Как сделать въезд/подъезд на участок?

Строительство коттеджа, требует привлечение на стройплощадку не только рабочей силы, но и спецтехники. Если вы легко добрались на собственном автомобиле до вновь приобретенного участка, даже заехали на него без проблем, это еще не означает, что подъезд у вас оборудован, и построить современный дом проблем не будет. Будут проблемы, поскольку приехали то вы на легковом автомобиле, а землю, стройматериалы будете завозить КамАЗами.

Возможно, что в планах у вас бетономешалка и бетононасос, строительный кран и многое другое. А это тяжелая техника, которой необходимо добраться до участка и заехать на него. В лучшем случае такая техника просто не проедет, в худшем – порушив дренажную канаву, ворота и забор, она прочно увязнет, а это дополнительное финансовое бремя для вас.

Как построить дом на участке недорого? Обеспечить подъезд на участок строительной технике

Обеспечить подъезд обязаны вы. К тому же — построить дом на участке, с привлечением тяжелой техники зачастую означает построить дом своей мечты со значительной экономией. Вам не придется нанимать рабочих для переноса грунта от дороги на участок, таким же образом ваши материалы не будут свалены у забора. Бетономешалка с бетононасосом сократит сроки заливки фундамента. Оплачивать прогон, вызов машин приходится по километражу, поэтому проще все завозить большими партиями. Утепление эковатой  можно выполнить за один день лишь используя специальную технику. Вручную утепление затянется на недели. Качество монтажа эковаты под давлением совершенно другое, чем при ручной укладке. Вполне вероятно, что через несколько лет вы решите, что стоило построить дом с бассейном и придется рыть котлован, заказывать бетон и стройка вновь зашумит на вашем участке.

 

 

 

Ширина въезда на участок и длина дренажной трубы должны быть равными

Итак, надежный подъезд необходим! Первым делом определяемся с шириной въезда на участок. Радиус поворота с дороги к участку начальная точка отсчета. Если дорога узкая, то практика показывает — минимальная ширина въезда должна быть четыре метра, иначе остается риск, что техника снесет все ворота и столбы. Обязательная канава по границам нарезанных участков параллельно дороге – поверхностный дренаж, это дополнительная сложность. Просто засыпать ее нельзя – необходимо закладывать дренажную трубу шириной равной ширине въезда, чтобы не нарушить всю дренажную систему и не утонуть весной самим и не утопить соседей. Трубы закладываются из разных материалов:

• Бетонные;
• асбесцементные;
• толстостенные металлические

Получают применение и полимерные трубы из особо прочного пластика. Дно канавы очищается. Выравнивается. Трубу укладывают на подушку из гравия и засыпают щебенкой мелких фракций и песком. Для лучшей фиксации можно забетонировать по бокам.

Желательно использовать гранитную щебенку, а не белую – известковую. Это исключит размягчение известковых пород. Дороже, но долговечнее. Сразу оговоримся, что въезд на участок может вылиться в солидную сумму, но вполне вероятно, что вам повезло и дорога широкая и грунт твердый. В этом случае вас минет такая процедура, как снятия слоя мягкого грунта. На мягком грунте не спасет и гравийная подушка, которая и будет основанием въезда. Засыпая площадку въезда, следует учитывать, что она обязательно промнется под колесами тяжелых автомобилей. Поэтому никакая ручная утрамбовка здесь не годится. Утрамбовывать нужно катком, трактором, с учетом обязательного оседания, т. е. «с верхом». Некоторые излишки гравия можно приберечь, для реставрации подъезда после окончания строительства.

Наша компания готова помочь в любой ситуации на стройке. Один звонок и мы с Вами

Когда придет время уже облагораживать участок, дорожки, то и въезд можно вымостить плиткой, выложить декоративным камнем, зацементировать, забетонировать. Ну а строительство требует надежный подъезд. Украшения будут потом. Сложно? Но ведь не обязательно все делать самим. Наша строительная компания, прекрасно ориентируясь на строительном рынке, может  выполнить и организовать любые строительные работы, с привлечением техники, рабочих по вполне приемлемым ценам с хорошей репутацией. Консультации по телефону 8 (812) 9999812, звонок можно заказать на удобное время или воспользоваться формой обратной связи.

 

 

 

Как сделать дорогу к частному дому в Воронеже

В Воронеже и Воронежской области, впрочем, как и в других городах, большую часть жилого фонда составляет частный сектор. И в отличие от жильцов многоквартирных домов, домовладельцы частного сектора зачастую сталкиваются с необходимостью оборудования подъезда к своему земельному участку. Для того, чтобы сделать подъезд к дому, надо выяснить, какой материал будет использоваться. Каждый собственник решает этот вопрос по-своему. Кто-то отсыпает подручными материалами, строительным мусором или бетонной крошкой. Некоторые выкладывают брусчаткой или тротуарной плиткой. Иногда владельцы частных домов заливают подъездной участок бетоном.

Хорошим решение проблемы будет заасфальтировать подъездную дорогу. Если асфальт будет грамотно уложен, то через много лет вам придется сделать небольшой ямочный ремонт дорог http://asphalt36.ru/uslugi/remont-dorog/ — заказать специалистам или выполнить самому, да и то необязательно. Важно, что в этом случае не придется каждый год подсыпать камни или менять плитки, хотя и придется изначально вложиться. Но обо всем по порядку.

Для того, чтобы выявить самый подходящий для вас вариант, рассмотрим все предложенные способы поподробнее.

Отсыпка

Для отсыпной дороги можно использовать разный стройматериал: битый кирпич, шлак, отсев, строительный мусор, щебень или асфальтовая крошка. Плюсы такого способа в его недорогой стоимости, а минусы в том, что получившаяся поверхность будет неровной. Кроме того, на ней легко прорастает трава и со временем, при образовании выбоин и ям, обязательно потребуется добавление подсыпки.

При использовании этого варианта главное — правильно рассчитать толщину насыпаемого слоя, чтобы он был достаточно прочным и не поплыл после первого же дождя или весеннего таяния снега. Так же следует хорошо прикатать получившееся покрытие. Сделать это можно самодельным катком.

Бетон

Это далеко не самый простой и легкий вариант обустройства подъезда к дому: перед тем как бетонировать участок, нужно выставить опалубку и для подушки насыпать слой песка. Песок надо немного утрамбовать. Затем укладывают армированный каркас будущей дороги и заливают бетоном. После заливки полотну надо дать время застыть. При данном варианте получается ровное полотно, но со временем поверхность бетона под действием атмосферных осадков все равно будет разрушаться.

Тротуарная плитка или брусчатка

Дорога к частному дому из данного материала получится не только прочной, но и красивой. Имеется масса вариантов укладки с точки зрения дизайна. Ложится этот материал на утрамбованную подушку из слоя песка и слоя отсева. Выполнить все работы можно как самому, благо в интернете полно информации на эту тему, так и наняв бригаду специалистов. Основной недостаток этого варианта в солидной стоимости, да в сложности выбора материала, который сможет выдержать большой вес (иначе езда на автомобиле может не лучшим образом сказаться на состоянии покрытии). Но если соблюсти технологию укладки и не экономить на качестве и количестве, такая дорога пролежит десятки лет.

Асфальт

Этот материал — одно из самых долговечных и прочных дорожных покрытий. В результате получается твердая и ровная поверхность, способная прослужить достаточно долгое время. Но уложить асфальт самостоятельно невозможно. Для работы лучше нанять квалифицированных специалистов. Конечно, это отразится на стоимости, но итог стоит понесенных расходов — ровная и долговечная дорога, по которой спокойно может подъехать даже пожарный автомобиль или десяток легковых, десяток лет не будет требовать к себе никакого внимания.

Не забудьте, что асфальт укладывается на подушку из песка и щебня. Так же под него рекомендуется прокладывать гидроизолирующий материал. В дальнейшем, если дорожное полотно под действием неблагоприятных факторов или в результате таких строительных работ, как прокладка водопровода или газопровода, пришло в негодность, а денежных средств на демонтаж и укладку нового у домовладельца недостаточно, можно просто отремонтировать испорченный участок покрытия. На помощь собственникам придет ямочный ремонт дорог. Этот способ заключается в удалении поврежденного куска асфальта (чаще всего в виде прямоугольника) специальным инструментом и укладывании на это место нового асфальта.

Что нужно знать о ремонте дорог

Существуют некоторые правила ремонта дорог, несоблюдение которых приводит к нулевому результату. Во-первых, ремонтировать асфальтированную дорогу надо при отсутствии атмосферных осадков и соответствующей нормам температуре воздуха. Во-вторых, на нуждающемся в ремонте участке снимается не только верхний слой, но и нижний так же подлежит замене. Получившаяся яма должна быть тщательно очищена от мусора и камней. На дно подготовленного углубления засыпается образующий подушку, крупнозернистый материал. И только после этого углубление заполняется асфальтовой смесью и уплотняется при помощи виброплиты или асфальтового катка. Ямочный ремонт дороги поможет вам при небольших затратах получить прекрасное подъездное полотно.

Важно

При любом вышеприведенном способе хорошо продумайте систему дренажа и отвода воды — заложите под дорожное полотно несколько труб, по которым во время дождей будет отходить вода. Это позволит вам избежать подтопления полотна и размыва грунта под ним и, как результата, коррозии дороги.

Как сделать бетонную дорожку к гаражу::EPLAN.HOUSE

Вопрос: Один мастер мне сказал, что для того, чтобы сделать бетонную дорожку к гаражу достаточно только утрамбовать грунт, а другой сказал, что нужно сделать подушку из песка, а не из гравия. Кто из них прав?

Ответ: Никто.

Песок это хороший материал для выравнивания основания для бетонирования или асфальтирования пешеходных дорожек, а также для укладки на него мостового камня. Но совершенно НЕ подходит для основания дороги к гаражу — он слишком подвижен, у него низкая несущая способность, он сдвигается под нагрузкой, особенно, если он слишком влажный или слишком сухой и, поэтому будет причиной структурных трещин и разломов подъездных дорог.

---

 

Песок годится для структурных бетонных плит- и не годится для подъездных дорог. Расшивка бетона помогает предотвратить трещины в непредвиденных местах, могущих произойти в результате высыхания и, как следствие, уменьшение объема бетона, но не играет роли, если трещины образуются в следствие повышенных нагрузок или разнородного основания.

Правильный способ сделать подъезд к дому или гаражу — это вырыть траншею (в зависимости от расчетной нагрузки) на глубину 0,6-0,9 м (обычно на глубину 30-45 см), в зависимости от качества родного грунта, положить на дно структурный геотекстиль, если на этой глубине все еще слабый грунт (мягкий или глинистый), потом засыпать подушку из гравия или щебня (обычно фракция частиц не более 50 мм), не доходя до предполагаемого верхнего уровня бетона на 8-10 см, затем поверх этого слоя кладется верхний заполнитель и трамбуется.

В качестве верхнего заполнителя подушки используется мытый щебень — обычно, его фракция не более 18 мм и с не более чем 3% пылевых частиц, и подходящего для очень плотного трамбования, уплотненный слой которого выдержит нагрузку без смещения или дальнейшего уплотнения. В местной строительной организации вы возможно сможете узнать, какой материал лучше использовать для подушки. В вашей местной автодорожной организации также можно узнать какие материалы используются для основания дорог и, они же обычно выпускаются или продаются в вашей местности.

Если бы я знал, что ваш мастер знает как делать пешеходные дорожки и никогда не делал автомобильные дороги, или советует выбрать песок, потому что он дешевле, я бы никогда не доверил ему работу.

Вопрос: Почему так важно делать подушку из гравия под бетонной плитой?

 

Для частного гаража делают обычно подушку толщиной 15 см из смешанного известкового гравия фракций 40 мм и 80 мм, грунт должен быть утрамбован до укладки известкового гравия. Использовать песок рискованно, за исключением случаев, когда ваш грунт плохо удерживает воду. Если грунт влажный или глинистый и, поэтому не пропускает воду, песок из-за капиллярного эффекта будет сохранять влагу слишком близко к бетону. Вам это не нужно. В гравии расстояние между частицами большое и вода свободно стекает вниз — подальше от бетона. Если вы живете в морозном климате, это также поможет устранить морозное пучение, которое может повредить бетонную плиту, поскольку замороженная вода гораздо прочнее замороженного бетона.

 

---

Если вы собираетесь ставить на плиту только автомобиль, то вам достаточно для усиления плиты использовать арматурную сетку размером 152×152 MW13.1/MW13.1 (которая выдерживает 1.47 кг/м2), расположив её на расстояние 4-5 см от низа бетонной плиты. Сделайте контрольные расшивки в бетоне на расстоянии не далее 3 м во всех направлениях, спустя около 8 часов после заливки. Расшивку делайте на глубину 1/3 толщины плиты. Оставьте бетон высыхать на 7 дней, прежде чем поставить на него автомобиль, затем, через 28 дней, заделайте расшивочные швы полиуретановым герметиком.

---

Как сделать пол в гараже своими руками

Инструкция по строительству красивого сарая для инвентаря

Как правильно закрепить гипсокартон к деревянному каркасу

Раздвижной дом на колесах

Что такое подъезд к частному дому — как сделать правильно в Москве

После покупки земли для строительства дома, владельцы очень озабочены обустройством подъезда в Москве. Ведь надо сделать качественный подъезд, в противном случае всю почву колесами техники размесит, и к дому вообще подъехать никто не сможет. В данной статье мы расскажем вам о том, как правильно сделать подъезд к частному дому.

Варианты обустройства

Обустроить въезд можно разными способами:

1. Въезд с дренажной системой. На этапе прокладывания дороги создается дренажная система. По этой причине владельцам участков приходится делать подъезд поверх трубы дренажной системы.
2. Ровный въезд. Это крайне редкий случай, но некоторым владельцам участков везет. Ведь достаточно лишь сделать покрытие, и установить ограждение.
3. Заезд под углом. Здесь важно предусмотреть меры безопасности.
4. Въезд через канаву. Если перед воротами глубокая канава, то сначала устанавливаются трубы, чтобы вода не застаивалась. Потом создается подушка из щебня. А верхним слоем укладываются железобетонные плиты или деревянные шпалы.

Нормативные требования

Комфорт и эстетичный внешний вид не самое главное при обустройстве въезда, потому что сначала надо изучить СНиП. Все правила и нормы подробно прописаны в ФЗ № 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»(https://base.garant.ru/5646727/c7672a3a2e519cd7f61a089671f759ae/).

Особое внимание уделите этим правилам:

1. При организации кювета важно применять дренажную труду длиной более 4,5 м.
2. Уровень въезда примыкания и дорожного полотна надо делать одинаковым.
3. Въезд должен иметь ширину 4-4,5 метра.
4. Уклон дренажной трубы должен совпадать с наклоном основной дороги.

Хозяин участка должен обустроить подъезд таким образом, чтобы пропускная способность не снижалась. Также категорически запрещено обустраивать стоянку на дороге.

Как сделать заезд из шпал

Такой вариант будет одним из самых экономных, ведь некоторые компании занимаются продажей бу железнодорожных шпал. Они пропитываются креозотом, поэтому они совершенно не впитывают влагу, а также не гниют.

Дешевизна такого материала многих привлекает, но вы должны понимать, что от солнечных лучей может стоять сильный запах паров креозота. Шпалы между собой нужно скреплять железными скобами, тогда они не разъедутся во время весеннего паводка.

Таким образом вы можете организовать дополнительный подъезд к своей частной территории. Пожарный подъезд к частному дому обустраивать лучше с помощью бетонных плит, так как они могут выдерживать огромные нагрузки.

Обустройство подъезда с помощью железобетонных плит

Этот способ отлично подходит в том случае, если почва супесчаная или суглинистая. Если обустраивается въезд через яму, то нужно залить бетонные армированные бетонные столбики. Затем на них будут укладываться плита

Вариант такого подъезда на участок считается дорогостоящим, ведь придется оплатить работу крановщика. Все стыки необходимо хорошо утрамбовать песком и щебнем.

Такие плиты отличаются повышенной прочностью, поэтому прослужат они не один десяток лет.

Как сделать пандус на въезде

1. Срежьте землю с формированием ступенек.
2. Сбоку монтируется опалубка, в нее арматура, а затем заливается бетон. Сверху устанавливаются бордюры.
3. Теперь ступеньки засыпаются щебнем, все это утрамбовывается.
4. В завершении укладывается брусчатка из тротуарной плитки. В строй магазине обязательно уточните класс прочности плитки, так как не все виды плитки рассчитаны на большой вес автомобиля.

Въезд через дренажную канаву

Канаву просто грунтом нельзя завалить, так как такой халявы СНиП не разрешает владельцам участков. Потому что местность будет заболачиваться, и тогда подъезд разной техники будет попросту невозможен.

1. Первым делом с территории обустройства подъезда снимается грунт по всему периметру. Глубины 20-30 сантиметров будет вполне достаточно.
2. После этого засыпается щебень и бетон ровным слоем.
3. На подушку укладывается труба.
4. Затем создается верхний слой из щебня, уже потом укладывается брусчатка или другое покрытие.

Если канава небольшая, то можно не делать боковые подпорки. Но если глубина ямы больше метра, то бетонные стенки надо заливать обязательно. В этом случае подушка из щебня и песка не рассыплется в процессе эксплуатации.

Как правильно залить подъезд к дому бетоном?

1. 20 сантиметров грунта снимите со всего участка, который вы хотите забетонировать.
2. Дно надо хорошо утрамбовать, для этого можно изготовить простое приспособление из деревянных брусков.
3. Слой из ПГС или щебня после утрамбовки должен находиться в пределах 25-30 см.
4. Теперь надо выложить из прутьев армирующую решетку. Прутья между собой надо связать проволокой или специальными стяжками.
5. Сделайте раствор в соотношении 1:3:4 (цемент, песок, щебень). (Обратите внимание, для нашей цели подойдет цемент марки М300).
6. В завершении работ можно залить бетонную смесь и утрамбовать, важно чтобы слой превышал отметку 10 сантиметров.

На бетоне не должны образовываться впадины, так как в них будет задерживаться влага. Поэтому въезд можно сделать под уклоном 15-20 градусов.

Если вы внимательно читали статью, то теперь вы знаете, как осуществляется обустройство подъезда к частному дому. Желаем вам успехов!

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-16.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Из чего сделать подъезд к дому, тротуары и дорожки в саду? | Строительство Ремонт Проекты

Окружающие дом тротуары, дорожки, подъездные пути или аллеи являются обязательным условием безопасности зимой, комфорта летом или весной, а также отсутствия луж и грязи во время осенних дождей. При проектировании этих поверхностей важны функциональность и эстетичность, а их секрет заключается не только в продуманном дизайне, но и в правильном выборе материала. Таким образом, ключевой вопрос заключается в том, какой материал будет лучше? У нас есть ответ.

Подпишитесь на канал и стройте качественно дом!Дорожка к дому

Дорожка к дому

Широкоформатные плиты для подъездной дорожки и многое другое

Плиты большего формата вписываются в архитектурный ландшафт современного строительства. Они соответствуют геометрическому строению и способствуют поддержанию минималистского климата. Однако их использование связано не только с вопросами модного дизайна, но и с функциональностью. Большая плитка в серии XL является идеальным материалом для террасы, дорожного покрытия, разделяющего различные части участка или подъездной дороги. Их отличает, среди прочего, хорошая устойчивость к нагрузкам, а значит, им не страшны трещины или повреждения, вызванные движением более тяжелых транспортных средств. Практическим преимуществом крупноформатной плитки является простота чистки, и поддержание тротуаров и дорожек в чистоте.

Тротуарная плитка

Тротуарная плитка

Широкоформатные плиты являются не только функциональным связующим звеном между различными частями участка. Они также отвечают за эстетическую сферу обустройства внешних пространств. Эти четырех размерные плитки обеспечивают интересную романскую или рядную планировку, что позволяет осуществлять оригинальную планировку. Их тонкие структуры и окраска дополнительно гармонируют с окружающей зеленью, становясь украшением участка.

Тротуарная плитка

Тротуарная плитка

Брусчатка для дорожек и проезжей части

Наиболее популярные решения, используемые для обустройства территории вокруг дома, также включают брусчатку, которая, как и плиты, является одним из самых долговечных материалов. Однако перед покупкой стоит учесть вопросы, связанные с ее назначением, и подобрать нужную толщину. Если речь идет о подъездной дороге для автомобилей весом до 3,5 тонн, то она должна иметь толщину 6 см. Если речь идёт о проезде для автомобилей весом более 3,5 тонн, то лучше использовать 8-сантиметровые варианты.

Благоустройство участка

Благоустройство участка

Брусчатка укладывается также несложным способом, позволяющим прокладывать в саду различные дорожки и аллеи. Материал во время установки не требует влажных связующих, а также не является проблематичным в эксплуатации. Он износостойкий, с низким содержанием абсорбента и легко чистится. Как осенью, так и зимой не вызывает проблем с удалением высохших листьев или слоев снега.

Плитка из гранита

Плитка из гранита

Террасная плитка для внутреннего двора, дорожек и тротуара

Прочность и практичность должны выделяться также на обходные пути вокруг дома, тротуары и террасы. При планировании этих зон стоит учитывать террасные плиты, которые сочетают в себе удобство использования с эстетикой натуральных материалов. Несмотря на то, что они сделаны из бетона, они выглядят как настоящее дерево или камень.

Террасная плитка

Террасная плитка

В их пользу также выступают нерегулярные углубления, а также цветовая гамма и эксплуатационные параметры, связанные с противоскользящим покрытием. Эти шероховатые поверхности предотвратят несчастные случаи и гарантируют безопасность всех членов семьи.

Тротуарная дорожка из плитки

Тротуарная дорожка из плитки

Визуальные особенности террасных плит имеют особое значение при планировке пространства в саду. Их естественная эстетика гарантирует гармоничное сочетание закаленных поверхностей с окружающей зеленью. Результатом этого является полная согласованность, и если все стильно сочетается друг с другом, удовольствия от пребывания на природе вдвое больше.

Тротуарная плитка

Тротуарная плитка

Пешеходные плиты идеально подходят для террасы и дорожек в саду

Другим материалом, который можно использовать в садовом пространстве, является обработанный камень. Это изделия, напоминающие натуральное сырье, что делает их идеально гармонирующими с другими элементами участка. Эта иллюзия усиливается уникальной цветовой гаммой и слоистой поверхностью, которая эффективно играет со светом. Такие альтернативы могут создавать симметричные полосы, интересные макеты или одиночные плитки, удаленные друг от друга по длине шага. В каждой версии они будут определять оригинальный внешний вид участка и не вызовут никаких проблем у пользователей, так как не требуют интенсивного ухода — в отличие от настоящих камней или дерева.

Плитка

Плитка

Создание садовой дорожки не является тривиальным вопросом. При планировании стоит руководствоваться практичностью и разметить тротуары, чтобы домовладельцы не укорачивали проход, уничтожая при этом газон. Вне всякого сомнения, будут полезны аллеи, ведущие к гаражу, беседке или мусорному баку, дорожки между цветниками, а так же тротуар, соединяющей стратегические точки на карте участка, такие как ворота, входная дверь и терраса.

Дорожка из камня на газоне

Дорожка из камня на газоне

Все уложенные поверхности, будь то террасы, дорожки или тротуары, должны быть безопасными, долговечными и соответствовать стилю дома. На что следует обращать внимание при совершении покупок? Как эстетические, так и технические и физические параметры, связанные с устойчивостью к нагрузкам, впитываемостью, толщиной, противоскользящей или истирающейся поверхностью. Благодаря этому территория вокруг дома станет дополнением здания и сможет справиться с капризной погодой, а так же разнообразит и украсит участок.

Современный ландшафтный дизайн

Современный ландшафтный дизайн

Спасибо за просмотр! Остались вопросы? Задавайте в комментариях или пишите на электронную почту — [email protected].

Подпишись на канал и не забудь поделиться статьей с друзьями!

Читайте также:

✅ Укладка газона. Как и когда сеять траву?

✅ Как дешево сделать дорожку в саду? Деревянная садовая дорожка шаг за шагом

✅ Дизайн дома – что стоит знать! Гармония собственности и окружения

ВС объяснил, кто имеет право на въезд во двор многоквартирного дома — Российская газета

Верховный суд разъяснил, кто имеет право на въезд во двор многоквартирного дома. И кто может лишить автовладельца такого права.

После введения платной парковки массовые огораживания дворовой территории и установка шлагбаумов буквально захлестнули крупные города. Еще бы, гаражи есть не у всех.

И вот тут-то началась борьба за место под солнцем. Дворовые объединения автовладельцев собирают плату за парковку во дворе, за работу шлагбаума. А тех, кто не платит, буквально выгоняют на улицу, запрещая подъезд к собственному дому. Законно ли это?

Вправе собственники закрывать свой двор? Вправе одни соседи говорить «не пущу» другим соседям, не заплатившим за место под солнцем во дворе? Именно с такой ситуацией пришлось разбираться Верховному суду. А поскольку таких случаев много, это дело было включено в обзор судебной практики. То есть теперь все судьи при разборе подобных дел должны ориентироваться на правовые позиции Верховного суда, указанные в этом процессе.

Итак, собрание автовладельцев одного из многоквартирных домов приняло решение лишить гражданку С. возможности парковать автомобиль на придомовой территории.

Несмотря на то, что эта гражданка имеет в собственности квартиру в этом доме, там же зарегистрирована и постоянно проживает. Поводом для этого послужило нарушение ею положений о порядке въезда и парковки, утвержденных этим же благородным собранием. Также собрание решило вернуть ей ранее уплаченные деньги — ее первоначальный взнос. Случилось это спустя два года после того, как она получила брелок от шлагбаума.

О порядке установки шлагбаума эксперты «РГ» рассказывают в рубрике «Юрконсультация»

Лишившись подъезда к дому, гражданка С. подала в суд на жилищно-строительный кооператив. Однако суд первой инстанции отказал ей в удовлетворении иска. По его мнению, доказательств препятствия доступа к принадлежащему ей жилищу не представлено. Ограничение права на пользование парковочным местом, находящимся в общем пользовании собственников помещений многоквартирного дома, установлено решением общего собрания автовладельцев.
С этими доводами согласился и суд апелляционной инстанции. Но Верховный суд посчитал, что они не соответствуют закону.

Согласно пункту 1 статьи 262 Гражданского кодекса, граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты.

Участок, на котором стоит многоквартирный дом, — это общая долевая собственность хозяев помещений

В соответствии с частью 5 статьи 16 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», с момента формирования земельного участка и проведения его кадастрового учета, участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность хозяев помещений многоквартирного дома.

Согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных этим кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Таким образом, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены, отметил Верховный суд.

Кроме того, право гражданки С. на беспрепятственный въезд на огороженную территорию части двора многоквартирного дома как собственницы жилого помещения в этом доме закреплено и Положением о порядке въезда и парковки автотранспорта на придомовой территории, утвержденным общим собранием членов ЖСК.

Ссылка нижестоящих судов на то, что решение собрания автовладельцев — это правомерное основание для ограничения права истца на пользование парковочным местом, противоречит нормам материального права.

Одно из обязательных условий признания решения собрания основанием для возникновения или прекращения гражданских прав и обязанностей — это наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия, обязательные для всех управомоченных на участие в таком собрании лиц.

Исчерпывающий перечень органов управления жилищного кооператива содержится в статье 115 ЖК РФ. Он включает общее собрание членов жилищного кооператива, конференцию, если число участников общего собрания более пятидесяти, а также правление и председателя правления жилищного кооператива.

Общее собрание автовладельцев в этом перечне не указано. Значит его решения не могут иметь последствий для гражданки С. Но именно этого не учли ни суд первой, ни суд апелляционной инстанций. В общем, лишить права парковать машину во дворе собственника жилья практически невозможно. 

Подъезд к дому из тротуарной плитки

Благоустройство прилегающей территории к частному дому сегодня стало обыденной нормой. Каждый хозяин старается как можно лучше и надежнее оформить подъезд к своему дому, в следствии чего возникает потребность в выборе подходящего покрытия, которое должно соответствовать определенным характеристикам. Покрытие должно иметь красивый внешний вид, быть устойчивым к перепадам температуры, переменам погодных условий, а также выдерживать большую нагрузку. Подъезд к дому из тротуарной плитки будет самым оптимальным решением данного вопроса.

Понадобится

Для выполнения работ понадобятся следующие инструменты:

• — резиновый молоток для тротуарной плитки;
  
• — гидроуровень;
  
• — лазерный уровень или длинное правило;
  
• — ручной пресс для песка;
  
• — шпатель или мастерок,

И материалы:

• — песок;
  
• — тротуарная плитка;
  
• — бордюры;
  
• — бетонные водоотливы;
  
• — цемент (желательно марки 500).

Процесс выкладывания плитки

Если приготовить все необходимое, то подъезд к дому из тротуарной плитки можно сделать за считанные дни. В первую очередь нужно отбить периметр площадки, на которую будет уложена плитка. Сделать это можно при помощи гидроуровня, по периметру забить колышки и натянуть веревку так, чтобы она служила верхним контуром для будущих бордюр. Затем нужно выкопать небольшую траншейку, чтобы бордюры можно было утопить в землю. Высоту траншейки сразу же промерять рулеткой, чтобы не выкопать слишком глубоко. Устанавливать бордюры нужно с небольшим уклоном от дома к улице, в будущем это будет способствовать оливу дождевой и талой воды. После установки бордюр, их нужно закрепить между собой раствором с соотношением цемента марки 500 и песка 1:2,5. После этого оставить бордюры на один день, чтобы раствор застыл и бордюры закрепились между собой. На следующий день траншейки, в которые установлены бордюры, засыпать землей и утрамбовать заподлицо с основанием площадки.




Следующий этап — это укладка тротуарной плитки. Всю площадку нужно засыпать песком заподлицо с бордюрами. Песок немного смочить водой и утрамбовать его ручным прессом. Данную процедуру нужно повторять до тех пор, пока разница между краем бордюры и песком не будет равна толщине плитки. Это необходимо для того, чтобы подъезд к дому из тротуарной плитки получился без впадин и перепадов. Когда вся площадка засыпана песком и утрамбована, можно начинать укладку тротуарной плитки. В первую очередь, возле бордюр, нужно уложить бетонные водоотливы, а уже от них начинать укладку плитки. Первому ряду плитки нужно уделить предельное внимание. Плитка должна быть уложена строго по уровню, от этого будет зависеть на сколько ровным получится подъезд к дому из тротуарной плитки. Плитку нужно выложить в ряд одна за одной, длинным правилом или лазерным уровнем подкорректировать ровность всего ряда. Затем закрепить каждую плитку на положенном месте, утрамбовав ее в песок резиновым молотком. Если плитка выступает выше бордюра, значит под ней слишком много песка. Излишки песка нужно аккуратно убрать шпателем или мастерком, чтобы не разрушить утрамбованный слой. И, наоборот, если плитка опускается ниже уровня бордюра, нужно дополнительно подсыпать под плитку песок и утрамбовать плитку резиновым молотком. Таким образом укладывается первый и все последующие ряды тротуарной плитки и корректируется ровность всей площадки в целом. Также, при укладке тротуарной плитки, нужно оставлять минимальные зазоры между плитками, но не в коем случае не ложить плитку вплотную друг к другу. Ведь это может привести к разрушению плитки при прессовке ее резиновым молотком или при эксплуатации в будущем.

После укладки тротуарной плитки можно переходить к завершающему этапу. На данном этапе нужно соединить подъезд к дому из тротуарной плитки с проезжей частью. Для этого можно использовать бетонную стяжку. Между краем тротуарной плитки и дорожным покрытием нужно выкопать небольшую траншейку (глубиной 10-15 см.) и залить ее бетоном. Также на завершающем этапе нужно засыпать швы между плиткой специальной смесью. Для приготовления данной смеси нужно просеять сухой песок через мелкое строительное сито и смешать его с цементом марки 500 в соотношении 1:1. Данная смесь готовится в сухом виде. Все без исключения швы между плиткой, бордюрами и бетонными водоотливами нужно засыпать данной смесью. Затем смести веником все остатки строительного мусора с тротуарной плитки и полить всю площадку водой из садовой лейки или при помощи специального распылителя на шланг. Ни в коем случае нельзя поливать плитку прямой струей, т.к. напор воды может вымыть всю смесь со швов. После этого оставить площадку на 2-3 дня, чтобы бетон на соединении плитки и дороги застыл, а смесь, которой засыпаны швы, закрепила плитку между собой. На этом этапе укладка тротуарной плитки завершена. Если все этапы выполнены правильно, то подъезд к дому из тротуарной плитки прослужит очень долго.

6 способов сделать вход в свой дом

Вход часто упускается из виду, но он может быть одним из самых важных пространств в вашем доме. В конце концов, это место, которое приветствует людей в вашем доме и, в некоторых случаях, может быть единственной его частью, которую видят посетители. Так почему же относиться к своему входу как к второстепенному? Вы можете использовать продуманные элементы дизайна, чтобы организовать, украсить пространство и произвести наилучшее первое впечатление. Выйдите за пределы приветственного коврика и убедитесь, что ваш вход говорит именно то, что вы хотите.

Следуйте этим советам по дизайну, чтобы действительно сделать вход в парадный вход.

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Все на своих местах

Избавьтесь от беспорядка с помощью интеллектуальных решений для хранения данных. Изображение: Photographee.eu/Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Консольный столик — Vase Decor

Если вы похожи на большинство домовладельцев, ваш подъезд может быть немного загроможден.Как место приземления для детей, гостей и даже домашних животных, слишком легко складывать стопки. Лучший совет по дизайну для вашей записи — убедиться, что всему есть место. Будьте реалистичны при планировании фойе: если вы склонны бросать почту, когда входите в дверь, убедитесь, что ей есть куда пойти. Конечно, в идеальном мире ваши дети повесили бы свои рюкзаки в своей комнате, но пара крючков у входа может удержать их от пола. Даже место, где можно спрятать обувь, означает, что вы не споткнетесь о ботинки и шлепанцы, а мусорное ведро для обуви не должно быть идеально организовано.Подумайте о том, как вы и ваша семья пользуетесь входом, и будьте организованы.

Предложите место

Скамейка — удобное место для снятия обуви. Изображение: Svet_Feo / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Османский стул — Консольный стол

Одна вещь, которую обычно упускают из виду, — это место, где можно присесть. Естественно, вы не собираетесь приглашать людей пододвинуть стул в переднем фойе. Тем не менее, место для сидения дает удобное место, чтобы надеть обувь или перебирать почту, когда вы приходите и уходите.Более того, скамейка может служить отличным решением для хранения обуви и курток, чтобы не мешать работе. Поищите скамейку со стеллажом или скамейку с открытыми петлями, чтобы сделать вашу прихожую удобной и удобной.

Посмотреть

Используйте пространство стены, чтобы задать тон своему дому. Изображение: Вадим Андрущенко / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Круглое зеркало — Держатель зонта

Ваш подъезд — идеальное место для определения вашего стиля. Хотя это может быть более узкая область, вы можете извлечь выгоду из пространства стен и потолка, чтобы внести некоторый дополнительный стиль.Например, эффектная люстра может дать гостям представление о стиле вашего дома. Или группировка рамок для картин может добавить интерес к стенам. Много путешествуете? Стены вашего фойе — идеальное место для демонстрации коробок с тенями, сувениров и сувениров, чтобы посетители могли понять, что для вас важно.

Определите пространство

Используйте коврик, чтобы определить пространство. Изображение: Ambient Ideas / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Коврик — Настольная лампа

Если вы живете в доме открытой планировки, парадный вход может оказаться непростым делом.Без четкого разграничения между фойе и остальной частью дома вы можете чесать голову. Определение пространства с помощью цвета и мебели позволяет посетителям узнать, где заканчивается вход и начинается дом. Обставьте свой вход мебелью, чтобы между ней и остальной частью дома было четкое разграничение. Удачно расположенный книжный шкаф или стол дает место для ключей, а скамейка и шкафчик показывают гостям, где спрятать свои вещи. В прихожей слишком мало места для мебели? Используйте смелые цвета или даже обои, чтобы привлечь внимание к фойе без беспорядка.

Отражение света

Используйте зеркала, чтобы освободить ограниченное пространство. Изображение: Photographee.eu/Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Настенное зеркало — Османская скамья

Подъезды в одних домах заведомо тесные, а другие могут страдать от недостатка света. Добавьте немного яркости внутрь входа, используя зеркала для отражения света. Это особенно хорошо работает, если в вашей входной двери есть окна. Направляя зеркало прямо напротив источника света, вы можете существенно увеличить естественную яркость в два раза, чтобы ваш вход казался больше и воздушнее.

Пригласить гостей

Дайте посетителям место для хранения вещей. Изображение: Майкл Хиггинсон / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Корзина для хранения — Подушка

Помните, что ваш вход должен служить способом приветствовать гостей в вашем доме. Убедитесь, что он производит правильное впечатление и помогает вашим гостям всегда чувствовать себя комфортно. Предложите определенное место для размещения вещей, чтобы гости не оставили в руках пальто и обувь. Распыление эфирных масел или зажигание свечи сделает ваш дом не только красивым, но и приятным запахом.Наличие наготове таких предметов первой необходимости, как зарядные устройства для телефонов, скребки для льда и зонтики, означает, что у вас всегда под рукой есть то, что нужно посетителям.

Осмотрите свой подъезд и спросите себя: это фойе говорит то, что я хочу? Когда вы начинаете думать о своем подъезде как о личном пространстве (а не просто о том, чтобы бросить вещи), вы можете начать видеть, что чувствуют посетители, проходя через вашу входную дверь. Сосредоточьтесь на комфорте и стиле, чтобы убедиться, что ваш подъезд действительно интересен.

Как сделать парадный вход

Приближение к большому дому — это уже само по себе переживание.От длинных извилистых подъездов, окруженных парком, до богато украшенных входных дверей и просторных вестибюлей с величественными лестницами и произведениями искусства, должно быть ощущение драмы и предвкушения того, что находится внутри.

Люк Морган, директор национального территориального департамента Strutt & Parker, говорит: «Если у вас есть шанс построить дом, убедитесь, что у вас есть щедрый вход, даже если это немного скомпрометирует другой аспект. Здесь вы принимаете своих гостей, куда приходят все и как они оценивают ваш дом.”

Первоначальный подход

Первое, что необходимо учитывать, — это подъездная дорога. Многие из сегодняшних застройщиков стремятся использовать как можно большую часть участка для планировки дома, поэтому длительная и драматическая поездка становится все реже и может выделить роскошную новостройку из толпы.

Характеристики большой подъездной дороги включают:

• Хороший структурный ремонт, без существенных дефектов, таких как выбоины или трещины

• Ухоженные высокие ворота или стены

• Ухоженный ландшафт, аккуратно подстриженные живые изгороди, здоровые деревья и пышные сады

У двери

Привлекательная входная дверь не только впечатляюще приветствует посетителей, но и передает общее ощущение элегантности и хорошего вкуса, которое присутствует во всем доме.Будь то дверь из оригинального списка с богато украшенными деталями, указывающими на ее историческое начало, или современная дверь с элегантной чистой отделкой, первое впечатление действительно имеет значение.

При выборе правой входной двери следует учитывать следующие соображения:

• Если вы строите дом, обязательно обратите внимание на тип и цвет дерева, а также на правую дверную ручку и ручки. Часто они могут быть повторно востребованы или иметь традиционный вид.Сохраняйте стиль в соответствии с эпохой и архитектурными деталями дома — входная дверь должна дополнять, а не конкурировать.

• Размер и вес двери являются важными факторами.

• Если ваша дверь окрашена, цвет имеет большое значение. Выберите тон, который дополняет внешний вид и при этом выглядит стильно.

В большой зал

Красиво оформленный вестибюль, независимо от того, важно новое или старое. Баланс, если курс важен; слишком большой, и из-за этого другие комнаты будут казаться маленькими, а слишком маленькими может оказаться, что не произведет должного впечатления.Наличие пространства, предназначенного исключительно для приема гостей, — это роскошное преимущество, выходящее за рамки обычного жилого дома.

Люк говорит: «Чтобы вход выделялся, нужен хороший свет и высота — они идут рука об руку. Раньше я видел дома, в которых брали этаж, чтобы сделать площадку с галереей, и вход в два раза выше, чтобы сделать ее более привлекательной. Это чаще встречается с не включенными в список зданиями; создавая двойной вход с огромным светом. Даже если это небольшой дом с низкими балками, он может иметь большое значение, если открыть его.”

Наш выбор лучших парадных входов

• Амни Крусис, Сайренсестер, Глостершир GL7

Парк Эмпни — это впечатляющий особняк, внесенный в список памятников архитектуры II категории, расположенный в прекрасных садах на берегу озера, в окружении холмистых и лесных парков. простирается примерно до 25,5 акров. Сам дом хорошо спланирован, с элегантными залами для приемов и впечатляющим холлом для приемов. Большой зал дома был описан как «один из самых совершенных интерьеров начала 17 века в стране.”

• Саут-Оттерингтон, Норталлертон, Северный Йоркшир DL7

Оттерингтон-холл, выставленный на рынок во второй раз с 1926 года, представляет собой историческое поместье II степени, доступное через электронные ворота, по подъездной дорожке, которая проходит через парковые зоны и леса. Основные приемные, ведущие из приемного зала, включают в себя большую хорошо оборудованную гостиную, столовую и семейную комнату

.

Сделайте большой вход | Hammerschmidt Construction

При проектировании идеального дома часто упускается из виду одна область — вход / фойе дома.Опыт входа важен по нескольким причинам: это переход от общественного достояния улицы к вашему частному владению вашего дома. Это «среднее место», позволяющее приспособиться к другим комнатам, которые могут быть более уединенными. Это первое, что видят вы и ваши гости, входя в дом. Вы хотите, чтобы он был теплым и гостеприимным, отражал ваш личный стиль и заставлял вас чувствовать себя счастливым и комфортным, когда вы входите в дверь. Это пространство задает тон всему остальному дому.

Так же, как вы оценили бы и спроектировали для любой другой комнаты в вашем доме, прихожая заслуживает не меньшего внимания.Вот несколько идей, которые стоит рассмотреть.

Персонализируйте пространство. Декоративные аксессуары, такие как картины, семейные портреты и т. Д., Помогут отразить ваш личный вкус. Покажите коллекцию сувениров из ваших путешествий. Даже если ваше пространство невелико, вы можете произвести большое впечатление. Поэкспериментируйте с эффектными обоями и яркими узорами. Если вы предпочитаете, чтобы стены были нейтральными, выберите красочную дорожку для бега в коридор. Просто убедитесь, что он износостойкий, чтобы приспособиться к этой зоне с интенсивным движением.

Освещение здесь так же важно, как и в любой другой комнате. Максимально используйте естественный свет, выбрав входную дверь с габаритными огнями или фрамугой. Установка светового люка также может иметь большое значение для небольших помещений. В зависимости от высоты ваших потолков большая подвесная подвеска или люстра добавляет драматизма и может задать тон и стиль соседним комнатам. Для больших коридоров лепнина и аплайт практичны и стильны и идеально подходят для придания прихожей уютной атмосферы.

Особенности хранения и «зоны сброса» критически важны для предотвращения превращения входа в свалку для обуви, рюкзаков, пальто и всего, что необходимо, чтобы выйти за дверь утром. С помощью нескольких декоративных элементов, таких как тумбочка, вешалка для верхней одежды или шкаф для хранения, можно свести к минимуму беспорядок и держать вас в порядке. Скамейка удобна для надевания и снятия обуви и может служить скрытым местом для хранения несезонных вещей.

Одна из наших любимых работ — это прекрасное здание, которое мы построили для ремонта целого дома Мастера в 2014 году.С того момента, как вы войдете, вы почувствуете себя желанным гостем и почувствуете себя как дома.

Начиная с элегантной входной двери ручной работы, естественный свет проникает сквозь дверные фонари и архитектурные боковые световые панели.

Подвесной кулон дополняет витражи дверных панелей и добавляет красок и художественного интереса.

Поскольку это «навсегда» дом клиентов, коридоры очень широкие, что создает ощущение простора и простора, позволяя «выдержать на месте» в будущем.

Деревянные полы отличаются простым, но выразительным дизайном.

Размещение клетки рядом с входной дверью обеспечивает удобное и организованное место для ключей и других предметов, необходимых для прибытия и отъезда в течение дня.

В середине коридора используется более темная отделка, чтобы разделить пространство и добавить интереса.

И, наконец, таблица в стороне указывает на вход в остальную часть дома и представляет собой идеальное место для демонстрации сезонных вещей или личных сокровищ.

Больше фотографий этого проекта можно найти на нашем веб-сайте в разделе «Проекты / Ремонт всего дома / Ремесленник», Кэмпбелл, Калифорния.

Ресурсы

Будьте организованы, как только вы войдете внутрь, с современной мебелью для хранения в прихожей по адресу CB2 . Повесьте куртку на одну из уникальных вешалок, а обувь и сумки спрячьте на стильной скамейке для хранения или в элегантной сумке. Идеально подходят для фойе, прихожих и коридоров, их мебель и аксессуары для прихожей избавят вас от беспорядка прямо у входной двери.

Stanford Electric Works имеет отличный новый выставочный зал по адресу: 126 Сан-Антонио Серкл в Маунтин-Вью, всего в нескольких минутах от автострады Бэйшор. У них есть большой выбор качественных и стильных товаров, которые идеально подходят всем домовладельцам. Узнайте больше на их веб-сайте .

Сделайте заявление с ковровой плиткой FLOR . Модульный и устойчивый процесс проектирования. Настройте по своему усмотрению. Вы можете получить именно то, что хотите — правильный размер, правильный стиль, по одному квадрату за раз.

Grand Entrance: 10 способов сделать вход в ваш дом более привлекательным

Вход дает посетителям первое впечатление о доме. Мелкие детали, такие как эффектная композиция из живых цветов, удачно расположенное зеркало или удобное сиденье для снятия обуви, сразу же заставят гостей почувствовать себя желанными гостями с момента их прибытия. По словам Рональда Энника из Ennik Estates, «Поговорка о том, что« первое впечатление длится дольше всех », как нельзя лучше подходит.Независимо от того, выбираете ли вы эффектную классическую прихожую, современную или минималистичную, тщательно продуманный дизайн и выбор декора, такие как цветовая палитра, текстуры, детали деталей и мебель, имеют большое значение для улучшения впечатлений от входа в ваш дом и задают тон для образ жизни, который вы хотите передать в своем доме ». Хотя каждый вход уникален и индивидуален, каждый может воспользоваться некоторыми профессиональными советами о том, как заставить фойе хорошо служить своей цели. Компания Luxury Defined обратилась за советом к экспертам в сети аффилированных лиц Christie’s International Real Estate, каждый из которых поделился своими знаниями и различными точками зрения из разных уголков мира.Вот 10 их лучших идей, как сделать вход привлекательным и стильным в любой обстановке.

1. Переход через порог
Это может показаться очевидным, но люди забывают, насколько важна входная дверь. «Свежий слой краски или пятна означают общий уход за недвижимостью», — говорит Рут Кеннеди Саддут, директор брокерского отдела жилищного строительства LandVest в Новой Англии — регионе, где меняющиеся сезоны требуют регулярной подкраски. Мелани Маграс из Sibarth Real Estate в солнечном Санкт-Петербурге.Барт повторяет этот совет, отмечая, что «красивая дверь, отражающая качество конструкции», производит идеальное первое впечатление, будь то натуральное дерево, яркий цвет краски или гладкий металл и стекло. Такой выбор входной двери следует делать исходя из архитектурного стиля дома. Например, на вилле EXP в Лурине, на острове Сен-Бартс, в этом впечатляющем поместье чистые белые стены сочетаются с теплыми экзотическими древесными породами, а входная дверь одновременно царственная и гостеприимная. Вилла EXP — одна из самых необычных и очаровательных. недвижимость на сегодняшнем рынке в Сен-Бартелеми. 2. Картинное окно
Для усадеб, расположенных на впечатляющем участке, будь то склон горы или набережная, окно, обрамляющее естественную красоту дома, может стать прекрасным знакомством как с домом, так и с его окрестностями. «Уникальность подъездов в Теллурайде заключается в том, что они часто спроектированы так, чтобы открываться невероятные виды на горы, — говорит Т. Д. Смит, управляющий брокер Telluride Real Estate Corp. в Колорадо, — основное шоу, или как само основное шоу.Вместо того, чтобы открываться при входе в большую комнату, они разворачиваются при открытии входной двери ». В Сансет-Ридж, впечатляющем современном поместье на частном полуострове в Теллурайде, гости видят горные пейзажи, достойные фотографии Анселя Адамса, как только они входят в парадную дверь. Майк Грифф, генеральный директор Greeff Properties в Южной Африке, сообщает, что «Дизайн прихожей, обрамляющий красивый вид, производит исключительное впечатление на любого, кто входит в дом, притягивая внешний вид и подчеркивая ценность этого места.”Прекрасный пример — потрясающие виды, которые открывают посетителям этого поместья в Кейптауне: обрамленная сверхширокой выдвижной стеной, одна сторона основного жилого помещения может быть открыта на пляж, впуская солнечный свет, океанские бризы и т. Д. и яркие закаты. Это роскошное поместье в Кейптауне предлагает исключительный вид на океан. 3. Порт-Кошер
В регионах, где регулярно идут дожди и снег, традиционный порт-кошер считается многими старомодным удовольствием, которое до сих пор очень полезно.Первоначально предназначенные для защиты конных экипажей от неблагоприятных погодных условий, порт-кошеры обычно встречаются в европейских поместьях, построенных с 17 по 19 века. Эта уникальная функция, столь же полезная в эпоху автомобилей, может добавить архитектурный интерес к дому, особенно если он хорошо спроектирован. На ранчо R-Bar-D в Риджуэе, штат Колорадо, порте-кошер искусно принимает форму прохода, соединяющего два крыла поместья на втором этаже. 4. Все на своем месте
Хотя входы должны быть привлекательными, более того, они должны служить определенной цели.Когда гости прибывают, у них могут быть сумки и пальто, подарки или даже еда и вино для особого обеда. Это может сделать прибытие немного обременительным, если нет четко определенных мест, куда можно отправиться. Суддут рекомендует «место для всего» и предлагает хозяевам рассмотреть следующие вопросы: «Сможете ли вы выделиться из непогоды за дверью?» «Повесьте пальто, снимите сапоги, поприветствуйте друзей, когда войдете внутрь?» Как добавляет Суддут: «Для вас или ваших гостей порядок и комфорт имеют значение».

5. Столы и стулья
Так же, как важно, чтобы в вашем доме было место для хранения подарков или сумок по прибытии, также должно быть место для сидения на случай, если потребуется смена обуви.По словам Фредерико Джудис Араухо из Judice Araujo в Рио-де-Жанейро, это может иметь дополнительное преимущество, так как прихожая будет больше гармонировать с остальной частью дома. «Несколько стульев или небольшой стол — хорошие варианты, чтобы сделать вход более уютным, комфортным и подготовленным для посетителей», — отмечает Араужо. Суддут также выступает за баланс, как в этом изящном подъезде в Вудстоке, штат Вермонт, где величественная изогнутая лестница создает естественный уголок для мебели, расположенной под центром классического латунного осветительного прибора.«Симметрия утешает», — говорит Суддут. «Рассмотрите элементы, которые уравновешивают каждую сторону записи». 6. Мягкая прогулка
Коврики, покрытые коврами или паркетные полы, добавляют мягкости и уюта в прихожую. Араужо рекомендует обращать внимание на детали от потолка до пола. «Ковры — отличный способ продемонстрировать свой личный стиль и придать ногам немного мягкости», — отмечает он. Это тропическое поместье в Рио-де-Жанейро имеет полы из травертина, что придает интерьеру современный вид.Эта резиденция площадью 8611 квадратных футов, спроектированная архитектором Луисом Фернандо Грабовски, сначала поражает балийскими воротами, окруженными королевскими пальмами по бокам. Добавление нескольких старинных ковров в места с интенсивным движением может смягчить как внешний вид, так и ощущение этих модных каменных полов.

7. Сезонное цветение
Цветы и ветки уместны в любое время года, от первого появления тюльпанов и крокусов весной до веселых падубов и вечнозеленых венков в декабре.В поместье с садом фойе может стать хорошо видимым местом для выхода на улицу внутрь, в зависимости от того, что цветет. Суддут рекомендует менять его в зависимости от времени года. «Празднуйте времена года; элегантные или причудливые, сезонные венки и растения — это весело и гостеприимно ».

8. Изобразительное искусство
Самым индивидуальным элементом стильного входа является произведение искусства, которое рассказывает гостям кое-что о вкусах и характере хозяев. По словам Арауджо, входы — «идеальное место для развешивания изображений», поскольку зачастую на стене достаточно места для картины, фотографии или печати среднего размера.Эта современная резиденция на набережной в Рио-де-Жанейро имеет яркий интерьер с яркими цветами, окнами, обрамляющими голубую воду и зеленые горы вдали, и теплые полы из твердых пород древесины, что делает ее динамичным и захватывающим домом, в котором можно демонстрировать искусство из множества Временные периоды и культуры.Отель расположен в классическом пятиэтажном здании на берегу моря в стиле Ипанема с беспрепятственным видом на океан, пальмовую аллею и острова у его берегов. 9. Зеркала
Зеркала, особенно закругленные, приобрели популярность в эпоху до появления электрического света, потому что они усиливали свет свечей, позволяя семье и друзьям разговаривать, наслаждаться напитками и играть в карты после захода солнца.Они по-прежнему служат множеству практических целей с точки зрения дизайна. По словам Араужо, зеркала могут «создать иллюзию большего пространства» в комнате. В то время как их декоративные рамки могут добавить цвет и интерес к стене, зеркала также предлагают хозяевам и гостям возможность быстро проверить стиль.

10. Контекст — это все
По крайней мере, вход должен повторять внешний вид дома. Вход в этот элегантный дом в георгианском стиле в Брайанстоне, Южная Африка, сразу по прибытии знакомит с эстетикой остальной части дома.Просторная кованая лестница обрамляет пространство, а бледная цветовая палитра и естественный свет делают его ярким и уютным. «Подходим к месту», — говорит Суддут. «Фронтальная запись символизирует более крупную собственность, поэтому ее характер должен соответствовать просторечию собственности и местоположения». Независимо от того, отличается ли ваш дом стилем, основанным на элегантности в центре города или в деревенском шике, Суддут подчеркивает, что важно «оставаться последовательным и аутентичным».

17 идей дизайна входной двери дома

У вас свадьба или к вам приезжает группа дальних родственников, и вы не знаете, как сделать ваш дом привлекательным, отремонтируя за меньшее время, покиньте весь дом, например, подумайте о своем подъезде. — это единственное, что кто-то заметит перед тем, как войти в ваш дом.Как говорится в старых пословицах, первое впечатление — это самое лучшее впечатление, независимо от того, насколько хорошо или плохо внутри находится ваш дом. Тем не менее, сделав внешний вход вашего дома похожим на вход во дворец, это изменит общее мнение о вашем доме среди ваших друзей и родственников.

Итак, вы можете подумать, что так много с этим входом, но это лицо вашего дома, и весь ваш дом представлен на главном входе. Ремонтируя свой дом, вам не нужно беспокоиться об интерьере и дизайне ванной комнаты.Главной заботой должен быть главный вход в ваш дом.

Если у вас в голове нет идей относительно дизайна входа, просто взгляните на 17 упомянутых ниже идей входа в дом, которые легко реализовать и стоят не больше нескольких долларов, просто имейте в виду, что если вы недостаточно способны выполнить эту работу, вы всегда можете проконсультироваться с профессиональным специалистом по проектированию подъезда вашего дома.

1. Арка Т-образная

Эта дизайнерская идея подходит для больших входов в дома, ширина которых превышает 4 метра от входа, конструкция представляет собой простую Т-образную арку, стоящую посреди входа с вытянутыми в стороны руками.Вы можете установить два дверных проема по обе стороны от арки на удобной высоте.

Эта идея пригодится парню с кучей коллекций машин в гараже. Эта конструкция может показаться простой вещью, но вам понадобится много цемента и строительного материала, встроенного в опору конструкции, чтобы эффективно поддерживать структуру.

2. Устройство моста через мини-реку

Каждый будет фантазировать о жизни в форте с максимальным количеством ценных бумаг и водной рекой, окружающей замок, чтобы защитить их от захватчиков, что не произойдет в реальной жизни, но вы можете попробовать выкопать мини-реку в напротив вашего дома и установите мост, чтобы войти в дом.

Вы также можете установить механическую систему для опускания и втягивания моста из его положения, если вы можете нести дополнительные расходы по проектированию. А вот мост перед вашим домом круто смотрится среди ваших соседей и друзей.

3. Двери с электрическим приводом

Знаете ли вы, когда вам нужно лично открывать дверь каждый раз, когда родственник или друг останавливается в вашем доме, чтобы впустить их, что довольно сложно сделать каждый раз, правильно? Вы можете преодолеть эту тяжелую работу, сконструировав свои главные входные двери так, чтобы они автоматически открывались с помощью электрического оборудования.

Есть так много способов реализовать эту идею у главного входа, вы можете установить датчики движения для автоматического обнаружения движения и активировать двери или управлять дверью вручную с помощью пульта дистанционного управления с частотным управлением, не выходя за пределы дома.

Вы можете найти необходимое устройство для преобразования вашей главной двери в дверь с электрическим приводом по следующей ссылке Amazon.

4. Сделайте вход морской пилой

Это была забавная дизайнерская идея, если вы хотите влезть в дом с другим входом, поскольку название указывает на то, что вы можете установить у входа морскую пилу, чтобы каждый раз, когда вы проезжаете на машине через главные ворота, морская пила будет опустите на той стороне, на которой движется ваша машина.Вы можете просто реализовать эту конструкцию, просто используя пару железных стержней и дерева вместе с металлическими шарикоподшипниками для плавного раскачивания морской пилы.

Вы можете сделать морскую пилу максимально прочной в зависимости от весового коэффициента вашего транспортного средства, но вы не можете войти в дом без транспортного средства, если только вы не можете перепрыгнуть через конструкцию. Если вы хотите ходить пешком, вы должны спроектировать его с огромной чувствительностью баланса, чтобы его можно было перемещать при небольшой разнице в распределенном весе.

5. Fantasy Designs

Если у вас есть неразрешенные мечты, например, жить в доме, который полностью не из фильмов Диснея, вы можете превратить свой дом в дворец, который можно увидеть в одном из фильмов Диснея. Все, что вам понадобится, — это немного творчества и много краски, чтобы заполнить пробелы.

Вы можете нарисовать все, что хотите, на входе, поскольку это был ваш дом, и использовать широкий спектр различных красок, чтобы он выглядел более красочно среди остальных домов в капюшоне.Вы можете получить один или два отрицательных отзыва о дизайне, но почему вас должно волновать это, в конце концов, ваша жизнь.

6. Использование трехмерных изображений

Реализация трехмерных искусств очень эффективна в манипулировании человеческим разумом, заставляя их думать, что они сами находятся на сцене в полном одиночестве, если смотреть на искусство, оставаясь в определенной позиции в стандартной форме. Вы можете использовать так много дизайнов, и всегда есть множество других трехмерных дизайнов, из которых вы можете воплотить вход в свой дом.

Например, вы можете использовать трехмерное изображение края обрыва у входа в ваш дом, это абсолютно заставит людей, которые входят в ваш дом, подумать, что они едут с края обрыва.

7. Посадка декоративных растений

Несмотря на то, что вход в ваш дом выглядит величественно во всех отношениях, на фотографии всегда чего-то не хватает, и это красивый вид на зеленые насаждения вокруг дома. Неважно, насколько роскошным будет ваш дом, но без декоративных и привлекательных растений вокруг него это не привлекало никого, кто посещает ваш дом.

Лучшая дизайнерская идея для посадки декоративных растений — разместить растения по обе стороны от входа либо в горшках, либо в земле. Это сделает вход в ваш дом похожим на царскую тропу, проложенную специально для самого Бога.

8. Природная арка с использованием древесных вин

Если вам наскучили нормальные и обычные бетонные арки над входами в дом, вы всегда можете выбрать естественный способ оформления арок над входами в дом.Все, что вам нужно сделать, это сделать металлический или железный каркас желаемой формы, какой должна быть арка, и посадить дерево или растение, которое растет, разливая вино по окружающим поверхностям.

Вина с завода будут соответствовать форме металлического каркаса, который вы установили на крыше входа в дом.

9. Посадка кокосовых пальм с обеих сторон

Вы можете создать вид оазиса у входа в свой дом, посадив кокосовые пальмы рядом с входом в дом. Кокосовые пальмы вырастут до чудовищной высоты в 3 складских здания и будут продолжать расти на протяжении всей своей жизни.

Если вы недостаточно терпеливы, чтобы наблюдать, как кокосовая пальма растет с самого начала у входа в ваш дом, вы можете связаться с профессиональными грузчиками деревьев, чтобы перенести кокосовую пальму из ближайшего места к входу в ваш дом.

Невероятно, правда? Сейчас возможно все, люди даже дома передвигают на колесах. Насколько велико дерево для перевозки?

10. Тематическое оформление

Если вы большой фильм или фанат видеоигр, вы можете превратить вход в свой дом в свое любимое место, добавив тему из своего любимого фильма или игры.Не только с фильмами или играми, вы можете превратить вход в свой дом во все, что захотите, с помощью новейших доступных технологий. Все, что вам нужно сделать, это выбрать идеальную тему для оформления входа в дом и связаться с профессиональным дизайнером, который поможет вам с результатом.

11. Используйте креативные знаки

Если вы чувствуете, что с входом в ваш дом все идеально и нужно лишь несколько дополнительных штрихов, чтобы придать ему креативный дизайн, вы можете использовать несколько креативных знаков или фраз на входах в ваш дом, чтобы завершить процесс.

Вы можете написать что-то вроде «Входите, только если вас послал Санта» или любую запоминающуюся строчку, которую вы сочтете удобной.

Но обязательно сделайте это временным знаком, чтобы, если кто-то в сообществе обиделся на знак, у вас не было права убрать весь вход в дом.

12. Используйте яркое освещение

Помимо дневного света вход в ваш дом также должен быть привлекательным в ночное время с видимыми и потрясающими световыми эффектами.Это не сногсшибательно, просто нужно быть достаточно хорошим, чтобы соседи завидовали входу в ваш дом.

Выбирайте светильники высокой мощности, чтобы обеспечить яркое освещение вашего входа и великолепный вид в ночное время.

Самые яркие огни доступны по ссылке ниже для Amazon.

Струнные светильники, Lampat 25Ft G40 Глобусные струнные светильники с лампами-UL для использования внутри и вне помещений…

• Струна длиной 25 футов с 25 прозрачными лампами G40, соединяемая конец в конец. Лампочки имеют цоколь типа канделябр (E12), внесен в список UL
• 6-дюймовый провод с вилкой, расстояние между лампами 12 дюймов, хвост 6 дюймов с гнездовым разъемом. Общая длина 25 футов
• Каждая нить из 25 гирлянд Globe имеет конец сквозные соединения, так что вы можете прикрепить до 3 жил для покрытия больших площадей, даже если они сломаны или сняты …
• Коммерческое качество и отлично подходит для внутреннего / наружного освещения.Отлично подходит для патио, террас, свадеб, палаток, беседок, бистро, задних дворов, бассейна …

13. Предупреждающие знаки

На самом деле это не настоящий предупреждающий знак, но чтобы подразнить своих друзей и родственников, что в доме есть что-то ужасное, о чем им нужно беспокоиться, вы можете предупредить их огромным знаком, говорящим о том, что будьте осторожны с собакой, которая используется для охоты на диких животных. животные. Что-то в этом роде, или вы можете разыграть их с помощью полицейского ярлыка «не переходить» и указать, что в доме произошло преступление, установив предупреждающие знаки у входа в ваш дом.

14. Используйте креативный дизайн

Вход в дом не обязательно должен быть гостеприимным или формальным, чтобы привлекать людей, но он также может быть другим, как вам нравится, вы можете сделать вход похожим на вход в парк юрского периода или как кость, содержащая диких животных, таких как тигр и лев.

Ключ в том, чтобы быть креативным, и никто не остановит вас от такого множества различных способов исправить вход в ваш дом в творческую форму структуры в дополнение к вашим творческим мыслям.

15. Используйте поддельные реквизиты

Если вам нужно отпугнуть соседских детей, которые днем ​​создают столько опасностей на подъездной дорожке, вы можете использовать поддельные реквизиты, оставшиеся после Хэллоуина, чтобы отпугнуть их и провести мирный день в своем доме.

Просто поместите реквизит у входа в свой дом и сделайте дополнительные приготовления, чтобы он выглядел как совершенно оригинальная вещь, и присаживайтесь на диван, ожидая, пока разыграется драма. Местная полиция может проверить ваш дом, что является обычным явлением.Просто оставь его там на всю ночь.

16. Подъезд старинного дома

Независимо от того, сколько поколений прошло, винтажный вид всегда идеален, и в случае ремонта подъезда вы можете использовать вид винтажного дома ужасов, чтобы превратить свой дом в тот единственный дом 90-х, которого все боятся даже посмотреть на это.

Вы можете найти любую декоративную деталь в интернет-магазине или в местном торговом центре, которая поможет вам превратить ваш дом в настоящий дом-призрак, просто преобразив вход в ваш дом.

17. Используйте ненужные ограничения блокировки, чтобы заблокировать вход

Еще одна идея отпугнуть соседей через вход в дом — запереть главный вход тяжелым и ненужным оборудованием. Поступая так, они заставят их думать, что внутри помещения заперто что-то злое, и быть запертым с такими огромными ограничениями должно быть опасно.

Заключение

Это 17 идей дизайна входа в дом, некоторые из которых являются инновационными, а некоторые направлены на развлечения. Конечная концепция заключалась в том, чтобы использовать творческую идею среди упомянутых идей, чтобы сделать вход в ваш дом отличным от обычного входа для посторонних в доме. в то же время для людей, которых вы пригласили в свой дом.

Некоторые из этих идей являются временными, а некоторые могут быть предназначены для постоянного появления, в любом случае эти идеи будут очень полезны при преобразовании входа в ваш дом, если они будут реализованы.

Как спроектировать отдельный вход со стороны дома | Руководства по дому

Особенно, если ваша подъездная дорожка проходит вдоль стены вашего дома, наличие отдельного бокового входа экономит ваши шаги при разгрузке продуктов и детей. Отдельный вход может уменьшить количество грязи, попадающей в основную часть дома, а в многоуровневом доме упростить доступ к уровню дома, на который обычно можно подняться по внутренней лестнице.Отдельный боковой вход добавляет удобства; сделайте это правильно, и это добавит вашему дому визуальной привлекательности и ценности.

Элементы дизайна с боковым входом

Определение использования боковой входной двери имеет важное значение для продуктивного проектирования. Если вашей основной задачей будет разгрузка продуктов и других пакетов, небольшая крыша над входной дверью сохранит часть груза сухой, пока вы собираете остальное. Если ваш ожидаемый трафик — это толпа школьников, вы захотите включить в свой дизайн достаточно места для хранения вещей в стиле грязной комнаты, чтобы разместить уличное снаряжение, зимнюю одежду, обувь и, возможно, рюкзаки и другое снаряжение.Рассмотрите раздвижные двери в местах, где люди, использующие дверь, могут регулярно носить с собой еду, напитки или оборудование, затрудняющее обращение с распашной дверью. Боковой вход может обеспечить частный доступ к свекрови или другим помещениям.

Коды и разрешения

Обратитесь в местный строительный департамент по поводу процесса получения разрешения на строительство, прежде чем приступить к разработке проекта. Строительный кодекс Калифорнии, который тесно основан на Международном строительном кодексе, регулирует входные двери вместе с любыми сопутствующими постройками крыльца, лестницы или лестничных перил.Подача заявки на разрешение повлияет на график вашего строительства. Строительный кодекс может накладывать ограничения на типы строительных материалов, которые вы можете использовать. По причинам климата или топографии сообществам разрешено издавать более строгие строительные нормы и правила, чем в Строительном кодексе Калифорнии.

Следы, неудачи и ориентиры

Многие сообщества издают правила строительства, которые могут повлиять на размер и характер ремонта вашего дома. Руководящие принципы отражают общие стилистические качества, неудачи зданий и вопросы того, как здания соотносятся друг с другом.В некоторых сообществах правила различаются в зависимости от размера участка, соотношения застройки и земли, а также плотности населения или исторического характера вашего района. Руководящие принципы касаются таких вопросов, как конфиденциальность между соседями; Ваш проектный план может потребовать изменения, если, например, ваш новый боковой вход выходит прямо на внутренний дворик вашего соседа.

Эстетическая интеграция вашего дизайна

Повторение архитектурной детали, найденной в другом месте вашего дома, помогает сделать вашу новую запись более органичной в вашем интерьере.Скопируйте линии скатной крыши или навеса, укрывающего другой дверной проем от дождя. Выберите осветительный прибор, похожий на другие светильники для крыльца. Повторите декоративный мотив, например, свиток или геометрический узор, используемый в других местах в изделиях из дерева. Выберите дверь с окнами, аналогичными окнам других наружных дверей. Повторяете ли вы посадки, использованные в других местах вокруг вашего дома, или наслаждаетесь новыми условиями роста вокруг бокового входа, сохраняйте компактность ландшафта. Помните, что легкий доступ к вашей двери — это первоочередная задача, особенно если в вашем новом подъезде есть место для загара или другое специальное место для посадки.Посадка узкой грядки вдоль мощеной дорожки, подвешивание горшков вдоль забора или стены или озеленение с одним рядом горшков — быстрые способы интегрировать дверной проем в общую схему внешнего декора.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Джанет Бил написала для различных веб-сайтов, охватывая различные темы, включая садоводство, дом, развитие детей и культурные вопросы. Ее работы появлялись на сайтах дошкольного образования и обучения потребителей.Она имеет степень бакалавра гуманитарных наук по английскому языку Гарвардского университета и степень магистра наук в области дошкольного образования в колледже Нью-Рошель.

На рынке: 9 домов с парадным входом

Создавая первое впечатление, эти входы достойны аплодисментов.

Флорида

4131 SW 37 ^th Avenue — Кокосовая роща, Флорида | 4 999 000 долл. США

В этом современном шедевре, расположенном в самом сердце Рощи и завершенном в 2017 году, есть все.Огромные помещения для развлечений, обилие естественного света, высокие потолки и современная роскошь охватывают этот дом с 6 спальнями и 5/2 ванными комнатами. Кухня — это настоящая мечта с кухонным островком, первоклассной техникой и просторным, но хорошо скрытым местом для хранения вещей. Развлекайте своих гостей в помещении или на улице у спортивного бассейна, летней кухни и крытой террасы. Наслаждайтесь спокойной обстановкой, находясь в нескольких минутах ходьбы от некоторых из лучших школ, магазинов и ресторанов Майами.

Хэмптон

511 Тропа Маленького Нояка — Водяная мельница, Нью-Йорк | $ 8 995 000

Лучшая архитектура, материалы и отделка были использованы для создания единственного в своем роде дома, который стоит особняком.Эффектная «парящая» лестница из стали и стекла задает тон тому, что ждет впереди. Обычай готовить еду на кухне с новейшей техникой — настоящее удовольствие повара. Гостиная с газовым камином и столовая со стенами из стеклянных дверей обрамляют ландшафтный дизайн в классическом стиле. Безмятежная библиотека с изысканной отделкой завершает это жилое пространство. Из гостиной и библиотеки можно получить доступ к большой крытой лоджии с полом из известняка, камином и патио, ведущим к роскошному бассейну.Вплоть до роскошной главной спальни с камином, террасой и мраморной ванной, паровым душем и полом с подогревом в собственном крыле. Есть 4 дополнительных спальни с ванными комнатами, а также промежуточная гостиная и прачечная, завершающие верхний уровень. На нижнем уровне потолки 10 футов, медиа-зал, бар, спальня и ванная комната, профессиональный тренажерный зал, полноценная ванная и прачечная, подходящая для всех. Вокруг бассейна находится высокий холм с величественными соснами и живописным ландшафтом. Современная механика и технология умного дома в сочетании с красиво оформленными и отделанными комнатами делают это место обязательным для искушенного покупателя.Удобно для всего, что делает эту резиденцию идеальным местом для проживания!

Коннектикут

205 Раунд Хилл Роуд — Гринвич, Коннектикут | $ 12 995 000

«Эстейт Исраэль Пек» на Round Hill Roads — это изысканный архитектурный шедевр 1820 года. Этот легендарный комплекс, расположенный на похожем на парк 5,12 акра, представляет собой обновленное классическое поместье площадью 9500 кв.Этот дом был тщательно отреставрирован, добавлены все современные удобства, о которых можно только мечтать, при сохранении и сохранении каждой оригинальной детали. В отеле есть бассейн, домик у бассейна, теннисный корт и английский сад. Домик для гостей, домик смотрителя и гараж на шесть машин завершают комплекс. Расположен в нескольких шагах от города, магазинов, поездов и менее чем в часе езды от Манхэттена. Редкая возможность!

Нью-Джерси

649 Лейк-Стрит — Ньюарк, Нью-Джерси | 845 000 долл. США

Великолепный особняк в нео-георгианском стиле в историческом районе Форест-Хилл.Meadowview — это дом с 7 спальнями и 6 ванными комнатами, архитектурно значимый дом, сохраняющий целостность своего первоначального характера и сочетающий в себе современную жизнь. На 1-м этаже трехэтажного жилого помещения есть большая гостиная, гостиная, гостиная, солярий и кухня от шеф-повара с зоной для завтрака. И 2-й, и 3-й этаж предлагают 6 дополнительных комнат и 5 ванн. Ландшафтный дизайн Meadowview вдохновлен парком, спроектированным Олмстедом, который известен самой большой коллекцией цветущей сакуры в США. Рядом с остановками автобуса и трамвая до Нью-Йорка и центра Ньюарка.

Калифорния

105 N Rossmore Avenue — Хэнкок Парк, Калифорния | 13 650 000 долл. США

Последний жилой триумф знаменитого архитектора Уоллеса Неффа расположен на 9-м фервее загородного клуба Wilshire в парке Хэнкок. Вечный неоклассический дизайн сочетается с современным строгим стилем для дома, изначально созданным для семьи Чендлер из компании «Лос-Анджелес Таймс». Внутреннее величие поместья тщательно сохраняется, включая оригинальные резные карнизы ручной работы, внушительные входные колонны с балюстрадой на линии крыши, мраморный портик, впечатляющее фойе с 30 потолками и деревянные полы в елочку.Импортированная из Парижа дверная и оконная фурнитура — особняк был вдохновлен Шато де Лувесьен Людовика XV. Недавно установленные новые элементы дизайна отражают оригинальное видение Neffs, но при этом выдвигают на первый план современные технологии и комфорт. Ландшафтный дизайн от Art Luna, закрытый автодром и гараж на 7 автомобилей, захватывающие виды и безграничное воображение — все это дополняет впечатления от жизни в этом редком доме. Недавно опубликовано в «Архитектурном дайджесте».

Колорадо

296 Grey Head Lane — Теллурид, Колорадо | 24 000 000 долл. США

Этот современный архитектурный шедевр расположен на мысе, откуда открываются захватывающие виды на самые живописные вершины Теллурида.296 Gray Head Lane был мастерски спроектирован Poss Architecture, ведущей архитектурной фирмой в Аспене, штат Колорадо, более гламурном городе-побратиме Теллурида. Радикально спроектированный, этот исключительный дом был вдохновлен окружающими линиями хребтов и раскидистыми холмами, при этом почти в каждой комнате легко обрамлял культовый пик Уилсона. Природные элементы создают впечатляющую стальную конструкцию в ландшафте, а из стекла от пола до потолка открываются безграничные панорамы с востока на запад, демонстрирующие каньон теллурида и склоны горнолыжного курорта Теллурайд.Резиденция расширяет ваши чувства, предлагая уникальные углы и виды из каждой комнаты с бесшовной внутренней / наружной жизнью. Когда вы входите в большую комнату, открывается великолепный вид на частный пруд с форелью с танцующими отражениями гор вдалеке. Дом искусно спроектирован для развлечений с кухней для гурманов, беседкой для обедов у пруда, кострищами, прудом с форелью и многим другим. А роскошная внутренняя отделка порадует самый взыскательный вкус. Всего в 6 милях от аэропорта Теллурайд, обслуживаемого самолетами, уединение и доступность этого невероятного отеля готовы для путешественников по всему миру.Этот ультра-частный комплекс расположен в Грей-Хеде, на территории площадью 885 акров, расположенной на вершине обширной горы, прилегающей к Национальному лесу, и предлагает эксклюзивный доступ к исторической хижине домовладельцев, пруду с форелью, теннисной и баскетбольной площадке, милям ухоженных и частных пеших прогулок / конные маршруты, лыжный камердинер в городе и даже частный каток зимой. Ваш образ жизни в Колорадо ждет!

Нью-Йорк

43 Восьмая авеню — Парк Слоуп, Нью-Йорк | 6 250 000 долл. США

Несравненный грандиозный, этот необыкновенный 23-футовый коричневый камень ослепляет безупречно отреставрированными архитектурными деталями и современным стилем, всего в нескольких дюймах от Гранд-Арми-Плаза и Проспект-парка.

На каждом шагу этот дом поражает воображение модернизированными жилыми помещениями, которые органично сочетаются с историческими столярными изделиями. Изысканные панели и обрамление каминов получили новую жизнь благодаря сияющей лаковой отделке и красивому камню? мрамор и оникс? в то время как традиционные макеты перепрофилированы для современного образа жизни. Со вкусом оформленные современные детали и обои преодолевают разрыв между старым и новым.

Прибытие на 8-ю авеню, 43 впечатляющее, но приятное начало. Из изящного вестибюля через карманные двери видна залитая солнцем гостиная и формальная столовая с великолепными эркерами и захватывающей дух хрустальной люстрой.Еще один набор карманных дверей ведет в впечатляющую гостиную, где потолки высотой 12,5 футов подчеркнуты лепными украшениями и очень высокими дверными проемами. Рабочий камин отделан шикарным мрамором, а на противоположной стене стоит оригинальный фарфоровый шкаф, а по бокам — встроенные шкафы, изящно переделанные в дамскую комнату и уголок для холодильника. Стены окон приглашают вас в необычный солярий, где темно-серая краска и высокий шарообразный светильник красиво контрастируют с зелеными видами на улицу и окнами из свинцового стекла.Смежная мраморная кухня удовлетворяет кулинарные потребности с помощью нестандартных шкафов и приборов из нержавеющей стали, а двери, ведущие в солярий и террасу, создают прекрасную внутреннюю / внешнюю атмосферу. Внизу просторный огороженный двор с крытыми и открытыми внутренними двориками, газовой ямой, встроенными креслами и пышным ландшафтом делает отдых на открытом воздухе неотразимым.

Завидный люкс хозяина занимает весь второй этаж, где роскошная спальня и гостиная с действующими каминами граничат с классической гардеробной с индивидуальными шкафами и рабочими раковинами.Другой солярий здесь используется как домашний тренажерный зал, а в ванной комнате владельца есть винтажная раковина на пьедестале и глубокая ванна. На верхнем этаже две спальни с декоративными каминами и общая гардеробная с оригинальной раковиной. Рядом с холлом расположена третья небольшая спальня, прачечная и две ванные комнаты, которые добавляют исключительное удобство для занятых домашних хозяйств.

Не менее впечатляющие апартаменты на уровне сада идеально подходят в качестве приносящей доход единицы, красивого домашнего офиса или массивной гостевой комнаты с залитой солнцем гостиной с камином, столовой, кухней и большой спальней с ванной комнатой.Грамотно спланированный, верхний триплекс имеет прямой доступ в подвал, кладовую в коридоре и многое другое, не мешая садовому блоку.

Расположенный в историческом районе Парк-Слоуп, улица 8-я авеню, 43, представляет собой потрясающий дом из коричневого камня в стиле нео-греч. исторические дома. Это знаменитое место, когда-то известное как «Спортсменс-Роу» из-за количества наездников и всадников, живших недалеко от близлежащего клуба Montauk, обеспечивает удобный доступ к Проспект-парку и Гранд-Арми-Плаза.Бруклинская публичная библиотека, музей и ботанический сад находятся в нескольких минутах ходьбы, а гурманам понравится близость к продовольственному кооперативу Park Slope и ресторанному ряду на Пятой авеню. Доступ к транспорту превосходный: поезда 2/3, B и Q, отличное автобусное сообщение и станции CitiBike находятся поблизости.

Лонг-Айленд

31 Chestnut Hill Drive — Аппер Бруквилл, Нью-Йорк | 3 500 000 долл. США

День открытых дверей отменен 8/09/2020 Частное закрытое поместье в Верхнем Бруквилле, расположенное на 5+ акрах уединенного живописного ландшафта.Расположен в конце одного из самых престижных районов Куль-де-Сак на Золотом побережье. Высокие потолки, стены из стекла, бассейн с подогревом из гунита и впечатляющий гостевой коттедж 1100 кв.м. Поистине воплощение роскошной жизни. Предлагая драматический открытый план этажа, с захватывающим видом через обильные стены из стекла. Просторный главный люкс на первом этаже с большим чердаком / тренажерным залом и сауной.