Вода в плитах перекрытия что делать: Слив воды из многопустотных плит перекрытия

Содержание

Слив воды из многопустотных плит перекрытия

Неожиданно для меня теплая погода дала мне шанс заняться организацией слива воды из многопустотных плит перекрытия. Плиты перед монтажом попали под сильные проливные дожди, да и после монтажа дождик не успокаивался очень долго. В результате внутрь затекло очень много воды. Я уже успел расстроиться что ударили морозы и вода замерзнув порвет плиты.

Но вот он «Шанс» — как в знаменитой песенке из Острова Сокровищ что часто смотрят мои детишки. Сразу расскажу что я делал все не правильно, хотя знал как делать правильно.

Сверлю отверстия для слива воды из пустот в многопустотных плитах перекрытия

Плиты рекомендуют сверлить сверху насквозь. Я сверлил снизу. Ну не нравятся мне отверстия насквозь. Да при этом водичка норовит залить перфоратор — а он конечно электрический, со всеми вытекающими последствиями. Мы играли с водой кто быстрее.

Или она зальет или я успею вытянуть из отверстия сверло и убрать из под потока перфоратор. Скажу просверлил более 100 отверстий и получилось спасти от намокания электроинструмент. так что мое мнение вполне реально это делать и снизу.

Вот такими струями вода вытекала из пустоток где ее скопилось очень много

Сразу дам рекомендации:

  • Одежда должна быть типа куртки — т.к. водичка льется как из душа.
  • Одежда должна быть такой чтоб не жалко было забрызгать грязью.
  • Глаза обязательно должны быть защищены очками.
  • Несмотря на это пару раз попадала жижа от сверления бетона и воды за очки. Так что желательно иметь недалеко чистую воду чтобы можно было по быстрому промыть глаза.
  • В идеале можно одеть респиратор, его у меня не было, было бы гораздо комфортнее дышать.
  • Сделать пару шаблонов с разметкой под отверстия — под каждый тип плит которые используются в перекрытии. К сожалению у меня в перекрытии у части плит я уже заделал торцы так что не видно где пустоты. Снизу когда смотришь тоже не просто догадаться.
    Так что те плиты где был шаблон я просверлил очень быстро. А те что угадывал где пустота — много отверстий получилось лишних.

Воды оказалось очень очень много. Лилось очень долго. Поэтому я сделал правильно что сверлил плиты по порядку отступая от дальнего края и к двери или проходу. Иначе пришлось бы ходить под струями воды.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

размеры, масса и прочие характеристики

Пустотные плиты перекрытия широко распространены в промышленно-гражданском строительстве. Их функция – разделение на этажи внутреннего пространства строящихся зданий, а также передача нагрузки от выше лежащих конструкций на стены и фундамент. Плиты – это часть сборного железобетонного перекрытия, которое на сегодня считается наиболее популярным и практичным как в мало-, так и в многоэтажном строительстве.

Что такое пустотная плита

Пустотная плита перекрытия – железобетонная плита толщиной 220 мм с пустотами диаметром 159 мм. Пустоты представляют собой полости цилиндрической формы, которые пронизывают плиту насквозь в продольном направлении.

Как выглядит пустотная плита перекрытия

Подобное устройство пустотной плиты перекрытия выбрано не просто так. Назначение пустот – снижение веса конструкции. В свою очередь уменьшение массы пустотной плиты перекрытия позволяет:

  • Нагружать перекрытие сразу после монтажа без бетонной стяжки.
  • Снизить расход бетона и арматуры, тем самым снизив стоимость строительства.
  • Упростить процесс транспортировки и монтажа.
  • Уменьшить нагрузку на фундамент и стенки, что позволяет возводить их из менее тяжелых конструкций, которые стоят гораздо дешевле.

Другие функции пустот:

  • Обеспечение высокого уровня звуко- и теплоизоляции за счет воздуха внутри отверстий.
  • Создание условий для проведения коммуникаций, что сокращает время на отделку.
  • Увеличение полезного объема сооружения.
  • Возможность строительства в сейсмоопасных зонах.

Советуем изучить подробнее: «Все виды утеплителей: классификация по свойствам и составу».

Вес пустотной плиты перекрытия на 1 м

2достаточно большой даже при условии наличия пустот, поэтому для монтажа задействуют мощную грузоподъемную технику. К примеру, общий вес ПК 24-10.8 составляет 712 кг, а на 1 м2 – 712/2,4 · 1 = 297 кг/м2. Зная, сколько весит пустотная плита перекрытия, можно собрать нагрузки для расчета несущей способности стен и фундамента.

В каких размерах выпускаются пустотные плиты

Стандартная длина пустотных плит перекрытия равна 3 м. Это наиболее часто встречаемый типовой размер, который применяется в строительстве многих гражданских зданий. К примеру, в большинстве жилых домов ширина комнат проектируется равной 3 м, поэтому для перекрытий используют именно плиты 3 м. Еще один распространенный размер – 6 м.

В целом,

размеры пустотных плит перекрытия подчиняются единой модульной системе в строительстве (ЕМС), которая обеспечивает:

  • Унификацию. Так называется ограничение типоразмеров сборных деталей и конструкций с целью приведения их к единообразию.
  • Типизацию. Выбор из всего числа унифицированных элементов наиболее экономичных при многократном использовании.
  • Стандартизацию. Утверждение типизированных конструкций в качестве стандартов (образцов).

Цель ЕМС – упростить и удешевить строительство. Результатом типизации в строительстве стала разработка единого сортамента, в основе которого лежит модуль (М). Основной модель равен 100 мм. При проектировании зданий и конструкций для его возведения пользуются укрупненным модулем – 2М, 3М, 6М, 12М, 15М, 30М, 60М и т.д.

Принципы маркировки плит

Пустотные плиты перекрытия чаще всего проектируются с применением модуля М и 3М, т.

е. их размеры кратны либо 100 мм, либо 300 мм. Габариты и некоторые характеристики плит всегда отображаются в их маркировке. К примеру, обозначение ПК 60-12.8 AtV расшифровывается следующим образом:

  • ПК – плита круглопустотная.
  • 60 – длина в дециметрах, а также количестве модулей, т. е. 60М, что равно 6000 мм.
  • 12 – ширина в дециметрах или модулях, т. е. 12М, что равно 1200 мм.
  • 8 – несущая способность, кгс/м2.
  • AtV – использование преднапрягаемой арматуры (At) V класса.

Маркировку обычно наносят на боковую поверхность плиты

Обозначение AtV присутствует в обозначении не всех плит. При длине до 4780 мм плиты можно изготавливать с ненапрягаемой арматурой. В таком случае обозначение просто опускается. При большей длине должна использоваться именно напрягаемая арматура AtV. Ее напряжение осуществляется электротермическим способом.

Схема армирования пустотной плиты

Дополнительно в маркировке могут присутствовать:

  • Буква «Л» – означает легкий бетон.
  • Буква «С» – плотный силикатный бетон.
  • Индекс «1» – отверстия плит заделаны с торцов.

В целом принципы маркировки пустотных плит перекрытия определяются ГОСТ 9561 «Железобетонные многопустотные плиты перекрытия» и ГОСТ 26434 «Железобетонные плиты перекрытий – основные параметры и типы».

В реальности размеры плиты несколько отличаются от указываемых в маркировке:

  • 10 – 990 мм;
  • 12 – 1190 мм;
  • 15 – 1490 мм;
  • 24 – 2380 мм;
  • 48 – 4780 мм;
  • 60 – 5980 мм и т. д.

Пустотные плиты могут иметь длину от 980 до 8990 мм, что в маркировке фиксируется числами от 10 до 90. По конкретным размерам определяется вес и объем пустотных плит перекрытия.

Разновидности пустотных плит

Кроме стандартных плит ПК, существует еще несколько разновидностей:

  • ПБ – плиты, изготавливаемые методом безопалубочного формирования на конвейере. В процессе изготовления применяется особый метод армирования, который позволяет резать плиты без потери их прочности. У ПБ более ровная поверхность, что облегчает отделку полов и потолков.
  • ПНО – облегченные плиты, также изготавливаемые без опалубки. Главное отличие от ПБ – меньшая толщина, которая составляет 160 мм.
  • НВ – внутренний тип настила с одним рядом предварительно напряженной арматуры.
  • НВК – внутренний тип настила, но уже с двумя рядами напряженной арматуры и толщиной 265 мм.

Устройство и узлы опирания плиты

Разница между ПК и ПБ

Плиты перекрытия ПК – классические. Именно их стали изготавливать первыми с пустотами еще в советское время. ПБ – плита перекрытия нового поколения, но тоже пустотная. Основную разницу между ними составляет способ производства.

Пустотные плиты ПК и ПБ

Технология изготовления плит ПК:

  1. В металлическую опалубку укладывают арматуру.
  2. Производят бетонирование металлической формы.
  3. Для удаления пузырьков воздуха производят вибрацию всей формы.
  4. Далее ее помещают в специальную камеру для сушки в течение 6-7 часов.
  5. По окончании готовую плиту извлекают и складируют.

Главное отличие в изготовлении плит ПБ – отсутствие опалубки, откуда и название способа – безопалубочный. Этапы производства следующие:

  1. По всему стенду подогреваемой площадки натягивают тонкие тросы.
  2. Формовочная машина проходит над этим место и оставляет за собой полосу бетонного раствора.
  3. Сверху плиту-полуфабрикат покрывают пленкой (длина заготовки может достигать 190 м).
  4. Производят сушку изделий.
  5. По окончании заготовку режут на размеры, нужные заказчику.

Пустотная плита перекрытия ПБ

Благодаря особому способу производства ПБ можно резать под углом 30-90°. От этого их несущая способность никак не изменится. По ГОСТу размеры пустотных плит перекрытия ПК влияют на технологию их изготовления. При длине от 4,2 м такие конструкции нельзя резать. Это обусловлено тем, что на концах изделий располагаются особые упоры преднапрягаемой арматуры.

При резке пустотных плит перекрытия приходится вместе с концом обрезать и эти упоры, а они отвечают за несущую способность конструкции.

В то же время у плит ПБ нет монтажных петель, что усложняет и удорожает их монтаж. Пустотные отверстия нельзя использовать для зацепки, поскольку это может привести к разрушению торца, и тогда крюк вырвется. Поэтому установка осуществляется только с применением специальных траверс.

Траверсы для монтажа плит ПБ

Выбор между плитами ПБ и ПК осуществляется конкретно для каждого строящегося объекта, исходя из особенностей планировки и бюджета. Разница между

характеристиками пустотных плит перекрытия ПК и ПБ представлена в таблице.

Критерий

ПК

ПБ

Несущая способность, кгс/м2

Стандартная – 800

Более широкий диапазон – от 300 до 1600.

Максимальная длина, м

7,2

12

Марка бетона

М200-М400

М400-М500

Использование предварительно напряженной арматуры

При длине от 4,2 м.

Для всех конструкций вне зависимости от длины.

Вес пустотной плиты перекрытия

Более легкие – на 4-6% легче, чем ПБ.

Тяжелее ПК.

Качество поверхности

Из-за формовки в металлической опалубке качество поверхности несколько хуже, чем у ПБ.

Минимальное количество дефектов, что позволяет экономить на отделочных работах.

Способы опирания

Выпускаются в нескольких видах:

  • ПК – опирание на 2 стороны;
  • ПКТ – опирание на 3 стороны;
  • ПКК – опирание на 4 стороны.

Могут опираться только на 2 стороны.

Прочие важные особенности

  • Увеличенный диаметр технологических пустот позволяет прокладывать в них инженерные коммуникации, к примеру, канализационные стояки (в случае возведения стен на пустотных плитах перекрытия).
  • Наличие монтажных петель облегчает транспортировку и монтаж.
  • Идеальные геометрические размеры с минимальными допусками.
  • Большой выбор типоразмеров с шагом 100 мм.
  • Возможность резки торцевой части под любым углом.

Обратите внимание: плиты ПБ дают проектировщику больше свободы, поскольку здесь размеры плиты не привязаны к стандартным – ее можно нарезать на заготовки разных габаритов.

Сравнение пустотных плит ПК и ПБ

Нюансы монтажа пустотных плит перекрытия

Стандартная средняя величина опорной поверхности – 100-120 мм. Но конкретная величина опирания зависит от того, на что опирают конструкцию:

  • На железобетон – 70 мм, максимум – 160 мм.
  • На кирпичную стену: минимум – 80 мм, максимум – 160 мм.
  • На газо- и пенобетон: минимум – 100-120 мм, оптимально – 150 мм.
  • На стальные конструкции – 70 мм.

Обратите внимание: это лишь ориентировочные значения – конкретная величина опирания выбирается в зависимости от проведенных расчетов.

Советуем изучить подробнее: «Самое важное о газобетоне: отличия от пенобетона, секреты распила и расчет объема».

Нельзя увеличивать величину опирания до 20 и более сантиметров. В таком случае конструкция будет работать не как плита, а как защемленная балка, из-за чего нагрузки распределяются уже иначе, нежели было принято при расчетах.

Для монтажа используют кран с грузоподъемностью, которая с небольшим запасом покрывает вес плиты. Как правило, тип крана, пути его передвижения по строительной площадке и точки, с которых будет осуществляться монтаж, указывают на строительном генеральном плане.

Кран для монтажа плит перекрытия

Общая технология укладки плит перекрытия:

  1. Очищение поверхности, куда будет уложена конструкция, от мусора.
  2. Укладка на место контакта плиты с основанием арматурного прута – он поможет предотвратить выдавливание цементного раствора и строго контролировать вертикальность монтажа конструкций.
  3. «Расстилание» цементной смеси – еще называется растворной «постелью». Ее толщина составляет 2 см, и она необходима для надежного сцепления плиты со стенами.

Подготовка растворной «постели» для плиты

Узел опирания пустотной плиты на стену

Очень важно следующее – нельзя перекрывать одной плитой сразу 3 стены. В таком случае в ней возникают напряжения, которые не предусмотрены схемой армирования. В результате конструкция может просто треснуть. Если же по-другому уложить плиту не получается, тогда сверху в месте опирания на среднюю перегородку в конструкции делают пропил болгаркой.

Принципы опирания плит перекрытия

Действительно ли нужно ли заделывать пустоты

При строительстве коттеджей и других малоэтажных зданий в теплый период года заделывать пустоты необязательно. Можно их либо оставить, либо заполнить монтажной пеной.

В остальных случаях пустоты рекомендуют заделывать на глубину опирания по двум причинам:

  • Участок защемления плиты испытывает значительные нагрузки и может быть разрушен.
  • Попадание внутрь пустот воды в зимний период, если на это время было приостановлено строительство, может спровоцировать появление трещин, поскольку лед по объему больше воды.

Если дом был оставлен на зиму без кровли и вам известно, что внутрь плит попала вода, в них нужно высверлить отверстие, сквозь которое вода сможет вытечь наружу. Иначе замерзшая вода просто разорвет плиту изнутри.

В случае необходимости организации временной кровли советуем изучить подробнее: «Гидроизоляционная мембрана FAKRO: ее функции, сфера применения, разновидности и технология монтажа».

Для заделки пустот на глубину опирания используют кладочный раствор на отсеве или крупном песке. Отверстия под монтажные петли можно заделать любым строительным раствором.

Обратите внимание: в среднем глубина заделывания пустот составляет 12-15 см.

В заключение

Пустотные плиты перекрытия – распространенный вид строительных конструкций, без которых сегодня трудно представить возведение зданий любого назначения. Использование таких плит позволяет снизить нагрузку на периметр сооружения, что удешевляет работы по возведению фундамента и стен. Еще из-за меньшего веса пустотки снижают усадку здания, что позволяет раньше приступать к отделочным работам.

Гидроизоляция плит перекрытия

Содержание статьи:

  1. Гидроизоляция деформационных швов по плите перекрытия
  2. Инъектирование плит перекрытия
  3. Инъектирование акрилатными гелями и полиуретановыми смолами
  4. Гидроизоляция плит перекрытия в многоярусном подземном паркинге
  5. Стоимость гидроизоляции плит перекрытия

Рост и развитие прогресса ежедневно приносит в нашу жизнь все новые усовершенствования и научно – технические изобретения. Особенно внедрение новых технологий заметно в сфере строительства. Сегодня по всему миру возводятся такие здания и сооружения, о которых совсем недавно можно прочитать только в фантастических рассказах.

Современные механизмы, методики и инструменты значительно ускорили и упростили большинство строительных операций, одновременно позволив возводить более прочные и надежные конструкции. На фоне этого постоянного совершенствования некоторые технологии остаются неизменными, и в то же время актуальными с незапамятных времен. К таким долгожителям относятся бетон и железобетонные плиты.

Одноэтажные постройки давно уступили место экономичным многоэтажным зданиям. И самым надежным перекрытием разделяющим этажи были и остаются железобетонные и бетонные плиты перекрытия. По своему виду они отличаются в зависимости от предназначения будущей постройки, это:

  • Сплошные,
  • Ребристые,
  • Пустотелые.

Открытый полтора века назад принцип усиления бетона железным каркасом, открыл новые возможности в строительстве, в том числе и изготовление железобетонных плит для перекрытий, стен и перегородок.

Много поколений ученых вносили свой вклад, добавляя новые свойства бетону и железобетонным конструкциям. И современный бетон на фоне многовекового метода изготовления имеет особые добавки, которые позволяют регулировать процесс застывания и уровень прочности. И железобетонные плиты получили свойства, позволяющие применять их в самых нестандартных ситуациях.

Каркасы арматуры сегодня изготавливают плоскими, пространственными, струнными или пучковыми. Монолитные или сборные плиты для перекрытий, изготовленные из бетона и железобетона, еще долго не потеряют своей актуальности в строительстве. Помимо таких преимуществ как:

  • прочность,
  • долговечность,
  • влагостойкость,
  • огнеупорность,
  • экономичность,

материалы и способ изготовления делают их экологически чистыми и поддающимися легкой переработке для повторного использования элементами.

И даже то, что бетон эффективно впитывает влагу, а швы между плитами создают риск протечек, сегодня легко решается с помощью гидроизоляции деформационных швов плит перекрытия.

Гидроизоляция деформационных швов по плите перекрытия

Первое время после завершения строительства любое здание дает осадку. Для того, чтобы в течение этого естественного процесса монолитные элементы конструкции не деформировались и не дали нежелательных трещин в бетонных плитах прорезают специальные деформационные швы.

Такая технология позволяет снизить нагрузку на несущие элементы, предотвратить появление расколов и трещин в нежелательных местах, но в то же время деформационные швы нуждаются в обязательной гидроизоляции, так как являются открытыми воротами для проникновения не только влаги, но и потоков воды.

Плиты перекрытий в многоэтажных домах или многоярусных конструкциях должны быть не просто разграничивающими перегородками, но и непреодолимыми препятствиями на пути водного потока при необходимости, так как в подавляющем большинстве случаев сегодня плиты перекрытия являются и полом и потолком одновременно. Поэтому гидроизоляция деформационных швов по плите перекрытия требует к себе особого внимания.

Рабочие швы любой конструкции отличаются в зависимости от их предназначения, соответственно будет отличаться и технология их герметизации. Так в современном строительстве применяют такие виды деформационных швов как:

  • температурные,
  • изоляционные,
  • осадочные,
  • конструктивные,
  • усадочные,
  • антисейсмические.

Температурные швы необходимы для того, чтобы конструкция сохранила свои первоначальные параметры в условиях резкого перепада температур, когда бетон расширяется или сжимается под воздействием жары и холода.

Осадочные швы необходимы в том случае, когда есть риск неравномерной осадки грунта под построенным зданием. И тот и другой вид деформационных швов располагают от самого основания до крыши постройки. Это делает необходимым выполнять не только гидроизоляцию локальных стыков, таких как деформационные швы плит перекрытия, но и изоляцию всех швов между панелями дома.

В том случае, когда генеральный план строительства предусматривает возведение здания из монолитного бетона, необходимо учитывать, что после полного застывания бетонные плиты уменьшаются в своих размерах. Для того чтобы не создавалось излишнего напряжения конструкции выполняют усадочные швы, которые после полной усадки здания расширяются, и технология их гидроизоляции предусматривает закрытие этих швов наглухо.

Гидроизоляция деформационных швов по плитам перекрытия выполняется в современных условиях специальными материалами, это:

  • ленточные и жгуты наполнители;
  • эластичные герметики.

Самыми прогрессивными методикой является технология инъектирования.

Инъектирование плит перекрытия

Железобетонные и бетонные плиты перекрытия сегодня повсеместно применяются в строительстве многоэтажных зданий и других многоярусных конструкций. Независимо от предназначения постройки по плитам перекрытий выполняют гидроизоляцию. Во первых это предотвращает досадные протечки на нижние этажи в случае аварии канализационной системы или подачи водоснабжения, а во вторых гидроизоляционный слой существенно укрепляет плиту перекрытия и позволяет снизить напряжение, вызванное такими нагрузками как:

  • механические,
  • эксплуатационные,
  • статические,
  • динамические.

Традиционно слой гидроизоляции наносился по ходу строительных работ под плитой перекрытия, либо же с наружной стороны здания. Внедрение метода инъектирования позволяет не только наносить изоляционный слой с любой удобной стороны плиты перекрытия, но и выполнять эту работы на любом этапе строительства, и даже после его окончания.

Технология инъектирования плит перекрытия позволяет применять самые разнообразные материалы, это могут быть:

  • цементно-песчаные составы,
  • цементные суспензии,
  • гидроструктурные смолы,
  • полиуретановые смеси,
  • акрилатные гели.

Для достижения максимального качества изоляции и создания эластичного прочного шва, выбранные материалы должны отвечать таким требованиям как:

  • низкая вязкость,
  • широкий спектр температурного режима,
  • адгезия с большинством строительных материалов,
  • долговечность,
  • предотвращение коррозии арматуры.

Наиболее популярными и превосходящими другие составы по своему качеству признаны акрилатные гели и полиуретановые смолы. Инъектирование этими смесями позволяет создать действительно надежную защиту от протечек, а также значительно укрепить плиту перекрытия и повысить срок ее безремонтной эксплуатации.

Инъектирование акрилатными гелями и полиуретановыми смолами

Технология выполнения инъектирования бетона и железобетонных конструкций позволяет вводить изоляционные материалы внутрь тела плиты перекрытия или создавать изоляционный слой за ее наружной поверхностью между стеной и поверхностным слоем. Заполнение деформационных швов, пустот, трещин, и даже капилляров бетона методом инъектирования полиуретановыми смолами и акрилатными гелями позволяет создавать сплошную монолитную преграду перед потоком воды, а также предохранять помещение от негативных проявлений сырости, таких как плесень и грибок.

Полиуретановые смолы

Многокомпонентные смеси, изготовленные на основе полиуретановых смол, являются гидроактивными материалами. Это значит, что при непосредственном контакте с влажной средой они увеличивают свой объем, за счет чего заполняют все самые микроскопические прорехи и значительно увеличивают прочность перекрытия.

Вспенивающиеся двухкомпонентные составы по праву являются наиболее экономичными и многофункциональными. С ними возможно проведение гидроизоляции на этапе строительства объекта, после его завершения, а также во время ремонтных работ старых зданий.

Акрилатные гели

Материалы для инъектирования, созданные на основе акриловой кислоты на сегодняшний день используются чаще других составов. С их помощью создается не просто водонепроницаемая мембрана, а наделяются гидроизоляционными качествами сами материалы несущей конструкции. Акрилатные гели в течение нескольких секунд вступают в реакцию с молекулами бетона, создавая однородный состав, неприступный для воды и влаги.

Мгновенная полимеризация при соприкосновении с водой дает возможность с помощью акрилатных гелей мгновенно устранять любые протечки, без масштабных демонтажных работ.

Инъектирование холодных швов или стыков панелей перекрытия акрилатными гелями позволяет создавать прочные, долговечные и надежные перекрытия, не пропускающие ни воды, ни пропотевания влаги.

Эти качества особенно ценны при выполнении гидроизоляционных работ по плитам перекрытия многоярусных подземных паркингов.

Гидроизоляция плит перекрытия в многоярусном подземном паркинге

Гидроизоляция подземной парковки уже давно являются привычным показателем благоустроенного строительства. Сегодня подземные паркинги это не просто место для стоянки личного транспорта, это сложные инженерные сооружения, обеспечивающие устойчивость основного здания, и предохраняющие его от воздействия грунтовых и паводковых вод, проникновения плесени и грибков.

То, что помещения паркинга полностью находятся под землей, и достаточно часто это многоуровневые конструкции, заставляет специалистов особое внимание уделять гидроизоляции плит перекрытия в многоярусном подземном паркинге, как межъярусных, так и силовых.

Внедрение метода инъектирования   полиуретановыми двухкомпонентными смолами в процесс строительства, позволило быстро и эффективно справляться с такими проблемами как:

Стоимость гидроизоляции плит перекрытия

Стоимость гидроизоляции плит перекрытия и срок выполнения работ в каждом случае определяются индивидуально – они зависят от объёма и сложности. Наши специалисты с радостью приедут к Вам на объект в удобное для Вас время для оценки сложившейся ситуации. Выберут самый оптимальный вариант гидроизоляции деформационных швов по плите перекрытия и посоветуют те или иные материалы для гидроизоляции, составят смету. Мы всегда рады Вам помочь!

«Строители забыли закрыть крышу». В Перми квартиры жильцов дома, где обрушились перекрытия, затопило

В Перми затопило дом по улице Революции, 3/1, в котором в начале года рухнули перекрытия. Жильцов должны были вернуться в дом весной, однако одна из хозяек квартиры на 14-м этаже обнаружила потоп. Теперь женщина не знает, смогут ли они в ближайшее время заехать в квартиру и кто оплатит ремонт.

По словам хозяйки квартиры Оксаны, рабочие во время ремонта забыли закрыть крышу, отчего снег, накопившийся там, начал таять прямо в квартиры.  Женщина поделилась с ИА «Местное время» видео, на котором видно металлические опоры, удерживающие потолок и накрытую полиэтиленом мебель. Однако при входе в другую комнату слышано хлюпанье воды под ногами и видно, как вздулся натяжной потолок от большого количества воды.

— То, что распорки стоят, они это делали для подстраховки, и мы на это давали согласие. То есть коридор и большая комната — это было согласовано. А то, что сейчас это все топит, конечно, было не согласовано. Это от того, что строители не закрыли крышу. Сейчас тает вода, и поэтому нам всю квартиру затопило, — делится женщина.

Жильцы сразу же обратились в управляющую компанию с просьбой составить акт причинённого ущерба, однако им в этом отказали. По словам Оксаны, их спросили, почему они не убрали мебель, намекая на их причастность ко всему случившемуся.

— Еще там сосед у нас. Именно на наши квартиры рухнули эти плиты. То есть у него сразу же все затопило. Мы-то успели подставить тазики, ведра, чтобы хотя бы мебель спасти, потому что вода сразу же побежала после падения плит. У него-то все затопило. В данный момент, я думаю, в его квартире тоже такое происходит, — говорит пострадавшая хозяйка.

Андрей, сосед женщины, рассказал «Звезде», что был в квартире месяц назад и смог забрать тогда самое необходимое. Через неделю он вернулся в квартиру и уже тогда обнаружил серьезное затопление.

— Потоп был со стороны балкона, все вокруг текло. Вся домашняя аппаратура отправится теперь на свалку. Там определенно придется делать ремонт, но во сколько он обойдется, я не знаю. Больше всего меня интересуют сроки, когда рабочие возьмутся за ремонт и кто за все это должен ответить и заплатить.

Мужчина — врач по профессии, и сейчас он проживает в квартире, предоставленной ему организацией.

Напомним, обрушение перекрытий по адресу Революции, 3/1, произошло днем 27 января. Специалисты установили, что на техническом этаже рухнула плиты. Из здания срочно эвакуировали около 140 человек. Площадь обрушения в доме составила 75-80 квадратных метров. Восемь полутораметровых плит сложились к центральной оси технического помещения. Сами жильцы дома не пострадали.

Работы по восстановлению начались через несколько дней после обрушения и тогда стало понятно, что они продлятся как минимум до середины марта. Жильцам позволили вернуться в квартиры в сопровождении сотрудников МЧС, чтобы забрать самое необходимо. Теперь же время возвращение может сильно сместиться.

слив, демонтаж, как убрать самостоятельно, спустить, что делать, своими руками, затопили

В последнее время, натяжной потолок становится все более популярным. Это объясняется тем, что он не только красивый и функциональный, если используется ПВХ пленка, то такая конструкция спасет от затопления и вам не придется покупать новую мебель или делать ремонт.

Откуда берется вода и что делать?

Некоторые люди считают, что если у них в квартире железобетонное перекрытие, то они защищены от протечек, но это не так. Вас могут затопить соседи сверху, а если вы проживаете на последнем этаже, то неприятности могут быть из-за протечек крыши.

Между плитами перекрытия вода всегда находит щели, через которые просачивается в помещения, находящиеся снизу, это связано с тем, что часто строители не придают особого значения проведения гидроизоляции пола.

Обычно влага начинает проникать вдоль стен комнаты, но может появиться и по центру, все зависит от того, где находится стык между плитами.

Установив в комнате натяжной потолок, вы не только выполните красивую отделку, но и сможете защитить ее от проникновения влаги от соседей сверху. Производители указывают, что квадратный метр ПВХ полотна может удерживать порядка 80-100 литров воды.

Тканевые полотна пропитываются специальными веществами, поэтому также могут удерживать небольшое количество влаги, но со временем она начинает просачиваться.

Как сливать воду?

Слить воду с такого потолка несложно, поэтому все можно выполнить своими руками. О том, что вода попадает на пленку, будет свидетельствовать постепенное ее оттягивание и в этом месте начинает образовываться пузырь. Для слива воды существует два простых и доступных способов.

Перед тем как вы приступите к сливу воды, в комнате обязательно отключается электричество и убирается вся техника, чтобы случайно ее не повредить.

Первый способ

Если у вас на натяжном потолке установлены точечные светильники, то слив воды с натяжного потолка можно провести через отверстия, которые есть в их креплении. После того как вы снимите светильник, вы увидите, что под ним есть небольшое отверстие, в которое выведен провод и вставляется лампа.

Вам необходимо аккуратно приподнять образовавшийся пузырь и потихоньку двигать его к указанному отверстию. В этом месте, необходимо предварительно установить емкость для сбора воды и вам останется только спустить воду с натяжного потолка.

Для выполнения указанной работы надо пригласить помощника, так как самостоятельно переместить пузырь с водой в нужном направлении у вас не получится.

Второй способ

Попавшую на полотно воду можно убрать, выполнив частичный демонтаж потолка по периметру комнаты. В этом случае, в одном месте комнаты вам придется снять плинтус, после чего отсоединить часть пленки от направляющего профиля. Теперь вам надо осторожно переместить пузырь с водой в необходимом направлении и слить всю жидкость, в заранее подготовленную емкость.

Чтобы проще было установить пленку на место, используйте обычный фен. С его помощью полотно подсушивается, нагревается и немного растягивается, после чего оно вставляется в профиль и устанавливается плинтус.

Указанную работу необходимо выполнять аккуратно и не спеша, тогда после ваших действий, на покрытии не останется никаких следов.

Нельзя сливать воду с натяжного потолка путем прокатывания потолка, так как это приводит к повреждению пленки и вам придется менять все покрытие.

Типичные ошибки

Часто, когда люди самостоятельно на натяжном потолке ликвидируют последствия потопа, они допускают типичные ошибки:

  • Забывают сразу же отключить электричество, делать это надо незамедлительно, иначе может произойти короткое замыкание.
  • Полотно ни в коем случае нельзя прокалывать, так как оно находится в растянутом состоянии и под весом воды еще больше растягивается. После прокола, на этом месте получается не ожидаемая маленькая дырочка, а серьезный прорез, после чего придется менять все полотно.
  • Некоторые люди пытаются распределить попавшую воду по всей поверхности пленки, но этого делать нельзя. Так вам будет труднее ее сливать, и часть воды останется, а это может вызвать развитие плесени.
  • При помощи домашнего фена можно высушить небольшую часть полотна, если же потоп был серьезным, то для просушки и полного восстановления пленки, придется использовать тепловую пушку.
  • Надо обязательно установить причину потопа, оценить его масштабы, прекратить поступление воды и только потом приступать к ликвидации последствий.
  • Если затопление было серьезным, то лучше всего сделать полный демонтаж пленки, просушить основание, обработать его антисептиками и противогрибковыми препаратами, после чего снова установить натяжной потолок.

Если потоп был несильным, то для просушки потолка и основания понадобится 1-7 дней, перед установкой светильников, обязательно убедитесь в их работоспособности, а если у вас нет соответствующих навыков, то лучше пригласите специалиста.

Учите, что только чистая водопроводная вода не оставляет на полотне пятен и разводов. Обычно, вместе с водой на пленку попадает штукатурка, может попасть мыльная вода из стиральной машинки, если вы живете на последнем этаже, то протекает дождевая грязная вода.

Если потоп был серьезным, то лучше всего полностью снять пленку, аккуратно ее вымыть и просушить, при наличии навыков и тепловой пушки, это можно сделать самостоятельно, в других случаях, лучше обратиться за помощью к специалистам.

Вывод

При возникновении такой ситуации, проще всего будет вызвать специалистов, которые имеют не только необходимые навыки, но и оборудование, поэтому сольют воду с натяжного потолка и восстановят его первоначальный вид быстро и качественно.

Если вы хотите и умеете это делать своими руками, то все работы надо выполнять не спеша и аккуратно, чтобы не повредить полотно. Справиться самостоятельно с незначительным затоплением натяжного потолка, сможет любой домашний мастер.

Полезное видео

Как слить воду с натяжного потолка видео:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Что делать если протекает потолок первые действия поиск протечки

Как сделать ремонт потолка после протечки своими руками – варианты и способы

Случаи, когда соседи, живущие в квартире сверху, устраивают потоп, встречаются довольно часто. После этого приходится заниматься устранением последствий, а нередко и делать ремонт протекшего потолка. Многие владельцы недвижимости предпочитают выполнять такую работу собственноручно.

Необходимые инструменты и строительные материалы

Приступая к ликвидации негативных последствий, возникших после воды, льющейся потоком с потолочного перекрытия, нужно защитить стены и предметы мебели, а также обеспечить личную безопасность.

Прежде, чем выполнять своими руками ремонт потолка после протечки, подготавливают все приспособления, инструменты и требуемые материалы:

  • разных размеров кисти круглые и флейцевые;
  • два валика на длинных ручках – ворсистый и губчатый;
  • шпатели с жестким и гнущимся лезвиями;
  • щетку металлическую;
  • перфоратор;
  • угловую болгарку;
  • дрель с насадкой, предназначенной для приготовления растворов;
  • монтажный пистолет;
  • наждачную бумагу;
  • уровень длиной от 100 сантиметров;
  • мастерок;
  • пылесос;
  • емкости и ванночки для красок, грунтовки, шпаклевки;
  • пульверизатор;
  • несколько ведер, лучше пластиковых;
  • стремянку и лестницу;
  • высокий прочный стол.

При проведении ремонтных работ всегда выделяются вредные вещества. Пыль и ржавчина самым негативным образом отражаются на состоянии органов дыхания и зрения людей. Токсичные компоненты, выделяемые при работе с красящими составами, шпаклевкой, средствами, помогающими избавиться от пятен, плохо влияют на печень, особенно при нахождении в непроветриваемом помещении.

По этой причине, прежде, чем обработать потолок после протечки, необходимо принять меры, обеспечивающие собственную безопасность и тем самым избежать длительного лечения и лишних денежных трат.

Существует список средств, защищающих организм человека в процессе ремонта:

  • специальные очки;
  • респиратор, в этом случае маски и марлевые повязки не подходят;
  • головной убор;
  • резиновые и тканевые перчатки;
  • одежда из плотной ткани, закрывающая тело полностью.

Чтобы сохранить предметы обстановки, их выносят из помещения или квартиры на время проведения ремонта. Если нет возможности убрать все лишнее, то мебель укрывают несколькими слоями прочной полиэтиленовой пленки. Также ею накрывают пол и стены. Что касается расходных материалов, то их список будет разным в зависимости от финансовых возможностей и вида ремонтных работ.

Например, до того, как покрасить потолок после протечки, нужно приобрести краску из расчета 200 миллилитров на один квадратный метр. Еще потребуется шпатлевка, расход которой составляет от одного килограмма и более на квадратный метр. К этим материалам следует добавить средства, защищающие потолочную поверхность от ржавчины и грибка.

Расчет материалов для проведения ремонта разных видов потолочных конструкций – натяжных, плиточных, гипсокартонных выполняют индивидуально для каждого конкретного случая в зависимости от величины ущерба.

Устранение последствий протечки

Сначала нужно выяснить причину протеканий – ею могут быть поврежденные трубы или соседи, живущие в квартире сверху. Необходимо осторожно обращаться с электропроводкой.

Если около потолочной люстры много воды, следует об этом сообщить электрикам, чтобы не допустить короткого замыкания. Прежде всего, отключают все электроприборы и по возможности обесточивают квартиру.

При обнаружении протечки следует действовать максимально быстро. Если в течение двух суток не устранить последствия, может появиться плесень и запах сырости. Плесень нужно удалить и вызвать сотрудников клининговой компании.

При наличии на потолке панелей их снимают, протирают и просушивают на солнце. Все поверхности должны стать сухими и чистыми. Просушку по возможности проводят максимально быстро, чтобы не допустить распространения грибка и плесени. Сделать это в кратчайшие сроки можно, используя строительный фен.

Когда пятна незначительные и только появились, подойдет обычный фен для волос. Также для просушки задействуют вентиляторы и кондиционеры с теплым воздухом. Необходимо открыть окна для обеспечения циркуляции воздуха. На просушку отводят не меньше суток.

Если при подтоплении пострадало напольное покрытие, то его демонтируют и выносят просушить, а размокшие элементы подлежат замене. В квартире, в которой утепление выполнено листами гипсокартона, внимательно осматривают стены. При намокании ГКЛ нужно демонтировать и поменять на новые.

До начала капитального ремонта потолка после протечки следует вынести все предметы, которые не должны пострадать от влаги.

Зачистка потолка и подготовка к проведению отделки

После завершения высушивания и ликвидации последствий, возникших в результате протечки, приступают к зачистке, приготовив специальные средства для работ с влажной поверхностью. Все имеющиеся разводы и пятна затирают, обработав места протечки дезинфицирующим раствором.

Дело в том, что преодолевшая плиты перекрытия вода содержит множество вредных микроорганизмов и болезнетворных бактерий, которые способствуют возникновению проблем со здоровьем. Если не сделать зачистку быстро, то избавиться от распространившейся плесени и грибка будет сложнее.

Подготовка к отделке потолочной поверхности выполняется поэтапно:

  1. Зачистка прежнего слоя. С участка, пораженного влагой, соскабливают старый слой краски, шпатлевку и штукатурку, применяя шпатель с жестким лезвием, наждачную бумагу, зубило. Если капремонт не запланирован, то необязательно соскабливать всю потолочную поверхность. Достаточно лишь зачистить места с отошедшей краской. Потом пыль удаляют с потолка пылесосом и тряпкой.
  2. Обработка. Далее, выполняя ремонт потолка после затопления, места протечки обрабатывают противогрибковыми составами. Чтобы не допустить развития коррозии, применяют раствор для ликвидации ржавчины по всей потолочной плоскости, углам и швам, нанося его флейцевыми кисточками (прочитайте также: «Как убрать пятна на потолке после затопления – варианты ремонта для разных видов потолков»).
  3. Гидроизоляция. Нужно смешать с водой гидроизолирующий грунт в пропорции 1:3. После того, как раствор слегка загустеет, его наносят на поврежденное место валиком и оставляют сохнуть на сутки.

Отделка потолка

Когда завершен ремонт протечек на потолке и их последствия ликвидированы, перекрытие просушено, зачищено и обработано, приступают к следующему виду работ — отделке, состоящей из нескольких этапов:

  • Шпатлевание поврежденных мест. Шпатлевку смешивают с водой в пропорции 1:3. Наносят ее на поврежденные участки, выравнивают швы, заделывают разломы и трещины. Слой должен получиться ровным, на уровне прежней грунтовки. Высыхает шпатлевка долго, около 2-3 дней. После нанесения раствора закрывают в квартире все окна и оставляют покрытие сушиться. На следующий день окна открывают и тем самым понижают уровень влаги в помещении. После завершения просушки потолок осматривают на наличие пятен и дефектов. Имеющиеся пятна удаляют кистью, а дефекты устраняют нанесением слоя грунта.
  • Повторное нанесение шпатлевки. На потолочную поверхность наносят другой слой шпатлевки и просушивают в течение нескольких дней.
  • Покраска. Лучшим выбором при ремонте потолка является водоэмульсионная краска. Ее расход составит 0,2 литра на квадратный метр. Акриловую водоэмульсионку можно легко смыть мылом, сохнет она несколько часов и не имеет резкого запаха. Немного краски наливают в ванночку и слегка смазывают в ней валик. Медленно проводят им по поверхности потолка. Полосы краски накладывают параллельно друг на друга. В процессе высыхания валика на него давят сильнее. Краска сохнет 5-7 часов. Окна, уходя из дома, закрывают, чтобы сквозняк не повредил окрашенное покрытие. Помещение лучше затемнить, прикрыв окна бумажными листами. После высыхания первого слоя наносят второй.

Особенности ремонта натяжных потолков

Натяжные потолочные системы меньше всего страдают от влияния влаги. При затоплении им не потребуется сложный ремонт. Пленка, натянутая на потолочной конструкции, способна выдержать давление 100 литров жидкости на один метр квадратный. Перед тем, как исправить протечку на потолке, нужно максимально быстро прекратить приток воды и пригласить мастера.

Без владения соответствующими навыками самостоятельно сливать жидкость с потолочной поверхности и производить ремонтные работы не следует.

Чтобы облегчить процесс ремонта протечки потолка, хозяева квартиры могут поступить следующим образом:

  1. Устранить поступление воды.
  2. Убрать из помещения все предметы мебели, бытовые приборы и на пол настелить пленку.
  3. Подготовить несколько глубоких емкостей. Когда воды чересчур много, помощь соседей при сливе жидкости не будет лишней.

Не следует самостоятельно прокалывать натяжное полотно для устранения результата подтопления, поскольку так можно испортить пленку, которую нужно будет тогда менять полностью. После слива жидкости остается только ее высушить. В итоге материал приобретет прежние размеры и форму и его нужно установить на место.

Восстановление гипсокартонных потолков

Гипсокартон относится к материалам, которые плохо переносят повышенную влажность. Сложность процесса, связанного с тем, как заделать протечку на потолке, в данном случае состоит в том, что определить место, где это произошло, можно лишь после деформации ГКЛ.

Сразу после затопления выполняют следующие действия:

  1. При появлении на поверхности влажных пятен следует вырезать этот участок, чтобы вода не собиралась под потолком и дальше не распространялась.
  2. К образовавшемуся отверстию подносят фонарик и зеркало, чтобы оценить степень наличия жидкости.
  3. По возможным местам протечки можно постучать. Если звук вместо звонкого глухой, данный участок демонтируют.

Ремонт потолка из ГКЛ после протечки не отличается особой сложностью:

  1. Участки, пострадавшие от воздействия влаги, или полностью непригодный лист демонтируют.
  2. Новые куски гипсокартона вырезают по размеру и вставляют так, чтобы они плотно прилегали, пользуясь малярным ножом.
  3. Швы шпаклюют.
  4. Поверхность выравнивают при помощи наждачной бумаги.
  5. Покраску выполняют в обычном порядке. На всю поверхность наносят несколько слоев краски и осматривают потолочное покрытие на предмет наличия дефектов и неровностей.

Ремонт плиточного потолка

Для восстановления поверхности из плиток достаточно снять поврежденные элементы, просушить их и вернуть на место или поменять на новые изделия. Преимущество плиточного покрытия заключается в устойчивости к влаге. Панели их поливинилхлорида также хорошо переносят влажность.

Если они из дерева, учитывают несколько нюансов:

  1. Когда древесина впитала влагу, она размягчается и при съеме изделий следует действовать осторожно.
  2. При сушке деревянных панелей нельзя использовать фены и нагревательные приборы, иначе они растрескаются.

Что делать если капает с потолка: первые действия, виды и поиск протечки, ремонт

В один прекрасный момент вы возвращаетесь домой, и обнаруживаете на потолке мокрые пятна. Очередной ливень, или соседи сверху затопили вас? Что делать если капает вода с потолка?

С потолка капает вода – в чем причина?

Первые действия

Если вы обнаружили, что протекает потолок, то постарайтесь максимально защитить уязвимые поверхности – ламинат, электропроводку, мебель и бытовую технику. Следует отключить электричество, для предотвращения замыкания. Если причиной воды на потолке являются соседи, то нужно вначале поговорить с ними о возмещении убытков.

Если соседи отказываются оплачивать убытки, или виновником происшествия является дырявая крыша, то нужно позвонить в управляющую компанию, и сообщить о случившемся. К вам должны направить человека, чаще всего это сантехник, для проверки. Он обязан составить акт о полученных повреждениях, и заверить его.

Совет! Зафиксируйте факт потопа на фото или видео. Это может пригодиться вам в качестве доказательства при судебном разбирательстве. На фото должна быть видна дата происшествия.

Виды протечки

Течет вода с потолка – подставляйте емкости и спасайте пол и мебель!

Протечка потолка в квартире может иметь несколько видов.

  • Соседи сверху – наиболее частая причина потопа. Обычно течь вызывает прорыв труб, или забытый кран в ванной.
  • Ливни. Протекает потолок во время или после дождя.
  • Снег. Течь появляется весной, во время таяния снега.
  • Сухая протечка – случается в жаркую погоду, из-за образования конденсата.
  • Мерцающая течь – появляется не всегда. Точная причина неизвестна. Она может быть вызвана микротрещинами или задуванием осадков ветром под кровлю, либо плохой конструкцией парапета.

Причины возникновения

Зачастую, если повреждение кровли старое, то определить точную причину трудно.

Однако есть несколько факторов, которые способствуют протечке.

  • Истёк срок годности кровельного материала.
  • Механические повреждения при проведении работ (очистка снега, листвы, электромонтажные работы).
  • Нарушение технологии при строительстве.
  • Воздействие влаги и солнечных лучей.
  • Загибание металлических листов ветром, и их срыв.
  • Высокие или низкие температуры приводят к снижению качества и потере свойств материала.

Важно знать! Плановый осмотр крыши службами ЖКХ должен происходить 2 раза в год – весной и осенью.

Поиск протечки

Основной способ поиска протечки на потолке, для жителей последних этажей является визуальный осмотр крыши. На плоской поверхности искать течь будет проще, чем на скатной крыше.

Вначале необходимо отмерить расстояние места протечки в квартире и сопоставить его с крышей.

Если вы нашли повреждения покрытия, то возможно причина найдена. Обычно плоские крыши покрыты рулонным материалом, и достаточно уязвимы к повреждениям.

Они могут накапливать влагу под свою поверхность, поэтому обычная заплатка не всегда сможет помочь. Особенно, если дырка образовалась давно, влага, скорее всего, собралась в гидроизоляции.

Что делать если капает с потолка? – Первым делом, выяснить причину этой неприятности.

На скатной крыше следует начинать осмотр с чердака. Место, где капает вода с потолка можно найти по характерным признакам влаги – плесень, мокрые пятна, гнилые деревянные конструкции.

Следует знать, что на крыше с листовой обшивкой часто бывает что вода, стекая, уходит далеко от места начала протечки.

Затем нужно обследовать наружный слой крыши на отсутствие щелей и правильное примыкание скатов, сливов для воды.

Если на крыше находится большой слой листвы и мусора, это может создать застой воды, и дальнейшее её проникновение под слои настила.

Ремонт

После устранения причины протечки, необходимо дождаться полного высыхания стен и потолка. На это может потребоваться 3 и более суток.

Естественно, дальнейший ремонт зависит от типа вашей отделки.

Протекает потолок — что делать в таком случае?

  • Натяжные потолки наиболее лучшим образом защищают комнату от проникновения влаги. Если протекает потолок, то натяжное полотно удерживает влагу и свисает вниз.

Как только вы заметили это, необходимо сразу отключить электричество. Вызовите специалистов, которые откачают воду из потолка и еще раз натянут его. Поверхность будет выглядеть как новенькая.

  • Если у вас подвесной потолок из гипсокартона, то нужно посмотреть на его состояние. Если он вздулся и прогнулся, тооднозначно необходима замена. Если все в порядке, и влаги было не много, то можно оставить старые листы – зашкурить, обработать их отбеливателем (белизной), загрунтовать и покрасить.

Однако в таком случае внутри может образоваться плесень, грибок и намокнуть проводка, поэтому все же рекомендуется снимать обшивку до полного просыхания.

Существуют варианты, как ликвидировать течь потолка, но многое зависит от того, какой материал на потолке.

  • Побелку и окрашенный потолок следует зачистить от следов влаги. Шпателем соскабливаются мокрые пятна, затем на несколько раз поверхность грунтуется. Далее нужно зашпаклевать и покрасить его, если потребуется на несколько раз. В зависимости от объема повреждений, можно сделать локальный ремонт.
  • Модульные потолки позволяют заменить поврежденные ячейки. В этом случае вам просто потребуется поставить на место старых плиток новые.
  • Обои, которые отошли от стен или потолка можно подклеить, предварительно загрунтовав поверхность. Если на них видны сильные дефекты, то нужно отдирать полотно полностью и клеить новые обои. Можно задекорировать и скрыть место фотообоями, краской, и т.д.

Заключение

В заключение стоит добавить, что если капает вода с потолка в квартире, то причины должны устраняться службами ЖКХ. Вы должны вызвать их и проконтролировать выполнение работ. Только потом можно приступать к ремонту, который должны компенсировать виновники аварии. Если вы хотите избежать порчи дорогих предметов и интерьера, то используйте современные материалы, например – натяжной потолок.

Что делать, когда течет потолок?

Такая неприятность как потоп сверху, может произойти любом доме. Как правило, это течь в потолке на кухне или в ванной комнате. Это – если над вашей квартирой находится жилой этаж. Придется бежать к соседям и выяснять причину потопа. Но, иногда, над вашей квартирой только крыша и в этом случае, все будет намного сложнее. Что делать в подобных ситуациях и как выйти из них с наименьшими потерями, рассмотрим далее в материале.

Что делать в первую очередь

Естественно, необходимо позаботиться о сохранности того, что еще не пострадало от воды. Ведра, тазики и прочий подобный инвентарь сразу идет в дело – их подставляют под места, в которых с перекрытия капает вода.

Еще одним пунктом из списка того, что делать, если течет с потолка, будет предупреждение коротких замыканий. Иногда, вода не просто капает с потолочной поверхности, но, еще и по стене бежит – все зависит от талантов затопивших вас соседей и характера протечки. Поэтому, немедленно нужно отключить свет в помещении, а при необходимости – обесточить его рубильником в щитке на лестничной площадке.

Убрав воду с пола и убедившись в безопасности проводки, можно отправляться к верхним жильцам для выяснения ситуации. Не стоит сразу начинать с крика и претензий – ситуация может быть неоднозначной и даже при протечке с верхнего этажа, ваши соседи могут быть ни при чем. Такое случается, если течет труба в межэтажном перекрытии.

Если же виноваты они, то, стоит решить вопрос с возмещением вашего ущерба. В тех случаях, когда они отказываются возмещать убытки, можно обратиться в суд. Это имеет смысл только в самых сложных ситуациях, когда сумма ущерба достаточно велика. В остальных случаях, проще смириться с потерями или рассчитывать на то, что затопившие все же оплатят ущерб.

В любом случае, не помешают фото и видео доказательства того, что потоп имел место, а так же фотографии характера и объема повреждений. Эти материалы могут пригодиться и в том случае, когда соседи не виноваты, а причина затопления — в лопнувшей трубе или прохудившейся крыше. Здесь, возмещением убытков должна заниматься обслуживающая ваш дом управляющая компания.

Если виновата крыша или труба

Если течет с потолка на последнем этаже, нужно знать, куда звонить. Многие, начинают набирать номер аварийной службы, что не является правильным решением. Звонок нужно сделать не туда, а в управляющую компанию. Они должны прислать своего сотрудника, который зафиксирует факт затопления и оформит нужные бумаги, на основании которых компания будет действовать дальше.

Здесь могут пригодиться сделанные фото. Дело в том, что на момент прихода сантехника, потолок может перестать течь или даже подсохнуть. Характер повреждений при этом, может выглядеть уже по другому и компания запросто уменьшит сумму выплаты. Не говоря уже о возмещении убытков на новый ремонт. Поэтому, фото и видео фиксация обязательна.

В составленном документе, должны быть указаны все протечки, их характер и размер, а также перечислено получившее повреждения имущество и определена серьезность ущерба – это обязательно. Стоимость ущерба определяется позже, специальной комиссией и в этом документе не указывается.

Владелец квартиры должен подписать составленный акт и один экземпляр остается у него. Если описанное в акте не соответствует действительности или по каким-то другим причинам не устраивает владельца пострадавшей квартиры, он вправе не подписывать его.

В итоге, компания должна выплатить сумму ущерба и отремонтировать перекрытие. Однако, такое не всегда случается. Иногда, просьбы отремонтировать крышу и различные жалобы на протекания не имеют никакого эффекта. Тут необходимы несколько иные действия и важно знать, куда писать, если потолок последнего этажа течет, а ремонта нет, как и возмещения убытков.

На имя директора управляющей компании нужно написать заявление, в котором указать причину заявления, приложить копию своих документов на квартиру, копию акта, составленного сотрудником компании и описать своими словами характер аварии, а так же размеры нанесенного ущерба. В этом же документе нужно упомянуть, что при отсутствии каких-либо действий со стороны ЖКХ, будет направлен иск в суд.

После получения подобного заявления, компания старается не доводить дело до суда и как правило, все проблемы и споры разрешаются достаточно быстро.

Ремонт

В большинстве случаев, заделать течь в потолке не слишком сложно. Перед этим, нужно найти и устранить причину протечек. Выждав около трех дней, повреждение заделывается тем материалом, из которого выполнена отделка.

Сложнее всего, будет с побеленными или окрашенными потолками – объём предстоящей работы очень большой. Необходимо очистить довольно большой кусок поверхности от побелки и зачистить его до бетона. После чего, он грунтуется и заново покрывается несколькими слоями отделки, среди которых и штукатурка, и внешний слой побелки или краски.

Проще всего, обладателям натяжных покрытий – их можно просто высушить и натянуть заново. Перед натягиванием, необходимо тщательно проверить все элементы электропроводки и отсутствие плесени или грибка на поверхности плиты перекрытия. Но, все эти действия, помогут только в том случае, когда над вами есть соседи и причиной затопления стали их действия или бездействие.

С вопросом о том, как самим отремонтировать потолок, если течет перекрытие последнего этажа, все не так просто. Здесь потребуется комплекс работ, которые могут выполнить только квалифицированные специалисты и придётся надеяться на расторопность сотрудников ЖКХ. Ведь полностью отремонтировать поврежденные участки потолка можно только после устранения причины протечек. Иначе, все будет напрасно – течь вскоре снова даст о себе знать. Только после того, как ЖКХ устранит причину возникновения и саму течь, можно будет приступать к самостоятельному восстановлению поврежденного участка отделки.

Тонкости укладки плит перекрытий — каталог проектов Z500


В первой части нашего рассказа мы обсудили вопросы производства железобетонных сборных плит перекрытия, их характеристики и отличия. В этой статье мы подробно расскажем о том, как необходимо выполнять их монтаж.

Если вы решили реализовать проект обычного кирпичного дома и подошли к стадии укладки перекрытий, то важно предварительно ознакомиться с важными нюансами их монтажа. 

1. Монтажная конфигурация плит

  • плиты ПК реализуются с наличием монтажных петель,
  • плиты ПБ могут быть ими дополнены за дополнительную стоимость, но в стандартном варианте их не имеют. Это нередко создаёт сложности при погрузо-разгрузочных работах и монтаже.

2. Способ строповки

ВАЖНО! Часто при строповке плит ПБ рабочие используют торцевые пустотные отверстия. Это делать категорически запрещается! 

Во-первых, крепление крюка ненадежно, он может соскользнуть, приведя к падению плиты. Во-вторых, эта нагрузка может вызвать разрушение торцов плиты. Также не рекомендуется пользоваться методом протаскивания арматуры или лома сквозь пустотные отверстия и креплением крюков за его концы. 

Приспособлениями для монтажа плит перекрытий марки ПБ являются траверсы или мягкие чалки! При этом в процессе монтажа важно выдерживать между плитами расстояние в 2 см для возможности выдергивания из-под нее чалки и последующего сдвигания плиты ломом к крайней плите. 

3. Вопросы опирания плит

Любой проект 2 этажного кирпичного дома (или из других кладочных материалов) указывает допустимые величины минимальной глубины опирания перекрытий. В процессе монтажа важно соблюдать указанные условия. Каждый план, проект кирпичного дома, например, будет иметь индивидуальные значения этого показателя. Именно этот факт определяет невозможность ориентирования в этом важном вопросе на опыт знакомых, родственников или другие источники. 

Особенностью монтажа сборных железобетонных перекрытий является максимальная глубина опирания в 200 мм. При превышении этого порога плиты выступают в роли защемленных балок, в результате чего могут образоваться трещины. 

Если ваш коттедж предполагает использование пено-газоблочных кладочных материалов, то для возможности опирания плит перекрытия важно выполнить устройство арматурного железобетонного пояса.  

4. Способы защиты торцов плит

Перед тем, как осуществлять монтаж железобетонных сборных перекрытий, важно заделать пустотные отверстия в торцах плит. Во-первых, это защищает плиты от проникновения влаги, во-вторых, увеличивыет прочностные показатели торцов. Это важно скорее для ПК-типа при установке на них несущих перегородок. Способом защиты в большинстве случаев является заделка отверстий ломаным кирпичем и бетонной смесью. При этом глубина заделки составляет не менее 120-150 мм.

При попадании в пустоты влаги важно её удалить. Делается это путем сверление в дне плиты в пустотном отверстии канала, по которому вода стечет из плиты. Данная мера обязательна и важна для ситуаций, при которых консервация строительства на зиму пришлась на этап укладки плит перекрытия без устройства кровли. Этот способ поможет избежать повреждения плиты в результате расширения замерзшей в пустотах воды. 

5. Выбор погрузочно-разгрузочной техники

Перед осуществлением разгрузки плит на объекте важно убедиться в том, что грузоподъемность крана соответствует требуемой. Необходимо выбрать такую модель, которая будет отвечать требованиям к максимальному вылету стрелы, массе груза и необходимым подъездным путям. Удобнее, если разгрузка материалов будет происходить с двух сторон дома. 

6. Требования к опорной поверхности и хитрости укладки плит

Укладывать плиты можно на ровную и очищенную от мусора поверхность. Перед укладкой плит выполняется устройство растворной «постели» толщиной 20 мм из цементной смеси. Благодаря этому слою значительно улучшается сцепление плиты и опорной поверхности. 

По слою цемента можно пустить арматуру толщиной 10-12 мм. Применение этой методики обеспечивает контроль над вертикальностью плит перекрытия в процессе их укладки, поскольку стержень фиксирует нижнее положение плит и предотвращает полное выдавливание цементного раствора собственным весом. 

Запрещается ступенчатая установка плит и разбег торцов в зависимости от длины плит более 8-12 мм. Нарушением технологии является случай опирания перекрытия на три стены при перекрытии сразу двух пролетов одной плитой. Такая ситуация способствует возникновению непредусмотренных армированием нагрузок, в определенных случаях, приводящих к повреждению плиты. Если же план расположения комнат в доме определяет необходимость именно такой раскладки, можно избежать излишнего напряжения, пропилив поверх плиты болгаркой штрабу над средней перегородкой.  

7. Правила анкеровки плит

Этот технологический этап выполняется после монтажа плит. Для этого используется гладкая арматура  240С диаметром 10 мм. После этого выполняется заделка рустов цементом. После крепления анкера к монтажной проушине плит ПК, выполняется заделка пустот цементом во избежание намокания или забивания отверстий строительным мусором.  

8. Особенности перекрытия лестничных пролетов 

Если лестничный пролет лежит между плитами перекрытия, то перекрыть его можно следующим образом. Устраиваются направляющие из двух швеллеров параллельно плитам, перевязываются третьим поперек. Выполняется вязка арматурного каркаса сеткой с ячейками в 200 мм по краям проема с использованием арматуры 8 мм. Устанавливается опалубка и заливается монолитный участок. При этом необязательна подвязка швеллера к плитам. Этот способ позволяет создать оптимальные условия для опирания плиты на короткие стороны и исключение нагрузок от лестничного пролета.

9.

Размещение плит на приобъектном складе

Самым благоприятным вариантом считается монтаж плит непосредственно после доставки. Если же монтаж требуется отложить, хранение плит важно организовать грамотно. Для этого потребуется заранее подготовленная ровная поверхность. Укладка плит на землю не допускается ввиду неравномерного распределения нагрузки на нижнюю плиту от верхних и возможности её повреждения.

Укладка плит в штабель выполняется по 8-10 шт. Брус 200*200 мм обычно является прокладкой под нижний ряд. Прокладкой для последующих рядов служит доска-дюймовка, имеющая толщину 25 мм. Положение прокладок не должно удаляться от торцов плит далее, чем на 45 см с соблюдением вертикальности друг над другом. Эти правила обеспечат равномерность распределения нагрузки на штабель.

Итак, соблюдая все эти правила хранения, раскладки и монтажа плит перекрытия, вы обеспечите всей конструкции надежность!

Текущий фундамент плиты — Вода просачивается через пол — Construemax

Здесь, во Флориде, большинство зданий представляют собой бетонные плиты. У вас твердый бетонный пол, который кажется непроницаемым для проникновения воды. Однако бетон пористый. Нет, вода не впитывается, как губка, но бетон пропускает воду, когда ее достаточно. Бетон также трескается, и эти трещины будут первыми путями просачивания воды, протекающей через плиту.

Если вода поднимается по этажам, первое, что вам нужно сделать, это определить, почему.Что является источником утечки плиты?

Некоторые частые причины:

  • Обрыв трубы под фундаментом
  • Избыточные грунтовые воды от дождевого стока не обрабатываются должным образом
  • Подъем воды

Сломанные трубы подземного водоснабжения — ваша самая большая проблема, и ее необходимо немедленно решать. Поскольку грязь под вашим домом превращается в грязь из-за сломанной трубы, иногда ее можно смыть, и в результате может образоваться провал. Он заберет всю грязь под вашим домом и увезет с собой ваш дом.Это наихудший сценарий, но он не является чем-то неслыханным.

Вот почему вам нужно выяснить, что вызывает воду.

Сломанная труба под фундаментом может быть впервые обнаружена из-за протекающей плиты

Самая большая проблема — сломанная труба под фундаментом. Это поставит под угрозу безопасность всего дома и — добавит оскорбления к травмам — будет стоить вам большого счета за воду все время, пока причиняет ущерб.

Если труба, которая сломана под плитой, представляет собой канализационную трубу, то угроза больше, чем ущерб, который может нанести вода, но она вносит токсичные сточные воды со всеми болезнями, бактериями и запахом, которые с ними связаны.Утечка плиты при обрыве канализационной трубы может быть особенно неприятной и опасной.

Сантехник может найти место обрыва трубы и починить ее. К сожалению, для этого придется приложить к полу отбойный молоток, чтобы обнажить трубу. Он будет отремонтирован, а затем ваш бетон восстановлен. Хотя сантехник не будет заливать бетон после того, как труба будет закреплена, Construemax здесь, чтобы вы позаботились о восстановлении.

Избыточные грунтовые воды могут просочиться через плиту

Уровень грунтовых вод — это естественный подземный водоносный горизонт, откуда поступает наша питьевая вода.Его обрабатывают, чтобы убедиться, что он безопасен, а затем доставляют в наши дома по водопроводу. Этот уровень грунтовых вод представляет собой точку под землей, где земля насыщена водой.

Между этим уровнем грунтовых вод и поверхностью земли находится ненасыщенная зона. Хотя он ненасыщенный, в нем все еще есть вода. Уровень грунтовых вод всегда колеблется в зависимости от того, что происходит на поверхности. Эта зона может быть очень толстой или отсутствовать там, где есть озера и пруды.

Ваш дом построен поверх этой ненасыщенной зоны, а под плитой не должно быть слишком много грунтовых вод.Когда земля прямо под вашей плитой пропитается, она должна куда-то уйти. Поскольку бетон пористый, он начнет протекать через плиту.

У нас много дождя во Флориде, и если мы не сможем направить поток этого дождя, он может пойти туда, куда мы не хотим, под фундамент. Водосточные желоба направляют воду в водосточную трубу, и на дне этой трубы у вас должен быть блок от брызг. Это отводит дождевую воду от фундамента вашего дома. Без этого сильные дожди и штормы могут пропитать землю под вашим фундаментом и начать просачиваться через трещины в фундаменте и даже прямо через поры бетона.

Подъем уровня воды

Так же, как уровни насыщения грунтовых вод колеблются, уровень грунтовых вод также колеблется. На уровень грунтовых вод влияет множество факторов, но по мере повышения уровня воды он может проникнуть в ваш дом.

Вполне вероятно, что если уровень грунтовых вод поднимется так далеко, до уровня вашего фундамента, это будет частью более крупного события. Например, местные озера или пруды поднимаются и создают условия для наводнений. Это произошло совсем недавно, в 2019 году в Готе, Флорида, где дома были затоплены из-за поднимающихся прудов и грунтовых вод.

Даже если вы не видите, что вода поступает в дом из прудов или озер, если уровень грунтовых вод поднялся под вашим домом, избыток влаги может просочиться через вашу плиту.

Повреждения от мокрого бетона

Помимо карстовой воронки, которая, если это случится с вами, является более серьезной проблемой, чем мокрый бетон, повреждение, которое может возникнуть из-за мокрого фундамента, также может быть очень дорогостоящим. Ущерб от протекающей плиты включает:

  • Плесень, растущая на мокрой бетонной поверхности или на любом предмете, которого она касается
  • Насыщенность другими строительными материалами, включая деревянную раму, отделку и гипсокартон
  • Потеря адгезии деревянных полов и плитки

Форма после протечки плиты

Можно позаботиться о плесени, растущей на бетоне.Construemax может помочь вам с устранением плесени, и вы хотите решить эту проблему немедленно. Это первое, что вам нужно сделать из-за риска для здоровья людей и домашних животных, живущих в доме. Но его также необходимо решить, чтобы работники могли безопасно войти в ваш дом, чтобы осушить ваш дом, и до того, как сантехник сможет войти и устранить утечку воды под плитой.

Повреждение водой строительных материалов вашего дома

Когда вода просачивается через бетонную плиту, необходимо как минимум заменить ковровое покрытие на полу.Но, возможно, вам также придется заменить ковер. Вода быстро разрушит ковер, особенно когда он намокнет.

Древесина немного более эластична и может быть высушена, но деревянные каркасы и планки для обшивки (которые используются в домах, построенных из блоков) быстро впитают воду, вытекшую из вашей плиты. И от плиты, и от дерева вода будет втягиваться в гипсокартон.

При своевременном обнаружении Construemax может высушить ваш дом, так что вам не придется заменять весь гипсокартон.Но если вода пропитала эти материалы (часто без вашего ведома), возможно, их необходимо удалить и заменить.

Высокое содержание влаги препятствует надлежащей адгезии

Независимо от того, используете ли вы плиточный пол, дерево или ламинат, ваш установщик будет использовать подходящий клей для приклеивания пола к бетону. Если в бетоне слишком много влаги, это может помешать прилипанию клея или привести к потере адгезии существующего пола.

Вы можете не заметить проблем с фундаментом, потому что деревянный или кафельный пол высох.Но если вы видите признаки протекающей плиты в другой части дома, ваша установленная плитка или деревянные полы тоже находятся под угрозой. Возможно, это просто гараж, где сквозь щели просачивается вода. Если это та же плита, возможно, вы столкнулись с тем, что вода повреждает другие части вашего дома, которые не столь очевидны для этих первых признаков утечки воды.

Бетонные полы спроектированы с пароизоляцией, чтобы свести к минимуму проблемы такого рода, но эти барьеры оцениваются по проницаемости, то есть при достаточном количестве влаги все же остается некоторая проницаемость.

Кроме того, если были допущены ошибки при смешивании и заливке плиты, содержание влаги может быть не таким, каким должно быть. А в старых домах невозможно узнать, какие стандарты использовались при закладке фундамента.

Заключение

Вода внутри вашего дома никогда не должна игнорироваться, если она находится там, где ей не место. Вода с бетонных полов должна быть немедленно убрана, и вам нужно убедиться, что это не утечка плиты.

Мы надеемся, что вам никогда не понадобятся наши услуги, но если случится непредвиденное, Расслабьтесь, доверяйте Construemax .

утечек воды в бетонном полу: как действовать?

Во время строительства дома устанавливаются различные средства защиты, обеспечивающие водонепроницаемость его фундамента. Однако со временем или просто из-за природы бетонные полы могут протекать, что имеет неприятные долгосрочные последствия.

Узнайте, как возникают утечки, и найдите решения, позволяющие избежать рисков для вашего фундамента.

Источники протечек воды

Многие домовладельцы в Квебеке могут пострадать от появления протечек воды.Есть много причин для этого типа проблемы, и простота решения может варьироваться в зависимости от характера и серьезности утечки.

Одним из наиболее распространенных факторов, которые могут привести к ухудшению состояния бетонного пола, является влажность земли, прилегающей к фундаменту. По сути, когда вода заполняет землю, например, из-за сильных дождей или таяния снега, она течет по наружным стенам фундамента. Если вашему фундаменту не хватает теплоизоляции, он слишком пористый или имеет трещины, влага может попасть в плиту и вода появится в подвале.

Другой фактор утечки — вода, собираемая по желобам. Если водосточные желоба расположены слишком близко к стенам дома, скопившаяся вода может привести к разрушению бетонной стены. Убрав водосточную трубу, вы сможете защититься от потенциальных проблем в среднесрочной и долгосрочной перспективе.

Утечки из-за внутренних проблем

Не только внешние причины могут вызвать проникновение влаги в бетонный пол. Действительно, из-за поврежденных или стареющих труб вода может капать по стенам подвала.Кроме того, слишком воздухонепроницаемая изоляция может предотвратить выход влажности из окружающей среды. При контакте с бетонными стенами конденсат превращается в воду и стекает по стенам.

Если стены имеют внутренние трещины, вода может проникнуть внутрь и остаться в бетоне, вызывая плесень и разрушение.

Как устранить протечку в бетонном полу

Установить французский слив

Когда земля вокруг фундамента заболочена, риск просачивания высок, особенно если ситуация не исправлена.Чтобы смягчить проблему, использование дренажной системы возле фундамента оказывается особенно эффективным решением.

Хотя это не решит 100% проблемы, использование французского водостока предлагает решение для отвода части воды, скопившейся у внешней стены, в дренажный бассейн, расположенный ниже.

Эта система будет работать правильно, если она находится в хорошем состоянии и не закрыта различными элементами (корнями, отложениями и т. Д.) В используемой насыпи. В таком случае необходимо будет прочистить слив, если при установке был предусмотрен люк.В противном случае систему придется заменить, чтобы она способствовала прочности фундамента.

Гидроизоляция бетона

Когда в подвале обнаруживается течь, это часто указывает на проблему с гидроизоляцией. Поэтому, чтобы вода не просочилась в бетон и не нанесла непоправимый ущерб, необходимо будет определить источник проблемы до начала работ на фундаменте.

Если проблема утечки вызвана одной или несколькими небольшими трещинами, их можно закрыть мембраной, нанесенной снаружи фундамента, или путем введения эпоксидной смолы.Затем гидроизоляционные работы будут точно нацелены на обрабатываемую область.

В случае, если фундаментные стены имеют большие дефекты или слабые места, необходимо будет пересмотреть всю гидроизоляцию. Таким образом, рекомендуется тщательный осмотр, чтобы точно определить, какой ремонт необходимо провести.

Специалисты к вашим услугам бетонного фундамента

Существует множество причин утечки, и риск износа фундамента со временем является распространенной проблемой.

При возникновении сомнений по поводу протечки рекомендуется обратиться к специалистам, которые подскажут оптимальные решения возникших проблем. Свяжитесь с членами Fissure Expert сегодня и получите необходимую экспертизу.

Проблемы с влажностью между полом и плитой

Вода — неотъемлемая часть процесса гидратации бетона. Однако для успешной укладки пола крайне важно, чтобы излишки влаги покидали плиту после ее заливки.

После заливки плиты избыточная влага должна покинуть плиту, чтобы усилить сцепление с бетоном. Плита также должна высохнуть до определенного уровня влажности, прежде чем поверх нее можно будет укладывать напольные материалы. Возможно повреждение напольных покрытий из-за попадания влаги.

3 Обычные напольные материалы могут вызвать проблемы, связанные с влажностью:

  1. Клеи
    Отказ клея из-за влажности является проблематичной реальностью в производстве полов.Последние тенденции к ограничению использования летучих органических соединений (ЛОС) в клеях для полов увеличили количество используемых клеев, чувствительных к влаге. Если клей, используемый для укладки напольного покрытия, не имеет надлежащей влагостойкости для бетонного чернового пола, вся укладка может оказаться под угрозой.
  2. Плавающие полы
    Плавающие полы привлекательны тем, что их не нужно прикреплять непосредственно к черному полу. Вместо этого части пола «сцепляются» вместе, образуя единое целое, которое не так уязвимо для сезонных изменений, размерных проблем или других проблем, связанных с влажностью.Фактически, плавающие полы часто рекомендуются в проектах, в которых высок риск попадания влаги при использовании стандартных приставных систем пола. Для плавающих полов производители часто рекомендуют установить влагозащитный барьер между черным и плавающим полом, чтобы предотвратить проникновение влаги. Сложность, конечно, заключается в том, что если влагобарьер каким-либо образом нарушен, влага из плиты под ним все равно может повредить пол или отделку.
  3. Затирка или цементные связки
    Избыточная влажность на залитой плитке или мозаичном полу часто проявляется в виде высолов, беловатого налета на поверхности раствора. Это результат того, что водорастворимые минералы переносятся на поверхность раствора вместе с влагой, которая испаряется. Поскольку минералы не испаряются, они остаются на поверхности пола в виде видимых остатков. Чем пористее бетон или затирка, тем больше вероятность появления высолов. В большинстве случаев эти минералы фактически являются частью смеси бетонных плит. Хотя они могут находиться в земле под плитой и просачиваться в бетон, если не был установлен гидроизоляционный барьер.Если плита не была высушена до требуемых характеристик перед укладкой плитки, естественная миграция влаги из высыхающего бетона повлияет на раствор. Для устранения проблемы потребуются меры по исправлению положения. В крайних случаях избыток влаги может привести к отслаиванию или растрескиванию раствора, что приведет к полному или тонкому разрушению раствора.

Вы уже видите тему? Реальный риск для хорошего пола связан с влагой, которая может накапливаться в слое между бетонной плитой и самим полом.

Краткое описание
Клеи, плавающие полы и цементные или цементные связки — это 3 распространенных материала для полов, которые могут вызвать проблемы, связанные с влажностью. Контроль влажности часто является одним из наиболее важных, но часто игнорируемых элементов успеха любого пола с течением времени. Ответственный контроль влажности (точные измерения влажности) начинается с бетонной плиты.

Влага в бетонном основании

Чтобы влага накапливалась между бетонной плитой и полом, она должна попасть в средний слой.В этом разделе мы разберем основные способы, которыми вода может попасть в бетон, что вызывает накопление избыточной влаги, и перечислим эффективные методы предотвращения проблем с влажностью.

Источники влаги в бетоне

Основным источником влаги в бетонной плите является вода, смешанная с цементом. Никакой источник воды не оказывает большего влияния на время, необходимое для застывания бетона.

Но у вас есть другие источники воды, о которых нужно беспокоиться. Различные потенциальные внешние источники воды на рабочем месте могут повлиять на сушку и отверждение плит.

  • Дождь, снег и спринклерные системы являются виноватыми на рабочем месте, открытом для непогоды. Опасность этих источников воды возрастает, если уклон грунта вокруг плиты наклонен к нему. Бетон не только поглощает воду сверху, но также принимает сток с территорий вокруг него.
  • Бетонная плита также может поглощать грунтовые воды под ней и вокруг нее. Таким образом, количество естественных грунтовых вод оказывает огромное влияние на влажность бетона.
  • Источники неестественной воды также могут протекать.Любая ненадлежащая установка сантехники на рабочем месте создает высокий риск избыточной влажности. Старый водопровод, который изношен и имеет протечки, представляет такой же риск.
  • Окружающие условия также могут увеличить содержание воды в бетонной плите. Конденсат образуется на плите с более низкой температурой и влажностью, чем точка росы воздуха. Точка росы — это температура, при которой воздух не может больше удерживать влагу. Вы знаете, когда начинает образовываться роса (или конденсат). Плита впитает часть конденсата.

    Плита будет также поглощать влагу из окружающей среды, когда ее относительная влажность (RH) ниже RH воздуха. Влага хочет выровняться. Если в воздухе содержится больше влаги, чем в плите, о чем свидетельствует его относительная влажность, эта влага переместится в бетон.

Сводка
Дождь, снег, грунтовые воды, утечки, увеличивающееся содержание воды и спринклерные системы — все это потенциальные источники бесплатной воды. То есть вода, которую бетон не требует отверждения. Любая влага, в которой плита не нуждается, — это влага, которая может нарушить укладку пола.

Причины появления избыточной влаги в бетонной плите

Недостаточный дренаж вокруг плиты увеличивает риск любого источника влаги. Фактически, существующий источник воды сам по себе не может быть проблемой. Небольшой дождь или немного грунтовых вод могут стекать с помощью хорошо продуманного дренажа. Даже минимальные источники воды могут скапливаться на бетоне без соответствующих водопроводов и водостоков.

Избыток воды также может проникнуть в конструкцию из-за плохой защиты основания.Грунтовые воды будут проникать в бетон, если между грунтом и черным полом не будет пароизолятора.

Более вероятная причина плохой защиты чернового пола — использование неправильного пароизолятора. Определенные стандарты ASTM позволяют замедлителю образования пара иметь показатель проницаемости 0,3 перм, что может обеспечить «примерно 18 галлонов воды в неделю на площади 50 000 квадратных футов». Замедлитель парообразования со слишком низким рейтингом химической стойкости не справится с необходимостью.

В других случаях замедлитель парообразования мог находиться на земле.Полезно иметь разделительный барьер между землей и пароизоляцией. Подрядчики должны установить замедлитель образования пара поверх гранулированного наполнителя, чтобы обеспечить дополнительное отделение от грунтовых вод.

Еще одна потенциальная опасность для защиты чернового пола — разрыв замедлителя парообразования. Порванные замедлители образования пара могут произойти на неосторожном рабочем месте. Спешные графики строительства создают всевозможные (среди прочего) угрозы влажности.

Планы быстро меняющихся проектов часто означают, что бетонные плиты не успевают укладывать.Например, плиты могут подвергаться механическому затиранию, чтобы ускорить подготовку к укладке пола. Сжатие, вызванное затиркой, закрывает выпускные отверстия для испарения в плите. В результате чрезмерное затирание увеличивает время высыхания. Если график не предусматривает этого времени, то клей или поверхностные мембраны укладываются на бетон с слишком высокой влажностью. В таких условиях практически гарантирован выход пола из строя из-за влажности.


Бесплатная загрузка — 4 причины, по которым бетон постоянно сохнет

Как избежать чрезмерной влажности

Лучшее намерение избежать избытка влаги не имеет значения, если у вас нет точного определения влажности бетона. Есть два основных способа получить неточное определение влажности. Первый — выбрать неправильный тест на влажность бетона. Только испытание на относительную влажность на месте измеряет влажность под поверхностью плиты. Любой тест, измеряющий только поверхностную влажность, обязательно дает неточные результаты.

Другой способ получить неточные результаты теста влажности — это неправильно выполнить тест на относительную влажность на месте. Если вы не разместите достаточно датчиков по всему полу, вы не получите точного изображения пространства.

ASTM F2170 требует трех датчиков для первых 1000 квадратных футов и еще одного датчика для каждых дополнительных 1000 квадратных футов.Среди других ошибок тестирования — неправильная установка датчика на нужную глубину.

Серьезные ошибки могут возникать даже из-за неправильного написания показаний на вашей диаграмме. Датчики Rapid RH® L6 содержат встроенное хранилище данных, которое автоматизирует создание отчетов о результатах. Когда проводится собрание, чтобы решить, когда устанавливать пол, никто не должен полагаться на бумажные записи.

Как предотвратить проблемы с влажностью бетонного пола

Влага — неотъемлемая часть бетонной конструкции. Проблем, связанных с влажностью, нет.

  • Поддерживайте низкое соотношение воды и цемента. Чем больше воды в смеси, тем больше вероятность того, что плита не успеет застыть все время. Старайтесь не добавлять воду в уже смешанный бетон. Эта вода — новая переменная, которая затрудняет управление временными рамками и проблемами влажности.
  • Примите все необходимые меры при заливке бетона ниже уровня земли или на мокрой строительной площадке. Означает ли это установку дополнительных дренажных линий, использование насосов для осушения участка или любой другой метод — сделайте это.Убедитесь, что ваши методы вытеснения воды не вызывают стекание в неправильном направлении.
  • Слои над и под бетонной плитой для предотвращения просачивания воды в плиту. Начните с пароизоляции с рейтингом проницаемости, который отражает потребности помещения. Установите его поверх слоя заливки. Осмотрите его перед заливкой бетона и устраните возможные трещины. При необходимости используйте подходящую прокладку между бетонной плитой и полом. Особенно это актуально при использовании деревянных полов.Установка фанеры может обеспечить дополнительную защиту, но ее также необходимо проверить, чтобы убедиться, что она не вводит новую влагу.
  • Подождите, пока бетонная плита высохнет и застынет. Ознакомьтесь с планом и графиком проекта. Достаточно ли времени для схватывания бетонного пола? Нет причин начинать за восьмеркой. По возможности максимально контролируйте окружающие условия, чтобы ускорить график. Защитите пространство от посторонних элементов. Если сезон не идеальный, можете ли вы принять меры, чтобы уменьшить колебания температуры воздуха? Сможет ли осушитель воздуха впитать больше влаги из бетона? Используйте вентиляторы для увеличения потока воздуха, что сокращает время высыхания.

Все эти методы преследуют одну цель: не укладывать пол слишком рано. Подготовительные материалы, такие как клеи или фанера, склеивают бетон. Герметичный бетон перестанет выделять влагу. В этот момент плита имеет влагу, которую она будет удерживать в течение длительного времени. Если в бетоне застряла избыточная влага, она со временем проявится некрасиво и, возможно, опасно.

Краткое описание
Низкое соотношение воды и цемента, использование насосов для обезвоживания, отказ от пароизолятора и не позволяющий бетону должным образом высохнуть и отвердеть — все это способы предотвратить проблемы влажности бетонных полов.

Как узнать, есть ли у меня чрезмерная влажность

Возможно, пол уже показывает некоторые внешние признаки избыточной влажности. Пол с белым или сероватым порошкообразным пятном (также называемым «высолами»), вероятно, имеет избыток влаги. Из-за того, что влага движется вверх по плите и затем испаряется с поверхности. Беловатое пятно — это соль, оставшаяся после испарения воды. Или вы можете увидеть, что пол, уложенный поверх бетонной плиты, вздувается или отслаивается.Если деревянный пол был установлен поверх плиты, древесина может потрескаться или покоробиться. Эти типы поломок полов происходят из-за избыточной влаги, оставшейся между полом и бетоном.

Никто не хочет ждать, пока не станут заметны уродливые признаки чрезмерной влажности. Перед этим вы должны знать, не задерживает ли ваш пол слишком много влаги.

Тест с хлоридом кальция — это более старый метод измерения уровня влажности бетонных полов. Его также называют тестом на выделение паров влаги (MVER).Он стандартизирован как ASTM F1869 (Стандартный метод испытаний для измерения скорости выделения паров влаги из бетонного основания с использованием безводного хлорида кальция).

В испытании MVER используется разница в весе хлористого кальция, помещенного на поверхность плиты за 72-часовой период. Хлорид кальция, находящийся под закрытой посудой, поглощает влагу, испаряющуюся с плиты. Вы рассчитываете скорость испарения на основе разницы в весе.

К сожалению, окружающие условия часто искажают результаты теста MVER.F1869 не позволяет использовать его даже на легком бетоне. Большую озабоченность вызывает то, что измеряет тест MVER. Он измеряет влажность только на поверхности бетонной плиты. В долгосрочной перспективе важна не проверка влажности. Вам необходимо знать влажность бетона.

Испытания относительной влажности только на месте на предмет влажности ниже поверхности плиты. Датчики, вставленные в плиту, измеряют относительную влажность в бетоне.

И это не случайные глубины. ASTM F2170 (Стандартный метод испытаний для определения относительной влажности в бетонных плитах перекрытия с использованием зондов на месте) определяет глубину в зависимости от того, заливается ли бетон по классу и используются ли замедлители образования пара.

Тщательные научные испытания, проведенные в университетах и ​​лабораториях, определили и подтвердили правильность глубины. На нужной глубине датчик относительной влажности точно отражает состояние влажности плиты после укладки пола.

Rapid RH L6 возвращает надежные с научной точки зрения показания, необходимые для успешного завершения проекта напольного покрытия. Показания, которые не может предоставить тест MVER. Более того, тест на относительную влажность можно выполнить за 24 часа. Это одна треть времени ожидания, необходимого для проведения теста MVER.

Краткое описание
Избыточная влажность возникает по нескольким причинам, в том числе по нескольким причинам: деревянный пол коробится или трескается, вы видите высолы или белые пятна на бетонном полу, или пол над бетоном пузырится или отслаивается.

Управление влажностью требует точных показаний влажности

Точное измерение влажности бетона достигается только при испытании относительной влажности. В отличие от тестов на поверхности, таких как тесты на хлорид кальция, тестирование относительной влажности определяет точное состояние влажности внутри плиты путем размещения зондов на стратегической и проверенной глубине. В процессе сушки влага часто поднимается через плиту снизу вверх. Только тестирование, проведенное на правильной глубине, может позволить вам определить, будет ли окончательная влажность плиты совместима с полом и продуктами, использованными для его укладки.

Wagner Meters помогает профессионалам в области напольных покрытий более 50 лет. За эти десятилетия мы разработали одни из самых точных, инновационных и простых датчиков измерения относительной влажности на рынке сегодня. Rapid RH L6 — это новейшая итерация, в которой используются преимущества технологий 21 века для упрощения отчетности.

Все наши датчики относительной влажности Rapid и тестовые наборы основаны на десятилетиях научных исследований и технологических достижений , чтобы помочь каждому строителю и специалисту по напольным покрытиям точно определить правильный уровень относительной влажности бетона для выбранных в проекте материалов полов. Наш инновационный Total Reader® и откалиброванный на заводе интеллектуальный датчик позволяют получать быстрые и надежные результаты. Линия продуктов Rapid RH доступна по цене и соответствует требованиям ASTM F2170 для удобства записи и отчетности.

Мы также понимаем, что иногда график строительного проекта подразумевает альтернативный выбор клеев или даже напольных покрытий. Датчики Rapid RH помогают принимать обоснованные решения в режиме реального времени. Наряду с точным и действенным тестированием мы также составили единый список производителей, которые предоставляют спецификации допусков относительной влажности для своих напольных покрытий на сайте www.rhspec.com.

Самый верный способ защитить напольную систему — обеспечить безопасность всех компонентов от проникновения избыточной влаги из любого источника.Семейство Rapid RH помогает предотвратить попадание на бетонную плиту связанного с влагой клея для пола или разрушения раствора. Не позволяйте проблемам с влажностью мешать вам и успешной укладке пола.

Джейсон имеет более чем 20-летний опыт продаж и управления продажами в различных отраслях промышленности и успешно выпустил на рынок ряд продуктов, включая оригинальные испытания на влажность бетона Rapid RH®. В настоящее время он работает с Wagner Meters в качестве менеджера по продажам продукции Rapid RH®.

Последнее обновление 10 февраля 2021 г.

Что делать и как преодолеть?

Некоторые подрядчики по укладке полов предполагают, что старая плита — это сухая плита, и не тратят время на проверку влажности бетона в проектах реконструкции. Это предположение может быть дорогостоящим.

Избыточная влажность бетонной плиты может вызвать серьезные проблемы с напольным покрытием, такие как нарушение клея, изменение цвета плитки или раствора, пузыри на листах винила и коробление деревянных полов.Старая плита под существующим полом может легко содержать достаточно влаги, чтобы вызвать эти проблемы с новым полом.

Легко понять, как нормальный износ здания может вызвать проблему влажности. Негерметичная водопровод, приборы или кровля могут вводить воду, которая затем поглощается бетонной плитой. Изменения в классификации собственности или неисправные дренажные системы могут позволить внешней воде стекать в сторону здания и в плиту. Кроме того, замедлитель парообразования под плитой может со временем выйти из строя и начать пропускать грунтовые воды в плиту.Фактически, в старых зданиях, возможно, никогда не устанавливался пароизоляционный агент под плитой.

Но некоторые подрядчики удивляются, узнав, что еще одним возможным источником избыточной влаги в старой бетонной плите является вода, которая использовалась для заливки и отверждения плиты во время первоначального строительства. Вы не можете предположить, что плита получила достаточно времени для высыхания и в правильных условиях перед укладкой пола. Вы даже не можете предположить, что бетонная плита была тщательно проверена на наличие избыточной влаги перед укладкой пола.

Даже если нынешний пол не показывает признаков избыточной влажности бетона, это не значит, что новый пол не выйдет из строя. Это может быть лишь вопросом времени, когда избыток влаги начнет вызывать видимые проблемы. Кроме того, более старые материалы для полов часто имели более высокую устойчивость к влаге. Таким образом, даже если плита была достаточно сухой для старых напольных покрытий, она может быть недостаточно сухой для напольных покрытий, которые вы собираетесь укладывать.

Чтобы защитить своих клиентов и вашу репутацию, никогда не думайте, что старая плита является сухой.

Ранняя проверка на возможные проблемы с влажностью

Выцветание вызывается паром, проходящим через плиту и переносящим растворимые соли на поверхность бетона. Поскольку это кристаллический осадок солей, со временем могут развиться очень сложные узоры.

Только точное тестирование покажет вам, есть ли проблема с влажностью бетона. Тем не менее, быстрый визуальный осмотр существующего напольного покрытия может помочь вам предупредить клиента о возможных проблемах с влажностью на раннем этапе проекта.

Проверьте деревянные полы на деформацию или усадку, изменение цвета плитки и раствора и пузырей на виниловых листах. Ищите клей, который кровоточит на стыках или неплотном покрытии пола. Если возможно, проведите выборочную проверку под существующим напольным покрытием. Клей высох? Есть ли хорошее сцепление между бетоном и напольным покрытием? Вы видите или чувствуете запах плесени или грибка?

В зависимости от того, что вы обнаружите во время визуального осмотра, клиенту может потребоваться вызвать других экспертов, например, инспекторов по строительству или санитарному надзору.

Испытание на успех

Перед укладкой полов всегда проверяйте влажность бетона, чтобы убедиться, что уровни относительной влажности (RH) находятся в пределах, указанных производителем.

Узнайте о влагостойкости напольных покрытий

Производители напольных покрытий устанавливают требования к уровню влажности бетона. Это верно для всех компонентов системы полов, от чернового пола до самого напольного покрытия. Установка продукта в условиях, превышающих указанный предел, может привести к поломке напольного покрытия и аннулированию гарантии. Единственный способ убедиться, что плита достаточно сухая для укладки пола, — это провести тщательное тестирование.

Используйте метод испытания датчика относительной влажности, соответствующий ASTM F2170

В течение многих лет в США широко использовался метод измерения скорости выделения паров влаги (MVER). Этот метод, также называемый тестом «хлорид кальция» или «CaCl», часто считается менее надежным, чем научно обоснованные тесты, которые выбирают отраслевые эксперты.

Кроме того, одного испытания с помощью влагомера для бетона недостаточно.Хотя измеритель поверхности бетона может помочь вам найти проблемные места, действительно имеет значение уровень влажности в бетоне. Прежде чем бетонная плита будет покрыта, влага постоянно перемещается из глубины бетона к поверхности, где она испаряется. Если устанавливается непроницаемый пол (пол, который не позволяет влаге выходить), влага из бетона остается между поверхностью плиты и полом. Если влажность будет чрезмерной, напольное покрытие может выйти из строя.

Вот почему многие производители напольных покрытий в настоящее время рекомендуют или даже требуют проведения испытаний на влажность бетона в соответствии со стандартом F2170 Американского общества испытаний и материалов (ASTM). Доказано, что этот метод испытаний позволяет точно предсказать, какой уровень влажности будет на поверхности плиты после установки непроницаемого покрытия.

Стандарт ASTM F2170 определяет метод испытаний для определения относительной влажности бетонных плит перекрытия с помощью датчиков на месте. Чтобы приобрести копию стандарта ASTM F2170, перейдите на веб-сайт ASTM.Здесь кратко излагаются некоторые ключевые моменты стандарта ASTM F2170.

Кондиционирование: По крайней мере, за два дня до начала тестирования и в течение 24-часового периода тестирования, температура и относительная влажность в помещении должны соответствовать условиям, которые будут существовать после того, как помещение будет использоваться («условия эксплуатации»). .

Места проведения испытаний (места установки датчиков): Выполните три испытания для первых 1000 футов и как минимум одно дополнительное испытание для каждых дополнительных 1000 футов.

Установка датчика: Устанавливайте каждый датчик на 40% толщины плиты для сушки с одной стороны и на 20% для сушки с двух сторон. Тщательно очистите каждое просверленное отверстие, чтобы удалить пыль, которая может вызвать ложные показания.

Уравновешивание зонда: Подождите 24 часа, чтобы зонды достигли равновесия влажности с бетоном.

Окружающие условия во время испытания: Считайте и задокументируйте относительную влажность и температуру окружающей среды во время испытания относительной влажности бетона.

Отчетность: Запишите показания относительной влажности и температуры на каждом участке зонда, а также показания относительной влажности и температуры окружающей среды, а также подробные сведения о месте проведения испытаний.

Калибровка: Калибруйте датчики не реже одного раза в год и в течение 30 дней перед использованием.

Rapid RH® L6 позволяет быстро и легко проводить испытания в соответствии с ASTM F2170

Система измерения влажности бетона Rapid RH® L6 была специально разработана, чтобы упростить получение быстрых и точных показаний в соответствии со стандартом ASTM F2170.

Для упрощенной установки датчика: Интеллектуальные датчики Rapid RH L6 Smart Sensor имеют длину 1,6 дюйма (40% от плиты толщиной 4 дюйма). Каждый пакет Smart Sensor включает в себя удлинители для более толстых плит, чтобы вы могли легко установить датчики на нужной глубине. Наборы для тестирования Rapid RH L6 включают инструмент для вставки, вакуумную насадку и другие аксессуары для дальнейшего упрощения установки. Дополнительные сведения см. В разделе «Установка интеллектуального датчика Rapid RH L6 и 5.0».

Для быстрого и легкого соответствия ASTM F2170 используйте систему проверки влажности бетона Rapid RH L6.

Для быстрого и точного считывания: Измерение влажности бетона легко с помощью Rapid RH Total Reader®. Вы просто вставляете его в интеллектуальный датчик, ждете появления первого показания (около трех секунд), а затем удаляете его. Дисплей переключается между значениями относительной влажности и температуры. После того, как Total Reader будет удален из Smart Sensor, показания этого Smart Sensor будут продолжать отображаться в течение примерно 5 минут или до тех пор, пока Total Reader не будет вставлен в другой Smart Sensor.

В течение часа после установки Rapid RH обычно дает показания в пределах 3-5% от показаний, которые вы увидите после официальных показаний в требуемые ASTM 24 часа. Это позволяет вам быстрее принимать деловые решения и вести любые разговоры, не задерживаясь на графике. Поскольку интеллектуальные датчики Rapid RH L6 остаются на месте, вы также не теряете время, ожидая, пока датчики уравновесятся между измерениями.

Для мониторинга условий окружающей среды в помещении: Smart Logger ™ отслеживает температуру и влажность окружающей среды, даже когда вы находитесь вне рабочего места. Монитор Smart Logger работает в тандеме с мобильным приложением Smart Logger.

Для упрощения отчетности: Формы, поставляемые с Rapid RH L6, позволяют легко записывать информацию, требуемую ASTM F2170. Или вы можете загрузить приложение DataMaster ™ L6 на свое мобильное устройство, чтобы значительно упростить создание отчетов по ASTM F2170.

Калибровка не требуется: датчики Rapid RH L6 Smart откалиброваны на заводе и готовы к использованию прямо из коробки. Кроме того, Wagner Meters предоставляет сертификат NIST для каждого датчика, который соответствует требованиям ASTM F2170 для калибровочной документации.Поскольку датчики Rapid RH L6 используются только один раз, повторная калибровка не требуется.


Бесплатная загрузка — 4 причины, по которым бетон постоянно сохнет

Когда вы обнаруживаете старую мокрую плиту…

Если удален источник влаги

Если проблема влажности была вызвана источником воды, который можно удалить, например, негерметичная водопроводная система или неисправный дренаж, укладку пола не следует начинать, пока проблема не будет устранена.

После удаления источника влаги ситуация во многом напоминает новый строительный проект.Бетону нужно время, чтобы высохнуть в правильных условиях. Убедитесь, что двери, окна, системы отопления и охлаждения работают. Если для ремонта потребовалась новая краска и штукатурка, дайте им полностью высохнуть. Убедитесь, что температура и влажность в комнате будут такими, какими они будут после использования. Когда условия высыхания будут подходящими, дайте бетонной плите достаточно времени, чтобы высохнуть.

Перед укладкой напольного покрытия повторите испытание датчиком относительной влажности, чтобы убедиться, что плита достаточно сухая для материалов напольного покрытия, которые вы собираетесь укладывать.

Если требуется контроль влажности

Если источник влаги в бетоне не может быть удален, например, в замедлителе парообразования, который уже поврежден или никогда не устанавливался, то вам, вероятно, потребуется найти раствор для контроля влажности.

Используйте только те продукты, которые совместимы с готовым продуктом, который вы устанавливаете, согласно производителю. В случае сомнений обратитесь к техническим представителям продукта для получения рекомендаций. Предоставьте им результаты испытаний бетона на влажность, чтобы они могли дать вам рекомендации для конкретного проекта.

Системы контроля влажности обычно делятся на три категории.

Клеи влагостойкие

Некоторые клеи более устойчивы к влаге, чем другие. Когда это возможно, это, как правило, наименее затратное решение. Обязательно обсудите ваше конкретное применение с соответствующими техническими представителями, особенно в случае плиты, у которой нет неповрежденного замедлителя образования пара.

Влагопроницаемые мембраны

Гидроизоляционная мембрана — это физический слой, который устанавливается между бетонной плитой и напольным покрытием.Мембраны предназначены для уменьшения уровня влаги, попадающей на напольное покрытие. Эти мембраны выпускаются в рулонах или листах. Их можно называть «пароизоляцией» или «замедлителями образования пара».

Поскольку деревянные полы особенно чувствительны к поглощению влаги из окружающей среды, Национальная ассоциация деревянных полов (NWFA) рекомендует всегда устанавливать мембрану между бетонной плитой и деревянным полом. Для получения конкретных рекомендаций см. Фокус на черновой пол: минимизация влажности — Часть 2: Использование пароизоляционных материалов на бетонных основаниях.

Покрытия для контроля влажности

Покрытия для контроля влажности разработаны для минимизации количества влаги, которая находится в плите, от взаимодействия с системой покрытия пола на плите. В эту категорию попадает широкий ассортимент товаров.

Процесс укладки может быть таким простым, как нанесение одного слоя валиком, или сложным, например, шлифовка бетона с последующим нанесением двухкомпонентных смесей. Некоторые даже требуют дополнительных шагов по установке, таких как нанесение грунтовок и слоев песка.Затраты на установку и замену этих систем могут быть высокими, что делает особенно важным тесное сотрудничество с производителем покрытий.

Не позволяйте старой мокрой бетонной плите стать причиной провала вашего проекта перекрытия

Никогда не предполагайте, что старая плита является сухой. Независимо от возраста плиты, часть воды, использованной для заливки и отверждения бетона, все еще может присутствовать в плите. Независимо от того, насколько хорошо выглядит существующий пол, влажность бетонной плиты может быть слишком высокой для сегодняшних новых, чувствительных к влаге продуктов.

ВСЕГДА проверяйте влажность бетона перед укладкой пола. Для точного тестирования используйте метод тестирования датчика относительной влажности, соответствующий стандарту ASTM F2170. Чтобы быстро и легко соответствовать требованиям ASTM F2170, используйте систему проверки влажности бетона Rapid RH L6.

Если вы обнаружите мокрую плиту под существующим полом, не начинайте укладку, пока проблема не будет решена. При использовании систем контроля влажности любого типа защитите своих клиентов и свою репутацию, следуя рекомендациям производителя.

Джейсон имеет более чем 20-летний опыт продаж и управления продажами в различных отраслях промышленности и успешно выпустил на рынок ряд продуктов, включая оригинальные испытания на влажность бетона Rapid RH®. В настоящее время он работает с Wagner Meters в качестве менеджера по продажам продукции Rapid RH®.

Последнее обновление 4 февраля 2021 г.

Фундамент из влажных плит | Проблемы дренажа и их предотвращение

Обновлено 24.04.20

В метроплексе Далласа, Форт-Уэрт, вопросы дренажа фундамента с мокрой плиткой и его предотвращение являются важной темой.Если вы домовладелец, вам стоит учиться. Это потому, что влажная бетонная плита может указывать на проблемы с дренажем. Чрезмерные осадки могут в конечном итоге привести к намоканию и вспучиванию фундамента из плит. Это может привести к повреждению конструкции. Если вы заметили, что ваш фундамент влажный, обратитесь к подрядчику по дренажу или специалисту по фундаменту. Было бы разумно оценить структуру вашего района Даллас, Форт-Уэрт.

Как предотвратить проблемы с дренажем фундамента из мокрых плит?

Один из способов избежать проблем — установить французскую водосточную трубу вокруг фундамента. Обычно они имеют глубину 12-18 дюймов и могут быть любой длины. Опытный подрядчик по дренажу может установить систему, которая решит проблему. Конечно, если проблема связана с большим количеством поверхностных вод, это означает, что вам потребуется поверхностный дренажный или отстойный насос. Дело в том, что абсолютно необходимо предотвратить просачивание воды под плиточный фундамент. Также необходимо предотвратить попадание внутрь наружного кирпича. Помните, что кирпич пористый и имеет отверстия для просачивания. Если почва под бетонной плитой чрезмерно влажная, вы можете заметить, что пол или ковровое покрытие влажные.Вы также можете обнаружить, что гипсокартон в нижней части ваших стен мокрый. Это означает, что вода поднимается из-под вашего плиточного фундамента и заползает в ваш дом. Если у вас есть трещины в фундаменте, вы можете даже заметить крошечные пузыри, поднимающиеся из пола. Избыток влаги может вызвать вздыбление и разрыв фундамента. Со временем эти проблемы усугубятся, и может потребоваться ремонт плитного фундамента. Вот почему вам необходимо принять меры, чтобы не допустить прогрессирования повреждения фундамента.

Кому звонить, если ваш фундамент мокрый:

Если вы считаете, что вам необходимо установить дренажную систему, обратитесь к подрядчику по дренажу, имеющему опыт решения подобных проблем. Или, если вы уверены, что влага в фундаменте не связана с проблемами дренажа, то, скорее всего, это результат поломки водопроводных труб. В таком случае вам следует обратиться к лицензированному сантехнику. Попросите их провести тест, чтобы определить, где происходит утечка воды, и устранить ее.Как только вы с этим разобрались, было бы неплохо связаться с компанией по ремонту фундамента и провести осмотр вашей конструкции.

В HD Foundations мы подрядчики, которые устанавливают водостоки и ремонтируют фундаменты из бетонных плит. Если у вас проблемы с влажностью, мы можем помочь. Чтобы узнать больше, свяжитесь с нами. Мы бесплатно проводим осмотр фундамента и оценку дренажа по всему метроплексу DFW.

предупреждающих знаков утечки в плите (и способы ее устранения)

Время от времени в доме могут происходить протечки.Такое может случиться даже с самым прилежным домовладельцем. К счастью, многие из наиболее распространенных утечек происходят в относительно легко доступных местах, например, под раковиной, в душе или туалете. Эти утечки легко обнаружить, и их часто можно устранить с помощью нескольких обычных сантехнических инструментов.

Что такое утечка в плите?

К сожалению, некоторые утечки могут произойти там, где их трудно обнаружить, не говоря уже о том, чтобы исправить. Когда в трубе под фундаментной плиткой дома возникает течь, большинство домовладельцев могут не замечать, что у них есть проблема в течение длительного времени.Разорванная труба позволяет воде просачиваться в землю и фундамент дома. Утечка может не только расточить воду, но и повредить бетон и разрушить почву вокруг него. Со временем это может привести к короблению и смещению фундамента, что приведет к растрескиванию полов и стен дома. В тяжелых случаях это может даже привести к обрушению части дома.

Насколько распространены утечки в плитах?

Частота утечек плит варьируется от региона к региону. Они особенно распространены в штатах, таких как Калифорния, которые страдают от землетрясений, потому что подвижная почва оказывает огромное давление на трубы, что увеличивает вероятность их сдвига или трещин.Старые дома также более уязвимы для протечек плит из-за коррозии медных труб или износа канализационных труб Orangeburg.

Для многих домовладельцев утечки воды в плиточном фундаменте могут остаться незамеченными, пока они не получат счет за коммунальные услуги с гораздо более высокой, чем обычно, стоимостью воды. После этого большинство домовладельцев проверят всех обычных подозреваемых в утечках воды, таких как смесители, туалеты, душевые и шланги в доме и вокруг него, чтобы узнать, смогут ли они найти утечку. Ужасная утечка плиты часто ускользает от внимания домовладельца во время и после этого процесса проверки.

Предупреждающие признаки утечки в плите

Если вы подозреваете, что у вас есть течь под фундаментной плитой вашего дома, вот несколько вещей, которые могут помочь вам найти утечку.

Теплые пятна на полу

Если в вашем доме протекает линия горячей воды, то вы можете определить место утечки, проверив аномально теплые участки на полу. Если у вас ковровое покрытие или очень тонкий линолеум, это может быть несложно. Для плиточного пола это может быть сложнее, если только утечка не настолько серьезна, чтобы вода попала в пространство между клеем и плиткой.В таком случае у вас могут быть другие предупреждающие знаки о повреждении вашего кафельного пола водой. Паркетные полы также могут затруднить поиск теплого места на полу.

Высокий «купол» в полу.

Если протечка достаточно серьезная и длится некоторое время, вы можете заметить повреждение вашего пола в виде перекосов по форме пола. Обычное явление при серьезном повреждении водой — это образование «купола» или возвышения на полу. Хотя наличие купола в полу может дать вам хорошее представление о месте утечки, это также означает, что фундамент вашего дома серьезно поврежден.

Пучок фундамента

Если фундаментная плита сильно набухает, она может немного приподнять здание. Это явление называется вспучиванием. Если ваш дом подвергся вспучиванию из-за протечки под плиточным фундаментом, очень важно обратиться за помощью к специалисту в ремонте.
Внезапный значительный сдвиг фундамента здания может нанести серьезный, а иногда и непоправимый ущерб дому. Это повреждение может проявляться в виде трещин на внутренних и наружных стенах, а также на самой плите.Поскольку оседание фундамента здания также может вызвать эти признаки повреждения, важно проконсультироваться с опытным специалистом по ремонту, который сможет определить различия.

Увеличение счета за воду

Если ваш счет за воду внезапно вырос без увеличения базовой стоимости обслуживания или использования воды вашей семьей, это часто может быть ранним признаком того, что у вас серьезная утечка.

Оборудование для обнаружения утечек в плитах

Если вы не можете обнаружить утечку с помощью вышеуказанных методов, возможно, стоит приобрести специализированное оборудование для обнаружения утечки.Профессиональные сантехники часто сливают воду из водопроводов здания, а затем закачивают воздух для выявления утечек. Сантехник обычно использует специальное звуковое оборудование, чтобы помочь определить точное место утечки.

В большинстве случаев средняя стоимость обнаружения утечки плиты составляет от 150 до 400 долларов. Хотя рекомендуется нанять опытного сантехника, можно получить оборудование для обнаружения утечки самостоятельно.

Как исправить утечку в плите

Теперь, когда вы обнаружили утечку в плите, как вы решите проблему? Для обычного человека этот процесс будет трудным, грязным и часто дорогостоящим делом.НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендуется обратиться за услугами к профессиональным сантехникам, так как во время ремонта может возникнуть множество осложнений, с которыми средний домовладелец не в состоянии справиться.

Будьте уверены в местонахождении утечки

Прежде чем вы даже подумаете о том, чтобы разорвать бетонную плиту, вы должны быть абсолютно уверены в месте утечки в плите. Если вы хоть немного сомневаетесь, не начинайте разрушать дом, пытаясь устранить утечку. Перед тем, как начать разбивать пол, важно быть абсолютно уверенным в месте утечки.

Подготовка к опасным условиям

Перед тем, как приступить к взлому пола, убедитесь, что вы очистили комнату от любой мебели. Это означает перемещение любой мебели, картин, ковров, электроники и ценностей из комнаты. Во время этого процесса по комнате будет плавать множество частиц пыли, поэтому лучшая защита, которую вы можете дать своим вещам, — это убрать их из комнаты, где вы будете ремонтировать.

Вы также должны носить защитное снаряжение, включая перчатки, защитные очки, респираторную маску, сверхпрочную одежду и ботинки со стальным носком.По возможности, лучше иметь второго человека, который будет помогать вам, и у него есть защитное снаряжение.

Используйте правильное оборудование

Если у вас есть доступ к отбойному молотку, вы захотите использовать этот инструмент, чтобы помочь вам добраться до области под плитой, чтобы вы могли выполнить ремонт. Однако, если у вас нет опыта и навыков использования этого невероятно опасного мощного электроинструмента, не пытайтесь его использовать. В руках неподготовленного оператора отбойный молоток может нанести серьезные телесные повреждения оператору и невиновным окружающим.Кроме того, вы можете нанести ненужный дополнительный ущерб фундаменту вашего дома или трубам во время земляных работ по фундаментной плите. Так что в процессе раскопок важно обратиться за помощью к специалистам.

Если вы успешно выкопали трубы под плитой и смогли определить источник утечки, вы можете приступить к устранению утечки. Если, однако, утечка происходит из канализационной линии, вам следует обратиться в профессиональную службу, чтобы решить проблему с потенциально биологически опасными отходами, используемыми при удалении и ремонте сточных вод.

Требуется резервное копирование

Если вам нужны дополнительные советы о том, как обнаружить, обслужить и очистить после серьезной утечки в вашем доме, не стесняйтесь обращаться за помощью к специалисту по сантехнике. Практически в любом случае лучше с самого начала доверить эту работу профессионалу. В Express Sewer & Drain мы имеем многолетний опыт решения проблем с домашней сантехникой, таких как протечки плит в районе Сакраменто. Полностью лицензированная и застрахованная, наша команда профессионалов посвящена предоставлению первоклассных услуг нашим клиентам независимо от того, очищаем ли мы забитую раковину или заменяем канализационную линию под фундаментом вашего дома.Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной оценки.

Гидроизоляция — Как предотвратить поглощение воды из бетонных плит

В эти выходные моя жена решила прибраться в моем офисе. Когда она отодвинула старый картотечный шкаф с дороги, она заметила, что плинтусы и ковровое покрытие имеют признаки повреждения водой.

Это проблема, которую я видел на противоположной стороне дома, в нашем главном туалете, где я установил деревянный клееный пол.Иногда кажется, что пол покрывается мокрыми пятнами, когда идет сильный дождь, который продолжается несколько дней. Мне сказали, что это потому, что я использовал не тот клей, и что мне следовало использовать клей, который является водонепроницаемым, но это шкаф, и я получил пол очень дешево, поэтому меня никогда особо не беспокоило, что у меня есть пол -темные пятна.

Ну, ко мне подошел сосед, у которого был влагомер. Мы немного покопались, и судя по всем признакам, что вода просачивается: на чердаке нет воды (что мы видим), плита темнее, особенно возле стены, на липких полосках есть признаки намокания, а гипсокартон на высоте около 2–3 футов от пола, но высыхает наверху.

Итак, к плану: здесь я думаю о многоэтапном подходе. На первом этапе выкопайте траншею около 6 дюймов у стены дома, примерно на 6 дюймов ниже основания насыпи. Покрасьте саму плиту каким-нибудь водным барьером, например смолой или чем-то еще, предназначенным для подвала. Установите французскую водосточную трубу и сделайте ее тройником примерно на 5 футов или более в сторону дома соседа, накрыв сливную трубу напротив дома белым гравием. При желании можно создать дренажное поле, выкопав большой трюм и засыпав его гравием, но я не уверен, что это будет излишним.Я бы сделал это с обеих сторон дома. Передняя и задняя части не имеют одинаковых проблем.

Второй этап — установить водосточные желоба по бокам и позади дома, следя за тем, чтобы сток был направлен как минимум на несколько футов от дома.

Итак, первый шквал вопросов: является ли первый этап чрезмерным? Если да, то я должен просто насыпать гравий, прежде чем переходить к дренажной части? Может ли краска / герметик на плите вызвать проблемы сама по себе? Если сейчас, то каким хорошим и дешевым продуктом можно было бы его покрасить?

Если это поможет, я живу в Центральной Флориде.Дому около 7 лет, мы единственный хозяин. Почва вокруг меня в основном песчаная и раньше была апельсиновой рощей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *