Выдавливает столбы забора. Как этого избежать. | Мой Дом

Часто приходится видеть неприглядную картину, когда человек только поставил забор, а уже весной его весь покоробило, повело, завалило на бок или еще как либо деформировало. Все дело в морозном пучении грунта. Но не многие знают как избежать таких последствий.

Столбы забора выдавило и забор повалился

В интернете много информации, но больше половины — бред, причем очень часто не объективную информацию указывают на сайтах фирм занимающихся установкой заборов, да и такое не редкость! Можно попасть в руки таких «специалистов» и получить за свои кровно заработанные деньги вот такой поломанный пучением забор.

Столбы забора выдавило, деревянные прожилины надломились. Металлические в таком случае может просто оторвать

Я понимаю, что кто-то прочитав эту статью напишет, что у него столбы забетонированы всего на 1 метр и уже 5 лет стоят, и ничего не происходит, и я не буду не с кем спорить, просто это дело времени, если сделано неправильно, то рано или поздно произойдет деформация. Я же донесу до вас как правильно устанавливать столбы, чтобы ничего подобного не могло случиться и объясню почему эти процессы происходят и грунт выдавливает столбы, заборы, металлические профили и трубы гнет.

Специально для того чтобы объяснить что происходит во время пучения грунта со столбами я нарисовал для Вас небольшую схемку по которой я буду объяснять все что происходит в грунте со столбами. Столбы в грунте и действующие на них силы.

Обратите внимание на каждый столб действует несколько сил. Силы действующие на грунт обозначены зеленой стрелкой, они возникают из-за того, что сам столб и забор прикрепленный к нему имеют массу. Силы противодействия грунта указаны синей стрелкой — они не дают столбу провалиться вниз. Эти силы уравнивают друг друга и когда действуют только они, то столб будет неподвижен в грунте.

Столбы в грунте и действующие на них силы

Так же на столбы действуют силы морозного пучения, они возникают из за того что вода находящаяся в грунте при замерзании расширяется. Далее по порядку разберем различные варианты монтажа столбов в грунте.

Вариант А. Столб забетонирован выше, чем глубина промерзания грунта. Силы пучения действуют на него снизу вверх с огромной силой иногда достигающий нескольких тонн, они то и выталкивают столб из грунта вверх, так же на столб действуют силы пучения по касательной, но из-за малого диаметра, они воздействуют на малую площадь и поэтому не могут сами сдвинуть столб. Этот вариант установки столба не правильный.

Это не правильно! Но, к сожалению, такие картинки в интернете встречаются часто и вместе с ними статьи про то как установить забор, а потом получаем погнутые заборы.

Вариант Б. Такой вариант установки столбов применяют многие установщики заборов, но давайте разберемся, правильно ли это. Столб забит ниже глубины промерзания, но бетонирование произведено выше, а площадь бетонного основания больше, т.к. диаметр бетонна шире столба, поэтому снизу вверх, с силой достигающей несколько тонн, на бетонное основание начинают действовать силы морозного пучения, которые стремятся вытолкнуть столб вверх. Силы пучения действующие по касательной в этом случае как и в варианте А не могут сдвинуть столб. Такой вариант многие монтажники любят по той причине, что им тяжело бурить глубокое отверстие и они убеждают заказчика, что забивая столб глубоко не обязательно бурить на всю глубину. Это не правда. Этот вариант установки столба так же не правильный.

Дублируем, чтобы было проще читать и смотреть на схему.

Вариант В. Столб забетонирован на ниже глубины промерзания грунта, но сверху столба получилась бетонная шляпка — расширение диаметра бетона. Многие думают, что она укрепит прочность забора, но это не верно. Смотрите — столб забетонирован ниже глубины промерзания и снизу вверх на бетонное основание в этом случае не действуют силы, выталкивающие его вверх, силы действующие по касательной, так же как и в предыдущих вариантах не смогли бы сдвинуть столб, но из-за бетонного расширения вверху столба силы действующие по касательной в верхней части грунта начинают толкать бетонную шляпку снизу вверх со значительным усилием. В лучшем случае, если толщина шляпки не большая, то она отломится от основного бетонного столба, в худшем (если шляпка толстая) вместе со шляпкой вытолкнет вверх весь столб. Делаем вывод, что такой вариант установки столба тоже не правильный.

Вариант Г и вариант Д. Столбы забетонированы на глубину ниже глубины промерзания. Снизу на бетонное основание силы пучения толкающие столб вверх не действуют. Силы действующие по касательной не могут сдвинуть столб, при таких вариантах столб надежно закреплен в грунте. Разница между вариантами лишь в том, что в случае варианта Г столб короткий, поэтому ниже столба располагается закладная из арматуры, а в варианте Д столб длинный, поэтому закладная из арматуры не нужна. Данные варианты установки столбов правильные.

Дублируем, чтобы было проще читать и смотреть на схему.

Вариант Е. Отличается от варианта Д лишь тем, что диаметр бетонирования больше, в следствии этого силы действующие по касательной сильнее действуют на столб, при достижении определенного диаметра столб может наклонить или вытолкнуть вверх. Поэтому не рекомендуем делать диаметр лунки под столб более чем 250мм. Это вариант становится неправильным при диаметре лунки более 250мм (для столбов 100*100 допускается диаметр 300мм).

Вариант Ж. Данный вариант тоже очень распространен среди монтажников, по причине того, что не нужно бетонировать столб, а следовательно работа упрощается. Вместо бетонирования лунка со столбом набивается щебнем (забутовывается щебнем мелкой фракции). В этом варианте столб находится на уровне ниже глубины промерзания, следовательно силы пучения не выталкивают его на верх, силы морозного пучения действующие по касательной ничтожны, поэтому столб надежно закреплен в грунте. Но т.к столб не забетонирован, то в лунке со щебнем образуется дренажный колодец, куда будет собираться вода и столб будет ржаветь. Такой вариант крепления столба приемлем.

Дублируем, чтобы было проще читать и смотреть на схему.

Вариант З. Этот вариант установки столбов самый лучший. Ниже глубины промерзания бетонный столб расширяется, такое расширение можно сделать специальным буром. Подошва образованная у основания имеет большую площадь, но так как она расположена ниже глубины промерзания, то на нее не действуют силы морозного пучения, а площадь опоры больше. К тому же она удерживает столб от движения вверх при возникновении сил пучения действующих по касательной и других сил действующих на забор в целом. Это отличный вариант установки столбов.

!!! Внимание если сделать такое же расширение (как в варианте З) лунки в вариантах А и Б, то это только усугубит ситуацию, т.к. на бОльшую площадь бетонного основание будет действовать еще бОльшая сила пучения, выталкивающая его вверх.

!!!! В варианте Ж часть столба находящаяся в грунте должна быть окрашена или обработана битумом для антикоррозионной защиты.

!!!!! В вариантах где столб бетонируется, его часть, находящаяся в бетоне, не должна быть окрашены или обработана битумом, металл должен быть открытым для хорошей адгезии с бетоном. Помните металл внутри бетона не ржавеет, т. к. к нему нет доступа кислорода.

Еще можно просто забить столб в грунт на глубину ниже, чем глубина промерзания, в таком случае столб тоже не вытолкнет из грунта, но он будет подвержен коррозии.

Надеюсь, что Вам было интересно. Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал. Хорошего Вам строительства.

С Уважением, Сергей Павлович Симонов — руководитель компании Мой Дом. Мы строим с душой.

Выдавливает столб из земли что делать

Весной на некоторых садовых участках возникает деформация ограждения, установленного не более года назад. Повреждение забора вызывает, как правило, неравномерная осадка соседних столбов. Непрофессиональный подход приводит к порче строительного материала и дополнительным расходам на ремонт. Исключены неблагоприятные последствия в случае, если забор из профнастила с установкой выполняют квалифицированные специалисты, обладающие необходимыми знаниями.

Любое строительство основано на законе Ньютона о равновесии сил. Если столбы вытолкнул грунт, значит, усилия со стороны почвы больше чем масса ограждения. Отчего это происходит? Всё дело в грунтах. Некоторые типы почвы в сухом и увлажнённом состоянии имеют различные технические характеристики.

Виды грунтов

Мелкий песок при насыщении водой превращается в неустойчивый плывун. Глина в сухом состоянии имеет большую прочность, но в сыром виде значительно увеличивается в объёме. Торфяные грунты также опасны набуханием. Рассмотрим причины и виды деформации, если в летний период был возведён забор, и столбы опирались на надёжное основание.

• Вариант 1. Увеличение влажности почвы привело к изменениям в структурных связях, снижению несущей способности. Опоры забора в этом случае проседают.
• Вариант 2. Зимой вода в почве превратилась в лёд, увеличила объём, после оттаивания вернула первоначальное состояние. Столбы в этом случае дают деформации.

Вывод. До начала строительства необходимо изучить вид грунтов и уровень увлажнения территории.

При необходимости провести мелиоративные работы, следить за своевременным удалением паводковых и дождевых вод с границ участка. Основание столба забора должно опираться на надёжный, сухой грунт на отметке ниже глубины промерзания почвы вашей местности. Слабые грунты заменяют на гравийно-песчаную подушку. Столбы бутят камнем и заливают бетоном.

Ремонт забора

Вид ремонта зависит от причины повреждения. В некоторых случаях достаточно подкопать фундамент, усилием осадить столб. Иногда необходимо полностью заменит опору. Всё зависит от источника нарушения. При устройстве ограждения возможны конструктивные ошибки. Изучим причины и методы их устранения.

От ворот или калитки возникает опрокидывающий момент. Для открывающихся полотен монтируют отдельные опоры. При объединении функций ограждения и входа столбы могут покоситься. Исправляет положение установка дополнительных стоек.

Бурение шурфов под столбы без соблюдения строгой вертикали приводит к неустойчивому положению опор. Большие пролёты забора могут опрокинуть сильные порывы ветра. При возведении ограждения необходимо учитывать жёсткость конструкции.

Основными разрушающими причинами в строительстве являются вода и конструктивные ошибки. Выбрать способ ремонта существующего забора можно после анализа обстоятельств. Выявление и своевременное устранение причин станет залогом эффективной дальнейшей эксплуатации.

привет всем! выкупил участок около дома, решил поставить забор из проф.листа 2-2.10метра высотой. участок не ровный, это ладно, столбы поглубже поставим. вся моя проблема в том — как лучше поставить столбы! столбы из трубы 76 и 80,что не хватит буду докупать 60-60-2мм. Бур 250. кто то говорит бетонируй на 1-1.2м, кто то забивай))))) 76-80ю)))) а один товарищ предложил пробурить поставить столб, обсыпать песком и пролить водой! ХРЕН свернешь говорит потом и не раскачает! весной выдавить как бетон не выдавит. ПОДСКАЖИТЕ как сделать чтоб потом не переделывать))) грунт, не знаю как объяснить, плотная земля просто лопатой без лома рыть руки сотрешь! участок на уклоне небольшом, рядом стоит забор профиль 1.

80м угловые столбы и калитка забетонированные на 2 штыка, вроде норм 4 года. а на 5й может и выпрет.

Смотрите также

Комментарии 73

у меня дача на болоте можно сказать, если бетонировать, то по весне столб выдавливает. Я делал так. Бур 250, яма глубиной 70 см, дальше см на 30-50 забивал. Подушка из песка, затем щебенка, утрамбовал, затем опять песок и пролил водой. Так, весной, когда вода поднимается, осуществляется дренаж через щебенку. Столб остается на месте

Я бурил дыры в земле на метр, вставлял в ямы столбы, потом заливал бетоном утрамбовывая бетон ломом

Причём проемы перекрывались шифером, а это не сравнить с тяжестью профгастила

Вот это проблема у ребят) я забуривался на 1,5 метра, в лунку бедро бетона, потом вставлял столб, кирпичи, камни, все это заливалось бетоном. Столбы под ворота аналогично. 10 лет-полет нормальный

в твоем регионе земля промерзает на 1,2 метра, не более. в основном на 80см.

драть надо из рассчета на удший вариант.в любом случае бетонировать, если вобьешь, то этого xватит лет на пятнадцать двадцать. трубу прежде чем ставить красить xорошо, желательно еще и битумной мастикой пройти.
как лучше бетонировать:чтобы бетон в земле не разрушался, его стенки должны быть гладкими. просто выкопать яму и налить туда бетона не вариант, земля пористая, бетон разрушаться будет. оптимально это выкопать яму, проложить бока полиэтиленом и залить. полиэтилен даст гладкость бетону.гладкий бетон служит гораздо дольше, момент когда он начинает разрушаться позже наступает в разы.
в остальном бетонируй трубы в качестве столбов, но не забывай, что у каждой трубы крышка должна быть, иначе дождь и снег будут в ней копиться и сделают свое дело.
то как я тебе советую, посоветовал сделать моему деду один аритектор почти 40 лет назад. с те пор просто трубы на поверxности красим и бед не знает никто. больше 40а лет.у меня мать аритектор сама и я строитель по образованию и профессии. это на самом деле навека

Присмотритесь к винтовым сваям. Чтобы не крутить руками, есть специальные приспособления, в том числе можно сделать самому.

Бетон, причем, прежде чем устанавливать опору, на дно ямы немного бетона, чтоб не было контакта металла с землей. А еще желательно сантиметров пять чистого, мытого песка перед бетоном. В зависимости от климатических условий вашего региона нужно учитывать глубину лунки, она должна быть больше глубины промерзания. Тула. Думаю, метра полтора бурить нужно, а столб опускать достаточно и на метр. И опять же, бетонная подошва имеет большую площадь опоры при раскачивании, нежели просто забитый столбик, или утрамбованный щебень с песком. Не нужно экономить на трудозатратах и средствах, ибо если завалиться, придется переделывать, а если переделывать, то уже будешь основательно, так как изначально надо было делать.

В любом случае, скорее всего, никуда твой забор не денется…лет пять, если не будет никаких стихийных бедствий. При контакте с землей простоит на несколько лет меньше, чем в бетоне, и немного сильнее будет шататься со временем.

Делай как друг говорит, только песок с щебнем мешай. Бетон трудоемко, да и выприт, дай время.

Пожалуй, в каждой школе был свой двоечник, которому, максимум, что прочили учителя, был «заборостроительный институт», что подчеркивало несерьезность и даже примитивность этой конструкции. Правда те, кому на практике довелось столкнуться с возведением ограждений, поняли, что для решения этой задачи приходится серьезно «шевелить извилиной». А настоящей проверкой на профессионализм становится весна с ее паводками и оттепелями, когда столбики начинают выпирать из грунта, ломая и перекашивая весь забор.

Самое распространенное решение такой проблемы – это углубить лунку ниже уровня промерзания почвы и залить бетоном. Но почему-то эти мероприятия приходится повторять ежегодно. Напрашивается вывод: если все сделано правильно, то по какой причине морозы сопровождаются выпиранием надежно закрепленных столбов? Выходит, что не так уж хорош этот способ…

Излюбленный многими дачниками метод установки забора заключается в сверлении скважины, куда устанавливается столб, после чего свободное место заполняется бетоном.

Но задумывался ли кто-нибудь над тем, а за что, собственно, «цепляется» бетон? За тот самый грунт, который недавно легко вынимался буром или лопатой! Именно поэтому столб вместе с бетоном выталкивается из земли. Сила пучения грунта такова, что легко справляется даже с фундаментами многоэтажных домов, что уж говорить о более легких постройках! Процесс пучения происходит из-за содержащейся в земле влаги (ее накапливает в себе глина). Поэтому пучения не бывает только в песчаных почвах.

Пытаясь защитить заборные столбы от действия пучинистых почв, многие увеличивают глубину и диаметр лунок, что ведет к огромному расходу бетона. Способ – частично действенный, но есть решение менее затратное и более результативное. Если почва, на которой расположен участок и огораживающий его забор, — непучинистая, то бетонирование можно вообще исключить из-за ненадобности. Достаточно пробурить лунки, точно соответствующие размерам заборных столбов. Правда, бурение должно быть идеальным: строго по прямой вертикальной линии.

Для противостояния пучинистым почвам подходит способ дренирования. Он заключается в том, что столбик устанавливается в выкопанную лунку, которая затем засыпается щебнем. Дренаж замещает собой пучинистый грунт вокруг столба, поэтому при замерзании влага не будет пытаться его вытолкнуть вместе с бетонной подушкой, а пройдет сквозь щебень, не нанеся столбу серьезного ущерба. Этот метод с успехом применяется и для ремонта забора, столбы-основания которого уже выперли. Если они были забетонированы, то бетон лучше удалить (отбить), а освободившееся место в почве засыпать щебнем, утрамбовать. Естественно, что лунка должна быть глубже уровня промерзания почвы, а столбики достаточно погружать всего на треть длины.

расчет глубины и этапы строительства

Особенно важно, чтобы его можно было сделать своими руками, сэкономив тем самым значительные финансовые средства. Отсюда вытекает, что идеальным вариантом будет столбчатый фундамент, который не только долго прослужит, но и отремонтировать в случае чего будет несложно.

Преимущества столбчатого фундамента

Несмотря на то, что столбчатый фундамент для каркасного дома не предусматривает сплошную заливку бетоном всего периметра основания, он, тем не менее, обладает рядом достоинств, который делает всю конструкцию долговечной и надежной. Преимущества заключаются в следующем:

1. Не требует длительного высыхания — может быть смонтирован своими руками за один сезон.
2. Не нужна специальная габаритная техника и большое количество рабочих.
3. Экономит значительное количество финансовых средств.
4. Можно сооружать в любое время года и под любое здание.
5. Его легко ремонтировать и даже производить замену некоторых отдельных элементов.

Именно эти преимущества и подталкивают владельцев будущих каркасных домов сделать свой выбор в пользу столбчатого основания.

На что необходимо обратить внимание перед расчетом

Перед тем, как начать производить расчеты будущего каркасного здания, его этажности и общей площади, нужно изучить дополнительную информацию о правилах планирования такого типа фундаментов.

• Столбы фундамента должны находиться не только под каждым углом периметра здания, но и в тех местах, где будет происходить пересечение несущих стен и внутренних перекрытий. Нарушение этого правила может привести к непредсказуемым последствиям, а поэтому при расчете количества столбов это обязательно нужно учитывать;
• Расстояние между столбами по расчету не должно превышать 2-3 метров. При этом, значение не зависит от количества этажей сооружаемого каркасного здания;
• Идеальным вариантом для каркасного дома будет сборный столбчатый фундамент, изготовленный из готовых столбов, либо заливной монолитный. Эти две разновидности обладают повышенной прочностью, они выдержат любую каркасную конструкцию, даже если она будет в несколько этажей;
• Если предполагается, что каркасный дом будет иметь относительно небольшой вес, то можно обойтись незаглубленным столбчатым фундаментом, при котором сваи сооружаются на глубине не более 40-50 сантиметров, либо малого заложения, где бетонные столбы вкапываются на глубину 70 сантиметров независимо от свойства почвы и глубины ее промерзания;
• Оптимальным решением для столбчатого фундамента будут монолитные столбы сечением 400х400 мм, либо бетонные блоки имеющие габариты 200х200х400 мм.

Разобравшись в технических характеристиках столбчатого фундамента и его особенностях, можно переходить к процессу его расчета и последующего сооружения своими руками.

Порядок и пример расчета изложен здесь.

Подготовка территории

Первое, с чего нужно начинать, это, конечно, подготовка участка под сооружение фундамента, а также расчета периметра будущего здания. Условно все это можно разделить на несколько этапов.

Важно сделать чертеж будущего дома, где будут отражены общие размеры строения, места расположения несущих и внутренних стен, их пересечения. Это необходимо для того, чтобы рассчитать необходимое количество столбов, а также расстояние между ними.

Когда чертеж готов, необходимо приступать к подготовке участка. По общим правилам, расчищается земля под строительство дома на расстояние, большее на 2-3 метра, чем периметр дома. Чтобы правильно подготовить землю, необходимо сделать следующее: убрать весь мусор, затем снимается порядка 30 сантиметров верхнего слоя почвы.

Полученная площадка должна быть выровнена с помощью длинной доски и уровня. Если обнаруживаются углубления или бугры, то первые засыпаются землей, а вторые сравниваются с помощью лопаты, чтобы сделать площадку полностью горизонтальной. После можно приступать к следующему этапу.

Разметка под фундамент

На этом этапе происходит общая разметка под фундамент, а также выкапываются ямы под столбы. Можно использовать веревки, которые натягиваются по периметру. Этому необходимо уделить особое внимание, т.к. неправильная разметка может привести в будущем к нарушению целостности всей конструкции. Когда все размечено и перепроверено, можно переходить к следующему виду работ.

И тут пришло время рыть ямы под столбчатое основание. Если выбор пал на асбестовые трубы, то ямы под них можно сделать простым садовым буром. Если же столбы будут монолитными, либо будут изготавливаться наливным способом, то понадобится лопата. Общие правила для скважин под такой фундамент следующие:

• Глубина траншеи должна быть на 30 сантиметров глубже столба и шире на 40 сантиметров;
• Расчет общей глубины скважины под столб должно происходить с учетом общего веса конструкции дома, нагрузки на один квадратный сантиметр. Для этого придется обратиться за помощью к специалистам, или использовать справочники, чтобы высчитать подобные нагрузки, а также общий вес конструкции.

Подошва под столбчатое основание каркасного дома

Когда ямы готовы, можно начинать работы по создание подошвы фундамента. Здесь необходимо придерживаться общих правил:

1. Если почвенный слой плотный, то дно ямы выравнивается и засыпается слоем гравия (толщиной 2 сантиметра) самой мелкой фракции, а затем плотно утрамбовывается.
2. Замешивается бетонный раствор, заливается на дно, его слой не должен превышать 20 сантиметров.
3. Если устанавливаются бетонные блоки, из которых будут собраны столбы, то первый блок ставится на не успевший затвердеть слой бетона в скважине, а затем ставятся последующие блоки, то же делается с асбестовыми трубами и опалубкой под самодельные заливные столбы, после чего происходит заливка бетоном.

Если почва глинистая, либо состоит из слежавшегося песка, то после выравнивая дна траншеи достаточно создать песчаную подушку путем засыпания речного песка слоем в 5-10 сантиметров и поливания его водой для утрамбовки. Без бетонного раствора слоем в 10-20 сантиметров также не обойтись, так как это обязательное требование для любого грунта.

Установка столбов

Далее переходим к установке столбов, которых может быть три вида:

• монолитные, изготовляемые промышленным способом;
• из асбестовых труб;
• наливные, изготовляемые своими руками при помощи опалубки.

В первом случае они устанавливаются на не успевший затвердеть подушечный бетонный слой, а по краям засыпаются гравием, который затем утрамбовывается. Для надежности можно скрепить все это жидким цементно-песочным раствором.

Во втором случае в асбестовые трубы необходимо будет заливать бетон, поэтому труба после установки на влажную цементную подложку сразу начинает заливаться бетоном. Пространство вокруг засыпается щебнем мелкой фракции, который также трамбуется, и глиной, для большей надежности.

В третьем случае делается опалубка. Если выбор падает на деревянную, то доски нужно смочить водой, чтоб они не тянули жидкость из бетона, тем самым ослабляя его. Если опалубка сделана из металла, то ничего смачивать не нужно.

Таким образом будут делаться все столбы указанного фундамента. В целом ничего сложного нет. Не забудьте про утепление столбчатого основания, чтобы предотвратить выдавливание столбов пучением грунта.

Видео: утепление пеноплексом столбчатого фундамента веранды бани.

Столбчатый фундамент под каркасный дом — полезные советы

Первый совет можно дать касательно глубины погружения столбов. Некоторые рекомендации были даны выше, но также следует учитывать и промерзание почвы. Если брать во внимание качество грунта и его промерзаемость, можно взять за основу расчеты, установленные в различных технических справочниках.

Чтобы грунт не тянул воду из залитого бетона, это касается и создания подложки, поверх утрамбованного щебня или песка кладутся куски рубероида.

Это важно и для боковых поверхностей скважины, если наливные столбы делаются без опалубки. В таком случае большинство специалистов вообще рекомендуют сделать опалубку из листов рубероида, которые скрепить между собой скотчем или промышленным степлером.

Все столбы должны стоять строго вертикально, соответственно, выставляться только по уровню.

Как видно из данной публикации, создание столбчатого фундамента требует определенных знаний. Но если все сделать по правилам, то это идеальный вариант под любой каркасный дом при минимальных затратах.

Семь историй о плохих фундаментах и советы, как все исправить

Абсолютное большинство уверенных в своих силах мужчин верит, что при наличии лопаты можно сделать любой фундамент самостоятельно. Их девиз — «кто ничего не делает, тот и не ошибается». Небольшая часть прагматичных, и, вероятно, скучных людей в этом вопросе доверяет лишь данным георазведки, расчетам инженера-конструктора и строительной бригаде. Справедливо будет сказать, что привлечение специалистов не гарантирует успех. На нашем форуме скопилось немало историй про «косячные» фундаменты и собственного изготовления, и «профессионального». Некоторые из них мы обсудили со специалистом.

«Заливал фундамент в мороз в два этапа. Когда заливал второй слой, на предыдущем уровне оставался небольшой слой снега. Как потеплело, снял опалубку, а там между двумя слоями осталась небольшая щель 0.5−1 см (во многих местах сквозная) по всей длине ленты. Вот теперь гадаю, как можно туда ремонтную смесь запихнуть».

— Проблему решить достаточно просто, — говорит директор по строительству компании «Терем-теремок» Алексей Алейник. — Эту щель нужно расширить, сделать дополнительные вертикальные пропилы, обеспылить, прогрунтовать. В щель и вертикальные штробы заложить арматуру и замазать быстротвердеющей ремонтной смесью, например, Ceresit СХ5 .

«Помогите советом. Дом из газосиликата стоит на бетонных блоках фундамента по грунту. В комнате цокольного этажа старыми хозяевами планировался маленький бассейн, но при попытке копать яму грунт стал осыпаться, и работы, видимо, по этой причине прекратили. Сейчас это выглядит ужасно — такое впечатление, что блоки наполовину висят в воздухе (в одном месте фрагмент блока вовсе отсутствует). Что делать?»

— Начинать нужно с ремонта фундамента, а именно — его углубления. Есть достаточно простой и действенный способ. Периметр фундамента делится на метровые участки. Чтобы весь фундамент не ослаблять, через каждые два метра выкапываются метровые захватки на глубину промерзания с двух сторон. Начинают от угла. Дно выкопанной захватки утрамбовывают, засыпают щебнем. Делают бетонную подушку с армированием, выставляют опалубку и заливают бетоном. Промежуток между свежей заливкой и старым фундаментом зачеканивается раствором. Такими захватками делается углубление и усиление существующего фундамента. Технология долгая, но она работает. Одновременно можно сделать и гидроизоляцию основания.

«Летний каркасный дом стоит на склоне. Почва — суглинок. Фундамент из блоков делали давно и неизвестно как. Потом положили сверху бетонные плиты. Несколько лет он простоял сам по себе, и только спустя лет пять на него поставили дом. И вот в этом году наблюдается картина: внутри под домом видно, что крайняя плита просела (сантиметров на 5). На фундаменте трещины с обеих сторон. То есть ползет… Что делать?»

— Ситуация плачевная, дом в аварийном состоянии. Скорее всего, фундамент заложен неглубоко, на 60−70 см. Зимой суглинок под ним замерзает и увеличивается в объеме, пучинистые силы выталкивают фундамент вместе с плитой и домом вверх. При оттаивании блоки опять опускаются, то есть основание дома «гуляет». Хозяевам нужно задуматься об усилении фундамента способом, предложенным выше, — его нужно опереть на новый фундамент, заглубленный ниже уровня промерзания суглинков (1,5 м).

«Убрали опалубку, и увидела вот такую трещину в углу. Строители сказали — ничего страшного — в фундаменте заложена арматура. Что делать?»

— Если нет сквозной трещины, то это не проблема. Скорее всего, это произошло из-за того, что заливали фундамент в жару. Бетон начал быстро высыхать и треснул. Если лента правильно армировалась, то дальше трещина раскрываться не будет. Чтобы проверить это, надо на эту щель поставить марочку из цементного раствора. Если в течение месяца-двух марочка останется целой, значит, трещина не увеличивается. В противном случае угол придется усилить или переармировать — выштробить старую арматуру, заложить новую и залить ремонтным составом.

«Входные данные: фундамент — простой прямоугольник 9×12 м, капитальная стенка посередине. Грунт — жуткая глина. Была прокопана траншея 120 см, засыпано 10 см песка, уложен на низ каркас из 5 прутов арматуры, по стенкам — рубероид, залито бетоном до уровня земли. Воткнуты вертикалки. Этот этап прошел нормально. А вот с опалубкой произошла беда. Плохо закрепили, в результате она практически вся по низу разошлась, нет ни одной стены ровной. Как ровнять выпертые стены по вертикали? Пока представляю себе это так: аккуратно нарезать болгаркой штробы и зубилом аккуратно отбивать куски. Остальную кривизну фундамента догонять либо раствором, либо штукатуркой, либо утеплителем 2 см».

— Если архитектура дома позволяет, то можно сделать выступающий фундамент, и скрыть эти неровности каким-то отделочным материалом. Можно выровнять плоскость, сделав подливку бетона. Срезать эти неровности тоже можно, но это труднее. Для этого потребуется большая и мощная болгарка. А вот перфоратором сбивать, как советуют на форуме, лишний бетон нельзя — трещины могут пойти вглубь фундамента.

Но я бы рекомендовал этому читателю обратить внимание на другую проблему. Глубина заложения его фундамента очень маленькая для «жуткой» глины. Песок (10 см) под подошвой фундамента не нивелирует силы пучения. Он там нужен, чтобы основание дома опиралось на мягкую подушку, которая потом спрессуется и будет твердая. Снивелирует же пучение песок, засыпанный вокруг фундамента. Сейчас уже, может, это неактуально, но правильно нужно было сделать так: выкопать траншею шириной метр, выставить опалубку, установить в нее каркас из арматуры и залить бетоном. Потом опалубку снять, стены фундамента гидроизолировать и утеплить. Пространство между грунтом и фундаментом засыпать песком без камней послойно по 20 см с трамбовкой. Вот такая засыпка будет компенсировать силы пучения.

Есть еще такой прием, как теплая отмостка. Если, например, не сделали сразу обратную засыпку, нужно выкопать по периметру фундамента на сантиметров 15−20 см углубление шириной метр, заложить туда пленку или рубероид, экструдированный пенополистирол и залить бетонную отмостку под углом от фундамента. В таком случае грунт, окружающий основание дома, не будет промерзать.

«Ленточный монолитный фундамент по периметру уже сложенной и накрытой коробки дома залит как положено, но под перегородки заливался позже и прямо на грунт (не песчаник), после чего фундамент внутри был засыпан песком. Перегородки (из газосиликата) просели (появились щели в местах примыкания к стенам где-то до 1 см. На этих перегородках лежат балки. Крыша — металлочерепица. Полы пока не залиты, поэтому рассматриваю вариант увязать фундамент перегородок с черновым полом посредством арматуры. Имеет ли смысл? Или, может, не трогать ничего?»

— По всей видимости, это не просто перегородки, а несущие внутренние стены, — говорит Алексей Алейник. —  И фундамент должен им соответствовать. Поэтому возвращаемся к вопросу об усилении — нужно откопать под ними захватки глубиной хотя бы 0,5 м и сделать усиление бетоном. Но перед тем как это делать, нужно снять нагрузку с перегородок от балок. Для этого потребуются установить подпорки (можно деревянные брусы) и поддомкратить их. Увязывание существующего фундамента перегородок с черновым полом с помощью арматуры не поможет — стяжку выломает.

«Строим частный дом, некоторое недоумение и недоверие вызывает технология подрядчика. Была выкопана траншея в глине на глубину 1,7 м. В нее безо всяких арматур был залит бетон до поверхности земли, утрамбовали только основание. Пошли дожди, на поверхность ленты намыло глины. Поставили опалубку. Насверлили отверстий в застывшем бетоне, в отверстия вставили вертикальную арматуру. Причем сами отверстия лишь чуть больше диаметра арматуры, бетон, на мой взгляд, в щели между арматурой протечь не сможет. Уложили арматуру (4 прута, сваренные между собой проволокой, в сечении конструкция представляет собой квадрат), связали всю арматуру между собой и вертикальной арматурой проволокой. Теперь собираются смыть глину с застывшего бетона и залить надземную часть фундамента. Зная пофигизм рабочих, вполне допускаю мысль, что они могут и втихаря залить бетон, не смыв глину (или плохо помыв) — насколько это критично?

— То, что дно траншеи ниже глубины промерзания, — хорошо. А вот заливать бетон без армирования неправильно. Обязательно нужно было установить на дно траншеи арматурный каркас. И сделать вертикальные выпуски из арматуры, к которой вяжется каркас верхнего монолитного пояса. От того, что строители насверлили отверстий и вставили в них вертикальную арматуру, — ни жарко ни холодно. Можно сказать, что подземная часть фундамента сделана правильно на 30%, надземная — на 100%. Конечно, строители сэкономили на арматуре. Но такая экономия сомнительна, так как непонятно, какие проблемы могут проявиться в будущем. Заливать ленточный фундамент в два приема не совсем правильно — монолитный фундамент не зря называют так — он должен представлять собой именно монолит, а не слоеный пирог. В описанном случае глину нужно обязательно смыть. Если не уверены в строителях, стоит их проконтролировать. А перед тем как возводить стены, я бы порекомендовал связаться с конструктором, рассказать ему о том, какой дом и из каких материалов будет строиться, какой фундамент уже есть. Он рассчитает нагрузки, скажет, подходит он или не подходит. На этом не надо экономить.

Мой совет всем, кто начинает строиться: если вы видите халтуру на этапе фундаментов — останавливайте рабочих и прощайтесь с ними. Дальше будет еще хуже.

Задать свои вопросы по строительной тематике и получить оперативную консультацию, поделиться опытом и пообщаться с другими читателями можно на нашем форуме, заходите.

Столбчатый фундамент. Выдавило грунтом. Утепление пеноплексом. Все по уму – Учимся как чинить все самому

Построили каркасную баню на столбчатом фундаменте. За 2 года все было ок, а далее каждый год веранду бани зимним пучением грунта поднимало на 2см. Сама баня осталась на месте, а веранду выгнуло. Это мой косяк. Чтобы исправить ситуацию решили утеплить столбчатый фундамент пеноплексом и подрезать обвязочный брус веранды. В итоге веранда вернется на место, а утепленные пеноплексом столбы не будут “гулять” зимой.

——————————————————————————————————-
► Проект Всё по уму на стройке: http://vsepoumu. ru
——————————————————————————————————-
► Деловое сотрудничество, реклама – http://vsepoumu.ru/sotrudnichestvo
——————————————————————————————————-
► Обучающие курсы от Андрея Лошкарева https://vsepoumu.ru/obuchenie
——————————————————————————————————-
► Платные Skype-консультации
https://vsepoumu.ru/Skype__andrey_loshkarev
——————————————————————————————————-
► Загородные дома от ВсеПоУму (Проектирование и Строительство) – http://mirahaus.ru
——————————————————————————————————-

☎ Контактный телефон: +7 (812) 383 93 60

☆ ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ ВСЁ ПО УМУ http://www.youtube.com/person/vsepoumu?sub_confirmation=1
——————————————————————————————————-
☆ МЫ в ИНСТАГРАМ https://www.instagram.com/vsepoumu
——————————————————————————————————-
☆ МЫ в Fb: https://www.fb.com/loshkarev.aa
——————————————————————————————————-
☆ МЫ в Вконтакте: http://vk.com/vsepoumu_ru
——————————————————————————————————-
☆ МЫ в Twitter: https://twitter. com/Vsepoumu

РЕКОМЕНДУЕМОЕ:
☝ Срубы ручной рубки: http://svenec.ru
☝ Теплые дома по СИП-технологии: http://villozi.com
☝ Теплые крыши по СИП-технологии для любых домов: http://villozi.com/web page/krovelnaya_revoluciya
☝ Бетон от проверенных бетонных заводов http://betonich.ru
☝ Покраска дома – Масла RubioMonocoat: http://rubio.com.ru

******************

Данные для YouTube:

Музыка в начале: Monks из коллекции R’n’B | Танцую free music Youtube
Музыка на фоне видео ролика: Far Away из коллекции бесплатной музыки Youtube
Музыка в конце: Заставка концов сделана в видео редакторе Intro Designer Lite – Create Intros for iMovie
Музыка в конце: World Map из коллекции Рок | Ярко free music Youtube

Столбы для забора. Без ошибок строим забор своими руками

Если Вы решили построить забор своими руками, то наверняка подоплекой самостоятельного строительства является задача сэкономить деньги или, по крайней мере, не переплачивать за строительство забора. Сегодня Вы без особого труда можете найти в сети множество советов на тему того, как самостоятельно построить забор, среди них есть много полезных, но так же достаточно много странных и вредных советов (о них в самом конце статьи). На самом деле самостоятельное строительство забора не является технически сложной задачей, это скорее сложно физически. Как говорится: «Не Боги горшки обжигают!» Независимо от того, из чего вы собрались строить забор, в основе этого строительства будет лежать установка столбов. Выбор столбов для забора определит его прочность и стоимость, а правильная установка столбов определит долговечность и аккуратный внешний вид забора.

В данной статье мы хотим рассказать о нескольких основных моментах, лежащих в основе того, как построить забор своими руками и о том, как избежать наиболее распространенных ошибок.

Если выбирать столбы для забора по соотношению цена-качество, то оптимальным выбором будут именно металлические столбы для забора. Они недорогие, легкие, прочные и долговечные (при условии, если их изначально покрыли грунтовкой и покрасили). Вдобавок ко всему, именно металлические столбы для забора являются наиболее универсальными, которые могут послужить основой практически любому забору. Например, позже, в качестве полотна забора, Вы можете использовать металлопрофильный лист или доски. Что касается самих заборных столбов, то их можно будет обложить кирпичом (при условии, что основание столба забетонировано).

Теперь несколько советов о том, на что стоит обратить внимание прежде, чем купить железные столбы для забора.

• Во-первых, не стоит покупать покрашенные столбы для забора (не путать с покрытыми грунтовкой). Дело в том, что при транспортировке и монтаже они всё равно поцарапаются, поэтому лучше покупать столбы, покрытые слоем грунтовки, а красить их стоит только тогда, когда они уже будут установлены на участке и к ним будут прикреплены лаги, но ещё до монтажа профлиста или досок.
• Во-вторых, если Вы собираетесь крепить на столбы для забора какие-нибудь декоративные навершия, то лучше приобрести их отдельно от столбов для того, чтобы можно было смонтировать эти навершия на столбы уже после установки этих столбов. Дело в том, что при монтаже столбов для забора зачастую возникает ситуация когда в только что вырытую яму с её стенок осыпается грунт и для того, чтобы установить столб на нужную глубину, приходится буквально забивать его в землю. С этой целью по верхнему концу столба приходится бить кувалдой как по шляпке гвоздя, при этом, чтобы не повредить столб, удары по нему наносятся через деревянную прокладку. В подобных случаях установленное декоративное навершие на столб усложнит и затянет время монтажа, так как не позволит забивать столб, нанося удары по его верхнему концу, не повредив навершие, уже установленное на столб.
• В-третьих, прежде, чем купить железные столбы для забора и лаги к ним, — убедитесь в том, что геометрия всех элементов правильная, все размеры одинаковы (планки на столбах приварены на одинаковой высоте, имеют равную ширину, все отверстия просверлены на одинаковом расстоянии от края и т. д.). Помните, что если Вы купите неаккуратно изготовленные столбы и лаги, имеющие даже небольшие различия по длине, расстоянию между поперечными планками столбов, расстоянию между краями и монтажными отверстиями, то Ваш забор гарантированно будет кривым. Почему кривым? Потому что если два столба, соединенные двумя лагами, не образуют прямоугольник из-за неточности размеров всех элементов, то ровным забор быть не может.
• В-четвертых убедитесь в том, что сварные элементы приварены надежно, сплошным сварным швом, а не «прихвачены на несколько точек».

Какой длины выбрать столбы для забора?

Помните, что чем выше и плотнее будет забор, — тем выше его парусность (свойство предмета воспринимать кинетическую энергию ветра). У забора, в котором используется металлопрофильный лист – самая высокая парусность. Во время сильного ветра столбы будут испытывать большие нагрузки и чтобы такой забор не повалило ветром, нужно чтобы столбы были закопаны не менее, чем на 30% своей длины. Вторым моментом, влияющим на выбор столбов для забора той или иной длины, является планируемая Вами высота забора. Если планируется использовать металлопрофильный лист высотой 2 метра, то длина столба должна быть не менее 3 метров, при этом он закапывается в землю не на 1 метр, а на 1,2-1,3 метра (верхний край столба не обязательно должен быть на одном уровне с верхним краем забора).

 

Установка столбов для забора

Нужно ли бетонировать столбы для забора или их можно просто закапывать? Можно и так и так – на Ваше усмотрение. Бетонирование оснований столбов желательно в тех случаях, когда Вы строите забор с высокой парусностью и/или у Вас нет возможности закапать нижний край столбов на достаточную глубину.

Если Вы решили построить невысокий забор своими руками, то Вам не обязательно бетонировать основания столбов. Достаточно будет выкопать ямы, имеющие размеры, превышающие сечение столба и имеющие глубину, превышающую глубину закапываемой части столба. На дно ямы засыпается песок, затем гравий, всё это тщательно трамбуется. Подсыпая гравий, Вы сможете отрегулировать установку столба по высоте. Далее столб выставляется точно по линии забора, соблюдая строгую вертикальность столба. Линия и высота забора обычно задается путем установки крайних столбов и натягивания между ними шнура. Вертикальность установки столба проверяется путем прикладывания к нему уровня поочередно в двух, взаимно перпендикулярных плоскостях. Если Вы делаете это сами, впервые и без помощников, то возможно Вам будет удобнее использовать одновременно 2 уровня, примотав их к устанавливаемому столбу при помощи малярного скотча.

Яма вокруг столба засыпается песком и щебнем, имеющим фракцию не более, чем 20-40. Всё это послойно трамбуется.

 

Как бетонировать столбы для забора

В целом правила бетонирования заборных столбов ничем не отличаются от правил бетонирования заглубленных фундаментов.

• По правилам нужно бетонировать на глубину, превышающую глубину промерзания;
• Если Вы заливаете «ленту», то она должна быть армирована аналогично тому, как армируют ленточные фундаменты;
• Не допускайте, чтобы форма бетонной части расширялась к верху, иначе когда-нибудь это приведет к выталкиванию столба из земли вследствие морозного пучения;
• Желательно организовать дренаж, отводящий воду

Помните, что в случаях морозного пучения, вода, содержащаяся в грунте, замерзая – расширяется. Грунт начинает расширяться. Теоретически такое расширение должно происходить равномерно во все стороны, но фактически оно идет вверх. Это расширение идет так сказать по пути наименьшего сопротивления, так как сверху на грунт действует наименьшее давление (только атмосферное). Расширяясь вверх, грунт пытается увлечь за собой всё, с чем он соприкасается. Отсюда делайте выводы. Чтобы к весне заборные столбы не оказались частично выдавлены из земли, можно сделать следующее:

• максимально уменьшить само морозное пучение грунта путем максимального отведения воды из грунта за счет организации дренажа;
• уменьшить силу трения между грунтом и телом столба (или фундаментом столба) путем организации прослойки из щебня;
• не создавать утолщений в верхней части фундамента столба и на самом столбе в зоне перехода из земли на воздух;
• создать сопротивление выдавливанию путем создания расширения в самой нижней части фундамента;

 

Если Вы решили сделать столбы для забора своими руками

В этом случае покупайте трубу с такой длиной, которая будет кратна длине конечных столбов. Это позволит нарезать её без отходов, что сэкономит Вам деньги.

Помните, что трубы для заборных столбов имеют не только такие параметры, как длина и сечение, но и такой важный параметр как толщина стенки. Толщина стенки во многом будет определять долговечность Вашего забора. Ведь метал, в любом случае подвержен коррозии и чем толще он будет, тем дольше прослужит. Однако нужно помнить и о том, что цена на столбы для забора сильно зависит от толщины стенки.

Обязательно закройте верхний торец готовых столбов для забора с целью предотвращения попадания внутрь столба дождевой воды. Если столбы будут наполняться дождевой водой – они будут ржаветь изнутри, а в случае замерзания воды внутри столба, столб может разорвать. Закрыть верхний торец можно, либо наварив сверху стальную пластину, либо заткнув столб специальной пластиковой заглушкой.

Столбы обязательно должны быть покрашены, но перед покраской желательно покрыть столб грунтовкой. Если есть такая возможность, то можно покрыть грунтовкой и внутреннюю часть столба (по крайней мере его нижнюю часть). Сделать это можно путем частичного погружения столба в ёмкость с грунтовкой. Для этого можно изготовить узкую ёмкость в виде гильзы, изготовленной из трубы чуть-чуть большего сечения, чем сечение ваших заборных столбов. Эту гильзу нужно заглушить снизу и Вы получите узкую ёмкость, в которую можно налить грунтовку и окунать нижнюю часть столбов.

Если Вы страдаете гигантоманией, то дополнительно можете покрыть нижнюю часть столба битумно-полимерной грунтовкой.

Всё, описанное выше, касается исключительно металлических столбов для забора.

Некоторые анекдотичные советы из интернета

Некоторые «опусы» вообще выглядят анекдотичными. Ниже приводим два скриншота из всего множества подобных «анекдотов». Увеличьте их и прочитайте выделенный текст

Напоминаем, что Вы можете купить столбы для заборов по лучшим ценам в Санкт-Петербурге у наших партнеров. Их цены на металлические столбы для заборов (как квадратного, так и круглого сечения) опубликованы на нашем сайте в разделе  «Магазин дисконтных цен» => «Столбы для забора железные»

 

Похожие статьи:

• Каркас откатных ворот

  Заказываем каркас откатных ворот. Что нужно учесть перед заказом Эта статья расскажет о том, что нужно знать перед тем, как заказать …

• Автоматика для откатных ворот

  Автоматика для откатных ворот это не только сам привод для ворот, который непосредственно производит открывание и закрывание полотна ворот. Привод …

• Ворота с калиткой или калитка отдельно?

  Калитка в воротах? Все «За» и «Против». Какая калитка лучше — отдельная или встроенная в ворота? Если попытаться перечислить все аргументы в пользу …

• Откатные ворота своими руками

  В этой статье мы расскажем Вам о всех тонкостях строительства и монтажа, а так же о всех возможных проблемах, с …

• По-настоящему необычный забор — зеркальный забор

  Если захотеть, то можно изменить практически любой из окружающих нас предметов до неузнаваемости. Всё ограничивается лишь нашей фантазией. Представьте, что …

 
 

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой на неё с друзьями в социальных сетях:

Подушка столбчатого фундамента

В любой из конструкций фундаментов устойчивость и долговечность опорной системы и, конечно, самого здания на 50% зависят от качества обустройства подушки, на которую, собственно, и опираются элементы фундаментной системы. И чем выше опора и меньше ее сечение, тем сильнее влияние качества отсыпки под подошвой. Для столбчатого фундамента, как ни для какого другого, очень важно сделать опорную площадку прочной и малочувствительной к воздействию влаги и мороза.

Как и чем отсыпать основание столбчатого фундамента

Технология постройки столбчатой системы должна обеспечить несколько основных условий нормального существования и работы столбчатых опор:

• Равномерное перераспределение нагрузки от веса здания на пласты грунта, удерживающего столбчатые блоки и опоры. Устройство подушки должно обеспечить выравнивание или своего рода растекание напряжений по всей площади бетонной пятки опоры. Таким образом, исключаются местные сколы бетонной поверхности и условия для развития трещин;
• При правильном устройстве подушки подсыпочный слой позволяет эффективно удалять влагу из окружающего опору грунта, что крайне важно для предупреждения возникновения эффекта пучения и выдавливания блоков на поверхность;
• Увеличивать несущую способность опорных пластов за счет уплотнения структуры породы.

Важно! Даже относительно несущественные ошибки при обустройстве подушки приводят к выходу из строя как минимум четверти несущих блоков фундамента.

Обустройство подушки для различных вариантов столбчатого фундамента

Конструкция столбчатого фундамента предусматривает изготовление опор относительно небольшого удлинения. Наиболее длинные опорные элементы изготавливают для глубокого залегания, в среднем на 1-1,2 метра. Отношение ширины к длине такой опоры по параметрам примерно соответствует параметрам свайного фундамента. Такие столбы имеют очень небольшую опорную поверхность пятки, но зато из-за глубокого погружения в грунт менее чувствительны к боковой нагрузке, чем мелкозаглубленные и незаглубленные опоры.

Столбы подобной конструкции чаще всего используют на твердых обломочных и песчаных грунтах. Чтобы опору не выдавило на поверхность, достаточно выполнить песчаную подушку толщиной не менее 15 см и плиту уширения в основании столба. Столбчатый фундамент на песчаной подушке способен успешно противостоять пучению и промерзанию грунта.

Чаще всего столбчатые фундаменты изготавливают из бетонных блоков ФБС. В этом случае грунт просто освобождается от остатков растительности, дерна, корней, отсыпается подушка под блок на ширину опоры и последовательно трамбуется вибростанком. В теории большого веса бетонного блока должно быть достаточно, чтобы зафиксировать опору на месте. В качестве обязательного условия является выполнение уклонов и водоотводящих желобов. Поверхность грунта между такими опорами заполняется песком, перемешанным с мелким гравием. Дождевая и талая вода может смывать часть отсыпанного слоя песчаной подушки, поэтому до завершения строительства песок вокруг столбчатых опор необходимо подсыпать и подтрамбовывать.

По завершению строительства дома, обустройства системы водоотвода, утепления и навешивания забирок фундамента незаглубленные опоры практически не страдают от пучения и вымывания основы подушки.

Самым распространенным в частном домостроении является мелкозаглубленный столбчатый фундамент. В этом случае бетонные столбы устанавливаются на подушку в грунте на глубину до полуметра. Такая конструкция получается дешевле, чем в случае использования столбчатых опор глубокого погружения, и намного устойчивее, чем схема на незаглубленных столбах. Но именно эта схема столбчатого фундамента оказалась наиболее чувствительной к качеству подготовленной опорной площадки.

Обустройство опорной подушки столбчатого фундамента

Специалисты рекомендуют, независимо от конструкции и глубины установки опор столбчатого фундамента, изготавливать опорную подушку с учетом следующих требований:

1. Обеспечить максимальное отведение поверхностных и грунтовых вод;
2. Подушку под опору выполнять толщиной не менее 30-40 см из песка, бутового камня и щебня;
3. Независимо от характеристик пучения грунта выполнять обработку засыпки и непосредственно подушки строго в соответствии с технологией уплотнения;
4. Выполнять утепление фундамента.

Таким образом, при правильно построенной подушке, эффективном отведении воды и даже небольшом уровне теплоизоляции столбчатый фундамент будет сохранять несущую способность при любой температуре окружающей среды.

Особенности подушки под литую опору мелкозаглубленного фундамента

К недостаткам данного типа фундаментных систем относится тот факт, что столб или опора мелкозаглубленного фундамента устанавливается в грунт на очень небольшую глубину, 30-50 см. В этом смысле опорная система по своим функциям и характеристикам очень схожа с мелкозаглубленным ленточным фундаментом. В обоих случаях поверхностный слой грунта фиксирует опорную часть фундамента и делает всю конструкцию максимально жестокой при наименьших затратах бетона и арматуры. Если уровень грунтовых вод невысок, и нет включений глины, основание под фундамент можно изготовить обычной отсыпкой из гравия.

Но так же, как и мелкозаглубленная лента, столбчатый вариант способен выдерживать нагрузку от веса здания только в условиях отсутствия воды в грунте и при очень мощной и жесткой подушке. В данном случае устройство подушки выполняется в следующем порядке:

1. Откапывается мини котлован на глубину не менее метра;
2. В донной части рекомендуется уложить дренажную трубу, или же выполнить дренаж всего участка на глубину не менее 60-70 см, это позволит эффективно сушить подушку и предупреждать возможное заиливание песка, используемого при ее строительстве;
3. На дно котлована отсыпается небольшое количество крупного щебня или бутового камня, слой должен составлять не более 2-3 см. Первый и последующие слои, уложенные в подушку опор, необходимо очень тщательно трамбовать электрической или механической трамбовкой;
4. Общий слой щебня должен составлять не менее 20 см. Далее в основание подушки отсыпается более мелкая фракция, 15-20 мм, и тоже тщательно утрамбовывается. На поверхность гравия укладывается слой геотекстиля и отсыпается тонким слоем смеси из щебеночного отсева и крупного песка.

Если грунт имеет большое количество включений из глинистых конкреций и суглинков, поверх песчаного слоя подушки можно уложить дополнительный слой мелкой щебенки и тоже тщательно утрамбовать в течение 10-15 минут.

Размеры подушки под опору должны быть вдвое больше сечения опоры столбчатого фундамента. Если выступающая над грунтом часть опоры столбчатого фундамента по высоте больше, чем два диаметра столба, рекомендуется подошву опорного элемента забетонировать на ширину всей подушки и армировать металлической сеткой.

Часть бетонного раствора при заливке опалубки проникает в тело подушки и схватывается с гравием. В таком случае получается отлитый из бетона опорный элемент, стоящий на подушке, обладающей высоким сопротивлением, несущей характеристикой и минимальной усадкой. После отливки подошва столбчатой опоры полностью повторяет поверхность подушки, благодаря чему нагрузка распределяется максимально равномерно.

После удаления опалубки и нанесения гидроизоляции пространство между бетонным телом опоры и стенками котлована необходимо заполнить засыпкой из песка, глины и гравия. В нижнюю часть котлована отсыпается смесь песка и глины, далее слой керамзита, и верхний слой состоит из песка, глины и гравия.

Обустройство подушки под фундаментные блоки

Зачастую при изготовлении столбчатого фундамента опоры не отливаются из армированного бетона, а выкладываются из готовых бетонных блоков или кирпича. Для незаглубленных вариантов процедура обустройства подушки во многом схожа с технологией, приведенной выше, с той только разницей, что верхний слой подушки выполняется не из гравия, а из смеси крупного гравийного песка и скального отсева. Нижний слой толщиной в 10 см отсыпается из некрупной щебенки 20-30 мм в вырезанном по месту установки опоры углублении, слой тщательно утрамбовывается, укладывается геотекстиль и засыпается слоем смеси из песка и отсева. Перед установкой бетонного блока опоры верхний слой тщательно выравнивается по горизонту. Такого рода опоры необходимо дополнять бетонной отмосткой на ширину не менее толщины подушки.

Основные проблемы с использованием подушки столбчатого фундамента

Относительная внешняя простота построения столбчатого фундамента в некоторых случаях становится причиной нарушения технологии обустройства столбов и опорной подушки.

Случай первый.

Зачастую очень толстые и мощные опоры прекрасно выдерживают огромное давление, но только, если нагрузка на столб направлена строго по вертикали. Появление небольшого горизонтального усилия приводит к перераспределению нагрузки, передаваемой от бетонной подошвы на поверхность подушки. Край бетонного блока начинает деформировать основу из песка и щебенку, опора начинает проворачиваться и в конечном итоге опрокидывается.

Причиной подобной ситуации является низкая твердость отсыпанной подушки и неправильно распределенный вес на столбчатую конструкцию. Вместо уплотненного грунта, нескольких слоев щебенки и очень тонкого, всего в 2-3 см слоя песка, зачастую поверхность под опору просто отсыпается щебенкой и слоем песка. Со временем основная часть грунта уплотняется, выдавливается и вымывается водой из-под краевых зон столба. В результате вместо распределенного по подошве давления возникает точечное, сосредоточенное в центре, или еще хуже, смещенное к краю столбчатого элемента усилие. В этом случае опрокидывание – только вопрос времени.

Случай второй.

Еще одной распространенной ошибкой является использование при обустройстве подушки избыточного количества песка, зачастую даже без щебенки, при очень высокой грунтовой воде и отсутствии дренажа. Более дефицитную щебенку заменяют толстенным, до 60-70 см толщиной слоем песка, набранного из ближайшей ямы, часто с включениями глины и остатками плодородного слоя.

В таких условиях,даже без нагрузки, столбчатый элемент фундамента способен просесть и отклониться от вертикального положения, независимо от глубины заделки в грунт. Чаще всего эффект проявляется при сезонном подъеме воды в почве

Попытки усилить подушку фундамента отсыпкой дополнительного количества песка и выравниванием столбчатой опоры дают временный результат, и в дальнейшем ситуация повторяется. Спасти столб можно только переделкой подушки и установкой скважинного дренажа. В этом случае из котлована пробивается канал или скважина к дренажной трубе, отсыпается крупная щебенка, все трамбуется. Далее закладывается геотекстиль, слой песка и слой мелкого гравийного отсева.

После установки опоры на новую подушку необходимо проконтролировать уровень первичной осадки под собственным весом и под нагрузкой. Если осадка продолжается, то от использования столбчатого фундамента в таких условиях лучше отказаться или переходить к усиленным вариантам.

Спасти опору можно усилением подушки установкой наклонной, направленной буронабивной сваи. Но подобные работы есть смысл проводить, если из-за конструкции дома нет возможности сделать фундамент «по-человечески».

Заключение

Подушка для столбчатого фундамента имеет первостепенное значение для обеспечения остойчивости. Поэтому для любых видов грунта, может быть, кроме скальных пород, главной задачей является построение очень мощного дренажа и полноценного опорного пятна. В этом случае попытка просто заменить трехслойный утрамбованный пятачок увеличением размеров основания ни к чему хорошему не приведет. На какое-то время опора столбчатого фундамента будет вести себя достаточно устойчиво, но из-за подтопления однозначно появится крен. Исключением может быть ситуация, когда опорные столбы фундамента устанавливаются в очень мощном пласте гравийного песка.

Ремонт фундамента — Как исправить проблемы с фундаментом

Бетон под вашим домом поврежден? Проблемы с фундаментом могут привести к серьезным структурным повреждениям в вашем доме. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или потенциальным покупателем, проблемы с фондом пугают, и у вас, вероятно, возникнет много вопросов.

Два основных вопроса:

К счастью, есть способы отремонтировать бетонный фундамент, не срывая его, и начинать с нуля.

Если вы подозреваете неисправность, сделайте следующее:

1. Самостоятельно исследуйте фундамент на предмет очевидных проблем
2. Попросить специалиста по ремонту провести осмотр фундамента дома
3. При необходимости проконсультируйтесь с инженером-строителем

Найдите ближайшего ко мне специалиста по ремонту фундамента.

КАКОВЫ ПРИЗНАКИ ПРОБЛЕМ ФОНДА?

Вам интересно, есть ли у вас проблемы с фундаментом? Все основания со временем осядут, но проблемы возникают, когда это оседание неравномерное или экстремальное.

Вот общие признаки напряжения фундамента:

Внешние предупреждающие знаки

• Поворот стенки
• Разделение ворот, окон и / или стен гаража
• Кирпич с трещинами
• Сломанный и / или потрескавшийся фундамент
• Молдинги смещенные

Внутренние предупреждающие знаки

• Несоосные двери и окна
• Гипсокартон с трещинами
• Трещины в полу
• Неровные полы

Посмотрите эти фотографии проблем с фундаментом, чтобы вы точно знали, на что обращать внимание в своем доме.

Выпуклые полы, потрескавшиеся стены и двери, которые не закрываются — все это признаки разрушения фундамента. Шестьдесят процентов всех домов, построенных на обширных почвах, страдают от разрушения фундамента. Проблема возникает, когда только часть фундамента проседает или оседает, вызывая трещины и другие повреждения.

Это дифференциальное движение в значительной степени вызвано различиями во влажности почвы. Потеря или увеличение влажности почвы может вызвать серьезную усадку или набухание.

Если каркас дома не начинает деформироваться до истечения трех или более лет удовлетворительной работы, сомнительно, что деформация вызвана осадкой фундамента на всю глубину, о чем всегда свидетельствуют совпадающие трещины.Трещины возникают на каждой стороне части фундаментной стены, которая движется вниз из-за разрушения грунта.

Трещины оседания почти всегда вертикальные, и их не следует путать с трещинами, которые возникают, когда стена подвергается боковому смещению из-за давления почвы.

ЧТО ВЫЗЫВАЕТ ПРОБЛЕМЫ ФОНДА?

В подавляющем большинстве случаев причиной ущерба является вода. Колебания влажности приводят к набуханию или усадке компонентов почвы, что приводит к перемещению под фундаментом.

Ваша собственность может быть более подвержена повреждению фундамента, если:

• Построен на экспансивной глине
• Построен на плохо уплотненных насыпных грунтах
• Плохой дренаж на участке вокруг фундамента
• Вы живете в районе с резкими сезонными изменениями
• У вас произошла утечка в водопроводе под вашим домом
• Корни деревьев растут слишком близко к вашему дому
• Землетрясение, наводнение или засуха повредили конструкцию

Почвы с самым высоким содержанием глины, как правило, более восприимчивы, в то время как почвы с самым низким содержанием глины страдают меньше всего. В некоторых областях движение незначительное; в других это довольно выражено.

При использовании в качестве основы неустойчивых грунтов движение передается на фундамент. Поскольку движение грунта редко бывает равномерным, фундамент подвергается перепаду или сдвигу. Проблема проявляется как в плитах, так и в фундаментах типа опор и балок.

Если вся почва под фундаментом вздувается равномерно, проблем обычно не возникает. Однако проблемы возникают, когда оседает только часть дома.Затем дифференциальное движение вызывает трещины или другие повреждения.

Проблемы, возникшие в результате осадки фонда:

• Повреждение конструкции
• Потеря стоимости недвижимости
• Опасность спотыкания
• Некрасивые трещины
• Неисправности оборудования

Какой бы ни была причина, поселение может подорвать ценность вашего дома и даже сделать его небезопасным. Если вы видите признаки отказа, не откладывайте решение проблемы. Чем дольше вы ждете, тем больше утонет ваш фундамент, что приведет к дополнительным дорогостоящим повреждениям.

Трещины в фундаменте

Волосные трещины — частый результат нормальной осадки фундамента. Однако следует побеспокоиться, если внезапно появятся большие трещины. Если трещина шире, чем одна восьмая дюйма, у вас может быть проблема с фундаментом.

Согласно статье Realtor.com о проблемах с фундаментом:

«Горизонтальные или зубчатые трещины под углом 45 градусов являются наиболее серьезными и обычно указывают на то, что вам потребуется профессиональная помощь».

Если вы не уверены, проследите за трещинами в фундаменте, если они продолжают расширяться, позвоните в фондовый фонд для проверки трещин.

Решения для фундамента
Время: 02:36
Узнайте, как надежно отремонтировать ваш фундамент с помощью надежных методов Ram Jack.

СПОСОБЫ РЕМОНТА БЕТОННОГО ФУНДАМЕНТА

Прошлые методы ремонта затонувшего бетона варьировались. Дерево, бетон, цемент и сталь заливали, толкали, поворачивали или каким-то образом насыпали в землю, пытаясь спасти эти фундаменты и плиты, в то время как на раннем этапе любой и каждый, обученный или нетренированный, стал «экспертом» в этом типе ремонта.Часто ремонт оказывался бесполезным.

Другие, более успешные методы восстановления включают серьезное нарушение семьи или бизнеса, использующего здание. Обычно желательно исправлять осадки строительных плит и монолитных фундаментов в жилых районах без необходимости перемещать всю мебель, бытовую технику и, возможно, всю семью, или в коммерческих районах, не нарушая работу.

Тем не менее, с помощью современных технологий и обученных экспертов существует ряд очень успешных решений проблемы затонувшего бетона, которые практически не нарушают нормальную жизнь или бизнес.

Двумя наиболее распространенными методами ремонта этого типа являются установка перекрытия и гидравлический домкрат (также известный как прокалывание).

При укладке плиты цементный раствор закачивается под плиту или балку для создания подъемной силы, которая возвращает элемент к его первоначальной высоте.

При проходке стальные стойки проходят через неустойчивый грунт, а гидравлические домкраты используются для подъема или стабилизации бетонных плит, подверженных изменениям в нижележащем грунте. Используемый метод ремонта зависит от типа лечения.

Выбор правильного способа ремонта

Перед тем, как выбрать метод ремонта, вы должны определить причину неисправности. Осмотрите молдинги и отделочные доски, швы в облицовке кирпича и окна в низких местах на предмет подсказок. Также обратите внимание на недавнюю погоду. Необычно сухая или влажная погода может вызвать движение подстилающей почвы.

Наиболее часто используемый метод исправления небольших плит из утонувшего бетона, таких как плиты жилых домов, проезды, тротуары, настилы бассейнов и т. Д.это блэбджек.

Укладка перекрытия выполняется путем прокачки цементного раствора через небольшие, стратегически расположенные отверстия в бетонной плите. На месте раствор затвердевает в плотную бетонную массу и обеспечивает надежную опору для бетонной плиты.

При использовании цементно-известкового раствора грунт, содержание извести в растворе будет способствовать стабилизации извести основанию или основанию. Эта комбинированная обработка не только восстанавливает плиту до надлежащего уровня, но также стабилизирует грунт, чтобы предотвратить повторное возникновение проблемы.

Для более серьезных проблем , особенно тех, которые возникают при перемещении фундамента жилых домов и коммерческих зданий, обычно используются гидравлические опоры для подъема и стабилизации фундамента.

Проходка включает использование специально размещенных механических домкратов для подъема установленной балки на горизонт. Балку необходимо поднимать осторожно, чтобы избежать дальнейших или ненужных повреждений. После поднятия балка удерживается на высоте с помощью специально разработанной опоры и опоры.

Фундамент устанавливается достаточно глубоко, чтобы не зависеть от колебаний влажности почвы. Он также предназначен для адекватного распределения нагрузки, не создавая ненужной пухлости или массы. Стойка привязывается к основанию с помощью стали и поддерживает фундаментную балку.

КАКИЕ РЕГИОНЫ НАИБОЛЕЕ УСТРАИВАЮТСЯ ОТ ОТКАЗА ФОНДА?

Тип почвы в некоторых районах страны приводит к более высокому уровню проблем с фундаментом. Районы с высоким содержанием глины и прибрежные районы с большим количеством песка, как правило, подвержены наибольшему ущербу. Дома в этих регионах подвержены большему риску повреждения фундамента.

Foundation Issues в Техасе

Следующие районы Техаса имеют обширную глинистую почву, которая может вызвать смещение фундамента:

• Даллас
• Форт-Уэрт
• Хьюстон
• Corpus Christi
• Остин
• Сан-Антонио

Почвенные условия Техаса как губка реагируют на дождь и засуху. Это расширение и сжатие при изменении влажности создает нагрузку на фундамент.

Проблемы с фундаментом также распространены в районах, подверженных наводнениям, как это было в случае урагана Харви в 2017 году. Если вы живете в Хьюстоне, возможно, вы захотите поднять свой дом над поймой. FEMA предлагает это руководство по процессу возведения дома.

Дополнительные факторы, способствующие разрушению фундамента в Техасе, включают плохой дренаж вокруг домов и коррозию чугунных водопроводов или отказ кедровых опор под старыми домами.

Для получения дополнительной информации:
Руководство для экспертов по выявлению проблем с домашним фондом в Техасе
Проблемы фонда Хьюстона
Проблемы фонда Далласа

Foundation Issues в Оклахоме

Районы Оклахомы, включая Талсу и Оклахома-Сити, также имеют почвы с высоким содержанием глины.На самом деле грязь во многих местах красная, потому что там очень много глины.

Что еще больше усугубляет проблему, Оклахома часто испытывает сильную засуху (помните, что вы узнали о пылеуловителе?), Которая иссушает почву, заставляя ее сжиматься и отрываться от фундамента.

В Оклахоме расширение и сжатие почвы часто приводит к проблемам в подвале вашего дома. Иногда стены подвала требуют выпрямления, чтобы правильно поддерживать ваш дом.

Эксперты фонда

в Оклахоме рекомендуют поливать фундамент во время засухи и направлять дождь подальше от вашего дома с желобами и правильным уклоном во время дождя.

Foundation Issues в Миссури

Миссури — еще один штат с большим количеством проблем с фондами, чем в среднем. В Канзас-Сити и Сент-Луисе обширные глинистые почвы и переменная погода, которые способствуют возникновению проблем.

Если ваш подвал протекает или сыро, вам может потребоваться гидроизоляция подвала. Или, что еще хуже, у вас могут быть погнутые стены подвала, которые нужно починить.

Foundation Issues в Миссисипи

Миссисипи и, в частности, Джексон также часто сталкиваются с проблемами фонда.Почва в этой области, известная как глина Язу, ослабляет фундамент, подвергая его риску разрушения.

Объем этой почвы увеличивается при намокании и сужается при высыхании, иногда на 38%. Это резкое движение грунта приводит к смещению конструкций, разрыву подземных водопроводов и другим повреждениям.

Если у вас есть глина Yazoo под вашим домом, главное — поддерживать постоянную влажность. Иногда это может означать перенаправление дождевой воды от вашего дома, а иногда это может означать использование водоема, чтобы предотвратить высыхание земли.

ГЛИНА — ЕДИНСТВЕННЫЙ ТИП ПОЧВЫ, ВЫЗЫВАЮЩИЙ НЕИСПРАВНОСТЬ ФУНДАМЕНТА?

Глина — не единственный тип грунта, который отрицательно влияет на фундамент. Второй по величине враг бетонных оснований домов — песок. Хотя песок не расширяется и не сжимается, как глинистая почва, его можно смыть, создавая щели под фундаментом. Торф — это еще один тип почвы, которая сжимается и расширяется, как глина.

Узнайте больше о обширных почвах.

Суглинки и камни — лучшие почвы для поддержки фундамента.Они хорошо уплотняются, не смещаются и не разбухают при изменении влажности.

ДОЛЖЕН ЛИ Я КУПИТЬ ДОМ С ФОНДАМИ?

Многие покупатели жилья бегут в горы, когда видят дом с проблемами с фундаментом. Есть опасения, что ремонт дома за счет строительства и достаточной поддержки фундамента будет стоить тысячи долларов.

Если вы покупаете дом, обратите внимание на общие признаки проблем с фундаментом. Кроме того, обязательно проведите осмотр дома. Однако иногда на этом этапе упускается из виду проблема с фундаментом.

Чтобы быть уверенным, что дом, который вы хотите купить, имеет прочную конструкцию, попросите подрядчика по строительству фундамента или инженера оценить его. Они также смогут дать вам представление о том, сколько будут стоить ремонтные работы, чтобы вы могли сделать предложение с учетом этого.

В некоторых случаях вам удастся получить выгодную сделку на дом с проблемами фундамента. Но убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь. Некоторые проблемы с фундаментом можно исправить легко и недорого, в то время как для других может потребоваться совершенно новый фундамент и до 100 000 долларов.Не соглашайтесь с тем, что говорит агент по недвижимости, только эксперт фонда может помочь вам определить, чего ожидать.

ДОЛЖЕН ЛИ Я ИСПРАВИТЬ СВОЙ ФОНД ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ ДОМА?

Если вы хотите получить много денег за свой дом, он должен быть почти в идеальном состоянии. Это включает в себя устранение проблем с фундаментом, если вы можете себе это позволить. См. Среднюю стоимость ремонта фундамента.

Большинство фондовых компаний предлагают пожизненную гарантию на свой ремонт, которая может быть передана новым владельцам. Это даст потенциальным покупателям душевное спокойствие, потому что они знают, что проблема решена.

В некоторых случаях вы можете продать свой дом как есть. Дома с проблемным фундаментом нередко покупаются инвесторами. Кроме того, если у вас есть преимущество на рынке продавца, некоторые покупатели готовы сами заняться ремонтом.

Подробнее об этом читайте в разделе «Как продать дом с проблемами фонда».

Связано: Бетонные работы, которые необходимо выполнить перед продажей дома

КАК НАЙТИ ПОДРЯДЧИКА ПО РЕМОНТУ

Работа с фундаментом

определенно не является самостоятельным проектом, поэтому имеет смысл привлечь как минимум трех лицензированных подрядчиков, которые предоставят вам подробное предложение вместе с оценкой ваших проблем. В среднем проверка занимает около двух часов. Рон Дэвидсон из Ram Jack Systems также предлагает следующие советы и меры предосторожности:

• Узнайте о методах ремонта и задайте много вопросов. Не принимайте окончательное решение на основе рекламы и низких цен. Если это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, это так.

• Не ведите дела с подрядчиком, методы ремонта которого не прошли оценку ICC-ES (International Code Council Evaluation Services).Эта некоммерческая организация гарантирует, что строительные продукты соответствуют нормам.

• В большинстве районов страны у авторитетного подрядчика будет оговорка о глубине гидравлической укладки (обычно от 20 до 30 футов). За пределами этой глубины обычно взимается дополнительная плата в размере от 20 до 30 долларов за фут. Если у подрядчика нет оговорки о глубине, будьте осторожны. Маловероятно, что подрядчик продолжит работать в убыток, а вместо этого просто остановится на глубине, которая гарантировала бы прибыль.

• Некоторые ремонтные работы требуют удаления озеленения в местах проведения работ, и подрядчик обычно не гарантирует, что куст или кустарник выживут после удаления и замены.

• Гарантии на фундаментные работы очень важны, поэтому внимательно следите за их условиями. Помните, что гарантия настолько хороша, насколько хороша компания, которая ее поддерживает. Ищите национальную компанию, которая может предложить доверительное управление по гарантии . Это означает, что в случае прекращения деятельности компании существует план предоставления последующих услуг, если это необходимо.

Найти ближайшую компанию по ремонту фундаментов

Неравномерная осадка фундамента здания

Дифференциальная осадка — это термин, используемый в проектировании конструкций для состояния, при котором опорный фундамент здания оседает неравномерно, что часто приводит к повреждению конструкции. Все здания несколько оседают в течение нескольких лет после строительства, и это природное явление обычно не вызывает проблем, если оседание равномерно по всему основанию здания или на всех опорах его опор. Но когда одна часть фундамента оседает быстрее, чем другие, это может привести к серьезным структурным повреждениям самого здания.

Дифференциальная осадка обычно не является признаком недостатков столярных работ, хотя некоторые люди так считают. Вместо этого это явление возникает, когда грунт под конструкцией расширяется, сжимается или смещается неравномерно, в результате чего фундамент оседает неравномерно. Таким образом, негодяем является не практика плотничного строительства, а предварительная оценка и подготовка самой строительной площадки и возведения фундамента.

Причины

Неравномерная осадка фундамента всегда вызывается каким-либо сдвигом почвы под фундаментом, но это перемещение может происходить по нескольким причинам.

Грунты со слабой несущей способностью . Некоторые почвы по своей природе являются слабыми и сильно сжимаемыми, и зданиям, возведенным на таких почвах, требуются специальные опоры для распределения нагрузки на более обширную территорию. Это, как правило, проблема, с которой хорошо знакомы местные архитекторы-строители, и обычно она решается во время раскопок и строительства фундамента.

Грунт плохо уплотненный. Строительные площадки для коммерческих или жилых построек часто состоят из земли, которая была искусственно выровнена и засыпана для облегчения строительства. При правильном уплотнении этот грунт-насыпь может обеспечить идеально прочную основу для поддержки фундамента, но, если он не уплотнен, грунт может осесть и неравномерно сжиматься под фундаментом, что приведет к повреждению конструкции.

Изменение влажности почвы. Слишком сухой или слишком влажный грунт может вызвать оседание фундамента.При накоплении влаги почвы насыщаются и теряют несущую способность. Сухие почвы уменьшаются в объеме. Любая ситуация может вызвать неравномерную осадку фундамента. Изменения влажности почвы могут происходить из-за продолжительной засухи или из-за взрослых деревьев и других растений, которые извлекают влагу из почвы. В редких случаях протечки в системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха могут повлиять на влажность почвы под фундаментом.

Деревья и растительность. Большие деревья, кустарники и другая растительность, посаженные вдоль фундамента здания или рядом с ним, могут постепенно вытягивать влагу из почвы и вызывать ее усадку.Эта ситуация более характерна для неглубоких фундаментов, чем для фундаментов на уровне подвала, которые простираются на много футов вниз. Когда через несколько десятилетий после строительства начинает происходить оседание фундамента, почва, скорее всего, усохла, потому что большие деревья иссушают почву.

Уплотнение почвы. Вес здания на подстилающем грунте, особенно насыпных грунтах, которые были добавлены непосредственно перед строительством, естественным образом сжимает грунт. В частности, глинистые почвы становятся очень плотными из-за выдавливания влаги.По мере того, как почва уплотняется и сжимается, фундамент оседает вниз, что может вызвать трещины и другие структурные повреждения.

Вибрация. Вибрация почвы от сейсмической активности или даже от близлежащего дорожного движения может вызвать неравномерное оседание или смещение почвы, что приведет к повреждению конструкции здания.

Симптомы

Симптомы дифференциальной осадки могут появиться довольно скоро после постройки здания или могут потребоваться десятилетия, чтобы проявить себя.Очевидные признаки включают трещины в бетонной плите или фундаментных стенах, поддерживающих здание, или двери и окна, которые имеют неправильную форму или которые трудно открыть и закрыть. Когда фундамент ложится неравномерно, он может начать перекосить деревянную раму, что может привести к перекосу дверных и оконных рам. Вы можете проверить совмещение оконных и дверных коробок, проверив их уровнем.

К другим признакам дифференциальной осадки относятся разрывы швов между панелями гипсокартона, наклонные дымоходы, выпуклые стены и внешние лестницы, которые начинают наклоняться или опускаться. Некоторые трещины в стенах фундамента являются нормальным явлением и ожидаются со временем, но когда эти трещины шире вверху и узкие или отсутствуют внизу, почва под фундаментом, вероятно, оседает неравномерно. Вы можете увидеть признаки вертикального движения в фундаменте здания, например, изменение относительного положения фундамента по отношению к патио или бетонным плитам, обрамляющим здание.

В очень крайних случаях сами полы будут выброшены с уровня, настолько, что мраморный или теннисный мяч начнет катиться, если положить на пол.

Хотя многие симптомы дифференциальной осадки легко распознать, вам необходимо проконсультироваться с инженером-строителем, чтобы определить конкретные причины и рекомендуемые решения проблемы. Очень медленное и постепенное урегулирование может не быть актуальной проблемой, в то время как более быстрое урегулирование может потребовать срочных решений. Некоторые поселения вызывают чисто косметические проблемы, в то время как более серьезные и быстрые поселения могут представлять серьезную угрозу структурной целостности и стоимости недвижимости.

Лечит

Только инженер-строитель может правильно оценить причины дифференциальной осадки конструкции и сказать вам, необходимы ли решения. Вам необходимо диагностировать проблему на ранней стадии, прежде чем симптомы станут серьезными. Как правило, проблемы можно решить, но решение их на раннем этапе — это самый простой и доступный подход. И если оседание является результатом профессиональных ошибок, допущенных во время строительства фундамента, вы с большей вероятностью получите компенсацию, если подадите претензию раньше, чем через десятилетия после завершения работ.

В некоторых случаях инженер может порекомендовать просто наблюдать за урегулированием и устранять поверхностные косметические проблемы. Они также могут порекомендовать залатать трещины или отверстия, попросив компанию отремонтировать повреждение. Для такого ремонта можно использовать одобренный продукт, например, гидравлический цемент.

Профилактика

Неравномерную осадку фундамента — дифференциальную осадку — лучше всего предотвратить путем тщательного анализа почвы перед тем, как построить фундамент здания. Лучшими грунтами для строительства фундаментов являются неэкспансивные — это означает, что они содержат мало глины или ила.В идеале строительная площадка должна быть естественной, а не искусственно засыпанной внешней почвой.

Обязательно проконсультируйтесь с инженером, чтобы определить несущую способность почвы. Любые необходимые изменения или дополнения в почве или в методах строительства фундамента можно определить заранее, до того, как фундамент будет построен. В некоторых случаях решение может быть таким же простым и расширением фундамента ниже бедных грунтов до хороших несущих грунтов.

Бетон

— трещина в фундаменте под домкратом проблема, требующая ремонта?

Это серьезная проблема

Я сейчас не знаю, какова нагрузка на этот пост, но я знаю, что они не просто выставляют их напоказ.Это неотъемлемый элемент конструкции вашей системы поддержки в вашем доме. Тот факт, что Строитель говорит: , все в порядке, , напугал бы меня до чертиков. Я бы даже не стал покупать этот дом, потому что это заявление многое говорит о качестве работы строителей.

Так должна выглядеть опора для структурной стойки www.cottagelife.com

Опоры могут различаться по размеру в зависимости от состояния грунта.В моем районе наша почва в основном состоит из глины или песка, у нас не так много водоносных горизонтов, и мы не получаем воронок посреди улицы. Типичный размер фундамента в моем районе составляет приблизительно 24 дюйма на 24 дюйма на 1 фут толщиной, армированный арматурой. Самая большая из них, которую я когда-либо видел, была размером 3 на 3 фута и толщиной два фута, армированная арматурой.

Имейте в виду, что земля не поднималась вокруг столба. Если бы это произошло, дом просто подняли бы вверх. Ваш дом затонул, и все, что выше этого поста, упало вместе с ним.

Ремонтный

Во-первых, вам нужно, чтобы инженер сказал вам, какой размер фундамента вам нужен, и инженер также должен сказать вам метод его ремонта. Обычно это включает в себя что-то вроде строительства фальшивой стены с обеих сторон, поддерживаемой несколькими регулируемыми опорами домкрата, где вы можете поднять дом до нужной высоты. Затем вы разрезаете бетон, выкопайте необходимое количество грязи, гравия или чего-то еще, а затем залите подходящее основание.В моем случае конструкции элементов конструкции должны быть кем-то сертифицированы на случай, если случится что-то ужасное. На кого-то нужно указать пальцем. Инженеры и архитекторы разрабатывают план и утверждают его. Если этот план выполняется и происходит что-то ужасное, они несут ответственность, если план не соблюдался, то ответственность несет тот, кто выполнял работу. Почему-то городским инспекторам нечасто показывают пальцем, даже если они проходят проверку.

Провисшее пространство для обхода — Dry Pro Systems

Причины и решения для ремонта проседающих, провисших ползаний

Проблема:

В вашем подвальном помещении возникли структурные проблемы, из-за которых оно проседает или провисает посередине.

Когда построено пространство для обхода, столбцы из блоков, кирпича и даже дерева располагаются по всему пространству для обхода. Эти колонны рассчитаны на то, чтобы выдержать вес вышеупомянутого дома.

Если эти колонны расположены слишком далеко друг от друга, балки и фермы могут быть перегружены весом, что приведет к их провисанию между колоннами.Когда балка проседает, прогибается и пол над ней.

Поскольку ползунки часто не изолированы от земли вокруг них, избыточная влажность и влажность — обычная проблема. Эта влажность создает среду, в которой могут процветать плесень и гниль, повреждая деревянную структуру вашего дома.

Ослабленные балки и балки перекрытия не смогут продолжать выдерживать вышеуказанный вес. Со временем пол над ползком станет упругим, мягким и волевым. В некоторых крайних случаях пол может даже обрушиться.

Часто грунт, на котором устанавливаются опоры для подполья, недостаточно прочный или твердый, чтобы выдержать вес, переносимый из дома. Слабый поддерживающий грунт позволит вашим существующим колоннам в подвесном пространстве утонуть или осесть, часто создавая зазор между верхом колонны и низом балки, которую она поддерживает.

После того, как колонна установится, балка наверху также начнет прогибаться.

Контрольные знаки:

• Наклоняющиеся или опускающиеся опоры для люков
• Влажная гниющая древесина
• Провисающие, наклонные или неровные полы наверху
• Трещины в гипсокартоне в интерьере
• Наклон и / или неровность дверных и оконных рам

Как это исправить:

Необходимо установить дополнительные опоры для ползания, чтобы обеспечить надлежащую устойчивость вашей конструкции.Плесень и гниль также следует устранять, устанавливая подкладку для ползания и удаляя излишки влаги в нем.

---

Получите БЕСПЛАТНУЮ цитату!

Мы можем починить провисшее пространство для обхода! Позвоните нам, чтобы получить бесплатное предложение по ремонту фундаментной стены сегодня!

Мы обслуживаем Гастонию, Конкорд, Шарлотт, и многие близлежащие районы Северной Каролины.

---

Преимущества нашей системы:

В Dry Pro Foundation и Crawlspace Specialists мы рекомендуем установить систему IntelliJack ™, в которой используются регулируемые сверхпрочные стальные домкраты.Эти стойки быстро устанавливаются в доме и представляют собой лучшее решение для восстановления устойчивости вашей конструкции.

Систему IntelliJack ™ можно установить в стесненных условиях, обычно менее чем за день.

Изготовлен из оцинкованной стали для обеспечения устойчивости к коррозии, он может выдерживать вертикальные нагрузки, превышающие 60 000 фунтов.

Регулируемая конструкция нашей системы домкратов означает, что провисшие полы можно не только стабилизировать; во многих случаях они также могут быть восстановлены в исходном положении.

Для решения вопроса о бедных почвах, поддерживающих, каждое гнездо сканировать пространство распределяет вес дома через заливаются бетоном колонтитула и основание сконструированного заполняющего материала.

IntelliJack ™ — единственное решение, которое устраняет проблемные почвы во время рестабилизации пространства для обхода!

Установка IntelliJack ™

Установка IntelliJack ™ — это быстрый процесс, который не нарушит ваш дом или ландшафт. Во время восстановления пространства для сканирования ваши установщики выполнят следующие пять шагов:

Подготовка к установке

Перед установкой с вами встретится специалист по проектированию систем, чтобы спроектировать систему поддержки рабочего пространства, которая эффективно вернет вашему дому структурную устойчивость.Наш специалист также сможет объяснить нашу систему и ответить на любые вопросы, которые могут у вас возникнуть по поводу ремонта вашего пространства для обхода.

Место для каждых ползать пространство поддержки гнезда будет наметило для монтажников, когда они приходят, обеспечивая правильную установку.

В начале установки наша бригада штатных подрядчиков по ремонту ползунков выкопает квадратную яму 2 фута глубиной 2 фута в каждой точке IntelliJack ™. Каждое из этих отверстий будет подготовлено с использованием инженерной насыпи, состоящей из плотно уплотненного щебня.

Размещение предварительно залитой опоры

Основание (или основание) из сборного бетона помещается поверх инженерной насыпи и тщательно выравнивается.

Опора служит устойчивым основанием для стальной опоры домкрата, удерживая ее в вертикальном положении и распределяя нагрузку на опору на большой площади почвы. Специально спроектированная насыпная основа под основанием обеспечивает прочную поддержку, которая не смещается, не оседает и не подвергается воздействию влаги почвы. Некоторые строительные нормы и правила могут требовать заливного бетонного основания, а не инженерной заливки.

К тому времени, когда вес распределяется через сборное основание и заполнение, опорные напряжения рассеиваются примерно до 10% напряжений в верхней части стойки. Это означает, что даже если у вас слабые поддерживающие грунты, вы можете быть уверены, что вес здания не превысит их несущую способность.

Обрезка стоек домкрата по длине

После установки новых оснований производятся измерения стальных опор домкратов для ползания, и стойки обрезаются по длине.

Стальная труба, используемая в каждом IntelliJack ™, изготовлена ​​с трехслойным оцинкованным покрытием. Процесс трехслойного покрытия включает:

1. Равномерный слой горячего цинкования
2. Промежуточное конверсионное покрытие повышает коррозионную стойкость
3. Прозрачное органическое верхнее покрытие для дальнейшего улучшения внешнего вида и долговечности.

Кроме того, внутренняя часть трубы пирса также имеет богатое цинком покрытие.

Остальные стальные компоненты IntelliJack ™ стандартно оцинкованы в соответствии со стандартом ASTM B633, «Стандартные технические условия для электроосажденных покрытий цинка на железе и стали».

После того, как IntelliJack ™ будет установлен в вашем доме, вы можете быть уверены, что вложили средства в качественное и постоянное решение проблемы с пространством для сканирования.

Сборка и затяжка

Каждая опора домкрата устанавливается в вашем пространстве для ползания. Верхняя часть домкрата устанавливается напротив балки, и установка тщательно промывается по отвесу.

В случаях, когда существующие балки занижены или повреждены гнилью, новую сестринскую балку можно установить рядом с исходной, чтобы укрепить и укрепить конструкцию.

Затем каждый IntelliJack ™ затягивается, пытаясь поднять пол в исходное положение. Во многих случаях ваши подрядчики смогут выровнять и выровнять полы, закрыть трещины в стенах и остановить будущее движение вниз.

Домкраты можно будет регулировать для будущего затягивания, если это потребуется.

Инкапсуляция пространства для обхода

Если ваши деревянные балки, балки и / или опоры были повреждены плесенью, гнилью и влагой, тогда вы захотите решить эти проблемы, чтобы предотвратить повреждение в будущем.

Процесс инкапсуляции включает в себя герметизацию всех вентиляционных отверстий, установку воздухонепроницаемой двери в лазейку и облицовку стен и полов ползунков прочным пластиковым вкладышем. Эта обработка также может включать дополнительные меры по дренажу, такие как установка внутреннего водостока и отстойника.

Инкапсуляция предотвращает повреждение, связанное с влажностью, и связанные с ним структурные проблемы , которые возникают при гниении и разрушении элементов каркаса. Инвестируя в герметизацию пространства для обхода, вы также повысите общую энергоэффективность дома и качество воздуха в помещении.

Чего нельзя делать

Вот три «исправления», которые специалисты Dry Pro Foundation и Crawlspace НЕ рекомендуют:

Бетонные колонны

Балки или балки подползшего пространства иногда поддерживаются колоннами из бетонных блоков. Блоки обычно укладываются на бетонное основание и скрепляются раствором.

После того, как колонна построена и раствор затвердел, дополнительное пространство между самым верхним блоком и балкой перекрытия наверху заполняется деревянными распорками или «прокладками».

Из-за того, что бетонное основание и раствор долго не затвердеют, это очень медленный и трудоемкий процесс.

Поскольку готовая колонна не регулируется, потребуется дополнительная регулировка прокладок, поскольку бетонная колонна оседает или деревянная балка усаживается.

Дополнительные подкладки

Это «дешевое решение» для ремонта балки и пола, которые провисли из-за оседающих бетонных колонн.

Временные домкраты используются для подъема балки, а деревянные прокладки вставляются между существующей колонной и балкой перекрытия.Затем домкраты снимаются.

Это краткосрочное решение — бетонные колонны будут продолжать оседать, что в будущем потребует дополнительных подкладок и технического обслуживания.

Стойки домкрата малой грузоподъемности

Тонкие, легкие домкраты можно приобрести во многих хозяйственных магазинах и домашних центрах. Этот тип регулируемой стальной стойки часто устанавливается поверх бетонного блока, который опирается на землю в пространстве для лазания.

К сожалению, эти стойки имеют небольшой вес, плохую устойчивость и их трудно регулировать.Кроме того, они не компенсируют плохую поддержку почвы в пространстве для обхода. Это не то решение, которое вам нужно!

Мы ВАШИ подрядчики по конструктивному обеспечению подполья!

Если вы хотите окончательно решить проблемы с свободным пространством для сканирования или любую другую проблему с фундаментом, мы готовы вам помочь. Мы предлагаем бесплатные расценки на структурный ремонт помещений для обхода домов домовладельцам в районе Северной Каролины. Чтобы запланировать бесплатное посещение объекта и получение письменной оценки, позвоните или напишите нам сегодня!

Наша зона обслуживания включает Шарлотт, Конкорд, Гастонию и близлежащие районы, такие как Хантерсвилл, Рок-Хилл, Гикори, Каннаполис, Мурсвилл, Монро, Индиан-Трейл.

Запланировать бесплатный осмотр

Определите 8 общих признаков проблем фундамента

Обновлено: 15 апреля 2020 г.

Введение

Ваш дом — вероятно, самая дорогая инвестиция, которую вы когда-либо делали. Вот почему его стоит защищать. Если вы подозреваете, что с вашим фондом что-то не так, разумно узнать, как определить 8 общих признаков проблем с фундаментом в домах или коммерческих зданиях в большинстве районов США.Бетонные плиты, опоры и балочные фундаменты могут вызывать серьезные проблемы, требующие ремонта фундамента дома . Подвалы также могут быть серьезно повреждены.

Поскольку ухудшение состояния может быть вызвано различными факторами, включая почву, климат, протечки водопровода, плохое уплотнение почвы и недостаточный дренаж фундамента, всегда полезно следить за признаками неисправности. Чтобы помочь вам определить потенциальных причин проблем с фундаментом , мы составили список вещей, которые могут указывать на необходимость ремонта фундамента.

На объекты недвижимости в некоторых частях США отрицательно сказываются лед и снег, в то время как на объектах в субтропических регионах часто возникают осложнения из-за чрезмерной жары (более 90–100 градусов), дождя, обширных наводнений (4–5 дюймов или более в относительно короткий период) и засухи. К счастью, вопросы фундамента в жилых и коммерческих зданиях, а также в многоквартирных комплексах решаются относительно быстро.

Если вас беспокоит повреждение фундамента, рекомендуется обратиться к хорошему подрядчику по ремонту фундамента и попросить его осмотреть вашу бетонную плиту, опору и балочный фундамент или подвал.Опытный профессионал сможет определить источник вашей проблемы и остановить ухудшение состояния. Помните: определение причины проблемы — это первый шаг к поиску наилучшего решения. В некоторых случаях подрядчик может порекомендовать привлечь инженера-строителя для оценки вашего фундамента и подготовки официального отчета инженера. Обычно это стоит около 350–500 долларов на дом и от 500 до 750 долларов на здание для коммерческих зданий и жилых комплексов. Цены в целом одинаковые во всех городах США.Дело в том, что чем больше конструкция, тем выше стоимость. Получение отчета инженера-строителя может быть полезным, в зависимости от серьезности повреждения.

Чтобы избежать необходимости капитального ремонта фундамента дома , потратьте несколько минут, чтобы научиться распознавать 8 признаков, которые могут означать, что с вашим фундаментом что-то не так. В конце концов, проблемы очень распространены и могут стоить дорого. В то время как расходы на ремонт фундамента для фундаментов из плит, опор и балок обычно составляют от 4000 до 8500 долларов для дома среднего размера, цена может быть намного выше, если вашему имуществу нанесен значительный ущерб или если вы владеете большой структурой, такой как жилой комплекс, церковь, школа, склад или коммерческая недвижимость.

При чтении информации ниже имейте в виду, что ниже приводится сокращенный список вещей, которые часто сигнализируют о проблемах с фундаментом, и что многие другие условия также могут указывать на осложнения. Если у вас есть жилая недвижимость, которая нуждается в обслуживании, или вам нужен ремонт коммерческого фундамента , это полезная информация.

8 самых распространенных признаков проблем с фундаментом:

1. Трещины в фундаменте, трещины в стенах / полу и другие виды переломов:

Если вы заметили бреши в фундаменте или на кирпичной стене дома или коммерческой недвижимости, это определенно может указывать на то, что у вас есть хотя бы одно из многих условий, которые указывают на проблему с фундаментом. Трещины в полу, трещины в стенах и сломанный дымоход тоже могут означать неприятности. Со временем в вашей конструкции может возникнуть движение фундамента из-за различных условий. Когда это произойдет, ваш фундамент может сместиться, и пробелы могут стать очень серьезной проблемой. Расширение и сжатие почвы, а также ненастная погода часто являются причиной проблемы.

Хотя фундамент проседает и развивает крошечные трещины в течение первых 2-3 лет после строительства (тонкие трещины толщиной 1/16 дюйма чрезвычайно распространены), горизонтальные трещины в кирпичной кладке или стенах из бетонных блоков вашего подвала могут указывать на что ваш дом может пережить более чем приемлемое количество заселения.Даже ”пробел может вызвать беспокойство. Эти типы трещин считаются более серьезными, чем вертикальные, потому что они могут указывать на то, что периметр фундамента вашего дома находится под большим давлением. Трещины, идущие в вертикальном направлении, обычно не являются признаком неисправности, поскольку сухие стены проходят в том же направлении.

Умеренные трещины в стенах и фундаменте обычно имеют длину 5-15 мм, что соответствует ширине 0,2 дюйма -. 6 ”. Более серьезные трещины обычно превышают 15 мм (.6 дюймов) или меньше. Если вы обнаружите, что трещины горизонтальные, это может означать, что на ваш фундамент действует чрезмерное давление воды. Конечно, некоторые трещины в фундаменте могут быть огромными и достигать 1-2 дюймов в ширину или больше. Когда насекомые или вода вторгаются в эти трещины, они могут ослабить уже поврежденный фундамент.

При осмотре щелей, особенно во внутренних стенах, вы захотите определить, есть ли у вас трещина вертикальная или горизонтальная. Если вы заметили, что некоторые трещины расположены под углом 45 градусов, это может указывать на серьезное смещение фундамента.В этом случае гипсокартон в ваших стенах будет медленно порваться и со временем образоваться большие разрывы. Всегда полезно узнать о признаках проблем с фондом.

Кирпич, соприкасающийся с плиточным фундаментом, может вызвать угловые трещины в фундаменте. Нередко эти трещины имеют длину 10-15 дюймов. Когда кирпич расширяется, он выталкивает края кирпича наружу. Обычно это не является поводом для беспокойства и обычно не считается признаком серьезной проблемы с фундаментом.

Другие типы трещин, требующие более внимательного изучения, — это трещины ступенек в кирпичной кладке. Эти трещины обычно появляются около углов фасада и бегают вверх и вниз. Иногда это связано с тем, как изначально был построен ваш дом, и строители не ожидали «разрастания» кирпичей с течением времени. Однако в старых домах трещина в кирпиче может указывать на проблему с фундаментом.

Хотя трещины могут указывать на проблемы, не думайте, что ваш фундамент поврежден.Важно помнить, что многие трещины носят косметический характер и совершенно не о чем беспокоиться.

2. Осадка или опускание фундамента

Если ваш дом или другое строение, кажется, тонет или имеет проблемы с поселением, проверьте их. Это потому, что оседлость — это еще один обычный признак того, что у вас может возникнуть дилемма, связанная с основанием. Со временем вы можете заметить, что одна сторона вашего дома ниже другой, или вы можете заметить, что центр вашего коммерческого здания опускается.В таком случае, возможно, потребуется поднять фундамент и установить внутренние или внешние опоры фундамента. Они размещаются по периметру вашего фундамента, чтобы поднять его, или же устанавливаются внутри вашей конструкции. Как обнаружили многие владельцы недвижимости, у которых есть фундамент из бетонных плит, установка внутренних опор фундамента требует растрескивания бетонной плиты и создания небольшого беспорядка.

Зазоры в результате осадки фундамента в большинстве случаев вертикальные.При осмотре фундамента стоит иметь в виду следующее: то, что начинается с небольшого провала на ½ дюйма в одной части вашего дома, может перерасти в очень большую проблему. Если оставить без присмотра, фундамент вполне может войти в землю на 2–4 дюйма. Даже менее 1-1 / 2 дюйма — это очень серьезно! Чем дольше вы игнорируете проблему, тем хуже становится проблема с фундаментом. Более того, когда происходит обширное оседание, может быстро возникнуть множество проблем безопасности. Привлекая подрядчика по ремонту фундамента, когда вы впервые заметили осложнения, вы можете избежать разрушения фундамента, одновременно минимизируя расходы и опасность.

По прошествии лет другие области вашего фонда начнут оседать. В то время как домовладельцы обычно замечают, что одна сторона дома, кажется, опускается первой, другие стороны неизбежно начнут двигаться вниз, и ваш фундамент станет все более неровным. Несмотря на то, что несущая способность дома одинакова со всех четырех сторон, разница содержания влаги на каждой стороне фундамента может быть разной. Вот почему некоторые части фундамента оседают раньше других.Подрядчики часто называют это «дифференциальным перемещением». Как только это происходит, происходят серьезные структурные изменения. Вскоре вы станете замечать всевозможные странные проблемы, включая обширные трещины внутри и снаружи вашего дома. Трещины в результате осадки фундамента обычно вертикальные. К счастью, сервис по ремонту фундамента решит проблему.

Движение фундамента приводит к оседанию и по-разному влияет на дома и коммерческие здания, в зависимости от того, какой у вас тип фундамента и насколько хорошо он был построен.Фундаменты из плит не реагируют на движение фундамента точно так же, как опоры и балки. И, конечно, совсем другое дело — дома с подвалами. Независимо от того, какой у вас фундамент, объем почвы, на которой он был построен, определенно может повлиять на его устойчивость. Если вам нужна какая-либо услуга, в том числе ремонт плиты перекрытия или опор и балочного фундамента , обратитесь к профессионалу.

К сожалению, некоторые строители используют некачественные строительные технологии и, как известно, даже сооружают фундаменты на плохо уплотненных грунтах.Проблемы возникают при обрушении грунта под домом, квартирой или бизнес-центром под тяжестью конструкции. Если вы строите новый дом, вы можете нанять специалиста по грунту, который проведет анализ участка земли и убедитесь, что он был должным образом уплотнен.

Имейте в виду, что одиночная вертикальная трещина может означать, что ваш фундамент движется вверх. Если вы заметили, что ваш фундамент внезапно проседает или оседает, возможно, ваш дом построен на воронке.Хотя это очень редко, но время от времени случается и требует немедленного внимания. Если вы думаете, что это возможно, не откладывайте обращение к подрядчику по ремонту фундамента.

3. Потрясение Фонда

Если фундамент из плит переместился вверх, это означает, что фундамент опрокидывается. Это один из восьми признаков проблем с фундаментом, который может сигнализировать о том, что в вашей конструкции наблюдается обратное «оседание фундамента».Пучка обычно влияет на площадь периметра фундамента из бетонных плит, но может повлиять на интерьер вашего дома, включая коридоры, дверные проемы и другие области. Наружные стены гаража тоже почти всегда отодвинуты вверх.

Существует множество причин переворота фундамента в плиточном фундаменте, в том числе почва, которая расширяется и сжимается, чрезмерная влажность из-за дождя или утечки водопровода под плитой и морозное пучение. Глинистые почвы чаще всего подвержены влиянию влаги, потому что этот тип почвы расширяется и приобретает объем, когда становится влажным.

Влага — это фактор №1, способствующий разрушению плитных фундаментов. Сильные дожди, а также проблемы с водопроводом, вызванные протечками водопровода под плитой, могут привести к скоплению влаги под плитой. Вы можете терять 10-50 галлонов воды в день, а может быть, даже больше. Проверьте свой счет за воду, если вы подозреваете, что это могло произойти. Когда почва намокает, она становится тяжелой. Вес почвы может быть достаточно большим, чтобы поднять фундамент вверх. Именно тогда домовладельцы чаще всего замечают, что двери прилипают, а камины, как и стальные колонны, тоже смещаются вверх.Возможно, вам потребуется услуга по ремонту плитного фундамента .

Морозное пучение обычно вызывает проблемы с фундаментом. Это потому, что когда вода опускается ниже 32 градусов и замерзает, ее объем увеличивается на 9%. Это оказывает дополнительное давление на фундамент и может привести к его смещению. При смещении фундамента вскоре могут стать заметны трещины в плиточном фундаменте.

Фундамент из плит может довольно сильно перемещаться, и нередко они поднимаются вверх на величину, равную 1-1 / 2 ”-2-1 / 2.«Требуется гораздо меньше движения, чем для того, чтобы серьезно повредить все типы фундаментов, включая фундамент домов, коммерческие здания, квартиры, школы, торговые центры и другие сооружения.

4. Двери, которые закрываются или не открываются и не закрываются должным образом

Если вы заметили, что ваши двери заедают, это часто означает, что с фундаментом возникла какая-то проблема. Когда затрагиваются внутренние двери, они имеют тенденцию заедать или тянуться вверху. Наружные двери с проблемами фундамента с большей вероятностью будут тянуться к порогу или свисать наверху и казаться неровными.Например, верхняя левая сторона двери может быть выше ее правой верхней стороны. Оно может отличаться всего на дюйма, но разница может стать ½ дюйма или больше. Французские двери или другие виды двустворчатых дверей могут не совпадать посередине или неправильно висеть. Это проблема, которая обычно затрагивает все виды плит, опор и балок, независимо от того, находится ли она в доме или коммерческом сооружении. Никакая собственность не застрахована от такого рода неприятностей.

Иногда двери заедают и не открываются и не закрываются должным образом из-за влажности (75-100%).Часто это происходит в течение 2-3 дней сразу после сильного дождя или сильного наводнения. Конечно, если вы также заметили трещины в фундаменте или другие виды трещин внутри и вокруг вашего дома или коммерческой недвижимости, это может быть признаком того, что ваш фундамент оседает. При повреждении фундамента быстро прекратите обострение проблем, связавшись с квалифицированным подрядчиком. Возможно, у вас обрушился фундамент .

Если профессионал оценивает ваш фундамент и подозревает, что причиной проблемы являются утечки воды, необходимо привлечь лицензированного сантехника для проведения гидростатических испытаний водопровода. Если вы не знаете, кому позвонить, хороший подрядчик поможет вам найти его. Этот тест может определить, есть ли у вас утечки, и если да, то где они. Конечно, проблема может заключаться в том, что из-за засухи или исключительно теплой погоды почва вокруг вашего фундамента сжимается и сдвигается. (Во многих частях Соединенных Штатов температура колеблется от 20 градусов до более 105 градусов тепла. Жара иногда превышает 120 градусов.)

Невозможно точно узнать, в чем проблема, пока она не будет тщательно исследована.Поскольку оценка фундамента не занимает много времени, обычно от 45 минут до одного часа, всегда целесообразно все проверить. Опытный подрядчик по ремонту фундамента сможет сообщить вам больше о признаках неисправности и о том, требует ли ваша собственность ремонта.

5. Зазоры вокруг оконных рам или наружных дверей

Домовладельцы часто замечают зазоры вокруг внешних оконных рам, а также зазоры вокруг внешних дверей. Они могут даже понять, что их двери больше не запираются. Это признак проблемы, которая может повлиять на фундамент.

Когда что-то не так, двойные двери часто не выравниваются должным образом, что затрудняет их закрытие. Более того, дверные коробки могут искривиться и нарушить нормальную работу всех типов дверей. Если вы заметили что-то подобное, произведите визуальный осмотр своего дома или другого имущества.

6. Обвисшие или неровные полы

Если вы заметили, что ваши полы неровные или выглядят провисшими, изогнутыми или опущенными, это может указывать на проблему.Когда фундамент сталкивается с опорой и балочным фундаментом, полы имеют тенденцию провисать и скрипеть. Что касается бетонных плит, то полы могут быть неровными или неровными. Поскольку фундамент из плит располагается непосредственно на земле, а фундамент опор и балок — нет, на них воздействуют по-разному. Хотя у обоих могут быть проблемы с полом, признаки повреждения различаются.

Не только неприглядный вид, но и провисающие или неровные полы опасны, особенно для маленьких детей, пожилых людей или людей с физическими недостатками. Со временем полы, которые изначально кажутся неровными на 1/2 дюйма или около того, могут стать неровными на 1-1 / 2–2 дюйма. Чтобы избежать подобных опасностей, почините фундамент как можно скорее. Движение фонда — это то, что вам нужно остановить.

7. Влажное пространство для подполья в доме с пирсом и балкой

Сильная влажность в подвальном помещении может быть признаком того, что у фундамента есть проблемы или они скоро начнутся. Крайне важно определить, почему пространство для подполья мокрое, а затем принять меры для минимизации влажности.

Всегда имейте в виду, что обилие влаги может притягивать концы, а также вызывать гниение деревянных балок под вашим домом или зданием. В сырых местах для прогулок может отсутствовать неприятный, затхлый запах, который вы можете почувствовать, даже находясь в доме. Плесень и грибок — настоящая проблема, когда у вас мокрое пространство.

Если вы живете в районе, где часто идут дожди или наводнения, важно иметь эффективную дренажную систему фундамента. Вам может потребоваться установка поверхностного водостока, который быстро перемещает огромное количество воды, или французского водостока, который перенаправляет меньшее количество воды, медленно просачивающейся под ваш дом.Стоячая вода вокруг фундамента (даже глубиной менее 1/8 дюйма) может повредить фундамент и привести к необходимости дорогостоящего ремонта. Если есть хоть какое-то количество влаги, это проблема. Ищите признаки того, что у вас могут быть проблемы.

Если вы заметили много влаги, вам может быть полезно установить полиэтиленовый пароизоляционный слой в вашем рабочем пространстве. Этот барьер предотвращает испарение воды из почвы и попадание влаги в пространство для ползания. Подрядчики, которые обычно работают с опорными и балочными фундаментами, безусловно, могут помочь.

Есть еще несколько способов решения проблем такого типа. Если пространство под опорой и балочным фундаментом показывает признаки проблем, сразу же проконсультируйтесь с подрядчиком, имеющим опыт ремонта фундаментов этих конкретных типов жилых и коммерческих сооружений.

8. Стойки и шкафы, отделяющиеся от стены

Вы когда-нибудь замечали, что ваши кухонные шкафы или столешницы, кажется, наклоняются и отрываются от стены? Сначала может показаться, что они немного сдвинулись, а затем вы узнаете, что зазор составляет 1/8 дюйма.Вскоре ваши шкафы или столешницы окажутся на расстоянии 1/2 дюйма или более от стены. На этом этапе у вас есть серьезные проблемы.

Если вы узнали о чем-то подобном, это определенно признак повреждения фундамента. Когда стены неровные, шкафы и многое другое в вашем доме тоже перестают быть ровными. Вам может показаться, что все наклонено или висит неправильно. Это потому, что что-то влияет на ваш фундамент и делает его неровным.

Что делать, если вы видите вещи, указывающие на проблемы фонда:

Если вы заметите, что происходит необычное, ситуация требует дальнейшего расследования.Первое, что нужно сделать, это связаться с квалифицированным подрядчиком по ремонту фундамента и привлечь его для проведения тщательного осмотра вашего дома или другой конструкции. Эти оценки обычно предоставляются бесплатно. Во многих случаях владельцы недвижимости обнаруживают, что им абсолютно не о чем беспокоиться.

Что делать, если подрядчик определит, что ремонт необходим?

В случае, если подрядчик обнаруживает повреждение фундамента, он может предоставить вам смету на ремонт вашей бетонной плиты с трещинами, опускающейся опоры и балочного фундамента или проблемного подвала.Эта смета должна быть представлена ​​вам в письменной форме. Когда вы думаете о найме подрядчика, обязательно узнайте, предлагает ли компания гарантию на ремонт фундамента. Если да, спросите, может ли это передаваться пожизненная гарантия, потому что это самый лучший вид.

Если вы узнаете, что ваш фундамент необходимо отремонтировать, работа подрядчика состоит в том, чтобы восстановить его как можно ближе к исходному горизонтальному положению и вернуть его в вертикальное положение. Этот процесс часто называют «выравниванием дома» или «выравниванием фундамента». «Ремонт включает в себя подъем вашего дома или коммерческой собственности и установку под ним структурных опор, называемых« фундаментные опоры »или« фундаментные сваи ». Когда работа будет завершена, ваш фундамент будет опираться на эти опоры.

Хотя это широкий спектр опор фундаментов, которые можно использовать, большинство подрядчиков предпочитают устанавливать опоры из прессованного бетона (которые имеют цилиндрическую форму и примерно 10-11 дюймов в длину) или стальные опоры. Оба работают очень хорошо и могут сделать ваш фундамент прочным.Основное различие между ними заключается в том, что опоры стального фундамента, которые стоят намного дороже, чем бетонные сваи, можно устанавливать глубже в почву. Фактически, их иногда толкают на 35 футов в землю, и они могут уходить глубже. Конечно, в подавляющем большинстве домов и коммерческих зданий не требуется устанавливать опоры на такой глубине, прежде чем они достигнут твердой породы. Большинство опор необходимо пробурить только на 12-20 футов ниже поверхности, поэтому нет смысла платить за стальные опоры, если они вам не нужны. Ведь стальные сваи могут стоить более 500 долларов каждая.

Подрядчики обычно устанавливают бетонные опоры до тех пор, пока не достигнут того, что часто называют «точкой отказа». Это в основном означает, что опоры фундамента вдавливаются в землю (с помощью гидравлического домкрата), насколько это возможно.

Специалист по ремонту фундамента может точно определить, сколько опор потребуется для крепления вашего фундамента. Количество свай, которое необходимо установить, повлияет на цену восстановления.Может случиться так, что вам потребуется всего 6-8 опор, или возможно, что вам понадобится больше 25. Только подрядчик может сказать вам наверняка.

Осознавая, что ваш дом или коммерческое здание представляет собой крупную инвестицию, лучше всего предпринять шаги, чтобы сохранить ваше здание и, в случае необходимости, отремонтировать его. Поэтому уделите немного времени визуальному осмотру вашей конструкции. Если у вас есть какие-либо опасения по поводу вашего фонда или вы видите признаки общих проблем, немедленно обратитесь к квалифицированному подрядчику.



Фундаменты опор и балок — KHouse Progress

Что касается жилой части нашей практики, мы делаем много фундаментов опор и балок. Нам доступны и другие варианты — некоторые из них включают в себя плиту после натяжения на уклоне и простую плиту на уклоне, и все эти варианты подходят при определенных обстоятельствах, но если бы у меня был свой выбор (что я обычно делаю), мы рекомендуем мол, и луч структурный фундамент. Почва в моей области практики имеет тенденцию быть экспансивной, потому что она содержит здоровую дозу глины, которая расширяется и сжимается, когда влажность входит в уравнение.Добавьте воды через дождь и орошение, и почва расширится. Удалите воду из-за жарких и сухих условий, и почва сморщится. Все это движение почвы приводит к образованию трещин в доме. Поскольку нам нравится устранять проблемы с перемещением, связанные с обширной почвой, нам нравится проектировать с опорой и балочным фундаментом.

Большинство людей в какой-то момент своей жизни слышали о фундаменте из опор и балок, но чаще всего они не понимают, как это работает — даже «эксперты» ошибаются. У меня был домашний инспектор, который сказал мне, когда он осматривал дом, который я покупал, что в доме есть структурные проблемы, потому что под балкой, где он проверял, не было грязи.

Домашний инспектор : У этого дома есть структурные проблемы.
Боб : Правда? Что ты нашел?
Дом Inspector : Когда я находился в подвесном пространстве, я заметил, что под поперечной балкой были зазоры, где грязь отсутствовала.
Боб : Верно… и в чем именно была проблема?
Home Inspector : Ваша балка в конечном итоге провиснет, если она не будет правильно поддерживаться. Вам нужно будет спустить кого-нибудь в ползун и насыпать туда немного грязи.
Боб : Что?!? Под поперечной балкой не должно быть грязи … вы знаете, что грязь не удерживает балку, это работа опор.
Дом Инспектор : Сынок, я занимаюсь этим долгое время.
Боб : Угу… верно.

Для справки: если грязь еще не была очищена, НЕ поддерживает опорную балку в опоре и фундаменте балки.

Поскольку многие люди, похоже, не понимают эту концепцию, я подумал, что могу собрать воедино несколько набросков, чтобы проиллюстрировать свою точку зрения. Если вы не можете читать рисунки, надеюсь, мое объяснение будет достаточно хорошим, чтобы вы поняли.

Вот типичное сечение стены через опору и балочный фундамент.Серая часть — это дом, и для наших целей это не имеет значения в этом разговоре. Важно отметить, что пирс (представьте его как бетонную колонну) просверливается сквозь грязь до тех пор, пока он не сможет упираться в скалу. Это важно, потому что порода не расширяется и не сжимается в зависимости от содержания воды в окружающих областях.

Балка уклона — это бетонная балка, которая простирается от пирса до пирса — точно так же, как балка, которая, вероятно, находится в потолке над вашей головой, и простирается от стены до стены.

Под балкой уклона находятся «пустые картонные коробки» или «пустые формы» (помогло бы, если бы я пометил их на эскизе выше, поскольку он показан в виде серого прямоугольника с двумя диагональными линиями в нем.) Вы не поверите, но из картона делают пустотные формы, а поверх них заливают бетон. Они достаточно прочны, чтобы выдерживать вес влажного бетона, но со временем, спустя много времени после того, как бетон затвердеет и станет твердым, картон сгниет и оставит пустоту.

Последнее, что нужно отметить на рисунке выше, — это «доски для удержания почвы».В основном это пластиковые доски, которые не пропускают окружающую грязь в пространство, которое образует пустая картонная коробка, когда она гниет.

Это вид типичной балки уклона, когда пустотная форма сгнила. Теперь есть воздушное пространство между нижней частью поперечной балки и землей внизу. Это хорошо … это важно, вам нужен этот промежуток.

Зачем вам промежуток? Вам нужно, чтобы окружающая грязь, когда окружающая грязь впитывает воду и расширяется, не давила на нижнюю часть поперечной балки. Наличие этого зазора — это то, что позволяет вам не беспокоиться о трещинах в кирпичной кладке или о сезонном прилипании дверей. Пирсы, опора на скале, поперечные балки стоят на опорах, и отсутствие грязи под вашей уклонной балкой означает, что ваш дом не двигается.

#scoreboard

Я вам все это рассказал, так что, может быть, эти картинки будут иметь немного больше смысла. Недавно мы залили профильные балки в KHouse, и это было настоящее шоу для жилого проекта. 13 бетонных самосвалов, расположенных с интервалом в 30 минут, помогли завершить заливку фундамента, и сейчас мы завершили строительство примерно на 80%.Все, что осталось, — это стены подвала, проезды, тротуары и наружные лестницы.

Чтобы добраться до всех точек на участке, не повредив деревья, подрядчику пришлось использовать автобетононасос с гигантской рукой на нем. Эта машина забирает бетон сзади и проталкивает его через связку труб, соединенных с рычагом.

Здесь весь бетон попадает в бункер… легко.

Это было одно из деревьев, с которым мы должны были избегать возиться — это было главным соображением при принятии решения о том, как будет укладываться бетон.Я не часто использую эти насосные грузовики в жилых домах, но они очень распространены на коммерческих работах.

Это выдвигающийся рычаг насоса — вы можете начать хорошо чувствовать, насколько далеко он может вылететь. Заливка бетона — невероятно сложная и изнурительная работа, я часто думаю, что кроме работы кровельщиком летом, это худшая работа на строительной площадке … за исключением парня, который управляет рукоятью насоса — это самый сладкий концерт, который когда-либо был строительная площадка.

Вот контроллер для рукава насоса. Это действительно похоже на то, что весь день играю в видеоигры — по крайней мере, так мне сказал этот парень, и он должен знать. Он стоит в тени, возясь с палками радости, в то время как все остальные ломают себе спину, толкая мокрый бетон.

Это были ребята, вставляющие бетон в фанерные формы. Когда я делал этот снимок, парень впереди в клетчатой ​​рубашке сказал: «Ты действительно не хочешь там стоять».Я знаю, но я хотел сфотографировать… и примерно через 5 секунд воздушный пузырь прошел через линию, выходящий бетон немного разбрызгал, а затем * BOOM * я был забрызган бетоном с ног до головы (я не делал этого фото) . Единственное спасение, поскольку все бетонщики смеялись, было то, что подрядчик стоял рядом со мной и тоже был прикрыт.

Кстати о подрядчике — это он в белой рубашке-поло, сидящий на автобетоносмесителе.Это называется «делать свою работу».

Это видно через верхнюю часть поперечных балок — темно-серая полоса посередине — это влажный бетон. С вершины перекладины вы можете понять, насколько глубоким будет пространство для обхода — всего чуть менее 4 футов. В этом проекте мы устанавливаем наши вентиляционные установки под полом, и именно сюда они пойдут.

Просто потому, что ни один пост, в котором обсуждается заливка бетона, не будет полным без разговора о вибраторе, я считаю своим долгом указать на это. Когда бетон заливается в опалубку, вибратор вставляется в бетон, чтобы убедиться, что заполнитель равномерно распределен и что нет воздушных карманов. Довольно простая работа, но требуются некоторые навыки … слишком малая вибрация и бетон не распределяется должным образом, слишком большая — и вы можете перемешать бетон и осесть заполнитель ближе к дну, а не равномерно.

Последнее, на что я хотел бы обратить внимание, это испытания бетона.Такого не происходит во многих жилых проектах, но это не просто жилой проект. Независимая испытательная компания вышла и проверила бетон из двух автобетоносмесителей (выбранных случайным образом) для проведения испытаний на оседание и взятия образцов керна на сжатие. Они измеряют температуру бетона, чтобы убедиться, что бетон не пролежал в грузовике слишком долго с момента его поступления с бетонного завода и по-прежнему пригоден для использования.

Вот коллекция изображений, показывающих, как выполняется тест на оседание. Они работают так: металлический конус заполняется тремя нагрузками, каждая нагрузка утрамбовывается 20 раз металлическим стержнем. Затем конус медленно поднимают, и конус кладут рядом с кучей бетона, которую он только что открыл. Металлический стержень помещается поперек вершины и измеряется расстояние от стержня до вершины «оседающего» бетона. Степень оседания является показателем прочности этой нагрузки бетона. Я считаю, что инженер-строитель потребовал бетона на 3500 фунтов на квадратный дюйм, поэтому мы искали 4-дюймовую просадку — что мы и получили.Слишком большая просадка, и бетон был бы отвергнут.

Буквально через несколько дней вся фанерная опалубка снимается, и вы можете увидеть готовый бетонный продукт. Учитывая, что я знаю, сколько работы было потрачено на то, чтобы добраться до этого момента, я всегда удивлялся тому, насколько просто каждый выглядит… но внешний вид может быть обманчивым. Что-то здесь не так, значит, все будет неправильно. Все закладные плиты, высоты падения, уступы кирпича, выступы перевернутого кирпича, карманы балок и т. Д. Должны быть согласованы и решены.Это выглядит просто, потому что в этом суть.

Вот подробный взгляд на то, как выглядят удерживающие доски… гофрированный пластик. Удивлен?

На этой картинке вы можете увидеть три вещи, о которых мы говорили в сегодняшнем посте; балка из бетона, доски для удерживания грунта (черные панели выше) и картонная пустота (посмотрите слева от парня выше — вы все еще можете видеть формы пустот, прежде чем они будут закрыты досками для удержания почвы).

А вот крупный план готового угла — видите, что выемка вырезана из досок, удерживающих грунт? Эта часть бетона — всего лишь крошечный кусочек опоры, на которую опираются балки (если вы хотите узнать больше о опорах в этом проекте, прочтите это).

Наконец, это отдельный гараж справа и главный дом слева с проходом между ними. В доме установлены доски для удерживания грунта, и в нижнем левом углу дома можно увидеть пирс.В траншеях, которые вы видите любому сэру прохода, будут дренажные трубы по периметру . .. но это другой столб для другого дня.

Я попытался пройти грань между простотой, но включил достаточно информации, чтобы принести пользу. В день заливки бетона в KHouse мы вызвали группу сотрудников, чтобы посмотреть, как все работает. Мы даже встретились с владельцем на месте, прогулялись с ним по заливке бетона и объяснили, что происходит. Такие вещи могут показаться действительно сухими и скучными, но, как я уже неоднократно упоминал, вы должны что-то понимать, чтобы оценить это.Это не недорогой фонд или проект, поэтому все признаки подсказывают мне, что чем больше времени мы тратим на объяснение того, что происходит на объекте с владельцем, тем больше он воодушевляется тем, что в конечном итоге получит.

Я не сомневаюсь, что истории, которые наш клиент расскажет людям о своем доме, будут включать в себя нечто большее, чем просто «это пол из белого дуба» или «это пирс и фундамент из балок». Он сможет рассказать о срезе пола и рассказать людям, что «это пол из белого дуба, и этот узор называется« собор », и что потребовалось 13 загрузок бетона, чтобы залить его балки… и я думаю, что это довольно круто .

Cheers,

… потому что это то, что архитекторы делают для развлечения Современные детали окна — CHouse Modern

еще лучше из Life of an Architect

Правильное уплотнение обеспечивает твердую бетонную плиту

ДОРОГОЙ ТИМ: Мой новый дом находится в стадии строительства. Я не согласен со своим строителем по поводу того, что произойдет под моей гаражной плитой. Прямо сейчас на всех четырех стенах внутри есть траншея, которую пришлось выкопать для установки фундамента.Центр гаража — это нетронутая грязь и камни, которые были там с тех пор, как бродили динозавры. Мой строитель говорит, что просто засыпает его землей, которую выкопал, и все будет хорошо. Я считаю это ошибкой. То, что должно быть сделано? Если он все-таки пользуется грязью, есть ли особый способ ее установить? Что еще можно сделать? Что бы ты сделал? — Том М., Бингемтон, Нью-Йорк,

УВАЖАЕМЫЙ Том: Неуплотненная заливка под бетонной плитой — будь то весь дом, внутренний дворик, крыльцо или подъездная дорожка — это рецепт катастрофы. Бетон — замечательный материал, но у него ахиллесова пята.

Бетон обладает огромной прочностью на сжатие. Это означает, что если вы сожмете его, часто требуется более 3000 или 4000 фунтов давления на квадратный дюйм, чтобы заставить его треснуть и выйти из строя. Но та же самая бетонная смесь, когда вы ее растягиваете или изгибаете (инженеры называют это растяжением), в среднем имеет только одну десятую прочности, чем при сжатии.

Если неуплотненная или плохо уплотненная почва или насыпь просачиваются под плитой, в результате образуется полое место.Если вы двигаетесь по этому бетону и прикладываете к нему давление, бетон пытается изгибаться или растягиваться, чтобы соответствовать впадине. В результате почти всегда образуется трещина, и бетонная плита падает. Я все время вижу фотографии этого ненужного ущерба.

Вы правильно заметили, что грязь в центре гаража сплошная. Мать-природа со временем выполняет удивительную работу по уплотнению почвы. Дождевая вода играет важную роль в этом процессе. Добавление воды в рыхлую или нарушенную почву будет иметь большое значение для ускорения естественного уплотнения частиц почвы.

Когда я еще активно занимался строительством, я делал все возможное, чтобы поливать насыпной грунт в канавах и вокруг нового дома, чтобы почва быстрее осела. Многие строители не используют это дополнительное время.

Ваш строитель может использовать землю, которую он выкопал из земли, чтобы снова засыпать траншеи, но для того, чтобы сделать это правильно, потребуется много работы. Инженер по грунту может разработать план уплотнения, который учитывает количество почвы, которое может пройти в траншею за один раз (причудливое название для этого — подъемник), какой инструмент необходимо использовать для уплотнения почвы и как долго инструмент необходимо использовать для уплотнения почвы.

Когда грязь засыпается в больших количествах для шоссе и других проектов, взбитая грязь вносится, распределяется тонкими слоями и затем уплотняется большой машиной, предназначенной для уплотнения грязи и камней. Содержание влаги в заполняющей грязи важно, как и все остальные аспекты работы. Тот же процесс можно проделать и для небольших работ, подобных вашей.

У вашего строителя есть множество вариантов, если он не хочет выполнять всю эту работу. Каждый должен быть изучен, чтобы выбрать наиболее рентабельный.

Один из вариантов — уложить бетонный блок от внутреннего выступа нижних колонтитулов чуть ниже того места, где будет бетонная плита. Они могут быть расположены с интервалом 4 фута вокруг внутренних стен фундамента. Бетонная плита будет опираться на них и обеспечивать прочную поддержку до нижнего колонтитула.

Для выполнения этой работы плита должна иметь стальную арматуру диаметром не менее половины дюйма в обоих направлениях с шагом 2 фута по центру. Стальные стержни необходимо разместить так, чтобы они совпадали с пилястрами из бетонных блоков.Плита затем действует как мост между пилястрами и плотным грунтом в центре гаража.

На мой взгляд, самый простой способ исправить ситуацию — просто засыпать траншеи самоуплотняющимся гравием. Это то, что я делал на своей работе. Возможно, вам повезет, если у вас есть гравийная компания, у которой есть грузовик, оборудованный конвейерной лентой, которая подбрасывает гравий на место, поэтому вручную придется выполнять очень мало работы.

Я предпочел использовать мелкий гравий для засыпки подобных траншей в гаражах.Этот гравий размером с горошек и естественно уплотняется, когда помещается в пустое пространство. Посетите несколько местных гравийных карьеров в вашем районе, чтобы узнать, есть ли в них небольшой округлый гравий.

Вы также можете засыпать траншеи гравием, представляющим собой смесь мытого песка и окатанного гравия различных размеров. Для естественного уплотнения этого продукта требуется вода, и вам необходимо укладывать его слоями толщиной не более 1 фута за раз.

Если вам необходимо использовать щебень, имейте в виду, что он требует механического уплотнения, чтобы куски гравия сцепились.Этот дополнительный шаг стоит дорого, и его нужно делать правильно, чтобы ваша плита никогда не выходила из строя.