Покупка квартиры в блочном и панельном доме: нюансы выбора
Приобретая квартиру, новые собственники редко задумываются о качестве строительства и особенностях технологии. Тем не менее, аргументированный ответ на вопрос, блочный или панельный дом — что лучше, поможет сделать выбор более осознанным. Один и тот же «железобетон» при разной технологии производства строительного материала проявляет себя различными вариантами.
Особенности блочного строительства
Современные проекты возведения зданий из готовых блоков привлекают многих потенциальных новоселов. Невысокая стоимость «железобетона» устраивает молодые семьи и студентов, приобретающих свои первые квартиры или ожидающих рождения детей. Большинство крупных застройщиков имеет в составе своих холдингов собственные бетонные заводы, поэтому отсутствие наценок делает возведение таких зданий экономически выгодным. Готовые блоки соединяются цементом. Существует две технологии их производства:
- пеноблочная;
- газоблочная.
В обоих вариантах бетон вспенивается, что обеспечивает легкость конструкции и высокий уровень поглощения шумов и избыточного теплового излучения. В таких постройках отсутствует основной недостаток возведенных из панелей – плохо герметизированные стыки соединения, поэтому звукоизоляция и тепловой режим в них будет более оптимальным. Также блочные конструкции более устойчивы к просадке грунта и колебаниям почвы, в сейсмоопасных районах жить в них менее тревожно.
Преимущества блочного дома
Быстрый и техничный сбор многоэтажной новостройки из готовых кубиков даст собственникам возможность ждать заселения не более нескольких месяцев. Технология возведения строения из готовых материалов гарантирует:
- быстрое строительство и получение ключей от квартиры;
- предсказуемое качество объекта.
Также основными достоинствами многоэтажки, собранной из блоков, станут:
- Хорошая звукоизоляция. Элементы конструкции поглощают внешние шумы, жильцов не будет беспокоить плач ребенка или топот каблуков соседки.
- Морозоустойчивость. Постройка существенно меньше выстуживается зимой, чем ее панельные конкуренты.
- Меньший риск пожаров.
- Простота отделки. Блоки легко воспринимают обои, покраску, штукатурку.
На заметку: При строительстве собственного загородного особняка может быть использована блочная технология. Недостатком ее станет только невозможность создать индивидуальное архитектурное решение.
Особенности панельной многоэтажки
Решить, какой дом лучше — панельный или блочный, нельзя, не зная всех тонкостей строительства и того, какие неприятные сюрпризы могут ожидать новоселов. Первые здания этого типа начали строиться в 60 года 20 века. Их срок эксплуатации составляет 100 лет, поэтому они остаются существенным элементом городского пейзажа. Если в советский период за качеством строительства внимательно следили, то в современной России множество вышедших на рынок девелоперов не смогли поддержать необходимый уровень качества.
Панельные дома возводились на скорую руку, они отличались такими недостатками как:
- трещинами в стенах;
- плохо заделанными межпанельными швами;
- отлетающей плиткой.
Все это приводило к сквознякам и сырости. Сейчас большинство застройщиков, не обеспечивающих требуемое СНиПами качество строительства, ушли с рынка. Но основные минусы многоэтажек, созданных из этого материала, обусловленные его недочетами, сохранились. Это:
- Плохая звукоизоляция. Если не решить эту проблему собственными средствами, жильцу придется жить в постоянном окружении шумов из всех прилегающих квартир.
- Материал очень быстро нагревается летом и остывает зимой, поэтому летом в таких домах жарко, а зимой – холодно. Собственникам приходится думать о кондиционере и дополнительных приборах обогрева.
- Неудобная планировка. Владельцу квартиры придется смириться с узкими комнатами, маленькой кухней, совмещенным санузлом. Перестроить такую площадь практически невозможно, так как все стены относятся к категории несущих.
- Проблема с оборудованием новых систем электропитания, бетонные стены штробить нельзя.
- Панели имеет строго определенные размеры, это диктует небольшую высоту потолков. Стандартное решение – 2,5 м, что будет неудобно для человека высокого роста.
Внимание: Эти минусы необходимо осознавать, но при желании купить недорогую квартиру в новом доме, при том, что будет построена в кратчайшие сроки и не возникнет переплат по ипотеке, решение будет принято в пользу панельного дома.
Преимущества панельного строительства
У панелей есть не только недостатки, но и существенные достоинства, о которых знают не все. Выбирая, что приобрести и сравнивая блочный дом и панельный – разницу придется почувствовать через некоторое время, после прохождения этапа чистовой отделки и ремонта (для вторичного жилья). Среди моментов, которые проявят себя через 3-6 месяцев эксплуатации:
- Заводская технология изготовления панелей обеспечивает стабильное и одинаковое качество материала, производство не зависит от возможной человеческой ошибки.
- Равномерное проседание постройки, стены не потрескаются в результате перекоса.
- Стоимость ниже на 20-40%, чем у кирпичного дома при сравнимом сроке полезной эксплуатации.
- Квартиры уже имеет межкомнатные перегородки, их не надо создавать за счет новосела. Новый собственник получит готовую планировку, а не единое бетонное пространство.
Важно: В панельных домах часто приходится делать ремонт сразу после покупки, но цена такого ремонта будет невысока, большую часть затрат возьмут на себя управляющие компании.
Нюансы выбора
Понимая, чем отличается блочный дом от панельного, можно принять решение о покупке квартиры. При этом выбор объекта будет основываться и на качестве работы сервисных служб, так как недостатки строительства придется устранять управляющей компании. Панельные дома имеют существенно больше недостатков, но при необходимости быстро приобрести недорогое жилье они могут быть сглажены. В последнее десятилетие параметры производства этого типа материала изменились, поэтому появилась возможность делать в многоэтажках более высокие потолки и просторные комнаты.
Кроме того, в зданиях новых серий для сооружения внешних стен используется одновременно две плиты, между которыми размещается теплоизоляционный материал. Это снижает риски потери тепла и проникновения в помещение сырости. Если покупателя волнует вопрос внешней привлекательности постройки, то блочный дом будет иметь преимущество. Он выглядит более эстетично, при этом архитекторы могут предложить больше вариантов внешней отделки. Большинство ярких, многоцветных домов, украшающих новые районы, построены по блочной технологии.
Задумываясь о выборе квартиры, необходимо оценивать все плюсы и минусы проектов. Нужно понимать, что панельный дом потребует дополнительных вложений в ремонт, тепло- и и, что частично нивелирует его преимущество по стоимости. Но более дорогая блочная постройка может быть выполнена некачественно. Форумы жильцов помогут обратить внимание на то, насколько ответственно застройщик подошел к возведению объекта.
Как строят монолитно-блочный дом и его плюсы.
Монолитно-блочный дом: преимущества и недостатки
Современные технологии строительства позволяют возводить надежные здания, которые выдерживают землетрясения и будут стоять веками. К таким относится и монолитно-блочный дом, который широко используется для жилых объектов. В основе данного вида строительства лежит монолитно-каркасная технология.
Конструкция дома представляет собой монолит из железобетона, где внутренние и ограждающие элементы выполняются из ячеистого бетона.
Сам каркас формируется в специальной форме – опалубке, после этого на этажах возводят стены.
Монолитно-блочный дом имеет цельную надежную конструкцию, что жестко соединяется с фундаментом. В ней исключены стыки и швы. Стены возводятся из модулей из ячеистого бетона, который имеет хорошие теплоизоляционные свойства.
Преимущества использования монолитно-блочного типа строительства объектов:
- быстрый срок возведения зданий;
- низкая себестоимость работ;
- высокие эксплуатационные свойства здания.
Для стен используют различные виды ячеистого бетона:
- газоблок;
- пеноблок;
- керамзитбетон;
- перлитобетон.
В монолитном доме нагрузка всей конструкции приходится на железобетонные основы и перекрытия, в отличие от других технологий, где весь вес удерживают стены. Поэтому главная функция ограждающих конструкций – обеспечить теплоизоляцию и повысить комфорт проживания. Для стен используют марки бетона D400-D900, которые имеют средние показатели прочности, но отлично удерживают тепло и повышают звукоизоляцию.
Цельная конструкция и хорошая теплопроводность обуславливает появление мостиков холода в железобетонной конструкции. Чтобы избежать этого, используют ячеистый бетон, который не требует дополнительного утепления. При толщине стен в 40 см нет смысла в теплоизоляции.
Работы на различных этажах проходят одновременно. Пока возводят верхнюю конструкцию, ниже осуществляют кладку стен.Домы, выполненные по монолитно-блочной технологии, имеют меньшую цену, чем кирпичные. Достигается это благодаря использованию недорогих марок бетона. Блоки из них легкие, не требуют массивного фундамента. Поэтому квадратный метр здесь будет доступнее.
Ячеистый бетон устойчив к воспламенению, на нем не размножаются вредители, плесень и грибки. Блоки из такого материала удобны при работе – их можно легко распилить, обтесать нужного размера. Как результат – ремонт в квартирах требует меньших затрат времени и денег на дополнительное оборудование и элементы отделки.
Но несмотря на огромное количество плюсов, технология монолитно-блочного строительства не лишена недостатков. Стены из бетона могут впитывать влагу, что негативно сказывается на его эксплуатационных характеристиках.
Строительство блочных домов
Строительство блочных домов – это прекрасная возможность в короткие сроки и за небольшие деньги получить качественное и надежное жилье.
При строительстве дома очень важно определиться с материалами, которых сегодня на рынке представлено очень много на любой вкус и финансовые возможности. Это кирпич, бетон, брус, бревно, каркасная технология, блочное строительство. В основном все зависит от владельца и от требований, которые он предъявляет к своему жилищу.
Блочное строительство – это отличная альтернатива кирпичным домам. При этом обеспечивается хорошая прочность здания, длительный срок службы, высокая сейсмоустойчивость, качественная звукоизоляция и теплоизоляция. Блочные изделия также безопасны в экологическом отношении, не горят, не взрываются и что особенно примечательно – их можно считать универсальными.
Блочное строительство отличается высокими потребительскими показателями, из них можно возводить не только жилые дома, но также и промышленные здания, хозяйственные постройки, ограждения и многое другое, причем, обойдется такое строительство не слишком дорого.
По крайней мере, дешевле, нежели из кирпича.
Кроме невысокой стоимости большое значение имеет и другой критерий – скорость возведения. Строительство блочных домов по срокам выигрывает среди остальных стройматериалов, такие дома строятся в минимальные сроки, так как размер блоков больше, чем у кирпича.
Сами блоки вес имеют небольшой, что позволяет не закладывать мощный фундамент, а обойтись облегченным. Кстати, этот момент существенно снижает и материальные расходы на строительство. Обрабатывать блоки очень легко, что дает возможность использовать различные формы в строительстве домов и при их отделке – арки, пирамиды, конусы.
Дополнительным плюсом выбора блочного материала является тот факт, что такие дома не подвержены усадке. Но видов блочного материала существует несколько – это бетонные блоки, пеноблоки, блоки с наполнителями и газобетонные. Какие из них использовать – дело хозяйское, но в последнее время бетонные блоки используют очень редко, поскольку они слишком много весят, да и под воздействием атмосферных осадком очень быстро разрушаются.
Блоки с наполнителями изготавливаются из материалов с небольшим весом, они легкодоступны и дешевые. Это блоки из ракушечника, полистиробетона, опилкобетонные, керамзитобетонные, шлакоблоки. Их очень часто используют при строительстве индивидуальных домов. Единственное неудобство – это необходимость наружной и внутренней отделки дома, обеспечение качественной гидроизоляции. Это необходимо делать для сохранности прочности кладки и сохранения дома от разрушения.
Все эти факторы позволяют значительно сократить расходы не только на приобретение строительного материала, но и на сам строительный процесс. Да и во время эксплуатации здания затраты будут минимальными, особенно если отделать его качественным теплоизоляционным материалом. Широкий выбор характеристик и разновидностей блочного материала позволяет выполнять строительство каждого дома индивидуально с уникальными архитектурными свойствами.
Строительство блочных домов – это высочайший уровень энергосбережения. Ведь структура блоков ячеистая, что намного снижает теплопроводность материала и уменьшает проходимость звука.
Возведение зданий из блоков – это услуга, предлагаемая многими строительными компаниями Твери. Нужно лишь выбрать надежную и зарекомендовавшую себя на рынке.
Особенности перепланировки в блочных домах
Ремонт и перепланировка квартиры в блочном доме, так же как и в домах панельного типа — очень распространенное явление. И это неудивительно, ведь и тех, и других в эпоху массового домостроения было построено очень много. Относительная дешевизна строительства, скорость возведения блочного дома предопределили широкое их распространение в пору массовой застройки.
Однако качество строительства в то время было не самым высоким, а планировки квартир в блочных домах отличались теснотой и неудобством, поэтому закономерно, что многие их владельцы хотят улучшить условия проживания.
- Блочные дома монтируются из керамзитобетонных или шлакоблочных элементов.
- Размеры жилых помещений в блочном доме кратны размерам плит перекрытий.
- Высота потолков составляет, как правило, 2.65 м. и ниже.
- Внутренние перегородки могут быть как из блоков, так и из гипсобетона.
- Сантехкабины в таких домах, как и в большинстве панельных, изготавливались как отдельная конструкция на домостроительном комбинате и монтировались краном на нужное место.
Типовые блочные дома, фото:
Чем отличаются блочные дома от панельных?В типовом панельном доме железобетонная плита определяет высоту этажа и размер стены комнаты, а ширина плиты перекрытия, как правило, соразмерна ширине комнаты.
Так же, как и в домах панельного типа, квартиры в блочных домах отличают низкие потолки, плохая звукоизоляция, постоянно появляющиеся трещины между плитами перекрытий, плохая энергоэффективность. В настоящее время при строительстве многоквартирных домов блочная технология не применяется.
Самые распространенные серии блочных домов — это 1-510, II-18, И209А и II-68. Cуществует и множество других серий, таких как И-491А, И-700А, И-522А и др.
Также в Москве встречаются позднесталинские крупноблочные дома серий II-02, II-04, II-05 и др. Строительство домов блочной конструкции началось в 50-х годах прошлого века, а завершилось в конце 90-х.
- Блочные дома имеют перед панельными то преимущество, что в силу особенностей строительства, количество несущих стен в них значительно меньше, нежели в панельных, и это упрощает согласование некоторых видов перепланировок.
- Впрочем те стены, которые включены в силовую схему блочного дома, отличаются вдвое большей толщиной, чем несущие стены из жзб-панелей. Этот момент осложняет устройство в них проемов, поскольку требуется более мощное усиление металлоконструкциями. Приведем наглядный пример.
Усиление проема в блочном доме, фото: Усиление проема в панельном доме, фото:
Варианты согласования перепланировки в блочном доме
- Перепланировка по типовому проекту
Перепланировку в блочном доме можно согласовать по типовому проекту, который можно найти в соответствующем каталоге на сайте Мосжилинспекции.
Автором этого каталога является ОАО МНИИТЭП, который в свое время и разработал большую часть серий блочных домов.
- Перепланировка в уведомительном порядке
Если вы планируете «скромные» действия: перенос унитаза, ванны, газовой плиты или других инженерных устройств, в пределах помещения, в котором они ранее были расположены, то можно обойтись уведомительном порядком.
Для этого вам потребуется обратиться в БТИ, которое выдаст вам поэтажный план либо технический паспорт, на котором будет отмечена первоначальная планировка квартиры.
Необходимо снять копию с плана квартиры, нарисовать на нем перенесенные приборы и сдать эскиз на согласование. Также на этом плане необходимо будет сделать надпись «конструкция полов не меняется». Это обязательный пункт, так как если конструкция полов меняется (допустим заменили линолиум на ламинат или плитку, то это уже согласование с учетом разработки проектной документации в составе проекта перепланировки + техническое заключение).
В случае переноса газовой плиты нужно будет получить справку Мосгаз о переносе газовой плиты. Работы по перенесу газовой плиты также желательно провести силами специалистов Мосгаз.
В уведомительном порядке можно провести согласование перепланировки только в том случае, если не меняется конструкция полов!
- Перепланировка с разработкой индивидуального проекта без технического заключения от автора проекта дома
Если вы планируете демонтаж ненесущей перегородки или устройство проема в ней, расширение санузла, за счет нежилой комнаты или его объединение с ванной или другие действия, которые априори не влияют на несущие конструкции дома, то проектную документацию в составе технического заключения и проекта перепланировки возможно заказать в любой проектной организации с допуском СРО, в том числе и в нашей.
Наша организация занимается разработкой проектной документации и ее последующим согласованием.
- Перепланировка с составлением технического заключения от автора проекта дома
Если же мы планируем затрагивать несущие стены, перекрытия, то подобная перепланировка относится уже к требующим разработки технического заключения от автора-проекта дома.
Именно поэтому многие собственники задаются вопросом: а не легче ли провести перепланировку самовольно, тем более, что многие варианты перепланировок квартир в блочных домах находятся в свободном доступе в интернете.
К сожалению, самовольные работы могут впоследствии привести к аварии. Например, если вы частично или полностью снесли несущую стену, то появление трещин у вас и соседей — это лишь вопрос времени.
В нашей практике несколько раз обращались граждане, по чьей вине возникли аварийные ситуации.
Узаконить перепланировку квартиры, выполненную с серьезными нарушениями, не удастся — вам предстоит выплатить штраф, а квартиру придется возвращать в прежнее состояние (в соответствии с первоначальным поэтажным планом БТИ) по предписанию Мосжилинспекции.
В добавок, если ваши работы нанесли ущерб соседям, вам придется возмещать его за свой счет.
Избежать многих неприятных последствий, связанных с самовольной перепланировкой квартиры в блочном доме можно только в том случае, если согласовать все работы вовремя, то есть до начала их проведения.
Но процесс согласования может быть долгим, особенно это касается перепланировок, затрагивающих несущие стены и требующих разработки проектной документации, и если вы не располагаете для этого достаточным количеством времени, то лучше всего обратиться к услугам специалистов по согласованию.
Чтобы выбранная вами организация смогла приступить к работе, вам необходимо будет предоставить всего лишь два документа:
- Заверенную у нотариуса копию правоустанавливающих документов,
- Нотариальную доверенность на согласование перепланировки квартиры.
После этого заниматься всеми хлопотами согласования придется уже не вам, а сотрудникам выбранной вами фирмы.
О том как выбрать компанию по согласованию перепланировок вы можете прочитать в статье по ссылке.
Фото перепланировок блочных квартир:Перепланировка в блочном доме, фото:
Перепланировка двухкомнатной квартиры в блочном доме серии И209а:
Фундамент под блочный дом: этапы возведения, советы
Зачастую опытные застройщики для сооружения дома выбирают в качестве строительного материала пенобетонные или газосиликатные блоки. Такой выбор оправдывается соответствующей характеристикой данной продукции. Большее количество работ, связанных со строительством, владелец будущего дома планирует делать собственноручно, поэтому ему просто необходима информация о том, как залить фундамент под блочный дом. В этой статье мы подробно рассмотрим процессы сооружения различных основ, которые подходят под такие здания.
Правила сооружения блочных строений
Технология блочных домов, как и какая-либо другая имеет свои особенности и тонкости, которые стоит рассмотреть внимательнее.
Возведение блочной конструкции
Сама процедура сооружения берет начало с приобретения нужного количества блоков для строительства стенных конструкций, а также их доставки к строительной площадке. Керамические блоки имеют очень хрупкую структуру, поэтому их необходимо разгружать бережно. На месте строительства материал сгружают на самом высоком месте, дабы избежать подтопления.
Возводят стены и перегородки из блоков при помощи специальных строительных кладочных смесей или клея. Но самый нижний ряд обычно укладывается на цементный раствор. Эта необходимость заключается в возможности выровнять все погрешности в фундаменте, а также зафиксирует гидроизоляционный слой рубероида.
Особенности блочных домов заключаются в надобности выравнивания каждого ряда, используя доску для шлифования и рубанок.
Блочные дома перекрывают монолитным перекрытием с усиленной арматурой основой, или же готовыми плитами с завода. Но в том и другом случае укладывать их нужно предельно осторожно, поскольку блоки – вещь очень хрупкая. Коммуникационные системы в готовой стене можно легко уложить в проделанные дрелью отверстия.
Готовое здание обшивается любым материалом – фасадным кирпичом, сайдингом или же просто оштукатуривается. Стены, выложенные из блоков, не нуждаются в дополнительных утеплительных процедурах. Это довольно выгодно.
Со стенами и перекрытиями разобрались, теперь неплохо было бы узнать, какой фундамент подойдёт для блочного дома. При множестве различных основ, трудно угадать какая будет лучшей.
Разновидности фундамента под блочные строения
Существует несколько видов фундамента, которые можно укладывать под постройку блочного дома:
Блочный дом
- Столбчатый;
- Из бетонных свай;
- Монолитный ленточный;
- Из бутового камня;
- Из винтовых свай.
Такие разновидности основ могут использоваться в любом строительстве. Главное правильно провести их монтаж. Необходимо точно выдерживать все пропорции в замесе бетона, а также размеры траншей и сконструированных арматурных конструкций. Не стоит также забывать о последовательности работ и уходу за бетонной заливкой после укладки.
Самым лучшим и прочным фундаментом для строений из блоков является монолитная ленточная основа. Ее можно расположить вне зависимости от характеристики почвы.
Ленточный монолитный фундамент
Практически все специалисты в сфере строительства отдают предпочтение данному виду основания. В чем превосходство монолитного ленточного фундамента перед другими видами основ? Все просто – пеноблоки имеют довольно низкий уровень сопротивления на изгибе, поэтому есть вероятность появления трещин в местах, где почва подвержена сезонным движениям. Крепкое монолитное основание не только защитит здание от таких неприятностей, но и убережет его от значительного проседания. Фундамент такого типа бывает: углубленным и мелко заглубленным.
Как определить на какую глубину уложить ленту? Поскольку основа любого строения существует для выдерживания нагрузки, то необходимо позаботиться о правилах ее распределения, чтобы компенсировать подвижность грунта в сезоны. Обычно инструкции содержат разного рода формулы и расчеты, а на практике мало кто их применяет. Это объясняется тем, что застройщик, в первую очередь пытается понять, в чем главная особенность, которая влияет на размер траншей или котлована для заливания бетонной смеси. Глубина закладки основания – это степень расположения фундамента от грунтовой поверхности.
Многие специалисты убеждены, что устойчивая основа – это та, которая располагается выше точки грунтового замерзания. Но, в принципе, данный показатель здесь роли практически не играет. Опытные строители считают достаточным мелко заглубленного способа для возведения монолитных фундаментов под блочные дома.
Существует несколько неписаных правил, благодаря которым можно самому определить, на сколько сантиметров стоит углубиться на той или иной площадке:
- Грунт, поддающийся вспучиванию (суглинистый или глинистый), к тому же подземные воды расположены слишком близко. В данном случае (поскольку вариант довольно сложный) нужно укладывать либо «движущуюся» плиту, либо делать ленту из монолита ниже уровня промерзания грунта;
- Не сильно увлажненный, но вспучивающийся почвенный верх даст возможность установить основание на глубине 1,7 метра даже при расположении точки замерзания грунта намного ниже. В данном случае ленточная высота должна быть не ниже 80 сантиметров;
- Подошву укладывают на 20 сантиметров ниже места промерзания, если подземные воды находятся на одном с ней уровне;
- При болотистом и подвижном (песок) грунте самым оптимальным вариантом будет установка винтовых свай.
Данные знания помогут вам определиться с выбором не только глубины, но и метода заливки фундамента.
Поэтапность возведения ленточной основы
Строительство мелко заглубленного ленточного фундамента состоит из нескольких этапов:
- Распланировка. От нее зависит надежность и эстетичный вид здания. Работа выполняется с помощью рулетки, водяного уровня и ленты. Выводят диагональ и определяют толщину перегородок и стен. На этом этапе размечают нахождение дверей и окон для последующего укрепления фундамента арматурой.
Ленточный фундамент
- Рытье траншей. Ширину ее следует делать немного больше, чем стены. Глубина должна быть не меньше 20 и не больше 50 сантиметров.
- Выравнивание дна. При этом применяют водяной уровень и уплотняют грунт.
- Настилание рубероида.
- Засыпание дна песком. Уровень должен составлять не больше 7 сантиметров.
- Отсыпка гравия или щебенки (25 сантиметров). Данный слой проходит дополнительную гидроизоляцию – проливание жиденьким раствором песка и цемента.
- Монтирование опалубки. Ее выстраивают с внутренней траншейной стороны.
- Сборка армированного пояса. Это каркас, выполненный из утолщенных прутьев арматуры. Он обычно располагается на 15 сантиметров ниже опалубки, а также дальше от доски на 10 сантиметров. Собирают армированный пояс сваркой или же связывают вязальной проволокой.
- Заливка бетонной смеси. Готовится с выдерживанием следующих пропорций – 3 доли цемента и 1 доля песка.
Соорудив такую конструкцию, ей нужно дать выстояться на протяжении 2 или 3 месяцев, а потом только начинать строительство блочного дома. Это обязательное условие для любой подошвы.
Индивидуальный подход к каждому фундаменту
Точные расчеты, правильное исполнение, а также индивидуальный подход к каждому основанию даст возможность построить крепкое сооружение, которое в дальнейшем не даст крена и не просядет. Для правильного расчета укладки основы необходимо знать следующее:
Разработка нагрузки
- Какую несущую способность имеет грунт для блочного дома;
- Рассчитать деформацию почвы;
- Характеристики, которыми обладает грунт;
- Точка, в которой грунт подвержен промерзанию;
- Место расположения грунтовых вод;
- Масса снега, который ляжет в нагрузку на крышу.
Поскольку основой под фундамент является грунт, то он должен быть прочным и несжимаемым. Характеристики почвенного покрытия помогут установить размеры площади фундаментного сооружения под дом. Это выглядит примерно так – чем больше нагрузка, которую может выдерживать почва, тем меньшую площадь основы нужно залить. Такая несущая способность обусловлена такими факторами: разновидность грунта, его влажность и уровень подземных вод. Грунты по характеристике делятся на:
- Глинистые;
- Полускальные;
- Скальные;
- Торфяные;
- Суглинистые;
- Песчаные;
- Супесчаные.
Данные почвы и их качество влияют на трудоемкость и затратность, связанную со строительством блочных домов. Так что перед любым возведением дома нужно грунт опробовать. Делается это следующим образом – выкапывается несколько небольших ям (глубина должна составлять не меньше 2 метров) и по виду почвы определяется, с какой подгруппой вы имеете дело. Не стоит доверять исследованиям, которые провел сосед, участки разные, да и может случиться так, что даже на вашей стороне может быть два или три подвида грунта.
Блочные дома, качественные материалы, стоимость, под ключ в Красноярске
| Наименование | Стоимость (Дом в черновую) | Стоимость (Дом под ключ) |
|---|---|---|
| Дом из блоков | 8500р.м2 | 19500р.м2 |
Строительная компания «Антанта» возводит надежные и высококачественные блочные дома под ключ по всему Красноярску и Красноярскому краю. Это красивые, теплые и недорогие коттеджи, которые ничем не уступают классическим аналогам сооружений из кирпича. Мы можем построить дом как по одному из готовых проектов, так и по уникальной проектной документации, разработанной индивидуально с учетом ваших личных пожеланий и требований. Так или иначе, при заказе данной услуги, вы можете рассчитывать на проведение полного комплекса строительных работ, начиная с подготовки земельного участка, и заканчивая финишной отделкой.
Надежные, красивые и долговечные блочные дома в Красноярске от компании «Антанта» — это ваша возможность за относительно небольшие деньги обзавестись жильем своей мечты. Блочная технология строительства предполагает возведение всех несущих конструкций здания из блочных материалов. Наша компания готова предложить вам на выбор следующие виды таких материалов:
Основные преимущества для клиента
Блочное строительство недаром считается одной из наиболее прогрессивных технологий возведения малоэтажных загородных домов. Делая выбор в пользу данной технологии, вы всегда можете рассчитывать на ряд весомых преимуществ:
- Финансовая экономия. Газобетон, газоблок, пеноблок и прочие блочные материалы имеют гораздо более низкую стоимость, нежели тот же самый керамический кирпич. Так что вы сможете немало сэкономить на материалах;
- Экономия времени. Благодаря низкому весу материалов отпадает необходимость в обустройстве глубокого и массивного фундамента. Как результат, все работы проводятся за считанные месяцы;
- Экономия тепла. Для Красноярска это преимущество особенно актуально, ведь блочные материалы способны сократить затраты на отопление на 30-50%.
В результате вы получаете недорогой, теплый и быстровозводимый загородный дом, соответствующий всем вашим требованиям.
Как мы работаем
В первую очередь вам необходимо связаться с нашими менеджерами по одному из контактных номеров или оставить заявку на обратный звонок. После согласования всех деталей на земельный участок выедет специалист компании «Антанта», чтобы оценить будущий объем работ и составить приблизительную смету затрат. Если цена вас устраивает, остается обсудить нюансы и тонкости, после чего заключить двухсторонний договор, в котором четко прописаны права и обязанности сторон, сроки проведения работ, а также гарантии на итоговый результат.
Далее в течение оговоренного периода времени мы выполняем весь комплекс работ и сдаем объект на согласование. После приема дома мы своими силами вывозим весь строительный мусор с участка.
Строительная компания «Антанта» многие годы занимается возведением домов по блочной технологии в пределах Красноярска и Красноярского края. Богатый опыт работы, хорошее техническое оснащение, а также квалифицированные строительные бригады позволяют нам добиваться лучшего результата при минимальных финансовых вложениях для клиента.
5 преимуществ блочных домов
Технология блочного строительства сопряжена с получением следующих преимуществ при возведении дома:
- Низкая стоимость материалов. Ячеистый бетон по сравнению с другими традиционными материалами имеет более низкую стоимость;
- Небольшой вес здания. Благодаря пористой структуре бетона дома не оказывают большого давления на фундамент;
- Низкие теплопотери. По сравнению с тем же кирпичом блочные дома теряют на 35% меньше тепла;
- Экологичность. Материал не оказывает никакого пагубного воздействия на здоровье человека;
- Простота монтажа. Блочная технология строительства не требует привлечения тяжелой техники.
Пенобетон и газобетон, надо отметить, являются наиболее популярными и практичными для климатических условий, характерных Красноярскому Краю. С использованием таких материалов существенно снижаются сроки строительства и, следственно, его стоимость. Также немаловажным моментом является низкий вес блочных конструкций. Благодаря этому удается достичь немалой экономии при обустройстве фундамента. При всем при этом дом получается весьма прочный, надежный, красивый и хорошо утепленный.
Уточнить все детали сотрудничества, а также задать любые интересующие вас вопросы вы можете в рамках бесплатной телефонной консультации с нашим специалистом. Звоните по контактному номеру, получайте информацию и заказывайте строительство дома, о котором вы давно так мечтали.
Все наши работы вы можете увидеть здесь
Блочные дома
Дата публикации: 04.02.2018 23:01
х=Блочный дом — это дом, ограждающие стены которого выполнены из бетонных блоков. Не удивительно, что блочные дома очень часто путают с панельными. Стены панельных домов так же, как и блочных, изготавливают из легких бетонных панелей, но разница заключается в том, что в панельном доме стена – это одна панель (естественно с соответствующим армированием), а в блочном доме стена складывается из нескольких элементов.
Блочные дома монтируются, в соответствии с их названием, из блоков — кермазитобетонных или шлакоблочных элементов. Перекрытия выполняются из многопустотных железобетонных плит. Размеры жилых помещений в блочном доме кратны размерам плит перекрытий. Высота потолков составляет, как правило, 2.65 м. Внутренние перегородки могут быть как из блоков, так и из гипсобетона. В блочных домах стена одной комнаты собирается из нескольких элементов, скрепленных цементно-песочным раствором.
Плюсы:
Строительство идет очень быстро, значительно быстрее, чем из кирпича или монолитного бетона, за счет легкости материала и его прочности
Блочные дома практически не дают усадки, в то время как тот же кирпич дает усадку в течение года
Хорошая теплоизоляция и шумоизоляция. Блочное строительство относят к энергосберегающим технологиям
Легко сделать качественную отделку, потому что блоки – удобная и универсальная основа под любой вид отделки
Современные блочные материалы дешевле, чем кирпич и дерево, просты в обработке, не содержат вредных для здоровья компонентов, не выделяют пыль и газы, не боятся сырости, не склонны к образованию плесени, морозостойки и не горят.
Минусы:
Блоки кладут не на бетон, а на специальный клеевой раствор, который обходится дороже бетона
Обязательно соблюдение толщины стен. Если блоки тоньше, чем 40 сантиметров, требуется создание дополнительного утепляющего слоя
Керамзитовые блоки довольно хрупки, и при постройке двухэтажного дома требуется делать арматурный каркас, а блоки использовать как ограждение
Каждый четвертый ряд блоков надо обязательно армировать
При постройке керамзитовых стен следует обрабатывать их гидрофобной жидкостью изнутри, в противном случае точка росы будет внутри блоков
При соблюдении всех требований дом будет служить долго, радуя теплом и комфортом.
Block House / ES Arquitetura
Block House / ES Arquitetura
© SLAPHOTOSTUDIO+ 32
Поделиться-
Facebook
-
Twitter
-
Pinterest
-
Pinterest Почта
Или
https://www.archdaily.com/930235/block-house-es-arquitetura- Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 247 м²
- год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2019 г.
- ФотографииФотографии: SLAPHOTOSTUDIO
Текстовое описание предоставлено архитекторами. Разработанный как недорогой дом, но с комнатами и изысканными концепциями в отношении распределения пространственных функций и визуального аспекта, Block House был задуман как жилой дом на первом этаже с восточной концепцией. Использование бетонных и деревянных блоков без внешних покрытий, грубо раскрытых по своей сути, является частью замысла дизайнерской концепции. Весь проект был спланирован с использованием одновременно сложных, но простых решений, основанных на простоте выполнения и последующих действий на рабочем месте.
© SLAPHOTOSTUDIOДом построен вокруг двора, который был тщательно спланирован так, чтобы создать атмосферу созерцания. Он был составлен из декоративных растений, пруда с карпами и зеленой стены, украшенной стальными тросами над бетонными блоками, где растительность размещается простым и естественным образом. Барбекю и ветка составляют зону отдыха, соединенную с двором, создавая открытое пространство, предназначенное для жизни и благополучия.
© SLAPHOTOSTUDIO План этажа © SLAPHOTOSTUDIOЭкономия, качество и изысканная атмосфера были основными концепциями, которые требовал и желал клиент.Не уходя от задуманных и тщательно продуманных идей, контроль во время строительства был строгим, стремясь удовлетворить амбиции первоначального проекта. Помимо качества дизайна и архитектуры, по сути, клиент искал более устойчивый проектный подход, особенность, предлагаемую офисом, которая будет применяться в доме с момента его первого эскиза. Предлагаемые материалы, помимо своей функциональности, заключаются в низких требованиях к техническому обслуживанию.
© SLAPHOTOSTUDIOЧто касается устойчивости, были применены следующие технологии улавливания дождевой воды и солнечной энергии: контроль конструктивных методов с целью экономии на рабочем месте; ориентация на пребывание на солнце для лучшего использования естественного света и внутренней температуры; рамы, направленные на полное использование пролетов для освещения; исследование господствующих ветров и керамзит на кровле для теплоизоляции.Все эти технологии использовались для обеспечения высокого уровня экологического комфорта, а также устойчивости, удовлетворяя желания клиентов. Благодаря тщательно продуманной проработке установки каркасов, стало возможным обеспечить стратегические визуальные оси и работать с прозрачностью стекла, чтобы обеспечить в скромном пространстве дома ощущение большого диапазона. Площадь 247,44 м² в сдержанных и естественных тонах, подчеркивающих сущность открытых материалов, привносит спокойствие и изысканность современного дома.
North Elevation © SLAPHOTOSTUDIOПлюсы и минусы строительства домов из шлакобетонных блоков
Прочтите нашу статью ниже, чтобы узнать больше о различиях и преимуществах строительства из шлакобетонных блоков.
Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках.
Если вы собираетесь построить дом или купить готовую конструкцию, скорее всего, вам нужно решить, какой материал использовать для этого.
Ваш новый дом может быть построен из различных материалов; у каждого материала есть свои достоинства и недостатки.
Некоторые из них прочнее, некоторые дешевле, а некоторые более экологичны. В любом случае необходимо решить, какой из них лучше всего подходит для вас.
Хотя вам нужно выбрать, какой строительный материал лучше всего подходит для вашего дома, скорее всего, вы выберете не только один.
Практически в каждом доме эти материалы используются вместе, чтобы создать окончательную структуру. Некоторые из этих материалов включают стекло, деревянные бревна, пластик, глиняный кирпич, цемент, металл и, конечно же, шлаковые и бетонные блоки.
Шлакоблоки и бетонные блоки часто считаются взаимозаменяемыми, но у блоков действительно есть некоторые фундаментальные различия. Чтобы узнать о них больше, читайте ниже:
Как блоки используются в строительстве?
Эти блоки используются в качестве основного строительного материала в стенах. Эти блоки часто называют бетонными каменными блоками (ББК). Эти блоки — один из многих других материалов, которые работают в унисон при строительстве.
Бетон и шлакоблоки являются сборными материалами, что означает, что их структура формируется вне строительной площадки; они закалены и затем отправлены на строительство.
Бетон и шлакоблоки используются в зданиях или двухэтажных домах для снижения нагрузки на конструкцию. Блоки — гораздо более легкая альтернатива кирпичам.
Типичный блок также примерно в 6 раз больше кирпича, размером 60 см x 25 см x 15 см .
Эти блоки укладываются вместе и связываются бетоном, а затем укладываются слоями так же, как и кирпичи. Наслоение производится вертикально до достижения желаемой высоты конструкции. Процесс повторяется, чтобы сформировать каркас конструкции.
Что такое шлакоблоки?
Шлакоблоки обычно изготавливаются из бетона и угольных шлаков, но на самом деле они могут быть сделаны из самых разных вещей.
Термин «шлакоблок» стал общим синонимом любого структурного блока, но они должны производиться из золы. Зола — это зола, оставшаяся при сжигании таких материалов, как уголь или дерево.
Эти блоки часто имеют два или три выреза в центре, образующие полую прямоугольную форму. Благодаря своей структуре и способу создания шлакоблоки более легкие по сравнению со своими аналогами.
Однако из-за этого они не такие крепкие и конструктивно ни . Если вы живете в районе с высокой влажностью или влажностью, следует по возможности избегать шлакоблоков, потому что они склонны к прогибу и короблению, а ремонт фундамента может быть очень дорогостоящим.
Традиционные шлакоблоки стали устаревшим материалом для строительства, и их практически невозможно найти ни на одном участке.
Это связано с тем, что блоки не обладают прочностью на разрыв и их нелегко заменить.Когда мы говорим о настоящих шлакоблоках, а не об общем термине, они не производились в том виде, в каком они производились более 50 лет; если их нужно заменить, они не так легко доступны.
Однако в настоящее время большинство людей, говоря о «шлакоблоках» (в качестве общего термина), на самом деле имеют в виду блоки, сделанные из бетона, которые будут обсуждаться ниже:
Что такое бетонные блоки?
Бетонные блоки традиционно изготавливаются из чистого бетона; агрегат из щебня и песка.В наши дни в бетонные блоки добавляют сталь, дерево или цемент для повышения структурной целостности.
Эти блоки тяжелее и прочнее шлакоблоков. Эти блоки могут выдерживать гораздо большее давление; делает конструкцию, в которой они используются, намного более прочной и надежной.
Если конструкция не слишком высокая, а рентабельность является фактором, люди, как правило, используют бетонные блоки поочередно вместе с шлакоблоками, чтобы они не теряли большую структурную целостность, но экономили на затратах.
Бетон — прочный, тяжелый и долговечный материал, что делает его популярным выбором для строительства. Блоки также намного больше по размеру по сравнению с кирпичами, что делает их предпочтительными для использования в более высоких зданиях.
Плюсы и минусы дома из шлакобетонных блоков
Кредит изображения
Плюсы строительства из бетонных блоков
- Бетонные блоки предлагают доступную защиту от стихийных бедствий
- Отлично подходит для районов с сильным ветром (до 200 миль в час) и мест с постоянными осадками.
- Предлагает улучшенные изоляционные свойства; помогает предотвратить утечку воздуха
- Блоки могут звукоизолировать конструкцию, амортизируя до 75 процентов внешнего шума.
- Идеально подходит для фундаментов и стен цокольного этажа
- Может помочь снизить счета за электроэнергию и снизить энергопотребление до 20 процентов
- Бетонные блоки имеют более низкий рейтинг эмиссии летучих органических соединений (ЛОС), поэтому жители остаются более здоровыми
- Не привлекает плесень или плесень так же быстро, как дерево
- Меньше проблем с нашествиями и заражениями термитов и грызунов
- Не гниет и не портится, как материалы конкурентов
- Предлагает возможность поддерживать структуру на протяжении веков
- Огнестойкий; бетонные блоки являются предпочтительным материалом в регионах, подверженных лесным пожарам
- Получил высокие оценки от страховых организаций за безопасность и долголетие
- Обычно соответствует строгим кодексам зонирования и законам муниципальных органов власти.
- Способен блокировать аллергены, радон и другие токсины
- Потенциальная стоимость при перепродаже и удорожание могут компенсировать дополнительную плату за бетонный блок
- Более низкие затраты на рабочую силу могут быть связаны со строительством бетонных блоков
- Покупатели могут выбирать блоки с гладкой или шероховатой поверхностью, которые добавляют эстетической привлекательности.
- На рынке появляются новые типы более легких и привлекательных бетонных блоков
- Для улучшения внешнего вида дома можно добавить виниловый или алюминиевый сайдинг.
- Страхование домовладельцев для домов из бетонных блоков в среднем на 25% меньше, чем для домов из других материалов
- Новые типы бетонных блоков требуют меньше цемента, с ними проще обращаться и они могут снизить затраты.
Минусы строительства бетонных блоков
- Стоимость строительства дома из бетонных блоков может быть на 4-8% больше, чем при использовании других материалов
- «Внешний вид» бетонных блоков может отпугнуть потенциальных покупателей жилья
- Добавление слоя штукатурки для повышения привлекательности бордюров увеличивает стоимость строительства
- Блоки могут иметь неправильный размер, чтобы соответствовать чертежам, требующим большего времени на резку
- Неправильно залитые бетонные блоки могут вызвать коробление фундамента в будущем
- Со временем бетонные блоки могут стать восприимчивыми к просачиванию воды
- Производительность экипажа может снизиться, если рабочие не знакомы с работой с блоками
- Экологические преимущества ставятся под угрозу, если окна и двери не имеют достаточно высокой оценки.
- Цены на бетон могут колебаться; Расчет стоимости строительного объекта может оказаться непростым делом
- Блоки могут затруднить доступ к водопроводу и трубам в чрезвычайных ситуациях
- Может быть трудно найти подрядчика, имеющего опыт строительства домов из бетонных блоков.
Сколько стоит построить стены дома из шлакоблоков?
В среднем шлакоблоки стоят от от 1 до 3 долларов за штуку . Фактор стоимости рабочей силы и других материальных затрат, а также общая стоимость строительства стены дома из шлакоблоков колеблется от 9 до 12 долларов за 1 квадратный фут.
Однако следует учитывать, что на конкретную стоимость вашего проекта влияет множество других факторов, включая дизайн вашего дома и ваше местоположение.
Дома из шлакоблоков дешевле строить по сравнению с деревянным каркасом?
Нет! Строительство домов из шлакоблоков обходится дороже, чем строительство деревянных домов .Во-первых, Шлакоблок дороже в производстве.
Хотя цена может составлять всего 90 центов за шлакоблок, средний диапазон цен составляет от 1 до 3 долларов за блок.
Кроме того, необходимо учесть стоимость раствора, арматуры и бетонной заливки, задействованных в процессе строительства.
Наконец, строительство шлакоблоков требует больше рабочей силы и специализированного оборудования, что увеличивает общую стоимость проекта строительства шлакоблоков.
Как сохранить тепло в доме из шлакоблоков?
Хотя шлакоблоки сохраняют в доме прохладу в летнюю жару, они не могут удерживать тепло в помещении зимой.
Практически пустое ядро хорошо передает тепло между обеими сторонами стен. Следовательно, многим домовладельцам придется добавить теплоизоляцию к стенам снаружи и / или внутри, чтобы уменьшить теплопередачу через стены.
Существует множество методов утепления вашего дома по разным ценам. Более того, некоторые методы изоляции из шлакоблоков могут применяться в проектах DIY, другим требуются профессиональные подрядчики. Короче говоря, у вас есть много вариантов.
Один из самых простых способов утеплить дом из шлакоблоков — заделать перфорацию в блоке.Используя подходящий для каменной кладки герметик или конопатку, заделайте поверхность стены.
Кроме того, использование конструкции из шлакоблоков оставляет многочисленные отверстия вокруг окон, труб, выключателей и других выходных отверстий, которые позволяют сквознякам проникать в стены и выходить из них. Все эти щели и щели следует заделать герметиком или заделкой кладки.
Эффективным методом изоляции является использование изоляции из жесткого пенопласта. Доступны блоки размером 3 на 5 или 4 на 8, вы можете покрыть внутреннюю часть стены этим легким изоляционным материалом и уменьшить теплопередачу в стене.
В подпольях и гараже вы можете установить панели, не закрывая материалы позже. Однако для жилых помещений, где гипсокартон является предпочтительной отделкой, вам нужно будет покрыть стену мехом.
Изоляционные блоки из жесткого пенопласта устанавливаются между полосами обрешетки, после чего гипсокартон укладывается на изолированные полосы обрешетки.
В качестве альтернативы можно обработать внешние стены, чтобы утеплить дом. Утепленный виниловый сайдинг и система внешней изоляции и отделки являются популярными вариантами.
Было бы лучше, если бы вы наняли профессионалов для установки систем внешней изоляции, чтобы обеспечить наилучшую возможную отделку.
Как долго служат дома из шлакоблоков?
Существует множество факторов, определяющих долговечность домов из шлакоблоков. В первую очередь, от качества блока будет зависеть срок службы дома.
Кроме того, качество изготовления дома влияет на его долговечность. Другие факторы, которые играют роль в определении долговечности дома из шлакоблоков, включают его местоположение, почву и дренаж.
Учитывая вышесказанное, следует учесть, что шлакоблоки не могут долго прослужить без защиты от непогоды. Шлаковый заполнитель вспенивает легкий блок с меньшим пределом прочности на разрыв, который не выдерживает значительного периода времени.
Таким образом, стены из шлакоблоков нуждаются в нанесении водонепроницаемого покрытия и гидроизоляционной мембраны не реже одного раза в десятилетие.
Важно отметить, что дом, построенный из бетонных блоков с использованием песка в качестве заполнителя, прослужит от 50 до 100 лет.Таким образом, вы можете ожидать, что дома из шлакоблоков прослужат меньше лет, чем дома из бетонных блоков.
Последние мысли
Принимая во внимание все вышеперечисленные факты, можно подумать, что бетон — лучший выбор для строительства, так почему же люди до сих пор используют шлак?
Это правда; Многие строительные нормы и правила прямо запрещают использование шлакоблоков в строительных проектах из-за их слабой структурной целостности и низкой прочности на разрыв.
Но почему-то, когда это разрешено, строители используют шлакоблоки в своих проектах.
Дело в том, что шлак намного легче, поэтому рабочим гораздо проще его строить, чем таскать за собой тяжелые бетонные блоки.
Со временем из-за того, что шлакоблоки недоступны и предпочитают использовать строители, они становятся все более дорогими; даже если им не хватает прочности на разрыв.
Мы надеемся, что эта разбивка двух строительных материалов немного упростит вам понимание и выбор!
Austin’s Cool House Tour с изысканным блок-хаусом из сжатого грунта
Дом Бекки Кавано и Рэнди Сейболда возле Дриппинг-Спрингс строился за три года, но их терпение окупается счетами за электричество.Если немного повозиться, они ожидают, что их блочный дом из спрессованной земли и гостевой дом из соломенных тюков станут нулевыми — это означает, что он вырабатывает всю энергию, необходимую семье.
Этот дом является одним из 10 в Cool House Tour от Austin Energy Green Building Programme и Texas Solar Energy Society, который состоится 12 июня.
Кавано и архитектор Гейл Борст из Stewardship Inc. рассказали нам о некоторых экологичных особенностях этой собственности, построенной Cox Construction.
Земля
Когда Кавано и Сейболд купили недвижимость, предыдущие владельцы вынесли весь кедр, в результате чего не осталось ничего, что могло бы удерживать верхний слой почвы на своем месте. Вместо этого все смылось, оставив известняковую скалу и немного больше. Внося землю и сажая местные травы, пара восстанавливает землю.
На той части земли, которая служит лужайкой, они использовали Habiturf из Центра полевых цветов и создали систему биофильтрации ирригации, которая превращает воду, сбрасываемую из раковин, прачечных, туалетов и душевых в воду для дерна.
Блоки из сжатого земли
Borst работал со многими строительными технологиями из земли, включая соломенные тюки и глыбы. Для основного дома площадью 2936 квадратных футов она выбрала блоки из спрессованной земли из-за их устойчивости. Блоки изготавливаются из смеси почвы с высоким содержанием глины, песка и извести или портландцемента. Состав зависит от качества местного грунта.
Из-за состояния земли, когда Кавано и Сейболд купили собственность, для изготовления блоков пришлось вносить почву.Блоки были построены на месте и оставлены на три дня для отверждения, прежде чем их можно будет использовать. «Это очень трудоемко», — говорит Кавано, объясняя, почему на строительство потребовалось три года.
Блоки, образующие стены толщиной 14 дюймов, имеют высокую тепловую массу. Они надолго сохраняют тепло или прохладу в доме. Кавано и Сейболд могут включить кондиционер до тех пор, пока он не охладит дом, или включить тепло, пока он не нагреет дом, а затем выключить его на длительное время.
Из-за прочности блоков необходимо было заранее определить дизайн дома, включая проводку и водопровод. Блоки также ограничивают то, что с ними можно делать. Большие арки внутри дома были построены с использованием традиционных строительных технологий. Однако большая часть внутренних стен и все внешние стены представляют собой блоки из спрессованной земли.
Рустикальная отделка, изысканный
Кавано и Сейболд решили покрыть внутренние поверхности сжатых блоков местной глиняной штукатуркой.Снаружи известковая штукатурка. Оба придают блокам изысканное качество.
Вокруг окон были выбраны кедровые доски, которые имеют более рустикальную обрезку снаружи, но более обработанную внутри. Они также решили использовать известняковые блоки в качестве подоконников снаружи. «Нам нравятся деревенские элементы, но также и изысканность», — говорит Кавано.
Кавано отделал комнаты изысканными, великолепными стеклянными светильниками от Wimberley Glassworks.
Обнимите окна с умом
Borst добавил света в каждую комнату, убедившись, что в каждой комнате есть окно.В главном туалете, который является внутренней комнатой, высокое окно принимает свет из окна ванной комнаты напротив. Использование естественного света ограничивает необходимое количество освещения, хотя все освещение в доме светодиодное.
В гостиной две стены с каждой стороны открываются через стеклянные двери от пола до потолка Nanawall. Они обеспечивают вентиляцию с легким ветерком в прекрасный день. В гостиной также есть потолочные окна, которые открываются, создавая место для тепла, которое поднимается, а затем уходит.
Два окна на кухне, одно из которых ведет к стойке для обслуживания гостей бассейна, могут быть открыты друг напротив друга для дуновения ветерка.
Восстановленные и возобновляемые полы
Во всем доме пара использовала деревянный пол из орехового пекана, взятый из «Айвенго Лодж 15», который когда-то использовался рыцарями Пифия в Палестине, штат Техас. В других местах, таких как игровая и прачечная, был выбран возобновляемый пробковый пол. В других комнатах используется окрашенный бетонный пол или плитка из переработанных материалов.
Экологичная отделка
Пара вместе со своим дизайнером Яной Дензер отправилась за покупками отделки в TreeHouse, магазин экологически чистых товаров для дома. Там они выбрали переработанные столешницы и плитку от Silestone, Emil, Oceanside, Viva, Cosentino и Elements для кухонь и ванных комнат.
В главном душе используется старинная марокканская штукатурка Tadelakt, которая представляет собой известковую штукатурку без затирки и швов, которую легко чистить.
Генераторы энергии, интеллектуальные контроллеры
Кавано и Сейболд установили систему солнечных фотоэлектрических панелей мощностью 9 кВт и солнечную тепловую систему и планируют добавить больше панелей после того, как они выяснят, каким будет их типичное потребление энергии. Для них было сложно составить оценку использования энергии, потому что они часто развлекают гостей, а с изменением размера домохозяйства меняется и потребление энергии.
В них есть умные термостаты и мини-сплит-система для отопления и охлаждения.Это позволяет им обогревать или охлаждать только то пространство, которое они используют, а не номера или другие комнаты, которыми они не являются. У них также есть потолочные вентиляторы для циркуляции воздуха без использования кондиционера.
Большие свесы и балконы
Солнечные лучи не пересекают внутреннюю часть дома, потому что дом защищен большими свесами. Наверху пара воспользовалась естественным бризом, дующим здесь, и устроила большой крытый балкон для развлечений.
Использование дождевой воды
Около 7000 квадратных футов фальцевой кровли из оцинкованной стали собирают дождевую воду для семьи. Дождевая вода — их единственный источник воды. Они хранят его в цистерне на 30 000 галлонов, используемой для дома, и цистерне на 20 000 галлонов для бассейна и садов. При необходимости они также могут перекачивать воду из цистерны в цистерну.
Ввод земли в эксплуатацию
Кавано разбил продовольственный лес в передней части участка с множеством грядок с овощами и травами, а также грушами, персиками, яблоками, орехами пекан и сливами.Она использует все органические методы пермакультуры. В настоящее время она производит больше, чем они могут съесть, и делится богатством и консервированием для будущего использования.
У них также есть цыплята для яиц, удобрений и борьбы с насекомыми.
Природный бассейн
Вместо бассейна с хлорированной или морской водой Кавано и Сейболд выбрали естественный бассейн, который фильтруется тремя зонами регенерации пруда, заполненными растениями, которые являются естественными фильтрами. «Это никогда не будет похоже на ярко-синий бассейн с хлором, это будет похоже на естественный пруд; это рай », — говорит Кавано.Значит, там обитают и головастики. На самом деле, дети часто любят играть в зонах восстановления, где эти твари любят болтаться так же сильно, как и играть в бассейне.
Соломенный гостевой дом
Гостевой дом площадью 575 квадратных футов должен был располагаться на крыше гаража, а также быть незащищенным от непогоды, включая ветер и солнце. Блоки из сжатого земли были бы слишком тяжелыми, чтобы их могла выдержать конструкция под ними. По этим причинам компания Borst выбрала конструкцию из тюков соломы.Тюки соломы складываются, а затем связываются. Затем оштукатуривают для создания готовых стен.
Amazon.com: БЛОК-ДОМ / БЛОК-ДОМ: Питер Селлерс: Кино и ТВ
«Реальная история ужасов» из «Блокхауса» преследует нас, но понимание того, почему Селлерс сыграли роль с такой силой клаустрофобии, делает фильм одновременно мучительным и удивительным. Девятью годами ранее был «Доктор Стрейнджлав» с его психотическим взглядом на международные отношения («Взаимное гарантированное уничтожение» было написано крупным шрифтом на экране).Затем, в возрасте 48 лет, после нескольких лет неудачных фильмов и самого слабого здоровья он взял на себя роль «Блокхауса», передав ту же идею «война — это абсурд», но на в высшей степени личном уровне, и на этот раз с потрясающе тонкой игрой. В то время как Селлерсу удалось превзойти болевой порог комедии, как никто до или после (re: Хайрунди В. Бакши пантомимирует десять мучительных минут в поисках туалета, чтобы помочь себе), в этом фильме он сделал это простым изменением положения. бровь.В Блокхаусе Селлерс и его соратники (узники трудовых лагерей времен Второй мировой войны) оказываются в ловушке бомбардировок союзников внутри туннелей, предлагающих все удобства, которых им не хватало немецким похитителям. Однако они быстро обнаруживают, что у них есть все необходимое для выживания, кроме средств побега. Это наихудшая из возможных ситуаций, но именно персонаж Селлерса — Руке, французский школьный учитель, — становится самой сущностью честности для других. Благодаря ему группа поддерживает вежливость, имея возможность судить о течении времени — подвиг, совершенный Руке, который подсчитывает удары своего сердца, чтобы измерить, как долго прослужат свечи.Именно здесь фильм становится поистине мучительным, поскольку мы более чем знаем, что Селлерс пережил массивный сердечный приступ за десять лет до выхода фильма. Таким образом, мы внезапно оказываемся в ловушке вместе с другими заключенными, полагаясь на сердце (и здравомыслие — в первую очередь) Продавца, поскольку он одержимо, но небрежно считает удары сердца, пока свет буквально не погаснет. Руке (Продавцы?) Даже делает почти покорное (пугающее) замечание, что он может продолжать это делать: «Только до тех пор, пока мое сердце продолжает биться.»
В конце концов Руке понимает, что достойного побега не существует, и поэтому тихо и аккуратно разрезает свое запястье на мешок с мукой (единственный материал под рукой, с помощью которого можно хоронить тех, кто умирает), завершая сцену, используя свою собственную кровь, чтобы погасить последнюю из его свечей — шипение, которое не дает покоя одной еще долго после того, как фильм закончился.
Роль Селлерса в этом фильме — откровение, но Блокхаус также является подставкой для книги Стрейнджлав, поскольку обе они исключительно анти- фильмы о войне, но из противоположных стилей и подходов.Они разделяют мнение о том, что война — это вершина абсурда и, следовательно, ирония, доведенная до своего болезненного, естественно, финала (товарный запас Продавцов, поэтому оба фильма идеально подходят для него). Однако Strangelove — это экстравертное безумие (хаос и кинетическая энергия), а Blockhouse — это безумие, обращенное на себя (это могут быть самые близкие зрители или сам Продавцы, которые когда-либо приходили или придут к поиску скрытого центра в человеке). Последний также не имеет музыкального саундтрека, в то время как Strangelove все время ревет, когда Джонни возвращается домой.И там, где «Стрэнджлав» заканчивается множеством грибовидных облаков, Блокхаус гасит экран до полной темноты, когда Руке гасит свет своей свечи — можно только представить, каково это было испытать этот эффект в театре.
Поскольку этот фильм автобиографичен по самой природе Селлерса, неоднократно заявлявшего, что у него нет «я», кроме его персонажей, это поистине устрашающий взгляд на то, каково это, должно быть, быть Питером Селлерсом, и как таковое, необходимо есть для тех, кто надеется понять его гений — или Блокпост, который может быть внутри всех нас.
Блок Хаус | ES Arquitetura
Разработанный как недорогой дом, но с изысканными комнатами и концепциями, касающимися распределения пространственных функций и визуальных аспектов, Casa Bloco был задуман как одноэтажная резиденция с восточным уклоном. Использование бетонных блоков и дерева без внешнего покрытия, по сути грубо обнаженное, является частью композиционного замысла дома.
Весь проект был разработан с использованием сложных, но простых решений, легкого исполнения и контроля на строительной площадке.Дом построен вокруг внутреннего двора, тщательно спроектированного для создания атмосферы созерцания. Он состоял из декоративных растений, пруда с карпами кои и зеленой стены, сделанной из стальных тросов над бетонными блоками, где растительность поселяется простым и естественным образом. Барбекю и балкон составляют зону отдыха, которая соединяется с внутренним двором, создавая открытое пространство для жизни и благополучия.
Концепции экономии, качества и изысканности окружающей среды были главными заботами и пожеланиями владельца.Не убегая от тщательно продуманных идей, строительство жестко контролировалось, стремясь реализовать свои замыслы первоначального проекта.
Помимо качества дизайна и архитектуры по сути, заказчик искал более экологичный подход к проектированию, который является видением архитектора и по этой причине будет применяться в проекте с момента создания первого эскиза. Открытые материалы, помимо функциональности, были предложены для уменьшения потребности в обслуживании.
Методы использования воды и солнечной энергии, являющиеся частью экологических концепций, применяемых в проектах, включали: метод и контроль строительных процессов для экономии на строительной площадке; солнечное позиционирование для лучшего использования света и внутренней температуры; рамы с полным использованием его площади для освещения; исследование преобладающих ветров и керамзита (кинасита) на кровле для теплоизоляции.
Все для наилучшего экологического комфорта и устойчивости в соответствии с чаяниями клиентов.Благодаря тщательной проработке конструкции рамы стало возможным создать стратегические визуальные оси и работать с прозрачностью стекла, чтобы придать ощущение простора скромному пространству дома. Площадь 2658,69 кв. Футов (247 м²) в сдержанных и естественных тонах подчеркивает сущность открытых материалов и привносит спокойствие и изысканность современного дома.
Используемый материал:
1. Бетонный блок
2.Древесина для сноса
3. Плитка металлическая перфорированная
4. Фотоэлектрические пластины
5. Клееный брус
6. Рамы алюминиевые
7. Светодиодное освещение
Двор Block House — Ассоциация водоразделов Северных и Южных рек
Владелец: частный
Эта верфь, работавшая с 1701 по 1848 год, названа в честь здания, которое использовалось как гарнизонный дом или «блок-хаус» во время войны короля Филиппа. Он был расположен у локтя, чуть выше порогов на Северной реке.Вероятно, первым кораблестроителем здесь был Уильям Джеймс (ок. 1701 г.), за ним последовал его сын, также Уильям. Позже Джотам Тилден сотрудничал с Джеймсом, чтобы строить здесь корабли. Его брат Лютер Тилден также был замешан. Джеймс, Джордж и Дэвид Торри последовали за ним в 1806 году. Мемориальная доска отмечает место верфи. Историческое место — нет открытого доступа.
Характеристики
Когда европейцы впервые пришли на Южный берег в 1620-х годах, местные племена аборигенов только что перенесли эпидемию оспы. Их население было невелико.К тому же они не воспринимали земельные права так, как европейцы. Таким образом, даже несмотря на то, что существуют документы о передаче прав на участок земли колонистам, вполне вероятно, что местные племена думали, что они дают колонистам право ИСПОЛЬЗОВАТЬ землю, а не владеть ею исключительно.
К 1670-м годам коренные племена переселились. Они также догадались, что колонисты пытались их прогнать. Главный Метакомет вампаноага, также известный как король Филипп, сын Массасойта, начал объединять местные племена, чтобы дать отпор.Наррагансеттами руководил их сахем Канончет, и первоначально они пытались оставаться нейтральными, но они участвовали в набегах и стычках, и в итоге колонисты считали их врагами. Так началась война короля Филиппа. . . трехлетняя битва между европейскими колонистами и местными племенами.
Была собрана колониальная армия — 1000 ополченцев и 150 местных союзников. 27 человек из Scituate присоединились к ополчению, что соответствует норме колонии в 158 человек. Во главе с губернатором Джозайей Уинслоу и генералом Джеймсом Кадвортом они напали на Наррагансетты в ноябре 1675 года, сжигая деревни по всему Род-Айленду.Племена сопротивлялись, сжигая города, такие как Провиденс, на своем пути. Нападению подверглось более половины городов Новой Англии. 12 городов в колониях Плимут и Род-Айленд были разрушены, и многие другие города были повреждены. Колониальная экономика была почти разрушена, и одна десятая мужчин, имеющих право на военную службу (возраст 16-60 лет), была убита. В конечном итоге колонисты победили, и племена вампаноагов и наррагансеттов были почти уничтожены.
Вот как это происходило на местном уровне: король Филипп совершал набеги на Уэймут, Мидлборо и Бриджуотер.По этой причине в Scituate была установлена вахта с «фиксированным оружием и подходящими боеприпасами» для молодежи и пожилых людей, оставшихся в городе. Было приказано увеличить количество ополченцев, и еще 50 человек из Scituate отправились в бой.
В доме Джозефа Барстоу в Ганновере Четыре угла был гарнизон с охраной из 10-12 человек. Другой гарнизон был размещен на мосту Литтла (трасса 3A) на Северной реке, а третий — в доме Джона Уильямса, который впоследствии стал фермой Баркера, недалеко от гавани Скуейт.
19 мая 1676 года туземцы начали нападение на Хингхэм, сожгив 5 домов. На следующий день они отправились в Норвелл и Ганновер. Они знали, что все люди Скитуэйта уехали, ведя войну ближе к Род-Айленду. Они начали в том месте, где сейчас расположен Ганновер-Четыре-Угла, сожгли дом Джозефа Сильвестра, а также лесопилку Роберта Стетсона на берегу реки Третья Селедка. Избегая гарнизона в Четырех Углах, они продолжили движение на восток, сжигая дома, убивая скот, уничтожая недавно засаженные поля и в конечном итоге разрушая 13 домов, лесопилку и, вероятно, 10 сараев.Им не удалось захватить блокпост возле Юнион-Бридж (участок Блок-Хаус-Ярд), но они продолжили путь к форту Стокбридж-Милл в Гринбуше в Скувате. Там находился частокол, а за ним — пруд Old Oaken Bucket. Они дрались весь день. Англичанами руководили Роберт Стетсон (на тот момент 64 года) и Исаак Читтенден (позже погибший в драке). В конце концов, колонисты прогнали аборигенные племена.
Вскоре последовал еще один призыв к войскам для 25 человек из Скуэйт.Каким-то образом квота была предоставлена, но непонятно как. Король Филипп был убит на горе Хоуп в августе 1676 года, что, по сути, положило конец войне, хотя договор был подписан в апреле 1678 года.
Описание маршрута
Маршрутов нет.
Места обитания и дикая природа
Преподобный Уильям П. Тилден, отец и дядя которого управляли двором Блочного дома в 1700-х годах, написал это описание местности. «Блок-хаус Двор плохо приспособлен для строительства. Земля была в основном пружинистой и влажной; Путь к нему лежал через каменистое пастбище, где была только тропа для повозок, где глубокие колеи и частые камни испытывали тяжелые колеса, нагруженные бревнами, и шеи терпеливых быков, несущих качающиеся стволы белого дуба, доски и колени.Потом, когда бревно было во дворе, для него не хватило места. Кроме того, когда судно спустили на воду, ему пришлось бежать прямо через реку в грязь на другом берегу. . . . Тем не менее, на этой верфи было построено много судов ».
По словам Джозефа Фостера Мерритта (около 1928 г.), «Непрекращающийся источник воды бьет из трещины в гранитном выступе на этом месте».
В сезон этот участок реки может быть хорошим местом для ловли полосатого окуня.
Лес, окружающий это место, имеет второй рост.Все оригинальные деревья были срублены и использованы для постройки кораблей.
Блок-хаус: краеугольный камень еврейского наследия Арканзаса
Около десяти лет назад я начал прослеживать свое генеалогическое древо, насколько это было возможно. Было интересно наблюдать, как каждое поколение пробивалось по стране, начиная с региона Северной Каролины и постепенно расширяясь за границу.
Несколько лет назад мама подарила мне сахарницу. Он восходит к шести поколениям Маргарет Тернер, родившейся в 1785 году.История гласит, что эта сахарница была, пожалуй, единственным уцелевшим элементом набора посуды, который она получила в качестве свадебного подарка. Согласно семейным преданиям, во время ее путешествия на запад посуда соскользнула со стола и разбилась.
Не на что смотреть, эта сахарница. Но по мере того, как мы становимся старше, история нашей семьи и ее новаторские усилия значат для нас больше, потому что мы ценим, как много они пожертвовали и потрудились, чтобы выжить на границе, которая была недоброй.
Я думал о своей семейной сахарнице, когда искал информацию о Блок-хаусе в историческом парке штата Вашингтон, где проживала первая еврейская семья Арканзаса.Я подумал об этом, потому что, как бы трудно моим предкам ни было расширяться на запад на неизвестные территории, насколько тяжелее должно было быть тем иммигрантам, которые сделали это без поддержки более крупной религиозной общины? Насколько сложнее для иммигрантов, которые, возможно, выглядели или звучали иначе, чем большинство?
Я считаю, что это говорит о стойкости нашей страны, нации, построенной на храбрости и стойкости иммигрантов со всего мира.
Фотография любезно предоставлена Джошем Уильямсом, историком Исторического парка штата Вашингтон.
В конце 1700-х годов Авраам Блок (иногда пишется как Блох) иммигрировал в Соединенные Штаты из Богемии (современная Чешская Республика). Он отправился в путешествие по США и стал капитаном в войне 1812 года. Спустя годы он стал главой первой еврейской семьи, иммигрировавшей в штат Арканзас.
Блок открыл магазин в Вашингтоне в 1825 году и со временем стал одним из самых богатых людей в округе. Но жизнь его еврейской семьи, должно быть, была культурно одинокой, поскольку поблизости не было еврейских общин.Они стали членами первой синагоги в Новом Орлеане, но все еще сталкивались с изоляцией здесь, в Арканзасе.
Фотография любезно предоставлена Джошем Уильямсом, историком Исторического парка штата Вашингтон.
Еврейская община Арканзаса будет постепенно расти с годами, поскольку волна европейских евреев поселилась в Арканзасе перед гражданской войной. Во время войны они основали общины в Литл-Роке, Форт-Смит, Пайн-Блафф и Джонсборо (и это лишь некоторые из них).Из 300 евреев, проживавших в Арканзасе во время гражданской войны, более 70 сражались за Конфедерацию.
Семья Блоков осталась в Вашингтоне, и их число росло (хотя только 6 из 14 детей Блока дожили до взрослого возраста). Авраам и его сыновья основали региональный бизнес в Арканзасе, а также в Луизиане. Но именно их семейный дом в парке штата Вашингтон хранит их память и историю.
Фотография любезно предоставлена Джошем Уильямсом, историком Исторического парка штата Вашингтон.
Построенный Абрахамом Блоком в 1832 году, Block House — одно из немногих построек федерального стиля, сохранившихся на юго-западе Арканзаса. Блок был первым задокументированным еврейским поселенцем в Арканзасе в конце 1820-х годов. Он начал процветающий коммерческий бизнес в регионе. В 1959 году дом был первым проектом реставрации, осуществленным Pioneer Washington Restoration Foundation. Позже в 1987 году экстерьеру вернули его первоначальный дизайн.
Когда я брал интервью у Джоша Уильямса, историка Исторического парка штата Вашингтон, он рассказал о своей любимой части Блочного дома, «Дверь похорон».”
«Это боковая дверь дома, которая ведет в гостиную / общее жилое пространство. В довоенной южной архитектуре было нормальным иметь дверь такого типа в зоне, где подавалась еда. Рабы, которые работали на кухне, доставляли через нее еду, и она также использовалась для похорон. Погребальных домов не было, поэтому осмотр тела сразу после смерти происходил в гостиной или в общей зоне ».
Фотография любезно предоставлена Джошем Уильямсом, историком Исторического парка штата Вашингтон.
Внутренняя структура дома также была прочной, и часть стены остается открытой, чтобы посетители могли увидеть оригинальные обтесанные вручную бревна, составляющие каркас дома.
Джош также отметил: «Они собираются только деревянными колышками, без гвоздей».
Годы спустя были проведены археологические раскопки на территории вокруг дома, где были обнаружены керамические изделия и предметы домашнего обихода, а также кости свинины и сома рядом со старой кухней.
Джош объяснил: «Возможно, семья не вела кошерный образ жизни, поскольку в этом районе не было других еврейских групп.”
Несмотря на то, что их ограниченный контакт с другими еврейскими семьями, возможно, препятствовал их традиции кошерной еды, некоторые археологические работы намекали, что семья могла практиковать другие сефардские обычаи, такие как обряд искупления каппарот. Ограниченный контакт с другими еврейскими семьями или общинами создал изоляцию, которая, вероятно, привела к тому, что все дети Блока, кроме одного, оставили еврейскую веру.
Авраам неожиданно умер в Новом Орлеане в 1857 году. Его жена Фанни, матриарх семьи, решила покинуть свой семейный дом в Вашингтоне и жить с сыном в Новом Орлеане.Она скончалась в 1871 году. Блоки не оставили никаких журналов или дневников, но сохранение дома дает нам много подсказок и понимания повседневной жизни семьи Блок.
Не во всех наших семьях сохранился исторический дом. У некоторых из нас есть истории, а если повезет, сахарница и тому подобное. Но будь то семейный дом, керамика или история, рассказанная бабушкой, эти жетоны — свидетельство храбрости, самопожертвования и чувства приключений, которыми были наполнены первые пионеры Арканзаса и юга.Блок-хаус — это свидетельство не только первых поселенцев нашего государства, но и дань уважения первой еврейской семье, которая назвала Естественное государство своим домом.
.