Дома серии П-3: планировки, фото, характеристики
Описание
Серия П-3 достаточно часто встречается в застройке столицы и области, справедливо считаясь одним из наиболее успешных проектов многоэтажек. Изначально дома этой серии возводились «шестнадцатиэтажками», однако в 80-е годы архитекторы решили добавить еще один этаж (заложенный в первоначальном проекте запас прочности позволял это). В южной части Москвы можно встретить и малоэтажные варианты П-3. Первые дома П-3 стали частью знаменитой «Олимпийской деревни», а модифицированные версии данной серии строятся и в наши дни.
К достоинствам этого «позднебрежневского» проекта относятся продуманные современные планировки жилых помещений, большие лоджии, грузовые лифты в каждой секции. Улучшенная теплоизоляция стен обеспечивается за счет наружных стеновых панелей, которые имеют три слоя. Сносить дома серии в обозримом будущем не планируют.
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Дома П-3 состоят из изолированных секций-блоков. Внутренние стены представляют собой сборные ЖБ-панели, которые имеют толщину 14 см или 18 см, а межкомнатные перегородки изготовлены из прокатных гипсобетонных панелей толщиной 8 см. Перекрытия между этажами сделаны из сборных ЖБ-панелей по размеру комнаты (толщина 14 см). Балконы сделаны из ЖБ-плит (22 см), которые опираются на наружные керамзитобетонные панели. Ограждение балконов – металлическое (глухой экран).
Обратите внимание, что электропроводка в П-3 уложена в плинтусные коробки, куда от ввода электропитания ведет специальная железная труба с проводами.
Секции в П-3 могут быть как рядовыми (по 4 квартиры на этаже), так и угловыми (8 квартир на этаже). Первый этаж в типовых П-3 может быть как жилым, так и занятым объектами инфраструктуры.
Особенности квартирных планировок
Несмотря на то, что большинство внутриквартирных стен серии П-3 являются несущими, что затрудняет перепланировки, такое жилье пользуется повышенным спросом на рынке недвижимости. Это отчасти объясняется тем, что комнаты там изначально просторные, а планировка хорошая и без переделок. Наиболее часто при ремонтах квартир П-3 увеличивают площадь санузла за счет «заимствования» квадратных метров у коридора. Площадь кухонь во всех квартирах серии от 8 до 10 м2.
Пожалуй, единственным недостатком серии П-3 считаются маленькие жилые комнаты в «однушках», но сегодня это может стать даже «плюсом», учитывая современную моду на небольшие «смарт-квартиры». Кроме того, в однокомнатных квартирах серии не предусмотрены балконы.
Технические характеристики
Параметр |
Значение |
---|---|
Альтернативное наименование: |
П-3 |
Регионы строительства: |
Москва: Ясенево, Теплый стан, Беляево, Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки. Московская область: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Другие города: Рязань, Набережные Челны, Тула. |
Технология строительства: |
панельный |
По периоду строительства: |
поздние брежневки |
Годы строительства: |
с 1975 г. по 1998 г. |
Перспектива сноса: |
Снос не предусмотрен, включены в планы санации. |
Количество секций/подъездов: |
От 2 |
Количество этажей: |
16, 17 |
Высота потолков: |
2.64 м |
Балконы/лоджии: |
Балконы во всех 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартирах. |
Санузлы: |
Раздельные, выполнены в виде сантехнических кабин-стаканов, ванны стандартные длиной 170 см. |
Лестницы: |
Сборные, двухмаршевые из сборных ЖБ-ступеней и площадок, ограждение из готовых металлических элементов. |
Мусоропровод: |
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже |
Лифты: |
Пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг |
Количество квартир на этаже: |
4 |
Площади квартир: |
Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 34-35/14-15/8,4 2-комнатная квартира 44-60/29-37/9,2 3-комнатная квартира 73-83/45-49/10,2 4-комнатная квартира 92-93/62-63/10,2 |
Вентиляция: |
Естественная вытяжная на кухне и в санузле. |
Стены и облицовка: |
Наружные стены – керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм Внутренние несущие стены – ЖБ-панели (140, 180 мм) Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм Перекрытия – ЖБ-панели толщиной 140 мм Цвета стен — произвольные |
Тип кровли: |
Плоская рулонная |
Производитель: |
ДСК-3 |
Проектировщики: |
Моспроект |
Достоинства: |
Продуманные планировки квартир, наличие грузового лифта, большие лоджии. |
Недостатки: |
В «однушке» маленькая площадь жилой комнаты и нет балкона |
Игорь Василенко
Варианты перепланировок квартир серии П3
ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Разработка серии панельных домов П-3 велась проектным институтом АО МНИИТЭП в 70-е годы прошлого столетия.
Перед Летней Олимпиадой 1980 года в Москве были построены первые дома этого типа.
Дома были спроектированы автором очень удачно, что отмечают инженеры и сами жильцы, поэтому серия П3 стала очень популярной по застройке.
О НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЯХ:
Большинство внутренних стен дома являются несущими.
Кроме перегородок, разделяющих коридор и гостиную в двушках, стен сантехкабин и встроенных шкафов.
Из-за этого возникают трудности при перепланировках квартир – сложно провести ремонт без затрагивания несущих стен.
Очень часто серию П-3 по причине сходности планировочных решений путают с другой популярной панельной серией домов — П-44.
Но в трешках П-3 стена между коридором и гостиной является несущей, и сносить ее нельзя, а в П-44 эта стена не несущая, и ее можно демонтировать.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Изначально строились 16-этажные дома серии П3, а в последствии 17-этажные.
При этом первый этаж может быть как жилым, так и нежилым.
Дома состоят из 4-х квартирных рядовых и 8-ми квартирных угловых секций. Количество комнат в квартирах – от 1 до 4-х.
Общая площадь квартир в домах П3: 34-35 м² (однокомнатная), 44-60 м² (двухкомнатная), 73-83 м² (трехкомнатная), 92-93 м² (четырехкомнатная).
Наружные стены представляют собой керамзитобетонные панели толщиной 350 мм, внутренние – сборные железобетонные панели толщиной 140 и 180 мм.
Толщина перегородок – 80 мм, а перекрытий между этажами – 140 мм.
ОСОБЕННОСТИ:
- Несущая стена между коридором и комнатой в трешке.
- Проем в несущей стене можно согласовать только с участием автора-проекта дома АО МНИИТЭП.
- На нижних этажах могут быть сложности с согласованием проема.
- Находится в каталоге типовых решений.
- В связи с распространенностью данной серии объекты в серии П3 постоянно есть в текущей работе.
Планировка П-3 и варианты перепланировки П-3
Причины, по которым требуется согласовать перепланировку в доме серии П-3
- Если Вам выдали штраф и предписание, а Вы не выполнили требование контролирующих органов – Вас могут выселить, а саму квартиру с несогласованной перепланировкой выставят на публичные торги.
- Вам нужно срочно приватизировать квартиру, но с несогласованной перепланировкой невозможна приватизация.
- Оценка безопасности планируемых работ по перепланировке.
- Вы планируете получить кредит под залог недвижимости, но из-за наличия несогласованной перепланировки банк Вам отказывает в выдаче денежных средств, так как квартира или помещение считается неликвидным.
- Снижение стоимости квартиры с несогласованной перепланировкой при продаже ниже на 20%, чем аналогичной квартиры без перепланировки.
- При продаже недвижимости в ипотеку, банк отказывается вкладывать финансы в объект с несогласованной перепланировкой.
Описание дома
Размещение квартир в секции
(Нажмите для увеличения)
Ваш объект недвижимости находится в доме серии П-3? Нужно выполнить перевод жилого помещения в нежилое? Подробно с порядком согласования можно ознакомиться здесь: Перейти
Цены на согласование перепланировки в доме серии П-3
Планировка двухкомнатной квартиры
До перепланировки
Варианты перепланировок трехкомнатной квартиры дома серии П-3
До перепланировки
После Вариант 1
Варианты перепланировок четырехкомнатной квартиры дома серии П-3
До перепланировки
Нормативные документы для согласования перепланировки в Москве.
- Согласование перепланировки жилых и нежилых помещений в жилом многоквартирном доме регулируется постановлением Правительства Москвы № 508, принятым в декабре 2011 года (последняя редакция — ППМ №1104 от 29.12.2017г.), и внесшим большое количество изменений в данную область.
- Градостроительный кодекс РФ.
- Жилищный кодекс РФ.
Это сложный нормативный акт для юристов, не говоря уже о простых смертных. Но самое главное то, что есть практика согласований по данному постановлению, и мы Вам рекомендуем опираться на тех людей, у кого есть значительный опыт и накопленные знания в области согласований.
Все нормативные документы, относящиеся к перепланировке Перейти
Согласование устройства отдельного входа в доме серии П-3
Согласование устройства отдельного входа требуется при переводе жилого помещения в нежилое, а также при устройстве дополнительного эвакуационного выхода. Данный процесс считается одним из самых сложных в согласовании, так как в этом случае требуется получение согласия всех собственников жилого многоквартирного дома на производство таких работ. Также, для того, чтобы определить возможность устройства отдельного входа, выполняется обследование, на основании которого специалисты дают ответ о технической возможности/невозможности устройства проема в фасадной стене. На основании положительного технического заключения выполняются проектные работы по устройству и усилению вновь устраиваемого проема.
Подробную информацию о согласовании устройства отдельного входа можно получить здесь: Перейти
Получите коммерческое предложение на услугу
Дома серии П-3 — планировки
П-3 — описание, характеристики, планировки
Благодаря невысокой стоимости строительства и удачным планировкам серия панельных домов П-3 получила широкое распространение в Москве и области. Годы постройки серии: c 1975 по 1998 гг. Основные районы строительства: Олимпийская деревня, Тропарево, Черемушки, Ясенево, Теплый стан, Беляево, Новокосино, Выхино-Жулебино. В Подмосковье дома серий П-3 построены в городах: Мытищи, Химки, Нахабино, Горки Ленинские, Московский, Реутов, Электросталь, Балашиха, Люберцы, Мосрентген, Щербинка. Наряду с еще одной популярной серией П-44 — это одна из самых успешных и долговечных московских серий.
Серия панельных домов П-3 была разработана в конце семидесятых годов. Первые объекты были сданы в эксплуатацию к началу Олимпиады 1980-го года, главный из которых — Олимпийская деревня (Юго-запад Москвы, район Тропарево).
Экспериментальные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-этажными (П-3/16), позднее к проекту добавили еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы иногда встречаются и малоэтажные варианты. Что характерно, благодаря изначально заложенным проектным особенностям, на планировках и конструктивном решении это никак не сказалось.
Серия панельных домов П-3 в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе крайне мала. Начало санации (капремонта) в Москве: 1-я половина 2010-х гг.
Планировка дома П-3 предусматривает два вида типовых секций — рядовые четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные. Все комнаты в квартирах панельных домов серии П-3 изолированные. Планировки этажей включают все типы квартир вплоть до четырехкомнатной. Во всех квартирах предусмотрены большие кухни. Балконы присутствую во всех квартирах кроме однокомнатных. Все квартиры оборудованы раздельными санузлами. В каждом подъезде присутствует один грузопассажирский и 1 пассажирский лифт. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. В трех- и четырехкомнатных квартирах предусмотрены просторные холлы. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Серия П-3 признана одной из самых удачных типовых строительных серий. Она пошла в массовое строительство благодаря высоким экономическим характеристикам, и для своего времени была неоспоримым лидером.
В конце восьмидесятых начале девяностых годов на смену серии П-3 пришла новая модернизированная серия П-3М.
Подробные характеристики серии
Подъезды | от 2 |
Этажность | от 7 до 17 (самый распространенный вариант 17) |
Высота потолков | 2.64 м. |
Лифты | Один пассажирский (400 кг.), один грузопассажирский (630кг.) |
Балконы | Во всех квартирах, кроме однокомнатных. Ограждение – металлическое с глухим экраном. |
Квартир на этаже | 4 |
Годы строительства | с 1975 по 1998 |
Построенных домов | — |
Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 34-35 м², жилая: 14-15 м², кухня: 8,4 м² 2-комнатная квартира общая: 44-60 м², жилая: 29-37 м², кухня: 9,2 м² 3-комнатная квартира общая: 73-83 м², жилая: 45-49 м², кухня: 10,2 м² 4-комнатная квартира общая: 92-93 м², жилая: 62-63 м², кухня: 10,2 м² |
Санузлы | Раздельные во всех квартирах, ванны стандартные. |
Лестницы | Обычные, без противопожарного балкона. |
Мусоропровод | На лестнице с загрузочным клапаном на площадке. |
Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле. |
Стены и перекрытия | Наружные стены – керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм. Внутренние, железобетонные панели 140 или 180 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. Перекрытия — железобетонные панели толщиной 140 мм. |
Несущие стены | Внутренние межквартирные продольные и поперечные |
Цвета и облицовка | Белый, часть панелей окрашено в красный (самый распространенный) оранжевый или голубой. |
Тип кровли | Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком . Технический этаж над верхним жилым этажом. |
Достоинства | Удачные планировки квартир. Наличие грузопассажирского лифта. Большие кухни во всех квартирах. |
Недостатки | Отсутствие балконов в однокомнатных квартирах |
Производитель | ДСК-3 |
Проектировщик | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
Серия 1605-АМ/9 12 Серия 1МГ-600 Серия 1МГ-601 Серия 1МГ-601-441 Серия 1МГ-601Д Серия 1МГ-601Е Серия 1МГ-601Ж
Серия 1МГ-601Ж гостиничная Серия II-18/12 Серия И-209А Серия II-68-01/14-83 Серия II-68-02/12К Серия II-68-01/16
Серия II-68-02/16М Серия II-68-03 Серия II-68-04 Серия 1-515/9 Серия II-29 Серия II-49 Серия И-760А Серия Башня Вулыха
Серия II-67 Смирновская Серия И-III-3 Серия II-67 Тишинская Серия II-67 Москворецкая Серия И-491А Серия И-521А
Серия И-522А Серия И-700А Серия И-700АЯ Серия П-30 Серия П-4 Серия П-22К Серия П-42 Серия П-43
Серия КОПЭ Серия П-44 Серия П-46 Серия П-55
Серия П-3
Панельные дома серии П-3 следует признать одними из самых удачных московских типовых многоэтажек — как по отзывам жильцов, так и по мнению инженеров. Они получили самое широкое распространение в столице и области, наряду с другой, также очень популярной серией, П-44 и ее модификациями.
П-3 была спроектирована МНИИТЭПом в 70-х и начала строиться с 80-е годы (первые жилые дома П-3 появились в Олимпийской деревне). Со временем проект дома П-3 не ушел в прошлое, как многие брежневки, а продолжил свое существование в усовершенствованных версиях (П-3М и П-3МК Флагман), которые начали строить в 90-е годы.
Экспериментальные дома этой серии, построенные в Тропарево, были 16-этажными (П-3/16), а позднее к проекту добавили еще один этаж (П-3/17). На юге Москвы иногда встречаются и малоэтажные варианты домов П-3.
Смотрите наше ВИДЕО о несущих стенах в домах серии П-3:
Планировка дома П-3 предусматривает два вида типовых секций — рядовые четырехквартирные и поворотные (угловые) двухквартирные. Количество комнат в квартирах — от одной до 4х. Лифтов два. Дизайн серии П-3 предусматривает несколько видов цветовых решений фасадов — белые, оранжевые, голубые и красные краски.
В свое время также строились высотные вариации домов П-3: малораспростаненные серии домов П-22 и П-23, а также П-4.
Метраж квартир в серии П-3: от 34 кв.м (однокомнатные) до 94 кв.м (4-комнатные). Площадь кухонь составляет от 8 до 10 метров.
Планировка дома серии П-3 (план рядовой секциии с четырьмя квартирами)
Фото домов серии П-3
П-3 планировки с размерами
Планировки квартир серии П-3 (планы до и после перепланировки)
Однокомнатная квартира П-3
Двухкомнатная квартира П3
Трехкомнатная квартира серии п-3
Четырехкомнатная квартира в доме П-3
Пример проекта перепланировки квартиры в серии дома П-3 от нашей компании
Другие примеры перепланировок квартир в данной серии домов от АПБ1
Другая трехкомнатая квартира в серии П-3
Еще одна перепланировка трешки П-3 от нашей компании
Перепланировка П-3 с усилением проема
Перепланировка квартир в домах серии П-3/16, проекты выполненные АПМ №1
225 квартир серии П-3/16 было у нас в работе!Жилые дома серии П-3/16 – это типовые панельные здания, состоящие из изолированных блок-секций. Проект разработан проектным институтом МНИИТЭП перед московской Летней Олимпиадой. Дома получились удачными и по мнению архитекторов, и по мнению жильцов, поэтому они возводятся до настоящего времени. Изначально серия имела 16 этажей, но встречаются модификации в 17 и в 22 этажа. Здания состоят из рядных секций по 4 квартиры или из поворотных по 8 квартир.
Год постройки | 1975-1998 |
Этажность | 16 |
Тип дома | Панельный |
Материал стен | Наружные стены – керамзитобетонные панели, толщиной 350 мм. Несущие стены — внутренние, железобетонные панели 140, 180 мм. Перегородки гипсобетонные, толщиной 80 мм. |
Материал перекрытий | Перекрытия — железобетонные панели толщиной 140 мм. |
Материал фасадов | Цвета стен любые |
Отопление | Центральное, водяное |
Особенности планировки
В домах серии П-3/16 просторные квартиры и кухни, во всех 2-, 3- и 4-комнатных квартирах есть балкон или лоджия. Высота потолков 2,64 м. Планировка двухкомнатных квартир не самая удачная из-за короткой прихожей и небольшого балкона.
Общие площади квартир:
- 1-комнатные – 34-35 м2;
- 2-конмнатные – 44-60 м2;
- 3-комнатные – 73-83 м2;
- 4-комнатные – 92-93 м2.
Хотите узнать более подробно или у Вас есть свои личные вопросы?
позвоните нам +7 (495) 181-13-09 или закажите обратный звонок
Возможности перепланировки квартир П-3/16
Большинство внутренних стен в зданиях серии П-3/16 являются несущими. Это создает трудности для перепланировки. Выполнить капитальный ремонт без изменения несущих конструкций сложно. Хорошие возможности для изменения пространства дают только встроенные шкафы, перегородки в 2-комнатных квартирах, которые отделяют комнату от коридора и стены санузлов.
Варианты перепланировок для П-3/16:
- В однокомнатной квартире убирают встроенный шкаф, который располагается рядом с ванной комнатой, и за счет этого увеличивают площадь уборной, одновременно соединяя ванну и туалет. Новую кладовую или гардеробную можно устроить на противоположной стороне коридора.
- В двухкомнатных квартирах расширяют и смещают дверной проем, который ведет в гостиную. Дополнительный проем устраивают в несущей стене, отделяющей кухню. Старый вход в кухню закладывают, при этом в коридоре образуется тупик, который можно использовать как вторую уборную или гардероб.
- В трехкомнатных квартирах можно демонтировать шкафы в прихожей. Коридор становится шире, и часть его площади можно использовать для расширения ванной комнаты и туалета, не соединяя их в одно помещение.
- В 4-комнатных квартирах с помощью облегченных перегородок можно зонировать гостиную или отделить еще одну спальню. Санузел объединяют и расширяют за счет коридора, причем планировочное решение позволяет увеличить площадь почти в 1,5 раза.
Перепланировку квартиры в доме серии П-3/16 проводят на основании согласованного профессионального проекта.
Мы можем вам помочь!
Планировка квартир серии П-3М. Серия дома П-3М
Количество секций (подъездов): 2-6Количество этажей: 8-17, наиболее распространенные варианты – 14, 17
Высота потолков: 2.64 м.
Лифты: грузопассажирский 500 кг. и пассажирский 350 кг.
Балконы: лоджии и/или балконы в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах домов типовой серии П-3М, выше 5-го этажа также и эркеры. С 2002 г. балконы и лоджии остекляются, на окна ставятся стеклопакеты
Количество квартир на этаже: 4 (в отдельных корпусах – 6)
Годы строительства: с 1990 по наст. время
Районы строительства панельных домов типовой серии П-3М в Москве: Жулебино, Люблино, Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Зюзино, Беляево, Ясенево, Раменки, Ново-Переделкино, Кунцево, Митино, Сев. Тушино, Ховрино, Свиблово, Марфино и др. В Московской области новостройки серии П-3М построены/строятся в городах: Химки (мкр. Юбилейный, мкр. Новокуркино), Мытищи (мкр. Ярославский), Люберцы (мкр. Красная Горка, мкр. Люберецкие Поля), Красногорск (мкр. Павшинская Пойма), Подольск (мкр. Кузнечики), Одинцово (мкр. Новая Трехгорка – Кутузовский)
Количество построенных домов в Москве: около 100, в Московской области (с учетом строящихся) – около 50
Площади 1-комнатных квартир: общая: 35-38 кв. м., жилая: 14-18 кв. м., кухня: 9.1-10 кв. м. Также существует малогабаритная модификация (П-3М-6) с метражами 34/14.3/7.4
Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-54 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 9.1-10 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 74-85 кв. м., жилая: 43-50 кв. м., кухня: 10.1 кв. м.
Площади 4-комнатных квартир: общая: 91-100 кв. м., жилая: 63-66 кв. м., кухня: 10.1 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. В угловых 3- и 4-комнатных квартирах есть темные комнаты
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см. Поперечные железобетонные межквартирные стены толщиной 18 см., продольные межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 14 см. Перекрытия – крупноразмерные («на комнату») беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные и большинство межкомнатных
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые)
Количество шагов в секции (подъезде): 8, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 360 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: нет
Варианты цветов внешних стен: белый с бежевым, салатовым, голубым, розовым, оранжевым, коричневым
Тип кровли: плоская
Отличительные особенности: дома типовой серии П-3М в отличие от базовой П-3 (строилась с 1975 по 1998 г.) имеют 3-слойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией и скругленную форму балконов. Межпанельные швы дополнительно утепляются и оштукатуриваются. Конструктивных отличий от базовой серии П-3 практически нет. С 2002 г. окна в домах серии П-3М остекляются 2-камерными стеклопакетами.
Иные достоинства: в квартирах домов серии П-3М есть встроенные шкафы, антресоли, при пожаре включается автоматическая система дымоудаления. Все стеклопакеты в домах серии П-3М, кроме эркерных, содержат форточки
Недостатки: ограниченные возможности перепланировки
Производитель: ДСК-3 (входит в Группу Компаний ПИК)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Олимпийская Деревня-1980 в Москве (жилой сектор) целиком состоит из типовых панельных домов серии П-3, которая была взята за основу при проектировании типовой серии П-3М в конце 1980-х гг.
Модификация П-3М-6 была создана в середине 2000-х гг. для переселения жителей сносимого ветхого и пятиэтажного жилого фонда. На каждом этаже здесь по 6 квартир уменьшенных метражей
Квартиры в новостройках серии П-3М нередко продаются с чистовой отделкой
На что обращать внимание при просмотре планов этажей в Интернете
ЧТЕНИЕ 7 МИН
При поиске квартиры в Интернете планы этажей содержат важную информацию о планировке квартиры. Но они также могут сбивать с толку. Если вы когда-нибудь смотрели на план квартиры и задавались вопросом … что вообще означает этот символ? Это руководство для вас.
Различные типы квартир Планы этажей Стандартные планы этажейОбычный план этажа — это двумерный чертеж в масштабе сверху, дающий вам представление о планировке квартиры с высоты птичьего полета.Он показывает комнаты и их расположение по отношению друг к другу, а также показывает расположение светильников, окон и дверных проемов.
Планы этажей 3DТрехмерный план этажа также предлагает вид сверху вниз, но он имеет объемный реалистичный вид. Трехмерный план этажа обычно масштабируется и часто включает мебель, чтобы показать, как предметы вписываются в пространство. Некоторые трехмерные планы этажей включают цвета краски и другую внутреннюю отделку, чтобы воплотить план этажа в жизнь.
Общие обозначения на плане этажаВы найдете символы на большинстве обычных планов этажей (в меньшей степени в трехмерных версиях).Квадраты, круги и линии часто используются для обозначения некоторых стандартных функций. Планы этажей сильно различаются по дизайну, но вот некоторые часто используемые символы и их значение:
СтрокиНа традиционных планах этажей сплошные линии обозначают стены. Толстая линия обычно указывает на внешнюю стену, а тонкая линия указывает на внутреннюю стену.
Пунктирный квадратПунктирный квадрат может использоваться для обозначения архитектурного разреза или элемента, например сводчатого потолка или потолка из поддонов.(Сводчатый потолок достигает пика, в то время как потолок с поддоном — это плоская часть потолка, которая выше остальной части потолка.) Потолок с двойным поддоном будет иметь два квадрата из пунктирных линий.
Сплошной квадрат или кругЕсли в квартире есть колонны, они, вероятно, будут представлены в виде сплошного квадрата или круга на плане этажа.
Т-образная формаЕсли вы видите что-то похожее на стол с коротким основанием (сплющенная Т-образная форма), это обычно представляет собой камин.Однако это зависит от квартирного сообщества, поэтому вы также можете увидеть камин в виде коробки или прямоугольника с формой в форме шляпы внутри.
Линия и дугаСветлая наклонная линия, отходящая от стены, указывает на дверной проем. Обычно дуга проходит от конца линии, указывая, в каком направлении открывается дверь. Это важная деталь, которую вы должны знать, когда думаете о расстановке мебели.
Незаполненные строкиСплошная линия, обозначающая внешнюю стену, может иметь участок, на котором линия не закрашена.Это представляет собой окно. Иногда, если окно открывается, на это указывает дуга.
Прямоугольник с параллельными линиямиЕсли вы видите прямоугольник, содержащий серию параллельных линий, это означает лестницу. Обычно стрелка используется для обозначения направления лестницы.
Комната за комнатойВнутренняя часть плана этажа немного сложна. Вы можете увидеть много квадратов и символов, которые могут обозначать разные вещи.К счастью, на большинстве планов этажей каждая комната помечена, поэтому легко найти гостиную, кухню, спальню и т. Д. Давайте пройдемся по типичному плану этажа, комната за комнатой.
Вход / фойеЭто вход в квартиру. Если на нем нет надписи, это, вероятно, будет единственным символом дверного проема вдоль толстой внешней линии (если вы не смотрите на дом или городской дом, у которого есть задний вход). Зная, где находится дверной проем, вы сможете понять, что вы увидите, войдя в квартиру.Вы будете стоять посреди гостиной? Есть ли отдельный вход или фойе? Вы заходите в квартиру через кухню?
ГостинаяВ гостиной найдите незаполненные линии вдоль толстой линии, чтобы узнать, где расположены окна. Если есть балкон, патио или крыльцо, вы увидите либо символ двери (или два символа двери, если есть французские или двойные двери), либо то, что выглядит как два окна (две незаполненные линии), которые слегка перекрывают друг друга — это раздвижная дверь.
Если в квартире есть патио или балкон, это будет отмечено большим прямоугольником с открытыми линиями (указывающими на перила, а не на сплошные стены).
Вы можете увидеть тени на полу или небольшие прямоугольники. Обычно это тип напольного покрытия: ковер или дерево.
КухняКухонная мойка представляет собой квадрат с меньшим квадратом внутри (представляющий одиночную раковину) или прямоугольник с двумя квадратами внутри (представляющий двойную раковину).Если заштрихован один квадрат, скорее всего, это дренажная доска.
Квадрат с надписью DW — посудомоечная машина.
Кухонные шкафы будут квадратными или прямоугольными вдоль стены. Если вы видите пунктирную линию через квадрат или прямоугольник, это означает, что наверху есть верхние шкафы.
Квадрат с буквой «OV» часто означает печь. Другой распространенный символ — квадрат с четырьмя кружками в нем — указывает на плиту.
Если на кухне есть небольшие квадраты, вероятно, на кухне кафельный пол.Паркет обозначается длинными прямоугольниками.
Холодильник также обычно изображается квадратом (иногда на нем написано «Ref»).
Если в квартире есть кладовая, это может быть обозначено на плане этажа линиями стен и символом двери.
СтоловаяЕсли в квартире есть отдельная столовая, то это место будет помечено как «столовая». Если это план этажа с открытой планировкой без отдельной столовой, вы можете увидеть его помеченным как «обеденная зона».”
СпальняОбратите внимание на расположение двери и то, как она открывается, когда вы смотрите на спальню — это поможет вам понять, куда поместится большая мебель, такая как кровать и комод. Шкаф в спальне будет прямоугольным или квадратным, в зависимости от его размеров. Двери в шкафу и направление их открывания обозначены символами дверей. Если вы видите горизонтальную коробку внутри шкафа, это указывает на полку (и столб для развешивания одежды внизу).Если вы видите пунктирные линии, это обычно означает двойные шесты для одежды.
СанузелТак же, как и на кухне, квадрат внутри квадрата представляет раковину в ванной (это также может быть овал внутри квадрата). Вы также можете увидеть прямоугольник, содержащий два квадрата, что указывает на двойную раковину.
Ванну можно было представить по-разному. Стандартная ванна, вероятно, будет выглядеть как прямоугольник с еще одним слегка закругленным прямоугольником внутри.Если в квартире есть сад или спа-ванна, это будет показано большим прямоугольником с овалом внутри. Если вы видите квадрат со знаком «X», чаще всего это душ.
Унитаз обычно представляет собой овал, прикрепленный к небольшому прямоугольнику.
Если вы видите маленькие квадраты по всему полу, это обычно означает, что пол в ванной комнате выложен плиткой.
ПрачечнаяВы можете увидеть небольшую комнату, иногда с дверью, в которой есть два квадрата. Это постирочная или постирочная.
Если в квартире есть стиральная машина и сушилка или соединения, это будет отмечено рядом расположенных квадратов (квадраты будут иметь соответствующие буквы «W» и «D», или это может быть один квадрат с W / D внутри) .
Символы утилитЕсли вы видите квадрат с HWT или круг с HW или WH посередине, это бак для горячей воды (HWT) и водонагреватель (HW или WH). Вы можете найти эти символы во внутренней или внешней кладовой или, возможно, в шкафу внутри квартиры.
Определить размерыТеперь, когда вы знаете, что обозначает большинство символов, давайте поговорим о размерах. Под каждым названием комнаты вы увидите несколько цифр. Это размер комнаты. Так, например, если размер обеденной зоны составляет 10 футов 4 дюйма на 8 футов 2 дюйма, размер комнаты составляет десять футов четыре дюйма в ширину и восемь футов два дюйма в длину. Обычно размеры на плане этажа указываются сначала по ширине, а во вторую — по длине.
Даже зная это, может быть сложно визуализировать пространство только по числам.Если вы хотите убедиться, что ваш обеденный стол удобно разместится в столовой, измерьте размер стола, принимая во внимание пространство, которое вам понадобится вокруг него для стульев и доступности. Посмотрите на план этажа и обратите внимание на подъезды и окна, так как вы не захотите их загораживать. Вам понадобится по крайней мере 30 дюймов свободного пространства вокруг дверей и входов. Если вы все еще не уверены, возьмите малярный скотч или малярный скотч и отметьте размеры вашего нынешнего жилого помещения.
Обратите внимание на планировку квартиры, а не рассчитывайте только на метраж.Форма комнат, а не общий размер, будет играть большую роль в том, насколько хорошо ваша мебель впишется в пространство. Также стоит отметить, что квадратные метры не всегда измеряются одинаково — многое зависит от того, что включено. Например, площадь в квадратных футах может измеряться общей площадью или жилой площадью. Различия? В одном есть складские помещения и туалеты, а в другом — нет.
Надеюсь, теперь вы лучше понимаете, как читать планы этажей квартиры.А теперь вернемся к онлайн-поиску квартир! Ваш впечатляющий новый дом уже здесь, он просто ждет, когда вы его оцените.
Опубликовано 8 мая 2020 г.
Что вы думаете?
166 Ответов
Об авторе
Northland Passage Apartments — Канзас-Сити, MO
Я прожил в Нортлендском пассаже год, и это меня очень разочаровало.Я расскажу, что вам нужно знать о Нортлендском проходе. Офисный персонал Когда я переехал, они были милыми и услужливыми. Но как только я переехал, они примерно в 50% случаев отвечали на мои запросы. Связь между офисными работниками очень плохая. Например, я запланировал прохождение выхода и подтвердил встречу несколько раз. Когда я приехал в назначенное время, меня не показали. Пришлось позвонить в приемную, а там кого-то отправили в квартиру. Обслуживание Техническое обслуживание было, безусловно, лучшей частью нашего опыта.Однако обслуживающая бригада знает, насколько на самом деле плохой офисный персонал. Во время моего прохождения по выходу обслуживающий персонал, ведущий мое прохождение, спросил, почему я переезжаю, и я сказал ему, что нам нужно выйти по нескольким причинам. Одна из причин, о которых я упомянул, заключалась в том, что с сотрудниками офиса было трудно иметь дело. Он прокомментировал: «С ними все еще трудно иметь дело». Если обслуживающая бригада комментирует, насколько плохой персонал офиса, вы знаете, что что-то не так. Квартира Стены очень тонкие.Нам приходилось стирать каждую часть одежды, чтобы избавиться от запаха сигарет, проникающего сквозь стены. У нас также были проблемы с собачьим шумом над нами и рядом с нами. Мы попросили помощи у сотрудников фронт-офиса по поводу проблем с шумом собаки (я даже отправил им запись собаки), и мы не получили ответа. Вот худшая часть: в Нортлендском проливе очень много коричневых пауков-отшельников. С начала 2018 года я попросил дополнительный спрей от насекомых. Я ничего не слышал. Я все время просил помощи у Нортлендского прохода.Тем не менее, ничего не произошло. Наконец, мне пришлось назначить личную встречу, и мне наконец-то помогли. Это было очень напряженное время для жизни в квартире, кишащей коричневыми отшельниками. Мы слышали комментарии других соседей о проблеме коричневых отшельников в Нортлендском проходе — не только мы. Мы так рады покинуть Нортлендский проход; Это стрессовое место, где повсюду валяются окурки, а персонал офиса не в состоянии справиться с простыми запросами. Держитесь подальше от Northland Passage!
Планов этажей роскошных квартир от Тео в Денвере, Колорадо
Планов этажей роскошных квартир от Тео в Денвере, CO 1 спальня, 2 спальни и апартаменты с 3 спальнями — Theo* Запрос на льготы по лизингу!
Совершите виртуальную или самостоятельную экскурсию вместе с нами!
* Действуют ограничения.Звоните сегодня! (303) 333-6601
Узнать большеView Theo’s Studio, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями
Найти подходящую квартиру может быть непросто. Оценка плана этажа может помочь вам определить, достаточно ли места для вашей мебели и других вещей. План этажа — это вид с высоты птичьего полета на комнаты квартиры, стены, окна, двери, туалеты и встроенную арматуру. Просмотр плана этажа дает вам представление о том, подойдет ли квартира вашему образу жизни, хотя может потребоваться и трехмерный тур.Обратите особое внимание на размеры и планировку, отметив, насколько просторны спальни, где расположены окна, если у вас есть растения, требующие солнечного света, и сколько шкафов у вас будет для хранения вещей.
Если вам нужна помощь в визуализации своего будущего в Theo, мы рекомендуем вам ознакомиться с планами этажей наших роскошных апартаментов в Денвере, штат Колорадо. Мы предлагаем планы этажей для студий с одной, двумя и тремя спальнями по конкурентоспособным ценам, идеально подходящие для одиноких людей и пар. , соседи по комнате и семьи.Испытайте собственное чувство открытия с разнообразными вариантами проживания Тео, с захватывающими, бесподобными видами на горы и город. Выбрав Тео, вы увидите дом с красивым освещением, бытовой техникой из нержавеющей стали, просторной планировкой и уникальным дизайном квартиры. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о захватывающей жизни в Тео!
Расположен в бывшем кампусе Университета Колорадо
Theo расположен в одном из перспективных районов Денвера, недалеко от уютных кафе, винных баров, модных бутиков, ресторанов на открытом воздухе, ресторанов изысканной кухни и многого другого.Расположенный в бывшем кампусе Центра медицинских наук Университета Колорадо, Тео гордится тем, что участвует в долгожданной разработке 9 + CO. Будь вы тот, кто ценит активный образ жизни или кто-то, кто предпочитает останавливаться и понюхать розы в вашем местном парке, вам понравится ваша новая жизнь в Theo.
Совершите экскурсию по нашим квартирам и районам сегодня
Вы заслуживаете того, чтобы приехать домой в лучшие роскошные апартаменты в Денвере. Тео может предложить вам больше, чем просто обычный жилой комплекс, который не отражает вашего превосходного вкуса и образа жизни.Когда вы живете в Тео, ваш взгляд и жизнь никогда не будут скучными. Так чего же ты ждешь? Ознакомьтесь с планами этажей наших однокомнатных квартир, идеально подходящих для студентов и пенсионеров, или нашими просторными планами этажей с одной, двумя и тремя спальнями. Совершите виртуальную самостоятельную экскурсию онлайн или свяжитесь с нами, чтобы записаться на экскурсию лично. Мы хотели бы показать вам планы этажей наших роскошных квартир, а также познакомить вас с вашим новым сообществом и соседями!
Равные возможности жилья
Вся недвижимость, рекламируемая в данном документе, регулируется Федеральным законом о справедливом жилищном обеспечении, который запрещает рекламу любых предпочтений, ограничений или дискриминации по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения или национального происхождения или намерения сделать любые подобные предпочтения, ограничения или дискриминация.Мы сознательно не принимаем любую рекламу недвижимости, нарушающую закон. Всем лицам сообщается, что все рекламируемые дома доступны на основе равных возможностей.
×типов квартир: самые распространенные квартиры в Нью-Йорке
Поиск дома в Нью-Йорке не похож ни на один другой опыт в сфере недвижимости. Существуют разные термины, определения и финансовые требования. То же самое можно сказать и о типах доступных квартир.Например, чем отличается полулюкс с одной спальней от традиционной с одной спальней? Здесь мы расшифровываем некоторые из наиболее распространенных терминов, используемых для описания квартир в Нью-Йорке.
Weeksville
260 Скенектади авеню
2475 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2Stuyvesant Heights
743 Грин-авеню
2300 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Форт Грин
Улица Адельфи, 79
2 800 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1Бушвик
314 Evergreen Avenue
2 750 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Stuyvesant Heights
712A Greene Avenue
2399 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Бедфорд-Стуйвесант
697 De Kalb Avenue
2200 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Flatbush
146 улица Эразма
2499 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2Flatbush
200 Linden Boulevard
2 099 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Бедфорд-Стуйвесант
124 Мейкон-стрит
2,500 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Виндзорская терраса
607 18-я улица
1850 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Crown Heights
707 Sterling Place
1 800 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Stuyvesant Heights
968 Gates Avenue
2200 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Типы квартир: что такое классическая шестерка?
Столовая в классическом стиле с оригинальными дубовыми полами. (Из листинга: 420 Riverside Drive # 2G)В двух словах, «классический» относится к довоенной архитектуре, а «шесть» — к шести комнатам. Мы говорим о НАСТОЯЩИХ НОМЕРАХ, а не о пространствах, выполняющих двойную функцию при открытой планировке этажей.Классическая шестерка состоит из следующего:
- Гостиная
- Официальная столовая
- Кухня
- Две спальни
- Одна спальня поменьше рядом с кухней (когда-то ее называли комнатой для прислуги)
Если вас интересует туалет, не бойтесь. В классических шести квартирах обычно есть как минимум две ванные комнаты плюс просторные туалеты и кладовые, не входящие в «официальные» шесть комнат.
Эти типы квартир впервые приобрели популярность в 1920-х годах и обычно находятся в старых зданиях, расположенных в Верхнем Ист-Сайде и Верхнем Вест-Сайде.Многие из этих довоенных зданий имеют дополнительные преимущества, включая дубовые полы, толстые стены, просторные комнаты, высокие потолки, оригинальные лепные украшения и, если вам повезет, действующий дровяной камин.
Верхний Вест-Сайд
102 Западная 73-я улица
2,500 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Ленокс Хилл
508 Восточная 79-я улица
1813 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Мюррей Хилл
146 Восточная 35-я улица
1850 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1Вашингтон Хайтс
664 West 163rd Street
2 567 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1Yorkville
423 Восточная 90-я улица
1 950 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Вашингтон Хайтс
610 West 164th Street
2292 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1Вашингтон Хайтс
618 West 164th Street
2292 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1Вашингтон Хайтс
635 West 170th Street
1 575 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Ленокс Хилл
324 Восточная 66-я улица
2225 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Yorkville
423 Восточная 90-я улица
1 950 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1Sutton Place
236 Восточная 58-я улица
2400 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Верхний Вест-Сайд
104 West 96th Street
2475 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Типы квартир: что такое сквозная квартира?
Классический сквозной блок в Бруклине.(Из списка: 117 Park Place # 3)Этот термин описывает блок, занимающий весь этаж здания. Или, по крайней мере, он идет от передней части здания к задней.
Эти типы квартир чаще встречаются в коричневых камнях, где блок может простираться от передней до задней части здания, обычно с окнами как спереди, так и сзади. В последнее время в новостройках строятся сквозные квартиры. Они, как правило, дают больше уединения и больше места, а также позволяют лифту открываться прямо в вашу квартиру.
Forest Hills
75-20 113-я улица
1 558 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1Rego Park
61-55 Junction Boulevard
2 031 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1Астория
35-35 Crescent Street
1 625 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Дитмарс-Стейнвей
37-07 24-я авеню
1 695 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Риджвуд
18-63 Линден-стрит
3 000 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1Хантерс Пойнт
22-03 Джексон Авеню
2,500 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Rego Park
65-50 Austin Street
1 696 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Астория
41-06 30-я авеню
2 000 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Лонг-Айленд-Сити
36-30 30-я улица
2 750 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2Астория
41-06 34-я авеню
3 100 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 4 | [email protected] Создано в Sketch. 1Дитмарс-Стейнвей
Бульвар Дитмарс, 33-14
1825 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Астория
30-15 14-я улица
2 700 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Типы квартир: что такое ж / д квартира?
Взгляните на небольшую гостиную в этом железнодорожном блоке. (Из объявления: 228 West 16th Street # 4A)Железнодорожная квартира — это квартира, в которой все комнаты выстраиваются в линию, и вы должны пройти через одну комнату, чтобы добраться до следующей (что-то вроде вагона метро). Обычно спальни занимают переднюю и заднюю комнаты (для уединения), а кухня, ванная комната и основная гостиная расположены посередине.
Forest Hills
75-20 113-я улица
1 558 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1Rego Park
61-55 Junction Boulevard
2 031 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1Астория
35-35 Crescent Street
1 625 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Дитмарс-Стейнвей
37-07 24-я авеню
1 695 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Риджвуд
18-63 Линден-стрит
3 000 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1Хантерс Пойнт
22-03 Джексон Авеню
2,500 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Rego Park
65-50 Austin Street
1 696 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Астория
41-06 30-я авеню
2 000 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Лонг-Айленд-Сити
36-30 30-я улица
2 750 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2Дитмарс-Стейнвей
Бульвар Дитмарс, 33-14
1825 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Астория
30-15 14-я улица
2 700 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1Астория
31-60 38-я улица
1700 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Типы квартир: что такое садовая квартира?
За пределами этой спальни красивый частный сад. (Из листинга: 41 Seventh Avenue # GARDEN)В Нью-Йорке термин «квартира с садом» применяется к квартире, расположенной на первом этаже, которая имеет прямой выход на открытое пространство, такое как задний двор или патио. Такие районы, как Гарлем, Бедфорд-Стуйвесант и Парк-Слоуп, известны своими усаженными деревьями улицами с рядами коричневого камня и довоенными постройками, многие из которых предлагают апартаменты с садом.Полезно знать, что апартаменты с садом, как правило, являются однокомнатными.
Hoboken
707 Monroe Street
3 000 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Hoboken
325 Вашингтон-стрит
2,500 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Hoboken
89 Monroe Street
2300 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Hoboken
108 Адамс-стрит
2 750 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1Hoboken
88 Park Avenue
2 850 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Hoboken
923 Гарден-стрит
2300 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Hoboken
77 Монро-стрит
2 000 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Hoboken
729 Вашингтон-стрит
2 850 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2Hoboken
817 Вашингтон-стрит
1750 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Hoboken
2-115 Блумфилд-стрит
1 900 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1Hoboken
1001 Гарден-стрит
2350 долл. США Никакой платы за
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1Hoboken
93 Вашингтон-стрит
2650 долл. США Никакой платы за
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1Что такое апартаменты Junior One?
Из всех типов квартир эта, пожалуй, самая запутанная. Полулюкс — это студия, которая преобразовала часть пространства в специально отведенную и обнесенную стеной спальню. Он не считается стандартным двухкомнатным из-за первоначальной планировки студии.
«Это часто достигается с помощью студий с альковами, где уже есть выделенная спальная зона, отделенная от жилых помещений, и в которых можно более комфортно разместить спальню, отгороженную стеной», — сказал агент Джереми Камм из Warburg Realty.«Кроме того, спальная зона может быть меньше по размеру, чем то, что считается спальней с юридической точки зрения».
Что такое апартаменты Junior Four?
Полулюкс четырехкомнатная квартира с одной спальней с четырьмя отдельными комнатами, чаще всего спальней, кухней, гостиной и столовой. Эти типы квартир иногда продаются как квартиры с двумя спальнями, и в этом случае четвертая комната обозначается как спальня меньшего размера.
«Джуниор 4 квартира — это квартира с одной спальней, которая легко трансформируется в двухкомнатную, трансформируя обеденную зону из кухни», — сказал Камм.
Внимание! Если в четвертой комнате или «второй спальне» нет окна, по закону это не двухкомнатная квартира.
Типы квартир: что такое лофт?
В Сохо, который когда-то был промышленным районом, много высоких лофтов. (Из листинга: 30 Crosby Street # M2)Необработанные лофты имеют открытую планировку этажей без выделенных мест для спальни, столовой или гостиной. Кухня также обычно открыта для всей квартиры, и единственными отделенными помещениями с дверями являются ванные комнаты.Многие отремонтированные лофты были разделены на разные комнаты или зоны с определенными функциями », — сказал Камм.
В довоенных зданиях эти типы квартир изначально были промышленными помещениями для изготовления таких вещей, как одежда или даже пианино. Позже они стали жилыми помещениями с некоторыми оригинальными чертами, такими как высокие потолки, видимые структурные балки и большие окна.
Что такое микроквартира в Нью-Йорке?
Микро-юниты стали обычным явлением в Нью-Йорке, когда в 2016 году минимальная площадь квартиры уже не составляла 400 квадратных футов.Небольшие помещения, подобные этим, обычно составляют от 260 до 360 квадратных футов с местом для отдыха, спальным местом, ванной комнатой и кухней. Эти типы квартир официально дебютировали весной 2015 года в качестве пилотной программы Нью-Йорка.
По словам брокера Ребекки Блэкер из Warburg Realty, «в них часто бывают большие окна и много места для хранения творчества». Не путайте эти единицы с СРО, которые имеют площадь примерно 225 квадратных футов с общими ванными комнатами.
Что такое однокомнатная квартира?
Квартиры-студии могут быть очаровательными и удобными.(Из объявления: 123 West 3rd Street #C)Квартира-студия обычно имеет площадь 400 квадратных футов или больше и имеет ванную комнату. «Все находится в одном открытом пространстве: гостиная, спальня и, как правило, кухня, хотя в Нью-Йорке много студий с отдельными кухнями», — сказал Блэкер. «Есть несколько вариантов плана этажа студии, например, студия с нишей, в которой есть дополнительный уголок, где можно разместить кровать или письменный стол».
Что такое настоящая спальня с одной спальней?
Настоящая спальня с одной спальней включает как минимум две отдельные комнаты с дверью, которая отделяет спальню от гостиной.Чтобы квалифицироваться как настоящая «спальня», как правило, комната должна быть не менее восьми футов шириной и восьми футов высотой, а также иметь окно, выходящее на улицу, в сад или во двор. То же верно для любого количества спален. Если окна нет, значит, это не настоящая спальня.
Что такое довоенная квартира?
Когда дело доходит до типов квартир, это может немного сбить с толку. В Нью-Йорке довоенная квартира — это квартира, построенная до Второй мировой войны, обычно в период с 1900 по 1939 год.Эти типы квартир, как правило, имеют декоративные элементы, такие как узорчатые полы, штукатурка, лепнина и т. Д. Другие особенности могут включать высокие потолки, а иногда и большие окна.
«Некоторые покупатели предпочитают довоенные квартиры, потому что планировки квартир выглядят и ощущаются по-другому, а не обычная практика, когда несколько макетов определяют большинство квартир», — сказал агент Михал Гартенберг из Warburg Realty. «С другой стороны, в довоенных квартирах, как правило, были меньшие ванные комнаты и туалеты меньшего размера.Если вы найдете довоенное здание с большими шкафами и ванными комнатами, оно вам поможет ».
Типы квартир: что такое марш-квартира?
Как следует из названия, квартира без лифта находится в здании без лифта. «Если вы живете в одном из этих зданий, вам нужно подняться на один или несколько ступенек, чтобы добраться домой, если вы не на первом этаже», — сказал агент Михал Гартенберг из Warburg Realty.
Квартиры данного типа расположены в домах менее шести этажей.В зданиях более шести этажей должен быть лифт.
Квартиры другого типа в Нью-Йорке
Есть и другие типы квартир, о которых стоит знать. И, к счастью для вас, есть еще несколько объяснителей:
- Дуплекс: Дуплекс — это двухэтажный блок.
- Пентхаус: Пентхаус расположен недалеко от верхнего этажа здания.
- Pied-à-Terre : Французская фраза означает «ступня на землю».Но в терминах недвижимости Нью-Йорка pied-à-Terre означает квартиру, в которой владелец использует ее в качестве «неосновного жилья».
Удачной квартирной охоты!
The Marq Apartments // Офис Residence Life // Marquette University
Поэтажный план в The Marq
В The Marq есть много квартир различной планировки. Это руководство может помочь вам определить конкретную желаемую планировку в процессе выбора квартиры.
При онлайн-бронировании квартиры в The Marq используйте приведенные ниже планы этажей, чтобы убедиться, что вы бронируете себе и своим соседям по комнате правильные спальни.
Лофты (Фасадное здание на Висконсин-авеню; Студия — 4-х комнатные) | Люксы (Задний корпус на 21-й улице; 2-х и 3-х комнатные апартаменты) |
Лофты
Здание Lofts — это южное здание на углу 21-й улицы и Висконсина. В нем есть студии, апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями в различных стилях.
Студии
ОднокомнатныеВсе планировки с одной спальней доступны по ADA 2-комнатные (1-санузел)ТрехкомнатнаяЧетыре спальни (2 ванные) |
Люксы
Здание Suites — это северное здание, расположенное в середине квартала 21-й улицы между Висконсином и Уэллсом, и оно содержит люксы с 2 и 3 спальнями.
Двухкомнатные апартаменты
Люкс с 3 спальнями
|
Поэтажный план
Арройо Виста
Campus Village
Квартира с 2 спальнями
Размер квартиры: 1092 Кв.FT.
Квартиры выпускников без мебели.
CV План (pdf)
Меса Корт
Средиземье
Классические номера
Комнаты в Башне
Пало Верде
* Все квадратные метры являются приблизительными и могут отличаться.
* Обратите внимание: текучесть кадров в квартирах с 1 и 3 спальнями происходит реже, что делает меньшее количество таких квартир доступными для новых студенческих командировок.
Верано Плейс
Планы этажей | Общее количество квартир | Спален | Ванных комнат | Квадратных футов |
---|---|---|---|---|
Квартира A | 48 | 1 кровать | 1 ванна | 508 футов 2 |
Блок B | 5 | 1 кровать | 1 ванна | 508 футов 2 |
Блок C | 10 | 1 кровать | 1 ванна | 505 футов 2 |
Блок D | 5 | 3 кровати | 1 ванна | 626 футов 2 |
Блок E | 10 | 3 кровати | 1 ванна | 749 футов 2 |
Блок F | 52 | 2 кровати | 1 ванна | 704 футов 2 |
Блок G | 90 | 2 кровати | 1 ванна | 626 футов 2 |
Блок H | 132 | 2 кровати | 1 ванна | 627 футов 2 |
Блок I | 90 | 2 кровати | 1 ванна | 900 футов 2 |
Блок J (Таунхаус) | 210 | 2 кровати | 1 ванна | 900 футов 2 |
Агрегат K | 36 | 2 кровати | 1 ванна | 757 футов 2 |
Блок L | 8 | 2 кровати | 1 ванна | 843 футов 2 |
Блок M | 126 | 2 кровати | 1 ванна | 757 футов 2 |
Блок N | 30 | 2 кровати | 1 ванна | 843 футов 2 |
* Все квадратные метры являются приблизительными и могут отличаться.
* Обратите внимание: текучесть кадров в квартирах с 1 и 3 спальнями происходит реже, что делает меньшее количество таких квартир доступными для новых студенческих командировок.
Лугана Престиж Апартаменты №3 (цокольный этаж)
Недвижимость находится в муниципалитете Сирмионе на улице Виа Гидина: мы находимся в районе под названием «Лугана», примерно в 500 метрах от озера, в хорошо обслуживаемом жилом районе.
Проект включает восстановление фермерского дома, известного как Cascina Ganfo, расположенного в большом парке, предназначенном для частных зеленых насаждений.Контурная планировка типична для ломбардских домов сельскохозяйственного происхождения: прямоугольный корпус, развернутый по длине и ориентированный на юг, с двумя боковыми выступами на первом этаже, очерчивающими С-образную форму.
Ремонт включает строительство 7 новых квартир, все с автономными системами и открытыми площадками, принадлежащими собственности.
На большой открытой парковой территории есть общий бассейн и солярий.
Архитектурный язык ориентирован на диалог с уже существующей структурой, облагораживая ее глубоким вниманием к деталям и выбору материалов.
Идея дизайна направлена на создание эксклюзивного контекста с несколькими жилыми домами, окруженными зеленью и спокойствием.
Ожидаемая поставка: июль 2021 г.
Квартира 3 (цокольный этаж).
Квартира гармонично оптимизирует пространство и функциональные потребности современного дома. Центральная жилая зона с прямым выходом из частного сада, по бокам которого две спальни и две ванные комнаты развиваются двусторонне.
Недвижимость включает в себя два эксклюзивных парковочных места на частной автостоянке.
Открытых площадей:
Каждая квартира обладает уединением частных садов, балконов или террас: выбор дизайна, в значительной степени ориентированный на повышение удобства проживания в помещениях и повышение качества жизни внутри вашего дома. Чтобы обеспечить дополнительный комфорт, вокруг бассейна и его солярия запланирована большая общая зеленая зона.