Все о ремонте квартир своими руками: Как сделать ремонт в квартире своими руками? в 2021 году

Содержание

Ремонт квартир своими руками — советы и рекомендации

Ремонт своими руками – это ряд последовательных операций, каждая из которых полна отдельных нюансов. Любая мелочь в случае ошибки способна свести на нет все усилия.

Необходимо определиться, какая из технологий лучше подходит для выполнения предстоящей работы, и не ошибиться в выборе.

Нужно также знать конъюнктуру рынка материалов и услуг. Такие знания обеспечивают возможность качественной покупки без переплаты.

Важное значение имеет и правильный подбор материалов, обеспечение их бесперебойной поставки, причем в необходимом количестве.

Да мало ли таких мелочей, которые способны нарушить порядок выполнения работ, вызвать нежелательные простои и не стыковки между подрядчиками и в итоге превратить ремонт в «праздник, который всегда с тобой».

Не стоит растягивать сомнительное удовольствие от ремонта — лучше все сделать максимально быстро и качественно. Помните, что переделка ремонта всегда обходится дороже, причиняет массу неудобств и занимает больше времени, нежели сам ремонт.

Важнейшие советы по самостоятельному ремонту

Начинать любую работу нужно с планирования. В случае самостоятельного ремонта первым этапом должен быть проект ремонта. И пускай этот процесс напоминает в чем-то детскую игру в кукольный домик – все равно эта часть является очень важной и сложной.

Изобразите схематично квартиру, не забывая о масштабах. Так будет легче представить картину в целом. Картонные прямоугольники, обозначающие мебель, можно перемещать по условной квартире до тех пор, пока каждый предмет не займет свое место. Эту работу можно выполнить и на компьютере, имея определенные знания в области программ объемной (3D) визуализации. Хотя простенькую схему можно нарисовать и в «Word».

Теперь, когда план-схема готова, запишите стоимость необходимых материалов и сравните с той суммой, которой вы располагаете. Не поленитесь совершить обход максимального количества торговых точек, сравнивая цены и качество.

Основное правило ремонта своими руками или с помощью подрядчиков: первыми выполняются работы, связанные с кардинальными изменениями (перепланировка, замена электропроводки, сантехники, установка окон и внешних дверей).

Помните, что:

  • Ремонт «зарождается» в глубине помещения и «движется» к выходу. Пока вы с ним не попрощаетесь.
  • Санузел и ванную необходимо ремонтировать в первую очередь. Как правило, тут производятся самые «грязные» работы.
  • На балконе можно хранить материалы и инструменты, поэтому балкон ремонтируют в последнюю очередь.

После всего вышеописанного выравнивают потолок и стены. Для этих целей лучше использовать готовые специализированные смеси, чтобы углы и поверхности были идеально ровными.

Когда предыдущий этап закончен, займитесь установкой розеток и выключателей. Проводка к этому времени уже должна быть спрятана в стены.

Внутренние двери лучше устанавливать, когда уже «выведены» полы.

Теперь можно уже приступать к окончательному шпатлеванию стен и потолка. Тут нельзя экономить ни время, ни материалы. Но не увлекайтесь. Слишком тяжелый слой материала на потолке может привести к обвалу самого слоя.

Пол почти готов, теперь нужно его чем-то покрыть. Плитка, ковролин, линолеум – выбор за вами. Стоит лишь помнить, что тяжелая мебель в состоянии продавить тонкий линолеум.

В завершение клеим обои, устанавливаем обналичку и плинтусы.

Все вышесказанное позволит составить общее представление о ремонте своими руками в целом, но нужно знать и детали, а про это читайте в следующей статье.

Ремонт квартиры (дачи) своими руками: маленькие хитрости и полезные советы профессионалов на начальном этапе

Решили сделать ремонт квартиры? А, быть может, ваша дача нуждается в обновлении? Такое серьезное дело, как ремонт дачи или квартиры, требует основательной подготовки. Наша статья расскажет вам все о начальном этапе ремонта дачи, квартиры.

Итак, какие инструменты и материалы потребуются вам на начальной стадии ремонта квартиры или дачи?

Инструменты и материалы:

  • полиэтиленовая пленка для укрытия мебели и пола
  • упаковочный картон
  • скотч, малярная лента
  • шпатель
  • малярный валик
  • наждачная бумага

Процесс:

Первый шаг ремонта квартиры, дачи — это освобождение помещения от мебели. Как минимумм, сдвигаем мебель в центр комнаты, тщательно укрыв полиэтиленовой пленкой.

Напольное покрытие закрываем листами упаковочного картона. Поверх его укладываем толстую полиэтиленовую пленку внахлест, а стыки проклеиваем скотчем. Линолеум и кафель во время проведения ремонта квартиры или дачи можно не закрывать — они легко отмываются. Плинтусы защитит малярная лента. В отличие от скотча она не оставляет следов после удаления.

Розетки и выключатели заклеиваем малярной лентой. Перед началом ремонта квартиры, дачи обязательно отключаем электричество.

С помощью металлического шпателя удаляем с потолка отслоившееся участки краски и расшиваем трещины, если таковые имеются. Если потолок был покрыт побелкой, её надо смыть до основания. В процессе ремонта дачи, квартиры смачивать потолок удобно с помощью валика, а размоченный слой побелки снимать шпателем. Возможно, процедуру придется повторить несколько раз.

Стены, покрытые эмалевой краской, обрабатываем наждачной бумагой для улучшения сцепления со вновь наносимыми покрытиями.

Разумеется, немаловажный этап ремонта квартиры или дачи — это удаление старых обоев. Ободрав все отслоившееся части, намачиваем стены водой с помощью валика, даем пропитаться, и снимаем оставшиеся куски обоев шпателем. Если под обоями обнаруживается слой еще более старых обоев или побелки, процедуру «намочили — удалили» повторяем до победного конца.

Старую краску с дверей, окон, плинтусов и наличников удаляем только в тех местах, где она потрескалась или расслоилась. Потом заравниваем поверхность грунтовкой. Полностью очистить деревянные элементы от старого покрытия возможно, но это достаточно трудоемкий процесс. На поверхность наносится специальная смывка, которая постепенно размягчает краску, и с помощью скребка вы удаляете старый слой до самой древесины.

Таким образом, нам удалось подготовить к ремонту квартиру или дачу. А значит, самое время переходить к следующему этапу работ — созданию дизайн-проекта.

Ремонт квартиры своими руками: как провести наиболее эффективно

Оглавление:
Два вида ремонтных работ и их особенности: капитальный и косметический ремонт
Какие виды работ можно выполнить самостоятельно: оцениваем свои возможности
Выбор строительных материалов: как не ошибиться и приобрести качественный товар

Негативные последствия частичного ремонта и как его правильно выполнить своими руками

Ремонт для некоторых людей сродни масштабному бедствию, и его начало они откладывают в самый дальний ящик. А пока они настраиваются, квартира или дом потихоньку разрушаются, коммуникации приходят в негодность и объемы ремонта увеличиваются. Но все равно наступает тот день, когда ремонт квартиры своими руками становится неизбежным – тянуть дальше некуда и разбираться с ним приходится поневоле. В этой статье вместе с сайтом stroisovety.org мы расскажем о самых главных моментах ремонта, знание которых позволят вам долгое время не возвращаться к этому вопросу.

Ремонт квартиры своими руками фото

Два вида ремонтных работ и их особенности: капитальный и косметический ремонт

Для начала разберемся с вопросом, что вы вообще хотите сделать в своей квартире – немного освежить ее внешний вид или полностью переделать? В первом случае можно обойтись обыкновенным косметическим ремонтом, а во второй ситуации придется прибегнуть к капитальным переделкам и, возможно, даже перепланировке. С косметикой все достаточно просто – никаких сложных работ вам делать не придется. Косметический ремонт своими руками предполагает полную или частичную замену декоративных поверхностей – то есть переклейку обоев, замену старой кафельной плитки, настилку нового напольного покрытия и при необходимости замену устаревшего электрического и сантехнического оборудования. Каких-либо глобальных переделок, связанных с выравниванием поверхностей, прокладкой новых коммуникаций и перепланировкой, косметический ремонт не предусматривает, и все, что связано с ним, вполне реально сделать самостоятельно, без сторонней помощи специалистов.

Другое дело – капитальный ремонт, предполагающий полную реставрацию помещений. В процессе такого ремонта жилая площадь раздевается полностью. С существующих поверхностей удаляется все, что возможно и оставляются только несущие конструкции дома – стены и перекрытия. Вырезаются даже все старые коммуникации – цель такого ремонта заключается в модернизации помещений квартиры или дома с условием требований проживающих в них людей. Подходя к вопросу, как сделать капитальный ремонт своими руками, следует здраво оценить свои силы и возможности и, быть может, взять на себя не все виды работ, а только их часть.

Как сделать капитальный ремонт

Какие виды работ можно выполнить самостоятельно: оцениваем свои возможности

Это очень важный момент – от того, насколько здраво и без преувеличений вы оцените свои силы и способности, зависит качество ремонта и внешний вид помещений в целом. К этому моменту нужно подойти со всей ответственностью. Давайте разберемся вместе, что реально в состоянии выполнить самостоятельно простой человек, который сталкивается с вопросом, как сделать ремонт квартиры своими руками, очень и очень редко (практически никогда)? По большому счету, такие моменты можно сосчитать на пальцах.

  1. Демонтаж и вывоз мусора. Реально? Вполне! Ведь недаром же говорят, что ломать – не строить. Но и здесь нужно быть аккуратным. По сути, демонтаж – это не беспорядочный погром, а планомерная и аккуратная разборка, несмотря даже на то, что в некоторых случаях приходится прибегать к лому и кувалде.
  2. Некоторые виды подготовительных работ. Чтобы ровнять стены, нужны необходимые навыки, а для того, чтобы пробить штробы для скрытой электропроводки или водопроводных коммуникаций, они не нужны.
  3. Прокладка простых и несложных коммуникаций. В общем, те виды работ, для которых не нужна опытная рука, а необходимы только теоретические знания, которые достаточно просто приобрести, почитав в интернете или поспрашивав знакомых специалистов.
  4. Некоторые виды черновой отделки поверхностей. Современные материалы и технологии позволяют их делать своими руками. Например, выравнивание стен гипсокартоном – при желании освоить эту технологию достаточно просто. Также можно попробовать себя в роли стяжечника – если с умом подойти к этому делу, то осилить можно и его.

В общем, размышляйте над этим вопросом. Если уверены в своих силах, тогда вперед. Если же возникают сомнения, значит обращайтесь к профессионалам. И главное помните, что именно от вашего решения в полной мере зависит то, насколько качественно и красиво будет сделан ремонт квартиры или частного дома своими руками.

Как выполнить ремонт стен своими руками фото

Выбор строительных материалов: как не ошибиться и приобрести качественный товар

Хотите сделать недорогой ремонт своими руками? Тогда самое время ознакомиться с выбором строительных материалов и впору узнать о том, что его разделяют на несколько классов – стандарт и эконом. Также следует понимать, что строительные материалы эконом класса не всегда являются плохими. Приведу простой пример – клей для кафельной плитки Ceresit и Момент. Их выпускает одна и та же компания Henkel – первый относится к классу стандарт, а второй к классу эконом. Практически все мастера, использовавшие и тот и другой клей, скажут вам, что особой разницы между ними не наблюдается. Точно так же дела обстоят и со всеми другими материалами, особенно если речь идет о черновой отделке помещений.

Немного иначе обстоят дела с декоративными покрытиями – здесь разница между стандартом, элитом и эконом классом налицо и заметна даже зрительно. Тут придется сделать выбор и оттолкнуться от вашего бюджета на ремонт. Естественно, экономить нужно по минимуму, так как декоративные материалы отличаются не только внешним видом, но и качеством и, как правило, красивый и дорогостоящий материал практически всегда является качественным.

Как выбрать строительные материалы для ремонта

И третье, на что нужно обращать внимание при выборе строительных материалов, задаваясь вопросом, как сделать с нуля ремонт своими руками, это на простоту работы с ним. Опять же, приведу простой пример. Выравнивать стены гипсокартоном намного проще, чем штукатурить их, но одновременно и дороже. Изготовить потолок из пластиковых ПВХ панелей и дешевле, и проще. Здесь вариантов много, и прежде чем выбрать один из них, следует ознакомиться с каждым подробно.

Как сделать ремонт своими руками

Негативные последствия частичного ремонта и как его правильно выполнять своими руками

Достаточно большое количество людей считает, что ремонт можно выполнять поэтапно. Например, в этом году выполнить ремонт одной комнаты своими руками, в следующем году еще одной комнаты и так до тех пор, пока вся квартира не будет отремонтирована. Понять таких людей можно, они исходят исключительно из своего финансового положения, но этот подход к делу не является правильным. Объясню почему – пока вы закончите ремонт последней комнаты дома или квартиры, то помещение, с которого начинали, уже успеет прийти в упадок и будет требовать нового ремонта.

Если уж вы выбираете поэтапный ремонт, то делать его нужно пооперационно – сначала полы во всей квартире, потом коммуникации, дальше ремонт стен своими руками, потолков и так до тех пор, пока дело не дойдет до чистовой отделки, которую нужно будет сделать одновременно во всей квартире. Естественно, придется пожить в разрухе, но зато потом вы будете наслаждаться новеньким ремонтом долгое время.

Ремонт своими руками с нуля фото

На завершающем этапе рассмотрения вопроса, ремонт квартиры своими руками, хочу предостеречь вас от некоторых распространенных ошибок, которые выливаются в дополнительные расходы. Во-первых, соблюдайте правильную последовательность выполнения работ – сначала делается все грязное, а потом чистовое. Во-вторых, если вы задумали перепланировку, то узаконьте ее с самого начала – здесь присутствуют не только большие штрафы, но и опасность нарушения целостности строения. Перепланировка, особенно связанная с несущими стенами, должна выполняться согласно специальному проекту. И, в-третьих, не стоит ремонтировать что-либо частично – замена одного метра водопроводной трубы просто не имеет смысла.

Автор статьи Александр Куликов

Ремонт квартиры своими руками на видео — Блог Stroyremontiruy

Всегда хочется выполнить ремонт своей квартиры своими руками, если, конечно, это позволяет сделать время и наличие хотя бы минимального опыта. Такой подход – это прямая дорога не только к экономии средств, но и к отделке своего помещения в полной гармонии со своими вкусами и декоративными пристрастиями. Однако не всегда удобно восполнять отсутствие опыта работ примерами технологических процессов, описанных в текстовом материале, так что сегодня мы предлагаем скачать диск «Ремонт квартиры своими руками — видео», в котором буквально по полочкам разложены все работы по благоустройству дома.

Преимущество видео

Если предположить, что у Вас есть время для проведения ремонта собственной квартиры или загородного дома, но отсутствует или нуждается в пополнении опыт, то этот диск станет лучшим помощником для достижения высокого уровня ремонта. Согласитесь, нанимать специалистов не всем сегодня по карману, а всегда хочется, чтобы жилище выглядело, как минимум, не хуже соседского.

Содержание диска

В данном видеоматериале можно узнать, как выровнять потолок, выбрать и наклеить виниловые обои или материал на флизелиновой основе, как выбрать и самостоятельно заменить межкомнатную дверь или пластиковое окно, а также как правильно положить ламинат или другое напольное покрытие или поменять подоконник. Кроме этого на диске «Ремонт квартиры своими руками видео» можно найти практическое описание буквально всех современных отделочных операций, так что Вам останется только воплотить задуманное в жизнь и подсчитать полученную прибыль.

Если Вы хотите утеплить стены изнутри и снизить, таким образом, расходы на отопление, то данный диск также окажется незаменимым не будет он лишним и при монтаже перегородки из пенобетона или гипсокартонных листов.

Видео материалы на диске оформлены на профессиональном уровне, так что они помогут даже мастерам восполнить пробелы по работам, с которыми они не знакомы, но хотели бы их освоить.

Кроме этого, видео уроки имеют специальный раздел, посвящённый ответам на актуальные вопросы, так что теперь можно смело браться за самостоятельный ремонт помещения с уверенностью в высоком конечном результате.

Сантехника и электрика

Также на диске «Ремонт квартиры своими руками видео» имеются разделы посвящённые работам с сантехникой и электрикой, так что теперь Вы сможете самостоятельно сделать электрическую разводку помещения и без посторонней помощи заменить устаревшие сантехнические элементы новыми. В видео материале все циклы работ разложены по мелочам, так что даже новичку в ремонтных работах не составит труда сделать из своей квартиры эталон интерьерного искусства.

Взяв себе в помощники этот замечательный видеоматериал, Вы обязательно почувствуете себя настоящим профессионалом, а сэкономленные на привлечении специалистов деньги сможете смело потратить на обустройство Вашего уютного, с современной отделкой дома. Для поиска диска набивайте в ПС запрос «Сам себе строитель», ответ будет в первых строках.

54 ценных совета / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/421/600_450_2/42190ed1a75fec22d035991d5c2876f8.jpg

Из этой статьи вы узнаете:

  • С чего должны начинаться этапы ремонта квартиры, будь то вторичка или новостройка
  • Из каких этапов состоит ремонт в старой квартире
  • В какой последовательности делать ремонт в новостройке
  • Какие мелочи учесть в любом случае

Необходимость делать в квартире ремонт вызывает у людей массу самых разных эмоций. С одной стороны, это предвкушение новизны, красоты и комфорта, с другой – неизбежные неудобства, непредвиденные траты и вечные опасения, что результат не совпадет с ожиданием. Чтобы психологически подготовиться к предстоящей переделке интерьера, хорошо бы поближе познакомиться с тем, какие этапы ремонта квартиры вам предстоит пережить. Это поможет определиться, будете ли вы пытаться воплотить ваше представление об идеальном устройстве жилья самостоятельно или все-таки пригласите профессионалов.

С чего должны начинаться все этапы ремонта квартиры

К началу ремонта людей подталкивают разные причины: внутренняя отделка давно не обновлялась и требует замены, квартира получена в наследство, и ее интерьер не соответствует представлениям новых хозяев об уюте, или жилплощадь совершенно новая, расположена в только что сданном доме. В любом случае каждый из нас хочет получить современный и стильный интерьер, в котором будет удобно жить. Однако для воплощения этого идеального образа в жизнь необходимо приложить массу знаний и умений, а начать стоит с создания дизайн-проекта.

В народе до сих пор бытует мнение, что услуги дизайнера – это что-то необязательное, причуда богатых и ленивых. Что может быть проще, чем найти изображение подходящего интерьера, показать прорабу и сказать: «Нам точно так же». Такой подход с большой долей вероятности обернется разочарованием и необходимостью переделывать то, что совсем не похоже на красочную картинку из журнала. Дизайн-проект подразумевает не только создание визуального эффекта, но и тщательные расчеты, без которых ремонт квартиры не будет успешным.

Это целый пакет документов, включающий несколько вариантов планировки, которые возможно осуществить в вашем жилье, чтобы сделать его максимально удобным. Это 3D-визуализация, которая позволит хозяевам представить, как будет выглядеть квартира после преображения. Наконец, это чертежи, работая по которым, строители реализуют все идеи, не отклоняясь от запланированных действий. Дизайн-проект гарантирует хозяевам сразу несколько положительных моментов:

  • Экономия денег.

Уже на стадии проектирования будет известна стоимость всех планируемых работ, поскольку расчеты можно вести с максимальной точностью. Каждый этап ремонта квартиры имеет свой бюджет. Незапланированные траты сводятся к минимуму, в результате экономия, по сравнению со спонтанными закупками материалов, может быть значительной.

  • Визуальный образ.

Приступая к ремонту без предварительного планирования, хозяева квартиры чаще всего опираются на собственные представления о красоте и комфорте, которые могут не совпадать у разных членов семьи. Это нередко приводит к конфликтам, спорам и превращает такое на первый взгляд приятное занятие, как преображение жилья, в настоящий кошмар. Дизайн-проект позволяет достичь согласия на этапе создания визуализации, учесть пожелания всех жильцов и избежать проблем в ходе выполнения работ.

  • Безопасность ремонта.

Это преимущество проектирования можно назвать самым важным, ведь техническая документация, которая входит в готовый пакет чертежей, включает схемы прокладки труб водоснабжения и канализации, систем кондиционирования и электрической проводки. Также на схемах отражаются сооружаемые в ходе ремонта перегородки, потолочные и пристенные конструкции из гипсокартона и другие необходимые элементы, предусмотренные дизайн-проектом. Все это не только обеспечивает эффективность и оперативность работ, но и гарантирует безопасность жильцов после завершения ремонта.

Для создания дизайн-проекта необходимо осуществить целый комплекс работ, условно подразделяемых на четыре этапа:

1. Первым делом в квартире проводятся замеры и составляется план, отражающий размещение действующих инженерных коммуникаций. Затем пожелания хозяев фиксируются в техническом задании, на базе которого дизайнер проектирует планировочное решение. В нем отражается снос перегородок, возведение новых, перенос дверных проемов, расположение сантехники и крупной мебели. Эта схема корректируется с учетом мнения жильцов, после чего утверждается ими.

2. На втором этапе начинается разработка стилистического решения. Дизайнер может предложить несколько вариантов оформления, кардинально отличающихся друг от друга. В результате заказчики выбирают тот, который наиболее отвечает их требованиям, и на его основе подбираются отделочные материалы, мебель, осветительные приборы, способные максимально точно передать концепцию будущего интерьера. На этой стадии создается 3D-визуализация для наглядного представления о совершаемой переделке.

3. Завершающий этап разработки дизайн-проекта – создание технических чертежей, которые позволят воплотить в жизнь согласованную идею оформления интерьера. Сюда же включаются перечни необходимых строительных материалов с указанием количества, возможные варианты их замены, планы с расположением розеток, выключателей и светильников.

4. Начинается этап воплощения проекта в жизнь, но и здесь дизайнеру отводится очень важная роль – он следит за тем, насколько точно выполняются работы. Не секрет, что профессионалы, осуществляющие переделку, прекрасно владеют каждый своей специальностью, поэтому все элементы по отдельности могут быть выполнены безупречно, но вот за то, чтобы сложилась целостная картина, отвечает дизайнер. Для этого он постоянно контролирует ход выполняемых этапов ремонта квартиры.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Теперь вы понимаете, насколько важен дизайн-проект и этап планирования в целом. Не стоит думать, что это пустая трата времени и средств. Доверив предварительную разработку опытным и талантливым специалистам, вы получите гораздо лучший результат и сэкономите на непредвиденных расходах. К тому же, профессионалы предложат вам оптимальный подбор отделочных материалов, о существовании некоторых из них вы просто можете не знать.

Основные этапы ремонта квартиры вторички

Допустим, вы решили положиться только на свои силы и обойтись без помощи дизайнера. Хорошо, но о некоторых распространенных ошибках стоит узнать заранее.

Промах, который допускают практически все хозяева квартир, решившие делать ремонт самостоятельно, – неправильная закупка строительных материалов. Сказывается отсутствие опыта и навыков расчета, поэтому выравнивающих смесей, шпаклевки и краски приобретается либо неоправданно много, либо недостаточно. И то, и другое удорожает ремонт и приводит к задержкам исполнения работ.

Разберем подробные этапы ремонта квартиры, приобретенной на вторичном рынке:

Этап № 1. Подготовка помещения к ремонту

Самый первый шаг – удаление всего ненужного, подготовка помещения к работам. Сюда входит:

  • удаление обоев, расчистка стен от старой краски;
  • демонтаж штукатурного покрытия;
  • демонтаж старых розеток, выключателей и электрокабелей;
  • демонтаж межкомнатных дверей
  • демонтаж напольных покрытий;
  • демонтаж не несущих стен и перегородок, которые не требуются в новом проекте;

Этап № 2. Прокладка новых коммуникаций

До начала отделочных работ необходимо провести операции по замене электропроводки, труб водоснабжения, вентиляции, окон, то есть сделать все то, что может повредить новые покрытия.

Электрическая разводка в домах, построенных несколько десятилетий назад, однозначно подлежит замене. Она просто не рассчитана на нагрузки, которые ей приходится испытывать сегодня, когда количество бытовых приборов в квартире резко возросло. Это в первую очередь вопросы безопасности и заботы о дорогостоящей технике. Так, к оборудованию, потребляющему много энергии (стиральной машине или духовом шкафу) стоит проложить отдельные линии проводки и не забыть о заземлении.

Этап № 3. Установка перегородок (если требуется)

Даже не прибегая к помощи дизайнера, можно решить, какие перегородки в квартире стоит перенести на новое место, чтобы жильцам было удобнее. Не секрет, что квартиры на вторичном рынке обычно не отличаются особыми изысками в планировке. В советское время имело значение количество комнат, при этом кухне отводилась мизерная площадь. На этом этапе ремонта в квартире своими руками вы можете объединить помещения, перенести дверные проемы, сделать совмещенный санузел, в общем, «перекроить» пространство для большего комфорта, исходя из потребностей своей семьи.

 

Современные строительные материалы позволяют возводить новые стены быстро и с минимальными затратами. Как правило, для этого используются пеноблоки, гипсокартон или кирпичи. Звукоизоляционная штукатурка поможет снизить уровень шума. Конечно, на этом этапе консультация с профессионалами тоже не будет лишней, поскольку есть много нюансов, которые не видны на первый взгляд, но могут проявиться по окончании ремонта.

Этап № 4. Проведение штукатурных работ

Самостоятельные штукатурные работы сегодня выполнять гораздо проще хотя бы потому, что в продаже есть готовые цементно-песчаные смеси (ЦПС) и гипсовые составы. Это значит, что пропорции песка и цемента знать необязательно, достаточно точно соблюдать инструкцию по разведению смеси водой. Процесс требует от исполнителя определенных навыков, и если это ваш первый опыт, надо быть готовым к тому, что результат может разочаровать. Поэтому разумнее все-таки обратиться за помощью к профессионалам.

Этап № 5. Стяжка пола

Готовые смеси существуют и для заливки полов. Они обладают эффектом самовыравнивания, что значительно упрощает их самостоятельное применение. Идеально ровный пол – прекрасная основа для последующей чистовой отделки паркетом, ламинатом или линолеумом. Кроме того, набирают популярность новые способы оформления – пробка и наливные полы, позволяющие достигать невероятного визуального эффекта.

Этап № 6. Работы с потолком

Если на потолке решено создать гипсокартонную конструкцию, необходимо выдержать не меньше недели, чтобы поверхности просохли после стяжки.

Под гипсокартон монтируются специальные алюминиевые направляющие, которые служат основой для крепления листов. Как правило, при этом создаются многоуровневые конструкции, используются плавные линии, благо материал позволяет придавать ему.

Этап №7. Монтаж плитки

К плиточным работам стоит приступать самостоятельно, если есть опыт их осуществления. Экспериментировать на таком дорогостоящем и хрупком материале, как керамика, крайне неразумно: экономия на услугах мастера может обернуться серьезными дополнительными расходами. Слишком много тонкостей работы с плиткой любителю просто незнакомы. Если хотите, чтобы результат был безупречным, пригласите проверенного специалиста.

Этап № 8. Ремонт в ванной комнате

Ванная комната – помещение особое, и этапы ремонта в ней немного отличаются:

  • проектирование;
  • демонтаж;
  • установка труб;
  • отделочные работы на потолке;
  • монтаж электропроводки;
  • отделка стен и пола;
  • установка светильников;
  • монтаж вентиляции и нагревательной аппаратуры;
  • установка двери.

Этап № 9. Обои, покраска стен

Независимо от того, покрываются стены краской или оклеиваются обоями, это один из самых приятных этапов ремонта квартиры, который говорит о его близком окончании.

Этап № 10. Укладка напольного покрытия

Что касается завершающего этапа, специалисты по ремонту квартир придерживаются двух полярных мнений. Одни говорят, что сначала отделывают стены, потом укладывают напольное покрытие, другие считают наоборот. На наш взгляд, стоит исходить из конкретных способов отделки и применяемых материалов. Так, обои можно клеить и с уложенным новым линолеумом, но красить стены, предварительно настелив ламинат, совершенно нелогично. Как минимум, новые полы придется укрывать защитной пленкой.

Но вот все стадии ремонта пройдены, можно расставлять мебель и добавлять элементы декора.

19 этапов ремонта квартиры в новостройке

Приобретая жилье в только что сданном доме, будьте готовы пройти все этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. За редким исключением первичная недвижимость реализуется без чистовой отделки, вы приобретаете только квадратные метры, которые можете оснастить и оформить по своему вкусу.

Конечно, объем работ предстоит огромный – от установки сантехники до выравнивания стен и потолков. Внутренние перегородки в большинстве случаев также устанавливаются хозяевами по своему усмотрению. Разберем этапы ремонта черновой квартиры, чтобы свести к минимуму вероятность ошибок и лишних трат.

Специфика нового дома заключается в том, что несколько лет будет происходить его усадка, которая неизбежно повлечет деформацию покрытий. Материалы для отделки необходимо подбирать с учетом этой особенности: либо недорогие, которые через некоторое время будут меняться на новые, либо такие, которым трещины не страшны.

Первый этап ремонта квартиры с нуля включает наиболее грязные и шумные работы, например:

  • монтаж сантехнических труб;
  • прокладывание электрических проводов;
  • сооружение теплых полов;
  • стяжка пола;
  • выравнивание стен;
  • монтаж гипсокартонных или натяжных потолков.

Как правило, к этим операциям обладатели новых квартир приступают сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Вскладчину арендуется контейнер для строительного мусора, который будет вывезен по окончании основных работ. К тому же, в новом доме нет жильцов, значит, шуметь можно без ограничений, рано утром или поздно вечером. С заселением соседей работы придется проводить исключительно в разрешенное законом время.

Конечно, для ремонта в новостройке тоже необходимо составить подробный план – что и в какой последовательности вы будете делать. Можно нанять грамотного прораба, который будет организовывать и контролировать все этапы, но чаще всего эту функцию берет на себя сам хозяин квартиры.

Самый важный этап ремонта в квартире своими руками – проектирование на бумаге или в компьютерной программе. Возможно, придется перебрать десятки вариантов, прежде чем вы определитесь, какая сантехника и как именно будет установлена. Здесь без помощи специалистов не обойтись – от грамотного решения многих вопросов по обустройству гидроизоляции и монтажу сантехнического оборудования зависит ваше спокойствие и безопасность.

Не менее важны и другие задачи, которые необходимо решить на этом этапе ремонта квартиры:

  • Планировка кухни. От того, насколько грамотно и продуманно будет размещена мебель, установлены мойка и варочная панель, зависит комфорт и удобство жильцов на долгие годы. Воспользуйтесь для вдохновения готовыми идеями из каталога ИКЕА или других крупных магазинов. Переберите несколько вариантов, чтобы выбрать оптимальный с учетом потребностей именно вашей семьи. От этого будут зависеть такие технические моменты, как прокладка труб водоснабжения, электропроводки, вентиляции. Так, нет смысла монтировать теплые полы на всей площади кухни, достаточно это сделать в месте, не занятом мебелью и холодильником.
  • Прихожая и коридор также требуют тщательной работы по распределению пространства. Как правило, мебель делается на заказ, поэтому спланируйте места установки выключателей и розеток, а также светильников так, чтобы было удобно ими пользоваться.
  • В жилых комнатах тоже заранее решается вопрос с расстановкой мебели, исходя из этого размещаются розетки, входы для подключения телевизионных антенн, интернет-кабелей. Все это поможет избавить квартиру от многочисленных шнуров, портящих внешний вид.

Итак, план готов, на нем обозначены точки водоразбора и подключения бытовой техники. На его базе составляется схема прокладки труб и проводов. Можно приступать к ремонту. За качественным ремонтом в Москве и Московской области вы можете обратиться в компанию «Мой ремонт».

  1. Демонтаж лишних перегородок (если необходимо).

Нередко привести квартиру в задуманный вид невозможно без сноса существующих конструкций. Если куплено жилье со свободной планировкой, таких проблем обычно не возникает – все перегородки возводятся хозяевами по своему усмотрению, в соответствии с дизайн-проектом или собственными представлениями об удобстве. Демонтаж перегородок, которые отражены в технической документации на жилплощадь, придется сначала узаконить.

На этом же этапе ремонта квартиры корректируют работу строителей дома по заделке швов между плитами. Стыки необходимо дополнительно запенить или заложить раствором, чтобы избежать сквозняков и снизить уровень шума. Полностью защититься от гула машин с улицы или музыки от соседей можно с помощью современных звукоизоляционных материалов.

  1. Установка сантехники.

Второй этап – прокладка электрических проводов и монтаж сантехники, именно в таком порядке, поскольку без источника тока в квартире выполнять следующие работы невозможно. Проводка прячется в штробы в стенах или закладывается между листами гипсокартона. Полезно на будущее оставить себе схему расположения проводов, так их будет проще найти в случае необходимости.

  1. Отделка пола.

Следующий этап капитального ремонта в квартире – черновая отделка пола, монтаж нагревательных элементов в стяжку. Если в качестве финишного напольного покрытия будет использован паркет или ламинат, стоит сначала разобраться с потолком и стенами.

Затем приступают к выравниванию стен специальными смесями, сооружению арок, перегородок или ниш из гипсокартона.

Следующие этапы ремонта квартиры в новостройке подробно описывать не будем, достаточно просто перечислить их:

  1. Прокладка антенного, телефонного и сетевого кабеля.
  2. Разводка воды внутри квартиры.
  3. Установка входной двери.
  4. Замена батарей и окон, если существующие не соответствуют концепции интерьера.
  5. Утепление и отделка балкона.
  6. Потолочные работы (побелка/покраска/гипсокартон/натяжные).
  7. Укладка плитки в санузле, кухне, коридоре (на стены и пол).
  8. Чистовая отделка стен.
  9. Установка выключателей, розеток, встроенных светильников.
  10. Настил финишного напольного покрытия.
  11. Сборка и монтаж кухни, встраиваемой техники.
  12. Монтаж межкомнатных дверей.
  13. Установка дверных наличников, порожков, плинтусов.
  14. Удаление строительной пыли, влажная уборка.
  15. Расстановка шкафов, мягкой мебели.

Ремонту ванной комнаты стоит уделить особое внимание. Это помещение очень важно для комфорта жильцов и предъявляет повышенные требования к качеству и надежности используемых материалов и технических элементов. Рекомендации пригодятся как владельцам квартир в старых домах, так и жильцам новостроек.

В ванной ремонт протекает в следующем порядке:

  1. Оштукатуривание и выравнивание стен и пола.
  2. Монтаж труб водоснабжения и создание короба из гипсокартона для их скрытия. Если необходимо, делаются штробы под электропроводку.
  3. Финишная отделка стен: укладка плитки, монтаж пластиковых панелей или другие способы.
  4. Монтаж подвесного или натяжного потолка и установка светильников. Перед плиточными работами необходимо оставить зазор для потолка, чтобы избежать сверления. Краску или побелку на потолок наносят до отделки стен и пола.
  5. Отделка пола керамогранитом или кафелем. Нельзя забывать о гидроизоляции, она снизит вероятность протечки воды к соседям снизу. Теплый пол – очень хорошее решение для ванной комнаты.
  6. Установка душевой кабины или ванны, а также раковины.
  7. Монтаж смесителя, бойлера, штанги для душа.
  8. Герметизация стыка и заделка щели между ванной и стеной.

Таковы основные этапы ремонта квартиры в новостройке с нуля. Конечно, это примерный перечень работ, но их последовательность должна оставаться такой, чтобы каждая следующая операция не наносила вред уже выполненным. Это позволит избежать непредвиденных трат и добиться идеального результата.

Компания «Мой Ремонт» выполняет качественный и не дорогой ремонт в Москве.

54 совета, которые облегчат ремонт квартиры и этапы работ

  1. Совмещенный санузел удобен в использовании только семье из одного-двух человек. Если жильцов больше, необходим дополнительный туалет.
  2. Лучшее напольное покрытие для кухни – плитка. Это долговечно, эстетично и безопасно.
  3. Крашеные стены выглядят стильно, но будьте готовы к следам пальцев около выключателей.
  4. Уделите внимание кухонной вытяжке. Находящаяся на видном месте гофра способна испортить впечатление от самого лучшего ремонта.
  5. Пространство под ванной нельзя закладывать, по крайней мере, полностью – доступ к трубам может понадобиться в любой момент.
  6. Проектируя кухню, располагайте рабочую поверхность рядом с плитой: нарезанные продукты удобно сразу отправлять в кастрюлю или на сковороду.
  7. Ковролин не стоит даже рассматривать в качестве возможного варианта напольного покрытия – слишком много у него недостатков.
  8. Размещайте верхние кухонные шкафы так, чтобы ими было комфортно пользоваться.
  9. Чистый белый цвет кафеля для ванной хотя и расширяет пространство, но одновременно лишает его уюта. Отдайте предпочтение очень светлому оттенку или комбинируйте белый с другим цветом.
  10. Прямоугольное помещение кухни будет более функциональным, если гарнитур размещать не вдоль одной из стен, а выбрать угловой вариант.
  11. Не пожалейте средств на качественную сантехнику, смесители и фитинги. Дешевые быстро выходят из строя, к тому же, повышается риск затопить соседей.
  12. При малейшей возможности постарайтесь соорудить гардеробную. Даже имея скромные размеры, она вместит намного больше вещей, чем шкаф, благодаря грамотному размещению полок, вешалок и корзин.
  13. Полы темных оттенков способны вывести хозяйку из себя очень быстро – каждая соринка будет на них видна.
  14. Открытые полки с сувенирами и фоторамками интенсивно собирают пыль и в результате выглядят неопрятно.
  15. Идею располагать розетки в полу нельзя назвать удачной: уборка затрудняется, в них скапливается пыль, а пролитая вода грозит катастрофой.
  16. Не используйте для отделки стен в детской объемные обои, долго они не протянут.
  17. В ванной без розеток не обойтись, лучше, если их будет две, особенно если здесь стоит стиральная машина или водонагреватель. Для влажных помещений есть специальные модели розеток с крышкой.
  18. Реостат на освещение очень пригодится в детской комнате, свет можно включать и выключать постепенно.
  19. Открытые горизонтальные плафоны – идеальное место для скопления пыли, лучше отказаться от таких люстр.
  20. Широкий кабель-канал поможет спрятать многочисленные провода, идущие в квартиру (антенна, Интернет, телефон, кабельное телевидение).
  21. Выключатели располагайте по стандарту – на высоте не более 90 см от пола. Даже если вы привыкли включать свет, поднимая руку вверх, вы быстро оцените удобство нового варианта.
  22. Светильник и розетка на балконе или лоджии пригодятся обязательно.
  23. В кухне должно быть достаточно светло, особенно у рабочего места и мойки, светодиодная лента здесь будет очень кстати.
  24. В спальне удобно иметь два выключателя – около двери и у изголовья кровати. Так вам не придется вставать, чтобы потушить свет перед сном.
  25. Плитка с объемным рисунком выглядит интересно, но в уборке практичнее гладкая.
  26. При монтаже теплых полов не забудьте установить таймер, ведь им нужно время на то, чтобы достичь заданной температуры.
  27. Микропроветривание избавит окна от запотевания и скопления конденсата. Специальная щеколда не позволит маленькому ребенку открыть окно самостоятельно.
  28. Не забудьте предусмотреть места для счетчиков воды, газа и электроэнергии.
  29. Двери со стеклянными вставками выглядят красиво, но непрактичны для спальни или детской.
  30. При подборе отделочных материалов помните о требованиях пожарной безопасности.
  31. Маскируя радиаторы отопления, оставляйте доступ к кранам.
  32. Не думайте, что встроенный шкаф можно установить, не выровняв предварительно стены.
  33. Бордюр по краю ванны предотвратит затекание воды под нее и появление грибка.
  34. Маленькие дети – хороший повод сделать теплые полы во всей квартире.
  35. Датчик полов с подогревом нельзя размещать близко от отопительной трубы или горячего водоснабжения.
  36. Чтобы вытяжка работала на полную мощность, вентканал должен быть сооружен с учетом стандартов.
  37. Визуальное зонирование с различными видами напольного покрытия требует предварительно продумать план расстановки крупной мебели.
  38. При монтаже ванны необходимо обеспечить уклон в сторону слива, чтобы вода самотеком удалялась в трубу.
  39. Даже в небольшой ванной комнате необходим полотенцесушитель.
  40. Канализационные трубы из пластика легки в монтаже и надежны, но если вы не хотите слушать шум воды, позаботьтесь о звукоизоляции.
  41. Внешние углы стен, оклеенных обоями, страдают от повреждения в первую очередь. Пластиковый уголок в тон спасет их от истирания.
  42. Перегородка из гипсокартона – ненадежное место для монтажа бойлера.
  43. Замена окон должна предшествовать ремонту, а не завершать его. Это очень грязная работа, которая уничтожит все ваши усилия.
  44. Ламинат только первые несколько лет радует глаз, потом его вид оставляет желать лучшего. Не поскупитесь на паркетную доску или паркет – он прослужит вам намного дольше.
  45. При установке дверей следите, чтобы выключатель не оказался за полотном в открытом состоянии.
  46. Кладовка очень выручает, ведь в любой семье есть вещи, которые нужны не каждый день, и место для их хранения просто необходимо.
  47. Натяжной потолок – идеальное решение для влажных помещений.
  48. Если вы будете устанавливать готовую мебель, ее точные габариты лучше знать до начала ремонта, чтобы потом не пришлось корректировать шкафы под смонтированные и отделанные перегородки.
  49. Встраиваемая современная техника выглядит намного более эстетично, не говоря уже о ее функциональности и надежности.
  50. Даже если вы решили, что обеденный стол на кухне вам не нужен, продумайте место для перекуса или чашки кофе – барную стойку или широкий подоконник.
  51. Расставляя мебель, учтите потоки движения воздуха: неприятно отдыхать на диване, который находится на сквозняке.
  52. Плинтуса и все дополнительные элементы должны быть одного оттенка.
  53. Не въезжайте в новую квартиру, пока ремонт не завершен окончательно, иначе рискуете растянуть его на долгие годы.
  54. Любой ремонт требует серьезного подхода и профессионального отношения, поэтому уделите немного своего времени, чтобы пригласить на БЕСПЛАТНУЮ выездную консультацию специалиста компании «Мой ремонт». Он поможет воплотить вашу мечту об уютной квартире без проблем, лишних затрат и максимально быстро.

В чем уникальность Компании «Мой ремонт»?

  • Все работы осуществляются «под ключ».

Как только договор подписан, можете забыть, что в вашей квартире идет ремонт. Вам никуда не нужно ехать, закупать материалы и договариваться с рабочими. Все будет сделано без вашего участия.

  • Независимая Cлужба Качества.

Служба Качества компании «Мой ремонт» досконально проверяет каждый этап ремонта квартиры. Служба Качества контролирует работы, стоит на страже интересов своих клиентов, не допуская ни малейшего отклонения от утвержденного проекта. Мастера отлично знают, насколько серьезно проверяются все их действия, поэтому вам гарантирован превосходный результат.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня.

четыре вопроса, которые необходимо решить перед началом ремонтных работ

Ремонт для некоторых людей сродни масштабному бедствию, и его начало они откладывают в самый дальний ящик. А пока они настраиваются, квартира или дом потихоньку разрушаются, коммуникации приходят в негодность и объёмы ремонта увеличиваются. Но всё равно наступает тот день, когда ремонт квартиры своими руками становится неизбежным – тянуть дальше некуда и разбираться с ним приходится поневоле. В этой статье расскажем о самых главных моментах ремонта, знание которых позволят вам долгое время не возвращаться к этому вопросу.

 

Два вида ремонтных работ и их особенности: капитальный и косметический ремонт

Для начала разберёмся с вопросом, что вы вообще хотите сделать в своей квартире – немного освежить её внешний вид или полностью переделать? В первом случае можно обойтись обыкновенным косметическим ремонтом, а во второй ситуации придётся прибегнуть к капитальным переделкам и, возможно, даже перепланировке. С косметикой всё достаточно просто – никаких сложных работ вам делать не придётся. Косметический ремонт своими руками предполагает полную или частичную замену декоративных поверхностей – то есть переклейку обоев, замену старой кафельной плитки, настилку нового напольного покрытия и при необходимости замену устаревшего электрического и сантехнического оборудования. Каких-либо глобальных переделок, связанных с выравниванием поверхностей, прокладкой новых коммуникаций и перепланировкой, косметический ремонт не предусматривает, и всё, что связано с ним, вполне реально сделать самостоятельно, без сторонней помощи специалистов.

Другое дело – капитальный ремонт, предполагающий полную реставрацию помещений. В процессе такого ремонта жилая площадь раздевается полностью. С существующих поверхностей удаляется всё, что возможно и оставляются только несущие конструкции дома – стены и перекрытия. Вырезаются даже все старые коммуникации – цель такого ремонта заключается в модернизации помещений квартиры или дома с условием требований проживающих в них людей. Подходя к вопросу, как сделать капитальный ремонт своими руками, следует здраво оценить свои силы и возможности и, быть может, взять на себя не все виды работ, а только их часть.

 

Какие виды работ можно выполнить самостоятельно: оцениваем свои возможности

Это очень важный момент – от того, насколько здраво и без преувеличений вы оцените свои силы и способности, зависит качество ремонта и внешний вид помещений в целом. К этому моменту нужно подойти со всей ответственностью. Давайте разберёмся вместе, что реально в состоянии выполнить самостоятельно простой человек, который сталкивается с вопросом, как сделать ремонт квартир своими руками, очень и очень редко (практически никогда)? По большому счёту, такие моменты можно сосчитать на пальцах.

1. Демонтаж и вывоз мусора. Реально? Вполне! Ведь недаром же говорят, что ломать – не строить. Но и здесь нужно быть аккуратным. По сути, демонтаж – это не беспорядочный погром, а планомерная и аккуратная разборка, несмотря даже на то, что в некоторых случаях приходится прибегать к лому и кувалде.

2. Некоторые виды подготовительных работ. Чтобы ровнять стены, нужны необходимые навыки, а для того, чтобы пробить штробы для скрытой электропроводки или водопроводных коммуникаций, они не нужны.

3. Прокладка простых и несложных коммуникаций. В общем, те виды работ, для которых не нужна опытная рука, а необходимы только теоретические знания, которые достаточно просто приобрести, почитав в интернете или поспрашивав знакомых специалистов.

4. Некоторые виды черновой отделки поверхностей. Современные материалы и технологии позволяют их делать своими руками. Например, выравнивание стен гипсокартоном – при желании освоить эту технологию достаточно просто. Также можно попробовать себя в роли стяжечника – если с умом подойти к этому делу, то осилить можно и его.

В общем, размышляйте над этим вопросом. Если уверены в своих силах, тогда вперед. Если же возникают сомнения, значит обращайтесь к профессионалам. И главное помните, что именно от вашего решения в полной мере зависит то, насколько качественно и красиво будет сделан ремонт квартиры или частного дома своими руками.

 

Выбор строительных материалов: как не ошибиться и приобрести качественный товар


Хотите сделать недорогой ремонт своими руками? Тогда самое время ознакомиться с выбором строительных материалов и впору узнать о том, что его разделяют на несколько классов – стандарт и эконом.

Немного иначе обстоят дела с декоративными покрытиями – здесь разница между стандартом, элитом и эконом классом налицо и заметна даже зрительно. Тут придётся сделать выбор и оттолкнуться от вашего бюджета на ремонт. Естественно, экономить нужно по минимуму, так как декоративные материалы отличаются не только внешним видом, но и качеством и, как правило, красивый и дорогостоящий материал практически всегда является качественным.

 

И третье, на что нужно обращать внимание при выборе строительных материалов, задаваясь вопросом, как сделать с нуля ремонт своими руками, это на простоту работы с ним. Опять же, приведу простой пример. Выравнивать стены гипсокартоном намного проще, чем штукатурить их, но одновременно и дороже. Изготовить потолок из пластиковых ПВХ панелей и дешевле, и проще. Здесь вариантов много, и прежде чем выбрать один из них, следует ознакомиться с каждым подробно.

 

Негативные последствия частичного ремонта и как его правильно выполнять своими руками

Достаточно большое количество людей считает, что ремонт можно выполнять поэтапно. Например, в этом году выполнить ремонт одной комнаты своими руками, в следующем году ещё одной комнаты и так до тех пор, пока вся квартира не будет отремонтирована. Понять таких людей можно, они исходят исключительно из своего финансового положения, но этот подход к делу не является правильным. Объясню почему – пока вы закончите ремонт последней комнаты дома или квартиры, то помещение, с которого начинали, уже успеет прийти в упадок и будет требовать нового ремонта.

Если уж вы выбираете поэтапный ремонт, то делать его нужно пооперационно – сначала полы во всей квартире, потом коммуникации, дальше ремонт стен своими руками, потолков и так до тех пор, пока дело не дойдёт до чистовой отделки, которую нужно будет сделать одновременно во всей квартире. Естественно, придётся пожить в разрухе, но зато потом вы будете наслаждаться новеньким ремонтом долгое время.


На завершающем этапе рассмотрения вопроса, ремонт квартиры своими руками, хочу предостеречь вас от некоторых распространённых ошибок, которые выливаются в дополнительные расходы. Во-первых, соблюдайте правильную последовательность выполнения работ – сначала делается всё грязное, а потом чистовое. Во-вторых, если вы задумали перепланировку, то узаконьте её с самого начала – здесь присутствуют не только большие штрафы, но и опасность нарушения целостности строения. Перепланировка, особенно связанная с несущими стенами, должна выполняться согласно специальному проекту. И, в-третьих, не стоит ремонтировать что-либо частично – замена одного метра водопроводной трубы просто не имеет смысла.


Ремонт квартиры своими руками – с чего начать, советы (видео)

Здравствуйте, дорогие друзья, в любом начинании нужен чёткий план действий, а в таком щепетильном и ответственном, как ремонт квартиры и подавно. Как мы все знаем, если раньше строительство жилья редко когда доводилось до полного завершения, в особенности с обустройством внутренних жилых и нежилых помещений (в то время главное было — получить жильё), то сейчас в эпоху дикого, на мой взгляд (в ценовом понимании) капитализма, всё иначе.

Так как на любые ремонты квартир или домов идут немалые финансовые средства, а многие наши сограждане (возможно, что большинство) их не имеют, я решил написать серию статей о том, как сделать недорогой ремонт квартиры своими руками и на этом сэкономить. В этой статье я расскажу с чего начать ремонт, в последующих статьях уже пойдут подробные описания поэтапной подготовки помещений и проведение самого ремонта.

@berlin-realestate.ru

О строительстве и ремонте я знаком не в теории, а на практике, так как по выходе на пенсию именно этим и стал заниматься. Сначала год учился, потом применял эти знания на практике и набирался опыта, но не буду утомлять вас рассказом об этом, а расскажу о планировании ремонта, и двух его способах, применяемых для любых помещений.

Планирование ремонта

Чтобы запланировать ремонт квартиры своими руками придётся продумывать всё до мелочей, от начала и до конца, иначе вы рискуете на каком-то этапе застопорить весь свой вложенный труд, и это вряд ли понравится вашим родным, да и вам тоже.

Знаю по себе что, даже при тщательно спланированной работе иногда что-то может пойти не так, поэтому у вас должны быть целенаправленность и много терпения. Именно эти два фактора, принесут вам удовлетворение от чувства, что не зря трудились, а сколько радости вы принесёте своим родным, когда закончите работу, это даже передать невозможно.

Сразу оговорюсь, ремонт квартиры довольно ответственная работа, поэтому надо определить для себя, какой ремонт вы хотите – капитальный или косметический. Именно определение вида ремонта будет влиять на всю дальнейшую запланированную работу.

Капитальный ремонт

@aussiedlerbote.de

В планирование капитального ремонта квартиры входят:

  • перепланировка;
  • половое покрытие;
  • внутренние перегородки;
  • несущие стены;
  • потолок;
  • каким будет интерьер;
  • мебель;
  • двери, окна;
  • какое будет отопление.

Думаю, что здесь неполный список всего, что понадобится для капитального ремонта, так как каждая квартира индивидуальна, возможно, у вас уже, что-то сделано или установлено, что-то захотите добавить сами. Если всё промерять и подсчитать, то вы будете точно знать, какой нужен стройматериал, его количество, а связав всё вместе, сможете определить сумму денежных средств, которые придётся выделить.

Косметический ремонт

@Design-homes.ru

С косметическим ремонтом намного легче, для него определяется состояние стен, потолков, полов и всего что требует небольшого ремонта или переустановки. Поэтому на него идёт меньше денежных затрат, так как здесь нужно только точное измерение квадратуры помещений, к которым будет применяться ремонт и определение количества отделочного материала, что намного дешевле, чем при капитальном.

Для людей, не имеющих достаточно средств для капитального ремонта квартиры, косметический ремонт самый оптимальный вариант, тем более что сегодня на строительном рынке можно найти любые и достаточно разнообразные материалы, при использовании которых можно сделать недорогой и качественный ремонт.

Почему своими руками

Почему я решил делать ремонт квартиры своими руками, причин этому много, и дело не в экономии средств. У меня на момент планирования капитального ремонта своей квартиры были деньги, мог нанять мастеров и не тратить своё время. Сыграло самолюбие, неужели я хуже, неужели у меня руки растут не оттуда, как говорится.

Кроме этого, немаловажную роль сыграли мои наблюдения за другими мастерами, да и в разговорах с ними, иногда проскальзывали нотки пренебрежения к людям, нанимающих их.

Ведь многие, по незнанию специфики ремонтных работ могут не заметить погрешностей в работе мастеров и принимают работу как положено. А слушать разговоры таких горе мастеров, мне лично было неприятно, так как отношусь к любой работе серьёзно и ответственно.

Думаю, что приобретённый мною практический опыт, поможет многим в ремонте квартиры, и не надо будет тратить время на поиски мастеров, порядочность которых иногда бывает весьма сомнительна, и при этом сэкономить средства.

Лучшие 33 блога о ремонте дома, которым вы должны следовать

Планируете ли вы ремонт, собираете идеи для начала или просто интересуетесь дизайном дома, блоги о ремонте дома — отличное место для получения идей и вдохновения. Блоги могут показать многие стороны обновления, о которых вы, возможно, не знали. Они также могут предложить советы, советы по изготовлению дома и другие идеи, которые могут быть вам полезны, независимо от того, где вы находитесь в процессе ремонта.

Блоги по ремонту домов

Следующие 33 блога по ремонту домов охватывают все стороны, от профессиональных строителей до домовладельцев, сделанных своими руками.Вы обязательно найдете много информации и вдохновения, а также много интересного контента.

1. Sweeten Blog

Sweeten — это служба, которая помогает домовладельцам и подрядчикам участвовать в проектах. Но они также ведут блог, в котором есть подробные сообщения обо всех аспектах ремонта дома. На сайте Sweeten вы можете найти много информации и идей, от пристального взгляда на такие вещи, как туалеты и кухни, до публикаций о целых домашних рено, выполненных профессионалами.

2. Ремонт в стиле ретро

Если вам нравится винтажный вид или вы планируете реконструировать дом в стиле модерн середины века, загляните в блог «Ретро ремонт».Они предлагают идеи, стили и варианты продуктов для старых домов, которым нужен особый стиль, чтобы выглядеть наилучшим образом.

3. Three Birds Renovations

Блог Three Birds Renovations, управляемый тремя друзьями, — это хорошо разработанный, наполненный информацией сайт с множеством советов, идей и идей по модернизации от начала до конца. Кроме того, с фотографиями и визуальным вдохновением вы сможете раскрыть свой творческий потенциал.

4. Эмили Хендерсон

Ведущая HGTV и стилист Эмили Хендерсон ведет блог с множеством красивых фотографий, идей и советов по реконструкции и обустройству вашего дома.Ищите конкретные проекты или тенденции и материалы, которые вы можете использовать в своем доме.

5. The Inspired Room

Блог в The Inspired Room разработан, чтобы помочь вам найти правильный стиль и материалы для вашего нынешнего дома. Имея множество советов и фотографий, вы обязательно останетесь воодушевленными и готовы начать.

6. Manhattan Nest

Для горожан, и особенно жителей Нью-Йорка, блог Manhattan Nest нацелен именно на вас. В этом блоге с идеями ремонта и декора городских квартир есть много уникального контента, которым можно поделиться.

7. Бабушкин дом DIY

Этот блог «Сделай сам» рассказывает о ремонте дома. Наполненный уникальными идеями о том, как сохранить стиль, он предоставляет много полезной информации, а также дает вдохновение, следуя их рассказам.

8. Love & Renovations

Другой блог «Сделай сам», Love & Renovations, содержит много интересных материалов, включая проекты «Сделай сам», вдохновение, идеи и простые для понимания истории. Здесь также много визуального контента, поэтому вы можете следить за ним, где бы вы ни интересовались.

9. Бруклинский известняк

Этот блог начался как способ документировать процесс восстановления известняка, которому более 100 лет. Однако в него вошли не только основной проект, но и более мелкие DIY-проекты, декор и идеи. Следуя этой уникальной истории, вы получите много вдохновения и собственных идей.

10. Atlanta Homes

Блог журнала Atlanta Homes & Lifestyles посвящен Атланте и типам ремонта и декора, которые там популярны.Здесь вы найдете множество красиво оформленных домов и фотографий, а также советы, руководства по покупкам и советы домовладельцам из Атланты.

11. Newly Woodwards

Блог Newly Woodwards начался как способ документировать ремонт первого дома супружеской пары. Хотя он по-прежнему ориентирован на этот проект, он также наполнен другими идеями для декора, ремесел и образа жизни, что делает его универсальным магазином для всех, кто любит категорию DIY.

12. Nelson Construction and Renovations

Эта компания из Флориды ведет блог, в котором рассказывается о некоторых потрясающих реконструкциях и работах, которые они проводят.Благодаря обилию изображений и идей вы найдете много вещей, которые вдохновят вас на реализацию собственного проекта.

13. Ключ к дизайну дома

Не знаете, как вы закончите свой новый дом или украсите его после того, как реконструкция будет завершена? Посетите блог Home Design Key, чтобы найти идеи, вдохновение и места для покупок. Вы найдете все, от идей идеального кафельного фартука и смесителя для кухни до мебели для вашей новой гостиной.

14. Строительство модерна

В то время как многие блоги DIY Reno, как правило, сосредоточены на обновлении старых домов, Building Modern сосредотачивает свое внимание на более современных проектах.В этом блоге «Сделай сам» есть проекты, идеи и вдохновения для людей, перестраивающих более современную собственность.

15. Kitchen & Bath

На сайте Kitchen & Bath в Торонто есть очень полезный веб-сайт с советами не только о том, когда проводить ремонт, но и что включать. Вы найдете очень подробные сообщения об этих двух важных комнатах в доме, а также о предметах, которые вы в них кладете.

16. Renovation Angel

В блоге Renovation Angel есть много уникального и интересного контента для тех, кто хочет реконструировать.Они перерабатывают высококачественные материалы из старых кухонь для установки на новые. Такой бережливый взгляд на реконструкцию может открыть глаза тем, кто хочет получить высококачественные материалы с ограниченным бюджетом.

17. The Kitchen Master

Блог The Kitchen Master с подробным описанием комнаты за комнатой расскажет вам о многих возможностях и идеях для вашего дома. В этом блоге есть информация не только о кухне, но и о ванных комнатах, прачечных и других областях.

18.Peak Construction

В блоге Peak Construction есть много хороших советов и идей для проектов и ремонта в вашем доме и вокруг него. От палубы до кухни вы найдете множество очень сжатых идей и информации, которые можно использовать.

19. My House Design Build

Блог My House Design Build разбит на категории, в которых легко перемещаться, включая ремонт и дизайн / строительство. Вы найдете информацию, идеи и множество наглядных пособий, которые помогут вам найти то, что вы ищете.

20. Окна в прибрежной зоне и экстерьер

Не каждый блог о ремонте фокусируется исключительно на интерьере; У Coastal Windows & Exterior есть доступный блог, в котором будут показаны примеры того, что можно сделать для вашего экстерьера. На этом сайте можно многому научиться: от окон и дверей до сайдинга и кровли.

21. Powell Homes & Renovations

У этой компании из Сиэтла есть блог, в котором есть все, что вы хотите знать о проектировании, строительстве и ремонте дома.С полезными советами и идеями этот блог упрощает ремонт

22. Конструкции Морзе

Блог на сайте Morse Constructions помогает объяснить все, что вы хотите знать о ремонте дома. Сосредоточившись на таких вещах, как тенденции, материалы и пространство, вы получите информацию, необходимую для принятия более эффективных решений в отношении вашего дома.

23. Young House Love

То, что начиналось как блог, рассказывающее об одном ремонте, в конечном итоге превратилось в три ремонта, а также тысячи проектов и советов, сделанных своими руками.В Young House Love есть много информации, идей и ссылок на продукты, по которым вы можете следовать.

24. Remodelista

С такими ссылками, как «Ремоделирование 101» и «Вдохновение», блог на Remodelista доступен для всех, независимо от вашего уровня приверженности к ремоделированию. Вы найдете полезные советы и идеи для любой области дома.

25. Hammerzone

Не позволяйте макету и дизайну страницы вводить вас в заблуждение; блог Hammerzone наполнен множеством полезного и интересного контента.Вы увидите проекты всех видов, а также советы о том, как завершить свои собственные проекты, если вы хотите это сделать.

26. Этот старый дом

Этот старый дом — не только телешоу, но и очень полезный и вдохновляющий блог и веб-сайт. Вы получите практические советы и практические советы по всему, от резки плитки до создания дополнения.

27. Семейный разнорабочий

Если вы любитель «сделай сам», то вам действительно понравятся советы и пошаговые инструкции в «Семейном разнорабочем».В этом блоге каждый проект разбивается на небольшие управляемые этапы, а также приводится информация о расходах и материалах.

28. Боб Вила

Блог Боба Вила, широко известный в области ремонта дома, — еще один фантастический центр, где можно найти практическую помощь. Здесь вы найдете бесчисленное количество проектов, а также инструкции о том, как мастерски выполнить каждый из них.

29. Дом Гадкого утенка

Этот блог о проекте реконструкции дома — идеальное вдохновение для любого домашнего мастера.В «Доме Гадкого утенка» вы найдете много информации, идей и руководств о том, как самостоятельно выполнить ремонт.

30. Centsational Style

Для проектов с ограниченным бюджетом загляните в блог на Centsational Style. В этом очень эстетичном блоге вы найдете проекты, советы, визуальное вдохновение и советы.

31. DIY Bungalow

Блог в DIY Bungalow посвящен проектам «сделай сам», декору и декору дома, а также ремонту. Вы найдете простые и сложные проекты, а также вдохновение и идеи для реализации подобных собственных проектов.

32. Спросите строителя

Если вы действительно хотите получить практический совет о том, как выполнять проекты в вашем доме, то вы не ошибетесь, выбрав «Спросите строителя». Тим Картер легко разбивает все на пошаговые процедуры для всего, что вам может понадобиться знать о ремонте вашего дома.

33. Houzz

Если вы хотите узнать о последних тенденциях, а также информацию и идеи о материалах, мебели и проектах, обязательно загляните в блог на Houzz.Этот мощный веб-сайт наполнен информацией, которую вы можете адаптировать под свои нужды.

Запуск: стильная переделка в первой квартире


Вспомните свою первую квартиру или дом. Если вы похожи на большинство из нас, это было немного не впечатляющим по стилю, вероятно, собранным из подручных средств и находок в благотворительных магазинах. Но не Рон Беншсошан и его девушка, которые живут в Тель-Авиве, Израиль. Недавно они купили свою первую квартиру и сделали невероятный ремонт.

Когда пара въехала, квартира была мрачной, унылой, оставшейся с 70-х годов. Имея не так много времени и очень ограниченный бюджет, они взялись за грандиозную задачу — превратить пространство в потрясающий современный дом. Эти фотографии до и после показывают, насколько кардинально изменились их усилия.

Ремонт включал выбивание кухонной стены, чтобы кухня открывалась и соединялась с гостиной. Другие проекты включали превращение маленькой, сегментированной ванной комнаты в одну большую ванную комнату и ограждение балкона от спальни, чтобы сделать спальню большего размера.

Рон, студент, изучающий промышленный дизайн, решил спроектировать и построить большинство элементов самостоятельно, чтобы сэкономить деньги. Однако результат получился настолько изысканным и стильным, что было бы легко поверить, что квартира была полностью переделана дорогим дизайнером.

Дом с двумя спальнями является истинным отражением уникальных личностей и вкусов пар, а также эффектно демонстрирует их таланты.

Квартира почти неузнаваема, превратившись из заброшенного и устаревшего помещения в место, где пара и их кошка могут счастливо жить, работать и играть стильно.

Одними из самых ярких объектов, созданных парой во время их невероятного ремонта, являются бар, который выдвигается из стены между кухней и обеденной зоной, сгруппированный светильник в гостиной и настенная зона отдыха для кошек.

Продолжить чтение ниже

Наши избранные видео


Но истинным украшением квартиры являются настенные часы в гостиной, сделанные из часов, утопленная книжная полка в обеденной зоне и великолепно креативная комбинация вешалки для полотенец и смесителя в ванной комнате.Мы потеряли бы дар речи из-за этого монументального ремонта… только вот мы не можем перестать говорить о том, как мы все в нем любим!

Подписка на информационный бюллетень

Получайте последние новости дизайна!

Подпишитесь на нашу рассылку и узнавайте последние новости дизайна.

Спасибо за подписку! Ожидайте, что скоро вы получите информационный бюллетень с последними новаторскими разработками и новаторскими решениями.

проектов ремоделирования, которые требуют и не требуют Pro

Обои, да.Демо, определенно нет.

Давайте посмотрим правде в глаза: есть только некоторые проекты, которые вы можете выполнить самостоятельно, а другие требуют профессионала. В Sweeten, бесплатном сервисе, который подбирает ремонтников и генеральных подрядчиков, мы занимаем довольно жесткую позицию по этому поводу. Цифры также показывают, что домовладельцы часто сожалеют о своих проектах. Согласно опросу 2000 американцев, проведенному онлайн-реферальным источником Improve Net, 63 процента пожалели по крайней мере об одном проекте. Каждому третьему респонденту также приходилось вызывать профессионала, чтобы исправить свою неудачную работу.

Мы составили список проектов, которые полностью подходят для DIY, таких как установка обоев, и другие, для которых мы рекомендуем нанять подрядчика (снос, сантехнические работы — и это лишь некоторые из них). Чтобы увидеть реальные примеры этих идей, ознакомьтесь с этими реконструкциями Sweeten ниже, где ремонтники сами выполнили несколько небольших проектов DIY, а также работы DIY, которые в конечном итоге привели к тому, что домовладельцы наняли подрядчика.

DIY: Шкафы для рисования

Как архитекторы, Кейт и Артур кое-что знают о ремонте.Когда они решили купить и переделать свой собственный верх, они приехали в Суитен, чтобы найти подрядчика для изменения конфигурации стен, расширения кухни и ремонта ванной комнаты. Пара также решила сами взяться за несколько небольших проектов, в том числе построить кухонные шкафы IKEA и покрасить фасады (26 панелей, некоторые из которых более 10 футов в высоту). Они предупредили потенциальных домашних мастеров: беритесь за такой самостоятельный проект, только «если у вас есть время, терпение и место». Хотя это было мероприятие по экономии денег, на покраску шкафов ушел почти целый месяц, плюс они должны были сделать работу в собственной квартире.

Сделай сам: Установка обоев

Перевернуть полы коричневого камня Бедфорд-Стуйвесант, чтобы переместить арендуемую квартиру в сад, было непростым проектом. Беллами и Зак наняли подрядчика Sweeten для выполнения большей части работ, от вскрытия кирпичных стен до сноса стен. «Это был наш первый раз, когда мы проводили серьезный ремонт, для которого потребовалось бы больше, чем могли бы выдержать наши домашние навыки», — поделился Беллами. Вместо этого они применили эти навыки в ванной на первом этаже, установив обои с точками и черную обшивку.

Сделай сам: поиск материалов

Чтобы сэкономить время и деньги, Барбра провела собственное исследование материалов, от кухонной техники до обоев. Это был немалый подвиг, поскольку ее семья планировала капитальный ремонт, включая кухню и ванную комнату. «Я никогда не знала, сколько существует разных типов дверных ручек — и даже не осознавала, что у меня есть сильные предпочтения в дверных ручках, — сказала она, — пока мне не пришлось выбирать одну». Тем не менее, их подрядчик высказал свое мнение о том, где разориться и сэкономить на материалах, посоветовав инвестировать в индивидуальные шкафы и плитку, но сэкономить на краснодеревщиках вместо того, чтобы идти по индивидуальному заказу.

Нанять подрядчика: на выполнение работ по сносу, слесарным и электромонтажным работам

Еще раз повторю: мы не рекомендуем пытаться самостоятельно выполнять какие-либо работы по сносу домов, слесарным работам или электромонтажным работам. Помимо правил и положений, это еще и вопрос безопасности. Не говоря уже о том, что снос может показаться легким, но просто подумайте о том, чтобы самостоятельно убрать весь снесенный гипсокартон, шкафы и даже бытовую технику. Во время одного ремонта Sweeten подрядчику пришлось распилить старую плиту и холодильник, чтобы убрать их с кухни! Придерживайтесь наших предложений по проектам «сделай сам», и вы попадете в дом своей мечты, в который будете любить возвращаться домой каждый день.

Елизавета хотела переоборудовать половину ванной комнаты в совмещенную ванну и подсобное помещение. Она сама начала снос, а затем пришла в Свитен, чтобы найти генерального подрядчика для завершения работы, когда она поняла, что выяснить, как разместить в комнате все, что она хотела, будет непросто. Ее подрядчик смог найти лучший способ использовать комнату и в итоге нашел дополнительное пространство за стеной, что имело большое значение, помимо создания нестандартных полок и шкафов.

Серия неудач, сделанных своими руками, плохая профессиональная работа и протекающая посудомоечная машина (которая испортила пол) в конечном итоге привели Сьюзен и Карла к тому, что они отправили свой ремонт кухни в Sweeten. Их генеральный подрядчик Sweeten закончил тем, что полностью снес их кухню, сделанную своими руками, и разработал план проектирования, чтобы обойти то, что домовладельцы считали потенциальными препятствиями. В то время как домовладельцы думали, что балка заставит их уменьшить высоту шкафа, их подрядчик «точно знал, как вырезать заднюю часть более высоких шкафов, чтобы разместить балку», — сказала Сьюзен.

Готовы начать? Вот как найти генерального подрядчика в вашем районе и чего ожидать.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения. Следите за новостями в блоге Sweeten Stories, где вы найдете идеи и вдохновение, а когда будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten.

Вот 3 совета по безупречному ремонту квартиры, если вы покупаете материалы самостоятельно.

Ремонт вашей квартиры — процесс, чреватый потенциальными осложнениями, и тем более, если вы вставите себя в какую-либо часть, которую обычно выполняет профессионал.Во время записи нашего недавнего эпизода подкаста Brick Underground о ремонте мы услышали, что гостья Эмили Гилберт, архитектурный фотограф, сэкономила деньги и реализовала некоторые из своих эстетических видений, когда переделывала свою квартиру на Виндзорской террасе, купив себе краску и плитку для ванной, среди прочего другие вещи, но это создало совершенно новый набор головных болей. В ходе эпизода Гилберт и другой наш гость, Джин Браунхилл, основатель и генеральный директор Sweeten, службы, которая помогает связать владельцев квартир с подрядчиками (и спонсором Brick), делились некоторыми советами, как свести к минимуму беспорядки, если вы выберете идти по этому маршруту.

Вот три, которые, по нашему мнению, были особенно полезными.

1) Знайте, что, возможно, вы экономите деньги, но испытываете стресс

Самостоятельная покупка плитки для ванной может быть способом сэкономить деньги, особенно если вы знаете парня, который знает место, но будьте внимательны, когда вы беретесь за это задание и понимаете, что это не сделает вашу жизнь проще.

«Люди иногда забывают, что вы сэкономили кучу денег, взяв на себя обязанности генерального подрядчика, но вы этим не зарабатываете, и если бы вы заплатили больше, вы бы не стали «не перенесли этот стресс», — говорит Браунхилл.«Это супер стрессовая работа. Особенно, когда она твоя, и ты такой:« Боже мой, мне придется прожить здесь всю оставшуюся жизнь … »Когда ты в плитке кажется, что «как это будет отражать мою личность?» «Неужели я так думал, что буду жить, когда был маленьким?» «Что мои друзья скажут, когда придут?» Все это продолжается ».

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долл. США до 3 000 000 долл. США до 5 000 000 долл. США до 6 000 000 долл. США до 7 000 000 долл. США до 8 000 000 долларов США не более

спаленстудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванных комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

Представлено

Может быть, вам нравится такой вид испытаний плитки, или нет возможности вложить больше денег на ремонт и нет возможности масштабировать это вниз. Но стоит трезво взглянуть на варианты, прежде чем отправиться на этом Zipcar в южный Бруклин.

2) Убедитесь, что у вас есть все материалы в квартире до начала работы.

«Для тех людей, которые хотят самостоятельно проектировать и выбирать материалы, я считаю, что это просто потрясающе», — говорит Браунхилл. .«Дело в том, что вы действительно должны получить все это в порядке и на своем рабочем месте, прежде чем к вам зайдет хотя бы один человек. Это избавит вас от лишнего стресса».

«Я согласен с этими 200 процентами, потому что я столкнулся с этим», — говорит Гилберт. «Мы были бы готовы что-то сделать, а потом что-то пойдет не так, и [подрядчик] скажет:« Хорошо, мы будем работать над этим. Где этот свет? » И я подумал: «Подожди, я еще не нашел этот свет …» И это задержало проект ».

3) Следите за именами и номерами (людей и расходных материалов)

Гилберт говорит, что для нее было полезно иметь подшивку с каждым именем, номером телефона и квитанцией, которые она накопила в процессе покупки материалов и связи подрядчикам.Таким образом, у нее был ресурс, на который можно было делать новые заказы, возвращать вещи или отвечать на вопросы.

Также неплохо подумать о том, что вам может понадобиться в будущем, когда вся краска высохнет.

«Мне также жаль, что я не сделал скоросшиватель на будущее, со списком того, какие комнаты окрашены в какой цвет, и какая плитка была в какой комнате, и где я все взял», — говорит Гилберт. «Теперь в нашем подвальном хранилище у нас есть 12 разных контейнеров с краской, всех оттенков серого, потому что мне нравится серый цвет, и я спрашиваю:« В какой комнате это было? В какой комнате это было? » И мне жаль, что у меня не было второй папки.»

Для получения дополнительных советов и примеров из реальной жизни полный Эпизод обновления находится здесь:

Стоит ли делать ремонт в Нью-Йорке своими руками или нанять подрядчика?

Есть много талантливых« Сделай это » -Самостоятельные люди », и вы можете быть одним из них. В базовый проект реконструкции дома входит много работы. Простое управление проектом может быть большой работой, но помните, что вам не нужно делать это в одиночку. В MyHome дизайн и ремонт — это то, что мы делаем каждый день.

В этой статье вы увидите список из 7 вопросов, на которые вы можете ответить, чтобы решить, является ли ваш ремонт проектом «сделай сам» или лучше всего нанять подрядчика.Кроме того, мы приводим примеры для каждого стиля ремонта, чтобы вдохновить вас на переделку.

1. Кто будет заниматься разработкой проекта?

Сделай сам:

У вас могут быть идеи о том, как вы хотите, чтобы все выглядело, но перевод этих концепций на бумагу — уникальный навык. Если у вас нет формального обучения дизайну, вы, скорее всего, перестанете тратить много времени на сборку своего дизайна. Это задерживает выполнение фактической работы и может оставить у вас ощущение, будто вы находитесь в подвешенном состоянии с проектом.Вы можете инвестировать в различные программные пакеты для своего ПК или Mac, но вам нужно будет выучить их достаточно хорошо, чтобы подготовить рабочие чертежи. Скорее всего, вы наймете дизайнера или архитектора, чтобы он разработал дизайн-планы. Этот процесс потребует от вас прохождения собеседования и должной осмотрительности.

Компания по модернизации / профессиональный подрядчик:

Ваш проект требует точных измерений и чертежей в масштабе, чтобы точно указать необходимые материалы и правильно построить его.Как правило, проектные / строительные фирмы имеют в своем штате обученных дизайнеров, которые определяют, могут ли планы вашего проекта быть разработаны внутренним дизайнером или потребуются архитектурные чертежи. Многие компании имеют в штате архитекторов или тесно связаны с этими профессионалами, поэтому найти для проекта человека с надлежащими полномочиями не проблема.

2. Какие материалы будут использоваться и правильные ли они?

Сделай сам:

Есть множество магазинов и специализированных выставочных залов, где вы можете приобрести материалы, которые вам нужны и необходимы для вашего проекта реконструкции.Вы можете посетить крупные сетевые магазины товаров для дома, салоны плитки, магазины бытовой техники и т. Д. И, конечно же, всегда есть Интернет.

Следите за каждым выбранным элементом, чтобы убедиться, что он согласован с точки зрения дизайна, а также вписывается в ваш дизайн. При выборе материалов мы рекомендуем выполнить следующие три шага…

  1. Составьте список всего, что вам нужно.
  2. Решите, какие основные стили вам нравятся, например, традиционный или современный
  3. Начните делать покупки, чтобы увидеть все эти варианты.
Компания по ремоделированию / профессиональный подрядчик:

После того, как ваш проект будет правильно спроектирован, вам нужно будет выбрать для него множество продуктов. И это может быть от десятков до сотен — да сотни — в зависимости от масштабов проекта. Помните, что с каждым продуктом также можно выбрать цвет, тип материала, стиль, размер и т. Д. Работа с дизайнерской / строительной фирмой обычно предоставляет вам одну из двух возможностей. Либо у вас будет дизайнер, который отвезет вас во многие магазины и выставочные залы, чтобы помочь вам сделать выбор, давая рекомендации по пути, либо, если вы нанимаете фирму, у которой есть выставочный зал, большинство, если не все, выборы можно будет сделать в одно место.

3. Когда заказывать материалы, чтобы они приходили вовремя и кто примет доставку в ваше здание?

Сделай сам:

Покупка может быть обременительной. А отслеживание того, что есть на складе, а что нет, а также соблюдение сроков выполнения заказа, требует от вас большого внимания к деталям и преданности делу. Несомненно, многие товары придется заказывать. Магазины разместят для вас несколько заказов; другие, особенно покупки в Интернете, вам нужно будет заказывать самостоятельно.Некоторые из ваших выборов будут касаться покупок в точках продаж; это означает, что вы выйдете с ними из магазина в день их покупки. Это означает, что вам нужно будет найти место для хранения вещей, пока они не понадобятся.

Компания по ремонту / профессиональный подрядчик:

После подготовки вашего списка материалов компания по ремонту выяснит сроки выполнения заказа и закажет продукцию. Их усердие означает, что вас могут уведомить, если чего-то нет в наличии или у вас слишком долгий срок доставки, прежде чем это вызовет какие-либо проблемы или задержки.Если у них есть отдел закупок, они будут отслеживать, когда эти заказы должны быть получены.

Разумно работать с компанией по ремонту, у которой есть выставочный зал, склад или складские помещения, чтобы ваши материалы могли быть доставлены в компанию и доставлены на место проекта, когда они понадобятся. Дополнительным бонусом здесь является то, что компания будет нести ответственность за прием поставок и обработку любых возвратов из-за повреждений, недостающих частей или неправильной доставки.

4.Кто будет держать все документы в порядке?

Сделай сам:

Живете ли вы в частном доме, кооперативной квартире или кондоминиуме, для вашего проекта по благоустройству дома, скорее всего, потребуется оформление документов. Возможно, вам придется получить различные разрешения и / или представить планы совету директоров.

Исследования — это первый шаг здесь. Вам нужно будет связаться с вашим городским или городским строительным управлением и расшифровать юридический язык в их кодах. Если у вас есть кооператив или кондоминиум, вам также необходимо получить информацию от управляющего зданием, чтобы определить требования к вашему зданию.Затем вам нужно будет заполнить формы, подготовить ответы на вопросы, согласовать все необходимые лицензии, страховые документы и т. Д. И представить планы, чтобы получить одобрение вашего проекта.

Компания по ремоделированию / профессиональный подрядчик:

При выполнении проекта ремонта в Нью-Йорке одним из наиболее распространенных препятствий, которые застают владельцев врасплох, являются различные разрешения и время, необходимое для начала проекта. За исключением частных домов и некоторых небольших зданий из коричневого камня, первым шагом является рассмотрение и утверждение проекта реконструкции ассоциацией собственников зданий.У хорошей фирмы по проектированию / строительству есть персонал, обученный в этой области, чтобы знать, что вам нужно и как с этим обращаться. Они также смогут помочь вам получить документы, необходимые для создания вашего проекта.

5. Кто будет строить? Какой контроль требуется с моей стороны?

Сделай сам:

Планируете ли вы сделать капитальный ремонт своими руками? Большинство людей этого не сделает. Итак, если предположить, что вы не самый лучший «самодельщик», у вас есть серьезный выбор в отношении строительства…

Вы можете нанять генерального подрядчика (GC), который будет выполнять строительство и нанимать всех остальных рабочих. , вероятно, из списков используемых ими субподрядчиков.Преимущество здесь в том, что сборщик мусора обычно контролирует строительство. Или вы можете сами нанимать различных торговцев, управлять ими всеми, направлять их и отслеживать их платежи.

В любом случае, будьте внимательны при найме людей, которые будут работать у вас дома. Вы слышали страшилки и видели разоблачения по телевизору, так что будьте осторожны. Проверьте все лицензии людей, которых вы нанимаете, чтобы узнать, как долго они занимаются бизнесом под названием компании, которое они вам дали.Подрядчики, как правило, прекращают деятельность и вновь открываются под новым именем и номером лицензии, если против них подано слишком много жалоб по данной лицензии.

Компания по ремоделированию / профессиональный подрядчик:

Вся предпосылка работы по принципу «единого окна» заключается в том, что та же компания, которая разрабатывает проект, также строит его. Все работают согласованно с самого начала процесса. Когда у команд есть возможность сотрудничать (а это должно быть сделано до того, как земля будет нарушена), это уменьшает путаницу.Кроме того, компания по проектированию и ремонту несет ответственность за то, чтобы все необходимые специалисты, такие как плотники, электрики, сантехники и т. Д., Должным образом выполняли свою работу. Кроме того, фирма несет ответственность за отслеживание затрат и оплату труда людей, работающих на работе.

6. Над сколькими проектами вы сейчас работаете?

Сделай сам:

Неспособность завершить работу — самая большая жалоба домовладельцев на подрядчиков.Практически невозможно заставить их вернуться для «доработки» или ремонта работы после того, как она была полностью оплачена. В зависимости от того, наняли ли вы генерального директора или всех продавцов самостоятельно, вам будет еще сложнее составить свой список, если вам нужно найти несколько человек. И будьте уверены, один специалист определенно обвинит другого и откажется от ответственности за ремонт, который необходимо произвести. Большинство подрядчиков не дают гарантий своей работы. Если они это сделают, убедитесь, что они занимаются бизнесом достаточно долго, чтобы убедить вас, что они будут рядом с вами в будущем.

Компания по ремонту / Профессиональный подрядчик:

После каждого проекта реконструкции необходимо внести коррективы, будь то царапина, которую нужно отремонтировать, покраска, которую нужно очистить, сломанная ручка или что-то еще. Нет ничего необычного в том, чтобы в перфомансе было несколько пунктов. Кроме того, несмотря на самые лучшие намерения и усердную работу квалифицированных торговцев, совершаются ошибки, и дела ломаются. Если вы работаете с авторитетной компанией по ремонту, своевременная подкраска — не проблема.

Хорошая фирма дает гарантию на свою работу — у лучших — до пяти лет — и производит ремонт, если в течение гарантийного срока возникнут проблемы. Причина в том, что большинство конструкторских / строительных фирм работают дольше, не работают однодневками и больше гордятся конечным результатом своих проектов. В MyHome мы предлагаем 5-летнюю гарантию на работу.

Мы знаем все возможные подводные камни и знаем, как их избежать. Наша цель состоит в том, чтобы сделать процесс, который может быть утомительным, как можно более беспроблемным.Если вы решите сотрудничать с MyHome для предстоящего ремонта, вы можете в полной мере воспользоваться нашим процессом, который разбивает реконструкцию на различные компоненты. Мы готовы помочь вам в любой части вашего ремонта или всего проекта.

Мы надеемся, что эта информация оказалась для вас полезной, вдохновляющей и мотивирующей для ремонта вашей кухни.

Планирование реконструкции всего дома без стресса

Вы устали жить в тесном, ветхом и устаревшем доме? Вам нужно отремонтировать кухню , отремонтировать кухню , отремонтировать ванную комнату и переделать жилое пространство, пока вы на нем? Нужно обновить, но вы не хотите покидать свой текущий район или даже свой текущий адрес?

Реконструкция всего дома может решить все эти проблемы и даже позволить вам создать идеальный дом своей мечты, не упаковывая и не продавая свой дом.Дело в том, что планирование реконструкции всего дома — это серьезный проект, и может быть сложно убедиться, что вы принимаете все правильные решения. Есть способ сделать вещи веселыми и приятными. Вот наше 9-шаговое руководство по ремонту всего дома.

Шаг 1. Получите ясное видение

Давайте сначала проясним несколько вещей. Важно подумать, действительно ли вы хотите отремонтировать весь дом, потому что это не маленький проект, сделанный своими руками, от которого вы можете просто отказаться, если потеряете интерес. Вы уверены, что сможете управлять и контролировать процесс модернизации от начала до конца? Считаете ли вы, что в это стоит инвестировать? Эти вопросы могут помочь вам решить, продолжать или нет.

После того, как вы решили выжить, начните представлять, что вы хотите для своего дома. Красота реконструкции всего дома в том, что вы можете создать именно тот дом, который хотите, поэтому стоит потратить время и силы, чтобы понять, что именно важно для вас и вашей семьи.

Для начала вы можете ознакомиться с простыми и базовыми идеями ремонта дома. Ознакомьтесь с последними тенденциями в домашнем дизайне и подумайте, есть ли что-то, что вы хотели бы попробовать.Прочтите журналы и блоги; смотреть популярные видео-туры по дому на YouTube; или вы даже можете просматривать и сохранять изображения из Pinterest и Houzz.

ШАГ 2: ДУМАЙ О БУДУЩЕМ

Ремонт всего дома — это значительное вложение вашего времени и денег, а качественная работа прослужит вам всю жизнь. Поэтому важно помнить, как может выглядеть жизнь в вашем нынешнем доме в ближайшие годы. Дети вырастут, могут появиться внуки. С возрастом доступные конструктивные особенности , в том числе простые в использовании опции и хорошо освещенные участки, становятся все более важными.Думайте наперед, чтобы получить максимальную отдачу от своей переделки.

Если вы не видите себя постоянно живущим в отремонтированном доме, вам также следует учитывать его стоимость при перепродаже. Большинство американских домовладельцев выбирают реконструкцию целого дома для продажи недвижимости.

ШАГ 3: ВЫБЕРИТЕ МЕЖДУ СДЕЛАМИ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ПРИНЯТИЯ ПРОФИ

Как сделать проект возможным? Вы можете выбрать DIY или нанять подрядчиков.

Поскольку это масштабный проект, невозможно сделать полноценный DIY. Вот почему большинство домовладельцев предпочитают работать с опытными и квалифицированными подрядчиками по проектированию и строительству, когда дело доходит до реконструкции всего дома.

Дело в том, что эти профессионалы могут либо работать в собственной команде, либо просто считать себя субподрядчиками. Типичный выбор — первое, поскольку внутренняя команда наверняка уже работала над крупными проектами раньше. Команда, скорее всего, организована, систематична и работает с твердым, сплоченным планом. Нанять одного может быть дорогостоящим, но правильная команда того стоит.

Другой вариант — это аутсорсинг. Вам нужен подрядчик, специализирующийся на ремонте кухни и ванной комнаты? Вы ищете кого-то, кто знает толк в ремонте наружной территории? В таком случае наймите нескольких субподрядчиков для работы в определенных областях.

Распространено заблуждение, что у домовладельцев нет другого выбора, кроме как оставить все подрядчикам. Если вы думаете, что можете помочь в решении некоторых задач, то здесь вам пригодится DIY. Это может даже сократить некоторые расходы.

Связанное содержание:
Следует выбрать подрядчика с собственной командой или подрядчика, нанимающего субподрядчиков?

ШАГ 4. СОЗДАЙТЕ ПЛАН ФИНАНСИРОВАНИЯ ВАШЕГО ПРОЕКТА

Прошли те времена, когда вам приходилось придерживаться определенного способа финансирования ремонта вашего дома.Теперь все гибко, если вы финансово готовы и способны на инвестиции.

Конечно, самый простой и прямой способ финансировать ремонт дома — это наличные и ликвидные активы. Вы не будете привязаны к ежемесячным платежам, процентным платежам или даже долгам. Но, если у вас тем временем недостаточно личных сбережений, получение ссуды — вполне реальный вариант. Самый простой способ — выбрать ссуду под залог собственного капитала. Ваш недавно отремонтированный дом становится залогом, и все, что вам нужно делать, это вовремя платить, чтобы избежать риска потери собственности.Ссуды без процентов намного лучше, но получить квалификацию может быть довольно сложно.

Если оба варианта не работают, в крайнем случае используйте кредитную карту. Но будьте готовы к высоким процентным ставкам.

ШАГ 5: КАРТА ПЛОЩАДЕЙ РЕМОДЕЛЯ

Планируете ли вы переделать весь свой дом или хотите сосредоточиться на ремонте кухни и ванной комнаты? Термин «реконструкция всего дома» может относиться к комбинации любых комнат, дополнительной новой комнаты или всего дома. Решите, что вам действительно нужно переделать, и включите это в свой план.

ШАГ 6. ВЫБЕРИТЕ СТИЛЬ И ДИЗАЙН

Говоря о стиле, какой вид вы хотите для своего нового помещения? Реконструкция всего дома позволяет полностью изменить стиль, так что нет предела. Выберите несколько стилей и тем, которые вам нравятся, и обсудите их со своим подрядчиком по проектированию и строительству, чтобы увидеть, как они будут соответствовать вашим планам.

Связанное содержание:
5 идей домашнего дизайна в Уолнат-Крик

ШАГ 7. РАССМАТРИВАЙТЕ СВОИ УТИЛИТЫ

Ваши коммунальные услуги, такие как вода, газ и электричество, могут наложить некоторые ограничения на вашу реконструкцию, особенно если вы планируете кардинально изменить структуру, построить или достроить.Если вы задумали серьезную реконструкцию, стоит как можно скорее проконсультироваться со специалистом по ремонту, чтобы узнать, какие изменения жизнеспособны и какие проблемы могут возникнуть.

ШАГ 8: СОБЛЮДАЙТЕ СТРУКТУРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ И СООТВЕТСТВИЕ

Еще раз, радикальные изменения могут помешать структурной поддержке дома, и в случае дополнений это действительно так. У каждого города или строительной юрисдикции есть свои уникальные требования, выходящие за рамки действующего строительного кодекса.Проконсультируйтесь с дизайнерской фирмой, чтобы выяснить, как это повлияет на ваш дом. Новые конструкции должны примыкать к застройке вашего района, поэтому об этом важно помнить.

ШАГ 9: СОБЛЮДАЙТЕ ПЛАН РЕМОДЕЛИРОВАНИЯ

Нет ничего хуже, чем подумать или услышать о новом отличном дополнении для вашей переделки, а затем забыть об этом! Спасайтесь от стресса и следите за всем.

Перед тем, как приступить к проекту, вы можете создать собственное подшивальное устройство для переделки, в котором собраны все необходимые документы и информация.Вы можете создавать категории с использованием разделителей вкладок, что упрощает организацию и мониторинг.

Кроме того, многие домовладельцы теперь используют различные приложения для ремонта дома, чтобы упростить процесс. Допустим, вам нужен трехмерный вид всего вашего дома или вы создаете тему из желаемой цветовой палитры. Доступ к плану реконструкции дома через телефон удобен.

Если вы планируете реконструкцию всего дома, почему бы не поговорить с нашими отраслевыми экспертами по адресу Gordon Reese Design Build , которые помогут вам в этом процессе.

Аренда, обратимый ремонт

Создание типовой квартиры для сдачи в аренду может оказаться сложной задачей, поскольку во многих договорах аренды существуют строгие ограничения на то, что арендаторы могут менять. И кто захочет инвестировать в ремонт дома, когда переезд неизбежен — и, возможно, раньше, чем позже? Тем не менее, можно создать собственное место, не тратя много средств и даже не раскрашивая. Вот несколько простых и обратимых действий, которые вы можете сделать, чтобы настроить аренду, не подвергая опасности свой залог.

ИСПОЛЬЗУЙТЕ СЪЕМНЫЕ ОБОИ Временные обои, предназначенные для снятия позже, «являются одним из самых простых и наиболее динамичных способов изменить пространство без риска повреждения», — сказала Меган Хопп из Megan Hopp Design, переехавшая в новую квартиру в аренду в Carroll Gardens, Бруклин, в марте. Чтобы украсить свою кухню, мисс Хопп использовала съемный цветочный узор, который нашла на Etsy, в качестве фартука. «В этих магазинах Etsy самое замечательное то, что они могут напечатать вашу бумагу по индивидуальному заказу, если у вас есть пространство необычной формы», — сказала г-жа.Хопп, у которого обои были разрезаны на короткие широкие панели «для легкого D.I.Y. монтаж.» Общая стоимость: 200 долларов.

Чтобы гарантировать возврат залога, Дабни Фрейк, редактор проектов в Apartment Therapy, рекомендует перед нанесением бумаги убедиться, что ваши стены чистые, сухие и не были окрашены в течение как минимум 20 дней. «Если вы используете канцелярский нож для обрезки обоев по краям, используйте металлическую линейку, чтобы не порезать стены в процессе», — добавила она. «Когда пришло время снимать, начните снимать бумагу с верхнего угла, медленно потянув ее вниз к полу, а не наружу.Если он начнет уносить краску с собой, попробуйте направить на поверхность фен или тепловой пистолет ». Г-жа Фрейк сказала, что у нее хорошие результаты со съемными обоями от Spoonflower, Hygge & West и Tempaper. Все три являются перемещаемыми, «что снимает стресс при установке», — сказала она, добавив: «Я бы опасалась случайных« съемных »продуктов, которые вы покупаете на таких местах, как eBay или Amazon».

Меган Пфлуг, дизайнер интерьеров из Бруклина, которая пишет колонку Weekend Decorator для One Kings Lane, использовала съемный мятно-зеленый винил и медные листы, чтобы преобразить кухню друга.Покрытие шкафов винилом — простой способ изменить цвет шкафов «без капли краски», — сказала она. Бюджет проекта, на завершение которого ушло около двух дней и который был представлен на One Kings Lane, составил около 300 долларов, включая 25 новых ручек шкафа.

ИЗМЕНИТЕ ПРОЦЕДУРЫ ДЛЯ ОКНА «Немедленно избавьтесь от ужасных жалюзи, которые были в вашей квартире, и обновите их до чего-то функционального и модного, будь то шторы или шторы», — сказала г-жа Мисс.Хопп, которая поменяла обычные жалюзи на римские шторы по всей своей квартире.

«Правильная установка карниза не является серьезным ремонтом и может быть легко залатана при выезде. Правильно выполненная отделка окон полностью преобразит комнату », — сказала она.

Плюс, «Вам не нужно тратить тысячи долларов на индивидуальные оттенки, чтобы иметь индивидуальный вид», — добавила она, отметив, что использовала беспроводные римские сотовые оттенки, которые начинаются от 70 долларов в Bed Bath & Beyond в ее спальне и хлопковые шторы от Restoration Hardware в ее гостиной (около 179 долларов за штуку).«Они просты и гибки в установке, с возможностью установки внутри и снаружи, в зависимости от того, как выглядит ваш подоконник».

ЗАМЕНА ФОНАРОВ «Вы можете превратить уродливые трековые светильники или светильники для скрытого монтажа в подвесные светильники, которые больше подходят вашему стилю», используя адаптеры, — сказала г-жа Фрейк из Apartment Therapy, отметив, что распространенные бренды трекового освещения, такие как Lightolier и Juno продавать подвесные адаптеры, которые просты в использовании. Бонус: выезжая из дома, вы можете взять с собой осветительные приборы.«Просто отключите вилку от сети, когда будете готовы съехать», — сказала она.

Любимый трюк мисс Хопп — добавить подвесной светильник на батарейках (около 70 долларов) и изменить оттенок. «Внезапно вы изменили свою комнату без каких-либо электрических регулировок», — сказала она.

ЗАКРЫВАЙТЕ УЖЕСТВЕННЫЕ ПОЛЫ Пока ваш пол плоский, без основных канавок или линий затирки, некрасивую плитку можно спрятать под недорогим плавающим виниловым полом, не используя клея или чего-либо другого прочного », — сказала г-жа Мишель.Фрейк, который использовал этот прием при переделке арендуемой ванной комнаты, показанной в программе Apartment Therapy ранее в этом году. «Когда арендатор готов к выезду, все, что ему нужно сделать, это поднять пол, чтобы обнажить старую плитку под ним», — сказала она. Еще один вариант, который она порекомендовала, — это «окрашенные тряпки для пола, идеально подходящие по размеру комнаты».

ИЗМЕНИТЕ РУЧКИ «Обновление вашего оборудования (ручки, ручки, ручки) и приспособлений (кухня и ванная) может полностью преобразить шкаф или раковину, которые в противном случае были бы плохи», — сказала г-жа Мисс.- отметил Хопп. Wirecutter, сайт рекомендаций по продуктам, принадлежащий The New York Times, рекомендует Delta In2ition 58480 за 117 долларов для тех, кто хочет обновить свои души. Его бюджетный выбор: смеситель Delta за 20 долларов 75152.

ДОБАВИТЬ ПОЛКИ «Люди уклоняются от крепления деталей на стенах, потому что это кажется пугающим, отнимающим много времени или утомительным», — сказала г-жа Хопп, отметив, что «один из Самый простой способ превратить арендованный объект из временного в жилой »- это повесить на стены что-нибудь, кроме произведений искусства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.