Как правильно сделать сантехника в квартире: Установка сантехники своими руками: схемы разводки и монтажа

Содержание

Разводка труб водоснабжения в ванной и туалете своими руками

Водопровод – важнейший элемент в каждой квартире. Без подачи воды и ее отвода в канализацию полноценное проживание в доме невозможно. Поэтому так важна грамотная разводка труб водоснабжения в ванной и туалете. Монтаж канализационных и водопроводных коммуникаций должен усовершенствовать интерьер помещения и сделать санузел максимально удобным для использования.

Консультанты сайта «Сантехник Портал» помогут начинающим мастерам разработать схему разводки труб в ванной и расскажут, как правильно собрать систему водоснабжения своими руками, которая будет работать долго и без перебоев.

Правила расположения сантехники

Самостоятельно выполненная разводка сантехники в ванной труб в ванной должна быть надежной. Поэтому в процессе монтажа должны применяться только качественные материалы, например, полипропиленовые трубы, и инновационные инженерные решения. Иначе исправление ошибок, которые были допущены во время ремонта и прокладки трубопровода, обойдется очень дорого. Поэтому лучше сразу делать все правильно.

Правильная разводка воды в ванной комнате – залог надежной и безопасной эксплуатации трубопровода.

Итак, прежде всего, нужно определить, где и как будут располагаться сантехнические приборы. В небольших помещениях особо не разгуляешься, и приходится расставлять оборудование по типовой схеме, но в ванных комнатах побольше есть возможность обустроить ее на свой вкус, практически без ограничений. В любом случае стоит соблюдать общие рекомендации разводки сантехники в ванной своими руками:

  1. Первым от канализационного стояка следует располагать унитаз. Лучше, чтобы гофрированная труба (выпуск) из унитаза через фитинг попадала сразу в сток и имела, как можно меньше поворотов. Желательно, чтобы стоки от сантехнических приборов, расположенных дальше унитаза, проливались через него. Так существенно снижается вероятность засора.
  2. Душ и ванну с низким сливом также стоит разместить как можно ближе к канализационному отверстию, поскольку могут возникнуть проблемы с уклоном.
  3. Всю остальную сантехнику (раковину, стиральную машину, сушку) можно разместить дальше от слива.

Большинство сантехнических приборов подключаются следующим образом: оси канализационных выпусков и трубопровод располагаются на одной высоте. Однако современная сантехника может подключаться нетиповым образом. Поэтому стоит заранее изучить все оборудование, потребовать у продавца схему подключения и следовать ей.

Отдельного внимания заслуживает схема подключения унитаза, поскольку слив у этого прибора может направляться в стену или пол, быть прямым или под наклоном. При установке ванны или душевой кабины с поддоном, также изучите схему сборки и установки каркаса, подиума или поддона: развязка слива у такого оборудования не всегда происходит по традиционной схеме.

Перед началом работ рекомендуется сделать чертеж помещения, нарисовать примерное расположение сантехники, наметить разводку труб с соблюдением габаритов комнаты и оборудования. Причем начать лучше с места ввода канализационных и водопроводных коммуникаций в жилье. Рассмотрим этот этап более подробно.

Особенности ввода трубопровода в квартиру

Первым делом нужно установить запорный кран, чтобы можно было в любое время перекрыть водопровод. В новостройках, обычно, установлены краны неплохого качества, а вот в старых квартирах они полностью отсутствуют или стоят краны неудовлетворительного качества. Их стоить заменить на современные шаровые краны.

При этом стоить помнить, что при резком повороте рукоятки может провоцироваться гидроудар, который выведет из строя некоторые соединения и другие элементы трубопровода. Поэтому шаровые краны следует открывать и закрывать плавно. А еще лучше вместе с обычным краном установить систему защиты от протечек с управляемым запорным клапаном.

После крана, как правило, монтируются счетчики, а затем магистральный самопромывной фильтр, который служит для грубого отделения механических примесей. Смесители прослужат дольше, если также установить фильтр тонкой очистки со сменными картриджами, который избавит воду от мелкой взвеси и ржавчины. Могут применяться и другие фильтры для более тщательной очистки воды, но в типовых ванных такое оборудование не поместится.

Следующим элементом может стать регулятор напора водного потока, который стабилизирует давление воды. Для работы бойлера, посудомоечной и стиральной машины такой редуктор очень важен.

В самом конце выполняется монтаж коллекторов с двумя, тремя или четырьмя выходами. В случае необходимости изделия могут комбинироваться. Лучше, чтобы коллекторы были снабжены запорными вентилями. При последовательном методе прокладки труб для перехода к оборудованию используется тройник.

Теперь можно приступать к разработке плана или схемы разводки труб в санузле.

Как составить план разводки трубопровода?

Профессионально разработанная схема разводки труб в ванной комнате и туалете является ключевым моментом при проведении ремонта в санузле. Ведь это единая система, элементы которой связаны между собой так, чтобы использование любого из них в отдельности было максимально эффективным, удобным и функциональным.

Правильная разводка труб в ванной даже при самых скромных габаритах помещение способна превратить его в комфортный уголок. Поэтому сначала разрабатывается четкая схема, как будут расположены все сантехническое оборудование, к которому будет подведен канализационный или водопроводный трубопровод.

Стоить отметить, что если туалет находится в отдельной комнате, то разводка труб в санузле должна выполняться в комплексе с ванной.

Успех разводки во многом обеспечен правильно разработанной схемой. При этом необходимо учитывать указанные выше правила расстановки сантехники в санузле.

Способы монтажа сантехнических магистралей

После тщательно проработанной схемы разводки труб, нужно выбрать подходящий способ их монтажа. Особых трудностей данный этап вызвать не должен, поскольку разводка труб в ванной комнате может быть реализована одним из двух способов прокладки коммуникаций — открытым или скрытым.

  • Открытый способ предполагает, что сантехнические трубы будут находиться снаружи. Выполнять монтажные работы в этом случае очень просто, однако с эстетической точки зрения этот способ не так хорош. Очень некрасиво будут смотреться коммуникации, даже если трубы будут проходить как можно ближе к углу или полу.
  • Скрытый монтаж предполагает, что трубопровод будет спрятать в стену. С точки зрения эстетичности здесь все в порядке – коммуникации не будут видны. А вот со стороны практичности этот способ не очень удобен: выполнять монтаж и ремонт магистралей таким способом очень затруднительно.

Работа над схемой разводки продолжается. Теперь необходимо определить, каким методом будут проложены сантехнические трубы на практике: последовательно, коллекторно или с проходными розетками. Стоит сказать, что в квартирах и частных домах метод с проходными розетками практически не применяется, поэтому остановимся более детально на первых двух вариантах.

  1. Последовательная разводка. Достоинства этого метода в его простоте и доступности: трубопроводная магистраль прокладывается поэтапно, подсоединяя одно оборудование с другим. Отличный вариант с точки зрение легкости монтажа. Однако имеется один существенный недостаток – неравномерное распределение напора в трубопроводе в процессе эксплуатации, если используются несколько приборов сразу.

  1. Коллекторная разводка. Данный вариант предполагает, что на каждую трубу, ведущую к сантехническому оборудованию, будет установлен отдельный кран, то есть для каждого прибора будет создан отдельный участок трубопровода. В случае поломки это обеспечит возможность ремонта отдельного участка без отключения всей системы. Другое преимущество – в равномерном напоре на каждой водозаборной точке. А недостаток – сложность и длительность монтажа, дополнительные расходы на материалы.

Какой бы метод прокладки труб вы не выбрали, нужно соблюдать определенные условия: постарайтесь сделать как можно меньше соединений и изгибов, и как можно больше целостности развязки. Магистрали горячей и холодной воды могут быть перехлестнуты лишь в исключительных случаях сложной подачи.

Материалы для качественной разводки

Невозможно однозначно ответить, какие материалы использовать. Каждый решает по своему усмотрению и финансовым возможностям. При этом отметим, что наиболее часто для разводки магистрали с холодной водой применяют ПВХ и полипропиленовые трубы, а для транспортировки горячего потока используют металлопластиковые изделия. Полотенцесушитель из нержавеющей стали прослужит дольше, чем латунный.

  1. Стальные трубы, даже оцинкованные сегодня не устанавливает практически никто, поскольку они обладают низким сроком эксплуатации, при этом загрязняют воду и обойдутся недешево. Медные трубы более долговечны, если правильно выполнить пайку или обжим фитингов. Однако медь тоже подвержена разрушению под воздействием хлорированной воды. Поэтому лучше отдать предпочтение полимерным изделиям:
  2. Трубы из металлопласта очень удобно монтировать при любом способе и методе разводки, соединяются механически, но при скрытом монтаже фитинги нужно опрессовывать специальным инструментом. При открытом способе монтажа фитинги можно соединить вручную при помощи обычных ключей. Довольно пластичная трехслойная труба обладает высокой прочностью и низким показателем теплового расширения.
  3. Однослойные PEX трубы из полиэтилена не уступают металлопласту по прочности и коэффициенту расширения, однако намного жестче. Работать с такими трубами сложнее, но зато при их сгибании не возникает заломов и не заужается внутренний диаметр. Отлично подойдут также для прокладки трубопровода по системе «теплый пол».
  4. Полипропиленовые трубы еще жестче, не сгибаются и обладают более толстыми стенками. Существуют трубы для горячей и холодной воды, первые подвергаются термостабилизации. Соединяются при помощи сварки или клея. У нас большее распространение получил именно сварной метод, а в Америке – клеевой. Для сварки труб применяется специальный паяльный аппарат и набор насадок.

Нельзя отдать предпочтение тому или иному материалу, поскольку все полимерные трубы обладают схожими свойствами. Здесь определяющий фактор – удобство монтажа и затратность. Удобнее всего монтировать металлопластиковые трубы, а дешевле всего обойдется разводка полипропиленовых труб в ванной, выполненная по тройниковой схеме.

Монтаж водопровода из полипропиленовых труб

Пошаговая инструкция по пайке трубопровода для воды из полипропиленовых труб:

  1. Прежде всего необходимо подготовить отрезки трубы и фитинги, которые следует спаять.
  2. Далее на стене нужно наметить участки крепления трубопровода.
  3. После чего с помощью строительного уровня требуется проверить точность наметок.
  4. Теперь можно установить на стену так называемые клипсы или крепежные опоры.
  5. Затем необходимо отмерить отрезки трубы, которые потребуется соединить и отрезать их специальными ножницами или резаком.
  6. После этого надо подобрать насадку на паяльник. В комплекте есть несколько таких деталей, которые отличаются диаметром рабочей поверхности. Насадка подбирается в зависимости от сечения трубы и фитинга. Деталь крепится на устройство и включается паяльник.
  7. На корпусе прибора есть регулятор температуры, с помощью которого можно контролировать нагревание насадок. Для полипропиленовых изделий рекомендуется выбирать диапазон 250-270ºС.
  8. Потом необходимо зачистить концы муфты и трубы надеть на дорн фитинг, а с другой стороны паяльника вставить трубу в гильзу.
  9. Продержав около 5-10 секунд, трубки надо быстро снять и вдеть одну часть (строго в одно движение, без поворота по оси!) в другую и шов готов. Имейте ввиду, что на пайку уходит 15 мм трубы и при сварке 1 м нужно соответственно отрезать 1 м и еще 3 см.
  10. После того, как детали прогреются, их нужно снять с насадок и немедленно прижать друг к другу. При этом их нельзя скручивать или вращать.
  11. Прижатые друг к другу элементы следует удерживать около 30 секунд. За это время полимер застывает и можно отпустить спаянную деталь.

Таким образом, образуется прочное монолитное соединение двух узлов.

Качество насадок для паяльника имеет важное значение. Данные изделия покрываются специальным материалом – тефлоном, чтобы к ним не прилипал пластик. При частом использовании прибора тефлоное покрытие истончается, поэтому насадки необходимо периодически заменять.

При этом стоит отказаться от приобретения деталей с антипригарным покрытием вместо тефлона, поскольку к нему пластик прилипает и элемент тяжело будет снять с насадки. Соединение будет некачественным и увеличится вероятность появления течи в этом месте

Советы по монтажу трубопровода

При выполнении монтажных работ следует учитывать несколько важных моментов:

  1. Монтируя систему, для смесителей необходимо установить пластиковые планки с угольниками МРВ, которые крепятся к несущей стене саморезами.
  2. Лучше, чтобы выходные патрубки выступали. Так их можно будет доработать до необходимой длины при помощи наждака. Длина выступа должна составлять половину ширины бортика колпака смесителя + толщина отделки стены.
  3. Затем собираются участки труб и при помощи переходников МРВ или пластиковых вставок вводятся в штробы.
  4. При необходимости резки труб используйте только труборезку (для пластика и металла соответственно), и ни в коем случае не каленый нож или пилу.
  5. При сгибании металлопластика максимально допустимый радиус изгиба — 5 наружных диаметров трубы. Не стоит допускать угла, близкого к 90 градусам, иначе упадет проходимость трубы и возникнет остаточное напряжение.
  6. Для лучшей безопасности хорошо установить контрольный вентиль.
  7. Чтобы нормализовать давление, на точке подключения лучше установить трубы большего диаметра.
  8. Обязательно установите коллекторы с тройниками для переходов и запорные вентили.

Вам может казаться, что разводка труб водоснабжения в ванной и туалете – это очень сложно и сделать ее самостоятельно невозможно. Но если вы будете следовать советам и рекомендациям сайта santehnikportal.ru, а также специалистов на видео, то сможете без проблем сделать водопровод из полипропиленовых труб в санузле самостоятельно.

Разводка сантехники в ванной — стоимость услуг мастеров по разводке сантехники в ванной комнате в Москве

Наименование услуги Ед. изм. Стоимость
Установка радиатора шт. от 2300
Установка конвектора (в полу) шт. от 3000
Монтаж труб отопления (диаметр до 32 мм) м от 100
Монтаж магистральных труб (диаметр до 32 мм) м от 150
Установка коллекторного шкафа шт. от 4000
Монтаж теплых полов (водяных) м2 от 500
Заполнение системы теплоносителем шт. от 5000
Опрессовка системы шт. от 4000

Котельное оборудование

Установка напольных котлов (газовых, дизельных) шт. от 14000
Установка твердотопливных котлов шт. от 12000
Установка пеллетных котлов шт. от 18000
Установка электрокотлов (до 9 кВт) шт. от 9000
Установка электрокотлов (от 12 до 30 кВт) шт. от 12000
Установка настенных одноконтурных котлов (до 30 кВт) шт. от 11000
Установка настенных двухконтурных котлов (до 30 кВт) шт. от 13000
Установка напольных двухконтурных котлов шт. от 16000
Установка группы безопасности для котла шт от 1500
Установка накопительного водонагревателя (до 200 л) шт от 9500
Установка накопительного водонагревателя (до 500 л) шт от 12000
Установка накопительного водонагревателя (до 1000 л) шт от 14000
Установка группы безопасности для бойлера шт от 1500
Установка расширительной емкости шт от 2500
Установка трехходового смесителя шт от 1500
Установка привода смесителя шт от 2000
Установка группы регулирования температуры (теплый пол) шт от 3000
Установка циркуляционного насоса шт от 2500
Установка и обвязка топливного бака шт от 4500
Установка топливного фильтра шт от 1500
Установка воздухоотводчика (манометра, термометра) шт от 500
Установка шарового крана (косого фильтра, обратного клапана) шт от 400
Установка трубы отвода (отходящих газов от котла) м.п от 2000

Установка радиатора отопления в квартире

Установка радиатора отопления (на готовые коммуникации) шт от 3000
Установка запорно-регулирующей арматуры шт от 200
Установка электрического радиатора шт от 2000
Установка термоголовки на радиатор шт от 750
Монтаж котла (за 1 квт) шт от 400

Монтаж труб водопровода

Монтаж металлопластиковых труб точка от 1800
Монтаж металлопластиковых труб метр от 250
Монтаж полипропиленовых труб точка от 2000
Монтаж полипропиленовых труб метр от 300
Монтаж медных труб точка от 2500
Монтаж медных труб метр от 350
Монтаж оцинкованных труб точка от 2500
Монтаж оцинкованных труб метр от 350
Монтаж труб Rehau точка от 3000
Монтаж труб Rehau метр от 400

Монтаж канализационных труб

Прокладка канализационных труб (за метр) метр от 150
Расчеканка чугунных труб шт. от 1000
Установка уголка (тройника, муфты из ПВХ) шт. от 50

Установка крана коллектора (редуктора, счетчика)

Замена стоякового крана шт. от 1500
Установка гребёнки шт. от 1500
Установка шарового крана (вентильного) шт. от 200
Установка редуктора давления шт. от 1500
Установка счетчика воды шт. от 2000

Подключение бытовых приборов

Подключение стиральной машины шт. от 1500
Подключение посудомоечной машины шт. от 1500
Подключение водонагревателя проточного шт. от 1500

Установка раковины, мойки

Установка раковины в ванной шт. от 1000
Установка сифона на раковине шт. от 300
Установка «мойдодыра» (с зеркалом) шт. от 3000
Установка «мойдодыра» (простой вариант) шт. от 2000
Установка кухонной мойки (нержавейка) шт. от 800
Установка кухонной мойки (акрил) шт. от 850
Установка кухонной мойки (с подключением) шт. от 1000
Установка раковины «тюльпан» (с подключением) шт. от 1500
Установка мини раковин (с подключением) шт. от 1000
Установка сифона шт. от 300

Установка смесителей

Установка смесителя (на гибкой подводке) шт. от 1000
Установка смесителя (на жёсткой подводке) шт. от 1500
Установка смесителя (с душевой лейкой) шт. от 1350
Установка настенного смесителя шт. от 1000
Установка смесителя (с терморегулятором) шт. от 1750
Установка душевой колонки шт. от 2000
Ремонт смесителя (замена кран буксы) шт. от 250
Установка смесителя для биде шт. от 1200

Установка фильтров

Установка фильтра грубой очистки шт. от 200
Установка фильтра тонкой очистки шт. от 1500
Установка фильтра очистки воды шт. от 1500
Замена картриджей фильтра шт. от 750

Установка ванны

Установка чугунной ванны шт. от 2500
Установка акриловой ванны шт. от 2000
Установка душевой кабины (90х90) шт. от 5000
Установка душевой кабины (более 90х90) шт. от 6000
Установка гидромассажной ванны шт. от 5000
Установка ванны нестандартных размеров шт. от 3500
Установка сифона под ванну (обвязка пластик) шт. от 600
Установка сифона под ванну (обвязка медь) шт. от 1000
Гидроизоляция швов ванны шт. от 500

Установка унитаза

Установка унитаза в сборе (отечественного) шт. от 2000
Установка унитаза в сборе (импортного) шт. от 2500
Установка унитаза усложненная (угловой и т.п.) шт. от 3000
Установка унитаза навесного шт. от 4500
Регулировка арматуры унитаза шт. от 250
Замена арматуры унитаза шт. от 700
Сборка унитаза, биде, писсуара шт. от 450
Разворот унитаза (без доработки коммуникаций) шт. от 2000
Установка биде в сборе шт. от 2500
Установка биде навесного шт. от 4500
Установка писсуара навесного шт. от 1800

Установка потоленцесушителя

Установка полотенцесушителя (до 800×600) шт. от 1500
Установка полотенцесушителя (от 800×600) шт. от 2000
Установка электрического полотенцесушителя шт. от 1300

Как сделать сантехнику в частном доме?

Сантехническое оборудование для частного дома не особенно отличается от аналога в квартире. Стоит лишь отметить, что ко всем означенным работам добавляется необходимость создания входа для воды.

Речь идёт о том, что в большинстве случаев водопровод в частном доме организовывается собственными силами. Другими словами, вода в дом заходит из колодца или скважины. Задачей монтажника является корректное осуществление установки насосного оборудования и т.д. Приобрести любое сантехническое оборудование можно на http://santehnika.org.ua/.

Подготовка к монтажу сантехники

Настоятельно рекомендуется обзавестись следующим оборудованием. Без него монтаж не осуществим:

  • специальный паяльник для ПВХ труб;
  • газовый и разводной ключ;
  • рулетка;
  • электрический лобзик.

Нужно ли говорить о том, что установка ПВХ труб занимает считанные минуты. Если над оснащением ванной комнаты работают, хотя бы два человека, вполне можно утверждать, что весь фронт работ будет завершён за одни сутки.

Большое значение имеет предварительное планирование. Чтобы представлять себе, какое количество труб потребуется приобрести, необходимо рассчитать длину водопровода на бумаге.

Кроме того, заранее следует на месте прикинуть, как придётся изгибать трубы наилучшим образом. Следует помнить, что чем меньше будет длина трубы, тем лучше. И подразумевается не только экономия на коммуникациях.

Сантехническое оборудование: монтаж

Естественно, к сантехнике относятся не только трубы и коммуникации, но и оборудование. К примеру, установка раковины в ванной комнате не должно вызвать большое количество трудностей.

Специалисты рекомендуют выполнять монтаж сантехнического оборудования в самом конце.

В пример можно привести монтаж подвесного унитаза. Сегодня все перключаются на использование именно этого типа санузлов.

Его преимущества очевидны даже в монтаже. Достаточно установить несколько анкерных болтов, чтобы обеспечить надёжную фиксацию санузла на стене. При этом производитель гарантирует, что подвесной унитаз гарантированно выдержит порядка 300 кг веса.

То есть существует весьма приличный запас и опасения большинства по поводу прочности подобного сантехнического оборудования не имеют под собой совершенно никакого основания.

Смотрите также:

Узнайте о том, как осуществляется установка фановой трубы в частном доме:

Источник №1: http://santehnika.org.ua/

Tweet

Грамотная разводка сантехники в новостройке, на что обратить внимание?

Грамотная разводка сантехники в новостройке или на что обратить внимание?

Покупая квартиру в новом доме, остро стоит вопрос о том, как отремонтировать санузлы. Все потому, что грамотная разводка сантехники в новостройке — залог спокойной жизни.

Электрика и сантехника — это две вещи, на которых лучше не экономить, иначе здесь может, не дай Бог, сработать всем известная пословица «скупой платит дважды».

Разводка сантехники в квартире

Много раз нашу студию вызывали для того что бы исправить «косяки» и недочеты. И основные вызовы — это разводка сантехники в квартире.

Доработки и переделки, как известно, стоят дороже, поэтому вот несколько моментов, на которые очень стоит обратить внимание и что сделать в квартире в первую очередь:

Понять четко (!) где будут у Вас располагаться ванная (или душевая кабина), раковина, стиральная машина, унитаз… Кстати, какой у Вас будет унитаз? С гигиеническим душем или нет? Нужно ли биде? И прочие мелочи…

Разводка труб сантехники в доме

Важным, является понимание того, где именно у Вас будет находиться полотенцесушитель…

Это мелочь, скажете Вы. Согласен, мелочь! Если не одно НО: трубы на полотенцесушитель перевариваются почти в самом начале разводки сантехники..
Далее по списку. Трубы. Что с ними делать и какие они должны быть?
Последнее время в квартирах нам часто встречается 2 вида труб:

  • металлопласт
  • полипропилен

Про первые скажу лишь одно: со временем данная конструкция из металлопласта дает слабину… образуются микротрещины, через которые начинают струиться маленькие фонтанчики воды — хороший способ затопить соседей с нижнего этажа. Хорошо если вы живете на 1 ом этаже… а если на последнем?

Второе, отличие металлопласта в том, что при резком перепаде давления может вырвать конструкцию так, что полотенцесушитель вылетит на противоположную стену и расколет плитку… 7 подобных случаев за 2013 год в Зеленограде было зафиксировано нашими мастерами из SHPATEL.su.

Цены на разводку сантехники

По этим причинам при грамотной разводке сантехники в новостройке, мы используем полипропилен, который один раз спаял грамотно и о протечках можно будет забыть в дальнейшем.

Много моментов стоит учитывать, обо всех в одной статье не рассказать.

Цены на разводку сантехнике будут значительно ниже если заказывать ее вместе с комплексным ремонтом в новостройке. А точную стоимость Вы можете узнать обратившись к нам по телефону.

Поэтому, если интересует грамотная разводка сантехники в новостройке, то обращайтесь — мы поможем!

Звоните: 8 (499) 408-94-94


 

Смотрите по теме:

Ванная с туалетом под ключ Зеленоград

Ремонт санузла Солнечногорск

Ремонт и отделка ванной в Химках

Новостройка под ключ

как и зачем заземлять ванну

Нужно ли заземлять ванную, полотенцесушитель и другую сантехнику? В настоящее время существует две, диаметрально противоположные, версии ответа на этот вопрос. Многие потребители утверждают, что в заземлении сантехники нет необходимости. Другие настаивают на необходимости выполнения такой процедуры, аргументируя это тем, что безопасность человека превыше всего. Ответить на вопрос кто прав, а кто нет довольно просто. Специалисты дают однозначный ответ: для защиты человека от случайного поражения электрическим током необходимо обязательно правильно заземлить ванную, джакузи или любое другое сантехническое изделие.

В недалеком прошлом, при монтаже систем водоснабжения и водоотведения использовались металлические трубы, поэтому проблем с заземлением сантехники не возникало. Заземление ванны в квартире, полотенцесушителя или любого другого изделия выполнялось простым подключением к общему стояку, который имел надежный контакт с землей. В настоящее время, с появлением пластиковых труб, ситуация полностью изменилась и создавать защиту от поражения электрическим током в ванной комнате стало сложнее. В этой статье мы рассмотрим зачем необходимо заземление в ванной комнате и как правильно его сделать для различных сантехнических изделий из металла и полимерных материалов.

Как заземлять сантехнику и для чего это необходимо делать

Современные квартиры в большинстве случаев переполнены разнообразной бытовой техникой и металлическими изделиями. Ванная комната не составляет исключения. В небольших туалетных помещениях можно увидеть большой набор потенциально опасных для человека электроприборов и сантехнических предметов. Даже акриловая ванна входит в этот перечень, хотя она и изготовлена из диэлектрического материала. Это изделие способно накапливать мощный заряд статического электричества, способного нанести человеку значительный урон. К тому же акриловая емкость устанавливается на металлический каркас, а он отлично проводит электрический ток.

Все это говорит о том, что заземление в ванной комнате необходимо создавать, хотя особых требований в нормативных документах на этот счет не существует. Для частного дома или на даче создать заземляющий контур в ванной комнате не составит труда, а вот в квартирах многоэтажных домов придется вывести провод заземления к этажному распределительному щиту и подключить его к специальной шине. Как выполнить защиту различных сантехнических предметов от появления на них опасного напряжения электрического тока и как заземлить ванну в квартире мы рассмотрим ниже.

Важно! Заземляющий проводник имеет изоляцию зелено-желтого цвета и обозначается на монтажных схемах буквами PE. Это необходимо для того, чтобы не перепутать заземляющий кабель с силовыми линиями электроснабжения объекта.

Заземление старых ванн

В советские времена для изготовления ванн использовались в основном чугун или сталь. В этих изделиях не были предусмотрены специальные конструктивные элементы, которые необходимы для подключения заземляющего провода. Но эта проблема решается довольно просто! Для выполнения работ понадобятся следующие инструменты и материалы: электрическая дрель, сверло с победитовым наконечником, перемычка для подключения заземляющего провода, комплект крепежных деталей (болт, шайбы и гайки), а также многожильный медный кабель и распределитель всех отводов заземления.

В ножке ванны сверлится отверстие необходимого диаметра и выполняется монтаж перемычки заземления на резьбовое соединение. К перемычке крепится заземляющий проводник и выводиться на распределительное устройство. Само устройство необходимо закрепить в удобном месте, так как к нему будут заводиться все провода заземления от металлических изделий, находящихся в ванной комнате. От распределителя общий провод заземления необходимо вывести к распределительному щиту на площадке этажа и подключить его к шине защитного заземления. Все эти работы довольно просты и могут быть выполнены собственными руками.

Заземление современных чугунных и стальных ванн

Заземление чугунных ванн, изготовленных в последнее десятилетие, проблем не вызовет даже у неискушенного потребителя. Все они снабжены специальными лепестками с крепежным набором для подключения заземляющего проводника. Достаточно просто затянуть оголенный конец провода между шайбами и вывести его на распределитель. Если по каким-то причинам перемычка отсутствует, то необходимо будет сверлить отверстие. Лучше всего эту операцию выполнить на специальных утолщениях корпуса ванны, которые предназначены для расклинивания несущих ножек изделия. Такой вариант позволит создать надежный контакт между проводом заземления и ванной.

Со стальными ванными особых проблем также не возникнет. Лепесток у них, как правило, присутствует и сверлить отверстие не потребуется. Достаточно зачистить эмалевое покрытие вокруг отверстия на лепестке до самого металла и с помощью обжимного винта закрепить заземляющий проводник. Все остальные операции необходимо выполнять по аналогии с ваннами из чугуна. Далее, мы рассмотрим вопрос нужно ли заземлять акриловую ванну и как правильно такую работу выполнить.

Внимание! Запрещено подключать заземление к съемным ножкам стальных и чугунных ванн. Это обусловлено тем, что между опорными элементами и самой ванной отсутствует нормальный электрический контакт!

Заземление акриловых ванн

Ванны из акрила становятся очень популярными сантехническим изделиями. Именно они постепенно вытесняют с рынка изделия из стали и чугуна. Главным преимуществом акриловых ванн является их небольшой вес, но в то же время — это определенный недостаток. Существует два типа таких изделий: литые и экструдированные. Второго вид акриловых сантехнических изделий устанавливается на стальные каркасы, а как мы знаем, металл отличный проводник электричества. Поэтому каркасы ванн из акрила необходимо заземлять. Заземление акриловой ванны выполняется по аналогии со стальными изделиями.

Важно! Попадание воды между корпусом акриловой ванны и поддерживающей металлической рамой может привести к образованию токопроводящего слоя, поэтому такую конструкцию необходимо заземлить!

Заземление джакузи

Если о необходимости заземления различных моделей ванн можно поспорить, то для джакузи (гидромассажных ванн) эта процедура обязательна! Это сантехническое изделие является сложной бытовой техникой, потребляющей электроэнергию, а любой электроприбор в ванной комнате должен иметь защиту от появления напряжения сети на его корпусе. Гидромассажные ванны подключаются к заземляющей шине через специальные розетки, предназначенные для установки в помещениях с высокой влажностью. Они имеют в своей конструкции специальные шторки, которые защищают контакты от попадания на них воды.

Розетки для подключения джакузи устанавливают на расстоянии 30 см от пола ванной комнаты и 50 см от края гидромассажной ванны. Кабель для подводки электричества и заземляющего проводника должен иметь двойную изоляцию и его необходимо поместить в гофрированную трубу. Для джакузи в распределительном щите необходимо установить отдельное УЗО и автомат, в дополнение к заземлению это обеспечит надежную защиту человека от поражения электрическим током. Правилами ПУЭ запрещено заземлять гидромассажные ванны через систему водоснабжения. К работе по монтажу джакузи желательно привлечь опытного электрика, так как это позволит избежать ошибок при подключении.

Внимание! При монтаже электропроводки и кабеля защитного заземления не допускается использование скруток и других ненадежных соединений, которые могут привести к разрыву контакта и поражению человека электрическим током!

Заземление полотенцесушителя

Как заземлить полотенцесушитель из нержавейки и нужно ли это? Ответ на этот вопрос можно найти в учебниках физики и справочниках! Существуют такие понятия, как гальваническая коррозия и блуждающие токи. Эти два неприятных явления могут сократить срок эксплуатации полотенцесушителя до минимума! Блуждающие токи возникают при утечках электрической энергии в систему отопления из поврежденной проводки, бытовых приборов и по некоторым другим причинам. Гальваническая коррозия возникает при взаимодействии двух разнородных металлов и воды, которая в какой-то степени является электролитом.

Эти два фактора способны повредить полотенцесушитель из нержавейки, поэтому его следует заземлить. Системы отопления, состоящие из металлических труб, изначально заземлены и дополнительного заземления для уравнивания потенциалов на полотенцесушителе не потребуется. А вот если трубы отопления пластиковые, то его лучше подключить к общей шине заземления на распределительном щите. Такая операция затруднений не вызовет, достаточно с помощью металлического хомута закрепить заземляющий проводник на полотенцесушителе и вывести его нулевую шину.

Выбор комплектующих для заземления ванны

Обычно в квартирах и частных домах для устройства заземления и зануления применяется многожильный провод с площадью сечения не менее 6 кв. мм. Такой площади сечения заземляющего проводника вполне достаточно для обеспечения защиты от поражения электрическим током человека в жилых помещениях. Лучше выбирать медный кабель, но в крайних случаях можно использовать алюминиевый провод или стальной в медной оболочке. Заземляющий проводник следует замаскировать. Это необходимо не только с эстетической точки зрения, но и для защиты заземления от случайного повреждения. Обычно кабель прячут в предметах интерьера ванной комнаты, за экранами и пластиковыми панелями. Для подключения заземления всех предметов в ванной комнате к общей шине используют специальный распределитель.

Заключение

Какие бы споры ни велись вокруг необходимости заземления сантехнических изделий, специалисты утверждают, что в помещениях с большим количеством влаги риск поражения электротоком резко возрастает. Наличие электрических приборов в туалетных комнатах увеличивает этот риск вдвойне. Поэтому следует сделать вывод: заземление ванны в квартире и других изделий из металла, расположенных рядом с ней — это не блажь перестраховщика, а реальная необходимость.

Не подвергайте свое здоровье опасности и заземлите определенные предметы, находящиеся в ванной комнате. Если собственными силами вы не в состоянии выполнить эти работы, то пригласите опытного электрика! Надеемся, что в этой статье мы полностью ответили на вопрос: зачем необходимо заземление ванны и как сделать заземление в ванной комнате!

Видео по теме

Как интересно вписать в интерьер ванной комнаты сантехнику

https://realty.ria.ru/20150727/405796651.html

Как интересно вписать в интерьер ванной комнаты сантехнику

Как интересно вписать в интерьер ванной комнаты сантехнику — Недвижимость РИА Новости, 28.07.2015

Как интересно вписать в интерьер ванной комнаты сантехнику

Ванная комната – одно из немногих в доме, где человек может остаться наедине с самим собой, расслабиться и освежить мысли, поэтому при оформлении этого помещения дизайнеры советуют учитывать каждую деталь, и особое внимание уделять сантехнике. Профессиональные дизайнеры рассказали сайту «РИА Недвижимость» о свои идеях, как правильно выбрать краны, ванну и различные сушилки для интерьера ванной.

2015-07-27T15:25

2015-07-27T15:25

2015-07-28T10:28

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn22.img.ria.ru/images/sharing/article/405796651.jpg?4057959081438068502

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2015

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

дизайн, интерьер, полезное, мастерская дизайна — полезное

15:25 27.07.2015 (обновлено: 10:28 28.07.2015)

Ванная комната – одно из немногих в доме, где человек может остаться наедине с самим собой, расслабиться и освежить мысли, поэтому при оформлении этого помещения дизайнеры советуют учитывать каждую деталь, и особое внимание уделять сантехнике. Профессиональные дизайнеры рассказали сайту «РИА Недвижимость» о свои идеях, как правильно выбрать краны, ванну и различные сушилки для интерьера ванной.

Сантехника и электрика: секреты монтажа

Проводная инженерных коммуникаций – один из самых ответственных этапов ремонта квартиры. Секретами правильного подключения сантехники и грамотной разводки электрики делится руководитель компании «Ремонт-Экспресс» Азат Галимзянов.

WavebreakmediaMicro/Fotolia

В современной нормативной базе практически отсутствуют правила, которые бы регламентировали установку бытовой электрики и сантехники. Существующие нормы в основном носят рекомендательных характер и не всегда учитывают особенности работы с современными материалами, которые меняются и совершенствуются год от года. Строители тоже не всегда попадаются добросовестные и зачастую берутся за разводку электрики и установку сантехники, нарушая базовые правила и игнорируя рекомендации. Допущенные ошибки иногда сложно выявить сразу, но будьте уверены, что они напомнят о себе в процессе эксплуатации, а исправлять ситуацию всегда сложнее, чем сразу сделать правильно.


Как выбирать бригаду для ремонта и контролировать их работу?

Как я принимала ремонт квартиры: личный опыт


Установка сантехники

Для начала давайте определимся, с какими именно сантехническими коммуникациями придется иметь дело в процессе ремонта. Это:

  • трубопроводы,
  • запорная арматура
  • и собственно сами сантехнические приборы.

Сначала нужно проложить трубы. Шитый полиэтилен — самый надежный материал для труб как холодного, так и горячего водоснабжения (в том числе отопления). Советую остановить свой выбор именно на нем. На арматуре (краны, вентили) экономить не стоит — выбирайте марки проверенных производителей. Лучше всего — немецкие или испанские бренды.

dmitrimaruta/Fotolia

После прокладки труб необходимо выполнить проверку на герметичность (процедура называется опрессовка) — это поможет избежать в будущем потопов и прорывов. Нужно создать давление в 1,5 раза выше рабочего, подать воду и проследить, чтобы в течение получаса давление не падало. Если трубы замуровываются в стену или пол, то сначала нужно проверить систему и лишь потом приступать к финишной отделке.

При скрытом монтаже на трубопроводы необходимо нанести теплоизоляцию (это исключит возможность повреждений, а также предотвратит появление конденсата на трубах холодного водоснабжения). Во время монтажа канализационных труб нужно проверить не только надежность соединения (визуально и «проливом»), но также следить, чтобы был выдержан правильный угол уклона (тогда вода будет стекать естественным образом).

Если дом старый и нужно менять стояки и вводные краны, вам придется согласовывать отключение воды с управляющей компанией по вашему району. Эта услуга платная, так как все управляющие компании — это коммерческие организации. Сверьте выставленную стоимость с прайс-листом и требуйте акт о проделанной работе.


7 шагов к ремонту ванной комнаты

Планировки ванных от 3 квадратов до бесконечности


Не забудьте оставить доступ к кранам, трубам, ревизионным пробкам и счетчикам воды. Сейчас есть возможность установить специальные люки, которые будут скрыты, например, кафельной плиткой, но при необходимости их всегда можно открыть.

Ванна, раковина, унитаз и прочие сантехнические приборы устанавливаются в самый последний момент, уже перед окончанием ремонта. Перед тем как приступить к монтажу, нужно убедиться, что изделия целые: на них не должно быть трещин, сколов и других повреждений.

Разводка электрики и базовый монтаж

Теперь поговорим об электрике. Вам нужно будет проконтролировать, как прокладываются и устанавливаются разнообразные провода и кабели, электроточки (розетки), автоматические выключатели (автоматы, УЗО – устройства защитного отключения), счетчики. В квартирах, как правило, делается разводка закрытого типа (провода прячут в стены, пол, под потолок).

akf/Fotolia

Выбирая электромонтажное оборудование, необходимо рассчитать общую нагрузку. Она напрямую зависит от количества бытовой техники, которую вы используете. Исходя из этого нужно подобрать провода соответствующего сечения и автоматы, которые выдержат напряжение. Например, все электроприборы мощность больше 1 кВт должны быть подключены на отдельный автомат. Не забудьте также, что электрические приборы, связанные с водой (например, стиральная машина) тоже подключаются на отдельный автомат через УЗО.


Электрический теплый пол: гид по укладке

5 правил установки бытовой техники дома


Основной нормативный документ, на который сегодня можно ориентироваться, — это ПУЭ (правила устройства электроустановок). Требования, описанные в нем, носят рекомендательный характер, но некоторые из них лучше взять на заметку.

Например:

  • электроточки необходимо располагать на расстоянии не менее 50 см от трубопроводов или источников тепла;
  • прокладка проводов должна производиться строго по горизонтали или вертикали, углы допускаются только под 90 градусов;
  • рекомендуемое расстояние от пола розеток — 30 см, до выключателей — 80-100 см.

22091967/Fotolia

Иногда управляющие компании просят предоставить на согласование проект изменений, которые вы планируете внести в систему водоснабжения, отопления и электрики. Тем не менее такой проект лучше составить — в первую очередь для себя. Только так вы сможете рассчитать стоимость, соотнести количество техники с количеством розеток, подобрать материалы. Все-таки надо помнить, что все электромонтажные и сантехнические работы связаны с повышенной опасностью, поэтому лучше все тщательно спланировать и нанять на работу мастеров своего дела с хорошим опытом и проверенными рекомендациями.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

Как выбрать радиаторы отопления?

5 вопросов о том, как выбрать управляющую компанию

7 факторов, которые влияют на стоимость ремонта

20 статей о ремонте квартиры

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как работает водопровод в многоквартирном доме

Знаете ли вы, как работает водопровод в вашей квартире? Как устроена сантехника? Вот что вам нужно знать.

Только 35 процентов населения США живет в частных домах. Значительный процент из оставшихся 65 процентов проживает в многоквартирных домах. Но как в этих зданиях работает водопровод?

Многие арендаторы, которые живут, работают и даже владеют квартирами, не понимают своих систем водоснабжения.Это сбивает с толку, когда проблемы неизбежно возникают. Если вы не знаете, как работает сантехника, вы не можете знать, является ли проблема незначительной или чрезвычайной.

Чтобы узнать, когда и к какому специалисту позвонить, полезно изучить некоторые основы работы с сантехникой в ​​квартире.

Как работает сантехника

Во всех сантехнических системах используются две отдельные подсистемы, состоящие из труб. Один приносит внутрь пресную воду, а другой отводит сточные воды.

Система пресной воды использует давление для подачи воды туда, где она необходима в здании.

Система сточных вод не нуждается в давлении, так как сточные воды движутся вниз и из здания. Дренажные трубы всегда направлены вниз, чтобы сточные воды проходили через них.

Вентиляционные отверстия в канализационной системе пропускают воздух, что облегчает выход воды. Ловушки закрывают дренажную систему, поэтому после ее слива ничто не может подняться обратно.

Запорные клапаны для всей системы, а также для отдельных участков позволяют людям перекрывать поток воды, пока они устраняют проблемы. В системах также используется счетчик для измерения расхода воды.

Холодная вода выходит из кранов автоматически. Чтобы получить горячую воду, холодная вода проходит через нагреватель, повышая ее температуру.

Но в доме система работает иначе, чем в квартире. Рассмотрим подробнее сантехнику в квартире.

Основы сантехники в квартире

Многоквартирные дома делятся на многоэтажные и многоквартирные.

Что касается водопровода, то «многоэтажные» относятся к тем зданиям, которые слишком высоки, чтобы использовать давление муниципальной системы водоснабжения для охвата всего здания.Эти более высокие вертикальные здания нуждаются в системах, которые могут дотянуться до каждого блока.

В многоквартирных домах также есть отдельные блоки, но нет одинаковых проблем с давлением воды. В многоквартирных домах можно использовать такие же водопроводные системы, как в домах — давайте посмотрим, как они работают.

Системы многоквартирных домов

Системы водоснабжения многоквартирных домов работают так же, как и системы домов на одну семью, за исключением того, что трубы разветвляются больше, чтобы обеспечить водой каждую единицу.

Поскольку вода поступает в многоквартирную квартиру из городского водопровода, система труб, кранов и клапанов обеспечивает поступление воды туда, где она необходима.

Линии горячей и холодной воды обеспечивают водой краны на кухнях и в ванных комнатах. Водные соединения могут также существовать для посудомоечных машин, измельчителей, льдогенераторов и других приборов.

Система канализации-сброса (DWV) выводит сточные воды из каждого блока в многоквартирном доме.

Поскольку все эти трубы остаются скрытыми в стенах, большинство людей не думают о них, пока не столкнутся с проблемой.

Многоэтажные системы

Но в многоэтажной системе, такой как многоэтажный жилой дом, все выглядит немного иначе.

Давление

Одна из основных проблем в системе многоэтажных квартир — получить давление, достаточное для того, чтобы вода достигла каждого блока.

В некоторых зданиях используются гравитационные резервуары на крыше, которые перекачивают воду из резервуаров для хранения на первом этаже или в подвале. Вода достигает резервуара на крыше, где сила тяжести помогает ей стекать в каждую единицу.

У других есть серия подкачивающих насосов, которые добавляют давление, необходимое для перемещения воды из резервуаров для хранения или прямо из городского водопровода.Эти насосы увеличивают существующее давление в системе.

Наконец, в некоторых многоэтажных системах используются гидропневматические резервуары для хранения. Вода поступает из городского водопровода или резервуаров для хранения в эти гидропневматические резервуары для хранения, где давление воздуха помогает протолкнуть воду туда, где она необходима.

Дренаж

В больших зданиях может быть несколько видов водоотводных систем: ответвления, вертикальные трубы и горизонтальные подземные линии.

Вертикальные стеллажи перемещаются с первого этажа или подвала здания на крышу.К ним относятся стеллажи для отходов, почвенные и дренажные трубы.

  • Сточные трубы отводят воду от «приспособлений для чистой воды», таких как душевые и раковины.
  • Стойки для грунта отводят воду от таких приспособлений, как писсуары или туалеты.
  • Вентиляционные трубы поддерживают систему только потоком воздуха — они фактически не перемещают воду.

Ответвления соединяют эти вертикальные стеки с каждым блоком. Они транспортируют сточные воды в соответствующую вертикальную трубу. От ответвлений отходы перемещаются к горизонтальным линиям.Горизонтальные подземные линии проходят под зданием и под действием силы тяжести перемещают сточные воды оттуда в местную систему сточных вод.

Эти дренажные системы также могут иметь однотрубную или двухтрубную конструкцию:

  • Однотрубная: сточные воды и твердые отходы перемещаются через единую дренажную систему.
  • Двухтрубная система: жидкие и твердые отходы перемещаются по раздельным системам.

Чем больше и сложнее здание, тем больше преимуществ от двухтрубной системы.

Регулирующие клапаны

Наконец, эти системы также нуждаются в регулирующих клапанах для каждого блока.Это снижает риск перекрестного загрязнения между устройствами. Это также позволяет перекрыть подачу воды к отдельному блоку, если требуется ремонт или блок не занят.

Нужна помощь по сантехнике в квартире?

Большинству многоквартирных домов иногда требуется помощь сантехника. Знание того, как работает сантехника, поможет вам понять проблемы, с которыми вы сталкиваетесь. Однако для их устранения все же требуется опытный профессионал.

Если вам нужен сантехник, не ищите дальше. Звоните (402) 731-2727 прямо сейчас, чтобы получить профессиональные сантехнические услуги.

Как это работает и варианты ремонта

Был ли ваш кондоминиум или многоквартирный дом построен до 1985 года? Вы испытываете регулярные перебои в работе туалетов и их резервное копирование, вторжение корней деревьев или запах канализации? Если это так, то долгосрочным решением будет НЕ перекладывание канализационных труб каждые несколько месяцев.

Управляющие недвижимостью, члены совета ТСЖ / кондоминиумов и домовладельцы сегодня сталкиваются с реальными проблемами, особенно в районах, где подавляющее большинство кондоминиумов построено до 1985 года, таких как Южная Флорида.Чем старше здание, тем больше управляющих имуществом и членов совета директоров необходимо знать об инфраструктурных системах в здании. Как известно, ВСЕ нужно поддерживать. В этой статье будут освещены основы, которые вам нужно знать о дренажной системе вашего здания — как она работает, распространенные типы труб и возможные варианты ремонта.

Знаете ли вы ?: Структурная целостность канализационной системы вашего здания НЕ проверяется в течение 40-летних повторных сертификационных инспекций. (источник: http://www.miamidade.gov/permit/library/structural-recertification.pdf)

Общие сведения о системе канализации вашего здания

В многоэтажном здании, таком как комплекс кондоминиумов, система канализации состоит из трех основных компонентов — вертикальных труб, ответвлений и горизонтальных подземных линий.

Типы вертикальных стеков

Штабеля — это вертикальные линии труб, которые проходят от горизонтального водостока здания под плитой или в подвале до крыши здания и через нее.Хотя общее направление, в котором проходят эти трубы, является вертикальным, они могут быть смещены или проходить в горизонтальном положении на верхних этажах и все же идентифицироваться как вертикальная труба. В промышленности эти трубы известны как грунтовые трубы, сточные трубы или вентиляционные трубы, в зависимости от целей, которым они служат.

Грунтовые штабели

Отличительный фактор, который дает название почвенным штабелям, — это то, что они получают стоки из унитазов и писсуаров. Приспособления для чистой воды, такие как раковины и душевые, также могут быть прикреплены к стекам с почвой.

Отходы

Стеллажи для отходов привязаны только к приборам для чистой воды, таким как раковины, душевые, ванны, туалеты и т.п. В стеллажи для мусора никогда не поступают отходы от таких приспособлений, как унитазы или писсуары. Если бы приспособление, такое как унитаз или писсуар, когда-либо было привязано к мусорному ведру, оно впоследствии превратилось бы в штабель почвы.

Вентиляционные трубы

Вентиляционные трубы не содержат жидкости. Их роль заключается в обеспечении потока воздуха через дренажную систему, чтобы при протекании воды через ветви и стеки ловушки не создавались противодавлением.Часть вертикального стека, которая находится над самой высокой стяжкой крепежа, становится вентиляционной стойкой.

Руководители

Лидеры дождя представляют собой вертикальные трубы в том смысле, что они простираются от горизонтального ливневого водостока или комбинированного водостока до крыши. Их называют лидерами дождя, потому что они переносят только дождевую воду.

Филиалы

Линии ответвлений — это ответвления вертикальных штабелей, как ветви дерева. Эти ответвления соединяют туалеты, душевые, раковины, стиральные, посудомоечные машины и т. Д.в соответствующую вертикальную трубу, по которой отходы отводятся в канализацию здания под землей или в подвал.

Горизонтальные линии метро

Горизонтальные линии проходят под перекрытием здания, часто под помещениями общего пользования, такими как вестибюль и отдельные блоки на первом этаже. Эти линии обычно имеют диаметр 6-8 дюймов в зависимости от размера здания. Поскольку канализационная система работает самотеком, подземные магистральные линии имеют небольшой уклон, чтобы отводить отходы из здания в городскую канализацию.Горизонтальная труба, которая принимает сливы из штабелей отходов и грунта и расположена в пределах площади основания здания, называется «слив здания», а в дальнейшем известна как «канализация здания».

Обычные типы труб в вашем здании

Здесь, в Южной Флориде, самая распространенная труба, используемая для канализации в старых зданиях, — это чугунная труба. Далее идет глина. Однако новые здания часто строятся из ПВХ. Вот краткий обзор этих различных материалов трубопроводов.

Трубы чугунные

Срок службы чугунных канализационных труб составляет 25-35 лет, а затем в них начинают образовываться трещины и каналы. (Источник фото: https://www.flickr.com/photos/jdickert/)

Чугунные трубы по-прежнему являются наиболее распространенным материалом, используемым для канализации в многоэтажных домах, таких как кондоминиумы и многоквартирные дома.

Вот некоторые ключевые преимущества чугунных труб, которые вступают в силу:

  • Чугунные дренажные трубы отличаются прочностью и могут выдерживать 4877 фунтов на погонный фут.
  • Чугунные трубы снижают уровень шума за счет своей плотности, что является важным преимуществом для кондоминиумов, многоквартирных домов и отелей.
  • Огнестойкость — еще один ключевой фактор чугунных труб, поскольку они не горят и не способствуют распространению огня.

К основным недостаткам можно отнести :

  • Трубы чугунные — дорогие.
  • Чугун имеет относительно короткий срок службы 25-35 лет (в Южной Флориде).

После ожидаемого срока службы чугуна в Южной Флориде 25-35 лет, можно ожидать, что трубы начнут образовывать каналы в горизонтальных линиях и трещины как в горизонтальных, так и в вертикальных линиях.В зданиях, расположенных в непосредственной близости от океана, наблюдается ускоренный износ чугунных труб из-за наличия соли в воздухе, стекающей по вентиляционным трубам, и того факта, что подземные чугунные трубы часто погружаются в соленую воду дважды в день во время прилива. Соль и чугун — это агрессивное сочетание. Однако чугунные трубопроводы по-прежнему отдают предпочтение перед ПВХ в кондоминиумах из-за преимуществ, перечисленных вначале.

Трубы из керамической глины

Трубы из керамической глины датируются 4000 годом до нашей эры.Однако сегодня C.E. используется редко. — — (источник: http://www.freeimages.com/photographer/algojo-43026)

Глиняные канализационные трубы чаще всего используются в исторических домах и зданиях. Канализационные трубы из керамической глины использовались с древних времен, самый ранний из известных примеров относится к Вавилонии, 4000 г. до н. Э.

Преимущества труб из стеклокерамики:

  • Прочность
  • Химически стойкий материал для канализации

Однако к недостаткам глиняных труб можно отнести:

  • Глина очень восприимчива к проникновению корней деревьев, так как пористая внешняя поверхность корней легко прикрепляется к
  • Очень тяжелый и труднообрабатываемый
  • Скорее всего, вы не найдете его в магазине товаров для дома по соседству.

Источник: http://www.sewerhistory.org/grfx/components/pipe-cly1.htm

Трубопровод из ПВХ

Исследования показывают, что трубы из ПВХ имеют срок службы 100 и более лет. (источник: https://www.flickr.com/photos/fontplaydotcom/)

Начиная с 1970-х годов стали массово монтировать трубы из ПВХ. Сторонники чугуна сказали бы, что для определения срока службы ПВХ еще не прошло достаточно времени, однако исследования предполагают, что срок службы ПВХ составляет 100 лет и более.(источник: http://www.plasticsnews.com/article/20140515/NEWS/140519940/study-100-year-life-for-pvc-pipe-conservative).

Сравнение ПВХ и чугуна уже много лет является горячей темой в трубной промышленности. Однако некоторые преимущества очевидны и включают:

  • Долговечность
  • Экономическая эффективность

Однако некоторые недостатки также очевидны и включают:

  • Негорючие, при установке требуются дополнительные противопожарные меры.
  • Канцерогенные пары при чрезмерном нагревании.
  • Не такой прочный, как чугун.
  • Шумный водный транспорт (не идеален для многоэтажных жилых домов, таких как кондоминиумы и отели).

Замена обычной канализации

Обычная замена труб требует доступа к старым трубам путем рытья траншей и разрывов стен.

Обычная труба Замена — ГЛАВНОЕ мероприятие для многоквартирных домов.Теперь, когда вы понимаете, где проходят трубы в вашем здании, и знаете типичный срок службы чугунных труб, вы можете иметь представление о том, что будет связано с традиционной заменой этих труб, разрывом стен, разрывом нестандартной отделки пола и плит, перемещением арендаторы, беспорядок, расходы и т. д.

Бестраншейный ремонт футеровки канализации

Прокладка трубопроводов — также известная как бестраншейная прокладка труб, C.I.P.P. (Cured-In-Place-Pipelining) — это процесс ремонта канализационных труб без выкапывания и разрушения.Короче говоря, пропитанный эпоксидной смолой войлочный вкладыш вставляется в трубу, которая надувается, застывает на месте и оставляет после себя совершенно новую трубу.

К преимуществам бестраншейной прокладки труб можно отнести:

  • Ремонт канализации без вырывания стен и полов
  • Экономит ваше здание на 30-40% от стоимости традиционной замены канализации
  • Бестраншейный ремонт канализации позволяет жильцам оставаться дома во время ремонта
  • Может быть завершено за меньшее время, чем традиционная замена канализации.

В Южной Флориде мы имеем дело со многими кондоминиумами, построенными еще в 1960-х годах, в которых есть чугун и еще не выделен бюджет на ремонт. Если ваше здание было построено до 1985 года, вам нужно начать составлять бюджет на ремонт труб сейчас, чтобы избежать дорогостоящих оценок в случае выхода из строя канализации. Первым шагом к диагностике состояния вашей канализации будет комплексное видео обследование. Если вы находитесь в пределах нашей зоны обслуживания в юго-восточной Флориде, мы будем рады предоставить вам необходимую помощь.Позвоните в Pipelining Technologies сегодня по телефону 561-853-5463 или нажмите здесь, чтобы связаться с нами!

Взгляд на сантехнику в многоквартирных домах — Сантехника: глубины

Хотя в основном это незаметно, водопроводная и трубопроводная сеть здания является одной из самых важных систем — как любой, кто когда-либо принимал душ без горячей воды в феврале, или кто пришел домой на затопленный пол может засвидетельствовать. Сантехника охватывает не только горячую воду доставка, но вода и вывоз мусора — и не вся сантехника скрыта.Некоторые трубы змеятся по потолку или по стенам внутри отдельных блоков, что делает сантехнику более заметной, чем система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или электропроводка в большинстве зданий.

Сантехника — это то, что многие из нас считают само собой разумеющимся, пока не протечет кран, не лопнет канализационная труба, не сломается водонагреватель или что-то еще. происходит другая катастрофа. Давайте подробнее рассмотрим этот важный компонент здания.

H

2 O ИСТОРИЯ

Если вы когда-нибудь были в поездке по Риму, то знаете, что сантехника в той или иной форме существует уже тысячелетия.В Древней Греции, Персии, Индии и Китае, а также в Риме общественные бани потребовала рудиментарной формы сантехники. Когда Рим пал, его знания о сантехника тоже упала, и только в 1800-х годах человечество повторно приобрело технологию закачки воды в жилые дома и из них.

Слово сантехник происходит от латинского корня plumbum, что означает свинец, поэтому химический символ свинца — Pb.С первых дней до последнего века водопроводные системы делались почти исключительно из свинца. Относительная ковкость мягкого металла облегчила работу. Свинец, конечно, может быть ядовитым — использование свинцовых горшков и сковородок в Древнем Риме косвенно привело к его падению, — и в последние полвека водопроводчики использовали другие материалы вместо Свинец.

«Еще в 1970-х годах все сточные трубы были из сверхтяжелого чугуна, соединенного вместе ведущим, — говорит Майкл Баттиста, президент R&R Battista в Уотертауне, Массачусетс.«Вентиляционный трубопровод был из чугуна или оцинкованной стали, который имел резьбу и резьбу. Водяной трубопровод был медным. спаяны вместе ».

В то время медная трубка была Типа M, самой тонкой из доступных медных трубок.

«Припой был на основе свинца, — говорит Баттиста. «Потом они узнали, что в водопровод попадает свинец».

Это открытие привело к ряду запретов и внесению изменений в материалы. сантехники б / у.Старый припой был заменен бессвинцовым, а труба типа M была заменена на более широкий Тип L, который сокращает засорение.

Экономика также привела к некоторым важным изменениям. Непомерно высокая стоимость железа и сталь уступила место более широкому использованию меди. В конце 1970-х годов пластик начали использоваться в жилых домах (это по-прежнему незаконно в коммерческой недвижимости).

Пожалуй, наиболее важно то, что способ соединения труб радикально изменился.

«Вместо того, чтобы соединять свинцом, его соединяли зажимами», — говорит Баттиста. «Это было дешевле в производстве и проще с точки зрения рабочей силы, чем сварка».

Зажимы, прессовые посадки и канавки широко используются сегодня. В случае трубопровода для природного газа используется один змеевик трубы, поэтому соединение даже не требуется.

«Большой отход от методов открытого пламени», которые, очевидно, представляют опасность возникновения пожара, — говорит Баттиста.

САНТЕХНИКА СЕГОДНЯ

В многоквартирных домах традиционно водопровод общий. В котельная — генерирующая станция для всего здания. Вода общая, а счет за воду делится. равномерно среди жителей в рамках платы за обслуживание.

По словам Баттисты, здания отходят от этой системы.

«Вода стала настолько дорогой, что важно взимать плату напрямую с владельца, а не равномерно, как это было раньше», — объясняет он.«Раньше он был включен в арендную плату».

Недавняя тенденция заключается в том, что здания принимают модель кондоминиума в той же мере, в какой. возможно, то есть для каждого агрегата будет своя система водоснабжения.

«В кондоминиуме контроль воды обычно осуществляется внутри дома», — говорит Баттиста. «Он находится в механическом помещении в помещении, которое может открыть владелец — водонагреватель».

Еще одна тенденция — использование новых материалов из разных видов пластик, такой как поливинилхлорид или ПВХ.Это может вызвать проблемы в кондоминиумы.

«Многие установщики не знают, как установить новый трубопровод», — говорит Баттиста. «Если вы не сделаете это правильно, вы получите утечку в пластиковых трубках».

УСТРАНЕНИЕ НЕПОЛАДОК

Несмотря на все разговоры о трубах и системах трубопроводов, проблемы, с которыми чаще всего сталкиваются сантехники, связаны с приспособлениями, ваннами и т. Д. туалеты и техника. «Мы видим много забитых туалетов», — говорит Яви Голани, владелец YG Services в Уотертауне, штат Массачусетс.«Или в водонагревателе нет тепла. Разбитые туалеты, вывоз мусора ».

Дэйв Фокс, владелец компании ASA Plumbing & Heating Services в Энфилде, штат Коннектикут, видит аналогичные мелкие проблемы. «Душевые клапаны, слив для ванны и душа — на самом деле все для ванны», — говорит он.

В многоквартирных домах утечки такого рода могут иметь эффект «просачивания» — буквально. Протекающий слив из ванны на третьем этаже может испортить потолок дома. блок ниже.«Мы всегда открываем потолки», — говорит Баттиста.

Тогда бывают случаи, когда проблема не ограничивается одним устройством.

«У меня произошел разрыв канализации в квартире из 30 квартир», — вспоминает Фокс. «Канализационная магистраль под зданием порвалась, канализационные трубы начали подниматься, а люди все еще жили там».

Два дня ушло на то, чтобы навести порядок и устранить утечку.

Иногда люди смывают в унитаз самые ужасные вещи. Что самое странное, что вы когда-либо находили в трубке?

«Кто-то пытался очистить небольшой бейсбольный мяч», — говорит Голани. «И презервативы есть везде».

«Я нашел белку», — говорит Фокс. (Животное не пережило приключение).

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Сантехника в основном выходит за рамки обычного жителя.Помимо знания как включать и выключать клапаны в случае возникновения чрезвычайной ситуации — если вы не знаете, где находятся клапаны, найдите их и убедитесь, что они работают должным образом — жители мало что могут сделать, чтобы снизить нагрузку на водопровод.

«Вы ничего не можете сделать с трубами», чтобы их обслужить, — говорит Голани.

Тем не менее, есть кое-что, что владельцы могут сделать, чтобы предотвратить более крупные бедствия. В Первый и самый очевидный: не смывайте в унитаз ничего, кроме туалетной бумаги и мусора.

Трубы чистить не нужно, а вот котел и печь — совсем другое дело.

«Выполняйте техническое обслуживание котла один раз в год», — советует Голани.

Зима в Новой Англии требует некоторых мер по защите труб.

«Зимой, конечно, всегда держите тепло, чтобы не замерзнуть», — говорит Фокс.

Фокс также советует дважды в год перекатывать раковину и слив для ванны. Это помогает расход системы и экономия затрат на сантехника.

«В большинстве случаев засорения — это волосы», — говорит он.

У Баттисты есть совет, характерный для Массачусетса.

«Большой проблемой является использование не одобренной государством сантехники, — говорит он.«Вы можете купить их в магазине, но это не значит, что они одобрены массой. А если он не одобрен сантехническим советом, его нельзя использовать в Массачусетсе ».

Он видел случаи, когда владельцы тратили 5500 долларов на ванну, когда сантехник устанавливал ее, а инспектор делал их. вырви его, потому что это не одобренная ванна. Это, конечно, огромная трата денег.

Еще нужно знать о водонагревателях.Как правило, на них распространяется гарантия сроком на «x» лет, но это не означает, что они рассчитаны на длительный срок службы.

«У вас есть водонагреватели», — говорит Баттиста. «У нас большой процент отказов водонагревателей. Большинство водонагревателей выходят из строя раньше, чем их срок гарантии истекает ».

В таком случае рекомендуется зарегистрировать новую покупку и сохранить все документы на случай, если это лимон.

Наконец, многоквартирный дом — это сложный аппарат. При использовании общих водонагревателей должно быть достаточно горячей воды, чтобы справиться с утренним душем, но ее также должно быть достаточно для мамы, которая должна поставить бутылку под кран с горячей водой в 3 часа ночи. Это достигается системой смесительных клапанов.

«Эти клапаны нуждаются в обслуживании каждый месяц, — говорит Баттиста.«Они кальцифицируются, и они не работают должным образом. Итак, они включают водонагреватель, но проблема в смесительных клапанах ».

Следуйте советам этих сантехников, и вы увеличите свои шансы никогда не получить серьезного ремонта.

Грег Олеар — внештатный автор журнала New England Condominium и других изданий.

Семь лучших советов по обслуживанию сантехники для владельцев многоквартирных домов

Семь лучших советов по обслуживанию сантехники для владельцев многоквартирных домов

Когда вы живете в отдельном доме и забиваете раковину, вы как бы понимаете, чем это было вызвано.Однако, когда вы являетесь владельцем или управляющим многоквартирным жилым домом, например квартирой, и один арендатор злоупотребляет водопроводной системой, это может создать проблемы и для других жителей.

В зависимости от вашего договора аренды здания ответственность несете вы как владелец или руководитель помещения. Поскольку на кону стоит ваша репутация домовладельца, важно быть на шаг впереди, чтобы все ваши жители чувствовали себя комфортно и счастливы.

Ремонт сантехники дешевле, чем ремонт после стихийных бедствий

Хотя мы часто воспринимаем сантехнику как должное, когда все в порядке, вам лучше поверить, что вы обратите внимание, когда что-то пойдет не так.Даже если причиной проблемы может быть один житель, центральные трубопроводы могут повлиять на всех. Стоимость регулярного обслуживания сантехники намного меньше, чем оплата за катастрофу позже.

Многосемейный дом состоит из (3) трех компонентов канализационной системы:

  • Вертикальные стеллажи (называемые стеками для отходов, почвенными стеками или вентиляционными стеками в зависимости от их водопроводного назначения). Эти трубы обычно проходят вверх и вниз — от горизонтальной дренажной системы здания под плитой или подвалом — до крыши.Стопки иногда могут располагаться горизонтально на верхних этажах для правильного распределения воды.

Отходы используются только для чистой воды; раковины, душевые и ванны и не допускайте попадания мусора из писсуаров или унитазов. Если они когда-либо соединяются в штабель для отходов, это считается штабелем почвы.

Почвенные стоки принимают сливы из писсуаров и туалетов. Приспособления для чистой воды, такие как раковины и душевые, также могут быть прикреплены к стекам с почвой.

Вентиляционные трубы обеспечивают поток воздуха через дренажную систему, поэтому, когда вода течет по трубам, противодавления не возникает. Верхняя часть вертикальной стойки, которая находится над самым высоким приспособлением, становится вентиляционной стойкой.

  • Отводы похожи на ветви дерева. Ответвления соединяют посудомоечные, стиральные машины, раковины, душевые и туалеты с соответствующими вертикальными стеками. Они уносят отходы в подземные или подвальные стоки.
  • Горизонтальные подземные линии имеют диаметр до 6-8 дюймов и проходят под строительной плитой. Их часто называют «канализационный сток здания», они предназначены для вывоза мусора из штабелей отходов или грунта в вашу городскую канализацию.

Знаете ли вы? Всего несколько поколений назад системы водоснабжения и канализации были довольно примитивными. В 1890-х годах у богатых жителей города могли быть септические системы для обработки отходов, но в большинстве домов по-прежнему использовались пристройки. Примерно в то время пресная вода подавалась в жилища по деревянным и медным трубам.- Cooperator.com

Общие типы строительных труб

Чугунные трубы: Огнестойкий материал для санитарной канализации, поскольку он обеспечивает низкую шумовую стойкость, выдерживая 4 877 фунтов. на погонный фут — идеально подходит для квартир или многоквартирных домов. Несмотря на то, что он дорогой и короткий срок службы 25-35 лет, он наиболее практичен для многоэтажных домов и не сгорит в случае пожара.

Трубы из керамической глины: Находятся в старинных домах и зданиях, построенных в древние времена.Глиняные трубы имеют промышленную прочность и химически стойкие, что делает их надежными для санитарного водоотвода. Однако глина пористая и восприимчива к проникновению корней деревьев.

Трубопровод из ПВХ: Устанавливается в массовых количествах с 1970 года как экономичная альтернатива чугуну. Исследования ПВХ показывают, что его продолжительность жизни превышает 100 лет, однако точная продолжительность жизни еще не определена. ПВХ не является огнестойким, и известно, что при чрезмерном нагревании образуются канцерогенные (потенциально вызывающие рак) пары.Из-за шумной транспортировки воды ПВХ не является хорошим материалом для многоквартирных домов. Несмотря на то, что ПВХ прочнее деревянных блочных труб прошлых лет, он не является таким промышленным, как чугунные трубы.

Иллюстрация схемы: Pipelining Technologies, Inc.

7 советов по обслуживанию сантехники, которые помогут поддерживать ваш многоквартирный дом в отличном состоянии

1. Видеомагнитофон для трещин или каналов в трубах

Ремонт канализации или замена труб — серьезное мероприятие для многоквартирных домов, поэтому рекомендуется регулярно проверять вашу водопроводную систему.Заблаговременный просмотр видео позволит вам временно исправить любые ранние утечки, которые могут вызвать серьезные проблемы в будущем. Наиболее примечательно то, что если есть вероятность, что вам придется заменить трубопровод раньше, чем позже из-за этих «небольших утечек», вы выиграете время для предварительного планирования и заблаговременно уведомите жителей.

2. Проверка на утечки в канализацию

Если вы заметили необычный запах или необъяснимую стоячую воду, проверьте свою водопроводную систему на предмет проблем со сточными водами, которые могут увеличить ваши расходы и могут поставить под угрозу здоровье вашего жителя.Часто скрытые утечки канализации трудно заметить до тех пор, пока не произойдет отрезвляющее событие, такое как резервное копирование сточных вод в вашем общем блоке. Еще одним признаком проблемы с канализацией является внезапное необъяснимое увеличение ваших счетов за воду.

3. Регулярное техническое обслуживание сантехники

Если ваша кухонная мойка может забиться в жилом доме и в многоквартирном доме. Разница в том, что теперь проблема с сантехникой может коснуться не только одного жителя. Засоренная раковина на одном этаже может повлиять на несколько единиц в квартире или многоквартирном доме из-за стандартных переплетенных трубопроводов, вызывая более серьезные проблемы для всего здания и вас как владельца или руководителя здания.

Таким образом, «покачивать ручку, пока она не исчезнет» может быть недостаточно, когда речь идет о многоквартирном доме. И зачастую просто «вылезти наружу» недостаточно. Если у вас многосемейный дом, быстрые исправления могут не разрезать его и не раскрасить всю картину.

Обращение к профессиональной сантехнической бригаде в вашем районе для регулярного обслуживания сантехники будет разумным вложением средств. Ваш надежный сантехник не позволит вам сделать это в одиночку. Вам нужен коммерческий план водопровода.

4. Проверка на наличие грязной воды

Грязная вода является обычным явлением в старых многоквартирных домах, особенно если здание более старое и в его перекрытии есть несколько труб. Древние водопроводные и канализационные трубы со временем могут выходить из строя и подвергаться коррозии. Регулярно проверяйте качество воды.

5. Установите сливные решетки

Дренажные сетки

могут быть упреждающим, но недорогим элементом обслуживания, предотвращающим попадание ненужного мусора в систему вашего устройства.

6. Удалите все устройства для вывоза мусора

Хорошая идея — отказаться от вывоза мусора. В то время как вывоз мусора — это современное удобство, жители не всегда проявляют осторожность, и этот мусор можно пополнять ежедневно. Это может быть ошибка одного жильца, но это может плохо отразиться на управляющем зданием, если проблемы возникают во всем блоке, и вы не можете приехать достаточно быстро, чтобы сразу устранить проблему.

7. Бюджет на сантехнику

Вам потребуется выделить бюджет на замену и / или ремонт, особенно если ваш многоквартирный дом был построен до 1985 года с чугунными трубами, что довольно часто встречается.Замена трубопровода — это не вопрос «если», а «когда» вам нужно будет это сделать.

Из-за ожидаемого срока службы чугунных трубопроводов и того, как все ваши трубы соединены между собой в многоквартирном доме, вы получаете представление о том, сколько усилий требуется для планирования этого технического обслуживания. В большинстве случаев для замены труб потребуется выкопать плиты, перекрытия и стены, а также переместить арендаторов. А замена обычных труб — дорогостоящий проект. Планируйте свои финансы сейчас и избавьтесь от более дорогостоящей головной боли позже.

Квалифицированные лицензированные мастера-сантехники найдут время для встречи с вами как с владельцем или менеджером многоквартирного дома. Вместе вы можете разработать надежную стратегию и график работы по водопроводу, которые легко довести до сведения ваших арендаторов.

Следите за техническим обслуживанием сантехники для вашего

Многосемейный дом

Знание истории вашего здания и конструкции водопровода поможет вам определить вашу уникальную стратегию водоснабжения. Уточнение контрактов на многоквартирные дома (до возникновения каких-либо проблем с водопроводом) и обсуждение вариантов с вашими жильцами также помогут вам в обслуживании вашего здания.

Нужен надежный сантехник в районе Метро Детройт для оценки вашего многоквартирного дома? Рассмотрите водопроводную систему WaterWork для ВСЕХ ваших сантехнических нужд. Позвоните нам сегодня: 248-542-8022, чтобы записаться на прием. Мы хотели бы обсудить варианты вашей коммерческой сантехнической стратегии.

Разъяснение основ сантехники вашей квартиры

Что вы знаете о своей водопроводной системе? Для большинства арендаторов и сотрудников кондоминиумов ответ может быть таким: не очень много.В конце концов, многие из нас не думают о водопроводной системе, пока вода не начнет разбрызгиваться со стен или образовывать лужи на полу, или пока туалеты не начнут переполняться, а раковины не начнут наполняться гнилостными сточными водами. К счастью, знание некоторых основ сантехнических систем в кондоминиуме может помочь вам лучше определить, что может быть не так и когда вызывать сантехника из Чикаго для ремонта.

Основы сантехнической системы кондоминиума

Как и все водопроводные системы, в кондоминиумах есть трубы для питьевой воды и канализации.Трубы с питьевой водой находятся под давлением и несут чистую воду из городской системы водоснабжения к вашим водозаборникам, включая раковины, стиральные машины, посудомоечные машины, души, туалеты и ванны. Канализационная система направляет сточные воды из ваших водопроводных устройств в канализационную трубу и на городские очистные сооружения. Важно отметить, что эти две системы полностью разделены, потому что чистая вода никогда не должна контактировать со сточными водами. Фактически, кондоминиумы должны иметь обратные клапаны и другие средства безопасности в своих водопроводных системах, чтобы предотвратить случайное загрязнение чистой питьевой воды сточными водами или водой, обработанной химическими веществами, такими как химические вещества, используемые в плавательных бассейнах и гидромассажных ваннах.

Типы труб в сантехнических системах кондоминиумов
  • Водопроводные трубы под давлением (трубы для питьевой воды) — это водопроводные трубы, обычно изготовленные из меди, ПВХ, ХПВХ или PEX, по которым чистая вода поступает в ваши раковины, смесители, душевые кабины, ванны и приборы, использующие воду.
  • Подъемник — Подъемник для подачи питьевой воды между этажами многоуровневых зданий.
  • Гравитационные резервуары — Гравитационные резервуары — это большие резервуары для хранения воды, которые расположены на крышах высотных зданий.Они используются для поддержания давления в системе питьевой воды и во избежание ситуаций с низким давлением воды.
  • Сливные линии — Сливные линии подключаются к раковинам, душевым, ваннам, стиральным, посудомоечным машинам и другим типам устройств, использующих воду. Их единственная функция — отводить грязную или использованную воду из арматуры в канализационную трубу и на очистные сооружения. Важно отметить, что дренажные линии обычно имеют дело с серой водой, то есть с водой, содержащей мыло, грязь и, возможно, химическими веществами, но не с отходами жизнедеятельности человека.
  • Сточные трубы — Сточные трубы, как и дренажные линии, также направляют воду на городские очистные сооружения. Однако грязная вода, которая стекает вниз по стекам для мусора, была загрязнена человеческими экскрементами, а это означает, что стеллажи для мусора обычно подсоединяются к туалетам, писсуарам и биде. Однако их также можно подсоединить к душевым и ваннам.
  • Канализационная труба — Канализационные трубы соединяют канализацию и сточные трубы вашего здания в Чикаго с городской канализационной системой.Эти трубы расположены снаружи и под землей.
  • Вентиляционные трубы — Вентиляционные трубы используются для балансировки водопроводной системы вашего здания. Эти трубы не пропускают воду. Вместо этого они используются для впуска воздуха в систему и выхода из нее. Без вентиляционных труб водопроводные системы часто забивались и перестали работать из-за проблем с давлением воздуха.

Почему кондоминиумы более сложны, чем другие типы сантехнических систем, когда дело доходит до ремонта системы

Когда водопроводная труба в кондоминиуме прорывается, забивается или образуется небольшая утечка, бывает трудно определить, кто платит за ремонт.Это связано с тем, что водопроводные системы кондоминиумов делятся на трубы общего пользования и трубы, принадлежащие арендаторам. Как правило, ответственность за трубы внутри квартиры и непосредственно вокруг нее лежит на арендаторе, а за трубы, расположенные в общественных местах, ответственность несет кондоминиум. Это становится еще более сложным, когда вы понимаете, что два или более устройства могут совместно использовать определенную секцию водопроводных труб. Хорошая новость заключается в том, что в большинстве кондоминиумов есть подробные схемы водопроводной системы и то, какие трубы считаются ответственными за новую фармацевтику.com.

Распространенные проблемы с водопроводом в кондоминиуме

Кондо, как правило, имеют несколько общих проблем с сантехникой. В зависимости от того, где находится проблема с водопроводом, это может быть ответственность ТСЖ или членов правления, или это может быть что-то, что владелец квартиры должен отремонтировать.

  • Засоренные сливные линии — Засоренные сливные линии могут возникать непосредственно под водопроводным прибором, или они могут находиться в сточной трубе или основной канализационной линии. Если засорение связано с душем, раковиной или туалетом, вероятно, это ответственность владельца квартиры.Если он расположен в канализационной трубе, основной канализационной сети или в трубе, примыкающей к общественной зоне, это может быть ответственностью ТСЖ.
  • Корродированные трубы для питьевой воды — Все трубы для питьевой воды со временем изнашиваются. По мере того, как трубы стареют, химический состав воды в сочетании с давлением воды может вызвать коррозию труб, трещины, ямы, утечки и выбросы, особенно в местах стыков и швов. Если корродированные трубы находятся внутри блока, ответственность за них, вероятно, несет владелец блока.Если они расположены в общественном туалете, кухне или комнате отдыха, за них, вероятно, несет ответственность ТСЖ.
  • Протекающие трубы — Питьевая вода и дренажные линии могут протекать. Признаки протечки трубы включают неприятный или затхлый запах, водяные пятна на стенах и наличие черной плесени. Если в здании имеется достаточное количество протечек, давление воды также может быть снижено. Утечки могут представлять проблему для ремонта кондоминиумов, потому что большинство труб расположены внутри стен, которые можно обозначить как общественную стену или стену, разделяемую двумя блоками.
  • Резервные копии сточных вод — Засорения в стеках для отходов и / или основной линии канализации могут создавать резервные копии канализационных сетей, в которых может участвовать один или несколько арендаторов. Если засорение, создающее резервную копию, находится в основной канализационной линии, ответственность за это может быть возложена на ТСЖ. Если он расположен в общей дренажной линии или сточной трубе, может потребоваться оценка, чтобы определить, кто несет ответственность за устранение проблемы.

Бестраншейная технология от NuFlow Serving Chicago может помочь восстановить вашу водопроводную систему в кондоминиуме Бестраншейная технология

от NuFlow может помочь исправить распространенные проблемы с водопроводом в кондоминиуме и восстановить работу водопроводной системы вашей квартиры.Наши футеровки для труб и эпоксидные покрытия предназначены для герметизации утечек и предотвращения дальнейшей коррозии, что продлевает срок службы ваших водопроводных труб, не повреждая гипсокартон и дорогостоящую отделку. Наши специалисты по прокладке труб могут даже работать с ТСЖ и отдельными владельцами квартир, чтобы создать индивидуальное решение для облицовки труб, которое соответствует вашим обязательствам и рекомендациям ТСЖ, при устранении проблем с водопроводом в кондоминиуме.

Чтобы узнать больше о том, как прокладка трубопроводов может помочь продлить срок службы ваших водопроводных труб и устранить распространенные проблемы с водопроводом, позвоните нам сегодня по телефону 815-790-9000.

Может ли вода из резервной части верхней квартиры в канализацию квартиры нижнего этажа?

Когда у вас есть резервная раковина в кондоминиуме или обратная канализация в квартире, это может быть мучительным опытом. Когда засорение и корневая инфильтрация блокируют сливные трубы, черная и серая вода может скопиться в канализацию, и эти засоры часто в первую очередь поражают нижние блоки. Вот почему.

1. Могут ли черные и серые воды из верхних квартир перейти в блоки нижнего уровня?

Если вы живете в квартире или кондоминиуме, вам может быть интересно, могут ли сточные воды из блоков верхнего уровня вызвать резервную раковину в кондоминиуме в блоке нижнего уровня.Короткий ответ: да. Однако засорение, вызывающее резервное копирование слива, вероятно, находится под пострадавшей квартирой. Это означает, что когда блоки верхнего уровня сбрасывают сточные воды, эта вода останавливается из-за засорения трубы. Поскольку нижний блок находится ближе к засору, эти стоки будут резервными первыми.

2. Как работает сантехника в многоквартирном доме?

Сантехнические системы в многоквартирных домах и кондоминиумах содержат несколько типов водопроводных труб, включая вертикальные трубы, ответвления и горизонтальные трубы.Все эти различные типы сантехнических труб работают вместе, чтобы обеспечить дренаж ваших дренажных линий.

Вертикальные стопки

Вертикальные штабели состоят из штабелей для почвы, вентиляции и отходов, а также направляющих. Несколько квартир или кондоминиумов часто подключаются к одной вертикальной трубе.

  • Лидеры представляют собой вертикальные трубы, по которым дождевая вода переносится только с крыши в систему ливневой канализации.
  • Почвенные стеллажи обычно подключаются к туалетам и писсуарам, а также к отдельным санузлам.
  • Вентиляционные трубы служат только для одной цели, а именно для уравновешивания системы путем выпуска захваченного воздуха.
  • Стеллажи для мусора подсоединяются к приспособлениям, не содержащим человеческих отходов. Это могут быть раковины для ванных комнат и кухонь, ванны, душевые и стиральные машины.

Отвод и горизонтальные линии

Отводные и горизонтальные линии помогают отводить сточные воды в канализацию.

  • Отводные дренажные линии соединяют устройства, использующие воду, например раковины, ванны, туалеты и писсуары, с соответствующей вертикальной трубой.
  • Горизонтальные дренажные линии обычно проходят под землей и под бетонными плитами. Эти линии направляют сточные воды в городскую канализационную систему.

3. Каковы причины подпора квартирной канализации?

Дренажные системы квартир и кондоминиумов могут служить резервом по разным причинам, включая засорение жиром и частицами пищи, промывку или выгрузку засоряющих дренаж материалов в канализацию, таких как бумажные полотенца, салфетки для лица и предметы гигиены, а также проникновение корня или обрушение трубы.

4. Как обеспечить бесперебойную работу дренажных линий?

Первым шагом к обеспечению бесперебойной работы дренажных линий в вашем кондоминиуме или многоквартирном доме является просвещение ваших жителей. Сливные линии не предназначены для обработки всех жидких или твердых веществ. Жир, масла, жиры, мясные обрезки, кожуру фруктов и овощей и яичную скорлупу нельзя спускать в канализацию. Единственные предметы, которые следует смывать в унитаз, — это туалетная бумага и человеческие отходы. Игрушки, бумагу, салфетки для лица, бумажные полотенца, товары для хобби и гигиенические салфетки нельзя смывать в туалет.

Второе, что вам следует сделать, это регулярно проверять дренажные линии и выполнять гидроабразивную очистку. Осмотр ваших дренажных линий может привести к частичному обнаружению засоров до того, как они начнут влиять на вашу дренажную систему. Гидравлическая очистка дренажных линий один или два раза в год может увеличить поток воды и удалить мусор, вызывающий засорение.

Ремонт дренажной трубы с помощью Nu Flow

Если ваши вертикальные трубы или горизонтальные дренажные линии корродированы или находятся в неисправном состоянии, облицовка трубы может помочь восстановить структурную целостность, максимально увеличить внутренний диаметр трубы и удерживать сточные воды в городской канализационной системе.Во время процесса футеровки ваши дренажные линии подвергаются гидроструйной очистке и готовы принять футеровку, пропитанную эпоксидной смолой. Затем лайнер вставляется в трубу, надувается и оставляется для отверждения. После завершения процессов установки и отверждения футеровка трубы становится твердой, как новая труба, а все трещины, утечки и обрушения трубы заделываются. Это восстановит ваши дренажные линии и поможет обеспечить беспрепятственный сток сточных вод.

Для получения дополнительной информации о футеровке труб и о том, как с ее помощью можно оптимизировать работу дренажных труб, позвоните нам по телефону 815-790-9000.

4 проблемы и способы их устранения

Звоните ли вы в многоэтажный дом или живете в старом доме во внутреннем дворе, вам в конечном итоге придется иметь дело с неисправной водопроводной системой. От протекающей арматуры до забитых канализаций — все эти проблемы требуют немедленного внимания.

Когда вода начинает заливать полы, пропитывать стены и пропитывать ваши вещи, вы ждете помощи от руководства или сами позаботитесь о ней?

Как ведущая компания Чикаго по восстановлению повреждений, нанесенных водой, мы занимаемся ремонтом сантехники в арендуемой недвижимости по всему городу.Чтобы помочь вам лучше разобраться в проблемах, мы разработали это руководство, включающее четыре самостоятельных решения для устранения распространенных проблем с водопроводом в квартире.

Как работает сантехника в квартире?

Представьте себе 400 галлонов воды, которые использует средняя семья из четырех человек каждый день. Умножьте это на количество квартир в вашем здании. Математика дает вам представление о том, как работает сантехника в условиях квартиры.

Сантехника в арендуемой недвижимости работает как система подачи пресной воды и отвода сточных вод в частном доме.Однако трубы, фитинги и арматура должны выдерживать интенсивное использование и колебания давления, создаваемые несколькими квартирами. Когда что-то идет не так, это часто влияет на соседние юниты.

4 Распространенные проблемы с сантехникой в ​​квартире и способы их устранения

Проблемы с сантехникой в ​​квартирах нужно решать немедленно. Вы хотите свести к минимуму повреждение вашего устройства водой и быть хорошим соседом. Это четыре наиболее распространенные проблемы с сантехникой, которые возникают при сдаче в аренду.

1.Ужасный забитый туалет

Как бы осторожно вы ни были, бумага и мусор накапливаются и в конечном итоге забивают унитаз. Система предназначена для работы с растворимыми отходами, но время и время могут помочь. Возьмите под свой контроль эти методы.

• Используйте плунжер с фланцем раструба, который герметизирует дно чаши.
• Сначала работайте энергично, но осторожно, чтобы вытолкнуть воздух из фланца в забитую трубу.
• Продолжайте равномерно и решительно, пока засор не освободится, а затем несколько раз промойте, чтобы очистить.

Power Tip: Если вы не можете починить засор, и унитаз затопляет вашу квартиру, обратитесь к профессионалам, которые знают, как безопасно решать проблемы разлива сточных вод и проводить уборку.

2. Слив, который не сливает

Засоренные стоки кажутся проблемами с водопроводом в маленькой квартире, пока из-за стоячей воды пользоваться раковинами и ваннами не становится. У вас есть два варианта удаления скопившегося жира, мыльной пены и волос.

• Удалите засор с помощью поршня для раковины, предназначенного для сточных вод на кухне и в ванной.
• Используйте жидкий очиститель для слива, тщательно следуйте указаниям продукта и дайте ему время подействовать.

Power Tip: После того, как вы закончите, пропустите холодную воду через слив в течение нескольких минут, чтобы убедиться, что засор смывается, а затем установите дренажный фильтр, чтобы он оставался чистым.

3. Досадная утечка из крана

Небольшие потеки со временем приводят к большим счетам за воду. Эта утечка может просочиться за стены и в полы, что приведет к дорогостоящим повреждениям.С помощью этих советов устраняйте потеки как профессионал.

• Определите, где происходит утечка, и затем отключите подачу воды под раковину.
• Чтобы остановить капание из изношенного аэратора крана, открутите его и замените новым.
• Устраните утечки в основании, сняв узел носика и заменив его уплотнительное кольцо.
• Разберите кран, чтобы можно было найти и заменить изношенные шайбы и картриджи.

Power Tip : Перед тем, как начать ремонт смесителя, выстелите раковину тряпкой, чтобы уловить любое упавшее оборудование или запасные части, которые могут исчезнуть в канализацию.

4. Замерзшие трубы под раковиной

Эта проблема с водопроводом в квартире часто приводит к потрескавшимся или лопнувшим трубам, которые требуют внимания профессионала. Тем не менее, замерзшие трубы необходимо разморозить, поэтому выполните следующие действия.

• Включите несколько смесителей для раковины в квартире, чтобы знать, когда вы делаете успехи.
• Используйте фен для слабого нагрева и малой мощности, чтобы медленно разморозить трубы.
• Оберните замерзшие трубы тряпкой, смоченной теплой водой, и меняйте их каждые полчаса.

Power Tip : Избавьтесь от этой зимней головной боли с помощью умных самодельных методов предотвращения и изоляции.

Кто отвечает за сантехнику в квартире?

В договоре аренды должна быть подробно описана ответственность арендодателя за требуемый ремонт. Если у вас возник спор о том, кто должен устранять проблему, в Законе о праве арендаторов жилых помещений штата Иллинойс изложены ваши варианты. Всегда полезно иметь страховку арендатора на всякий случай.

Наиболее распространенные ремонтные работы сантехники — это простые работы своими руками, но всегда сообщайте своему начальнику здания, когда вы занимаетесь ремонтом.Это дает ему возможность скорректировать графики технического обслуживания и решить потенциальные проблемы.

Помогите с большой работой


Если вы недавно занимались ремонтом сантехники в своей квартире или обращались за услугами компании по восстановлению повреждений, вызванных водой, поделитесь своим опытом в разделе комментариев. Обмениваясь надежными советами и полезной информацией, мы все можем облегчить жизнь друг другу.

Если вам нужна помощь в крупных ремонтных работах по сантехнике, рассчитывайте на нас как на одного из самых надежных подрядчиков по устранению последствий наводнений в Чикаго и его пригородах.ServiceMaster Restoration от Zaba готова ответить на ваш звонок 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *