Где взять заземление в квартире: Заземление в квартире: что и как нужно заземлять в квартире

Содержание

Заземление в квартире, инструкция как сделать

Во всех инструкциях современных бытовых приборов прописано, что использовать их без заземления нельзя. Поэтому заземление в квартире – основное требование безопасной их эксплуатации. Вероятность, что прибор ударит током небольшая, но она есть, когда со временем изоляция проводников внутри аппаратов становится тонкой.

В новостройках жилых комплексов проектировщики закладывают заземляющую систему, а что делать жителям многоквартирных домов старого образца, где нет заземляющих контуров. Выход один – сделать заземление в квартире своими руками.

Создание заземляющего контура

Если вы откроете распределительный щиток в подъезде, то в технологических каналах находятся четыре провода: три фазы и один ноль. То есть, защитный и рабочий нулевой контур совмещены в одном проводнике. Такая схема называется занулением и имеет буквенную аббревиатуру TN-C.

В квартиру обычно заходит два проводника по отдельности: одна фаза и один ноль, или один двухжильный кабель. При этом если открыть розетку, то в ней защитная клемма PE отсутствует.

К сожалению, эта схема заземления в старых домах еще присутствует. И это серьезная опасность для поражения током человека. Установленные в щитке автоматы реагируют только на короткое замыкание. А вот на блуждающие токи нет. Поэтому в 2003 году было принято постановление, что во всех жилых домах необходимо избавиться от TN-C и перейти на новую схему – TN-S или TN-C-S, что обозначает: система выравнивания потенциалов. То есть, необходимо во всем доме провести проводку системы заземления, а уже после, этот же контур внедрить в каждую квартиру.

Получается так, что перед тем, как сделать заземление в квартире, необходимо сделать его во всем доме. Надо подвести к общему силовому щиту дома отдельный кабель, соединяющийся с заземление в трансформаторе. Процесс этот сложный и долгий. Поэтому многие энергоснабжающие компании поступают так: они вводной нулевой проводник делят на два контура: ноль и заземление. Но перед этим, тот же общий ноль, заземляют повторно. До квартирных щитков доводятся два провода:

  • PE – защитный;
  • N – нулевой рабочий.

Все остальное можно сделать своими руками внутри своей квартиры. А именно, проложить провод от каждой розетки до распределительного щитка. Для этого придется штробить стены, укладывая проводку в каналы с последующей заделкой и отделкой. Можно монтаж провести открытым способом, уложив провода в короба.

Установка УЗО

Есть несколько вариантов, которые частично могут решить вопрос заземления в квартире. Один из них – это монтаж устройства защитного отключения, короче УЗО. Всей проблемы он не решает, но питающую сеть в квартире отключит, если в ней появятся утечки электрического тока.

Вот схема подключения УЗО без заземления. Сразу же оговоримся, что данное устройство можно устанавливать только в системах TN-C, потому что в других схемах ему и делать-то нечего, заземление работает. К тому же в самом УЗО всего два контакта, где не предусмотрен третий, рассчитанный на заземляющий проводник. По сути, этот прибор является своеобразным выключателем, который не только реагирует на утечку токов, но и контролирует их величину. Если величина небольшая, то прибор не отключают питающую сеть. Как только значение тока превышает допустимый, сеть моментально отключается.

Как подключить УЗО в щитке? Он устанавливается между входным выключателем и автоматами.

Внимание! Если в квартире используются бытовые приборы мощностью больше 1,2 кВт, то рекомендуется на каждый из них протянуть отдельный питающий контур, а в щитке установить отдельный автомат и УЗО.

Теперь схема подключения:

  • В приборе есть две входные клеммы и две выходные. К входной фазной клемме подключение производится от общего автоматического выключателя. К нулевой от нуля корпуса распределительного щита.
  • Выходная фазная клемма УЗО соединяется с входными контактами автомата. Выходная нулевая соединяется со специальным соединяющим устройством, которое устанавливается на монтажной шине автоматов.

Теперь нужно проверить, как работает защитный аппарат. Включаете общий автомат и промежуточный, включаете УЗО. Остается только в розетку подключить какой-нибудь бытовой прибор под нагрузкой. Если защитное устройство не выбьет, то значит, все сделано правильно.

Есть на приборе кнопка «ТЕСТ». Она специально установлена, чтобы проверит аппарат до его подключения в силовую сеть. Включаете общий автомат, но не включаете промежуточные автоматические выключатели. Нажимаете на кнопку. Если прибор УЗО отключился, то он исправен.

Сборка собственного контура

Есть еще один вариант, который подойдет для жителей первых этажей в многоквартирном доме. Он полностью отвечает на вопрос, как сделать заземление в квартире. Это схема заземления в квартире основана на создание собственного заземляющего провода. Что делать необходимо?

  • Сначала надо на улице вбить в землю три металлических штыря. Их можно сделать из арматуры, заточив концы. Диаметр штырей 8-12 мм.
  • Расположение штырей относительно друг друга – треугольник со сторонами 1,0-1,5 м. Вбивать надо на глубину 2-3 м так, чтобы конец арматуры торчал от поверхности грунта на 3-5 см.
  • Все штыри обвязываются между собой металлической лентой толщиною 2-3 мм и шириною 20-30 мм. Метод обвязки – сварка.
  • Эта конструкция соединяется с распределительным щитом или металлической лентой, или кабелем сечением не меньше 5 мм².

Опасные схемы защиты

Когда в домах многоэтажного типа использовались металлические трубы систем водопровода и отопления, то некоторые горе-электрики подключали к ним PE контур. Это опасная игра, потому что пробитая фаза на любом бытовом приборе создавала ток утечки, который стремился по наименьшему сопротивлению, то есть, двигался по заземлению в квартире. При этом током могло ударить от соприкосновения с трубой или радиатором отопления. И не только в этой квартире, но и в других, ведь стояки являются единой сетью, как в водопроводе, так и в отоплении. Благо сегодня все перешли на пластиковые трубы.

Есть случаи, когда проводилось заземление розеток, в которых нулевую и заземляющую клеммы соединяли перемычкой. Опасность заключается в том, что при обрыве нулевого контура весь ток начнет проходить по заземляющей сети. То есть, напряжение будет переходить на корпус всех находящихся в квартире приборов.

Вот все, что вы должны знать о заземлении в многоквартирном доме. Хорошо, если оно уже предусмотрено конструкцией здания. Но если нет заземления, то его можно сделать своими руками. Варианты вам предложены, но, как показывает практика, самый простой и эффективный – это заземлить проводку и розетки с помощью УЗО.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Как правильно сделать заземление в квартире, советы электрика

Большинство домов в Российской Федерации не имеют заземления. Это факт. Розетки в таких домах имеют два проводника: нуль и фазу. Сейчас, когда на российский рынок большим потоком хлынули импортные бытовые приборы, имеющие евровилку с тремя выводами, перед многими потребителями встал непростой вопрос: как заземлить такой бытовой прибор и надо ли его вообще заземлять?


Зачем нужно заземление в квартире?

 

[su_dropcap style=»flat» size=»2″]1[/su_dropcap] Во-первых, любой электроприбор должен быть заземлен в целях защиты от поражения человеком электрическим током. Не имеет значения с евровилкой он или нет.

 

[su_dropcap style=»flat» size=»2″]2[/su_dropcap] Во-вторых, покупая импортный прибор с евровилкой можно видеть, что она, как правило, имеет три вывода: фазу, нуль и землю. С первыми двумя проводниками все понятно, но что делать с землей?

 

Заземление установкой перемычки и на трубопроводную арматуру

 

Некоторые электрики предлагают занулить землю в месте, куда вы собираетесь подключать прибор, то есть поменять розетку советского типа (без заземления) на импортную (евророзетку), соединив перемычкой нуль и землю в евророзетке.

 

Другие электрики предлагают заземлять прибор на трубопроводную арматуру. Конечно, делать ни первое, ни второе ни в коем случае нельзя! Почему? Нулевой проводник не так безопасен, как кажется на первый взгляд: конечно, напряжение на нем небольшое, но нет никаких гарантий, что от соседа по нулевому проводнику не пойдет ток большой силы.

 

Что касается трубопроводов. Не факт, что до земли (ниже первого этажа) трубопровод стальной: соседи в любой момент могут заменить стальные трубы на пластиковые (в настоящее время наблюдается именно такая тенденция).

 

Кроме того, всегда есть вероятность, что, например, при пробое изоляции на вашем приборе, ток убьет соседа, живущего этажом ниже и случайно дотронувшегося до той трубы, с помощью которой вы решили заземлить свой прибор.

 

Заземление с выводом в землю

 

Как же правильно решить вопрос с заземлением? Некоторые предлагают устроить свою систему заземления, вкопав в землю какую-либо металлическую деталь (например, уголок), и протянув от нее провод до собственной квартиры.

Этот способ надежен, но вряд ли применим к подавляющему большинству квартир. Им могут воспользоваться жители только первых этажей, да и то неофициально. 

 

Заземление с помощью подъездного электрощитка

 

Тем не менее, решение существует вполне приемлемое для всех. Для этого необходимо выйти из квартиры на площадку и открыть электрощиток (там, где находится ваш счетчик расхода электроэнергии). Попробуйте найти защитные проводники PE или PEN. Они желто-зеленого цвета.

Если вы их нашли, то вам очень повезло — просто ведите кабель от них в квартиру. Про сечение кабеля рассказано будет несколько позже. Гораздо более вероятная ситуация может возникнуть, когда вы не нашли в своем электрощитке защитных проводников.

Что делать тогда? Тогда вы должны один конец кабеля присоединить к корпусу электрощитка (он должен быть заземлен обязательно), а второй – провести в квартиру. Сечение кабеля обязательно должно составлять не менее 2,5 квадратных миллиметров (в принципе, можно и меньше, но тогда будут ограничения по нагрузке на защитный проводник).

Материал жилы – медь. Должен ли быть кабель одножильный или многожильный? Особого значения это не имеет. Предпочтительнее использовать многожильный. Почему? В тесных условиях квартиры его проще гнуть.

 

Кроме того, имея большую токопроводящую поверхность, он способен гасить больший ток. Что делать с этим кабелем в самой квартире? Вы можете поставить отдельную евророзетку и подключить этот кабель к разъему «земля» в розетке.

Вы можете использовать уже имеющуюся розетку, поменяв ее на евророзетку, и также подключить кабель к евроразъему «земля». Это все на ваше усмотрение. Желаем удачи в электромонтаже заземления!

Как сделать заземление в квартире видео 

 

Заземление в квартире или доме: как сделать собственными силами.

Заземление в квартире и доме необходимо, чтобы была гарантирована электробезопасность. Заземляющая система исключает удары током людей и животных и выход из строя электроприборов во время скачков напряжения. Все современные приборы использовать без заземления запрещено. В домах, построенных позже 1997 года, эта проблема решается просто. В старом жилом фонде устроить качественный заземляющий контур бывает достаточно сложно.

Типы заземления

Чтобы сделать заземляющий контур в квартире или доме, необходимо обладать хотя бы минимальными знаниями.
Согласно ГОСТу в нашей стране существует 5 типов заземления:

  • ТN-С –два нулевых проводника (защитный и рабочий) соединены на протяжении всего контура.
  • ТN-С-S – самый распространенный тип. Два нулевых проводника (защитный и рабочий) соединяются в какой-то точке контура (чаще всего в щитке). На такую систему чаще всего перестаивается ТN-С путем модернизации стояков в подъездах и объединения двух нулевых проводников (защитного и рабочего).
  • ТN-S – самая современная (но и самая дорогая) система, хорошо защищает здание, квартиру, людей, два нулевых проводника (защитный и рабочий) разделены по всему контуру;
  • ТТ – используется в частных домах сельской местности, фазы и рабочий проводник не соединяются с защитным проводником;
  • IТ – используется для чувствительной аппаратуры в организациях, полностью исключает возникновение блуждающих токов и электромагнитных полей.

Чтобы определить вид заземляющей системы в многоквартирном доме, достаточно заглянуть в распределительный щит. Например, для контура TN–C–S используется пятижильный кабель, провода которого окрашены в разные цвета: L1, L2, L3 (фазы) – желтый, зеленый, коричневый или красный, N (ноль) – синий или голубой, РЕ (заземляющий) – зеленый или желтый с зеленой полосой.

Внимание! PE – шина в щите является отдельным заземляющим (нулевым защитным) проводником.

Устройство заземляющей системы в квартире «советского» дома

Для домов старого фонда характерны системы ТN-С с двухжильной алюминиевой или медной проводкой. К щиту подведены 3 провода L и один провод С (РЕN). Такую систему заземления в многоквартирных домах по-другому называют занулением.

Важно! PEN – это шина (металлическая рама), соединяющая два нулевых проводника (защитный и рабочий). Цвет провода голубой, на концах желто-зеленые полоски.

В такой системе корпус любого электрооборудования соединяется с РЕN, что не исключает поражения людей и животных током. В 2003 году был принят новый стандарт, в соответствии с которым заземляющие системы типа ТN-С должны заменяться контурами TN-C-S или TN-S. Из-за недостаточного финансирования чаще всего повторно заземляется нулевой проводник, то есть, PEN разделяется на PE и N.

В старом многоквартирном доме устроить заземление для отдельной квартиры достаточно сложно. Во первых, необходимо заменить проводку в квартире в соответствии с тщательно разработанной схемой и требованиями правил техники безопасности. Во вторых, для подключения к щитку в подъезде придется вызывать электриков, которые могут провести все работы по одному из двух вариантов: сделать зануление или создать полноценную заземляющую систему.
Если выбирается первый вариант, то новый нулевой проводник будет присоединен к корпусу щитка при помощи отдельного болтового соединения (общедомовой нулевой потенциал проходит через щиток). При выборе второго варианта (более сложного) создается отдельное заземление: в подвале закапываются электроды, к ним протягивается заземляющий провод из квартиры, проведенный по стояку.

Важно! Нельзя:

  1. В старом доме присоединять заземляющий провод к трубам или радиаторам! Это вызывает появление напряжения, что может повлечь за собой пожар или опасное поражение людей током. Причем в опасной зоне окажутся и соседи.
  2. Запрещено соединять в розетке рабочий нулевой провод с защитным нулевым. Если в Щитке отгорит нулевой проводник, на корпусе электроприборов образуется напряжение 220 В.

Устройство заземления в современной многоэтажке

В домах с ТN-С-S и ТN-S в квартирах проведена трехжильная проводка, в щитках для подключения каждого проводника предусмотрено отдельное место. В такой ситуации уместно говорить о том, что можно создать заземление в квартире своими руками.

В квартирах новостроек с ТN-С-S может потребоваться прокладка заземляющего кабель (медного провода). Потом можно присоединять все провода к квартирному щиту, оснащенному установками УЗО (устройствами защитного отключения), и присоединять квартирный щит к общему на лестничной клетке.
В первую очередь нужно сделать отверстие на лестничную клетку, провести входящий кабель и подключить его к квартирному щитку:

  • N (синий/голубой провод) – к нулевой шине.
  • РЕ (желто-зеленый провод) – к заземляющей шине.
  • Несколько L (красные/коричневые провода) – к нескольким УЗО.

Подключение проводов из квартиры происходит таким же образом.
Важно! Самостоятельно подключать к общему щиту щиток, расположенный в квартире, запрещено!
В домах с TN-S вопрос как сделать заземление в квартире решается проще всего: нужно каждый элемент проводки подключить к соответствующей шине в щите.

Важно! Не стоит забывать, что от качества заземления зависит безопасность всех, проживающих в квартире! Если нет нужных знаний и навыков, лучше всего обратиться к специалистам.

Заземляющая система в частном доме

В загородном доме и на даче заземления TN-C-S достаточно, если электроэнергия подается по кабелю, размещенному под землей. В таком случае повредить PEN проводник почти невозможно (чаще разрывается весь кабель). TN-C-S так же допустима, если воздушная линия создана из провода СИП со стальной жилой. Но лучше все-таки сделать дополнительное заземление с сопротивлением 30 Ом или больше.
В нашей стране к частным домам и дачам электричество чаще всего подается по воздушным линиям, устроенным из голых проводов. Это значит, что потребители вынуждены жить с заземлением ТN-С или создавать собственную, более совершенную защиту.
Если на линии электропередачи с голыми проводами обрывается нулевой провод, в домах с TN-C-S на корпусах электрооборудования возникает напряжение 220 В. УЗО и автоматические выключатели в подобных ситуациях неэффективны. Поэтому оптимальным вариантом считается заземление типа TT, которое обеспечивает безопасность за счет отдельного нулевого проводника, выведенного за пределы здания и исключающего попадание напряжения на шинку PE.
Устройство повторного защитного контура в загородном доме или на даче:
Выбрать три заземлителя (штыри, трубки или уголки).

  1. Выбрать 3 заземлителя (штыри, трубки или уголки).
  2. Вырыть  траншею глубиной 50 см.
  3. Забить заземлители на глубину не менее двух метров и на расстоянии 1-2-х метров друг от друга так, чтобы они образовали треугольник.
  4. Уложить в траншею соединители (металлические полосы) для соединения заземлителей в контур, приварить их.
  5. Вырыть траншею от контура к дому и уложить заземляющий проводник.
  6. Второй конец проводника присоединить к соответствующей шине в щитке.


Особое внимание следует обратить на качество сварки. Все элементы следует тщательно зачистить, полосы приваривать внахлест. Контакты должны быть очень прочными. Исправить что-то будет трудно т.к. заземлители необходимо будет закопать.

Внимание! В магазинах можно купить готовые контуры для заземления, что может облегчить устройство дополнительной системы.

Если в доме используется система TN-S, то повторный контур устраивается для защиты от молнии.
Всегда следует помнить, что от правильно выполненного заземления зависит не только исправность и срок службы электроприборов, но и жизни людей. Ошибки могут стоить очень дорого.

Куда нужно подключать провода заземления если у дома старая система заземления TN-C?

Ни для кого не секрет, что огромное количество домов в нашей стране имеют старую систему заземления TN-C. Это когда в квартирах разведена двухпроводная электропровода. Один провод фаза «L», а второй провод проводник «PEN» (совмещенный нулевой рабочий и нулевой защитный проводники).

Сегодня постепенно, но очень медленно, идет модернизация электроснабжения многоквартирных домов, т.е. перевод на более современную и безопасную систему заземления TN-C-S. Если в вашем доме это уже произошло, то это просто счастье для вас )))

А вот ремонт старой электропроводки в квартирах ложится на плечи самих хозяев. Здесь многие люди рассуждают здраво и при капитальном ремонте меняют всю электропроводку. Если у вашего дома система заземления новая TN-S или уже модернизированная TN-C-S, то вы просто обязаны подключать все розетки трехжильным кабелем, т.е. проводники N и PE должны быть самостоятельными жилами.

Если у вашего дома все еще старая система заземления TN-C, то во время замены электропроводки также используйте трехжильные кабели. Смотрите вперед в будущее. А вдруг в скором будущем в ваш дом приедут электрики и проведут модернизацию электроснабжения всего дома. В этой ситуации вам нужно будет только подключить нулевые защитные проводники к шине заземления этажного щита. Если вы не позаботитесь о будущем, сэкономите немного денег и проложите двухжильные кабели, то чтобы вашу квартиру перевести на безопасную систему заземления необходимо будет снова делать капитальный ремонт  с заменой всех кабелей.

Итак, сейчас постепенно перехожу к самому главному смыслу самой статьи.

Ваш дом со старой системой заземления TN-C и вы во время замены электропроводки везде заложили трехжильные кабели. Это правильное решение. Куда подключать две жилы — это «фазу» и «ноль» понятно. В такой ситуации у людей часто возникает другой вопрос: куда нужно подключить третьи желто-зеленые жилы кабелей, которые предназначены для выполнения функций нулевых защитных проводников? В таком доме же еще нет отдельного магистрального защитного проводника.

Очень часто я слышу следующие ответы на вопрос куда нужно подключать провода заземления если у дома старая система заземления TN-C:

  1. Все заземляющие проводники нужно привести в домашний щиток, подключить в нем на общую шину заземления и затем уже саму эту шину заземления подключить к корпусу этажного щитка.
  2. Все заземляющие проводники нужно привести в домашний щиток, подключить в нем на общую шину заземления, а саму эту шину заземления не подключать к корпусу этажного щитка.
  3. Все заземляющие проводники нужно привести в домашний щиток, подключить в нем на общую шину заземления и затем перемычкой подключить на нулевую шину, т.е. осуществить переход с TN-C на TN-C-S в квартирном щитке.
  4. Все заземляющие контакты в самих розетках нужно соединить перемычками с контактами нулевых рабочих проводников.
  5. Заземляющие проводники нужно подключить к стоякам и радиаторам отопления и водоснабжения, так как они заземлены.

Лично я считаю все эти ответы неверными, ошибочными и представляющими опасность для самих же хозяев квартир. Ниже постараюсь объяснить свою точку зрения. В комментариях вы можете высказать свое мнение по этому поводу.

Давайте сначала рассмотрим ситуацию в доме с новой системой заземления TN-S. Ниже нарисована элементарная схема распределительного щитка. Аналогичная схема будет и у квартирного щитка в доме с модернизированной системой заземления TN-C-S.

 

Теперь давайте представим аварийную ситуацию, когда на заземляющий контакт розетки попало опасное напряжение. Это может произойти из-за выхода из строя самой розетки, из-за поломки бытовой техники и т.д. Данную ситуацию я изобразил на схеме ниже для третьей по счету розетки. Предположим что фаза «L» попала на контакт розетки «PE». Поверьте, такое случается и довольно часто. Так как у нас все заземляющие контакты соединены с контуром заземления здания и потенциал земли принято считать равным нулю, то этот «аварийный» ток побежит по пути наименьшего сопротивления.

А именно его путь будет следующим: заземляющий контакт розетки — нулевой защитный проводник в квартире — шина заземления квартирного щитка — нулевой защитный проводник от квартирного до этажного щитка — шина заземления этажного щита — магистральный нулевой защитный проводник — контур заземления здания.

Таким образом получается, что опасный для человека потенциал будет «бежать» по пути наименьшего сопротивления и уходить в землю. Если эта розетка защищена УЗО или дифавтоматом, то эти защитные устройства сразу сработают и обесточат неисправную линию. Так человек будет защищен.

Ниже на схеме я стрелочками показал путь движения тока.

 

Теперь ниже представлена аналогичная элементарная схема распределительного щитка для дома со старой системой заземления TN-C. Тут приходят в щиток два провода «L» и «PEN», а на розетки уходит уже новая трехжильная электропроводка. На этой схеме представлена самая распространенная ситуация. Это когда все нулевые защитные проводники подключены к контактам розеток с одной стороны и подключены к общей шине заземления с другой стороны, но сама шина заземления не подключена к корпусу этажного щита.

 

Давайте теперь представим здесь подобную аварийную ситуацию и посмотрим что будет. В третьей розетки фаза «L» попала на заземляющий контакт розетки. Куда дальше она побежит?

Ответ тут логичен — ни куда она не побежит, а просто опасный потенциал попадет сначала на общую шину заземления и потом от нее распространится на все заземляющие контакты всех оставшихся розеток, а через них уже на металлические корпуса электроприборов (холодильник, стиральная машина, микроволновка и т.д.). В этой системе заземления нет связи шины PE с контуром заземления и нет точки с нулевым потенциалом, к которому бы стремился ток. Вывод отсюда можно сделать такой, что в данной ситуации человек может получить поражение электрическим током и может выйти из строя бытовая техника.

 

Теперь давайте разберем все ответы, которые я выше уже перечислил для вопроса куда нужно подключать провода заземления если у дома старая система заземления TN-C?

  1. Все заземляющие проводники нужно привести в домашний щиток, подключить в нем на общую шину заземления и затем уже саму эту шину заземления подключить к корпусу этажного щитка.

    Мой ответ: Этого делать нельзя, так как этажный щит может быть не заземлен и опасный потенциал может оказаться на его корпусе и на металлических корпусах вашей бытовой техники. Это будет представлять большую опасность для вас и для других жильцов дома.

  2. Все заземляющие проводники нужно привести в домашний щиток, подключить в нем на общую шину заземления, а саму эту шину заземления не подключать к корпусу этажного щитка.

    Мой ответ: Так делать нельзя. Данную ситуацию я уже выше рассмотрел в описываемом аварийном случае для дома с системой заземления TN-C.

  3. Все заземляющие проводники нужно привести в домашний щиток, подключить в нем на общую шину заземления и затем перемычкой подключить на нулевую шину, т.е. осуществить переход с TN-C на TN-C-S в квартирном щитке.

    Мой ответ: Так делать нельзя. Суть перехода на систему заземления TN-C-S заключается в повторном заземлении PEN проводника в месте его разделения, чтобы опасный потенциал уходил в землю. В квартирном щитке этого сделать невозможно. Если при таком подключении проводников случится аварийная ситуация и фаза попадет на контакт заземления розетки, то просто получится короткое замыкание. Проводник PE соединен же перемычкой с проводником N и поэтому получается что «фаза» сразу попадает на «ноль». А мы знаем, что короткое замыкание происходит с искрами и отгоранием контактов. «Бабах» может произойти в вашей розетке или бытовой технике, что может быть очень опасно.

  4. Все заземляющие контакты в самих розетках нужно соединить перемычками с контактами нулевых рабочих проводников.

    Мой ответ: Так тоже делать нельзя. Эта ситуация аналогична с ситуацией из ответа №3.

  5. Заземляющие проводники нужно подключить к стоякам и радиаторам отопления, так как они заземлены.

    Мой ответ: Так делать нельзя. Заземление стояков отопления и водоснабжения может быть нарушено. Например, кто-то этажом ниже во время ремонта вырезал старые металлические труби и поставил новые полипропиленовые. Связь металлических труб верхних этажей с «землей» будет нарушена. В такой ситуации если опасный потенциал попадет на заземляющий контакт розетки, то под напряжением окажутся стояки и трубы отопления и водоснабжения. Это очень опасно для вас и для и для других жильцов дома.

Куда нужно подключать провода заземления если у дома старая система заземления TN-C?

Теперь перехожу с своему ответу на вопрос куда нужно подключать провода заземления если у дома старая система заземления TN-C.

Лично я считаю, что нулевые защитные проводники необходимо подключать следующим образом:

  • В квартирном щитке нужно установить общую шину заземления и подключить к ней все приходящие от розеток третьи желто-зеленые жилы кабелей.
  • Во время ремонта проложить отдельный провод, например ПУГВ, для организации заземления шины PE квартирного щитка от шины PE этажного щита или использовать для этих целей трехжильный вводной кабель. В домашнем щитке нулевой защитный проводник можно подключить к шине заземления. В этажном щите его не подключать, а просто аккуратно скрутить и спрятать от посторонних лиц.
  • В самих розетках нулевые защитные проводники не подключать к заземляющим контактам розеток. Их нужно просто аккуратно скрутить и спрятать вглубь подрозетника.

Кто-то скажет, что лучше в самих розетках подключить нулевые защитные проводники, а не подключать их только к шине PE в квартирном щитке. Так же потом при переводе дома на систему заземления TN-C-S будет проще их только завести на шину PE и не вскрывать все розетки, которых может быть несколько десятков.

Отвечаю почему так не стоит делать. Как правило, в одну розеточную группу (линию) может входить несколько розеток. Если в них подключить нулевые защитные проводники и их общую жилу PE не подключать в щитке, то получится следующая ситуация. Все желто-зеленые жилы одной розеточной группы на пути к щитку всегда объединяются в одну линию (жилу), например, в распределительной коробке. В щиток же приходит всего один кабель от нескольких розеток. Поэтому у всех розеток из одной розеточной группы будет хорошая связь между заземляющими контактами. Если «фаза» в одной из таких розеток попадет на ее заземляющий контакт, то эта «фаза»  также попадет и на заземляющие контакты остальных розеток. Так будет опасная ситуация в нескольких розетках.

Так вот, если вы подключите провода заземления по предложенной схеме, то будет исключена опасная ситуация с попаданием фазы на заземляющие контакты всех розеток и на металлические корпуса бытовой техники. Тут фаза, попавшая на заземляющий контакт розетки, дальше него никуда не пойдет и аварийная ситуация будет только в одной точке, а не во всей квартире.

Ниже представлена правильная схема подключения проводов заземления в доме со старой системой заземления TN-C. Красные крестики означают, что сюда приходит нулевой защитный проводник, но не подключается.

Надеюсь мои рассуждения и доводы по этому вопросу вам понятны. Если вы придерживаетесь другого мнения и считаете, что я не прав и ошибаюсь, то обязательно это напишите ниже в комментариях. Найти правильное и безопасное решение в подключении проводов заземления в домах с системой заземления TN-C будет очень полезно вам и мне самому. Спасибо!

Улыбнемся:

Высокое напряжение опасно для вашего здоровья, а низкое напряжение приятно или полезно )))

Заземление в квартире — как сделать, подключение, схема

Здравствуйте, уважаемые читатели блога!

Действующее заземление в квартире является одним из главных требований ПУЭ — правил устройства электроустановок.

Сегодня разберем этот вопрос, дополнения к материалу приветствуются в комментариях.

 

Содержание статьи:

  • Зачем нужно заземление в квартире
  • Популярные системы заземления (в новостройках и старых домах)
  • Как проверить наличие заземления
  • Как сделать заземление в квартире своими руками
    • Подключение УЗО
    • Монтаж собственного контура
    • Опасные варианты защиты
  • Советы специалистов

 

Зачем нужно заземление в квартире

Заземление необходимо для защиты электроприборов и пользователей от негативного воздействия высокого напряжения. В основном контур заземления устанавливают для обеспечения защиты пользователя бытовой техники от удара электрическим током при соприкосновении с металлическими элементами неисправного устройства.

 

Заземление также необходимо для работы некоторых приборов, нуждающихся в надежной защите от воздействия статического напряжения, сильных перепадов значений тока и напряжения. Современные квартиры оснащают выделенным проводом заземления (имеет желто-зеленый цвет), который подводят ко всем розеткам.

 

Популярные системы заземления

Существует несколько вариантов обустройства системы заземления. Нормы и требования, предъявляемые к ним перечислены в ПУЭ — правила устройства электроустановок. Все существующие системы определенным образом маркируют. Например, TN-C – система заземления, распространенная в домах старого жилого фонда.

Она характеризуется низким уровнем безопасности. При организации этого варианта защитный провод соединяют с рабочим. Отдельно заземляющий проводник в схеме отсутствует. Также существуют системы TN-S, TN-C-S, TT, IT. В новостройках используют варианты: ТN-S и ТN-С-S. В этом случае проводку прокладывают трехжильным кабелем, обеспечивая выделенное заземление. Подробнее о системах заземления.

 

Как проверить наличие заземления в розетке

Чтобы узнать, есть ли заземление в доме необходимо отключить электроэнергию на вводном щитке и разобрать одну из розеток в квартире. После этого нужно визуально посмотреть, подключен ли желто-зеленый провод к соответствующей клемме на розетке:

Если к клеммам подключены только две жилы, к примеру, с синей и коричневой изоляцией (ноль и фаза), значит заземление отсутствует. Также если между нулем и заземляющей клеммой стоит перемычка, значит реализовано зануление электропроводки, что крайне опасно. Также необходимо заглянуть в этажный щиток и убедиться, что в нем есть клемма земля, что к ней приходит и отходит желто-зеленый провод.

Может конечно получится так, что в ВРУ стоит перемычка, тогда определить наличие и исправность заземления можно в розетке при помощи мультиметра. При проверке мультиметром напряжение между фазой и усиком земли должно немного отличаться от напряжения между фазой и нулем.

Еще можно проверить наличие заземления в розетке контрольной лампой, но в этом случае говорить о наличии заземления, а не зануления, будет отключение УЗО, что не всегда случается. Этот метод весьма сомнителен.

Еще признаки отсутствия заземления:

  • Ощутимое воздействие тока при прикосновении к металлическим частям бытовой техники.
  • Частый выход из строя приборов, подключаемых к домашней сети.

 

Как сделать заземление в квартире своими руками?

Самым простым способом является прокладка заземляющего провода и подключение его к существующему контуру заземления. Нужную клемму, при ее наличии, можно найти в распределительном щитке, к ней должен приходить желто-зеленый провод.

Более сложные варианты:

 

Подключение УЗО

Устройство защитного отключения (УЗО) рекомендуется использовать только в качестве временной защиты, так как необходимой безопасности при эксплуатации мощных приборов оно не обеспечивает. Защитный аппарат контролирует силу тока утечки в электропроводке и отключает источник электроэнергии от потребителей при превышении установленных значений.

При выборе УЗО пользователь должен обратить внимание на чувствительность прибора. Значение указано на корпусе. Чем чувствительнее устройство, тем выше уровень обеспечиваемой безопасности. Недостатком УЗО с низким током утечки является большое количество ложных срабатываний, особенно при эксплуатации в большой, разветвленной сети.

Устройство защитное устанавливают как на вводе электропитания всей квартиры, так и непосредственно перед защищаемым электроприбором. Мощную бытовую технику рекомендуется дополнительно защищать УЗО при отсутствии контура заземления.

 

Монтаж собственного контура

Индивидуальный контур заземления может сделать любой собственник квартиры независимо от того, на каком этаже расположена жилплощадь. Перед началом работ необходимо уведомить энергоснабжающую организацию о своих намерениях и получить соответствующее разрешение. Основные работы по обустройству контура проходят на земле.

Главное, в процессе реализации проекта получить нужное значение переходного сопротивления, которое не должно превышать 10 Ом для защиты сети 220В.

Этапы установки контура заземления:

1. Поиск места установки заземлителей. Нужно найти свободный, неиспользуемый участок с мягкой, податливой к земляным работам почвой.

2. Выбор схемы расположения, материала, размеры, типа, количества заземлителей.

3. Подготовка траншеи под установку заземлителей. Горизонтально расположенные штыри погружают на 20 – 50 см, вертикальные заглубляют на всю длину с учетом нахождения верхней точки заземлителей от поверхности земли на расстоянии не менее 50 см.

4. После погружения штырей в землю их соединяют между собой проводниками при помощи сварки или болтовых соединений. Место подключения контура к общему шлейфу должно находиться на расстоянии не менее 2 см над уровнем грунта.

5. Подключение заземления в квартире. При помощи проводника контур заземления соединяют со специальным контактом в распределительном щитке.

6. Определение значения переходного сопротивления. Делают это при помощи специального моста или мультиметра. Если значение не превышает вышеуказанного параметра, то траншею с контуром засыпают.

7. Подключение приборов к контуру заземления. Заземляющий провод электропроводки подключают к клемме заземления.

 

Опасные варианты защиты

Ниже перечисленные способы защиты не рекомендуется использовать. Заземление, реализованное такими методами, не обеспечит необходимый уровень защиты и при определенных условиях может стать опасным как для пользователя, так и для ничего неподозревающих окружающих.

Опасные варианты заземления:

1. Подключение заземляющего провода к нулевому проводу (расщепление PEN проводника). При обрыве нулевого провода на заземленных корпусах всех включенных электроприборов появится напряжение, что чревато последствиями.

2. Подключение провода заземления к металлическим элементам системы отопления или водоснабжения. В определенный момент трубы могут оказаться под напряжением и представлять опасность для жильцов всего дома.

3. Подключение заземляющего провода к арматуре опоры ВЛ (воздушная линия). В аварийной ситуации (разрушение изоляторов, перенапряжении и прочее) электропроводка дома может оказаться под очень высоким напряжением.

Если вы решили сделать заземление в квартире через расщепление PEN (нулевого) проводника, это следует делать:

  • При достаточном сечении нулевого проводника на стояке. Он должен быть не менее 10 мм2 (квадратных миллиметров) по меди, либо 16 по алюминию.
  • При 100%  уверенности, что сечение нулевого проводника на все протяжении стояка не уменьшается. Проверьте это лично!

Следует знать, что это грубое нарушение проекта электроснабжения дома. Вы не имеете права вмешиваться в электропроводку, выполненную  по утвержденному проекту.

В случае причинения ущерба, возникновения проблем с электропроводкой, создания угрозы для жизни людей и т.п., вы будете крайним и понесете полную ответственность за это.

 

Информация по теме:

 

Совет специалиста

Если в вашей квартире отсутствует заземление, воспользуйтесь услугами специализированной компании, которая не только выполнит работу по нормам и правилам, но и предоставит необходимые документы, и гарантию на выполненные работы.

В старых домах с четырехпроводным стояком (3 фазы + ноль) следует использовать только 2 провода. Для повышения безопасности применяйте УЗО. Если делаете ремонт электропроводки в квартире, закладывайте проводку трехжильным кабелем, но третий защитный проводник, заземление, не подключайте с обеих сторон до лучших времен. Рано или поздно и ваш подъезд переведут на систему заземления TN-C-S, тогда подключитесь.

Для большего понимания вопроса рекомендую к просмотру видео:

Есть чем дополнить материал? ОСТАВЬ КОММЕНТАРИЙ

Как сделать заземление в квартире своими руками видео схемы

Жилой фонд нашей страны начал глобальное обновление недавно. Большинство населения до настоящего времени проживает в домах старой постройки – крупногабаритных «сталинках» и малогабаритных «хрущевках». План электрификации не предусматривал заземление в квартире, так как в те годы, когда сдавалось это жилье, люди пользовались небольшим количеством бытовых электроприборов невысокой мощности, электропроводка велась двухжильная, а трехфазных разъемов с заземляющим элементом тогда еще не существовало. С проблемой отсутствия домашнего заземления многие сталкиваются по сей день. Есть ли решение ее, можно ли самостоятельно сделать и как сделать заземление в квартире? Обо всем этом рассказывается в данной статье.

Для чего служит заземление

В процессе использования бытовой электротехники существует вероятность возникновения на корпусе агрегата опасного напряжения, что может спровоцировать поражение током. Если электрозащиты в доме нет, опасность травмы значительно возрастает. Снизить ее можно, соединив корпус электрического приемника с заземляющим элементом.

Если применять в качестве заземлителя нулевую фазу двухжильной квартирной электропроводки (зануление), в электросхеме обязательно наличие выключателя-автомата. В старых домах такие автоматы были широко распространены. В простонародье их называли пробками. Помните выражение: «Пробки выбило»? При возникновении короткого замыкания в электроцепи автомат срабатывал, и человек избегал травмирующего воздействия тока. Отсутствие защитного контура вполне может стать причиной пожара вследствие превышения допустимой нагрузки на домашнюю электрическую сеть, плохих контактов или установления автоматических выключателей, пропускная способность которых значительно превышает номинальную мощность цепи.

Таким образом, мы выяснили, что заземление в электросистеме наших жилищ просто жизненно необходимо. И многие хозяева квартир решают этот вопрос самыми разными способами, не подозревая при этом, что действия их не только, мягко говоря, не умные, но и далеко не безопасные.

Этого делать нельзя

В наши дни почти все благоустроенные жилища уже находятся в собственности, и некоторые хозяева старых «хрущевок» и «сталинок» полагают, что вольны делать на своей территории что угодно. При этом как-то забывается, что их квартира является составляющей общего понятия «жилой дом», и все, что находится за пределами их частной собственности, является общедомовым хозяйством.

Системы газо- и водоснабжения являются общим элементом жилых помещений всего дома. Категорически запрещается использовать в качестве заземлителя трубы отопления, водоснабжения или подачи газа. Самой большой опасностью такого способа электрозащиты является поражение током, и чаще всего — смертельное. Причем, трагедия может произойти даже не с жильцами заземленного помещения. Обычный прием душа может обернуться смертью для соседей, так как утечка электричества из жилища «горе-рационализатора» по кратчайшему пути (водопроводная система) находит выход в их ванной.

Постоянное воздействие электричества на металлические трубы приводит к их коррозии, что вызывает трещины и протечки. При повреждении газовой трубы может произойти взрыв.

Нельзя самостоятельно подключаться к общему распределительному щитку подъезда, куда некоторые умельцы заводят совмещенные нулевые защитный и рабочий проводники (PEN-проводник). Опасность таится в том, что нулевой проводник может просто отгореть, и высокое напряжение моментально поступит на корпусы всей электробытовой техники, подключенной в тот момент к электрической системе «заземленного» помещения.

Категорически нельзя подключать к одному разъему главной защитной шины несколько проводников. При необходимости отключить один из проводников нарушится состояние контакта остальных, что может стать причиной трагедии. Каждый проводник подключается к защитной шине индивидуально.

Самостоятельное устройство заземления жилого помещения, где его наличие изначально не было предусмотрено проектом электроснабжения, влечет не только административное разбирательство и наложение штрафов, но и уголовное наказание, если незаконные действия «умельца» приведут к причинению вреда здоровью или гибели другого человека. Об этом надо помнить всегда!

Типы заземления

Применительно к жилым помещениям используются обычно три типа электрозащиты. Отличаются они между собой наличием или отсутствием отдельно идущего токоотводящего проводника.

  • Электрический защитный контур из двужильного провода, сердцевина которого выполнена обычно из алюминия. В нем защитную функцию выполняет провод нулевой фазы. Широкое распространение такая защита имела в Советском Союзе при электрификации жилого и производственного фонда. Сейчас встречается в старых домах. Техническая маркировка – TN-С;
  • Электрический защитный контур из трехжильного провода. Каждый проводник выполняет разную функцию – рабочая фаза, нулевая фаза и защитная. Два последних проводника на всем протяжении электрической линии нигде не пересекаются. Техническая маркировка – TN-S;
  • Электрический защитный контур из трехжильного провода, в котором на выходе с энергетической подстанции проводники «ноль» и «земля» объединены в один, а при вводе в здание разделяются на отдельные жилы. Этот тип электрозащиты применяется повсеместно в настоящее время. Техническая маркировка –TN-С-S.

Заземление ванны и бытовых электроприборов

Для защиты от поражения электричеством при использовании ванны необходимо прикрепить к ней многожильный провод с сечением 6 мм2, другой конец его подсоединяют к шине заземления домашнего электросчетчика. Для этих целей на ванных последнего поколения имеется контактный разъем в виде отогнутого лепестка.

Чтобы защитить от напряжения чугунную ванну старого типа, на ножке необходимо просверлить отверстие, закрепить болтовым соединением небольшую металлическую пластину (заземляющую перемычку), куда и подсоединить защитный провод.

Акриловая ванна устанавливается в металлический каркас, и в целях электрозащиты заземляющий проводник крепится на этом каркасе. Чтобы обезопасить себя во время водных процедур в ванне с массажным эффектом, ее необходимо подключать к отдельной розетке, расположенной на расстоянии в 0,7 метра от ванны и на высоте 0,5 метра от пола.

Розетка обязательно оборудуется защитным кабелем, который имеет подключение к электрическому щитку через защитную шину. Нелишним будет установить и дополнительное защитное устройство.

Параллельно с ванной в защите от опасной токопроводности нуждаются и бытовые электрические устройства (стиральная машина, водонагреватель, электросушилка, варочная плита, духовой шкаф). Для каждого из этих агрегатов необходимо разместить индивидуальные разъемы с подключением к защитной шине электросчетчика.

При эксплуатации бытовых устройств нужно всегда следить за состоянием их электропровода. Защитой от вероятного удара током служат и устройства ЗО, размещенные в корпусе электросчетчика жилища.

Как сделать заземление в квартире правильно и избежать трагедии, расскажем далее.

Как сделать заземление в благоустроенном жилом помещении

Способов несколько. Принцип монтажа почти везде одинаков – это подключение заземляющего проводника к общему распределительному щиту дома. В зависимости от того, к какому типу постройки относится жилой дом, особенности монтажа электрозащиты несколько различаются:

  • Если дом из категории новостроек, то проблем с устройством заземления обычно не возникает. Помещения нового жилого фонда оснащены трехжильной электропроводкой, в которой каждая жила отвечает за рабочую фазу, нулевую и заземление. Надо только подключить электрический заземляющий проводник к специальной шине на этажном распределительном щите.

Случается, что в квартире с ремонтом от застройщика разводка электропроводки отсутствует. Тогда можно самостоятельно легко этот недостаток устранить. Для этого все провода жилища нужно подвести к индивидуальному электросчетчику, который расположен около входной двери, а уже от него вывести силовой кабель и подсоединить к подъездному электрощиту.

Каждый проводник его подключается к аналогичной шине электросчетчика – провод заземления — к защитной шине (расположена внизу справа), нулевой провод — к нулевым разъемам (расположены вверху слева), фаза подключается по порядку к нескольким УЗО. Основные группы электропотребителей квартиры (например, все светильники, отдельные комнаты, все бытовые устройства вместе или каждый агрегат по-отдельности) запитываются на индивидуальном УЗО.

Соединение электрического кабеля между квартирой и общим стояком могут осуществлять только работники электросети. Для проведения подобных ремонтных работ требуются официальное разрешение, квалификационные умения и наличие доступа.

  • Если дом старый и относится к постройкам советского времени, то вся электропроводка в нем двухфазная. В такой проводке два нулевых проводника – рабочий и защитный – совмещены в один общий (PEN). Для защиты от электрического поражения корпус бытовых электрических приборов, которые необходимо заземлить, подсоединяется к проводнику PEN. Другое название подобной защиты – зануление.

Спасает она только от короткого замыкания, так как система защиты предусматривает наличие в электроцепи автоматических выключателей. От поражения электричеством зануление не спасет. Выход тут только один. Необходимо полностью заменить электрическую проводку помещения на трехжильную. При проведении ремонтных работ необходимо составить план-схему, на которой точно указать расположение всех потребителей электроэнергии, места соединения проводов, пути прокладки проводов.

Проводка должна быть медной: она обладает большей электропроводностью и прочностью. Разводку электрической проводки проводят в дальнейшем так же, как и в новых домах. По окончании ремонтных работ необходимо вызвать специалистов из горэлектросети, чтобы те квалифицированно осуществили подсоединение к общему распределительному электрощиту.

  • В случае, когда по каким-то причинам невозможно создать качественное заземление в квартире, застраховаться от внезапного поражения электричеством можно, подключив к домашней электроцепи защитное устройство отключения. По крайней мере, УЗО моментально отключит подачу электричества при аварийной утечке тока.

Еще один способ защитить свое жилище – произвести монтаж персонального заземляющего контура. Суть метода заключается в том, чтобы установить заземляющие элементы за пределами жилого дома, вбив на некотором отдалении от него в грунт несколько металлических стержней и соединив их между собой перемычкой.

Стержни располагают в виде треугольника. Из квартиры в подвал спускается нулевой провод, который выводится наружу и соединяется с перемычкой. Другой конец нулевого провода присоединяется к корпусу распределительного щита. Заземление жилого помещения также соединяется со щитом. Так создается индивидуальный защитный контур.

Монтировать подобную защиту можно только с разрешения управляющей организации и горэлектросети. В противном случае, при возникновении аварийной ситуации вся вина за причиненный вред ляжет на того, кто этот защитный контур создал.

Как сделать заземление в розетке и проверить заземление розеток?

Для безопасности эксплуатации бытовой техники в доме или в квартире (холодильника,бойлера,стиральной машины,утюга)и защиты человека от поражения электрическим током, необходимо чтобы розетки были с заземлением.

В квартирах и домах новой постройки заводят кабельные линии которые связаны через электрощит с контуром заземления согласно требований Правил устройства электроустановок (ПУЭ). В домах и квартирах старой постройки контур заземления как правило отсутствует.Как проверить наличие заземлена ли розетка?Давайте начнем.

Для того чтобы проверить есть ли заземление в розетках необходимо взглянуть на розетку.На розетке с заземлением должны быть заземляющие контакты которые через вилку при включении-заземляют электроприбор.Розетки которые без заземления не имеют заземляющих контактов.


Наличие в розетке заземляющих контактов не гарантирует наличие заземления.Далее необходимо открыть розетку с тыльной стороны и посмотреть сколько проводов подходит к розетке.Если к розетке подведен двухжильный провод то это означает что на 99.9% в розетках заземление отсутствует.В случае если к розетке подключен трехжильный кабель,необходимо проверить есть ли заземление в розетке.Для проверки заземляющего провода можно использовать тестер с помощью которого проверяется связь между заземляющими контактами в розетке и электрическим щитком в котором выполнено защитное заземление или защитное зануление (выполняется при отсутствии шины заземления в электрощите).

Если Вам необходимо сделать заземление в розетках в квартире или в доме в котором электропроводка выполнена двухжильными проводами,то без замены всей электропроводки к сожалению в таком случае не обойтись.Теоретически к каждой розетке можно подвести провод который соединен с шиной заземления,но выглядеть такая проводка как минимум не эстетично.

Категорически запрещается соединять заземляющий контакт с нулевым проводом непосредственно в розетке.Это опасно для  жизни человека в случае обрыва нулевого провода.При обрыве нулевого провода на заземляющем контакте розетки появляется опасное напряжение.Это можно увидеть на рисунке ниже.

Если Вам необходимо сделать контур заземления в доме,Вы можете сделать монтаж контура заземления своими руками или силами наших специалистов.

Если Вам необходимо заземление дома или дачи,интернет-магазин Энергомаг предлагает готовые комплекты заземления для заземления дома своими руками.

Заказать модульное заземление Вы можете через онлайн форму или по телефонам указанным на нашем сайте www.energomag.net (095)235-49-95,(096)262-98-48, (063)103-80-04,(044)362-92-50

Доставка комплектов заземления в любую точку Украины Новой почтой по предоплате или наложенным платежом.

Если Вы сомневаетесь в выборе или не знаете как выбрать комплект заземления,мы будем рады Вам помочь.

Звоните, пишите мы Вам подскажем.

Статьи по категории «Заземление для дома»

Аккумулятор для ИБП,гелевый,AGM или мультигелевый,разница?
Аккумуляторные батареи для котла отопления или насоса
Вода из крана бьется током,в чем причина,как устранить?
Гальмар заземление инструкция по монтажу
Гибридный инвертор,как работает,как выбрать?
Заземление дома или дачи своими руками,как сделать
Заземление дома своими руками в доме правильно
Заземление зарядной станции для электромобиля
Заземление МРТ или медицинского оборудования
Заземление своими руками,уголком или модульное заземление?
ИБП для дома,генератор или солнечная станция что лучше?
Измерение сопротивления заземления,проверка контура заземления
Как выбрать бесперебойник?Советы бывалых
Как выбрать заземление правильно
Как выбрать солнечный инвертор для дома?
Как выгодно купить твердотопливный котел?
Как заземлить бойлер правильно
Как заземлить дом
Как заработать на солнечной энергии?
Как защитить розетки от перегрузки?Решение есть!!!
Как настроить регулятор тяги котла твердотопливного Огонек
Как получить зеленый тариф в Украине,порядок оформления
Как проверить контур заземления самому,метод электрочайника
Как сделать заземление в розетке и проверить заземление розеток?
Какие колосиники бывают,котлы с охлаждамыми колосниками
Какой генератор лучше синхронный или асинхронный?
Комплект ИБП+аккумулятор для газового котла
Котел длительного горения Огонек ДГ модернизированный
Можно ли фундамент использовать для заземления дома?
Молниезащита дома своими руками,монтаж молниезащиты дома
Молниезащита дома,цена,или от чего зависит стоимость?
Пиролизные котлы,как они работают?
С праздником пасхи,получите подарок
Система уравнивания потенциалов для борьбы с блуждающими токами
Системи заземлення, типи,TN-C, TN-C-S, TN-S, TT, IT
Солнечная станция для дома,выгодно или нет?
Солнечные инверторы SAJ выставка SOLAR Ukraine 2018
Солнечные инверторы для дома,как выбрать
Солнечные станции для дома,зеленый тариф
Твердотопливные котлы Огонек с электротенами
Твердотопливный котел для отопления дома,выгодно или нет?
Термическая сварка Galmar weld,для монтажа заземления
Требования к заземлению
УЗО без заземления работает или нет?
Чем забивать модульное заземление на глубину
Что такое сетевой солнечный инвертор?
Электромонтажные работы в квартире,офисе,доме в Киеве,расценки
Что такое заземление и зачем это нам нужно?
Как выбрать твердотопливный котел
Молниезащита внутренняя,зачем она нужна?
Как выбрать электрогенератор для дома правильно?
Как правильно выбрать стабилизатор напряжения

Почему заземление в квартире. Для чего нужно заземление?

Можно сказать, что 20 лет назад мало кто задумывался над вопросом заземления своего жилища при установке заземления. На данный момент этот вопрос очень актуален, так как в каждом доме большое количество электроприборов. Актуальность вопроса заземления возросла даже после появления на российском рынке стройматериалов так называемых евровилок и розеток, имеющих специально оборудованный заземляющий контакт.

Действительно, а зачем в доме заземление? Заземление — это намеренное соединение корпусов электроприборов с землей с помощью специальных заземляющих устройств. Для чего это? В случае, если между электрической частью устройства и корпусом произойдет короткое замыкание и нет заземления, человек, прикоснувшийся к такому устройству, получит удар электрическим током. В этом случае заземлителем станет человек. Результат такого удара может быть разным — от легкого покалывания до смерти.Важно правильно сделать и монтаж электропроводки.


Для правильного заземления, которое обеспечит гарантированную безопасность, необходимо учесть несколько факторов, которые повлияют на надежность заземления:

— должен иметь минимальное сопротивление. Этот параметр напрямую зависит от удельного сопротивления грунта.

— глубина прокладки заземляющих электродов, их количество и тип.

Помимо выполнения своих прямых функций (защита от поражения электрическим током), заземление в современных устройствах позволяет максимально приблизить номинальные рабочие параметры к параметрам, указанным в паспортах.


Как видите, заземление в доме нужно проводить с ответственным подходом как к проектированию, так и к реализации. В связи с этим для проведения соответствующих работ рекомендуется обратиться к профессионалам, которые произведут правильные расчеты и проведут контур заземления.

Видео. Для чего нужно заземление?

Система защитного заземления в электрической сети — один из важнейших элементов домашней безопасности. Что тебе нужно о ней знать?

На фото:

Согласно Правилам устройства электроустановок (ПУЭ) в доме должна быть система защитного заземления.И это отнюдь не бюрократические излишества.

Любой электрический ток является результатом напряжения, то есть разности потенциалов. Например, в бытовой электросети фазный провод имеет потенциал 220 В, а нулевой рабочий провод, как следует из названия, равен 0 В. Таким образом, напряжение (разность потенциалов) составляет 220 — 0 = 220 В Когда подключен электрический прибор, возникает электрический ток, который течет от более высокого потенциала к более низкому, стремясь уравнять разницу в их значениях.Для наглядности представим два сосуда с разным количеством воды, соединенные трубой. Жидкость будет перетекать из одной емкости в другую, пока ее уровень в обоих не станет одинаковым.

На фото: Чтобы понять принцип протекания тока, достаточно представить сообщающиеся сосуды.

Ток утечки

Почему в доме защитное заземление? Представьте, что определенная цепь электропитания в доме защищена устройством защитного отключения (УЗО).В результате повреждения изоляции фазного провода внутри одного из подключенных к этой цепи бытовых электроприборов часть его корпуса оказалась под напряжением 220 В. Но для срабатывания УЗО это не так. Достаточно: необходимо, чтобы появился ток утечки (также известный как дифференциал или дифференциал.

Однако ток утечки произойдет только в том случае, если устройство физически подключено к точке с другим потенциалом. Собственно, в этом и заключается работа системы защитного заземления, которую еще называют системой выравнивания потенциалов: корпус электрического устройства соединяется с землей с помощью специального провода — среды с чрезвычайно высоким электрическим сопротивлением.Его потенциал равен нулю или близок к этому значению.

Таким образом, если внешние заземленные части неисправного устройства подвергаются воздействию напряжения, в заземляющем проводе будет генерироваться электрический ток. Это приведет к разбалансировке силы тока в питающем (фазном) и обратном (нулевом) проводниках, что вызовет мгновенное срабатывание УЗО.

На фото:

Огнетушитель возле электрического щита может сэкономить вам много хлопот.

Если нет системы УЗО? Следует понимать, что заземление или заземление не отменяет необходимости установки УЗО.Если его нет, может произойти следующее: корпус неисправного устройства останется под напряжением, пока кто-нибудь его не коснется. Этот человек будет действовать как заземляющий проводник, и ток утечки будет проходить на землю через его тело.

Эта неприятная ситуация может стать опасной, если по какой-либо причине УЗО сработает с задержкой, даже если она составляет несколько секунд. Достаточно высокое изначально электрическое сопротивление организма человека значительно — до десятков раз — снижается при заболеваниях, нарушениях кожных покровов, алкогольном опьянении, в условиях повышенной влажности и т. Д.И в этом случае ток, протекающий по телу даже в течение нескольких секунд, может нанести серьезный вред здоровью.

Устройство системы защитного заземления

Провод в дом. В идеале защитное заземление и заземление следует организовывать централизованно. То есть прямо от коробки трансформатора к жилым домам прокладывают три или пять проводов — с однофазным или трехфазным питанием соответственно.

На фото:

Обнаружить «ноль» несложно — провод обозначен желто-зелеными полосами.

Такая система называется TN-S (система с глухозаземленной нейтралью) и состоит из одного или трех фазных проводов (L), а также рабочего нуля (N) и провода защитной нейтрали (PE). Последний легко узнать по цвету: согласно действующим стандартам, он обозначен продольными желтыми и зелеными полосами.

Провода внутри дома. Электромонтаж внутри здания осуществляется по трехпроводной схеме L-N-PE. Таким образом, будет обеспечено защитное заземление для всех розеток и выключателей в доме.

На фото:

При разводке по дому абсолютно все розетки должны иметь «ноль».

Другой распространенный вариант — система TN-C-S. Он отличается от TN-S только тем, что нулевой рабочий (N) и нулевой защитный (PE) провода, идущие от трансформатора, соединены между собой так называемым PEN-проводником. Они разделены в распределительном щите на вводе электричества в дом.

В других системах электроснабжения загородных домов, например TN или TN-C, централизованное защитное заземление не предусмотрено.В таких случаях домовладельцы вынуждены сами устраивать устройство защитного заземления.

В статье использованы изображения с сайта 360.ru

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

Также в этом разделе

Выключатели света отличаются не только дизайном. Какую модель выбрать, зависит от поставленных задач: например, будет ли она стоять в ванной или в комнате и сколько светильников прослужит.

Котел — это основа системы отопления … Но без дополнительного оборудования это простой котел.Какой комплект дополнительного оборудования необходим для полноценной работы котла?

Если обычный радиатор оборудован автоматикой, он становится практически независимым интеллектуальным устройством. Обогрев жилья по заданному режиму — далеко не единственная его функция.

Когда вы видите счет за воду, не торопитесь, чтобы схватиться за голову и объявить строгую экономию в своем доме. Возможно, вам просто нужен кран нового поколения. Какими новейшими системами и технологиями следует оснащаться

Привет хабровцам.

Кто этот пост для
Кто знает и понимает зачем нужно заземление, ничего нового для себя не откроет. Когда я для себя сделал это открытие, то с удивлением обнаружил, что многие из моих знакомых (связанных с IT-сферой) не очень хорошо понимают, зачем вообще нужно заземление. Поэтому собственно сейчас вы видите этот пост.
История вопроса
Купив новые наушники с микрофоном и вернувшись домой, с грустью обнаружил, что микрофон издает посторонние шумы.Вернулся в магазин, там проверили на ноуте, посторонних шумов из микрофона нет. Придя домой, начал искать причину. Вставил старые наушники, шума нет. Снова подключил новые наушники, они шумят. Спустя время случайно задел системный блок ногой, и о чудо, шум значительно уменьшился.

Итак, я пришел к выводу, что на корпусе системного блока происходит какая-то интерференция. Мне сразу пришла в голову мысль о заземлении, и я пошел измерять напряжение корпуса относительно земли.Сначала я взял нейтральный провод за землю и с удивлением обнаружил, что разность потенциалов оказалась около 100 В. Решил замерить относительное напряжение батареи подогрева, все таки ~ 100В.

Мне стало любопытно, я решил погуглить, и как оказалось, я далеко не первый:

Откуда напряжение
Не буду вдаваться в подробности, где напряжение на холодильнике / стирке машинка кейсы родом. Могу только сказать, что причина в 99% случаев та же, что и на корпусе системного блока.Более подробное описание и объяснение можно найти в Google. Короче говоря, причина такая:
В блоке питания компьютера есть фильтр, который гасит высокочастотный шум и отводит его на землю. А вот и сам фильтр:


Таким образом, на землю уходит 110В (если розетка 220В), но ток — это только ток помех, а значит, сила тока будет незначительной.
Но такое устройство наверняка знакомо каждому:


Подводка этого устройства заключается в том, что он подключает заземление всех входящих в него устройств.Если в него включено N системных блоков, то ток, отфильтрованный каждым фильтром в блоке питания, будет складываться, и сумма будет уже на корпусе каждого системного блока;) Кроме того, как мои «измерения земля »показала, точно такие же фильтры стоят в мониторах (по крайней мере, в обоих моих мониторах так и есть).

Чем это грозит
Даже добавление тока от 5-6 устройств, подключенных к вышеупомянутому сетевому фильтру, вряд ли будет достаточно сильным, чтобы убить человека.Но здесь есть и другие подводные камни.
Что произойдет, если один из конденсаторов фильтра внезапно выйдет из строя? Вы можете легко получить полный 220 на вашем системном корпусе. Конденсаторы, конечно, выбираются с такими номинальными напряжениями, чтобы не произошло пробоя даже от сильных скачков (на схеме выше 2кВ, например), а как говорится раз в год и лапти выстрелят. Но это еще не самое страшное.
Главная прелесть в том, что устройства, предназначенные для заземления, устроены так, как будто у вас есть заземление.прибор справедливо считает, что в случае нештатной ситуации может разрядить лишний ток в землю. На диаграмме выше вы можете видеть, что земля, которую я обвел кружком, не единственная. А сколько у вас таких потенциальных мест — неизвестно. Таким образом, без существующего заземления опасное для жизни напряжение может легко накапливаться на шасси вашего устройства.
И самый ужас
Особенно опасно использовать таким образом устройства, которые так или иначе работают с водой.Например стиральная или посудомоечная … В стиральной машине например может вытекать ТЭН, а на корпусе будет полное 220В, а так как стиральная машина часто находится в ванной, там и кафель и влаги, то вы будете отличным проводником, и током скорее всего будет
выводы
Надеюсь для тех, у кого еще нет заземления, убедил его это сделать. В конце сразу скажу, не делайте заземление максимально простым и быстрым (на батарею, заземление и т.), делайте это правильно, ведь это не только ваша личная безопасность, но и безопасность окружающих.
На Хабре есть статьи типа

Слово «заземление» знакомо, пожалуй, каждому, даже не профессиональному электрику. Это относится практически ко всем объектам, имеющим электрический ток.

Итак, заземление — это мера защиты человека от поражения электрическим током. Более подробно вопросы заземления и требования к нему описаны в ПУЭ (правилах электроустановок).

От электростанции электроэнергия, передаваемая по линиям электропередачи на подстанцию.От электростанции идут три провода — три фазы. Но земля, по которой мы идем, тоже участвует в этом процессе в качестве четвертого, или «нулевого провода». В подключенных по схеме «звезда» (а именно так подключаются обмотки трансформаторов бытовых потребителей) сумма напряжений в общей точке равна нулю. Эта точка называется нейтралью, которая заземлена на подстанции, то есть напрямую соединена с землей, образуя контур заземления. Поскольку нейтраль трансформатора оказывается надежно заземленной, именно здесь и появилось это упрощенное название «земля».

Упрощенная схема передачи электроэнергии от электростанции к потребителю представлена ​​ниже:

Где а) принцип источника питания; б) путь его от электростанции до потребителя

Конечный потребитель, который находится в селах, городах, поселках городского типа и других населенных пунктах, получает питание от трансформаторных подстанций через вводно-распределительные устройства (сокращенно ВРУ). Трансформатор, который находится на подстанции, снижает напряжение с 6 или 10 кВ до 380 В, после чего энергия подается потребителю.А в розетке 220 В, спросите вы? Да действительно в розетке 220 В, а не 380. И это связано с тем, что 380 В — это линейное напряжение, то есть напряжение между фазами. В бытовой розетке два провода, один фазный, а второй нейтраль, или как ее еще называют «земля». То есть 220 В — это фазное напряжение относительно заземления или нулевого провода … Сам же провод глухозаземленной нейтрали (ноль или «земля») имеет потенциал, равный нулю относительно земли, то есть есть нет угрозы поражения электрическим током.

Такое «заземление» можно использовать и как защитное заземление (), и как рабочий проводник, по которому протекает ток силовой цепи (например, розетка — один фазный провод, второй нейтральный). Более того, для заземления они могут создавать отдельные шлейфы, не связанные с подстанцией и силовым трансформатором — эти цепи рассчитаны не на работу с силовыми цепями, а только с защитными. Также глухозаземленная нейтраль, идущая от подстанции к дому, может быть разделена на входе на два отдельных провода, один из которых будет предназначен для силовых цепей, а другой — для защитных.

Мы более подробно рассмотрим различные системы заземления в следующих статьях.

Заземление электричества в кондоминиуме — Электрический форум — АСЕАН СЕЙЧАС

Вау! Спустя 8 месяцев я снова поднимаю эту тему, и извиняюсь перед Кросси за то, что не ответил сразу на вашу очень полезную информацию !!

Ну … мы только что переехали в квартиру, и пока меня не было, мне удалось контролировать некоторые работы, в том числе электрика, который казался весьма компетентным и осторожным в своей работе.

Я им доверяю …. но хочу проверить!

Я купил новый сетевой фильтр Belkin сегодня, потому что он мне нужен, и у него также есть свет, который загорится, когда он обнаружит правильное заземление … быстрый способ проверить правильность заземления Я подумал … Я посмотрел на номер мест, но не нашел неоновую лампу или устройство с 3-контактной вилкой, которое я видел в Штатах.

Когда мы закончили, мы подтвердили, что в кондоминиуме есть заземление вместе с сетью, но в большинстве случаев все было двухконтактным.

Если были все новые электрические провода для кухни и ванны, все, что нужно было заземлить 3 контактами, я предположил, что один предыдущий 3 контакт, который у нас был, не был заземлен, но теперь он загорается как нормально.

У нас есть новая коробка Scheinder Square D, я вижу, как в нее входит старый провод заземления вместе с сетевым питанием (№2 слева на фото). Это то место, где подключаются все остальные заземления на новой проводке.

Оба водонагревателя имеют t безопасные разрезы и заземлены (см. Фото).

Купил новый холодильник Самсунг, у него 2 штыря с отдельным заземляющим проводом, идущим от корпуса. Я купил вилку с 3 штырьками от Home Pro и хочу перемонтировать ее … как сейчас, если я прикоснусь голой рукой к металлической стороне холодильника, я услышу очень слабый гул…но ничего не чувствую. Надеюсь, это приемлемо для заземления холодильника … и, полагаю, полярность не имеет значения.

Наконец, у меня есть две розетки в ванне, одна возле раковины, а другая — там, где стиральная машина / сушилка. Они также заземлены с 3 контактами, но мне интересно, следует ли мне заменить прерыватель в коробке Square D на RCBO. Я вижу, что они есть в Home Pro, и что они сразу войдут, и на них будет кнопка «тест» … около 1500 бат каждый … это правильный путь? (особенно для контура, где будет комбинированная стиральная машина / сушилка?)

Мои вопросы:

1.Должен ли я проверить, насколько хороша земля, другим методом?

2. Является ли мое заземление для холодильника безопасным и приемлемым?

3. Следует ли добавить RCBO в монтажную коробку для дополнительной защиты розеток в ванных комнатах?

4. Последние 2 выключателя справа на коробке (выходит красный провод) немного отличаются от остальных … в них есть что-то особенное?

Электрооборудование — Отсутствуют провода заземления в цепях, выходящих из квартирной панели — iTecTec

В вашем доме, скорее всего, используется бронированный кабель (тип AC), поэтому он заземлен, хорошо

Учитывая наличие бумажной упаковки каждого проводника, выступающей в панель через кабельные соединители, не хватает оболочки кабеля выступает в панель по тому же маршруту, отсутствие заземляющих проводов, винтаж панели и очевидный винтаж проводки (довольно новый), а также контекст здания и его местоположение и использование (квартира в Нью-Йорке), я, скорее всего, предполагаю, что в вашем доме будет проводиться проводка переменного тока нового типа (армированный кабель).В этом кабеле используется металлическая броня в сочетании с тонкой алюминиевой контактной полосой в качестве пути заземления; металлическая кабельная броня обычно обеспечивает путь с низким сопротивлением, в то время как соединительная полоса замыкает соседние витки спирально намотанной брони друг на друга, чтобы избежать любой возможности «подавления» токов короткого замыкания. (У очень старого BX не было этой соединительной ленты, и были разные рассказы о перегреве брони BX в условиях низкого постоянного тока короткого замыкания в результате эффекта «дросселирования», не позволяющего пройти достаточному току короткого замыкания для отключения выключателя.)

В стороне: тот, кто проводил эту панель, гордился своей работой, и по большей части заслуженно, так что вы можете также воспользоваться этой возможностью обучения

В стороне, то, что вы видите здесь, — это панель, которая были в целом аккуратно и профессионально подключены. Пожалуй, единственное, чего я не вижу на ваших фотографиях, — это антикороткие «рыжие» втулки на разъемах. В противном случае устройство подачи к этой панели выглядит как правильная четырехпроводная подача с вытянутым соединительным винтом панели, как это принято для субпанели (если бы это была основная панель, соединительный винт находился бы в этой «выемке» наверху. справа от нейтральной полосы).Кроме того, разветвленная проводка была сделана очень аккуратно, петля по боковым желобам и обратно к выключателю и нейтральным наконечникам / винтам, чтобы обеспечить лишнюю длину в случае необходимости перестановки, и вся проводка была аккуратно помечена. с какой схемой идет. Наконец, обратите внимание, что все белые провода, используемые в качестве горячих в цепях только на 240 В, а также ветвь B входящего фидера, были обернуты красной фазовой лентой , чтобы предотвратить путаницу.

Удачи и желаю вам учебы!

Квартира на первом этаже в Нью-Йорке? Плюсы и минусы, на которые стоит обратить внимание

Дело не только в том, что вы можете пропустить лестницу: квартиры на первом этаже имеют много преимуществ перед квартирами на верхних этажах в Нью-Йорке — и находят новых поклонников в эпоху Covid.Но есть и недостатки, о которых покупатели должны знать.

С другой стороны, эти апартаменты иногда дешевле, чем квартиры на верхних этажах, могут иметь частные открытые пространства и более удобны для жителей Нью-Йорка с младенцами в колясках, собаками или с ограниченными физическими возможностями.

В наши дни они также стали более привлекательными благодаря своей конфиденциальности. Вам не нужно делить лифт с соседями, а частное открытое пространство — главный аргумент.Задний двор или палуба обеспечивают свежий воздух и возможность расширить ваше жизненное пространство, что очень приветствуется, если вы все еще проводите больше времени дома.

Тем не менее, для некоторых недостатки могут стать решающим фактором: в квартирах на первом этаже чаще возникают проблемы с насекомыми и грызунами. В зависимости от расположения и конфигурации вашей квартиры вам, возможно, придется беспокоиться о прохожих, заглядывающих внутрь, когда шторы подняты. Уличный шум — это проблема, и взломы — очень серьезная проблема.

На этой неделе в «Buy Curious» Эндрю Роуз из Compass и Карла Саладино из Mirador Real Estate расскажут вам все, что вы хотели знать о жизни на первом этаже здания, в том числе о том, сколько вы можете сэкономить, будет ли оставаться в тепле зимой. чем вы думаете, и чего вам нужно остерегаться с точки зрения жутких ползаний и других нежелательных гостей.


[Примечание редактора: более ранняя версия этого поста была ранее опубликована в ноябре 2020 года. Мы представляем ее с обновленной информацией за ноябрь 2021 года.]


Вопрос:

Я думаю о цокольном этаже квартира может быть моим лучшим выбором с точки зрения стоимости. Что мне нужно знать?

Реальность:

Верно, что иногда можно сэкономить, покупая квартиру на первом этаже, но «это сильно зависит от здания и района», — говорит Роуз.

И все же квартира на первом этаже может предложить покупателям, особенно в элитных домах, большую скидку. Например, Роуз ранее представляла роскошную квартиру, которая продавалась по адресу 58 Strong Pl. в Коббл-Хилл — который был преобразован из церкви в 2010 году.

Район МанхэттенБронксБруклинКвинсСтатен-Айленд Вестчестер Джерси-Сити Хобокен

Цена до 500 000 долларов до 750 000 долларов до 1 000 000 долларов до 1 250 000 долларов до 1 500 000 долларов до 7 000 000 долларов до 7 000 000 долларов до 7 000 000 долларов до 7 000 000 долларов до 7 000 000 долларов до 7 000 000 долларов до 2 000 000 долларов до 2 000 000 долларов до 2 000 000 долларов до 7 000 000 долларов до 2 000 000 долларов до $ 8,000,000 не максимум

спальнистудия минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 и более спален

ванные комнаты минимум 1 ванная минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванных комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты минимум 4 ванные комнаты 4,5 или более ванных комнат

Представлено

Квартира запрашивала почти на 100 долларов меньше за квадратный фут, чем квартира на втором этаже в здании, и почти на 200 долларов меньше чем последняя закрытая распродажа.

Роуз говорит, что некоторые потенциальные покупатели были обеспокоены тем, что на первом этаже есть только одно окно, но это не остановило нового владельца: квартира в конечном итоге была продана за 1 610 000 долларов в этом году, с небольшой скидкой по сравнению с последней запрашиваемой ценой в 1 695 000 долларов. , сообщает StreetEasy.

Pro TipPro Подсказка:

Знаете ли вы, что вы можете получить скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки. На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.

В каком состоянии находится здание?

Уход за домом будет для вас еще важнее в квартире на первом этаже.

Покупка квартиры на первом этаже в здании среднего размера (не менее 20 квартир) дает вам больше шансов на активное управление и ежедневное обслуживание, уборку мусора и поддержание чистоты подъезда и мест общего пользования.

Не забудьте задать несколько вопросов о том, как часто суперинтендант вывозит мусор и перерабатывает, — советует Роуз. Кроме того, узнайте, принимает ли здание профилактические меры против насекомых и мышей.

«Если за зданием не ухаживают, тогда ваш дом станет точкой входа в природу», — говорит он.

Другими словами, ваше место станет первой остановкой для тараканов, муравьев, других ползучих насекомых и любых грызунов, которые проникнут в ваше здание.

«Я видел водяных клопов размером с мою руку в настоящих квартирах на первом этаже и с помещениями для отдыха», — говорит Саладино, объясняя, что «комната отдыха» — это подземное пространство, которое по закону не может считаться спальня, потому что в ней нет ни выхода, ни окон.

Итак, если вы не готовы бороться с вредителями, вам, вероятно, следует держаться подальше от квартиры на первом этаже.

Будет ли нагреваться проблема?

Еще одна вещь, о которой следует подумать, — как согреться в холодную погоду.

«Жара поднимается», — говорит Роуз. «А если здание не было хорошо изолировано, сохранение тепла может стать проблемой».

Саладино добавляет, что квартиры на первом этаже часто были задним числом в зданиях. «Когда 80 лет назад дом из коричневого камня был построен как дом на одну семью, первый этаж часто использовался для обслуживающего персонала, складских помещений, кухни и т. Д., — говорит она. Тепло не было большой проблемой.

Тем не менее, она обнаружила, что сегодня девелоперы встраивают новые «преднамеренные» единицы на первом уровне в новые жилые дома, которые «намного более функциональны и имеют отличную планировку, а также многоуровневые.”

Стоит ли беспокоиться о людях, которые смотрят в окна?

Да, вам обязательно нужно остерегаться смотровых площадок.

«В туристических районах можно ожидать, что люди будут заглядывать в ваши окна из любопытства», — говорит Роуз. «Я ловил себя на том, что делаю это раньше, поэтому, если вы не хотите поделиться своим интерьером и выбором телевизора со всем миром, необходимы тяжелые шторы. А если вы будете держать шторы задернутыми весь день, то естественного солнечного света вы не получите.Это может сделать квартиру прохладнее, а также немного уныть ».

В некоторых случаях выгодным компромиссом является покупка квартиры в задней части здания. То, чем вы могли бы пожертвовать при естественном освещении, может стоить уединения и тишины.

Вам нужно будет больше беспокоиться о взломах?

К сожалению, безопасность на первом этаже действительно может быть проблемой.

«Первый этаж — это самая легкая точка доступа, а квартиры на цокольном этаже могут быть вне поля зрения прохожих, что дает ворам дополнительный уровень защиты», — говорит Роуз.

Хотя нет никаких реальных цифр, свидетельствующих о более высоком уровне преступности в домах на первом этаже, это следует учитывать.

Будут ли люди звонить в ваш дверной звонок чаще?

Наверное. Во многих зданиях «квартиры на цокольном или цокольном этаже часто являются домом для суперинтенданта, поэтому вполне возможно, что курьеры и новые арендаторы могут позвонить в ваш звонок, полагая, что вы здесь, чтобы впустить их или помочь им войти. в случае крайней необходимости », — говорит Роуз.Этого можно избежать, четко обозначив зуммер и почтовый ящик.

Будет ли одна квартира на первом этаже громче других квартир?

К сожалению, шум, безусловно, будет фактором, считают наши специалисты.

Слышите ли вы, как входная дверь в здание открывается и закрывается каждый раз, когда кто-то входит или выходит? Если установка находится близко к лифту, вы слышите, как он звонит каждый раз, когда открывается? Будете ли вы причастны к разговорам людей, пока они ждут прибытия лифта?

Конечно, это больше беспокоит здание, где квартира на первом этаже выходит в вестибюль, а не на улицу.

Квартиры в задней части здания будут лучше изолированы от уличного шума, и, в зависимости от планировки, вы с меньшей вероятностью услышите, как соседи открывают и закрывают дверь вестибюля.

«Некоторым людям действительно нужно быть как можно ближе к входной двери, но если нет конкретного требования, я бы никогда не предложил быть первой дверью внутрь, если вы не заинтересованы в том, чтобы быть посвященными во все приходы и уходы, — говорит Роуз.

Стоит ли беспокоиться о наводнении?

«Да», — говорит Саладино.По ее словам, в этом году уже было два шторма, которые вызвали сильное наводнение в домах на первом этаже в разных районах, а также в помещениях с удобствами, которые часто располагаются на нижнем уровне, где квартиры не распределены по зонам.

У многих новостроек в кондоминиумах есть планы по смягчению последствий потенциального затопления, но не все застройщики достаточно хорошо продумали наихудшие сценарии в процессе строительства. «Если вы покупаете недвижимость, которая частично не соответствует требованиям, вам следует узнать, есть ли план на случай проливных ливней», — говорит Роуз.

Вот карта опасности наводнения города, если вы хотите проверить, находится ли район, который вы рассматриваете как квартира на первом этаже, высокому или низкому риску.

А есть ли еще плюсы, кроме цены?

Да, особенно если вы стареете, имеете проблемы с подвижностью или имеете маленьких детей и / или домашних животных.

«Квартира на первом этаже может рассматриваться как привлекательная покупка для покупателей, избегающих больших зданий с швейцарами и лифтами, но они больше не находятся в таком месте в их жизни, где три лестничных пролета являются для них привлекательным предложением», говорит Роза.

«Возможность войти прямо в дом и оказаться в квартире в считанные секунды может быть весьма полезной для людей с детьми и колясками», — добавляет он.

Владельцам собак также, вероятно, понравится не ждать лифт, когда их собачий компаньон отчаянно пытается выйти из дома.

Открытое пространство — еще одно огромное преимущество. Конечно, не в каждом доме на первом этаже он будет, но во многих он будет. «В городе, в основном состоящем из бетона, частное открытое пространство может превратить почти любую квартиру в садовый оазис», — говорит Роуз.

Что такое мезонеты?

Если дом на первом этаже, на который вы смотрите, окрестили «мезонетом», он будет стоить дороже. Такие квартиры обычно имеют свои собственные частные входы с улицы (что дает вам больше покоя и уединения, чем большинство квартир на первом этаже) и обычно имеют более одного этажа.

Скорее всего, вы найдете мезонет (по-французски «маленький дом») в старых зданиях в таких районах, как Верхний Ист-Сайд, Верхний Вест-Сайд, Вашингтон-Хайтс, Вест-Виллидж и Браунстоун Бруклин.

Роуз говорит: «Хотя простая квартира на первом этаже с одним уровнем в стандартном здании может быть привлекательной не для всех, идея иметь дуплекс или триплекс, который больше похож на дом, чем на квартиру в городе, — это нечто особенное. это затрагивает людей на более личном уровне. Особенно те из нас, кто воспитывает семьи на Манхэттене ».

Похоже, подходит? Обратите внимание на эти пять квартир на первом этаже на рынке.

Стоимость этой квартиры с одной спальней и одной ванной составляет 690 000 долларов.В квартире № 1А паркетные полы, большие окна, высокие потолки, система кондиционирования, барная стойка, бытовая техника из нержавеющей стали, кварцевые столешницы и встроенные кладовые. Удобства включают в себя комнату для велосипедов, прачечную и кладовую.

Стоимость этой квартиры с одной спальней и одной ванной составляет 845000 долларов. Кооператив имеет террасу, открытые кирпичные стены, паркетные полы, встроенные элементы, бытовую технику из нержавеющей стали, встроенное освещение, кладовую в подвале, а также стиральную и сушильную машины. В здании есть велосипедная комната, прачечная и двор.

Эти апартаменты с одной спальней и полуторной ванной продаются за 995 000 долларов. Дуплекс с высокими потолками, полами с подогревом, системой кондиционирования, встроенным освещением, окнами от пола до потолка, приборами из нержавеющей стали, патио и кладовой. В здании есть помещение для хранения велосипедов.

Эта квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами стоит 1000000 долларов. В дуплексе есть внутренний дворик, высокие потолки, паркетные полы, бытовая техника из нержавеющей стали, французские двери, сплит-кондиционер и гардеробная.Фотографии виртуально инсценированы.

Эта квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами стоит 1 429 000 долларов. В квартире есть задний двор, большие окна, высокие потолки, бытовая техника LG из нержавеющей стали, кварцевые столешницы, встроенное освещение, большие туалеты, система кондиционирования воздуха, уголок для завтрака, а также стиральная машина и сушилка.

В квартире нет заземления. Заземление в многоэтажной квартире

Наверное, не все знают, что современные стиральные машины производятся с одним эффективным элементом, который называется силовым фильтром.Это устройство устанавливается на вводе питающей электросети. Он состоит из двух конденсаторов, один из которых соединяет корпус машины с фазой, второй корпус с нулем.

То есть конденсаторы имеют одну общую точку подключения — корпус стиральной машины. Производители этой необходимой бытовой техники считают, что она будет подключена к сети, в которой установлен контур заземления «РЕ». Правда, на просторах России большое количество построек, где такого контура заземления просто нет.Отсюда часто задаваемый вопрос, как заземлить стиральную машину, если заземления нет?

Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо понимать, что потенциал сетевого фильтра приличный — 110 вольт, хотя его мощность не очень большая, потому что ток течет по контуру заземления, установленному в розетке (трехпроводное устройство) . Если в доме или квартире установлены двухпроводные розетки (нулевой и фазный), заметно напряжение 110 вольт. Удар будет недолгим, но очень неприятным.


Многие могут подумать, что эту проблему можно решить, просто убрав точку соприкосновения конденсаторов с корпусом стиральной машины. Это, конечно, снизит риски. Но не стоит полагаться на это, риск все же остается. Ведь электропроводка в аппарате подвержена старению.

Пройдет немного времени, и вероятность контакта одного из оголенных проводов с металлическим кожухом стиралки очень высока.Конечно, сначала напряжение на корпусе будет незначительным. Но в итоге 220 вольт ударит изо всех сил. Причем стиральную машину обычно устанавливают в ванной комнате, которая по сути является помещением повышенного риска.

Внимание! Специалисты рекомендуют соединять между собой все металлические приборы, системы и элементы в ванной. Так можно избавиться от неприятных моментов, если одновременно прикоснуться к двум токоведущим элементам.

Правда, одной этой системы (например, безопасности) недостаточно, потому что есть еще одна, казалось бы, несущественная цепочка: стиральная машина — человек — пол в ванной (или еще одна влажная комната).Поэтому заземлить стиральную машину все же необходимо. Добавим, что такое подключение называется системой выравнивания потенциалов.

Способы заземления

До недавнего времени заземление электрических устройств осуществлялось путем их подключения к металлическим трубам системы отопления (заземление всегда было запрещено). Стиральная машина не стала исключением. Сегодня этот способ ушел в небытие, ведь практически во всех домах металлические трубы отопления заменены пластиковыми.

Есть еще два варианта:

  1. Установить УЗО в цепь питания.
  2. Проведите отдельный контур заземления (заземление) к розетке, от которой будет запитана стиральная машина.

Принцип работы УЗО полностью отличается от земли. Дело в том, что это устройство сработает только в тот момент, если рука или другая часть человека коснется корпуса бытовой техники. Само присутствие напряжения человек, конечно, почувствует, но это будет небольшой удар.Как говорится, безрыбье и рак — это рыба. То есть что-то лучше, чем вообще ничего.

Значит, номинальный ток при контакте со стиралкой будет минимальным, следовательно, УЗО нужно выбирать по его значению. Например, идеальным выбором будет устройство на 30 мА. Сама по себе она небольшого размера, поэтому помещается в розетку.

Что касается второго способа, то в первую очередь необходимо убедиться, что распределительный щит, расположенный в подъезде многоквартирного дома, сам заземлен.Об этом можно узнать в управляющей компании. Если ваши предположения о щите оправдаются, то к розетке, куда будет подключена стиральная машина, необходимо подключить заземляющий контур. Соответственно, нужно установить розетку с заземлением. Правда, для этого вам придется построить своими руками ряд строительных работ:

  • чертеж схемы контура «ПЭ»;
  • штробление стен;
  • Монтаж провода
  • ;
  • штроб уплотнительный;
  • подключение одного конца провода к розетке, другого к корпусу распределительного щита;
  • , скорее всего, потребуется ремонт стен, на которых сделана разводка.


Кстати, некоторые доморощенные электрики заземляют заземление на ноль. Это запрещено правилами.

Подвести итог

Итак, как заземлить стиральную машину, если нет контура заземления. Предлагается использовать комбинированный подход, если разводка отдельного провода заземления кажется вам сложной и дорогой.

  • Установите УЗО в розетку.
  • Создать систему уравнивания потенциалов.

Учтите, что эта комбинация подойдет, если вы уверены, что установленная стиральная машина находится в рабочем состоянии. Хотя надо отдать должное УЗО, которое просто не дает работать неисправному устройству (наличие контакта оголенного провода с корпусом).

Кстати, есть один способ проверить, не оборвана ли фазная проволока фидера. Вам просто нужно вставить вилку, повернув ее на 180 °. Если фаза, попавшая в «ноль», будет нарушена, то автомат будет работать от сети.В случае нуля ни в том, ни в другом случае не будет ничего угрожающего.

Похожие записи:

Если вы решили полностью поменять всю электропроводку дома, то вопрос, где взять землю в квартире, у вас обязательно возникнет. Реконструкция электропроводки предполагает замену старых двухжильных проводов на новые трехжильные, с отдельной жилой под землей.


Эту жилу нужно подключить где-нибудь в общем электрощите подъезда.Главное, что вы должны помнить, это то, что вы не можете безопасно подключить это руководство. Прежде всего, узнайте, какая система заземления у вашего электрического щита.

Системы заземления в многоквартирных домах

В старых зданиях есть система заземления — TN-C. Напольные электрические щиты в них не заземляются, а сбрасываются. В щиток идет 3 фазы и нулевой провод, который надевается на корпус заслонки. Проводников четыре.

В современных домах применяется система — TN-C-S.Вот уже в щит идет не четыре, а пять силовых проводов. Трехфазный, нулевой и отдельный защитный провод. Защитный провод подключается к корпусу экрана. Zero имеет отдельную стойку, не соединенную с корпусом.
Есть еще более современная система TN-S. Здесь пять жил, отдельно друг от друга, проложены непосредственно от ТП к жилому дому.

В вашей домашней системе TN-C-S


Как описано выше, определить несложно — посчитайте количество проводов питания в щите, их должно быть 5.Только убедитесь, что нулевая койка отключена от корпуса!

Заземление в квартире в этом случае выполняется следующим образом:

Если в вашем доме современная система TN-S, то механизм подключения такой же.

В вашей домашней системе TN-C

В этой системе четыре провода входят в экран. Три фазы и ноль. Нулевой провод объединяет рабочий ноль и защитный провод. Отдельной цепи заземления в панельном доме нет.


А если на вашем силовом кабеле третий провод (защитный) подключить вместе с нулем к корпусу, это в будущем может привести к печальным последствиям.
Если общий нулевой источник питания сломан или перегорел, то на всех ваших заземленных устройствах появится напряжение 220 В. Вы не можете этого сделать, как и не можете. Зеро может сгореть в стояке, в подвале дома или даже в трансформаторной будке.


А пострадает и ваше оборудование. Поэтому такое подключение не рекомендуется.

Третий защитный провод в этом случае лучше вообще не подключать. Дождитесь, пока будет проведена реконструкция электрических сетей в доме и только потом переходите к аналогичной схеме защиты.


Как вы можете защитить себя, если у вас есть система TN-C? Самый простой и дешевый способ — использовать УЗО или дифференциальный автомат. Не пытайтесь включить «мастера» и идти по легкому пути. Некоторые ищут в стене арматуру и пытаются ее заземлить.В конце концов, вы запустите разбитую фазу не в землю, а в раковину или чугунную ванну соседа!

Если вы живете на первом этаже многоэтажки, вы можете отгородить всех, а под окнами или в подвале сделать свой контур заземления. После этого к нему присоединяется заземление в квартире. А если жить выше первого этажа? Здесь тоже есть вариант:

  • в подвале по всем правилам смонтировать независимый контур заземления
  • в стояке, вы протягиваете один провод к экрану сплошным проводом.Это должен быть медь сечением 10мм2
  • соедините этот проводник со схемой и кабелем в экране, который питает вашу квартиру, а именно с третьей защитной жилой.
Многие пытаются обмануть, не имея контура заземления, подключают корпуса своего оборудования к батареям, газовым трубам и т. Д. Вот к чему это может привести:

Или вы просто хотели узнать обо всех нюансах подключения перед установкой оборудования? В этой статье мы решили рассмотреть один очень важный вопрос, который напрямую касается подключения машин для стирки вещей — как заземлить стиральную машину своими руками.Далее мы рассмотрим основные способы организации защиты, а также преимущества и недостатки каждого.

В чем опасность отсутствия заземляющего провода?

При появлении в частном доме или квартире такой необходимой вещи, как стиральная машина, в первую очередь необходимо позаботиться о ее безопасной эксплуатации. Потому что при неправильном подключении можно получить ощутимое поражение электрическим током, прикоснувшись к корпусу стиральной машины или испортив чувствительную электронику, которую потом очень сложно отремонтировать.

Дело в том, что современная бытовая техника рассчитана на трехпроводную сеть, которая включает в себя, помимо фазного и нулевого проводов, еще и заземление. Но, к сожалению, в старом доме или хрущевке часто можно увидеть всего два проводника (фазный и нулевой). Обычно стиральная машина оснащается сетевым фильтром, который предназначен для блокировки нежелательных скачков тока с частотой, отличной от заявленных 50 Гц и соединен с корпусом машины. При двухпроводной разводке при наличии такого фильтра на корпусе формируется остаточное напряжение 110 В.Поскольку стиральные машины чаще всего размещают в ванной, из-за постоянной влажности риск поражения электрическим током только увеличивается.

Как решить проблему?

Заземлить стиральную машину в квартире и доме можно несколькими способами:

  • подключение корпуса к водопроводу и канализации или батареям отопления;
  • вывод отдельной розетки, подключенной к электрическому щиту с массой;
  • создание системы уравнивания потенциалов бытовой техники;
  • создание собственного контура заземления (в частном домовладении).

Сразу стоит отметить, что первый вариант работает и эффективен, но имеет ряд существенных недостатков. Дело в том, что если замкнуть заземляющий провод к трубе с водой, то через некоторое время он потечет наружу, рискуя затопить соседей снизу. То же самое и с трубами отопления и канализации. Так что от такого метода лучше отказаться. Более того, он составляет запрещенных правил электробезопасности.


Грамотнее подключит к распределительному щиту, который есть в каждом многоквартирном доме.Можно сделать отдельную розетку для стиральной машины, перекинув трехжильный провод от щита. Ошибки в этом случае могут заключаться в том, что люди часто путают понятия заземление и рабочий ноль. Не заземляйте заземляющий провод на ноль. Здесь главное не перепутать и подключить каждую жилу к соответствующей шине, иначе можно получить короткое замыкание со всеми вытекающими последствиями. Как вариант, можно проткнуть медный провод только от шины заземления и утюгом «посадить» его на корпус стиральной машины.Но первый вариант более эстетичен и правильный.


Принцип действия заключается в том, что корпуса всех металлических бытовых электроприборов и компонентов, включая стиральную машину, соединены между собой токопроводящими проводниками. В этом случае потенциал между ними распределяется равномерно, и по принципу наименьшего сопротивления тело человека пройдет. Схема эта довольно простая и ее можно сделать своими руками.

Также выход из ситуации, если нет заземления или если двухпроводной провод может служить подключением так называемого, то есть устройства защитного отключения.Принцип его работы основан на более высокой чувствительности к токам утечки и более быстром срабатывании защитных устройств. Это устройство спасло много жизней. Поскольку при пробое на корпус машины УЗО фиксирует изменение величины токов в фазном и нулевом проводниках, а из-за изменения наведенных магнитных потоков в сердечнике сразу срабатывает.

Этот вариант на данный момент является наиболее распространенным и безопасным среди всех вышеперечисленных. К тому же он полностью отвечает всем требованиям и правилам электробезопасности.


В случае, если требуется заземлить не только машину, но и частный дом, в котором двухпроводная электрическая цепь, требуется сделать свою цепь, к которой можно подключить заземляющий провод и продлить это к открывающейся заслонке. Для этого возле дома нужно будет вырыть котлован в виде равностороннего треугольника, каждая сторона которого должна быть не менее трех метров в длину и около пятидесяти сантиметров в глубину. Одна из вершин должна указывать на дом, как показано на фото ниже:


Город Пасо Роблес начинает строительство нового жилого комплекса

PASO ROBLES, Калифорния.- Город Пасо Роблес провел церемонию закладки фундамента в четверг утром, чтобы отпраздновать начало строительства нового жилого комплекса.

Проект под названием Arrive Paso Robles будет расположен по адресу 1401 Creston Road, на участке площадью 10 акров к северу от торгового центра Food 4 Less и через дорогу от начальной школы Winifred Pifer.

Arrive Paso Robles будет состоять из 200 квартир от одной до трех спален и от 730 до 1350 квадратных футов соответственно.

Другие удобства будут включать фитнес-центр, бассейн, детские площадки, сидения на открытом воздухе, стойки для велосипедов и пешеходные дорожки, соединяющие комплекс с близлежащим торговым центром.

Городские власти заявили, что арендная плата будет указана по рыночной арендной ставке для рабочей силы.

Городские власти заявили, что часть Крестон-роуд, которая идет впереди застройки, от Ниблика до Ланы, будет расширена во время строительства.

Во время этого проекта часть Creston Road, которая выходит на застройку, от Niblick до Lana, будет расширена до пяти полос движения.Это включает две полосы движения на север, две на юг и одну выделенную полосу поворота в центре. Также будут добавлены тротуары и велосипедные дорожки по всей длине коридора с обеих сторон улицы.

Ожидается, что комплекс апартаментов Arrive Paso Robles будет завершен к осени 2023 года. До этого должно быть завершено расширение Creston Road.

На церемонии закладки фундамента присутствовали мэр Стив Мартин; Мэр Pro Tem Джон Хамон; Уполномоченные по планированию Марк Кеглер, Тай Кристенсен и Филд Гибсон; Директор по развитию сообщества Уоррен Фрейс; Городской персонал и представители подрядчиков, выполняющих работы, включая Red Tail Multifamily Land Development, TK Consulting, Towbes Group, North Coast Engineering и Spurr Co.

«Мы очень рады видеть этот проект и связанные с ним улучшения в процессе реализации, — говорит мэр Стив Мартин. — Этот и аналогичные проекты расширят наш жилищный фонд, что улучшит качество и доступность жизни в нашем городе».

Строительство жилого комплекса для малоимущих в Дейтоне

Слева направо: Эдди Халт из Chicanos Por La Causa; Член правления Дейтонской торговой палаты Кристи Фернквест; Вице-президент Дейтонской палаты Энрике Тадео; и президент Dayton Chamber Джон Кассинелли празднуют закладка фундамента Dayton Gold Country Manor Apartments 11 ноября.8. Фото Джессики Гарсиа.


Сервисная организация Chicanos Por La Causa построила комплекс Dayton Gold Country Manor Apartments, состоящий из 50 квартир, расположенный на 2,89 акрах на Ритейл Роуд и предназначенный для оказания помощи малоимущим жителям округа Лион.

Члены строительной группы Rolling Rock, LLC, Precision Custom Homes и Weststates Property Management присоединились к чиновникам округа Лион, представителям Торговой палаты Дейтона, жилищного подразделения Невады, банка PNC и членам сообщества.8, чтобы услышать о проекте, который предложит пять зданий с одно- и двухкомнатными квартирами.

Торжественное открытие проекта стоимостью 14,1 миллиона долларов запланировано на начало ноября 2022 года.

Получая средства из федерального бюджета и штата, проект предназначен для помощи молодым семьям, в том числе одиноким родителям и ветеранам, с помощью ваучеров, сказал Эдди Халт, директор по развитию штата Невада. для CPLC с фиксированным доходом около 18 000 долларов США или семей с доходом около 30 000 долларов США. Халт сказал, что $ 36 000 считаются высшей ценой этого диапазона.

Президент Торговой палаты Дейтона Джон Кассинелли, присутствовавший на закладке фундамента, сказал Nevada Appeal, что он рад видеть в разработке еще один проект доступного жилья.

«Приятно видеть; он отчаянно нужен в нашем районе », — сказал он.

Кассинелли сказал, что жилье поможет пенсионерам, а также более молодым работникам, ищущим работу в компаниях-распределителях ресторанов Дейтона, стремящихся расширить свой штат в рамках демографической группы от 20 до 40 лет.

«Цены на газ вряд ли подходят для некоторых, а аренда стоит дорого, средняя арендная плата в этом районе составляет от 1300 до 1500 долларов в месяц», — сказал Кассинелли.«В этих частях она будет составлять от 500 до 600 долларов в месяц, что более доступно для этих людей».

Пастор баптистской церкви на Голгофе Остин Уайт, который начал служить в этом районе в 2019 году, сказал, что проект Dayton Gold Country Manor вызывает у населения определенную привлекательность.

«Дейтон растет в течение долгого времени, и одно из преимуществ Дейтона, если хотите, это то, что людям будет дешевле переехать в него, но (проект) также поможет нашему сообществу в этом, поскольку наше сообщество растет, они привносят много навыков и мышления, которые помогут нашему сообществу », — сказал Уайт.

Список ожидания Weststates Property Management откроется 1 января 2022 года, но заявители, которые хотят, чтобы их имена были добавлены в «мягкий» список раннего интереса, могут связаться с Missi Pollender по телефону 775-246-3663.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.