Серия тип постройки здания: Серия дома по адресу

Содержание

Серия дома по адресу в Санкт-Петербурге

1 г. Санкт-Петербург, д. 6, стр. 1 нет данных
2 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 5 индивид.
3 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 5, стр. А нет данных
4 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 7 индивид.
5 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 7, стр. А нет данных
6 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 9, стр. А индивидуальный
7 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 9, стр. Б индивидуальный
8 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 9, лит. В Индивидуальный
9 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 9, стр. В индивидуальный
10 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 13 индивидуальный
11
г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 13, стр. А
нет данных
12 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 15 индивидуальный
13 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 15, стр. А нет данных
14 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 15, лит. Б Индивидульный
15 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 15 б, лит. А индивид.
16 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 17, к. 2 нет данных
17 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 17, стр. А индивид.
18 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 23 индивид.
19 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 23, стр.
А
нет данных
20 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 25/42 индивидуальная
21 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 25/42, стр. А нет данных
22 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 27/45 индивид.
23 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 27, лит. А Кирпичный
24 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 29, лит. А Индивидуальный
25 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 39, лит. А кирпичный
26 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 41, лит. А Кирпичный
27 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 43, лит. А Кирпичный
28 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 45, лит. А Кирпичный
29 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 47, лит. А Кирпичный
30 г. Санкт-Петербург, линия. 10-я В.О., д. 51/31, лит. А Кирпичный
31 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Красноармейская, д. 3 нет данных
32 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Красноармейская, д. 3, лит. А индивидуальная
33 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Красноармейская, д. 4, лит. А индивидуальная
34 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Красноармейская, д. 6, лит. А индивидуальная
35 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Красноармейская, д. 8, лит. А индивидуальная
36 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Красноармейская, д. 9, лит. А индивидуальная
37 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Красноармейская, д. 9, лит. Б индивидуальный
38 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Красноармейская, д. 11, лит. А индивидуальная
39 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Красноармейская, д. 13, лит. А индивидуальный
40 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Красноармейская, д. 14, лит. А индивидуальный
41 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Красноармейская, д. 21, лит. А индивидуальная
42 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Красноармейская, д. 23, лит. А индивидуальная
43 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Красноармейская, д. 24, лит. А индивидуальная
44 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Советская, д. 1-3, лит. А кирпичный
45 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Советская, д. 4-6 Современное
46 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Советская, д. 9 А кирпичный
47 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Советская, д. 10/30 кирпичный
48 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Советская, д. 10/30, к. Б, стр. Б кирпичный
49 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Советская, д. 11 кирпичный
50 г. Санкт-Петербург, ул. 10-я Советская, д. 12/29 кирпичный

Типовые серии домов: учимся различать современные панельные многоэтажки

https://realty.ria.ru/20130424/400281920.html

Типовые серии домов: учимся различать современные панельные многоэтажки

Типовые серии домов: учимся различать современные панельные многоэтажки — Недвижимость РИА Новости, 29.02.2020

Типовые серии домов: учимся различать современные панельные многоэтажки

Разработка и массовое возведение типовых серий домов в России началось в конце 40-х – начале 50-х годов XX века с так называемых сталинок. Дома этих серий строились по всей стране и были знакомы каждому россиянину. В народе за этими домами закрепились свои названия: «хрущевки» (конец 50-х — начало 60-х годов), «брежневки» (начало 60-х – середина 70-х годов), «поздние брежневки» (середина 70-х — начало 90-х годов). В современном домостроении такие дома незатейливо называют серийными новостройками, и среди них уже имеются хорошо знакомые горожанам серии.

2013-04-24T15:35

2013-04-24T15:35

2020-02-29T11:58

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn25.img.ria.ru/images/sharing/article/400281920.jpg?4002815751582966735

россия

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2013

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty. ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

россия, дск-1, су-155, мультимедиа, фото – риа недвижимость

15:35 24.04.2013 (обновлено: 11:58 29.02.2020)

Разработка и массовое возведение типовых серий домов в России началось в конце 40-х – начале 50-х годов XX века с так называемых сталинок. Дома этих серий строились по всей стране и были знакомы каждому россиянину. В народе за этими домами закрепились свои названия: «хрущевки» (конец 50-х — начало 60-х годов), «брежневки» (начало 60-х – середина 70-х годов), «поздние брежневки» (середина 70-х — начало 90-х годов).

В современном домостроении такие дома незатейливо называют серийными новостройками, и среди них уже имеются хорошо знакомые горожанам серии.

Почему опасно жить в домах 335-й серии | Статьи

В России несколько регионов с высокой сейсмической активностью, среди которых Дальний Восток, Кавказ и Байкал. Во избежание жертв многоэтажное строительство на этих территориях рассчитано на подземные толчки. И если в первые два региона при поддержке федерального правительства с 2009 года перечислялись средства по программам сейсмоусиления существующих домов и строительству новых, то Иркутская область планирует получить финансирование только в этом году.

Дмитрий Ружников рассказал, что Байкал находится в середине разлома земной коры. За год здесь регистрируют до 5-6 тысяч толчков. Последнее сильное землетрясение произошло в 2008 году. Многие дома 335-й серии получили серьезные повреждения: появились трещины, ускорилось расслоение стеновых панелей. Предполагалось, что замена и в редких случаях ремонт этих зданий будут проведены в рамках российской программы сейсмостойкого строительства за счет средств федерального бюджета.

Дмитрий Ружников и Денис Воронов

— В 1960—1970-х годах происходила активная застройка региона. Правительство страны поставило задачу переселить людей из бараков в благоустроенные квартиры, — говорит депутат. — Между тем эти дома предполагалось через 25-30 лет и вовсе снести. К застройке были привлечены проекты домов 335-й серии с неполным каркасом: они возводились быстро и дешево. Проект пошел из Москвы, где сейсмика 5 баллов. У нас же до 2000 года была 7-8, а сейчас и вовсе 8-9 баллов.

1,5 миллиона квадратных метров в городе и 2,5 миллиона в Иркутской области построены с расчетом на сейсмику на 1-2 балла меньше нынешних требований. Крупнопанельные пятиэтажки 335-й серии не приспособлены к столь длительной эксплуатации в регионе повышенной сейсмической активности без капитального ремонта, они простояли уже сверх нормативных сроков эксплуатации. Помимо этого, страдало и качество их возведения. Сейчас при обследовании домов, рассказывает Дмитрий, встречаются вопиющие случаи. Например, когда одна из бетонных плит заменена деревянной. Эксперт объясняет: не пришло с завода какое-то изделие, а дом надо вводить в эксплуатацию, строители выкручивались как могли.

— Научное сообщество области обратило внимание на проблему домов 335-й серии в 1990-х годах. Но, к сожалению, ни одно из правительств не придало ей большой огласки. Наш регион не участвовал в федеральных программах, и по-настоящему власти не задумывались, что с этими домами делать, — сетует представитель общественного движения. — Мы, инициативная группа «Регенерация города», самостоятельно начали работу. И, надеюсь, с поддержкой текущего правительства будем продвигать проект, выходить на федеральные институты.

Партизанская, 105. Недавно проведенный ремонт не скрывает разрушение несущей панели.

Дома 335-й серии — это строения с неполным каркасом и облегченными стеновыми панелями. В современном монолитном доме перекрытия — пол или потолок — опираются на четыре или две колонны, тем самым нагрузка распределяется равномерно. В доме с неполным каркасом одна сторона пола стоит на колонне, другая — только на панели. И если колонна предназначена для вертикальных нагрузок, то фасадная панель — нет: она очень быстро ветшает, расслаивается, в ней появляются трещины. При разрушении такой панели может сначала провалиться пол, а потом и обрушиться весь дом.

Денис Воронов предупреждает: жилые крупнопанельные здания с неполным каркасом уже представляют угрозу для жизни и здоровья жильцов. О серьезной деструкции в ответственных элементах таких домов говорят и трещины на фасадах, и расслоение плит. Если вы видите, что трещины на стенах вашего дома проходят через несколько этажей, образуя единую линию, — это уже большая проблема для конструкции здания.

Требуется детальное обследование таких домов, чтобы понять, сколько времени есть на принятие соответствующих мер. Как утверждает Дмитрий Ружников, необходимо получить заключение по узлам, панелям и проекту — всему внутреннему состоянию конструкций.

— Мы пригласили ведущих специалистов из ИрНИТУ. В ближайшее время в Иркутске обследуем шесть домов методом неразрушающего лазерного бесконтактного виброизмерения для дополнительного обоснования опасности зданий для жизни и здоровья иркутян, — объясняет депутат. — Это обязательное условие для включения проблемных объектов в федеральные программы.

пер. Черемховский, 6б. Попытки скрыть разрушение панели по всей высоте здания.

Решить проблему хрущевок с неполным каркасом город попытался, включив эти дома в региональную программу по капитальному ремонту. Денис Воронов поясняет: чтобы в таком доме, к примеру, заменить одну из несущих панелей, которая разрушается, нужно разбирать крышу и снимать еще несколько панелей. На это денег, собранных в рамках капремонта, не хватит. Сейчас жители платят 5,6 рубля за квадратный метр. Чтобы накопить необходимую сумму, понадобятся десятилетия. К тому же при таком ремонте куда-то надо отселить людей — это дополнительные затраты. А маневренного фонда в городе для этих целей нет.

— После реконструкции мы должны ввести здание в эксплуатацию в соответствии со всеми современными требованиями и законодательством. Дом заново должен пройти экологическую экспертизу, так как мы живем в Байкальской экологической зоне, экспертизу проекта, в которой должны доказать, что он соответствует текущим требованиям по энергоэффективности, сейсмике и доступен маломобильным группам населения. Все это очень дорого и мало реализуемо, — рассказывает эксперт.

Решение проблемы

Дмитрий Ружников напомнил, что капитальный ремонт не предполагает усиления конструктивных частей здания. А произвести ремонт по усилению узлов опирания прогонов перекрытий всех домов 335-й серии за счет средств бюджета Иркутска нет возможности — это колоссальные расходы. Полная реконструкция одного дома 335-й серии будет стоить как постройка двух новых зданий. По мнению эксперта, выход — в создании маневренного фонда, где временно смогут разместиться жильцы аварийного дома. Но без участия государства не обойтись.

— Чтобы возвести на месте хрущевок современные ЖК, необходимо создать маневренный фонд, — рассуждает Дмитрий. — Туда переселяют людей, а здание сносят и на его месте строят новый жилой дом. Мы понимаем, что без федеральной программы это сделать невозможно.

А. Невского, 46б. Вертикальная трещина проходит через несколько этажей, что свидетельствует о серьезных проблем с конструктивом стареющей «хрущевки».

Предполагается, что область или город возьмут на себя строительство маневренного фонда, а частный застройщик или инвестор — возведение нового жилого дома. После окончания работ собственник может переехать в новый дом, построенный взамен старого, или доплатить и улучшить свои жилищные условия.

Денис Воронов отмечает: оптимальный вариант — строительство жилья для расселения собственников в том же районе, где они жили. Но в условиях нехватки земли в городе это не всегда осуществимо. В этом вопросе необходимо проводить большую работу с собственниками жилья: люди должны понимать, что жить в домах 335-й серии с неполным каркасом опасно.

Однако не все площадки в Иркутске будут интересны частным инвесторам, предполагает Дмитрий. Поэтому в некоторых случаях нужно переносить на регион опыт Москвы и возводить современные жилые комплексы взамен хрущевок на федеральные деньги. Тем более есть федеральная программа по сейсмоусилению, которая позволяет получить необходимые для этого средства. Задача сложная, но вполне реализуемая, уверены эксперты.

Типовые планировки квартир

  серия 1-255 серия 1-414 серия 1-433      
Сталинки
1954-1961
1955-1960 г. г. 1955-1960 г.г. 1954-1961 г.г.
2-, 3-этажные кирпичные дома

 

4-, 5-этажные кирпичные дома 4-этажные кирпичные дома
 

  серия 1-464 серия 1-335 серия 1-434 серия 1-434C  
Хрущевки
1958-1967
1960-1967г. г. 1963-1967г.г. 1958-1964г.г. 1959-1960г.г.
5-этажные панельные дома
 
5-этажные панельные дома
 
4-,5-этажные кирпичные дома 4-,5-этажные блочные дома

1964-1967 г. г. 1964-1967 г.г.
5-этажные кирпичные дома
 
5-этажные блочные дома
 

  серия 1-464А серия 1-335А серия МК-5 серия 1-ОПБ  
Брежневки
1966-1975
1966-1973 г. г. 1966-1970 г.г. 1967-1977 г.г. 1966-1967 г.г.
5-этажные панельные дома
 
5-этажные панельные дома
 
5-этажные кирпичные дома
 
5-этажные панельные дома (для малосемейных)
1967-1970 г.г.
5-этажные панельные дома (блок-комнаты)
 

  серия М-464 серия М-335 серия МК-9 серия 3-ОПБ  
Стандартные
1968-1999
1968-2000 г. г. 1970-1976 г.г. 1968-1977 г.г 1970-1977 г.г.
9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные кирпичные дома 5-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1977-1998 г.г. 1973-1975 г.г. 1972-1977 г. г.
9-этажные панельные дома
(для малосемейных)
9-этажные панельные дома
(для малосемейных)
9-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1973-1985 г.г.
12-этажные панельные дома
 

  серия М-464 серия М-335-БК серия М-111-90 серия 3А-ОПБ  
Улучшенные
1977-2006
1976-1983 г. г. 1977-1985 г.г. 1976-1994 г.г. 1977-1996 г.г.
16-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома
1998-2006 г.г. 1976-2003 г.г.
9-этажные панельные дома 12-этажные панельные дома
1983-1998 г. г.
16-этажные панельные дома
 

  серия М-464-М серия М-464-У серия М-111-90 серия 3А-ОПБ  
Современные
1996-2011
2004-2011 г. г. 2002-2011 г.г. 1998-2011 г.г. 1996-2011 г.г.
9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома 9-этажные панельные дома
(блок-комнаты)
1999-2011 г.г.
16-19-этажные панельные дома
 

Самые высокие жилые дома Нижнего Новгорода по количеству этажей

1

Квартир: 150. Общая жилая площадь: 8 380 м²

Построен: 2017. Серия, тип постройки здания: 021/16-ДСТР-14-АР

28
2

Квартир: 502. Общая жилая площадь: 37 149 м²

Построен: 2017. Серия, тип постройки здания:

27
3

Квартир: 301. Общая жилая площадь: 14 348 м²

Построен: 2015. Серия, тип постройки здания: 303А.11/№7

27
4

Квартир: 297. Общая жилая площадь: 14 451 м²

Построен: 2014. Серия, тип постройки здания: 303А.11/№6

27
5

Квартир: 297. Общая жилая площадь: 14 416 м²

Построен: 2014. Серия, тип постройки здания: 301А.11/№5

27
6

Квартир: 297. Общая жилая площадь: 144 481 м²

Построен: 2014. Серия, тип постройки здания: 301А.10-П3

27
7

Квартир: 367. Общая жилая площадь: 25 756 м²

Построен: 2018. Серия, тип постройки здания: 0

26
8

Квартир: 156. Общая жилая площадь: 12 204 м²

Построен: 2016. Серия, тип постройки здания: Индивидуальный

26
9

Квартир: 423. Общая жилая площадь: 26 409 м²

Построен: 2017. Серия, тип постройки здания: 230-14-1

25
10

Квартир: . Общая жилая площадь: 10 773 м²

Построен: . Серия, тип постройки здания: 29/11-1-АР

25
11

Квартир: 670. Общая жилая площадь: 35 989 м²

Построен: 2019. Серия, тип постройки здания: Шифр: НН-09/2014-ВК2

24
12

Квартир: 740. Общая жилая площадь: 33 050 м²

Построен: 2017. Серия, тип постройки здания: Шифр: НН-09/2014-ВК2

24
13

Квартир: 220. Общая жилая площадь: 11 223 м²

Построен: 2015. Серия, тип постройки здания: 181-11/12-7

23
14

Квартир: 220. Общая жилая площадь: 11 204 м²

Построен: 2015. Серия, тип постройки здания: 181-11/13-10

23
15

Квартир: . Общая жилая площадь: 8 806 м²

Построен: . Серия, тип постройки здания: 29/11-3

22
16

Квартир: . Общая жилая площадь: 10 121 м²

Построен: . Серия, тип постройки здания: 29/11-2

22
17

Квартир: 360. Общая жилая площадь: 16 913 м²

Построен: 2016. Серия, тип постройки здания: 21-13-01-АР

21
18

Квартир: 126. Общая жилая площадь: 8 144 м²

Построен: 2011. Серия, тип постройки здания:

21
19

Квартир: 180. Общая жилая площадь: 9 492 м²

Построен: 2015. Серия, тип постройки здания: 166-22-13-19

21
20

Квартир: 133. Общая жилая площадь: 5 738 м²

Построен: 2016. Серия, тип постройки здания:

21
21

Квартир: 114. Общая жилая площадь: 6 927 м²

Построен: 2015. Серия, тип постройки здания: —

20
22

Квартир: 117. Общая жилая площадь: 8 292 м²

Построен: 2016. Серия, тип постройки здания: 06/ГП-14-01-ПЗ

20
23

Квартир: 133. Общая жилая площадь: 8 832 м²

Построен: 2012. Серия, тип постройки здания: нет

20
24

Квартир: 159. Общая жилая площадь: 7 539 м²

Построен: 2017. Серия, тип постройки здания: Индивидуальный

20
25

Квартир: 552. Общая жилая площадь: 31 373 м²

Построен: 2013. Серия, тип постройки здания: нет

20
26

Квартир: 201. Общая жилая площадь: 9 324 м²

Построен: 2014. Серия, тип постройки здания: Кирпичный

20
27

Квартир: 201. Общая жилая площадь: 9 360 м²

Построен: 2014. Серия, тип постройки здания: Кирпичный

20
28

Квартир: 203. Общая жилая площадь: 9 335 м²

Построен: 2014. Серия, тип постройки здания: Кирпичный

20
29

Квартир: 162. Общая жилая площадь: 7 419 м²

Построен: 2019. Серия, тип постройки здания: индивидуальная

19
30

Квартир: 202. Общая жилая площадь: 14 036 м²

Построен: 2012. Серия, тип постройки здания:

19
31

Квартир: 322. Общая жилая площадь: 14 653 м²

Построен: 2016. Серия, тип постройки здания: ЖД 31/13

19
32

Квартир: 180. Общая жилая площадь: 9 501 м²

Построен: 2014. Серия, тип постройки здания: —

19
33

Квартир: 357. Общая жилая площадь: 26 622 м²

Построен: 2009. Серия, тип постройки здания: Индивидуальный

19
34

Квартир: 157. Общая жилая площадь: 10 015 м²

Построен: 2012. Серия, тип постройки здания: Индивидуальный

19
35

Квартир: 294. Общая жилая площадь: 14 802 м²

Построен: 2016. Серия, тип постройки здания: ЖД — 3/14

19
36

Квартир: 180. Общая жилая площадь: 9 149 м²

Построен: 2014. Серия, тип постройки здания: 181-31/12-1

19
37

Квартир: 164. Общая жилая площадь: 10 297 м²

Построен: 2016. Серия, тип постройки здания: —

19
38

Квартир: 398. Общая жилая площадь: 13 058 м²

Построен: 2017. Серия, тип постройки здания: ЖД 57/16

19
39

Квартир: 167. Общая жилая площадь: 9 522 м²

Построен: 2015. Серия, тип постройки здания: 166-10/13-16

19
40

Квартир: 114. Общая жилая площадь: 8 699 м²

Построен: 2011. Серия, тип постройки здания: нет

19
41

Квартир: 180. Общая жилая площадь: 9 465 м²

Построен: 2013. Серия, тип постройки здания: 165-21-11-5-АР

19
42

Квартир: 112. Общая жилая площадь: 7 411 м²

Построен: 2011. Серия, тип постройки здания: нет

19
43

Квартир: 180. Общая жилая площадь: 5 141 м²

Построен: 2013. Серия, тип постройки здания: 166-22-11-2-П3

19
44

Квартир: 164. Общая жилая площадь: 10 477 м²

Построен: 2015. Серия, тип постройки здания: 166-22-13-26

19
45

Квартир: 270. Общая жилая площадь: 14 321 м²

Построен: 2015. Серия, тип постройки здания: 03-12-5А-АР

19
46

Квартир: 134. Общая жилая площадь: 7 107 м²

Построен: 2014. Серия, тип постройки здания: 04-12-5Б-АР

19
47

Квартир: 134. Общая жилая площадь: 7 107 м²

Построен: 2015. Серия, тип постройки здания: 02-12-4Б-АР

19
48

Квартир: 167. Общая жилая площадь: 9 545 м²

Построен: 2016. Серия, тип постройки здания: —

19
49

Квартир: 130. Общая жилая площадь: 13 099 м²

Построен: 2010. Серия, тип постройки здания: индивидуальный

19
50

Квартир: 334. Общая жилая площадь: 22 379 м²

Построен: 2008. Серия, тип постройки здания: Индивидуальный

19

Модификации серии типовых панельных домов 1-464

Благодаря низкой себестоимости строительства и применению строительных конструкций и материалов местного производства серия 1-464 завоевала большую популярность.

Архитекторы и строители, помня о необходимости срочной ликвидации бараков, идею комфортного жилья оставили следующим поколениям и ударно овивали серию 1-464 и модифицировали ее по мере надобности.

Тип всех домов серии — крупнопанельный

В основной массе это 4-5 этажные дома, причём пятиэтажек абсолютное большинство.

Высота жилых помещений от 254 до 262 см

Модификации серии можно условно поделить на два поколения и версии повышенной этажности.

Первое поколение жилых домов серии 1-464 с модификациями.

Первое поколение возводилось с 1958 года по конец 60-х годов

В основном версии отличаются составом квартир, этажностью и наличием нежилых помещений:
1-464(А)-(1, 2, 5, 6, 13, 27, 28)
1-464(А)-(3, 4, 7, 8)
1-464А-(9, 10, 11, 12)

1-464А-(14, 15, 16, 18)

Фотографии и планировка ранних версий серии 1-464

И модификации на этой основе:
1-464А-13 — 5-этажный 4-секционный дом на 64 квартиры и 40 комнат для малосемейных;
1-464А-27 — 5-этажный 4-секционный дом на 64 квартиры с магазином в первом этаже;
1-464А-28 — 5-этажный 4-секционный дом на 72 квартиры с нежилыми помещениями в торцах дома;
1-464А-30 — 5-этажный 5-секционный дом на 100 квартир (однокомнатных — 75, двухкомнатных — 25).

Дом версии 1-464А-30 и планировка квартир

Второе поколение общесоюзных пятиэтажек

Второе поколение домов с этажностью до пяти этажей строилось с начала 70-х до конца 80-х годов, причем появились даже редкие двухэтажные варианты.

В составе квартир появились четырехкомнатные и санузлы стали чаще выполнять раздельными.

Типовые проекты пятиэтажных домов
1-464А-(14, 15, 16, 17, 18)
1-464А-(58, 59, 60)
— то же самое в конструкциях из керамзитобетона;
1-464А-(55,56,57)
1-464А-Э77 — с магазином в первом этаже.
1-464А-17а — вариант с помещениями бытового обслуживания в первом этаже.
Серию продолжили последующие модификации:
1-464Д-(101, 102, 103, 104, 105)

Второе поколение серии не только получило широкое распространение по территории СССР, но и увеличилось в высоту. Существуют версии, наконец подучившие лифт и мусоропровод, высотой от 9 до 16 этажей.

Первой девятиэтажкой стал проект 1-464А-20.

В дальнейшем строились версии:
1-464Д-(86, 87)
1-464Д-(101, 102, 103, 104, 105)

Девятиэтажки серии 1-464 и их планировка

Появилась «башня» на 9 этажей 1-464Д-89, предназначенная для местного кооперативного строительства.

Девятиэтажная односекционная башня 1-464Д-89 

Дом 1-464Д-80 имел только однокомнатные квартиры для малосемейного заселения.

В этом доме только однушки

Дома версии 1-464Д-Э54 выросли до 14 этажей, а рекорд в 16 этажей принадлежит 1-464Д-Э104 и 1-464Д-Э193.

Фотографии высоток серии 1-464 в Подмосковье

В сибирском регионе разрабатывались в СибЗНИИЭП и строились свои модификации серии 1-464, которых насчитывается около десятка.

Подробнее о планировке квартир в серии 1-464 можно узнать здесь

Как узнать серию дома

Перепланировка квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме является гораздо более сложным мероприятием, нежели обычный косметический ремонт.  

При оценке возможности тех или иных решений для перепланировки требуется учесть множество факторов, определяемых конструкционными особенностями дома. 

В первую очередь при перепланировке важно знать:

  • Расположение несущих стен.
  • Конструкцию и материал междуэтажных перекрытий.
  • Для определенных работ – кто автора проекта дома.

Наиболее просто определиться с важными параметрами возможно в домах, построенных по типовым проектам, поскольку их  конструктив в большинстве случаев заранее хорошо известен, но для этого сначала нужно понять, является ли дом серийным, и если да, то какой серии принадлежит.

Как узнать, какой серии дом- возможные способы

Основным документом, в каком можно посмотреть серию дома, является технической паспорт жилого или нежилого помещения, где серия дома обычно указывается на первой странице как шифр проекта, который, собственно, и обозначает серию дома.


Если в техпаспорте информации нет (на месте шифра проекта прочерк, указано, что нет данных) или проект дома обозначен как индивидуальный, то дом к серийным не относится.


Примеры обозначения серии и индивидуального проекта в техпаспорте

Часто информацией о серии дома обладает управляющая компания, и можно обратиться туда. 

Сведениями о сериях жилых зданий также располагают органы местного самоуправления, связанные с градостроительством и архитектурой, где серию дома можно узнать в архиве – там должны быть документы с данными обо всех сданных в эксплуатацию домах на подотчетной территории. 

Также можно попытаться визуально определить серию на основе каталогов серий домов, составленных специализированными ресурсами в Интернете. 

Обращаясь к специализированным каталогам и зная такую информацию, как этажность и конструкцию дома, вы всегда сможете визуально определить свою серию.

В каталогах типовых серий домов присутствуют практически все серии, имеются фотографии с описаниями и техническими характеристиками. 

Информация о годе постройки здания также может помочь определить принадлежность дома к типовой застройке. Серийное домостроение ведет свой отсчет с середины 50-х годов ХХ века, и если ваш дом появился раньше, то он однозначно построен по индивидуальному проекту. 

Еще один способ определиться с серией – это материал конструкции дома. По этому признаку все дома делятся на четыре основных типа: 

  1. Кирпичные.
  2. Блочные. 
  3. Панельные. 
  4. Монолитные. 

Серийные дома из различных материалов 

Дома из кирпича возводились во все времена, среди них и старый фонд, сталинки, хрущевки и брежневки, а также некоторые современные серии домов. 

Практически все дома до середины прошлого века строились из кирпича, и следовательно, они имеют в своей основе индивидуальный проект. Позднее кирпичные дома стали чаще строить по типовым серийным проектам.

Большинство кирпичных серий это и пятиэтажки, относящиеся к хрущевкам, и более поздние брежневки. Как пример, можно привести распространенные серий домов-башен, строившихся в Москве с 60-х годов – Москворецкую, Тишинскую, Смирновскую и Вулыха.

Блочные дома практически все серийные, так как они стали одними из первых при развитии индустриального домостроения. 

В подавляющем большинстве панельные дома принадлежат различным сериям, так как принцип сборки здания из стандартных конструкционных элементов изначально предполагает наличие типового проекта. В редких случаях панельные дома проектировались индивидуально, что, как правило, было результатом использования строительных деталей различных серий в одном здании.

Практически все монолитные дома построены по индивидуальным проектам. Это связано с тем, что проектировщики таких домов стали отталкиваться от запросов заказчики – технология монолитного железобетона является гибкой и позволяет реализовывать самые смелые архитектурные замыслы.

Как узнать серию дома по адресу в Москве

В настоящее время найти серию дома по адресу в Москве проще всего, воспользовавшись интернетом. Различные базы и интернет-сервисы, позволяющие определить серию дома по адресу в Москве, получили широкое распространение.     

Способ очень простой и эффективный, но для полной уверенности в правильности информации лучше перепроверить ее или хотя бы посмотреть на разных сайтах. В нашей практике встречались дома, где серия в интернете была указана неверно.

Одним из самых простых способов достоверно определить серию дома является обращение в проектную организацию, специализирующуюся в области перепланировки (например, нашу). 

Как узнать какой серии панельный дом

На сегодня самым распространенным типом жилых домов в Москве и Подмосковье все еще являются панельные. Определиться с серией панельного дома и узнать организацию, разработавшую его проект, не сложно.

Большинство панельных жилых домов (по нашим оценкам порядка 90%) созданы одним проектным институтом – МНИИТЭП. Нет ничего надежнее, как определить серию панельного дома обратившись к ее разработчику – Вам всегда помогут определить серию вашего дома и уточнить его технические характеристики.

Однако, нужно помнить, что некоторые серии панельных домов спроектированы другими институтами – Моспроект (КОПЭ, КОПЭ-Парус) и ЦНИИИЭП Жилища (ГМС-111, ГМС-222, ГМС-1). Для распространенной серии И-155 проектной организацией является СУ-155. 

Ситуация с блочными домами во многом аналогична панельным. Большинство таких домов относятся к сериям МНИИТЭПа.

Как определить серию дома по адресу в Московской области

К сожалению, для Подмосковья узнать какой серии дом по адресу как в Москве пока затруднительно. Существующие сервисы, позволяющие определить характеристики жилья, часто не указывают серию дома.

В настоящее время на нескольких сайтах идет формирование баз с указанием серий домов, но до окончания этой работы пока далеко, и информация о многих серийных домах отсутствует.

Все способы определения серии домов, указанные выше, справедливы для Подмосковья. Напомним их:

  • Информация в документах БТИ.
  • Обращение в эксплуатирующую организацию.
  • Запрос в муниципальные органы самоуправления.
  • Сравнение дома по каталогам типовых зданий.
  • Обращение к разработчику здания.

Как узнать серию дома по планировке

Если дом построен достаточно давно, то можно попробовать определить серию, сравнив планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд.  

Используя для поиска сходной планировки интернет можно столкнуться с неточностями и всевозможной «дезинформацией» – зачастую планировочное решение квартиры и указанная серия дома не совпадают.

Еще один способ узнать номер серии дома – сделать фотографии фасадов здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам. Возможно, что в этом случае они смогут помочь в определении серии.


В Москве и Московской области на данный момент существует большое количество различных серий домов, дополненных всевозможными их модификациями. Бывает так, что два абсолютно непохожих друг на друга дома, как по этажности, так по конфигурации и внешнему виду относятся к одной и той же серии и различаются лишь одной буквой в аббревиатуре. 


Зачастую даже специалисту бывает сложно «сходу» определить, какой серии принадлежит здание, а для человека, не сталкивающегося повседневно с данным вопросом, это еще большая трудность. 

Справедливо и то, что для разработки проектной документации, необходимой для согласования перепланировки, все равно потребуется обращаться в проектную организацию, где вопросом определения серии и характеристик дома займутся специалисты.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По телефону компании: 8 (495) 799-25-07

По электронной почте:   [email protected]

В форме вопрос-ответ:  «Нажмите здесь«

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта 

По WhatsApp 

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме.

В прошлых выпусках этой серии была представлена ​​стратегическая классификация строительства. В стратегическом порядке, основанном на воспринимаемой огнестойкости, пять основных типов строительных конструкций были перечислены следующим образом: Тип I — огнестойкий

В прошлых выпусках этой серии была представлена ​​стратегическая классификация строительства. В стратегическом порядке, основанном на воспринимаемой огнестойкости, пять основных типов строительных конструкций были перечислены следующим образом:

Тип I — огнестойкий

Тип II — негорючий

Тип IV — тяжелая древесина

Тип III — Обычный

Тип V — Деревянный каркас

Поскольку здание Типа IV более прочное и, следовательно, более огнестойкое — стратегически — чем более компактное здание Типа III, они перечислены не по порядку.В выпуске за август 2009 г. обсуждались типы I, II и IV. В этом месяце мы завершаем стратегическую классификацию строительных конструкций на Тип III, Обычное, и Тип V, Деревянный каркас.

Прежде чем мы начнем, лица, принимающие решения о пожарах, должны помнить о фундаментальной функции проектирования и строительства зданий. Целью системы сопротивления гравитации конструкции — ферм, колонн, балок, перемычек, тросов, прогонов, балок, коллекторов, контрфорсов и т. Д. — является передача статической и временной нагрузки здания на землю в виде сжатия.Вот и все, не больше и не меньше. После обеспечения того, чтобы вся статическая и временная нагрузка передавалась на землю в виде сжатия, второстепенная функция проектирования и строительства здания заключается в создании безопасной и удобной среды обитания для человека.

Тип III Обычное строительство

Обычное строительство — это легко определить. Просто поищите какую-нибудь кладку, верно? Ну да — и нет.

Помните Command-O-Quiz в начале статьи от июля 2009 года? В зданиях, подобных тому, что показано на фото-открытии, стены из бетонных блоков или наклонно-бетонные.Было невозможно правильно ответить на Command-O-Quiz, пока вы не вошли внутрь и не осмотрели крышу. Давайте вернемся к Command-O-Quiz: вы стоите возле бетонного склада с большими ящиками, который поднимается вверх. В одной руке вы держите карандаш, в другой — предварительный план. После ввода даты, названия компании, адреса, контактной информации и местоположения гидрантов появляется поле с вопросом: Тип конструкции здания? В этом пустом поле вы должны ввести «Тип _»:

  1. I
  2. II
  3. III
  4. IV
  5. V

Если вы разбираетесь в строительстве зданий, вы знаете, что существует два возможных правильных ответов: складские помещения типа big box относятся к типу II, негорючие, или типу III, обычному.

Оказавшись внутри здания, если вы посмотрите на потолок и увидите деревянную крышу — скажем, легкую панельную крышу (фермы, соединенные металлическими пластинами, поддерживаемые клееными балками, которые, в свою очередь, поддерживаются незащищенными стальными колоннами), эта конструкция будет стратегически классифицироваться как Тип III, Обычный. Не позволяйте присутствию незащищенных стальных колонн сбить вас с толку; Несущая конструкция крыши является горючей, поэтому для простоты ее стратегическая классификация — Тип III, Обычная.С другой стороны, если вы посмотрите на потолок и увидите, что нагрузка на крышу передается на колонны незащищенными стальными балками и стальными прогонами, это здание типа II, негорючие.

Таким образом, у нас есть две простые объединяющие характеристики для стратегической классификации Тип III, Обычное строительство:

  1. Наружные стены, изготовленные из негорючего материала
  2. Внутренние несущие компоненты (пол и конструкция крыши ), которые являются горючими

Неважно, сделаны ли негорючие наружные стены из кирпича, блока, бетона, металла или самана; если конструкция крыши и пола сделана из горючего материала, она стратегически классифицируется как Тип III, Обычный.Чтобы упростить задачу, существует две стратегических категории обычного строительства:

  1. Legacy, неармированный (обычно обычный)
  2. Contemporary, усиленный (обычно легкий)

Как упоминалось ранее, будь то наследие или современное , все обычные конструкции имеют негорючий внешний вид и горючий интерьер.

Попробуйте следующее: вы входите в магазин с большими ящиками для бетона с завязанными глазами.Пока вы стоите посреди магазина, с глаз снимают повязку. Вы смотрите вверх на конструкцию крыши и видите металлический настил крыши, поддерживаемый легкими стальными балками-балками. Какой тип конструкции здания представляет собой магазин-биг-бокс? Вам даже не нужно видеть стены, чтобы сделать это определение: стратегически он будет классифицирован как тип II, негорючий. Не видя наружных стен, вы бы знали, что они сделаны из негорючего материала, такого как бетон или каменная кладка.

Как и в случае с типом V, деревянная рама, вы найдете обычную конструкцию, которая является традиционной, и обычную конструкцию, которая имеет легкий вес. Вы найдете обычные (устаревшие) неармированные здания из каменной кладки и легкие (современные) здания из армированной каменной кладки. Вы можете найти обычные панельные кровельные системы и вы можете найти легкие панельные кровельные системы. Пример: деревянные прогоны (обычные) против соединенных металлических пластин или прогонов решетчатой ​​фермы из металлических труб (легкие).Нередко можно найти обычные конструкции, которые имеют легкую крышу, но при этом имеют пол с традиционными балками; по соседству вы можете найти «Обычную конструкцию» с легкой крышей и легким полом. Невозможно сделать это важное определение, если смотреть через лобовое стекло.

В наши дни увеличение размеров строительного здания через лобовое стекло может быть чушью. Например, поскольку он не передает тип конструкции здания, объявление «большого подъема бетона вверх» не имеет стратегического значения. Бетон с откидным верхом не относится к типу строительных конструкций; это либо тип II, либо тип III. Единственный способ определить тип конструкции — войти внутрь и осмотреть конструкцию крыши (или ознакомиться с предварительным планом).

Напомним из первой части этой серии (апрель 2009 г.), что базовая структурная иерархия здания состоит из четырех компонентов: колонн, балок, прогонов и балок. (В панельных кровельных системах балки иногда называют подпольными балками ).Независимо от того, поддерживается ли крыша гигантскими тяжелыми бревнами или стропильными фермами, наиболее важным компонентом структурной иерархии является колонна (и несущая стена, которая служит той же цели, что и колонна). Хотя все здания имеют структурную иерархию, не все здания имеют одинаковые компоненты структурной иерархии и материалы. Например, одно здание может иметь колонны в своей иерархии, в то время как в соседнем здании колонны могут быть заменены стальными стержнями, находящимися на растяжении.Интересным примером этого является Музей пожаров в Сан-Диего, Калифорния.

С улицы (через лобовое стекло). скромное здание музея пожаров будет классифицировано как Тип III, Обычное, и выглядит стратегически безвредным. После того, как вы войдете в двухэтажную часть здания и изучите систему пола / потолка, музей станет зданием, не требующим наступления. Система сопротивления гравитации, поддерживающая верхний этаж, просто пугает. Чтобы такое здание, как Музей пожаров в Сан-Диего, могло совершить стратегический скачок от безобидного к страшному, оно эволюционировало в соответствии с типичной последовательностью:

  1. Первоначальная двухэтажная часть здания имела ширину около 25 футов (от двухэтажного B-стена к двухэтажной D-стене).
  2. Чтобы увеличить заполняемость влево или вправо, вы должны удалить непроницаемую несущую кладочную стену первого этажа (в данном случае — стену B первого этажа двухэтажного помещения).
  3. Это было сделано путем передачи нагрузки верхнего этажа на деревянные балки и колонны, которые заменили несущую каменную стену.
  4. Позже, чтобы освободить место для продажи вещей (или, в данном случае, для размещения более крупной пожарной техники), многие деревянные колонны пришлось снять.
  5. После того, как деревянные колонны были разрезаны и сняты, у потолка в нижней части балок осталась короткая заглушка.
  6. Для передачи нагрузки, ранее подаваемой на колонны, были установлены стальные стержни холоднотянутые; стальные стержни передают нагрузку сверху на соседние балки.
  7. Стальные стержни тянут вверх на каждом конце колонны; это движение вверх достигается за счет затягивания стяжных муфт, которыми приправляются стальные стержни. Таким образом, даже если штанги находятся в напряжении, восходящее усилие вызывает сжатие в стойках колонны.
  8. При перемещении по балкам, передающим свою нагрузку на колонны, нагрузка второго этажа передается на фундамент в виде сжатия.

Я гарантирую, что прецизионное проектирование с помощью компьютеров не способствовало этой структурной эволюции. Музей пожаров Сан-Диего сегодня стоит не так, как было спроектировано и не так, как было изначально построено; со стратегической точки зрения он существует «как есть». Как построено , здание было неармированной кладкой условной ; из-за тонких стальных стержней; сегодня это здание существует как неармированная кирпичная кладка , легкая конструкция (стратегически). Если в вашем районе есть такое здание «как есть» , оно должно считаться зданием, запрещенным для проезда на красный свет.Под воздействием тепла, выделяемого огнем содержимого, характеристики стальных стержней будут сильно отличаться от характеристик исходной несущей кирпичной стены или характеристик деревянных колонн.

Визуализируйте развитие очага пожара: во время пожара тепло поднимается к потолку, незащищенные стальные стержни находятся на потолке; стальные стержни выйдут из строя при нагревании до 800 градусов по Фаренгейту; если стальные стержни выйдут из строя, сила тяжести направит верхний этаж, мебель, несущую стену и крышу в аппаратный отсек первого этажа как сжатие .(Примечание: стальные стержни выйдут из строя, когда сами стержни нагреются до 800 ° F, а не когда температура окружающей среды достигнет 800 ° F.)

Пожарные не должны допускаться в это здание, на него или рядом с ним, если есть признаки высокой температуры. генерируется огнем содержимого. Помните, что то, что вы видите через лобовое стекло, не считается увеличенным размером; даже если дым выглядит зарождающимся и не представляет угрозы для пожарных, не имеющая ценности обратная сторона кривой роста пожара может выглядеть и ощущаться точно так же, как передняя сторона кривой роста пожара — начало , где может быть ценность.(См. «Градация пожарного поля по кривой», Firehouse ®, сентябрь 2008 г.) Старший пожарный офицер не соблазняется занять наступательную позицию из-за легкого дыма, показываемого по прибытии; мастера-пожарника не соблазняют нулевую видимость и низкую температуру. Перед вступлением в наступление опытный пожарный офицер определяет, какая сторона кривой роста огня учитывается и есть ли в этом ценность.

Есть еще один ДЕЙСТВИТЕЛЬНО БОЛЬШОЙ красный флаг , который нужно искать в зданиях с традиционной неармированной каменной кладкой (URM) — в частности, в зданиях, построенных 100 или более лет назад, классических «налогоплательщиках».«Во время предварительного визита в первую очередь следует обратить внимание на замену непроницаемой несущей стены из каменной кладки незащищенными стальными колоннами. Несущие стены налогоплательщика из неармированной каменной кладки всегда проходят спереди назад — от улица в переулок (от стороны A к стороне C). Обычно коммерческие помещения на первом этаже расширялись влево и / или вправо (в сторону B и D). Проблема сопротивления гравитации заключалась в том, что делать о непроницаемых несущих стенах, которые были на пути; удалите эту несущую стену, и крыша и полы над ней окажутся на уровне улицы (или в подвале).

Чтобы предотвратить катастрофическое разрушение при демонтаже несущих стен, они были заменены на деревянную или стальную балку и все это поддерживалось незащищенными стальными или деревянными колоннами. Во время сильного пожара характеристики этих незащищенных колонн будут сильно отличаться от характеристик исходной несущей кирпичной стены без проникновения. Я видел здания, в которых обрушение одной колонны привело бы к обрушению всего здания!

Чтобы усугубить проблему, дальнейшая модификация старых неармированных каменных зданий была направлена ​​на удаление колонн.Замена колонны была достигнута путем переноса нагрузки на крышу и перекрытия на перевернутую стойку короля, сделанную из холоднотянутых стальных стержней (как в Музее пожаров Сан-Диего).

Деревянная рама типа V

В нижней части пищевой цепочки стратегической классификации находится Тип V, деревянная рама. Из пяти типов строительных конструкций деревянный каркас является единственным типом, который позволяет всем несущим конструктивным элементам — стойкам, балкам, стропилам, прогонам, балкам — способствовать разжиганию огня. Строительные нормы и правила (необоснованно) называют деревянную раму «незащищенным горючим материалом».Другими словами, все несущие элементы конструкции могут гореть. Это плохая новость. Хорошая новость — гипсовый гипсокартон. (Примечание: поскольку в зданиях типа III и IV также присутствуют «незащищенные горючие» несущие элементы конструкции, я предпочитаю для обозначения здания Типа V «Деревянный каркас».) Огнестойкий гипсокартон «Тип X» содержит гипс и используется для защиты всей этой горючей несущей пожарной нагрузки и предотвращения распространения огня на прилегающие участки (Примечание: гипсокартон защищает горючая несущая система с одной стороны — с обслуживаемой стороны).

Сколько плотников и монтажников гипсокартона знают основную цель заклеивания и замазки швов гипсокартона типа X? Конечно, это делает стену гладкой и легкой для отделки, но основная причина, по которой гипсокартон склеивается и замуровывается, — это защита стали. Гипсокартон крепится с помощью шурупов или гвоздей. Как и вся сталь, при нагревании шурупы и гвозди удлиняются. Когда винты и гвозди удлиняются, способность гипсокартона противостоять проходу огня снижается.Основная цель ленты и грязи — защитить стальные крепежи, которые являются неотъемлемой частью огнестойкого узла! Этому подчиняется гладкая отделка.

Существует два основных метода деревянного каркаса здания: старый каркас воздушного шара или современный каркас платформы. Стены баллонного каркаса собирались на земле, а затем поднимались на место. Если вам нужна была 30-футовая гвоздь размером два на четыре дюйма, вы просто «сколотили вместе» (прибили) две или три более короткие доски размером два на четыре дюйма.Хотя обычное вертикальное обрамление воздушного шара больше не разрешено, существует множество легких горизонтальных каркасов воздушного шара. Поскольку материал обычной балки был удален вдоль стенки (или стержня) двутавровой балки, при пересечении двух деревянных двутавровых балок под углом 90 градусов образуется пустота; при пересечении массивных обычных балок такая горизонтальная пустота отсутствует. Согласно проекту , эта пустота не должна оставаться; вы часто найдете их как есть. Мы не ведем борьбу с огнем в мире , разработанном .

Хуже того, система перекрытий с фермами с параллельными поясами. Полы с фермами с параллельными поясами создают большую горючую пустоту, которой не было в перекрытии с традиционными балками. Поскольку насыщенный кислородом воздух является определяющим компонентом роста пожара, огонь будет расти экспоненциально быстрее в сборке пол / потолок со связями, чем в сборке пола / потолка с традиционными балками. Пол с традиционными балками разделен на секции (ширина 16 дюймов по длине и глубине балок пола). Пол ферм без перегородок не разделен на отсеки; независимо от кубических футов стропильного пола, сколько кубических футов насыщенного кислородом воздуха доступно для поддержки быстрого роста огня (когда огонь проникает через потолок и входит в пустоту).

В дополнение к большой полости с большим количеством воздуха для поддержки роста огня, топливо расположено как растопка для быстрого роста огня. Наряду с большим количеством кислорода и большого количества топлива существуют экспоненциальные связи, в которых каждый член сети пересекается с верхней и нижней хордой. Будь то легкие или обычные, соединения — самое слабое место в любой структурной системе.

Каркас платформы — это сборка вертикальной последовательности одноэтажных конструкций. Одноэтажное здание возводится на уровне класса.В качестве второго этажа возводится еще одно одноэтажное здание на платформе внизу и так далее; как только вы поднялись настолько высоко, насколько вам нужно (или позволили), на стопке одноэтажных зданий собирается крыша. Таким образом, появился термин «платформенный» каркас.

Гибридные здания

Многие современные здания представляют собой стратегические гибриды. Хороший пример — современный «налогоплательщик». В течение последних 10-15 лет возродилось многофункциональное здание Main Street U.SA «конфигурация налогоплательщика. Несмотря на то, что схожая по использованию заполняемость, конструкция не является ни традиционной, ни традиционной. Стратегическая классификация этих гибридов -» пять на два «, что означает, что первый этаж выполнен из негорючего бетона, а верхний — из негорючего бетона. полы из легкого деревянного каркаса (платформы). Если верхние этажи обрамлены стальным каркасом (шпильки и т. д.), здание будет классифицировано как Тип II. Как и у прежних налогоплательщиков 100 лет назад, эти гибриды предназначены для коммерческих помещений на уровне улицы. с жилыми помещениями выше.Хотя обычно три этажа, ограничение по вертикали составляет четыре или пять этажей.

Еще один гибрид, который становится все более распространенным, — это структура «два в пяти». Это часто наблюдается в типах V, каркасных платформах, многоквартирных домах. Балки перекрытия, обычно фермы или двутавры, поддерживаются стальной двутавровой балкой, а стальная двутавровая балка обычно поддерживается стальными колоннами. Таким образом, в здании Типа V находятся компоненты Типа II. Цель гибрида «два в пяти» — воспользоваться огромной прочностью и стабильностью размеров конструкционной стали.Эта прочность позволяет использовать длинный и простой пролет балки, чего нельзя достичь с помощью размерной древесины. Еще один гибрид — это конструкция «пять в двух», которую можно найти в бетонных откидных складах с незащищенными стальными колоннами, балками и прогонами. Крыша, обшитая горючими панелями, состоит из фанеры, поддерживаемой габаритными деревянными балками. Это здание было бы стратегически классифицировано как «Тип II, негорючие».

Призыв к действию

Это, пожалуй, самое сложное время в истории пожарных служб для определения типа конструкции здания.Каждый из пяти типов строительных конструкций и их гибриды будут вести себя по-разному при воздействии тепла, выделяемого огнем содержимого. В каждом типе конструкции используются методы и материалы, которые по-разному ведут себя при воздействии тепла, выделяемого огнем содержимого. Три из пяти типов систем сопротивления гравитации разрешены кодексом в качестве топлива для пожара.

Если на вас возложена роль и ответственность за принятие обоснованных стратегических решений по пожарным вопросам, у вас должен быть прочный фундамент знаний и понимания строительства зданий.Это означает знание и понимание принципов строительства зданий. В следующий раз мы рассмотрим общие строительные материалы и важные инженерные принципы, используемые для противодействия гравитации.

МАРК ЭМЕРИ, EFO, является начальником сменного батальона в Вудинвилле, штат Вашингтон, округе пожарной безопасности и безопасности жизнедеятельности. Он является выпускником программы «Старший офицер пожарной охраны» Национальной пожарной академии и является инструктором-специалистом NFA. Эмери получил степень бакалавра гуманитарных наук в Калифорнийском государственном университете в Лонг-Бич и является партнером Fire Command Seattle LLC в округе Кинг, штат Вашингтон.С ним можно связаться по адресу [email protected] или получить доступ к его веб-сайту www.competentcommand.com.

Серия блогов ABC: Новый взгляд на новое строительство

Доступное жилье

Индекс возможностей жилищного строительства Национальной ассоциации строителей жилья / Wells Fargo показывает, какие доступные цены на новое и существующее жилье являются для типичной американской семьи, и дает прогнозы этот показатель, вероятно, упадет ниже 50% в 2019 году. 4 Отрасль недвижимости рекомендует соотношение медианной стоимости дома к медианному доходу домохозяйства равное 2.6, 5 , но национальное соотношение выше 7, как показано на диаграмме здесь. 6

Стимулирование инноваций в строительстве новых зданий

Вышеупомянутые проблемы указывают на то, что строительная отрасль созрела для быстрого развития, а недавние события предполагают новую волну инноваций на горизонте. Отрасль продемонстрировала растущий рынок использования новых конструкционных материалов, таких как поперечно-клееная древесина и структурно изолированные панели, увеличение доли рынка сборных строительных блоков за пределами строительной площадки и внедрение робототехники в традиционные процессы строительства.

Управление энергоэффективности и возобновляемых источников энергии (EERE) Министерства энергетики США стремится стимулировать инновации и достижения в том, как мы думаем о новых зданиях и строим их. С недавним выпуском объявления о возможности финансирования Advanced Building Construction Office Building Technologies Office (BTO) и запуском Advanced Building Construction Initiative, BTO финансирует исследования новых стратегий и технологий строительства высокопроизводительных зданий для реализации доступного и надежного , и устойчивое энергетическое будущее.

Какие инновационные строительные стратегии могут повысить энергоэффективность? Ниже приводится краткий неполный список только некоторых нововведений на радаре EERE:

  • Новые строительные материалы
    Строительство из недавно разработанных материалов, таких как переработанные материалы или существующие материалы, которые традиционно не используются в строительстве, создает потенциал для уменьшить общее количество энергии, используемой для строительства зданий, при одновременном снижении эксплуатационных затрат энергии.Новые материалы также открывают путь для размещения зданий и их использования в качестве распределенных энергоресурсов, включая такие технологии, как фасады солнечных панелей, аккумуляторы тепла и устройства с возможностью самовосстановления.
    Национальная лаборатория Лоуренса Беркли изучает возможность разработки новых материалов, чтобы максимально использовать потенциал хранения энергии ограждающих конструкций здания. Национальная лаборатория Ок-Ридж разрабатывает самовосстанавливающуюся пленку для определенных типов изоляции зданий. Промышленный партнер InventWood, LLC, переосмысливает изоляцию, используя материал из натуральной древесины, который является экономически эффективным, но механически прочным, обеспечивая несущую функцию.
  • 3D-печать и новые методы изготовления
    Инструменты для аддитивного и субтрактивного производства, такие как 3D-принтеры и станки с числовым программным управлением, значительно улучшились за последние несколько десятилетий, открывая двери для строительных конструкций и компонентов, которые ранее были невозможны или невероятно трудоемкий процесс создания. Есть возможности применить эти методы изготовления в строительной отрасли для повышения скорости и качества строительных компонентов.Мы можем даже использовать 3D-печать для строительства целых зданий и кварталов в недалеком будущем.
    Национальная лаборатория Ок-Ридж извлекла выгоду из этих инноваций, напечатав на 3D-принтере формы из сборного железобетона для проекта реконструкции Нью-Йорка и создания полностью функционирующего дома.
  • Внеплощадочное производство
    Заводские и внешние методы строительства могут обеспечить более высокое качество и сократить сроки строительства, повысить производительность, увеличить интеграцию различных технологий и предоставить работникам контролируемые условия труда с меньшими затратами.Повышенная точность и масштабируемость, обеспечиваемые контролируемыми заводскими настройками, могут помочь обеспечить более высокие энергетические характеристики за счет интеграции более узких конвертов, улучшенных окон, интеллектуальных элементов управления и улучшенных конструкций систем HVAC.
    Национальная лаборатория возобновляемых источников энергии сотрудничает с компаниями модульного строительства, чтобы изучить возможности интеграции мер по энергоэффективности и распределенных энергоресурсов в производственные процессы.
  • Робототехника
    Развитие возможностей и средств управления робототехникой позволяет работникам-людям добираться до мест или выполнять действия, которые ранее были слишком трудными или даже невозможными.Например, роботы могут безопасно входить в небольшие пространства и полости, такие как воздуховоды, для герметизации воздуха или других эффективных действий. Роботы могут использоваться для повышения производительности и обеспечения согласованности при установке мер по энергоэффективности.
  • Оцифровка
    Сложное программное обеспечение и более быстрые вычислительные мощности в сочетании с искусственным интеллектом и машинным обучением позволяют быстро получать и обрабатывать информацию. Для энергоэффективного строительства машины могут получать визуальные изображения, анализ и моделирование энергопотребления, а также другие входные данные для прямого преобразования данных в производство компонентов здания, включая стены, крыши или элементы дизайна интерьера.Этот процесс, также известный в просторечии как «искусство до детали», может помочь преодолеть разрыв между традиционным зданием и высокопроизводительным зданием с более умными и энергоэффективными компонентами.

Выбор строительства и виды деятельности существенно влияют на краткосрочные и долгосрочные эксплуатационные энергетические показатели зданий. Включение последних достижений в области производства, изготовления, материалов и логистики может значительно повысить эффективность и комфорт нашего строительного фонда.По мере того, как строительная отрасль перенимает технологические достижения других секторов, будет критически важно включить энергоэффективность и гибкость энергосистемы в новые передовые стратегии строительства. Хотя мы можем начать строить здания быстрее и дешевле, мы также можем строить их более умными, здоровыми, более отзывчивыми и с меньшим воздействием на окружающую среду.

…………………………

1 Barbosa, Filipe et al., 2017. «Новое строительство. : Путь к более высокой производительности.»Глобальный институт McKinsey and Company. По состоянию на 24 июня 2019 г. Доступно: https://mck.co/2IZbEYb.

2 The Associated General Contractors of America, 2019. «Обзор найма и ведения бизнеса в строительстве на 2019 год». По состоянию на 24 июня 2019 г. Доступно: https://bit.ly/2FCflDj.

3 Barbosa, Filipe et al., 2017.

4 Richardson, Brenda. «Кризис доступности жилья в Америке только ухудшается.Forbes, 31 января 2019 г. По состоянию на 24 июня 2019 г. Доступно: https://bit.ly/2X1fyK8.

5 Флорида, Ричард. «Где соотношение цены и дохода на жилье больше всего не в порядке». CityLab, 29 мая 2018 г. По состоянию на 24 июня 2019 г. Доступно: https://bit.ly/2L4crXu.

6 «Стоимость жилья в США в сравнении с заработной платой в долларах 2018 года с 1964 по 2016 год». Данные получены из Федерального резервного банка Сент-Луиса (https://fred.stlouisfed.org/series/ASPUS) и U.S. Национальный индекс средней заработной платы Управления социального обеспечения (https://www.ssa.gov/oact/cola/AWI.html). По состоянию на 24 июня 2019 г. Доступно: https://bit.ly/2Nahrjk.

Все сотрудники: Строительство: Строительство жилых домов в Калифорнии (SMU06000002023610001SA) | FRED

Источник: Бюро статистики труда США