Состыковать 2 коробки на разных фундаментах и объединить одной крышей
Здравствуйте,
прошу Вашей рекомендации по решению технических вопросов:
Исходные данные:
Регион Самарская обл., грунтовые воды глубоко.
Начали делать пристрой к старому кирпичному дому.
Выстроили коробку из газобетона размером 6 х 15м толщиной стены 40см высота 3м, на ленточном фундаменте глубиной 150см под землей и 50см над землей, ширина фундамента 40см, стальная арматура D=10-12мм.
По верху стен коробки вкруговую проложили армопояс. Пол планируем — подушка из песка и залить плиту и еще в этой части дома почти по центру будет камин.
Фундамент новой коробки при заливке бетона отделили от фундамента старого дома, проложив листы ППС 5см.
Но в дальнейшем, в силу обстоятельств, пришлось снести старый дом и тогда решили на его месте сделать новую коробку с цокольным этажом.
Знакомый инженер-строитель предложил решение сделать фундамент новой коробки с плитой, но плита не до самой стены существующего дома, чтобы не подкапывать фундамент и не «завалить» его во время строительных работ, а отступив 1,2м. Выкопали котлован, залили плиту, толщиной 30 см, с усилением армирования под внутреннюю несущую стену и лестничный проем, выпустили арматуру на краю плиты, залили вертикальную, а чуть позже и горизонтальную часть плиты ближе к коробке, т.е. фундаментная плита получилась со ступенькой.
Стены цоколя сложили из ФБС 40см.
Сделали гидроизоляцию и перекрыли плитами.
Наши вопросы:
— как состыковать 2 коробки, на раздельных фундаментах?
— как выстроить крышу?
Прорабатываем пока такой вариант.
Над цоколем строим первый этаж из такого же газобетона 400мм.
Стену, примыкающую к уже выстроенной коробке, не хотелось бы целиком дублировать:
Хотелось бы проемы сделать побольше, чем на построенной ранее коробке, т.е. немного сэкономить на материалах, да и терять пространство не хочется.
Какой размер проемов в стене из газобетона допускается максимально?
Нужно ли что-то прокладывать между стенами 2 коробок, например минерал-вату?
Вопросы по 2 этажу.
Продолжаем вести коробки отдельно.
Фронтоны и наружную стену новой коробки – газобетон 400мм, а 2 соседние внутренние стены на стыке коробок хотим сделать толщиной 300мм, но есть желание выложить только одну стену, возможно ли это? Можно ли только выложить углы для устойчивости фронтонов.
Крыша двухскатная,
конек со смещением, располагается над коробкой с цоколем, крепится на фронтоне и на внутренней стене-треугольнике как показано на эскизе.
Стропила из-за большой длины стыкуются на опорных стенах.
Прошу Ваших рекомендаций, по такой схеме или что-нибудь изменить.
Способы соединения двух фундаментов
Как соединить два фундамента своими руками?
Вернуться к оглавлению
Что важно знать?
Перед владельцами загородных домов часто встает вопрос, связанный с расширением площадей жилища. Если первоначальный бюджет не позволял возвести большой дом, где было бы достаточного места, то можно осуществить возведение пристройки к дому.
Схема фундамента под пристрой.
В самом начале строительных работ следует соединить новое основание пристройки со старым.
Перед соединением двух фундаментов своими руками, необходимо иметь в виду, что новое основание, даже сделанное идентично старому, даст осадку. Чтобы не было образования трещин на стенах, следует оставить между стенами осадочный шов. Присоединение нового основания под дом возможно в форме буквы П. Если забить сваи в старом фундаменте, чтобы соединить его с новым, то последний все равно будет подвергаться осадке. Если процедура будет проведена неправильно, то фасад окажется порванным. В данном случае особую роль играет помощь проектировщика, который может справиться с данной задачей профессионально.
Строительство фундамента для пристройки к дому (схема соединения двух фундаментов).
Для правильного возведения фундамента своими руками следует знать тип и способ выполнения его под домом. При ленточном типе необходимо знать размер ширины основания. Если старый фундамент столбчатый, то строительство основано на знании габаритных размеров столбов и глубины заложения. По мнению специалистов, не следует устраивать соединение старого с другим типом нового основания дома, они должны быть одинаковыми. Не стоит экономить на возведении, выбирая более дешевый тип, чем старый, так как усадка разных фундаментов разная. Для замера ширины берут металлический прут и сгибают его под прямым углом, глубину замерить просто.
В процессе соединения оснований построек важно учесть, что в весеннее время происходит процесс снижения несущей способности грунта, что влечет за собой увеличение его влажности и дополнительную усадку. Вес старой и новой постройки отличается, поэтому для соединения фундаментов между ними предусматривают технологический разрыв. Он является промежутком размером от 20 до 40 см. В нем размещают отрезки выступающих арматурных стержней.
Необходимо разобраться в том, какой тип фундамента лучше заливать с целью возведения модуля пристройки к дому. В процессе соединения могут понадобиться следующие инструменты и материалы:
Соединение фундаментов при помощи деформационного шва (схема).
- Лом.
- Опалубка.
- Толь или рубероид.
- Металлическая арматура.
- Бетон.
- Лопата.
Для того чтобы осуществить расширение фундамента, используют раствор бетона или применяют железобетон. Если необходимо качественно соединить две части – старую и новую, чтобы образовалась монолитная конструкция, проводится усиление фундаментов.
Данный вид работ выполняют перед заливкой основания бетонным раствором. В процессе усиления сваривают арматуру частей, входящих в состав фундамента, либо в старое основание необходимо засверлить стержни арматуры.
Вернуться к оглавлению
Основные этапы проведения соединения фундаментов
Этапы, которые выполняются последовательно при соединении двух фундаментов, заключаются в следующем:
Варианты примыкания фундаментов пристройки по схеме незамкнутого (а, б, в, г) и замкнутого (д) контуров: 1 – существующий дом; 2 — пристройка.
- Оборудование траншеи для нового фундамента на одинаковом уровне по сравнению с уровнем основания нового дома. Выкапывать ров следует частями, а не по всей длине, иначе грунт будет оголенным, что приведет к деформации действующих бетонных оснований.
- Старая постройка может быть укреплена с помощью наклонных подпорок, а укрепить старый фундамент дома можно с использованием арматуры. Для этого необходимо пробурить несколько специальных отверстий, в которые закрепляют изделия из металла. Между устраиваемым и новым основанием закладывается толь или рубероид.
- В случае необходимости изменения глубины фундамента, устраивают специальные уступы, высотой, не превышающей 50 см. Устройство первого уступа осуществляют, соблюдая расстояние около 1 м от того фундамента, который уже есть. Затем выполняются работы по оборудованию траншеи глубиной, равной основанию.
- Далее следует сравнять новый ров и очистить его от камней, земли и иных примесей. Это делается для последующего соединения фундаментов на одинаковом уровне. После этого подготавливается опалубка, которую сбивают, используя деревянные доски размерами, соответствующими высоте и ширине будущего фундамента сооружения.
- Установив опалубку, утрамбовывают подготовленную под существующий фундамент траншеи щебень и заливают бетоном основание. Возведение фундамента, включающего два слоя бетона, является более выгодным. Верхний из слоев бетона будет более жестким, а нижний – более пластичным. Бетонные слои заливают с максимальной плотностью так, чтобы зазоров на стыке двух фундаментов не оставалось. В данном случае просадка основания уменьшится.
- После того как бетон основательно застыл, опалубку снимают. Перед началом возведения пристройки фундаменту необходимо дать выстояться.
Соединение двух фундаментов может осуществляться на основе принятия одного из двух решений:
Схема жесткого соединения основания дома и пристройки.
- Отдельно возводить пристройку и делать связку нового фундамента со старым.
- Жестко объединить новый фундамент с основанием жилой постройки.
Выбор того или иного решения связан с тяжестью пристраиваемого сооружения и состояния грунта на участке. При равномерной почве дом не даст усадку, иначе постройка отдельного основания, связанного с предыдущим, вступит в контакт со старым, преодолевая наличие деформационного шва.
Выполнение полноценного жесткого соединения оснований с целью создания единой конструкции – довольно трудоемкий процесс.
Если возможно прогнозирование осадки нового фундамента при наличии непучинистого или слабопучинистого грунта, то жесткое соединение наиболее приемлемо. Оно подходит и тогда, когда запланировано возведение пристройки дома с двумя и более этажами под одну крышу, чтобы в итоге получилась одна конструкция.
Вернуться к оглавлению
Какие методы соединения фундаментов лучше использовать?
Вернуться к оглавлению
Соединение методом «лента-лента»
Чтобы соединить между собой ленточные фундаменты своими руками, используют метод «лента-лента». Соединение выполняют в следующем порядке:
Схема соединения фундаментов методом “лента-лента”.
- Откапывают фундамент до глубины основания строения. При этом длина траншеи должна быть 1,5-2 м. Откапывают не всю сторону полностью, а лишь ее часть, обустроив подушку из песка.
- В основании строения пробуриваются отверстия, имеющие диаметр, одинаковый с диаметром арматуры. Отверстия для средней части ленты должны быть пробурены на глубину, составляющую ¾ от ширины фундамента ленточного типа. При этом придерживаются шахматного порядка, а для угловых частей предусматривают расстояние 0,5 м.
- В отверстия для средней части ленты вбивают арматуру, имеющую продольную прорезь, необходимую для расклинивающегося вкладыша. Он может состоять из древесины. Арматурные прутья с периодическим профилем диаметром 14 мм вбивают в отверстия.
- Формируют каркас будущего основания с использованием выпусков вбитой арматуры. С целью стыковки последующих частей основания предусматривают выпуски длиной 30-40 см. Впоследствии их сваривают.
- Принятие решения о жестком соединении в случае незамкнутого контура связано с выполнением работ аналогично предыдущему описанию. Но использование арматуры на единицу площади основания для соединения, то есть в местах контакта больше.
Вернуться к оглавлению
Соединение методом «плита-плита»
При наличии большой толщины (более 400 мм) фундамента из плит сооружения жилого дома и нового основания можно использовать их соединение методом «плита-плита». Данный метод используется при наличии цокольного этажа в основании строения. В процессе использования данного метода наращивание фундамента осуществляют, оставляя выступы, равные около 30 см, позволяющие оголять арматуру плит и производить ее сварку с каркасом нового фундамента из плит.
Большие разницы в весе старого и нового сооружения предполагают нарастить основания не путем жесткого связывания, а строительства отдельного. Например, в случае сооружения легкой беседки или веранды в качестве пристройки. Здесь необходимо отдельное основание под пристройку.
Вернуться к оглавлению
Как соединить фундаменты методом возведения отдельного основания с помощью деформационного шва?
Простой и наиболее распространенный вариант устройства фундамента – это строительство отдельного основания, размещаемого непосредственно около основания дома. Метод связан с возведением полноценного железобетонного ростверка. Два фундамента прокладываются с использованием слоя гидроизоляции с применением рубероида, специального теплоизоляционного материала или пакли.
Суть данного метода сводится к созданию нового основания, осадка которого не будет повреждать старый фундамент. Наличие деформационного шва связано с ориентацией на показатели качества почвы и потенциальной нагрузки на участок пристройки с основанием.
Перед началом выполнения работ считают поправку будущей усадки фундамента. При этом усадка реализуется путем закладывания нового основания выше, чем старое на определенную высоту, согласно расчету усадки. Если будет сооружаться каркасная пристройка с малым весом, то используют столбчатый фундамент.
Ставить пристройку на бетонную подушку – тоже один из методов соединения фундаментов. Подушку отливают на месте строительства и соединения. Пропитка готовых свай осуществляется с помощью мастики с использованием гидроизоляционного материала и других пропиток для защиты. Затем устанавливают форму, которую заливают бетоном. Сваи или столбы должны находиться друг от друга на расстоянии 1-1,5 м, что не зависит от веса пристройки и ее габаритного размера. К ним крепят обвязку сооружения и спустя два дня начинают строительство пристройки.
Как соединить два дома между собой
Состыковать 2 коробки на разных фундаментах и объединить одной крышей
Вопрос задал: Наталья
Здравствуйте,
прошу Вашей рекомендации по решению технических вопросов:
Исходные данные:
Регион Самарская обл., грунтовые воды глубоко.
Начали делать пристрой к старому кирпичному дому.
Выстроили коробку из газобетона размером 6 х 15м толщиной стены 40см высота 3м, на ленточном фундаменте глубиной 150см под землей и 50см над землей, ширина фундамента 40см, стальная арматура D=10-12мм.
По верху стен коробки вкруговую проложили армопояс. Пол планируем — подушка из песка и залить плиту и еще в этой части дома почти по центру будет камин.
Фундамент новой коробки при заливке бетона отделили от фундамента старого дома, проложив листы ППС 5см.
Но в дальнейшем, в силу обстоятельств, пришлось снести старый дом и тогда решили на его месте сделать новую коробку с цокольным этажом.
Знакомый инженер-строитель предложил решение сделать фундамент новой коробки с плитой, но плита не до самой стены существующего дома, чтобы не подкапывать фундамент и не «завалить» его во время строительных работ, а отступив 1,2м. Выкопали котлован, залили плиту, толщиной 30 см, с усилением армирования под внутреннюю несущую стену и лестничный проем, выпустили арматуру на краю плиты, залили вертикальную, а чуть позже и горизонтальную часть плиты ближе к коробке, т.е. фундаментная плита получилась со ступенькой.
Стены цоколя сложили из ФБС 40см.
Сделали гидроизоляцию и перекрыли плитами.
Наши вопросы:
— как состыковать 2 коробки, на раздельных фундаментах?
— как выстроить крышу?
Прорабатываем пока такой вариант.
Над цоколем строим первый этаж из такого же газобетона 400мм.
Стену, примыкающую к уже выстроенной коробке, не хотелось бы целиком дублировать:
Хотелось бы проемы сделать побольше, чем на построенной ранее коробке, т.е. немного сэкономить на материалах, да и терять пространство не хочется.
Какой размер проемов в стене из газобетона допускается максимально?
Нужно ли что-то прокладывать между стенами 2 коробок, например минерал-вату?
Вопросы по 2 этажу.
Продолжаем вести коробки отдельно.
Фронтоны и наружную стену новой коробки – газобетон 400мм, а 2 соседние внутренние стены на стыке коробок хотим сделать толщиной 300мм, но есть желание выложить только одну стену, возможно ли это? Можно ли только выложить углы для устойчивости фронтонов.
Крыша двухскатная,
конек со смещением, располагается над коробкой с цоколем, крепится на фронтоне и на внутренней стене-треугольнике как показано на эскизе.
Стропила из-за большой длины стыкуются на опорных стенах.
Прошу Ваших рекомендаций, по такой схеме или что-нибудь изменить.
Как соединить фундаменты
Многим владельцам частных домов и дач приходится сталкиваться с необходимостью достраивания пристройки к имеющемуся строению. Проблема заключается в том, что возведенная пристройка будет постепенно давать усадку, а основное здание — нет. Сдвиг пристройки приведет к образованию трещин и зазоров. Поэтому, очень важно правильно соединить фундаменты дома и пристройки. Как соединить фундаменты, чтобы избежать неприятных последствий?
Существует два основных варианта соединения двух фундаментов. Первый способ предполагает жесткое соединение с использованием армирования. При втором варианте соединить фундаменты можно, сделав между ними, деформационный шов. В зависимости от выбранного способа сопряжения фундаментов, будут выбираться варианты соединения стен дома со стенами пристройки.
Применение деформационных швов обосновано при многоэтажном строительстве, когда грунты, залегающие под домом и пристройкой, серьезно отличаются по деформационным свойствам. Таким способом необходимо соединить фундаменты, если дом и пристройка имеют разную этажность, что может привести к разным деформациям осадок.
Чтобы соединить фундаменты с применением шва, нужно выкопать траншею под фундамент пристройки такой же глубины, что и глубина фундамента дома. Затем, прикрепить рубероид к фундаменту дома и залить фундамент пристройки.
При малоэтажном строительстве домов чаще используется жесткое соединение фундаментов. Такой способ соединения фундаментов нужен при возведении пристройки под одну крышу с домом. Выполняется сопряжение фундаментов с использованием арматуры. Для этого откапывают фундамент дома в месте стыковки, делают траншею под основание пристройки. В фундаменте дома сверлят отверстия таким же диаметром, как диаметр арматуры. Глубина сверления для арматуры толщиной 14 мм составит 50 см. Такой же длины нужно оставить и выпуск арматуры. Такие необходимые данные, как диаметр арматуры, количество отверстий и расстояние между ними рассчитывается исходя из проектных данных. После забивания арматуры можно приступать к заливанию бетона в новое основание.
Если нужно соединить фундаменты из блоков, то можно применить способ жесткого стыка, если блок имеет достаточный выступ со стороны примыкания основания пристройки. Он должен выступать не меньше, чем толщина блока. В таком случае необходимо удалить слой бетона, чтобы оголить металлический каркас блока. После этого можно приварить арматуру прилежащих блоков, а затем залить место стыка бетоном.
Как соединить крышу дома и пристройки
Ларри ХонСистема со слепой ендовой это способ установить соединяющиеся крыши без установки стропил ендовы. Это предпочтительный способ, когда вы собираетесь добавить пристройку (дополнительное крыло) к старому дому. Чем разбирать старую крышу, чтобы вставить стропило ендовы, гораздо легче дать новой крыше пересечь старую с помощью слепой ендовы. Но даже в новом доме это самый быстрый способ, когда, например, формируют фальшивые слуховые окна на скатах крыши. Используйте слепую ендову всегда, когда стропила основной крыши будут обшиваться снизу для формирования потолка мансарды.
Чтобы сконструировать крышу со слепой ендовой, первое, что необходимо — это установить наслонные стропила на основной крыше и обшить часть, на которую должны попадать ендовы (см. рис. внизу страницы). Некоторые правила требуют, чтобы была обшита вся крыша, даже под второстепенной крышей, чтобы обеспечить максимальную прочность.
Конек слепой ендовы может быть размечен по длине, продлив приложенную доску конька до основной крыши.
Когда основная крыша установлена и обшита, продолжайте устанавливать наслонные стропила на второстепенной крыше и продлите коньковую балку до обшитой области основной крыши ( как показано на верхнем фото). Когда удлиненный конец конька дотронется до основной крыши, отметьте его длину. Держите другой обрезок коньковой балки вдоль удлиненного конька на основной крыше, и начертите линию угла наклона крыши на удлинении. Распилите и прибейте удлиненную балку конька к месту поверх обшивки, проверяя и на вертикаль и на горизонталь.
Уложите другой обрезок балки конька вдоль основной крыши, прижав к приложенной доске и прочертите на ней угол наклона крыши.
Отпилите вдоль прочерченной линии, и прибейте удлиненную часть конька на место.
Теперь отбейте меловую линию ендовы, держа один конец шнурки у удлиненного конца конька, а второй протяните вниз к внутреннему углу. Это точка, где соединяются обшивки обеих крыш. Вдоль этой линии, дополнительная поддержка необходима, как опора для нижних концов нарожников ендовы. Нарожники не должны прибиваться прямо к обшивке, поэтому прибейте две доски 2,5×15 см, или два куска фанеры аналогичной ширины, вдоль линии ендовы, держа их достаточно далеко, чтобы верхний край стропил совпал с линией и с остальной крышей. Чем круче крыша, тем ближе будет линия к этим доскам. Чтобы определить точное расстояние, натяните шнурок от конька пересекающей крыши к меловой линии ендовы и придвиньте к ней эту доску или фанеру.
Пространство между последним наслонным стропилом у конька и концом ендовы теперь заполнено нарожниками, которые установлены парами на ребро и укорочены на общую разницу. Как и обычные нарожники ендовы, они должны быть подпилены вертикально у конька. У нижнего конца они должны быть подпилены горизонтально, в соответсвии с углом наклона крыши. Горизонтальный распил на них будет либо справа, либо слева, в зависимости с какой стороны конька они будут прибиты. Сделайте диагональную отметку, указывающую направление для каждой пары нарожников.
Наиболее быстро можно разметить нарожники слепой ендовы с помощью лекала показанного на рисунке справа внизу.
На нарожниках, уложенных на ребро разметьте лекалом линию распила конька. Для горизонтального распила, приложите лекало так, чтобы конец был вровень и с той же стороны, чтобы и метка длины, и диагональная метка соединялись на нарожнике. Каждый нарожник, каждого комплекта, получит горизонтальную линию распила на противоположных концах.
Линия конька пилится, как и у наслонного стропила. Чтобы распилить горизонтальную линию, установите пилу на нужный угол наклона крыши и следуйте разметке. Удостоверьтесь, чтобы распил шел в направлении диагональной метке: один налево, другой направо.
Теперь прибейте нарожники по месту к коньку, следуя разметке коньковой балки. Прибейте нижний конец, горизонтальный распил, к доске-опоре 2,5х, уложенной на обшивку . Прибейте гвоздями наискось, а не прямо, чтобы уберечь диск пилы, когда будете обшивать крышу.
Если крыши пересекаются на одинаковой высоте обвязок стены, нужно вставить в свес фальшивый конец ендовы, чтобы дать обшивке место для стыковки. Доска-опора 2,5х, которая формирует ендову на основной крыше может выступать до свеса. Самый простой способ отпилить фальшивый свес вальмового стропила — положить обрезок стропила на ребро справа от ендовы, оставив его выступать в сторону свеса и над концом наслонного стропила.
Нарожники слепой ендовы прибиваются от конька к доске-опоре 2,5х, которая крепится к основной крыше.
Наслонные стропила пилятся под углом 45°, чтобы дать фальшивому концу войти между стропилами.
Лекало нарожников слепой ендовы похоже на лекало наслонных стропил и накосного стропила. На конце короткой доски 2,5× см, той же толщины, что и доска для стропила, начертите вертикальную линию распила у конька. На другом конце, сделав отступ около 30 см, начертите горизонталь перпендикулярную вертикальному распилу. Прибейте упор 2,5×5 см к верхнему ребру, чтобы было легко располагать лекало на нарожнике для разметки распилов.
Когда обрезок доски на месте, прочертите конец наслонного стропила по длине, отмечая вдоль обеих сторон доски. Положите лекало наслонного стропила на эти метки и прочертите линию вертикального распила. Затем распилите пилой установленной под углом 45° линию вертикального распила с одного конца фальшивого стропила двойным распилом под углом 45° так, чтобы он подошел к концу, опустите его вниз между стропилами и прибейте.
Оставьте конец фальшивого стропила свободным и разметьте все концы по длине меловой линией. Разметьте стропила ендовы и наслонные стропила соответствующими лекалами и укоротите концы.
Если одна крыша пересекает другую на разной высоте обвязок, вам нужно сделать защиту от птиц из куска фанеры или доски 5х позади стропил и между границей здания и валиком. Эта защита не даст птицам вить гнезда под открытыми скатами и упростит установку черепицы.
Перейти к следующей главе книги: Строительство лестниц
РАЗДЕЛЫ КНИГИ ЛАРРИ ХОНА «ОЧЕНЬ ЭФФЕКТИВНЫЙ ПЛОТНИК»
Как правильно соединить два фундамента между собой. Правильный фундамент. KakPravilno-Sdelat.ru
ИД следующие, есть существующий фундамент 10,8×8,8 блочный, блоки шириной 400мм, из земли на 100мм выходят, дальше 9 рядов кирпича. Есть задачка пристроить ленточку (. ) и сверху так же 9 рядов кладки. Дом бревенчатый, ленточный фундамент нужен под крыльцо и для поддержки 4-х опор балкона второго этажа. Сверху планирую залить общую плиту 150-200мм. Есть ряд вопросов. Кирпичную кладку между собой планирую связать посредством арматуры (12-ой). Насколько это корректно.? Пол 1-го этажа будет местно нагружен ванной, да парой кроватей, насколько необходимо делать его толстым 150-200мм?
Блочный фундамент уже зиму отстоял, ленточка либо на осень либо на весну.
__________________ * Отступление от ГОСТа преследуется по закону.
новый фундамент сядет по отношению к старому. Избежать этого практически невозможно (по крайней мере, за ценник, адекватный стоимости самого домика). Проще сделать осадочный шов, подождать пару лет и потом уже, при желании, связывать новую часть дома со старой . На данный момент исходите из того, что новая часть здания переместится вниз относительно старой на несколько см. И никакой арматурой в стенах вы ее не удержите, разворотит все к чертям.
новый фундамент сядет по отношению к старому. Избежать этого практически невозможно
Да ладно, не стращайте дилетанта! Да может быть сядет , а может и нет. Ведь конечно сядет (разность осадки) только после полной нагружения. Кто знает ту разницу осадки, кот. зависит от многого, в т.ч. некоторого увеличении ширины ленты нового ф-та, процедур и качества его устройства. Ой, столько разных приёмов, и это подскажет очень точный просчет. Тем более как автор темы сообщает там только фундамент. Про стены — нет слова. Швы сборных элементов ленты фундамента допустимы с перевязкой швов вышележащих, армированием и армошвами. А уж про армирование каменных стен. до ленты и говорить не стоит. Можно так выполнить, что и волосяной трещины не увидим для 1. 2-х эт. дома. Такое перераспределение сил наступит, что и деформаций не увидеть в микронах. Не разворотит ! И черти ваши тому не в помощь. Только нужно знать точно всю ситуацию (все исходные данные) и правильно назначить мероприятия. Осадочный шов — он ведь, как правило, предполагает не только разрезку наружных стен, но и перекрытий, устройство спаренных стен, и прочих защитных мер.
Что касается вопросов в #4, все определяет конструктивная расчетная схема и расчет на однородный грунт основания. 0,4 и 0,3 м (ширина ленты) — там главное чтобы не было более
10 мм разности осадок по основанию и отваливания (крена) одной части от другой. Но монолитная плита перекрытия будет препятствовать этому. Важно иметь перераспределение нагрузки.
Последний раз редактировалось vladas, 05.07. в 02:11.
Да ладно, не стращайте дилетанта! Да может быть сядет , а может и нет. Ведь конечно сядет (разность осадки) только после полной нагружения. Кто знает ту разницу осадки, кот. зависит от многого, в т.ч. некоторого увеличении ширины ленты нового ф-та, процедур и качества его устройства. Ой, столько разных приёмов, и это подскажет очень точный просчет. Тем более как автор темы сообщает там только фундамент. Про стены — нет слова. Швы сборных элементов ленты фундамента допустимы с перевязкой швов вышележащих, армированием и армошвами.
ну, во-первых, для хоть сколько-нибудь адекватного расчета надо знать, как минимум, геологию. Есть? сомневаюсь. Будет? тоже сомневаюсь.
во-вторых, надо четко знать, как делали старый фундамент. А то, как нынче строят, могли фбски и просто в канаву кинуть. Могли подготовку насыпать — но не уплотнить. Много что могли. И все это повлияет на осадки старой части здания.
Так что очень точный просчет — миф в таких ситуациях (имхо).
Да и сесть может не только после полного загружения. После полного загружения будет достигнута расчетная осадка, а некоторые промежуточные значения будут и после того, как фбс-ки (не пушинки, вроде) зиму перезимовали (с замачиванием основания теми же талыми водами). А новому фундаменту это еще только предстоит.
7 мин. —— а главное — за что бьемся-то? за крыльцо с балконом?
не вижу проблемы в том, чтоб сделать шов. Не посреди спальни же он проходить будет.
Последний раз редактировалось Бармаглотище, 05.07. в 13:58.
Грамотная пристройка к фундаменту дома, Набережные челны
Помогите правильно соединить два фундамента.
Два года назад мы залили ленточный фундамент, на глубину 2 метра, была сделала песчанная подушка, также проармирован 16 диаметром арматуры три нитки арматуры вверху и внизу. Место расположения: Россия, Республика Татарстан, Набережные челны Грунты глина. От земли высота фундамента 50 см, ширина фундамента 60см, размер фундамента 9.8 на 9,8, посередине несущая ширина 40 см. Изначально планировали строить двухэтажный дом, пирог стены КББ в блок — утеплитель — кирпич. На фундаменте выложен цоколь из красного кирпича в 5 ряда. В этом году решили строить одноэтажный дом, и теперь приходится нам соединить фундамент, размер пристроенного фундамента ширина 5,3 на длину 5,5 м. Хочется узнать, как правильно соединить?
1. Заливать все четыре стены. на глубину 2 метра, сотвественно также армировать, и между примыкающих стен оставить расстояние, в размере 3 см, а кладку стен тогда как соединять? И также вопрос, ширина тамбура, котрый будет соединять два фундамента, получается 80 см, так как на одой ленте блок класть, и на второй ленте, это правильно? или можно не делать такую ширину стены, а обойтись в 40 см?
2. Заливать три стены, и в старый фундамент вбивать арматуры, затем соединить, как бы сделать жесткое сцепление?
И есть другие вопросы:
1. Крышу планируем делать вальмовую, возможно ли отдельно сделать на размер старого фундамента, т.е 9,8 на 9,8, и потом соединить крышу также вальмовую на пристроенный фундамент?
2. В доме планируем делать полы по грунту с водяным полом, как этот участок соединения нам правильно залить, ведь там будет выложен цоколь из кирпича!?
Комментарии
Svarog (эксперт Builderclub)
У вас дом еще не построен, фундамент не пригружен. Самым правильным будет сделать по варианту 2. Вы делаете точно такой же фундамент для пристроенной части. Соединяете за счет вклееных стержней. При высоте стен в 2м, соединение будет жестким.
Этот вариант будет наиболее правильным. Далее вы сможете стены просто перевязать между собой. То есть построить весь дум сразу с пристройкой. Но судя по всему вы решили построить дом в 2 этапа (сначало 10х10, потом 5х5)?
Если этот вариант вас полностью устраивает, то я подробнее раскажу как и что делать. И расскажите про очередность; я так подмал из-за того, что вы хотите крышу не сразу делать. Если вы не сразу будете делать, то есть нюансы.
По крыше — сделать можно, деревянные конструкции в этом смысле многое позволяют. Единственное, с точки зрения экономии, желательно сразу продумать крышу как цельную, просто возводимую в 2 очереди. Чтобы на эту тему подумать, надо понимать, что вы хотите. Накидавйте хотябы на листочке и сфотографируйте или отсканируйте.
Svarog (эксперт Builderclub)
Svarog (эксперт Builderclub)
Здравствуйте. Видимо не до конца вас понял J.
Буквой П можно. Тем более, что у вас в месте соединения есть средняя стена, это хорошо.
Самым надежным является вклейка стержней. Но и самым дорогим методом. Вклейка стержней осуществляется на специальные эпоксидные клея или на мелкозернистый бетон. Такой клей есть у хилти и многих других производителей. Можно доверять любому европейскому производителю — Германия, Великобритания, Польша, Словакия — у них неплохая система контроля. Сейчас Китай начал делать нормальный клей, но срок службы его пока не известен. У вклейки на мелкозернистый бетон, есть недостаток — нужно сверлить отверстие много больше, чем арматурный стержень, сделать это обычным перфоратором, невозможно. В практике малоэтажного строительства чаще применяют упрощённый метод – забивают арматуру в отверстие того же диаметра (по факту на пол диаметра больше). У вас последний метод оправдан. Фундаменты хорошие, даже если просто рядом поставить, все должно быть нормально. В вашем случае надо избегать замачивания грунтов и промораживание. Только это опасно. Тем ни менее, желательно, все же фундамент связать. Поэтому достаточно будет забить стержни арматуры на глубину около 200мм в фундамент основной части. Не совсем понял устройство вашего фундамента, так как вы вроде ленту описываете, но при этом говорите о глубине 2м и еще оставляете над землей 50 см. У вас лента шириной 600мм, потом идет стена монолитная? Если это так, то соединить желательно как ленту, так и стену. Лента соединяется так же 6 стержнями, как у вас потом армирование пойдет (со сдвижкой вверх, вниз, чтобы не мешали армированию). Стена стержнями в 2 ряда с таким же шагом, как сетка, армирующая стену.
Давайте тут уточним, все же, как у вас на самом деле, чтобы я не фантазировал J.
Вообще, при вашем фундаменте, можно будет в будущем надстроить и 2ой этаж. Если вас что-то еще интересует, обязательно спрашивайте.
Обратите особое внимание, что я писал про замачивание и промораживание грунтов. Если промораживание можно избежать, не уводя строительство в зиму, то замачивание надо предотвратить не только на время стройки. Обратную засыпку лучше выполнить глиной, которую изымите из котлована. Глину можно будет немного увлажнить (консистенция пластилина). Чтобы отмостку не пучинило, под ней надо будет выполнить песчаную подушку.
Как соединить фундаменты?
Решение задачи о расширении существующего строения в первую очередь рождает вопрос, как соединить фундаменты.
Методы объединения фундаментов
Связать основания дома можно двумя способами: жестким связками или соединением с помощью деформационного шва. Выбор того или иного метода принимают в зависимости от тяжести пристройки и качества почвы. Если уже имеющееся строение не дало большой усадки и почва равномерная, то используют первый способ, в противном случае целесообразно соединение с помощью деформационного шва.
Жесткий способ связывания оснований
Ленточные фундаменты соединяют в следующей последовательности:
1. Откапывают фундаментную конструкцию на глубину основания дома, при этом длина траншеи должна составлять 1,5-2 м.
2. В стенке сверлят отверстия под армирование. В средней части ленты отверстия выполняют в шахматном порядке на глубину 3/4 ширины фундамента, угловые части — на полметра.
3. В просверленные отверстия срединной части вбиваются прутки с продольной прорезью. В прорези потом вставляют вкладыши. В угловые отверстия вбивается 14-ти миллиметровая периодически профилированная арматура.
4. Формируется каркас будущего основания, связкой которого со старой конструкцией служат выпуски вбитой арматуры.
Связывание деформационным швом
Как соединить фундаменты с помощью деформационного шва? Идея метода заключается в создании отдельного нового фундамента рядом со старым. Затем между двумя основаниями выполняется деформационный шов. Гидроизоляция осуществляется укладкой рубероида. Возможно использование теплоизоляционных материалов. В результате неизбежная усадка нового фундамента не будет повреждать старый.
Нюансы
Типичными ошибками при объединении фундаментов являются:
- неверное определение уровня грунтовых вод;
- пренебрежением порядком установки арматуры;
- отсутствие гидроизоляции;
Где заказать?
Чтобы избежать многих ошибок и учесть все нюансы, а так же сберечь время и силы, лучше выполнение такой задачи, как соединить фундаменты, доверить профессионалам. Вот примеры нескольких компаний, готовых выполнять подобные работы:
- Компания Фундамент , филиалы которой расположены в г. Санкт-Петербурге, т.8(911)8570960, г. Калининграде, т.8(4012)509785, г. Новосибирске т.8(383)2010014.
- Строительная компания ООО Геополимерные технологии г. Ростов-на-Дону, ул.Обороны,49, т.8(863)2948868
- Строительная компания ООО Скоч г.Москва, Б. Генерала Карбышева, д.8, стр.3, т.8(495)3635435
Другие материалы раздела
Как сделать фундамент для теплицы?
В данной статье будут рассмотрены вопросы по укладке фундамента для возведения теплицы, применимые виды фундаментов и особенности этого вида работ.
Как сделать фундамент для забора?
Из данной статьи вы узнаете о видах фундаментов для заборов, и каких ошибок надо избегать при их возведении.
Как сделать фундамент для гаража?
Из данной статьи вы узнайте, каковы основные этапы работы по кладке фундамента для гаража, а также познакомитесь с наиболее типичными ошибками в работе и со строительными компаниями, занимающимися кладкой фундамента.
Как сделать фундамент для бани?
Сегодня речь пойдет о строительстве фундамента для небольшого, но нужного помещения – бани.
Источники: http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=113402, http://www.builderclub.com/vopros-otvet/2765/gramotnaya-pristroyka-k-fundamentu-doma-naberezhnye-chelny, http://www.in-alto.ru/fundamentyi/obshhie-voprosyi/kak-soedinit-fundamentyi
Комментариев пока нет!14 ошибок при строительстве фундамента под 2 этажный дом | Информационные статьи от компании Южный Дом | rostdomik.ru
Фундамент – важнейшая часть дома. И его нужно не просто заложить, а сначала просчитать. В принципе, если Вы противник сложения и вычитания, можете безмерно тратиться на совершенно неоправданные вложения в основу дома. Или ремонтировать год-два простоявший фундамент, а так же стены, крышу, да и остальные конструкции недавно сданного дома.
Чтобы правильно определиться, какой фундамент для щитового двухэтажного дома необходимо заложить, существуют всего два способа сделать это:
- 1. Обложиться СНиП (Строительными Нормами и Правилами) и попытаться самому освоить то, что делают выпускники строительных вузов в течении 5 лет.
- 2. Заказать расчёт и обоснование вида фундамента, чтобы иметь под будущим «родовым гнездом» наименее затратную, но наиболее надёжную и долговечную основу.
Но какой бы вариант Вы не избрали, фундамент под 2 этажным домом будет –таки установлен. И чтобы он не разочаровал, узнайте о тех ошибках, которые подстерегают непросвещённых, доверчивых и жадных.
10 ошибок при заливке бетонного фундамента под двухэтажный дом
Если Вы намерены поставить двухэтажный тяжёлый дом (кирпичный, каменный и т.д.), тогда обязательно придётся закладывать монолитный фундамент – блочный или ленточный. И здесь Вас подстерегают такие подводные камни:
- 1. Строя дом по типовому проекту, помните, что фундамент под Ваш 2 этажный дом не просчитан: он не привязан к типу грунта, глубине линии промерзания и горизонту залегания грунтовых вод. Поэтому чего-чего, а глубину и параметры основной конструкции придётся просчитать. Строительство фундамента «на глазок» сулит многие горести, вплоть до полного разрушения строения.
- 2. Экономить на материале для фундамента равносильно экономии на фруктах-овощах: прожить-то Вы проживёте, но только небеса скажут, на сколько меньше запланированного свыше. Сознательно заменив бетон более дешёвой маркой, не вините строителей, когда фундамент под 2х этажным домом начнёт рассыпаться, трескаться или обваливаться. Кстати, такие явления обязательно потянут за собой разрушение стен и других конструкций.
- 3. Пословица «Поспешишь – людей насмешишь» — это настоящие «цветочки» в сравнении с тем, что Вас ожидает, не дождись Вы полного схватывания залитой основы. Кладка стен раньше, чем через 28 дней после окончания заливки может породить новое выражение: «Поспешишь – дом разрушишь». Есть, о чём подумать, не правда ли?
- 4. Использование для опалубки под фундамент 2 этажного дома щитов из неподогнанных досок опять-таки приведёт к разрушению основы. В щели вытечет «цементное молочко» (жидкость из бетона). В результате бетонное тело лишится воды, что станет причиной расслоения фундамента. Причина здесь проста – обезвоживание материала не обеспечит получение нужной марки бетона и тем самым уменьшит его прочность. Вывод один: или не скупитесь на покупку обрезанных досок или арендуйте металлическую щитовую опалубку.
- 5. Делать фундамент для 2 этажного дома одинаковым по ширине может или родной брат Рокфеллера или абсолютный глупец. Ширина фундамента должна быть на 10 см больше разных по ширине стен. Если всю бетонную ленту основы заложить одинаковой, тогда нагрузка на фундамент будет разной, а, следовательно, и усадка в различных точках под домом будет не одинаковой.
- 6. Пытаясь сэкономить заводском бетоне, Вы не получите крепкий фундамент под двухэтажным домом. Дело в том, что такую конструкцию нужно заливать в одночасье (чем скорее, тем лучше). Это обеспечивает единовременное схватывание монолитной бетонной ленты. А замес вручную (пусть даже с бетономешалкой) растянет «заливочное удовольствие». Учитывая, что дом и фундамент Вы ставите однажды, не экономьте на заказе доставки бетона с завода.
- 7. Экономия на арматуре, не правильное её использование или подбор, рано или поздно приведут к разрушению фундамента под двухэтажным домом.
- 8. Плохая трамбовка бетонной смеси станет причиной образования воздушных пустот, ослабляющих основу. А бетон надёжно не сцепится с арматурой.
- 9. Заливка бетонного раствора с высоты 1,5 м не избавит от необходимости утрамбовывать фундамент под двухэтажный дом, а приведёт к расслоению бетонной конструкции.
- 10. Закладывая монолитный фундамент зимой, используйте антиморозные пластификаторы. Летом же (как и зимой) не забудьте проследить, чтобы залитая конструкция накрывалась полиэтиленом и смачивалась водой хотя бы дважды в день. Иначе бетон схватится неравномерно и не достигнет расчётной прочности.
4 ОШИБКИ ПРИ УСТАНОВКЕ СВАЙНОГО ФУНДАМЕНТА ДЛЯ ДОМА С МАНСАРДОЙ
При строительстве лёгких домов даже в два этажа (или с мансардой), экономически выгодно смонтировать свайный (столбчатый или винтовой) фундамент. Но и здесь при установке возможны ошибки. Их, правда меньше, но от этого дом прочнее не станет. Итак:
- 1. При закладке фундамента под дом с мансардой нужно правильно просчитать количество и размер свай.
- 2. При использовании винтовых свай необходимо, чтобы лопасти хотя бы на 20 см были вкручены ниже линии промерзания. Иначе при размораживании грунта после зимы фундаментный столбик подвергнется выталкиванию.
- 3. Ввинчивая сваю, нужно строго следить за её вертикальностью. В противном случае рано или поздно фундамент под деревянным домом начнёт расшатываться.
- 4. Экономя на сваях, Вы лишаете свой дом антикоррозионного фундамента. Не видитесь на «у нас самое дешёвое», поищите сертифицированный продукт или хотя бы ознакомьтесь с отзывами о производителе.
Чтобы Ваш дом стоял не один десяток лет, учтите все прочитанное или обращайтесь к нам. Мы знаем не только как построить надёжный фундамент, но и что делать во избежание ошибок при его закладке.
Звоните, и у Вас будет отличная основа дома!
Веранда и дом под одной крышей на разном фундаменте
Пристройка веранды к дому под общую крышу: как сделать это правильно
Оглавление:
Даже в большом доме со временем становится тесно. Основное пространство занимает мебель, а на улицу можно взглянуть разве что из открытого окна. Если пристроить веранду, вариантов разнообразить досуг прибавится: под общей крышей можно разместить удобную зону отдыха.
Веранда — летнее помещение, поэтому при ее возведении не обязательно обустраивать термозащиту и проводить тепловые коммуникации.
Планировка и проектирование веранды
На чертежах дом и веранда должны представлять единую композицию. И, если здание было изначально возведено без пристройки, то сделать это самостоятельно можно всегда — менее чем за один сезон.
Обычная планировка расположения веранды параллельно фасаду должна иметь дверной проем, из которого можно беспрепятственно попасть внутрь помещения.
Для веранды загородного дома оптимальный размер составляет 2-3 м в ширину и 3-7 м в длину.
Конструкция меньших размеров будет похожа на крыльцо и основного предназначения не оправдает. Чтобы построить веранду своими руками, нужно соблюдать рекомендации:
Выбор строительных материалов. Для экономии финансов самый оптимальный вариант — основа на металлическом каркасе, имеющая холодную, открытую террасу.
Правильная обшивка. Конструкцию можно обшить толстой фанерой или вагонкой. Такой вариант не потребует больших затрат и вложений. Главное, чтобы оттенок веранды соответствовал общей цветовой гамме дома.
У веранды и дома должен быть общий фундамент. Это невозможно реализовать, если постройка выполнена после возведения дома, но необходимо сделать так, чтобы фундаменты прилегали максимально плотно.
Нужна вся законодательная документация на веранду. Чтобы не было проблем при продаже недвижимости, любые изменения необходимо подкреплять бумагами из официальных структур.
Когда проект и чертежи будут готовы, следует получить разрешение на проведение строительных работ. Для этого требуется:
Отправить проектную документацию архитекторам. Специалисты рассмотрят чертежи и решат, одобрить их или вернуть на доработку.
Подать заявление с приложенными документами, подтверждающими право собственности на земельный участок.
Когда строительные работы будут завершены, обязательно нужно идти в БТИ для внесения изменений в технический паспорт дома.
Как пристроить веранду к частному дому
Планировка веранды в одном стиле с домом необходима. Если здание деревянное или кирпичное, то и пристройка должна быть из аналогичного материала. Нелепо будет выглядеть конструкция из металлического каркаса или пенобетона рядом с бревенчатыми стенами.
Строим фундамент
В частном доме веранда делается на столбчатом кирпичном фундаменте, на который будет опираться каркас. Под углы каркасных стоек закладываются столбы из кирпича и, если пристройка длинная, устанавливаются промежуточные опоры.
Сначала намечаются места для столбов, затем выкапываются ямки глубиной 1 метр, дно которых устилается песчаной подушкой слоем 15–20 см. Если почва богата кварцем, то вместо песка засыпается 10 см гравия, а сверху заливается слой битума для гидроизоляции.
Следующий этап строительства — в лунки закладывают бетон слоем 10–15 см. После застывания массы выкладывается кирпичный столб до необходимой высоты. Его высота рассчитывается таким образом, чтобы пол веранды был ниже уровня пола дома на 20–25 см.
Устройство кирпичного столбчатого фундамента
После возведения кирпичных столбов, их обмазывают битумом, а пустоту внутри кладки засыпают щебнем, гравием, бетоном, битым кирпичом или песком.
Кирпичный фундамент под веранду не рекомендуется сильно заглублять в землю — ориентировочная глубина и ширина траншеи около 0,5 метра. Дно ямы застилается щебнем.
Надземная часть фундамента веранды и дома должна быть одинакова по высоте. При перепаде высот придется обустраивать дополнительные ступени. Подробная информация о фундаменте на видео:
Для пола на веранде необходима качественная опора, поэтому через 1,5 метра по длине фундамента бетонируются опорные столбы, а концы лаг опираются на фундамент.
Стены для веранды: как правильно строить
Веранда с крыльцом строится из кирпича или деревянных брусьев — в зависимости от запланированного дизайна. Для лучшей гидроизоляции между обшивкой и стеной укладывается слой любого утеплителя.
Если стены будут деревянными, то место стыка следует выложить теплоизоляционным материалом для предотвращения гниения дерева. Кирпичные стены можно сложить тоньше, чем в основном здании.
Для утепления каркас изнутри обшивается вагонкой, а снаружи декорируется сайдингом или ПВХ-панелями. Стены веранды и дома обязательно соединяются жесткими закладными.
Советы по строительству крыши и монтажу окон
Кровля из рубероида настилается по доскам, прикрепленным к стропилам. Материал обязательно нужно прибивать шиферными оцинкованными гвоздями, шляпки которых утапливаются. Для фиксации набивают деревянные тонкие рейки, обернутые в рубероид. Кровля по нижнему краю загибается под обрешетку на 10 см и закрепляется гвоздями.
Металлическая кровля укладывается на редкую обрешетку. Вальцевыми швами листы соединяются и прибиваются к основанию.
Кровля из асбестоцементных листов монтируется внахлест — верхний лист должен перекрывать нижний на 120–150 мм. Асбестоцемент закрепляют шурупами.
Для монтажа окон на веранде на расстоянии 50–60 см от пола устанавливается подоконная доска. Поэтому подоконники будут ниже, чем в доме. Между подоконной доской и обвязкой вставляются рамы.
Рекомендуется чередовать глухие и открывающиеся окна, а также устанавливать рамы с одинарным стеклом. Зазоры между рамой и стеной заполняются с улицы на 3/4 сухой паклей, а со стороны веранды на 1/4 паклей в гипсовом растворе. Все зазоры закрываются деревянными наличниками.
В завершении материала предлагаем посмотреть видео с пошаговым планом возведением веранды:
В процессе монтажа потребуется много строительных материалов. Предлагаем ознакомиться с нашей статьей — стандартные размеры обрезной доски, бруса и бруска по ГОСТ.
Виды и Проекты домов с верандой: проекты + Фото под одной крышей с террассой, балконом и мансардой — Варианты +Видео
Веранда – чудесная пристройка, позволяющая расширить площадь дома, и в то же время обустроить уютное местечко для отличного времяпрепровождения с друзьями и семьей. Чтобы пристройка получилась комфортной функциональной, следует придерживаться рекомендаций профессионалов.
Проекты домов с верандой можно найти на различных специализированных интернет ресурсах или обратиться в строительную компанию.
Современные проекты домов с большой верандой и террасой строят таким образом, чтобы они подходили и для больших семей, и для тех, кто хочет комфортной жизни со всеми удобствами. Веранды закрытого типа подойдут для обустройства любой зоны: отдыха, обеденной, цветочной оранжереи и прочее. Любой проект создается с учетом потребностей и желаний владельцев дома.
Общие сведения о домах с верандами
Особенность террас и веранд
Отличительной особенностью террас и веранд является то, что соорудить их можно даже через несколько лет после того, как было возведено основное здание. Строители, конечно же советуют позаботиться об этом на начальной этапе стройки жилья, поскольку потом придется возиться с заливкой фундамента, производить укрепительные работы. При желании веранду к дому можно построить собственноручно. Она имеет достаточно простую конструкцию, при правильном обустройстве не требует применения утеплителя.
Террасы и веранды пристроенные к дому
Их можно сделать с большими витражными окнами, это придаст помещению воздушности, позволит солнечному свету проникать вовнутрь, а также даст возможность насладиться созерцанием чудесной природы, находясь при этом в укрытии, на случай дождя или сильного ветра. Отличия от террасы
Терраса и веранда только на первый взгляд кажутся одинаковыми, но на самом деле они имеют концептуальные отличия. Веранда – это помещение, которое присоединено к основному зданию. Чаще всего ее обустраивают как полноценное помещение, по типу жилой комнаты. Соорудить ее можно в виде пристройки или же встроить в дом на начальном этапе строительства. Стандартное выполнение веранды предусматривает наличие крыши и двери с окнами. Сюда можно подвести жизненно необходимые инженерные коммуникации, подключить свет и отопление.
Терраса представляет собой площадку открытого типа
Ее зачастую не дополняют окнами и дверью. Возведение происходит на фундаменте различного типа: монолитном, свайном. В качестве крыши используют козырек или натягивают тент из ткани. Стены для террасы также не возводят, можно лишь дополнить ее декоративными панелями.
Прежде чем приступить к проекту веранды к дому своими руками необходимо позаботиться о документации. Этот процесс нельзя упускать из памяти, независимо от того, кто будет заниматься строительством – бригада профессионалов или владелец дома.
Перед посещением жилинспекции, подготовьте проект дома с верандой, все необходимые чертежи с замерами, а также планируемыми коммуникациями. Все это нужно сделать для того, чтобы узаконить постройку и зарегистрировать изменения. В противном случае, строительство будет считаться незаконным, и в случае продажи дома у вас могут возникнуть неприятности.
Делая проект дома с верандой нужно учесть месторасположения объекта во дворе. Лучше все располагать дома так, чтобы окна выходили на самую живописную часть территории загородного дома. В качестве такого участка выступает сад, газон, цветник, декорированный двор с фонтаном. Пристройку веранды можно производить к любой из комнат в доме: к спальне, гостиной, кухне, или гаражу. Все зависит от потребностей жильцов и их желаний.
Поскольку веранда и терраса к дому зачастую используются только в теплое время года, в утеплении нет особой нужды. Чаще всего такой вариант использования предусмотрен в дачном сезонном доме. Если загородный дом используется в качестве постоянного жилья, веранду можно утеплить и находиться в ней круглогодично. Для этой цели, в проекте предусматривают проведение необходимых коммуникационных систем, утепляют стены, пол, потолок, оконные дверные проемы.
Веранда – один из самых простых и бюджетных способов расширить пространство в доме
Размера веранды 6 х 9 м² вполне достаточно, чтобы обустроить ее как комнату отдыха или обеденную зону. Поставьте в комнате мягкую мебель, стол-трансформер, который легко превращается из журнального в полноценный обеденный, кресло качалку или шезлонг. Обустройство закрытой веранды к дому полностью зависит от вашей фантазии и наличия доступных средств.
Веранду к дому своими руками проекты, которой есть в готовом виде, можно использовать в качестве столовой, которую удобнее всего разместить рядом с кухонной зоной в основном доме. Лучше всего такую пристройку расположить под одной крышей и сделать свободный вход в нее.
Творческие натуры могут с легкостью обустроить веранду в качестве мастерской, например, для пошива одежды, или сделать комнату для художника. Также, любители выращивать всевозможные растения, могут сделать из веранды, целую оранжерею.
Если в доме нет достаточно места для хранения вещей, то веранду можно приспособить для этой цели. Поставьте в комнате вместительный шкаф и стеллажи. Такой вариант обустройства подойдет для тех, кто решил применять пространство для этой цели возле гаража.
Как построить веранду
Материалы для строительства веранды
Поскольку возведение веранды не самая сложная работа, то и справить с ней по силам любому желающему. Для этой цели можно использовать абсолютно разные материалы.
Кирпич
Кирпич – самый распространённый материал для строительства домов и пристроек к ним. Гармонично будет смотреть дом и веранда из одинакового материала. Кирпич уже давно зарекомендовал себя в качестве надёжного материал для строительства с отличными эксплуатационными характеристиками. Для того, чтобы построить веранду к кирпичному дому, нужно позаботиться о возведении устойчивого фундамента.
Натуральный камень
Чудесный долговечный материал. Многих он отпугивает из-за относительной дороговизны. Но если приверженец стройки на века – это ваш вариант. Удешевить проект можно следующим образом – сделайте веранду с огромными окнами от потолка до пола, тогда и стройматериала понадобится намного меньше, а вид будет потрясающим. Добавьте кованого металл аи витражей в качестве декора, и ваша веранда станет произведением искусства.
Пластик
Несмотря на кажущуюся хрупкость, это отличный материал для строительства веранды. Пластиковыми панелями можно обшить стены из любого материала.
Дерево
Применяют реже всего. Такой вариант сгодится для деревянных домов из оцилиндрованного бревна или бруса, поскольку другой материал будет существенно выбиваться из общей концепции здания. Преимущество древесины очевидно – экологичность позволяет использовать веранду в качестве кухни или комнаты для отдыха. Стоимость веранды к деревянному дому, конечно же обойдется не дешево, но оно того стоит.
Варианты веранды к дому. Стилистика
Минимализм. Такой вариант постройки веранды в частном доме подойдёт для использования ее в качестве столовой или комнаты отдыха. Стены окрашивают в светлые оттенки, пол отделывают паркетной доской или ламинатом. Потолки также делают белыми или достаточно светлыми. Мебель подбирайте светлую, не используйте много декора., минимализм этого не любит. Сдержанность и воздушность пространства – главные критерии создания стиля.
Скандинавия. Классические финские домики всегда привлекали внимание. Секрет кроется в использовании светлых оттенков в отделке, наличии больших окон с черным обрамлением. Мебель минималистичная, удобная, неярких цветов. Также можно использовать серые и белые цвета.
Прованс. Это один из самых популярных стилей, нежно любим представительницами женского пола. Застекленные веранды и террасы к дому, пастельные оттенки, воздушность, декорирование текстилем в мелкие цветочки, абажуры, романтичные кружевные занавески, все это про стиль французской деревушки.
Кантри. Деревенский стиль, полюбившийся многим. Создать его можно при помощи использования плетеной мебели, добавив немного грубого дерева в интерьер. Состаренная поверхность на мебели, полу, деревянные балки и перекладины, помогут вам создать неповторимую уютную атмосферу.
Проект дома с верандой
Обустройство дома с верандой в первую очередь зависит от особенностей грунта, на которой будет возводиться постройка. Раньше веранду строили как обычный тамбур у входа в дом, который не отличался особой функциональностью. Здесь можно было хранить различный инвентарь и вещи. Как уже говорилось выше, для возведения веранды пойдут разнообразные материалы: древесины, кирпич, камень. Кирпичные и каменные постройки требую тщательно продуманного фундамента.
Примечание. Вместо стекол на окна можно применить листы поликарбоната, которые отличают особой прочностью, имеют малый вес.
Проект дома с террасой
Самый простой способ соорудить террасу веранду к дому своими руками – это сделать настил прямоугольной формы. Как говорится дешево и сердито. Конструкции разнообразных форм, смотрятся, конечно же, намного интереснее. Террасу можно обустроить в несколько уровней, например, одну зону отвести для взрослых, другую – для детей.
Очень часто террасы комбинируют с беседками или перголами. Рядом можно разбить небольшой пруд, фонтан или бассейн. Барбекю, кажется, уже стал неотъемлемой частью загородных территорий. Расположить его нужно подальше от деревянных конструкций и зоны отдыха.
В некоторых загородных домах можно увидеть постройки с рассувными окнами-стенами, позволяющими сразу же попасть на террасу или веранду из дома. Такие конструкции сооружают из нескольких отделений, сдвигая которые вы получите фантастический обзор придомовой территории.
Строительство веранды к дому
Итак, принято решение о пристройке к дому веранды, не предусмотренной первоначально. Легкой, почти воздушной и, на первый взгляд, дешёвой. Первое огорчение для заказчика – строительные процессы остаются аналогичными постройке дома: исследование грунта, проект, расчеты фундамента. Не очень заметная, но необходимая часть работы. Оптимальный вариант для заказчика – правильный выбор подрядчика, обеспечение финансирования и определённый объём информации о конечном, желаемом результате. С последним пунктом (проектом) правильный подрядчик поможет и, возможно, покажет уже реализованные варианты, проверенные временем.
Сложности
Любую пристройку строительная наука рассматривает как отдельное здание, вплотную примыкающее к другому. Два разных фундамента – два разных сооружения. Совпадение фундаментов по глубине залегания, по материалам, технологии изготовления не делает их единым целым. Получаются просто два здания с одинаковыми фундаментами. Более того, единый фундамент подразумевает равномерное распределение нагрузок, а нагрузки у жилого дома и веранды – разные.
Открытая веранда часто становится снегонакопителем, что для сохранности древесины – не лучший вариант. Крыша с небольшим уклоном – тоже хороший сборщик снега. В расчёте нагрузки на сооружение снег учитывается обязательно; добавляется и ветровая нагрузка.
Существует строительный термин – осадка здания.
Осадка – процесс погружения фундамента, вызванный уплотнением грунта под воздействием веса сооружения. Осадка существует всегда и максимальна в первые годы после постройки здания. Исключение – скальный грунт, который на Карельском перешейке – не редкость.
Учесть разницу в осадке дома и пристройки сложно. Потребуются инженерные расчёты, за которые не возьмется ни один специалист без проведения геологических исследований. Опытные строители за работу возьмутся. Объяснение банальное – есть опыт работы в данном районе и доступ к информации по геологии. Земля вокруг Питера изучена хорошо много лет назад.
Пристройка и фундамент
Утверждение о лёгком фундаменте для лёгкого сооружения сомнительно. При постройке веранды решающим фактором будет не вес пристройки, а пучение грунта.
Пучение – в большей степени вертикальные, а также горизонтальные нагрузки, вызванные увеличением объёма содержащего воду грунта при замерзании. Вертикальные нагрузки просто выдавливают фундамент вверх (вес веранды не очень велик), горизонтальные нагрузки заставляют материал фундамента работать на сжатие, что тоже не очень хорошо, но большинство стройматериалов переносят этот процесс долговечно.
Ошибочной будет связка фундаментов, стен дома и пристройки при помощи кусков арматуры, сварки, химических анкеров. Стальные трубы замёрзшая вода рвёт. При связке фундаментов будет рвать если не сталь, то сам фундамент или стены. Дальнейший процесс – образование трещин, расхождение дома и веранды, и капитальный ремонт.
Правильная технология
Пристройка, а веранда является пристройкой, по строительной науке должна быть полностью отделена от дома демпферным швом, позволяющим убрать (не совсем убрать, минимизировать) последствия стыковки двух разных зданий. Должно быть разделение фундаментов, отсутствие жёстких связей стен и кровли. Это универсальная технология.
Стык пристройки и дома. Могут быть другие технологии и материалы, но принцип устройства стыка остаётся единым. Есть ошибка на чертеже: разумеется – пенополистирол.
Периодически появляются сообщения об успешных технологиях соединения в единое целое пристроек и дома. Это всего лишь элемент везения: грунт попадается хороший. На скальных грунтах Приозёрского района пристройки к дому можно приклеивать скотчем. Утверждение доведено до абсурда, но на скальных грунтах осадочных деформаций и пучинистости грунта не будет.
Факторы, влияющие на устройство фундамента
- Несущая способность грунта;
- Уровень грунтовых вод;
- Рельеф местности;
- Глубина промерзания грунта.
Перечень не полный. Вес веранды, снеговая нагрузка, водоотвод с кровли существенны. Окажут влияние и близлежащие транспортные магистрали или строительство по соседству, но основной проблемой при устройстве фундамента остаётся промерзание грунта.
Винтовые сваи – самый простой и дешёвый способ устройства фундамента на участках со сложным рельефом. С вариантом на фото есть одна сложность: часто веранда выполняет функции тамбура; в данном случае она больше похожа на балкон.
Способы решения проблемы
Способов всего три.
- Изготовление фундамента, подошва которого находится в грунте ниже точки промерзания.
- Дренажная система, обеспечивающая отвод воды от дома и пристроек.
- Замена пучинистого грунта на гравий, щебень, крупнозернистый песок (предостережение: песок насыщенный водой – пучинистый грунт; потребуется или дренаж, или гидроизоляция).
Стоимость фундамента для веранды, если не делать нечто эксклюзивное, составит самую значительную часть расходов. Определиться без привязки к объекту с выбором типа фундамента невозможно. Экономный и быстрый вариант – свайно-винтовой, столбчатый фундаменты, сваи (лиственница – старинный, но проверенный вариант). Часто упоминаемая технология ТИСЭ в большей мере является способом бурения, чем частью классификации фундаментов.
Объяснения и обоснования
Почему в статье о строительстве веранды уделяется так много места рассказу о фундаменте? Причина проста: неправильное устройство основы, а это и есть фундамент, ремонту поддаётся с трудом. В случае с верандой оптимальный способ ремонта – полный демонтаж, новый нулевой цикл работ и затем восстановление пристройки.
Неправильный фундамент – последствия
Образование зазора между верандой и домом процесс естественный. Разные здания – разная осадка. Правильный фундамент может только свести этот процесс к минимуму.
Признаки неправильной пристройки: проблемы при открытии и закрытии дверей и окон, появление щелей на полах, растрескивание штукатурки, разрыв обоев, ломка остекления.
Дерево, сталь, алюминий, большинство пластиков – материалы в некоторой степени эластичные, выдерживающие значительные деформационные нагрузки. Бетон, кирпич, газо и пенобетон такими свойствами не обладают. При дефектах фундамента их или кладочный раствор просто порвёт.
О конструкции
Веранды бывают открытыми и закрытыми. Строительство открытой веранды не очень целесообразно в российских условиях. Зимой открытая веранда собирает снег, осенью листву (часто мокрую), летом летающую живность. Остекление защитит от этих неприятностей, от ветра и от косого дождя. Немаловажный фактор – остекление существенно продлит срок службы веранды без ремонта. Не обязательно использовать стекло, есть и другие современные материалы для изготовления прозрачных конструкций.
Недорогой вариант остекления – шторы из плёнки ПВХ.
Утеплённые и, тем более, отапливаемые веранды – редкость. В первую очередь, они не выгодны экономически. В этом случае речь идёт уже о пристройке нового жилого помещения с большой площадью потерь тепла.
О материалах
Лучшим материалом для строительства веранды остаётся дерево. Не очень существенно, из какого материала построен дом. Сочетание камня с древесиной – нормальная и многовековая практика для России. Сделать деревянную пристройку к каменному дому, надстроить из дерева ещё один этаж – правильно. Вариант с каменной пристройкой к деревянному дому – неправильно. Можно сделать, но выглядеть будет плохо.
Металл, как каркас для изготовления веранд чаще всего используется при реализации дорогих дизайнерских проектов и часто назначение такой веранды – коммерческий объект.
Для обеспечения прочности и долговечности таких построек, как веранда, используемые материалы должны соответствовать всего двум критериям. Хорошо «работать» в условиях перепада влажности и температур.
Опять о самодеятельности
Взглядом постороннего в строительстве веранды не существует особых сложностей. Рецептов в интернете на тему «Сделай сам» полно. Но мало информации о конечном результате: ситуация обусловленная психологией человека. Мало кто захочет написать о себе «я был дураком».
Красивый вариант из интернета, абсолютно не соответствующий российским условиям. После хорошего снегопада вход и выход из дома будут проблематичны. Данный проект, скорее всего, делался для окрестностей Средиземного моря.
При пристройке веранды к дому есть очень сложные с точки зрения строительной науки узлы. Это фундамент и стыковка кровли. Очень маловероятно, что в данном случае можно обойтись без специалистов.
Образец качественной работы. Выдержано единство стиля дома и веранды; пристройка выглядит частью дома, хотя была сделана позднее.
Всё остальное
Пристройка веранды к дому, конечно, не элитный заказ, но строительные компании это делают. В том числе и компания «Кейль-строй» – у нас есть специалисты, есть материалы, есть опыт и есть репутация.
Работаем с деревом. Людям нравится.
Вас беспокоят какие-то моменты, из-за которых вы не решаетесь начать строительство своего нового загородного дома? Обращайтесь в «Кейль строй»! Мы подробно ответим на все ваши вопросы и разъясним все интересующие вас моменты на бесплатной, ни к чему не обязывающей консультации!
© СК «Кейль строй», г. Санкт-Петербург, 2005-2019. Все права защищены. При копировании материалов ссылка на источник обязательна! Информация на данном интернет-сайте носит исключительно ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Нажимая на кнопку «Жду звонка», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
8 шедевральных идей для террасы, пристроенной к дому
Терраса к дому — почему она появилась?
Во все времена людям разных стран приходилось укрываться от сюрпризов погоды. Полуденный зной или внезапный дождь могли испортить настроение или заставить переносить празднование в дом. Терраса позволила украсить дом живыми растениями и не зависеть от погоды. Ведь в уютном дворике под навесом или крышей террасы, пристроенной к дому, одинаково не страшны палящее солнце или дождь.
Использование таких укрытий известно с древнего Рима. Тогда внутренние дворики красиво украшались цветами с фонтанами под живописными перголами. Не остались в стороне Испания с Австралией. Их террасы не спутаешь с другими.
Первые обязательно выложены мозаикой со множеством цветов в кадках на земле и стенах. Вторые вымощены терракотовой плиткой с фонтаном по середине и огромным количеством декоративных элементов. Здесь можно встретить все: от цветов до деревьев и от амфор до ваз для фруктов.
Террасы, пристроенные к дому, и их отличие от веранд
Они представляют собой любой настил, сделанный на подготовленном основании. Пристройка террасы к дому делается на уровне пола первого этажа. Она не имеет стен, а только невысокую балюстраду, которая несет скорее декоративную и ограничительную функцию.
Что касается навеса, то его у открытой террасы к дому может не быть совсем или прикрывать только часть ее площади. Допустимы варианты постройки, когда крыша возводится над всей площадкой, пристроенной к частному дому.
Веранда по сути является закрытой террасой. То есть такой же постройкой, только со стенами, которые защищают от ветра и дождя. По сути, она становится неотапливаемой комнатой, пристроенной к даче. Но играет ту же роль: на ней встречают гостей и отдыхают.
Как выбрать место для строительства террасы к дому?
Если она совмещает в себе функции веранды или крыльца, то должна быть пристроена с той стороны дома, где расположена входная дверь. Тогда терраса может стать еще и крыльцом и зоной для отдыха (все зависит от размеров пристройки).
Иногда можно увидеть дом с террасой и верандой. Тогда последняя оказывается на месте крыльца, а первая пристраивается вдоль стены, которая граничит с кухней или столовой. Тогда из них нужно предусмотреть прямой выход на открытую площадку для удобства перемещения.
Не исключен вариант расположения террасы вдоль нескольких стен дачи. Тогда она плавно перетекает из крыльца в зону для отдыха или барбекю. Иногда терраса даже охватывает весь периметр частного дома.
Как сделать террасу к дому: размер и материал
Если она будет только площадкой, заменяющей крыльцо, то должна позволять разминуться двум взрослым людям. Для этого потребуется ширина в 120 см.
Для террасы, на которой будет поставлен стол для шестерых, потребуется отвести пространство в 4 квадратных метра. Ведь кроме стола будут еще стулья с другими предметами мебели. Когда хочется оставить достаточное место для движения мимо стола и поставить садовый диван, то площадь террасы не должна быть меньше 7 с половиной квадратных метров.
Вопрос формы, которая будет иметь терраса в деревянном доме, зависит от навеса или крыши. А они чаще всего имеют прямые линии. Поэтому пол у террасы получается квадратным или прямоугольным. Но ведь она может быть не вся укрыта сверху.
Поэтому границы площадки допускается делать совершенно произвольной формы. Здесь встречаются ломанные линии или округлые, которые диктует архитектура дома или ландшафт участка.
Стиль дома также определяет материал, который будет непременным в оформлении пристройки. Так возле кирпичного дома гармонично будет смотреться деревянная терраса с кирпичными или каменными колоннами. Только из дерева может быть сделана терраса пристроенная к деревянному дому.
А вот остекленная пристройка является универсальной, то есть будет сочетаться как с деревянной дачей, так и с кирпичным домом или каменной усадьбой. Для последних двух вариантов можно выбрать террасу с кованными элементами.
Для изготовления настила террасы можно использовать специальную доску.
Кроме этого допустимы такие варианты оформления пола:
- бетонное или асфальтовое покрытие;
- тротуарная или клинкерная плитка;
- гравий или натуральный камень;
- резиновая плитка.
Дачный дом с террасой: соединять ли две постройки?
Сразу после возведения дома происходят естественные процессы, которые приводят к тому, что постройка проседает. Величина усадки постепенно становится все меньше и в скором времени прекращается. Так как дом и терраса имеют разный вес, то величина и скорость усадки у них будут различными. Если они будут крепко сцеплены, то это приведет к разрушению одной из построек.
Обычно, одноэтажный дом с террасой возводятся на отдельных фундаментах. Тем более что глубина и прочность фундамента для них может существенно отличаться. Чтобы конструкции смотрелись единым целым их скрепляют при помощи дилатационных швов. Так удается достигнуть свободного смещения террасы относительно дачи.
Как построить террасу к дому: вопрос фундамента
Начать нужно с того, чтобы уложить его на величину, превышающую глубину промерзания грунта. Это позволит избежать непредвиденного перемещения террасы после весеннего таяния льда.
Поскольку пристройка состоит в основном из настила и нескольких опор для навеса, то ее выдержит простой столбчатый фундамент. Он может быть выполнен из бетона. Для этого на нужную глубину требуется выкопать яму. В нее насыпать подушку из таких слоев: щебень, песок, гравий. Из досок полагается сделать опалубку по форме столбов фундамента и залить их бетонной смесью.
Если есть необходимость, то эти столбы можно нарастить при помощи кирпичной кладки. Во время возведения фундамента не стоит забывать про армирование всех поверхностей.
Теперь на этот фундамент осталось уложить каркас для открытого настила. Уложить пол и поставить ограждения. Если над террасой будет навес, то на каркас потребуется для него закрепить вертикальные опоры.
Веранда и дом под одной крышей на разном фундаменте
Пристройка веранды к дому под общую крышу: как сделать это правильно
Оглавление:
Даже в большом доме со временем становится тесно. Основное пространство занимает мебель, а на улицу можно взглянуть разве что из открытого окна. Если пристроить веранду, вариантов разнообразить досуг прибавится: под общей крышей можно разместить удобную зону отдыха.
Веранда — летнее помещение, поэтому при ее возведении не обязательно обустраивать термозащиту и проводить тепловые коммуникации.
Планировка и проектирование веранды
На чертежах дом и веранда должны представлять единую композицию. И, если здание было изначально возведено без пристройки, то сделать это самостоятельно можно всегда — менее чем за один сезон.
Обычная планировка расположения веранды параллельно фасаду должна иметь дверной проем, из которого можно беспрепятственно попасть внутрь помещения.
Для веранды загородного дома оптимальный размер составляет 2-3 м в ширину и 3-7 м в длину.
Конструкция меньших размеров будет похожа на крыльцо и основного предназначения не оправдает. Чтобы построить веранду своими руками, нужно соблюдать рекомендации:
Выбор строительных материалов. Для экономии финансов самый оптимальный вариант — основа на металлическом каркасе, имеющая холодную, открытую террасу.
Правильная обшивка. Конструкцию можно обшить толстой фанерой или вагонкой. Такой вариант не потребует больших затрат и вложений. Главное, чтобы оттенок веранды соответствовал общей цветовой гамме дома.
У веранды и дома должен быть общий фундамент. Это невозможно реализовать, если постройка выполнена после возведения дома, но необходимо сделать так, чтобы фундаменты прилегали максимально плотно.
Нужна вся законодательная документация на веранду. Чтобы не было проблем при продаже недвижимости, любые изменения необходимо подкреплять бумагами из официальных структур.
Когда проект и чертежи будут готовы, следует получить разрешение на проведение строительных работ. Для этого требуется:
Отправить проектную документацию архитекторам. Специалисты рассмотрят чертежи и решат, одобрить их или вернуть на доработку.
Подать заявление с приложенными документами, подтверждающими право собственности на земельный участок.
Когда строительные работы будут завершены, обязательно нужно идти в БТИ для внесения изменений в технический паспорт дома.
Как пристроить веранду к частному дому
Планировка веранды в одном стиле с домом необходима. Если здание деревянное или кирпичное, то и пристройка должна быть из аналогичного материала. Нелепо будет выглядеть конструкция из металлического каркаса или пенобетона рядом с бревенчатыми стенами.
Строим фундамент
В частном доме веранда делается на столбчатом кирпичном фундаменте, на который будет опираться каркас. Под углы каркасных стоек закладываются столбы из кирпича и, если пристройка длинная, устанавливаются промежуточные опоры.
Сначала намечаются места для столбов, затем выкапываются ямки глубиной 1 метр, дно которых устилается песчаной подушкой слоем 15—20 см. Если почва богата кварцем, то вместо песка засыпается 10 см гравия, а сверху заливается слой битума для гидроизоляции.
Следующий этап строительства — в лунки закладывают бетон слоем 10—15 см. После застывания массы выкладывается кирпичный столб до необходимой высоты. Его высота рассчитывается таким образом, чтобы пол веранды был ниже уровня пола дома на 20—25 см.
Устройство кирпичного столбчатого фундамента
После возведения кирпичных столбов, их обмазывают битумом, а пустоту внутри кладки засыпают щебнем, гравием, бетоном, битым кирпичом или песком.
Кирпичный фундамент под веранду не рекомендуется сильно заглублять в землю — ориентировочная глубина и ширина траншеи около 0,5 метра. Дно ямы застилается щебнем.
Надземная часть фундамента веранды и дома должна быть одинакова по высоте. При перепаде высот придется обустраивать дополнительные ступени. Подробная информация о фундаменте на видео:
Для пола на веранде необходима качественная опора, поэтому через 1,5 метра по длине фундамента бетонируются опорные столбы, а концы лаг опираются на фундамент.
Стены для веранды: как правильно строить
Веранда с крыльцом строится из кирпича или деревянных брусьев — в зависимости от запланированного дизайна. Для лучшей гидроизоляции между обшивкой и стеной укладывается слой любого утеплителя.
Если стены будут деревянными, то место стыка следует выложить теплоизоляционным материалом для предотвращения гниения дерева. Кирпичные стены можно сложить тоньше, чем в основном здании.
Для утепления каркас изнутри обшивается вагонкой, а снаружи декорируется сайдингом или ПВХ-панелями. Стены веранды и дома обязательно соединяются жесткими закладными.
Советы по строительству крыши и монтажу окон
Кровля из рубероида настилается по доскам, прикрепленным к стропилам. Материал обязательно нужно прибивать шиферными оцинкованными гвоздями, шляпки которых утапливаются. Для фиксации набивают деревянные тонкие рейки, обернутые в рубероид. Кровля по нижнему краю загибается под обрешетку на 10 см и закрепляется гвоздями.
Металлическая кровля укладывается на редкую обрешетку. Вальцевыми швами листы соединяются и прибиваются к основанию.
Кровля из асбестоцементных листов монтируется внахлест — верхний лист должен перекрывать нижний на 120—150 мм. Асбестоцемент закрепляют шурупами.
Для монтажа окон на веранде на расстоянии 50—60 см от пола устанавливается подоконная доска. Поэтому подоконники будут ниже, чем в доме. Между подоконной доской и обвязкой вставляются рамы.
Рекомендуется чередовать глухие и открывающиеся окна, а также устанавливать рамы с одинарным стеклом. Зазоры между рамой и стеной заполняются с улицы на 3/4 сухой паклей, а со стороны веранды на 1/4 паклей в гипсовом растворе. Все зазоры закрываются деревянными наличниками.
В завершении материала предлагаем посмотреть видео с пошаговым планом возведением веранды:
В процессе монтажа потребуется много строительных материалов. Предлагаем ознакомиться с нашей статьей — стандартные размеры обрезной доски, бруса и бруска по ГОСТ.
Проекты террас пристроенных к дому
Если строго следовать определению термина «архитектурная терраса», то это открытая площадка приподнятая над землей. Но пристроенные к дому террасы имеют свои особенности, которые не всегда совпадают с характеристикой классической конструкции.
Особенности расположения
Если рассматривать террасу как место для отдыха, есть несколько вариантов расположения относительно дома:
Как один из вариантов, можно обустроить террасу, опоясывающую дом. Если позволяют размеры участка и финансовые возможности.
Особенности конструкции
Конструкция каждого сооружения имеет обязательные и «опционные» элементы. Минимальный набор пристроенной к дому террасы состоит из фундамента и настила. Третье обязательное условие — одна общая с домом стена, у которой есть отдельная входная дверь, соединяющая с какой-то комнатой (чаще всего гостиной).
Еще один элемент зависит от высоты цоколя дома. Настил террасы обычно расположен в одном уровне с полом первого этажа. Если цоколь высокий, то, чтобы спуститься во двор, делают либо ступеньку, либо небольшую лестницу с перилами.
Для повышения комфорта в большинстве случае террасы имеют крышу для защиты от осадков. Также обычно делают ограждение, чтобы обезопасить членов семьи и гостей от случайного падения с настила на землю.
А открытые пристройки (без навеса) предусмотрительные хозяева оснащают специальными маркизами, которые при необходимости можно открыть.
Эти особенности, а также вид фундамента влияют на проект пристройки.
Особенности выбора фундамента и разработки проекта
Вид фундамента, и в целом проекта, зависит от характера самого здания и сезонности проживания.
Вновь строящиеся дома и дачи с круглогодичным проживанием обычно проектируют с постоянными террасами, конструкция которых полностью связана с домом на уровне фундамента и крыши. Но и здесь могут быть нюансы. Если у дома фундамент может быть полного профиля (заглубленный, с подвалом или цокольным этажом), то для террасы выбирают мелкозаглубленный тип ленточного основания.
А крыша может быть как общей с домом, так и отдельной с опорой на стену и столбы (для строений с двумя и более этажами).
Для пристройки к уже стоящему дому фундамент террасы могут связать с основным, если их виды одинаковые. Но, когда позволяет грунт и вес строения, могут выбрать и более легкое основание — столбчатое. А в качестве крыши делают отдельный навес — нецелесообразно переделывать стропильную конструкцию дома.
Для дачи сезонного проживания или, например, возле бани можно предусмотреть возможность установки временной террасы. Если она открытая, то достаточно подготовить щебеночное основание, на которое в теплое время можно укладывать щиты из палубной доски. Чтобы перевести временную террасу в разряд закрытой, можно обустроить в этом месте навес, примыкающую перголу или предусмотреть возможность установки на стене террасной маркизы.
Интересный проект на сваях — смотрите в следующем ролике:
Выбор материалов для настила
Для настила террасы используют палубную доску или декинг. Палубная доска может быть и гладкой (как половая), но чаще для террас используют рифленый профиль, который обладает антискользящими свойствами и способностью отвода воды.
Декинг это другое название палубной доски, но так часто называют и парковый паркет, который по форме напоминает модульную разновидность обычного паркета.
Материалами для изготовления такого покрытия обычно выступают стойкие к влажности породы дерева. Но можно использовать и обычную сосну, прошедшую специальную обработку.
Всего можно выделить три типа материалов: из древесины отечественных или экзотических пород дерева, из древесно-полимерного композита. Экзотические породы для террасы «своими руками» можно не рассматривать — цена декинга в пересчете на 1 м 2 намного выше доски из отечественной древесины.
Отечественные породы дерева
Террасная доска из сосны наиболее доступная. Достоинства: распространенность, легкость в обработке и сушке, ценовая доступность. Недостатки: невысокая твердость (2.5 по шкале Бринелля), склонность к гниению в условиях высокой влажности и при длительном контакте с водой.
Примечание. Последний недостаток особенно сильно проявляется, если древесина находится близко к земле и плохо проветривается. А именно такие условия эксплуатации у пристроенной к дому террасы.
Тем не менее террасная доска из сосны способна прослужить до 10 лет при надлежащей подготовке и уходе:
- Обработка антисептиками. Решает на время эту проблему — требует периодического обновления пропитки.
- Термообработанная древесина. Меняется структура — происходит деполимеризация целлюлозы верхнего слоя, которая создает водонепроницаемую оболочку. Недостаток обработки — снижение твердости.
- Импрегнирование — пропитка антисептиком под давлением.
Сибирская лиственница — одна из самых популярных пород для изготовления террасной доски. Твердость у нее практически такая же как у сосны, но плотность в 2-2.5 раза выше. Она устойчива к гниению и насекомым, а по стойкости к механическим нагрузкам не уступает дубу. Относится к средней ценовой категории, но разброс цен очень велик — зависит от сорта древесины. Декинг из лиственницы класса «Экстра» стоит около 40 у.е. за 1 м 2 , сорт АВ в два раза дешевле.
Дуб среди распространенных отечественных лиственных пород имеет один из самых высоких показателей твердости.
Его используют для элитных видов напольного покрытия, в том числе и для террасы. Белая акация имеет очень высокий коэффициент твердости по Бринеллю (7.1), считается элитным видом древесины и ценится дороже дуба (не меньше красного дерева).
Древесно-полимерный композит состоит на 50-60% из измельченной древесины. Остальной объём — это полипропиленовая составляющая (30-35%) и добавки для повышения устойчивости к выгоранию цвета (5-15%). Доска из ДПК также может быть «гладкой» и рифленой. Но и гладкие виды имеют шероховатую поверхность, зрительно и на ощупь повторяющие рисунок среза распиленного дерева. Рифленый декинг не обязательно имеет фактуру древесины — доска может быть просто окрашена в какой-либо цвет (у каждого производителя своя палитра).
Если говорить о стоимости, то ДПК нельзя отнести к категории «доступных» материалов. По определению производителей и торгующих организаций, древесно-полимерный декинг находится в средней ценовой категории. Отечественная продукция стоит в диапазоне 20-30 у.е. за 1 м 2 , европейского производства — от 40 у.е. за 1 м 2 .
Особенности настила террасы
Монтаж террасной доски из древесины и ДПК отличаются способом крепления и величиной компенсационных зазоров между досками. Деревянную палубную доску крепят к лагам открытым способом или скрытым (с помощью специального крепежа). Производители декинга из ДПК выпускают полный комплект креплений (кляймеров) и вспомогательных профилей, и каждый имеет свою инструкцию по монтажу. Но независимо от материалов доски у них есть общие требования к фундаменту и монтажу лаг.
Фундамент и лаги
Даже терраса под крышей может оказаться под дождем при сильном боковом ветре. Для того, чтобы с настила вода могла стечь естественным путем, должен быть устроен небольшой уклон — 1 см на 1 метр. Его делают по направлению бороздок рифления, или от стены дома (для гладких видов декинга). А так как монтаж проводят по лагам, понижение уровня закладывают на стадии обустройства основания.
Лаги под собой должны иметь прочную единую опору. В идеале они должны лежать на балках перекрытия, опирающихся на цоколь ленточного или ростверк столбчатого фундамента. Как вариант можно уложить или залить бетонную плиту на подготовленную подушку из песка и щебня.
Для легких небольших пристроек используют столбчатый фундамент. Наиболее простое решение столбика — бетонное основание типа СО 6.50 в виде усеченной пирамиды с монтажной пластиной сверху.
Для временных террас обустраивают «плавающее основание», которое не имеет жесткой фиксации на грунте и к фундаменту дома. В качестве опоры выступает плитка, которую укладывают на свое щебеночное основание. Но и в этом случае настил должен быть поднят над землей, а чтобы трава не прорастала через щели между досками, снизу стелют геомембрану.
Шаг раскладки лаг зависит от толщины доски и не превышает 50 см. Если настил ведут не перпендикулярно лагам, а по косой (под острым углом к стене дома), то раскладку уменьшают, чтобы расстояние между опорными точками каждой доски было в пределах рекомендуемого.
Монтаж декинга
Палубную доску из дерева монтируют в настил с зазором между собой 3-8 мм. Размер зависит от породы дерева и характера обработки.
Щели в настиле выполняют три функции:
- компенсация изменения размеров при намокании и повышении влажности;
- сток воды с поверхности;
- вентиляция древесины.
Расширение древесины вдоль волокон меньше, чем поперек, но торцевой зазор между настилом и примыкающей стеной должен быть (1-3 мм).
Декинг из ДПК практически не изменяется при воздействии влаги. Его от этого защищает полимерная составляющая, но она же обуславливает зависимость от перепадов температуры. Поэтому, если настил находится в тени (под стационарным навесом), зазор между соседними досками делают 2-3 мм. Если настил часть времени находится под лучами солнца, зазоры делают больше — до 10 мм. Это же правило распространяется на зазор между торцом и примыкающей стеной (или другим ограждением).
Крыша и ограждения
Проекты крытых террас обычно имеют односкатную крышу, опирающуюся по внешнему периметру на столбы. Чаще всего их делают из бруса (обычного или клееного), реже из металлической трубы. Брус крепят к нижней обвязке на цоколе или к ростверку. Трубу бетонируют вместе с монолитным основанием. За редким исключением эти опоры выступают частью ограждения — к ним крепят перила.
Перила, дополнительные стойки между столбами и балясины для проектов «своими руками» легче изготовить из дерева. Но это могут быть и готовые ограждения из нержавеющей трубы, которые собирают на резьбовые соединения.
В качестве материала для навеса используют разные материалы:
- такое же кровельное покрытие как у дома;
- поликарбонат или прозрачный шифер;
- парусиновый тент или маркиза.
Совет. Для террасы на солнечной стороне желательна дополнительная «опция» — установка ветроустойчивой тканевой роллеты.
Терраса под общей крышей с домом
На данный момент обычный частный дом не вызывает никакого интереса, ни у домовладельцев, ни у строителей. Все дело в том, что лишь жилье – это скучно, ведь остается много неиспользуемого пространства, что негативно сказывается на функциональности постройки. Именно поэтому многие владельцы загородных домов обращают внимание на пристройки, позволяющие расширить полезное пространство и создать уютный уголок для отдыха.
Терраса – открытая площадка, позволяющая находится на свежем воздухе, но в то же время оставаться скрытым от палящего солнца и атмосферных осадков. Данный объект может располагаться отдельно от жилья или же служить его частью и выступать в качестве пристройки. Второй вариант больше пользуется спросом, ведь у него есть ряд достоинств.
При совмещении двух построек можно организовать отдельные крыши, но эффектнее и правильнее совместить их под одну общую крышу. Какую конструкцию выбрать, какие виды крыш бывают и как правильно сочетать дом с террасой? Именно об этом мы и расскажем в данной статье.
Терраса – что это?
Терраса – это пристройка к частному дому открытого или закрытого типа, которая имеет свою собственную крышу. В случае если терраса пристраивается к основному дому их кровля и конструкция прилегают друг к другу, то же самое касается и их стен. В связи с этим особое внимание строители уделяют стыку зданий, так как это место является уязвимым и нуждается в качественной герметизации. Упростить процесс можно, совместив две постройки под одну крышу.
Крыша террасы
Что касается крыши или навеса для террасы открытого или закрытого типа, то к ней не выдвигается особых условий, специальные сложные конструкции здесь также не нужны. При оформлении террасы зачастую используют односкатную или двускатную конструкцию крыши, так как они имеют ряд достоинств, среди которых:
- Надежность.
- Практичность.
- Простота возведения.
- Невысокая стоимость реализации проекта.
Если же финансовые средства позволяют пойти на смелые эксперименты, то можно сделать и многощипцовую или многоуровневую крышу, однако, особой надобности в этом нет. Все дело в том, что терраса – это обычная пристройка, летняя площадка, где можно и нужно отдыхать в теплое время года, поэтому создание сложных и дорогостоящих крыш себя не оправдывает.
Терраса и дом под общей односкатной крышей
Терраса и частный дом, совмещенные под одну крышу с односкатной конструкцией – самый простой и в то же время популярный вариант. Главное преимущество такого проекта – террасу и дом можно возводить параллельно или поочередно. То есть, нет разницы, дом только строится или стоит уже годами, ведь создать общую крышу для обеих построек не составит никакого труда и справится с этим даже домовладелец. В первую очередь важно определить месторасположение террасы (сбоку или перед входом в дом, часть дома или его продолжение).
Как утверждают строители, больше пользуется спросом вариант, когда терраса расположена с длинной стороны дома. В этом случае скат крыши дома становится кровлей пристройки, при этом стропильная система выстраивается и высчитывается таким образом, чтобы габариты террасы полностью учитывались. Для этого нужно увеличить длину стропильных ног, укладывая их верхние концы на конек дома.
Стоит отметить, что в этом случае стропила становятся достаточно большими. В связи с этим ноги нужно укрепить, установив специальные подпорки, которые повысят надежность и устойчивость сооружения. Если этот вопрос проигнорировать, то в зимний период времени, лежащий на крыше снег, может создать нагрузку выше допустимой и стропильная система нарушится, что приведет к катастрофическим последствиям.
Попробовать совместить частный дом и террасу под общую односкатную крышу под силу и домовладельцу, ведь в организации стропильной системы нет ничего сложного. В то же время это сооружение непростое в плане надежности, его нужно хорошо и правильно рассчитать, учитывая все нагрузки. Именно поэтому лучше доверить это дело профессионалам, ведь только они произведут полные расчеты, подберут правильные опоры, сечение стропильных ног и шаг их монтажа.
Терраса и дом под общей двускатной крышей
Крыша террасы и частного дома в два ската – более сложное конструктивное решение, реализовать которое под силу только опытным строителям. Конечно же, крыша террасы может быть отдельной, но нас интересует лишь вариант, при котором частный дом и терраса имеют монолитную крышу. Для реализации задумки важно тщательно продумать расположение террасы.
При обустройстве террасы крыша дома будет продлена в длину или ширину в зависимости от того, где будет установлена пристройка. Стоит отметить, что подобный проект используют лишь для открытых террас. Если же нужно обустроить веранду, то она не будет считаться пристройкой, а будет являться частью частного дома, поэтому ее строительство ведется согласно правилам возведения зданий. Главное достоинство террасы – простота обустройства фундамента, но важно, чтобы он был совмещен с основанием здания, иначе их проседание будет разным, что вызовет перекос конструкции, деформацию и разрушение.
В целом же закрыть пристройку открытого типа двускатной крышей сложно, поэтому этот вариант используется крайне редко. Сложность скрывается не только в организации и изменении конструкции крыши, но и в использовании большого количества стройматериалов, что влияет на бюджет строительства. В то же время стоит отметить, что для создания общей крыши не обязательно использовать только односкатную или двускатную конструкцию крыши, а единственным ограничением служит финансовая возможность домовладельца.
Нюансы возведения
Если терраса и частный дом расположены под одной крышей, то особых проблем с герметичностью сооружения возникнуть не должно. Главная задача – провести правильные расчеты и монтаж мауэрлата до покрытия конструкции крыши кровельным материалом. Если же крыша террасы будет прилегать к зданию, то появляется много трудностей по герметизации стыка.
Именно поэтому вариант совмещения террасы и загородного дома под одну крышу так популярен, как среди домовладельцев, так и опытных строителей. В целом же построить крышу не сложно и справиться с этим можно за сутки, но важно помнить, что ключевым моментом в этом процессе является точный расчет.
Виды и Проекты домов с верандой: проекты + Фото под одной крышей с террассой, балконом и мансардой — Варианты +Видео
Веранда – чудесная пристройка, позволяющая расширить площадь дома, и в то же время обустроить уютное местечко для отличного времяпрепровождения с друзьями и семьей. Чтобы пристройка получилась комфортной функциональной, следует придерживаться рекомендаций профессионалов.Проекты домов с верандой можно найти на различных специализированных интернет ресурсах или обратиться в строительную компанию.
Современные проекты домов с большой верандой и террасой строят таким образом, чтобы они подходили и для больших семей, и для тех, кто хочет комфортной жизни со всеми удобствами. Веранды закрытого типа подойдут для обустройства любой зоны: отдыха, обеденной, цветочной оранжереи и прочее. Любой проект создается с учетом потребностей и желаний владельцев дома.
Общие сведения о домах с верандами
Особенность террас и веранд
Отличительной особенностью террас и веранд является то, что соорудить их можно даже через несколько лет после того, как было возведено основное здание. Строители, конечно же советуют позаботиться об этом на начальной этапе стройки жилья, поскольку потом придется возиться с заливкой фундамента, производить укрепительные работы. При желании веранду к дому можно построить собственноручно. Она имеет достаточно простую конструкцию, при правильном обустройстве не требует применения утеплителя.
Террасы и веранды пристроенные к дому
Их можно сделать с большими витражными окнами, это придаст помещению воздушности, позволит солнечному свету проникать вовнутрь, а также даст возможность насладиться созерцанием чудесной природы, находясь при этом в укрытии, на случай дождя или сильного ветра. Отличия от террасыТерраса и веранда только на первый взгляд кажутся одинаковыми, но на самом деле они имеют концептуальные отличия. Веранда – это помещение, которое присоединено к основному зданию. Чаще всего ее обустраивают как полноценное помещение, по типу жилой комнаты. Соорудить ее можно в виде пристройки или же встроить в дом на начальном этапе строительства. Стандартное выполнение веранды предусматривает наличие крыши и двери с окнами. Сюда можно подвести жизненно необходимые инженерные коммуникации, подключить свет и отопление.
Терраса представляет собой площадку открытого типа
Ее зачастую не дополняют окнами и дверью. Возведение происходит на фундаменте различного типа: монолитном, свайном. В качестве крыши используют козырек или натягивают тент из ткани. Стены для террасы также не возводят, можно лишь дополнить ее декоративными панелями.
Прежде чем приступить к проекту веранды к дому своими руками необходимо позаботиться о документации. Этот процесс нельзя упускать из памяти, независимо от того, кто будет заниматься строительством – бригада профессионалов или владелец дома.Перед посещением жилинспекции, подготовьте проект дома с верандой, все необходимые чертежи с замерами, а также планируемыми коммуникациями. Все это нужно сделать для того, чтобы узаконить постройку и зарегистрировать изменения. В противном случае, строительство будет считаться незаконным, и в случае продажи дома у вас могут возникнуть неприятности.
Делая проект дома с верандой нужно учесть месторасположения объекта во дворе. Лучше все располагать дома так, чтобы окна выходили на самую живописную часть территории загородного дома. В качестве такого участка выступает сад, газон, цветник, декорированный двор с фонтаном. Пристройку веранды можно производить к любой из комнат в доме: к спальне, гостиной, кухне, или гаражу. Все зависит от потребностей жильцов и их желаний.
Поскольку веранда и терраса к дому зачастую используются только в теплое время года, в утеплении нет особой нужды. Чаще всего такой вариант использования предусмотрен в дачном сезонном доме. Если загородный дом используется в качестве постоянного жилья, веранду можно утеплить и находиться в ней круглогодично. Для этой цели, в проекте предусматривают проведение необходимых коммуникационных систем, утепляют стены, пол, потолок, оконные дверные проемы.
Веранда – один из самых простых и бюджетных способов расширить пространство в доме
Размера веранды 6 х 9 м² вполне достаточно, чтобы обустроить ее как комнату отдыха или обеденную зону. Поставьте в комнате мягкую мебель, стол-трансформер, который легко превращается из журнального в полноценный обеденный, кресло качалку или шезлонг. Обустройство закрытой веранды к дому полностью зависит от вашей фантазии и наличия доступных средств.
Веранду к дому своими руками проекты, которой есть в готовом виде, можно использовать в качестве столовой, которую удобнее всего разместить рядом с кухонной зоной в основном доме. Лучше всего такую пристройку расположить под одной крышей и сделать свободный вход в нее.
Творческие натуры могут с легкостью обустроить веранду в качестве мастерской, например, для пошива одежды, или сделать комнату для художника. Также, любители выращивать всевозможные растения, могут сделать из веранды, целую оранжерею.
Если в доме нет достаточно места для хранения вещей, то веранду можно приспособить для этой цели. Поставьте в комнате вместительный шкаф и стеллажи. Такой вариант обустройства подойдет для тех, кто решил применять пространство для этой цели возле гаража.
Как построить веранду
Материалы для строительства веранды
Поскольку возведение веранды не самая сложная работа, то и справить с ней по силам любому желающему. Для этой цели можно использовать абсолютно разные материалы.
Кирпич – самый распространённый материал для строительства домов и пристроек к ним. Гармонично будет смотреть дом и веранда из одинакового материала. Кирпич уже давно зарекомендовал себя в качестве надёжного материал для строительства с отличными эксплуатационными характеристиками. Для того, чтобы построить веранду к кирпичному дому, нужно позаботиться о возведении устойчивого фундамента.Натуральный камень
Чудесный долговечный материал. Многих он отпугивает из-за относительной дороговизны. Но если приверженец стройки на века – это ваш вариант. Удешевить проект можно следующим образом – сделайте веранду с огромными окнами от потолка до пола, тогда и стройматериала понадобится намного меньше, а вид будет потрясающим. Добавьте кованого металл аи витражей в качестве декора, и ваша веранда станет произведением искусства.
Несмотря на кажущуюся хрупкость, это отличный материал для строительства веранды. Пластиковыми панелями можно обшить стены из любого материала.
Применяют реже всего. Такой вариант сгодится для деревянных домов из оцилиндрованного бревна или бруса, поскольку другой материал будет существенно выбиваться из общей концепции здания. Преимущество древесины очевидно – экологичность позволяет использовать веранду в качестве кухни или комнаты для отдыха. Стоимость веранды к деревянному дому, конечно же обойдется не дешево, но оно того стоит.
Варианты веранды к дому. Стилистика
Минимализм. Такой вариант постройки веранды в частном доме подойдёт для использования ее в качестве столовой или комнаты отдыха. Стены окрашивают в светлые оттенки, пол отделывают паркетной доской или ламинатом. Потолки также делают белыми или достаточно светлыми. Мебель подбирайте светлую, не используйте много декора., минимализм этого не любит. Сдержанность и воздушность пространства – главные критерии создания стиля.
Скандинавия. Классические финские домики всегда привлекали внимание. Секрет кроется в использовании светлых оттенков в отделке, наличии больших окон с черным обрамлением. Мебель минималистичная, удобная, неярких цветов. Также можно использовать серые и белые цвета.
Прованс. Это один из самых популярных стилей, нежно любим представительницами женского пола. Застекленные веранды и террасы к дому, пастельные оттенки, воздушность, декорирование текстилем в мелкие цветочки, абажуры, романтичные кружевные занавески, все это про стиль французской деревушки.
Кантри. Деревенский стиль, полюбившийся многим. Создать его можно при помощи использования плетеной мебели, добавив немного грубого дерева в интерьер. Состаренная поверхность на мебели, полу, деревянные балки и перекладины, помогут вам создать неповторимую уютную атмосферу.
Проект дома с верандой
Обустройство дома с верандой в первую очередь зависит от особенностей грунта, на которой будет возводиться постройка. Раньше веранду строили как обычный тамбур у входа в дом, который не отличался особой функциональностью. Здесь можно было хранить различный инвентарь и вещи. Как уже говорилось выше, для возведения веранды пойдут разнообразные материалы: древесины, кирпич, камень. Кирпичные и каменные постройки требую тщательно продуманного фундамента.
Примечание. Вместо стекол на окна можно применить листы поликарбоната, которые отличают особой прочностью, имеют малый вес.
Проект дома с террасой
Самый простой способ соорудить террасу веранду к дому своими руками – это сделать настил прямоугольной формы. Как говорится дешево и сердито. Конструкции разнообразных форм, смотрятся, конечно же, намного интереснее. Террасу можно обустроить в несколько уровней, например, одну зону отвести для взрослых, другую – для детей.
Очень часто террасы комбинируют с беседками или перголами. Рядом можно разбить небольшой пруд, фонтан или бассейн. Барбекю, кажется, уже стал неотъемлемой частью загородных территорий. Расположить его нужно подальше от деревянных конструкций и зоны отдыха.
В некоторых загородных домах можно увидеть постройки с рассувными окнами-стенами, позволяющими сразу же попасть на террасу или веранду из дома. Такие конструкции сооружают из нескольких отделений, сдвигая которые вы получите фантастический обзор придомовой территории.
Как построить фундамент под террасу к дому
Решили построить террасу. Выбрали дизайн, материалы, продумали до мелочей освещение и даже поставили в планах празднование на ней ближайшего дня рождения. Осторожно! Мероприятие под угрозой. Ведь вы забыли запланировать фундамент под террасу, а без основания разрешено возводить только «воздушные замки». Не знали? Тогда поговорим об этом элементе постройки подробнее.
Что такое фундамент и его задачи
Видели, как еще в том году ровные площадки весной шли волнами, давали трещину или проседали? Это следствие морозного пучения и неправильно построенного фундамента. Ведь задача последнего собрать все создаваемые постройкой и ее посетителями нагрузки и равномерно передать их на грунт, а еще обеспечить статичность сооружения.
Последняя задача сложнее первой, ведь исключить пучение можно всего темя путями:
Спрашивайте и получайте полезные советы от профессиональных строителей и опытных дачников.Задать вопрос >>
- Опереть фундамент на стабильные слои грунта, которые лежат ниже уровня промерзания почвы.
- Утеплить грунт, не пуская, таким образом, под подошву фундамента мороз, а значит, отсечь пучение.
- Заменить грунт под основанием на не пучинистый, что также в теории позволит обойтись без разрушений.
Правда, следует уточнить, что последний вариант может быть только полумерой, так как, напитавшись водой, пучинистым становится даже чистый речной песок. А потому без хорошего дренажа да еще и теплой отмостки подобные системы не применяются.
Но двигаемся дальше. И у нас для вас неприятная новость. Только что упомянутая «тёплая отмостка» работает только в связке с капитальными, а еще лучше отапливаемыми постройками, а терраса к таковым, отнюдь, не относится.
Как вывод: Дом мы на малозаглубленный фундамент поставить можем, а вот террасу, чаще всего, нет!
Ищем идеальный вариант фундамента для террасы
Итак, еще до знакомства со всеми основными видами фундаментов мы успели отсеять довольно значительную их группу. А именно малозаглубленные и незаглубленные ленточные основания. Именно для нашего, предусматривающего морозную зиму климата они нецелесообразны в конструкции террас. Но двигаемся дальше и попробуем еще больше сузить круг возможных вариантов.
Ленточные заглубленные фундаменты
На первый взгляд, что может быть проще и надежнее? Вырыли траншею до уровня промерзания грунта. При необходимости проложили там дренажную трубу. Забетонировали или выложили с блоков или даже кирпича ленту, на которую впоследствии и уложили лаги террасы. Дорого, но надежно.
Оказывается, тут не все так просто. Ведь силы морозного пучения могут не только выталкивать фундамент, забравшись под его башмак, но и действовать на ленту по касательной. И чем больше площадь прилагаемых усилий, тем выше эффект. В домостроении он чаще всего игнорируется, так как вес дома с лихвой нивелирует столь незначительные воздействия. Но у нас-то речь идет о террасе.Легкой постройке без тяжёлых стен массивной кровли и прочих «прелестей», характерных для капитального сооружения. Вот тут-то есть серозный повод задуматься, не треснет ли практически ненагруженная лента под действием замерзшего грунта? Придется или проводить инженерные расчеты или попросту отказаться от заведомо дорогого и в этом случае ненадежного вида фундамента.
Плавающая монолитная плита
Еще одним редко встречающимся при постройке террас решением является плавающая монолитная плита. Если кто не знает, то это такой армированный массив искусственного камня, который лежит на непучинистом или малопучинистом грунте и полностью игнорирует его движение.
То есть движется вместе с ним, сохраняя свою целостность и целостность находящихся выше элементов. При этом прослеживается логичная закономерность. С увеличением пятна застройки, стоимость плавающей ленты возрастает в прогрессии. То есть, если под небольшую беседку отлить плиту позволительно, то для масштабной террасы — это барская роскошь.
Вот так неожиданно отсеялось еще два вида основания, которые между тем, чаще других применяются в коттеджном строительстве. На арене остался только свайный фундамент. А это разнообразные столбики, стальные опоры и бетонные сваи. Поговорим о них подробнее.
Сваи в качестве фундамента для террасы
На этот момент мы выяснили, что терраса на сваях — это в большинстве случаев наиболее оправданное решение, но что конкретно мы имеем в виду под этим понятием. Ведь свайные фундаменты это целая группа, которая включает в себя.
- Винтовые сваи
- Забивные сваи
- Буронабивные сваи
- Столбчатый фундамент
Все это вертикальные опоры, которые забирают нагрузку у ростверка и передают ее на грунт, в котором находятся. При этом сваи могут опираться на несжимаемые слои почвы или удерживаться в статичном положении благодаря силам трения.
Второй вариант — это висящие сваи и применяются они только тогда, когда уровень несжимаемых или непромерзаемых слоев находится слишком низко. При постройке террас такие опоры практически никогда не используются в виду их дороговизны.
В остальных случаях сваи позволяют построить недорогое, надежное основание, практически на любой высоте от поверхности участка, без оглядки на высоту грунтовых вод и окружающий ландшафт. Для отдельных видов свай не будет помехой даже лежащий на пути террасы водоем. И, конечно же, примыкающая к дому веранда в подавляющем большинстве случаев также строится на сваях.
Терраса на винтовых сваях
А теперь познакомимся с каждым из выше перечисленных фундаментов в отдельности и начнем с варианта, где опорные столбы для террасы представлены в качестве винтовых свай. Их еще называют геошуруами так как с последними у них имеется много чего общего.
Это и крепкий, имеющий острое окончание ствол, и винтовая «насечка», и шляпка оголовка — чем не шуруп? Но вот принцип работы винтовой опоры совсем другой. И заключается в том, чтобы благодаря поворотным усилиям погрузится в землю и закрепится винтообразным башмаком в твердой несжимаемой прослойке почвы. При этом винт выступает как опорой, так и якорем, который не позволяет силам пучения выдернуть сваю из земли.
Видео
Недостаток у такого фундамента только один — это его недолговечность. Ведь на фоне одного-двух столетий, которые декларирует бетонный фундамент 50-75 лет службы завинченной в землю стали, кажутся пустяшными, но для террасыи такого срока достаточно за глаза.
А потому, если вы хотите построить на винтовых сваях террасу, допустим, из ДПК, то для вас следующий алгоритм действий:
- Определите имеющееся пятно застройки и, опираясь на план и имеющиеся на участке ориентиры (архитектурные элементы уже имеющихся построек, деревья, границы частной собственности и столбы ЛЭП), перенесите разметку свайного поля из листика бумаги на участок.
- Используя мускульную силу двух-четырех помощников или специализированую технику, погрузите сваи в землю на проектную глубину. При этом контролируйте вертикальность погружения опоры и точность относительно линий разметки.
- Обрежьте свободные торцы труб в одной проектной плоскости при помощи резака или угловой шлифмашинки. Это проще, чем докручивать все опоры под один уровень.
- Засыпьте внутреннюю полость свай влажной бетонной смесью. Это в будущем защитит металл с этой стороны от коррозии. Да и придаст опоре дополнительную прочность.
- Установите оголовки свай и при надобности (если высота свай выше полуметра) укрепите их раскосыми.
Такое свайное поле будет полностью готово к установке на него ростверка и последующей подстроки террасы.
Забивные сваи для террасы
В последние 5-7 лет конкуренцию винтовым сваям в частном секторе начали составлять забивные сваи. Данный вид фундамента давно зарекомендовал себя в многоэтажном строительстве, но в одноэтажном практически не применялся. И все из-за возникающих в момент погружения опор вибраций.
Ситуацию изменили пришедшие на рынок микросваи и новейшее сваебитное оборудование от таких брендов, как: Junttan, BSP и BRUCE. Теперь погружать сваи можно даже в непосредственной близости от готовых построек, при этом их хозяева рискуют получить только моральный ущерб. Все-таки в консервативном мозгу советского человека крепко укоренилась истина, что бетон, в жилом секторе забивать нельзя.
Видео
Если вы далеки от предрассудков, и решили поставить для своей террасы фундамент под бетонный столб, то вам ничего особого не нужно делать, кроме как найти надежного подрядчика и поручить ему, выполнить планируемые работы под ключ.
Чтобы кто ни говорил или ни советовал, но забивные сваи при помощи столярного молотка не погружаются. Для этого нужна специальная дорогостоящая техника, которой обладает не так уж и много фирм.
Буронабивные сваи
Мы видели винтовые, забивные, а теперь еще рассмотрим еще и буронабивные сваи. К таковым относят все, которые отливаются на месте в специально подготовленных скважинах. Технология многократно была опробована в многоэтажном строительстве и как водится это сегодня, перекочевала в частный сектор. Тут мы ее можем увидеть на примере свай ТИСЭ.
Видео
Это армированные, отлитые в грунте бетонные стержни с полусферическим башмаком в своей нижней части. Изготавливаются благодаря специальному буру ТИСЭ, который и позволяет вырезать под них столь специфическую шахту. На досках объявлений всегда можно найти телефоны умельцев, которые возьмутся построить под вашу террасу такой фундамент, но изготовить его реально и своими руками, важно лишь приобрести вышеуказанный бур. А дальше строго по технологии.
- Очищаем от сора выбранный под террасу участок и переносим на нее проектную разметку.
- Берем бур ТИСЭ и нарезаем под сваи скважины, а потом тщательно утрамбовываем их дно.
- Вяжем арматурный контур и выставляем его внутри скважины. Он обязан на 3-5 сантиметров не доставать до ее дна, то есть находиться в подвешенном состоянии.
- Выше уровня грунта выставляем под сваи тумбы на проектную высоту. Чаще всего их изготавливают из обрезков асбестоцементных или пластиковых труб или металлической сетки и рубероида.
- Заполняем скважины бетоном с применением виброрукава. Все-таки смесь необходимо тщательно уплотнить
- Ждем хотя бы две недели, пока бетон выстоится (норма 28 дней), если необходимо, то снимаем опалубку и приступаем к постройке террасы.
Как видите — это простая технология, которая имеет только один существенный недостаток. Она слишком щедро расходует время, а его в строительный сезон не так уж и много.
Столбчатый фундамент под террасу
Еще один вид свайных оснований, который не требует привлечения подрядчика, так как все работы по обустройству такого фундамента могут быть выполнены силами хозяина участка и даже если он не сильно разбирается в строительном деле.
Вот весь план работ:
- Расчищаем выбранный под постройку террасы участок и переносим на него проект свайного поля. Это, как вы заметили, общий пункт и как бы вы хорошо или плохо понимали в строительстве, но обойти его не получится.
- Роем или бурим согласно разметки, под сваи скважины. При этом докапываемся до отметки промерзания почвы, а еще лучше формируем небольшой запас. 5-10 сантиметров не слишком усложнят вашу жизнь, зато уберегут от пучения, если морозы стукнут выше предполагаемой нормы.
- Утрамбовываем дно скважин и… ВНИМАНИЕ! …засыпаем их упакованным в полиэтилен песком. Делаем это с таким расчетом, чтобы до поверхности грунта оставалось 15-20 см. Хорошо утрамбованный песок послужит прекрасным основанием для столбиков.
- Заполняем оставшееся пространство скважин бетоном и ждем несколько дней, пока он выстоится.
- На получившемся основании из кирпича или блоков строим столбики необходимой высоты, на которых и будем ставить свою террасу.
Кстати сказать, данный вид фундамента будет дешевле остальных, но не уступит им в надежности.
Видео
Как обшить фундамент для террасы?
Ну, и последний вопрос, который нередко озвучивают наши читатели, заключается в обшивке свайного фундамента, ведь его цокольная часть чаще всего выглядит не слишком привлекательно. На самом деле ничего сложного в этом нет. Но потрудиться, конечно же, стоит.
- А предстоит вам создать вокруг свай каркас.
- Обшить его OSB листами или фанерой.
- Обтянуть все это дело понравившимся цокольным сайдингом.
Лучше варианта для винтовых или забивных свай еще не придумали. Кстати, если применять фанеру для вас слишком дорого, можно обойтись и без нее, но следует помнить, что в этом случае обшивка станет более нежной.
Видео
А на этом мы прощаемся. До свидания, наши друзья, и до скорых встреч на страницах сайта «Современная усадьба».
Как соединить старый и новый фундамент между собой
Необходимость в соединении старого и нового фундамента возникает при возведении пристроек или иных конструкций в целях увеличения размеров полезной площади строения.
В непосредственной близости от эксплуатируемого здания заливают бетонную плиту, ленту или устанавливают опоры (столбы, винтовые сваи).
Некоторые из этих видов оснований необходимо «связать» с фундаментом строения. Эту задачу можно выполнить несколькими способами.
Важные моменты перед состыковкой
Прежде чем начинать работы по увеличению площади своего дома с помощью пристроек, нужно получить соответствующие разрешительные документы. Должны быть учтены и выдержаны все расстояния от расположенных неподалеку зданий и соседских участков.
Пристройка может быть возведена как независимое строение или интегрированное в уже имеющееся. Важно учесть, что уже эксплуатируемое здание должно быть старше 1 года. За этот период времени оно даст необходимую усадку и не увлечет за собой новый, выстроенный рядом фундамент.
Старое и вновь возводимое основание должны быть одинаковы по типу. Если жилой дом установлен на ленточном фундаменте, пристройку нужно делать на таком же. Это значительно снизит риски деформации объединенного, состыкованного основания.
Инструменты и материалы для работы
Для строительства фундамента потребуется выполнить значительный объем земляных работ, а также по армированию и бетонированию.
Понадобятся инструменты:
- Лопаты штыковая и совковая;
- Лом;
- Носилки или садовая тачка для перемещения грунта;
- Крючок для вязальной проволоки;
- Рулетка, маркер, колышки, веревка для выполнения работ по разметке участка;
- Пузырьковый или водяной уровень, но оптимальным выбором будет нивелир.
Из материалов потребуются:
- Прутки арматуры сечением 8-10 мм;
- Вязальная проволока;
- Цемент марки не ниже М400;
- Песок и щебень средней фракции для приготовления цементно-песчаного раствора и формирования амортизационной «подушки»;
- Металлические шпильки (можно использовать арматуру сечением от 12 мм) для связывания нового фундамента со старым.
Этапы соединения
Чтобы правильно объединить два фундамента, нужно заранее продумать все нюансы каждого этапа работ. Необходимо выбрать способ «перевязки» оснований. Возможны несколько вариантов.
Способ № 1: «лента-лента». Используется для наращивания фундамента аналогичным по ширине и глубине. Выполняется в несколько этапов.
Делают разметку участка для строительства пристройки.
Выкапывают по периметру ров такой ширины, чтобы в нем поместилась опалубка для заливки ленты требуемых параметров. Выравнивают дно и стены выкопанной траншеи с помощью лопат.
Делают песчано-щебневую отсыпку, состоящую из 5-7 см утрамбованного песка и 10-15 см щебня, который также уплотняют.
Утрамбовка делается виброплитой и подручными материалами. Например, наполовину заполненную камнями бочку, отрезок бруса.
Собирают в траншее опалубку из любого, подходящего пиломатериала.
Изготавливают армирующий пояс, состоящий из двух ярусов сетки с ячеей 15×15 или 20×20 см, соединенных между собой вертикальными металлическими стержнями.
Межу фундаментами оставляют зазор шириной 1,5-2,5 см, который заполняют минеральной ватой. Опалубку ограничивают в местах соединения оснований деревянным или металлическим щитом.
С помощью бетоносмесителя готовят цементно-песчаный раствор в пропорции 1:3 (1 часть цемента и 3 части песка, вода и наполнитель в виде щебня или гравия).
Послойно заливают бетон в опалубку. Протыкают его многократно прутком арматуры, чтобы из раствора вышел весь воздух. После схватывания бетона разбирают опалубку.
Закрывают демпферный шов фундаментов резиновым жгутом или гидроизолируют другим способом.
Этот способ перевязывания оснований позволяет быть уверенным в том, что новое даст усадку и увлечет за собой старое. После усадки ленточного фундамента его наращивают по высоте так, чтобы оно находилось в одной плоскости с основанием жилого дома.
Способ № 2: «плита-лента». Выполняется аналогично предыдущему с той лишь разницей, что демпферный шов делают более длинным: по всей плите.
Строители не рекомендуют жестко привязывать оба фундамента друг к другу.
Такой метод стыковки оптимален только для устойчивых грунтов, когда есть уверенность в отсутствии значительной просадки пристройки после ее возведения.
Жесткое соединение
Чтобы жестко привязать два фундамента, потребуется соединять их с помощью стержней арматуры. Потребуется не менее 20 прутков на 1 м2.
Для установки металлических стержней в старом фундаменте высверливают отверстия, закладывают в них арматуру и выполняют бетонирование.
Со стороны нового основания тоже закладывают прутки и заливают место стыков бетоном.
Возведение столбчатого фундамента
Оптимальным выбором для возведения пристройки будет ее установка на столбы. Подошвы опор должны располагаться на 15-20 см ниже ТПГ (точки промерзания грунта), что предотвратит их смещение во время подвижек почвы в периоды ее замерзания-оттаивания.
Если выстраивают столбчатое основание, дом с пристройкой соединяют на уровне нижних перекрытий.
Возможные сложности
Если на участке строительства высокий УГВ (уровень грунтовых вод), сначала необходимо сделать пристенный или кольцевой дренаж.
Дополнительные советы смотрите в видео:
На подвижных грунтах (песок или супесь) строя новый фундамент, углы старого укрепляют сваями, заглубленными в почву не менее, чем на 100 см.
«Одна крыша», три опоры | NHL.com
Есть ощущение силы троек. Недавно объявленный Фонд One Roof Foundation воплощает эту веру.
Некоммерческая организация 501c3, созданная Seattle Kraken и Climate Pledge Arena, будет использовать свои ресурсы и общие ценности для достижения социальных изменений в трех конкретных целевых областях:
- Формирование целостного и долгосрочного партнерства с YouthCare, чтобы помочь положить конец бездомности молодежи в нашем регионе.
- Создание доступа и возможностей в хоккее и жизни для маргинализованной молодежи и молодежи BIPOC.
- Поднимите голоса и поддержите сообщества, непропорционально затронутые изменением климата.
«Эти основные элементы воздействия помогут One Roof Foundation реализовать наше видение более справедливого общества и здоровой планеты, на которой все люди могут реализовать более светлое будущее», — говорит Мари Хорита, вице-президент Kraken по вовлечению сообщества и социальному воздействию. «Мы устанавливаем новую норму того, что означает включение и представительство в спорте и обществе».
Каждый из трех столпов One Roof Foundation направлен на вовлечение и создание возможностей.Вот более подробный взгляд на конечную цель каждого компонента и то, как One Roof стремится к ее достижению:
Прекращение бездомности молодежиДолгосрочное и целостное партнерство фонда с YouthCare включает традиционное финансирование и поддержку по сбору средств, а также маркетинг видимость, которая присуща крупной спортивной команде. Но наиболее важным элементом партнерства является создание рабочих мест и наставничество.
«Наша цель — изменить жизнь этих молодых людей», — говорит Хорита.«Мы хотим продвигать иглу в борьбе с бездомностью среди молодежи и, возможно, даже создать модель, которую другие организации могут использовать для решения сложных и важных проблем в нашем обществе».
В прошлом году в штате Вашингтон более 40 000 учащихся государственных школ остались без крова или столкнулись с проблемами жилищного строительства.
Основанный в 1974 году, YouthCare был одним из первых приютов на Западном побережье, обслуживающим беглую и бездомную молодежь. В настоящее время YouthCare предоставляет приют, жилье, образование и профессиональную подготовку более 1500 достойных молодых людей в год, чтобы у них была надежда, навыки и уверенность в себе, необходимые для процветания.
«Мы являемся стратегией предотвращения бездомности среди молодежи [в районе Сиэтла)», — говорит Мелинда Джовенго, генеральный директор YouthCare. «Молодой человек, который кушает из гаража в гараж, — это молодежный бездомный. Мы закладываем основу, помня о том, что каждый ребенок заслуживает хорошей еды и места для сна. Но все эти молодые люди заслуживают будущего. Мы не сможем этого сделать без партнерство, чтобы предоставить рабочие места и возможности карьерного роста «.
Создание доступа и возможностей в хоккее для молодежи BIPOC«Хотя мы знаем, что все дети хотят играть, они не все могут играть», — говорит Хорита.«Как профессиональная спортивная команда, у нас есть обязательство и уникальная возможность переломить эту тенденцию».
Исследования показывают, что спорт и игры помогают детям оставаться физически и психически здоровыми, развивать социальные и эмоциональные навыки и преуспевать в учебе, работе и жизни. Но в округе Кинг, по словам Хорита, доступ к спортивным соревнованиям среди молодежи «все больше зависит от дохода семьи, основного языка, на котором говорят дома, и почтового индекса».
One Roof Foundation и Seattle Kraken намереваются разрушить барьеры для всех форм хоккея, чтобы все дети могли играть.
«Мы будем работать в и с исторически недостаточно обслуживаемыми сообществами и сообществами BIPOC, чтобы принести хоккей с мячом в школы, некоммерческие организации и общественные центры», — заявляет Кайл Бойд, директор Kraken по развитию молодежи и сообщества. «Мы также обеспечим широкий и равноправный доступ к ледовому времени и программам в Тренировочном центре Kraken».
Поддержка сообществ, непропорционально затронутых изменением климатаРайоны с низким уровнем доходов и преимущественно BIPOC в нашем регионе сталкиваются с более высокой степенью экологических факторов риска, таких как близость к загрязненным водным путям, оживленным улицам и автомагистралям, промышленным объектам и ветхой инфраструктуре .Эти негативные эффекты усугубляют проблему доступа к безопасным полям, кортам и открытым пространствам для игры.
One Roof Foundation будет сотрудничать с этими сообществами и поддерживать их, чтобы компенсировать последствия изменения климата и обеспечить доступ к безопасным местам для игр. Хорита говорит, что «повышение голоса» в сообществах, которые сильно пострадали, является частью плана действий.
«Третий столп экологической справедливости развился из наших отношений с Amazon и Climate Pledge [обязательства подписавших сторон создать свои компании, партнерства и организации с нулевым выбросом углерода к 2040 году]», — говорит Хорита.«Те же сообщества, которые One Roof Foundation надеются поддержать в других наших областях воздействия, сталкиваются с более высокими экологическими рисками. Мы поймем проблемы и узнаем, как мы можем существенно изменить ситуацию».
One Roof Foundation уже установил важные отношения и вложил ресурсы (фонды, маркетинговую и спонсорскую поддержку, информационные мероприятия, волонтерские усилия и многое другое), связанные с каждым столпом. Столпы приведут к симбиотическим подходам и результатам.
«Мы считаем, что такие проблемы, как бездомность, расизм и неравенство возможностей, затрагивают всех нас, а не только целевые группы населения», — говорит Хорита.«Мы все вместе — под одной крышей. Мы знаем, что у нас есть невероятная возможность и обязательство быть частью позитивных изменений в нашем регионе, чтобы каждый чувствовал себя увиденным и ценным».
Хорита сказал более чем одной группе лидеров сообщества, что работа и приверженность Kraken и Climate Pledge Arena не остановятся на назначенных сотрудниках или предоставлении средств. Она говорит по опыту последних двух лет — когда она присоединилась в качестве одного из первых руководителей, чтобы заложить фундамент вместе с теми, кто строит команду, и совершенно новую арену под исторической крышей, которая является его собственным значительным намеком на сообщество, прошлое, настоящее и будущее. .
«Нас более 100 сильных людей [в Kraken и Climate Pledge Arena, и многие другие присоединяются к осени на условиях полной или частичной занятости], — говорит Хорита. «Все полностью связаны с One Roof и нашими ценностями. Это заложено в нашей ДНК. Мы никогда не сдадимся. Мы признаем, что нам предстоит пройти долгий путь в этом пути, и мы будем учиться на своих ошибках, становимся умнее и продолжаем двигаться вперед».
Поднятие «одной крыши» и наше сообщество
Когда Kraken завершил свои последние шаги, чтобы стать полноценной и официальной франшизой 32 nd Национальной хоккейной лиги в прошлую пятницу, владельцы команд, руководители и сотрудники отпраздновали этот момент с гордость, волнение, благодарность и острое чувство миссии на дни и сезоны вперед.
Все мы, которым выпала честь быть частью Kraken, Climate Pledge Arena, Kraken Training Center и Oak View Group, в равной степени взволнованы и стремимся к важному моменту вторника: запуску One Roof Foundation TM , благотворительность рука для хоккейной команды, арены и тренировочного центра.
«Одна крыша» означает организации Kraken и Oak View Group, которые вместе работают над объединением с Сиэтлом и Тихоокеанским северо-западным регионом. Фонд объединит ощутимые точки соприкосновения: гостеприимные физические пространства как на арене, так и в тренировочном центре, эмоциональное единение, создаваемое спортом и развлечениями, и целевые финансовые ресурсы.
«На протяжении почти 60 лет историческая крыша арены была сердцем сообщества Сиэтла, — сказал Тим Лейвеке, генеральный директор Oak View Group. «И теперь он будет преобразован и получит новую жизнь в течение следующих 60 лет. Он будет продолжать оставаться символом, который представляет наше сообщество, наши амбиции и нашу способность объединяться».
One Roof будет управлять и усиливать усилия, будь то связь с фанатами по вопросам положительного социального воздействия и устойчивости планеты, создание рабочих мест и карьеры для людей из малообеспеченных сообществ, обеспечение доступа к хоккею и катанию на коньках для молодежи и взрослых BIPOC и многое другое. .
«Идея строительства Climate Pledge Arena и Seattle Kraken родилась из твердого намерения создать что-то мощное и долговечное для нашего сообщества», — сказал Тод Лейвеке, генеральный директор Сиэтла. «В этом духе One Roof Foundation привержен идее предоставления возможностей для всех. От нашей собственности до каждого сотрудника, работающего полный или неполный рабочий день, мы намерены поддерживать сообщество и защищать его. Это основа для все, что мы делаем «.
За последние два года руководство фонда работало за кулисами, чтобы закрепить за некоммерческой организацией статус 501c3 и наладить рабочие отношения с группами социального воздействия и защиты интересов сообщества в городе и регионе.Информационный веб-сайт One Roof Foundation, на котором есть как волонтеры, так и пожертвования для фанатов, теперь доступен по адресу onerooffoundation.org.
«История Kraken и Climate Pledge Arena началась с обязательства смотреть в будущее и действовать по-другому», — сказала Мари Хорита, вице-президент Kraken по взаимодействию с общественностью и социальным изменениям, которая будет исполнять обязанности исполнительного директора Фонд. «Мы разрабатываем передовые технологии для оптимизации впечатлений болельщиков, сотрудничая с частным и государственным руководством, чтобы обеспечить эффективные и ответственные варианты транспортировки на арену и обратно, и мы устанавливаем стандарты в устойчивой эксплуатации объектов.
«Мы также строим предприятие, в котором каждый чувствует себя желанным гостем, и развиваем самую разнообразную и инклюзивную хоккейную культуру в стране, если не во всем мире. Эти достижения были получены из видения нашей собственности не только вернуть профессиональный хоккей в Сиэтл. [впервые с 1975 года] и заново изобрести историческую веху, но для продвижения позитивных изменений в нашем сообществе.
Основным инструментом этих позитивных изменений будет современный учебный центр Kraken с тремя катками, который приближается достройка в районе Нортгейт.Хорита сказал, что это «лучшее сооружение НХЛ в стране», где размещается не только команда, но и сообщество с «тремя пластами льда под одной крышей». Объявления о программировании и регистрации начнутся позже в этом месяце.
Kraken and Oak View Group уже продемонстрировала постоянную приверженность сообществу кампаниями по сбору средств для предоставления 800000 долларов в виде талонов на питание для нуждающихся семей в первые недели пандемии COVID-19, 200000 долларов для некоммерческих соседей в кампусе Сиэтлского центра ( ее директор Роберт Неллэмс назвал это «много света во время темноты») и $ 405 000 чистой выручки от первой линии товаров трем местным некоммерческим организациям.
В результате продажи эксклюзивной линейки товаров «Освободи Кракена» в период с 23 июля по 21 августа, когда было раскрыто название команды, Kraken пожертвовал 285 000 долларов компании YouthCare и по 60 000 долларов каждая — Community Passageways и Городской лиге столичного Сиэтла. .
One Roof основан на убеждении, что «благополучие каждого человека связано с благополучием каждого другого человека, и что будущее здоровье человечества зависит от будущего здоровья нашей планеты.«Фонд стремится к построению более справедливого общества, в котором каждый может реализовать более светлое будущее.
Фонд сосредоточит внимание на трех основных направлениях в качестве ориентиров:
- Молодежь бездомных : через долгосрочное и целостное партнерство с YouthCare, One Roof Foundation, Seattle Kraken и Climate Pledge Arena будут предоставлять финансирование, наглядность и поддержку в работе, чтобы помочь положить конец бездомности молодежи в нашем регионе.
- Доступ молодежи к хоккею : Фонд будет инвестировать в программы и партнерства для достижения обещаем, что вся молодежь в нашем регионе будет иметь доступ к хоккею как в Тренировочном центре Kraken, так и во всем нашем Сиэтле и Тихоокеанском северо-западном сообществе.
- Экологическая справедливость : Фонд поднимет голоса в сообществах, на которых непропорционально влияет изменение климата, и предпримет шаги для поддержки этих групп населения.
«Мы приглашаем наших болельщиков и наше сообщество объединить усилия с One Roof, чтобы у всех молодых людей в нашем регионе была крыша над головой, они знали, что хоккей — это тоже их игра, и имели свежий воздух, чтобы дышать», — сказал Хорита: «Мы вместе — под одной крышей».
Может ли ваш фонд поддержать добавление второго рассказа?
- 30 ноября 2017 г.
- Блог
- Legal Eagle Contractors
Когда вам нужно больше места, но вы не можете позволить себе отказаться от даже дюйма вашего двора, единственный выход — подняться.Но подожди — ты можешь подняться? Может ли ваш фонд поддержать добавление второй истории? Единственный способ узнать, можно ли это сделать и что нужно для «подкрепления», — это нанять инженера, который оценит текущий фундамент вашего дома и определит, какие структурные усиления потребуются, чтобы выдержать весь этот лишний вес.
Вызов подкрепления
По правде говоря, большинство фундаментов одноэтажных домов недостаточно укреплены, чтобы выдержать вес второго этажа, но есть способы исправить это.Вот тут и требуются услуги инженера.
Требования к конструкции
Второй этаж с занятыми комнатами, очевидно, будет весить больше, чем ваша старая система крыши, поэтому инженерам нужно будет рассчитать, какой вес выдержат стены и фундамент основного этажа, а также как лучше всего удерживать этот вес. Это включает в себя испытания грунта, такие как сверление фундамента для проверки опор и таких вещей, как уплотнение грунта. Чтобы соответствовать требованиям строительных норм, вторые этажи требуют структурной опоры, которая включает добавление фанерных и стальных соединений на стенах основного уровня и простирающихся вниз в фундамент и / или установку дополнительных опор или колонн.
Прочие соображения
Когда вы добавляете дополнительные квадратные метры в свой дом, необходимо также обратить внимание на почти все домашние системы — водопровод, отопление и охлаждение, поскольку их размер соответствовал исходной площади вашего дома. (Другими словами, вам нужно будет учесть стоимость обновления или модификации этих систем в вашем рабочем бюджете).
Еще одна вещь, которую следует учитывать, — это место для установки лестницы в существующем жилом помещении.Это будет означать некоторый снос, который затем может сделать переустановку гипсокартона, грунтовку и покраску осязаемой частью вашего второго строения. Если он не будет тщательно продуман, он также может нарушить ваш транспортный поток на первом этаже! Да, крупные проекты модернизации обычно вызывают временный хаос и временами стремительно набирают обороты, что подводит нас к следующей теме для размышлений…
Остаться или уйти?
Поскольку добавление второго этажа подразумевает удаление всей системы крыши вашего дома, вам нужно будет сделать некоторые временные условия проживания, по крайней мере, до тех пор, пока второй этаж не будет разбит и не будет установлена новая крыша.Да, у подрядчика будут системы защиты для защиты остальной части вашего дома, пока он не будет иметь крыши, но жить там в таких условиях нереально. И хотя вы можете быть немного разочарованы неудобствами, вы можете утешить себя мыслью, что вернетесь в дом, который в два раза больше!
Собираем все вместе
Когда все сказано и сделано, добавление квадратных метров без ущерба для недвижимости имеет определенные преимущества, но если вы реалисты, вы поймете, что они имеют свою цену.Пока вы готовы принять все, что влечет за собой проект, вы определенно получите реальное вознаграждение — остановившись в доме, который вы любите, но который просто перерос, наслаждаясь вдвое большей жилой площадью и получая удовольствие от дополнительной ванной комнаты, которую вы всегда желал!
Ваш первый шаг — найти подрядчика, который «получает» то, что вы хотите, и который имеет репутацию профессионального, эффективного, справедливого и умелого человека! Вам также понадобится кто-то с большим опытом в строительстве и ремонте (да, и убедитесь, что они застрахованы — ни одна компания-однодневка без страховки не стоит риска, какой бы заманчивой ни была их цена!).Наконец, откройте для себя 5 основных вопросов о добавлении второй истории и получите несколько честных ответов — если вы собираетесь подняться наверх, то, должно быть, задавали себе один из них.
Если вы находитесь в районе Большого Хьюстона, вам обязательно нужно добавить Legal Eagle Contractors в список участников торгов. Вы обнаружите, что наша работа превосходит ожидания, мы предоставляем честные и справедливые оценки, и у нас за плечами почти четыре десятилетия практического опыта в области реконструкции в районе Хьюстона! Если вы готовы заняться надстройкой второго этажа, о которой давно мечтали, или любым другим проектом реконструкции дома, почему бы не связаться с нами сегодня?
YouthCare становится первым бенефициаром фонда «Одна крыша»
Благотворительное подразделение Сиэтл Кракен и Climate Pledge Arena предоставляет 10 миллионов долларов в рамках партнерства в виде денежных средств и пожертвований в натуральной форме на десять лет для борьбы с бездомностью
4 мая 2021 г. — СИЭТЛ — YouthCare, организация из Сиэтла, занимающаяся искоренением бездомности среди молодежи, была выбрана в качестве одного из первых получателей помощи One Roof Foundation.Как недавно объявленное благотворительное подразделение Seattle Kraken (NHL) и Climate Pledge Arena, альянс One Roof с YouthCare предлагает десятилетнее партнерство стоимостью 10 миллионов долларов, в рамках которого новая некоммерческая организация Национальной хоккейной лиги (НХЛ) предоставляет средства и в -добрые пожертвования организации.
«Мы безмерно благодарны и счастливы быть избранными в качестве первого партнера One Roof Foundation», — сказала Мелинда Джовенго, генеральный директор YouthCare. «Как один из первых приютов для молодых бездомных на Западном побережье, мы потратили почти 50 лет на то, чтобы воплотить в жизнь нашу миссию по искоренению бездомности среди молодежи.Это сотрудничество и такие щедрые пожертвования позволят нам помочь нашему сообществу ».
«Наше сотрудничество является частью нашего стремления использовать ресурсы Kraken и Climate Pledge Arena для осуществления ощутимых изменений в нашем сообществе», — заявила Мари Хорита, вице-президент по вовлечению сообщества и социальному воздействию Kraken и исполнительный директор One Roof Foundation. . «Наше целостное партнерство с Youthcare — это новый подход к продвижению вперед в многолетней борьбе за искоренение бездомности среди молодежи в нашем регионе.”
По словам Хориты, роль YouthCare сейчас более важна, чем когда-либо, поскольку их составная часть оказалась в числе наиболее пострадавших от COVID-19.
«Будь то место для ночлега на короткий срок или потребность в профессиональном обучении, YouthCare здесь, чтобы дать молодым людям то, что им нужно для самодостаточности», — добавила она.
В прошлом году более 40 000 учащихся государственных школ в штате Вашингтон оказались без крова или с жилищной небезопасностью.YouthCare защищает молодежь, предоставляя приют, жилье, образование и профессиональную подготовку более 1500 молодых людей в сообществе. YouthCare подходит к решению жилищного кризиса для молодежи с точки зрения долгосрочного решения. Вместо того, чтобы лишь временно решить проблему небезопасного жилья для молодых людей, организация помимо жилья предоставляет образование и профессиональную подготовку, которые позволят молодому человеку стать самодостаточным.
«YouthCare предоставляет убежище, важные возможности для получения образования и профессиональной подготовки, и, что немаловажно, служит безопасным и надежным местом для молодых людей, чтобы они знали, что их поддерживают, уважают и приветствуют», — добавила она.
Вместе, One Roof Foundation, Climate Pledge Arena и Seattle Kraken взяли на себя обязательство обеспечить к 2030 году в общей сложности 2,5 миллиона долларов денежных средств для YouthCare. Ожидается, что помимо финансовой поддержки фонда партнерство существенно изменит перспективы для бездомных. молодежи в Сиэтле через их возможности трудоустройства. Этим летом Climate Pledge Arena, Seattle Kraken и YouthCare проводят ярмарку вакансий, во время которой они поделятся информацией о возможностях трудоустройства и стажировки для тех, кто находится под опекой организации.Рабочие места, которые будут предлагаться молодежи, включают такие роли, как обслуживание гостей на арене, кухонный персонал и кассовые должности. Сотрудничество также оказало невероятную помощь в создании физической академии и доступного жилья на Капитолийском холме, открытие которого запланировано на ближайшие два года.
Для получения дополнительной информации о One Roof Foundation посетите https://onerooffoundation.org/.
# #
О компании YouthCare
Основанный в 1974 году, YouthCare был одним из первых приютов на Западном побережье для обслуживания сбежавших из дома и бездомных молодых людей.С тех пор YouthCare расширилась до 14 сайтов, ежегодно обслуживающих более 1500 молодых людей. Благодаря широкому спектру услуг, включая информационно-пропагандистскую деятельность, профилактику, приют, жилье, образование и обучение трудоустройству, YouthCare гарантирует, что молодые люди, испытывающие бездомность, имеют надежду, навыки и уверенность в себе, необходимые для процветания. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт https://youthcare.org/ или подпишитесь на Twitter, Facebook, LinkedIn и Instagram.
5 советов по строительству в The Sims 4, которые вы могли не знать,
Хотя The Sims 4 сделал строительство домов лучше, чем когда-либо, все же немного сложно построить дом своей мечты.Вот несколько советов, которые помогут вам выйти за рамки простого изготовления коробки с окнами.
Есть несколько скрытых вариантов кровли
Кровля — заноза в заднице. Кажется, что части крыши никогда не складываются так, как вы хотите, в результате чего вы получаете крышу, которую не должен видеть человек. Одна большая неприятность, которую я раньше испытывал при установке крыши на дом Sims , — это карнизы. Если вы используете двускатную крышу, у нее есть маленькие откидные створки, которые свешиваются с края дома. Их называют «карнизами».
Этот дом выглядит так, как будто у него хорошее начало, но, опустив наполовину остроконечную крышу, я собрал себе забавную логическую головоломку, чтобы закончить крышу. Как я могу совместить эту меньшую крышу с крышей, которая будет идти над остальной частью дома? Я расскажу вам, как: удерживайте Shift, чтобы отрегулировать один из карнизов за раз:
G / O Media может получить комиссию
А затем удерживайте клавишу alt для большей точности при регулировке наклона крыши.
Здания могут иметь разную высоту основания
Это новинка в обновлении для расширения Get Famous.Раньше считалось, что каждое отдельное здание на участке должно быть на одном уровне фундамента. Если вы хотели построить главный дом с верандой, а потом просто ветхий сарай на заднем дворе, вам не повезло, поскольку у сарая тоже должен быть фундамент, как и у другого здания на участке.
Итак, пока два отдельных здания полностью закрыты — то есть у них либо четыре стены, либо вы используете плоские «фундаментные» части, каждое здание может иметь разную высоту фундамента.
Я воспользовался возможностью, чтобы отремонтировать дом Мунка, и устроил им небольшую беседку. Посмотрите, какая высота отличается от высоты особняка. Я думаю, это выглядит довольно классно.
Вы можете сделать L-образную лестницу, Kinda
Это сложная задача, и, вероятно, она не сработает с первого раза. Поскольку разные здания могут иметь разную высоту, игроки придумали, как обманом заставить игру строить лестницы иной формы, чем просто вверх и вниз.
Дело в том, что игра действительно не хочет этого делать. Мне пришлось возиться около часа, чтобы все заработало. Но это можно сделать, поэтому, если игра доставляет вам проблемы, просто попробуйте еще раз.
Сначала вам нужно разместить фундамент. Чтобы сделать эту лестницу, вы хотите расположить элементы фундамента в форме L. Вам понадобится один квадрат высотой около четырех ступеней, другой — на восемь, а затем последний квадрат фактически состоит из стен с наименьшей высотой стены.Поместите лестницу на эти части, например:
Если с первого раза ничего не подходит точно, попробуйте поиграть с высотой фундамента, поднимая или опуская их, или перемещая каждый квадрат ближе или дальше друг от друга. Другой. На самом деле это самая легкая часть, если вы можете в это поверить.
Самая сложная часть — ограждение этой лестницы в комнате. Вы не сможете использовать инструмент комнаты, который позволяет вам манипулировать уже огороженным квадратом стен, поэтому используйте простой инструмент старой стены.Когда я пробовал это, я мог полностью перевернуть стены, и тогда игра выдавала мне ошибку, читая «конфликтующие кластеры блоков», когда я пытался разместить последний кусок стены. Наконец, я добился успеха, нарисовав небольшой участок стены в другом месте на участке, а затем переместив этот кусок стены, чтобы заполнить пробел в моей комнате.
Игра не распознает это как закрытую комнату, но единственная проблема, которая возникает, — это рисование, и это даже не так уж важно. Вместо того, чтобы использовать клавишу Shift для автоматического заполнения комнаты цветом краски, просто проведите мышью по каждой стене.
Расставьте мебель где угодно
Этот совет несложный. The Sims 4 построен на системе сеток, поэтому по умолчанию объекты привязываются к этой сетке. Это приводит к тому, что такие неловкие вещи, как мусорные баки, стоят заметно далеко от стен.
Если вы наберете control + shift + C, в верхнем левом углу экрана появится поле, которое вы можете ввести. Если вы введете bb.moveobjects on, вы больше не будете так ограничены сеткой, хотя объекты по-прежнему будут к ней привязываться.Если вы удерживаете клавишу alt, когда выбираете объект в режиме построения, теперь вы сможете разместить его где угодно. Если вы удерживаете alt и левую кнопку мыши, игра позволит вам свободно вращать объект. Вот почему я так мило выглядела на заднем дворе кинотеатра.
Не забудьте о ландшафте
Итак, вы построили несколько лестниц в форме буквы L, поместили крышу на крышу своего дома и украсили каждый дюйм предметами, расположенными в каждом углу. Последнее, что нужно сделать, это пейзаж.
В The Sims 4 теперь есть инструменты редактирования ландшафта, которые вы можете использовать, чтобы придать своему заднему двору какое-то измерение, но, честно говоря, я не использую их так часто.Если вы спланировали это заранее, вы можете весело провести время, строя подпорные стены для холмов и долин на своем участке. Хотя инструменты для работы с ландшафтом не позволяют земле окружать стены, они проглатывают части фундамента и крыш. Чтобы сделать эту посредственную подпорную стену, я сделал тонкую комнату, поднял ее фундамент, а затем с помощью инструментов для работы с рельефом немного погрузил фундамент в землю.
Я думаю, что добавление растений и деревьев делает дом в The Sims 4 похожим на дом.(Я так же отношусь к реальным домам, поэтому я являюсь участником службы подписки, которая присылает мне два суккулента в месяц. Sims , однако, за растениями легче ухаживать, чем за настоящими.) Чтобы сделать ваш сад выглядят как что-то из HGTV, убедитесь, что bb.moveobjects включен, а затем попробуйте насадить растения друг на друга.
Здесь я поместил дерево, произвольно повернул его под нужным углом, а затем начал размещать различные травы, кусты и цветы вокруг основания.Растения не очень хорошо себя ведут. В жизни они просто растут там, где есть достаточно света и воды. В то время как некоторым людям нравятся ухоженные сады, мне нравится дикость, присущая саду, садовник которого не в состоянии регулярно вырывать сорняки.
Раньше я ненавидел строить дома в The Sims 4 , но теперь, когда я увидел, на что способна игра, я пришел к этому. Если у вас есть подходящее вдохновение и немного упорства, вы можете использовать The Sims 4 , чтобы создать дом своей мечты — или, по крайней мере, что-то достойное Instagram.
Волнистая или провисшая крыша может быть проблемой фундамента: 5 вещей, которые следует проверить
Волнистая или провисшая крыша может быть предупреждающим знаком о том, что у дома есть проблемы с фундаментом, однако есть ряд других причин, по которым крыша провисает или становится волнистой. Когда фундамент дома сдвигается, не выровнен и не поврежден, проблемы с фундаментом могут отражаться в провисании, изгибе или волнистой крыше.
Проверьте фундамент на эти 5 вещей:
- Осадка и пучение
- Уровень фундамента
- Треснувший или поврежденный фундамент
- Корни деревьев и просадки
- Водоотвод или подрезка фундамента
1.Осадка и пучение
Дома, построенные на бедных или подвижных почвах, будут иметь тенденцию в некоторой степени перемещаться или оседать. Новый дом имеет тенденцию к небольшому заселению в первые год или два, и чем старше становится дом, тем больше вероятность того, что он может повлечь за собой заселение. Если фундамент двигается, но не везде одинаково, это может отражаться на крыше; особенно если есть дифференцированный расчет.
Там, где есть обширный тип почвы, то есть почвы с глинистым содержанием, высока вероятность того, что при намокании почвы она будет набухать или подниматься, что затем влияет на линию кровли, особенно если движение неравномерно.По мере высыхания почвы фундамент может сместиться вниз, но не на одинаковую величину во всех местах, поэтому крыша изменится.
2. Проверка фундамента на ровность
Фундаменты или фундамент и плиты в идеале должны быть ровными, однако многие из них — нет: некоторые были построены таким образом, когда дом был построен, а некоторые были перемещены или сдвинуты после постройки дома. Со временем они могут наклоняться, но оставаться плоскими, хотя и неровно. Если два человека берут кухонный стол, а один поднимает конец выше, чем другой, стол все равно будет плоским, но не ровным.Другие фундаменты и плиты могут изгибаться или приобретать вогнутую или выпуклую форму; иногда только в одной части дома или во всем доме.
Одним из признаков неровности фундамента является наклон полов. Если вы кладете мяч для гольфа на пол, и он начинает катиться, это означает, что пол наклонен или наклонен. Чем быстрее катится мяч, тем больше наклон в большинстве случаев.
Еще одним признаком неровности фундамента является то, что некоторые двери в доме автоматически закрываются или открываются автоматически.Когда фундамент становится неровным, дверной косяк, вероятно, уже не ровный, и это приведет к самопроизвольному закрытию или открытию двери.
3. Трещины или повреждения
Трещины или повреждения фундамента могли сдвинуться или сдвинуться. Когда этого движения достаточно, это может привести к тому, что конструкция, сидящая на фундаменте, будет иметь провисание, в некоторых случаях горбатую или искривленную крышу. Нет ничего необычного в том, что фундамент трескается, и в результате растрескивания возникают незначительные повреждения, однако, если трещина или повреждение значительны, это может повлиять на крышу.
Если в фундаменте есть трещина или трещины, где верхняя часть трещины шире, чем основание трещины, которую вы могли бы назвать V-образной по своей природе, то это вызывает большее беспокойство. Примером может быть верхняя часть трещины шириной в половину или три восьмых дюйма, а нижняя часть трещины — шириной в шестнадцатую или восьмую дюйма.
Еще один уровень выше может быть там, где в фундаменте есть трещина, и одна сторона трещины смещена от другой стороны фундамента. Это может быть признаком того, что фундамент вращается.
4. Корни деревьев и просадки
Дома с деревьями около фундамента могут иметь проблемы с фундаментом, которые могут повлиять на крышу. Обычно мы думаем, что повреждение крыши происходит из-за трения или падения деревьев или ветвей на крышу, что является обычным явлением, однако мы редко думаем, что иногда корни могут привести к повреждению крыши. Я знаю, вы думаете, как это может быть.
Деревья всегда ищут воду и питание для роста, и достигают этого в основном за счет сбора влаги и питания через свои корни.Большая часть этой влаги продвигается вверх по стволу, а затем превращается в пар и выбрасывается через листья в атмосферу; процесс, известный как транспирация. Деревья, которые находятся рядом с фундаментом дома или имеют корневую систему, простирающуюся на большие расстояния, могут вытягивать влагу из области фундамента, в том числе из области под фундаментом.
В обширных почвах, когда корни деревьев вытягивают влагу из почвы, частицы почвы сжимаются или сближаются. По мере усадки частиц почвы грязь под опорой опускается вниз из-за усадки.Обычно это приводит к опусканию или перемещению фундамента, и это движение может иногда приводить к проблемам с кровлей, таким как неровности, провисание или волнистость. Чем больше движение почвы, тем больше вероятность проблем с крышкой.
5. Осушение или подрезка фундамента
Другая причина движения фундамента, которая, как мы знаем, иногда влияет на крышу, — это подрезка и плохой дренаж.
Подрезка фундамента связана с смывом водой в основном части почвы, поддерживающей фундамент, некоторые называют это эрозией почвы.Причины подреза включают:
- Обрыв водопровода около фундамента или под ним
- Поврежденная или негерметичная канализационная линия
- Затопление дома или его фундамента
- Ручей, скрип или река разъедают почву возле фундамента или под ним
Плохой дренаж может также повлиять на обширные почвы или вызвать эрозию. Было бы разумно проверить, где выходят ваши желоба и водосточные трубы, чтобы они не находились слишком близко к фундаменту, а также проверьте, сливает ли сосед лишнюю воду на вашу собственность и не влияет ли это на ваш фундамент.
Неосновные причины провисания, волнистости или неровностей включают:
Две или более крыш
Два или более кровельных покрытия, одно из которых было уложено поверх другого, вместо того, чтобы сначала удалить старую крышу. Т.е. Дом был покрыт асфальтовой черепицей и был заново покрыт кровлей без предварительного снятия старой крыши. Избыточный вес второй крыши может вызвать провисание или волнистость. (Подробнее о двух и более кровельных покрытиях)
Новая крыша из более тяжелого материала
Если исходная крыша была из деревянной черепицы (легкий материал), а ее заменили бетонной черепицей (тяжелый материал), то крыша может провисать или быть волнистой, поскольку она не была конструктивно рассчитана на более тяжелую нагрузку (вес).
Трещины или повреждения стропил или ферм
Деревянные стропила или фермы, если они потрескались или повредились, могут привести к волнистости или провисанию крыши. Если одна или несколько ферм или стропил будут треснуты, и они будут расположены рядом друг с другом, крыша может провиснуть в этой области. Если возможно, проверьте стропила или чердак на предмет повреждений. Помните, что повреждение термитами или повреждение водой из-за протечек также ослабят ферму или стропило, а также кровельное покрытие. (Контрольный список из 6 вещей, которые нужно проверить на чердаке)
Землетрясения
Землетрясения чрезвычайно сильны и могут вызвать колоссальные разряды на крышах.Эти силы могут в некоторых случаях вызвать провисание, прогиб или даже обрушение крыши. Кроме того, тряска и движение грунта могут вызвать смещение или оседание фундамента, что приведет к повреждению или провисанию крыши.
Неправильное проектирование или инжиниринг
Иногда конструкция крыши не соответствует нагрузке на крышу. Если используется более тяжелая черепица, чем спроектирована крыша, или если на крыше установлен тяжелый кондиционер, может возникнуть провисание или прогиб.
Низкое качество изготовления
Когда стены и крыша дома обрамлены каркасом, все склонны спешить, и поэтому деталям уделяется не так много внимания, как следовало бы. Плотники могут не торопиться, чтобы убедиться, что все ровно, не изогнуто и нет участков с горбом.
Итог
Если фундамент смещается, перемещается или прогибается, это может привести к появлению горба, провисания или волнистости крыши.Хотя проблемы с фундаментом могут повлиять на крышу, есть также ряд других причин, по которым крыша может провисать или становиться волнистой. Даже если крыша немного волнистая, это не обязательно означает, что крыша будет протекать или структурно разрушиться, поэтому разумно посмотреть на серьезность волнистости или провисания и посмотреть на дом в целом, одновременно проверяя другие компоненты. прежде чем стать чрезмерно обеспокоенным.
Статьи и ресурсы по общим структурным вопросам в домах
Найдите минутку и просмотрите список, чтобы увидеть, есть ли у вас какие-либо предупреждающие признаки потенциальных проблем.
- Вам может понадобиться только профилактическое обслуживание
- Если совсем мелочь, то может просто надо мониторить
- Если требуется ремонт, его гораздо дешевле исправить на ранних стадиях, чем после того, как он стал большой проблемой
- Если это серьезная проблема, возможно, вам потребуется проконсультироваться с квалифицированным специалистом.
Перейти к списку
Полное пошаговое руководство по строительству дома — от фундамента до крыши
Дом — это намного больше, чем просто четыре стены и крыша.Если вы хотите сделать осознанный выбор в настройке вашего будущего дома, то понимание процесса строительства — лучшее исследование, которое вы можете провести в процессе подготовки. В конце концов, лучше перестраховаться, чем сожалеть.
К счастью, мы провели для вас исследование и разбили его на 9 этапов. От разговоров со строительными агентствами и реализации ваших планов — до строительства дома снизу вверх.
Не удалось спланировать, план провалиться
Прежде чем первая плита упадет на землю, вам нужно будет завершить начальные этапы планирования и подготовки.Мы не будем вдаваться в подробности, потому что в процессе проектирования нужно учесть многое.
После того, как вы приобрели землю, на которой будете строить, вы начнете расшифровывать свой бюджет и разрабатывать план дома (выбранный или индивидуальный). Пришло время решить, что вам действительно нужно и чего вы хотите. Если вы хотите, чтобы в дальнейшем место можно было расширить для потенциального бассейна, гаража на две машины или просто хотите почувствовать солнце на лице по утрам, вам следует подумать об этом сейчас, а не пытаться модернизировать его позже.
Вам также необходимо обсудить подготовку участка и контроль зонирования. В каждом штате есть несколько различных элементов управления зонированием для собственности, поэтому убедитесь, что ваш новый дом подчиняется всем им, прежде чем начинать работу.
Этап 1: Земляные работы и фундамент
Пришло время нанять несколько тяжеловесов, чтобы они приехали и изменили ландшафт. Если на существующем участке ранее были застроены дома и никаких существенных изменений не требуется, то этот шаг можно полностью пропустить.
Как только вся грязь будет очищена, вы уже должны увидеть план дома! В зависимости от того, насколько сложна планировка дома и препятствует ли строительство одной зоны доступу к другим, этот шаг может занять от 1 до 4 недель, но обычно бывает довольно упрощенным:
- Установлены опоры, которые, по сути, похожи на направляющие для плана этажа дома. Это коренная порода и действует как фундамент подземной стены.
- Бетон или подобное вещество заливают в форму в расчищенной земле внутри фундаментов.Он должен быть достаточно высоким, чтобы отводить воду от конструкции.
- В бетоне проделываются отверстия для любых инженерных сетей или линий электропередач, затем трубы вводятся и закрываются по периметру.
Фундаменты — необходимые и требуемые по закону (в соответствии со Строительным кодексом Австралии) части конструкции. Они не только служат основой для дома, но и на некоторых участках перестают деформироваться и расширяться. Фундаменты должны быть спроектированы инженером-строителем и обеспечивать защиту от влаги и термитов.Вентиляция для черных полов и гидроизоляция, которая простирается примерно на 100 мм над высотой почвы, также являются необходимыми реализациями фундамента.
Гидроизоляция — жизненно важный этап, потому что многие стены возводятся путем земляных работ и засыпки. Довольно часто после начала строительства необходимо засыпать окружающий грунт на часть высоты фундамента, что неизбежно опускается ниже уровня грунта / воды. Устанавливая гидроизоляционную мембрану, вы эффективно изолируете воду как под поверхностью, так и над ней, предотвращая подъем влаги с пористой нижней стороны.
Projex предлагает два решения для гидроизоляции, которые могут быть установлены на уровне фундаментной мембраны; Космофин и Вольфин. Оба этих высокопрочных гидроизоляционных листовых мембранных материала, разработанные в Германии, уже более 20 лет соответствуют австралийским стандартам в своей отрасли. Они обеспечивают высочайший уровень защиты для всех областей гидроизоляции.
Подвалы, подвалы и гаражи
В качестве дополнения, подземные и частично затопленные помещения могут иногда означать, что строительство происходит под уровнем грунтовых вод (земля и камни насыщены водой).В этом случае мы используем метод, называемый «подземный резервуар», присоединяя ряд насосов для непрерывного слива воды на поверхность во время строительства.
Этот метод продолжается после начальной стадии фундамента, пока не будет завершено полное строительство и ограждение стен вокруг территории. Он создает эффектную оболочку для помещения между грунтом и мембраной. Таким образом, после того, как насосы сняты и почва засыпана, затопленные области защищены от любого риска утечки воды, позволяя мембране отталкивать любую дальнейшую влагу.
Препараты прочие
Сейчас также лучшее время, чтобы начать приобретение инженерных коммуникаций для любых установок, которые вам нужны в доме. Вода, септик, электричество, интернет, газ и т. Д. Требуют времени и разрешения на установку. Ваш строитель или подрядчик займутся этим, но убедитесь, что они запросили временное электрическое обслуживание во время строительства.
Шаг 2: Обрамление
Первое изображение, которое приходит на ум людям, когда они представляют строящийся дом, — это обычно каркас.
Если фундамент и опоры являются горизонтальной направляющей в плане дома, то каркасы являются основным подспорьем в построении вертикали. Обрамление относится к деревянным каркасам и очертаниям стен, построенных плотником. Кроме того, при обрамлении начнут прокладывать рельсы для пола, крыши, дверей и окон.
Если у строительной компании нет субподрядных столярных работ (что, безусловно, является более простым вариантом), не забудьте потратить значительное время на проверку и выбор своей компании.Ваш плотник будет одним из самых значительных подрядчиков, которые будут работать над вашим домом, поэтому вы захотите пойти с кем-то уважаемым, стоящим, с которым вы можете консультироваться и которому вы можете доверить постоянную работу.
Как только вы разобрались, с кем идете, начинается процесс.
- Деревянный пол будет выровнен вдоль любой области со стеной, а затем наращен вверх, чтобы напоминать основной прямоугольный контур стен.
- Каждый из деревянных каркасов прочно закреплен металлическими стяжками — они должны быть достаточно жесткими, чтобы выдерживать и каркас крыши
- Затем ставят обшивку для дверей и окон
Настоящие стены не будут построены на этом этапе, но вы сможете прогуляться и по-настоящему ощутить интерьер.
Самым серьезным препятствием на этом этапе строительства являются неблагоприятные погодные условия, но, к счастью, это последний раз, когда оно применяется. Важной частью процесса каркаса является этап «сушки», который относится к моменту, когда строительство может продолжаться, даже если на улице идет дождь.
Каркас крыши
На данном этапе будет возведен основной деревянный каркас для обрешетки кровли. Если вы предпочитаете плоскую крышу, а не скатную, вы также сделаете ее гидроизоляцию на уровне основания.
Основной процесс гидроизоляции на стадии кровли не сильно отличается от земли. Однако важно говорить об этом отдельно от остального процесса кадрирования.
Projex Group поставляет гидроизоляционные решения для плоских крыш, которые позволяют получить множество готовых эффектов после установки или могут оставаться незащищенными, поскольку устойчивы к ультрафиолетовому излучению. И Wolfin, и Cosmofin продаются как законченные системы. Покупка одного включает в себя не только саму мембрану, но и профили из ПВХ, склеенные на заводе, готовые внутренние и внешние углы, полосы для деталей, клеи и растворитель для сварки, что обеспечивает «полное гидроизоляционное решение».
Рейки и ножны
Это последняя основная часть контрольного списка перед началом работы над интерьером. Ориентированно-стружечные плиты (OSB) устанавливаются в деревянные зазоры в качестве элементарного покрытия стен, защищая дом от непогоды и обеспечивая истинную основу для внутренних и внешних стен.
На этом этапе плотник обычно устанавливает ваши окна и двери для упрощения строительства. После того, как они установлены, герметизированы и завершены, дом теперь эффективно защищен от ветра и непогоды и готов к началу внутреннего строительства.
В это время будет хорошим практическим правилом начинать закупать и планировать свои внутренние проекты заранее. Заблаговременная подготовка шкафов, инсталляций, инженерных сетей и рабочих поверхностей означает, что ваша бригада может начать работу с фактическими техническими характеристиками модели и немедленно вставить их в конструкцию.
Шаг 3: Презентационный внешний вид
Теперь, когда все основные элементы завершены, вы можете приступить к созданию экстерьера дома по вашему проекту. Ваш внешний сайдинг, независимо от того, что вы в конечном итоге используете (например,г. внешняя стена из кирпича или лепнины).
Как только внешний сайдинг будет завершен, ваш дом начнет приобретать форму, которая начинает выглядеть пригодной для жизни. Тем не менее, есть еще несколько доработок экстерьера.
- В основном это серия простых дополнений, таких как потолки, покрытие любых архитектурных выступов плиткой или сланцем или любые фризы, которые вы можете пожелать представить.
- Крыша должна быть облицована черепицей или черепицей, тогда вам также нужно будет покрыть листовым металлом или свинцом, чтобы предотвратить дополнительную утечку или просачивание.Если, конечно, не использовать плоскую крышу с нашими решениями Wolfin или Cosmofin.
- Определитесь с размещением и включением балконов и террас вокруг экстерьера вашего дома. Независимо от того, является ли основание балкона бетонным, деревянным, фиброцементным, стальным и т. Д., Водонепроницаемые мембраны следует устанавливать непосредственно на основание перед стяжкой до падения и укладкой плитки.
Когда ваша крыша станет похожей на крышу, а ваши стены — как стены, самое время начать увеличивать внутреннюю массу.
Шаг 4: Внутренние коммуникации
Следует отметить, что, если не задействовано несколько необычных факторов, внешние работы, упомянутые на третьем этапе, могут выполняться одновременно с четвертым этапом вместе с любым другим внутренним дизайном для экономии времени.
Трубопроводы и трубопроводы
Первые части интерьера, которые вы должны сейчас покрыть, — это те, которые мы заложили на этапе фундамента. Поскольку внешняя часть и покрытие завершены, а процесс сушки завершен, нет никакого риска со стороны погодных условий или факторов окружающей среды.
Вот краткий контрольный список того, что вы должны запланировать на этом этапе (включая такие вещи, как электричество, которые ваши строители должны отдавать субподрядчикам в любом случае):
- Электрооборудование постоянное (отдельно от временного, используемого во время строительства).
- Телефонных линий.
- ТВ-линий (если раздельные).
- Интернет проводка.
- Сантехника и канализация.
- Любые системы безопасности, которые вы хотите установить.
После быстрой (и обязательной) проверки безопасности вы будете готовы установить их в будущем.Прямо сейчас все, что вы делаете, — это закладываете основу в виде проводов, а не подключаете их к службам и приборам.
Изоляция
Изоляционные войлоки теперь необходимо будет установить между каркасом стены перед тем, как вставить гипсокартон / гипсокартон. Это можно сделать очень быстро и без особого опыта, но важно сделать это сейчас, а не позже.
Имейте в виду, что изоляция / вентиляция для вашей крыши может стать отличным вложением в защиту от протечек и сэкономить на счетах за электроэнергию.
Шаг 5: Презентационный интерьер
Гипсокартон
Теперь, когда изоляция установлена, вы можете приступить к закреплению гипсокартона (который в Америке часто называют гипсокартоном, если вы читаете руководства).
Гипсокартон крепится непосредственно к деревянному каркасу и представляет собой настоящую внутреннюю стену. После того, как это будет установлено, стены будут функционально завершены, требуя только эстетических дополнений с этого момента и отделки таких областей, как двери и окна.
Далее, в зависимости от того, собираетесь ли вы использовать деревянную или окрашенную отделку, возможно, стоит потратить время на грунтовку гипсокартона, чтобы подготовиться к покраске позже. Причина, по которой это хорошая идея сделать это сейчас, заключается в том, что без каких-либо других основных поверхностей, о которых нужно беспокоиться, и после заклеивания дверей и окон вы можете быть немного более небрежным с покрытием, не беспокоясь о грунтовке на отделку пола.
Дополнительным преимуществом грунтовки сейчас является то, что вы сможете увидеть дефекты гипсокартона сквозь высохшую грунтовку, что делает это идеальным моментом для их заполнения.
Если ваша отделка не требует покраски, вы, очевидно, можете пропустить этот шаг.
Полы
Стены готовы, пора опустить основные ступеньки пола. Сюда входят:
- Получение, шлифование и отделка древесины твердых пород.
- Укладка любой виниловой, каменной и / или керамической плитки для ванных комнат, террас, кухонь и т. Д.
Отделка салона
К настоящему времени у вас должны быть найдены все постоянные коммуникации, рабочие поверхности и шкафы.Как только они будут вписаны в ваш план этажа, вы можете приступить к установке любой дополнительной отделки, которую вы запланировали для интерьера.
Вам также следует рассмотреть возможность завершения любой покраски или дальнейшей установки отделки как можно скорее на этом этапе, если ее не предпринять, это может привести к деформации в долгосрочной перспективе.
Шаг 6: Окончательные утилиты
Сантехника
Предполагая, что вы уже закончили настил полов и общую установку светильников, теперь вы можете пригласить сантехника, чтобы закончить прокладку труб в любых областях, где это требуется.Здесь будут установлены ваши ванные комнаты, а также специальные приспособления для стирки и кухонные принадлежности.
Электричество
После первоначальной настройки водопроводчиком электрик обеспечит электроэнергией все установки.
После этого электрик обеспечит электроэнергией оставшиеся коммунальные службы, которые еще требуют доработки, такие как кондиционирование воздуха, освещение, электрические розетки и бытовые приборы.
Водозаборники
Если вы устанавливаете на своей территории водоудерживающее средство, такое как резервуар для воды, гидроизоляция имеет большое значение для обеспечения правильного выполнения своей работы.Большинство резервуаров представляют собой бетонные конструкции или бетонные блоки, поэтому гидроизоляционные решения Wolfin и Cosmofin идеально подходят для немедленного применения. Поскольку эти решения представляют собой предварительно сформированные листовые мембраны, поставляемые в виде рулонов, они более эффективны, безопасны и являются альтернативой в долгосрочной перспективе. В отличие от жидких мембран, гидроизоляционные растворы Wolfin и Cosmofin Sheet Membrane сразу же готовы к использованию после установки и не требуют отверждения перед тем, как резервуар для воды будет готов к использованию. Эти продукты также не будут повторно эмульгироваться под водой и могут использоваться для постоянного погружения.
Здесь стоит отметить преимущества водоудерживающих устройств, если вы еще не задумывались об этом.
- Обеспечивают отличный способ защиты вашего дома от засухи.
- Они помогают вам сэкономить на счетах за воду.
- Снижение негативного воздействия на окружающую среду:
- Соберите сточные воды с кухни, прачечной и душа, а затем повторно используйте их для смыва воды в туалетах.
- Обеспечьте сбор дождевой воды для вашего сада.
Шаг 7: Привести в порядок, очистить
На данном этапе сам дом готов, поздравляем! Это похоже на пригодный для жизни дом, если не на дом, и подавляющее большинство последующей работы после этого шага зависит либо от вас, либо от дизайнера интерьера.
В результате строительства дома будет много накопленного мусора, который придется вывозить, а также грунт для засыпки, проторенные дорожки и благоустройство территории.
Вы должны закончить все это, прежде чем продолжить, так как остальные оставшиеся задачи требуют для начала своего рода «чистого листа». Укладка таких вещей, как ковер в помещении, является следующим важным шагом, но его нельзя будет сделать, если в процессе укладки повсюду есть мусор и пыль.
Шаг 8: Окончательная конструкция
Осталось еще несколько подработок, но на этом этапе строительство твердо начало сворачиваться.
Подъездную дорожку можно построить только после того, как иссякнет массовый поток строительной техники, поэтому вы всегда будете строить ее сейчас, а не раньше.
Кроме того, сейчас самое время начать озеленение. Если вы не собираетесь использовать предварительно выращенные растения и раскатанную траву, это процесс, который потребует значительного времени, чтобы полностью прижиться, поэтому начните как можно скорее и сэкономьте время в долгосрочной перспективе.
Это также прекрасное время, чтобы потратить остаток бюджета на добавление предметов роскоши в завершенный дом, чтобы он чувствовал себя как «дом». Добавление дополнительных функций, таких как жалюзи или открывающаяся крыша на балконе, может добавить дополнительную ценность не только в деньгах, но и создать приятную внешнюю пристройку к вашему дому.
Шаг 9: Жилая гидроизоляция
Мы подчеркивали важность гидроизоляции на первых этапах строительства и на протяжении всего процесса строительства. Однако это не значит, что не так важно снова обеспечить водонепроницаемость, теперь вы подошли к концу.
Обеспечение защиты вашего экстерьера от непогоды и надлежащая гидроизоляция вашего интерьера — важный шаг к поддержанию работоспособного, беспроблемного дома. Приняв эффективные меры по гидроизоляции, вы можете защитить свою мебель и другое имущество от повреждения водой.
Общие поверхности, требующие гидроизоляции, включают крыши, стены, балконы и фундаментные столбы. А также в других ключевых областях, таких как ванные комнаты, туалеты, кухни и прачечные, где интенсивно используется вода.
Благодаря эффективной гидроизоляции вы сэкономите свой дом от:
Рак бетона
Предотвращает рак бетона и улучшает структурную целостность здания.
Электрические пожары
Причина в том, что проводка может быть повреждена водой
Восходящая влажность
Повышающаяся влажность вызвана сильным конденсатом в здании.Это может нарушить структурную целостность и создать проблемы со здоровьем для тех, кто живет в здании. Это может быть связано с подъемом грунтовых вод, просачивающихся через стены дома, или утечками и повреждениями из существующего источника воды, например. дренаж. Решение состоит в том, чтобы нанести качественную гидроизоляцию с помощью герметиков или мембран на любые пористые материалы, такие как камень, кладка, бетон и раствор.
Экстремальные погодные явления
Помимо надлежащей гидроизоляции фасада здания, при подготовке к экстремальным погодным условиям необходимо учитывать следующие факторы:
- Установка водоотливного насоса в подвале и настройка его автоматического включения в случае затопления уровня.
- Убедитесь, что ваши гаражные ворота укреплены. Панели из фанеры
- заслуживают внимания, если вы находитесь в зоне, подверженной штормам.
Уход за домом после завершения строительства
Когда вы закончите свою последнюю сборку, вы можете наслаждаться завершенным домом. Но не забывайте о постоянном обслуживании и защите от непогоды. От крыши до оконных рам — вот те места, которые следует регулярно проверять на наличие проблем:
Крыша и водостоки
Попросите профессионала осмотреть крышу на предмет каких-либо причин утечек, таких как незакрепленная или отсутствующая черепица, поднятый оклад, а также заблокированные или заржавевшие желоба.Рекомендуется одновременно проверить чердак, так как чердак быстро обнаружит, протекает ли крыша.
Проверьте желоба и водосточные трубы, чтобы убедиться, что они надежно подсоединены к вашей системе ливневой канализации. Очистите их, если есть мусор. Если это безопасно, проверка в дождливый день может быть полезна, потому что вы сразу сможете увидеть, есть ли засор.
Подвал
Ваш подвал может быть зоной повышенного риска, когда дело касается протечек, и наиболее частым случаем протечек в подвалах является плохой дренаж в желобах и водосточных трубах.В подвале также рекомендуется проверить свободное пространство на предмет плесени.
Сантехника
Утечки в водопроводе могут привести к короблению, гниению и изменению цвета стен и полов. Причины утечек в водопроводе включают плохо гидроизолированные души, протекающие туалеты и протекающие трубы на кухнях и в прачечных.
Коробки оконные и дверные
Проверьте рамы на наличие ослабленных, потрескавшихся и изношенных замазок, признаков гниения или плохой установки. Нанесите водостойкую краску или герметик на все деревянные изделия и замените дефектные или потрескавшиеся стекла.
Внутренние и внешние стены
Ищите водоросли и плесень на стенах и трещины между кирпичами, это могут быть признаки утечек, которые могут привести к большим проблемам. При необходимости замените или отремонтируйте.
Прочие помещения дома
- Рассмотрите возможность замены герметика на сантехнике в ванной и кухне каждые два года в качестве профилактической меры против утечки воды.
- Проверьте основание душа на предмет трещин и протечек.
- Проверьте шланги и соединения на стиральной и посудомоечной машинах на предмет повреждений или протечек (включая водонагреватель, если он у вас есть).
Быструю проверку можно выполнить, отключив все краны и приборы, использующие воду, и подождав 30 минут. Если счетчик воды показывает расход воды в это время, возможно, у вас в доме течь. Если у вас есть бассейн, не забывайте время от времени проверять наличие утечек.
Наслаждайтесь реализованным проектом
После окончательного строительства, остальные ваши обязанности — это в основном проверки, завершение платежей или ссуд и начало работы по меблировке интерьера дома, чтобы сделать его своим.