Design & Build: Полные архитектурные услуги, включая схематическое проектирование, разработку дизайна, строительные чертежи и утверждения от DoB, а также полные строительные услуги.

Сборка с определенным дизайном: полные услуги сборки и некоторый дизайн с минимальным соответствием.

Только сборка: услуги полной сборки без ввода проекта (выполняются другим архитектором или не требуются вообще).

Площадь под ремонт пл. Футов

Итого по SF

Стоимость проекта

Материалы и отделка

Гонорары архитекторов

Третьи стороны

Квалифицированный персонал

Управление проектами и участками

Страхование рабочих мест

Накладные расходы подрядчика

Прибыль подрядчика

Страхование общей ответственности

Встретьтесь с архитектором и подрядчиком, чтобы обсудить ваш список желаний для вашего ремонта и получить подробную смету, добавляет она.Оттуда вы можете определить, сколько вы готовы потратить, и решить, нужно ли вам сократить некоторые аспекты своего плана. Имейте в виду, что получение сметы само по себе может быть затратным.

«Я провожу время с потенциальными домовладельцами на месте, чтобы выйти за рамки бюджета и ожиданий», — говорит Джефф Страйх из Prime Renovations. «Для основных бюджетов мы не берем, но для подробных бюджетов мы взимаем плату в зависимости от объема работ».

Также возможно, что даже после того, как вы установили бюджет для своего проекта, вы можете в конечном итоге переоценить его, когда проект уже запущен.

«Если по ходу работы будут внесены изменения, которые в конечном итоге увеличат объем первоначально оговоренных работ, или если произойдет что-то непредвиденное, это может привести к увеличению стоимости квадратного фута», — говорит Кори. «Но если вы будете осторожны, установите строгий бюджет и дадите людям стимул придерживаться этого бюджета, вы обычно можете чувствовать себя достаточно уверенно, оставаясь в пределах диапазона, исключая что-либо необычное».

Помимо затрат, необходимо учитывать и другие факторы, чтобы ремонт прошел гладко и избежал неприятных сюрпризов.Например, не забудьте проинформировать свою страховую компанию о ремонте, особенно если вы будете освобождать квартиру во время работы, — советует Джеффри Шнайдер из Gotham Brokerage (спонсор Brick). На самом деле, вам может потребоваться заменить текущий полис на тот, который покроет потенциальные риски, связанные с ремонтом.

Вы также должны убедиться, что строительная бригада снижает риск заражения вредителями.

«Каждый раз, когда вы проводите ремонт уровня, вы должны включать меры по предотвращению вредителей, такие как герметизация стен кухни от пола за кухонными шкафами и в местах входа труб листовым металлом или металлической тканью», — говорит эксперт по борьбе с вредителями Джил Блум из Standard Pest Management .«Кроме того, нанесите пестицидный силикагель в пустоты в стенах и вокруг линий обслуживания для предотвращения насекомых».

Т рубль дома? Получите ответы на свои вопросы о квартиросъемщиках в Нью-Йорке от эксперта. Присылайте свои вопросы по адресу [адрес электронной почты защищен].

Чтобы получить дополнительные вопросы и ответы «Задайте эксперту», ​​нажмите здесь.

Стоимость ремонта дома: сколько стоит ремонт дома?

Если вы думаете о восстановлении или модернизации своего дома, затраты на ремонт дома являются одним из самых важных соображений.Возвращение старому или устаревшему дому к его былой славе — это не работа для слабонервных в финансовом отношении, и если вы надеетесь прожить в этом доме долгие годы и превратить его в красивый, функциональный дом для своей семьи. , вам потребуется время, чтобы восстановить его должным образом. Даже внесение изменений в дом, построенный за последние несколько десятилетий, может создать финансовые трудности для непосвященных.

Итак, как вы можете обновить свое пространство, не обанкротившись в процессе?

Чтобы помочь вам распределить средства без раздува бюджета, вот удобное руководство по составлению бюджета расходов на ремонт и разбивка по выполнению наиболее распространенных проектов.

А когда у вас есть бюджет на ремонт дома, ознакомьтесь с нашим пошаговым руководством по ремонту дома.

Основы бюджета ремонта

1. Затраты на ремонт выходят за рамки затрат на оплату труда и материалов

При составлении бюджета на ремонт не забудьте учесть скрытые или дополнительные сборы помимо стандартных затрат на оплату труда и материалов. Такие вещи, как проектные работы, получение разрешений, получение финансирования или проведение обследований, все это повлияет на чистую прибыль.

Также неплохо изучить свой текущий страховой полис, чтобы узнать, будет ли ваша реконструкция покрыта вашим существующим планом. Регулярная страховка домовладельцев не всегда покрывает масштабный ремонтный проект, особенно если недвижимость какое-то время будет пустовать. В этом случае поищите страховку, покрывающую пустые здания, или даже страховку участка. После завершения ремонта вам также может потребоваться обновить страховой полис домовладельцев, если ремонт значительно изменил стоимость вашего дома.

2. Увеличьте свой бюджет, особенно для старых домов

Всегда полезно увеличить свой бюджет как минимум на 10–15 процентов при ремонте, особенно если вы живете в более старом доме, в котором могут быть скрытые проблемы.

Боб Эрнст, владелец бостонской FBN Construction, отмечает: «В старых домах есть системы и инфраструктура, которые часто не соответствуют действующим нормам, ожиданиям эффективности и / или нуждаются в исправлении с точки зрения свинцовой краски или труб, асбеста. и т. д. Это затраты, которые не волнуют большинство людей, но, тем не менее, во многих случаях они необходимы.«Часто об этих проблемах не будет известно, пока не начнутся работы по дому, поэтому затраты на их устранение, скорее всего, не будут учтены в первоначальном предложении вашего подрядчика или строителя.

Эрнст добавляет это в дополнение к скрытым проблемы с устаревшими или опасными материалами, что несовершенство старых домов также может увеличить бюджет и сроки. «Работа со старой штукатуркой и неровными или неровными поверхностями затрудняет своевременное изготовление некоторых деталей», — говорит он.

3.Получите несколько предложений

Один из лучших способов убедиться, что вы получаете справедливую цену на материалы и трудозатраты для ремонта, — это получить предложения от нескольких поставщиков услуг. Таким образом, вы получите истинное представление о текущей ставке за вашу работу.

Хотя может возникнуть соблазн выбрать проектную фирму, сантехника или подрядчика, которые предложат самую низкую цену, эта стратегия экономии может иметь неприятные последствия, если проект плохо управляется или работа выполняется неправильно. Важно убедиться, что вы уравновешиваете ограничения своего бюджета с качественной работой, и что низкая цена не является признаком отсутствия опыта или знаний.

Лучший способ убедиться, что у вас есть надежные торговцы? Заранее изучите их биографию. Узнайте об их профессиональных сертификатах, полномочиях и членстве в местных ассоциациях через такие организации, как Национальная ассоциация индустрии ремонта, Национальная ассоциация домостроителей или Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат. Также неплохо прочитать обзоры на таких сайтах, как Houzz или Facebook, и всегда спрашивать (и проверять!) Ссылки.Всегда стоит платить немного больше за качество, надежные подрядчики.

Распределение затрат для общих проектов реконструкции

Затраты на выдачу разрешений

Одной из первых затрат, которые вы понесете при ремонте, являются затраты на получение разрешений для вашего проекта, которые осуществляются через местный отдел строительства. Это нужно будет сделать до того, как вы начнете какую-либо работу. После завершения ремонта вам потребуется проверка, чтобы убедиться, что работы выполнены в соответствии с местными нормами, и получить свидетельство о заселении.

По данным Национальной ассоциации индустрии ремоделирования, «Хотя строительные нормы и правила различаются от штата к штату, разрешение, как правило, требуется для проектов реконструкции, которые включают изменение существующей площади здания, электрической системы или водопровода. Добавление новых окон к существующим стенам обычно требуется разрешение. Вам может потребоваться разрешение для любого проекта, который выходит за рамки простого ремонта или эстетической модернизации, например:

• добавление опорных стен или демонтаж несущих стен,
• бетонный бассейн в земле или крыльцо / настил,
• вместо крыши,
• навес на заднем дворе или
• бетонные тротуары, проезды и плиты »

Разрешения часто рассчитываются на основе стоимости материалов и рабочей силы и / или размера собственности, и варьируются от города к городу.В Норуолке, штат Коннектикут, например, стоимость разрешений на жилое строительство составляет 13 долларов за каждые 1000 долларов, потраченных на рабочую силу и материалы (минимум 75 долларов), плюс 25 долларов за свидетельство о проживании. В Иссакуа, штат Вашингтон, затраты также зависят от стоимости проекта. Разрешение на реконструкцию ванной комнаты за 20 000 долларов будет стоить 365 долларов. Для проекта стоимостью 5000 долларов ожидайте, что плата за разрешение составит 126,85 долларов. Поскольку разрешения запрашиваются до начала работы, затраты рассчитываются на основе предлагаемых бюджетов.

Хотя получение надлежащих разрешений может быть дорогостоящим, выполнение работ без разрешения является незаконным и может быть намного дороже, чем первоначальные сборы за разрешение. Город Чикаго, например, взимает 5000 долларов в день за любые ремонтные работы, которые, как выясняется, превышают объем выданного разрешения.

Сколько стоит добавить дополнение?

Добавление пристройки к дому увеличит необходимое пространство и может повысить стоимость вашего дома. Однако стоимость постройки пристройки будет сильно варьироваться в зависимости от размера и масштабов проекта.По данным Thumbtack.com, средняя стоимость пристройки дома составляет около 25000 долларов, , где нижний уровень стоит , 10000 долларов , а верхний уровень — , 80000 долларов, . Если вы выбираете роскошную отделку, включаете в свой проект дизайнера или архитектора, строите двухэтажную пристройку и / или вам необходимо приобрести новую мебель для пристройки, однако затраты могут намного превысить 80 000 долларов.

Сколько стоит создание открытого плана этажа?

(Изображение предоставлено Кирсти Нобл)

Одна из самых популярных переделок старого дома — открыть жилое пространство на нижнем этаже для создания открытого плана этажа.

Опять же, точная стоимость демонтажа стен будет зависеть от вашего дома и таких вещей, как:

• Несущая или нет стена
• Если в стене есть водопровод и электричество
• Потребуется ли вам для ремонта или отделки полов там, где когда-то стояла стена.
• Если ваш дом одно- или двухэтажный.

Независимо от того, является ли стена несущей, это больше всего повлияет на ваш бюджет. Для ненесущих стен ожидаемые затраты на демонтаж стены составят от 400 до 1500 долларов.Чтобы снять несущую стену и установить опорную балку, стоит от 3000 до 10000 долларов и более. Цены на двухэтажные дома обычно выше этого диапазона.

(Изображение предоставлено Брентом Дарби)

Стоимость ремонта и замены окон

Красивые оконные створки из Мастерская створчатых окон

Окна очень важны для общего характера собственности, а также к энергоэффективности вашего дома.Если зимой они пропускают холодный воздух или воду во время сильного дождя, возможно, пришло время обновить их.

Если окна повреждены и не подлежат ремонту, и в настоящее время они одинарные, это может быть хорошей возможностью заменить их на стеклопакеты и повысить эффективность вашего дома. В качестве альтернативы можно добавить вторичное остекление к окнам с одинарным остеклением, чтобы уменьшить потери тепла и передачу звука.

Если вы все же решите заменить окна, постарайтесь подобрать стиль и материалы, соответствующие характеру вашего дома.Деревянные окна чаще всего используются в старинных домах, но они также дороже, чем виниловые.

Независимо от того, выберете ли вы полную замену окна (включая оконную раму) или карманную замену, в которой используется существующая рама, также повлияет на ваш бюджет. Если оконные рамы и створки в хорошем состоянии, возможно, вам удастся заменить их в карманах. Однако, если ваши оконные рамы сгнили или изношены, лучше выбрать полную замену окна.

Если вы хотите, чтобы в дом было больше света, подумайте о добавлении складывающихся или раздвижных дверей.Это популярный выбор для кухонных пристроек, и они действительно изменят то, как вы используете пространство, благодаря лучшему соединению с садом.

Стоимость работы:

• Ремонт деревянных окон (ремонт краски и устранение гнили) можно выполнить своими руками за до 150 долларов
• Для замены оригинальных деревянных окон, бюджет от 800 долларов за единицу, включая установить
• Установка виниловых окон будет стоить от 200 долларов +
• Замена французской двери будет стоить около 500 долларов плюс установка

Способы сэкономить

• Заменять окна только при необходимости и ремонтировать и ремонтировать оригинальные окна.
• Обработайте гниющую древесину на ранней стадии, затем используйте отвердитель и шпатлевку для восстановления оконных рам.
• Обратитесь к местным столярным компаниям за расценками. Если вы возьмете их на другую работу в своем доме, возможно, вы сможете заключить более выгодную сделку.

Сколько стоит утепление дома?

Изоляция вашего дома не только сделает его теплее, но и снизит тепловые потери и предотвратит потери энергии. К счастью, большинство методов изоляции не слишком затратны и обычно могут быть выполнены своими руками, что означает, что вы быстро сэкономите на счетах за отопление без особых затрат.

Начните с чердака, где примерно четверть тепла теряется в доме. Вы также должны утеплить полы, чтобы предотвратить потерю тепла на землю или между верхним и нижним уровнями. Стены можно изолировать снаружи и изнутри — внешняя изоляция может быть более дорогостоящей (и обычно требует разрешения на строительство), но внутренняя изоляция будет занимать площадь основания и может повлиять на внешний вид комнат.

Не забудьте защитить окна и входные двери от сквозняков, а также утеплить резервуары с горячей водой.

Расценки на работу:

• Изоляция чердака стоит от 0,50 до 1 доллара за квадратный фут для прокладки изоляции между досками и приближается к цене от 1 до 1,25 доллара за квадратный фут. для вдуваемой изоляции.

(Изображение предоставлено: Bisque)

Стоимость установки новой кухни

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Кухни раньше были скрытыми рабочими пространствами, но сегодня они являются сердцем дома. Они не только должны предлагать достаточно места на прилавке и шкафу для хранения вещей, они также должны быть стильным пространством, в котором мы хотим находиться.Часто они являются частью кухни и жилого пространства открытой планировки, поэтому декор кухни должен гармонично сочетаться с обеденной зоной и зоной отдыха.

Тщательное предварительное планирование — ключ к созданию кухни, которая соответствует всем вашим ожиданиям, по затратам, которые вы заложили в бюджет. Начните с подробных консультаций с дизайнером кухни, архитектором и строителем.

Расценки на работу:

• В нижней части шкалы расходов на кухню ожидайте, что заплатите 6000–15000 долларов на счет за повторную облицовку кухонных шкафов .
• Чтобы заменить шкафы, ожидайте где-нибудь от 12 000–30 000 долларов
• Вдобавок к этому вам нужно будет добавить столешницы. За кварц вы заплатите от 50 до 90 долларов за квадратный фут. , для гранита, 40- 100 долларов за кв. Фут. , а для твердых поверхностей — 30-70 долларов за квадратный фут.
• Приборы, приспособления и оборудование могут варьироваться от 2000 долларов США, до более чем 30 000 долларов США в зависимости от выбранных вами брендов.

Способы экономии

• Если у вас ограниченный бюджет, сохраняйте простую планировку и дизайн кухни или сохраняйте существующую планировку.
• Окрашенные кухонные шкафы могут произвести кардинальные изменения по хорошей цене. Ознакомьтесь с нашим руководством по покраске кухонных шкафов самостоятельно.
• Если вам нужно расставить приоритеты, инвестируйте в высококачественные столешницы и смесители.
• Кухни высокой моды могут выглядеть великолепно, но могут быстро устареть, поэтому выбирайте классический вид.

Стоимость ремонта ванной комнаты

(Изображение предоставлено Колином Пулем)

Ремонт ванной комнаты — отличный способ повысить стоимость вашего дома и улучшить его функциональность.Как и в случае с кухней, стоимость во многом будет зависеть от материалов, а также от того, измените ли вы существующую планировку или сохраните ее.

При использовании существующей планировки и самостоятельной замене умывальника, напольной плитки, ванны, душа и туалета можно сделать всего лишь 1500 долларов. Однако, если вы сдадите эту работу внаем, решите переместить сантехнику или выберете отделку премиум-класса, такую ​​как мраморная плитка или паровой душ, вы рассчитываете на сумму, близкую к 25 000-50 000 долларов.

Стоимость работы:

• Чертежи архитекторов или дизайнерские планы, 250–700 долларов США
• Плитка, 50–1000 долларов США
• Отдельно стоящая ванна, 500–3000 долларов США
• 500–1800 долларов
• Душевая кабина, отделанная плиткой, от 5000 долларов
• Labor, 1000–2000 долларов

Способы экономии

• Самостоятельно продемонстрируйте старое пространство.
• Посмотрите видео на YouTube о укладке плитки, а затем сделайте новую плитку для пола.
• Сохранить существующий план этажа.
• Выберите бюджетную плитку, например плитку метро или плитку пенни.

Сколько стоит отделка?

Освежите стены с помощью обоев с растительным оттенком Aspen Grey от Graham & Brown, напечатанных на текстурированной поверхности, напоминающей травяную ткань. Он также представлен в прохладных цветовых решениях: сосновый и бирюзовый.

(Изображение предоставлено Graham & Brown)

Небольшие ремонтные работы, такие как покраска комнаты, замена оборудования шкафа или осветительных приборов, а также ремонт полов, могут быть эффективными способами украсить ваше пространство, не тратя тысячи долларов.

Краска — самый экономичный способ преобразить комнату, особенно если вы красите свой дом самостоятельно. Краска начинается от 25 долларов за галлон в крупных хозяйственных магазинах. Обои дороже, где-то от 20 до 100 долларов за двойной рулон, но они могут мгновенно создать заявление, объединяющее пространство и задающее тон обстановке и декору.

Стоимость напольных покрытий будет варьироваться от самых дорогих из натурального дерева и камня до ламината и винила, которые являются наиболее доступными.По возможности сохраняйте и ремонтируйте оригинальные полы, особенно желательно твердые породы дерева.

Не забывайте, что все последние штрихи тоже складываются. Освещение (и выключатели), отделка и плинтусы, дверные ручки, скобяные изделия и оформление окон — все это очень важно.

• Чтобы покрасить каждую комнату, выделите не менее 400 долларов на маляра и материалы
• За установку обоев рассчитайте заплатить 300-400 долларов за стену
• Бюджет не менее 500 долларов на базовые светильники на три -спальня дома

Посмотрите шоу «Настоящие дома», чтобы получить дополнительные советы по улучшению дома.

Подробнее о ремонте:

Бюджетный ремонт кондоминиума: внешний вид (промышленный дом на ферме)!

ГОСПОДА ПОМОГИТЕ, я так счастлив сообщить, что в прошлом месяце наш сын переехал в свой первый дом — квартиру, которую мы отремонтировали, когда он боролся с кризисом со здоровьем.Какая удивительная благодать (и молитвы!) Пронесла нас через эти трудные месяцы. Его дом выглядит потрясающе, и, поскольку мы не ограничились бюджетом, он выглядит прекрасным вложением средств. Woohoo! «Бюджетная реконструкция кондоминиума: внешний вид» (промышленный фермерский дом) рассказывает о торговых ресурсах и основных моментах реконструкции.

Бюджетный ремонт кондоминиума: внешний вид (промышленный фермерский дом)!

Об этом приключении…

Наш старший сын (бывший учитель английского языка с отличием в средней школе, ставший адвокатом) купил квартиру в прекрасном районе, переданную в собственность.Уловка?

Это был большой беспорядок, и экономически не имело смысла тратить слишком много денег на рено.

Неудачные цвета в кондоминиуме «ДО»

Ремонт превратился в приключение, когда за несколько дней до закрытия он боролся за свою жизнь. То, что начиналось как e. coli прогрессировала до гемолитико-уремического синдрома (ГУС), а затем до тромботической тромбоцитопенической пурпуры (ТТП).

Настолько редкий, что ни один из лечащих врачей в больнице никогда его не видел, и сказать, что это была напряженная глава во время пандемии, будет большим преуменьшением.(О, и он заразился Covid во время химиотерапии с отключенной иммунной системой, так что это тоже было.)

Мои размышления о нашем путешествии вы можете прочитать ЗДЕСЬ.

Ремонт с экономным бюджетом

Поскольку у проекта был небольшой бюджет, я подумал, что вам будет интересно узнать, как мы творчески потратили его деньги на ремонт. (А если вы хотите перейти к делу, посмотрите видео «после» в конце!)

Глубокая очистка внутренних помещений после стихийных бедствий

К сожалению, кроме дубовых шкафов, дверей, обшивки и камина утилизировать было немного.В результате многолетнего курения сигарет каждая поверхность пожелтела от смолы.

Если вы никогда не мыли и не мыли шваброй внутренние стены и потолки… о, боже. Требовались часы кропотливой глубокой уборки. Затем сняли всю обшивку и двери.

Condo Reno: демонстрация на кухне

Затем было снято 9 футов навесных шкафов и снесена перегородка над барной стойкой на кухне.

Этот ребенок не исчез без боя!

Мы узнали, насколько хорошо построен этот дом!

Какая огромная разница после того, как мы стерли ряд коротких подвесных шкафов, чтобы освободить место для выдающихся подвесок.

Новое освещение и ремонт кухонного потолка

Я принесла на одобрение сыну несколько вариантов подвесок, и он выбрал современный промышленный дизайн фермерского дома.

Так как потолок кухни был текстурированным, после демонтажа потолка и установки освещения потребовалось заново покрыть его поверхность.

: демонстрация напольных покрытий

Единственным существующим напольным покрытием, которое мы сохранили, был винил в подсобном помещении, так как он был нейтральным и в отличной форме.

Если вы когда-нибудь снимали виниловые полы, то знаете, что это зверь!

Его тщательно вычистили из ванных комнат и кухни. Также убрали весь ковер (включая два лестничных пролета).

Грунтовка и покраска стен и потолков

Стены и потолки были загрунтованы и выкрашены в ярко-белый цвет, и о, какое преобразование это произвело.

У предыдущего владельца стены были выкрашены губкой в ​​два оттенка: атласное золото урожая и полуматовая розовая помада. Не весело рисовать, но, безусловно, стоит всех усилий.

Какой долгожданный чистый лист, когда мы стерли ужасные глянцевые поверхности с помощью 25 галлонов плоской белой краски (и нескольких галлонов серой).

Бюджетный макияж: палитра цветов

Наш сын хотел, чтобы квартира выглядела современной, минималистичной, индустриальной и нейтральной, поэтому мы выбрали спектр оттенков серого и четкую белую галерею, чтобы сочетаться с теплом дубового камина и отделкой повсюду.

Чтобы не усложнять задачу дизайнера, я предоставил «клиенту» по три образца каждого предложенного цвета.

Шкафы, окрашенные в темный уголь

Бюджет требовал, чтобы мы работали со шкафами, и меня это устраивало, так как они из массива дерева. Однако, прежде чем я начал рисовать, мы сделали два важных обновления кухонных шкафов.

Во-первых, мы добавили подступенок и венец к верхним шкафам на стене холодильника. Во-вторых, мы добавили панели из бисера к барной стойке для дополнительной прочности и интереса.

Цвет краски для шкафа был важным фактором, поэтому я потратил время, чтобы покрасить три дверцы шкафа в каждый вариант цвета.

Самый темный серый ( SHERWIN-WILLIAMS Carbonized ) оказался победителем, и этот великолепный оттенок может казаться мягким черным, темно-синим и даже норко-коричневым в зависимости от света.

Как вы красили шкафы?

Хотя я рисовал их вручную, вы не найдете от меня учебника, так как у меня все еще нет опыта.Я также красил наши кухонные шкафы в доме в Аризоне, но мы недостаточно использовали собственность, чтобы знать, хорошо ли держатся окрашенные двери.

В больших коробочных магазинах сейчас продаются краски на водной основе, подходящие для покраски шкафов, поэтому, если вы представляли, что масляные краски были единственным вариантом… нет.

Хотя я также был готов покрасить существующую деревянную отделку и внутренние двери, я ждал как можно дольше, чтобы позвонить. В конце концов, мы оставили их в покое!

Дуб придает мужественности, тепла и контрастирует с белыми стенами, органично вписываясь в пол.

Новая плитка для прихожей, ванных комнат и фартука

Поскольку наш сын был очень болен, я купил дома Home Depot и Lowe’s в поисках плитки и принес домой образцы, чтобы он их рассмотрел.

Он выбрал плитку в стиле энкаустика с индивидуальностью и звездным мотивом для своей ванны, керамическую плитку под дерево для второй ванны и прихожей и плитку в испанском стиле с состаренным внешним видом для кухонного фартука.

Мой муж без проблем укладывал эти поверхности плиткой.

Недорогой и прочный ламинат

Я знал, что ламинат с традиционным видом древесины лиственных пород дуба будет хорошо сочетаться с другими промышленными элементами.

Когда вы работаете в рамках бюджета (или нет смысла вкладывать средства в древесину лиственных пород), этот продукт трудно превзойти. Он тихий, удобный под ногами и быстро устанавливается.

Кастомное сиденье у окна

Моя самая яркая идея для этого проекта заключалась в перепрофилировании короткого ряда шкафов, снятых с кухонного потолка.Я знал, что из 9-ти футовых шкафов высотой 18 дюймов можно сделать идеальное сиденье у окна в столовой, и таким образом он не потеряет ни одного места для хранения.

Я закрасила его, а для верха мой муж прибил к себе кленовый паркет из нашего собственного дома, а затем добавил новую кленовую отделку.

Если когда-нибудь наш сын решит избавиться от него, под ним есть пол и отделка, так что все будет хорошо. Из других новостей, он спас слепого и глухого котенка в первый же день переезда, а Снупи любит свое место у окна.🙂

Кухонная техника

Вы даже не поверите, как мне повезло с кухонной техникой и я остался в рамках бюджета. Когда мы отремонтировали наш собственный дом, мы спасли новую микроволновую печь Whirlpool, которая не соответствовала дизайну нашей кухни. Так что это была халява.

Затем я заметил почти новую посудомоечную машину Whirlpool на гаражной распродаже и узнал, что она использовалась всего шесть месяцев, прежде чем была переделана … 40 долларов было украдено!

Холодильник был легким решением, так как было почти невозможно найти стандартный холодильник на складе в больших коробочных магазинах (похоже, с Covid все и их бабушка работают над улучшением дома).Но мы нашли один (снова Водоворот!) В Home Depot!

Выгодная сделка за кухню была счастливым подарком. Кто-то специально заказал у Lowe’s современную электрическую плиту Whirlpool с гладким верхом, а затем вернул ее (неиспользованной и все еще в коробке).

Там он был на распродаже со скидкой 70%, и я поймал его, не заметив, что это точный ассортимент для микроволновой печи, которую мы спасли пять лет назад! Ага. Суждено быть.

Последние штрихи

С чистого листа мы установили все новые светильники, в том числе современный потолочный вентилятор, заменили все выключатели и крышки розеток, добавили фурнитуру в шкаф на кухне и в ванных, застелили ковром два лестничных пролета (да, мой муж сделал это своими руками. как профи!) и еще раз глубоко очистили.

Маленький столик из дерева и стали в индустриальном стиле был местной находкой за 14 долларов, и мы прикрепили к его ножкам старинные колесики.

Цвета краски

BEHR Ультра чистый белый

BENJAMIN MOORE Stonington Grey (Главная спальня и ванная)

SHERWIN-WILLIAMS Карбонизированный (на всей мебели)

Найдите вдохновение в моих досках Pinterest ПРЯМО ЗДЕСЬ !

Дополнительные ресурсы для ремонта кондоминиума

Микроволновая печь сверх установленного диапазона

Холодильник

Посудомоечная машина

Кожаные кресла с откидной спинкой

Металлические табуреты

Я независимо выбрал продукты в этом посте — если вы купите по одной из моих ссылок, я могу заработать комиссию.

Мир вам там, где вы находитесь.

-микеле

Купите предметы, которые вы уже собирались купить на Amazon ЗДЕСЬ (не только предметы в сообщениях), а также найдите здесь декор для дома , чтобы вдохновение в декоре текло на Hello Lovely!

Hello Lovely является участником программы Amazon Services LLC Associates, партнерской рекламной программы, предназначенной для предоставления сайтам средств для получения вознаграждения путем ссылки на Amazon.com и дочерние сайты.

Советы по ремонту бюджетной квартиры в Нью-Йорке

Советы по ремонту бюджетной квартиры в Нью-Йорке

Если вы живете в Нью-Йорке и владеете квартирой, вы, возможно, захотите отремонтировать ее. Ремонт вашей квартиры может помочь вам почувствовать себя в доме более похожим на вас и повысить стоимость вашей собственности. Ремонт квартиры дает бесконечные преимущества, но есть и много проблем.Недвижимость, особенно в Нью-Йорке, обязательно будет отличным вложением. Инвестиции в жилую недвижимость могут помочь гарантировать, что ваши инвестиции будут расти каждый год, когда вы владеете недвижимостью.

Ремонт квартиры или интерьера в Нью-Йорке может стоить больше, чем вы ожидаете. Если вы хотите завершить ремонт квартиры с ограниченным бюджетом, вот несколько советов, которым вы должны следовать.

Установите бюджет

Одна из самых важных вещей, которую знает каждый подрядчик по ремонту квартиры или ремонт дома, — это то, что вы должны составить бюджет, прежде чем выполнять какие-либо работы.Установление строгого бюджета перед тем, как что-либо начинать, даст вам реалистичное представление о том, сколько вы можете себе позволить и сколько вы можете позволить себе сделать. Вы можете заметить, что ваш бюджет позволяет только отремонтировать кухню, но не полностью отремонтировать интерьер Нью-Йорка. Бюджет, который вы устанавливаете, полностью зависит от вас, поэтому убедитесь, что он вам удобен, прежде чем начать.

Нанять подрядчика по ремонту квартиры

Вы можете решить, что вам нужно нанять подрядчика, который поможет вам с вашими потребностями.Ремонт квартиры сложнее, чем ремонт частного дома, потому что вы должны перемещать материалы по зданию, находить парковку на людных улицах, иметь дело с управлением зданием / архитектором и иметь дело с разрешениями Департамента строительства. Опытный подрядчик квартир, вероятно, имел дело с этими вещами регулярно и понимает, как с ними бороться. Они могут избавить вас от хлопот и разочарований, связанных с попытками выполнить эти задачи.

Подрядчик не только хорошо справляется со сложными вопросами, но и может предложить вам хорошую цену на материалы и помочь завершить ремонт раньше, чем ожидалось.Перед тем, как нанять подрядчика, обязательно получите расценки от нескольких разных компаний. Вам также следует искать ссылки, чтобы иметь представление о том, как они работают.

Альтернативные материалы

Один из лучших способов выполнить бюджетный ремонт — это найти альтернативные материалы. Есть много компаний, производящих очень похожие продукты, с помощью Интернета мы всегда можем найти аналогичный материал по более низкой цене. Использование альтернативных материалов может помочь вам сэкономить много денег в долгосрочной перспективе.

Хотя неплохо сэкономить, всегда следует убедиться, что материалы, которые вы собираетесь купить, будут соответствовать дизайну и общему стилю вашего нового ремонта. Вы не хотите приобретать материалы, устанавливать их, а потом понимать, что они вам не нравятся.

Проектируй сам

Если вы умеете работать по дому, вы можете сделать некоторые проекты самостоятельно. Хотя было бы очень сложно обновить сантехнику или электричество в своей квартире, вы можете сделать некоторые внутренние ремонтные работы самостоятельно.Это может сэкономить ваши деньги и сохранить ваш бюджет. Например, если вы делаете ремонт в квартире, вы можете сами покрасить квартиру.

Защитите свои инвестиции

Один из лучших способов отремонтировать дом с ограниченным бюджетом — подумать о том, какое пространство в доме может наилучшим образом защитить ваши инвестиции. Для многих людей, когда они хотят купить новый дом, больше всего обращают внимание на кухню и ванную комнату. Ремонт ванной комнаты — отличный способ начать ремонт квартиры.Реконструкция ванной комнаты позволяет удалить весь устаревший материал и начать все заново. Внедрение нового и свежего дизайна может помочь значительно повысить стоимость вашего дома. Придерживаясь бюджета и отремонтируя комнаты, которые будут иметь наибольшее значение для потенциальных покупателей в будущем, вы можете значительно повысить стоимость вашего дома.

Объедините проекты вместе

Если вы хотите отремонтировать всю квартиру, вы часто можете найти компании, которые могут сделать всю работу за вас.Если у вас есть деньги, чтобы заплатить за все ремонтные работы сразу, вы можете объединить проекты вместе, чтобы сэкономить деньги и сохранить бюджет.

Ремонт всей квартиры — сложная задача, однако, если вы сможете продемонстрировать все, а затем отремонтировать все сразу, вы сможете сэкономить деньги. Вместо того, чтобы делать полы один год, ванные комнаты в следующем году, красить в следующем году и так далее, вы можете попробовать сделать все сразу. Это позволяет вам заключать сделки вместе, чтобы сэкономить время и деньги.

План на погоду

Одной из основных проблем, которые могут повлиять на ваш ремонт и ваш бюджет, является погода. Если вы планируете ремонт зимой, вы можете найти подрядчиков, которым нужна работа и которые готовы работать дешевле, однако погода может сыграть огромную роль. Если погода будет особенно плохой, ремонт может быть приостановлен. При плохой погоде может оказаться невозможным доставить материалы в квартиру или вызвать рабочих на участок.

Вы всегда должны планировать погоду и непредвиденные ситуации. Эти проблемы могут испортить ваш бюджет и ваши временные рамки. Очень важно спланировать как можно больше вещей, но не удивляйтесь, если неожиданное все же произойдет. Оставьте место в своем бюджете на эти непредвиденные сюрпризы.

Бюджетный ремонт съемных квартир, популярный среди молодых китайцев — Синьхуа

Чэнь Лу сидит в съемной квартире в Пекине. Это вторая квартира, которую она отремонтировала.(Синьхуа / Ван Ди)

Аренда дома — это не просто место для сна. Все больше молодых китайцев стараются сделать свои снимаемые квартиры более бюджетным ремонтом.

Авторы Синьхуа Ван Ди, Чжан Юци

ПЕКИН, 2 сентября / Синьхуа / — Хотя он не дизайнер интерьеров, Фэн Су реконструировал девять квартир, которые он арендовал в Пекине за последнее десятилетие. В одном случае он перекрасил испорченную стену и заменил дверные ручки и все потолочные светильники.

«Мои родители были против ремонта и жаловались, что я зря трачу деньги на собственность домовладельцев. Между тем, мои домовладельцы тоже удивлялись, почему я не могу довольствоваться тем, что получил», — вспоминает Фэн, генеральный директор Haohaozhu, интерьер. платформа для обмена дизайнерскими идеями.

Энтузиазм Фэна в обновлении интерьеров нашел гораздо более широкую аудиторию среди китайской молодежи. В китайских социальных сетях и на платформах обмена знаниями появляется быстро растущее количество материалов, связанных с ремонтом квартир.

До и после: Случай ремонта гостиной (Изображение с платформы обмена идеями дизайна интерьера Haohaozhu)

Чэнь Лу, 26-летняя сценаристка, была захвачена вопросами о дизайне интерьера после того, как она поделилась своим опытом ремонта на Haohaozhu.

Ее кухонные шкафы выглядели как цельное дерево после того, как она покрыла поверхность цветными наклейками. Со скидкой до 80 процентов она купила в Интернете подержанную мебель, такую ​​как кровать и диван.В конце концов, ремонт двухкомнатной квартиры в Пекине обошелся ей примерно в 6000 юаней (838 долларов США).

Тщательный ремонт съемной квартиры был чужд многим китайцам. «Люди были больше заинтересованы в покупке, чем в аренде квартиры», — сказал Лю Лу, профессор экономики Юго-Западного университета финансов и экономики.

Он объяснил, что раньше домовладение было жизненно важным, поскольку оно считалось разумным вложением средств и часто ассоциировалось с приданым и доступом к лучшему школьному образованию.Следовательно, аренда была не более чем вопросом целесообразности.

До и после: Случай ремонта кухни (Изображение с платформы обмена идеями дизайна интерьера Haohaozhu)

Однако высокие цены на недвижимость в крупных городах Китая вынудили многих молодых людей селиться в съемных квартирах.

Согласно недавним статистическим данным крупного китайского агента по недвижимости Lianjia, квартира в Пекине в среднем стоит 61 526 юаней за квадратный метр, что равняется заработку китайского выпускника за год.

Согласно недавнему опросу трудоустройства выпускников колледжей в Китае, проведенному Mycos, исследовательской организацией, выпускник китайского университета зарабатывает в среднем 4624 юаня в месяц при годовом опыте работы.

По мере того, как аренда стала более распространенной, все больше молодых китайцев начали выражать свои личные эстетические предпочтения в съемных квартирах. «Для молодого поколения жилье означает не только место для сна, но и жизни, что отражает их стремление к более качественной жизни», — сказал Сюй Хуа, профессор социологии из Университета Аньхой.

Для некоторых это также экономичный выбор — отремонтировать старую обшарпанную квартиру, а не снимать хорошо оборудованные апартаменты.

«Лучше снять пустую квартиру и сэкономить на покупке таких вещей, как мебель и украшения», — сказал Чен.

Быстро развивающаяся интернет-индустрия Китая предложила любителям дизайна интерьера широкий спектр возможностей.

«Раньше, когда дело касалось украшения дома, покупатели держались в неведении. Теперь люди могут легко найти умный дизайн в интернет-магазинах даже с ограниченным бюджетом», — сказал Фэн.

Его интернет-стартап Haohaozhu, что по-китайски означает «жить с заботой», теперь предоставляет ссылки на товары, связанные со многими предметами интерьера, размещенными на его веб-сайте.

«Лично мне дизайн интерьера доставил огромное удовольствие, поскольку каждая квартира заставляла меня решать конкретную проблему в рамках определенного бюджета», — сказал Фэн.

Идеи недорогого ремонта квартир Страница 1 из 0

Ремонт квартиры может быть до смешного дорого! Особенно в современном мире! Что ж, помимо этого, есть еще недорогие идеи ремонта квартир, которые вы можете использовать, чтобы обновить свой дом.С ними вы, несомненно, сделаете свое место более дружелюбным, чем когда-либо, и даже превратите его в свой собственный маленький рай. Продолжайте читать нашу статью, чтобы узнать больше об интересных проектах ремонта дома своими руками, прежде чем переехать в Квинс!

Вы понимаете, что бюджетную настенную роспись сделать очень просто! И есть даже бесплатных настенных рисунков , которые вы можете получить. Вот некоторые из идей, которые вы можете рассмотреть:

• Используйте натянутые холсты — они самые доступные по цене, и вы можете легко их предложить.Если вы немного артистичны, то вы даже можете нарисовать что-нибудь красивое . Если вы готовы к этому, то вам придется попросить местных грузчиков выгрузить ваши вещи в таком месте, где они вас не побеспокоят!
• Выбор наклеек — это еще и недорогой ремонт квартир! Кроме того, вы можете легко снять их , когда захотите. Их тоже можно поставить на мебель! И что еще интереснее, вы можете сделать свое собственное!
• Зеркала — один из экономных способов сделать ваш дом больше, зеркала — хороший способ ремонта дома.Хотя вы не ремонтируете, а просто украшаете, это все же отличный способ улучшить свой дом!
• Шторы — Знаете ли вы, что занавески не обязательно ставить только на окна? Вы можете легко использовать их в качестве украшения на стенах! Они идеально подходят для покрытия больших стен!