Ремонт в двухкомнатной квартире с чего начать: с чего начать и кому доверить / Блог / myremontnow.ru

Содержание

С чего начать ремонт в квартире

Какой ремонт необходим: поверхностный или капитальный

 Порядок любого ремонта в квартире начинается с определения сложности и объема будущих работ. Чтобы немного освежить помещение, сделать комнату светлой и чистой, достаточно провести поверхностный косметический ремонт. В этом случае просто меняют обои, переклеивают потолок, заменяют ламинат, окрашивают стены в другой оттенок.

Если планируете полностью избавиться от всего старого и надоевшего, то следует выполнить капитальный ремонт с перепланировкой, заменой окон, монтажом новых полов, современных потолков. Некоторые решаются на дизайнерский или евроремонт. В этом случае нужно тщательно продумать, с чего начать ремонт в квартире, и жилье можно преобразить полностью.

Дизайн помещений по комнатам

 Вначале определитесь с дизайном и интерьером каждого помещения в доме, которое нужно изменить. Для комнат, где будет выполнен ремонт, нужно сделать детальные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.

При составлении эскиза ремонта обязательно указывайте:

 Создавайте свой проект в тех цветах, в которых в конечном итоге хотите видеть комнату. Это позволит проверить, сочетаются ли между собой выбранные вами оттенки или нет. Такие эскизы необходимы и при заказе дизайн проекта интерьера и ремонта квартиры под ключ.

  Перечень необходимых инструментов

 Перед тем как сделать ремонт в новой квартире с нуля, уделите время составлению списка необходимых стройматериалов и инструментов. Это нужно произвести сразу после того, как выберите стиль интерьера. На список инструментов повлияет тип ремонта, который планируется провести в доме – косметический или капитальный.

Можно проконсультироваться с продавцом в строительном магазине по вопросу инструментов. А после купить нужный перечень изделий и материалов с небольшим запасом. Некоторые инструменты можно попросить на время у знакомых, а крупногабаритную технику разумнее будет взять в аренду.

 Примерная смета

 Планирование будущих расходов – вот с чего следует начать ремонт в квартире. Важно правильно составить бюджет еще в самом начале, когда можно максимально контролировать все ремонтные процессы.

 В смету можно добавить не только стройматериалы и инструменты, но и другие затраты:

  1. мебель;
  2. элементы декора;
  3. встроенную технику, осветительные приборы, «умный дом».

Не следует в первом попавшемся магазине брать все и сразу из перечня. Решая, как сделать ремонт в новостройке или вторичке, пройдитесь по интернет-магазинам или строительным гипермаркетам, чтобы выбрать самый оптимальный вариант по качеству и стоимости. Это позволит вам выполнить ремонт в квартире недорого. Если не планируете делать работы своими силами, то внесите в бюджет расходы на оплату услуг строительной бригады

.

Что будет выполняться самостоятельно, а что руками профессионалов

 Независимо то того, какой тип ремонта запланирован в доме, сделать его можно самостоятельно или с привлечением бригады строителей. При желании можно позвать специалистов на отдельные виды работ. Если надумали сделать всё своими руками, то посмотрите мастер-классы в сети, почитайте инструкции по последовательности этапов ремонта. Они помогут понять порядок ремонта в квартире пошагово, чтобы итоговый результат был не хуже, чем у опытного мастера.

 

Арифметика в этом случае простая. Подсчитайте примерно затраты личного времени, прибавьте к ним стоимость инструментов, стройматериалов, которых еще нет в наличии. Сравните полученный результат с предложениями от строительных бригад. Вы легко можете переоценить свои силы, тогда работы в квартире затянутся надолго, возможно потребуют переделки, а это тоже часть операционных издержек.

 Услуги профессионалов – это более правильный вариант, но и тут есть свои подводные камни. Обязательно заключайте с бригадой договор, где будут прописаны сроки, обязанности сторон, порядок оплаты и прочие нюансы. Серьезная компания ценит свою деловую репутацию, четко знает, с чего начать ремонт квартиры, проводит работы комплексно, силами узкоспециальных мастеров и предоставляет гарантию на услуги. Не поленитесь подойти в офис фирмы, чтобы изучить портфолио, посетите находящиеся в производстве объекты.

ЗАПИШИТЕСЬ на ЭКСКУРСИЮ
посмотрите, как мы работаем

📞+375 29 509 62 15 или пишите нам в VIBER
— задайте вопрос, вызовите прораба на объект, узнайте предварительную стоимость ремонта вашей квартиры.

Советы, как подготовиться к ремонту

 После утверждения сметы можно начинать освобождать комнаты от светильников, мебели и ненужных вещей. Гарнитур лучше вынести в отдельное помещение или в центр комнаты, а после – тщательно укрыть полиэтиленом. Так у вас получится освободить доступ к потолку и стенам. Дорогую технику или одежду можно упаковать в вакуумные пакеты.

 

 Как правильно подготовиться к ремонту в квартире:

  • Оповестить соседей письменно о времени и дате проведения шумных работ.
  • Домашних животных и детей желательно отвезти к бабушке и дедушке. Если не получится, то старайтесь вместе с ними меньше бывать дома. Больше гуляйте на улице, устраивайте пикники.
  • Ценные вещи поместите в сейф.
  • Перед ремонтом возьмите все данные о членах строительной бригады.
  • Если дверь запирается на 2 замка, то отдайте ключ прорабу только от одного.

ВАЖНО! Каждый день собирайте строительный мусор в пакеты, а после отправляйте на свалку. Если начнете выбрасывать мешки в контейнер для бытового мусора, то можете схлопотать штраф от эксплуатационных служб.

 

В какой последовательности делать ремонт в квартире


Работы начинаются с самых пыльных видов работ и с того помещения, где больше всего предвидится мусора. К ним относят ванную и санузел. Обычно в этих комнатах кладут плитку.  После переходят на кухню, а потом – в жилые помещения. 

Чистовую отделку стен и потолков следует начать после того, как грязные и мокрые этапы ремонта квартиры завершены.

Инструкция по ремонту квартиры:

 
  1. Обмеры помещения.
  2. Демонтажные работы.
  3. Монтаж стен и перегородок.
  4. Прокладка электрики, трассы под систему кондиционирования воздуха.
  5. Разводка труб отопления, водопровода и канализации.
  6. Установка дверей и окон.
  7. Выравнивание стен и потолков (штукатурка, обшивка гипсокартоном).
  8. Стяжка пола.
  9. Монтаж теплого пола, потолков и коробов из гипсокартона, люков ревизии, креплений для подвесной мебели.
  10. Укладка плитки.
  11. Чистовая отделка стен, потолка.
  12. Установка батарей.
  13. Укладка напольного покрытия.
  14. Монтаж натяжного потолка, сантехники.
  15. Установка межкомнатных дверей, плинтусов.
  16. Подключение бытовой техники.
  17. Монтаж кондиционера, карнизов, осветительных приборов, выключателей и розеток.
  18. Уборка в квартире.

 Если соблюдать такой порядок ремонта в квартире, то в конце останется только расставить мебель и декор в доме, которые придадут завершенный вид вашему задуманному интерьеру.

С чего начать ремонт загородного дома?

Порядок ремонта коттеджа имеет мало отличий от последовательности ремонтных работ в квартире. Ощутимая разница — в их объеме.

Также следует учесть состояние внешних коммуникаций: газо- и водоснабжения, электричества и канализации, так как от этого зависит эффективность их функционирования в доме после ремонта. При необходимости, провести их сервисное обслуживание или замену.

При ремонте загородного дома зачастую выполняют гидроизоляцию фундамента и кровли, наружное утепление стен, декоративную отделку фасадов

. Принцип выполнения и порядок работ тот же: начинаем с демонтажа и самых «грязных» работ, двигаемся от санузлов и дальних комнат к центру.

На что следует получать разрешение?

 Если надумали произвести перепланировку в доме, то не все дизайнерские решения по плану можно делать законным способом.

 

Вот перечень работ, на которые нужно получать официальное добро от государственных органов:

  • Работы, затрагивающие несущие стены.
  • Расширение, перенос, объединение ванной комнаты с санузлом.
  • Организация обогрева балкона или лоджии от общедомовой системы.
  • Все мероприятия, которые касаются централизованного газоснабжения.

ВАЖНО! Помимо дизайн-проекта, вам придется заказать проект перепланировки в БТИ, и только после этого приступать к ремонту. В противном случае придется заплатить крупный штраф.

 

Особенности ремонта в новостройке

 Приятно получить ключи от новой квартиры, но иногда приходится думать с чего начать ремонт в новостройке без отделки уже с первых дней.

 Как сделать ремонт в новой квартире под ключ?

Обычно в доработке нуждаются:

  1. Не выровненные до конца стяжки.
  2. Неразумная система прокладки труб и сливов для сантехники.
  3. Зазоры между стенами и окнами.

 ВАЖНО! Тут следует для начала довести до ума черновую работу, а после решать что-то с планировкой и дизайном комнат. Такие работы – глобальные, их не придется переделывать в ближайшие 20 лет. Краску на стенах всегда можно перекрасить, а вот сносить стену или ставить новую – очень затратное дело.

 В квартирах на вторичном рынке обычно нуждается в ремонте многое или почти все. Это замена электропроводки, труб, окон и дверей, стен и полов. При наличии черновой отделки вторичного жилья ремонт пройдет недорого. В помещениях уже проложена проводка, есть стяжка на полу, нормальное состояние стен, уже вмонтированы новые окна с дверьми. Такой старт сэкономит время и деньги. И покупают такие помещения не только на вторичном рынке, но и в новостройках.

 С чего же начать ремонт старой квартиры?

  • Оцените мощности и состояние электропроводки и сантехнических коммуникаций
  • Демонтируйте старую отделку
  • Обследуйте качество поверхностей стен и пола на неровности, трещины и поражение грибком
  • На основании всех данных и планируемого бюджета определите последовательность ремонта в квартире вторичного жилья.

Если не хотите изучать этапы ремонта в новостройке или во вторичке, отделку загородного дома или одной комнаты, можно вызвать специальную бригаду опытных строителей, которые выполнят работы под ключ качественно и с гарантией, сэкономив при этом ваши деньги и время. Заплатив людям один раз, можно не переживать за последствия и просто ждать готового результата.

 

 Читайте и другие популярные статьи:

Делаем ремонт — когда можно шуметь в квартире?

Каких ошибок удасться избежать, заказав дизайн проект интерьера?

Ремонт новостройки — правильная последовательность работ

Вернуться в БЛОГ

Ремонт двухкомнатной квартиры: цены, фото, дизайн, проект

Современный ремонт двухкомнатной квартиры

Для максимального усовершенствования и кардинального преображения двухкомнатной квартиры необходимо расширение и грамотное использование жилого пространства. Для достижения лучшего результата дизайнеры компании «Время Ремонта» рекомендуют произвести перепланировку с демонтажем межкомнатных перегородок и установкой арочных конструкций, реконструкцией дверных проемов и зональным распределением площади. Эргономичная и эстетически привлекательная жилплощадь подразумевает разработку и выполнение всех этапов оформления дизайнерского интерьера. После выбора стиля дизайна квартиры наступает период архитектурной работы с жилым пространством, так как стандартные планировки двухкомнатных квартир не соответствуют современным требованиям уюта и комфорта.

Основные этапы перепланировки при ремонте двухкомнатной квартиры

Ремонтный проект, включающий перепланировку, составляется с учетом детального анализа недостатков и преимущественных характеристик комнатного пространства, а также на основе пожеланий и требований жильцов. Для каждого проживающего человека должно выделяться личная площадь, которая в малогабаритных квартирах обуславливается зональным распределением. Для этого применяется разграничение комнат с помощью мебельных предметов, штор и других элементов декора.

При выборе дизайна необходимо отдавать предпочтение минимальному присутствию громоздкой мебели, занимаемой драгоценное место. Идеально подойдет трансформируемая мебель, натяжные потолки со встроенными осветительными приборами, визуально увеличивающими высоту жилого помещения.

Строительная компания «Время Ремонта» предлагает услугу проведения капитального ремонта двухкомнатной квартиры, которая включает в себя:

  1. демонтаж стеновых перегородок, возведение новых арочных конструкций;
  2. монтаж утеплительной и звукоизолирующей основы;
  3. установка отопительного оборудования, проведение коммуникационных сетей, укладка электрических проводов;
  4. регулирование вентиляционной системы;
  5. цементная стяжка пола, укладка системы «теплый пол»;

При отсутствии необходимости капитальных изменений можно ограничиться косметическим ремонтом двухкомнатной квартиры и следующими декоративными работами:

  • монтаж напольного покрытия;
  • оштукатуривание стен, укладка керамической плитки;
  • лакокрасочные работы;
  • установка и покраска плинтусов и карнизов;
  • монтаж розеток, включателей и осветительных приборов;
  • демонтаж и установка оконных и дверных проемов;
  • подключение сантехнических устройств и электрических бытовых приборов.

Ремонт двухкомнатной квартиры в «хрущевке»

Стандартная квартира такой планировки отличается ограниченной площадью для проживания, теснотой и отсутствием комфорта и уюта. Жильца, вынужденные постоянно тесниться, даже не представляют о возможных вариантах кардинального преображения квартиры с увеличением ее жилого пространства. Перестановка дверных проемов, перегородок, монтаж арок, натяжных потолков, небольшое количество мебельных предметов станут оптимальным вариантом для расширения свободной площади, пригодной для проживания.
Ремонт двухкомнатной квартиры в современном панельном доме

Типичная планировка зачастую не удовлетворяет требования жильцов, сталкивающихся с трудностями в процессе ремонта квартиры в панельном доме. Перестройка квартиры начинается с совмещения ванной и туалетной комнат, в объединенном помещении которых свободно размещается санузел, душевая кабина, стиральная машина и другие банные принадлежности. Преображение кухни происходит за счет использования лишней части коридора с демонтажем неосновных стен, после чего кухня делится на функциональные зоны: рабочую площадь и зону отдыха. Авторский дизайн спальной, гостиной и прихожей комнат разнообразит стереотипную планировку квартиры незначительных размеров.

Специалисты компании «Время Ремонта» быстро и качественно устранят неудобства любой двухкомнатной квартиры, увеличив жилую площадь и визуально преобразив ее до неузнаваемости.

Цены на ремонт двухкомнатной квартиры в Киеве

Средняя стоимость услуг по видам ремонта без учёта материалов: 
 ✎ Косметический ремонт от 1500 грн. м2
 ✎ Простой капитальный ремонт от 2200 грн. м2
 ✎ Капитальный ремонт от 2500 грн. м2
✎ Сложный капитальный ремонт от 3500 грн. м2
✎ Реконструкция здания от 3500 грн. м2

 

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в Москве по цене от 5.000 рублей за квадратный метр

Виды работ Какие работы входят:
1 Подготовительные работы Устройство временного электроснабжения, водоснабжения и канализации; укрытие окон, дверей и мебели; обустройство рабочих мест, устройство временных подмостей и т.п.
2 Демонтажные работы Демонтажные работы, в т.ч. демонтаж стен и перегородок
3 Возведение стен и перегородок Монтаж стен, перегородок, перемычек, колонн, ограждающих конструкций, порталов, арок и т.п.
4 Штукатурные работы Оштукатуривание стен, потолков, откосов, коробов, колонн и т.п.
5 Замена остекления Замена остекления
6 Замена входной двери Замена входной двери
7 Черновые электромонтажные работы Штробление, прокладка проводов и кабелей (силовых и слаботочных), установка подрозетников и распаечных коробок
8 Черновые сантехнические работы Установка кранов, счетчиков, фильтров, коллекторов, прокладка трубопроводов холодной, горячей воды и отопления, установка водорозеток, монтаж инсталляции и скрытых механизмов
9 Гидроизоляционные работы Устройство гидроизоляции полов, стен, швов и стыков
10 Теплоизоляционные работы Устройство теплоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов
11 Звукоизоляционные работы Устройство звукоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов
12 Черновые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования Установка воздуховодов, прокладка трасс, установка внешних блоков
13 Устройство оснований полов Устройство стяжки, наливных, сборных, насыпных полов
14 Устройство конструкций из ГКЛ, ГВЛ, СМЛ Устройство перегородок, потолков, откосов, коробов, колонн и т. п. из гипсокартона, гипсоволокна и аналогичных материалов
15 Облицовочные работы Укладка плитки, керамогранита, мозаики, камня, клинкера, мрамора и т.п. на пол, стены и другие поверхности
16 Установка подоконников Установка подоконников
17 Подготовительные малярные работы Грунтовка, шпаклевка, шлифовка стен, потолков, откосов и т.п.
18 Установка натяжных потолков Установка натяжных потолков
19 Чистовые малярные работы Поклейка обоев, окраска стен, потолков, откосов и т.п.; нанесение декоративных покрытий, установка декоративных карнизов, молдингов, лепнины
20 Укладка напольных покрытий Укладка ламината, паркетной доски, массива, линолеума, ковролина и т.п.; установка плинтусов и порожков
21 Установка дверей Установка дверных блоков, наличников, ограничителей
22 Чистовые электромонтажные работы Установка розеток, выключателей, светильников, люстр, бра, регуляторов теплых полов, диммеров, сборка электрощита
23 Чистовые сантехнические работы Установка сантехприборов (раковины, унитаза, душевой кабины, смесителей, полотенцесушителя) и фурнитуры
24 Чистовые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования Установка внешних блоков, решеток, вентиляторов, диффузоров
25 Уборка помещений Уборка помещений после ремонта
26 Сдача объекта Заказчику Окончательная проверка и передача готового объекта Заказчику

Недорогой ремонт двухкомнатной квартиры Киев

Недорогой ремонт 2-комнатных квартир в новостройках и вторичного жилья от компании Royal Budservice.

Мы гарантируем качественно проведенные работы в срок, использование проверенных материалов и доступную стоимость. Полный спектр услуг: ремонт квартиры под ключ или отдельных комнат. С радостью возьмем все заботы на себя — от помощи в выборе стройматериалов, до финальной уборки.

Цена ремонта двухкомнатной квартиры за квадратный метр: от 2000 грн.

Стоимость ремонта 2-комнатной квартиры

Вид ремонта Цена за квадратный метр
Косметический от 2000 грн
Капитальный от 3000 грн
Бизнес-класс (евроремонт) от 4000 грн
Элитный от 5000 грн

Дарим скидку

-10000 грн

при подписании договора в течении 5 дней

Действует до 15 октября

Примеры работ

2-комнатная квартира

Киев, ЖК Славутич
Срок выполнения: 5 месяцев

2-комнатная квартира

Киев, ЖК Малахит
Срок выполнения: 5 месяцев

2-комнатная квартира

Киев, ЖК Парковые Озера
Срок выполнения: 6 месяцев

2-комнатная квартира

Киев, ЖК Парковые Озера
Срок выполнения: 4 месяца

Наиболее распространенным типом жилья является 2-х комнатная квартира. Это весьма логично, поскольку данное помещение располагает площадью, достаточной для среднестатистической семьи. Не важно, приобретена ли ваша недвижимость в новостройке и ее необходимо обустроить для комфортного проживания, или уже пребывает в эксплуатации и нуждается в реставрации. Ремонт является важным событием, и к этому вопросу стоит подойти серьёзно. Существует определенный перечень нюансов, знание которых существенно помогут реализовать задуманное и избежать ошибок.

С чего начать ремонт 2-х комнатной квартиры

Перед тем, как выполнять ремонт 2-комнатной квартиры, необходимо уделить внимание планированию: обратиться к услугам дизайнера, который создаст грамотный проект интерьера, или вызвать на объект специалиста для фиксации состояния объекта и Ваших пожеланий.

Когда подготовительный этап завершен, следует тщательно изучить предложенную смету и договор, ознакомиться с отзывами и работами компании, которая будет организовывать и выполнять ремонтно-строительные работы на Вашем объекте.

Перепланировка

Двухкомнатная квартира в новостройке зачастую располагает достаточной площадью и не всегда требует перепланировки. А вот в старых домах, где помещения маленькие, а коридоры и санузлы тесные, порой просто необходимо делать капитальные изменения. Для увеличения кухни, можно объединить ее с балконом или соседней комнатой, за счет коридора отлично расширяется спальня или гостиная. Если планировка двушки позволяет, ванную можно объединить с санузлом, что позволит добавить пространства и использовать его рационально. Выполнив нехитрые шаги, можно сделать кухню-столовую и две небольшие изолированные комнаты.

Особенности ремонта двушек в новостройках

В процессе ремонта под ключ очень важно четко соблюдать технологии и строительные нормы, как для работ, так и для материалов. К примеру, в новых домах, которые еще несколько лет дают усадку, необходимо использовать штукатурную сетку. Если заказчик желает, чтобы стены красились или отделывались декоративной штукатуркой, на них желательно поклеить стеклохолст, который будет «удерживать» поверхность и предотвращать возникновение трещин.

Следует отметить, что стандартные обои несут практически такую же функцию, под них стеклохолст клеить не нужно, и такая отделка стен обойдется на порядок дешевле. Что касается потолка, лучше отдавать предпочтение натяжному или подвесному, поскольку выравнивание или штукатурка – это и долго, и высокая цена, поэтому является нецелесообразным процессом для двухкомнатных квартир в новостройке.

Ремонт вторичного жилья

Сначала стоит определиться с видом работ, которые будут выполняться — косметические или капитальные. Первый вариант предполагает замену только поверхностных элементов отделки и оборудования. Если косметических преобразований будет достаточно, такой ремонт двухкомнатной квартиры не займет много времени.

При втором — потребуется произвести полный демонтаж коммуникаций, монтаж новых, а также полов, стен, потолков и покрытий. Здесь необходимо иметь четкий план работ и пошаговый порядок действий, составленный специалистами.

Ремонт квартир в хрущевках, чешках или старых панельных домах подразумевает некоторые особенности. Коммуникации и отделка старого жилья уже давно пришли в негодность, а площади помещений достаточно малы. Вам придется согласовывать возможность демонтажа несущих конструкций, а также их усиление. При замене коммуникаций понадобится согласовать отключение воды, канализации или отопления. Не стоит забывать о соседях и их комфорте, чтобы избежать конфликтов. Работы должны проводиться в определенное время с соблюдением норм шума.

Кому доверить ремонт

Если сделать правильный выбор исполнителя и организатора уже сразу, дальнейших проблем в процессе ремонта не возникнет, поскольку основные беды всегда происходят от некомпетентности и безграмотности работников. Случается, что заказчики, желая сэкономить, обращаются к родственникам, разнорабочим или мастерам «на все руки». Печальные последствия таких вмешательств нам часто приходится исправлять.

Понимание, сколько времени, нервов и средств потрачено на переделки и испорченные материалы, способно оставить печальные и негативные воспоминания надолго. В компании Royal Budservice задействованы только опытные специалисты с многолетним стажем, готовы за четко оговоренный срок и гибкую стоимость выполнить высококачественный ремонт вашей двухкомнатной квартиры.

Виды ремонта

Косметический ремонт

от 2000 грн/м2

Капитальный ремонт

от 3000 грн/м2

Ремонт бизнес-класса

от 4000 грн/м2

Элитный ремонт

от 5000 грн/м2
ВЫЗВАТЬ ЗАМЕРЩИКА ПОЛУЧИТЬ СМЕТУ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры в Зеленограде цена за м2 отделки