Стены в новостройке: как отделывать поэтапно, ремонт

Многие люди, мечтая о своем собственном доме, часто фантазируют на различные темы, связанные с обустройством жилого помещения.

Кто-то мечтает сделать барную стойку, другие стремятся создать изысканный деревянный интерьер в квартире или доме с применением вагонки и бамбуковых обоев.

Знание того, как декорировать стены в новостройке, позволит существенно сэкономить на расходах и создать приятную атмосферу в помещении.

Начало ремонта в новой квартире, проводка и подготовительные работы

Квартиру без отделки легче привести в хороший вид, так как не нужно заботиться о демонтаже старого покрытия

При приобретении нового жилья каждый человек всегда испытывает большую массу положительных эмоций, но со временем люди начинают задумываться, как это пустое помещение без коммуникаций превратить в уютный семейный уголок.

Главный вопрос, который задает себе каждый хозяин: «С чего начинать ремонт?».

Действительно, на поверхность «всплывают» огромное количество дел. В новой квартире, в первую очередь, как правило, делается электрическая разводка линий.

Монтаж электрической проводки на стены

Проводите провода строго горизонтально и вертикально

Планируя систему электроснабжения своего жилого помещения, необходимо досконально изучить особенности всех комнат и схематически наметить, где будут находиться электрические точки (розетки и выключатели).

Именно от этого действия будет зависеть, как будет происходить трассировка электрического кабеля, и где будут находиться распределительные коробки.

Набросайте схему монтажа

Каждый хозяин, производя ремонт в своей квартире, должен знать ряд рекомендаций и правил при монтаже, которые регламентированы следующими изданиями: «Правила устройства электроустановок » (ПУЭ) и «Правила безопасной эксплуатации электроустановок потребителей» (ПБЭЭП).

Это достаточно объемные труды, которые являются постулатом к выполнению различных электромонтажных работ. Организовывая электропроводку в квартире, не обязательно их изучать полностью.

Стыкуйте проводники пр помощи клемм

Главное, соблюдать общие требования и ниже приведенные рекомендации:

• электрический кабель при монтаже на стене должен проходить строго по горизонтальным и вертикальным линиям;
• распределительные коробки должны быть удалены от потолка на расстоянии 20 – 30 см.;
• измеряя и прокладывая участок электрической линии между розеткой или выключателем и распределительной коробкой, всегда необходимо делать запас проводников на 20 – 30 см для удобного подключения и монтажа элементов;
• все электрические узлы в квартире должны быть удалены от углов в помещении на 10 – 15 см;
• электрические выключатели в помещении должны устанавливаться на расстоянии не менее 90 см от пола;
• монтируя розетки на стене комнаты, необходимо подняться по стене на 30 см и более;
• в распределительных коробках проводники рекомендовано стыковать при помощи клеммных соединений.

Некоторые из вышеприведенных требований, можно визуализировать на приведенной ниже схеме.

Не стоит забывать, что качественно организованная разводка электрических линий в вашем жилом помещении гарантирует безопасность работы с различными электрическими приборами. Многие специалисты для организации электропроводки рекомендуют применять кабель марок ВВГ и ВВГнГ. Толщина проводников выбирается согласно потребляемой мощности подключаемых устройств.

Подготовка поверхности стен перед отделкой

Чтобы получить ровный настил, выполните монтаж наливных полов

После того, как вы произвели электрическую разводку в помещении, можно приступать к подготовке внутренних отделочных работ, которые будут производиться на всех плоскостях квартиры.

Перед тем, как выравнивать и облицовывать стены новой квартиры, необходимо позаботиться о ровности настила. Многие профессионалы строительного дела рекомендуют этот процесс выполнять при помощи наливных полов или самовыравнивающихся смесей на гипсовой основе.

Применение такого материала дает возможность за короткий период создать ровный пол, на который можно устанавливать финишное покрытие.

Выравнивание поверхности

На сегодняшний день существует два популярных способа выравнивания стеновых оснований. Это выполнение работ при помощи штукатурного состава и методом создания гипсокартонного покрытия. Оба метода широко применяются при отделочных работах.

Выравнивание стен при помощи штукатурного состава – это традиционный способ создания ровных стен, который используется уже многие годы.

На выровненные стены можно смело монтировать финишную отделку

Перед тем, как наносить на стены специальный раствор для выравнивания поверхности, необходимо задаться ориентирами и понять, насколько искривлена стена. Наилучшим помощником для решения этой задачи будет лазерный уровень или правило.

После того, как вы нашли определенные неровности, следует сделать соответствующие отметки на полу и потолке. Именно по созданным меткам и будут выставляться маяки (ориентиры) для создания ровной поверхности.

Выставив ориентиры и определившись со слоем штукатурного покрытия (2-4 см), необходимо установить специальную сетку (при помощи раствора или дюбелей), после чего можно на нее набрасывать выравнивающий состав, равномерно распределяя его по поверхности, опираясь на отметки (маяки).

Перед тем, как наносить на бетонную или кирпичную стену штукатурное покрытие, основание следует качественно обработать грунтовочным составом. Это необходимо для улучшения адгезионных свойств между стеной и покрытием.

Установка гипсокартонных листов и организация финишного покрытия стен

Выполняя ремонт в новой квартире, часто можно столкнуться с неровностями стен и половых настилов. Кроме оштукатуривания поверхности есть и другой способ выравнивания стен: установка гипсокартонных листов. Все секреты монтажа ГКЛ смотрите в этом видео:

Места швов заделывают шпатлевкой

Ремонт помещений при помощи ГКЛ является быстрым, удобным и недорогим вариантом создания ровной стены и отличного плацдарма для произведения финишной отделки.

ГКЛ монтируется на каркас, выполненный из алюминиевого профиля или деревянных брусков. Данная конструкция достаточно быстро собирается и позволяет создавать отдельные декоративные элементы в квартире, которые могут иметь даже функциональное значение (полки, ниши, встроенные шкафы).

Гипсокартон крепится к каркасу при помощи саморезов, которые в дальнейшем, как и вся поверхность материала, покрывается тонким слоем шпаклевки, что является хорошим основанием для любого финишного материала, и отделка стен по такому основанию не вызовет больших сложностей.

Финишное покрытие стен

Обои – самый демократичный вид отделочного матриала

Выровняв стены и подготовив покрытие к нанесению финишного материала и различных элементов декора, вы сделаете большой шаг, подводя ремонт к своему логическому завершению. Стоит выбрать один или несколько видов изделия, при помощи которых вы будете декорировать стены, создавая в помещении интерьер, который будет вам по душе.

Шпаклеванный гипсокартон и отштукатуренная стена идеально подходят под отделку самым популярным материалом – обоями.

На сегодняшний день существует множество разновидностей этого изделия:

• виниловые;
• флизелиновые;
• бумажные;
• бамбуковые;
• кожаные.

Каждый из перечисленных вариантов имеет свои достоинства и недостатки. В последние годы люди стремятся применять натуральные материалы. К ним можно отнести обои, изготовленные из бумаги, бамбука и кожи.

Бумажные обои – это бюджетный вариант, но их поклейка – достаточно сложное занятие, так как их легко повредить. Кожаные обои – это элемент роскоши, который может себе позволить далеко не каждый человек. Они создают неповторимый уют в любом помещении, но капризны к механическим повреждениям. Подробнее о том, как правильно поклеить флизелиновые обои, смотрите в этом видео:

Бамбуковые обои – хорошо сочетаются с другими элементами декора, выполненные при помощи деревянных изделий (вагонка, имитация бруса). Этот материал довольно не просто монтировать (после нанесения клея его нельзя сгибать), но его эксплуатационные характеристики порадуют любого хозяина.

Кроме обоев в качестве финишной отделки часто применяют окраску стен. Краска является универсальным материалом, хорошо сочетающимся с любыми элементами декора (обоями, натуральным камнем, керамической плиткой).

При выборе различных отделочных материалов для одной комнаты необходимо представлять, как они будут сочетаться друг с другом.

Если не обои, то что? Варианты отделки стен в новостройке

Долгое время обои являлись самым популярным отделочным материалом для стен, которым остаются и до сих пор. Действительно, поклейка обоев на стены – это самый простой, быстрый и экономичный способ обновления комнаты. Под обои не нужно подготавливать стены, обои будут скрывать микротрещины и неровности стен, а благодаря упругости обои могут выдерживать небольшое смещение стен при усадке новостройки.

Но лидерству обоев на пьедестале косметического ремонта уже начинают составлять конкуренцию другие материалы, о которых поговорим в этой статье.

Варианты отделки стен

1. Покраска
2. Декоративная штукатурка
3. Ламинат
4. Керамическая плитка
5. Кварцвинил
6. Натуральное дерево
7. 3D панели

Покраска стен является вторым по популярности вариантом отделки после обоев. Среди плюсов несомненным будет возможность заколеровать краску в любой оттенок, это простой, быстрый и бюджетный вариант отделки, при условии подготовленных под покраску стен. Далее подготовленные стены можно окрашивать сколько угодно раз в разные цвета, а подкраска и мелкие корректировки покрытия выполняются также быстро и легко. К минусам отнесём необходимость идеального выравнивания поверхности стен.

Декоративная штукатурка также даёт возможность заколеровать её или покрасить сверху в любой оттенок. С помощью различных инструментов (валики, губки, шпатели, щётки) можно создать уникальную фактуру, имитирующую другие материалы. Штукатурка ложится на многие очищенные поверхности, скрывает неровности стен, нет необходимости в их выравнивании как под покраску. Штукатурка – это экологичный материал, который создаёт прочное покрытие, устойчивое к механическому воздействию, обладает небольшой звукоизоляцией и не впитывает запахи. Недостатком отделки стен штукатуркой является стоимость, сложное нанесение и демонтаж.

В качестве декоративной отделки стен всё больше применяют покрытия, традиционные для пола, например, ламинат. Отделка стен ламинатом также относительно не новый дизайнерский приём. Такое покрытие на стенах прослужит много лет, оно прочное, долговечное, простое в уходе и обладает некоторой степенью тепло- и звукоизоляции. Но ламинат не подходит для помещений с высокой влажностью и температурой. Стоимость этого материала будет ниже, чем керамической плитки, а монтаж проще. Монтаж хоть и кропотливый, но вполне можно выполнить самостоятельно.

Керамическая плитка или керамогранит – это надёжный, долговечный, износостойкий материал, обеспечивающий 100% влагостойкость и лёгок в уборке. Для отделки стен плиткой всё больше отдаётся предпочтение среднему и большому формату. Мелкая плитка и мозаика используется в основном в качестве декоративного акцента или фартука. Безусловно, выбирая плитку, в качестве материала для отделки стен, нужно быть готовым к долгому и трудоёмкому процессу её монтажа, иметь специальные инструменты или нанять мастеров-плиточников. А также цена качественной плитки большого формата будет довольно высокой.

Кварцвиниловая или ПВХ плитка – это композитное покрытие, состоящее из полимеров и кварцевого песка, похожее на линолеум, только прочнее, пожароустойчивее, имеет на поверхности противоскользящую текстуру, имитирующую древесину, камень или керамическую плитку. Кварцвиниловая плитка тонкая, лёгкая, упругая, не проминается мебелью, влагостойкая, её можно использовать в мокрых помещениях, легко монтируется и режется ножом, нет необходимости в дополнительных электроинструментах. К минусам этого покрытия можно отнести то, что это искусственный материал, который не «дышит», он чувствителен к минусовым температурам и может потрескаться, дороже ламината, а также то, что пол под это покрытие необходимо хорошо выровнять.

Деревянная отделка стен – тоже популярный приём косметического ремонта. Древесина – это натуральный, экологичный и долговечный материал, который имеет уникальную текстуру, приятный и тёплый на ощупь, легко монтируется и вносит в интерьер уютные нотки загородной жизни. Но есть и недостатки: этот материал не является влагостойким и его необходимо покрывать защитным слоем: маслом, краской, морилкой, пропиткой или лаком. При изменении температуры и влажности древесина может трескаться и деформироваться, поэтому рекомендуется использовать уже просушенный материал и в процессе монтажа делать технологические зазоры во избежание вспучивания. Для работы с деревом, его раскройки и подгонки необходим электроинструмент или можно обойтись без инструмента, но тогда придётся провести точные измерения и заплатить за распил в строительном магазине. Ручным инструментом не получится сделать идеально ровные срезы и углы. Если планируется монтировать деревянные доски, рейки или панели так, чтобы в щелях между ними было видно стену, то её необходимо предварительно покрасить в нужный цвет.

 3D панели обладают широчайшим простором для реализации дизайнерских задумок, с помощью настенных панелей возможно воплотить такие формы и поверхности, которых очень сложно или нельзя добиться с помощью других материалов. 3D панели могут быть выполнены из различных материалов: гипс, дерево, пластик, текстиль, металл, стекло, они скрывают мелкие неровности стен, легко монтируются, любую панель можно заменить отдельно от остальных. Панели являются активным декоративным элементом в интерьере и приковывают внимание на себя, поэтому не следует с ними сильно увлекаться, чтобы не переборщить с акцентом, от которого очень скоро могут устать глаза. Отделка стен панелями подходит для зонирования пространства, использования на одной стене или её части. Из недостатков панелей это их высокая стоимость и сложность в уборке из-за оседания пыли на объёмных элементах.

В современных интерьерах дизайнеры не используют только один вид внутренней декоративной отделки стен, а комбинируют несколько видов для зонирования пространства, в качестве декоративного оформления и создания единой продуманной концепции.

1 617

Вам понравилась статья?

Нужно ли делать шумоизоляцию в новостройке

Современные многоквартирные дома преимущественно сдаются в «сером варианте», поэтому первая задача, которую решают владельцы недвижимости – доведение ее до жилого состояния. При этом абсолютное большинство делает акцент на дизайне, упуская из виду тот факт, что звукоизоляция в новостройках оставляет желать лучшего.

Большинство зданий сегодня строятся по монолитной технологии. Типовое строение имеет цельный железобетонный каркас, который состоит из несущих колонн и межэтажных перекрытий. Чтобы примерно оценить, какая шумоизоляция в конкретной новостройке, нужно знать, из чего сделаны внешние стены, межквартирные и межкомнатные перегородки. При их возведении могут применяться следующие материалы:

• кирпич;
• газо- и гипсобетонные блоки;
• железобетонные панели.

Варианты звукоизолирующих конструкций

Эконом

Rw=69 дБ / 76 мм

• Монтаж + материалы —  за м²

• Каркас — эконом
• Демпферная лента
• Расходные материалы
• Виброразвязанные крепления
• Акустическая плита 50
• 2 звукоотражающих ГКЛ

Тонкий

Rw=71 дБ / 49 мм

• Монтаж + материалы —  за м²

• Каркас
• Демпферная лента
• Расходные материалы
• Виброразвязанные крепления
• Акустическая плита 27
• Звукоотражающий ГКЛ
• Звукоотражающий ГВЛВ

Базовый

Rw=73 дБ / 69 мм

• Монтаж + материалы —  за м²

• Каркас
• Демпферная лента
• Расходные материалы
• Виброразвязанные крепления
• Акустическая плита 50
• 2 звукоотражающих ГВЛВ

Оптимальный

Rw=77 дБ / 99 мм

• Монтаж + материалы —  за м²

• Каркас
• Демпферная лента
• Расходные материалы
• Виброразвязанные крепления
• Акустическая плита 50
• Акустическая плита 27
• Звукоотражающий ГКЛ
• Звукоотражающий ГВЛВ

Подобрать вариант с консультантом

+7 499 281-85-19

Отправить запрос >

Даже если строители идеально соблюдают технологию, то шумоизоляция новостройки для стен и потолка в квартире будет соответствовать следующим показателям:

Материал	Тип конструкции	Толщина, см	Индекс шумоизоляции Rw, дБ
кирпич	межкомнатные перегородки	12,5	47
кирпич	межквартирные перегородки	25	54
ж/б панель	межкомнатные и межквартирные перегородки	14	50
ж/б монолит	несущий каркас (колонны, перекрытия)	20	53
газобетон	межквартирные перегородки	12	40
гипсобетон панель	стены санузлов	8	40

Между тем, на практике готовые конструкции очень часто имеют скрытые дефекты, такие как щели на стыках, трещины в панелях и блоках. Наличие указанных недостатков резко снижает индекс шумоизоляции стен в новостройках. Обнаружить подобные изъяны сразу удается редко, поскольку строители маскируют их слоем штукатурки. Проявляют они себя в полной мере, только когда отделочные работы закончены и в соседней квартире появляются жильцы.

Недоделки и дефекты в новостройке: что делать?

Вопрос

20 марта 2019

Недоделки и дефекты в новостройке: что делать?

Дом сдан, получено разрешение на его ввод в эксплуатацию. Владельцев квартир приглашают подписать акт приема-передачи и получить ключи. Но не торопитесь ставить свою подпись. Порой горящие сроки и желание застройщика сэкономить приводят к тому, что качество строительных и отделочных работ оставляет желать лучшего. Как заставить застройщика исправить дефекты?

    Недоделки и дефекты в новостройке? Новый дом, новая инженерия… Какие недочеты могут быть и что делать?   Явные, широко распространенные дефекты:    

• трещины в перегородках и перекрытиях;

 

• неровности бетонной стяжки или вовсе ее отсутствие, перепады уровня пола;

 

• отклонение стен, кривые стены;

 

• смежные плиты не примыкают плотно друг к другу, промежутки между стыками плит ничем не заполнены;

 

• отсутствует гидроизоляция в ванной, санузле;

 

• нет заявленных межкомнатных перегородок;

 

• неработающая электрика, замкнувшая проводка;

 

• дефекты инженерных систем;

 

• некачественно сделанный косметический ремонт (неровно наклеенные обои, битая плитка и пр.)

  Внимание. Не устраивает расцветка обоев или цвет краски? По этой причине претензии застройщику не предъявляются.       Скрытые дефекты, которые нельзя распознать без использования специального оборудования или без проведения строительной экспертизы:    

• повышенный радиационный фон;

 

• опасные электромагнитные излучения;

 

• выделение некачественными стройматериалами вредных веществ (формальдегид, аммиак и т.д.), которые отравляют воздух квартиры;

 

• неправильная закладка фундамента, которая приводит к образованию трещин на стенах либо к обрушению перекрытий и т.д.

  Внимание. Если недостаток существенный и неустранимый, то вы можете требовать расторжения договора, возврата денежных средств и компенсации морального вреда.                                                                                                                                                 Больше подробностей о Ваших правах в сфере недвижимости здесь.   На тему новостроек можно посмотреть здесь. Анализ рынка новостроек: главные проблемы.

Фотографии выявленных дефектов, сделанные до ремонта и не подкрепленные письменными свидетельствами, сами по себе доказательствами не являются!

поделиться

Шумоизоляция квартиры в новостройке от застройщика

Качество современных новостроек не дотягивает до стандартов качества сталинских построек. По своей звукопроницаемости они намного ближе к пресловутым «хрущевкам», поэтому вопрос о шумоизоляции квартиры, я бы поставил на первое место в перечне ремонтных работ после сдачи новостройки в эксплуатацию.

Оглавление

Осознаём масштаб проблемы

Как правило, определяющее влияние на степень слышимости оказывает материал стен. Монолитные дома, в которых несущие стены имеют начинку из бетона, характеризуются достаточно низкой звукопроницаемостью. Однако перегородки в таких домах часто делаются из пеноблоков или газосиликатных блоков, которые «страдают» низкой плотностью материала.

Панельные дома более уязвимы в этом плане ‒ звук хорошо проникает через сквозные отверстия под электрику и трубы, и также стыки между плитами.

Кроме того, при выборе квартиры в новостройке обратите внимание на вариант отделки помещения, предлагаемый застройщиком. Если квартира сдаётся в чистовой отделке (под ключ), то зачастую строители уделяют недостаточное внимание такому важному компоненту, как звукоизоляция, либо вообще его игнорируют.

Поэтому квартира в новостройке с черновой отделкой является более практичным вариантом в реализации всех необходимых условий для комфортной и безопасной жизни в многоэтажке.

Итак, с чего начать, чтобы обеспечить эффективную звукоизоляцию квартиры в новостройке?

В первую очередь нужно найти и обезвредить всевозможные проводники шума (щели в стенах, коммуникационные каналы, розетки и т.п.). Обычно щели ликвидируются путём затирания герметиком или шпаклёвкой, провода и трубы обматываются звукопоглощающим материалом (минвата или пенополиэтилен), гнёзда розеток также укомплектовываются любым негорючим шумоизолятором.

Шумоизоляция пола

Современный и популярный способ «обезопасить» себя снизу ‒ это монтаж так называемого «плавающего» пола. Данная технология предусматривает покрытие жёсткого основания (непосредственно «чернового» пола) шумоизоляционными материалами и защитной плёнкой, поверх которых заливается цементная стяжка.

При этом стяжка заливается таким образом, чтобы не иметь жёсткой сцепки со стенами. Завершается процесс шумоизоляции пола укладкой финишного «чистового» напольного покрытия (плитка, ламинат, ленолиум).

Другим действенным способом звукоизоляции снизу является монтаж пола на лагах, когда пространство между ними плотно заполняется звукопоглощающими плитами, а сами лаги крепятся на гасящих вибрацию материалах.

Хотя по на практике жалобы на шумы от нижних соседей встречаются реже всего, не стоит говорить о качественной шумоизоляции вашей квартиры в целом, если проигнорирован такой важный её элемент, каким является пол. Да и соседи этажом ниже будут вам только благодарны за такой подход к делу.

Шумоизоляция стен

Следующим шагом навстречу тишине является звукоизоляционная отделка стен, которая позволит избавиться не только от шумов, исходящих от соседей сбоку, но и от звука передвигающегося лифта, голосов и шагов, доносящихся с лестничных площадок, а также послужит дополнительным слоем утепления, если ваша квартира угловая.

При шумоизоляции стен в новой квартире нужно учесть один нюанс. При использовании бюджетных материалов (минвата, стекловолокно, пенопласт) придётся пожертвовать частью жилплощади, так как степень звуковой защиты в этом случае напрямую зависит от толщины прослойки. К тому же зачастую они крепятся к стене при помощи металлического каркаса, крепления на котором также нужно изолировать в местах соединений, а сам профиль плотно набивать используемым звукоизолятором.

Существуют более компактные материалы (пробковые панели, тафтинг-обои), но требующие, в свою очередь, повышенных затрат.

Иногда помимо внешних стен квартиры требуется шумоизоляция межкомнатных перегородок. Это актуально, когда в квартире помимо основной комнаты есть ещё спальня или детская. В этом случае достаточно сделать отделку только в том помещении, откуда будет идти основная шумовая нагрузка.

Звукоизоляция потолка

Больше всего нас «радуют» соседи сверху. Помимо обычных шумов, источником которых являются разговоры, работа телевизора или музыкальных колонок, со стороны потолка стабильно поступают ударные шумы (шаги, падение предметов, передвижение мебели и другое).

Шумоизоляция потолка осуществляется теми же материалами и технологиями, что и при шумоизоляции стен. Как вариант, можно сделать за свой счёт «плавающий» пол в квартире соседей, если они не озаботились этим сами. По затратам разница будет несущественная, зато появится возможность сохранить первозданную высоту потолков в своей квартире и только представьте, как будут рады соседи! )).

Звукоизоляция дверей

Редкий застройщик утруждает себя установкой качественной входной двери. Но даже если купить взамен штатной двери более надёжную, то сделать шумоизоляционную обшивку и одновременно утеплить её не будет лишним.

Если в двери есть пустые полости, то лучше всего заполнить их минеральной ватой. Снаружи дверь можно обшить дермантином или другим кожезаменителем, предварительно сделав между ним и лицевой поверхностью двери прослойку из шумоизоляционных материалов. Вместе с тем необходимо загерметизировать щели между косяком и стеной, а также устранить зазоры между косяком и дверью.

При возможности установите вторую входную дверь. Образовавшаяся воздушная прослойка снизит теплопотери и создаст дополнительный щит от звуков извне.

Аналогичными способами делается шумоизоляция межкомнатных дверей, если в том есть необходимость (например, дверь в детскую комнату). Но это уже из области фантастики. Среди наших клиентов мне еще не попадались, которые бы просили сделать звукоизоляцию между комнатами.

Звукоизоляция окон

Стекло уже само по себе довольно плохо пропускает звук. Лишние шумы с улицы могут проникать в случае использовании некачественных материалов или ошибках при монтаже оконных стеклопакетов.

Незначительные щели между стеной и рамой довольно легко устраняются шпаклёвкой. Изъяны в самой конструкции окна можно ликвидировать с помощью ручной регулировки рам, либо заменой резиновых уплотнителей.

При приемке квартиры от застройщика рекомендую обратить особое внимание на окна. Ни один застройщик в Анапе не ставит качественную фурнитуру на окна в Анапе, я уже не говорю о том где и как эти стеклопакеты изготавливаются.

Поэтому, при приёмке требуйте хотя бы чтобы окна были отрегулированы и через них не свистело. Но даже если во время приёмки с окнами всё было в порядке приготовьтесь к тому, что через 2-3 года вы будете, либо менять оконные рамы, особенно это касается балконных витражей, либо, регулировщики окон станут приходить к вам домой чаще, чем ваш муж.

Шумоизоляция санузла

Главной особенностью санузла в квартире, а особенно помещения, где находится ванна или душ, является повышенная влажность при небольших размерах. Поэтому между материалами, служащими для шумоизоляции, и наружной отделкой должна быть гидроизоляционная прослойка (жидкая изоляция, мастика и т.д.)

«Приглушить» можно и саму ванну, которая является источником шума от льющейся воды. Достаточно покрыть всё её днище монтажной пеной.

Водопроводные и канализационные трубы, которые также являются источником многих ненужных шумов, можно обернуть звукоизоляционной лентой.

Хотелось бы отметить, что технологий и материалов при звукоизоляции квартиры в новостройке используется великое множество. Целью данной статьи не является рассказ обо всех звукоизоляционных материалах.

Мне хотелось лишь напомнить будущим жильцам Анапы о том, что квартира в новостройке для вас может стать как источником радости, так и источником вечных бед. Посмотрите к примеру, переписку в одной из групп анапских новостроек, что пишут друг другу дольщики по поводу испытаний недавно сданных в эксплуатацию домов ветром и дождём.

Речь в переписке выше идёт не о звукоизоляции, а о том, что после сдачи дома в эксплуатацию, даже с ремонтом от застройщика вам волей-неволей придётся озаботиться вопросами звуконепроницаемости, водонепроницаемости, а при желании и пуленепробиваемости.

Поэтому, если перед вами стоит вопрос приемки квартиры от застройщика и дальнейшего комфортного в ней проживания, то можете обратиться в наш отдел ремонта, там вам расскажут подробно, что делать для звукоизоляции тех или иных помещений и как сэкономить на закупке материалов.

Отделка стен в новостройке в Киеве

       Предлагается отделка стен в новостройке. Также вы можете заказать  ремонт в новостройке под ключ в Киеве и пригороде. Мы выполняем самые распространенные виды ремонта стен. От возведения перегородок до финишниго покрытия.

выравнивание стен в новостройке цена

Стоимость работ и отделка стен в новостройке

---

Возведение стен в новостройке цена                                                                                                          400 грн/м2

---

Грунтовка стен в новостройке                                                                                                                         20 грн/м2

---

Штукатурка стен в новостройке цена                                                                                                         150 грн/м2

---

Отделка стен в новостройке гипсокартоном                                                                                            120 грн/м2

---

Шпаклевка стен в новостройке под покраску                                                                                          120 грн/м2

---

Шпаклевка стен под обои в новостройке                                                                                                    80 грн/м2

---

Декоративная штукатурка стен в новостройке                                                                                       250 грн/м2

---

Демонтаж стены                                                                                                                                                  50 грн/м2

---

установка стен в новостройке

Ремонт стен

       Прежде чем сделать отделка стен в новостройке нужно взвесить некоторые факторы. Как давно новый дом сдан в эксплуатацию и сколько соседей уже сделали ремонт. И для себя ли вы ремонтируете квартиру или делаете ремонт в новостройке для сдачи в аренду. Если дом сдан не так давно и мало кто из соседей сделали ремонт, то лучше воздержаться от дорогих отделочных материалов типа декоративной штукатурки. Дело в том что стены дома еще не нагружены полностью. Еще нет десятков тон дополнительного веса в виде штукатурки, стяжки, мебели и бытовой техники. А поэтому есть риск того, что произойдет усадка дома и на стенах появятся трещины. Данный момент можно не брать в расчет если дом монолитно-каркасный. Если не монолитно-каркасный, тогда финишная отделка стен в новом доме выполняется посредством оклейки плотных обоев или штукатуркой и шпаклевкой под покраску с использованием стеклохолста.

возведение стен в новостройке

       Естественно, если недвижимость преобреталась для сдачи в аренду, тогда имеет смысл сделать минимальный ремонт в новостройке. Как показывает практика, многих квартиросъемщиков не сильно заботит сохранность чужого жилья. Если ремонт делаете для себя, тогда можно вложиться в ремонт. Так что же лучше, гипсокартон или штукатурка в новостройке на стены?

возведение перегородок в новостройке

            Штукатурка стен в новостройке позволяет сохранить в квартире максимум полезной площади в отличии от гипсокартона. В то же время из гипсокартона можно сделать разнообразные ниши, короба, встроенные полочки и тому подобное. На мой взгляд это чисто субьективный выбор, чем покрыть стены в новостройке. И все зависит от ваших пожеланий и дизайн проекта. Кроме того могут быть определенные конструктивные особенности вашей квартиры, исходя из которых и стоит принимать решение в пользу того, или иного материала. В некоторых случаях можно пользоваться комбинированным выравниваем стены в новостройке. Желаете определиться по месту? Звоните и заказывайте бесплатный замер на удобный для вас день и время. При встрече мы подскажим вам самый оптимальный вариант отделки и сделаем расчет стоимости работ и материалов.

отделка стен в панельной новостройке

            У нас вы можете заказать как любые этапы отделки стен в новостройке, так и комплексный ремонт под ключ. Для заказа наших услуг позвоните нам или закажите обратный звонок в шапке сайта и мы вам перезвоним.

Межкомнатные перегородки и отделка стен в новостройке

        Из чего сделать перегородки в новостройке. Есть четыре способа возведения межкомнатных стен. Первый — гипсокартон. Достаточно надежный и шумопоглащающий вариант. Только при условии если перегородку делать из двух листов гипсокартона на одну сторону и в каркасное пространство положить минеральную вату. При этом стоит смонтировать в гипсокартонные профиля деревянные закладные под межкомнатные двери, навестную мебель и бытовую технику. Штробить такие перегородки под электромонтаж не надо. Электрические провода прокладываются в межкаркасное пространство. Нужно ли шпаклевать стены в новостройке? Да. Стыки гипсокартона следует зашпаклевать специальной смесью и уложить стеклохолст. Остальную плоскость гипсокартона надо шпаклевать. Другие варианты перегородок — пеноблок, пазогребневая плита и классический кирпич. Из чего делать межкомнатные стены в новостройке? Самые распоространненные виды перегородок — это гипсокартон и пеноблок.

чем выровнять стены в новостройке

Выравнивание стен

              Как выровнять стены в новостройке. Есть два способа сделать стены ровными. Монтаж гипсокартона и маячаная штукатурка. Целесообразность любого метода лучше определить по факту. Кривизна стен бывает разной, поэтому и методы их выравнивания тоже отличаются. Нужно ли штукатурить стены в новостройке обшитые гипсокартоном? Нет. На гипсокартонные стены достаточно нанесит финишную шпаклевку и сделать подготовку под обои или покраску.

         Подготовка стен под обои в новостройке. Подготовку стен под обои можно сделать при помощи финишной шпаклевки, при условии что стены были оштукатурены застройщиком. Если на стенах нет штукатурки, то соответветсвенно их нужно штукатурить и затем шпаклевать под поклейку обоев. Перед тем как выполняется штукатурка бетонных стен в новостройке, на них следует нанести бетоноконтакт для лучшей адгезии (сцепление материалов).

сколько стоит построить стены в новостройке

Черновая отделка: штукатурить стены или монтировать гипсокартон?

Несмотря на не совсем удачное начало, от идеи делать все самостоятельно и применять сухие способы черновой отделки мы не отказались.

Дальше мы перешли к ремонту коридора. Здесь нас ждали неровные стены — вещь довольно распространенная даже в самых приличных новостройках. Неровности, которые достигали четырех сантиметров, стали решающим аргументом воспользоваться другой технологией монтажа — на каркас. 

После очистки стены смонтировали каркас из металлического профиля: располагать вертикальные направляющие нужно в одной плоскости — добиться этого позволит проверка с помощью уровня. Шаг между элементами каркаса сделали 60 см — это половина ширины листа. Сам гипсокартон закрепили к основанию саморезами длиной 25-35 мм. Кстати, полости между направляющими можно использовать для дополнительного утепления.

Каркас из металлического профиля позволил сгладить все огрехи строителей, но «съел» полезное пространство. Есть у этого способа есть еще один недостаток: на стены нельзя вешать тяжелые предметы. 

Мнение эксперта

Гипсокартон при разных технологиях монтажа полностью закрывает незначительные и крупные дефекты стены и позволяет делать разнообразную чистовую отделку. Но и такой хороший материал имеет свои недостатки. Он обладает менее прочной структурой: на стену из гипсокартона нельзя повесить полку или телевизор. К тому же под ним могут скрываться грызуны и тараканы. 

Олег Клышко,  
прораб 

В спальне у нас было две внешних стены дома, поэтому мы решили перестраховаться и утеплить ее, заложив теплоизоляционный материал между стеной и гипсокартоном. В детской комнате применение каркаса и ГКЛ позволило создать встренные ниши и вмонтировать дополнительные светильники.

После завершения монтажа стыки гипсокартонных плит мы проклеили армированной лентой. Можно воспользоваться и бумажной тканью, так называемой серпянкой. Работа с сухой штукатуркой значительно чище по сравнению с традиционным мокрым оштукатуриванием.

Однако главное преимущество гипсокартона заключается в том, что стены сразу после монтажа готовы к отделке. К примеру, если планируете клеить обои, ничего больше не требуется.

Пошаговое руководство по сборке

The House Designers понимают, как интересно строить новый дом! Стремясь упростить процесс, мы составили это пошаговое руководство по строительству дома, чтобы помочь вам понять различные этапы строительства и то, как все это сочетается.

---

1 ФУНДАМЕНТ: Фундамент вашего дома — важный элемент в процессе строительства, потому что он поддерживает всю конструкцию.Правильно построенный, он предотвращает будущие проблемы, которые могут повлиять на безопасность и эффективность вашего дома. После того, как земля будет выкопана, формы будут построены из пиломатериалов для обрамления (которые вы можете очистить и повторно использовать для обрамления), а затем в каждую секцию заливают бетон. Вам нужно будет решить, какой тип фундамента вам нужен — подвал, плита или подвал — и убедиться, что он подходит для вашего участка. За это время на месте устанавливаются коммунальные коммуникации и / или колодцы и септические системы.

2 КАРКАС: После заливки и установки фундамента опалубочные плиты снимаются и начинается каркас дома. Точно так же, как наш скелет служит структурой для наших тел, каркас дома является основной структурой дома. По мере выполнения обрамления вы увидите, как разворачивается план вашего дома, и вы сможете различать разные комнаты, дверные проемы и окна. Если ваш дом кажется меньше, чем вы себе представляли, не паникуйте. Это просто иллюзия!

3 ОСМОТРЫ И ПРОГУЛКА ПО РАМКЕ: Осмотры являются очень важной частью процесса строительства дома и гарантируют, что каждый элемент конструкции выполнен правильно.После первоначального осмотра ваш строитель попросит вас пройтись по дому. На этом этапе вы можете представить себе, как будет выглядеть дом вашей мечты, потому что стены и фермы будут обрамлены, а кровля будет установлена.

4 HOUSE WRAP: Определенные климатические условия имеют более высокий риск повреждения от влаги, которое может вызвать плесень и гниль древесины. Поэтому устанавливается защитный барьер, известный как домашняя пленка, чтобы предотвратить намокание конструкции вашего дома и его интерьера, рост плесени или гниение.Домашняя пленка гарантирует, что вся влага останется вне дома.

5 ОГРАНИЧЕНИЕ ВАШЕГО ДОМА: После того, как каркас пройдет осмотр, ваш строитель начнет ограждение вашего дома и установит сайдинг, черепицу, кровельную систему, любые кирпичные или каменные детали, которые требуются вашему внутреннему или внешнему дизайну, а также окна и двери.

Окна и двери — это очень заметные элементы вашего дома как внутри, так и снаружи, поэтому вы захотите выбрать и инвестировать с умом. Убедитесь, что ваши окна и двери обладают такими характеристиками, долговечностью и энергоэффективностью, которые соответствуют вашему географическому положению.Наши архитекторы предпочитают Therma-Tru _® Doors для входных дверей, Clopay ^® Garage Doors для множества вариантов гаражных ворот и Marvin ^® для качественных окон и дверей для террас, которые надежны и спроектированы для обеспечения превосходных характеристик, теплового КПД и долговечной красоты. Если вам нужен естественный свет сверху, VELUX® сделает фантастические световые люки и мансардные окна. Когда дело доходит до ограждения стен, Ply Gem® предлагает великолепный сайдинг в различных стилях для создания желаемой привлекательности бордюра.Для аутентичной облицовки натуральным камнем наши архитекторы рекомендуют Eldorado Stone .

6 МЕХАНИЧЕСКАЯ УСТАНОВКА: Этот этап является критическим и выполняется перед установкой гипсокартона
. Это этап строительства, на котором устанавливаются механические компоненты и проводка. Также установлены вентиляция, воздуховоды, водонагреватели и система HVAC.

7 ИЗОЛЯЦИЯ: Изоляция — важный фактор, определяющий энергоэффективность и экономическую эффективность вашего дома.При правильной и правильной установке в пол, стены и потолок этот относительно недорогой продукт может сэкономить деньги и сэкономить энергию, предотвращая утечку тепла и кондиционера из вашего дома.

8 SHEETROCK: После того, как ваш дом будет оформлен и обернут и все механическое оборудование установлено, гипсокартон укладывается на место, чтобы сформировать стены. Теперь вы действительно можете увидеть, как оживает ваш новый дом!

9 ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА: Один из самых захватывающих этапов строительства нового дома — это выбор всех продуктов, которые входят в каждую комнату.Сюда входят полы, шкафы, столешницы, бытовая техника, осветительные приборы, столярные изделия и отделка, внутренние двери, сантехника и многое другое.

Ознакомьтесь с нашей техникой, которую предпочитает архитектор, по Whirlpool ^® , KitchenAid ^® и JennAir® .

Не забудьте посетить раздел TheHouseDesigners.com Product Ideas , чтобы получить полезную информацию о продуктах и ​​отличные советы по сборке!

10 ЗАВЕРШАЮЩИЕ ЭТАПЫ — ВЪЕЗД: Последний шаг — это последний шаг перед тем, как вы переедете в свой красивый новый дом.Включите всю бытовую технику, свет, систему отопления, вентиляции и кондиционирования, смесители и душевые, а также смывайте туалеты и проверьте электрические розетки. Убедитесь, что все ваши шкафы, двери и окна открываются, закрываются и запираются должным образом. Также убедитесь, что на полу нет серьезных дефектов, таких как трещины, царапины и / или зазоры. Если есть какие-либо проблемы, пришло время уведомить вашего строителя и решить все, прежде чем закрывать свой дом.

Строительство и подъем наружных стен

В предыдущих двух выпусках JLC я написал статьи, описывающие процессы привязки линий разметки для внешних стен («Линии разметки для внешних стен», апрель / 16) и разметки пластин для внешних стен («Разметка для наружных стен» Обрамление », 16 мая).Пришло время построить эти стены.

Изготовление префреймов

Тим Улер в своей превосходной статье «Эффективное фрейминг» (16 марта) отметил, что «высококачественное изготовление рамы и изготовление происходит благодаря хорошей организации и планированию», и я не мог согласиться с большим согласием. Как и в случае с бригадой Тима, у нас есть иерархия бригад с одним «начальником бригады», или ведущим плотником, который отвечает за все. В нашей бригаде ведущий плотник работал с опытным ассистентом, занимавшимся версткой. После того, как макет был закончен, оба плотника немедленно подключились, чтобы помочь остальной бригаде завершить работы по изготовлению предварительного каркаса.

Этот основной список всех частей каркаса для дома взят из планов. Рабочие используют этот список для составления собственных списков всех частей, за создание которых они несут ответственность.

Каждый член нашей команды имеет доступ к планам, но вместо того, чтобы работать непосредственно с несколькими наборами планов, мы предпочитаем составить общий список всех частей, которые необходимо построить. Затем каждый член экипажа копирует список всех частей, которые он делает. В списке указано количество и длина каждого элемента каркаса, который будет использоваться для строительства стен.

Все заголовки строятся до начала облицовки стен. Для стен 2×6 коллекторы изготавливаются из трех слоев двухслойного материала со слоем 1-дюймового пенопласта. Здесь член экипажа складирует материал перед тем, как склеить его.

Обычно все заголовки делает один человек. В отличие от наших коллег на Западном побережье, у которых есть доступ к более толстым материалам, таким как 6×8, мы делаем наши коллекторы из наложенных слоев, в зависимости от толщины стенового каркаса. Для каркаса 2×6 коллекторы изготавливаются из трех слоев двухслойного материала и слоя твердой пенопластовой изоляции толщиной 1 дюйм.По мере сборки каждого заголовка член бригады записывает длину заголовка, складывает его с другими, имеющими такую ​​же длину, а затем вычеркивает его из своего списка.

Станция обрезной пилы позволяет быстро распиливать калеки и подоконники. Упор прикрепляется к столу станции для выполнения повторяющихся резов. По мере того, как каждый кусок разрезается по длине, на нем указывается размер и его название.Затем он складывается в стопку с другими совпадающими частями и вычеркивается из списка.

В другом месте строительной площадки другой член бригады режет пороги и наносит вред. Калека — это короткие гвоздики, которые при необходимости заполняют обрамление под подоконниками и над колпаками. У каждого оконного грубого проема есть подоконники и калеки своего размера, и в большинстве случаев в доме много окон одинакового размера. Член бригады, отвечающий за резку этих кусков, работает на станке пилорамы, где он может использовать остановку для выполнения повторяющихся резов.Работая со списком, он разрезает, маркирует и складывает куски в стопки в соответствии с их длиной и функцией.

Обрезав домкраты (триммеры), член бригады прибивает их к шипам во всю длину.

Вырезаем все домкраты (триммеры) для оконных и дверных проемов. Они прибиваются к гвоздикам во всю длину, а затем укладываются друг на друга. Как правило, мы делаем всю сборную конструкцию, необходимую для предписывающих ветровых норм, во время сборки стен. Также предварительно собираем уголки.Мы делаем наши углы U-образными из трех уголков 2×6, с прибитыми к каждому концу обрезками 2×6, чтобы буква «U» была правильно разложена. Из-за того, что в этом доме много пробежек, мы сделали в общей сложности 10 углов для стен первого этажа. Опоры перегородок L-образной формы также предварительно собираются и штабелируются.

Углы предварительно собраны в U-образной форме с прибитыми гвоздями кусками, чтобы ножки U-образной формы были раздвинуты, в то время как каркас стены прибивается вместе.

В большинстве домов, которые мы строим, используются стенные шпильки, которые поставляются нашим поставщиком пиломатериалов на длину 92 5/8 дюйма.Такая длина делает внутренние стены подходящей высотой для двух листов гипсокартона без необходимости разрезать их на узкую полоску. Использование предварительно нарезанных шпилек не только экономит время, которое потребовалось бы для распиливания досок до нужной длины, но и избавляет от тонны отходов древесины. Исключением являются такие области, как гараж, где стены построены на стенке ствола, а не на обшитом настиле. Точная длина этих шипов определяется на месте, и их необходимо вырезать по индивидуальному заказу. Для таких шпилек вырезаем выкройку с прибитым на одном конце упором.Член бригады, отрезающий шпильки, затем просто вставляет упор в конец ложи, рисует линию и отрезает доску нужной длины.

Шпильки для стен дома предварительно вырезаны от поставщика пиломатериалов. Но для таких помещений, как гараж, шипы нужно вырезать по индивидуальному заказу. Здесь член бригады использует шаблон с ограничителем на одном конце, чтобы разметить длину перед резкой. С учетом подъема и спуска, взятых из планов, лестницы строятся заранее и устанавливаются, когда будет завершено обрамление террасы.Прочные лестницы позволяют рабочим перемещаться между этажами во время строительства безопаснее и эффективнее.

Большинство возводимых нами домов многоэтажные и построены на глубоком заливном фундаменте подвала. Прочные и безопасные лестницы помогают строителям работать намного быстрее и эффективнее, поэтому обычно мы строим лестницу в рамках подготовительных работ. Даже если подрядчик потребовал изготовить индивидуальную лестницу, мы строим и устанавливаем временные лестницы, чтобы члены бригады могли быстро и безопасно перемещаться между уровнями.По плану легко определить подъем и спуск, и после того, как сделана узорная коса, плотник обычно может построить лестницу менее чем за полчаса.

Когда все детали каркаса сделаны, пора убрать прихватки, скреплявшие пары пластин. Нижняя пластина прикреплена к линии разметки, а концы установлены точно там, где они должны быть.

Сборка каркаса стены

К обеденному перерыву макет был готов, и большинство деталей были вырезаны и готовы к работе.В этот момент один из ведущих плотников начал возводить стены. Первыми стенами, которые мы выбираем для обрамления, являются те, которые доходят до края террасы — в данном случае передняя и задняя стены дома. Торцевые стены помещаются между этими стенами и возводятся после подъема первых стен. Фасад этого дома фактически состоял из трех стен, разделенных короткими переходами. Чтобы работать эффективно, мы собрали все три стены одновременно.

Обрабатывая сразу три стены в передней части дома, член экипажа устанавливает сборки король / домкрат там, где они идут вместе с жаткой нужного размера.Затем он спускается по стене, прибивая сборки король / валет к нижней пластине.

После удаления прихваток, которые скрепляли пластины во время разметки, мы выравниваем край нижней пластины по линии защелкивания, убедившись, что концы находятся на расстоянии 5 1/2 дюймов от линии разметки для пересекающейся стены (или даже с макет одной из изгородей). Прихватки удерживают пластину на месте, пока стена строится и поднимается. Затем нижние плиты прикрепляются к палубе каждые 3 фута или около того.Верхние пластины устанавливаются на деку на расстоянии больше, чем расстояние длины стойки, поэтому они не будут мешать во время сборки.

Роу Осборн Затем он запрыгивает на колоду и прибивает заголовки к шипам короля, прижав их к вершине валетов. Дополнительные гвозди прикрепляют жатку к домкратам.

Первыми загруженными элементами обрамления являются комбинации стоек типа «король / домкрат», которые устанавливаются по бокам каждого проема в трех стенах.В зависимости от числа, написанного в проеме, человек, загружающий детали, также берет заголовок нужного размера и устанавливает его в проем. Работая по стенам, прибиваем шпильки к основанию. Затем коллекторы плотно прижимаются к месту, прибиваются к боковой части цапфы и также прикрепляются пальцами к домкрату.

Затем устанавливаются угловые узлы и подкладки перегородок вместе со стойками во всю длину.Снова член экипажа пробирается по стенам, прибивая все эти детали к нижней пластине. Когда все детали во всю длину прибиты к нижней пластине, член экипажа перетаскивает верхнюю пластину и прибивает ее к каркасу.

Далее идут углы, опоры перегородок и полные стойки, и человек, выполняющий погрузку, берет их из соответствующих стопок и устанавливает их на место рядом с отметками разметки.Когда стены нагружены, он прибивает эти части к нижней пластине, работая от одного конца дома к другому. Прибив последний угол, он запрыгивает на палубу, прижимает верхние пластины к каждой из стен и прибивает их по одной.

Далее по оконным проемам распределяются калеки и подоконники. При каждом проеме одна из подоконников ставится напротив плиты, а раскладка калек переносится на подоконник.

На очереди калека и подоконники для оконных проемов.Один рамщик берет из стопки куски нужного размера и распределяет их по соответствующим отверстиям. Когда они устанавливаются в проемы, член экипажа размещает одну из двух подоконников напротив нижней плиты и переносит расположение калек с нижней плиты на подоконник (14). Другой подоконник остается в проеме до установки.

С перенесенными макетами вначале прибиваются калеки к днищу, а затем к подоконнику.Второй подоконник прибивает поверх первого, чтобы завершить грубый проем окна. При необходимости нарезаются короткие калеки, чтобы заполнить обрамление между верхней пластиной и жаткой. Чтобы выровнять каркас стены, член бригады выполняет диагональные измерения от угла к углу и регулирует стену до тех пор, пока эти размеры не совпадут.

К нижней пластине прибиты калеки.Затем, выстраивая калеки по перенесенным линиям раскладки, прибиваем их к подоконнику. Второй подоконник завершает обрамление чернового проема. Высота стен этого дома была выбрана таким образом, чтобы между верхом коллектора и верхней пластиной также требовались короткие калеки. Эти короткие кусочки вырезаются из лома и прибиваются к месту на макете.

Квадратная рамка

После того, как каждая стена обрамлена, мы проверяем ее квадратность. Мы измеряем по диагонали от угла к углу и регулируем стену, перемещая верхнюю пластину (вместе с остальной частью каркаса) в одном или другом направлении.Для этого шага наши измерения должны быть абсолютно одинаковыми.

Гвозди, проходящие через жатку в палубу, удерживают квадрат стены, пока обшивка прибивается.

Когда стена идеально квадратная, мы проходим через оконную перегородку, чтобы удерживать стену на месте, пока ее обшивают. Для более коротких стен достаточно одной закрепки, но для более длинных стен мы можем закрепить ее в двух или трех местах. Эти прихватки необходимо убрать перед тем, как поднимать стены.

Последний каркас, устанавливаемый перед обшивкой, — это вторая верхняя пластина. Обратите внимание, что он удерживается шириной 2×6, чтобы прикрепить его к верхней плите соседней стены.

После создания квадрата каждой стены прибиваем вторую верхнюю пластину. Эта вторая пластина накладывается от стены на стену, чтобы связать стены вместе. В зависимости от конфигурации стены, мы либо удерживаем верхнюю пластину на ширине каркаса стены (в данном случае 5 1/2 дюймов), либо оставляем более длинную секцию, которая устанавливается позже и простирается над концом соседней стены. .

Этот дом был построен в районе с сильным ветром, и согласно планам обшивка должна быть установлена ​​вертикально для обеспечения прочности на сдвиг. В планах конкретное размещение листов фанеры. Как правило, планы требуют, чтобы полные листы перекрывали проемы, когда это возможно, и начинать по крайней мере один отсек для стоек от конца стены. Рваные полосы заполняют концы. Обычно мы доводим обшивку до верхнего края второй верхней пластины, если в планах не требуется иная стратегия. Если есть второй этаж, мы используем металлические ремни для перемычки обшивки между двумя этажами, чтобы обеспечить сопротивление поднятию.

Обшивка этого дома должна была быть установлена ​​в соответствии с разработанным планом с учетом сильного ветра. Здесь уголки листов фанеры приклеиваются к каркасу. После того, как оболочка прикреплена, врезной фрезер с фрезой заподлицо с подшипниками вырезает грубые отверстия. Затем обшивка прибивается гвоздями по графику.

Укладываем панели обшивки по одной на каркас стены и прибиваем к каркасу гвоздями по углам. Когда вся обшивка приклеена на место, вырезаем проемы для окон. Мы обнаружили, что самый быстрый способ вырезать отверстия — это использовать фрезу заподлицо с направляющими подшипника в фрезерном станке для тяжелых условий эксплуатации. Мы просто продеваем сверло в оболочку, а затем фрезеруем отверстие, позволяя подшипнику перемещаться по обрамлению чернового отверстия.

Когда прорезаны оконные и дверные проемы, идем назад и прибиваем обшивку.В соответствии с правилами защиты от сильного ветра мы забиваем гвозди на 4 дюйма по центру для забивки периметра (включая все отверстия) и на 6 дюймов по центру в поле. Обшивка должна расширяться вниз, чтобы покрыть каркас настила, когда стены стоят, поэтому мы обрезаем лишнюю обшивку по нижнему краю.

Поднимите и закрепите стены

Перед подъемом у нас есть настенные распорки и лазерный уровень. Последнее, что мы делаем перед подъемом стен, — это убираем гвозди, которые мы использовали, чтобы удерживать квадрат стены.Вы очень быстро узнаете, если что-то пропустили.

Скоординированные усилия экипажа позволяют быстро и легко поднимать большинство стен. Телескопический погрузчик можно использовать для подъема самых тяжелых стен.

Для большинства стен, которые мы строим, бригада из четырех человек обеспечивает достаточную подъемную силу, чтобы поднять их на место. Большинство стен достаточно легкие, чтобы вы могли вбить в пластину коготь молотка и приподнять ее, чтобы зацепиться за нее. Для более длинных и тяжелых стен мы подкладываем блоки под плиты, чтобы добиться наилучшего стартового сцепления.В редких случаях мы используем телескопический погрузчик, чтобы поднять большие тяжелые стены, например, высокую стену с фронтоном. Скоординированное усилие устанавливает стену в вертикальное положение всего за несколько секунд.

После того, как стены будут подняты, команда проверяет, чтобы нижняя плита была на уровне линии разметки, прежде чем прибивать ее к палубе. В основание каждой шпильки забивают по два гвоздя.

После того, как стена будет поднята, мы проверяем, находится ли нижняя пластина прямо на закрепленной линии разметки. Если его нужно сдвинуть или выдвинуть, обычно достаточно убедительного постукивания кувалдой.В этот момент нижняя пластина прибивается к палубе двумя гвоздями у основания каждой стойки. (Некоторые бригады не так осторожны, когда забивают эти гвозди, и многие электрики или водопроводчики проклинают бригад по установке каркаса после удара гвоздем во время просверливания отверстия в пластине в середине отсека для гвоздей.)

Когда стены стоят, а нижняя пластина прибита к палубе, член экипажа удерживает стену устойчиво, пока прикреплены регулируемые распорки. Лазерный уровень на нижней пластине используется для измерения отвеса стены.

Пока один или два члена бригады держат стену в вертикальном положении, другие быстро прикрепляют скобы. Существует множество методов крепления стен, в том числе пружинные распорки и ножничные распорки с использованием древесины, имеющейся на месте. Мы предпочитаем использовать регулируемые металлические распорки от Proctor (proctorwalljacks.com), которые крепятся к верхней пластине и наклоняются назад к палубе. Приблизив стену к отвесу на глаз, прибиваем нижнюю часть распорки к каркасу пола. Затем мы устанавливаем лазерный уровень на нижнюю пластину и регулируем скобу, пока стена не станет абсолютно отвесной.Мы ставим по одной скобе каждые 4-6 футов.

Важно, чтобы распорки были прибиты к балкам перекрытия (а не только к настилу) для обеспечения максимальной прочности. Это легко сделать для стен, идущих перпендикулярно балкам. Если стена параллельна балкам, мы прибиваем обрезки шириной 2х2 к двум балкам пола, а затем прикрепляем к ним нижнюю часть распорки.

Маленькие стены обшивают позже

Маленькие стены без отверстий не нужно строить и поднимать, как только что описанные стены.Обычно их проще построить на палубе рядом с их конечным местоположением. Затем один человек может поднять их и поставить на место. Небольшие стены в передней части дома помогают связать три беговых дорожки вместе. Имея только стойки и углы, эти стены соединяются и быстро встают на место.

Небольшие стены можно оформить без обшивки, поэтому они будут намного легче. Один человек может построить эти стены на ближайшем свободном пространстве на палубе, а затем сдвинуть стену на свое место.

Поскольку концы этих коротких стен заходят на соседние стены, их легче построить без обшивки.Позже член экипажа обходит дом, заполняя все недостающие места.

Чтобы прибить угловое пересечение между двумя стенами, всегда вбивают гвозди через последнюю стойку на стене и в угловой узел соседней стены. Мы стараемся, чтобы плоскость стены равномерно проходила через конец соседней стены, поэтому мы используем ногти на ногах, чтобы выровнять стойки в углу.

Специальная стратегия для гаража

К концу первого дня наша бригада из четырех человек построила все стены, кроме одной.На следующий день большая часть команды отправилась на работу в гараж, а один из членов команды закончил строить последнюю стену.

Из-за стенок ствола гаража нет ровного места, на котором можно было бы построить стену. Вместо этого бригада укладывает промежуточные доски, чтобы поддержать верхнюю плиту, и устанавливает нижнюю плиту на блоки рядом с грязевиками.

Гараж представлял собой уникальную проблему, потому что стены располагались поверх стен ствола — не было плоской поверхности, на которой можно было бы построить стену. В таких случаях мы создаем временную опору для стены, устанавливая опорные доски поверх штабелей из двухэтажного лома.Верхняя плита лежит поверх этой опоры, а блоки на верхней части стенки ствола рядом с грязевиками поддерживают нижнюю плиту.

Чтобы скрепить стену гаража отвесом, 2 штанги прибивают вместе, чтобы сформировать длинную диагональную скобу, которая простирается до каркаса на другой стороне гаража.

Стена строится в той же последовательности: сначала выполняются сборки король / домкрат и полноразмерные стойки, а затем добавляются детали проема. Стена квадратная, обшита и приподнята, как и раньше, но на этот раз нет места для крепления металлических скоб.Вместо этого мы используем 2-х стороннюю подпорку для стены. Гараж на две машины был шире самого длинного каркаса, который у нас был, поэтому мы соединили две доски вместе, чтобы они охватили весь гараж по диагонали для распорки. При спокойном ветре одной распорки хватило, чтобы удерживать стену, пока не будут построены другие стены гаража, которые затем эффективно укрепили концы первой стены гаража.

Несущая стена

Несущая стена 2х4 посередине дома была последней стеной, которая была построена вместе с внешними стенами первого этажа.Для этой стены не потребовалось никакой обшивки, поэтому она была довольно легкой. Благодаря весовому коэффициенту эта стена может быть построена в любом месте, где есть достаточно места на палубе, а затем поднята и сдвинута до ее линии разметки. Как только он встанет на место, мы прибиваем нижнюю пластину и прибиваем концевую шпильку к пересекающейся стене.

Несущая стена не имеет обшивки, поэтому диагональная распорка прибивается из угла в угол, чтобы удерживать квадрат стены и отвес.

Мы укрепляем стену по отвесу, как и раньше, но на данный момент мы еще не выровняли несущую стену, чтобы ее концы были отвесными.Для этого мы сначала прикрепляем металлическую скобу к пересекающейся стене и втягиваем ее внутрь или наружу, пока она не станет отвесной. Это, в свою очередь, делает несущую стену квадратной, а конец стены отвесным. Затем прибиваем по диагонали 2-х, чтобы стена оставалась ровной и ровной.

С опытной бригадой кадрирования многие задачи выполняются одновременно, и члены бригады знают, что нужно перейти к следующему пункту в списке. Таким образом, пока два члена бригады работают на несущей стене, один член бригады прыгает, заполняя оставшуюся часть сдвоенной верхней плиты, а другой устанавливает секции обшивки, которые были оставлены во время строительства стены.У этого человека также есть задача найти гвозди, которые могли не попасть в цель, и отколоть их изнутри. Заблудшие гвозди не только опасны для людей, которые работают в отсеках для гвоздей, но они также являются сигналом инспектора о том, что обшивка может быть неправильно прибита в этом месте. Этот рамщик возвращается и повторно прибивает любые области, где гвозди пропущены, и следит за тем, чтобы каждая панель обшивки была полностью прибита гвоздями.

После завершения обрамления и обшивки стен бригада выпрямляет стены.Один человек смотрит вниз на верхнюю пластину, а другой поворачивает скобы, чтобы отрегулировать их до тех пор, пока она не станет идеально ровной.

Выпрямление стен

Последняя задача перед тем, как мы можем начать каркас второго этажа, — это выпрямление стен. Раньше мы создавали сложные струны и блоки, но у нас возникали проблемы из-за неровностей материала. Несмотря на все наши усилия, всегда были места, где стены не были полностью прямыми, и казалось, что струны всегда мешают, пока продолжается обрамление.Мы обнаружили, что лучше всего выровнять стену на глаз.

Вот где действительно сияют регулируемые подтяжки. Один из членов экипажа стоит на лестнице и смотрит вниз на край верхней пластины, а второй член экипажа буквально набирает номер в стенах, поворачивая регулировочный винт, чтобы выполнить микрокоррекцию на каждой распорке (29). Установив распорки через каждые 4 фута, мы обычно можем очень быстро сделать большинство стен идеально ровными. В тех редких случаях, когда стена прогибается внутрь или наружу между скобами, мы либо перемещаем скобки в проблемные места, либо просто добавляем еще одну скобу.Эти распорки обычно остаются на месте до тех пор, пока не будет обрамлен настил второго этажа.

Фото Роу Осборн

Мэтью Андерсон — владелец Anderson Framing and Remodeling, строительной компании, базирующейся в Ист-Сандвиче, штат Массачусетс.

шагов к новому дому

В этой серии статей будут предложены некоторые из основных шагов, которым нужно следовать, и что нужно знать, когда вы начинаете свой путь к домовладению.

Теперь, когда у нас есть прочный ровный черновой пол, пора приступить к обрамлению стен. Обычно секции стены выкладываются на черновой пол, затем поднимаются, устанавливаются на свои места и прибиваются к черному полу. Наружные стены обрамлены шпильками 2х6. Проемы оставляют для дверей и окон и обрамляют «шапкой». Заголовок — это балка, которая размещается перпендикулярно стойкам над дверями и окнами и необходима для перенаправления весовой нагрузки верхних этажей или крыши вокруг двери или окна и вниз на пол.Это защищает двери и окна от ударов сверху.

Обрамление секции стены

Открытие окна с заголовком

После возведения внешних каркасных секций их выравнивают, выравнивают в квадрат и закрепляют на месте. Затем к секциям прикрепляется листовое покрытие, чтобы создать внешнюю стену конструкции. Наружные стены обычно покрывают фанерой или OSB (ориентированно-стружечная плита, изделие из композитной древесины, используемое специально для этой цели). Далее к наружной стене прикрепляется накидка домика.Покрытие для дома предназначено для предотвращения попадания воды и насекомых, позволяя при этом выходить водяному пару, что снижает вероятность появления плесени и гниения на стенах. Готовый сайдинг дома, будь то винил, алюминий или изделие из дерева, будет укладываться непосредственно на обшивку дома.

Внутренние стены строятся аналогичным образом, по секциям, а затем поднимаются и закрепляются в нужном месте. Внутренние стены обычно строятся с использованием стоек 2 × 4, что приводит к более тонкой стене, чем внешняя стена.Наружные стены нуждаются в небольшой дополнительной толщине, чтобы обеспечить изоляцию. Внутренние стены обычно не изолированы, однако они могут быть отделаны звукоизоляционным материалом, чтобы звуки из одной комнаты не проникали в другие комнаты.

Подъем завершенного участка стены

Обертка для прикрепления дома

Главное — Создание кадра требует особого набора навыков. Лицо, занимающееся укладкой стен, должно уметь читать планы домов и разбираться в математике строительства.Во избежание проблем для плотников, занимающихся отделкой на более поздних этапах проекта, необходимо, чтобы стены были построены по точному размеру и прикреплены к черному полу в точно правильном месте. У более крупного строителя обычно есть бригады, которые специализируются на аспектах каркасного процесса строительства.

После того, как стены закреплены на месте, самое время для крыши.

Следите за этим в следующем месяце.

Методы строительства нового дома — NewHomeSource

Лучший метод строительства для вашего нового дома — это важное обсуждение, которое следует обсудить с вашим строителем — и вашим архитектором, если вы наняли его для создания индивидуального плана дома.

В то время как большинство новых домов в США строятся на месте с использованием обычных пиломатериалов (традиционный каркас из палок), есть и другие способы строительства нового дома, в том числе с использованием тонкой стали, модульные дома, которые строятся внутри помещений, и дома, построенные из конструкционных изолированные панели и дома, построенные из бетона. Ниже представлен обзор наиболее распространенных методов строительства нового дома. Получив эту информацию, вы и ваш строитель готовы решить, какой метод строительства лучше всего подходит для вашего нового дома.

Традиционное обрамление из палочек

Когда вы представляете, что строится новый дом, скорее всего, приходит на ум что-то, что называется «обрамление из палочек». Эта строительная система получила свое название от того факта, что рабочие собирают каркас дома — каркас стен, балки пола и потолка, а также стропильные фермы или стропильные фермы — палкой за палкой, обычно на строительной площадке, используя пиломатериалы различных размеров. Это включает в себя знакомую формулу «2 на 4», которая имеет размеры примерно два на четыре дюйма.

Каркас палки также иногда называют каркасом платформы, потому что рабочие строят платформу первого этажа на фундаменте.Затем следует обрамление стен первого этажа, добавление платформы второго этажа, затем строительство стен второго этажа и, наконец, добавление каркаса крыши.

В небольшом, но постоянно растущем количестве домов стеновые панели строятся из дерева, но собираются на заводе-изготовителе, а затем доставляются на строительную площадку и собираются там. Сторонники этой системы, называемой панелизацией, указывают на то, что целые системы стен могут быть построены в заводских условиях, вдали от погодных условий и дождя.Независимо от того, построены ли стены из палок на месте или построены на заводе, общая структура дома с деревянным каркасом одинакова.

После того, как конструкция дома построена, так называемые механические элементы — включая трубы, провода и каналы — проходят через стены и полы. Затем между каркасными элементами наружных стен укладывается изоляция. После осмотра внутренние стены обычно покрывают гипсокартоном. Снаружи дом покрыт устойчивой к атмосферным воздействиям облицовкой, такой как штукатурка, сайдинг или кирпичный шпон.

Американская домостроительная промышленность использует эту систему на протяжении десятилетий. В результате, строительство новых домов стало стандартизовано вокруг этого проверенного временем метода каркасной конструкции из палок.

По данным Исследовательского центра Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), дома из палки составляют более 90 процентов всех новых домов, возводимых в стране каждый год. Все, кто занимается жилищным строительством — строители, плотники, другие торговые подрядчики (также называемые субподрядчиками) и архитекторы — досконально разбираются в этой модели здания.Кроме того, по всей стране сложилась обширная цепочка поставок строительных материалов для поддержки этого метода строительства новых домов.

Несмотря на почти повсеместное распространение, обрамление палкой может иметь некоторые недостатки. Если брус слишком влажный, он может сесть и покоробиться по мере высыхания, что может вызвать трещины в гипсокартоне. Кроме того, может быть сложно правильно изолировать и герметизировать множество промежутков между элементами каркаса, используя стандартные войлоки из стекловолокна. Есть решения этих проблем, такие как использование правильно высушенных пиломатериалов и одной или нескольких изолирующих систем, которые установлены с осторожностью, чтобы обеспечить качественный дом.

Хотя этот метод строительства новых домов из дерева и пиломатериалов с использованием стержневых каркасов, построенный на месте, явно доминирует, существуют и другие способы создания структуры дома. Эти методы также могут обеспечить дополнительную энергоэффективность или лучшую устойчивость к штормам. Альтернативы включают сталь, модульные конструкции, конструкционные панели и бетон. Вот как каждый из них сравнивается с традиционным методом строительства с деревянным каркасом, описанным выше:

Легкая сталь

Представьте себе дом, построенный из палочек, но с прутьями из металла.Преимущество, конечно же, в том, что сталь не горит, не сжимается, не гниет и не служит пищей для термитов. При правильной конструкции сталь может быть прочнее деревянного каркаса. А поскольку он не сжимается и не деформируется, можно не беспокоиться о трещинах в гипсокартоне.

Легкая сталь используется в коммерческих зданиях для изготовления внутренних перегородок, поэтому существует налаженная цепочка поставок. Более низкая доля рынка стальных конструкций в основном объясняется ценой и известностью. Строительство стального дома обходится дороже — примерно на 3 процента больше, по большинству оценок, — и немногие жилищные строители имеют инструменты или навыки, необходимые для работы с ним.(Примечание: все расходы в этой статье являются очень приблизительными. Стоимость строительных материалов колеблется от месяца к месяцу, а также варьируется от региона к региону.)

Стальные шпильки также создают различные проблемы для сантехников и электриков, так как сталь проводит тепло. Изолятор должен принять меры для изоляции каркаса от обшивки — обычно путем обертывания дома изоляцией из жесткого пенопласта.

Модульные дома

В модульном доме используется обычный каркас из палочек, и он должен соответствовать тем же строительным нормам, что и дом, построенный на месте, а также сохранять свою ценность.(Не путайте это с передвижным домом, который является дешевым активом, построенным на стальном шасси, подпадающем под действие Федерального строительного кодекса HUD.) Модули изготавливаются на заводе и отделываются изнутри. Их доставляют на площадку на грузовиках и устанавливают с помощью крана. Местный строитель связывает их вместе и добавляет завершающие штрихи, как колоды.

Хотя вы, вероятно, видели модульный дом — обычно две половинки простой коробки — катящийся по шоссе, это еще не все. Модули бывают всех уровней качества и цен, и некоторые производители комбинируют модули, изготовленные по индивидуальному заказу, по-разному для создания сложных конструкций, включая соборные потолки и другие популярные архитектурные элементы.

В принципе, заводская среда предлагает лучший контроль над всем, от каркаса до изоляции, но на самом деле продукция варьируется. Качество, предлагаемое некоторыми строителями модульных конструкций, может соответствовать качеству домов, построенных на месте, а некоторые фирмы спроектировали «зеленые» дома. Известно, что другие модульные строители срезают углы — например, с тонкими внутренними стенами, которые обеспечивают мало уединения от шума. Задавайте множество вопросов, получайте рекомендации и изучайте спецификации продукта так же тщательно, как в любом доме.Ожидайте, что более высокое качество будет иметь более высокую цену.

Структурные изолированные панели

Структурные изолированные панели, или SIP, представляют собой многослойную изоляцию из жесткого пенопласта между ориентированно-стружечными плитами (OSB), из которых получается структурная панель. SIP поставляются с предварительно вырезанными оконными и дверными проемами, а также с кабелепроводом для электропроводки. Их используют для отделки стен и потолков, и их можно комбинировать, чтобы создать практически любой интерьер. Специально обученные бригады собирают их на строительной площадке. Их часто используют для покрытия традиционного деревянного каркаса или стоечно-балочной конструкции, но они также могут быть самонесущими.

Дом SIP обычно хорошо изолирован и не имеет сквозняков, поэтому для его обогрева и охлаждения требуется меньше энергии, чем для обычного каркаса. Таким образом, вам может потребоваться меньшая система отопления и охлаждения.

Хотя материалы для каркаса здания будут стоить больше, чем деревянный каркас, строители, предлагающие эту систему, утверждают, что общая стоимость примерно равна стоимости каркаса из палки и может быть даже ниже. Это потому, что для сборки панелей требуется меньше труда, а изоляция уже на месте.

Бетон

Бетон, вероятно, является наиболее часто используемым строительным материалом в мире, но, помимо фундамента, вы увидите его только в меньшинстве U.С. Частные дома. В домах, которые его используют, стены возводятся либо из бетонных блоков (CMU), либо из изолированных бетонных опалубок (ICF). Деревянный каркас используется для полов, потолков, внутренних стен и крыш.

Бетонные блоки: CMU, представляют собой полые бетонные блоки, уложенные на месте и покрытые изнутри или снаружи пенопластом. Поскольку тепловая масса блоков замедляет передачу тепла, в жаркие дни внутри дома остается прохладнее. Неудивительно, что они наиболее популярны на Юге и особенно во Флориде, где цены на дома CMU конкурентоспособны с деревянным каркасом.

Блок из автоклавного пенобетона (AAC): разновидность бетонных блоков, представленных выше. AAC представляет собой смесь портландцемента, алюминия, летучей золы (отходы угольных электростанций) и других добавок. Химические реакции между материалами образуют микроскопические пузырьки воздуха, которые действуют как изоляция. Стоимость будет несколько больше, чем у стандартных CMU.

Изолированные бетонные формы: ICF — это жесткие пенопласты или блоки типа Lego, которые собираются на месте, а затем заполняются стальными арматурными стержнями и бетоном.Формы остаются на месте и служат изоляцией дома. Стены ICF обладают тепловой массой и обеспечивают показатели теплоизоляции до R-25 — выше, чем у большинства стен с деревянным каркасом. Это делает их подходящими для любого климата.

По данным Portland Cement Association, около 30 производителей ICF обслуживают рынок США. Затраты как минимум на 2–5 процентов выше, чем у дома с деревянным каркасом аналогичного дизайна, но фактическая цена зависит от местного рынка и может быть намного выше.

Что отличает дом ICF, так это его огромная масса.Бетон хорошо выдерживает сильный ветер, поэтому производители и строители ICF позиционируют систему как хороший выбор в районах, подверженных ураганам. (Но помните, что в большинстве случаев ущерб от урагана начинается с подъема крыши, а крыша дома все еще покрыта деревянным каркасом.) Тяжелые стены также снижают уличный шум, поэтому при установке качественных окон и дверей в доме должно быть тише, чем деревянный каркас. И бетон тоже не съедается насекомыми.

В качестве следующего шага обсудите с вашим строителем метод, который вас интересует.Если вы решите использовать другой метод, кроме традиционного строительства из палочек, убедитесь, что ваш строитель и его торговые подрядчики имеют большой опыт в выбранном вами типе строительства. Если вы работаете с архитектором и хотите строить другим методом, кроме каркасной конструкции, убедитесь, что ваш архитектор также имеет опыт работы с выбранным вами типом строительства.

Что объединяет каждый из описанных выше методов строительства? В руках опытного строителя, архитектора и команды торговых подрядчиков каждый из них предоставит вам высококачественный, энергоэффективный и прочный новый дом, готовый к многолетнему удовольствию.

Чарли Уорделл — лицензированный строитель, писатель и редактор с более чем 20-летним опытом работы в сфере жилищного строительства и строительства.

Житель Массачусетса, его работы появлялись в некоторых ведущих СМИ страны в печати и в Интернете.

Помимо своих эксклюзивных статей для NewHomeSource, Чарли писал или редактировал публикации, которые включают Architectural Record, Custom Builder, Fine Homebuilding, Green Builder, Harvard Management Update, Popular Science и This Old House.

Новые строительные материалы, переосмысление стен

Выбор стен может показаться обыденным и обыденным. Но профессионалы в области инновационного дизайна и предприниматели разработали новые варианты, о которых вы, как профессионал в сфере недвижимости, должны знать. В связи с недавним натиском ураганов и штормов обеспокоенные клиенты могут быть заинтересованы в продуктах, которые могут помочь дому лучше противостоять сильным ветрам и дождю или препятствовать росту плесени в ситуациях наводнения. Кроме того, Эрик Кори Фрид, основатель компании Organic Architect в Портленде, штат Орегон., рекомендует специалистам по недвижимости узнать, что доступно для потребителей, заботящихся об окружающей среде и здоровье, например, переработанные варианты, которые не допускают попадания сырья на свалки, бетонные стены, которые «съедают» углерод, чтобы удалить его из системы подачи воздуха в комнату, и плитка, которая декоративно покрывает стены, устраняя загрязняющие газы для тех, кто очень чувствителен к определенным химическим веществам.

Многие архитекторы, строители и инженеры тестируют свои идеи в качестве конструкций коммерческих и промышленных стен, а затем, если они работают, адаптируют их для использования в жилых помещениях.Однако не все нововведения подходят для каждого дома. По словам Эрин Хэтчер, вице-президента по устойчивому развитию AMLI Residential, чикагской компании по развитию и управлению, некоторые варианты не соответствуют местным строительным нормам и не обеспечивают хорошую окупаемость инвестиций.

Вот шесть вариантов, которые позволят расширить ваши знания о стенах, чтобы они соответствовали возможностям сегодняшнего рынка.

Жилые «зеленые стены»

Этот продукт на самом деле является чем-то неправильным, поскольку он скорее является хозяином для живых растений, чем настоящей «живой стеной».«Зеленые насаждения не являются фактической опорой стены, а скорее добавляют живое покрытие к небольшой площади стены или пространству, что обеспечивает структурную и питательную поддержку. Некоторые популярные варианты растений включают филодендрон, потос и паутинные растения. В наружной стене домовладельцы должны выбирать растения на основе зоны USDA дома. Для внутренних стен определяющим фактором должно быть количество необходимых растений.

Почему стоит отметить : При использовании на открытом воздухе живые стены могут защитить конструкции от неблагоприятных погодных условий и ультрафиолетовых лучей.В помещениях их ценят за способность выводить токсины, добавлять приятные запахи и текстуры и даже улучшать психическое здоровье жителей. «Было доказано, что живые растения улучшают настроение человека и повышают продуктивность», — говорит Мэтью Хиллс, руководитель проекта компании Ambius в Реддинге, штат Пенсильвания, лидера отрасли в этой области. Он советует сгруппировать разные растения на одной стене, чтобы уменьшить количество загрязняющих веществ. «Паук удаляет углекислый газ в два раза больше, чем филодендрон», — отмечает он.Исследование чистого воздуха НАСА предлагает список обычных комнатных растений и токсинов, которые они могут удалить из воздуха. Наконец, Майк Хейнс — координатор по продажам и маркетингу компании Livewall в Спринг-Лейк, штат Мичиган, которая предоставляет системы поддержки зеленых стен, — добавляет, что они могут создать акустический барьер для более спокойной обстановки. Домовладельцы могут приобрести комплекты для дома или полагаться на садоводов, которые построят и посадят стены.

Цена за квадратный фут : Зависит от размера стены и опций, например, встроенного орошения.Варианты Ambius варьируются от 80 до 200 долларов; посещения для технического обслуживания оплачиваются отдельно. Livewall варьируется от 85 до 135 долларов.

Панели и изоляция мицелия

Корневидные волокна грибов, также известные как мицелий, используются для создания стеновых панелей и плитки. Ecovative Design, фирма в северной части штата Нью-Йорк, запатентовала технологию после того, как ее основатели, инженеры-механики, увидели перспективу грибов как «природного клея». Компания выращивает материал в своем факторе, связывая субстраты сельскохозяйственных отходов вместе с грибковыми волокнами.Первоначально Ecovative использовала эту технологию для создания легкой упаковки продукта и изоляции, но недавно они начали продавать модульные акустические стеновые панели.

Почему он заслуживает внимания : Поскольку этот материал является возобновляемым и помогает найти новое применение для сельскохозяйственных отходов, он является экологически чистым по двум причинам. Полностью натуральное происхождение плитки означает, что она не содержит летучих органических соединений и других вредных материалов. Готовый продукт также является прочным, водо- и огнестойким, и его можно компостировать.

Цена за квадратный фут : Акустические панели Ecovative размером 16 на 16 дюймов стоят 22 доллара каждая; они также предлагают упаковку из 10 плиток чуть меньшего размера (покрывающих примерно 9 квадратных футов) за 100 долларов. Компания все еще работает над расширением ассортимента изоляционных материалов.

Продукты из переработанной золы-уноса

Этот продукт перерабатывает летучую золу, побочный продукт сгорания угля, в привлекательный строительный материал, который режется, как дерево, может быть окрашен и отличается высокой прочностью.Одна компания, Boral TruExterior, использует 70% переработанной золы-уноса для создания сайдинга для наружных стен, компонентов отделки и облицовочного картона для внутренних стен. «Он работает лучше, чем цементно-волокнистая плита, базовая отрасль», — говорит архитектор Нейт Кипнис, который специализируется на устойчивой архитектуре в своей чикагской фирме Kipnis Architecture + Planning и использует сайдинг и отделку для нескольких проектов клиентов.

Почему это стоит отметить : Традиционные деревянные изделия, используемые для сайдинга и отделки, со временем подвержены гниению и подвержены поражению насекомыми.Напротив, этот материал отличается высокой прочностью и стабильностью размеров. Кроме того, в процессе его создания из потока отходов удаляется вредная летучая зола путем ее инкапсуляции во время производственного процесса.

Цена за квадратный фут : По словам Кипниса, примерно на 30 процентов больше, чем у цементно-волокнистых плит.

Гипсокартон, поедающий формальдегид

CertainTeed использует свой гипсокартон и включает в себя запатентованный ингредиент, который превращает формальдегид — обычный ЛОС — в два отдельных инертных соединения.По словам Кипниса, продукт известен как AirRenew и может использоваться везде, где используются стандартные гипсокартонные плиты. Он не только примечателен отсутствием формальдегида, но и обещает улучшить качество воздуха в помещении, поглощая газообразный формальдегид, выделяемый столярными изделиями, ковровым покрытием, краской, клеями и другими материалами. Том Прокоп, менеджер по инновациям и продуктам CertainTeed, говорит, что AirRenew создавался для того, чтобы продолжать работать на протяжении десятилетий, даже если в комнату вводятся новые продукты с формальдегидом.

Почему стоит отметить : он выглядит и весит так же, как гипсокартон, что делает его идеальным для домовладельцев, чувствительных к этим соединениям и аналогичным токсинам. «Это дает много преимуществ при относительно низкой стоимости и является одним из самых дешевых обновлений при строительстве или реконструкции», — говорит Прокоп.

Цена за квадратный фут : По словам Кипниса, примерно на 25 процентов больше, чем у стандартной гипсокартонной плиты.

Деревянные стеновые панели для сарая

Домовладельцы, которые ищут деревенский вид, сделанный вручную, могут подумать о переработанной древесине сарая.Несколько компаний взяли этот желанный материал и упростили работу с ним. Разные компании предлагают немного разные взгляды на концепцию. Viridian Reclaimed Wood делает легкую самодельную обшивку панелями из заборов, которую они назвали «Добрый сосед» в честь стихотворения Роберта Фроста. Компания Portland, штат Орегон, обрабатывает материал в деревенском стиле, чтобы гарантировать его огнестойкость, и предлагает его в различных обновленных оттенках: натуральном, прозрачном, синем, белом и черном. Другая компания, Kith + Kin Walls, предлагает деревянные доски с текстурой текстуры древесины и цветовыми вариациями регенерированной древесины сараев, но поставляются в более постоянных размерах, чем сараи, чтобы упростить установку.Владельцы домов, которым нравится работа своими руками, должны знать, в чем дело. При работе с материалами Veridian домашние мастера должны использовать бритвенный нож, чтобы срезать излишки, затем очистить и приклеить панели. Снять их позже сложнее, так как они считаются полупостоянной установкой. «Стены потребуют ремонта», — говорит соучредитель Veridian Пирс Хенли. Продукт его компании также не подходит для бетонных стен. Деревянные доски для сараев Kith + Kin поставляются в виде досок, для установки которых требуется использовать гвоздь и пилу.

Почему это примечательно : Панели Viridian безвредны для окружающей среды и не содержат летучих органических соединений, а их клей рассчитан на срок службы не менее 10 лет.Kith + Kin имеют мягкую основу для защиты стен и повышения звукоизоляции.

Цена за квадратный фут : Veridian стоит 10,50 долларов, а Kith + Kin продается в коробке площадью 20 квадратных футов за 228,70 долларов. Обе компании предлагают онлайн-калькуляторы для измерения необходимого количества древесины.

Термоизолятор

Энергоэффективность может сильно пострадать из-за так называемого «теплового моста», когда одна часть стены проводит тепло намного быстрее, чем другая, что приводит к конденсации и снижению комфорта в помещении, особенно в холодную погоду.Исторически сложилось так, что строители использовали изоляцию, терморазрывные прокладки или специальные методы каркаса, чтобы смягчить эту проблему, но есть более новый вариант, который легче применить к существующей конструкции. В покрытии Aerolon — не содержащем летучих органических соединений продукте на основе смолы от Righter Group — используется аэрогель (произведенный другой компанией, Cabot Corp.) для производства отслаивающей и липкой ленты, которая наносится на стены вместе с перемычками и другими архитектурными элементами, чтобы теплоизолируйте их. Компания использует ту же смесь частиц аэрогеля в жидкой форме, которую можно применять для достижения аналогичных эффектов.И ленту, и жидкость можно наносить на сталь, алюминий, бетон, дерево и другие материалы. «Что делают частицы аэрогеля, — говорит Грег Поуп, владелец и президент Righter Group в Уилмингтоне, штат Массачусетс, — так это изменяют температуру поверхности и замедляют теплопередачу более эффективно, чем обычная пена и другие изоляционные материалы, тем самым помогая дому сохранять энергия ».

Почему стоит отметить : Одна из самых больших проблем в жилищном строительстве — это конденсат в полостях стен, который приводит к появлению плесени и грибка.«Это помогает предотвратить это», — говорит Поуп.

Цена за квадратный фут : 5 долларов.

Как подойти к украшению новостройки

[Реклама — это платное партнерство с David Wilson Homes, но все слова и мнения мои собственные]

Недавно построенная недвижимость представляет собой идеальный чистый холст для создания дома, который будет истинным отражением вас, вашей личности и вашего образа жизни. В конце концов, вы не наследуете чужие вкусы, и вам не придется преодолевать стрессовые структурные работы, прежде чем вы сможете приступить к оформлению.Но знать, с чего начать, может быть непросто, когда вы сталкиваетесь с простыми стенами и пустыми пространствами. Чтобы помочь, я объединился с David Wilson Homes, одним из ведущих британских строителей высококачественного жилья, чтобы поделиться несколькими советами о том, как подойти к украшению нового дома.

Найдите свой стиль

Прежде чем начать, хорошенько подумайте о том, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел и чувствовал себя. Какую атмосферу вы хотите создать? В каком стиле декора вы будете чувствовать себя счастливее и комфортнее всего? Соберите изображения, текстуры и материалы, которые вас привлекают, и создайте доску настроения, к которой вы сможете обращаться по мере продвижения проекта.Pinterest, Instagram и журналы — отличные источники вдохновения для этого, но будьте реалистичны в том, что подойдет вам, и помните, что комнаты, снятые для редакционных целей, часто не отражают повседневную жизнь. Возможно, вам понравится идея богемного, винтажного образа, но она не сработает, если в глубине души вы знаете, что не переносите беспорядок.

Конечно, одно из преимуществ покупки недвижимости в новостройке заключается в том, что вы можете выбрать многие конструктивные особенности еще до того, как въедете.Например, служба Дэвида Уилсона «Выражения» позволяет настраивать светильники, фурнитуру и отделку в соответствии с вашими потребностями. Это избавляет от лишних хлопот в процессе проектирования, но убедитесь, что вы выходите за рамки мимолетных тенденций и выбираете вещи, которые выдержат испытание временем.

Не торопитесь с цветом

После того, как вы определились со стилем, может возникнуть соблазн поспешить с покраской или оклейкой обоев, но это не рекомендуется делать в течение первых 12 месяцев, пока ваш дом еще будет оседать и сохнуть в процессе строительства.Итак, используйте этот период, чтобы почувствовать свет и то, как он меняется в течение дня, и подумайте, какие цвета и где могут работать. Когда все же придет время взять кисть, не забудьте сначала нанести тестовый патч, так как один и тот же оттенок может выглядеть по-разному в зависимости от того, в каком направлении смотрит комната. Например, помещения, выходящие на север, имеют голубоватый свет, в то время как помещения, выходящие на юг, становятся более теплыми и золотистыми.

Поиграйте с мебелью и планировкой

Покупка новой постройки означает, что у вас не будет никаких предвзятых идей расстановки мебели от предыдущих жильцов, поэтому у вас будет возможность создать планировку, которая идеально подходит для ваших нужд.Начните с определения того, какие действия происходят в вашем доме и как вы хотите использовать каждую комнату. Хотите место для званых обедов или семейных обедов? Или уютный уголок, где можно свернуться калачиком с книгой? Большие пространства открытой планировки могут показаться особенно сложными, поэтому подумайте, как бы вы могли их «зонировать», чтобы создать определенные области для разных вещей.

Как только вы это сделаете, вы можете приступить к созданию плана этажа для каждой комнаты (с помощью ручки и бумаги или специального приложения). Это помогает начать с самого большого и необходимого предмета — кровати, обеденного стола, дивана и т. Д.Обычно это самая большая инвестиция и часто является фокусом для всего пространства, поэтому сделайте это правильно, а затем разместите вокруг него более мелкие части. Но избегайте соблазна переполнить свой дом — вам нужно оставить достаточно места, чтобы люди могли свободно передвигаться.

Правильное освещение

Освещение оказывает огромное влияние на то, как пространство выглядит и ощущается, и оно может создать или разрушить схему дизайна интерьера. Освещение обычно делится на три категории: окружающее освещение, которое имитирует дневной свет и освещает пространство в целом; целенаправленное освещение задач, чтобы помочь с определенными действиями; и акцентное освещение, которое можно использовать для создания бассейнов света или для выделения определенных деталей.Самое замечательное в новой конструкции — это то, что вы можете выбрать, хотите ли вы подвесные светильники или нисходящие светильники, поэтому тщательно продумайте, как вы будете использовать каждое пространство. Как только вы переедете, вы можете добавить торшеры и настольные лампы, чтобы дополнить встроенное освещение и создать уютную, расслабленную атмосферу. В частности, гостиные и обеденные зоны часто выигрывают от более мягких источников света, которые можно использовать в дополнение к основному верхнему свету или вместо него для изменения настроения.

Добавьте цвета и текстуры с помощью аксессуаров

Наконец, не стоит недооценивать силу мелких деталей, таких как мягкая мебель, произведения искусства, растения, украшения для витрин и вазы.Они действительно помогают задать тон помещения и являются отличным способом мгновенно добавить цвет и текстуру задолго до того, как вы начнете рисовать или оклеивать обоями. Просто помните о законченном виде и ощущайте, что вы хотите достичь (доска настроения здесь очень пригодится), чтобы не тратить деньги на то, что в дальнейшем не работает.

Посетите David Wilson Homes для получения дополнительных советов по декорированию новостройки, включая мои советы о быстрых и простых способах оживить ваш дом, когда вы впервые въезжаете.

Изображения четыре и девять — Abi Dare; все остальные фотографии через Shutterstock

Связанные

Как выбрать стеновую систему для строительства дома

Какая стеновая система лучше всего подходит для дома?

Нас часто спрашивают, какая настенная система является идеальной для высокопроизводительных домов по стандарту LEED, пассивных домов или домов с нулевым энергопотреблением. . Отличный ответ: сначала задайте правильные вопросы! — Ведь как лучше всего добраться из одного места в другое? Вы должны выбирать между самым быстрым, безопасным, живописным путем или маршрутом, на котором больше всего заправок или меньше холмов.Так какая же стеновая система самая лучшая? Это также зависит от того, что вы ищете.

Какая стена самая прочная?

Какая стена самая энергоэффективная?

Какая стена самая звукоизоляционная?

Какая стена самая доступная?

Это лишь краткий список вещей, которые следует учитывать, и, несмотря на то, что многие люди в Интернете говорят, что у них есть « The Perfect Wall », нет одного правильного ответа, потому что, честно говоря, идеальная система стен для вашего дома — это та, которая наилучшие условия в месте строительства и с учетом имеющегося у вас бюджета.Здания представляют собой сложный баланс различных элементов, из которых стены являются лишь одной частью. Кроме того, речь идет не только об изоляции и эффективности, но и в зависимости от того, где вы живете, нужно сделать фундаментальный выбор с точки зрения прочности дома. Если в районе, подверженном торнадо, ураганам или лесным пожарам, возможно, имеет смысл защитить свой дом, семью и самые большие вложения, выбрав что-то иное, чем строительство деревянного каркаса, например бетон или кирпич?

Итак, что такое стенная система?

Ваша стеновая система — это разделитель окружающей среды между внешней и внутренней частью .Его цель — замедлить движение тепла и воздуха между внешней и внутренней средой, а также управлять проникновением влаги с обеих сторон.

За последние несколько десятилетий было много изменений в строительных нормах и правилах, строительных материалах и в том, как мы кондиционируем наши дома. Эти изменения означают, что дома лучше изолированы, более воздухонепроницаемы и, что наиболее важно, имеют лучшую вентиляцию, такую ​​как HRV или ERV, или кондиционирование воздуха. Также гораздо больше понимания того, как работают здания и почему стены могут выйти из строя в доме с кондиционером, даже если он построен по нормам.

Например, если дом построен из дерева и в летние месяцы будет кондиционироваться, то теперь ученые-строители согласны с тем, что худшее, что вы можете сделать, — это установить внутри полиэтиленовый пароизоляционный слой. Поскольку мы строим снаружи из влажных материалов, здания начинаются мокрыми. В течение срока службы они будут постоянно намокать изнутри и снаружи. Так что забудьте о попытках «сохранить их сухими» с помощью пароизоляции, это невозможно. Стена должна быть спроектирована так, чтобы она могла хорошо высохнуть в обоих направлениях.

Чтобы построить в холодном климате и уважать законы физики, ученые-строители согласны с тем, что для того, чтобы стена была действительно успешной, необходимы четыре основных компонента в следующем порядке важности:

Водозащитный слой из сайдинга, штукатурки, кирпича и т. Д. — часто называемый дождевой завесой:

Для защиты внешних поверхностей вашего дома от повреждений, вызванных осадками и грунтовыми водами.

Воздушный слой или воздухонепроницаемая мембрана:

Для замедления движения воздуха через стенные конструкции, предотвращения потери тепла и повреждения влаги, вызванного конденсацией в стенах.

Терморегулирующий слой или изоляция:

Для замедления движения тепла изнутри наружу в холодное время года. Это ваша изоляция. Он также помогает сохранить тепло в помещении летом.

Пароизоляционный слой или пароизоляция:

Хотя широко известен как «пароизоляция», лучше использовать термин «замедлитель парообразования». Барьер для контроля влажности должен замедлять диффузию влаги через стены в любом направлении, не препятствуя их правильному высыханию.

Некоторые материалы в стеновых конструкциях могут выполнять несколько функций, в частности, воздушные барьеры. Многие материалы в стеновой конструкции могут замедлять воздушный поток, не задерживая пар.

Вариант 1) Плотная целлюлозная стенка:

Стена из плотной целлюлозы © Гергана Гатина, Ecohome

Это стена со смещением 2х4 (внутренняя, затем внешняя) с толстой полостью, заполненной плотной изоляцией из целлюлозы. Рекомендуется иметь стойки в каждой стене с шагом 24 дюйма по центру, поэтому при смещении у вас будет стойка через каждые 12 дюймов.Толщина не фиксирована и полностью зависит от вас.

В этой стеновой системе используется меньше древесины, чем в традиционном каркасе, она имеет низкую инфильтрацию воздуха, устойчива к насекомым и грызунам, может быть очень хорошо изолирована (12 дюймов и более) без тепловых мостиков. Чтобы ознакомиться с выбором пиломатериалов для деревянного каркасного здания или дома, см. Здесь.

Имейте в виду, насколько важно, чтобы целлюлоза была хорошо упакована, чтобы не оседать и не оставлять вас с пустыми карманами наверху стен.По этой причине мы рекомендуем устанавливать его профессионалам и опытным специалистам.

Добавление внешней оболочки из пенополистирола или альтернативный выбор жесткой изоляционной панели может снизить любой риск повреждения от влаги, поскольку это повышает температуру внешней конденсирующей поверхности, где находится целлюлоза. Этот страховой полис настоятельно рекомендуется при подобном строительстве в более холодных и северных регионах.

Дерево Обрамление стен с стойками 2×4 и 2×6:

Конструкция деревянного каркаса с деревянными шпильками. Изображение с Wikimedia

. Это наиболее распространенный метод строительства дома, который чаще всего используется в Северной Америке и Канаде.

Строительные нормы и правила предъявляют повышенные требования к тепловым характеристикам с 2012 года, теперь в большинстве областей требуется разрушать тепловые мосты с помощью некоторой формы непрерывной изоляции.

Благодаря этому производительность улучшилась, но по-прежнему существует проблема огромного количества древесины, из которой состоит рама, поэтому заявленное значение R теплоизоляции из войлока не отражает производительность полной сборки стены.

Сложите все стойки, и без термического разрыва у вас будет значительная часть стены, состоящая только из цельной древесины, со значением R примерно 6 (R1 на дюйм).

Вдобавок ко всему, если при установке изоляционных плиток не проявить особую осторожность, могут возникнуть небольшие зазоры. Требуется всего лишь 1/8 дюйма между войлоком и стойками, чтобы запустить конвекцию воздуха и увеличить скорость потери тепла.

Древесина — это возобновляемый ресурс, поэтому это очень «зеленый» материал. Чтобы улучшить характеристики, вы можете увеличить размер шпилек (с 2×6 до 2×8) или добавить несколько дюймов изоляции снаружи.

Утеплители из минеральной ваты имеют более высокое значение R, чем стекловолокно, и их намного проще разрезать и правильно установить.Чтобы узнать, как правильно использовать изоляцию, см. Наше руководство по изоляции здесь.

Сборных домов:

Изображение строительства сборных домов через Wikimedia

В прошлые годы сборные дома обычно представляли собой каркас размером 2×6 и отличались не высокой производительностью, а доступностью и простотой.

В производстве, однако, у них всегда была возможность сократить отходы благодаря контролируемым настройкам на заводе и возможности калибровки всех резов.

Стены обычно утеплены, поэтому их необходимо хорошо защищать от дождя и снега, иначе вы рискуете испортить изоляцию.Преимущества заключаются в скорости установки и заводской точности, с которой трудно добиться на месте.

Строительные нормы и правила и общая тенденция к более разумным методам строительства позволили сделать несколько серьезных скачков в качестве, предлагаемом производителями сборных конструкций, включая стены с высоким значением R и нарушение тепловых мостов.

Если вы рассматриваете этот маршрут, есть сборные стены, соответствующие стандартам LEED, и даже сборные дома под ключ, которые успешно прошли сертификацию LEED Platinum.Сборные стены могут серьезно ускорить процесс строительства и уменьшить количество отходов. Просто найдите качественного производителя, и если вы отправите ему свои планы, они отправят вам готовые секции стен, включая все оконные и дверные проемы.

ICF — Изолированные бетонные формы:

Блок-схема ICF любезно предоставлена ​​Fox Blocks

. Это система блоков из полистирола, которые уложены друг на друга и заполнены бетоном, образуя всю систему стен вашего дома.

Здание из блоков ICF отлично подходит для снижения передачи звука и предотвращения проникновения воздуха, насекомых и грызунов, а также является долговечным для торнадо, ураганов и лесных пожаров.

Тепловые характеристики ICF (значение R) приемлемы, но не являются высококлассными, если не используются блоки с более толстым пенопластом или дополнительная изоляция не добавляется снаружи. Повышенная производительность достигается в основном за счет уменьшения утечки воздуха, а не за счет значения R или тепловой массы.

Это отличная система, которая решает дополнительные задачи строительства ниже уровня земли.

В интересах экономии денег и сокращения выбросов парниковых газов мы рекомендуем ограничить его использование выше нормы, поскольку доллар за доллар вы можете получить гораздо лучшую производительность за свои деньги с другими настенными системами.

Тем не менее, дом ICF, построенный на скале, может легко простоять века или тысячелетие, поэтому есть аргумент в пользу его полного жизненного цикла, и это здорово, пока он находится в желаемом месте в нескольких поколениях от сейчас же. Это сложно предсказать.

Установка требует особой осторожности, наибольший риск возникает из-за «прорыва», когда секция стены выходит из строя. Это не идеальная техника «сделай сам», мы рекомендуем приобрести ее.

SIPS- Структурные изолированные панели

Стеновые панели SIPS на деревянном каркасе дома © Ecohome

Пенопласт SIPS обычно состоит из панели из полистирола или уретана, зажатой между двумя листами OSB (Ориентированно-стружечная плита).

В то время как SIPS с 5,5-дюймовым пенопластом считались высокоэффективными менее десяти лет назад, повышенные тепловые требования строительных норм и требования к энергоэффективным домам вернули эту стеновую систему к категории средних.

Отличным долгосрочным вложением в экономию денег было бы взглянуть на более толстые SIPS, перейдя на раму 2×8 или 2×10 вместо 2×6, что даст вам шанс получить еще 2 или 4 дюйма пены. Относительно небольшое увеличение стоимости обеспечит гораздо более высокие энергетические характеристики.

При правильной установке они могут быть достаточно герметичными; Важно хорошо заделать стыки между панелями и уделить особое внимание герметизации стыка между стеной и линией крыши. Сама панель герметична, если стыки хорошо загерметизированы, то и дом тоже.

Мы рекомендуем надеть гибкую мембрану на суставы, чтобы избежать проблем с любым движением и смещением.

Позаботьтесь о том, чтобы вырезать окна и дверные проемы на заводе, иначе вы, вероятно, будете использовать цепную пилу на месте и обработаете свой район и местную окружающую среду метелью маленьких пенопластов, которые вы будете находить в течение многих лет после этого.

Стена R.E.M.O.T.E.

(TEchnique для наружной наружной мембраны для жилых помещений)

Стена R.E.M.O.T.E. © Alain Hamel

Стена REMOTE , предназначенная для экстремального северного климата, была разработана CCHRC (Центр исследования жилищного строительства в холодном климате) в Фэрбенксе, Аляска. Стены обрамлены и обшиты внешней мембраной, которая контролирует движение воздуха и влаги, и это исключительно хорошо.

Благодаря изоляции полости, пароизоляция в УДАЛЕННОЙ стене хорошо зажата примерно на 1/3 длины стены, именно там, где она должна быть.Этот тип конструкции высоко оценивается учеными-строителями как одна из самых прочных.

Альтернативные методы возведения стен:

Существует множество других методов возведения стен, но здесь мы рассмотрели наиболее распространенные и экономически эффективные методы. Существует множество натуральных волокон, таких как изоляция из конопли, которые используются для строительства и изоляции домов.

• Фермы Ларсена в системе стены с двойными стойками : Типичная конструкция включает в себя стандартную «проверенную и испытанную» традиционную стену с рамой из стержней с 2×6 и изоляцией из войлока в полостях, покрытых оболочкой, а затем двутавровыми балками (TGI) прикреплен к внешней стороне оболочки, чтобы обеспечить бесшовную изоляцию без тепловых мостиков.Обшивка используется в качестве воздушного барьера и пароизоляции с использованием высокоэффективной строительной ленты для герметизации стыков, а фермы Ларсена являются эффективным экономичным и легким способом создания сборки стены с двойными стойками без создания проблем. Что касается обшивки, посмотрите здесь, чтобы решить, что лучше всего подходит для стен — OSB или фанера.

• Hempcrete: смесь бетона и пенькового волокна. Он предлагает отличную звукоизоляцию, не самое высокое значение R.При установке это трудоемко, зато абсолютно красивая фактурная отделка. Стеновые панели из конопли только начинают появляться на рынке и, вероятно, обеспечат значительное снижение затрат на рабочую силу.

• Бревенчатые дома: Строители бревенчатых домов говорят о «тепловой массе» древесины, которая сохраняет тепло, но этот миф был развеян программным моделированием энергии. Они также очень склонны к проникновению воздуха из-за трещин, также известных как «проверка», и используют огромное количество древесины.Древесина имеет R-ценность где-то чуть больше 1 на дюйм, поэтому для 8-дюймовой стены вы смотрите меньше, чем R10. Какими бы красивыми они ни были, они не эффективны.

Эффективное использование строительных материалов:

Какую бы стеновую систему вы ни выбрали, когда речь идет о полах и стенах здания, самое низкое воздействие на окружающую среду в конструкции деревянного каркаса оказывает конструкционная древесина (фермы перекрытий, двутавровые балки, соединенная древесина). Это позволяет использовать более мелкие деревья и заводские отходы, которые часто просто выбрасывали на свалку.

Спроектированные фермы и балки могут стоить немного дороже, но они устанавливаются быстро и точно без использования прокладок, по сравнению с балками сплошного пола, высота которых может достигать дюйма. Они также обеспечивают более длинные пролеты, обеспечивая большую гибкость при проектировании планов этажей.

Как и во многих других методах экологичного строительства, дополнительные затраты на инженерные балки в конечном итоге принесут вам чистую экономию времени и труда. Инженерные перекрытия перекрытия похожи на фермы крыши, сеть 2х4.Следовательно, прокладка водопровода и проводки через существующие отверстия намного быстрее, чем сверление сотен отверстий, поэтому даже с финансовой точки зрения это имеет смысл.

Это дает вам широкий выбор ограждающих конструкций; Чтобы узнать больше о выборе лучшей изоляции, выборе между перекрытием или фундаментом и подвалом, а также о том, как найти сборные пассивные дома и дома с комплектом LEED для продажи, посетите страницы руководства по экологическому строительству на Ecohome, веб-сайте надежного экологичного строительства в Северной Америке.

.