В квартире пол из доски: Половая доска в квартире: преимущество полов из дерева

Содержание

как сделать деревянный пол, как перестелить и демонтаж

Качественный пол в квартире, доме – залог комфорта и уюта. Хорошее покрытие избавит владельца от множества проблем, в том числе со здоровьем. Красивый пол из досок в квартире – классика, остающаяся актуальной по сей день. Из чего сделать новый и как перестелить деревянный пол в квартире, какие материалы выбрать и на что обратить внимание – в этих вопросах следует разобраться подробно.

Виды доски для полов

Определившись с тем, что деревянный пол – это то, что нужно, придется выбрать тип доски. Разнообразие велико, отличаются доски по форме, обработке, сорту древесины и прочим параметрам. Самые популярные варианты дощатого покрытия для полов:

  1. Паркет – качественно обработанная и подготовленная к монтажу доска. Отличается прочностью, но требует ухода и внимания. Доступна для самостоятельной укладки.
  2. Шпунтованное покрытие – это элементы, соединение которых осуществляется замковой системой шип-паз. Получается ровный пол из деревянных досок в квартире без щелей, покрытие не деформируется от времени, отличается простотой ухода и не «капризничает».
  3. Палубная доска – это материал без замковых элементов, укладка производится с оставлением зазоров между ламелями. Палубная продукция отличается высокой прочностью и не боится влаги, поэтому облицовку можно применять в помещениях, где влажность воздуха не отличается стабильным уровнем. Доска не требует обработки антисептиками, так как полностью готова к выкладке.
  4. Инженерная доска – двухслойный материал, выполняемый из березы и других пород дерева. Верхний – декоративный слой, имеет красивую текстуру и цвет породы древесины. Нижний – это прочная подложка, которая имеет высокие практические характеристики. Преимущества: длительный срок эксплуатации, недорогая цена, возможность укладки своими руками.

В целом, выбирая, чем застелить деревянный пол в квартире, следует ориентироваться не только на предпочтения, финансовые возможности, но и условия эксплуатации напольного покрытия.

В частности, дорогая палубная доска – это практично, но для спальни немного дорого, а вот для ванны и кухни такой материал подойдет очень хорошо.

Выбор породы доски на пол в квартиру

Как элемент интерьера, пол быстрее изнашивается и более подвержен негативным воздействиям. Но его можно сохранить, не пренебрегая уходом и выбрав правильную древесину. Основные критерии выбора:

  • стойкость к механическим повреждениям;
  • максимальное сопротивление влаге;
  • неподверженность гниению, плесени, бактериальным паразитам.

Используется для производства половой доски древесина самых различных типов: хвойная, лиственная. Поможет с выбором дендрологическая справка:

  1. Лиственница. В производстве применяется даурская, европейская, сибирская разновидности. Цвет буро-красный с явными различиями годовых колец. Плюсы: минимальное количество сучков, высокая прочность, неподверженность гниению, длительный срок эксплуатации. Минусы: сложность обработки, при пересыхании быстро появляются трещины. Плотность 655 кг/м3, износостойкость 0,14-0,17 мм, противостояние гниению 9,1, предел прочности на изгиб 109 МПа.
  2. Ель. Чаще заготавливается древесина ели обыкновенной или сибирской. Цвет светло-желтый, вплоть до белого (чем моложе древесина, тем светлее оттенок). Плюсы: прочность, стойкость к биологическим поражениям. Минусы: много сучков, из-за чего сложна в обработке. Плотность 445 кг/м3, износостойкость 0,24 мм, неподверженность гниению 3,6, предел изгиба прочности 79 МПа.
  3. Сосна. Очень популярный материал, отличается приятным насыщенным оттенком красно-желтого колера, фактурностью и текстурностью древесины. Простая в обработке сосна хорошо противостоит гниению. Плотность 505 кг/м3, износостойкость 0,28-0,31 мм, стойкость к гниению 4,6, предел прочности на изгиб 85 МПа.
  4. Пихта сильно похожа на ель, но с меньшим количеством смоляных ходов. Прочными считаются европейская и кавказская пихта. Плотность 375 кг/м3, износостойкость 0,26-0,3 мм, противостояние гниению 3,8, предел прочности на изгиб 68 МПа.
  5. Ясень похож тоном и качествами на дубовые доски: не гниет, не трескается и хорошо гнется. Облицовка выглядит благородно, богато. Плотность 680 кг/м3, износостойкость 0,14-0,17 мм, противостояние гниению 4,9, предел прочности на изгиб 118 МПа.
  6. Дуб считается самым благородным из распространенных видов древесины. Обладает глубоким буро-коричневым оттенком, ламели прочные и гибкие, отлично противостоят гниению, деформации от влаги. Влажность дубу не страшна из-за высокой плотности древесины – дерево медленно вбирает влагу и медленно отдает, поэтому ламели не подвергаются деструкции. Плотность 690 кг/м3, стойкость к гниению 5,2, прочность на изгиб 103 МПа.
  7. Бук можно узнать по красноватому или желтовато-белому оттенку с четкой текстурой и крапчатому рисунку. Предельно прочный, гибкий и надежный вариант напольного покрытия. Плотность 680 кг/м3, износостойкость 0,14-0,17 мм, стойкость к гниению 3,3, предел прочности на изгиб 104 МПа.

Кедровые плашки – это мягкий материал, поэтому, несмотря на высокие практические, эстетические показатели, в качестве напольной облицовки в чистом виде применяется редко.

Чаще всего паркет с кедром – это инкрустация, которая требует очень бережного отношения и тщательного ухода.

Самым практичным вариантом является дуб, но стоит такой материал предельно дорого. Можно заменить дуб ясенем, который незаслуженно обойден вниманием пользователей. Что касается буковых ламелей, то они быстро впитывают влагу, а вот по соотношению цена-качество выигрывает лиственница. Древесина может соперничать с дубовыми досками по всем показателям, кроме прочности. Выкладывая пол в ванной комнате лиственницей, хозяин получает покрытие, которое от воды становится только прочнее, но цена ламелей – дорогое удовольствие. Сосна – популярная порода древесины, хорошо обрабатывается и удобна в выкладке.

На что обратить внимание при покупке:

  • Показатель влажности не более 15-20%.
  • Шпунтованный материал должен иметь правильную геометрию, одну плоскость.
  • Общий вид материала всегда соответствует сортовой классификации:
  1. высший сорт или класс экстра – это доска 36 мм без сучков, однородного цвета, рисунка, можно обрабатывать бесцветным лаком;
  2. первый сорт – доска 28 мм с минимальным количеством сучков, может быть неравномерность цветового решения;
  3. второй сорт – сучков побольше, но трещин и смоляных вкраплений почти нет, используется под тонированную лакировку или покраску;
  4. третий сорт – древесина с сучками, трещинами и прочими дефектами, используемая для черновых работ.

Для каждого пола и вида работ выбирается свой сорт и тип древесины.

Рекомендуем к прочтению:

Как правильно выбрать размер доски

Мнение о том, что делать деревянный пол в квартире нужно из самой широкой доски – неверно. Используя широкие ламели можно столкнуться с проблемами быстрой деформации, изгибания плашек. В результате влажностных и климатических изменений пол покрывается щелями, работать с широкими фрагментами сложно, потому лучше подбирать более средние форматы.

Критерии для выбора досок:

  1. площадь помещения – в больших комнатах подойдет массивная широкая ламель;
  2. область применения – жилое или подсобное помещение, для черновых перекрытий достаточно доски 20 мм низкого качества;
  3. планируемая нагрузка.

Показатель толщины выбирается, исходя из предполагаемых нагрузок и конструкции лаг: чем больше шаг лаг, тем толще должны быть доски. Если укладка пола ведется по лагам (шаг/толщина):

  • 0,3 м – 35 мм;
  • 0,6 м – 45 мм;
  • 1 м – 50-55 мм.

Несмотря на то, что обрезная тонкая половая доска дешевле, экономить не следует. Но если нет возможности выбирать материал нужной толщины, то лаги монтировать с минимальным шагом (0,2 м). При предполагаемых нагрузках повышенного типа, толщина доски также увеличивается. Стандартом для жилых помещений считается доска 35-45 мм, под черновой пол – 25 мм.

Ширина материала требует учета геометрии и габаритов помещения. Стандартом считается 80-140 мм. Широкая плашка упрощает варианты выкладки, но больше подвержена деформации при подвижках уровня влажности и температурного режима в помещении. Стандартом считается размер ширины 100-120 мм, длины 3-6 метров.

Инструменты и материалы для работы

Перед тем, как заменить деревянный пол в квартире, необходимо подготовить материалы, инструменты:

  • доски выбранного размера;
  • утеплитель;
  • брус 50*50;
  • гидроизоляционный материал;
  • лобзик, пила;
  • перфоратор;
  • шуруповерт;
  • молоток с резиновой головкой;
  • метизы;
  • уровень строительный.

Понадобятся средства индивидуальной защиты, кисти, шпатель с короткой ручкой.

Технология укладки деревянного пола

Рекомендуем к прочтению:

Классические дощатые полы могут сочетаться с любым покрытием, в том числе с системой теплый пол. Удобное всего обустраивать покрытие на лагах, при этом подогрев может быть модульным, реечным. В первом случае обустраивается конструкция из фанеры с проделанными канавками для труб подогрева. Если для обогревательной системы служит само дощатое покрытие, то винтовой модуль отопления монтируется прямо на поверхность, а сверху все зашивается финишной облицовкой.

Общая схема монтажа покрытия из досок выглядит так:

  1. На основание из бетона, очищенное от мусора, пыли, устанавливаются лаги с соблюдением равности уровня плоскости и шага. Монтаж лаг начинается с самой высокой точки пола. Крепление производится металлическими уголками, дюбелями.
  2. Конструкция гидроизолируется, затем выкладывается утеплитель.
  3. Теперь можно делать деревянный настил. Начинается процесс от дальней стены, стелить доски нужно с зазором от стены – это предупредит деформацию ламелей, а щель прикроется плинтусом.
  4. Закреплять дощатое основание лучше саморезами, размещая метизы под углом в 45 градусов. В одно место крепления вкручивается 2 самореза.

Выкладку делать с проверкой уровня плоскости. Если используется шпунтованная доска, важно следить за ровностью вхождения шипа предыдущего элемента в паз последующего. Подбивать плашки друг к другу лучше молотком с резиновой головкой. Таким же образом можно перестелить старый пол, но перед этим потребуется демонтаж всего старого покрытия вплоть до бетонной стяжки. Саму стяжку и лаги не разрушать – осмотреть на предмет дефектов, устранить поломки и можно заменять полы.

Деревянный пол по лагам

Сделать деревянный пол на лагах в квартире можно, только если есть хоть какое-то черновое основание, например, бетонные перекрытия. В этом случае дощатые плашки стелятся на длинные бруски, прочно закрепленные на основании  — лаги. Монтируются лаги на бетон или кирпичи. Конструкция способна выдержать значительные нагрузки, но при условии неширокого шага лаг.

В старых домах, например, хрущевках, лаги уже изрядно поношенные, но все же можно сделать новый деревянный пол, если правильно подобрать утеплитель, гидро-, пароизоляцию. Это должны быть материалы с минимальной массой: керамзит, полиэтилен, минвата. Первые этажи старых домов необходимо тщательно утеплять и гидроизолировать – подвальные помещения в таких строениях чаще всего сырые и без продуманной защиты пол в квартире будет холодным, а воздух влажным.

Совет! Чтобы упрочнить конструкцию по лагам, элементы лаг нужно укладывать горизонтально, а половицы перпендикулярно им.

Деревянный пол по балкам

Еще один вариант покрытия, который отличается простотой и надежностью. Надежность конструкции гарантирует широкое сечение балочных брусьев. При необходимости систему можно дополнить и лагами.

Балочные элементы монтируются на основание, закрепляются. На балки осуществляется укладка лаг, затем схема настила пола повторяется: изоляция, утепление, укладка покрытия.

Деревянный пол по бетону

Это самый «квартирный» вариант, удобный и предельно простой. В этом случае плашки можно монтировать прямо на изолированное и утепленное бетонное основание, если оно достаточно ровное. При необходимости, основание выравнивается посредством лаг, затем изолируется утепляется и зашивается.

Совет! Если покрытие старое, демонтаж деревянного пола в квартире необходимо проводить с соблюдением мер предосторожности. Снимать и выкидывать придется все: старый утеплитель, гидроизоляцию, плинтуса – практика показывает, что дерево плинтусов не выдерживает повторного применения, потому экономить не следует.

Зная, как сделать деревянный пол в квартире собственными руками, несложно выбрать подходящую технологию и застелить покрытие новыми плашками. Но обновление пола – это не все, даже самое практичное и удобное дощатое покрытие требует ухода и защиты. Для повышения прочностных и эксплуатационных качеств применяются различные пропитки, грунтовки, лаки, краски. Качественный паркет промасливают, вощат.

Деревянный пол в квартире своими руками

Монтаж полов, как и любая другая работа, состоит из нескольких этапов. Первый этап – подготовительный. На этом этапе:

  • определяется объем работ;
  • составляется смета;
  • закупается материал;
  • готовится место для производства работ.

Второй этап – основные работы, устройство полов. Третий – уборка после полного окончания работ.

Деревянный пол в квартире

Содержание статьи

Определяем объем работ и составляем смету

Для устройства полов нам понадобится:

  • доска или половая рейка;
  • лага;
  • гидроизоляция;
  • плинтус.

О самих материалах мы будем говорить ниже, пока же речь идет только о смете.

Натуральный деревянный пол

Высчитываем нужный нам объем доски. Для этого сначала выясним площадь помещения. Лучше всего подсчитать ее самому, поскольку приведенные в техпаспорте на квартиру данные часто не совпадают с фактическими. Полученную площадь умножаем на толщину доски и получаем требуемый объем. Доска отпускается в кубических метрах, поэтому и приходится определять кубатуру. Остальные материалы исчисляются в погонных метрах. Для определения потребного количества в этом случае достаточно знать площадь помещения и его размеры.

Получив расчетные данные, подсчитываем затраты и закупаем материалы.

Закупка материалов

В нашей стране в жилищном строительстве для устройства полов, изготовления столярных изделий применяется древесина только хвойных пород. Лиственные породы, например липа, используются в отделке, иногда для изготовления межкомнатных дверей.

Из хвойных пород применяют в основном сосну. Не только потому, что это самое распространенное дерево, но потому, что она:

  • пластична;
  • хорошо обрабатывается;
  • долго хранит приданную ей форму;
  • долговечна.

Лучшим сырьем для производства половой доски считается сосна

Пол делают из двух видов доски. Первый вид – строганая обрезная доска. В разрезе представляет собой параллелепипед. Лицевая сторона уже обработана. Полы из такой доски делают в основном в сельской местности.

Доска обрезная из лиственницы

В городах используют так называемую половую рейку. Лицевая сторона так же обработана заранее. С одного бока устроен паз, с другого — выступ. Сплошной, по всей длине доски. Ширина рейки 16 или 24 см. Длина стандартная – 6,5 метров. Толщина должна быть не менее 40 мм.

доска половая

Обзор цен на половую доску

Лага представляет собой брус, изготовленный из сосны. Основные размеры бруса – 50 на 50 или 50 на 70 мм.

Комплект «Регулируемая лага — Стандарт Плюс»
(лага 45*45*1000 мм, болт 150 мм. -3 шт., дюбель — гвоздь или саморез-3 шт.)
(лага 45*45*2000 мм, болт 150 мм.-5 шт., дюбель — гвоздь или саморез-5 шт.)
(лага 45*45*3000 мм, болт 150 мм.-7 шт., дюбель — гвоздь или саморез-7 шт.)

Сечение лаг. Оптимальное соотношение высоты и ширины

При составлении сметы расходов и покупке пиломатериалов следует учитывать, что на доску цена устанавливается на куб. метр. Половую рейку могут продавать и в кубометрах, и в погонных метрах. Здесь скрыта одна небольшая хитрость. Дело в том, что оптовики, поставляющие пиломатериалы, всегда продают свою продукцию в кубометрах. При переводе стоимости за кубометр в цену за погонный метр увеличивается стоимость единицы изделия.

Толщина
Ширина
Длинам3 в 1-й доске
В 1-м кубе досок, шт
1 доска кв.м
Цена за м2
0,021
0,096
6
0,012096
82,67195767
0,576
280
0,0280,096
6
0,016128
62,00396825
0,576
360
0,0280,14
6
0,02352
42,5170068
0,84
360
0,036
0,096
6
0,020736
48,22530864
0,576
420
0,036
0,12
6
0,02592
38,58024691
0,72420
0,036
0,14
6
0,03024
33,06878307
0,84
420
0,046
0,14
6
0,03864
25,87991718
0,84
520

Чаще всего так пиломатериалы продают магазины, которые специализируются не только на них. Поэтому доску или рейку лучше закупать в специализированных торговых предприятиях ,например, на лесоторговых базах и тому подобное. Во-первых, выигрыш в цене, во-вторых, материалы, отпускаемые в таких магазинах, всегда обработаны и антисептиком, и противопожарным средством. Обработка этими средствами является обязательным этапом при устройстве полов. Но, если придется антисептировать и обрабатывать пиломатериал самому, то найти эти средства не сложно. Они имеются в свободной продаже. Расход на кв. м и способ применения указан на этикетке. Антисептик можно так же сделать самостоятельно. Рецепт нетрудно отыскать в интернете.

Плинтус изготавливается из древесины или пластика. На наш взгляд, пластиковый плинтус гораздо удобней и практичней. Он не так капризен, как деревянный, легче монтируется, прочней и долговечней. Стандартная длина плинтуса – 2,5 метра. Если ставим пластиковый плинтус, то в комплект придется докупать углы, внутренние и, если есть необходимость, внешние, саморезы и дюбеля.

плинтус

Напольный пластиковый плинтус

После монтажа пола, возможно, понадобится и шпатлевка по дереву. Ею заделывают щели, трещины, сколы и тому подобное.

Шпатлевка по дереву

Учтите, кстати, что чем меньше суков на доске или рейке, тем лучше. Должно быть не более двух сучков на один метр.

Пиломатериал перед устройством полов должен быть просушен и обработан антисептиком и противопожарным средством. Сушат его при температуре не менее 10 градусов тепла и не менее суток.

Гидроизоляция подойдет любая, вплоть до рубероида.

Рулонная гидроизоляция

Для монтажа нужен будет и крепежный материал. Придется закупить или саморезы, или винтовые гвозди.

Саморезы для металла и дерева — отличия резьбы

Готовим место под монтаж полов

В старой квартире убираем прежний настил. Для этого снимаем плинтус, вынимаем гвозди. Затем разбираем настил. Если перед нами доски, то просто убираем их и лаги. Если пол состоял из рейки, то разбираем пол, как конструктор, сдвигая в сторону рейки по очереди.

После того, как пол убран, очищаем освободившееся место от мусора и старой гидроизоляции.

Демонтаж

Настилаем полы

Сначала отметим уровень, на котором будет находиться пол. Для этого выставим маячки по периметру стен по углам и в центре каждой стены. Лучше всего прочертить между ними прямую линию так, чтобы в углах образовывались прямые углы. Если заменяем пол в одном помещении, то верхняя кромка нового пола должна лежать на одном уровне с верхней кромкой старого пола в соседнем помещении или коридоре.

Далее проверяем уровень плиты перекрытия. Если есть уклон, то выправить его можно с помощью гидроизоляции или специальных подкладок, которые ставятся под лаги. Далее стелем гидроизоляцию. На нее устанавливаем лаги. Расстояние между двумя крайними должно быть 30 см и не более. Между последующими лагами – 50 или 60 сантиметров. Проверяем уровнем. Если есть уклон, то корректируем его подкладками или изоляцией. После коррекции можно и настилать пол. Но сначала с боковых кромок, доски особенно, нужно убрать все заусенцы и прочие неровности.

Устройство пола в деревянном доме

Начинаем укладывать доску. Укладываем доску плотно, так, чтобы зазор между досками был минимальным. Если используем половую рейку, то первая рейка кладется шпунтом к стене, следующая соединяется с ней с помощью шпунта, который вкладывается в паз первой, последующие монтируются таким же образом. Рейки сплащиваются с помощью киянки. Проще говоря, сбиваются как можно плотнее. В идеале зазора между ними быть не должно.

Пол обычно настилается вдоль глухой стены, от входа к окну. Между стеной и полом оставляют небольшую щель. Размер ее – не более 3 см. Щель эта нужна для того, чтобы доска или рейка могла свободно расширяться при повышении температуры.

Видео — Укладка половой доски своими руками

Видео — Деревянный пол. Преимущества и монтаж

Видео — Настил пола

Виды досок для пола квартиры и дома  

Вступление

По-прежнему деревянный пол остается самым популярным вариантом отделки пола в частном доме и активно используется для отделки полов в квартире. Какие виды досок для пола существуют, можно посмотреть тут stroykontinent.by, а поговорим в этой статье.

Виды досок для пола жилых помещений

Доски, используемые для пола можно разделить по следующим категориям:

  • По назначению;
  • По материалу;
  • По качеству отделки;
  • По профилю.

Виды досок по назначению

В этой категории доски для пола делим на черновые доски и доски для отделки полов.

Черновая или обрезная доска используется для устройства черновых полов в частных домах. Обрезные доски имеют прямоугольное сечение, не имеют пазов и шипов. Толщина обрезных досок 25-50 мм, ширина 100-200 мм, длина 2,3,4,6 метров.

Основная древесина для обрезной доски это дерево хвойных пород, чаще сосна и ель. Дорогая древесина дуб и бук не используются для чернового пола, но как вариант обрезная, шлифованная доска из дуба и бука могут использоваться для чистовой отделки пола.

Виды по материалу

Основным материалом для производства половых досок остается сосна и ель. Эти породы древесины имеют достаточную плотность и твердость, чтобы быть финишным отделочным покрытием пола. При этом древесина этих пород широко представлена на территории страны, из-за чего цена на этих породы остается в экономичном классе.

Из древесины ценных пород дуба и бука, производят специальную половую доску для отделки пола, называемую паркетной. Доски из этих материалов проходят специальную подготовку, сушку и обработку. К ценным породам относят древесины граб, клён, ясень.

Есть на строительном рынке страны и половые доски из так называемых экзотических пород. Здесь говорить о каких либо популярных породах бесполезно, слишком велик разброс пород древесины у продавцов.                  

Виды по качеству обработки

По качеству обработки половую доску можно разделить по сушке и по обработке поверхности. По сушке они могут быть естественной влажности и сухие. Сухие доски используются для отделки пола, то есть устройства финишного слоя пола в сухих помещениях типа квартира и отапливаемый дом. Сухая доска не дает усадку и усушку и не требует никакой дополнительной обработки после укладки.

Доску естественной влажности больше используют для черновых полов и устройства полов в частных неотапливаемых домах.     

По обработке половые доски можно разделить на струганные и нестроганые доски, а также на шлифованные и не шлифованные. Каждый этап отделки доски уменьшает этапы её монтажа, но увеличивают цену доски. Экономичным вариантом половой доски является струганные половые доски.

Шлифованные доски для пола, полностью готовы для укладки и не требуют последующей отделки. Более популярно название для такого пиломатериала, массивная доска для пола.

Виды по профилю

Пожалуй, виды досок по профилю, наиболее важная классификация для половой доски. Здесь мы видим следующее, всем знакомое  деление на шпунтованные и не шпунтованные доски для пола.

Шпунтованная доска, самая известная половая доска и по сути именно шпунтованная доска многими априори считается  половой. Шпунтованная половая доска имеет по торцу длинной стороны, с одной стороны паз, с другой шип. При монтаже шип доски вставляется в паз, из-за чего поверхность пола получается монолитной, а вероятность образования щелей поле монтажа снижается до минимума.

Стоит отметить, что в профиле половой доски большое значение имеет выборка доски с торцевой стороны. Эта выборка делается для вентиляции и является обязательной для качественной половой доски.

Другие типы половой доски

Современный рынок половых досок стал гораздо шире, чем доски из древесины. Появились практичные варианты досок используемых для устройства полов из синтетических материалов. К ним относятся:

Террасная доска. Это тип половых досок из полимерных материалов или лиственницы, используемые во влажных помещениях, верандах, на улице и даже на пристанях.

Доска «Евпропол». Это специальный термин, обозначающий качественную доску из хвойных пород, толщиной 35,45 мм, с влажностью не более 12%. В профиле доски европол имеют паз и шпунт, на торце сделана вентиляционная выборка.

Балконная доска. Это один из вариантов названия террасной доски, используется фирмами по отделке балконов.

Паркетная доска. В отличие от паркета, паркетная доска из массива имеет длину до 1800 мм, что несколько упрощает её укладку, но принципиально меняет рисунок паркетного пола.

Половой брус. Брус для пола это тоже половая доска, ширина и толщина которой равны или ширина доски не более двух толщин. Используется для устройства лаг под деревянный пол.

©Opolax.ru

Еще статьи

 

 

Стоит ли в квартире делать полы из досок — плюсы и минусы

Когда встает вопрос выбора напольного покрытия для загородного дома, наиболее логичным решением представляется пол из массивной доски. В городской квартире чаще используют ламинат, линолеум, чистовой дощатый пол настилают довольно редко. Стоит ли делать пол из досок в квартире, какие плюсы и минусы есть у такого решения?

Блок: 1/5 | Кол-во символов: 322
Источник: https://delaempol.com/derevyannyj/doska/plyusy-i-minusy-v-kvartire.html

Достоинства полов из досок

Древесина – натуральный материал, и это его основное достоинство. Сейчас такие материалы в моде, хотя и не во всяком стиле интерьера они уместны. Дощатый пол, покрытый лаком, смотрится благородно, доска под маслом выглядит максимально естественно. Искусственно состаренная, брашированная доска придает интерьеру особый шарм. Порой дизайнеры экспериментируют, окрашивая пол из массивных досок в неожиданные цвета.

Эстетическая составляющая – важный, но не главный довод в пользу дощатых полов. Есть у них и другие плюсы:

  • Долговечность. Если использовать качественную, просушенную, не зараженную гнилью и обработанную антисептиками доску, такие полы могут прослужить до ста лет. Массивную доску можно неоднократно циклевать, освежая верхний слой, сглаживая неровности
  • Теплоемкость. Натуральная древесина – теплый материал, по такому полу приятно ходить босиком, он будет уместен в спальне, детской. Иногда и деревянные полы бывают холодными, причины такой проблемы детально описаны здесь.
  • Хорошие теплоизоляционные характеристики. Утечки тепла через деревянный пол минимальны, даже если он не утеплен
  • Экологическая чистота, гипоаллергенность

Хотя обработка антисептиками и антипиренами несколько снижает экологичность дерева, пренебрегать ею нельзя. Пораженная грибком древесина не только быстро разрушается, но и является источником опасных для здоровья токсинов.

В квартире дощатый пол менее уязвим для грызунов, насекомых-древоточцев, сырости, источником которой в частном доме служит грунт. Снижаются требования к гидроизоляции и утеплению основания. Так что выбор досок в качестве напольного покрытия в квартире вполне оправдан.

Блок: 2/5 | Кол-во символов: 1654
Источник: https://delaempol.com/derevyannyj/doska/plyusy-i-minusy-v-kvartire.html

1. Раскраска деревянного пола через трафарет

Лучше один раз увидеть пол раскрашенный красками, чем сто раз услышать об этом способе декорирования интерьера жилища.

Можно придумать 1000 и 1 вариант росписи пола через трафарет.

Главное — не лениться. Проявить фантазию и найти идею, которая вам понравится.

Вдохновились? А теперь ответим на вопрос: «Зачем расписывать напольное деревянное покрытие, используя трафарет, когда можно взять банку с краской, кисть и…» Стоп. Этот способ хорош для тех, у кого есть или навыки художника, или соответствующее образование. Тогда действительно можно творить, используя дерево, уложенное на пол, как холст.

Для обычных мастеров и мастериц, трафаретная роспись деревянного пола красками — самый простой вариант, не требующий особых профессиональных навыков.

Поклонников этого способа подкупает бюджетность. Достаточно найти в интернете или магазине для художников понравившийся рисунок или орнамент. Сделать по нему трафарет (шаблон) и приступить к росписи пола.

Таким способом можно декорировать деревянный пол, уложенный разными способами.

Начинать раскраску пола лучше с простых геометрических фигур, потренировавшись на небольшой площади. Набив руку можно переходить к более сложным узорам. Главное — соблюдать принцип баланса — выбранный рисунок должен гармонировать с интерьером и мебелью.

Еще вариант.

И ещё.

Чтобы рисунок на деревянном полу быстро не стёрся, его защищают покрытием из нескольких слоёв лака.

А это покрытие сделал пользователь портала с ником Helloworld00 в начале 90-х годов.

За всё это время лак обновлялся три раза.

Блок: 2/7 | Кол-во символов: 1619
Источник: https://www.forumhouse.ru/journal/articles/8553-6-idei-dlya-otdelki-derevyannogo-pola-topovye-interernye-resheniya

Деревянный пол в квартире

Несмотря на обилие предложений на строительном рынке и массу всевозможных вариантов отделки полов, многие до сих пор придерживаются мнения, что лучше деревянного пола ничего не может быть. Особенно в квартире или частном доме. Много положительных отзывов о таком способе отделки можно услышать от тех, кто не на шутку беспокоится о своем здоровье. И действительно, нас кругом окружает синтетика, искусственно созданные материалы, и хочется хотя бы дома почувствовать себя в некоторой безопасности, а отдыхать вдвойне приятнее именно в экологически чистых комнатах.

Достоинства деревянного пола

Также деревянный пол – это не только безопасность для человека с точки зрения здоровья, но и практически эталон качества. Коэффициент износа основания из досок очень высок – в среднем, деревянные полы без ремонта и замены половиц могут служить десятилетия, конечно, при условии правильного монтажа. Они отличаются высокой прочностью и другими физическими показателями. Например, деревянный пол хорошо сохраняет тепло, благодаря чему ходить по нему очень приятно – не будет ощущения, что в квартире холодно. Он, даже покрытый краской, приятен на ощупь, да и выглядит превосходно.

Деревянный пол в дизайне квартиры

На заметку! Деревянный пол можно покрыть лаком, сохранив цвет и текстуру. Такой вариант выбирают те, кто предпочитает оформлять квартиру в эко-стиле.

Однако не только в эко-стиль прекрасно вписывается деревянный пол. Его можно укладывать при воплощении практически любых дизайнерских идей. Разве что к стилю хай-тек или другому современному он может не подойти. Но даже здесь есть вариант выхода из ситуации, если уж очень хочется сделать в квартире именно деревянные полы – их можно покрасить в любой цвет.

Также преимуществом деревянного пола является возможность его укладки своими руками и, в случае необходимости, – его починки. Конечно, рекомендации опытных специалистов не помешают в этом деле, но все же разобраться с тем, как произвести работы, сможет любой при должном желании.

Деревянный пол может не быть финишным вариантом покрытия – он вполне может стать основанием для укладки любого другого материала, за исключением разве что наливных полов, когда производится полный демонтаж деревянного основания. В целом же, на деревянный пол можно укладывать линолеум, ламинат, плитку и т. д. Также за счет особенностей монтажа под деревянным полом могут прокладываться различные коммуникации, его можно дополнительно утеплить или гидроизолировать.

Деревянный пол своими руками

Блок: 2/10 | Кол-во символов: 2519
Источник: https://pol-exp.com/derevyannyj-pol-v-kvartire/

Выбор древесины для покрытия

Среди всех элементов интерьера пол наиболее подвержен различным негативным воздействиям, изнашивается он быстрее, чем другие части отделки. Однако сохранить его красивым надолго позволит правильный уход и верный выбор материала, из которого он будет изготовлен.

Массивная доска — лиственница

Основные критерии при выборе доски для пола следующие:

  • устойчивость к механическим воздействиям разного типа;
  • возможность сопротивляться воздействию влаги;
  • способность сопротивляться процессам гниения и разрушения, стойкость к заселению различными бактериями, паразитами.

Для создания напольных досок могут использоваться различные виды древесины, начиная от обычной березы или сосны и заканчивая дубом. Это могут быть и хвойные, и лиственные деревья. Дендрологическая справка поможет понять, доски из какой древесины покупать лучше всего.

Таблица. Информация о разных древесных породах.

Порода дерева Характеристики с точки зрения строительства Физические показатели

Лиственница

Наиболее распространена на территории России. Для заготовки и создания из нее стройматериалов чаще всего используется даурская разновидность, которая растет на территории Сибири, Дальнего Востока, а также сибирская и европейская разновидности. Цвет древесины приятный, буро-красноватый, с отчетливо различимыми полосами годичных колец. Отличается минимальным количеством сучков, прочная, плотная, не склонна к гниению. Основной недостаток такой древесины – склонность к появлению трещин при пересыхании и сложность обработки. Плотность – 665 кг/м куб., износостойкость 0,14-0,17 мм, стойкость к гниению – 9,1, предел прочности на изгиб – 109 МПа.

Ель

Чаще всего заготавливаются деревья ели обыкновенной либо сибирской. Древесина светло-желтого нежного цвета, вплоть до белого, с хорошо различимыми кольцами. Прочная, крепкая, стойкая к гнили, однако показатели ее чуть хуже, чем у сосны. Сложна в обработке из-за большого количества твердых сучков. Плотность – 445 кг/м куб., износостойкость 0,24 мм, стойкость к гниению – 3,6, предел прочности на изгиб – 79 МПа.

Сосна

Вторая по распространенности хвойная культура в России. Чаще всего для заготовки применяется обыкновенная разновидность. Древесина приятного красновато-желтого оттенка, насыщенного цвета, текстура очень красивая за счет выраженных годичных колец. Отличается хорошими прочностными показателями, не склонна к гниению, проста в обработке. Плотность – 505 кг/м куб., износостойкость 0,28-0,31 мм, стойкость к гниению – 4,6, предел прочности на изгиб – 85 МПа.

Пихта

Напоминает по своим характеристикам ель, но не имеет смоляных ходов. Самые прочные виды пихт – европейская, кавказская. Другие используются крайне редко. Плотность – 375 кг/м куб., износостойкость 0,26-0,3 мм, стойкость к гниению – 3,8, предел прочности на изгиб – 68 МПа.

Ясень

Древесина похожа по внешнему виду на дуб, отлично гнется, не трескается. Смотрится очень красиво и дорого. Плотность – 680 кг/м куб., износостойкость 0,14-0,17 мм, стойкость к гниению – 4,9, предел прочности на изгиб – 118 МПа.

Дуб

Самый известный вид благородной древесины. Цвет – бурый, коричнево-желтый, с хорошо различимыми текстурами. Прочный, не боится гнили, обладающий отменной гибкостью вид древесины. Не боится влаги, так как вбирает ее довольно медленно и так же медленно отдает. Плотность – 690 кг/м куб., стойкость к гниению – 5,2, предел прочности на изгиб – 103 МПа.

Бук

Цвет красновато- или желтовато-белый, с четкими текстурами, интересным крапчатым рисунком. Прочный, надежный, гибкий вариант. Плотность – 680 кг/м куб., износостойкость 0,14-0,17 мм, стойкость к гниению – 3,3, предел прочности на изгиб – 104 МПа.

На заметку! Интересно, что кедр тоже относится к роду Сосна, но для изготовления напольных покрытий он не применяется из-за довольно мягкой древесины.

Палубная доска лиственница

Бесспорно, наилучшим вариантом с точки зрения прочности и красоты является дуб, однако стоит он очень дорого и позволить приобрести такую доску себе может позволить далеко не каждый. Его вполне может заменить ясень, но используется он незаслуженно редко. Бук склонен к деформациям из-за склонности впитывать влагу – он остро реагирует на изменение ее показателя в помещении.

Дубовая массивная доска

Оптимальным соотношением «цена-качество» может похвастаться лишь лиственница, которая вполне может соперничать с дубом почти по всем показателям, за исключением прочности.

На заметку! Велотрек в московском Крылатском, построенном перед Олимпиадой 1980 года, был полностью покрыт именно лиственницей. В свое время этот велотрек считался самым быстрым во всем мире. Также строения Венеции стоят на лиственничных сваях. А, как известно, воды в ней хватает. Лиственница в воде не начинает гнить – напротив, она «каменеет», ее прочностные характеристики увеличиваются.

Сосна также часто используется для создания полов, что обусловлено ее доступностью – эта порода растет практически везде, а потому стоит совсем не дорого. Она также отличается удобством работы, так как без особых усилий обрабатывается.

Доска обрезная сосновая

Блок: 4/10 | Кол-во символов: 5061
Источник: https://pol-exp.com/derevyannyj-pol-v-kvartire/

2. Деревянный пол, набранный из криволинейной доски

Этот вариант подойдет тем, кто хочет получить действительно приметный деревянный пол.

Шпунтованная доска вырезается из цельного ствола дерева.

Линия реза повторяет естественные изгибы ствола.

Это уменьшает расход древесины при распиле и позволяет создавать уникальное напольное покрытие, не повторяющееся дважды.

Особенно эффектно в интерьере смотрится доска с криволинейным резом из дуба.

Также доски нарезаются из древесины ореха или экзотических сортов древесины.

Достоинство такого деревянного напольного покрытия — повышенная декоративность.

Пол собранный из криволинейных досок сам по себе является стильным и, уже законченным, украшением интерьера.

Недостаток — высокая цена готового продукта.

 Но можно попробовать сделать такие доски самостоятельно, используя обычные заготовки. Хотя это приведет к повышенным отходам и необходимости тщательной подгонки хенд-мейд изделий.

Блок: 3/7 | Кол-во символов: 963
Источник: https://www.forumhouse.ru/journal/articles/8553-6-idei-dlya-otdelki-derevyannogo-pola-topovye-interernye-resheniya

Способы крепления шпунтованной доски

Как уже говорили, деревянный пол в квартире лучше всего делать из шпунтованной доски. Ее делают из сухой откалиброванной доски, потому цена выше. Крепить ее можно двумя способами: в шип и в паз. В шип считается более надежным, потому что получается, что «прихватывается» 2/3 толщины доски. В то время как при креплении шпунтованной доски в паз, держит только 1/3 или менее — зависит от формы шпунта.

Как постелить деревянный пол своими руками: выбираем тип крепления шпунтованной доски

Еще один момент. Что в шип, что в паз, саморезы ставят на малом расстоянии от края. Чтобы избежать отслаивания/растрескивания древесины, предварительно сверлят отверстия. Да, долго, но треснувший шип/паз — это почти гарантия наличия скрипа. Фиксация далеко не та, доска начинает «гулять», отсюда и скрип.

Блок: 4/6 | Кол-во символов: 827
Источник: https://chudopol.ru/derevyannyj-pol-v-kvartire

3. Деревянный ковер, украшающий интерьер

Типично забугорный вариант декора, сделанный из тонких реек.

Покрытие отлично сочетается как с деревянным полом, так и с другими материалами.

Блок: 4/7 | Кол-во символов: 192
Источник: https://www.forumhouse.ru/journal/articles/8553-6-idei-dlya-otdelki-derevyannogo-pola-topovye-interernye-resheniya

Как правильно выбрать размер доски

Общепринятым и ошибочным мнением новичков является то, что для создания пола идеальным вариантом является применение самой широкой доски. Но это далеко не так – напротив, используя такой вид материала, можно столкнуться с массой проблем. Именно широкие доски быстрее всего начинают деформироваться, искривляться, реагируя на любые изменения микроклимата в помещении. В будущем между половицами могут появиться большие зазоры. Также доски довольно сложны в работе из-за большого веса. Для изготовления пола из дерева в доме настоятельно рекомендуется использовать доски средних размеров.

На фото — доски из сосны

Что касается длины доски, то тут все ограничено лишь возможностями транспортировки и удобством работы с материалом. Для настилки полов подойдут половицы любой длины. Тем более при необходимости длинные доски можно легко укоротить, просто распилив их.

Блок: 5/10 | Кол-во символов: 898
Источник: https://pol-exp.com/derevyannyj-pol-v-kvartire/

4. Декорирование деревянного напольного покрытия деревом

А этот деревянный пол сделал olnikval, врезав буковые плашки от старого паркета в доски.

Плашки крепились на нагели и приклеивались качественным клеем для дерева.

Щели промазаны силиконовым герметиком, а затем просто применили опилки + лак.

Финишный вариант деревянного напольного покрытия с врезными элементами.

Блок: 5/7 | Кол-во символов: 383
Источник: https://www.forumhouse.ru/journal/articles/8553-6-idei-dlya-otdelki-derevyannogo-pola-topovye-interernye-resheniya

«Теплый» и деревянный пол

Деревянные полы в квартире вполне могут сочетаться с системой нагрева. Удобнее всего устанавливать саму систему на лагах, а сверху стелить доски. Подогрев может быть модульным и реечным. Например, в первом случае изготавливается специальная конструкция из ДСП с канавками, куда и укладываются трубы подогрева.

Также деревянный пол может служить и основанием для создания системы подогрева. Для этого на его поверхности производится монтаж труб или модулей отопления, а затем сверху укладывается любой другой вид отделочного материала.

Дощатый пол с подогревом

Блок: 6/10 | Кол-во символов: 587
Источник: https://pol-exp.com/derevyannyj-pol-v-kvartire/

5. Технология — декупаж пола

Применяется тот же принцип, что и при обычной технике декупажа, т.е. «врезки», а точнее наложении рисунка (аппликации) на поверхность (в данном случае деревянную) с последующей лакировкой.

   Рисунок наносится не на каждую доску, а на отдельные части     покрытия.

Эта техника декорирования деревянного пола доступна абсолютно любому человеку, не имеющего навыков рисования.

  Декупаж пола по трафарету.

Проявив фантазию можно создавать настоящие произведения искусства для интерьеров, отделанных в стиле прованс или в этнических стилях.

Блок: 6/7 | Кол-во символов: 581
Источник: https://www.forumhouse.ru/journal/articles/8553-6-idei-dlya-otdelki-derevyannogo-pola-topovye-interernye-resheniya

Делаем сами деревянный пол в квартире

Монтаж деревянного пола может производиться по-разному в зависимости от желаемого итогового результата, типа чернового основания и других факторов. Ознакомимся с тремя возможными типами монтажа деревянного покрытия.

Устройство пола на лагах

Деревянный пол по лагам

Такой метод часто применяется в том случае, если есть хоть какое-то черновое основание – например, бетонное перекрытие. В этом случае покрытие из дерева будет стелиться на так называемые лаги – длинные бруски, закрепленные на основании и служащие своего рода подпоркой для пола. Лаги могут устанавливаться на небольшие бетонные колонны или кирпичи.

Данный вид конструкции способен выдерживать значительные нагрузки, однако важно помнить, что шаг между отдельными брусками должен быть небольшим, иначе пол будет прогибаться. Главное, чтобы и сами лаги были довольно прочными и не прогибались при ходьбе по полу. Также они устанавливаются строго горизонтально, а доска настилается перпендикулярно им.

Конструкция деревянного пола при укладке на лаги

Деревянный пол по балкам

Иногда деревянный пол может монтироваться не на бетонные перекрытия и лаги, а на деревянные балки перекрытий – этот вариант также имеет место быть, так как прост и при этом очень надежен из-за широкого сечения брусьев. Также система может быть дополнена лагами.

Сами балки длиной до 4-12 м устанавливаются сразу на фундамент, закрепляются. Так как ни имеют очень большой вес, рекомендуется привлечь к помощи в строительстве посторонних людей. Уже сверху на балки монтируются лаги, а далее настилаются и доски пола.

Деревянные полы по балкам перекрытия

Деревянный пол по бетону

Это – тот самый «квартирный» вариант, так как именно он является самым простым и удобным для воплощения в жизнь в квартире. Деревянный пол в этом случае просто укладывается на бетонное основание – главное, чтобы оно было достаточно ровным. В противном случае может понадобиться его выравнивание с применением других материалов. Здесь также могут использоваться и лаги.

Дощатый пол

Блок: 7/10 | Кол-во символов: 2035
Источник: https://pol-exp.com/derevyannyj-pol-v-kvartire/

6. Эксклюзив — пол из натуральной кожи

И в заключении подборки, настоящий креатив — напольное покрытие, собранное из кожаных ремней.

Это — ещё одно заграничное дизайн-решение. Не очень практичное. Очень дорогое и способное вызвать Вау-эффект и любого, кто это видит.

Особенно эффектно выглядит напольное кожаное покрытие, сделанное из старых потертых ремней.

Уложить такое покрытие по всей площади пола влетит в копеечку, поэтому, один из вариантов, — микс из деревянного пола и кожи.

  Два материала усиливают эффект   декоративности.

Подведём итоги: деревянный пол — это не унылое однообразие паркета-ёлочки или прямых параллельных линий из покрашенных в один тон досок. Человек с фантазией, применив смекалку и используя прямые руки, может сам декорировать напольное покрытие всем на зависть. Главное — не лениться, а выбрать свой вариант из предложенных нами, или посмотреть десятки других в теме: «Деревянные полы в интерьере».

Советуем статьи:

Идеальные стены: краски и штукатурки, где рассказывается:

  • Что такое декоративная штукатурка.
  • Как выбрать декоративную краску и штукатурку.
  • Как подготовить основание для нанесения декоративной краски и штукатурки.
  • Секреты и приёмы работы с декоративной краской и штукатуркой.

Стиль «Лофт» своими руками: дешево и быстро. Из статьи вы узнаете:

  • Как сделать 100%-ю имитацию старинного кирпича из штукатурки.
  • Сколько стоит имитации старинной кирпичной кладки из штукатурки.

В видео – стильные интерьерные решения в современном доме.

Блок: 7/7 | Кол-во символов: 1500
Источник: https://www.forumhouse.ru/journal/articles/8553-6-idei-dlya-otdelki-derevyannogo-pola-topovye-interernye-resheniya

Основные рекомендации по укладке деревянного пола в квартире

Монтаж деревянного пола в квартире должен производиться по определенным правилам. Только это обеспечит высокое качество работ. Рекомендации по укладке деревянного пола:

  • работы производятся обычно ближе к весне, когда зимние холода начинают отступать;
  • в помещении не должно быть высокой влажности;
  • обязательно хорошо подготавливается основание, если речь идет о настиле пола на бетон;
  • необходима укладка гидроизоляции, особенно, если квартира находится на первом этаже;
  • если укладывается утеплитель, то он должен лежать без щелей;
  • доски укладываются вдоль длинной стены помещения, перпендикулярно стене с окном.

Террасная доска

Блок: 8/10 | Кол-во символов: 688
Источник: https://pol-exp.com/derevyannyj-pol-v-kvartire/

Как защитить деревянный пол

К сожалению, если готовый деревянный пол ничем не обработать, то он быстро потеряет свой привлекательный вид. Поэтому его обязательно покрывают лаком или краской. Перед нанесением этих составов пол очищается от пыли и мусора. Затем можно нанести лак и хорошо его просушить, отшлифовать готовую поверхность и снова нанести пару слоев глянцевого лака.

Внимание! Передвигаться по такому полу можно лишь через день после проведения работ, а предметы интерьера расставляются только через 7-10 суток.

Деревянный пол покрывается лаком

Чтобы деревянный пол радовал владельца квартиры, важно отнестись внимательно ко всем проводимым работам и выбору материала. Именно от этого и будет зависеть успех мероприятия. А правильно уложенный и защищенный покрытиями пол прослужит долгие годы и не подведет.

Блок: 10/10 | Кол-во символов: 820
Источник: https://pol-exp.com/derevyannyj-pol-v-kvartire/

Кол-во блоков: 21 | Общее кол-во символов: 25085
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:
  1. https://pol-exp.com/derevyannyj-pol-v-kvartire/: использовано 7 блоков из 10, кол-во символов 12608 (50%)
  2. https://chudopol.ru/derevyannyj-pol-v-kvartire: использовано 2 блоков из 6, кол-во символов 1779 (7%)
  3. https://delaempol.com/derevyannyj/doska/plyusy-i-minusy-v-kvartire.html: использовано 5 блоков из 5, кол-во символов 5460 (22%)
  4. https://www.forumhouse.ru/journal/articles/8553-6-idei-dlya-otdelki-derevyannogo-pola-topovye-interernye-resheniya: использовано 6 блоков из 7, кол-во символов 5238 (21%)

виды, дизайн, устройство и монтаж

С точки зрения микроклимата в квартире деревянные полы опережают любое другое покрытие. Натуральные материалы всегда выглядят привлекательней. Деревянные полы в квартире всегда актуальны и являются признаком хорошего вкуса. Экологичность этого материала позволяет использовать его в оформлении любого помещения, даже детской комнаты.

Чем хорош пол из дерева?

Преимущества деревянных полов:

  • Бесспорно, дерево – самый экологически чистый материал для напольного покрытия из существующих сейчас. Благодаря своей гипоаллергенности и антистатичности его можно стелить даже в спальнях и детских комнатах;
  • Дерево – универсальный материал. Напольное покрытие из древесины органично впишется и в классический дизайн и в стиль ампир;
  • Являясь отличным теплоизолятором, дерево создает комфортную атмосферу в помещении. По такому покрытию приятно пройтись босиком.

Недостатки деревянных полов:

  • От влажности в помещении дерево «разбухает» летом, а зимой наоборот «рассыхается». Это приводит к деформации напольного покрытия;
  • Дерево подвержено порче насекомыми;
  • Чрезмерная влажность в квартире приводит к гниению деревянных досок.

Не стоит пугаться таких проблем. С ними можно бороться путем обработки древесины от вредителей и негативных факторов.

Сравнение 4-х наиболее популярных вариантов деревянного пола

Материал, используемый для деревянных полов довольно разнообразен. Различная ценовая категория и способы обработки позволяют подобрать лучший вариант.

Пол из массива

Для деревянного пола из массива используют доски из цельного дерева. На торце изделия можно увидеть полоски годовых колец. Доски толщиной 25-57 мм называют стрипсами, толще 57 мм – половой доской.

При обычной обработке изделия для пола, на одной стороне вырезают гребень, а на другой паз. Таким образом, при укладке пола доски соединяются в «шип»

Обратите внимание! Иногда края досок оставляют как есть — плоскими. Это придает напольному покрытию «деревенский» вид.

Самыми твердыми породами древесины для изготовления массивных досок считается белый дуб, североамериканский клен, пекан, гикон. Слегка уступают им по мягкости красный дуб, белый ясень, черный орех, бук. Немного мягче будет красное дерево и вишня. Эти породы древесины еще годятся для шикарных долговечных полов. Чего не скажешь о сосне. Ее древесина более мягкая и быстро изнашивается.

Пол из клееной древесины

Доски для таких полов имеют несколько слоев. Обычно используют от трех до пяти слоев. Склеивают доски между собой при повышенном давлении и высоких температурах. При этом волокна двух соседних досок располагаются перпендикулярно друг другу. Это придает большей стабильности доскам при изменении температурно-влажного баланса в квартире. Такие свойства позволяют укладывать клееную доску в местах с повышенной влажностью и поверх бетона.

Паркетный пол

Паркет также имеет многослойную структуру. Верхний и нижний слой паркета изготавливают из цельных досок. А средний из небольших дощечек уложенных поперек первых двух. В процессе изготовления паркетные доски покрывают защитным слоем. Это сокращает процесс монтажа напольного покрытия.

Паркет уже стал классикой, но достаточно дорогой. Сделать такой пол равносильно заявлению, что ваш доход выше среднего уровня

Ламинат

Верхний слой ламината может выглядеть как деревянная доска. Но это только изображение под древесину, нанесенное на верхний слой. Обычно у ламината четыре слоя: нижний – стабилизирующий, средний — водостойкий из ДВП, декоративный и верхний – водоотталкивающий из меламинового пластика.

Имея небольшую толщину, ламинат можно укладывать в квартирах с низким потолком, прямо на бетонное основание. Его верхний слой выдерживает натиск каблуков и когтей животных. Поэтому ламинат можно стелить в прихожей. Поврежденная доска не подвергается реставрации. Но ее можно легко заменить.

Ламинатный пол укладывается очень быстро — вдвоем можно управиться за день-два, в зависимости от размеров помещения

Делаем выбор в зависимости от помещения

Каждая комната в квартире имеет свое назначение и используется по-разному. В зависимости от назначения можно подобрать то или иное деревянное покрытие.

Кухонное помещение

В кухне полы подвергаются воздействию влаги, высокой степени истирания. Массивная доска и паркет быстро придут в негодность. Для деревянного пола в кухне лучше использовать ламинат. Он более выдержан. При появлении трещин и дефектов необходимо использовать специальную замазку. А раз в три года обновлять защитное покрытие.

Для кухонь лучше выбирать ламинат — он влаго и термостоек, а также ударопрочен

Прихожая

В прихожей высокая степень проходимости. Поэтому в качестве деревянного покрытия лучше использовать ламинат выше 32-го класса.

Жилые комнаты

В жилых помещениях деревянный пол — самое идеальное покрытие. Здесь, если позволяют средства, можно постелить покрытие из цельного массива. Паркет или ламинат тоже будут кстати.

Нюансы монтажа и ухода за деревянным покрытием

Вот, что необходимо взять на заметку при самостоятельном монтаже:

  • Лучшим периодом для обустройства деревянного пола считается конец отопительного сезона. Это дает возможность доскам лучше просохнуть до укладки;
  • Процесс монтажа необходимо проводить при температуре помещения не ниже 8°С и влажности не более 60°С;
  • Толщина досок подбирается от размера помещения. Чем больше площадь, тем шире доски можно использовать;
  • Если после первого года эксплуатации доски рассохнуться, необходимо провести сплачивание полов;

Для защиты древесины от гнили и вредителей перед укладкой необходимо провести обработку покрытия антисептическими средствами

В прошлом время, когда единственным способом ухода за деревянными полами было их вощение. Сейчас промышленность выпускает различные препараты, способные помочь сохранить красоту деревянного покрытия надолго. Чтобы оттянуть время ремонта деревянных полов необходимо соблюдать несколько правил:

  • Чтобы на деревянную поверхность не попадали абразивные частички необходимо у входа в квартиру постелить коврик;
  • При использовании пылесоса нельзя пользоваться насадкой без щетины — она может поцарапать покрытие;
  • Удалять жидкости и другие загрязнения желательно сразу.
  • В помещениях с интенсивным движением (кухни, прихожие) защитное покрытие желательно обновлять каждые три-пять лет.

Деревянный в пол – это не предмет роскоши. Благодаря современному производству деревянное покрытие может себе позволить каждый. Тем более долговечность таких изделий зависит от правильного монтажа и ухода. А это в ваших руках.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Какие доски для укладки дощатого пола лучше и как их подготовить

Выбор материалов для устройства и отделки пола достаточно широк. Но только дощатый пол сочетает в себе и несущие и декоративные качества. Исключением является разве что инженерная доска для пола, представляющая собой разновидность паркета. От того, насколько правильно выбраны доски, как они были подготовлены к укладке, и от соблюдения технологии настила зависит не только эстетичность будущего покрытия, но и срок службы.

Оптимальные параметры качественной доски

Выбирать доски для пола необходимо исходя из нескольких параметров. В первую очередь это конструкция самой доски. Существуют шпунтованные и обычные доски. Отличительной чертой первых являются замковые соединения по торцам. То есть, в правом торце вы увидите паз, а в левом шип такого же размера. При укладке досок шип вставляется в паз, что гарантирует надежное соединение и предотвращает появление трещин.

Обычная или техническая доска для пола имеет ровные торцы и укладывается встык. Безусловно, стоимость шпунтованной доски несколько выше. Но ведь хороший деревянные пол при правильной укладке и эксплуатации может прослужить вам всю жизнь. Так стоит ли экономить? Вы наверняка видели, крепкий еще деревянный пол, внешний вид которого  далек от совершенства:  центр доски просел,  края поднялись, а между досками появились трещины. Это может произойти только с нешпунтованной доской. Напрашивается вывод, такой материал можно использовать только в качестве чернового пола.

Важно! Исключение из этого правила составляет только дубовая доска для пола. Благодаря твердости древесины такие доски не «ведет» со временем, и можно смело использовать нешпунтованный материал.

Порода дерева — основа основ

Вот мы и подошли вплотную к выбору породы древесины для вашего пола. Давайте рассмотрим наиболее распространенные из них:

  • Дуб – это, безусловно, дорого, но очень красиво и практично. Потратившись на такую доску, вы можете быть уверены, что менять пол вам не придется, а при правильном уходе он послужит еще вашим внукам. Так что, решая, какие доски нужны для пола в вашем доме, задумайтесь, хотите ли вы менять их через пару десятков лет или готовы один раз заплатить за качество.
  • Сибирская лиственница — тоже достаточно дорогая древесина. В среднем ее стоимость превышает цену сосны в 2-3 раза. Однако благодаря особой твердости и высокому содержанию смол пол из лиственницы практически не гниет и не стирается. Он отлично подходит для влажных помещений или для домов, где хозяева не живут круглый год.
  • Ольха и осина – не отличаются особой прочностью, но обладают рядом других достоинств. Прежде всего, ферменты, выделяемые этими породами дерева, отлично влияют на здоровье человека, особенно на детский организм. Так что чаще всего укладка доски пола из этих пород производится в детских комнатах и спальнях, где нагрузка на покрытие не велика, а целебные способности могут проявиться наиболее полно.
  • Наиболее распространены доски для пола из хвойных пород древесины – пихта, ель, сосна. Для жилых помещений, где не принято ходить в уличной обуви, такой пол вполне подойдет. Можно сказать, что это самый бюджетный вариант. Остановив свой выбор на сосновых пиломатериалах, отдайте предпочтение шпунтованной доске. Только в этом случае вы можете рассчитывать, что через несколько лет ваш пол не пойдет «волнами».

Выбрав понравившуюся породу дерева для пола, не стоит забывать про защиту от паразитов и плесени, а также огня. Какие бывают защитные пропитки, и как их выбрать? Про это узнаете в материале: https://pol-master. com/ustroistvo-rmnt/antiseptiki-i-antipireny.html.

Влажность древесины

Древесина должна быть хорошо высушена. В противном случае, сделав пол из досок своими руками, всего через пару недель вы можете с удивлением обнаружить, что некоторые его фрагменты скрутились «винтом», да так, что вырвали из пола саморезы. Естественно, такой пол придется переделывать, а это дополнительные затраты времени, сил и денег. Оптимальная влажность половой доски – 8-10%, максимум – 12%.

Толщина доски

От выбранной породы древесины зависит и толщина доски для пола. Так, можно использовать дубовые доски толщиной от 20 мм. Для сосны идеальная толщина – 40 мм. Шпунтованная доска выпускается по несколько другим стандартам. Ее толщина колеблется от 28 до 36 мм. При выборе нужно исходить из того, насколько большая нагрузка на пол планируется: чем больше нагрузка, тем толще нужна доска.

Использование шпунтованной доски позволит вам быть уверенным в том, что пол не «поведет» через несколько лет

Ширина доски

Мало кто знает, что долговечность деревянного пола во многом зависит и от ширины доски. Особенно это актуально для нешпунтованного материала. Ширина же, в свою очередь, выбирается в зависимости от влажности древесины: чем больше влажность – тем уже нужно брать доску. Оптимальной шириной считается 100мм, но если вы уверены, что дерево как следует высушено, можно использовать и доску, шириной 180-200 мм.

Смонтированный деревянный пол необходимо подготовить для нанесения лакокрасочного или другого покрытия. Первым этапом подготовительных работ всегда является шлифовка поверхности. О том, как самостоятельно выполнить работы, расскажем тут: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/shlifovka-derevyannogo-pola.html.

Этап акклиматизации

Перед тем, как сделать пол из досок необходимо дать материалу привыкнуть к температуре и к влажности помещения. Для этого достаточно сложить его в комнате и оставить на несколько дней.

Важно! В целях экономии иногда производится монтаж пола из досок повышенной влажности – до 20%. В этом случае рекомендуется укладывать их сразу после доставки, без акклиматизации. Однако такой вариант весьма рискован. Как поведет себя доска при высыхании предсказать сложно.

Каким должно быть основание?

Основание  для дощатого пола может быть практически любым. Главное, чтобы оно было достаточно крепким и выдержало дополнительную нагрузку. Это могут быть:

  • бетонные перекрытия;
  • лаги;
  • межэтажные балки перекрытия;
  • старый деревянный пол;
  • фанерное основание на стяжке.

Способы крепления досок на основании

Способ крепления досок зависит от их типа. Так, нешпунтованная доска крепится к лагам гвоздями или саморезами под углом 90 градусов к основанию.

Крепление шпунтованной доски самореpами через шип позволяет оставить поверхность пола абсолютно гладкой

Придать благородные оттенки деревянному можно с помощью морилки. Об особенностях этого вида покрытия и о технологии нанесения читайте в статье: https://pol-master.com/ustroistvo-rmnt/morilka-svoimi-rukami.html.

Шпунтованную доску можно крепить также, а можно уложить, скрывая саморезы. Алгоритм действий при этом таков:

  • Первую доску крепим через лицевую поверхность на расстоянии 7-10 мм от стены пазом к ней.
  • В следующей доске со стороны шипа просверливаем отверстие под углом 45-50 градусов.
  • Устанавливаем вторую доску так, чтобы шип и паз совпали, не оставив просвета между досками. Для этого можно несколько раз аккуратно ударить по торцу доски молотком через деревянный брусок.
  • Когда доска заняла свое место, прикручиваем ее саморезами через подготовленное отверстие.
  • Последнюю доску также крепим через лицевую поверхность.

Важно! При ширине доски более 140 мм желательно дополнительно крепить ее посередине, утапливая шляпку самореза в массив и закрывая отверстие нагелем.

Вот собственно и все. Пол готов. Осталось только нанести защитное покрытие и можно много лет пользоваться красивым, прочным и экологичным полом.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Деревянный пол в квартире — варианты устройства, как сделать своими руками

Качественный, красивый и создающий уют в квартире пол – залог приятного проживания. Именно хорошее покрытие избавит владельца от многих проблем, в том числе и со здоровьем, если выбор сделать в пользу экологически чистого материала. Однако абсолютной безопасностью из всех существующих отделочных материалов может похвастаться только дерево. И деревянный пол в квартире – это идеальное сочетание комфорта, уюта, экологичности и красоты. Как сделать его самостоятельно? Об этом и пойдет речь в статье.

Деревянный пол в квартире

Содержание статьи

Деревянный пол в квартире

Несмотря на обилие предложений на строительном рынке и массу всевозможных вариантов отделки полов, многие до сих пор придерживаются мнения, что лучше деревянного пола ничего не может быть. Особенно в квартире или частном доме. Много положительных отзывов о таком способе отделки можно услышать от тех, кто не на шутку беспокоится о своем здоровье. И действительно, нас кругом окружает синтетика, искусственно созданные материалы, и хочется хотя бы дома почувствовать себя в некоторой безопасности, а отдыхать вдвойне приятнее именно в экологически чистых комнатах.

Достоинства деревянного пола

Также деревянный пол – это не только безопасность для человека с точки зрения здоровья, но и практически эталон качества. Коэффициент износа основания из досок очень высок – в среднем, деревянные полы без ремонта и замены половиц могут служить десятилетия, конечно, при условии правильного монтажа. Они отличаются высокой прочностью и другими физическими показателями. Например, деревянный пол хорошо сохраняет тепло, благодаря чему ходить по нему очень приятно – не будет ощущения, что в квартире холодно. Он, даже покрытый краской, приятен на ощупь, да и выглядит превосходно.

Деревянный пол в дизайне квартиры

На заметку! Деревянный пол можно покрыть лаком, сохранив цвет и текстуру. Такой вариант выбирают те, кто предпочитает оформлять квартиру в эко-стиле.

Однако не только в эко-стиль прекрасно вписывается деревянный пол. Его можно укладывать при воплощении практически любых дизайнерских идей. Разве что к стилю хай-тек или другому современному он может не подойти. Но даже здесь есть вариант выхода из ситуации, если уж очень хочется сделать в квартире именно деревянные полы – их можно покрасить в любой цвет.

Также преимуществом деревянного пола является возможность его укладки своими руками и, в случае необходимости, – его починки. Конечно, рекомендации опытных специалистов не помешают в этом деле, но все же разобраться с тем, как произвести работы, сможет любой при должном желании.

Деревянный пол может не быть финишным вариантом покрытия – он вполне может стать основанием для укладки любого другого материала, за исключением разве что наливных полов, когда производится полный демонтаж деревянного основания. В целом же, на деревянный пол можно укладывать линолеум, ламинат, плитку и т. д. Также за счет особенностей монтажа под деревянным полом могут прокладываться различные коммуникации, его можно дополнительно утеплить или гидроизолировать.

Деревянный пол своими руками

Виды доски для полов

Выяснив, что деревянные полы – это отличный вариант напольного покрытия, следует понять, что сделать их можно с использованием разных материалов. Вернее, это в любом случае будет доска, но полы могут быть оформлены разными ее видами, начиная от формы и заканчивая сортом древесины, из которой она изготовлена.

Популярные виды доски для создания пола.

  1. Паркетная – изначально обработанная и подготовленная к укладке доска. Очень прочная, красивая, но, к сожалению, капризная в уходе и требует к себе повышенного внимания. Укладывать ее проще, чем другие виды доски.

    Паркетная доска для пола

  2. Шпунтованная – доска, имеющая для соединения с другой такой же доской специальные пазы и шипы – так называемые «замки». За счет этого при создании покрытия получается пол без щелей, и можно не волноваться, что в будущем они появятся. Такие полы очень прочные, красивые, они не начинают «гулять» со временем, просты в уходе, так как из-за отсутствия щелей в них не могут скапливаться пыль и мусор.

    Шпунтованные доски для пола

  3. Палубная – у такой доски замков нет, ее укладка приводится с оставлением небольших зазоров между отдельными планками. Это практичный, не боящийся внешних воздействий материал, потому такой пол может часто применяться в помещениях, где отмечены высокие показатели влажности воздуха. Чаще всего изготавливается из лиственницы – одного из самых прочных видов древесины. Такая доска не требует дополнительной обработки антисептиками, так как уже является обработанной всем, чем нужно.

    Пример палубных досок

  4. Инженерная – двухслойная доска, выполненная из березы и других пород дерева. Верхний слой выступает в качестве декоративного и выглядит очень красиво, сохраняя текстуры и цвет любой породы. Цена, по сравнению с другими вариантами доски, достаточно высока, но стоит учитывать, что декоративный слой часто выполнен из ценных древесных пород. Но в любом случае, инженерная доска стоит намного дешевле, чем выполненная из цельного массива дорогой породы. Служат такие полы долго, а смотрятся очень дорого и привлекательно. Они сложны только в обслуживании.

Доска инженерная

В целом же, при выборе доски для пола стоит ориентироваться на личные пожелания и предпочтения, а также на общую идею дизайна интерьера. Также стоит помнить, что дерево – все же не самый дешевый материал, потому обязательно нужно ориентироваться и на бюджет при выборе материала.

Цены на инженерную доску для пола

инженерная доска

Выбор древесины для покрытия

Среди всех элементов интерьера пол наиболее подвержен различным негативным воздействиям, изнашивается он быстрее, чем другие части отделки. Однако сохранить его красивым надолго позволит правильный уход и верный выбор материала, из которого он будет изготовлен.

Массивная доска — лиственница

Основные критерии при выборе доски для пола следующие:

  • устойчивость к механическим воздействиям разного типа;
  • возможность сопротивляться воздействию влаги;
  • способность сопротивляться процессам гниения и разрушения, стойкость к заселению различными бактериями, паразитами.

Для создания напольных досок могут использоваться различные виды древесины, начиная от обычной березы или сосны и заканчивая дубом. Это могут быть и хвойные, и лиственные деревья. Дендрологическая справка поможет понять, доски из какой древесины покупать лучше всего.

Таблица. Информация о разных древесных породах.

Порода дерева Характеристики с точки зрения строительства Физические показатели

Лиственница

Наиболее распространена на территории России. Для заготовки и создания из нее стройматериалов чаще всего используется даурская разновидность, которая растет на территории Сибири, Дальнего Востока, а также сибирская и европейская разновидности. Цвет древесины приятный, буро-красноватый, с отчетливо различимыми полосами годичных колец. Отличается минимальным количеством сучков, прочная, плотная, не склонна к гниению. Основной недостаток такой древесины – склонность к появлению трещин при пересыхании и сложность обработки. Плотность – 665 кг/м куб., износостойкость 0,14-0,17 мм, стойкость к гниению – 9,1, предел прочности на изгиб – 109 МПа.

Ель

Чаще всего заготавливаются деревья ели обыкновенной либо сибирской. Древесина светло-желтого нежного цвета, вплоть до белого, с хорошо различимыми кольцами. Прочная, крепкая, стойкая к гнили, однако показатели ее чуть хуже, чем у сосны. Сложна в обработке из-за большого количества твердых сучков. Плотность – 445 кг/м куб., износостойкость 0,24 мм, стойкость к гниению – 3,6, предел прочности на изгиб – 79 МПа.

Сосна

Вторая по распространенности хвойная культура в России. Чаще всего для заготовки применяется обыкновенная разновидность. Древесина приятного красновато-желтого оттенка, насыщенного цвета, текстура очень красивая за счет выраженных годичных колец. Отличается хорошими прочностными показателями, не склонна к гниению, проста в обработке. Плотность – 505 кг/м куб., износостойкость 0,28-0,31 мм, стойкость к гниению – 4,6, предел прочности на изгиб – 85 МПа.

Пихта

Напоминает по своим характеристикам ель, но не имеет смоляных ходов. Самые прочные виды пихт – европейская, кавказская. Другие используются крайне редко. Плотность – 375 кг/м куб., износостойкость 0,26-0,3 мм, стойкость к гниению – 3,8, предел прочности на изгиб – 68 МПа.

Ясень

Древесина похожа по внешнему виду на дуб, отлично гнется, не трескается. Смотрится очень красиво и дорого. Плотность – 680 кг/м куб., износостойкость 0,14-0,17 мм, стойкость к гниению – 4,9, предел прочности на изгиб – 118 МПа.

Дуб

Самый известный вид благородной древесины. Цвет – бурый, коричнево-желтый, с хорошо различимыми текстурами. Прочный, не боится гнили, обладающий отменной гибкостью вид древесины. Не боится влаги, так как вбирает ее довольно медленно и так же медленно отдает. Плотность – 690 кг/м куб., стойкость к гниению – 5,2, предел прочности на изгиб – 103 МПа.

Бук

Цвет красновато- или желтовато-белый, с четкими текстурами, интересным крапчатым рисунком. Прочный, надежный, гибкий вариант. Плотность – 680 кг/м куб., износостойкость 0,14-0,17 мм, стойкость к гниению – 3,3, предел прочности на изгиб – 104 МПа.

На заметку! Интересно, что кедр тоже относится к роду Сосна, но для изготовления напольных покрытий он не применяется из-за довольно мягкой древесины.

Палубная доска лиственница

Бесспорно, наилучшим вариантом с точки зрения прочности и красоты является дуб, однако стоит он очень дорого и позволить приобрести такую доску себе может позволить далеко не каждый. Его вполне может заменить ясень, но используется он незаслуженно редко. Бук склонен к деформациям из-за склонности впитывать влагу – он остро реагирует на изменение ее показателя в помещении.

Дубовая массивная доска

Оптимальным соотношением «цена-качество» может похвастаться лишь лиственница, которая вполне может соперничать с дубом почти по всем показателям, за исключением прочности.

На заметку! Велотрек в московском Крылатском, построенном перед Олимпиадой 1980 года, был полностью покрыт именно лиственницей. В свое время этот велотрек считался самым быстрым во всем мире. Также строения Венеции стоят на лиственничных сваях. А, как известно, воды в ней хватает. Лиственница в воде не начинает гнить – напротив, она «каменеет», ее прочностные характеристики увеличиваются.

Сосна также часто используется для создания полов, что обусловлено ее доступностью – эта порода растет практически везде, а потому стоит совсем не дорого. Она также отличается удобством работы, так как без особых усилий обрабатывается.

Доска обрезная сосновая

Как правильно выбрать размер доски

Общепринятым и ошибочным мнением новичков является то, что для создания пола идеальным вариантом является применение самой широкой доски. Но это далеко не так – напротив, используя такой вид материала, можно столкнуться с массой проблем. Именно широкие доски быстрее всего начинают деформироваться, искривляться, реагируя на любые изменения микроклимата в помещении. В будущем между половицами могут появиться большие зазоры. Также доски довольно сложны в работе из-за большого веса. Для изготовления пола из дерева в доме настоятельно рекомендуется использовать доски средних размеров.

На фото — доски из сосны

Что касается длины доски, то тут все ограничено лишь возможностями транспортировки и удобством работы с материалом. Для настилки полов подойдут половицы любой длины. Тем более при необходимости длинные доски можно легко укоротить, просто распилив их.

«Теплый» и деревянный пол

Деревянные полы в квартире вполне могут сочетаться с системой нагрева. Удобнее всего устанавливать саму систему на лагах, а сверху стелить доски. Подогрев может быть модульным и реечным. Например, в первом случае изготавливается специальная конструкция из ДСП с канавками, куда и укладываются трубы подогрева.

Также деревянный пол может служить и основанием для создания системы подогрева. Для этого на его поверхности производится монтаж труб или модулей отопления, а затем сверху укладывается любой другой вид отделочного материала.

Дощатый пол с подогревом

Делаем сами деревянный пол в квартире

Монтаж деревянного пола может производиться по-разному в зависимости от желаемого итогового результата, типа чернового основания и других факторов. Ознакомимся с тремя возможными типами монтажа деревянного покрытия.

Устройство пола на лагах

Деревянный пол по лагам

Такой метод часто применяется в том случае, если есть хоть какое-то черновое основание – например, бетонное перекрытие. В этом случае покрытие из дерева будет стелиться на так называемые лаги – длинные бруски, закрепленные на основании и служащие своего рода подпоркой для пола. Лаги могут устанавливаться на небольшие бетонные колонны или кирпичи.

Данный вид конструкции способен выдерживать значительные нагрузки, однако важно помнить, что шаг между отдельными брусками должен быть небольшим, иначе пол будет прогибаться. Главное, чтобы и сами лаги были довольно прочными и не прогибались при ходьбе по полу. Также они устанавливаются строго горизонтально, а доска настилается перпендикулярно им.

Конструкция деревянного пола при укладке на лаги

Деревянный пол по балкам

Иногда деревянный пол может монтироваться не на бетонные перекрытия и лаги, а на деревянные балки перекрытий – этот вариант также имеет место быть, так как прост и при этом очень надежен из-за широкого сечения брусьев. Также система может быть дополнена лагами.

Сами балки длиной до 4-12 м устанавливаются сразу на фундамент, закрепляются. Так как ни имеют очень большой вес, рекомендуется привлечь к помощи в строительстве посторонних людей. Уже сверху на балки монтируются лаги, а далее настилаются и доски пола.

Деревянные полы по балкам перекрытия

Деревянный пол по бетону

Это – тот самый «квартирный» вариант, так как именно он является самым простым и удобным для воплощения в жизнь в квартире. Деревянный пол в этом случае просто укладывается на бетонное основание – главное, чтобы оно было достаточно ровным. В противном случае может понадобиться его выравнивание с применением других материалов. Здесь также могут использоваться и лаги.

Дощатый пол

Основные рекомендации по укладке деревянного пола в квартире

Монтаж деревянного пола в квартире должен производиться по определенным правилам. Только это обеспечит высокое качество работ. Рекомендации по укладке деревянного пола:

  • работы производятся обычно ближе к весне, когда зимние холода начинают отступать;
  • в помещении не должно быть высокой влажности;
  • обязательно хорошо подготавливается основание, если речь идет о настиле пола на бетон;
  • необходима укладка гидроизоляции, особенно, если квартира находится на первом этаже;
  • если укладывается утеплитель, то он должен лежать без щелей;
  • доски укладываются вдоль длинной стены помещения, перпендикулярно стене с окном.

Террасная доска

Укладка деревянного пола

Перед тем как приступить к монтажу деревянного пола, следует подготовить все инструменты и материалы, которые, возможно, могут понадобиться. К ним относятся:

  • доска;
  • утеплитель;
  • брус 50х50 мм;
  • гидроизоляционный рулонный материал;
  • лобзик или пила;
  • перфоратор;
  • шуруповерт;
  • саморезы;
  • строительный уровень.

Доски для пола

Инструкция по монтажу деревянного пола выглядит примерно следующим образом.

Шаг 1. На подготовленное и очищенное от мусора бетонное перекрытие производится установка лаг. Лаги выставляются по одному уровню на расстоянии около 40-50 см друг от друга. Установка начинается от самой высокой точки пола.

Устанавливаются лаги

Лаги выставляются по уровню

Шаг 2. Закрепить лаги на бетонном основании можно при помощи металлических уголков и дюбелей. Для этого просверливаются отверстия в полу и лагах по меткам, нанесенным при помощи карандаша через отверстия в уголках.

Как крепятся лаги

Шаг 3. Лаги и все основание полностью закрываются гидроизоляционным материалом. Для этого может быть использована плотная полиэтиленовая пленка.

Укладка гидроизоляции

Шаг 4. Между лагами укладывается плотный утеплитель – например, минеральная вата.

Укладка утеплителя между лагами

Шаг 5. После этого может производиться укладка напольной доски. Начинается весь процесс от дальней от выхода из комнаты стены. Доска укладывается не вплотную к стене, а с учетом небольшого компенсационного зазора, чтобы в будущем полы не деформировались. Щель позже будет закрыта плинтусом.

Укладка досок

Шаг 6. Доски прикручиваются к лагам саморезами. При этом крепеж вкручивается под углом 45 градусов. На одно место крепления затрачивается примерно 2 самореза.

Доски прикручиваются к лагам саморезами

Шаг 7. Таким образом застилается весь пол. Если используется шпунтованная доска, то важно следить, чтобы шип на следующей доске входил в паз предыдущей. Доски подбиваются друг к другу молотком при необходимости. Главное – не повредить торец доски.

Готовый деревянный пол

Видео – Укладка доски на пол

Как защитить деревянный пол

К сожалению, если готовый деревянный пол ничем не обработать, то он быстро потеряет свой привлекательный вид. Поэтому его обязательно покрывают лаком или краской. Перед нанесением этих составов пол очищается от пыли и мусора. Затем можно нанести лак и хорошо его просушить, отшлифовать готовую поверхность и снова нанести пару слоев глянцевого лака.

Внимание! Передвигаться по такому полу можно лишь через день после проведения работ, а предметы интерьера расставляются только через 7-10 суток.

Деревянный пол покрывается лаком

Чтобы деревянный пол радовал владельца квартиры, важно отнестись внимательно ко всем проводимым работам и выбору материала. Именно от этого и будет зависеть успех мероприятия. А правильно уложенный и защищенный покрытиями пол прослужит долгие годы и не подведет.

Почему все новые многоквартирные дома в Америке выглядят одинаково — Pearl Real Estate Funds

Эти здания есть почти в каждом городе США. Они варьируются от трех до семи этажей в высоту и могут растягиваться на блоки. Обычно они полны съемных квартир, но они также могут разместить в общежитиях колледжей, кондоминиумах, отелях или учреждениях для проживания с уходом за детьми. Близко к центрам городов они склонны к блочному, часто красочному модернизму; в пригородах их архитектура, скорее всего, будет включать в себя остроконечные крыши и исторические мотивы.Их внешние стены облицованы фиброцементом, металлом, лепниной или кирпичом.

Они действительно повсюду, я обнаружил прошлой осенью во время поездки по пересеченной местности, и они быстро растут. В 2017 году в США было построено 187 000 новых единиц жилья в зданиях от 50 и более единиц, что является максимальным показателем с тех пор, как Бюро переписи населения начало вести учет в 1972 году. Судя по моим неофициальным данным, более половины из них находились в блочной середине. поднимается.

Распространение этих структур — одно из самых драматических изменений в искусственной среде страны за десятилетия.Но когда я начал расспрашивать о них, у них, похоже, не было названия. Я столкнулся с кем-то, кто назвал их «птенцами» в комментарии на сайте, но, к сожалению, это не прижилось. И только после того, как застройщик описал мне этот стиль как пять на один — пять этажей квартир над «подиумом» парковки и / или магазина на первом этаже — я смог найти какое-то онлайн-обсуждение этого явления.

Количество этажей и наличие подиума различается; оказывается, что ключевой объединяющий элемент находится под кожей.Они почти всегда делаются из хвойных пород дерева размером два на четыре, или, на строительном языке, «палки», скрепленных вместе в рамах, как в загородных домах.

Метод ведет к Чикаго 1830-х годов, быстрорастущему городу с обширными лесами поблизости. Как писал архитектор Уокер Филд в 1943 году, архитектор Уокер Филд написал в 1943 году, что, как писал архитектор Уокер Филд, в 1943 году, архитектор Уокер Филд написал, что, скрепив вместе тонкие предварительно вырезанные деревянные доски в «баллонный каркас», можно было быстро построить «простую клетку, внутри и снаружи которой можно выстелить ее из любого материала». это лежит в основе всего американского в нашем строительном искусстве: хронической нехватки квалифицированной рабочей силы и почти повсеместного использования древесины.«Каркас воздушного шара и его варианты по-прежнему доминируют в домостроении для одной семьи в США и Канаде. Он также является стандартным в Австралии и Новой Зеландии и довольно большим в Японии, но не в остальном мире.

В США каркас из палок, похоже, стал стандартным методом строительства и для жилых комплексов. Основная причина в том, что это стоит намного меньше — я слышал оценки на 20-40 процентов меньше — чем строительство из бетона, стали или камня. Эти отрасли спонсировали несколько исследований, оспаривающих этот пробел, но большинство строителей явно считают, что он существует.

Они также удобны с деревом. «Можно ошибиться и отрезать еще один кусок», — говорит Майкл Фейгин, главный специалист по строительству AvalonBay Communities Inc., четвертого по величине собственника квартир в стране. «С бетоном и сталью требуется гораздо больше работы, чтобы решить проблемы». Если запасы кончатся, добавляет Кеннет Блэнд, вице-президент торговой группы American Wood Council, строители «знают, что могут бежать к ближайшему большому ящику и получить то, что им нужно».

Они также могут бежать в ближайший крупный магазин, чтобы найти рабочих.Конструкция с палкой позволяет строителям использовать более дешевую временную рабочую силу, а не квалифицированных рабочих, которые часто объединяются в профсоюзы. И это облегчает жизнь электрикам, сантехникам и т. П., Поскольку оставляет открытое пространство, через которое могут проходить провода, трубы и воздуховоды. Тем не менее, есть причина, по которой палки не использовались по умолчанию для больших многоквартирных домов до недавнего времени и почему эти дома ограничены по высоте: палки горят.

Великий пожар в Чикаго 1871 года, уничтоживший тысячи зданий, построенных из воздушных шаров, принес этот урок домой.Вскоре город ввел запрет на деревянное строительство, который частично действует и сегодня. В начале 1800-х годов Нью-Йорк объявил центр города запретным для деревянного строительства, в конечном итоге распространив запрет на весь Манхэттен, а также на Бронкс, Бруклин и некоторые части Квинса и Статен-Айленда. К 1930 году список передовых методов огнестойкости, составленный Министерством торговли США, рекомендовал запретить использование рамок в густонаселенных городских кварталах и двухэтажное ограничение для всех остальных.Строительство из прутьев было фактически изгнано в пригород.

Ко второй половине 20-го века Америка двигалась в пригороды, и по мере того, как они эволюционировали из спальных кварталов в город нового типа, вместе с ними развивались здания из палки — в такие формы, как «дингбаты» в Лос-Анджелесе. (один или два этажа над навесом для машины) и богатые парковками комплексы садовых апартаментов за пределами Атланты, Далласа и других мегаполисов. Строительные нормы и правила также развивались, поскольку страховщики и производители противопожарного оборудования настаивали на научных, «основанных на характеристиках» нормах, которые подчеркивали определяемые лабораторией рейтинги огнестойкости по сравнению с конкретными материалами и включали новые технологии, такие как автоматический пожарный спринклер.

Это евангелие стремительно распространилось в стране, где кодексы были делом муниципалитетов, но оно распространилось при поддержке трех региональных организаций, которые разработали образцы кодексов для городов, которые они могли принять или приспособить к своим собственным целям. Самым успешным органом была Международная конференция строительных служащих, получившая название Международной конференции строительных служащих, базирующаяся в Южной Калифорнии, за Единым строительным кодексом которой к 1970 году по крайней мере частично следовали 9 из 10 западных городов. UBC, обновляемый раз в три года, возвестил эру среднеэтажных жилых домов с деревянным каркасом.

Некоторые детали теряются в глубине веков или, по крайней мере, в пыльных архивах, но история, похоже, сложилась так: в первом UBC, выпущенном в 1927 году, разрешалось строительство трехэтажных жилых домов с деревянным каркасом. Риск землетрясений побудил чиновников терпимо относиться к таким каркасам, которые лучше переносят тряску, чем кирпичные стены; присутствие крупной лесной промышленности на Северо-Западе также было важным фактором. В 1950-х годах количество историй увеличилось до четырех, если была установлена ​​автоматическая спринклерная система.Ограничения по площади в квадратных футах были ослаблены, если сегменты здания были разделены брандмауэрами — сначала каменной кладкой, а затем более простыми в установке гипсовыми панелями. К 1970-м годам на бетонном подиуме можно было построить четыре этажа с деревянным каркасом. Затем, в начале 1990-х, произошел прорыв.

Архитектор из Лос-Анджелеса Тим Смит сидел на гавайском пляже, читая последние строительные нормы и правила, как это делают каждый, когда заметил, что древесина, обработанная антипиреном, классифицируется как негорючая. Он понял, что это сделало древесину подходящей для категории зданий — первоначально известной как «обычная каменная кладка», но с тех пор в нее были внесены поправки, требующие, чтобы только внешние стены были сделаны полностью из негорючего материала, что позволило построить пять этажей с разбрызгивателями.

Его компания, Togawa Smith Martin Inc., работала в то время с властями Лос-Анджелеса над высотным жилым домом на 100 квартир в Маленьком Токио, который они «никогда не могли нарисовать карандашом». Поместив пять деревянных этажей на одноэтажный бетонный подиум и покрывая площадь в один акр больше, чем может заполнить высотное здание, Смит придумал, как получить 100 квартир за 60–70 процентов стоимости. Здание Casa Heiwa открыло свои двери в 1996 году, и здесь была изобретена система «пять на одного».(«Скажем так, — говорит Смит. — Мне никто не предлагал сказать, что они сделали это первыми».) Общественность не обратила на это внимания, но архитекторы и разработчики Западного побережья заметили. Теперь они могли получить почти высотные дома по цене деревянного каркаса. Вскоре и остальная Америка тоже сможет.

Несмотря на усилия региональных групп, многие архитекторы, девелоперы, экономисты и федеральные жилищные чиновники по-прежнему находили местные кодексы ограниченными и устаревшими, обвиняя их в том, что они препятствуют инновациям и завышают затраты.Один ответ пришел от законодательных органов, которые начали усиливать полномочия штата над кодексами. Другой поступил из региональных групп, которые в 1994 году начали работу над единым национальным кодексом. Столкнувшись с серьезной проблемой разрешения разногласий по поводу высоты и площади зданий, ответственный комитет принял несколько радикальное предписание: если здание может быть построено по любому из трех старых кодексов, оно может быть построено по новому. Согласно Международному строительному кодексу (IBC) 2000 года, среднеэтажный жилой дом с подиумом, построенный из палок, мог свободно перемещаться на восток.

Эти здания, конечно, не начали бы расти, если бы никто не захотел въезжать. Растущий спрос, вызванный демографическими сдвигами, моделями роста рабочих мест и возрождением у богатых американцев вкуса к городской (или городской) жизни, сформировал бум среднего роста. Так что капризы капитала есть. Большинство многосемейных застройщиков строят для продажи инвестиционному фонду в сфере недвижимости, страховой компании, пенсионному фонду или другому институциональному инвестору. Этих владельцев не интересуют небольшие проекты, и их конечная цель определяет не только материалы, но также внешний вид и расположение.

Необходимость масштабирования диктует необходимость создания громоздких «суперблоков», а желание немного разбить эти блоки объясняет красочные панели и другие варианты внешнего вида. Эффективность диктует, что здания должны быть достаточно широкими для «двойных» коридоров с квартирами с двух сторон, но не настолько широкими, чтобы квартиры были узкими и темными. Это, в свою очередь, способствует структуре, имеющей форму прямоугольной буквы U, C, E или S. Квартиры с двумя или тремя спальнями лучше всего подходят для углов, поэтому преобладают однокомнатные и студии.

Бум также был сформирован за счет зонирования, которое иногда оставляет деловые районы и пригородные коммерческие районы единственными практическими местами для нового жилья. Также учитываются постановления, требующие минимального количества парковочных мест на единицу квартиры: там, где минимумы относительно высоки, как в Техасе, лучшим решением может быть обертывание здания вокруг парковочной площадки, стиль, известный как техасский пончик. Там, где они ниже, подойдет подиум первого этажа. Градостроители также часто требуют, чтобы застройщики выделяли подиум на улице под магазины и рестораны.

Да, результат может быть немного повторяющимся, но повторение было характерно для каждой большой тенденции строительства нового городского или пригородного жилья в США за последние столетия или два. В коренастых зданиях есть много плюсов, которые позволяют получить новое жилье в тех местах, где оно крайне необходимо, и при этом оживляют районы. Четырехэтажный техасский пончик может получить от 50 до 60 квартир на акре земли, в то время как наиболее агрессивно спроектированный гибрид из палки и бетона Западного побережья (теперь разрешены двухэтажные подиумы, а также другие варианты) может получить почти 200.Это недалеко от диапазона, который известный урбанист Джейн Джейкобс считал оптимальным для жизненно важной уличной жизни.

Есть много плюсов в строительстве из дерева, которое, пока деревья пересаживаются и дорастают до зрелости, теперь обычно считается чистым потребителем углекислого газа. Экологические достижения Вуда помогли стимулировать недавний всемирный толчок к большему строительству из «массивной древесины» — пиломатериалов мягкой древесины, склеенных и сжатых в толстые балки, колонны и панели.Самым высоким из построенных до сих пор таких зданий является 18-этажное общежитие Университета Британской Колумбии в Ванкувере. Орегон уже изменил свой кодекс, чтобы разрешить массовые деревянные постройки такого масштаба, и IBC 2021 года собирается сделать то же самое.

Развитие среднеэтажного здания из палочек вызвало меньше шума и оставило местных чиновников и даже некоторых представителей строительной отрасли удивленными и обеспокоенными. «Это чума, и это случилось, когда никто не смотрел», — говорит Стивен Зирински, сопредседатель комитета по строительным нормам Нью-Йоркского отделения Американского института архитекторов.Его внимание привлек пожар, вспыхнувший в январе 2015 года в апартаментах Avalon в Эджуотере, штат Нью-Джерси, через реку Гудзон от его дома. «Когда я мог читать книгу в своей квартире у пламени того огня, — говорит он, — я знал, что это проблема». Зажженный факелом ремонтника, огонь распространился по скрытым пространствам на этажах и на чердаке четырехэтажного комплекса, чему способствовала частичная спринклерная система, которая не покрывала эти области. Никто не погиб, но здание было разрушено.

Таких пожаров в завершенных домах средней этажности было не так много, но здания оказались легко воспламеняемыми еще до того, как спринклеры и стены обрушились. За последние пять лет на строительных площадках средней этажности вспыхнули десятки крупных пожаров. По данным Национальной ассоциации противопожарной защиты, из 13 пожаров в США, повлекших в 2017 году ущерб на сумму 20 миллионов долларов и более, шесть произошли в строящихся деревянных многоквартирных домах.

Эти пожары часто вызывают протесты местных жителей с требованием ограничить использование жилых домов.В пригородах Атланты, Сэнди-Спрингс и Данвуди, были введены запреты на строительство деревянных каркасных зданий выше трех этажей, но позже они были отменены законодательным собранием Джорджии. Также говорят о новых правилах в Лос-Анджелесе, Филадельфии, Массачусетсе и Мэриленде. Но место, где законодательные меры наиболее вероятны, — это Нью-Джерси.

Разрешения на строительство были выданы для 105 000 новых квартир в штате с 2012 года, и, похоже, большинство из них находится в средних этажах с деревянным каркасом. Гленн Корбетт, бывший пожарный, преподающий пожарную науку в Колледже уголовного правосудия Джона Джея в Нью-Йорке, взял меня на экскурсию по некоторым из «башен зубочисток» в Нью-Джерси, как он их называет, указав места, недоступные для пожарных машин. досягаемости и вещей, которые могут пойти не так, как здания стареют.«Вы вновь привносите опасность возгорания в городскую среду», — говорит он. «Мы намеренно ставим проблемы в каждом населенном пункте в стране, проблемы, с которыми еще не родившиеся поколения пожарных будут иметь дело».

Самый сложный законопроект, внесенный в законодательный орган Нью-Джерси, ограничивал городские застройки тремя этажами и 7000 квадратных футов на этаж. В предложениях с лучшими шансами на прохождение, среди прочего, предусмотрены противопожарные перегородки между сегментами зданий и спринклерные спринклерные системы для многоквартирных домов от трех этажей и выше.Авалон в Эджуотере был перестроен с этими мерами; Фейгин, начальник строительства AvalonBay, владельца здания, говорит, что теперь они являются стандартом для всех новых среднеэтажных застроек компании. IBC 2018 добавляет положения, направленные на предотвращение распространения пожаров через чердаки многоквартирных домов, а предложение, одобренное в конце прошлого года, вопреки возражениям строителей и владельцев квартир, изменит кодекс 2021 года, чтобы фактически потребовать полные спринклерные системы для всех четырехэтажных домов. -один подиумный корпус.

Можем ли мы полагаться на экономические интересы разработчиков и процесс кодирования модели для решения проблемы? Алекси Ассмус, который активно участвовал в дебатах в Нью-Джерси и в процессе МКБ, сомневается. Деловая женщина и гражданский активист, участвовавшая в строительстве комплекса AvalonBay с деревянным каркасом в ее родном городе Принстоне, она пыталась внести изменения в национальный модельный кодекс и не продвинулась далеко. Теоретически любой может участвовать в комитетах Совета Международного кодекса, которые представляют рекомендации правительственным чиновникам, голосующим в IBC, но на практике это делают в основном представители торговых групп. «У всех людей с особыми интересами есть деньги, чтобы поехать туда и остановиться в отелях», — говорит Ассмус. «Не думайте, что этот сторонний ICC обязательно предоставит нам коды, отвечающие общественным интересам».

Опять же, причина, по которой существует ICC, заключается в том, что установление строительных норм и правил на местном уровне также стало рассматриваться как не отвечающее общественным интересам. Смертность от пожаров в жилых домах в США снизилась почти вдвое с 1980-х годов, так что, похоже, что-то работает. И есть отголоски, по крайней мере, в некоторых из волнений стандартного нимбизма.Некоторым частям страны требуется много нового жилья, и строители громоздких многоквартирных домов средней этажности с деревянным каркасом нашли экономическую формулу, которая обеспечивает это. Нам придется подождать, чтобы узнать, подходит ли это формула для американских городов. —Fox — деловой обозреватель Bloomberg Opinion.

Высотных домов из дерева — Новости — Sarasota Herald-Tribune

Стремясь быть экологичнее, строители выбирают древесину для офисов, квартир и зданий университетского городка

Разработчики не использовали дерево для чего-либо, кроме домов, с тех пор, как были возведены лошади и повозки. Но узловатый строительный материал возвращается.

В поисках более экологичных проектов, которые многие потребители продолжают поддерживать, несмотря на антиэкологические настроения в Вашингтоне, строители для офисов, квартир и зданий университетского городка выбирают древесину, а не бетон и сталь, которые десятилетиями доминировали в строительстве.

Не все согласны с тенденцией, которая распространяется от побережья к побережью. Сохраняются опасения по поводу огнестойкости и прочности древесины, а также ее стоимости, которая может быть на 30 процентов выше, чем у традиционных материалов.

Но сторонники строительства в прошлом месяце одержали огромную победу, когда Международный совет по кодексу, влиятельная консультативная группа в Вашингтоне, пришла к выводу, что некоторые деревянные здания могут подниматься до 18 этажей, что более чем в два раза превышает допустимую высоту, без ущерба для безопасности.

Потребители уже проявили интерес.

«Связь людей с деревом нельзя недооценивать», — сказал Тим Гохман, директор компании New Land Enterprises, которая стоит за двумя проектами в Милуоки, в основном из дерева. Одно — семиэтажное офисное здание. Другой — Ascent, роскошная арендуемая башня на 201 квартиру, которая на 21 этаже станет самым высоким деревянным зданием в Западном полушарии. Оба ждут одобрения — включая разрешение на превышение ограничений по высоте, которые, по словам разработчиков, не будут представлять никакой опасности, — но ожидают, что в этом году они появятся.

В отличие от производства бетона и стали, при которых образуется огромное количество углекислого газа, производство пиломатериалов — это процесс с относительно низким уровнем загрязнения, сказал Гохман.

Деревья также являются легко возобновляемым ресурсом, достигая почти своего полного размера за десятилетие, по словам Джейсона Корба, архитектора и дизайнера обоих проектов New Land. Он добавил, что Соединенным Штатам нужно наверстать упущенное, поскольку деревянные башни существуют или строятся в Австралии, Австрии, Канаде и Норвегии, а также в других местах.

«Прямо сейчас это действительно начинает проявляться во всем мире», — сказал Корб.

Для тех, кто ожидает, что деревянные постройки будут напоминать бревенчатые хижины, нынешний урожай может стать неожиданностью.

Большинство зданий имеют металлические или кирпичные фасады, что является условием строительных норм и правил, в котором основное внимание уделяется ограничению пожаров, что означает, что здания часто не выделяются снаружи. Внутри же мягко бороздчатые деревянные поверхности демонстрируются полностью, как и в 8-этажном 14-квартирном кондоминиуме Carbon12 в Портленде, штат Орегон, который в настоящее время является самым высоким деревянным строением в стране.

На самом деле, в колоннах, балках и потолках столько неокрашенного и неокрашенного дерева, что это придает квартирам вид строительной зоны.Половина квартир стоимостью от 800 000 до 1,3 миллиона долларов была продана с момента открытия здания прошлой весной, сказал застройщик Бен Кайзер.

Kaiser столкнулся с проблемами при создании Carbon12. Процесс получения разрешения занял почти два года, чтобы пройти через городские и государственные учреждения, в основном потому, что деревянные дома в Орегоне не могли быть выше шести этажей, сказал он.

В конце концов, чиновники пришли к выводу, что деревянные высотки могут помочь возродить застойную лесную промышленность Орегона, сказал Кайзер.В августе штат увеличил ограничение по высоте до 18 этажей.

Древесина Carbon12, однако, стоила недешево, по словам Кайзера, офисы которого также были построены из древесины. Действительно, при цене в 11 миллионов долларов Carbon12 был примерно на 20 процентов дороже в строительстве, чем бетонная версия, что в некотором смысле диктовало, что это будет роскошная квартира.

«Это как что угодно — первый iPhone, первый телевизор с плоским экраном», — сказал Кайзер. «Затраты высоки, потому что этим занимается мало людей.”

Тем не менее, дерево уже не то, что раньше. Уменьшение количества старовозрастных лесов означает, что застройщики больше не могут рассчитывать на огромные одиночные стволы для поддержки полов. Вместо этого они полагаются на массивную древесину, конструктивный продукт, сделанный из слоев ели или пихты, спрессованных вместе, подобно фанере, но с более элегантным видом.

Клееный брус гвоздями укрепляет Т3, семиэтажное офисное здание трехлетней давности в районе Норт-Луп в Миннеаполисе. 82% здания со стальной облицовкой, название которого расшифровывается как «древесина, технологии и транспорт», сдается в аренду таким арендаторам, как Amazon, который занимает три этажа.По словам Дэвида Шрайбера, управляющего директора LaSalle Investment Management, арендодателя, запрашиваемая арендная плата составляет около 23 долларов за квадратный фут.

Также здесь арендует помещения Industrious, поставщик коворкинга, которому пришлось потратить примерно на 15 процентов больше, чем обычно, на добавление конференц-залов и частных офисов к своему этажу, сказал соучредитель компании Джейми Ходари. Industrious также пришлось проложить кабели, чтобы не повредить дерево.

Но вложение окупается. По словам Ходари, T3 гораздо более популярен среди рабочих, чем другой форпост Industrious в Миннеаполисе, расположенный в современном стеклянном многоэтажном здании.

«Это почти как в шведской сауне», — сказал он. «Это невероятно красиво».

Hines, инвестиционная компания в сфере недвижимости, разработавшая T3, черпала вдохновение из принадлежащего ей соседнего офисного здания, которое начинало свою жизнь как склад XIX века. Несмотря на высокий спрос, здание из кирпича и дерева имело высокие обороты из-за отсутствия современной отделки, такой как звукоизоляция, сказал Стив Лутман, старший управляющий директор Hines. T3 сохранил свою естественную эстетику, но Хайнс добавил такие штрихи, как герметичные окна и современную систему отопления.

Hines открывает T3 по всей стране в таких городах, как Атланта, где этим летом в Уэст-Мидтауне откроется семиэтажное здание площадью 250 000 квадратных футов, разработанное совместно с Invesco Real Estate.

За все последнее время были спотыкания.

В марте в строящемся в Университете штата Орегон здании из массивной древесины обрушилась секция пола весом 1000 фунтов. Пол был сделан из относительно нового продукта — поперечно-клееного бруса, в котором слои древесины склеены под прямым углом друг к другу. И два из семи слоев вырвались, сказал Стивен Кларк, представитель университета.

«Я думаю, это успокоило рынок», — сказал он. «Люди начали задавать вопросы».

Но после четырехмесячного перерыва строительство здания Peavy Hall стоимостью 80 миллионов долларов было возобновлено и, как ожидается, будет завершено в этом году.

Последняя особенность квартиры в центре Огайо: деревянный каркас — Business — The Columbus Dispatch

Изменения кодекса и проблемы с затратами вынуждают застройщиков строить жилые дома средней этажности из дерева, а не из стали и бетона.По всему городу жилые комплексы до шести и даже семи этажей обрамлены деревом. В то время как кодекс штата Огайо ограничивает высоту деревянных зданий до 85 футов, разработчики в других странах стремятся каркасировать более высокие здания из дерева.

Многие из тех многоквартирных домов, которые строятся в центре Огайо, добавляют новую особенность многоквартирному жилью: деревянное строительство.

Изменение строительных норм и правил позволяет квартирам, построенным в основном из дерева, подниматься на шесть или семь этажей по сравнению с более традиционными трех- или четырехэтажными.

«Сейчас это норма, — сказал Амит Гош, главный строительный чиновник города Колумбус.

Самое большое изменение касается так называемого подиума — основания многоквартирного дома, сделанного из стали и бетона. До 2017 года на уровне подиума могла быть только одна история. Теперь ограничений по высоте нет.

В результате уровни подиумов поднимаются на два или три этажа, чтобы разместить коммерческие помещения и гаражи под квартирами. Кроме того, здание обрамлено деревом.В то время как деревянная конструкция поднимается на четыре или пять уровней, само здание может подняться до семи этажей.

«В этих зданиях-подиумах вы видите бетонный подиум (из) двух или трех этажей, а затем деревянный», — сказал Мэтт Кентербери, старший вице-президент по дизайну и развитию Колумбийской компании Borror, которая построила несколько многоквартирных и коммерческих зданий. постройки из дерева.

«Это наиболее рентабельный способ. Это единственный способ на самом деле оформить некоторые из этих проектов, чтобы сделать их доступными.«

Жилые или офисные здания высотой до 85 футов могут быть построены из дерева, при условии, что они имеют полные спринклерные системы, — сказал Гош. В зависимости от высоты этажа это обычно означает шести- или семиэтажное здание.

Beyond строители должны перейти на бетон, поэтому многие многоквартирные дома останавливаются на этой высоте. Хотя строительные нормы и правила давно ограничивают использование древесины из-за таких проблем, как пожароопасность и структурная целостность, это дешевле как с точки зрения материальных, так и с точки зрения затрат на рабочую силу, чем бетон и сталь.

Помимо стоимости, древесина имеет и другие преимущества, говорят Кентербери и Сет Окли, руководитель архитектурной фирмы Columbus M + A Architects.

«Древесина возобновима, в отличие от бетона и стали», — сказал Окли. «Кроме того, с деревянными конструкциями легче достичь хороших звукоизоляционных характеристик между этажами. С четырехдюймовым бетонным полом каждый шаг будет транслироваться».

В США и за их пределами древесина стала гораздо более распространенной в жилых многоэтажных домах в последние годы, что было вызвано разработкой деревянных балок, называемых «поперечно-клееная древесина», предназначенных для обеспечения жесткости конструкции.

В марте строители завершили строительство 280-футового 18-этажного деревянного здания в Норвегии, которое считается самым большим подобным зданием в мире. Также 18 этажей, хотя и намного короче, — это здание Brock Commons Университета Британской Колумбии в Ванкувере, общежитие с деревянным каркасом, построенное в 2016 году.

Было предложено несколько более высоких небоскребов с деревянным каркасом, в том числе 80-этажная башня River Beech Tower в Чикаго.

Деревянный каркас чаще встречается в жилых домах, которые не требуют больших пролетов офисных зданий, но в Кливленде было предложено 10-этажное офисное здание с деревянным каркасом. По словам Plain Dealer, в случае постройки это будет крупнейшее в стране строение с деревянным каркасом.

Хотя кодекс штата Огайо не допускает использование деревянных высотных зданий, эксперты считают, что дерево останется стандартом для зданий средней этажности.

«Я не вижу ничего, что могло бы положить этому конец», — сказал Окли.

[email protected]

@JimWeiker

Полное руководство по напольным покрытиям в квартирах

Квартиры бывают всех форм и размеров, а также с любым напольным покрытием.Согласно исследованиям, почти каждый четвертый арендатор никогда не получает обратно свой залог, а реальный или предполагаемый ущерб этажам часто является одной из причин, по которым управляющие зданиями удерживают залог. Между тем, внешний вид, долговечность и способность изолировать ваше пространство делают полы еще более привлекательными и удобными. Вот некоторые из самых популярных материалов, которые вы найдете в квартирах сегодня, и их значение для вашей жизни в аренде на следующие двенадцать месяцев.

Ковровое покрытие: Секретный изолятор

С одной стороны, старомодные менеджеры квартир любят покупать здесь дешевые вещи, а потом взимают с вас огромную плату за уборку за то маленькое местечко, которое вы случайно пропустили.Между тем, ковер может содержать пыль, шерсть домашних животных и другие аллергены, оставленные предыдущим арендатором, — вещи, которые могут сделать вашу жизнь несчастной, если вы чувствительны к качеству воздуха. С другой стороны, он может обеспечить необходимую изоляцию, особенно если вы живете в регионе с холодными зимами. Согласно некоторым источникам, полы с ковровым покрытием имеют в три-семь раз большую изоляцию, чем полы из твердой древесины, и в 17 раз большую изоляционную способность, чем полы из керамической плитки. Если вам нравится тепло, которое может добавить ковер, подумайте о том, чтобы положить коврики или бегунки в местах с интенсивным движением, чтобы ковровое покрытие выглядело свежим и упругим.

Бетон: современный выбор

Бетонные полы — одни из самых универсальных. Благодаря широкому ассортименту пятен, штампов и травлений, нет конца тому, что с ними можно сделать — и они вернулись в моду за последние десять или около того лет, что делает их очень востребованным выбором в модной индустрии. городские квартиры по всей стране. Если вы склонны быть грубыми на полу при аренде, бетон — один из самых прочных и устойчивых к царапинам вариантов. К сожалению, я видел, как все это рушится, когда руководство не устанавливает их должным образом.В частности, я жила в одной квартире, где домовладелец выбрал не то пятно, поэтому его кусочки отслаивались все время, пока я был там. Позвольте мне сказать, что мой коврик для йоги из пенопласта никак не стирать.
[tweetthis] Полы — это не просто дерево или ковер. Какой у вас любимый вариант напольного покрытия? #flooring [/ tweetthis]

Лиственная древесина: каков ваш ущерб?

Классический, элегантный и теплый — найти квартиру с паркетным полом — определенно большой успех.Помимо чисто косметических преимуществ, деревянные полы также обеспечивают адекватную изоляцию, и они неплохо чувствуют себя под ногами. Но скрипа и треска соседей наверху, ходящих вокруг, практически сводит с ума некоторых жильцов. В собственной квартире вы можете нанести немного талька на доски, чтобы они не скрипели. Но тот бокал вина, который ты только что опрокинул? Он быстро уберется на паркетном полу. Однако при посещении этого места следите за любыми признаками повреждения водой или протекающими трубами.Утечки могут не только стать худшим кошмаром для арендатора, но и могут нанести серьезный ущерб блестящим дубовым полам. Древесина и постоянная влага несовместимы, поэтому быстро испортят пол. Обязательно сразу же вытрите все пролитие или перелив из душа и сообщите арендодателю, если у вас наводнение или другие проблемы с водой. Поверьте мне, вы же не хотите, чтобы вас оставили в очереди за единственной в своем роде утилизированной древесиной.

Деревянный ламинат: более практичный выбор

Если вы не смотрите в исторический район, в большинстве случаев вам будет трудно найти настоящие деревянные полы в любой квартире. Когда владелец здания хочет, чтобы дом выглядел как дерево, он обычно выбирает ламинат из меламиновой смолы, который имитирует внешний вид и ощущение настоящей вещи. Однако пока не стоит отворачиваться от этого — некоторые современные ламинатные полы достаточно детализированы и реалистичны, чтобы обмануть даже самый взыскательный глаз. А некоторые продукты высокого класса имеют изысканный и разнообразный вид, который будет очень круто смотреться рядом с модными секциями, вдохновленными серединой века. Кроме того, он не царапается и не оставляет пятен так же легко, как дерево.Только не забудьте спросить, когда он был установлен — некоторые старые ламинаты не имеют противоскользящего покрытия, поэтому они могут быть скользкими. Если вы не планируете воспроизводить эту сцену из «Рискованного бизнеса», вы, вероятно, захотите что-то, что предлагает немного больше трений.

Виниловая плитка: если вам нравится стиль ретро

Пилинг, завивка, липкость и дешевизна: виниловая плитка не имеет самых положительных отзывов от арендаторов. Хотя иногда это может показаться немного устаревшим, в правильной квартире винил привносит в пространство необычный, китчевый вид.А новый материал — супер-люкс, легко имитирующий высококачественные материалы, такие как мрамор, дерево и керамика. Если вы обеспокоены воздействием на окружающую среду вашей квартиры, хотя, держаться подальше от ничего установлен до около 2010. Многие из этих ранних плитками отходящих газов ЛОС, спорное химических, который был связан с астмой и раком в некоторых исследованиях. В любом случае, в вашей квартире будет сверхпрочная поверхность, устойчивая к влаге и пятнам — идеально подходящая для домашних животных, детей и иногда переворачиваемого стекла.

Керамическая плитка: мир возможностей

Плитка для метро Move over — сегодняшняя керамическая плитка бывает самых разнообразных размеров, форм и отделок. В роскошных комплексах вы можете легко найти длинную плитку под дерево с детализированными зернами, плитку, окрашенную под цветной мрамор, или плитку с шестиугольным узором в уникальном расположении. Плитка не новичок в кухнях и ванных комнатах, но гладкая плитка станет прекрасной поверхностью для гостиной, столовой или даже спальни. Если вы не любите ходить по холодному полу посреди ночи, просто положите несколько ковриков с акцентом — керамика достаточно хорошо сохраняет прохладу, а это значит, что зимой может быть ужасно холодно.
Теперь, когда вы знаете основы напольных покрытий в квартирах, пора еще раз проверить договор аренды. Удачи в новом доме!

Сообщение: 15 марта, 2017

Сообщение навигации

Почему все новые жилые дома в Америке выглядят одинаково

Эти здания есть почти в каждом городе США. Они варьируются от трех до семи этажей в высоту и могут растягиваться на блоки.Обычно они полны съемных квартир, но они также могут разместить в общежитиях колледжей, кондоминиумах, отелях или учреждениях для проживания с уходом за детьми. Близко к центрам городов они склонны к блочному, часто красочному модернизму; в пригородах их архитектура, скорее всего, будет включать в себя остроконечные крыши и исторические мотивы. Их внешние стены облицованы фиброцементом, металлом, лепниной или кирпичом.

Они действительно повсюду, я обнаружил прошлой осенью во время поездки по пересеченной местности, и они быстро растут.В 2017 году в США было построено 187 000 новых единиц жилья в зданиях от 50 и более единиц, что является максимальным показателем с тех пор, как Бюро переписи населения начало вести учет в 1972 году. Судя по моим неофициальным данным, более половины из них находились в блочной середине. поднимается.

Распространение этих структур — одно из самых драматических изменений в искусственной среде страны за десятилетия. Но когда я начал расспрашивать о них, у них, похоже, не было названия. Я столкнулся с кем-то, кто назвал их «птенцами» в комментарии на сайте, но, к сожалению, это не прижилось.И только после того, как застройщик описал мне этот стиль как пять на один — пять этажей квартир над «подиумом» парковки и / или магазина на первом этаже — я смог найти какое-то онлайн-обсуждение этого явления.

Техас средней высоты.

Фотограф: Лаура Бакман для Bloomberg Businessweek

Количество этажей и наличие подиума варьируется; оказывается, что ключевой объединяющий элемент находится под кожей. Они почти всегда делаются из хвойных пород дерева размером два на четыре, или, на строительном языке, «палки», скрепленных вместе в рамах, как в загородных домах.

Метод ведет к Чикаго 1830-х годов, быстрорастущему городу с обширными лесами поблизости. Склеивание тонких предварительно вырезанных деревянных досок в «каркас воздушного шара» позволило быстро построить «простую клетку, которую строитель может покрывать внутри и снаружи любым желаемым материалом», — писал архитектор Уокер Филд в 1943 году. «Это пример этих близнецов. условия, которые лежат в основе всего американского в нашем строительном искусстве: хроническая нехватка квалифицированной рабочей силы и почти повсеместное использование дерева ». Каркас воздушного шара и его варианты по-прежнему доминируют в домостроении для одной семьи в США. С. и Канада. Он также является стандартным в Австралии и Новой Зеландии и довольно большим в Японии, но не в остальном мире.

В США каркас из палок, похоже, стал стандартным методом строительства и для жилых комплексов. Основная причина в том, что это стоит намного меньше — я слышал оценки на 20-40 процентов меньше — чем строительство из бетона, стали или камня. Эти отрасли спонсировали несколько исследований, оспаривающих этот пробел, но большинство строителей явно считают, что он существует.

Они удобны и с деревом. «Можно ошибиться и отрезать еще один кусок», — говорит Майкл Фейгин, главный специалист по строительству AvalonBay Communities Inc., четвертого по величине собственника квартир в стране. «С бетоном и сталью требуется гораздо больше работы, чтобы решить проблемы». Если запасы кончатся, добавляет Кеннет Блэнд, вице-президент торговой группы American Wood Council, строители «знают, что могут бежать к ближайшему большому ящику и получить то, что им нужно».

Они также могут бежать в ближайший крупный магазин, чтобы найти рабочих. Конструкция с палкой позволяет строителям использовать более дешевую временную рабочую силу, а не квалифицированных рабочих, которые часто объединяются в профсоюзы. И это облегчает жизнь электрикам, сантехникам и т. П., Поскольку оставляет открытое пространство, через которое могут проходить провода, трубы и воздуховоды. Тем не менее, есть причина, по которой палки не использовались по умолчанию для больших многоквартирных домов до недавнего времени и почему эти дома ограничены по высоте: палки горят.

Великий пожар в Чикаго 1871 года, уничтоживший тысячи зданий, построенных из воздушных шаров, принес этот урок домой.Вскоре город ввел запрет на деревянное строительство, который частично действует и сегодня. В начале 1800-х годов Нью-Йорк объявил центр города запретным для деревянного строительства, в конечном итоге распространив запрет на весь Манхэттен, а также на Бронкс, Бруклин и некоторые части Квинса и Статен-Айленда. К 1930 году список передовых методов огнестойкости, составленный Министерством торговли США, рекомендовал запретить использование рамок в плотных городских кварталах и двухэтажное ограничение для всех остальных. Строительство из прутьев было фактически изгнано в пригород.

Ко второй половине 20-го века Америка двигалась в пригороды, и по мере того, как они эволюционировали из спальных кварталов в город нового типа, здания из палки эволюционировали вместе с ними — в такие формы, как «дингбаты» Лос-Анджелеса. Анхелес (один или два этажа на навесе) и многоэтажные садовые жилые комплексы за пределами Атланты, Далласа и других мегаполисов. Строительные нормы и правила также развивались, поскольку страховщики и производители противопожарного оборудования настаивали на научных, «основанных на характеристиках» нормах, которые подчеркивали определяемые лабораторией рейтинги огнестойкости по сравнению с конкретными материалами и включали новые технологии, такие как автоматический пожарный спринклер.

Это евангелие стремительно распространялось в стране, где кодексы были муниципальным делом, но оно распространилось при содействии трех региональных организаций, которые разработали образцы кодексов для городов, которые они могли принять или приспособить к своим собственным целям. Самым успешным органом была Международная конференция строительных служащих, получившая название Международной конференции строительных служащих, базирующаяся в Южной Калифорнии, за Единым строительным кодексом которой к 1970 году по крайней мере частично следовали 9 из 10 западных городов. UBC, обновляемый раз в три года, возвестил эру среднеэтажных жилых домов с деревянным каркасом.

Некоторые детали теряются в глубине веков или, по крайней мере, в пыльных архивах, но история, похоже, сложилась так: в первом UBC, выпущенном в 1927 году, разрешалось строительство трехэтажных жилых домов с деревянным каркасом. Риск землетрясений побудил чиновников терпимо относиться к таким каркасам, которые лучше переносят тряску, чем кирпичные стены; присутствие крупной лесной промышленности на Северо-Западе также было важным фактором. В 1950-х годах количество историй увеличилось до четырех, если была установлена ​​автоматическая спринклерная система.Ограничения по площади в квадратных футах были ослаблены, если сегменты здания были разделены брандмауэрами — сначала каменной кладкой, а затем более простыми в установке гипсовыми панелями. К 1970-м годам на бетонном подиуме можно было построить четыре этажа с деревянным каркасом. Затем, в начале 1990-х, произошел прорыв.

Лос-Анджелесский архитектор Тим Смит сидел на гавайском пляже, читая последние строительные нормы и правила, как каждый, когда заметил, что древесина, обработанная антипиреном, классифицируется как негорючая. Он понял, что это сделало древесину подходящей для категории зданий — первоначально известной как «обычная каменная кладка», но с тех пор в нее были внесены поправки, требующие, чтобы только внешние стены были сделаны полностью из негорючего материала, что позволило построить пять этажей с разбрызгивателями.

Его компания Togawa Smith Martin Inc. в то время работала с властями Лос-Анджелеса над высотным жилым домом на 100 квартир в Маленьком Токио, который они «никогда не могли нарисовать». Поместив пять деревянных этажей на одноэтажный бетонный подиум и покрывая площадь в один акр больше, чем может заполнить высотное здание, Смит придумал, как получить 100 квартир за 60–70 процентов стоимости. Здание Casa Heiwa открыло свои двери в 1996 году, и здесь была изобретена система «пять на одного».(«Скажем так, — говорит Смит. — Мне никто не предлагал сказать, что они сделали это первыми».) Общественность не обратила на это внимания, но архитекторы и разработчики Западного побережья заметили. Теперь они могли получить почти высотные дома по цене деревянного каркаса. Вскоре и остальная Америка тоже сможет.

Несмотря на усилия региональных групп, многие архитекторы, девелоперы, экономисты и федеральные жилищные чиновники по-прежнему находили местные кодексы ограниченными и устаревшими, обвиняя их в том, что они препятствуют инновациям и завышают затраты.Один ответ пришел от законодательных органов, которые начали усиливать полномочия штата над кодексами. Другой поступил из региональных групп, которые в 1994 году начали работу над единым национальным кодексом. Столкнувшись с серьезной проблемой разрешения разногласий по поводу высоты и площади зданий, ответственный комитет принял несколько радикальное предписание: если здание может быть построено по любому из трех старых кодексов, оно может быть построено по новому. Согласно Международному строительному кодексу (IBC) 2000 года, среднеэтажный жилой дом с подиумом, построенный из палок, мог свободно перемещаться на восток.

Еще больше техасских средних подъемов.

Фотограф: Лаура Бакман для Bloomberg Businessweek

Эти здания, конечно, не начали бы строить, если бы никто не хотел въезжать. Растущий спрос, вызванный демографическими сдвигами, моделями роста рабочих мест и возобновлением у богатых американцев вкуса к городской (или городской) жизни, сформировал бум среднего роста. Так что капризы капитала есть. Большинство многосемейных застройщиков строят для продажи инвестиционному фонду в сфере недвижимости, страховой компании, пенсионному фонду или другому институциональному инвестору.Этих владельцев не интересуют небольшие проекты, и их конечная цель определяет не только материалы, но также внешний вид и расположение.

Необходимость масштабирования диктует необходимость создания громоздких «суперблоков», а желание немного разбить эти блоки объясняет красочные панели и другие варианты внешнего вида. Эффективность диктует, что здания должны быть достаточно широкими для «двойных» коридоров с квартирами с двух сторон, но не настолько широкими, чтобы квартиры были узкими и темными. Это, в свою очередь, способствует структуре, имеющей форму прямоугольной буквы U, C, E или S.Апартаменты с двумя или тремя спальнями лучше всего подходят по углам, поэтому преобладают однокомнатные и студии.

Бум был также сформирован за счет зонирования, которое иногда оставляет деловые районы и пригородные районы единственными практическими местами для нового жилья. Также учитываются постановления, требующие минимального количества парковочных мест на единицу квартиры: там, где минимумы относительно высоки, как в Техасе, лучшим решением может быть обертывание здания вокруг парковочной площадки, стиль, известный как техасский пончик.Там, где они ниже, подойдет подиум первого этажа. Градостроители также часто требуют, чтобы застройщики выделяли подиум на улице под магазины и рестораны.

Да, результат может быть немного повторяющимся, но повторение было характерно для каждой большой тенденции строительства нового городского или пригородного жилья в США за последние столетия или два. В коренастых зданиях есть много плюсов, которые позволяют получить новое жилье в тех местах, где оно крайне необходимо, и при этом оживляют районы. Четырехэтажный техасский пончик может получить от 50 до 60 квартир на акре земли, в то время как наиболее агрессивно спроектированный гибрид из палки и бетона Западного побережья (теперь разрешены двухэтажные подиумы, а также другие варианты) может получить почти 200.Это недалеко от диапазона, который известный урбанист Джейн Джейкобс считал оптимальным для жизненно важной уличной жизни.

Подробнее.

Фотограф: Лаура Бакман для Bloomberg Businessweek

Есть еще много достоинств, которые могут понравиться в строительстве из дерева, которое, если деревья пересаживают и дают возможность вырасти до зрелости, теперь обычно считается чистым потребителем углекислого газа. Экологические достижения Вуда помогли стимулировать недавний всемирный толчок к большему строительству из «массивной древесины» — пиломатериалов мягкой древесины, склеенных и сжатых в толстые балки, колонны и панели. Самым высоким из построенных до сих пор таких зданий является 18-этажное общежитие Университета Британской Колумбии в Ванкувере. Орегон уже изменил свой кодекс, чтобы разрешить массовые деревянные постройки такого масштаба, и IBC 2021 года собирается сделать то же самое.

Развитие среднеэтажного здания из палочек прошло не так громко и оставило местных чиновников и даже некоторых представителей строительной индустрии удивленными и обеспокоенными. «Это чума, и это случилось, когда никто не смотрел», — говорит Стивен Зирински, сопредседатель комитета по строительным нормам Нью-Йоркского отделения Американского института архитекторов.Его внимание привлек пожар, вспыхнувший в январе 2015 года в апартаментах Avalon в Эджуотере, штат Нью-Джерси, через реку Гудзон от его дома. «Когда я мог читать книгу в своей квартире у пламени того огня, — говорит он, — я знал, что это проблема». Зажженный факелом ремонтника, огонь распространился по скрытым пространствам на этажах и на чердаке четырехэтажного комплекса, чему способствовала частичная спринклерная система, которая не покрывала эти области. Никто не погиб, но здание было разрушено.

Таких пожаров в завершенных домах средней этажности было не так много, но здания оказались легковоспламеняемыми еще до того, как спринклеры и стены обрушились. За последние пять лет на строительных площадках средней этажности вспыхнули десятки крупных пожаров. . По данным Национальной ассоциации противопожарной защиты, из 13 пожаров в США, повлекших в 2017 году ущерб на сумму 20 миллионов долларов и более, шесть произошли в строящихся деревянных многоквартирных домах.

Эти пожары часто вызывают протесты местных жителей с требованием ограничить использование жилых домов.В пригородах Атланты, Сэнди-Спрингс и Данвуди, были введены запреты на строительство деревянных каркасных зданий выше трех этажей, но позже они были отменены законодательным собранием Джорджии. Также говорят о новых правилах в Лос-Анджелесе, Филадельфии, Массачусетсе и Мэриленде. Но место, где законодательные меры наиболее вероятны, — это Нью-Джерси.

Разрешения на строительство были выданы для 105 000 новых квартир в штате с 2012 года, и, похоже, большинство из них находится в средних этажах с деревянным каркасом. Гленн Корбетт, бывший пожарный, преподающий пожарную науку в Колледже уголовного правосудия Джона Джея в Нью-Йорке, взял меня на экскурсию по некоторым из «башен зубочисток» в Нью-Джерси, как он их называет, указав места, недоступные для пожарных машин. досягаемости и вещей, которые могут пойти не так, как здания стареют.«Вы вновь привносите опасность возгорания в городскую среду», — говорит он. «Мы намеренно ставим проблемы в каждом населенном пункте в стране, проблемы, с которыми еще не родившиеся поколения пожарных будут иметь дело».

Самый сложный из законопроектов до законодательного собрания штата Нью-Джерси ограничивал городские застройки до трех этажей и 7000 квадратных футов на этаж. В предложениях с лучшими шансами на прохождение, среди прочего, предусмотрены противопожарные перегородки между сегментами зданий и спринклерные спринклерные системы для многоквартирных домов от трех этажей и выше.Авалон в Эджуотере был перестроен с этими мерами; Фейгин, начальник строительства AvalonBay, владельца здания, говорит, что теперь они являются стандартом для всех новых среднеэтажных застроек компании. IBC 2018 добавляет положения, направленные на предотвращение распространения пожаров через чердаки многоквартирных домов, а предложение, одобренное в конце прошлого года, вопреки возражениям строителей и владельцев квартир, изменит кодекс 2021 года, чтобы фактически потребовать полные спринклерные системы для всех четырехэтажных домов. -один подиумный корпус.

Можем ли мы полагаться на экономические интересы разработчиков и процесс кодирования модели для решения проблем? Алекси Ассмус, который активно участвовал в дебатах в Нью-Джерси и в процессе МКБ, сомневается. Деловая женщина и гражданская активистка, участвовавшая в строительстве комплекса AvalonBay с деревянным каркасом в ее родном городе Принстон, она пыталась внести изменения в национальный модельный кодекс и не продвинулась далеко. Теоретически любой может участвовать в комитетах Совета Международного кодекса, которые представляют рекомендации правительственным чиновникам, голосующим в IBC, но на практике это делают в основном представители торговых групп. «У всех людей с особыми интересами есть деньги, чтобы поехать туда и остановиться в отелях», — говорит Ассмус. «Не думайте, что этот сторонний ICC обязательно предоставит нам коды, отвечающие общественным интересам».

Опять же, причина, по которой существует ICC, заключается в том, что установление строительных норм на местном уровне также стало рассматриваться как не отвечающее общественным интересам. Смертность от пожаров в жилых домах в США снизилась почти вдвое с 1980-х годов, так что, похоже, что-то работает. И есть отголоски, по крайней мере, в некоторых из волнений стандартного нимбизма.Некоторым частям страны требуется много нового жилья, и строители громоздких многоквартирных домов средней этажности с деревянным каркасом нашли экономическую формулу, которая обеспечивает это. Нам придется подождать, чтобы узнать, подходит ли это формула для американских городов. —Fox — деловой обозреватель Bloomberg Opinion.

Новый Сиэтл, где все выглядит так же

Это первая из двух частей серии об изменениях в архитектурной среде Сиэтла. Вы можете прочитать часть 2 здесь.

В переулке международного района Сиэтла спрятана трехмерная метафора перемен, наблюдаемых по всему городу.

Восхитительное восточное кафе ограничено двумя длинными внутренними стенами. Южная стена покрыта слоями многолетней краски, часть которой отслоилась, чтобы показать работу прошлых владельцев и поставщиков товаров и услуг. Стена покрыта сколами и потрёпками и покрыта яркой и эксцентричной патиной.Другая стена сделана из гипсокартона, синтетического продукта 20-го века, пришедшего на смену ручной обрешетки и штукатурке для внутренних стен. Он плоский и скучный, с неизменно идеальной гладкостью и однородным бежевым цветом, которые добавляют монотонности.

Контраст между этими двумя стенами усиливается по всему городу, большие блочные новые многоквартирные дома заменяют более мелкие, часто своеобразные постройки. Во многих районах гигантские проекты, занимающие целые кварталы, теперь поднимаются на восемь этажей.Ряд событий в Балларде отражают этот сдвиг в масштабе.

Иногда мы получаем от творческих умов вспышку гениального дизайна с формами, узорами и композициями. Некоторые из недавних застроек вдоль 12-й авеню Ист на Капитолийском холме попадают в эту категорию. Но в большинстве случаев новостройки облицовывают наружным вариантом из гипсокартона; они повторяющиеся, плоские и невыразительные.

Причину этого визуального «меха» можно проследить до начала 90-х годов, когда город Сиэтл сделал то, чего не делал ни один другой город в стране: он принял строительные нормы и правила, разрешающие невиданный ранее гибрид форма конструкции.Индустрия развития называет это «5 на 1»; то есть многоэтажные перекрытия из легкой деревянной каркасной конструкции, возведенные поверх нижних этажей из бетона. (На жаргоне строительных норм конструкция с деревянным каркасом называется «Тип 5»; огнестойкая бетонная конструкция — «Тип 1». Отсюда и прозвище «5 на 1».) В некоторых случаях этот код был буквально переведен на пять этажей деревянного каркаса над одним этажом из бетона, но также может быть шесть уровней поверх двух.

Одним из аргументов в пользу этого гибридного подхода было снижение стоимости строительства и, следовательно, снижение цен для потребителя.До изменения кодекса здания выше четырех этажей нужно было строить из гораздо более дорогих материалов и систем. На протяжении многих лет, когда в Сиэтле возводились десятки построек из 5 из 1, пожарные начальники по всей стране наблюдали, не будут ли жители уничтожены пожарами. Когда этого не произошло, строительные нормы и правила были изменены, чтобы разрешить 5 вместо 1 где угодно.

Поскольку Сиэтл находится в этом состоянии дольше, чем где-либо еще, город также обнаружил существенный недостаток в подходе «5 на 1».Поскольку древесина расширяется и сжимается в ответ на изменения погоды и содержания влаги, некоторые типы жестких материалов, используемых на строительных поверхностях, разрываются в своих швах, оставляя трещины, через которые может проникнуть дождь, вызванный ветром. И проникнуть в нее сделали.

Помимо плесени и грибка, повреждение водой привело к массовым страховым претензиям, судебным тяжбам и дорогостоящему ремонту. Более десяти лет многочисленные здания вокруг Сиэтла были окутаны полиэтиленовой пленкой, а их экстерьеры реконструировались.Оказывается, лишь некоторые материалы хорошо себя чувствуют при растяжении на многих этажах деревянного каркаса. Многие из этих материалов, такие как доски Hardy и металлические листы, с эстетической точки зрения так же скучны, как листовой камень.

К счастью, в последние годы стали доступны новые материалы для экстерьера, которые могут передать более богатый характер и хорошо себя зарекомендовать со временем. Но, несмотря на более широкий выбор вариантов, результаты могут быть либо чрезмерно повторяющимися, либо визуально хаотичными. Как и в любом искусстве, найти баланс может быть непросто.

Сочетание материалов, цветов и мелких деталей подчеркивает это здание 5 на 1 в центре Сиэтла. Верхний этаж на фоне голубого неба тоже довольно крутой. Кредит: Hewitt

.

Есть способы придать элегантность строениям 5 на 1, но это требует высокого мастерства и приверженности. Только очень талантливый дизайнер может взять такую ​​ограниченную палитру материалов и сделать получившееся здание интересным, если не элегантным.Но разработчики должны быть готовы нанять этих опытных дизайнеров. Многим это просто неинтересно. И это вскрывает скрытый недостаток в процессе рассмотрения проекта в городе: никакие объемы процесса не могут «сделать» дизайнера талантливым или разработчика, стремящегося создавать великолепные здания. Отсюда дико неровная и часто скучная архитектура современного Сиэтла.

В последнее время стремительные темпы развития выявили этот строительный недостаток. Есть множество строящихся объектов, о чем свидетельствует замечательный сайт SeattleinProgress.com. С высокими стальными кранами, видимыми во всех направлениях, город кажется осажденным. В каком-то смысле Сиэтл стал жертвой собственного успеха. Со всеми статьями и рейтингами, рекламирующими его культуру, его музыку, его естественную среду и его высокооплачиваемую работу, действительно ли мы удивлены, что так много людей хотят переехать сюда? Даже корпорации, которые ранее находились в отдаленных районах — например, Weyerhaeuser, Facebook и Expedia — продолжают наращивать свою долю.

Темпы развития здесь также поддерживаются резкими изменениями в национальной демографической структуре.Домохозяйства меньше, но многочисленнее. Бэби-бумеры, составляющие четверть населения, сокращаются в размерах и выбирают более компактные жилища в городских районах, которые предлагают общественный транспорт, культурные удобства и высококачественное медицинское обслуживание. Миллениалы, еще 25 процентов населения, избегают пригородов в пользу плотности, разнообразия и общественного транспорта, которые есть только в городах.

Некоторые циники среднего возраста предполагают, что миллениалы будут заполнять пригороды, когда у них появятся дети. Я не совсем уверен.В отличие от прошлых поколений, миллениалы откладывают замужество и детей. Более того, их ценности уходят корнями в образ жизни, который могут обеспечить только более плотные городские районы.

Мы видим кардинальные изменения в предпочтениях молодых американцев. Во-первых, миллениалы хорошо осведомлены об экологическом ущербе, нанесенном этой стране пятью десятилетиями внешней экспансии в автономный ландшафт. Изменение климата — лишь один из негативных последствий этих моделей роста.

Прямо сейчас практически в каждом крупном мегаполисе страны наблюдается значительный рост арендного жилья, часто в виде многоэтажных многоэтажных квартир.Частично это связано с тем, что до недавнего времени финансирование кондоминиумов отсутствовало. Но даже если бы жилье, занимаемое владельцами, было более доступным, многие миллениалы предпочли бы не быть привязанными к дому с 30-летней ипотекой. Учитывая долги по кредиту на колледж, даже у людей с более высокими доходами может не хватить накоплений для значительного первоначального взноса за приобретение все более дорогостоящих индивидуальных домов. Неудивительно, что многоквартирный дом стремительно развивается, как никогда раньше. В этом отношении Сиэтл не уникален.

В мае прошлого года, Газета «Сиэтл Таймс» сделала заявление, которое повторяли политики, журналисты и общественные активисты: Сиэтл — самый быстрорастущий город страны. Жаль, что это утверждение не соответствует действительности для мегаполиса в целом. Мы не самый быстрорастущий городской район; мы даже не в тройке лидеров. Согласно недавнему исследованию журнала Forbes, эти награды принадлежат городам Техаса.

Одно из объяснений этого утверждения, каким бы заманчивым или тревожным оно ни было, состоит в том, что большинство национальных организаций, контролирующих рост городов, рассматривают целые мегаполисы, а не отдельные юрисдикции внутри них.Это потому, что рынки не соответствуют государственным границам; динамика городского региона более сложна, чем то, что можно описать с использованием данных об отдельных городах. Но вместо того, чтобы рекламировать сомнительное название, мы должны вместо этого обсудить, как формировать модели роста, а также варианты, которые мы предлагаем.

В этом регионе рост и изменения происходят почти в каждом городе, окружающем Пьюджет-Саунд. Мы живем в городском районе, коллективным аватаром которого является «Сиэтл». Возможно, в Сиэтле наблюдается сокращение (или перемещение) определенных групп населения, но эти люди пополняют старые города внутреннего кольца, которые не так давно были монокультурными бастионами белого среднего класса.

Все города меняются со временем; это их природа. Многие сообщества Пьюджет-Саунд теперь представляют собой богатую смесь культур с разными обычаями, историей, языком, одеждой и кухней. Конечно, у джентрификации есть свои недостатки. Эта тенденция не входит в их число.

За последнее десятилетие мы пережили трудный период адаптации к целой серии изменений. Мы наблюдаем стремительный рост спроса. Некоторые разработчики пришли сюда просто за золотом; похоже, они не заинтересованы в создании прочных сообществ.Между тем, дизайнеры с широкими возможностями пытаются создавать здания большего размера и большей плотности, и они часто не достигают цели.

И еще больше изменений. В течение следующего десятилетия мы, скорее всего, увидим серьезное несоответствие спроса и предложения на определенные типы жилья. Но это уже другая история.

Щелкните здесь, чтобы перейти к части 2: Как представители поколения миллениума — и люди из поколения бума в год — вызывают потребность в большем количестве таунхаусов.

Примечание. Эта история была обновлена ​​с тех пор, как она впервые появилась, чтобы прояснить моменты относительно темпов роста.

3 вопроса, чтобы определить, шумно в квартире или нет

Главная | Блог | 3 вопроса, чтобы определить, шумно в квартире или нет

Если вы раньше жили в квартире, вы, вероятно, знаете, насколько ужасным может быть шумная квартира. К счастью, есть несколько способов узнать, будет ли в вашей квартире шумно. Прежде чем подписать договор аренды квартиры, вам нужно задать три важных вопроса —

Вопрос 1. Полы, стены и потолки из бетона?

Спросите, есть ли в здании бетонные полы, стены и потолки? Бетон отлично подходит не только для структуры, но и для снижения уровня шума.В качестве дополнительного бонуса он также отлично подходит для пожарной безопасности. Во многих многоквартирных домах вместо бетона используется деревянный каркас, что может сделать квартиру более шумной. Почему это важно?

Допустим, сосед над вами ходит по полу. Если у вас бетонный потолок, маловероятно, что вы услышите их ходьбу. Однако, если это деревянный каркас, вполне возможно, что вы услышите своего соседа.

Вопрос 2: Окна одинарные или двойные?

Звук любит проникать во все щели в стене.Окна являются одним из таких пробелов и поэтому важны для управления звуком. Окна с одинарным остеклением (одно стекло) не так эффективно подавляют шум, как окна с двойным остеклением (два стекла).

Двойное остекление — лучший выбор не только с точки зрения энергоэффективности, но и с точки зрения контроля звука. Конечно, окна могут быть гораздо технически сложнее, чем просто количество слоев стекла в них, но это хороший вопрос.

Вопрос 3: Двери со сплошным сердечником?

Некоторые жилые комплексы имеют пустотелые двери, в то время как другие — массивные. Двери с пустотелым сердечником могут достаточно хорошо подавлять звуковые волны, но они не так эффективны, как двери с массивным сердечником. Если в вашей квартире есть пустотелые двери и там есть сосед или семья, вы с большей вероятностью услышите их, даже когда двери закрыты.

Бонусный вопрос — Есть ли у вас правила для тихих часов?

Некоторые жилые комплексы могут иметь правила, касающиеся тихих часов и правил шума, чтобы поддерживать спокойную обстановку для жителей. Хотя в разных многоквартирных комплексах действуют разные правила, обычно ожидается тихий период с 22:00 до 8:00 ежедневно.Также могут существовать правила в отношении чрезмерного шума от телевизоров, стереосистем и других устройств, а общие зоны могут быть закрыты, чтобы поддерживать как можно более низкий уровень шума.

Это будет зависеть от города, поселка и здания, в котором вы живете, поэтому обязательно уточните это у агента по недвижимости или арендодателя перед подписанием каких-либо договоров аренды.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *