Возведение второго этажа или мансарды

Это два варианты того, как можно спроектировать верхнюю часть. Рассмотрев более детально каждый вариант, основные характеристики в отдельности, можно сделать окончательный выбор.

Большое значение имеет площадь самого помещения. На фото второго этажа в частном доме видны ровные стены, отсутствие скошенных углов. Такие особенности влияют на визуальное расширение площади.

При выборе построения мансарды можно также добиться такого эффекта. В этом случае уделите внимание проекту дома, скосы делайте не от самой нижней точки, а отступая некоторое расстояние. Таким образом, помещение максимально комфортным и функциональным будет. Возможно обустройство купольной крыши.

Стоит определить назначение пристройки. Выберите, в каких целях будет использоваться помещение. Это может быть спальная комната, или же детская, гостиная.

Часто это место используют в качестве мастерской, или отдельного рабочего кабинета. Также вы можете обустроить ванную, или санузел, в этом случае полноценная пристройка второго этажа будет оптимальным решением.

Многие рассматривают стоимость двух вариантов. Исходя из практического опыта, мансарда стоит намного дешевле, чем полноценный второй этаж. В экономию денежных средств можно отнести покупку материалов, которые используют для отделочных работ стен.

В основном, большая часть средств уходит на обустройство, затем утепление помещения, вентиляционную систему. Также необходимо установить специальные мансардные окна. В случае с возведением дома, стоит усилить основу, то есть фундамент дома. Это всю увеличивает конечную стоимость сооружения.

С визуальной точки зрения эти варианты воспринимаются по-другому. Если ваша цель – это строгий, солидный внешний вид здания, тогда стоит выбирать полноценную пристройку. Более универсальным в этом случае является вариант мансарды.

Выбирая вариант мансарды, вы можете воплотить в жизнь разные идеи стилевого оформления, украсить декоративными компонентами, необычными украшениями общий экстерьер.

Риски

В том случае, если вы все-таки решились на постройку, и задаетесь вопросом, как сделать второй этаж в частном доме, тогда следует оценить риски. В первую очередь это касается технического обследования здания.

Выделяют ряд организаций, которые могут предоставить данные услуги. Обращайте внимание на лицензию и соответственного сертификата, что позволяет компании проводить данный вид деятельности.

С помощью этой процедуры вы будете осведомлены:

• о техническом состоянии не только фундамента, но и стен, чердака;
• о способе, как можно дополнительным образом укрепить конструкцию;
• будете знать о необходимости использования запаса жесткости. Возможно, вам необходимо упрочнить конструкцию.

После этого, вы получите акт осмотра, заключение касательно технических характеристик, паспорт. Вам предоставят поверочные расчеты, и рекомендации по использованию, реконструкции. При наличии определенных дефектов, вам дадут рекомендации, позволяющие их устранить.

Важно! При выборе хорошей компании, эксперт рассчитает стоимость надстройки. Его рекомендации помогут сделать качественно пристройку.

Технология

Можно выделить такие виды второго этажа частного дома:

• достаточно распространенным считается вариант каменной кладки. Важно знать все особенности того, как надстроить второй этаж кирпичного дома;
• каркасно-панельный тип;
• активно используется древесина в подобных целях;
• используют сборные конструкции, или технология использования железобетонных конструкций, или.

Первые два варианта можно использовать только после того, как ваши стены будут усилены, фундамент должным образом укреплен. При использовании деревянной технологии, стоит помнить о выкладке из бруса. Последние штрихи по отделки возможны только после года.

Важно усилить сооружение. Эта работа достаточно тяжелая, но необходимая для хорошего результата. В том случае, если вы не можете позволить себе с финансовой точки зрения, или времени усиление, тогда используйте последние два варианта.

Можно выделить ряд преимуществ использования каркасного второго этажа:

• безопасный с точки зрения возможного возникновения пожара;
• небольшой вес;
• низкая стоимость материалов для выполнения работ;
• среди достоинств также можно выделить то, что работы проводят, несмотря на погоду. Даже при плохих погодных условиях работы все одно можно выполнять.

В том случае, если у вас есть время и желание, тогда соберите из компонентов ее. Для этого используют рамы, фермы из древесины. Если такой возможности нет, тогда можно приобрести готовую сборную конструкцию.

Обратите внимание! Гнутые по типу конструкции считаются достаточно практичными в использовании. Среди главных их недостатков выделяют высокую стоимость. Из-за высокой стоимости их редко используют для бытовых целей.

Рамные и фермовые металлические конструкции также имеют ряд преимуществ. Их используют намного чаще в строительстве массового типа. Их доступность, надежность позволяет это сделать. Среди недостатков можно выделить лишь сложный подъем элементов непосредственно на второй этаж. Для этих целей следует использовать дополнительную технику.

Усилительные работы

Ваша конструкция должна быть максимально надежной, прочной, прослужить долгое время. Для этого не стоит забывать об усилении стен и основы – фундамента. Выделяют несколько способов того, как это можно сделать.

Для деревянного дома стоит заменить одну стену опоры, или даже две. Если вы работаете один, следует пригласить напарника. Стоит освободить от лишней мебели, других элементов все помещение. Двери следует снять, при этом пол демонтируют. С помощью дополнительных приспособлений здание приподнимают, в основу закладывают фундамент.

Следующий вариант заключается в использовании армированного пояса. Он представляет собой замкнутую железобетонную ленту. На нижнюю часть укладывают специальный слой, или другими словами «подушку» из смеси песка, гравия и щебня. Их фанеры и щебеня, возводят обрешетку. После применения данного метода стоит подождать хотя бы год. Иначе, основа конструкции просто всадится.

Помимо этого, усилить можно также углы. Их обкапывают на глубину около 0,5 м, диаметр составляет – 1 м. Затем к области металлической решетки варят решетку. Свободное пространство следует залить бетоном.

Для того, чтобы разгрузить стены, основу дома можно возвести внутренний, а также внешний каркас.

Технология внешнего каркаса выглядит таким образом: использование балок, колон позволяет сделать перегородки. При этом важно учитывать контуры самого дома. Первый и второй этаж связывают единые коммуникации.

Внутри дома возводят для укрепления конструкции внутренний каркас.

Применение

Выполненный в виде мансарды второй этаж, используют в качестве гостиной комнаты. Такой выбор часто объясняется просторностью, хорошим освещением помещения.

Также можно сделать спальную комнату. В этом случае должны быть светлые оттенки, чтобы визуально освежить комнату. Поэтому часто отделка второго этажа частного дома выполняется с использованием дерева, или же вагонки.

Еще одним интересным вариантом является обустройство домашнего кинотеатра. Для соответственной атмосферы используют натуральные материалы. Дерево подчеркивает красоту помещения. Яркие по своей цветовой гамме кресла, или подушки, мешки добавят теплоту и домашний уют в общую атмосферу.

Для дополнительного визуального расширения пространства, ощущения свободы используют зеркала. Обращайте внимание при оформлении также на теплые, светлые оттенки.

Выводы

Частный дом имеет множество достоинств. Среди них большое жилое пространство, которое можно расширять, воплощать самые неимоверные идеи в жизнь.

Для того, чтобы сделать пристройку в виде второго этажа, следует рассмотреть все варианты, выбрать цель использования. Подготовительный этап имеет огромное значение. С его использованием вы не только сэкономите денежные средства, но и обезопасите долгосрочность конструкции.

Фото второго этажа в частном доме

Пост опубликован: 02.12

видео-инструкция по монтажу своими руками, как сделать, обустроить второй этаж из чердачного помещения, цена, фото

Идея переоборудовать холодный чердак в комфортную и теплую мансарду достаточно заманчива. Возникает она, как правило, тогда, когда полезной площади дома перестает хватать его жильцам, а свободного места на участке уже нет. Помимо этого, цена переделки гораздо ниже, чем полного демонтажа кровли и строительства полноценного нового этажа.

Проектирование мансарды

Чтобы сделать жилой чердак, сначала необходимо создать его проект. Нужен он для того, чтоб мансарда не обвалилась и прослужила продолжительное время.

Обратите внимание!
Желательно подобную работу поручить специалистам.
Скорее всего, необходима будет частичная трансформация системы стропил, а при значительном изменении массы надстройки — усиление фундамента и стен.

Если же существенных перемен вы не планируете, проект можно сделать своими руками.

Стропильные системы

Следует учитывать, что стропильные конструкции кровли делятся на две основные разновидности.

1. Висячие — балки непосредственно опираются лишь на внешние стены здания.
2. Наслонные — стропила опираются и на внутренние стенки или дополнительные опоры на внешних стенах. В данном случае создать единое пространство под кровлей не удастся, потому, как опоры убрать нельзя.

Сами мансардные помещения отличаются по конструкции.

1. Отличие мансарды от чердака, имеющей совмещенную крышу, в том, что она занимает все пространство и обладает наклонным потолком. Ее стены совмещаются с внешними.
2. Аналоги, имеющие боковые перегородки меж наружными и внутренними стенами.

Стадии работ

Перед тем, как сделать мансарду на чердаке, следует соблюсти такие этапы.

1. Создание проекта.
2. Подготовка материалов и инструментария.
3. Проверка и последующее усиление, по мере необходимости, несущих конструкций.
4. Теплоизоляция крыши.
5. Обустройство входа.
6. Облицовка поверхностей.

Переоборудование помещения

В начале работ нужно трансформировать стропильную систему.

Необходимые действия

1. Когда высота чердачного пространства достаточна, чтоб обустроить мансарду, кровлю разбирать не надо. Нужно лишь обследовать стропила. Если выявите какие-либо их повреждения, то отремонтируйте балки либо замените.
2. Если опорная система крыши в прекрасном состоянии, то, перед тем, как сделать жилым чердак, нужно только настелить пол. С этой целью меж лагами уложите утеплитель. Затем настелите листы ОСП, ДСП либо доски. Фиксируйте их саморезами.
3. Меж стропилами тоже надо проложить теплоизолятор. Перед этим нужно осуществить разводку инженерных коммуникаций.
4. Чтобы мансарда имела достаточно естественного света, нужно прорезать проемы и оснастить их оконными блоками.

5. На данный момент производители выпускают специальные мансардные окна, имеющие конструкцию, удобную для установки на наклонных плоскостях и впритык к кровле. Инструкция рекомендует монтировать именно такие блоки в создаваемом помещении.
6. Окна нужно установить до укладки теплоизолятора. Одновременно создаются и проемы для дверей.
7. По мере нужды, крыша в месте монтажа блоков заново облицовывается покрытием. Стыки меж кровлей и рамой герметизируются.
8. Не забудьте о том, что подкровельное пространство нужно сделать вентилируемым.

Утепление кровли

Перед тем, как обустроить чердак жилого типа, крышу надо утеплить, чтоб создать здоровый микроклимат и защитить конструктивные элементы.

Для этого можно использовать минеральную вату, листовой пенопласт либо напыляемый пенополиуретан.

1. Перед утеплением крыши, надо провести необходимые инженерные коммуникации. Электрические провода, отопительные трубы и пр., лучше всего поместить в специальную гофру.
2. Теплоизолятор нужно класть плотно, щелей и полостей оставлять нельзя.
3. Снизу и сверху утеплителя настилается пленочная гидроизоляция, закрепляемая скобами к лагам.

Обратите внимание!
Полотнища пленки нужно настилать внахлест, ширина перекрывания должна составлять 10 см.
Натягивать изоляцию нельзя.

4. Далее стены обшиваются листами ОСП либо ГКЛ, все стыки шпаклюются. Когда устраивается мансарда или чердак жилого типа, подобная гладкая и ровная поверхность прекрасно подходит для облицовочных работ.

Выход на мансарду

Обустраивая помещение под кровлей, нужно сделать подъем в него удобным. Для этого нужна лестница.

Тут существуют разные варианты.

1. Иногда монтируются открытые уличные лестницы, ведущие на террасу либо балкон. Однако в подавляющем большинстве случаев строятся внутренние лестницы.
2. Что касается конструкции, то перед тем, как сделать второй этаж из чердака, оптимальный вариант — соорудить винтовую либо маршевую стационарную лестницу из дерева.

Облицовочные работы

Чистовая отделка мансарды состоит в декоративной облицовке ее пола и наклонных стенок.

Зависит тут все лишь от вашей фантазии.

1. Стенки можно покрыть обоями либо декоративной штукатуркой.
2. Многие владельцы предпочитают чердак обшивать деревянной либо пластиковой вагонкой. Смотрится подобная облицовка органично и привлекательно.
3. Если балки перекрытий или стропила остались выступающими, их можно декорировать, например, покрасив либо покрыв морилкой, а затем лаком.

Обратите внимание!
Когда чердак делается жилым, выбирая облицовочные материалы, учитывайте, что создавать за счет них большие нагрузки не следует.
Исходя из этого, тяжелую отделку из выбираемого ассортимента следует исключить.

4. Пол можно застелить листами ОСП, а затем уложить на них линолеум либо ламинат.

Что можно сделать в многоквартирном доме

Чердак вполне может стать жилым помещением и для обитателей многоквартирных домов.

По статье №36 ЖК Российской Федерации, чердак является общим недвижимым имуществом владельцев квартир в многоэтажных зданиях.

Исходя из этого, перед тем, как оформить в собственность чердачное помещение, необходимо выполнить следующие условия.

1. 100% письменное одобрение на осуществление реконструкции подкровельного пространства всеми собственниками квартир.
2. Получение нужных разрешительных документов на присоединение помещения в ЖСК, ТСЖ.
3. После осуществления строительных работ и принятия объекта в эксплуатацию, внести нужные изменения в административные, а также технические документы.
4. Затем идет само оформление в собственность чердака, т.е., регистрация права на владение.

Возможно и получение чердачного пространства в аренду или срочное безвременное пользование.

Тогда необходимо нижеследующее.

1. Получить разрешение на аренду у владельцев квартир, а также в ТСЖ либо ЖСК.
2. Заключить арендный договор на чердак и зарегистрировать его.
3. Получить акт на переоборудование помещения (после того, как оно будет переделано).
4. Внести изменения в административную и техническую документацию.
5. Внести поправки в арендный договор, с последующей их регистрацией.

Следует знать, перед тем, как оформить в собственность чердак, что во многих субъектах действуют свои нормативные акты. Так, в Москве владельцем данных помещений можно стать, исходя из положений местного закона №50 «О порядке подготовки и выдачи разрешений на новое строительство либо реконструкцию объектов в г. Москве».

После того, как чердачное пространство многоквартирного дома будет вами приобретено, вы можете рассчитывать на его переделку в мансарду.

Вывод

Переоборудовать неотапливаемый чердак в теплую и комфортабельную мансарду гораздо легче и дешевле, чем сооружать полноценный дополнительный этаж. При этом вы обойдетесь без полного демонтажа кровли. Надо будет лишь утеплить внутренние поверхности помещения, вставить окна и смонтировать удобную лестницу.

При просмотре видео в этой статье вы получите еще много полезных сведений по ее теме.

Мансарда в брусовом доме. Какая она должна быть?

Особенности строительства дома из бруса с мансардой

Брусовый дом с мансардой — классический вариант современного загородного жилья. Дополнительный жилой этаж вместо чердака снижает расходы на строительство, увеличивает полезную площадь. Хозяева получают пространство с нестандартной геометрией, возможность использовать мансардные окна, творчески подойти к дизайну необычных помещений.

В проектах домов из бруса с мансардой нужна детальная проработка планировки. Ошибки превращают мансарду в неуютный тесный чердак с недостаточным освещением. Жильцы задевают за потолок, выступающие элементы кровли, постоянно пригибаются и мечтают переехать на первый этаж.

Чтобы сделать хороший брусовый дом с мансардой, необходимо:

1. Следить за соответствием техническим стандартам;
2. Выбрать наклон кровли, который обеспечит удобное использование помещения;
3. Правильно расположить мебель и сантехнику на мансарде;
4. Продумать размещение мансардных окон так, чтобы они обеспечивали естественное освещение, а за счет разницы в высоте (стеклопакет находится на уровне внешнего покрытия кровли) и правильного выбора места установки увеличивали полезное пространство;
5. Выбрать кровлю нужной формы и выполнить качественную шумоизоляцию;
6. Установить безопасную и удобную лестницу.

Далее обсудим требования, варианты планировки, посмотрим фото домов с мансардой, примеры правильной работы с пространством.

Требования стандартов для проекта дома с мансардой

Согласно СП 54.13330.2016 мансардой считается жилое помещение, стены которого частично или полностью являются кровлей. Помещения соответствуют установленным санитарным и техническим нормам:

• Высота потолка — не менее 2,3 м. В случае с наклонной кровлей потолок одновременно является стеной, поэтому высота увеличивается плавно. В коридорах и помещениях с антресолями допускается высота горизонтальной части 2,1 м;
• Площадь жилого помещения (спальни) — не менее 7 м². По факту норма сильно занижена — семи «квадратов» в спальне с наклонным потолком мало для комфортной жизни. В большинстве серийных проектов GOOD WOOD площадь комнат на мансарде — не менее 12 м²;
• Отношение размера световых проемов к площади пола — 1:10. В комнате площадью 12 м² проектируется окно не менее 1,2 м². На практике светопрозрачная часть всегда больше, особенно если используются дополнительные мансардные окна.

Стандарты для дома из бруса с мансардой устанавливаются, только чтобы помещение получилось пригодным для жизни. Если выполнить строительство дома с мансардой строго по официальным требованиям, то второй этаж получится темным, тесным и не слишком привлекательным. Архитекторы GOOD WOOD опираются на требования, но стараются сделать лучше — чтобы дома соответствовали стандартам, но были удобными, просторными, уютными.

Высота стен, расположение мебели и угол наклона кровли

Основные параметры удобной комнаты на мансарде:

• Высота стены в нижней точке примыкания кровли. На практике слишком высокая стена не нужна — при грамотной работе с остальными параметрами вертикальная часть 0,9 м может оказаться удобнее 1,6 м;
• Длина низкой стены и угол наклона. Если стена длиной 2,5 м начинается с высоты 1 м, то при наклоне 45° 2-3 «квадрата» полезной площади теряется;
• Расположение мебели. Важно правильно разместить встроенные шкафы, столы, диваны, сантехнику;
• Мансардные окна. Устанавливаются в углублении кровельного пирога, одновременно с освещением увеличивают высоту потолка, полезную площадь;
• Учет перемещения и возможных движений людей. Определяется назначение помещения, рисуются схемы использования мебели, оборудования.

Правильная планировка дома с мансардой рассчитана на целевое использование комнат. На площади с потолком ниже 1,8 м размещается мебель и оборудование, жильцы используют центральную часть, в нужных точках уровень повышается за счет мансардных окон. В результате человек без опаски выпрямляется в любом месте, наклонный потолок не доставляет неудобств.

Примеры расположения мебели и сантехники

В проекте «СМ-3» уже предусмотрено примерное расположение мебели, при котором подойти близко к наклонной части не получится. При наклоне кровли 45° высота увеличивается на ширину мебели, поэтому стандартный стол или раковина шириной 60 см добавляет 60 см высоты.

Нижняя точка 1210 см в санузле превращается в 1810 см, а в спальне рядом с встроенным шкафом или креслом не каждый дотянется до потолка.

Наклонная часть в уборной подходит для размещения унитаза — именно так расположили оборудование в индивидуальном проекте на основе «КД-4». Высота потолков здесь 1,5 м, но подойти к сантехнике можно не пригибаясь. Мансардное окно над унитазом резко увеличивает высоту потолка. Биде установлено на небольшом расстоянии от стены — это добавляет дополнительные 10-15 см высоты.

Мансардные окна

Преимущества использования мансардных окон:

• дополнительное естественное освещение;
• проветривание;
• повышение уровня потолка в нужных зонах;
• увеличение объема помещения;
• полное изменение образа комнаты.

Дома со сложной кровлей

Использование выступающих элементов кровли увеличивает полезную площадь комнат, разнообразит внутреннее пространство. Примеры проектов GOOD WOOD со сложной кровлей:

Такая конструкция крыши отлично выглядит снаружи, увеличивает объем здания. В результате серийный проект дома из клееного бруса выглядит как элитный нестандартный коттедж.

Шумоизоляция кровли

Полимерное покрытие на металлочерепице Grand Line частично глушит звуки. Если требуется усиленная шумоизоляция, то вместо металлочерепицы используют гибкую кровлю, цементно-песчаную или керамическую черепицу. Изменение покрытия меняет тональность шума, приглушает звон.

Основную защиту от посторонних звуков обеспечивает утеплитель — в проектах GOOD WOOD преимущественно используется каменная вата PAROC eXtra, которая удерживает тепло и одновременно поглощает шум. Подробнее о кровельных технологиях и вариантах покрытия читайте в разделе «Кровля».

Лестница на мансарду

Главное требование к лестнице в жилом доме — безопасность использования:

• лестница не должна выходить на мансарду в месте с высотой потолка не менее 2,3 м;
• параметры лестницы (количество ступеней, размер площадки, высота ступеней, ширина марша) соответствуют эргономическим нормам;
• в любом месте можно встать в полный рост, не упираясь в потолок или выступающие балки.
• Площадки достаточной площади для безопасного и удобного захода на лестницу и выхода на следующий этаж.

Безопасная и удобная лестница проходит параллельно кровле или заканчивается площадкой в точке с достаточной высотой потолка.

Идеальная планировка мансарды брусового дома

Традиционно на мансарде располагается жилая зона — спальни, детские. Иногда наверху находится место для кабинета, холла с местом для чтения.

Но в последние годы взгляд на использование мансарды несколько изменился. На выставке архитектурных новинок в Пори (2018) были представлены примеры нестандартного использования второго этажа, переноса общих помещений в традиционно личную зону.

Варианты помещений, которые можно расположить на мансарде

• Санузел. Полноценный санузел на втором этаже — обязательная часть каждого удобного дома.
• Кладовая, гардеробная. Зоны с низким потолком логично использовать для хозяйственных помещений.
• Спальня, детская, игровая. Классический вариант планировки частного дома.
• Гостиная. На втором этаже можно выполнить гостиную с панорамным остеклением, добавить мансардные окна, выход на балкон. Обеденный стол в этом случае располагается в точке с самым высоким потолком (достигает четырех и более метров). В результате объем получается больше, а вид из окон почти всегда лучше, чем в гостиной на первом этаже (если заранее подумать о расположении дома).
• Кабинет или библиотека. Для работы выделяется уединенное спокойное место, часто с выходом на балкон, мансардным окном.
• Мастер-спальня с собственным санузлом, гардеробной и выходом на балкон.
• Свободное пространство — второй свет для гостиной первого этажа.

Оцените мансарду в доме из клееного бруса лично

В большинстве проектов GOOD WOOD второй этаж — мансардный. Запишитесь на экскурсию по демонстрационным домам из клееного бруса с мансардой, оцените расположение помещений, мансардных окон, лестниц, пригодность комнат с наклонным потолком для комфортной жизни.

Планировку, фотографии, варианты расположения лестницы можно посмотреть в каталоге стандартных и индивидуальных проектов. Самые популярные проекты домов с мансардой представлены в фотогалерее готовых объектов.

Чтобы получить более подробную информацию, приезжайте в офис или договоритесь о встрече с архитектором. Специалист покажет построенные красивые дома с мансардой, фото интерьера, варианты дизайна, классическое и нестандартное расположение помещений.

Дизайн чердака в частном доме +75 фото интерьера комнаты

Дизайн чердака в частном доме — своеобразное преображение «полезного» этажа. Работой над ним можно заняться еще во время строительства или при необходимости уже после эксплуатации. Для начала разберемся, в чем разница между мансардой и чердаком. Второе — это «холодное» помещение между жилой зоной дома и крышей. Его можно обустроить, но использование будет ограничено только теплыми сезонами. Под мансардой подразумевают утепленный чердак, который оформлен должным образом и пригоден для проживания. Раньше эти помещения использовали, как подвалы или балконы: для сбора ненужных вещей, которые и место съедают, и на выброс не идут. В некоторых старых домах здесь можно было найти даже настоящие сокровища или реликвии рода владельцев. В деревнях на чердаках хранили сено. Окошки, как правило, были крошечными, ведь в этом помещении необходимости в свете не возникало. О внутренней отделке и речи не шло: балки и перекрытия были на виду, а эстетический вид чердака никого не беспокоил. В наши дни мансарды оформляются совсем иначе. Отечественные дизайнеры переняли практику зарубежных коллег, ведь в Европе эти помещения даже продаются и арендуются в качестве отдельных квартир и студий. Оборудование мастерской-мансарды вошло в моду еще в конце прошлого века. Сейчас все больше жителей мегаполисов стремятся перебраться на природу в загородный дом или деревенскую дачу. Соответственно и мансардам стали уделять больше внимания. Попробуем выяснить, как «одомашнить» и сделать пригодным для жизни холодный чердак.

Особенности и преимущества

Мансарда — украшение загородного дома, его изюминка и комната с прекрасными видами, ведь она расположена минимум на втором этаже. Чердачное помещение имеет ряд преимуществ и особенностей:

• Дополнительная площадь, зачастую внушительных размеров. Становится необходимостью в условиях острого дефицита квадратных метров.
• Независимость от стилевого оформления частного дома. Здесь можно воплощать самые смелые дизайнерские фантазии, ведь мансарда находится в «стороне» от остальных комнат.
• Универсальность. В мансардах обустраивают дополнительные спальни, гостиные, детские, игровые комнаты и рабочие кабинеты.
• В отличие от пристроек не утяжеляет конструкцию дома и не создает дополнительные нагрузки на фундамент и опоры.
• Допускается использование тяжелой мебели и прочной отделки. Чердаки не имеют ограничений на вес «наполнения», так как их полы по надежности не уступают комнатным.
• Оригинальные формы крыш подчеркнут индивидуальность мансарды. Для дизайнера подобное помещение станет настоящим подарком, обустройство которого будет «отталкиваться» от нестандартных линий балок и перекрытия.
• Крыша и чердачное помещение в черновом варианте строится из натуральных материалов, среди которых лидирует дерево. По этой причине помещение будет экологичным и безопасным для здоровья человека.

Из минусов отмечают дополнительное «испытание» для кошелька владельцев, ведь придется отделать и обустроить новое просторное помещение. Для создания стильного и роскошного интерьера сэкономить на меблировке и материалах, увы, не получится. В вариантах попроще можно обойтись своими силами, тем самым снизив траты до минимума. Еще одним недостатком считают особенности конструкции крыши, которая вынуждает владельцев «подгонять» обстановку под них.

В последнее время в моду вошла минимальная отделка потолка мансарды. Ее главная задача: подчеркнуть уникальность форм, не скрывая при этом естественного покрытия.

Планировка

Перед тем, как приступить к масштабным работам (отделка, оформление), необходимо набросать четкий план расположения стен, перегородок, дверного проема, вентиляции, проводки и прочих коммуникаций. Для этих целей отправляются на чердак и с помощью рулетки проводят замеры расстояний между элементами, которые могут оказать ощутимое влияние на дизайн. Отдельное внимание уделяют фронтонам (симметричные «боковушки» между скатами крыши) и мауэрлатам (часть кровельной системы). Их измерения проводят с особой тщательностью. Так же обращают внимание на высоту перекрытий. В данном случае проводят два независимых замера: от пола до стропил в области мауэрлата и конька крыши. Наличие деревянных подкосов тоже учитывается, их впоследствии выгодно обыгрывают в нестандартных оформительских решениях. Стропильные конструкции могут иметь ряд сложных элементов. Если последние опускаются ниже уровня условного потолка (ригеля), их размеры тоже отмечают и наносят на план-схему помещения. Если чердак только на этапе строительства, то отдельно продумывают размещение окон и дверного проема. Последний иногда вопреки традициям выводят наружу. Таким образом вы получаете абсолютно независимое помещение, которые больше напоминает отдельную квартиру.

Планировка мансарды необходима только для просторных помещений, в которых собираются разместить несколько индивидуальных комнат сразу. Для маленьких чердаков достаточно простенькой схемы с приблизительным расположением мебели и проведением коммуникаций.

Утепление

Утепление чердака можно сделать своими руками. Работы по «облагораживанию» помещения нужно проводить в любом случае, даже если вы не будете его использовать для проживания. Зимой под крышу, выполненную из бруса, задувает ветер, который может снизить общую температуру в доме. Отопительная система будет работать на максимуме, что сопряжено с дополнительными расходами. Уровень влажности в межсезонье на чердаке сильно меняется, что негативно скажется на брусовом материале, который впоследствии начнет гнить и быстро придет в негодность. Для работы выбирают следующие виды утеплителей:

• Минеральная вата. Практичный и относительно недорогой материал. Выпускается в виде матов и рулонов. Вата обладает хорошей теплопроводностью, не воспламеняется, но пропускает пар, поэтому изнутри ее дополнительно защищают гидроизоляционным материалом.
• Керамзит. Материал получают с помощью обжига глинистого сланца или глины. Он легок и экологичен. Выпускается в гранулах, поэтому при утеплении для него отдельно конструируют каркасную «коробку», в которую засыпают керамзитные «шарики».
• Пенополиуретан. Относится к группе газонаполненных пластмасс. Существует два вида материала: гибкий (эластичный) и жесткий (каркасный). Первый еще называют поролоном, а вторым утепляют помещения. Пенополиуретан (ППУ) способен дополнительно укрепить конструкции, в которых применяется.
• Стекловолокно. Главное, чтобы материал плотно прилегал к поверхности, тогда теплоизоляция будет на высшем уровне. Из недостатков отмечают только мелкую «стеклянную» пыль, которая при работах будет «витать» в воздухе. Нельзя допускать ее попадания в глаза, на кожу и в легкие. Стекловата — самый дешевый теплоизоляционный материал.

Утепление чердака начинается с подготовки помещения к работам. Его освобождают от всех лишних предметов, а пол иногда застилают фанерой. Если чердак будет холодным, то монтируют вентиляционные желоба. Затем всю стропильную систему обтягивают гидроизоляционной пленкой. Сверху на нее прикрепляют выбранный утеплитель (им же застилают пол). Затем его накрывают слоем пароизоляции, если таковой необходим. В завершении изготавливают обрешетку для декоративной отделки мансарды.

Освещение

Освещение в мансарде суммируется из искусственных источников и естественного света. Обычно в холодных чердаках окошки совсем крошечные и не рассчитаны на использование в жилых помещениях. В этих случаях придется монтировать дополнительные проемы, так как одним искусственным светом не обойтись.

Естественный свет

Что касается расположения окон, то здесь используют несколько вариантов:

• «Скатный» (наклонный). В прямом смысле слова окна находятся на крыше. Своеобразный проем «в небо». Для этого типа характерно обилие света и изумительные виды ночью.
• Фронтонный. Окна располагаются вертикально, как и в остальных стандартных помещениях. Подобное размещение имеет недостаток: не подходит для сложных апартаментов со множеством комнат. Некоторые из них в силу планировки могут быть лишены света вовсе.
• Карнизный. Применяется только в помещениях с высоким пристенком. Окно делится на две области: верхняя наклонная и нижняя вертикальная.
• Надставки. Маленькие окошки круглой и треугольной формы, которые устанавливают на фронтоне под коньком. Света дают мало, но в экстерьере здания смотрятся органично.
• «Слуховой». Окошки имеют характерный выступ, который сильно выдается вперед на общем фоне крыши.
• С мини-балконом. Это те же вертикальные окна, которые имеют дополнительную надстройку для выхода «на улицу» и оградительный парапет.

В больших мансардах, которые сильно вытянуты в длину, обычно устанавливают ряд «скатных» окон на крыше по обе стороны конька. Таким образом каждый участок помещения будет освещен в равной степени. В маленьких мансардах эффектнее смотрятся симметричные «панорамные» окна на обоих фронтонах.

Искусственное освещение

Искусственное освещение делиться на:

• Общее. Так называемый «верхний свет».
• Локальное. Освещает конкретные места.

Если мансардный потолок скошен или дополнительно оборудован балками перекрытия, то от общего освещения лучше отказаться, ведь оно исказит и уменьшит пространство. Его заменяют локальным. С помощью точечных светильников или однотипных плафонов, свисающих сверху на тонких «ножках», подчеркивают нестандартные линии потолка. Если вы хотите придать помещению мягкий уют, то используйте галогенные лампы, а для более «холодной» обстановки — люминесцентные.

Нестандартным способом увеличения пространства в маленьких мансардах станет установка напольного зеркала напротив окна. Его раму декорируют многочисленными лампочками. Между двумя этими элементами образуется «световой коридор».

Выбор цветовой гаммы

При выборе цвета отталкиваются от стиля, в котором оформляют помещение. В каждом из направлений существуют определенные нормы комбинирования оттенков. Если вы хотите подчеркнуть особенности мансарды, то применяйте обилие белого, естественные тона древесины и их сочетания. Подобная комбинация считается классической. В маленьких мансардах с дефицитом пространства отдавайте предпочтения светлым оттенкам:

• Серый;
• Белый;
• Песочный;
• Персиковый;
• Голубой;
• Розовый.

Не следует сочетать более трех цветов в одной комнате. Для оформления больших мансард цветовых ограничений не существует.

Стилистические направления

Чердачное помещение в стиле лофт декорируют кирпичной кладкой. Окон должно быть много, при необходимости придется озаботиться монтажом дополнительных проемов. Пол отделывают паркетной доской коричневого цвета. Используют мебель строгих форм с однотонной отделкой. В качестве декора выступают керамические предметы, вазы с вытянутыми ветвями, светильники на длинных изогнутых ножках. Лофт любит обилие металла и дерева. Трубы и прочие коммуникационные линии скрывать не следует. Чердак в провансе отделывают светлыми тонами, среди которых превалирует белый. Кровати и стулья отделывают ковкой. На пол или на состаренные столики устанавливают букеты из живых полевых цветов. Окна занавешивают шторами с милым, цветочным узором.

В скандинавском стиле пол накрывают мягким, пушистым ковром. Деревянные чердачные конструкции прячут за фальш-панелями или окрашивают в белый и голубой. Окна ничем не закрывают, просто приобретают модели с красивыми рамами. У проемов обязательно размещают два кресла или мягких пуфа, чтобы лицезреть окружающие красоты и пить чай в зимние вечера было удобнее. В эко стиле балки для перекрытия оставляют «как есть». Любые натуральные детали чердачного помещения подчеркивают и не подвергают изменениям. В дополнение используют декор из камня, металла и натурального текстиля. Стены отделывают декоративными дощечками из древесины, которые могут образовывать сложную композицию (концентрические круги, квадраты, треугольники).

Спальня — практично, удобно, эстетично: особенности отделки

Спальню оформляют преимущественно натуральными материалами: деревом и камнем. В более бюджетных вариантах перегородки и деревянные доски небрежно окрашивают в светлые оттенки. Грубые мазки, которые подчеркивают фактуру материала, элегантно впишутся в интерьерную композицию. Спальный комплект из кровати и прилегающих тумбочек размещают либо под одним из фронтонов, либо под наклонными окнами, чтобы ночью перед сном можно было любоваться краешком звездного неба. Спальня на чердаке располагает для воплощения давней мечты многих: установке балдахина «короны» из легкой, воздушной ткани.

Особенности чердачного помещения позволяют установить в нем камин. Великолепный интерьерный элемент, который принесет с собой в спальню не только тепло, но и уют загородного дома.

Особенности оформления гостиной

Принимать гостей на чердаке — весьма оригинальное решение. С одной стороны это самое необычное помещение в доме, из которого открывается обзор на прилегающую территорию. С другой — пространство позволяет обустроить зал с условными зонами для разных типов совместного отдыха. Одну площадку выделяют для просмотра фильмов: телевизор на подставке в окружении целого «комплекта» мягких подушек, которые раскладывают прямо на полу. В другой зоне размещают место для чаепития с журнальным столиком и мягким диванным уголком. Если размеры мансарды позволяют, то еще одну часть помещения оборудуют для активных игр или отдельной небольшой гостевой спаленки. Монументальные перекрытия возводить вовсе не обязательно. Достаточно простой передвижной перегородки.

Детская комната под крышей

В чердачном помещении можно оформить спальню для ребенка, комнату для игр или полноценную «мини-квартиру» для подростка, который стремиться к свободе. Мансарда обладает особым «сказочным» колоритом. Многие помнят, что наиболее впечатляющие страшилки рассказывают именно здесь, а за любым диваном или шкафом может прятаться монстр, домовой или самое лучшее в мире «привидение с мотором», которое живет на крыше, то есть по соседству. Обыграйте любую из этих тем, но не для того чтобы напугать ребенка, а наоборот развеять его страхи и поселить в настоящую сказку. Для девочек устанавливают целые замковые композиции, а для мальчиков — индейские вигвамы. Вверху под коньком вешают птиц с распростертыми крыльями, летучие голландцы и ловцы снов. К одной из потолочных балок подвесьте гамак или парящее «кресло».

Обустройство чердака в кабинет, библиотеку или мастерскую

Чердачное помещение — идеальное место для обустройства тихого кабинета, уютной библиотеки с читальным залом или просторной мастерской, где никто не будет мешать творческим процессам. В некоторых вариантах все три комнаты совмещают в одну, условно разделяя на функциональные зоны.

Ванная комната — нет ничего невозможного

Ванная комната в мансарде позволит воплотить в реальность мечты о просторном помещении для водных процедур. Здесь не придется ютиться в узкой душевой кабине. Квадратура мансарды обычно позволяет установить габаритную ванну-джакузи. Естественно перед оформительскими работами необходимо спроектировать проведение необходимых коммуникаций: водопровода и канализационного слива. Некоторые дополнительно оборудуют чердачную ванную специальными кабинами, которые по производимому эффекту похожи на бани. Такая конструкция обычно требует много пространства и идеально впишется в подобное помещение.

Домашний кинотеатр

Организация домашнего кинотеатра — актуальная идея, которую многие воплощают, если не на чердаке, так в подвале. Комната для просмотра кино подходит для тех, кто любит собирать у себя большие компании. В противном случае будет достаточно широкой плазмы и уютного уголка на двоих-четверых «посетителей». Просторный «кинозал» оборудуют несколькими диванами, размещенными параллельно друг к другу, или рядами однотипных кресел. Первое считается предпочтительней, так как места для сидения можно не только переставить, но и перенести в другие комнаты. В то время, как десятки одинаковых кресел «пристроить» куда-либо помимо кинотеатра будет проблематично.

Гардеробная — экономим пространство

Чердак можно полностью использовать для оборудования гардеробной или выделить под нее только небольшую площадку, а оставшееся пространство отдать под жилые помещения. Комната «для хранения вещей» обустраивается длинными или спиралевидными (уходящими верхушкой к коньку) вешалками, как в бутиках. У стен устанавливают закрытые и открытые стеллажи для хранения обуви и различной мелочевки. Обязательно наличие места для отдыха: с пуфами или креслами, столиком и высоким зеркалом. В некоторых стильных помещениях даже оборудуют мини-примерочные.

Заключение

Мансарда считается уникальным помещением, главное преимущество которого — универсальность. На чердаке действительно можно обустроить комнату любого плана с разным функциональным назначением. Ограничений по стилю в этом помещении тоже нет, оформление будет выбираться в соответствии со вкусовыми предпочтениями владельцев. Еще один плюс мансарды — возможность бюджетного оформления и проведения основных работ самостоятельно без привлечения специалистов. При желании большую часть отделки оставляют в первоначальном виде и просто обыгрывают эти эко-элементы в дизайне.

Автоматическое строительство полутораэтажной крыши

Информация в этой статье относится к:

ВОПРОС

Я хочу создать дом в стиле Кейп-Код, который иногда называют полутораэтажным или чердаком. Как я могу создать это в Home Designer?

ОТВЕЧАТЬ

Есть два способа создать дом в стиле Кейп-Код; с крышей, расположенной непосредственно на стенах 1-го этажа, или с крышей, расположенной на коленях стен на заданном расстоянии от этажа 2-го этажа.

В данном примере оба метода начинаются со здания размером 30 футов на 40 футов.

Соорудить второй этаж с двускатными стенами

1. В меню выберите Построить> Этаж> Построить новый этаж .

2. В диалоговом окне Новый этаж выберите опцию Получить новый план 2-го этажа из плана 1-го этажа и нажмите ОК .
3. Отобразится диалоговое окно Floor 2 Defaults .Нажмите ОК в этом диалоговом окне, не внося никаких дополнительных изменений.
4. На только что созданном этаже 2 используйте инструмент Select Objects , чтобы щелкнуть по левой стене прямоугольной конструкции, затем нажмите кнопку редактирования Open Object .
5. На панели «Крыша» диалогового окна «Характеристики стены » выберите параметр « Полная фронтальная стена », затем нажмите ОК , чтобы закрыть диалоговое окно и применить изменения.

6. Повторите этот процесс для правой стены на втором этаже.
   

Если в проекте предусматривается возведение крыши непосредственно из стен 1-го этажа, но при этом сохраняется полезное чердачное пространство, вам нужно будет создать плоскости крыши, которые игнорируют верхний этаж. В этом случае вам нужно будет повторить шаги с 4 по 6 на стенах первого этажа.

Чтобы построить крышу, игнорируя верхний этаж

1. В меню выберите Построить> Крыша> Построить крышу .
2. На панели «Крыша» диалогового окна « Построить крышу » установите флажок « Игнорировать верхний этаж », затем щелкните ОК .

   Примечание. В Home Designer Pro этот параметр расположен ближе к центру диалогового окна, а не вверху.
   

   
   
   

Если проект плана предусматривает конструкцию крыши, которая устанавливается до определенной высоты на коленчатых стенах, вам нужно будет отрегулировать высоту второго этажа до того, как строить плоскости крыши или перестраивать крышу.

Чтобы отрегулировать второй этаж под коленные стенки

1. Используя инструмент Select Objects , щелкните внутри комнаты 2-го этажа, чтобы выбрать ее, и нажмите кнопку редактирования Open Object .
2. На панели «Структура» диалогового окна « Спецификация помещения » установите для Готовый потолок высоту, равную той, которой должны быть внешние стены, затем нажмите ОК .

   В данном примере установлено значение 24 дюйма.

   Внешний вид диалоговых окон может различаться в зависимости от того, какую версию Home Designer вы используете.

3. Выберите Build> Roof> Build Roof из меню, чтобы отобразить диалоговое окно Build Roof :
   • Снимите флажок Auto Rebuild Roofs , чтобы программа не перестраивала крышу автоматически, если вы внесете в нее будущие изменения, которые повлияют на крышу, например, расположение внешних стен или высота потолка.

     Функция автоматического восстановления крыш недоступна в версии программного обеспечения Home Designer Essentials.

   • Укажите шаг .

     Если вы используете Home Designer Pro, установите флажок Build Roof Planes .

   • Убедитесь, что опция Игнорировать верхний этаж не отмечена.
     
   
   
4. Щелкните OK , чтобы подтвердить изменения и заметить, что вновь регенерированная крыша вмещает 24-дюймовые стены второго этажа с высотой изгиба.

Теперь, когда мы создали нашу крышу на правильной высоте для нашей полутораэтажной конструкции, мы готовы вернуть конечную высоту потолка к ее значению по умолчанию.

Сброс готовой высоты потолка

1. Используйте инструмент Select Objects , чтобы щелкнуть внутри комнаты второго этажа, затем щелкните инструмент редактирования Open Object , чтобы снова отобразить диалоговое окно Room Specification .
2. На панели «Структура» щелкните значок гаечного ключа в поле Готовый потолок , чтобы вернуть значение по умолчанию.

   В Home Designer 2019 и более ранних версиях программы вместо этого установите флажок По умолчанию рядом с Готовый потолок (F) .

3. Нажмите ОК , чтобы закрыть диалоговое окно и применить изменения.

   Пунктирные линии отображаются на плане, указывая, где плоскости потолка пересекают крышу.

4. Выберите 3D> Create Camera View> Doll House View , чтобы увидеть результаты.

5. Теперь вы готовы обставить территорию или взять информацию, которую вы узнали в этой статье, и применить ее к своему собственному дизайну.

идей переоборудования чердака — 25 способов спроектировать переоборудование чердака

Если вы хотите или вам нужно добавить дополнительное жилое пространство в свой дом, то переоборудование чердака может быть решением. Поскольку хорошо спроектированная мансардная комната не только создаст дополнительное жилое пространство, которое поможет освободить занятую семью, но и если вы хотите добавить в свой дом дополнительную гостиную, ванную комнату, гостевую спальню или даже кухню открытой планировки, это действительно умная альтернатива. к пристройке, которая может даже повысить стоимость вашей собственности…

Ниже мы собрали множество разумных идей преобразования чердаков, а также рекомендации по дизайну, которые помогут реализовать ваш проект. Но прежде чем вы начнете работать над дизайном интерьера, важно понять ваши потребности, конфигурацию комнаты и многое другое, поэтому продолжайте прокручивать, чтобы увидеть, как простое расширение чердака действительно может преобразить вашу собственность, и для получения совета по затратам на переоборудование чердака обязательно чтобы ознакомиться с нашим полным руководством.

Перейдите к разделу вопросов и ответов по переоборудованию чердаков, чтобы получить информацию о разрешениях на строительство, особенностях проектирования и многом другом.

1. Создайте гостевую спальню из небольшого переоборудованного лофта

Простое переоборудование крыши в передней части этого двухквартирного дома в Бекенхеме было завершено по проекту Econoloft . Это стоит 38000 фунтов стерлингов

Если вы просматриваете идеи преобразования небольшого лофта — возможно, маленькую, детскую спальню, домашний офис, может быть, даже детскую телевизионную комнату или подростковый домик, сначала определитесь, большой ли ваш маленький чердак. достаточно, чтобы преобразовать. Нам нравится простой дизайн этой небольшой комнаты на чердаке, а светлая цветовая гамма делает ее ярче, так что она кажется более просторной, чем кажется на самом деле!

2.Выбирайте дизайнерские идеи переоборудования чердака, которые соответствуют его пропорциям.

Наклонные потолки в переоборудованных чердаках могут показаться проблемой, но работать с ними интересно. Будьте умны с расстановкой мебели, чтобы максимально использовать ее

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Если ваш лофт переоборудован в меньшую сторону, или вы выбираете пару небольших комнат вместо одной большой, воспользуйтесь естественным уютом, который создают небольшие помещения.

Несмотря на то, что выбор светлой цветовой схемы — вы действительно не можете победить белый — может заставить комнаты на чердаке казаться больше и легче, ее необходимо сбалансировать, чтобы она не казалась слишком клинической.

Попробуйте сочетать более светлые тона с теплым деревом и иногда с мягкой мебелью более глубокого оттенка, чтобы комната выглядела уютной и гостеприимной — это особенно важно, если преобразование лофта является средством создания гостевой или дополнительной комнаты.

Используйте эти идеи украшения уютной спальни для большего вдохновения.

3. Планируйте компоновку мебели на этапе проектирования

(Изображение предоставлено Coram)

Вам необходимо продумать план вашего завершенного переоборудования чердака задолго до того, как вы начнете работу. Это означает, что вам нужно решить, где вы будете размещать мебель, ванную комнату и любые встроенные хранилища.

Если вы планируете ванную комнату, примите во внимание высоту потолка в помещении и расставьте приоритеты, а именно душ и раковину, которые не могут повлиять на высоту потолка.

4. Пусть ваша кровать будет в центре внимания

(Изображение предоставлено Кэти Ли)

Если у вас большая спальня на чердаке, вы можете сделать ее более драматичной. Если вы будете держать кровать в центре, это будет иметь больший визуальный эффект, а в противном случае подумайте о том, чтобы разбить и зонировать пространство. Вместо того, чтобы прижимать все к стенам, подумайте о стене с гвоздями, как указано выше, что позволит вам создать ванную комнату или шкаф, в то время как вы даже можете использовать высокое изголовье в качестве перегородки, чтобы спрятать за ней больше места для хранения и помочь сохранить остальное. в вашей комнате беспорядок.

4. Максимально используйте дневной свет в вашем мансарде

Идеи лофта для спален: помните, что затемняющие жалюзи — хороший вариант, чтобы спальня на чердаке была такой же практичной для сна, как и красивой на вид

(Изображение предоставлено Velux)

Потратьте время на то, чтобы подумать о размере и положении ваших окон, — это важный аспект дизайна переоборудования чердака. Как правило, остекление должно составлять 20% площади крыши, если вы хотите максимально увеличить естественное освещение.

Расположение окон часто определяется формой крыши; например, длинная неглубокая комната выиграет от того, что окна будут расположены равномерно по ее длине, тогда как узкая, более глубокая комната выиграет от одного большого окна.

«Поскольку каждая комната различается по форме и размеру, подумайте, какой тип окна потребуется», — советует Грант Снеддон, эксперт по дневному освещению в VELUX. «Вариант с верхним расположением окна, когда окно находится в пределах досягаемости руки, обеспечивает прекрасный вид и большую высоту над головой, в то время как окно с центральным шарниром, управляемое стержнем или электроникой, лучше всего подходит, если окно находится вне досягаемости.’

Воспользуйтесь нашим руководством по максимальному использованию дневного света, чтобы получить еще массу советов по использованию света в вашем лофте. А также ознакомьтесь с нашим руководством по жалюзи для переоборудования окон в чердак, чтобы убедиться, что вы можете сделать его идеально темным, когда захотите.

5. Используйте преобразование чердака, чтобы сбалансировать свой дом

Преобразование чердака может работать для тех, кто хочет стильный домашний офис, где также легко доступно хранилище

(Изображение предоставлено Май-Линг Леунг из Archea)

Если у вас есть все необходимое жилое пространство на первом этаже, но вам не хватает спален и ванных комнат, то переоборудование чердака может стать идеальным способом придать вашему дому пропорции.Большинство переоборудованных чердаков используются для создания дополнительной спальни или двух с ванной комнатой. Другие популярные варианты использования включают подростковый кабинет, кинозал или домашний офис. Если из вашего дома открывается потрясающий вид, вы можете подумать о переносе некоторых жилых помещений в новый лофт, чтобы воспользоваться ими.

6. Сохраняйте открытую планировку комнаты на чердаке

(Изображение предоставлено Ikea)

Если вы собираетесь переоборудовать чердак и добавить кухню, подумайте о том, чтобы придерживаться открытой планировки кухни, чтобы максимально использовать пространство.Нам нравится эта идея переоборудования в лофт за ее современный дизайн, а шикарная угрюмая цветовая гамма создает удовольствие — в значительной степени вплоть до открытой планировки, которая избавляет от риска ощущения ограниченности в небольшом пространстве.

7. Превратите стильную ванную комнату в переоборудованный чердак

Нам нравится уникальность переоборудования чердака, где теперь живет стильная влажная комната

Неуклюжие размеры и громоздкие балки не должны быть ограничивающим фактором для создание ванной комнаты в мансарде.В то время как для душа требуется минимальное пространство над головой и легкий доступ, отдельно стоящую ванну можно разместить под низким потолком. Простые формы и традиционная цветовая палитра хорошо сочетаются с архитектурой того периода.

Узнайте больше о тонкостях добавления лофта с ванной комнатой. И ознакомьтесь с нашими идеями дизайна небольших ванных комнат для вдохновения.

8. Или установите практичную (и стильную) душевую

Небольшие переоборудованные чердаки идеально подходят для небольших или даже неудобных пространств.Естественный свет в этой комнате на чердаке делает ее идеальным убежищем для отдыха. что у вас достаточно места для душа.

Кроме того, если нет большого окна, вам потребуется установить вытяжной вентилятор. Скрытые душевые кабины помогут максимально эффективно использовать пространство, а при необходимости можно изготовить стеклянную панель на заказ.

Узнайте, как правильно выбрать душевую кабину, перегородку или дверь для вашего помещения.

9. Создайте домашний офис в своем переоборудованном лофте

(Изображение предоставлено: жалюзи 2 Go)

Если дополнительная спальня на чердаке не то, что нужно вашей семье, но вы работаете из дома, дома офис может быть хорошей идеей для вас. Домашний офис требует большого количества естественного света, поэтому избегайте затемняющих жалюзи и тяжелых материалов, чтобы обеспечить максимальную продуктивность.

Вместо этого выберите бледные жалюзи успокаивающих нейтральных оттенков, которые по-прежнему пропускают свет, но также уменьшают блики, когда они закрыты, позволяя вам работать эффективно, даже когда солнце начинает падать — так же важно как для ослепительных летних дней, так и для более короткие дни в зимние месяцы.

Если вы планируете преобразовать свой чердак в домашний офис, вам будет полезно прочитать наше специальное руководство по дизайну домашнего офиса.

10. Обустройство переоборудованного лофта для детей

(Изображение предоставлено Hillarys)

Лофты создают отличные детские спальни, игровые комнаты или дополнительное пространство для детей и подростков, но важно, чтобы они были уютными, чтобы они получить много пользы.

Мы бы посоветовали сохранить простую схему и привнести индивидуальность за счет использования мягкой мебели и других аксессуаров, так можно легко (и недорого) вносить изменения по мере изменения их интересов.

Ознакомьтесь с нашим руководством по проектированию игровой комнаты, чтобы получить больше советов и идей.

11. Спроектируйте гардеробную в своем переоборудованном чердаке

Подумайте об альтернативных идеях дизайна переоборудования чердака. Создание гардеробной — это умный способ уберечь спальню от беспорядка или эксцентричных хранилищ, для которых у вас может не хватить места!

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

Эта сделанная на заказ гардеробная (вещь мечты, верно?) Разумно использует пространство в карнизе со встроенным хранилищем, которое преодолевает ограничения неудобной покатой крыши.

Большой световой люк наполняет пространство естественным светом, а половые доски расположены таким образом, чтобы создать впечатление большего пространства. Нам нравится идея прикрепить эту гардеробную к стене большой спальни.

Не пропустите эти идеи для гардеробной.

12. Или гардеробная …

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

Если у вас мало места, но вам нравится идея включить гардеробную в свой лофт, Выбор открытого шкафа или вешалки для одежды может значительно сократить необходимое пространство.

13. Создайте домашнюю библиотеку

(Изображение предоставлено Агнесе Санвито)

Любите читать? Как насчет выделенного места для коллекции книг, винила или чего-то еще, что вам нравится? Даже ограниченное пространство можно использовать с пользой. Эта библиотека площадью 10 кв. М была создана на существующей крыше террасного дома в восточном Лондоне. В дизайне Arboreal Architecture (внизу) диагональные стропильные фермы крыши были заменены на фанерные арки, между которыми были прорезаны книжные полки, а также была добавлена ​​небольшая скамейка у лестничной клетки и кабинет в конце.

14. Или включите небольшую гостиную в свою спальню

(Изображение предоставлено Дэвидом Джайлсом)

Вы часто обнаружите, что в спальнях на чердаке есть множество укромных уголков, о которых бывает сложно понять, что именно делать с. Нам нравится идея уютного места для чтения — все, что вам нужно для создания этого образа, — это красивое кресло, немного освещения на чердаке, бросить толстый коврик и вуаля, мгновенное место, чтобы присесть на корточки с прекрасной книгой.

Чтобы найти больше идей для уголков для чтения, загляните в нашу функцию, и если вам нужны настоящие идеи для гостиной, мы тоже можем помочь.

15. Разумно используйте пространство карниза для фурнитуры и хранения

(Изображение предоставлено Fraser Marr)

Если вы проектируете ванную комнату, подходящую для переоборудования в чердак, и хотите избавиться от неудобного пространства, подумайте о создании удобных ниш в карниз. Они максимально используют пространство, которое в противном случае могло бы быть потрачено впустую, и являются элегантным дополнением к современной ванной комнате, особенно когда они предназначены для дополнения остальной части интерьера. Они также являются лучшим местом для размещения туалета и ванны.

16. Найдите такие решения для хранения, которые подходят для неудобных пространств.

(Изображение предоставлено Джорджи Роуз)

Чтобы получить максимальную отдачу от переоборудования чердака, часто нужно использовать неудобные места, которые могут сопровождать их. Если возможно, вставьте полки или стол в трудный угол или сделайте шкафы, изготовленные по индивидуальному заказу, чтобы соответствовать наклонной крыше, поскольку это отличный способ максимизировать пространство и обеспечивает удобное решение для хранения. Используйте эти идеи для альков, чтобы найти новые способы с пользой заполнить неудобные места.

(Изображение предоставлено Брюсом Дамонте)

Но дело не только в мебели, которую вы покупаете без привязки. Встроенные варианты отлично подходят для переоборудования чердака. Такие компании, как Барбара Генда, Невилл Джонсон, Шарпс и Хэммондс, все предлагают блестящие индивидуальные решения, или вы можете попросить своего строителя или плотника включить хранилище как часть сборки.

17. Изучите все углы

Если вам нужны особые элементы, такие как полки для дисплеев, как показано в этой переоборудованной задней крышке мансарды с фронтоном и во всю длину Econoloft , вам следует обсудить их со своим строителем в ранние этапы строительства

(Изображение предоставлено Econoloft)

Если ваш проект ограничен существующим чердаком, воспользуйтесь всеми преимуществами линии крыши, чтобы разделить чердак практичным и визуально впечатляющим образом.В этой викторианской квартире в Сан-Франциско Mork-Ulnes Architects разделили остроконечный чердак на спальни, используя ряд стен неполной высоты, вставив панели остекления в деревянный каркас, чтобы завершить треугольную форму и позволить большому количеству света заливать пространство.

18. Создайте интерес с помощью декоративной стены на вашем чердаке

(Изображение предоставлено Джереми Филлипс)

Белый цвет — лучший вариант, если вы хотите создать иллюзию большего и светлого пространства. в перепланировке мансарды однотонная схема может не прийтись по вкусу.Подумайте о выборе обоев с рисунком — желательно с тонким повторяющимся принтом — и дополнительного светлого оттенка, если вы хотите добавить немного больше интереса.

Это особенно эффективно, если вы выбираете декоративную стену, которая в вашей комнате на чердаке, если она расположена в конце комнаты, привлекает внимание и создает иллюзию большей длины. Посмотрите наши идеи оформления стен для вдохновения.

19. Использование, сделанное для установки жалюзи на крышу для переоборудования чердака

(Изображение предоставлено: «Жалюзи 2 Go»)

При декорировании недавно переоборудованного чердака обработка окон будет в вашем списке обязательных вещей, главным образом потому, что верхний свет, который вы получаете через мансардные окна, намного ярче, чем свет, проникающий в комнату через окно в стене.Воспользуйтесь нашим руководством по покупке жалюзи для мансардных окон, чтобы сделать правильный выбор при переоборудовании лофта, и имейте в виду, что лучше всего подобрать подходящий вариант.

Подумайте о том, чтобы использовать комнатные растения, чтобы сделать пространство более уютным и спокойным. Расположенные под большими окнами в крыше, они будут дополнять поток естественного света. Чтобы узнать, какие комнатные растения лучше всего подходят для чердака, прочитайте наше руководство по уходу за комнатными растениями.

20. Рекуперация и повторное использование материалов для создания ухоженного вида

(Изображение предоставлено Future / David Gile)

Проявите больше творчества в своем дизайне, чем просто заподлицо дверцы и ящики.Нам нравится внешний вид этого хранилища на чердаке. На самом деле он построен с использованием стеллажа от Ikea, а затем были созданы фасады шкафов с восстановленными дверцами, обрезанными по размеру. Очень круто.

21. Установите двери или окна в полный рост, чтобы выровнять пространство.

A1 Lofts & Extensions добавил полноразмерное остекление напротив кровати, чтобы максимально использовать новые виды. Это стоило около 58000 фунтов стерлингов. Фото: Fraser Marr

Хороший свет, конечно, необходим, но если вы можете построить свой чердак, включив французские двери во всю высоту над балконом Джульетты или высокие панели остекления, вы сделаете комнату более естественной. Помимо дома, создайте ощущение яркого, светлого пространства и, без сомнения, сможете воспользоваться прекрасным видом.

22. Сохраняйте видимость балок для конструкции

(Изображение предоставлено Future / Kasia Fiszer)

Спальни на чердаках, как правило, маленькие. Тем не менее, нет ничего прекраснее уютного чердака, поэтому подумайте о том, чтобы улучшить комнату, которая у вас есть, а не скрывать ее. Держите лучи видимыми до уровня комфорта, украсьте пространство множеством фактур — подушками, покрывалами, ковриками — и сохраните цвета и материалы мягкими и нейтральными. Некоторые волшебные огни тоже не помешают завершить образ!

Для более красивых идей спальни взгляните на нашу функцию.

23. Установите лестницу пристройки чердака как раз

(Изображение предоставлено Роджером Оутсом)

На ранних этапах также следует учитывать расположение лестницы для переоборудования чердака. Рассмотрите все возможные варианты, чтобы максимально увеличить пространство, предлагаемое при переоборудовании лофта. Такие решения, как размещение двери наверху или у подножия лестницы, также могут означать разницу между квадратным чердаком и более открытым.

Однако в идеале вы хотите, чтобы лестница-переоборудование на чердак выглядела как продолжение лестницы с первого этажа на второй.Для этого подберите как можно более точный дизайн — включая перила, поручни и лакокрасочное покрытие. Постарайтесь получить такое же ковровое покрытие или пол, молдинги, такие как плинтусы, настенные покрытия или отделку, и даже декор, как показано ниже. Это поможет смешать чердак с остальной частью дома, создав ощущение естественного дополнения, которое всегда было рядом.

24. Поместите дверь на чердак

(Изображение предоставлено: Прямые жалюзи)

Когда предлагаемое пространство представляет собой одну комнату, часто лучше разместить дверь в пространство у подножия лестницы, а не вверху, чтобы создать дополнительное ощущение пространства и открытости на новом этаже.Вы также можете найти дверь на полпути к новой лестнице с двойной площадкой, так как у вас не может быть дверь прямо на лестнице. Это дает ощущение открытости как вверху, так и внизу лестницы.

25. Тщательно продумайте внешний вид

(Изображение предоставлено Элисон Хаммонд)

Если ваш лофт будет включать в себя расширенные секции, подумайте, хотите ли вы, чтобы новый внешний вид контрастировал с существующей недвижимостью или дополнял ее. Вы можете выбрать подходящую кирпичную кладку или добавить рендеринг или облицовку для более современной отделки.

Для современного дома безрамные окна и окна в стиле минимализма — отличный вариант. Однако, если у вас есть старинная собственность, и вы хотите пристроить чердак или пристройку на чердаке, могут существовать требования по сохранению — например, требование, чтобы окна были заподлицо с крышей, — которые уменьшают ваши возможности.

Проектирование переоборудования чердака: вопросы и ответы

Можно ли переоборудовать любой чердак?

Обычно для переоборудования чердака не требуется разрешение на планирование, и чтобы оценить, достаточно ли велик ваш чердак для переоборудования, вы можете поступить следующим образом.

Чердаки с минимальной высотой головы 2,3 м обычно считаются пригодными для переоборудования, хотя препятствия, такие как дымоходы или резервуары для воды, а также наклон крыши также могут повлиять на это решение.

Если площадь крыши меньше 2,3 м, не отказывайтесь от мечты о переоборудовании, ведь есть и другие варианты. Удаление секций крыши или всего ее позволяет получить необходимое свободное пространство, однако это увеличивает стоимость, а также требует разрешения на планирование, в отличие от более простого преобразования.Как вариант, можно снизить потолок комнат ниже — опять же, это дороже. Вы также можете выбрать модульное преобразование — построенное вне офиса и установленное впоследствии.

Какие шесть основных типов переоборудования чердаков?

1. Переоборудование чердаков на крыше требует наименьшего количества структурных работ по сравнению с существующим пространством и, следовательно, является наиболее рентабельным. Единственные внесенные изменения — это добавление окон

2. Переоборудование мансардного окна является наиболее популярным вариантом, поскольку это самый простой способ добавить света и увеличить пространство на крыше с полной высотой потолка.Конструкция крыши изменена по бокам или сзади дома, чтобы добавить большое мансардное окно с плоской крышей.

3. Переоборудование чердаков из шатра в односкатное здание чаще всего встречается на стороне торцевой террасы или двухквартирных домов. Шатровая (или наклонная) боковая крыша удаляется, а торцевая стена затем наращивается прямо, образуя новый вертикальный фронтон.

4. Преобразование фронтона в чердак включает новую надставку коробки, которая охватывает пространство между каждым концом фронтона.Стоит отметить, что в некоторых случаях вам придется увеличить высоту торцевых стен фронтона, чтобы они работали как «опоры для книг».

5. Переоборудование мансардных чердаков создает дополнительный объем. Этот процесс включает замену одного или обоих скатов крыши с очень крутыми наклонными сторонами и плоской крышей поверх.

6. Модульные переоборудования чердаков используются там, где существующее пространство чердаков не подходит для переоборудования. Производятся измерения, и новые помещения изготавливаются на месте перед поставкой в ​​виде модуля.Затем существующая крыша снимается и устанавливается новый модуль. Попробуйте Модулофт, чтобы узнать больше.

(Изображение предоставлено Getty Images)

Как вы будете использовать свое пространство?

Всегда стоит доводить свои планы и проекты до сведения архитектора или дизайнера, который может визуализировать их с помощью трехмерных чертежей. Проблема с переоборудованием чердака в том, что планы этажей могут выглядеть большими, но при этом не учитывается потеря полезного пространства из-за наклонных потолков.

Цифровые модели могут вводить в заблуждение в зависимости от точки зрения конкретного программного обеспечения.Часто простая бумажная модель создает наилучшее впечатление о том, как на самом деле будет функционировать пространство. Не забывайте учитывать стоимость моделирования в вашем бюджете на дизайн, чтобы избежать разочарований, когда чердак будет завершен.

Перед тем, как подписать план переоборудования чердака, задайте себе следующие вопросы:

• Насколько лучше использовать пространство?
• Можно ли улучшить пропорции комнаты с помощью другой планировки?
• Есть ли место для мебели и хранения вещей?
• Приемлема ли высота потолка?
• Может ли добавление слухового окна создать больше места?
• Оптимизирует ли расположение лестницы потенциальное пространство?
• Можно ли создать больше света с помощью потолочных светильников или световых туннелей?

Когда вы смотрите на планы, нарисуйте, где мебель будет размещаться на чертеже в масштабе, а затем убедитесь, что есть достаточно места для удобного перемещения мебели.Это касается не только того, что на чердаке достаточно места для мебели, которую вы хотите там поставить: основная проблема, с которой вы столкнетесь, — это высота потолка, а чего вы хотите избежать, так это необходимости приседать или стучать. голова, когда вы встаете, например, с кровати или стула.

Каким строительным нормам должно соответствовать переоборудование чердака?

Поскольку переоборудование чердака представляет собой «существенное изменение использования», необходимо соблюдать строительные нормы и правила, и вы должны тщательно их учитывать при разработке планов переоборудования чердака.Они касаются вопросов безопасности, включая прочность пола, минимальную высоту над лестницей, пожарные лестницы, тепловую эффективность, электрооборудование, водопровод и остекление. Подготовку строительных норм может выполнить дизайнер или компания по переоборудованию чердаков, с которой вы работаете.

Вам нужно разрешение на строительство, чтобы переоборудовать чердак?

Существует большая вероятность того, что преобразование лофта может быть выполнено без разрешения на строительство, поскольку большинство из них классифицируются как разрешенная застройка, что означает, что разрешение на строительство не требуется при соблюдении следующих критериев:

• Максимум 40 кубометров дополнительной крыши пространство для таунхаусов или 50 кубометров для отдельно стоящих и двухквартирных домов;
• Никаких пристроек за плоскость существующего ската крыши перед домом не добавляется;
• Ни одна пристройка не превышает самую высокую часть существующей крыши;
• Используемые материалы по внешнему виду аналогичны существующей собственности;
• Без веранд, балконов и площадок;
• Боковые окна непрозрачные, открытые 1.7м над полом;
• Надстройки кровли, кроме откидных до двускатных, должны быть отодвинуты как минимум на 20 см от оригинального карниза;
• Пристройки не могут выступать за стену исходного дома;
• Надстройки крыш не являются ПЗ в квартирах, зданиях, включенных в список объектов, и в специально отведенных местах, таких как национальные парки, Зоны выдающейся природной красоты или заповедники;
• Если вам все же нужно подать заявление на разрешение на строительство, ваш архитектор или проектно-строительная фирма проведут вас через этот процесс.

Может ли переоборудование чердака повысить эффективность вашего дома?

Преобразование чердака дает прекрасную возможность сделать ваш дом более энергоэффективным, поскольку установка специальной изоляции является требованием строительных норм. Существует две формы изоляции, и инспектор по строительному контролю — либо независимый инспектор, либо инспектор местного органа власти — определит, какой тип требуется вашему дому.

Изоляция холодной кровли Всего требуется 10 см изоляции; 7 см за счет заполнения пространства между стропилами пенопластом.Остальные 3 см плиты утеплителя прикрепляются к внутренней стороне стропил. Важно оставить зазор 5 см между кровельным материалом и изоляцией для вентиляции.

Изоляция теплой кровли включает изоляцию из пенопласта толщиной 10 см, устанавливаемую поверх стропил перед укладкой облицовки, черепичных реек и черепицы. Это более сложный вариант, обычно используемый, когда кровельное покрытие было снято, возможно, при создании слухового окна. Плита из пенопласта толщиной 10 см может изолировать мансардную стену, в то время как между гипсокартоном, прикрепленным к любой стороне внутренней перегородки, требуется стеганое одеяло толщиной 10 см.Между балками пола потребуется изоляция толщиной 10 см.

Вам нужно профессиональное ноу-хау?

Когда дело доходит до дизайна, есть два основных варианта:

1. Первый — это поручить проектировщику, например архитектору или архитектурному технологу, создать чертежи, которые могут быть предоставлены строителям на конкурсная тендерная основа. Вы сможете управлять проектировщиком, чтобы он создавал именно то, что вы хотите, но плата за относительно небольшой проект может оказаться высокой долей от общих затрат, и вам также потребуется нанять инженера-строителя.

2. Другой вариант — передать весь проект конструкторско-строительному подрядчику, у которого в команде будут проектировщик, инженер и строители. Они могут быть менее креативными с точки зрения дизайна, но цена «все включено» является преимуществом.

Если вы решили, что переоборудование лофта подходит именно вам, получите индивидуальные предложения и совет, заполнив форму ниже:

Можете ли вы жить дома, пока идет переоборудование чердака?

Если у вас есть базовая переоборудование потолочного освещения или мансардного мансарды, то нет причин, по которым вы не можете жить в своем доме на протяжении всего проекта.Большинство подрядчиков возводят строительные леса и накрывают удаляемые части крыши брезентом. Они также начнут с внешних работ, а это означает, что большая часть вашего дома не пострадает, пока они не проломят и не установят лестницу преобразования чердака.

Если это более крупный проект, например, когда большая часть крыши заменяется, то вы можете съехать на пару недель, особенно если работы выполняются зимой. Преобразование большинства чердаков занимает от восьми до 12 недель, а модульные чердаки можно установить за две недели.

Какой лучший доступ для переоборудования чердака?

Аспект дизайна, который можно упустить из виду, но который абсолютно необходим для правильного преобразования всех чердаков, — это переход между существующим домом и новым пространством чердака. У вас может не быть особого выбора в отношении положения лестницы, но вы можете повлиять на ее внешний вид. Вот что нужно иметь в виду:

• Соответствие перилам и рисунку проступи дизайну существующего дома может сделать новую лестницу такой, будто она всегда была там.В идеале его пропорции должны повторять пропорции лестницы внизу.
• Лестница с ковровым покрытием в остальной части дома? Совместите его, чтобы покрыть вашу новую лестницу, чтобы создать бесшовную связь.
• То же самое и с отделкой стен — если вы сможете подобрать цвета краски для стен или обоев к коридору внизу, ваше новое пространство будет более успешным.

Когда архитектор проектирует ваш чердак, он обычно будет искать наиболее экономичный вариант, который будет иметь наименьшее влияние на остальную часть дома.Однако, пока конструкция является прочной и работа соответствует строительным нормам, нет ничего плохого в поиске альтернативных мест для лестниц и дверей.

Обычно наиболее эффективное положение будет над лестницей, которая соединяет первый и второй этажи, и это также поможет сделать лестницу естественной частью дома, однако наилучшее положение будет зависеть от предлагаемой доступной высоты. использование, форма крыши и положение двери в чердак.

Разговор о том, чтобы лестница выглядела как естественное дополнение … поможет сделать балюстрады, перила и шпиндели, соответствующие остальным частям дома, а также лестницы такой же ширины и использовать тот же пол. закончить как лестница внизу. Имейте в виду, что если держать лестницу такой открытой, а не закрытой, то шум сверху будет распространяться вниз и наоборот — что вы, возможно, хотели бы тщательно обдумать, если ваш чердак будет спальней / площадкой для подростка.

Как добиться максимального освещения при переоборудовании чердака?

(Изображение предоставлено Крисом Снуком)

Окна комнат чердака — и двери в этом отношении — могут иметь огромное значение для привлекательности вашего пространства. Если их невозможно открыть, вы можете быть весьма амбициозными в отношении их размера — компания по переоборудованию чердаков или архитектор могут посоветовать вам это, чтобы помочь вам получить одобрение ваших планов на местном совете. Вы также можете выбрать сделанные на заказ или готовые французские или складно-раздвижные двери, которые могут открываться в сады на крыше или на балконы с застекленными балюстрадами для непрерывного обзора.

Если ваш бюджет слишком ограничен или если планирование является проблемой для больших площадей остекления на заказ, вы можете разумно максимизировать влияние готовых к установке крышных светильников, сгруппировав их, чтобы создать стену из остекления за небольшую часть цены. Для лучшего обзора выберите окна с открытыми дверцами и используйте их пропорции, чтобы комната казалась больше.

Например, окна, расположенные равномерно вдоль одной секции крыши, могут сделать длинную узкую комнату более широкой; окна в тесной группе из четырех человек могут сделать низкий потолок высоким; или, для небольшого пространства, рассмотрите кабриолет Velux, который может открываться прямо, чтобы мгновенно создать балкон, заставляя внутреннюю комнату чувствовать себя намного больше.Имейте в виду, что расположение окон будет зависеть от формы вашей крыши, и всегда согласовывайте свои планы с местным советом, прежде чем начинать работу.

Другие способы увеличения освещенности? Использование белого цвета на всех потолках и изделиях из дерева, а также выбор светлого напольного покрытия, конечно же, поможет. Постарайтесь свести к минимуму декорации для витрин. Придерживайтесь рулонных шторы или плавучих легких занавесей, которые по-прежнему будут пропускать дневной свет и увеличивать пространство. Зимой всегда можно использовать более тяжелые шторы, чтобы в комнате было теплее и уютнее.Воспользуйтесь нашими советами по оформлению комнаты, выходящей на север, чтобы сделать ваше новое пространство максимально ярким.

Ознакомьтесь с другими идеями окон в спальне в нашей статье.

Как лучше всего использовать неудобные места при переоборудовании чердака?

(Изображение предоставлено Барбарой Генда)

Карнизное пространство может быть очень полезным для хранения вещей — как классические хранилища на чердаке, спрятанные за удобно размещенной дверью (то есть той, которая не находится за мебелью или там, где мебель может полезно идти) и для хранения одежды — это лучше всего достигается встроенными, специализированными блоками.

В ванной комнате размещение туалета или ванны под наклонным потолком обычно является лучшим использованием пространства, оставляя место для раковины и душа под полными поверхностями.

Имейте в виду, что установка карниза на больших пространствах пола сразу же сделает комнату меньше, поэтому поэкспериментируйте с приколотыми листами картона, прежде чем делать это.

Что еще следует учитывать при переоборудовании чердака?

Помните, что переоборудование чердака может привести к потере места на уровне первого этажа для размещения новой лестницы.Потеря маленькой спальни на первом этаже для обеспечения большей на втором этаже редко бывает хорошей идеей, но, возможно, стоит подумать, если, например, часть маленькой, скомпрометированной спальни на первом этаже может быть использована в качестве новой ванной комнаты. гарнитур или гардеробная к главной спальне.

Подробнее:

Делайте разумные шаги, добавляя вторую историю

Если ваш дом слишком мал для ваших нужд, у вас есть два варианта: переехать в дом побольше или добавить второй этаж.

Ни один из вариантов не лишен стресса.Учитывая сегодняшнюю обесценившуюся стоимость домов, многие владельцы могут предпочесть добавить второй этаж вместо переезда.

По словам Гэри Хенли, президента Henley Homes, компании по ремонту домов в Либерти-Хилл, штат Техас, добавление второго этажа не сильно отличается от строительства нового дома, по крайней мере, с точки зрения строителя. Он объясняет, что новую конструкцию просто кладут поверх существующей.

Инженерная экспертиза

Добавление второго этажа поднимает вопросы прочности конструкции, строительных норм, доступа к лестнице и занятости во время строительства.

Первым шагом должна быть консультация инженера-строителя, чтобы убедиться, что фундамент выдержит дополнительный вес новых стен и жилых помещений между ними, — говорит Роберт Крайнер, президент Criner Remodeling, компании по ремонту домов в Ньюпорт-Ньюсе, штат Вирджиния.

«Многие люди думают, что, поскольку у них есть чердак, они могут просто перекрыть его и двигаться дальше. Они не могут. Чердаки рассчитаны на меньший вес, чем спальня », — говорит Крайнер.

Требования строительных норм, такие как минимальные размеры помещения, минимальная высота потолков и размеры лестницы, должны быть приняты во внимание.Некоторые штаты вводят одни и те же правила в каждом сообществе. Другие позволяют местам принимать свои собственные правила.

«Вы можете проехать пять миль, и есть другой код, а еще через пять миль — другой код», — говорит Крайнер.

Домовладельцы должны нанять подрядчика, который знаком с правилами, в которых расположен дом. Подрядчик должен иметь лицензию в этой юрисдикции.

Вверх по лестнице

Второй этаж почти всегда требует новой лестницы, потому что либо ее не существует, либо существующие лестницы не соответствуют нормам и не являются достаточно прочными.

«Вы хотите иметь хорошую постоянную лестницу, — говорит Крайнер, — то, что у вас есть лестница, ведущая на чердак, не означает, что она квалифицируется как лестница, ведущая на второй этаж».

Лестница может располагаться внутри или снаружи существующего первого этажа. Помещение его внутри означает, что нужно пожертвовать другим пространством, например спальней, коридором или зоной для завтрака. Добавление его снаружи требует места на участке и удаления всего, что в настоящее время занимает это пространство, будь то дорожка, ландшафтный дизайн или другое сооружение.В любом случае, по словам Хенли, выделить место для лестницы может быть непросто.

Также необходимо найти место для новых воздуховодов для системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Некоторым домовладельцам нужна отдельная система для второго этажа; другие предпочитают одну систему для всего дома. Любой вариант требует планирования до начала строительства.

Съехать?

Некоторые домовладельцы хотят остаться в своем доме, пока идет строительство второго этажа. Хенли говорит, что это непростой образ жизни, возможно, почти невозможный.

«Честно говоря, я не знаю, как они приблизились к этому, потому что к тому времени, когда вы отключите электричество, воду и газ, как они смогут жить комфортно?»

Есть опасения по поводу воздействия дождя, снега или ветра после того, как дом был открыт для непогоды, говорит Джим Бейтман, владелец Bateman Custom Construction, компании по ремонту домов в Фэрфаксе, штат Вирджиния.

Опустошение первого этажа может снизить риск повреждения дождем или ветром. Если домовладелец еще не переехал в дом, это может быть несложно.Если дом занят, мебель можно упаковать в секции дома, которые не будут подвергаться воздействию, переместить в другое место жительства или хранить за пределами объекта или во временных контейнерах на территории, предлагает Бейтман.

Продолжительность работы зависит от размера и конфигурации дома и второго этажа, а также от того, построены ли части нового помещения заранее.

«Если домовладелец предпочитает модульное строительство, мы можем сделать второй этаж модульным, и это будет намного быстрее», — говорит Бейтман.«К нему уже можно прикрепить крышу, и ее просто нужно поднять на место».

Добавить вторую историю стоит недешево. Строители говорят, что стоимость проекта зависит от объема и масштаба, качества материалов и отделки, выбранных домовладельцем, затрат на рабочую силу и множества других факторов.

8 способов добавить жилое пространство в ваш дом

Независимо от общей площади вашего дома, большинство людей ценит и жаждет более подходящего места или выделенной комнаты для использования с определенной целью или особыми интересами, например, домашний офис, домашний спортзал или мастерская.Его недостатки становятся очевидными только после того, как поживете в доме какое-то время. Хотя можно получить дополнительное жилое пространство, удалив стену или изменив конфигурацию существующего пространства, такого как кухня или ванная, также может быть полезно рассмотреть возможность увеличения площади в квадратных футах путем строительства нового дома.

Во всех случаях, прежде чем планировать добавление или расширение, вам необходимо соблюдать местные постановления и строительные нормы. Также могут существовать некоторые ограничения. Другие соображения включают характер вашего района, как долго вы планируете оставаться в своем доме и ваш бюджет.Но помимо этих основ, вот 8 идей по улучшению функциональности вашего дома в Далласе.

Расширение основного этажа

Увеличение первого этажа — самый распространенный вид пристройки номеров. Есть несколько способов сделать это, но большинство из них требует увеличения площади дома. Добавление комнаты начинается с тщательного планирования — такого, которое соответствует существующему плану этажа и органично вписывается в экстерьер дома. Когда начинается строительство, подрядчик обычно удаляет часть существующей внешней стены, обрамляет новое пространство и добавляет крышу, и все это органично сочетается с существующей архитектурой дома.

Расширение основного этажа — отличный способ увеличить спальню или добавить новую площадь для общего пользования. Ремонт ванной комнаты или кухни — популярный выбор среди домовладельцев Далласа, но он также является более сложным из-за требований к сантехнике и электричеству.

Пристройка второго этажа

Если вам требуются новые большие площади в квадратных футах, можно расширить дом вверх. Вы можете почти удвоить внутреннее пространство, построив полноценный второй этаж дома над своим одноэтажным домом, или выбрав расширение второго этажа до определенной части вашего дома.Идеи? Расширьте существующее пространство гостиной, добавив к дому новую спальню, ванную комнату, игровую комнату или библиотеку. Или рассмотрим колоду на втором этаже. Кроме того, добавьте квадратные метры над пристроенным гаражом или даже крытым патио. Идеи безграничны и зависят от ваших функциональных потребностей, ограничений зонирования и бюджетных ограничений.

Вытолкнуть

В некотором смысле похожий на оба вышеупомянутых варианта, выпуклость влечет за собой именно то, на что это похоже — переопределение периметра существующего плана этажа, чтобы получить немного больше внутреннего пространства пола.Обычно это минимальное расширение, но оно может добавить достаточно места для уголка для завтрака, зоны отдыха в главной спальне или даже небольшого домашнего офиса или зоны для чтения.

Закройте задний дворик

С новым акцентом на природу, ограждение существующего внутреннего дворика — это простой способ не только получить круглогодичное жизненное пространство, но и воспользоваться хорошей погодой и атмосферой на открытом воздухе! Если, как и в большинстве патио в Далласе, ваше крыльцо переходит в красивый ухоженный частный двор или террасу у бассейна, это идеальный способ извлечь выгоду из нового пространства для вас и вашей семьи.Ограждения для патио, как правило, рентабельны и могут быть завершены с минимальным вмешательством в другие части вашего дома.

Преобразование крыльца или реконструкция входа в дом

Солярии, хотя чаще всего они встречаются на заднем дворе, также могут быть спроектированы в передней части вашего дома. Комната со стеклянными стенами, выходящая окнами на палисадник, может эффектно перенести на улицу и добавить очарование старины в ваш существующий дом. Он также может хорошо подходить для использования в качестве новой гостиной, домашнего офиса, библиотеки или музыкальной комнаты.Переоборудованное крыльцо также может быть уникальным вариантом, подходящим как для традиционного, так и для современного стилей. Ваша креативная команда дизайнеров-строителей сможет посоветовать, как лучше всего спроектировать прихожую, которая создаст больше визуального интереса и ограничит привлекательность.

Отделка чердака

Воспользуйтесь недостроенным чердаком, чтобы увеличить жилую площадь в вашем доме — часто это самый экономичный способ получить ценное пространство. Независимо от того, представляете ли вы верхний этаж своего дома роскошной главной спальней, тихим домашним офисом или местом встречи для детей, вам необходимо учитывать некоторые уникальные, а иногда и сложные препятствия.К ним относятся, помимо прочего, соответствие применимым нормам безопасности, звукоизоляция чердачного этажа, доступ к лестнице, сокрытие открытой изоляции или системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, добавление мансардных окон или фронтонов для надлежащего освещения и т. Д. Квалифицированная проектно-строительная фирма может посоветовать вам на дизайн-план, который не только отвечает вашим функциональным потребностям, но и будет соответствовать вашим требованиям. При правильном планировании готовые чердаки могут быть такими же пригодными для жизни, как и любая другая комната в вашем доме, и увеличивать стоимость вашего дома при перепродаже.

Надстройка над отдельным гаражом

Если у вас есть отдельный гараж, домик у бассейна или другая пристройка на вашем участке, вы можете подумать о добавлении жилого пространства над ним.Крышу отдельно стоящего гаража можно использовать для террасы или патио. Еще один возможный элемент дизайна отдельно стоящего гаража — добавление второго этажа под гостевую комнату, домашний офис или «человеческую пещеру». Это будет стоить меньше, чем пристройка к пристроенному гаражу, поскольку вам не придется бороться с существующей линией крыши дома.
Еще одним преимуществом конструкции отдельно стоящего гаража является повышенная привлекательность бордюра для дома, особенно для дома меньшего размера, который может быть омрачен пристройкой гаража на две или три машины.Кроме того, план этажа без пристроенного гаража может предложить больше оконных видов и ландшафтного пространства.

Добавить дополнительное жилище

В стандартных терминах ADU или дополнительная жилая единица отличает пристройку от «сарая» или «пещеры для людей», беседки с бассейном или садового домика, потому что она предназначена для постоянного проживания. Он предлагает все удобства обычного жилища и часто известен как «бабушкин квартира» или «крошечный домик».

Функциональный ADU включает в себя все удобства для жизни, сна, ухода за волосами и простого приготовления еды.Эта отдельно стоящая квартира становится популярной по всей стране, как возможность добавить столь необходимое пространство в вашу резиденцию. Они обычно используются для размещения пожилых родителей, взрослых иждивенцев, постоянных гостей или опекунов на месте. Они также набирают популярность для получения дохода от аренды. ADU также могут быть настолько роскошными или простыми, насколько вы хотите их создать.

Готовы начать разговор с Blackline Renovations?

Какими бы ни были ваши индивидуальные потребности в дополнительном жилом пространстве в вашем доме в Далласе, Blackline Renovations обладает опытом проектирования и строительства, необходимым для безопасного выполнения всего вашего проекта реконструкции дома.

Приглашаем вас связаться с нами, чтобы обсудить ваши идеи для вашего дома. Мы прислушаемся к вашим потребностям и поможем спроектировать дом, соответствующий вашим функциональным потребностям и бюджетным требованиям. Если вы не совсем готовы обсуждать планы по пристройке дома, мы приглашаем вас подписаться на нашу ежемесячную новостную рассылку, чтобы быть в курсе всех событий, связанных с реконструкцией.

Наша команда специализируется на ремонте домов в престижных жилых районах большого Далласа. Изучите наше портфолио привлекательных для клиентов дизайнов.В частности, сейчас, когда семьи сталкиваются с реальностью «новой нормы», наши дома должны быть удобными и иметь достаточно места для всей нашей семьи.

Давайте обсудим экономичные и функциональные решения для удовлетворения ваших потребностей в достаточном пространстве. Позвоните в Blackline Renovations сегодня по телефону (214) 827-3747 или запланируйте виртуальную консультацию.

14 идей пристройки дома для увеличения площади в метрах

Независимо от того, большой у вас дом или маленький, дополнительные комнаты и дома — неоценимые вложения.Наряду с расширением доступного домашнего хранилища и жилого пространства, добавление комнат с функциями, которые нравятся покупателям дома, может повысить стоимость вашего дома. Но прежде чем вы начнете добавлять пристройку к своему дому, следует помнить о нескольких вещах:

• Обязательно проконсультируйтесь со строителем перед тем, как начать свой проект.
• Ознакомьтесь с местными постановлениями о зонировании и строительными нормами.
• Отнесите свои чертежи и планы окружному асессору.
• После внесения дополнений сообщите о них окружному асессору.

Первая часть планирования пристройки дома — это поиск вдохновения. Ниже приведены некоторые идеи по надстройке дома, которые могут вдохновить вас на следующий проект по благоустройству дома!

Планируйте вторую историю

Фото через @mwconstruction

Одним из самых масштабных проектов пристройки дома является добавление второго этажа к вашему дому. В зависимости от размера вашего дома, это дополнение может стоить от 60 000 до 600 000 долларов и значительно увеличивает площадь вашего дома и его стоимость при перепродаже.Поработайте со строителем или архитектором, чтобы убедиться, что структура и фундамент вашего дома выдержат надстройку второго этажа!

Поместите комнату над гаражом

Фото @shoegnome_architects

Создание дополнительной комнаты или квартиры над гаражом — отличный способ добавить дополнительные квадратные метры, не превращая ваш дом в беспорядок. Когда фундамент гаража уже установлен, все, что вам нужно, это стены и крыша. Когда он будет закончен, вы можете сдать его в аренду или использовать как гостевую спальню.Имейте в виду, что некоторые дополнения, такие как новая крыша, огнестойкий гипсокартон типа X и пароизоляция, будут дороже, чем другие проекты пристройки дома. При строительстве дополнительной комнаты над гаражом затраты обычно составляют около 35 долларов за квадратный фут.

Включите пристройку для модульного дома

Фото через @rochester_homes_inc

Модульное дополнение — это сборное помещение, которое можно добавить к экстерьеру дома для создания второго этажа. Это популярные проекты расширения одноэтажных домов, таких как дома на ранчо.Эти пристройки стоят на 10-20% дешевле, чем обычные пристройки, и производятся за пределами строительной площадки, что избавляет вас от проживания в зоне постоянной застройки. Стоимость варьируется от 80 до 200 долларов за квадратный фут, в зависимости от размера пристройки и места ее расположения.

Построить слуховое окно

Фото через @buildingcolwynbay