. В этом случае, поскольку вы отвечаете за себя, вы проведете мозговой штурм, напишете конечную цель для каждого помещения в доме и определите общую цель, а затем перейдете к:

Составление бюджета

Поскольку вы хотите Чтобы отремонтировать свой дом экономно, вам важно определить общие требования / лимит расходов.При составлении бюджета важно помнить, что вы не можете переоценить свой бюджет, занизить его, а затем перейти к поиску вещей, которые вам нужны.

Исследования

Вы будете удивлены количеством вариантов, которые у вас есть, как только вы начнете свое исследование. Красивую лампу, которая вам понравилась в элитном магазине, можно купить по более низкой цене и в другом месте. Итак, ремонтируя свой дом в рамках бюджета, помните, что если вы исследуете, чтобы найти мебель, которая вам нравится, краску, которую вы хотите, или украшения, которые вы хотели бы в своем доме, вы, вероятно, найдете большинство принадлежностей по недорогой цене.Воспользуйтесь преимуществами интернет-магазинов, комиссионных магазинов и магазинов подержанной мебели и посмотрите, как далеко вы зайдете. Пошаговые инструкции о том, как украсить свой дом красиво и экономично, читайте ниже:

Двери создают первое впечатление

Первое впечатление о вашем доме — это ваша дверь. Если вы не можете полностью поменять дверь, и если ваша существующая дверь находится в хорошем состоянии, вам следует перекрасить дверь. Ваши двери также могут влиять на освещение вашей комнаты, и вы могли бы извлечь пользу из этой замечательной техники, разработанной Эми Лау в интерьере: «Имея дело с темной комнатой, какой бы цвет ни использовался на стенах, я краслю потолок, отделку и двери. того же цвета, но на 50 процентов светлее.Слишком много одного оттенка может заглушить пространство ». Итак, при бюджетном ремонте, если вы перекрашиваете дверь, попробуйте использовать разные оттенки в соответствии с концентрацией света в вашем доме, чтобы оптимизировать освещение вашего дома так, как вы хотите.

Краска влияет на освещение

Как упоминалось ранее, окраска влияет на освещение, и при ремонте вашего дома вы можете выбрать новую краску. В том случае, если вы уже ограничены в средствах, покупка поддонов разного цвета может показаться нелогичной.Если у вас ограниченный бюджет, выберите черно-белую палитру, она придаст вашему дому современный изысканный вид, и у вас будет гарантия, что вы никогда не ошибетесь с белым или черным.

Маленькие комнаты не должны выглядеть маленькими

Если вы делаете ремонт, чтобы маленький дом выглядел больше, недорогой и красивый способ достичь этой цели — использовать зеркала. Это недорогая техника, но ее использовал один из самых известных архитекторов своего времени сэр Джон Соун, который использовал зеркала в зале для завтраков своего лондонского дома.

Кухни и кладовые

Если вы украшаете / ремонтируете свой дом, вы, вероятно, пытаетесь убрать беспорядок и максимально увеличить пространство для хранения. Максимальное использование кухни поможет свести к минимуму проблемы с хранением. Чтобы сделать это с ограниченным бюджетом, вы можете сделать кухонные шкафы или хранилища из вторсырья у себя дома или воспользоваться комиссионными магазинами в вашем районе.

Никто не знает ваше кухонное пространство лучше, чем вы, и ваши потребности в хранении. Строительство кухонных шкафов для хранения своими руками не только поможет вам сэкономить деньги и повторно использовать старые материалы в вашем доме, но также гарантирует, что вы строите именно то, что вы нужно.Если у вас уже есть шкафы, которых достаточно для хранения, вам не нужно их заменять, вы можете просто перекрасить их, чтобы ваша кухня выглядела как новая.

Свет проникает через окна

По словам Марка Эпплтона, «половина впечатлений от жизни в помещении — это вид на улицу». Поэтому при ремонте дома установите большие окна. Однако у вас может не хватить бюджета на замену окон, в этом случае поиграйте с краской и покрасьте окна на оттенок светлее, чем остальная часть комнаты, чтобы максимизировать свет, проникающий через окна.

Ремонт ванной комнаты

Вы будете удивлены количеством недорогих, но качественных товаров, которые вы можете приобрести для ремонта своей ванной комнаты. Если вы хотите установить новое приспособление для унитаза, вы можете ознакомиться с нашим унитазом Toto, а если вы не планируете устанавливать какие-либо новые предметы, вы можете отремонтировать существующий унитаз, изменив краску, изменив краски на корпусе и отрегулировав давление душа и т. д.

Ремонт пола

Если у вас ограниченный бюджет, ремонт пола может показаться дорогим, и если вы не можете найти укладку напольного покрытия в рамках своего бюджета, вам следует инвестировать в ремонт всего остального в соответствии с вашим дизайном пола.

Ключом к красивому, но недорогому ремонту или косметическому ремонту вашего дома является разработка цели для себя и рисование всей картины того, что вы хотите, а затем шаг за шагом отремонтировать каждую часть вашего дома, как указано выше.

Сделай сам Ремонт | Советы по ремонту Solo

У вас есть видение дома своей мечты? У вас уже есть для этого идеальная земля? Теперь необходимо принять важное решение: нанять генерального подрядчика, который возьмет на себя строительство и управление торговыми предприятиями, или сделать это самостоятельно и нанять своих специализированных подрядчиков по мере необходимости и начать самостоятельное строительство.

Управление самостоятельной сборкой может быть головной болью

Если вы подумываете о самостоятельной сборке, вам нужно хорошо подумать о последствиях, прежде чем начинать строительство. Скорее всего, вам понадобится помощь разных профессионалов для шагов, которые вы не можете сделать в одиночку, даже до начала своего проекта, в том числе:

  • Оценка критериев вашего города для получения разрешения на строительство в качестве домовладельца (и получения одобрения)
  • Архитектурный план, подготовленный технологом или архитектором (в зависимости от размера вашего проекта), который обычно требует нескольких встреч, прежде чем будет составлен окончательный вариант.
  • Совет дизайнера интерьера по созданию интерьера, если вам нужен оригинальный декор
  • Тщательная координация внутренних и внешних подрядчиков, специализирующихся в важных областях, для которых у вас может не быть опыта и необходимых лицензий, например:
    — Кровельщики
    — Краснодеревщики
    — Электрики
    — Сантехники
    — Эксперты по балконам
    — Эксперты в строительстве домов
    — Эксперты по отоплению и кондиционированию воздуха
    — Эксперты по французским водостокам
    — Эксперты по фондам
    — Эксперты по септикам и септикам
    — Камины
    — Эксперты по внешним покрытиям
    — Каменщики

Выбор самостоятельной сборки возлагает ответственность на вас

Стать менеджером сайта — это работа на полную ставку.Очень сложно совмещать собственную работу с управлением строительной площадкой, особенно если вы хотите, чтобы ваш проект шел гладко, вовремя и без особых дополнительных затрат. Координация смен чрезвычайно важна, и если у вас нет опыта в управлении сайтом, будет практически невозможно согласовать все смены с правильными датами на вашем рабочем месте, обеспечивая при этом такое же качество работы.

Когда вы нанимаете генерального подрядчика, они несут ответственность за качество всей работы.Поэтому, если ошибка будет сделана в какой-либо области, генеральный подрядчик будет нести ответственность за ее устранение, что может потребовать оплаты сверхурочной работы своих сотрудников из их собственного кармана. Если вы сами управляете всеми строителями и торговыми предприятиями, будет сложно определить стороны, ответственные за любые грубые ошибки или ошибки, которые могут привести к дополнительным затратам, времени и энергии на устранение проблем самостоятельно.

При самостоятельной сборке вы должны быть реалистами и ожидать множества дополнительных затрат.

Как самостроитель, вы будете предоставлены сами себе, чтобы координировать всю работу, которая должна быть сделана, и обеспечивать ее выполнение в правильном порядке.Это почти гарантия того, что дополнительные расходы возникнут из-за непредвиденных обстоятельств, например ошибки, которые необходимо исправить, ранее существовавшие проблемы, обнаруженные во время строительства, несогласованность торговых операций, приводящие к дополнительным затратам на рабочую силу и т. д.

Поэтому рекомендуется предусмотреть место для гибкости при расчете бюджета, поскольку он может увеличиваться легко и быстро. Вам придется переделать дом своей мечты реалиями строительства. Чтобы помочь вам, существует RenoAssistance — ваш источник ремонта и строительства вашего дома.

Будьте готовы к неожиданностям с небольшой помощью друзей из RenoAssistance

Несмотря на все, что вы делаете правильно, от составления бюджета до координации на месте, будьте готовы к неожиданностям. Вот некоторые из рисков, которым вы можете подвергнуться:

  • Несчастные случаи на производстве
  • Прогулы работников, задерживающих другие смены
  • Суровая погода
  • Упущения или упущения вами или вашими сделками

В RenoAssistance наши подрядчики проверены на 360 °

Домовладельцы не доверяют подрядчикам.Это не новое явление, и его можно понять, если услышать ужасающие истории. Вот почему RenoAssistance предоставляет услугу, направленную на защиту клиентов от недобросовестных / некомпетентных подрядчиков. С нашей проверкой 360 ° вы можете быть уверены, что у всех подрядчиков, к которым мы будем обращаться к вам, были проверены их лицензии и страхование, у них нет неурегулированных претензий к организациям потребителей, удовлетворительная история судебных разбирательств, надежная финансовая стабильность и положительные отзывы клиентов.Этот строгий процесс проверки предназначен для снижения рисков для вас как для клиента, которые возникают во время строительных и ремонтных работ.

Кроме того, у нас есть не только генеральные подрядчики, которые могут порекомендовать вам. В нашей сети более 1000 действующих подрядчиков, у нас есть специалисты по всем специальностям. Например, если вам нужны подрядчики для заливки фундамента, строительства каркаса и крыши, а все остальное вы хотите сделать сами? Без проблем! Мы можем отправить вам наиболее подходящих специалистов в каждой из областей, необходимых для вашего нового строительства.

Узнайте предложения от разных подрядчиков

В общем, если вы думаете о самостоятельной сборке, это необходимо для того, чтобы убедиться, что вы получаете правильную цену и не переплачиваете.

Ремонт кухни в стиле лофт своими руками

Сразу нашли в сети проект! Ну, точнее эскиз, фото. Без размеров, раскладки, схемы. Просто фото, которое понравилось, и на которое было принято решение держать ориентир.

Массивная столешница кухни, толстые полки, Т-образная вытяжка, кирпичные стены, и соответствующая гармония цвета. Вариантов пересмотрели много, но более всего понравился этот. Соответственно, все дальнейшие решения строились на максимальном приближении результата к данному варианту оформления, и одновременным стараниям не превысить бюджет, иначе все работы могли остановиться, перенестись на следующий сезон!

Первый этап – разборка и вынос старой мебели, которой было уже порядка 20 лет. Мебель была установлена с креплением к стенам, что привело к некоторым трудностям. Пришлось отрывать установочный брус и некоторые монтажные планки от стен фомкой, так как они были наглухо прибиты к чопикам – деревянным заглушкам в бетоне.

Следующий этап – очистка стен от обоев и покраски. Прошлые хозяева посчитали, что лучшая отделка рабочей части кухни – покраска эмалью ПФ… с бетона она практически не сдирается. Поэтому использовали и скребки, и монтажный фен для нагрева. Но в итоге, помогли несколько небольших топориков, которыми краска и была сбита с поверхности стен!

Третий этап – штукатурка и шпаклевка. Это стандартные процессы, которые можно и не описывать в подробностях, кроме решения одной проблемы со стеной. Плоскость была запавшая более чем на 40-50 мм. И данная яма присутствовала примерно на 0,5-0,7 м2 стены. Заделывать такую яму штукатуркой, даже с армированием сеткой, довольно проблематично. В будущем, в панельном доме, где имеются подвижки плит, штукатурка может отпасть единым слоем менее чем через год. Поэтому внутрь основной ямы был помещен кусок гипсокартона на Перлфикс, и уже по нему была выполнена штукатурка! Далее были поклеены обои, но уже после большинства проведенных работ в кухне!

Самая большая ошибка во время всего ремонта была допущена с полом. Нанятая бригада решила, что пол стоит сделать в первую очередь. При этом перепад пола на площади кухни около 8 квадратных метров, от нулевой точки и по диагонали, был примерно 65 мм. Без стяжки, без последующей проверки, ребята просто уложили дорогую напольную плитку на слой плиточного клея, чтобы именно ним произвести выравнивание. Внешне результат неплохой, но расход клея – 16 мешков. А это очень много и дорого. Совет на будущее – отбивайте уровень пола и производите выравнивающие стяжки, особенно в случае подобных перепадов!

Проблема и в том, что плитка на пол была уложена до затирки и грунтовки стен, в связи с чем, после отъезда вместе с инструментами данной бригады, так как такие работники никому не нужны, мы вымывали въевшуюся в поры поверхности плитки грунтовку со шпаклевкой несколько дней. Изначально, никак не могли решить вопрос, но помогли жесткие пластиковые щетки с коротким ворсом, и парогенератор!

Обычная шпаклевка в 2 слоя, с обязательной грунтовкой, а также покраской белой в/э краской. Решили сделать классический ровный белый потолок. Тем более, это предусматривалось изначальным проектом. Следующий этап – установка балок на потолок!

Предварительно закупленные сосновые балки 120х120 мм были окрашены тонированным антисептиком (после установки красили еще два раза, так как вымазали конструкционные элементы, да и цвет решено было сделать более глубоким).

Установка балок на потолок кухни производилась просто. Правда, одному справиться с задачей не получилось. Пришлось работать втроем. Два человека поднимали балку с уже готовыми, просверленными отверстиями под анкера, а третий через них устанавливал крепления в отверстия балки и потолка, и зажимал анкер. Всего на каждую балку было потрачено по 4 анкера, с расчетной возможной нагрузкой 80 кг на каждый… хотя, сами балки весили не более 25 кг/штука.

Честно говоря, не все было выполнено собственноручно. Фасады заказали на фабрике, как и распиловку основных частей кухни – боковины, полки, основания и прочее. Материал комплекта мебели – ЛДСП.

Кухня в коробках была привезена в цех, где подрезана и подготовлена под монтажные работы, дополнительно оклеена кромками… также были выполнены все необходимые проемы под установку фурнитуры. После, кухня доставлена на место и поднята в квартиру. Предварительный вид ее такой!

Кухня заказывалась без столешницы, так как нас абсолютно не устроил ассортимент даже по линейке Эггер. Больше претензий было не к цвету, а кромкам и толщине столешницы. Поэтому решено было сделать столешницу для кухни своими руками:

  • После установки основных корпусных частей кухни дополнительно сняты размеры для подрезки будущей столешницы;
  • Заказано и перевезено на цех 2 листа ОСП, которые раскроены и порезаны по разметке;
  • Листы доставлены на место;
  • Уже дома, на собственной кухне, листы установлены на корпус мебели в 2 слоя, что необходимо было для получения столешницы заданной толщины, а также усиления кухни!

Заранее заказан в мебельном цехе ясеневый брус с вырезами, фасками, монтажными проемами;

Брус установлен по периметру кухни с учетом того, что поверхность столешницы будет выполнена из керамической плитки, которую уже закупили, порезали и перенесли ее размеры на ОСП плиту – черновое основание кухни!

Все работы по сборке кухни производились с помощью человека, у которого имеется свой небольшой мебельный цех. Поэтому недостатка в инструментарии и технических правках мы не испытывали. В другом же случае, если бы подобной помощи от мастера не последовало, переплатили бы серьезную сумму за подгонку всех деталей в точный размер!

Почему было принято данное решение?

  • Твердая, ровная, прочная и надежная поверхность;
  • Высокая ремонтопригодность путем замены любого фрагмента по отдельности;
  • Небольшая площадь покрытия – возможность укладки плитки своими руками;
  • Недорогой вариант получения рабочей поверхности – экономия средств примерно в 2 раза;
  • Возможность замены всей плитки в любой момент для получения нового вида кухни;
  • Термостойкость и влагостойкость;
  • Защита швов от проникновения влаги к основным материалам сборки, что более проблематично при установке других типов поверхностей!

Керамическая плитка на столешницу кухни укладывалась на клей Липучка от производителя LACRYSIL. Это однокомпонентный акриловый состав с нулевым сползанием и достаточно хорошей адгезией, влагостойкостью и быстрым схватыванием. Предназначен для плитки, керамики, искусственного камня, дерева, стекла, металлов, прочих поверхностей.

  • Нанесение клея на сухую протертую от пыли плитку небольшими точками с шагом от 30 до 70 мм;
  • Установка плитки по уровню и предварительной разметке на черновой плите ОСП;
  • Установка пластиковых крестиков в швы между плиткой и дополнительная регулировка материала;
  • Технологический период ожидания и стандартная затирка швов!

Встраиваемая кухонная техника: монтаж

Следующий этап – установка варочной поверхности, духового шкафа и мойки!

  • Духовой шкаф встал на свое место идеально, был отрегулирован и зафиксирован. Розетки по него уже были выведены заранее;
  • С варочной поверхностью было несколько вопросов – необходимость разрешения газовой службы, проект и прочие документы. Проект разработан за 4 дня, разрешение получено сразу, а само подключение варочной поверхности мастерами еще через 2 дня. Монтаж – наш, самостоятельно установили поверхность, залили все швы силиконом!

Вот здесь, по некой неопытности, возник следующий сложный вопрос. Мы хотели срезать силикон после высыхания, что было неправильно. Ведь герметик выравнивается и затирается в процессе. Но это не было учтено, и потом достаточно долго шов выравнивался подрезкой канцелярским ножом. Не допускайте подобных ошибок, они дорого обходятся по времени!

Та же ошибка с мойкой… в остальном, полный порядок!

По предварительному эскизу/проекту/фото подразумевалась работа в определенном стиле, который близок к Лофту. И также принято решение экономить средства, что, в принципе, не очень получалось, так как по ходу отделки и сборки кухни многие ошибки исправлялись с дополнительными затратами. Но пришло время искусственного камня, который определили на стены – рабочий фартук кухни.

Сначала камня не хватило, но клеить его уже начали. На тот же клей Липучка. Кстати, довольно неплохой, средний по стоимости вариант. В процессе все выглядело примерно так!

Швы получились достаточно широкими, но весь негатив исправился раствором. Затирали обычным цементно-песчаным раствором, так как такое количество затирки обошлось бы слишком дорого. Да и не нужен был данный материал!

Одна из стен осталась без искусственного камня. Его не хватило в торговой точке, а заказав на заводе, получили ответ, что это очень малое количество для отправки (нам нужно было все около 1,2 м2). Попросили ожидать, пока основной заказ не пребудет в магазин. А это около 2-3 недель.

Подумали, что ждать не стоит, и приступили к изготовлению отделки под кирпич своими руками. Процесс интересный, кстати, описанный в одном из материалов сайта…

Нанесение разметки, заклейка разметки малярным скотчем, намазка стены плиточным клеем, обработка до получения стены под кирпич. Вышло неплохо, но в определенный момент, еще на этапе затирки кирпича, пришли к выводам, что подобрать краску будет непросто, и кирпич не получится идентичным с искусственным камнем, которым оклеили уже другую стену.

Запросили консультацию в магазине, где имелся аппарат для смешивания краски… получили отказ. Приехали, сняли еще свежую штукатурка под кирпич, стали дожидаться доставки материала, который использовали ранее!

По получению искусственного камня в торговой точке, продолжили работу – стандартный процесс по укладке на стену. Плюс к этому, затирка раствором и покрытие готовой стены специальным лаком для искусственного камня.

Рекомендую лаки Каменный Львов и Дюфа – неплохие составы средней ценовой категории. Преимущества лаков в следующем:

  • Уборка пыли с поверхности материала при нанесении кистью;
  • Создание на поверхности камня тонкой влагозащитной пленки;
  • Легкое изменение глубины тона, не до «мокрого» камня, но до максимально нового состояния – легкое затемнение поверхности;
  • Простая уборка жира и воды, любых пенных пятен около мойки – испробовано много раз. Достаточно применить влажную губку!

Данная проблема существует во многих домах и квартирах, где газовая труба посреди стены на кухне, и ее нужно как-то скрыть. Многие прячут ее в кухонный шкафчик, обвязывают канатом или закрывают пластиковым коробом. Нередко труба просто красится, и выбивается из общего дизайна, что для нас было не очень приемлемо.

Проконсультировались по данной теме со специалистами газовой службы во время подключения ними варочной поверхности. Строго запрещено было закрывать плотными коробами или муровать в стену – обмазывать трубу штукатуркой, заклеивать гипсокартоном, укладывать в штробу. Поэтому решили наложить на стену на уровне газовой трубы щит из ОСП, который впоследствии был выполнен в качестве рабочего – под чашки, спецовники, рабочую кухонную утварь и инвентарь. Изначально все выглядело так!

  • На стену внутри труб установлена рамка из деревянных планок для монтажа щита ОСП;
  • На них дополнительная обрешетка, чтобы выйти на уровень трубы, которую не хотелось плотно прижимать к стене, так как тогда труба бы сместилась;
  • Газовый кран закрашен, так как яркий желтый цвет мог впоследствии испортить общую картину;
  • ОСП щит с окантовкой из алюминиевого профиля установлен на саморезы на обрешетку!

Так как начали делать ремонт на кухне своими руками, то было довольно сложно найти светильники или люстры, которые могли бы сочетаться с частично подсмотренным, а частично выдуманным дизайном. Поэтому и здесь справились самостоятельно.

Сразу изготовили не очень классные светильники из доски, куда поместили установочные элементы под экономные светодиодные лампы R16.

Вид действительно не самый лучший, а потому решили несколько изменить концепт. Убрали центральный деревянный крепеж и сделали подвесы из цепей. Композиция стала более цельной и оригинальной, приняла формат кухонных потолочных балок, слилась по цвету и оттенку, что нас полностью устроило! Общая экономия на светильниках, в сравнении с теми, что были найдены в интернет-магазинах, практически в 12 раз!

Мебель для полученного интерьера пытались подобрать долго, и что более-менее отвечало требованиям, стоило очень дорого. Присмотрели несколько вариантов в журнале, переработали их и поступили следующим образом:

  • Для производства кухонной мебели потребовалась стальная профильная труба 30х30 мм, а также сварочный аппарат и электроды. Каркасы под стол и табуреты были готовы быстро. Сварка и покраска в гараже, доставка домой и доработка;
  • На готовые каркасы установлены сосновые мебельные щиты, подготовленные под необходимый размер;
  • Монтаж на саморез с обратной стороны сквозь просверленные в каркасе отверстия;
  • Дополнительная шлифовка и шпаклевка некоторых дефектов на месте;
  • Несколько слоев лака кистью, плюс затирка после первого слоя по причине поднятия ворса!

Небольшой размер кухни задал свои параметры и для кухонного уголка. Изначально, в угол около обеденного стола должен был быть установлен небольшой диван. Но на заказ делать мягкую мебель дорого, а стандартные размеры или намного меньше подготовленного пространства под установку, или несколько больше.

Сделали тахту из остатков материалов – деревянной балки и доски. Покрасили в цвет потолочных балок и светильников. В ближайшем ателье пошили матрас и подушки. Внутри матраса швейный прессованный войлок в 3 слоя, внутри подушек холлофайбер. Ново, мягко, красиво!

Сложно сказать, сколько заняли времени самостоятельный ремонт в кухне, плюс сборка мебели и доработки ошибок. Если отбросить все проблемы, а также моменты простоев и ожидания материалов или выходных дней, то сама работа заняла бы всего неделю вдвоем, плюс/минус пара дней.

Экономия на проекте подразумевалась существенная, порядка в 3 раза от первоначальных цен, которые были рассчитаны несколькими бригадами. Но за счет многочисленных правок, львиная доля сэкономленных средств была упущена. Но, все равно, выгода составила практически 40-50%. Несомненным плюсом стал богатый опыт, а также получение кухни, которую действительно хотели!

 

Ремонт квартиры своими руками — Как это сделано

Давно уже намеревался рассказать про ремонт в своей квартиры, да все никак собраться не мог. Ремонт с женой решили делать своими силами, т.к. по времени ремонта не ограничены, да и руки вроде растут более менее с нужного места.
Собственно, вот квартира:

2 комнаты, коридор, раздельный сан.узел, гардеробная, большой балкон и хорошая кухня. Квартира сдавалась с предчистовым ремонтом — выравнены стены, стяжка на полу, разведена электрика.

Принимал квартиру сам. На приемку принес мультиметр, лазерный уровень, пузырьковый уровень и тепловизор ( проверял окна, т.к. приемка была в конце ноября). Из косяков написал только повышенное напряжение в квартире. Намерил порядка 300 В. Пока подписывали акты приема-сдачи косяк уже устранили. Кстати, в будущем, в нескольких квартирах горела бытовая техника,т.к. нули отгарали много где, а реле контроля напряжения ставят единицы.

К сожалению, очень много фото с начала ремонта пропали. Осталась лишь небольшая часть.

Ремонт начался с сантехнической разводки. Решил делать на Rehau. Выбрал именно этого производителя, т.к. мне кажется, что на рехау получаются самые качественные соединения+ любой человек, без какого-либо опыта в состоянии сам все собрать.
Металлопласт отбросил сразу (знакомые затопили соседей и по суду 400+к должны за ремонт), а с простыми полипропиленовыми трубами опыта практически нет, да и всё равно, периодически, слышу истории про протечки или слабый напор ввиду некачественного соединения.
Собрал коллекторный узел.

Я считаю, что использование систем от протечек воды просто необходимо. Это два зелененьких таких. Электрические. Время перекрытия, если не ошибаюсь, 12-15 сек с момента срабатывания датчика. Забегая вперед, скажу, что установил 5 датчиков — 1 в туалете и по 2 на кухне и в ванной. Кстати, фирма этой системы Вugatti =)
На фото нет редукторов и косых фильтров. Они на самом деле есть — в месте отвода от стояка.

Выходит проводит для питания блока управления системой от протечки воды и освещение в ревизионном люке.

Фото водорозеток не делал, т.к. это никому не интересно))
Все это дело зашил гипроком и сделал ревизионные люки.

Здесь я допустил самую большую ошибку во всем ремонте. Сделал открывание люка вниз. Надо было делать вверх. После того как была уложена плитка оказалось, что дверца просто ОЧЕНЬ тяжелая, к тому же, ее нельзя открывать полностью вниз, т.к. края сопрекасающихся плиток просто скалываются… Теперь смена фильтров очень затруднена.

Дальше стал делать ванную. И, спустя несколько месяцев после приемки заметил, что в ванной отсутствует вытяжка. Писал претензию застройщику. Мне сказали, что срок рассмотрения около 40 дней + еще 40 дней на устранение. Итого, получается почти 3 месяца. Тем более не у меня одного оказалась такая проблема. Кто-то решил дождаться. Дождались, вот только им просто пробили дыру в вентшахту. Никакого присоединения к воздуховоду никто не делал, что, конечно, не правильно.
Пришлось делать самому.
В туалете чуть пришлось разбить стену и вытянуть немного воздуховод. Далее, закрепить обыкновенный тройник на 100мм и с одного ответвления вывести уже в ванную.

Конечно, по ответвлению тяга не такая сильная, но если сначала листом бумаги вентиляцию закрыть в туалете, то в ванной лист бумаги тоже прилипает. Тем более, в ванной будет электрическая вытяжка.
Дальше, можно приступать уже и к ванной

Ширина ванной комнаты 178,5. Ширина самой ванны 178. Масса ванны точно не помню, но что-то в районе 120 кг.
Чтобы ее установить потребовалось разбить дверной проем, помощь еще трех человек и потом домкрат на колесиках))
Ванная из литьего мрамора. Считается двухместной. С женой там в принципе помещаемся)
Надо было сделать 5 отверстий под смеситель в ванной. В магазине запросили 1500р за отверстие. Были посланы) Элементарно делается самостоятельно с помощию перьевого пера или сверла Форстнера.

На ванной уже виден подключенный кран водопадного типа и шланг для душевой лейки. Кроме того на стене установлен смеситель для верхнего тропического душа.

Ванная стоит на небольшой кирпичной кладке, т.к. предусматривалась ступенька перед ванной.
Форма для ступеньки.

На ступеньке будет светодиодная лента.

На полу в ванной и туалете сделал водоизоляцию. В ванной уложил теплый пол, сверху залил самовыравнивающимся растовором.
Купили хорошую плитку(во всяком случае мне так кажется). Фирма Emigres (Испания). Но, перед укладкой плитки, сделал себе небольшой самодельный плиткорез. Покупать себе электрический плиткорез смысла нет, брать в аренду нерентабельно. Потратил в районе 70 минут на его создание.

Подключается пылесос и регулируется необходимый рез. Минимум можно было отрезать на 2 мм — толщина диска. Хватило как раз на 1 ремонт — плитка в ванной, туалете и полы на кухне и в коридоре. За весь ремонт была сломана ВСЕГО 1 плитка, хотя во всех магазинах советуют брать «на брак» + 10%. Вот эти 10% теперь у нас лежат и занимают место))

Но, прежде чем укладывать плитку на стенах, сделали полы. Хотели с рисунком. Выбрали полы с эффектом «3D». Никаким 3D и не пахнет. Это второй раз, когда нанимались сторонние люди. И второй раз не обошлось без косяков (первый раз стояк с горячей водой перепаивали и переносили сушило). Результатом, честно, мы не очень довольны. Единственный плюс, что эти полы вода сквозь них точно не просочится. Так что можно водоизоляцию не делать было.

В туалете:

В ванной:

Ну, а далее, уже укладка плитки.

Плитку клали первый раз. Думаю, получилось весьма неплохо. Везде, где есть краны в конструкции из гипсокартона сделаны люки на магнитах.
Запил под 45 градусов, тоже сделаны на моем станке. Правда идеальный рез там не получался, так что «до ума» приходилось доводить с помощью шлифмашинки.

Туалет:

Справа сверху бойлер уже висит. Рядом с унитазом раковина и гигиенический душ.

В ванной решили самостоятельно сделать две столешницы. Итог:

Пока еще очень грязная. Такой же мозайкой выложили ступеньку.

Все коммуникации находятся под раковиной. Виден только хромированный сифон. Коммуникации спрятаны в коробе, который, также сделан на магнитах, чтобы была возможность подобраться к соединениям при необходимости.

В ступеньке проложена лента светодиодная. Очень круто смотрится. Создает романтическую обстановку)

Все почистили, помыли. Установлены смеситель, раковина, зеркало со светодиодной подсветкой и шторка на ванную. Шторка поворачивается и выдвигается. Очень удобная. Над шторкой тропический душ.

Источник

Ремонт квартиры как по нотам.  397 советов от 157 авторов — Строй Помощь (BudPom) — фальцевая кровля и утепление фасадов

Главное в ремонте квартиры — это все продумать тщательно и по нескольку раз. Так и ошибок будет меньше и можно обдумать большее количество дизайнерских решений. 

Предлагаем Вам рассмотреть советы и мнения людей, которые уже закончили ремонт своей квартиры и поделились своими ошибками и удачными решениями.

Содержание:

Вступление

Цель сборника

Как пользоваться информацией

РАЗДЕЛ І. ПЛАНИРОВАНИЕ РЕМОНТА КВАРТИРЫ

Подготовка к ремонту квартиры

О найме работников для ремонта квартиры

О покупке материалов

Перепланировка квартиры

Дизайн квартир

РАЗДЕЛ II  МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕМОНТА КВАРТИР

Полы

Стены

Потолки

Двери

Окна

РАЗДЕЛ III  ПОКОМНАТНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР

Прихожая

Кладовка

Гардеробная

Кухня

Ванная

Детская

Спальня

Туалет

Балкон

Общеквартирные системы

Вступление

Данные советы подготовлены по результатам анализа форумов из трех стран. Советы отражают точку зрения владельцев квартир, которые выполнили у себя ремонт. В большинстве своем они представлены в первоначальном виде для того, чтобы передать эмоциональную окраску, заложенную  автором. В некоторых же случаях нами передан лишь смысл совета, но своими словами.

Советы по ремонту квартир могут быть где-то ошибочными (например, люди не всегда могут знать, что решение их проблемы существует), в чем-то наивными, но они отражают реальную точку зрения. Иногда мнения могут быть противоположными. Мы приводим их для того, чтобы Вы поняли, на что нужно обращать внимание и какие впечатления от ремонта квартиры могут быть.

Здесь нет рекламы, каких-либо материалов. Нет также безапелляционных утверждений всезнающих «мастеров ремонта».  Так сказать: от пользователя к пользователю.

Что сделали мы: выбрали, на наш взгляд, самые ценные,  полезные советы и рассортировали их по удобным категориям.

По поводу авторства – перечень Ников всех людей, чьи мысли здесь использованы, приведен внизу статьи. На основные форумы, в чьих темах были обнаружены эти ценные мысли – приведены активные ссылки. Распространяется сборник на некоммерческой основе.

Интересное наблюдение – отзывами о ремонте квартир чаще делятся женщины, а о строительстве домов (смотрите сборник советов о строительстве домов) – мужчины.

И не забывайте, что в ремонте квартир все индивидуально.

Цель сборника

Подсказать читателю, о каких моментах ремонта квартиры, акцентировать внимание над чем следует задуматься, ознакомить с мнениями (отзывами) людей по этим вопросам. Предостеречь от совершения ошибок, допущенных другими.

После прочтения всех этих советов у Вас должно сформироваться четкое представление о том, что и как Вы хотите сделать в своей квартире.

Как пользоваться информацией

Удобнее будет выделить то, что важно именно для Вас и отбросить лишнее. Поэтому мы попытались изложить материал в определенной логической последовательности «от общего к частному»:

В Разделе I «Планирование ремонта квартиры» мы предлагаем определиться с вводными и организационными вопросами: Что мы хотим изменить в квартире, Как спланировать ремонт, Как нанять……

В Разделе II «Материалы для ремонта квартир» можно задуматься о вопросах (и прочитать отзывы), касающихся ремонта квартиры в целом, например: решить использовать или нет плитку на полу, делать или нет натяжные потолки, какому цвету отделки отдать приоритет, а какой цвет не использовать и т.п.

В Разделе III  «Покомнатный ремонт» уже можно конкретно поразмыслить о дизайне и составе работ по каждому отдельному помещению квартиры (с учетом отобранных шагом назад приоритетах по материалам).

 

РАЗДЕЛ І. ПЛАНИРОВАНИЕ РЕМОНТА КВАРТИРЫ

Подготовка к ремонту квартиры

  1. Еще перед началом ремонта квартиры все десяток раз расчертить и рассчитать: четко определить места нахождения мебели (с размерами как в ширину так и в высоту), розетки, выводы воды и т.п. Потом и работа будет быстрее идти и меньше вероятность того, что что-то недосмотрите.
  2. Сверить все свои пожелания по дизайну и ремонту квартиры с нанятыми строителями. На практике может оказаться очень сложно или дорого реализовать то, что нам захотелось.
  3. Не оставлять недоделки в ремонте. Если не хватает средств, то лучше подумать о более экономном варианте, и сделать сразу вместо того, чтобы отложить на потом. Иначе ремонт квартиры может значительно затянуться.
  4. Нужно отдавать себе отчет, что временно это, как правило, значит навсегда.
  5. Планируйте свой бюджет заранее. Кроме того, предварительная смета очень часто оказывается по факту превышенной минимум на 30%. Поэтому если средств таких нет – лучше не начинать, поскольку можно затеряться в процессе на долго.

О найме работников для ремонта квартиры

  1. Пожалела, что не разделила работу, а доверила все одной бригаде. В результате: испортили коллекционные обои и накосячили с дверями.
  2. Не экономила бы на рабочей силе. Те, кто берут дёшево, работают на ровно уплаченные деньги (а то и меньше). Лучше подкопить денег на нормальных специалистов. Вообще нужно всегда просить показать работы. Не полениться, съездить к людям, навести справки о работничках.
  3. И самый важный момент – нужно ОЧЕНЬ хороших строителей найти, иначе всё уже будет неважно, испортить всё смогут.

О покупке материалов

  1. Внимательно проверяйте номера партий на стройматериалах, особенно это касается обоев. Но все-таки если лоханулись, и в пылу радости от покупки этого не сделали, проверьте хотя-бы перед поклейкой. Рулон из другой партии можно поклеить за шкаф.

Перепланировка квартиры

Стоит ли совмещать кухню с комнатой?

Отзывы «за»:

  1. У нас совмещение кухни с гостиной оказалось очень удачным решением. Мы теперь стали гораздо больше времени в семье проводить вместе – кто-то у себя в «гостиной» на диване, кто-то в «кухне», но при этом все общаются.
  2. В нашем ремонте квартиры, объединение кухни — это одно из лучших решений. Удобно, что детишки меньше остаются без присмотра, ну и от семейного просмотра фильма теперь не отвлекаешься, когда чай всем готовишь.
  3. Совмещая кухню с гостиной надо продумывать очень тщательно каждую мелочь. Вот у знакомых в результате объединения получилось, что обеденный стол теперь можно поставить только недалеко от двери санузла. Они может и привыкли, а вот гостям, вероятно, не всегда комфортно бывает.
  4. Я обожаю большое пространство, где семья может проводить вместе время. Поэтому совмещенная кухня реально удачное решение. Но только не в однокомнатной квартире. В любом случае необходимы еще отдельные минимум две комнаты (детская и спальня).

Отзывы «против»:

  1. Наши друзья совместили кухню с залом. Когда приходим в гости, мне не нравиться – сидим в «зале» кино смотрим, а запахи из «кухни» реально раздражают. Вытяжка есть, но особо не помогает, да и шумит еще в придачу.
  2. Мы вот игрались с совмещением– теперь не довольны. Есть и приточная вентиляция и вытяжка, но запах от готовки все равно распространяется. При новом ремонте квартиры не повторяла бы такой эксперимент.
  3. Лишаться единственной изолированной комнаты это глупо. Поэтому в однокомнатной квартире объединение кухни — не вариант.

Вывод:

Если хочется во время ремонта квартиры объединить кухню с гостиной, то комфортно это будет при соблюдении нескольких условий:

— если остается как минимум еще две изолированных комнаты. Причем отдельная детская обязательно, если есть или возможно будут дети. Маленьким детям нужна тишина, а взрослым возможность побыть самим

— если вы редко готовите блюда с насыщенным запахом. Из отзывов следует, что даже самая мощная вытяжка в конечном итоге не так эффективна как стена с дверью. Кроме того, проветрить большую совмещенную кухню гораздо сложнее, чем отдельную.

Совмещать ли туалет с ванной?
  1. Если хотите совмещать туалет с ванной то дважды подумайте. Если в семье больше двух человек (или планируется, что в квартире будет когда-то проживать больше двух) то это действительно не уютно.
  2. В нашей квартире туалет с ванной совмещенные. Семья – четыре человека. Удобства в этом нет никакого. Помещение с пиковой утренней нагрузкой не справляется никак. А вечером, бывает, ванну мешают нормально принять.
  3. Я вижу только такое преимущество в совмещенном санузле – если у вас до этого было две раздельных ванны и, во время ремонта квартиры, вы в них добавили еще унитаз. А если наоборот – оставить себя без изолированного туалета, то это недостаток однозначно.
  4. В нашем случае объединение маленького туалета с маленькой ванной было удачным решением. А до этого стиральную машину не реально было там разместить.

Вывод:

Если у Вас сейчас один раздельный санузел, то объединять его не стоит.

Стоит ли объединить балкон с комнатой?
  1. Хорошая идея это объединение балкона с комнатой для организации там рабочего места. Сделал так у себя и остался очень доволен. Сама комната при этом стала уютнее и светлее.
  2. В своей «чешке» во время ремонта квартиры объединил балкон с гостиной. Да, из-за больших окон стало немного холоднее. Но стало ощутимо удобнее и красивее. Поступил бы также, если бы снова пришлось принимать такое решение.
  3. Имейте в виду, что центральное отопление туда легально переносить нельзя. Можно решить вопрос отопления путем установки электроконвектора или теплых электрических полов.
  4. Если в планах (хотя бы теоретических) есть продажа квартиры (например, вы не собираетесь жить в этой маленькой однушке всю жизнь:)), то несогласованной перепланировкой такого рода, усложнять возможную продажу не стоит.
  5. Главный вопрос при объединении лоджии – это сохранение тепла. У нас после таких преобразований в комнате стало заметно холоднее. Хотя утепляли основательно. Правда центральное отопление на лоджию не выводили во избежание конфликтов с соседями и ЖЭКом.
  6. Если балкон (или лоджия) один, то остаться без него тоже не совсем удачный вариант – там же есть и свои незаменимые функции, которые могут перевесить пользу от двух добавленных метров к комнате .

Вывод

Идея объединения балкона во время ремонта квартиры оказывается удачной если:

— объединяется встроенная лоджия, а не выступающий балкон (балкон намного сложнее утеплить)

—  вы точно определились, что она не нужна для хозяйственных нужд (сушка белья, хранение несезонных предметов, например, велосипедов, санок)

— основательно организовать утепление – двухкамерные стеклопакеты, утепление пола и потолка как минимум в стяжке, а утепление стен именно снаружи.

— отдаете себе отчет, что могут возникнуть сложности при продаже квартиры, если не узаконивать перепланировку

— больше пользы достигается, когда лоджия объединяется с маленькой кухней, а не с комнатой

 

Дизайн квартир

Удобство в приоритете

  1. Не жертвуйте функциональностью в угоду красоте. Подумайте, будет ли вызывать восторг, необходимость каждый день протирать красивые, но маркие черные фасады в кухне? Или соблюдать минимализм в интерьере, ежедневно пряча подальше детские «стационарные» игрушки?
  2. Не ведитесь на изыски дизайнеров. Они заинтересованы в красивом портфолио, а вам в этой квартире жить. Думайте о практичности.
  3. Делайте ремонт в квартире так, как хочется именно Вам. Чтобы потом не жалеть, что благодаря чужому мнению сделали что-то неудобное или не в том дизайне.

Лучше использовать светлые цвета мягких оттенков

  1. Чего бы больше не использовала в дизайне квартир, так это черного цвета («венге»), стиля минимализм и моек, столов из стекла. Квартира нужна в первую очередь «для себя», а не на публикацию в журнале экстравагантных дизайнов )) – поэтому только теплое, мягкое, уютное.
  2. Нам очень понравились бежевые оттенки – обои под штукатурку «отточенто», серо-бежевая напольная плитка в прихожей и кухне (не маркая вообще). Тона эти приятно осветляют комнаты и не приедаются.
  3. Из своего опыта – красные и черные цвета в дизайне квартиры нужно использовать очень дозированно. Я бы больше вообще не стала – быстро приелись и теперь давят как-то.

Остановите гипсокартонное безумие

  1. На мой взгляд, абсолютно устаревшими, не функциональными и не красивыми являются встроенные элементы из гипсокартона. Типа ниш, полочек, уровней потолка. Может и бывают некоторые исключения, но строит точно быть уверенным, что без этого никак. Иначе потом выламывать то не будете.
  2. Ниши из гипсокартона (а особенно сквозные дыры в стене – ужас!) и всякие открытые полочки с кучей сувениров превращаются в надоедливый пылесборник.
  3. Всякие выступы и подиумы на потолке, стенах и полу, не подходят для наших обычных квартир с комнатами по 12-17 метров. Безвкусица полная.

Ищите легкость во всем

  1. Если тяжелые шторы на окнах заменить на легкую, непрозрачную тюль, то в комнате станет еще немного уютнее.
  2. Больше света и простоты – тяжелые ткани, многоуровневые занавески с кисточками смотрятся как-то пошловато.

РАЗДЕЛ II  МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ РЕМОНТА КВАРТИР

Ремонт квартиры: Полы

Общие рекомендации
  1. Сочетание между собой ламината/линолеума и деревянного пола (паркета, паркетной доски) выглядит убого. Поэтому если средств на паркет во всех комнатах не хватает, то лучше уж делать везде ламинат или линолеум.
  2. Не практично экономить на выравнивании стен и пола. Вы делаете эту работу один раз так вложитесь в нее. Если будет плохо сделано, то неудобство («играющее» покрытие, швы между встраиваемой мебелью и стеной) будете испытывать до следующего капитального ремонта (то есть очень долго).
  3. Не постелила бы снова глянцевые полы – от босых ног остаются следы.
Пол какого цвета выбрать?

Решительное «нет» темному полу:

  1. Вот уж никогда не буду снова делать темный пол. Невозможно придать ему полностью опрятный вид. У меня в цвете «мокко» паркетная доска. Правда еще не испытала натирание специальным средством, возможно поможет…
  2. Муж меня уговорил на темное покрытие для пола. Ууу… никогда больше. Хоть каждые полчаса убирай – только протерла и, почти сразу же, заметны пылинки, соринки, ворсинки…
  3. На старой квартире у нас был светлый пол. Грязнился достаточно быстро. Когда делали ремонт в новой квартире – застелили черный. Оказалось еще хуже! Если дети с печеньем и т.п. пробежали, то каждую крошку видно моментом!
  4. Вообще мне темное покрытие цвета «венге» нравиться. Но второй раз я бы к себе в квартиру его не постелила. Главная причина – очень видна пыль.
  5. Удачное решение для темных полов – использовать робот-пылесос. Значительно снимает вопрос видимости пыли на черном покрытии.

Варианты оптимального цвета:

  1. А я довольна своим полом цвета «мокрый асфальт». Он еще и фактурный немного. Никакой пыли на нем не видно и выглядит вполне стильно.
  2. Из практики своей скажу, что лучше и не слишком светлый и не слишком темный пол. Желательно подбирать что-то среднее. Я думаю, наиболее практичные в отношении «маскировки» пыли это поверхности копирующие натуральные структуры: — под дерево, под бамбук. И обязательно не однотонные а с «узором» .
  3. Светлый пол вполне неплохо справляется с заметностью пыли. Бывает уже когда мыть начинаю то понимаю, что не так уж было и чисто как казалось.
  4. Самый практичный цвет пола это серый или бежевый с разводами.
Ламинат

Использовать или нет

  1. До этого у меня был деревянный обычный пол. В новой квартире – ламинат. Ламинат проигрывает обычному дереву – холодный и как будто по пластику ходишь.
  2. Насчет своего решения постелить ламинат я пожалела. У меня оказался достаточно легко повреждаемый – в прихожей и от собачьих лап.
  3. Чем ламинат лучше паркета так это тем, что он дешевле, практичнее в эксплуатации и проще в монтаже.

Практичные цвета ламината

  1. Я сравниваю ламинат в нашей новой квартире с половой доской в старой. Ламинат, естественно проигрывает. Главное пыли на половой доске видно не было. А тут – на светлом темная пыль, на темном – светлая. Такое ощущение, что он ее притягивает.
  2. Хорошо, что почитала отзывы перед покупкой ламината. Хотела темный пол, но после негатива по нему – выбрала «беленый дуб». Вообще отлично. Светлый цвет дает ощущение легкости, а пыль на нем не видна до момента уборки. Хоть и скапливается в больших количествах за достаточно короткий промежуток времени.
  3. В нашей квартире ламинат светло-бежевого оттенка с коричневыми прожилками. Что-то типа под грушу или клен. Так вот, очень практично – моется очень легко, никаких пятен и пыли не видно.
  4. Мы при ремонте квартиры выбрали цвет ламината — выбеленная ель, фактурный. В целом таким выбором остались довольны. Ламинат не скользкий, поэтому за двоих детей особо не переживаю по этому поводу. Также есть достаточно крупная собака – царапин не оставляет. Пыль не заметна.

НЕ практичные цвета ламината

  1. Был опыт использования белого ламината (то есть не просто светлого, а именно белого. Сейчас собираемся делать ремонт квартиры в новом доме. Так вот:  белого ламината я больше не хочу! Я каждые полчаса ходила протирала.
  2. Муж выбрал темный ламинат. Не нравиться сейчас обоим. Стало в квартире как-то тускло. Сколько не протирай – разводы заметны остаются. Я бы теперь себе выбирала и всем рекомендовала светлые тона.
  3. У моих родителей ламинат глянцевый под красное дерево — это жесть. Хоть и красивый но ухода требует… Если что-то уронил – сразу пятно, пятно затер – получил разводы. Пыль так вообще вытирать нужно каждый день… Босиком ходить не возможно – четкие отпечатки пальцев фиксируют потоки людей по квартире.
  4. Мой негативный опыт– это ламинат в цвете «венге«. Проблемы как и со всем темным ламинатом – жуткая непрактичность – пол протираю два раза в день!

На что обратить внимание

  1. Не экономьте на подготовке основания. Стяжка должна быть очень ровненькой. Избегайте выпуклостей и ямок. Подложка может не спасти положение. Переделывать потом проблематично и придется свыкаться с изъянами до следующего ремонта квартиры.
  2. Ножки стульев могут основательно царапать ламинат – не забудьте приклеить специальные накладки или купить тоже специальный защитный коврик под кресло (если, например, стул на колесиках)
  3. Если вы стыкуете ламинат с другим покрытием (например, плиткой) и решили это сделать не по ровной линии, а по сильно выгнутой дуге – то заранее определитесь чем будете заделывать этот стык. Есть специальные пластиковые пластинки, но они могут не подойти к вашему варианту. Также можно стык заделывать пробкой, зашлифовать и вскрыть лаком. Но выясните это заранее, чтоб потом не оказалось, что решения нет.
Линолеум
  1. Линолеум это нормальное и практичное покрытие. В целом я довольна. Если бы не одна ошибка – не надо было выбирать темно-коричневый цвет! Реально очень часто приходиться его протирать…
Паркет
  1. Выбрать что-то кроме паркета можно только из-за того, что не хватает на него средств. Больше ничем другим покрытиям он не уступает.
  2. Наш косяк – паркет в гостиной черно-коричневого цвета… Прямо беда — через два часа после уборки пыль уже снова на нем видна.
  3. Не покрывайте паркет водорастворимым лаком. Мы так сделали, и я жутко не довольна. Хоть и смотрится дерево более натурально (а не как в советских госорганах) но оно не защищено от влаги. У нас вытекла вода из цветочного горшка – пятно осталось навсегда, несколько часов лужицы хватило, чтобы вода попала в доску и она изменила цвет.
  4. Считаю, что нет лучше и долговечнее покрытия, чем паркет, покрытый лаком с повышенной износостойкостью.
  5. У нас паркет за два года эксплуатации весь в царапинах. Скрипит, расширяется. В общем наша ошибка, что выбрали не из твердых сортов дерева.
  6. Обратите внимание, что то, как давно было спилено дерево влияет на качество паркета. Если дерево свежее (меньше пяти лет после спила) то и гулять будет и набухать и щели могут появиться.
  7. У меня паркет из дуба. По его износостойкости никаких вопросов нет. Хотя эксплуатируем мы его достаточно жестко – детки на самокате с великом гоняют, кошка тоже имеется.
  8. За практичность хорошего паркета не переживайте. Мой был уложен в 1995 году. В 2005 году делали ремонт квартиры – отциклевали и вскрыли лаком чтоб освежить. За эти годы ничего более с ним не делал. Выглядит как новый, скрипов и рассыхания нет.
Паркетная доска

Краткий ликбез

Паркетная доска это совершенно не то же самое что паркет.

Паркет — это цельные натуральные деревянные планки.

Паркетная доска – это три слоя склеенной между собой древесины. Верхний — толщиной 1-6мм  из ценных  пород дерева (дуб, бук, орех), средний — 8мм из сосны или ели (в нем вырезаются замки крепления) и нижний – сплошной слой  тоже из хвойных пород, толщиной 1,5мм.

Отзывы «за»:

  1. Для меня самым главным при выборе между паркетной доской и ламинатом было то, что она значительно теплее. Теперь за детей не беспокоюсь  – ползают и босиком бегают, да и самой ходить по ней приятно
  2. После того, как в предыдущей квартире мы не могли с ребенком сидеть и играть на ламинате (в холодное время года постоянно приходилось возвращать эту непоседу на ковер), я выбрала паркетную доску.
  3. Чисто по ощущениям ходить по паркетной доске намного приятнее, чем по ламинату.
  4. С точки зрения практичности паркетная доска из дуба нареканий у меня не вызывает. Не царапается (покрыта 7-слойным лаком) пыли и следов на ней не видно (полуматовая у меня).

Отзывы «против»:

  1. Наша паркетная доска царапается просто жесть. Может неудачно выбрали. Но, если буду делать ремонт квартиры снова, то больше я использовать ее не буду.
  2. Маленькие детишки очень не по-детски подпортили нашу паркетную доску – падающие игрушки, катание на машинках…
  3. Я жалею, что послушала советов «опытных» людей и в конечном итоге отдала предпочтение паркетной доске вместо паркета. Доска нестойкая, скрипит время от времени, из строя выходи быстро, а перекладывать уже хлопотно. Если перед вами такой выбор как у меня – то решайте в пользу паркета.
  4. Не стала бы больше использовать темную паркетную доску. Мало того, что пыль видна, так и при малейшем сколе верхнего шпона – оголяется светлая древесина, что очень заметно.
  5. Полтора года эксплуатируем паркетную доску. Когда делали ремонт квартиры, то хотелось натурального… Но лучше бы я постелила дорогой ламинат. От табуреток образовались вмятины (ну не сразу мы сообразили, что войлочные нашлепки на ножки надо использовать). От щетки пылесоса образовались царапины, которые заметны невооруженным взглядом.
  6. Разрекламированная «натуральность» паркетной доски вызывает у меня некие сомнения. Сверху тоненький слой шпона, потом основной слой дерева хвойных пород и толстый слой клея. К тому же те, варианты, которые я видел, то сильно не практичные – у друзей кот жутко расцарапал.
  7. Покупайте паркетную доску, только ту, которая покрыта 7 слоями лака – «уделать» ее будет очень сложно:)
Пробковая доска
  1. Пробка бывает двух видов — замковая (по отзывам менее практичная) и клеевая, которую можно и в кухню.
  2. Замковая пробка: Я полом не довольна, хотя, действительно, пробка — это не линолеум. Но все же… Вмятины от стульев, кресел, ковра и т.д. ужасные, даже не смотря на то, что поклеили специальные войлочные набойки. Даже там, где ребенок машинки гонял — и там легкие, заметные на свету вмятины. Видны следы от босых ног — ощущение заляпанности. Еще я бы не сказала, что он супер теплый: просто чуть теплее линолеума.
  3. Клеевая пробка (6мм) два года, полет нормальный. Затапливали соседи сверху, лужа стояла сутки — без проблем, вниз не протекло. Клеил сам, сверху — три слоя полиуретанового лака. В проходах — четыре слоя (на всякий случай).  Поначалу боялся, что котяра подерет. После покрытия лаком  понял, что это ему принципиально не под силу.  Хорошо на кухне: гигиенично, тепло, водостойко. Посуда не бьется 🙂  Жалею, что в санузле не положил.  Самое главное, когда укладываешь — подготовить гладкую поверхность. Ну, тут самонивелирующиеся смеси помогли.
  4. Мы постелили пробку, во всей квартире, даже на балконе. Так вот, балкон после укладки пробки стоял незастекленным всю осень, то есть дождь заливал балкон конкретно. Лужи стояли. С пробкой не случилось НИЧЕГО! Не разошлись швы, не вздулся и не потрескался лак… Замечательное покрытие! Мой муж, который сначала был против пробки, сейчас любовно на нее поглядывает и говорит, что никакого другого покрытия ему не надо.
  5. Основание для пробки должно быть идеально ровным, потому что потом все неровности будут заметны на глаз.
  6. Пробка у нас везде португальская, только на кухне швейцарская, самая дорогая. Так вот самая дорогая и оказалась самой мягкой: следы от ножек стульев остались, там были такие остренькие наконечники… Ну, мы подрасстроились, конечно, потом наконечники срезали и везде налепили войлочные «тапочки». Мебель скользит просто! Ничего больше нигде не продавилось. Пока))
  7. Очень удивлена отрицательными отзывами о пробке, типа «протертые носки» и «вмятины от ножек». Возможно, речь идет действительно о пробке разного производства. У нас вся квартира, кроме санузлов, в пробке. В кухне, прихожей, на балконе — клеевая, а в комнатах замковая, Германия. Везде лакированное покрытие. Ни о каких протертых носках и речи не может быть! Я детей, а у меня их трое, наоборот, прошу ходить медленнее, потому что полы скользкие и гладкие — на поворотах заносит! Неровности действительно есть, но они никак не могут протирать носки! Мебель действительно двигается легко!
  8. У знакомой пробка на кухне, когда только постелили — была довольна, как сейчас — не знаю. Но выглядит, на мой взгляд, хуже даже линолеума:))
  9. А мне лично не нравится расцветка пробки. Не ко всем кухням она подходит. Это моё опасение подтвердили и дизайнеры, с которыми мы общались. Например, кухня в стиле модерн никак не сочетается с несколько брутальной, грубоватой по фактуре и рисунку пробке. Скорее, пробковый пол будет отлично смотреться на кухне в стиле кантри или классической.
  10. Пробковый пол — ужас для тех, у кого маленькие дети — капец колготкам, протираются носочки и коленки со скоростью света.
  11. Лакировка, должна быть с промежуточной шлифовкой, залакировали-отшлифовали. Так как вся взвесь летающая в воздухе и песчинки дают такой неприятный результат — весь этот мелкий мусор под лаком получается очень острый до такой степени, что рвутся носки и тряпки для пола. Пробку купить мало!!! Надо найти квалифицированных рабочих, чтобы потом не было щелей, песчинок под лаком и горечи от потраченных денег.
  12. Если не знаете какой бренд брать рассмотрите Wicanders и СorkArt, в Викандерсе найдете шлифованную пробку толщиной 4мм, а вот в КоркАрте есть 6мм шлифованные с фаской и без фаски.
  13. Мы заселились, пробка уже была. За 2 года — нареканий нет. Кошечек у нас нет, на шпильках не хожу. Зато есть двое детей. Детям — самое то — тепло, и мягко (падать менее больно), и не сильно шумная.
  14. Клеевая, если 6 мм без сомнений вещь более профессиональная и качественная. Но надо помнить, что основание должно быть идеальным (!!!), а у укладчика должен быть опыт… Новичку качественно уложить клеевой пол рискованно… Это фактически паркетные работы.
  15. В общем, в мае 2010 года уложили клеевую пробку 6 мм, Викандерс, на клей Decol Vern CW 03006, лак в 2 слоя Лобадур Супер. Так вот, сейчас уже октябрь закончился, а мы живем на старой квартире (хорошо еще есть где жить!) потому, что запах в новой квартире после приклеивания пробки стоит сильнейший, кроме этого я и наш ребенок астматики. Я через 40 мин нахождения в этой квартире чувствую признаки аллергии, насморк, головная боль. В чем дело? Похоже, клей до конца не высох? У нас укладывали пол общей площадью 60 кв.м., но технологию не выдерживали: как клей намазали и сразу приклеивали. Хотя я и просил выдерживать хоть 20 мин. после того как намазали клей, чтобы он полимеризовался
  16. У меня проблема совместимости пробкового пола с домашними животными. Царапин масса.

Вывод:

Лучший выбор — клеевая (не замковая) пробка, толщиной 6 мм (не 4 мм), португальских производителей, покрытая 3 слоями лака.

Ковролин
  1. Никогда больше ковролин во всю комнату (вспоминаю как пылесборник)
  2. В уборке ковровые покрытия очень не практичны. Как вспомню, сколько сил тратилось (по сравнению с ламинатом теперь). Больше не хочу. Только локально – в виде прикроватного коврика. И то «может быть»
Плитка
  1. В следующий раз при ремонте квартиры я обязательно сначала привезу штук шесть плитки домой и предварительно посмотрю как она будет смотреться.
  2. Использовать белую плитку на полу было нашей ошибкой – постоянно приходиться мыть (каждый день) и все равно не очень чисто выглядит. Да и ходить в жилых комнатах по ней холодновато.
  3. У моей сестры на полу в прихожей плитка разноцветная белое с коричневым — вот где не видно грязи. Только пестрота должна быть помельче:-)
  4. Себе положила плитку анти скользящую на пол, цвет серый, коллекция «Пунто» (рисунок как бы маленькими точечками выполнен) — даже тогда, когда еще ремонт шел к завершению, но на полу было много мусора и пыли, плитка выглядела очень чисто (т.е. на ней ничего вообще не видно).
  5. На пол нужно класть грес, а еще лучше — керамогранит. У нас в прихожей рядовой польский грес лежит — ролики/самокаты/велики/обувь с песком с улицы — полет нормальный.
  6. Фактурный керамогранит на полу — жесть полная! Отмыть нереально!!! Только щеткой с доместосом — да, можно, но… Если вы не готовы мыть пол каждый день — забудьте и купите гладкую поверхность!!! Еще можно так проверить когда будете выбирать — берите с собой влажную тряпочку и протрите его. Если тряпка не цепляется и хорошо скользит — значит проблем не будет. А вот если цепляется….
Доска
  1. У нас во всей квартире, кроме ванны и туалета, полы деревянные, еще советские, ни на какой ламинат с линолеумом не променяю, так как тепло всегда, даже в межсезонье. Зимой хожу босиком, мыть легко и не надо спецсредств, а чтоб обновить достаточно обычной красочкой покрасить и все. Посуда сколько раз падала — все целое, всего одна тарелка за 6 лет треснула ровно пополам.
  2. У кумы половая доска, покрытая лаком. Уже года 2 живут — отлично. Главное хороший лак подобрать, типа тикуриловского «яхтный лак» (он вроде отлично ведет себя в местах повышенной влажности + износостойкий)
  3. Мы сэкономили на половой доске (купили в интернете, принимали заказ рабочие — мы потом приехали, а она вся винтом (утрирую, конечно, не вся, но неровная). С трудом положили.
  4. Не буду экономить на полах, положу массив доски дубовой, а не ясень! Он, подлец, мягкий — уронил ложку — вмятина, ребенок кубиками об пол постучал — капец! Хоть заново клади:(
Теплый пол
  1. Тёплый пол. Бесполезная вещь, нафиг он не нужен, только электроэнергию жрёт много, а толку ноль.
  2. Первое время Вы повключаете подогрев, а потом, как показывает практика, перестанете. Большинство попросту начинают забывать или не хотят совершать лишних телодвижений. Так и остается с течением времени теплый пол просто существовать.
  3. А вот подогрев пола в ванной для нас оказался абсолютно бесполезной функцией. За 2.5 года включали подогрев только однажды, и то, чтобы проверить работает или нет. Ноги на плитке не мёрзнут ни у меня, ни у ребёнка, любим ходить босиком.
  4. Полы теплые обязательно с таймером, а то если утром включать, то прогревается за 2 часа.
  5. Пол с подогревом где-бы то ни было это лишнее. Потому что если в квартире зимой 24-26 градусов, то и полы теплые, если 18-20, то ходить в свитере и босиком нелепо, короче-замурованные деньги и бешенные счета за электричество.
  6. У меня полы с подогревом на кухне, в туалете и ванной — супер). Действительно, когда отключают отопление — отлично подогревает и воздух тоже). А уж как приятно на теплом стоять после душа или, пардон, сидеть в туалете, а ножки на теплом))) красота). И не обязательно его на полную катушку врубать, а когда уходишь из дома, выключил и все.
  7. В своем ремонте особенно довольна подогреваемым полом в ванной. Дети зальют — высыхает мгновенно.
  8. Мы делали ремонт перед рождением младшей. Не хотели теплый пол, считали излишеством, но вроде как ползание и т.п., решили сделать. Не пожалели ни разу. Как только дочь спустилась на пол, мы включали подогрев каждый день, даже в теплое время года. Только вот в ванной почти не включали.  Сейчас продаем квартиру (тёплый пол, кстати, большой плюс для привлечения клиентов) и покупаем новую. У меня ни тени сомнений нет, делать ли тёплый пол, даже при сильно ограниченном бюджете на ремонт. Делать!

Ремонт квартиры: стены

Цвет стен
  1. Стены у нас преимущественно белые-визуально увеличивают пространство. У кумы такая же квартира в моем же доме. Стены темно-коричневые. Смотрится стильно, но темно и квартира меньшей по площади кажется.
  2. Знакомые сделали кухню в ядовито-зеленой гамме, бррр… Никогда бы у себя не сделала такое.
  3. Не красить стены в красный цвет. Комната слишком тяжелая получается. В такой цвет можно максимум одну стену красить.
  4. Чисто белые стены раздражают глаз.
  5. Красные стены — никогда! 🙂 И вообще любые ярко-кислотно-кричащие. Остальные ошибки ремонта можно пережить :-).
Краска

Отзывы «против»

  1. Стены под покраску в доме, где маленький ребенок — все заляпано, да так, что фиг отмоешь, только перекрашивать. Моющиеся обои лучше, на них и грязь меньше будет заметна, и не остается пятен от воды, как на стенах под покраску, проверено личным опытом. Зависит еще от краски — есть такие, что можно даже щеткой тереть.
  2. У нас стены везде кроме детской окрашены — я не довольна. Царапины, вмятины и пятна везде — швабра падала — черная царапина в полстены. Закрасить — видно, замыть — видно, пробовала стиркой — видно. Стена из матовой при попытке отмыть — становится глянцевой — и это видно.

Отзывы «за»

  1. Не используйте обычную краску в комнатах, т.е. только влагостойкая везде, тогда будет ок.
  2. У моей бывшей одноклассницы стены окрашенные во всей квартире (только плитка в санузле) — она просто в восторге (ремонт делали 7 лет назад, перед рождением ребенка). У них краска матовая, но при этом моющаяся. То есть нарисовал ребенок на стене — она тряпочкой протерла, и снова как новенькое! Но марку краски — в первую очередь.
  3. Не стала бы красить стены белой краской
  4. Только вот матовые стены за счет шероховатой и немного пористой структуры плохо моются. Глянцевые в этом плане лучше.
Обои
  1. Не берите бумажные, даже импортные обои. Клеятся плохо, да и вид хуже чем у виниловых и флизелиновых.
  2. По паропроницаемости лучше всего обои флизелиновые (не просто на флизелиновой основе, а полностью). Но, как правило, такие обои только под покраску. Соответственно – меньше выбор.
  3. Виниловых обоев на флизелиновой основе ассортимент гораздо больше.
  4. Винил лучше горячего тиснения, т.к. вспененный винил мягкий и легко царапается, обдирается в проходных местах.
  5. Как правило, виниловое покрытие не «дышит». Но существует виниловое покрытие с микропорами, через которые выходит лишняя влага. Такие виниловые обои подходят даже для детских комнат.
  6. Нет пестрым обоям (были черно-белые, как зебра) — устаёт мозг))
  7. Для тех, у кого животные в доме — не отделывайте стены жидкими обоями, каждый день придётся поправлять
  8. Жидкие обои, привлекают только названием, вид не очень
  9. Обои во всей квартире, пока ребенку до 5 лет, можно брать попроще. Когда дитя в комнате задумчиво размазывает пластилин по французской шелкографии… или отрывает крохотные кусочки «на супчик» — бррр!!!.
Штукатурка
  1. У меня знакомые во время ремонта дома  стены отштукатурили везде. Смотрится супер! Лучше любых обоев, очень уютно. В плане практичности, у моих  родителей уже лет 10 стены оштукатурены толи венецианской то ли марокканской штукатуркой — до сих пор как новые.
  2. Больше никогда не буду делать «испанскую штукатурку». Это когда стены с декоративными неровностями. На неровности аккуратным слоем ложится пыль, нужно регулярно удалять
  3. Специалисты, с которыми мне приходилось работать советуют проклеивать стены флизелином, перед нанесением дек. штукатурки, после финишного шпатлевания. Это влечёт доп. расходы, но оказывается эффективным, если надоест штукатурка – ее будет легко удалить
  4. Чем хуже подготовлена стена, тем больше расход материала (причём значительно).
  5. Не доверяйтесь образцу, который вы видите в магазине. Не доверяйтесь надписям о расходе материала (обычно разница, на практике, существенна). Требуйте от исполнителей образец на твёрдой основе, смотрите его на месте, где планируете исполнить декоративное покрытие.
  6. От качества и производителя декоративной штукатурки СИЛЬНО зависит итог Вашей работы.

Ремонт квартиры: Потолки

Натяжные потолки
  1. Натяжные потолки — это спасение, особенно для ремонта в новых домах, т.к. дома дают усадку и по обычным потолкам идут трещины.
  2. Навесные потолки в кухне и коридоре, это было решение мужа, с ними все нормально, но до сих пор не понимаю — зачем они? В ванне с туалетом они уместны.
  3. Сделали натяжные потолки, вроде как тоже немецкие. Но я ими не очень довольна. Еще бы раз при ремонте не сделала. Приклеили потолочный плинтус, а между перекрытиями, когда сквозит, плинтус трется о потолок, и противно скрипит! А еще постоянно боязнь его проткнуть. Уже кстати две дырки есть. Поднимаешь что-то длинное, и не дай бог острое, и все – готово.
  4. Из плюсов — идеально ровный потолок, если затопят — вода соберется в нем и не зальет мебель (а выдерживают они очень большое количество воды, правда слить ее потом не дешевое удовольствие), но я теперь постоянно думаю, что если от соседей подтекает, то в потолке стоит влага, а я ее не вижу.
  5. Мы во всей квартире делали матовый белый потолок, а на кухню мастера настояли на сатине… Сказали, что лучше моется, выглядит как матовый (даже лучше), цена на доллар/метр дороже. Неплохо оказалось.
  6. Никогда бы больше не делала натяжной потолок. Окна выходят на солнечную сторону и в квартире как в теплице. Окна стеклопакеты, потолок клеёнка… Жесть.
  7. Потолок: Промах — сделали глянцевый потолок в гостиной, но не учли, что под ним еще один уровень потолка со встроенными внутрь лампами — все эти лампы теперь не рассеивают приятный свет по периметру комнаты, как предполагалось, а отражаются в потолке, как в зеркале. Ужас! Вся изнанка, как говорится, налицо.
Крашеные потолки
  1. По поводу потолков: лучше не побелка ибо если надумаете переделать-перекрасить это будет жесть (говорю на своем опыте — пока отмывали на старой квартире, думали рехнемся). Если не любите все эти натяжные-гипсокартонные вещи, лучше просто вытянуть шпаклевкой и покрасить белой матовой краской.
Потолочная плитка
  1. Потолочная плитка-это просто ужас ужасный!:( Особенно, наклеенная на кривые потолки — все швы видно.
Цвет потолка
  1. А почему потолки должны быть белыми?
  2. Пожалела о белом потолке, хотела салатовый одного тона со стенами. Отговорили рабочие. Типа смотреться не будет, так никто не делает. Теперь жалею, и в новой квартире сделаю ремонт, как хочу я, а не как «у людей».
  3. Можно потолок делать такого же цвета как и стены только  светлее на несколько тонов. Если совсем одинакового цвета, то смотреться будет хуже.
  4. Только не делайте никаких цветков на потолке. У нас друзья сделали так — дорого, затратно по времени и совсем того не стоит. Как по мне так скрадывает пространство, и давит на голову.
Многоуровневые потолки
  1. Пожалели, что покрасили потолок. Казалось, что такой ровный и высокий — сделали под покраску — но теперь мне не нравится!
  2. Нет многоуровневым потолкам без практической на то цели. Исключения редки.
  3. Многоуровневые потолки — очень быстро надоели! Если бы сейчас делала ремонт квартиры — то только классический стиль!
  4. Разочарована наличием бесконечных точечных светильников на потолке. Муж настоял… Заколебались менять лампочки, обязательно хоть какая-нибудь но перегоревшая.
  5. Потолки гипсокартонные… С лампочками встроенными… (куча света, менять неудобно, эл-энергия подорожает).

Ремонт квартиры: Двери

Цвет дверей
  1. Темные межкомнатные двери! Это просто ужас! Особенно если это шпон! Любая царапинка, скол бросаются в глаза, шпон в зависимости от сезона вздувается — рассыхается и от этого может лопаться, трещины видны. Пыль на них тоже видна очень хорошо, да и «лапы» от детских ручек плоховато отмываются.
  2. У нас белые двери в санузле, туалет и ванна, уже 10 лет, при наличии 2-х детей! В туалете в идеале, в ванне около ручки протираю раз в год с мылом, чуть миллиметр облупилась краска, в том месте, где постоянно висит детское полотенце (естественно всегда мокрое:). Я считаю за 10 лет эксплуатации — это ерунда!
  3. Хороший цвет молочный дуб (пластик). Красиво и не марко, капучино мелинга
  4. Белые двери хорошо для санузла. Для комнат, думаю, надо, чтоб сочетались с обоями и общим стилем. В уходе проблем вообще не вижу. Ну, возле ручек раз в полгода протереть.
  5. Я считаю, что межкомнатная дверь не должна выделяться из общего интерьера. Она не должна быть слишком тёмной и ярких цветов, а скорее тёплого и приятного цвета. Но если межкомнатная дверь одного цвета с обоями – тоже не совсем то. Она не должна совсем уж вливаться в интерьер.
  6. Зачем делать в интерьере акцент на дверях? Я за светлые двери. С ними так можно разнообразить интерьер…
  7. Я вот люблю, чтобы двери с цветом плинтуса совпадали.
  8. Мы сделали все двери белыми (кроме входной), случайно так вышло, сначала одну поменяли — понравилось, затем и все остальные. Сочетаются с окнами/стеклопакетами, белыми радиаторами и потолком (так же кое-где плинтус белый), при этом комнаты все разные (одна в голубых тонах, другая желто-коричневая).
  9. У нас двери не просто белые, а слегка с розоватым оттенком. Рисунок полотна — дерево. В общем, устанавливайте светлые двери, они, на мой взгляд, более выигрышный вариант. Светлые (в отличие от темных), не создают ощущение официальности и похожести на офисные, гостиничные. Они наоборот придают помещению уют и тепло.
  10. Есть разные теории — двери в тон пола, в тон плинтуса, а пол контрастный и т.д. Главное понять, как в целом будет хорошо смотреться у вас — с учетом выбранной мебели, планируемого цвета стен, текстиля и т.д.
Арка или двери
  1. Арка в дверном проеме, не нравится категорически.
  2. Нет арке в зал (хочется двери).
  3. Арки то бывают разные. Римская, Британская, Классическая и т.д. Может вы просто не видели красивых арок?
Раздвижные двери
  1. Раздвижные двери — это не двери, а фикция. Именно раздвижные, типа купе — звукоизоляции никакой, а еще и свет видно из темой комнаты по бокам хоть и есть спец штука, не знаю как называется, — «мохнатая» лента — все равно ерунда!
  2. В раздвижных дверях меня выбешивает длиннющая балка-короб над дверью (в которую спрятан механизм). Может, у кого она как-то обыграна, но у нас эстетичности не прибавляет.
Со стеклом или без
  1. Никогда не сделаю больше двери с матовым стеклом в спальнях и детской — очень неудобно, особенно, если семья большая. Свет из коридора мешает спать. Да и детей в детской уложить труднее.
  2. Двери везде должны быть сплошные. Даже в кухне. Исключение — если дверь постоянно закрыта, и через нее должно поступать освещение в темную часть квартиры. Но в спальни — сплошные обязательно.
  3. Двери со стеклянной вставкой разонравились: если в комнате ребенок засыпает, свет в коридоре отсвечивает, и мешает.
Материал
  1. Не экономила бы на дверях.
  2. Двери шпонированные, ухода никакого, ни пыли, ни пятен не видно, протер себе тряпочкой и все ок.
  3. МДФ на двери ни в жизнь! Царапины, сколы какие-то. А звукопроницаемость!!! Ощущение, что дверей вообще нет.
  4. Больше НИКОГДА никаких дверей из массива, особенно в санузле. С санузлом все понятно, к тому же большинство межкомнатных «гуляет» в межсезонье, хотя двери были недешевые.
  5. Массив массиву рознь, я думаю. У меня были двери из массива дуба, правильно высушенные, по технологии, правильно затем обработанные — красота. Никаких проблем.
    А вот из мягкой сосны, да еще не по технологии сделанной — да, проблемы есть. Были и такие двери.

Ремонт квартиры: Окна

  1. У нас большие окна, заказали стеклопакеты с ужасной раскладкой — две форточки с одной стороны, а дальше — нераскрывающееся огромное полотно. Мыть ужасно тяжело.
  2. Не стала бы менять деревянные старые окна на пластиковые стеклопакеты, совершенно другой климат. В одной комнате остался отреставрированный старый блок, вот там хорошо
  3. Дешевые стеклопакеты — потеют, продувают. У ребенка зимой мягкие игрушки на подоконнике попами примерзали.
  4. Никогда не поставлю пластиковые откосы. Со временем с обратной стороны собирается конденсат и потом плесень. Сверху все красиво, а пары грибка витают в воздухе.
  5. Частая ошибка в монтаже, это когда наружная(уличная) часть откоса окна запенена, но не закрыта специальной лентой (пена от ультрафиолета разрушается и начинает пропускать влагу и воздух) в следствие чего появляется грибок на откосах внутри.
  6. Москитные сетки в квартирных домах выбирать желательно роллетного типа, (цена вопроса, чуть дороже на10-15%, чем обычная рамочная москитка) но ведь окна ставятся надолго.

РАЗДЕЛ III  ПОКОМНАТНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР

Ремонт квартиры: Прихожая

Пол в прихожей

Положительные отзывы

  1. Очень хорошим решением оказалась использовать плитку цвета пробковой доски – абсолютно не заметно пыль! Обращайте также внимание, чтобы не скользкое покрытие было.
  2. Плитка в коридоре и кухне шершавая, а фактура как песок — тепло и уютно как на пляже, не скользко.
  3. Да! Это такая прелесть! У нас в новом доме практически у всех полностью плитка в прихожей — это кра-со-та!!! Красота в смысле по эксплуатации. Зимой – снег, грязь, летом песок — раз-два шваброй и супер. Вообще без напряга. А по дизайну сейчас ну очень большой выбор, единственное — только не глянец, что б голова целая была.

Отрицательные отзывы

  1. У нас белая плитка на полу на кухне — все капли видны, задолбалась мыть. В коридоре бежевая под камень — благодать.
  2. Никогда больше не положу глянцевую (глазурованную) плитку на пол в кухню и коридор — постоянно грязный и заляпанный вид, даже через 5 минут после мытья.
  3. Была у меня такая дрянь в прихожей — типа под камень, поэтому как бы шершавая. Так вот в эти промежутки (плитка неоднородная) постоянно забивалась пыль, грязь от обуви осенью-зимой и т.д. сначала я тоже маниакально это все драила чуть ли не ногтями, а потом забила. Но больше такое никогда не куплю 🙂
  4. Ни за что больше не постелю в прихожей ламинат, почти моментально потерял вид, а натирать его каждый день с ума можно сойти. Пришлось переделывать, теперь в прихожей, холле и кухне плитка. Правда, теплый пол везде и смотрится стильно.
  5. Паркет в кухне и коридоре это жесть… На кухне от упавшей тарелки вмятина в полу, а в коридоре в мокрую пору или зиму просто так не стать в обуви после улицы — сразу за тряпкой бежишь или все ковриками/тряпочками застилать, что бы не потемнел.

Вывод

Вариант покрытия для пола, о котором больше всего положительных отзывов — это плитка, с очень легкой шершавостью, цвета на котором не видна пыль (например, бежевый, серый, но не однотонный, а с легкой пестротой). Затирка – серая.

Стены в прихожей
  1. Никогда больше в прихожую не поклею обои — собака все порвала и не помоешь. Только что-то типа декоративной штукатурки.
  2. Коридор и кухня у меня покрашены, но глянцевой краской, от которой прекрасно отмываются все разбрызганные ребенком пюрешки и супчики.

Ремонт квартиры: Кладовка

  1. Если есть хоть какое-то место, которым можете пожертвовать в пользу кладовки, сделайте это. Пылесосы, ролики, санки, лыжи, новогодние игрушки, швабры, тазы, ведра, бытовая техника, которой пользуемся не каждый день — всё там.
  2. Если в квартире есть кладовка, то не переделывать ее полностью под гардеробную. Там удобно хранить тазики, большие коробки со стиральным порошком, старую табуретку для следующего ремонта и искусственную елку.

Ремонт квартиры: Гардеробная

  1. Если есть возможность сделать гардеробную, то не городить шкафы.
  2. Не продумала вентиляцию в гардеробной комнате. Прораб только когда уже прощался сказал: а вам надо было там дырку для вентиляции сделать… Почему молчал раньше — загадка для меня.
  3. Та же история с вентиляцией в гардеробной:( периодически на ночь дверь открываю:(

Ремонт квартиры: Кухня

Электрика
  1. При ремонте на кухне и установки новой кухни, продумать, где будут розетки, желательно по 3-4 шт. рядом, что бы провод от блендера, например, над плитой не проходил, и вообще хватало его длины для комфортной работы с ним.
  2. Продумать освещение, по мне так лучше что бы светильник был над обеденным столом, и отдельно над рабочей поверхностью, а не один общий в центре кухни.
  3. Делайте подсветку под верхними кухонными шкафчиками, иначе при готовке будете стоять спиной к источнику света (обычно).
  4. С розетками беда. Их надо гораздо больше, чем кажется, особенно на кухне. Лучше не одинарные, а двойные: по цене одно и то же, зато потом не нарадуетесь.
Пол на кухне

№ 1 — Плитка

  1. Чем все-таки довольна в своем ремонте: плитка на полу в кухне и перед входными дверями в прихожей. Протер тряпкой — и пол чистый. Еще у нас расцветка рябенькая, поэтому мусора вообще не видно. Подогрева нет. Ребенок круглый год бегает по ней босиком, еще и посидеть в одних трусах может — никаких проблем.
  2. У нас плитка в кухне уже 10 лет лежит, стоила она дорого, т.к. итальянская. Могу сказать — что она не убиваемая, на нее и молоток практически с высоты потолка падал, и посуду роняли — никаких сколов не остается. По поводу неудобства с маленькими детьми — не знаю, моему ребенку 4 года — ни разу на ней не упал т.к. у нее поверхность не глянцевая. На мой взгляд тот же ламинат гораздо более скользкий.
  3. Плитка керамическая на полу в прихожей и кухне не нравиться. Кто мог подумать, что это будет так холодно для ног.
  4. Плитка на кухне — холодный пол, неприятно. У нас хоть и есть система «теплый пол», но на «постоянно» ее не включишь, поэтому или коврик или тапки… Еще все разбивается вдребезги, если упадет. У меня даже выемки от ударов на плитке есть.
  5. Не использовать белую затирку для плитки на кухне – грязно будет выглядеть.
  6. Белая плитка на полу на кухне это плохо — все капли видны, устала мыть пол.
  7. Самая моя большая печаль — светло-молочная плитка на полу в кухне… Первые недели я её всё драила, а теперь забила, потому что белым швам ничего не помогает, хотя и пропитывали их специальным раствором.
  8. Пол кухни — только плитка и такая, чтоб грязи не было видно.
  9. Если по плитке ходить просто босиком, то однозначно с подогревом комфортнее.
  10. Чтобы плитка была менее холодной без теплых полов можно уложить в стяжку утеплитель 3 см ЭППС. Поскольку если бетонное перекрытие плохо теплоизолированное то теплопотери через плиту будут большими и плитка по бетону будет холоднее, чем плитка по утеплителю.

№ 2 — Линолеум

  1. Что бы посоветовала для пола кухни вот что — старый добрый линолеум. Благо, сейчас и состав и расцветки позволяют сделать выбор. Не кидайте в меня тапками, есть и натуральные линолеумы. Безопасным и безвредным можно считать артолиум и мормолиум (виды линолеума). Вообще, на каждом виде есть маркировка с указанием, где его можно укладывать (есть специальные антистатические, для производственных помещений). Кстати, есть куча линолеумов под плитку, под камень, под дерево…
  2. Дорогой качественный линолеум. У нас такой — все, кто приходит, говорят, какой у нас на кухне красивый деревянный пол и спрашивают, чем мы его покрывали. А это всего-навсего толстый линолеум с имитацией фактуры дерева и соответствующим цветом — но смотрится очень-очень похоже. Упавшие ножи и вилки следов не оставляют, тарелки бьются гораздо реже, чем на плитке, так как материал этот достаточно упругий сам по себе, вытирать что-то пролитое-рассыпанное — без проблем. Смотрится дороже, чем стоил. Если волнуетесь об экологичности можно купить натуральный линолеум.
  3. У нас линолеум с войлочной подкладкой. Ни одна посудина не разбилась. Тепло и не скользко.
  4. По поводу линолеума — брали линолеум супер-пупер по всем характеристикам, все равно от ежедневной толкучки и многоразового мытья он уже не выдерживает — цвет немного стал менять, следы от жирных разводов дают о себе знать. А плитка в этом плане вечная – мой-перемой.
  5. По поводу пола на кухне: не знаю, что можно класть, кроме плитки. Я знаю, что не стоит класть — линолеум. Когда у нас на старой квартире был ремонт, хотелось дешево и сердито. Мы подумали «почему нет». Лучше бы это было «нет».  Может кто-то и умудряется держать его в чистоте, но у нас спустя 5 лет он уже не отмывался никаким мистером проппером.

№ 3 Пробка

  1. Пробка. Она дорогая, но хорошая. Собирают фракции коры пробкового дуба, и делают напольное покрытие. Говорят, что такие полы очень хороши с ортопедической точки зрения. Амортизируют при ходьбе, чем снижают нагрузку на суставы. Они теплые, их можно мыть (только нужно подобрать соответствующий полимер для покрытия пробки — для разных условий эксплуатации он разный).

№ 4  Паркет и паркетная доска

  1. Паркетная доска, даже очень качественная, тоже не фонтан. Вмятины и сколы просто на пустом месте образуются… Наверное, пробка и паркет лучше всего.
  2. Паркет в кухне это жесть… От упавшей тарелки и т.п. вмятина.
  3. Как вариант, паркетная доска — но нужно выбирать со специальной влагостойкой пропиткой.

№ 5 Ламинат

  1. У нас за 5 лет в съемной квартире досочки ламината разъехались на кухне, и вздутия местами есть. Но протекала вода с неделю из-под раковины — некогда было заняться. Сейчас планирую ремонт в своей квартире и ламинат исключаю точно.
  2. Ламинат для кухни не годится. У нас местами просто верхнее покрытие даже пооблазило от трения стульев, от попадания влаги — его размягчения. Хотя брали мы ламинат офисный, как говорил продавец, такой в офисах кладут.
Стены
  1. Я больше бы не сделала при ремонте крашеные стены на кухне — за месяц в такое превратились. И ничем не отмоешь, хотя вроде бы и должно отмываться.
Кухонный фартук
  1. У меня фартук из матового стекла с лаковым покрытием (Lacomat) без рисунков — очень нравится! Капли от жира и воды видны только под определенным углом, моется легко — средством для мытья посуды или для окон, но я чаще просто протираю влажной тряпкой из микрофибры. Короче, в плане ухода и внешнего вида просто супер!
  2. Еще совет — возле мойки на кухне обязательно шире делать фартук, мы делали на глубину нижних шкафчиков. Там постоянно брызги от воды — потом докладывали еще ряд плитки.
Двери
  1. Мы убрали двери на кухне, сделали просто арку… А готовим мы много и вкусно… Вроде и вытяжка мощная, а вся верхняя одежда в коридоре слегка попахивает нашими обедами. А открывать окно всегда во время готовки тоже не получается, особенно зимой. Дети маленькие, а на улице холодно. Поэтому на сегодняшний день я бы никогда не убирала двери, и не объединяла бы кухню с комнатой, в которой есть шкафы с одеждой.
  2. Не стала бы делать арку на кухне в стандартной квартире — морально устаревший элемент
  3. А мы сделали открытый вход на кухню. Не совсем арку, а вообще вынесли всю дверную раму по самый потолок — очень довольны.
Мебель
Фасады

Глянцевые кухни  — отрицательные  отзывы

  1. Не поставила бы глянцевую кухню, особенно красного-оранжевого-зеленого-синего цвета.
  2. У меня кухня глянец черно белая с черным стеклом и холодильником с дверкой из черного стекла. Смотрится супер первые 5 минут после уборки, а потом пятна от рук, капли воды от тарелок и другого. Очень все видно на черном, на белом почти незаметно
  3. Для меня самым ужасным моментом после полного ремонта в квартире оказалась глянцевая темно-коричневая кухня. Каждый-каждый день её нужно вытирать от отпечатков пальцев. И они так видны. А появляются они мгновенно, только помыл-протер, а они опять. Мне кажется, они образуются чаще, чем мы на кухне бываем.

Глянцевые кухни – положительные отзывы

  1. Не понимаю стенаний насчет глянцевых кухонь. У меня в кухне только верх глянцевый, низ матовый, так я больше задолбалась его отмывать, а что касается глянца — то достаточно брызнуть на шкафчики жидкостью для мытья окон, а потом протереть мягкой тряпочкой, не оставляющей разводов — на все уходит максимум 2 минуты, протираю 1-2 раза в неделю — абсолютно не напряжно.
  2. Кухня светлая глянцевая-отлично!!! Даже если и есть какие-то пятна — в глаза не бросаются…. видно только при определенном ракурсе…
  3. У меня глянцевая кухня (цвет молока), ей больше 30 лет, в уходе идеальна. Новую закажу только глянец.
  4. Темная глянцевая кухня. Советский глянец был просто великолепен в уходе, а вот современный… Отпечатки остаются моментально, а отмываются долго и мучительно.
  5. Светлый глянец в разы практичнее, нежели темный. Капли и пятна видны лишь под определенным углом зрения. Ухаживать не сложно, но… нужно.

Другие заметки

  1. Кухонный гарнитур нужен без стекол, потому, что даже идеальный порядок внутри в шкафах снаружи плохо смотрится.
  2. Никогда не повешу верхние шкафы кухни выше линии глаз.
  3. Никогда не сделаю кухню радикального цвета (оранжевый, желтый, зеленый)
  4. А лучше кухню из ясеня (массив). Хоть табуреткой бей по фасаду, ничего не берет. У подруги сосна, так через полгода вмятины и царапины благодаря детям. Моей кухне (венге) уже 3 года — как новая.
Столешница
  1. Никогда не стала бы делать темную столешницу и стеновые панели. И еще деревянные фасады кухни в небольшом пространстве.
  2. Нет глянцевым столешницам, на глянце постоянно мелкие царапки остаются. Глянцевые фасады у меня светлые, уход проще простого, никакой грязи не видно, а у матери глянец темный, видно каждое пятнышко, каждый пальчик.
Фурнитура
  1. Мало заказала выдвижных механизмов — дорого казалось, но надо было сделать.
  2. Стоит брать дорогие выдвижные механизмы в кухню и глушилки ударов — дверцу шкафчика или ящика можно шарахнуть со всей силы, а она плааавненько закроется.
Стол
  1. НЕТ стеклянному обеденному столу — у меня его нет, но подруга стонет.
  2. Не куплю стеклянный стол — очень тщательно надо протирать, видны разводы и малейшая пыль.
Барная стойка
  1. Не стал бы делать барную стойку, с высокими стульями. Сдуру сделали, потом убрали — не жалеем.
  2. Барную стойку я вам делать не советую. Я сам думал над этим, и опрашивал своих друзей, у кого оная стойка есть, сидят ли они за ней или нет. Ответ — нет в 100% случаев. Все ответили совершенно одинаково — сделали, т.к. идея казалась интересной, на практике 2 раза посидели, а дальше все больше на диване, т.к. удобнее.
Холодильник
  1. Холодильник при входе на кухню не должен бросаться сразу в глаза, это уменьшает площадь зрительно.
    Например, вход справа, а холодильник стоит слева около окна, то есть вы зашли и сразу взгляд цепляется за холодильник. Лучше сразу при входе с боку его ставить, если есть возможность.
  2. Мы недавно тоже закончили ремонт. Уже прошёл месяц. Самая наша большая ошибка была в том, что сделали чёрную кухню, купили чёрный холодильник. Всё протираешь, вроде чисто, но как только засветило солнце — это ужас. Двери венге — это тоже наша ошибка. Всё, конечно, красиво смотрится, но в уходе очень не практично.
Вытяжка
  1. Вытяжка нержавейка замучила – следы от рук отмываются очень тяжело
  2. На кухне лучше предусмотреть короб под гофру для вытяжки – если вентиляционный канал далеко от вытяжки то так не надо будет гофру по шкафам тянуть.
Мойка
  1. Если нет посудомойки, мойку устанавливайте не круглую, а прямоугольную, так гораздо удобней мыть большие вещи (противни, например)
  2. Не стала бы покупать матовую нержавеющую мойку на кухню — маркая
  3. На кухне у меня много неудачных моментов. Например, не глубокая раковина — теперь у меня посуда горой рядом с ней, ждет очереди в посудомойку.
  4. Нет раковине из искусственного камня! Пачкается очень. Облепиха, кофе, куркума красят ее невероятно, отмывать только с хлорными очистителями потом. Плита у меня пока газовая, решетки мыть в раковине приходится, так они оставляют черные полосы в раковине. Приходится тяжело оттирать. За 7 лет появились незначительные сколы (а вроде вообще не должны были).
  5. У меня матовая шершавая раковина в кухне. Я не знаю, как ее отмыть. Особенно возле смесителя. От кислот остаются разводы. С глянцевой таких проблем никогда не было.
  6. Я просто нереально рада, что поставила раковину из искуственного камня. Уход — элементарный! Никакой возни с разводами, как на нержавейке. Правда, у меня черного цвета, может за светлыми более тщательный уход нужен, плюс черная в белую крапинку! идеальна всегда!
  7. У меня мойка из искусственного камня — я довольна. Главное брать мойку с гладкой поверхностью, т.к. в шершавую все въедается, а глянцевую мыть проще простого — губкой с обычным средством для мытья посуды. И еще мне нравится, что она полностью по цвету подходит под столешницу — очень красиво!! Горячее выливаю спокойно, т.к. мойка выдерживает температуру что-то около 300 градусов. А вот ставить горячие, только что снятые с плиты кастрюли и сковороды нельзя — их дно имеет температуру около 650 градусов (так в инструкции написано).
  8. Больше никогда не куплю чёрную мойку, на ней образуется серый налёт от нашей замечательной воды((( и мой не мой , высохло и всё серое
  9. Краны или матовые или цветной, а то эти капли и подтёки очень раздражают
  10. Кухонная мойка под окном — очень непрактично. Вижу, как мучается соседка… Помоет посуду, а потом окошко

Вывод:

Глубокая прямоугольная мойка из матовой нержавейки или глянцевого искусственного камня черного цвета.

Посудомойка
  1. Посудомойка только возле мойки.
  2. Возле посудомойки удобно еще разместить и выдвижной шкаф для посуды. Если мыть посуду в раковине удобнее конечно складывать посуду в верхний шкаф. Если пользоваться посудомоечной машиной, то удобно раскладывать посуду в шкаф, который стоит рядом и на одном уровне.
Печка
  1. Варочную панель буду брать только индукционную. Нагрев происходит за счет электромагнитной индукции. Греется сама посуда, а точнее содержащиеся в ней молекулы железа начинают вибрировать и за счет этого образуется тепло (вспоминаем школьный курс физики), вытекшая пища поэтому не пригорает практически (только в местах соединения посуды с плитой), КПД у этой плиты почти 100%, а ухаживать за ней проще. Только не всякая посуда для такой плиты подходит, только те, которые содержат железо. Но самое интересное — подходят обычные чугунные кастрюли. Только они должны быть обязательно с идеально плоским дном.
Стеклокерамика
  1. Стеклокерамика на газовой плите каждый день воюю со всем этим…
  2. Стеклянная черная варочная — самая «любимая» вещь в доме, не знаю уже, чем тереть, чем покрыть.
  3. Никогда больше не куплю черную стеклянную варочную панель! Отмыть ее нереально, а если и удастся более-менее придать приличный вид, то через 3 минуты на ней уже лежит слой пыли.
  4. Варочная у меня серебристого цвета, стекло. Опять-таки ни разводов, ни пыли.
  5. Не знаю, почему все керамику ругают. У нас варочная панель черная. Это песня в хорошем смысле, мокрой губкой протерла, тряпкой из микрофибры насухо вытерла и красотища! Мне очень нравится. Совсем несложно в уборке.
Нержавейка
  1. У меня нержавейка газовая. Супер в эксплуатации. Все очень легко отмывается, главное не запускать. Тоже боялась ее брать, но ни разу еще не пожалела…
  2. Самая удобная в плане эксплуатации — это белая или молочная эмаль, но не под каждый интерьер подойдет. А если выбирать между нержавейкой и черной — нержавейка рулит…
  3. А духовой шкаф из нержавейки берите только со специальным покрытием от следов пальцев иначе заколебаться можно отмывать…
  4. Встроенный духовой шкаф удобнее отдельно стоящей плиты — не надо боковые стенки мыть, вечно туда что-то затекает
  5. Варочная и духовой шкаф удобнее с сенсорным управлением, механику сложнее мыть
  6. Выскажу мнение своей мамы, которая уже лет 5 пользуется поверхностью из нержавейки – «никогда больше не куплю такую». Она много готовит. Пролитая еда быстро высыхает, потом отдираешь ее, остаются следы, поверхность сейчас в мелкую бороздочку, т.е. это не ощущается, но видно глазом, да и капельки, жир на ней очень заметно ,протирать надо постоянно. Мы купили плиту с каленым стеклом, цвет коричневый под мрамор, я очень довольна. Главное брать не черную, на ней все сразу видно. А в целом ухаживать за ней одно удовольствие, у меня все отмывается губкой с моющим для посуды, хотя я много готовлю.
Холодильник
  1. Холодильник из нержавейки, ужас, весь пятнистый и в царапинах от магнитов

Ремонт квартиры: Ванная

Электрика в ванной
  1. Во время ремонта не забыть установить розетки прямо в ванной комнате для фена, электрического набора для маникюра и бритвы. Можно одну, но тогда выбрать зеркало, в которое тоже встроены розетки на манер удлинителя. Розетки должны быть влагозащищенные (с крышечкой)
  2. Вентилятор в ванной не должен включается исключительно одновременно со светом (гудит противно и холодно реально от него). Нужна возможность  его отдельного отключения. Или как вариант — вентилятор должен работать после выключения света при выходе из туалета/ванной. Помылся, вышел — заработала вытяжка с таймером минут на 10.
Стены
  1. Лучше делать ванную в теплых тонах. Впервые сейчас живу в такой — кажется, что температура внутри выше градусов на 5-6.
  2. Цвет плитки в ванной при ремонте квартиры специально выбрала песочного цвета, фуга для швов аналогичного цвета. Был уже опыт белой плитки в ванной, устала оттирать постоянно появляющийся жёлтый известковый налёт, особенно над ванной
  3. Чёрная глянцевая плитка в ванной комнате это ужас-ужас. Во-первых, известь с неё ничем не выводится и не оттирается! Плитка приобретает некрасивый серый матовый налёт. А во-вторых, всё-таки мрачновато, сколько светильников ни сделай, часть света поглощается чёрным
  4. Больше никогда не сделаю черную плитку в ванную: на ней ВСЕ видно — и разводы и пр. Хотя черная плитка дает глубину и эффект зеркала, все равно — ни-ни.
  5. А у меня черная, но с каким- то эффектом что на ней разводы не видны. Но вот черный плиточный пол… Хоть и матовый, так измучил! Каждый волосок, каждая пылинка видна.
  6. У нас в ванной и в туалете плитка темная, но не черная. Коричневая пестрая. На ней вообще ничего не видно. Пока не нагнешься и рукой не проведешь то не понятно: пора убирать или нет 🙂
  7. Не стоит класть плитку в ванну с белыми швами — хоть затирка и эпоксидка с пропиткой, но за полгода всё равно ржавая, надоело драить.
  8. А мне очень нравится белая плитка в ванной — светло, и помещение увеличивается. Первый раз сделала классическую бежево-золотистую-коричневую гамму, надоело быстро. А на белую с оливковым декором смотрю третий год нарадоваться не могу.
  9. Продумывайте плитку с декорами в ванной, чтобы потом самую красоту не закрыть полотенчиком, шкафчиком или шторкой
Пол в ванной
  1. Делала ремонт в новой квартире, и купила плитку на пол в ванную без учета места под ванной (сэкономила типа). Как раз в это время сорвало шланг со стиралки в старой квартире… Я побежала и докупила плитку.
  2. Всегда буду в ванной класть бежевую плитку, но матовую, на ней не видны капли и даже небольшие трещинки. Пол в ванной тоже беж ( но рисунок в «крапинку» ), затирка швов тоже беж, всё отлично отмывается моющим пылесосом.
  3. Теплым полом в ванной, практически не пользуемся, только если разлили много воды, подсушиваем лужи
  4. Рекомендую сделать дополнительную гидроизоляцию в ванной.
  5. Белую плитку в мокрой зоне ванной комнаты — больше ни-ни!  Затирка и сама плитка покрываются желтым налетом.
Потолок в ванной
  1. В туалете, ванной (и везде, где есть много влаги) обязательно нужен натяжной потолок. Красиво, ничего не разбухает, не отваливается, но самое главное — если вас залили соседи, вода не разливается широко по вашей квартире, а собирается в этом самом потолке. Нас спасал уже 2 раза. Потом вызывали мастеров, они снимали часть потолка, сливали воду, и обратно его устанавливали.
  2. Я ярый противник натяжных потолков, но санузел — самое им место. При затоплении не будет никаких проблем
  3. В ванной сделали подвесной потолок из пластиковых панелей. Панели брали широкие, стыков не видно совсем, потолок глянцевый и легко моется.
Ванна
Акриловая
  1. Акриловой ванне — НЕТ! Упал душ, правда массажный, поувесистей обычного, вмятина уже который год «радует» глаз. И ведь уже ничего не сделаешь. Сама ванна пожелтела, как ни драили. Купали кошку, естественно, без царапин не обошлось. Вот эти царапины буквально на глазах всё страшнее.
  2. Если есть дома собака, то акрил не для Вас, потому как собаке надо мыть лапы и она когтями поцарапает ванну.
  3. На акриловой ванне остаются царапины, которые ничем не скрыть (дети купались и игрушками дно ванны исполосовали). Случайно залили ванну зеленкой, ничем не отмыть. Средства для чистки нужно подбирать специальные, щадящие. В чугунную ванну можно вкладку купить — и вот тебе новая ванночка! Акриловую можно красить. НО вот чем? Есть плюс у акриловой ванны – она легкая (если поднимать на 4-5 этаж без лифта).
  4. Три правила при выборе акриловой ванной: 1. Должен быть листовой акрил. Толщиной от 4 до 8 мм — можно самому просмотреть срез ванной. В обязательном варианте покупке требовать документы на изделие — там должно быть указано в плане материала: листовой акрил или другой + тех. характеристики. 2. Ванна должна быть обязательно армированная (т.е. под дно ванной устанавливается специальный каркас, который придает ей дополнительную прочность и устойчивость). Причем армированная металлической сеткой, а не стекловолокном. 3. Уточняйте на что конкретно гарантия.
  5. Я раньше была противницей акрила, так же, по отзывам, пока сама не столкнулась носом с ним — так вот — акрил акрилу рознь. Украинский — да, дешевый, тонкий, прогибается, светится на просвет. Но есть немного подороже – белорусский. Небо и земля — толстый, армированный и не прогибается. Есть еще дороже — польский, итальянские, немецкие — там и описывать не нужно. Для меня плюс акрила — теплый и не остывает ванна быстро.
  6. Акрил акрилу рознь, так же как и чугун. Стоит акриловая угловая ванна Jacob Delafon. Имеем детку 3-х лет, кота сфинкса, который не пропустит ни один поход в ванну, и составит всегда дружную компанию. Ванна без изменений. Никогда и ни за что не променяю на чугун — теплая, не гулкая, ремонтопригодная. Чищу, кстати, абразивами — все без проблем, никаких потерь блеска, цвета… Чугун же восстановить до заводского покрытия невозможно, один случайный скол — и неизлечимая душевная травма… Так что еще раз за акрил, но только качественного производителя.
Стальная
  1. Хочу добавить мой опыт про ванны. Чугун как и акрил имеют свои недостатки, с которыми я не хотела мириться. По итогу нашла то, что очень меня радует уже второй год: ванная Kaldewei из толстостенной 3,5-миллиметровой эмалированной стали. Именно Калдвей, она не легкая, как другие стальные ванны (весит 40-55 кг), гарантия на эмаль 30 лет, а уж какая она красивая и легкая в уходе! Если подытожить достоинства: теплопроводная (в отличии от других стальных ванн), чуть-чуть менее, чем обычная чугунная; абсолютно не шумная когда льется вода — купили шумоизоляцию, которая клеится на дно ванной (с наружной стороны). По шуму = чугунной. Не поскрипывает как акриловая. Наигладчайшая как акриловая. В чугунных все-равно есть небольшой «целлюлит». Наибелейшая. Очень проста в уходе — мою амвеевским средством (просто для мытья поверхностей). У самого сливного отверстия, там, где немного образуется шероховатость (известковый налет) из-за качества воды, аккуратно протираю тряпочкой с уксусом. И все — она опять просто как новенькая!
Экран для ванной
  1. Мы когда сделали ремонт в ванной, под саму ванну поставили экран. Он меня жутко раздражает по нескольким пунктам: 1) открывается только по бокам, а серединка глухая, т.е. тазики мне все так же некуда ставить; 2) очень видно, что пластик дешевый + дешевые алюминиевые направляющие. Хочу поменять экран, но сколько не ищу, везде предлагают все туже пластиковую конструкцию, правда, иногда с вариациями фотопечати)))
  2. НЕТ маленьким ревизионным лючкам в туалете и под ванной — руку вывихнешь, пока туда подлезешь
  3. Жалею, что послушала прораба про «чудо-замечательные экраны для ванн» — в результате теперь уже 2й год руки не доходят заложить, наконец, ванную плиткой.
Разное
  1. Не стала бы покупать ванну глубиной 70 см и меньше. Очень низкая, неглубокая, не очень удобно. В следующий раз, когда буду делать ремонт ванной комнаты, попрошу мужа при выборе ванны лечь в нее еще в магазине, а не после установки, поскольку сейчас он влезает в нее с трудом, тесновато в плечах, менять нельзя, делали под заказ с форсунками. Я даже предположить не могла, что такое бывает.
  2. Вспомнила кое-что в своем ремонте про силиконовую замазку. Мы ей подмазывали уголки по периметру ванны. Так вот бывают замазки универсальные, а бывают сантехнические. Продавец вам никогда правду не скажет, универсальная замазка для ванной не подходит — темнеет. Нужно все-таки брать сантехническую.
  3. При установке ванной не были положены бордюрчики на стене, где она стыкуется с плиткой, а просто затёрто силиконовым герметиком… Итог: в уголках всегда стоит вода.
  4. Джакузи – это спорный момент. Если ставите-извольте пользоваться, а не то сдохнет, как моя. Пересыхает что-то во внутрянке и все это надо менять . Жидкость для дезинфекции очень дорогая, а дезинфицировать надо часто.
Мебель для ванной
  1. Будете делать ремонт сделайте подвесную тумбочку, очень удобно.
Краны
  1. Почувствовала разницу между кранами цвета сатин и обычными. Сатин стоит на кухне — мою раз в 2 недели, хотя пользуемся ну очень часто, а вот в ванной стоит обычный глянцевый — мою через день, постоянно в брызгах.
  2. Матовые смесители выглядят гораздо более чистыми, чем хромированные, при таком же режиме эксплуатации.
Душевая кабина
  1. Я бы не ставила душевую полукруглую с задними стенками. У меня в доме две душевые. Та что в бане, там только поддон и закрывающиеся дверцы, крепится прямо к стене к плитке — отличная вещь. Никаких с ней проблем. А вот вторая полностью закрытая, стоит гораздо дороже первой -проблем с ней куча, особенно уход: ржавеет, портится.
  2. Не советую ставить душевой бокс — одни проблемы. Качество китайских боксов отвратительное. Ремонтировали каждые три месяца- то силиконим стыки, то меняем шланги подвода воды, то сифон полетел… Полгода назад поменяли на душевую кабину с низким поддоном польскую. Не так красиво как раньше, но зато удобно.
  3. НЕТ прозрачным гладким дверцам в душевой кабине — и снова капли, будь они неладны
  4. Теперь, делая новый ремонт, не стала бы заменять ванну душевой кабиной. Душ это одно. А ванная, где можно полежать в воде, расслабиться — это другое. Ее никак нельзя лишаться. Те, кто хочет заменить ванную душевой кабиной, пусть и с сидячей ванночкой — категорически не рекомендую, пожалеете. Душевая кабина — только как дополнение к ванной.
  5. О душевой кабине пожалела, мало того, что черное стекло — все видно, так еще с уровнем установки не рассчитали и вода долго уходит.
  6. В душевой кабине не поставила бы ТОЛЬКО душ «подсолнух», который вмонтирован в стену и который нельзя взять в руки и направить струю. Вода, падая с высоты, рассеивается, потаенные места не промыть, воды в ведро не набрать (очень долго ждать). Так, баловство — детям под дождиком поиграть, смыть усталость после работы.
  7. У нас душевая кабина, комбинированная. Это когда снизу ванна полноценная а верх кабина, пищим от восторга всей семьей (музыка, забавное освещение, сиденье, полочки, куча режимов удобных, ребенок плескается и никуда вода при этом не разбрызгивается, собаку мыть удобно, нужно отойти вдруг — она не выпрыгнет, нет этих шторок дурацких, плюсов много, на счет ухода — есть масса спец средств предотвращающие разводы).
Раковина
  1. Ни за что больше не поставлю в ванной стеклянный умывальник. Так он мне нравился когда-то. Столько денег за мой каприз отдали. А намывать нужно постоянно. Разводы, известковый налёт, мыло — ужасно неряшливый вид, если не надраивать по 2-3 раза в день. А после — насухо вытирать.
  2. Больше никогда не сделаю в ванной стеклянную раковину!!! выше писали про стеклянные шторки, так вот раковина, это вообще атас!!! учитывая сколько раз в день ей пользуются….. поначалу каждый раз протирала ее сухой тряпкой, чтобы следов от воды и капель/мыла не оставалось, но всех не приучишь. В общем, выглядит очень неопрятно.
  1. Плохо себя показала умывальник нержавейка на чёрном стекле, и прочие хромовые аксессуары!!! Семья уже на кухне руки мыть старается, никто не хочет потом этот умывальник тереть.
  2. Раковину и ванну купила бы ТОЛЬКО санфаянс. Потому что все мраморы и прочие литьевые субстанции жуткие в использовании. На них липнет все, и пыль и волос — мыть такие надо два раза в день
  3. Не повешу маленькую раковину
  4. Квадратная раковина в ванной неудобна. Стоит включить напор побольше и все разбрызгивается из нее, да еще она настолько плоская, что вода не успевает уходить. Или нужно подбирать правильно смеситель
Полотенцесушитель
  1. Никогда бы не стала больше покупать полотенцесушитель высотой 1200мм — нифига не продавливает в наших квартирах.
Шторки в ванной
  1. Не стала бы ставить стеклянную штору в ванной, после 1го принятия душа она уже вид теряет, а после 4х принятий душа — туши свет. На стекле остаются капли, которые при высыхании оставляют известь, в итоге через несколько приемов душа шторка имеет весьма неприглядный вид
  2. Можно поставить матовую шторку с рисунком — грязи не видно совсем.
Водонагреватель (бойлер)
  1. Никогда теперь не спрячу водонагреватель с туалете за люк, в пространство, где трубы, сгорел тэн, фиг сменишь, чтобы достать, нужно разобрать люк, а так было здорово поначалу:(

Ремонт квартиры: Детская

  1. Сделали дочке рабочий стол, совмещенный с подоконником. Все грамотно сделано, с решетками для радиаторов. Красиво, экономится пространство. Стол длинный — во всю ширину комнаты. Работать ей удобно (графика, рисунок, планшеты А1 — кто сталкивался, тот поймет). Все хорошо, ПОКА … не грянут сильные морозы! И тогда у стола сидеть очень холодно. Ногам — жарко (батареи греют о-го-го), а от окна холодом тянет (законы теплофизики). По этой же причине я НИКОГДА не размещу спальное детское место под окном. Хотя на картинках ну так уж красиво!
  2. В детской если планируете ставить спортивный уголок в распорку, то не делайте натяжной потолок или гипсокартонные короба. Выбор комплексов потом очень ограничится.

Ремонт квартиры: Спальня

  1. Использовать два выключателя / включателя — при входе и у кровати в спальне, чтобы не вставать с кровати, желая выключить свет. То же самое касается длинного коридора.
  2. Когда, затевая следующий ремонт, буду планировать, где разместить спальное место, буду учитывать направление сквозняков. сейчас у нас кровать стоит возле стены, где располагается входная дверь в комнату и если есть небольшой сквознячок (даже от микропроветривания), то этот сквознячок течет прямо по кровати и вытекает в дверь. Если бы кровать стояла у противоположной стены, сквозняк ее не касался бы.
  3. Не стала бы убирать верхний свет в спальне, мне сейчас его не хватает, а переделывать уже поздняк.

Ремонт квартиры: Туалет

  1. У нас белая плитка с белой затиркой в одном из с/у на полу. Замучилась пол там мыть. Все в межплиточные швы забивается и с трудом вымывается.
  2. Фугу в туалете и ванной по рекомендации нашего плиточника на пол купили серебристую (сама плитка голубая и оранжевая), сразу по цветовому решению я не очень была в восторге, особенно с оранжевым цветом, но за 2 года эксплуатации оценила все преимущества.
  3. Мы поставили темно-синий унитаз. Я в ужасе — мою каждый день, а то и по два раза… Теперь только все светлое!
  4. Черный унитаз/раковину не ставьте — мороки много.
  5. В одной из квартир маленький туалет и унитаз прикручивали, когда еще дверей не было, казалось нормально. А как двери поставили — коленками в них упираемся. И было ж место унитаз сдвинуть к задней стенке. Эх…
  6. Если нет возможности поставить биде, сделайте хотя-бы фальш-биде. И как я без него жила?
  7. Очень шумит канализационная труба, когда соседи сверху пользуются унитазом. Всем хороши пластиковые трубы, но вот шумят изрядно, так что делайте звукоизоляцию — оборачивайте трубу
  8. Еще сделала бы ночную подсветку в туалете, и может быть в ванной.
  9. Вчера закончила ремонт ванной и туалета, а сегодня начали вылезать огрехи. Ставили вентиляторы с датчиками — включаешь свет — он включается, выключаешь — работает несколько минут и выключается — оказалось кошмаром. Обязательно необходимо делать принужденное включение выключение.

Ремонт квартиры: Балкон

  1. Сделал бы снова полноценное утепление и отделку лоджии. Нам повезло, у нас она немаленькая, прям как комната получилась.
  2. На остекленном балконе стеклянные боковики не открываются, почему я не подумала, что их надо мыть???
  3. Если вы решили остеклить лоджию, особенно с утеплением, то обязательно делайте отступ от потолка. Чтобы открывающиеся рамы не примыкали прямо к потолку, а был дополнительный профиль – расширитель. Тогда будет возможность нормально разместить карниз и шторы. У нас сразу к потолку и пришлось вешать жалюзи, а они, как мне кажется, неуютные для жилой комнаты, из которой мы сделали лоджию. Окно открывается и рама идет вдоль потолка, зазор 5мм. Ни один карниз не поместится.
  4. Свет и розетку на балкон, на всякий случай. Я свою приспособила под хозяйственную комнату, сушу и глажу там белье.
  5. Не стала бы сейчас делать встроенные шкафы на лоджии, колхоз получился. Надо было сделать что-нибудь низкое, типа комодов.
  6. При объединении комнаты и лоджии ни за что бы больше ни сделала на территории бывшей лоджии пол плиткой с электрическим тёплым полом. Сделала бы такой же как в комнате. Если электрический пол выключен, то даже летом плитка очень холодная. Практически круглый год приходится держать электро пол включённым, а это накладно. Если вдруг электро пол накроется, то вообще не представляю что делать, боюсь, придется всё это сбивать, и делать пол как в комнате.

Ремонт квартиры: Общеквартирные системы

Электрика

Количество

  1. У нас не хватает розеток:((( Кажется — мелочь, а неудобно — в каждом углу и еще в середине комнаты нужны розетки (лучше пусть будут лишние)!
  2. А у меня проблема — это розетки. Обязательно перед тем, как делать стены, продумайте, где будет техника. Я так устала от огромного количества проводов, жесть. Мне кажется они везде. Например, стоит телек, а к нему кабель, провод, провод от двд, и все это видно. И так в каждой комнате + компьютер — тут вообще засада. Так что я сейчас делаю ремонт в новой квартире,  и это будет на первом месте.
  3. Четче бы продумала расположение мебели для расположения розеток. Таки наплевательски отнеслась к детской. Примерненько прикинула и ткнула электрикам пальцем где розеток наделать. И ведь знала что там где то кровать будет… Еще не определилась тогда толком.
  4. Все точные размеры мебели узнала бы до ремонта. У нас диван, который хотим купить, имеет высоту спинки 90 см — выключатель для бра начинается с высоты 86 см. Попал прямо в спинку.
  5. Все розетки внизу у плинтусов неудобно. Повелась на западный вариант, наш советский для наших квартир подходит лучше. Да и тем более, когда ребенок в квартире маленький, это катастрофа.
  6. Перенесите выключатели на уровень опущенной руки. Не было денег, когда делали ремонт, и был маленький ребенок — как я заколупалась ходить и включать-выключать свет во всей квартире… И ничего ж не сделаешь… Если детей нет сейчас, то когда-то ж они в этой квартире появятся))
  7. Во время ремонта не предусмотрели отверстия и желобки под кондиционер.
  8. Нет потолочному свету, как единственному источнику «постоянного» освещения.
  9. Зональное освещение. Это уютно и удобно: Включаю тот свет, который мне ужен в данный момент, например рабочая зона на кухне когда готовлю или верхний свет, когда все кушают. Прихожая неправильной формы, поэтому в каждом уголке свой светильник.
  10. Однако, точечные светильники везде это ерунда (много жрут электричества, перегорают, плохо светят).
  11. Очень удобная штука — кнопка выключения всего света в квартире при выходе, кроме посудомойки, стиралки и водонагревателя.
  12. Всю внутреннюю проводку — делайте фото (или лучше видео). С размерами. Чтобы потом, когда заклеится все обоями или плиткой было проще . У нас получилось так, что когда вешали вытяжку на кухне — попали в провод.
  13. Место под счетчик выбрать заранее. А то прихожую мебель теперь не пристроить нормально. Счетчик неудачно висит, и над ним сверлить стену страшно — провода.
Вентиляция Кондиционирование
  1. Самое лучшее, что сделано при ремонте квартиры — это система вентиляции. Окна не открываю никогда. Нет шума и пыли. А воздух свежий и прохладный.
  2. Система приточной вентиляции — это отдельная песня. 5 лет жили с ней, настолько привыкла не открывать окна, не чувствовать запахи с кухни соседей…. Переехали и до ремонта жили как все обычные люди. Ужас! Я задолбалась реально постоянно везде открывать и закрывать окна — т.к. везде сквозняк сразу, зимой дети на полу и т.п. а воздуха не хватает, если окно закрыто. Без притока воздуха вытяжки практически не работали. И как-то по дурацки работает вытяжная система в доме — что когда включается вытяжка в туалете, она передавливает вытяжку кухонную, которая начинает работать как приток. В итоге — запахи с кухни соседей снизу оказываются у меня в коридоре :(( И еще куча всяких тонкостей и маленьких минусов, которые объединяются в один очень жирный минус.
  3. Обычная система принудительной вентиляции выглядит следующим образом. За окном висит внешний блок, под потолок ванной смонтирован внутренний. Фильтры все можно мыть под краном, увлажнение встроенное. Под воздуховоды съелось 50 см потолка по периметру гостиной. Есть тепло-холод. Ну, то есть зимой поступающий воздух подогревается, а летом можно охладить. Есть климат контроль по разным зонам.
  4. Кондиционер без вентиляции не то. Охлаждает спертый воздух, а толку?
  5. Ни за что бы ни пренебрегла установкой кондиционеров.
  6. Кондиционеры надо вешать сразу. Мы повесили через 4 года после ремонта… Сами понимаете последствия…
  7. Надо лучше продумывать место для кондиционера. У нас получился над кроватью, вернее скорее кровать под кондиционером. Насморк вечный. Из-за этого практически не пользуемся.
Мебель
Цвет мебели
  1. Темная мебель (венге)… Пыль как-будто не вытирается вообще.
  2. Я для себя вынесла, что мебель цвета венге — это ад. Да она красива, но на ней видна каждая пылинка. У меня шкаф, двери и горка венге, так я пыль могу вытирать круглые сутки. Так что лучше брать что-то светленькое.
  3. Мебель вся белая — красотень! Чисто и светло. Даже у детей столешница белая — моется легко!
Шкафы купе
  1. Любимый ход некоторых — а здесь будет ниша. Точка. То, что мебель в эту нишу потом будет стоить миллион, никто не думает. А стоило бы подобрать мебель сразу и сделать нишу на 3 см шире…
  2. Не стала бы ставить шкафы глубиной более 60 см. Неудобно 🙁
  3. Нет шкафам-купе общей глубиной 60 см. На направляющие уходит 15 см. Итого полезная глубина шкафа 45 см. Этого не хватает для нормального развешивания вещей, особенно верхних курток. Двери цепляются за рукава, не ездят…
  4. Сэкономила на шкафах-купе, не видела разницы в механизмах, в итоге двери слетают, съезжают, мрак(( надо брать только самые прочные рельсы-ролики и прочее.
  5. Затемненное зеркало в шкафе-купе. Кажется, что за ним ухаживать сложно, но на самом деле в уходе такое зеркало гораздо проще, чем обычное. Детские «лапы» я протираю обычной влажной тряпкой, а когда высохнет, просто вытираю пыль с зеркала и никаких следов и разводов нет.
  6. Плюс надо продумать место хранения пылесоса, швабры, ведер, у меня все это на виду, некуда убрать, и как бы я не убирала в квартире, все это на виду, что создает впечатление хауса.
  7. Если вы собираетесь делать встроенные шкафы или комоды на заказ, обязательно ровнять стены.
  8. Прикроватную лампу не ставить без дополнительного крепежа к тумбе (приклейки?) или к стене — уже три лампы перекочевали в мусорное ведро.
Открытые полочки
  1. НЕТ открытым полочкам и горизонтальным поверхностям, где обычно стоит всякая ненужная ерунда и скапливается пыль.
  2. Не сделаю открытый большой стеллаж в гостиной. Ужасный пылесборник и очень неаккуратно выглядит, даже если там все тщательно расставлено.
  3. В новой квартире сделала бы все шкафы встроенные и вообще почти без мебели жила бы. И никаких открытых полок.
Кожаные диваны
  1. Диваны из кожзама и стулья с металлическими спинками — это жесть для любителей ходить дома без маек
  2. Диван кожаный с облегчением выкинула: зимой холодит, летом попа прилипает к нему, если в коротком платье ходишь, да и обдирается весь. Офисный какой-то вариант эти кожаные диваны.
  3. Больше никогда не куплю суперсовременный твердый диван из кожи, на котором невозможно расслабиться.

 Источники информации и авторы

1.         ((Катерина))2.         4nujd3.   alinaz4.    Anastasijka
5.         anna1016.         Anvik7.   aolija8.    atom-152
9.         bestia_ann10.     bukabaka11.      Candy_12. chulpan
13.     Clairчик14.     daa15.      dashenkar16. Dulsinea
17.     Eka197618.     Леди Мохер19.      Elfin_song20. eny
21.     Eugenik22.     Fillette Fleur23.      Gmenka24. goroksy
25.     HappyMamma726.     honey-che27.      hvozd28. Jemfirst
29.     Jho30.     julia331.      julia9349432. Julija32
33.     kaktuss8834.     Karkosha35.      katerinka-8536. KatrineS
37.     ket-i-a38.     kisa-kart39.      kiss-olyalya40. kolodnik
41.     k-o-o-k-l-a42.     Kowok43.      kriskris44. Kudrayshka1
45.     Kukolochka46.     KиНo47.      Lapa11148. Larina777
49.     lees200950.     LikaS51.      Lion52. lisa_patrikeevna
53.     Lisihkа54.     liyana55.      logitek156. Luchick
57.     mama-tania58.     Marin_ka59.  masha1006198560. maslik2041
61.     maslina62.     McNamara63.      MilaShop64. MiniBanda
65.     Mirinda66.     Miss A.67.      Missis V.68. mixelsen
69.     ModaTUT70.     mr_electrician71.      Mrs_of_peace72. MаРуся
73.     MаРуся74.     Nadia197575.      Nastya198576. natawik
77.     nello4ka78.     nfyz00779.      ninusia80. nutkazak
81.     oleshkevich82.     olessia_riga83.      OlgaCh3284. Olgus
85.     Patrikeevna86.     Ponchik87.      samsebeprorab88. sawa-j
89.     shnurochets90. shurshunchik22291.      snopko92. sorokka
93.     Svetlana_7794.     Svetylya95.  Tane4ka-mama96. tant
97.     tatarin98.     tati_ust99.      taty20100. telkiza
101.  Tinkerbell_102.  tntq103.  torora104. Ushanka
105.  Valnikk106.  Vasilekk107.  vika999108.  vinucha
109.  vita5555110.  vlenau111.  ykka112.  yulia__
113.  yusha114.  Zara-A *115.  zhulenchik116.  Ася
117.  Белка Ледникового118.  Бешка119.  Бугримыш120 даосский инквизитор
121.  Дафна122.  ДИрОл123.  Добрая акула124.  Дюшес-С
125.  Елenka126.  Елenka127.  Жэтэмма128.   Зазеркалье
129.  Катерина33130.  Колбасища131.  Красная маска132. Крембрюллова
133.  Кризис жанра134.  Крысильда135.  Лазутик136.  Лакрица-цаца
137.  Лариска_киска138.  Леди Мохер139.  лхаса140. МаМария
141.  Мариечка142.  Нагайна143.  Надюшка)144. Наталия_Н
145.  Ой146.  Ольга_Ф147.  Ольгуня36148.  Профессионал
149.  Пумпан150.  Рики-тики-тави151.  СЕ ЛЯ ВИ152.Силина
153.  Счастье Есть154.  Флейта Пикколо155.  Хулиганка156. эпифани
157.  Яркая_Клякса

Компания Ремонт квартир в Москве. Отзывы реальных клиентов

Полезные статьи
Радиаторы отопления в квартире: как выбрать

Выбирая отопительный радиатор для городской квартиры, обращайте внимание на все его характеристики, включая стоимость, эксплуатационные особенности и внешний вид.

читать далее Заборы и ограждения

Все заборы и ограждения различаются по характеристикам и стоимости. В этой статье мы рассмотрим более подробно какие бывают заборы и ограждения.

читать далее Какие ремонтные работы стоит делать осенью

Осень как пора ремонтов имеет ряд весомых преимуществ перед другими сезонами. Строительные магазины и рынки предлагают всевозможные скидки и акции на отделочные материалы, так что вы можете ощутимо сэкономить.

читать далее Изменения в правилах выплаты пособий с 1 октября

Правительство расширило перечень выплат, которые будут получать сотрудники с детьми
на карту «Мир». В список попали выплаты из Федерального закона от 28.12.2017 № 418-
ФЗ. С 1 октября на карты национальной платежной системы будут перечислять
ежемесячные пособия в связи с рождением или усыновлением первого и второго ребенка.

читать далее Как установить газовую колонку?

Газовая колонка – удобный, простой и необходимый прибор в каждом доме, подключенном к газоснабжению и не имеющего центрального горячего водоснабжения. Наличие газовой колонки разрешает пользоваться горячей водой в любое время, когда и как угодно. Однако чтобы ощутить весь комфорт от использования, необходимо сначала сделать правильный выбор газовой колонки и правильно ее установить.

читать далее С 25 августа вводится запрет на распространение звуковой рекламы

Речь идет об использовании колонок и прочего звукоусиливающего оборудования на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий. В пояснительной записке к закону говорится, что звуковая реклама навязчива и плохо влияет на условия работы и отдыха людей. Это ведёт к росту социальной напряженности, так как жители домов «вынуждены в течение всего дня прослушивать одну и ту же рекламную информацию непрерывно». Поправка начнет действовать с 25 августа.

читать далее Страхование ремонтов

Если квартира застрахована, то в случае любой аварии единственной заботой станет звонок в страховую компанию и замена испорченных материалов. В случае причинения ущерба страховая компания не только возместит этот ущерб, но и поможет восстановить помещение в их первоначальном виде.

читать далее Террасная доска из ДПК

Древесно-полимерные композиты (ДПК) представляют собой особые материалы, созданные из экструдированной смеси отходов древесины с полимеризованными мономерами. Чаще всего они используются в качестве материала для производства половых и террасных досок, фасадных панелей из ДПК, сайдинга, а также заборов и ограждений. При этом по своим характеристикам они во многом превосходят аналогичные изделия из натуральной древесины.

читать далее Как построить русскую баню

Традиционная русская баня – это не просто место, где можно помыться и попариться. Это — состояние души. А правильно построенная баня – еще и прекрасное решение для укрепления иммунитета и поддержания крепкого здоровья. Самый простой ее вариант представляет собой предбанник и парное помещение.

читать далее Красивые садовые дорожки из камня

Сегодня в отделке территорий частных домов, строительстве и дизайне часто используется камень природного происхождения. Из него выкладывают садовые дорожки, аллеи и внутренние тротуары.

читать далее Владелец

Tesla разочарован, поэтому исправляет свою собственную Model S: просто как «Lego»

Грег Фюрстенверт считает себя фанатом Tesla. Но после месяцев ожидания запчастей и назначений на свою негарантийную Model S, он решил взять ремонт в свои руки.

Фюрстенверт сделал предварительный заказ на Model S и в 2013 году стал одним из первых людей, получивших эту машину в штате Гавайи, говорит он. Позже он проехал на электромобиле по Соединенным Штатам до того, как появилась сеть Supercharger.По его словам, он сделал это, чтобы избавиться от ненавистников электромобилей, которые постоянно беспокоились о дальности полета.

«Раньше мне звонил Тесла», — вспоминает он. «Они говорили мне:« Эй, мы заметили, что с твоей машиной что-то не так ». Или, когда у меня была моя квартира, они оказали любезное обслуживание на дороге. На самом деле они действительно позаботились обо мне, как о первоначальном предварительном заказе. Но как только я превысил свою гарантию, все взаимодействия прекратились. Со мной обращались так, как будто я этого не делал. действительно владею Tesla «.

Как один из первых владельцев Model S, Фюрстенверт одним из первых начал заниматься обслуживанием этого роскошного электромобиля после истечения гарантийного срока.Компания рекомендует производить ремонт в собственных сервисных центрах или у авторизованных поставщиков. Но может потребоваться долгое ожидание, чтобы попасть на прием в сервисный центр Tesla или получить новые запасные части.

Поскольку он живет на острове за пределами Сиэтла, чтобы попасть в сервисный центр Tesla в Фюрстенверте, потребовалась долгая поездка. У него не всегда будет гарантия, что у него будет взаймы машина, чтобы доставить его домой. Tesla не предлагала свою услугу Tesla Rangers, своего рода мобильный механик, который приезжает в дом владельцев, где он жил.

Итак, он обратился к независимым. К сожалению, он обнаружил нехватку профессиональных механиков, желающих и способных работать над его Model S.

Это потому, что Tesla не делает легкодоступными запасные части, диагностические инструменты и даже руководства по ремонту. Запасных частей тоже не много. Сегодня их не производит ни один крупный игрок.

Те немногие, кто может починить Model S, и еще меньше тех, кто может починить родстер, вынуждены покупать «запчасти для автомобилей» и утилизировать запчасти от бывших в употреблении автомобилей Tesla.Некоторые перепроектируют и делают эти детали на 3D-принтерах.

Фюрстенверт, который говорит, что всегда хорошо разбирался в том, как исправить вещи сам, научился диагностировать и ремонтировать свою Model S, разбирая ее и собирая несколько раз. Хотя он принимал участие в некоторых онлайн-форумах, где владельцы Tesla обсуждали свои проблемы и исправления, в основном он был сам по себе, без схем автомобилей или руководств от Tesla.

Он обнаружил, что запчасти можно было купить в Интернете у некоторых мелких поставщиков.Но ему приходилось выслеживать их индивидуально. Среди его проблем были протекающие задние фонари, неисправные дверные ручки, окно пассажира за водителем, которое выпало не на своем месте, и неисправная проводка в двери со стороны водителя.

Он говорит, что если бы ему удалось попасть на прием вовремя, то он оценил бы расходы как минимум в 14 000 долларов. В какой-то момент он даже подумал об уничтожении машины.

«Я был вне всяких сомнений, потому что все говорили мне, что на этой машине невозможно работать», — сказал он.

Они ошибались.

«Когда я открыл его, я обнаружил, что это самая легкая машина, над которой я когда-либо работал. Самое простое устройство, над которым я когда-либо работал. Они построили автомобиль Lego. Это все равно, что собирать Lego, разбирая Lego. Если вы можете собрать Lego, вы можете собрать Tesla Model S. »

Сейчас Фюрстенверт думает о том, как помочь другим владельцам Model S, у которых нет гарантии, отремонтировать свои автомобили самостоятельно.

«Я хочу видеть безумный успех Tesla», — говорит он. «У меня нет проблем с тем, что они вертикально интегрированы и работают так же, как с машинами, на которые распространяется гарантия.Но если они хотят выйти на массовый рынок, если они не собираются управлять всеми сервисными центрами в каждом маленьком городке, неприемлемо, чтобы люди, занимающиеся незначительными проблемами, ездили и убивали целый день, чтобы пойти в сервисный центр. , просто ради бесплатного кофе Keurig ».

С тех пор, как он починил свою Model S, он сказал, что проехал на ней более 2000 миль, проехав на ней из Сиэтла в Детройт.

СМОТРЕТЬ: Судья отклоняет иск против Tesla по поводу производства Model 3

Apple сообщает Конгрессу, что не блокирует самостоятельный ремонт.Эмм …

Многие из нас испытали момент паники, когда пролили жидкость рядом с электроникой. Я сразу почувствовал себя к Даниэлю, когда он позвонил в радиошоу «On Point» во время сегмента, в котором я был гостем, и поделился своей историей о том, как пролил воду на свой ноутбук. К сожалению, перестали работать клавиатура и трекпад.

Он вспомнил, что отнес свой ноутбук в Apple, где представитель сказал Даниэлю, что они могут отремонтировать его всего за 80 долларов. После того, как Apple какое-то время держалась за компьютер, Дэниел сказал, что Apple вернулась и сказала, что они не могут починить компьютер, потому что было повреждение водой, о чем Дэниел уже знал.

Дэниел сказал, что Apple сообщила ему, что из-за повреждения водой стоимость ремонта теперь составит 850 долларов. Он изучил проблему и подумал, что, вероятно, сможет сделать это сам, но сказал, что магазин Apple «настоятельно советовал мне не открывать его сам, потому что, если бы я сделал это, то они вообще не смогли бы мне помочь. ”

Дэниел сказал, что в конце концов ремонтировал сам, и это сработало. Это обошлось ему в 12 долларов.

Практика отказа от ремонта продукта клиента из-за предыдущего ремонта — даже если этот ремонт был произведен без повреждения продукта — является одним из способов, которыми производители пытаются препятствовать ремонту за пределами их «авторизованных» сетей.

Другие примеры включают компании, требующие программного обеспечения для завершения ремонта и отказывающиеся сделать это программное обеспечение доступным; или складирование запасных частей в их собственных ремонтных мастерских, но не продажа вам запасных частей для самостоятельного ремонта. Именно эти ограничения приводят к возникновению права на ремонт — кампании, требующей от компаний продажи запасных частей и инструментов и предоставления сервисной информации владельцам продуктов и независимым ремонтным мастерским.

У многих людей был опыт, подобный опыту Дэниела, когда они чувствовали, что их подталкивают к покупке нового устройства или к оплате огромного счета за ремонт — и эта практика привлекла внимание наших руководителей в Вашингтоне, округ Колумбия.С.

Судебная власть проверяет Apple на предмет ограничений на ремонт.

Когда единственные люди, которые имеют доступ к деталям, программному обеспечению и инструкциям, необходимым для ремонта, — это авторизованные магазины производителя, эти магазины становятся единственными вариантами для определенного ремонта. А когда у потребителей нет выбора, они должны заплатить цену, установленную производителем, или получить новое устройство. Это своего рода монополия на ремонт.

Судебный подкомитет по антимонопольному законодательству внимательно изучает Apple, Google, Facebook и Amazon в рамках своего «Расследования конкуренции на цифровых рынках.«Одна из специфических областей исследования Apple — это то, как они относятся к ремонту. Ранее этой осенью Комитет запросил документы, и член палаты представителей Дэвид Чичиллин (Род-Айленд) отправил Apple список вопросов, на которые я должен был ответить — ответы на которые я очень хотел увидеть.

На прошлой неделе Судебный комитет Палаты представителей опубликовал ответ Apple на вопросы представителя Чичиллине. Комментарии Apple сразу же попали в заголовки газет (по всему миру) из-за их заявления о том, что компания теряет деньги на ремонте. Но хотя это утверждение, в которое трудно поверить, вызвало немедленный общественный резонанс, я, как защитник права на ремонт, поднял брови при виде некоторых других заявлений, которые они сделали в официальном ответе U.С. Конгресс.

Apple заявляет, что не отказывает клиентам в предыдущем ремонте. Многие люди испытали обратное.

После того, как Даниэль позвонил в On Point, позвонил «авторизованный поставщик услуг Apple» (AASP) Бенджамин и рассказал эту историю:

«Я работаю техником по обслуживанию Apple у местного авторизованного провайдера здесь, в Джонсон-Сити, и особенно когда дело доходит до вещей Apple, для многих людей, где нет официального магазина Apple почти в 150 милях, нет официального магазина Apple. из нас.У нас есть много людей, которые приносят свои вещи [говорят]: «Мне пришлось починить свой экран в другом магазине, мне поменяли батарею в таком-то другом магазине», и внезапно я должен сказать этим люди: «К сожалению, я больше не могу работать на вашем устройстве, потому что Apple не позволяет мне».

«Это невероятно расстраивает, потому что часто это просто типа:« О, ты знаешь, я отнес его своему другу, который все время работает над этим материалом, и все, что он сделал, это открыл ». К сожалению, даже тогда Apple просто сказала: « О, эй, если это 6S или новее, они открыли его и не могут снова наклеить клей, мы не можем окончательно сказать, что они этого не делали. что-нибудь еще.«Так что это будет совершенно новая замена телефона».

Конгресс

спросил Apple: «Если клиент ищет ремонт, который не будет производить AASP, а затем он обратится за тем же ремонтом к неавторизованному техническому специалисту, откажет ли Apple в услугах по ремонту этому клиенту в будущем?» (Вопрос 24).

Apple ответила: «Apple не откажет в услугах ремонта этому клиенту в будущем. Например, Apple не отказывает автоматически в обслуживании устройства, которое демонстрирует попытки третьих лиц выполнить ремонт », (А.24).

Это не похоже на то, что сказал Дэниел, и что сказал Бенджамин, он был проинструктирован рассказать своим клиентам.

Возможно, что это изменилось недавно, между тем, как Бенджамин позвонил, и когда Apple ответила на этот запрос информации.

В марте сообщалось, что Apple отменила политику автоматического отказа в обслуживании любому устройству, в котором была батарея стороннего производителя. В то время ArsTechnica сообщала: «Ранее официальным поставщикам услуг было сказано отказывать в обслуживании любым iPhone, использующим сторонние батареи. Не имело значения, связана ли запрашиваемая услуга с аккумулятором или другим компонентом телефона. »(выделено мной).

Таким образом, это означает, что политика Apple заключалась в отказе в ремонте любого устройства с новой батареей, независимо от того, что было не так с телефоном. Бенджамин явно думал, что ему не разрешили ремонтировать устройство, которое даже вскрывал кто-либо, кроме Apple. Было ли устройство повреждено или нет, не имело значения.

Как Apple утверждает, что «не отказывает автоматически в обслуживании устройства, которое показывает попытки третьих лиц выполнить ремонт?» Если ответ заключается в том, что компания изменила политику, некоторые люди явно не получили этого сообщения.

Техник рассказал мне историю о том, что произошло в июне: покупатель зашел в свой магазин с брошенным телефоном, и он перестал заряжаться. Заказчик ранее пытался отремонтировать телефон в Apple, но Apple отказалась, заявив, что в телефоне есть «несанкционированные модификации». Единственное, что было изменено в телефоне, — это новый экран, замененный после того, как покупатель треснул стекло.

По словам техника, проблема с телефоном была очень незначительной и не имела никакого отношения к замене экрана.Он говорит, что исправил «короткое замыкание в миллиамперах», вероятно, вызванное небольшим падением. Официальная политика Apple может заключаться в том, что она не откажется от обслуживания устройств, но, безусловно, есть люди, которые испытывают обратное.

Отказ в обслуживании из-за предыдущего ремонта — дело не только Apple. В прошлом году я написал отчет, в котором выяснилось, что 45 из 50 производителей бытовой техники откажутся от претензий по гарантии, если заказчик отремонтирует устройство независимым специалистом. Отказ по этим основаниям обычно запрещен федеральными законами о гарантии.

Как клиент, вы не должны спрашивать себя: «Если я отремонтирую это устройство, будет ли этот факт использоваться в качестве предлога для отказа мне в поддержке производителя позже?» Дальнейшее расследование поможет нам определить, действительно ли Apple отказывается от услуг по ремонту, как описано Бенджамином и Дэниелом, или это практика, которую она исправила.

В дополнение к сообщениям об отказе Apple в обслуживании отремонтированных устройств, последние модели iPhone выдают пользователям «служебные» предупреждения, если они ремонтируют свой экран или аккумулятор за пределами авторизованной сети Apple.При замене батарей они больше не предоставляют пользователям информацию о состоянии батарей, ограничивая функции устройства.

Хотя эти примеры более тонкие, чем «Ошибка 53», когда обновление программного обеспечения блокирует отремонтированные iPhone не Apple, они все же представляют меры, препятствующие самостоятельному ремонту.

Apple предлагает ограниченные возможности ремонта, избегает специфики и добавляет новое определение ремонта.

В прошлом месяце законодатели штата Массачусетс заслушали показания множества свидетелей, поскольку они считали, что закон о праве на ремонт (фактически, вы можете посмотреть все слушания здесь).

Они слышали рассказ за рассказом о техниках, которые ремонтируют устройства, которые производитель сказал клиентам, которые невозможно отремонтировать. Бостонский техник Адам Фуллертон рассказал историю о том, как его свекровь уронила телефон в воду и почти потеряла все свои фотографии из отпуска из поездки, которая бывает раз в жизни. Производитель заявил, что фотографии исчезли, и восстановить их невозможно. Но Адам достал фотографии.

Журнал

Vice Magazine недавно рассказал невероятную историю о том, как Джесса Джонс, известный защитник права на ремонт и опытный техник, восстановила телефон с места убийства, подарив семье жертвы невосполнимые воспоминания об устройстве потерянного любимого человека.Наличие независимых специалистов, готовых ремонтировать продукцию производителя, ценно для потребителей.

Возможно, именно такие истории объясняют, почему представитель Чичиллин спросил: «Ограничивает ли Apple количество ремонтов, которые она разрешает AASP? Если да, предоставьте полный список ремонтов, которые AASP не имеют права производить, и объясните все причины, по которым Apple не разрешает каждый тип ремонта ». (Вопрос 22)

Apple ответила, перечислив типы ремонта, предлагаемые на их устройствах в розничных магазинах.Для iPhone это всего 4 типа ремонта: дисплей, аккумулятор, динамик и камера (A. 22). Дополнительный ремонт предлагается через почтовую службу, но Apple не указывает, какой вид ремонта выполняется с помощью этих служб (A. 23).

Особенно досадно то, что Apple отказалась описать ремонт, который они не предлагают через свою почтовую службу. Документация по ремонту, не относящаяся к авторизованному миру Apple, важна, потому что, очевидно, Apple не обучает технических специалистов для выполнения множества ремонтных работ.Они не восстанавливают поврежденные водой телефоны и не удаляют со своих форумов сообщения, в которых другие люди рассказывают о существовании таких услуг по ремонту. Для этого требуется ремонт «на уровне платы» — вместо замены всей материнской платы или материнской платы телефона необходимо использовать микроскоп для фиксации очень мелких компонентов на плате. Для ремонта на уровне платы требуется доступ к документации по ремонту.

Apple также пытается создать новую категорию ремонта, заявляя, что они «предлагают услуги по ремонту посредством возмещения или замены.В настоящее время мы не обеспечиваем одинаковый ремонт всех изделий… »(A. 22).

Ремонт того же агрегата? Как это отремонтировать, если вы заменяете весь блок? Предложение замены не отличается от отказа от ремонта устройства. Некоторые из этих устройств сконструированы таким образом, что ремонтные работы могут повредить устройство. Но иногда Apple просто решает не выполнять другие виды ремонта.

Apple имеет полное право ограничить количество вариантов ремонта, которые она предоставляет покупателям в магазинах Apple.Я не предлагаю, чтобы их заставляли обучать каждого из своих технических специалистов делать все виды ремонта. Проблема в том, что Apple не позволяет независимым магазинам иметь доступ к информации о запасных частях и услугах, чтобы заполнить пробелы в обслуживании.

Аргумент Apple против предоставления информации о ремонте и запасных частей на самом деле является аргументом против предоставления информации и запасных частей.

Представитель

Чичиллин спросил Apple: «Почему Apple запрещает независимым ремонтным мастерским доступ ко многим запасным частям и руководствам по ремонту Apple?» (В.17).

Apple ответила, что ее цель — «безопасный и надежный» ремонт, и для ее достижения важно, чтобы технический специалист соблюдал «надлежащие процедуры безопасности и ремонта» и использовал «оригинальные запчасти и инструменты Apple». (А. 17).

Как я сказал Vice’s Motherboard, «аргумент Apple абсурден. Отстаивая свое решение не предоставлять запасные части или информацию об обслуживании, компания заявляет, что определенные детали и информация необходимы для надежного ремонта.Это совершенно круговой аргумент «.

Если существует проблема безопасности, связанная с отсутствием «надлежащих процедур безопасности и ремонта» и «подлинных деталей и инструментов Apple», то решение состоит в том, чтобы сделать эти процедуры и детали доступными!

Все эти ограничения на ремонт имеют свою стоимость.

Я уверен, что ответы Apple представителю Cicilline будут аналогичны тому, что сказали бы другие компании. Не только Apple блокирует доступ к ремонту — мы видим аналогичные ограничения в отношении бытовой электроники, бытовой техники и даже тракторов John Deere.Фактически, на прошлой неделе капитан Эль Экман, офицер по логистике Корпуса морской пехоты США, написала статью, в которой говорилось, что военные испытывают проблемы с производственными замками от ремонта, что подвергает войска риску.

Без вариантов ремонта затраты растут, а выбор снижается.

Между тем, электронные отходы — самая быстрорастущая часть нашего потока отходов. Самый эффективный способ сократить отходы — это производить меньше электроники, что начинается с использования того, что мы уже сделали, как можно дольше.

Не стоит удивляться тому, что производители по всей экономике стремятся монополизировать ремонтные услуги. В последние годы им было разрешено делать это, и если они решат, что это отвечает интересам их компании, они будут продолжать делать это.

Если мы хотим иметь возможность выбирать для себя, что и кем фиксируется, нам нужна сила закона. Скорее всего, если вы читаете это, в вашем штате есть закон о праве на ремонт, который находится на рассмотрении, а если его нет, то вы можете быть причиной его введения.Примите меры здесь, и вместе мы сможем начать исправлять наши вещи — хочет ли нас Apple или нет

Могут ли арендодатели взимать с арендаторов ремонт, если они делают это сами?

Является ли домовладелец в Калифорнии может взимать плату с арендаторов за ремонт, выполненный подрядчиком или арендодатель зависит от того, является ли необходимость ремонта результатом повреждений или нормальный износ.

Обычный износ сдаваемой квартиры физический износ имущества от нормального регулярного использования.Эти включать вещи, которые время и регулярное ежедневное использование могут привести к ношению, например электрические выключатели, потертые шнурки на жалюзи, отслаивание обоев или выцветшие занавески и грязные оконные сетки.

Износ обычно не включают несчастные случаи или небрежность пассажиров и их гостей, которые считается возмещением ущерба. Отпечатки пальцев и потускневшая краска будут означать износ и рвут, а крупные пятна на стене, рваные обои или сломанная лепнина могут считается повреждением.

Если мусоропроводу 20 лет, и он сломался, то это износ.Но если ложка случайно выйдет из строя, это приведет к поломке по неосторожности. Если жильцам не удастся убрать ворс в сушилке, и он перегреется, это ущерб из-за халатности.

Арендодатели Ожидается, что жилье будет в хорошем состоянии, например, утечки, внешний вид покраска и прокалка, ремонт электрооборудования, которые обычно оплачиваются арендодатель подрядчику. Однако если ремонт является результатом несчастного случая или повреждений, причиненных арендатором, и арендодатель может произвести такой ремонт по нескольким веским причинам для домовладельца.

Язык в аренде или договор аренды является ключевым. Он должен охватывать то, что происходит, когда арендатор халатность или опрометчивость — причина ремонта. Ясно заявите, что Арендодатель имеет право выбирать подрядчика. Подписывая договор, арендатор дает вам или вашему подрядчику разрешение на выполнение работ.

Аренда в штате Калифорния кодексы требуют, чтобы арендодатели уведомляли арендодателя при возникновении повреждений. Если ущерб влияет на обитаемость помещения, арендодатель должен отреагировать в течение 24 часов.Одно из преимуществ поручения домовладельцу ремонта заключается в том, что они лучше всех знать и заботиться о собственности, поэтому часто может проникнуть в самую суть проблема и знайте, что нужно, чтобы исправить ее как можно быстрее.

Ремонт часто требуется немедленное внимание. Подрядчикам часто требуется время, чтобы стать доступными, и арендодатель часто может ответить быстрее всех. Многие ремонтные работы требуют последующего наблюдения проверка, которая также может быть наиболее эффективной для домовладельца.

Если ремонт результат повреждений, а не естественного износа, и арендодатель квалифицированы для ремонта, они могут сделать это сами и выставить счет арендатору так же, как если бы они наняли для этого подрядчика.Однако им нужно заряжать разумные рыночные ставки для этого.

В большинстве штатов, таких как Калифорния, есть положения, определяющие разумность износа, который часто зависит от длины арендатора резидентства. Например, если арендаторы проживали в собственности три лет, можно ожидать, что покрасят стены и почистят ковры.

Многие суды Калифорнии позволят вам для пропорционального распределения срока службы поврежденного объекта. В соответствии с правилами домовладельца-арендатора Калифорнии срок полезного использования ковра составляет от восьми до 10 лет.Если есть крупная утечка, которая требует замены ковра, тогда стоимость замены коврового покрытия должна быть пропорционально распределена 10-летний период. Стоимость замены ковра через 10 лет составляет ответственность арендодателя.

Подробный отчет всегда должен быть предоставленный арендодателем, была ли установлена ​​стоимость ремонта от повреждений арендодателем или подрядчиком. Это должны подробно описать любые расходы, включая почасовую оплату труда, количество часов потрачены на ремонт, какие материалы были использованы, стоимость этих материалов и любые дополнительные расходы, такие как транспортировка материалов.

Эти затраты на возмещение ущерба могут выходить залога, если причиной этого стало поведение арендатора. Имея Арендаторы имеют страховку арендатора, которая помогает гарантировать, что затраты на любой ущерб будут выплачиваются, если они превышают гарантийный депозит.

Тщательно перечислите все расходы и убедитесь, что ставка на рабочую силу соответствует текущему рыночному курсу, чтобы избежать споров по поводу безопасности депозиты, что является одной из самых частых причин судебных исков арендаторов!

Закон штата Калифорния указывает, что с арендодателя может взиматься до трехкратного размера залога в качестве штрафа за незаконное удержание денег у бывших арендаторов за работу и ремонт.Защитите себя, сделав ставку на оплату труда полностью разумной, если она когда-либо будет пересмотрена судьей.

В Службе быстрого выселения помощь по любому из вопросов, обсуждаемых в этой статье, — это просто щелчок мышью или телефонный звонок. Отправьте электронное письмо по адресу [email protected] или позвоните в наш офис по телефону (800) 686-8686 , чтобы обсудить ваши вопросы и бесплатно оценить ваше дело.

Арендодатель сталкивается с постоянным беспокойством при сдаче в аренду своей собственности, и это связано с повреждением имущества арендатором.Хотя страхового депозита, который вы берете при сдаче в аренду, может быть достаточно для покрытия ущерба, важно знать, что делать после повреждения и как произвести ремонт. Что делать, если арендатор повредил вашу собственность? Подробнее …

Что такое гарантийный депозит? Обычно это сумма в наличной форме. Эта сумма выплачивается арендатором арендодателю перед заселением в арендуемую собственность, будь то договор аренды или договор аренды. Размер залога определяется исходя из ежемесячной арендной платы.То есть общая сумма арендной платы за один или несколько месяцев сохраняется в качестве залога у арендодателя. Подробнее …

Видеозаписи, снятые домовладельцем, четко документирующие состояние арендуемой квартиры до въезда нового арендатора, являются очень важным и простым способом предотвратить серьезные проблемы в будущем. В конце срока аренды между арендодателями и арендаторами часто возникают разногласия относительно состояния собственности. Отличный способ решить эту проблему — снять видео о въезде и выселении арендодателя.Узнать больше …

Я выполнил работу сам, имею ли я право на оплату труда? — Блог Закона о страховании имущества

Недавно я несколько раз сталкивался с этой ситуацией в районе Неаполя / Форт-Майерс после урагана Ирма. Как правило, страхователь — пенсионер, у него достаточно свободного времени, он немного удобен и сам берет на себя выполнение в основном косметического ремонта интерьера ( например, , покраска, гипсокартон, пол).

Удивительно, но перевозчик затем отрицает оплату любых затрат на рабочую силу, утверждая, что страхователь «не имеет права на оплату услуг, которые страхователь оказал сам».«Это реальная цитата адвоката страховой защиты — конечно, без ссылки на какой-либо авторитет.

Заключение Апелляционного суда третьего округа в деле Citizens Property Insurance Corporation v. Tio , 1 сосредоточено на том, когда держателю полиса причитается оплата за компенсацию стоимости полиса. В своем анализе суд обсуждает Fla. Stat. §627.7011 (3), который предусматривает, в соответствующей части:

(3) В случае ущерба, при котором жилище или движимое имущество застрахованы на основе восстановительной стоимости:

(a) Для жилища страховщик должен первоначально выплатить, по крайней мере, фактическую денежную стоимость застрахованного убытка за вычетом любых применимых франшиз.Страховщик выплачивает оставшиеся суммы, необходимые для выполнения такого ремонта, по мере выполнения работ и понесенных расходов.

Закон Флориды не делает различия между рабочей силой и материалами. Согласно законодательству Флориды, перевозчик обязан произвести оплату в размере фактической денежной стоимости застрахованного убытка, независимо от того, выполняет ли страхователь работу или нет.

Верховный суд Флориды определил фактическую денежную стоимость как «восстановительную стоимость за вычетом амортизации». 2

Однако оплата труда не амортизируется при расчете фактической денежной стоимости.Но даже если бы это было так, поскольку рабочая сила не устаревает со временем, коэффициент амортизации был бы равен нулю.

Закон

Флориды четко определяет, что страхователь имеет право на получение реальной денежной стоимости застрахованного убытка — как трудовых, так и материальных — даже в том случае, если страхователь сам выполняет ремонт. Единственный остающийся вопрос — это соответствующая сумма амортизации, удерживаемая перевозчиком при определении фактической денежной стоимости застрахованного убытка.
_________________________
1 Citizens Prop.Ins. Corp. против Tio , № 3D18-2440 (Fla. 3d DCA, 18 марта 2020 г.).
2 Trinidad v. Florida Peninsula Ins. Co. , 121 So.3d 433 (Fla.2013).

Ремонт кредита: как помочь себе

Вы видите рекламу в газетах, на телевидении и в Интернете. Вы слышите их по радио. Вы получаете листовки по почте, электронную почту и, возможно, даже звоните, предлагая услуги по ремонту кредита. Все они заявляют об одном и том же:

«Проблемы с кредитом? Без проблем!»

«Мы можем навсегда удалить информацию о банкротстве, судебных решениях, залоговом удержании и безнадежных ссудах!»

«Мы можем стереть ваш плохой кредит — 100% гарантия.”

«Создайте новую кредитную личность — юридически».

Сделайте себе одолжение и тоже сэкономьте. Не верьте этим утверждениям: они, скорее всего, являются признаком мошенничества. Более того, поверенные Федеральной торговой комиссии, национального агентства по защите прав потребителей, говорят, что они никогда не видели, чтобы законные операции по восстановлению кредита предъявляли такие претензии. Дело в том, что быстрого решения проблемы кредитоспособности не существует. Вы можете законно улучшить свой кредитный отчет, но это требует времени, сознательных усилий и соблюдения личного плана погашения долга.

Ваши права

Никто не может юридически удалить точную и своевременную отрицательную информацию из кредитного отчета. Вы можете запросить бесплатное расследование информации в вашем файле, которую вы оспариваете как неточную или неполную. Некоторые люди нанимают компанию, чтобы провести расследование, но все, что компания по ремонту кредитов может сделать на законных основаниях, вы можете сделать для себя за небольшую плату или бесплатно. По закону:

  • Вы имеете право на бесплатный кредитный отчет, если компания предпримет «неблагоприятные действия» против вас, например, отклонит ваше заявление на получение кредита, страховки или трудоустройства.Вы должны запросить отчет в течение 60 дней с момента получения уведомления о действии. Уведомление включает название, адрес и номер телефона компании, сообщающей о потребителях. Вы также имеете право на один бесплатный отчет в год, если вы безработный и планируете искать работу в течение 60 дней; если вы на пособии; или если ваш отчет является неточным из-за мошенничества, включая кражу личных данных.
  • Каждая из национальных кредитных компаний — Equifax, Experian и TransUnion — обязана предоставлять вам бесплатную копию вашего кредитного отчета каждые 12 месяцев, если вы попросите об этом.Чтобы сделать заказ, посетите сайт Annualcreditreport.com или позвоните по телефону 1-877-322-8228. Вы можете заказать отчеты у каждой из трех кредитных компаний одновременно, или вы можете распределять запросы в течение года.
  • Оспаривание ошибок или устаревших элементов в вашем кредитном отчете ничего не стоит. И кредитная компания, и поставщик информации (лицо, компания или организация, которые предоставляют информацию о вас компании, предоставляющей кредитную отчетность) несут ответственность за исправление неточной или неполной информации в вашем отчете.Чтобы воспользоваться всеми вашими правами, свяжитесь как с компанией, предоставляющей кредитную отчетность, так и с поставщиком информации.

Сделай сам

Шаг 1: Сообщите кредитной компании в письменной форме, какая информация, по вашему мнению, является неточной. Воспользуйтесь нашим образцом письма, чтобы написать собственное. Приложите копии (НЕ оригиналы) любых документов, подтверждающих вашу позицию. Помимо вашего полного имени и адреса, в вашем письме должен быть указан каждый пункт вашего отчета, который вы оспариваете; изложите факты и причины, по которым вы оспариваете информацию, и попросите удалить или исправить ее.Вы можете приложить копию своего отчета и обвести соответствующие элементы. Отправьте письмо заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы вы могли документально подтвердить, что кредитная компания его получила. Сохраните копии вашего письма о разрешении спора и приложения.

Кредитные компании должны расследовать вопросы, которые вы ставите под сомнение, в течение 30 дней — если они не сочтут ваш спор несерьезным. Они также должны направить все соответствующие данные, которые вы предоставили о неточности, в организацию, предоставившую информацию.После того, как поставщик информации получает уведомление о споре от кредитной компании, он должен провести расследование, просмотреть соответствующую информацию и сообщить результаты обратно в кредитную компанию. Если расследование покажет, что оспариваемая информация неточна, поставщик информации должен уведомить общенациональные компании кредитной отчетности, чтобы они могли исправить ее в вашем файле.

Когда расследование завершено, кредитная компания также должна предоставить вам результаты в письменной форме и бесплатную копию вашего отчета, если спор приводит к изменению.Если элемент был изменен или удален, кредитная компания не может вернуть оспариваемую информацию в ваш файл, если поставщик информации не подтвердит ее точность и полноту. Кредитная компания также должна отправить вам письменное уведомление с указанием имени, адреса и номера телефона поставщика информации. Если вы спросите, кредитная компания должна направить уведомления о любых исправлениях всем, кто получил ваш отчет за последние шесть месяцев. Вы также можете попросить, чтобы исправленная копия вашего отчета была отправлена ​​любому, кто получал копию в течение последних двух лет для целей трудоустройства.

Если расследование не разрешит ваш спор с кредитной компанией, вы можете попросить включить изложение спора в ваше досье и в будущие отчеты. Вы также можете попросить кредитную компанию предоставить ваш отчет любому, кто получил копию вашего отчета в недавнем прошлом. Возможно, вам придется заплатить за эту услугу.

Шаг 2: Сообщите кредитору или другому поставщику информации в письменной форме о том, что вы оспариваете позицию. Приложите копии (НЕ оригиналы) документов, подтверждающих вашу позицию.Многие провайдеры указывают адрес для споров. Если поставщик сообщает о товаре в компанию, сообщающую о потребителях, он должен включать уведомление о вашем споре. А если окажется, что информация неточна, провайдер может больше не сообщать об этом.

Сообщение точной отрицательной информации

Когда отрицательная информация в вашем отчете верна, только время может ее уйти. Кредитная компания может сообщать наиболее точную отрицательную информацию за семь лет и информацию о банкротстве за 10 лет.Информацию о неоплаченном судебном решении против вас можно сообщить в течение семи лет или до истечения срока давности, в зависимости от того, какой из этих периодов дольше. Семилетний отчетный период начинается с даты проведения мероприятия. Нет ограничений по времени для сообщения информации об уголовных приговорах; информация, полученная в ответ на ваше заявление о приеме на работу с оплатой более 75 000 долларов в год; и информация, предоставленная, потому что вы подали заявку на получение кредита или страхования жизни на сумму более 150 000 долларов.

Закон о кредитных ремонтных организациях

Закон об организациях по ремонту кредитов (CROA) запрещает компаниям по ремонту кредитов лгать о том, что они могут сделать для вас, и взимать с вас плату до того, как они предоставят свои услуги. CROA соблюдается Федеральной торговой комиссией и требует, чтобы компании по ремонту кредитов объяснили:

  • ваши законные права в письменном договоре, в котором также подробно описаны услуги, которые они будут оказывать
  • ваше трехдневное право на отмену без каких-либо штрафов
  • сколько времени потребуется для получения результатов
  • общая стоимость, которую вы заплатите
  • любые гарантии

Что делать, если нанятая вами компания по ремонту кредитов не выполняет своих обещаний? У вас есть несколько вариантов.Вы можете:

  • подать иск в федеральный суд за ваши фактические убытки или за то, что вы им заплатили, в зависимости от того, что больше
  • искать штрафные убытки — деньги для наказания компании за нарушение закона
  • присоединиться к другим людям в коллективном иске против компании, и если вы выиграете, компания должна будет оплатить гонорары вашего адвоката

Сообщить о мошенничестве с ремонтом кредита

Государственные прокуроры

Во многих штатах также есть законы, регулирующие деятельность компаний по ремонту кредитов.Если у вас возникла проблема с компанией по ремонту кредитов, сообщите об этом в местное управление по делам потребителей или генеральному прокурору штата (AG).

Федеральная торговая комиссия

Вы также можете подать жалобу в Федеральную торговую комиссию. Хотя FTC не может разрешать индивидуальные кредитные споры, она может принять меры против компании, если существует модель возможных нарушений закона. Подайте жалобу онлайн по адресу ftc.gov/complaint или позвоните по телефону 1-877-FTC-HELP.

Где получить законную помощь

То, что у вас плохая кредитная история, не означает, что вы не можете получить кредит.Кредиторы устанавливают свои собственные стандарты, и не все смотрят на вашу кредитную историю одинаково. Некоторые могут взглянуть только на последние годы, чтобы оценить вашу кредитоспособность, и они могут дать вам кредит, если ваша история оплаты счетов улучшилась. Возможно, стоит неформально связаться с кредиторами, чтобы обсудить их кредитные стандарты.

Если вы недостаточно дисциплинированы, чтобы составить бюджет и придерживаться его, разработать план погашения с кредиторами или отслеживать растущие счета, вы можете подумать о том, чтобы обратиться в консультационную организацию по кредитным вопросам.Многие из них являются некоммерческими и работают с вами над решением ваших финансовых проблем. Но помните, что статус «некоммерческой организации» не гарантирует бесплатные, доступные или даже законные услуги. Фактически, некоторые кредитные консультационные организации — даже те, которые претендуют на статус некоммерческих — могут взимать высокие сборы или скрывать свои сборы, заставляя людей делать «добровольные» взносы, которые только увеличивают долги.

Большинство кредитных консультантов предлагают услуги в местных офисах, онлайн или по телефону. Если возможно, найдите организацию, которая предлагает личные консультации.Многие университеты, военные базы, кредитные союзы, жилищные органы и отделения Службы кооперативного консультирования США проводят некоммерческие программы кредитного консультирования. Ваше финансовое учреждение, местное агентство по защите прав потребителей, а также друзья и семья также могут быть хорошими источниками информации и рекомендаций.

Если вы подумываете о подаче заявления о банкротстве, имейте в виду, что законы о банкротстве требуют, чтобы вы получили кредитную консультацию от одобренной правительством организации в течение шести месяцев, прежде чем подавать заявление о банкротстве.Вы можете найти список одобренных правительством организаций по штатам на www.usdoj.gov/ust, веб-сайте Программы попечителей США. Это организация в Министерстве юстиции США, которая курирует дела о банкротстве и попечителей. С осторожностью относитесь к кредитным консультационным организациям, которые утверждают, что они утверждены правительством, но не фигурируют в списке одобренных организаций.

Авторитетные консультационные организации могут проконсультировать вас по вопросам управления вашими деньгами и долгами, помочь вам составить бюджет и предложить бесплатные учебные материалы и семинары.Их консультанты сертифицированы и обучены в области потребительского кредита, управления деньгами и долгом, а также составления бюджета. Консультанты обсудят с вами всю вашу финансовую ситуацию и могут помочь вам разработать индивидуальный план решения ваших денежных проблем. Первоначальное консультирование обычно длится час, с предложением последующих сеансов.

Как арендатор использует ремонт и удержание?

Во многих штатах «ремонт и вычет» — это тактика, которую арендаторы могут использовать, чтобы заставить арендодателя произвести необходимый ремонт.Когда в арендуемой квартире необходимо произвести некоторый ремонт, а арендодатель не делает это сам, арендатор может нанять кого-нибудь для ремонта квартиры и вычесть стоимость ремонта из арендной платы. Однако арендатор должен быть очень осторожным, прежде чем использовать эту стратегию, потому что удержание арендной платы является серьезным действием, которое может привести к выселению.

Когда арендатор может воспользоваться ремонтом и вычетом

Во-первых, как правило, арендатор может использовать ремонт и вычет только в том случае, если у арендодателя есть юридическая обязанность произвести ремонт.Юридическая обязанность может исходить из двух источников: либо обязанность арендодателя отремонтировать указана в договоре аренды, либо пострадавшая часть арендуемой квартиры делает квартиру непригодной для проживания.

Каждая сдаваемая в аренду единица имеет подразумеваемую гарантию пригодности для проживания. Что именно делает дом пригодным для жилья, зависит от штата, но обычно это означает, что объект должен быть прочным в конструктивном отношении, иметь горячую и холодную воду, обогреваться и, как правило, быть свободным от вредителей.

Если ремонт не влияет на пригодность квартиры для проживания и не входит в договор аренды, то арендодателю не нужно его ремонтировать.Арендатор может попросить своего домовладельца произвести этот ремонт, но если домовладелец откажется, она мало что может сделать, кроме выезда (в соответствии с условиями договора аренды).

Как использовать ремонт и вычет

Убедившись, что арендодатель обязан устранить дефект, сообщите арендодателю, что ремонт необходимо произвести. Большинство домовладельцев уточняют, как сообщить им об этих дефектах. Нет необходимости начинать эти обсуждения с угроз удержания арендной платы. Большинство домовладельцев не заинтересованы в том, чтобы отложить серьезный ремонт, так как они знают, что откладывание ремонта может привести к еще большему беспорядку в будущем.

Однако, если домовладелец не соглашается на ремонт, вы начинаете процесс ремонта и вычитаете. В большинстве случаев это делается путем отправки письма домовладельцу с описанием дефекта в квартире, с указанием того, что необходимо сделать для его ремонта, и сметой стоимости. Назовите арендодателю крайний срок для ответа. Убедитесь, что крайний срок не слишком короткий — у домовладельца должно быть достаточно времени, чтобы получить сообщение и отправить ответ. Затем укажите в своем письме, что, если вы не получите известие от арендодателя к установленному сроку, вы произведете ремонт самостоятельно и вычтете его стоимость из арендной платы.Не забывайте сохранять копии всей корреспонденции, а также все свои квитанции, чтобы вы могли доказать, сколько вы потратили.

Для получения дополнительной информации см. Раздел FindLaw о ремонте и обслуживании и правах арендатора арендуемого жилья.

Есть вопросы о том, как арендатор может использовать ремонт и удержание? Получить юридическую помощь

Хотя арендатор может оплатить необходимый, но запущенный ремонт и вывести его из арендной платы, необходимо соблюдать надлежащую процедуру. Например, если вы не отправите письмо домовладельцу, это означает, что у вас нет подтверждения вашего запроса.Рекомендуется проконсультироваться с местным поверенным домовладельца-арендатора, чтобы убедиться, что вы правильно используете концепцию «отремонтировать и списать».

Строительство и ремонт без лицензии

В 2001 году домовладелец жилого дома подал в суд на Регистратора подрядчиков Аризоны, чтобы установить, что он не является подрядчиком и, таким образом, ему не нужна лицензия подрядчика для ремонта своих зданий с использованием собственных сотрудников.

Владелец квартиры Барри Левитан владел двумя жилыми комплексами во Флагстаффе, которые требовали ремонта.Его пятиквартирный дом нуждался в новой крыше, а в одной из квартир в его 79-квартирном комплексе был грязный туалет, который нужно было заменить.

Регистратор подрядчиков проинформировал Левитана, что он не может выполнять ремонт самостоятельно, если у него нет лицензии подрядчика. Левитан участвовал в 13 различных судебных исках, возбужденных Секретарем. Он победил во всех 13 случаях, но регистратор продолжал настаивать на том, чтобы Левитан имел лицензию подрядчика, прежде чем ремонтировать свою собственность. Левитан подал в суд на ЗАГС.

ЧТО ТАКОЕ ПОДРЯДЧИК?

Дело основывалось исключительно на определении «подрядчика», содержащемся в A.R.S. § 32-1101 (A) (3):

«Подрядчик» является синонимом термина «строитель», т. Е. Любое лицо, ассоциация или их сочетание, которое за компенсацию… выполняет сам или через других лиц, или прямо или косвенно контролирует других, чтобы: (а) построить, изменить, отремонтировать, улучшить или снести любое здание, дорогу, раскопки или другое сооружение, проект, развитие или улучшение, или выполнить любую их часть, или (б) соединить такие конструкции или улучшения инженерных коммуникаций, приборов учета и канализации.

Суды штата Аризона постановили, что лица, осуществляющие такую ​​деятельность, подпадают под юрисдикцию и дисциплину Регистратора, независимо от того, имеют ли они лицензию или нет.

В деле Левитана Апелляционный суд Аризоны в конечном итоге постановил, что от него не требовалось иметь лицензию подрядчика, потому что ему не платили за выполнение ремонта и, следовательно, он не выполнял работы «за компенсацию». Суд отклонил довод регистратора о том, что арендная плата, полученная Левитаном от арендаторов, является компенсацией.

(В ходе судебного разбирательства Левитан согласился с тем, что он не имеет права на освобождение от права собственника-застройщика, содержащееся в § 32-1121 ARS. Этот закон предусматривает, что до тех пор, пока комплекс квартир или кондоминиумов состоит из четырех или менее квартир, владелец, его агент по управлению и их сотрудники могут выполнять работы, необходимые для ремонта и обслуживания конструкций, не имея лицензии подрядчика.) конструкции предназначены для использования исключительно владельцем — не для использования сотрудниками или деловыми посетителями, а также не для продажи или сдачи в аренду населению.

Владелец, разрабатывающий свою собственность для продажи или сдачи в аренду, или для размещения ее служащими или деловыми посетителями, должен иметь действующую лицензию подрядчика или должен заключить контракт на выполнение работ с лицензированным генеральным подрядчиком или лицензированными специализированными подрядчиками. Имена лицензированных подрядчиков и номера лицензий должны присутствовать во всех торговых документах, чтобы любой, кто пострадал в результате плохого строительства, мог определить виновную сторону.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.