Пасынки бетонные цена: Железобетонные приставки (пасынки) для опор ЛЭП, низкие цены, доставка

Содержание

Приставки ж/б для столбов — Приставки ж/б для столбов, пасынки. ПТ 33-3, ПТ 43-3 и др в Кирове

Приставки для опор воздушных линий электропередач  актуальный на сегодняшний день вид железобетонных изделий. Они  применяться как  базовая опора для крепления деревянных столбов или в качестве дополнительных подпор (так называемые пасынки) при устройстве ответвлений или перемене направления воздушной ЛЭП.

Наименование: ПТ 33-2                                                                                                Обозначения:

  • ПТ — приставка трапециевидная
  • 33-2: 33 — длина изделия (в дециметрах), 2 – несущая способность конструкции.

  Цена ЖБИ приствки в Кирове:

Приставки (пасынки) для столбов ЛЭП

Наименование приставки

Ед.

объем

Вес. Т.

размеры

стоимость  руб.

ПТ 33-2

шт

0,100

0,250

3250*180/100*220

2100

ПТ 33-3

шт

0,100

0,250

3250*180/100*220

2300

ПТ 33-4

шт

0,100

0,250

3250*180/100*220

2450

ПТ 43-2

шт

0,130

0,300

4250*180/100*220

3000

ПТ 45

шт

0,200

0,510

4500*220/120*265

4500

ПТ 60

шт

0,270

0,680

6000*220/120*265

5700

Приставки, пасынки, столбы, пт, ПТ 33-3, в Кирове, цена

Железобетонная приставка: применение, маркировка и монтаж

Строительство разветвленных систем электросетей, воздушных линий телефонной, телеграфной связи в свое время потребовало от проектировщиков разработки надежных долговечных опор, установка которых отвечала бы экономической целесообразности. Сегодня для этих целей широко используется такая железобетонная продукция, как приставка (изделие также именуют пасынком).

Сферы применения

Серию железобетонных изделий, в рамках которой разработали ПТ 33 (33-3, 33-4), а также 43-2, создавали по заказу советского профильного министерства. Завершили проект в 1987 году, в 1988-ом, после прохождения всех необходимых согласований, его утвердили.

Сейчас данная трапециевидная продукция получила широкое распространение, выполняя роль опор для линий электропередач (напряжением от 0,38 до 35 киловольт), телефонных линий, других видов кабельной коммуникации. Их также используют для удлинения столбов при обустройстве пересечений, укрепления стоек из дерева.

Так, изделие с индексом ПТ 43-2, например, обладает такими характеристиками, как морозоустойчивость (до -55 °C), прочность. Оно не впитывает влагу, может выстоять при девятибалльном землетрясении, сильном напоре ветра.

Вернуться к оглавлению

Преимущества использования

Способы сопряжения деревянных стоек опор с приставками (пасынками): а), в) деревянные, б) железобетонная.

Данную железобетонную продукцию, прежде всего, отличает экономическая целесообразность. Применение дорогих в производстве стоек делает сам проект долго окупаемым. Деревянные же столбы слишком быстро приходят в негодность. Именно поэтому сейчас отдают предпочтение железобетонным приставкам – изделиям, способным на десятилетие и более продлить срок службы электроопор, за счет чего снижается стоимость их обслуживания.

Пасынки серии 33, 43-2 обладают отличными техническими характеристиками, их производство, хранение, установка регулируются ГОСТами, что позволяет говорить о реальной надежности изделий.

Эксплуатация приставок 33-3, 33-4, 43-2 допустима фактически на всей территории страны. Впрочем, приобретение партии предполагает уточнение климатического района, где они будут устанавливаться. От этого зависит оптимальный подбор параметров бетона, арматуры.

Вернуться к оглавлению

Используемые материалы

Для производства железобетонных приставок применяют тяжелый вибрированный бетон (или несколько его видов), укрепленный стальной арматурой. Качество каждого из компонентов, применяемых для приготовления бетонной смеси (портландцемент, крупные заполнители, вода), регулируется отдельным ГОСТом. Госстандартом также определены класс, марка стальной арматуры для армирования ПТ. Помимо того, ее специально обрабатывают, чтобы не допустить появления ржавчины.

Сам процесс производства включает этапы:

  • подготовки арматуры и форм;
  • армирования;
  • заливки форм бетоном;
  • наблюдения за бетоном до его полного твердения (в частности, осмотр поверхности на предмет дефектов, которые еще можно устранить – сверхнормативных впадин, наплывов, углублений около граней).

Геометрия железобетонных ПТ с индексом 33, 43-2 должна соответствовать проектной.

Вернуться к оглавлению

Как маркируют?

Шифр “ПТ” означает трапециевидную приставку.

В маркировке пасынков (цифры и буквы) заложены сведения о наименовании железобетонной продукции, длине изделия в дециметрах (первое число) и максимальной нагрузке, которую может выдержать конструкция – ее несущей способности (число после дефиса). Так, буквенный «шифр» ПТ как раз и означает приставку трапециевидную.

Несмываемую маркировку наносят после того, как железобетонное изделие полностью затвердело и уже вынуто из формы. Согласно госстандарту, знаки находятся в средней его части, штамп о прохождении техконтроля можно обнаружить на торце пасынка – это допустимо.

Вернуться к оглавлению

Монтаж в грунт

Монтаж приставок осуществляют исключительно с помощью специальной техники. Железобетонный столб погружают в грунт, используя промышленные вибраторы, либо же вдавливают его агрегатом, установленным на трактор. Копер (сваебой) не применяют: это может привести к разрушению бетонного основания, обнажению арматуры. Если установка пасынков идет в слабый грунт, их усиливают железобетонными либо деревянными балками опоры (ригелями). Основание для монтажа приставок может быть как специально подготовленным, так и нет.

Вернуться к оглавлению

Хранение и перевозка

Хранение железобетонных пасынков, согласно правилам, осуществляют в штабелях, на деревянных подкладках. Высота одного такого штабеля – не больше 4 рядов (приставки в каждом подбирают согласно диаметру), между рядами тоже используется дерево – в качестве прокладки. По стандартам, штабеля необходимо защищать от действия солнца.

Перевозят железобетонные приставки, соблюдая определенные предосторожности. Чтобы исключить механические повреждения, погружают/разгружают опоры с помощью механических подъемников либо вручную. Монтажные петли при этом необходимо закрепить в двух местах, равноудаленных от центра тяжести «балки». Изделия при таких работах нельзя подвергать резким толчкам, рывкам и ударам, сбрасывать.

До места назначения пасынки доставляют приспособленным для подобных перевозок транспортом, на время «поездки» элементы, как и при хранении, перекладывают прокладками из дерева. Приставки нижнего ряда должны быть одного диаметра. Кладут их плотно друг к другу, накрепко связывают.

Железобетонные приставки (пасынки) (ПТ) и опоры для воздушных линий электропередач (СВ)

Железобетонные приставки (пасынки) (ПТ)

Пасынки железобетонные изготавливаются из тяжелого бетона, используются в качестве опор для воздушных линий связи и электропередач. Класс бетона по прочности на сжатие В 25 (М 300). Марка бетона по морозостойкости F 150.


Маркировка железобетонной приставки несет в себе информацию о наименовании изделия, его размерах и несущей способности. За наименование отвечает буквенное обозначение.
Так, например ПТ 1,7-3,25

 

  • Индекс ПТ означает «приставка трапецевидная».
  • Первое число, отделенное дефисом или точкой является длиной изделия в дециметрах;
  • Второе число – несущая способность конструкции.

Железобетонные приставки подходят для эксплуатации в областях, температура наружного воздуха которых не опускается ниже -55 градусов по Цельсию. Пасынки должны выдерживать многократные циклы замораживания и оттаивания даже в водонасыщенном состоянии. Сейсмологическая устойчивость данного вида железобетонных изделий достаточно высока, железобетонные приставки могут устанавливаться на площадках с сейсмичностью до 7 баллов.

Технические требования к железобетонным приставкам указаны в нормативных документах ТУ 5863-006-00113557-94 и ГОСТ 13015.0. Изготовление данного вида изделий ведется по рабочим чертежам типовых конструкций серии 3.407.1-57/82. Но кроме стандартных типоразмеров, соответствующих этим чертежам, возможно изготовление и пасынков узкой направленности. ПЭ-2 и ПЭ-7 являются приставками, предназначенными именно для крепления деревянных столбов линий электропередач. Соответственно расшифровывается и индекс изделия, ПЭ – пасынок электротехнический, где числом обозначен типоразмер конструкции.

Опоры для воздушных линий электропередач (СВ)


В основном для таких опор CВ используется предварительно напряжённый бетон, который создаёт большую прочность для конструкции.

Материалы проходят многократный уровень контроля качества.
Железобетонные предварительно напряженные стойки для опор воздушных линий электропередачи.
Стойки изготовляются методом вибрирования из тяжелого бетона.

Цены на продукцию

Размер пасынка для столба

Наименование Длина Ширина Высота
ПТ 30 3000 × 180 × 180 мм 3000 мм 180 мм 180 мм Цена: Рассчитать стоимость
ПТ 40 4000 × 220 × 180 мм 4000 мм 220 мм 180 мм Цена: Рассчитать стоимость
ПТ 45 4500 × 220 × 265 мм 4500 мм 220 мм 265 мм Цена: Рассчитать стоимость
ПТ 60 6000 × 220 × 265 мм 6000 мм 220 мм 265 мм Цена: Рассчитать стоимость
ПТ 33-1 3250 × 180 × 220 мм 3250 мм 180 мм 220 мм Цена: Рассчитать стоимость
ПТ 33-2 3250 × 140 × 170 мм 3250 мм
140 мм
170 мм Цена: Рассчитать стоимость
ПТ 33-3 3250 × 180 × 220 мм 3250 мм 180 мм 220 мм Цена: Рассчитать стоимость
ПТ 33-4 3250 × 180 × 220 мм 3250 мм 180 мм 220 мм Цена: Рассчитать стоимость
ПТ 43-1 4250 × 180 × 220 мм 4250 мм 180 мм 220 мм Цена: Рассчитать стоимость
ПТ 43-2 4250 × 180 × 220 мм 4250 мм 180 мм 220 мм Цена: Рассчитать стоимость

Купить приставки (пасынки) железобетонные в городе Москва, узнать размеры, цены, вес и другие характеристики вы можете по телефону +7 (499) 704-51-44.

Приставки для опор ЛЭП – это трапецеидальные железобетонные приставки, предназначением которых является выполнение функции опоры ЛЭП – воздушных линий электропередач и прочих видов кабельных коммуникаций в г. Москва. К приставкам для опор прикрепляется столб из дерева на некотором расстоянии от поверхности земли. Благодаря такому креплению уменьшается влияние влаги и осадков. Используют деревянные опоры электропередач для строительства линий электропередач 220/380 В. Несмотря на достоинства (простоту изготовления и дешевизну), у деревянных опор есть и существенный недостаток – они подвержены природным влияниям, что уменьшает их срок службы.

Для увеличения механической прочности, срока эксплуатации и высоты опор из дерева используют железобетонные приставки. Приставки железобетонные применяют как на промежуточных опорах, так и на угловых и конечных опорах. Используют приставки из железобетона не только для усиления опоры, но также и для экономии древесины в местах, где лесных хозяйств очень мало.

Железобетонные опоры линии электропередач (опоры ЛЭП) используются для строительства линий, по которым проходит напряжение 35 кВ. Такие опоры должны выдерживать температуру до -65°С. Немаловажным фактором их популярности считается их относительно невысокая стоимость. Как и все железобетонные изделия, опоры изготавливаются согласно нормам и требованиям ГОСТ.

Также мы поставляем продукцию в такие города, как Балашиха, Воскресенск, Коломна, Долгопрудный, Домодедово, Жуковский, Королев, Красногорск, Люберцы, Мытищи, Ногинск, Одинцово, Лобня, Электросталь, Щелково, Чехов, Химки, Сергиев Посад, Пушкино, Подольск, Орехово-Зуево, Серпухов, Раменское, Павловский Посад, Ступино, Реутов, Клин, Дубна, Дмитров и др.

Производство

Стойки линий электропередач производятся из тяжелого армированного бетона методом вибропрессования. Изготавливают приставки для опор ЛЭП из тяжелого качественного бетона марки В30, для создания максимальной прочности и долговечности. Для армирования используются предварительно напряженные стальные стержни класса Ат-4, Ат-5, Ат-6, либо арматурной проволокой Вр-1. Для опор, предназначенных к эксплуатации в агрессивных средах, используется термомеханически упрочненная сталь АтVК, Ат-VIК, Ат-VСК. Плоские и гнутые стальные сетки перед помещением в опалубку соединяются в пространственные каркасы.

Характеристики

Вес готовой стойки (железобетонной опоры) составляет от 700 кг до 1,8 т. Объем 0,3-0,47 кубических метров. Морозостойкость в маркировке тоже имеет определенный коэффициент, у стоек он составляет F150. Класс прочности на сжатие В25 – В30, плотность–более2200кг/м3, влагостойкостьW6. Все опоры наружного освещения изготавливаются по рабочим чертежам согласно требованиям ТУ.

Монтаж

Установка железобетонных стоек осуществляется с помощью специальной техники. Опоры ЛЭП соединяют (сопрягают) с опорами припасовочными хомутами или проволочным бандажом. Монтируется вся эта сборная конструкция в строго вертикальном виде. Приставки опор ЛЭП (пасынки) присоединяются к столбам сбоку, затем хомуты затягиваются гайками. Загоняют изделия в грунт с помощью молота или вибромолота. На приставках намечают линии, по которым крепится бандаж и выполняется выемка под болты. Если хомуты или бандажи стягивают не болтами, а стальной скруткой, то углубление под болты не делают. Правильная установка стоек (железобетонных опор) будет гарантировать качественную и бесперебойную работу линий электропередач. Железобетонные опоры ЛЭП в г. Москва устанавливаются в любой тип грунта, на заранее подготовленное основание или без него. Смонтированные с соблюдением технических требований стойки не требуют обслуживания и периодических осмотров в течение десятилетий.

Транспортировка и хранение

Железобетонные приставки следует хранить и транспортировать в горизонтальном положении, укладывая их правильными рядами.

Железобетонные изделия, поставляемые компанией ООО «Бетондеталь» производиться по ГОСТам, имеют всю необходимую документация и проходят жесткий контроль качества.

Приставки для опор воздушных линий электропередач актуальный на сегодняшний день вид железобетонных изделий. Они применяться как базовая опора для крепления деревянных столбов или в качестве дополнительных подпор (так называемые пасынки) при устройстве ответвлений или перемене направления воздушной ЛЭП.

Наименование: ПТ 33-2 Обозначения:

  • ПТ – приставка трапециевидная
  • 33-2 : 33 – длина изделия (в дециметрах), 2 – несущая способность конструкции.

Цена ЖБИ приствки в Кирове:

Приставки (пасынки) для столбов ЛЭП

Столбы для забора — Металлопрокат и стройматериалы в ассортименте

Деревянные столбы просты, но увы, уже не дешевы (если их не в соседнем лесочке «покупать») и очень недолговечны. Даже будучи проморенным самыми злыми антисептиками, вряд ли они больше 10 лет прослужат. Если вы все же решили использовать деревянные столбики, то следует их тщательно протравить раствором медного купороса. Тогда хотя бы лет на 10 -12 можете рассчитывать. Поэтому деревянные столбики используют в палисадниках, невысоких изгородях, временных заборах.

Асбоцементные трубы недороги (относительно), достаточно технологичны и прочны, не подвержены гниению. Единственный их недостаток — к ним трудно закрепить лаги. Приходится изголяться и придумывать всякие хомуты и обхваты. Но если этот вопрос решается, трубы из асбоцемента — хороший выбор. Другой их недостаток такой. При установке на глинистых грунтах с плохим дренажом и при отсутствии защитного «зонтика» на трубе, она превращается в мини-колодец и набирает внутрь себя воды. А когда ударят морозы, трубу, что говорят, «срезает». Лопается она как раз по уровню воды в ней. Поэтому крайне необходимо закрывать трубы сверху от попадания влаги.

Столбы из металлических труб. Пожалуй, хит популярности. Крайне надежны, прочны, очень технологичны (приварить к ним можно все что хочешь), служат многими десятилетиями. Вобщем то и не смертельно дороги по цене. Даже в случае попадания в них воды не срезаются, а просто лопаются где то там внизу. А хозяин часто об этом и не догадывается.

Бетонные столбы. Использовать готовые пасынки крайне непродуктивно, ввиду их большой цены. Зачастую используют самодельные бетонные столбы, отливаемые по месту или изготавливаемые неподалеку. Достаточно трудоемки при изготовлении, но недороги и долговечны.

Кирпичные столбы. Декоративны, но очень тяжеловесны и в прямом и переносном смысле. Обычно используют их те, кто хочет «по богатому». Чрезвычайно дороги, требуют очень серьезного фундамента и взаимной перевязки между собой с помощью мелкозаглубленного фундамента. По сути, представляет собой металлический столб (трубу или пучок арматуры), обложенный кирпичом. При неправильном устройстве быстро перекашиваются, выходят из одной плоскости и вместо «по-богатому» начинают выглядеть убого, олицетворяя собой разруху и запустение.
Установка столбов забора.

Способ установки определяется характером грунта. Но большинство дачников использует такой «универсальный» метод установки столбов. В грунте сверлится буром скважина (лунка), в нее устанавливается столб, а свободное пространство заливается бетоном. И это считается надежной установкой. Ведь все забетонировано! Но давайте разберемся…

А за что держится сам бетон? Да за тот же грунт, который вы только что с легкость вынимали лопатой или буром… Поэтому бетон, оказывается, ничего не держит! Он просто заполняет пустоту, потому что грунт вы никогда не сумеете уплотнить до состояния бетона. И проще это пространство просто залить бетоном, чем трамбовать.

Поэтому такой способ себя оправдывает только на легких, песчаных непучинистых грунтах. А пучинистым грунтам все равно что из себя выталкивать — просто столб или столб обмазанный бетоном. Сила пучения такова, что она фундаменты ломает под многотонными домами. А столбик ей перекосить – раз плюнуть.

Некоторые дачники видят защиту от пучинистых грунтов в том, что пытаются закопаться поглубже, ниже уровня глубины промерзания. Да еще устроить там какое то специальное расширение. В итоге — чудовищный расход бетона, закапывание столбика на половину его длины, бестолковый труд и перерасход материалов. В некоторой степени этот способ работает. Но есть решения и получше и подешевле.

Если грунт у вас непучинистый ( песчаный), то нет смысла вообще связываться с бетоном. Лунки (скважины) под столбы надо сверлить сразу под диаметр столбиков (если они цилиндрические. Такой специальный бур «в размер» вряд ли обойдется вам дороже пары мешков цемента. А уж от какой бестолковой работы по замесу бетона вы себя избавите! Но такой способ требует определенного навыка сверления лунок строго вертикально и строго по линии.
 
Есть и действительно универсальный способ установки столбиков забора на любых грунтах, даже самых пучинистых. И опять таки — без бетона.

В этом случае сверлится лунка под столбик заведомо шире диаметра столба. После установки столба, пространство вокруг него не заливается бетоном, а трамбуется мелким щебнем. Что это дает? Это дает прекрасный дренаж вокруг столба и замещение пучинистого грунта (глины, суглинка) на непучинистый.

А это означает, что на столб не будут действовать никакие «враждебные» ему силы. Вместо того, что бы героически противостоять пучению методом чрезмерного заглубления и устройством анкерных устройств, мы просто устранили саму причину проблем!

В отличии от первого, «бетонного» случая, когда грунтовые воды встречают в виде бетона непреодолимое препятствие, и при замерзании зимой стремятся его вытолкнуть на поверхность, во втором случае, они беспрепятственно уходят вниз, на глубину ниже промерзания. Где благополучно дренируются естественным образом. И не оказывают на столбик никакого влияния.

В интернет вы можете встретить множество тем, в которых обсуждается этот вопрос. «Как же так? Вроде и закопал глубоко. И анкер устроил. Отчего повело столбик?» На что ему отвечают — надо еще глубже! Надо еще анкеристее! На самом деле — не надо! А надо осушить грунт вокруг столбика и сделать его непучинистым. Щебневая подушка выполняет роль дренажа.

При этом важно, что бы лунка была поглубже, ниже глубины промерзания. А вот глубина погружения столбика уже не так важна. 1/3 его длины будет более чем достаточно. И стоять он будет весьма прочно и надежно. Поэтому вы просто не найдете таких тем в строительных форумах «Утрамбовал столбик щебнем, а его покосило или выперло». Потому что этого просто быть не может.

Тоже самое касается и кирпичных столбиков. Что бы они стояли незыблемо, под их фундаментом необходимо сделать очень качественный дренаж.

                                                                                                                     http://www.delaysam.ru

ПТ 33-2: цена, характеристики, гост

Общая информация

Железобетонная приставка ПТ 33-2 – это столб для поддержания деревянных опор воздушных линий электропередач альтернатива стойкам СВ, диапазон напряжения в которых от 0, 38 до 38 кВт. ЖБП можно использовать как капитальные конструкции, к которым прикрепляются опоры иных воздушных линий (телеграфных, телефонных), а также столбы для осветительных приборов. Но чаще всего они применяются в энергетическом строительстве, при капремонте ЛЭП или их реконструкции, а также могут использоваться на дачных и садоводческих участках.

Вы можете заказать и купить приставку ПТ 33-2 на заводе ЖБИ «ПСК Перспектива» по цене производителя. Доставка опоры ПТ 33-2  производится по Москве, МО и России.

     Допускается применение приставки ПТ 33-2 в районах с экстремальными условиями:

с колебаниями температуры воздуха в пределах от 45 градусов жары до 55 градусов мороза,
с уровнем сейсмичности в 9 и более баллов,
с многократными циклами замораживания и размораживания насыщенного влагой грунта,
с газообразной, твердой и жидкой агрессивной и слабоагрессивной средой.

Железобетонные приставки

Различаются три марки ж/б приставок: ПТ, ПЭ и ПР. Приставки марки ПТ 33-2 — это столбы с трапецеидальным сечением по всей длине, выполненные из железа и бетона и предназначенные для ЛЭП. Материалом для поперечного армирования приставки ПТ служат холоднотянутая гладкая проволока или стержневая сталь двух типов: горячекатаная и термически уплотненная. Три класса бетона рассчитаны на разные условия эксплуатации: попеременного замораживания и оттаивания, агрессивной и слабоагрессивной среды.

В отличие от традиционных грибовидных свай для установки трапецеидальных столбов требуются меньшие затраты. Они крепятся сбоку от стойки для создания вертикальной плоскости сопряжения. На эти конструкции возлагается высокая ответственность, поэтому к ним предъявляются повышенные требования. Не допускаются:

— трещины,

— впадины,

— раковины, 

— наплывы и выбоины бетона,

— сколы углов,

— жировые и ржавые пятна на поверхности,

— большие отклонения в размерах.

 

Требования к складированию для сохранения целостности приставок:

— горизонтальное расположение приставок штабелями строго друг над другом в 5 рядов,

— торцы повернуты в одну сторону,

— основание плотное, ровное,

— между рядами деревянные прокладки.

Преимущества приставок

— долговечность эксплуатации;
— экономичность и быстрая окупаемость;
— устойчивость перед агрессивными веществами, находящимися в грунте;
— возможность использования в экстремальных условиях;
— морозоустойчивость и влагонепроницаемость.
— большая несущая способность;
— значительное увеличение срока эксплуатации деревянных опор.

Размеры и характеристики ПТ 33-2 3250х180х220

Размеры и характеристики ПТ 33-2 представлены в таблице ниже. По ГОСТ допускается отклонение размеров на более 3-5 мм.

  • Длина: 3 250 мм.
  • Ширина: 180 мм.
  • Высота: 220 мм.
  • Вес: 0,25 т.
  • Объем: 0.100 м³
  • ГОСТ: 14295-75 Серия 3.407-57
Стойка ПТ 33-2 бетонная маркировка

Железобетонные пасынки ПТ 33-2 выпускаются в различных размерных и конструктивных вариациях, поэтому в производстве встречаются плиты с различной буквенно-цифровой маркировкой.

Буквы расшифровываются как приставка трапецевидная, цифры обозначают размер (толщину изделия).

Маркировка римскими цифрами показывает тип арматуры (напрягаемая стержневая, ненапрягаемая).

Доставка ПТ 33-2

Доставка ПТ 33-2 осуществляется собственным транспортом в г. Москва, области и другим областям России! Расчет доставки можно заказать в разделе Доставка.

При доставке ПТ 33-2 необходимо соблюдать меры предосторожности. Транспортировать тяжеловесный груз согласно ГОСТ 14295-75 Серия 3.407-57 разрешено только в горизонтальном положении в спецтранспорте. При погрузке/разгрузке запрещено перемещать приставки по нескольку штук, только по одному пасынку. Исключение: такелажные работы специальными устройствами, где допускается подъем 3-х приставок одновременно.

При складировании на открытом грунте в основание штабеля кладется прокладка толщиной не менее 10 см, необходим сток для воды.

ПТ 33-2 цена в Москве

Новая приставка ПТ 33-2 цена за штуку и зависит от их размера, толщины, наличия/отсутствия укрепляющих добавок, армирования. Чтобы не переплачивать за товар, целесообразно заказать пасынки напрямую от производителя завод ООО ПСК Перспектива. Так вы получите сертифицированные железобетонные изделия с лабораторным заключением и по оптимальной стоимости.

Наша компания может предложить вам оптимальный баланс между качеством и стоимостью приставок.

Наш прайс можно запросить оформив заказ в интересующем Вас разделе сайта.

Зайдите ознакомиться с ценами и убедитесь, что сотрудничество с нами будет выгодным для вас. 

Наш завод ООО ПСК Перспектива осуществляет свою деятельность с октября 2003 года.

Купить ПТ 33-2 на заводе ЖБИ

Выгодно купить ПТ 33-2 в Москве без посредников на заводе ЖБИ Перспектива. Новые ПТ 33-2 всегда есть в наличии на наших складах. Сейчас мы наращиваем производственную мощность и ищем новых надежных партнеров. 

Если Вы всерьез настроены на сотрудничество – свяжитесь с нами по телефонам, указанным во вкладке «Контакты».

Завод ООО ПСК Перспектива – профессионал в области производства железобетонной продукции!

Сколько весит бетонный столб. Приставки железобетонные (пасынки)

Опоры ЛЭП, столбы освещения

Лакокрасочные материалы. Строительно-отделочные работы.

Железобетонные пасынки ПТ, также именуемые приставками, представляют собой столбы трапециевидного сечения, изготовленные из армированного бетона тяжёлых марок. Как известно, линии электропередач и некоторых типов связи строятся с применением железобетонных и деревянных опор. Последние имеют много преимуществ: они проще в транспортировке и монтаже, меньше весят, не создают проблем для электромонтёров при обслуживании ЛЭП. Но без опоры деревянные столбы не достаточно устойчивы, поэтому во многих случаях их подпирают железобетонными приставками.

Максимальный размер файла: 25 МБ. Доставка осуществляется напрямую от производителя любой удобной для вас транспортной компанией. Стоимость доставки расчитывается отдельно траспортной компанией.

Срок доставки по Перми и Екатеринбургу дня. Для постоянных клиентов возможна отсрочка платежа от 5 до 60 дней. Предоставляем скидки в зависимости от объема заказа. Екатеринбург, ул. Крестинского, д.

Пермь, ул. Куйбышева 50а, офис а Область применения железобетонных приставок Как известно, линии электропередач и некоторых типов связи строятся с применением железобетонных и деревянных опор. Расшифровка марок В разных сериях условные обозначения отличаются.

Бетонные столбы для ЛЭП: виды столбов, характеристики, изготовление опор

По серии 3. Цены на железобетонные приставки и размеры Марка. Опоры для наружного освещения. На них можно подвесить до девяти высоковольтных проводов, четырех вещательных проводов и дополнительно двух проводов уличного освещения.

Довольно часто железобетонные стойки опор ЛЭП называют электрическими столбами, что скорее больше характерно для простонародного изречения, нежели для текстов официально-деловых документов. В разговорной речи стойки опор имеют и другие названия, такие как опоры освещения железобетонные, столбы электропередач, стойки жб опор ЛЭП. Стойки СВ могут быть установлены в любом климатическом регионе, они легко выдерживают суровые погодные условия, такие как повышенная влажность, сильные морозы до минус 55 градусов, ветра.

Именно поэтому опоры СВ для ЛЭП производятся из тяжелого бетона класса не менее В30 марка М , а предварительно напряженная арматура должна быть изготовлена из стали класса Ат-IV диаметром 14 мм. Используется на прямых участках линий электропередач с повышенной нагрузкой на опору места перехода через преграды или инженерные сооружения, места изменения количества сечений и марок проводов линии электропередачи.

Предусмотрены для использования в местах изменения трассы линий электропередач на угол более Представляет собой разновидность анкерной опоры. Предназначены для установки в начале и конце ЛЭП и рассчитаны на нагрузки одностороннего натяжения от всех проводов. Используются на прямолинейных участках трассы для поддержания проводов ЛЭП и рассчитаны на продольные нагрузки вдоль линий электропередач. Выбор изделия определяется по марке, затем уже в зависимости от маркировки она используется на строительстве определенной воздушной линии передачи электрической энергии.

Менеджеры компании с большим опытом работы и удовольствием помогут Вам приобрести железобетонные опоры ЛЭП необходимых Вам параметров. Без электричества в настоящее время сложно наладить нормальную жизнедеятельность в доме или на даче, поэтому, перед продажей или после покупки участка под ИЖС на него сразу заводят электрические провода. К общей линии электропередач подцепляют кабель и выводят его на опору на участке.

Но прежде, чем приступать к протяжке, необходимо этот самый столб установить. Столбы из дерева раньше устанавливались повсеместно, на сегодняшний день они находят применение преимущественно в частном строительстве.

Столбы железобетонные для заборов

Конструкции могут быть:. Преимущества деревянных опор — их невысокая стоимость. Установку электрического столба на даче можно осуществить своими силами без применения специальной техники.

Для проведения линий электропередач и для установки осветительных приборов применяются разные виды несущих стоек. Несмотря на появление более технологичных моделей, к наиболее распространенным видам конструкций до сих пор относятся столбы бетонные для освещения. Опоры, изготовленные из бетона, устанавливаются в населенных пунктах и за городом. Они используются для монтажа осветительных приборов на автомагистралях и дорогах общего назначения, городских улицах, площадях и тротуарах, промышленных и общественных объектах. Независимо от исполняемых функций оно должно удовлетворять следующим требованиям:.

Конструкции из железобетона значительно дороже деревянных, но и служат они практически неограниченное количество времени. Бетонные столбы без арматурного каркаса внутри стоят дешевле, но в виду своей хрупкости требуют установки дополнительных опор.

Для монтажа опоры из бетона или железобетона необходимо заказать подъемную технику — изделия довольно тяжелые и вручную придать им вертикальное положение не получится.

Электрический столб на участке может быть сделан из металлических сплавов, покрытых слоем цинка, защищающего металл от коррозии. Переживать за токопередачу не стоит — опоры не проводят электричество, они заземлены и риск получения электроудара нулевой. Выбор столба следует осуществлять, исходя из потребностей и материальных возможностей владельца участка.

В частный дом или на дачу заводят кабели с максимальным напряжением не более 1 кВ. Чтобы самостоятельно установить столбы для электропроводов, необходимо придерживаться плана действий:.

Аналогичным образом осуществляется установка металлических опор для линий электропередач и деревянных столбов с бетонным основанием. Использование древесного материала в обустройстве коммуникационной инфраструктуры оправдывает себя по многим параметрам.

Одним из ключевых факторов такого выбора для многих пользователей является низкая цена. Дешевые столбы сами по себе обходятся недорого и в процессе эксплуатации практически не требуют вложений в техническое обслуживание. Такое решение облегчает и эксплуатацию линий электропередач ЛЭП в суровых погодных условиях. Натуральный материал противостоит и заморозкам, и шквальному ветру, а также не подвергается разрушению под действием влаги. С другой стороны, деревянные опоры ЛЭП имеют и немало минусов, которые заключаются по большей части в скромных показателях прочности.

Так или иначе, есть немало организаций, занимающихся обслуживанием электросетей, которые делают ставку именно на эту разновидность опор. В качестве основы для столбов, поддерживающих линии электропередач, выбираются цельные массивы преимущественно хвойных пород.

Как правило, благодаря высоким показателям прочности и стойкости к внешним воздействиям для таких нужд подбирают сосну или пихту. Иногда используются и лиственничные бревна. Независимо от выбранных пород каждая заготовка подвергается тщательному обследованию на предмет поражения грибками и насекомыми.

Это важно для последующего поддержания оптимальных технико-эксплуатационных показателей. В зависимости от технологии, по которой будет осуществляться изготовление деревянных опор ЛЭП, первичная обработка основы может предусматривать операции лущения и окорки. При помощи специальных станков бревна подвергаются переработке, в процессе которой снимается верхний слой, чтобы в дальнейшем он не препятствовал проникновению защитной пропитки.

Основной этап производства опорных бревен все же предполагает выполнение механической обработки с целью формирования технологических проемов с отверстиями.

Горизонтальные торцы защищают при помощи специальных паст уже на стадии базовой доработки. Для соблюдения точности в процессе механической обработки производство деревянных опор ЛЭП на некоторых предприятиях предусматривает использование специальных шаблонов.

Материалы для столбов и их сочетания с забором

По ним, к примеру, сверяются параметры затесов и зарубок. Далее начинается этап сушки, который подготавливает древесину к пропитке. Окоренные бревна просушиваются в специальных термических камерах, которые отличаются необычной конструкцией. Дело в том, что в таких агрегатах горячие воздушные потоки не направляются на заготовку, а циркулируют вокруг нее.

Таким образом, не допускается растрескивание и перегрев материала. Использование специальных пропиток ставит целью обеспечение защиты древесины от гниения, разрушения структуры и в целом утраты эксплуатационных свойств перед внешними воздействиями. В частности, защитные составы оберегают деревянные опоры ЛЭП от поражения грибком, разъедания насекомыми и развития плесени.

Как подобрать высоту, толщину и другие параметры столбов для забора

Такую защиту, к примеру, обеспечивает антисептический водорастворимый препарат из семейства ССА. Данное средство отличается повышенной эффективностью и экологической безопасностью, что и сделало его одним из самых распространенных видов пропиток. На первой стадии, после нанесения, формируется в некотором роде вакуум, способствующий выведению из древесных пор лишней влаги.

В дальнейшем активные компоненты состава растворяются по всей структуре дерева, укрепляя ее и образуя защитный барьер.

Существует несколько категорий опорных столбов, которые обуславливают различия в типоразмерах. Так, начальный уровень — это бревна длиной 9,5 м, которые имеют в диаметре мм. Масса такой заготовки составляет кг. Далее следуют опоры средней прочности, которые могут достигать в длину 11 м, их диаметр составляет уже мм, а масса — кг.

Наиболее мощные конструкции с точки зрения способности выносить физические нагрузки позволяет сооружать деревянная опора ЛЭП, вес которой достигает кг. При этом длина остается той же, что и в случае со столбами средней прочности, — 11 м.

Зато диаметр такой опоры увеличивается до мм. В зависимости от технологии производства срок эксплуатации в среднем может варьироваться от 10 до 20 лет. Это именно средний коридор, поскольку встречаются и бревна, рабочий ресурс которых не превышает 5 лет, а также высокопрочные конструкции, сохраняющие первоначальные свойства и через 50 лет.

Длина столбов для забора

Как правило, гарантийный срок службы деревянных опор ЛЭП не превышает 10 лет. На практике же чаще всего обычные столбы такого типа используются лет.

Столь короткий срок обуславливается отсутствием должного содержания объекта или же тем, что на этапе изготовления вовсе не применялась специальная пропитка. К слову, в зависимости от характеристик защитных средств рабочий срок опоры может продлиться на лет. Современные препараты действуют и до 15 лет. Впрочем, многое зависит и от того, насколько правильно была выполнена техника обработки составом. В процессе изготовления опоры проходят несколько этапов контроля качества.

Первый предусматривает обследование элемента будущей линии электропередач на предмет геометрической точности. После этого заготовка отправляется на сушку. Далее предусматриваются контрольные проверочные мероприятия, в ходе которых определяются характеристики защитного средства, которым обрабатывались деревянные опоры ЛЭП.

Правила монтажа требуют, чтобы на место установки материал доставлялся с оптимально пропитанной структурой. Для соблюдения этого условия технологи оценивают глубину пропитки, а на основе результатов анализа формируется соответствующий сертификат качества.

В процессе сборочных мероприятий выполняется оснащение опоры функциональной оснасткой, которая потребуется при подключении к линии электропередач. План монтажных мероприятий обычно предусматривает выполнение разметки мест расположения крюков, создание отверстий для крюков и непосредственную инсталляцию арматуры с изоляторами.

Точки размещения крюков размечаются с помощью шаблона, который может быть выполнен из куска алюминиевой прямоугольной шины. Как правило, монтаж деревянных опор ЛЭП с применением сверления выполняется на специальных станках в заводских условиях.

Это обеспечивает высокую точность работ и соответствующее качество. Однако при транспортировке собранная конструкция может повредиться, поэтому обработку заготовки с монтажными действиями иногда проводят прямо на месте установки.

В этом случае используется аккумуляторный электроинструмент в виде шуруповертов с функцией сверла. Чаще всего установка выполняется с применением бурильно-крановых машин. Лишь в некоторых случаях при работе с тяжеловесными или габаритными конструкциями предусматривается задействование тракторных кранов. На месте установки в первую очередь формируется яма, в которую будет установлен столб. Ее необходимо тщательно утрамбовать, при необходимости выполнить дренаж и покрыть специальными изоляторами.

Далее выполняется непосредственная установка деревянных опор ЛЭП с помощью техники. Рабочие органы крана или бурильно-крановой машины фиксируют подготовленный столб, после чего перемещают его в яму. Но это относится к легковесным опорам, высота которых не превышает 10 м. Тяжелые бревна устанавливаются в котлованы с бетонными приставками — это своего рода фундамент, в котором производится механическая фиксация столба.

В России достаточно широко представлена продукция в виде комплектующих и расходных материалов для оснащения линий электропередачи. Данное предприятие более 30 лет занимается изготовлением качественных деревянных столбов, а в последние годы успешно переходит на высокотехнологичное автоматизированное изготовление продукции. Если первый упомянутый изготовитель ориентируется конкретно на выпуск опор, то в ассортименте этих компаний также можно найти арматурные компоненты, изоляционные материалы и вспомогательные элементы специально под характеристики конкретных опор.

Сразу надо отметить, что с точки зрения эксплуатации выгоднее использовать железобетонные конструкции. Они надежнее по всем техническим параметрам, но, конечно, стоят значительно дороже. В свою очередь, деревянные опоры ЛЭП даже в лучших исполнениях могут лишь приближаться по характеристикам к железобетонным конструкциям с тем или иным успехом. Данный материал и при условии качественной пропитки не сможет прослужить столько же, сколько бетонная конструкция.

Тем не менее, низкий срок службы компенсируется стоимостью. Регулярная замена столбов с интервалами минимум в 5 лет вполне укладывается в смету на использование железобетонных аналогов. Деревянные опоры, предназначенные для организации линий электропередач, подтверждают ценность природного стройматериала. Даже современные пластики на основе стекловолокна не способны заменить такие столбы.

Конечно, это не значит, что деревянные опоры ЛЭП выигрывают у композитов в показателях прочности и защищенности от внешних разрушающих воздействий. Более того, то же стекловолокно по целому ряду характеристик опередит и бетонные конструкции.

Но если оценивать материалы в совокупности качеств, то древесина оказывается практичнее.

тратят деньги на приемных детей | Завяжите деньги узлом

Когда многие из нас ищут партнера и думают о свадьбе, в игру вступает какой-то стандартный рассказ. Познакомьтесь с кем-нибудь привлекательным и веселым, с кем вам действительно нравится проводить время. Человек, который разделяет ваши ценности и с которым вы можете провести остаток своей жизни. Возможно, даже иметь семью.

Справедливый рассказ не обязательно включает идею встроенной семьи, в которой есть пасынки.У скольких людей это является частью их видения? Я предполагаю, что не многие так делают. Просто так оно и есть.

Однако, когда мы становимся старше, мы стремимся обрести жизненный опыт. Для некоторых людей частью этого жизненного опыта становится родитель. Это одно из самых полезных дел, которое вы можете сделать, и одна из самых больших обязанностей, которые вы можете взять на себя. Неужели действительно может быть важнее для кого-то, чем собственные дети? Лично мне трудно представить, чтобы найти что-то более важное.

Таким образом, идея стать отчимом подразумевает понимание того, что у человека, с которым вы вышли замуж, есть дети, на которых лежит большая ответственность — с точки зрения обеспечения их, управления их эмоциональным развитием и многих других вещей. Это самая важная работа в жизни человека, с которым вы вышли замуж.

Сказав все это, я понимаю, что конкретная ситуация, о которой я знаю, довольно трудна для понимания. Есть пара, которую я знаю, где два человека поженились с мужчиной, опекающим маленького ребенка .У женщины не было своих детей.

Судя по всему, во время свиданий и во многих подробных беседах было взаимно понятно, что парень несет большую ответственность за своего ребенка и является преданным родителем. Это означало, что нужно заниматься всеми аспектами воспитания детей, включая — что вполне естественно — тратить деньги на ребенка.

Что ж, после замужества женщине было трудно делиться деньгами и иметь совместных финансов в браке . По ее мнению, раньше это не было проблемой, но она не могла справиться с доходом, который тратился на ребенка.Таким образом, она держала свои финансы отдельно, а зарплаты переводились на личный счет. Ее доход на самом деле может быть выше, чем у него, не то чтобы это обязательно имело значение, а просто то, что нужно учитывать.

Не вдаваясь в подробности, некоторые из поведений этого отчима , которые привлекут ваше внимание, были:

  • Настаивать на том, чтобы муж лично платил за жилье больше, чем она — как при разделении 60/40 — из-за присутствия его ребенка.
  • Заставить его оплачивать большую часть счетов за коммунальные услуги, потому что теоретически ребенок может обернуться дополнительными расходами на электроэнергию или воду
  • Злиться на него, если он покупал ребенку новую одежду, требовать, чтобы он вернул ее и растянул старую одежду на следующий сезон
  • Метание подходит, если он хотел записать ребенка более чем на одно внешкольное мероприятие
  • Очень расстроенный и кричащий из-за того, что он тратит даже 100 долларов на рождественские подарки для ребенка
  • В целом ожидал, что станет приоритетом №1 в своей жизни, опередив своего ребенка

Ее главная мысль заключалась в том, что он должен быть основным кормильцем и ответственным за заботу о своей семье, включая ее.Однако ее деньги нельзя использовать на ребенка.

Мои мысли?

  • Это полное безумие, неправильно так обращаться с пасынком.
  • Родитель-одиночка — мужчина или женщина — должен испытывать сочувствие к своему тяжелому труду.
  • Приемный родитель должен «подойти» и попытаться помочь своему (или его) супругу
  • Совершенно понятно, что предпочитать жениться на человеке, не имеющем детей, но если вы действительно это сделаете, вам нужно обнять их — чтобы быть хорошим человеком и уважать своего супруга.
  • Никто не должен так ревновать ребенка
  • Ни один родитель не должен оставлять ребенка на задний план в финансовом отношении (или иным образом) только потому, что он не является биологическим ребенком нового супруга, являющегося отчимом.
  • Деньги, заработанные мужем и женой, должны совместно использоваться и использоваться для поддержки семьи, включая приемных детей.

Итог: Когда два человека женятся, они становятся семьей. Ребенок является частью этой семьи, будь то биологический для обоих или только для одного. Если человек не может полностью принять реальность, которую его супруг (а) потратит на детей, тогда не женитесь на этом человеке или будьте готовы полностью принять это. Дети заслуживают доброты, терпения и любви.

Что вы думаете?

Как вы думаете, есть ли у биологического родителя законная причина для беспокойства по поводу поведения своего супруга как отчима в этой ситуации?

Или вы думаете, что отчим имеет правильное представление об этом?

Здесь чисто гипотетически: как бы вы отреагировали на эту тему и подошли бы к деньгам и семье, исходя из того, что вы играете здесь какую-либо роль (биологический родитель или приемный родитель)?

Поделиться постом «Деньги на приемных детей»

Теги: совместные финансы, сводные семьи

родительских прав для приемных родителей | OurFamilyWizard

Семьи не имеют единого образования.Они растут и изменяются, и мы приветствуем новых членов семьи через рождение, брак и дружбу. Приемные родители — заметная и все более обычная часть структуры многих семей. Они могут сыграть определяющую роль в воспитании ребенка, давая ему еще одного взрослого, на которого можно положиться и на которого можно рассчитывать.

Тем не менее, хотя эмоциональные связи между приемными родителями и их детьми могут быть сильными, юридические связи между ними могут быть менее конкретными. Это может поставить приемных родителей в затруднительное положение, если их брак с родителем-опекуном закончится или если их супруг неожиданно скончался.

Что касается первого, то в идеальной ситуации родители-опекуны признают связи, которые сформировались между детьми и приемными родителями, и будут работать над поддержанием этих отношений даже без каких-либо юридических обязательств.

Для последних смерть супруга нелегко представить, но многим отчимам приходится неожиданно мириться с этой реальностью. Если другой родитель детей по-прежнему вовлечен, продолжение отношений отчима с детьми может быть сложной ситуацией.

Получение юридических прав и обязанностей

Процесс получения законных прав и обязанностей пасынков может сильно различаться в зависимости от места проживания. Ниже приводится краткое описание того, как в Канаде действуют усыновление и законное опекунство, но всегда следует консультироваться с местными практикующими специалистами по семейному праву для получения информации о деталях в вашем регионе.

Усыновление от мачехи

Усыновление пасынка формирует постоянные юридические связи между приемными родителями и детьми со всеми правами и обязанностями биологического родителя.Усыновление создает защищенные законом отношения между приемными родителями и их детьми. Он может обеспечить стабильность и безопасность в повседневных делах, но также может оказаться жизненно важным в ситуациях, когда биологический родитель заболел или неожиданно скончался. Однако укрепление связей таким образом сложно и подходит не каждой семье.

Усыновление ребенка отчимом разрывает юридические связи между детьми и их родителем, не являющимся опекуном. Если родитель, не являющийся опекуном, является способным и желающим родителем для своих детей, усыновление отчимом не только излишне, но и, вероятно, будет неудачным и, возможно, нанесет ущерб семейным отношениям.

Если биологический родитель возражает против усыновления приемным родителем, дети потенциально могут стать жертвой еще одной судебной тяжбы в своей юной жизни. Конфликт между родителями, будь то биологические или дополнительные родители, имеет длительное влияние на уверенность ребенка и его чувство стабильности. Родители должны глубоко изучить свои аргументы в пользу усыновления приемными родителями и критически подумать о том, будет ли это в интересах их детей.

Если родитель, не являющийся опекуном, отсутствует, не может или не желает участвовать в воспитании своего ребенка, родитель-опекун и приемный родитель могут пожелать добиться усыновления.Хотя в большинстве провинций для продолжения работы требуется согласие родителей, лишенных родительских прав и обязанностей, это требование может быть отменено в некоторых случаях пренебрежения или жестокого обращения.

Когда ребенок достигает определенного возраста, в некоторых провинциях требуется его согласие на усыновление их приемным родителем, чтобы ходатайство было принято судом. Возраст, в котором это требование является обязательным, может варьироваться в зависимости от региона, поэтому родителям следует спросить специалиста по семейному праву об особенностях законов об усыновлении / удочерении приемных родителей в их регионе.

Опека

Законная опека отличается от усыновления отчимом тем, что не разрывает юридических связей между детьми и биологическим родителем. Если приемный родитель назначен законным опекуном своего приемного ребенка, биологические родители по-прежнему сохраняют юридические и финансовые обязательства перед своими детьми. Во многих местах ребенку разрешается иметь более двух законных опекунов. Отношения опеки также отличаются от усыновления отчимом тем, что они обычно длятся только до тех пор, пока ребенок не достигнет установленного законом возраста совершеннолетия или когда суд определит, что опекунство больше не является необходимым или отвечает наилучшим интересам ребенка.

При подаче заявления об опеке в судебном порядке суды определяют, будет ли назначение опекуна соответствовать наилучшим интересам детей. При подаче заявления на опекунство мачехи обычно должны предоставить информацию о характере их отношений с ребенком, о том, где ребенок живет, как они планируют участвовать в его воспитании, а также о причинах того, почему в их интересах иметь их как опекуна.

В некоторых провинциях родители имеют возможность назначить опеку над другим взрослым по своей воле, исполняемой после их смерти.Однако, как правило, это разрешено только в том случае, если родитель является единственным опекуном своих детей.

Контакты после развода

Приемные родители, которые были частью жизни ребенка в течение многих лет, все еще могут оказаться в неудобном положении из-за отсутствия с ними юридических отношений после развода или неожиданной смерти. Тем не менее, отношения между приемными родителями и приемными детьми могут быть основополагающими, потеря которых может лишить детей важного источника поддержки и любви.

Будь то развод или потеря любимого человека, в идеальном мире биологические родители признают важность отношений между отчимом и их детьми. Но бракоразводный процесс может быть спорным, и вовлеченные лица могут быть не такими непредвзятыми и гибкими, как в другое время. В случае неожиданной смерти супруга, если между биологическими родителями в прошлом имел место конфликт, выживший биологический родитель может более неохотно способствовать дальнейшим отношениям между своими детьми и отчимом.

Однако, если все вовлеченные стороны могут работать вместе, семьи должны добиваться включения руководящих принципов для продолжения семейных отношений в свои родительские соглашения. Важно помнить, что эти договоренности являются обязательными только тогда, когда все стороны, которые несут родительскую ответственность за детей, согласны. Если родители не согласны поддерживать связи в сводных семьях после развода или смерти, приемные родители могут подать заявление о контакте с судом. Приказ о контакте, когда он предоставляется, позволяет людям проводить время с вовлеченными детьми.

Алименты на ребенка

В зависимости от продолжительности и характера их отношений отчим может нести ответственность за алименты на ребенка после развода или разлучения с биологическим родителем своих приемных детей. В некоторых провинциях при определении алиментов учитываются отношения между отчимом и их приемными детьми. Например, приемные родители, проживающие в Альберте, всегда должны подавать заявку на получение приказа о контакте с пониманием того, что это может сопровождаться соответствующей обязанностью внести финансовый вклад в воспитание ребенка.

Однако не все приемные родители будут нести ответственность за выплату алиментов. В провинциях есть критерии для определения целесообразности алиментов, обычно с учетом продолжительности отношений приемного родителя с биологическим родителем, жили ли они с детьми, оказывали ли они финансовую поддержку детям во время своих отношений, а также промежуток времени между ними. окончание отношений и заявление на алименты. Приемным родителям следует проконсультироваться со специалистом по семейному праву для получения дополнительной информации о правилах, определяющих обязательства по алиментам в их районе.

Приемные родители часто играют центральную роль в жизни своих приемных детей. Это оставляет многих приемных родителей неуверенными в том, что делать, когда развод или смерть любимого человека ставят эти отношения на карту. Приемные родители и биологические родители должны попытаться работать вместе, чтобы найти решение, отвечающее наилучшим интересам детей. Если отчим является источником стабильности, разрыв связей с приемными детьми редко бывает полезным. В случаях, когда преобладает конфликт, приемные родители могут пожелать проконсультироваться со специалистом по семейному праву, чтобы узнать, как действовать дальше.Хотя преследование опеки может быть неуместным, приемные родители могут пожелать запросить доступ, чтобы они могли поддерживать значимые отношения со своими приемными детьми.

Привлечение приемных семей в семейный бизнес

Марк, успешный предприниматель, владел предприятием по формованию пластмассы, которое расширилось, включив в него заводы в Англии и России. В то время как рост привел к большему успеху в его компании, расширение его личной жизни в конечном итоге поставило под угрозу бизнес. После развода Марк снова женился на Монике, и двое из трех ее взрослых детей теперь работают в семейном бизнесе.Недавно Марк составил свой план недвижимости и объявил, что намерен оставить равные доли в бизнесе своим трем биологическим детям и своим приемным детям. Его биологические дети были расстроены, настаивая на том, что, поскольку они выросли в бизнесе, с ними следует обращаться иначе, чем с приемными детьми. План упорядоченного поместья вспыхнул, как сухой трут, и грозил поглотить бизнес.

В моей консультационной практике количество вопросов, связанных с приемными семьями, увеличивается с каждым годом.Это отражает меняющийся состав американских семей. Приемные семьи — это новая норма. В период с 1980 по 1990 год количество приемных семей увеличилось более чем на 35 процентов, и, по оценкам, сегодня каждый третий американец является членом приемной семьи. Раньше все было намного проще в семейном бизнесе, когда соперничество между биологическими братьями и сестрами и конфликты между родителями и биологическими детьми были более явными и даже предсказуемыми. Эмили и Джон Вишер, соучредители Ассоциации приемных семей Америки, отмечают, что в бурлящем потоке приемных семей обычные конфликты внутри целых семей становятся более интенсивными и сложными.Все эти проблемы могут иметь значение и в семейном бизнесе. Некоторые из конфликтных зон, на которые стоит обратить внимание:

Инсайдеры и аутсайдеры: Каждое слияние компаний вызывает недовольство и опасения, поэтому логично предположить, что семейные слияния будут делать то же самое. Когда приемные дети Марка присоединились к семейному бизнесу, его биологические дети приветствовали их с распростертыми объятиями или с негодованием? Приходили ли пасынки с чувством собственного достоинства, смирения или защиты? Пытались ли они чрезмерно компенсировать свою принадлежность к аутсайдерам, смело прыгнув внутрь вместо того, чтобы тратить время на изучение корпоративной культуры и деятельности? Химия семейного бизнеса часто выходит из равновесия, когда добавляются новые элементы.

Проблемы с границами и властью: Часто они проявляются как «войны за территорию». Приемные дети, входящие в семьи, могут сначала чувствовать себя злоумышленниками или гражданами второго сорта, а родственники, которые уже участвуют в бизнесе, могут усилить эти чувства. Иногда эти чувства выражаются открыто, но часто они затрагивают такие вопросы, как размер и местоположение офиса, должность, полномочия, ответственность и зарплата.

Конфликтная лояльность: Давление на биологических членов семьи и пасынков, заставляющих их придерживаться своих собственных во время разногласий, может быть огромным.Цена предполагаемой лояльности dis также может создавать огромное напряжение для людей. Люди могут оказаться в ловушке между тем, что, по их мнению, лучше всего для компании, и тем, что, по их мнению, лучше всего для их кровных родственников. Иногда требуются серьезные усилия — или объективная третья сторона — чтобы помочь людям отделить деловые вопросы от эмоциональных и провести рациональное обсуждение, которое приведет к решениям, действительно отвечающим интересам бизнеса.

Как и любое изменение, если сопутствующие факторы стресса и период адаптации подготовлены и управляются должным образом, приемные семьи также могут предоставить огромные положительные возможности, привнося новые таланты, перспективы и энергию в семейный бизнес.Вишеры описали несколько характеристик успешных приемных семей. Следуя этим принципам и практикам с самого начала, до того, как возникнут проблемы , может помочь обеспечить плавный переход и предотвратить конфликт:

Имейте реалистичные ожидания: Успешные приемные семьи избегают общих надежд и мифов о быстрой и безоговорочной любви и принятии. Они признают, что для развития отношений требуется время и что развитие не всегда идет по прямой, легкой и восходящей траектории.Немедленно ожидать или требовать безоговорочного принятия — значит просить неприятностей. Это может привести к краткосрочному миру faux , но, вынуждая естественный период адаптации под землей, это, скорее всего, создаст огромное давление, которое в конечном итоге прорвется. Не ожидайте, что у приемных детей будут одинаковые стили общения, одинаковая семейная культура или одинаковые определения уважения и успеха. Они разрабатываются в течение длительного периода времени и в контексте отдельных семей.

Семейный и личный общий опыт пасынков, который формирует их стиль общения и их ценности, вероятно, сильно отличается от опыта биологической семьи. Важно понимать, уважать эти разные стили и ценности и стараться их сочетать. Безусловно, необходимо уважать стиль и ценности успешного семейного бизнеса. Но вместо того, чтобы рассматривать стили и ценности бизнеса как жесткие, это помогает видеть их достаточно гибкими, чтобы поддерживать свою основу и целостность, а также принимать новых членов, которые не соответствуют шаблону, к которому привыкла семья.

Сочувствуйте к незнакомцам в чужой стране: Люди обычно попадают в приемные семьи после потерь, и вместе со своим конкретным имуществом они несут груз горя — печаль, гнев, замешательство и трудности с отпуском прошлого. что иногда может привести к жесткости и осторожности. Это, конечно, верно для обеих сторон новой семьи. Лучшая мазь для всех — это доброжелательное и понимающее отношение, особенно во время неизбежных стрессов.

Родители должны поддерживать крепкий союз: Несмотря на то, что дети, даже взрослые, время от времени пытаются заставить родителей выбирать сторону, лучшее для семьи и для детей — это выступление родителей единым фронтом. Иногда это будет казаться горьким лекарством, но в конечном итоге стабильность — лучшее лекарство.

Разница между равным и справедливым: Поскольку между вопросами включения и исключения, вероятно, возникнут фундаментальные противоречия, важно помнить, что «равный» и «справедливый» не являются синонимами.Члены семьи, которые вступают в повторный брак и вводят свою новую семью в бизнес, могут быть настолько заинтересованы в том, чтобы помочь своей новой семье почувствовать себя желанной, что упускают из виду это различие.

Всегда руководствуйтесь принципами справедливости, прежде всего: Дайте возможность пасынкам учиться и участвовать, убедившись, что существует адекватный период обучения и оценки. У пасынков должны быть те же возможности, что и у любого другого сотрудника, не больше и не меньше. Это дает как новым членам семейного бизнеса, так и старым возможность узнать о бизнесе и друг о друге, оценить навыки и сильные стороны друг друга, а также научиться управлять точками трения.Приемные дети могут решить, что бизнес на самом деле не для них, но если им не будет предоставлена ​​возможность узнать об этом, они, скорее всего, будут обижены и почувствуют себя исключенными. В качестве альтернативы, они могут обнаружить, после периода обучения и акклиматизации, что им нравится бизнес. В попытке избежать обид и напряженности многие люди склонны размывать концепции справедливости и равенства, но это обычно приводит к неприятностям. Глава семейного бизнеса должен быть честным .Будь то личная жизнь семьи или бизнес, это самый надежный способ плавно интегрировать новых членов в семью. Представление равенства как возможности заработать и предоставление новым членам справедливой возможности сделать это — один из самых надежных способов прекратить обиды и соперничество до того, как они возникнут.

пасынок

Я в своем уме … Короче говоря, мы с мужем вместе 14 лет, женаты 31/2 года, переехали из штата почти 8 лет. Детям, дочери почти 20 лет, сыну почти 22 года.Мы по собственному желанию переехали во Флориду, и нам это очень нравится … а также отчасти для того, чтобы начать все сначала и уйти от бывшего, который никогда не говорил ничего хорошего о моем муже. Каждый день был битвой: забирать детей домой оттуда запланированные визиты всегда были, когда она стояла снаружи и кричала на него по любой причине, которую она могла придумать, в течение 20 минут перед детьми. Однажды ее парень вышел и захотел подраться … безумные вещи … Я никогда не позволяла своему мужу спорить или плохо говорить о ней перед детьми, и я никогда — она ​​МАМА.прошла через все стадии, дочка попала в аварии — я позаботился об этом, у сына вспыльчивость, успокаивающая его. папа кричал на детей за глупости — за эти годы все изменилось … учить папу, что хоть и круто делать что-то с сыном, но и круто делать то же самое с дочерью — знаешь, кататься на мотоцикле, стрелять поклониться и узнать о строительстве вещей. Черт возьми, просто бороться в гостиной вместо того, чтобы сидеть на диване, спиной к спине, без разговоров — если только с ними не разговаривают и т. Д….. прошел через то, что я ненавижу свою МАМОЧКУ, она меня бьет, и я убегаю, чтобы жить с вами, ребята, не делая маму плохим парнем …. теперь мой старший помощник решил, что я худший человек на планете. Последние несколько лет она так неуважительно относилась ко мне, что даже наши друзья спрашивают — всегда ли она так к вам относится? Мне стыдно за тебя. Мы летаем с ними сюда на каникулы, возили их в самые разные места, такие как Новый Орлеан, Нью-Йорк и т. Д. Мы потратили деньги на пиццу и крылья в пятницу вечером, которые мы больше не можем делать, и купили им автомобиль, чтобы помочь им начать жизнь.купил им компьютеры, и они есть в нашем тарифном плане для телефона, чтобы мы могли общаться с ними. Мы также добро пожаловать в нашу жизнь — FACEBOOK — SD опубликовала фотографии и разговоры, называя меня Фионой из Шрека, отметьте фото нашей гольф-кары со мной под шины, как будто меня сбивают. Затем она попыталась обвинить своего брата в фото-лжи. Она все время лжет отцу, чтобы добиться своего — позвонила ему и сказала, что у нее сломался телефон — может ли она достать айфон — но она отправила 9000 сообщений за 2 месяца ???? да, он сломан.Из-за того, что он отложил предоставление ей айфона, она сказала людям, что он отключил ее телефон, — пошла по плану матери и получила то, что хотела. сказала ему, что ее компьютер сломался, и на деньги колледжа купила макинтош за 1500 долларов.

Сможет ли Топгольф оживить «забытого пасынка» Сан-Хосе — Альвисо?

Альвизо, несмотря на его причудливое очарование маленького городка, не так популярен в качестве туристического направления, как соседний Уиллоу-Глен или центр Сан-Хосе. Один член совета Сан-Хосе даже назвал его «забытым пасынком» города.

Topgolf San Jose, блестящий многоэтажный развлекательный центр для гольфа, стремится изменить это.

«Это историческое событие», — сказал Ричард Сантос, давний житель Альвисо, который теперь представляет район водного района долины Санта-Клара. «Но самое главное, (Topgolf) попытался сократить загрязнение окружающей среды. К вам будут приходить люди, приносящие деньги сообществу, мощеные улицы, водосточные желоба ».

Как только город выйдет из пандемии, официальные лица ожидают, что Топгольф будет ежегодно привлекать около 500 000 посетителей, что является огромной экономической выгодой для Альвисо.Учреждение также стремится к сотрудничеству с местными благотворительными организациями, такими как Клуб мальчиков и девочек, для сбора средств. Здесь уже наблюдается постоянный поток клиентов: площадки для игры в гольф забронированы за неделю с момента открытия в пятницу.

В последние годы Alviso пережила своего рода оживление: такие компании, как Dell и TiVo, открыли офисы к югу от исторического центра города, а технологические гиганты HP и Google выбрали Alviso для открытия новых офисов в Сан-Хосе. Городские власти и застройщики тесно сотрудничали, чтобы сохранить историю района и уважать пожелания сообщества.

«Нам действительно удалось тесно сотрудничать с местным сообществом в строительстве и проектировании объекта, — сказал Трэвис Миллер, операционный директор Topgolf San Jose. «Руководители местных сообществ действительно поддержали нас… Мы хотели убедиться, что это соответствует тому, чего все хотят».

Вид с гольф-поля. Фото Ллойда Алабана.

Topgolf San Jose имеет три уровня развлечений, общей площадью 83 000 квадратных футов, со 120 полями для гольфа, расположенными на каждом этаже. На каждом этаже также есть зоны отдыха, большие телевизоры и бар.На втором этаже винный бар занимает всю стену. Группы могут арендовать ударную площадку за 40-60 долларов для одноразового использования.

Также прилагаются усилия по обеспечению экологичности: здание имеет сертификат LEED, имеет встроенные солнечные батареи и наклейки на внешнем стекле, чтобы защитить перелетных птиц от попадания в здание.

Topgolf San Jose принесет в этот район около 600 рабочих мест, по словам городских властей и Миллера. В настоящее время на предприятии работает около 420 человек.

Из открытого патио открывается вид на Альвизо.Фото Ллойда Алабана.

Через дорогу до сих пор сохранились остатки того, что город надеется решить с помощью Topgolf: сломанные диваны, заброшенные дома и пустые улицы. Альвисо, когда-то независимый город до того, как в 1968 году жители проголосовали за то, чтобы присоединиться к Сан-Хосе, был городским морским портом и транспортным узлом. Но это уменьшилось в конце 19 века с увеличением использования железных дорог. Альвизо был оскорблен, когда железная дорога обошла общину. В 1983 году он также пострадал от наводнения на 47 квадратных милях.

Город обещал жителям такие удобства, как общественный центр охраны правопорядка и инвестиции в услуги и парки. Но, по словам Сантоса, город слишком долго «перекладывал ответственность» на Альвисо.

«Город Сан-Хосе держит Уиллоу Глен в воздухе, а Альвисо — внизу, — сказал Сантос. «Теперь, после 54 лет работы с Topgolf, у нас есть некоторые возможности».

Вид на бар на первом этаже. Фото Ллойда Алабана.

Хотя простых решений для оживления сообщества не существует, член совета Дэвид Коэн, в район которого входит Альвисо, надеется, что Топгольф принесет рабочие места и поможет стимулировать местную экономику, включая небольшой семейный ресторан через улицу в жилом районе.

«Не секрет, что жители Альвисо чувствовали себя обделенными, — сказал Коэн. «Я провел много времени в сообществе Alviso. Я объездил многие проблемные области с местными лидерами и жителями, и я работал со своими сотрудниками, чтобы найти решения с городскими департаментами ».

Внутри профессионального магазина Topgolf. Фото Ллойда Алабана.

Topgolf открылся после годичной задержки, так как строительство было остановлено из-за пандемии COVID-19. Пропускная способность на данный момент составляет примерно 40%.Он надеется привлечь в Альвисо людей всех мастей, особенно тех, кто не играет в гольф. Наряду с барами и тематическими вечерами руководство планирует проводить игры на открытом воздухе, в том числе кукурузную яму и дженгу, на патио, чтобы семьи могли насладиться этим заведением. На это рассчитывают городские власти и Миллер.

«Я вообще не играю в гольф, но мой парень занимается», — сказала Майра, покровительница гольф-клуба вместе со своим парнем. Она отказалась назвать свою фамилию. «Мы можем играть вместе. Здесь есть чем заняться, независимо от уровня вашего мастерства.”

Свяжитесь с Ллойдом Алабаном по адресу [электронная почта защищена] или подпишитесь на @lloydalaban в Twitter.

Что строить сейчас

Ходят слухи, что первый жилой комплекс с деревянным подиумом был построен где-то в Аризоне в декабре прошлого года. С точки зрения дизайна, это все еще исследуется, но деревянные подиумы могут представлять собой большой сдвиг парадигмы в том, как строить арендуемую недвижимость в будущем.

«Деревянный подиум — это, по сути, квартиры на стероидах», — говорит Дэн Уити, AIA, LEEDAP, партнер Withee Malcolm Architects LLP в Торрансе, Калифорния.«Каждый строитель, с которым я разговаривал за последний год, смотрит на него». И Уити тоже. Его фирма имеет проект деревянного подиума на 85 единиц под названием Mission Brewery в Сан-Диего, завершение которого запланировано на апрель 2012 года.

На бумаге конструкция деревянных подиумов — это просто продолжение того, что дизайнеры делали на протяжении почти 60 лет — прятали машины под блоками на глубине одного места прямо у бетонных проездов.

«Вчера я разговаривал со строителем, который сказал, что не захочет включить деревянный подиум в роскошный проект», — говорит Уити.«Он был обеспокоен шумом, техническим обслуживанием и другими непредвиденными проблемами. С другой стороны, это может стоить ему 15 000 долларов за парковочное место [для бетона] по сравнению с 9 500 долларами за деревянный подиум ».

Потенциальные компромиссы вполне могут окупиться в пригородных районах, где застройщики не могут получить более 2 долларов за квадратный фут за аренду. Если стоимость земли недоступна, единственный способ сделать проект перспективным — это сократить расходы на строительство.

«Дни бума» закончились

С 2000 по 2005 год, когда стоимость кондоминиумов и недвижимости была намного выше, рынок был готов заплатить дополнительную стоимость (20 000 долларов и выше) за бетонные подиумы.Но продажи и рыночная стоимость снизились до такой степени, что более высокая стоимость бетонных подиумов больше не работает.

Тем не менее, арендаторам в пригородах по-прежнему нужны парковочные места, и отрасль рассматривает «все возможные сценарии экономии, которые не рассматривались еще во времена« бума-бума », — говорит Уити. Действительно, деревянный подиум — это просто еще одна форма одночасовой конструкции Типа V. Уберите арматуру и необходимую формовку из бетона, и строитель сможет сократить время строительства почти на пять месяцев.

«Это, конечно, не для каждого строителя», — продолжает Уити. «Это особенно актуально для владельцев, которые могут владеть этими зданиями 40 или 50 лет. Они могут спрашивать себя: «Неужели я действительно хочу построить это из дерева?» »

В Лос-Анджелесе некоторые строительные инспекторы, похоже, изо всех сил стараются усложнить работу с деревянным подиумом. «По сути, они бьют строителей по всему, что может повлиять на часовой рейтинг», — говорит Уити. Это включает дополнительные требования к системам пассивной противопожарной защиты, таким как противопожарные заглушки для герметизации отверстий и стыков в огнестойких стеновых конструкциях.Дополнительные расходы и противодействие строительной инспекции убеждают некоторых строителей в Лос-Анджелесе вернуться к циклическим проектам парковок.

Вопрос в том, как развивать проекты квартир с высокой плотностью застройки в местах А при одновременном снижении затрат на строительство.

Поскольку стоимость парковок резко возрастает — а потребность в жилье в некоторых городах возрастает — вполне вероятно, что строительные инспекторы начнут охотнее соглашаться на деревянные подиумы в городских районах.

Из четырех типологий, используемых дизайнерами, недорогие квартиры с открытой парковкой являются наименее дорогими.Затем идет деревянный подиум по цене около 27 долларов за квадратный фут гаража и 35 долларов за квадратный фут. Бетонные гаражи-подиумы стоят почти 45 долларов за квадратный фут. Все эти затраты типичны для Южной Калифорнии и аналогичных рынков.

«Я только что подтвердил пару подрядчиков, которые делают деревянные подиумы в Сан-Диего, что их затраты составляют 9 500 долларов на парковочное место в квартире», — говорит Уити. «Многие застройщики, с которыми я сталкиваюсь, говорят мне, что больше не могут себе позволить бетонные подиумы.”

Конечно, дизайнеры не собираются и предусматривать открытый двор поверх деревянного гаража. Деревянный подиум должен быть закрыт или защищен самими элементами. Что касается снижения шума, два возможных решения — заливка твердого камня или дополнительная звукоизоляция.

«Вы можете создавать дизайн вокруг чего угодно», — говорит Уити. «Задача состоит в том, чтобы либо сразу распознать — либо попытаться предсказать — все, что может произойти при использовании деревянных подиумов. Как и любое другое «решение», древесина может создать непредвиденные проблемы в будущем.”

Расходы растут, кредитование ограничено

В течение последних 30 лет компания Blue Sea Development Co. LLC (BSD) из Хантингтона, штат Нью-Йорк, была ведущим игроком на рынке доступного жилья. Фирма расположена в муниципальном районе Нью-Йорка, который, возможно, является центром развития доступного жилья в стране.

«Доступное жилье все еще можно считать пасынком, но в наши дни это один из самых мощных экономических двигателей в Нью-Йорке», — говорит Лес Блюстоун, президент BSD.

Нью-Йорк является Меккой доступного жилья по разным причинам. Мэр Майкл Блумберг привержен этой концепции; По словам Блюстоуна, жилищное агентство Нью-Йорка — Департамент сохранения и развития жилищного строительства, доступное финансовое подразделение города — Корпорация жилищного строительства и агентство штата Нью-Йорк по жилищному строительству и обновлению жилья «чрезвычайно привержены» развитию доступного жилья. «Нам посчастливилось работать с людьми, которые действительно преданы делу, и это помогло поднять планку определения доступного жилья.”

К сожалению, развитие идет медленно, потому что традиционные кредиторы неохотно предлагают финансирование, несмотря на их заявления об обратном.

В чем проблема с банками?

По словам Блюстоуна, ответ часто очевиден: «За кулисами стоит какой-то кредитный инспектор, который принимает решение, не основанное на фактах».

Уити видит ту же тенденцию в Лос-Анджелесе. Его фирма провела положительный «идеальный шторм» проекта в районе с 90 000 рабочих мест, легкорельсовым транспортом и почти полным отсутствием жилья.

«Проект вышел из условного депонирования, потому что рынки капитала понизили местоположение с« А »до« В + »из-за отсутствия розничной торговли и близлежащей промышленной зоны».

Недавний сценарий в Нью-Йорке, описанный Bluestone, вызывает еще большее разочарование. Его компания работала с банком над рядом проектов в течение одного года, и внезапно условия кредитования резко изменились.

«Этот банк работает с одним и тем же заемщиком (Blue Sea) в том же городе», — говорит Блюстоун.«Это проект, почти идентичный проекту в четырех кварталах отсюда, который закрылся тремя месяцами ранее, и банк уже пострадал раньше», — вспоминает Блюстоун. «Кредитор просто пожал плечами и сказал, что это решение вышло из-под его контроля».

К счастью, BSD и ее генеральное подрядное подразделение Blue Sea Construction не ограничиваются работой с малодушными финансовыми учреждениями. Государственные агентства, некоммерческие организации, опытные банки и инвесторы составляют 90 процентов работы BSD, поэтому рыночные движущие силы компании немного отличаются от движущих сил большинства застройщиков многоквартирных домов.

Возрождение Южного Бронкса

BSD недавно подняла планку проектирования и строительства здорового, зеленого и доступного жилья в городе своим проектом The Melody, доступным кооперативным зданием в Южном Бронксе.

Финансирование было предоставлено Отделом жилищно-коммунального обновления штата Нью-Йорк; Программы «Доступное жилье» и SONYMA; Корпорация жилищного строительства Нью-Йорка; и Департамент жилищного строительства и охраны окружающей среды.Дополнительные финансовые стимулы были доступны в рамках программы NYSERDA Multifamily Performance Program.

Восьмиэтажный, 83 771 кв. Фут. Здание, строительство которого было завершено в 2011 году, получило платиновый сертификат в рамках пилотной программы LEED for Homes High-Rise. Проект также соответствует Программе многосемейных эксплуатационных характеристик зданий Energy Star, разработанной Управлением энергетических исследований и разработок штата Нью-Йорк (NYSERDA), которая требует экономии энергии более чем на 30 процентов по сравнению с нормативами.

Проект архитектора Ауфганга + Суботовского из Нью-Йорка за 18 долларов.Проект «2 миллиона» предоставляет 63 квартиры для семей с двумя группами доходов, составляющими 80 процентов или ниже и 110 процентов среднего среднего дохода в городе.

Благодаря первому в стране партнерству с Habitat for Humanity – NYC уровень доступности удалось снизить до 60 процентов от AMI.

В здании есть апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, с помещениями для хранения велосипедов, прачечные в каждой квартире, фитнес-центр, благоустроенные дворы с фитнес-дорожками, общественная комната и парковка.

«Мы стараемся сделать так, чтобы эти здания не выглядели как доступное жилье по старому определению», — говорит Блустоун. «Если бы вы отказались от некоторых из этих проектов в центре Манхэттена или в элитном пригородном районе, они, без сомнения, были бы лучшими».

Частично это было достигнуто благодаря заказу нью-йоркской художницы Беатрис Корон, которая спроектировала внешние декоративные элементы из металла, а также искусство для вестибюля и лестничных клеток.

«Не нужно быть архитектором, чтобы выбирать проекты доступного жилья, построенные в Нью-Йорке 30–40 лет назад. Типичные кирпичные фасады 8 × 8 «просто кричат ​​о доступном жилье», — говорит Блюстоун. «Государственным и правительственным учреждениям понравились эти проекты — и, вероятно, они были единственными, кто понравился».

Очевидно, конструкция была сомнительной и не была рассчитана на долгосрочное обслуживание, возможно, потому, что в то время не существовало необходимых материалов и технологий, отмечает Блустоун.

Широкая общественность постепенно приходит к пониманию того, что доступное жилье — это не часть социальной программы, а важный экономический фактор. Клиентура BSD варьируется от семей рабочего класса до жителей чуть выше уровня бедности. Но независимо от дохода эти жители хотят, чтобы их многоквартирные дома были такими же.

«Важно, чтобы люди гордились тем, где они живут, потому что они станут более вовлеченными в развитие», — говорит Блюстоун. «Спрос на доступное жилье сейчас высок, и он останется таким.Задача состоит в том, чтобы найти финансирование и заключить сделку ».

Поскольку BSD имеет собственное контрактное плечо, она может придерживаться своих собственных практических правил проектирования. Мелкие предметы роскоши, такие как стеклянные фартуки на кухне, обходятся дороже, чем листовой камень и ламинат. «Но влияние на людей, которые видят это и живут там, огромно, — говорит Блустоун, — не говоря уже о преимуществах в обслуживании и долговечности».

Во время встреч по проекту Bluestone часто спрашивает руководящий персонал, как бы они себя чувствовали, если бы жили в запланированной застройке, и чего бы они хотели в ней.«В девяти случаях из 10 — это все, что им нужно».

Тенденции проектирования доступного жилья

Идти по канату между требованиями различных правительственных агентств, с которыми работает BSD, является более сложной задачей. Поскольку компания владеет и управляет строящимися разработками, долговечность играет важную роль в принятии решений.

Поскольку государственные учреждения часто предоставляют землю и финансируют доступное жилье, цели проектирования иногда вступают в противоречие.При рассмотрении общей картины эти критерии часто оказываются второстепенными.

«Хорошо иметь цели в отношении шкафа и прилавка», — говорит Блюстоун. «Но мысль о том, что вы потеряете несколько единиц в здании из-за того, что шкафы имеют высоту пять футов, а не 4,5 футов, меня немного с ума сходит. Что лучше: предоставить больше удобств или больше единиц? »

В то время как модульное строительство не очень популярно в многоквартирных домах, BSD видит преимущества в скорости строительства и качестве при использовании панельного сборного железобетона.

«Мне не нужно беспокоиться о плохо сформированных поперечных швах или необходимости перенаправлять здание через пять лет из-за протечек», — говорит Блюстоун.

На данный момент компания построила шесть зданий по модульной сборной конструкции. Тем не менее, Bluestone обнаружил, что, хотя структура «росла как сумасшедшая», другим сделкам было трудно удержаться.

Одним из решений было использование модульных ванн. Эти сборные изделия помогают сократить постоянный поток торговцев, которые входят и выходят из самой сложной с точки зрения дизайна комнаты квартиры — ванной комнаты.Сокращение количества посещений туалета для специалистов экономит время и избавляет от проблем с логистикой.

С точки зрения материалов, «будь то LEED, Energy Star или ISO 50001, то, что раньше было бутиком, становится стандартом», — говорит Блустоун. «Все одобренные материалы легко доступны — часто без дополнительных затрат. Это уже не только об окружающей среде; это об экономике «.

BSD завершила строительство своего первого здания, получившего рейтинг Energy Star 10 лет назад, и обнаружила, что количество обратных звонков на работу резко сократилось.«Я никогда этого не забуду», — вспоминает Блюстоун. «У нас было 210 единиц и всего несколько проблем с HVAC во время одной из самых холодных зим в Нью-Йорке. И это не включает экономию энергии ». Сегодня все здания BSD имеют сертификат LEED, а три получили статус Platinum.

В Нью-Йорке лифт необходим для любого здания выше четырех этажей, а гидравлические лифты всегда были самыми простыми в использовании и установке. Хотя этим лифтам не требуется машинное отделение на крыше, машины мощностью 30-40 л.с. зависят от огромного резервуара гидравлической жидкости, который необходимо периодически менять и утилизировать.BSD перешла на лифт с прямым приводом производства KONE из Молайна, штат Иллинойс, который оснащен двигателем мощностью шесть л.с. без необходимости в гидравлической жидкости. «Что касается экономии энергии и затрат на утилизацию, здесь нет ничего сложного, — говорит Блюстоун.

Сегодня компания BSD The Melody и другие подобные ей проекты полны технологических инноваций — от ветряных турбин до микро-ТЭЦ (комбинированных систем отопления и электричества) и систем фоновой вентиляции отдельных квартир. Их текущий проект включает в себя 10 000 кв. Футов. гидропонная ферма на крыше для выращивания свежих продуктов для раздачи по зданию и окружающему населению.

«Однако все эти меры бесполезны, если они не собраны и не установлены правильно», — заключает Bluestone. «Melody — прекрасный пример качества изготовления этих строительных компонентов».

в чем дело с отжимными насосами

баррон 18.02.2011 комментарий профиль отправить личку поставить в известность

Я продолжаю видеть 16-метровые выжимные штанги mp50 по дешевке по всей стране, что тут за история, жуткие маленькие пасынки «нормальных» насосов? …. Не знаю, может, посмотрю, кто-нибудь остановит меня

большой 18.02.2011 Ответить профиль отправить личку поставить в известность

Вы пожалеете, когда ваша резинка порвется.

грязевой стакан 18.02.2011 Ответить профиль отправить личку поставить в известность

Отжимные насосы класса gr8. Я использовал один из них годами. Каждые 500 ярдов переверните трубку помпы. Всегда носите с собой запасной на всякий случай, обслуживающий.на них не так уж много, очень легко поддерживать, это заставит вас $ $ $ просто смотреть резкие миксы. http://concretesqueezepumps.com/n это сайт gr8, если вы хотите узнать больше

баррон 21.02.2011 Ответить профиль отправить личку поставить в известность

Да ладно, должно быть больше, один к одному против

nzpump 21.02.2011 Ответить профиль отправить личку поставить в известность

Мы продали несколько бывших в употреблении и новый несколько лет назад.Все парни, владеющие этими насосами и управляющие ими, любят их. Ищите насос с минимальным размером насосной трубки 4,5 дюйма и с вакуумной системой. Я считаю, что лучшие из них — это насосы с 5-дюймовым насосным шлангом и вакуумной системой.

TooTall 21.02.2011 Ответить профиль отправить личку поставить в известность

Привет, Бэррон, я знаю, где один похоронен в Мукилтео.ха-ха! Без шуток.


Pumplut 21.02.2011 Ответить профиль отправить личку поставить в известность

sqeezies в порядке, если за ними ухаживают.узнайте, насколько хороша ваша трубка, и узнайте, когда она близка к износу, чтобы вы могли заменить ее, когда вы не на работе.


баррон 22-22-2011 Ответить профиль отправить личку поставить в известность

Для чего нужен пылесос? Это отстой? Полагаю, с этими вещами промыть водой невозможно. Слишком высокий пытался дозвониться до вас пару месяцев назад, ему нужна была 3-дюймовая гладкая трубка. Я думал, что вы продали, пришлите мне свой номер еще раз, я думаю, вы сказали, что у вашей клавиатуры отсутствует номер

Жокей 22-22-2011 Ответить профиль отправить личку поставить в известность

Пылесос находится внутри барабана, так что он возвращает шлангу в форму.Я думаю, что промывка водой будет очень простым способом их очистить.

баррон -23-2011 Ответить профиль отправить личку поставить в известность

Я просто представляю, как вода выталкивает все сливки из соковыжималки и оставляет камни и песок…. опять же понятия не имею

Vasa -23-2011 Ответить профиль отправить личку поставить в известность

Откачайте бункер пустым, поместите губку или 2 в приемное отверстие и откачайте всю грязь… Заказчик получает всю грязь в опалубке. Если вы хотите иметь внутри блестящие трубы, 1 губку и воду и откачайте … У нас есть «всего» 1 насос-смеситель с отжимным насосом, 4 «отжимной шланг» и 4 «бомпы. Это был хороший ПУМИ!

CDS -23-2011 Ответить профиль отправить личку поставить в известность
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.