День: 29.03.1973

29Мар

Как правильно делать ремонт в комнате с чего начать: С чего начать ремонт в квартире?

29 Мар 1973 alexxlab Комментировать

С чего начать ремонт комнаты: шпаргалка по ремонту

Комната после ремонта

«У Вас есть план, мистер Фикс?». Это фраза из очень популярного ранее мультфильма. Но в ней кроется ответ на многие вопросы. Итак, если вы не знаете, с чего начать ремонт комнаты, то подумайте о том, что же вы хотите сделать в этой комнате и составьте план выполняемых работ.

Общая очерёдность работ в комнате публикуется на этом сайте, но, помимо очерёдности всех работ, которые мы спланировали, нам необходимо знать, располагаем ли мы достаточной суммой денег для проведения ремонта. А для этого необходима хотя бы примитивная смета на отделочные работы в комнате. Как составить всю смету на отделочные работы, вы можете посмотреть на этом сайте.

Какие материалы понадобятся для ремонта в одной комнате

Комната-студия

Итак, вы уже знаете, какой вы хотите видеть вашу комнату. Составьте простую смету на расходы по закупке материалов и оплате специалистам тех работ, которые вы не сможете сделать самостоятельно. Как составлять смету на проведение ремонтно-строительных работ, вы сможете посмотреть здесь, на этом сайте. А сейчас давайте просто посмотрим, какие материалы вам понадобятся для ремонта, чтобы вы смогли включить их в смету.

Гипсокартонные листы вам понадобятся, скорее всего, только для монтажа потолка, так как монтаж гипсокартонных листов на стены забирает свободное пространство, а его у нас не очень много. Значит, вам нужен потолочный гипсокартон.

Так как гипсокартон необходимо на что-то цеплять, то вам понадобится сделать каркас, для которого понадобятся профили CD, профили UD и крепёжные скобы для профилей. Для сборки каркаса и подвешивания листов понадобятся дюбели и шурупы. Также вам понадобятся багеты.

Возможно, вы захотите потолок из панелей МДФ. В таком случае вам будут нужны сами панели МДФ и декоративная планка для перехода на стену. Каркас для панелей МДФ обычно делают из реек. Для этого понадобятся рейки и опять же монтажные скобы для крепления реек. Для сборки каркаса и всего потолка понадобятся дюбели и шурупы. А чтобы прикрепить панель МДФ к рейке, понадобятся кляймеры.

Ламинированные полы в комнате

Для шпатлевки стен и потолка вам понадобится два вида шпатлевки – стартовая и финишная. Перед нанесением шпатлевки на поверхность, на нее нужно нанести слой грунтовки. А в завершение шпаклевочных работ понадобится краска.

Если вы решили настелить ламинированные полы, то для них необходимо подготовить черновой пол. А это, как правило, заливка стяжки, для которой вам понадобится песок и цемент, а для того, чтобы эта стяжка была ровной, нужны маячные профили. А для настилки самого ламината потребуется подложка, а для завершения пола – плинтус.

Если вы захотите клеить обои, значит, вам придется выровнять стартовой шпатлевкой стену, для которой понадобятся маячные профили и грунтовка. Для непосредственной наклейки обоев также нужна грунтовка и, конечно, клей.

Возможно, вам понадобится заменить окно и межкомнатную дверь. В стоимость окна включается все составляющие и работа, а вот для установки двери понадобится дверная коробка, петли и замок. Также нужны будут шурупы разной длины, дюбели и монтажная пена.

Возможно, вы захотите что-то другое, чего нет в этом списке. Но принцип остается тем же – для того, чтобы забить гвоздь в стену, нужен не только гвоздь, но и стена и молоток.

Начало и краткая очередность ремонта

Обои в детской комнате

Основываясь на опыте, могу сказать, что в начале ремонта лучше всего поменяйте окно. Потом приступайте к очистке стен, потолка (если будете шпатлевать по плите) и демонтируйте старый пол. Потом залейте стяжку. Сделайте разводку проводов и установите дверную коробку. Дверь навешаете позднее.

Проведите черновую отделку стен (стартовая шпатлевка) и сделайте откосы на окне, а потом займитесь потолком. Потолок делайте до конца, вплоть до покраски и клейте багет и лишь после этого приступайте к чистовой отделке стен и откосов. Стелите пол и после этого навешивайте дверь. Розетки и выключатели устанавливайте после чистовой отделки стен.

о порядке работ и особенностях отделки

Идеальная спальня та, в которой гармонично сочетается практичность с эстетикой. В помещении спальни царит интимная обстановка, это комната больше других отражает личность хозяев. Затевая ремонт, лучше отказаться от излишней вычурности, экстравагантности. Потолок, стены и пол в спальне не должны создавать давящую обстановку.

Особенность ремонта и обстановки спальни в соблюдении идеального баланса, при котором каждый предмет интерьера был бы значим сам по себе, но не являлся агрессивным центром давления. В такой комнате гарантирован хороший отдых, крепкий, здоровый сон.

Не думайте, что простота отделки удешевит общий вид помещения. Современные строительные и отделочные материалы способны творить чудеса, создавать настоящие шедевры дизайна. При этом не обязательно выбирать дорогие. Ведущие фирмы-производители наряду с дорогостоящими товарами сегодня предлагают материалы для ремонта и отделки спальни по вполне доступным ценам.

Вы можете своими руками сделать ремонт в спальне, воплотить в реальность собственные задумки или подсмотреть какие-то идеи в тематических журналах, интернет-ресурсах. Подробные инструкции позволят навести порядок в квартире даже новичкам.

Главное в ремонте спальни – правильное зонирование, освещение, максимально экологичные материалы для потолков, стен, укладки пола. Составьте проект дизайна комнаты, создайте помещение максимального комфорта.

С чего начать: ремонт в спальне по шагам

Возможно, в вашей старой обстановке спальни и так все было хорошо. В этом случае ремонт (если только он не капитальный) обновит, освежит комнату. Переклеить обои, привести в порядок потолок вы сможете своими руками. Даже пол при косметическом ремонте иногда оставляют без изменений, если прежнее покрытие не утратило свежести, привлекательности (при необходимости уложить линолеум, ковролин или ламинат самостоятельно также несложно).

Если же планируется капитальный ремонт с перепланировкой, заменой проводки, отопительного оборудования, обновлением и выравниванием пола, изменением формы проемов дверей, то вам наверняка понадобится консультация специалистов (или вы вообще решите доверить весь фронт работ строителям).

В любом случае контролировать ход работ придется вам. Первое, что необходимо сделать – составить дизайн-проект, основу вашего ремонта. Обязательно отметьте свое видение спальни после ремонта. Для этого есть специальные компьютерные программы, но много пользы будет даже от плана, составленного на обычной бумаге.

  • На этапе проектирования следует учитывать площадь помещения (это поможет правильно зонировать пространство), возможное обустройство рабочего места или гардеробной (если изначально спальня изолирована от других помещений в доме или нет другой возможности сделать комнату изолированной).
  • Дальше следует формирование бюджета, очередь за составлением перечня нужных строительных и отделочных материалов. Здесь тоже вы можете положиться на собственный опыт и силы или обсудить это со знатоками дела – строителями, дизайнерами. Основной упор делайте на соотношение достаточно высокое качество – разумная, доступная цена.
  • Перед началом ремонтных работ освободите спальню от всей мебели, демонтируйте выключатели, розетки, снимите люстру. Окна и двери, если менять их вы не собираетесь, накройте тканью или пленкой, чтобы уберечь от порчи, царапин.
  • Избавьтесь от старых покрытий (зачистите побелку, удалите плитку, краску, обои, снимите напольное покрытие, если ремонтируете пол, демонтируйте пороги, плинтус). Демонтаж может занять много времени, нужна сноровка и внимание (чем лучше все поверхности будут зачищены от прежних материалов, тем ровнее и качественнее ляжет на нее новая облицовка).
  • Наиболее сложный этап – перепланировка комнаты, замена конструкций или отдельных их элементов. Ремонт в спальне начнется именно с это пункта, если вы думаете что-либо изменить в перепланировке (снести, возвести перегородки, например, установить новые радиаторы, устроить вентиляционную систему, кондиционирование, провести полный спектр электротехнических работ, заменить двери, окна).
  • Выравнивание поверхностей может понадобиться не всегда. Если стены и потолок до этого были ровными или уже пережили подобную процедуру, то нет необходимости повторять ее. Незначительные повреждения устраняют с помощью шпаклевки, выравнивают с помощью шпаклевочных составов, шпателя, грунтуют поверхности, дают как следует просохнуть (сутки-двое). Полы выравнивают, применяя цементную стяжку или самовырванивающиеся смеси.
  • Самый долгожданный и творческий процесс – облицовка поверхностей и меблировка. Это завершающий эта ремонта спальни.

Затеяв ремонт спальни, помогите сами себе: составьте дизайн-проект, точно следуйте шагам, отмеченным в нем. Когда бюджет сформирован, приступайте к подготовительному этапу – освобождайте помещение от мебели, удаляйте старые покрытия. Шпатлевка и грунтовка устранят дефекты, после можно приступать к облицовке и меблировке спальни.

Что нужно знать о материалах?

Следует стараться выбирать качественные отделочные материалы в любое помещение. Однако если ваши возможности финансово ограничены, позаботьтесь о том, чтобы самые безопасные, экологически чистые материалы пошли на ремонт спальни.

Выбирая окна, учтите, что пластиковые конструкции не пропускают воздух и могут стать причиной аллергических реакций, для аллергиков наиболее подходящий вариант – деревянные «дышащие» окна. Но наилучшую звуко- и теплоизоляцию, самую простую эксплуатацию и уход обеспечивают именно окна из пластика.

Не стоит отказываться от дверей в спальне (сегодня модны помещения без межкомнатных дверей), ведь дверь в этом случае не только служит преградой для посторонних, но и препятствует попаданию звуков и запахов (кухонных, канализационных). Так что максимально ответственно выбирайте дверной блок в спальню, правильно осуществите его монтаж.

Спальня – особое место в квартире, там на сон у человека уходит в среднем около 8 часов. Такое длительное пребывание в одном помещении требует особого подхода к выбору отделочных материалов: максимум экологичности и безопасности для здоровья.

Потолок в спальне

Отремонтировать потолки можно несколькими способами:

  • шпатлеванием;
  • обшить гипсокартоном;
  • смонтировать натяжные конструкции.

Шпатлевание – серьезная, сложная работа. Если вам некому помочь, нет возможности поручить работу специалисту, а дефекты потолка слишком явны и очевидны, то воспользуйтесь обучающим видео (эти уроки дают хорошие навыки), либо сразу устанавливайте потолок из гипсокартона. Работать с этим материалом несложно, быстро можно получить необходимые навыки и сделать красивый, ровный потолок в спальне своими руками.

Это целесообразно еще по нескольким причинам:

  • гипсокартонные конструкции выравнивают перепады поверхности;
  • на их основе можно создать любые многоуровневые потолки;
  • сразу появляется возможность скрыть коммуникации, проводку;
  • можно устроить любой тип освещения.

Также хорошо скрывают недостатки разнообразные по фактуре и цвету современные натяжные потолки. Их тоже устраивают в несколько уровней, по-разному оформляют освещение. Дополнительный плюс такого потолка – устойчивость к влаге (можно не бояться затопления соседями).

Цвет потолка в спальне зависит от вкуса хозяев, но классический подход таков: следует ориентироваться на размеры комнаты и выбранный стиль дизайна интерьера. Учтите, что темный потолок зрительно уменьшит помещение, светлый – добавит простора. Выбирайте не слишком насыщенные, спокойные цвета, максимально способствующие релаксации. Откажитесь от разноцветного потолка, уместно будет смотреться небольшой цветовой акцент в центре.

Шпатлеванный потолок в спальне сделать самостоятельно сложно. Гораздо проще установить гипсокартонный или натяжной потолок. В любом случае избегайте ярких цветовых оттенков потолочной поверхности, остановите свой выбор на мягких, спокойных цветах.

Ремонт стен в спальне

Черновой ремонт стеновой поверхности в спальне можно выполнить с помощью оштукатуривания или гипсокартона. Как и в случае с потолком, оштукатуривание стен – непростая, требующая навыков процедура. Если стены имеют слишком большие впадины, то штукатурка не спасет, поверхность даже при наложении толстого слоя материала все равно не станет идеально ровной. При относительно ровных стенах можно добиться превосходного результата без потери полезной площади помещения.

Гипсокартон и тут придет на помощь, ведь это экономично и просто, стены с любым изъяном получатся идеально ровными. Однако такая обшивка стен скрадывает пространство, делает площадь комнаты меньше. Для отделки стен спальни чаще всего используют обои (флизелиновые, бумажные, текстильные) умиротворяющих цветов или декоративная штукатурка.

Выравнивайте стены в спальне штукатуркой или гипсокартоновыми листами. Для чистовой отделки стен подходят декоративная штукатурка или обои.

Какая отделка подойдет для пола в спальне?

Холодный пол в спальне недопустим, если нет возможности установить систему «теплый пол», то выбирайте самые подходящие материалы – экологичные, приятные на ощупь, простые в уходе:

  • ламинат;
  • пробку;
  • паркет;
  • линолеум;
  • ковролин;
  • наливной.

В маленькой спальне ламинат или паркет укладывайте по диагонали, это визуально расширит пространство. Любой из материалов сегодня представлен в строительных магазинах в широчайшем ассортименте на любой вкус.

Окончанием ремонта в спальне считается меблировка помещения. Старайтесь не загромождать комнату, ограничьтесь лишь необходимым набором предметов мебели. С учетом всех перечисленных советов в вашей спальне всегда будет просторно и уютно.

Видео: Дизайн интерьера спальни — советы и рекомендации

Ремонт гостиной: как создать уголок уюта?

Как сделать многоуровневый потолок из гипсокартона?

С какой комнаты начать ремонт в квартире

5 Октября, 2020

Максим Василенко

На первый взгляд, нет никакой разницы в том, с какой комнаты начинать ремонт. На самом деле, правильно выбранная последовательность помогает быстрее, с меньшими расходами и неудобствами отделать квартиру. При этом важно не только начать с «правильной» комнаты, но и придерживаться определенного порядка работ во всех помещениях.  

Содержание

  1. Последовательность работ при косметическом ремонте
  2. Последовательность работ при капитальном ремонте
  3. Подводим итоги

Последовательность работ при косметическом ремонте

Натяжной потолок можно смонтировать в последнюю очередь

Косметическим называют ремонт, при котором меняют только лицевые покрытия: обои, краску, плитку, ламинат, линолеум. Межкомнатные перегородки не рушат и не переносят, двери, окна, трубы лишь чистят и красят.

Косметический ремонт также делают в новых квартирах, которые продаются с предчистовой отделкой. Такая отделка предполагает, что черновые материалы уложены и остается их только облицевать.

В новой квартире делать ремонт гораздо проще, чем в жилой. В ней нет мебели, нет жильцов. Ремонт можно начинать с любой комнаты, но лучше — с самой дальней. Чтобы потом не ходить через отремонтированные помещения в те комнаты, где ремонт в самом разгаре, и не таскать из них грязь на свежеуложенные полы.

В жилой квартире перед ремонтом передвигают мебель и закрывают ее пленкой, чтобы не испачкать. Если на время ремонта все члены семьи остаются дома, комнаты ремонтируют по отдельности. С какой начинать, непринципиально.

Можно начать с санузла, бросив на него все силы. Такое решение будет оправдано, если в санузле запланированы масштабные работы: смена плитки, сантехники, подводки. В итоге будет максимально сокращено время неудобств, связанных с неработающей ванной, мойкой, унитазом. Следом за санузлом ремонтируют коридор и прихожую, затем кухню. Но если такая последовательность мешает нормальной жизни, ее без колебаний изменяют.

В любом случае ремонт начинают с удаления старых покрытий. Потом их вывозят на свалку. Такую услугу оказывают управляющие компании, но за отдельную плату. Когда хотят сэкономить, покрытия снимают сразу во всех помещениях и увозят одним грузовиком. Но тогда какое-то время придется жить среди ободранных стен и ходить по черновым полам по всей квартире.

Отделочные материалы покупают заранее. Чтобы узнать, чего и сколько понадобится, составляют план ремонта. Обмеряют комнаты и рассчитывают, сколько купить плитки, обоев, краски и так далее.

Ремонт делают сверху вниз. Сначала отделывают потолок, затем стены и только потом пол. Такой порядок гарантирует, что отремонтированные поверхности не будут повреждены при проведении очередного этапа работ.

Однако, описанная последовательность — не догма. К примеру, если делают натяжной потолок, его монтируют в последнюю очередь. Ламинат можно уложить до шпатлевки стен и закрыть его несколькими слоями полиэтиленовой пленки.

Последовательность работ при капитальном ремонте

Капитальный ремонт начинают с замены окон

Капитальный ремонт подразумевает, что в квартире укладывают не только чистовые, но и черновые покрытия, а также монтируют электропроводку, трубы водопровода, канализации, ставят окна, двери, делают перепланировку.

Капитально ремонтировать квартиру собственными силами решится не каждый человек. Тут надо много знать и уметь. Поэтому хозяева, как правило, нанимают мастеров ремонтно-строительных компаний. Те сами решают, с чего начинать ремонт и в каком порядке действовать.

Если все же хозяева делают ремонт сами, последовательность тоже определяют самостоятельно — исходя из количества рабочих рук и квалификации работников. Если с тем и другим все в порядке, работы выполняют сразу во всех комнатах. Когда мастеровых рук не хватает, помещения ремонтируют поочередно. Начинают с дальней комнаты и двигаются к выходу.

При капитальном ремонте особенно важны план и смета. Грамотно составленные, они позволяют сократить сроки работ, не переделывать уже сделанное, не переплачивать за стройматериалы.

Если человек ремонтом никогда не занимался, составить реальные план и смету у него вряд ли получится. Он обязательно упустит неочевидные работы, материалы или комплектующие. В результате ремонт придется не раз останавливать. Поэтому новичкам особенно рекомендуем обращаться за помощью в ремонтно-строительные компании. Там и смету составят, и ремонт сделают, и гарантию на него дадут.

Последовательность работ при капитальном ремонте следующая. Начинают с демонтажа всего, что, по мнению хозяев, отслужило свой век, вышло из моды, стало некомфортным. Снимают старые покрытия, сносят перегородки, расширяют или перемещают дверные проемы.

Далее переходят к монтажным работам. Первыми в очереди — окна. Оконные блоки приобретают заранее. Вынимают старые рамы и тут же ставят новые.

Если замена окон не запланирована, начинают с перегородок. Если их делают из гипсокартона, то в тех местах, где будут крепить полки, шкафчики, телевизор, под плиты подкладывают бруски. Их называют закладные. Они нужны для того, чтобы саморезы не ушли в пустоту. Она образуется под листами, так как они висят на каркасе из металлических профилей. А сам гипсокартон — материал тонкий и недостаточно прочный, чтобы удержать шкаф.

Следующий этап — прокладка труб водопровода, канализации. Без детального плана тут никак не обойтись. Чтобы правильно смонтировать трубы, нужно заранее знать, где и на какой высоте будут установлены смесители, раковины, ванна, унитаз.

После сантехнических работ делают электрику. Здесь тоже нужна подробная схема разводки проводов с местами установки люстр, светильников, выключателей и розеток. Провода для интернета, домофона, телефона тянут на этом же этапе.

Закончив с коммуникациями и электрикой, переходят к штукатурным работам. Штукатурят для того, чтобы сделать поверхности ровными. Начинают с потолка. Если он будет натяжной, то основание под него не штукатурят. Потолок из гипсокартона тоже в оштукатуривании не нуждается — достаточно его зашпатлевать.

Существует два способа оштукатуривания: под правило и по маякам. Правило — рейка длиной 0,5 — 3 метра, которую свободно двигают по стене после того, как набросают на нее штукатурную смесь. Правило выравнивает смесь, то есть правит ее, отсюда и название.

Маяки — направляющие профили из металла или пластика. Их крепят к стене рядами. Между профилями накидывают штукатурную смесь и выравнивают правилом, которое опирается на маяки.

Когда штукатурят под правило, нет гарантии, что стены будут точно вертикальными. Оштукатуривание по маякам гарантируют точные вертикали. Но оно дороже.

По маякам штукатурят в тех местах, где будет стоять мебель. Если стены отклоняются от вертикали, между ними и шкафами образуются щели, причем неодинаковые по ширине. К примеру, вверху шире, внизу уже. Такие огрехи смотрятся ужасно и портят интерьер.

После штукатурки стены шпатлюют. Шпатлевка делают их гладкими как стекло. Эта процедура необязательна, если стены будут оклеивать толстыми обоями или выкладывать плиткой. А вот перед покраской шпатлюют в 2-3 слоя, и после нанесения каждого слоя шлифуют мелкой наждачной бумагой.

Когда стены оштукатурены и зашпатлеваны, их красят, оклеивают обоями, выкладывают плиткой. Затем настилают напольные покрытия, устанавливают сантехнику, ставят двери. Светильники, розетки и выключатели устанавливают в последнюю очередь.

Каждый вид работ требуют определенных профессиональных навыков. Без них хороший ремонт не сделаешь, даже если перечитаешь десятки статей на эти темы.

Подводим итоги

Прихожую ремонтируют, когда удобно хозяевам

Итак, чтобы сделать ремонт качественно и при этом не затянуть его, нужно установить правильную последовательность работ. Каких-либо единых правил типа СНиПа или ГОСТа, устанавливающих порядок ремонта, не существует. Его всякий раз определяют, исходя из конкретных условий и здравого смысла.

Прежде всего надо четко представлять, какие работы должны быть выполнены. Нужно также понимать, какие из этих работ нужно сделать в первую очередь, какие во вторую и так далее.

Видеть в своем воображении нюансы предстоящего ремонта может лишь человек, имеющий соответствующий опыт. Если опыта нет, никакие раздумья не помогут. В помощь людям, которые не делали ремонт, мы и описали возможные последовательности работ. Но они могут быть другими, если лучше подходят к конкретной ситуации. Действуйте творчески, учитывайте реальные условия, и тогда самый сложный ремонт получится удачным.

C чего начать ремонт в частном доме — как правильно и поэтапно делать ремонт дома

  1. Этапы ремонта нового коттеджа
  2. Как проводят ремонт во вторичном доме

У вас новый дом в городе Минск или другом населённом пункте? Мечтаете обустроить его на свой вкус, но не знаете, с чего начать ремонт? Чтобы вам было проще справиться с этой задачей, давайте разберемся, как лучше организовать ремонт в новострое или вторичном доме с учетом нюансов этих двух разных видов недвижимости.

Этапы ремонта нового коттеджа

Новый коттедж можно отремонтировать значительно быстрее, нежели объект вторичной недвижимости. Если он был сдан вам с финишной отделкой, вы можете ограничиться проверкой коммуникаций в нем, а также состояния отделки. В некоторых случаях вам придется сменить некоторые виды покрытий, к примеру, обои или пол. Однако эти работы, как правило, не занимают много времени.

Если же дом сдан был с черновой отделкой, к работам придется подойти капитально.

Этапы ремонта коттеджа в данном случае будут следующими:

  1. Изначально создается проект нового жилья, составляется смета будущего ремонта. Если к этому времени в доме уже установлены новые окна или же напольное покрытие, эти элементы нужно накрыть полиэтиленовой пленкой, чтобы не испортить их во время последующих работ.
  2. На следующей стадии проводят штробление стен под коммуникации. При выполнении этой части работ требуется учитывать тонкости расположения розеток и осветительных приборов по всему дому, поскольку в дальнейшем перенести их будет крайне сложно.
  3. Далее проводится установка новых окон (если в этом есть необходимость). После этого можно осуществлять отделку потолка. Если вы планируете установить подвесные конструкции, перенесите их монтаж на то время, когда обои в помещении уже будут поклеены.
  4. Следующий этап, который предусматривает капитальный ремонт дома — отделка стен. Она предусматривает выравнивание поверхностей, нанесение на них грунтовки, последующую шпатлевку.
  5. Далее можно выполнить стяжку пола. Использовать для этого лучше всего самовыравнивающиеся смеси — с ними проще с первого раза получить нужный результат, даже если у вас совершенно нет опыта проведения подобных работ.
  6. На последнем этапе проводят установку финишного покрытия стен (обои, плитка, краска), а также пола. Только на финальной стадии можно устанавливать межкомнатные двери, наличники и порожки, а также проводить монтаж розеток и выключателей.

Если же говорить о том, в какой очередности обустраивать различные комнаты вашего дома, то здесь рекомендуется начинать с ванной, кухни (поскольку тут больше всего грязных работ), а также непроходных комнат. В последнюю очередь вам нужно будет делать коридор и проходные помещения, так как очень велик риск испортить отделку в этих частях жилья, проводя ремонт в отдаленных комнатах.

Как проводят ремонт во вторичном доме

Если вам достался вторичный дом, к ремонту в нем подходить нужно не менее тщательно, чем к обустройству новостроя. Поэтапно здесь нужно будет действовать так:

  1. Изначально нужно будет проверить состояние сантехники и коммуникаций, а также общее состояние несущих конструкций и подвала. Если они в удовлетворительном состоянии, можете переходить к дальнейшим этапам работы. Если же нет, заняться именно этими частями дома нужно в первую очередь. Также на данной стадии работы вы должны определить, каких помещений коснется ремонт, а каких нет.
  2. Следующий этап — подготовка к самим работам, демонтаж старых покрытий, сантехники (если требуется). Оклейка окон, дверей, полов полиэтиленом в тех местах, где ремонт проводиться не будет.
  3. Далее вам нужно будет провести замену коммуникаций (если это необходимо) и сантехники. Если в этом есть необходимость, на этой стадии также можно будет сделать перепланировку и замену окон.
  4. Следующий шаг — отделка потолка и стен, выравнивание пола (если требуется).
  5. Только на последнем этапе делают финишную отделку потолка, затем стен и пола. Как и в случае с новым жильем, в последнюю очередь проводят установку дверей межкомнатных и наличников.

Говоря о том, с чего начать ремонт частного дома, в данном случае также целесообразно рекомендовать вести работы от кухни и отдаленных комнат в проходную часть. Теми же помещениями, которые вы ремонтировать не собираетесь, во время ремонта лучше не пользоваться (если вы при этом в доме не проживаете), чтобы не испортить отделку здесь.

Хотите купить дом в Минске в частном секторе? Вы можете посмотреть объявления о продаже недвижимости на Domovita.

Ремонт в комнате с чего начать. Как правильно подойти к организации ремонта в одной комнате

Ремонт в комнате с чего начать. Как правильно подойти к организации ремонта в одной комнате

Начинать ремонт в комнате всегда неудобно и даже страшно, особенно, если нет достаточного опыта, а из помощников под рукой только шпаргалка о проведении ремонта комнаты своими руками для начинающих. Но, как правило, неуверенность и сомнения проходят, когда становится понятными объем будущих работ и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт в комнате.

Поэтому первым делом составляется генеральный план проведения косметического ремонта, и главное, перед тем как пытаться сделать ремонт в комнате, необходимо составить подробнейшую смету на покупаемые материалы и расходники. Это обязательное условие, даже для ремонта в маленькой комнате потребуется составить список из нескольких десятков наименований.

С чего начать ремонт в комнате – не принципиально, можно проводить ремонтные работы в той последовательности, которая кажется более удобной в данных конкретных условиях. Традиционно ремонт комнаты своими руками начинают с самых «грязных» или черновых работ и заканчивают тонкими отделочными процедурами.

Типовой список работ или последовательность ремонта в комнате выглядит следующим образом:

  • Со стен, потолка и пола снимается старая отделка. Удаление напольного покрытия дает самый большой процент пыли и грязи, поэтому его снимают в первую очередь;
  • Проводится черновая подготовка пола для дальнейшей укладки нового напольного покрытия;
  • Выполняется ремонт проводки, перенос и навешивание светильников, выключателей, раскладывают гофры под телевизионный и интернет – кабель;
  • Зачищаются и шпаклюются стены и потолок. Если в планах косметического ремонта предполагается смена обоев на более современный тип отделки, то потребуется выполнить выравнивание стен гипсовой штукатуркой;
  • Аналогичным способом выравнивается потолочная поверхность. Под побелку или покраску водоэмульсионкой потолок затирают, штукатурят известково–гипсовой смесью и укладывают декоративное покрытие;
  • Выполняется декоративная отделка стен, клеятся потолочные плинтуса, меняется облицовка межкомнатных дверей;
  • Укладывается новое напольное покрытие, устанавливаются плинтуса, навешиваются светильники, выполняется монтаж выключателей.

Купили квартиру с чего начать ремонт. Что представляет собой квартира в новостройке

Стоимость ремонта в новостройке зависит от состояния квартиры, в котором она сдается будущим хозяевам. Это может быть:

  • габаритное помещение с черновым ремонтом, предназначенное для свободной планировки;

Пример квартиры в новостройке с предчистовой отделкой

  • квартиры с предчистовой отделкой;
  • квартира с чистовой отделкой.

Первый вариант представляет собой габаритное помещение с голыми несущими стенами без отделки, выполненными из кирпича, бетона или строительных блоков. Пол представлен в виде бетонной плиты без стяжки, потолок – нижней поверхностью плиты без отделки. В таких квартирах предусмотрено наличие дешевой и ненадежной входной двери, окон с двойным стеклопакетом. В квартиру введено электричество и установлен небольшой щит с одним автоматом. Выполнена разводка отопления с установкой батарей и запорно-регулирующей арматурой. Это единственная коммуникация, которая готова к эксплуатации.

В квартире проложены стояки холодной и горячей воды с отводами, на которых установлены опломбированные счетчики и краны. Также введен канализационный стояк с отводом, закрытым заглушкой. Цена ремонта в новостройке такой квартиры будет наиболее существенной, поскольку все придется выполнять с нуля. Однако это хорошая возможность выполнить все работы качественно.

Квартира с чистовой отделкой представляет собой готовое к косметическому ремонту помещение с проведенными коммуникациями

В домах, где будут устанавливаться газовые плиты, выполнен ввод газа и установлен счетчик. Новым хозяевам придется не только заниматься ремонтом и отделкой квартиры в новостройке, а также выполнить на начальном этапе полную планировку помещения и разводку всех необходимых коммуникаций.

Варианты, где выполнена предчистовая отделка квартир в новостройках, полностью подготовлены к декоративной отделке, а именно произведена стяжка пола и оштукатурены стены. Здесь существует определенная планировка, установлены сантехнические и отопительные приборы. Цена ремонта в новостройке под ключ такой квартиры обойдется в 8000 руб/м².

Квартиры в новостройке с ремонтом от застройщика полностью подготовлены для новоселья. Здесь выполнена недорогая отделка потолка, стен и пола. Установлена бюджетная сантехника и отопительные приборы. Остается лишь выполнить освещение и меблирование квартиры. Купить квартиру в новостройке с ремонтом не всегда оказывается очень удачной затеей, поскольку застройщик часто использует некачественные материалы при выполнении ремонтных и отделочных работ, что влияет на неоправданное увеличение стоимости новой квартиры.

Важно! Независимо от варианта отделки помещения, взносы на капитальный ремонт в новостройке следует платить, если дом сдан новым хозяевам до 1 июля 2016 года.

С чего начать косметический ремонт в квартире. Косметический ремонт квартиры: с чего начать?

Как и любой ремонт, косметическая переделка на старте требует основательной подготовки помещения . Итак, с чего начать ?

  1. Чтобы избежать повреждения мебели и предметов декора в комнате, которую предполагается освежить и обновить, все интерьерные элементы выносят в другое помещение. Это необходимо не только для того, чтобы сохранить эстетичный вид мебели, но и обеспечить необходимое свободное пространство для маневров во время отделочных работ. Альтернативный вариант – использование укрывочной пленки, которой тщательно укутывают шкафы, полки и стеллажи, а также прочие габаритные и тяжеловесные объекты.
  2. Чтобы избежать простоев во время ремонта, особое внимание уделяют последовательности действий. С чего же необходимо начинать? Прежде всего, доводят до совершенства потолок, передвигаясь по стенам, заканчивая обновлением напольного покрытия. Если не предвидится задействование определенной поверхности, например, пола, то ее следует защитить с помощью подручных средств. Пол или стены укрывают пленкой или листами сухого гофрокартона, перекрывая внахлест пленочным покрытием. Если плинтус сохранил «товарный» вид , не стоит спешить с его заменой. Весь периметр комнаты тщательно проклеивают скотчем поверх плинтуса. Нехитрое действие поможет избежать проблем с уборкой пространства после окончания ремонта.
  3. Когда все задействованные в ремонте поверхности надежно защищены, приступают к удалению потерявших первоначальный вид покрытий. Данный этап включает удаление старой краски, смывание извести и удаление обоев.

С чего начать ремонт в жилой квартире. С чего начать капитальный ремонт в квартире

Данный вид ремонта обычно выполняется в новостройках. Однако, и для жилых квартир это не редкость, когда хозяева решают кардинально изменить свое жилье. Здесь важно соблюдать определенный порядок проведения ремонта в квартире, который состоит из следующих этапов:

  • перепланировка помещения квартиры с возможным демонтажем старых или возведением новых перегородок, уменьшением или расширением дверных проемов;
  • прокладка или полная замена инженерны коммуникаций;
  • полная или частичная замена сантехнических приборов;
  • электромонтажные работы, связанные с выполнением новой разводки или изменением месторасположения старой;
  • полная или частичная замена окон и дверей;
  • штукатурные работы, подразумевающие качественное выполнение черновой отделки квартиры;
  • монтаж встраиваемой мебели, если предусмотрено проектом;
  • декоративная отделка элементов помещения.

Важным этапом подготовки при ремонте черновой квартиры является проработка дизайна и удобного размещения всех коммуникаций

Капитальный ремонт является длительным процессом, который нельзя выполнить за одну-две недели. Поэтому все комнаты должны быть освобождены от мебели и других вещей, которые могут быть испорчены в процессе ремонта. Данные работы также предполагают отсутствие жильцов на весь период проведения ремонта. Чтобы выполнить ремонт качественно и в короткий срок, следует наметить план действий, определиться с исполнителем работ по каждому этапу и выбрать строительные материалы.

Источник: https://gorizont-pro.ru/novosti/remont-v-kvartire-po-novomu-podhody-k-remontu-kvartiry-v-novostroyke

С чего начать ремонт с нуля. Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы , газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

Источник: https://360doma.ru/novosti/remont-v-komnate-svoimi-rukami-s-chego-nachinat-posledovatelnost-remonta

С чего начать капитальный ремонт квартиры. Виды ремонта в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

  • Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
  • Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
  • Замена окон и дверей.
  • Замена старой отделки потолка стен и полов.
  • Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.

Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.

Косметический ремонт

Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.

Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений

При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.

Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.

Видео с чего начать ремонт в комнате? Наши рекомендации начинающим.

Ремонт квартиры с чего начать и последовательность

 

Подготовка к ремонту

Любой ремонт начинается с подготовки к нему. Для начала Вам необходимо определить, что Вы хотите получить в итоге, в какой квартире Вы хотели бы жить. Ответить себе на следующие вопросы:

  • какой стиль Вам нравится?
  • какими материалами Вы выберете для отделки?
  • оценить финансовые возможности и, исходя из этого, составить план ремонта: полный или поэтапный ремонт.

Если Вам сложно ответить на все эти вопросы самостоятельно, наши специалисты помогут решить все эти вопросы.

Для чего нужен выезд прораба на объект:

  • измерить помещение, определить текущее состояние квартиры и перечень необходимых работ,
  • составить на основании этих данных подробную смету,
  • выяснить Ваши пожелания и обсудить детали ремонта,
  • помочь Вам с возникшими вопросами.

Следующим этапом в подготовке является просчет сметы и подписание всех необходимых документов. Этот обезопасит вас от сверх-расходов и позволит избежать ряда проблем в процессе работы.

На основании сметы и договора производится закупка необходимых материалов. И только после этого строители приступают к монтажу и отделке. Такая последовательность работ при ремонте квартиры дает гарантию качества и соблюдения сроков на всех этапах. Здесь же можно обсудить вопросы экономии и снижения затрат, заменить какие-то пункты или материалы, скорректировать время на выполнение и прописать все пожелания.

 

Второй этап ремонта квартиры – черновая отделка

После завершения подготовительных мероприятий, когда материалы закуплены, все документы и работы согласованы, за дело берутся мастера. С чего начать поэтапный ремонт в квартире?

Первая задача, если это необходимо — это демонтаж перегородок и их перенос, монтаж окон и входной двери. После формирования общего облика помещения мастера приступают к разводке труб, электропроводки и вентиляции. Сюда включены все виды работ по прокладке канализации и системы подачи воды, на этом этапе протягиваются кабели TV и интернета, а также домофона. Если необходимы системы кондиционирования и принудительной вентиляции, то ее монтаж выполняется также в самом начале ремонта в квартире.

Перед началом выполнения декоративной отделки необходимо подготовить и выровнять все поверхности.

До этапа выравнивания поверхностей сначала производится подготовка поверхностей. На этом этапе, при необходимости, производятся следующие черновые работы:

  • демонтаж старых покрытий,
  • укладка звуко- и теплоизоляционных материалов,
  • монтаж системы «теплого пола».

Далее проводятся работы по выравниванию поверхностей. Работы по выравниванию проводятся в следующем порядке:

  • грунтовка,
  • штукатурка,
  • грунтовка перед шпаклевкой,
  • шпатлевка,
  • грунтовка после шпаклевки,

Очень часто возникает вопрос, что сначала: грунтуют или шпаклюют стены? Ответ: лучше всего грунтовать поверхности перед каждым нанесением очередного слоя материала.

Для чего нужна грунтовка и зачем каждый слой нужно грунтовать? Это нужно для хорошего сцепления разнородных материалов и экономии их расхода.

Если планируется использовать натяжные потолки, тогда выравнивать потолок нет необходимости. Как правило, на этом заканчивается этап подготовки, и мастера приступают к чистовой отделке.

При необходимости, Вы можете осуществить визуальный осмотр перед началом нанесения покрытий и установки батарей, светильников или сантехники.

 

Третий этап. Чистовая отделка.

Самый частый вопрос: Что сначала: клеят обои или натяжной потолок?

Если в качестве финишного покрытия выбрана краска, панели или декоративная штукатурка, то потолок должен быть готов еще до чистовой отделки помещения. Если решено использовать натяжной, то сначала необходимо нанести настенное покрытие, а затем уже выполнять монтаж натяжного потолка.

После завершения работ со стенами и потолком, мастера приступают к установке радиаторов системы отопления. Если вы не знаете, как правильно делать ремонт в квартире и как поэтапно выполнять разные виды работ, то лучше обратиться к опытным специалистам.

После завершения укладки напольного покрытия и плинтусов, переходим к установке:

  • выключателей, розеток и светильников;
  • сантехники, ванны, унитаза;
  • кондиционера;
  • систем безопасности;
  • интернета и ТВ.

Затем устанавливаются межкомнатные двери, вывозится строительный мусор. Эту часть работы мы берем на себя и полностью подготавливаем помещение к сдаче объекта.

Иногда производится сборка и установка мебели.

 

Четвертый этап. Сдача объекта.

Когда выполнены все работы, указанные в договоре, когда расставлена мебель и произведена уборка помещений, мы готовы к визуальному осмотру и проверке. Каким образом производится сдача помещения:

  • Сверка работ по пунктам из договора.
  • Проверка качества отделки и ремонта.
  • Подписание актов сверки и документов об отсутствии претензий.

Последовательность ремонта в квартире, а также сроки его выполнения, определяются рядом факторов: начиная от исходного состояния помещения, заканчивая видами материалов и объемом работы. Какие-то из этапов могут быть пропущены, что-то добавлено – все эти моменты отражаются в договоре.

Возможны ли корректировки работ в процессе ремонта?

Все правки, которые заказчик вносит в процессе стройки и отделки после подписания договора, могут увеличить сроки сдачи объекта и повлиять на итоговую стоимость. Поэтому для каждого изменения предусмотрено подписание дополнительных соглашений или еще одного договора.

 

Этапы ремонта спальни, фото красивых интерьеров

Спальня — самое интимное помещение в квартире. Поэтому, затевая его преображение, следует помнить, что комната должна быть максимально уютной, комфортной для сна и отдыха. Ремонт спальни — это целый комплекс подготовительных и отделочных работ. К его проведению следует подготовиться основательно.

В этой статье мы дадим советы, с чего начать ремонт в спальне, как определится с ее дизайном, стилистикой. Также мы рассмотрим основные этапы работ и нюансы благоустройства комнат отдыха разного типа и площади. А примеры качественного и красивого ремонта в спальне фотографии из нашей подборки продемонстрируют наглядно.

Преображение комнаты отдыха: с чего начать

Перед тем как сделать ремонт в спальне, следует оценить состояние помещения. Это позволит наметить объем предстоящих работ, количество строительных материалов. Различают ремонт:

  • косметический — простая и быстрая смена обстановки в помещении, не предусматривающая масштабных изменений. Она может включать замену обоев, износившегося пола, плинтусов, перекраску потолка;
  • капитальный — масштабное и трудоемкое преображение, включающее замену электропроводки, окна, двери, перепланировку, возведение новых конструкций и демонтаж некоторых элементов.

[su_label type=»important»]Учтите:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]поверхностный ремонт — бюджетный вариант преображения спальни, которое можно выполнить самостоятельно, а капитальный — требует вложения больших средств и привлечения опытных специалистов.[/su_highlight]

Разработка проекта

Прежде чем начать ремонт спальни своими руками, следует составить проект переделки. Его может разработать дизайнер при помощи специальной программы, или вы можете создать его самостоятельно, нарисовав от руки. Проект должен включать отделку всех поверхностей комнаты, размещение мебели, предметов декора.

[su_label type=»warning»]Внимание:[/su_label] [su_highlight background=»#FFEED5″]планируя размещение мебели в комнате отдыха, оставьте проходы шириной 80 см-1 м для свободного передвижения по комнате и подходы к спальному месту.[/su_highlight]

Проект планируемого преображения помещения, начерченный от руки — ремонт спальни, дизайн на фото

Выбор стилистики оформления

Стиль оформления спальни определяется с учетом площади помещения, личных предпочтений обитателей комнаты. Для комнат отдыха небольшой квадратуры (8-10 м. кв.) оптимальным вариантом будет оформление в стиле минимализм, хай-тек. Они предполагают минимум мебели и декоративных элементов, поэтому помещение не будет казаться захламленным.

Современный интерьер с использованием глянцевых и зеркальных поверхностей создает иллюзию объема — ремонт маленькой спальни, дизайн, фото

При оформлении малогабаритной комнаты отдыха также целесообразно применять скандинавский стиль. Он предполагает использование светлых тонов и отделку поверхностей простыми натуральными материалами (преимущественно деревом). Такой ремонт можно запросто сделать собственноручно.

Придадут яркость скандинавскому интерьеру несколько цветных вкраплений — фото ремонта спальни своими руками

Комнату отдыха площадью 11-13 кв. м. можно оформить в классическом стиле. Отделка поверхностей светлыми тонами работает на расширение пространства, а изящная мебель и декор придадут ему особый шик.

[su_label type=»success»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]классика никогда не выходит из моды, поэтому ваша опочивальня будет актуальной даже через несколько лет.[/su_highlight]

Классический дизайн, воплощенный на площади 12 кв. м. — фото, ремонт спальни в квартире

Для оформления комнаты большой площади (от 15-16 до 18-20 м. кв.) можно применять любую стилистику, здесь не надо думать об экономии пространства. Спальню для девочки, или для девушки юного возраста можно оформить в стиле прованс. Отделка пастельных тонов, присутствие легких цветочных орнаментов — все это придаст городской квартире дух и шарм Франции.

Легкий и изящный прованский интерьер — дизайн спальни, ремонт

Очень гармонично смотрится комната, оформленная в средиземноморском, или морском стиле. Бело-голубая гамма зрительно расширяет пространство, а присутствие песочного цвета добавляет ему тепла.

[su_label type=»info»]Рекомендация:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]морской дизайн идеально подойдет для комнаты мальчика, подростка, а средиземноморский дизайн идеален для взрослой комнаты отдыха.[/su_highlight]

Морской дизайн удачно смотрится в помещении любой площади — ремонт спальни, фото

Последовательность выполнения ремонтных работ

Предварительно помещение освобождают от мебели. Затем производится удаление старой отделки пола, стен, потолка: обои снимают при помощи шпателя, им же удаляют отставшую штукатурку, дощатое напольное покрытие демонтируют зубилом, ломом. На данном этапе (при необходимости) производится замена окон и двери. После этого комнату убирают от строительного мусора, пыли, заделывают все щели, выравнивают поверхности.

[su_label type=»important»]Учтите:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]прокладывание новой проводки лучше осуществить до выравнивания поверхностей, чтобы потом можно было заделать все каналы и устранить дефекты стен.[/su_highlight]

Черновые работы позволяют подготовить комнату к дальней отделке — ремонт спальни, фото

С чего начать отделку помещения? Предпочтительно с потолка. Его можно просто ошпаклевать под покраску, или смонтировать из гипсокартона более сложные подвесные конструкции.

[su_label type=»success»]Полезно знать:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]натяжные глянцевые потолки зрительно увеличивать пространство, поэтому их целесообразно устанавливать в небольших помещениях.[/su_highlight]

Монтаж натяжного глянцевого потолка — ремонт спальни, фото реальное

Следующий этап — отделка стен. Последовательность выполнения работ зависит от выбранного материала. Быстрее всего выполняется оклейка стен обоями, больше времени займет шпаклевка под покраску (поскольку она наносится в два слоя, каждый из которых должен высохнуть), отделка декоративной штукатуркой, а также монтаж гипсокартонных конструкций.

[su_label type=»info»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]придать завершенный вид отделке стен и потолка можно при помощи багетов.[/su_highlight]

Косметический ремонт квартиры — спальня на фото отделывается обоями

Завершающий этап работ — настилание пола. Технология монтажа зависит от выбранного покрытия. Быстрее всего укладывается ковролин, ламинат, линолеум, установка паркета требует большего времени и определенной степени подготовки.

[su_label type=»success»]Полезно знать:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]выполняя ремонт маленькой спальни в квартире, ламинат на полу лучше положить поперек комнаты — это зрительно расширит ее.[/su_highlight]

Укладка ламината может производиться вдоль, поперек, по диагонали — все зависит от желаемого декоративного эффекта

В завершение производятся мелкие ремонтные работы — установка напольных плинтусов, новой двери, порожка, люстры. После этого расставляют мебель, оформляют комнату текстилем, предметами декора.

[su_label type=»info»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]после ремонта необходимо обязательно провести влажную уборку спальни и проветрить помещение, только после этого заносится мебель и производится декорирование.[/su_highlight]

Евроремонт спальни на фото закончен, помещение полностью готово к эксплуатации

Советы и рекомендации по проведению ремонта малогабаритной комнаты отдыха в панельном доме

Спальни маленькой площади значительно утрудняют ремонтные работы, поскольку создать здесь красивый и функциональный интерьер значительно сложнее. Нередко такие комнаты отдыха совмещают с гостиной, или лоджией, чтобы расширить имеющееся пространство. Варианты перепланировки, а также удачный ремонт в маленькой спальне, фото из галереи продемонстрируют наглядно.

Способы отделки небольших комнат отдыха

Маленькая спальня в хрущевке (3 на 3 или 3 на 4 м) оформляется светлыми тонами, так она кажется зрительно объемнее. От гипсокартонных конструкций в таком помещение лучше отказаться, поскольку они «съедают» и без того небольшую площадь. Идеальное решение для стен — простой дизайн с использованием обоев. Потолок можно сделать натяжным, глянцевым — такая поверхность раздвинет границы комнаты, благодаря отражению света.

Пример визуального расширения пространства за счет светлых цветов и натяжного потолка — ремонт спальни в хрущевке на фото

Мебель в небольшой комнате должно быть минимум — достаточно кровати, прикроватных тумб и шкафа. Позволит по максимуму использовать ограниченное пространство угловой гардероб, или встроенный в нишу. Напольное покрытие можно использовать темное, но тогда мебель должна быть светлой.

[su_label type=»success»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]спальне после ремонта можно придать несколько ярких текстильных акцентов (при помощи штор, покрывала, подушек) — это разнообразит интерьер, сделает его более интересным.[/su_highlight]

Текстильное оформление подчеркнет красивый ремонт в спальне, фото

Очень осторожно следует проводить ремонт узкого помещения. Неправильная отделка и цветовая гамма могут превратить его в коридор. Здесь надо использовать дизайнерские идеи ремонта спальни узкой формы — длинные стены делают более темного оттенка, а короткие — светлого, или оклеивают фотообоями с панорамным видом. Так помещение приобретает квадратную конфигурацию. Поможет скорректировать пространство правильно расположенное зеркало.

[su_label type=»info»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]при ремонте узкой комнаты отдыха, для ее оформления следует выбрать простую стилистику (минимализм, хай-тек) — не стоит перегружать пространство обилием декора.[/su_highlight]

Контрастное оформление стен в узком помещении — фото, идеи ремонта для спальни

Как покрасить комнату

Ваше пространство кажется немного … серым? Замена цвета стен на модный оттенок — один из самых быстрых способов восстановить усталое пространство. А поскольку это проект, которым большинство домовладельцев может заняться самостоятельно, он также является одним из самых доступных.

Но как бы просто рисовать ни звучало, в этом деле есть несколько хитростей. Возьмем, к примеру, подготовительную работу. Если вы пропустите этот важный шаг, у вас может возникнуть настоящая проблема с руками — просвечивающая грунтовка или отслаивающаяся краска.Например, если вы красите латексом масло, у вас могут появиться трещины, — говорит Рэйчел Ротман, главный технолог и технический директор Института надлежащего ведения домашнего хозяйства. Такие ошибки не только требуют времени для исправления, но также могут стоить значительных денег, если вам придется нанять профессионала для исправления ваших ошибок.

Не волнуйтесь: если вы используете подходящие расходные материалы и разбираетесь в основах, вы будете рисовать как профессионал в кратчайшие сроки. Здесь мы разберем все это для вас, охватывая все: от расходных материалов до необходимой подготовки, равномерного катания и даже очистки кистей, чтобы вы могли перейти к следующему проекту в своем списке.Следуйте этим советам для получения профессиональных результатов:

1. Составьте план.

Прежде чем вы когда-нибудь возьмете в руки малярную кисть, вам понадобится план атаки. Думайте об этом как о готовке: вы хотите полностью прочитать рецепт, прежде чем начнете вслепую бросать ингредиенты в кастрюлю, иначе вы можете пройти половину и понять, что упускаете важный компонент.

Посмотрите вверх: потолок тоже нужно обновить? А как насчет отделки? Обдумайте также варианты оформления стен.Будете ли вы использовать один цвет — или вы хотите попробовать рисовать двумя цветами (например, акцентную стену)?

Getty Images

2. Выберите идеальный цвет.

Когда дело доходит до оттенков краски, варианты безграничны. Это удачная проблема: хотя вы неизбежно найдете именно то, что ищете, выбор правильного оттенка может оказаться довольно сложным процессом. Чтобы направлять свой поиск, начните с размышлений о том, чего вы в конечном итоге хотите.Вы представляете себе теплый или прохладный оттенок? Ваше пространство требует смелого цвета или нейтральный будет более уместным? Как только у вас появится общее представление о том, в каком направлении вы хотите двигаться, можно начинать просеивать куски краски.

Но не полагайтесь на маленький квадрат, чтобы принять окончательное решение: на стене краска может выглядеть совсем иначе, чем на карточке-образце! Цвета на стене часто выглядят ярче, и свет в вашей комнате может существенно повлиять на восприятие цвета.Выберите несколько финалистов, затем купите образцы банок.

3. Нарисуйте образец образца.

Когда у вас в руках будут банки с образцами, раскрасьте их на стене. Чтобы дать вам хорошее представление о том, как цвет будет выглядеть в вашем помещении, нарисуйте два слоя цвета в квадрате размером 12 на 12 дюймов. Если в вашей комнате есть и солнечные, и тенистые пятна, разумно разместить образцы в обеих областях, так как это может повлиять на окончательный вид.

Как вариант, вы можете нанести два слоя на пенопласт (можно приобрести в любом магазине товаров для рукоделия или канцелярских товаров) и приклеить его к стене.Это отличный вариант для тех, кто не собирается сразу начинать, так как вам не придется жить со случайными цветными полосами на стенах.

Pro tip : Используйте недорогую поролоновую кисть для этого типа образца окраски. Таким образом, вы не испачкаете тонну щеток и не тратите зря деньги.

4. Подсчитайте необходимое количество краски.

При определении количества краски для покупки у многих розничных продавцов есть полезные калькуляторы, которые вы можете использовать. Всегда дважды проверяйте упаковку, но в целом галлона примерно соответствует квадратным метрам от 250 до 400 квадратных футов, говорит Ротман.И не забывайте: вам понадобится немного дополнительных средств на случай исправлений и ошибок.

5. Соберите необходимые материалы.

Хотя поверхность и размер вашей картины напрямую влияют на точный список необходимых вам расходных материалов, неплохо было бы снабдить ваш набор инструментов комбинацией следующих предметов:

  • Малярная лента
  • Падение ткани
  • Кисти (как угловые, так и прямые)
  • Малярный валик
  • Поднос для краски
  • Мешалка
  • Краска

    Другие достойные вложения: Удлинитель, чтобы вы могли убрать лестницу после ступеньки по краю; открывалка для краски; и сливной носик, чтобы уменьшить беспорядок.

    6. Подготовить помещение под покраску.

    • Сначала протрите стены от пола до потолка сухой пылью и протрите все очень грязные части влажной губкой или тканью; краска не прилипнет к грязной поверхности (например, отпечатки пальцев, копоть, пыль, паутина). Дайте высохнуть, прежде чем рисовать.
      • Защитите пол и любую мебель, которую нельзя (или не хотите) перемещать , от брызг и разливов краски.Для пола выбирайте тканевые салфетки вместо пластиковых, так как пластик может скользить под ногами или, что еще хуже, под лестницей.
        • Снимите пластины розетки и выключателя и заклейте все области, которые вы не хотите красить (например, молдинги, плинтусы или оконные рамы) малярным скотчем или липкой лентой. Институт надлежащего ведения домашнего хозяйства попробовал последний на гладкой стене и обнаружил, что он создает четкую линию и не позволяет краске просачиваться.

          7.Загрунтуйте стену (или не используйте наш трюк).

          Небольшое препятствие, когда вы пытаетесь покрасить комнату за один день: для покраски темной стены светлым цветом (или покрывающих пятен) требуется слой грунтовки и два слоя краски — и не менее шести часов времени высыхания. (Если вы находитесь в очень влажной комнате или красите фасад во влажный день, это займет гораздо больше времени, отмечает Ротман.)

          Вот почему GHI рекомендует Benjamin Moore Aura, , самовсасывающую краску (это стоимость -эффективный вариант, если вы планировали покупать грунтовку).Переходя от света к свету? Вы можете обойтись двумя слоями качественной обычной краски.

          8. Смешайте краску.

          Хотя в магазине обычно трясут краску за вас, при хорошем перемешивании гарантирует, что краска правильно перемешана. Это особенно важно, если банка какое-то время стояла на полке. По словам Ротмана, хотя это необязательный шаг, вы также можете процедить краску. «Легче избавиться от загрязнений из банки с краской, чем оставить их на стене и потом починить.»

          9. Приступайте к работе!

          Теперь вы готовы к главному событию. «Если вы красите комнату в два цвета — например, в полоски — сначала начните с более светлого цвета», — говорит Ротман. Когда он высохнет, проведите малярным скотчем по разделителю, затем закрасьте его более темным цветом.

          Если вы красите комнату в один цвет, вот как с помощью валика и кисти, в соответствии с доводами профессионалов:

          • Используйте угловую кисть или губку, чтобы «врезаться», или нарисуйте двухцветный узор. дюймовая полоса по краям деревянных панелей и потолка.(Не забывайте: эти области следует заклеить лентой, как описано в шаге 5.)
          • Возьмите лоток для краски и валик. Используйте 1/4 дюйма ворс для гладких поверхностей, 3/8 дюйма ворс для полугладкой или 5/8 дюйма ворс для грубого — неправильный инструмент нанесет слишком много или слишком мало краски. «Если вы используете латексную краску, сначала смочите валик», — говорит Ротман.
          • Заполните поддон для краски примерно на. Затем, загружая краску, покатайте валик взад-вперед в углублении, пока он не покроется равномерно.Наконец, двигайте валик вперед и назад в верхней части, чтобы удалить излишки.
          • Залить валиком центральное неокрашенное пространство. Окрашивайте стену внахлест W- или M-образными мазками для наиболее равномерного распределения краски.
          • Дайте первому слою высохнуть не менее пары часов, затем нанесите снова. Между слоями накройте лоток и кисть полиэтиленовой пленкой , касаясь поверхности краски, и поставьте в холодильник.

            Совет для профессионалов: Имейте под рукой влажную тряпку, чтобы вытереть свежие брызги.Соскребите засохшие капли с помощью кредитной карты или пластикового шпателя.

            10. Завершить и убрать.
            • Сполосните кисть и валик (если вы не бросаете их) под краном, пока вода не станет чистой.
            • Слейте остатки краски с лотка обратно в банку; плотно закройте банку, накрыв крышку бумажным полотенцем и постучав по краям крышки молотком.Промойте лоток.
            • Когда щетина кисти полностью высохнет , поместите щетку обратно в ее оригинальную бумажную обертку, чтобы щетина не распускалась веером, или попробуйте следующее решение своими руками: оберните толстый лист бумаги вокруг щетины; лента для закрепления.
            • Удалите малярный скотч, прежде чем называть его ночным , стягивая его под углом 45 градусов, чтобы не порвать покрытие.

              Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

              Права арендатора | Mass.gov

              Вы имеете право на безопасную и пригодную для проживания жилую среду на протяжении всего срока аренды. Государственный санитарный кодекс защищает здоровье, безопасность и благополучие арендаторов и населения. Ваш местный совет здравоохранения в городе или поселке, где вы арендуете, обеспечивает соблюдение Кодекса.

              Ниже приводится образец положений, изложенных в Кодексе:

              Вода: Арендодатель должен обеспечить вас достаточным количеством воды с достаточным напором для удовлетворения ваших обычных потребностей.При определенных ограниченных обстоятельствах с вас может взиматься плата за воду, если это четко указано в вашем письменном договоре аренды, и для вашего устройства есть отдельный счетчик. Арендодатель также должен предоставить оборудование для нагрева воды до температуры от 110 ° F до 130 ° F, однако в вашем письменном соглашении об аренде или аренде может потребоваться оплата и предоставление топлива для нагрева воды.

              Тепло: Арендодатель должен обеспечить исправную систему отопления.Арендодатель должен платить за отопление, если только в договоре аренды вы не платите за него. С 16 сентября по 14 июня каждая комната должна быть нагрета как минимум до 68 ° F с 7:00 до 23:00 и не менее 64 ° F в остальное время. Во время отопительного сезона максимально допустимое количество тепла в квартире составляет 78º F.

              Кухни: Арендодатель должен предоставить на кухне: раковину достаточного размера и вместимости для мытья посуды и кухонных принадлежностей, плиту и духовку в хорошем состоянии (если в вашем письменном договоре аренды не указано иное), а также место и надлежащие условия для установки холодильника.Арендодатель не обязан предоставлять холодильник. Однако, если имеется холодильник, домовладелец должен содержать его в рабочем состоянии.

              Тараканы и грызуны: Арендодатель должен содержать квартиру вдали от грызунов, тараканов и насекомых, если в доме две или более квартиры.

              Конструктивные элементы: Каждый домовладелец должен поддерживать в хорошем состоянии фундамент, полы, стены, двери, окна, потолки, крышу, лестницы, подъезды, дымоходы и другие конструктивные элементы жилища таким образом, чтобы исключить попадание ветра, дождя и снега; защищен от грызунов, непогоды, водонепроницаем и не подвержен хронической сырости; в хорошем состоянии и во всех отношениях пригоден для использования по назначению.

              Вывоз снега: Каждый выход, используемый или предназначенный для использования жителями более чем одного жилого помещения или жилого помещения, должен быть свободным от препятствий.

              7 шагов, которые необходимо предпринять после повреждения дома водой (контрольный список)

              7 шагов, которые необходимо предпринять после повреждения дома водой

              1. Позвоните в свою страховую компанию

              Страхование вашего домовладельца будет зависеть от того, какой у вас полис. Страховая компания отправит оценщика, чтобы он осмотрел и оценил ущерб и определил, является ли это покрываемым убытком.

              Задокументируйте ценность каждого элемента, о котором вы только можете подумать, и сделайте как можно больше фотографий до, во время и после уборки. Это поможет монтажнику, когда он или она сможет приехать и оценить ущерб.

              Примечание. Не все полисы страхования жилья покрывают ущерб от наводнения. Для получения дополнительной информации о том, как работает страхование от наводнений, ознакомьтесь с нашим сообщением в блоге.

              2. Оставайтесь в безопасности, осматривая свой дом

              Самый важный шаг в любой крупной домашней катастрофе, такой как наводнение и повреждение водой , — это убедиться, что вы и ваша семья в безопасности.Вы можете сделать несколько вещей, чтобы оставаться в безопасности в своем доме.

              Отключить питание

              Вода и электричество несовместимы. Но если для отключения питания вам необходимо войти или встать во влажных помещениях, лучше оставить его в покое и вызвать электрика. Не заходите в дом, поврежденный наводнением, до отключения электричества.

              Защитное снаряжение

              Не забудьте надеть защитную одежду, например, резиновые сапоги и перчатки, когда вы снова войдете в дом. Это защитит вас от травм, из-за которых в них могут попасть бактерии.

              Защитите свои ценности

              Вы можете приподнять деревянную мебель с влажных ковровых покрытий и подложить оловянную фольгу под ноги, чтобы предотвратить появление пятен на ковре. Аналогичным образом удалите все коврики, которые могут быть на мокром полу.

              Вы можете быть вынуждены покинуть свой дом, если наводнение будет достаточно сильным. Убедитесь, что это безопасно, когда вы вернетесь домой, чтобы начать разбираться с последствиями. Не проезжайте по затопленным местам!

              3. Немедленно начать ремонт повреждений, вызванных водой

              Если возможно, Восстановление повреждений, нанесенных водой, должно начаться через 24-48 часов после того, как вы получили разрешение на повторный вход в ваш дом.Во многих ситуациях ущерб слишком велик для одного человека или семьи. Получите помощь от службы восстановления, чтобы оставаться в безопасности и гарантировать, что все повреждения устранены.

              Если вы решили начать процесс сушки самостоятельно, обязательно наденьте защитную одежду. Определите, что можно утилизировать, и выбросьте все, что слишком повреждено или больше не безопасно для использования.

              Имейте в виду, что вам может потребоваться удалить пол, гипсокартон и изоляцию, чтобы предотвратить распространение плесени и грибка в вашем доме. Мебель также может потребоваться высушить, почистить или выбросить в зависимости от степени повреждения водой.Вода может быстро повредить аппаратных полов , поэтому этот процесс следует начать как можно скорее.

              4. Высушите дом

              После того, как из вашего дома будет удалена вся стоячая вода, вам все равно придется намочить вещи, особенно если вы живете в очень влажном районе. Если вы можете снова включить электричество, используйте центральное кондиционирование воздуха для удаления влаги. Напольные вентиляторы, такие как воздуховоды и осушители, также могут помочь высушить влажные области вашего дома.

              Избегайте появления плесени, плесени и других проблем, которые могут возникнуть, если вы поспешите обратно. Вам может потребоваться помощь профессионального подрядчика по реставрации, такого как Jenkins Restorations, чтобы обеспечить сухой дом.

              Время имеет существенное значение, и исследования показывают, что начало сушки дома в течение первых 24 часов и полное высушивание дома в течение 3-4 дней почти полностью устранит риск образования плесени и грибка.

              5. Проверьте наличие плесени

              Плесень может начать развиваться после первых 24 часов наводнения, и как только она начала расти, ее бывает трудно удалить.Чем быстрее вы вытащите предметы из воды и начнете сушить их, тем меньше вероятность того, что они потеряны из-за плесени.

              Если это плохо, вам часто придется полностью удалить пораженные участки. Всегда лучше проявить осторожность и попросить профессионала оценить ситуацию.

              Предотвращение появления плесени после повреждения водой

              Как только вы обнаружите в своем доме ущерб, нанесенный водой, важно принять все возможные меры для предотвращения появления плесени. Следите за тем, чтобы споры плесени не распространялись по всему дому, когда пытаетесь высушить вещи.

              Как правило, лучше получить профессиональную помощь в процессе сушки, что значительно снижает вероятность образования плесени.

              В случае появления плесени наша дочерняя компания Jenkins Environmental может помочь вам удалить ее и вернуть вашему дому безопасное и здоровое состояние.

              6. Начните восстанавливать свой дом

              Ремонт повреждений, нанесенных водой в вашем доме в результате наводнения , обычно занимает больше всего времени. Полы, а иногда и стены нуждаются в замене, сломанные вещи часто нуждаются в ремонте и т. Д.Если необходимо капитальное строительство, обязательно наймите специалиста!

              7. Возвращайтесь в свой дом

              После получения разрешения от страховой компании, вашей реставрационной / строительной компании и местного правительства (в случае стихийных бедствий) пора возвращаться в ваш чистый, сухой, свободный от плесени дом!

              Как снести внутреннюю стену за 5 шагов

              Все, что нужно знать для уверенного снятия внутренней стены

              Если вы мечтали о том, чтобы из кухни в гостиную был хороший вид, то удаление стены может стать вашим следующим домашним проектом.Эта работа требует некоторого исследования и тщательного планирования, поэтому вам следует выделить как минимум неделю на подготовку, снос и ремонт.

              Вот что вам нужно знать о создании открытого плана этажа.

              Сколько стоит снести стену?

              Удаление стены может стоить от 300 до 10 000 долларов в зависимости от объема всего проекта. По данным HomeAdvisor, ненесущие стены стоят от 300 до 1000 долларов.com. Факторы стоимости включают размер стены, консультации специалистов и ремонт потолка, пола и прилегающих стен после удаления.

              Чего ожидать, если ваша стена выдерживает нагрузку

              Если ваша стена несущая, ее снос — это более сложная задача по нескольким причинам. Это будет стоить вам от 3200 до 10 000 или потенциально больше, в зависимости от объема работы и от того, является ли ваш дом многоуровневым. В большинстве случаев при снятии несущей стены вам придется заменить опору с того места, где была стена, на горизонтальную структурную балку или горизонтальную структурную балку и столб.Это не должно происходить без профессиональной помощи.

              Определение того, является ли стена, которую вы хотите снести, несущей, является наиболее важным шагом перед началом этого проекта. Если это несущая стена, проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы выполняете проект безопасно.

              Как снести стену за 5 шагов

              Шаг 1. Соберите подходящие материалы для работы

              Перед тем, как приступить к сносу, убедитесь, что у вас под рукой есть все необходимые инструменты и защитное снаряжение.

              Инструменты и оборудование, необходимые для удаления стены
              Инструменты: Защитное снаряжение:
              • Сабельная пила
              • Кувалда
              • Монтировка
              • Молот
              • Поиск шпильки
              • Электродрель
              • Универсальный нож
              • Защитные очки
              • Рабочие перчатки
              • Респираторная маска
              • Падение ткани
              Материалы, необходимые для ремонта потолка и пола Демонтаж опорной стены
              • Гипсокартон
              • Состав для гипсокартона
              • Лента для гипсокартона
              • Шурупы для гипсокартона
              • Деревянные планки 2×2 дюйма

              Шаг 2. Приготовьтесь снести стену

              Когда у вас есть все необходимое для начала проекта, пора приступать к работе.Выполните следующие действия, чтобы подготовиться к удалению этой стены:

              1. Наймите кого-нибудь, кто поможет вам снести стену.
              2. Закройте вентиляционные отверстия, окна и другие приспособления для защиты от мусора.
              3. Создайте перегородку из ткани или пластика между другими комнатами, чтобы защитить их от путешествующей пыли.
              4. Удалите все двери, обшивку и плинтусы с помощью монтировки и молотка.
              5. Рассмотрите возможность аренды мусорного контейнера для уборки, так как сборщик у обочины не принимает строительный мусор.

              Найдите службы доставки мусора в вашем районе


              Что еще искать в стене

              Пришло время выяснить, что находится внутри вашей стены, и подготовиться к тому, чтобы ее снести. Стены, в которых есть вентиляционные отверстия, водопровод или электричество, следует удалять с осторожностью.

              Если в вашей стене есть электрическая розетка, наймите электрика. Наем профессионала — обычно самый безопасный вариант. Это также относится к любому трубопроводу или вентиляции в ваших стенах.Поручите подрядчику устранить, переместить или закрыть любые коммунальные услуги, чтобы избежать повреждений или нарушений кодекса.

              Совет по безопасности: Если ваш дом был построен до 1978 года, обязательно примите надлежащие меры предосторожности, чтобы проверить свои стены на наличие асбеста и свинцовой краски.

              Шаг 3. Начните сбивать стену

              После того, как вы определили, что ваша стена не несущая и через нее не проходит важная водопроводная или электрическая сеть, начинается самое интересное — снос.

              1. Обведите карандашом область, которую вы сносите, если вы удаляете только часть стены.
              2. Разрежьте канцелярским ножом стык между стеной, которую нужно удалить, потолком и другими соседними стенами.
              3. С помощью кувалды проделайте в гипсокартоне небольшое отверстие для начала.
              4. Снимите панели гипсокартона между стойками с помощью сабельной пилы.
              5. Избавьтесь от изоляции, если она встретится, однако это маловероятно для внутренних стен.
              6. Удалите гипсокартон с другой стороны стены, как только весь гипсокартон будет удален с первой стороны. Оставайтесь на той же стороне, чтобы видеть шпильки и аккуратно обрезать.

              Pro Tip: Нарежьте части, которые можно удалить, большими отдельными кусками. А чтобы спастись от опасности споткнуться и убрать их позже, выносите их в мусорный контейнер, когда будете убирать.

              Шаг 4. Обрежьте и удалите шпильки и пластины

              Прорежьте стойки внизу стены сабельной пилой.Попросите одного из своих добровольцев помочь, удерживая гвоздь на месте во время стрижки. Как только вы прорежете шпильку и гвозди, вытащите ее.

              Когда все шпильки будут удалены, вам нужно будет снять верхнюю и нижнюю пластины. Сначала снимите верхнюю пластину с помощью монтировки. Попросите помощника удерживать верхнюю пластину на месте, чтобы она не упала, и повторите тот же процесс, чтобы избавиться от основания.

              Шаг 5. Отремонтируйте потолок и пол

              Теперь, когда вы расчистили путь, пора приступить к объединению вашего пространства.

              Патч потолка там, где была снята стена
              1. Вставьте деревянные полоски в отверстие так, чтобы они лежали в потолке и перекрыли зазор. Прикрутите оба конца каждой планки к существующему потолку с помощью дрели, чтобы убедиться, что они надежно закреплены.
              2. Отрежьте кусок гипсокартона на четверть дюйма меньше отверстия и прикрепите его к полосам с помощью шурупов.
              3. Нанесите гипсокартон по краям заделанного отверстия. Вдавите ленту гипсокартона во влажный состав, затем добавьте еще один слой смеси и разгладьте его.
              4. Повторите этот процесс, чтобы залатать стену в зависимости от расположения стены, которую вы удалили.
              5. Нанесите герметик для гипсокартона и грунтовку для отделки.

              Совет для профессионалов: Перекрасьте весь потолок, чтобы обеспечить целостный вид.

              Отремонтируйте пол
              1. Ковер или линолеум: Если вы можете легко совместить ковер или линолеум с имеющимися у вас обрезками, вы можете починить открытую заплату или нанять профессионала для ремонта дыры.
              2. Твердая древесина: Старые паркетные полы трудно ремонтировать между комнатами, потому что будет сложнее сочетать древесину.

              Для любого из этих ремонтов, чтобы убедиться, что ваш пол выглядит бесшовным, подумайте о найме профессионала для этой работы.

              Pro Tip: Если вы планируете переделывать полы, выберите лучший вариант напольного покрытия для своей семьи на новом открытом пространстве. Есть много вариантов полов для семейного отдыха, которые со временем сохранятся.Твердая древесина, ковер или бамбук — вот некоторые из популярных вариантов.

              Время наслаждаться своим новым пространством

              Удаление внутренней стены может полностью преобразить пространство, позволяя пропускать больше естественного света и заставляя ваш дом в целом казаться больше.

              Нужно организовать новое открытое пространство? Избавьтесь от беспорядка на своем пути с этими 6 идеями для жизни без беспорядка.

              Арендаторы и арендодатели — Министерство юстиции Монтаны

              «Почти каждый снимает жилье в какой-то момент жизни.И арендодатели, и арендаторы могут предотвратить недоразумения, неприятности и возможные судебные издержки, зная свои права и обязанности в соответствии с Законом штата Монтана о домовладельцах и квартиросъемщиках и их договором аренды ».

              Генеральная прокуратура штата Монтана предоставляет следующую общую информацию для оказания помощи арендодателям и арендаторам в штате. Однако этому офису запрещено предоставлять юридические консультации или представлять интересы физических лиц и не рассматривать жалобы, связанные со спорами между арендодателем и арендатором.

              Для жалоб или вопросов относительно:

              Переезд

              Договора аренды

              Права и обязанности арендатора определяются договором аренды и Законом штата Монтана о домовладельцах и арендаторах. Этот закон включает определенные требования, которые применяются независимо от того, что указано в договоре аренды.

              Существует два распространенных типа договоров аренды: аренда и помесячная аренда.

              • Аренда — Аренда требует, чтобы арендатор оставался в течение определенного периода времени (например, один год).Договор аренды должен быть оформлен в письменной форме. Ни арендодатель, ни арендатор не могут изменять условия аренды, включая повышение арендной платы, в течение срока аренды, если они оба не согласны с изменением.
              • Помесячно — Месячный договор аренды является бессрочным, при этом арендная плата обычно выплачивается ежемесячно. Соглашение может быть письменным или устным. Арендодатель или арендатор могут изменить условия, повысить арендную плату или расторгнуть помесячный договор в любое время с надлежащим уведомлением.

              Перед подписанием договора аренды арендатор должен знать:

              • Что там написано? Внимательно прочтите соглашение и попросите объяснить любую часть, которую вы не понимаете. Если объяснение арендодателя отличается от письменного соглашения, попросите его или ее добавить устное письменное объяснение к соглашению.
              • Это законно? Убедитесь, что соглашение не содержит каких-либо незаконных положений, нарушающих Закон штата Монтана о домовладельцах и квартиросъемщиках или Федеральный Закон о справедливом жилищном обеспечении.
              • Что-то пустое или отсутствует? В соглашении должно быть указано, как вы и арендодатель будете справляться с такими ситуациями, как необходимый ремонт, несанкционированное размещение домашних животных или гостей и невыплата арендной платы, а также уборку, которую вы должны будете провести при выезде. Если вас беспокоит ситуация, которая не рассматривается в соглашении, спросите арендодателя:
                • , как он или она хотели бы справиться с этим
                • записать в договор
                • , чтобы заполнить или зачеркнуть все пропуски перед подпиской

              [примечание] Даже если договор аренды не подписан или не возвращен арендодателем или арендатором, он все равно считается действующим, если арендатор платит арендную плату или арендодатель принимает оплату арендной платы.[/ note]

              Незаконные положения в договорах аренды

              Некоторые положения, которые не являются законными или не имеющими исковой силы в соответствии с законодательством, могут быть включены в ваш договор аренды или аренды. Незаконные положения включают любые, что:

              • отказываться от любых прав, данных арендаторам Законом штата Монтана о арендодателях и квартиросъемщиках
              • содержат дискриминационные условия, запрещенные федеральным законом о справедливом жилищном обеспечении (например, требование более высокой арендной платы для арендаторов с детьми).
              • отказываться от права жильцов защищаться в суде от обвинений арендодателя
              • ограничивает ответственность арендодателя в ситуациях, когда арендодатель обычно несет ответственность.
              • разрешить домовладельцу войти в арендуемую квартиру без надлежащего уведомления
              • требуют, чтобы арендатор оплатил весь ущерб, нанесенный квартире, даже если он не был причинен арендатором или его или ее гостями
              • заявляет, что арендатор оплатит гонорары адвокату арендодателя при любых обстоятельствах, если спор будет передан в суд.
              • позволяет арендодателю наложить арест на собственность арендатора, если арендатор не выплатит арендную плату
              Залоговые депозиты

              В начале договора аренды арендодатель может потребовать от арендатора внести залог, который подлежит возмещению при выезде арендатора, если арендатор не причинит ущерба, завершит всю необходимую уборку и не имеет задолженности по арендной плате или коммунальным услугам.

              В то время, когда арендодатель и арендатор заключают договор аренды, арендодатель должен предоставить арендатору письменное заявление о состоянии собственности, подписанное арендодателем. Если арендодатель не предоставит такое заявление, арендодатель не может удерживать какую-либо часть гарантийного депозита арендатора для возмещения убытков при выезде арендатора, если только арендодатель не сможет четко доказать, что арендатор причинил ущерб.

              Права и обязанности

              Обязанности арендодателя

              В соответствии с Законом штата Монтана о домовладельцах и квартиросъемщиках арендодатель должен:

              • поддерживать жилище в соответствии с государственными и местными строительными и жилищными кодексами, касающимися здоровья и безопасности арендатора.
              • поддерживать в хорошем и безопасном рабочем состоянии все электрические, сантехнические, отопительные, кондиционеры и другие объекты и приборы, предоставленные арендодателем, включая лифты.
              • поддерживать все места общего пользования, такие как вестибюли, лестницы и холлы, в относительно чистом и безопасном состоянии
              • произвести ремонт и сделать все необходимое для того, чтобы помещение было пригодным и пригодным для проживания
              • сообщить арендатору имя и адрес арендодателя или его агента
              • предоставляет детекторы дыма и обеспечивает их правильную работу при въезде нового арендатора.(Арендаторы несут ответственность за обслуживание детекторов дыма.)
              Обязанности арендатора

              В соответствии с Законом штата Монтана о домовладельцах и квартиросъемщиках арендатор должен:

              • платить арендную плату и все коммунальные услуги согласованы
              • соответствуют любым требованиям городских, районных или государственных нормативных актов
              • Поддерживать арендуемую единицу в чистоте и санитарных условиях
              • правильно утилизировать весь мусор и отходы
              • правильно эксплуатировать водопроводную, электрическую и отопительную системы
              • техническое обслуживание детекторов дыма, включая замену батарей

              Арендатору запрещается:

              • Повредить или уничтожить любую часть имущества
              • мешают соседям спокойно пользоваться своим имуществом
              • поменять замки без разрешения арендодателя и предоставления ему копии нового ключа.
              Аренда Ремонт

              Требуется уведомление — Когда что-то в арендуемой квартире необходимо отремонтировать, первым делом арендатор должен письменно уведомить о проблеме домовладельца или лица, собирающего арендную плату.Уведомление должно включать:

              • адрес и номер квартиры аренды
              • имя собственника, если известно
              • описание проблемы

              Рекомендуется доставить уведомление лично или воспользоваться заказным письмом и получить квитанцию ​​о вручении в почтовом отделении.

              Параметры арендатора — В случае условий, которые влияют на здоровье и безопасность арендатора, арендатор может уведомить арендодателя о том, что ремонт должен быть произведен в течение 14 дней, или арендатор может расторгнуть договор аренды по истечении 30 дней.Если арендодатель не произведет ремонт в течение 14 дней, а стоимость ремонта меньше арендной платы за один месяц, арендатор может:

              • уведомить арендодателя о том, что арендатор расторгает договор аренды
                или
              • сделали ремонт и вычли стоимость из арендной платы. Однако, прежде чем арендатор вычитает какую-либо сумму из арендной платы, арендатор должен проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться в законности удержания. Когда арендатор платит меньше, чем причитается полная арендная плата, существует риск того, что арендодатель будет добиваться выселения на основании неуплаты арендной платы.

              В экстренных случаях арендодатель должен произвести ремонт в течение трех рабочих дней с момента письменного уведомления арендатора.

              Когда арендодатель может войти в вашу аренду
              • За исключением экстренных случаев, домовладелец должен уведомить арендатора не менее чем за 24 часа о намерении войти в съемную квартиру и может войти только в разумные сроки.
              • Арендодатель может входить только с законными целями, включая ремонт, осмотр или переделку собственности. Арендодатель не может злоупотреблять правом доступа или использовать его для преследования арендатора.
              • Арендатор не может необоснованно отказывать в согласии на въезд. Если арендатор сделает это, арендодатель может расторгнуть договор аренды или получить постановление суда о разрешении доступа, при этом арендатор несет ответственность за судебные издержки арендодателя.
              • В экстренных случаях арендодатель может войти в квартиру сразу же без согласия арендатора.
              Незаконные действия арендодателя

              Закон запрещает домовладельцу предпринимать определенные действия против арендатора.К таким незаконным действиям относятся:

              • Блокировки — Закон запрещает арендодателям менять замки или добавлять новые замки, чтобы не допустить арендатора, даже если арендатор не выплатил арендную плату. Арендатор, который заблокирован, может подать иск о восстановлении доступа.
              • Отключение коммунальных услуг — Арендодатель не имеет права отключать коммунальные услуги, потому что арендатор задерживает арендную плату или вынуждает арендатора выехать. Если коммунальные услуги были отключены домовладельцем, арендатор должен сначала проконсультироваться с коммунальной компанией, чтобы узнать, восстановит ли она работу.Если выясняется, что отключение является незаконным, арендатор может подать иск.
              • Возмездие — Закон запрещает домовладельцу принимать ответные меры против арендатора за осуществление прав, предусмотренных законом, например подачу жалобы в государственный орган или вычетов за ремонт. Примеры возмездия — повышение арендной платы, сокращение услуг, предоставляемых арендатору, или выселение арендатора.

              Если вы считаете, что арендодатель предпринял против вас незаконные действия, вы можете проконсультироваться с адвокатом или связаться с Ассоциацией юридических услуг штата Монтана, чтобы определить, имеете ли вы право на получение юридической помощи.

              Выезд

              Надлежащее уведомление о выезде

              Уведомление, которое арендатор должен предоставить домовладельцу при выезде, зависит от типа договора аренды. Арендатор, который выезжает из дома, не имеет права сдавать квартиру в субаренду или передавать ее во владение кому-либо еще, если арендодатель не утвердил это в письменной форме.

              • Аренда — Арендатор не может расторгнуть договор аренды до истечения срока его действия без согласия арендодателя. Арендатор, решивший съехать до истечения срока аренды, несет ответственность за уплату арендной платы за оставшуюся часть срока аренды до тех пор, пока домовладелец не найдет другого арендатора.Арендодатель должен приложить разумные усилия, чтобы как можно скорее сдать недвижимость в аренду другому лицу.
              • Помесячное соглашение — Арендатор должен уведомить за 30 дней о расторжении помесячного договора аренды. Рекомендуется передать это уведомление в письменной форме и сохранить копию для ваших записей.
              Возврат вкладов

              Арендодатель может удержать часть или весь гарантийный депозит арендатора для оплаты невыплаченной арендной платы, коммунальных услуг, просроченных платежей, ущерба собственности, расходов на уборку, оплаченных арендодателем, и разумную сумму за труд арендодателя.

              При определенных обстоятельствах арендодатель не может удерживать часть или всю сумму залога. Например:

              • Арендодатель не может вычесть расходы на уборку из залога, если арендодатель не уведомил арендатора в письменной форме о необходимости проведения уборки и не дал арендатору по крайней мере 24 часа на уборку.
              • Арендодатель должен отправить арендатору письменный список любых удержаний из залога в течение 30 дней. Любой домовладелец, который не предоставит выбывающему арендатору такой список , не может удерживать какую-либо часть гарантийного депозита за ущерб или плату за уборку.
              • Если арендодатель не предоставил арендатору письменное заявление о состоянии собственности на момент въезда арендатора, арендодатель не может удержать какую-либо часть гарантийного депозита на случай ущерба, если арендодатель не сможет доказать четкими и убедительными доказательствами, что арендатор причинил ущерб.

              Арендодатель должен вернуть залог арендатора в течение 10 дней после осмотра объекта аренды, если не обнаружено никаких повреждений, не осталось провести уборку, не было неоплаченной арендной платы или коммунальных услуг.

              Арендатор обязан предоставить арендодателю адрес для пересылки, на который может быть отправлен залог. В противном случае залог отправляется на последний известный адрес арендатора.

              Выселения
              • Аренда — Договор аренды не может быть прекращен досрочно, если арендатор не нарушил договор аренды или требования Закона штата Монтана о арендодателях и арендаторах жилых помещений.
              • Помесячный договор — Арендодатель обычно может расторгнуть договор помесячной аренды, направив арендатору уведомление за 30 дней.
              Нарушения со стороны арендатора

              Если арендатор нарушил договор аренды или требования Закона штата Монтана о арендодателе и арендаторе жилых помещений, арендодатель может расторгнуть договор аренды, уведомив арендатора за за 14 дней до , за исключением следующих обстоятельств:

              • Арендодатель должен направить уведомление за 3 дня только в том случае, если нарушение арендатором связано с:
                • неоплаченная аренда
                • неавторизованный арендатор или домашнее животное
                • повреждение арендуемого имущества
                • арест арендатора за изготовление или изготовление наркотиков в арендуемом помещении
              • Арендодателю нужно только уведомить за 5 дней , если это повторное нарушение , о котором арендодатель ранее уведомил арендатора в течение последних шести месяцев.

              Если несоблюдение требований является чем-то, что арендатор может исправить посредством ремонта, выплаты компенсации или иным образом, и арендатор надлежащим образом устраняет несоблюдение до даты, указанной в уведомлении, договор аренды не прекращается.

              Техническое обслуживание | Проживает в UMass Amherst

              UMass Amherst Environmental Health and Safety
              Residential Life iService Система запросов на текущее обслуживание

              На этой странице:
              Запросы на техническое обслуживание
              Запросы на плановое техническое обслуживание iService
              Аварийное обслуживание
              Системы обогрева
              Вредители
              Мебель для комнаты
              Как избежать технического обслуживания

              Запросы на обслуживание

              Компания Residential Life Applications Operations отвечает за все системы здания, ремонт и меблировку комнат в общежитиях.Персонал по эксплуатации помещений, состоящий из плотников, электриков, техников по техническому обслуживанию, каменщиков, маляров, сантехников и рабочих, помогает поддерживать безопасные условия жизни для студентов. Обслуживающий персонал доступен в каждом жилом районе с 7:00 до 15:00. С понедельника по пятницу.

              Жители могут использовать онлайн-систему запросов на техническое обслуживание iService для подачи запроса на текущее обслуживание (ТОЛЬКО в общежитиях).

              Важно: о проблемах, связанных с экстренным обслуживанием, следует сообщать непосредственно в вашу службу поддержки или в RA (см. Раздел «Аварийное обслуживание» ниже).

              Запросы на текущее обслуживание iService

              Если у вас есть запрос на плановое обслуживание, отправьте форму запроса на обслуживание онлайн, используя систему запросов на обслуживание iService.Если у вас нет компьютера с доступом в Интернет в вашей комнате, обратитесь в службу поддержки. Отправляя запрос, вы даете персоналу право войти в вашу комнату для выполнения работы независимо от вашего присутствия.
              Вы можете использовать iService для отслеживания выполнения вашего запроса.

              Аварийное обслуживание

              Персонал аварийного обслуживания доступен 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. К аварийным ситуациям технического обслуживания, требующим срочного ремонта, относятся:

              • двери, которые не закрываются или не запираются должным образом
              • незакрепленные дверные ручки или ручки, которые отваливаются
              • проблемы с замком и ключом
              • потеря тепла, электроэнергии или воды
              • затопление
              • постоянно проточная вода (раковины, туалеты, душевые)
              • забитые сливы в полу, раковины и туалеты
              • разбитые окна
              • граффити и вандализм, связанный с пожарной сигнализацией или охранным оборудованием и т. Д.

              Обо всех чрезвычайных ситуациях, связанных с техническим обслуживанием, следует сообщать в вашу службу поддержки или дежурному помощнику-резиденту. Обратите внимание, что некоторые виды работ могут привести к выставлению счетов за услугу, если они выполняются в нерабочее время. ПРИМЕЧАНИЕ. Онлайн-систему запроса услуг Residential Life iService НЕ следует использовать для сообщения о чрезвычайных ситуациях, связанных с техническим обслуживанием.

              Системы отопления

              Общежития отапливаются различными системами.В наших самых старых цехах тепло поддерживается паром, а в цехах, построенных в 1970-х годах, используется система циркуляции горячей воды. В наших новейших залах тепло подается через центральную систему кондиционирования.

              Паровое отопление: северо-восточное и центральное
              При наличии пара в каждой комнате в холле есть радиатор с ручным термостатическим регулятором, который регулирует количество пара, попадающего в радиатор в комнате. Пар в здании контролируется централизованно с помощью датчиков, и когда температура достигает желаемой точки, пар становится недоступным.В переходные периоды до и после отопительного сезона могут не соблюдаться оптимальные условия отопления и охлаждения.

              Позаботьтесь о радиаторе и не загораживайте его мебелью, потому что лучший воздушный поток будет более эффективно нагревать комнату. Если у вас есть какие-либо проблемы с обогревом в вашей комнате, пожалуйста, свяжитесь с вашим RA или службой поддержки бытового обслуживания, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

              Горячий водонагреватель: Юго-Запад, Сильван и Орчард-Хилл
              В зонах по всему залу расположены датчики для наблюдения за состоянием зала.Вода нагревается для поддержания желаемой температуры в помещении, которая зависит от показаний внешних и внутренних датчиков. Индивидуальный контроль температуры в помещении недоступен, и в некоторых комнатах может быть холоднее или теплее в пределах зоны. В переходные периоды до и после отопительного сезона могут не соблюдаться оптимальные условия отопления и охлаждения.

              Пожалуйста, оставьте заднюю стену комнаты открытой и свободной от мебели, чтобы обеспечить надлежащий воздушный поток для эффективного обогрева помещения. Если у вас есть какие-либо проблемы с обогревом в вашей комнате, пожалуйста, свяжитесь с вашим RA или службой поддержки бытового обслуживания, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

              Центральное воздушное отопление: Северные апартаменты
              Центральная система воздушного отопления имеет три режима: охлаждение, обогрев и вентиляцию. В режиме обогрева, который обычно запускается в конце октября (жители будут уведомлены о переключении), система не обеспечивает никакого охлаждающего эффекта, и наоборот. Как в режиме охлаждения, так и в режиме обогрева, система контролируется отделом эксплуатации, и жители могут регулировать термостат в своей квартире в пределах от 3 до 4 градусов от поддерживаемой температуры в холле (от 68 до 72 градусов).В переходные сезоны можно использовать режим вентиляции, при котором незакаленный воздух снаружи циркулирует по всему залу. В этом режиме квартирные термостаты не работают, и регулирование температуры может осуществляться через работающие окна, хотя оптимальные условия обогрева и охлаждения могут не соблюдаться.

              Пожалуйста, всегда оставляйте регулируемые вентиляционные отверстия в квартире открытыми на 100%, чтобы повысить эффективность системы. Если у вас есть какие-либо проблемы с отоплением в вашей комнате, пожалуйста, свяжитесь со службой поддержки или консультантом по жилью, чтобы он или она могли ответить в соответствии с нашим протоколом отопления.

              Отопление, вентиляция и кондиционирование (HVAC): Жилой район колледжа Commonwealth Honors
              Все комнаты отапливаются и охлаждаются с помощью системы балок на уровне потолка

              Вентиляция: Вентиляция осуществляется вручную с использованием окон в промежуточные периоды (осень / весна), как в домашних условиях. Отопление / охлаждение контролируется системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (лето / зима), поэтому использование окон должно быть сведено к минимуму. У входа в здание есть зеленый / красный свет.Зеленый цвет означает, что наружный воздух холоднее / суше, чем внутренний воздух. Когда загорится зеленый свет, откройте окна, чтобы охладить комнату. Красный цвет означает, что наружный воздух горячее / влажнее, чем внутренний. Когда загорится красный свет, позвольте системе HVAC выполнить охлаждение и держать окна закрытыми.

              Отопление / Охлаждение: В комнатах автоматически устанавливается температура 72 ° F. Ваш термостат может регулировать эту температуру вверх / вниз в пределах пары градусов. Лучше всего установить температуру в пределах пары градусов 72 и оставить ее в покое.Система HVAC автоматически определит, нужно ли вам обогревать или охлаждать комнату.

              Занято / незанято: Если в вашей комнате нет людей в течение определенного периода времени, система будет позволять комнате немного теплее / прохладнее, пока не будет обнаружено присутствие людей. Это связано с автоматической системой освещения. Это означает, что если вы вернетесь в свою комнату, и там станет немного холодно или жарко; дайте системе время обнаружить ваше присутствие, прежде чем вносить какие-либо изменения в термостат. Это экономит много энергии!

              Вредители

              Если вы заметили какое-либо насекомое или существо в своей комнате или в общественном месте, воспользуйтесь онлайн-системой запросов на обслуживание iService, чтобы отправить запрос на обслуживание.Обязательно предоставьте как можно больше информации о ситуации. Если у вас нет компьютера с доступом в Интернет, обратитесь в свою службу поддержки. Запрос будет направлен в Комплексную службу борьбы с вредителями, и они ответят в течение 48 часов. Если вы не получите услуги в этот срок, позвоните в местный офис. Имейте в виду, что комплексная борьба с вредителями не уничтожит полезных насекомых, таких как божьи коровки.

              Мебель для комнаты

              Каждая студенческая комната оборудована каркасами кроватей, матрасами, столами, стульями, книжными шкафами, шкафами или шкафами.Это единственная мебель, разрешенная в вашей комнате. Вся мебель должна оставаться в вашей комнате. Не добавляйте мебель в свою комнату, беря мебель из мест общего пользования. За удаление мебели из комнаты или добавление мебели в комнату из мест общего пользования может взиматься плата. Сообщайте о любых повреждениях мебели с помощью онлайн-системы запросов на техническое обслуживание iService.

              Как избежать технического обслуживания

              Есть некоторые проблемы с обслуживанием, которых можно легко избежать. Вот несколько шагов, которые помогут избежать технического обслуживания

              • Избегайте перегрузки цепей из-за слишком большого количества приборов или адаптеров.
              • Не снимайте экран и не повреждайте его каким-либо образом.
              • Обращайтесь с мебелью в комнате так, как если бы вы купили ее сами.

              Вы будете нести ответственность за состояние вашей комнаты при выезде.Жильцам будет выставлен счет за номера, которым был нанесен ущерб. Чтобы избежать выставления счетов за ущерб, следуйте нескольким рекомендациям:

              • Не покрывайте более 25% поверхности стены декоративными элементами и всегда используйте резиновый клей или другой не повреждающий клей
              • Не красите стену и не оставляйте отметок на внутренней части комнаты или на мебели каким-либо несъемным материалом
              • Не добавляйте и не удаляйте университетскую мебель из своей комнаты
              • Сообщайте о любых повреждениях или проблемах как можно скорее

              Как покрасить комнату как профессионал

              Хотите покрасить комнату как профессионал? Следуйте советам Дэнни! (DepositPhotos)

              Покраска комнаты — один из самых распространенных домашних проектов.Хотя это не так уж и сложно, но прежде чем использовать валик или кисть, полезно знать уловки, как это делать.

              При покраске помещения работы следует выполнять в следующем порядке:

              • Подготовка: Очистить поверхности и устранить дефекты.
              • Грунтовка: При необходимости загрунтовать стены и отделать.
              • Герметик: Заполните все щели и трещины герметиком.
              • Потолок: Сначала покрасьте потолок, чтобы предотвратить попадание капель на стены.
              • Стены: Нанести краску на стены валиком.
              • Отделка: Отделка краской в ​​последнюю очередь, чтобы избежать разбрызгивания валика.
              • Очистка: Очистите щетки и ролики, удалите тряпки и замените мебель.

              Подготовка к покраске

              Стены

              Внутренние стены обычно окрашиваются латексной краской и обычно могут быть перекрашены без грунтовки, если только существующие стены:

              • Окрашены в темный или яркий цвет.
              • Пятна, жир или другие трудно закрывающиеся следы.
              • Устранены дефекты гипсокартона.
              • Ранее окрашен масляной краской.

              В этих случаях сначала нанесите грунтовку, блокирующую пятна. Чтобы покрыть ремонт, вы можете нанести грунтовку без грунтовки всей комнаты.

              Перед окраской осветите поверхность стены ярким светом, чтобы проверить наличие вмятин или дефектов, и заполните их шпателем и шпаклевочной массой.После высыхания шпаклевки отшлифуйте поверхность до гладкости. На шероховатых поверхностях промокните залатанный участок краской губкой или тряпкой, чтобы имитировать текстуру стены.

              Отделка

              В старых домах внутренняя отделка была окрашена масляной эмалью, но повышение долговечности латексной эмали теперь делает ее популярным выбором. Перед тем, как закрасить масляную краску латексом, важно загрунтовать поверхность, чтобы новая краска хорошо прилегала.

              Чтобы определить, является ли старая краска масляной или латексной, протрите ее тряпкой, смоченной денатурированным спиртом.