пошаговая инструкция, нюансы, советы мастеров

Основной проблемой квартир в старых советских домах является, безусловно, недостаток площади. В особенности это касается санузлов. Немного расширить ванную комнату в некоторых типовых старых домах можно путем демонтажа сантехкабины. Убрать эту, в большинстве случаев ненужную, конструкцию при желании, конечно же, можно и своими руками.

Что такое сантехкабина

Ни для кого не секрет, что в советские времена основной упор у нас в стране делался не на комфортабельность жилья, а на скорость строительства домов. Сантехкабины в те годы и использовались для того, чтобы уменьшить сроки возведения многоэтажных жилых зданий. По сути, такие конструкции представляют собой большой короб со смонтированными в нем уже на предприятии умывальником, унитазом и ванной. При использовании сантехкабин у строителей попросту отпадала необходимость разносить сантехнику по квартирам и терять время на ее монтаж. Такие короба просто доставлялись на стройку спецтехникой и поднимались в ванные комнаты посредством крана.

Изготавливались сантехкабины до 1998 г. из асбоцемента, к примеру, в виде ацеидовых досок. Позднее для сборки таких коробов начали использовать армированный гипсобетон. В любом случае основания для кабин в советские времена заливали с использованием цементного раствора.

Плюсы сноса

Некоторые владельцы квартир, конечно же, сомневаются — нужно ли демонтаж сантехкабины делать в старом панельном доме. Выполнить эту операцию специалисты при капитальном ремонте квартиры советуют обязательно. Такая процедура на самом деле имеет множество плюсов.

Основным преимуществом демонтажа сантехкабины в доме, конечно же, является расширение пространства ванной комнаты. Устанавливались такие короба в советские времена таким образом, чтобы между их стенками и панелями самой многоэтажки оставалось пространство в 10-15 см. То есть после удаления сантехкабины длина и ширина ванной комнаты могут увеличиться до 30 см. Также снос такой конструкции сделает в санузле и более высокими потолки (до 20 см).

Пространство между сантехкабиной и стенами ванной в прошлом традиционно забивалось минеральной ватой. Из-за повышенной влажности такой материал, к сожалению, приобретает не слишком приятный запах затхлости и «старости». Так что путем демонтажа сантехкабины можно сделать воздух в квартире более чистым.

Еще одной причиной, по которой владельцы старых домов предпочитают сносить такие конструкции, является их не слишком ровная геометрия. Выглядят ванны с сантехкабинами несовременно, помимо всего прочего, еще и потому, что стены в них располагаются под каким угодно углом, но только не в 90 градусов.

Асбестовые конструкции, установленные в квартирах до 1998 г., специалисты снести советуют обязательно. Дело в том, что этот материал является очень вредным для здоровья человека. Пыль от стен сантехкабины, изготовленной с применением асбеста, может даже стать причиной развития раковых заболеваний.

Нюансы демонтажа: согласование

Снос сантехкабины, таким образом, имеет массу преимуществ. Однако, согласно жилищному законодательству, эта процедура считается перепланировкой. То есть перед демонтажем сантехкабины своими руками владельцу квартиры обязательно следует обратиться в БТИ для получения соответствующего разрешения.

Пройти процедуру согласования в данном случае владельцу квартиры, скорее всего, удастся быстро и без особых проблем. Ведь снос сантехкабины не предполагает нарушения каких-либо несущих конструкций здания или переноса инженерных систем.

Также владельцу квартиры, решившему демонтировать старый асбестовый короб, стоит обязательно предупредить соседей о предстоящих работах. Дело в том, что снос такой конструкции — процедура очень шумная. В Москве, к примеру, ее можно будет выполнять только с девяти утра до семи вечера с перерывом на тихий час с часу до трех.

Что еще нужно сделать

Строительного мусора при демонтаже сантехкабины образуется очень много. Выносить такое количество бетона, асбеста и отходов других материалов просто на мусорку во дворе и, тем более, забивать баки их остатками нельзя. Перед началом демонтажа кабины обязательно следует позвонить в компанию, занимающуюся вывозом и утилизацией отходов, и договориться об автотранспорте — грузовой машине и погрузчике. Конечно же, за вывоз строительного мусора владельцу квартиры придется заплатить отдельно.

Снос поэтапно

Собственно, сам демонтаж сантехкабины из ацеида или гипсобетона — операция трудоемкая, но технологически не слишком сложная. Перед самым сносом такого короба в ванной, конечно же, нужно перекрыть общие вентили подачи горячей и холодной воды в квартиру. Также в санузле следует демонтировать и вынести из него всю сантехнику и мебель.

Демонтаж сантехкабины в панельном доме производят обычно в несколько этапов:

• убирают со стен, потолка и пола ванной плитку с использованием перфоратора и зубила;
• демонтируют асбоцементные или гипсоцементные листы потолка сантехкабины с использованием молотка или болгарки;
• разбирают стены конструкции с помощью того же инструмента;
• демонтируют стальной каркас сантехкабины;
• разрушают бетонное основание короба.

Особенности демонтажа: советы специалистов

Стены, потолок и каркас сантехкабины в ванных панельных домов разбираются обычно достаточно просто. Для демонтажа асбестовых листов специалисты в таких зданиях рекомендуют использовать именно молоток или болгарку. Работать кувалдой в панельном доме, конечно же, не стоит. При неосторожной работе таким инструментом, ремонт, возможно, придется делать и соседям из смежных квартир.

Самой сложной процедурой при сносе является демонтаж пола сантехкабины. Судя по отзывам владельцев квартир, в советские времена основания таких коробов делали очень качественно. Попробовать разбить пол сантехкабины при ее демонтаже можно, конечно, и перфоратором. Но, скорее всего, такой инструмент плиту просто-напросто «не возьмет». Поэтому специалисты рекомендуют владельцам квартир, решившим снести асбестовый короб в ванной самостоятельно, запастись еще и ломиком. Таким инструментом нужно сначала оторвать плиту от каркаса. Затем ломом следует просто отбивать поэтапно небольшие куски плиты.

Заключительный шаг

После того как кабина будет демонтирована, можно приступать непосредственно к обустройству расширенной ванной комнаты. Если в БТИ не было согласовано объединение туалета и ванной, после сноса короба в санузле, возможно, придется возвести новую перегородку. Для ее строительства специалисты советуют использовать легкие пеноблоки. Перегородка из такого материала получится достаточно прочной и долговечной, и при этом не будет перегружать плиту перекрытия дома.

Демонтаж сантехкабины. Все нюансы.

Демонтаж сантехкабины в панельном доме- допустимое мероприятие, которое позволяет увеличить площадь санузла. Сантехнические кабины в виде объемного элемента производят сразу на заводе, а затем их готовыми привозят на стройку и монтируют по месту. Несмотря на то, что стенки сантехкабины являются не несущими, их демонтаж изменяет границы помещений, а это уже согласно пункту 2.2.1 Постановления Правительства Москвы № 508 (в последней редакции) требует согласования по проекту перепланировки.

Таким образом, согласование демонтажа сантехкабины производится на основании соответствующего решения Жилищной инспекции.

Сантехническая кабина в панельном доме может быть отображена на планах БТИ, как на рисунке ниже, а может быть и нет.

Сантехкабина на плане БТИ

В этом случае на плане демонтажа-монтажа из проекта перепланировки пунктиром указывается демонтаж кабины:

Снос сантехкабины в панельном доме в проекте перепланировки.

Красным отмечены демонтируемые перегородки, а зелёным- монтаж новых. Если в плане БТИ сантехкабина никак не указана, то в проекте её демонтаж также никак не указывается по причине того, что исходный план в проекте должен совпадать с планом БТИ. Размеры от этого меняются незначительно и всё проходит хорошо.

Главное, при сносе сантехкабины в панельном доме не затронуть венткороб. Его демонтировать или уменьшать запрещено.

В конструктивном отношении кабины состоят из объемного элемента типа «стакан» или «колпак» с приваренной к нему железобетонной плитой, образующей соответственно крышку и днище. На иллюстрации ниже слева приведен чертеж кабины типа «стакан» (крышка накрывается сверху), а справа- типа колпак (крышка представляет из себя днище).

Сантехническая кабина в панельном доме. Стакан и колпак.

При сломе сантехкабины любого типа надо не забывать про плиту сверху, чтобы при демонтаже стен она не рухнула вниз.

Кабины изготавливаются из бетона марки 200, армированного сварными сетками. Перед установкой в форму сетки собираются в пространственные каркасы. Приборы и трубы крепятся к заложенным в стены и пол кабины деревянным антисептированным пробкам и стальным пластинам. Электропроводка проходит в отформованных штрабах.

Вентиляционные отверстия размещены в потолке. Присоединение к вентиляционным блокам предусматривается коробом из кровельной стали, размещенным над крышкой кабины. Поворотный патрубок над вентиляционным отверстием позволяет варьировать размещение кабины относительно вытяжных каналов. Щель между кабиной и потолком накрывается щитком из доски.

В ванных комнатах предусматривается уклон пола в 1% к середине помещения.

Горизонтальность основания под кабины обеспечивается прокладками из упругих материалов. Соосность по вертикали, необходимая для сочленения стояков водопровода и канализации, может контролироваться фиксатором из стального уголка, приваренным перед установкой в здание в углу кабины. Канализационные трубы в стояках соединяются путем выдвижения из компенсационного патрубка, водопроводные- монтажными вставками. Внутри кабины стояки ограждены щитками из инсулака на дощатом каркасе.

Поддон сантехкабины и борт при сломе

Вступление

В прошлом разговоре про демонтаж сантехкабины, остался без должного внимания, вопрос, о необходимости и целесообразности демонтировать борт и поддон сантехкабины при сломе. Дополню это упущение в этой статье.

О сантехкабинах

Напомню, что сантехкабина — это типовой узел, используемый в панельном домостроении в виде готового модуля для устройства ванной комнаты и туалета.

Состоит сантехкабина из пола в виде поддона, стен крепящихся к поддону и крыше, лежащей на стенах. Независимо от типа кабины (литая кабина или каркас обшитый листами ацеита), она имеет силовой каркас.

За проушины каркаса, кабину поднимают краном и устанавливают в коробку квартиры. Трубы водопровода и электрика, заранее проложенные в кабине при её изготовлении, ускоряют её обустройство на объекте.

Особенности слома сантехкабины

Прежде чем начать ломать кабину, нужно понять из чего она сделана. Делают их в двух вариантах:

• Льют из гипса по арматурному каркасу (арматура круглая 3-4 мм). Это гипсолитовые кабины;
• Или каркас из дерева обшивают листами ацеита. Это ацеитовая кабина.

Гипсолитовые кабины

Данный тип сантехнических кабин вполне пригоден для дальнейшей, даже высококачественной отделки. Они отлично выравниваются, хорошо штробятся, держат любую плитку.

Их слом целесообразен при серьёзной перепланировки или расширении ванной и туалета, за счёт расстояний между стенами кабины и панелями квартирной коробки. Единственное, что нельзя повесить на гипсолитовую стену, это подвесной унитаз.

Ацеитовые кабины

Кабины из ацеита их полная противоположность. Стены из листов ацетита, нельзя выровнять, нельзя штробить, с ними ничего нельзя сделать для дальнейшей качественной отделки. Целесообразность демонтажа сантехкабины очевидна. Не очевиден вариант слома.

Как ломать сантехкабину, с поддоном и бортом?

Представьте себе коробку с закрытой крышкой. Теперь, мысленно, уберите из коробки две или три стены. Что с ней будет? Вероятно конструкция потеряет прочность и будет весьма неустойчива.

Аналогично с демонтажем сантехкабины. В панельном доме нельзя снести только одну, две или три стены сантехнической кабины. Это нарушит её прочность. Не рекомендуется сносить, даже перегородку между ванной и туалетом. Читать: Снос перегородки своими руками.

Если вы решили сносить сантехкабину в квартире, сносить её нужно целиком: стены, перегородка и потолок. А вот с поддоном могут быть варианты.

Поддон сантехкабины ломать или нет

Сносить поддон сантехнической кабины или нет, зависит от варианта дальнейшей отделки.

Здесь нами придётся притормозить и поговорить о законности сноса. В статье Согласование перепланировки санузла вы найдёте подробную информацию об этом. Здесь напомню, что полный демонтаж кабины требует согласования и разрешения.

Итак, поддон кабины. По сути это бетонное, а вернее железобетонное корыто с бортиками высотой 5-6 см.

На фото вы видите бетонный поддон оставшейся при сломе кабины. Очевидно, что при расширении ванной за счёт коридора, придётся поддон ломать и ломать, естественно, с бортами.

Если новые стены ванной будут возводиться на старом борте кабины, то слом поддона нецелесообразен.

Вы должны понимать, что слом поддона создаёт  дополнительный объем работ, а именно, нужно на месте поддона сделать новую стяжку на ту же высоту и восстановить гидроизоляцию. Кроме этого слом поддона работа очень и очень шумная и «убийственная» для соседей.

Борт сантехкабины

Бортик или борт сантехкабины, создаёт проблемы не только при сломе кабины. Он мешает практически при любом ремонте ванной.

Толщина борта 55-65 мм, внутрення стенка борта наклонена. Ломать его, не трудно. Любой бочковый перфоратор откалывает бортик, только грохот стоит. Срез арматуры борта «болгаркой» завершает его слом.

Целесообразность слома борта определяется по месту. Если ломается сантехкабина без переноса стен, внешний борт чаще оставляют. Борт внутренней перегородки лучше сломать, даже если не сносится сама перегородка.

Заключение про поддон сантехкабины

Борт и поддон сантехкабины при сломе доставляют крайнее неудобство. К сожалению при серьёзной перепланировки эти работы не избежать.

©elektriksan.ru

Еще статьи

Демонтаж сантехкабины в панельном доме. Цены в Москве

При строительстве многие жилые дома оснащаются стандартизированными санузлами, выполненными в виде сантехнической кабины.

Такая конструкция санузла, прежде всего, направлена на уменьшение стоимости жилья и сокращение времени строительных работ. Наибольшее распространение сантехнические кабины получили при возведении панельных домов.

Однако то, что хорошо для быстрого и унифицированного строительства, не всегда отвечает современным требованиям жильцов. Поэтому часто при проведении ремонта выполняются работы по демонтажу конструкций сантехнической кабины, что позволяет после перепланировки санузла более эффективно распоряжаться имеющимся пространством.

Сантехническая кабина в панельном доме — что это такое?

Конструктивно сантехкабина в панельном доме представляет собой готовый модуль, устанавливаемый краном при монтаже здания. Сантехнические кабины изготавливаются в заводских условиях и доставляются на строительную площадку в готовом виде. Сантехкабины могут быт готовыми полностью, то есть в них уже установлено сантехническое оборудование, а стены и пол покрыты керамической плиткой, так и представлять из себя бетонную «коробку», без отделки и сантехнических приборов.

Сантехнические кабины могут содержать как раздельный, так и совмещенный санузел с различными вариантами расположения дверных проемов и сантехнического оборудования.

Сантехническая кабина:

Из чего сделана сантехкабина

Сантехкабина представляет собой готовую конструкцию, как правило, имеющую прочное основание и относительно тонкие стены и потолок.

Данные конструкции в основном выполняются с применением трех основных видов материалов:

1. Различного бетона с армированием.
2. Материалов на основе гипса (также с арматурной сеткой).
3. Асбестоцементных плит (АЦЭИДа).

Пол сантехнической кабины представляет собой бетонную плиту, обеспечивающую прочность и отсутствие деформаций всей конструкции на этапе транспортировки и монтажа. Кроме того, пол сантехкабины служит надежной опорой для сантехнического оборудования.

В домах, построенных относительно недавно, стены и потолки санитарно-технических кабин стали чаще выполнять из бетона и гипса. Ранее в зданиях более широко применялись материалы, содержащие асбест, хотя и сегодня эти материалы соответствуют стандартам безопасности, применявшийся в сантехкабинах хризотиловый (белый) асбест не относится к токсичным видам асбеста. Однако, нужно помнить, что при демонтаже сантехнических кабин из асбоцементных плит следует применять средства защиты органов дыхания, так как асбестовая пыль все же вредна для здоровья человека.
 

Размер сантехкабины

Размер сантехкабины в панельном доме определен типом санузла – совмещенного или раздельного, а также составом и габаритами устанавливаемого в нем сантехнического оборудования. Кроме того, в разные годы и для разных серий домов сантехкабины изготвливались по разным проектным решениям, имели различный объем и вес.

Чертежи санитарно-технических кабин для совмещенных и раздельных санузлов:

Из чертежей видно, что высота сантехкабин существенно ниже высоты потолков в квартирах. Даже если пол сантехкабины будет находиться практически на одном уровне с полами квартиры, потолок будет ниже на 10-30 см.

На потолке кабины размещаются вентиляционные каналы с подключением к общему стояку.

Если первые сантехкабины имели высоту 2,4 метра, то потом, с ростом высоты потолков квартир, они стали выше на 10-15 см. 

Сегодня сантехкабины производятся высотой (по внешнему размеру) до 2740 мм и устанавливаются в жилых домах с высотой этажа равной трем метрам.

Зазор между перегородками сантехкабин и стенами зданий может также быть значительным – до 10 см.

Вес сантехкабины

Согласно данным ГОСТ 18048-80, наиболее тяжелые (раздельный санузел максимальной высоты) санитарно-технические кабины из бетона имеют справочный вес равный 3,8 тонны. Сантехкабины из других материалов редко весят более трех тонн.

Железобетонные плиты перекрытий в современных панельных домах рассчитаны на нагрузку минимум в 700-800 кг/м.кв., что позволяет перекрытиям зданий выдерживать нагрузку от самых тяжелых сантехнических кабин без вреда для здания.

Конечно, различные проекты жилых домов могут существенно отличаться, но все они выполняются с учетом веса сантехнических кабин с существенным запасом по прочности несущих конструкций. 

Пол сантехкабины

Для конструкции сантехкабин пол является важнейшим несущим элементом. Потолок и стены санитарно-технической кабины можно представить в виде относительно легкого каркаса, устанавливаемого на прочное основание. 

Кроме того, пол сантехкабины должен служить надежным основанием для установки ванны и унитаза.

Как правило, толщина плиты основания сантехкабины составляет порядка 5 см.

Толщина стены сантехкабины и перегородки

Самые тонкие стены и потолок имеют санитарно-технические кабины из АЦЕИДа. Во многих случаях тонкие плиты этого материала использовались в два слоя. 

Для гипсовых материалов и бетона толщина перегородок сантехкабин и их потолка, как правило, равна 4-6 см.

Можно ли ломать сантехкабину в панельном доме

Конструкции сантехнических кабин в панельных домах, как и в любых других, не являются несущими (однако есть и определенные исключения, например в панельной серии П-44К одна из стен санузла может быть несущей). Это означает, что они могут быть демонтированы без ущерба для прочности здания.

Тем более, что при ремонте часто приходится сталкиваться с необходимостью демонтажа сантехкабины, если требуется выполнить мероприятия по электрике или работы с коммуникациями, расположенными за ее стенками. 

Кроме того, распространенной причиной для демонтажа сантехкабины являются работы по совмещению или расширению санузла.

Пример проекта перепланировки с совмещением санузла:

В панельном доме серии П-44Т одним из мероприятий стало совмещение санузла путем сноса санитарно-технической  кабины.

Снос сантехкабины в панельном доме по закону 

Демонтаж сантехкабины в панельном доме считается перепланировкой, так как в результате этих работ изменится конфигурация помещений. Как и для любой перепланировки, для демонтажа сантехкабины потребуется согласование в Мосжилинспекции.

Кроме того, при сносе сантехкабины в панельном доме нужно будет обеспечить вывоз строительного мусора и учитывать, что шумные работы можно проводить в строго определенное время.

О проведении данных работ полезно будет заранее предупредить соседей, что позволит избежать жалоб с их стороны и различных неожиданных визитов надзорных органов.

Как демонтировать сантехкабину в панельном доме

При сносе сантехкабины в панельном доме важно помнить, что все ее конструктивные элементы взаимосвязаны и вопрос безопасности работ весьма актуален – потолок,  лишенный опоры, может обрушиться. Проектная документация и надзор со стороны ее разработчиков позволят выполнить работы без ошибок и с соблюдением мер безопасности. Запрещено, при демонтаже сантехнической кабины, использовать тяжелый ударный инструмент, желательно разрезать кабину и основание алмазными дисками и демонтировать кабину фрагментами.

Из этого следует, что существует единственный верный и безопасный способ, как снести сантехкабину правильно: выполнить предварительно согласованные работы в строгом соответствии с проектом и под авторским надзором.

Фото демонтажа сантехкабины:

Демонтаж сантехкабины в панельном доме может дать не только существенный прирост высоты помещений санузла, но и расширить его площадь.

Новые перегородки для создания помещений санузла требуется возводить из облегченных материалов – газобетонных и пенобетонных блоков, пазогребневых блоков, влагостойкого гипсокартона и т. п. 

При перепланировке помещений санузла устройство гидроизоляции пола и оформление акта о выполнении данных работ является обязательным.

Согласование сноса сантехкабины в панельном доме

Согласование демонтажа сантехкабины, как и любой другой перепланировки, начинается со сбора комплекта документов и заказа проектной документации в организации с допуском СРО, включающей:

• проект перепланировки с работами по демонтажу сантехкабины;
• техническое заключение о состоянии  конструкций дома и возможности выполнения данных работ в квартире.

Согласование ремонтных работ, включающих мероприятия по демонтажу сантехкабины, проводится в том же порядке, что и любой иной вид перепланировки.

По окончании работ надзорным органом контролируется правильность исполнения согласованного проекта.

Наша компания имеет многолетний опыт в согласовании и разработке проектов перепланировки, в том числе перепланировке помещений санузла с демонтажем сантехкабины. Наши специалисты смогут проконсультировать вас бесплатно по любому вопросу, который вы можете задать по телефону или электронной почте.

Демонтаж сантехкабины: этапы работ

Вступление

Сантехническая кабина это готовое изделие, изготовляемое на домостроительном комбинате, которое встраивается в готовом виде в строящейся панельный (блочный) дом.

Иногда, сантехнической кабиной называют любое помещение с ванной и/или туалетом в квартире.

Сантехническая кабина на ДСК

Демонтаж сантехнической кабины выполняется для  увеличения высоты потолка в ванной, совмещения ванной и туалета, а также изменить, чаще увеличить габариты ванной комнаты. Можно разделить два вида демонтажа сантехкабины:

• Выполнение демонтажа сантехнической кабины в кирпичных домах подразумевают полный снос стен кабины.
• В домах блочной постройки, сантехническая кабина встраивается непосредственно в бетонные стены, поэтому демонтаж сантехнической кабины это снос гипсовых стен кабины внутри бетонного каркаса.

Начало демонтажа сантехкабины

Положительные моменты демонтажа сантехкабины

1. Стандартные сантехнические кабины уменьшают размер ванной комнаты в пределах 5 – 10 см по каждой из стен. Поэтому выполненный демонтаж сантехкабины позволит увеличить полезную площадь ванной. 2. Потолок кабин, как правило, находится примерно на 20 – 30 см ниже уровня основного потолка помещения. Выполнение демонтажных работ сантехнических кабин позволит значительно увеличить высоту комнаты. Также после выполнения демонтажа кабины появляется возможность намного легче заменить осветительную арматуру, и существующую электропроводку на новую.3. Во время выполнения работ по демонтажу сантехнических кабин, обязательно должен демонтироваться установленный вентиляционный короб, что позволяет улучшить работу и функциональность основной вентиляции находящейся в ванной комнате. 4. Демонтированная кабина позволяет установить новую дверную коробку, которая может значительные габариты и иметь нестандартные размеры. 5. Очень часто в домах старых построек встречаются неровности стен или же их неправильная геометрия. Поэтому демонтаж сантех. кабины позволяет избежать проблем, связанных с неровностями поверхностей ванной комнаты. Нередко установка кабин выполнена неровно относительно несущих стен квартиры. 6. Можно встретить брак при производстве самих кабин. Дефекты уже установленных кабин влекут за собой некачественную укладку плитки, некачественный монтаж подвесного потолка в ванной комнате. Исправить такой дефект можно только демонтажем сантехкабины.

Демонтаж встроенных сантехнических кабин не требует большого количества времени, и занимает всего 2 – 3 дня. Правда стоит отметить, что планируя демонтаж нужно быть готовым заказать контейнер для мусора и подготовить соседей к шумным работам в течение 1-2 дней.

Все вышеизложенные факты дают возможность более ответственно подойти к вопросу установки сантехнических кабин и вообще к ее необходимости.

 Фотоальбом Демонтаж сантехкабины

Место над потолком кабины

демонтаж кирпичной сантехкабины

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи близкие по теме

55.61953237.741349

Поделись ссылкой:

Демонтаж сантехкабины — ZDESREMONT

Сантехкабина — это отдельный «модуль» в квартире, который имеет свои особенности. Далее расскажу о том, как проходил демонтаж сантехкабины, о его причинах и какие неприятные моменты были обнаружены.

Так выглядел санузел до начала ремонта:

Вид санузла до начала ремонта

Казалось бы, нормальный вид. Зачем вообще его трогать?

Причины решения о демонтаже сантехкабины.

В стенах сантехкабины предыдущие жильцы сделали новый дверной проём. Старую дверь и окно на кухню не демонтировали, а просто закрыли и зашили пластиковыми панелями. По новой планировке — нужно восстановить вход в санузел там, где он был изначально. Соответственно, все равно придется закладывать окно и один дверной проем. Еще я уже упоминал в статье «Демонтаж стен в хрущёвке«, что стены были в плохом состоянии.

Санузел изнутри был обшит пластиковыми панелями на каркасе из металлического профиля. Сделали таким образом видимо для того, чтобы относительно быстро и просто решить вопрос внешнего вида санузла и закрыть ужасную разводку водоснабжения. Но такой способ отделки отнял очень много места.

Специально сделал замеры рулеткой — получилось, что стены увеличились от 7 до 20 сантиметров.

Потолок тоже обшили панелями на металлическом каркасе на подвесах. В этом пространстве проложили воздуховод вытяжки, пропускное сечение которого было сильно заужено.

Высота потолка сократилась на 14 сантиметров.

То, что я увидел после демонтажа пластиковых панелей со стен было, мягко говоря, очень печально.

 

Видно, что сделано кое-как, на скорую руку — все равно за панелями никто не увидит.

Водомерные узлы выполнены неправильно. Косые сетчатые фильтры установлены в недопустимом положении. Куча ненужных соединений и поворотов.

Некоторые обжимные соединения я разобрал руками не прикладывая никаких усилий. Это значит, что в любой момент они могли потечь за обшивкой.

Естественно, видя все эти ужасы, было решено однозначно выполнять демонтаж сантехкабины и делать всё заново нормально.

Процесс демонтажа сантехнического оборудования и сантехкабины.

Сначала демонтировал сантехническое оборудование, панели и каркас. Затем почти все трубы, оставив только небольшие отводы, чтобы можно было пользоваться водой.

Потом я демонтировал гипсобетонные перегородки. Из них аккуратно вынул провода и распаячные коробки, так как на тот момент не было полной ясности с электропроводкой. Перегородки такие же, как и в остальной квартире и процесс их демонтажа ничем не отличался.

Демонтаж плиты сантехкабины.

Сначала я думал, что стяжка сантехкабины залита прямо на перекрытие, прочно с ним связана и оторвать её будет не просто. Но оказалось, что это цельная плита, которую скорее всего устанавливали в уже готовом состоянии. Её можно было приподнять, упершись ломом.

В самой плите был битумный слой гидроизоляции:

Плита была из плотного бетона и настолько прочная, что раздробить её оказалось очень тяжело. Несравнимо тяжело со стенами. На мелкие куски дробить было просто бессмысленно. Поэтому я разделил её на крупные части, которые впоследствии выносили по двое ребят.

Я думал, что на этом основной этап демонтажных работ закончил. Но оказалось, что самое сложное ещё впереди.

Демонтаж сантехкабины

При строительстве многих типовых панельных домов широко использовался такой конструктивный элемент, как сантехкабина. Это изготовленный на ДСК объемный короб, который монтировали при помощи крана в процессе возведения дома.

Стандартная сантехническая кабина может иметь несколько вариантов исполнения в зависимости от серии дома, а также от завода-изготовителя строительных изделий. Даже в одной и той же серии, но в разных домах могут устанавливаться отличные друг от друга кабины.

Если брать в целом, то данная конструкция может иметь вес от 800 кг до 3,5 тонн, в зависимости от материалов из которых она изготовлена. В современных домах обычно применяются сантехнические кабины из армированного гипсобетона (самые тяжелые), тогда как раньше их обычно делали из асбестоцемента.

Почему демонтаж сантехкабины в панельном доме столь востребован?

Во-первых, при перепланировке квартиры с объединением туалета и ванной, без слома сантехкабины никак не обойтись.

Во-вторых, даже если вы не планируете устраивать совмещенный санузел, снос сантехкабины поможет вам увеличить площадь туалета и ванной. Это произойдет за счет зазоров между стенками санкабины и стеновыми панелями, которые составляют 10-15 см. А за счет ее потолка вы на 15-20 см сможете увеличить высоту помещения.

Уровень пола также понизится, поскольку будет демонтировано бетонное основание сантехкабины. В-третьих, в старых домах стены кабин могут за много лит пропитаться неприятными запахами. Также стоит отметить, что материал стен, в старых зданиях использовался далеко не экологичный — азбест, а он способен вызывать раковые заболевания.

Демонтаж сантехкабины: как это делается

Сначала проводяся подготовительные работы — сбивается плитка со стен, перекрывается стояк, снимается полотенцесушитель. Затем при помощи инструментов рабочие сносят сантехкабину и разбивают бетонное основание. Далее выполняется гидроизоляция пола и укладывается его покрытие. При этом необходимо оформить акты скрытых работ на гидроизоляцию. После этого возводятся новые стены санузла в соответствии с указаниями проекта перепланировки квартиры и осуществляется финишная отделка. Демонтажные работы нужно проводить в строгом соответствии с первоначально установленным планом. Оставлять потолок сантехкабины, демонтируя боковые стенки не рекомендуется. В последствии это может стать причиной аварии.

Согласование демонтажа сантехнической кабины

Данный вид работ является перепланировкой и должен быть согласован с жилищной инспекцией! Согласование проводится на основании проекта перепланировки, который может разработать наша фирма. Сам же проект перепланировки разрабатывается после получения технического заключения. Получить такое заключение можно либо у автора проекта дома (в большинстве панельных домов автором является ОАО МНИИТЭП). Иногда можно получить его и в частной компании с лицензией на подобные работы.

После того как проект разработан нужно собрать оставшиеся документы для перепланировки. Документация может быть разнообразной, но если ваш ремонт включает только перепланировку ванной с демонтажем сантехкабины, то дело обойдется стандартным пакетом документов.

Итак, документы собраны, что делать дальше?

Вам нужно подать его в МФЦ, которые передадут их в Жилищную инспекцию на рассмотрение. Если проблем с составом документов не возникнет, то в течении полутора месяцев вы получите распоржение на проведение ремонта, который необходимо будет завершить в течении календарного года. В том случае если вы поймете, что строители не укладываются в сроки можно подать заявление на продление срока действия распоряжения. Делать это потребуется раз в месяц.

Наша компания может разработать для вас проект перепланировки санузла, для нас это не составит труда и не отнимет много времени, так как в практике это мероприятие занимает первое место по востребованности. Наши специалисты бесплатно проведут предварительную консультацию, в ходе которой будет принято решение о порядке дальнейшего сотрудничества.

демонтаж — Перевод на русский — примеры английский

Предложения: разбирать

На основании вашего запроса эти примеры могут содержать грубую лексику.

На основании вашего запроса эти примеры могут содержать разговорную лексику.

Демонтаж базы еще продолжался.

Он добавляет, что затраты на демонтаж , ремонт, упаковку и отгрузку этих активов сделают их перемещение в значительной степени нерентабельным.

Он демонтаж , переоборудование, упаковку и перевозку, как правило, демонтаж , переоборудование, упаковку и перевозку.

Непосредственный положительный эффект от вступления в ЕС оказался более значительным, чем ожидалось, поскольку устранение оставшихся торговых барьеров увеличило экспорт.

Непосредственный позитивный эффект от посредничества в ЕС оказался более значительным, ожидание , чем преодоление сохраняющихся торговых барьеров способствовала расширению экспорта.

Он заметил, что правительство начало демонтаж неофициальных контрольно-пропускных пунктов по всей стране.

Он отметил, что правительство приступило к устранение всех сочтенных незаконно установленных блокпостов на дорогах в пределах всей страны.

В Северной и Южной Америке Колумбия и Мексика сообщили о ликвидации лабораторий по производству героина в 2004–2005 годах.

Среди стран Америки информацию о снятии лабораторий по изготовлению героина в 2004–2005 годах представили Колумбия и Мексика.

Напротив, на демонтаж единиц ядерного оружия, вероятно, потребуются десятилетия, поскольку нужно было преодолеть множество препятствий.

С другой стороны, процесс , преодоление ядерного оружия, скорее всего, будет длиться десятилетиями, через преодоление препятствий.

К настоящему времени достигнут определенный прогресс в демонтаже этих сетей незаконного оборота.

Пока в ликвидации этих сетей незаконной торговли был достигнут лишь незначительный прогресс.

Несколько представителей выразили признательность странам-донорам и организациям, которые оказали им помощь в проведении демонтажа судна безопасным и экологически безопасным образом.

Несколько представителей выразили признательность странам-донорам и организациям, которые оказали содействие в проведении демонтажа судов безопасным и экологически рациональным образом.

Первоначальная оценка каждого устройства может быть проведена на месте первоначального сбора или в другом месте перед ремонтом, восстановлением или демонтажем .

Первичная оценка каждого прибора может быть произведена в первичном приеме или на любом другом этапе до ремонта, восстановления или демонтажа .

Ручной демонтаж может восстанавливать не только рабочие компоненты, но и чистые материалы для восстановления, такие как стальные корпуса.

Ручной демонтаж позволяет извлечь не только рабочие компоненты, но и чистые материалы для рекуперации, такие как стальные корпуса.

Рабочая группа установила, что, несмотря на приверженность и инициативы правительства в области права и политики, ликвидация случаев расовой дискриминации продвигалась медленно.

Рабочая группа пришла к выводу, что несмотря на приверженность правительства и его процесс в правовой и политической областях, ликвидации дискриминации по-прежнему идет медленными темпами.

Один из представителей сказал, что существует необходимость в четких процедурах по демонтажу корабля , направленных на повторное использование некоторых компонентов.

Одна представительница заявила, что необходимы четкие процедуры демонтажа судов, направлена ​​на утилизацию некоторых компонентов.

Повсеместная переработка и разборка электронных отходов в примитивных условиях в Китае привлекает все большее внимание.

Все большее внимание уделяется широкомасштабной утилизации и демонтажу электронных отходов, которые используются в примитивных условиях в Китае.

Сюда входят затраты, непосредственно связанные с приобретением активов и первоначальной оценкой демонтаж и затраты на восстановление площадки.

Это включает, напрямую связанное с приобретением активов, первоначальную смету расходов на их демонтаж и восстановление участков.

Правительство Нигерии обязалось ликвидировать синдикатов наркобизнеса и продолжит борьбу с отмыванием денег вместе с международным сообществом.

Правительство Нигерии привержено делу , устранение синдикатов, занимающихся незаконным оборотом наркотиков, и вместе с международным сообществом будет вести борьбу с отмыванием денег.

Генеральная Ассамблея должна была принять решения о демонтаже и сносе временного здания на Северной лужайке.

Решения в отношении демонтажа временного здания и освобождения участка на Северной лужайке должны приниматься судебные решения в отношении нарушениялеей.

Аналогичным образом, финансовые возможности Международного валютного фонда увеличились в четыре раза, и тем не менее его страновые программы предусматривают ликвидацию институтов коллективных переговоров.

Использование программы , запускающей программных средств управления средствами массовой информации.

Сдерживающая функция конфискации в значительной степени соответствует политике по уничтожению преступных групп.

Присущая конфискации функция сдерживания в степени соответствует политике предоставления преступников.

Таким образом, деколонизация потребовала демонтажа и преобразования колониальных институтов.

Вот почему деколонизация потребовала демонтажа колониальных институтов и изменения их характера.

В этот день он был окончательно закрыт, и первая фаза демонтажа завершилась в 1996 году.

На эту дату он был окончательно закрыт, а первый этап демонтажа закончился в 1996 году. .

Демонтаж ▷ Русский Перевод — Примеры Использования Демонтаж В Предложение На Английском

разборка снятие демонтаж

ликвидация для устранения ликвидации

роспуск роспуск роспуск

разборка разборка разборка

демонтаж роспуск роспуск

демонтаж демонтаж демилитаризация

демонтаждемонтажэлемент каннибализация

снятие демонтаж разрыв

.

No related posts.