Как выставить маяки под штукатурку?
Опубликовано 14 июня 2019, пятница
Источник: vashdom.ru
Оштукатуривание стен — обязательный этап ремонтных работ. Во-первых, штукатурка служит основой для многих видов финишной отделки. Например, под краску, обои, плитку нужны идеально ровные поверхности. Во-вторых, с помощью штукатурки удается исправить дефекты в геометрии помещения. Кривые стены и косые углы есть везде, особенно в старых домах советских времен. Без выравнивания в интерьере не будет эстетики — между стенами и мебелью/техникой обязательно остаются зазоры.
Маяки для штукатурки: особенности
Выровнять стены на глаз невозможно. В процессе необходимо использовать маяки. Специальные металлические профили временно фиксируются к поверхности и служат метками для ровной укладки штукатурки. Толщина стандартных профилей 6 и 10 мм, соответственно, такой же будет толщина отделочного слоя в наиболее тонком месте.
Если нужна тонкослойная штукатурка, рекомендуется работать по струнным маякам. Это вязальная проволока толщиной 1 мм, закрепленная на уголки с болтами и выровненная при помощи саморезов. В наиболее «выпуклом» месте, откуда выстраивается система разметки, маяк прилегает практически вплотную к стене. Поэтому штукатурка по струнам на 6 или 10 мм тоньше, чем при использовании маячковых профилей. Также струны удобны для разметки стен длиной от 4 м.
При оштукатуривании стен материалом на цементной основе маяки фиксируются цементным составом. Если штукатурка гипсовая, метки крепятся на гипсовый раствор. Совмещать разные материалы недопустимо, так как при их химическом взаимодействии высок риск образования минерала под названием эттрингит, который в процессе гидратации (реакции) увеличивается в объёме и тем самым разрывает материал изнутри — впоследствии в таких местах штукатурка вздувается и отслаивается. Для выравнивания стен и крепления маяков в сухих помещениях подойдет гипсовая штукатурка. Цементно-песчаные материалы универсальны, их можно использовать в сухих и влажных помещениях, а также для наружной отделки.
Как устанавливать маяки на стены
Шаг 1. Разметка
Для профильных маяков стена расчерчивается вертикальными линиями, по ним и будут проходить метки. Чтобы линии были строго перпендикулярны горизонтали, нужно использовать уровень. Оптимальное расстояние между линиями — 1,5 м (с правилом такой длины наиболее удобно работать).
В случае со струнными маяками надо сделать всего две поперечных линии, в 30–40 см от пола и потолка. Ровная горизонталь выверяется при помощи уровня.
ВАЖНО: прежде чем приступать к разметке, необходимо очистить и загрунтовать стены. Грунт повышает адгезию штукатурного раствора к основанию, а так же защищает свеженанесённый штукатурный слой от излишней потери влаги, что особенно важно для пористых поверхностей. Выбирайте грунт под задачи — есть составы с противогрибковыми, гидроизоляционными и другими свойствами.
Шаг 2. Фиксация маяков
Металлические профили крепятся на гипсовый или цементный раствор вдоль размеченных линий. Вертикаль выравнивается по уровню. В местах, где стена отклоняется наружу, раствор накидывается более толстым слоем. После установки излишки раствора по бокам маяка удаляются шпателем. Для промежуточных маяков уровень не обязателен, они легко выравниваются по нитке, натянутой между готовыми метками.
Для струнных маяков надо предварительно зафиксировать уголки (всего 4 штуки). Проволока крепится к уголкам при помощи болтов и гаек. Далее вдоль струн вкручиваются по два самореза, примерно в 30 см от уголков. Каждая вертикальная пара саморезов выверяется по уровню, струны заводятся за шляпки, натягиваются и дополнительно фиксируются штукатурным раствором.
ВАЖНО: для крепления маяков не нужно сразу замешивать много раствора, чтобы успеть выработать штукатурку до застывания.
Шаг 3. Оштукатуривание
Первый слой раствора наносится на все стены помещения, чтобы заполнить пустоты и кладочные швы. Выравнивание выполняется поэтапно, от маяка к маяку. Штукатурка накидывается на участок и распределяется волнообразными движениями. Правило упирается в маяки, поэтому стены получаются ровными.
Перед нанесением штукатурки проверьте правильность установки маяков на стене. Правило должно соприкасаться и с крайними и с промежуточными метками. Для надежности проведите проверку в нескольких местах — под потолком, посередине, у пола, а также по диагонали.
ВАЖНО: мелкие неровности на базовой штукатурке — норма. В процессе нанесения их не нужно заглаживать, так как данные неровности легко исправляются путём подрезания и затирки уже подхватившегося слоя.
Учтите: после выравнивания стен, примерно через 6 часов, маяки следует демонтировать. В противном случае по линиям профилей могут пойти трещины. К тому же со временем, особенно во влажных условиях, металл корродирует, отчего на финишном покрытии появляются пятна ржавчины.
Как сделать прямые углы на стыках соседних стен
Прямые углы — необходимость для функциональных помещений. Например, в санузле ванна, раковина, стиральная машинка часто устанавливаются непосредственно в углах. Если они шире или уже 90°, будут зазоры. Причем кривые, которые сложно эстетично замаскировать.
Чтобы все стеновые стыки получились прямыми, нужно выровнять одну стену и от нее выстроить смежный угол. В работе можно использовать лазерный осепостроитель или большой угольник. Ручной инструмент легко сделать самостоятельно из металлических профилей. Совместите края двух реек (90 и 120 см) и раздвиньте свободные концы на расстояние 150 см — такие пропорции дают угол 90°. Жестко зафиксировать форму можно при помощи пресс-шайб и вспомогательной планки.
Маяки, выставленные на одной стене, служат ориентиром для смежной. Совместите с ними одну рейку угольника, а вторая покажет наличие и величину «завала». Для его устранения нижние точки для маяков нужно наметить по линии второй рейки. Вертикальное выравнивание меток выполняется стандартно (по уровню, в процессе фиксации профилей на штукатурный раствор).
При выравнивании комнаты под углы 90° начинайте работу с одной из стен у дверного проема. Если начать со стены напротив входа, стороны проема получат разную толщину. При значительной разнице дверь встанет с зазором. Как правило, зазор образуется с другой стороны — чтобы его устранить, придется выравнивать стены соседнего помещения.
Понравилась статья?
Поделиться в соцсетях:
Как быстро выставить маяки под штукатурку. Проверено лично | ОЧУМЕЛАЯ СТРОЙКА
Доброго времени читатели и подписчики моего блога. Сегодня хочу рассказать о том, как быстро и легко ставлю маяки под штукатурку.
Для этого нам потребуется:
- Правило, чем ближе его длина к высоте потолка, тем лучше. У меня 2,5м.
- Правило 1,5м.
- Лазерный уровень. Если собрались строить дом, то это один из первых инструментов, который стоит купить, да вообще при ремонте в доме незаменимая вещь. Всякие шпатели и бадьи перечислять не буду.
Мой лазерный уровень и правила 2,5м и 1,5м.
Для начала необходимо начертить линии, где у нас будут маяки
Я пользуюсь правилом 1,5м, сделал минимальные отметки по 15см с каждой стороны и по ним отмечаю где пойдут маяки. Если сделать не 15см, а меньше, то будет неудобно протягивать штукатурку и есть вероятность, что правило соскочит с маяка.
Делаю разметку под маяки.Делаю разметку под маяки.
Потом по этим отметкам прикладываю большое правило с уровнем и делаю вертикальные линии.
Делаю разметку под маяки.Делаю разметку под маяки.
Далее нужно понять на каком минимальном расстоянии от стены будет давать наш уровень луч
Так сказать, какую минимальную плоскость он может задать.
В моем случае выходит 50мм:
Минимальная плоскость 50мм.Минимальная плоскость 50мм.
Исходя из этого на большом правиле надо наклеить малярную ленту и сделать отметки:
- Минимальной плоскости, что может задать уровень (необязательно)
- Прибавить к вышеназванному размеру толщину маяка, так мы будем знать, где на стене можно получить минимальный слой штукатурки.
Делаю отметки на правиле. Держать и фотографировать неудобно, но там 50мм+6мм под маяк.
Теперь мы можем наклеить малярную ленту по краям перпендикулярных стен нужной стены и отметить там наши размеры и выставить уровень по этим точкам.
Наклеиваем малярную ленту и делаем на ней отметки.Наклеиваем малярную ленту и делаем на ней отметки.
Но тут есть нюанс. Даже казалось бы, идеальная стена имеет небольшие отклонения. Поэтому на малярной ленте лучше взять чуть больше, чем даёт нам минимальную плоскость лазерный уровень + толщина маяка, либо на самом правиле сделать отметки с учётом этого. Тем самым получим небольшой запас хода на неровности.
Делаем проверку
После выноса точек на противоположные стены, включаем уровень и «ловим» наши отметки на стенах. Потом большим правилом проверяем в местах будущих маяков насколько ровная стена в этих местах.
Делаю проверку ровности стен в местах будущих маяков.Делаю проверку ровности стен в местах будущих маяков.
ЕСли мы видим, что отметка на правиле под маяк не проходит, то есть несколько способов:
- На малярной ленте, которая на стене внести соответствующие корректировки.
Сделал корректировку.
- Либо если у вас стены, как и у меня из газобетона, то можно местами в районе маяков сточить блоки, если есть неровности. При этом не придётся делать слой на всей площади стены больше из-за этих неровностей.
Далее по нашей разметке наносим штукатурку
Я наношу штукатурку на большой шпатель и потом только на стену, кто на «ляпухи» делает. Мне мой способ кажется быстрее и заполняет всю площадь под маяком.
Вставляем и немного утапливаем маяки
Я стараюсь делать сразу по 2 маяка, мне так проще. Нанёс штукатурку, немного втопил маяк и начинаю выравнивать по уровню. Для этого на маяк прикладываем большое правило и лёгкими постукиваниями пытаемся поймать схождение лучей с нашими отметками.
Утапливаем маяк в слой штукатурки по нашим отметкам.Утапливаем маяк в слой штукатурки по нашим отметкам.
Всё очень просто. Маяк ставится не более чем за 5 минут с учётом последующей замазки по всей высоте выдавившимися излишками штукатурки.
Результат.На стену из 4х маяков у меня ушло минут 20ть, при этом я ещё пытался вести съемку.
Возможно есть способы куда быстрее и проще, расскажите в комментариях, но меня мой способ полностью устраивает. Считаю, что для частника, особенно самостройщика наиболее оптимальным такой способ.
Подписывайтесь на мой канал, ставьте большой палец вверх, чтобы получать больше авторских статей с моими фото.
Как правильно выставить маяки под штукатурку: основные способы
Не каждый человек, затеявший ремонтные работы в своем загородном доме или городской квартире своими силами, знает, как правильно выставить маяки под штукатурку: видео и подробное описание нюансов этой процедуры далее в этой статье.
Штукатурные работы: достоинства технологии
Одним из наиболее часто применяемых методов выполнения штукатурных работ жилых помещений сегодня является оштукатуривание с использованием маяков. Такие приспособления представляют собой ограничительные планки, которые фиксируются на стене для контроля равномерности выполненного штукатурного слоя.
Конечно, нельзя сказать, что это новое слово в строительном деле. Это привычная для многих опытных строителей технология, однако, простому человеку она может быть не известна. И уж тем более, важные нюансы, которые стоит знать при выполнении такой операции, доступны далеко не каждому. А иногда именно от них зависит качество ремонта.
Для начала отметим, что применение подобной методики позволяет получить в конечном итоге высокое качество оштукатуренной стеновой поверхности. Особенно это важно в том случае, когда у вас нет опыта отделки жилых помещений своими руками. При этом времени на проведении ремонтных работ вам точно потребуется немного, если вы поймете, как выставлять маяки под штукатурку правильно.
Поэтапное выполнение работы
Технология отделки стеновых и потолочных поверхностей при помощи штукатурных смесей по маякам предусматривает строгую последовательность действий. И каждая новая операция должны осуществляться только после того, как завершились предшествующие ей мероприятия.
Подготовим поверхности к последующей отделке
На начальном этапе ремонтных работ оценивают кривизну стены и то, какого рода дефекты на ней присутствуют. С поверхности стены надо удалить прежнюю отделку. Затем стену моют и вытирают насухо. Теперь можно переходить к ее грунтованию. Пренебрегать этим процессом категорически не рекомендуют профессиональные строители. При помощи валика грунтовочным составов проходятся по всей стене. Затем стены должны высохнуть и можно переходить к установке маяков.
Как установить метизы правильно и без проблем?
К выполнению этого этапа работы нужно подходить ответственно. М ы расскажем вам о том, как выставить маяки для последующего нанесения штукатурной массы на стены вашего жилища.
Важно! Специалисты рекомендуют подобрать для этого качественные рабочие инструменты. Чтобы работа шла быстро лучше купите два правила: короткое и подлиннее.
Короткое правило необходимо для разравнивания штукатурной массы. А тому, что подлиннее, следует быть чуть меньше, чем высота стен в вашем жилище. Помимо этого стоит учесть, что вам непременно потребуется крупный шпатель для штукатурной смеси, кельма, уровни и дрель.
Последующие операции выполняются в следующей последовательности:
- выровняйте маяки;
- выполните оштукатуривание стеновой поверхности между маяками;
- извлеките маяки и заделайте швы;
Теперь расскажем о нюансах описанных операций.
Монтаж: особенности и полезные советы от специалистов
На подготовленной предварительно поверхности стены разметьте простым карандашом место фиксации будущих маяков. Далее начертите вертикаль и по ней при помощи сверла и дрели выполните отверстия для установки маяков. Что касается шага, тот его размер должен быть равным длине правила. Теперь, когда предыдущая операция выполнена, вам понадобиться выставить маяки. Для их фиксации чаще всего применяются дюбель-гвозди, размер которых можно выбрать на свой вкус.
Установленные саморезы обязательно приводят к одному уровню по высоте, иными словами их головки должны лежать в одном уровне. Помните, это очень ответственный этап работ, ведь толщина будущей штукатурки должна быть очень тонкой, если стена не имеет дефектов.
Важно! Если же кривизна стеновой поверхности существенна, нужно подобрать такую высоту маяков, чтобы нанесенная штукатурка визуально скрыла все проблемные моменты.
Для надежной фиксации маяков по намеченной линии надо нанести капельки штукатурного раствора. Далее зафиксируйте маяки и выровняйте их нажатием правилом до самого упора по шапочкам саморезов. Если штукатурная масса станет выступать, ее нужно срезать или размазать о стене.
Обязательно проверьте, насколько ровными у вас вышли маяки. И после пары часов на высыхание штукатурный массы, можно переходить к дополнительному укреплению направляющих. Обработайте их раствором со всех сторон, чтобы надежно зафиксировать их положение.
Нанесение штукатурки
При помощи широкого шпателя стоит набросать штукатурную смесь на промежутки между установленными маяками. Затем ее аккуратно разравнивают по всей поверхности стены, используя для этого кельму или короткое правило. Его нужно прижать к шляпкам элементов так, чтобы упираясь на них, продвигаться инструментом снизу вверх. Делайте небольшие движения из стороны в стороны, и раствор будет постепенно перемещаться и разравниваться под инструментом. Весь лишний материал снимайте с инструмента и снова бросайте на стеновую поверхность раз за разом.
Если у вас присутствует, хотя бы, малейший опыт выполнения подобных операций, работа будет двигаться довольно быстро. И в итоге после 2-3-х дней просушки стеновая поверхность будет окончательно готова к последующей отделке (декоративной штукатурной смесью, обоями, краской и т.п.). Хотя отметим, что скорость высыхания штукатурки во много определяется температурным режимом и уровнем влажности в помещении, поэтому может быть разной в двух одинаковых, на первый взгляд, домах. Это нужно учесть, дабы не допустить ошибки на завершающем этапе ремонта.
Понять, какие особенности имеет выставление маяков для штукатурки стен, поможет видео, представленное ниже.
Теперь, когда мы подробно рассказали вам о том, как выставить маячки для штукатурки, цена проведения ремонтных работ для вас существенно снизится. Ведь вам не придется нанимать для выполнения этой работы дорогостоящую бригаду профессиональных строителей. Оштукатурить стены и потолок в вашем загородном доме или городской квартире вы сможете своими руками и без особых проблем.
Как легко построить маяк в Майнкрафт
Маяков в Minecraft — это блоки, сделанные из звезд Нижнего мира, стекла и обсидиана. Игроки могут использовать его, чтобы получить набор эффектов, когда он находится в пределах его досягаемости. Эти эффекты от маяка могут включать регенерацию, скорость, ускорение, силу, ускорение прыжка и сопротивление.
Свет маяка виден с большого расстояния и может использоваться игроками в качестве точки навигации. Они должны убедиться, что у них есть база для маяка после его создания. Основание должно представлять собой платформу размером не менее трех на три, сделанную из блоков алмаза, изумруда, железа, золота или незерита.
Легко настроить маяк для Minecraft
Сам по себе маяк, как правило, непросто сделать.
Игрокам в режиме выживания понадобится одна звезда незерита, три обсидиановых блока и пять стеклянных блоков, чтобы сделать маяк. Стеклоблок можно сделать, выплавив песчаные блоки в печи.
Выплавка пяти песчаных блоков дает пять стеклоблоков. Обсидиановые блоки можно найти в местах, где вода и лава перекрываются.Игроки также могут сделать обсидиан, поместив блоки источника лавы в воду. Вода может быть как проточной, так и из другого источника.
Текущая лава превращается в булыжник при контакте с водой.
Маленький базовый маяк Minecraft (Изображение с Mojang)Звезда Нижнего мира Minecraft будет самым сложным предметом из трех, необходимых для маяка. Игроки могут получить звезду Нижнего мира, победив иссушителя и собрав ее при исчезновении.
Иссушитель — это босс-моб в Майнкрафте, которого игроки должны построить перед сражением.Иссушитель состоит из четырех блоков песка души и трех черепов скелета Иссушителя. Черепа скелетов-иссушителей в Minecraft — это редкость, выпадающая из скелетов-иссушителей, и на их сбор потребуется время.
После того, как игроки сделают маяк, им понадобится база для его активации. Минимум для основания — девять блоков в квадрате три на три. Основание может быть сделано из блоков алмаза, незерита, железа, золота или изумруда.
Маяки активируются, если база представляет собой смесь каждого блока или всего одного и того же блока.Каждый из этих блоков создается с использованием соответствующего предмета в Minecraft. Например, алмазный блок сделан из девяти алмазов на верстаке. То же самое можно сделать и с другими блоками.
Самый простой способ построить работающий маяк — использовать железные или изумрудные блоки после его изготовления. Чтобы создать эти блоки, игрокам потребуется 81 слиток железа или 81 изумруд.
Железо легко найти в виде руды, и его можно переплавить в печи. Изумруд редко встречается в виде руды. Однако игроки могут торговать с сельскими жителями Minecraft, чтобы получить изумруды.Позже для питания маяка может потребоваться больше железных слитков или изумрудов.
После того, как у игроков есть все необходимые блоки, они могут построить базу на чистой территории. Когда они построены, они могут разместить маяк на блоке посередине, дождаться появления луча света и выбрать маяк для подачи на него, чтобы выбрать любой из его доступных эффектов.
Войдите / Зарегистрируйтесь, чтобы ответитьМестная история: Втянуто в бой — Новости — Akron Beacon Journal
Новая книга автора из Акрона воспевает художественный гений бывшего карикатуриста из редакции журнала Beacon Journal.
«Карикатуры о Второй мировой войне на полотне Акрона Брауна», 128-страничная книга в мягкой обложке, опубликованная издательством The History Press of Arcadia Publishing, выйдет в понедельник, 20 апреля.
Тим Кэрролл, 37 лет, житель Хайленд-сквер, закончил университет В средней школе Файерстоун изучал историю в Университете Акрона. Его первая книга «Вторая мировая война в Акроне», опубликованная в 2019 году, подготовила почву для второй.
«Когда я проводил исследование для« Акрона Второй мировой войны », я довольно долго просматривал газетные архивы и наткнулся на несколько карикатур в Интернете», — сказал Кэрролл.«Я нашел его интересным. Я даже не знал, что он работал на Beacon».
Дэниел Вебстер Браун родился 28 января 1876 года на Вайн-стрит в Акроне. Можно сказать, что искусство было в семье. Он был правнуком Джима Брауна, известного фальшивомонетчика из округа Саммит.
Он вырос на Бауэри-стрит, окончил среднюю школу Дженнингса, учился в колледже Бухтел и служил в армии США на Кубе во время испано-американской войны в 1898 году.
«Я всегда хотел быть художником-карикатуристом, когда был мальчиком. , но я никогда не посещал художественную школу », — сказал однажды Браун.«Все, что у меня было, получилось трудным.
» Люди говорили мне: «Это рождено в тебе». Но я говорю, что это не рождено в тебе. Вы должны любить вещь достаточно хорошо, чтобы придерживаться ее достаточно долго ».
Он работал в архитектурном бюро в Акроне, отслеживая чертежи, и нарисовал свой первый карикатура для газеты Akron Democrat в 1899 году. меловая поверхность стальных пластин. Брауну пришлось смешать жидкое тесто, состоящее из стоматологического гипса, клея и яичных белков.
«Это было похоже на тесто для блинов», — вспоминал Браун.«Вы выливали его на тарелку, а затем ставили в горячий паровой ящик, чтобы приготовить. Для того, чтобы поднять тарелку, использовали тряпку для блинов.
« Различные острые инструменты использовались, чтобы нарисовать мультфильм на меловом покрытии, И все это время приходилось постоянно сдувать порошок. И нужно было быть осторожным, чтобы не поцарапать стальную пластину под ней.
«Мультфильм был залит горячим металлом. После того, как металл остыл, его аккуратно сняли, перевернули и распечатали на бумаге».
Браун перешел на тушь и бумагу, когда технология цинковой гравировки позволила воспроизвести его эскизы с высокой детализацией.Он рисовал карикатуры для газет Akron Times, Beacon Journal, Canton Democrat, Cleveland Press и Boston Post, и 10 лет проработал менеджером по рекламе в Republic Rubber Co. в Янгстауне, прежде чем вернуться в Акрон.
The Beacon Journal нанял его в качестве художника-карикатуриста на полную ставку в 1929 году, и читатели сразу же приняли его реалистичный стиль. Его самым известным персонажем был «Па Браун», мужчина средних лет с усами и дерби, который символизировал ностальгический идеал жителя Акрона.
Браун выкуривал коробку сигар каждые 10 дней и каждую неделю снимал шесть мультфильмов.Когда страна вступила в войну, работа Брауна подняла моральный дух дома и подняла настроение солдатам за границей.
«Мне нравились его работы, — сказал Кэрролл. «Я подумал, что это было действительно хорошо.
Карикатуры Брауна раскрывают сильное чувство справедливости, юмора и истории, — сказал Кэрролл, сводя сложные темы к простым истинам. Он высмеивал Адольфа Гитлера, Бенито Муссолини и императора Хирохито. тонкости, которой не хватало многим карикатуристам.
«Первоначально я назвал это« Лучшими карикатурами Второй мировой войны », утверждая, что Интернет был лучшим в стране, что, я думаю, так и было», — сказал Кэрролл.
Для новой книги Кэрролл просмотрел более 1000 карикатур, прежде чем выбрать более 200 рисунков, иллюстрирующих искусство Брауна.
«Сузить круг вопросов было непросто, — сказал Кэрролл.
В книге 237 карикатур, отсортированных в хронологическом порядке до конца войны.
Веб Браун ушел в отставку в канун Рождества 1945 года, через несколько месяцев после капитуляции японцев. Он обратил свое внимание на пейзажи и провел свою первую выставку в галерее Акрона в 1971 году, когда ему было 95 лет.
Трижды женатый и дважды овдовевший, Браун умер в возрасте 98 лет 4 марта 1974 года. Он похоронен на кладбище Глендейл.
Кэрролл познакомил художника с новым поколением. Если книга будет хорошо продаваться, Кэрролл надеется выпустить еще один том карикатур Брауна.
В материалах, конечно, нет недостатка.
«У него было отличное чувство юмора, — сказал Кэрролл.
«Мультфильмы о Второй мировой войне про Брауна Акрона» продаются по цене 21,99 доллара. Читатели могут заказать подписанные копии по адресу https: // www.timcarrollbooks.com/. Доставка бесплатна. Чтобы получить дополнительную информацию или запланировать выступление, свяжитесь с автором по адресу [email protected].
Марк Дж. Прайс можно связаться по адресу [email protected].
Возвращение в золотую эру коктейлей в баре Beacon’s Wonderbar
Фото Rabe & Co.
Бар в стиле Speakeasy, где подают коктейли и небольшие закуски, прямо по соседству с Story Screen Theater.
Попасть в Wonderbar — значит сделать шаг назад во времени.
В свете мерцающих люстр коктейль-бар Beacon возрождает очарование ревущих 20-х годов. Прохожие просачиваются по черно-белому клетчатому полу и крадутся к стойке из каррарского мрамора. Окруженные атмосферой старой школы, они медленно просматривают меню в поисках нужного напитка. Их глаза скользят по одной рюмке за другой, пока они, наконец, не остановятся на и . Подняв глаза, они смотрят в глаза бармену, стоящему в нескольких футах от них.Мягко улыбаясь, они ошеломленно смотрят, как их напиток встряхивается, перемешивается и доводится до совершенства, и они могут сделать этот самый первый глоток.
Фото Марджори Тартер / Wonderbar
Звучит замечательно? В конце концов, — это Wonderbar.
Как могут засвидетельствовать многие Beaconite, коктейльное заведение на Мэйн-стрит ждало уже давно. Его современная история начинается еще в 2015 году, когда местный разработчик Брендан Макальпайн спас его и прилегающий Story Screen Theater от потери права выкупа.И все же его происхождение в долине Гудзона задолго до текущего десятилетия.
Фактически, оригинальное воплощение Wonderbar восходит к золотой эре возлияния и лаунж-музыки в долине Гудзона. В 30-40-е годы одноименный ночной клуб был центром певцов и музыкантов. Вплоть до последнего напитка в 1950-х годах он был популярным местом для празднований, первых свиданий и выпивки в городе.
Фото Марджори Тартер / Wonderbar
Сегодня Wonderbar почти такой же, как и когда-то.Однако, чтобы добраться туда, потребовалось немало усилий. После открытия Story Screen Theater в начале 2019 года владелец McAlpine и Wonderbar Марджори Тартер засучила рукава, чтобы обновить пространство с нуля. Они удалили несколько слоев, чтобы получить оригинальную штукатурку и максимально использовать пространство площадью 800 квадратных футов.
Уделяя пристальное внимание деталям, они уделили первоочередное внимание барной стойке, выложив его каррарским мрамором, который также покрывает столы, и обрамив его зеркалом, восстановленным из окна на Юнион-сквер на стене.Яркие черные и белые бриллианты на полу гармонируют со столами на чугунных основаниях и стульями в стиле ар-деко. Они органично сочетаются с антикварными латунными вставками на осветительных приборах выше. На стенах рамы и сувениры старых фотографий и репродукций театральной рекламы времен расцвета театра усеивают пространство, действуя как своего рода интерактивный архив для посетителей бара, пока они потягивают любимые напитки.
Фото Марджори Тартер / Wonderbar
Wonderbar незаметно на цыпочках открылся в начале февраля 2020 года, через год после торжественного открытия Story Screen.С тех пор он быстро завоевал популярность среди местных жителей как место, где можно побывать до (и после) просмотра фильма.
«Мы хотели воплотить идею Wonderbar в жизнь, но по-своему», — объясняет Макальпайн. Для него и Тартера Wonderbar выделяется среди множества закусочных в городе, потому что это не столько специализированный бар или ресторан, сколько удобное место, чтобы перекусить или выпить с друзьями. Само по себе это не кафе, хотя в нем определенно та же позолоченная аура, что и у этих незаметных хихикающих заведений.Как и в старых барах, он придерживается менталитета «приветствуются все», поскольку приглашает местных жителей и гостей остановиться, дать отдых ногам и насладиться моментами и разговорами за коктейлями ручной работы.
Фото Марджори Тартер / Wonderbar
Говоря о коктейлях, они просто потрясающие, как и следовало ожидать. Директора по напиткам Линетт Марреро, основательница конкурса коктейлей Speed Rack, и Джессика Гонсалес, выпускница Death & Co., являются вдохновителями меню напитков, поэтому неудивительно, что их смеси отдают предпочтение ингредиентам домашнего приготовления, которые охватывают весь спектр напитков. вкусовые профили.Напитки изобретательны и варьируются от Сингапурского слинга в стиле Ширли Темпл c. 1915 Raffles Hotel (джин, вишня, ананас, лайм, куантро и бенедиктин) для слегка приправленного пряностями человека в костюме из сирсакера (рожь, мескаль, корица, кампари, лимон и малина). Для тех, кто любит вино, на палубе есть приятная смесь вина и несколько сортов местного пива для тех, кто действительно хочет сварить пиво.
Во время кризиса, вызванного COVID-19, Wonderbar сохраняет коктейли в ресторанах и на вынос по выходным.Следите за обновлениями меню в Instagram каждые выходные.
Фото Марджори Тартер / Wonderbar
Что касается съедобной части, Wonderbar фокусирует свое меню на небольших закусках. Крекеры с кренделем и булочки с петухом (можно сказать, курица, сыр с плесенью и острый соус?) Вызывают сильное привыкание, в то время как халупас из омара и айоли с коричневым маслом поражает всеми нужными нотами.
«Людям нравятся коктейли, нравится еда, и [это было] действительно отличное восприятие концепции в целом», — с энтузиазмом отмечает МакАлпайн, добавляя, что популярность бара с самого начала вдохновила театр на увеличение количества сеансов для размещения посетителей, которые приходи выпить и останься на спектакль.
«Это лучший опыт гостя, который вы можете испытать с момента входа до выхода из дома», — говорит он.
Похоже на колени пчелы, верно?
Wonderbar
445 Main St, Beacon
Eero против Eero Pro — McCann Tech
Eero Pro — лучший выбор, если у вас более высокая скорость интернета, кабели Ethernet или много устройств Wi-Fi.
Когда вы переходите к модели Pro, вы получаете дополнительный радиомодуль 5 ГГц.У вас есть возможность использовать один Eero Pro в качестве базового блока или несколько. Каждый Eero Pro будет иметь это третье радио, которое поможет как сетевым узлам, так и клиентским устройствам работать как можно быстрее.
Другой вариант — это Eero Pro в качестве базового устройства и расширение зоны покрытия с помощью устройств Eero или Eero Beacon. Комплект Eero Pro + 2 Beacons за 399 долларов — хорошее предложение, если вам нужно лучшее покрытие в одной области, но вы хотите, чтобы покрытие Wi-Fi было больше, чем у обычного маршрутизатора «все-в-одном».Eero и Eero Beacon не имеют второго радиомодуля 5 ГГц, но с Eero Pro в качестве базового блока эти сетевые узлы будут работать более эффективно.
Eero Beacon — дополнительный узел
Если вам нужно еще больше расширить свою сеть Eero, вы всегда можете приобрести дополнительный Eero Beacon. В отличие от большинства расширителей Wi-Fi, которые работают не очень хорошо и ограничивают пропускную способность, Eero Beacon умный. Программное обеспечение Eero позволяет вам динамически добавлять единицы и выполняет всю настройку за вас. Если вы заметили, что ваш Wi-Fi не достигает того уровня, который вам нужен, Eero Beacon примерно на полпути между этой областью и основным блоком Eero должен решить вашу проблему.
Общие рекомендации Eero
Варианты бюджета Параметры производительностиПрочие сведения о сетке
Wi-Fi лучше всего работает на малых расстояниях
Типичные домашние маршрутизаторы Wi-Fi, которые вы получаете от своего интернет-провайдера, имеют одна точка беспроводного доступа. Точка доступа использует ваше проводное подключение к Интернету и превращает его в беспроводной сигнал. По мере удаления от точки доступа ваш сигнал становится слабее, а скорость замедляется.С помощью ячеистой сети вы можете легко иметь несколько точек доступа или ячеистых узлов. Узлы сети ретранслируют сигнал, позволяя ему распространяться дальше. Этот более широкий охват — главная привлекательность ячеистых сетей. Однако ячеистые сети обычно имеют компромисс — более высокую задержку и более низкую максимальную скорость.
Сетчатые системы хороши для больших домов или старых зданий с гипсовыми, кирпичными или бетонными стенами. Если у вас дома нет кабелей Ethernet или вы хотите простой способ улучшить Wi-Fi, стоит подумать о ячеистой системе.Прежде чем выбросить существующий маршрутизатор и получить комплект сетки, вам следует попробовать переместить маршрутизатор в центральное место. Небольшие дома или квартиры обычно могут быть охвачены одной точкой доступа, и это может быть более эффективным, чем ячеистая сеть.
Двухдиапазонный против трехдиапазонного
Одна важная вещь, на которую следует обратить внимание при покупке любого сетчатого комплекта, — это двухдиапазонный или трехдиапазонный. Это относится к тому, сколько у них радиостанций, и может сильно повлиять на их производительность.В двухдиапазонных устройствах отсутствует второй радиомодуль 5 ГГц, который может помочь в обмене данными между основной базовой станцией и ячеистыми узлами. Многие популярные сетчатые системы, такие как Deco X60 и Eero 6, не имеют третьего радио. Это может привести к снижению производительности и увеличению задержки при нагрузке и при использовании транзитного беспроводного соединения. Трехдиапазонная система стоит дороже, но она обеспечивает максимальную надежность и производительность. Если вам нужна лучшая ячеистая сеть, вам следует рассмотреть трехдиапазонную систему, такую как Eero Pro 6.
Wi-Fi 6
Большим преимуществом новых моделей Eero является поддержка Wi-Fi 6. Wi-Fi 6 — это последнее поколение Wi-Fi, которое станет лучшим и наиболее перспективным устройством, которое вы можете приобрести прямо сейчас. Если вам нужна дополнительная информация о Wi-Fi 6 и его преимуществах, прочтите мой обзор Wi-Fi 6.
Скорость Mesh Wi-Fi и конкуренты Eero
Если вы хотите обсудить систему Eero и сравнить ее с двумя ближайшими конкурентами, Deco и Velop, прочтите мою статью Eero vs.Сравнение Deco и Velop. В этой статье я подробно рассмотрю различия в производительности, а также расскажу о различиях в приложении и настройке.
Слои асбестовой штукатурки | Пример старой асбестовой штукатурки…
Пример старой системы стен из асбестовой штукатурки на деревянной планке. Хотя штукатурные материалы могут выглядеть как любая обычная штукатурка, отчасти в этом суть этой фотографии: асбестосодержащая штукатурка может присутствовать в любом обычном штукатурном материале; наносится ли штукатурка затиркой или распылением на деревянную или металлическую рейку, на гипсокартонные панели, на бетон или на любой тип основания.В этом конкретном примере асбест был обнаружен в более толстом основном слое штукатурки.
Для более окончательного определения того, содержит ли гипс асбест (или любой другой подозрительный материал в этом отношении), необходимо надлежащим образом собрать несколько больших образцов материала, включая все слои «системы». обученный, сертифицированный и аккредитованный («лицензированный») инспектор по асбесту, а затем испытанный с помощью специальных методов лабораторной микроскопии для определения наличия или отсутствия асбеста и его соответствующего процентного содержания в нем.Тестирование может быть относительно недорогим, в среднем от 6 до 30 долларов США (или больше) за образец для каждого слоя.
Другой интересный момент, касающийся штукатурной системы в приведенном выше примере, заключается в том, что на самом деле существует три слоя штукатурки: нижний («штукатурный») толстый базовый слой; тонкий («плавающий» или «закрепляющий») слой-финиш и текстурированный отделочный слой. Известно, что каждый тип штукатурного слоя, включая текстурированный материал типа штукатурки, содержит асбест.
Грубая, основная штукатурка в этом случае, иногда называемая «коричневой шерстью» или «царапиной», помимо асбеста, также содержит мелкие агрегаты и волокна шерсти животных (вероятно, бычьего, конского, свиного и т. коз, или шейка). Эти составляющие более заметны на вставленном изображении.
Хотя и не в этом конкретном случае, иногда белый финишный слой или «обезжириватель» может содержать асбест. Или даже фактурная отделка, шпаклевка в стиле лепнины также может содержать асбест.
Особое внимание к различным типам штукатурок, которые могут применяться в различных областях, таких как: механические помещения, котельные, вентиляторные комнаты, аудитории, сцены, арены, церкви / храмы (или другие места поклонения), кафетерии, театры , подсобные помещения, электрические помещения / хранилища, мастерские, лестничные клетки, коридоры, декоративные элементы, вестибюли, лифтовые шахты, экранирование радиаторов, помещения для инструментальных оркестров / хоров, библиотеки / медиа-центры и т.д .; все это уникальные функциональные помещения, которые следует особенно учитывать при оценке возможности применения различных типов штукатурки.
Кроме того, штукатурка потолка может содержать асбест, а штукатурка стен не может, несмотря на то, что она находится в одном функциональном пространстве и имеет схожий внешний вид / текстуру.
Еще одним важным моментом при различении различных типов штукатурки, которые могут присутствовать в здании, является знание истории ремонта конструкции, а также того, были ли построены пристройки, содержащие штукатурку, нанесенную позднее. Каждую штукатурку разных дат постройки следует оценивать отдельно.
Существуют также примеры инспекций асбеста в многоэтажных зданиях, где асбест (содержание> 1%) был обнаружен в штукатурке стен / потолка на одних этажах, но не на других (след до <1%).
Имейте в виду, что если асбест обнаружен в одном слое штукатурки, вся штукатурная «система» рассматривается как ACM (даже несмотря на некоторые очевидные нормативные «исключения» для «композитного» анализа).
Кроме того, не забывайте о потенциальных проблемах с краской на основе свинца или кадмия или респирабельной кремнеземной пыли при работе со старыми окрашенными штукатурными материалами во время сноса или ремонта.
СделанныйПотрясающий пентхаус на Бикон-Хилл
Он расположен на вершине Maison Vernon, роскошного кондоминиума, который скоро будет построен.
Подпишитесь на нашу еженедельную новостную рассылку о домах и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, местных событиях и многом другом.
Рендеринг предоставлен Gibson Sotheby’s International Realty
39-41 Mount Vernon Street
Цена: $ 10 500 000
Размер: 4025 квадратных футов
Спальни: 4
Ванны: 4.5
Да, эта ультрамодная площадка перед вашими глазами находится на Бикон-Хилл. Он расположен в престижном, многовековом районе среди булыжников и кирпичей, а его цена составляет 10,5 миллиона долларов.
Maison Vernon, элитный кондоминиум, завершение строительства которого ожидается в декабре 2016 года, только что выставил на продажу свой пентхаус. Выпущенные визуализации представляют пять из семи единиц, включая пентхаус. Однако в пентхаусе есть немного особого изящества. Помимо основного этажа, он может похвастаться гладкой выдвижной стеклянной конструкцией на крыше, где есть чрезвычайно просторная терраса с полностью оборудованной кухней на открытом воздухе, джакузи, костровище, еще одна спальня хозяев, а также дополнительная гостиная и столовая. номер.
Все здание является результатом совместной работы команд разработчиков в Бостоне и Париже. Оно рекламируется как место, где «богатое американское наследие встречается с европейской элегантностью». Об этом свидетельствует гипсовая лепнина той эпохи и полы из импортного французского дуба. Модули Maison Vernon украшены отделкой crème de la crème . Заинтересованные покупатели могут ознакомиться со всеми интересными деталями в этой удобно упакованной книге отделок.
За информацией обращайтесь к Бет Дикерсон, Gibson Sotheby’s International Realty, bethdickerson.com.
Рендеринг предоставлен Gibson Sotheby’s International Realty
Рендеринг предоставлен Gibson Sotheby’s International Realty
Рендеринг предоставлен Gibson Sotheby’s International Realty
Рендеринг предоставлен Gibson Sotheby’s International Realty
000 Рендеринг предоставлен Gibson Sotheby’s International Realty
000 Рендеринг предоставлен Gibson Sotheby’s International Realty
000 Рендеринг предоставлен Gibson Sotheby’s International Realty
000 Рендеринг предоставлен Gibson Sotheby’s International Realty
от Gibson Sotheby’s International RealtyРендеринг предоставлен Gibson Sotheby’s International Realty
Команда Boston Home составила список лучших специалистов по дизайну и ремонту дома в Бостоне, включая архитекторов, строителей, экспертов по кухне и ванным комнатам, дизайнеров освещения и т. д. и больше.Получите необходимую помощь с помощью FindIt / Boston руководства для профессионалов в области ремонта дома.
Когда пожар уничтожил его исторический дом в Бикон-Хилл, этот домовладелец позвонил в SMW
.Клиенты, о которых рассказывается в этом блоге, — известные люди в легендарном районе Бикон-Хилл в Бостоне. Они родители и владельцы бизнеса и имеют большой опыт в управлении различными сюрпризами, которые может преподнести жизнь. Когда однажды летней ночью несколько лет назад их исторический особняк на Бикон-стрит загорелся, они решили позвонить в SMW.Ниже приведен разговор, который мы недавно вели с этим клиентом об их процессе выплаты страховых возмещений.
SMW: Как вы познакомились с SMW?
Домовладелец: Когда мы с женой владели отелем и бистро, у нас была потеря воды. Я ничего не знал о процессе выплаты страховых возмещений, и мой страховой агент признал, что мне лучше было бы иметь своего собственного эксперта. Она дала мне одно имя — Сверлинг Милтон Винник. Я имел дело с Брюсом Сверлингом, и он проводил нас через весь процесс.Что наиболее важно, SMW помогло нам зафиксировать потерянный доход — что я не смог бы сделать в одиночку — и это помогло нам сохранить платежеспособность в течение 4 или 5 месяцев реконструкции. Я думал, что это продлится всего 1-2 месяца. Но, конечно, это заняло больше времени, чем ожидалось.
SMW: Что случилось в ночь пожара в вашем доме?
Домовладелец: Была летняя ночь, и я только что высадил жену в аэропорту. Я шел через Бостон Коммон возле кинотеатра.Дочь позвонила и сказала, что телевизор и свет в части дома выключились сами собой. Я понял, что это была цепь, которая никогда не отключалась ни по какой причине. Я сказал ей прогуляться по дому и понюхать дым. Внезапно на заднем плане зазвонила сигнализация. Когда мы владели отелем, я был главным менеджером здания, поэтому знал, что иногда это ложная тревога. Вместо того чтобы сходить с ума, я сказал ей подойти к панели сигнализации и рассказать мне, что на ней написано. Там было сказано: «4 -й этаж дыма».Я сказал ей схватить ее друга, ее брата, нашу собаку и выйти. Теперь я бежал к дому на полном скаку. Я был на углу Бикон и Чарльз и видел дым, поднимающийся с крыши. Это был страшный момент. Я перебежал улицу и вошел в дом в тот момент, когда моя дочь и ее подруга надевали обувь и держали собаку на поводке. Затем я обнаружил, что мой сын, который был в ванной на верхнем этаже, указал мне вверх и сказал, что, по его мнению, огонь возник в потолочном вентиляторе. Ну, может, там и началось, но все выше горело.Итак, мы вышли из дома и вызвали пожарную охрану. Приехали за 5 минут.
SMW: Насколько велик был пожар?
Домовладелец: Произошел пожар с четырьмя сигналами тревоги. Более того, поскольку у нас есть особняк, соединенный с другими историческими особняками, им пришлось действительно полить наше жилище водой, чтобы не было распространения. С точки зрения пожарных, это наихудший сценарий. Мы сидели на ступеньках по соседству, и начали появляться профессиональные продавцы — реставрация, демонстрация и т. Д.В то время я даже не думал, кого для чего выбрать. Я хотел не торопиться, чтобы во всем разобраться. Я помню, что сказал «да» слишком быстро после пожара в отеле. В этом случае у нас была вода в подвале, и реставрационная компания настаивала на вырубке стен, чтобы потом их заменить. Эта же компания продавала услуги при пожаре в моем доме. На этот раз я хотел воспользоваться моментом.
SMW: Вы думали об общественном аджастере?
Домовладелец: Я знал, что пойду с SMW.Я разговаривал с Адамом Сверлингом. В своей обычной успокаивающей манере он заверил меня, что все будет в порядке. SMW сразу заработал. У нас была довольно хорошая политика в отношении Amica, и я доволен тем, как она вышла, особенно из-за работы, которую проделал SMW. Я знаю, что для меня было бы слишком много заботиться обо всех этих деталях. В итоге мы прожили в Taj (старом отеле Ritz) 10 дней, а затем переехали в Юнион-парк в Саут-Энде на 9 месяцев. После этого у нас появился первый опыт жизни в современном роскошном многоквартирном доме в китайском квартале.Из окна был виден наш дом.
SMW: А как насчет воздействия — у вас трое детей, бизнес, страховое возмещение — о чем вы думали во время пожара?
Домовладелец: Моя первая мысль была: что я скажу жене? Друг приехал на своем велосипеде из Саут-Энда. Я спросил его, откуда он узнал о пожаре. Оказывается, мой сын сфотографировал пожарные машины и написал в своей ленте на Facebook: «Наш дом горит, LOL».Я не занимаюсь социальными сетями, поэтому никогда бы не узнал. Он также прислал фото моей жене. Она собиралась приземлиться в Исландии перед отъездом в Стокгольм. Итак, она увидела фото прямо перед тем, как я ей позвонил. Тот факт, что мы уже проходили через нечто подобное раньше и пользовались помощью SMW, облегчил задачу. Это просто управление ситуацией с действительно хорошей командой вокруг вас. Я сказал ей, чтобы она продолжила отпуск, потому что мы сделали это дома.
SMW: Что изменилось после участия SMW?
Домовладелец: Первое, что произошло, это Адам привел людей для проверки различных аспектов здания.Повсюду был нанесен ущерб водой, потому что они закачивали огромное количество воды, чтобы тушить пламя. Дом был построен в 1828 году из гипса из конского волоса и других старинных материалов. Эти стены просто впитали всю эту воду, поэтому целостность была нарушена. Компания SMW привлекла людей для оценки ущерба и определения того, что необходимо устранить, а что можно сохранить. Дейл (Сверлинг Берк) провел оценку всего личного имущества, чего я не мог сделать. Я хорошо работаю с общей картиной, но не очень хорошо разбираюсь в деталях.Для меня это было бы слишком много — каталогизировать каждый предмет, определять, в хорошем ли он состоянии, названия брендов и т. Д. Оказывается, у нас было намного больше вещей, чем мы думали. Разгрузка этой работы была огромной. Мы даже оценили мои старые виниловые пластинки, которые стояли на чердаке и в значительной степени забыты. Каталогизация предметов и оценка связанных с ними ценностей — это просто огромный — ОГРОМНЫЙ — объем работы. Я смог помочь, проведя небольшое исследование, но собрать все воедино и правильно упаковать — этим Дейл мастерски справился.
SMW: Вы можете рассказать нам о процессе восстановления?
Домовладелец: Я быстро начал наводить справки о подрядчиках, чтобы помочь в восстановлении. У нас было первоначальное представление от Amica относительно того, сколько, по их мнению, это будет стоить. Их оценка составляла около 1/3 того, что было нашим окончательным заявлением. В итоге реконструкция обошлась более чем в 1,5 миллиона долларов. Эта сумма не включает наши расходы на проживание, на которые SMW позаботилась, чтобы у нас были деньги в течение этого периода. Кроме того, есть прачечная, вещи, хранящиеся за пределами объекта, и т. Д.Общая сумма иска составила более 2 миллионов долларов. Я был поражен тем, сколько денег выплатила Амика. Реконструкция дошла до того, что это была полная реабилитация кишечника. На этом этапе у вас есть чистый лист, и вы не обязаны, чтобы все оставалось таким же, как было. Это позволило нам внести улучшения. Было шокирующе осознавать, как много пришлось на него упасть. У нас были молдинги с углами 14-15 дюймов, и все они должны были выйти наружу. Мы должны были принять решение, копировать все или нет.В итоге мы сделали наш дом более современным по дизайну.
SMW: Как вы справились с травматическим пожаром и т. Д., А затем пришлось искать подрядчиков? На что был похож этот процесс?
Домовладелец: Наверное, это был мой наименее любимый аспект всего этого. Большинство подрядчиков видят, что мы на Бикон-Хилл, и соответственно выставляют цену. Они считают само собой разумеющимся, что будет страховка, и полагают, что существуют безграничные резервы для выплаты разницы.Это расстраивало, потому что вы ожидаете, что люди будут вести себя по-деловому — они часто не отвечали, когда говорили, что ответят. Оборот был очень медленным, и цифры продолжали расти. Наконец-то мы нашли семейную фирму — Artizan Construction — они трудолюбивые, честные; во многом семейная компания. У них были прочные отношения со своими субподрядчиками, включая лучшего плиточника, которого вы когда-либо встречали в своей жизни.
SMW: Что касается строительства, как этот опыт?
Домовладелец: Когда я встретил Тони Скарпеллини, он с самого начала прекрасно владел ситуацией.Он бывший подрядчик и вызывает уважение у всех: инспекторов, инженеров, строителей, а также страховой компании. Он смог добиться многого. Переход от 500 тысяч до 1,5 миллиона долларов — это отражение работы Тони. Я доволен Амикой и тем, как они к нам относились. Ответственность перешла к фан-компании, и Амика смогла субподрядить — так что франшиза вернулась к нам. Это была отличная страховая компания, с которой можно было работать. В то же время они делают деньги.Итак, они, естественно, начали с более низкого уровня. Вот где действительно помог SMW. Кроме того, мы получили 10% -ный кикер за обновления кода — и это был Тони, который следил за записями и перечислял все, что касалось кода. Многие подрядчики не любят оформлять документы, поэтому Тони помогал им получать все эти 10%. Это принесло нам 1,6 миллиона долларов.
SMW: Какие еще области были задействованы?
Домовладелец: Да, у нас также была арендуемая квартира, приносящая доход.Мы делали Airbnb. Минди (Лабелла) составил план, чтобы объяснить это, и убедил Амику принять его. Итак, мы получили весь упущенный доход, который мы получили бы от сдачи в аренду. Минди работал со страховой компанией и обеспечил нам компенсацию за это. Пожар произошел незадолго до Дня благодарения, и к нам приехала семья. Мы использовали этот блок, когда семья приезжала на каникулы и проводила несколько дополнительных дней в Бостоне. Очевидно, пожар положил этому конец.Я поехал в Дейл и объяснил, что моя семья уже купила билеты на самолет, чтобы приехать в Бостон на День Благодарения. Вся семья собирается вместе — что мы будем делать? Моя собственная семья жила в очень хорошем арендуемом доме на Юнион-Парке, но он был около 2500 квадратных футов — недостаточно большой, чтобы вместить всю нашу большую семью. Дейл договорился, что страховая компания оплатит аренду 2 квартир, чтобы моя семья могла приехать сюда и чувствовать себя комфортно. Сначала Амика сопротивлялась, но SMW собрала документы и доказательства того, что семья уже сделала оговорки (до пожара).Это помогло нашей семье покрыть расходы на аренду. Это была хорошая победа.
SMW: Что бы вы сказали другим домовладельцам или бизнесменам, которые потеряли собственность?
Домовладелец: Номер один — вы не хотите делать это в одиночку. Смириться с этим уже изнуряет и деморализует. А в семье у вас есть все детские чувства. Вам нужен кто-то на вашей стороне — настоящая команда, имеющая опыт. Для меня SMW был фантастическим.Они помогли мне дважды, и оба раза они были выдающимися. Нам действительно дает уверенность знать, что на нашей стороне есть защитники. Настолько, что мы недавно купили дом для отдыха на барьерном острове в Южной Каролине. У меня не хватило бы смелости сделать это, если бы мы не знали, что SMW поможет нам в случае катастрофы. В области, где есть некоторый риск, было обнадеживающим чувство уверенности, зная, что я могу рассчитывать на SMW для всего, что связано со страхованием, и о нем позаботятся.
SMW: Какова была реакция вашей семьи, вернувшись в дом и увидев отремонтированное пространство?
Домовладелец: Это было отличное чувство. Тот факт, что дом оказался таким, каким он действительно был, заставлял думать, что он каким-то образом того стоил. Вы никогда не планируете ничего подобного и не можете этого ожидать. Это обычная тема во время COVID — если вы едите лимоны, вы делаете лимонад. Пожар в доме стал для нас позитивом. Не желать этого никому — пожара или имущественного ущерба любого рода — но, надеюсь, обнадеживает понимание того, что, с другой стороны, это может оказаться полезным.