Типы домов: Какие бывают типы домов? Чем они отличаются?

Содержание

Какие бывают типы домов? Чем они отличаются?

Прежде всего, при выборе из какого материала строить дом или в каком доме покупать квартиру люди обращают внимание на свои финансовые возможности.

Какой выбрать дом: из блока, панели, монолита или кирпича? Разберемся далее.

Дома из блока. Дома строятся из готовых блоков-комнат, т.е. собираются как конструктор. Чаще всего квартиры в таких домах по такой технологии сдаются с минимальным ремонтом, что является положительным моментом для тех, у кого нет финансов и нет времени заниматься ремонтом квартиры сразу же после ремонта. Есть ещё одно достоинство – дома быстровозводимые. Недостатком является то, что в дальнейшем нельзя заняться перепланировкой квартиры, очень слабая звукоизоляция и теплоизоляция.

Дома из панели. Жильё подобного типа возводится из заранее изготовленных железобетонных панелей. Это также быстровозводимые дома. Данные панели проходят контроль в момент производства, тем самым гарантируя высокое качество и прочность. Стоимость квартиры в панельных домах, как и домах из блока доступная. Минусом является то, что в таких домах низкая звукоизоляция.

Монолитные дома. Строительство домов из монолита заключается в том, что вначале возводится опалубка, после неё делается каркас из арматуры, после чего всё это заливается бетоном. Данные дома считаются более престижными, чем дома из блоков и панелей. Преимуществом является то, что площадь квартир в данных домах намного больше, чем в домах, построенных из панелей. Также в таких домах можно делать перепланировку квартиры, намного лучше звукоизоляция и длительный срок эксплуатации.

Кирпичные дома. Строительство домов из кирпича популярно, потому что благодаря возведению домов из кирпича покупатель приобретает квартиру с высокой степенью здорового микроклимата в помещении, так как данный стройматериал обладает экологически чистым свойством. Еще один плюс – это высокая теплоизоляция. Недостатком является то, что в данных домах приобрести квартиру можно с высокой стоимостью квадратного метра.

Также покупателям представлен выбор на рынке недвижимости: современные новостройки возводятся из монолитно-панельных и монолитно-кирпичных строительных материалов.
Выбор типа жилья имеет большое значение при выборе квартиры, решение за вами!

Типы домов

Раз мы заговорили о домах, то первое, что хотелось бы отметить, это пара слов: house и home. И дети, и взрослые допускают грубые ошибки, когда используют это слово в одинаковом значении. Почти у всех эта проблема со школы. Многие, запомнив, что

house – это дом, слово home воспринимают как синоним. В школе детей просто не исправляют, когда они говорят что-то вроде: «I go to the house after school».

На самом деле оба слова переводятся одинаково, но позвольте уточнить, что.

House – дом: постройка, здание.

Home – дом: место, где вы живете.

Нас путает одинаковый перевод. Как отличить какое слово использовать?

House – это то, что вы видите на улице. Это может быть жилой дом, офисное здание, заброшенный дом. Не в каждом доме живут люди. Иными словами,

house – не всегда чей-то home.

This is a new house. It was built last year. – Это новый дом. Его построили в прошлом году.

I saw a lot of beautiful houses in Prague. – Я видел много красивых домов в Праге.

Home – место, где вы живете. Это может быть все что угодно. Если вы живете в квартире, то это ваш home. Если так сложилось и вы проживаете в палатке или в пентхаусе – это все вы называете словом home.

I will stay at home at the weekend. – На выходных я останусь дома.

He had his Birthday party at home. – Он отмечал свой день рождения дома.

Кроме того, слово home, может означать:

– Родина, место где вы родились

I live in Russia but Ukraine is my home. – Я живу в России, но родился в Украине.

– семья, домашний очаг

Many young girls dream of united and loving home. – Многие девушки мечтают о дружной и любящей семье.

Skyscraper [‘skaɪˌskreɪpə] – небоскреб. Назначение небоскреба может быть различным:  высотное жилое здание, адинистративное, офисное здание, бизнес или торговый центр. 

 

A penthouse [‘penthaus] – очень дорогая квартира на верхнем этаже высотного здания или небоскреба. Обычно занимает весь этаж. Может иметь собственный лифт и отдельный вход.

 

Tower block [‘tauə blɔk] – современное высотное здание, разделенное на квартиры или отдельные офисы. Этот  термин используется главным образом в британском варианте английского.

 

Block of flats [blɔk əv flæts] – многоквартирный дом. В американсокм варианте английского используется название apartment building.

 

High-rise building [haɪ raɪz ‘bɪldɪŋ] – многоэтажное здание.

 

Multi-storey building [,mʌltıˈstɔːrı  ‘bɪldɪŋ] – многоэтажное здание.

 

Low-rise building [ləu raɪz ‘bɪldɪŋ]

– здание с небольшим количеством этажей.

 

Detached house [dɪ’tæʧt] – отдельно стоящий жилой дом. Такие дома можно найти в пригороде, сельской  местности. Обычно вокруг находится сад.

 

Semi-detached house [ˌsemɪdɪ’tæʧt] – дом, имеющий две квартиры с отдельными входами. Квартиры имеют смежную стену и чаще всего имеют зеркальную планировку. Иногда такие дома называют «дом на два хозяина».

 

Terraced house [‘terəst] – ряд одинаковых или очень похожих домов, примыкающих друг к другу, с отдельными входами в каждую квартиру. Такой тип застройки (линейная застройка) типичен для европейских городов.

 

Bungalow [‘bʌŋgələu] – жилой одноэтажный дом, дача. Отличительная особенность этого типа жилья в том, что все жилые помещения находятся на первом этаже (ground floor).

 

Castle [‘kɑːsl] – замок.

 

Palace [‘pælɪs] – дворец.

 

Mansion [‘mæn(t)ʃ(ə)n] –особняк, роскошный отдельно стоящий дом, принадлежащий богатой семье.

 

Manor house [‘mænə] – особняк, барский дом. В Британии так называли главный дом поместья, в котором жила семья хозяина.

 

Maisonette [ˌmeɪz(ə)’net] – маленький дом или двухуровневая квартира.

 

Villa [‘vɪlə] – вилла, отдельно стоящий большой загородный дом с садом. Виллы часто сдают в аренды отдыхающим.

 

Country house [‘kʌntrɪ] – загородный дом. Почти то же самое, что и mansion. Английская аристократия предпочитала проживать в городе, и периодически выезжать в загородный дом. Это большое здание, включающее много комнат.

 

Cottage [‘kɔtɪʤ] – небольшой загородный дом. Имеет обычно один этаж и чердак.

Cottage можно найти в загородной местности, в селе.

 

Caravan [‘kærəvæn] – трейлер на колесах, фургон на колесах. В американском английском используется слово trailer [‘treɪlə].

 

Mobile home [‘məubaɪl] – в отличие от предыдущего типа жилища, mobile home – это трейлер, который снят с колес, всегда стоит на одном месте и служит своим хозяевам только в качестве дома.

 

Log cabin [lɔg ‘kæbɪn] – сруб, дом из бревен. Эти дома, как правило, строятся без использования гвоздей.

 

Houseboat [‘hausbəut] – дом на воде, судно, приспособленное служить жилищем. Оборудовано необходимой мебелью. Некоторые такие лодки не имеют моторов, потому что все время стоят на одном месте.

 

Igloo [‘ɪgluː] – куполообразный дом, построенный из ледяных блоков. Традиционное жилище канадских эскимосов.

 

Stilt house [stɪlt] – дом на сваях. Такие дома типичны для Африки, Азии и других стран и прибрежных районов, в которых возможны затопления.

 

Wigwam [‘wɪgwæm] – жилище конусообразной формы, используемое коренными американцами.

 

Chalet [‘ʃæleɪ] – небольшой деревянный домик с покатой крышей. Такие строения типичны для горных районов, особенно Швейцарских Альп.

 

Tree house – домик на дереве. Используется чаще для детских игр, чем для жилья, но некоторые люди живут в таких домах.

>

Shanty [‘ʃæntɪ] – хижина, лачуга, хибара.

 

Hovel [‘hɔvəl ], [‘hʌ vəl] – сарай, амбар, укрытие, навес, шалаш. Кроме того, может выступать синонимом слова shanty.

 

Shack [ʃæk] – лачуга, хибара. Синоним слова

shanty.

 

Hut [hʌt] – хижина, бедное жилище, барак, временное укрытие, хата, будка.

 

Tent [tent] –  палатка, навес.

 

Изучайте английский с Enginform и продолжайте делать успехи!

А если вам сложно изучать английский язык самостоятельно и нужна профессиональная помощь, обращайтесь к нам. Записывайтесь на бесплатное вводное занятие по Скайп прямо сейчас!

Какие типы домов бывают


 

   Старый фонд (СФ)

   Как правило, это дома дореволюционной постройки, нуждающиеся в капитальном ремонте, т.е. замене деревянных перекрытий. Однако дома постройки 1905-1917 годов практически не нуждаются в капремонте, т.к. в это время употреблялись только металлические перекрытия. Сведения о годе постройки и о годе, когда производился капремонт, обычно указываются в Ф 7. Дома дореволюционной постройки — это четверть жилищного фонда Петербурга. Среди них есть и особняки, и каретные сараи, но большинство — бывшие доходные дома. Самая простая классификация: дома, прошедшие капремонт, и дома без капремонта, которые, в свою очередь, имеют перекрытия с деревянными или металлическими балками. Из-за того, что большинство домов неоднократно перестраивалось, в ПИБовском паспорте могут быть неувязки. Год проведения капремонта может многое сказать о том, что подверглось реконструкции: с 1965 по 1973 г. — выборочный капремонт; 70-е и первая половина 80-х — капремонт оставлял нетронутыми только наружные стены, все перекрытия, коммуникации, лестничные площадки были заменены, но вместе с этим исчезли и лепнина, и изразцовые печи. Также изменились и планировки, появились небольшие квартиры. Как правило, рядовые дома дореволюционной постройки имеют высокую степень износа.

   Старый фонд после капремонта (СФК)

   В таких домах дореволюционной постройки, как правило, деревянные перекрытия заменены на металлические. Сведения о годе постройки и о годе, когда производился капремонт обычно указываются в Ф 7.

   Немецкие коттеджи

   В 50-е годы дома часто строились за счет предприятий, на работах использовались пленные немцы (отсюда название). Коттеджи были разработаны восьми типов, имеют 2-4 этажа. Попадаются трехуровневые квартиры с отдельным входом и подвалом. Но, как правило, в этих домах небольшие кухни, колонки, и деревянные перекрытия.

   Сталинские дома

   В привычном сегодняшнем представлении сталинский дом — это массивное здание из кирпича или прочных керамических панелей, с высоким бельэтажем. Для облицовки таких строений часто использовались гранитные плиты (как цельные, так и из гранитной крошки). Особо приметные ансамбли украшали остроконечными башенками, наподобие кремлевских. Дома, которые мы сегодня называем сталинскими, начали строиться в Ленинграде в конце 1930-х годов. После революции строительство домов в городе велось по разработанным типовым проектам. В домах постройки до 30-х годов часто отсутствовали удобства (не было ванн), сами дома были барачного типа, кирпичные, например, как на Тракторной улице у Нарвских ворот. В довоенное время, в основном в южных районах, были построены элитные сталинские дома. Как правило, довоенные сталинские дома оштукатуренные, хорошей планировки, с холлами и квартирами большой площади, с большой кухней и ванной, прочными перекрытиями. Послевоенные сталинки (50-е годы) — кирпичные, или облицованные. По сравнению с довоенными квартиры имеют меньшую площадь, в том числе кухни — 7-8,5 м. Все сталинские дома имеют потолки высотой 3 м и более. В большинстве — колонки. Комнаты — раздельные. Общая площадь: 1 комн. — 32-50 кв. м 2 комн. — 44-65 кв. м 3 комн. — 59-80 кв. м 4 комн. — 80-100 кв. м Кухня — от 6 до 12 кв. м. Санузел — раздельный или совмещенный. Материал стен — кирпич. Высота потолка — 350 см. В 50-е стали появляться и дома, сегодня называемые «дома сталинского периода»: несмотря на схожую дату строительства, планировка этих домов хуже. Поэтому, если речь идет о доме периода постройки 50-х годов, немалую роль будет играть его местоположение: Московский район лучше, чем Кировский, а Кировский, в свою очередь, лучше Невского. Также в 50-е стали появляться экспериментальные дома, так называемые «панельные сталинские»: потолки высотой 3 м, квартиры большой площади. Это, например, 20 домов на улице Седова и 4-6 на проспекте Елизарова.

   Хрущевки

   1960-е начались под девизом «каждой семье маленькое, но свое». Спальни уменьшились до 6-9 кв. м, кухни до 6, а потолки до 2,5.Так как эра массового строительства началась при Никите Сергеевиче, народ благодарно окрестил дома «хрущевками». Первоначально хрущевки были кирпичными (такие существуют в Выборгском, Калининском районах), а с начала 60-х в целях экономии произошел переход на панельное домостроение, при котором попутно совместили ванную с туалетом. Итак, хрущевки — пятиэтажные здания, построенные в период правления Н. Хрущева. В зданиях отсутствует чердак, мусоропровод, лифт. Несущие конструкции — внешние. Квартиры отличаются очень маленькой площадью комнат и кухни. Однако, у этих домов есть и свои преимущества: при дешевизне на фоне других домов, «хрущевки», как правило, расположены в районах с развитой инфраструктурой, недалеко от метро. Встречаются и кирпичные «хрущевки» улучшенного проекта, построенные для ЖСК. Основная претензия к «хрущевкам», помимо малых площадей и совмещенного санузла, — плохое удержание тепла (зимой холодно, летом жарко) и отсутствие лифта. Зато при обмене за счет «хрущевок» можно увеличить если не площадь, то, по крайней мере, число комнат. Каждая четвертая питерская хрущевка — это дом серии 1-507. Они качественнее других панельных хрущевок, но проигрывают домам того же периода с кирпичными наружными стенами. Они строились в период с 1956 по 1972 годы, поэтому продавцы квартир в поздних «хрущевках» часто именуют их ранними пятиэтажными «брежневками». В таких квартирах и кухни побольше — до 7 кв. м, и межэтажные перекрытия с пустотными настилами — добротнее, и панели наружных стен более качественные. Ранние модификации этой серии имеют странные комнатки по 3,5-4 кв. м, в поздних заметно улучшена планировка. Несмотря на разнообразие планировок в домах серии 1-507, общие признаки у них есть. Практически во всех модификациях этой серии — раздельные санузлы (исключение — однокомнатные квартиры в самых первых постройках). В трехкомнатных квартирах непременно присутствуют смежные комнаты. Общая площадь: 1 комн. — 30-43 кв. м 2 комн. — 41-46 кв. м 3 комн. — 54-62 кв. м 4 комн. — 62-72 кв. м В Петербурге представлено несколько серий «хрущевок» — это и панельные дома серий 1-507, ГИ, 1-335, ОД и кирпичные постройки серий 1-528 и 1-527. Наиболее качественными являются дома с наружными стенами из кирпича (серия 1-528). В них качественный паркет, филенчатые двери и хорошо подогнанные оконные рамы. Но хотя здесь более высокие потолки (2,7 м) площади и планировки выдают их происхождение. Серия 1-335 — это облегченные пятиэтажки с утепленными прослойкой минваты наружными стенами. Таких домов много в Калининском районе. В отличие от предыдущей серии, санузлы во всех квартирах — смежные, звукоизоляция оставляет желать лучшего, большие теплопотери, а межкомнатные перегородки толщиной в несколько сантиметров.

   Брежневские дома

   На смену пятиэтажкам пришли 9-этажные дома серий 1-602 и 1-606, в обиходе именуемые «брежневками». В них появились лифты и мусоропроводы, по сравнению с «хрущевками» улучшена звукоизоляция. Недостатком 1-602 серии можно назвать отсутствие кладовок в маленьких квартирах и неудобные кухни, находящиеся между наружной стеной и монолитным санузлом. Из ранних панельных «брежневок» самыми удобными считаются дома 1-606 серии, где все межквартирные стены являются несущими, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию, также в квартирах хороший паркет, гидроизоляция в санузлах и широкие подоконники, при желании есть возможность отделить на лестничной площадке часть коридора общей дверью. В принципе, это улучшенные хрущевки. Разница в том, что в этих домах и площадь комнат больше и кухни бывают даже 7 метров. Также как и хрущевки, они выигрывают за счет своего местоположения.

   Кирпичные дома

   Девятиэтажные дома серии 1-528КП-41 — самый распространенный тип кирпичного дома второй половины 1960-х годов. Их проектировали с учетом норм, определенных в 1963 году. Лестничная площадка в таком доме — коридорного типа, что позволяет соседям выделить общий «тамбур» на две-три квартиры. Планировочные решения здесь более разнообразны, нежели в панельных домах того же периода. Благодаря лучшему качеству строительства, они стареют не столь быстро, нежели их панельные аналоги. Следующий проект из 528 серии — 1-528КП-80, одноподъездный точечный 14-этажный дом. В таком доме два лифта с раздвижными дверями (один из них — грузовой) и «черная» лестница, сообщающаяся с общей площадкой переходом через лоджию. Характерный атрибут 14-этажных домов 528 серии — лоджии на два окна практически во всех квартирах, в том числе и в однокомнатных. Историю 528 серии завершает вполне современный проект 1-528КП-82: 16-этажный дом «аэродинамической» формы с большими кладовками, просторными лоджиями (в многокомнатных квартирах их даже по две) а также окнами, обеспечивающими два фронта освещения. Слабое место «высоток» 528 серии — лифты.

   Панельные дома

   Новая 137 серия, а также 121 Гатчинская и 504Д серии входят в категорию хороших «панелей». Основное свойство, по которому можно их опознать, — кухня от 9 кв. м и большая общая площадь квартиры (например, трехкомнатная квартира в таких домах — 70 кв. м). Как правило, эти дома расположены в районах недавнего строительства: на Ржевке, в Приморском районе, в Купчине, в новой части Выборгского района. В серию средних «панелей» попадают панельные дома старой 137, 600.11 и 606 серий. Они немного меньше по площади: трехкомнатная квартира — 63-69 кв. м. Соответственно, меньше и площадь подсобных помещений, кухня — 8-9 м. Одна только 137-я серия (раньше известная, как самая престижная в панельном домостроении) представлена сегодня на рынке по меньшей мере в четырех вариантах. История ее «расслоения» началась в первой половине 90-х годов, когда остановился крупнейший в Европе ДСК-2, рассчитанный на строительство миллиона квадратных метров жилья в год. Какие только технологии и материалы не предлагали застройщики, чтобы вернуть к жизни «незавершенку», оставленную «крупнейшим в Европе». В результате, теперь под маркировкой 137-я серия могут скрываться как собственно панельные дома, производство которых на парнасском производстве остановленного ДСК-2 освоило АО «Блок» (в прошлом году таковых построили около 30 тыс. кв. м), так и здания с монолитными каркасами и трехслойными панелями наружных стен (АО «Паркон»). В некоторых новых монолитных домах с кирпичными наружными стенами в Рыбацком и Северо-Приморской части также угадываются контуры их знаменитого панельного предшественника. Наиболее дешевые панельные дома — это так называемые «корабли» и старая 504 серия. Чем они «провинились»? «Корабль» — это дом с небольшой кухней (6,3 кв. м) и без возможности разводить цветы: в таком доме нет подоконников, а окна очень высоко расположены. Кроме того, в части помещений они уже обычных чуть ли не в 2 раза. Но «народное жилье» ни в коем случае не означает «плохое жилье». Ушли в прошлое тесные кухни, промерзающие стены, щели между стыками — все то, за что так не любят панельные дома. В новых проектах жилых домов Гатчинской серии применяются трехслойные ограждающие панели, для заделки стыков — силиконовый герметик. Площадь кухонь увеличена до 12-14 кв. м, растут размеры комнат, высота потолков. В панели может быть предусмотрена арка или дверной проем (600.11 С). В улучшенной серии 600.11 — квартиры от 39 до 85 кв. м, с большими кухнями, просторными холлами, кладовыми помещениями, а тройное остекление решает задачи тепло- и звуко изоляции. Новая технология производства трехслойных стеновых панелей отвечает требованиям СНиП по энергосбережению и комфортности. Увеличение толщины утепляющего слоя наружных стен со 100 до 200 мм экономит до 40% теплоэнергии, повышает морозостойкость и изоляцию. Только в домах Гатчинского ССК по такой же технологии выполнен плиты межэтажных перекрытий, состоящие из верхнего и нижнего слоя армированного тяжелого бетона (50 и 70 мм) и слоя пенополистирола толщиной 100 мм. Потолки здесь — 3 м. В типовых квартирах домов гатчинской серии 1.090.1-1 предусмотрены гостиные 23-27 кв. м, кухни 12-16 кв. м с выходом на лоджию, холл от 9 кв. м. Почти в каждой квартире запланирована хозяйственная кладовая.

Корабль

   Панельный дом более позднего производства, чем хрущевка и брежневка, т.е. постройки 1970-1980 годов. Отличает кухня 6-6,5 кв. м с узким окном. Такое же окно, как правило, в отдельной комнате. Пол — линолеум. Это наиболее дешевые панельные дома, наряду со старой 504 серией. Их минусы — небольшая кухня, отсутствие подоконников, высоко расположеные окна. Кроме того, в части помещений они уже обычных чуть ли не в 2 раза. Так называемые «польские корабли», улучшенной планировки, имеют квартиры 2-х типов: с маленькими кухнями и одной комнатой с узким окном, и с 10 м кухнями и широкими окнами во всех комнатах (такие квартиры находятся со стороны фасада и стоят, соответственно, дороже).

   504 серия

   504 серия не блещет планировкой: или смежные комнаты, или квартира односторонняя, да и общая площадь квартиры самая маленькая из всех панельных квартир вообще (трехкомнатная — всего лишь 58 кв. м). Поэтому они ценятся куда меньше остальных «панелей», но все же больше «хрущевок», — прежде всего из-за наличия лифта и больших метражей. Правда, есть у них и неоспоримое преимущество — дома есть во всех районах, и можно подобрать сравнительно недорогое жилье там, где хочется. В квартирах паркетные полы, трехкомнатные квартиры — двухсторонние, с двумя лоджиями. Кухни небольшие — 6-6,5 кв. м. Главное отличие 504 серии от «корабля» в том, что окна расположены не под потолком, а на вполне нормальном уровне. И полы не линолеумные, а паркетные. По цене квартиры в этих домах чуть дороже «кораблей». А все разнообразие 504 серий (1ЛГ504, 1ЛГ504Д) мало отличаются по метражу и прочим свойствам. Разве что кухня в «просто 504-й» чуть побольше. К явным минусам серии, помимо невеликой площади, можно отнести отсутствие в 1-комнатных квартирах кладовок и встроенных шкафов. Да и с балконами и лоджиями сложно: они могут быть, а могут и не быть (в двух и более комнатных квартирах в коридоре обязательно присутствует встроенный шкаф или кладовка, а лоджия — напротив большой комнаты). Не слишком удобно в 504 располагается ванная комната, даже средней величины стиральную машину установить в ней проблематично. Общая площадь квартир, как правило, невелика — 44-45 кв. м двухкомнатная, 54-58 — трехкомнатная. Особняком стоит серия 1ЛГ504Д2. Это усовершенствование стандартной серии и, несмотря на «страшное» название, выглядит она привлекательнее. Эти квартиры, если они 1-комнатные, имеют большую кухню (13,2-13,5 кв. м) и большую общую площадь. Кроме того, в ванной есть небольшой тамбур для установки стиральной машины. В двухкомнатных кухня несколько меньше (11,5-11,8 кв. м), но остальные прелести сохраняются, даже лоджий не одна, а две. Правда, строились такие дома только в Приморском районе: на Комендантском аэродроме и в Каменке. Дефицит в 504 — 3-комнатные и 4-комнатные квартиры.

   137 серия

   Очень популярна в народе. У нее большие кухни — 10-15 кв. м, поперечная ванна. Пол — паркет. В доме 2 лифта и отдельная черная лестница, лоджии, балконы начинаются только с третьего этажа. Большая площадь прихожей, кухни и отсутствие «проходных» комнат придают ей особенную прелесть. Однако 137 тоже бывает разная: чем позже она построена, тем больше площадь всех подсобных помещений. Если в исходном варианте кухня 137 серии была всего 7 кв. м, то поздние 137 могут похвастаться кухней 12, а то и 15 кв. м. Эта серия считается самой лучшей из всех панельных домов. Зачастую при поиске квартиры 137 ставят наравне с кирпичными домами. Единственный минус — панельные дома холоднее, чем кирпичные. К плюсам именно этой серии относятся большая общая площадь квартиры и, в частности, подсобных помещений, удобная планировка. Впрочем, квартиры в «классической» 137 серии сегодня утрачивают славу «удачных», уступив в популярности более современным сериям и, тем более, кирпичным домам с индивидуальными планировками. Таким образом, не всякая 137-я хороша в равной степени. Т.к. со временем она усовершенствовалась и увеличивалась по площади, то, чем новее дом, тем он дороже. Ведь в старых домах 137 серии кухня еще маленькая (7 кв. м), а в новых уже до 15 кв. м. Разница в цене, соответственно, может составлять несколько тысяч долларов. Многое зависит и от района, в котором располагается квартира. Строительство в городе велось неравномерно, и в части районов есть только «старые» 137, а в части — и старые, и новые. Однако, после банкротства в начале 1990-х годов ДСК-2, частные строительные компании достраивали незавершенные дома с применением разных, и не всегда совершенных, технологий (среди домов 137 серии есть и монолитно-кирпичные, и монолитно-панельные).

   600.11с серия

   Ее легко узнать по Г-образному окну кухни. В этих домах удобные места общего пользования: много кладовок, большая прихожая, 8,5 кв. м кухня. Пол — линолеум. Однако почти за два десятилетия с момента постановки на конвейер она заметно изменились. Дома серии 600.11 (характерная их особенность — наружные стены из газобетонных панелей и г-образные окна кухонь) возводятся и по сей день. 600.11 серия сегодня — довольно известная и популярная серия панельных домов. Ее отличительная черта — лоджии в каждой квартире, просторные кухни (10,83 кв. м), тройное остекление окон. Это качественная, современная серия домов, разработчики которой справились со всеми недочетами предыдущих панельных серий. Дома теплые, с удачными планировками, которые, кстати, легко подвергаются модификации (ремонтные фирмы имеют большой опыт перепланировки именно таких квартир, поэтому и проект будет дешевле, и успех стопроцентным). Дом сдается с полной отделкой. И еще один плюс — при заказе таких вещей как входная дверь, кухонная мебель, встроенные шкафы и т.п., можно рассчитывать на низкие цены, поскольку серия домов очень распространенная, и все размеры стандартные.

   606с. серия

   Имеет кухни 8,5 кв. м, большие балконы. Под грифом «606 серия» в Калининском и Фрунзенском районах скрывается множество домов ЖСК. Из всех панельных «брежневок» это самые теплые и, пожалуй, наиболее удобные дома. Пустотные перекрытия и настилы обеспечивают хорошую звукоизоляцию, толстые наружные стены с широкими подоконниками — меньшую зависимость домашнего комфорта от изменения направлений ветра, а продуманные планировки (в стандартном исполнении все межквартирные стены являются несущими) — от соседей по этажу. Кроме того, обычным явлением в подобных домах всегда были качественные паркетные полы в комнатах, хорошая гидроизоляция в санузлах, а также балконы (их нет только в однокомнатных квартирах).

   121c. серия

   Новая 137 серия, а также 121 Гатчинская и 504 Д серии входят в категорию «хороших панелей». Основное свойство, по которому можно их опознать кухня от 9 кв. м и большая общая площадь квартиры (например, трехкомнатная квартира в таких домах 70 кв. м). Как правило, эти дома расположены в районах недавнего строительства: на Ржевке, в Приморском районе, в Купчине, в «новой» части Выборгского района. Квартиры в домах этой серии отличаются рациональными планировками, хорошо освещены, соответствуют требованиям теплосбережения. 121 серия Гатчинского ДСК имеет давнюю историю. Сначала это были пятиэтажки для районных центров и поселков. Появившись в Петербурге дома подросли до 9, а потом и до 10 этажей, а них появились лифты и мусоропроводы. В настоящее время реализуются проекты 16-этажных домов. В них предусмотрены трехслойные панели наружных стен и трехслойное остекление. Дома 121 серии отличает качество внутренней «столярки» (шпонированные двери) и отделки. Еще одно новшество — заделка межпанельных стыков силиконовыми герметиками, благодаря чему улучшается звукоизоляция. В новых домах 121 серии однокомнатные кваритры — 41-46 кв. м, двухкомнатные — 62-67 кв. м., трехкомнатные — 79-92 кв. м. Площади кухонь — 12-14 кв. м.

   Серия 1.090

   Дом спроектирован по индивидуальному проекту. Это 8 этажный жилой дом серии Гатчинского ССК (1.090.11) улучшенной планировки. Площадь однокомнатных квартир — 56,2-59,5 кв. м; двухкомнатных — 68,4-72,8 кв. м; трехкомнатных — 78,8-93,4 кв. м. Во всех квартирах предусмотрены ванные площадью 2,75 кв. м и 4,6 кв. м с местом для установки стиральных машин. Квартиры имеют хозяйственные кладовые, большие холлы, высота потолков 3 м. Для защиты от внешних источников шума в доме предусмотрено: тройное остекление окон трехслойные наружные стены остекление лоджий первых трех этажей Отличительной особенностью этого дома является наличие межэтажного теплозвукоизоляционного слоя. В наружной отделке здания используется для стен каменная крошка красно-коричневого и серого цвета, для ограждения и стен лоджий — краска светло-серого и красно-коричневого цвета, для крыши — металлопластовая черепица красно-коричневого цвета. В основных типах квартир предусмотрены гостиные площадью 23,5 и 27,7 кв. м , кухни — 12- 16 кв. м, холл от 9 кв. м. В каждой квартире предусмотрена хозяйственная кладовая и лоджия при кухне. Применяемые конструкции серии 1.090.1-1 с трехслойными наружными стенами с утеплителем, обеспечивают большую экономию тепла по сравнению с керамзитобетонными панелями. Фактура стеновых панелей — мраморная или гранитная крошка на клееной основе дает возможность комбинировать цветовые решения фасадов.

Кирпичный дом, повышенного уровня комфортности по индивидуальному проекту

   С середины 1980-х и до сегодняшнего дня все большее предпочтение отдается кирпичным домам индивидуальных проектов. Причем индивидуальность может быть самая разная — от экспериментальных проектов пятиэтажек, очень похожих на «хрущевки», до двухуровневых квартир огромной площади. Все дело в финансовых возможностях строителей и покупателей. Преимущество кирпичных домов — они значительно теплее панельных. Правда, и платить за это приходится дороже. Немалую роль, о какой бы из вышеперечисленных квартир ни шла речь, играет местоположение: в некоторых районах каких-то серий просто нет, в других общая обстановка и окружающая среда плохо влияют на стоимость. Квартиры улучшенной планировки, высота потолка 3м, квартиры разделены на спальную и гостевую зону, два санузла. Возможны перепланировки: например, кухня может быть соединена с гостиной, комната с комнатой. Возможно объединение нескольких одноуровневух квартир в двухуровневую. Для увеличения звуко- и теплоизоляции в квартирах устанавливаются окна с тройными стеклопакетами в деревянной раме, усилена звукоизоляция внутриквартирных помещений, стены между квартирами кирпичные. Лестничные пролеты и площадки расширены,на каждой площадке от 3 до 5 квартир.

   Кирпич-монолит

   Несущие конструкции — монолитные железобетонные. Наружные стены — газобетон, облицовочный кирпич.

   Монолит

   Таунхаус

   Таунхаус — городской дом. Это может быть двухэтажный дом общей площадью 120 кв. м с оборудованной кухней, столовой, гостиной, на втором этаже — две спальни со встроенными шкафами и ванной. Ворота управляются дистанционно, отопление и кондиционирование осуществляется одной установкой. Такие дома формируют квартал из нескольких десятков домов, примыкающих друг к другу. Каждый дом имеет гараж на две машины спереди, между гаражом и домом — дворик размером 2-4 кв. м, с другой стороны — участок земли 2,5-5 кв. м. Помимо личной земли существует общественная территория, на которой расположены бассейн, джакузи, гриль, теннисный корт на 8-10 семей. В США такие дома занимают немного земли и следовательно относительно недорогие, т.к. значительная доля в стоимости жилья занимает стоимость земли (в среднем 35%). В России существуют примеры удачного строительства аналогичных по концепции жилых кварталов, правда, именуемых поселками. Объясняется это тем, что такой вид городской застройки не является традиционным (если точнее — давно забытым), требует от потенциальных покупателей нестандартного мышления и доходов, значительно превышающих средний уровень. Все это придает особый статус проживающим в таких домах гражданам, который и нашел свое отражение в использовании термина «поселок» при рассказах о таких домах. Слово «таунхаус» («townhouse», англ. — «городской дом») звучит для нас пока непривычно, но и вся терминология малоэтажного строительства окончательно еще не сформулирована из-за новизны этого явления в российских условиях. Хотя в Европе и США, начиная с 60-х годов, наблюдается постоянный рост спроса на подобного рода городское жилье. А опыт Германии, Финляндии, Польши и стран Балтии показывает, что создание таунхаузных районов в среде городских конгломератов является одной из главных тенденций в развитиии малоэтажного строительства, приобретя определение «жилья ХХI века». Во-первых, привлекает многофункциональная эстетика подобного жилья. Обычная кварира в многоэтажном доме представялет собой линейное решение планировки помещений, которое часто приводит к бытовым неудобствам (например, после вечеринки приходится убирать всю квартиру, так как гости имеют склонность разбредаться по всем комнатам). Архитектура же таунхауза предлагает расположение на двух уровнях, условно делимых на «нежилой» (гостиная, холл, кухня) и «домашний» (спальни, детская и т.д.). Третья зона -полуподвальная — может включать в себя гараж, мини-мастерскую, технический блок (может быть, отопитель горячей воды, холодильник для оптовых закупок продуктов). Еще одно преимущество — в небольшом земельном участке (до трех соток), к которому есть собственный выход из дома, даже если таунхаус четырехэтажный имеет две квартиры, одна над другой. При этом в таком доме легко надстроить мансарду. Во-вторых, эффективной экономией является принцип сблокировки зданий, когда одна стена — общая. Компактная и удобная группировка домов создает небольшие комплексы, включающие от четырех до тридцати жилищных единиц.

< Предыдущая   Следующая >

стол, стул, кровать, шкаф и другие

Дом — милый дом! Как много в этой фразе. Мы проводим значительную часть жизни дома, будь это квартира или частный дом, поэтому эта тема чрезвычайно важна при изучении английского языка. Предполагаем, что вы уже знаете такие основные слова как window (окно), door (дверь), ceiling (потолок), floor (пол), wall (стена), roof (крыша), stairs (ступеньки). В статье мы рассмотрим виды домов, адрес с корпусом и квартирой, названия и описание комнат и помещений, включая основную мебель. Например, как будет стол или стул на английском, и другие примеры.

Как назвать адрес дома на английском

  • Ул. Ленина, 45, корпус 5, квартира 12
  • 45, Lenina str, building 5, ap.12

Дом, типы домов и жилья

Существует множество различных типов домов и помещений более или менее пригодных для жилья.

  • house — дом (общее название)
  • block of flats — многоэтажный дом (многоквартирный)
  • detached house — отдельный дом (отдельно стоящий)
  • private house — частный дом
  • semi detached house — дом на 2 семьи, со смежной стеной
  • apartment (в Британии — flat) — квартира
  • terraced house — дом рядовой застройки (несколько соединенных домов в ряд, с одинаковым фасадом)
  • cottage — коттедж (небольшой загородный дом)
  • bungalow — бунгало (небольшой одноэтажный домик, дача с верандой)
  • bedsit — студия (арендованная комната)
  • villa — вилла (большой загородный дом с территорией)
  • time share — дом или квартира на нескольких хозяев, с правом жить там в определенное время года.
  • campervan — дом на колесах
  • caravan — автоприцеп
  • nursing home — дом престарелых
  • orphanage — детский дом
  • white house — белый дом
  • tree house — дом на дереве
  • smart house — умный дом
  • tipee — типи, жилище некоторых индейцев
  • mobile house — перевозной дом
  • hut — хижина
  • castle/palace — замок/дворец
  • shopping mall — торговый дом, торговый центр

Названия комнат и помещения

В зависимости от размера дома, в нем могут быть отдельные комнаты или помещения, предназначенные для особых целей. Например, прачечная или комната для гостей.

  • bedroom — спальня
  • living room (в Британии — sitting room, в Австралии — lounge room) — зал, гостиная
  • bathroom — ванная комната
  • WC (restroom) — туалетная комната, туалет
  • kitchen — кухня
  • children’s room — детская комната
  • guest room — комната для гостей
  • laundry room — прачечная комната
  • hall — коридор
  • utility room — подсобное помещение
  • shed — сарай, навес (отдельное помещение для хранения инструментов)
  • loft — лофт (пространство под крышей, используемое для хранения чего-либо)
  • attic — чердак, мансарда (комната под крышей, где можно жить)
  • cellar — погреб, подвал (для хранения)
  • basement — цокольный этаж (с окнами, где можно жить или работать)
  • landing — лестничная площадка
  • porch — крыльцо, веранда
  • pantry — кладовая
  • terrace or patio — терраса или патио (открытая площадка для отдыха)
  • study — кабинет
  • balcony — балкон
  • secret room — тайная комната
  • ironing room — гладильная комната
  • gym — тренажерный зал

Предметы мебели по комнатам

Кухня (Kitchen)

Здесь мы рассматриваем основные предметы мебели на кухне. Для изучения кухонных принадлежностей, читайте нашу отдельную статью.

  • kitchen table — кухонный стол
  • dining table — обеденный стол
  • table leg — ножка стола
  • chair — стул
  • kitchen cupboard — шкафчик для посуды, кухонный шкаф
  • fitted kitchen — встроенная кухня, гарнитур
  • fridge — холодильник
  • freezer — морозильная камера
  • cooker — плита
  • oven — духовка, духовой шкаф
  • hob — поверхность в печи или камине для разогревания или выпечки
  • sink — раковина
  • work surface — рабочая поверхность, столешница
  • dishwasher — посудомоечная машина
  • washing machine — стиральная машина
  • clothes dryer — сушилка для одежды
  • bin — мусорная корзина

Спальня (Bedroom)

Спальня — это место прежде всего для отдыха. Однако, и письменный стол здесь также может находиться, если в доме нет отдельного кабинета для работы.

  • single bed — раздельная кровать (одноместная, односпальная)
  • double bed — двуспальная кровать
  • bunk bed — двухъярусная кровать (двухэтажная)
  • bed frame — каркас кровати
  • wardrobe — шкаф для одежды, платяной шкаф
  • chest of drawers — комод
  • drawer — ящик
  • closet — шкаф-купе
  • curtains — шторы
  • blinds — жалюзи
  • rug — коврик
  • lamp — лампа
  • bedside table (nightstand) — прикроватный столик
  • dresser — туалетный столик
  • desk — письменный стол (рабочий стол)

Ванная комната (Bathroom)

Основные элементы ванной комнаты.

  • toilet (loo) — туалет
  • shower — душ
  • bathtub — ванная
  • shower cubicle — душевая кабина
  • mirror — зеркало
  • cabinet — шкафчик для туалетных принадлежностей/лекарств
  • towel rail — полотенцесушитель
  • bath mat — резиновый коврик

Зал (Living room)

Место для отдыха всей семьи и гостей. Удобная мебель, книжный шкаф, коллекция посуды или сувениров на полках и кресло у камина.

  • sofa — диван
  • armchair — кресло
  • bean bag — кресло-мешок
  • cushions — подушки для дивана
  • carpet — ковер
  • coffee table — журнальный столик
  • round table — круглый стол
  • bookcase — книжный шкаф
  • shelf — полка
  • bookshelf — книжная полка
  • display cabinet — шкаф со стеклянными дверцами
  • fireplace — камин
  • central heating — центральное отопление

Предметы в доме (пульт, розетки и другие)

  • remote control — пульт от телевизора или другого устройства
  • socket — розетка
  • plug — вилка электрическая
  • vase — ваза
  • pot — горшок для цветов
  • picture frame — рамка для картины или фотографии

Фразы о доме и жизни дома

  • дом милый дом (сладкий дом) — home sweet home
  • дом моей мечты — my dream house
  • комната мечты — dream room
  • мой идеальный дом — my perfect house
  • дом, который построил Джек — a house that Jack built
  • я дитя этого дома — I am a child of this house
  • помогать по дому — help around the house
  • заправлять кровать — make the bed
  • работа на дому — remote work, work from home
  • мой дом — моя крепость — my house is my fortress
  • убираться в комнате, убирать комнату — tidy the room, clean the room
  • накрывать стол — lay the table, set the table
  • чувствуй себя как дома — make yourself at home
  • дом у озера — lake house
  • мой шумный дом — my noisy home, my busy home
  • дом культуры — house of culture
  • под столом — under the table
  • я живу в доме — I live in a house
  • бумажный дом — paper house
  • есть кто-нибудь дома? — Is there anybody at home?
  • сидеть за столом — sit by the table
  • ключи лежат на столе — the keys are on the table
  • лежать в кровати — lie in the bed
  • сидеть дома — stay at home, stay in
  • подъезд дома — entrance
  • уютный дом — cosy house

Типы домов |

Дома / Houses

Во всем мире люди строят свои жилища из доступных им материалов. Поэтому традиционный для конкретной местности дом может быть построен из листового железа, глины, камней, веток, соломы, травы или даже снега. Хотя в разных частях света дома часто строятся по принятой в данной местности модели, современные здания обычно похожи между собой, где бы они ни были построены.

 

1. Традиционные дома / Traditional dwellings

 

Иглу / Igloo

Иглу — зимнее жилище эскимосов. Иглу представляет собой куполообразную постройку диаметром 3 — 4 метра и высотой около 2 метров из уплотнённых ветром снежных или ледяных блоков. Также может быть «вырезано» из подходящего по размеру и плотности сугроба. При глубоком снеге вход обычно устраивается в полу, ко входу прорывается коридор. При неглубоком снеге вход устраивается в стене, к которой достраивается дополнительный коридор из снежных блоков. Важно, чтобы вход в иглу был ниже уровня пола — это обеспечивает отток из постройки тяжёлого углекислого газа и приток взамен более лёгкого кислорода, а также не позволяет уходить более лёгкому тёплому воздуху.

 

Юрта / Yurt

Юрта — переносное каркасное жилище с войлочным покрытием у кочевников.

 

Вигвам / Wigwam

Вигвам — жилище индейцев Северной Америки. Шалаш на каркасе, изготовленном из тонких стволов, покрытом циновкой, корой или ветками. Имеет куполообразную форму, в отличие от типи, жилищ конической формы.

Жилище американских индейцев в обрядах очищения и возрождения, происходящих в Великой Парильне, вигвам представляет собой тело Великого Духа. Его округлая форма олицетворяет мир как целое, пар — видимый образ Великого Духа, совершающий очистительную и духовную трансформацию. Выйти на белый свет из этого темного помещения означает оставить позади все нечистое. Помещение для танца солнца также является священным местом. Столб в его центре олицетворяет мировую ось, соединяющую Небо и Землю и ведущую к Солнцу, как символу Великого Духа. Дымоход обеспечивает доступ к Небесам и вход для духовной силы.
Подобное жилище можно встречать у сойтов и эвенков.

 

Дом на сваях / Pile dwelling

Изба / isba

Изба — деревянный срубный (бревенчатый) жилой дом в сельской лесистой местности России. В степных, богатых глиной областях вместо изб строили мазанки (хаты).

 

Хижина / (mud) hut

Хижина — простое жилище из подручных материалов, как правило растительного происхождения.

Шалаш / (straw) hun

Шалаш — простейшее лёгкое укрытие, представляет собой сооружение, изготовленное по технологиям плетения из жердей и палок, покрытых ветками, дёрном, травой и т. п., защищающее от ветра, зноя, холода и осадков.

Являлся, вероятно, первым примитивным убежищем, защищавшим человека от непогоды. Нечто похожее создают некоторые животные, в частности, человекообразные обезьяны Шимпанзе.

Для постройки простейшего шалаша не требуется инструментов и специальных материалов. Каркас из палок и веток, воткнутый в землю или прислонённый к дереву, камню, колу сверху покрывается тем, что есть под рукой: травой, опавшей листвой, сеном, соломой, ветками с листвой, срезанным дёрном, корой, шкурами животных, снегом, обломками льда, а в современных условиях — полиэтиленовой плёнкой, брезентом, тканью. Крыша, в большинстве случаев, устраивается покатой, одновременно являясь и стеной сооружения.

Шалаши бывают, как правило, круглые, прямоугольные и квадраные (двускатные, четырёхскатные). Для зимнего времени наиболее пригодны конусные с горловиной, так как в них можно разводить костры, и они обеспечивают равный обогрев большому количеству людей, расположенных вокруг костра или печи-времянки. Шалаши лучше, чем заслоны и навесы, защищают от непогоды, дают больше удобств для отдыха и возводятся на стоянках длительностью около суток и более.

При наличии навыков, материала и инструментов на постройку утепленного шалаша на 10-20 человек уходит 3-4 часа. Упрощённый (летний) вариант строится и в более короткие сроки. Основным достоинством является быстрота постройки и низкие трудо-затраты (особенно по сравнению с землянкой) при сооружении, уступая в этом только палатке.

В настоящее время иногда используется туристами, а также на сенокосах и рыбалке.

Дальнейшим развитием стали переносные разборные шалаши у кочевых народов (яранги, типи и т. п) которые используются и по настоящее время (их главное достоинство быстрота установки и разборки, легкая ремонтопригодность доступными материалами).

 

Типи / tepee

Типи — повсеместно принятое название для традиционного переносного жилища кочевых индейцев Великих равнин. Но на языке сиу thípi [ˈtʰipi] означает любое жилище. Этот тип жилища использовался также горными племенами Дальнего Запада, на Юго-Западе, оседлыми племенами окраин степи в период охоты. Иногда его применяли и в соседних лесных регионах.

Глинобитный дом / Adobe house

 

2. Городские дома / Town houses

Дом на две семьи

Одноэтажный дом

Двухэтажный дом / Two-storey house

Таунхаус / Terraced houses

Таунхаус — малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир, как правило с изолированными входами (то есть без общего подъезда), получивший распространение в европейских городах и пригородах на территории застройки средней плотности. Каждая квартира таунхауса в большинстве случаев (но не обязательно) имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой палисадник. Несмотря на некоторую структурную схожесть, не стоит путать таунхаусы с блокированными домами, поскольку под термином «таунхаус» может пониматься как блокированное, так и отдельно стоящее жилое здание (например, Campbell Townhouse в Орегоне, Bute House или Queensberry House в Эдинбурге и т. п.).

Многоэтажный дом / high-rise block

Многоэтажный дом — (Типовые серии жилых домов) — типы домов массовых серий, строившихся в городах СССР и в некоторых странах Варшавского договора, а также и во многих капиталистических странах (Франция, ФРГ, Южная Корея) и являющихся основой архитектурного облика многих спальных районов этих городов. По технологии строительства серийные дома разделяются на панельные, блочные и кирпичные.

Кондоминиум / freehold flats

Кондоминиум (лат. con — вместе и dominium — владение) — совместное владение, обладание единым объектом, чаще всего домом, но также и другим недвижимым имуществом. Понятие «кондоминиум» получило большое распространение в ряде государств, в частности в США.

О типах жилых домов в Москве

Архитектура Москвы поражает своим великолепием и разнообразием. Помимо сотен исторических памятников архитектуры не входящих в жилой фонд, существует множество прекрасных старинных жилых домов, которые поведают вам историю столицы России и станут уютным домом для вас и вашей семьи. Современное жилье премиум-класса порадует невероятным комфортом, изысканностью отделки, высоким качеством строительства и оборудования, соответсвующего мировым стандартам. Самые взыскательные резиденты оценят по достоинству высокое качество столичного жилья  премиум и бизнес-класса.
 

Дореволюционные особняки Москвы

Изысканные дореволюционные особняки в стиле классицизма и ампир были построены до Октябрьской социалистической революции 1917 года. Принадлежали они столичной знати и владельцам доходных домов. Большинство дворянских резиденций сохранилось в историческом центре Москвы: на Арбате, в Замоскворечье, на Патриарших и Чистых прудах и др.  На сегодняшний день такие дома реконструированы и служат в качестве офисных зданий, посольских учреждений и жилых домов. Жилые дома дореволюционной постройки особенно приглянулись арендаторам-экспатам из Европы, а также россиянам, коллекционирующим все старинное и прекрасное. 

Изысканный дореволюционный особняк в эклектичном стиле неоренессанса и модерна на Сретенском бульваре

Дореволюционные дома очаровывают исторической атмосферой, изысканностью фасадов, великолепием парадных лестниц, высотой потолков, наличием каминов, необъятных гостиных комнат и прочих атрибутов дворянской эпохи. В то же время старинные особняки нередко огорчают потенциальных арендаторов и покупателей отсутствием лифтов и нередкими поломками канализационной системы. Но это касается только нереконструированных домов. В домах после реконструкции неизменным остается только фасад и атмосфера, «начинка» ничем не отличается от той, что устанавливается входе строительства современных элитных домов.
 

Сталинские дома

В довоенные годы строились дома очень скромные. В основном, коммуналки для рабочего класса с низкими потолками  и деревянными перекрытиями. До наших дней дожило совсем мало довоенных домов, чего не скажешь о классических «сталинках», прославившихся  своей прочностью, помпезностью и размахом застройки. В таких домах, как и в дореволюционных особняках высокие потолки, просторные  комнаты, широкие  стены  с хорошей шумоизоляцией.  Также квартиры в сталинках ценятся за хорошие планировки и множество подсобных помещений. В домах высотой более 5 этажей есть лифты. В подъездах  зачастую предусмотрено место для консьержа и пальмы. 

Знаменитая высотка в стиле сталинского ампира. Жилой дом на Котельнической набережной

Дома были построены по индивидуальным архитектурным проектам, поэтому считаются городскими достопримечательностями. Особенно это касается семи сталинских высоток:  здания МГУ, МИДа, административно-жилого здании у метро Красные ворота,  гостиницы Украина и Ленинградская, а также жилых домов на Котельнической набережной и Кудринской площади. 
 

Кирпичные дома 60-80хх гг.

По сути те же дома, что и сталинки, но поскромнее и побюджетнее. Бюджетными они являются не по причине низкой рыночной стоимости, а по техническим параметрам и компактности помещений. Качество отделки в таких домах уступает квартирам в  сталинских домах. Потолки в квартирах не выше 3 м.  Просторных парадных и прочих атрибутов помпезности не наблюдается.  Однако все необходимое для жизни есть: удобные планировки, лифты и прочные железо-бетонные перекрытия. 

Невзрачные, но вполне удобные кирпичные дома 60-80х гг. 20 в. — символ эпохи застоя и оттепели


Блочные или панельные дома Москвы

Застройка экономичного жилья активно началась в годы правления Хрущёва.  Строительство продолжалось вплоть до 1985 года.  Квартиры в панельных домах совсем небольшие, звуко- и теплоизоляция не на самом высоком уровне, высота потолков зачастую не превышает 2,7 м. Однако рыночная стоимость квартир в нередко весьма высока и сравнима с ценами в добротных сталинках и кирпичных домах за счет расположения в престижных районах Москвы. Особенно это касается сегмента аренды.  Таких домов было построено великое множество по всей Москве, как в спальных районах, так и в жилых зонах самых престижных районов столицы, таких как Золотая Миля и Замоскворечье.  

Панельные дома можно встретить даже в самых престижных районах Москвы, таких как знаменитая Золотая Миля на Кропоткинской

 

Министерские дома в Москве

Дома повышенной комфортности 70-80 хх годов были построены для политической элиты эпохи Советского Союза. Это, разумеется, наложило свой отпечаток. В таких домах все удобно, все предусмотрено, но атмосфера партийного порядка царит в каждом уголке огороженного двора, дома, подъезда, квартиры. Итак, что в этих домах хорошего:  охрана во дворе, фиксированное место для автомобилей жильцов, просторные парадные с зимним садом, зеркалами, коврами, высокими потолками. Обязательно наличие консьержа. В квартирах: просторные холлы и комнаты, высокие потолки, большие балконы и лоджии, множество встроенных шкафов для хранения домашней утвари. 

Министерские дома незатейливы в архитектуре, но удобны для проживания. Жилой дом на Спиридоновке


Элитные новостройки Москвы

Самые дорогие дома на сегодняшний день – элитные монолитные новостройки. Существуют разнообразные стилевые вариации оформления новых домов: от мимикрии классических дореволюционных особняков  и сталинских высоток до вариаций на тему небоскребов квартала Дефанс в Париже. Первый псевдоисторический вариант чаще встречается  именно в историческом центре – дабы не нарушать гармоничность архитектурного ансамбля. Второй – все больше на просторах запада Москвы. 

Один из самых высоких небоскребов Москвы – жилой комплекс Воробьевы горы


Здесь при застройке применяются ультрасовременные технологии и воплощаются самые смелые идеи в градостроительстве. Дворы элитных новостроек огорожены и круглосуточно охраняемы. В больших элитных комплексах часто есть собственная инфраструктура и службы технического обеспечения. В квартирах учтены последние тенденции в организации жилья по западному типу: большие гостиные студийного типа, интеллектуальное использование пространства, множество встроенных шкафов и удобное зонирование.  Элитные новостройки в центре Москвы по душе тем, кто любит историческую атмосферу центра Москвы и ценит комфорт современных технологичных домов. Небоскребы на западе – выбор тех, для кого важна максимально комфортная организация жилого пространства и восхитительные видовые характеристики.

 

Типы домов и классовость по-английски

Дом в его наиболее общем смысле — это построенное человеком жилье с ограждающими стенами и крышей. Он обеспечивает защиту от осадков, ветра, жары, холода и вторжения людей и животных. В Великобритании есть три основных типа домов:

— отдельно стоящие дома — особняки

— сдвоенные дома (двухквартирные дома)

— террасные дома (дома, прикрепленные к двум другим домам, возможно, в ряд)

Террасные или двухквартирные дома в Великобритании являются наиболее распространенным типом недвижимости: 27% всех британцев живут в террасных домах и 32% в двухквартирных домах (2002 г.). Интересным примером современного стиля жилья является так называемый «Дом сыра», разработанный ведущими британскими архитекторами Маршманом Уорреном Тейлором; это было разработано для массового рынка среднего класса жилищного бума 1970-х годов.

Двухквартирный или сдвоенный дом состоит из двух домов, построенных бок-о-бок имеющих общую разделительную стену. Обычно они построены таким образом, что планировка каждого дома является зеркальным отражением второго дома — близнеца. Этот тип жилья можно рассматривать как промежуточное звено между террасными и отдельно стоящими домами.

Террасные дома представляют собой сплошные ряды домов с открытыми пространствами спереди и сзади дома. Двухквартирные дома имеют открытые пространства спереди, сзади и с одной стороны дома, а отдельно стоящие дома имеют открытые пространства со всех сторон.

Во время британского жилищного бума 1920-х и 1930-х годов в пригородах по всей стране возникли двухквартирные дома, которые были популярны среди владельцев домов среднего класса, которые предпочитали их террасным домам. Дизайн многих из этих домов, характерный для той эпохи, находился под сильным влиянием движения ар-деко. Другие типичные пригородные застройки были спроектированы в стиле Тюдоров и шале.

В первые послевоенные годы многие муниципальные дома также следовали двухквартирному формату, что давало многим людям первый опыт использования частного садового пространства.

Во время бума цен на недвижимость в Великобритании до 2004 года многие застройщики обнаружили, что они могут поднять стоимость жилья путем сноса двухквартирных домов и строительства двух отдельно стоящих домов на этом же участке, обычно с очень небольшим расстоянием между новыми домами.

В архитектуре и градостроительстве террасные дома (или рядные дома) — это стиль недвижимости, идущий с конца 18 века, где одинаковые отдельные дома объединены в ряды. Терраса — это также термин, используемый для обозначения мощеных, незакрытых площадок, которые обычно расположены в резиденциях на верхних этажах.

Термин «терраса» был заимствован из садовых террас английскими архитекторами позднего георгианского периода для описания улиц домов, у которых одинаковые фасады и одинаковая высота создавали гармоничный ансамбль. Понятие «ряд», как в 16-м веке Ярмутские ряды в Грейт-Ярмуте, Норфолк, было обозначением узкой улицы, где фасады зданий размещались прямо по линии участка собственности.

Ранние террасные дома были построены семьей Вуда в Бате и Джоном Нэшем в Риджентс-парке в Лондоне, и заимствованное название строителями, такими как Томас Кубитт , вскоре стало обычным явлением.

К началу викторианского периода террасами стали называть любой стиль жилья, где отдельные дома, повторяющие один дизайн, объединяются в ряды, которые могут быть длинными или короткими. Стиль использовался для жилья рабочих во время большого бума после промышленной революции, особенно в текстильной промышленности. Стиль Terrace широко распространялся в Великобритании и был обычной формой жилых домов высокой плотности вплоть до Второй мировой войны.

Такие дома в Великобритании состоят из множества комнат определенного назначения. В основном каждый дом состоит из спальни, ванной комнаты, кухни и гостиной. Было важно правильно оформить эти комнаты в соответствии с тем, кто в них живет. Проектирование внутреннего пространства дома называется дизайном интерьера, и это довольно популярный предмет в университетах. По-китайски, фэн-шуй — это метод дизайна интерьера дома, который может дать эффект гармонии людям, живущим в доме.

История формирования стиля домов в Великобритании часто связывают с таким понятием, как распределение благосостояния или, другими словами, социальными классами в Британии.

Социальные классы по-английски

Мультикультурализм и изменяющаяся экономика постепенно разрушают британскую классовую систему, хотя ее особенности остаются.

Что такое класс?

Социологи определяют социальный класс как объединение людей по профессиям. Доктора, юристы и преподаватели университетов имеют более высокий статус, чем неквалифицированные рабочие. Разные позиции представляют разные уровни власти, влияния и денег.

Считается, что британское общество разделено на три основные группы классов — высший класс, средний класс и низший или рабочий класс. Это известно как система классов.

Разные системы классов

В последних классификациях определение класса идет с учетом рабочего положения человека (его рабочих задач и степени контроля над рабочим графиком), а также рыночной ситуации (доход, навыки, перспективы продвижения по службе и т. д.), с учетом их профессии. Вы можете сказать, к какому классу принадлежат люди, по тому, как они говорят (акцент), по их одежде, по их интересам, по тому, как они обучают своих детей, или даже по типу пищи, которую они едят.

Высшие классы, как правило, состоят из людей с унаследованным богатством и включают в себя некоторые из самых старейших семей, многие из которых называются аристократами.

Высшие классы определяются по титулам, по их образованию , а также по их развлечениям , которые включают в себя традиционную спортивную жизнь, включающую охоту, стрельбу и рыбалку, а также отличную езду на лошадях, как для отдыха, так и для участия в соревновательных мероприятиях. Это супербогатая и самая маленькая часть общества.

Самый высший класс (Аристократия) определяется по рождению. Аристократия в Великобритании владеет 40% земли. Представители этого класса обладают огромным богатством (обычно полученным по наследству). Это привилегированная элита с высоким социальным статусом — многие с титулами, например лорды и герцоги. Их дети получают образование в частном порядке с другими детьми такого же уровня, часто заканчивая обучение в престижных колледжах (Итон и Харроу), а затем в университетах Оксбриджа

Новый высший класс — состоятельные люди, которые зависят от заработка, а не от наследства и широко известны как «кошки». Они могут быть очень заметными или известными людьми, например, Бэкхемы или богатыми предпринимателями, такими как Ричард Брэнсон и Анита Роддик. Все эти группы иногда называют «новые богатые». Очень часто живут в самых больших домах в Великобритании, но тем не менее они не вхожи в элитные закрытые клубы и общества самого высшего класса.

Средние классы сегодня составляют большинство населения Британии. Они включают промышленников, профессионалов, бизнесменов и владельцев магазинов. Этот класс находится между богатыми и бедными, и является самой большой частью общества.

Верхний средний класс имеет доходы выше среднего, особенно если работают оба супруга. Богатство связано с собственностью, то есть с их домом. Владеют несколькими собственными автомобилями. Есть некоторые инвестиции. Большинство их детей получают университетское образование. Они имеют престижные профессии, такие как врачи, юристы, бухгалтеры, руководители предприятий. Часто играют важную роль в местных политических делах.

Обслуживающий средний класс включает тех, кто предоставляет услуги в областях, которые высоко ценятся, например, здоровье, доходы , бизнес-консультанты. Также к нему относятся работники СМИ, моды и педагогических профессий. Обычно имеют определенную степень автономности в своей работе и имеют помощников. Стремятся владеть собственной недвижимостью в Великобритании (домом) и транспортными средствами (хотя и менее дорогими моделями). Имеют относительно высокий уровень образования, но, скорее всего, они получили государственное образование и посещали «краснокирпичные» университеты (неформальный термин, обозначающий группу из шести престижных университетов Англии, расположенных в крупных промышленных городах).

Низкий средний класс — это менее престижные профессии «белых воротничков», такие как банковские служащие, менеджеры среднего звена и высококвалифицированные рабочие. Имеют средний уровень доходов по стране. Могут накопить некоторое состояние в течение своей жизни — например, на покупку жилого дома в Британии. Обычно заканчивают курсы по квалификации после средней школы, работаю на должностях, не требующих университетских степеней.

Рабочий класс раньше был связан со старыми традиционными отраслями, такими как горнодобывающая, судостроительная, сталелитейная, доки и рыболовство, но с 1960-х годов этот класс сократился. Появился новый рабочий класс, которому будут принадлежать собственные дома в Великобритании, но они будут жить далеко от центра Лондона. Достаточно богатые представители класса будут иметь собственные автомобили и потребительские товары длительного пользования. Субъективно они, вероятно, не считают себя рабочим классом. Доходы, как правило, меньше, чем в среднем по стране. Их профессии уязвимы для экономических ситуаций. Они выполняют рутинные виды работ, которые требуют постоянного контроля и обладают малой степенью автономии и власти.

Если Вас интересует покупка дома в Англии, который будет отражать Ваш стиль и образ жизни, свяжитесь с нашими специалистами, и мы оперативно вышлем качественную подборку, подготовленную индивидуально для Вас.

 

ПУТЕВОДИТЕЛИ ПО НАИБОЛЕЕ ПРЕСТИЖНЫМ ПРИГОРОДАМ АНГЛИИ

 

Какие бывают типы домов?

Независимо от того, куда вы хотите переехать, существует множество вариантов домов, которые вы можете купить. Ваш выбор простирается от простых домов на одну и несколько семей до кондоминиумов и таунхаусов. Некоторые отправные точки для принятия окончательного решения о доме включают количество спален и ванных комнат, а также наличие места для комфортного размещения вашей семьи. В более практическом смысле, если вы заранее знаете, какой стиль дома вы хотите, это поможет вам найти подходящую ипотеку.

Разбивка домов на разные типы

Дома бывают самых разных видов. Есть дома в стиле ранчо, которые представляют собой длинные и плоские дома, и дома на одну семью, которые имеют несколько этажей. Для более общинного подхода к жизни существуют кондоминиумы и кооперативы. Если вы живете в городе, ваш выбор может быть ограничен квартирами и таунхаусами.

В конце концов, нет правильного выбора для всех.Поиск дома — это личное путешествие, в котором должны учитываться только потребности вас и вашей семьи. Вот несколько вопросов для рассмотрения:

  • Достаточно ли места (задний двор, игровые площадки и т. Д.) Для ваших детей и / или домашних животных?
  • Какое качество школ в районе?
  • Достаточно ли близко дом к остановкам общественного транспорта (если он вам нужен)?
  • Достаточно ли спален и ванных комнат для всей семьи?
  • Удовлетворительно ли Вас район, в котором расположен дом?
  • Есть ли в районе дома интенсивное пешеходное или автомобильное движение?
  • Достаточно ли в доме места для парковки на улице или подъездной дорожке?
  • Сколько дома вы можете себе позволить?

Определив ответы на эти и другие подобные вопросы, вы можете быстро сузить список домов, которые соответствуют вашим потребностям.

Односемейные и многосемейные

Одно из основных различий между домами на рынке заключается в том, являются ли они «односемейными» или «многосемейными». Как и следовало ожидать, дом на одну семью построен для проживания только одной семьи. В свою очередь, спальни в этих домах обычно не имеют общих стен или общих пространств.

С другой стороны, многоквартирный дом часто представляет собой дуплекс или триплекс. Из-за того, что в этих домах много этажей, теоретически они могут вместить более одной семьи в совершенно разных жилых помещениях.

Статус вашего нового дома как дома на одну или несколько семей может повлиять на вашу ситуацию с ипотекой. Это особенно верно в отношении покупателей многоквартирных домов, которые хотят сдать другие этажи в аренду арендаторам.

Дом в стиле ранчо

дома-ранчо когда-то были самым популярным стилем дома в США. Эти дома обладают некоторыми уникальными характеристиками, например, одноэтажными с низкой и длинной крышей. Обычно в них есть гостиные, которые сочетаются с открытыми столовыми и кухнями.Спальни часто раздельные, обязателен полноценный подвал и патио.

Время от времени вы можете встретить двухуровневое ранчо, у которого более одного этажа. Другие распространенные типы домов в стиле ранчо включают ранчо в Калифорнии, пригородные ранчо и приподнятые ранчо.

Бунгало

Дома-бунгало возникли в Бенгалии, Индия (отсюда и их название). Оттуда дизайн стал популярным во всей Англии и, в конечном итоге, в США

.

Бунгало иногда имитируют черты коттеджей и домиков.Но лучший способ узнать, является ли дом на самом деле бунгало, — это если в нем есть:

  • Небольшая веранда с квадратными колоннами
  • Компактная пропорциональная передняя часть
  • Низкая открытая крыша

Бунгало претерпели значительные изменения с момента своего скромного начала. Самая традиционная версия бунгало — это бунгало «Ремесленник», которых очень много. Калифорнийские бунгало, современные бунгало и бунгало в прериях — это еще несколько типов, которые стоит посетить.

Особняки и особняки

«Особняк» и «МакМансион» часто используются как синонимы, но на самом деле они очень разные. Особняки точно описывают то, что вы ожидаете: дома площадью более 5 000 квадратных футов. Но особняки — это, как правило, больше, чем просто дома, поскольку они могут включать теннисные корты, массивные сады и другие высококлассные удобства.

McMansions, напротив, имеют гораздо более массовый вид. Хотя эти дома имеют площадь 2000 квадратных футов, они гораздо менее грандиозны.По своей сути McMansion — это просто большой, более роскошный дом на одну или несколько семей.

Квартира

Квартиры — один из самых распространенных типов домов в современном мире. В некоторых многоквартирных домах есть элементы, напоминающие апартаменты. Однако большинство многоквартирных домов представляют собой комбинации множества отдельных домов. Купить квартиру вполне возможно, но большинство жильцов их снимают.

Каждая квартира — это отдельное жилое пространство.Разница в том, что квартира — это всего лишь часть коллективного дома. Для некоторых людей это серьезный недостаток, поскольку в доме гораздо больше уединения.

Кондоминиумы и Кооперативы

Во-первых, кондоминиумы (кондоминиумы) и кооперативы — это квартиры, которые обычно продаются, а не сдаются в аренду. Их различия зависят от специфики ваших документов о покупке.

Когда вы покупаете квартиру, вы покупаете квартиру в здании.Если вы покупаете кооператив, вы делаете то же самое с дополнительным условием, что вы становитесь совладельцем корпорации, которая владеет зданием. В результате этого сложного соглашения некоторые кооперативы будут запрашивать собеседование с потенциальным владельцем перед тем, как позволить им выкупить недвижимость.

Таунхаус

Таунхаус — это дом на одну семью с двумя или тремя тонкими этажами. Традиционно они располагаются бок о бок между другими таунхаусами, образуя плотный ряд на улице или даже в квартале.Таунхаусы были построены, чтобы втиснуть как можно больше жилой территории в густонаселенные районы, такие как города.

Обратите внимание, что иногда таунхаусы продаются как кондоминиумы. Если вы пойдете по этому маршруту, технически вы будете владеть только внутренней частью здания. Однако, если вы покупаете таунхаус в качестве дома, собственность за пределами здания также будет на ваше имя. Ипотека на эти покупки тоже может отличаться.

Промышленные дома

Промышленные дома распространены в сельской местности, где уровень доходов обычно ниже.Это связано с тем, что это чрезвычайно рентабельные дома, поскольку они используют подход «формочки для печенья».

Компании доставляют их уже построенные на платформе грузовика к вам на территорию. Возможно, вы уже видели их на дороге, так как они обычно сопровождаются табличкой с надписью «Негабаритный груз». Они бывают следующих вариантов:

  • Одинарная ширина: 600–1300 квадратных футов
  • Doublewide: 1000 — 2300 квадратных футов

Вы можете слышать, что промышленные дома называются «трейлерные дома» или «мобильные дома», но все три термина по существу взаимозаменяемы.Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) наблюдает за их строительством в рамках Федеральной программы жилищного строительства.

Крошечный дом

Крошечные дома — довольно новое явление, которое распространяется по всему миру. Неудивительно, что крошечный дом обычно имеет размер от 100 до 400 квадратных футов. Нижний этаж крохотного дома традиционно занимает кухня и ванная. Вместо отдельной спальни верхний этаж часто представляет собой чердак с лестницей, ведущей к нему.

Минимальные квадратные метры крошечного дома могут быть невыносимы для некоторых. Однако финансовая выгода от такой жизненной ситуации очевидна. Поскольку крошечные дома требуют меньше ресурсов, средняя стоимость их строительства и обслуживания составляет лишь небольшую часть стоимости полноразмерного дома.

Советы по покупке дома
  • Не начинайте поиски нового дома, предварительно не сделав глубокий анализ того, сколько вы можете себе позволить потратить.В это уравнение входит множество факторов, таких как затраты на закрытие и страхование домовладельцев. Другими словами, бывает сложно дать точную оценку. Чтобы начать работу, воспользуйтесь нашим калькулятором доступности жилья.
  • Гораздо легче сказать, чем сделать, и включить ипотечный кредит в вашу финансовую жизнь. Финансовые консультанты много занимаются этим процессом, что делает их отличными потенциальными партнерами. Однако бывает сложно найти советника, которому вы действительно доверяете. Инструмент подбора финансовых консультантов SmartAsset объединит вас с тремя фидуциарными консультантами в вашем регионе.Ваши совпадения зависят от ваших ответов на короткий вопросник. В нем подробно описаны не только ваши текущие финансовые потребности, но и ваши будущие цели.

Фото: © iStock.com / Василий Долматов, © iStock.com / Paulbr, © iStock.com / PattieS, © iStock.com / bauhaus1000, © iStock.com / bazillmer, © iStock.com / Bartek71, © iStock .com / Роман Бабакин, © iStock.com / Владимир Кирилюк, © iStock.com / deberarr, © iStock.com / uptonpark, © iStock.com / Mechelle Brooks

ТОП-10 самых популярных типов домов в 2021 году

Основные выводы


Если вы собираетесь купить дом, знаете ли вы, какой дом вам нужен? Соединенные Штаты могут похвастаться богатой многокультурной историей, которая повлияла на дизайн и архитектуру.Благодаря этому домашние охотники имеют в своем распоряжении широкий спектр возможностей. В этом руководстве мы представим разбивку всех типов домов . Так вам будет легче передать то, что вы ищете.

10 домов разных типов

Сначала мы познакомим вас с разными типами домов с точки зрения конструкции. Понимание вашего предпочтительного типа здания — отличное место для начала, потому что оно будет определять размер и местоположение дома, который вы ищете.

Вот 10 разных типов домов, которые можно пополнить:

  1. Отдельная отдельная семья

  2. Квартира

  3. Кондоминиум

  4. Дом в городе

  5. Совместная игра

  6. Крошечный дом

  7. Многоквартирный дом

  8. Передвижной дом

  9. Бунгало

  10. Особняк

1.Отдельная отдельная семья

Как следует из названия, отдельно стоящий дом на одну семью не имеет общих стен или земли с другими домами. Они предназначены для комфортного проживания одной семьи и часто имеют лужайку, подъездную дорожку, гараж и задний двор. По словам Строителя, 80 процентов американцев предпочитают этот тип дома. Уединение от соседей приводится в качестве популярного аргумента.

2. Квартира

Многоквартирные дома состоят из ряда аналогичных единиц, размещенных в единой структуре.Каждый арендатор платит арендную плату, которая обычно включает в себя оплату дополнительных услуг, таких как прачечная, техническое обслуживание и услуги на территории. Хотя квартиры обычно предлагают доступные цены, арендаторы разделяют стены и, как правило, менее уединены.

3. Кондоминиум

Кондоминиумы, или для краткости кондоминиумы, похожи на квартиры по размеру и структуре. Однако квартиры покупаются, а не сдаются в аренду. Хотя вы не будете владеть всем зданием, вы будете владеть своим юнитом.Каждый владелец кондоминиума в здании формирует ассоциацию домовладельцев (ТСЖ) и разделяет собственность на коммунальные территории. Избранные члены ТСЖ принимают решения от имени сообщества по таким вопросам, как содержание и обслуживание.

По данным Statista, средняя цена кондоминиума в США составляет примерно 250 000 долларов. Для сравнения, средняя цена дома на одну семью составляет 408 000 долларов. Кондо — отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, но не может позволить себе отдельный дом.

4. Таунхаус

Городской дом, как и квартира или кондоминиум, разделяет стены с другими квартирами. Однако вам нужно будет делить стены только с одним или двумя соседями. Это потому, что таунхаусы многоуровневые, то есть у вас не будет соседей наверху или внизу. У таунхаусов есть отдельный вход с улицы, а не общий вход. Вы можете найти таунхаусы, которые можно арендовать или купить.

5. Совместная игра

Кооператив имеет тот же стиль, что и апартаменты и кондоминиумы, но имеет уникальную юридическую и финансовую структуру.Вместо того, чтобы покупать квартиру, вы покупаете долю компании, которой принадлежит это здание. Другими словами, вы становитесь акционером компании, а не владельцем собственности.
Предоставляемое вам пространство обычно зависит от того, сколько у вас совместных акций. Это может быть размер или роскошь. В качестве члена кооператива вы можете голосовать за решения, принятые в общих сферах, а также за принятие или отклонение новых покупателей.

6. Крошечный дом

Во время большой рецессии жизнь в крошечных домах приобрела популярность.Американцы восприняли трудности как возможность переоценить свою привязанность к материальным вещам. Даже совсем недавно, в 2020 году, 56 процентов американцев подумали бы о том, чтобы жить в крошечном доме.

Так что же значит жить крошечным? Крошечные дома размером от 60 до 400 квадратных футов, некоторые из которых мобильные. Жители вынуждены минимизировать количество и размер личных вещей. Когда дело доходит до хранения, им часто приходится проявлять творческий подход, но некоторые утверждают, что это часть удовольствия.В обмен на свои жертвы крошечные домашние жители получают большую физическую и финансовую свободу.

7. Многоквартирный дом

Любая недвижимость, состоящая из двух или более квартир, подпадает под общую категорию многоквартирных домов. Многоквартирный дом, комплекс кондоминиумов или ряд таунхаусов квалифицируются как многоквартирные.

Многосемейная недвижимость популярна среди инвесторов в недвижимость, поскольку предлагает несколько источников дохода от сдачи в аренду. Если вы хотите добавить в свой портфель инвестирование в многоквартирные дома, ознакомьтесь с нашим руководством по инвестированию в многоквартирную недвижимость.

8. Передвижной дом

Передвижные дома строятся на заводе до того, как их отбуксируют на площадку. Хотя эти дома при необходимости можно переместить, они не предназначены для частой буксировки. Владелец покупает дом сам, но арендует участок или площадку, на котором он находится. Мобильные дома варьируются от практичных до роскошных, и их стоимость составляет лишь небольшую часть стоимости традиционного отдельно стоящего дома. Вопреки стереотипам, мобильные дома могут предложить комфортное проживание в престижных местах.

9. Бунгало

Бунгало лучше всего описать как небольшие доступные дома, построенные с простотой и мастерством.Как правило, они имеют один этаж, иногда с чердаком могут быть добавлены дополнительные полуэтажы. Парадное крыльцо — почти всегда ключевая особенность.

Поскольку мы предпочитаем дома побольше, в наши дни бунгало строят редко. Это очаровательная реликвия первой половины 1900-х годов, когда американцы искали средства, чтобы купить разумный, скромный дом по доступной цене. Они по-прежнему популярны, особенно среди тех, кто впервые покупает жилье, и которым нужен стартовый дом, который они могут позволить себе отремонтировать.

10. Особняк

«Скажи мне, что ты богат, не говоря мне, что ты богат».

Особняки намного больше, чем ваш средний дом. Как правило, они построены и принадлежат богатым людям и семьям и часто превышают 8000 квадратных футов. Хотя официального определения того, сколько спален или квадратных футов должно быть в доме, чтобы считаться особняком, не существует, вы знаете одну, когда видите ее. Они большие, впечатляющие и заявляют о себе.


[Хотите создать дорожную карту к финансово безопасному выходу на пенсию? Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости, чтобы узнать о мощных стратегиях наращивания богатства, которые может предложить инвестирование в недвижимость.]


10 популярных стилей дома

Далее мы познакомим вас с 10 популярными стилями дома. Архитектурный стиль можно определить по особенностям, которые делают здание уникальным с точки зрения регионального или исторического характера.

Какой из следующих домашних стилей вам больше всего нравится? Мы поможем вам определиться в следующих разделах.

  1. Дома Кейп-Код

  2. Дома в стиле ранчо

  3. Дома в колониальном стиле

  4. Современные дома

  5. Коттеджный дом

  6. Дома в фермерском стиле

  7. Дома в европейском стиле

  8. Дома в Тюдоровском стиле

  9. Дома в Средиземноморье

  10. Современные дома середины века

1.Кейп-Код Дома

Дом в стиле кейп-трески возник, как вы уже догадались, на Кейп-Коде, штат Массачусетс. Эти очаровательные дома существуют с 1700-х годов и построены, чтобы пережить зимы Новой Англии. Вы можете определить стиль кейп-трески, посмотрев на черепицу, деревянный сайдинг и центральную входную дверь с окнами с обеих сторон.

2. Дома в стиле ранчо

Вы можете найти дома в стиле ранчо в сельских районах США. В 1930-х и снова в 1950-х годах владельцы ранчо и фермеры могли позволить себе строить большие, протяженные дома.Эти дома обычно одноэтажные и имеют большую открытую планировку. Дома на ранчо обычно располагаются на больших участках, которые поощряют жизнь на открытом воздухе.

3. Дома в колониальном стиле

Колониальные дома представляют собой один из старейших и наиболее исторических стилей в США. Поселенцы построили дома, которые были знакомы региону, из которого они прибыли. Таким образом, вы можете найти колониальные дома с влиянием, например, Англии, Франции и Нидерландов.

Хотя эти дома просты по конструкции, они обычно кажутся формальными и величественными.Парадная дверь приведет вас к просторному подъезду с центральной лестницей, ведущей на один из двух или более этажей. Во многих колониальных домах у входа есть колонны.

4. Современные дома

Современный дом олицетворяет последние тенденции. Прямо сейчас это может означать экологически чистые строительные материалы, чистые линии и естественные текстуры. Скорее всего, через десять лет «современность» получит совершенно новое определение.

«Современный» и «современный» используются как синонимы, но в архитектуре они имеют два разных значения.При описании типов домов «модерн» — это возрождение архитектуры прошлых эпох. Например, новый дом, построенный с использованием элементов 1950-х годов, называется «модерном середины века». История часто повторяется в архитектуре и дизайне интерьеров.

5. Дома коттеджного типа

Вы мечтаете об уютном очаровательном доме, напоминающем Англию? Дом в коттеджном стиле как нельзя лучше отвечает этим требованиям. В этих домах есть небольшая веранда, деревянная обшивка или черепица, и они очень очаровательны.Эти дома исторически строились для фермеров из рабочего класса. Сегодня они делают популярные жилые дома и дома для отдыха практически для всех.

6. Дома в фермерском стиле

Дома в фермерском стиле имеют деревенский характер и черпают вдохновение в больших сараях. Обычно вы встретите высокие потолки и открытые балки, кирпич и камень. Как вы уже догадались, такой стиль дома был популярен на американских фермах. Однако этот популярный стиль можно встретить и в городских районах. Сегодняшние покупатели жилья часто предпочитают сохранить деревенский внешний вид, но обновляют интерьер, чтобы он приобрел современный или индустриальный вид.

7. Дома в европейском стиле

Если деревенский и очаровательный не ваш стиль, возможно, вы хотели бы черпать вдохновение в великих европейских поместьях. Эти дома могут похвастаться крутыми крышами, высокими окнами и традиционными элементами декора, такими как фронтоны и замковые камни. Дома в европейском стиле зачастую роскошны и дороги в строительстве. Не удивляйтесь, если вы найдете большие камины и мраморные полы в этом популярном стиле возрождения.

8. Дома в тюдоровском стиле

Дома в стиле Тюдоров, возможно, одни из самых простых.Внешний вид первого этажа обычно облицован кирпичом, а второй этаж имеет белый фасад с фахверковым каркасом. Другие отличительные особенности включают крутые крыши, поперечные фронтоны и узкие окна.

Из-за обрамления можно подумать, что этот стиль пришел из Германии или Швейцарии. Однако он пришел из Англии и стал популярен в США примерно в 1920-х годах, особенно на юго-востоке.

9. Дома в Средиземноморье

Если вы жаждете более расслабленного стиля, напоминающего вам Испанию или Италию, дом в средиземноморском стиле — ваш выбор.Эти дома популярны в прибрежных штатах, таких как Калифорния и Флорида, где климат больше всего похож на средиземноморский. Эти дома мгновенно узнаваемы по крышам из красной черепицы и лепным стенам. Большие окна, балконы и плитка помогают создать акцент на жизни в помещении и на открытом воздухе.

10. Современные дома середины века

Современные дома середины века черпают вдохновение непосредственно из Америки 1950-х годов. Эти дома элегантны и минималистичны, с геометрическими элементами. Дизайнеры середины века делают упор на функциональность, а не на форму, обычно с большими стеклянными окнами, которые позволяют ценить природу.Если вы хотите лично увидеть образец современного дома середины века, вам будет проще всего найти его в Палм-Спрингс, штат Калифорния.

Сводка

Очень важно правильно выбрать тип и стиль дома. Вы не только хотите, чтобы ваш дом отражал ваш личный стиль, но и чтобы он отвечал вашим функциональным потребностям. Это нелегкий подвиг, поскольку на рынке недвижимости США доступно очень много различных типов домов . Однако это отличное напоминание о том, сколько культурных влияний на нас существует.

Какой ваш любимый стиль дома? Вы предпочитаете что-то скромное и очаровательное или что-то грандиозное и роскошное? Какие культурные влияния вам нравятся? Поделитесь с нами в комментариях ниже!


Хотите узнать, как воспользоваться текущими возможностями на рынке недвижимости?

Независимо от того, являетесь ли вы новичком в сфере недвижимости или заключили несколько сделок, наш новый онлайн-курс по недвижимости охватывает все, что вам нужно знать, чтобы помочь вам начать работу.Опытный инвестор Тан Меррилл объясняет лучшие стратегии в сфере недвижимости для современного рынка недвижимости, чтобы помочь вам встать на путь к лучшему финансовому будущему.

Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный веб-семинар по недвижимости и начните узнавать, как инвестировать в современный рынок недвижимости!

Какие бывают типы домов?

При покупке дома важно знать, что у вас есть. От домов на одну семью до кондоминиумов и всего, что между ними, знание нюансов типов домов может помочь вам определить, что лучше всего подойдет вам.

«Что делает один вариант жилья лучше другого — это очень личный вопрос, и ответ полностью зависит от того, что вам как клиенту нужно и что вы цените в своей жизни», — говорит Сара Родригес, генеральный директор Titan Title и 2020 из Вирджинии. президент Национальной ассоциации латиноамериканских профессионалов в сфере недвижимости.

Если перспектива выбора одного из множества различных типов домов кажется запутанной, считайте это своим грунтовочным изделием.

Дом на одну семью

Когда вы думаете о покупке дома, вы можете представить себе дом на одну семью, который стоит на собственном участке земли и не привязан к каким-либо другим строениям.

Однако, по определению Бюро переписи населения США, односемейный дом также может быть рядным домом, таунхаусом или двухквартирным домом, если он отделен от соседних квартир стеной, перекрывающей землю (никакие другие жилые дома). выше или ниже) и не делиться какими-либо коммунальными услугами или системами HVAC с другими домовладельцами.

«Плюсы включают владение землей, а также жилище», — объясняет Джуди Зедер, агент The Jills Zeder Group, фирмы, входящей в Coldwell Banker во Флориде. «Однако в доме на одну семью вы несете единоличную ответственность за содержание имущества и страхование, независимо от того, застрахованы ли вы сами или работаете в компании.”

Люди, выбирающие дома на одну семью, как правило, ценят конфиденциальность, возможность иметь больше места для хранения вещей (в гараже или других строениях) и повышенную автономию, когда дело доходит до принятия решений относительно собственности.

С другой стороны, если дом не является частью сообщества, дома на одну семью, как правило, не пользуются преимуществами общих удобств, таких как бассейн или тренажерный зал, и 100 процентов обязанностей по обслуживанию ложится на владельца.

Кондоминиумы и кооперативы

Вы также можете рассмотреть вариант кондоминиума или кооператива (сокращенно от «кооперативного» жилья).

В случае кондоминиума домовладельцы покупают отдельную квартиру в сообществе других единиц. В кооперативе вы будете владеть акциями кооператива или корпорации, которым принадлежит ваше здание или сообщество, а не самой единицей.

«И кондоминиумы, и кооперативы имеют плату за обслуживание, и в зависимости от здания она может сильно различаться», — говорит Зедер. «Плата за обслуживание распространяется на все удобства и страховку здания. Он не покрывает страховку контента, которая оплачивается отдельно, а также ваши налоги.В кондоминиумах и кооперативах часто проводятся оценки, за которые голосует правление и требует от ассоциации оплаты ».

Плюсы покупки кондоминиума или кооператива:

  • Готовое сообщество
  • Возможно более доступная начальная цена
  • Удобства, такие как бассейн или тренажерный зал
  • Меньшие обязанности по техническому обслуживанию для физических лиц
  • Повышенная безопасность

К минусам кондоминиума или кооператива относятся:

  • Отсутствие конфиденциальности
  • Необходимость соблюдать правила ассоциации домовладельцев (ТСЖ)
  • Потенциально ограниченное внешнее пространство
  • Обзоры на коммунальный ремонт
  • Риск того, что на стоимость вашей собственности повлияет отчуждение права выкупа или короткие продажи внутри сообщества

Таунхаус

Таунхаус — это многоэтажный дом с отдельным входом, который разделяет одну или две стены с окружающими таунхаусами.

Новые поселки таунхаусов обычно спланированы и единообразны, в то время как более старые можно назвать «рядными домами» и более обособленными, и они могут не управляться ТСЖ. Новые общины «имеют генеральный план, совет, который управляет финансами и обычно закрыт. Все они имеют такую ​​же плату, что и кондоминиумы », — говорит Зедер.

Люди, которых тянет к покупке таунхауса, ценят меньшую площадь, потому что вы можете купить его дешевле, чем отдельно стоящий дом на одну семью в том же районе.

В зависимости от сообщества, другие потенциальные плюсы включают общие удобства, ТСЖ для управления внешним обслуживанием и ландшафтным дизайном, а также некоторое открытое пространство для отдыха.

Минусы могут включать ограниченную парковку, ограничительные правила ТСЖ, сборы ТСЖ и отсутствие конфиденциальности.

Бунгало

Если вы выбрали дом на одну семью, одним из вариантов может быть бунгало. Хотя агенты по недвижимости могут использовать этот термин для обозначения любого небольшого дома, настоящие бунгало — это одно- или полутораэтажные дома с двумя или тремя спальнями, общей площадью от 1000 до 2000 квадратных футов и часто имеют крыльцо.Стили бунгало включают «Ремесленник», «Искусство и ремесла», «Миссионерский стиль» и «Королева Анна».

Из-за своего небольшого размера бунгало могут понравиться тем, кому нужно жилое пространство на одном этаже, например семьям с маленькими детьми или людям с ограниченными физическими возможностями). Другие плюсы включают более низкие затраты на коммунальные услуги и обслуживание, связанные с меньшим домом, более низкую общую стоимость покупки из-за размера и часто стилизованные и исторические архитектурные детали.

Имея бунгало, домовладелец может пользоваться преимуществами дома на одну семью без затрат и времени, связанных с содержанием большей собственности.

Однако, поскольку многим аутентичным бунгало около 100 лет, им может потребоваться дополнительное обслуживание, чтобы поддерживать их в отличном состоянии. Некоторые другие недостатки включают меньшие спальни и ванные комнаты и меньшее пространство для хранения вещей по сравнению с более новыми домами.

Модульный дом

Модульный дом — это дом заводской постройки, собранный строителем на постоянном фундаменте и на участке земли. Хотя они кажутся похожими, модульные дома — это не то же самое, что мобильные дома, которые можно перемещать с места на место.

Плюсы модульного дома:

  • Меньше времени и денег на строительство
  • «Экологичное» строительное решение с меньшим количеством отходов
  • В значительной степени адаптируется к требованиям владельца

К минусам модульного дома относятся:

  • Клеймо, что «промышленный» дом может снизить вашу стоимость при перепродаже
  • Некоторые непредвиденные расходы, такие как электричество, водопровод и воздуховоды, не включенные в цену производителя.

Многосемейный дом

Многосемейный дом — это отдельная единица жилья, предназначенная для проживания более чем одной семьи, живущей независимо.Это может быть дуплекс или дом до четырех квартир. Иногда человек или семья покупают многоквартирный дом, чтобы жить в одной его части, а другую (другие) арендуют для получения дополнительного дохода.

Некоторые из преимуществ многосемейного дома включают пространство для получения дохода от аренды и возможность отдельного, но близкого проживания для родственников.

К недостаткам относятся присущие проблемы становления домовладельцем (при аренде других квартир), возможные неудобства нахождения в непосредственной близости от других жителей и потенциально повышенные проблемы продажи дома, если у него есть арендаторы.

Дом-ранчо

Дома-ранчо — еще один популярный вид домов на одну семью. Дома-ранчо — это, как правило, одноэтажные дома, обычно шире, чем глубина, с более низкой скатной крышей и открытой или полуоткрытой планировкой.

«Они были очень популярны в 1960-х годах, и многие из них остаются популярными сегодня», — говорит Зедер.

В категории ранчо архитектурные стили и дизайн включают ранчо в Калифорнии, ранчо Storybook и двухуровневые ранчо, которые отклоняются от одноэтажного стиля.

Как и бунгало, ранчо, как правило, привлекают тех, кто ценит одноэтажный дом, а внешний уход может быть проще, поскольку крыша ниже уровня земли по сравнению с многоэтажным домом.

К минусам ранчо можно отнести меньший двор из-за его разветвленной конструкции и высокую стоимость добавления второго этажа к дому, если вам нужно больше места и вы не хотите переезжать.

Как выбрать дом, который подходит именно вам

Помимо конкретного типа дома, при оценке того, какой дом вам подойдет, необходимо учитывать множество факторов, например, ваше финансовое положение, образ жизни, предпочтения местоположения, какой какие удобства вам нужны и сколько обслуживания вы готовы сделать.Агент по недвижимости может помочь вам продумать эти факторы и обсудить все расходы, связанные с покупкой дома.

«Чтобы найти идеальный дом, вам понадобится агент, который хорошо осведомлен и понимает ваши потребности», — говорит Родригес. «Что делает дом идеальным — это сугубо личный вопрос, поэтому важно работать с агентом, которому вы доверяете, и который может поделиться подробностями о вашем образе жизни».

Показанное изображение Сири Стаффорд из Getty Images.

Подробнее:

33+ различных типов домов и домов [названия, изображения, пояснения]

ВИДЫ ДОМОВ — Типы домов можно разделить на две категории.Когда люди ищут дома, они либо ищут какую-нибудь уникальную архитектуру, либо больше интересуются строительными конструкциями жилых районов. Что отличает их друг от друга?

Архитектурный стиль дома основан на стиле, который учитывался при строительстве дома. Вы встретите множество разных стилей, большинство из которых представляют собой изображение эпохи или местности. Вот некоторые примеры, которые вы найдете: средиземноморский, грузинский, современный, ранчо и Кейп-Код.

Когда мы говорим о строительных конструкциях, мы больше говорим о типах домов, таких как таунхаусы, кондоминиумы, бунгало, замки и многоуровневые дома.

Различные типы домов в зависимости от конструкции

Давайте посмотрим на различные типы строительных конструкций, которые вы обнаружите, когда отправитесь искать новый дом.

1. Дом на одну семью дом источник: homestratosphere.com

Дома на одну семью выбирают большинство американцев.Хотя это правда, что особняки на одну семью не являются предпочтительным выбором во многих странах, этот тип дома по-прежнему ищут многие.

Тип относится к тем домам, которые не имеют никакого отношения к другим домам каким-либо образом и по форме. Он построен на уникальном участке, в котором все остальные дома полностью отделены от него. Большинство таких домов на одну семью находится в пригородах Северной Америки. Популярность домов такого типа значительно выросла после Второй мировой войны.Ранее в пригородах проживало около 13% населения. Однако после Второй мировой войны в этом районе проживает почти половина населения США.

До 2010 года большинству людей нравилась идея жить в частных домах. Однако с сокращением поколения бэби-бумеров увеличился спрос на другие типы домов, такие как городские дома и кондоминиумы.

2. Кондоминиум источник: homestratosphere.com

Под кондоминиумом понимаются дома, в которых здание состоит из нескольких домов, а на участке — несколько зданий.Каждый владелец получает титул на объект. Избранный орган управляет зданием, и этот орган несет ответственность за принятие важных решений для всех владельцев квартир. Этот выборный орган регулирует вопросы, касающиеся правил, содержания и оснований.

Дуплекс: двухэтажных кондоминиумов называются дуплексами. Дуплексные кондоминиумы могут быть образованы путем ремонта двух единиц, которые соединены в единое целое, или же они могут быть построены таким же образом с самого начала.

Триплекс: похож на дуплексные квартиры, они состоят из трех уровней.

Термины дуплекс и триплекс в основном используются для описания двух- и трехуровневых квартир в Нью-Йорке. С другой стороны, в других местах два или три здания, расположенные рядом, называются дуплексами или триплексами. Технические определения этих терминов все еще обсуждаются, но на данный момент их определение варьируется в зависимости от области.

Некоторые здания, которые выглядят как таунхаусы, на самом деле являются кондоминиумами с технической точки зрения, поскольку собственнику принадлежит только квартира, а не общая площадь.

3. Квартира источник: stamfordadvocate.com

Квартира относится к группе жилых единиц, которые находятся в одном здании, и все они принадлежат одному лицу. Чтобы упростить задачу, все единицы принадлежат одной организации. Квартиры передаются арендаторам в аренду. Вот где существует явная разница между квартирой и кондоминиумом. Когда мы говорим о кондоминиуме, единицы находятся в собственности физических лиц. С другой стороны, когда речь идет о квартирах, все квартиры принадлежат одному лицу.

4. Кооператив источник: www.rent.com

Вы найдете кооператив очень похожим на квартиру или квартиру с точки зрения функций и внешнего вида. Его отличает финансовый и правовой аспект. Компания, покупающая в кооперативе, не получает права собственности на конкретную единицу. Вместо этого это определенный процент здания, которым они владеют. Владельцев можно рассматривать как акционеров, которые имеют долю во всей собственности, при этом у них есть возможность сдать в аренду свою единицу.

Какие преимущества предлагает кооператив по сравнению с кондоминиумом? Кооперативная ассоциация или члены имеют право голоса в том, кто покупает здание. Они могут отклонить предложение потенциального покупателя. Однако этот отказ может быть сделан только по финансовым причинам или если они считают, что покупатель не будет соблюдать правила, установленные ассоциацией. Ассоциация не имеет права отказать покупателю, если покупатель желает соблюдать законы.

5. Townhome источник: larkenassociates.com

Вы можете представить себе таунхаусы как рядные дома, в которых одна или две стены разделены. Таунхаусы обычно состоят из двух или трех этажей, некоторые могут быть выше. Эти дома отличаются от кондоминиумов, поскольку владелец владеет как интерьером, так и экстерьером конкретной квартиры. Таким образом, поддержание внешнего вида — это его финансовая ответственность. В случае кондоминиумов, обслуживание внешнего вида является обязанностью регулирующего органа. Таунхаус похож на дом на одну семью с той разницей, что он присоединен к другому жилью.

6. Бунгало источник: davidsmalldesigns.com

Бунгало возникло из бенгальских домов в Индии. Из-за ограниченной популярности коттеджных домов с толстыми стенами в Индии большое значение придается развитию бунгало.

Бунгало — это небольшие одноэтажные дома квадратной формы с крыльцом. Парадные ступени ведут на крыльцо, так как единственный этаж немного приподнят. Довольно часто вы обнаружите, что в скатную крышу мансарды встроено единственное слуховое окно.Дома такого типа начали строить в США в начале 1900-х годов. Теперь вы можете увидеть их по всей стране.

В настоящее время вы не найдете бунгало слишком обычным явлением, поскольку сейчас люди более склонны к большим домам. Кроме того, не нужно беспокоиться об ограничениях затрат на проектирование благодаря возможности автоматизированного проектирования. Таким образом, нет необходимости делать вещи простыми.

7. Ранчо источник: gbi-avis.com

Дома в стиле ранчо — это тоже одноэтажные дома.Однако их след прямоугольный, и они находятся в большем пространстве. Эти дома произошли от испанской гасиенды. Популярность владельцев ранчо возросла в 1950-х годах, когда обширные участки земли превратились в пригороды с большими участками.

8. Коттедж источник: www.wallawalla.org

Термин «коттедж» появился в Англии. В настоящее время коттеджи относятся к домам для отдыха. Однако ранее они ссылались на те небольшие дома с толстыми стенами и высокой соломенной крышей, состоящие из одной комнаты.

Некоторые состоятельные люди любят называть свои загородные дома коттеджами, несмотря на то, что их дома для отпуска довольно роскошны. Одним из примеров являются особняки в Ньюпорте, Род-Айленд, построенные баронами-разбойниками, которые называются коттеджами. Однако эффектные особняки никак не вписываются в типичное определение коттеджа.

Исторический английский коттедж источник: homestratosphere.com

Небольшой коттедж источник: homestratosphere.com

Род-Айлендский коттедж источник: homestratosphere.com

9. Коттедж источник: homeaway.com.au

Отличительные особенности коттеджа и коттеджа довольно неясны. Каюты обычно относятся к деревенскому и простому дому, в то время как коттедж в настоящее время используется для высококлассных домов для отдыха.

В основном разница во мнениях. Вы можете обнаружить два основных отличия в том, что в каютах меньше отделки по сравнению с коттеджами. Каюты выглядят в деревенском стиле, а коттеджи после покраски приобретают более эстетичный вид.Другое отличие состоит в том, что коттеджи всегда расположены в сельской местности, а коттеджи можно найти как в городских, так и в сельских районах. Для некоторых людей под хижиной понимается строительная конструкция, построенная из бревен.

10. Chalet House источник: ovonetwork.com

Шале происходит от домов коз и овец в Швейцарии. В наши дни под шале понимают дома для отдыха, которые обычно расположены в горах. Поскольку в наши дни катание на лыжах стало довольно популярным, шале используются для обозначения тех домов отдыха, которые делают катание на лыжах доступным.

Технически, шале обладают некоторыми особенностями дизайна. У них длинные свесы с крутой крышей. Назначение крутой крыши — справляться с кучей снега.

11. Многоквартирный дом источник: homestratosphere.com

Многоквартирные дома — это те, которые состоят из двух или более единиц жилья. Он включает в себя отдельно стоящий дом, в котором также есть многоквартирный дом, многоквартирный дом или таунхаус.

12. Люкс свекрови (он же подвальный) Источник: homestratosphere.com

В большинстве новых домов Ванкувера есть номера для свекров, а во многих старых домах их тоже есть. Это из-за роста цен на недвижимость. Таким образом, для многих домовладельцев возникла необходимость арендовать часть своего дома, чтобы им было легче предоставить место.

Люкс для свекрови — это отдельные квартиры, встроенные в односемейные дома. Обычно, но не обязательно, они находятся в подвале. Имейте в виду, что люкс является частью дома для одной семьи, а не отдельным объектом.Отдельная структура, которую вы сдаете в аренду, описывается другой терминологией.

13. Вагонная / тренерская будка источник: homestratosphere.com

Вагоны и вагончики более или менее относятся к одному и тому же. Исторически они относятся к тем строениям, которые построены на домах конных экипажей. Со временем они превратились в отдельные жилые единицы, которые либо зарезервированы на время, когда гости приезжают, чтобы остановиться, либо когда вам нужно арендовать часть своей собственности.

Хотя в настоящее время нет необходимости в площадях для жилых вагонов, новые здания имеют аналогичные конструкции на территории, которые можно использовать для получения дохода или размещения гостей.

14. Крошечный дом источник: homestratosphere.com

Крошечные дома — это те небольшие дома, которые могут быть как мобильными, так и стационарными и располагаться в диапазоне от 100 до 400 кв. Футов. Планировка и дизайн этих домов весьма удачны. Крошечные дома стали свидетелями всплеска популярности, поскольку люди теперь стремятся уменьшить размер или жить в домах, которые избавят их от бремени ипотеки.Они могут стоить вам от 10 000 до 100 000 долларов в зависимости от того, строите ли вы его сами или попросите кого-то другого сделать его для вас, и материалов, которые используются при его строительстве.

Читать: 30+ простых и креативных идей домашнего декора своими руками на бюджет Крошечный домашний интерьер — источник: homestratosphere.com

15. Передвижной дом источник: mobilehomeinsurancequotes.org

Передвижные дома — это мобильные конструкции, которые можно буксировать. Однако они не предназначены для частой буксировки, в отличие от транспортных средств для отдыха.Эти дома строятся на фабриках, после чего их отбуксируют на участок, где они должны оставаться на месте. Стоят они довольно дешево. Вы встретите парки передвижных домов, в которых человек владеет передвижным домом, но участок или площадку сдаются в аренду. Некоторые люди также предпочитают жить в передвижных домах на собственном участке.

Промышленные дома lebanonvalleyhomes.com

Промышленные дома строятся за пределами строительной площадки, а затем строятся на стальном каркасе с колесами. Вы можете думать о них как о современном подходе к мобильным домам.

16. Особняк mtlblog.com

Особняки относятся к роскошным и большим домам. Не существует юридического определения того, насколько большим должен быть дом, чтобы называться особняком. Индустрия недвижимости также не предоставила никаких фиксированных подробностей по этому поводу. Таким образом, у людей есть собственное представление о том, насколько большим должен быть особняк.

Особняк — это большой элегантный дом. Интересно, что нет никакого юридического смысла в том, насколько большим должно быть жилище, чтобы быть особняком.Кроме того, на рынке недвижимости нет согласия. Хотя у меня абсолютно есть свои идеи по этому поводу. Ниже это.

Я считаю, что для того, чтобы дом был особняком, он должен иметь размер как минимум 12 500 квадратных футов. Вот точно, как я пришел к 12 000 кв. Футов

В 1950 году размер обычного дома составлял немногим менее 1000 кв. Футов.

Сегодня размер обычного дома составляет 2 500 кв. Футов.

Это в 2,5 раза больше. размер для среднего дома.

В 1950 году я подозреваю, что любое жилище площадью 5000 кв. Футов считалось особняком.

Поскольку средний размер дома в настоящее время в 2,5 раза больше, размеры, необходимые для того, чтобы дом был особняком, должны быть пропорциональными. 5 000 x 2,5 равняется 12 500 кв. Футов.

Многие рекомендуют, также сегодня, что дом 5 000 кв. Футов является особняком. Я не согласен. Площадь нескольких резиденций составляет 5 000 кв. Футов. Размер особняка не является бескомпромиссным; скорее, это термин, позволяющий отличить резиденцию от типичного дома — чего-то массивного и элегантного.

Тем не менее, я верю, что 5 000 кв. Футов могут быть McMansion.

Исторический особняк источник: homestratosphere.com

Современный особняк источник: homestratosphere.com

17. McMansion eco-publicart.org

McMansion — уничижительный термин, который используется для определения большого и все же плохо спроектированный дом. Такие дома обычно строятся в крупных пригородах и являются работой одного застройщика. Дома не служат никакой реальной цели, поскольку они представляют собой смесь разных стилей и особенностей, которые в конечном итоге делают здание глупым.Хотя это не совсем технический термин, это, безусловно, важный термин.

18. Юрта источник: rainier.com

Юрта предназначена для тех, кто хочет комфортно жить в своем доме, не беспокоясь о солидных ипотечных кредитах.

Юрты относятся к основным жилищным строениям, которые монголы используют в Монголии. Монголы — кочевой народ, поэтому юрты им идеально подходят. Это потому, что вы можете упаковать юрты и быстро их переместить, что делает их идеальным выбором для кочевников.

Юрты представляют собой добротные сооружения, крыша и стены которых сделаны из водонепроницаемой ткани. Традиционные юрты довольно просты. Тем не менее, вы также можете построить для вас юрту, построенную по индивидуальному заказу, которая будет обладать всеми функциями обычного дома, которые вам нужны. Многие люди используют юрты как дома для отдыха, в то время как в Северной Америке довольно много людей живут в них круглый год.

Размер юрт варьируется. Они могут быть 12 футов в диаметре и 115 кв. Футов, и вы также можете найти юрты размером более футов в диаметре и площадью 706 кв.ft.

Они оказались довольно недорогими, и их строительство не обойдется вам дорого.

19. Плавучие резиденции на воде источник: homestratosphere.com

Вы можете найти плавающие на воде резиденции в Ванкувере, Сан-Франциско, Портленде и Сиэтле. Мы считаем благоразумным упомянуть о некоторых заметных различиях в различных типах плавучих домов на воде.

Такие дома построены по-своему, а также имеют разные схемы ипотеки.Кроме того, они подвергаются строгим правилам в разных городах. Если вы склонны приобретать один из этих типов домов, возможно, вам будет лучше воспользоваться услугами агента по недвижимости, имеющего опыт работы с такими домами.

20. Дом на дереве источник: homestratosphere.com

Мало кто думает о жизни в доме на дереве. Однако это не означает, что домов на деревьях не существует. Действительно, дома построены на деревьях, и некоторые из них довольно большие.Обычно такие дома не прибивают к деревьям. Вместо этого они строятся вокруг них, а затем возносятся. Жить в одном из этих домов действительно кажется забавной идеей. Они, безусловно, предлагают другой опыт, чем тот, к которому привыкли.

21. Замок

источник: shannoncollegealumni.com Это, пожалуй, один из тех типов домов, в которых каждый хочет жить. Действительно, вы встретите много людей, которые мечтают путешествовать по замкам. В конце концов, они имеют большое историческое значение, и поэтому вполне естественно, что люди восхищаются ими.

Были построены замки разных типов, некоторые из которых относятся к раннему средневековью 19 века. Эти замки предназначались не только для проживания, но и для защиты. Со временем структура замков развивалась вместе с дизайном.

22. Дворец источник: homestratosphere.com

Дворцы часто используются как синоним замков. Однако правда в том, что между ними есть довольно явная разница. Дворцы предназначены только для проживания.Их функция — не защищаться. Это роскошные объекты собственности, в которых жили дворяне и члены королевской семьи. Дворцы также использовались для государственных функций. Дворцы ничуть не уступают замкам, когда дело доходит до величия, и было бы довольно интересно по ним прогуляться.

23. Замок источник: homestratosphere.com

Замок используется для описания своего рода частного дворца. Термин французский и относится к роскошным особнякам, которые не используются ни для каких государственных целей.Это грандиозная, но в то же время частная резиденция.

24. Вилла источник: realista.com

Вилла — это итальянский штрих к замку.

25. Поместье aucanize.com

Английский стиль замка привел к созданию поместья.

26. Форт источник: homestratosphere.com

Форты относятся к военным сооружениям, которые предназначены для размещения военных и могут также выполнять функцию защиты.

27. Подземный дом offthegridnews.com

Бункеры обычно относятся к каким-то защитным укрытиям, которые люди используют в трудные времена. Однако некоторые люди все время предпочитают жить в подземных домах.

28. Дом в пещере trytobalancethemadness.wordpress.com

В истории пещеры были традиционными домами для людей. Пещеры предлагали удобный вариант жилья, так как для постройки сооружения не нужно было много делать. Один вам подарил от природы. Хотя большинство пещер были грубыми, некоторые культуры также использовали пещеры для строительства красивых домов и создания впечатляющих городов.cuevasandalucia.es

Контейнерный дом

Возможно, это недавняя разработка в области строительства и проектирования домов, в которых существующие контейнеры используются в качестве основной конструкции дома. Один контейнер используется для создания небольшого дома, в то время как несколько контейнеров необходимы для больших домов. Эти контейнеры можно настроить по-разному. Вы найдете компании, которые предлагают опыт в этой области, поскольку они специализируются на создании и проектировании контейнерных домов.

Купольные / круглые дома

Хотя геодезические купольные дома и круглые дома не пользуются особой популярностью, они, безусловно, являются уникальным типом домов, с которым вы столкнетесь. Действительно, круглые сооружения издавна были частью многих культур, если взглянуть на юрты, крепостные башни, хижины и типи.

Типы домов по методу строительства

Один из способов классификации домов — метод строительства. В настоящее время дом можно построить разными способами.Давайте посмотрим на некоторые методы.

1. Дом, построенный на месте smartcashhomes.com

Как следует из названия, эти дома построены на месте. Так построено большинство домов.

2. Сборный дом homes.nine.com.au

Сборный дом обычно используется для обозначения домов, построенных на заводах. Такие дома состоят из частей, которые затем отправляются на место для сборки. В некоторых случаях внутренняя и внешняя отделка полностью завершена, а в других случаях требуется небольшая отделка на месте.

3. Модульный дом frankshomeplace.com

Модульные дома — это подтип сборных домов, которые строятся на заводах. Такие дома состоят из серии контейнеров или модулей, где все они затем запираются вместе на месте, чтобы сформировать дом.

4. Промышленный дом realtor.com

Эти дома также построены за пределами участка. Они изготавливаются на стальном каркасе на заводе и затем по частям или целиком доставляются на объект. Хотя они очень похожи на мобильные дома, их внешний вид больше похож на настоящий дом, чем на мобильные дома.

5. Панельный дом gigaom.com

Это относится к домам, сделанным из панелей. Строительство панелей ведется на выезде, а их монтаж — на месте.

Экскурсия по стилям дома: 15 самых популярных типов домов в США на 2019 год


Какой ваш идеальный домашний стиль? Совершите поездку по этим 15 популярным типам домов и посмотрите, какие из них вам больше всего нравятся. Найдите здесь финансирование для всех типов домов (28 сентября 2021 г.)

Дом

Farmhouse может относиться к функции и местоположению больше, чем к определенному стилю.Однако типичные фермерские дома имеют много элементов дизайна 19 века. Их отличает неформальный и непринужденный вид.

Традиционно построенный в сельской местности фермерский дом приобретает популярность во всех штатах из-за характерных больших веранд и дизайна, разделяющих формальные и неформальные пространства.

Тюдор

Тюдоровские дома названы в честь семьи, правившей Великобританией в 15-16 веках. И они выглядят так, как будто они из средневековья, благодаря характерному фахверку, который использовался для украшения внешних стен.

Тюдоры также имеют крутые крыши, большие дымоходы, декоративные входы и фасады из кирпича, камня или лепнины. Эти дома возникли в Англии в 1890-х годах и остаются популярными сегодня. Многие из конструктивных особенностей домов эпохи Тюдоров защищают от влажного и холодного климата.

Мастер

Дом в стиле ремесленников — это красивая реакция на промышленную революцию конца 18 — начала 19 веков. Люди начали жаждать уникального декора ручной работы, когда массовое производство заняло производство.

В домах подчеркивается использование натуральных материалов, таких как дерево и камень. Хотя дом в стиле Мастера может быть любого размера и формы, он, как правило, имеет открытую планировку этажей, большие камины, открытые балки и встроенную мебель, такую ​​как шкафы, ящики и полки.

Современный

Слово «современный» означает «принадлежащий настоящему». Современную и современную архитектуру часто путают, но их разделяют десятилетия.«Современный» относится к современным стилям строительства и может относиться ко многим стилям. «Модерн» относится к стилям конца 1940-х — начала 1960-х годов.

Последние современные дома отличаются гладким, чистым дизайном, большими окнами и открытыми пространствами. Эти высокофункциональные дома, как правило, подчеркивают экологичность, энергоэффективность и использование переработанных нетоксичных материалов.

Модерн середины века

Эти дома были построены после Второй мировой войны.Война выдвинула новые материалы, такие как сталь и фанера, на передний план архитектуры и дизайна. Это сделало возможным этот упрощенный плавный дизайн.

Современные дома середины века используют плоские плоскости, большие стеклянные окна и открытые пространства, чтобы интегрировать природу в дизайн. Эти строительные компоненты позволяют домам быть легче и воздушнее, с более тонкими стенами и менее громоздкими опорами. Они популярны в регионах с умеренным климатом.

Средиземноморье

Сегодня этот стиль дома переживает возрождение.Средиземноморье относится к приморским домам в стиле гасиенды в Италии, Франции и Испании и включает центральный двор.

В

средиземноморских домах есть балконы, тяжелые деревянные двери, разноцветная плитка и открытые деревянные балки. Их цель — создать поток между внутренним и открытым пространством. Это потому, что у домовладельцев в более теплом климате больше шансов открыть свои дома.

Ранчо

Дизайн дома для ранчо возник из сельских западных ранчо в Соединенных Штатах.Это практичные одноэтажные дома с пристроенным гаражом. Поскольку у них всего один этаж, эти дома могут разрастаться, и они лучше всего подходят для больших участков.

Поскольку они требуют больше места на суше, эти конструкции наиболее популярны на Юго-Западе. Однако они распространились по стране. Дома-ранчо строить дешевле, и многие из них были построены после Второй мировой войны для солдат, которые возвращались домой. Типичный дом на ранчо асимметричен, с низкой крышей и простой планировкой.

Викторианский

Королева Виктория правила Англией в то время, когда возник этот стиль, и поэтому он назван в ее честь. Викторианские дома начали появляться в США во время жилищного бума, вызванного промышленной революцией в конце 1800-х годов, после Гражданской войны.

Эти дома сильно украшены, с замысловатыми фасадами и интерьерами. Они отличаются множеством красочных деталей, богатой текстурой, эркерами, парадными крыльцами и фронтонами.

Таунхаус

Городские дома, в основном расположенные в городских районах, стали популярными в начале 19 века, когда города были заполнены, а земли было мало.Дома, построенные таким образом, можно было построить быстро и недорого на меньшем пространстве.

Называете ли вы их таунхаусами или таунхаусами, эти дома обычно многоэтажные. Оригинальные таунхаусы очень желательны из-за их исторической ценности и центрального расположения. Например, бостонский район Бикон-Хилл славится своей красотой и таунхаусами.

Юго-запад

Дома в юго-западном стиле происходят из той части Соединенных Штатов, где много земли, участки большие, а погода теплая и сухая.Эти домашние конструкции включают в себя как испанский, так и индейский дизайн.

Дома на юго-западе имеют глиняную черепицу, арочные коридоры, квадратные колонны и лепнину снаружи. Свесы сохраняют прохладу в доме под палящим солнцем, а дворы, веранды и патио позволяют домовладельцам наслаждаться комфортной теплой погодой.

Бревенчатый дом

Скромный однокомнатный бревенчатый домик является источником вдохновения для этих домов, но бревенчатый домик прошел долгий путь. Бревенчатые дома можно строить где угодно, но наиболее популярны они в лесных районах.Бревенчатые дома варьируются от крошечных домов, построенных из наборов, до больших элитных жилых домов.

Очевидная главная особенность — стены, построенные из бревен, специально подобранных для климата, в котором построен дом. В интерьере бревенчатых домов обычно используется много дерева, натуральные дизайнерские материалы, такие как камень, и элементы отделки в деревенском стиле.

Колониальный

Колониальная архитектура (названная в честь того времени, когда Америка была английской колонией) известна своей симметрией. Двери, окна, дымоходы и колонны расположены равномерно и пронумерованы до математического совершенства.

Возникнув в холодной северо-восточной части страны, многие элементы дизайна в колониальном стиле выросли из необходимости. Они включают в себя крутые заостренные крыши для снега и дождя, центральные камины и дымоходы для сохранения тепла и небольшие окна для снижения затрат. Однако даже с использованием современных энергоэффективных строительных материалов очаровательный исторический облик сохранил свою популярность.

Коттедж

Коттеджи — это простые домики меньшего размера, напоминающие 1920-е годы. В типичном коттедже есть большая веранда, а второй этаж скрыт на чердаке.

Облик коттеджа похож на стиль Мастера. Однако это более экономично. Детали намного проще, дешевле, а изделия из дерева обычно окрашиваются в более яркие цвета. Коттеджи приобретают все большую популярность благодаря своему очаровательному уютному виду.

Южный

Дом в южном стиле помогает жителям пережить жаркую и влажную погоду Юга. Чтобы быть максимально открытыми и просторными, южные дома обычно содержат комнаты на втором этаже с круговыми подъездами, верандами и большими окнами со ставнями.

Дома в южном стиле обычно больше по размеру и могут быть очень величественными. Подумайте, Gone with the Wind grand. Дома в южном стиле также известны включением классических деталей, таких как колонны у входной двери.

Кейп-Код

Кейп-Код — это традиционный восточный стиль, зародившийся в Англии и распространившийся по территории, в честь которой он назван. Эти дома стали популярными в США в 1920-х годах.

Домашние интерьеры Кейп-Код, как правило, не загромождены и спроектированы таким образом, чтобы сохранять тепло.В домах Кейп-Код есть большие камины, низкие потолки и окна со ставнями, защищающими от ветра. Круто скатная остроконечная крыша сводит к минимуму снеговую нагрузку на дом.

Популярные типы домов: Найдите свой

В то время как многие популярные типы домов преобладают в определенных географических регионах, целеустремленный покупатель или застройщик может найти для себя любой стиль, какой пожелает. Куда хотят. Просто поймите, что дом, который не является «типичным» для своего района, может быть труднее финансировать с помощью обычной ипотеки — это обычное ограничение, например, для бревенчатых домов.

Подтвердите новую ставку (28 сентября 2021 г.)

Ренни

При поиске недвижимости или возможностей для инвестиций вы обязательно столкнетесь с такими типами недвижимости, как односемейные, дома с переулками и микро-лофты. В то время как некоторые типы домов очень распространены, другие могут быть менее распространены. Вот семь различных типов домов, с которыми вы можете столкнуться при поиске недвижимости.


Дома на одну семью
Часто отдельно стоящие и отдельно стоящие дома на одну семью располагаются на собственном участке (участке) и не имеют общих стен или общих пространств.Кроме того, они обычно имеют только один адрес и не привязаны к другим зданиям.

Общие зоны для домов на одну семью: Китсилано, Вест-Пойнт-Грей, Северный Ванкувер, Западный Ванкувер, Дип-Коув, Бернаби, Нью-Вестминстер, Кокитлам / Трайсити, Ричмонд, Дельта, Суррей.



Кондоминиумы и апартаменты
Легко найти, кондоминиумы, также известные как кондоминиумы, представляют собой частные резиденции в многоквартирных домах (или зданиях с высокой плотностью застройки).Кондо-дома имеют несколько адресов в одном здании, находятся в ведении отдельной корпорации и регулируются зарегистрированными правилами и подзаконными актами. Здания кондоминиума также имеют общую (или «общую собственность»), которая должна обслуживаться и использоваться владельцами внутри здания кондоминиума. Хотя вы правы, полагая, что квартиры и квартиры похожи друг на друга, разница между ними заключается не в том, как они выглядят, а во владении.

Обычно многоквартирные дома принадлежат корпорациям, а не каждая отдельная единица собственности, вместо этого все здание принадлежит одному юридическому лицу, каждая единица которого сдана в аренду или сдана в аренду.Хотя кондоминиумы предлагаются «в аренду» точно так же, как и апартаменты — аренда кондоминиума часто предоставляется физическим лицом (или управляющей компанией), представляющим эту единицу, тогда как аренда квартиры предоставляется корпорацией, представляющей все здание.

Общие площади для кондоминиумов и квартир: Даунтаун Ванкувер, Метротаун, Брентвуд, Лонсдейл, Коквитлам.


Таунхаусы
Отдельные дома, расположенные рядом, таунхаусы обычно разделяют стены между соседними домами.Таунхаусы обычно имеют доступ к цокольному этажу, иногда имеют собственный гараж и обычно занимают от двух до четырех этажей по вертикали. Таунхаусы часто нравятся молодым семьям, которые переезжают (или увеличивают размер жилья) из кондоминиумов.

Многие кондоминиумы будут включать таунхаусы на своей базе. Таким образом, дома с выходом на первый этаж / улицу, соединенные с высотным зданием, могут быть таунхаусами, а построенные выше единицы могут быть кондоминиумами. Таунхаусы, соединенные с высотным зданием, имеют доступ к общим удобствам здания, которые могут включать тренажерный зал, бассейны, гостевые апартаменты и гостиную для жителей.

Места общего пользования для таунхаусов: Маунт-Плезант, Порт-Муди, Северный Ванкувер, Ричмонд, Кокитлам, Суррей.


Дуплексы
Дуплексы также называются двухквартирными домами, которые разделены на две части с отдельным входом и адресом для каждого. В некоторых случаях дуплексы выглядят как дом на одну семью, разрезанный посередине, но с двумя подъездными путями и двумя входными дверями. Каждая половина дуплекса часто является зеркальным отражением другой половины (хотя и не всегда).Хотя дуплексы легче всего обнаружить, когда они расположены бок о бок, некоторые дуплексы вместо этого имеют структуру «вверх-вниз». Дуплексы могут обеспечить инвесторам значительный доход от аренды.


Общие зоны дуплексов: Китсилано, Восточный Ванкувер, Южный Ванкувер, Саут-Бернаби.

Laneway Homes

Дома Laneway, в соответствии со своим названием, часто располагаются на заднем дворе дома на одну семью и доступны по переулку или переулку. Дома с переулками по-прежнему являются относительно новыми, помогая снизить плотность населения в таких канадских городах, как Ванкувер.Дома Laneway отличаются от домов карет, потому что они не могут быть расслоены (у них нет собственного юридического титула) и, следовательно, они не могут быть проданы по отдельности. Другими словами, дома с переулками будут включены и проданы как часть продажи дома на одну семью. Для домовладельцев, желающих предложить дополнительное жилье на своей собственности, может быть рассмотрен вариант с проживанием в переулке.


Места общего пользования для домов с переулками: Восточный Ванкувер, Южный Ванкувер.

Дома для автобусов
Как и дома с переулками, дома для автобусов являются частью односемейного участка и обычно располагаются в задней части участка.В отличие от домов с переулками, дома для тренеров могут быть «стратифицированы» (иметь собственное юридическое право) и продаваться самостоятельно. Дома для тренеров обычно больше по размеру и требуют дворового пространства, в отличие от домов с переулками. Дома для туристических автобусов предлагают более доступную цену при меньших размерах и размерах участков, которые легче обслуживать.


Места общего пользования для жилых домов: Восточный Ванкувер, Южный Ванкувер.


Микро-лофты
Микро-лофты также можно называть микроквартирами. Представленные в Ванкувере в 2009 году микро-лофты — это небольшие кондоминиумы или апартаменты площадью в среднем около 300 квадратных футов, которые помогают предложить более доступное жилое пространство.Набирая популярность в густонаселенных городах, микро-лофты появились также в Виктории, Суррее и Восточной Канаде. Благодаря своему эффективному размеру, микролофты увеличивают площадь в квадратных футах за счет таких инновационных функций, как откидные стенные кровати, складные столы и компактные приборы.

Общие зоны для микро-лофтов: Центр Ванкувера

Наши консультанты по ренни специализируются в каждом районе Нижнего материка и могут помочь вам найти дом, наиболее подходящий вам.

12 распространенных типов домов в США · Wow Decor

Объявление

В США можно найти много разных типов домов с различными архитектурными стилями, размерами, материалами и конструкциями зданий.Чтобы дать вам краткое изложение, я составил список из 12 наиболее распространенных типов домов в США . Это:

1. Ранчо

Также известные как бродячие дома, ранчо были построены в 1920 году и являются одними из самых известных типов домов в США. Обычно вы находите эти дома в сельской местности на западе и юго-западе США. Популярность домов на ранчо объясняется их простой планировкой как идеальным стартовым домом для семьи, хотя изначально они использовались в качестве жилья на ранчо.Каким бы ни был стиль вашего дома, вы не сможете наслаждаться жизнью в экстремальных погодных условиях. Вот и термостаты, двухтопливная система отопления использует тепловой насос для охлаждения и обогрева вашего дома

Типичные характеристики:

  • Одноэтажный
  • Длинная открытая планировка с Г-образными планами этажей
  • Низкие линии крыши
  • Большие окна
  • Карниз глубокий, свисающий
  • Задний дворик
  • Пристроенные гаражи

2.Колониальный

Колониальные дома относятся к эпохе колониализма 1600-х годов. Их построили английские колонисты, поселившиеся в США. Эти дома в основном находятся в северо-восточной части страны. Другие дома в колониальном стиле, возникшие с 16 века, включают испанский, голландский, французский и немецкий колониальный стиль.

Типичные характеристики:

  • Два или три этажа
  • Камины
  • Симметричный
  • Преимущественно прямоугольные или блочные
  • Крутая крыша
  • Дымоход по центру
  • Маленькие оконные стекла
  • Стены из камня, кирпича или дерева
  • Фасадный вход находится в середине дома

3.Кейп-Код

Другой распространенный тип домов, который впервые появился в 1600-х годах и славится сочетанием архитектуры колониального и колониального возрождения, — Кейп-Код. Как и дома в колониальном стиле, эти дома в основном встречаются на северо-востоке, например, в Вермонте, Массачусетсе и Нью-Йорке.

Типичные характеристики:

  • Двухэтажный
  • Крутая двускатная крыша с узким карнизом
  • Простые внешние украшения
  • Огромный центральный дымоход
  • Распашные окна обрамляют входную дверь
  • Деревянный фасад с вагонкой или битумной черепицей

4.Грузинский

американских грузинских домов датируются 1700-ми годами и основаны на более ранних европейских стилях, в которых подчеркиваются классические римские и греческие формы. Эти дома пользовались неизменной популярностью на протяжении веков из-за их симметричного дизайна, декоративных элементов и больших размеров.

Типичные характеристики:

  • Двухэтажный
  • Симметричный фасад
  • Двустворчатые окна
  • Изготовлены из кирпича, штукатурки, камня или обшивки
  • Арочные входы и фронтоны
  • Вальмовые крыши

5.Южный

Как следует из названия, дом в южном стиле и дома находятся на юге США, где климат жаркий и влажный. Эти открытые и просторные дома обычно больше по размеру и известны своими классическими деталями.

Типичные характеристики:

  • Двухэтажный
  • Симметричный и величественный экстерьер
  • Окна большие ставни
  • Веранды
  • Столбы большие
  • Крыльцо по периметру
  • Крыши скатные или двускатные
  • Фундамент

6.Таунхаусы

Таунхаусы впервые стали популярными в начале 19 века, когда земли в городах было мало. Эти односемейные дома были построены быстро и занимали меньше земельного участка, поскольку разделяли стену с другим домом с каждой стороны. Таунхаусы — это очень желанные и доступные дома для семей и пар, которые можно найти в большинстве городов США.

Типичные характеристики:

  • Два и более этажей
  • Центральные пункты
  • В виде рядов домов с единственной стеной, разделяющей каждое жилище

7.Современный

Современные дома в США построены с использованием эффективных, экологически чистых материалов и интеллектуальных технологий. Большинство этих домов светлые и просторные, с огромными окнами от пола до потолка, пропускающими много естественного света. Архитектура современных домов часто величественна с открытой планировкой этажей.

Типичные характеристики:

  • Два и более этажей
  • Большие окна
  • Переработанные строительные материалы
  • Геометрические формы
  • Фасад нестандартной формы

8.Викторианский

дома викторианской эпохи возникли в Великобритании во время правления королевы Виктории (1837–1901). Эти дома популярны и по сей день, и их можно найти по всей территории США. Помимо уникального архитектурного дизайна и высоких потолков, еще одной примечательной особенностью являются цилиндрические или прямоугольные конструкции, напоминающие башенки.

Типичные характеристики:

  • Двухэтажный
  • Крутая, шиферная крыша
  • Уголок круглый
  • Небольшие садики сзади
  • Эркеры
  • Декоративные изделия из дерева

9.Бревенчатые дома

Бревенчатые дома изначально использовались как небольшие домики с одноместными комнатами для временного жилья. Однако эти деревянные дома стали более популярными как постоянные дома в сельской и городской местности и похожи на бунгало. Современные бревенчатые дома бывают самых разных размеров и дизайнов, и их нельзя ограничить одним определенным стилем.

Типичные характеристики:

  • Некоторые одноэтажные, другие двухэтажные
  • Некоторые имеют металлическую крышу
  • Каменный сайдинг
  • Из дерева и бревен
  • Маленькие окна

10.Бунгало

Американское бунгало возникло в начале 1900-х годов во время движения искусств и ремесел, восставшего против промышленного производства. Впервые он появился на северо-востоке, но вскоре стал одним из самых популярных типов домов в остальной части США. При строительстве бунгало использовались натуральные материалы, такие как камень и дерево, с простой планировкой и простыми фасадами. Есть разные дома в стиле бунгало, которые можно найти по всей территории США, включая стили Калифорнии, Ремесленника, Чикаго, Форсквер и Прерии, чтобы назвать некоторые из немногих.

Типичные характеристики:

  • Одноэтажный
  • Колонная веранда
  • Карниз глубокий свес
  • Крыши низкоскатные двускатные или шатровые
  • Двустворчатые окна
  • Простые макеты

11. Средиземноморье

Средиземноморье дома обычно находятся в Южной Калифорнии и на Юго-Западе. Эти дома черпают вдохновение в итальянской и испанской архитектуре и учитывают жаркий южный климат, объединяя внутренние и внешние пространства.

Типичные характеристики:

  • Минимальная детализация экстерьера
  • Окружающие дворики, веранды и балконы
  • Гипс для наружных работ или штукатурка
  • Скошенная или арочная крыша, покрытая красной черепицей
  • Арочные окна
  • Открытые деревянные балки в жилых помещениях и спальнях
  • Отделка внутренней плиткой

12. Тюдор

Также называемый средневековым возрождением, дом в стиле Тюдоров берет свое начало в Англии в 1500-х годах.В США современная архитектура в стиле Тюдоров, встречающаяся в загородных домах и особняках, была заново изобретена с использованием той же тщательно продуманной концепции.

Типичные характеристики:

  • От 1,5 до 2 этажей
  • Асимметричный дизайн
  • Фахверк фасадный декоративный снаружи
  • Крутые скатные крыши
  • Высокие и узкие окна
  • Поперечные фронтоны
  • Огромные каменные трубы с декоративными глиняными горшками наверху

Объявление

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.