Как сделать правильно сантехнику в квартире: Установка сантехники своими руками: схемы разводки и монтажа

Содержание

как правильно сделать своими руками


Схема разводки канализации в частном доме проектируется в обязательном порядке в процессе подготовки общей строительной документации. Если же нужно организовать сбор стоков в уже эксплуатирующемся здании, придётся заказывать отдельный проект или делать его самим. 

Разводка канализационных труб на стадии устройства фундамента Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Чертёж – всему голова

Проект канализации, выполненный по всем правилам, и предусматривающий наиболее оптимальный способ водоотведения для частного дома. Но домовладельцы далеко не всегда стремятся обратиться за помощью к специалистам, а предпочитают решать вопрос самостоятельно.

С чего необходимо начинать, если вы хотите сделать канализацию своими руками? Конечно с чертежа. Но чтобы выполнить его как надо, необходимо выбрать подходящую схему, соответствующую реальным условиям, и понять, как система должна функционировать.

Образец выполнения схемы канализации

Что необходимо знать перед проектированием

Для проектирования системы нужно дать ответы на такие вопросы:

  • Есть ли возможность подключиться к городской магистрали, придётся ли производить только сбор канализационных отходов или необходимо организовать ещё и их очистку?
  • Какой объём сточных вод будет перерабатываться? Это зависит как от количества и сезонности проживающих в доме людей, так и от наличия и разновидности водоразборных точек.
Рисунок для наглядности — расход воды в сутки
  • Следует выяснить глубину, на которую промерзает почва. Это нужно для правильного заглубления канализационного выпуска.
  • УГВ – отметка, на которой располагается зеркало грунтовых вод (как проводятся инженерно-геологические изыскания читайте в статье). Если они расположены высоко, на приусадебном участке может сооружаться ещё и канализация для сбора ливневых стоков.
  • Необходимо оценить, способствует ли рельеф участка тому, чтобы стоки могли сливаться самотёком. В противном случае, придётся задействовать фекальный насос, и нужно сразу определить место, где он должен быть установлен.
Как правильно сделать канализацию в частном доме, если придётся пользоваться насосом
  • При устройстве очистных сооружений, нужно сразу определиться с их типом, рассмотреть возможность доступа ассенизационной техники (как проводится откачка и чистка септиков читайте в статье).
  • Необходимо точно установить тип грунта на участке, в соответствии с которым принимается решение либо по устройству дренажного колодца, фильтрационных траншей или полей.
  • Требуется начертить схему с указанием всех видов сантехнического оборудования. При этом надо учитывать вариант прокладки трубопровода: внутри пола или поверхностно, чтобы понимать, придётся ли производить какие-либо демонтажные работы.

Для чего нужна схема с разводкой внутренней сети? В первую очередь, чтобы правильно рассчитать количество необходимых материалов и точно определить место их нахождения в системе.

Вернуться к оглавлению

Какую канализацию лучше сделать в частном доме

Устройство канализации в частном доме состоит из разводки по помещениям и наружной сети. Внутри система может включать в себя один или несколько вертикальных стояков, к которым примыкают трубы с меньшим диаметром. По этим трубам, обязательно располагаемым с уклоном, сточная вода движется самотёком от точек расхода до места общего слива.

Устройство самотечной канализации в строящемся доме

Какие нюансы учесть при разводке труб

Попадая в стояк, вода под действием гравитации опускается вниз и поступает во внешний трубопровод большего диаметра, соединённый либо с центральной магистралью, либо с локальным накопительным или очистным сооружением.

При разработке схемы нужно учитывать несколько простых правил:

  • Лучший вариант разводки для частного владения – это когда в схеме присутствует всего один стояк. А это возможно только тогда, когда санузел и кухня сконцентрированы в одной части дома и их разделяет только перегородка. Именно поэтому в квартирах эти помещения чаще всего располагаются рядом.
  • К стояку идёт подводящая труба, к которой, как на фото снизу, подсоединяются все сантехнические приборы. Уклон труб диаметром до 80 мм должен составлять порядка 2 см на 1 м/п.
  • Точки слива воды из приборов должны располагаться так, чтобы унитаз находился к стояку ближе всего – в этом случае, место его присоединения к отводной трубе окажется в самой низкой точке. Это важно, так как в противном случае стоки из унитаза могут попадать в отверстия для слива из других приборов.
Стояк в санузле

Совет: на трубе, идущей от посудомоечной машины и кухонной раковины, желательно установить жироуловитель.

Схема с жироуловителем
  • По возможности, нужно избегать лишних поворотов трубопровода, так как именно в этих местах чаще всего и случаются засоры. Но если без них не обойтись, поворот нужно сделать как можно более плавным. Так, чтобы получить прямой угол, используют либо 3 колена по 30, либо 2 по 45 градусов.
Колено в 45 градусов

На заметку: чтобы не огибать дом, выход трубопровода из него должен располагаться с той стороны, где находится автономное очистное сооружение или центральный трубопровод.

Ввод канализации в дом в непосредственной близости от септика

Какие материалы лучше использовать

Сегодня уже не только в частном строительстве, но и в многоэтажках, для сборки канализационных трубопроводов используют не тяжёлую чугунину, а лёгкий, прочный и недорогой пластик, стыки которого заделываются полимерным герметиком.

Ассортимент смазок и паст для канализационных труб велик

При соединении сливного отверстия санитарного прибора с отводной трубой, очень важно устраивать гидрозатворы, роль которых играют U-образные трубы.

Постоянно находящаяся в их изгибе вода является препятствием для проникновения в помещение зловонных запахов из канализации.

Пример устройства гидрозатвора

Ниже приведены сечения труб (в миллиметрах) для монтажа ветвей разводки, в зависимости от вида санитарного оборудования:

  1. ванна, раковина и душевой слив, если труба общая – 50;
  2. если всё по отдельности – 40;
  3. биде — 30 или 40;
  4. унитаз – 100
  5. кухонная мойка – 30 или 40.

Примечание: эти цифры актуальны при условии, что унитаз находится в 1 метре от стояка, а остальные точки слива – не дальше 3-х. Если эти расстояния больше, диаметр труб придётся увеличивать.

Для стояка, в который идёт не только вода из кухни, но и стоки из туалета, трубы берут диаметром 100 или 110 мм. Такое же сечение должно быть у любого стояка в двухэтажном доме. Если же в доме туалета нет, а только душ и кухонная мойка, трубы размером 50 мм для установки стояка вполне достаточно.

Для чего стояку вентиляция

В системе внутридомовой канализации стояк является центровым звеном, объединяющим все ветви разводки. Именно через него все отходы попадают в уличную сеть, и соответственно, в нём могут скапливаться газы. Для их отвода и нужна вентиляция, которая осуществляется благодаря фановой трубе, венчающей стояк, выведенной, как правило, на крышу или за пределы внешней стены (подробно о вентиляция канализации в доме рассказано в статье).

Обратите внимание: важно, чтобы между фановой трубой и ближайшим окном или балконом было не менее четырёх метров.

Простейший вариант вентиляционного стояка с вытяжкой

При монтаже стояка необходимо учитывать некоторые нюансы:

  • Мы уже упоминали, что расстояние от унитаза до стояка должно быть минимальным, поэтому стояк всегда располагается в туалете.
  • В вертикальной трубе, и желательно, на каждом этаже, необходимо устраивать ревизионные люки для чистки.
Ревизионные лючки для канализации
  • Чтобы шумоизолировать стояки, их обшивают гипсокартоном и даже закрывают минватой, но доступ к ревизионному лючку всё равно должен быть.
  • Наверху стояка устанавливается клапан, через который в систему заходит воздух и препятствует обратному выходу воды.
  • Внизу он соединяется с горизонтальной трубой, которая должна иметь или такой же диаметр, или чуть больше.
Соединение стояка с горизонтальной трубой и её выход за пределы дома

На заметку: в одноэтажных домах выполнить разводку можно вообще без стояка, при этом трубы со всех точек расхода воды присоединяются к одной общей, как показано на фото снизу. Такой вариант устройства имеет место быть, но вот что при этом происходит: если слить одновременно воду в туалете и ванной, она, с силой уходя вниз, всасывает за собой и ту воду, что находится в гидрозатворе. То есть, создаётся разрежение, так как нет воздушной компенсации, а когда гидрозатвор пуст, запахи из канализации проникают в помещение.

Канализация без стоякаВернуться к оглавлению

Уличная часть системы

Внешняя часть канализации начинается с того места, где горизонтальная труба, принимающая стоки от вертикального стояка или отдельных ветвей, выходит за пределы дома.

И вот тут приходится подумать, как лучше организовать отвод или сбор канализационных отходов.

Варианты сбора сточных вод

Для сбора сточных вод применяются самые разные решения. Какими могут быть варианты, наглядно показано в таблице:

Варианты в картинкахКомментарий

Присоединение к городской канализации

Если у вас водопровод организован из центральной магистрали, то проще всего и канализацию подсоединить к городской сети. Вашей задачей будет оплатить подключение, обустроить смотровой колодец со счётчиком, и протянуть к нему трубопровод от дома. Если расстояние превысит 15 м, или на трассе будут перепады, повороты, на каждой из этих точек тоже нужно будет ставить колодцы.

Выгребная яма под домом

Выгребная яма прямо под домом предусматривается при устройстве люфт-клозета. В этом случае, отходы из туалета не смываются в общую канализацию. Для них под внешней стеной, у которой находится туалетная комната, копается выгребная яма. Остальные стоки могут сливаться в фильтрующий колодец с проницаемым дном.

Однокамерный септик

Септик располагается в четырёх-шести метрах от дома, и в него собираются все канализационные отходы. В остальном он не отличается от выгребной ямы — при наполнении его тоже приходится откачивать ассенизационной машиной, и, кстати, делать это приходится чаще.

Чтобы производить откачку было легче и в более полном объёме, дно ёмкости, если она прямоугольная, делается с уклоном. Для строительства может использоваться бетонный монолит или кольца, красный кирпич и даже автомобильные покрышки.

Вертикальные отстойники

Чтобы не создавать трудности для работы ассенизаторной машины, глубина септика не должна превышать 3-х метров.
  • Объём определяется расчётом, но для семьи из 3-4 человек, либо для загородного дома непостоянного проживания, обычно вполне достаточно 3 м3.
  • В большинстве случаев, в современной коттеджной застройке ставят один септик, который собирают из трёх-четырёх стеновых колец плюс горловина.
  • Если семья больше, а соответственно, увеличивается и суточный расход воды, септиков может быть два, или даже три.
  • При этом твёрдое содержимое стоков остаётся в первом отстойнике, а в следующую ёмкость переливается уже наполовину осветлённая вода.
В последнем колодце предусматривается проницаемое дно с дренирующим материалом, обёрнутым в геотекстиль. Стенки тоже делают проницаемыми, используя кольца с перфорацией, кирпичную кладку с зазором, либо готовые пластиковые ёмкости с прорезями.

В этот же колодец может сливаться дождевая вода из ливнёвки. Проходя сквозь дренажный слой, стоки попадают в почву уже практически чистыми.

Переливный горизонтальный септик для местной очистки

Вертикальные септики обычно устанавливают при небольших объёмах стоков. Если есть необходимость увеличения – а заглублять, как уже было сказано, дальше трёх метров нельзя, сооружение можно только расширить по горизонтали.

В этом случае либо используют кольца большего диаметра (не 1, а 1,5 или 2 м), устанавливают готовый монолитный септик с несколькими отделениями, либо сооружают прямоугольную ёмкость из кирпича с перегородкой и переливными отверстиями в ней.

Конструкция биосептика

В общем, решений может быть масса. В том числе, можно отдать предпочтение заводским пластиковым септикам, работающим по принципу биологической очистки.

В зависимости от необходимого объёма, они тоже бывают двух- или трёхкамерными. Они почти не требуют откачки (осадок удаляется раз в год), просты в монтаже, а очищенная вода вполне может использоваться в технических целях или для полива (как организовать систему полива читайте в статье).

Если отработанная вода нигде не используется, то она просто сливается в землю через такой же дренажный колодец, о котором говорилось выше. Или, если проницаемость почвы на участке низкая (например, она глинистая), вместо колодца может быть обустроено фильтрационное поле.

Основные требования к устройству септиков

Проектирование и обустройство инженерных систем — и в частности, канализации, в одноквартирных жилых домах осуществляется в соответствии с требованиями СНиП (31-02). Основные из них мы приведём ниже:

  • Самое главное, правильно обустроить ввод трубопровода в дом: произвести его утепление и предупредить накопление воды в этом месте (об утеплении канализации рассказано в статье). В самих трубах сточная вода никогда не стоит, а потому не замерзает.
  • Лучше всего обустроить ввод с помощью гильзы с тёплой герметизирующей манжетой, как показано на фото.
Гильза для обустройства ввода канализации в дом
  • От места положения выпуска зависит глубина заложения труб, а она взаимосвязана с высотой горловины септика. При проектировании системы нужно отталкиваться от конструктива фундамента дома (как правильно выбрать фундамент для дома читайте в статье), от которого зависит, будет ли выпуск трубы проходить сквозь него, или можно провести трубу под его подошвой.
Обустройство выпуска на свайном фундаменте
  • В итоге должно получиться так, чтобы труба, под уклоном подходящая к септику, могла войти в него не ниже, чем в 15-ти сантиметрах от основания горловины.
  • Её высота обычно не превышает уровня 90 см, поэтому максимальное заглубление трубы в точке её входа в септик составит 1,05 метра. Около фундамента, при длине трассы в 10-12 м, отметка низа трубы составит порядка 0,9 м.
Ввод трубы через подвал, сквозь стенку фундамента
  • Если фундамент свайный или это лента мелкого заложения, труба без проблем проходит под ним. При более глубоком заложении в стенках фундамента необходимо закладывать гильзу, чтобы провести коммуникации. Или, если этого не было сделано, приходится сверлить их позже.
  • При устройстве септика необходимо соблюдать не только расстояния от дома и объектов водоснабжения, но и других построек на своём и соседском участке. Для наглядности ниже приведена схема.
Нормы размещения септика на приусадебном участке
  • Трубопроводы должны укладываться на местный грунт ненарушенной плотности. Если траншею приходится выровнять, то, во избежание проседания, подсыпка должна быть тщательно утрамбована.

Всегда лучше, когда проект составлен профессионалом. Если вы посетите тематические форумы и почитаете отзывы людей, озадаченных серьёзными проблемами с канализацией, то поймёте, что скупой может платить даже больше, чем дважды.

Вернуться к оглавлению

Видео: особенности устройства канализации частного дома

разводка, устройство своими руками, как правильно сделать канализацию в квартире

Содержание:

1. Как устроена канализация в многоквартирном доме
2. Разводка канализации в квартире своими руками
3. Схема подсоединения сантехнических приборов
4. Виды труб
5. Особенности устройства канализационных труб
6. Назначение гидрозатвора в системе

Для монтажа канализационной системы необходима схема канализации в квартире, которая предполагает обустройство безнапорной конструкции. В ней по наклонному трубопроводу стоки и нечистоты перемещаются по направлению к канализационному стояку. Нижней точкой отвода отработанной воды в квартире считается тройник ввода в стояк здания.

В жилых домах, возведенных три десятка лет назад, ванная и санузел располагаются рядом с кухонным помещением. При таком варианте канализационной системы стоки собираются начиная с кухни, потом они проходят через туалет и ванную и в итоге направляются в общедомовой стояк. Благодаря тому, что верхняя его часть выходит на крышу, вся система канализации имеет хорошую вентиляцию. 

Как устроена канализация в многоквартирном доме

Делается разводка канализации в квартире посредством труб, которые укладывают с определенным равномерным уклоном, тем самым обеспечивают бесперебойное передвижение стоков. В случае отсутствия нужного наклона, в месте изгибов трубопровода часто образуются засоры. Когда диаметр труб составляет 40-50 миллиметров, оптимальный угол уклона должен составлять 3%, что означает 3 сантиметра на один метр, а при диаметре 85-100 миллиметров – 2%.  Читайте также: «Система канализации в многоквартирном доме — нормы и правила».

Именно при данных наклонах канализационного трубопровода происходит качественное самоочищение его внутренних поверхностей. Помимо угла уклона, большое значение для эффективной работы канализации имеет степень наполняемости труб жидкостью. При излишнем наклоне скорость передвижения сточных вод увеличивается и одновременно уменьшается заполняемость. В свою очередь снижение угла приводит к обратному эффекту. И в одном, и в другом случае результат самоочистки ухудшается. Необходимо понимать, как работает канализация, прежде чем приступать к каким либо ремонтным работам.

Именно поэтому схема канализации в квартире предусматривает всего два способа прокладки сети:

  • под наклоном, равным 2-3%;
  • строго вертикально. 

Применяется вертикальная разводка канализации в квартире тогда, когда оптимальный уклон канализационной трубы не способен обеспечить вывод труб на высоту нахождения сантехнического прибора.  

Разводка канализации в квартире своими руками

В настоящее время по причине наличия в квартирах большого количества сантехники, актуален вариант обустройства разветвленной канализационной системы, в которой каждую отдельную ветку прокладывают с оптимальным наклоном. В новостройках внутреннюю канализацию подключают к стояку, используя врезку крестовины, имеющей три отвода. При этом у двух отводов диаметр составляет 50 миллиметров, а у третьего – 100 миллиметров. 

Дело в том, что врезка дополнительных крестовин в канализацию не представляется возможной. Причина в том, что расположение точек ввода над основной крестовиной предполагает чересчур высокую установку сантехнических приборов, а под ней – будет затронута соседская площадь (прочитайте также: «Врезка в канализацию, как сделать правильно»). 

Стандартно разводка канализации в квартире своими руками выполняется следующим образом:

  • к основной ветке трубопровода диаметром 100 миллиметров подключают унитаз;
  • к первой из основных магистралей (ее диаметр 50 миллиметров) подсоединяют приборы, расположенные в туалете и ванной – это ванна, душевая кабинка, стиральная машинка, раковина умывальника;
  • ко второй основной ветке диаметром 50 миллиметров подключают кухонную сантехнику, а точнее – посудомоечную машину и мойку.  

Схема подсоединения сантехнических приборов

То, на какой высоте следует расположить каждый из сантехнических приборов, в первую очередь зависит от того, на каком удалении он будет находиться от основного стояка.
Поскольку трубы разводят с равномерным уклоном вверх, то чем дальше располагается сантехника от стояка, тем выше по отношению к точке ввода нужно приподнять слив. Иногда при выполнении ремонта необходима замена стояка канализации в квартире. Лучше это сделать сразу. чем потом переделывать все работы.
В схеме, отражающей устройство канализации в квартире, можно увидеть два прибора, которым не требуется приподнимать слив над полом – это посудомоечная и стиральная машина. В них встроены центробежные насосы, удаляющие отработанную воду под напором. Точки подсоединения данных приборов к канализационной системе можно даже располагать выше напольного покрытия, на котором они установлены. 

Чтобы отвод стоков был в квартире эффективным, необходимо знать, как правильно сделать канализацию в квартире и подсоединить сантехнические приборы. Например, подключать кухонную мойку и раковины нужно на высоте 50-60 сантиметров от поверхности пола, при этом сантехнику приподнимать не надо, поскольку сливы в ней располагаются на расстоянии 70-80 сантиметров от плоскости, на которой они установлены. 

Виды труб

Ассортимент труб для прокладки канализационной сети огромен, но чаще всего используют следующие виды полимерных изделий:
  • полиэтиленовые;
  • полипропиленовые;
  • поливинилхлоридные.
Существенных отличий между ними для эксплуатации во внутриквартирной канализации нет. Некоторые поливинилхлоридные и полипропиленовые трубы производят с дополнительной шумоизоляцией. А вот чугунную продукцию сейчас почти не применяют. 

Особенности устройства канализационных труб

Устройство канализации в квартире с использованием полимерных труб отличается простотой. Легкую сборку канализации из пластиковых труб обеспечивает специальная их конструкция. Каждый участок таких труб имеет длину от 30 сантиметров до трех метров, при этом с одной стороны имеется муфта с резиновым уплотнительным кольцом, а с другой – фаска (прочитайте также: «Замена труб канализации в квартире своими руками»). Все соединительные элементы также оснащены с одной стороны муфтой с резиновым кольцом. При прокладке ветки канализации берут кусок трубы, обрезают ее по размеру, помещают его гладкую сторону в соединительную муфту второго отрезка или фитинга.

При этом трубу вставляют до окончательного упора и затем примерно на 10-15 миллиметров отодвигают назад. В итоге в месте соединения образуется демпферный зазор для компенсации теплового расширения изделия. 

При разводке канализационной системы желательно не делать повороты под прямым углом. Специалисты советуют вместо одного углового фитинга 90 градусов, использовать два по 45, что существенно уменьшит возможность появления засоров и будет способствовать беспрепятственному передвижению стоков. 

Назначение гидрозатвора в системе

Стоки и нечистоты имеют неприятный запах, но в квартире они отсутствуют благодаря наличию гидрозатворов у сантехнических приборов. Они представляют собой водяную пробку, образующуюся в результате перепада двух труб по высоте. В трубе всегда находится вода, полностью перекрывающая ее по сечению, даже когда сантехникой не пользуются. Эта водная преграда не дает проникать канализационным газам из труб в помещение. После слива прежняя водяная пробка сменяется новой.
В том случае, когда санузлом долго не пользуются, нередко появляется неприятный запах в помещениях по причине испарения жидкости и как результат пересыхания гидрозатвора. Проблема устраняется легко: на несколько минут включают краны и сливают воду в унитаз.
Чтобы избежать пересыхания гидрозатвора, в сливные отверстия перед отъездом наливают немного растительного масла. Оно образует пленку и тем самым не дает жидкости испаряться. В унитазах и биде изначально имеются гидрозатворы.

Для подсоединения кухонных моек, душевых кабинок, ванн и раковин к канализационной системе используют сифоны, на которые возложены двойные функции:

  • гидрозатвора;
  • соединительного элемента между трубой и сантехническим прибором.

Решение вопроса, как сделать канализацию в квартире, относится к важному этапу подготовки к проведению ремонтных работ. Но для этого нужно иметь четкое представление о том, как функционирует канализационная система в процессе ее эксплуатации.

Как сделать сантехнику в частном доме?

Сантехническое оборудование для частного дома не особенно отличается от аналога в квартире. Стоит лишь отметить, что ко всем означенным работам добавляется необходимость создания входа для воды.

Речь идёт о том, что в большинстве случаев водопровод в частном доме организовывается собственными силами. Другими словами, вода в дом заходит из колодца или скважины. Задачей монтажника является корректное осуществление установки насосного оборудования и т. д. Приобрести любое сантехническое оборудование можно на http://santehnika.org.ua/.

Подготовка к монтажу сантехники

Настоятельно рекомендуется обзавестись следующим оборудованием. Без него монтаж не осуществим:

  • специальный паяльник для ПВХ труб;
  • газовый и разводной ключ;
  • рулетка;
  • электрический лобзик.

Нужно ли говорить о том, что установка ПВХ труб занимает считанные минуты. Если над оснащением ванной комнаты работают, хотя бы два человека, вполне можно утверждать, что весь фронт работ будет завершён за одни сутки.

Большое значение имеет предварительное планирование. Чтобы представлять себе, какое количество труб потребуется приобрести, необходимо рассчитать длину водопровода на бумаге.

Кроме того, заранее следует на месте прикинуть, как придётся изгибать трубы наилучшим образом. Следует помнить, что чем меньше будет длина трубы, тем лучше. И подразумевается не только экономия на коммуникациях.

Сантехническое оборудование: монтаж

Естественно, к сантехнике относятся не только трубы и коммуникации, но и оборудование. К примеру, установка раковины в ванной комнате не должно вызвать большое количество трудностей.

Специалисты рекомендуют выполнять монтаж сантехнического оборудования в самом конце.

В пример можно привести монтаж подвесного унитаза. Сегодня все перключаются на использование именно этого типа санузлов.

Его преимущества очевидны даже в монтаже. Достаточно установить несколько анкерных болтов, чтобы обеспечить надёжную фиксацию санузла на стене. При этом производитель гарантирует, что подвесной унитаз гарантированно выдержит порядка 300 кг веса.

То есть существует весьма приличный запас и опасения большинства по поводу прочности подобного сантехнического оборудования не имеют под собой совершенно никакого основания.

Смотрите также:

Узнайте о том, как осуществляется установка фановой трубы в частном доме:

Источник №1: http://santehnika.org.ua/

Tweet

Статьи о ремонте сантехники в квартире своими руками

Слово сантехника происходит от сокращения словосочетания санитарная техника и обозначает различные технические средства, относящиеся к канализации, отоплению, водо- и теплоснабжению.

Обычно ремонт включает в себя замену старых трубопроводов и канализации на новые. Помимо замены труб, часто улучшению подвергается и сама разводка, трубы прокладываются в более удобных местах, делаются всевозможные отводы.

Так же при ремонте меняют батареи, устанавливают водонагреватели или газовые колонки, меняются и устанавливают раковины, смесители, ванны, душевые кабинки, унитазы и другая сантехника. Но помимо монтажа и демонтажа сантехники, необходимо устранять неисправности, неизменно возникающие при эксплуатации сантехнического оборудования, такие как засорение труб канализации, устранение протечек, поломки системы смыва и многие другие.

Более подробно все эти работы описаны в данном разделе «Ремонт сантехники», ниже Вы найдёте подборку статей и материалов по данной тематике.

Автор Михаил Путилов, опубликовано 15.02.2010

Существует несколько способов реставрации ванны: акриловый вкладыш, эмалировка, наливная ванна (стакрил). Кратко рассмотрим все эти способы, их плюсы и минусы, технологию и цену в которую обойдётся тот или иной способ обновления ванны.

Автор Михаил Путилов, опубликовано 27.05.2009

Засор сантехники бывает равносилен катастрофе, особенно, если вы не имеете ни малейшего представления о том, как это ликвидировать. Порядок действий будет зависеть от того, насколько серьезная проблема сидит в вашей трубе и где ее нужно искать. Если вода просачивается, засор считается слабым. Застоявшаяся вода в отдельно взятом устройстве намекает, что вам предстоит сражаться с локальным засором.

Автор Михаил Путилов, опубликовано 21.03.2009

Сейчас отдают предпочтение именно пластиковым трубам, заменяя ими чугунные. Эти тубы обладают отличной звукоизоляцией и противопожарной защитой. Пластиковые трубы используют на промышленных, строительных объектах, в производственных и бытовых помещениях.

Автор Михаил Путилов, опубликовано 21.03.2009

Если вам требуется электронная защита от протечки воды, советуем обратить свое внимание на модель российского производителя АкваСторож Премиум. Почему именно эта модель? Потому что это уже готовый комплект для установки, то есть, вам не придется дополнительно приобретать какие-то необходимые запчасти.

Автор Михаил Путилов, опубликовано 21.03.2009

Основными способами соединения полиэтиленовых труб является электромуфтовая, стыковая сварка и соединение с помощью специальных креплений. Наиболее широко применяется стыковой метод, при котором свариваемые концы зажимаются в фиксаторах, которые расположены на общих направляющих. С помощью специального инструмента производят торцевание, нагрев торцов нагревателем, а затем сжатие при помощи гидравлики. Сварочные аппараты импортного производства дают возможность контролировать все эти этапы с помощью электронного цифрового оборудования, что в результате влияет на улучшение качества стыков.

Разводка сантехники в ванной — стоимость услуг мастеров по разводке сантехники в ванной комнате в Москве

Наименование услуги Ед. изм. Стоимость
Установка радиатора шт. от 2300
Установка конвектора (в полу) шт. от 3000
Монтаж труб отопления (диаметр до 32 мм) м от 100
Монтаж магистральных труб (диаметр до 32 мм) м от 150
Установка коллекторного шкафа шт. от 4000
Монтаж теплых полов (водяных) м2 от 500
Заполнение системы теплоносителем шт. от 5000
Опрессовка системы шт. от 4000

Котельное оборудование

Установка напольных котлов (газовых, дизельных) шт. от 14000
Установка твердотопливных котлов шт. от 12000
Установка пеллетных котлов шт. от 18000
Установка электрокотлов (до 9 кВт) шт. от 9000
Установка электрокотлов (от 12 до 30 кВт) шт. от 12000
Установка настенных одноконтурных котлов (до 30 кВт) шт. от 11000
Установка настенных двухконтурных котлов (до 30 кВт) шт. от 13000
Установка напольных двухконтурных котлов шт. от 16000
Установка группы безопасности для котла шт от 1500
Установка накопительного водонагревателя (до 200 л) шт от 9500
Установка накопительного водонагревателя (до 500 л) шт от 12000
Установка накопительного водонагревателя (до 1000 л) шт от 14000
Установка группы безопасности для бойлера шт от 1500
Установка расширительной емкости шт от 2500
Установка трехходового смесителя шт от 1500
Установка привода смесителя шт от 2000
Установка группы регулирования температуры (теплый пол) шт от 3000
Установка циркуляционного насоса шт от 2500
Установка и обвязка топливного бака шт от 4500
Установка топливного фильтра шт от 1500
Установка воздухоотводчика (манометра, термометра) шт от 500
Установка шарового крана (косого фильтра, обратного клапана) шт от 400
Установка трубы отвода (отходящих газов от котла) м. п от 2000

Установка радиатора отопления в квартире

Установка радиатора отопления (на готовые коммуникации) шт от 3000
Установка запорно-регулирующей арматуры шт от 200
Установка электрического радиатора шт от 2000
Установка термоголовки на радиатор шт от 750
Монтаж котла (за 1 квт) шт от 400

Монтаж труб водопровода

Монтаж металлопластиковых труб точка от 1800
Монтаж металлопластиковых труб метр от 250
Монтаж полипропиленовых труб точка от 2000
Монтаж полипропиленовых труб метр от 300
Монтаж медных труб точка от 2500
Монтаж медных труб метр от 350
Монтаж оцинкованных труб точка от 2500
Монтаж оцинкованных труб метр от 350
Монтаж труб Rehau точка от 3000
Монтаж труб Rehau метр от 400

Монтаж канализационных труб

Прокладка канализационных труб (за метр) метр от 150
Расчеканка чугунных труб шт. от 1000
Установка уголка (тройника, муфты из ПВХ) шт. от 50

Установка крана коллектора (редуктора, счетчика)

Замена стоякового крана шт. от 1500
Установка гребёнки шт. от 1500
Установка шарового крана (вентильного) шт. от 200
Установка редуктора давления шт. от 1500
Установка счетчика воды шт. от 2000

Подключение бытовых приборов

Подключение стиральной машины шт. от 1500
Подключение посудомоечной машины шт. от 1500
Подключение водонагревателя проточного шт. от 1500

Установка раковины, мойки

Установка раковины в ванной шт. от 1000
Установка сифона на раковине шт. от 300
Установка «мойдодыра» (с зеркалом) шт. от 3000
Установка «мойдодыра» (простой вариант) шт. от 2000
Установка кухонной мойки (нержавейка) шт. от 800
Установка кухонной мойки (акрил) шт. от 850
Установка кухонной мойки (с подключением) шт. от 1000
Установка раковины «тюльпан» (с подключением) шт. от 1500
Установка мини раковин (с подключением) шт. от 1000
Установка сифона шт. от 300

Установка смесителей

Установка смесителя (на гибкой подводке) шт. от 1000
Установка смесителя (на жёсткой подводке) шт. от 1500
Установка смесителя (с душевой лейкой) шт. от 1350
Установка настенного смесителя шт. от 1000
Установка смесителя (с терморегулятором) шт. от 1750
Установка душевой колонки шт. от 2000
Ремонт смесителя (замена кран буксы) шт. от 250
Установка смесителя для биде шт. от 1200

Установка фильтров

Установка фильтра грубой очистки шт. от 200
Установка фильтра тонкой очистки шт. от 1500
Установка фильтра очистки воды шт. от 1500
Замена картриджей фильтра шт. от 750

Установка ванны

Установка чугунной ванны шт. от 2500
Установка акриловой ванны шт. от 2000
Установка душевой кабины (90х90) шт. от 5000
Установка душевой кабины (более 90х90) шт. от 6000
Установка гидромассажной ванны шт. от 5000
Установка ванны нестандартных размеров шт. от 3500
Установка сифона под ванну (обвязка пластик) шт. от 600
Установка сифона под ванну (обвязка медь) шт. от 1000
Гидроизоляция швов ванны шт. от 500

Установка унитаза

Установка унитаза в сборе (отечественного) шт. от 2000
Установка унитаза в сборе (импортного) шт. от 2500
Установка унитаза усложненная (угловой и т.п.) шт. от 3000
Установка унитаза навесного шт. от 4500
Регулировка арматуры унитаза шт. от 250
Замена арматуры унитаза шт. от 700
Сборка унитаза, биде, писсуара шт. от 450
Разворот унитаза (без доработки коммуникаций) шт. от 2000
Установка биде в сборе шт. от 2500
Установка биде навесного шт. от 4500
Установка писсуара навесного шт. от 1800

Установка потоленцесушителя

Установка полотенцесушителя (до 800×600) шт. от 1500
Установка полотенцесушителя (от 800×600) шт. от 2000
Установка электрического полотенцесушителя шт. от 1300

знать, учитывать, контролировать. Часть 3. Сантехника – Ремонт и строительство

Сегодня дизайнер Валерия Белоусова подробно рассказала нам о сантехнике и даже показала фотоинструктаж по установке короба под ванную на одном из ее проектов.

Мы продолжаем выведывать секреты дизайнера Валерии Белоусовой о тонкостях чернового ремонта. Сегодня Валерия подробно рассказала нам о сантехнике и даже показала фотоинструктаж по установке короба под ванную на одном из ее проектов.

Темы сантехники мы уже поверхностно коснулись в нашей статье о черновой отделке. Как мы и сказали, на черновом этапе ремонта вам нужно уже точно знать, какую сантехнику вы будете закупать, иметь на руках ее тех.карты и план сантехники, чтобы учесть все их тонкости самостоятельно или передать в руки своим строителям. Имея на руках подробный план коммуникаций, вы сможете просчитать, встанет ли запланированная вами сантехника в выбранные места и сможет ли удобно подсоединиться к трубам. Возможно, вам необходимо будет прибегнуть к помощи софт-лифтов или подиумов. Подиум под ванну, например, пришлось сделать хозяину киевской квартиры в 36 м², теперь его ванна обзавелась романтичной ступенькой, на которую можно поставить свечи.

Что же еще необходимо знать при ремонте ванной комнаты и кухни:

  • Если вы прячете ванну в короб, то вам  стоит приобрести ее в самом начале, так как она понадобится строителям уже на первом этапе ремонта.
     
  • Если вы будете использовать инсталляцию, вам важно учесть ее глубину, а также способ крепления. Помните, что инсталляцию нельзя крепить к гипсокартонным стенам без закладных.
     
  • Если вы относите сантехнику далеко от стояка, то ваши трубы будут идти под наклоном. Если высота стяжки или глубина стен не позволяют вам спрятать эти трубы, как уже говорилось, стоит предусмотреть подиум.
     
  • Когда будете выбирать сантехнику, проверьте по тех. картам, чтобы все габариты были совместимы с вашим планом. Самые распространённые ошибки: унитаз оказывается неподходящим к инсталляции или излив крана не достает до слива ванны или раковины.
     
  • Запаситесь книжкой по эргономике, с ее помощью  вы сможете легко и правильно расположить все сантехнические приборы, да и не только их. Например, унитаз должен отходить от боковой стены не менее, чем на 12 см (это расстояние актуально для малогабаритных квартир).
     
  • Лючки тоже относятся к этапу планирования сантехники. Нужно узнать у сантехника, какого размера лючок ему нужен, и подогнать его под вашу раскладку плитки. Его расположение должно быть либо по швам, либо по центру плитки.
     
  • Не забудьте, что коммуникации должны быть подведены не только к раковине, унитазу, ванне и стиральной машине, но и к каждому предмету техники, связанному с водой: посудомоечная машина, фильтр или пурифаер, холодильник в случае, если он сам готовит и колит лед. Кстати, если вы вставляете в кухонную мойку измельчитель, учтите, что в него не следует попадать многим продуктам, о чем мы уже писали. Стиральная и посудомоечная машины, измельчитель и некоторые виды фильтров требуют также электрического питания, поэтому позаботьтесь еще и о близлежащих розетках. 
     
  • Сейчас стало популярно делать домашние огороды. Если у вас есть возможность сразу подключить автополив — воспользуйтесь этим случаем, и у вас всегда будет свежая зелень на столе. 

 

Важно также учитывать рекомендации по эстетике:

  • Кнопка смыва, гигиенический душ или настенный душ должны располагаться по центру шва плитки или в центре самой плитки.
     
  • Трап в душе тоже должен быть отцентрован по отношению к стенам и плитке.


Фотографии ниже иллюстрируют все этапы выстраивания короба под ванну на одном из объектов, где работала компания ValeryDesign.

 

Установка ванны:

Установка направляющих под ГВЛ, вывод труб:

Обшивка ГВЛ, проделывание монтажных отверстий:

Укладка плитки по фасадной части:

Установка сантехнического лючка:

Подготовка верхней поверхности короба под плитку:

Укладка плитки сверху (после этого монтируется сантехника и делается затирка):

Итоговый вид лючка без подрезки плитки:

В следующей статье Валерия расскажет нам обо всех тонкостях разводки электрики.

ремонт, советы, полезные советы, своими руками

Монтаж внутренней канализации в доме своими руками

Внутренняя прокладка канализации в частном доме

Грамотная разводка канализации внутри дома предполагает оптимальную конструкцию соединения труб для обеспечения наиболее плавного стока канализационных вод. Начинать монтаж внутренней канализации лучше от сантехники и вести прокладку до района соединения с внешней трубой. Если есть возможность, прокладывайте трубы под полом первого этажа. Если этажа два, и на втором есть сантехника, то на нем трубы уже идут над полом.

Технология монтажа труб внутренней канализации:

  1. Соединяем с сантехникой S-образную трубу (или гидрозатвор).
  2. Подсоединяем к гидрозатвору первую канализационную трубу.
  3. При помощи двух колен в 45 градусов соединяем трубу с горизонтальной трубой (если сантехника находится возле стояка, то с помощью одного колена соединяемся с косым тройником от стояка).
  4. Если до стояка далеко, то прокладываем трубу под уклоном в 3 см на 1 м длины до ближайшего стояка или трубы от другой сантехники.
  5. Соблюдаем уклон труб при помощи хомутов, закрепленных в стене (или в полу) и держащих трубу в нужном положении. Расстояние между хомутами около 2-х метров.
  6. Если у вас канализационная сеть идет над полом, то после каждого поворота канализации можно установить ревизию (тройник с крышкой для прочистки). Также ревизия устанавливается в стояке на каждом этаже (в случае со стояком это косая ревизия, смотрящая вверх, чтобы канализационные воды не проливались через нее).
  7. От унитаза идет труба 45 или меньше градусов и соединяется с основной сетью внутренней канализации при помощи перпендикулярного тройника (90 градусов).
  8. Если в доме нет стояка, но канализация идет над полом, то от горизонтальной трубы при помощи двух колен слив переходит в трубу, идущую к наружной трубе.
  9. Проход труб через перекрытие осуществляется с гильзой, в которую помещается обернутая утеплителем труба. Гильза должна быть металлической, она фиксируется в перекрытии при помощи цементно-песчаного раствора.
  10. Переход от 5-тисантиметровой трубы к 10-тисантиметровой осуществляется при помощи специального переходника, который подходит с каждой стороны к своему диаметру.
  11. Если между наружной и внутренней трубой большая разница высот, соединяйте их коленами (здесь можно поэкспериментировать, применяя не только 45-градусные колена, но и 135-градусные для плавного стыка).

Диаметр труб внутренней канализационной сети:

  • От унитаза, ванной (душ), бассейна – 10-11 см;
  • От раковины, умывальника – 5 см;
  • Стояк – 10-11 см (желательно 11 см).

Трубы диаметром 5 см идут только в пределах канализации от сантехники к стояку или к подземной части канализационной разводки (либо до унитаза, если он находится на пути). Основная часть внутренней канализации состоит из труб диаметром 10-11 см (а в больших домах со сложной канализационной системой может быть диаметр 15 см).

Трубы диаметром 5 см прокладываются под уклоном 3 см на 1 м длины. Трубы диаметром 10 см и более прокладываются под уклоном 2 см на 1 м.

Стояк нуждается в вентиляции. Поэтому он прямо идет наверх через крышу, и выходит выше кровли на 0,5-1 м. Сверху он закрывается куполом с диаметром в 2 раза больше, чем у стояка.

Для эффективного прочного соединения стыки труб промазываются специальным клеем для труб или герметиком (силикон). Принимающая труба смазывается внутри, а входящая труба снаружи.

Если вам нужно укоротить трубу для какого-то участка, то после отрезания нужно обязательно сгладить края трубы (например, болгаркой), чтобы она максимально плотно вошла в принимающую трубу.

Если на каких-то участках идет соединение двух сложных систем (всякое бывает), то соединять их между собой нужно не только трубой, но и металлическим хомутом вокруг нее для жесткости конструкции (чтобы не болталась под собственной тяжестью).

Если внутренняя канализация устанавливается еще до заливки фундамента (то есть на территории подполья), то от внешней трубы нужно проложить внутренние трубы в местах будущего фундамента, предварительно обернутые утеплителем и всунутые в гильзы.

Перед устройством перекрытия желательно уже точно определиться с положением сантехники в доме, чтобы знать, куда и каким способом вести к ним трубу. Ведь она будет проходить сквозь перекрытие, и если оно монолитное, то лучше сразу сделать гильзу.

Дальше больше!

Пять важных советов по сантехнике в квартирах и кондоминиумах

Жизнь в старой квартире или многоквартирном доме имеет неоспоримое очарование. Вы любите теплый кирпич, старые полы и запах истории. Однако водопровод часто может стать проблемой. Будьте готовы, изучите эти простые советы по сантехнике квартиры и кондоминиума. Трубы в старых зданиях, как правило, такие же старые и сомнительно надежные. В старых многоквартирных домах часто возникают проблемы с низким давлением воды, медленным стоком, странным шумом и регулярными засорами. Вы боретесь со старением труб и не можете решить проблему? Спросите сантехника о замене системы. У нас есть несколько полезных советов, которые помогут улучшить работу сантехники.

Осторожно обрабатывать дренажные каналы

Подавляющее большинство проблем с водопроводом в жилых домах происходит из-за канализации. Каждый раз, когда вы (или сосед) моете в канализацию волосы или более крупные предметы, все здание может быть забито. Хотя в настоящий момент это может быть немного менее удобно, вы можете предотвратить множество проблем со сливом, не забывая соскребать остатки пищи и готовить жир в мусор (и чаще вывозить мусор), использовать сливные сетки и вообще обрабатывать ваши стоки с осторожностью.Если вы считаете, что это местная засорка, проверьте свою s-ловушку, прежде чем пытаться смыть ее в общую канализацию здания, которая, возможно, уже созрела для засора по всему зданию, и дождитесь последнего комка липкого дренажного мусора.

Запаситесь уксусом

Химический очиститель канализации часто не так хорош для ваших труб, особенно если вы имеете дело со старой сантехникой из неопределенного материала и возраста. Вместо того, чтобы выливать агрессивные химикаты в канализацию, используйте простой белый уксус.Уксус можно использовать для удаления отложений минеральной воды, которые образуют засор из-за жесткой воды. Уксус также можно использовать для улучшения давления воды, очистив аэраторы на смесителях и форсунках душевых лейок.

Консервативное использование мусора

Утилизация мусора — фантастическое дополнение к вашей кухне, позволяющее быстро и легко избавиться от обрезков разделочной доски и других мелких органических остатков. Однако крупные или жирные предметы в мусоропроводе могут и будут вызывать засорение, возможно, даже для других устройств, кроме вашего собственного.Будьте осторожны с тем, что и сколько вы ставите на свалку мусора, и поощряйте соседей делать то же самое.

Фильтры для смесителей

Если в ваших кранах течет жесткая или ржавая вода, эти частицы могут накапливаться внутри ваших труб, арматуры и даже водопроводных приборов. Хотя многие люди могут не захотеть (или не смогут) установить водоумягчитель или очиститель для всей установки, вы также можете фильтровать воду и улучшать качество сантехники с помощью локализованных фильтров, установленных на ваших смесителях. Фильтрация воды уменьшит количество загрязняющих минералов в воде, улучшит очистку сточных вод и даже может улучшить вкус.

Промойте водонагреватель

Наконец, водонагреватель является важной частью вашей водопроводной инфраструктуры. Почти каждая капля воды, которую вы запускаете, проходит через обогреватель, остается горячей, а затем вытекает, когда ее вызывают. Однако, поскольку вода почти никогда не бывает идеально чистой, на дне водонагревателя скапливается определенное количество осадка, что снижает его эффективность.Если вы хотите более надежное горячее водоснабжение, не забудьте очищать все фильтры и промывать водонагреватель для удаления осадка один или два раза в год.

Если вы живете в кондоминиуме или квартире в старом здании, вы, несомненно, видели свою долю причудливых или просто неудобных проблем с водой или водопроводом. От низкого давления воды до забитых канализаций — строительные системы терпят поражение. Покупайте, правильно ухаживая за своими трубами, и вы, возможно, даже сможете улучшить положение с трубами вашего соседа. Для получения дополнительной информации о том, как поддерживать трубы в многоквартирном доме, или для получения дополнительных советов по сантехнике в кондоминиуме, свяжитесь с Aladdin Plumbing.

Как обращаться со сливными засорами в квартире

Вы принимали душ в стоячей воде последние полторы недели? Ваша раковина наполняется водой каждый раз, когда вы чистите зубы? Эта сливная пробка не исчезнет сама по себе, как бы вы этого ни хотели.

Пробки канализации в квартирах — одна из наиболее частых просьб жителей квартир по техобслуживанию.Никто — и мы имеем в виду никого — не любит иметь с ними дело. Для этого и нужны сантехники? Но сантехники быстро дорожают и, вероятно, не смогут устранить засор в канализации хотя бы несколько дней.

Так что подтяните свои ботинки (и рукава)! Давайте вместе прочистим канализацию в квартире.

Проверьте договор аренды

Прикоснитесь к тормозам перед тем, как нырнуть. В конце концов, вам, возможно, не придется делать все это самому. В договоре аренды квартиры, скорее всего, будет указано, несет ли домовладелец ответственность за решение таких проблем, как засорение канализации.

Если ваш домовладелец несет ответственность за , вам нужно будет определить, стоит ли ждать прибытия сантехника. Если ваш домовладелец не несет ответственности за , вы, очевидно, захотите сделать все возможное, чтобы устранить засор самостоятельно, прежде чем звонить сантехнику.

Если в договоре аренды не указано, кто несет ответственность, постарайтесь вежливо спросить арендодателя.

7 способов прочистить сток квартиры

После того, как вы разберетесь в ситуации с арендой, пора приступить к работе.Давайте рассмотрим его шаг за шагом, от простого к более серьезному.

1. Дезодорировать пищевой содой

Пищевая сода — натуральный дезодорант. Если ваш забитый слив выделяет дьявольский запах, вылейте около ½ стакана пищевой соды в слив, пока она не начнет пузыриться. Примерно через 10 минут слейте горячую (НЕ кипящую) воду в канализацию.

2. Используйте метод подвеса для проволоки

Большинство засорений слива происходит из-за того, что волосы, грязь и мусор попадают в первые несколько футов трубы, по словам г-на.Rooter Сантехника. Можно физически прочистить сток с помощью предметов вокруг квартиры, например, проволочной вешалки для одежды.

Выпрямите корпус вешалки, но держите крючок в целости.
Вставьте крючок в сток и начните ловить рыбу!
Убедитесь, что вы вытягиваете материал, а не вдавливаете его дальше.
Полейте слив горячей водой на несколько минут, затем повторите при необходимости.

3. Окунитесь вверх

Есть ли в канализации стоячая вода? Плунжер может сделать свое дело.Сначала осторожно надавите на поршень, чтобы выпустить весь воздух, затем отправляйтесь в город быстрыми и сильными движениями с шагом 20 секунд. Мы надеемся, что поршень встряхнет засор и что-нибудь выбьет. Только будьте осторожны, чтобы ничего не разбрызгалось! Если погружение не помогает, переходите к шагу №4.

4. Змеиный сток

Змеиный слив (также известный как кабельный шнек) стоит около 20 долларов в вашем местном хозяйственном магазине. Процесс получается запутанным, но это не так страшно, как кажется.

При необходимости снимите сливную крышку или переливную пластину (для ванн).
Пропустите примерно 30 дюймов кабеля в канализацию.
Надавите вперед с некоторым усилием, поворачивая рукоятку.
Когда вы обнаружите сопротивление, отрегулируйте трос, перемещая его вперед и назад.
Извлеките кабель, затем слейте горячую воду в канализацию на несколько минут.

Примечание: Для слива ванны протяните змею через сливной слив. Для слива раковины снимите P-образный сифон (U-образный участок трубопровода, видимый под вашей раковиной) и запустите змейку с того места, где вы сняли P-сифон.

5. Залейте биологические ферменты

Согласно Consumer Reports, прочистить сток физически (например, с помощью проволочной подвески или змеевика) предпочтительнее, чем использование чистящих средств. Но если вы безуспешно пытались выполнить шаги 1–4, безопасным и простым решением могут стать биологические ферменты. Только одно предостережение: им нужно время, чтобы питаться органическими веществами (такими как волосы, еда и т. Д.), Забивающими ваш сток. Если у вас есть время, попробуйте фермент. Большинство очистителей ферментов можно купить на Amazon или в местном хозяйственном магазине.

6. Принесите большие пушки

Химические очистители труб должны быть вашим последним средством. Они потенциально могут повредить ваши трубы и ваше тело. Но давайте посмотрим правде в глаза: решение за 10 долларов все же лучше, чем посещение сантехника за 100 долларов. Если необходимо, в Consumer Reports указано Drain Out как наиболее эффективный химический очиститель канализации на рынке.

7. Звоните профессионалам

Нет ничего постыдного в том, чтобы вызвать сантехника по поводу засора в канализации. В конце концов, это часть их работы.Хотя наем профессионала может показаться значительным расходом, это может помочь вам избежать более серьезных затрат на ремонт в будущем и вернуть залог при переезде.

Накапливаются проблемы с водопроводом? Начните собирать вещи. Мы поможем вам найти идеальную квартиру (без засорения).

Как обращаться с забитыми трубами в арендуемой собственности

Забитые трубы — самая распространенная проблема с водопроводом, с которой вы можете столкнуться как арендодатель. Если ваши проблемы с водопроводом являются результатом поведения арендатора, не волнуйтесь.Вы и ваши арендаторы можете принять множество профилактических мер, чтобы предотвратить возникновение проблемы. Но если вы постоянно забиваете воду из-за плохо спроектированной или изношенной сантехники, вы можете оказаться на крючке. В конце концов, арендодатель обязан предоставить жилое помещение, в том числе и исправную сантехнику. В любом случае, есть несколько относительно простых шагов, которые нужно предпринять, чтобы остановить повторяющуюся проблему и предотвратить повторное засорение трубы.

1. Используйте пункт аренды сантехники

Как всегда, договор аренды является вашей первой линией защиты. Четкое и лаконичное положение об аренде может предотвратить любую ошибку с вашей стороны, сообщив арендаторам, что можно спустить в канализацию. Это также ограничит вашу ответственность за неисправные трубы, корни деревьев и условия, не зависящие от арендатора. Вот некоторые вещи, которые следует включить в ваш пункт:

  • Избегайте попадания жира, тягучих овощей, крахмалистых продуктов или твердых предметов, таких как кости, в мусоропровод.
  • Регулярно очищайте фильтры для ворса для белья. Сюда входят фильтры в стиральной машине и сушилке.
  • Регулярно удаляйте волосы из сточных вод душа и раковины.
  • Следите за тем, что вы смываете в унитаз. Не смывайте предметы женской гигиены, подгузники или неразлагаемые предметы, такие как ватные палочки или небумажные изделия.

2. Обеспечьте арендаторов подходящими сантехническими инструментами

Еще один способ убедиться, что вы и ваши арендаторы находитесь на одной странице, когда дело доходит до предотвращения засорения труб, — это предоставить им соответствующие инструменты. Правильные ванны в ванной и под кухонной раковиной могут помочь решить общие проблемы с трубами.

Купол против плунжера раструба

Убедитесь, что у ваших арендаторов есть подходящие плунжеры наготове. Купольный плунжер — лучший выбор для забитых раковин. Это напоминает «классическую» форму поршня с перевернутой резиновой чашкой. Поршень раструба имеет расширенную заслонку на дне чашки, которая лучше вписывается в унитаз, поэтому убедитесь, что у вас в ванной есть заглушка.

3. Используйте дренажную змею

В случае более серьезных засоров вам или вашим арендаторам, возможно, придется отказаться от плунжера и использовать дренажную змею, также называемую сливным шнеком.Этот инструмент помогает разрушить засорение, в отличие от поршня, который просто проталкивает засор через трубу.

Вы можете найти множество дренажных змей и шнеков в местном хозяйственном магазине.

4. Избегайте использования агрессивных очистителей канализации

Решением для большинства людей, имеющих дело с засоренными трубами, является использование жидких очистителей канализации. При правильном использовании это может быть хорошим решением для небольших засоров, но при постоянном использовании (и в старых домах) эти типы продуктов могут фактически сломать вашу сантехнику.Они подходят для нечастого использования или для водостоков, в которые трудно погрузиться или змеиться, но в противном случае их следует избегать. Вы также можете использовать пищевую соду и уксус как более удобную альтернативу для трубок.

5. Позвоните специалисту за помощью

Хорошо иметь арендаторов, которые могут справиться с небольшими неудобствами самостоятельно, но убедитесь, что они знают, когда им звонить и обращаться за профессиональной помощью. Если кажется, что засор не может быть устранен или проблема возникает часто, возможно, вам придется привлечь профессионалов.У специального сантехника будет более широкий арсенал инструментов, которые помогут прочистить засоренную трубу.

Также разумно оставить любую серьезную работу профессионалам, например, демонтаж старых труб или установку новых.

6. Регулярно обрабатывайте трубы, чтобы предотвратить засорение

В то время как дальнейшее использование агрессивных очистителей канализации не рекомендуется, ферментные средства для удаления накоплений наростов — совсем другое дело. Эти продукты больше предназначены для поддержания работоспособности дренажной системы, а не для очистки засоров. Ежемесячная обработка труб ферментным очистителем для канализации поможет удалить жир и другие загрязнения, которые мешают течению труб.Вам также следует подумать о том, чтобы добавить ежемесячную очистку канализации в свой пункт аренды по обслуживанию сантехники.

7. Модернизируйте вентиляционные трубы

Другой распространенной модификацией дома является модернизация вентиляционной трубы, части вашей водопроводной системы, которая поддерживает надлежащее давление воздуха, чтобы все двигалось свободно. Убедитесь, что вентиляционная труба не забита и что на ней есть соответствующая вентиляционная крышка, предотвращающая попадание мусора в систему.

Модернизация вашей вентиляционной системы может быть более дорогостоящей, чем другие решения из этого списка, поэтому убедитесь, что у вас есть вентиляционная труба и ваша водопроводная система, которые оценил сантехник, прежде чем вносить изменения, которые могут не окупиться.

8. Осторожно обращайтесь с септической системой

Септические системы — это совсем другое дело, когда дело доходит до засоренных труб и других проблем с водопроводом. Если ваш септик не очищает сточные воды должным образом, эта вода вернется в ваши трубы и вызовет засоры. Убедитесь, что ваша септическая система находится в надлежащем рабочем состоянии с периодической обработкой ферментами, и что ваши арендаторы знают, как лечить септическую систему, используя пункт договора аренды.

9. Рассмотрите возможность приобретения домашней гарантии

Если вы хотите избежать больших счетов, которые могут вызвать серьезные проблемы с водопроводом, подумайте о получении гарантии на дом, чтобы защитить себя. Вместо того, чтобы заранее оплатить счет за сантехнику, ваша компания по гарантийному обслуживанию дома отправит лицензированного специалиста для решения проблемы, а вы оплачиваете только франшизу (в большинстве случаев). Это также отличный выбор при работе со старыми домами, когда обслуживание становится более частым.

10. Разъясните, что арендаторы сантехники могут делать самостоятельно.

Используйте договор аренды, чтобы проинформировать арендаторов о том, какие сантехнические обязанности ложатся на них и когда им следует звонить вам. Необычно забитые трубы и ежемесячное обслуживание очистителем на основе ферментов следует оставить на усмотрение ваших арендаторов, но если проблема не исчезнет, ​​попросите их позвонить вам, чтобы предотвратить серьезное повреждение вашей сантехники.

Практически ни один домовладелец не чужд забитой трубы. В большинстве случаев проблема должна быть легко решена. Но если проблема не исчезнет, ​​есть множество способов справиться с ситуацией. Используйте договор аренды, чтобы проинформировать своих арендаторов о том, что они могут и что нельзя спустить в канализацию, предоставьте им необходимые инструменты для устранения незначительных засоров и убедитесь, что они знают, когда обращаться к профессионалам.

Опубликовано 23 февраля 2021 г.

Что вы думаете?

2 ответа

Об авторе

10 советов по сантехнике, которые должен знать каждый арендатор — Alligator Plumbing

Устранение риска потери стоимости дома, гибкость, позволяющая легко перемещаться по окончании аренды, и более низкие затраты на техническое обслуживание — вот лишь некоторые из многих преимуществ аренды.Хотя домовладелец управляет имуществом или владеет им, вы все равно обязаны поддерживать его в хорошем состоянии.

Вот несколько советов по сантехнике для арендаторов, чтобы максимально увеличить возврат депозита в конце срока аренды:

Перед въездом:

1.

Знайте свои права

Как арендатор, важно понимать свои права. Арендодатели обязаны поддерживать здания и единицы в пригодном для проживания состоянии и обеспечивать, чтобы жилище было конструктивно прочным, обеспечивало горячую и холодную воду, следило за тем, чтобы крыша не протекала, и содержала все водопроводные, электрические и отопительные системы в безопасном рабочем состоянии.

2. Общайтесь со своим арендодателем

Обсудите со своим арендодателем, чтобы прийти к соглашению об определенных финансовых обязательствах в рамках вашего договора аренды. Убедитесь, что вы понимаете, кто будет заниматься ремонтом при возникновении проблем с водопроводом и каковы ваши обязанности по техническому обслуживанию. Как арендатор, узнайте, как правильно пользоваться бытовой техникой и обслуживать ее, чтобы продлить срок ее службы. Знание определенных вещей, таких как, например, что и что нельзя выбрасывать на свалку, может сэкономить вам и вашему арендодателю драгоценное время и деньги (как ваши, так и их). Всегда рекомендуется получать эти и любые другие соглашения в письменной форме, чтобы вернуться к ним в случае возникновения проблемы.

3. Совершите экскурсию

Если возможно, постарайтесь записаться на прием заранее, но когда наступит этот захватывающий день, когда вы, наконец, сможете забрать ключи, убедитесь, что вы нашли время, чтобы совершить экскурсию по собственности и проверьте свою сантехнику. Воспользуйтесь этим временем как возможностью задокументировать любые существующие повреждения и текущее состояние оборудования во время въезда. Обязательно спросите, где находится главный запорный клапан воды.Главный запорный клапан водоснабжения можно использовать в аварийной ситуации с водопроводом, чтобы перекрыть всю воду, поступающую в арендуемую собственность и ваши личные вещи. Кроме того, проверьте и протестируйте отдельные запорные клапаны для унитазов и раковин, чтобы убедиться, что они работают должным образом, чтобы в случае возникновения каких-либо проблем вы были готовы. Это может означать разницу между утечкой воды в вашей квартире или ее распространением на соседей внизу. Также может быть хорошей идеей проверить страховое покрытие арендаторов.

4. Задавайте вопросы

Это может звучать как данность, однако слишком часто мы сталкиваемся с арендаторами, которые не нашли времени, чтобы должным образом проинформировать о сантехнике в своем новом доме. Спросите, есть ли какие-либо общие проблемы с водопроводом или нюансы, о которых вам следует знать, подвержены ли какие-либо трубы замерзанию зимой, страдают ли они от накопления кальция в жесткой воде и были ли какие-либо проблемы с канализацией в прошлом. Пришло время высказаться и спросить обо всем, что не соответствует требованиям.Также имейте в виду, что вы также несете ответственность за то, чтобы не пренебрегать сантехникой и не мешать вам.

При аренде:

5. Защитите свой сток

Используйте сетчатые фильтры для защиты стоков в раковинах, душах и ваннах. Ситечко улавливает лишнюю пищу, волосы или другой мусор, который накапливается и в конечном итоге забивает ваши трубы. Кроме того, НИКОГДА не сливайте в канализацию жиры, масла, жир, рис или макаронные изделия и волокнистые материалы, такие как кукурузная шелуха. Они будут расширяться, раздуваться или запутываться, вызывая закупорку.

6. Изучите простой ремонт сантехники

Даже если у вас есть домовладелец, важно знать, как решать некоторые из наиболее распространенных проблем с водопроводом. Большой имеет дело с вашим туалетом. Некоторые из наиболее распространенных проблем туалета — засорение туалета и протечка. (ПОДСКАЗКА: определенно неплохо купить вантуз для ванной и немного Kool Aid в кладовой.) Знание того, как пользоваться поршнем, может свести к минимуму необходимость в аварийной ситуации с водопроводом. Всегда полезно знать, как быстро закрыть краны для воды в унитазе.

7. Поддерживайте стиральную машину в рабочем состоянии

Как и для всей бытовой техники, небольшое профилактическое обслуживание может иметь большое значение для стиральной машины. Арендодатель должен заниматься его функциональностью, но вы должны содержать его в чистоте, чтобы он мог эффективно очищать вашу одежду и постельное белье. Регулярная чистка стиральной машины также предотвратит рост плесени и плесени, из-за которых стиральная машина и, что еще хуже, будет пахнуть. Вы можете приобрести простые продукты, чтобы поддерживать чистоту и свежесть своей техники.

8. Предотвращение замерзания труб зимой

Когда вода замерзает, она расширяется, и избыточное давление может вызвать разрыв водопроводных труб. Часто хорошей идеей является обертывание любых открытых снаружи труб; это то, что владелец собственности уже должен знать, но если вы заметили, что они этого не сделали, сделайте полезное предложение, так как это может принести пользу как арендатору, так и владельцу. Однако, если вы собираетесь за город, вы можете принять дополнительные меры. Что-то столь же простое, как оставить дверцы шкафа открытыми под раковиной, чтобы теплый воздух мог циркулировать по трубам, может быть всем, что вам нужно. Еще одна часто используемая уловка заключается в том, чтобы через краны текла небольшая капля, поскольку это позволит воде течь постоянно и ничему не замерзнет. Вы даже можете поймать эту воду другим ведром, чтобы переработать ее, чтобы ничего не терять.

9. Уменьшите свои счета

Если вы платите за горячую воду, вы можете уменьшить свой счет и избежать ожогов от ожогов, установив в водонагревателе соответствующую температуру. Водонагреватели должны соответствовать промышленному стандарту 120 ° F.Регулировка температуры — это простое решение, которое вы можете сделать самостоятельно, или, если вы не уверены, что возитесь с водонагревателем, просто попросите об этом у своего техника по обслуживанию.

В конце срока аренды:

10. Уборка

Оставление дома или квартиры в оптимальном состоянии — лучший способ избежать дополнительных расходов на уборку и гарантировать, что вы получите большую часть своего гарантийного депозита. Обязательно очистите сантехнику, такую ​​как мусоропровод, слив для душа и раковины, а также стиральную машину, в дополнение к уборке остальной части вашего дома. Вы также всегда можете запросить у владельца недвижимости осмотр перед выездом, чтобы дать вам возможность внести любые дополнительные изменения в арендную плату до выезда и возвращения владения.

Имея в виду этот список и советы, вы должны подготовиться к успешному и комфортному проживанию в недавно арендованной собственности.

Поддержание потока воды — Сантехника в многоквартирных домах

Сантехника. Это одна из тех вещей, за которые мы все должны быть благодарны, но о которых мы редко когда-либо задумываемся — по крайней мере, до тех пор, пока мы не увидим воду, вытекающую из-под двери ванной.К счастью, если и когда что-то пойдет не так, есть множество профессионалов, которые могут решить эту проблему. Более того, в большинстве наших кооперативных зданий и кондоминиумов есть специальные сотрудники, работающие над обслуживанием и обслуживанием наших водопроводных систем с целью предотвращения проблем еще до того, как они начнутся.

Взгляд назад

Сантехника — это система труб, резервуаров и других конструкций, необходимых для подачи воды, тепла и канализации в здание или жилой дом. И это было проблемой для людей на протяжении тысячелетий. Самые ранние из известных свидетельств канализации и примитивных туалетных технологий были найдены среди неолитических поселений возрастом от 5000 до 8000 лет в Скара-Бре на побережье Шотландских Оркнейских островов.

Водопроводные трубы и выгребные ямы также существовали тысячи лет назад в древних цивилизациях Шумера, Аккада и Вавилона на Ближнем Востоке. На другом конце света, в Мезоамерике, древние майя водопроводчики включали подземные акведуки, смывные туалеты и бытовые фильтры для воды из известняка.

Римляне разбирались в сантехнике и даже получили признание за происхождение этого слова, которое происходит от латинского слова «свинец» — plumbum. От общественных бань до массивных подземных канализационных систем — нет сомнений, что римляне были в их водопроводных системах. Конечно, не то чтобы они были в этом совершенны. Дело в точке; в то время как во многих домах были частные туалеты в помещении, лишь немногие из них были подключены к основной канализационной системе из-за опасения вторжения в дом крыс и случайных вспышек пламени от подземных скоплений газа.

После падения Рима большинство европейцев стали лениться и вернулись к сбору мусора в ночных горшках, которые просто выбрасывали из окон на улицу, что приводило не только к поистине отвратительной ситуации для пешеходов, но и к регулярным вспышкам тифа и холеры, которые убивали тысячи. Ситуация начала улучшаться (возможно), когда европейцы начали использовать небольшие реки и водные пути для отвода сточных вод из центров городов. Конечно, из-за этого реки и водотоки превратились в зловонную и сильно загрязненную канализацию…но по крайней мере, на улицах было меньше какашек.

В США первые общественные канализационные системы были построены в конце 1850-х годов в Чикаго и Бруклине. Первый американский патент на стационарный унитаз был выдан в 1857 году, но тот стиль унитаза, о котором мы думаем сегодня, появился на рынке только в конце 1890-х годов.

Проточная вода оставалась недостижимой целью гораздо дольше, и к концу гражданской войны она была у пяти процентов населения США.В большинстве городов он будет к 1930-м годам, но многим сельским районам пришлось ждать до середины 1940-х годов, прежде чем они смогут открыть кран и получить пресную воду в своих домах.

Fast Forward

Короче говоря, жизнь у нас, современных американцев, довольно хороша, когда дело касается водопровода. Независимо от того, живете ли вы в доме на одну семью или в многоквартирном жилом доме, концепции остаются неизменными, когда дело доходит до подачи пресной воды и вывоза мусора.«При сравнении высотных домов и домов на одну семью есть много общего, — говорит Харрис Кларк, вице-президент компании Sanitary Plumbing and Heating Corp. , базирующейся в Бронксе. «Вода по-прежнему поступает в здание из одного источника — например, муниципалитета или колодца. Отходы по-прежнему попадают в единственный источник — либо в городскую канализацию, либо в систему септического типа ».

Основное отличие состоит в том, что «в высотных зданиях масштаб явно усиливается», — говорит Кларк.«Трубопровод должен быть больше. Количество труб будет увеличено для обслуживания нескольких рядов квартир или отдельных линий ванных комнат ».

«Еще одно отличие, — говорит Кларк, — в том, что вы делите пространство с другими. Их привычки могут повлиять на вас. Например, если есть засор в канализационной трубе на втором этаже, другие жильцы этого этажа, а также жильцы этажей выше могут обнаружить, что вода попадает в свои квартиры.”

Высота здания также может иметь значение для некоторых жителей, продолжает Кларк. «В зданиях высотой более шести этажей вода для бытовых нужд обычно распределяется с крыши, из резервуара на крыше. Это может стать проблемой для жильцов некоторых пентхаусов или других квартир на верхних этажах, где законы гравитации не могут обеспечить адекватное давление воды », — говорит он.

Добавление проблем — капля за каплей

Как и в любой системе в здании кооператива или кондоминиума, проблемы могут возникнуть с водопроводом.По словам Филипа Крауса, президента компании Fred Smith Plumbing & Heating. на Манхэттене к наиболее распространенным проблемам относятся «утечки, сломанные трубопроводы и клапаны, засоренные стоки, дефекты оборудования и средств управления для горячего водоснабжения, образование накипи и коррозия в трубопроводах и резервуарах, дефектные редукционные клапаны и дефектная сантехника и фитинги».

«В зависимости от возраста здания и того, насколько хорошо установлена ​​сантехника, проблемы могут отличаться. Говорит Стюарт Либен из NYC Plumbing & Heating Inc. в Бруклине. «Я думаю, что основная причина того, почему одни здания работают лучше других, — это регулярное обслуживание. Все зависит от компетентного человека, который позаботится о возникающих проблемах ».

Он добавляет, что «смесители и элементы управления душем забиваются и протекают, либо картриджи изнашиваются. Туалеты бегут или протекают. Выходят из строя механизмы или ломаются уплотнения. Забиваются трубы. Сливы выходят из строя. Все эти вещи требуют внимания по мере их возникновения.”

Будьте в курсе событий

Один из лучших способов избежать серьезных проблем с водопроводом в кооперативном доме или кондоминиуме — независимо от его размера или масштаба — — это регулярное обслуживание. «Рекомендуется периодическая промывка и опорожнение магистрали для удаления продуктов коррозии, попадающих с улицы», — говорит Краус. «Продукты коррозии и осадки, поступающие с улицы, могут загрязнять трубопроводы, элементы управления и сантехнику. [Строительный персонал] также должен ежедневно наблюдать за всеми давлениями в системе, датчиками и термометрами.”

Clark также рекомендует активную оценку и долгосрочную подготовку системы трубопроводов здания. Он рекомендует вести визуальный контрольный список всех открытых трубопроводов здания, чтобы своевременно заменять их. «Кроме того, когда блок подвергается ремонту, убедитесь, что завершен визуальный осмотр, чтобы заменить все трубопроводы, на которых могут быть признаки».

Персонал здания должен тщательно составлять комплексный план технического обслуживания и выполнять его последующие действия.«Если резервное копирование широко распространено, рекомендуется регулярное плановое техническое обслуживание слива», — говорит Кларк. Персонал также должен убедиться, что «клапаны подъемника воды работают правильно на каждой линии. В случае утечки это может помочь изолировать проблему только от затронутой линии и не отключать все здание без необходимости ».

Регулярные проверки требуются также для водопроводных систем кооперативных домов и кондоминиумов. Департамент строительства города Нью-Йорка (DOB) требует ежегодного осмотра котла, в то время как Управление пожарной охраны Нью-Йорка (FDNY) регулирует испытания и проверки спринклерных и водозаборных систем, предлагая советам, персоналу и жителям больше способов избежать неприятностей за счет заблаговременного планирования.

Когда люди слышат истории о наводнении в здании из-за проблем с водопроводом, разговор иногда сводится к обратному клапану. «Устройства предотвращения обратного потока используются в качестве предохранительных устройств», — говорит Краус. «Они используются, чтобы гарантировать, что вода, попавшая в конкретную область, не может« вернуться »и стать вредной для большей площади».

Краус приводит пример. «Вода поступает в котел, где используется для производства тепла», — говорит он. «Иногда котел обрабатывают химическими веществами, которые помогают котлу работать эффективно. В то же время FDNY открывает гидрант прямо у здания. Поскольку FDNY требуется такое большое количество воды для тушения пожара, вода из здания и котла может откачиваться изнутри здания. Без устройства предотвращения обратного потока химически смешанная вода может теперь попасть в систему водоснабжения здания и, возможно, в систему водоснабжения всего блока. Предохранитель обратного потока действует как барьер.Если происходит такое сифонное действие, вода вместо этого будет сливаться в канализацию здания через сливное отверстие в конструкции обратного потока »

Устройства с обратным потоком могут быть сложными и не должны устанавливаться любителями. «Они должны устанавливаться и обслуживаться на регулярной основе, чтобы соответствовать правилам Департамента строительства и Департамента охраны окружающей среды», — говорит Либен.

Хотя устройства обратного слива, безусловно, могут предотвратить потенциально серьезные проблемы с качеством и безопасностью воды, они также могут быть чрезвычайно дорогими и влиять на другие системы в здании, — говорит Краус. «Они должны ежегодно проходить тестирование у сертифицированного специалиста. Предотвращение обратного потока приведет к снижению рабочего давления на целых 20 фунтов. Снижение давления может вызвать проблемы в работе сантехнических приборов и оборудования ».

Протянуть руку

Никто не хочет иметь проблемы с водопроводом, особенно в собственном доме. К счастью, есть ряд вещей, которые жители могут сделать, чтобы снизить нагрузку на водопроводную систему своего дома.«Будьте осторожны, поворачивая ручки; не допускайте попадания в канализацию других предметов, кроме воды и мусора, и звоните на помощь или задавайте вопросы, когда видите что-то, что вам кажется неправильным », — говорит Либень. «Не позволяйте лишней воде стекать на пол из душа или раковины».

Кларк призывает владельцев квартир и акционеров: «Всегда проверяйте, чтобы сантехника была закрыта на 100 процентов, когда она не используется. Всегда следите за тем, чтобы туалеты не работали. Как можно скорее сообщайте обо всех признаках утечки персоналу здания.”

Кому звонить

Когда проблема с водопроводом поднимает свою несвоевременную голову, может быть трудно решить, кто именно должен заняться проблемой. Если он в блоке, должен ли житель вытащить ящик с инструментами и запустить обучающие видео на YouTube? Или с этой работой справится суперкомпьютер здания? Когда следует вызвать профессионального сантехника, чтобы разрешить ситуацию?

В многоквартирном жилом доме, как правило, «ремонт оборудования может выполняться персоналом здания», — говорит Краус.«Большинство других ремонтов должны быть поданы в Департамент строительства лицензированным сантехником».

Кларк соглашается с тем, что общий ремонт оборудования, такого как смесители, туалеты и душевые, может выполняться персоналом здания, и добавляет: «Любой тип замены трубопровода требует услуг квалифицированной сантехнической компании, имеющей лицензию».

Либень говорит: «Простой ремонт, такой как мелкие засорения, неплотные стоки, капающие краны или волосы, забитые сточными водами, можно выполнить самостоятельно.У некоторых зданий больше возможностей, чем у других ».

Когда дело доходит до сантехники, необходимы дальновидность, планирование и приверженность всего здания, чтобы все системы работали наилучшим образом. Пресная вода, текущая из наших кранов, и системы смыва, удаляющие все отходы, окупаются.

Лиз Лент — писатель-фрилансер и репортер, частый автор статей в The Cooperator.

Избегайте проблем с сантехникой в ​​квартирах — РемонтНайти блог

Квартиры и другие многоквартирные дома имеют очень сложную водопроводную систему. Забитая труба в одном блоке может вызвать серьезные проблемы в нескольких других блоках. Резервный туалет и затопленная ванная комната в одной квартире могут привести к серьезному повреждению воды в квартире ниже. Независимо от того, живете ли вы в квартире или управляете многоквартирным жилым комплексом, знание того, как предотвратить эти проблемы с водопроводом, значительно упростит и удешевит управление.

Если вы владеете или управляете квартирой или многоквартирным домом, City Furnace Mechanical в Эдмонтоне делится некоторыми советами о том, как предотвратить наиболее распространенные проблемы с водопроводом в многоквартирных домах:

Предотвращение засорения труб

Забитая труба может вызвать серьезные проблемы в одной квартире и распространить эти проблемы на другие квартиры, что приведет к очень дорогостоящему ремонту для управляющего имуществом или владельца здания. Во избежание засорения убедитесь, что в канализацию не попадает ничего, кроме воды.Виновниками засорения канализации являются жиры, остатки пищи, мусор, зубная нить и волосы.

Если вы управляете недвижимостью, вы можете попросить своих арендаторов быть осторожными с тем, что идет насмарку, но все равно не можете это контролировать. Подумайте о том, чтобы установить сливные сетки на все сливы в агрегатах, чтобы помочь уловить нежелательный мусор, который может попасть в канализацию.

Инвестировать в регулярное обслуживание сантехники

Регулярная проверка и обслуживание вашей сантехнической системы поможет вам обнаружить признаки износа до того, как произойдет серьезная поломка и возникнет необходимость в ремонте.Стоимость осмотра сантехники и текущего обслуживания будет дешевле, чем стоимость серьезного засора в здании или поломки трубы, поэтому эти профилактические меры окупаются.

Следите за своим счетом за воду

Если вы управляете недвижимостью или оплачиваете коммунальные услуги в своей квартире, одним из контрольных признаков проблемы с водопроводной системой является внезапное увеличение вашего счета за воду. Это может означать, что где-то в системе есть утечка.Ищите места, которые могут иметь странный запах, стоячую воду или какие-либо признаки протечки воды в стенах или потолке. Эти утечки необходимо немедленно устранить. Если оставить их слишком долго, они вызовут серьезный ущерб от воды и даже могут вызвать рост плесени, что опасно для здоровья.

Сантехники в Эдмонтоне

City Furnace Mechanical с радостью нанимает механиков-подмастерьев, сантехников и газовых монтажников, имеющих более 40 лет опыта работы.Их клиенты на первом месте, а качество их работы сделало их бизнесом, ориентированным на рекомендации. City Furnace Mechanical обслуживает большой район Эдмонтона, от звонков в жилые дома до крупных многомиллионных проектов — нет работы слишком маленькой или слишком большой. В их услуги входят газовая арматура, отопление, водопровод, вентиляция, листовой металл и кондиционирование.

Нужен сантехник? Свяжитесь с компанией City Furnace Mechanical!

Сертификат RenovationFind — это символ добросовестности, которым обладают только самые надежные компании в области ремонта, обслуживания и ремонта дома. Это повышает доверие потребителей к вашему бизнесу, дает вам преимущество перед конкурентами, одновременно подтверждая вашу позицию лучшего.

Это больше, чем онлайн-каталог, мы являемся самой быстрорастущей маркетинговой платформой Западной Канады для продвижения и связи лучших компаний, занимающихся торговлей, услугами и благоустройством жилья, с домовладельцами.

общих проблем с сантехникой в ​​многоквартирных домах и когда звонить сантехнику | Ноксвилл, Теннесси | Мой профессиональный сантехник Ноксвилл, штат Теннесси. Общие проблемы с водопроводом в многоквартирных домах и когда звонить сантехнику | Ноксвилл, Теннесси

Общие проблемы с сантехникой в ​​многоквартирных домах и когда звонить сантехнику | Ноксвилл, TN

Четверг, 10 октября 2019 г.
Фото Artazum на Shutterstock

Средняя семья из четырех человек использует 400 галлонов воды каждый день.Теперь умножьте этот объем воды на количество единиц в квартире. Это даст вам четкое представление о масштабах проблем с водопроводом, которые могут возникнуть в здании.

Трубы, арматура и арматура должны выдерживать интенсивное использование воды в многоквартирном доме. Колебание давления воды также негативно сказывается на сантехнике. Поэтому в многоквартирном доме может возникнуть множество проблем с водопроводом. Сложная водопроводная система в многоквартирном доме делает работу сантехников в районе Ноксвилл, штат Теннесси, исключительно сложной.Однако квалифицированный специалист может помочь решить всевозможные сантехнические проблемы.

Когда проблема с водопроводом возникает в одной квартире, она обычно затрагивает соседние квартиры. Поэтому, вместо того, чтобы пробовать технику «сделай сам», всегда безопаснее обратиться к профессиональному сантехнику . Знание некоторых из наиболее распространенных проблем с водопроводом поможет вам лучше подготовиться к определению потребности в профессионале. Некоторые из наиболее распространенных проблем с водопроводом, которые могут возникнуть в многоквартирном доме, включают следующее.

Забитые туалеты

Дренажная система в многоквартирном доме должна работать очень тяжело. Он предназначен для обработки определенных видов отходов, которые могут растворяться в воде. Часто люди бросают в туалеты нерастворимые в воде предметы. Бумага, мусор, игрушки и другие твердые предметы, брошенные в унитаз, могут засорить его. Эта проблема может возникнуть где угодно, но в квартирах это серьезная проблема. Это связано с тем, что забитый туалет в одном блоке может повлиять на дренажную систему всего здания.

Засоренные туалеты представляют собой не только проблему для сантехники, но также могут представлять серьезную угрозу для здоровья. Неприятный запах и застойные отходы могут быть питательной средой для многих микроорганизмов.

Решение

Эта ужасная проблема забитых туалетов — это чрезвычайная ситуация с водопроводом. В таком случае нельзя сидеть сложа руки и ждать. Вместо этого попробуйте использовать некоторые основные приемы, сделанные своими руками, например, поршень с фланцем раструба. Закрепите им дно чаши и плотно работайте. Затем промойте несколько раз, чтобы очистить унитаз.

В случае серьезного засора поршень не поможет. Так что, не теряя времени, немедленно вызовите профессионала. Обученный сантехник знает, как решить эту грязную проблему, не повредив вашу сантехнику.

Засоренные стоки

Другая наиболее распространенная проблема водопровода, с которой сталкиваются почти все домохозяйства, — это засорение канализации. Но в случае с жилой квартирой проблема множится. Когда слив забивается, и если остаточная резервная копия велика, это может привести к засорению нескольких стоков.В нижних частях здания эта проблема может даже привести к затоплению.

Засорение канализации — обычное дело, но серьезная проблема с водопроводом, которую необходимо решить. В противном случае застаивание воды в раковине может сделать ее невозможным.

Решение

Многие люди пытаются решить эту распространенную проблему своими руками. Некоторые люди полагаются на химические очистители канализации, которые могут растворить засорение. Другие используют домашние смеси, такие как сода и уксус. Однако все эти приемы кратковременно влияют на забитые стоки.Если вам необходимо решить эту проблему навсегда, обратитесь за помощью к сантехнику . У них есть необходимое оборудование и обучение, чтобы определять размер и местоположение засора. Таким образом, профессионал может помочь вам определить правильный тип очистки сточных вод.

Замороженные трубы

Когда погода меняется, это может повлиять на состояние вашей сантехники. Это связано с тем, что вода, протекающая через вашу сантехнику, зимой может замерзнуть. Это вызывает внутреннее давление на трубы.В результате трубы могут треснуть или даже лопнуть. Это обычная проблема с водопроводом, с которой сталкиваются люди, живущие в квартирах в районе Knoxville, TN . В случае разрыва трубы немедленно вызовите специалиста.

Решение

Многие люди пытаются решить проблему замерзших труб с помощью техники своими руками. Они часто полагаются на использование фена для размораживания труб. Тряпки или полотенца, смоченные в теплой воде, также могут помочь разморозить замерзшую воду. Этот метод требует неоднократной смены теплых полотенец каждые полчаса, чтобы трубы получали достаточно тепла.Однако эти методы эффективны только в том случае, если трубы находятся в правильном состоянии. Помимо ограниченной эффективности, размораживание замороженных труб самостоятельно — это большая проблема.

Если вы уже заметили трещины в трубах или трубы лопнули, вам немедленно понадобится помощь сантехника . Они подскажут, нужен ли вам ремонт или замена трубы. Фактически, идеально было вызвать сантехника до начала зимы в районе Ноксвилл, TN . Он посоветует вам правильный тип изоляции для ваших труб, который избавит вас от лишних хлопот зимой.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *