Доска на пол в квартире: Палубная доска для пола в квартире. Минусы полов из досок — kontakt-keramika.ru

Содержание

Палубная доска для пола в квартире. Минусы полов из досок

У многих дощатые полы ассоциируются с деревенским домом или квартирой в хрущевке. Сформировался стереотип, что в современной квартире они неуместны, слишком бедно выглядят. С этим можно поспорить, некоторые породы древесины смотрятся весьма презентабельно, богато, но и стоят они соответственно, дороже коммерческого ламината.

Одна из причин, по которой в квартирах редко делают финишное покрытие пола из досок – значительный подъем уровня пола в случае укладки досок на лаги. Для комнат с низкими потолками этот способ не подходит, нужно настилать фанерное основание.

Есть у дощатых полов и другие недостатки:

Процесс укладки досок достаточно трудоемкий, их нужно крепить саморезами или гвоздями, даже если доски укладываются на сплошное основание паркетным методом (на клей)
Нарушение технологии монтажа грозит образованием щелей, скрипом, для устранения которого иногда приходится полностью перестилать пол
Монтаж доски пола с учетом оплаты услуг квалифицированных мастеров и затрат на сопутствующие материалы (брус для лаг, фанера, клей, крепеж) обходится дороже, чем укладка любых других напольных покрытий (за исключением штучного паркета)

Деревянные полы достаточно прихотливы к уходу, они нуждаются в регулярной обработке защитными составами, обновлении покрытия
Из-за сезонных температурно-влажностных колебаний доски играют, зимой между ними образуются щели, летом они могут вставать домиком
Дощатые полы не сочетаются с системами подогрева пола, древесина очень плохо проводит тепло. Впрочем, такие полы в подогреве и не нуждаются

Если проблема рассыхания-усушки из-за сезонных перепадов температуры и влажности стоит особенно остро, лучше использовать термодревесину. Она отличается стабильностью размеров, но и стоит минимум в полтора раза дороже обычной сухой доски.

Шпунтованная доска на пол. Укладка шпунтованной доски своими руками (с видео): технология настилки, укладка на лаги

Пол в доме — очень важная часть строительства. Пол должен быть крепким, надежным и в то же время эстетичным. Всего этого можно достичь, используя шпунтованные доски. Эти доски имеют такое название из-за своей особенности, они имеют особый выступ – шпунт, благодаря которому пол из шпунтованной доски, отличается большой прочностью.

Такой пол получается при работе со шпунтованными досками.

Также шпунтованные доски удобны в монтаже. Класть доски и совпадать по выступам – что может быть удобнее? Благодаря этим особенностям укладка шпунтованной доски своими руками получила большую популярность как при настиле чернового пола, так и чистового.

Однако, при неимении особых знаний все же можно встретиться с проблемами при настиле. Поэтому важно знать, как укладывать шпунтованную доску правильно. Самые важные советы вы найдете в данной статье.

Как правильно настелить пол?

Если грамотно укладывать такие доски, никаких щелей остаться не должно. При отсутствии щелей вы не услышите никаких скрипов, и ваш пол прослужит вам многие годы. Из недостатков шпунтованного пола следует отметить его склонность к деформации и короблению.

Из какой породы дерева выбрать доски?

Есть несколько самых распространенных пород дерева, из которых изготавливаются шпунтованные доски.

Сосна и ель – отличаются своей небольшой ценой и простотой обработки. Также стоит отметить их отличную теплоемкость. Пол из такого дерева всегда будет казаться теплым. Из его минусов стоит отметить малую жесткость. То есть даже женские туфли с каблуками могут оставить на них следы. Полы их сосны следует обязательно покрывать лаком.

Так они выглядят:

Полы из лиственницы. Такая порода обладает хорошей твердостью, поэтому доскам из этого материала не страшны женские каблуки. К достоинствам также стоит отнести насыщенную структуру и цвет. Все это позволяет оставлять пол ничем не покрытый.

Доска из лиственницы выглядит так:

Дуб и ясень. Отличаются долговечностью и надежностью. Также обладают высокой твердостью. Доски, сделанные из дуба, имеют четкую структуру и насыщенный цвет. Дубовые доски считаются самыми надежными и долговечными из всех. Но за надежность придется заплатить немалую цену.

На фото ниже можно оценить их внешний вид.

Как подобрать размеры досок?

Есть множество различных размеров шпунт. досок. При идеальном варианте доску следует покупать размерами, которые совпадают с длинной стены. Толщина доски также очень важный параметр. От него зависит надежность и долговечность пола.

Важный критерий выбора – влажность

От влажности доски зависит то, как долго прослужит вам пол. В идеале влажность шпунтованной доски должна составлять около 15%. Пол, настеленный плохо просушенными досками, может деформироваться и на следующий день. Определить, какую влажность имеет доска, можно определить при помощи влагомера.

Какое основание выбрать для настила пола?

Теперь мы, наконец-то, разобрались, как выбрать шпунтованные доски. Только после правильного выбора можно приступать к монтажу пола. В виде основания можно использовать различные материалы. Самым лучшим способом является укладка на фанеру. Влагостойкая фанера используется в виде основания, а также гидроизоляции. Также основанием могут послужить стяжки или лаги.

Укладка на фанеру

Фанеру укладывают между бетонным основанием и досками. Закреплять ее следует на дюбель-гвозди. Саморезы необходимо немного утапливать. Листы следует укладывать по диагонали к доскам. Толщина фанеры должна быть не менее 18 мм. Между листами фанеры следует оставлять промежуток в 2 мм. Далее, на полученное основание можно стелить пол.

На фото ниже показана наглядно укладка пола.

Укладка на лаги

Здесь можно посмотреть

Теперь вы знаете все тонкости в этом интересном деле. Приступив к работе, окажется, что это совсем не трудно. Самое главное — следовать инструкции, и пол получится надежным и аккуратным.

_______________________________________

Мы регулярно публикуем полезный контент про строительство домов —

Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!

Половая доска. Доска пола

Доска для покрытия пола (также: доска пола, половая доска ) — профильная деталь из древесины для покрытия полов ^.

Представляет собой фрезерованную доску , выполненную из массивной древесины (в отличие от паркетной доски , клеёной из нескольких слоёв) благодаря чему способна выдержать большее число циклёвок . Для фиксирования между собой имеет паз на одной кромке и гребень на другой. На внутренней стороне массивной доски расположена выемка (или ряд выемок), которая позволяет снять напряжение древесины и предотвратить коробление от колебаний температуры и влажности.

В качестве материала для половой доски могут использоваться различные породы древесины , кроме тополя и липы ^{. Для недостаточно твёрдых пород древесины ( сосна , ольха , осина и т. п.) необходимо специальное стойкое к истиранию защитное лако-красочное покрытие, периодически обновляемое.}

Деревянный пол из досок сосны – гарантия качества и комфорта.

Качество ремонта в квартире зависит от многих факторов. Одним из них является правильный выбор напольного покрытия. Сейчас много практичных и удобных в монтаже и эксплуатации искусственных материалов. Но натуральный деревянный пол не выходит из моды. Особенно востребованы прошедшие обработку доски из сосны. Их популярность достигается многими показателями.

Сосна – превосходный строительный материал. Из неё возводят дома и изготавливают различные пиломатериалы, необходимые для отделки и устройства построек снаружи и изнутри. Ответственные производители деревянных изделий выполняют комплекс работ по заготовке, сушке, калибровке, выбраковке и обработке природной древесины.

На специальных станках брёвна из сосны режут на доски определённых размеров, обрезают края. Полученные изделия тщательно высушивают, чтобы впоследствии они не покоробились и не посинели на полу. Среди готовой продукции встречаются доски с большим количеством сучков, изъянами рельефа. Их используют для создания чернового пола. Кондиционный материал подвергают стружке, шлифовке, идеально выравнивают края и пропитывают специальными составами, предохраняющими его от гниения и нашествия насекомых.

При сильном нагревании сосновые доски выделяют смолу. Чтобы избежать этого в процессе эксплуатации, их покрывают лаком, мастикой или окрашивают. Обработанные деревянные доски для пола из натуральной сосны обладают качествами, которые делают их востребованными на строительном рынке.

Натуральный деревянный пол из сосны – это покрытие со многими достоинствами.

Какие доски для укладки дощатого пола лучше и как их подготовить

Выбор материалов для устройства и отделки пола достаточно широк. Но только дощатый пол сочетает в себе и несущие и декоративные качества. Исключением является разве что инженерная доска для пола, представляющая собой разновидность паркета. От того, насколько правильно выбраны доски, как они были подготовлены к укладке, и от соблюдения технологии настила зависит не только эстетичность будущего покрытия, но и срок службы.

Оптимальные параметры качественной доски

Выбирать доски для пола необходимо исходя из нескольких параметров. В первую очередь это конструкция самой доски. Существуют шпунтованные и обычные доски. Отличительной чертой первых являются замковые соединения по торцам. То есть, в правом торце вы увидите паз, а в левом шип такого же размера. При укладке досок шип вставляется в паз, что гарантирует надежное соединение и предотвращает появление трещин.

Обычная или техническая доска для пола имеет ровные торцы и укладывается встык. Безусловно, стоимость шпунтованной доски несколько выше. Но ведь хороший деревянные пол при правильной укладке и эксплуатации может прослужить вам всю жизнь. Так стоит ли экономить? Вы наверняка видели, крепкий еще деревянный пол, внешний вид которого далек от совершенства: центр доски просел, края поднялись, а между досками появились трещины. Это может произойти только с нешпунтованной доской. Напрашивается вывод, такой материал можно использовать только в качестве чернового пола.

Важно! Исключение из этого правила составляет только дубовая доска для пола. Благодаря твердости древесины такие доски не «ведет» со временем, и можно смело использовать нешпунтованный материал.

Порода дерева — основа основ

Вот мы и подошли вплотную к выбору породы древесины для вашего пола. Давайте рассмотрим наиболее распространенные из них:

Дуб – это, безусловно, дорого, но очень красиво и практично. Потратившись на такую доску, вы можете быть уверены, что менять пол вам не придется, а при правильном уходе он послужит еще вашим внукам. Так что, решая, какие доски нужны для пола в вашем доме, задумайтесь, хотите ли вы менять их через пару десятков лет или готовы один раз заплатить за качество.
Сибирская лиственница — тоже достаточно дорогая древесина. В среднем ее стоимость превышает цену сосны в 2-3 раза. Однако благодаря особой твердости и высокому содержанию смол пол из лиственницы практически не гниет и не стирается. Он отлично подходит для влажных помещений или для домов, где хозяева не живут круглый год.
Ольха и осина – не отличаются особой прочностью, но обладают рядом других достоинств. Прежде всего, ферменты, выделяемые этими породами дерева, отлично влияют на здоровье человека, особенно на детский организм. Так что чаще всего укладка доски пола из этих пород производится в детских комнатах и спальнях, где нагрузка на покрытие не велика, а целебные способности могут проявиться наиболее полно.
Наиболее распространены доски для пола из хвойных пород древесины – пихта, ель, сосна. Для жилых помещений, где не принято ходить в уличной обуви, такой пол вполне подойдет. Можно сказать, что это самый бюджетный вариант. Остановив свой выбор на сосновых пиломатериалах, отдайте предпочтение шпунтованной доске. Только в этом случае вы можете рассчитывать, что через несколько лет ваш пол не пойдет «волнами».

Выбрав понравившуюся породу дерева для пола, не стоит забывать про защиту от паразитов и плесени, а также огня. Какие бывают защитные пропитки, и как их выбрать? Про это узнаете в материале: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/antiseptiki-i-antipireny.html.

Влажность древесины

Древесина должна быть хорошо высушена. В противном случае, сделав пол из досок своими руками, всего через пару недель вы можете с удивлением обнаружить, что некоторые его фрагменты скрутились «винтом», да так, что вырвали из пола саморезы. Естественно, такой пол придется переделывать, а это дополнительные затраты времени, сил и денег. Оптимальная влажность половой доски – 8-10%, максимум – 12%.

Толщина доски

От выбранной породы древесины зависит и толщина доски для пола. Так, можно использовать дубовые доски толщиной от 20 мм. Для сосны идеальная толщина – 40 мм. Шпунтованная доска выпускается по несколько другим стандартам. Ее толщина колеблется от 28 до 36 мм. При выборе нужно исходить из того, насколько большая нагрузка на пол планируется: чем больше нагрузка, тем толще нужна доска.

Использование шпунтованной доски позволит вам быть уверенным в том, что пол не «поведет» через несколько лет

Ширина доски

Мало кто знает, что долговечность деревянного пола во многом зависит и от ширины доски. Особенно это актуально для нешпунтованного материала. Ширина же, в свою очередь, выбирается в зависимости от влажности древесины: чем больше влажность – тем уже нужно брать доску. Оптимальной шириной считается 100мм, но если вы уверены, что дерево как следует высушено, можно использовать и доску, шириной 180-200 мм.

Смонтированный деревянный пол необходимо подготовить для нанесения лакокрасочного или другого покрытия. Первым этапом подготовительных работ всегда является шлифовка поверхности. О том, как самостоятельно выполнить работы, расскажем тут: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/shlifovka-derevyannogo-pola.html.

Этап акклиматизации

Перед тем, как сделать пол из досок необходимо дать материалу привыкнуть к температуре и к влажности помещения. Для этого достаточно сложить его в комнате и оставить на несколько дней.

Важно! В целях экономии иногда производится монтаж пола из досок повышенной влажности – до 20%. В этом случае рекомендуется укладывать их сразу после доставки, без акклиматизации. Однако такой вариант весьма рискован. Как поведет себя доска при высыхании предсказать сложно.

Каким должно быть основание?

Основание для дощатого пола может быть практически любым. Главное, чтобы оно было достаточно крепким и выдержало дополнительную нагрузку. Это могут быть:

бетонные перекрытия;
лаги;
межэтажные балки перекрытия;
старый деревянный пол;
фанерное основание на стяжке.

Способы крепления досок на основании

Способ крепления досок зависит от их типа. Так, нешпунтованная доска крепится к лагам гвоздями или саморезами под углом 90 градусов к основанию.

Крепление шпунтованной доски самореpами через шип позволяет оставить поверхность пола абсолютно гладкой

Придать благородные оттенки деревянному можно с помощью морилки. Об особенностях этого вида покрытия и о технологии нанесения читайте в статье: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/morilka-svoimi-rukami.html.

Шпунтованную доску можно крепить также, а можно уложить, скрывая саморезы. Алгоритм действий при этом таков:

Первую доску крепим через лицевую поверхность на расстоянии 7-10 мм от стены пазом к ней.
В следующей доске со стороны шипа просверливаем отверстие под углом 45-50 градусов.
Устанавливаем вторую доску так, чтобы шип и паз совпали, не оставив просвета между досками. Для этого можно несколько раз аккуратно ударить по торцу доски молотком через деревянный брусок.
Когда доска заняла свое место, прикручиваем ее саморезами через подготовленное отверстие.
Последнюю доску также крепим через лицевую поверхность.

Важно! При ширине доски более 140 мм желательно дополнительно крепить ее посередине, утапливая шляпку самореза в массив и закрывая отверстие нагелем.

Вот собственно и все. Пол готов. Осталось только нанести защитное покрытие и можно много лет пользоваться красивым, прочным и экологичным полом.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Применение палубной доски — Помор лес

Содержание:

Площадка из палубной доски
Палубная доска в квартире
Палубная доска для ванной комнаты
Палубная доска на балконе

Палубная доска для крыльца
Ступени из палубной доски
Забор из палубной доски

Изначально палубная доска применялась при строительстве морских судов для обшивки палуб. Данный исторический факт стоит считать лучшей рекламой этому отделочному материалу. В корабельном деле настил не только выполнял функцию пола, устойчивого к соленой воде и переменчивым погодным условиям, но и придавал корпусу судна дополнительную прочность и жесткость. Палубная доска в квартире, по мнению специалистов компании «Помор Лес», — это идеальное решение для качественного и долговечного ремонта.

Площадка из палубной доски

По сравнению с площадкой из обычной половой доски, площадка из палубной доски будет иметь следующие преимущества:

лучшую изоляцию — материал сохраняет тепло и поглощает шум;
дольше эксплуатируется в условиях изменения уровня влажности и температуры. Например, палубная доска в ванной комнате не потеряет внешнего вида несколько десятилетий;
на порядок более устойчива к воздействию влаги. Регулярная уборка, непосредственный контакт с водой, частое выпадение осадков — это именно те условия, для которых создана палубная доска;
менее подвержена гниению и коррозии, а значит, не потребует дополнительных затрат при эксплуатации.

Принимая во внимание перечисленные пункты, обычную половую доску используют внутри помещений, а палубную — на открытых участках, например, при обустройстве балкона, террасы, крыльца, или в тех местах, где предполагается повышеный уровень влажности — для ванной комнаты, при обустройстве частного причала, бассейна, сауны.

Палубная доска в квартире

Деревянный пол в квартире обеспечивает уют и комфорт, а интерьер таких квартир отличается оригинальностью. Для отделки используется паркетная, шпунтованная, инженерная или палубная доска, в зависимости от назначения помещения.

Палубная доска в квартире имеет ряд преимуществ по стравнению с другими видами отделки. Она отличается простотой монтажа, особенно в сравнении с паркетной доской. Для укладки палубных досок не требуется предварительная подготовка, можно стелить пол сразу на металлические, бетонные, деревянные основания. Главное, чтобы они были ровными. К тому же, палубная доска в квартире – это разумное вложение денежных средств.

Естественная защита этого материала от гниения, коррозии, грызунов и насекомых позволит без дополнительных затрат десятилетиями наслаждаться безупречным внешним видом помещения.

Палубная доска для ванной комнаты

Самый распространенный заказ, который получают наши специалисты – палубная доска для ванной комнаты. Это отличная альтернатива кафелю, потому что палубная доска в ванной не потребует искусственного подогрева и создаст в комнате приятный древесный запах.

Что касается внешнего вида, деревянный пол имеет ряд неоспоримых достоинств, недаром этот материал используется для отделки саун, бассейнов и яхт. Разумеется, натуральные материалы не могут стоить дешево. Цены на этот материал не могут быть низкими, однако наша компания может гарантировать лучшее соотношение цена / качество и доставку без предоплаты в день заказа.

Палубная доска на балконе

Позади остаются времена, когда балкон служил для складирования ненужного хлама. Все чаще он становится местом отдыха. С оглядкой на европейский опыт, можно сказать, что палубная доска на балконе — отличное решение для тех, кто хотел бы иметь функциональное и уютное помещение. Что немаловажно, палубная доска – абсолютно экологичный материал, не требующий дополнительного ухода или обработки, простой в монтаже и повседневном уходе.

Палубная доска для крыльца

Современные отделочные материалы открывают широкий простор для фантазии дизайнера. Палубная доска для крыльца хороша тем, что при правильном монтаже не подвержена деформации и воздействию влаги, выдерживает большие регулярные нагрузки, но при этом не будет скрипеть.

Ступени из палубной доски

Если сделать и ступени из палубной доски, то конструкция лестницы удет выглядеть цельной и эстетически приятной глазу. Великолепное качество архангельской древесины, по достоинству оцененное еще Петром І, эффектно выделит ваш дом, подчеркнет хороший вкус и щедрость хозяев. Красивая деревянная терраса может стать любимым местом для семейных праздников и пикников.

Забор из палубной доски

Еще одним неожиданным современным решением для загородного дома может стать забор из палубной доски. Для изготовления палубной доски могут быть использованы разные породы древесины, самые популярные из них – лиственница и сосна. По желанию клиента, доска может быть выполнена и из ценных пород дерева. Если самостоятельный расчет и заказ необходимого количества палубной доски вызывает затруднения, наши менеджеры всегда окажут необходимую консультацию и дадут рекомендации. Обратиться в компанию можно как через форму на сайте, так и по телефону.

Скрипят полы в квартире что делать -Полезные советы

Не редко встречаются случаи, что приобретая квартиру Вы обнаруживаете: деревянный пол в квартире скрипит. Что делать?

Дерево – естественный материал, который со временем усыхает, в результате крепления половых досок ослабляется. Возникает трения досок между собой, вызывающее неприятный скрип.

Причины скрипа дощатых покрытий

Первым этапом при желании устранить скрип необходимо осмотреть половое покрытие и оценить его состояние.

Причин может быть несколько::

деформация основания пола – лаг, на которые уложена половая доска;
состояние подкладок для выравнивания пола, если они были использованы при монтаже;
правильный монтаж основания, расстояния между лагами и их толщина;
качество древесины, из которой установлены лаги и самой половой доски – насколько хорошо была просушена доска и ее плотность;

использовалась ли бактерицидная пропитка древесины перед монтажом – насекомые могут легко и в короткие сроки испортить лаги, а также древесина может быть поражена грибком или гнилью;
качество монтажа покрытия – надежные крепления и соблюдение зазоров.

Как устранить неприятный скрип напольных покрытий?

При покупке вторичного жилья вполне возможно, что существует не одна причина скрипа пола.

Поэтому в идеальном случае, решение – это полный демонтаж старых деревянных лаг и досок, и установка нового покрытия по всех правилам и нормам. Но существуют и варианты ремонта старого покрытия.

При невозможности полного демонтажа настила, возможен частичный демонтаж с заменой прогнивших лаг и досок.

Если при осмотре выявлено, что покрытие целое и не имеет дефектов, а пол при этом все равно скрепит, что делать тогда?:

Напольное покрытие необходимо плотно закрепить саморезами или гвоздями с винтовой резьбой к лагам.
Замена деревянных клиньев на полимерные.
Для жесткой фиксации используется по несколько саморезов на одну доску при креплении к лагам.

Поверх закреплённого саморезами пола возможна укладка ДСП плиты или фанеры толщиной не менее 12мм, с помощью которой распределится нагрузка на пол и уменьшит их трение между собой.

Укладка фанеры или ДСП плиты производится в том случае, если после ремонта пол стал неровным. Ее крепят с помощью саморезов, утопляя шапки в пол.

Если в деревянному полу образовались щели, их необходимо так же заделать. В качестве смеси можно использовать монтажную пену, графитовый порошок, смеси из опилок и клея. Если щель большая, ее заделывают жгутом.

Встречаются случаи, что скрипят полы под линолеумом. Как правило, он укладывается на деревянный пол, выровненный с помощью фанеры или ДСП.

В таком случае, убирается линолеум, и проводятся те же ремонтные действия, что с обычным деревянным полом.

Если скрипит паркет

Паркет – это вид деревянного пола, собранный из множества элементов. Причиной скрипа паркета обычно является трение досок между собой.

Для устранения неприятного звука необходимо выявить доски, издающие скрип и зафиксировать их. Фиксацию обычно проводят с помощью дрели и шприца с раствором цемента или полиуретанового клея.

Делают небольшую дырку в скрипящей части с помощью дрели, шприцем заполняют пространство клеем или раствором цемента. Дырку заделывают мастикой и шлифуют паркет.

Профилактика скрипа деревянных полов

Что делать, чтоб не скрипели полы? Для профилактики скрипов деревянных половиц рекомендуется периодическая обработка антисептиками, особенно если у Вас повышенная влажность.

Эксперты рекомендуют обработку начинать с чернового пола, лаг и всех элементов, которые находятся ближе к грунту дома. Обработку необходимо проводить тщательно, не пропуская свободных мест, иначе это мероприятие не будет иметь своей эффективности.

Если Вы решили поменять покрытие полностью или произвести ремонт, мы готовы помочь Вам. – на нашем сайте Вы найдете все необходимое.

Подобрать материал необходимого качества и проконсультировать по размерам, монтажу и обработке могут наши консультанты.Наши контакты

Мы будем рады помочь в воплощении Вашей мечты и преобразить интерьер дома!

Заказать звонок

Покупайте обрезную доску у нас:

Деревянный пол из сосны — устройство и приемущество

Деревянный пол из досок сосны – гарантия качества и комфорта.

Как изготавливают доски из сосны для пола

Сосна – превосходный строительный материал. Из неё возводят дома и изготавливают различные пиломатериалы, необходимые для отделки и устройства построек снаружи и изнутри. Ответственные производители деревянных изделий выполняют комплекс работ по заготовке, сушке, калибровке, выбраковке и обработке природной древесины.

Преимущества полов из сосны

Натуральный деревянный пол из сосны– это покрытие со многими достоинствами.

Он характеризуется высокой экологичностью: природный материал не выделяет вредных веществ и не засоряет воздух токсинами. Наоборот, сосна способна очищать пространство. Она впитывает неприятные запахи и консервирует их внутри, выделяя приятный аромат.
Натуральный деревянный пол положительно влияет на здоровье человека. Регулярная ходьба босиком по нему позволяет избежать болезни суставов. Если полежать на сосновом полу хотя бы полчаса, уйдёт усталость и физическое напряжение.
Сосновые доски – один из самых крепких, надёжных и долговечных материалов. Они хорошо выдерживают внешние воздействия. Если их покрасить или покрыть лаком и периодически обновлять косметическую отделку, то простоят они не одно десятилетие.
Полы из сосны превосходно сохраняют тепло. При правильном их устройстве в квартире всегда будет комфортная температура, а ноги не замёрзнут даже зимой. И дети на таком покрытии могут спокойно играть и ползать.
Даже без окрашивания деревянный пол из сосны выглядит привлекательно. Натуральный рисунок и цвет создают положительный психологический настрой и атмосферу уюта.
Из всех пород древесина сосны – самая доступная и недорогая. Поэтому её покупают для строительства чернового и чистового пола.

Видео как отличить доску елки от сосны

Устройство деревянного пола из сосны

Деревянный пол в доме может быть одинарным или двойным.

Одинарный пол из сосны

Деревянный пол из досок сосны, выложенных в один настил, устраивают в летних домиках и на дачах. Зимой он будет пропускать тепло, и жить в помещении с таким покрытием будет некомфортно. Чтобы смонтировать такой пол, берут толстые доски или бруски из сосны. Они будут выполнять функцию лаг. На них укладывают шпунтованную сосновую доску 40-50 мм толщиной и прикручивают её к опорным деталям саморезами. Сверху стелют линолеум или красят полотно половой краской.

Двойной деревянный пол из сосны

Двойной деревянный пол из сосны устраивают в жилых домах. Он позволяет сохранять тепло в любое время года. При создании дополнительного теплоизоляционного слоя из современных синтетических материалов такое покрытие станет ещё более комфортным для обитателей жилого пространства.

Монтаж двойного пола из сосны – трудоёмкий процесс, требующий определённых рабочих навыков и материальных затрат. Однако такая строительная конструкция самая прочная и надёжная и не идёт в сравнение с однослойным покрытием.

Двойной деревянный пол состоит из чернового и чистового настилов.

Для первого можно использовать доски из сосны, некондиционного, второсортного состояния. Они крепятся к лагам, которые устанавливаются между перекрытиями на расстоянии в 40-80 см друг от друга. Ширина шага между опорными, деревянными брусками зависит от толщины досок, используемых для покрытия. Чем они толще, тем больше расстояние между опорами. Обычно для чернового настила используют доски из сосны 15-50 мм в толщину.

В черновом, деревянном полу допускаются незначительные зазоры и щели между полотнами. Это нужно, чтобы отдельные детали свободно «дышали». В процессе эксплуатации натуральная сосновая древесина может сжиматься от холода и расширяться от тепла или влаги. Поэтому ей необходима определённая свобода. К лагам деревянные полосы прибивают гвоздями или прикручивают саморезами.

Между черновым и чистовым настилами мастера рекомендуют устравивать гидроизоляцию. Это убережёт доски из сосны от воздействия влаги и продлит срок их службы. Для сосновых изделий это очень актуально, так как они не обладают сверхплотностью и могут разбухать.

Такой защитный слой можно сделать из обычной плёнки и специальных полотен вспененного полиэтилена, которые продаются на строительных рынках. Плёнку расстилают внахлёст, а края скрепляют скотчем. У стен оставляют небольшие припуски и тоже фиксируют клейкой лентой.

Чистовой деревянный пол изготавливают из хорошо обработанных, абсолютно гладких и ровных шпунтованных досок из сосны. В монтаже это самый удобный материал. Перед тем, как начинать укладку сосновой доски, необходимо разместить её в помещении, где проводится ремонт. Ей дают три дня, чтобы «отлежаться» и «подстроиться» под комнатную температуру и влажность.

Сосновые доски чистового деревянного пола кладут поперёк чернового настила. Вдоль стен по всему периметру комнаты создают зазор. Впоследствии он убережёт покрытие от деформации. На финишном этапе устройства пола его замаскирует плинтус. Чтобы расстояние между стеной и досками из сосны сохранялось до конца монтажа, вставляют плашки, толщиной 1-1.5 см.

Первые половицы кладут шипом к стене и прикручивают к ней. Далее доски из сосны «сшивают» между собой, вставляя паз в гребень. Чтобы детали плотно совместились, их по всей длине простукивают киянкой. Важно не допустить присутствия даже минимальных щелей в деревянном полу.

Если половицы короче длины комнаты, то класть их следует «вразбег». Так деревянный пол из сосны будет более прочным и приобретёт необходимую жёсткость.

При использовании саморезов необходимо сначала просверлить отверстия под них. Так доска не расколется и не растрескается.

Сосновые доски на полу прослужат дольше, если уложить их так, чтобы годичные кольца располагались в противоположном направлении по отношению друг к другу.

Деревянный пол из сосны не требует особого ухода. Однако со временем при неправильной укладке или эксплуатации он может деформироваться. Чаще всего между половицами образуются трещины, доски расходятся, и пол начинает «студить». Тогда покрытие ремонтируют, сколачивая детали между собой и дополнительно вставляя полосы нужного размера. Чтобы доски из сосны прослужили дольше, не нужно покрывать их линолеумом.

Просмотрено: 10 690

Замена деревянного пола в квартире: альтернатива

Собственная жилплощадь – это не только комфорт, отсутствие многих проблем, но и возникающие время от времени заботы и хлопоты. У собственников квартир рано или поздно появляется необходимость делать дома ремонт. К нему относится и замена деревянного пола.

Схема дощатого пола.

Необходимость обновления пола появляется, если на досках были замечены продольные трещины в большом количестве. Это означает, что доска рассохлась и, скорее всего, в ближайшее время развалится на части. Происходит это из-за того, что в комнате не соблюдается режим влажности и доска высыхает. Еще одной причиной для обновления пола в квартире будут провалы древесины. Это признак того, что доска прогнила. В любом случае, если замена деревянного пола не проводилась более 10 лет, то пора задуматься о ремонте, чтобы не возникло непредвиденных ситуаций и не пришлось в спешном порядке заниматься этой проблемой.

Меняем пол на новые доски

Определившись с тем, что пол уже все-таки отжил свое, либо сами хозяева, либо рабочие принимаются за работу. Нужно очистить пол до перекрытий. При помощи лома, гвоздодера и молотка срываются старые доски. Убирается абсолютно весь мусор, заполняющий пространство между досками и бетонным полом. Работу выполнять следует осторожно, чтобы не повредить электрическую проводку соседей. Убираются все износившиеся доски от угла комнаты к центру. Ускорить этот процесс можно при помощи пилы или электрического лобзика. Для замены деревянного пола понадобятся:

Инструменты для замены деревянного пола: рубанок, пила, стамеска, молоток, отвертки, плоскогубцы.

рубанок;
угольник плотника;
уровень;
шлифовальная машинка;
карандаш и рулетка.

Перед тем как заняться изготовлением нового деревянного пола, необходимо замазать все швы между полом и прилегающими стенами. В бетонных плитах бывают отверстия как для электропроводки, так и для подведения труб к батареям централизованного отопления. Если строители в свое время не заделали их, следует сделать это самостоятельно, используя цемент или монтажную пену. Особенно это касается тех собственников квартир, чье жилье находится на первом этаже. Заделав эти отверстия, хозяева обезопасят себя от влаги и холода, но главное – от образования плесени под полом.

Подготовив все для укладки нового пола, хозяева квартиры задаются вопросом, доски какого вида лучше использовать для пола, что качественнее и дешевле. Обычно половые доски изготавливаются из мягкой хвойной древесины.

Если нужно долговечное покрытие, то стоит остановить выбор на клене, лиственнице, дубе.

Но этот материал, конечно, увеличит стоимость деревянных полов. Настил из деревянных досок – удовольствие не из дешевых. Но качественное и надежное дерево не может стоить, как листовые материалы.

Устанавливаются лаги, закрепляются кронштейнами к перекрытиям. Только потом настилаются выбранные доски. Каждую необходимо подогнать по размеру. Нельзя допускать стыковку торцов двух досок вне лаги. Пространство под настилом обеспечивается вентиляцией. Например, просверлить небольшие отверстия.

ОСБ-панели – альтернатива дереву

Схема монтажа пола ОСБ.

Смена деревянного пола в квартире на ОСБ-панели – разумный и практичный вариант. Пол из таких панелей качественен, прочен и долговечен. Материал не боится влаги, не впитывает и не отдает ее. Плиты выполняют несколько необходимых функций:

Выравнивание поверхности пола в квартире. За счет этого обеспечивается идеально ровная площадь, которая подходит для монтажа любого покрытия.
Звукоизоляция. За счет многослойной конструкции панели отлично поглощают любые шумы.
Гидроизоляция и утепление. Основа плиты обеспечивает сохранение тепла, а влагостойкость защищает от воды.

Укладывать панели несложно. Настилать их можно и на бетонную стяжку, и на деревянные лаги. Удобно использовать всевозможные крепежные элементы: скобы, гвозди, саморезы, клей, заклепки, винты. Плиты укладываются на звукоизоляцию, чтобы происходило поглощение звука шагов. При необходимости такие панели очень легко разрезать циркулярной пилой. Помимо пилы будут нужны еще и другие инструменты:

резиновый молоток;
рубанок;
уровень строительный;
штроборез;
электрофреза.

ОСБ-панели можно использовать и как самостоятельную основу под чистовой пол, и в качестве подготовки основы под все типы напольных покрытий. Защитить панели от износа можно, покрыв несколькими слоями лака. Сначала нужно привести поверхность в порядок – очистить ее от всякого мусора и пыли.

Чтобы уложить сверху керамическую плитку, надо зафиксировать основание и обеспечить его неподвижность. Этого можно достичь за счет более частой укладки лаг и основательного укрепления плит на них.

Укладка под ковролин или линолеум предполагает максимально возможный ровный переход в месте стыков. Это делается с помощью обработки зазоров между панелями герметиком.

Работа с ОСБ-плитами имеет ряд преимуществ. Сюда относится простота работы. Не нужно обладать специальными строительными навыками и иметь особые инструменты. Монтаж в состоянии выполнить каждый взрослый человек, который имеет минимальный опыт строительных работ. Удобство: одна панель обеспечит ровное покрытие достаточно большой площади. Надежность: плиты не деформируются при значительных нагрузках.

Обновление деревянного пола в квартире – не такое сложное дело, как кажется на первый взгляд. Выбор материалов зависит от назначения помещения и финансовых возможностей хозяев. Можно провести частичную замену пола в квартире, то есть заменить только прохудившиеся доски. Или вместо досок использовать более дешевые ОСБ-панели.

Теплый пол и паркетная доска — можно ли совместить?

Паркет или массивная доска и полы с подогревом? Выдержит ли паркет постоянные перепады температуры, возникающие при включении-выключении подогрева?

В России, как известно, девять месяцев зима и три месяца просто холодно. Непредсказуемый климат средней полосы расслабиться не позволит. И ничто так не согревает холодную северную кровь, как комфортный красивый дом, утепленный по всем правилам современного строительства. Утеплить можно все — стены, крышу, пол. Актуальная тема в городских квартирах — устройство полов с подогревом.

Основные виды систем теплых полов

Существует два типа устройства «теплого» пола — водоциркуляционный и электрический.

В первом случае система обогрева работает от центрального отопления, котла или мини-котельной. По бетонному основанию укладываются металлопластиковые трубы на слой пенопласта с термоотражающей фольгой. Сверху заливается стяжка примерно 50мм. После высыхания (месяц) можно укладывать основной пол. Шаг расположения труб подбирается таким образом, чтобы поддерживать наиболее оптимальное распределение температуры в помещении. Тепло равномерно расходится по площади комнаты, при этом температура теплоносителя составляет +55°С. На уровне пола температура будет +22-24°С, на уровне груди +18-20°С. Максимальная скорость теплопередачи — 1м/с.

Электрическая система обогрева пола заключается в монтаже на бетонное основание многослойного кабеля с изоляцией из материала, устойчивого к нагреванию свыше +100°С. Нагревательный элемент прокладывается параллельными линиями с интервалом 100-200мм. Под кабель укладывают слой термоизоляции, предотвращая возможность утечки тепла, чтобы не обогревать потолок соседям. Сверху все заливают слоем цементного раствора толщиной 20-50мм, который аккумулирует в себе тепло. Силовой кабель подводится к терморегулятору, который является единственной видимой частью системы. Максимальная рабочая температура носителя +65°C. Средняя температура пола не превышает +30°С. Электрический обогрев пола сегодня преобладает над водяным, который весьма сложен для монтажа и технически менее надежен.

Особенности укладки напольных покрытий на теплый пол

Когда лучше иметь подогрев пола? Когда Ваш основной пол — холодный, например, плитка, ламинат, виниловое покрытие, но никак не штучный паркет или массивная доска.

Первая причина — смысловая. Дерево, как известно, не обладает теплопроводностью, и, настилая паркет или доску на «теплый» пол, Вы снижаете эффективность системы подогрева. «Теплый» пол и деревянный пол — взаимоисключающие понятия. Имея в квартире паркет, Вы не нуждаетесь в системе подогрева пола, и наоборот. Паркет, уложенный грамотно, является прекрасным теплосберегающим элементом квартиры.

Вторая причина носит эстетический характер. Паркет на «теплом» полу будет рассыхаться. Появятся трещины; пол начнет скрипеть, как будто уже отпраздновал свой 100-летний юбилей. Стоят ли все эти проблемы затраченных средств на обогрев пола, если придется постоянно ремонтировать, шпаклевать, подправлять? Плитка и только плитка! Вмонтируйте «теплый» пол под плитку только на кухне, лоджии, в санузле; а в остальной части квартиры уложите паркет. Так вы получите двойное удовольствие — экономию средств и теплую квартиру.

Третья причина — техническая. Допустим, у Вас водяное отопление, и Вы, несмотря ни на что, хотите уложить паркет. Правильная основа под паркет подразумевает фанеру, которая приклеена к стяжке и закреплена саморезами. Лист фанеры, разрезанный на 4 части, например, 50см х 50см, должен быть закреплен саморезами не менее, чем в 8 местах. Вы сможете указать точное расположение труб под стяжкой? Вы уверены, что они не будут повреждены при монтаже фанеры? То же относится и к электрической системе обогрева пола. Только приблизительно можно указать расположение силового кабеля под слоем цемента. Как не самый лучший вариант, но все же возможный, — монтаж фанеры на двухкомпонентный полиуретановый клей. При его использовании можно обойтись без саморезов и не протыкать стяжку. Но это не избавит Ваш пол от рассыхания. Обезопасить паркет от разрушающего влияния можно с помощью теплоизоляционного материала, который укладывают под фанеру. Но зачем тогда устраивать «теплый» пол, чтобы его тепло потом изолировать? Теряется смысл всей конструкции и приобретается множество проблем.

Как альтернативу паркетному полу лучше рассмотреть ламинат. Ламинированные напольные покрытия известных фирм-производителей превосходно имитируют текстуру и цвет разных пород дерева и могут заменить паркет при укладке на «теплые» полы.

Почему именно ламинат? Во-первых, отсутствие клея, отсутствие монтажа фанеры; т.е. обычная подложка + ламинированная панель с замковым соединением.

Во-вторых, этот материал — не дерево, рассыхаться не будет, и как нельзя лучше подходит для «теплых» полов. Главное, чтобы марка ламината была известная и хорошо себя зарекомендовала.

Паркетная доска для теплого пола

Паркетная доска — наиболее близкое к натуральному массивному паркету покрытие, которое можно рассмотреть как вариант для укладки на теплый пол.

Паркетная доска на любой вкус. Выберите и закажите.

Способ сборки паркетной доски такой же, как у ламината: подложка + панели с замковым соединением. Не все производители паркетной доки советуют укладывать ее на «теплые» полы, но если Вы все же решитесь это сделать, то примите во внимание, что температура у поверхности пола не должна превышать +26°С, при этом обогрев должен быть везде равномерный. Но даже и в этом случае нет гарантии, что древесина не будет рассыхаться. А такие породы, как бук и клен, для обогреваемых полов не рекомендуются в принципе.

В заключение хочется сказать несколько слов в пользу натуральности и безопасности обычного паркетного пола. Естественный теплоизолятор, паркет никогда не причинит никакого вреда Вашему здоровью, чего нельзя сказать о еще недостаточно изученном влиянии электромагнитных полей, которые образуются при электрическом обогреве пола.

Инженерные паркетные полы: установка, долговечность

Мы самостоятельно выбираем эти продукты — если вы совершите покупку по одной из наших ссылок, мы можем получить комиссию.

Этот тип столбов — своего рода дремота, ПОКА вам не придется покупать паркетные полы. Только тогда вы будете счастливы, что наша сумасшедшая команда исследователей (хорошо, только я) проделала работу за вас. Как и в большинстве случаев, вы должны решить, что лучше всего подходит для вас с точки зрения внешнего вида и функций вашего нового напольного покрытия.

Что такое паркет из паркетной доски? И почему его выбрали?

Этот тип пола начинается с нижней сердцевины («подложка», если вам нравится) из прессованной фанеры или искусственных деревянных слоев, а затем покрывается более красивым деревянным шпоном; этот верхний «слой износа» — деталь, которую можно увидеть после установки.Невидимые нижние слои облегчают естественное движение, что предотвращает коробление или коробление при колебаниях температуры. Это также делает его более доступным. Верхний слой придает ему вид и теплоту твердой древесины по сравнению с более дешевым ламинатом, напоминающим пластик.

Вот краткое изложение некоторых терминов и соображений, с которыми вы столкнетесь при покупке паркетных полов. В наши дни существует ТОННА вариантов и брендов; вы должны найти тот, который обладает желаемой комбинацией функций.

Отделка : можно выбрать либо готовые платы, либо отделку после их установки. В дополнение к прозрачному защитному покрытию готовые доски бывают разных цветов морилки, с такими названиями, как «урожай» и «дымчатый дуб». С необработанными досками вы можете сами выбрать идеальный оттенок. Вы также получаете дополнительную работу.

Длина доски : Половые доски будут поставляться в коробках различной длины, от 49 дюймов до 12 дюймов.Невозможно контролировать, какую длину вы получите, так что пусть вас не обманывает красивый образец длинного пола. Некоторые бренды предоставляют возможность модернизации досок большей длины, поэтому обязательно спросите. В противном случае вы можете купить больше, чем требуется, и попытаться удалить очень короткие доски.

Ширина доски : Это довольно просто. Какую ширину вы выберете, зависит от того, какой образ вы собираетесь.

1-полосная, 2-полосная, 3-полосная : Это относится к количеству канавок на одной широкой доске, что создает видимость нескольких досок.Это ускоряет укладку пола, но при этом сохраняет визуальный эффект досок меньшей ширины.

Сорт древесины : Сорта древесины Select или Quality будут иметь меньше вариаций текстуры древесины и меньше сучков. Оценки Builder или Value будут больше. Что вы выберете, зависит от того, насколько вы заботитесь.

Плавающий : это все более популярный метод установки, при котором доски «плавают» над черным полом, а не прикрепляются. Плавающие полы менее подвержены короблению, чем клеевые.

Click Lock : Это относится к методу соединения досок вместе, когда они устанавливаются на черный пол. Отдельные детали буквально сцепляются друг с другом в специальной системе паз и шип. Это упрощает (и ускоряет) установку, о чем вам следует подумать, если вы делаете это самостоятельно или платите кому-то почасово. Если это не пол с защелкивающимся замком, доски, возможно, придется сначала приклеить друг к другу при установке.

Подложка : это мягкий слой, обычно из пенопласта или пластика, который лежит между плавающим (не приклеиваемым или прибиваемым гвоздями) деревянным полом и черным полом.Потратьте немного больше на более толстую подушку, и вы значительно уменьшите шум. Пробка — это Ferrari подкладок.

Клей : с помощью этого метода плиты приклеиваются непосредственно к основанию пола, скорее всего, к бетону. Обратите внимание, что сам клей может быть дорогим, поэтому обязательно учтите это в своем бюджете. Он также может быть токсичным, поэтому тщательно выбирайте и планируйте вентиляцию во время установки.

Гвоздь / скоба вниз : Это именно то, на что это похоже.Доски пола прибивают к деревянному основанию. Не рекомендуется для обычных мастеров-мастеров.

Толщина верхнего слоя : Здесь мы говорим о толщине верхнего слоя износа шпона, которая колеблется от 0,6 мм до 6 мм. На самом деле это число — о шлифовании. Сколько раз вы можете отполировать полы, прежде чем попадете в «спроектированную» часть пола? Если вы хотите, чтобы ваш пол прослужил всю жизнь (или больше), используйте верхние слои толщиной более 4 мм.

Шкала Янки : Относится к твердости каждой породы дерева.Белая сосна — одна из самых мягких, и ее легче всего повредить. На другом конце спектра — более экзотические лиственные породы, такие как бразильский орех. Выбирайте соответственно в зависимости от ожидаемой проходимости и вашей терпимости к изношенным полам.

Соображения по охране окружающей среды

Говорят, что инженерные полы более экологичны из-за сравнительно меньшего количества деревьев, используемых для их производства. Однако клеи, используемые в более дешевых производственных процессах, могут производить более высокие выбросы формальдегида.Перед покупкой спросите об экологических рейтингах компаний. Точно так же покупайте отделочные и клеящие продукты с нулевым или низким содержанием летучих органических соединений.

Дэбни Фрейк

Участник

Дэбни — уроженец Юга, выросший в Новой Англии, нынешний житель Среднего Запада. Ее собака Грим — наполовину терьер, наполовину бассет-хаунд, наполовину швабра.

Подложки для кондоминиумов и апартаментов?

Уважаемые Боб и Бетси,
Я отвечаю за рассмотрение и утверждение запросов на изменение архитектуры для нашей ассоциации кондоминиумов.В наших документах указано, что на наших этажах должны быть как IIC, так и STC на уровне 55 или выше. У нас 6-дюймовые твердые бетонные полы без звукоизоляционных потолков. Какие покрытия для кондоминиумов и квартир лучше всего соответствуют нашим требованиям? Спасибо, Фред

Уважаемый Фред,

Это действительно важный вопрос! Тем, кто живет в квартирах или кондоминиумах и может роскошь отремонтировать их, вам придется соблюдать стандарты, установленные вашим кондоминиумом / квартирной ассоциацией или ТСЖ.Эти правила разработаны для вас и ваших соседей, обеспечения комфорта и безопасности. Одна из этих вещей, которую обычно не замечают, — это шум, который слышат ваши соседи под вами !

Что означают IIC и STC?

При просмотре подложки для ламинатного пола вы можете встретить IIC-STC с номером рядом с ними. Что это такое и что они означают? Проще говоря, это рейтинги, которые говорят вам, насколько хорошо подложка будет гасить звук.Чем выше число после этих букв, тем меньше шума будет передаваться. Эффект от этого наиболее заметен в помещениях под помещением, в котором уложены стяжка и ламинат. Вот почему многие многоквартирные дома, коммерческие офисные здания и кондоминиумы требуют минимального уровня шума. Общие рейтинги следующие:

IIC-STC 70 Фактически звукоизоляция
IIC-STC 60 Superior Sound Proofing
IIC-STC 50 Международный строительный кодекс
IIC-STC 40 Звукоизоляция ниже большинства кодов

(STC) Класс передачи звука Американского общества испытаний и материалов (ASTM) E336 / E413 и (IIC) Класс защиты от ударов Классы ASTM E492 / E989 измеряются в децибелах, уменьшенных для определенных типов звука.Рейтинг STC относится к воздушным шумам, таким как голоса, радио, телевидение и т. Д. Рейтинг IIC измеряет звуки удара, такие как шаги, падающие предметы и т.д. -уровневые дома и квартиры) будут подавлены подкладками с более высокими рейтингами IIC и STC. Международный строительный кодекс (IBC) гласит, что все многоквартирные дома должны иметь минимальный рейтинг звукоизоляции STC 50 и IIC 50, но ваш может отличаться.Уточняйте точные цифры в своей ассоциации кондоминиумов / квартир, чтобы сформулировать минимальные требования.

Какие подкладки лучше всего?

Некоторые подкладки премиум-класса будут иметь рейтинги, превышающие строгие рейтинги IIC и STC, установленные большинством кондоминиумов / квартирных ассоциаций. Такие бренды, как Kronoswiss, Roberts, Quick Step и Floor Muffler — идеальные подкладки для вашей квартиры или квартиры. Давайте посмотрим на широкий выбор, который вам доступен!

Roberts Super Felt Premium Подкладка

Эта подложка произведена Roberts.Его толщина составляет 3 мм, а его площадь составляет 100 кв. Футов. рулоны, или 360 кв. футов. гигантские рулоны, которые идеально подходят для подрядчиков, стремящихся быстро покрыть множество квартир. Рейтинг STC составляет 66 дБ, а рейтинг IIC — 67 дБ. Он включал в себя 3 ″ нахлест и самоклеящуюся полосу, чтобы сделать установку еще проще. Эта подложка также имеет предварительно закрепленный пароизоляционный слой для защиты полов от влаги, выходящей из бетонного основания. Конструкция из переработанного волокна добавляет дополнительную изоляцию и амортизацию, чтобы порадовать как жителей, так и соседей внизу!

Подложка Roberts Super Felt Premium
Quick-Step Combi Value Floor
Эта подложка производится Quick-Step в США.Его толщина составляет 3 мм, а площадь — 100 кв. Футов. рулоны размером 40 дюймов x 30 футов. Рейтинг STC составляет 67 дБ, а рейтинг IIC — 68 дБ, что намного выше минимальных требований для квартир и кондоминиумов!
Подложка для пола Quick-Step Combi Value 100 кв. Футов рулон
Roberts Silent 3-in-1 Vapor Underl соответствовать
Эта подложка премиум-класса имеет толщину 3 мм и поставляется в рулонах по 100 кв. Футов. и 630 кв. футов. гигантские рулоны, которые идеально подходят для подрядчиков! Подложка Silent 3-в-1 отлично подходит для укладки на бетонные и деревянные полы.Его можно использовать под ламинатом, паркетом и даже под паркетом! Рейтинг STC составляет 67 дБ, а рейтинг IIC — 68, что идеально подходит для кондоминиумов и апартаментов! Эта уникальная подложка сохраняет 96% своей первоначальной толщины через 7 дней по сравнению с 57% у ведущих пенопластов 3-в-1. Микрошарики в подкладке обеспечивают максимальный возврат и циркуляцию, поэтому плесень и плесень не могут расти! Отличная долговечная подложка.
Roberts Silent 3 в 1 Подложка Vapor
Подложка Kronoswiss Provent Silent Vapor 3-IN-1
Это еще одна подложка 3 в 1, но она произведена компанией Kronoswiss по производству напольных покрытий.Эти рулоны имеют толщину 3 мм и выпускаются в рулонах по 215,28 кв. Фута, что больше, чем средний размер рулона! Рейтинг STC составляет 67, а рейтинг IIC — 71, что дает вам даже лучшее шумопоглощение, чем у ведущей основы премиум-класса! Система MicroPumping от Kronoswiss обеспечивает циркуляцию воздуха под досками, когда вы ходите по ней, предотвращая рост плесени и грибка на вашем черновом полу! Эта подкладка также не вызывает аллергии, поэтому у жителей, страдающих астмой или аллергией, не будет проблем!
ProVent Silent Vapor 3-в-1 Подложка
Подложка Quick-Step UniSound
Эта подложка производится Quick-Step в США.Его толщина составляет 2 мм, а площадь — 100 кв. Футов. катится, но не позволяйте толщине вводить вас в заблуждение! Эта подложка имеет рейтинг STC 71 дБ и рейтинг IIC 73 дБ, что делает ее идеальной подложкой для создания тихого оазиса в вашей квартире или квартире!
Подложка Quick-Step Unisound
Подложка Quick-Step RealSound Advanced
Как раз тогда, когда вы думали, что Quick-Step не сможет предложить еще более шумопоглощающую подложку! Эта подкладка произведена в США, имеет толщину 2 мм и имеет площадь 100 кв.футов рулонов. Эта подложка имеет рейтинг STC 74 дБ и рейтинг IIC 72 дБ, что делает ее даже лучшим шумоподавителем, чем подложка Quick-Step UniSound. Установите эту подкладку, если не хотите, чтобы соседи внизу слышали писк!
Подложка Quick-Step RealSound Advanced
Подложка UltraSeal
для глушителя пола
Теперь, лучшие из лучших, дедушка всех шумопоглощающих покрытий — Floor Muffler. Эта подложка имеет рейтинг 73 дБ по STC и 74 дБ по стандарту IIC.Вашим соседям внизу будет сложно услышать что-либо, идущее через их потолок! Эта подкладка составляет 100 кв. Футов. рулоны и 700 кв. футов. гигантские рулоны — мечта подрядчика! Он подходит для цементных и деревянных оснований, поэтому его можно укладывать практически на что угодно! Он даже поставляется с самоуплотняющейся полосой, чтобы укладывать его как можно быстрее. В довершение ко всему, это сделано в США!
Напольный глушитель 700 кв. Футов Рулон и 100 кв. Футов. Roll Comparison
Мы надеемся, что мы предоставили вам множество вариантов подложки, чтобы соответствовать требованиям рейтинга IIC и STC ассоциации кондоминиумов / квартир, которые соответствуют вашим потребностям и бюджету.Если у вас есть вопросы, напишите нам в комментариях или позвоните по телефону 1-800-520-0961!
Дополнительная информация о подкладке:
Стоит ли покупать или снимать квартиру на первом этаже в Нью-Йорке?
Некоторые жители Нью-Йорка считают их менее желательными, но квартира на первом этаже не должна быть компромиссом. На самом деле, многие покупатели в последнее время активно ищут квартиры на нижних этажах. Это потому, что у них иногда есть личное открытое пространство или подвал, а также удобный доступ, не требующий использования лестницы или лифта.
Тем не менее, жизнь в квартире на первом этаже может получить плохую репутацию в Нью-Йорке. В этих типах квартир меньше естественного света и меньше уединения, если окна выходят на улицу.
Возможно, вам придется мириться с шумом или запахом мусора. Проблемы с вредителями и безопасность также могут вызывать беспокойство, но эти недостатки часто означают, что вы увидите квартиры на первом этаже по более низким ценам или по более низкой цене, чем аналогичные квартиры на верхних этажах.
Pro TipPro Подсказка:
Знаете ли вы, что вы можете получить скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки.На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.
Помимо экономии денег, многие жители Нью-Йорка предпочитают жить в квартирах более низкого уровня. Во время пандемии место на первом этаже означало, что вам не нужно было пользоваться лифтом (и находиться в непосредственной близости от посторонних), чтобы попасть в свою квартиру. Также может быть проще переехать в квартиру на первом этаже (особенно в пешей доступности), и они являются очевидным выбором, если вы пожилой человек, у вас есть проблемы с подвижностью или здоровьем, дети или собака, которая выходит из дома несколько раз. день.
В дополнение к вашему образу жизни некоторые апартаменты на первом этаже имеют особенности, которые могут сделать их более желанными и роскошными, чем апартаменты на верхних этажах.
[Примечание редактора: предыдущая версия этой статьи была опубликована в мае 2020 года. Мы представляем ее снова с обновленной информацией за апрель 2021 года.]
1. Местоположение, местоположение, местоположение
Учитывая, что некоторые из Основные претензии к квартирам на первом этаже связаны с их близостью к улице, фактическое расположение квартиры в доме может иметь огромное значение.Например, если вы находитесь в задней части здания, у вас будет гораздо больше тишины и покоя — и, возможно, даже на заднем дворе (подробнее об этом позже). Более уединенное место также может защитить вас от шума вестибюля здания, лестничной клетки или лифта.
В новых застройках или в недавнем ремонте вы часто будете видеть, как застройщики стараются расположить квартиры первого этажа ближе к задней части здания или, по крайней мере, следить за тем, чтобы спальни не выходили на улицу, чтобы поддерживать относительную тишину. .
Точно так же многие из этих квартир ориентированы так, что основные развлекательные помещения, такие как кухни и гостиные, выходят большими задними окнами на задний двор, чтобы избежать уличного шума и впустить больше естественного света.
Находясь на первом этаже, вы также можете защитить себя от жалоб на шум, если у вас есть дети. Жерар Сплендор, брокер Warburg Realty, не понаслышке знает о преимуществах жизни на первом этаже.
NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль
Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более
Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален
Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 и более ванных комнаты
Представлено
«Наша квартира находилась над прачечной и кладовыми. Двое моих детей, а также двое других, которые жили рядом с нами, могли — в определенных пределах — шуметь сколько угодно, прыгать и бегать, не беспокоясь о соседях внизу », — говорит он.
Еще одно преимущество, если вы имеете дело с колясками, скутерами или велосипедами, заключается в том, что вы можете довольно легко приходить и уходить, не забираясь в лифт.Поскольку социальное дистанцирование продолжается, отказ от лифта имеет еще больше преимуществ.
Итог: Вы все равно можете не получить столько света, сколько хотите, но если шум является вашей основной проблемой, не обязательно исключайте установку более низкого уровня, потому что ее расположение может почти полностью устранить эти проблемы. А если шумите вы, возможно, ситуация именно то, что вам нужно.
2. У вас может быть задний двор, который вы можете назвать своим. пространство и что-то еще более важное, поскольку жителей Нью-Йорка просят оставаться дома, чтобы остановить распространение коронавируса.Это также важно, если у вас есть собака.
В некоторых случаях домовладельцы могут отремонтировать задний двор, чтобы сделать его более привлекательным (хотя в противном случае у нас есть советы, которые включают в себя летнюю кухню или искусственный газон, не требующий особого ухода).
Если вы надеетесь на открытое пространство, но не хотите перерасходовать, вы можете заключить сделку, заглянув в более холодные месяцы — когда наступает хорошая погода, открытое пространство быстро добавляется в список желаний каждого.
Итог: Терраса или задний двор могут показаться не особенно привлекательными в разгар зимы, но если вы купите их заранее, у вас есть хороший шанс избежать более жесткой конкуренции.
3. На нижнем уровне есть дополнительное пространство и кладовая.
Особенно в квартирах, которые расположены на первом этаже таунхауса или коричневого камня, есть большая вероятность, что вы получите доступ в подвал здания, что может означать дополнительные хранилище и даже собственная прачечная.
Pro TipPro Tip:
Если вы не видите достаточно мест — цокольный этаж или другие — для продажи в вашем ценовом диапазоне или целевом районе — и / или вы хотите избежать войны ставок — рассмотрите возможность расширения поиска до «выключено». -маркетинговые «листинги.Брокерская компания по недвижимости Нью-Йорка Triplemint, партнер Brick Underground, использует технологии для сбора публичных записей и выявления владельцев, которые могут быть готовы продать, что означает, что вы можете встретиться и договориться с владельцами до того, как их дома появятся на рынке. Щелкните здесь, чтобы узнать больше
В таунхаусе квартира на первом этаже часто означает, что у вас есть собственный отдельный вход под крыльцом, а прихожая можно получить через общий коридор, ведущий в подвал. Помимо заднего двора, владельцы обычно предоставляют арендаторам доступ к подвалу для стирки и дополнительного хранения вещей, что означает больше места в целом.
Даже в новых застройках вы можете увидеть пространство под землей (под землей), сконфигурированное как удобное, а не промозглое подвал.
Итог: Упакуйте крыс — считайте это потенциальным решением, если вы не хотите прыгать за блоком хранения.
4. Это мезонет с несколькими этажами (и отдельным входом).
Если у вас большой бюджет, с которым можно поиграть, девелоперы все чаще превращают квартиры на первом этаже в сложные дуплексы или триплексы в стиле таунхаусов. с высокими потолками, многоэтажной отделкой и роскошной отделкой.
Эмили Беар, брокер CORE, говорит, что эти типы квартир идеальны для покупателя, который хочет жить в стиле таунхауса и иметь больше квадратных футов, но не обязательно хочет убирать снег лопатой.
«У вас есть ощущение таунхауса, но красота и удобство быть частью здания», — говорит она. У вас есть швейцар, отдельный вход с улицы и вход из вестибюля.
Высокие потолки в Эти новые мезонеты также обычно имеют высокие окна, что решает проблему естественного освещения.
Итог: Архитектура — это все. Тот факт, что он находится на первом этаже здания, не означает, что он не может ощущаться как дом.
5. Цена подходящая
Мезонеты с высоким дизайном — это все хорошо, но если ваш бюджет более скромный, то квартиры на первом этаже можно рассматривать как возможность сэкономить или поторговаться.
Не существует эмпирического правила того, сколько вы можете сэкономить на первом этаже — это будет зависеть от множества факторов, включая освещение, местоположение и внешнее пространство.Тем не менее, как правило, квартира на первом этаже может быть на 15% дешевле, чем что-то сопоставимое на верхнем этаже — или даже больше, если квартира не идеальна.
«Если это действительно близко к вестибюлю и выходить на фронт, это может быть на 20 процентов меньше», — говорит Коби Лахав, директор по продажам Living New York. «Если он обращен назад и тихо, но нет света, может быть, на 10-15 процентов меньше», — говорит он.
Один из реальных примеров из Лахава — это случай двух идентичных квартир в Верхнем Вест-Сайде.Квартира на втором этаже была продана за 1,55 миллиона долларов, а квартира в задней части первого этажа — за 1,35 миллиона долларов. Если бы квартира на первом этаже была обращена вперед, говорит Лахав, цена вполне могла быть снижена до 1,2 или 1,25 миллиона долларов.
«Фронт действительно мешает многим людям», — говорит он. «И если это что-то, где окно выходит прямо на автобусную станцию или что-то в этом роде, это будет 25-процентная скидка».
В конечном счете, все дело в том, чтобы выяснить, какие блоки обладают потенциалом, и узнать, в чем заключаются проблемы, которые вы нарушаете, как и в остальной части поиска квартиры.
Итог: Вы можете получить больше за меньшие деньги — и для многих это определенно роскошь.
— Ранние версии этой статьи содержали отчеты и записи Вирджинии К. Смит и Никки Маскали
Как сделать звукоизоляцию пола (включая дешевые решения для квартир)
Из-за нашей коллективной озабоченности другими поверхностями, мы часто забываем, что полы тоже могут пропускать звук. Фактически, если вы живете в квартире над кем-то другим, научиться правильно звукоизолировать пол будет иметь первостепенное значение. .
На самом деле, даже если вы живете в доме с членами семьи или соседями по комнате, нет причин не звукоизолировать пол. Это может быть так же просто, как выбрать толстый коврик, чтобы поглотить звук ваших шагов. С другой стороны, если рассматриваемый пол полый и тонкий, это может быть так же сложно, как построить новый слой пола.
Но вы не можете углубиться в эту тему, не зная основ звукоизоляции полов. Прежде чем вы узнаете, как лучше всего подойти к этой задаче (и сколько вам придется на нее потратить), давайте поговорим о различных видах шума, которые вам нужно будет блокировать.
Два типа шума, которые могут проникать через пол
Если вы уже пробовали какой-либо проект по звукоизоляции, вы, вероятно, знаете, что есть два вида шума, с которыми вы сталкиваетесь. Воздушный шум передается по воздуху и обычно проникает внутрь через физические отверстия в полу. И наоборот, ударный шум распространяется по полу в виде вибраций.
Большинство зданий построено в соответствии с правилами, которые гарантируют, что шум не может проходить через твердые поверхности .Главный способ предотвратить это — сделать каждую из этих поверхностей — стены, пол и потолок — герметичными. Одного этого достаточно, чтобы звук, а также тепло не проникали в комнату или выходили из нее.
Однако строительные нормы обычно не рассматривают ударный шум , с которым, безусловно, труднее справиться. Те же деревянные стойки и балки, которые позволяют нам делать стены и полы герметичными, также передают структурный звук. Это то, что не дает зданиям разрушаться, но они также позволяют вибрациям проходить через них.
Отсутствие отделения поверхностных уровней стен, полов и потолков от этих твердых внутренних рам делает нас уязвимыми для структурного шума . Если грузовик проезжает перед зданием, создаваемые им колебания могут подниматься от фундамента до крыши. Мы чувствуем их больше, чем слышим, в каждой комнате дома. То же самое и со звуком, который издают наши ноги, когда мы идем по полому полу.
Удар вызывает вибрацию пола, который обычно прибивается непосредственно к черному полу, который, в свою очередь, прикрепляется к балкам пола.Эта рама соединена с гипсокартоном потолка с другой стороны, что позволяет легко передавать структурные колебания. Но это только самое простое объяснение того, как движутся звуковые волны.
Основы звукоизоляции полов
Для людей, стоящих в комнате прямо под вами, оба этих типа шума представляют собой серьезную проблему. Тем не менее, ударный шум должен быть вашей основной проблемой .
Ваши соседи (или даже соседи по комнате) не должны слышать скрежет мебели каждый раз, когда вы укусите ногу.И они определенно не смогут разобрать точные слова , которые вы бы использовали, если бы это произошло. Но если пол негерметичен, именно это и произойдет. Итак, как вы можете решить эти проблемы?
В конечном итоге звукоизоляция пола не сильно отличается от звукоизоляции стен или потолка. Вы будете полагаться на одни и те же принципы независимо от того, какие поверхности вы обрабатываете, используя:
Мягкие звукопоглощающие материалы и разделяющих поверхностей для нарушения передачи ударного шума
Твердые, но гибкие, плотные и тяжелые материалы, препятствующие прохождению звуков через трещины
Акустическая пена может сделать для вас лишь так много после определенного момента.Итак, давайте посмотрим, как разделительные, демпфирующие и плотные материалы могут обеспечить звукоизоляцию вашего пола. Что ж, ваша основная цель будет состоять в том, чтобы добавить массы к полу с помощью таких шумоизоляционных материалов, как резина и винил .
Демпфирующие составы , такие как Green Glue, имеют похожий эффект, даже если они достигают его разными способами. По сути, они останавливают звуковые волны на своих треках, превращая их в тепло . Однако они работают, только если зажаты между двумя твердыми поверхностями.
Наконец, разъединение основывается на сокращении точки контакта между двумя поверхностями и сглаживании только этой точки . Если бы вы звукоизолировали стены и потолок, вы бы достигли этого эффекта, установив упругие каналы. Однако, если вы хотите звукоизолировать пол сверху, вам нужно будет использовать резиновые разделители для балок.
Лучшие способы звукоизоляции пола
Следующий список методов звукоизоляции будет включать все , от самых простых решений для пола до более сложных способов обработки, которые вам придется применить под уровнем поверхности пола .Но в конечном итоге вы сможете реализовать все эти решения самостоятельно или с помощью одного или двух друзей. Итак, с учетом сказанного, давайте перейдем к делу.
Вот 11 лучших способов звукоизоляции пола:
1. Положите коврики или коврики
Самый простой способ смягчить звук ваших шагов при движении по твердой поверхности — просто положить коврик. Лучше всего подойдут толстые и мягкие ковры, независимо от того, насколько сложно их чистить.
Более того, если у вас есть выбор, , вам следует выбрать более плотно сплетенные варианты, а не самые простые, свободные модели . Конечно, если вам нужно лишь небольшое звукопоглощение, то даже такая тонкая вещь, как футболка, подойдет вам. Что бы вы ни использовали, он не даст вам наступить прямо на светоотражающие материалы, такие как ламинат . Если пол под ним полый и, следовательно, резонансный, ваши шаги будут более заметными.
В дополнение к смягчению звука ваших шагов ковер также снижает вероятность возникновения эха в самой комнате.Если для вас это большая проблема, вы можете повесить ковры на стены или потолок! Но давайте не будем слишком отклоняться от темы.
В конце концов, бросание одного или двух ковриков может быть одним из самых дешевых методов звукоизоляции пола в этом списке. Для начала вам нужно уже иметь некоторые из них. Если они хранятся, вы должны тщательно вымыть перед тем, как положить .
Вы почувствуете разницу как в акустическом качестве комнаты, в которой вы находитесь, так и в количестве шума, доносящегося до этажа ниже.Если у вас еще нет ковров, которыми можно было бы пользоваться, не волнуйтесь. Вам не придется выкладывать много денег , если вы не хотите этого делать. Просто найдите большой мягкий ковер, как этот, и все будет готово.
2. Положите под ковер подкладку для ковра
Если ковер, который вы в конечном итоге выберете, не может полностью поглотить удар ваших шагов, есть один продукт, который может превратить его в роскошный ковер из пенопласта с эффектом памяти — подкладка! Несмотря на толщину, подложка должна быть практически незаметна под ковром.Однако разница будет очевидна.
Подложка для ковров из пеноматериала с эффектом памяти от RUGPADUSA доступна в толщинах четверть или полдюйма. Самый большой прямоугольный вариант имеет длину двенадцать на восемнадцать футов , а также есть несколько круглых версий .
Но на самом деле, независимо от того, какой у вас размер, вы можете легко обрезать его до тех размеров, которые вам нужны. Для этого вам не потребуются какие-либо специальные инструменты — достаточно обычных кухонных ножниц.В идеале коврик должен быть примерно на дюйм меньше, чем коврик, под который вы хотите положить его со всех сторон . Этот дюйм позволит ковру наклоняться по бокам, создавая эффект скошенной кромки и не позволяя вам споткнуться о края.
Конечно, если вы боитесь упасть, возьмите толстый ковер с наклонными сторонами. Этот коврик-кенгуру выпускается разных цветов и длины, но все эти варианты довольно узкие. Тем не менее, это хороший выбор, если вам нужен коврик для прихожей, кухни или прикроватной тумбочки.
С другой стороны, если скошенные стороны вам не нужны, вы можете заглянуть в коврики для ползания. Эй, если они смогут поглотить воздействие истерики малыша, они наверняка смогут справиться и с тяжелой поступью . Вдобавок ко всему, они бывают больших размеров и довольно приличных цветов . Однако, если вы решите, что ваш ковер вам больше нравится, вы можете просто положить его на мягкий коврик.
3. Используйте резиновые коврики
Подложить резиновый коврик под ковер — определенно более тонкое решение, чем использование подкладок.В конце концов, резина достаточно тонкая, чтобы ее невозможно было обнаружить, когда вы накрываете ее ковриком, достаточно гибкая, чтобы поглощать ударный шум, и достаточно плотная, чтобы воздух не проникал сквозь пол.
Даже самый простой вид резины должен дать некоторые результаты, которые вы получите, увеличив массу пола изнутри. Учитывая все обстоятельства, неопрен очень похож на другой известный звукоизоляционный материал, который мы обсудим позже — винил с массовой загрузкой.В отличие от тканых материалов, резина и MLV не имеют каких-либо зазоров, которые облегчают прохождение звука.
Тем не менее, хотя резина достаточно гибкая, чтобы амортизировать любые шаги, она, вероятно, не будет такой абсорбирующей, как пена с эффектом памяти . К счастью, некоторые продукты занимают золотую середину между этими двумя крайностями. Коврики из вспененного каучука, подобные тем, которые используются для фитнес-оборудования, являются отличным вариантом, если вы все же хотите, чтобы немного отскочил от пола .
Более того, есть и другие причины, по которым вам нужен резиновый коврик.Например, сам ковер может не иметь какой-либо противоскользящей основы . В этом случае простой резиновый коврик (или даже ребристый) под ковром может буквально спасти вашу спину. В конце концов, падение неизбежно приведет к значительному шуму.
В конечном счете, все решения, которые мы обсуждали до сих пор, довольно просты. Если вы хотите уложить их слоями, вы можете сначала положить резину, затем подложку из пенопласта с эффектом памяти и покрыть ее ковром .Но на самом деле не стоит переусердствовать. Фактически, в качестве другого варианта вы также можете использовать следующий продукт.
4. Получите соединяющиеся коврики для пола
Если вы не хотите иметь дело с огромным резиновым валиком или прямоугольником, переплетенные коврики могут быть именно тем, что вам нужно. Коврики-пазлы также отлично подойдут, если вам нужно покрыть участок необычной формы. Вдобавок ко всему, они также отлично поглощают ударный шум!
Напольный коврик с блокировкой — еще одно изделие, которое можно положить под беговую дорожку или велотренажер.Но, конечно, это не единственное применение, которое вы можете получить от них. Вместо этого вы можете использовать их, как любую подкладку для ковров, которую вы уже видели . В качестве альтернативы можно оставить переплетенные напольные коврики открытыми, не накрывая их ковром .
В конце концов, многие переплетенные коврики поставляются с комбинацией цветов плитки, которые можно использовать, чтобы создать узор на полу . Эти плитки толщиной 0,4 дюйма от innhom бывают серого и черного цветов в разных количествах.У них также есть текстура , которая может показаться вам привлекательной, особенно если вам нравится внешний вид industrial . Однако другие переплетенные коврики бывают разных оттенков или даже разных цветов.
Как правило, эти продукты также включают кромочных элементов, которые можно прикрепить по бокам . Они могут сделать все более собранным и исключить любые шансы споткнуться.
Еще одна вещь, которая может помочь вам избежать этого, — это приклеить коврик к полу .Это может даже увеличить увлажняющую способность мата , особенно если вы используете акустический герметик или зеленый клей. Однако вы должны быть готовы испортить свой нынешний пол.
Хотя эти плитки могут отлично смотреться в детских и спортзалах, они не совсем подходят для всех пространств . Вам решать, подходят ли переплетенные плитки для пола, который вы пытаетесь сделать звукоизоляцией.
5. Попробуйте пробковую плитку
Пробка — фантастический звукоизоляционный материал: его можно использовать как над половицей, так и под ней.Толстая пробковая плитка смягчит пол, даже если вы решите оставить его незащищенным. Есть только одна загвоздка — большинство изделий из пробки не являются водонепроницаемыми!
Но даже несмотря на то, что она не полностью водонепроницаема, пробка все же несколько водонепроницаема . Кроме того, он обладает определенными противомикробными свойствами , поэтому вам не придется беспокоиться о росте плесени, даже если вы пролите его на плитку. Конечно, если вы предпочитаете перестраховаться, чем сожалеть, храните их в местах, которые не часто промокают.А если вам нужно звукоизолировать пол на кухне или в ванной, выберите резиновый коврик.
Пробковые плитки обычно представляют собой 12-дюймовых квадратов , хотя вы также можете использовать шестиугольные. Эти изделия, как правило, довольно тонкие, потому что их основная функция — служить кнопочными досками объявлений . Вот почему у большинства из них есть самоклеящаяся задняя часть или, по крайней мере, есть монтажная лента.
Если вы не хотите приклеивать плитки к полу , вы можете прикрепить их к куску резины.Это не только позволит вам перемещать пробку в любое время, но и повысит ее эффективность. В качестве альтернативы, приклейте их к изнаночной стороне ковра, чтобы сделать его более толстым . Однако имейте в виду, что получаемая вами плитка должна быть толщиной не менее полдюйма, чтобы даже иметь какие-либо звукоизоляционные свойства.
6. Постройте новый слой пола поверх существующего
Если вы думаете, что ваш пол слишком тонкий, чтобы обеспечить должную звукоизоляцию, вы всегда можете добавить еще один слой пола.Большинство людей делают это, просто кладя новую плитку или ламинат прямо на существующую поверхность. Однако, если этаж ниже пустотелый, даже это может не помочь.
Многие люди считают, что уложить новый слой плитки или ламината поверх существующего пола легко. Но прежде чем предпринять какие-либо радикальные меры, проведите свое исследование. Большинство экспертов рекомендуют не торопиться, чтобы оторвать старый слой пола до чернового пола, прежде чем укладывать плитку или ламинат . Как видно из этого видео, плитки могут быть особенно сложными, потому что они требуют большой подготовки, прежде чем вы даже доберетесь до последнего слоя.
Ламинат, напротив, гораздо проще резать и укладывать. Однако в данном конкретном случае мы говорим о , устанавливающем новый пол поверх существующего . Хотя это не рекомендуется, вы можете сделать это, следуя этим инструкциям, не дойдя до чернового пола. Но это помешает вам осмотреть черновой пол и устранить любые потенциальные скрипы или сдвиги перед укладкой пола.
Если вас особенно беспокоит передача шума, вам следует внимательно выбрать новый пол, который вы устанавливаете.Но если вам интересно, какой тип напольного покрытия будет лучшим в этом отношении, вы узнаете после этого руководства.
7. Установите звукоизолирующую подкладку для пола
Большинство специалистов по укладке полов оставляют под напольным покрытием самый тонкий слой фанеры вместо более качественных подкладочных материалов. Но если вы хотите должным образом звукоизолировать пол, вам понадобится что-то, что может предотвратить утечку звука вниз. Вот тут и пригодится звукоизоляционная подложка для пола.
В конце концов, фанера обладает высокой отражающей способностью , поэтому она не поглощает ударный шум .Более того, поскольку большинство людей не тратят время на нанесение герметика между жалкими листами фанеры, даже воздушный звук может проходить через них .
Однако, если вы хотите исправить это, , вам нужно знать, как выглядит ваш пол под этим поверхностным слоем . Если мы говорим о стандартной настройке, ваш пол, вероятно, имеет:
Напольное покрытие , будь то деревянные половые доски, плитка, линолеум или любой другой вариант напольного покрытия, который вы могли установить
Клейкий слой , который обычно представляет собой цемент или клей
Подложка , которая чаще состоит из плит фанеры
Черновой пол (более толстая фанера, обеспечивающая стабильную поверхность для остальных слоев пола)
Итак Для правильной укладки подложки вам снова понадобится , чтобы добраться до чернового пола .После этого остается только выбрать лучшую звукоизоляционную основу для вашего дома. Поскольку у некоторых из них нет пароизоляции, они не подходят для любой комнаты.
В любом случае подкладка для пола поставляется в рулонах и обычно имеет отрывную ленту с одной стороны . Соединение частей на одну большую поверхность должно устранить любой воздушный шум, в то время как мягкая пена, войлок или пробковая сердцевина продукта смягчат ударный шум.
8.Положите MLV под половицы
Винил с массовой загрузкой — невероятно полезный и универсальный звукоизоляционный материал. В этом случае вы можете использовать его как подложку для ковра или как подложку для пола. Процесс установки не должен отличаться от установки обычной подложки, хотя вам придется склеивать части вместе.
MLV считается чудо-материалом , и если вы посмотрите на его свойства, вы поймете, почему. Поэтому, если вы решите установить его вместо звукоизолирующей подложки , вам понадобится способ удержать его в рабочем состоянии.Помните, что материал поставляется в рулонах, так что вы можете позволить расслабиться после того, как положите .
Через несколько часов вы можете отрегулировать положение, обрезать его до нужного размера и приклеить ленту или прибить ее гвоздями . Когда вы закончите, вы можете либо вернуть исходный пол, либо уложить новый.
9. Добавьте звукоизоляцию пола
Как бы вы ни старались, качество вашего пола будет ровно настолько, насколько хороши изоляционные войлоки между балками пола. Если их нет, пустое пространство между черным полом и гипсокартоном под потолком только усилит шум.Заполнение этой области изоляцией или любым другим абсорбирующим материалом должно предотвратить это.
Итак, если вам уже нужно снять пол до уровня чернового пола, не помешает заглянуть под этот слой. Как только вы это сделаете, вы увидите балок, которые для пола эквивалентны стеновым стойкам . Если вам повезет, на вашем полу уже будет какая-то изоляция между этими планками.
Однако, если вы его не найдете, можно добавить плотную звукоизоляцию.Если вы обнаружите какие-либо препятствия, вы можете вырезать изоляцию зубчатым ножом . После того, как пол будет полностью засыпан, верните черновой пол, надежно прибив его к балкам. Проделайте то же самое с остальными уровнями пола, пока ваш пол не будет полностью восстановлен.
10. Используйте изоляторы балок перекрытия
Изоляторы балок пола представляют собой толстые куски резины, которые вы будете использовать для отделения балок перекрытия от черного пола. Они должны устранить большую часть шума, который проникает через эти конструкции на этаж ниже.Более того, они смягчат любой скрип, который может быть вызван трением этих двух поверхностей друг о друга.
Есть только один способ успешно отделить ваш этаж от остальной конструкции здания . Вам необходимо использовать изоляторы для балок! Эти простые резиновые детали дешевы и компактны, поэтому они не сильно изменят высоту вашего пола .
Более того, они относительно просты в установке. Просто наденьте их на стандартную балочную раму так, чтобы расстояние между ними составляло от 12 до 24 дюймов .Единственная проблема будет заключаться в том, чтобы вернуть черновой пол на место, но если вы будете следовать инструкциям по продукту, вы сможете сделать это без проблем.
11. Используйте технику фанеры и зеленого клея
Зеленый клей — отличный звукопоглотитель, если вы кладете его между двумя твердыми поверхностями. В этом случае вы должны использовать его для сплавления двух листов фанеры перед тем, как положить их на землю и запечатать края между разными частями. Наконец, покройте их полом по вашему выбору.
Если вы уже работали над звукоизоляцией стен, возможно, вы знакомы с техникой «сэндвич» с зеленым клеем. Как мы установили, этот демпфирующий состав должен находиться между двумя твердыми поверхностями . Если вы попробуете его на стене, вы можете использовать гипсокартон, но для пола лучше всего подойдет фанера.
Позже, когда вы ступите на пол, от удара будет колебаться верхний слой фанеры. Зеленый клей, в свою очередь, нагревается, превращая эту вибрацию в тепловую энергию .По заявлению производителя, на придется потратить две трубки материала на 2 на 4-футовый лист фанеры . Если вы не можете себе этого позволить, выберите вместо этого минимальный взнос MLV.
В конце концов, это решение будет эффективным только в том случае, если вы нанесете два слоя клея по 0,5 мм на лист фанеры перед тем, как положить вторую панель сверху. Как только вы это сделаете, удалите все пузырьки воздуха с помощью , двигая ногами от середины фанерного сэндвича к краю .
Когда у вас будет достаточно бутербродов, чтобы покрыть весь пол, положите их на черный пол.Завершите все это подкладкой по вашему выбору, и все готово!
Работают ли эти методы звукоизоляции обоими способами?
Многие решения, которые вы можете использовать для звукоизоляции пола, также окажут влияние на нижний потолок. Но можно ли их реализовать снизу? Не совсем. Если этаж над вами по какой-либо причине недоступен, вы можете использовать другие методы звукоизоляции потолка.
Например, вы можете установить звукоизоляционные панели, применить MLV или даже построить подвесной потолок.Кроме того, вы можете также применить технику сэндвича с зеленым клеем снизу. Фактически, большинство методов, которые я предлагаю, не повредят существующий гипсокартон потолка.
Однако, если у вас есть доступ к этажу выше вас, вам следует попробовать методы, перечисленные в этом руководстве, прежде чем делать что-либо слишком радикальное. Если в конечном итоге вам придется вскрыть пол, бросить изоляционные войлоки сверху, безусловно, проще, чем пытаться засунуть их между балками потолка .
Можно ли звукоизолировать пол по дешевке?
К сожалению, независимо от того, какой метод звукоизоляции вы выберете для своего пола, вам придется выложить немало денег. Большинство звукоизоляционных материалов для пола дешевле, если покупать их оптом. Однако, если вы работаете на большой площади, вы гарантированно быстро израсходуете свой бюджет.
Самый дешевый вариант , который у вас может быть, — это положить несколько ковров и надеяться на лучшее.Даже покупка новых ковров обойдется дешевле, чем большинство других вариантов.
Подложка для коврика из пены с эффектом памяти, резиновые валики и маты с блокировкой — все в одном ценовом диапазоне . Они не слишком дорогие, но с их помощью можно перевалить за 100 долларов, если вы не будете осторожны. Так что, если вам просто нужно немного утолщить ковер, пробковая плитка может быть самым дешевым вариантом .
Большинство продуктов, которые вам нужно нанести под половицы, дорогие .Однако, если принять во внимание их эффективность, вы должны признать, что цена стоит . Независимо от того, используете ли вы подкладочный материал или MLV, покрытие всей поверхности пола даст лучшие результаты, чем если бы вы получили ковровое покрытие.
Если вы собираетесь купить бутерброд с зеленым клеем, помните, что вам придется нанести по две тюбика клея на каждый лист фанеры размером 2 на 4 фута. В зависимости от площади поверхности, которую вы пытаетесь сделать звукоизоляцией, эта стоимость может возрасти.Но это также будет более эффективным, чем более дешевые решения, так что об этом тоже стоит подумать.
Различные напольные покрытия и их способность блокировать шум
Когда дело доходит до способности вашего пола блокировать шум, толстые деревянные половицы являются лучшим напольным покрытием, о котором можно только мечтать. Если украсить их коврами и ковриками, пол должен быть практически непроницаемым. Тем не менее, если вы правильно обработаете пространство под напольным покрытием, любой материал будет работать так же.
В большинстве старых домов есть прочные деревянные полы, о которых мы все мечтаем. Но если вы живете в панельном доме, ковровое покрытие , ламинат, винил или линолеум могут быть вашими единственными вариантами . Из них ковровое покрытие, очевидно, будет лучшим с точки зрения передачи ударного шума . Однако большинству из нас кажется, что эпоха ковровых покрытий от стены до стены давно прошла — и мы все хотели бы, чтобы это было так.
Итак, у нас остался винил , линолеум и ламинат.Поскольку они выглядят очень похожими, первые два часто объединяют , но на самом деле это разные материалы. Например, линолеум — это полностью натуральный продукт, а винил — это синтетический каучук .
Тем не менее, поскольку мы уже используем винил и резину для звукоизоляции пола, любой из них должен быть хорошим выбором . Имейте в виду, что вам придется накрыть ковром, если вы хотите уменьшить эхо и увеличить звукопоглощение . Как бы то ни было, и винил, и ламинат слишком тонкие, чтобы помочь в этом отношении.
В настоящее время ламинат считается наиболее экономичным вариантом напольных покрытий . Проще говоря, это дает вам максимальную отдачу от затраченных средств. По внешнему виду и прочности он может приближаться к дереву , а также невероятно прост в установке.
Наконец, у вас керамических плиток . Это фантастические варианты для ванных комнат, кухонь и открытых площадок. И, учитывая все материалы, которые идут под ними, они должны добавить вашему полу несколько точек снижения шума.
О звукоизоляции этажа квартиры
Если ваши соседи внизу слышат все, что вы делаете над ними, возможно, вы захотите принять меры для предотвращения этого. Однако, если вы живете в съемной квартире , вы не сможете выполнять какие-либо строительные работы . Тем не менее, вы можете приглушить звук с помощью ковров, MLV и некоторых других продуктов.
Несмотря на то, что вы не можете пойти против строительных норм и открыть пол в своей квартире, вы можете использовать некоторые решения, которые я объяснил в начале списка.Положите немного MLV, резину или подкладку для ковра и накройте ее ковриками. Это должно положить конец жалобам ваших соседей!
Обязательно устраните скрипы во время работы!
Как вы теперь знаете, существует различных способов звукоизоляции пола . В зависимости от того, полый он или изолированный, вы можете начать с начала или с конца списка выше. Одно можно сказать наверняка: , если ваш пол не имеет звукоизоляции между этими балками, вам будет сложно обеспечить звукоизоляцию с помощью одного MLV .
Более того, если вы примените решения только на уровне поверхности, у вас не будет возможности заглянуть под половицы . Не хотелось бы заканчивать звукоизоляцию пола только для того, чтобы обнаружить, что балки скрипучие ! Если эта проблема возникнет, вам нужно будет решить ее, прежде чем делать пол утолщенным, чтобы сквозь него не проходили звуки.
СВЯЗАННЫЕ ПОСТЫ:
Квартирная башня, предложенная для третьего прихода Милуоки, будет иметь 32 этажа
Роскошная многоквартирная башня на 295 квартир, предложенная для исторического третьего прихода Милуоки, будет подниматься на 32 этажа — это примерно в три-четыре раза больше, чем у многих старых зданий района.
Но его расположение, у северного входа в Третье отделение, является подходящим местом для высотного здания, которое, по словам его команды разработчиков, дополнит такие же высокие здания в центре города.
Это сообщение было доставлено в среду в Исторический совет по архитектурной экспертизе третьего прихода, который провел первоначальную проверку проекта стоимостью 140 миллионов долларов.
Правление предоставило концептуальное одобрение, но для окончательного утверждения будет проведена еще одна проверка.
Известное как 333 N. Water, 365-футовое высотное здание «вписывается в масштаб других (в центре) жилых домов», — сказала Девон Паттерсон, директор Solomon Cordwell Buenz, архитектор проекта.
Паттерсон сказал, что высотное здание хорошо подходит для прибрежного участка на Норт-Уотер-стрит и Ист-Сент-Пол-авеню.
«Это прекрасная возможность отметить, вероятно, самый заметный въезд в район», — сказал Паттерсон.
Члены Правления в целом положительно отреагировали на предложение Hines Acquisitions LLC, частной международной компании по инвестициям, развитию и управлению недвижимостью, в состав которой входит офис в Чикаго.
В долгосрочном плане развития Третьего прихода предусматривалось высотное здание на этом месте, сказал член правления Олд.Роберт Бауман, район которого включает центр города, и Джим Пивони.
«Похоже, это отмеченный наградами проект», — сказал архитектор Пивони. «Я думаю, что это именно тот проект, о котором мы мечтали».
Правление 6 голосами против 1 одобрило высоту, массу и концепцию здания.
Если проект получит окончательные разрешения города, Hines планирует начать строительство в мае 2022 года, сказал Том Д’Арси, старший управляющий директор Hines. Д’Арси сообщил Journal Sentinel, что на строительство здания потребуется 22 месяца.
Некоторые члены совета директоров попросили внести изменения в дизайн с предстоящим дополнительным публичным обзором.
Их опасения касались восьмиэтажного фасада парковки на 405 мест.
Член совета директоров Грег Патин, который также является менеджером по развитию и планированию города, назвал это «очень подавляющим».
Видео с дрона предлагаемого местоположения 32-этажного роскошного жилого дома Historic Third Ward
Видео с дрона показывает предлагаемое местоположение 32-этажного роскошного жилого дома Historic Third Ward на углу North Water St.и Ист-Сент-Пол-авеню.
Майк Де Систи и Джеймс Б. Нельсон, Milwaukee Journal Sentinel
Дизайн парковки темный и удручающий, сказал член совета директоров Майкл Демишель.
DeMichele, девелопер, также сказал, что масштаб здания может быть слишком большим для этого места. Он был единственным членом совета директоров, проголосовавшим против концептуального утверждения.
Команда разработчиков внесет изменения в конструкцию парковки, сказал Д’Арси.
«Мы все исправим вместе с вами», — сказал он членам правления.
Но Д’Арси сказал, что высота и плотность здания необходимы для получения дохода, необходимого для реализации проекта.
Он также сказал, что это лучшее место в городе для жилой башни, учитывая его расположение в оживленном, пешеходном районе с близлежащими остановками общественного транспорта, такими как трамвай Hop, и другими удобствами.
Хайнс выбрал участок третьего прихода после того, как за последние три-четыре года изучил несколько других потенциальных высотных участков в центре города и восточной части города, сказал Д’Арси.
333 N. Water будет включать розничную торговлю на уровне улицы, которая охватывает угол Уотер-стрит и Сент-Пол-авеню, что поможет активизировать улицу, сказал Паттерсон.
Надстройка парковки будет завершена открытой площадкой с удобствами для жителей квартир. Размеры квартир будут варьироваться от студий до квартир с тремя спальнями.
Это будет самое высокое здание в Третьем приходе, которое легко затмит 10-этажный отель Marriott Tribute Portfolio, который планировался на 125 N. Water St.и девятиэтажный отель Kimpton Journeyman, который открылся в 2018 году по адресу 310 E. Chicago St.
. Предложение Хайнса поступило в то время, когда строятся два других многоэтажных дома в центре города: 44-этажный 322-квартирный Couture, 909 E Мичиган-стрит и 25-этажный, 259-квартирный подъемник, 700 E. Kilbourn Ave.
Том Дейкин можно отправить по электронной почте на [email protected], а также следить за ним в Instagram, Twitter и Facebook.
Наши подписчики делают эту отчетность возможной. Пожалуйста, подумайте о поддержке местной журналистики, подписавшись на Journal Sentinel на jsonline.com / сделка.
Что следует знать как арендодателю — Советы арендодателю
Правило для ковров или правило 80/20 — это требование, чтобы покрыть ковровым покрытием 80% пешеходной части вашего пола. Основная цель этой практики — снизить уровень шума и снизить риск потревожить соседей внизу.
Есть ли закон, требующий коврового покрытия?
Несмотря на распространенное мнение, это правило прямо не указано ни в каких государственных жилищных правилах или муниципальных законах.Однако это широко распространенная практика в некоторых крупных городах, таких как Нью-Йорк, Нью-Джерси, Лос-Анджелес и Сан-Франциско, где требование иногда повышается до 85%. В этих областях правила о ковровом покрытии являются частью правил дома и включены в условия аренды. Эти перенаселенные городские районы борются с проблемой окружающего звука или фонового шума. Вот почему они настаивали на корпоративных правилах, чтобы уровень шума не влиял на здоровье людей, комфорт, безопасность и удобство.
Хотя эти условия не требуются муниципальными законами или законами штата, они подлежат исполнению советами по кондоминиумам и кооперативам. Нарушение этих условий может привести к расторжению договора аренды или даже к выселению. Некоторые домовладельцы предпочитают индивидуально устанавливать правило 80/20 для своих арендаторов, чтобы избежать потенциальных конфликтов между соседями и т. Д. Часто ответственность за покрытие полов лежит на арендаторе.
Причины коврового покрытия квартиры
Ковровые покрытия — эффективное средство снижения шума.У ваших жильцов могут быть другие привычки ходьбы, например, шаркающие движения и топание. Присутствие маленьких бегающих детей или чрезмерно активных домашних животных также может усугубить шум. Принятие требования 80% помогает эффективно снизить риски любых жалоб соседей. Несмотря на то, что требования к ковровым покрытиям не являются юридически обязательными, стандарты шума есть. Шумовое загрязнение строго регулируется нормативно-правовой базой Агентства по охране окружающей среды. Кроме того, существует федеральное постановление, известное как Закон о контроле шума 1972 года.Несмотря на то, что вышеупомянутые законы были приняты в основном для снижения шума от строительной техники, грузовиков и мотоциклов, они создали правовой прецедент для регистрации жалоб на шум.
Что это значит для домовладельца? Если уровень шума, создаваемый соседями наверху, достаточен, чтобы считаться нарушением закона, этого достаточно для возбуждения судебного иска. Для этого потребуется привлечение акустического эксперта для определения уровня децибел и подтверждения заявления. После этого бедствующий сосед может подать иск в Верховный суд штата.Суд может обязать вас снизить уровень шума. Как вариант, сосед может написать письмо на доску совместной игры и вызвать внутреннее расследование. В обоих сценариях домовладелец обязан уплатить все штрафы и ответить на все юридические запросы.
Какие части пола следует застелить ковром?
Несмотря на то, что установка коврового покрытия обычно является обязанностью арендатора, ответственные арендодатели могут заранее обезопасить жилище от источников шума.
Если у вас есть вопросы о покрытии полов в ванных комнатах или пространства под мебелью, вы неправильно понимаете это правило. Основная цель этого правила — уменьшить шум от пешеходного движения. Поэтому достаточно будет покрыть основные коридоры и переходы. Тем не менее, некоторые дополнительные последствия тоже могут быть полезны. Накладки на мебель или чехлы для ног для стульев могут эффективно уменьшить не только скрип, но и царапины на полу. Кухни также могут быть существенным источником шума, если арендаторы проводят там много времени.Потенциальным решением этой головоломки может стать виниловая плитка. Они стильно выглядят, эффективно поглощают шум от шагов и легко снимаются. Более долговечным решением будет ламинирование полов звукопоглощающей подложкой. Кроме того, вы можете посоветовать квартиросъемщикам снимать обувь при входе в квартиру. Это не только уменьшит звук шагов, но и значительно уменьшит количество пыли и грязи, которые могут быть принесены извне. Вы вряд ли сможете обеспечить соблюдение этого принципа, но добрый совет и осторожное предложение могут иметь большое значение.
Заключение
В конце концов, требование 80% действительно сложно отследить и обеспечить. Жалобы на шум очень редко перерастают в судебные иски. Более того, практически невозможно проконтролировать, насколько тщательно арендатор соблюдает правила. Вы же не собираетесь случайно проверять, застелен ли пол ковриками? Поэтому перед сдачей в аренду будет разумно оградить квартиру от шума. Укладка коврового покрытия, ламинирование полов со звукоизоляцией позволяет свести к минимуму риски возникновения судебных тяжб.Если вы живете в районах с традициями регулирования и повышения уровня шума, воспользуйтесь альтернативным подходом. Сядьте со своим юристом или доверенным юрисконсультом и составьте твердый договор аренды. Это соглашение должно включать положения о коврах, шумах от мебели и шагов. В нем должны быть разделы о нормах шума и о том, кто будет нести ответственность в случае нарушения. Выполните оба этих подхода, и ваши арендаторы и их соседи внизу будут жить тихо и мирно.
Совет отменяет решение совета по корректировке квартиры на первом этаже — Creston News
Городской совет Крестона одобрил резолюцию, разрешающую 12-месячный «пробный запуск» квартиры на первом этаже в пригороде Крестона, после публичных слушаний на его регулярном заседании во вторник .
Владелец недвижимости Джесси Харрис в январе приобрел коммерческое здание на улице У. Монтгомери, 119, в котором были две квартиры.На момент покупки одна из этих квартир не считалась жилой, и Харрис не знал. После того, как он вложил значительную сумму денег в ремонт и реконструкцию здания, его два запроса на изменение зонирования здания были отклонены городской советом по перестройке.
«После этого процесса было не очень дружелюбно к инвесторам или когда молодые люди приходили и ремонтировали здания», — сказал Харрис. «Потому что, если город не будет работать со мной или кем-либо еще, я не вижу решения.
Во время общественных слушаний Харрис пояснил, что речь идет только об одной квартире на первом этаже, которая в настоящее время сдается в аренду, как это было уже более 20 лет. Харрис сказал, что после попыток обратиться в Палату и UCDA, а также после шести месяцев рекламы коммерческой площади для сдачи в аренду или в аренду, он решил продолжать сдавать ее в аренду как жилую.
«Я не против коммерческих площадей, но что мы будем делать в то же время со всеми этими зданиями, если они по-прежнему пусты в центре Крестона?» — спросил Харрис.
Харрис представил членам совета карту, фотографии и список из более чем дюжины пустых коммерческих помещений и квартир на первом этаже, прежде чем запросить шестимесячное отклонение от постановления, которое позволит ему протестировать сдачу помещения в аренду арендатору, которого он одобряет. из.
Гейб Кэрролл, представитель отделения 4 высказался против этой разницы.
«Я понимаю проблему поиска арендаторов коммерческой недвижимости в центре города. Я знаю, что это проблема, — сказал Кэрролл.
Кэрролл сказал, что после того, как он заседал в нескольких комитетах по улучшению коммерческого района в пригороде, его цель — привлечь больше бизнеса.
Кэрролл сказал, что он разговаривал с такими избирателями, как Деннис и Конни Пурдам и Майк Коэн, которые не только инвестируют в жилые кварталы, но и обеспокоены количеством проблем с парковкой, бездельничанием и другими нюансами, которые могут возникнуть в квартирах на первом этаже. Кэрролл сказал, что, хотя и медленными темпами, на окраинах города наблюдается коммерческий рост, особенно на Уэст-Адамс-стрит.
Директор общественных работ Кевин Круз сказал, что это первый раз, когда совет по корректировке отклонил запрос такого типа.
«Значит, он натыкается на кирпичную стену, потому что пытается все делать правильно?», — сказал Рич Мэдисон, представитель отделения 2.
No related posts.