Проверка водопровода: Как часто должна осуществляться проверка противопожарного водопровода?  

Содержание

Как часто должна осуществляться проверка противопожарного водопровода?  

« Назад

Сети, обеспечивающие водоснабжение для тушения пожара, обязательно проверяются на водоотдачу. Целями такого исследования считаются: проверка работоспособности, оценка соответствия существующим требованиям и определение фактического расхода воды. Основные вопросы, связанные с этим обследованием, регулируются Правилами противопожарного режима (п. 55, 57, 59). В них указывается, кто отвечает за проведение испытаний и какая периодичность проверки работоспособности внутреннего противопожарного водопровода.

Вот основные положения правил, соблюдение которых возлагается на руководителя:

  • Периодичность проверки сети противопожарного водопровода — дважды в год. При этом обязательно составление актов;
  • Необходимо следить за комплектацией пожарных кранов рукавами, стволами и вентилями, а также выполнять их перекатку ежегодно;
  • 2 раза в год или чаще проверять работоспособность задвижек на линиях обвода, а ежемесячно контролировать исправность насосов-повысителей.
    Даты проверки и оценка состояния заносятся в журнал, который заводится специально для этих целей;
  • Если произошло отключение пожарных гидрантов, отключение участка водопроводной сети или снижение давления в нем, то обязательно нужно уведомить об этом пункт охраны.

Кроме того, руководитель силами своих подчиненных следит, чтобы все требования к содержанию пожарных кранов выполнялись. Это значит, что они должны быть утепленными и доступными для пожарной техники в любое время года.

Методика испытания ВПВ

Проверка — обязательное требование органов МЧС. То, кто может проверить противопожарный водопровод, зависит от требований. Так, периодический визуальный осмотр может проводить лицо, ответственное за ПБ непосредственно на объекте. Сама методика разработана ВНИИПО. Она предполагает, что испытания ВПВ необходимо проводить весной и осенью, когда температура воздуха выше +5°C. Важно выбрать момент, когда водоразбор в городской сети будет максимальным, а давление — минимальным. Обязательно проверяются такие моменты: давление и высота подачи, исправность и водоотдача. Проверяется также удобство свободного доступа.

Основные требования к внутренним пожарным кранам противопожарного водопровода

Конструкция представляет собой совокупность оборудования: в комплект входит клапан и рукав с ручным стволом. Требования к пожарным кранам в помещении относятся к следующим эксплуатационным моментам:

  1. Размещение. Отвод должен находиться на высоте 1,2-1,5 м над уровнем пола в помещении. Если краны спаренные, то их можно размещать друг над другом, при этом минимальная высота — 1 метр. Для установки выбирается область у входа, а также вестибюли, коридоры, площадки лестничных пролетов, которые отапливаются. Также существуют требования к шкафам пожарных кранов, согласно которым внутри нужно место для ручных огнетушителей.
  2. Клапаны. Они обязательно проверяются на соответствие ГОСТ Р 53278, а также комплектуются документами — сертификатами и паспортом. Клапаны шарового и пробкового типа использовать не разрешено: важно, чтобы конструкция обеспечивала плавное открывание и предупреждала гидроудары.
  3. Шкафы для противопожарного оборудования, соответствующие ГОСТ Р 51844-2009. Различают несколько их видов: ШП-К — для кранов, ШП-О — для огнетушителей, комбинированные — ШП-К-О, многофункциональный интегрированный — ШПМИ. В конструкции обязательно предусматриваются вентиляционные отверстия (на боковых стенках или на дверцах, вверху либо внизу), общей площадью не менее 10 см2. Предусматривается отверстие для трубы, а на дверцах — специальные элементы для фиксации, под замки. Кроме того, шкаф может изготавливаться только из негорючих материалов.
  4. Монтаж. Здесь существует несколько требований. Так, напорный рукав должен укладываться без перегибов. Также обращают внимание возможность удобного вращения вручную маховика и быстрый доступ к установленным внутри огнетушителям без развертывания рукава. Рукавная кассета должна поворачиваться на 90 градусов по горизонтали. Угол открытия дверец — не менее 160 градусов. Открывание дверок навстречу друг другу запрещено. Шкаф может быть открытого исполнения, то есть с остекленной лицевой частью, и тогда все размещенное внутри оборудование для водопровода будет видно, или закрытого, со сплошной дверцей, и тогда на ней размещают перечень того, что находится внутри. Также обязательно наносится аббревиатура ПК с порядковым номером и обозначение ПК.

Эксплуатация пожарных шкафов и кранов производятся в соответствии с Правилами ПР в РФ. Так, согласно этого норматива не допускаются перепланировки, ограничивающие свободный доступ к кранам. Также обязательно контролируют, чтобы пожарный рукав присоединялся к крану и стволу. Рукав может быть длиной 10, 15 или 20 метров и соответствовать крану по диаметру. Дверцы шкафов обязательно закрываются, фиксируются и опломбируются, при этом должно оставаться свободное пространство для их открывания на 90 градусов как минимум. Для хозяйственных или производственных целей эти конструкции не используются, это запрещено.

Считается, что периодичность испытаний внутренних противопожарных водопроводов (обследование системы, проверка на соответствием всем указанным выше требованиям и перекатка рукавов на ребро) — раз в полгода как минимум. По результатам проверок составляются акты. В них указывается допустимое давление «диктующего» крана в МПа по СНИП и по проекту, а также измеренное давление у клапана и у ствола.

Проверочные мероприятия завершаются составлением протоколов и актов испытаний на ВПВ на водоотдачу и актов на работоспособность. В этих документах отражаются все выполненные работы, а также проводится оценка соответствия и несоответствия имеющихся результатов нормативным требованиям. Каждый показатель записывается в сводную таблицу, благодаря чему можно проанализировать работоспособность системы и вовремя выявить имеющиеся недочеты. Это позволит избежать аварийных ситуаций и финансовых потерь, а также исключить претензии у проверяющих организаций.


Специалисты ООО «Научный инновационный центр «Застава» квалифицированно выполняют все необходимые работы по техобслуживанию пожарных водопроводов и всех их комплектующих (кранов, гидрантов, рукавов). Необходимые мероприятия выполняются в сжатые сроки и с оформлением всех необходимых документов.

Оставить заявку

Проверка и испытание внутреннего противопожарного водопровода — Малахов В.А.

Внутренний противопожарный водопровод, предназначен для подачи воды на нужды пожаротушения от пожарных кранов, размещённых внутри самого здания.

Сети являются техническим устройством и нуждаются в обслуживании специализированным персоналом, имеющим лицензию на данный вид деятельности.

Основание: ст 12.(п.15) Федерального закона РФ от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» определен перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии в том числе и «Деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений».

Целью испытаний сетей противопожарного водопровода на водоотдачу является определение фактических расходов воды. Для чего проводят замеры свободных напоров у «диктующих» пожарных кранов с последующим сопоставлением показателей и соответствующих ему значений расхода воды и высоты компактной части водяной струи на соответствие нормативным или согласованным в установленном порядке с органами ГПС. (табл. 1, 2, 3 СП 10.13130 либо СНиП 2.04.01-85*).

Проверка системы противопожарного водопровода проводится перед приёмкой их в эксплуатацию, по завершению ремонтных работ, а также не реже, чем через каждые 6 месяцев (в весенне-летний и осенне-зимний периоды).

По результатам проверки технического состояния и испытаний внутреннего противопожарного водопровода составляются соответствующие акты в 2-х экземплярах.

Заказчик получает на руки следующие документы:
АКТ проверки исправности и работоспособности, испытания сети внутреннего противопожарного водопровода;

Приложение №1. Технический паспорт системы ВПВ;
Приложение №2. Протокол открытия обводной линии водомерного узла;
Приложение №3. Протокол испытаний ВПВ на работоспособность;
Приложение №4. Протокол испытаний ВПВ на водоотдачу;
Приложение №5. Протокол испытаний клапанов пожарных кранов на исправность;
Приложение №6. Протокол перекатки пожарных рукавов;
Приложение №7. Дефектная ведомость.

Образец, нажми здесь.

Заказать данную услугу можно, оставив информацию в разделе Комментарии

Проверка пожарного водопровода

Проверка испытание внутреннего пожарного водопровода акт для мчс — Проверка испытание внутреннего пожарного водопровода акт для мчс

Внутренний пожарный водопровод (ВПВ) требуется на объектах для ликвидации горения различных веществ на первоначальном этапе возгорания, а временами, преимущественно в высотных сооружениях, а также пожаротушения сформировавшихся очагов возгорания как дополнительный источник воды к той, что нагнетается пожарными насосами во время тушения.

перекатка пожарных рукавов на новый шов скатку — перекатка пожарных рукавов на новый шов скатку

Для того, чтобы пожарные рукава как можно дольше сохраняли свою целостность и эластичность, внутренний латексный слой не слипался и не происходило растрескивание материала рукава по сгибу — не менее 1 раза в год нужно делать

перекатку рукавов на новую скатку (шов).

Чтобы заказать проверку внутренного пожарного водопровода (пожарных кранов) и перемотку рукавов

  • Заказать ЗВОНОК     — Закажите звонок менеджера в удобное для Вас время. 
  • Сделать ЗАКАЗ     — сделайте заказ в произвольной форме на странице.
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.     — напишите, чем мы можем Вам помочь на электронную почту 
  • Позвонить нам

    — нажмите здесь, чтобы позвонить нам из браузера прямо сейчас

Испытание, проверка пожарных кранов, внутреннего пожарного водопровода — наша цена по принципу «Все включено»


Проверка испытание внутреннего пожарного водопровода акт для мчс — Проверка испытание внутреннего пожарного водопровода акт для мчс

Ответственный за пожарную безопасность обязан организовывать испытание пожарного водопровода на вверенном ему объекте минимум 2 раза в год, а после испытания компания ООО «ПК «ПожИнтер» выдает акт о техническом состоянии.

Заказать проверку пожарного водопровода с выдачей акта для проверяющих органов МЧС — напишите заявку нашему дежурному менеджеру справа внизу, либо позвоните в ближайший офис производственной компании ПожИнтер по телефонам, указанным справа.
Поддержание в исправном техсостоянии ПВП — самый результативный и наименее затратный метод обеспечения защиты своей жизни и своих коммерческих дел от такого бедствия как пожар.

Проблемы, с которыми приходится сталкиваться при эксплуатации и проверке противопожарного водопровода и методы их устранения.

1. Плохой напор воды (низкая водоотдача) для пожарных нужд — необходим аудит системы для поиска неисправностей, замена или ремонт деталей приводящим к потере напора, таким как повышающие насосы, вентили, задвижки.

2. Загрязненность системы — необходима комплексная промывка и контроль выполненных работ.

3. Не полная комплектность (отсутствие рукавов, гаек, барашков вентилей, стволов) — необходимо выполнить проверку комплектности, выявить отсутствующие элементы, составим ведомость и восстановить комплектность недостающих деталей.

4. Давно не выполнялось обслуживание системы ВПВ — срочно необходим комплексный аудит системы водоснабжения, сюда же, в аудит, включается и проверка внутреннего пожарного водопровода на напор и водоотдачу. В случае выявления проблем будут проведены необходимые восстановительные работы.

Постановление «Правила противопожарного режима» устанавливает и регламентирует периодичность испытание внутреннего противопожарного водопровода. Регламентируемые мероприятия необходимо выполнять 2 раза/год, а по итогам испытаний должен быть составлен акт о техническом состоянии.

Испытание внутреннего пожарного водопровода, промывка системы, проверка давления, напора и водоотдачи, перекатка рукавов на новую скатку (шов)

Внутренний пожарный кран состоит из следующих частей

  • вводная арматура
  • стояки водораспределительной системы
  • краны, рукава, стволы, гайки и муфты для их соединения.
  • По нормативам все пожарные краны обязаны комплектоваться рукавами и стволами. В свою очередь пожарный кран, рукав и ствол обязаны соединяться между собой.

Проверка исправности и испытание внутреннего противопожарного водопровода на водоотдачу

Данным видом деятельности занимаемся сравнительно недавно, с 2013 года. За это время накоплен кое какой опыт и появилось желание им поделится. Сами когда начинали, искали информацию, но народ делится неохотно.

Итак, по порядку.

Основанием для проведения испытаний являются следующие документы:

  • Федеральный закон от 22.07.2008 № 123 cт. 86, пункт 1: «Внутренний противопожарный водопровод должен обеспечивать нормативный расход воды для тушения пожаров в зданиях, сооружениях и строениях»;
  • cт. 101, пункт 5: «Пожарная техника должна подвергаться испытаниям на соответствие ее параметров требованиям пожарной безопасности в соответствии с методами, установленными нормативными документами по пожарной безопасности»;
  • cт. 106, пункт 1: «Конструкция пожарных кранов должна обеспечивать возможность открывания запорного устройства одним человеком и подачи воды с интенсивностью, обеспечивающей тушение пожара»;
  • ППБ 01-2003 (пункт 89): «Сети противопожарного водопровода должны находиться в исправном и состоянии и обеспечивать требуемый по нормам расход воды на нужды пожаротушения. Проверка их работоспособности должна осуществляться не реже двух раз в год (весной и осенью) … »;
  • ГОСТ 12.4.009-83 (2.4.3): «…пожарные краны должны не реже чем через каждые 6 мес. подвергаться техническому осмотру и проверяться на работоспособность посредством пуска воды с регистрацией в журнале».
  • Правила противопожарного режима в Российской Федерации в соответствии с пунктом 55 требуют от Руководителя организации обеспечить исправность сетей наружного и внутреннего противопожарного водопровода и организовать проведение проверок их работоспособности не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов.

Работы должны выполнять обученные специалисты, аттестованным оборудованием, т.е. организации имеющие лицензию МЧС России.

Описание процедуры подробно описано в «Методике испытаний внутреннего противопожарного водопровода» разработанной ФГУ ВНИИПО МЧС России, пересказывать не имеет смысла, там все понятно и доступно.

Можно посмотреть видео, как это делаем мы.

У нас несколько гидротестеров. Есть зарубежные и отечественные. Несмотря на свою неказистость наши аппараты предпочтительней по нескольким причинам:

  • легче;
  • более ремонтнопригодны;
  • реже забиваются окалиной;
  • больше насадок в комплекте (до 19 мм).

С метрологией не загоняемся, покупаем раз в полгода – год (зависит от степени эксплуатации) поверенный манометр, старый выкидываем. Дешевле выходит и телодвижений меньше.

class=»eliadunit»>

Ко мне часто обращаются с вопросом: — «А нельзя ли провести испытание на водоотдачу корневых пожарных кранов, без проверки исправности остальных ПК?» Особенно этот вопрос интересует предприятия с большим количеством ПК.

Ответ: — «Мы не рекомендуем ограничиваться только корневыми пожарными кранами».

Во первых пожарный кран как и любой другой необходимо «шевелить» хотя бы раз в полгода, иначе возможно закисание или залипание. В этом случае, какой толк от хорошего давления в сети, если пожарный кран не открылся?

Во вторых, в процессе проверки проводится ревизия ПК – состояние шкафа, наличие нумерации ПК, заусенцев на шкафу, наличие и состояние запорной арматуры, наличие протечек и пр. Что позволяет своевременно устранять выявленные замечания и предотвратить возможные аварийные ситуации.

В третьих, наша организация – коммерческая, и основная цель ее создания – получение выгоды. Высылать бригаду из двух человек на объект для проверки 2, 3 или пяти кранов просто нерентабельно. Возможно меня обвинят в излишней меркантильности, но это просто здравый смысл.

В настоящее время предложение в данном секторе превышает спрос, что спровоцировало сильное падение средней цены на данный вид услуги в два раза.

Мы не участвуем в «ценовых войнах», пытаемся привлечь клиента комплексным подходом.

Основным видом деятельности компании это направление быть не может ввиду своей ярко выраженной сезонности (весна и осень), но при правильном подходе может обеспечить весьма неплохой доход при незначительных вложениях.

Проверка противопожарного водопровода

Проверка и испытание внутреннего водоснабжения пожарных кранов и внешних пожарных гидрантов объекта является обязательной процедурой в части осуществления технического обслуживания и поддержания системы пожаротушения в исправном состоянии. Необходимым при проведении испытаний является показатель давления в сети и обеспечение должной водоотдачи. В процессе проведения испытаний проводится осмотр на предмет технического состояния и отсутствия протечек пожарных кранов, расположения внешнего оборудования и беспрепятственный доступ.

Внутренний противопожарный водопровод (ВПВ)

Проверка системы внутреннего противопожарного водоснабжения объекта заключается в проведении испытаний и сверки фактических показаний заявленным проектным и нормативным показателям.
Испытания проводятся в соответствии со СНиП 2.04.01-85*, СП 10.13130.2009, а также в соответствии с «Методикой испытаний внутреннего противопожарного водопровода», разработанной ФГУ ВНИИПО МЧС России в 2007 году.
Тестирование системы происходит по средствам приборов, измерителей давления, имеющих поверку. В соответствии с диаметром выходного отверстия ствола (13, 16 или 19 мм) , длинной рукава (10, 15 или 20 м) и высотой помещения в котором расположен пожарный кран, его показатели соотносят к табличным значениям нормативных документов.
Результаты испытаний о соответствии или не соответствии технических показателей фиксируются в протоколах на обеспечение водоотдачи и работоспособности пожарных кранов. Также в обязательном порядке оформляется АКТ, фиксирующий результаты измерений и техническое состояние системы ВПВ, наличие неисправностей.

Проверка пожарных гидрантов (ПГ)

Наружные пожарные гидранты являются внешним средством пожарного водоснабжения объекта. Наряду с техническим обслуживанием и профилактикой внутреннего водоснабжения, необходимость в периодическом тестировании и испытаниях ПГ является обязательной. 
Пожарные гидранты находятся в местах имеющих доступ пожарно-спасательных подразделений, как правило это расположение ниже уровня земли в люках на прилегающих территориях около или на самом дорожном полотне. Подключение происходит по средствам специальной пожарной колонки, имеющей универсальный механизм установки.
Замеры расхода воды и давления в сети происходят с помощью приборов измерителей давления, подключаемых по разному в зависимости от выбранного типа испытаний. Все проверки и испытания водопроводных сетей должны проходить в соответствии с нормами техники безопасности и правилами обращения приборов высокого давления. 
Результаты фиксируются актом и протоколом испытаний, освидетельствованным общей комиссией по проверке.

Все работы по тестированию, испытаниям и плановому техническому обслуживанию систем противопожарного водоснабжения необходимо доверять квалифицированным работникам, имеющим достаточное количество опыта и знаний. Организация оценивающая состояние системы должна иметь лицензию МЧС России и осуществлять деятельность в профильном направлении.


Лицензия МЧС для проверки работоспособности пожарного водопровода

Предлагаем всем вместе разобраться с юридической стороной вопроса по осуществлению проверки работоспособности пожарного водопровода.

Купить запись вебинара “Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности”

Для этого давайте рассмотрим основные вопросы, которые задают наши клиенты и коллеги:

Нужна ли лицензия МЧС для проверки работоспособности пожарного водопровода?

Ответ: нет, не нужна!

Почему не нужна лицензия МЧС для проверки работоспособности наружного и внутреннего пожарного водопровода?

Давайте разберемся с требованиями к проверки работоспособности наружного и внутреннего пожарного водопровода.

Согласно Правилам противопожарного режима (Постановление Правительства 390):

статья 55. «Руководитель организации обеспечивает исправность источников наружного противопожарного водоснабжения и внутреннего противопожарного водопровода и организует проведение проверок их работоспособности не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов».

статья 63. Руководитель организации обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений…»

Из этих двух статей у многих специалистов возникает путаница в различии понятий «техническое обслуживание» «ремонт» и «проверка работоспособности».

Определения из ГОСТов:

Техническое обслуживание — Комплекс операций или операция по поддержанию работоспособности или исправности изделия при использовании по назначению, ожидании, хранении и транспортировании (ГОСТ 18322-78)

Работоспособное состояние — Состояние объекта, при котором значения всех параметров, характеризующих способность выполнять заданные функции, соответствуют требованиям нормативно-технической и (или) конструкторской (проектной) документации (ГОСТ 27.002-89).

Вывод о необходимости лицензии МЧС для проверки работоспособности ВПВ:

1. Для проверки работоспособности наружного и внутреннего пожарного водопровода НЕ нужна лицензия МЧС.

2. Лицензия МЧС нужна для технического обслуживания или ремонта наружного и внутреннего пожарного водопровода.

Официальные разъяснения можно найти в  письме Департамента надзорной деятельности «Письмо МЧС России от 18 октября 2013 года № 19-3-13-4466»

Курсы в области пожарной безопасности, которые могут Вам быть полезны:

1.Испытание и ремонт пожарных рукавов

2. Монтаж, наладка, ремонт и обслуживание установок пожаротушения. Очно 5 дней. Только практические вопросы!

 

Купить запись вебинара “Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности”

 

Проверка внутреннего противопожарного водопровода \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Проверка внутреннего противопожарного водопровода (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Проверка внутреннего противопожарного водопровода Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 20.4 «Нарушение требований пожарной безопасности» КоАП РФ»Установив, что наименование организации является собственником нежилого помещения, общей площадью… кв. м, на 23 этаже нежилого здания по адресу: адрес, в связи с чем в процессе текущей эксплуатации объекта подлежат обязательному соблюдению требования пожарной безопасности, ответственность за соблюдение которых дата генеральный директор данного общества возложил на себя, пунктом 6 акта разграничения эксплуатационной ответственности от дата определено, что наличие пожарной сигнализации, системы внутреннего пожарного водопровода (этажные пожарные краны) на границе и внутри помещения относятся к эксплуатационной ответственности собственника помещения, в ходе проверки выявлено, что на здании офисного назначения (по фактической эксплуатации), высотой более 50 м (23 этажа), не разработаны специальные технические условия, отражающие специфику их противопожарной защиты, включая комплекс дополнительных инженерно-технических и организационных мероприятий, отсутствуют нормы проектирования для общественных зданий офисного назначения с антресолями, помещения не оборудованы системой АУПТ, что является существенными нарушениями требований правил противопожарной безопасности, которые несут прямую угрозу жизни и здоровью людей, окружающей среде при эксплуатации нежилого помещения вследствие возможного возникновения пожара либо иных чрезвычайных обстоятельств, в действиях данного общества содержится состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Проверка внутреннего противопожарного водопровода

Нормативные акты: Проверка внутреннего противопожарного водопровода

Чего ожидать во время осмотра домашней сантехники

Как домовладелец, может легко упустить из виду все движущиеся части в нашем доме — систему отопления, вентиляции и кондиционирования, водопровод, электричество, бытовые приборы — до тех пор, пока они не выйдут из строя. Тем не менее, постоянная работа со всеми домашними системами помогает обеспечить бесперебойную работу и избавить вас от дорогостоящих поломок.

В рамках плана обслуживания домов компании Lee Company участники ежегодно проходят всестороннюю проверку сантехники. Нет лучшего способа оставаться в безопасности и комфортно в своем доме, чем нанять профессионала компании Lee, который позаботится о том, что для вас наиболее важно.

ПОЧЕМУ ОСМОТР САНТЕХНИКИ ВАЖНЫ

У профессиональных инспекций есть несколько преимуществ по сравнению с попытками их провести самостоятельно. Вы можете рассчитывать не только на опыт и знания водопроводчика, если он обнаружит, что что-то не так, но и на то, чтобы он беспокоился о вещах, с которыми вы, вероятно, не хотите иметь дело.

Для многих домовладельцев детали, которые они с радостью представляют, включают такие вещи, как проверка труб под домом или устранение раздражающих откидных створок унитаза и раковин с медленным сливом . Для тех, кто не возражает против мелких работ, но не хочет решать более серьезные проблемы, профессиональные осмотры гарантируют, что ваш водонагреватель регулярно проверяется и промывается, а наружные трубы должным образом изолированы от зимних морозов. Сверху вниз, проверка качества может избавить от головной боли.

ЧТО ОЖИДАТЬ

Проверка качества домашней сантехники будет включать проверки везде, где вода течет через ваш дом.Сюда входят раковины, туалеты, ванны, трубопроводы и трубы. Под и снаружи вашего дома наши сантехники проверит как трубы, так и гидранты на предмет утечек, а также проверят наличие надлежащей опоры для защиты от замерзания.

Туалеты и водонагреватели проходят дополнительную проверку. В туалетах будут проверяться уровни воды, клапаны и механизмы наполнения. Водонагреватели будут проверять температуру воды и проверять предохранительные клапаны и трубы перед промывкой.

ЧТО ДЕЛАТЬ МЕЖДУ ОСМОТРАМИ

Если вы заметите какие-либо утечки, как можно скорее позвоните специалисту.Вода может быть самой разрушительной силой для дома, и с ней нужно быстро бороться.

В остальном профилактика — лучшее лекарство. Прислушайтесь к совету сантехника по изоляции наружных труб, чтобы зимой не попасть в замороженную трубу . Помните, что все приспособления, шайбы и уплотнители имеют срок службы. Если в вашем доме не было никаких обновлений в течение вашей жизни, следите за небольшими утечками, которые могут начать развиваться, и начните планировать, что вы можете сделать в случае, если что-то сломается.Всегда лучше быть готовым.

БЕСПЛАТНАЯ ЗАЩИТА С ПЛАНОМ ОБСЛУЖИВАНИЯ ДОМА

План для наиболее важных систем вашего дома окупается, и план обслуживания дома компании Lee Company — лучший в отрасли. Всего за 99 долларов в год вы можете проходить ежегодные проверки систем кондиционирования, отопления, водопровода и электроснабжения. Как участник, вы также получите приоритетное обслуживание, скидку на звонки в службу поддержки, запчасти и работу, и вы никогда не будете платить за экстренную помощь.

Свяжитесь с нами сегодня , чтобы узнать, как вы можете стать участником.

Как проверить сантехнику в доме перед покупкой

Отправиться на охоту за домом своей следующей мечты — это увлекательный процесс, знаменующий новую главу в вашей жизни. Несмотря на то, что у вас, вероятно, есть обширный список эстетических особенностей дома, не позволяйте себе настолько восхищаться паркетными полами и каменными столешницами, что вы забываете, что важно: функциональность. Когда вы путешествуете по потенциальным домам, вам нужно убедиться, что самые важные и дорогие в ремонте системы работают правильно, особенно сантехника.Добавьте эти предметы в контрольный список для экскурсии по дому, чтобы убедиться, что ремонт сантехники в доме, который вас интересует, не обойдется вам в тысячи.

Проверить все

Многие потенциальные покупатели жилья настолько увлекаются внешним видом домашних ванных комнат или кухни, что не могут проверить, действительно ли работает какое-либо из этих обновленных устройств. Домовладельцы должны проверить каждый смеситель, унитаз и душ в доме, чтобы убедиться, что в доме нет засоров, протечек или отсоединенных труб.

При промывке туалетов измерьте, сколько времени потребуется системе для наполнения резервуара. Правильно функционирующие туалеты наполняются в течение трех минут и остаются заполненными до следующего смыва. Если вы заметили, что унитаз наполняется без смыва, возможно, где-то в трубопроводе есть утечка. Проверьте основание унитаза, где оно приклеено к полу, и трубы, соединенные со стеной за унитазом, на предмет деформации, обесцвечивания или влажности. Если все в порядке, но унитаз по-прежнему наполняется сам по себе, возможно, где-то в доме есть более серьезная утечка.

Всем нравится душ с высоким давлением, чтобы избавиться от болей и болей, поэтому очень досадно, когда вы отправляетесь домой только и обнаруживаете, что давление в душе посредственное. Проверьте душ на желаемое давление. Низкое давление воды может быть признаком утечки где-то в доме или небольших труб.

Установите краны по всему дому и проверьте под раковиной, чтобы убедиться в отсутствии утечек. Если вы хотите быть еще более тщательным при проверке утечек, найдите внешний городской водомер и следите за цифрами, когда водопровод в доме не используется.Если число увеличивается, может быть проблема.

Проверить водонагреватель

Домашний водонагреватель должен обеспечивать всю горячую воду, необходимую для горячего душа или сильно нагретого цикла посудомоечной машины. В ваших интересах убедиться, что дом в хорошем состоянии, прежде чем делать предложение о покупке дома. В конце концов, замена водонагревателя в будущем может обойтись вам в тысячи.

Водонагреватель должен быть полноразмерной моделью с резервуаром, вмещающей достаточно воды, чтобы удовлетворить ваши потребности, или водонагревателем без резервуара, способным удовлетворить ваши потребности в тепле и объеме.Тщательно осмотрите обогреватель на предмет признаков ржавчины, коррозии и повреждений. Если ему больше десяти лет, вы можете также подумать о стоимости замены. Спросите продавца, когда он в последний раз обслуживался, так как это также может указывать на его состояние и функциональность.

Осмотрите ползунок

Области, расположенные под самим домом, подвергаются наибольшему риску затопления или протекания, потому что вода часто остается внутри труб, ближе к земле.Если в доме, по которому вы путешествуете, есть подвал или место для подполья, разумно проверить его на предмет повреждений, нанесенных водой.

Любое изменение цвета, коробление или затхлый запах на потолке, полу или стенах могут указывать на давнюю утечку. Кроме того, подвалы и подвалы могут стать жертвами некачественного ремонта сантехники, потому что они используются нечасто. Если вы не уверены, как может выглядеть неадекватный ремонт, вызовите профессионала, чтобы он сам осмотрел комнату.

Позвоните профессионалам в службу сантехники, отопления, кондиционирования воздуха и обслуживания клиентов Bonney

Сантехники — отличный ресурс для покупателей жилья, которые хотят быть уверены, что вкладывают разумные средства.Помимо проверки внутренней сантехники на функциональность и долговечность, специалисты по сантехнике могут также осмотреть внешние канализационные трубы на предмет повреждений или засоров.

Если вы готовы сделать следующий шаг к приобретению дома в районе Большого Сакраменто, Bonney Plumbing поможет вам. Наши высококвалифицированные сантехники обеспечивают быстрое и дружелюбное обслуживание жителей Сакраменто с 1978 года. Мы гордимся тем, что предлагаем самые надежные в этом районе услуги HVAC и сантехники, и много работали, чтобы получить наш рейтинг A + от Better Business Bureau.Запишитесь на прием онлайн или позвоните по телефону 800-444-0551 сегодня!

Как часто следует проверять сантехнику?

Обычно люди вызывают сантехника только в экстренных случаях. К таким чрезвычайным ситуациям относятся:

  • Забитые или поврежденные трубы, которые не отводят воду
  • Постоянно работающие туалеты
  • Переполненные раковины, души и ванны

Многих аварийных ситуаций с водопроводом можно избежать, просто запланировав регулярное профилактическое обслуживание.

Если вы знаете, что вам нужно запланировать осмотр водопроводной системы, позвоните в Отделение сантехники Джейком по телефону (888) 628-5890.Мы позаботимся о том, чтобы все было в надлежащем рабочем состоянии, и выявили потенциальные проблемы, прежде чем они станут более дорогостоящими.

Почему важна ваша сантехника

Ваша водопроводная система выполняет две основные задачи:

  • Обеспечение вашего домохозяйства безопасным холодным и горячим водоснабжением и
  • Удаление сточных вод в канализационную систему или общественную канализацию.

Сантехники обычно слышат от людей, когда их водопроводная система не выполняет свою работу.Однако, если вы планируете осмотр (или проверку) сантехники примерно каждые два года, это может помочь вам обнаружить возможные проблемы и предотвратить дорогостоящие и серьезные повреждения.

Как может помочь осмотр водопровода

Вот некоторые проблемы, которых можно избежать с помощью регулярного осмотра водопровода:

  • Осмотр водопровода может помочь обнаружить и остановить небольшие и иначе незаметные утечки, которые сточных вод и стоят денег.
  • Медленно работающие стоки могут указывать на растущие засоры или даже на проблемы с основной канализационной линией.Осмотр сантехники может помочь предотвратить серьезную поломку трубы и потенциально сэкономить тысячи долларов на экстренном ремонте, не говоря уже о том, чтобы избавить вас от беспорядка, связанного с резервной канализацией.
  • Вы можете поддерживать водонагреватель в рабочем состоянии, регулярно проводя техническое обслуживание. Никто не хочет остаться с неожиданным холодным душем или протечкой водонагревателя.
  • Если вы подумываете о модернизации или модернизации вашей кухни, ванной или прачечной, осмотр сантехники может убедиться, что все сделано правильно, и что вы сэкономите деньги в процессе.Сантехники могут даже порекомендовать устройства и продукты, позволяющие экономить электроэнергию и деньги, например, из программы WaterSense.

Связано: 4 способа экономии воды с помощью улучшенной сантехники

Когда вам следует пройти проверку сантехники

Типичные дома, по большей части, могут извлечь выгоду из общей проверки сантехники примерно каждые два года.

Например, ваш специалист по сантехнике от Джейка:

  • Осмотрит ваши трубы на предмет утечек или трещин
  • Используйте профессиональную камеру, чтобы исследовать любые предметы или повреждения внутри сливов и труб
  • Проверить водопроводные и сливные линии, клапаны , и вентиляционные отверстия
  • Изучите расход воды и давление воды в раковинах, душах и ваннах
  • Проверьте туалеты на предмет утечек или чрезмерной работы
  • Осмотрите все приборы (например, стиральные и посудомоечные машины) на предмет правильности соединений, утечек или повреждений

Однако есть некоторые случаи, когда вам следует чаще проверять сантехнику, например:

  • Осмотр сантехники может помочь вам понять путь вашей основной канализационной линии через вашу собственность.Если у вас есть большие деревья над основной линией или вокруг нее, вам следует запланировать ежегодный осмотр водопровода, чтобы убедиться, что корни деревьев не вызывают трещин и не попадают в трубу. Если вы обнаружите эти нарушения, когда они еще небольшие, их часто можно исправить. Крупных катастрофических поломок, требующих полной замены линии, возможно, можно избежать с помощью простой ежегодной проверки.
  • Если вашему дому больше 40 лет, его трубы и другие жизненно важные компоненты водопровода могут выйти из строя. Ежегодный осмотр может помочь предотвратить поломку, разрыв труб и даже попадание вредных элементов в воду.
  • Если вы недавно купили новый дом, запланируйте осмотр сантехники. Лицензированные домашние инспекторы часто не специализируются на сантехнике, поэтому обратитесь к профессиональному сантехнику. Любые серьезные проблемы, требующие ремонта, могут повлиять на покупку дома или цену покупки.
  • Если вы продаете свой дом, вы можете избежать любых сюрпризов, которые могут сорвать продажу, проведя профессиональный осмотр сантехники.

Связано: 3 признака того, что вам нужен новый водонагреватель

После осмотра сантехники

Когда ваш специалист по сантехнике завершит осмотр сантехники, вы получите исчерпывающий отчет с описанием любых выявленных проблем.Они расскажут, что выглядит нормально, все, за чем нужно следить, и предметы, которые могут потребовать ремонта в будущем. Но, что наиболее важно, они расскажут вам о любых неотложных проблемах и дадут оценку того, сколько будет стоить их устранение.

Наиболее частые критические проблемы, которые мы видим:

  • Повреждение водонагревателя или приближающийся к концу срок службы водонагревателя
  • Протекающие краны
  • Медленно опорожняемые участки, содержащие засоры
  • Протекающие стыки труб
  • Протекающие ванны и туалеты (возможно, их просто необходимо снова герметизировать)
  • Трубы изношенные, которые необходимо заменить на новый материал

По теме: Почему мой унитаз смывается медленно?

Запланируйте осмотр сантехники сегодня.

Свяжитесь с отделом сантехники Джейком по телефону (888) 628-5890, чтобы запланировать осмотр домашней сантехники.Вы даже можете воспользоваться нашим ежегодным планом обслуживания домашней сантехники, чтобы сэкономить деньги. У нас есть несколько планов, соответствующих вашим потребностям и бюджету. Все проверки подкреплены нашей 100% гарантией удовлетворения.

Не заканчивайте аварийную ситуацию с водопроводом, которую можно было бы предотвратить с помощью регулярных проверок. Запланируйте осмотр сантехники сегодня.

Что мы проверяем во время проверки безопасности сантехники? — Сервисные чемпионы по сантехнике, отоплению и кондиционированию

Почему сантехники используют камеру для проверки труб?
16 апреля 2021 г.

Как заменить насадку для душа
5 мая 2021 г.

Проверка безопасности сантехники не является приоритетом для большинства домовладельцев в Южной Калифорнии.Большинство людей планируют осмотр сантехники во время покупки дома или ждут, пока что-то пойдет не так. В Service Champions мы любим говорить, что унция профилактики стоит фунта лечения. Вот почему мы начали проводить проверки безопасности сантехники. Ниже мы описываем все, что мы проверяем в ходе 11 пунктов этой проверки безопасности.

Наша 11-точечная инспекция по безопасности сантехники включает:
Безопасность водонагревателя и визуальный осмотр

  • Ваш водонагреватель действительно является самым ценным продуктом вашего дома.Это помогает вам купаться, убираться и оставаться в безопасности. Наши сантехники уделяют особое внимание проверке и осмотру вашего водонагревателя. Во-первых, они проведут визуальный осмотр, чтобы убедиться, что с внешней стороной прибора что-то не так, включая проверку ремней безопасности и поиск очевидных утечек или шлифовки воды. Затем сантехник осмотрит все электрические или газовые компоненты. Если они не работают, существует серьезная опасность возгорания. Мы проверяем, нет ли зачищенной проводки и нет ли отложений минералов из жесткой воды.В Service Champions мы рекомендуем промывку водонагревателя для приборов возрастом от 5 лет и младше.
Осмотр туалета

  • При осмотре ваших туалетов мы обращаем внимание на несколько моментов. Во-первых, устойчив ли ваш туалет? Когда туалеты качаются из стороны в сторону, это может быть признаком сломанной или неисправной пломбы. Если прокладка сломается или потрескается, она может затопить вашу ванную комнату. Затем мы проверим ручку и заслонку унитаза. Ручка работает как надо? Заслонка — это то, что мешает воде постоянно течь в вашем туалете.Еще одна вещь, которую мы проверяем в бачке унитаза, — это заправочный клапан. Неисправный заправочный клапан приведет к тому, что вода будет течь постоянно. Настоящая утечка для окружающей среды и вашего кошелька. Последнее, что мы проверяем во время осмотра унитаза, — это линия подачи и угловой упор. Подающие линии многих туалетов соединяются с баком с помощью пластиковой гайки, которая является угловым ограничителем. Мы проверяем, не сломан ли ограничитель угла.

Инспекция магистральной канализации

  • Когда наши сантехники спрашивают о чистоте вашего дома? Они делают это, чтобы проверить вашу основную канализацию.Наши сантехники сначала проведут визуальный осмотр уборки. Далее сантехник попросит вас запустить в дом воду из-под крана. Это позволяет нам увидеть, как течет вода. Затем мы проведем камеру через основную канализационную трубу, чтобы проверить, нет ли наростов или трещин в ваших трубах.
Проверить правильность очистки

  • Это идет вместе с осмотром основной канализационной линии. Мы посмотрим, есть ли подходящие вентиляционные отверстия, ведущие от вашей бытовой техники в канализацию.Без этих вентиляционных отверстий мы не сможем как следует изогнуть слив и очистить его так, как он того заслуживает.
Проверка дренажной линии

  • Во время осмотра основной канализационной линии наши сантехники также установят камеру в ваши сливные линии, чтобы увидеть, есть ли какие-либо проблемы, которые необходимо решить.
Проверка герметичности трубопровода

  • Далее в нашем списке стоит проверить давление воды. Все, что нам нужно, это нагрудник для шланга.Наши сантехники подключат манометр к нагруднику шланга, включат воду и получат показания давления. Давление воды должно быть от 65 до 75. Если давление выше 75, это может привести к серьезным проблемам.
Проверьте правильность вентиляции

  • Знаете ли вы, что для любой раковины, ванны или туалета в вашем доме требуется вентиляционное отверстие? Ничего страшного, многие нелицензированные подрядчики этого не знают. Пары уходят в канализацию вместе с мусором, и им нужно куда-то уйти.Без надлежащей вентиляции пары просто скапливаются и будут возвращаться в ваш дом.
Проверьте изоляцию трубопровода

  • Любые водопроводные трубы, выходящие за пределы вашего дома, необходимо изолировать. Температура внутри и снаружи дома может сильно отличаться. Мы хотим, чтобы вода, прошедшая термическую обработку, оставалась красивой и поджаренной на пути от водонагревателя к крану.
Проверить на утечки газа

  • Многие бытовые приборы в вашем доме используют газ для создания тепла.Плита, сушилка для одежды и водонагреватель — вот несколько примеров. Наши сантехники проверит газовые линии, идущие к приборам, и определят, нет ли утечек.
Проверка качества водопроводной воды

  • Каждый сантехник в Service Champions снабжен набором для проверки водопроводной воды. Они берут образец воды прямо из одной из ваших раковин и проверяют ее на жесткость воды и содержание хлора. В вашей воде всегда будет следовой уровень хлора — именно так ее очищают в городе, — но вам просто не нужно слишком много.
Проверить все запорные клапаны
  • Запорный клапан для воды — важный инструмент безопасности в вашем доме. Если вы где-то столкнулись с утечкой или наводнением, все, что вам нужно сделать, это остановить воду. Старые дома оборудованы запорной арматурой. Этот клапан работает, по существу, поднимая и опуская заслонку, чтобы остановить или запустить поток воды. Старые могут оказаться неэффективными. Наши сантехники не будут проверять задвижку из-за того, насколько они вспыльчивы.
Запланировать проверку безопасности сантехники с помощью специалистов по обслуживанию

Наши опытные сантехники обучены осматривать вашу водопроводную систему и определять наличие каких-либо проблем.Они пройдут каждый этап этого осмотра с помощью тонкой расчески, чтобы вы получили точную оценку. Service Champions — единственный сертифицированный Diamond поставщик сантехники и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в Южной Калифорнии. Мы с гордостью обслуживаем части округов Лос-Анджелес, Ориндж, Риверсайд и Сан-Бернардино. Позвоните по номеру в верхней части экрана или нажмите здесь, чтобы записаться на прием онлайн.

Как проверить сантехнику перед переездом в новый дом

Вы нашли дом своей мечты, но то, что он хорошо выглядит, не означает, что все внутренние устройства находятся в идеальном состоянии.Это особенно верно, когда дело доходит до сантехники, поскольку красивый фасад может легко скрыть старые трубы, плохую конопатку и неправильную установку. Поэтому, даже если вы влюблены в свой потенциальный новый дом, обязательно посмотрите на водопровод, прежде чем подписываться на пунктирной линии.

Вот как можно проверить сантехнику перед покупкой нового дома:

Нанять сантехника для проверки сантехники

Несмотря на то, что проверка сантехники может стоить пару сотен долларов, средняя стоимость сантехники в новом доме может легко достичь 10 000 долларов, так что это выгодное вложение.Если вы не знаете, как найти местного сантехника, вы можете изучить несколько ресурсов.

Проверить наличие плесени

Плесень в доме может быть — но не обязательно — признаком протечки в водопроводе. Проверьте наличие плесени в вашем новом доме и попросите нынешнего жителя / риэлтора / сантехника определить источник. Это может быть протекающая крыша, что не очень хорошо, но, по крайней мере, она не подключена к водопроводу. С другой стороны, если он подключен к водопроводу, вам нужно знать, как за ним ухаживать.

Спросите у соседей

Если вы покупаете квартиру в комплексе, сантехника во всех квартирах будет одинаковой. Не стесняйтесь спросить своих потенциальных новых соседей, довольны ли они своей сантехникой; это может дать вам представление о том, чего ожидать. Если вы хотите купить отдельный дом, узнайте у своих соседей, есть ли проблемы с канализацией или водопроводом в квартале, о которых вам следует знать.

Профилактика

Если вы твердо настроены на дом, но риэлтор сказал вам, что сантехника старая, вы можете подумать о принятии некоторых профилактических мер, чтобы вам не пришлось устанавливать совершенно новую домашнюю сантехнику через несколько лет.Профилактика может включать замену старых водонагревателей и труб, замену протекающего сливного клапана в унитазе, установку фильтров в кухонных раковинах и установку качественного слива в ванне. Не забудьте проверить резиновые соединительные шланги на стиральной машине и при необходимости заменить их.

Держи глаза открытыми

В дополнение к тому, чтобы убедиться, что сантехника находится в рабочем состоянии, обязательно просмотрите визуальный контрольный список других потенциальных проблемных участков в вашем потенциальном новом доме.Это может включать в себя обеспечение хорошего освещения, отсутствия повреждений кухонных стоек, правильного закрывания дверей и т. Д.

Хотя ни один дом не идеален, есть некоторые проблемы, с которыми вы можете справиться, а другие, возможно, не стоят вашего времени и денег. Решение, конечно, зависит от вас.

Проверка сантехнической системы в Канзас-Сити. Сантехника

Так как большая часть вашей водопроводной системы невидима, вы можете задаться вопросом, как узнать, что у вас плохая сантехника.Профилактика всегда лучше, чем реакция, особенно когда это связано с аварийными ситуациями с водопроводом в вашем доме. Ущерб, причиненный водой, не только разочаровывает, но и может стоить дорого. Проверка сантехнической системы может помочь вам понять состояние вашей системы. Вот некоторые из наиболее распространенных проблем с водопроводом, которые могут серьезно повлиять на вашу домашнюю водопроводную систему:

Давление воды

Слишком высокое — может вызвать выбросы или разрывы трубопровода. Индикаторами могут быть удары по трубам, бегущие туалеты или капающие из кранов.
Слишком низкий — это может означать, что в вашей системе есть другие проблемы, такие как засорение водопровода или утечка воды.

Накопление водонагревателя

Со временем отложения и минералы могут накапливаться, образуя осадок на дне резервуара. Это создаст изолирующий слой над горелкой, что затруднит нагрев воды в вашем баке.

Отказ отстойного насоса

Отказ переключателя — основная механическая причина проблем с отстойником. Когда переключатель работает неправильно, поплавок не работает.

Жесткая вода

Более 85% домов в США имеют жесткую воду.Со временем жесткая вода может вызвать засорение или коррозию труб, снижение эффективности водонагревателя, появление пятен от воды, запаха и плохого вкуса воды.

Проверка сантехнической системы помогает избежать неприятных ситуаций с водопроводом и гарантирует, что ваша система сможет удовлетворить потребности вашего дома. Все A.B. Гарантия на дом и планы обслуживания May Home включают их, так что запись на прием бесплатна. Присмотревшись к домашним системам, вы предотвратите аварийный ремонт и обеспечите бесперебойную работу вашего дома.

Мы разработали наши проверки сантехнической системы, чтобы убедиться, что основные компоненты вашей сантехники безопасны и работают правильно.Прием длится около 60-90 минут.

ЧТО МЫ ПРОВЕРИМ

Во время проверки водопроводной системы наш техник:

  • Водонагреватель — Мы поможем вам понять состояние вашего резервуара, клапанов, вентиляции и трубопроводов. Кроме того, мы промываем ваш водонагреватель, что может повысить производительность и эффективность. (За исключением водонагревателей без бака и водонагревателей.)
  • Водопроводные линии — Мы измерим ваше давление воды и оценим состояние ваших магистральных трубопроводов, накопление кальция, поток и крепление.
  • Водоотливной насос — мы убедимся, что ваш водоотливной насос готов к сильному дождю, проверив приямок, клапан, насос и трубопроводы. Мы проверим и другие особенности вашей модели.
  • Жесткость воды — Вы когда-нибудь задумывались, насколько жесткая ваша вода? Мы измерим содержание минералов, растворенных в вашей воде, и скажем, насколько она жесткая. Если ваша вода особенно жесткая, это может вызвать накопление минералов в ваших водопроводах и приборах.
  • ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ДОМАШНЕЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

    Во время вашего A.Б. Может проверить сантехническую систему, мы ответим на любые ваши вопросы. Кроме того, мы предоставим вам отчет, в котором будет описано качество компонентов вашей сантехники, выявлены неотложные проблемы и описаны возможные проблемные области в будущем. Цель состоит в том, чтобы избежать сюрпризов, зная, что происходит с вашей сантехникой. Наша цель — дружелюбный и профессиональный 5-звездочный сервис для каждого домовладельца.

    Понимание состояния вашей водопроводной системы может дать вам душевное спокойствие и помочь вам спланировать будущее.Назначьте встречу сегодня. Мы здесь, чтобы помочь.

    6 пунктов обслуживания имущества, которые необходимо проверить во время текущего осмотра сантехники

    Поддержание вашей сантехнической системы в хорошем состоянии начинается с регулярного технического осмотра сантехники. Эти проверки могут помочь вам определить, где вам необходимо произвести ремонт и модернизацию, чтобы предотвратить утечки, низкое давление воды и чрезмерное использование воды.

    Контрольный список для проверки сантехники

    Как управляющий недвижимостью, вы можете избежать множества головных болей и дорогостоящих счетов за ремонт, поручив своей команде технического обслуживания искать признаки утечек и других проблем с водопроводной арматурой и водопроводными трубами в вашем здании.Если у вас есть большое здание, вы можете проверять один этаж в месяц, чтобы облегчить задачу.

    1. Ищите признаки очевидной утечки

    По мере того, как ваши специалисты по обслуживанию обходят ваше здание, пусть они ищут признаки очевидных утечек. Если они видят воду там, где ее не должно быть, замечают пятна или мокрые стены или слышат текущую воду, когда все приспособления и приборы выключены, пора вызвать профессионального сантехника или специалиста по прокладке труб в Чикаго для устранения утечек.

    2.Проверить все значения воды

    Водяные клапаны на ваших водопроводных трубах предназначены для включения и выключения подачи воды в определенные участки. Это может помочь предотвратить катастрофические наводнения в случае протечки трубы. Ваш обслуживающий персонал должен проверить правильность работы каждого водяного клапана. Если один из них неисправен, его следует заменить.

    3. Проверьте давление воды на всех этажах

    Если у вашего обслуживающего персонала нет измерителя давления воды, его можно купить в большинстве магазинов товаров для дома.Эти датчики ввинчиваются в нагрудники для шлангов и стиральных машин и показывают давление в этой точке. Давление воды в вашем здании должно составлять от 40 до 80 фунтов на квадратный дюйм. Если давление воды низкое, у вас могут быть протечки в водопроводе, которые необходимо заделать эпоксидным покрытием. Если давление воды высокое, возможно, ваш регулятор давления неисправен.

    4. Убедитесь, что все стоки идут плавно

    Пусть ваш обслуживающий персонал включает все краны и приспособления и следит за стоками.Если слив работает медленно или кажется забитым, вам следует выполнить его гидроабразивную очистку, чтобы удалить мусор. Если вы подозреваете, что ваши жители выбрасывают в канализацию вещи, которые не одобрены, вы можете создать брошюру, объясняющую опасность сбрасывания таких вещей, как жир, яичная скорлупа и молотый кофе, в канализацию.

    5. Проверьте правильность работы всех кранов и водоснабжения.

    Пока ваш обслуживающий персонал проверяет стоки, они также могут проверить правильность работы кранов и приспособлений.Если кран не работает или протекает, его следует заменить, желательно на версию с низким расходом.

    6. Проверьте свою ирригационную систему

    Если у вас есть система орошения на вашем участке, важно пройтись по воде и осмотреть каждую дождевальную установку. Когда система выключена, вы должны убедиться, что нет спринклеров с проточной водой. Когда система включена, вы должны убедиться, что все спринклеры распыляют воду. Если вы заметили проблему, лучше всего вызвать профессионального сантехника.

    Устранение утечек и коррозии с помощью NuFlow

    Если вы обнаружите утечки или коррозию в своей водопроводной системе, вы можете позвонить нам, чтобы мы вышли и провели оценку строительных труб, которая включает в себя осмотр всех ваших водопроводных труб с помощью камеры, письменный отчет и устное объяснение того, что мы обнаружили во время осмотр сантехники, можно ли покрыть ваши трубы эпоксидным покрытием и смета на прокладку труб.

    Чтобы понять, как работает ваша водопроводная система, посмотрите нашу анимацию, изображающую водопроводную систему.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.