Топ-20 самых крутых офисов компаний

Сегодня компании, особенно те, кто зарабатывает деньги в Интернете, похоже, уделяют гораздо больше внимания своему персоналу и рабочей среде, чтобы действительно получить от них максимальную пользу. Мы составили список из 20 наших любимых офисов со всего мира, чтобы показать вам, что происходит за кулисами некоторых из крупнейших компаний в Интернете, а также некоторые небольшие образцы дизайна от более малоизвестных компаний.

Селгас Кано — Мадрид

В этом списке есть офисы некоторых из крупнейших компаний мира, но когда дело доходит до создания потрясающих офисов, размер не имеет значения. Должно быть, это один из самых комфортных офисов для работы, потому что вы наполовину под землей, наполовину над землей, с видом на лес. Это офис Selgas Cano, спроектированный Иваном Бааном и расположенный в лесу недалеко от Мадрида в Испании. Этот офис для архитекторов светлый и просторный, с чистыми линиями и красочными деталями, что делает его отличным местом для работы.Речь идет не столько о крутых горках, отличной еде и игровых площадках, сколько о непринужденной обстановке, вдали от резкого освещения и больших пустых комнат.

Офис Google — Цюрих

Не секрет, что Google — веселая, свежая компания с кучей денег и преданными своему делу сотрудниками, и часть секрета этих сотрудников — потрясающие офисы, в которых они работают. Google потратил много времени и денег на создание идеальной рабочей среды, совмещая приятное с полезным, чтобы сотрудники могли расслабиться и заправиться во время перерывов.Google преуспевает в творчестве, и эта мысль во многом обосновала дизайн их офисов, предоставляя каждому сотруднику пространство для творчества.

В Google действует правило, согласно которому никому не разрешается находиться на расстоянии более 100 метров от еды, поэтому повсюду вы найдете кухни, а также отличный кафетерий, где каждого сотрудника бесплатно кормят три раза в день. Если вы думаете, что офисы слишком большие и слишком большие, то, по крайней мере, вам не придется тратить все свое время на прогулки везде, так как вы можете просто взять горку или пожарный столб вокруг здания.Если всего этого вам мало и вы действительно хотите тихое место, чтобы расслабиться и уйти с работы, всегда есть библиотека или аквариум.

Офис Red Bull — Сохо, Лондон

Расположенный в великолепном здании, у нас есть лондонский офис Red Bull, который представляет собой переоборудованное здание из пяти старых пабов в Сохо. Из-за того, что ни одно из зданий изначально не соединялось вместе или даже не имело этажей одинаковой высоты, это всегда было интересным зданием с большим количеством места и интересными особенностями.Red Bull — это не только энергетические напитки, эти офисы рассчитаны примерно на 100 человек в возрасте от 20 до 20 лет, которые приходят, чтобы сотрудничать и вместе творить в этих уникальных пространствах. Они выбросили свод правил корпоративного офиса и решили создать более уютную атмосферу с оригинальными чертами старых зданий и стойкой регистрации, которая ночью превращается в бар. Это идеальное рабочее место для молодого лондонца, который хочет заниматься творчеством в одной из самых интересных компаний.

Головной офис AOL — Пало-Альто, Калифорния

Ни для кого не секрет, что AOL — это не та компания, которой раньше были, но они пытаются внести большие изменения, покупая такие веб-сайты, как Techcrunch и Huffington Post, и недавно у них был проведен капитальный ремонт своей штаб-квартиры. в соответствии с.Они избавились от мягкого корпоративного фасада, взяли листок из книг Google и попытались сделать свой офис более увлекательным и вдохновляющим с помощью свежих новых дизайнов. Этот офис — это все, что вы ожидаете от огромных интернет-компаний с большими кухнями, яркими красками, бесчисленными зонами отдыха, бильярдными столами, игровыми комнатами и, конечно же, всеми важными рабочими местами.

Парламент — Портленд, Орегон

Это компания, которая осознает важность счастливой и комфортной рабочей среды, но придала ей несколько иной поворот по сравнению с некоторыми компаниями из этого списка.Дизайн этого офиса включает в себя множество переработанных или переработанных материалов, таких как старые уличные знаки, утилизированная печь для пиццы и дрова из сарая и церкви. Но то, что они использовали старые материалы, не означает, что дизайн должен пострадать, поскольку внимание к деталям и отделке превосходны, а сочетание сырья действительно помогает выделиться. В довершение ко всему, офис отделан ковриком из медвежьей шкуры, что, на мой взгляд, вполне подходит.

Dreamhost — Ла-Бреа, Калифорния

Разработанный теми же людьми, что и AOL и Facebook, офис Dreamhost — еще один из тех офисов с яркими открытыми пространствами, в которых избавились от личных кубиков, чтобы стимулировать взаимодействие между персоналом.По всему зданию разбросаны открытые и приватные зоны для встреч, отдыха и работы, а также игровые зоны и места, где можно поесть. Подобные конструкции могут начать казаться довольно распространенными, но я уверяю вас, что такие вещи случаются только тогда, когда речь идет о больших деньгах, сколько из вас играли в пинг-понг на работе? Большие стеклянные окна создают легкую рабочую среду, вдали от резкого флуоресцентного освещения, в то время как разнообразие полов и цветовых пятен делают это намного менее клинически.

Comvert — Милан, Италия

Это должно быть одно из самых крутых зданий для строительства офиса, что возникло, когда компания по производству альтернативной одежды Comvert искала новое место для своей штаб-квартиры.Во время обыска они наткнулись на старый заброшенный кинотеатр, который, казалось, предлагал идеальное решение. Он был достаточно большим, чтобы разместить все их офисы, склады и даже комнату для магазина в передней части, однако была одна «проблема»: что они будут делать со всей дополнительной комнатой наверху, где зрители сидели во время просмотра фильма? Ответ уникален, вдохновляет и почти не прост — сделайте внутреннюю чашу для скейтбординга, которая будет подвешена над складом. Это было идеальное решение для всего пространства, в то время как персонал развлекался и вписывался в их альтернативный имидж бренда одежды.

Facebook — Пало-Альто, Калифорния

Facebook разработал дизайн своего офиса несколько иначе, чем большинство компаний, фактически используя собственное программное обеспечение для проведения опросов, спрашивая своих сотрудников, что они хотят от офиса. Результатом стала превосходная рабочая среда с большими открытыми пространствами для работы и прекрасными зонами отдыха с местом для катания на коньках и ди-джея. Правильно, не нужно просто подключить iPod к док-станции, это целая кабина, в которой вы можете отточить свои навыки микширования, развлекая коллег.Все это в сочетании с современным, удобным дизайном комплекса означает, что Facebook — одно из лучших мест для работы и развлечений, что действительно идеально, учитывая, что их сотрудники заботятся о 500 миллионах человек в день примерно с 750 миллионов активных аккаунтов. .

YouTube — Сан-Бруно, Калифорния

YouTube — действительно интересная компания, потому что она была продана менее чем за 2 года за огромную сумму в 1,65 миллиарда долларов, но ее доходность, похоже, намного ниже этой.Тем не менее, это не помешало Google активно использовать большие дорогие офисы, что, по всей видимости, является для них товарным знаком. В этом офисном комплексе преобладают большие открытые планы этажей и льготы для сотрудников, так как они могут расслабиться, немного покатавшись в помещении, катаясь на сегвее в свободном режиме, есть, игры, плавание и занятия в тренажерном зале, и это лишь некоторые из них. На YouTube это бизнес и удовольствие — все в одном, и мы надеемся, что сотрудники будут достаточно расслаблены и вдохновлены, чтобы придумывать новые идеи и хорошо работать со своими коллегами.

Штаб-квартира Dtac — Бангкок

Dtac недавно решила положить конец разделению офисных помещений по всему Бангкоку и объединила все шесть зданий под одной крышей, что стало крупнейшей арендой офисных помещений в истории Таиланда, занимающей около 650 000 квадратных футов. Этот шаг и дизайн отражают стремление компании стать предпочтительным работодателем, «укрепить сотрудничество и общение, укрепить общие цели, повысить творческий потенциал» и облегчить бренду возможность быстро реагировать на меняющиеся условия.

Dtac — «играй и учись», и они хотели донести это до своих сотрудников и клиентов в своем новом, довольно вдохновляющем офисе, занимающем 22 этажа. Некоторые из основных моментов включают в себя массивный круглый амфитеатр с библиотекой и целый этаж, посвященный развлечениям, с мини-футболом, настольным теннисом, беговой дорожкой, а также помещениями для концертов и выступлений. Чтобы подкрепить творчество, есть беседка, встреча в свободной форме, стол для пикника и столовая, которые созданы для поощрения неформальных личных встреч.И давайте не будем забывать, что украшает здание — открытая терраса с видом на горизонт Бангкока.

Gummo — Амстердам, Нидерланды

Поскольку Гуммо собирался арендовать помещение только на первом этаже старого здания газеты Parool в Амстердаме на два года, i29 убедил Гуммо принять мантру «сокращать, повторно использовать, перерабатывать», чтобы создать стильное офисное пространство, которое будет как можно меньше воздействовать на окружающую среду и свои кошельки. В офисе все выдержано в стиле нового дома — бело-серого.Вся мебель была закуплена на месте с eBay, благотворительных магазинов и всего, что осталось в старом офисе. Затем все было окрашено аэрозольной краской, не наносящей вреда окружающей среде, в соответствии с новой цветовой схемой. Новый офис — отличный вариант умного способа заполнить временное пространство стильно и с минимальными затратами.

Lego — Дания

Если вы хоть немного похожи на меня, то ваш идеальный офис — это любое место, где вы можете быть окружены Lego весь день, и вот что значит работать в Lego.Красочный макет с открытой планировкой способствует взаимодействию и игре между сотрудниками, чтобы подпитывать их воображение, в чем и состоит вся суть Lego. Все конференц-залы светлые, красочные и открытые, и различаются по размеру в зависимости от их использования, но все они предназначены для одной цели: обеспечить счастливую и комфортную рабочую среду, которая способствует моральному развитию и развитию продукта. Весь офис спроектирован так, чтобы каждый мог играть с лего и придумывать что-то новое, одновременно выполняя работу и наслаждаясь временем в компании. Если потратить целый день на игры и работу с Lego не приносит вам счастья, то я не знаю, что принесет!

Zappos — Лас-Вегас, Невада

Если вы не из Америки, то, возможно, вы не слышали о Zappos, но это огромная компания, по сути, это крупнейший в мире интернет-магазин обуви. Удовлетворение потребностей клиентов — это секрет их успеха, и это то, чем они славятся, поэтому они являются частью одного из самых успешных сайтов в Интернете, их нового владельца — Amazon.com. Эта культура осознания важности и индивидуальности людей была перенесена в штаб-квартиру компании, где каждый сотрудник получает свой небольшой отпечаток в дизайне офиса. В отличие от большинства компаний в этом списке, Zappos в основном придерживается дизайна, основанного на кабинках, только они поощряют каждого сотрудника делать их самостоятельно, с украшениями, игрушками и безделушками. Это означает, что каждая кабина уникальна, и офис кажется менее стерильным и более приятным для работы, персонал даже имеет право голоса в дизайне конференц-залов.Если вам посчастливилось оказаться в Лас-Вегасе, вы можете совершить короткую поездку за город, посетить офис и бесплатно узнать все о Zappos.

Западные офисы KBP — Сан-Франциско, Калифорния

Это уникальное офисное и конференц-здание состоит из трех крыльев, разделенных раздвижными стенами. Их можно открыть, образуя единый красочный конференц-зал. Дизайн офиса не является типичным даже по стандартам из этого списка. Здесь есть библиотека / конференц-зал с деревянными вращающимися стульями, комнаты причудливой формы с наклонными потолками и классными досками стены, миниатюрные лестницы, ведущие к застеленным зеленым ковром телефонным будкам для конференц-связи, и все это внутри того, что можно лучше всего описать как белый склад.Это офис рекламной фирмы в Сан-Франциско, и их уникальные офисы призваны стимулировать творческие способности тех, кто в них работает. А когда приходит время сделать перерыв, всегда есть крытый сад или огромная красочная столовая, где сотрудники могут расслабиться и продолжить общение.

Big In Japan — Даллас, Техас

Удивительно видеть, насколько быстро могут развиваться технологические компании в наши дни. Big In Japan — разработчик мобильных приложений из Далласа, который начал свою деятельность всего в 2008 году со своего отмеченного наградами приложения для сканирования штрих-кода; ShopSavvy.Сейчас они находятся в постоянно расширяющемся современном офисе, в котором основное внимание уделяется работе с открытой планировкой и классным украшениям, таким как статуя Халка девяти футов. Как и большинство офисов в этом списке, компания BIJ отказалась от рабочих кабинок и выбрала более чистую отделку с конференц-залом со стеклянными стенами, чтобы создать впечатление простора. Для отдыха всегда есть Rock Band и различные игровые консоли, с удобными кожаными диванами и креслами-мешками, с которых можно смотреть телевизор. В этом офисе повсюду смесь работы и развлечений, а Fussball находится всего в нескольких шагах от работы. Big In Japan понимают, что для того, чтобы развлечься, нужно уметь повеселиться.Пока они все еще относительно небольшая компания, но ясно, что они взяли листок из книг больших мальчиков и сделали свой офис полностью посвященным сотрудникам.

Traction Marketing Group — Оклахома-Сити, Оклахома

Traction Marketing Group начинала с простого склада и использовала его творчески. Каждая стена окрашена в разные цвета, а в большом офисе открытой планировки присутствует интересное сочетание синего, зеленого, коричневого и серого. Они отказались от резкого флуоресцентного освещения и выбрали вместо точечного освещения и гирлянды, спускающейся по столу для пинг-понга.На гладком бетонном полу расположено несколько зон отдыха, где сотрудники могут отдохнуть, а массивная стеклянная дверь размером с гараж заливает весь офис естественным светом, создавая гораздо более комфортную рабочую среду. Совершенно очевидно, что раньше это был склад, но это добавляет персонажа и предотвращает ощущение стерильного рабочего места. Все здание спроектировано так, чтобы отражать стиль ведения бизнеса компании, и по опыту они могут сказать, что, используя тот же подход к месту работы, можно добиться лучших результатов.

LivingSocial — Вашингтон, округ Колумбия

Если вы не знакомы с LivingSocial, это компания, занимающаяся ежедневными сделками, точно так же, как Groupon, и, как и Groupon, они быстро растут. Чтобы разместить эту новую рабочую силу, им нужно большое новое удобное рабочее пространство, которое отражает видение компании и поощряет взаимодействие и сотрудничество персонала. В этом здании совершенно смешано старое и новое, поскольку некоторые части потолка и стен остались открытыми, чтобы раскрыть прошлое, что контрастирует с новым современным дизайном офиса компании.Открытый кирпич, старинные двери и старые ставни можно увидеть в одной комнате с большой зеркальной стеной, игровым автоматом, телевизорами с плоским экраном и фотографиями пончиков. В такой молодой компании они полагаются на много тяжелой работы, но, чтобы убедиться, что персонал не перегружен, нужно сочетать тяжелую работу и усердную работу, чтобы работа даже не казалась работой.

ThinkGarden — Милан, Италия

Я работаю на своем компьютере в помещении, по крайней мере, 50 часов в неделю, и единственное, чего у меня нет в офисе, — это достаточно природы.ThinkGarden понимает, что для работы мы должны проводить большую часть времени в помещении, но нет причин, по которым мы не можем быть с нами какой-то живой природой. Весь их офис спроектирован так, чтобы отражать природу: мешки-мешки в форме камня, большие растения, цветы и деревья, а также необычное расположение стола. Даже стены спроектированы так, чтобы создать впечатление, будто вы находитесь в центре леса, а яркая белая мебель контрастирует с растительностью, делая ее еще более заметной. Если вы еще не думаете, что этот офис достаточно зеленый, возможно, лужайка у стойки регистрации передумает.

Pallotta TeamWorks — Лос-Анджелес, Калифорния

Этот офис отличается от всех остальных в списке по одной причине — это бюджет. Он был ограничен всего 40 долларами за квадратный фут, что заставило дизайнеров мыслить нестандартно, но что ж, похоже, они не продвинулись намного дальше, чем просто коробка. Видите ли, поскольку это нужно было сделать при таком ограниченном бюджете, они решили настроить несколько транспортных контейнеров и превратить их в офисные помещения на большом складе.Этот уникальный дизайн и свежие цвета создают довольно интересную рабочую среду, которую не только дешево построить, но и дешево использовать. Pallotta TeamWorks — это благотворительная организация, которая специализируется на сборе денег для различных нужд, собирая средства для людей, в которых они могут принять участие, и собирает десятки миллионов долларов каждый год на благотворительность.

Corus Quay — Торонто, Канада

Это один из самых больших офисов в списке и, судя по всему, один из самых веселых.Это огромные 500 000 квадратных футов, где проживает Corus Entertainment. Его назвали самым умным зданием Торонто. Здание объединяет 1100 сотрудников, которые раньше размещались в 11 отдельных зданиях, в открытом офисе с множеством общественных пространств, включая пятиэтажный атриум с трехэтажной горкой и холл над парой телевизионных студий. Это здание предназначено для развлечения и объединения всех сотрудников компании в одном месте для повышения производительности, помогая компании продолжать расти.Яркие цвета, большие телевизоры, столы в зале заседаний в форме хоккейной площадки — в этом здании действительно есть все.

7 крупных корпоративных офисов, в которых вы захотите работать

У меня никогда не было возможности работать в действительно крупной многонациональной компании.И если Office Snapshots не станет глобальным, у него будут тысячи сотрудников и не переедет в обширный университетский городок, я, вероятно, не перееду. Но у меня есть возможность регулярно видеть, каково это работать на одного. Итак, сегодня я составил список из 7 крупных корпоративных офисов различных компаний по всему миру, в чьих офисах я мог бы работать.

Microsoft Вена

Глобальный производитель программного обеспечения Microsoft владеет ярким, свежим и привлекательным офисным помещением в Вене.Как крупная корпорация Microsoft использовала свою собственную программу Workplace Advantage Program, чтобы помочь создать офисную среду, уникальную для конкретных задач, необходимых в этом месте. В этом пространстве есть несколько тематических конференц-залов, начиная от охотничьего домика «Океан». Еще одна популярная особенность — стена с растениями в приемной, на которой также есть отличная компьютерная рентгенограмма. (полный тур здесь)

BBC North

В связи с тем, что 2300 сотрудников должны работать в одной структуре, глобальная новостная компания BBC обратилась к подходу городского дизайна для своего офиса в Манчестере, Великобритания.Чтобы создать ощущение соседства, в дизайне офиса нет личных кабинетов — даже у главы BBC North он есть. Вместо них есть горячие столы, зоны для совместной работы, телефонные кресла. (полный тур здесь)

GlaxoSmithKline

Мировые гиганты здравоохранения GlaxoSmithKline владеют большими офисными помещениями на военно-морской верфи Филадельфии. Ключевые цели здания штаб-квартиры — это экологичность (Double LEED-Platinum) и здоровье.Несмотря на то, что проект наполнен экологическими элементами, некоторые из наиболее примечательных включают 4-этажный атриум, который обеспечивает естественное освещение в большинстве офисных помещений, и зеленую крышу, которая венчает здание, предлагая улучшенную изоляцию, а также травы и овощи для кафетерия компании. (полный тур здесь)

Google Шанхай

У Google много замечательных офисов по всему миру, которые известны своим весельем, чутьем и креативным дизайном. Некоторые из особенностей офиса в Шанхае включают тематические конференц-залы, зоны отдыха в непринужденной обстановке и открытую планировку офиса.Проектом их офиса в Шанхае руководила международная компания по управлению проектами PSG Global, которая специализируется на управлении проектами крупномасштабного офисного дизайна, отделки и переезда.

Штаб-квартира Abercrombie & Fitch

Глобальная компания по производству одежды Abercrombie & Fitch имеет свои головные офисы в обширном кампусе в Нью-Олбани, штат Огайо. Большое офисное пространство, окруженное травой и деревьями, предлагает сотрудникам энергичную, активную и веселую среду не только для работы, но и для игр.Некоторые из офисных функций включают «скопления больших рабочих столов в открытых, залитых светом навесах. Закрытые пространства в этих областях ограничены специальными офисами и конференц-залами, часто представляющими собой высокие башни, обрамляющие двухэтажные пустоты ». (полный тур здесь)

Eneco Rotterdam

Eneco — голландская энергетическая компания, штаб-квартира которой находится в Роттердаме. Завершенное в 2012 году здание призвано стать лидером в области эффективности и устойчивости.Уникальной особенностью является «Деревня Энеко», расположенная на первом и втором этажах, которая включает в себя конференц-центр вокруг центрального атриума с кафе-баром, конференц-залами, рабочими местами, рестораном и универсальным аудиторием. (полный тур здесь)

Глобальная штаб-квартира Adobe

Глобальная штаб-квартира Adobe находится в Сан-Хосе, Калифорния, и занимает площадь около 1 миллиона квадратных футов. Раньше офисные помещения состояли в основном из частных офисов, но недавно были внесены некоторые серьезные изменения в планировку, чтобы сделать их более многофункциональными.Обновленная штаб-квартира также дает руководству Adobe открытую рабочую зону, чтобы привить культуру сотрудничества и общения для всей компании сверху вниз. (полный тур здесь)

Тенденция: крупные компании и их переход к эффективному использованию площадей

Тенденция: крупные компании и их движение к эффективному использованию площадей

Каждый раз, когда я начинаю обсуждать будущее работы, а точнее идеи, связанные с более эффективным использованием офисного пространства, такие как hotdesking, agile work, smart working или «новая работа», я обычно получаю два ответа.Либо люди верят, что это самое удивительное нововведение со времен солнечного света, либо они думают, что это мерзость всего святого.

Вот несколько общих моментов о тенденции и некоторые личные мысли о ней.

Эффективное использование пространства

Похоже, что основная направленность этих систем проектирования направлена ​​на более эффективное использование пространства. Можно задаться вопросом, зачем это нужно, но для крупных организаций с большой рабочей силой и неэффективное использование офисной недвижимости может стоить больших денег.

Вот несколько примеров того, что сделали компании:

Не для каждой компании

Одно из самых больших заблуждений об этой тенденции состоит в том, что люди думают, что каждая компания воспользуется ею. Если посмотреть на список компаний выше, то каждая из них представляет собой мегакорпорацию с тысячами сотрудников и сотнями тысяч квадратных футов офисных площадей. Снижение стоимости недвижимости на 40% представляет собой значительную экономию.

Не на каждого сотрудника

Еще одно заблуждение об этих реорганизациях состоит в том, что они так или иначе затрагивают всех сотрудников в равной степени.Но похоже, что большинство компаний, принявших на вооружение, сделали это с помощью сотрудников, которые в первую очередь ориентированы на продажи. Поскольку продавцы регулярно выходят из офиса, а компьютерные хранилища делают бумажные файлы устаревшими, компании пришли к выводу, что персональные рабочие станции не нужны.

Другие компании изучили рабочие привычки и использование пространства своими сотрудниками и обнаружили, что они используют — и часто предпочитают — работать за групповыми столами и совместно используемыми пространствами, а не на одном рабочем месте в течение всего дня.Итак, имея эти данные в руках, компании пытались создать офисы, которые соответствовали бы тому, как люди фактически работают.

А как насчет разработчиков?

Похоже, что одна из основных проблем, которые люди идентифицируют с подобными схемами, заключается в том, что либо им не нравится работать без реальной рабочей станции, чтобы позвонить домой, либо они хотят и нуждаются в уединении, чтобы выполнять свою работу наилучшим образом.

Основная категория сотрудников, обеспокоенных этими проблемами, — это, как правило, веб-разработчики и разработчики программного обеспечения, которые выполняют очень концентрированные виды работы с периодическими встречами или совместной работой без использования компьютера.В этих случаях работодатели определенно должны воздерживаться и быть как можно более эффективными с квадратными метрами, чтобы получить более качественную продукцию и более счастливых сотрудников в целом.

Fog Creek Software — хороший пример компании, которая пошла в противоположном направлении от тенденций, таких как офисы открытой планировки, и предоставила своим разработчикам полностью оборудованные частные офисы.

Но опять же, как я отмечал выше, каждой компании действительно не нужно думать о сокращении своего присутствия на 40%, потому что выгоды на самом деле не перевешивают недостатки.

И в качестве последней мысли, будет интересно посмотреть, когда эти изменения начнут распространяться в США, поскольку все вышеперечисленные реализации являются европейскими офисами.

Кому еще нужен офис? Американские компании начинают сокращать площади

НЬЮ-ЙОРК (Рейтер) — Корпоративная Америка сокращает свои площади в сфере недвижимости, поскольку компании позволяют большему количеству сотрудников работать из дома, что является растущей угрозой для прибыли владельцев традиционных офисных зданий и признаком того, что компании ищет способы сократить расходы в результате пандемии коронавируса.

Анализ ежеквартальных отчетов о прибылях и убытках, проведенный Reuters за последнюю неделю, показал, что более 25 крупных компаний планируют сократить свои офисные площади в предстоящем году. Это шаг, направленный на сокращение вторых по величине расходов в корпорациях после расчета заработной платы.

Энергетическая компания Halliburton Co заявила о намерении закрыть более 100 предприятий. Компания по оказанию финансовых услуг State Street Corp заявила, что собирается почти вдвое увеличить количество сотрудников, закрепленных за одним офисом, прежде чем добавить дополнительные площади, исходя из предположения, что значительная часть ее сотрудников будет продолжать работать из дома даже после появления вакцины от COVID-19. .Компания по производству постельных принадлежностей Sleep Number Corp планирует замедлить рост своей общей площади, поскольку все больше потребителей совершают покупки в Интернете.

«Вы должны ожидать и удерживать нас на гораздо более низком уровне присутствия на самом деле очень скоро», — сказал генеральный директор State Street Corp Рональд Филип О’Хэнли в отчете компании 17 июля о прибылях и убытках.

Regions Financial Corp, тем временем, заявила аналитикам: «Мы уверены, что общая площадь офиса будет сокращаться в результате более широкого использования гостиниц, работы из дома или изменения расписания», поскольку некоторые рабочие делят столы или перестанут заходить в здание. .

Аналитики говорят, что планы по сокращению объемов недвижимости, вероятно, являются первой волной мер по сокращению расходов, которые коснутся офисных работников, поскольку компании пытаются сохранить маржу в условиях продолжительной рецессии. На данный момент большая часть из 14,7 миллиона рабочих мест в США, потерянных во время пандемии, приходится на сильно пострадавшие районы, такие как рестораны, путешествия и магазины.

Скорее всего, за сокращением офисных расходов могут последовать увольнения и инвестиции в технологии, которые должны помочь повысить производительность при сокращении рабочей силы, сказал Билл МакМахон, директор по инвестициям в стратегии активного акционерного капитала Charles Schwab.

«Очевидно, что мы видим, как предприятия начинают рационализировать свои физические предприятия, и в какой-то момент они тоже обратятся к рабочей силе», — сказал он.

Morgan Stanley в июне прогнозировал, что политика работы на дому приведет к увеличению доли вакантных площадей в офисных зданиях. Доля вакантных площадей в Нью-Йорке вырастет до 10–12% с 8,7% в следующие два-пять лет, а в Сан-Франциско — до 7–9% с 5,8%, по прогнозам.

Пока опасения по поводу сокращения использования офисных площадей не повлияли на коммерческие ценные бумаги, обеспеченные закладными, при этом индекс iShares CMBS ETF вырос на 4.4% за год до настоящего времени.

В то время как компании, как правило, сокращают свои потребности в недвижимости во время типичных рецессий, последние четыре месяца экономической блокировки показали, что многие работники могут оставаться продуктивными дома, сказал Дэнни Исмаил, аналитик независимой исследовательской компании Green Street Advisors. В результате, по его словам, сокращение, которое делают компании, с большей вероятностью будет постоянным.

«Каждая компания только что прошла через массовый опыт работы на дому, и для большинства он был в основном положительным», — сказал он.

Green Street Advisors ожидает, что спрос на офисы сократится до 15% в результате политики работы из дома, как только пандемия коронавируса будет сдержана.

Это сокращение необходимого пространства, скорее всего, нанесет ущерб инвестиционным компаниям в сфере недвижимости, имеющим крупные позиции в таких городах, как Сан-Франциско и Нью-Йорк, поскольку работодатели, как ожидается, предоставят рабочим больше свободы для проживания в более дешевых районах вдали от побережья. — сказал Исмаил.

«Еще до COVID-19 вы наблюдали миграцию из большинства прибрежных городов вдоль северо-восточного и западного побережья на рынки Солнечного пояса», — сказал он, имея в виду регион, простирающийся от Флориды до Южной Калифорнии, известный под общим названием Солнце. Пояс.«Мы думаем, что в будущем это ускорится, поскольку стоимость жизни, качество жизни и способность сохранять работу в мире после COVID-19 намного лучше, чем раньше».

(Корректно сказано, что офисный спрос сократится до 15%, вместо этого до 15% офисных работников в США, вероятно, останутся удаленными, параграф 13.)

Отчетность Дэвида Рэндалла из Нью-Йорка; Под редакцией Меган Дэвис и Мэтью Льюис

10 компаний, пользующихся услугами «горячих столов»

Сейчас 2018 год, и рабочий мир — совсем другое животное, чем мы когда-то знали. Фермы, частные офисы и факсимильные аппараты ушли в прошлое. На смену им приходят офисы открытого типа, горячие рабочие столы и работа, ориентированная на деятельность. Не всем пока нравятся горячие столы и свободные места. Но компании, которые добились больших успехов в повышении производительности труда сотрудников и максимально эффективно используют свою недвижимость.

Не верите? Вот список известных компаний по всему миру, которые перешли в открытый офис и не собираются возвращаться назад.

‍

‍

1. Deloitte

Deloitte запрыгнула в поезд с горячими столами, когда они въехали в Edge, футуристическое и «зеленое» здание в Амстердаме. Консалтинговая компания добавила 1 000 рабочих мест для примерно 2 500 сотрудников. Прощай, частные офисы и выделенные места, сказали они, и привет рабочим местам, основанным на расписании.Вместо постоянных мест офис разделен районами для горячих столов и гостиниц.

«Четверть этого здания не отведена под стол, это место для встреч. Мы начинаем замечать, что офисное пространство — это не столько само рабочее пространство; на самом деле речь идет о создании рабочего сообщества и о том, чтобы у людей было место, куда они хотели бы прийти, где рождаются идеи и определяется будущее ». — Рон Баккер, партнер PLP Architecture

2. Microsoft

Столкнувшись с из-за проблемной среды для совместной работы Microsoft перешла на рабочее место, основанное на деятельности.Цель заключалась в том, чтобы помочь клиентам и сотрудникам Microsoft лучше общаться. И это сработало. Традиционная модель офиса Microsoft превратилась в коллективное, гибкое и прогрессивное рабочее пространство, во многом похожее на продукты, которые она представляет. Каждый год Microsoft рассылает опрос по индексу здоровья на рабочем месте, и после перехода на открытый офис результаты неизменно положительные.

«Если вы спросите людей, что они любят, это гибкая среда. Люди несут ответственность за свою работу, и им решать, как, где и когда они это сделают.Ключевое отличие заключается в том, что мы расширяем возможности людей и делаем их более творческими ». — Стивен Миллер, директор бизнес-группы подразделения Microsoft Office

3. Credit Suisse

Credit Suisse присоединился к тенденции« умной работы »в нескольких своих офисах. во всем мире, включая Цюрих и Сингапур. Они обратились к архитектурной фирме Camenzind Evolution с просьбой помочь привлечь и мотивировать сотрудников в открытой офисной среде. Для большинства из 200 сотрудников, независимо от названия должности или описания, была добавлена ​​возможность бесплатного использования горячих столов.Зона приземления объединяет в себе три небольших рабочих места для максимального удовольствия от горячего рабочего стола, доступного для кратковременного пребывания не более одного часа. Вот так жарко!

4. Gensler

С растущей командой Gensler La Crosse перерастал свое старое пространство и решил, что пришло время переехать в офис. Руководству не пришлось далеко ходить, чтобы выяснить, какой дизайн подойдет лучше всего. В своем опросе на рабочем месте в 2016 году и анализе активности наблюдения они обнаружили, что соотношение пространств для совместной работы к рабочим местам с опущенным головой, много естественного света и расположенное в центре кафе было оптимальным для того, чтобы команды могли двигаться в течение дня.Этот шаг был намеренным, и управляющий директор Джоан Мейерс уверена, что будущее за рабочей средой, основанной на деятельности.

«Большинство компаний выигрывают от спонтанного сотрудничества — когда вы делитесь информацией с коллегами на лету и объединяетесь в одну команду. Кабина с высокими стенами — ваш дом вдали от дома — препятствует такой интеграции », — Джоан Мейерс, управляющий директор Gensler La Crosse

5. Square

Сотрудники офиса Square в Сан-Франциско с полностью открытой планировкой. есть множество сред на выбор.Благодаря макету, основанному на действиях, сотрудники начального уровня получают возможность взаимодействовать со своим генеральным директором за высокопоставленными столами, а люди в разных отделах обнаруживают, что сотрудничают гораздо чаще.

«Мне нравится, насколько он гибкий и что за моим столом всегда сидят разные люди. Это заставляет меня больше общаться с моими коллегами и тем, что происходит в компании», — Майя Хендерсон, офис-менеджер в Square

6. Citigroup

Каждое утро в Citigroup сотрудники имеют возможность выбора рабочего места в открытой планировке офиса компании.Банк сделал переход, чтобы улучшить коммуникацию и энергию сотрудников, а также сократить расходы. Честно говоря, даже генеральный директор Майкл Корбат покинул свой офис. Когда руководство внесло изменения в 2015 году, они были уверены, что приняли правильное решение, несмотря на некоторые общие колебания.

«Вероятно, случайный человек скажет:« Я провел большую часть своей карьеры в офисе и не хочу сейчас это менять. Но если сопоставить это с преимуществами для остальной части организации, мы можем спокойно пойти на такой риск.”- Майкл Корбат, генеральный директор Citigroup

7. LEGO

Войдите в лондонский офис LEGO, и вас встретят гибкие рабочие зоны без особого распределения мест. Сотрудники выбирают те настройки, которые лучше всего подходят для выполняемой деятельности или задачи. Благодаря сочетанию центральных открытых кабинок и зон, небольших комнат для совещаний, частных конференц-залов и большого количества стен, на которых можно писать, никому не нужно покидать офис, чтобы сменить обстановку.

«Импульс является ключевым моментом, и мы используем этот импульс, чтобы изменить что угодно — от владения рабочими столами до лучших встреч и более четких линий связи.»- Софи Патрикиос, бывший руководитель проекта в LEGO

8. Macquarie Group

Опрос персонала в штаб-квартире Macquarie Group в Сиднее показал, что у большинства из 2500 сотрудников нет желания возвращаться к традиционным назначениям мест или стилям работы. Офис было спроектировано так, чтобы обслуживать 2500 человек в любой день. Но с учетом активности и постоянной работы рабочего стола, 3500 человек назвали здание своим домом.

«Примерно три четверти этапа проектирования… [язык] стал довольно предписывающим — вроде «Ты должен измениться» и «Ты должен поменяться». Нет нет Нет Нет. Вот от чего мы уходим. Это гораздо больше о: « Мы дадим вам свободу использовать пространство так, как вам удобно. Таким образом, мы создадим множество гибких рабочих пространств без каких-либо правил. ‘»- Питер Махер, бывший генеральный директор Macquarie Group.

9. GPT Group

GPT Group, трастовая компания по инвестициям в недвижимость в Австралии, показывает, что старые здания тоже можно перепроектировать с открытой планировкой и гибким подходом к работе. .

«Зданию 42 года. GPT хотели показать, как они могут оживить актив и показать, как старое здание может поддерживать более современный и гибкий способ работы». — Колин Деверо, дизайнер рабочего места в Woods Bagot

10 . National Australia Bank

Штаб-квартира National Australia Bank вмещает 6000 человек и работает с соотношением 1,3 человека на рабочий стол. Благодаря плану офиса открытого этажа даже клиенты в этом районе имеют возможность использовать одно из многочисленных рабочих мест в здании.

«NAB также очень важна для сообщества. Они приветствуют сообщество на первом этаже. Каждый может пройти через вестибюль. Идея состоит в том, чтобы интегрировать семью и сообщество в рабочее место и не иметь жесткой корпоративной линии, которую люди не могут пересечь ». — Сара Кей, директор и руководитель рабочего места Woods Bagot

Итак, теперь вы нам верите? Это лишь некоторые из многих компаний, которые пожинают плоды открытой планировки офиса. Кто знает, может быть, ты будешь следующим. И если это так, узнайте, как программное обеспечение для рабочих столов может сделать бронирование рабочего места простым нажатием кнопки.

Источники: Slate Magazine, Stamford Advocate, ThinkFWD, Kare Products, Inc., Gensler, Inc., The Atlantic, The Age, The Australian, ArchDaily, Office Snapshots, Glassdoor, GenslerOn, CNBC, Legosaurus, DISTRO, Indesignlive, Officelovin ‘, Minimalistgranny.com, Daily Mail, dedece, A As Architecture

Cool Office Envy: 35 технологических компаний с отличными рабочими пространствами

В сегодняшнем конкурентном технологическом пространстве многим сотрудникам важно иметь серьезные преимущества. Компании приходят с множеством льгот, но, пожалуй, самое лучшее — это возможность каждый день работать в уникальном прохладном офисе.Все больше и больше организаций вкладывают время, деньги и энергию в создание потрясающих пространств. Открытые планы этажей, прекрасные пространства для совместной работы, потрясающие виды, потрясающие места для обеда, разливные напитки и интересные конференц-залы впечатляют компании

В то время как большинство из них видели потрясающие изображения многих технологических компаний Кремниевой долины, мы думали, что должны загляните в удивительные пространства других ярких технологических центров страны, таких как Остин, Бостон, Чикаго, Колорадо, Лос-Анджелес, Нью-Йорк и Сиэтл.Вот пять наших любимых мест из каждого города, чтобы вы могли попробовать их.

BlackLocus

Отрасль: Розничная торговля + программное обеспечение

Год основания: 2010

Местные сотрудники: BlackLocus — это дочерняя компания Home Depot, работающая как инновационная лаборатория для разработки новых технологий, ориентированных на розничную торговлю.В настоящее время компания занимает два этажа здания Scarbrough Building в центре Остина.

Особенности офиса: Полностью оборудованная кухня, включая кофеварку эспрессо, комнату матери и несколько минут ходьбы до любимых мест в центре города.

Избранное сотрудникам: «Вы не можете подойти ближе к центру города, чем это. Окна со всех сторон здания обеспечивают естественное освещение по всей открытой планировке. У нас есть несколько удобных гостиных, что дает нам домашнее пространство, чтобы работать или просто расслабиться.И, конечно же, у нас есть настольный футбол и стол для пинг-понга, чтобы завершить все ». — Алан Ан, менеджер по продукту

Посмотреть вакансии + узнать больше

Кендра Скотт

Отрасль: Розничная торговля

Год основания: 2002

Местные сотрудники: 260

Чем занимается: Kendra Scott — это модный и стильный бренд, предлагающий ювелирные изделия и небольшие товары для дома для повседневной носки или для индивидуальных подарков и свадеб.Офис расположен в центре Остина, обеспечивая легкий доступ к Северному Остину, MoPac и центру города.

Особенности офиса: Бесплатный маникюрный салон, тренажерный зал и фреш-бар.

Посмотреть вакансии + узнать больше

Medallia

Отрасль: Cloud + Software

Год основания: 2001

Местные сотрудники: 40

9025 Платформа SaaS, которая в режиме реального времени предоставляет информацию о клиентах, данные и инструменты, помогающие улучшить общий опыт.Офис Medallia находится в центре Остина. Помещение было спроектировано для компании и предлагает великолепный вид на столицу.

Особенности офиса: Оборудованная кухня, парковка и возможность размещения с домашними животными!

Избранные сотрудники: «Собаки! Мы приняли очень осознанное решение стать офисом, дружелюбным к пушистым друзьям. От Виндзора до Олли, до обычного офиса, величайшего из немецких догов, Ронина, они настоящие члены команда и основные продукты нашего пространства.»- Люк Эбботт, глобальный руководитель отдела продаж

Посмотреть вакансии + узнать больше

Умная сортировка

Отрасль: Greentech + Hardware

Год основания: 2015

26

Назначение: Smarter Sorting использует технологии искусственного интеллекта и машинного обучения, чтобы помочь розничным продавцам принимать разумные, экологически безопасные решения о том, что делать с непроданными товарами.Умнее. Smarter Sorting — это офис, который раньше был автомобильной мастерской. Он расположен в Восточном Остине, рядом с такими популярными местами, как Lustre Pearl и Scotty’s BBQ.

Особенности офиса: конференц-залов и рабочих мест в переоборудованных морских контейнерах, а также немного таксидермии.

Избранное сотрудникам: Любимое место команды нежно называют «джунглями», как сообщила технический специалист Джоселин Вакхэм. Это маленькое убежище — идеальное место, чтобы пообщаться один на один, пообедать или ненадолго отвлечься от рабочего места.Аспект джунглей создается искусственными растениями, диваном и стульями, купленными в магазине Habitat for Humanity ReStore, и столом, сделанным из перепрофилированных поддонов с нашего склада. Экологичность и хорошее настроение — вот что такое «джунгли» и «умная сортировка».

Посмотреть вакансии + узнать больше

VRBO

Отрасль: Электронная коммерция + путешествия

Основание: 2005

Местные сотрудники: 1700

53

53 VRBO — это рынок аренды для отпуска и путешествий, предлагающий более двух миллионов предложений в 190 странах.VRBO в настоящее время имеет шесть офисов в Остине и строит свою штаб-квартиру в Домене.

Особенности офиса: Игровая комната, укомплектованная кухня и тематика путешествий по всему офису с сотнями фотографий сотрудников из отпуска.

Посмотреть вакансии + узнать больше

Dive DeeperCheck Out Другие крутые офисы в Остине

Digital Ventures : 2014

Местные сотрудники: 225

Чем занимается: BCG Digital Ventures — это инкубационная фирма, работающая с корпоративными партнерами над созданием и масштабированием новых инновационных компаний.Помимо Лос-Анджелеса, BCG имеет инновационные центры в Нью-Йорке, Лондоне, Берлине, Сиднее, Шанхае и Токио. Офис BCG на Манхэттен-Бич находится менее чем в двух милях от пляжа и предлагает элегантную современную обстановку.

Особенности офиса: Винтажные аркадные игры, огромное пространство для мероприятий и услуги бариста.

Посмотреть вакансии + узнать больше

Grindr

Отрасль: Mobile + Social

Основан: 2009

Местные сотрудники: 75

Особенности офиса: Подходит для собак, имеется тренажерный зал и гибкий график работы.

Посмотреть вакансии + узнать больше

Hawke Media

Отрасль: Digital Media + Agency

Год основания: 2014

Местные сотрудники: 150

56

Hawke Media — это маркетинговая консалтинговая компания, развивающая бренды с помощью решений на основе данных.Hawke предлагает широкий спектр услуг — от социальной и поисковой рекламы до электронного маркетинга и редакционного контента. Офис агентства расположен прямо у метро в Sawtelle в западном Лос-Анджелесе и предлагает среду для совместной работы, в том числе многоцелевую сцену, используемую для встреч в масштабе всей компании или как отличное место для работы в одиночку.

Особенности офиса: Удобное для собак пространство, занятия йогой и пляжные дни.

Избранное сотрудникам: «У нас есть большая многоцелевая сцена в центре нашего здания, и это определенно любимое место среди наших сотрудников.Часть сцены приподнята с решеткой над ней, давая людям вид на офис, тихий и уютный, как на чердаке — благодаря гигантским мешкам с фасолью! Сцена — отличное место для встреч, презентаций и ежемесячных счастливых часов ». — Лорен Макельски, координатор операций

Посмотреть вакансии + узнать больше

Relativity Space

Отрасль: 3D-печать + Aerospace

Год основания: 2015

Местные сотрудники: 65

Чем занимается: Relativity Space строит автономный ракетный завод и запускает службу.Компания занимается 3D-печатью ракет, на создание и запуск которой уходит много лет, и работает над 3D-печатью первой ракеты, созданной на Марсе. Офис расположен в Инглвуде и предлагает элегантный дизайн, охватывающий четыре здания.

Особенности офиса: Допускается размещение с домашними животными, парковка на территории и укомплектованная кухня.

Посмотреть вакансии + узнать больше

В пределах

Отрасль: Виртуальная реальность

Год основания: 2014

Местные сотрудники: 45

опыт виртуальной и дополненной реальности.Компания создает инструменты и проприетарное программное обеспечение, чтобы предлагать наиболее увлекательные и информативные возможности AR и VR на основе историй. Офис Within находится в районе Калвер-Сити Лос-Анджелеса и представляет собой сочетание элегантных, модных демонстрационных залов и пространств с окнами.

Особенности офиса: Открытый внутренний дворик, комната для медитации и краны, полные пива, чайного гриба и холодного пива.

Посмотреть вакансии + узнать больше

Dive DeeperCheck Out Другие крутые офисы в Лос-Анджелесе

NYC

Flatiron Health

0003

Назначение: Flatiron Health предоставляет технологическую платформу, которая объединяет онкологов, ученых, исследователей биологических наук, больницы и других специалистов в области здравоохранения, работающих над борьбой с раком.Офис в Сохо отличается прекрасным естественным освещением и оформлен в стиле минимализма.

Особенности офиса: Ежедневное питание, счастливые часы и укомплектованная кухня

Посмотреть вакансии + узнать больше

IEX Group

Отрасль: Fintech + Software