Как укрепить стены при частичном демонтаже сантехкабины: демонтаж сантехкабины в панельном доме, фото, слом сантехкабины

Содержание

Демонтаж сантехкабины без поддона

Комментарии к отдельным пунктам сметы на примере наших работ.

Говоря о сантехкабине, мы, конечно же, подразумеваем стандартные сантехкабины типовых санузлов панельных московских многоэтажек. Сантехкабина представляет собой единый модуль уже готового санузла- поддон, стены, крыша, трубы, электропроводка- т.е. все в сборе. Этот модуль во время строительства дома просто опустили в Вашу квартиру краном, подключили коммуникации — и оп! — готовая ванная комната.

Стены и крыша такого модуля обычно на заводе либо собирают из ацеидовых листов (обшивают ими деревянный или металический каркас), либо отливают из гипсолита. И когда у Вас встает вопрос о капитальном ремонте санузла, Вы приглашаете к себе нашего мастера, который первым делом и выясняет, из чего же сделаны стены вашей сантехкабины. От этого будет зависить объем и стоимость работ по ремонту ванной комнаты. В чем же разница? Если кабина отлита из гипсолита, то лично я здесь проблем не вижу — эти стены великолепно подходят для дальнейшей отделки, поскольку они достаточно крепки (выдержат подвесную тумбу с раковиной, но вот подвесной унитаз уже крепить к ним не советую), хорошо штробятся, легко оштукатуриваются; они отлично выполняют функцию шумо- и пароизолятора.

А вот со стенами из ацеида на каркасе все гораздо сложнее. Конструкция шатка, штробить для прокладки трубопровода не получается (приходится перерезать каркас), штукатурить невозможно (а сами по себе стены в 100% случаев очень кривы, хоть на глаз Вам и кажется, что они ровные). Поэтому вердикт мастера-сметчика при осмотре объекта в случае ацеидной кабины всегда один — ломать ( о чем он Вас сразу и предупреждает). После этого Вам остается только принять решение — готовы ли Вы к столь масштабным работам, особенно в случае, если Вы проживаете в квартире в момент ремонта. Мое мнение — если Вас интересует ремонт капитальный, то лучше сделать все как следует.

Кстати, случаев необходимости демонтажа сантехкабины из гипсолита тоже предостаточно (рис. 2) . Например, вы решили немного расширить ванну, передвинув перегородку в коридор, или решили объединить раздельный санузел. Дело в том, что демонтировав сантехкабину частично (сломав наружную стенку или перегородку) , мы нарушаем ее общую жесткость, что в дальнейшем приводит к печальным последствиям (есть много случаев образования больших трещин на стене или провисания потолка через год-два после ремонта).

Поэтому, кабина должна демонтироваться только полностью — и перегородка, и наружние стенки и потолок (само собой).

А вот демонтаж бетонного поддона сантехкабины — вопрос спорный. Лично мы в своей работе предпочитаем поступать исходя из просьбы заказчика. Попросит ломать — сломаем (рис. 3). Но всегда предупреждаем — демонтаж поддона — дорого, много мусора, ооочень шумно (особенно для соседей). Причем дорого не только потому что сам демонтаж стоит денег, столько потому, что нам в любом случае придется восстановить стяжку, залив ее примерно той же толщины, поскольку она должна накрыть гидроизоляцию (наплавляемая из битумной мастики и стеклоизола). А существующий бетонный поддон — это неплохая гидроизоляция (по-видимому, соответствующая требованиям соответствующих организаций) и шумоизоляция, поскольку сам поддон установлен на песчаной подушке.

Рис. 1 Сантехкабина ацеидовая раздельного санузла демонтирована, бетонный поддон остается на месте. Новые стены будут возведены на месте старых по борту поддона. Затем восстановим гидроизоляцию, поскольку борт с двух сторон поддона (там, где бетонные стены) будет срезан

Рис. 2 Здесь мы демонтировали сантехкабину из гипсолита, поскольку санузел будет объединен и расширен, а в этом случае частичный демонтаж никак не подходит

Рис. 3 Демонтирована сантехкабина полностью — и стены и поддон. Санузел будет расширен за счет коридора

Назад в раздел ПОЯСНЕНИЯ >

Заказать ремонт — оставьте ОН-ЛАЙН заявку на осмотр объекта >

Просмотреть прейскурант на ремонтные работы >


ВНИМАНИЕ!!! Представленные статьи являются интеллектуальной собственностью администрации сайта RemontBar.ru и запрещены к полному или частичному копированию без разрешения. Все права защищены.

Перестройка сантехнической кабины

В панельных домах сантехкабина представляет собой отдельный блок, который целиком, вместе со стенами, потолком и ванной, устанавливается в момент постройки. Это удешевляет и упрощает процесс строительства, но доставляет немало проблем тем, кто живет в таких квартирах. При капитальном ремонте санузла часто возникает вопрос о полном сносе и перестройке существующей сантехкабины. Стоит ли так сильно все переделывать? В каждом случае нужно решать отдельно. Для начала стоит определить из какого материала сделана ваша сантехкабина.

Гипсовая сантехкабина, сверху большое расстояние до плиты перекрытия.

Разновидности сантехкабин.

Сантехнические кабины производятся из двух основных материалов — гипса и АЦЭИДа.

  • АЦЭИДовая

    — представляет собой коробку из плотных листов ацэида толщиной около 1см, в некоторых местах в два слоя, в промежутках вставлены деревянные рейки. Держатся на алюминиевых заклепках. Цвет темно-серый, похож на шифер, стойкий к ковырянию, отверстия трудно сверлятся.

  • Гипсовая — представляет собой отливку из гипса светло-серого цвета, внутри железная арматура, толщина стен и потолка около 4 см. Легко ковыряется металлическими предметами. При долгой эксплуатации в районе ванны размывается водой, получаются истлевшие места, может проглядывать арматура. На потолке может быть слой оргалита или линолеума.

  • Комбинированные варианты. В домах более старой постройки встречаются различные комбинации этих двух материалов. Может быть гипсовая отливка на листе ацэида — с одной стороны будет твердый лист, с другой гипс вперемежку с рейками, снаружи покрытый оргалитом.

Гипс покрыт слоем оргалита, эта кабина буквально рассыпалась в руках.

Для того, чтобы определить какая у вас сантехкабина проще всего заглянуть в сантехнический шкаф за унитазом, там где трубы. Здесь основа кабины не закрыта отделочными материалами, можно пощупать и даже поковырять.

Ломать или не ломать сантехкабину?

За время нашей работы мы перестроили не одну сантехническую кабину, попытаемся поделиться накопленным опытом. Думаем, взгляд со стороны того, кто делал эту работу, поможет принять верное решение.

АЦЭИД – асбестоцементная электротехническая дугостойкая доска или плита. Состоит из спрессованного цемента с волокнами асбеста. Как вы сами понимаете, наличие асбеста в составе укреплению здоровья не способствует. Кроме того кабина из этого материала похожа на карточный домик, стоит убрать какой-нибудь элемент и она теряет прочность. Санузел из АЦЭИДа — страшный кошмар плиточника, потому как стены плитку не держат, самопроизвольно изгибаются, могут лопнуть в любом месте и порвать плитку. Любые твердые материалы — плиточный клей, штукатурка быстро отстают от таких стен, так как боятся вибрации и изгиба. Заглубить в такие стены что-либо проблематично. К моменту начала ремонта, стены из этого материала, как правило уже сильно деформированы. Если ваша ванная комната сделана из этого чудо материала, то советуем перестроить сантехкабину во избежание дальнейших эксцессов.

Гипсовые кабины гораздо лучше переносят капитальный ремонт. Неровные стены можно подштукатурить, хорошо пропитать грунтовкой и класть плитку спокойно, не боясь что она отвалится. Другое дело, что состояние стен может быть неудовлетворительным. Гипс плохо переносит повышенную влажность и если наружная отделка пропускает воду, то гипс размывается и теряет прочность. Также любая кабина может быть изначально криво смонтирована строителями. Стены могут иметь сильное отклонение по вертикали, изгибы по горизонтали, и еще сантехкабина может быть повернута относительно других стен. На такие мелочи при постройке дома раньше не обращали внимания. Как уронили кабину краном, так и стоит кособоко. Качественный ремонт подразумевает полное выравнивание всех поверхностей по уровню. Затраты на выравнивание могут быть немалыми, а результат плачевным, так как дополнительные слои штукатурки съедят и без того небольшое пространство типовой ванной и туалета.

Гипсовая стенка за ванной пострадала от воды.

Комбинированные варианты сантехкабин, как правило, требуют перестройки, так как эти технологии использовались в давние времена и такие конструкции рассыпаются при любой попытке вмешательства. Если в конструкции много оргалита — ломать однозначно. Бумага, хотя и прессованная, во влажном помещении — не очень хорошая идея.

Для чего ломать сантехкабину?

Кабина любой конструкции занимает лишнее место. Всегда есть дополнительное пространство от наружных стен кабины до несущих стен квартиры. Обычно зазор составляет около 5-7 см, плюс еще толщина существующей стенки. Высота кабины всегда меньше высоты потолков на 20-25 см. При полной перестройке сантехкабины эти сантиметры немного увеличат пространство ванной комнаты.

Зазор между сантехкабиной и бетонной стеной.

Отдельные трудности возникают при установке новых дверей в такой санузел. Косяки штатных дверей намертво встроены в конструкцию кабины и их замена ослабляет прочность этого строения. Межкомнатные двери расчитаны на толщину стены 7-8 см, а у сантехнической кабины стенки 3-5 см. тоже колдовать придется. Часто не хватает места для установки двух стандартных дверей рядом в раздельном санузле. Двери в сантехкабинах нестандартной высоты 190 см, что тоже нужно учитывать. Обычно сопутствующая антресоль в коридоре тоже потребует замены или ликвидации, потому что крепится к косякам дверей.

Начали ломать сантехкабину.

При капремонте санузла хочется заглубить трубы и провода в стены, а это сильно ослабляет прочность нашего карточного домика, а в некоторых случаях просто не представляется возможным.

Если требуется убрать стену между ванной и туалетом, то есть совместить санузел, то вряд ли получится оставить в сохранности остальные части кабины. Стена подпирает потолок, придется сначала демонтировать его, чтобы не рухнул. Стены без потолка тоже держаться не будут. Тут уж или ломать, или оставить как есть.

Многие беспокоятся из-за стены между санузлом и кухней. Да, она тоже часть сантехкабины, и ее сохранить не получится. Удобнее делать капитальный ремонт санузла и кухни одновременно.

Пол кабины — железобетонная плита с бортиками (для гидроизоляции видимо), обычно с мелкой плиткой. При демонтаже кабины плита оставляется на месте, бортики стоит убрать.

Пол кабины — бетонная плита, можно оставить.

Плюсы перестройки санузла.

  • Дополнительное пространство, иногда даже получается поставить ванну большего размера.
  • Высокие потолки.
  • Ровные, прочные стены.
  • Двери нормальной высоты.
  • Можно сделать дополнительную перепланировку, сместить дверные проемы, увеличить, совместить или разделить санузел, поменять расположение ванны, унитаза и т. д.
  • Качество и долговечность ремонта существенно повышаются, ведь если основа ветхая, на нее что ни приклей, сложно гарантировать прочность.

Есть и минусы, а как без них. Самый большой конечно же — дополнительные затраты на материалы и работу. Хотя, учитывая все вышеперечисленные трудности ремонта старой сантехкабины, мастерам легче сделать все заново, чем пытаться реанимировать то, что отслужило свой век. Иногда это просто невозможно и выясняется в процессе ремонта, просто честный мастер скажет об этом до начала работы.

Также, несколько ухудшается звукоизоляция со стороны соседей, все-таки одна стена вместо двух.

Можно ли ломать сантехкабину?

Если после слома построить стены на прежнем месте, не изменяя геометрических размеров помещений, то никаких дополнительных разрешений не требуется. Если пространство санузла будет расширяться за счет других помещений, особенно кухни, то потребуется согласование с БТИ при продаже квартиры.

О том, как правильно разобрать старую сантехническую кабину — наш фоторепортаж с капитального ремонта санузла: Как сломать сантехкабину.

Демонтаж стен из кирпича и бетона, демонтаж перегородок в Москве

Демонтаж стен и перегородок или как убрать стену в квартире?

Каждый человек дизайнер и творец в своем доме. Иногда это проявляется в мелочах декора: покупка новой вазы или диванных подушек, люстры или картины, а иногда хочется кардинально сменить обстановку. Тогда принимается решение начать капитальный ремонт, который возглавляет демонтаж перегородок, реже демонтаж стен.

Важно разобраться с проектировкой жилищного помещения, чтобы не повредить несущую стену. Сносить ее опасно для всего здания. Любую перепланировку необходимо согласовать и оформить по действующему законодательству.

Наша компания поможет разобраться, какую и как убрать стену в квартире, а также выполнит все виды строительных работ: демонтаж стен и перегородок под ключ.

Какие стены можно демонтировать?

 

Снос стены в квартире относится к перепланировке жилья. Согласно законам жилищного кодекса любое изменение влечет за собой согласование и изменение техпаспорта.

Снос несущей стены запрещен, так как приводит к нарушению жесткости здания и может повлечь за собой разрушение потолочного перекрытия.

Демонтаж подоконной стены возможен через составление проекта и согласование с жилищной инспекцией.

Стена между кухней и комнатой не всегда несущая, надо измерить ее толщину. Если это перегородка, то показатель будет 80-120 см в зависимости от типа дома: кирпичный или панельный.

Перегородку между ванной и туалетом можно смело сносить, несущей она не является.

 

Услуги по демонтажу: методы демонтажных работ

 

Предлагаем свои услуги по демонтажу стен. Работу выполним быстро и качественно, под ключ!

К моменту демонтажа необходимо провести ряд подготовительных работ: согласовать изменения и получить разрешение, освободить помещение от мебели, отключить подачу электричества и, если необходимо, перекрыть воду, демонтировать двери/окна и плинтуса. 

Производим демонтажные работы двух видов: капитальные и частичные:

  • капитальный метод: подготовительные работы, демонтаж стены/перегородки, вывоз мусора.
  • частичный метод: подготовка, демонтаж подоконного блока или частичный демонтаж стены (создание арки или дверного проема), вывоз мусора. 

Как мы работаем

Заявка
Вы оставляете онлайн заявку или заказываете обратный звонок

Консультация
Наш менеджер консультирует и уточняет детали услуги

Расчет стоимости
Выезд специалиста и предварительная оценка стоимости работ

Договор
Оформляем заказ, и заключаем договор

Выполнение работ
Оперативное проведение работ согласно договора

Прием работ
Прием работ и оплата Заказчиком наших услуг

 

Нам под силу работы со стенами из любых строительных материалов!

 

Процесс демонтажа стен/перегородок из различных материалов имеет свои особенности.

Кирпич

Перед началом выполнения работ с кирпичной стены удаляют декоративную отделку, трубы отопления, водопровода и кабели электропередач. При наличии дверных и оконных блоков, их также необходимо снять. Если нужно сохранить материал для дальнейшего применения, работы проводят вручную, отбирая каждый кирпич и очищая его от раствора. Если нужно недорого убрать конструкцию, демонтажные работы осуществляют при помощи специальных инструментов.

Ручной метод используют в случае, если кирпичная кладка закладывалась на небольшой цементный или известковый слой. Разбор начинают с верхних рядов, постепенно перемещаясь к низу. Если кирпичи были уложены на толстый слой раствора, мастера используют специальные инструменты. Ускоренный снос кирпичной перегородки осуществляют в случае, если в будущем материал не планируют использовать повторно.  

В ходе работы применяют такие правила:

  • При наличии оконного либо дверного проема, разборку начинают со сноса этого элемента;
  • При наличии стальных анкерных деталей их удаление производят при помощи зубила, кувалды или болгарки;
  • Если требуется частичный демонтаж мастера «Диам-Сервис» применяют болгарку с алмазным кругом.

Аналогичным методом наши специалисты занимаются демонтажем строений, изготовленных из шлакоблоков. Обычно, строители, используя шлакоблок для сооружения зданий, укладывают его на цеметно-песчанный раствор. При аккуратном удалении раствора с составляющих каменной стены, наши мастера сохранят для заказчика шлакоблоки для дальнейшего пользования.

Бетон

Специалисты нашего предприятия осуществляют демонтаж бетонных стен под ключ.

Первым делом мастера удаляют с рабочей поверхности выключатели, провода, розетки и прочие коммуникации. Чтобы защитить покрытие пола, снимают декоративный слой, а сверху покрывают досками. По завершению подготовительного этапа, переходят к сносу внутренних бетонных сооружений:

  • На поверхности делают специальные разметки, деля рабочую площадь на квадраты со стороной 40-45 см;
  • На линиях просверливают отверстия с шагом 40 мм;
  • Делая пропилы с каждой стороны квадрата, аккуратно выбивают выпиленные квадрат;
  • Процедуру повторяют до полного разрушения бетонной стены;

Методика, применяемая нашими специалистами, позволяет осуществить демонтаж бетонной стены максимально быстро и качественно.

Пенобетон

Наши специалисты осуществляют не только подготовку и демонтаж, но и последующий вывоз мусора, который накапливается по завершению работ. Перед началом разборки конструкции из пеноблоков из помещения выносят всю мебель, аксессуары и прочие атрибуты. Плинтуса и отделка также подлежит удалению. Важно не забыть перед началом разборки конструкции демонтировать электросеть, проходящую по данной стене.Интересуетесь, сколько стоит демонтаж конструкций из пеноблоков? Эту информацию вы можете узнать на нашем сайте. Либо позвонив по номеру телефону, указанному также на сайте предприятия.

Гипсокартон

Из гипсокартона в помещениях сооружают перегородки. Поэтому их снос можно осуществлять без оформления разрешений. Поскольку листы из гипсократона обычно используют многократно, демонтаж конструкций осуществляют максимально аккуратно. Предварительно удаляют декоративную отделку и коммуникации. Затем приступают к откреплению каждого листа, демонтажу металлического каркаса.

Древесина

Специалисты нашего предприятия осуществляют демонтаж деревянных межкомнатных и наружных элементов. Наши специалисты учитывают назначение конструкции, если древесная стенка является несущей. Для равномерного распределения нагрузки используют специальные распорки. Стоимость работ по демонтажу древесных элементов зависит от сложности и квадратуры объекта.

Стекло

Если возникла необходимость снести перегородку, выполненную из стекла, рекомендуем помощь наших специалистов. Учитывая хрупкость материала, не стоит своими руками затевать снос конструкции. Лучше доверить осуществление демонтажных работ профессионалам. Чтобы сохранить целостность стеклянного материала, специалисты аккуратно разбирают конструкцию поэлементно. Это длительный процесс, который позволит сохранить стеклянные детали для последующего пользования.

 

Расчет стоимости услуг или от чего зависит цена демонтажа стен?

 

Предлагаем совершить демонтаж стен и перегородок методом алмазного бурения. Такой метод позволяет выполнять ровные отверстия в любых по толщине бетонных, железобетонных стенах. Преимущества: 

  • нет вибрационной нагрузки на перекрытия и фундамент;
  • глубина бурения до 10 метров;
  • отсутствие пыли и шума при выполнении работ.

Расценки на выполнение работ варьируются в зависимости от объема предстоящих работ.

Стоимость услуги высчитаем при осмотре объекта, она зависит от:

  • материала поверхности: бетон, железобетон, кирпич;
  • ширины стены;
  • необходимости в наклонном сверлении;
  • проведению подготовительных демонтажных работ.

Цена на бурение уменьшается при увеличении объемов!

 

Снесем стены в Вашем доме в наиболее короткие сроки! 

 

Срок выполнения работ по демонтажу стен и перегородок во многом зависит от согласованных объемов работ, толщины и материалов из которого они построены. Сюда так же можно отнести и необходимость проведения подготовительных и заключительных работ, количество специалистов-строителей необходимых для сноса стен. Так же, суммируется стоимость заказанных услуг. Сюда может входить: 

  • вынос мебели и предметов обихода;
  • очистка стены от обоев и штукатурки;
  • демонтаж дверей, окон и плинтусов;
  • проверка и отключение электричества и/или водоснабжения;
  • уборка помещения;
  • вывоз строительного мусора. 

 

Необходимо ли разрешение на снос стены? 

! Перед обращением к нам, пожалуйста, обратитесь за разрешением к специалистам из жилищной организации!

Не всегда необходимо брать разрешение на снос стен в квартире. Например, при замене гипсокртоновой стены на пеноблочную разрешение не нужно. В этом случае происходит укрепление конструкции. Есть одно условие: новая стена полностью соответствует предыдущей, которая зафиксирована в техпаспорте.

Для законной перепланировки необходимо получить разрешение на снос стены согласно действующему законодательству:

  • частичный демонтаж ненесущей стены;
  • постройка дополнительных стен: выделение пространства под кабинет или гардеробную;
  • снос стены между кухней и комнатой;
  • перенос ненесущей стены.

Обращайтесь, специалисты с огромным опытом работы качественно выполнят любые демонтажные работы в Москве за короткие сроки.


Капитальный ремонт ванной комнаты. г.Москва ул.Шоссейная д.38

сегодня %D, %d %M %y года
время: %h~:~%m

 

Ремонт ванной комнаты производился: 14.02. — 07.05.2012г.

Я более чем уверен, что каждый, кто живёт в малогабаритной однокомнатной квартире, панельного дома сери И-209А или II-68, неоднократно задумывался о возможности увеличения ванной комнаты, или перестановки  сантехники.

Еще бы! Находясь в санузле размером 2.7м2 , чувствуешь себя сковано, как будто в спичечном коробке, где боишься сделать лишнее телодвижение, дабы не набить очередной синяк)

Доказательством того стало очередное обращение заказчика, который хочет демонтировать абсолютно все, и сделать санузел максимально комфортным в использовании, за счет не значительного увеличения площади и правильно расставленной сантехники.

Уважаемые посетители. Если и Вы испытываете дискомфорт, связанный с размерами санузла, предлагаю Вашему вниманию, один из вариантов для решения данной проблемы.

Итак, смотрим…

Внимание! Чтобы понять последовательность работ — читайте комментарии.
Для того чтобы увеличить изображение и увидеть комментарий, кликните по фотографии. При увеличенном изображении, для просмотра следующего фото, для вашего же удобства, советую использовать клавиши:   → ←


 


1 1

Капитальный ремонт ванной комнаты
Осмотр объекта
Что ж, заходим в квартиру. Смотрим. Как видите, ванная комната расположена справа от входной двери.


2 2

 Капитальный ремонт ванной комнаты
Осмотр объекта
Вид санузла со стороны кухни.
Здесь Вы можете видеть, что вентиляционный канал, от которого проложена вытяжка для санузла, находится на кухне. Глупо как-то не правда ли?

 


3 3

Капитальный ремонт ванной комнаты
Осмотр объекта
Теперь посмотрим ближе, что же у нас в санузле творится.
А здесь как видите, все скудно и банально)


4 4

Капитальный ремонт ванной комнаты
Осмотр объекта
Обратите внимание, это как раз то, о чем я Вам уже рассказывал. Никчемные размеры, где кроме ванны, унитаза, и раковины, которая почти на половину расположена над ванной, особо ничего больше и не расположишь)


5 5

Капитальный ремонт ванной комнаты
Демонтаж сантехкабины
Выше я упоминал, что в связи с малой квадратурой коридора и кухни, заказчик хотел не значительно увеличить размеры санузла. Стены останутся практически на том же месте. Ну, возможно сдвинем на 7-10 см. в сторону кухни…
Что же тогда мы получим при демонтаже сантехкабины? Зачем ее демонтировать, если, стены останутся на прежнем месте?
Во-первых, мы избавимся от вредного (ацеид) материала, который оказывает губительное влияние на наш организм.
Во-вторых, от стены сантехкабины, до несущей перегородки имеется расстояние, порядком 5-10см. Поэтому, при демонтаже кабины, как-никак, увеличатся размеры. Также, существенно увеличится высота потолков, около 30-35см. На фото, это отчетливо видно.


6 6

Капитальный ремонт ванной комнаты
Демонтаж сантехкабины
Сантехкабина демонтирована.
При демонтаже, произошло ЧП. Как оказалось, резьбовые соединение  «полотенцесушителя» сильно заржавели и подгнили. Проблема не проявлялась только потому, что сам полотецесушитель, поддерживала направляющая сантехшкафа (смотрите фото №5)
Соответственно, после ее демонтажа, проблема тут же дала о себе знать. Пришлось вызывать аварийку и временно варить трубу…
Все обошлось. Никого не затопили)


7 7

Капитальный ремонт ванной комнаты
Газосварочные работы
На следующий день, я приглашаю своих ребят, и приступаем к основательной замене центральных стояков ГВС и ХВС.
Хочу обратить Ваше внимание, что пока я работаю на объекте, ваш санузел — это мой санузел, и впустить для проведения работ какого-нибудь постороннего полупьяного увальня из ЖЕКа, я не позволю! Такой вариант исключен! Работами, которые не входят в сферу моей профессиональной деятельности, будут заниматься только проверенные люди, и только профессионалы!


8 8

Капитальный ремонт ванной комнаты
Газосварочные работы
Итак, избавляясь от всех резьбовых соединений, отрезаем трубы под самый «корень»…


9 9

Капитальный ремонт ванной комнаты
Газосварочные работы
… и приступаем к газосварочным работам с полной заменой оцинкованных стояков.


10 10

Капитальный ремонт ванной комнаты
Газосварочные работы
Все. Работы по замене центральных стояков с отводами под водоразбор завершены.


11 11

Капитальный ремонт ванной комнаты
Кладка стен для ванной комнаты
Далее, после газосварочный работ, я должен приступать к кладке стен, но в очередной раз, столкнулся с проблемой.
Проблема заключается в том,  что основание, на которое необходимо укладывать блоки, не достаточно надежное.


12 12

Капитальный ремонт ванной комнаты
Кладка стен для ванной комнаты
Как оказалось, между стяжкой, и несущими перекрытиями, имеется 10-ти сантиметровый  слой песка, который создает «подушку» и тем самым ухудшает жесткость основания.
При кладке пеноблоков на такую поверхность, со временем, стены как минимум «порвет» и они «потянут» за собой плитку, что сильно скажется на прочности а также интерьере санузла. 


13 13

Капитальный ремонт ванной комнаты
Кладка стен для ванной комнаты
Эту проблему, я решаю следующим образом:
В зоне кладки стен, демонтирую стяжку до самого перекрытия (бетонных плит), и выравниваю основания.



14 14

Капитальный ремонт ванной комнаты
Кладка стен для ванной комнаты
Спустя несколько суток, после полного высыхания основы, я приступаю к кладке стен из пеноблока.


15 15

Капитальный ремонт ванной комнаты
Кладка стен для ванной комнаты
Процесс кладки стен для санузла.
Не в обиду производителям, но «Юнис+» я использую только для кладки стен, или стяжки, не более 5-ти мм. Для укладки плитки он не годится. Уж слишком много песка…


16 16

Капитальный ремонт ванной комнаты
Кладка стен для ванной комнаты
Вот и все. Построение стен для санузла завершено.
На что следует обращать внимание при кладке стен? Здесь ничего сложного нет. Главное не экономить на качестве раствора, обязательно грунтовать все торцы пеноблока и не забывать о перевязке блоков, а также их привязке  к ж/б стенам.


17 17

Капитальный ремонт ванной комнаты
Подготовительные работы
После кладки, я приступаю к подготовке стен.
Для лучшей адгезии основания со штукатуркой, бетонные стены покрываю бетоконтактом.


18 18

Капитальный ремонт ванной комнаты
Подготовительные работы
После демонтажа сантехкабины, становится понятно, что через нашу ванную комнату, проходят провода. Не пойму, чем думало начальство при строительстве дома?)
Да, это страшно, ведь в этом месте, мы предполагали установить душевую кабину «открытого типа»!
Помимо электропроводов, стены достаточно хилые. Это подтверждают трещины, а также сквозные дыры, которые отчетливо видны на фото.
Что же делать? Как решить эту проблему?


19 19

Капитальный ремонт ванной комнаты
Подготовительные работы
Данную проблему, я решаю следующим образом:
Первым делом изготавливаю штробы в тех  местах, где будет проходить водопровод, утапливаю электрические провода в стену и заделываю гидроизоляционной смесью.


20 20

Капитальный ремонт ванной комнаты
Подготовительные работы
Затем, чтобы предотвратить появления микротрещин и улучшить адгезию – набиваю металлическую сетку, как на проблемной стене…


21 21

Капитальный ремонт ванной комнаты
Подготовительные работы
… так и на соседней.


22 22

Капитальный ремонт ванной комнаты
Подготовительные работы
Далее, усиливаю стену с помощью пеноблока.


23 23

Капитальный ремонт ванной комнаты
Подготовительные работы
Построение фальш-стены завершено.
Да, за счет кладки 5-ти сантиметрового блока, мы немножко уменьшили размеры санузла, но в данном случае, это наиболее оптимальное решение, ведь таким образом, мы оградили наш санузел от электричества, а так же предотвратили появления вполне вероятных трещин. Дополнительную защиту стена получит после штукатурки и нанесения гидроизоляции. Но это позже…


24 24

Капитальный ремонт ванной комнаты
Устройство стяжки для ванной комнаты
Следующий этап ремонтных работ в ванной комнате – это выравнивание полов.
Прежде, чем производить заливку пола, я демонтирую заводскую мелкую плитку с поддона. Да, она приклеена достаточно прочно, практически единое целое с поддоном, но лучше будет, если мы от нее избавимся. Таким образом, мы улучшим адгезию стяжки с основой пола.


25 25

Капитальный ремонт ванной комнаты
Устройство стяжки для ванной комнаты
Перед заливкой стяжки, необходимо полностью удалить пыль и укрепить верхний слой основания. Делаю я это с помощью грунтовки глубокого проникновения.


Страницы: 1 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ]

Объединение кухни и комнаты, гостиной | Нижний Тагил

Выделить отдельные комнаты под гостиную, столовую, кладовку могут немногие. Да что там, иногда приходится кушать, упираясь друг в друга коленями. Маленьких детей пугают темные коридоры, а сколько нас таких, кто пробираясь ночью на кухню, врезался в открытую дверь санузла. Малогабаритным квартирам нужны свежие и оригинальные способы размещения предметов быта.

Объединение кухни с комнатой или балконом позволяет использовать квадратные метры практичнее, чем предлагает застройщик. Заполнить полезную площадь по максимуму и при этом порхать туда-сюда совершенно свободно. Не это ли – кухня вашей мечты?

Компания Вал-Сервис занимается перепланировками помещений с 2003 года. Мы делаем качественный ремонт и экономим деньги заказчика.

причины сотрудничать с нами:


  1. Осуществляем демонтаж методом алмазной резки потому что это в 5 раз быстрее, меньше шума, безопасно для здания и исключает пыль.
  2. Добиваемся получения разрешения на нужные вам виды работ от городских и окружных инспекций в сжатые сроки. Законно.
  3. Получите скидку 30% на ваш ремонт при заключении договора под ключ: проект – согласование – строительно-монтажные работы.

Объединение кухни и комнаты: пространство будет дышать.

Когда люди избавляются от лишних перегородок, что они приобретают?

  • увеличивается площадь кухни
  • появляется просторная обеденная зона для всей семьи
  • пространство становится светлее
  • мамочки могут готовить и присматривать за играющими детьми, общаться с семьей или гостями
  • можно смотреть телевизор из кухни и из гостиной
  • можно реализовать собственные идеи обустройства.

Избавившись от глухой перегородки вы до краев заполните пространство светом, а перемещение по дому будет напоминать приятную прогулку, вместо блуждания по сумрачному лабиринту. Объединение кухни и комнаты манит поиграть с размерами и формой перегородок и стоек, зонировать пространство стеклянными дверьми или сквозными стеллажами (самый бюджетный вариант) так, как нравится и комфортно именно вам.

Однако, прежде чем перейти к технической стороне вопроса, позвольте рассказать вам об основных моментах документального сопровождения, о которых важно знать.

Объединение кухни и гостиной: проект, согласование, разрешение.

Реализуете вы собственные задумки или дизайнерские, объединение кухни и гостиной подразумевает демонтаж стен, а в некоторых случаях перенос коммуникаций. Строительные работы, бурлящие за закрытой дверью – дело сугубо личное. А вот снос конструкций в квартире – уже общественное, поскольку влияет на прочность здания, водо и воздухоснабжение соседей. Такая перепланировка требует согласования с БТИ.

Нормами Жилищного Кодекса установлено какие изменения допустимы, а что, в целях безопасности, делать нельзя ни в коем случае. Объединение кухни и гостиной осуществляется при наличии разрешения от органов надзора. Это обязательное условие перед началом строительных работ. Для получения разрешения собственник должен собрать пакет документов на перепланировку.

Перечень документов для подачи в инспекцию:

1) Заявление на перепланировку.

2) Документы о правах собственности.

3) Проект перепланировки (не путать с дизайн-проектом).

4) Технический паспорт помещения.

5) Письменное согласие лиц, проживающих в квартире.

6) В зависимости от характеристик помещения инспекция оставляет за собой право запросить дополнительные документы.

С образцом заявления вы можете ознакомиться здесь. Проект перепланировки отображает новую схему устройства, а также подробные расчеты, технологии и сроки реализации. Разработать проект имеет право организация с допуском СРО.

Компания Вал-Сервис предоставляет скидку 30% при заключении договора «под ключ»: проект – согласование – строительно-монтажные работы. Имеем допуски СРО к строительству, реконструкции и капитальному ремонту, в соответствии с приказом Министерства регионального развития РФ от 30.12.2009. По требованию заказчика предъявляем сертификаты качества на всё оборудование и используемые материалы.

Позвоните нам по тел. +7 (3435) 34-12-04 для бесплатной консультации.

Объединение кухни: техническая часть.

Полностью снести стену между кухней и комнатой можно, если она не несущая. Следуя этой аксиоме, смело списываем со счетов 90% панельных домов – в них она как раз несущая. Но это не приговор. Стену можно разобрать частично и устроить в ней проем. Допустимые габариты проема рассчитываются субъективно с учетом этажности дома, расположения квартиры, толщины и прочности материалов. Сведения о типе стен содержатся в техпаспорте на квартиру.

Внимание: В стене между кухней и комнатой  могут проходить вентиляционные каналы. При монтаже проема их нужно аккуратно обойти.

простых шагов для объединения кухни


Люди, которые решаются на объединение кухни – личности творческие. Если вам нравится создавать интерьеры, не ограничивайте свое воображение! Получить проем необычной формы, оставить фрагмент стены в качестве перегородки, создать затейливую арку – все это осуществимо с помощью метода алмазной резки. Ювелирная работа без риска растрескивания поверхностей и слома отдельных частей при работе с любым материалом.

  1. В первую очередь нужно определить тип дома и общее состояние конструкций, а также относится ли дом к памятникам архитектуры. Для этого на объект выезжает эксперт (из БТИ или коммерческой организации), проводит осмотр помещения, анализирует состояние конструкций и составляет на основании собранных сведений техническое заключение. Этот документ играет важную роль в процессе согласования. Исходя из данных заключения, комиссия принимает решение одобрить или запретить перепланировку.
  2. Следующий критерий – тип плиты, установленной в квартире: газовая или электрическая. Объединение кухни с наличием газового оборудования согласовать сложнее. Жилищный Кодекс содержит прямой запрет на демонтаж стен, разделяющих кухню с газовой плитой и прилегающую комнату (п. 11.18 Приложения 1ППМ 508 в редакции 840).
  3. Допустимые варианты здесь следующие: если стена является несущей, можно организовать в ней проем и снабдить его плотно закрывающейся дверью (обязательно!). Требуемая ширина проема 90 см + усиление конструкции. Альтернатива двери, закрывающей проем – раздвижная перегородка или рольставни. При наличии в квартире электрической плиты запрещающих норм на объединение кухни в разы меньше. Стена, если она не несущая, может быть полностью демонтирована. В несущей методом алмазной резки устраивают проем, соответствующий требованиям пожарных, санитарных и бытовых служб.
  4. Если плита газовая, а отступать от намеченного дизайнерского решения ох как не хочется, её можно заменить на электрическую. Аналогом газовой плиты по мощности является двухконфорочная электрическая плита. Такую можно поставить самостоятельно, без согласования. Для установки полноценной четырехконфорочной, придется побадаться с бытовыми службами. Потребуется разработать проект энергоснабжения, утвердить его в органах надзора, выкупить дополнительные мощности, провести отдельный провод и далее по усмотрению инстанций.
  5. Нельзя расширять кухню за счет жилых помещений. То есть убрать перегородку частично или полностью можно, а вот отодвинуть её в сторону комнаты – нет. Расширение помещения за счет жилой зоны, приводит к тому, что кухня оказывается над комнатой соседей снизу, а это запрещено законодательством (пункт 24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47)

Следуйте этим простым рекомендациям и вы спокойно получите разрешение и пройдете любые проверки.

Объединение кухни и гостиной: 3 важных зоны.

Дизайн объединенной кухни по умолчанию предполагает наличие трех функциональных участков:

  • зона отдыха
  • обеденная зона
  • рабочая зона

То, как вы организуете внутреннее устройство зон, проводя объединение кухни, зависит от индивидуальных предпочтений и возможностей дома. Станут они единым пространством, или разграничатся частью стены в виде проема, арки или барной стойки. Есть еще одна деталь. Для хозяек первоочередную значимость имеет комфортное перемещения в рамках «рабочего треугольника»: раковина, холодильник, плита. Доступ к каждому из элементов должен быть свободным, их удаленность друг от друга не менее 1, 2 метра, чтобы не было тесно, и не более 2,7 метра, чтобы во время готовки не тратить много времени на хождение. Конечно, это просто рекомендация, но, с другой стороны, рекомендация подтвержденная многолетней практикой и отзывами тысяч женщин, так что можно взять на заметку.

Варианты перепланировки, стоимость, условия и сроки проведения работ уточняйте у сотрудников компании Вал-Сервис в ходе бесплатной консультации по телефону (343) 382-47-87. Оставьте заявку в комментариях внизу страницы с описанием своего случая и вам обязательно ответят на все вопросы.

Объединение балкона с кухней.

Такая планировка – простор для фантазии. Обычный балкон можно превратить в эркер или панорамное окно, оборудовать здесь обеденную зону, кабинет, сад и т.п. Расширение кухни за счет балкона можно провести двумя различными способами:

  • Без демонтажа стены. В этом случае снимают дверь, окно и порог. Оставшуюся часть стены обыгрывают как столешницу или барную стойку. Такое объединение балкона с кухней не требует согласования.
  • С демонтажем стены. Этот тип перепланировки требует обязательного согласования с БТИ. В первую очередь выясняем является ли стена несущей. Исходя из этого подбираем вариант расширения: либо режем проем, либо разбираем стену целиком.

Рекомендуем даже при частичном демонтаже укреплять проем металлоконструкциями, которые при чистовой отделке легко задекорировать. В случае полного сноса следует максимально подстраховать конструкцию за счет стоек и колонн, габариты которых правильно определят инженеры.

Существует несколько случаев, когда объединение кухни с балконом нельзя узаконить.

  • Если по плану пожарной эвакуации балкон или лоджия являются местом эвакуации людей.
  • Если перепланировка затрагивает фасад дома.
  • Если намеченные изменения повлекут за собой увеличение потребления электроэнергии на обогрев. Повышая расход мощностей в своей квартире, вы автоматически увеличиваете энергопотребление всего дома. А запишут этот банкет на общественный счет.

На самом деле, на лоджию можно даже перенести кухонный гарнитур, плиту и раковину. Такой вариант узаконят, если квартира расположена на первом этаже. При желании оборудовать на бывшем балконе рабочее место, советуем разграничить помещения «французским окном», ширмой или стеллажом, для создания атмосферы уединенности.

Объединение кухни с балконом подразумевает тщательное утепление стен и потолка холодной зоны и остекление двойными (как минимум) стеклопакетами. Но даже после этого температура здесь будет ниже, чем в квартире, поскольку установка батарей на балконах и лоджиях строго запрещена. Выходом из сложившейся ситуации будет монтаж теплого пола, обогревающего воздух снизу вверх. А самым экономичным вариантом послужит электрический радиатор, который можно включать по мере необходимости.

Наше портфолио

Основы снятия несущей стены

Удаление несущей стены и замена ее балкой существенно отличается от удаления внутренних ненесущих стен. Несущие стены — это конструктивные элементы, которые помогают выдерживать вес дома. Ненесущие стены, также называемые перегородками, не выдерживают нагрузок сверху и служат просто для разделения пространства. Если вы подумываете о снятии несущей стены — планируете ли вы выполнять эту работу самостоятельно или нанимаете подрядчика — есть несколько основных проблем, которые вы должны решить в первую очередь.

Вы можете сделать это сам

Хотя большинство домовладельцев предпочитают нанять подрядчика для этого тяжелого проекта, в большинстве сообществ разрешительные органы позволяют домовладельцам выполнять эту работу. Домовладельцы, которые строят дома своими руками, должны соблюдать местные строительные нормы и правила и проходить проверки, как и любой другой строитель. Поскольку все муниципалитеты разные, проконсультируйтесь в местном разрешительном органе или строительном департаменте.

Требуются разрешения

Местные органы, выдающие разрешения, регулируют многие аспекты ремонта дома ― заборов, проходов, настилов, прудов, модернизации проводки и водопровода, а также структурных изменений, таких как удаление несущих стен.Большинство этих проектов требует разрешения и инспекций.

Неудивительно, что ваше агентство по выдаче разрешений хочет знать, сносите ли вы стену, которая влияет на структурную целостность вашего дома. Возможно, вам даже потребуется предоставить подробный план относительно альтернативной системы поддержки. Для больших стен может потребоваться чертеж архитектора и / или разрешение инженера.

Снятые стены нуждаются в структурной замене

Если что-то вынимаете, это необходимо заменить. Чтобы увидеть, как это работает в небольшом масштабе, рассмотрите окна своего дома. Стены — лучший способ поддержать дом; проделав отверстие в стене, можно только скомпрометировать это. Но оконные перегородки — в основном небольшие балки — заменяют удаленную часть стенового каркаса.

Тот же принцип работает для несущих стен, но в большем масштабе. Когда вы или подрядчик снимаете несущую стену, ее необходимо заменить на:

  • Балка: Горизонтальная несущая балка достаточного качества конструкции должна заменять стену.Кроме двух концов, балка не имеет вертикальных опорных точек.
  • Балка и стойка: Горизонтальная балка с одной или несколькими промежуточными стойками между двумя концевыми опорными точками также является приемлемой заменой.
Балка

LVL обеспечивает лучшую поддержку

Хотя это может показаться заманчивым, вы не можете просто взять с полки в местном домашнем центре четырехугольник и использовать его как единственную балку для переноски. В зависимости от вашей ситуации, вы можете использовать массивную пиломатериал или вы можете сэндвич два или более двух на десятки или два на двенадцать вместе, иногда со слоем фанеры 1/2 дюйма посередине, чтобы создать сборная балка.

Улучшение — заказать брус из клееного бруса (ЛВЛ). LVL упаковывают большую прочность в меньшее пространство, чем пиломатериалы аналогичного размера. Таким образом, LVL размером 4 на 6 дюймов будет прочнее, чем цельный кусок пиломатериала размером четыре на шесть.

Тем не менее, вы можете быть удивлены, что LVL не очень дороги. Архитектурные LVL дороги, потому что на дерево нужно смотреть, а не покрывать гипсокартоном. Неархитектурные LVL значительно дешевле архитектурных версий.

Запасная балка будет ниже потолка

В большинстве случаев заменяемая балка будет ниже высоты потолка. Это связано с тем, что конструкция пола сверху опирается на балку. В качестве альтернативы, чтобы сделать балку заподлицо с потолком, вы должны обрезать балки перекрытия наверху и установить балку в плоскости пола, а затем подвесить концы балок по бокам балки, используя металлические подвесы для балок. Это требует значительно больше работы, чем простая замена несущей стены балкой под балками.

Промежуточные сообщения могут сделать проект более чистым

По общему признанию, промежуточные вертикальные стойки (или колонны) под несущей балкой отвлекают от безупречного внешнего вида открытого плана этажа. Однако любая вертикальная опора, которую вы можете добавить под горизонтальную балку, придаст вашей балке гораздо большую прочность.

Кроме того, если у вас возникли проблемы с балкой, выступающей слишком далеко ниже уровня потолка, стойки могут позволить вам обойтись меньшей и, следовательно, менее выступающей балкой.

Обратиться за помощью с размером балки

Таблицы диапазонов легко доступны, но непрофессионалу их трудно читать. Кроме того, при определении размеров балок необходимо учитывать несколько факторов, таких как прогиб, сдвиг, собственный вес по сравнению с живым весом и нагрузки на крышу. Это затрудняет определение размера луча для любителя.

Инженер-строитель или подрядчик может проконсультироваться с вами по поводу правильного размера балки. Некоторые инженеры-строители могут согласиться работать на почасовой основе.

Используйте временные опоры

Перед снятием какой-либо части каркаса несущей стены необходимо построить временную опорную стену по обе стороны от несущей стены. Это связано с тем, что верхние балки перекрытия могут опираться концами на несущую стену. Если вы добавите временную опору только с одной стороны стены, балки с другой стороны могут не поддерживаться.

Несущие балки имеют решающее значение

Хорошо построенные конструкции создаются с учетом избыточности.Даже когда главный элемент конструкции, такой как внутренняя несущая стена, удален, остальная часть дома может остаться более или менее неповрежденной. Вы часто наблюдаете это после торнадо или землетрясения, когда у двухэтажных домов оторваны целые внешние стены, но здание остается стоять.

Причина этого — избыточность. Даже после снятия стены множество других переплетенных элементов, как структурных, так и неструктурных, сближаются, чтобы сохранить целостность всей конструкции. Когда стена выходит наружу, в игру вступают пол, черновой пол, подкладка, соседние стены, балки, стропила и многие другие элементы, чтобы сохранить структуру в целости.

Однако сила тяжести постепенно возьмет верх, и дом начнет провисать и оседать. Это не должно толковаться как побуждение к удалению несущих стен без замены балки; наоборот. Это напоминание о том, что вас не должна убаюкивать мощь структурной избыточности. Гравитация победит. Вопрос лишь в том, как быстро это произойдет.

Руководство по снятию внутренних и внешних стен дома

Рядом с вопросом «Есть ли под ковром древесина твердых пород?» Второй по популярности вопрос среди домовладельцев должен быть: «Могу ли я снести эту стену?»

Снос стен означает серьезный ремонт дома — это больше, чем просто покрытие поверхностей.Это означает полное преображение комнат и вашего дома в целом. Но, как нетрудно догадаться, снятие стен может привести к серьезному ослаблению конструкции вашего дома.

Могу ли я снести наружную стену?

Нет. Наружные стены почти всегда несущие, и их нельзя снести без серьезного ослабления конструкции дома.

Если вы все-таки снесете внешнюю стену, потребуется значительное укрепление для сохранения прочности вашего дома.

Заявление об ограничении ответственности: Это не правила снятия стены; здесь нет ничего абсолютного.Скорее, эта статья призвана дать вам подсказки для вашей детективной работы при принятии решения о том, можно ли удалить стену в одноэтажном доме с подвалом. Только лицензированный и опытный подрядчик и / или инженер-строитель может определить, можно ли снести стену в вашем доме.

Стенки шкафа

Передняя часть стены туалета обычно представляет собой перегородку и не несет нагрузки.

Если стена туалета имеет «выступ», как показано на рисунке, она, безусловно, не несущая. Таким образом, переднюю и боковую часть шкафа можно снять.

Стены подвала

Стены подвала — непростой вопрос. Некоторые стены могут иметь решающее значение для структурной целостности вашего дома, в то время как другие стены могут быть перегородками, которые не выдерживают нагрузок сверху.

Большинство подвалов имеют опорную конструкцию, которая помогает нести нагрузку от первого этажа дома. Итак, вопрос не в том, «Есть ли в доме опорные колонны и балки?» Вопрос в том, «где они?» Достаточно сказать, что вы не хотите снимать что-либо, связанное с опорой этажа выше.

Если колонна полноприводная, она почти наверняка несущая. Перегородку из 4х4 никто не построит.

Теперь о части «Да». Поскольку подвалы часто изобилуют опорными колоннами, предприимчивые домовладельцы иногда строят стены от одной колонны к другой. Эти фальшивые стены могут создавать прачечные, грязевые комнаты, логова, гостевые спальни и многое другое. Эти соединения можно удалить.

Внутренние стены по всей длине дома

Если ваша внутренняя стена проходит по длине дома — и в равной степени делит дом пополам — велика вероятность, что эта стена несущая.Если это стена подвала, шансы выше.

Если это стена первого этажа, шансов меньше. Эти внутренние стены, которые делят дом пополам, могут быть там просто потому, что внизу есть соответствующая опора в подвале.

Эндрю Мваи / Getty Images

Стена во всю ширину дома

Стены, идущие по ширине, лучше подходят для удаления, чем стены, идущие по длине.

Во многих домах сложно с первого взгляда определить ширину и длину.Под длиной подразумевается проход перпендикулярно стропилам. Ширина означает параллельность стропил.

Стена мансарды

Перегородки на чердаках могут быть идентифицированы, потому что они прибиты непосредственно к полу и имеют вертикальные стойки через каждые 16 дюймов.

Ферма же состоит из треугольников и является опорным элементом. Ферму или любую часть фермы снимать нельзя.

Стена, разделяющая комнату

При условии, что вы можете определить истинные внешние размеры комнаты, большинство стен, разделяющих комнату, можно снять.

Bulgac / Getty Images

Несущие стены: проблемы при снятии и предупреждающие знаки

Удаление несущей стены может создать структурные проблемы в доме, включая провисающие потолки, неровные полы, трещины в гипсокартоне и заклинившие двери. Важно распознать предупреждающие признаки этого. Даже удаление части несущей стены для создания более широкого дверного или оконного проема может стать проблемой, если все сделано неправильно.

Удаление несущих стен без должной поддержки несущей нагрузки может иногда приводить к обрушению конструкции и даже травмам.

Что такое несущая стена?

В доме есть два основных типа стен: несущие и ненесущие. Как следует из названия, один имеет вес выше, а другой — нет. Несущая стена представляет собой конструктивную стену , которая может выдерживать вес крыши, вес верхних этажей и даже вес потолка комнаты. Вес часто называют «грузом».

Нагрузка, начиная с крыши и всего, что находится под крышей, передается на опоры.Инженеры часто называют «путь нагрузки», который в основном представляет собой путь или маршрут, по которому вес переносится на фундамент и / или опоры дома.

Как правило, внешние стены являются несущими. Внутренние стены дома могут быть несущими или не несущими, в зависимости от того, как дом был спроектирован. В старых домах с коридором по центру одна или обе стены коридора могут быть несущими. Во многих более новых одноэтажных домах, построенных с использованием ферм, могут отсутствовать внутренние несущие стены, потому что все нагрузки передаются фермам на внешние стены.

Реконструкция

Наиболее вероятно, что несущая стена будет снята, когда в доме сделана реконструкция. Владельцы старых домов часто хотят иметь более открытую планировку, поэтому они убирают стены, чтобы получить более открытый вид. При этом они снимают несущую стену и не понимают, что это несущая стена. Профессиональные подрядчики обычно сначала проверяют, выдерживает ли стена нагрузку, прежде чем снимать ее. Если это так, они обычно вставляют в проем жатку (деревянную или стальную), чтобы выдержать вес.Иногда инженеру приходится производить расчеты конструкции и размера коллектора.

Предупреждающие знаки о том, что несущая стена была снята

Провисание или падение потолка

Если стену между двумя комнатами убрать или даже переместить, чтобы увеличить комнату, потолок может провиснуть. Это происходит, когда не была установлена ​​надлежащая структурная опора, способная выдержать вес, который держала удаленная стена. Гипсокартонные и гипсовые потолки обычно соединяются с деревянными балками потолка, расположенными на расстоянии 12, 16 или 24 дюймов по центру, или соединяются с деревянными фермами.Когда снимается стена, которая удерживает концы балок потолка или ферм, вес потолка и любая нагрузка над ним могут вызвать провисание или падение потолка. Потолок может провисать на полдюйма или больше, а в некоторых случаях может рухнуть.

Прогиб на 1/4 дюйма или прогиб на 2 дюйма?

Потолки, прогибающиеся на четверть или даже полдюйма, не всегда являются признаком того, что несущая стена была снята, так как потолки могут естественным образом прогнуться. Если потолок опускается на полдюйма сразу после снятия несущей стены, это вызывает беспокойство.Потолок, провисающий на дюйм или два, вызывает большую озабоченность из-за того, что несущая стена была удалена и потолок не получил должной поддержки. Консультации с инженером-строителем могут предоставить ценную информацию.

Проседание пола или неровное

Если в двух- или трехэтажном доме снята несущая стена без обеспечения надлежащей структурной поддержки, то пол второго или третьего этажа может провиснуть в области над местом снятия несущей стены под полом.Если вы видите, что пол на втором или третьем этаже провисает, вам следует спуститься на один этаж вниз и посмотреть на потолок на предмет провисаний или прогибов.

Двери и окна заедают или заедают

Если несущая стена была снята на первом этаже без надлежащей опоры, установленной для нагрузки над ней; тогда двери или окна на полу над ним могут тереться, заклинивать или не открываться, потому что каркас в стене, в которой находится дверь или окно, мог сместиться.

Помните, что двери или окна могут прилипать или тереться по ряду причин, помимо снятия несущей стены.Эти причины могут включать смещение или движение фундамента, вздутие из-за влажности и влажности, слишком большое количество слоев краски или даже плохое качество изготовления и монтажа.

Трещины в гипсокартоне или штукатурке

Обычно трещины появляются в гипсокартоне или штукатурке, когда несущая стена снимается без должной поддержки нагрузки, которую она несла. Это в основном потому, что потолок может опускаться или провисать, что приводит к появлению трещин. На некоторых участках стен также могут возникать трещины из-за напряжения, создаваемого движением каркаса, потолков и стен.

Примечание. Предупреждающие знаки о том, что несущая стена была удалена и не была установлена ​​надлежащая опора, могут не появиться сразу после завершения работы. На проявление предупреждающих признаков проблем могут уйти месяцы или даже годы.

Снятие несущей стены

При удалении несущей стены или даже ее части должен быть план того, как будет поддерживаться вес, который она несет. Демонтаж несущей стены должен выполняться профессионалом, который понимает, как вес, который она несет, будет временно поддерживаться во время установки постоянных модификаций опоры.Если удаляемая область небольшая и нагрузка не является чрезмерной, может не потребоваться поддержка или может потребоваться минимальная поддержка.

Обычно балка, деревянная или металлическая, устанавливается в том месте, где была снята стена, чтобы выдержать вес. Иногда подрядчик может называть эту балку «заголовком».

На каждом конце коллектора или балки подрядчик обычно имеет опору определенного типа, часто столб. Основание этого столба требует твердой поверхности или основания, на котором можно сидеть.Иногда требуется установка бетонной опоры или опоры, чтобы облегчить перенос веса.

У инженеров есть разные способы опоры потолка с удаленной несущей стены

Домовладельцы и покупатели обычно имеют несколько вариантов того, как выдержать нагрузку над несущей стеной после снятия. Естественно, некоторые способы сложнее или дороже других. Хорошо осведомленные и обладающие соответствующей квалификацией генеральные подрядчики и подрядчики по возведению конструкций являются хорошими ресурсами для консультации, а также инженеров-строителей.

Разрешения

Как правило, в большинстве строительных юрисдикций требуется разрешение на проведение структурных изменений дома. Небольшие проемы для дверей и окон обычно легко и быстро получить. Когда планируется снять длинную или большую несущую стену, строительным отделам обычно требуется набор планов, которые штампует инженер-строитель. Если в стене есть электричество или водопровод, то для этих изменений может потребоваться разрешение на электричество и водопровод.

  • Вам может понадобиться только профилактическое обслуживание
  • Если совсем мелочь, то может просто надо следить
  • Если требуется ремонт, его гораздо дешевле исправить на ранних стадиях, чем после того, как он стал большой проблемой
  • В случае серьезной проблемы, возможно, потребуется проконсультироваться с квалифицированным специалистом.

Найдите минутку и просмотрите другие наши статьи, чтобы узнать, есть ли у вас какие-либо предупреждающие признаки потенциальных проблем.

Статьи и ресурсы по общим структурным вопросам в домах

Как правильно снести стену

Тед Эйтон — Flickr CC 2.0 Викимедиа

Популярный способ сэкономить деньги во время реконструкции — это сделать свой собственный снос и как можно больше подготовить пространство для подрядчиков. Но (как недавно выяснил один человек на Reddit), прежде чем вы начнете сносить стены, вам нужно знать, что стоит за ними и что они могут сдерживать, иначе вы создадите больше проблем.

1 Несет ли настенная нагрузка?

Несущие стены проходят перпендикулярно балкам пола и обычно располагаются по направлению к центру дома.Балки пола можно увидеть из подвала или из подвала. Помните, что несущая стена первого этажа будет доходить до верхнего этажа.

Наружные стены всегда несущие. Если была добавлена ​​пристройка, внешняя стена может быть не такой заметной, но она все равно выдерживает вес того, что находится над ней.

Проконсультируйтесь с инженером или подрядчиком, чтобы определить, какие стены можно удалить.

2 Забейте потолок

Создайте меньше беспорядка и работайте позже, отметив область между стеной, которую вы сносите, и потолком.Это предотвратит снятие гипсокартона со стены сноса с ним частей потолка.

3 Следите за сантехникой, электричеством и HVAC

Стены, в которых есть водопровод, электрические розетки или вентиляционные отверстия, следует снимать с осторожностью. Всегда проверяйте обе стороны стены на наличие этих проблем. Отключите основное питание, если через стену проходит ток под напряжением, и будьте осторожны при удалении стен с существующей сантехникой.Положите кувалду и с помощью пилы вырежьте гипсокартон, чтобы открыть трубы за ним. Отключите водопровод и проконсультируйтесь с сантехником перед тем, как снимать трубы.

4 Покрывать

Поместите ткань или картон по обе стороны от стены, которую вы сносите, и накройте мебель в каждой комнате листами или пластиком. Частицы дерева и гипсокартона попадут повсюду, так что приготовьтесь к этому. Если ваш дом был построен до 1978 года, убедитесь, что он проверен на содержание асбеста.Асбестовую изоляцию должен снимать профессионал.

5 Защитное снаряжение

Накрыв мебель, защитите себя, надев защитные очки, перчатки и респираторную маску.

6 Используйте сабельную пилу

Кувалдой интересно взмахнуть несколько раз, и она может легко сломать стойки стены, но более эффективный способ снятия стены — это использовать сабельную пилу с биметаллическим лезвием для сноса. Они сделают за вас всю тяжелую работу и могут прорезать дерево и гвозди, не вызывая пота.

7 Двойная сумка

Сломанное дерево и открытые гвозди могут быстро вырваться из мешка для мусора. Стены из дерева и штукатурки сложены в два мешка, чтобы не сломать их, когда вы несете мусор по дому. Убирайтесь по ходу движения, чтобы у вас было больше места для передвижения и меньше мусора, который нужно вывозить, когда закончите.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Как обрамить мокрую стену | Home Guides

В мокрых стенах есть трубы для водоснабжения или водостоки, и поэтому они, как правило, расположены по бокам ванных комнат и кухонь. В каком-то смысле они похожи на обычные каркасные стены, состоящие из горизонтальных пластин и вертикальных стоек, образующих серию прочных узких прямоугольников. В другом смысле, однако, мокрые стены требуют кропотливого внимания к рекомендациям инженера-строителя, чтобы проследить, чтобы проходки труб не ослабляли компоненты каркаса.Возможно, вам придется возводить стену, а затем укреплять ее после того, как сантехник завершит свой этап работы.

Проконсультируйтесь с чертежами вашего инженера для получения важных деталей, таких как типичный материал каркаса — два на четыре или более тяжелые и прочные пиломатериалы размером два на шесть, что более характерно для влажных стен. Инженер разрабатывает детали каркаса, чтобы убедиться, что стена соответствует местным нормам и проходит проверку. Эта подготовка включает в себя определение того, составляет ли максимальное просверленное отверстие в стойке 60 процентов для перегородок и 40 процентов для несущих стен, а затем соответствующий размер стоек.

Соберите мокрую стену в виде единой панели горизонтально на черновом полу, как это принято для обычных стен. Измерьте, отметьте и отрежьте нижнюю и верхнюю пластины. Скрепите пластины вместе и отметьте края квадратом скорости для расположения шпилек, обычно 16 дюймов по центру для двух на четыре и 24 дюйма для двух на шесть, как подтверждается вашими чертежами. Забейте два гвоздя по 16 пенсов через пластины в торцы каждой из шпилек.

Поднимите панель с помощью помощника.Прибейте верхние пластины к балкам потолка, а нижнюю пластину к черному полу. Если вы работаете с бетонной плитой в подвале, прикрепите нижнюю плиту бетонными гвоздями, забиваемыми порошковым инструментом.

Вернитесь к каркасной стене после того, как вы или сантехник установили трубы для водоснабжения, водостоки и вентиляционные отверстия. Следуйте чертежам инженера, чтобы укрепить и защитить трубы перед установкой гипсокартона. Забейте 16-пенни гвозди через ремонтные ремни по любым пластинам, которые были сильно врезаны в дренажные трубы.Следуйте букве, как указано в чертежах, инструкциям относительно того, какой длины должны быть ремни, чтобы стена с выемками прошла проверку.

Забейте 8-пенни гвозди через упоры для гвоздей — небольшие пластины, сделанные, как и ремни, из стали 16-го калибра — над шпильками, в которые проникают подводящие трубы из меди или ХПВХ и дренажные трубы из ПВХ или АБС, чтобы защитить их целостность от случайного повреждения гипсокартона винты. Навинтите башмаки с шипами на выемки и отверстия, чтобы усилить шипы, как указано в чертежах вашего инженера.

Запланируйте посещение строительным инспектором вашего муниципалитета, прежде чем закрыть стену гипсокартоном, зеленой доской или цементной подкладкой.

Ресурсы

Советы

  • Забивной гвоздь останавливается на каждой стойке с проникновением электрического провода, если электрик добавляет проводку к мокрой стене.

Предупреждения

  • Не позволяйте водопроводчику «рубить» ваши стены, — рекомендует калифорнийский подрядчик Грег Ванден Берге, ссылаясь на давние трения между строителями и водопроводчиками, которые порой заходят за борт при вырубке каркаса.
  • Наблюдайте за сантехниками, чтобы убедиться, что они не надрезают несущую стену, которую инспектор, скорее всего, прикажет заменить, или не прокладывают слив через цапфу, примыкающую к двери или окну.

Писатель Биография

Отмеченный наградами писатель и редактор Роуг Пэрриш работал в газетах Washington Post, Baltimore Sun и газетах от Англии до Аляски. Этот искатель приключений и автор книг о путешествиях, с отличием окончивший университет Мэриленда по журналистике, специализируется на путешествиях и еде, а также на спорте и фитнесе.Она также управляет недвижимостью и пишет о проектах DIY.

Как вырезать половину стены | Руководства по дому

Когда дело доходит до изобретения дома, одно из самых простых изменений, которое вы можете сделать, — это вырезать половину стены и закрыть ее оголенный конец. Особенно старые дома часто представляют собой лабиринт комнат, соединенных друг с другом или выходящих из коридора. Современные дома, напротив, стремятся соединить комнаты пространственно и визуально. Этого можно добиться, удалив не только половину стены, но и весь дом изнутри станет больше.Когда вы закончите, это как если бы вы приобрели новый дом.

Перед началом работы убедитесь, что стена не несущая. Если стена проходит прямо над балкой пола или параллельно и в пределах 2 или 3 футов, можно предположить, что стена несущая. Еще одна подсказка — сдвоенная верхняя стеновая пластина или дверная перегородка, сделанная из дерева шире, чем два на четыре. Проконсультируйтесь со специалистом для получения дополнительной информации.

Отодвиньте мебель от стены, оставив достаточно места для работы с обеих сторон стены.Снимите со стены украшения и другие предметы. Накройте мебель и украшения полиэтиленовой пленкой, одеялом или аналогичной защитой.

Отключите подачу электроэнергии в комнаты по обе стороны от удаленной стены. Используйте лампу или другой переносной электрический предмет, чтобы убедиться, что комнаты мертвые. Подключите удлинитель к розетке под напряжением в другом месте, чтобы обеспечить питание ваших инструментов.

Измерьте и отметьте одну сторону стены, чтобы показать новый проем. Начните с конца стены и снова отмерьте верх, центр и низ стены, чтобы создать направляющую для разреза.Повторите это действие, измеряя по длине проема, если удаление происходит в середине стены. Используйте уровень, чтобы убедиться, что линия ровная или прямая вверх и вниз.

Прорежьте обшивку стены универсальным ножом или сабельной пилой, в зависимости от материала. Вырежьте сверху, где он соединяется с потолком, и вдоль любых вертикальных линий разреза. Не заходите слишком глубоко, чтобы не повредить водопровод, каналы или провода внутри стены. Цель — предотвратить разрыв прилегающего гипсокартона во время снятия.

Проколите гипсокартон или обшивку и оторвите от стены кусками или листами. Вытащите изоляцию — обычно не используемую для внутренних стен — и прорежьте противоположную стену. Либо измерьте, отметьте и вырежьте из соседней комнаты, либо поработайте внутри стены, чтобы отметить и вырезать.

При необходимости перенаправьте водопровод, воздуховоды или проводку внутри стены.

Прорежьте каждую стойку стены в области снятия как вверху, так и внизу вдоль стеновых пластин.Используйте сабельную пилу и работайте осторожно. Это прорежет гвозди, прикрепляющие обрамление. В качестве альтернативы можно разрезать шпильки посередине, скрутить, потянуть и удалить.

Надрежьте по вертикали нижнюю и верхнюю пластины, чтобы отделить их от остальной части пластины. Снова разрежьте мелко, чтобы не врезаться дальше в потолок или пол. Подденьте, чтобы удалить.

Измерьте расстояние между внутренними краями пластин, чтобы определить длину шпильки. Отрежьте по одной стойке для каждой необработанной кромки стены.Если удаление происходит в конце стены, остается одна необработанная кромка. Удаление половины стены посередине стены создает два необработанных края. Нанесите клей на концы шпилек и вставьте шпильки между пластинами. Ноготь на ногах — гвозди вбить под углом — через конец в пластину.

Отрежьте полоску фанеры шириной 3 1/2 дюйма по длине проема в стене. Используйте толщину существующей фанеры — обычно 3/4 дюйма для чернового пола. Сверху застелите ковролином, линолеумом или другим желаемым напольным покрытием.Совместимость с существующим напольным покрытием может оказаться затруднительной, поэтому можно использовать контрастный материал или отделку. Аналогичным образом обработайте потолок, используя материал для обшивки стен.

Обрежьте края проема по мере необходимости, чтобы края были ровными и гладкими. Закройте открытую деревянную раму подходящей настенной обшивкой и отделайте ее соответствующим образом. Завершите работу деревянной отделкой, если хотите.

Предупреждения

  • При сносе стен используйте защитные очки.

Писатель Биография

Кари Фэй получила степень бакалавра психологии с несовершеннолетним юристом в Университете Арканзаса в Монтичелло.Выросшая на стройке и проработав более 30 лет в этой сфере, она считает, что с лучшими из них девочка может размахивать молотком. Ей нравятся «зеленые» или новаторские решения и необычное строительство.

Удаление внутренней несущей стены

Ларри Уолтон

Фото Марка Уолтона

Может показаться, что навыки домашнего улучшения естественны для меня и моих братьев, но в основном это результат целой жизни, проведенной вместе.Раньше мы учились у нашего отца, профессионального плотника и плодовитого мастера по ремонту дома, в котором мы выросли. Но мы также извлекли некоторые уроки реконструкции у нашей мамы. Одно из наших самых ранних воспоминаний о проекте по благоустройству дома было выполнено мамой в доме своей подруги Бетти. Дамы решили, что пора снять стену между столовой и гостиной, чтобы разместить большую семью ее подруги. Мама шла к дому Бетти с папиной пилой в руке, и друзья быстро разобрали стену.

Когда мама с гордостью рассказала о проекте за обедом, она услышала от отца пару слов об опасности снятия потенциально несущих стен и всех возможных препятствиях, которые могли быть скрыты внутри стены. Мама только пожала плечами и сказала: «Ничего из этого не произошло, и все будет отлично, когда вы с Аланом доделаете детали».

Немногие проекты в интерьере дома могут привести к столь значительным изменениям, как удаление внутренней стены между жилыми зонами, чтобы освободить пространство.До 1970-х годов многие дома были спроектированы с меньшим определенным пространством, чем мы обычно видим в нынешнюю эпоху, поэтому «открытие пространства» стало таким популярным обновлением.

При удалении внутренней стены необходимо учитывать несколько факторов, включая обзор, транспортный поток, освещение, стоимость при перепродаже, конфиденциальность и семейную динамику. Если вы решите, что изменение желательно, необходимо также учитывать некоторые логистические и структурные соображения. Их можно разделить на вопросы о том, что еще делает стена, помимо разбивки пространства.Внутренние стены часто обеспечивают скрытый проход для инженерных сетей, таких как HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование), электропроводки и водопровода.

Внутренние стены также могут служить несущей опорой для системы крыши, для вышележащих этажей или для промежуточной опоры длинных пролетов и стыков в балках потолка.

В случае проекта, представленного здесь, мы отметили пару розеток в стене и определили, что в стене нет водопроводных труб или воздуховодов HVAC.Однако быстрый осмотр стропил в чердачном помещении показал, что балки потолка были перпендикулярны нежелательной внутренней стене и поддерживались ею.

Сразу мы увидели, что потолок слишком низкий, чтобы поставить балку под балки потолка, поэтому мы спросили нашего инженера, может ли он спроектировать балку, которая проходила бы над балками потолка на чердаке (поддерживаемая с каждого конца стеновой рамой ). Он сделал расчеты для 3-1 / 2 на 12 дюймов. ламинированный брус для замены несущей стены.

После заказа балки и удаления гипсокартона с обеих сторон стены, оставшаяся часть проекта заключалась в установке балки, удалении каркаса стены и заполнении пустот в полу, потолке и прилегающих стенах.

Вот как мы это сделали:

Удаление гипсокартона — это все, что мы могли сделать, сняв внутреннюю стену, пока балка не встала на место.

Мы проткнули балку через вентиляционное отверстие в торце дома.

Мы поместили половину балки внутрь чердака, чтобы Чад мог легко уравновесить ее, пока я заходил внутрь, чтобы ухватиться за внутренний конец.

Мы удалили изоляцию вокруг области, куда должна была идти балка, но нам пришлось переместить ее под некоторые недавно установленные каналы печи.

Было довольно легко совместить балку с верхней пластиной внутренней стены, которая была обозначена проломом в гипсокартоне потолка в двух помещениях ниже.

Мы разрезаем блоки, чтобы заполнить пространство между балкой и верхней пластиной стены, которая будет поддерживать концы балки.

Мы прибили ремни, как указано нашим инженером, с обеих сторон балки и в каждую балку потолка.

Требуется много гвоздей, чтобы правильно заполнить места крепления двух ремней на каждой балке потолка. Балки потолка свисают с балок, поэтому их прочность очень важна.

Установив балку на место, мы могли удалить несущие стойки внутренней стены.

Сняв шпильки, мы сняли каркасные стеновые панели, которые были прибиты к балкам потолка.

Плиты нижних стенок застряли между десятилетиями слоев пола, и их пришлось вытащить с места.

Нарезаем полоски наполнителя, чтобы заполнить пустоты, оставленные плитами нижней стенки.

Мы заблокировали обрамление по мере необходимости, так что 1/2 дюйма.гипсокартон будет сливаться с существующим гипсокартоном в стенах гостиной и столовой.

Полосы гипсокартона были прикреплены к балкам потолка, чтобы заполнить промежутки, в которых снималась верхняя стеновая плита.

Полосы гипсокартона были соединены там, где концы должны были поддерживаться балками потолка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *