04.08.1983 — kontakt-keramika.ru — Керамическая плитка

П 68 04 планировка с размерами. Удачная исходная планировка. Остекление трёхкомнатной квартиры

Дома серии II-68-02 представляют собой огромные жилые комплексы из больших секций, возведенные в густонаселенных районах, на одном этаже может находиться до 9 квартир, в основном, однокомнатных. Этот типовой проект не получил широкого распространения – всего было построено около 60 зданий данной серии, в основном для сотрудников жилищно-строительных кооперативов. Помимо этого дома серии II-68-02 (16-этажки) заселялись иностранными дипломатами. Большая часть домов серии возведена в разных районах столицы, несколько – в Одинцово, Химках, Тольятти.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

И внешние, и межквартирные стены изготовлены из керамзитобетона — блоки толщиной 40 и 39 см соответственно. Внутриквартирные перегородки сделаны из 8-сантиметрового гипсобетона. Для оборудования перекрытий использовались многопустотные панели.

Фасады серии отличаются наличием сдвоенных треугольных балконов, окрашенных в белый цвет. Причем все балконы в первых модификациях проекта расположены с одной стороны дома — противоположной лифтово-лестничному узлу. В домах этой серии, возводимых с конца 1970-х годов, был изменен цвет фасадных панелей (с мрачно-серого на более приятный — голубой) и сделан проход через общий балкон, ведущий от лифтовой двери к эвакуационному лестничному пролету. В каждом подъезде имеются 2 лифта – пассажирский и грузовой. Над верхним жилым этажом расположен технический этаж.

Недостатком проекта является отсутствие балконов в однокомнатных квартирах, которые обычно находятся с 6 по 9 этаж. Кроме того, как и почти все панельные дома того периода, серия II-68-02 не отвечает современным теплотехническим требованиям, а поэтому отмечается промерзание и образование конденсата, плесени и грибка на внутренней поверхности наружных стен таких домов.

Особенности планировок квартир

Планировочные решения квартир в серии II-68-02 могут отличаться в зависимости от модификации типового проекта, места застройки, количества комнат и квадратуры, но все они достаточно продуманны и удобны, что обуславливает спрос на такие квартиры на рынке недвижимости и в настоящее время.

В план сноса домов данная серия не включена, в начале 2000-х годов большинство домов этой серии подверглось санации (плановому капитальному ремонту) с обновлением кровли и заменой инженерных коммуникаций.

Основными достоинствами данной серии считаются наличие изолированных комнат и ощутимо увеличенная площадь кухни в однокомнатных квартирах – более 10 м2, а также раздельные санузлы в 2- и 3-комнатных квартирах. Перепланировка квартир в домах серии II-68-02 возможна и имеет больше вариантов в сравнении с панельными многоэтажками.

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	II-68-02
Регионы строительства:	Москва: Беляево, Щукино, Чертаново, Текстильщики, Печатники, Бирюлёво Восточное, Вешняки, Орехово-Борисово, Зюзино, Северное Тушино, Сокол, Преображенское, Сокольники. В других городах: Одинцово, Химки, Тольятти.
Технология строительства:	панельно-блочный
По периоду строительства:	брежневка
Годы строительства:	1968-1984
Перспектива сноса:	Сносу не подлежат
Количество секций/подъездов:	2-4
Количество этажей:	12, 14, 16, 17
Высота потолков:	2.64 м
Балконы/лоджии:	Треугольные балконы во всех квартирах на стороне, противоположной лифтовому узлу. В более поздних модификациях — прямоугольные лоджии в торце и на стороне подъездов.
Санузлы:	Совмещенные в однокомнатных квартирах, в остальных — раздельные. Ванны: стандартные.
Лестницы:	Обычные, без противопожарного балкона. В 16-этажках – незадымляемые с противопожарным балконом.
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Лифты:	Один пассажирский (400 кг.) и один грузопассажирский (630 кг.)
Количество квартир на этаже:	6, 7 или 9
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 32-37/18-19,7/7,1-10,3 2-комнатная квартира 48-57/25-33,6/6,3-10,6 3-комнатная квартира 62-65/45-49/6,7-11




Вентиляция:	Естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Стены и облицовка:	Несущие стены – наружные (керамзитобетонные блоки толщиной 40 см), а также часть поперечных межквартирных и межкомнатные. Внутренние стены — бетонные толщиной 39 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см. Фасады белого цвета, но при ремонтах зданий их окрашивают в произвольные цвета.



Тип кровли:	Плоская, с рулонным покрытием.
Производитель:	Бескудниковский КСМ
Проектировщики:	МНИИТЭП
Достоинства:	Техподвал для размещения инженерных коммуникаций, просторные кухни (в большинстве квартир), изолированные комнаты.
Недостатки:	Промерзание торцов здания, отсутствие балконов в однокомнатных квартирах, слишком близко расположенные окна разных квартир двух стыкующихся секций

Эту серию двенадцатиэтажных домов легко узнать, потому что форма дома, в виде вытянутой буквы V и балконы, расположенные углом к фасаду в виде лесенок, стали отличительной чертой серии II-68-04, разработанной МНИИТЭП .

Серия этих блочных домов строилась исключительно в Москве с 1970 до 1975 года.

Количество подъездов 4 или 6, первые этажи в основном жилые. На этаже расположено по 7 — 8 квартир.

Квартиры в основном 1, 2, 3, и в незначительном количестве 4-х комнатные.

В четырёхкомнатных квартирах есть пара смежных комнат, но все остальные квартиры имеют только изолированные.

Санузлы смежные только в однокомнатных квартирах.

Высота потолков – 248 см.

Лифтов два — пассажирский и грузопассажирский
Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Вентиляция — естественная вытяжная, с коробами в кухне и санузле.

Строительные конструкции серии II-68-04

Наружные стены – керамзитобетонные блоки толщиной 40 см.
Внутренние стены — железобетонные блоки толщиной до 39 см.
Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см.
Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см
Несущие стены – все наружные, а также часть поперечных межквартирных и межкомнатных стен.

Достоинства серии – два лифта, один из которых грузопассажирский, большие, по тем временам кухни. Положительно сказалось то, что в трехкомнатных квартирах все комнаты изолированные — редкость для начала 70 -х годов.

Заказать ремонт квартир в домах серии II-68-04 по выгодным ценам и отличного качества вы можете в компании «НОВАЯ МОСКВА». Мы имеем большой опыт ремонтно-отделочных работ любой сложности, используем только качественные материалы и строго соблюдаем условия договора.

Выполненный специалистами СК «НОВАЯ МОСКВА» ― это идеальный вариант смены дизайна интерьера. Услуги предлагаются на основе заключения договора с клиентом. В нем будут четко прописаны стоимость, смета, сроки, которые не подлежат изменению. Клиент не будет терпеть неудобства, и в назначенное время он сможет вернуться в квартиру с качественным, стильным ремонтом.

Цены на ремонт квартир в домах серии II-68-04

Квартиры в домах серии II-68-04

Регионы строительства
город Москва.

Технология строительства
Блочный.

По периоду строительства
Брежневки.

Годы строительства
С 1970 по 1975 гг.

Перспектива сноса
Не подлежат сносу.

Количество секций/подъездов
4-6, корпуса ступенчатой формы, в основном V-образные.

Количество этажей
12, первые этажи — жилые.

Высота потолков
2.48 м.

Балконы/лоджии
Балконы трапециевидной формы.

Санузлы
Совмещенные в 1-ком. квартирах, в остальных — раздельные, ванны — стандартные.

Лестницы
На некоторых этажах выход на общий балкон.

Мусоропровод
Загрузочный клапан на каждом этаже.

Лифты
2 — пассажирский и грузопассажирский.

Количество квартир на этаже
7-8

Площади квартир

Вентиляция
Естественная вытяжная, через блоки в кухне и в санузле.

Стены и облицовка
Наружные — керамзитобетонные блоки (40 см.), внутренние — бетон (39 см.), гипсобетонные перегородки — 8 см., многопустотные перекрытия — 22 см., несущие — наружные, часть поперечных межквартирных и межкомнатных, облицовка отсутствует, в некоторых корпусах стены облицованы каменной крошкой.

Тип кровли
Плоская.

Производитель
Бескудниковский КСМ (на сегодня находится в составе Главстрой).

Проектировщики
МНИИТЭП

Дома серии II-68-04 выгодно отличаются от других типовых серий не только архитектурной пластикой, которая создает визуальный эффект «лестницы», но и удобными планировками, с расположением кухни в центре квартиры. А возможно ли сделать перепланировку этой квартиры еще лучше и удобнее?

Серия II-68-04 — экспериментальный проект блочных домов, которые были собраны из стандартных элементов, как и другие типовые серии.
Эти дома обладают не только визуальными преимуществами, но и другими хорошими характеристиками, такими как высокая степень инсоляции, что позволяет проникать солнечному свету в помещения, делая квартиры светлыми. Лоджии, расположенные в шахматном порядке, не затемняют квартиры, как это бывает в других сериях.
В доме достаточная тепло- и звукоизоляция толщиной 22 см, обеспечивающаяся расположением капитальных стен между квартирами и плитой перекрытия.
Домов серии II-68-04 было возведено мало из-за их недостаточной этажности, поэтому им на смену быстро пришла другая серия типовых домов, позволяющая разместить большее количество жилых квартир на такой же территории.

Исходная планировка
Квартира общей площадью 44,4 кв.м состоит из двух жилых комнат, раздельного санузла, кухни и лоджии. Жилая площадь квартиры — 28,4 кв.м, площадь кухни — 6 кв.м.
Планировка квартиры удачна изначально, поскольку кухня расположена в центре квартиры между жилыми комнатами, что делает проживание удобнее.
Важно : Между кухней и комнатой 1 проходит несущая нагрузку стена, в которой проложены два вентиляционных канала, что делает эту стену недоступной к любым изменениям — перенести или организовать в ней новый проем строго запрещено.

В домах этой серии допустимо добавление лоджии к жилой комнате, но при условии, что над вашей лоджией есть лоджия соседей. Все дома серии II-68-04 немного отличаются друг от друга строительными характеристиками (расположение коммуникаций) и расположением балконов, поэтому, прежде чем начинать добавление лоджии к жилой площади, уточните конструктивные особенности выносных элементов и согласуйте проект перепланировки.
Одним из достоинств серии II-68-04 является архитектурная пластика, которая собирается из лоджий-балконов, поэтому будьте осмотрительны при соединении лоджии и постарайтесь не нарушить ритмику выносных элементов.

Вариант 1
Перепланировка с незначительным переносом стены между кухней и прихожей. Заметно увеличена площадь санузла за счет уменьшения тамбура перед существовавшей ранее ванной комнатой.

Для роли гостиной выбрана исходная комната номер 1 — меньшая по площади и ближе всего расположенная к санузлу. Сделано это ради того, чтобы обособить спальню от прочих общественных помещений и запланировать максимально вместительные системы хранения в ней и прихожей.

Кухню увеличили за счет ниши со стороны коридора (см. план) — сюда предполагается встроить шкафы и холодильник.
В домах серии II-68-04 установлены электрические плиты, что дает возможность расширить или объединить кухню с жилой комнатой.
При подобном объединении нужно придерживаться правила: перенос кухонного оборудования должен быть в пределах площади старой кухни, тогда перепланировка будет законной и не создаст проблем при регистрации. Если мойку перенести на территорию жилой комнаты, то такую перепланировку уже не согласуют.

Такой вариант перепланировки подойдет для молодой пары или для очень гостеприимных людей, поскольку одна из ранее существовавших комнат была объединена с кухней — это позволило создать большую и светлую кухню-гостиную.
Объединение кухни и жилой комнаты в квартире допустимо, так как дом не газифицирован. В центре кухни-гостиной расположен кухонный островок, который примыкает к дивану.

Санузел увеличен за счет коридора, что допустимо. Удобная ниша на границе уборной и ванной комнаты выделена для размещения полноценной раковины со стороны санузла. В шкафу под ней, кстати, будет удобно хранить бытовую химию для дома.
Исходная ванная превратилась в душевую: из-за скромного пространства монтаж стандартной ванны не разумен, поэтому была организована душевая. Не забывайте, что для душевых есть специальные кресла и скамьи, которые делают процесс принятия душа более комфортным. Если же вы склоняетесь к ванне больше, чем к душевой кабине, то могу обрадовать: современный рынок сантехнических изделий предоставляет ванны не стандартных размеров, кроме того, можно чашу ванны «построить» — качественная гидроизоляция и специалисты вам в этом помогут.

Вариант 3
Две спальни и кухня-гостиная — тотальная перепланировка. Тот вариант, когда просчитан и использован каждый квадратный сантиметр, что позволило найти место и для второй спальни и для гостиной, которая сообщается с кухней.
В прихожей установлен шкаф, за которым со стороны гостиной расположен телевизор. Как и во втором варианте здесь присутствует душевая, в которой за счет изменения места установки раковины получилось найти место для стиральной машины.

Планировки квартир брежневок. Типы домов и поэтажные планы. | Молния: мастерская Xev

Я уже делала обзор типовых домов хрущевской эпохи. Его можно посмотреть здесь. На смену им пришли брежневки — дома с улучшенной планировкой. Проектировались и строились они преимущественно с 1966 по 1982 гг, если соотносить даты к периоду правления Ген. сек-я ЦК КПСС Л. И. Брежнева. Конечно, же по типу этих проектов возводились здания и после, вплоть до конца 90-х. И следует отметить, что многие типы брежневок отталкивались от проектов предыдущего времени. Поэтому первые их серии часто путают с хрущевками и наоборот.

Брежневки. г. Зеленоград

Типовых серий домов этого периода огромное количество. Все здесь перечислить не удастся. Но я отберу 10 самых типичных типов, заметно отличающиеся от хрущевок и наиболее чаще встречающихся.

В период с конца 60-х по начало 80-х гг. города стали расти за счет потока людей из сельской местности. Требовалось больше жилых площадей, к тому же пора было улучшать жилищные условия граждан. Поэтому активно возводились здания без каких-либо дизайнерских фасадов.

Но когда-то это было самой настоящей роскошью. Да и сейчас они достаточно востребованы.

Чем же брежневка улучшена

Здания от 8 до 16 этажей разной конфигурации
появился лифт
мусоропровод
площадь квартир увеличилась
санузел везде раздельный
появилась встроенная кладовая
исчезли проходные комнаты
высота потолков до 2,7 м

П-3

Считается одной из самых лучших типовых серий в строительстве своего периода. Поэтому эти здания возводили в плоть до конца 20-го столетия. Дома представлены в виде секций в количестве от 2-х.

Годы строительства: 1970-1998 гг.
Стены: панели
Этажность: 16-17
Квартиры: 1-4 комнатные
Высота потолков: 2,64 м
Площадь кухни:

Жилой дом се2рии П-3 (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного жилого дома серии П-3

Поэтажный план брежневки серии П-3. Источник: zjs.ru

П-30

Тоже секционный дом. Строили разного количества секций здания, которые могли отличаться и планировками квартир.

Годы строительства: 1971-2005 гг.
Стены: панели
Этажность: 12, 14
Квартиры: 1-4 комнатные
Высота потолков: 2,64 м
Площадь кухни: 7,7-8,6 кв. м

Жилой дом серии П-30 (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии П-30

Поэтажный план брежневки серии П-30. Источник: pereplanirovkamos.ru

МГ-601

Секционные дома. Имеют множество модификаций. По таким проектам часто строили общежития и гостиницы.

Годы строительства: 1965-1974 гг.
Стены: каркасно-панельный
Этажность: 14-24
Квартиры: 1-3 комнатные
Высота потолков: 2,48-2,64
Площадь кухни: 6,3-6,9 кв. м

Жилой дом серии МГ-601 (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии МГ-601

Поэтажный планбрежневки МГ-601. Источник: kad-reg.ru

1-515/9

Одна из самых популярных серий среди брежневок. Секции представлены различной планировкой квартир. Эти дома часто путают с хрущевками. Серия 1-515/5 хрущевской эпохи отличается этажностью — всего 5 этажей, низкими потолками, отсутствием лифта, габаритами квартир. По сути брежневка 1-515/9 это улучшенка (как говорят) хрущевки 1-515/5.

Годы строительства: 1957-1976 гг.
Стены: панели
Этажность: 9
Квартиры: 2-4 комнатные
Высота потолков: 2,64
Площадь кухни: 6,2 кв. м

Жилой дом серии 1-515/9 (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии 1-515/9

Поэтажный план брежневки серии 1-515/9. Источник: zdanija.ru

И-491а

В этих домах отсутствуют однокомнатные квартиры. Но, в отличии от большинства брежневок И-491а имеют низкие потолки.

Годы строительства: 1974-1993 гг.
Стены: блочно-панельный
Этажность: 9-16
Квартиры: 2-3 комнатные
Высота потолков: 2,48
Площадь кухни: 7,8-11,5 кв. м

Жилой дом серии И-491а (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии И-491а

Поэтажный план брежневки И-491а. Источник: proektabc.ru

II-68-03

У серии II-68 есть несколько модификаций. Отличаются они друг от друга лишь фасадами. Например у II-68-04 каскадное расположение балконов, а II-68-03 имеет окна без лоджий и полностью отсутствует облицовка. На фото ниже здание больше похоже фасадом на серию II-68-03, но в анкете дома указана серия II-68-04. Видимо ошибка.

Годы строительства: 1971-1983 гг.
Стены: блоки
Этажность: 12
Квартиры: 2-3 комнатные
Высота потолков: 2,48
Площадь кухни: 6,6-11,9 кв. м

Жилой дом серии II-68-04 (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии II-68-03

Поэтажный план брежневки серии II-68-03 с несущими стенами. Источник: drive2.ru

Планировка квартир с размерами брежневки серии II-68-03. Источник: drive2.ru

П-44

Еще одна очень распространенная серия домов. Вид их достаточно однотипный — буквой Г или П.

Годы строительства: 1979-2001 гг.
Стены: панели
Этажность: 17
Квартиры: 1-3 комнатные
Высота потолков: 2,64
Площадь кухни: 8,3-10,1 кв. м

Жилой дом серии П-44 (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии П-44

Поэтажный план брежневки серии П-44. Источник: tidyhome.ru

П-42

Дома этой серии перестали строить из-за низкого спроса на 4-х комнатные квартиры.

Годы строительства: 1972-1979 гг.
Стены: панели
Этажность: 16
Квартиры: 2-4 комнатные
Высота потолков: 2,64
Площадь кухни: 8-11,2 кв. м

Жилой дом серии П-42 (брежневка)

В анкетах домов, кстати, случаются неточности. Так, например, дому П-46 (на фото ниже) присвоили серию П-42

Жилой дом серии П-46 (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии П-42

Поэтажный план брежневки серии П-42. Источник: arka.ru

Планировка 4-х комнатной квартиры в брежневке серии П-42. Источник: arka.ru

Планировка 3-х комнатной квартиры в брежневке серии П-42. Источник: arka.ru

Планировка 2-х комнатной квартиры в брежневке серии П-42. Источник: arka.ru

И-209а

Преимущество этой серии домов в том, что квартиры не нуждаются в разработке проектов по перепланировке. Стены внутри квартир не являются несущими.

Годы строительства: 1969-1980 гг.
Стены: блоки
Этажность: 14
Квартиры: 1-3 комнатные
Высота потолков: 2,64
Площадь кухни: 9,5 кв. м

Жилой дом серии И-209а (брежневка)

Поэтажный план многоквартирного дома серии И-209а

Поэтажный план брежневки серии И-209а. Красный — несущие стены, зеленый — перегородки. Источник: apb1.ru

Щ9378

Эта серия домов категории общежитий. Распространение получила в Санкт- Петербурге. Имеют общий сан.узел на 2-3 семьи. При этом есть балконы.

Годы строительства: 1970-1980 гг.
Стены: кирпич
Этажность: 15
Квартиры: 1 комнатные
Высота потолков: 2,5
Площадь кухни: 9,5 кв. м

Жилой дом серии Щ9378 (брежневка)

Поэтажный план общежития серии Щ9378

Поэтажный план брежневки серии Щ9378. Источник: prawdom.ru

В каждом регионе постройки брежневского периода могли иметь какие-либо свои особенности. Например, в Воронеже можно встретить гибриды разных типов проектировок. В данной статье я представила самые основные типовые серии, существующие на сегодняшний день в Москве и Санкт-Петербурге.

Возможно вам будет интересно узнать, можно ли делать перепланировку в квартире или посмотреть варианты перепланировки в хрущевках.

НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ

Чтобы найти все статьи по нужной теме, перейдите по хештегам:#молния: архитектура и ремонт

Если понравился материал, ставьте лайк и подписывайтесь на канал Мастерская Xev. Здесь вы найдете много интересного, а впереди будет еще больше.
Контент защищен авторским правом. Копирование запрещено.

Серия ii 68 планировки квартир с размерами. Какие идеи были у владельцев квартиры

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Особенности планировок квартир

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	II-68-02
Регионы строительства:	Москва: Беляево, Щукино, Чертаново, Текстильщики, Печатники, Бирюлёво Восточное, Вешняки, Орехово-Борисово, Зюзино, Северное Тушино, Сокол, Преображенское, Сокольники. В других городах: Одинцово, Химки, Тольятти.
Технология строительства:	панельно-блочный
По периоду строительства:	брежневка
Годы строительства:	1968-1984
Перспектива сноса:	Сносу не подлежат
Количество секций/подъездов:	2-4
Количество этажей:	12, 14, 16, 17
Высота потолков:	2.64 м
Балконы/лоджии:	Треугольные балконы во всех квартирах на стороне, противоположной лифтовому узлу. В более поздних модификациях — прямоугольные лоджии в торце и на стороне подъездов.
Санузлы:	Совмещенные в однокомнатных квартирах, в остальных — раздельные. Ванны: стандартные.
Лестницы:	Обычные, без противопожарного балкона. В 16-этажках – незадымляемые с противопожарным балконом.
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Лифты:	Один пассажирский (400 кг.) и один грузопассажирский (630 кг.)
Количество квартир на этаже:	6, 7 или 9
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 32-37/18-19,7/7,1-10,3 2-комнатная квартира 48-57/25-33,6/6,3-10,6 3-комнатная квартира 62-65/45-49/6,7-11




Вентиляция:	Естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Стены и облицовка:	Несущие стены – наружные (керамзитобетонные блоки толщиной 40 см), а также часть поперечных межквартирных и межкомнатные. Внутренние стены — бетонные толщиной 39 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см. Фасады белого цвета, но при ремонтах зданий их окрашивают в произвольные цвета.



Тип кровли:	Плоская, с рулонным покрытием.
Производитель:	Бескудниковский КСМ
Проектировщики:	МНИИТЭП
Достоинства:	Техподвал для размещения инженерных коммуникаций, просторные кухни (в большинстве квартир), изолированные комнаты.
Недостатки:	Промерзание торцов здания, отсутствие балконов в однокомнатных квартирах, слишком близко расположенные окна разных квартир двух стыкующихся секций

II-68-01/16 — Популярная московская серия блочных одноподъездных башен. Присутствует в подавляющем числе московских районов, застроенных в 1970-е-1990-е гг. По популярности может сравнится только с . Серия спроектирована в конце 1960-х гг. Всего построено около 800 домов. В Москве дома серии II-68-01/16 построены в микрорайонах: Тёплый Стан, Коньково, Очаково, Кунцево, Строгино, Тушино, Зеленоград, Ховрино, Головино, Коптево, Дегунино, Бескудниково, Медведково, Отрадное, Бибирево, Останкино, Преображенское, Гольяново, Измайлово, Новогиреево, Рогожская застава, Текстильщики, Кузьминки, Выхино, Печатники, Нагатино, Чертаново, Орехово-Борисово, Капотня, Восточное и Западное Бирюлёво, Зюзино, а также Ярославское ш.

Благодаря компактным размерам дома серии II-68-01 хорошо вписываются в кварталы существующей застройкой поэтому их строили даже в центре Москвы (Красные ворота, ул. Таганская, Павелецкая).

В Московской области блочные башни серии II-68-01 построены в городах: Мытищи, Долгопрудный, Котельники, Дзержинский, Люберцы, Пущино, Одинцово и Одинцовский р-н (Заречье, Новоивановское), Троицк, Серпухов, Ленинский р-н (г. Видное и пос. Коммунарка), Солнечногорский р-н (Андреевка), Дмитровский р-н (Некрасовский).

Серия панельно-блочных домов II-68-01 сносу не подлежит, начало санации (капремонта) в Москве – 2000-е гг.

Визуально блочные башни серии II-68-01 узнаваемы по большим лоджиям: в широтой версии — по пять в ряд на передней части здания и по одной с каждого торца, в меридиональной версии торцевых лоджий нет, а пять рядов лоджий располагается с обеих сторон здания. Также на базе серии II-68-01 разработана уменьшения модификация с меньшим количеством квартир.

Все комнаты в домах серии II-68-01 изолированные. Во всех квартирах предусмотрены просторные лоджии. В каждом подъезде предусмотрен один пассажирский и одни грузопассажирский лифт. Санузлы в однокомнатных квартирах совмещенные, в остальных раздельные. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Также в группу серий II-68 входят: (2-секционный вариант II-68-01), (компактная модификация II-68-01/16), (многосекционный дом с балконами неправильной формы), II-68-03 (12-этажный блочный 3-секционный дом), (дом с V-образным секциями и с балконами, расположенными «лесенкой»), (3-секционный панельно-блочный 16-этажный дом), (3-секционный панельно-блочный 16-этажный дом), (22-этажная блочная башня).

Известны случаи, когда дома серии II-68-01/16 использованы в качестве гостиниц («Кузьминки», «Волга» и ряд других).

Подробные характеристики серии

Подъезды	1
Этажность	от 5 до 16, наиболее распространенный вариант – 16. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой
Высота потолков	2,48 м
Лифты	Один пассажирский (400 кг.) и один грузопассажирский (630 кг.)
Балконы	Лоджии во всех квартирах
Квартир на этаже	от 6 до 7 (широтные секции) от 8 до 9 (меридиональные секции)
Годы строительства	с 1969 до конца 1990-х гг.
Построенных домов	около 800
Площади квартир	1-комнатная квартира общая: 30-35 м², жилая: 15-19.5 м², кухня: 7.9-9.6 м² 2-комнатная квартира общая: 40-51 м², жилая: 25-32 м², кухня: 8.6-11 м² 3-комнатная квартира общая: 64-65 м², жилая: 46 м², кухня: 7.8 м²
Санузлы	Совмещенные в однокомнатных квартирах, в остальных раздельные.
Лестницы	Обычные, без противопожарного балкона.
Мусоропровод	С загрузочными клапанами на каждом этаже.
Вентиляция	Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытия	Наружные стены – трехслойные бетонные панели толщиной 30 см. Внутренние бетонные блоки толщиной 39 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см.
Несущие стены	Наружные, а также часть поперечных межквартирных и межкомнатные.
Цвета и облицовка	Цвета: Коричнево-серый (ранние корпуса), серо-голубой (поздние корпуса), в настоящее время окрашивается в произвольные цвета. Облицовка каменной крошкой в ранних корпусах, облицовка плиткой в поздних корпусах.
Тип кровли	Плоская, с рулонным покрытием. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
Достоинства	Наличие грузопассажирского лифта, вариативность планировок квартир, трехкомнатные квартиры. Стены в блочных домах типовой серии II-68-01/16 толще, чем у домов блочной серии-предшественницы И-209.
Недостатки	Затрудненная механическая обработка керамзитобетонных наружных стен.
Производитель	Бескудниковский КСМ (в наст. время входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщик	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Жилые дома серии II-68 распространены во многих районах Москвы, это 12-14 и 16-ти этажные блочно-панельные здания. Планировки серии дома II-68 позволяют сделать перепланировку квартиры в соответствии с пожеланиями жильцов.

Могут состоять из нескольких типовых секций или возвышаться одинокой башней. Строились жилые башни серии II-68 до конца 1990-х годов. К их достоинствам можно отнести изолированные комнаты, довольно большие кухни (по тем временам) и наличие грузо-пассажирского лифта.

Особенность домов серии II-68, которая так ценится в наше время, это удобные для перепланировки однокомнатные квартиры. Их легко можно превратить в художественную мастерскую или студию. 2-х и 3-х комнатные квартиры видоизменить будет непросто, так как в некоторых из них роль несущих конструкций выполняют не только наружные и межквартирные стены, но и поперечные межкомнатные.

Квартиры дома II-68-01

Планировка квартир II-68-01

Дома-башни этой серии можно легко узнать по количеству больших лоджий на фасаде. Их ровно 5 в каждом ряду. По 1 лоджии находится на торцах здания. Башни относятся к домам коридорного типа. На этаже размещается 7 квартир: 2 трехкомнатные, 2 двухкомнатные и 3 однокомнатные.

Дома, построенные из нескольких рядовых секций, не имеют на торце лоджий. Все они располагаются на фасаде с обеих сторон. В этой модификации на этаже находится 7 однокомнатных квартир и 2 двухкомнатные.

Что касается удобства перепланировки в этих домах, то, как уже отмечалось выше, все однокомнатные квартиры легко можно переоборудовать по своему вкусу. Из двухкомнатных – затруднения могут возникнуть в Г-образной модификации. Здесь неудобен длинный коридор при входе и поперечная несущая стена между комнатами. Трехкомнатные квартиры изменить нелегко, они вытянуты в длину и имеют внутренние несущие стены.

Квартиры II-68-02

Планировка квартир II-68-02

Дома данной серии отличаются необычными балконами, их форма близка к треугольнику. Расположены они только на одной стороне фасада. На этаже такого дома находится 9 квартир. Из них: 6 однокомнатных, 2 двухкомнатные и 1 трехкомнатная (могут быть и другие варианты).

Однокомнатные квартиры заметно отличаются по своей планировке. Только одна из них имеет балкон, остальные находятся на противоположной стороне и лишены такой дополнительной площади.

Двухкомнатные квартиры находятся рядом, имеют почти одинаковую квадратуру, но отличаются расположением комнат и размерами кухни. В одной из квартир она гораздо меньше из-за неудачной планировки коридора и санузла. Такая же проблема и в «трёшке», перепланировка будет затруднена из-за несущей межкомнатной стены.

Квартиры II-68-03

Особенность домов этой серии – отсутствие в них однокомнатных квартир. Здание состоит из нескольких типовых секций, планировку в нем нельзя назвать удачной. Большинство квартир не имеют балконов и в них маленькие кухни. На этаже находится 3 двухкомнатные и 2 трехкомнатные квартиры. При желании все они могут быть успешно реконструированы опытным дизайнером. Потрудиться придется в Г-образной трехкомнатной квартире, которая не совсем удобна для переустройства.

Планировка II-68-03

Квартиры дома II-68-04

Планировка II-68-04

Эти 12-ти этажные дома имеют необычную форму, в плане напоминающую букву V. На этажах длинных секций располагается 8 квартир: 3 однокомнатные, 4 двухкомнатные и 1 трехкомнатная, все имеют балконы. Большой плюс – просторные кухни (9-10 кв. м.). Немаловажное достоинство всех квартир этой серии – простота реконструкции. Здесь даже «трёшка» не имеет несущей межкомнатной стены.

Предлагаем рассмотреть и обсудить примеры проектов по дизайну квартир в домах различных серий II-68. Для этого мы воспользовались материалами популярного журнала «Идеи вашего дома».

Перепланировка «двушки» II-68-01

Проект двушки II-68-01

Перед дизайнером стояла задача: превратить обыкновенную двухкомнатную квартиру в современное просторное жилище с удобным функционалом. Что из этого получилось – решать Вам.

Проект непростой, согласно ему перенесены практически все коммуникации в квартире, на месте бывшей кухни появилась небольшая уютная спальня с собственной ванной и санузлом.

Снесены все старые перегородки. Вместо двух смежных комнат и лоджии получилось большое пространство, включающее в себя 4 зоны: гостиную, столовую, кухню и небольшой уголок для отдыха.

Перепланировка «однушки» II-68-02

Проект студии II-68-02

Превращение однокомнатной квартиры в удобное жилое пространство для семьи из трех человек – задача не из легких. Дизайнер воспользовался заложенным в эту планировку потенциалом. У кухни в пользу совмещенного санузла была «заимствована» небольшая площадь для размещения стиральной машины и тумбы для белья.

Все старые перегородки были снесены, новые оградили детскую комнату от коридора и гостиной. В итоге получилось 3 отдельных отсека. Объединилось пространство кухни, обеденной зоны и функциональной гостиной. Комната маленького ребенка оказалась между зоной отдыха и родительской спальней, конечно, это не случайно: малыш, таким образом, всегда будет под контролем родителей.

«Трёшка» II-68-03

Проект трехкомнатной квартиры

Данный проект был заказан молодой спортивной семьей и успешно реализован. Обратите внимание, что это пресловутая Г-образная «трёшка», которая так неудобна для перепланировки. Перед архитектором была поставлена четкая задача: удобство, простор и умеренная оригинальность. Как он с ней справился?

Пришлось снести старые и возвести новые перегородки, выполнить устройство проемов в несущих стенах. В результате были объединены в одно пространство кухня и гостиная, которые были разделены двухуровневым полом. Кладовая, ванная и санузел превратились в просторное помещение для гигиенических процедур, а площадь спальни увеличилась за счет реконструкции и утепления лоджии.

II-68-02 – серия домов, представленная в массивных жилых комплексах с большими секциями. Как правило, подобные ЖК возводят в районах, где наблюдается большая плотность населения.

Существует несколько разновидностей II-68-02 с разным количеством квартир на этаже (вплоть до 9), причем, обычно – однокомнатных. Однако широкого распространения этот проект не получил. Это наглядно демонстрирует тот факт, что за всю историю возвели лишь 60 домов серии II-68-02.

Преимущественно в них заселяли работников строительных, жилищных организаций. Кроме того, строения этой серии предназначались для дипломатов других государств.
География домов рассматриваемой серии распространяется на разные районы Москвы, а также на Химки, Одинцово и Тольятти.

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	II-68-02
Регионы строительства:	Москва: Беляево, Щукино, Чертаново, Текстильщики, Печатники, Бирюлёво Восточное, Вешняки, Орехово-Борисово, Зюзино, Северное Тушино, Сокол, Преображенское, Сокольники. В других городах: Одинцово, Химки, Тольятти.
Технология строительства:	панельно-блочный
По периоду строительства:	брежневка
Годы строительства:	1968-1984
Перспектива сноса:	Сносу не подлежат
Количество секций/подъездов:	2-4
Количество этажей:	12, 14, 16, 17
Высота потолков:	2.64 м
Балконы/лоджии:	Треугольные балконы во всех квартирах на стороне, противоположной лифтовому узлу. В более поздних модификациях – прямоугольные лоджии в торце и на стороне подъездов.
Санузлы:	Совмещенные в однокомнатных квартирах, в остальных – раздельные. Ванны: стандартные.
Лестницы:	Обычные, без противопожарного балкона. В 16-этажках – незадымляемые с противопожарным балконом.
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Лифты:	Один пассажирский (400 кг.) и один грузопассажирский (630 кг.)
Количество квартир на этаже:	6, 7 или 9
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня
	1-комнатная квартира 32-37/18-19,7/7,1-10,3
	2-комнатная квартира 48-57/25-33,6/6,3-10,6
	3-комнатная квартира 62-65/45-49/6,7-11

Вентиляция:	Естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Стены и облицовка:	Несущие стены – наружные (керамзитобетонные блоки толщиной 40 см), а также часть поперечных межквартирных и межкомнатные.
	Внутренние стены – бетонные толщиной 39 см. Перегородки гипсобетонные 8 см.
	Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см.
	Фасады белого цвета, но при ремонтах зданий их окрашивают в произвольные цвета.
Тип кровли:	Плоская, с рулонным покрытием.
Производитель:	Бескудниковский КСМ
Проектировщики:	МНИИТЭП
Достоинства:	Техподвал для размещения инженерных коммуникаций, просторные кухни (в большинстве квартир), изолированные комнаты.
Недостатки:	Промерзание торцов здания, отсутствие балконов в однокомнатных квартирах, слишком близко расположенные окна разных квартир двух стыкующихся секций

Особенности фасада и конструкция домов

Что касается фасадов домов, то здесь можно видеть спаренные балконы, порой, треугольной формы, которые окрашены в белый цвет. Примечательно, что в начальных модификациях проекта балконы имеются только с одной стороны дома. Фасады традиционно были серыми, но в семидесятых архитекторы, видимо, решили разнообразить серию и выпустили серию этих же домов в голубом цвете. Экстравагантно.

Стены домов серии II-68-02 выполнены из керамзитобетона (не только между квартирами, но и внешние). Для строительства применяли блоки двух видов: для внешних стен – по 400 мм толщиной, а для межквартирных стен – 390 мм. Перегородки между комнатами выполнены из гипсобетона, толщина которого составляет 80 мм. При создании перекрытий строители использовали панели с пустотными камерами.

Лифты

На каждый подъезд выделяется по 2 лифта: для подъема грузов, а также для людей. Над последним этажом сверху имеется техническое помещение.

Главные недостатки II-68-02 – это отсутствие балконов в квартирах-“однушках” и плохая теплоизоляция стен. Современным требованиям последняя точно не отвечает, а значит, жильцы сталкиваются с постоянной сыростью, промерзанием стен, плесневыми и грибковыми образованиями.

Планировки квартир

В зависимости от того, какова модификация типового проекта, планировка квартир также модифицируется. Несмотря на очевидные минусы, следует отметить, что в планировке все достаточно продумано, удобно – независимо от количества комнат и квадратуры. Не зря сегодня на квартиры, расположенные в домах серии II-68-02, имеется отличный спрос.

Важно!

С 2000-х годов начался плановый ремонт в домах данной серии, однако под снос жилье не попало. Прежде всего, стояла задача полностью обновить крыши, а также заменить коммуникации, которые за долгое время пришли в негодность на 85%.

Очевидное преимущество домов серии II-68-02 заключается в просторных комнатах, в частности, в кухне, которая увеличена до 10 квадратных метров. Особого внимания заслуживают раздельные санузлы.

Во многих районах можно увидеть столицы 12-, 14-, 16-этажные дома серии II-68, поскольку строили их практически до конца 90-х годов прошлого века. Эти блочно-панельные строения могут включать несколько типовых секций либо же быть односекционными зданиями «башенного» типа.

С разработкой данного проекта решилась существующая на тот момент проблема невозможности возведения домов в более чем 14 этажей. Для этого архитекторы предложили использовать в качестве наружных стен навесные панели. Модифицированные версии серии II-68 из-за ступенчатого расположения балконов называли «дома-лесенки». Сносу серия II-68 не подлежит, однако многим домам, построенным по этому проекту, в настоящее время требуется капремонт, включающий ремонт подъезда.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

В зданиях серии, имеющих только 12 этажей, при строительстве использовались исключительно крупные керамзитобетонные блоки. В «четырнадцатиэтажках» и выше наружные блоки были заменены на навесные трехслойные панели.

Недостатком домов, как и у предыдущей проектной серии, остались низкие потолки – 2,48м. Не удалось разработчикам устранить и несоответствие толщины стен климатическим условиям, поэтому вопрос с теплоизоляцией этих зданий решается в ходе санации.

В конце 70-х годов внешний вид серых домов этой серии попытались облагородить и навесные панели стали производить светло-голубого цвета. Изменения коснулись и внутренней конструкции секций – был добавлен проход к эвакуационной лестнице через общий балкон.

«Плюсами» домов серии стали просторные противопожарные лоджии и установка в каждой секции двух лифтов – грузопассажирского и пассажирского. В домах предусмотрены чердачный и подвальный техэтажи, где размещены инженерные коммуникации. Отопление водяное, централизованное.

Особенности квартирных планировок

Квартиры в домах серии II-68 имеют улучшенную планировку. Несомненными достоинствами жилья являются просторные кухни, изолированные комнаты. Внутриквартирными несущими являются только некоторые поперечные межкомнатные стены в «двушках» и «трешках». Поэтому конструктивные особенности здания оставляют широкие возможности для перепланировок даже в однокомнатных квартирах, что считается привлекательной характеристикой для потенциальных покупателей недвижимости.

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	II-68
Регионы строительства:	Москва и область, Самарская область, Тольятти
Технология строительства:	панельно-блочный
По периоду строительства:	брежневка, современные
Годы строительства:	с 1970 г. по 1980 г (14 этажей), до конца 1990-х (16, 17 этажей)
Перспектива сноса:	Сносу не подлежат
Количество секций/подъездов:	1
Количество этажей:	16 этажей, реже 12, 14, 17
Высота потолков:	2.48 м
Балконы/лоджии:	Почти всех квартирах
Санузлы:	Совмещенные в 1-комнатных квартирах, в остальных — раздельные, ванны — стандартные
Лестницы:	Теплые, незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	1 грузопассажирский и 1 пассажирский
Количество квартир на этаже:	7-9
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 30,5-34,5/14,7-19,5/7,8-9,5 2-комнатная квартира 40-50,2/24,7-28,78/8,9-11,1 3-комнатная квартира 65,6/46,4/7,8




Вентиляция:	Естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Стены и облицовка:	Наружные стены двух типов: керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм и трехслойные керамзитобетонные навесные панели с утеплителем толщиной 300 мм. Внутренние (несущие) – керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм. Межкомнатные и межквартирные перегородки – гипсобетонные 80 мм. Межэтажные перекрытия — многопустотные сборные ЖБ-плиты толщиной 220 мм с опорой на несущие стены. Облицовка фасадов — отсутствует.



Тип кровли:	Плоская, с рулонным покрытием и внутренним водостоком
Производитель:	Моспромстройматериалы (МПСМ)
Проектировщики:	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства:	Отсутствие проходных комнат, грузопассажирский лифт, противопожарная лоджия и увеличенная площадь квартир
Недостатки:	Явные недостатки отсутствуют

Планировка квартир в типовых домах

Типовые серии домов

В данном разделе представлены в основном дома широко распространённые в Москве и Московской области с планировками квартир. В других разделах сайта и нашего форума вы найдете информацию по серийным жилым домам других городов. Вы также можете задать вопрос о вашем доме на нашем форуме. Постараемся помочь с определением серии вашего дома и ньюансами его устройства, вопросами перепланировок квартир.

Внимание! Пятиэтажные типовые дома вынесены также в отдельную статью. Не нашли вашего дома, обращайтесь на форум, помогут! Также на форуме — типовые планировки однокомнатных, двухкомнатных, трёхкомнатных и четырёхкомнатных квартир.

Внимание! Если вы ищете конкретную серию домов по адресу в Москве или другом городе и её планировку квартир — воспользуйтесь поиском в верхнем меню — просто наберите адрес.

Дома серии П44, планировки квартир с размерами
(8 Фото)

планировки 44 серии жилых домов, тип дома п44

II 68 серия жилые дома
(8 Фото)

II-18 серия — жилые дома
(8 Фото)

планировки квартир II-18/12

п-3 (жилые дома серии п3)
(8 Фото)

типовые панельные многоэтажные здания серии П 3

Дома серии КОПЭ, планировки с размерами
(8 Фото)

типовые планировки копэ

серия II 57
(6 Фото)

жилые дома типовой серии II 57

с планировками квартир

Жилые дома серии «Бекерон»

жилые дома серии, п-111M

Дома серии п44т
(10 Фото)

здания серии п44т

дома серии Колос
(6 Фото)

и планировки квартир

Башня Вулыха
(6 Фото)

дома серии и209а
(4 Фото)

Дома и планировки квартир серии И-209а.

жилые дома серии п 44 м

проект дома П44 тм

Москворецкая башня
(10 Фото)

дома серии п3м-1/16
(11 Фото)

Пд4 и Пд4м
(6 Фото)

серии домов пд4 и пд4м ( типовые планировки )

жилые дома серии п55 м

дома эко (М6-ЭКО)
(8 Фото)

серия жилых домов М6 ЭКО

п30 серии домов
(7 Фото)

панельные дома п30

Индивидуальный проект повторного применения
(2 Фото)

п3м — серии домов
(10 Фото)

Дома серии 1605, 1605-АМ/9, 1605-АМ/12, планировка квартир
(2 Фото)

типовая панель 1605-09

И-700А дома серии
(4 Фото)

дома серии и-155
(8 Фото)

жилые дома и155

жилые дома серии и522а + планировки квартир

Серия П43, планировки квартир
(3 Фото)

дома проекта п43

жилые дома серии п42

Серия II-18/9
(2 Фото)

жилые панельные дома серии ii-18/9

дома серии II-68-02
(4 Фото)

жилые дома серии 1-515/5

Серия 1-515/9м
(5 Фото)

Жилые дома серии 1-515/9М.

дом серии 1-515/9 ЮЛ
(7 Фото)

дом серии 1-515/9( иногда обозначен, как 1-515/9ш)

Дома серии п-46, п-47
(5 Фото)

жилые панельные дома серии п-46

жилые панельные дома серии ип46с

ГМС-1 ( ГМС-2001 )
(4 Фото)

панельные дома серии ГМС-1 ( ГМС-2001 )

жилые дома серии рд90

жилые дома серии B-2002

жилые дома серии п44к

Серия И-7026
(2 Фото)

жилые дома серии И-7026

жилые дома серии ПБ-02

Дома серии МЭС-84

панельные жилые дома серии мпсм

Дома серии И-491А

Дома серии С222
(6 Фото)

жилые дома серии С222

Дома серии С220

жилые панельные дома башни И-1737

И-1723, планировки квартир
(4 Фото)

жилые дома и-1723

Дома ГМС-3
(7 Фото)

жилые дома башенного типа серии «ГМС-3»

Айсберг — дома серии Айсберг
(1 Фото)

дома башенного типа серии Айсберг

панельные дома серии II-49

Дома серии п55, планировки квартир
(5 Фото)

панельные секционные дома п-55

дома серии РД-17.04

Дома серии II-35
(3 Фото)

дома серии 1-447С-26

дома серии ii-32 с планировками квартир

1-410 (ранее счит. II-03)
(7 Фото)

жилые дома серии ii-68

блочные дома серии ii-68-04

жилые дома серии II-68/22

Кирпичные дома серии II-29
(4 Фото)

Дома серии 111-121
(4 Фото)

121 серия
(8 Фото)

серия домов 1-335
(4 Фото)

дома типа КМС-101
(2 Фото)

II-29-3 ( иногда её называют 1-511-8 усл. название серии)

Как провести перепланировку квартир в домах серии II-68

Перепланировка в серии II-68: ответы на вопросы

Добрый день Двухкомнатная квартира, проект II-68 . Есть старая перепланировка — за счет помещения комнаты, увеличена площадь кухни, которая в данный момент является и кухней и спальней для двух взрослых собственников. По двум комнатам размещены двое разнополых детей. Перепланировка осуществлена, около 2021 года. Как можно узаконить такую...

23 ноября 2018, Александра.

Добрый день. Интересует стоимость согласований по перепланировке (полный пакет документов) 3-х комнатной квартиры в типовым доме II-68. В перепланировку входит: — перенос дверного проема в ненесущей перегородке — устройство проема в ненесущей перегородке — закладка проема в ненесущей перегородке — устройство перегородки в коридоре Так же прошу…

20 ноября 2018, Анастасия.

Возможно ли устроить проем в несущей стене между кухней и маленькой комнатой в 3-х комнатной квартире на 8-м этаже 16-ти этажной башни серии II-68, постройка 1981г.

28 января 2018, Александр

Примеры наших работ по серии дома Перепланировка в серии II-68: ответы на вопросы

Двухкомнатные квартиры в блочно-панельных домах серии II-68 интересны тем…

Перепланировка 3 комнатной квартиры в II 68 является распространенным…

Серия типовых блочно-панельных жилых домов II-68-01, которую часто…

Это пример перепланировки двухкомнатной квартиры в 16-этажном панельно-…

Панельно-блочный дом серии II-68, построенный в 2021 году, состоит из 16…

Данный проект мы разработали по заявке собственника трехкомнатной квартиры…

Статьи о серии дома Перепланировка в серии II-68: ответы на вопросы

Для собственников, проживающих в типовых домах, автором которых…

Полезные материалы

Любое жилое и нежилое помещение, строение или здание для фиксации его…

Планируя ремонт с перепланировкой помещений, важно заранее ознакомится с…

Увеличение ванной комнаты при проведении ремонта является одним из…

Большинство кухонь в типовых жилых домах имеют довольно небольшую полезную…

При проведении перепланировки лоджии в комнату возникает масса вопросов:…

Ремонт квартиры с расширением ванной комнаты является одним из…

Примеры наших работ

Однокомнатная квартира в данной новостройке, находящаяся в здании…

Двухкомнатная квартира в новостройке монолитной конструкции жилого…

Трехкомнатная квартира, в которой реализовали данный проект перепланировки…

Однокомнатная квартира, в которой выполнена данная перепланировка…

Двухкомнатная квартира, в которой проводились перепланировка и…

Варианты перепланировок квартир серии II-68-01/16

Серия блочных домов II-68, которую по привычке многие именуют П-68, была создана в архитектурных мастерских МНИИТЭП и стала основой для разработки семейства типовых домов, предназначенных для массовой застройки.

Сама первоначальная серия II-68 (II-68-01) содержит только дома-башни, которые часто возводились как спаренные.

Дома серии строились не только в Московском регионе, но и в городах РФ.

Этажность серии от 5 до 17 этажей, но наибольшее распространение получили версии высотой в 12, 14 либо 16.

Первые дома приняли жильцов в 2021 году, а последний долгострой завершили в 2021 г., хотя период возведения серии практически завершился к олимпиаде 2021 года.

Квартиры в домах одно-, двух- или трехкомнатные, с их количеством на этаже от 6 до 9.

В 1-комнатных квартирах санузлы совмещенные, в остальных только раздельные..

Квартиры в серии П-68

Площадь кв. м.	Общая	Жилая	Кухня
1 к. кв.	30-35	15-19	8-9.6
2 к. кв.	40-51	25-32	8.6-11
3 к. кв.	64-65	45-46	78-8.1

Высота потолка в комнатах — 248 см.

Два лифта – пассажирский и грузопассажирский.

Технические характеристики и материалы домов II-68:

Материал наружных стен — панели трехслойные с утеплителем / керамзитобетонные блоки, толщиной 30 /40 см соответственно.

Внутренние стены — бетонные блоки толщиной в 36-39 см.

Перегородки гипсобетонные, толщиной 8 см.

Перекрытия — многопустотные бетонные плиты толщиной 22 см

Вентиляция естественная с выходами из кухни и санкабины.

Мусоропровод с загрузкой на каждом этаже.

К достоинствам серии можно отнести грузопассажирский лифт, увеличенную жилую площадь, планировку только с изолированными комнатами и возможность перепланировки.

К недостаткам следует отнести традиционно низкие потолки и маленькие для трёхкомнатных квартир кухни.

Дома серии II-68. Варианты перепланировки.

Планировочное решение: Панельно-блочные жилые дома (башни) коридорного типа из рядовых секций с 1, 2, 3 комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции.

Этажность: 12 этажей
Высота жилых помещений: 2,50 м
Технические помещения: Техподполье для размещения инженерных коммуникаций
Лифты: Пассажирский грузоподъемностью 400 кг, грузопассажирский
Строительные конструкции: Наружные стены керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм. Внутренние — керамзитобетонные толщиной 390 мм. Перегородки — гипсобетонные 80 мм. Перекрытия: многопустотные панели толщиной 220 мм
Отопление: Центральное, водяное
Вентиляция: Естественная вытяжная через вент-блоки на кухне
Водоснабжение: Холодная, горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже

Планы квартир:

Варианты перепланировки:

Дома серии II-68

Описание

С разработкой данного проекта решилась существующая на тот момент проблема невозможности возведения домов в более чем 14 этажей. Для этого архитекторы предложили использовать в качестве наружных стен навесные панели. Модифицированные версии серии II-68 из-за ступенчатого расположения балконов называли «дома-лесенки». Сносу серия II-68 не подлежит, однако многим домам, построенным по этому проекту, в настоящее время требуется капремонт, включающий ремонт подъезда.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

В зданиях серии, имеющих только 12 этажей, при строительстве использовались исключительно крупные керамзитобетонные блоки. В «четырнадцатиэтажках» и выше наружные блоки были заменены на навесные трехслойные панели.

«Плюсами» домов серии стали просторные противопожарные лоджии и установка в каждой секции двух лифтов – грузопассажирского и пассажирского. В домах предусмотрены чердачный и подвальный техэтажи, где размещены инженерные коммуникации. Отопление водяное, централизованное.

Особенности квартирных планировок

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	II-68
Регионы строительства:	Москва и область, Самарская область, Тольятти
Технология строительства:	панельно-блочный
По периоду строительства:	брежневка, современные
Годы строительства:	с 2021 г. по 2021 г (14 этажей), до конца 1990-х (16, 17 этажей)
Перспектива сноса:	Сносу не подлежат
Количество секций/подъездов:	1
Количество этажей:	16 этажей, реже 12, 14, 17
Высота потолков:	2.48 м
Балконы/лоджии:	Почти всех квартирах
Санузлы:	Совмещенные в 1-комнатных квартирах, в остальных — раздельные, ванны — стандартные
Лестницы:	Теплые, незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	1 грузопассажирский и 1 пассажирский
Количество квартир на этаже:	7-9
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 30,5-34,5/14,7-19,5/7,8-9,5 2-комнатная квартира 40-50,2/24,7-28,78/8,9-11,1 3-комнатная квартира 65,6/46,4/7,8




Вентиляция:	Естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Стены и облицовка:	Наружные стены двух типов: керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм и трехслойные керамзитобетонные навесные панели с утеплителем толщиной 300 мм. Внутренние (несущие) – керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм. Межкомнатные и межквартирные перегородки – гипсобетонные 80 мм. Межэтажные перекрытия — многопустотные сборные ЖБ-плиты толщиной 220 мм с опорой на несущие стены. Облицовка фасадов — отсутствует.



Тип кровли:	Плоская, с рулонным покрытием и внутренним водостоком
Производитель:	Моспромстройматериалы (МПСМ)
Проектировщики:	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства:	Отсутствие проходных комнат, грузопассажирский лифт, противопожарная лоджия и увеличенная площадь квартир
Недостатки:	Явные недостатки отсутствуют

Игорь Василенко

Серия II-68- планировка квартир. Вся информация.

Несущие стены дома серии II-68.

Серия дома II-68 (часто путают название на П-68)

Тип дома серии II-68: панельно-блочный
Этажность : 5-16
Квартиры : 1,2,3 комнатные
Производитель : Моспромстройматериалы (МПСМ)
Годы строительства: 1969-1999 (достройка)г.
Высота жилых помещений: 2,48 м
Лифты: пассажирский и грузопассажирский
Мусоропровод: есть
Вентиляция: на кухне и в санкабинах

Автор проекта дома: МНИИТЭП

Строительные конструкции:

наружные стены: трехслойные панели толщиной 300 мм., керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм(для малоэтажных блок секций).
внутренние: бетонные блоки толщиной 390 мм.
перегородки: гипсобетонные 80 мм.
перекрытия: многопустотные плиты толщиной 220мм пролетом 6 м.

II-68-планировка с размерами (Дом серии П-68- планировка с размерами)

1. Дома серии П-68- планировка 1-комнатной с размерами.

2. Серия дома П-68- планировки 2-х комнатной квартиры с размерами.

3. П-68- планировки 3-х комн. квартир с размерами.

Дополнительная информация и планировки серии II-68 для согласования перепланировки.

1. Серия П-68. Фотографии дома.

2. Листы каталога.

3. Типовая перепланировка из каталога МНИИТЭП.

Добавить в закладки

(+50 фото) Схемы и фото планировки квартир п 18 22 серии с размерами удачные решения

Дома серии II-18 в народе называют башнями. Это односекционные многоэтажки с одним подъездом, хотя встречаются вариации. Первый восьмиэтажный дом появился в столичных Черемушках в 1958 году. Эту серию также относят к первым хрущевкам, которыми активно застраивали Москву и другие города на стыке 60—70-х годов прошлого века. При этом встречаются 12-этажные здания. Всего насчитывается 1200 построенных домов серии.

Источник: photos.wikimapia.org

Серия II-18

Одна из первых многоэтажных типовых жилых домов в Москве. Преимущественно это блочные одноподъездные “башни”, однако иногда встречается и кирпичный вариант серии (II-18-01/08МИК).
Самые первые дома данной серии были восьмиэтажными (II-18-01/08), затем добавился еще один этаж (II-18-01/09) а впоследствии они выросли до 12 этажей (II-18-01/12).

Несмотря на то, что в основном данные дома односекционные, строились и сблокированные двухподъездные версии двенадцатиэтажек (II-18-02/12).

Несмотря на повышенную этажность, II-18/12 это типичная хрущевка. Несущими стенами служат поперечные – некоторые внутриквартирные и стены лестничных клеток. Благодаря широкому шагу несущих стен, в квартирах почти все помещения разделены перегородками. Хотя в габаритах двушек обычно присутствует несущая стена между комнатнами с проемом посередине.

Довольно часто собственники хотят заделать этот проем и сделать вход в дальнюю комнату из коридора.

В 8-ми и 9-ти этажках II-18 присутствуют только однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а в II-18/12 появились трехкомнатные, а также второй лифт. В двенадцатиэтажных домах была также увеличена площадь кухонь (но не во всех квартирах).

Наружные стены в домах серии II-18 – керамзитобетонные блоки толщиной 40 см. Толщина внутренних керамзитобетонных блоков – 39 см. Перегородки гипсобетонные, толщиной 8 см, перекрытия – многопустотные панели толщиной 22 см.

Интересно, что одна из стен – та, что отделяет туалет или ванну от лестничной клетки, сделана чуть ли не из оштукатуренной фанеры и легко пробивается рукой.

Кухни газифицированные, что налагает некоторые запреты при перепланировках.
В настоящее время эти дома активно ремонтируются, в планах на снос серия II-18 пока не значится.
Усовершенствованной версией данной типовой серии стали блочные дома И-209А.

Варианты перепланировок дома серии II-18

Неоспоримым достоинством жилья в рассматриваемых нами постройках является то, что во всех квартирах (одно-, трех- и подавляющем большинстве двухкомнатных) несущие стены расположены по периметру. Внутриквартирные перегородки — за исключением единичных диафрагм жесткости — нагрузки не несут. Это предоставляет самый широкий простор для фантазии перепланировщиков.

Для изменения конфигурации жилищ обычно применяются такие приемы, как:

Разделение жилой комнаты в однокомнатных квартирах при помощи легкой перегородки на две части;
Изоляция смежных помещений с обустройством небольшого коридора для прохода в одно из них;
Разборка подоконного блока с установкой раздвижных дверей;
Демонтаж перегородок и объединение пространства смежных комнат;
Объединение санузлов, пр.

С наиболее привлекательными — по нашему мнению! — идеями можно познакомиться в этом разделе сайта. На возможность их воплощения влияют конструктивные особенности зданий, с которыми мы познакомимся ниже.

Список домов серии в регионе Москва регион

Енисейская – 17, к. 3, Селигерская – 14, Дмитровское – 105. к. 4, Маршала Тухачевского – 28, к. 1, Маршала Жукова – 22/1, Алтайская – 7, Новаторов – 32, к. 2, Новаторов – 32, к. 1, Севастопольский – 28, к. 1, Нижнелихоборский 3-й – 13, к. 2, Нижнелихоборский 3-й – 13, к. 1, Академика Скрябина – 32/175, Ломоносовский – 41, Мичуринский – 8, к. 1, Мичуринский – 8, к. 2, Онежская – 29, Академическая Б. – 14, Лихоборские Бугры – 11, Космонавтов – 10, к. 2, Руставели – 10, к. 4, Тайнинская – 24, Демьяна Бедного – 2, к. 1, Маршала Жукова – 10, Маршала Жукова – 55, Маршала Жукова – 57, Маршала Тухачевского – 22, к. 1, Маршала Тухачевского – 24, к. 1, Маршала Тухачевского – 26, к. 1, Маршала Тухачевского – 38, к. 1, Маршала Тухачевского – 40, к. 1, Маршала Тухачевского – 42, к. 1, Маршала Тухачевского – 44, к. 1, Туристская – 2, к. 1, Туристская – 2, к. 2, Туристская – 2, к. 3, Туристская – 2, к. 4, Туристская – 4, к. 1, Туристская – 4, к. 2, Туристская – 4, к. 3, Туристская – 4, к. 4, Туристская – 6, к. 1, Туристская – 6, к. 2, Туристская – 6, к. 3, Туристская – 6, к. 4, Бауманская – 19, Русаковская – 9, Гиляровского – 12, Нижегородская – 11, Донская – 23, Капотня 3-й – 5,

Примечание: В этом списке до 50 случайных домов указанной серии

18-ти этажный дом из дерева: быстро, прочно, надёжно

Когда речь заходит о деревянном домостроении, любой застройщик попадет в область домыслов и слухов. В первую очередь это касается прочности и долговечности подобных строений. Т.к. древесина — «живой» материал, она подвержена негативному воздействию атмосферных явлений, биопоражениям и насекомым-вредителям. Кроме этого, многие опасаются, что такие дома являются пожароопасными.

Инженеры и строители из Канады решили опровергнуть некоторые мифы о недостатках деревянных строений. Для этого они построили восемнадцатиэтажное общежитие для студентов, на 400 человек.

Хотя здание нельзя считать полностью деревянным, т.к. первый этаж, лестничные марши и лифтовая шахта возведены из железобетона, интересны технические нюансы данного проекта.

Брент Оланд Инженер-конструктор

Своим примером мы доказали, что многие недостатки древесины надуманны. При грамотном подходе этот материал позволяет реализовать самые смелые архитектурные решения. Конечно, мы не строили многоэтажку из обычных досок. Нам потребовался более современный материал — CLT древесина.

CLT (Cross-laminated timber) — многослойные перекрестно-склеенные панели.

Для строительства многоэтажки применялось два вида материала — CLT плиты перекрытия длиной от 6 до 12 метров и CLT несущие опоры (колонны) высотой около 3-х метров.

В данной конструкции, за счёт высокой прочности, CLT фактически является альтернативной железобетону, а само здание построено по стоечно-каркасной технологии.

По словам проектировщиков, при разработке проекта они применили 3D моделирование, что позволило значительно упростить и ускорить строительство. После того как из бетона сделали первый этаж и сердечник для лифтов, на строительную площадку стали завозить CLT панели.

Причём время прибытия грузовиков и место разгрузки рассчитали при помощи компьютера.

Это позволило точно синхронизировать момент подачи панелей со временем, когда рабочие приступали к возведению следующего этажа.

Брент Оланд

Так мы избежали простоев как техники, так и строительной бригады. В панелях на заводе делались все необходимые технологические пазы и ставились закладные под крепёж. Высочайшая точность обеспечивалась станками с ЧПУ. В результате рабочим только оставалось стыковать и скреплять детали друг с другом. Отпала необходимость в подгонке, армировании, бетонировании и т.д. Это существенно увеличило скорость работ.

Чтобы построить один полностью готовый этаж многоэтажного дома, у бригады монтажников из 9 человек уходило три дня.

Причём в это время также входила внутренняя отделка колонн и потолка гипсокартоном (для повышения огнестойкости конструкции), навешивание фасадных стеновых панелей с уже установленными на заводе-изготовителе стеклопакетами.

На возведение полностью готового дома высотой в 18 этажей до состояния «въехать и жить» ушло чуть больше двух месяцев.

Брент Оланд

Мы доказали, что технология строительства высотных домов из дерева полностью оправдывает себя. Помимо высокой скорости строительства, уменьшается вес конструкции, и она оказывает меньшую нагрузку на грунтовое основание. Фундамент является противовесом, противодействуя опрокидыванию здания, которое имеет меньший вес и меньший момент инерции при возможном землетрясении. При этом сам каркас получился очень жестким и прочным.

Общежитие имеет все необходимые сертификаты пожарной безопасности и экологичности. Это позволило получить разработчикам разрешение на возведение деревянных строений из CLT панелей выше шести этажей.

В нашей статье рассказывается о строительстве частных домов из CLT – панелей. Узнайте, чем обычный брус отличается от сухого профилированного. Также рекомендуем видео про строительство дома по сборно-панельной технологии.

Основные характеристики планировки

По способу постройки дома данной серии (2-18-01/12 ) относят к блочным, причем проект предусматривает только «башни», то есть здания с одним подъездом. В домах серии II-18/12 в некоторых двухкомнатных квартирах комнаты смежные, в некоторых – изолированные.

Серия: II-18-01/12
Тип дома: блочный
Производитель: Завод ЖБИ №2 (ныне – Комбинат железобетонных конструкций №2, входит в МПСМ – производственный дивизион корпорации Главстрой)
Годы строительства: 1962 – 1972 гг.
Количество этажей: 12
Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3
Высота жилых помещений: 2,64 м
Количество квартир на этаже: 7 (реже –
Количество секций (подъездов): 1 (реже – 2)
Лифты: 2 пассажирских
Лестницы: без общего противопожарного балкона
Вентиляция: естественная вытяжная через вент-блоки на кухне
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке

Технические помещения: техподполье и техэтаж для размещения инженерных коммуникаций
Балконы: балконы во всех квартирах, начиная с 3-го этажа
Ванны: стандартные (не сидячие)
Санузлы: в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2- и 3-комнатных – раздельные
Наружные стены: керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм
Внутренние стены: керамзитобетонные блоки толщиной 390 мм
Перегородки: гипсобетонные 80 мм
Перекрытия: многопустотные панели толщиной 220 мм

В настоящее время дома этой серии включены в первоочередный план капитального ремонта: производится замена коммуникаций и оконных блоков, остекление балконов, утепление и облицовка наружных стен.

В Зеленограде данная программа успешно реализуется.

Возможности перепланировки квартир II-18-01/12

Перепланировки квартир в II-18-01/12 возможны, так как большинство внутренних стен ненесущие. Необходимо учитывать, что большая часть домов такого типа включена в первоочередные программы капитального ремонта. Выполнять перепланировку в II-18-01/12 лучше после капремонта, когда будут заменены коммуникации, оконные блоки, облицовка фасадов и завершены другие работы. Можно заняться проектом и в процессе капитального ремонта.

Варианты перепланировки:

В однокомнатных квартирах меняют положение ванны в совмещенном санузле. Освободившуюся площадь присоединяют к прихожей и выделяют гардеробную. Перегородка сдвигается всего на 0,5 м, но этого бывает достаточно.
В двухкомнатных квартирах есть возможность расширения коридора за счет одной из комнат. Вход в гостиную переносят в новый коридор и из этой же комнаты делают выход в кухню. В коридоре после закладки проемов остается небольшая ниша, в которой можно устроить уборную.
В трехкомнатных квартирах можно изменить положение перегородки между двумя комнатами, чтобы увеличить площадь одной из них за счет другой. Также доступен вариант расширения гостиной (устройства ниши) за счет коридора.

Перепланировку в серии II-18-01/12 необходимо оформлять документально. Работы с несущими стенами, перенос сантехники и ряд других работ требуют разрешения надзорных органов.

Описание

По технологии строительства жилые дома серии II-18 относятся к блочным. Задумывались они в виде своеобразных «башен» (как их повсеместно и называют), т.е. одноподъездных многоэтажек, но возводились и двухсекционные здания данного типа, также в столице по этому проекту построен один трехподъездный дом.

Первые восьмиэтажные «хрущевки» были возведены в 1958 году в квартале «Черемушки», который считался экспериментальным.

В дальнейшем дома серии II-18 массово возводились в 60-х – начале 70-х годов прошлого века, в период активной застройки таких столичных районов как Дегунино, Ховрино, Гольяново, Перово, Коптево, Медведково, Кунцево, Тишинка и проч. 12-этажный вариант серии возводился в Тверской области, г.Видное, республике Татарстан, во Владимирской области. Всего по типовому проекту II-18 было построено больше 1200 домов.

Властями столицы поднимался вопрос о сносе домов II-18, но в итоге было решено санировать такие застройки и их включили в первую очередь плана санации (капремонта).

С середины 2000-х годов до настоящего времени в более чем 250-ти домах серии произведена замена оконных блоков на новые, модернизированы коммуникации, выполнено остекление лоджий, а в некоторых домах сделано наружное утепление стен и их облицовка современными фасадными панелями.

Существующее положение

Здание 12-и этажное, имеется теплый чердак и подвал под всем зданием, Здание построено в 1967 году по типовому проекту серии II-18-01/12. Капитальные ремонты не проводились. Фундаменты — ленточные из фундаментных бетонных подушек типа ФЛ, фундаментных бетонных блоков типа ФБС в некратных местах из кирпича. Цементный раствор — М25. Фундаментные бетонные блоки — М100. Фундаментные подушки — М150. Кирпич глиняный — М75. Расчетное сопротивление кирпичной кладки, согласно СНиП П-22-81 т. 2, принимается равным 11,0 кгс/см2. Грунтами основания, непосредственно подстилающими подошвы фундаментов здания, являются пески темно-коричневые, средней крупности, средней плотности, с включением гравия и гальки, влажные. Состояние контакта «фундамент-грунт» удовлетворительное. Выше уровня подошвы фундаментов залегают насыпные грунты обратной засыпки фундаментных траншей и котлованов. Насыпь песчаная, с включениями строительного мусора, щебня кирпича, слежавшаяся, маловлажная. Мощность насыпных грунтов достигает 1,4 м. Глубина заложения фундаментов: а) наружных стен — от поверхности земли 2,1-2,65 м от пола подвала 0,75-0,83 м; б) внутренние стены — от пола подвала 0,72-0,75 м. При отрывке шурфов трещин, выпучиваний не обнаружено. Искривления горизонта цоколя не выявлено. В кладке фундаментов и стен подвала имеются вертикальные трещины раскрытием до 2мм. Имеются отдельные сколы в цокольной части. Наружные стены выполнены из крупных керамзитобетонных блоков 2-х рядной разрезки толщиной 400 мм-500 мм. Внутренние стены — несущие из бетонных блоков 2-х рядной разрезки толщиной 390-540мм с круглыми пустотами, используемыми как вентиляционные каналы. Стены лестничной клетки выполнены из сборных бетонных блоков толщиной 390 мм. Состояние стен по СП 13-102-2003 оценивается как работоспособное, дефектов снижающих несущую способность, на момент обследования, не обнаружено. Наружные стены удовлетворяют требованиям по теплотехническим характеристикам. Перекрытия над подвалом из сборных железобетонных настилов типа «НУ» и «РТ». Над 1-12-м этажами перекрытия выполнены из сборных железобетонных многопустотных настилов типа «НУ» с опиранием на несущие поперечные стены Перекрытия над чердаком Выполнены из многопустотных настилоВ типа «УНТ» и «РТ», уложенных по сборным железобетонным балкам типа «БГУ» сечением 220(h)х120 и 300(Ь)х120. Междуэтажные: железобетонная плита — 220 мм; стяжка — 30 мм; конструкции полов. Чердачное: железобетонная плита — 220 мм; стяжка — 50 мм. Полы подвала — грунтовые. Имеются участки увлажнения полов подвала из- за неиспраВности системы канализации. Полы 1-12-го этажей: лестнично-лифтового узла и мест общего пользования — керамическая плитка; в квартирах: в коридорах, комнатах и кухнях — линолеумные, паркетные; в санузлах — керамическая плитка. Выявлены сколы, трещины и локальное отсутствие керамической плитки (участки заделаны цементным раствором) по межквартирным холлам и местам общего пользования на площади до 20%. В санузлах квартир имеет место единичное отсутствие плитки. Полы паркетные имеют щели, истирания, локальные отслоения, сильное коробление. Линолеумные покрытия полов имеют истирания поверхности у дверей, вздутия, разрывы, отставание материала в стыках. Балконы из сборных ж/бетонных плит толщ. 220мм, консольно заделанных В стены. Гидроизоляция — из рубероида на битумной мастике. Покрытие — из керамической плитки. Стальные ограждения. Экраны из асбестоцементных листов. Лестницы — двухмаршевые, из сборных железобетонных маршей и площадок с отверстием для пропуска ствола мусоропровода. Ограждения — стальная решетка с поручнем из ПВХ. Покрытия площадок выполнено из керамической плитки. Железобетонная плоская, с теплым полупроходным чердачным помещением. Крыша здания с чердачным помещением и организованным внутренним водостоком. Кровельное покрытие из 1-го слоя гидростеклоизола и 3-х слоев рубероида на битумной мастике. Водосток — внутренний организованный. Многочисленные вздутия, образование «блюдец», разрывы кровельного покрытия. Конструкция крыши — сборные железобетонные балки типа «БГУ» сечением 220(Ь)х120 и 300(Ь)х120 с опиранием на торцевые стены и железобетонные столбики в средней части. Ограждения: по всему периметру кровли устроено метеллическое ограждения. Имеются продухи во фризовых панелях наружных стен. Выход на чердак осуществляется с лестничных площадок через дверные проемы. Двери деревянные, обшиты оцинкованным металлическим листом. МусоропроВод — открытый. Находится на лестничной клетке с загрузочными клапанами на междуэтажных лестничных площадках. Мусорокамера расположена в уровне первого этажа, под козырьком входа в подъезд. Стены мусорокамеры толщиной 120-150мм, выполнены из лицевого кирпича на цементо-песчаном растворе, не утеплены. Полы мусорокамеры расположены в одном уровне с отмосткой. Отделка стен мусорокамеры отсутствует. Потолоки побелены. Полы керамические имеются сколы, отслоения отдельных плиток от основания. Имеются повреждения полов и отделки стен. Плиточное покрытие загрязнено. Двери входа в камеру деревянные, окрашены, в неудовлетворительном состоянии, требуется утепление. Мусорокамера в плане имеет размеры 1,5×1,9м. Внешний диаметр ствола 44см. Ствол выполнен из асбоцемента. Имеются пробоины в стволе, перекос ствола мусоропровода в местах стыков. Загрузочные клапаны повреждены, местами деформированы и имеют следы коррозии. Уплотнения отсутствуют. Вентиляция мусоропроводов осуществляется через вытяжные участки стволов. Дефлекторы вентиляции мусоропровода установлены на крыше здания, деформированы. В обследуемом здании серии II-18-01/12 смонтирована однотрубная тупиковая система отопления с верхней подающей и нижней обратной разводкой магистралей. Теплоснабжение от тепловых сетей по зависимой схеме. Ввод магистралей 2Д=100мм. с узлом учета расположены в подвале здания. Система эксплуатируется со дня ввода здания в эксплуатацию. В качестве нагревательных приборов установлены чугунные радиаторы. Наличие свищей в соединениях секций, частичные непрогревы отопительных приборов. Магистрали выполнены из стальных черных труб Д-100-25 мм., проложены открыто в тех. подполье и на чердаке. Имеются заваренные свищи, внешняя коррозия. Стояки и подводки выполнены из стальных черных труб Д=20-15 мм., проложены открыто. Имеются свищи в сгонах подводок, внешняя коррозия резьбовых соединений. В качестве запорно-регулировочной арматуры на стояках установлены пробковые, частично шаровые краны, на подводках трехходовые краны, на магистралях чугунные задвижки. Полное расстройство арматуры. В здании смонтироВана система проточно-Вытяжной Вентиляции с естественным побуждением. Воздух из квартир удаляется через помещения кухонь и санузлов посредством индивидуальных перепускных каналов, которые через этаж перепускаются в сборные каналы. Сборные и индивидуальные каналы верхних этажей выведены сборными вент. шахтами выше уровня крыши. Приток воздуха в квартиры осуществляется через форточки и неплотности в притворах оконных заполнений. Вентиляционные шахты бетонные, высотой 900мм с бетонными зонтами. Вентиляционные решетки сечением 120х200 мм. Значительно загрязнены бытовой пылью. Над сан. тех кабинами смонтированы телескопические воздуховоды. Наличие не плотностей и щелей в фальцевых соединениях и в местах соединения воздуховодов с сан.тех кабинами и вытяжными отверстиями в вент блоков. Индивидуальные каналы и сборные каналы в бетонных вентиляционных блоках двойной разрезки. Система принудительная. На чердаке, над шахтой лифта установлен дымовыпускной клапан и вытяжной вентилятор с автоматическим открыванием от кнопок, находящихся в карманах поэтажных коридоров. Система эксплуатируется с момента ввода в эксплуатацию здания. Шахта выполнена из бетонных блоков, расположена скрыто, рядом с шахтой лифта. Поэтажные клапаны расположены на каждом этаже выше кабины лифта Вентилятор системы расположен на чердаке и находится в дежурном состоянии. Система принудительная. На чердаке, над шахтой лифта установлен дымовыпускной клапан и вытяжной вентилятор с автоматическим открыванием от кнопок, находящихся в карманах поэтажных коридоров. Система эксплуатируется с момента ввода в эксплуатацию здания. В 2005году произведена модернизация системы. Шахта выполнена из бетонных блоков, расположена скрыто, рядом с шахтой лифта. Поэтажные клапаны расположены на каждом этаже выше кабины лифта. Система из чугунных раструбных канализационных труб Д=100-50 мм, с выпусками в городскую сеть. Система смонтирована при строительстве здания. Магистрали из чугунных раструбных канализационных труб Д=100 мм проложены скрыто под полом подвала. Выявлены места образования коррозии и пробоины в трубах системы. Вентиляциооные отводы на чердаке частично разрушены. Стояки и отводы выполнены из чугунных, раструбных труб d=100-50 мм, проложены скрыто в закрытых штробах и над полом ванных комнат. Коррозия и ослабление мест соединения, пробоины и следы протечек в местах соединения трубопровода. В квартирах переливы и выпуски ванн в неудовлетворительном состоянии. В здании смонтирована система горячего водоснабжения с нижней разводкой и циркуляционной линией. Водоснабжение осуществляется от городских сетей. Ввод магистралей й=80;50мм, расположен в тех. подполье. На вводе смонтирован расходомерный узел. Система эксплуатируется со дня ввода здания в эксплуатацию. Разводящие магистрали выполнены из стальных оцинкованных труб D=80- 32мм. Стояки и подводки выполнены из стальных оцинкованных труб D=32мм (стояки), D=15 мм (подводки). Стояки проложены в сан. тех шкафах. Изоляция — термофлекс. Системы холодного водоснабжения В здании смонтирована тупиковая система с нижней разводкой магистральных трубопроводов совмещенных с системой противопожарного водоснабжения. Водоснабжение системы осуществляется от ввода 2D 80 расположенного в тех. подполье. …

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Блочные наружные стены у домов этой серии сделаны из керамзитобетона толщиной 40см, а перекрытия представляют собой многопустотные панели толщиной 22 см. Но существует и «кирпичная» версия типового проекта – II-18/12 МИК.

Изначально в II-18 было восемь этажей, потом проектировщики добавили девятый, а позже увеличили высотность зданий до 12-этажей. Соответственно, в 12-этажном доме появился дополнительный лифт, квартиры с тремя комнатами и была увеличена площадь кухонь.

Из-за этажности дома II-18 у многих возникают затруднения при определении периода его строительства.

Однако это все та же типичная «хрущевка» с поперечными несущими стенами, к которым относятся все межквартирные стены и стены лестничных площадок.

Двери шахты лифта и загрузочные клапаны мусоропровода в домах II-18 находятся на межэтажных площадках. При строительстве фасады II-18 не окрашивались, однако в процессе санации домов данной серии наружные стены были выкрашены в голубой, желтый, розовый и другие цвета.

Серия II-18-01/08МИК,09МИК

Краткое описание

Восьмиэтажки и девятиэтажки серии II-18-01/08 МИК, II-18-01/09 МИК — это кирпичные версии блочных домов соответствующих серий II-18-01/08 МИБ и II-18-01/09 МИБ

В блочных одноподъездных домах серии II-18-01/08 МИК, II-18-01/09 МИК во всех двухкомнатных квартирах комнаты смежные

Восьми- и девятиэтажные блочные дома типовой серии II-18-01/08 МИК, II-18-01/09 МИК узнаваемы по кирпичным внешним стенам и одному подъезду

Если у вас маленькие дети, то имейте в виду, что в подъездах домов этой серии доступ к небольшому пассажирскому лифту расположен на межэтажных площадках, и совершенно никак не предусмотрено передвижение с колясками.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве блочные дома (8-этажные: II-18-01/08 МИК, 9-этажные: II-18-01/09 МИК) построены в районах: Зюзино, Черемушки, Сокольники, Измайлово, Нагатино-Садовники, Якиманка, Шаболовка, Перово, Преображенское, а также в штучных количествах в других районах

В Московской области дома серии II-18-01/08 МИК и II-18-01/09 МИК встречаются в городах: Подольск, Королев, Железнодорожный и других

Подробные характеристики

Количество секций (подъездов)	1
Количество этажей	9 (реже – 8). Первый этаж как правило почти всегда всего жилой
Высота потолков	2.50 м
Лифты	пассажирский, на межэтажной площадке
Балконы	балконы во всех квартирах, начиная с 3-го этажа
Количество квартир на этаже	8
Годы строительства	1961-1970
Перспектива сноса	Сноса еще не было. Санация (капитальный ремонт) домов серии II-18-01/09 МИК осуществляется с середины 2000-х годов. Около полусотни домов санированы: осуществлена замена коммуникаций и оконных блоков, остекление балконов, в отдельных случаях — утепление с облицовкой наружных стен.
Площади квартир		19-21	4.8-5.6
2-комнатная квартира	36-44	22-32	5-7

во всех двухкомнатных квартирах комнаты смежные

Санузлысовмещенные, ванны сидячиеЛестницыбез общего противопожарного балкона.Мусоропроводс загрузочным клапаном на межэтажной площадкеВентиляцияестественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле)Стены и облицовкаНаружные стены – кирпичные толщиной 40 см. Внутренние межквартирные – гипсошлакобетонные панели или кирпич толщиной 20-32 см. Перекрытия – бетонные плиты с овальными пустотами толщиной 22 см.
Несущие стены — наружные, все межквартирные, а также стены лестничных площадок

Облицовка только в ходе капремонта. Цвета: песочный, красно-серый. В настоящее время окрашиваются в произвольные светлые цвета

Тип кровлиплоская, покрытие — рулонный ковер по железобетонному настилуДостоинстваналичие лифта и мусоропровода, возможность изолировать смежные комнаты в двухкомнатных квартирах путем обустройства входа в дальнюю комнату из кухниНедостаткиПомимо стандартных недостатков хрущевок (промерзание торцевых углов, смежные комнаты в двухкомнатных квартирах, крохотные кухни, прихожие и санузлы с сидячими ванными)ПроизводительГлавмосстройПроектировщикиСпециальное архитектурно-конструкторское бюро Архитектурно-планировочного управления (САКБ АПУ) Москвы (ныне — МНИИТЭП)

Планировка

Список домов серии в регионе Москва регион :

Крутицкая — 15, Даниловская — 6, к. 1, Даниловская — 6, к. 5, Каспийская — 30, к. 1, Академика Комарова — 3А, Костякова — 9, Юных Ленинцев — 45, Юных Ленинцев — 53, к. 4, Юных Ленинцев — 57, к. 4, Юных Ленинцев — 49, Янтарный — 11, Янтарный — 7, Янтарный — 3, Маршала Чуйкова — 11, к. 1, Маршала Чуйкова — 11, к. 2, Юных Ленинцев — 69, Юных Ленинцев — 75, к. 1, Юных Ленинцев — 91, к. 1, Юных Ленинцев — 85, к. 1, Юных Ленинцев — 84, Юных Ленинцев — 92, Юных Ленинцев — 100, Юных Ленинцев — 119, Юных Ленинцев — 113, к. 1, Юных Ленинцев — 97, к. 1, Юных Ленинцев — 103, к. 1, Андропова — 50, к. 3, Андропова — 50, к. 2, Андропова — 50, к. 1, Коломенский — 9/50, к. 1, Коломенский — 9/50, к. 2, Коломенский — 9/50, к. 3, Коломенский — 23, к. 3, Коломенский — 23, к. 2, Коломенский — 23, к. 1, Коломенский — 25, к. 3, Коломенский — 25, к. 2, Коломенский — 25, к. 1, Велозаводская — 2, к. 1, Севастопольский — 75, к. 2, Севастопольский — 75, к. 1, Юных Ленинцев — 54, к. 1, Юных Ленинцев — 62, Юных Ленинцев — 68, к. 1, Юных Ленинцев — 76, Сторожевая — 18А, Хуторская 2-я — 6/14, к. 1, Ярцевская — 27, к. 3, Ярцевская — 27, к. 6, Юных Ленинцев — 14/16, к. 1,

Особенности квартирных планировок

В планировке 2-комнатных квартир серии собственникам жилья обычно не нравится проем в несущей стене между соседними комнатами. Большинство жильцов заделывают его и формируют новый вход в комнату из коридора, делая комнаты изолированными.

К стандартным недостаткам этой серии относятся смежность комнат в некоторых квартирах, а также маленькая площадь кухонь и прихожих.

В однокомнатных квартирах ванны «сидячие». Более серьезной проблемой стал дефект конструкции: из-за того, что проектом были предусмотрены раздельные фундаменты у главного фасада и остальных стен, в некоторых случаях усадка различных частей многоэтажки была неравномерной.

Как можно утеплить стыки в доме II-18/12

Чтобы данная проблема была решена один раз и надолго, применяется технология герметизации «теплый шов». Она выполняется в несколько этапов:

очистка поверхности;
обработка от плесени;
установка трубки Вилатерм;
нанесение герметика.

Стоит отметить, что глубина швов зачастую небольшая. В связи с этим использование полиуретановой пены не всегда возможно. Мастер подбирает оптимальный диаметр утеплительной трубки, сделанной из вспененного полиэтилена. Данный материал также называется Вилатерм. Оптимально, чтобы диаметр трубки был на 15% больше, чем ширина стыка. Альпинист укладывает трубку по всему периметру швов, и уплотняет ее с помощью ручного инструмента. Поскольку трубка пористая, она постепенно разрывается, заполняя все пустоты. Вилатерм отлично удерживает холод и жару, но не способен предотвратить проникновение влаги. В связи с этим сверху наносится мастика. Она практически не обладает теплоизоляционными свойствами, но полностью предотвращает промокание. Мастика подбирается того же цвета, что и фасад, поэтому внешне здание не меняется, даже если в отдельных квартирах стены обработаны мастикой.

В отдельных случаях, когда здание давало сильную усадку, требуется полная расчистка шва. В большинстве обычных зданий имеется небольшое пространство в несколько сантиметров между фасадом и началом старого герметика. Данного зазора вполне достаточно, чтобы уложить Вилатерм, и сверху обработать все с помощью мастики.

В отдельных случаях, когда в старом герметике имеются большие трещины, или появилась плесень, которая проникла даже на внутреннюю стену в квартире, требуется полная расчистка шва. Для этого мастер использует перфоратор и выбивает старые клеящие составы, которые применялись застройщиком. Далее все обрабатывается антисептиком и проводится заполнение. Помимо Вилатерма, используется полиуретановая пена. С ее помощью заполняются все стыки, а сама уплотнительная трубка клеится непосредственно на нее. Это позволяет полностью устранить те неприятности, которые случились с фасадом за годы эксплуатации, после того как между швами появились трещины, позволяющие проникать внутрь сырому и воздуху и дождевой воде.

Технические характеристики

Альтернативное наименование: II-18
Регионы строительства:

В столице домами серии застраивались районы Коптево, Басманный, Бескудниково, Зеленоград, Дегунино, Ховрино, Солнцево, Обручевский, Зеленоград, Хорошево, Северное Тушино, Богородское, Метрогородок, Щукино, Кунцево, Аминьево Зюзино, Нагорный, Царицыно, Нагатино, Измайлово, Гольяново, Текстильщики, Кузьминки, Перово, Медведково, Тишинка и проч.

Также многоэтажки по данному проекту возводились во Владимирской и Тверской областях, Татарстане (Казань, Набережные Челны).

Технология строительства: блочный
По периоду строительства: хрущевка
Годы строительства: Москва: 1958-1972, другие регионы: 1964-1975

Перспектива сноса: Снос не предусмотрен
Количество секций/подъездов: 1 (иногда 2)
Количество этажей: 8, 9 или 12
Высота потолков: 2.50 м
Балконы/лоджии: Балконы в каждой квартире с 3 по 12-й этаж
Санузлы: в однокомнатных квартирах – совмещенные («сидячие» ванны), в двух- и трехкомнатных – раздельные, ванны стандартные
Лестницы: без общего противопожарного балкона
Мусоропровод: с загрузочным клапаном на межэтажной площадке
Лифты: Один или два пассажирских (грузоподъемность – 400 кг)
Количество квартир на этаже: 7 (в отдельных домах –

Площади квартир:

Общая/жилая/кухня 1-комнатная квартира 35/20/9,7 2-комнатная квартира 37-48/24-35/6-9,5 3-комнатная квартира 64/47/9

Вентиляция: естественная вытяжная, вентиляционные блоки размещены на кухне и в санузле
Стены и облицовка:

Материал наружных стен – шлакобетон (блоки толщиной 40 см). Межквартирные стены из гипсошлакобетона (20 см), перегородки – гипсошлакобетонные панели (8 см). Дома возводились без фасадной облицовки.

Тип кровли: плоская, покрытие – рулонное

Производитель: Завод ЖБИ №2 (в настоящее время входит в МПСМ – производственное подразделение корпорации Главстрой Девелопмент)
Проектировщики: САКБ АПУ Москвы (сейчас – МНИИТЭП).
Достоинства: Планировка позволяет при желании изолировать смежные комнаты. Кухни большие по площади, санузлы раздельные (в большинстве квартир).
Недостатки: Небольшие по размеру прихожие.

Из-за того, что конструкцией предусмотрены раздельные фундаменты у главного фасада и остальных стен, в отдельных случаях происходит неравномерная усадка различных частей многоэтажки.

II-18/12

Фото блочного дома II-18 без капитального ремонта

По способу постройки дома данной серии относят к блочным, причем проект предусматривает только «башни», то есть здания с одним подъездом, с одно- двух- или трехкомнатными квартирами. Этажность в серии II-18/12 составляет 12 этажей, в II-18/9 — 9 этажей, высота потолков — стандартная для того периода — 2.64 метра.

В подъезде имеется два пассажирских лифта, загрузочный клапан мусоропровода расположен на межэтажной лестничной площадке.

Если вас интересуют помещения в Москве под проведение деятельности вашего рабочего коллектива, компании, юридической организации и прочих форм работы, то мы рекомендуем обратить внимание на выгодную аренду офиса у метро Варшавская.

Наличие двух лифтов и мусоропровода, а также большие кухни и раздельные санузлы во многих квартирах следует отметить как достоинства домов серии II-18/12.

Возможность изолировать смежные комнаты в двух и трехкомнатных квартирах также является особенностью данной серии. К недостаткам следует отнести неравномерную осадку различных частей дома.

Что касается перспективы сноса, то дома серии II-18/12 не подлежат сносу.

Не всем нравится поголовный капитальный ремонт (санация) домов серии II-18/12:

«милые несчастные II-18. теперь они выглядят, как пластиковые пакеты молока из лего для бедных.»

Пишет nilliy_yaglis

И с капремонтом

Наружные и внутренние стены представляют конструкцию из керамзитобетонных блоков. Их толщина составляет 400 и 390 мм, перегородки в доме гипсобетонные, в качестве перекрытий используются многопустотные панели, толщиной в 22 сантиметра.

Процесс капремонта

Многосекционный вариант

Варианты планировок квартир в серии домов II-18/12 (поэтажный план):

Многосекционный вариант 1

Многосекционный вариант 2

Общая площадь: 35.1 м2
Жилая площадь: 19.9 м2
Площадь кухни: 9.6 м2

Общая площадь: 35.1 м2
Жилая площадь: 19.9 м2
Площадь кухни: 9.6 м2

Общая площадь: 44.7 м2
Жилая площадь: 23.8 м2
Площадь кухни: 6.7 м2

Общая площадь: 47.1 м2
Жилая площадь: 32 м2
Площадь кухни: 8.7 м2

Общая площадь: 44.7 м2
Жилая площадь: 29.6 м2
Площадь кухни: 5.9 м2

Общая площадь: 64.2 м2
Жилая площадь: 44.1 м2
Площадь кухни: 9.3 м2

administrator
Распечатать

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

Источник: https://tipdoma.com/2009/08/blochnyj-dom-serii-ii-18/

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Главное отличие данной серии в том, что ее дома были задуманы и спроектированы в виде одноподъездных тауэров. Со временем возводились двух-, даже трех- секционные здания. Однако массовым данное явление не стало. До сего дня в Москве, Казани, Набережных Челнах, многих городах Тверской и Владимирской областей узнаются силуэты жилых строений II 18 – 01 МН.

Из-за их формы и белой (иногда — светло-бежевой) краски, которой окрашивались наружные стены, башни иначе еще называют «пакетами молока» и «пеналами».

Другие особенности серии:

Наружные стены из 40-сантиметровых керамзитобетонных блоков;
Железобетонное перекрытие из многопустотных панелей толщиной 0,22 м;
Перегородки — из гипсобетона толщиной 80 мм;
2 пассажирских лифта на подъезд;
Мусоропровод;
Загрузочный клапан между этажами;
Плоская кровля, др.

Типовые планировки квартир в домах серии II-18/9

Подъезды	1
Этажность	9 (реже – 8). Первый этаж чаще всего жилой.
Высота потолков	2,50 м
Лифты	Пассажирский (400 кг.) на межэтажной площадке
Балконы	Балконы во всех квартирах, начиная с 3-го этажа
Квартир на этаже	8
Годы строительства	с 1958 по 1967 гг.
Построенных домов	более 850
Площади квартир	1-комнатная квартира общая: 30,5-32 м², жилая: 19-21 м², кухня: 4,8-5,6 м² 2-комнатная квартира общая: 36,5-44 м², жилая: 22,5-32 м², кухня: 5,2-7 м²
Санузлы	Совмещенные вовсе квартирах, ванны сидячие
Лестницы	Обычные, без противопожарного балкона.
Мусоропровод	С загрузочными клапанами на каждом этаже.
Вентиляция	Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытия	Наружные стены – шлакобетонные блоки толщиной 40 см. Внутренние межквартирные – гипсошлакобетонные панели толщиной 20 см. Межкомнатные перегородки – гипсошлакобетонные панели: межкомнатные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 22 см.
Несущие стены	Межквартирные продольные и поперечные, все наружные и некоторые межкомнатные.
Цвета и облицовка	Цвета: белый (наиболее распространенный), бежевый, бежево-серый, бело-голубой, желтый. Облицовка в ходе санации (капремонта).
Тип кровли	Плоская, с рулонным покрытием. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
Достоинства	Наличие лифта и мусоропровода, возможность изолировать смежные комнаты в двухкомнатных квартирах путем обустройства входа в дальнюю комнату из кухни.
Недостатки	Неравномерная осадка различных частей дома (фундаменты главных фасадов и остальных стен раздельные). Смежные комнаты, маленькие кухни и прихожие, санузлы с сидячими ванными.
Производитель	Завод ЖБИ №2 (ныне — Комбинат железобетонных конструкций №2, входит в МПСМ — производственный дивизион корпорации Главстрой)
Проектировщик	Специальное архитектурно-конструкторское бюро Архитектурно-планировочного управления (САКБ АПУ) Москвы (ныне — МНИИТЭП)

II-18/9 — одна из первых блочных 9-этажных башен хрущевской эпохи. Во времена проектирования серия домов II-18/9 имела большое количество преимуществ по сравнению с типовыми пятиэтажками: наличие пассажирского лифта, балконов и мусоропровода. Постройка домов серии II-18/9 велась в большинстве районов массовой застройки 1960-х гг., всего построено около 850 домов. Годы постройки: с 1958 по 1967 гг. В Москве дома серии II-18/9 построены в микрорайонах: Проспект Вернадского, Черемушки, Зюзино, Царицыно, Нагатино, Текстильщики, Кузьминки, Измайлово, Ховрино, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Богородское, Метрогородок, Медведково, Бескудниково, Кунцево. В центре Москвы дома серии II-18 / 9 построены в микрорайонах: Замоскворечье, Якиманка, Таганка и Пресня. В Московской области дома серии II-18/9 встречаются в единичных количествах. В регионах России дома данной серии не строились.
9 — этажные башни типовой серии II-18/9 узнаваемы по блочным неоштукатуренным внешним стенам белого цвета, двум рядам балконов и наличию окон в торцах здания.

Во всех двухкомнатных квартирах домов серии II 18/9 жилые комнаты — смежные. Балконы предусмотрены во всех квартирах, начиная с третьего этажа. В каждом подъезде установлен пассажирский лифт. Санузлы во всех квартирах совмещенные. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита — газовая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

II-18-09 планировки

Первые «хрущевки» серии II-18/8 (8-этажной модификации II 18/9) были построены в 1957-1958 гг. в девятом экспериментальном квартале Черемушек (пр-т 60-летия Октября).

В начале 1960-х гг. была спроектирована 12-этажная модификация II-18/12. Был добавлен второй пассажирский лифт, раздельные санузлы, увеличены площади кухонь. Также к планировкам этажей была добавлена трехкомнатная квартира. Дома 12-этажной модификации строились до 1975г.

В 2000-х гг. обсуждался вопрос о включения домов серии II-18/9 в программу сноса 2-й очереди (2014-2025 гг.). В настоящее время принято решение о капитальном ремонте (санации) данной серии. Более 150 домов уже санированы (заменены окна, коммуникации, произведена внешняя облицовка здания, утепление и остекление балконов).

В ходе комплексной реконструкции кварталов было снесено 4 дома серии II-18/9 (2 из них — на Нижегородской ул.). Это первая (из двух) серий 9-этажных домов, сносившихся когда-либо в Москве.

Краткое описание

Малораспространенная типовая серия панельных домов П-22 имеет всего лишь три модификации: П-22К, П-22/16 и П-22/25. Модификация П22К – это усовершенствованный вариант предыдущих модификаций, который шире на один шаг и у которого добавлена еще одна лестница.

Панельные дома типовой серии П-22К строились практически точечно и совсем недолго: в период с 1982 по 1987 годы.

Можно сказать, что типовая серия П-22К практически оказалась экспериментальной, поскольку широкого распространения не получила, потому что в то время в лидеры массовой застройки вырвалась другая более экономически выгодная типовая панельная серия П-3, которую мы и по сей день можем наблюдать во многих районах Москвы застройки восьмидесятых годов.

Точные адреса домов серии П-22К в Москве: Рублевское шоссе, 44к1, 44к2; Осенний бульвар, 2; ул. Коштоянца, 6, 10; Барвихинская ул., 4к1, 4к2

Особенности остекления II-18

Один из недостатков, с которым приходится столкнуться жителям домов этой серии — необходимость качественного утепления. А жители не «спальных» районов, часто отмечают низкую шумоизоляцию со стороны проезжей части.Тем не менее, данные проблемы довольно просто нивелируются при помощи остекления квартиры.

Благодаря тому, что наружные стены домов выполнены из керамзитобетонных блоков, то остекление квартиры с помощью окон Рехау не только утепляет квартиру, но и значительно повышает ее теплосбережение и шумоизоляцию.

Первые пластиковые окна Рехау появились в Германии и прослужили без малого 40 лет. Компания гарантирует долгосрочный срок службы окон благодаря использованию в конструкции окон лучшей и современной фурнитуры, высокому качеству механизмов, а также дополнительному защитному покрытию и их хромированию.

Заказать остекление квартиры

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома серии П-22К были построены в районах: Тропарево, метро Проспект Вернадского, Крылатское, Можайский.

В Подмосковье дома серий П-22К не строились

Дома данной серии

Москва, Академика Королева ул 3 стр.1, 5
Москва, Академика Скрябина ул 32/175
Москва, Академическая Большая ул. 14
Санкт-Петербург, Алтайская ул 7
Москва, Артековская ул 4 корп.1, 4 корп.2, 6, 8
Москва, Архитектора Власова ул 19 корп.3
Москва, Балаклавский пр-кт 24 корп.2, 24 корп.3, 4 корп.1, 4 корп.4, 4 корп.6
Москва, Бауманская ул 19, 19 стр.1
Москва, Башиловская ул 6-8 стр.2
Москва, Болотниковская ул 7 корп.А, 7А, 9, 9 корп.1
Москва, Варшавское ш 194 корп.16, 53 корп.1, 57
Москва, Винокурова ул 28 корп.2
Москва, Волгоградский пр-кт 158/31, 158/31 корп.1, 173, 173 стр.1, 175/32, 175/32 стр.1
Санкт-Петербург, Всеволода Вишневского ул 8
Москва, Генерала Глаголева ул 14
Москва, Героев-Панфиловцев ул 51
Москва, Гиляровского ул 12, 12 стр.1
Москва, Демьяна Бедного ул 1, 2, 2 корп.1
Москва, Донская ул 23
Москва, Донской 3-й проезд 9/6
Москва, Енисейская ул 17 корп.3
Москва, Зеленодольская ул 28 корп.1
Москва, Космонавта Волкова ул 11
Москва, Космонавтов аллея 10 корп.2
Москва, Краснобогатырская ул 141/1 корп.1, 141/1 корп.2
Москва, Краснохолмская наб 5-9, 5/9
Москва, Лихоборские Бугры ул 11
Москва, Лихоборский Нижний 3-й пр. 13 корп.1, 13 корп.2
Москва, Ломоносовский пр-кт 3 корп.2, 3 корп.3, 3 корп.4, 41
Москва, Маршала Жукова пр-кт 10, 10 корп.1, 22/1, 55, 57, 57 корп.1
Москва, Маршала Тухачевского ул 22 корп.1, 24 корп.1, 26 корп.1, 28 корп.1, 32, 32 корп.1, 34, 34 корп.1, 38 корп.1, 40 корп.1, 42 корп.1, 44 корп.1
Москва, Мичуринский пр-кт 8 корп.1, 8 корп.2
Москва, Нагорный проезд 5 корп.1
Москва, Народного Ополчения ул 2, 2 корп.2, 2/32
Москва, Нижегородская ул 11 корп.Б, 11 корп.В
Москва, Новаторов ул 32, 32 корп.1, 32 корп.2
Москва, Новокузьминская 4-я ул 13, 13 корп.1
Москва, Окраинная 1-я ул. 5
Москва, Онежская ул 29
Москва, Рощинская 3-я ул 5
Москва, Русаковская наб 9
Москва, Руставели ул 10 корп.4
Москва, Севастопольский пр-кт 28 корп.1, 75 корп.1, 75 корп.2
Москва, Селигерская ул 14
Москва, Тайнинская ул 24, 24 стр.1
Москва, Туристская ул 2 корп.1, 2 корп.2, 2 корп.3, 2 корп.4, 4 корп.1, 4 корп.2, 4 корп.3, 4 корп.4, 6 корп.1, 6 корп.2, 6 корп.3, 6 корп.4
Москва, Фестивальная ул 53 корп.1, 53 корп.4
Москва, Цюрупы ул 16 корп.2, 4
Москва, Чугунные Ворота ул 9А
Москва, Ялтинская ул 7 корп.1
Москва, Яна Райниса б-р 24 корп.1

Места застройки

Массовое возведение зданий этой серии началось в 1961 году, а закончилось в 1970. Всего было построено более 90 домов, большая их часть располагается в районах: Зюзино, Черемушки, Сокольники, Измайлово, Нагатино-Садовники, Якиманка, Шаболовка, Перово, Преображенское. Встречаются такие строения и в Подмосковье, в Подольске, Королеве, Железнодорожном и нескольких других регионах.

Основные особенности домов

Чтобы количество подъездов не привело к уменьшению квартир в доме, на каждом этаже располагается 8 квартир. Квартиры только однокомнатные и двухкомнатные, со средней площадью 31-32 и 36-44 м² соответственно. Потолочная высота – 2,5 м.

Из ключевых особенностей домов серии II-18-01/08МИК, 09МИК можно выделить:

на первом этаже преимущественно находятся жилые квартиры;
балконы предусмотрены во всех квартирах выше 2-го этажа;
наличие мусоропровода на площадках между этажами;
естественная вентиляция, на кухне и в ванной вентиляционные блоки.

Наружные стены, стены в подъезде и между квартирами – несущие. Наружные стены из кирпича (40 см), между квартирами тоже из кирпича (20-32 см) или панели из гипсошлакобетона. В качестве перекрытий выполнены бетонные овальнопустотные плиты (22 см). Крыша без ската.

Варианты планировок квартир в серии домов II-18/22

Серия II-68-03 — типовая перепланировка многоэтажных домов

Планировка квартир II-68-01

Трехкомнатные квартиры изменить нелегко, они вытянуты в длину и имеют внутренние несущие стены.

Смотрите также:
Заявление в управляющую компанию, ТСЖ, ЖСК

Квартиры II-68-02

Планировка квартир II-68-02

Квартиры II-68-03

На этаже находится 3 двухкомнатные и 2 трехкомнатные квартиры. При желании все они могут быть успешно реконструированы опытным дизайнером. Потрудиться придется в Г-образной трехкомнатной квартире, которая не совсем удобна для переустройства.

Планировка II-68-03

Квартиры дома II-68-04

Планировка II-68-04

м.). Немаловажное достоинство всех квартир этой серии – простота реконструкции. Здесь даже «трёшка» не имеет несущей межкомнатной стены.

Перепланировка «двушки» II-68-01

Проект двушки II-68-01

Мнение эксперта

Афанасьев Виктор

Перепланировка «однушки» II-68-02

Проект студии II-68-02

Комната маленького ребенка оказалась между зоной отдыха и родительской спальней, конечно, это не случайно: малыш, таким образом, всегда будет под контролем родителей.

«Трёшка» II-68-03

Проект трехкомнатной квартиры

В разделе Портфолио: квартиры вы можете увидеть все наши проекты по перепланировке и дизайну интерьера квартир

В разделе Портфолио: коттеджи представлены наши проекты по дизайну интерьера коттеджей, таунхаусов и просто загородных домов

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Несущими стенами в типовой конструкции II-68-03 являются все наружные панели, продольные панели, расположенные между квартирами, а также частично поперечные межквартирные. Наружные и внутренние стены представляют собой прочные бетонные блоки с толщиной 40 и 39 см, межэтажные перекрытия – это многопустотные плиты (их толщина равнялась 22 см), а перегородки между комнатами сделаны из гипсобетона (8 см).

Фасады домов данной серии не облицовывались. Особенностью серии стало и то, что первые этажи этих 12-этажек обычно отводились под нежилые помещения. В домах серии есть выход с лестницы на общий противопожарный балкон, а сами лестницы оснащены воздушным шлюзом (незадымляемые).

Смотрите также:
Договор сервитута земельного участка: оформляем правильно

Дома не подлежат сносу, с конца 2000-х годов в столице и в Одинцово началась массовая санация многоэтажек II-68-03.

Особенности квартирных планировок

Интересно, что в домах серии II-68-03 вообще не предусмотрены однокомнатные квартиры. В 2- и 5-комнатных квартирах типовой конструкции домов спроектированы достаточно просторные кухни, а вот в некоторых «трешках» кухни так и остались тесными. Все квартиры домов типа II-68-03 имеют раздельные санузлы.

В каждой квартире есть горячее и холодное центральное городское водоснабжение, а также естественная вентиляция вытяжного типа. Существенным недостатком этих квартир, который невозможно исправить, является низкий потолок – всего 2,48 м.

Кратко о домах серии II-68

Дома серии II-68 массово строили с 1968 по 1982 год, их считают классическими «брежневками». С одной стороны фасада расположены сплошные жилые лоджии, с другой — противопожарный эвакуационный балкон. В каждой секции дома есть по два лифта — грузопассажирский и пассажирский.

Мнение эксперта

Афанасьев Виктор

П-68 — народное название серии дома. Оно возникло из-за схожести в написании. Но правильное и полное название — II-68-01/16. По полному названию можно узнать не только серию дома, но и ее модификацию и количество этажей.

Дома серии II-68 обычно имеют как раз 16 этажей. Однако бывают и другие версии — с 12, 14 и 17 этажами.

Дома серии II-68 можно встретить в самых разных районах Москвы: это Теплый Стан, Коньково, Очаково, Кунцево, Западное и Восточное Бирюлево, Зюзино, Чертаново и другие. Такие дома начали строить в Москве в 1968 году, а последний был сдан в начале 1990-го года

Преимущества квартир серии II-68

Главная особенность домов серии II-68 — это минимум несущих конструкций внутри квартир. Это позволит сделать ремонт и согласовать перепланировку без особых проблем. Каждый проем в несущей стене — это дополнительные согласования у автора проекта дома.

Если несущие конструкции не затрагиваются, достаточно заказать проект перепланировки опытным проектировщикам.

План несущих стен дома серии II-68. В основном квартиры имеют ненесущие стены. Дом блочный, наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм и трехслойных керамзитобетонных навесных панелей с утеплителем толщиной 300 мм. Межкомнатные и межквартирные перегородки — гипсобетонные, толщиной 80 мм. Их легко убрать при ремонте, а дополнительные согласования не требуются.

Источник: stroi.mos.ru.

Смотрите также:
Снятие обременения с квартиры в 2021 году: заявление, перечень документов, госпошлина

В домах серии II-68 есть однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Они довольно удобны для проживания даже в изначальной планировке, из-за чего пользуются спросом на рынке.

Главные преимущества квартир в домах серии II-68:

просторные кухни — от 8 до 11 кв. м;
изолированные комнаты;
внутри квартир практически отсутствуют несущие стены — ими являются только часть поперечных межкомнатных стен в «двушках» и «трешках»;
совмещенные санузлы в однокомнатных квартирах, в остальных — раздельные;
увеличенная жилая площадь;
широкие балконы;
преимущественно электрическая плита на кухне, что позволяет сделать кухню-гостиную;
наличие в квартирах гардеробных или кладовых

Конструктивные особенности квартир дают широкие возможности для перепланировок даже в однушках, и это главный плюс домов серии II-68.

Как улучшить планировку в домах серии ll-68

Квартиры в домах серии II-68 дают много возможностей для перепланировки. Конкретные варианты зависят от только, сколько комнат в квартире и какая плита установлена на кухне. В двушках и трешках раздельные ванные комнаты и туалеты — их часто объединяют в один санузел.

Самые популярные варианты перепланировки:

перенос дверных проемов на кухне и в жилых комнатах;
объединение коридора и комнаты для визуального расширения пространства;
создание встроенных шкафов, гардеробных и кладовок, в том числе повышенной вместимости;
объединение комнаты с балконом или лоджией;
объединение ванной комнаты и туалета;
расширение площади санузла за счет коридора;
снос всех перегородок, кроме стен санузла, в однокомнатной квартире — оформлении квартиры-студии;
разделение комнаты на спальню и гостиную, совмещенную с прихожей, в однокомнатной квартире;
создание в двухкомнатной квартире кухни-гостиной с приватной зоной отдыха — спальней или двумя небольшими спальнями;
увеличение площади кухни в двухкомнатной квартире за счет коридора — это позволяет встроить шкафы и холодильник;
создание четырехкомнатной квартиры из трехкомнатной за счет установки новой перегородки и переноса стен.

Идеи перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии ll-68

Предлагаем рассмотреть несколько вариантов перепланировки однокомнатной квартиры. Серия домов позволяет вносить много изменений даже в такие квартиры небольшой площади.

Самый очевидный вариант — это совмещение ванной с туалетом и увеличение санузла за счет коридора. Благодаря этому туда можно будет уместить стиральную машину, которой трудно найти место в оригинальной планировке.

Также можно убрать ограждение между гостиной и прихожей. Пространство в комнате, в свою очередь, вы можете разделить перегородкой на спальную зону или рабочий кабинет и зону для приема гостей.

В однокомнатной квартире дома серии II-68 возможны переносы проемов. Например, допустимо сделать вход на кухню из комнаты. В таком случае полезная площадь коридора станет больше — в углу напротив входной двери вы сможете расположить шкаф с зеркалом или пуф.

Вариант перепланировки слева дает возможность обустроить гардеробную или кладовку — это удобное и закрытое от посторонних глаз место для хранения ваших вещей. Вариант переустройства квартиры справа позволит расширить площадь комнаты и сделать более функциональным пространство в прихожей.

Источник: stroi.mos.ru.

Смотрите также:
Снятие обременения с квартиры в 2021 году: заявление, перечень документов, госпошлина

Наличие внутренних ненесущих стен и электрической плиты позволяет обустроить в однокомнатной квартире open-space, убрав перегородки везде, кроме санузла. Зонировать пространство можно несколькими способами:

за счет разного покрытия пола — кафеля в «грязных» зонах и ламината в «чистых»;
с помощью стильной перегородки между кухней и гостиной;
за счет мебели — барной стойки и кухонного гарнитура с островом.

Помните, что любые кардинальные планировочные решения, которые имеют различия с планом БТИ, требуют согласования проектной документации. Проще всего оформить перепланировку, обратившись в специализированную компанию с доступом СРО — например, в Архитектурно-проектную мастерскую № 1.

Компания АПМ-1 состоит в СРО «МежРегионПроект» и имеет допуск к проектировочным работам.

Минусы типовых перепланировок

Для домов серии II-68 разработаны типовые проекты – государство заранее определило, как можно менять планировку квартир в таких домах. Мы показали их выше. Такие проекты позволяют оформить перепланировку в упрощенном порядке — без обращения к проектировщикам. Достаточно просто сослаться на типовой проект в заявлении в Мосжилинспекции.

Однако на практике типовые проекты – не самый распространенный и удобный вариант для собственников. Часто хозяева, решившиеся на перепланировку в квартире, заодно хотят расставить сантехнику так, как им удобно, увеличить проемы, расширить границы комнат или немного дополнить проект по своему желанию. В этих случаях необходимо заказывать индивидуальный проект, так как малейшее отклонение приведет к отказу в приемке перепланировки.

Мы советуем заранее посоветоваться с проектировщиками и обсудить свои пожелания. Тем более, что первая консультация у нас бесплатна!

Памятка по согласованию! 👋

✅ В нашей памятке, мы собрали частые ошибки, которые помешают согласовать перепланировку.

✅ можете показать её своему дизайнеру, чтобы он учёл это в дизайн-проекте. Памятка наглядная, с реальными фотографиями, чтобы все могли разобраться.

Планировка квартир в II-68

В базовой версии дома II-68 – это односекционные башни с 1-, 2-, и 3-комнатными квартирами.

На этаже всегда располагалось либо 7, либо 9 квартир. В подъезде этих домов 2 лифта, один из которых грузопассажирский. Мусоропровод на лестничной площадке имеет доступ с каждого этажа.

Фото домов II-68 и чертеж фасада

Варианты были даже у базовой серии – набор стандартных элементов позволял легко кодифицировать здания.

Строительные конструкции

Материалом наружных стен стали трехслойные либо керамзитобетонные панели толщиной 30 или 40 см.
Внутренние несущие стены из бетонных блоков толщиной от 35 до 40 см.
Межкомнатные перегородки гипсобетонные, толщиной 8 см.
Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 22 см.

Модификации серии II-68

Параллельно с базовой модификацией возводились полностью блочные дома II-68/02 и II-68/03.
Появились панельно-блочные версии II-68-01/14-83, II-68-02/16М
Также был разработан оригинальный проект блочного дома II-68/04, даже получившего собственные прозвища «пила» или «лестница».

Позже на базе комплектов типовых строительных деталей создали высотные дома II-68-01/22, которые устремились ввысь до 22 этажей благодаря применению пилонов-контрфорсов.

Также серия стала основой для разработки жилых домов в разные годы:
ПБ-01, ПБ-02 МД-97;
И-273, И-491А, И-522А, И-580, И-700, И-700Н, И-701, И-782, И-1483, И-1746, И-1747, И-1900.

Планы БТИ серии II-68 с размерами:

План БТИ двухкомнатной квартиры серии II-68

Автор статьи

Работаю в юридической отрасли более 10 лет, оказываю удаленные консультации

Все макеты, которые вам нужно знать (+ визуальное сравнение) — Voltcave

Помимо очевидных различий в масштабе и раскладке клавиш, вы, вероятно, заметили, что меньшие клавиатуры оставляют гораздо больше места для мыши — и это может привести к лучшей эргономике.

Как часто вы перемещаете клавиатуру? Те, кто часто набирает текст, часто перемещают клавиатуру вправо, чтобы их руки могли тянуться прямо к буквенно-цифровым клавишам. Но это оставляет их мышь в неудобном положении вдали.Напротив, геймеры перемещают клавиатуру влево для более удобного положения мыши.

Трудно добиться эргономически эффективного положения рук и плеч с полноразмерной клавиатурой и мышью, но это не тот случай, когда вы выбираете меньший размер. Как показано ниже, компактная 75% -ная клавиатура позволяет печатать по центру и при этом остается достаточно места для перемещения мыши.

На фото: настройка Channel_42

Помимо компактности и эргономичности, клавиатуры меньшего размера также выглядят довольно аккуратно.Но это только наше мнение. Просмотрите нашу галерею настроек, чтобы увидеть несколько украшенных, полностью настраиваемых клавиатур.

Единственным недостатком небольших раскладок клавиатуры является необходимость обучения незнакомым расположениям клавиш. В зависимости от размера клавиатуры определенные клавиши перемещаются в более экономичные места / формы или полностью опускаются на функциональный уровень.

Что такое функциональный уровень?

Если у вас был ноутбук, вы, вероятно, уже пользовались им. Вы нажимаете функциональную клавишу (Fn) в сочетании с другой, чтобы получить доступ к клавишам на другом «уровне».Большинство клавиатур меньшего размера будут иметь переключатели, которые вы можете переключать для доступа к нескольким настраиваемым функциональным слоям.

Стоит ли этого потенциально крутая кривая обучения? Это зависит от того, что вы цените. В приведенном ниже списке подробно описано, что вы получаете с клавиатурой каждого размера. Возможно, вы найдете макет, который отвечает всем вашим требованиям.

Размеры клавиатуры

Прежде чем мы перейдем к различным макетам, сделаем небольшое примечание по соглашению об именах:

Определенные раскладки клавиатуры, такие как клавиатура 1800 и Tenkeyless (TKL), имеют определенные имена, но размеры клавиатуры также обычно указываются в процентах.80%, 60%, 40% и т. Д. Относятся к количеству ключей по сравнению с полным размером (100%).

Полноразмерная клавиатура (100%)

Источник: u / lkeet

Типичные размеры: 17,5 x 6 дюймов
Количество клавиш: 104-108
Отсутствующие клавиши: Нет

В полноразмерных раскладках клавиатуры есть все: буквенно-цифровые клавиши, цифровая клавиатура, клавиши навигации (Insert, Home и т. Д.), Клавиши со стрелками, верхний функциональный ряд (F1-F12) и модификаторы (Shift, Ctrl) в их традиционные кластерные локации.

Эта стандартная раскладка клавиатуры хорошо знакома, широко доступна и предоставляет наибольшее количество возможностей при выборе продукта.

Популярные примеры:

1800 Клавиатура

Источник: u / dantambok

Типичные размеры: 15,5 ”x 7”
Количество клавиш: 104-108
Отсутствующие ключи: Нет

Раскладки клавиатуры

1800 технически являются полноразмерными, поскольку ни одна из клавиш не пропущена, а просто переставлена и сжата.Клавиши навигации расположены друг над другом над цифровой клавиатурой, и весь кластер сдвинут ближе к основному набору буквенно-цифровых клавиш, а клавиши со стрелками зажаты между ними.

Из-за такой перестановки клавиатуры 1800 обычно занимают меньше места по горизонтали, чем стандартные полноразмерные клавиатуры, но немного выше.

Популярные примеры:

96 клавишная клавиатура (96%)

На фото: Vortex Tab 90M

Типичные размеры: 14.75 ”x 5”
Количество клавиш: 100-104
Пропущенные клавиши: Некоторые клавиши навигации, PrtScn, Scroll Lock и Pause

96% клавиатуры предназначены для размещения как можно большего числа клавиш на минимальном пространстве, и это наименьший размер, который вы можете использовать, имея при этом цифровую клавиатуру. При этом теряются только несколько навигационных клавиш.

Почему его обычно называют «96 клавиш», когда их обычно около 100? Мы не знаем. Помимо запутанного названия, основным недостатком этой раскладки является то, что вы теряете сгруппированные группы клавиш, которые есть на полноразмерной клавиатуре, что может затруднить набор текста вслепую.

Популярные примеры:

Tenkeyless Keyboard (TKL, 87 клавиш, 80%)

На фото: механическая клавиатура Dantambok «Ежедневные поездки»

Типичные размеры: 14,1 x 5,35 дюйма
Количество клавиш: 87
Отсутствующие клавиши: Цифровая клавиатура

Единственная разница между полноценной клавиатурой и Tenkeyless — это цифровая клавиатура. Этот макет для вас, если вы цените кластеризацию ключей в знакомых позициях и в любом случае никогда не используете цифровую клавиатуру.В качестве дополнительного преимущества размер клавиатуры TKL невероятно популярен и широко доступен для покупки.

Популярные примеры:

75% Клавиатура (84 клавиши)

На фото: механическая клавиатура Will_26

Типичные размеры: 12,75 x 5 дюймов
Количество клавиш: 82-84
Отсутствующие клавиши: Цифровая клавиатура, некоторые клавиши навигации

75% клавиатур — это сокращенная версия Tenkeyless. Все клавиши сгруппированы в один кластер, а еще несколько клавиш навигации опущены.Это наименьший размер, к которому вы можете пойти, и при этом у вас останутся клавиши F1-F12.

Популярные примеры:

65% Клавиатура

На фото: механическая клавиатура Noonite «Wavez»

Типичные размеры: 12,6 дюйма x 4,25 дюйма
Количество клавиш: 67-68
Пропущенные клавиши: ~ Клавиша, функциональная строка (F1-F12), цифровая клавиатура, некоторые клавиши навигации

Клавиатуры 65% аналогичны клавиатурам 75%, за исключением того, что вы теряете строку функций, а клавиша ESC часто заменяет клавишу ~.Если вам не нужна цифровая клавиатура или функциональный ряд, этот размер может вам подойти.

65% — это наименьшее значение, которое вы можете использовать, имея при этом специальные клавиши со стрелками, и имеет преимущество многих предустановленных опций.

Популярные примеры:

60% Клавиатура

На фото: установка Cichlid_visuals

Типичные размеры: 11,5 x 4 дюйма
Количество клавиш: 61
Отсутствующие клавиши: клавиши со стрелками, клавиши навигации, ~ клавиша, функциональная строка (F1-F12), цифровая клавиатура

На большинстве 60% клавиатур отсутствуют клавиши со стрелками и клавиши навигации, что повлияет на использование клавиатуры сильнее, чем вы ожидаете.В этом макете обычно используются функциональные слои.

Популярные модели:

40% Клавиатура

Источник: u / staticlinkage

Типичные размеры: 11 дюймов x 3,15 дюйма
Количество клавиш: 49
Пропущенные клавиши: Цифровая клавиатура, функциональная строка (F1-F12), клавиши со стрелками, клавиши навигации, многие клавиши-модификаторы, ~ клавиша

Клавиши, доступные на 40% -ной клавиатуре, будут сильно различаться в зависимости от модели и потребностей пользователя. Многие клавиши изменены по форме, опущены и объединены в такой маленькой клавиатуре.Здесь необходимы функциональные слои и комбинации клавиш.

Мы бы не рекомендовали этот размер клавиатуры, если вы не готовы потратить время, чтобы нанести на карту свои функциональные слои и освоить их. Если это звучит для вас сложной задачей, вам, вероятно, понравится настраиваемый интерфейс, все клавиши в пределах досягаемости и сверхмалый размер.

Популярные модели:

Боже мой, есть еще что-нибудь?

На фото: раздельная механическая клавиатура Дантамбока

Совершенно верно.Нам до сих пор не удалось разделить клавиатуру, ортолинеар, левшу или другие проценты, которые попадают где-то посередине. Возможно, мы расширим этот список, когда они станут популярными.

На данный момент этот список должен стать отличной отправной точкой для вашей первой неполноразмерной клавиатуры. Какой макет попробовать в первую очередь?

Описание различных размеров клавиатуры

Доступно множество различных размеров и раскладок клавиатуры, но как отличить их всех? Сегодня мы поговорим о разные размеры и то, что делает каждый из них уникальным.

Наиболее распространенные размеры клавиатуры: полноразмерная (104 клавиши), TKL (87 клавиш) и 60% (68 клавиш). Каждый размер уникален и имеет разные особенности. Есть и другие раскладки, некоторые из менее распространенных размеров клавиатуры — 75%, 65% и 40%. По мере уменьшения размера клавиатуры цифровая клавиатура, домашний кластер, функциональная строка, клавиши со стрелками и числа удаляются.

Мы подробно рассмотрим каждый размер клавиатуры и покажем несколько примеров изображений каждой раскладки, чтобы помочь вам выбрать идеальный размер для вас!

Полноразмерная клавиатура (100%)

Razer Blackwidow

идеально подходит для ввода большого количества номеров

Полноразмерные клавиатуры идеальны для людей, которым необходимо вводить много данных и часто использовать цифровую клавиатуру.Полноразмерные клавиатуры являются стандартом для офисов, и это то, о чем думает большинство людей, представляя себе клавиатуру. В стандартную комплектацию полноразмерных клавиатур входят цифровая клавиатура, домашний кластер, функциональные клавиши и клавиши со стрелками. Цифровая клавиатура обычно расположена справа, но на некоторых клавиатурах она идет слева.

Удобно, но громоздко

Полноразмерные клавиатуры отлично подходят для всех, кому нужен универсальный набор клавиш, будь то игры, работа или даже просто просмотр веб-страниц.Они могут предложить множество опций для программируемых клавиш, и их легко набирать, поскольку ни одна из клавиш не находится на нижнем уровне, кроме стандартных.

Иногда дороже

Важно помнить, что полноразмерные механические клавиатуры могут быть немного дороже, чем меньшие размеры, потому что для завершения сборки им требуется множество дополнительных переключателей и клавишных колпачков. Возможно, создать нестандартную полноразмерную клавиатуру невозможно из-за ее стоимости, но на Amazon можно найти готовые по относительно низкой цене.

Интересный факт: Для ввода данных на самом деле более эффективно иметь цифровую клавиатуру слева, так что вы можете положить правую руку на клавиши со стрелками, так что вам вообще не нужно поднимать руки при вводе данные в Excel. Сначала это может показаться странным, но как только вы к этому привыкнете, вы заметите разницу.

1800 Компактная (96%) клавиатура

1800 Compact: утраченный размер клавиатуры

Найти компактную клавиатуру 1800 — это то же самое, что найти единорога, продается не так много.Клавиатуры 1800-Compact обычно теряются между трещинами, они являются отличным компромиссом между бесклавиатурными и полноразмерными клавиатурами. Мы собрали статью о наших любимых компактных клавиатурах 1800 года, если вы хотите провести дальнейшее исследование.

Компактная раскладка клавиатуры

1800 аналогична полноразмерной раскладке, за исключением того, что цифровая клавиатура и остальная часть клавиатуры сдвинуты вместе для экономии места. Это клавиатуры немного более узкие, поэтому они немного меньше и компактнее. Благодаря этому клавиатуру легче упаковать и взять с собой.Кроме того, на компактных полноразмерных макетах не выпадает ни одна из клавиш, что делает печатать на них очень легко и удобно.

Немного другие макеты

В зависимости от конкретной раскладки клавиатуры на некоторых клавиатурах могут отсутствовать клавиши домашнего кластера, а на других могут быть сохранены, это просто зависит от конкретного дизайна раскладки. Будьте осторожны при покупке одного из них и убедитесь, что все ключи, которые вам нужны, есть. Часто они совершаются посредством групповых покупок, хотя некоторые из них доступны для заказа онлайн.

Наименьший размер с цифровой клавиатурой

Если вам нравится использовать цифровую клавиатуру и вы не можете жить без нее, компактная раскладка 1800 — это клавиатура наименьшего размера, с которой вы можете обойтись, не избавляясь от нее. По этой причине многие люди считают эту клавиатуру своей «золотой серединой».

Tenkeyless (TKL) Клавиатура

Durgod Taurus K320 TKL

TKL: идеальный размер клавиатуры для большинства людей

Клавиатуры Tenkeyless обычно имеют 87 клавиш, идеальное расположение для баланса размера и функциональности.В отличие от полноразмерных клавиатур, у них нет цифровой клавиатуры, что делает клавиатуру более компактной и удобной в использовании. Большинство людей не слишком активно используют цифровую клавиатуру, поэтому они могут избавиться от лишнего багажа, не слишком сильно влияя на набор текста. Если вы хотите попробовать еще несколько клавиатур TKL, перейдите по ссылке на этот пост.

Компактный и удобный

Более компактная клавиатура также позволяет освободить больше места на столе, поэтому вам будет удобнее писать заметки в блокноте сбоку от клавиатуры, не чувствуя себя ограниченным из-за нехватки места.Кроме того, ваша мышь будет намного ближе к вашей руке при наборе текста, поэтому вам придется гораздо меньше путешествовать, чтобы дотянуться до мыши.

Клавиатуры

Tenkeyless по-прежнему имеют клавиши со стрелками, домашний кластер и функциональные клавиши, поэтому вы по-прежнему сможете играть и печатать с комфортом. Вы сможете найти множество различных механических клавиатур без ключа в продаже, потому что обычно большинство клавиатур поставляются с компактным эквивалентом TKL.

75% Клавиатура

Механическая клавиатура Keychron K2

75% Клавиатуры: необычные, но замечательные

75% клавиатур имеют интересный дизайн.Они представляют собой немного более компактную версию платы без клавиш, они размещают клавиши со стрелками и домашний кластер рядом друг с другом и выравнивают домашний кластер по вертикали для экономии места. Это позволяет все упаковать плотно и аккуратно. На рынке гораздо меньше 75% клавиатур, поэтому ваши возможности будут ограничены. К счастью, мы собрали наши любимые 75% клавиатур, чтобы вы могли легко их найти.

Период очень небольшой корректировки

Может потребоваться некоторое время, чтобы привыкнуть к некоторым странным размеры и размещение ключей.Например, правая клавиша Shift обычно меньше, чем обычно, и укрепляет мышечную память о том, где находится новый домашний кластер находится займет некоторое время. К счастью, эти клавиши используются не слишком часто. в любом случае, это не должно сильно влиять на набор текста. Если вы фанат покупок индивидуальные колпачки клавиш, вам может потребоваться немного дополнительного поиска, чтобы найти набор это работает с макетом 75% из-за некоторых странных размеров клавиш.

65% Клавиатура

Qisan Magicforce с розовыми клавишами Razer

Кому в любом случае нужен функциональный ряд?

Клавиатуры 65% выводят компактность на новый уровень.Вместо того, чтобы просто избавиться от цифровой клавиатуры, эти клавиатуры также удаляют функциональную строку и домашний кластер (на некоторых макетах)! Кому вообще нужны эти дополнительные ключи? Это наименьший размер клавиатуры, который вы можете получить, на котором все еще есть клавиши со стрелками. Как и 75% клавиатур, 65% встречаются реже, но имеют небольшую базу фанатов в сообществе клавишников. Вы можете найти наши любимые клавиатуры 65% по этой ссылке, вы не хотите пропустить эту.

Наименьший размер со специальными клавишами-стрелками: отлично подходит для игр

Они чрезвычайно портативны, легки и при этом невероятно полезны.Для некоторых людей отсутствие домашнего кластера или функционального ряда может показаться серьезным препятствием, но другие могут не беспокоиться без них. В основном все сводится к личным предпочтениям. Клавиатуры 65% по-прежнему отлично подходят для игр, потому что на них есть клавиши со стрелками, и они могут быть полезны для перемещения по странице во время набора текста.

Небольшие различия между 65% раскладками клавиатуры

Обычно существует два разных макета 65%, и какой из них вы выбираете, обычно зависит от ваших предпочтений.Мы рассмотрим некоторые из основных различий, чтобы помочь вам принять решение.

65% Макет №1: все клавиши соединены вместе

Этот макет в основном таков, как звучит. Все клавиши расположены близко друг к другу, поэтому клавиатура очень компактная. Домашний кластер расположен вертикально, а не в форме обычной коробки, а клавиши со стрелками вписаны в остальную часть клавиатуры. Если вы хотите сэкономить на размере и привыкнуть к тому, что клавиши расположены близко друг к другу, этот вариант для вас.

65% Макет № 2: отдельный домашний кластер и клавиши со стрелками

Фото u / DragonballUnlimited

Этот макет 65% — мой личный фаворит. Он немного шире, чем вариант №1, но, на мой взгляд, удобен. Клавиши со стрелками в этой раскладке обычно расположены немного дальше от остальных клавиш, а домашний кластер также удален. Этот макет похож на TKL, но без функциональной строки или нескольких ключей из домашнего кластера.

60% Клавиатура

Anne Pro 2 60% Keyboard

60% Keyboard: очень популярно и легко найти

Клавиатуры

60% популярны в сообществе любителей компьютерных игр и механических клавиатур.Не так распространены, как TKL или полноразмерные, но в Интернете доступно множество различных 60% клавиатур. Из-за их небольшого размера, компактности и симметричной формы они являются наиболее распространенным размером для пользовательских сборок клавиатуры.

Дешевле покупать и строить самому

Из-за их меньшего размера покупка переключателей и колпачков клавиш для нестандартных сборок может быть относительно дешевой, к тому же существует множество различных макетов печатных плат и конструкций корпусов специально для 60% клавиатур. Предварительно собранные клавиатуры также довольно дешевы, вы можете найти довольно хорошие предложения, если хотите использовать клавиатуру с размером клавиатуры 60%.

Может быть слишком мало для некоторых

Клавиатура 60% может быть вне зоны комфорта для большинства людей, отсутствие клавиш со стрелками, домашнего кластера, цифровой клавиатуры и функционального ряда может научите печатать как совершенно новый навык. Люди, которые покупают и используют 60% клавиатур перед покупкой следует знать, во что они ввязываются. Для некоторых людей это не будет слишком сильно влияют на их набор текста, но справедливое предупреждение для тех, кто хочет примерьте размер.

40% Клавиатура

Самая маленькая клавиатура, на которой можно печатать

Клавиатуры 40% — это самая простая клавиатура, на которой вы все еще можете печатать.Вдобавок ко всему удаленному для 60% клавиатур (без цифровой клавиатуры, функциональной строки, клавиш со стрелками, домашнего кластера), 40% клавиатур также избавляются от всех цифр в верхнем ряду. Правильно, на этой раскладке клавиатуры нет цифр. Кроме того, вы также избавляетесь от всех небуквенных ключей, таких как точка с запятой, кавычки и т. Д.

Длительный период корректировки

Если вы хотите научиться печатать на клавиатуре 40%, вам придется привыкнуть к частой смене слоев, чтобы иметь возможность вводить числа и символы.Чтобы привыкнуть к этому, потребуется много времени, но при этом вы сэкономите много места на столе и получите легкую и компактную клавиатуру, которую можно взять с собой в дорогу.

Трудно найти

Из-за того, насколько странно на них печатать, на 40% клавиатуры не очень высокий спрос, поэтому они не доступны у обычных производителей клавиатур. Вместо этого вам нужно будет купить детали в Интернете и собрать их самостоятельно или найти группу, которая купит онлайн, чтобы изготовить одну на заказ. Чтобы помочь вам, мы составили список из 40% клавиатур.

Покупка отдельной цифровой клавиатуры

Цифровые клавиатуры обычно имеют 17 клавиш и имеют ту же раскладку, что и на полноразмерной клавиатуре. Вы можете купить цифровые клавиатуры отдельно, если не хотите иметь полноразмерную клавиатуру. Это позволяет перемещать цифровую клавиатуру по обе стороны клавиатуры.

Как упоминалось выше, это может сделать ввод данных более эффективным и комфортным. Кроме того, если вы играете в игру, для которой не требуется полная клавиатура, вы можете использовать цифровую клавиатуру и сэкономить место.Это может снизить вероятность нажатия неправильной клавиши. Вы можете найти наши любимые цифровые панели по этой ссылке.

Macro Pad

Фото u / McPwned

Ускорьте выполнение повторяющихся задач с помощью Macro Pad

Макро пэды довольно интересны. Обычно они изготавливаются по индивидуальному заказу и требуют, чтобы запчасти приобретались онлайн через групповые закупки. Макро-панели позволяют запрограммировать все клавиши с помощью макросов, чтобы иметь ярлыки, чтобы сделать вашу работу более эффективной. Они могут быть полезны стримерам для смены камеры одним нажатием кнопки или легкого добавления звукового эффекта.

Они также могут быть полезны людям, которые много повторяют задач, сопоставив действие с клавишей на панели макросов, они могут сэкономить много время в долгосрочной перспективе. Обычно макропэды используются для сопоставления сочетаний клавиш. такие как копирование и вставка, CTRL-ALT-DELETE и все эти забавные сочетания клавиш. Ты с этими макросами можно усложнить все, что угодно.

Выбор подходящего размера

Пользовательские клавиатуры с МК встречи в Сиэтле

Почему размер имеет значение?

Вам нужна клавиатура идеального размера для того, что вам нужно.При выборе макета, который лучше всего подойдет вам, необходимо учитывать множество факторов. Если вы планируете брать клавиатуру с собой в дорогу, вам понадобится маленькая, легкая и портативная клавиатура. Как правило, TKL и меньшие размеры отлично подходят для портативности, но если вы получите намного больше, может быть трудно таскать большую клавиатуру. Если вы используете клавиатуру только для настольного использования, вы можете использовать полноразмерную клавиатуру и без нее, учитывая ее портативность.

Баланс комфорта и размера

Для тех, кто предпочитает меньшую раскладку клавиатуры, например 65% или меньше, имейте в виду, что может потребоваться обучение, когда вы попытаетесь выяснить, как чтобы печатать эффективно без всех клавиш, которые обычно есть.Кто-то при 60% клавиатуре нужно будет разобраться, чтобы обойтись без клавиш со стрелками, Например. Чем меньше ваша клавиатура, тем больше она выходит за пределы вашей зоны комфорта тебе нужно идти.

Клавиатура меньшего размера имеет ряд потрясающих преимуществ, например, больше места на столе, лучшую портативность и более эстетичный вид. Для большинства людей оптимальным выбором будет диапазон клавиатуры TKL-65%. По моему опыту, как только вы избавляетесь от клавиш со стрелками, все начинает казаться скучным.

Специальная клавиатура: ответ?

Если вы настоящий энтузиаст клавиатуры, подумайте о создании своей клавиатуры.Существует множество клавиатур, которые делают сборку относительно безболезненной. Настраиваемая клавиатура позволяет вам выбрать переключатель, который вам больше всего подходит, и позволяет получить удобную компоновку и размер. Вы также можете настроить колпачки для клавиш, кабель питания, корпус в соответствии с эстетическим видом, который вам действительно нужен от вашего рабочего стола.

Характеристики клавиатуры по размеру

Полный алфавит 9035 ✔ 9035 ✔ 9035 ✔ 9035 ✔ 9035 5 66-69 X 6 9035 X Mac X 9059 8

Заключение

Доступно много разных размеров клавиатуры, от полноразмерной до небольшой макропэда.Для большинства людей идеальная клавиатура будет где-то посередине, поэтому найдите время, чтобы выяснить, что подойдет вам лучше всего. Ознакомьтесь с некоторыми другими нашими публикациями, если вы ищете рекомендации по клавиатуре, мы делаем подробные обзоры и углубляемся в мир механических клавиатур.

Если вы хотите получить некоторые из наших рекомендаций по нашим любимым механическим клавиатурам всех времен, обязательно ознакомьтесь с ними. Эти клавиатуры потрясающие.

Удачного набора текста!

Полное руководство по раскладке клавиатуры и форм-факторам

Для многих новичков в сообществе механических клавиатур форм-факторы и раскладки клавиатуры вызывают путаницу, что значительно затрудняет покупку правильной клавиатуры.В этом посте я расскажу о различиях между разными форм-факторами и компоновками.

Разница между форм-факторами и компоновками

Давайте начнем с того, что заложим основу для терминов, чтобы вы знали, что я имею в виду, когда говорю об этих словах. Эта статья в большей степени относится, в частности, к механическим клавиатурам.

Форм-фактор клавиатуры — это физическая форма и размер клавиатуры , а также количество клавиш. Я рассмотрю следующие форм-факторы:

Полноразмерный / Полноразмерный
Tenkeyless / TKL / 80%
75%
60%

Существуют и другие, более узкие форм-факторы, но они выходят за рамки данной статьи.

Раскладка клавиатуры — это форма и размер клавиш в определенном форм-факторе. Я расскажу о самых популярных макетах:

ANSI / Американский стандарт
ISO / Европейский стандарт
JIS / Японский стандарт

Макеты влияют на внешний вид размеров и размещения ключей, а также на общее количество ключей.

Если вы не знакомы с какими-либо из этих терминов, не волнуйтесь, я рассмотрю все до единого позже, так что продолжайте читать!

Форм-факторы

Полноразмерный / Полноразмерный

Самым узнаваемым форм-фактором механической клавиатуры является полноразмерная .Скорее всего, когда вас попросят изобразить клавиатуру, вы подумаете именно об этом форм-факторе. В полноразмерном форм-факторе всего около 104 клавиш, в зависимости от раскладки.

Основная идея этого форм-фактора заключается в том, что он ничего не упускает, что делает его идеальным кандидатом для тех, кто еще не знает своих предпочтений. Вы получаете специальный доступ ко всему, что может предложить клавиатура, например к клавишам со стрелками, функциональной строке и цифровой клавиатуре.

Этот форм-фактор — отличный выбор, если вам абсолютно необходима цифровая клавиатура (также известная как tenkeypad или цифровая клавиатура), и вы не рассматриваете отдельную цифровую клавиатуру для ваших ночных банковских феерий или работы с Excel.

Das Keyboard 4 Professional — это элегантная полноразмерная клавиатура

TKL / Tenkeyless / 80%

Tenkeyless — это первая ступенька вниз по лестнице форм-фактора, позволяющая освободить место на столе с помощью старой цифровой клавиатуры. В форм-факторе TKL всего 88 клавиш, в зависимости от компоновки.

Очень популярный в компьютерном сообществе, форм-фактор без ключа обычно является оптимальным компромиссом между формой и функциями. Особенно полезно, если вам нужно много места для использования мыши или вам приходится иметь дело с меньшим столом.Если вы играете в соревновательный шутер от первого лица с низкой чувствительностью мыши, вы поймете, к чему я клоню.

Другим преимуществом является то, что вы можете более эргономично разместить клавиатуру перед собой, вместо того, чтобы наклонять ее влево и печатать под углом.

Wooting One — это клавиатура без десяти клавиш, которая идеально подходит для игр, с мультимедийными клавишами, находящимися в пределах досягаемости руки, что не всегда так.

75%

75% форм-фактор немного меньше и теснее, чем без ключа, но имеет более или менее ту же функциональность.

Очень непопулярный выбор на рынке, но очень практичный. Форм-фактор 75% сохраняет большую часть функциональности TKL, но клавиши размещаются рядом друг с другом, не тратя лишнего места. Если вы когда-либо использовали клавиатуру ноутбука, вы должны чувствовать себя как дома с форм-фактором 75%.

Наиболее очевидным недостатком здесь является то, что иногда бывает сложно найти ключи в большом блоке без пробелов.

ПРИМЕЧАНИЕ: Вы хотите купить специальный набор клавиш для своей новой механической клавиатуры? Если это так, я предлагаю уменьшить на следующий размер или увеличить предыдущий, так как колпачки клавиш для этого форм-фактора создают неудобства.Вы можете узнать больше о совместимости клавишных колпачков в конце.

Vortex Race 3 — это пример клавиатуры на 75%.

60%

В корпусе с форм-фактором 60% удаляется все, что находится справа от клавиши Enter, а также строка функций. Эти функции обычно доступны, удерживая FN и нажимая другие клавиши. Форм-фактор 60% имеет около 61 клавиши, в зависимости от раскладки.

Выбирая клавиатуру с форм-фактором 60%, вы входите в мир минимализма и эстетики, а не прагматизма и функциональности.Этот форм-фактор великолепен, если вы хотите настроить механическую клавиатуру или просто взять ее с собой в дорогу.

Vortex Pok3r — обычный выбор для 60% клавиатуры.

Игры

Это форм-фактор, который на самом деле не относится к остальным более стандартным опциям, но я включу его для ясности. Игровой форм-фактор обычно представляет собой проприетарный форм-фактор, который включает макро- и мультимедийные ключи, а иногда и отклоняется от стандарта ANSI или ISO, что я объясню в следующем разделе.Однако в большинстве случаев они максимально приближены к полноразмерному форм-фактору, но с добавленными макро- и мультимедийными клавишами.

Corsair K95 Platinum — классический образец игрового форм-фактора.

Чтобы узнать о других форм-факторах, вы можете просмотреть галерею Reddit / r / Mechanicalkeyboard, чтобы попробовать все нетрадиционные варианты.

Макеты

Форм-фактор

— не единственное, что влияет на физические характеристики клавиатуры. В зависимости от страны, в которой вы живете, вы можете по-разному относиться к ключевым формам или функциям.

Как указано во вступлении, раскладка — это физическая форма и размер клавиш в пределах определенного форм-фактора.

ANSI, ISO и JIS

Эти раскладки охватят 99% раскладок, которые вы увидите на любой механической клавиатуре. Я выделил различия по отношению друг к другу, чтобы их было легче заметить. Если вы всю свою жизнь прожили только в одном районе мира, вероятно, вы когда-либо видели только один из них. Обычно это ANSI для Америки, ISO для Европы и JIS для Японии.

Схема ANSI

Макет ISO

Макет JIS

Языковые макеты

Языковая раскладка (иногда виртуальная раскладка или логическая раскладка) — последнее звено в цепочке свойств клавиатуры:

Форм-фактор
Макет
Языковая раскладка

По сути, это то, как операционная система решает, какой символ печатать на экране при нажатии клавиши. Однако вы можете увидеть, что механические клавиатуры продаются на разных языках.Все это означает, что на клавиатуре предварительно установлены колпачки клавиш, соответствующие языку.

Клавиатура ISO Nordic — это просто клавиатура с раскладкой ISO, снабженная набором клавиш Nordic. Вы по-прежнему можете установить любой язык в операционной системе, какой захотите.

Вот эталонное изображение между форматом и языком ISO на финском языке и форматом и языком ISO на эстонском языке, чтобы вы понимали, о чем я говорю:

ISO Финский / Шведский

ISO Estonian

Если вы хотите узнать больше о различных языковых раскладках, вы можете подробно прочитать о них в Википедии.

Колпачки для ключей

Наконец, когда вы хотите приобрести новые колпачки для ключей, вы должны знать 3 вещи:

Форм-фактор вашей клавиатуры
Раскладка клавиатуры *
язык , который вы вводите (необязательно)

Форм-фактор обычно не имеет значения. Он решает, сколько клавиш должно быть у вашего набора для каждого переключателя. Однако, если вы используете механическую клавиатуру на 75%, которая не имеет универсального стандарта размеров и / или размещения клавишных колпачков, шанс найти подходящий набор в основном ограничивается дорогими индивидуальными сериями или наборами от производителя клавиатуры.

Далее идет макет. Стандартная компоновка ANSI предпочтительна для большинства вариантов на рынке. Что бы у вас ни было, убедитесь, что набор соответствует макету. Наборы ISO не полностью подходят для раскладки клавиатуры ANSI, и наоборот. Это связано с разными размерами клавиш Enter и Shift, а также с дополнительной раскладкой клавиш ISO.

* Нижний ряд иногда нестандартен, особенно на игровых клавиатурах, и поиск колпачков для нестандартного нижнего ряда сокращает ваши варианты.Вот быстрое изображение, чтобы определить, является ли ваш нижний ряд стандартным или нестандартным.

Стандартный нижний ряд. Все модификаторы нижнего ряда имеют ширину 1,25x

Нестандартный нижний ряд. Модификаторы нижнего ряда различаются по размеру.

Наконец, если вам нужно смотреть на клавиши во время ввода, вам нужно будет купить набор, соответствующий языку, который вы вводите. Это последняя точка между набором клавиш вашей мечты и совместимость. Если вы привыкли печатать на бельгийской клавиатуре, различные легенды о скандинавском наборе клавиш могут вас сбить с толку.

Надеюсь, это руководство было для вас полезным! Если у вас есть еще вопросы или вы в чем-то не уверены, оставьте комментарий ниже. До скорого!

Лучшие компактные механические клавиатуры на 2021 год

Наш выбор

Ducky One 2 SF

One 2 SF — это клавиатура Златовласки — у нее не слишком много или слишком мало клавиш, и на ней приятно печатать.

Варианты покупки

* На момент публикации цена составляла 110 долларов.

Размер клавиатуры	Количество клавиш	Цифровая клавиатура	Домашний кластер	Функциональная строка	Клавиши со стрелками	Цифровые клавиши 5
Полноразмерный (100%)	104	✔	✔	✔	✔	✔	✔
1800356 Компактный
1800356 Компактный	✔	✔	✔	✔	✔	✔
TKL (87/80%)	87	X	✔
75%	80-84	X	✔	✔	✔	✔	✔
65%	X	✔	X	✔	✔	✔
60%	58-65	X 6	✔	✔	✔
40%	40-44	X	X	X	X 5 9035 9035 ✔ 9035 9035 ✔
Номерная площадка	17	✔	X	X	X	X	X
		X	X	X	X	X

Размеры:	12.75 на 4,13 на 1,5 дюйма	Подключение:	Съемный USB-C
Материал крышки:	PBT	Подсветка:	RGB

Один SF 20002 Ducky все клавиши, которыми пользуется большинство людей, и режущие те, которые не используют, — идеальное сочетание размера и компоновки. One 2 SF — это прочная клавиатура, которая обеспечивает восхитительный набор текста и имеет четко обозначенные, легкодоступные клавиши регулировки громкости, а в качестве забавного бонуса она также предлагает настраиваемую подсветку RGB.Он доступен с различными переключателями Cherry, чтобы настроить звук и почувствовать себя при наборе текста; мы рекомендуем переключатели MX Brown, если вы не уверены. One 2 SF не является полностью программируемым и сложным в настройке, но большинству людей не нужно с этим связываться. Вы должны заплатить немного больше, чтобы получить лучшую маленькую клавиатуру.

Бюджетный выбор

Qisan Magicforce

На Magicforce удобнее печатать, чем на любой другой дешевой механической клавиатуре, хотя ее колпачки для клавиш и корпус не выглядят и не так удобны для набора, как наш лучший выбор.Мы рекомендуем переключатели Cherry Brown или Gateron Brown, в зависимости от того, что доступно.

Варианты покупки

* На момент публикации цена составляла 0 долларов.

Подсветка:

Размеры:	13,27 на 4,09 на 1,46 дюйма	Подключение:	Съемный мини-USB
Материал колпачка:	ABS или PBT	Белый

Модель Qisan Magicforce с 68 клавишами — лучшая бюджетная механическая клавиатура.Его компоновка аналогична Ducky One 2 SF, со специальными клавишами со стрелками и небольшим навигационным кластером, но он занимает немного больше места на столе по горизонтали. На Magicforce гораздо приятнее печатать, чем на любой другой бюджетной клавиатуре, которую мы тестировали, благодаря прочной алюминиевой задней панели и переключателям Cherry или Gateron. (Мы рекомендуем Browns.) Но по сравнению с нашим лучшим выбором, его корпус кажется пустым и более дешевым, и он имеет более низкое качество клавишных колпачков из АБС-пластика (если только вам не посчастливилось поймать одну из немногих с клавишными колпачками из PBT).На него также отсутствует гарантия. Клавиатуры из АБС-пластика уродливы, но стандартного размера, поэтому их легко заменить на более качественные.

Выбор обновления

Drop Alt

Drop Alt предлагает лучший набор текста и максимальную настройку с возможностью горячей замены переключателей и полной программируемостью, но это дорого.

Варианты покупки

* На момент публикации цена составляла 180 долларов.

Размеры:	12.7 на 4,4 на 1,25 дюйма	Подключение:	Съемный USB-C
Материал крышки клавиатуры:	PBT	Подсветка:	RGB

заплатите больше за еще лучший набор текста и клавиатуру, с которой вы можете повозиться — но вы не хотите учиться паять — получите Drop Alt. Это клавиатура на 68%, как и у Ducky One 2 SF, но она предлагает превосходное качество сборки и более эргономичный и привлекательный дизайн.Кроме того, Alt полностью программируется и имеет переключатели с возможностью горячей замены, поэтому вы можете попробовать разные переключатели, не выламывая паяльник. (Однако, как и в случае с другими нашими выборами, мы рекомендуем начать с переключателей Cherry MX Brown.)

Также отлично

Vortex Tab 75

Tab 75 имеет полнофункциональный ряд вверху, но не занимает более горизонтальный стол. Космос. Он может работать без проводов и оснащен специальными клавишами для Mac.

Варианты покупки

* На момент публикации цена составляла 130 долларов.

Подсветка:

Размеры:	12,38 на 5,13 на 1,5 дюйма	Подключение:	Съемный USB-C, Bluetooth
Материал крышки:	PBT	Нет

Если вы часто используете ряд функциональных клавиш в верхней части клавиатуры, мы рекомендуем Vortex Tab 75. У него больше клавиш, но он не шире, чем наши 65% и 68% пикировки, и это по-прежнему обеспечивает надежный, удовлетворительный набор текста.Он доступен с различными переключателями Cherry. Tab 75 также может подключаться через Bluetooth, и это единственный выбор, который поставляется с клавишными колпачками для Mac OS. Его сложно настроить, хотя большинству людей не нужно программировать клавиатуру на 75%. Но у него нет руководства, его мультимедийные клавиши не имеют маркировки, а его плоские колпачки с профилем DSA могут потребовать некоторого привыкания.

Также отлично

Obins Anne Pro 2

Anne Pro 2 — это самая простая в программировании 60% клавиатура, так что это лучшая отправная точка, если вам нужна еще более компактная клавиатура.Кроме того, он поддерживает беспроводную связь.

Варианты покупки

* На момент публикации цена составляла 94 доллара.

Подсветка

Размеры:	11,18 на 3,82 на 1,56 дюйма	Подключение:	Съемный USB-C, Bluetooth
Материал крышки клавиатуры:	PBT	RGB

Если вам нужна еще более компактная клавиатура и вы готовы переучиться использовать сочетания клавиш для доступа к клавишам со стрелками, приобретите Obins Anne Pro 2.Это, безусловно, самая легкая в программировании клавиатура на 60% благодаря простому и удобному для пользователя программному обеспечению — это имеет огромное значение для клавиатуры, на которой отсутствуют часто используемые клавиши. Anne Pro 2 доступен с множеством различных переключателей, включая Cherry MX Browns и Kailh Box Browns, и он может подключаться через USB-C или Bluetooth.

К сожалению, доступность — это проблема большинства хороших механических клавиатур. Большинство из них производится на Тайване или в Китае и отправляется в США партиями для продажи специализированными розничными торговцами, такими как MechanicalKeyboards.com. Если наши подборки недоступны в переключателях, которые вам нужны, или с нужными вам колпачками клавиш, вы можете сделать предварительный заказ на MechanicalKeyboards.com, следить за страницей входящих поставок этого продавца или установить оповещения о доступности на Amazon с помощью трекера цен, такого как CamelCamelCamel или Keepa. Если вы не можете так долго ждать новую клавиатуру, обратите внимание на другие отличные варианты, которые мы обнаружили во время тестирования.

AKKO 3068 Ocean Star — эпомакер

Политика возврата в течение 7 дней

На основании того, что вам не нравится продукт, вы можете вернуть любой запечатанный неповторимый и не предназначенный для продажи продукт в течение 7 дней с момента его получения.Чтобы иметь право на возврат, ваш товар должен быть неиспользованным и в том же состоянии, в котором вы его получили. Он также должен быть в оригинальной упаковке.

На индивидуализированные и продаваемые продукты, аксессуары или запасные части не распространяется 7-дневная политика возврата. Плата за доставку, сборы за обработку или любые налоги, вызванные возвратом, НЕ будут возвращены. Кроме того, в этом случае взимается комиссия за возврат (35% от розничной стоимости товара) … Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с нашей полной политикой возврата.

Гарантия 1 год

Epomaker предлагает 1-летнюю гарантию на клавиатуры и наборы для самостоятельной сборки, а также 6-месячную гарантию на наборы клавиш и футляры (например, продукт, предназначенный только для футляра, продается отдельно). На аккумуляторы распространяется трехмесячная гарантия. На такие аксессуары, как съемники клавиш, переключатели, бесплатные запасные колпачки, кабели и т. Д., Гарантия не распространяется. Чтобы запросить гарантию или подтвердить, подходит ли ваш продукт для возврата / гарантии, пожалуйста, свяжитесь с нами через support @ epomaker.com.

Гарантия не распространяется на любой продукт, серийный номер которого был искажен или изменен, так же как гарантия прекращает свое действие, если вы вносите изменения в программное обеспечение без разрешения Epomaker. Щелкните здесь, чтобы ознакомиться с нашей полной гарантийной политикой.

Ответ на запросы службы поддержки в течение 48 рабочих часов.

Если при доставке повреждены, некорректны или неисправны элементы, обратитесь в службу поддержки @ epomaker.com в течение 7 дней после доставки. Вам необходимо предоставить убедительные доказательства проблемы, с которой вы столкнулись. Epomaker поможет вам определить проблему и может покрыть стоимость доставки в соответствии с согласованной суммой. Пожалуйста, обратите внимание, что стоимость доставки, которая намного превышает 15% от стоимости товара, возврату не подлежит. Стоимость доставки не возвращается, если товар не имеет дефектов производителя.

Глава 6 | Разрешение на зонирование

Тип Использование

Парковочные места, необходимые в соответствии с указанной единицей измерения

Районы

Не требуется

90 354

		ДЛЯ КОММЕРЧЕСКИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЙ дома	Не требуется	C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4A C4-4L C4-5 C4-5A C4-5X C4-6 C4-7 C5 C6 C8-4
	1 на 500 кв.футов *площади*	C1-1 C2-1 C3 C4-1
	1 на 800 квадратных футов площади *этажа*	C1-2 C2-2 C4-2 C8-1
	1 на 1000 кв. Футов площади	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3 C8-2
	1 на 2000 кв. Футов площади	C1-4 C2-4 C4-4 C4-5D C8-3
Продовольственные магазины площадью 2000 и более футов общей площадью на одно предприятие. Использует в PRC-A в группе использования 6	Не требуется	C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4A C4-4L C4-5 C4-5A C4-5X C4-6 C4-7 C5 C6 C8-4
	1 на 100 кв. Футов площади	C1-1 C2-1 C4-1
	1 на 200 кв. Футов площади	C1-2 C2-2 C4-2 C8-1
	1 на 300 кв.футов *площади*	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3 C7 C8-2
	1 на 1000 кв. футов площади	C1-4 C2-4 C4-4 C4-5D C8-3
Обычная розничная торговля или обслуживание *использует* . Продовольственные магазины площадью менее 2000 квадратных футов *площадью* . *Использует* в PRC-B в группе использования 6, 8, 9, 10 или 12 или когда это разрешено специальным разрешением; или *использует* в PRC-B1 в группе использования 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14 или 16	Не требуется	C1-5 C1-6 C1-7 C1 -8 C1-9 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4A C4-4L C4-5 C4-5A C4-5X C4-6 C4-7 C5 C6 C8-4
	1 за 150 кв.футов *площади* 1	C1-1 C2-1 C3 C4-1
	1 на 300 квадратных футов площади *этажа* 1	C1 -2 C2-2 C4-2 C8-1
	1 на 400 кв. Футов площади 1	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3 C7 C8 -2
	1 на 1000 кв. Футов площади	C1-4 C2-4 C4-4 C4-5D C8-3
Легкое производство или полупромышленный *использует* . Использует в PRC-F в группе использования 11 или 16 и с минимальной площадью пола *площадью 7500 квадратных футов* или 15 сотрудников	Не требуется	C5 C6 C8-4
	1 на 1000 кв. Футов площади , или 1 на 3 сотрудников, в зависимости от того, что потребует большего количества мест	C8-1 C8-2 C8-3
Низкий трафик *использует* . Использует в PRC-C в группе использования 6, 7, 9, 12, 13, 14 или 16 или когда это разрешено специальным разрешением	Не требуется	C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4A C4-4L C4-5 C4-5A C4-5X C4-6 C4-7 C5 C6 C8-4
	1 на 400 кв. Футов площади	C1-1 C2-1 C3 C4-1
	1 на 600 кв.футов *площади*	C1-2 C2-2 C4-2 C8-1
	1 на 800 квадратных футов площади	C1 -3 C2-3 C4-2A C4-3 C7 C8-2
	1 на 1000 кв. Футов площади	C1-4 C2-4 C4-4 C4- 5D C8-3
Места сборки. *Использует* в PRC-D в группе использования 6, 8, 9, 10, 12, 13 или 14 или когда это разрешено специальным разрешением	Не требуется	C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4A C4-4L C4-5 C4-5A C4-5X C4-6 C4-7 C5 C6 C8-4
	1 на 4 человек номинальная вместимость	C1-1 C2-1 C3 C4-1
	1 на 8 человек расчетная вместимость	C1-2 C2-2 C4-2 C8-1
	1 на 12 человек номинальной вместимости	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3 C7 C8-2
	1 на 25 человек номинальной вместимости	C1-4 C2 -4 C4-4 C4-5D C8-3
Открытые коммерческие аттракционы. Использует в PRC-E в группе использования 13 или 15 или когда это разрешено специальным разрешением	Не требуется	C8-3 C8-4
	1 на 500 кв. Футов *Площадь участка* 2	C3 C8-1
	1 на 2000 кв. футов *Площадь участка* 2	C7 C8-2
Хранение или прочее *использует* . Использует в PRC-G в группе использования 10 или 16, или когда это разрешено специальным разрешением, и с минимальной площадью 10 000 квадратных футов *площадью* или 15 сотрудников	Не требуется	C4-4A C4-4L C4-5 C4-5A C4-5X C4-6 C4-7 C5 C6 C8-4
	1 на 2000 кв. Футов *площади пола* 3, или 1 на 3 сотрудников, в зависимости от того, что потребует меньшего количества мест	C4-1 C4-2 C4-3 C4-4 C4-5D C8-1 C8-2 C8-3
Другое *коммерческий* *использует* . Использует в PRC-H в группе использования 5, 6, 7, 8, 9, 10, 13 или 14, или когда это разрешено специальным разрешением *Boatels*	1 на 2 гостевых комнаты или апартаменты	C2 C3 C6 C8
Лагеря, ночные или дневные, с минимум 10 000 квадратных футов площади *участков* или 10 сотрудников	1 на 2000 кв. футов .. из *площади лота* , или 1 на 3 работников; в зависимости от того, что потребует меньшего количества мест	C1 C2 C3 C7 C8
Доки для некоммерческих прогулочных судов; аренда лодок; паромы; экскурсионные, экскурсионные или спортивные рыболовные суда; или пассажирские океанские суда	(требования к парковке см. в Разделе 62-43)
Похоронные учреждения	Не требуются	C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1 -9 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4A C4-4L C4-5 C4-5A C4-5X C4-6 C4-7 C6 C8-4
	1 на 200 кв.футов *площади*	C1-1 C2-1 C4-1
	1 на 400 кв. футов *площади*	C1-2 C2 -2 C4-2 C8-1
	1 на 600 кв. Футов площади	C1-3 C4-3 C1-4 C4-4 C2-3 C2-4 C4-2A C4-5D C8-2 C8-3
Гостиницы (a) Для этого *площадь* используется для спальных мест	Не требуется	C1-5 C1 -6 C1-7 C1-8 C1-9 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4A C4-4L C4-5 C4-5A C4-5X C4-6 C4-7 C5 C6 C8-4
	1 на 4 номера или люкса	C2-1 C4-1
	1 на 8 номеров или люксов	C2-2 C4-2 C8-1
	1 на 12 номеров или апартаментов	C2-3 C2-4 C4-2A C4-3 C4-4 C4-5D C8-2 C8-3
(b) Для этого *площадь* используется для конференц-залов, аудиторий, мест для приема пищи и напитков, свадебных часовен или банкетных залов, или радио- или телестудий	Не требуется	C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4A C4-4L C4-5 C4-5A C4-5X C4-6 C4-7 C5 C6 C8-4
	1 на 4 человеко-номинальная вместимость	C2-1 C4-1
	1 на 8 человек номинальная вместимость	C2-2 C4-2 C8-1
	1 на 12 человек номинальная вместимость	C2-3 C4-2A C4-3 C8-2
	1 на 25 человек номинальная вместимость	C2-4 C4-4 C4-5D C8-3
*Мотели* или *туристические домики*	1 на гостевой номер или люкс	C2 C6 C8	C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4A C4-4L C4-5 C4-5A C4-5X C4- 6 C4-7 C5 C6 C8-4
1 на 800 кв.футов *площади*	C1-1 C2-1 C3 C4-1
1 на 1200 квадратных футов площади	C1-2 C2-2 C4-2 C8-1
1 на 1500 кв. Футов площади	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3 C8-2
1 на 2000 кв. Футов площади	C1-4 C2-4 C4-4 C4-5D C8-3
Тюрьмы	Не требуется	C4-4 C4-5 C4-6 C4-7 C6 C8-3 C8-4
	1 на 10 коек, расчетная вместимость	C4-1 C4-2 C8-1
	1 на 20 коек, расчетная вместимость	C4-2A C4-3 C8-2
Обновить Стенды, подъезды	1 на 50 кв.футов *площади*	C2-1 C2-2 C2-3 C7 C8-1 C8-2
Обновить Стенды, подъезды	1 на 100 квадратных футов площади	C2-4 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C6 C8-3 C8-4
ДЛЯ СООБЩЕСТВ ИСПОЛЬЗУЕТ
Сельское хозяйство *использует* 68 включая теплицы, питомники или огороды	Не требуется	C1-4 C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C2-4 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4 C4-5 C4-6 C4-7 C5 C6 C8-3 C8-4
	1 на 1000 кв.футов *Площадь участка* используется в торговых целях	C1-1 C1-2 C2-1 C2-2 C3 C4-1 C4-2 C8-1
	1 на 2500 кв. футов *площади участка* используется для продажи	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3 C8-2
Амбулаторные диагностические или лечебные медицинские учреждения, перечисленные в группе использования 4	Не требуется	C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4A C4-4L C4-5 C4-5A C4 -5X C4-6 C4-7 C5 C6 C8-4
	1 на 1501 кв.футов *площадь* и *погреб* место, кроме *погреб* пространство, используемое для хранения	C1-1 C2-1 C3 C4-1
	1 на 3001 кв. футов *площадь* и *подвал* место, кроме *подвал* место для хранения	C1-2 C2-2 C4-2 C8-1
	1 на 4001 кв.футов *площадь* и *погреб* место, кроме *погреб* пространство, используемое для хранения	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3 C7 C8-2
	1 на 1000 кв. Футов площади и *подвал* места, кроме *подвала* площади, используемой для хранения	C1-4 C2-4 C4-4 C4- 5D C8-3
	1 на 400 кв.футов *площадь пола* при расположении над первым этажом потолок	Районы C1-1, C1-2, C2-1 и C2-2, нанесенные на карту в пределах районов R3-2
	1 на 400 кв. Футов площади и *подвал* помещения, за исключением *подвала* помещения, используемые для хранения, если они расположены в *зданиях общественных учреждений* или когда они расположены над первый *этаж* потолок в *зданиях* с *коммерческими* и *общественными объектами* *использует*	C1-1, C1-2, C2-1 и C2- 2 района, нанесенные на карту в пределах округов R1, R2, R3A, R3X и R3-1, а также округов C4-1 и C4-2 в округе Статен-Айленд и муниципальном округе 10 в округе Бронкс
Услуги по уходу за детьми, как указано в определении *школа* в Разделе 12-10 (ОПРЕДЕЛЕНИЯ), в *зонах управления ростом с меньшей плотностью*	1 на 1000 кв.футов при размещении в *общественных зданиях* или когда они расположены выше первого *этажа* потолок в *зданиях* с *коммерческими* и *общественными объектами* *использует*	Районы C1-1, C1-2, C2-1 и C2-2, нанесенные на карту в пределах округов R1, R2, R3A, R3X и R3-1, а также округов C4-1 и C4-2 в округе Статен-Айленд и общественный округ 10 в районе Бронкс
Клубы, общественные центры или поселковые дома; благотворительные или некоммерческие учреждения без спальных мест, за исключением амбулаторных диагностических или лечебных медицинских учреждений, перечисленных в группе использования 4; дома для гольф-клубов; некоммерческие базы отдыха; или центры социального обеспечения	Не требуется	C1-4 C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C2-4 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4 C4 -5 C4-6 C4-7 C5 C6 C8-3 C8-4
	Расчетная вместимость 1 на 10 человек	C1-1 C1-2 C2-1 C2-2 C3 C4-1 C4 -2 C8-1
	1 на 20 человек, номинальная вместимость	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3 C7 C8-2
Общежития для студентов колледжей и братства или общежития	Не требуется	C1-4 C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C2-4 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4 C4 -5 C4-6 C4-7 C5 C6
	1 на 6 коек	C1-1 C1-2 C2-1 C2-2 C3 C4-1 C4-2
	1 на 12 коек	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3
Колледжи, университеты или семинарии (a) Для этого *площадь* , используемая для классов, лабораторий, студенческих центров или офисов	Не требуется	C1-4 C1-5 C1- 6 C1-7 C1-8 C1-9 C2-4 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4 C4-5 C4-6 C4-7 C5 C6 C8-3 C8-4
	1 на 1000 кв.футов площади	C1-1 C1-2 C2-1 C2-2 C3 C4-1 C4-2 C8-1
	1 на 2000 кв. футов площади *площадь*	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3 C8-2
(b) Для этого *площадь* используется для театров, зрительных залов, спортзалов или стадионов	Не требуется	C1-4 C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C2-4 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4 C4-5 C4 -6 C4-7 C5 C6 C8-3 C8-4
	Расчетная вместимость 1 на 8 человек	C1-1 C1-2 C2-1 C2-2 C3 C4-1 C4-2 C8 -1
	1 на 16 человек номинальная вместимость	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3 C7 C8-2
Больницы и родственные учреждения4	1 на 5 коек 900 03	C1-1 C1-2 C2-1 C2-2 C3 C4-1 C4-2 C8-1
	1 на 8 коек	C1-3 C1-4 C2-3 C2 -4 C4-2A C4-3 C4-4 C4-5D C8-2 C8-3
	1 на 10 коек	C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C2 -5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4A C4-4L C4-5 C4-5A C4-5X C4-6 C4-7 C5 C6 C8-4
Молочные дома, применимые только к самый большой сборочный цех объекта; тем не менее, комнаты, разделенные передвижными перегородками, считаются одной комнатой	Не требуется	Районы C1 и C2, нанесенные на карту в пределах районов R6, R7, R8, R9 или R10, C1-6 C1-7 C1-8 C1 -9 C2-6 C2-7 C2-8 C4-2A C4-3 C4-4 C4-5 C4-6 C4-7 C5 C6 C8-2 C8-3 C8-4
	1 на 10 человек — номинальная вместимость	Районы C1 и C2, отображенные в пределах округов R1, R2 или R3, C3 C4-1
	Номинальная вместимость 1 на 15 человек	Районы C1 и C2, отображенные в пределах R4 и R5 Районы, C4-2 C8-1
Библиотеки, музеи или некоммерческие художественные галереи5	Не требуется	C1-4 C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1- 9 C2-4 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4 C4-5 C4-6 C4-7 C5 C6
	1 на 1000 кв.футов *площади*	C1-1 C1-2 C2-1 C2-2 C3 C4-1 C4-2
	1 на 2000 квадратных футов площади	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3
Открытый каток	Не требуется	C1-4 C1-5 C1-6 C1-7 C1 -8 C1-9 C2-4 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4 C4-5 C4-6 C4-7 C5 C6 C8-3 C8-4
	1 на 800 кв. .футов *Площадь участка*	C1-1 C1-2 C2-1 C2-2 C3 C4-1 C4-2 C8-1
	1 на 2000 кв. футов *Площадь участка*	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3 C7 C8-2
Открытые теннисные корты	Не требуются	C1-4 C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1-9 C2-4 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4 C4-5 C4-6 C4-7 C5 C6 C8-3 C8-4
	1 на 2 корта	C1-1 C1-2 C2-1 C2-2 C3 C4-1 C4-2 C8-1
	1 на 5 кортов	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3 C7 C8-2
Благотворительные или некоммерческие организации со спальными местами; *учреждения длительного ухода* , за исключением того, что для самостоятельного проживания *жилых единиц* в сообществе престарелых с постоянным уходом должны соблюдаться требования *вспомогательного* к парковке во дворе Раздела 36-30.Для целей применения таких требований *жилых единиц* должны соответствовать определению в Разделе 28-02	Не требуется	C1-4 C1-5 C1-6 C1-7 C1-8 C1- 9 C2-4 C2-5 C2-6 C2-7 C2-8 C4-4 C4-5 C4-6 C4-7 C5 C6
	1 на 10 коек	C1-1 C1-2 C2-1 C2-2 C3 C4-1 C4-2
	1 на 20 коек	C1-3 C2-3 C4-2A C4-3

Размер поля для регби и маркировка

Размер поля для регби-юнион

Независимо от того, являетесь ли вы садовником в спортивном клубе или заядлым поклонником игры, узнайте основные разметки и размеры линий, которые составляют поле для регби.

Размеры поля для регби в метрах (м) обычно составляют 100 м от линии ворот (попробуйте линию, чтобы попробовать линию) и ширину 70 метров. На схеме также предусмотрены дополнительные 6–22 м на каждом конце для зачетной площади, измеряемой от линии ворот до линии мертвого мяча.

Размер шага	Размер
Длина	94-100 кв.м.
Длина линии касания	106-144 кв.м.
Общий	68-70 кв.м.
Игровая площадка	7,208-10,080 кв. М

Все площадки для регби одинакового размера?

Размеры поля для регби могут быть разными.Длина поля для регби может составлять 94–100 м (106–144 м, включая зачетные зоны), а ширина — 68–70 м. Принимая во внимание минимальные и максимальные размеры поля для регби, игровая зона может составлять от 7 208 до 10 080 кв.м.

Каков минимальный размер поля для регби?

Минимальный размер поля для регби — 106 метров. Это 94 метра от линии ворот до линии ворот плюс по 6 метров с каждого конца для зачетных площадей. Ширина должна быть не менее 68 м, то есть минимально возможная игровая площадь составляет 7208 кв. М.

Какова длина поля для регби?
Длина поля для регби может быть разной. Обычно расстояние от линии ворот до линии ворот составляет 100 метров, но может быть и 94 метра. Зона зачетного поля на каждом конце 6–22 м означает, что общая длина составляет 106–144 м.
Насколько велико поле для регби?
Согласно мировым правилам регби, поле для регби должно составлять минимум 68 м от боковой линии до 70 м в ширину.
Размеры поля для регби в футах
От линии ворот до линии ворот: 308,5-328 футов
Зачетное поле: 33-72 фута
Общая длина: 341,5-400 футов
Ширина: 223-229,5 футов
Площадь площадки: 76 154,5-91 800 футов
Размеры поля для регби в ярдах
От линии ворот до линии: 103-109 ярдов
Зачетное поле: 11-24 ярда
Общая длина: 114-133 ярда
Ширина: 74-76.5 ярдов
Площадь поля: 8 436-10 174,5 ярда

Технические области
В технических зонах обычно размещаются тренерский штаб, запасные игроки и водовозы. Он также известен как ящик для грехов, так как игроки, получившие желтую карточку, должны удалиться здесь на 10 минут, прежде чем они смогут снова присоединиться к игре. Технические зоны должны располагаться на расстоянии не менее 1 м от боковой линии и не более 10 м в длину.
Маркировка шага
Поначалу разметка поля для регби может показаться сложной, но ее относительно легко понять и воспроизвести. Размеры разметки (для основных сплошных белых линий) приведены ниже:
Длина и ширина поля: боковые линии должны быть 94-100 м (103-109 ярдов) в длину, а линии ворот (также известные как пробные линии) должны быть 68 -78 м (74-76,5 ярдов) в ширину.
Линия мертвого мяча: отмечает конец зачетной площади на каждом конце поля и должна находиться на расстоянии 6–22 м (11–24 ярда) от линии ворот.
Линии ворот: линии ворот параллельны линиям мертвого мяча и имеют размер 68-78 м (74-76,5 ярдов) в поперечнике.
См. Ниже дополнительную информацию о маркировке поля для регби, включая сплошные и пунктирные линии.
Какая маркировка нанесена на поле для регби?
Маркировка на поле для регби обозначает игровые зоны и позиции, соответствующие определенным правилам. Следующие отмечены сплошными белыми линиями.
Размер поля: 94-100 м (103-109 ярдов) в длину и 68-78 м (74-76,5 ярдов) в ширину.
Линия мертвого мяча: 6–22 м (11–24 ярда) от боковой линии зачетного поля до боковой линии зачетного поля.
Линии ворот: 68–78 м (74–76,5 ярдов) от боковой линии до боковой.
Боковая линия
Боковая линия проходит вдоль любого края поля для регби и отмечает край поля. В некоторых видах спорта это называется боковой линией.Когда мяч пересекает эту линию, он выходит из игры. Боковая линия зачетного поля является продолжением боковой линии на обоих концах поля и отмечает границу зачетной площади.
Измерение
Расстояние
Длина боковой линии
94-100м
Длина линии касания
6-22м
Общий
106-144 кв.м.
Линия ворот
Линия ворот проходит по ширине поля перпендикулярно концам боковых линий.Это также известно как попытка. Попытка — это способ засчета очков, который происходит, когда мяч «приземлен» или касается поля между линией ворот и линией мертвого мяча (также известной как зачетная зона). Стойки ворот находятся посередине линии ворот. Команды также могут набирать очки, отбивая мяч ногой над перекладиной (отбрасываемый гол).
Измерение
Расстояние
Длина линии ворот
68-70м
Расстояние от линии мертвого мяча
6-22м
Расстояние между линиями ворот
94-100м

22-метровая линия
22-метровые линии отмечены сплошным белым цветом.Если у соперника есть последнее касание до того, как мяч пересечет 22-метровую линию, атакующая команда может ударить его вперед и за боковую линию — игра возобновится с того момента, когда мяч вышел из игры.
Измерение
Расстояние
Длина лески 22 метра
68-70м
Расстояние от линии ворот
22м

Пунктирная линия
На поле для регби есть три набора пунктирных линий, каждая из которых имеет длину 5 метров.Линии 5 и 15 метров параллельны боковой линии. 5-метровые линии обозначают минимальное расстояние от боковых линий и линий ворот, на котором может происходить схватка. Для вбрасывания используется 15-метровая линия — если мяч пересекает эту линию, играть может любой желающий.
Измерение
Расстояние
Длина тире
5м
5-метровая линейная дистанция от боковой линии
5м
Расстояние линии 10 метров от средней линии
10м
15-метровая линейная дистанция от боковой линии
15м

На полпути
Как и следовало ожидать, средняя линия делит игровое поле на равные части.Игра начинается у центрального креста, в середине средней линии, и стартовая команда отбрасывает мяч в сторону соперника на расстоянии не менее 10 метров. Игра возобновляется таким же образом после набора очков.
Измерение
Расстояние
Длина средней линии
68-70м
Расстояние до середины линии от линий ворот
47-50м
Центральная поперечная длина
0.5м

Линия мертвого мяча
Линия мертвого мяча отмечает конец зачетной площади и игрового поля. Как только мяч пересекает эту линию или находится во владении игрока, который находится за этой линией, он становится «мертвым» (выходит из игры) и приводит к схватке или выбыванию.
Измерение
Расстояние
Длина линии мертвого мяча
68-70м
Расстояние от линии мертвого мяча до линии ворот
6-22м

Линии поля для регби в футах
Линии поля для регби либо сплошные, либо пунктирные.Боковая линия и боковая линия зачетного поля, линия ворот (пробная линия), средняя линия, 22-метровая линия (72-футовая линия) и линия мертвого мяча являются сплошными. Линия 5 метров (линия 33 фута), линия 10 метров (линия 16,5 футов) и линия 15 метров (линия 49 футов) отмечены пунктиром.
Маркировка
Расстояние
22-метровая линейная дистанция от линии ворот
72 футов
5-метровая линейная дистанция от линии ворот
33 футов
Расстояние линии 10 метров от средней линии
16.5 футов
15-метровая линейная дистанция от линии ворот
49 футов

Линии поля для регби в ярдах
На поле для регби Разметка , боковая линия и боковая линия зачетного поля, линия ворот (пробная линия), средняя линия, линия 22 м (24-ярдовая линия) и линия мертвого мяча имеют сплошной белый цвет.Пунктирными линиями обозначены 5-метровая линия (5,5-ярдовая линия), 10-метровая линия (11-ярдовая линия) и 15-метровая линия (16,5-ярдовая линия).
Маркировка
Расстояние
22-метровая линейная дистанция от линии ворот
24 ярда
5-метровая линейная дистанция от линии ворот
5.5 ярдов
Расстояние линии 10 метров от средней линии
11 ярдов
15-метровая линейная дистанция от линии ворот
16,5 ярдов

Центральный крест
Центральный крест находится в середине средней линии и отмечает самый центр поля.С этого момента игровой процесс начинается в начале каждого тайма и после забитого гола. Сплошная белая маркировка, которая пересекает крест, должна быть длиной 0,5 м.
Размеры стойки
Стойки ворот для регби размещаются посередине линии ворот на обоих концах поля. Размеры стойки для регби обычно измеряются в метрах: стойки должны находиться на расстоянии 5,6 м друг от друга и не менее 3,4 м в высоту. Верхний край перекладины, который находится горизонтально между стойками ворот, должен составлять 3 метра.
Как далеко от земли находится верхний край перекладины?
Верхний край перекладины на стойках ворот для регби должен находиться на высоте 3 м над землей.Минимальная высота для каждой стойки составляет 3,4 м, и они должны быть размещены на расстоянии 5,6 м друг от друга.
Сколько флагов на поле для регби?
На поле для регби установлено 14 флагов, которые расставлены по длине поля. Есть четыре угловых стойки в месте пересечения линии мертвого мяча и боковой линии ворот и еще четыре в месте пересечения линий ворот и боковых линий. Остальные флагштоки размещаются на обоих концах средней линии и 22-метровых линий.
Поле для регби больше футбольного?
Футбольное поле имеет длину 90-120 м по боковой линии и ширину 45-90 м с общей игровой площадью 4 050-10 800 кв. М. Поле для регби имеет длину 106–144 м (включая зачетное поле), ширину 68–70 м и игровую площадь 7 208–10 080 кв. М. Хотя максимальные игровые площадки имеют одинаковый размер, минимальный размер футбольного поля почти на 80% меньше, чем минимальный размер поля для регби.
Скачать PDF
Мы добавили все эти изображения и диаграммы в версию PDF. Чтобы скачать бесплатную копию, просто щелкните здесь, и загрузка начнется немедленно.
Знаете ли вы, что мы производим стойки и оборудование для регби для многих профессиональных клубов? Вы можете просмотреть нашу полную ассортимент оборудования для регби здесь.
.
Найти:
Рубрики
Дизайн
Заливка
Монтаж
Пол
Разное
Ремонт
Своими руками
Установка
Что делать
2019 © Все права защищены. Карта сайта

П 68 планировка с размерами: Планы БТИ серии II-68 (П-68)

П 68 04 планировка с размерами. Удачная исходная планировка. Остекление трёхкомнатной квартиры

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Особенности планировок квартир

Технические характеристики

Цены на ремонт квартир в домах серии II-68-04

Квартиры в домах серии II-68-04

Планировки квартир брежневок. Типы домов и поэтажные планы. | Молния: мастерская Xev

Чем же брежневка улучшена

П-3

Поэтажный план многоквартирного жилого дома серии П-3

П-30

Поэтажный план многоквартирного дома серии П-30

МГ-601

Поэтажный план многоквартирного дома серии МГ-601

1-515/9

Поэтажный план многоквартирного дома серии 1-515/9

И-491а

Поэтажный план многоквартирного дома серии И-491а

II-68-03

Поэтажный план многоквартирного дома серии II-68-03

П-44

Поэтажный план многоквартирного дома серии П-44

П-42

Поэтажный план многоквартирного дома серии П-42

И-209а

Поэтажный план многоквартирного дома серии И-209а

Щ9378

Поэтажный план общежития серии Щ9378

Серия ii 68 планировки квартир с размерами. Какие идеи были у владельцев квартиры

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Особенности планировок квартир

Технические характеристики

Квартиры дома II-68-01

Квартиры II-68-02

Квартиры II-68-03

Квартиры дома II-68-04

Перепланировка «двушки» II-68-01

Перепланировка «однушки» II-68-02

«Трёшка» II-68-03

Особенности фасада и конструкция домов

Планировки квартир

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Особенности квартирных планировок

Технические характеристики

Планировка квартир в типовых домах

Как провести перепланировку квартир в домах серии II-68

Перепланировка в серии II-68: ответы на вопросы

Примеры наших работ по серии дома Перепланировка в серии II-68: ответы на вопросы

Статьи о серии дома Перепланировка в серии II-68: ответы на вопросы

Полезные материалы

Примеры наших работ

Варианты перепланировок квартир серии II-68-01/16

Дома серии II-68. Варианты перепланировки.

Планы квартир:

Варианты перепланировки:

Дома серии II-68

Описание

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Особенности квартирных планировок

Технические характеристики

Серия II-68- планировка квартир. Вся информация.

Серия дома II-68 (часто путают название на П-68)

II-68-планировка с размерами (Дом серии П-68- планировка с размерами)

1. Дома серии П-68- планировка 1-комнатной с размерами.

2. Серия дома П-68- планировки 2-х комнатной квартиры с размерами.

3. П-68- планировки 3-х комн. квартир с размерами.

Дополнительная информация и планировки серии II-68 для согласования перепланировки.

1. Серия П-68. Фотографии дома.

2. Листы каталога.

3. Типовая перепланировка из каталога МНИИТЭП.

(+50 фото) Схемы и фото планировки квартир п 18 22 серии с размерами удачные решения

Серия II-18

Варианты перепланировок дома серии II-18

Список домов серии в регионе Москва регион

18-ти этажный дом из дерева: быстро, прочно, надёжно

Основные характеристики планировки

Возможности перепланировки квартир II-18-01/12

Описание

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов