Пристрой к срубу: Каркасная пристройка к срубу: как правильно сделать

Содержание

Каркасный пристрой к срубу — MOREREMONTA

Каркасная пристройка к срубу 5х4.

— Основа пристройки — брус 50х150

— Размер габаритный — 5000х4000

— Пол -половая шпунтованная доска 28мм.

— Каркас — брус 100х50.

— Отделка снаружи — блокхаус возможна отделка вагонкой хвойных пород,сайдингом, или имитацией бруса.

— Отделка внутренних стен — вагонка хвойных пород.

— Отделка потолка — вагонка хвойных пород.

— Крыша пристройки оцинкованный лист

— Тип крыши — односкатный.

— Двери — филенчатые 80х200см.

— Окна 75х90см или 60х40см.

— Перегородки пристройки — нет.

— Фундамент — фундаментные блоки 20х20х40.

Оплачивается отдельно:

— утепление тепло кнауф (knauf) дом 50мм; 100мм или аналогичный.

Мне необходимо сделать пристрой к брусовому дому. Дом в два этажа- второй мансандра каркасная, крыша двускатная. Дом на незаглубленном ленточном фундаменте на пучинистом грунте. Пристрой, планирую каркасный, в два этажа с поднятием пола на 30-45 см от основного дома и соответственно с самостоятельной кровлей. Сложность заключается в том, что по рельефу северная стена пристроя должна вместе с фундаментом стать и подпорной стенкой с углублением в грунт на 1,5 метра.

Посоветуйте, как мне связать литую, или пусть литую-кирпичную, стену одного этажа с тремя другими каркасными с каркасным вторым этажом. Могу ли я сделать одну стену монолит, а остальной фундамент винтовой, или мне делать ленту.

С уважением, Владимир, Владивосток.

Привет, Владимир из Владивостока!

В таких делах трудно давать однозначные советы.

На проблемных пучинистых грунтах незаглубленные ленточные фундаменты, да еще и на косогорах, ведут себя достаточно непредсказуемо. Бывает, что несколько лет все характеристики фундамента стабильны, строение стоит на нем без проблем в виде подвижек ( в основном вертикальных). А потом по ряду причин этот фундамент, соответственно и дом, начинает «колбасить».

А причинами могут быть и слишком большое влагонасыщение грунта из-за продолжительных дождей, последующие сильные морозы при бесснежной зиме, большой уклон участка под домом, наличие дренажной канавы в непосредственной близости от строения, может и еще что.

Разномастные фундаменты в виде сочетания сплошного ленточного малозаглубленного и свайно-винтового практически всегда ведут себя по разному, особенно в вашем случае.

Поэтому ни один спец в области строительства не сможет дать вам исчерпывающие рекомендации.
А если и даст, то через несколько лет они могут оказаться фикцией. И потом будете ломать голову, как же устранить возникшие «косяки».

У меня после четверти века строительных работ в качестве шабашника (не в самом худшем понимании этого слова) сложилось твердое убеждение. Если не хотите иметь проблем с домом после его строительства, то под ним должен быть полноценный (соответственно и дорогостоящий) фундамент, выполненный по всем фортификационным параметрам.

Под полноценным фундаментом понимается тот же ленточный армированный с заглублением по всему его периметру более глубины промерзания грунта. Или свайный, с таким же заглублением свай более глубины промерзания грунта. Иногда допустим свайно ростверковый, где сваи все равно имеют основание ниже глубины промерзания грунта.

Но это для вашего случая уже пройденный этап, не будете же вы теперь все переделывать.
Поэтому для планируемых вами работ по строительству пристроя вам вероятно следует сделать ленточный фундамент, а не комбинированный из одной монолитной стены и остальной (свайно) винтовой. То есть все три стороны фундамента пристроя должны быть связанными. Может даже нужна и четвертая сторона фундамента в непосредственной близости от основного дома.

Фундамент под пристроем с учетом косогора (перепада по высоте участка под строением) вряд ли стоит связывать с основным фундаментом под уже имеющимся домом. Тем более, что кровля пристроя будет автономной от основной кровли.

Все связи — путем закладки в монолит фундамента каркаса из сваренной арматуры.

Подвижки пристроя при наличии под ним малозаглубленного фундамента в дальнейшем будут, поэтому скорее всего будут и проблемы в местах стыка пристроя и дома, а также по дверному проему (при условии его наличия между двумя частями строения). Что предполагает контроль в следующие годы и по стыку и по проему. Здесь люфты-зазоры должны быть с возможностью их компенсации.

Много наговорил. Но лишь дальнейшая эксплуатация может показать степень правильности сказанного.

Чтобы жить в более просторном и комфортном доме, не нужно строить новый, достаточно сделать пристройку к имеющемуся. Из всех технологий строительства самая простая и доступная – каркасная. Она идеально подходит не только для каркасников, но и для других строений. Сделать пристрой к каркасному дому своими руками реально, если есть пошаговая инструкция. Для этого достаточно иметь минимальные плотницкие навыки и нужный инструмент.

Варианты каркасных пристроек к дому

Чтобы в процессе строительства не пришлось менять планы, необходимо сразу определиться, какие функции будет выполнять каркасная пристройка к деревянному дому или кирпичному строению. Цели использования могут быть разными.

Еще одна жилая комната. Достроить дополнительную комнату не так просто. Нужно проделать все действия, что и при строительстве полноценного каркасного дома: подготовить фундамент, возвести каркас, утеплить его. Если этого не сделать, использование комнаты окажется неэффективным, так как теплопотери будут большими. Также важно сделать гидроизоляцию, чтобы не было плесени и сырости.


Дополнительный санузел или кухня. Прежде чем начать пристраивать эту конструкцию, потребуется провести соответствующие инженерные коммуникации, а только потом заливать фундамент. Все места, где через фундамент проходят канализационные и водопроводные трубы, необходимо утеплять. И лучше все это сделать при строительстве, а не потом.

Каркасная веранда. Сегодня каркасные дома с верандой очень популярны. Они могут быть как открытыми, так и огражденными стекольными конструкциями. Веранды пригодятся для отдыха летом. Этот пристрой гораздо проще, чем комната, поскольку его не нужно утеплять и проводить туда коммуникации. Для возведения веранды делают настил, возводят стены и крышу. Следует продумать размеры конструкции, чтобы каркасный дом с террасой или верандой выглядел гармонично.

Как сделать фундамент

Различают встроенные и пристроенные веранды.

  • Встроенная веранда возводится вместе с домом, поэтому ее сооружают на общем фундаменте.
  • Для пристроенной веранды делают отдельный фундамент, соблюдая зазор от стены 40 мм. Если этого не учесть, при усадке нового основания фундамент дома будет разрушаться.

Выбор типа основания

При планировании фундамента также учитывают сейсмичность грунта, общий вес строения и прочие параметры. Если на этапе планирования сделать ошибки, пристройка может отойти от общего дома.

Чтобы построить фундамент, можно использовать следующие материалы:

  • деревянные, металлические или бетонные сваи;
  • бетон;
  • камень;
  • кирпич.

Для строительства каркасной пристройки к дому своими руками можно выбрать один из следующих типов фундамента:

Обычно для веранд в частных домах используют ленточные и столбчатые фундаменты.

Ленточный фундамент

Если дополнительная пристройка будет тяжелой, нужно выбрать ленточный фундамент из бетона. Делают его следующим образом:

  1. Бечевкой размечают территорию, где будет выкопана траншея, и закрепляют ее в натянутом положении колышками.
  2. Начинают рыть траншею, ее дно засыпают песком, затем укладывают немного щебня, который утрамбовывают.
    Делают опалубку, высота которой равна высоте основания. Внутрь по периметру укладывают гидроизоляцию, а прямо на щебень – подготовленную заранее арматуру.
  3. Подготавливают раствор бетона из расчета пропорций 1:3:6 для цемента, песка и щебня соответственно.
  4. Полученной смесью заполняют треть опалубки и ожидают застывания. Далее заполняют оставшийся объем. Для уплотнения бетона используют вибратор, который удаляет остатки воздуха. Также можно периодически стучать молотком по опалубке.
  5. Чтобы верхняя часть была ровной, ее заливают по уровню, после чего накрывают пленкой. Периодически поверхность нужно смачивать, чтобы избежать возможных трещин.

Столбчатый фундамент

Если строить своими руками каркасную пристройку к дому в качестве легкой веранды, можно сэкономить на фундаменте и выбрать столбчатый вариант. Для него подойдет не только бетон, но и кирпич, бутовый камень или их сочетание.

Алгоритм работы следующий:

  1. Выкапывают глубокие ямы под столбы, расстояние между которыми делают 60 см. Форма ям квадратная, размер – 50х50 см.
  2. Дно покрывают песком.
  3. На песок заливают небольшой слой бетона, ожидают его схватывания.
  4. Затем возводят кирпичные столбики. Кладка должна быть идеально ровной, поэтому ее проверяют по уровню.
  5. Бетонные опоры делают аналогично ленточному фундаменту, но только в виде столбов.
  6. Когда конструкция полностью отвердевает, разбирают опалубку, а затем делают гидроизоляцию, например, рубероидом.
  7. Если в ямах остались какие-то пустоты, их засыпают щебнем и грунтом, а также плотно утрамбовывают.

Оптимальной высотой столбиков считается такая, которая обеспечивает расстояние от земли до чистового пола в 30 см.

Какой пол выбрать для пристройки

Если фундамент ленточного типа, можно выбрать для каркасной пристройки любой пол (деревянный, бетонный). Если же он столбчатый, то только деревянный.

Рассмотрим оба случая:

  1. Бетонный. После заливки фундамента внутри бетонного прямоугольника выбирают грунт на 30-35 см. Далее в этот мини-котлован насыпают песок, а сверху – щебень или керамзит. Толщина слоя – 20 см. Поверх этой подушки устанавливается армированная решетка и заливается полноценная стяжка. Добиваются абсолютно ровной поверхности, после чего сверху делают укладку плитки, ламината или дерева.
  2. Деревянный. Устанавливают массивные балки перекрытия сверху гидроизоляции, связывая их с фундаментом анкерами или другими креплениями. Далее на балки набивают лаги, утепляют их, а сверху стелют напольное покрытие.

Деревянные конструкции рекомендуется предварительно обрабатывать антисептиком во избежание разложения.

Возведение каркасных стен

Для возведения стен каркасной пристройки используют брус. Из него делают вертикальные стойки и балки. Сначала основной каркас стен собирают в горизонтальном положении, а потом возводят его вертикально.

  1. Определяют нижние брусья обвязки и делают на них через каждые 50 см вырубку для вертикальных брусьев.
  2. Устанавливают в пазы стойки и закрепляют их специальными саморезами и уголками.
  3. Собирают верхние балки для обвязки.
  4. Скрепляют веранду вместе с домом, используя для этого вертикальные брусья.
  5. Для фиксации стоек веранды к дому используют анкерные болты.
  6. Полученный каркас веранды сразу обшивают снаружи досками, фанерой или ОСП для увеличения жесткости конструкции.
  7. Далее утепляют каркас, строят и закрепляют крышу, после чего вставляют двери и окна.

Строительство кровли

Самый лучший вариант для каркасной пристройки – односкатная кровля, она сочетается с любой основной крышей.

Монтируют ее следующим образом:

  1. Сначала закрепляют стропила с одной стороны под скатом существующего строения, а с другой – на стене веранды. В качестве крепления используют металлические уголки с заранее рассчитанным углом наклона.
  2. Следят, чтобы выступ стропильных ног за стену не был меньшим, чем 30 см. Благодаря подобному навесу веранда будет максимально защищена от промокания сточными водами.
  3. Выбор кровли осуществляется заранее. Оптимальным вариантом будет тот же материал, что и для крыши дома. Шифер можно устанавливать прямо на стропила или на обрешетку, а мягкую кровлю – только на листы ОСП или фанеру.
  4. Стропильную конструкцию обшивают слоем гидроизоляции, в зависимости от типа кровельного покрытия.
  5. Все кровельные материалы устанавливают снизу вверх.
  6. Чтобы утеплить крышу, лучше всего использовать минеральную вату.

Утепление пристроенного строения

Чтобы каркасный пристрой к дому был пригоден для проживания, его необходимо утеплить. Наилучшим утеплителем является обычная минеральная вата. Ее можно порезать на нужные квадраты и уложить между участками каркаса. Если вата укладывается в несколько слоев, нужно смещать плиты между собой, чтобы не было стыковочных швов.

Снаружи и внутри утеплитель обшивают пароизоляционной пленкой, чтобы внутри не собиралась влага и не портила материал. После этого делают декоративную отделку. Изнутри пристройки каркасные стены можно обшить деревом, гипсокартоном, ДСП, а снаружи – сайдингом, блок-хаусом, прочими декоративными материалами.

В общей сложности, пирог стены выглядит так:

Утепление пола в каркасной пристройке делают аналогичным образом. В щели между лагами чернового пола укладывают минеральную вату, а доски покрывают слоем гидроизоляционной пленки. Когда утеплитель установлен, поверх него снова помещают гидроизоляцию, а затем обшивают пол фанерой и устанавливают окончательное покрытие.

Если вы планируете пристроить дополнительное помещение к дому по каркасной технологии, крайне важно соблюдать все меры безопасности. Это означает, что не следует экономить на средства индивидуальной защиты, инструмент лучше приобретать качественный, который не подведет в ответственной ситуации. Тогда строительство будет успешным мероприятием.

Видео: этапы строительства

Прируб (пристрой) к дому — СК СТРОЙТЕХ, Россия

Прируб (пристрой) к дому  — часть деревянного здания, прирубленная, пристроенная к нему дополнительно.


Прируб (пристрой) к дому — часть деревянного здания, прирубленная, пристроенная к нему дополнительно.

Итак вы решили сделать дополнительное помещение к существующему дому из бревна.

Первое на что нужно обратить внимание  это на правильное изготовление фундамента.

Вне зависимости от конструкции и материала пристроя, его фундамент должен быть полностью идентичен тому фундаменту, который устроен под самим основным срубом. То есть быть или блочным, или ленточным, или свайным и т.п. С заглублением на ту же глубину (чаще всего и тот и другой фундамент делают более глубоким, чем глубина промерзания грунта по вашему региону). Если это правило не соблюдено, то в дальнейшем очень вероятны сдвиги пристроя относительно дома (чаще всего по вертикали).

Второе — особое внимание при проектировании обращают на сопряжение крыши дома и крыши пристроя. Потому что в этом месте вероятность протечек очень велика. Необходимо добиться того, чтобы крыша пристройки была либо единой с крышей сруба, либо была несколько ниже основной. Для чего в месте сопряжения монтируют фартуки и делают другие сопутствующие мероприятия.

Принцип присоединения пристроя к основному зданию достаточно прост. Но это только на первый взгляд. Каждая операция должна быть выполнена с точностью. Любое отступление от правил ведет к необратимым последствиям.

Итак…

Фундамент готов. Сборка  осуществляется следующим образом. В торцах бревен основного здания делается вертикальный пропил. Пропил должен быть геометрически точным. Любые отклонения как в стороны от оси, так и по глубине не допускаются. В пропил вставляется брусок с таким учетом, что половина бруска будет выступать из пропиленного отверстия (принцип обсадной коробки, обычно используемой для монтажа окон и дверей в бревенчатом доме, для устранения последствий усадки). Подобный пропил делается на бревнах пристроя. 

Брусок фиксируется в основном доме и обшивается утеплителем. Основная тонкость – бревна пристроя не должны болтаться и одновременно не должны плотно сидеть на «обсаде» изготовленной на основном доме, чтоб пристрой спокойно «садился». В противном случае – либо перекос и щель между бревнами, либо —  шаткость конструкции и неизбежные сквозняки.  Вот собственно и все. Пристрой собирается по принципу «пазла».

В заключении повторюсь. При всей кажущейся простоте – эту операцию лучше доверять профессионалам, которые ответственно, со знание дела подойдут к этой работе.

Наш специалист приедет в любое  удобное для вас время. Проконсультирует, поможет с расчетами. Наша бригада профессионально выполнит работу по возведению прируба.

Как сделать Кирпичный пристрой к деревянному дому своими руками? Обзор +Видео проектов

Данная статья расскажет о том, как сделать кирпичный пристрой к дому своими руками. Узнаете обо всех нюансах и особенностях работы, на что нужно обращать внимание, и как правильно провести расчеты затрат на фундамент и материал для стен.

Строительство кирпичных пристроек к деревянным домам планируют с различными целями. Кто-то увеличивает пространство в доме, используя такие помещения в качестве кухни, санузла или кладовки для хранения вещей. Также пристройки возводятся в качестве террасы или веранды.

Как построить кирпичный пристрой к деревянному дому своими руками

Пристройка к деревянному дому – чудесный способ увеличить пространство. Они могут быть разных размеров и конфигураций, в зависимости от  пожеланий владельца дома. Пристройку можно использовать в качестве обеденной зоны, террасы для отдыха либо места для хранения инвентаря и вещей различного назначения. Пристройку к дому можно соорудить своими руками, либо обратиться к специалистам.

 Для того, чтобы новосозданная пристройка не выбивалась из общего ансамбля строения, необходимо заранее определиться со стилем и создать проект.

Помните о том, что для пристроя также необходимо получить разрешение и заказать проектную документацию.

Для возведения жилого помещения в качестве пристроя, необходимо провести абсолютный спектр работ по строительству, с использованием пеноблока, бруса или кирпича.

Основание готовят из блоков или монолита. Крыша возводится с гидроизоляцией.

 Кухонное помещение имеет более сложную конструкцию, с вентиляцией, проведением канализации и прочих коммуникаций.

Также к деревянному дому можно пристроить гараж из кирпича, крышу делают из шифера или черепицы.

Типы пристроек к дому весьма разнообразны, от самых простых до очень стильных и современных.  Пристрой, который возводят с торца здания, таким образом, крыша будет общей для всех помещений. Также строения могут мастерить таким образом, чтобы крыша была отдельной, не совмещалась с общей. Есть пристройки, которые сооружают на втором этаже, в качестве уютной мансарды с прозрачной крышей.

Пристрой из бруса к деревянному дому

Особенности бруса как материала:

  • заводская технология производства;
  • обработка особыми веществами для предотвращения образования грибка и гнили;
  • экологичность и натуральность.

Пристройку из бруса монтируют таким образом, чтобы она соединялась с главным зданием. Основание заливается зачастую такое же, как и у дома. Пустоты и дырки между обеими стенами заделывают монтажной пеной, с целью предотвращения поломки стены во время усадки нового пристроя.

Свайный фундамент считается более дешевым вариантом. Стены пристроя сооружают из профилированных брусьев. После того, как будет уложен первый ряд, поверхность покрывают антисептиками, далее на брусья укладывают лаги. Трещины и пустоты заливают специальным материалом для теплоизоляции. Каждый последующий ряд укладывается с помощью нагелей из дерева. Угловые зоны требуют к себе повышенного внимания. Для их укладки используют бревна с пазом и выступом для плотного соединения.

Советы и рекомендации по возведению кирпичного пристроя к деревянному дому

Советы по возведению пристроя к дому своими руками

Прежде чем начать строительство необходимо обратить внимание на особенности монтажа вспомогательного сооружения к главному зданию. Размер и длина пристроя должны соответствовать длине стены дома.

По ширине, конструкция может варьироваться в большую или меньшую сторону. Пристрой к деревянному дому может не прилегать к стене дома. Выход можно сделать из гостиной. В случае если в пристрое будет располагаться туалет или ванная, выход лучше сделать из коридора или спальни.

Материалы для пристроя в деревянном доме

Любое сооружение связанное немалыми затратами финансов, материалов и рабочей силы, нуждаются в тщательном продумывании и проектировании. Неправильные расчеты и экономия на материалах, может сыграть злую шутку в будущем. Придется что-то доделывать или переделывать, заменять. Поэтому лучше воспользоваться правилом «семь раз отмерь – один раз отрежь».

Каждый отдельно взятый вид пристроек к дому имеет ряд особенностей, в зависимости от того для чего он предназначен.

Жилое помещение по типу отдельной комнаты нуждается в тщательном утеплении и гидроизоляции. Также необходимо продумать, как провести систему отопления в зимнее время.

В дополнительных пристроях также часто размещают туалет или кухню. В первую очередь необходимо позаботиться о коммуникациях, которые заводят еще до начала строительства. Канализационные трубы проще всего проводить до укладки фундамента. Если помещение кухни планируется использоваться только в летнее время, можно не утеплять.

Пристрой к деревянному дому можно строить в качестве веранды. Монтируется она достаточно легко, используется для отдыха в летний зной, служит защитой от дождя, снега и ветра для входа в дом. Варианты выполнения разнообразны: как дощатый настил, стены на столбах с крышей, а также окнами и дверью. В данном случае гидроизоляцию не выполняют.Для гармонизации пристроя с домом, отделку выполняют такую же.

 Дерево очень хорошо сочетается с любыми материалами.

Также отлично смотрится пристройка из белого кирпича.

Итак, перед началом работ по установке пристройки нужно учесть характеристики грунта и массу строения. Если вас ждет строительство на так называемых пучинистых грунтах, возьмите во внимание тот факт, что основание может двигаться в процессе использования, и пристрой отодвинется от главной стены дома. Легкие фундаменты не выдержат тяжелых стен и дадут усадку под влиянием веса.

Работы начинают с выстеливания гидроизоляционной пленки, концы которой оставляют на поверхности. Для столбов из кирпича в ямки заливают бетон и ждут, пока он схватится. Вниз кладут обломки кирпича для поднятия арматуры на 4 см.

Прежде чем начать выкладку кирпичных стен пристроя нужно выяснить, насколько ровный фундамент. Если есть отклонения, то необходимо проделать дополнительные работы по креплению стен пристройки к основной стене. Для этого в ней в период выкладки стен делают отверстия, на глубине 2/3 через 3 ряда кладки. В них вставляется арматура, которая должна выступать на полметра и в дальнейшем будет помещена в швы кладки. Перед выкладкой кирпичных стен, вдоль стены натягивают веревку, которая поможет контролировать ровность рядов.

Вертикаль проверяют с помощью отвеса. Толщину стен определяют заранее, с учетом назначению, которое будет выполнять пристройка.  Для жилой комнаты кладку делают толщиной в 1 или 2 кирпича. Для кухни достаточно будет – в 1/2 кирпича.По окончанию выкладки кирпичных стен, их необходимо залить  бетоном сверху.

Для этого делают опалубку,  в которую помещают арматуру и заливается бетоном. После застывания бетона она снимается, и начинаются работы по сооружению перекрытий из брусьев, которые выполняют роль балок.  Они крепятся на верху стен на расстоянии около 70 см и закрепляются уголками. Также их можно вмуровать в бетонный пояс, обмотав рубероидом.Крышу для кирпичной пристройки деревянного дома чаще всего делают односкатной из стропил.

 Наклон делают под углом 25 – 30º. Это позволит безопасному схождению снега с крыши.

Для фундамента изготовляют опалубку для цоколя, внутрь запускают пленку. Бетон заливают слоями, каждый слой прокалывают прутом, для выхода воздуха.

Сверху столб выравнивают и выжидают приблизительно 2 недели до полного застывания бетона. Весь период обильно поливают водой и накрывают пленкой или мешковиной.

 

После застывания фундамента снимают опалубку. Далее готовят битумную мастику, разогревая ее, и наносят на столбы. Затем немедля клеят рубероид с целью гидроизоляции.

Оставшееся пространство между столбами засыпают, для утепления пола. Для этой цели используют землю вперемешку с битым кирпичом или щебнем. Засыпают слоями примерно в 10 см и утрамбовывают. Ленточный фундамент укладывают по схожему принципу, единственное отличие в том, что он сплошной..

После того, как стены возведены, можно заняться полом в пристрое. Дешевле всего постелить плиточный пенополистирол, плотность которого 15 кг/м³. Он не боится влаги, но не может похвалиться высокой экологичностью.

Чтобы утеплить пристрой деревянного дома используют пенопласт или минвату. Минвата хороша тем, что не боится огня, имеет малый вес. Пенопласт – дешевый материал, не подвержен гнилостным процессам, не боится влаги. Но очень любим грызунами, при горении выделяет опасные газы.

Последовательность утепления кирпичного пристроя к деревянному дому:

  1. Монтаж гидроизоляции, нарезанной перед этим на полосы требуемых
    размеров. Крепится при помощи строительного степлера внахлест.
  2. Укладка утеплителя между стойками. Он должен плотно прилегать к стенам, швы обязательно заделывают, закрепляя его внахлест.
  3. Крепеж пароизоляции аналогично принципу гидроизоляции.
  4. Обшивка стен изнутри с использованием гипсокартона.

Для окон выбирают обычные пластиковые стеклопакеты или деревянные, если хотят большей экологичности. Выбор дверей в наше время обширен, от дешевых до дорогих. Не забывает про проведение проводки и установку осветительных приборов. Облицовочные работы также, проводят по своему усмотрению Можно оставить стены кирпичными, тогда ваша пристройка будет напоминать стиль лофт, который довольно популярен в наше время.

Каркасная пристройка к дому — увеличиваем жилые метры

Со временем частные сооружения нуждаются в увеличении по совершенно различным поводам. К примеру, увеличение количества проживающих людей, оснащение дома канализацией или желание огородить входную дверь от прямого попадания холодного воздуха. Из-за этого появляется необходимость в ещё одной комнате, или же расширении кухонной зоны, ванной комнаты, или же просто пристройке веранды. Каркасная пристройка – это то, что нужно.

Каркасная пристройка к деревянному дому

Построить каркасную пристройку — это отличное решение проблемы с необходимостью расширения площади. Пристройка к дому своими руками, обычно, выполняется из бруса, кирпича или в соединенном варианте. Чтобы не пришлось вносить изменения, лучше всего изначально продумывать все особенности сооружения, потому что каждая нуждается в индивидуальном подходе.

Дополнительная жилая комната

Если есть необходимость в пристройке ещё одной комнаты, необходимо постараться, потому что все эти действия равносильны постройке небольшого дома.

Если планируется жилая комната, тогда ее необходимо утеплять, проводить отопление, внутреннюю и внешнюю отделку

Все здание необходимо утеплить, в другом случае проведенное отопление будет абсолютно бесполезна. Также необходимо осуществить гидроизоляцию, чтобы не возникала проблема с сыростью и грибком.

Ванная комната или кухня

Перед тем, как установить фундамент, к месту постройки подводятся инженерные коммуникации. Иногда приходится отдельно проводить водопровод.

Если вы решили пристроить ванную комнату не забудьте про подвод воды и канализации

Помимо этого, необходимо обратить внимание на утепление абсолютно всех деталей постройки и заранее продумать основательную гидроизоляцию пола.

Веранда

Простое строение, которое строится как защита парадного входа в сооружение от дождя и ветра, а также используется в летнее время года.

Пристройка к дому может быть в виде веранды

Она может быть закрытой или открытой. Эта постройка не нуждается в особенном утеплении, однако проведение гидроизоляции в любом случае является обязательным.

Создание проекта строительства

В случае, когда на участке есть большая площадь, то проблем со строительством пристройки не будет, даже если выполнение всех работ планируется делать своими руками. Чтобы не ошибиться с требуемой площадью пристроя, обязательно нужно составить тщательный план.

Сперва спроектируйте пристройку в программе или на листе бумаге, просчитайте затраты

Отметим несколько основных советов, которые требуется учесть при планировании:

  1. Точно определить назначение пристройки. Это не обязательно будет жилая площадь, вполне вероятно, что человеку нужна веранда, гараж или просто отдельное место вроде личного кабинета-мастерской. От этого выбора напрямую будет зависеть все последующие нюансы строительных работ: объем материалов, площадь, число проемов и многое другое.
  2. Ещё одним обстоятельством можно назвать наличие коммуникаций в проектированной стройке.
  3. Помимо числа материалов нужно также знать их вид. Таким образом, можно будет рассчитать стоимость будущего строительства и позаботиться о качестве, которое влияет на период службы.

Таким образом, пристрой из бруса, нуждается в фундаменте, соответствующей тому, который имеется под основным сооружением. В случае, если дом был возведен собственноручно, то хозяин здания точно знает, какая там основа. Следовательно, сделать подобный не будет особенно трудно.

Определитесь с типом фундамента

Основные нюансы, которые требуется знать:

  • размер фундамента и глубина кладки основы;
  • материал и правильное решение.

В итоге необходимо будет привязать возводимый фундамент к существующему. После этого этапа можно возводить стены. Когда у хозяина дома нет никаких сведений о фундаменте, то проводятся исследования, помогающие выбрать материал и монтаж. Залив фундамент, нужно выждать срок около 30 дней, чтобы он отвердел и стад прочным. Индивидуальное внимание следует уделить местам соединения только сделанного основания к старому.

Свайный фундамент можно делать даже в зимний период

Можно сделать свайный элемент, его установка не связывается с уже построенными.

Возведение стен пристройки

После готовности фундамента, начинают обустраивать стены — 3 стены, потому что 4-я уже есть, та, к которому пристраивается комната. Однако бывают и такие варианты, когда хватает и 2-х стен, все зависит от дизайна здания. Пристройка к деревянному дому, обычно, совершенно не составляет труда. В качестве креплений используются пластины из металла и иные специализированные детали.

Пирог стены каркасного дома мало чем отличается от стены пристройке, если это будет жилая комната

Если дополнительная площадь из бруса, то нужно учесть, что размер материала не должен быть менее 200 на 200 миллиметров, в том случае, когда планируется постоянное проживание. Требуется знать, что брус – довольно тяжелый материал, и впоследствии происходит его усадка. Только по окончанию данного процесса можно качественно и прочно фиксировать новую постройку к самому дому.

Относительно времени, которое необходимо на усадку – это примерно год, или немного больше. На длительность данного периода влияет площадь пристройки, качество материала, а также состояние сооружения, к которому делалась пристройка. Основным правилом в этом деле – не торопиться.

Каркас щита слабо подвержен усадки, если применяемый брус был просушен до требуемого уровня

По окончанию усадки, изначально поставленные крепежные материалы удаляют и крепят на новом месте. В период осадки следует утеплить сооружение при помощи войлока, ваты, или какого-либо иного материала.

Вести строительные работы можно круглый год, зимой цены на строительные материалы и работы в разы дешевле

Чтобы повысить качество тепловой изоляции и придать хороший наружный вид стыкам, применяется особенный элемент из дерева. В моменте усадки его может чуть сместиться, поэтому существует необходимость снять и укрепить снова.

Не забываем про крышу к пристройке, ее можно сделать продолжением кровли дома, заподлицо со стеной или со свесом — все на усмотрение владелца или дизайнера

Когда размер дома увеличен, возникает вопрос кровли. Все происходит обычным способом по стандартной технологии. Примерный порядок выполнения кровли таков:

  1. В первую очередь обустраивают стропильную систему. Не стоит забывать о соблюдении всех характеристик нагрузки.
  2. По окончанию установки стропил переходят к созданию обрешетки, используют бруски и рейки. Вместо этой конструкции иногда выполняют настил сплошного вида – в роли строительного материала подойдут доски или фанера.
  3. Облицовка фронтонов.
  4. Подшивка карнизов.
  5. Установка ветровых элементов.
  6. Непосредственно установка кровли. Материал выбирается самостоятельно, исходя из личных вкусовых качеств хозяина дома.

Далее – пол, потолок и другие внутренние отделочные работы. Установка проемов не составляет особенных трудностей. В случае если пристройка к деревянному дому выполнена из такого же материала, то другие детали лучше всего выполнять с применением пиломатериала.

Особенности возведения пристройки

Рассмотрим важные советы строителей, которые являются опытными специалистами в данной сфере:

  1. Действия с деревом необходимо выполнять в холодный период года. Когда работа ведется в такое время, погода способствует снижению срока усадки.
  2. Теплоизоляция сооружения из бруса максимально целесообразна внутри. Так сохраняется опрятный внешний вид постройки. Ещё сможете очень сэкономить на числе утепляющего материла.
  3. Не следует забывать, что пристройка к деревянному дому нуждается в покрытии антибактериальным средством, который обладает защитными характеристиками от влияния влажности. Огнеупорная обработка — обязательный момент в этом виде строительства.
  4. Лучше всего, если число крепежей из металла будет сведено к минимуму. При всем этом, стоит остановиться на оцинкованных. Это очень важно, чтобы сберечь пристройку к деревянному дому от коррозии.

Каркасная пристройка, строительство которой происходит довольно быстро, может быть возведена каждым.

Пристройка может быть оформлена в общем стиле фасада дома и внешне не будет выделяться

Пристройка к деревянному дому, если соблюсти все стандарты, прослужит долгое время, а построить её не составит труда.

примыкание, веранда, каркасная пристройка, расчет

В процессе эксплуатации старых домов часто возникает необходимость в возведении пристройки – и не только неотапливаемой веранды или гаража, но и полноценной комнаты, призванной обеспечить жилым пространством членов разросшейся семьи. Чтобы дополнительное помещение оказалось тёплым и не повлекло резкого скачка расходов на отопление, для возведения его стен лучше использовать газоблок. Причём, это может быть не только пристройка к дому из газобетона — блочную кладку можно соединить как с кирпичом, так и с деревянными стенами. Как это правильно сделать, будет рассказано далее.

Одним из самых ценных качеств газобетона является его низкая теплопроводимость, благодаря которой толщина блочных стен может быть гораздо меньшей, чем кирпичных. Даже если сравнивать с поризованным пустотелым кирпичом, у газоблока плотностью D500, которой вполне достаточно для небольшой пристройки, коэффициент теплоизоляции будет вдвое ниже (0,11 против 0,22 Вт/м*С). А чем ниже этот показатель, тем стены будут более тёплыми.

Так же у газоблоков относительно кирпича имеется и ряд других преимуществ:

  • Малый вес. Кубометр газоблока весит в два-три раза меньше кирпича (в зависимости от пустотности последнего), а это не только снижает нагрузку на фундамент, но и облегчает работу в целом.
  • Простота обработки. В отличие от кирпича, который достаточно трудно кроить на половинки, газоблок можно разрезать ручной ножовкой.
  • Скорость возведения. Пристройка из газобетона к кирпичному дому будет возведена гораздо быстрее, так как на 1 м² кладки из кирпича затрачивается 3 часа, а на газоблочную – всего 0,88 часа.
  • Низкая цена. Стоимость газоблока даже от известных производителей, автоклавного, хорошего качества, редко когда превышает 4000 руб за 1 м³. Кирпич, даже самый дешёвый, рядовой, будет стоить не менее 5600 руб/м³.

Недостаток у газобетона только один: он гораздо сильнее кирпича впитывает влагу, и требует обязательной внешней отделки. Выбирать её вариант следует, исходя из внешнего вида основного дома. Если его стены, к примеру, из силикатного кирпича, им же можно отделать и газобетонную кладку, взяв материал лицевого качества.

Вести кладку газоблока и кирпича можно параллельно, но обязательно с вентзазором и продухами, соединяя стенки между собой гибкими связями или сеткой. В этом случае, газоблок можно взять теплоизоляционный (плотностью D300 или В400). С отделкой можно поступить гораздо проще, и совсем обойтись без кирпича. Например, подобрать фасадные панели с соответствующей фактурой и облицевать ими блочную кладку.

Пристройка из газобетона к деревянному дому будет иметь ещё больше преимуществ. Самое существенное заключается в отсутствии усадки – во всяком случае, у автоклавных блоков. У дерева это длительный процесс, по истечении которого на срубе появляются трещины, открываются межвенцовые швы. Как горючий и неустойчивый к биологическим воздействиям материал, древесина требует пропитки огнебиозащитным грунтом, действия которого хватает всего на несколько лет. А это тоже лишние затраты.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На заметку: Гораздо проще сделать пристрой из газобетона к деревянному дому. Чтобы он не выглядел в экстерьере строения чужеродно, стены можно обшить либо доской вагонкой, либо сайдингом, имитирующим брус или бревно.

Надёжность пристройки из газобетона целиком и полностью зависит от правильности выполнения примыканий к существующим конструкциям. И в первую очередь это касается фундамента – думаем, не надо объяснять, почему. Поэтому данной части строения мы уделим особое внимание.

Чтобы сделать пристройку к дому из газоблоков, нужно выяснить, каков тип основания у основного здания. С плитой всё гораздо проще: её площадь определяется путём прибавления по 15 см с каждой стороны к площади дома; высота редко превышает 40 см, так что выяснить точный параметр не проблема.

Чтобы выяснить точную отметку расположения подошвы глубоко заложенной ленты, следует использовать крюк, сделанный из арматурного стержня. Подкапываете монолит, зацепляете крюк за подошву, делаете засечку на уровне верха и замеряете расстояние. Важно, чтобы подошва нового фундамента оказалась на этом же уровне. В случае с лентой необходимо определить ещё и её ширину, для чего к толщине цоколя нужно прибавить 40 см.

Многие из тех, кто планирует пристрой к деревянному или кирпичному дому из газоблоков своими руками, полагают, что раз возводимые стены будут иметь П-образную форму (четвёртой стеной пристройки служит стена основного строения), то и фундамент замыкать в пространственную конструкцию не надо. Это мнение ошибочное: монолитная лента, не замкнутая по контуру, при воздействии неодинаковых нагрузок может деформироваться.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Примечание: Фундамент под пристройку из газобетона может быть и столбчатым, даже если под домом он ленточный. Главное, чтобы столбы устанавливались на ту же глубину, а обвязка выполнялась в монолитном варианте, а не в металле.

Если дом стоит на сваях – значит, на участке нестабильный грунт, возможно с близким расположением вод. Сделать в таких условиях жёсткий фундамент, который нужен для газобетонной кладки, достаточно сложно. Винтовые сваи для газобетона не подходят, забивные нельзя монтировать в непосредственной близости от эксплуатируемого здания из-за вибрации.

Остаётся только буронабивой тип свай, когда в пробуренное отверстие устанавливается асбоцементная трубная обсадка. Внутрь устанавливается арматура и производится заливка бетона, после чего монтируется поверхностная монолитная лента, которая объединит оголовки всех свай.

Но, другая конструкция фундамента и работает по иному, к тому же определить глубину забивки свай довольно сложно, так как она может достигать 6 и более метров. В общем, пристройка из газоблока к деревянному дому, стоящему на сваях – та ещё морока.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Примечание: Срубы и каркасники часто монтируют на винтовых сваях с ростверком из широкого швеллера или бруса. Подобное основание для газоблочной кладки совсем неприемлемо, поэтому для пристроя к таким домам данный материал лучше всё-таки не использовать.

Для связки новой конструкции со старой, в теле последней нужно сделать отверстия и заложить в них по контуру примыкания отрезки арматуры. Их длина 40 см, устанавливают в два ряда, в шахматном порядке через 50 см и замоноличивают составом на основе расширяющегося цемента.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Примечание: Несмотря на разную массу дома и пристройки, анкеровка позволит фундаменту работать как единое целое. Однако данный конструктив оправдан только в том случае, когда грунт на участке достаточно прочный и не будет давать больших усадок.

  • Фундамент под пристройку к дому из газоблока формируется точно так же, как и под любое другое строение. То есть, начинается всё с устройства песчано-гравийной подушки, которую нужно пролить водой и тщательно утрамбовать. Если под плитой или лентой дома имеется бетонная подготовка, нужно выполнить и её.
  • Для этого устанавливают щиты опалубки, которой предстоит заполняться бетоном класса В7,5. В среднем, толщина бетонной подготовки 10 мм. Армируют её по горизонтали, картами кладочной сетки диаметром 6-8 мм.
  • Вертикальные прутки, которые должны выходить за пределы верхних границ опалубки на 25-30 см, устанавливают исключительно для связки подбетонки с основной плитой или лентой. Проще всего их воткнуть уже после того, как бетон будет залит и утрамбован.
  • Дождавшись набора хотя бы 70% прочности (при температуре +20, это произойдёт на 7-й день), поверх подбетонки уже можно выполнять горизонтальную гидроизоляцию – наклеивать или наплавлять битумные рулонные материалы. Это важный этап работ, который защитит фундамент от капиллярного поднятия влаги.
  • После этого устанавливается закладная арматура и монтируется опалубка для самого фундамента. В неё уже укладывают пространственный каркас, а заливка производится бетоном класса В22,5.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На заметку: Конструктив, о котором говорилось выше, должен иметь фундамент под пристрой из газобетона. Если же стены лёгкие каркасные — или их вообще нет, как у террасы или открытой веранды, основание проще всего сделать столбчатым. Выбор и установка фундамента с деформационным швом

Ещё раз обратим ваше внимание на то, что делать жёсткую сцепку двух фундаментов можно только при отсутствии просадочных явлений. Однако, не имея индивидуально разработанного проекта пристройки из газобетона, в этом невозможно быть уверенным. Уж лучше подстраховаться и предусмотреть между старым и новым фундаментом деформационный шов, который при весенних колебаниях грунта позволит конструкциям без проблем осаживаться на разную величину.

В этом случае, два бетонных массива никак не связывают друг с другом. Между ними оставляется зазор 3-5 см, заполняемый гидро- и теплоизоляционным материалом. При этом построенные в разное время части здания смогут двигаться свободно, а не тянуть за собой друг друга, провоцируя появление в конструкциях трещин. В наиболее простом варианте для заполнения швов используют беспрессовый (белый) пенопласт, а чтобы они не забивались грунтом, их закрывают по торцам асбестовым листом. Про эстетику стыка в данном случае можно не думать, так как под землёй его всё равно не видно.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Примечание: По тому же принципу осуществляется пристройка крыльца к дому из газобетона, если оно выполняется в монолитном варианте.

Всё, сказанное о фундаменте в плане стыковки новой конструкции к старой, актуально и для стен. Если соединение в опорной части делается жёстким, таковым оно должно быть и между стенами. Как в случае с кирпичным домом, так и когда осуществляется пристрой из газобетона к деревянному дому, примыкание может выполняться путём анкерования.

Принцип тот же: в стенах основного здания высверливаются отверстия, заполняются цементно-клеевым составом, чтобы зафиксировать пруты диаметром 10 мм. Их свободные концы будут замоноличиваться между рядами кладки в предварительно выбранные штробы. Стыки потом законопачивают и прячут под слоем утеплителя и отделки.

Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

Примечание: Если выполняется сопряжение пристроя из газоблока к деревянному дому, для анкерования можно использовать гибкие связи типа Bever EANG, специально предназначенные для соединения каменной кладки с древесиной.

Так как фундамент веранды из газобетона чаще отделяется деформационным швом, соединение между стенами тоже не может быть жёстким. Поэтому остановимся на примыкании стен пристройки к дому более подробно.

Основные задачи, которые подлежат решению при устройстве деформационных швов, это их защита от продувания ветром и эстетика соединения. Сделать шов незаметным достаточно сложно, поэтому пристройка веранды к дому из газобетона зачастую выполняется не заподлицо с основными стенами, а с небольшим отступом. Он, кстати, не только отвлекает внимание от стыка, но и частично защищает его от ветра.

  • Когда пристройка из газоблока присоединяется к кирпичной кладке, в ней вырезается выемка по всей высоте ограждающей конструкции, в которую по принципу пазла вставляется торцевая часть стены.
  • Если стенка имеет небольшую толщину: 150-200 мм (например, когда пристраивается неотапливаемая веранда к дому из газобетона), стена может входить в этот паз полностью. Если же пристраивается жилое помещение, с полноценной толщиной стены 300-400 мм, проще подрезать торцевые блоки и сформировать подобие гребня.
  • Его размер должен быть таким, чтобы между поверхностями гребня и паза со всех сторон оставалось пространство в 2-3 см. Такое зигзагообразное соединение сводит вероятность продувания стыка стен до минимума. Пристройка из газобетона к деревянному дому выполняется без паза, и сделать стык герметичным здесь намного труднее.
  • В прошлом проекты пристроек из газобетона предусматривали установку в паз деформационного шва демпфера в виде доски, обёрнутой в рубероид. Сегодня многие мастера заполняют дно выемки всё тем же пенопластом. По бокам вставляются специальные резиновые либо полимерные уплотнители, пространство между которыми задувается пеной.
  • Чтобы закрыть места примыканий, фасад необходимо утеплять — и нужно сделать так, чтобы стыки теплоизоляционных плит не совмещались с деформационным швом. Ближайший к нему стык утеплителя не герметизируется наглухо. В процессе оштукатуривания он закрывается специальным фасадным уплотнителем, состоящим из двух алюминиевых кантиков и полоски прорезиненной ткани.
Мнение эксперта
Виталий Кудряшов

строитель, начинающий автор

На заметку: Эта полоска образует петельку, которая бросается в глаза и нарушает эстетику фасада, но закрывать её ничем нельзя. Именно поэтому строители и стараются в месте примыкания сделать уступ, чтобы стены образовали внутренний угол, в котором деформационный шов почти не виден. При отсутствии нужного профиля, закрыть угол можно любым другим декоративным элементом.

Изнутри стены нередко оштукатуривают, но по линии деформационного шва стяжка тоже не должна быть сплошной. Заштукатурив одну стену, на неё в углу нужно приклеить малярный скотч или фольгу, и только после этого приступать к выравниванию следующей стены пристроя к дому из газоблоков. При использовании армирующей стеклосетки, её не нужно заворачивать с одной стены на другую, и даже обои в углу следует разрезать.

Этот разрыв нужен для того, чтобы в момент деформации на штукатурке не появились трещины. Если же в процессе усадки деформационный шов в пристройке расширился, его можно закрыть каким-то декоративным элементом типа полиуретанового молдинга или деревянного багета.

Перед тем, как приступать к строительству, да и вообще, покупать материалы, необходимо выполнить расчет пристройки к дому из газобетона. То есть, нужно определить её размеры, количество и расположение проёмов, толщину стен и конструктив фундамента и крыши. Например, условия задачи будут такими:

  • К торцу дома с пролётом 9 м вы хотите пристроить помещение шириной 5 м с высотой стен 2,5 м и толщиной 0,3 м.
  • Фундамент будет плитный, с высотой 40 см. Его периметр высчитывается с учётом выступающей части по 15 см с каждой стороны: 9,3*2+5,3*2=29,2 м (некоторые калькуляторы высчитывают его сами). Как проверить отметку заглубления подошвы, было сказано выше.
  • Цоколь из кирпича шириной 380 и высотой 450 мм.
  • Крыша у пристройки будет односкатная.
  • Одно окно размером 2100*1400 мм.

Предварительно рассчитать материалы на пристрой из газобетонных блоков можно с помощью онлайн калькулятора. Введя в него запрашиваемые данные, вы получите такой расчёт:

Плита:

  1. Периметр – 29,2 м.
  2. Площадь по горизонтали – 49,29 м².
  3. Площадь торцов – 8,76 м².
  4. Объём бетона – 14,8 м².
  5. Вес бетона — 34,749 тн.
  6. Нагрузка на грунт – 0,071 кг/см².

Арматура:

  1. Диаметр продольных стержней – 12 мм, общая длина 1200 м, вес 1065 кг.
  2. Диаметр поперечных стержней – 6 мм, общая длина 329 м, вес 73 кг.
  3. Сетка с ячейками 20х20 см.
  4. Нахлёст арматуры – 56 см.

Опалубка:

Доска сечением 30-150 мм, длиной 6000 мм – 12 шт. Крепить через 1 м.

Цоколь из кирпича (380*450 мм):

  1. Площадь кладки – 135 м².
  2. Количество кирпича – 20812 штук.
  3. Вес кирпича – 74,924 тн.
  4. Объём кирпича – 40,58 м³.
  5. Объём раствора на кладку – 8,62 м³.
  6. Кладочная сетка для армирования – 450 м.
  7. Нагрузка на фундамент – 0,8 кг/см².

Учитывая небольшой вес и лёгкость обработки кладочного материала, пристройка из газоблока вполне может возводиться своими руками, а материал для неё тоже можно рассчитать с помощью калькулятора.

Так как у нас толщина стен пристройки будет 300 мм, логично использовать блоки размером 600*300**200 мм. В зависимости от производителя, в продаже можно увидеть и изделия с такими параметрами: 625*300*250 мм. Возьмём для примера первый вариант и снова обратимся к онлайн-калькулятору.

Так как построить надо помещение, примыкающее к старому дому, возводить будем три стены общей длиной 23 м. Площадь окна 2,94 м². Калькулятор подсчитал, что за минусом площади проёма остаётся 55 м² кладки. С учётом необходимого запаса на раскрой, нам понадобится 17 м³ (363 шт) блоков. Так как блоки продают не поштучно, а поддонами, придётся купить 400 штук – 10 поддонов. На монтаж этого количества блоков необходимо 19 мешков клея по 25 кг.

Не забываем про перемычку для окна. Можно приобрести готовое заводское изделие с внутренним армированием. Чтобы перекрыть пролёт 2100 мм, длина перемычки должна быть 2500 мм. По толщине стену можно перекрыть двумя брусковыми перемычками толщиной по 150 мм. Высота будет, как и у блока – 200 мм.

Перекрыть пролёт окна можно и путём использования U-образных блоков, которые послужат несъёмной опалубкой для заливки монолита. Их общие параметры аналогичны обычным блокам, разница только в том, что внутри у них есть выемка, в которую укладывается каркас и заливается бетон. Для проёма шириной 2100 мм понадобится купить 5 U-блоков длиной 600 или 4 штуки длиной 625 мм.

Проще всего над пристройкой сделать каркасное перекрытие из деревянных балок. Так как крыша у нас односкатная и никакой мансарды наверху не будет, достаточно взять доску 25*150 и уложить её на ребро с шагом 60 мм.

Материалы кровли можно так же рассчитать с помощью калькулятора. Вводим в него такие данные:

  1. Ширина и длина основания.
  2. Высота подъёма, за счёт которой формируется уклон (у нас 200 см).
  3. Длина свесов (50 см).
  4. Покрытие (металлочерепица).
  5. Обрешётка (из доски 150*25 мм), с шагом 350 мм.

В итоге получаем такой расчёт:

  • Площадь ската 57,47 м².
  • Угол наклона – 21,8 градусов.
  • Количество рубероида с нахлёстом 10 см – 4,2 рулона.
  • Длина стропил – 639 см и 6 вариантов сечения на выбор. Минимальное 40*200 мм.
  • Количество стропил – 16 шт.
  • Объём пиломатериала — 0,82 м³.
  • Обрешётка – 14 рядов с равномерным шагом 341 мм.
  • Количество 6-метровых досок – 21 шт, объём пиломатериала – 0,47 м³.

В статье мы рассмотрели, как сооружается капитальная пристройка с использованием в качестве стенового материала газобетонных блоков. Присоединить такое помещение можно не только к кирпичному, но и к деревянному дому. Что касается газобетонного дома, то к нему лучше пристраивать не каменные стены, а более лёгкие – на основе деревянного каркаса, и в одной из следующих публикаций мы обязательно расскажем, как формируется каркасная пристройка к дому из газобетона.

100 фото идей постройки и оформлению своими руками

Свой собственный дачный участок мечта многих, но тот, кто уже имеет, пытается его благоустроить, сделать комфортным, удобным и практичным. Не так часто строительство и обустройство дачного хозяйства начинают с нуля, если можно так выразиться – в чистом поле. Как правило, мы приобретаем участок с уже построенными строениями и в какой-то степени обустроенным.

Однако, казалось бы, очевидное преимущество – нет нужды тратить время и средства, имеет свои «минусы», а именно, новому хозяину приходится все переделывать исходя из своих потребностей и своих представлений о комфорте и практичности. Например, обычная ситуация когда площадь дачи оказывается недостаточной.

Можно конечно снести все и построить заново, однако это сопряженно с такими трудностями и затратами сил, времени, материальных средств, что этот вариант ни как не подходит, в этом случае, остается только одно – сделать пристройку и увеличить за счет нее общую площадь.

Просматривая на страницах сайтов уже готовые варианты, точнее фото пристройки к дому на дачном участке, можно заметить: при правильном подходе к решению этой задачи результат получается вполне приемлемым, а учитывая меньшие затраты в сравнение с вариантом нового строительства, становиться единственно правильным.


Итак, давайте разберемся, как делается пристройка своими руками, что для этого нужно, какие «подводные камни» могут ожидать нас на этом пути и раскроим некоторые не очевидные аспекты.

Краткое содержимое статьи:

Обдумываем и планируем

Как и в любом другом деле: прежде чем начинать пилить, укладывать кирпичи и вообще — создавать суету строительных работ, потребуется все тщательно обдумать, спланировать. Иначе результат работ, все вложенные средства, потраченное время могут не оправдать ваших ожиданий, или вовсе ничего не выйдет, а печальный опыт, согласитесь — это не то, что мы ожидаем и в чем нуждаемся.

На первый взгляд может показаться, что задуманное потребует от вас особых навыков или знаний, однако, ничего сложного и невозможного нет, все зависит от вашего желания работать и немного учиться. К специалистам, как правило, обращаются при проведении работ по подводу коммуникаций или при расчетах во время планирования.

Давайте решим, что нам нужно, что требуется, а для этого нужно знать, какие виды существуют и в чем их отличительные особенности. Итак, в качестве дополнительного помещения могут выступать:

Обычный навес

Это наиболее простой вариант, он не требует создания фундамента: в качестве основания для главного элемента – а это будет крыша пристройки, выступают специальные опорные столбы. Стены в этом случае не возводятся вообще, либо в качестве них выступают какие-либо ширмы, например, можно сделать живой занавес из специально высаженных вьющихся растений, которые направляют по предварительно укрепленным нитям.

В принципе, навес все таки нельзя назвать пристройкой в полном смысле этого слова, это скорее некий дополнительный конструктивный элемент основного здания.


Летнее помещение

Это может быть веранда или терраса. Летняя комната не требует применения утеплителей, крыша делается из легкого материала, а поскольку сама конструкция имеет малый вес, фундамент делают простым и дешевым.

Недостаток также очевиден – в данной комнате можно отдыхать или работать только в теплое время года, зимой комната не используется. К основным «плюсам» отнесем простоту конструктивного исполнения, малые материальные затраты, быстроту возведения.

Полноценное жилое помещение для круглогодичного проживания

В данном случае мы имеем дело уже с полноценным, капитальным строительством. Удобство и комфорт помещения будет зависеть от того, насколько тщательно все будет спроектировано, от правильного выбора материалов, от качества монтажных и отделочных работ.

Потребуется возведение полноценного фундамента, крыши, капитальных стен. Необходима некая инфраструктура: отопление, электросеть, вентиляция и т.п.

Кухня

Выбирая этот тип, помните, кухня потребует от вас подведения всего перечня коммуникаций, т.е., при ее возведении тщательно проектируют не только само помещение, но и всю инфраструктуру.

В целом, кухня потребует от вас дополнительных финансовых вложений, и по этой причине в качестве дополнительного помещения используется редко, за исключением простого, летнего варианта.


Популярный вид среди дачников – гараж

Само помещение потребует от вас возведения полноценного фундамента, капитальных стен из камня или железобетонных конструкций, крыши. Внутри требуется предусмотреть смотровую яму и продумать систему гидроизоляции, в противном случае яма будет наполняться водой весной и во время обильных дождей.

Заметим, гараж может быть отапливаемым, в этом случае потребуется подготовить соответствующий план и подвести отопление.

Санитарная комната

Еще одна разновидность пристроек – ванные, душевые или санитарные комнаты. Данный вариант требует всего комплекса инженерных коммуникаций: канализации, водоснабжения и т.п., а в случае, если это не летний душ — отопительной, а также вентиляционной системы;

Баня

Это один из наиболее сложных вариантов, а из-за специфики и технических особенностей, баню лучше возводить отдельно.

Итак, после того, как будет выбран тип, создаем сам проект, в нем важно предусмотреть все моменты и этапы работ. Отнеситесь к проектированию с должным вниманием, от качества и информативности во многом зависит конечный результат всех ваших трудов и затрат.

Технология строительства

Наиболее популярными на сегодняшний день являются каркасные пристройки, они просты, требуют минимум материальных затрат, быстро возводятся. Различают следующие каркасныи технологии:

Каркасно–панельная технология: панели с проемами изготавливают отдельно, а после, на месте, собирают в единую конструкцию. Этот способ отлично подходит для пристроек к каменному дому, для деревянных строений, как правило, не применяется:


Каркасно-рамочная технология: подойдет, когда необходима пристройка террасы или небольшого помещения. Как правило, такой способ используют для летних помещений. Главным достоинством является простота конструкции, а также то, что у мастера есть широкий выбор способов, материалов и вариантов.

Каркасная технология оптимальна, когда необходима пристройка веранд, летних помещений и других неотапливаемых и простых строений. Для капитального, всесезонного помещения или гаража, такой способ используется редко, поскольку для придания конструкции прочности требуется значительное ее усложнить, а это не всегда целесообразно.

Для капитальных помещений больше подойдут каменные или конструкции из бруса. Они обладают запасом прочности и другими требуемыми качествами.

Вне зависимости от того, какие технологии вы будете использовать, правильная пристройка к дому обладает одной важной конструктивной особенностью, а именно – потребуется ее присоединить к основному строению. Ввиду важности этого момента, остановимся на нем более подробно.

Сопряжение с основным зданием

Для правильного присоединения дополнительного помещения потребуется провести тщательные расчеты и исследования. Нужно учесть множество факторов и нюансов, а потому планирование лучше доверить специалистам.

При самостоятельном проектировании и монтаже особое внимание уделяют фундаменту, его сопряжению с основным. Важно правильно присоединить стены, кровлю, учесть взаимное влияние и сезонные изменения.

Наиболее часто используемым на практике способом является применение технологии армирования, а в качестве арматуры выступают железные прутки. Широко применяют различные крепежные конструкции.

Важно правильно устанавливать кровлю, продумать и предусмотреть сток воды с вышестоящей крыши, при неверном выполненном конструктивном исполнении возможно намокание стен и потолков.

Некоторые юридические моменты

Если вы решили возвести пристройку на своем дачном участке, вам важно помнить о том, что любые дополнительные строительные конструкции важно оформить при соблюдении соответствующих законодательных актов. Кроме того, для осуществления любых строительных работ, прежде получите разрешение на их проведение.

Для получения разрешения и оформления всех требуемых бумаг, от вас потребуют предоставить правильно оформленный проект.

Приступаем к работе

Итак, проект, предусматривающий красивый дизайн пристройки, готов, необходимые разрешения получены, нужный инструмент и все строительные материалы имеются, можно приступать непосредственно к работе.

В данном случае технология не будет особо отличаться не последовательностью не какими-то особенностями. Это обычные работы по возведению стен на предварительно приготовленный фундамент, установка крыши, кровли, монтаж полов, подведение необходимых инженерных коммуникаций, монтаж электропроводки, отделочные работы снаружи и внутри.

Как видите, пристройка не сильно отличается от обычного здания, во многом она им и является, за исключением возведения в условиях соприкосновения с основным зданием, Именно потому описывать выполнение монтажных работ нет особого смысла, а при необходимости, вы найдете интересующую вас информацию самостоятельно.

Фото пристройки к дому

Сохраните статью себе на страницу:

Пост опубликован: 29.10

Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии Козак

Как сделать к дому каркасную пристройку?

Если вы недовольны площадью своего каркасного дома, исправить это не очень сложно. Самый простой способ увеличить жилплощадь – сделать пристройку!

В этом пристрое можно разместить не только техническое помещение или крытую веранду, но и полноценную жилую комнату или несколько

Каркасная пристройка – самая удобная для строительства своими руками, так как ее очень легко собрать и совместить с домом из любого материала. Если дом построен из бревна, кирпича, блоков или бруса, проблем никаких не будет.

Вам следует заранее определиться, для чего вы будете использовать пристрой к вашему дому. От этого будет зависеть способ строительства фундамента, а также способ состыковки фундамента, стен и крыши со старым домом.

1. Легче всего построить своими руками летнюю веранду или крытую террасу для отдыха на ней летом. Это быстровозводимый и несложный каркасный пристрой к дому своими руками. Его не нужно утеплять, поэтому такой пристрой не потребует больших вложений, так как не будут использоваться пленки, утеплитель. Инженерных коммуникаций тоже строить не придется.
2. Пристройка дополнительных хозяйственных помещений к старому дому уже немного сложнее, так как в этом случае не избежать планирования и грамотного размещения инженерных коммуникаций. Их надо грамотно рассчитать и впоследствии утеплить трубы, чтобы они не промерзали в зимнее время.

И, наконец, самый интересный и сложный вариант — дополнительная полноценная жилая площадь – с одной или несколькими комнатами, с кухней или ванной комнатой. В таком случае необходимо строить практически полноценный каркасный дом, задумываться о полноценном фундаменте, утеплителе и кровле. К тому же, есть нюансы. Например, если планируется построить жилое помещение, кухня или санузел, пристрой к каркасному дому должен быть из таких же материалов, с полом и стенами той же толщины, что и основное здание. Это правило действует, если основной дом – каркасный. Тогда не придется замыкать контур фундамента и не формировать деформационный шов по всему периметру.
Как строить каркасный дом, вы можете прочитать в моем блоге, ну а в этом посте мы кратко пройдемся по основным этапам.

Единственное отличие от строительства полноценного каркасного дома с нуля – это то место, где соединяется старый дом и новое помещение, поэтому следует очень внимательно отнестись к нему.

В идеале фундамент основной части дома должен соответствовать пристрою, но часто на практике это бывает трудно выполнимо. Есть вероятность того, что со временем произойдут подвижки старого и нового дома относительно друг друга из-за разницы нагрузки, поэтому жёсткий тип примыкания пристройки лучше не использовать.
Простое по исполнению примыкание типа «паз-гребень» позволит помещениям меньше зависеть друг от друга, снизит вероятность трещин фундамента и прочих проблем. Проще всего на стену капитального строения закрепить два бруса, между ними установить вертикальный брус, являющийся элементом каркасной стены пристроя.

Если вес пристройки и старого здания сильно отличается, или невозможно построить тот же фундамент, что и в старом здании, нужно обязательно сделать деформационный шов в месте соединения.

Однако сопряжение, то есть соединение пристройки и старого дома не ограничивается только стенами, старую и новую кровлю тоже важно надлежащим образом соединить.

Стропила нужно состыковать одним концом с верхней обвязкой каркаса, с другой стороны нужно соединить его со стропилкой кровли старого помещения. Обрешётку под крышу нужно монтировать так , чтобы стык старой и новой кровли оказался между элементами обрешётки.

Кстати, пристройку можно делать различных видов, например, в форме буквы П, не замыкая контур, или же полноценный пристрой с четырьмя стенами.

Основные этапы строительства каркасного пристроя

Пошаговая инструкция

1. Монтаж фундамента

Для пристройки делают отдельный фундамент, который при помощи закладной арматуры соединяют с основанием старого дома. Как уже говорилось выше, если дом каркасный, то следует сделать пристрой из максимально похожих материалов,
Особое внимание следует уделить деформационному шву. Если его не сделать, то из-за разницы нагрузки в основании фундамента и на стенах пристройки пойдут трещины при подвижках грунта.

В первую очередь готовится фундамент пристройки. Если фундамент ленточный, то нужно:
1. Выкопать котлован, в который укладывается песочно-гравиевая или щебневая подушка
2. Положить армированный каркас
3. Построить опалубку
4. Залить бетонной смесью

2. Строительство каркаса пристройки

Строительство каркаса ничем не отличается от строительства полноценного каркасного дома. Это информацию можно найти в других моих статьях.
Возводятся стены пристройки так:
На готовый фундамент нужно уложить нижнюю обвязку. Между деревом и бетоном нужно уложить гидроизоляцию.

Деформационный шов должен быть проложен вдоль стены, которую вы пристраиваете, если контур фундамента замкнутый, или же только в месте состыковки старой стены и пристройки. Внутри используется упругий уплотнитель, а внешний край нужно обработать герметиком.

Если рассматривать слои «пирога» стены каркасной пристройки, то обычно его делают так:
1. Внутренняя обшивка,
2. Воздушный зазор (10–20 мм),
3. Пароизоляция,
4. Слой утеплителя,
5. Ветроизоляция,
6. Внешняя отделка.
5. Обшивка и утепление потолка

6. Монтаж стропильной системы и обшивка кровли


Стропила пристройки укладываются нижним концом на верхнюю обвязку, а верхним соединяются со стропилами крыши или опираются на прогон, прибитый к стене дома. Если стропила со стеной пристройки соединять жестко, при усадке кровля может не выдержать. Поэтому лучше использовать подвижные соединения для свободного перемещения нижней опоры.

Кровля пристройки может как заходить под основную, так и быть её продолжением.
Если вы выбрали самый простой тип кровли – односкатный, то монтаж перекрытий сделать просто:
Балки монтируются под углом – от ската крыши старого дома к вертикальным балкам пристройки, при этом они должны выступать минимум на 300 мм;
Нужно проложить листы ОСБ или фанеры для финишного монтажа кровли;
Теперь нужно уложить выбранную кровлю. Если крыша единая, лучше делать гибкую кровлю, например, из гибкой черепицы.
Изнутри кровлю нужно утеплить листами минеральной ваты или другим утеплителем.

Верхняя часть листов кровли должна быть уложена под кровельным материалом старого здания.

Если крыша будет утепляться, то должна еще и вертикальная контробрешетка, а также дополнительная обрешетка с внутренней стороны. Металлочерепицу можно стелить сразу на обрешетку, гибкой черепице потребуется влагостойкая плита OSB, которую нужно набить на обрешетку.
В качестве кровельного материала лучше использовать гибкий материал, например, это мягкая черепица или профнастил с небольшой высотой волны.

7. Устройство пола

После того, как крыша пристройки будет готова, можно приступать к монтажу полов. Вначале укладывается черновой пол (обычные деревянные доски).
Пол для небольшой пристройки на ленточном фундаменте, например, технического помещения, можно заливать цементно-песчаной стяжкой. Поверх такого пола стоит уложить плитку – оптимальный вариант для технических помещений.

Если вы будете пристраивать жилое помещение, или ваш фундамент столбчатый или свайный , лучше всего построить деревянный пол на лагах. Преимущество пола на лагах – многослойность и место для утеплителя. Это позволяет сделать максимально теплый пол.

Когда вы сделали черновой пол, надо утеплить пристройку. Утеплять можно различными материалами – минеральной ватой, эковатой. как традиционные, так и более современные: эковату, древесные опилки, базальтовые минеральные плиты, экструдированный пенополистирол и многое другое. Минеральный плитный утеплитель – это недорогой и быстрый способ утепляния. Не забывайте про пленки . утепление пристройки такое же, как и утепление полноценного каркасного дома.
После утепления стен и пола нужно заняться утеплением потолка — панели утеплителя крепятся на обрешетку потолка с помощью саморезов или дюбелей.

8. Отделка пристройки

После утеплительных работ можно начинать отделку стен и полов. Здесь, опять же, нет никаких отличий от отделки обычного дома. . Зависят отделочные работы не только от назначения помещения, но и от их стоимости.

При выборе отделки следует учесть также тип заложенного фундамента и надежность несущих балок.

Найти бригаду для строительства каркасной пристройки вы можете, щелкнув на красную кнопку справа «найти бригаду в моем городе»!

Видео
Посмотрите видео о том, как велись строительные работы по каркасной пристройке к дом

А вот опыт форумщиков с форумхауса по постройке каркасных пристроек:

 

Бревенчатый домик, дополнительное хранилище 28 мм, пристройка

28 мм Бревенчатая пристройка для хранения 1,6 x 2,2 м.

Ограниченное БЕСПЛАТНОЕ предложение черепицы.

Изготовлено из тех же высококачественных еловых бревен, которые характерны для всех бревенчатых коттеджей Tuin, это пристройка предназначена для расширения вашей бревенчатой ​​хижины, предлагая дополнительное место для хранения. Подходит для большинства срубов. Этот навес для хранения можно расположить слева или справа по желанию.

Как и ваш бревенчатый домик, пристройку можно дополнить рядом дополнительных приспособлений, включая деревянный пол, цветную черепицу и водосточные желоба.

Обратите внимание: высота доски может отличаться от высоты вашей бревенчатой ​​хижины.

Пристройка для хранения 28 мм в стандартной комплектации:

  • Бревно переплетное 28мм
  • Конический гребень и канавка для устойчивости
  • Однодверная
  • Качественная дверная фурнитура
  • Рубероид или свободная черепица
  • Стандартные фундаментные балки
  • Крепежный комплект и инструкция по эксплуатации
  • Ветрозащитные и водонепроницаемые соединения
  • Доски крыши с шипом и пазом минимум 16 мм

Размеры:

  • Габаритные размеры: 1.60 м x 2,20 м
  • Проекция: 1,50 м x 2,00 м
  • Высота: 1,92 м
  • Высота карниза: 1,73 м
  • Высота входа: 1,50 м

Дополнительные опции:

Обратите внимание, что количество приблизительное

  • Черепица цветная
  • Штормовой комплект
  • Клей для черепицы (1)
  • Вентиляционное отверстие (2)
  • Профилированные фундаментные балки из пропитанной под давлением древесины, твердой древесины или композитного материала (2)
  • Деревянный пол 18мм (2 упаковки)
  • Сверхпрочный деревянный пол, 26 мм (2 упаковки)
  • Водосточный желоб 65 мм

Дополнительные опции — процедуры

Обратите внимание, что эта кабина поставляется без покрытия, мы рекомендуем обработать здание высококачественными красками и пропитаться.Их следует применять строго по рекомендации производителя. Мы также предлагаем собственные процедуры:

  • Беззаботное обращение (3 банки по 2,5 л)
  • Embadecor Stain (2 банки по 2,5 л)
  • Краска Эмбалан (2 банки по 2,5 л)
  • Жидкость для пропитки (2 банки по 2,5 л)

Проверка качества:

  • Нет Смешанные породы древесины, известные как смесь ели и сосны
  • Еловые бревна
  • Отсутствие стыков пальцев в бревнах
  • Ветрозащитные и водонепроницаемые углубленные канавки в угловом стыке бревен под углом 90 градусов
  • Гарантия защиты от гниения на 10 лет
  • Голландские стандарты

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Пожалуйста, внимательно проверьте, подходит ли эта пристройка к выбранному вами зданию.Если вы хотите получить подтверждение, пожалуйста, свяжитесь с нами перед заказом.

БЕСПЛАТНАЯ черепица: В качестве стандартного здания вы можете выбрать либо рубероид, либо черепицу БЕСПЛАТНО . Мы не можем гарантировать, какой цвет или форма будут отправлены. Мы всегда сообщим вам цвет и стиль после вашего заказа. Редко возможно изменить предлагаемые товары, так как это зависит от наших запасов.

Бесплатная черепица для этой 28-миллиметровой пристройки для хранения бревенчатой ​​хижины того же качества, что и наш стандартный ассортимент, и изготовлена ​​тем же производителем.Тем не менее, это прошлогодний запас и старые цвета, а также некоторые упаковки могут быть не такими, как новые.

Обратите внимание: У этого приложения низкий тон. Мы настоятельно рекомендуем использовать рубероид под черепицей, а также использовать войлочный клей, чтобы избежать возможных протечек из-за уклона ниже 10 градусов.

Стандартная кровельная черепица: Они входят в наш стандартный ассортимент по каталогу и доступны в различных цветах и ​​стилях.

Мы настоятельно рекомендуем черепицу для вашей бревенчатой ​​хижины: финальная отделка намного лучше и превращает сарай в потрясающую бревенчатую хижину.Обычный войлок прослужит два-три года. Опоясывающий лишай прослужит не менее 15 лет, и вряд ли вам когда-нибудь понадобится его заменять.

Ориентировочное время доставки: 14 — 21 рабочий день

Поставки осуществляются внешними перевозчиками или перевозчиками. Бревенчатые домики доставляются с полностью сочлененным грузовиком с вилочным погрузчиком Moffett.

Пожалуйста, посмотрите карту ниже, чтобы определить, какую зону вам нужно выбрать.


Подробную информацию о доставке см. На следующих страницах: ДОСТАВКА ТУИН

Клиенты устанавливают видео пристройки из бревенчатой ​​хижины 28 мм

Заказчик показывает свою модифицированную 28-миллиметровую боковую пристройку — Использование дополнительных бревен для увеличения высоты пристройки.

Заказчики ускоряют строительство пристройки из бревенчатой ​​хижины.

Maddison Architects добавляют пристройку к хижине в лесу

Эта угловая деревянная и монолитная конструкция, спроектированная как пристройка для бревенчатой ​​хижины 1960-х годов, находится в Виктории, Австралия, среди подлеска леса в Виктории, Австралия (+ слайд-шоу).

Cabin 2 от мельбурнской студии Maddison Architects — это автономная квартира, которая обеспечивает переполнение существующей каюты клиента.

Деревянный домик от Andre Tchelistcheff Architects с сауной в долине Гудзона

Вместо того, чтобы просто расширить первоначальную собственность, архитекторы хотели отделить новую структуру от старой, «чтобы сохранить и выразить свою индивидуальную идентичность.»Внутренний проход обеспечивает связь между двумя жилыми помещениями.

Коттеджи расположены на лесном склоне, заросшем коренными деревьями муны, в прибрежной деревне Блэргоури, в 85 км от Мельбурна. Другие дома для отдыха усеяны густой растительностью.

«Окружающий прибрежный лес Мунах маскирует подобную пригороду густоту домов и сеть извилистых дорог без образованных бордюров, желобов и пешеходных дорожек», — заявили архитекторы.

Деревянная конструкция плавно спускается с нижней части участка, образуя обшитый деревом блок, обеспечивающий необходимую высоту для спальной площадки в мезонине.

Сеть темных перекрещивающихся балок оставлена ​​в значительной степени незащищенной, образуя угловой каркас, поддерживающий большие оконные стекла и ярко-красную дверь.

Чтобы свести к минимуму площадь, занимаемую строением, и помочь ей интегрировать ее в лесной массив, жилое пространство на первом этаже частично вырыто в склоне участка.

«Складывающаяся крыша вырастает из топографии, чтобы действовать как новый тип рельефа», — пояснили архитекторы.

«Крыша напрямую отражает внутренний объем и программу функций под ней, которые ведут наверх в спальню на возвышении, откуда открывается обширный вид на долину.«

Внутри светлая фанера обрамляет изогнутую нижнюю часть конструкции крыши, а пол — заливной бетон.

Монолитный бетон объединяет элементы, включая кухонный остров, лестницу и очаг, а также внешнее сиденье и горшок для цветов.

Изготовленная на заказ деревянная мебель и яркая обивка были выбраны клиентом-дизайнером интерьеров для дополнения конструкции.

«Вместо того, чтобы быть дополнительной обработкой, внутренние поверхности несут в себе неотъемлемую природу своих компонентов, продвигая повестку дня интегральной функции между внешней и внутренней частью здания», — сказали архитекторы.

Террасы настила переходят в ландшафтный сад, засаженный местными видами. Дождевая вода собирается в резервуары на крыше для использования в саду.

Фотография сделана Уильямом Ваттом.

План участка — щелкните, чтобы увеличить

Деревянный игровой домик в бревенчатой ​​хижине Mad Dash

Бревенчатый домик в стиле Mad Dash Деревянный игровой домик — Наши первые впечатления

Это действительно образец лучшего домика для игр / бревенчатого домика, который вы можете купить.На самом деле, вам будет сложно вернуть детей в дом, так как это великолепно. Построенный из прочного и износостойкого дерева, этот особый бревенчатый домик имеет потрясающую крышу в стиле вершины, множество окон, пропускающих свет и воздух внутрь, функциональную стабильную дверь и великолепные дополнительные элементы, такие как оконные коробки. Внутри вы найдете две большие комнаты на нижнем этаже, приподнятый первый этаж с дополнительной комнатой и достаточно места, чтобы дети могли весело играть в дом. Он также полностью настраивается, так что вы можете покрасить его в любой цвет, который вам нравится, или оставить как есть, он станет потрясающей особенностью для вашего сада, что бы вы ни делали.Детям всех возрастов понравится этот игровой домик и его многочисленные особенности. Эта конкретная модель выделяется среди других игровых домиков просто своими размерами и стильным дизайном, удивительное здание для всех.

Деревянный игровой домик в бревенчатой ​​хижине Mad Dash: вопросы, которые могут у вас возникнуть

Мы понимаем, что родители и опекуны детей, особенно те, кто присматривает за детьми младшего возраста, могут иметь проблемы и вопросы относительно характеристик игрового домика и аспектов безопасности во время игры.Команда whatshed.co.uk выявляет и обсуждает любые такие особенности или проблемы ниже.

Окно: В этом игровом домике с несколькими полупрозрачными акриловыми окнами есть специальные окна, которые прочны и небьются, если на них каким-либо образом будет оказано давление. У них есть декоративные ставни как очаровательный дополнительный элемент; однако сами окна не открываются.

Дверь: Дверь конюшни обеспечивает гостеприимный вход в игровой домик, а с петлевыми ручками обе стороны двери легко открываются и не позволяют детям пытаться открыть дверь пальцами, что делает ее отличным средством безопасности.

Лестница: Внутренняя лестница для доступа к приподнятой койке / второму уровню игрового домика закреплена как внизу, так и вверху, что делает ее безопасной для детей во время игры. Детям младшего возраста может потребоваться присмотр родителей во время использования, по крайней мере, до тех пор, пока они не привыкнут безопасно подниматься и спускаться по лестнице.

Приподнятая койка: Приподнятая койка — захватывающая добавка к этому игровому домику, которая понравится детям. Подобно антресольному уровню, нижний уровень можно увидеть с этой высоты, что позволяет вашему ребенку создать собственное секретное убежище.

Внутреннее пространство: Интерьер 10x8x8ft — прекрасное двухэтажное пространство для детей всех возрастов. Из-за высоты двери это может быть более комфортно для детей младше семи лет, однако это единственное ограничение, которое мы смогли найти.

Деревянный домик для игр в бревенчатой ​​хижине Mad Dash: насколько легко построить?

Исходя из рекомендаций производителя, мы рекомендуем группе из двух человек работать вместе над сборкой этого игрового домика из-за размера и сложности компонентов.Имея общие знания в области DIY, мы ожидаем, что этот домик можно будет собрать в течение дня. Ваш домик будет доставлен в разобранном виде со всеми деталями, приспособлениями и фурнитурой. Единственное, что вам потребуется, это базовый набор инструментов для сборки, поскольку даже винты и гвозди входят в комплект поставки.

Деревянный игровой домик в бревенчатой ​​хижине Mad Dash: каково общее качество?

Mad Dash — британская компания, производящая детские игровые домики с фантастическим дизайном.Сочетание стильного и уникального дизайна, обладающего вау-фактором, наряду с высококачественными материалами и возможностью создания игрового домика, отвечающего вашим требованиям, делает эту компанию отличным местом для покупки вашего нового садового домика.

Эта конкретная модель построена из 19-миллиметровых деревянных досок с одним гребнем и пазом, которые обеспечивают прочную и прочную конструкцию. Блокирующие доски гарантируют, что ваш игровой домик будет долговечным и будет прочно стоять в вашем саду через пять лет.Все аспекты игрового домика, от используемых материалов до конструкции определенных предметов, сводятся к обеспечению безопасности во время игры для вашего ребенка.

Домик для игр прост в обслуживании и отделан таким образом, чтобы он продолжал выглядеть элегантно в вашем саду, независимо от погоды и жизни в целом. Если ваш домик нуждается в чистке, просто промойте его водой из шланга или используйте губку и мыльную воду для окон.

Деревянный игровой домик в бревенчатой ​​хижине Mad Dash: техническая информация

Размер в собранном виде:
W = 3.13 м (10 футов 3)
D = 2,56 м (8 футов 5)
H = 2,40 м (7 футов 10)

Деревянный игровой домик в бревенчатой ​​хижине Mad Dash: наши последние мысли

Что можно сказать, это, безусловно, самый стильный и один из самые большие игровые домики на рынке прямо сейчас. Когда вы впервые увидите этот игровой домик, он определенно имеет вау-фактор, а с интерьером 10x8x8 футов любой ребенок будет в восторге от того, что этот игровой домик назовет своим. Цена, безусловно, высока и больше соответствует дачному домику для взрослых, чем игровому домику, но вы определенно получаете то, за что платите, поскольку характеристики этого игрового домика невероятны.Если вы хотите самого лучшего, вы не за горами, если купите дополнительный игровой домик.

Качество строительства 8/10 Долговечность материала 7/10

Цены около: £ 2009.00
Посмотреть продукт на сайте рекомендованных продавцов …
Посмотреть продукт

Уютный бревенчатый домик в лесу Пеннинский край. 【ОКТЯБРЬ 2021】 Крошечный домик в Добкроссе, Великобритания (1 спальня, 1 ванная комната)

Крошечный дом | От 7 263 ₽ / ночь

Уютный бревенчатый домик в лесу Пеннинский край.

4 Гостей

1 спальная комната

1 Ванная комната

1 Ночь Мин.Оставаться

  • Постельное белье
  • Размещение с детьми
  • Интернет
  • Кухня
  • Парковка
  • Телевизор

Уютный бревенчатый домик в лесу Пеннинский край.. 1 спальня, 1 ванная комната Airbnb Крошечный домик в Добкроссе, Англия, Великобритания. Максимальная вместимость 4 человека. Минимальная ночь проживания 1 ночь. Удобства включают:

  • Постельное белье
  • Подходит для детей
  • Интернет
  • Кухня
  • Парковка
  • Телевизор

Новости — Музей Стикли

Суббота, 12 июня 2021 г.

Вторник, 20 апреля 2021 г.

12 августа 2020 г., вторник

Covid-19 и продление срока временного закрытия

Музей и территория будут ЗАКРЫТЫ, поскольку мы оправляемся от обширных повреждений, нанесенных тропическим штормом Исайас.Мы приносим свои извинения за доставленные неудобства. В ближайшие недели следите за новыми новостями об этом текущем проекте и обновлениях COVID-19.


вторник, 12 августа 2020 г.

Тропический шторм Исайяс

Во вторник, 4 августа, тропический шторм Исайас принес значительные и неожиданные разрушения по всему Нью-Джерси. Рано утром сильный ветер пронесся через фермы ремесленников и повалил массивное дерево на пристройку к бревенчатому дому, которая с 2008 года служила пространством образовательной программы музея.Это пространство, которое должно было стать магазином музея после предстоящего открытия нашего нового Образовательного центра, было павильоном под открытым небом в эпоху Стикли, а затем было преобразовано в апартаменты, а затем в многофункциональный музейный объект.

Как только в Пристройку появился безопасный доступ, сотрудники музея при содействии строительного отдела городка Парсиппани-Трой-Хиллз и пожарного управления горы Табор начали оценивать и устранять ущерб.К счастью, бревенчатый дом и коллекции музея не пострадали, а пристройка была серьезно повреждена. В течение следующей недели музей будет сосредоточен на сохранении исторической ткани этого здания, одновременно оценивая его будущее.

С помощью страховки флигель будет перестроен, но предстоящая задача ставит перед музеем серьезные новые задачи в год, уже пронизанный неопределенностью. Во время пандемии, хотя двери Бревенчатого дома были закрыты для экскурсий, музей был сосредоточен на том, чтобы оставаться «открытым» виртуально.Возможности онлайн-образования музея предлагают значимый способ оставаться жизненно важным и выполнять миссию музея, обеспечивая при этом столь необходимый операционный доход. С начала апреля мы провели девятнадцать онлайн-занятий по широкому кругу тем, связанных с искусством и ремеслами, подготовили онлайн-выставку о ранней фабрике Густава Стикли и представили пять программ только для участников — и еще две — в будущем, включая виртуальные туры. и посещение мастерской Брюса Джонсона. Кроме того, мы выпускаем еженедельные электронные информационные бюллетени и увеличиваем объем нашего углубленного содержания в социальных сетях.Хотя нашей целью будет продолжить эту работу и найти творческие способы взаимодействия с нашей общенациональной аудиторией, необходима поддержка, чтобы обеспечить нашу способность делать это.

Сообщение исполнительного директора о тропическом шторме Исайяс:

Разрушение тропического шторма Исайяс напомнило мне о разрушительной силе урагана «Сэнди» и разрушительных торнадо в моем родном сельском городе в центральном Теннесси.

4 августа, когда штормовые ветры пронеслись по Ферме Ремесленников, из окна своего офиса я увидел ветки и обломки, разносящиеся по территории.Затем, прежде чем я смог полностью осознать, что происходит, воцарилась внезапная тишина полного отключения электроэнергии. Следующие часы суматохи превратились в смутное пятно смятения, горя и благодарности, когда помощь прибыла в собственность. Это был день, который я едва помню, но и день, который я никогда не забуду.

Я работал полный рабочий день в Музее Стикли на Фермах Ремесленников в течение двенадцати лет — последние семь лет в качестве исполнительного директора. В частности, за последние семь лет, когда я адаптировался к новой роли, фермы ремесленников стали для меня вторым домом.Я провел здесь бесчисленное количество часов, и с этим рождается особая близость. Для меня это второстепенная польза от этой работы. Аутентичные места, такие как Фермы Ремесленников — места, рожденные страстью одного человека — имеют способ укорениться в вашем сердце. И хотя, да, это моя работа — защищать и сохранять эту собственность, это также моя привилегия. Это внезапное и жестокое разрушение было одновременно трудным для понимания и душераздирающим.

С тех пор, как Густав Стикли основал эту собственность и воплотил ее в своем утопическом видении, Craftsman Farms выжила.За более чем сто лет, благодаря усилиям решительных управляющих, он пережил потрясения, пожары, угрозы развития, ураганы, метели, наводнения и многое другое. Снесенная пристройка представляет собой новую угрозу для этой собственности. Хотя это пугает, я знаю, что разрушительные природные штормы часто сопровождаются периодом омоложения и обновления. В ближайшие недели я буду искать эту «серебряную подкладку» к темным облакам Исайского тропического шторма. Приглашаю посмотреть вместе со мной. Я также приглашаю вас присоединиться ко мне в качестве управляющего Ферм Ремесленников.Присоединяйтесь к Попечительскому совету музея, нашей команде волонтеров и персоналу, поскольку мы работаем над тем, чтобы обеспечить будущее этой собственности и пользование ею для будущих поколений.

Как вы можете присоединиться к нам в этих усилиях?

Как и большинству некоммерческих организаций, переживающих год неопределенности, необходима финансовая поддержка. Вы можете помочь следующими способами:

  • Запишитесь на онлайн-курс. [подробнее]
  • Станьте участником. Воспользуйтесь преимуществом матча новых членов наших попечителей путем RSVPing для одной из наших августовских программ для участников.Уже участник? Купите подарочное членство другу. [подробнее]
  • Станьте ежемесячным благотворителем. Ежемесячные подарки помогают обеспечить стабильный операционный доход. [свяжитесь с [email protected]]
  • Пожертвуйте в годовой фонд. Даже небольшие подарки важны для небольших организаций. [подробнее]
  • Рассмотрите возможность спонсорства программы только для участников. [свяжитесь с [email protected]]
Если ваши финансовые ресурсы ограничены, вы также можете помочь по телефону:
  • Делимся нашими ебластами.
  • Приглашение друзей на занятия.
  • Ставить лайки и делиться сообщениями музея в социальных сетях Facebook, Instagram, Pinterest и Twitter.
  • Сделайте Музей Стикли на Craftsman Farms вашей любимой благотворительной организацией на AmazonSmile.

Четверг, 19 марта 2020 г.

Обновленное публичное заявление о COVID-19 (коронавирус)

Друзья,

С четверга, 19 марта, музей будет закрыт для экскурсий и программ. В ближайшие недели мы будем получать информацию о рекомендациях COVID-19 и снова откроемся, когда будем уверены, что сможем обеспечить безопасную и здоровую среду для всех.

Тем временем, наша мирная территория площадью 30 акров будет открыта с восхода до заката. Приглашаем вас посетить, прогуляться и отдохнуть в мирном «Эдемском саду» Густава Стикли.

Административный офис музея начал работать удаленно в понедельник, 16 марта. Хотя офис не будет укомплектован на месте, мы будем стремиться поддерживать нормальную работу.Наши сотрудники будут регулярно получать телефонные сообщения и обычную почту, но мы рекомендуем вам связываться с нами по электронной почте [email protected] Вы также можете оставаться на связи и наслаждаться нашими материалами Craftsman, следя за Музеем Стикли на Craftsman Farms в Facebook и Instagram.

Мы с нетерпением ждем того дня, когда снова откроем двери Бревенчатого дома для публики. Как и весь остальной мир, мы переживаем времена неопределенности и ожидаем впереди трудностей. Мы безмерно благодарны фанатам Стикли и поддерживающему всему миру сообществу декоративно-прикладного искусства.Все вы нам понадобитесь, чтобы пережить этот шторм.

С сердечной искренностью мы желаем всем вам крепкого здоровья, как физического, так и морального. Поскольку мы все сейчас проводим больше времени дома, по словам Доры Гринвелл, забитой в один из очагов камина Бревенчатого дома: мы желаем всем вам …

«Мир раздоров закрыт,
Мир любви закрыт».

С уважением,

Вонда Гивенс
Исполнительный директор


среда, 11 марта 2020 г.

COVID-19 (Коронавирус)

Друзья,

Поскольку новости о COVID-19 (коронавирусе) продолжают разворачиваться, я пишу от имени музея Стикли на Craftsman Farms, чтобы сообщить о наших усилиях по решению этой сложной ситуации и выразить нашу озабоченность здоровьем наших посетителей, волонтеров и сотрудники.Для нас большая честь поделиться музеем Стикли на Craftsman Farms с посетителями издалека и поблизости, и мы будем стремиться обеспечить безопасную и здоровую окружающую среду для всех.

Музей и его административные офисы в настоящее время работают в обычном режиме. Ранее запланированные программы будут оцениваться в индивидуальном порядке. Предупреждения об отсрочке и отмене будут распространяться по мере необходимости.

Чтобы помочь в общенациональных усилиях по предотвращению распространения COVID-19, мы просим сотрудников, волонтеров и заболевших посетителей оставаться дома.Мы обеспечим доступность средств для мытья рук и будем регулярно дезинфицировать поверхности, к которым часто прикасаются.

Музей будет оставаться в курсе меняющихся рекомендаций Центров по контролю и профилактике заболеваний, Американского альянса музеев, местных органов власти и органов здравоохранения, касающихся предотвращения и распространения COVID-19, и будет делиться всеми необходимыми обновлениями.

Как всегда, мы надеемся, что этот тихий отель будет источником удовольствия и передышки для посетителей, и мы с нетерпением ждем встречи с вами в Музее Стикли на Фермах Ремесленников.

Спасибо,

Вонда Гивенс
Исполнительный директор


среда, 15 января 2020 г.

Музей Стикли на Фермах Ремесленников приветствует директора по сбору и сохранению

Музей Стикли на Craftsman Farms рад приветствовать Джонатана Клэнси в качестве нового директора по коллекциям и сохранению. На этой недавно созданной должности Клэнси будет руководить развитием, сохранением и обслуживанием административных, библиотечных и постоянных коллекций музея.Он будет курировать выставочную деятельность, в том числе курировать выставку музея в 2020 году, посвященную новым исследованиям ранней фабрики Густава Стикли, и управлять проектами по сохранению на территории кампуса музея.

Национальный исторический памятник и исторический дом-музей площадью 30 акров в Парсиппани, штат Нью-Джерси, Музей Стикли на Фермах Ремесленников был усадьбой Густава Стикли в начале 20 годов века. Дизайнер, издатель и лидер американского движения искусств и ремесел, Стикли основал империю предметов домашнего интерьера на основе эстетики этого движения и до сих пор известен своим популяризованным им стилем ремесленников.Стикли разработал Craftsman Farms как воплощение идеалов движения. Поместье, спасенное от частной застройки в 1989 году, принадлежит городку Парсиппани-Трой-Хиллз и управляется некоммерческой организацией Stickley Museum at Craftsman Farms, которая отметила свое 30 годовщину годовщину в 2019 году.

В последние месяцы Клэнси выступал в качестве консультанта музея по коллекциям и в этом качестве руководил разработкой новой библиотеки музея Стикли, которая откроется в 2020 году и будет включать в себя музейную коллекцию редких и справочных книг, журналов и каталогов. .Клэнси сыграл важную роль в создании Симпозиума ученых музея, который сейчас проходит 10 год, и был одним из кураторов выставки оригинальной мебели, посвященной 100- -й годовщине продажи Густавом Стикли ремесленных ферм в 2017 году.

«Джонатан Клэнси был давним другом музея Стикли на Craftsman Farms», — сказала исполнительный директор Вонда Гивенс. «Благодаря его руководству и опыту музей создал новаторские программы и важные выставки и скоро откроет новую исследовательскую библиотеку.Динамическое руководство жизненно важно для руководства музеем в его 31 год — новую эру. Мы очень рады, что он присоединился к нам в качестве директора по сбору и сохранению ».

Джонатан Клэнси — автор, педагог и куратор, получивший докторскую степень по истории искусств в 2008 году в Центре аспирантуры. Бывший директор программы магистратуры в области американского изобразительного и декоративного искусства Sotheby’s, он ушел в 2017 году, чтобы сформировать консультативную группу. В качестве независимого консультанта он работал с частными клиентами и учреждениями по вопросам управления коллекциями, планирования выставок, написания этикеток и исследований, а также оценки.

Его публикации включают «Красота в обычных вещах: американское искусство и керамика» из Фонда двух красных роз, (совместно с Мартином Эйдельбергом), Металлические изделия из коллекции «Искусство и ремесла» из собрания Фонда двух красных роз, , а также взносы в фонд Франс Вильденхайн 1950-75: Творческая и коммерческая американская керамика в середине века, и Галерея Джейсона Жака 30 на 30: тридцать лет на охоте . Его статьи публиковались во многих журналах, включая The Journal of Modern Craft , The Journal of Design History, и American Art среди других.


Октябрь 2012

Подарок кресла Морриса

Благодаря щедрости одной семьи из Колорадо, Музею Стикли на Фермах Ремесленников (SMCF) было поручено заботиться об одном из сидений их семьи, кресле с откидной спинкой Gustav Stickley # 2341 1902 года в почти идеальном первоначальном состоянии. На изображениях 1911 года интерьера Бревенчатого дома на Фермах Ремесленников видна только одна форма кресла с откидной спинкой, и эта форма — № 2341.

В 1901 году успешный и дальновидный адвокат / бизнесмен по имени Джон Л.Дж. Джером решил построить для своей семьи летний дом к юго-западу от Денвера, на Рождественском холме, недалеко от города Баффало-Крик, штат Колорадо. По словам правнука Джерома Джеймса Г. Р. Харта, «Он не стал бы строить его в традиционном английском тюдоровском стиле или ярком французском провинциальном стиле. Должно быть, он по внешнему виду больше напоминает дома в Адирондаке, которые любили он и Люси (жена Джерома): удобные, непринужденные, открытые, обшитые кедровой плиткой, с закрытыми верандами и окнами, чтобы насладиться потрясающими видами.Он подумал, что он должен сочетать в себе изысканность Востока и открытость Запада. К его радости, Люси прониклась этой идеей. Это будет ее святилище, окруженное естественным рвом ».

La Hacienda — так будет называться дом — был спроектирован и спроектирован известным архитектором из Колорадо Фредериком Юниусом Стернером (1862–1931) в манере, которая могла быть взята прямо из журнала Густава Стикли «Ремесленник». Во время поездки в Оберн, штат Нью-Йорк, в 1902 году Джером приобрел 35 предметов ранней мебели Густава Стикли для своего дома у Г.W. Richardson & Son, первые продавцы мебели Стикли. Мебель была доставлена ​​в ящиках поездом в Колорадо. Мебель (вместе со стеновыми покрытиями Уильяма Морриса) отражала внутреннюю схему La Hacienda.

В течение последнего столетия поколения семьи Джером-Харт с любовью заботились о доме и его обстановке. В результате развития событий семья заинтересовалась передачей своего стула в дар SMCF. Консорциум друзей музея, состоящий из Джона Туми, Роберта Каплана, Бет Катерс, Мэрили Бойд Майер и Дэвида Радда, работал с семьей Харт, чтобы принести их подарок на фермы ремесленников, где он был официально представлен музею в октябре прошлого года по адресу: ежегодный гала-концерт по сбору средств.

Джеймс Г. Р. Харт в своем эссе, сопровождавшем стул, заявил: «Семье Джерома-Харта доставляет большое удовольствие передать в Музей Стикли на Фермах ремесленников это кресло Густава Стикли Морриса. Он занимал краеугольный камень и излюбленное место в Ла Асиенда, свидетель всего того, что там происходило. Мы надеемся, что многие люди увидят и оценят его качество, артистизм и происхождение ».

— Марк Уивер
Председатель комитета по коллекционированию

Западный Сиэтл — CityArchives | Сиэтл.gov

Мэры:
Джордж Б. Николл 1902–1905
Эмиль де Неф 1906
Льюис К. Эрвен 1907

Западный Сиэтл, впервые заселенный партией Денни на пляже Алки в 1851 году, оставался малонаселенным в течение нескольких десятилетий после этого. Промышленность начала развиваться вдоль побережья залива Эллиотт к концу 1870-х годов, и вскоре по всему полуострову возникло несколько отдельных сообществ.

На протяжении большей части своей короткой истории Западный Сиэтл занимал в основном то, что сейчас является Адмиральским округом. Район был разработан в 1880-х и 1890-х годах как жилой комплекс West Seattle Land & Investment Company. Они управляли паромным сообщением с Сиэтлом в доке рядом с тем, что сейчас является Сикрест-парком, и соединили его с канатной дорогой с его новым районом на вершине холма. Компания прекратила работу канатной дороги в 1898 году, и граждане решили действовать в связи с этим, а также с отсутствием других удобств, таких как телефоны и электричество в жилых домах, проголосовав за включение в состав города в 1902 году.

Алки-Пойнт был сообществом курортов и
домов отдыха, обслуживающих
зажиточных жителей Сиэтла, и рассматривал себя как отдельное сообщество
, отдельное от города Западный Сиэтл.
The Stockade Hotel претендовал на звание «одного из
лучших летних отелей на северо-западе Тихого океана», а
был местом голосования жителей Алки
на выборах аннексии Западного Сиэтла
6 октября 1906 г. и 25 мая 1907 г.
Бревенчатый дом-музей / Юго-запад
Историческое общество Сиэтла, 1992.002.0074

Город добился успеха в привлечении частной телефонной компании, но не смог убедить компанию предоставлять услуги общественного транспорта. В 1904 году жители проголосовали за то, чтобы занять 18 000 долларов на строительство собственной сети электрических трамваев, первой в стране сети, управляемой муниципалитетом. Он был завершен к началу 1905 года и пролегал в одной миле от паромного причала вдоль Калифорнийского авеню до южной границы города.

Городская политика была сосредоточена вокруг вопроса аннексии.Многие жители хотели присоединиться к городу Сиэтл и иметь доступ к чистой и обильной водопроводной сети Сидар-Ривер, муниципальной электростанции и превосходным службам общественной безопасности, в то время как другие хотели сохранить местный контроль. Кроме того, обе стороны были заинтересованы в аннексии окружающих некорпоративных сообществ Янгстауна, Спринг-Хилла и Алки-Пойнт. Сторонникам Сиэтла нужно было получить наземный коридор, из которого можно было бы получить воду и электроэнергию в Сиэтле, в то время как антисиэтлская фракция хотела продлить муниципальную линию трамвая к югу и западу от тогдашней городской черты.Эти общины отвергли попытки города аннексировать их в 1905 и 1906 годах.

В декабре 1906 года город продал трамвай компании Seattle Electric Company за 30 000 долларов. Затем компания Seattle Electric Company построила отдельную линию трамвая от Янгстауна через Спринг-Хилл и через два месяца до Фаунтлероя и соединила линию Калифорнийского проспекта с линией на том месте, где сейчас находится перекресток. Последовал всплеск активности в сфере недвижимости и строительства домов, и 25 мая 1907 года три общины проголосовали за присоединение к городу Западный Сиэтл с обещанием дальнейшей аннексии города Сиэтл.Границы города теперь включали весь Западный полуостров Сиэтл, покрывающий 16,34 квадратных миль от мыса Дувамиш на север, Пьюджет-Саунд на западе, залива Эллиотт и реки Дувамиш на востоке, а также Южного парка и того, что сейчас является улицей SW Roxbury Street до юг. 29 июня 1907 года жители Западного Сиэтла проголосовали подавляющим большинством 325 за и 8 против присоединения к городу Сиэтл.

Общественная мораль на набережной
была серьезной проблемой для многих жителей Западного Сиэтла.
В этом письме Олимпийский спортивный клуб отвечает на
обвинений в азартных играх.
Box 2, Folder 28, City of West Seattle City Cler’s Files
(Record Series 9190-03), Seattle Municipal Archives

В 1906 году город Западный Сиэтл выпустил облигации
и обложил налогом владельцев прилегающей собственности для оплаты строительства
Калифорнийской авеню между
Спрус-стрит и Саут-стрит (ныне SW Walker Street
и SW Lander Street).
Box 3, Folder 9, City of West Seattle City Clerk’s Files
(Record Series 9190-03), Seattle Municipal Archives

Деловой район Западного Сиэтла располагался
на Рейлроуд-авеню (ныне Харбор-авеню) и располагался вокруг паромного причала Западного Сиэтла (
, современный парк Сикрест).На этой фотографии
1901 года изображены бизнесмены W.H. Хейнсворт и Д. Коричневый
стоит перед паромным терминалом.
Бревенчатый дом-музей / Историческое общество юго-западного Сиэтла

В этой брошюре по недвижимости 1900 года восхваляются
Западного Сиэтла как пригорода Сиэтла, например: «Бруклин
находится в Нью-Йорке, а Окленд — в Сан-Франциско,
и является местом такой же относительной важности».
Бревенчатый дом-музей / Историческое общество юго-западного Сиэтла

В 1906 году жители и владельцы собственности подали ходатайство
о продлении линии трамвая вдоль Калифорнийского авеню
и пообещали помочь оплатить это за счет пожертвований.
Box 3, Folder 21, City of West Seattle City Cler’s Files
(Record Series 9190-03), Seattle Municipal Archives

Годовой отчет о расходах компании City Street Railway System
за 1905 год показывает чистую прибыль в размере 308,38 долларов.
Box 2, Folder 16, City of West Seattle City Clerk’s Files
Record Series 9190-03), Seattle Municipal Archives

Строительство Луна-парка, грандиозного парка развлечений, построенного на опорах над приливом Дувамиш-Хед, началось в 1906 году.Обеспокоенность по поводу продажи алкоголя и других пороков, которые может привлечь парк, заставила многих жителей Западного Сиэтла проголосовать за аннексию, полагая, что Сиэтл обеспечит более высокий уровень правоприменения и надзора. Луна-парк открылся за месяц до того, как Западный Сиэтл был официально аннексирован.
Изображение 28786, Муниципальный архив Сиэтла

жителей Западного Сиэтла смогли добраться из своих
домов в Сиэтл или из Сиэтла за 5 центов, из них
пересели с городского трамвая на паром
, которым управляет West Seattle Land & Improvement Company.
Box 2, Folder 31, City of West Seattle City Clerk’s Files
(Record Series 9190-03), Seattle Municipal Archives

Список сторонников аннексии во главе с Л.Г. Эрвен выиграл
городских выборов в конце 1906 года. В течение полугода
город Западный Сиэтл расширился, включив в себя весь полуостров
, а затем принял аннексию Сиэтла.
Box 3, Folder 3, City of West Seattle City Clerk’s Files
(Record Series 9190-03), Seattle Municipal Archives

Разрешение на проектирование бревенчатой ​​хижины

(Великобритания): научитесь играть в игру!

Если бы это было так же просто, как купить участок земли и построить на нем что угодно, я уверен, что повсюду появлялись бы странные и чудесные творения, и многие из нас уже построили бы дома своей мечты.

Однако большинство стран требует от своих граждан соблюдения законов о планировании и строительных норм; Англия не исключение.

Убедитесь, что вы осведомлены обо всех соответствующих правилах и положениях, прежде чем начинать сборку, иначе вы можете понести серьезные штрафы или меры по исправлению положения (которые могут даже включать снос)!

В случае сомнений рекомендуется всегда связываться с местными соответствующими агентствами, прежде чем начинать какие-либо работы.

Вам нужно разрешение на планирование?


Как правило, чем больше здание и чем ближе оно к границе, тем выше вероятность, что вам потребуется разрешение на строительство.

Однако есть определенные обстоятельства, при которых разрешение на строительство не требуется.

Разрешение на проектирование не требуется, если использование здания «связано с использованием основного жилого дома», а предлагаемый проект определяется как «разрешенная застройка».

Права на разрешенную застройку позволяют владельцам домов улучшать и расширять свой дом, не обращаясь за разрешением на строительство.

, часть 1, класс E Общего разрешенного приказа о застройке, предоставляет разрешенные права в пределах территории, окружающей ваш дом, на хозяйственные постройки, при условии, что они соответствуют определенным критериям.

Это подойдет домовладельцам, которые хотят построить бревенчатую хижину для игровой комнаты или рабочего места. Тем не менее, он НЕ подходил для домовладельцев, желающих построить бревенчатую хижину для использования в качестве пристройки или спального места.

Разрешенные права на развитие


Разрешенные права на застройку позволяют вам построить бревенчатый домик в вашем саду на заднем дворе при следующих условиях:
  • Он не должен занимать более половины площади земли вокруг «первоначального дома» (дома в том виде, в котором он был построен впервые, или в том виде, в каком он стоял на 1 июля 1948 года).
    • Любые ремонтные работы, добавленные предыдущими владельцами с 1948 года, засчитываются в вашу долю в Разрешенной застройке
  • Бревенчатый домик не может выходить за пределы части первоначального дома, ближайшей к шоссе — это означает, что вы не можете поставить бревенчатый домик в палисаднике или за передней стеной вашего дома без разрешения на строительство!
  • Не может быть больше одного этажа
  • Он должен иметь высоту менее
    • 4 метра в случае здания с двускатной крышей
    • 5 метров, если он находится в пределах 2 метров от границы
  • Высота карниза не может превышать 5 м
  • В срубе не может быть веранды, балкона или помоста
  • Если земля классифицируется как земля по статье 1 (5) (земля в пределах объекта всемирного наследия, заповедной зоны, национального парка, области выдающейся природной красоты или проливов), то;
    • Бревенчатый домик не должен превышать 10 м 2 , если он находится на расстоянии более 20 м от жилища, и;
    • Не допускается застройка бревенчатых домиков между боковым (и передним) фасадом и границей.
  • Нет разрешенных прав, если здание указано в списке
  • Бревенчатый домик нельзя использовать как отдельное жилое помещение или отдельно стоящее жилое помещение

Если на ваше предполагаемое строительство не распространяются разрешенные права на застройку, вам, скорее всего, потребуется разрешение на строительство.

Как это работает ?!

Органы планирования принимают решение на основе каждого случая обстоятельств, поэтому не упускайте свои шансы, если вы надеялись на бревенчатый домик высотой 4 метра недалеко от границы.

Ваше приложение будет во многом зависеть от ряда факторов , таких как то, как новая структура повлияет на ваших соседей. Если это будет иметь отрицательные последствия, маловероятно, что вам дадут разрешение.

Также весьма вероятно, что вам понадобится разрешение на планирование, если предлагаемая вами постройка ограничит обзор для других или потребует для доступа новую или более широкую дорогу.

Если вы думаете построить бревенчатую хижину с нуля на участке земли или хотите построить бревенчатую хижину, в которой можно было бы жить, вам обязательно нужно будет подать заявку на разрешение на планирование, а затем на утверждение строительных норм, если вы не найдете земельный участок, к которому прилагается разрешение на застройку.

Топ-совет!

Убедитесь, что вы знаете разницу между земельным участком, выставленным на продажу с разрешением на застройку (OPP), и земельным участком с полным разрешением на застройку:

  • Земля с OPP означает, что, в принципе, застройка разрешена, но еще предстоит доработать множество деталей, и отдел планирования может разрешить только одно очень конкретное строительство.
  • Если у участка есть полное разрешение на строительство, например, дома с четырьмя спальнями, вы можете подать альтернативную заявку на строительство бревенчатой ​​хижины.

Если вы решите поискать участок земли для строительства, стоит взглянуть на план развития вашего района и ознакомиться с ним, он известен как структурный план округа или местный план округа ( или могут быть объединены в единый план развития). В этих планах будут правила относительно того, где, вероятно, можно будет построить новые дома, и будут перечислены критерии, используемые для оценки заявок. Эта информация, вероятно, будет доступна на веб-сайте вашего местного органа власти, а если нет, вы сможете получить копию в своем местном совете.

Итак, что такое процесс планирования ?

1. Вам это нужно?


Узнайте, нужно ли вам разрешение на планирование — я бы посоветовал вам связаться с вашим местным отделом планирования или использовать Портал планирования — это отличный ресурс с тоннами информации о процессе планирования.

2. Проконсультируйтесь с местным специалистом по планированию


Если вам действительно нужно разрешение на строительство, спросите местного сотрудника по планированию о предполагаемой постройке.Видят ли они с этим какие-то трудности? Могут ли они предложить что-нибудь, что повысит вероятность его одобрения?

Тони Макдональд из Совета Вандсворта предлагает следующее:

  • Ознакомьтесь с их политикой на веб-сайте совета
  • Посмотрите заявки, которые уже были одобрены в округе
  • Убедитесь, что ваше предложение соответствует площади, которую вы предлагаете построить в
  • Подумайте вот о чем: как бы вы себя чувствовали, если бы предлагаемое вами здание строилось по соседству с вами ?!

Многие местные советы предлагают консультации перед подачей заявления за определенную плату, и я настоятельно рекомендую вам воспользоваться этой возможностью обеими руками; Поставьте перед собой цель установить с ними хорошие отношения и расспросить их о ключевых проблемах, с которыми вы можете столкнуться.

3. Спланируйте сборку!


Составьте свои планы или найдите планы хижин, большинство людей используют для этого архитектора, но это возможно сделать самостоятельно, если вы проведете свое исследование.

4. Время оформления документов!


Вам нужно будет заполнить соответствующие формы, прислать план своего участка, копию своих чертежей и плату. Вы можете использовать эту программу проверки сборов, чтобы узнать, сколько будет стоить ваше приложение.

5. Консультации с общественностью


После этого будет сделано публичное объявление.Это включает в себя отправку письма вашим соседям, объявление в вашем доме и, возможно, в местной газете. Заявление также будет внесено в регистр планирования (пример) для общественной проверки.

Отдел планирования проконсультируется с местным приходом или мэрией, дорожными инженерами и несколькими другими возможными профессионалами, такими как профессиональный археолог, если земля является историческим местом, или инспектор по гигиене окружающей среды, если возникнут проблемы с загрязненной землей.

Нет ничего плохого в том, что вы поговорите с людьми, с которыми собираются посоветоваться, подружиться с ними и успокоить их мысли о любых заботах, которые у них есть; Если кто-либо из этих специалистов откажет в рассмотрении вашего заявления, у вас может быть трудная, но не невозможная работа по апелляции.

Не волнуйтесь, если ваши соседи возражают; это не обязательно означает, что ваша заявка будет отклонена.

6. День Д!


Время решения! Если все пойдет по плану и серьезных задержек нет, вам следует подождать около восьми недель.

Тогда совет либо примет, либо откажется! Если они согласны, ваше разрешение будет зависеть от определенных условий планирования, которые необходимо соблюдать.

7. Время переосмыслить?


Если ваше заявление отклонено, вы имеете право подать апелляцию.Как вариант, вы можете переосмыслить свое предложение. Вероятно, стоит поговорить со своим сотрудником по планированию, чтобы узнать, что сделает ваше приложение успешным.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *