Как начать ремонт однокомнатной квартиры с нуля с компанией Аконел. : Аконел

Ремонт однокомнатной квартиры с нуля понадобится хозяину и жильцам помещения в любом случае. Перед началом ремонта с нуля, следует разобраться с какими основными проблемами придется столкнуться владельцам:

• Бетонные стены. Такого вида стены не пригодны для жилья, ремонт и отделка им нужен обязательно.
• Отсутствие времени на ремонт.
• Не хочется тратить много денег на ремонт.

Ремонт квартир с нуля делается довольно долго. Сам процесс является многоэтапным:

1)         Выравнивание стен.

2)         Штукатурка поверхностей.

3)         Стяжка пола.

4)         Укладка покрытия на пол.

5)         Установка потолков (натяжных, подвесных), окон и дверей.

6)         Разводка электрики.

7)         Ремонт ванной комнаты и туалета.

Если экономить на ремонте квартиры, то это ни в каком случае не кончится хорошо. В течении последующих нескольких лет дом осядет и ремонт испортится.

С чего начать ремонт в однокомнатной квартире?

Если вы стали счастливыми хозяевами однокомнатной квартиры, то скорее всего застройщик продал вам лишь голые стенки, которые необходимо превратить в уютное и комфортное для проживания жильё.

Алгоритм ремонта с нуля:

1. Разработка дизайн-проекта. Этот документ описывает внутренний вид вашего жилища и расчёты по обустройству кабелей, труб и проводки.
2. Закупка строительных материалов для отделки и доставка их до квартиры. Этот этап может обойтись вам в большую сумму, если квартира находится далеко от места продажи материалов.
3. Выбор рабочей бригады – строительная компания или мастера, которые воплотят в жизнь все ваши идеи и задумки.
4. Покупка мебели и бытовой техники. Установка и настройка ее в жилище.

Потребность быстрого и качественного ремонта больше не должна ставить вас в неловкое и затруднительное положение. Профессиональные специалисты компании по ремонту Аконел помогут сделать ремонт очень быстро и качественно без лишних затрат.

Наша фирма сделает вашу квартиру привлекательной и неотразимой учитывая все ваши пожелания и предложения.

Читайте также по этой теме:

Черновой ремонт в однокомнатной квартире

Дизайнерский ремонт в однокомнатной квартире

С чего начать ремонт в квартире, чтобы потом не переделывать?

Ну вот, вы уже приобрели квартиру и собираетесь делать в ней ремонт. Сразу возникает ряд вопросов. С чего начать? Какие материалы покупать? На чём можно сэкономить? И это ещё далеко не все вопросы, которые задает себе владелец новых апартаментов. Наша рубрика: «Ремонт от А до Я» поможет вам разобраться, с чего начать ремонт в квартире и как стать экспертом в этом деле. С нами вы научитесь своими силами воплощать желаемое в реальность, а также сможете проконтролировать строительную бригаду.

Планирование ремонтных работ в квартире

Ремонт квартиры с нуля начинается с планирования. А как же без него?

Планирование ремонта обычно подразумевает дизайн–проект помещения, с расстановкой всей мебели и продумывания малейших деталей всего того, что должно быть в ваших апартаментах. Однако перед тем как делать черновые работы необходимо проанализировать, что уже имеется в приобретенной недвижимости.

Если это жильё от компании «НоваБудова», её владельцы уже получают:

• чистовую стяжку пола;
• черновую штукатурку;
• качественные стеклопакеты;
• отличные входные двери;
• черновую сантехнику;
• двухконтурный газовых котёл.

На всём этом вы сможете существенно сэкономить, если приобретёте жилье у данного застройщика.

Пошаговый ремонт квартиры, с чего же все–таки начать?

Конечно же, если вам не хочется тратить деньги на дизайн–проект, нужно правильно начать ремонтировать квартиру с нуля, придерживаясь при этом определённых правил.

1. Разводка черновой электрики. Как правило, выключатель располагается от пола на высоте в 90 см, а розетка — на 30 см. Важно не забыть сразу проложить магистрали под кондиционеры.
2. Разводка черновой сантехники.
3. Отделка потолков. Выбор вида отделки потолков зависит от конструкции дома. При монолитном перекрытии обычно применяются такие виды потолков:
1. натяжной;
2. гипсокартонный;
3. штукатурка с покраской.

А вот при панельном перекрытии, лучше отдать предпочтение гипсокартонному или натяжному потолку.

4. Черновая отделка стен.
5. Черновая стяжка пола.

Нужно обратить внимание на сроки выполнения черновых работ. Они напрямую зависят от метража недвижимости и времени года. Например, на жильё площадью в 40 кв. метров понадобиться один месяц на выполнение черновых работ. Зимой сроки обычно увеличиваются, так как нужно время на высыхание всех материалов.

Советы эксперта

1. Для того чтобы проверить качество работы строительной бригады, необходимо приложить алюминиевый профиль к поверхности стены. Чем больше зазоры, тем хуже сделана штукатурка.
2. Проверить стяжку пола можно положив на неё обычный шарик небольшого размера. Если он покатится, то пол сделан под уклоном.

С чего начать ремонт на кухне?

Ремонтные работы ни в одном другом помещении квартиры не будут столь же сложными, как на кухне. В отличие от всех других комнат здесь важно обеспечить не только уют, но и максимальную практичность и долговечность, подобрать правильное сочетание бытовой техники, сантехники, мебели и отделки. Эта задача – не из самых простых, потому подходить к ее решению нужно со всей основательностью.

Первые шаги на пути к ремонту

Пожалуй, самым первым решением на пути к проведению полноценного ремонта кухни является составление понимания того, как должен выглядеть результат, и какие шаги должны привести к его воплощению в жизнь. Для создания дизайн-проекта ремонта на кухне необязательно привлекать профессионального дизайнера – можно, хорошо поразмыслив, составить план и самостоятельно, однако начинать ремонта в квартире без точного плана однозначно не стоит.

При этом нужно правильно рассчитать потребности ремонта. Например, в новостройке нет отделки, но зато все коммуникации, как правило, присутствуют, и они новые, то есть в их замене нужды нет – соответственно, нужно только подобрать технику, мебель и отделку. Если те же коммуникации все еще в хорошем состоянии, а вот потребность сменить отделку назрела, нужно отыскать способ провести демонтаж старых покрытий так, чтобы не повредить то, замена чего пока не планируется. Что же касается капитального ремонта, то в этом случае начать стоит с полного демонтажа всего, включая оконный блок, однако следует правильно подобрать последовательность дальнейшего восстановления.

Важность планирования

Важно перед началом ремонта не просто увидеть конечную картину, а четко представлять себе, из какой последовательности шагов будет состоять выполнение плана, а также – сколько понадобится расходных материалов, и в какую сумму все это выльется. Согласитесь, нет смысла сначала собирать кухонные шкафчики, а затем внутри них производить замену труб – так можно испортить то и другое, создать ненужные неудобства, а значит, и потерять в финансах.

Опытные люди не советуют всецело полагаться на первого же мастера, чей номер вы отыскали – попытайтесь хоть немного приблизиться к специалистам в области домашнего ремонта. Ремонтники, завидев неопытного новичка, с большой вероятностью попытаются продать вам необязательные товары и услуги, еще и обеспечат «бонусом» в виде наценки, потому имейте четкое представление, что бы вы хотели видеть в своей кухне после ремонта, и сколько это стоит. Цены на расходные материалы и стоимость материалов обязательно узнавайте в разных местах – так вы выйдете на справедливую стоимость, и даже сможете сэкономить.

Подбирая расходные материалы, основной упор делайте на главные материалы, не имеющие непосредственного отношения к декору. Только создав надежную и долговечную основу для декора, вы будете уверены, что не потратили деньги зря, ведь последний может стоить довольно дорого и сбить вас с праведного пути, сподвигнув экономить там, где экономия неуместна. Даже все тщательно просчитав, не хватайтесь за телефон сразу же – выносите проект в голове некоторое время, еще несколько раз обдумайте детали, чтобы сомнений уже не осталось. Если никаких возражений не приходит в голову (или они уже учтены в окончательном плане), остается только отложить полную сумму стоимости ремонта – и только теперь можно звонить мастерам и договариваться относительно точной даты выполнения работ.

Поэтапная последовательность ремонтных работ

Чуть выше мы упоминали о том, что правильный алгоритм действий, предполагающий этапы выполнения ремонта в строгом логическом порядке – это уже половина успеха и снижение риска непредвиденных трат и задержек. Чтобы детально объяснить, как должен выглядеть пошаговый порядок капитального ремонта, рассмотрим вкратце все основные виды работ.

Демонтаж

Если ремонт выполняется в новостройке, то есть с нуля, и предыдущего ремонта в помещении просто не было, этот этап проходить не придется – там просто нечего демонтировать. Однако при капитальном ремонте старой кухни этого этапа не избежать, и определенные сложности могут возникнуть уже здесь. Дело в том, что этот шаг в процессе ремонта обычно наиболее простой, как известно, ломать – не строить. Многие владельцы предпочитают выполнять демонтаж перед ремонтом самостоятельно, однако в случае с кухней это не всегда так просто – те же трубы без необходимых инструментов разобрать не так уж легко. Если в доме есть мужчина, умеющий работать руками, можно попробовать делать это самостоятельно, заметно сэкономив на услугах рабочих, но если уверенности в собственных силах нет, без их помощи не обойтись. То же касается и некапитального ремонта – если в задачи не входит полное разрушение кухни до голых стен и полов, не следует рисковать, собственноручно разбирая конструкции.

Важный момент демонтажа – вывоз мусора. Его обычно бывает очень много, и вынести его самостоятельно бывает даже сложнее, чем разрушить старую отделку. Вывоз может оказаться отдельной услугой, стоимость которой следует заранее уточнять. Будьте готовы покупать десятки мешков, что тоже обойдется в определенную сумму.

Подготовка стен и потолка

В целом этот этап уместно было бы отнести к демонтажу, но не все понимают, что удаление той же старой краски – это тоже демонтаж. Все, что необходимо поначалу – это очистить стены до бетона. Многие виды стенной и потолочной отделки предполагают установку исключительно на идеально ровную поверхность, потому есть смысл отмыть стены и потолок от грязи, жира и плесени, а также выровнять.

Окна

Это первый этап, когда в ходе ремонта на кухне мы будем не только ломать, но и вносить нечто новое. Как правило, демонтаж старого окна и установку нового выполняют одни и те же мастера, вся процедура обычно занимает немного времени – на замену одного блока тратится не более двух часов. С установки окон начинают по той причине, что их замена провоцирует разрушение прилегающих участков стены, а значит, после выполнения отделочных или даже подготовительных работ заниматься этим уже поздно. Обратите внимание, что у многих компаний установка собственно окна и ремонт откоса – это разные услуги, которые выполняются разными же мастерами, потому нужно правильно все спланировать, чтобы дальнейший ремонт не испортил свежий откос.

Электрика

Этот этап довольно сложен в планировании, и именно в этой части неопытные планировщики часто допускают ошибки. Перед тем как заниматься проводкой, следует хорошо продумать конфигурацию электроприборов на кухне – раз уж мы делаем капитальный ремонт, стоит сразу все сделать так, чтобы не было нужды в удлинителях и тройниках. Если электропроводка будет скрыта в стенах, следует их проштробить, и затем поверхность выровнять, хотя сегодня провода не всегда прячут внутрь для простоты возможной замены. Важно вывести концы проводов для будущих розеток, выключателей и осветительных приборов, хотя крышки на них пока не ставят, ограничившись торчащими (и неподключенными) контактами.

Трубы

Установка сантехнических конструкций в целом напоминает монтаж электропроводки с той лишь разницей, что территориально эти работы чуть боле ограничены. В плане отремонтированного помещения следует заранее продумать, где будет расположена вся та техника, которая нуждается в подключении к водопроводу и канализации. На многих современных кухнях эти коммуникации уже не ограничиваются одной лишь мойкой – довольно часто в этом же помещении можно встретить и стиральную машину, все интенсивнее приобретают и посудомоечные машины.

Отделка стен и рабочей зоны

После монтажа коммуникаций самое время понемногу переходить к стилистическому оформлению помещения. Начинать отделочные работы обычно советуют сверху, постепенно двигаясь вниз – так брызги и падающие фрагменты отделочных материалов не повредят новый пол, и даже не запачкают его – того пока попросту нет. Материалы должны подбираться в строгом соответствии с теми разрушительными условиями, которые складываются на кухне. Обязательным условием для любой кухонной отделки является повышенная устойчивость к высоким температурам и влаге (как жидкой, так и в виде пара). Часть стены, непосредственно прилегающая к рабочей зоне (так называемый фартук), должна обладать еще более изысканными качествами, например, выдерживать любую температуру, не гореть даже при непосредственном контакте с огнем, а также легко отчищаться от загрязнений любого рода.

Пол

Чтобы защитить пол от загрязнений или повреждений рабочими инструментами, к его приведению в порядок переходят в последнюю очередь. Его доведение до ума – возможно, наиболее продолжительная часть ремонта на кухне. Поскольку при капитальных работах предполагается заливка новой бетонной стяжки, а та сохнет весьма небыстро. Начинать укладку по стяжке, которая схватилась неокончательно, недопустимо – таким непродуманным решением вы сильно сократите срок службы покрытия.

В некоторых случаях этапы отделки пола переплетаются с этапами отделки стен и потолка. Например, если основные работы по подготовке стен выполнены, и остается их только покрасить, но по какой-либо причине предвидится длительный перерыв в выполнении работ, можно бетонную стяжку залить прямо сейчас. К покраске стен тогда переходят уже после ее высыхания, но все еще до укладки напольного покрытия – сами по себе брызги краски на стяжке не страшны, если их потом закроют сверху ламинатом или любым другим полом.

Расстановка мебели, техники и аксессуаров

Когда все вышеперечисленные этапы пройдены, в распоряжении заказчика оказывается уже аккуратная и красивая, но все еще пустая и непрактичная кухня. Дальнейшее ее обустройство делится на два этапа – профессиональный и самостоятельный. Современная кухня не представляет собой набор отдельно взятых аксессуаров – многие ее компоненты связаны между собой, потому хозяин самостоятельно с монтажом всей этой системы просто не справится. Окончательное оформление той же электросистемы, монтаж техники с ее подключением к основным коммуникациям, и даже сборка кухонного гарнитура – все это задачи, которые обычно доверяются профессионалам. Хотя из-за этого вам даже необязательно знать точный порядок установки, опытные люди советуют присутствовать при такой сборке – это помогает проконтролировать само качество работ.

Последний этап выполняется уже самостоятельно и предполагает доведение кухни до конечных кондиций для повседневного использования. Он заключается в расстановке мебели и посуды, развешивании оконного текстиля и общем облагораживании помещения, а начинается с более банальной вещи – генеральной уборки. На практике доведение кухни до ума может растянуться на несколько недель, но использовать помещение можно раньше – сразу после того, как вся техника была подключена, гарнитур собран, а обеденный стол – внесен.

Главные ошибки

Неопытность часто оказывается большой проблемой для заказчиков, которые в своем рвении сделать все как можно быстрее часто сталкиваются с проблемой чрезмерной и необдуманной растраты денег, а то и с полной невозможностью воплотить задуманное в жизнь, хотя часть денег уже потрачена. Чтобы предупредить читателей, укажем на самые распространенные ошибки.

Первая, она же главная, ошибка – начинать ремонт без какого-либо плана в надежде, что разобраться получится уже по ходу. Ремонт кухни, особенно капитальный, в принципе не может быть предельно быстрым, он обязательно растянется на несколько недель, но, поступив так, как указано выше, вы рискуете погрузить помещение в хаос на месяцы или даже на годы. Не имея достаточной информации о стоимости желаемого результата, многие хозяева начинают работы, которые неспособны профинансировать в полном объеме, из-за чего изначальный проект приходится многократно перекраивать прямо по ходу. Не стоит удивляться, если результат при таком отношении будет крайне мало напоминать то, что было задумано, и хорошо еще, если кухней в итоге можно будет пользоваться, просто не приглашая в нее пока что гостей. В худшем случае не исключен и такой вариант, при котором получится только сломать все, а на адекватное восстановление денег уже не хватит.

Другая огромная ошибка – это слишком далеко забегать наперед, превращая деньги в расходные материалы. Даже при весьма тщательном планировании ремонта кухни ожидание и реальность совпадают редко – слишком уж много тут деталей, которые нужно согласовать между собой. Хорошо еще, если уже в процессе ремонта мастерам или вам самому просто придет в голову вариант, как сделать лучше, чем было спланировано – тогда, имея на руках материалы для реализации первоначального плана, можно вздохнуть и отказаться от изменений. Гораздо хуже, если окажется, что первоначальный план по каким-то причинам вовсе не подлежит реализации, или же его воплощение в жизнь грозит определенными неудобствами при дальнейшей эксплуатации. В таком случае окажется, что деньги на купленную отделку были потрачены зря, и стоимость ремонта, естественно, возрастет – или уж придется мириться с тем, что есть.

Еще более глобальная ошибка – ранняя покупка мебели. Этот вариант – еще более яркая работа на перспективу, сам гарнитур или стол может стоить довольно дорого, а подбирают их строго по дизайну. Купив такие аксессуары, вы уже не будете готовы с легкостью поменять что-либо другое, а значит, от первоначального плана, даже если в нем обнаруживаются недостатки, отклониться будет по-настоящему сложно.

Часто ошибкой является и обращение к дизайнеру. Стоят его услуги дорого, но он никогда не сделает за вас абсолютно все. Он старается максимально угодить вам, потому он лишь несколько сузит возможный выбор отделки, мебели и техники, сделает так, чтобы все эти детали гармонировали, но каждый свой шаг он будет согласовывать с вами, так что по магазинам ходить все равно придется.

О том, с чего начинать ремонть на кухне, смотрите в следующем видео.

Ремонт ванной комнаты с нуля своими руками

Иногда люди пытаются сэкономить и делают лишь избирательно косметическую отделку в жилом пространстве. Но такой принцип не совсем приемлем для ванной комнаты или санузла. Здесь рекомендуется проводить ремонт ванной комнаты с нуля, чтобы избежать серьезных затрат в дальнейшем. Это обусловлено функциональностью помещения и сосредоточением основных коммуникаций. Именно о ремонте с нуля пойдет речь в нашей статье.

Что такое ремонт с нуля

Когда говорят о ремонте с нуля, то подразумевают все этапы работ в ванной комнате:

1. замена или подключение канализационных и водяных труб холодного и горячего снабжения;
2. разноска электрики по стенам и потолку;
3. отделка стен от основания до чистового покрытия;
4. напольные работы от стяжки до чистового слоя;
5. отделка потолка;
6. установка сантехники;
7. подключение смесителей и бытовой техники;
8. вентиляционная система;
9. монтаж межкомнатной двери;
10. установка мебели для ванной;
11. заполнение пространства аксессуарами.

Фото увеличиваются, нажимайте!

Важно! Независимо от того, в каком помещение делается ремонт ванной (новая квартира или вторичная), с нуля — это значит обновляется все до мелочей. Такой ремонт требует тщательного подхода на этапе проектирования, потому что затраты могут быть разными в абсолютно идентичных ванных. Именно в этот период необходимо определиться с дизайном ванной комнаты и понять, какие материалы и комплектующие будут нужны для проекта.

• В новых квартирах застройщик делает лишь подводку коммуникаций к ванной, а разноску инженерных сооружений оставляет на усмотрение жильцов.
• В квартирах с ремонтом более пяти лет обычно коммуникации находятся не в лучшем состоянии, что требует их замены для предотвращения поломок. Если не провести замену, в дальнейшем будет жалко и затратно устранять последствия. Для современного ремонта в ванной комнате с нуля приемлем скрытый монтаж коммуникаций, чтобы не портить эстетичный вид помещения. Со старыми трубами делать это рискованно. Экономичнее заменить старые коммуникации на новые, не забыв про сантехнику.

Последовательность работ при ремонте с нуля

Представив себе масштаб работ при ремонте ванной комнаты с нуля, необходимо составить смету. Без подробного анализа пространства и чертежей на бумаге сложно составить перечень необходимых материалов. Если вы далеки от дизайнерских взглядов и не имеете опыта отделочных работ, ремонт ванной с нуля доверьте специалистам. Поверьте, такой вариант обойдется дешевле, чем переделка после мастера неумехи.

При выборе бригады узнайте расценки разных компаний и остановитесь на оптимальном для бюджета варианте. Обычно в комплекс услуг входят работы сантехника, электрика. При самостоятельном ремонте придется их приглашать для подключения воды, канализации и электричества.

Важно! Сроки ремонта в ванной зависят от состояния помещения. Если требуется новая стяжка пола, сроки длительные, чтобы раствор успел просохнуть. Также требуется время на просушку стен, если выравнивание делается штукатуркой по маякам. Но добиться идеальной ровности поверхностей — это получить красивые стены, пол без перепадов уровня.

Когда ванная комната ремонтируется с нуля, есть возможность перепланировки:

• объединить туалет и ванную комнату;
• перенести дверь;
• изменить геометрию помещения на более функциональную;
• встроить теплый пол;
• добавить нагревательный элемент;
• заменить громоздкую сантехнику на компактный вариант, если пространство маленькое.

Важно! Выбор материалов необходимо делать заранее, потому что многие привозят только на заказ и сроки могут быть длительными. Советы дизайнера позволят избежать такого ожидания, предлагая аналоги.

Если ремонт делается с нуля, то выбор стиля — это пожелания и вкусы собственника. Здесь важным критерием является размер ванной комнаты. Не все стили подходят малогабаритным комнатам, а вот для просторных — идей очень много. Для любого стиля возможно выбрать как дорогую отделку, так и бюджетные материалы хорошего качества. И это важный вопрос при решении сделать ремонт с нуля в ванной.

Если вам предстоят капитальные перемены в ванной комнате, то стоит запастись терпением на определенный период. Срок зависит от вида работ и опыта бригады или домашнего мастера.

Смотрим фото:

Видеоматериал:

Посмотрите видео отделки ванной с нуля.

Стоит ли ремонтировать или начинать с нуля?

Пандемия ускорила многие процессы, в том числе желание обновить свой дом. Стремительно выросли объемы покупок товаров для дома в Интернете, а также желание освободить больше места или, в противном случае, построить больше. Пара недавних опросов, проведенных Houzz и Porch, показала, что почти 80 процентов домовладельцев мечтают о ремонте.

Но каким бы простым ни казался процесс переоборудования дома, не каждый дом созрел для ремонта.Как узнать, могут ли ваши раскопки стать домом вашей мечты? Это вопрос, знакомый Виктории Сасс, которая основала свою дизайнерскую фирму Project Refuge Studio в районе Миннеаполиса с акцентом на ремонт, который позволяет молодым семьям оставаться в старых домах. «У нас есть люди, которые хотят знать:« Стоит ли мне вкладывать сотни тысяч долларов в этот дом или нет? », — говорит она. «В какой-то момент это плохое вложение, если на самом деле вам нужен другой дом. Это похоже на брак: это тот, , или вы пытаетесь превратить его во что-то, чего никогда не будет? »

6 советов по обновлению старинного дома

ПОДРОБНЕЕ

Правда о ремонте квартир

ПОДРОБНЕЕ

Иногда мечта клиента превосходит ту отдачу, которую он увидит в доме, или радость, которую он когда-либо там найдет.«Для меня это красный флаг, когда домовладелец начинает говорить о перемещении по лестнице», — говорит Сасс. «В игру вступает множество инженерных разработок, и обычно это не лучшая отдача от вложенных средств. Вот когда я перевожу разговор на более абстрактный уровень и спрашиваю: «Что вам на самом деле нужно от дома?» Вероятно, будет дешевле переехать и получить дом, который вам действительно нужен, или, по крайней мере, начать ближе к тому месту, где ты хочешь оказаться ».

Так было и с дизайнером Эмили Кларк, которая руководит конструкторско-строительной фирмой Clark & ​​Co. в Бойсе, штат Айдахо.Дома с мужем Дэном. «Мы купили более старый дом в фантастическом месте, а затем четыре года размышляли, как его переделать, чтобы он соответствовал потребностям нашей растущей семьи», — вспоминает она. В конце концов пара решила, что им нужно отстроиться заново, чтобы достичь своих целей. «Мы переместили старый дом на новое место, а затем начали заново с дизайна дома [на первоначальном участке], который будет служить нашей семье долгие годы. Это одно из самых драматических решений, которое стоит рассмотреть, но — это ! »

Остаться или уйти? Мы обратились за лучшими советами к проектировщикам, подрядчикам и специалистам по охране окружающей среды, чтобы найти секреты успеха ремонта — а также откровенно взглянуть на вещи, когда пришло время начинать все сначала.

---

Следуйте за House Beautiful в Instagram .

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Что делать перед ремонтом

Getty Images

«Такого не бывает», — говорит Стивен Фанука, подрядчик высокого класса, который работал вместе с дизайнерами от Жака Гранжа до Тома Филисии.«Покраска, облицовка плиткой и кирпичная кладка не выполняются машиной. Они выполняются мастерами, которые, да, являются людьми».

Getty Images

Кристофер Пикок из одноименной фирмы по дизайну кухонь оценивает эту примерную разбивку: 60% для мебели, 25% для бытовой техники и 15% для столешниц. А когда дело доходит до графика платежей, он рекомендует приличный авансовый платеж, еще один платеж по завершении работы и остаток по завершении работы.«Пропорция выплат может быть гибкой, но график следует составлять заранее», — советует он.

Getty Images

Вместо этого, Fanuka советует начать с высококлассного подрядчика и попросить подробное предложение, которое вы затем можете скопировать, не включая расходы, и отправить дополнительным подрядчикам для заполнения. И помните: «Самая низкая ставка обычно не самая лучшая», — говорит Фанука.

Getty Images

Когда вы впервые встречаетесь со своим подрядчиком — «первое свидание», как это называет Стивен Фанука, — сохраняйте хладнокровие и оставайтесь вежливыми.Это звучит как простой совет от мамы, но ваше отношение может повлиять не только на их решение работать с вами или нет, но и на их собственное отношение к проекту.

Getty Images

«Попросите показать вам лицензию», — говорит Фанука. «Убедитесь, что у них есть страховка гражданской ответственности, чтобы, если один из их парней упадет с лестницы и сломает себе шею, на вас не подадут в суд».

Getty Images

По словам Пикока, ремонт кухни должен занять от шести до девяти месяцев.

Getty Images

«Заставьте меня почувствовать себя партнером, а не сотрудником», — говорит профессиональный художник Джо Николетти. «Конечно, я хочу зарабатывать деньги, но я также хочу хорошо работать, испытывать чувство выполненного долга и гордости и, да, даже немного повеселиться». И помните, такие мелочи, как разрешение команде пользоваться вашей ванной, могут иметь большое значение.

Getty Images

«Любой может дать хорошую ссылку», — говорит Пикок.Вместо этого ищите похвалы и жалобы клиентов в Интернете, чтобы заранее узнать правду.

Getty Images

Каждая работа должна иметь подписанный контракт, в котором указывается, с чем вы согласны. Это помогает избежать недопонимания, разочарований и нереалистичных ожиданий.

Getty Images

То, что у вас будет новая кухня или ванная, не означает, что вы превратитесь в сверхорганизованную версию себя.«Мы должны проектировать для реальной жизни, а не для фантазии», — говорит Пикок. «Мы — создания привычки, и ремонт не изменит эти привычки».

ПЛЮС! Не упустите больше мудрости от Фанука, Павлина и Николетти. И эти замечательные изделия:

15 вещей, которые вы НИКОГДА не должны иметь в своем доме после 30 лет

Обнаженные портреты, шелковые стены и другие советы по использованию небольшого пространства, о которых вы никогда не слышали раньше

Tour A 550 квадратных футов Квартира

Эми Прейзер Я старший редактор VERANDA.com, и вы также найдете меня на наших дочерних сайтах ELLEDECOR.com и Housebeautiful.com.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Переделывать или строить с нуля? 6 вещей, которые нужно учитывать, чтобы принять решение

В «Патерсон Менеджмент Проекта» мы предлагаем как новые постройки, так и ремонт с полным комплексом услуг.Мы позаботимся обо всем, от проектирования и планирования до получения разрешений и строительства. Поэтому мы уверены, что независимо от того, будете ли вы заниматься ремонтом, расширением существующего дома или постройкой нового дома с нуля, вы можете создать дом, который будет уникальным для вас.

Тем не менее, это не облегчает выбор между постройкой нового дома или ремонтом существующего дома.

6 вещей, которые следует учитывать при выборе между строительством нового дома или ремонтом

Мы здесь, чтобы помочь разбить варианты со следующими соображениями, которые каждый должен учесть, прежде чем принять решение отремонтировать существующий дом или построить новый.

Первым делом составьте список желаний.

Мы рекомендуем начать ваше решение со списка желаний, который включает все ваши идеи, пожелания, желания и потребности. Разбейте их на разные категории — включая то, что необходимо, и вещи, без которых вы можете жить (но не хотите!).

Таким образом, вы сможете оценить, во что обойдется воплощение вашего видения в жизнь. Это поможет вам решить, рентабельнее ли отремонтировать или построить новое.

Сможете ли вы пережить ремонт?

Люди часто думают, что они могут сэкономить деньги на ремонте дома, потому что они могут жить в нем, пока ремонт продолжается.Но вы действительно хотите жить в доме, где идет ремонт?

Здесь шумно, пыльно, грязно, и рабочие постоянно заходят и выходят. Вы также можете месяцами оставаться без ключевых элементов своего дома, таких как функционирующая кухня или главная ванная комната. Часто люди решают снять дом или квартиру, чтобы жить в них, пока ремонтные работы уже завершены.

Может ли ваш дом выдержать ремонт, о котором вы мечтаете?

Не все дома могут поддерживать второй этаж, или для движущихся стен может потребоваться установка новых опорных балок.Обязательно учтите все эти возможности, прежде чем принимать решение о ремонте помещения.

Это подводит нас к еще одному важному моменту для рассмотрения…

Ремонт в рамках существующей площади

В среднем ремонт дома в пределах существующей площади обходится примерно на 50% дешевле. Это означает, что вам нужно спросить себя, можно ли доставить из дома все, что вы хотите, без увеличения площади в квадратных метрах.

Некоторые люди решают превратить гараж в дополнительное жилое пространство, но будьте осторожны, так как это повысит ценность вашего дома.В некоторых районах гараж предпочтительнее дополнительного места. Кроме того, строительство дополнительных помещений может оказаться более экономичным, чем переоборудование гаража. Консультации с профессионалом могут помочь вам принять решение.

Есть ли в доме хорошие кости?

Самое худшее — начать ремонт дома только для того, чтобы понять, что у него не очень хорошие кости, и есть много дополнительных обновлений, необходимых для приведения дома в хорошую форму, помимо этой новой надстройки для кухни и главной спальни. .Хороший архитектор может помочь вам ответить на этот вопрос еще до того, как вы начнете ремонт.

Как долго вы хотите ждать?

Ремонт обычно занимает меньше времени, чем строительство нового дома с нуля, но это не всегда так. Это действительно зависит от того, насколько обширен ремонт. Хотя, вообще говоря, на строительство дома с нуля должно уйти больше времени. Всегда спрашивайте общий график того, сколько времени займет работа, если это повлияет на ваше решение.

Все еще не уверены? Свяжитесь с нами сегодня, мы здесь, чтобы помочь!

Реновация

против нового строительства: на что обратить внимание

Ремонт против нового строительства: на что обратить внимание

2 июня 2016 г.

Выбор между ремонтом существующего здания или простым началом с нуля часто зависит от множества различных факторов. Оба варианта имеют свои преимущества и трудности, а это означает, что лучший выбор — это тот, который будет служить более широкой картине.Сравнивая требования, стоимость и предполагаемое использование, решение становится немного более ясным.

Твердые начальные точки

Лучше всего начать с обсуждения со всеми участниками. Темы, которые должны быть на столе, включают цель здания, бюджет, возможные проблемы между людьми или командами, количество времени, в течение которого проект должен быть завершен, и компромиссы, на которые каждый готов пойти. Это не единственные темы для обсуждения, но они дают прочный старт для принятия полезного решения.Когда станет больше ясности в отношении проекта в целом, различные варианты можно будет сопоставить друг с другом.

Что нужно учитывать при ремонте

Ремонт существующего здания часто может быть более экономичным и устойчивым с самого начала. Однако то, что кажется более доступным вариантом, не всегда может быть лучшим выбором, если сравнить его с долгосрочными целями или другими факторами. Например:

Возможные обновления системы

Новые строительные нормы и правила постоянно меняются, и вполне вероятно, что дополнительные требования вступили в силу с момента постройки первоначального здания.Если вы решите отремонтировать, вам может потребоваться привести все здание в соответствие с действующим законодательством. Это потенциально может изменить стоимость, в зависимости от того, насколько старое или устаревшее существующее здание, и сколько дополнительных работ требуется для выполнения текущих строительных норм.

Стоимость — долгосрочная и краткосрочная

После того, как были учтены все аспекты, сколько будет стоить ремонт в долгосрочной и краткосрочной перспективе? В частности, стоит ли это затрат по сравнению с простым строительством с нуля? Это может быть сложно определить, поскольку в нем очень много движущихся частей.Например, ремонт здания во время его использования будет иметь совершенно иной объем работ, чем ремонт пустующего здания.

Расположение

Ремонт розничного магазина в районе, где нет экономического роста, — хороший пример того, почему местоположение имеет решающее значение. Находится ли здание в том месте, где ремонтные работы действительно приносят доход от инвестиций?

История здания и структурная целостность

Это первый ремонт здания? Каков срок службы исходной конструкции? Доступны ли точные записи для прошлых обновлений или обновлений? История здания многое говорит о том, как долго оно сможет служить цели с физической точки зрения, но также существует вероятность того, что здание имеет сентиментальную ценность для сообщества.Перед принятием окончательного решения важно принять во внимание оба этих фактора.

Целевое использование здания

Не все ремонты сводятся к простому обновлению старых вещей. Некоторые ремонты требуют полной трансформации как внутри, так и снаружи. Например, превращение торгового здания в школу может потребовать структурного усиления, модернизации канализационных систем или других радикальных изменений. Важно изучить, как предполагаемое использование изменит требования проекта.

Потенциально опасные материалы

Асбест, некоторые краски и чистящие материалы могут иметь существенное влияние на стоимость и ход ремонта, учитывая действующие законы, касающиеся этих химикатов. Если вы внезапно обнаружите эти химические вещества в процессе ремонта, это может привести к задержкам и дополнительным расходам.

Новое строительство

Строительство с нуля может быть более дорогостоящим вариантом, но оно имеет ряд преимуществ и может быть менее жестким, чем ремонт.К ним относятся:

Экологическая устойчивость

Проектирование и строительство нового объекта с нуля позволяет лучше контролировать потребление энергии. Строительные материалы, планы этажей, электрические и сантехнические системы могут быть построены с учетом энергоэффективности, что снижает затраты на электроэнергию в долгосрочной перспективе.

Современные технологии

Старые здания часто не оборудованы для современных технологических нужд, особенно если речь идет о электрических системах.Одним из преимуществ создания нового здания является возможность интегрировать электрические системы с учетом конкретного использования.

Дополнительные параметры

Если эстетика играет большую роль в процессе принятия решений, лучше начать с нуля. При строительстве с нуля дизайнеры и архитекторы гораздо менее ограничены.

Более эффективная компоновка

Намного проще спроектировать здание с определенной целью, чем переделать здание, предназначенное для другого использования.В зависимости от того, насколько сильно различаются предполагаемые использования, вполне возможно, что ремонт старого здания может стоить дороже, чем новое.

Меньше обслуживания

Новые материалы в сочетании с гарантией на строительство означают, что ваше здание, вероятно, потребует меньше обслуживания в течение длительного периода.

Частичная деконструкция

Если новое строительство обходится слишком дорого и ремонт не может быть оправдан, возможно, стоит рассмотреть возможность частичной деконструкции.По сути, те части здания, которые не стоит экономить, можно снести и перестроить, а другие части просто отремонтировать.

В конечном итоге не существует одного «правильного» ответа, и решение будет во многом зависеть от обстоятельств. В каждой ситуации есть свои проблемы, и вышеупомянутые факторы являются отличной отправной точкой, которая поможет вам и вашей команде найти наилучшее решение.

JBA Consulting Engineers имеет почти 50-летний опыт работы как в проектах реконструкции, так и в новых строительных проектах.Если вы ищете команду креативных и преданных своему делу инженеров-консультантов для своего следующего проекта, мы будем рады помочь. Позвоните нам по телефону (702) 362-9200, чтобы начать работу.

8 важных уроков о строительстве с нуля, которые вам никто не скажет

Если можете себе это позволить, сделайте это сейчас

8/8

Фото: HGTV Canada

Если вы можете увеличить свой бюджет, включив в него те функции, которые вам действительно нужны, сделайте это, поскольку попытка включить их в будущем будет стоить дороже.Строительство дома с нуля — это ваш шанс добавить именно то, что вы хотите, если вы делаете это по средствам.

Строительство нового дома — процесс увлекательный и очень полезный. Но это напрягает. Что бы вы ни делали, не переходите к новой сборке, думая, что это будет легкий ветерок, потому что вы будете неприятно удивлены. Вместо этого подойдите к этому с гибким мышлением. И, если возможно, повеселитесь, потому что вы, вероятно, не захотите делать это снова!

Смотрите новый сезон Bryan Inc по воскресеньям в 22:00 по восточному времени.

8 важных уроков о строительстве с нуля, о которых вам никто не говорит

Если можете себе это позволить, делайте это сейчас

ФОТО 8 из 8

ЧИТАЙТЕ МЕНЬШЕ —

Если вы можете увеличить свой бюджет, включив в него те функции, которые вам действительно нужны, сделайте это, поскольку попытка включить их в будущем будет стоить дороже.Строительство дома с нуля — это ваш шанс добавить именно то, что вы хотите, если вы делаете это по средствам.

Строительство нового дома — процесс увлекательный и очень полезный. Но это напрягает. Что бы вы ни делали, не переходите к новой сборке, думая, что это будет легкий ветерок, потому что вы будете неприятно удивлены. Вместо этого подойдите к этому с гибким мышлением. И, если возможно, повеселитесь, потому что вы, вероятно, не захотите делать это снова!

Смотрите новый сезон Bryan Inc по воскресеньям в 22:00 по восточному времени.

Фото: HGTV Canada

Строительство с нуля или ремонт: что весить

Дом становится слишком маленьким, но вам нравится этот район, что вы можете выбрать? Это обычная проблема, с которой сталкиваются растущие семьи: что делать, когда они перерастают дом? Если вы решите переехать, вы столкнетесь со всеми сопутствующими расходами, такими как гербовый сбор, гонорары адвоката и расходы на переезд, не говоря уже о возможном ремонте вашего нового дома.

Если вы не готовы или не желаете переехать, вы затем взвесите, будет ли жизнеспособным вариантом отремонтировать ваш существующий дом или снести его и построить с нуля. Чтобы помочь вам понять, какой вариант лучше всего подходит для вас, мы поговорили со Стивеном Томпсоном, управляющим директором Allworth Homes, о том, что нужно взвесить при принятии решения о сносе и восстановлении или ремонте вашего дома в соответствии с вашими текущими потребностями.

Я не думаю, что какой-либо вариант более популярен, все зависит от вашего бюджета, времени, которое вы можете выделить, и имеющихся у вас ресурсов.

Вы можете отремонтировать дом, расширив и добавив спальни, жилые помещения и изменив кухню и ванные комнаты в соответствии с современными тенденциями. Это может дорого обойтись. Иногда ремонт кажется лучшим вариантом, чем строительство целого дома с нуля, но так ли это? Об этом сегодня спрашивают многие.

Так почему бы просто не разрушить все это место и не построить совершенно новую собственность на существующем участке? У вас уже есть большой участок земли, почему бы не использовать его? Восстановление существующей собственности может быть выгодным в долгосрочной перспективе, с финансовой и логистической точки зрения — краткосрочная боль и долгосрочная выгода.

Хотя в долгосрочной перспективе ремонт может показаться более простым и дешевым вариантом, на самом деле он может стоить намного дороже, и вы можете обнаружить, что существует множество скрытых дополнительных расходов, о которых вы не знали.

Перестройка в нокауте может дать более выгодную цену продажи — если это ваша конечная цель, поскольку дом не только блестяще новый внутри, но и структура и целостность дома тоже.

Как видите, есть преимущества как в строительстве нового, так и в ремонте, поэтому часто бывает трудно выбрать между ними.Если вы застряли, возможно, стоит получить цитаты для обоих, чтобы помочь вам принять решение и приступить к планированию дома своей мечты. Такие компании, как Allworth Homes, могут предоставить авансовые цены на новый дом, в то время как ваш застройщик должен иметь возможность дать вам точное предложение, когда ему будет предоставлен подробный план ремонта, который вы хотите.

Integrados, сайт, на котором вы можете начать ремонт дома с нуля. | Автор: Ирен Ларраури

Расширяя продукты и услуги, представленные выше, пользователи Integrados получат выгоду от:

A) Интерактивное обновление онлайн: пользователей, у которых мало времени, могут узнать в пару кликов, что нужно сделать на их ремонт (нужна ли им лицензия или нет, какие работы необходимо выполнить, какие специалисты могут их выполнить и т. д.)..).

B) Информация и специалисты объединены на одном веб-сайте: пользователей имеют все необходимое для начала обновления на одном уникальном веб-сайте .

C) Информация отображается в более наглядном и удобном для пользователя виде : видеоролики, объясняющие каждый технический термин, который встречается на всех веб-сайтах на странице Глоссария .

D) Профессиональные услуги : содержание веб-сайта разрабатывают опытных работников в этой области (архитекторы, технические архитекторы и т. Д.).), и именно они посещают дом пользователя, снимают измерения и демонстрируют все различные материалы и варианты плана этажа на Ipad. После подписания контракта они отвечают за , координируют всех работ со своими собственными командами подрядчиков (плотники, сантехники и т. Д.).

E) 100% гарантии , подписанные юридически обязывающим контрактом между Integrados и клиентом: если работа не будет выполнена правильно или возникнут какие-либо трудности, страхование распространяется на обе стороны.

Цели будут измеряться следующими КПЭ , которые будут отслеживаться каждый квартал:

1. Зарегистрированных пользователей на веб-сайте (потенциальных клиентов)

2. Подтверждено услуги измерения (30 евро на пользователя / дом): обрабатываются онлайн, когда заказчик соглашается на работу и оплачивает ее.

No related posts.