Применение винтовых свай, объединенных бетонным ростверком, в сложных грунтовых условиях

Пучинистый грунт – дисперсный, увеличивающийся в объеме при переходе из талого в мерзлое состояние из-за образования ледяных кристаллов и имеющий относительную деформацию морозного пучения εfh >= 0,01. 

Водонасыщенность – это степень заполнения водой объема грунтовых пор. Главная причина возникновения морозного сезонного пучения грунтов – нахождение в их структуре воды, переходящей в твердое состояние (лед) во время сезонного замерзания. 

Находящиеся в таких грунтах фундаменты также подвергаются подъему, если действующие на них нагрузки не уравновешивают силы пучения. Поскольку деформации пучения, как правило, неравномерны, подъем фундаментных конструкций также происходит неравномерно, а со временем еще и накапливается. В результате надземные части зданий и сооружений претерпевают недопустимые деформации и разрушаются. Деформациям от пучения особенно подвержены легкие строения (большинство малоэтажных зданий).

 

В соответствии с нормами проектирования оснований зданий и сооружений глубина заложения фундаментов в обводненных пучинистых грунтах должна приниматься не менее расчетной глубины промерзания. В этом случае подошва конструкции освобождается от воздействия нормальных сил пучения. Однако глубоко заложенные фундаменты имеют развитую боковую поверхность, по которой действуют касательные силы пучения. Эти силы превосходят нагрузки, передаваемые легкими зданиями, в результате чего фундаменты выпучиваются. 

Таким образом, материалоемкие и дорогие фундаменты, заложенные ниже глубины промерзания в указанных условиях, не обеспечивают надежную эксплуатацию малоэтажных зданий, построенных на пучинистых грунтах. Приходится осушать грунт или закладывать фундамент на глубину, превосходящую глубину промерзания в 2 раза, что позволяет компенсировать воздействие касательных сил морозного пучения. 

Поэтому в таких грунтах часто используют технологию «плавающая плита». Она двигается вместе с домом в зависимости от пучения, сводя к минимуму риск возникновения трещин, просадки и разрушения.

Конструкция плавающей плиты – это армированный бетон, уложенный на слой гидроизоляции, расположенный поверх песчано-гравийной «подушки». 

Значительный минус такой конструкции – высокая цена, в которую входит как расходы на материалы (в основном бетона), так и на оборудование, и трудоемкое строительство.

1.1. Бетонный ростверк на винтовых сваях в пучинистом водонасыщенном грунте

Еще один метод для строительства на пучинистых обводненных грунтах объектов ИЖС – винтовые сваи, объединенные мелкозаглубленным монолитным бетонным ростверком, который закладывают на глубине 15, 30, 45 или 60 см от поверхности грунта. Винтовые сваи устанавливаются в грунт так, чтобы нижняя лопасть находилась за границей сезонного промерзания грунта, что: 

• снижает расход материалов и, соответственно, стоимость строительства; 

• обеспечивает устойчивость фундамента против действия сил морозного пучения.  

Возникающие при морозном пучении усилия (касательные силы морозного пучения), оказываемые на винтовые сваи (за счет их конструктивных особенностей – минимального трения по боковой поверхности), становятся незначительными в сравнении со всеми другими видами свай, например, забивными, буронабивными и т.д. Несущая способность в таком фундаменте обеспечивается прежде всего лопастью, а не трением по боковой поверхности (подробнее о воздействии морозного пучения на разные сваи в статье «Влияние морозного пучения на разные типы винтовых свай»).

Основной принцип конструирования свайно-винтовых фундаментов для зданий, возводимых на обводненных пучинистых грунтах в том, что винтовые сваи служат для восприятия усилий от сезоннопромерзающего грунта основания, а монолитный ростверк объединяет их в единую систему и образует достаточно жесткую горизонтальную основу, которая перераспределяет воздействия от неравномерных грунтовых деформаций.

Подготовка основания под фундамент

Самой большой проблемой и одновременно головной болью возведения фундамента является геологическое строение грунта на участке под строительство. Подготовка основания под фундамент на слабых торфяных почвах может поглотить половину бюджета, выделенного на обустройство всей фундаментной системы. Грамотный анализ геологии и несущей способности грунта дает возможность избежать серьезных проблем, но даже при позитивных результатах опытные строители тщательно готовят основание под фундамент, убирают слабый грунт и выполняют подготовку подушки, не экономя на материалах и объемах работ. Мало того, проделанную работу и полученные результаты обязательно фиксируют в акте приемки основания под фундаменты.

Правильная подготовка основания под фундамент

Любой из профессиональных строителей знает, что первые полметра грунта обладают наименьшей несущей способностью и зачастую в расчет при проектировании фундаментов не принимаются. Чтобы получить наиболее устойчивое и надежное положение коробки здания, необходимо добраться до наиболее стабильных и плотных слоев породы, состояние которых и несущая способность не зависят от температуры воздуха и количества осадков. Поэтому подготовка основы под обустройство основания фундамента требует проведения значительного и материально затратного объема работ:

• Выполнение планирования участка будущего основания, удаление поверхностного грунта, а в случае мощных залежей торфяников, суглинок, обводненных глин при подготовке приходится удалять поверхностный слой на метр и более;
• Обустройство дренажных систем с планированием будущих водоотводных уклонов и ливневой канализации;
• Уплотнение грунта виброкатками, отсыпка подушек из щебня, песка;
• При необходимости выкладывание бетонной подготовки под основание фундамента и гидроизоляции.

Оформленный приемочный документ, протокол или акт, подтверждает выполненный объем работ, толщину уложенного щебня и песка, наличие подложки из геотекстиля, но при этомне отражает качества песка, которое играет главную роль в обеспечении несущей способности основания фундамента.

Чтобы обеспечить необходимую прочность поверхностного слоя породы, делают подготовку грунта, уплотняют и отсыпают щебнем разных фракций, сначала крупной, затем отсевом и, наконец, песком. Запечатанный в грунт слой щебня резко увеличивает устойчивость фундамента, но из-за большой жесткости и твердости не способен равномерно передавать нагрузку от веса здания в основание фундамента и на поверхность земляного слоя.

Устройство основания для фундамента

Если попытаться установить бетонное основание непосредственно на щебень, без отсыпки песка, часть ленты или плиты фундамента окажется перегруженной, а часть останется без нагрузки. В подобной ситуации бетонная отливка фундамента достаточно быстро перейдет в неустойчивое состояние, будут образовываться трещины и деформации.

Функции песчаной отсыпки

Песок играет роль клея и эластичной подушки, позволяющей компенсировать и распределить все усилия, в том числе при вспучивании грунта или осадке основания фундамента.

Песчаный материал, используемый при подготовке и отсыпке основания, должен отвечать определенным требованиям и критериям:

• Наилучшим считается гравистый песок, очень крупный и чистый, отсыпки из такого материала обладают наименьшим удельным весом, но при этом легко пропускают воду;
• Минимальное количество включений глины, земли, известковых и солевых загрязнений;
• Песок не должен содержать любых форм органики, ила, торфа, остатков растений – всего, чем богаты природные водоемы. При использовании в подготовке основания такого материала через определенный период времени песчаная подушка превращается в плотный водонепроницаемый слой грязи, насыщенный продуктами разложения органики.

Совет! Качество песка легко проверить с помощью подручных средств. Например, если в вырытую в грунте ямку, засыпанную песком, вылить 5-6 литров воды, то при хорошем качестве вода уйдет за несколько минут, в грязном песке на поверхности останется лужица.

Классическое устройство основания под фундаменты из щебеночного материала

В классическом варианте технология подготовки подушки под бетонную плиту или ленту использует щебень, как материал, обеспечивающий дренаж и жесткую основу. Поэтому основание отсыпают, как минимум, одним слоем щебенки. Использование щебеночного материала требует немалых затрат, связанных с покупкой стройматериала, доставкой и проведением планировочных работ. Несмотря на всю дороговизну и дефицитность высококачественной щебенки, отказаться от ее использования в подготовке основы под фундамент невозможно.

В случаях, когда в процессе планировки поверхности бульдозерами или экскаваторами извлекаются и перемещаются большие объемы грунта, для выравнивания уклона основания применяются щебеночные насыпи. Идеально выровнять гравийную подушку удается не всегда, поэтому строители зачастую применяют промежуточное бетонирование или бетонную подготовку. По сути, это тонкий слой бетона, уложенный на песчано-щебеночное основание подушки и идеально выровненный по горизонту.После такой подготовки достаточно просто уложить гидроизоляцию и слой утеплителя.

Если грунт обладает высокими несущими характеристиками, технологию подготовки можно значительно упростить. В этом случае устройство основания под фундаменты песчаного выполняется в упрощенном порядке. На выровненный и утрамбованный слой песка укладывается полиэтиленовая пленка, отсыпается слой мелкого гравия или отсева, после утрамбовки выполняется укладка слоя гидроизоляции и утеплителя. На следующем этапе выполняется укладка арматуры и заливка раствора бетона.

Заключение

Принято считать, что широкое использование полиэтиленовых пленок в качестве подкладочного материала под щебеночные слои для подготовки основания продиктовано опасением ухода «бетонного молочка» сквозь щебень и песок в слой грунта. В реальности такие казусы происходят при плохом качестве бетона или сильном его расслоении. Жидкость, насыщенная цементом, уходит из основания фундамента в количестве не более 2-3% от общего объема. Пленка, как и гидроизоляция, необходима для предупреждения насыщения песка и отсева илистыми отложениями и солями, способными со временем уменьшить эффективность дренажа практически до нуля.

Ленточный фундамент под ключ | Фундаменты в Твери под ключ

Монолитный ленточный фундамент в основном используется как основание под деревянные дома из бруса и бревна. Преимуществом такого типа фундамента является относительно небольшой расход бетона, а следствием этого низкая стоимость строительства. Чаще всего выбирают мелкозаглубленный ленточный фундамент, но для этого нужно, чтобы грунты на участке были достаточно сухие, во избежании морозного пучения, которое может негативно повлиять на целостность вашей конструкции. Ленточные фундаменты глубокого заложения ниже промерзания грунта используют реже. Это объясняется большим расходом бетона, материалов и трудоемкостью процесса строительства, что конечно увеличивает и конечную стоимость вашего основания под дом.

Ленточный фундамент больше подходит для строительства на нем небольших и легких домов из дерева или для каркасных построек, нежели для более тяжелых построек из кирпича. Он скорее больше подходит для сухих оснований, чем для обводненных, т.к. на них в меньшей степени сказываются сезонные пучения грунта. А значит необходимо, прежде всего, узнать породы, слагающие данное основание, в чем помогут геологические изыскания.

 

Цена на ленточный фундамент под ключ, руб

Размер дома, м*м	ширина/высота 300мм/600мм	ширина/высота 300мм/900мм	ширина/высота 300мм/1200мм	ширина/высота 400мм/600мм	ширина/высота 400мм/900мм	ширина/высота 400мм/1200мм
6х6	130 000 р.	162 000 р.	216 000 р.	180 000 р.	218 000 р.	288 000 р.
6х7	148 000 р.	179 000 р.	237 000 р.	198 000 р.	237 000 р.	317 000 р.
7х7	158 000 р.	189 000 р.	252 000 р.	210 000 р.	252 000 р.	336 000 р.
6х8	162 000 р.	195 000 р.	259 000 р.	216 000 р.	259 000 р.	345 000 р.
7х8	171 000 р.	205 000 р.	273 000 р.	228 000 р.	274 000 р.	365 000 р.
8х8	180 000 р.	216 000 р.	288 000 р.	240 000 р.	286 000 р.	384 000 р.
8х9	194 000 р.	235 000 р.	310 000 р.	258 000 р.	309 000 р.	413 000 р.
9х9	203 000 р.	245 000 р.	324 000 р.	270 000 р.	324 000 р.	432 000 р.
10х10	225 000 р.	270 000 р.	360 000 р.	300 000 р.	355 000 р.	480 000 р.
10х12	252 000 р.	302 000 р.	400 000 р.	336 000 р.	300 000 р.	538 000 р.
12х12	270 000 р.	324 000 р.	432 000 р.	360 000 р.	432 000 р.	576 000 р.
*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.  **Расчет фундамента произведен с учетом одной перемычки. В стоимость входит: Планировка и разметка участка под фундамент Земляные работы, устройство котлована, траншеи Устройство песчаной подушки под фундамент Монтаж опалубки из доски Вязка арматуры Заливка бетона В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от города) Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции. ***Более точную стоимость ленточного фундамента для деревянного дома вы можете узнать позвонив нам.

Ленточный фундамент под ключ

Подобные работы требуют отменного здоровья, свободного времени и наличия некоторого опыта. Неплохо если будут и помощники, хоть и неквалифицированные. В противном случае лучше заказать ленточный фундамент под ключ. В этом случае все сделает за Вас профессиональная бригада строителей, обладающая необходимым оборудованием и богатым опытом. А Вам останется лишь получить готовый продукт.

Возвести ленточный фундамент под ключ – это быстро, просто и качественно. Если конечно, работы будут выполнять специалисты, которым важна репутация. При этом ориентировкой может выступать на ленточный фундамент под ключ цена (за куб). Остерегайтесь совсем дешевых вариантов, все должно быть оправдано.

Если Вам нужно выставить прочный ленточный фундамент под ключ, то Вам лучше обратиться в нашу компанию. У нас свое производство, то есть мы производим и реализуем материалы, используемые при сооружении фундаментов, а также выполняем все связанные с фундаментами работы. Мы построим ленточный фундамент под ключ в самые короткие сроки, Вам останется лишь выждать до его высыхания и можно начинать строительство.

Строительство фундамента с учетом характеристики грунта

Правильное планирование бетонных работ начинается с определения основных характеристик грунта местности, выделенной под постройку. Для проверки собственными силами необходимо выкопать яму глубиной 1,5-2 м, и определить уровень залегания грунтовых вод.

Грунт считается сухим, если уровень грунтовых вод расположен ниже глубины 1,5-2 м. В сухом грунте можно устраивать практически любой тип фундамента.

При строительстве ленточного фундамента в сухих грунтах подошву следует устраивать глубиной 40-70 см.

Дно заполняют послойно крупным песком и щебнем. Утрамбовывают или увлажняют водой. Это необходимо для уменьшения расхода бетона (почти в 2 раза). Опалубку следует выставлять на 30-60 см над уровнем земли и обязательно выкладывать гидроизоляцию из современных материалов.

На глубину 70-90 см закладывают фундамент при наличии песчаного и супесчаного грунта. При условии залегания грунтовых вод менее чем на 1,5 м глубины промерзания.

Более проблематично строительство фундамента, если уровень грунтовых вод совпадает с глубиной промерзания грунта.

В таких случаях основание фундамента закладывают на 30 см ниже расчетной глубины промерзания. Выкладывают дренаж и песчаную подушку.

Таким образом, достигается экономия строительных материалов, а также происходит частичная или полная замена непригодного грунта. Песок засыпают средней или крупной фракции на 1,5-2 м, при этом поливая водой и утрамбовывая. Дренаж обязателен в обводненных грунтах для исключения заиливания песка.

Застывший фундамент освобождают от опалубки, и для защиты от влаги бетон промазывают битумной гидроизоляцией.

Одной из причин накопления влаги в связных грунтах является нарушение их природного состава (изменения естественного состава грунта). Чем больше вмешательств, сопутствующих работам по возведению фундаментов (прокладка коммуникаций, отвод канализации, прокладка труб), тем больше влаги появится в почве.

Существует способ устройства фундамента не требующий нарушения целостности грунта. Фундамент строят в вытрамбованных котлованах, что значительно снижает возможность проявления сил морозного пучения.

Уплотненный грунт принимает нагрузку от подошвы и боковых стен фундамента, а затем нагрузка передается на грунты природного сложения. Это придаёт дополнительную несущую способность фундаменту при сравнительно небольших размерах.

К такому типу возведения фундаментов относятся свайные фундаменты: виброштампованные, набивные сваи, забивные блоки, забивные сваи различных форм (призма, пирамида).

Фундаменты в вытрамбованных грунтах устраивают следующим образом, котлован под фундамент не выкапывается, а вытрамбовывается на определенную глубину, и заполняют бетоном или устанавливают сборный элемент. Фундаменты в вытрамбованных основаниях бывают 2х типов: с плоской, клиновидной подошвой; с расширенным основанием.

Для второго типа фундамента уплотнением дна траншеи порциями щебня, песка, гравия, строительных отходов с последующей заливкой бетоном класса В20.

Гарантом долгой службы любого фундамента является хорошая защита от дождя и поверхностных вод. От стен постройки устраивают отмостку с уклоном, шириной не меньше 1 метра.

Затраты на постройку такого рода фундамента минимальны и поэтому его часто применяют для постройки дачного дома.

Свайно-винтовой фундамент

Фундаменты, основным компонентом которых являются винтовые сваи, получили широкое распространение в промышленном, гражданском и частном строительстве. Популярность свайно-винтовых фундаментов во многом основана на оптимальном соотношении стоимости расходных материалов, работ и надёжности конструкции.

 

Достоинства и особенности монтажа свайно-винтового фундамента

Оригинальная технология позволяет быстро, без лишних трудозатрат создать прочное основание для любого архитектурного объекта, будь то промышленный цех, жилой дом или временная конструкция. В частном деревянном домостроении свайно-винтовой фундамент вполне обоснованно находит всё более обширную сферу применения.

Фундаменты из винтообразных свай обладают следующими достоинствами:

• практически отсутствуют ограничения по типу грунтов, монтаж возможен на вечной мерзлоте, крупнообломочных, обводненных грунтах и других не стабильных основаниях;
• под данный фундамент не нужно выравнивать рельеф, выкапывать котлован и проводить другие земляные работы;
• обустройство такого фундамента не зависит от погодных условий и времени года;
• сроки монтажа сведены до минимума благодаря простоте технологии;
• применение винтовых свай обеспечивает существенное снижение стоимости за счёт сокращения строительных работ;
• высокая устойчивость к любым агрессивным воздействиям, морозному пучению грунта, сейсмической активности;
• свайно-винтовая конструкция обладает несравненной несущей способностью.

 

Принцип применения винтовых свай основан на том, что их погружение (завинчивание) в грунт производится до достижения плотного слоя, сваи опускаются ниже уровня промерзания. После того, как тщательно рассчитанное количество свай установлено, их подрезают до 500 мм над уровнем грунта, внутренняя полость бетонируется. На свайную конструкцию устанавливаются оголовки, монтируется обвязка из брусьев.

Для свайно-винтового фундамента в частном малоэтажном строительстве применяют сваи со следующими габаритами – диаметр ствола 108 мм, диаметр лопастей – 300 мм, длина сваи 2, 5 метра. Устройство фундамента деревянного загородного дома, коттеджа может быть завершено в течение одного дня, практически без применения спецтехники. При проведении монтажных работ не пострадают ни объекты, ни растительность, имеющиеся на участке.

 

Причины популярности фундамента на винтовых сваях

Индивидуальное строительство загородных домов, коттеджей, бань и саун всё чаще начинается с закладки свайно-винтового фундамента. Прежде всего, данная технология очень экономична, она позволяет существенно уменьшить расходы на материалы, необходимые для ленточных фундаментов. Экономия может достигать 30 – 60%. Низкая стоимость обусловлена и меньшими трудозатратами при закладке.

Кроме этого, винтовые сваи можно монтировать зимой, сразу после установки фундамент можно нагружать. Срок службы такого основания достигает 100 лет, а надёжность значительно превосходит все известные технологии. Свайно-винтовые конструкции могут монтироваться на сложном рельефе, слабых грунтах, на их устойчивость не оказывают влияния подземные воды.

 

Несущая способность, демонстрируемая свайным фундаментом, позволяет использовать данную технологию для возведения массивных, сложных архитектурных строений. Одной из причин популярности винтовых свай в деревянном домостроении – экологическая чистота конструкции, гармоничное сочетание фундамента с базовым стройматериалом – натуральной древесиной.

Строительство фундаментов и домов под ключ

По всем вопросам обращаться по телефону: +7(812)986-78-74

ФУНДАМЕНТ ЗАГОРОДНОГО ДОМА.

Еще в первом российском строительном нормативном документе, а именно в Урочном Положении, было записано, что «на устройство поддела (фундамента) ни средств, ни иждивения жалеть не должно». Ошибки, возникающие вследствие неграмотно принятых решений при устройстве фундаментов, могут обернуться значительными расходами. 

Фундаменты предназначены для восприятия нагрузок от стен, вышележащих конструкций и бокового давления грунта>, кроме того, они защищают подвалы и цокольные этажи от грунтовых вод и сырости. С целью отвода поверхностных вод необходимо организовать соответствующий уклон грунта. Для этого выполняется вертикальная планировка, а вокруг дома устраивается отмостка.

Стоимость фундаментов для каменных одноэтажных домов достигает 15–20% полной стоимости дома. Для деревянного дома средних размеров стоимость фундаментов может составить $4,5–5 тыс. Поэтому вопрос выбора надежного и недорогого фундамента важен для каждого застройщика.

Наилучшим вариантом решения этой проблемы является обращение за помощью к специалистам, имеющим опыт проектирования и строительства в данном регионе. К сожалению, не всегда у застройщика имеется возможность поступить таким образом. В данной публикации сделана попытка помочь правильно сориентироваться в этом непростом деле.

Для выбора правильного решения необходимо иметь представление о напластованиях грунтов в основании. Грунты должны быть оценены по прочности; устойчивости на сдвиг; опасности оползания, просадки и пучения при промерзании. Оценка грунтов может быть выполнена на основе имеющихся в изыскательских организациях результатов геологических исследований. При отсутствии таких данных и при необходимости самостоятельного исследования грунта на участке застройки следует вырыть шурф или пробурить скважину. Во время обследования выработки (шурфа или скважины) особое внимание необходимо обратить на почвенный или насыпной слои, т. к. их, как правило, не используют в качестве основания. Кроме того, крайне важно установить уровень грунтовых вод.

 

Характеристики грунтов.

Коротко грунты можно охарактеризовать следующим образом:

• скальные и обломочные грунты – прочные, не размываются и не вспучиваются при промерзании, если не содержат в своем составе глинистых и пылеватых частиц;

• песчаные грунты (кроме мелкозернистых и пылеватых) – относятся к непучинистым, могут служить хорошим основанием;
• мелкозернистые и пылеватые пески – можно использовать в качестве основания, однако они часто обладают свойствами плывунов; относятся к пучинистым грунтам;
• глинистые грунты (глины, суглинки, супеси) – в сухом состоянии служат хорошим основанием и относятся к условно непучинистым; в водонасыщенном состоянии и при малой плотности находятся в текучем состоянии и сильно вспучиваются при промерзании.

Основание.

Лучшим основанием для фундаментов считается однородный минеральный грунт без включений линз торфа или валунов крупных размеров и с глубоко расположенными грунтовыми водами. На таких грунтах при правильно распределенной нагрузке фундаменты получают равномерную осадку. Из оснований следует удалять различные неоднородные включения (остатки пней, органические материалы, валуны или другие разнородные образования).

Виды фундаментов.

Вид фундаментов выбирают, исходя из величины нагрузок, чувствительности конструкций дома к неравномерным перемещениям основания, качества грунтов в основании, опасности воздействия морозного пучения, применяемых конструкций и материалов.

Важное значение имеет предполагаемое время, на которое возводится строение. Например, срок службы различных фундаментов составляет:

• ленточных бетонных и бутовых на цементном растворе – 150 лет;
• бутовых или бетонных столбов – 30–50 лет;
• деревянных стульев – 10 лет.

Ленточные фундаменты.

Ленточные фундаменты подводят под дома с тяжелыми стенами ( бетонными, каменными, кирпичными и т. п.) или с тяжелыми перекрытиями. Их закладывают под все наружные и внутренние капитальные стены. Наличие под домом подвалов, теплых подполий, гаража или цокольного этажа делают просто необходимым выбор именно этого типа фундамента.

Устройство подвалов целесообразно в домах на приусадебных участках с необводненными грунтами. Высота подполья принимается 1,9–2,2 м. Глубина заложения фундаментных стен – 0,5 м ниже пола подвала. Кроме устойчивости и прочности, стены подвала должны иметь хорошие теплозащитные свойства и надежную гидроизоляцию. Помимо этого, подвалы необходимо оборудовать приточно-вытяжной вентиляцией с каналами сечением не менее 140х140 мм. Для обеспечения соответствующей тяги каналы рекомендуется выполнять в одном стояке с дымовыми каналами печей.

Также целесообразно устройство ленточных фундаментов при небольшой глубине их заложения в случае опасности возникновения неравномерных деформаций основания. При этом в фундаментах устраивают непрерывные армированные пояса. Незаменимы ленточные фундаменты и в том случае, когда цоколь выполняет роль подпорной стенки для грунта подсыпки пола.

Цоколь.

Минимальная толщина фундамента принимается в зависимости от того, из какого материала он изготовлен железобетон – 100 мм; бетон – 250 мм; бутобетон – 350 мм; кладка из естественного камня – 500 мм, из бута-плитняка – 300 мм). Верхняя часть ленточного фундамента обычно служит цоколем. По отношению к плоскости наружной стены цоколь может быть западающим, выступающим или находиться заподлицо с ней. Предпочтительней западающий, т. к. стенка фундамента при этом имеет меньшую толщину и не требует устройства слива. Примерное решение ленточного фундамента из бутового камня приводится на рисунке 1, из бетона под стены из газобетона – на рисунке 2.

Столбчатые фундаменты.

Столбчатые фундаменты подводят под дома с легкими стенами (деревянные рубленые, каркасные, щитовые). Этот тип фундаментов по расходу материалов и трудозатратам в 1,5-2 раза экономичнее ленточных. Столбы возводятся во всех углах, местах пересечения стен, под простенками, под опорами тяжело нагруженных прогонов и других точках сосредоточения нагрузок. Расстояние между столбами принимается 1,2–2,5 м. По верху столбов должны быть уложены обвязочные балки для создания условий совместной их работы. При расстояниях между столбчатыми (отдельно стоящими) фундаментами больше 2,5–3 м по верху укладываются более мощные рандбалки ( железобетонные, металлические). 

Минимальное сечение фундаментных столбов принимается в зависимости от того, из какого материала они изготовлены ( бетон – 400 мм; бутобетон – 400 мм; кладка из естественного камня – 600 мм, из бута-плитняка – 400 мм, из кирпича выше уровня земли – 380 мм, а при перевязке с забиркой – 250 мм).

Забирка.

Для утепления подпольного пространства и предохранения от попадания снега, влаги и пыли между столбами выполняется забирка. Минимальная толщина стенки забирки принимается: для бутовой кладки – 200 мм, для кирпича – 120 мм, для армированного бетона – 100–120 мм. Забирка заглубляется в грунт на 200–300 мм. Если грунт пучинистый, то под забиркой устраивают песчаную подушку толщиной 150–200 мм. В забирке с каждой стороны дома предусматриваются вентиляционные отверстия размером 150х150 мм на высоте 150 мм над отмосткой. На зиму отверстия закрываются пробками.

Плитные фундаменты.

Фундаменты плитные и из перекрестных лент возводят из монолитного железобетона с целью придания фундаменту пространственной жесткости. Необходимость в этом возникает при строительстве на неравномерно и сильно сжимаемых грунтах, например, на насыпных (песчаных подушках, слежавшихся свалках, сильно пучинистых грунтах и т. п.). Иногда к таким фундаментам применяют термин плавающий. 

Устройство плитного фундамента связано с довольно большим расходом материалов (бетона и металла) и может быть целесообразно при сооружении небольших и компактных в плане домов или других построек, когда не требуется устройство высокого цоколя, и сама плита используется в качестве пола (например, гаражи, бани и т. п.). Для домов более высокого класса чаще устраивают фундаменты в виде ребристых плит или армированных перекрестных лент.

Свайные фундаменты.

Свайные фундаменты являются очень дорогими и трудоемкими в выполнении, поэтому в индивидуальном строительстве встречаются крайне редко.

Фундамент под печь.

Массивные фундаменты под печи возводят в случае отсутствия капитальных несгораемых перекрытий и стен. Печные фундаменты отделяют от фундаментов дома осадочными швами (из-за значительной разницы нагрузок на них). Выполняют фундаменты печей обычно из тех же материалов, что и основные фундаменты дома.

Фундаменты на песчаных подушках.

Фундаменты на песчаных подушках могут быть самых разных типов. Чаще всего они применяются для экономии строительных материалов, для полной или частичной замены непригодных грунтов в основании, для подъема отметки пола над уровнем грунтовых вод и т. п. При их устройстве в котлованы засыпают средне- или крупнозернистые пески слоями 150–200 мм, тщательно трамбуя их и проливая водой. В обводненных грунтах, особенно пучиноопасных при промерзании, устройство песчаных подушек не рекомендуется без устройства дренажа. В противном случае возможно заиливание подушек и, как следствие, потеря ими первоначальных свойств.

Материалы для возведения фундаментов.

Основным материалом для изготовления фундаментов являются бетоны, которые должны обладать необходимой прочностью, плотностью, морозостойкостью, водонепроницаемостью, химической стойкостью к агрессивной среде и т. п. Цементные бетоны и растворы можно заказать на специализированных бетонных заводах и доставить на бетоновозах (миксерах). Но, как правило, при индивидуальном строительстве их готовят самостоятельно, замешивая сухие цементные смеси. Кроме того, при возведении фундаментов применяют арматурные стержни различного диаметра, а также рубероид и различные гидроизоляционные составы.

Стабилизация и подъём фундаментов

                 Если вы заметили большие трещины в стенах и фундаментах вашего здания или промежутки, появляющиеся между плинтусом и полом, велик шанс, что здание и грунты под ним просаживаются.

                Работа в паре с квалифицированным инженером-обследователем, чтобы понять причины просадки (технический термин для неравномерной осадки здания), как правило, является первым шагом к решению и устранению проблемы.Оседание может происходить в определенных областях (больших или малых) в течение длительного периода времени или как непосредственная реакция на близлежащую деятельность человека или природные события.

Что заставляет фундаменты просаживаться?

               Фундаменты оседают по ряду причин. Все они связаны с изменением свойств грунтового основания, что в свою очередь порождает движение грунта, на котором возведены фундаменты.

Изменения могут быть вызваны:

              — Засухи или морозы, которые высушивают землю и заставляют глинистые почвы сжиматься. В сухих условиях корни деревьев могут высасывать оставшуюся влагу из земли и вызывать дальнейшее оседание.

              — Капитальный ремонт или строительство по соседству может изменить состояние грунта, особенно если ведутся земляные или свайные работы. Часто, плохо проводимые раскопки могут позволить «соседним» грунтам соскальзывать, заставляя опоры просаживаться. Интенсивное движение и вибрация машин также могут перемещать или смещать слои грунта.

             — Различные системы фундаментов (например, в очень старых зданиях или в домах с расширениями или перепланировками) работают по-разному. В глинистых почвах более глубокие опоры перемещаются ментше, чем мелкозаглубленные. Пристройки или расширение дома будут оседать по-разному в сравнение с основной конструкцией. Чаще всего новые фундаменты дают процесс осадки в первые пять лет после строительства.

            — Вода, которая впитывается в землю, изменяет состояние грунта. Это может быть результатом протечек из сломанных труб, плохо уплотненной засыпки основания или наклонного фундамента (в результате чего вода собирается в бассейн). В песчаных почвах более мелкие частицы удаляются, а более крупные — оседают. В глинистых почвах, перенасыщение приводит к ослаблению грунтов и фундамент проседает на слабом участке.

            — Землетрясения сотрясают землю, даже если это макроколебания небольшой частоты, и часто приводя к разуплотнению грунтов. Когда это происходит, грунт ослабевает и переходит в полувязкое состояние, позволяя фундаментам здания опускаться. Как только динамика колебаний прекращается, это «вязкое» состояние переходит обратно в «твердое» состояние.

Есть ли решение?

              Существуют решения, позволяющие быстро, ненавязчиво и экономично устранять основные проблемы просадок с минимальным вмешательством в повседневную жизнь.Технологии Uretek напоминает хирургический подход, где специально разработанные смолы при помощи инъекций проникают в ослабевшие зоны под зданием или отдельным участком, чтобы помочь усилить грунты основания и поднять просаживающие конструкции. Uretek — это уникальное решение «два в одном», которое обеспечивает улучшение и выравнивание конструкций фундамента и стен, одновременно увеличивая несущую способность грунта и заполняя пустоты.

Устранение проблем с фундаментом, ремонт дома путем полива

Полив фундамента дома для предотвращения повреждения водопровода, внешних и внутренних стен, конструктивных элементов и самого фундамента полезен, по мнению нескольких инженеров из Техаса, специализирующихся на механике грунтов. и строительство.

Несмотря на ограничения по поливу на открытом воздухе, ценность защиты дома путем полива фундамента признается местными водными районами и коммунальными службами. В соответствии с ограничениями этапа 3 муниципального водного округа Северного Техаса и критериями этапа 1 системы водоснабжения Далласа полив фундамента является исключением из ограничений полива на открытом воздухе.Ричардсон — город-член NTMWD — опубликовал на своем веб-сайте следующее заявление: «Использование систем капельного орошения и водосливных шлангов для защиты фундамента разрешено, кроме периода с 10:00 до 18:00. (Рекомендуется максимум 2 часа при необходимости.) »

Другое правило полива фундамента может применяться в других городах-членах NTMWD, включая Аллен, Фармерсвилл, Форни, Фриско, Гарланд, МакКинни, Мескит, Плано, Принстон, Рокволл, Ройс-Сити и Вайли.

Dallas разрешает полив фундамента «в любой день недели в разрешенные часы полива [полночь-10 a.м. и с 18:00 до полуночи]. Фундамент можно поливать с помощью водосливного шланга или ручного шланга, оборудованного только форсункой принудительного отключения «, согласно сайту saveallaswater.com.

Самая распространенная причина проблем с фундаментом в Северном Техасе — даже когда нет засухи — это «очень активная зона глинистой почвы, протянувшаяся через Северный Техас до Оклахомы», — говорит инженер Ян Рэй из Evergreen Structures в Далласе.

Если ваш дом построен на глинистой почве, что вероятно, если вы живете в Северном Техасе, то По словам эксперта по механике грунтов Техасского университета A&M, фундамент дома более или менее плавает на губке.

Глиняная почва «похожа на губку», — говорит Жан-Луи Брио, профессор гражданского строительства в Texas A&M в Колледж-Стейшн. «Губка значительно меняется, когда она сухая и влажная». «И подобно губке, глинистая почва сжимается и набухает при изменении влажности», — говорит Брио, президент Международного общества механики грунтов и геотехники.

То, что «активно» в глинистой почве, согласно Брио, «связано с капиллярными силами», которые заставляют воду притягиваться к поверхности мельчайших частиц кремнеземистой глины и прилипать к ней, набухая.Когда влага на частицах высыхает, они сжимаются. Это то, что заставляет почву двигаться, но, по его словам, «очень трудно предсказать, как будет двигаться почва» при изменении содержания влаги.

«Дом повреждает, когда фундамент хочет прогнуться» из-за неравномерного увлажнения под ним и вокруг него, — говорит Брио. Он предпочитает «вафельные плиты», у которых есть балки — от 3 до 4 футов глубиной и 1 фут шириной — идущие в обоих направлениях крест-накрест под плитой. «Он очень крепкий», — говорит он, и если этот тип фундамента сдвинется, весь фундамент сдвинется, но он не согнется и не расколется под давлением.

Рэй говорит, однако, что большинство домов в Северном Техасе имеют традиционные плиты или опоры с балками, которые подвержены разрушительным сдвигам «в зависимости от содержания глины и количества влаги в почве».

Целью полива фундамента, по словам Рэя, является поддержание постоянной влажности почвы вокруг плиты и под ней. «Цель состоит в том, чтобы поддерживать влажность почвы на уровне 5 по шкале от 1 до 10, чтобы она не была очень сухой, 1 или очень влажной, 10. Постоянная влажность является ключевым фактором». Он говорит, что «должны быть какие-то средства для полива даже зимой».

Водосливные шланги «эффективны, но у вас должен быть хороший дренаж», который отводит воду от фундамента. Другие вопросы, которые следует учитывать: собирается ли дождевая вода вокруг водосточных труб вместо того, чтобы стекать из фундамента? Неужели деревья посажены так близко от дома, что корни уходят под плиточный фундамент?

По словам Гэри Моргана, лесовода из Ричардсона, проблема с корнями деревьев может быть значительной. «Мотивация корневой системы каждого дерева состоит в том, чтобы найти влагу, которой может быть много под фундаментом.«Корни деревьев, которые могут потреблять сотни галлонов воды в неделю, будут особенно привлекаться влагой под плиточным фундаментом в засуху, — говорит он.

Опасность заключается в том, что «корни могут проникнуть во влажную область и высосать ее досуха, — говорит Морган, — тогда некоторые другие корни дерева начнут искать в другом месте, а старые корни погибнут под плитой и оставят пустоты, которые может вызвать еще больше проблем с фундаментом, потому что это приведет к разрушению пространства под плитой ».

По словам Моргана, лучший способ избежать попадания корней деревьев в фундамент — это сажать деревья на подходящем расстоянии от дома.Поскольку корневые системы разных типов деревьев ведут себя по-разному, Морган рекомендует проконсультироваться с сертифицированным лесоводом или садоводом, прежде чем добавлять дерево на участок, чтобы получить рекомендации по подходящему дереву в зависимости от его роли в ландшафте.

Однако, если дерево уже на месте, типичный способ избежать или справиться с инвазивными корнями деревьев, говорит Морган, — это установить корневой барьер.

«У каждого лесовода, ландшафтного дизайнера или компании, занимающейся ремонтом фундаментов, будет свой способ сделать это», — говорит Морган.Однако, как правило, основной метод заключается в рытье траншеи параллельно фундаменту и «укладке в траншею какого-либо материала, чтобы замедлить рост корней». Более старый и эффективный материал — древесный уголь. Новые материалы включают ткани из нейлона или металла.

По словам Эда Скулара, инженера-строителя из Плано и эксперта по почвам, который является президентом Independent Foundation Engineers, деревья — не единственные растения, которые могут быть проблемой для фундаментов.

«Кустарники и другие растения очень жаждут воды и действуют как насос, чтобы ее вытащить», — говорит Скулар.«Там, где у вас есть основание, вероятно, там много растений и большой спрос на воду. Чем меньше и меньше растений, тем меньше влияние на фундамент ».

Тим Тьюн — писатель-фрилансер из Форт-Уэрта.

Поливочные фонды — больше психологические, чем инженерные требования

Полив фундамента может быть больше психологическим, чем инженерным требованием?

Некоторые инженеры винят в перемещении фундамента домовладельцев, потому что инженер не заметил, как шланги для воды поливают фундамент.Поэтому мы просмотрели все наши руководства по инженерному проектированию, теории и программное обеспечение, чтобы найти инженерные параметры, которые повлияли на конструкцию фундамента, если фундамент поливают или не поливают. К нашему удивлению, мы ничего не нашли. Мы проектируем фундаменты, которые реагируют на движение почв, исходя из классификации почв, относительной влажности и климата. Важно понимать, что фундаменты созданы, чтобы двигаться. Особенно те, которые опираются на приповерхностные почвы.Обсудим каждый параметр:

· Классификация почв: почвы подразделяются на два основных типа: связные и несвязные. Для простоты связные грунты представляют собой глины, а несвязные грунты — это агрегаты, такие как песок и гравий. Связные почвы (глины) будут расширяться (набухать) при намокании и сжиматься при высыхании. Несвязные почвы не будут расширяться (или набухать) во влажном состоянии, но они могут оседать во влажном или высохшем состоянии. Обратите внимание, что мы использовали работы по усадке и усадке. Они не то же самое. Легкий способ запомнить разницу — подумать, что глина сжимается / набухает, а песок оседает.Сжимающаяся почва будет набухать во влажном состоянии, так как оседающая почва останется оседлой, если ее не потревожить. Если почва вокруг вашего дома становится «мутной» при намокании, это, вероятно, глина, которая сжимается или набухает, а не оседает. С инженерной точки зрения, проектирование фундамента из глины в первую очередь связано с усадкой или набуханием глин. Степень усадки или набухания глины во многом зависит от ее классификации.

· Относительное содержание влаги: это количество воды, которое поглощается почвой.Теперь, когда вы знаете, что глина сжимается и набухает, вы можете понять, почему вы видите трещины в почве вокруг вашего дома. Трещины в почве возникают из-за того, что почва потеряла влагу (воду) и усохла (не осела). При проектировании фундаментов для домов инженеры обычно предполагают, что почвы сухие, и поэтому мы проектируем фундамент таким образом, чтобы он сдвигался, когда почвы становятся влажными и набухают. Используемые нами уравнения и программное обеспечение не учитывают, поливаете ли вы почву или нет. Нас интересует только то, что происходит при изменении влажности.Полив фундамента может вызвать уплотнение почвы (сдавливание, это не оседание), поскольку почвы ощущают давление дома. Например, вы можете покрошить сухой хлеб в руке, но если вы добавите нужное количество воды, вы действительно сможете придать ему красивую твердую форму. Это уплотнение, также известное как уплотнение. Рыхлые глины, которые получают необходимое количество влаги, затвердевают под давлением. Это может произойти с засухой или без нее. Это может случиться с замачивающими шлангами.

· Климат: Эль-Ниньо виновато в поливе или отсутствии полива вашего фундамента. Однако климат вокруг вашего дома является важным фактором при проектировании фундамента. У нас есть фактор, называемый индексом Торвейна, который присваивается региону. Фактор есть у всех регионов. Этот коэффициент основан на количестве выпавших осадков. У засушливых регионов низкий коэффициент. Этот фактор не учитывает полив фундамента. Вы не можете разместить достаточно воды, чтобы повлиять на фактор. Это зависит от Эль-Ниньо, которое считается стихийным бедствием для гарантий.Мы не рекомендуем ни в чем обвинять Бога.

Учитывая три общих фактора вместе, если мы проектируем ваш фундамент, мы не можем принять во внимание ваши усилия по поливу. Мы просто проектируем для наихудшего сценария: фундамент на очень сухой почве, которая намокает и набухает. Если грунт фундамента высыхает и дает усадку, эффекты дизайна остаются такими же, но в противоположном направлении. Еще кое-что, что следует учитывать, — это основное наблюдение, что почвы, которые вы поливаете, не являются почвами, поддерживающими ваш фундамент, поскольку они находятся рядом с фундаментом, а не под ним.Очень важный фактор, который действительно влияет на характеристики вашего фундамента, — это глубина, на которой фундамент находится под землей. Чем глубже ваш фундамент, тем меньше он будет подвержен влиянию климата. Согласно Международному строительному кодексу, все фундаменты должны располагаться как минимум на 12 дюймов ниже прилегающего грунта. Это минимум. Лучше, если глубина не менее 24 дюймов. Наличие общей рекомендации по поливу фундамента не дает полного рассмотрения, которое инженеры-строители принимают во внимание при проектировании фундамента.

Полив фундамента — ландшафтная сеть

Озеленение вокруг фундамента помогает поддерживать достаточную влажность почвы, что помогает уменьшить растрескивание фундамента.

Если вы живете в местности с глинистой почвой и сухой погодой, элементы загрунтованы, чтобы вызвать движение в фундаментной плите. Сообщается, что домовладельцы в Северном Техасе и Восточном Техасе больше всего пострадали от заметных трещин в кирпичной облицовке и облицовке их домов.Высокое содержание глины в основных почвах этих территорий подвержено расширению и сжатию из-за очень сухих или очень влажных климатических изменений. К сожалению, многие люди не осознают, какое влияние может оказать окружающая среда на то, что кажется очень прочным фундаментом дома.

Полив фундамента имеет решающее значение для устранения трещин. Хотя невозможно контролировать количество осадков в области, вы можете контролировать баланс влаги вокруг фундамента в засушливые периоды.Почва рядом с фундаментом и под ним должна оставаться на постоянном уровне влажности. Это помогает стабилизировать движение фундамента, когда высокоглинистые почвы расширяются, когда они чрезмерно насыщены, и сжимаются, когда они очень сухие.

Лучше всего полить фундамент на расстоянии не менее 24 дюймов от фундамента, что дает отличные возможности для озеленения с использованием цветников и кустарников.

Как правильно полить фундамент

Запуск программы полива не так эффективен, если ее запустить после того, как в фундаменте или стенах дома заметны трещины.Во многих случаях домовладельцы не осознают необходимость запуска программы обслуживания полива фундамента. За фундаментом нужно ухаживать, и полив в течение года — лучшая программа. К счастью, полив фундамента — не слишком дорогое или трудоемкое мероприятие.

Лучшее решение — использовать шланг для замачивания, который следует прокладывать по периметру фундаментной плиты. Шланг следует использовать на расстоянии не менее 24 дюймов от фундамента. Не размещайте шланг для замачивания непосредственно напротив плиты, так как он может размыть грунт основания.Установка электрического таймера может помочь сделать процесс полива фундамента более эффективным и непрерывным. Таймер должен быть установлен таким образом, чтобы почва оставалась влажной на глубине не менее 3-5 футов. Полив также нужно производить по всему периметру. Часто передняя часть дома остается влажной за счет полива переднего двора, однако задние дворы более сухие, что вызывает неровности почвы по периметру дома.

Благоустройство фундамента

К счастью, во многих домах в качестве зелени у основания дома используются клумбы и кустарники.Такое озеленение фундамента помогает поддерживать адекватную влажность возле дома, что, в свою очередь, поддерживает более постоянный уровень влажности. Исключение составляют деревья, которые склонны извлекать влагу из почвы, особенно деревья с неглубокой корневой системой. Департамент жилищного строительства и городского развития предлагает сажать деревья не ближе, чем их максимальная высота, согласно заявлению о поддержании фундамента от Foundation Repair Network.

По словам писательницы Кэтлин Филлипс из FoundationWatering, все усилия домовладельца действительно могут заключаться в раннем обнаружении.com. Осмотрите стены, окна и двери своего дома на предмет предупреждающих признаков расслоения компенсационных швов, трещин снаружи, диагональных трещин возле окон или дверей, неправильного закрытия дверей, которые кажутся заклинивающими и т. Д.

Если вы подозреваете проблемы в фундаменте, получите информацию о ремонте фундамента на сайте ConcreteNetwork.com.

Как часто следует поливать фундамент?

Из-за засушливого климата во многих регионах важно знать, как часто следует поливать фундамент.Убедившись, что почва вокруг вашего фундамента не пересыхает чрезмерно, вы можете избежать трещин в плиточном фундаменте и проблем с опорами и балками. Особого внимания заслуживают дома, расположенные на глинистых почвах.

УЧИТЫВАЙТЕ ТЕПЛО ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СКОРОСТИ ПОЛИВА ФУНДАМЕНТА

В таких областях, как Даллас, метроплекс Форт-Уэрт, штат Техас, где температура достигает 100% градусов, фундамент вашего дома следует поливать каждый божий день в засушливые месяцы.Лучше всего, чтобы глинистый грунт вокруг фундамента оставался влажным, но не слишком влажным. Это потому, что слишком много влаги может нанести такой же вред, как и недостаток воды. Если вы ходите вокруг фундамента, а земля мягкая, значит, вы наносите слишком много влаги.

При использовании спринклерной системы дайте ей поработать примерно 15-20 минут в день. Лучше делать это после захода солнца, чтобы вода не испарялась слишком быстро. Убедитесь, что вода не брызгает прямо на ваш дом или рядом с фундаментом.В идеале вода должна опускаться на 10-15 дюймов от фундамента. Идея состоит в том, чтобы поддерживать относительно постоянный уровень влажности вокруг фундамента, чтобы он не стал слишком сухим или слишком влажным. Чтобы узнать больше, узнайте, как жаркое лето вредит фундаменту.

Если вы используете шланг для замачивания для защиты фундамента, вам следует поливать его чаще, потому что эти типы шлангов выводят воду медленно. Как правило, достаточно использовать воду в течение от 45 минут до 1 часа, чтобы защитить фундамент от трещин или смещения.Поскольку все стороны вашего фундамента могут быть повреждены в жаркую погоду, вам понадобится несколько шлангов для замачивания. Это вещи, которые вы можете купить в любом обычном магазине товаров для дома. Учитывая все обстоятельства, это очень недорогой способ помочь вам сохранить ваш фундамент.

О ГЛИННЫХ ПОЧВАХ И ПОЛИВАХ:

Эти типы почв, обнаруженные под фундаментом в районе Северного Техаса, хорошо известны своей обширной природой. Это означает, что когда они действительно намокнут, они надуваются и увеличиваются в объеме.Причина, по которой вы не хотите переливать фундамент, заключается в том, что слишком много воды может подтолкнуть его вверх. В конечном итоге это может привести к множеству трудностей. На всякий случай держите почву влажной, но не переусердствуйте.

Если вы видите какие-либо признаки того, что вашему фонду был нанесен ущерб, свяжитесь с HD Foundations. Мы будем рады осмотреть вашу собственность и дать рекомендации.

Что происходит, когда вода собирается в основании вашего здания

Что происходит, когда вода собирается в основании вашего здания
Вода может вызвать катастрофы — цунами, наводнения, ураганы.Вода вырезала Гранд-Каньон и Карловы Вары. Вода, несмотря на ее спокойствие и безмятежность, использует настойчивость, чтобы вызвать большие изменения во всем, от горных хребтов до вашего дома.

Гидростатическое давление:

«Устойчивость» стоячей воды на самом деле называется гидростатическим давлением. Это сила (давление), оказываемая жидкостью (гидро), которая не движется (статическая). Сила создается за счет силы тяжести, толкающей воду к объекту.Подумайте о плотинах, лодках и фундаменте вашего дома.

Откуда эта вода?

Вода любит течь из коренных пород в реки, с холмов в ручьи и с неба в нашу канализационную систему. Однако, когда ваше здание стоит на пути, ему некуда идти, и оно собирается у вас в фундаменте. Вот несколько виновников:

• Естественный поток воды из близлежащих коренных пород
• Вода течет по склону к вашему дому
• Вода, собранная в более рыхлой засыпанной почве
• Хорошо политые клумбы у фундамента
• Неправильные желоба, не обеспечивающие эффективного отвода воды
• Желоба, требующие прочистки
• Обрыв водопровода под домом

Что он делает с вашим фондом?

Если у вас есть вода у основания вашего дома, она может нанести серьезный ущерб.

Постоянное давление

Давление оказывает давление на фундамент, в то время как вода накапливается во время ливня или весеннего таяния. В сухой сезон он испаряется, снимая это давление. Это заставляет ваш дом перемещаться взад и вперед со сменой сезона, создавая большую нагрузку на каркас.

Напряженная ситуация

Впитавшаяся вода плюс вода, создающая гидростатическое давление на фундамент, никогда не распределяется равномерно. С одной стороны может быть бассейн с водой, а с другой стороны высыхает большое дерево.В одних местах это создает больше напряжения, чем в других. Это напряжение может вызвать горизонтальные трещины.

Проникновение жидкости

Стены толстые, но вода находит все трещины и щели, просачиваясь в каждую пору цемента. Со временем этот вторгающийся h3O замерзает и оттаивает, создавая новые трещины и в конечном итоге просачиваясь в ваше пространство для обхода.

Как это может повлиять на ваш дом?

Вода, скапливающаяся у фундамента и собирающаяся в подвале, не идеальна.Если пренебречь, это может привести к проблемам со структурой и здоровьем.

Земля под вашим домом может быть нарушена, что приведет к оседанию. В здании, которое слишком сильно осело, скрипят полы и залипают двери.

Вода может испортить внешний и внутренний вид вашего дома. Ваш тональный крем может обесцветиться или преждевременно состариться. Если он просочится на пол, это может испортить древесину, ламинат и плитку… не говоря уже о повреждении плинтусов и стен!

Подвалы пахнут плесенью от постоянной сырости.Темнота и влажность являются идеальным домом для плесени и аллергенов. Что еще хуже, это лучшие условия для ошибок! Без внимания вы могли бы принимать у себя соседей по дому, о которых не просили!

Лучшая защита — хорошее нападение

Сегодня хороший день для визуального осмотра вашего дома. Проверьте пространство для обхода и осмотрите фундамент снаружи. Если вы подозреваете, что у вас стоячая вода, не стесняйтесь позвонить кому-нибудь.

Есть несколько решений для вашего дома, в зависимости от происхождения воды.В подвал можно добавить водоотливной насос, чтобы откачивать воду наружу. Можно доработать ландшафтный дизайн или установить систему водоотведения. Если ваш фундамент в плохой форме, может потребоваться специалист по ремонту фундамента, чтобы исправить проблемы, прежде чем он станет еще больше. Или, может быть, это одна из самых простых вещей: вы прочистили желоба? Убедитесь, что желоба установлены правильно и обеспечивают эффективный водоотвод. Не волнуйтесь — мы сделаем это за вас.

Советы по поливу фундамента | Ремонт фундамента Perma-Pier в Техасе

Опубликовано 12 июля 2016 г.

Как полив фундамента может снизить необходимость структурного ремонта

Знаете ли вы, что по данным Исторической ассоциации штата Техас, в наше государство? От темно-суглинистой почвы до сахарного песка и красной глины — каждый тип почвы обладает совершенно разными характеристиками.Учитывая, что дома и коммерческие здания построены на множестве этих типов почв, знание почвы и понимание ее характеристик является ключом к планированию ремонта или предотвращению необходимости ремонта фундамента в Техасе.

Clay Texas Soil

Особенно усложняют вопрос способы, которыми различные почвы реагируют на меняющиеся условия окружающей среды. Например, цветная глина, которой так много в нашем штате, может быть липкой во влажном состоянии и скользкой во влажном состоянии.Но подвергните ту же глину воздействию засухи, и когда она высохнет, она станет твердой и потрескается. Если ваш дом построен на глиняной почве, обычно встречающейся в Северном Техасе, ваш дом может быть подвержен риску возникновения проблем с фундаментом. Однако хорошая новость заключается в том, что многие из этих проблем можно предотвратить простым поливом фундамента .

Да, точно так же, как вы поливаете лужайку или сад, если фундамент вашего дома покоится на глиняной подушке, ему может пригодиться приятный долгий напиток.Думайте о глине под вашей структурой как о губке. Губка без воды может быть особенно жесткой. Добавьте воды в эту губку, и она не только станет мягкой, но и расширится, впитывая воду.

Глина действует так же, поскольку в ней присутствует вещество, называемое кремнеземом. Вы когда-нибудь покупали обувь и в коробке находили небольшой пакет с веществом с надписью «Не глотать?» Этот пакет содержит кремнезем и входит в обувную коробку, чтобы впитывать влагу и защищать обувь.Кремнезем впитывает влагу, и крошечные частички этого вещества естественным образом присутствуют в глине. Кремнезем в глине поглощает воду, вызывая расширение глины.

Если фундамент здания опирается на глину, почва, поддерживающая фундамент, постоянно испытывает процесс расширения и сжатия, что может повлиять на долгосрочную стабильность конструкции. Поддерживая уровень влажности глинистой почвы под конструкцией на более постоянном уровне, вы сможете защитить свой дом от потенциальных проблем с фундаментом.

Как узнать, нуждается ли мой фонд в поливе?

Чтобы определить, пригодится ли вашему дому полив фундамента, выкопайте яму глубиной примерно два фута возле фундамента. Удалите горсть грязи с самого дна лунки и сформируйте из нее шар в руке. Если грязь в вашей руке сохраняет форму шара, уровень влажности почвы вокруг фундамента, вероятно, приемлемый. Если он сразу развалится, подумайте о том, чтобы полить фундамент из шланга для замачивания или капельного орошения.

Советы по поливу фундамента

Правила по ограничению водопотребления

Всегда соблюдайте правила по ограничению воды в вашем муниципалитете.

Поддержание периметра

Не кладите водосливной шланг или шланг капельного орошения непосредственно на фундамент. Поддерживайте периметр от восемнадцати до двадцати четырех дюймов вокруг фундамента.

Избегайте попадания воды в бассейн

Поскольку ваша цель состоит в том, чтобы кремнезем в глине поглощал влагу, скорость потока через шланг должна быть минимальной.Если вода собирается вокруг вашего дома, уменьшите скорость потока.

Вода в вечернее время

Подумайте о поливе фундамента в вечерние часы, когда вероятность испарения меньше.

Как долго я должен поливать фундамент?

Продолжительность полива фундамента будет зависеть от условий почвы, но вы можете поливать два раза в неделю в течение примерно тридцати минут . В конце недели проверьте свою почву, выполнив вышеупомянутый тест с мячом, и соответствующим образом скорректируйте график полива.

Конечно, прежде чем начать полив фундамента, вы должны знать, какие типы почвы преобладают под вашей структурой. Как и клятва, которую произносят современные врачи, вашей целью должно быть «primum non nocere» или «во-первых, не навреди». Не существует единого подхода, который разрешил бы все проблемы с фундаментом.

Если вас беспокоит состояние фундамента вашего дома или коммерческого здания, или вас беспокоит качество почвы под вашей структурой, свяжитесь с Perma-Pier Foundation Repair of Texas, чтобы назначить оценку одним из наших профессионально обученных инспекторов.

Советы по уходу за фондом в доме

ПРИЧИНЫ ПРОБЛЕМ С ФУНДАМЕНТОМ — КАК ИЗБЕЖАТЬ ПРОБЛЕМ С ФУНДАМЕНТОМ

Дренаж

• Дренаж — Ваш двор должен иметь уклон от дома и границ ландшафта, а плоские работы не должны мешать дренажу и вызывать проблемы с фундаментом.
• Водосточные желоба — они должны быть достаточными, чтобы пропускать сток с крыши, и в них не должно быть листьев и мусора. Их следует заменить, если они проржавели или сломались.
• Водосточные трубы — они должны сбрасывать воду из водосточных желобов на расстоянии не менее 3 футов от здания. Могут потребоваться подземные (французские) дренажные системы или трубы, чтобы вода не попадала в фундамент.

Полив (в дополнение к осадкам)

• Автоматические спринклеры — их следует проверить, чтобы убедиться, что они не протекают и распределяют правильное количество воды. Их циклы могут быть прерваны, если двор становится слишком влажным. Для поддержания стабильной почвы может потребоваться изменить количество головок, расположение и регулировку.
• Кустарники и цветы — Грядки рядом с домом необходимо проверять, чтобы поддерживать надлежащую влажность. Зазор между почвой и фундаментом указывает на плохие условия и потенциальные проблемы с фундаментом.
• Деревья — они извлекают воду из корней каждый день в году. Их необходимо поливать в очень засушливые периоды. Можно установить барьеры, чтобы корни не росли под фундаментом, если деревья расположены слишком близко к зданию.

Советы по ремонту / обслуживанию фундамента
Фундамент и вода

Экспансивные почвы действуют как губка.Поглощая воду, они набухают, а по мере того, как они теряют воду, сжимаются. Летом почва высыхает (и сжимается), а зимой и весной впитывает воду (и набухает). Поскольку почва под домом сжимается и набухает в зависимости от времени года, дом и фундамент будут двигаться вверх и вниз. Если движение фундамента недостаточно велико, чтобы повредить дом и / или фундамент, это не проблема. Если движение фундамента вверх и вниз всегда возвращает фундамент в его исходное горизонтальное положение, то повреждения дома и фундамента могут появляться и исчезать на регулярной основе по мере смены сезонов.Если домовладелец желает предотвратить сезонное повреждение дома и фундамента, первым делом следует следовать программе контролируемого полива. Поддерживая постоянную влажность почвы под фундаментом, движение фундамента часто можно остановить. All-American Foundation Repair Inc. написала это, чтобы помочь домовладельцу выполнить простую программу профилактического обслуживания фундамента.

Целью программы полива фундамента является поддержание постоянного уровня влажности почвы под домом и фундаментом.Лучший способ полить фундамент — это установить подземную систему полива фундамента. Если вы не хотите тратиться на установку подземной системы полива, замачивающие шланги предоставят вам многие из тех же преимуществ. Лучший способ использовать водосливной шланг — закопать впитывающий шланг на глубину трех дюймов на расстоянии одного фута от края фундамента. Размещение шланга на небольшом расстоянии от фундамента позволяет воде равномерно впитываться в почву.

Шланг нельзя класть на фундамент.Когда почва высохла и потрескалась, вода может пройти по трещинам на несколько футов во всех направлениях. Если почва вокруг основания сушат и трещин, затем вода помещает рядом с фундаментом будет проходить через трещину и накапливается в нижней части пучка класса (толстая часть фундамента, которая находится под наружными стенами). В некоторых случаях скопление воды в почве у основания фундамента может привести к потере некоторой несущей способности почвы. Если почва потеряет достаточную несущую способность, дом погрузится в землю.

Очевидно, что в жаркую и сухую погоду необходимо поливать больше, а в холодную и сырую погоду — меньше. Количество воды, необходимое для поддержания устойчивости фундамента летом, может быть на удивление большим. Одно большое дерево может ежедневно удалять из почвы до 150 галлонов воды или почти 20 кубических футов воды. Кустарники и другие растения также могут удалять большое количество воды. Во время стойкой жаркой засушливой погоды может потребоваться ежедневный полив тонального крема. Полив должен давать достаточно воды, чтобы содержание влаги в душе под фундаментом оставалось постоянным.Если полива достаточно для того, чтобы поверхность оставалась влажной, программа полива работать не будет. Очевидно, что домовладелец — единственный, кто может сопоставить преимущества контроля движения фундамента с увеличением размера счета за воду.

Перестройка

Вода, скапливающаяся под фундаментом, независимо от ее происхождения, является серьезной проблемой. Эта вода ограничена, накапливается и особенно опасна; на него приходится высокий процент всех отказов.Источником могут быть как бытовые утечки, так и природа. Разрушения фундамента, возникающие из-за чрезмерного количества воды под фундаментом, классически называют «потрясением».

«Потрясение» относится к ситуации, при которой внутренние и, в редких случаях, внешние области фундамента возвышаются над исходным положением. В высокопластичных грунтах это явление почти без исключения является результатом попадания влаги под фундамент.