Серия дома п 46м планировка квартир. Дома серии П46м. Достоинства и недостатки серии

(строилась с 1975 по 1997 г.), по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом. Также в базовой модификации не было четырехкомнатных квартир, а трехкомнатные располагались только в поворотных (угловых) секциях (подъездах)

В начале и середине 2000-х гг. в Митино и в также были построены дома для очередников модифицированной версии П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома серии П-46М строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Жулебино, Митино, Новокосино, пос. Северный, так на месте снесенных пятиэтажек: Нагатино, Зюзино, Медведково, Кузьминки, Очаково, Кунцево, Обручевский, Северное Тушино, Некрасовка и других.

В Московской области построены/строятся в городах: , Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др

Площади квартир

Подробные характеристики

Планировка

Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): от 2
Количество этажей: 3-14, наиболее распространенные варианты – 12, 14. Первый этаж, как правило, жилой
Высота потолков: 2.64 м.
Лифты: 2 (грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг.) в 10-14-этажных секциях, 1 (грузопассажирский или пассажирский) в 5-9-этажных секциях

В Москве дома серии П-46М построены как в новых районах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Жулебино, Митино, Зеленоград, Новокосино, пос. Северный, так на месте снесенных 5-этажных домов: Нагатино, Зюзино, Дегунино, Медведково, Кузьминки, Очаково, Кунцево, Обручевский, Северное Тушино, Некрасовка и др. В настоящее время в Москве П-46М строится только на месте сносимых зданий
В Московской области новостройки серии П-46М построены и строятся в городах: Балашиха, Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др.

Площади 1-комнатных квартир: общая: 39-42 кв. м., жилая: 17-21 кв. м., кухня: 8.4-8.6 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-61 кв. м., жилая: 29-36 кв. м., кухня: 8.6-12 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 76-88 кв. м., жилая: 52-53 кв. м., кухня: 11-12.5 кв. м.
Площади 4-комнатных квартир: общая: 94-97 кв. м., жилая: 63-65 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 4-комнатных квартирах по 2 санузла
Лестницы: обычные, без общего балкона. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже

Стены домов серии П-46М: наружные керамзитобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены – железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые). Полная номенклатура секций серии П-46М составляет 781 секцию, из которых 43 являются базовыми, 31 блок-секция – типовыми. Наиболее распространены секции П-46М-2 (расклад квартир на этаже 2-1-1-2) и П-46М-3 (угловая, расклад квартир на этаже 3-3)

Отличительные особенности: дома типовой серии П-46М, созданной на базе типовой серии П-46 (строилась с 1975 по 1997 г.), по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом. Также в базовой модификации не было 4-комнатных квартир, а 3-комнатные располагались только в поворотных секциях (подъездах). Конструктивные характеристики у П-46М идентичны П-46
Иные достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
Недостатки: стены с керамзитом (сверление затруднено), один из вентиляционных блоков расположен в кухне
Производитель: Моспромстройматериалы (МПСМ; входит в корпорацию Главстрой)

В начале и середине 2000-х гг. в Митино и в Южном Бутово также были построены дома для очередников модифицированной версии П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже.

Прототипом серии домов П-46М, по которой жилые здания возводятся с 1994 года по настоящее время, был проект П-46. После внесения изменений новый вариант жилых домов получил улучшенные эксплуатационные характеристики, в том числе повышенную шумо- и теплоизоляцию. Всего построено около 250 жилых домов серии П-46М.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Конструкция П-46М может включать в себя рядные (прямые) и угловые секции различной этажности – от 3 до 14 этажей. Наличие и количество лифтов зависит от количества этажей в секции. В малоэтажных домах серии лифта нет вообще или есть только пассажирский — в 4-этажке. При числе этажей от 5 до 9 монтируется один грузопассажирский лифт, а в 10-14-этажных домах предусмотрено два лифта – пассажирский и грузопассажирский.

Наружные стены представляют собой панели из двух слоев керамзитобетона и прослойки утеплителя (34 см). ЖБ-панели без утеплителя выполняют функцию межквартирных и межкомнатных стен, самые тонкие перегородки между комнатами (8 см) сделаны из гипсобетон, перекрытия между этажами выполнены из беспустотных ЖБ-панелей.

Обычно на этаже серии П-46М проектируется по 3-4 квартиры. Но для того чтобы удовлетворить потребности «очередников» в жилье, в начале 2000-х годов в Бутово и Митино по модифицированной версии данной серии (П-46ММ) были возведены дома, на каждом этаже у которых имеется по шесть малогабаритных квартир.

Техническими помещениями для размещения инженерных коммуникаций являются чердачные и подвальные уровни здания. Крыша П-46М плоская, практически надо всеми лоджиями верхних этажей предусмотрены защитные козырьки. Фасады облицовывались только у ранних домов, возводимых по этому проекту. Отмечается неудовлетворительное качество монтажа наружных стеновых панелей в отдельных секциях.

Особенности квартирных планировок

В квартире может быть от одной до четырех жилы комнат. Для улучшения комфортности жилья застройщик устанавливает раздвижные стеклопакеты, а также монтирует в систему отопления радиаторы калориферного типа, оснащенные терморегуляторами. Площади и планировки квартир могут отличаться в разных домах серии, однако, все комнаты всегда изолированные. В 4-комнатных квартирах предусмотрен дополнительный (гостевой) санузел.

Недостатком планировки квартир является вентиляционная шахта, которая проходит через кухни «однушек». Кроме того, ремонт в квартирах П-46М может быть затруднен из-за сложности сверления прочных керамзитобетонных панелей.

Технические характеристики

Игорь Василенко

П-46М — современная модификация популярной московской серии панельных домов — . К планировкам этажей были добавлены четырехкомнатные квартиры грузопассажирский лифт, планировки квартир были улучшены, также было увеличено число лоджий и улучшена тепло- и звукоизоляция здания. Серия разработана в начале 1990-х годов. Годы строительства: с 1994 по настоящее время. Всего построено около 250 домов.

В Москве дома серии П-46М построены как в новых микрорайонах: Зеленоград, Новокосино, Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово, Жулебино, Митино, пос. Северный, так и на месте снесенных пятиэтажек в микрорайонах: Обручевский, Кузьминки, Дегунино, Медведково, Нагатино, Зюзино, Очаково, Кунцево, Северное Тушино и Некрасовка.

В Московской области дома серии П-46М построены в городах: Балашиха, Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Лобня, Фрязино, Троицк, Подольск, Котельник и Лосино-Петровский.

Все комнаты в квартирах домов серии П-46М изолированные. Во всех квартирах предусмотрены просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы раздельные во всех квартирах. В четырехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутсвует. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

В середине 2000-х гг. в микрорайонах Митино и Южное Бутово была построена модификация П-46М — П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже. В 1990-х гг. также строился шумозащитный гибрид из секций П-46М и . Также существуют поздние модификации серии — П-46М-2002 с улучшенными эксплуатационными характеристиками (остекление, электрика и т.п.).

Подробные характеристики серии

Рекомендуем также

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, площадью 38,9 м2

Дома серии П-46М были созданы на базе серии П-46, которая строилась на протяжении более двадцати лет, начиная с середины 70-х годов. Дома этой серии по сравнению со своими «старшими родственниками», по утверждению разработчиков, обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, а так же грузовым лифтом. Следует заметить так же, что серия П-46 разрабатывалась чисто для советских тружеников, и поэтому в ее базовой модификации даже не предусматривалось 4-е комнатных квартиры, а трехкомнатные располагались только в угловых секциях. Наружные стены домов серии П-46М — керамзитобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель — бетон). Общая толщина толщиной 34 см. Перегородки гипсобетонные толщиной 14-18 см. Если учесть, что гипсобетонные перегородки такой толщины не могут относиться к несущим конструкциям, то, практически, в однокомнатной квартире дома серии П-46М при проведении перепланировки можно снести все перегородки и поставить новые. Подготавливаясь к перепланировке однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, общей площадью 38,9 м2 можно учесть, что их площадь достаточна для того чтобы не только разделить жилую площадь на отдельные функциональные зоны. Можно так же утеплить лоджию и превратить ее площадь в жилую.

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, площадью 38,9 м2 «А»

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, общей площадью 38,9 м2, по варианту «А» считается оригинальным вариантом и предусматривает практически полный демонтаж внутренних перегородок. В связи с появлением дополнительной комнаты, называемым «кабинетом» после перепланировки эту квартиру условно можно назвать двухкомнатной. Кроме своей оригинальности в связи с вводом в планировочное решение «округлых форм» перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, общей площадью 38,9 м2, по варианту «А» считается также одной из самых сложных перепланировок однокомнатных квартир к тому же и самым затратным. Кроме всего прочего, в связи с появлением радиусных стен их отделка, например, керамической плиткой будет значительно усложнена по сравнению со стандартными решениями. Будет усложнен так же подбор и монтаж сантехнического оборудования.

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, площадью 38,9 м2, «Б»
Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, общей площадью 38,9 м2, по варианту «Б» предусматривает объединение ванной комнаты и туалета в единый санузел, частичное уменьшение жилой комнаты в связи в организацией на ее «территории» спальни размером 6 м2. Перераспределение площади происходит в пользу именно этой «новой комнаты» так же за счет уменьшения прихожей. Метраж кухни при перепланировке однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, общей площадью 38,9 м2, по варианту «Б» остается неизменным. К отрицательным сторонам такого вида перепланировки можно отнести несколько моментов: гостиная хотя и остается не совсем маленькой в масштабах малогабаритных квартир, но ее ценность теряется из-за того, практически она становится проходной при движении с любой точки квартиры: с прихожей на кухню, со спальни в ванную комнату и т.д.

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, площадью 38,9 м2 «В»

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, общей площадью 38,9 м2, по варианту «В» предлагает уникальное решение по перемене местами ванной комнаты и кухни. За счет этих и других манипуляций жилая площадь увеличивается почти на пять квадратных метров, дополнительно появляется отдельная комната – «спальня» площадью более 10 квадратных метров. В результате перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, общей площадью 38,9 м2, по варианту «В» у нас и площадь кухни уменьшается всего на два метра, но если учесть, что отсутствуют часть перегородки и какие- либо двери межу прихожей и кухней, потеря двух квадратных метров площади может быть и не столь заметна. Все вроде хорошо, если бы ни « парадоксы» с дневным светом. При более тщательной проработке перепланировки однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, общей площадью 38,9 м2, по варианту «В» нельзя не остановить внимание на том, что в результате этих действий мы получаем кухню и спальню практически без дневного света и в то же время (мало кто может похвастаться таким «релаксом») — ванная комната с огромным окном может стать самым любимым местом отдыха хозяев квартиры.

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, общей площадью 38,9 м2, по варианту «Г»

Перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, общей площадью 38,9 м2, по варианту «Г» предполагает совмещение ванной комнаты с туалетом, снятие перегородки между прихожей и кухней, обустройство дополнительной спальной комнаты площадью 6,6 квадратных метров. Стирание границы между кухней и прихожей позволяет зрительно расширить пространство и кухни и прихожей. Если проход с прихожей в гостиную выполнить в виде арки шириной два метра, то и площадь гостиной зрительно уменьшится не на много. При планировании перепланировка однокомнатной квартиры в доме серии П-46М, общей площадью 38,9 м2, по варианту «Г» обратите внимание, что маленькая спальня не должна иметь глухих дверей, в идеале для этого варианта перепланировки и быстрого устройства современных перегородок, подошли бы широкие раздвижные двери с матовым стеклом.

Планировка квартир П-46М. Ремонт квартир П-46М.

Серия П-46М – это жилые дома из прямых (рядных и торцовых) и угловых секций с лоджиями/балконами. Дома такой серии строятся, как малоэтажные, так и многоэтажные. Планировка серии П-46М используется в панельных домах с разным количеством этажей. Инженерные коммуникации расположены в подвальных и чердачных помещениях. Дома этой серии созданы на базе серии П-46, и помимо повышенной шумо- и звукоизоляции, еще имеют просторные четырехкомнатные квартиры.

Дома серии П-46М, которая была создана на базе типовой серии П-46, по сравнению с ней обладают повышенной звуко- и теплоизоляцией, а также скоростным грузопассажирским лифтом. В базовой модификации также не было предусмотрено четырехкомнатных квартир, а трехкомнатные были расположены только в поворотных секциях.

Внешние керамзитобетонные стены имеют толщину 34 см. У внутренних железобетонных стен толщина составляет 14-18 см. Внутренние перегородки 8-сантиметровые, железобетонные. Толщина перекрытий из железобетона 14 см. Несущими являются все межквартирные, внешние стены, а также некоторые стены, которые находятся между комнатами. Плиткой облицованы только самые ранние корпуса, которые были построены в 1990 году. Внешние стены имеют такие варианты, как белый, коричневый, бежевый, оранжевый, желтый, голубой и розовый. Иногда в глухих торцах имеется узор. Кровля плоская, над лоджиях верхнего этажа имеются козырьки.

Количество этажей от 3 до 14, наиболее распространенными вариантами являются 12 и 14-этажки. Подъездов два и более. На каждом этаже располагается по три или четыре квартиры. Планировка квартир П-46 М весьма привлекательная. Квартиры здесь имеют одну, две, три и четыре комнаты, площадь которых варьируется от 38,9 до 97,4 кв. м. Во всех квартирах предусмотрены большие, комфортные и светлые комнаты. Потолки в квартирах стандартного образца — 264 сантиметра, зато особого внимания заслуживает необычно просторная для такого типа помещений ванная комната. В каждой квартире имеется открытый балкон, который является дополнительным местом для различных предметов домашнего обихода. Санузлы во всех квартирах раздельные. В зданиях функционирует два малошумных лифта, воспользоваться которыми сожжет каждый желающий, войдя на просторную лестничную клетку. На каждом этаже расположен мусоропровод с загрузочным клапаном.

Вы уже длительное время мечтали об оригинальной квартире-студии, либо Вам наиболее по душе стиль «хай-тек»? Все это Вам может за самые сжатые сроки организовать профессиональная компания «Гранд Мастер». Наши высококвалифицированные дизайнеры отлично разбираются во всех современных и модных тенденциях дизайна самых оригинальных интерьеров, поэтому всегда готовы предложить Вашему вниманию неповторимые варианты отделки Вашей квартиры. А наши опытные мастера, которые уже давно работают в этой сфере, и уже успели хорошо ознакомиться с данной планировкой, готовы на самом высочайшем уровне и за максимальные сроки осуществить любой ремонт квартиры П-46М, каким бы сложным он ни был. Доверьтесь профессионалам своего дела, и Ваше жилье засияет новыми красками!

Планировка дома серии п 46м. Дома серии П46м. Достоинства и недостатки серии

, копэ-м-парус , п3м-7/23

• Производитель: МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
• Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

• Высота потолков: 2,64 м
• Квартиры: 1,2,3 и 4-х комнатные
• Лифты/мусоропровод: 2 пассажирских/загрузочный клапан на каждом этаже
• Этажность: 3, 4, 5, 7, 9 или 14 этажей; встречаются здания переменной этажности
• Строительные конструкции: наружные стены толщиной 34 см, керамзитобетонные; внутренние — 14 или 18 см, железобетонные; перекрытия — 14 см,
• железобетонные; перегородки 8 см
• Производитель — БКСМ
• Годы строительства — с 1993 г. по настоящее время

В 1992-1994 гг. МНИИТЭП на основе блок-домов серий П46/12 и П47/12 производства АО Моспромстройматериалы разработал качественно новую серию жилых блок-секиий П46М для производства и строительства ДСК-4 АО Главмосстрой. Серия состоит из пяти базовых блок-секиий с различным составом квартир на типовом этаже и элемента блокировки под углом 45°. Обшая номенклатура 5,7,9-и 14-этажных блок-секиий, раскрывающая все возможности серии, утверждена распоряжением Правительства г. Москвы № 399-РЗП от 03.04.96 г. и №649-РЗП от 24.05.96 г.

Достоинства и недостатки серии

• Достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
• Недостатки: небольшой метраж, качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах, в однушке на кухне проходит вентиляционная шахта

Однокомнатная.

Размеры: 38,87/20,89/8,6 кв.м. Преимущества: просторная спальня, раздельный санузел, прихожая с местом для встроенного шкафа. Недостаток: мало места в ванне для бытовой техники.

1. Объединение ванной комнаты, с присоединением части туалета. Установка новой сантехники. Гидроизоляция присоединенной площади;
2. Установка гипсокартонных простенков для встроенного гардеробного шкафа;
3. Дверной проем на кухню теперь ведет через спальню.

Итог: просторная ванна с местом для техники, большой гардероб в прихожей.

1. Объединение санузла, добавление еще одного туалета, за счет холла. Перегородки выполнены из влагостойкого специализированного гипсокартона;
2. Изменение конфигурации спальни, устройство гардероба с отдельным входом;
3. Выход из столовой теперь через комнату.

Результат: много места для хранения вещей, большая ванна, отдельный туалет.

Двухкомнатная.

Линейная. Размеры: 55,4/35,7/8,6 кв.м. Преимущества: остекленные балкон и лоджия, раздельный санузел, изолированные комнаты. Недостаток: нет места для бытовой техники.

Перепланировка:

1. Объединение ванны и туалета с изменением конфигурации пространства. За счет присоединения части коридора устанавливаем еще один туалет и раковину. Перегородки — влагостойкий гипсокартон;
2. В коридоре и комнате с помощью гипсокартона обустраиваются две гардеробные;
3. Выход из обеденной зоны теперь ведет через гостевую.

В ходе работ получаем: много места для хранения вещей, два полноценных туалета, просторную ванну с местом для бытовой техники.

Распашонка. Площадь: 50,6/30,34/8,6 м2. Плюсы: раздельный санузел, остекленный балкон, изолированные комнаты. Минус: узкий холл, нет встроенного шкафа.

Перепланировка квартиры П-46М:

1. Объединяем уборную снося перегородку. Переносим дверной проем ближе к центру стены;
2. В коридоре устанавливаем гипсокартонные перегородки для шкафа. Расширяем дверь зала;
3. Переустанавливаем балконную раму. Вставляем двустворчатый пятикамерный энергосберегающий стеклопакет.

В итоге: хорошее естественное освещение или инсоляция комнаты, место для бытовой техники в санузле, гардероб для верхней одежды.

Трехкомнатная.

Площадь: 80,4/48,2/8,6 кв.м. Преимущества: большой отдельный шкаф — 5,7 м2, остекленный балкон, изолированные комнаты. Минус: отсутствие места для техники, маленькая прихожая.

1. Переносим стену встроенного шкафа для увеличения холла;
2. Вход зала смещаем ближе к центру стены, монтируем встроенный угловой гардероб;
3. Увеличиваем уборную за счет коридора, изменяя конфигурацию. Присоединенная площадь обрабатывается гидроизоляцией;
4. Вход в столовую теперь из спальни.

Результат: большой полноценный санузел, дополнительное место для хранения верхней одежды.

Перепланировка квартиры П-46М:

1. Переносим стену встроенного шкафа, разделяем его на две части гипсокартонной перегородкой. Делаем дополнительный вход из спальни;
2. Изменяем форму стены спальни в пользу холла;
3. Уборную увеличиваем за счет холла, перегородкой делим на двое;
4. Вход в обеденную зону через зал.

Итог: раздельный санузел, два туалета, шкаф в коридоре, гардероб в спальне.

Каким бы ни был ваш ремонт, главное, чтобы он соответствовал всем нормам и правилам. Тогда квартира будет долго радовать своим комфортом и функциональностью.

(строилась с 1975 по 1997 г.), по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом. Также в базовой модификации не было четырехкомнатных квартир, а трехкомнатные располагались только в поворотных (угловых) секциях (подъездах)

В начале и середине 2000-х гг. в Митино и в также были построены дома для очередников модифицированной версии П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома серии П-46М строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Жулебино, Митино, Новокосино, пос. Северный, так на месте снесенных пятиэтажек: Нагатино, Зюзино, Медведково, Кузьминки, Очаково, Кунцево, Обручевский, Северное Тушино, Некрасовка и других.

В Московской области построены/строятся в городах: , Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др

Площади квартир

Подробные характеристики

Планировка

Прототипом серии домов П-46М, по которой жилые здания возводятся с 1994 года по настоящее время, был проект П-46. После внесения изменений новый вариант жилых домов получил улучшенные эксплуатационные характеристики, в том числе повышенную шумо- и теплоизоляцию. Всего построено около 250 жилых домов серии П-46М.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Конструкция П-46М может включать в себя рядные (прямые) и угловые секции различной этажности – от 3 до 14 этажей. Наличие и количество лифтов зависит от количества этажей в секции. В малоэтажных домах серии лифта нет вообще или есть только пассажирский — в 4-этажке. При числе этажей от 5 до 9 монтируется один грузопассажирский лифт, а в 10-14-этажных домах предусмотрено два лифта – пассажирский и грузопассажирский.

Наружные стены представляют собой панели из двух слоев керамзитобетона и прослойки утеплителя (34 см). ЖБ-панели без утеплителя выполняют функцию межквартирных и межкомнатных стен, самые тонкие перегородки между комнатами (8 см) сделаны из гипсобетон, перекрытия между этажами выполнены из беспустотных ЖБ-панелей.

Обычно на этаже серии П-46М проектируется по 3-4 квартиры. Но для того чтобы удовлетворить потребности «очередников» в жилье, в начале 2000-х годов в Бутово и Митино по модифицированной версии данной серии (П-46ММ) были возведены дома, на каждом этаже у которых имеется по шесть малогабаритных квартир.

Техническими помещениями для размещения инженерных коммуникаций являются чердачные и подвальные уровни здания. Крыша П-46М плоская, практически надо всеми лоджиями верхних этажей предусмотрены защитные козырьки. Фасады облицовывались только у ранних домов, возводимых по этому проекту. Отмечается неудовлетворительное качество монтажа наружных стеновых панелей в отдельных секциях.

Особенности квартирных планировок

В квартире может быть от одной до четырех жилы комнат. Для улучшения комфортности жилья застройщик устанавливает раздвижные стеклопакеты, а также монтирует в систему отопления радиаторы калориферного типа, оснащенные терморегуляторами. Площади и планировки квартир могут отличаться в разных домах серии, однако, все комнаты всегда изолированные. В 4-комнатных квартирах предусмотрен дополнительный (гостевой) санузел.

Недостатком планировки квартир является вентиляционная шахта, которая проходит через кухни «однушек». Кроме того, ремонт в квартирах П-46М может быть затруднен из-за сложности сверления прочных керамзитобетонных панелей.

Технические характеристики

Игорь Василенко

Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): от 2
Количество этажей: 3-14, наиболее распространенные варианты – 12, 14. Первый этаж, как правило, жилой
Высота потолков: 2.64 м.
Лифты: 2 (грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг.) в 10-14-этажных секциях, 1 (грузопассажирский или пассажирский) в 5-9-этажных секциях
Балконы: лоджии (с 2002 г. остекляются застройщиком)
Количество квартир на этаже: 2, 3, 4
Годы строительства: с 1994 по наст. время

В Москве дома серии П-46М построены как в новых районах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Жулебино, Митино, Зеленоград, Новокосино, пос. Северный, так на месте снесенных 5-этажных домов: Нагатино, Зюзино, Дегунино, Медведково, Кузьминки, Очаково, Кунцево, Обручевский, Северное Тушино, Некрасовка и др. В настоящее время в Москве П-46М строится только на месте сносимых зданий
В Московской области новостройки серии П-46М построены и строятся в городах: Балашиха, Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др.
Количество домов в Москве: около 200, в Московской области – около 50.

Площади 1-комнатных квартир: общая: 39-42 кв. м., жилая: 17-21 кв. м., кухня: 8.4-8.6 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-61 кв. м., жилая: 29-36 кв. м., кухня: 8.6-12 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 76-88 кв. м., жилая: 52-53 кв. м., кухня: 11-12.5 кв. м.
Площади 4-комнатных квартир: общая: 94-97 кв. м., жилая: 63-65 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 4-комнатных квартирах по 2 санузла
Лестницы: обычные, без общего балкона. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки

Стены домов серии П-46М: наружные керамзитобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены – железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые). Полная номенклатура секций серии П-46М составляет 781 секцию, из которых 43 являются базовыми, 31 блок-секция – типовыми. Наиболее распространены секции П-46М-2 (расклад квартир на этаже 2-1-1-2) и П-46М-3 (угловая, расклад квартир на этаже 3-3)
Серия широтной ориентации (1-комнатные квартиры выходят, как правило, на юг). Разработаны и дополнения к серии П-46М, содержащие на первом этаже квартиры для инвалидов-колясочников
Количество шагов в секции (подъезде): 6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 420 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка плиткой только самых ранних корпусов (1990-е гг.). Варианты цветов внешних стен: белый, бежевый, коричневый, желтый, оранжевый, розовый, голубой
Тип кровли: плоская, над лоджиями верхнего этажа во многих корпусах есть козырьки

Отличительные особенности: дома типовой серии П-46М, созданной на базе типовой серии П-46 (строилась с 1975 по 1997 г.), по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом. Также в базовой модификации не было 4-комнатных квартир, а 3-комнатные располагались только в поворотных секциях (подъездах). Конструктивные характеристики у П-46М идентичны П-46
Иные достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
Недостатки: стены с керамзитом (сверление затруднено), один из вентиляционных блоков расположен в кухне
Производитель: Моспромстройматериалы (МПСМ; входит в корпорацию Главстрой)

В начале и середине 2000-х гг. в Митино и в Южном Бутово также были построены дома для очередников модифицированной версии П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже.
В 1990-х гг. также строился шумозащитный гибрид серии П-46М и П-55. Также существуют поздние модификации, напр. П-46М-2002 с улучшенными эксплуатационными характеристиками (электрика, остекление и т.п.)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Рейтинг www..0
Фото: www..gmsn.ru

Серия домов п 46м планировка с размерами. Дома серии П46м

(строилась с 1975 по 1997 г.), по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом. Также в базовой модификации не было четырехкомнатных квартир, а трехкомнатные располагались только в поворотных (угловых) секциях (подъездах)

В начале и середине 2000-х гг. в Митино и в также были построены дома для очередников модифицированной версии П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже.

Расположение в Москве и Московской области

В Москве дома серии П-46М строились как в новых районах массовой застройки: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Жулебино, Митино, Новокосино, пос. Северный, так на месте снесенных пятиэтажек: Нагатино, Зюзино, Медведково, Кузьминки, Очаково, Кунцево, Обручевский, Северное Тушино, Некрасовка и других.

В Московской области построены/строятся в городах: , Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др

Площади квартир

Подробные характеристики

Планировка

Однокомнатная.

Размеры: 38,87/20,89/8,6 кв.м. Преимущества: просторная спальня, раздельный санузел, прихожая с местом для встроенного шкафа. Недостаток: мало места в ванне для бытовой техники.

1. Объединение ванной комнаты, с присоединением части туалета. Установка новой сантехники. Гидроизоляция присоединенной площади;
2. Установка гипсокартонных простенков для встроенного гардеробного шкафа;
3. Дверной проем на кухню теперь ведет через спальню.

Итог: просторная ванна с местом для техники, большой гардероб в прихожей.

1. Объединение санузла, добавление еще одного туалета, за счет холла. Перегородки выполнены из влагостойкого специализированного гипсокартона;
2. Изменение конфигурации спальни, устройство гардероба с отдельным входом;
3. Выход из столовой теперь через комнату.

Результат: много места для хранения вещей, большая ванна, отдельный туалет.

Двухкомнатная.

Линейная. Размеры: 55,4/35,7/8,6 кв.м. Преимущества: остекленные балкон и лоджия, раздельный санузел, изолированные комнаты. Недостаток: нет места для бытовой техники.

Перепланировка:

1. Объединение ванны и туалета с изменением конфигурации пространства. За счет присоединения части коридора устанавливаем еще один туалет и раковину. Перегородки — влагостойкий гипсокартон;
2. В коридоре и комнате с помощью гипсокартона обустраиваются две гардеробные;
3. Выход из обеденной зоны теперь ведет через гостевую.

В ходе работ получаем: много места для хранения вещей, два полноценных туалета, просторную ванну с местом для бытовой техники.

Распашонка. Площадь: 50,6/30,34/8,6 м2. Плюсы: раздельный санузел, остекленный балкон, изолированные комнаты. Минус: узкий холл, нет встроенного шкафа.

Перепланировка квартиры П-46М:

1. Объединяем уборную снося перегородку. Переносим дверной проем ближе к центру стены;
2. В коридоре устанавливаем гипсокартонные перегородки для шкафа. Расширяем дверь зала;
3. Переустанавливаем балконную раму. Вставляем двустворчатый пятикамерный энергосберегающий стеклопакет.

В итоге: хорошее естественное освещение или инсоляция комнаты, место для бытовой техники в санузле, гардероб для верхней одежды.

Трехкомнатная.

Площадь: 80,4/48,2/8,6 кв.м. Преимущества: большой отдельный шкаф — 5,7 м2, остекленный балкон, изолированные комнаты. Минус: отсутствие места для техники, маленькая прихожая.

1. Переносим стену встроенного шкафа для увеличения холла;
2. Вход зала смещаем ближе к центру стены, монтируем встроенный угловой гардероб;
3. Увеличиваем уборную за счет коридора, изменяя конфигурацию. Присоединенная площадь обрабатывается гидроизоляцией;
4. Вход в столовую теперь из спальни.

Результат: большой полноценный санузел, дополнительное место для хранения верхней одежды.

Перепланировка квартиры П-46М:

1. Переносим стену встроенного шкафа, разделяем его на две части гипсокартонной перегородкой. Делаем дополнительный вход из спальни;
2. Изменяем форму стены спальни в пользу холла;
3. Уборную увеличиваем за счет холла, перегородкой делим на двое;
4. Вход в обеденную зону через зал.

Итог: раздельный санузел, два туалета, шкаф в коридоре, гардероб в спальне.

Каким бы ни был ваш ремонт, главное, чтобы он соответствовал всем нормам и правилам. Тогда квартира будет долго радовать своим комфортом и функциональностью.

, копэ-м-парус , п3м-7/23

• Производитель: МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
• Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

• Высота потолков: 2,64 м
• Квартиры: 1,2,3 и 4-х комнатные
• Лифты/мусоропровод: 2 пассажирских/загрузочный клапан на каждом этаже
• Этажность: 3, 4, 5, 7, 9 или 14 этажей; встречаются здания переменной этажности
• Строительные конструкции: наружные стены толщиной 34 см, керамзитобетонные; внутренние — 14 или 18 см, железобетонные; перекрытия — 14 см,
• железобетонные; перегородки 8 см
• Производитель — БКСМ
• Годы строительства — с 1993 г. по настоящее время

В 1992-1994 гг. МНИИТЭП на основе блок-домов серий П46/12 и П47/12 производства АО Моспромстройматериалы разработал качественно новую серию жилых блок-секиий П46М для производства и строительства ДСК-4 АО Главмосстрой. Серия состоит из пяти базовых блок-секиий с различным составом квартир на типовом этаже и элемента блокировки под углом 45°. Обшая номенклатура 5,7,9-и 14-этажных блок-секиий, раскрывающая все возможности серии, утверждена распоряжением Правительства г. Москвы № 399-РЗП от 03.04.96 г. и №649-РЗП от 24.05.96 г.

• — увеличенными размерами общих комнат, кухонь и холлов;
• — наличием двух санузлов и дополнительных кладовых в 3- и 4-комнатных квартирах;
• — наружными стенами с повышенными теплотехническими характеристиками;
• — укрупненными архитектурными решениями фасадов.

Достоинства и недостатки серии

• Достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
• Недостатки: небольшой метраж, качество монтажа наружных стен в отдельных корпусах, в однушке на кухне проходит вентиляционная шахта

Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): от 2
Количество этажей: 3-14, наиболее распространенные варианты – 12, 14. Первый этаж, как правило, жилой
Высота потолков: 2.64 м.
Лифты: 2 (грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг.) в 10-14-этажных секциях, 1 (грузопассажирский или пассажирский) в 5-9-этажных секциях
Балконы: лоджии (с 2002 г. остекляются застройщиком)
Количество квартир на этаже: 2, 3, 4
Годы строительства: с 1994 по наст. время

В Москве дома серии П-46М построены как в новых районах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Жулебино, Митино, Зеленоград, Новокосино, пос. Северный, так на месте снесенных 5-этажных домов: Нагатино, Зюзино, Дегунино, Медведково, Кузьминки, Очаково, Кунцево, Обручевский, Северное Тушино, Некрасовка и др. В настоящее время в Москве П-46М строится только на месте сносимых зданий
В Московской области новостройки серии П-46М построены и строятся в городах: Балашиха, Ногинск, Железнодорожный, Одинцово, Подольск, Котельники, Лобня, Фрязино, Троицк, Лосино-Петровский и др.
Количество домов в Москве: около 200, в Московской области – около 50.

Площади 1-комнатных квартир: общая: 39-42 кв. м., жилая: 17-21 кв. м., кухня: 8.4-8.6 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир: общая: 53-61 кв. м., жилая: 29-36 кв. м., кухня: 8.6-12 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 76-88 кв. м., жилая: 52-53 кв. м., кухня: 11-12.5 кв. м.
Площади 4-комнатных квартир: общая: 94-97 кв. м., жилая: 63-65 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 4-комнатных квартирах по 2 санузла
Лестницы: обычные, без общего балкона. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки

Стены домов серии П-46М: наружные керамзитобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены – железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из гипсобетона толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые). Полная номенклатура секций серии П-46М составляет 781 секцию, из которых 43 являются базовыми, 31 блок-секция – типовыми. Наиболее распространены секции П-46М-2 (расклад квартир на этаже 2-1-1-2) и П-46М-3 (угловая, расклад квартир на этаже 3-3)
Серия широтной ориентации (1-комнатные квартиры выходят, как правило, на юг). Разработаны и дополнения к серии П-46М, содержащие на первом этаже квартиры для инвалидов-колясочников
Количество шагов в секции (подъезде): 6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 420 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка плиткой только самых ранних корпусов (1990-е гг.). Варианты цветов внешних стен: белый, бежевый, коричневый, желтый, оранжевый, розовый, голубой
Тип кровли: плоская, над лоджиями верхнего этажа во многих корпусах есть козырьки

Отличительные особенности: дома типовой серии П-46М, созданной на базе типовой серии П-46 (строилась с 1975 по 1997 г.), по сравнению с ней обладают повышенной тепло- и звукоизоляцией, грузопассажирским лифтом. Также в базовой модификации не было 4-комнатных квартир, а 3-комнатные располагались только в поворотных секциях (подъездах). Конструктивные характеристики у П-46М идентичны П-46
Иные достоинства: раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
Недостатки: стены с керамзитом (сверление затруднено), один из вентиляционных блоков расположен в кухне
Производитель: Моспромстройматериалы (МПСМ; входит в корпорацию Главстрой)

В начале и середине 2000-х гг. в Митино и в Южном Бутово также были построены дома для очередников модифицированной версии П-46ММ с 6 малогабаритными квартирами на этаже.
В 1990-х гг. также строился шумозащитный гибрид серии П-46М и П-55. Также существуют поздние модификации, напр. П-46М-2002 с улучшенными эксплуатационными характеристиками (электрика, остекление и т.п.)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Рейтинг www..0
Фото: www..gmsn.ru

Серии П-46 . Дальнейшим развитием этого семейства стали дома ИП-46С , ИП-46М , а также ИП-46СМ. Кроме того, было построено несколько домов серии П-46ММ с малогабаритными квартирами для очередников.

Серия П-46М разработана ГУП МНИИТЭП и строилась в Москве и Подмосковье начиная с 1994 года (всего возведено порядка 250 жилых домов данной серии). Дома состоят из панельных блок-секций с одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами. Наружные керамзитобетонные стеновые панели серии П-46М обладают повышенными звуко- и теплоизолирующими свойствами. Количество этажей в домах данной серии — от 4 до 16, часто встречаются дома переменной этажности.

Планировки секций в П-46М отличаются большим разнообразием, нежели в П-46, у которых было только два варианта компоновки квартир — по две 2 комнатных и две однокомнатных, либо две трехкомнатных квартиры в одной секции. Также в серии П46 не было 4-комнатных квартир, а 3-комнатные были только в угловых подъездах.

Что касается планировок самих квартир, то они практически не претерпели изменений, если сравнивать с базовой серией П46.

Фото домов серии П-46М

Малоэтажные дома серии П-46ММ

ГрК РФ Статья 46. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территории поселения, территории городского округа

(см. текст в предыдущей редакции)

— Собственник хочет признать незаконным отказ в формировании, постановке на учет или регистрации земельного участка, относящегося к многоквартирному жилому дому

  
      android: layout_width = "match_parent"
      android: layout_height = "match_parent">
  

  / макет

/ макет-нормальный

/ layout-большой

/ еще несколько папок