Определение понятий «дачное строительство» и «дачное хозяйство»
Выделение земель землепользователям производится согласно ЗК РФ, а налогообложение производится в соответствии с НК РФ и местными нормативными актами. Являются ли понятия «дачное строительство», используемое ЗК РФ, и «дачное хозяйство», используемое НК РФ, идентичными и соответствующими друг другу в целях исчисления земельного налога?
В соответствии с п. 1 ст. 394 гл. 31 «Земельный налог» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс) в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных), в частности, для дачного хозяйства, налоговая ставка для исчисления земельного налога устанавливается представительными органами муниципальных образований (законодательными (представительными) органами государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт- Петербурга) в размере, не превышающем 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка.
Согласно п. 1 ст. 11 Налогового кодекса институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в Налогового кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено Налогового кодексом.
Термин «дачное хозяйство» используется в Федеральном законе от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее — Федеральный закон N 66-ФЗ).
Так, в ст. 1 Федерального закона N 66-ФЗ определено, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан — это некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Также в данной статье Федерального закона N 66-ФЗ дано понятие дачного земельного участка, согласно которому это земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
Таким образом, на дачном земельном участке возможно осуществление дачного строительства.
При этом на основании п. 2 ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Земельный кодекс) порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом, Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
С учетом изложенного при исчислении земельного налога в отношении земельного участка с разрешенным использованием «для дачного строительства» должна применяться такая же налоговая ставка, как и в отношении земельного участка с разрешенным использованием «для дачного хозяйства».
Основание: Письмо Минфина РФ от 4 марта 2010 г. N 03-05-05-02/12
Подборка по материалам информационного банка «Финансист» системы КонсультантПлюс. Составитель Каширская Е.В.
Правовые документы
Дачникам объяснили, как перерегистрировать недвижимость по новому закону
Фото: Pixabay
Минэкономразвития РФ выпустило разъяснения о применении норм нового закона о садоводстве и огородничестве, который вступил в силу с января нынешнего года (о документе читайте на Legal.Report здесь).
В сборнике даются ответы по двум десяткам сложных аспектов правоприменения, затрагивающих владельцев дачных участков. В частности, комментарии касаются вопроса об исключении из законодательства понятий «дачное хозяйство», «дачное строительство», «дачный участок», «дачный дом», «дача» и о порядке изменения сведений ЕГРН о виде разрешенного использования дачного земельного участка.
Как отмечает Минэкономразвития, в соответствии с законом № 66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» на садовых земельных участках допускалось размещение жилых строений без права регистрации в таких строениях. В свою очередь, на дачных земельных участках допускалось размещение жилых домов. Это являлось единственным существенным отличием в правовом статусе данных земельных участков.
Однако постановлениями Конституционного суда РФ нормы закона № 66-ФЗ, ограничивающие граждан в регистрации по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, которые относятся к землям населенных пунктов либо землям сельскохозяйственного назначения, признаны не соответствующими Конституции РФ.
Для приведения закона № 66-ФЗ в соответствие с Конституцией новым законом № 217-ФЗ исключено такое понятие, как «жилое строение», и предусмотрено, что на садовом земельном участке могут размещаться жилые дома, хозяйственные постройки, гаражи, а также садовые дома. Поскольку режим использования дачного земельного участка дублировал бы режим использования садового земельного участка, законом № 217-ФЗ было исключено понятие «дачный земельный участок», а также связанные с назначением дачного земельного участка такие организационно-правовые формы, как дачные некоммерческие товарищества, партнерства и потребительские кооперативы, а также понятия «дачное хозяйство», «дачное строительство», «дачный дом», «дача».
При этом установлены переходные положения, согласно которым такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в ЕГРН или указанные в правоустанавливающих документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.
В случае необходимости внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о виде разрешенного использования земельного участка заинтересованное лицо вправе обратиться в Росреестр либо многофункциональный центр с заявлением. Сведения о новом виде разрешенного использования отражаются в строке «иные предусмотренные законодательством РФ сведения» реквизита 3.1.1 формы заявления путем указания слов «вид разрешенного использования» и измененного вида разрешенного использования земельного участка. Например, вид разрешенного использования «садовый земельный участок» либо вид разрешенного использования «ведение садоводства». Кроме того, в реквизите 9 «Примечание» указанной формы приводится ссылка на ч. 7 ст. 54 закона № 217-ФЗ.
Понятие «дачник» будет исключено из законодательства
Понятие «дачник» будет исключено из законодательства
30.10.18
Директор Департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Алексей Бутовецкий рассказал об основных правовых изменениях и нововведениях, которые придут на смену действующему с 1998 года закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
На пресс-конференции, посвященной вступающему в силу с 1 января 2019 года закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества», Алексей Бутовецкий отметил, что в данную сферу вовлечены 60 миллионов россиян, а правоотношения между ними характеризуются не только многоаспектностью, но и достаточно широким набором противостояний правового и социального характера.
«Очень много сфер касаются садоводов: земельные отношения, строительство, экология, корпоративное право, кадастровый учет, регистрация прав – и данная тема всегда на стыке большого количества вопросов», — подчеркнул директор департамента.
Алексей Бутовецкий отметил, что новый федеральный закон направлен на регулирование правоотношений любительского садоводства и относится к гражданам, которые являются правообладателями данных земельных участков.
Он обратил внимание, что с января следующего года из законодательства уйдет такое понятий как «дачное хозяйство» и «дачник», что связано с отсутствием глобальных различий между правовыми режимами садовых и дачных участков.
«Теперь, чтобы не путать правообладателей земельных участков, которые, по-прежнему, пытаются разобраться, чем один режим отличается от другого, законодатель решил унифицировать эти положения. Гражданам не придется никуда ходить, все участки признаются законом садовыми», — подчеркнул Алексей Бутовецкий.
Еще одно важное изменение коснется форм объединений дачников: из девяти ныне существующих с 1 января останется лишь две – садоводческая и огородническая, и одна организационно-правовая форма — товарищество.
Как пояснил представитель ведомства, они отличаются только тем, что в садоводческом товариществе можно строить садовый, жилой дом, хозяйственные строения и сооружения, в том числе некапитальные постройки, а на огородническом участке возведение капитальных объектов – невозможно. При этом право собственности на ранее построенные объекты на этих участках, если они не признаны самовольными постройками, будет сохранено.
Кроме того, с января 2019 года у садоводов появится право не только построить жилой дом на земельном участке и зарегистрировать на него право собственности, но и зарегистрироваться там по месту жительства.
Еще одно нововведение федерального закона – конкретизация видов взносов, которые садоводы будут платить.
«Останутся два вида взносов — членские и целевые. Членские идут на текущую деятельность самого товарищества, целевые — на приобретение имущества для общего пользования», — пояснил Алесей Бутовецкий.
Также он рассказал о решении такой проблемы как управление и владение имуществом общего пользования, и отметил такое важное нововведение, как переход на безналичную уплату садоводами взносов на банковский счет.
«Это повысит прозрачность оборота денежных средств и обеспечит контроль со стороны граждан за их использованием», — сказал глава департамента.
Документы
Вы спрашивали… ИЖС, дачное хозяйство и садовое назначение земельного участка. Именно та разница, которую многие до сих пор не могут понять
22.08.2014
ИЖС, СНТ, ДНП. В чем же состоит разница между ними, и что обозначают эти буквы?
· ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство, это ИМЕННО вид разрешенного использования земельного участка.
· СНТ – это садовое некоммерческое товарищество (как правило, в старых постсоветских садах) при разрешенном виде использования земли (РВИ) «садоводство».
· ДНП – это дачное некоммерческое партнерство, на земле с РВИ «для дачного хозяйства». Этот термин применяется, как правило, к загородным дачным коттеджным посёлкам, вновь создаваемым на больших полях, бывших посевных. В них выделяемые участки предназначены, все-таки, для жилищного строительства, а не для сельского хозяйства и огорода
А почему такая путаница? Потому, что СНТ и ДНП (в отличие от ИЖС)– это НЕ вид разрешенного использования участка, который стоит в свидетельстве о праве собственности, а скорее форма организации управления территорией, как ТСЖ (товарищество собственников жилья). В дачное некоммерческое партнерство или садовое товарищество собственник земли вступает также как и в ТСЖ. И цель их – содержать территорию, обеспечивать коммуникации, вывозить мусор, снег, огранять территорию. А вот вид разрешенного использования земли обозначается как «для садоводства» или «дачного хозяйства».
Земельные участки СНТ, садовые могут быть только на земельной территории сельскохозяйственного назначения. Согласно новому закону, дачные участки иногда могут располагаться и на земле поселения, или могут быть и в категории сельскохозяйственных земель, но с назначением «дачное хозяйство», а участки земли для ИЖС всегда лежат в пределах земли населенных пунктов.
Плюсы и минусы дачного назначения
Земля всегда имеет более низкую кадастровую стоимость. Земельные участки стоят немного дешевле, чем равноценные участки земли для ИЖС, хотя сейчас эта разница все более условна. Как правило, участки ДНП приобретаются как для строительства дачи – современный вариант садоводства, так и для постоянного проживания. Новый закон разрешил организацию участков ДНП на землях поселений, на новых присоединяемых к населенным пунктам территориях – это практически приравняло дачное назначение к участкам ИЖС. И такие проекты межевания в отличие от исторических садовых (СНТ) имеют широкие улицы и проезды, в них заложены площади для необходимой инфраструктуры.
Достоинства земельного участка с назначением «дачное хозяйство»:
1. Более низкая цена, кадастровая стоимость, тарифы и налоги, в сравнении с участками под ИЖС. Поэтому при переводе земель сейчас часто останавливаются именно на дачном назначении.
2. Расположение за городом, соответственно – все плюсы проживания в сельской местности.
3. При приобретении участка земли в ДНП Вы получаете гарантию того, что являетесь членом партнёрства, а, следовательно — имеете полное право участвовать в собраниях членов ДНП и принятии решений по всем вопросам.
4. Если дачный участок находится на земле поселения, или землях со статусом отдельного жилого микрорайона, то прописаться в доме, построенном на данной земле, будет гораздо легче, чем на участке СНТ (где это не сегда возможно даже судом)..
5. Не нужно проводить обязательную техническую экспертизу Вашего жилья и признавать его жилым (пока дом узаконивается в упрощенном порядке по так называемой «дачной амнистии»). Нет необходимости оформлять разрешение на строительство.
- Вероятность того, что в перспективе участок будет полностью приравнен к ИЖС законодательно. Хотя уже сейчас это фактически так.
- Наличие базовой инженерной, а в некоторых случаях и социальной (медпункт, школа) инфраструктуры как правило обеспечивается на этапе девелопмента поселка.
- Практически отсутствие ограничений по разрешенным габаритам построек, так же как и ограничения на размеры участка.
Недостатки земельного участка дачного назначения, ограничения:
1. Чаще имеют сельскохозяйственное назначение, и предназначены, прежде всего, для дачи, и расположены в соответствующем отдалении.
2. На землях ДНП не предусмотрено подведение к участкам дорог, газа, зачастую – электричества и водопровода администрацией поселка. Поэтому это делает либо девелопер территории, либо все коллективно оплачивается всеми собственниками.
3. Стоимость дорог, коммуникаций, инфраструктуры поселка часто закладывается в стоимость участка.
4. Хотя Конституционным судом России за хозяевами дачных участков признано право регистрации, прописки в жилом доме, возведенном на нем, практика же показывает, что оформить эту прописку иногда сложно. Причин несколько. Либо сельсовет или районная администрация почему-то против. Либо не обозначены улицы, и паспортный стол не понимает, что писать.
5. На земле, предназначенной для дачного хозяйства, зачастую централизовано не предусмотрено строительство больниц, магазинов, школ, детских садов. Это происходит гораздопозднее.
6. Далеко не каждый банк в России примет участок ДНП в залог при Вашем желании оформить ипотечную сделку. Либо сумма кредитного лимита будет гораздо меньше оценочной стоимости
7. На участке всегда необходимо строительство загородного дома, а затем – оформление его в собственность, потому что эта земля не предназначена только для земледелия и выращивания сельскохозяйственной продукции.
- В доме, построенном на таком участке, будет не всегда непросто сделать зарегистрировать почтовый адрес.
- На земли ДНП непросто подвести коммунальные сети (газопровод, водопровод и мощные электросети). Если Вы все же захотите увеличить мощность электросетей, придется пройти множество инстанций и потрать много сил.
- Особое внимание при покупке необходимо обратить на стоимость участка и те опции, которые в нее включены. Например, бывают случаи, когда девелоперы не включают в цену даже обязательные целевые взносы: дороги, охрану, благоустройство… Общая стоимость всех этих «дополнительных» опций может потомсоставить кругленькую сумму. С другой стороны, это плюс, когда при покупке и оплате обозначено, что определенная сразу сумма идет на создание коммуникаций.
Земельные участки под садоводство
Земля для садоводства часто относится к той же категории сельхозземель, что и земля дачная. Участки с видом разрешенного использования «под садоводство» могут быть ТОЛЬКО сельскохозяйственного назначения, в отличие от дачных. Садовые участки сейчас – в основном исторические советские сады. Хотя когда-то предполагалось, что под сады людям выделялись хорошие и более плодородные земли, рядом с лесами, озерами и так далее, но законодательство с тех пор сильно изменилось. И узкие проезды и схемы межевания садов не соответствуют многим нормам и комфорту граждан.
Достоинства земельного участка садового назначения:
1. Более низкая стоимость, чем участки земли под ИЖС.
2. Располагается за городом, есть природа, часто рядом есть какой-то поселок.
3. На участке земли не обязательно строительство загородного дома – землю можно использовать только для выращивания сельскохозяйственных культур, если так желает её хозяин.
Недостатки садового земельного участка, ограничения:
1. За подведение дорог, коммуникаций: газа, водопровода, электричества, канализации к участкам в СНТ необходимо будет платить самим. Чаще всего провести коммуникации к участкам СНТ очень сложно и дорого, а иногда и невозможно юридически.
2. В жилье на садовом участке прописаться зачастую бывает невозможно, так как дом стоит на земле сельскохозяйственного назначения, нет как такового населенного пункта и улицы. Даже если он и признан и оформлен как пригодный к проживанию, администрация соседнего поселка не считает это своей территорией, и не знает как зарегистрировать вас, адреса как бы нет. А районная администрация и тем более. Разве что это иногда получается сделать через суд. Хотя конституционный суд России в отдельных случаях признает право собственников жилья на земле СНТ иметь постоянную регистрацию в этом жилье (прописку), то в реальности это выполнить бывает очень нелегко и длительно.
3. Участки земли для садоводства банки не принимают в качестве залога при желании оформить ипотечную сделку.
4. Вне зависимости от того, какой большой и капитальный дом Вы построили на участке, по документам он всё равно будет числиться, как дачный домик. Хотя иногда кадастровые инженеры и признают его жилым, т.е. пригодным для постоянного проживания. В зависимости от этого может быть низкой оценка Вашего жилья экспертизой при желании его продать, возникнут трудности с пропиской всех членов семьи и т.д.
Дачное хозяйство в разрешенном виде использования отличается от садоводства тем, что в дачном поселке предполагается обязательное строительство дачного дома и оформление его в собственность, а садоводство предполагает, прежде всего, развитие огорода на собственном участке, без обязательного строительства дома. При этом в законе нет четкого разделения этих понятий. В обоих случаях может быть и дом, и огород. Что касается прописки, то закон вроде бы не запрещает прописку и там, и там, но…..
Вопрос прописки на даче законом регламентирован не четко. Разрешение было скорее в виде политического невозражения против прописки. Нигде не прописаны пошаговые действия гражданина, желающего прописаться на даче. При этом не существует и законодательных запретов прописки на даче. Практика такова: подается заявление о прописке, далее либо прописывают, либо отказывают. С письменным отказом можно обращаться в суд. Как ни странно, многим важна прописка на даче, даже если у гражданина есть прописка в городе. На вопрос «Зачем?» граждане обычно затрудняются ответить. Вообще же сегодня можно получить прописку на любой даче, если сам поселок существует на законных основаниях.
Что необходимо знать о трех типах
1. Стоит заметить, что разницу между участками категорий «дачное» и «садоводство» плохо улавливают даже юристы – эти типы земельных участков имеют почти одинаковые характеристики, плюсы и минусы. Также как и условны отличия между дачными и ИЖС. Как пересечение трех множеств. Общее есть у каждой пары и у всех трех одновременно:
2. Если Вы лично решите провести электроэнергию необходимой мощности к своему земельному участку в СНТ или ДНП, Вам необходимо будет заручиться разрешением всех членов товарищества, а также обойти немало инстанций, получая юридически оформленное разрешение на работы. Так как коммуникации надо будет откуда-то тянуть, ведь рядом может не быть населенного пункта. Поэтому обычно это делает девелопер поселка, а вам нужно в этом удостовериться.
3. При желании прописаться в доме, построенном на участке садовом или дачном, в случае получения отказа о прописке, Вам необходимо будет заниматься проведением экспертизы жилья, получить признание его соответствующим всем нормам, а затем — обратиться в суд для признания своего личного права иметь в данном жилье регистрацию. Поэтому обычно изначально выясняется эта возможность в администрации района.
4. Прописку на законных основаниях в жилье на землях можно получить только в том случае, если сам поселок организован законно.
ИЖС и ДНП – в чем разница и насколько она существенна?
Про ИЖС я писала в другой статье. Кратко повторимся
ИЖС – индивидуальное жилищное строительство
Это один из способов возведения гражданами жилых домов в городах, рабочих поселках, сельской местности. В пользовании и собственности граждан могут находиться участки земли, предоставляемые в установленном законом порядке для индивидуального жилищного строительства. Как правило, на ИЖС строятся только жилые дома. Кое-что регулируется нормами Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Именно этот закон и определят ряд различий в ДНП и ИЖС.
Преимущества ИЖС
- Земли под индивидуальное жилищное строительство должны быть расположены в непосредственной близости от населенного пункта
- Наличие милицейского адреса. Как следствие – возможность без проблем «прописаться» в своем доме. В каком случае это будет важно?
- Если Вам необходима постоянная регистрация (без которой в России человек не может полноценно жить и работать), а другого места нет.
- Если для Вас важна, например, доставка почты (газеты, журналы, письма из налоговой инспекции), курьерская доставка, заказы из интернет-магазинов. Без четкого адреса все это представляет определенные трудности.
Недостатки ИЖС
- Ограничения на возможный размер участка. Для различных областей установлены свои ограничения, которые нужно уточнять.
- Необходимость согласования проекта дома: Вы строите полноценный жилой дом – к нему в полной мере применяются все правила ГОСТов и СНиПов. Вам нужно будет не только согласовать проект дома со всеми инстанциями, но и ввести его в эксплуатацию.
- Более высокая цена участка, выше налоги и тарифы.
Автор: Андреева Елена, (347)299-14-14
Источник : www.expert-russia.ru
Сеть Агентств Недвижимости ЭКСПЕРТ
Количество просмотров —
Расскажи друзьям о том, что ищешь недвижимость и подари им интересную ссылку!Госдума отменила понятие «дача» — Российская газета
Госдума приняла во втором чтении законопроект, регулирующий деятельность садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и упраздняющий дачные товарищества. Законопроект вводит понятие «жилой дом» и исключает определения «дача», «дачный дом», «дачное хозяйство».
Замглавы Минэкономразвития, руководитель Росреестра Виктория Абрамченко ранее уточнила, что упразднение дачного хозяйства как вида деятельности не исключает возможности построить на участке жилой дом. «И такой жилой дом строить можно, а участки, на которых можно строить жилой дом, — это садовые участки», — отметила она.
Как пояснил на заседании глава профильного думского комитета Николай Николаев, «принципиально новым для садоводов является то, что законопроект позволяет гражданам ведение садоводства и огородничества без образования юридического лица».
— Но в случае желания правообладателей земельных участков быть членами товарищества им предлагается такая возможность — как для собственников земли, так и для граждан, обладающих правами бессрочного пользования или аренды земельных участков, — добавил Николаев.
Законопроектом также оговариваются полномочия органов некоммерческих организаций, создаваемых для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, их ответственность. При этом вводится очно-заочная и заочная формы проведения общих собраний членов товарищества.
В новой редакции законопроекта предусматривается, что такие собрания смогут, например, принять на добровольной основе решение о безвозмездной передаче части имущества общего пользования (автомобильные дороги, объекты электросетевого хозяйства, водоснабжения, связи и другие объекты) в государственную или муниципальную собственность.
Документом доработан понятийный аппарат, конкретизировано определение «имущества общего пользования», установлены возможные его виды и цели использования. Это позволит снизить риск появления в товариществах имущества, не связанного с его деятельностью.
Предусматривается обязанность лиц, являющихся правообладателями земельных участков, но не вступивших в товарищество, осуществлять плату за приобретение, создание, содержание, текущий и капитальный ремонт имущества общего пользования, а также за услуги и работы по управлению таким имуществом в размерах, равных установленным для членов товарищества.
При этом они вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории ведения садоводства или огородничества, наравне и в объеме, установленном для членов товарищества, а также принимать участие в голосовании на общем собрании членов товарищества по вопросам, касающимся распоряжения этим имуществом.
В новой редакции предусматривается, что недвижимое имущество общего пользования, приобретенное после вступления в силу законопроекта, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
Срок вступления в силу закона перенесен на 1 января 2019 года. При этом требование об обязательном лицензировании скважин товариществ вступает в силу с 1 января 2020 года. В отношении реорганизационных процедур установлен отдельный переходный период — 5 лет с даты вступления закона в силу (до 1 января 2024 года).
Что изменил № 217-ФЗ для владельцев участков в садоводческих объединениях
В течение последних 20 лет основным документом, регламентирующим деятельность некоммерческих объединений граждан, связанную с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства, являлся Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ).
За последние 25 лет существенно изменились цели и задачи, стоящие перед владельцами участков в садоводческих объединениях: строятся жилые дома для круглогодичного проживания, развивается внутренняя инфраструктура объединений, увеличивается потребность в обеспечении их электрической и газовой мощностью.
1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который заменил ранее действующее законодательство, а также призван упростить жизнь садоводов и огородников.
Рассмотрим изменения, которые произошли для садоводов и огородников со вступлением в силу закона.
Кого касаются изменения?
Закон касается граждан, которые ведут садоводство и огородничество для собственных нужд. Промышленное садоводство или сельское хозяйство в целом законом не затрагивается.
Организационно-правовая форма
Решен вопрос с организационно-правовыми формами объединений садоводов и огородников. Ранее действовавший Закон № 66-ФЗ предусматривал девять различных вариантов объединений. Это вызывало сложности с определением правого положения и статуса объединений у садоводов и регулирующих органов. Новый закон установил одну организационно-правовую форму – товарищество собственников недвижимости и два вида такого товарищества — садоводческое товарищество и огородническое товарищество.
Садоводство и дачное хозяйство
Закон исключил из правового регулирования дачи и дачное хозяйство. С течением времени различия между садоводством и дачным хозяйством полностью стёрлись, что подтвердил в 2008 году Конституционный суд, указав на идентичность правовых режимов садовых и дачных земельных участков.
Прописка в садовых домах
Разрешился вопрос с пропиской садоводов в своих домах. Закон позволяет строить на садовом участке жилой дом. Ранее возведенные жилые строения в силу закона также признаны жилыми домами, ранее созданные нежилые строения, не являющиеся хозяйственными и предназначенные для временного пребывания граждан на садовых участках, признаются садовыми домами. При этом если в силу закона жилое строение признается жилым домом, это не влечет последствий для гражданина в виде исключения из числа очередников, нуждающихся в жилых помещениях. Основные положения Закона предусматривают возможность признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом. Соответствующий порядок урегулирован постановлением Правительства Российской Федерации № 1653 от 24.12.2018 г.
Виды взносов
Осталось только два вида взносов – членские и целевые. Ушли в прошлое вступительные взносы, а также паевые и дополнительные, которые ранее уплачивались в потребительских кооперативах дачников, садоводов и огородников.
Взаимоотношения с садоводами и огородниками, не вступившими в товарищество
Изменен формат взаимоотношений с садоводами и огородниками, не вступившими в товарищество. Ранее эти взаимоотношения были исключительно договорными. Договоры заключались на разных условиях либо не заключались вообще, что впоследствии нередко приводило к судебным спорам. Сейчас предусматривается фиксированная плата для граждан, ведущих хозяйство без участия в товариществе, которая рассчитывается по правилам членских взносов. Теперь четко определена обязанность вносить плату. При расчете платы могут учитываться размер земельного участка и имеющиеся на нем объекты капитального строительства. Кроме того, для расчета размера взносов должно быть подготовлено финансово-экономическое обоснование. Указанные лица получили и новые права: они могут по ряду вопросов участвовать в общих собраниях и обжаловать решения собраний.
Управление общим имуществом
Повышена прозрачность управления общим имуществом. Применен механизм передачи имущества в общую долевую собственность по модели, аналогичной многоквартирному дому. Кроме того, граждане получили четкие ответы на вопросы о шлагбаумах и охране, которая не пускает людей на свои участки. Закон говорит, что никто не вправе препятствовать доступу на свой участок и взимать за это плату.
Что прояснил Закон 217-ФЗ
Прояснилась судьба земель общего пользования, которые были переданы в коллективную совместную собственность в соответствии с законодательством, действовавшим в 90-е годы прошлого века. Помимо этого, Закон 217-ФЗ признал действительными все ранее утвержденные документы планировки коллективных садов, огородов и дачных поселков. Кроме того, было определено, что такое территория ведения садоводства и огородничества, то есть, по сути, решил проблемы, которые должен был решить закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» еще на стадии его принятия.
Информация предоставлена Управлением Росреестра по Нижегородской области
Фото: how-togetridofbedbugs.com
ДНТ через полгода будут упразднены
29 июля 2017 года принят Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Закон вступает в силу с 1 января 2019 года.
Согласно новому закону, дачное хозяйство как вид деятельности упраздняется, а для его ведения и ведения садоводства будет использоваться садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ). Огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ) предполагается использовать для огородничества.
Разница между этими двумя организационно-правовыми формами существенная. В СНТ разрешается строить жилые дома для постоянного проживания, в то время как огороднические товарищества предназначены только для выращивания сельхозпродукции. То есть в ОНТ допускается лишь возведение временных хозяйственных построек, права на которые не подлежат государственной регистрации в Росреестре – например, сарай, амбар, теплица.
Кроме того, в новом законе появится такое понятие, как “садовый дом”. Это некапитальное помещение, не предназначенное для постоянного проживания. Строить такие домики можно без всяких разрешений и согласований.
Еще одно существенное изменение: законом определены два вида взносов – членские и целевые. Взносы теперь должны уплачиваться исключительно в безналичной форме на расчетный счет товарищества, т.е. передача денег из рук в руки прекращается.
Все члены товарищества вправе знакомиться со всей бухгалтерской документацией товарищества и получать копии документов.
Ранее на учет ставились участки с различными видами разрешенного использования. В соответствии с новым законом участки с разрешенным использованием «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» с 1 января 2019 года считаются садовыми земельными участками.
Соответственно участки с разрешенным использованием «для огородничества», «для ведения огородничества» с 1 января 2019 года считаются огородными земельными участками.
Реорганизация некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года не требуется.
Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии
по Республике Бурятия
Загородный дом: прошлое, настоящее, будущее: великие дома Британских островов
Эта захватывающая новая книга о британских загородных домах предлагает необычный и великолепный взгляд на образ жизни, архитектуру и дизайн интерьера британского загородного дома. Острова.
От Брайдсхед до Аббатство Даунтон , загородный дом — это предмет фантазии и любопытства, а также богатый ресурс для изучения истории великой архитектуры и декора, а также жизни землевладельцев и тех, кто строил дома. работай.Этот объемный том с сотнями фотографий из Национального фонда и других из государственных и частных коллекций приоткрывает занавес важных исторических домов в Англии, Уэльсе, Шотландии и Ирландии. В то же время он раскрывает сложные истории этих интерьеров, как величественных, так и скрытых, от больших залов, библиотек и подъездов до кухонь, конюшен и садов. Среди представленных локаций — Нол, Крэгсайд, Замок Ховард, Чатсуорт, Полесден Лейси, Петворт, Замок Бодиам, Бленхейм, Лонглит и многие другие.
Проницательное эссе известного британского писателя и историка Дэвида Каннадина исследует, как идея загородного дома изменилась за последние сорок лет. Дополнительные эссе отражают то, как изменение ценностей двадцатого века повлияло на загородный дом, с участием писателей и ученых, таких как Сара Калландер-Бекетт о частном доме, доктор Мэдж Дрессер о рабстве и загородном доме и доктор Оливер Кокс о Эффект «Аббатства Даунтон». Тексты состоят из обширных иллюстрированных эссе, представленных и подготовленных специалистом по загородным домам Джереми Муссоном, в которых рассматриваются идентичность и имидж британских загородных домов всех видов и истории, которые они содержат.
Дэвид Каннадин входит в правление Royal Oak Foundation (американское подразделение Национального фонда Великобритании). Каннадин, автор семнадцати книг, преподавал в Оксфорде, Кембридже и Принстоне. Он является президентом Британской академии и редактором Оксфордского словаря национальной биографии, а также председателем попечительского совета Национальной портретной галереи в Лондоне.
Джереми Муссон — ведущий комментатор и автор британского загородного дома.Он был архитектурным редактором Country Life с 1998 по 2007 год и остается постоянным автором. Муссон — автор семнадцати книг, в том числе «Интерьеры английских загородных домов», «Роберт Адам» и «Гостиная». Попечитель фонда Country Houses Foundation и Stowe House Preservation Trust, он также является соавтором и ведущим программы BBC2 «Любопытный дом».
- Дата публикации: 25 сентября 2018 г.
- Формат: Твердый переплет
- Категория: Дом и дом — Отделка и меблировка
- Издатель: Риццоли
- Размер отделки: 11 x 11
- Страниц: 432
- Цена: $ 85 .00
- CDN Цена: 115,00 долларов
- ISBN: 978-0-8478-6272-6
Загородный дом — Театральный клуб Манхэттена
ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БЫЛИ 23 ноября 2014 г.
ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ:
Первый взгляд
Мировая премьера пьесы Дональда Маргулиса
Режиссер Дэниел Салливан
с Блайт Даннер, Кейт Дженнингс Грант, Эрик Ланге, Дэвид Раш, Сара Стил, Дэниел Сунджата
«Одна из САМЫХ УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНЫХ НОВЫХ АМЕРИКАНСКИХ ИГР, которые достигли Бродвея за последнее десятилетие.»- The Wall Street Journal
.Лауреат Пулитцеровской премии драматург Дональд Маргулис ( Time Stands Still, Sight Unseen ) возвращается на Бродвей со своей десятой постановкой MTC, новой комедией о глубоко драматической семье.
Победитель Тони и Эмми Блайт Даннер ( The Commons of Pensacola, Meet the Parents ) звезды в роли Анны Паттерсон, матриарха выводка известных и жаждущих прославиться творческих художников, которые собрались в своей даче в Беркшире. во время театрального фестиваля в Уильямстауне.Но когда выходные принимают неожиданный оборот, все вынуждены импровизировать … разжигая череду кипящей ревности, романтических взрывов и страстных поисков самого себя.
Эта остроумная и захватывающая новая пьеса дает проницательный взгляд на семью актеров, которые примиряются с ролями, которые они играют в жизни друг друга. Тони победитель Даниэль Салливан ( Колумнист, Хорошие люди, Время остановилось ) руководит.
ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ является совместным производством с Театром Геффена. THE COUNTRY HOUSE был заказан MTC в рамках программы US Trust New American Play Commissioning Program. Особая благодарность Благотворительному фонду Гарольда и Мими Стейнберг за поддержку Театрального клуба Манхэттена.
Посмотреть открытие Ночные кредиты »эмигрантов покупают дом своей мечты в сельской местности Японии
(CNN) — Кимберли и Пол Фрадейл жили в Токио, работали в международных школах, когда они совершили скачок, о котором мечтают многие американские эмигранты: купить большой загородный дом за песня и возвращая ей былую славу.
Оба выросли в сельской местности: Кимберли, американка японского происхождения по линии матери, выросла в сельской Аляске, а детство Пола прошло в сельской местности Нью-Йорка.
В поисках недорогого дома мечты
В стране, известной заоблачных цен на недвижимость, покупка большого загородного дома (или «коминки») в Японии по-прежнему доступна.
Предоставлено Полом Фрадейлом
«Вы можете купить дом с небольшим участком всего за 20 000 долларов США, в зависимости от местоположения.В некоторых городах даже ведутся списки бесплатных или почти свободных домов в надежде привлечь новые семьи », — объясняет Пол.
Нет ограничений на покупку иностранцами земли или недвижимости в стране, и не требуется гражданство или резидентская виза. сказал, что без рабочей визы или статуса постоянного жителя получение ссуды может быть затруднено. По этой причине иностранные покупатели обычно предпочитают платить наличными.
«Однако с таким большим количеством домов, доступных за такую небольшую сумму, наличные деньги не должны быть проблемой, «Пол говорит.
Фрадалес, которые живут и работают в Японии круглый год, дожидались получения статуса постоянного жителя, прежде чем купить дом. Они не хотели покидать страну каждые три месяца для продления туристической визы в случае непредвиденной потери работы.
Они также потратили намного больше денег, чем могли бы — примерно 250 тысяч долларов США, — но в их 130-летнем доме было около трех четвертей акра земли, полностью зрелый сад с гигантским японцем. вишневое дерево и подсобные постройки, такие как «кура», тип склада с земляными стенами.
Почему заброшены старые загородные дома
Фрадалес говорят, что большинство молодых японцев мало интересуются старыми домами, особенно далеко от города, в которых отсутствуют современные удобства.
В Японии, мол, дома считаются одноразовыми. Но они отвергают такой образ мышления.
«Старые грандиозные фермерские дома, подобные нашему, были построены, чтобы выдерживать испытания и укрывать поколения семей, и это видно», — говорит Пол.
«Дома в Японии со временем не приобретают никакой ценности, все как раз наоборот.Стоимость нашей собственности определяется исключительно количеством земли. «Главный дом оценивается в несколько тысяч долларов, несмотря на то, что он сделан из материалов, которые в буквальном смысле нельзя больше купить», — объясняет Пол.
В частности, молодые семьи не заинтересованы жить в «коминке» (буквально «старая»). дом «), потому что, несмотря на то, что они просторны, они не обеспечивают уединения: все двери либо бумажные седзи, либо фусума (раздвижные двери, обтянутые тканью).
» Если кто-то храпит, например, весь дом может его услышать .«Если бы у нас были дети, то коминка не подошла бы», — говорит Кимберли.
Они также могут быть холодными.
«Даже с добавлением дровяной печи у нас все еще есть несколько зимних утра и вечеров, где мы можем видеть наши «дыхание в доме», — говорит Кимберли.
Охота за домом
Фрадейлы годами просматривали списки недвижимости, а Пол даже проверял виды с воздуха на картах Google каждый раз, когда находил достойную перспективу. Затем он искал ключ функции, которые он хотел больше всего.Пол и Кимберли Фрадейл перед своей традиционной «коминкой».
Предоставлено Полом Фрадейлом
Список желаний Пола:
-Река в пределах велосипедной дистанции, но не настолько близко, чтобы было опасно наводнение
-Храм поблизости, чтобы они могли слышать колокола
-А местный магазин продуктов / фермерский рынок
— Холмы или горы поблизости
— Кура (склад) на участке
— Зрелый сад
— Достаточно земли, чтобы соседи были на приличном расстоянии
— Город, достаточно большой, чтобы иметь больница, продуктовые магазины и магазин товаров для дома
-Город не такой большой, что движение было бы проблемой
-Относительно плоский город, поэтому ездить по нему на велосипеде будет легко
Для сравнения, список желаний Кимберли — бег вода, электричество и водопровод — было крайне скромно.
В поисках коминки своей мечты
«Мы держались подальше от побережья. Как бы я ни любил и скучаю по океану, землетрясение / цунами 2011 года положило конец этой идее», — говорит Пол.
Вместо этого они проверили городские карты опасностей, чтобы увидеть, где существует риск оползней, наводнений и торнадо.
Посмотрев лично более 30 домов, они наконец нашли тот, который они хотели бы купить.
Процесс покупки
Для Пола будущим домом была любовь с первого взгляда.
«Когда мы ступили на эту собственность, я влюбился в нее. Я легко мог представить, как она будет выглядеть в конечном итоге. Кимберли была впечатлена гораздо меньше. Когда мы пошли на встречу с агентом, она сказала мне:« Помните, покерное лицо! Не смотри на заинтересованность! »
« Отставка Ким до боли очевидна, — говорит Пол на этой фотографии, сделанной до того, как в доме убрали.
Предоставлено Полом Фрадейлом
Но как только он вошел в дом, Пол заметил «Кайдан Тансу», комод, который также служит лестницей, скрытый люк в потолке и раздвижные двери, сделанные из цельного куска дерева. плита из вяза.Именно тогда, по его словам, он «завизжал, как маленькая девочка».
«Нам сказали, что продавец получил предложение от застройщика купить недвижимость, снести дом и построить на нем дюжину небольших домов, но он надеялся, что кто-то захочет сохранить старый дом», — говорит Пол.
Одно небольшое потрясение для Fradales: в Японии покупатель, а не продавец, как правило, несет все издержки закрытия. Хозяин, в свою очередь, сдает пустой дом, очищенный от его содержимого.
«Обычно владелец должен тщательно расчистить дом, но я заметил, что среди бесконечного количества вещей было много интересного антиквариата, и поэтому мы получили снижение цен, чтобы учесть это», — говорит Пол.
Сокровищница (и ящик с тараканами)
Поскольку дом пришел со всем своим содержимым, уборка превратилась в охоту за сокровищами.
«Для нас это означало, что первый год владения был не более чем перебором столетней истории, рассказанной на примере имущества одной семьи», — говорит Пол.
В одной коробке не было ничего, кроме фантиков от конфет, все аккуратно сплющенные и уложенные друг на друга.
«Одна коробка издала подозрительный шум, поэтому я вынул ее на улицу, чтобы открыть.В ней не было ничего, кроме сотен тараканов, которые выплеснулись наружу, как что-то из фильма об Индиане Джонсе », — говорит Пол.
В следующей коробке, однако, были редкие старые фотографии и открытки времен Второй мировой войны. Другая коробка была заполнена старыми драгоценностями. , включая нитку жемчуга. Был даже старый комод с винтажным кимоно.
Наибольший интерес для Фрадалес вызвали исторические фотографии, документы и антиквариат, которые они предложили вернуть владельцу более чем через один раз.
«Я поделился некоторыми газетами и другими артефактами военного времени с моими студентами-историками. Эти предметы помогли сделать события более личными и осязаемыми», — говорит Кимберли.
«В следующем городе есть расширенные родственники, мы связываемся с ними, чтобы узнать, не хотят ли они некоторые из фотографий; мы подготовили исторические фотографии и документы, которые мы будем хранить», — объясняют Фрадалес.
Они также рассматривали возможность пожертвовать артефакты историческому обществу или даже превратить часть своего дома в музей миниатюр, рассказывающий об истории Японии начала 20 века, рассказанной одной семьей и их домом.
Воспоминания о войне
«Мы нашли старые часы, сделанные в нацистской Германии, со штампом со свастикой; мы отдали их часовщику в соседнем городе», — говорит Пол.
Были также старые китайские монеты, письма домой и миниатюрный японский флаг, который солдат нес в битве за удачу, с ободряющими посланиями на нем.
Они также нашли газеты времен Второй мировой войны с рассказами о генерале Тодзё, который смеялся над количеством погибших союзных войск.
«Некоторые документы (например, газеты) не очень лестны для Японии, поэтому мы понимаем, что не все будут рады видеть их где-либо. Мы считаем, что историю никогда не следует отбеливать, но и тереть ее не следует. — говорит Пол.
Праздничные традиции
«В каждом традиционном японском доме есть бутсудан», — объясняет Кимберли. «Буцудан» — это буддийский храм для членов семьи, которые умерли в доме.
В святилище Фрадалеса были указаны имена, буквы и фотографии членов семьи предыдущего владельца, датируемые несколькими поколениями.
Фрадейлам сказали, что они должны просто избавиться от этого, но Кимберли не смогла этого сделать: «Я все еще не могу их выселить. В каждый большой праздник я открываю двери, и они тусуются с нами. Надеюсь, они одобряют это. внимание, которое мы уделили этому месту «.
Соседские торги
Соседи Фрадалес в сельской местности, большинство из которых пенсионеры в возрасте 70 лет, приветствовали новичков.
«Они видели, как мы приезжаем каждые выходные и во время всех наших праздников, работая от рассвета до заката, чтобы убрать дом и двор.Как и всем остальным, японцы любят болеть за неудачников, и то, как мы вдвоем занимаемся этим местом … сделало нас «желанными, если сумасшедшими» новичками в этом районе », — говорит Пол.
Взгляд на некоторых
Предоставлено Полом Фрадейлом
Соседи пожертвовали камни и растения, в том числе столетний папоротник и бонсай, чтобы помочь им украсить свой сад. , Fradales раздают бамбук, который они вырывают со двора каждый год.Поскольку бамбук в Японии является сезонным деликатесом, соседи приветствуют это угощение.
«В этом году, например, к нам прилетело более 50 человек, мы выкапываем их и развозим по всем соседям. Неизменно, в конце недели разные соседи привозят пиво, кофе, капусту или другие продукты, или домашние блюда из риса в благодарность за всходы », — говорит он.
«Нам очень повезло, что мы оказались в месте, где соседи добрые и открытые. Взамен мы предлагаем часы бесконечных развлечений», — говорит Кимберли.
Почитание традиционных ремесел
Поскольку люди во всем мире изо всех сил пытаются найти способ снизить свое воздействие на окружающую среду, Фрадалес верят, что восстановление загородных домов, наряду с традиционным народным искусством и ремеслами, представляет собой путь Японии — и действительно мир — мог двигаться вперед.
«Япония когда-то была известна на Западе как источник дешевых товаров, которые хорошо себя зарекомендовали. Теперь Япония стала свидетелем подъема сначала Южной Кореи, затем Китая, а затем равных этому заявлению», — говорит Пол.
«Ценности, которые были вложены в строительство этого дома, остаются теми же, что и в бумажных зонтах ручной работы, чеканных медных чайниках, лакированных палочках для еды или качественных циновках татами. Каждый предмет сделан с осторожностью и рассчитан на то, чтобы прослужить не одно поколение. если поддерживаться; они сделаны с глубоким уважением к материалам, из которых они сделаны, и сделаны с глубоким уважением к тем, кто будет их использовать », — говорит Павел.
Восстановление сада было «непосильной» — хотя и стоящей — работой для Фрадейлз.
Предоставлено Полом Фрадейлом
Красота в условиях изоляции
Загородный дом Фрадейл стал долгожданной передышкой во время коронавируса.
«Поскольку кризис Covid заставил нас всех самоизолироваться, этот дом и собственность были источником бесконечного комфорта в форме надежды … [прямо сейчас] лягушки собираются начать свои вечерние песни и азалию уступают место гортензии. Видеть, как растет природа, внушает оптимизм », — говорит Кимберли.
Пол соглашается и говорит, что покупка их загородного дома была правильным решением.
«Во всем мире есть исторические дома, нуждающиеся в любви. Я настоятельно рекомендую покинуть свою родную страну, по-настоящему погрузиться в новую культуру и взять на себя такую задачу. Не заблуждайтесь, это может быть изнурительный труд, но это очень полезно », — говорит он.
Загородный дом сегодня | Новый критерий
Забудьте о Брексите. Мы все в тумане, если не в отчаянии — возможно, злые, нетерпеливые и измученные. К счастью, есть другой мир. Он представлен загородным домом.Все свои рабочие годы, более сорока из них, я писал о загородных домах, которые можно было бы рассматривать как вудхаузианское существование (просто спросите мою жену). Как ни странно, с такими запутанными государственными делами загородный дом стал больше походить на реальную жизнь, чем на реальную.
Я размышляю об этом, исследуя книгу, в которой изучается, что означают эти необычные культурные образования, рассматривая в частности только двенадцать. Те, кто прошел через мрачные времена, избежал смертельных последствий бесполезных наследников, избежал худших налогов и ускользнул от уравновешивающих тенденций эпохи, трансформировались.Они редко бывают полностью приватными (вся моя дюжина так или иначе открыта для публики). Когда я начинал свою карьеру, акры кровли предков могли быть заменены на полную или частичную государственную субсидию: это отражало как обнищание древних семей, так и историческое значение их домов. Те дни давно прошли. Тем временем экономические условия улучшились; налогообложение ниже. Но государство по-прежнему помогает, освобождая важные объекты и произведения искусства от налогов на наследство в обмен на определенную степень общественного доступа.Это тоже мешает. Законодательное законодательство, защищающее структуру значительных зданий (не только величественных домов), означает, что их нельзя просто модернизировать в соответствии с требованиями современной жизни. Это происходит только после переговоров с чиновниками. Итак, мы имеем парадокс: частная собственность, которая не является полностью частной, упакована сокровищами, которые невозможно продать на практике; семейные дома, которые также являются предприятиями; кусочки сельского рая, которые распахивают свои скрипучие ворота для любого платного мероприятия, от свадебных вечеринок до рок-концертов.
Обычаи этих мест иногда эзотеричны. Их ценности не во всех отношениях соответствуют сегодняшним.
Обычаи этих мест иногда эзотеричны. Их ценности не во всех отношениях соответствуют сегодняшним. Состояния, на которых они построены, происходили из сомнительных источников, часто связанных с крупномасштабной растратой или эгоистичной эксплуатацией ресурсов Земли. Промышленность загрязнена; чрезвычайно прибыльная сахарная экономика Вест-Индии находилась в рабстве; о коррупции Ост-Индской компании ходили легенды.Слишком большая часть жизни, поддерживаемой этими нечестными доходами, была потрачена на азартные игры, выпивку, охоту на лис и блуд. Конечно, я пишу о былых временах. Ушли в прошлое такие фигуры, как Пятнадцатый лорд Сэй и Селе, чье расточительство в первой половине девятнадцатого века привело к тому, что все предметы мебели были проданы из замка Бротон; Когда новый слуга спросил, есть ли у него какие-нибудь заказы, ему сказали, когда его светлость вошел на обед: «Поставьте две бутылки хереса у моей кровати и позвоните мне послезавтра.«В наш упавший век дворецких стало меньше, и предпочтение отдается не хересу.
Ушла — но загородные дома остались. Мир в целом теперь знает о них больше, чем могло бы быть до того, как в 2010 году был показан первый сезон «Аббатства Даунтон». У меня есть друг, который неплохо преуспел, познакомив богатых азиатских бизнесменов с герцогами; они хотят пообедать в белом галстуке (потому что герцоги всегда носят белый галстук) и сделать селфи с Его светлостью. Хотя их исторический или культурный интерес к величественным окрестностям ограничен, они знают своих герцогов по своим графам и виконтам и платят соответственно.
Но ведь для тех, кто вырос в одном из этих мегаможил, они тоже дома. Совершенно очевидно, что они отличаются от домов других типов. Они, мягко говоря, больше, чем в среднем по стране. Маленькие дети резвились на кухне в доме, который я недавно посетил, — все это было частью нормальной семейной жизни, за исключением того, что маленькие дети были меньше ростом комнаты, которая составляла двадцать футов. Одна из прелестей того, что ты одиннадцатилетняя дочь герцога Аргайлла, заключается в том, что ты можешь кататься на сегвее по подвальным коридорам замка Инверарей (она сказала мне, что на первом этаже это запрещено, потому что это может повредить лакокрасочное покрытие. , но цоколь каменный).В отличие от других домов, их часто делят с людьми (предупреждение: снимите пижаму до их прихода). Они тоже очень старые.
Опять же, это может показаться самоочевидным. Это поразило меня в новом свете при исследовании моей новой книги. Каждый из включенных мною домов оказывается, совершенно случайно, поскольку это не было критерием отбора, не был продан в течение пятисот лет. (Ну, хорошо: четыреста лет в случае Бертон Агнес Холл в Йоркшире.Парвенус.) Было бы не совсем верно сказать, что они находились в непрерывном владении одной и той же семьи. Они часто переходили по женской линии — факт, замаскированный мужьями, которые женились на наследницах, принимая фамилию, а иногда и титул. Перерыв в передаче Доддингтон-холла наступил в девятнадцатом веке. Пиво, сваренное для празднования совершеннолетия молодого Джона Делаваля, все еще находится в подвалах: он умер от тухлости еще до начала праздника. Это означало, что дом перешел к родственнице Саре Ганман.Сара собиралась выйти замуж во второй раз, когда ее тоже увлекла чахотка. В подтверждение своей любви она оставила Доддингтона своему жениху — ловкому солдату. Он ушел из семьи, но не продан.
Полтысячелетия — это по любым меркам долгий срок. Эти загородные дома представляют собой преемственность в эпическом масштабе. Это неудивительно в Британии, где такие семьи, как Гросвеноры в Чешире или Клинтоны в Девоне, все еще владеют землей, которую они приобрели в годы после нормандского завоевания в 1066 году.Но многие из крупнейших землевладельцев Великобритании теперь не являются семьями, как это было в девятнадцатом веке. Скорее, это такие учреждения, как Комиссия по лесному хозяйству, Министерство обороны и Национальный фонд. В Лондоне нет домов, за исключением королевских дворцов, которые все еще принадлежат их семьям восемнадцатого или девятнадцатого веков; очень немногие люди живут в одной собственности со своими бабушками и дедушками. В стране все по-другому.
Большинство людей, включая Эвелин Во из «Возвращения в Брайдсхед», думали, что Вторая мировая война нанесла удар по этому образу жизни.
В 1982 году издательство Йельского университета опубликовало мою книгу «Последние загородные дома». Было бы лучше, если бы я остановился на своей первой мысли о названии — «Эдвардианский загородный дом». По общему признанию, правление Эдуарда VII, девять лет с 1901 по 1010 год, не совсем соответствовало хронологическому диапазону, так как я смотрел на период с 1890 года до Второй мировой войны — первоначально время высочайшего комфорта, а иногда и безумия. творчество, в котором огромные состояния, накопленные за счет финансов, торговли, производства вооружений, нефти, а также золота и алмазов Южной Африки, открыло дверь фантазии, идеализму и излишествам.Хребет этого движения сломала Первая мировая война. В 1938 году Ноэль Кауард пародировал обанкротившееся состояние загородных домов, а также их идиотских владельцев в «Величественных домах Англии»:
Хотя трубы, снабжающие ванную комнату, лопнули
А туалет заставляет опасаться худшего
Его использовал Карл Первый
Неформально,
А позже Георгий Четвертый
Во время путешествия на север.
Государственные апартаменты
сохраняют свою историческую славу.. .
Большинство людей, включая Эвелин Во из «Возвращения в Брайдсхед», думали, что Вторая мировая война нанесла удар по этому образу жизни. Последовали долгие сумерки, когда загородные дома пытались — или не могли — оправиться от реквизиции вооруженными силами. Выставка «Разрушение загородного дома» в 1974 году в музее Виктории и Альберта привела к ужасающему количеству сносов. Там, где строились новые загородные дома, они были частью управляемого отступления, представляя собой аккуратную неогоржианскую коробку, возможно, на месте, ранее занимаемом более крупным зданием, в которое мог бы сойтись владелец массивной сваи.Отсюда и «Последние загородные дома». . .
Мне тогда казалось, что условия, которые привели к возникновению эдвардианского загородного дома, ушли навсегда. Дело было не в том, что некоторые богатые люди больше не могли позволить себе жить в масштабах плутократии прошлых веков, а скорее в том, что желание сделать это прошло; хозяйки не хотели, чтобы их беспокоили десятки гостей на выходных, предпочитая собирать большинство посетителей в свои дома, до которых легко добраться на машине, после того, как угостили их ужином; стремление к уединению препятствовало использованию батальонов слуг, которые были бы необходимы для управления мега-домами.Были исключения, для которых развлечения часто рассматривались как продолжение сферы бизнеса, но не многие.
Но мне следовало бы назвать свою книгу «Загородные дома последнего мамонта». Потому что с 1982 года возродилось строительство загородных домов, по общему признанию, не в масштабе рыхлых мешковатых монстров, таких как Тилни Корт или Дэнсфилд, построенных на рубеже двадцатого века, но набирающих все большую скорость с обновлением. -возникновение плутократического сверхбогатства. Во втором десятилетии двадцать первого века, с ростом мирового класса миллиардеров, для которых владение собственностью в Соединенном Королевстве кажется практически обязательным, создается впечатление, что эдвардианские условия восстанавливаются.«Последние загородные дома» действительно было неудачным выбором названия. Порода выживает.
80-е годы оказались для загородного дома десятилетием славы. Это было шумное время больших взрывов и взрывов Лоусона. В 1985 году в Вашингтоне открылась великолепная выставка «Дома сокровищ Британии», которая подпитывала вкус к «образу загородного дома» — завязанные шторы, обивка с бахромой, «скатные пейзажи», — которые не только колонизировали гостиные Манхэттена, но и нашли свое место. эхом разносятся муниципальные дома, которые были проданы арендаторам в условиях демократии Маргарет Тэтчер, где владение недвижимостью, их окна были завешены гирляндами.Новые политические ветры 90-х принесли новое отношение к дому. Ситцевые диваны и завязки на спинках с кисточками вылетели из окна. В вакуум пришел минимализм. Для некоторых предпочтительным типом здания был переоборудованный лофт, а не загородный дом. Но долгий бум, который закончился только кризисом 2008 года, дал деньги на строительство многих загородных домов.
Владельцы старинных загородных домов обычно не принадлежат к этой лиге сверхбогатства; если у них есть активы, до них трудно добраться.Но они не чувствуют себя изолированными от сверстников, как их родители, бабушки и дедушки.
И даже 2008 год не сдерживал весь аппетит к сборке. Во всяком случае, те, у кого были деньги на строительство роскошных домов, сделали это в большем масштабе. Современные требования резко выросли. Место необходимо для инсталляций современного искусства и коллекций классических автомобилей. Плавательные бассейны сопровождаются спа-люксами и сараями для вечеринок. Главная спальня с гардеробными, гардеробными и ванными комнатами может занимать целый этаж.Пространство — это роскошь, и богатые хотят ее вдоволь. Владельцы старинных загородных домов обычно не принадлежат к этой лиге сверхбогатства; если у них есть активы, до них трудно добраться. Но они не чувствуют себя изолированными от сверстников, как их родители, бабушки и дедушки.
Для того, чтобы древний загородный дом пережил темные десятилетия после Второй мировой войны, когда страна стояла на коленях, высокие налоги и дорогостоящая рабочая сила требовали от некоторых семей навязчивой преданности.Они обменяли шанс на комфортное существование в Лондоне или управляемый фермерский дом на ежедневную борьбу с устаревшей сантехникой, протекающими крышами и сухой гнилью. Даже сегодня викторианское крыло одного дома нагревается до приемлемой температуры целых две недели; окружающий ров не способствует этому, хотя владелец получает удовольствие от подъема подъемного моста ночью. Этот дом был почти заброшен в 1930-х годах. К счастью, владелец, унаследовавший после Второй мировой войны, был бизнесмен, способный внести деньги, полученные из другого источника, помимо земельного поместья.Но ему пришлось завести молочное стадо, чтобы провести электричество — новые линии можно было проложить только к сельхозпредприятиям, но не к домам.
Упорство, с которым обедневшие аристократы цеплялись за свои исконные, но практически непригодные для жизни груды, было бы нелегко понять в других странах. В Соединенных Штатах между 1890 годом и крахом Уолл-Стрит в 1929 году за пределами Нью-Йорка, Бостона, Чикаго, Филадельфии и других крупных городов были построены сотни домов в масштабе загородных домов, часто окруженных собственной землей и фермерскими хозяйствами. .Немногие из них предназначались как династические резиденции. Владельцы редко ожидали, что они будут заняты за пределами своего поколения. Были привезены зрелые деревья, полностью выросшие, чтобы мгновенно создать пейзаж; Идея о том, что помещик засаживет свой парк деревом, которым могут пользоваться только его внуки, не существовала. Когда разразилась катастрофа Великой депрессии, вкус изменился, а вместе с ним и владельцы. Целые районы вышли из моды, а дома в них были снесены или забыты. Когда я начал работу над книгой о некоторых из этих жилищ, опубликованной Йельским университетом в 1990 году под названием «Американский загородный дом», некоторые из моих американских друзей отказывались верить, что они когда-либо существовали.Дома были слишком антиамериканскими, чтобы так поступать.
В Великобритании конфиденциальность стала настолько желанной, что даже владельцы загородных домов, которые нуждаются — и могут себе позволить — персонал, помогающий им управлять своими громоздкими домашними операциями, не любят их нанимать.
Как сказал в 1852 году Льюис Ф. Аллен, автор книги «Сельская архитектура», «привязанность к местности не является заметной чертой американского характера». Журналисты по архитектуре Гарри В. Десмонд и Герберт Кроли в своих роскошных величественных домах в Америке от колониальных времен до наших дней (1903 г.) согласились: «Дома строятся, разрушаются и восстанавливаются с такой быстротой, с которой не было аналогов. в Европе.«Британцы — пресловутые палки в грязи, и не только знатные люди. В то время как социальные изменения и автомобили разбросали многие семьи, особенно амбициозные, тысячи других не хотят покидать свои родные места. Отсюда успех иммигрантов из Восточной Европы и других стран, которые были готовы переехать в центры экономической активности, в Лондон и на юго-восток Англии, и занять рабочие места, которые коренным британцам не интересны. Важно отметить, что эти мигранты также были подготовлены к проживанию в общежитиях и многолюдном съемном жилье — условиях, которые не привлекают британских рабочих из депрессивных постиндустриальных городов, предлагающих мало рабочих мест.Воодушевленные налоговыми льготами, британские семьи тратят значительную часть своих доходов на недвижимость, скупая капитал, который затем становится недоступным для инвестиций. Экономисты считают нашу любовь к дому инкубом. Но на банкетах жизни экономисты всегда считают картошку.
Таким образом, жертвы, которые были принесены послевоенным поколением — а иногда все еще приносятся их преемниками, — чтобы сохранить семейное зрелище на дороге и семейное кресло от падения, более объяснимы в Британии, чем в Британии. Соединенные Штаты.У нас также есть североевропейская радость одиночества. Во Франции великие семьи, которые были вынуждены экономить в двадцатом веке, неизменно жертвовали своими замками, чтобы сохранить свои отели в Париже. Итальянцы не больше подумают о том, чтобы отказаться от городской жизни в пользу замка на вершине горы, чем они полетят на Луну. Вот почему так много удаленной сельской собственности на южной оконечности континента может быть охотно раскуплено датскими, голландскими и британскими покупателями, чьи внутренние мечты основаны на отсутствии других людей.В Великобритании конфиденциальность стала настолько желанной, что даже владельцы загородных домов, которые нуждаются — и могут себе позволить — персонал, помогающий им управлять своими громоздкими домашними делами, не любят их нанимать. Кто хочет, чтобы другие люди смотрели, как вы завтракаете? Предыдущие поколения относились к слугам с эмоциональной отстраненностью, которая теперь кажется жестокой. Художник и стихотворение Эдвард Лир был одним из самых приятных людей, которых можно было встретить в гостиной, но он не удосужился раскрыть даже самые основные факты о своем верном слуге Джорджо Кокали, с которым он путешествовал несколько лет.Лир был поражен, узнав, что у Кокали есть жена и семья на Корфу, живущие в ужасных условиях. Я замечаю, что новое поколение владельцев загородных домов, когда у них вообще есть персонал, предпочитает нанимать молодых людей — в одном случае дворецкого из двадцати четырех человек — а не старых слуг. Они многозадачны. С ними веселее находиться.
Те семьи, которым удалось продержаться, живут в более счастливые времена, чем их ближайшие предки. Жены, как и мужья, могут устраиваться на высокооплачиваемую работу.В поместье появились новые источники дохода. Свадьбы были благом: некоторые загородные дома оказались настолько популярными местами, что семьи, по иронии судьбы, переехали жить в другое место — случай, когда хвост виляет собакой. Когда я приехал, Фирл-плейс очищали для съемок Эммы (у вас никогда не может быть слишком много Эмм). Демонтировали даже радиаторы центрального отопления. Дом для верховой езды был недавно переоборудован в полупостоянные кухни для телевизионной программы Great Celebrity Bake-Off (программа о выпечке на соревнованиях).Некоторые владельцы настаивают на том, что их дома — это вовсе не дома, а предприятия, и что так было всегда. Кто-то спросил, что такое средневековый герб, как не логотип? Почему его предки хотели столько земли, кроме как обогатиться?
Мне это кажется неискренним. Это не бизнес в обычном понимании. Их нельзя продавать как таковые. Тот, кто борется в депрессивном районе страны, не может быть поднят и возобновлен в более процветающем регионе. Конечно, имениями управляют более эффективно, чем это было бы в случае поколения назад (земельных агентов заменяют генеральные директора), их активы «потеют», но я все же улавливаю особые просьбы.Визитная карточка разыгрывается, потому что это то, что понимает публика. Несмотря на Даунтон, широким массам трудно найти загородные дома. Фигуры посетителей домов (но не садов) падают. Когда после Второй мировой войны Лонглит и Уоберн превратились в парки развлечений, публика устремилась к ним. Выбор развлечений был невелик. В некоторых умах, возможно, сохранялась идея, что просмотр сокровищ истории нашей страны способствует самосовершенствованию — полезно для детей.Теперь люди чаще ходят по магазинам. Старое мастерство больше не является чем-то, чем можно восхищаться, оно вместо этого смешивается с остальной частью общей категории «коричневой мебели» как нечто ужасно вышедшее из моды. Привилегии теперь ненавидят. Уважение мертво. Знаменитости — это новая аристократия. Владельцы загородных домов, на которых когда-то смотрели с определенным трепетом, теперь в глазах общественности считаются странными. Неудивительно, что некоторые из них вместо этого хотят представить себя бизнесменами.
Основные ценности загородного дома более чем когда-либо противоречат направлению движения, принятому возрастом. Жизнь, питаемая Интернетом, кажется, становится все быстрее. Мода меняется быстрее благодаря социальным сетям. Новости приходят мгновенно, но исчезают так же быстро, как и приходят. А ведь загородный дом олицетворяет долголетие и укорененность. По этой причине поместья гораздо лучше строят столь необходимые новые дома, чем строители объемных домов, потому что люди, владеющие землей, знают, что им придется смириться с последствиями, как и их наследникам.Они смотрят на сто лет назад, вместо того, чтобы рассчитывать на быструю отдачу. Они не строят, не продают и не двигаются дальше. Они долгосрочные игроки, и в этом им есть что предложить современному миру. Всех владельцев загородных домов объединяет осознание того, что у них мало времени. Их пребывание в должности около тридцати лет не будет казаться долгим в грандиозной схеме семейной истории и в связи с тем, что их семья связана с этим местом. Что бы ни случилось с Брекситом, придет ли к власти догматичный, необразованный Джереми Корбин, они или другие потомки все равно будут там.Я нахожу это успокаивающим.
Клайв Аслет — бывший редактор Country Life , соучредитель Triglyph Books и научный сотрудник Института гуманитарных исследований Букингемского университета.
Эта статья впервые появилась в The New Criterion, Volume 38 Number 1, на странице 13
Copyright © 2021 The New Criterion | www.newcriterion.com
https://newcriterion.com/issues/2019/9/the-country-house-today
Загородный дом Ghost | Историческое общество Clarendon Hills в Heritage Hall
В Кларендон-Хиллз есть ресторан и таверна, которые, как сообщается, являются одним из самых посещаемых мест в Иллинойсе.Загородный дом — это двухэтажное здание, построенное в 1922 году для того, чтобы местные жители собирались вместе, чтобы выпить, поесть и пообщаться. За прошедшие годы Country House претерпел ряд изменений в собственности и в настоящее время принадлежит двум местным жителям, которые приобрели его в 1974 году. История Country House добавляет жуткий поворот в культуру Clarendon Hills из-за его увлекательной истории и продолжение истории.
Загородный дом
Это конец 1950-х, и история начинается, как и многие другие — с бармена и хорошенькой блондинки.Именно в этот вечер женщина посетила свое обычное заведение со своей маленькой дочерью. После нескольких отрывочных слов с возлюбленным вспыхнула драка, которая ее сильно расстроила. Бармен отверг ухаживания женщины, дошедший до того, что отказался присматривать за дочерью, потому что ему нужно было закончить смену. Обмен и действия возлюбленного настолько обидели женщину, что она ушла в ярости с дочерью на буксире. К сожалению, дороги были такими же безразличными, как и ее возлюбленный, и она столкнулась с деревом недалеко от загородного дома.Хотя она могла погибнуть в аварии в ту роковую ночь, она живет благодаря своей дочери и легенде о Загородном доме.
Спустя двадцать лет после аварии — в 1974 году — родилась странная и жуткая легенда, которая живет по сей день. Многие из странных и необъяснимых вещей, впервые замеченных во время ремонта, сохранились и по сей день. Известно, что в баре музыкальный автомат включается посреди ночи. Согласно одному отчету, рабочий вышел из ванной, допоздна работая во время ремонта, под звуки музыкального автомата.Войдя в бар, он заметил перед музыкальным автоматом великолепную блондинку в красном платье. Он подошел к ней, чтобы попросить ее уйти, когда заметил, что между низом ее платья и полом не было ничего, кроме воздуха. Ставни в баре также пострадают, потому что они открываются и закрываются, как будто у них есть собственные мысли.
Призраки не ограничиваются только барной зоной, многие посетители испытали нечто подобное и в других местах. В ресторане ожидающие посетители услышат, как их зовут сесть, и подойдут к хозяйке.В разговоре с хозяйкой она отрицает, что когда-либо называла их имена. Иногда люди слышат шаги в столовой и наверху, даже если никто не движется. На кухне кастрюли и сковороды лязгут и лязгут, словно одержимы каким-то потусторонним духом. Есть даже сообщения о плачущих младенцах, стуках по стенам и запахе свежих цветов. В некоторых редких случаях люди сообщали, что видели молодую симпатичную блондинку, сидящую у окна наверху. Говорят, что со своего места над улицей она манит мужчин-завсегдатаев в Загородный дом.
Некоторые люди предполагают, что разрушение и восстановление места, которое она знала и любила, заставили юную блондинку начать посещать Загородный дом. Феномен подтвердили даже экстрасенсы, подтвердившие наличие призрака у молодой женщины. Независимо от причин, призрак является такой же частью Загородного дома, как и фундамент, на котором он построен, и это устраивает владельцев, покровителей и персонал… до тех пор, пока она остается дружелюбной.
Подробнее История Clarendon Hills!
Загородный дом в Вестчестере — 10 Фото
Мои родители переехали из очень большого грандиозного заведения в ЦК в августе 2018 года.6 месяцев спустя, после 66 лет брака, мой отец скончался, и впервые в взрослой жизни моей матери она «жила одна». Я так ценю заботливое тепло и чуткость, которые были и продолжают проявляться к моей матери, чтобы помочь ей не чувствовать себя такой «одинокой» и чтобы о ней так заботились и заботились. Само средство прекрасное; уютный и теплый, светлый и чистый, с местами для отдыха на открытом воздухе, окруженными зеленью и красивой и спокойной природой. Ресепшен, горничные и обслуживающий персонал всегда на связи, услужливы, внимательны и с улыбкой.Мама очень хвалит, какие вкусные блюда. Мария, повар, очень любезна и очень гордится своей ролью и тем, что она обслуживает. Во время этой пандемии все обеды и несколько отпусков проводились изолированно. Мария сделала все возможное, чтобы сделать эти праздничные блюда особенными и прекрасными с красивой сервировкой и украшениями. До пандемии мама любила разные занятия; игры, искусство, кулинария, фильмы, прогулки и любимые регулярные живые развлечения. Даже во время пандемии использовались креативные способы поддержания психического и физического стимулирования жителей.Сострадательный, добрый, заботливый, чуткий — это всего лишь несколько слов, чтобы описать медперсонал. Маме очень комфортно, она чувствует себя в безопасности и очень ценит ее заботу и доброту. Несколько помощников, которых она называет «другими дочерьми» Во время этой пандемии у нас умерла семья. Конечно, мы не могли поделиться этой новостью лично с мамой или быть вместе и поддерживать друг друга. После некоторой разработки стратегии мы придумали план. Кэрол, заведующая медсестрой, сидела с моей матерью, чтобы присутствовать и поддерживать ее семью не могла, в то время как моя сестра поделилась новостью с мамой по телефону.Такой пример заботы и сострадания! Я один из 5 детей. На этом этапе ее жизни мы очень защищаем нашу мать. Ее счастье, благополучие и безопасность имеют первостепенное значение. Во время этой пандемии я действительно чувствую, что сотрудники ЦБ сделали все возможное, чтобы заполнить нашу обувь как можно лучше. Самое главное, они сохранили ее в БЕЗОПАСНОСТИ! Итак, это мой обзор и интерпретация. Что согревает мое сердце и не менее важно, если не больше, то, что думает моя мама. В целом она считает CH идеальным местом и называет его «домашним».Она называет свою комнату «своим домом». Оценка 4 звезды означает, что нет ничего идеального. Однако я всегда обнаруживал, что власть имущие доступны и готовы выслушать опасения и предложения. Спасибо Халине и всем твоим сотрудникам!
Ответ провайдера
Спасибо, Сьюзан, за прекрасный отзыв и добрые слова о нашем сообществе. Этот год был другим для всех нас, и мы очень ценим вашу поддержку и понимание наших правил безопасности.Нам нравится, когда с нами твоя мама, и мы всегда будем рядом, чтобы поддержать вас обоих во всем. Мы не можем дождаться, когда наши двери снова откроются!
Загородный дом | Пут Ин Бэй Огайо
Расположенный в потрясающем викторианском стиле Country House представляет собой уникальный и очаровательный сувенирный магазин. Старомодный стиль сочетается с современными подарками, чтобы получить незабываемые впечатления от покупок. На полках полно замечательных сувениров, которые напомнят вам об отдыхе на Пут-ин-Бей.
Предложения загородного домаЗагородный дом расположен в центре города Пут-ин-Бэй на Делавэр-авеню. Его легко посетить в любое время во время вашего пребывания. Пройдите мимо, прежде чем отправиться к терминалу Jet Express, чтобы наполнить свой чемодан кофейными кружками, прихватками, брелками и рамками для картин. Они носят красочные футболки и толстовки с надписью Put-in-Bay.
Другие подарки включают тарелки, стаканы и кружки, украшенные ракушками. Вещи на морскую тематику повсюду, от настенных ковров до картин в рамах.
Country House является официальным продавцом кошельков Vera Bradley. Идеальный подарок, если вы ищете что-то особенное для любимого человека… или для себя! Здесь также продают свои работы местные и региональные художники и авторы. Они даже проводят специальные мероприятия, такие как автографы известного местного писателя Боба Адамова.
Среди всех очаровательных полок легко потеряться. Вы можете часами бродить по Загородному дому!
Ближайшие соседиЗагородный дом окружен множеством предприятий, которые делают Пут-ин-Бей таким особенным.