Зануление как сделать в квартире: Зануление в квартире и доме

Содержание

Зануление в квартире и доме

Просмотров 31 Опубликовано Обновлено

Ещё одной мерой защиты при косвенном прикосновении в электроустановках до 1 кВ с глухозаземленной нейтралью от поражения электрическим током, наряду с заземлением, является зануление.

Зануление — это преднамеренное электрическое соединение открытых проводящих частей электроустановок, не находящихся в нормальном состоянии под напряжением, с глухозаземленной нейтральной точкой генератора или трансформатора, в сетях трехфазного тока; с глухозаземленным выводом источника однофазного тока; с заземленной точкой источника в сетях постоянного тока, выполняемое в целях электробезопасности.

Для соединения открытых проводящих частей потребителя электроэнергии с глухозаземленной нейтральной точкой источника используется нулевой защитный проводник.

Нулевым защитным проводником (PE – проводник в системе TN – S) называется проводник, соединяющий зануляемые части (открытые проводящие части) с глухозаземленной нейтральной точкой источника питания трехфазного тока или с заземленным выводом источника питания однофазного тока, или с заземленной средней точкой источника питания в сетях постоянного тока.

Нулевой защитный проводник следует отличать от нулевого рабочего и PEN – проводников.

Нулевой рабочий проводник (N – проводник в системе TN – S) – проводник в электроустановках напряжением до 1 кВ, предназначенный для питания электроприемников соединенный с глухозаземленной нейтральной точкой генератора или трансформатора в сетях трехфазного тока, с глухозаземленным выводом источника однофазного тока, с глухозаземленной точкой источника в сетях постоянного тока.

Совмещенный (PEN — проводник в системе TN– C) нулевой защитный и нулевой рабочий 

проводник – проводник в электроустановках напряжением до 1 кВ, совмещающий функции нулевого защитного и нулевого рабочего проводника.
Принцип работы зануления: если напряжение (фаза) попадает на соединенный с нулем металлический корпус прибора, происходит короткое замыкание. Автоматический выключатель, включенный в поврежденную цепь срабатывает от короткого замыкания и отключает линию от электричества. Кроме этого, отключение электричества от линии может выполнять плавкий предохранитель. В любом случае, ПУЭ регламентируют время автоматического отключения поврежденной линии. Для номинального фазного напряжения сети 380/220 В. оно не должно превышать 0,4 с. Зануление осуществляется специально предназначенными для этого проводниками. При однофазной проводке — это, например, третья жила провода или кабеля.

Для того, чтобы отключение аппарата защиты произошло в предусмотренное правилами время, сопротивление петли «фаза-ноль» должно быть небольшим, что, в свою очередь, накладывает на все соединения и монтаж сети жесткие требования качества, иначе зануление может оказаться неэффективным.

Помимо быстрого отключения неисправной линии от электроснабжения, благодаря тому, что нейтраль заземлена, зануление обеспечивает низкое напряжение прикосновения на корпусе электроприбора. Это исключает вероятность поражения током человека.

Теперь перейдём к практике. Опустимся, так сказать, с небес на землю и переместимся в Вашу квартиру или частный дом.

Зануление будет просто необходимо, если Ваша квартира или дом не имеет заземления (См.Рис). Для зануления розетки или розеток Вам необходимо будет разделить нулевой проводник (РЕN) в электрощитке на нулевой рабочий (РЕ) и нулевой защитный проводник (N). Затем прокладываем к розетке третий провод и соединяем его с контактом заземления на ней. Данный способ применяется в системе заземления TN-C-S.

Зануление в квартире

Современные приборы, оборудование и бытовая техника, потребляющие электрическую энергию, требуют соблюдения определенных мер безопасности при обращении с ними. Одним из таких мероприятий является зануление в квартире. Эта система очень похожа на заземление, однако существенно отличается принципом своего действия.

Основные понятия зануления

При отсутствии защитного заземления и невозможности его оборудования используется зануление.

Однако данный вид защиты не предохраняет напрямую от воздействия электрического тока. При касании токоведущих частей, именно заземление обеспечивает необходимую безопасность. Зануление отличается от заземления быстрым действием защитной аппаратуры. То есть при касании опасного места срабатывает автомат защиты, отключающий электрический ток.

Чтобы обеспечить необходимый эффект, производится соединение зануляющего проводника с корпусом того или иного устройства и нейтральным нулевым проводом электрической сети. Такая схема и будет называться занулением. Таким образом, нулевой провод выполняет не только свою основную функцию, но и обеспечивает необходимую защиту.

Тем не менее, зануление не всегда гарантирует высокий уровень безопасности. В случае разрыва нулевого провода по каким-либо причинам, все имеющиеся в квартире приборы, подключенные к сети, будут на своем корпусе иметь фазу вместо нуля. Данная ситуация создает серьезную опасность для жизни и здоровья людей. Иногда несчастные случаи возникают в результате путаницы проводов, когда вместо нуля может быть подключена фаза.

Максимальный эффект от использования зануления можно получить, хорошо зная принцип его работы.

Как действует зануление

При попадании фазного напряжения на корпус какого-либо прибора или оборудования, соединенного с нулевым проводом, возникает короткое замыкание. В поврежденной цепи происходит срабатывание автоматического выключателя, отключающего электрический ток. Кроме того, электричество может быть отключено при помощи плавкого предохранителя. Время отключения для каждого случая регламентируется ПУЭ. Например, при номинальном фазном напряжении электрической сети 220 или 380 вольт, оно не превышает 0,4 секунды.

Для устройства зануления используются специальные проводники. В однофазной сети это, как правило, третья жила кабеля или провода. К этим проводникам предъявляются повышенные требования. Их сопротивление должно быть небольшим, чтобы защитная аппаратура могла сработать в установленный промежуток времени. В случае высокого сопротивления автоматы очень часто не срабатывают. Из-за этого резко возрастает вероятность электротравмы в случае соприкосновения с корпусом оборудования или прибора. Поэтому к качеству монтажа и соединений таких участков установлены очень жесткие требования. В этих проводниках нельзя делать разрывы с целью подключения автоматов или предохранителей. Несоблюдение этих правил приведет к тому, что зануление в квартире будет давать низкий эффект.

Зануление обеспечивает не только быстрое отключение прибора от сети. С его помощью устанавливается минимальное напряжение, при котором происходит срабатывание в случае прикосновения. В результате, существенно повышается электробезопасность.

В случае отсутствия заземления в квартире, защитное зануление для розеток на практике осуществляется следующим образом. Находящийся в электрическом щите основной нулевой провод разделяется на две составные части. Они состоят из нулевого рабочего и защитного проводника. Защитный проводник подводится к розетке и соединяется с имеющимся в ней контактом заземления. Таким образом, обеспечивается дополнительная безопасность.

Заземление и зануление: в чем разница

Для безопасной работы на различных электоустановках и проводниках используется соединение открытых металлических отводов с землей и подключение сети к нулевому кабелю. Но немногие начинающие мастера точно знают, чем отличается заземление и зануление электроустановок и электрооборудования.

Определение заземления

Заземление – это умышленное подключение открытых частей электрического оборудования, которые находятся под напряжением, к специальному заземляющему отводу, шине или другому защитному оборудованию. Это может быть арматура в земле, часть электроустановки и другие приспособления. Такой подход, согласно ПУЭ, является обязательной мерой преднамеренной защиты как жилого, так и нежилого фонда.

Это же гласят правила и требования ГОСТ 12.1.030-81 ССБТ (электробезопасность и система стандартов безопасности труда).

Фото — схема

Практически в каждом современном доме установлена схема заземления TN-C-S или TN-S. Но в зданиях старой постройки заземление зачастую вообще отсутствует, поэтому владельцам квартиры в таких постройках приходится своими силами организовывать землю. Такая система называется TN-C. Выполняется при помощи подключения отвода к заземляющему контуру, который может располагаться непосредственно в земле у здания или возле трансформаторной будки.

Рисунок TN-C

Теоретически, такую модернизацию проводки может организовать специальная монтажная компания, но практикуется это редко. Чаще к щитку на этаже (в многоквартирном доме) подводится земля, и уже к ней подключаются остальные провода.

  1. Если фаза попадает на открытый металлический отвод любого электрического устройства, то в нем появляется напряжение. Это же случается, если, к примеру, нарушена изоляция кабеля. Человеческое тело – отличный проводник тока, если Вы дотронетесь к такому отводу, то получите сильный удар током. Заземление поможет избежать это;
  2. Блуждающие токи уходят в заземляющий проводник, этим гарантируется охрана жизни;
  3. В особенности опасно напряжение, которое попадает на радиаторы отопления. В таком случае, все батареи в доме становятся проводниками тока. Но если установлена земля, то все напряжение уйдет по проводнику.
Фото — вариант земли

Если нет возможности провести полноценный заземляющий контур, тогда используются другие способы. К примеру, сейчас очень распространено подключение переносных заземляющих штырей (портативные шины). Их действие никак не отличается от стандартного стационарного отвода, но при этом они гораздо практичнее по своему функционалу.

Фото — переносная шина

Назначение зануления

Иногда зануление и заземление путают друг с другом, так в чем разница между ними? Зануление применяется по ПУЭ только для промышленных установок и не является гарантом безопасности. Если фаза попадает на открытую часть устройства, то ток не уходит. После этого происходит сопряжение двух фаз, и, как следствие, короткое замыкание. Нулевой проводник необходим для быстрого реагирования дифференциального защитного автомата на КЗ, но не для защиты человека от поражения током. Поэтому его принято использовать только на производстве, где требуется быстрое отключение питания в случае аварийной ситуации.

Фото — схема зануления

Нужно ли делать зануление в частном доме или квартиры? Нет, это необязательно, и даже чревато различными негативными последствиями. Скажем, если нулевой провод сгорит, то большее количество электрических устройств, к которым он был подключен, сломается из-за чрезвычайно высокого скачка напряжения. Стоит помнить, что Ваша безопасность не пострадает, если вместе с занулением обустроить также заземление, установить УЗО и защитный выключатель.

Фото — принцип работы зануления

Как установить зануление, чтобы устройство, подключенное к нему, не сгорело:

  1. Нужно использовать трехжильный провод с изоляцией. Одна жила отведена для фазы, вторая для нуля, третья для заземления;
  2. Земля подключается в самом конце электромонтажных работ на корпус безопасного проводника к заземляющему контуру и т. д. Наиболее практичен специальный заземляющий отвод у щита;
  3. В целях безопасности обязательно устанавливаются различные выключатели питания и прочие защитные установки.

Видео: в чем разница зануления и заземления

Главное отличие

Самое главное, что нужно запомнить: схемы зануления и заземления имеют различное защитное действие. Ноль гарантирует быструю реакцию на изменение потенциалов или утечку тока для обеспечивающих защиту установок. Соответственно, при высоком напряжении обеспечивается отключение всех потребителей энергии: осветительных приборов, компьютера и других машин (в том числе, станков, трансформаторов).

Фото — отличие зануления и заземления

Заземлением же обеспечивается выравнивание потенциалов и защита от поражения током. Земля чаще применяется в домашних условиях, её монтаж можно легко сделать своими руками. Но здесь нет гарантии, что предохранители быстро отреагируют на утечку. Оптимальным вариантом для повышения гарантии безопасности является совместное применение зануления и заземления сетей и открытых частей машин.

Перед установкой любого из этих вариантов защиты, нужно обязательно получить разрешение на проведение работ. Также дополнительно проводится расчет защитного проводника, подведение к каждому потребителю в жилище земли и установка защитного оборудования.

Электромонтаж Иваново — Зануление: защитит или убьет?

 

Зануление — защитит или убьет?

Здравствуйте, друзья!

В этой статье поговорим о том, что такое зануление, где оно применяется, а также об основных ошибках при его устройстве. Тема непростая, на форумах ведутся постоянные дебаты.

Интересно то, что часто даже электрики не могут правильно сказать, чем отличается зануление от заземления. Давайте разбираться. Для начала посмотрим, что о занулении говорится в ПУЭ.

Занулением в электроустановках напряжением до 1 кВ называется преднамеренное соединение частей электроустановки, нормально не находящихся под напряжением, с глухозаземленной нейтралью генератора или трансформатора в сетях трехфазного тока, с глухозаземленным выводом источника однофазного тока, с глухозаземленной средней точкой источника в сетях постоянного тока

Попросту говоря, зануление — это соединение корпуса электрического прибора с нулевым проводом.

Теперь посмотрим, что говорит нам ПУЭ про заземление

Заземлением какой-либо части электроустановки или другой установки называется преднамеренное электрическое соединение этой части с заземляющим устройством.

Простыми словами, заземление — это соединение корпуса электрического прибора с заземлителем. Заземлитель — это конструкция из металлических штырей, вбитая в землю.

Теперь давайте посмотрим, как устроены самые распространенные системы электроснабжения многоквартирных домов.

Старая, советская система TN-C

Более современная система TN-C-S

В обеих схемах используется совмещенный нулевой проводник PEN, который заземляется на трансформаторной подстанции.

Основное различие между ними в том, что в TN-C-S происходит разделение совмещенного проводника на рабочий ноль и защитный проводник. Это делается в во вводном общедомовом щите (ВРУ). При этом обязательно производится повторное заземление.

Если внимательно посмотреть на схемы, становится понятно, что рабочий ноль всегда соединен с землей, то есть заземлен. И возникает вопрос: а в чем, собственно, разница между заземлением и занулением? Ведь соединив корпус прибора с рабочим нулем, мы фактически соединяем его и с землей.

На самом деле, разница есть. Она заключается в принципе действия.

Заземление предназначено для того, чтобы отводить ток на землю. Таким образом уменьшается опасное напряжение на корпусе прибора или устройства.

Зануление предназначено для создания эффекта короткого замыкания при пробое фазы на корпус. При этом срабатывает автомат и отключает аварийную линию.

Таким образом, зануление и заземление в системах TN работает одновременно, так сказать, в одном флаконе. Поэтому, 3-й защитный контакт в евророзетках в системах TN является и заземляющим и зануляющим.

Исходя из этого, правильно говорить о совмещенном проводнике PEN, рабочем нулевом проводнике N и защитном проводнике PE. При этом, даже электрики не всегда понимают разницу между PE и N, а она весьма существенная.

Обычно, когда какой-нибудь «электрик дядя Вася» говорит о занулении, то подразумевает разного рода колхоз типа перемычек в розетках и тому подобном соединении защитного провода с нулевым. И это опасно.

Неправильное зануление может вместо защиты может стать причиной трагедии.. А встречается такая псевдозащита очень, очень часто.

Давайте разберемся, как правильно делается защитное зануление и чего делать категорически нельзя.

Запомните, разделение совмещенного проводника на рабочий ноль и защитный ноль должно производиться в общедомовом вводном устройстве (ВРУ). И уже оттуда защитный проводник должен идти к этажным щитам, а от них в каждую квартиру.

Таким образом, мы получаем пятипроводный стояк: 3 фазы, рабочий ноль и защитный ноль. В этом случае речь о так называемом занулении не идет, поскольку в каждую квартиру приходит отдельный защитный провод (системы TN-C-S и TN-S). Его и нужно подключать к третьему контакту розеток.

В старых домах с немодернизированной проводкой обычно идет четырехпроводный стояк: 3 фазы и совмещенный ноль PEN (система TN-C). Вот тут-то и начинается полнейший бардак и жуткие косяки.

Начинается все в этажном щите. Часто в нем делают самостоятельное разделение PEN на PE и N.

Этот вариант имеет право на жизнь, но только при соблюдении важных правил. Вот главные из них:

Правило 1. В однофазных цепях разделять нулевой провод запрещено (ПУЭ — 1.7.132).

Как определить, какая сеть в вашем доме? В относительно нестарых домах подъездные стояки четырехпроводные: три фазы и один совмещенный ноль (PEN). То есть используется трехфазные стояки, соответственно трехфазная цепь.

В очень старых домах, сталинках и хрущевках, часто используется двухпроводный стояк, в котором только фаза и рабочий ноль. Отличительная особенность таких домов — отсутствие подъездных щитов. Стояки идут в шахтах между квартирами, а в самих квартирах специфические «горбатые» щитки. Вот в таких домах, как правило, используется однофазная сеть.

Правило 2. Совмещенный проводник PEN должен быть сечением не менее 16 мм по алюминию или 10 мм по меди.

То есть нулевой стояк должен быть сечением не меньше указанного. Во многих домах сечение меньше, в этом случае разделять совмещенный ноль на защитный и рабочий нельзя. Если у вас дом советской постройки с газовыми плитами, то в 80% случаев стояк в нем хилый.

Правило 3. После разделения PEN на PE и N нельзя вновь их соединять.

Здесь, думаю, пояснений не надо.

Правило 4. Защитный проводник PE должен быть неотключаемым.

То есть на него нельзя ставить автоматы и прочие разъединяющие устройства.

Правило 5. Разделять PEN нужно ДО всех автоматов, рубильников, выключателей.

Лучше сделать так: взять латунную шину и прикрутить ее винтами к щиту, чтобы между ними был контакт. От нулевого стояка через отдельный орех сделать отвод на эту шину. К шине подсоединить защитные провода PE из квартир.

Если не выполнено хотя бы одно их этих правил, то это будет не защита, а опасный для жизни колхоз.

Еще немного о том, чего делать нельзя

1) Соединять перемычкой защитный и нулевой контакты в розетке. Это одна из самых опасных ошибок!

При отгорании, повреждении или случайном отсоединении нуля, на корпусе всех приборов, подключенных к таким розеткам, сразу появится опасное фазное напряжение. В этом случае ни УЗО, ни автомат не сработают. Привет, смерть.

Тот же эффект будет при случайной смене фазы и нуля.

2) Сажать нулевой и защитный проводники на один винт в щитке

PE и N обязательно должны быть на разных зажимах (шинах). Причем, каждый провод из отдельной квартиры должен быть зажат отдельным винтом.

3) Занулять на незаземленный (незануленный) щит.

Обычно все щиты имеют прямой контакт с нулевым или защитным стояком (занулены). Но иногда контакта нет, по разным причинам. Например, отвалился соединяющий провод. Зануление на такой щит может привести к появлению на его корпусе опасного напряжения.

На практике, подобного рода косяки встречаются сплошь и рядом, в различных вариантах и сочетаниях. Могу посоветовать не полениться, изучить ПУЭ, а также не доверять свою проводку сомнительным личностям.

 

Чем отличается заземление от зануления?

Отличие заземления от зануления значительное. Попробуем разобраться в этом вопросе. Зануление согласно ПУЭ – это преднамеренная защита, которая используется исключительно в промышленных целях и не должна практиковаться на бытовом уровне.

Но все же, очень часто, в квартирах делается зануление. По всем прогнозам, такая система далека от совершенства и совсем не безопасна. Почему же тогда прибегают к такой крайней мере? Отчасти из-за недостатка знаний в этой области, или из-за безвыходной ситуации.

Во время ремонта квартиры  многие делают полный или частичный электромонтаж не только с целью удобства расположения розеток и выключателей, но и для замены изношенной электропроводки. Так же, современный человек желает  сделать свое жилье более безопасным, поэтому, пожелания заказчика сводятся к тому, чтобы в доме было заземление.

Что  используется в новостройках: заземление или зануление?

Новостройки по всем правилам обеспечиваются трехпроводным кабелем (фаза, ноль, земля) в однофазной системе и пятипроводным кабелем (три фазы, ноль, земля) в трехфазной системе, т. е. по системе заземления TN-C-S или TN-S. В таких системах занулением и не пахнет.

Система TN-C-SСистема TN-S

Можно ли в старом фонде сделать заземление?

Старый фонд очень редко подвергается реконструкции. Для того чтобы перевести с системы TN-C, т.е. двухпроводная система (фаза и ноль), на такие эффективные системы как TN-C-S и  TN-S, в которых предусмотрен защитный проводник РЕ (земля), своими силами практически не возможно. Модернизацией в основном занимается специализированная электротехническая компания.

Система TN-C

В системе TN-C нет защитного проводника (земли).  Никто не станет тянуть из своей квартиры отдельный заземляющий провод  для того, чтобы сделать заземление, к примеру, в подвале. Хотя, некоторые решаются обеспечить себя заземлением, если квартира расположена на первом этаже. Но большинству населения такой маневр осуществить не представляется возможным.

Прежде чем подключить защитный проводник РЕ (земля) из квартиры, нужно определить, какие есть возможности. Определите наличие  заземления в щитовой, к которой можно подключить третий проводник. В щитовой должна быть либо заземляющая шина РЕ, либо все этажные щитовые должны быть соединены между собой металлической шиной, и в итоге подсоединены к общему контуру заземления дома, т.е. речь идет о повторном заземлении. Это дает возможность подключить к щиту заземляющий проводник из квартиры. Если эти два варианта отсутствуют, значит, в доме нет  заземления и в этом случае делают запрещенное зануление. Как уже было сказано ранее, такой метод в жилом секторе совсем не безопасен.

Как делается зануление?

Зануление не выполняет роль заземления, такая схема расчитана на эффект короткого замыкания. На производстве нагрузки более или менее  распределены равномерно, и ноль выполняет в основном защитные функции. Здесь нулевой проводник цепляют к корпусу электродвигателя. При попадании на корпус электродвигателя напряжения одной из фаз, произойдет короткое замыкание. В свою очередь, сработает на выключение автоматический выключатель или автомат дифференциальной защиты. Следует принять во внимание еще один неоспоримый факт —  все электроустановки на производстве соединены между собой металлической заземляющей шиной и выведены на общий контур заземления всего здания.

Можно ли сделать зануление в квартире?

Можно,но не нужно. Чем это грозит? Предположим ваше оборудование (стиральная машина,бойлер и др.) занулены. Если нулевой провод по каким-либо причинам обгорит или электрик случайно перепутал подключение проводов (вместо нуля подключил фазу), то ваше оборудование просто перегорит из-за большого напряжения.

Если вы запланировали электромонтажные работы в своем жилье, а затем узнаете, что в доме нет  заземления ни в каком виде, все же лучше прокладывать трехжильный кабель. Две жилы (фаза и ноль) подключаем планово, а вот третий проводник защитного заземления оставляем незадействованным до ожидания реконструкции стояков, где будет предусмотрено заземление.

Если вы все же надумали сделать в квартире зануление, нужно помнить, что вы берете на себя огромную ответственность. В любом случае, при наличии заземления или зануления, нельзя пренебрегать установкой защитной аппаратуры, таких как УЗО (Устройство защитного отключения) и ограничитель напряжения.

Оцените качество статьи:

принцип действия, расчет, отличие от заземления

Открытие электрического тока ознаменовало новую эру в развитие человечества. В настоящее время невозможно представить комфортное существование человека без этого энергоносителя. Без электричества невозможно представить работу промышленных предприятий, строительных организаций, транспорта и так далее. Да и просто жизнь людей скатилась бы без него к средневековому уровню. Но этот вид энергии является надежным слугой человечества, только в том случае, если она будет находиться под неусыпным контролем. Но если этот контроль ослабить, то электричество станет неуправляемой стихией и может нанести огромный вред как человеку, так и материальным ценностям.

Движение электронов в электрической сети идет по пути минимального сопротивления и если не предпринимать защитных мер, то электрический ток может нанести человеку серьезное поражение, вплоть до летального исхода. К тому же, в критических ситуациях электрическая энергия способна воспламенить горючие вещества, что неминуемо приведет к возникновению пожара. Чтобы избежать этих негативных последствий предпринимаются различные меры обеспечения безопасности: автоматические системы обесточивания сети, защитное зануление и заземление. В этой статье мы расскажем, что называется занулением и как такая защита функционирует.

Зануление и его особенности

Ответить на вопрос, что такое защитное зануление, довольно просто, но необходимо знать чем оно отличается от заземления электрооборудования. Точное понимание этих различий позволит избежать многих ошибок при монтаже бытовой техники, различных приборов, станков и другого оборудования, работающего на электрической энергии. Защитное зануление — это подключение металлических корпусов и других деталей промышленного оборудования и различной бытовой техники, которые в рабочем состоянии не должны находиться под сетевым напряжением, к нейтральному (нулевому) проводу системы подачи электроэнергии. Этот провод в какой-то точке должен быть наглухо заземлен.

Важно! Не путайте нейтральный (нулевой) защитный провод с нулевым проводом питающей сети. Это совершенно разные проводники. Для сетей с трехфазной подачей электроэнергии — это нейтральный провод, идущий от силового трансформаторной подстанции или устройства, генерирующего электрическую энергию, для однофазных сетей — это наглухо заземленный провод.

Для чего необходимо занулять некоторые типы бытового и промышленного оборудования? Все очень просто! Главной целью зануления является обеспечение защиты человека от поражения электрическим током в случае КЗ (короткого замыкания) фазы сети на корпус и другие токопроводящие части электрооборудования.

Принцип действия зануления

Принцип действия зануления заключается в следующем процессе. Допустим, фаза питающей сети попала на корпус электрооборудования, что часто происходит в результате пробоя изоляции или других форс-мажорных обстоятельствах. В этом случае, если токопроводящие части устройства имеют защитное зануление, возникает короткое замыкание, при этом величина электрического тока мгновенно достигает максимальных значений и срабатывает автоматическая защита или выгорает предохранитель. Бытовая техника или другое оборудование обесточивается, что защищает человека от поражения электричеством и препятствует возникновению других негативных последствий.

Для того чтобы зануление сработало, нейтральный проводник должен иметь очень низкое значение сопротивления электрическому току. Только в этом случае ток КЗ будет максимальным, что обеспечит срабатывание защитных систем сети. Благодаря тому, что нейтраль имеет полное заземление на генераторе или трансформаторе, защитное зануление обеспечивает очень низкое напряжение на корпусе электрооборудования при прикосновении к нему. По большому счету, защитное зануление — это одна из разновидностей заземления, выполненная с соблюдением определенных правил и норм.

Внимание! Простое заземление электрооборудования не всегда способно обеспечить срабатывание защитных систем сети, так как величины тока КЗ может не хватить для этого. Это значение должно быть максимальным!

Системы и схемы зануления

Существует несколько вариантов выполнения защиты электрооборудования путем зануления металлического корпуса устройства. В этой статье мы рассмотрим два следующих основных способа зануления любой техники, подключенных к трехфазной и однофазной сети подачи электроэнергии.

  1. Трехфазная сеть. Для такого подключения схема довольно проста и выполнить ее не составит труда любому человеку знакомому с основами электротехники. В этом варианте нулевой провод N и защитная линия PE объединены в одну общую шину под названием PEN. Такой метод зануления получил наименование системы TN-C. Для его реализации необходимо строго соблюдать повышенные требования к уравниванию электрических потенциалов, а также к площади сечения объединенного проводника PEN. Для сетей с подачей электроэнергии по однофазной схеме использование системы TN-C категорически запрещено правилами устройства электроустановок (ПУЭ).
  2. Однофазная сеть. Для реализации защитного зануления в однофазных сетях существует способ по системе TN-C-S. При этом методе проводник N объединяется с линией PE только на ограниченном участке сети подачи электроэнергии, начинающимся рядом с основным источником питания. Система TN-C-S хороша для однофазных сетей, но ее ни в коем случае нельзя применять при занулении электрооборудования, работающего в трехфазных сетях электрификации.

Любая система защитного зануления может быть использована только в сетях как однофазных, так и трехфазных, с переменным напряжением не более 1 кВ, к тому же сеть в обязательном порядке должна иметь наглухо заземленную нейтраль. После выполнения работ по защите электрооборудования необходимо выполнить проверку и расчет системы зануления, который следует доверить только специалисту, так как эта процедура предполагает использование специальных приборов. В результате произведенных замеров определяется сопротивление петли нейтраль-фаза, которое должно иметь минимальное значение.

После этого, согласно закону Ома, по которому I=U/R, вычисляется ток КЗ (короткого замыкания) при попадании фазы сети на металлический корпус прибора. Значение этого параметра должно быть на некоторую величину больше, чем порог срабатывания автоматических систем обесточивания электроразводки. В противном случае их нужно менять на устройства с меньшим значением порога срабатывания или выполнять мероприятия по снижению величины сопротивления петли нейтраль-фаза. При расчете тока КЗ следует применять увеличивающий коэффициент надежности Кн, который всегда больше единицы.

Особенности зануления в квартире

У потребителя часто возникает вопрос: что необходимо занулять в квартире, а чего делать не следует? Коротко ответим на этот вопрос. Сначала расскажем чего делать не следует. Зануление в квартире не рекомендуется использовать для изделий, которые заземлены через трубы. К ним относятся металлические ванны, умывальники, смесители и другие предметы, связанные с землей через стальные трубы. В случае зануления этих изделий можно получить поражение электрическим током при включении бытовой техники. Выравнивать потенциалы металлических предметов на кухне, в ванной и туалете следует используя заземление.

Все бытовые приборы в квартире необходимо занулять. В новых домах эта проблема, как правило, решена, так как нейтраль уже подведена к розеткам, а все современные бытовые приборы имеют вилку с заземляющим контактом. В старых домах электропроводка выполнена по двухпроводной схеме. В этом случае для зануления бытовой техники необходимо завести отдельный провод от квартирного электрического щитка, что позволит занулить оборудование через розетки.

Важно! Зануление бытовой техники в квартире необходимо выполнять с соблюдением правил электробезопасности. Работы следует проводить на полностью обесточенном оборудовании!

Когда следует использовать зануление, а когда заземление

В этой части статьи мы ответим на вопрос в чем разница между заземлением и занулением и в каком случае использовать тот или иной метод защиты человека от поражения электрическим током. Принцип действия защитного зануления похож на функциональные возможности заземления, но между ними есть существенная разница!

Обе системы предназначены для защиты человека от поражения электричеством. Разница между ними в том, что зануление мгновенно обесточивает оборудование, а заземление отводит опасный электрический ток в землю. Вот в этом и заключается вся разница! На ниже приведенной схеме наглядно показаны различия между этими двумя способами.

Какой же метод лучше использовать в каждом конкретном случае? Однозначно ответить на этот вопрос невозможно. Например, в многоэтажных домах создание заземляющего контура — это трудное и затратное мероприятие. Поэтому в большинстве квартир используется защитное зануление, подключаемое к бытовой технике через электрические розетки. В частном доме монтаж заземляющего контура не вызовет затруднений. Каждая из систем защиты следующие преимущества и недостатки.

  1. Заземление в частном доме можно сделать собственными руками, а для зануления необходимы познания в электротехнике, с проведением расчетов и выбора оптимального варианта подключения к нейтральному проводу системы электроснабжения. К тому же зануление перестает работать при обрыве нулевого провода.
  2. В многоэтажных домах устройство контура заземления является сложной задачей, так как необходимо будет выполнить комплекс монтажных работ высокой стоимости. Для квартир  в основном используется принцип зануления бытовых приборов, хотя этому способу защиты человека от поражения электрическим током присущи определенные недостатки.

Исходя из всего вышесказанного следует сделать вывод, что для частного дома лучше выбирать заземление, а для квартиры зануление. Правда, в том случае если объект запитывается от однофазной двухпроводной линии, что характерно для дачных поселков, без контура заземления не обойтись!

Важно! Часто в специальной литературе можно встретить такой термин, как защитное заземление по системе TN-C-S и TN-C. Следует сказать, что это не прямое заземление через специально смонтированный контур, а все то же защитное зануление!

Заключение

Надеемся, что статья помогла вам понять, что такое зануление и заземление, как эти две системы защиты человека от поражения электрическим током работают и какую из них лучше использовать в частном доме, квартире или на даче!

Видео по теме

Заземление и зануление в чем разница и как отличить проводники

Очень часто даже сами электрики путают два таких понятия как заземление и зануление. Как же их отличить рядовому потребителю?
По определению заземление — это принудительное соединение металлических частей оборудования с землей. Главное его назначение — понизить до минимума напряжение, которое может возникнуть на корпусе аппарата, если произойдет пробой изоляции.

Зануление — это соединение металлических частей эл.оборудования с нулевым проводом. Если произойдет пробой изоляции и фаза попадет на зануленный корпус — получится однофазное короткое замыкание. Оно то и вызовет отключение напряжение через защитный автомат.
Зануление и заземление выполняют по сути одну задачу, но немного разными способами.

Как на практике отличить проводник заземления от нулевого провода?
Допустим у вас не завершен до конца ремонт и из подрозетника торчит кабель с тремя жилами. Определить какая из них фазная не так сложно. Для этого нужно воспользоваться индикаторной отверткой или тестером.

Только поняв какой из проводников является фазным, можно приступать с методам поиска земли и нуля.

1-й способ отличия заземления от зануления

Чтобы выяснить, где заземление и зануление, необходимо в первую очередь обратить внимание на цветовою маркировку. Если проводку делал грамотный электрик, то как правило нулевой рабочий проводник имеет синий цвет, а заземляющий защитный желто-зеленый.

Но не стоит полагаться на это на 100% и всегда перепроверяйте другими способами:

2-й способ

  • отключите все приборы в квартире и автоматы в эл.щите
  • отсоедините заземляющий проводник в щите от шинки заземления (шина PE) или корпуса
  • заново включите автоматы
  • мультиметром в режиме переменного напряжения замерьте показания между жилами. При этом заранее индикаторной отверткой выясните где у вас фаза.
  • там где относительно фазного проводника напряжение будет в пределах 220В — это и есть ноль. Другой проводник — защитная земля.

3-й способ отличия заземляющего проводника от нулевого

Данный метод применим, когда на вводе установлен двухполюсный автомат (то есть автомат одновременно отключает фазный и нулевой проводники):

  • отключаете все приборы и вводной автомат
  • мультиметром в режиме «прозвонки» соединяете предполагаемый заземляющий провод и металлические корпуса ближайшего борудования, которое должно быть заземлено — батареи, ванная и т. д.
  • та жила, на которой тестер будет показывать близкое значение к нулевому или издавать звуковой сигнал — и будет землей. Там где сопротивление будет близко к бесконечности — рабочий ноль.

4-й способ как определить заземление и зануление

  • отключаете все приборы в квартире, не только выключателем, но и из розеток тоже
  • отключаете вводной двухполюсный автомат
  • на выходе с автомата между нулевым и фазным проводом ставите перемычку — шунт
  • с помощью тестера в режиме прозвонки диодов проводите замеры на проводниках в подрозетнике
  • фазная и нулевая жила должны давать между собой полный ноль. Тестер будет пищать.
  • оставшаяся жила и есть заземляющая

Данный способ наименее предпочтительный и несет за собой большие риски для неопытного пользователя эл.энергии. Поэтому используйте его в последнюю очередь, если имеете необходимые навыки и знания.

Статьи по теме

8 советов по экологически чистой жизни в квартире

Последнее обновление 11 апреля 2020 г.

Я давно не жил в многоквартирном комплексе, но слышал, что это связано с множеством проблем, таких как отсутствие доступа к утилизации , компостирование и вообще отсутствие контроля над собственным пространством.

Сейчас я снимаю квартиру, поэтому, хотя у меня нет большого опыта работы с квартирами, я понимаю, что значит не иметь полного контроля / владения своим пространством.

Как бы сильно я ни хотел электромобиль … мой домовладелец НЕ ставит зарядный порт на 240 вольт …

Он также не собирается устанавливать солнечные батареи и систему серого водоснабжения, но это было бы круто и супер-зеленым.

Итак, я хотел собрать все мелочи, которые можно сделать, чтобы сделать квартиру / аренду немного более экологичной.

1. Лампочки baby:

Первое, что я сделал, переезжая в аренду, — выключил все лампочки.

Вместо старых школьных галогенных лампочек я заменил их на светодиоды.

Это, конечно, снизило мои счета за электричество и стало намного экологичнее.

Так как светодиоды немного расточительны… Я оставил все галогенные лампы, а затем просто поменял их местами, когда съехал…

2.энергия, энергия:

Тот факт, что вы не можете установить солнечные батареи в своей квартире, не означает, что вы не можете перейти на возобновляемые источники энергии.

Такие компании, как Arcadia Power и Clean Choice Energy, являются поставщиками энергии.

Когда вы регистрируетесь, они работают с вашей существующей коммунальной компанией, чтобы убедиться, что вся энергия, которую вы используете, поставляется из чистых источников энергии.

Это не требует дополнительных затрат, и вы, вероятно, увидите, что ваши счета за электричество уменьшатся!

И, я уже говорил, что если вы зарегистрируетесь в Arcadia, вы также получите 100 долларов в качестве кредита на реформацию? Ага. Чистая энергия И устойчивая мода… быть экологически чистым никогда не было так хорошо.

Но, если серьезно, они только что отказались от своей новой коллекции обуви, и мне очень не терпится пара их золотых мужских сандалий.

Если Arcadia или Clean Choice снабжают ваш район, быстрый поиск в Google должен найти альтернативу!

3. утилизировать?

Я слышал, что переработка вторсырья в больших многоквартирных домах может быть сложной задачей из-за мусоропроводов?

Я жил в двух многоквартирных домах, один был двухэтажным, а другой — четырехэтажным… ни в одном из них не было мусоропроводов.

Там был мусорный контейнер, и вы должны были вынести все свои вещи в мусорный контейнер.

Если подумать … в двухэтажной квартире не использовались вторичные отходы, а это супер облом.

Если бы у меня в квартире не было приспособлений для вторичной переработки или у меня был только мусоропровод, я бы попытался найти другой способ решения этой проблемы.

Одна из замечательных особенностей образа жизни без отходов заключается в том, что у меня не так много вторичной переработки, потому что нулевые отходы — это меньше, а не больше!

Вы можете узнать больше в этом посте Что такое нулевые отходы?

Итак, вот все способы, которыми я бы сделал для себя переработку:

  1. Я бы спустил свои вторсырья отдельно, если бы в моем доме была отдельная комната для переработки.

  2. Я бы попросил своих друзей, у которых был доступ к вторичной переработке бордюров, могу ли я принести их домой.

  3. Я бы довел свою переработку до точки выдачи.

  4. Я бы попросил арендодателя организовать утилизацию у обочины или организовать зону утилизации и получить подписи от других людей в моем доме.

  5. Принесу на работу и использую их пикап.

Также ознакомьтесь с моей серией Как правильно утилизировать .

4. компост:

Компост — еще одна хитрость. Если у вас есть небольшой балкон, вы можете легко использовать мусорное ведро, но если у вас его нет, все может быть немного сложнее.

Я получил массу советов в своем посте «Как сделать компост в квартире».

5. Душевые лейки:

Кто получил два больших пальца и поменял свою бесполезную насадку для душа на очень эффективную !? ЭТА ДЕВУШКА.

JK. Мой муж сделал это как сюрприз, и это была самая сладкая вещь на свете.

Он купил эту душевую лейку, в которой не пострадал напор воды, что для меня так важно!

Высокое давление воды = большие волосы. Я с юга, и ты знаешь, как нам нравятся наши длинные волосы.

Объем младенец.

Итак, мы сохранили исходную душевую лейку и заменим ее, когда переместим.

6. Изолировать:

Я не знаю, насколько утеплена ваша квартира или аренда, и вы не можете начать менять окна и заливать стены.

Однако, если вы строите дом и ищете экологически чистую изоляцию… Могу ли я порекомендовать старую джинсовую ткань?

Я собрал несколько простых решений, которые помогут изолировать ваш дом, чтобы в нем было тепло или прохладно в зависимости от сезона.

Это поможет снизить ваши счета за электроэнергию, что хорошо для планеты!

ШТОРЫ:

Украшайте окна! Шторы помогают утеплить комнату, блокируя сквозняки и сохраняя тепло зимой.

Они также помогают защитить комнату от солнца летом, чтобы в ней было прохладнее.

По данным energy.gov: «Исследования показывают, что драпировки среднего цвета с белой пластиковой основой могут снизить приток тепла на 33%».

Это сэкономит вам немного денег на счете за кондиционер. Не говоря уже о том, что оконные рамы добавляют комнате хороший элемент дизайна.

ЗАЩИТА ОТ ТЯГИ:

Не допускайте попадания сквозняков с помощью утяжеленного блокиратора, который вы можете взять с собой при движении.

ОКОННАЯ ИЗОЛЯЦИЯ :

Хорошо, я знаю, что это пластик … но если у вас старые, тонкие, старинные одинарные окна, а ваш дом замерзает!

Это действительно может помочь снизить ваши затраты на электроэнергию, что в конечном итоге будет лучше для планеты, чем небольшая часть пластиковых отходов.

7. Мебель и декор:

Если вам нужно пройтись по магазинам, выберите секонд-хенд!

Это отличный способ привнести характер в вашу квартиру, вы получите выгодную сделку, и это здорово для всей планеты.

Посмотрите мой 10 любимых мест для онлайн-покупок подержанных товаров .

Конечно, если вы не можете найти что-то, что вам нужно или что нравится, попробуйте найти что-нибудь экологичное.

У меня есть два торцевых стола от Urban Wood Goods, сделанные из вторичного дерева, которые мне очень нравятся!

8.проверьте свой холодильник:

Ваш холодильник может быть одним из самых больших потребителей энергии в вашем доме.

Фактически, 25% вашего счета за электроэнергию может приходиться только на холодильник. Когда я переезжал в этот последний раз (посмотрите мой вариант Zero Waste Home Tour и Zero Waste Home Tour Treehouse ((я много переезжал)), холодильник был из 70-х или 80-х годов. на самом деле канал заклеен изнутри

Он полностью разваливался, и охлаждение было спорадическим.

К счастью, мой домовладелец подарил нам новый энергоэффективный холодильник!

Но, чтобы он работал хорошо, важно содержать змеевики компрессора в чистоте!

По возможности попробуйте очистить заднюю часть холодильника от пыли и пылесосить, чтобы счет за электроэнергию оставался низким.

Крышка Убедитесь, что уплотнение холодильника плотно, и держите морозильную камеру полной.

Чем больше у вас вещей в холодильнике, тем легче ему остыть.

Итак, если у вас нет кучи еды, просто наполните несколько старых каменных кувшинов водой.

Ознакомьтесь с моим руководством «Как заморозить в сосудах каменщика», потому что да, вы можете замораживать в сосудах каменщика!

Хотелось бы узнать, как вы поддерживаете экологичность своей квартиры?

Обнуление по требованию квартиры

В течение этого года, по меньшей мере, необычного, производство многоквартирных домов во многих отношениях оказывалось на переднем крае нарушения жизни и средств к существованию. Это влияние было подтверждено множеством показателей, но нигде так явно не было, как спрос на несколько семей.За первые восемь месяцев 2020 года спрос на квартиры упал на 42% по сравнению с тем же периодом прошлого года — даже несмотря на то, что новые поставки были почти на уровне прошлогоднего объема.

На национальном уровне картина изменилась в течение традиционно сильных месяцев июня, июля и августа. Спрос на квартиры был немного выше, чем в те же месяцы в 2019 году, при этом было поглощено более 108000 единиц нетто. Тем не менее, средний прирост заполняемости на 0,3% и неизменная средняя эффективная арендная плата не соответствовали результатам лета 2019 года.

Посмотреть полную ежемесячную рыночную статистику PDF

Для более четкого понимания некоторых задействованных динамических показателей необходимо выходить за рамки общенациональных показателей. Перед тем как погрузиться в подробности, как всегда, все цифры относятся к обычным свойствам не менее 50 единиц.

Размер рынка

Один из кусочков головоломки — это то, как рынки разных размеров работали с июня по август. ALN делит рынки на один из четырех уровней в зависимости от количества единиц на рынке, при этом рынки первого уровня являются 33 крупнейшими в стране.

Только на этих 33 крупнейших рынках спрос в летнее время был ниже прошлогоднего. В частности, чистое поглощение в этих областях упало на 14% по сравнению с прошлым летом. Однако для крупных рынков все было не так уж плохо. Даллас — Форт-Уэрт поглотил почти 11 000 чистых единиц, что значительно опережает высокие показатели этого региона прошлым летом.

Тем не менее, пять рынков фактически лишили арендованных единиц жилья с июня по август — Бостон, Нью-Йорк, Сиэтл, Сан-Франциско — Окленд и Лос-Анджелес — округ Ориндж.Из пяти наиболее сильно пострадал район Калифорнийского залива. Чистый убыток в размере 3 800 арендованных единиц был объединен с поставкой около 2 700 новых единиц жилья, что привело к потере 2,3% средней занятости. Нью-Йорк был единственным районом, потерявшим более 2000 арендованных квартир. Чистый убыток в размере 2 300 арендованных единиц, поскольку около 2 800 новых единиц были введены в эксплуатацию, снизили среднюю заполняемость этих квартир на 1%.

На рынках трех других уровней спрос был выше, чем в прошлом году. Типичным примером являются наименьшие площади: чистое поглощение на рынках четвертого уровня вдвое больше, чем прошлым летом.Такие районы, как Эшвилл, Северная Каролина, Су-Фолс, Айдахо, и Амарилло, Техас, выделялись среди небольших рынков.

На рынках третьего уровня спрос вырос на 37%, прежде всего в таких регионах, как Чарльстон, Южная Каролина, Колумбия, Южная Каролина и Альбукерке, Нью-Мексико. На рынках второго уровня, в которые входят такие регионы, как Милуоки, Питтсбург и Сент-Луис, чистое поглощение выросло на 65% по сравнению с прошлым годом. Вышеупомянутый Сент-Луис выделялся в этой группе, как и Луисвилл, штат Кентукки.

Ценовой класс

Еще одна точка зрения, которая выявляет некоторые отличия в производительности многоквартирных домов от общенациональных показателей, — это ценовой класс. ALN относит обычную недвижимость к одному из четырех ценовых классов от A до D на основе средней эффективной арендной платы за каждый квадратный фут процентиля на своем рынке. Это позволяет проводить более точные сравнения между рынками.

Недвижимость класса А пережила тяжелое лето. Именно в этих самых дорогих объектах спрос упал больше всего — на сногсшибательные 61% по сравнению с июнем-августом 2019 года. Менее 17 000 единиц класса А были поглощены за три месяца, в течение которых на рынок поступило более 30 000 новых единиц. Агрегаты класса А.Знакомые имена появляются в верхней части списка наихудшего спроса класса А, например, Сан-Франциско — Окленд, Бостон, Сиэтл и Нью-Йорк. Еще один рынок — Филадельфия, где верхний ценовой сегмент потерял почти 500 чистых арендованных единиц.

Чистое поглощение для объектов недвижимости класса B в летние месяцы снизилось на 23% до примерно 28 000 единиц. И снова такие рынки, как Район залива и Лос-Анджелес — округ Ориндж в Калифорнии, оказались в числе наиболее пострадавших, наряду с Нью-Йорком, Вашингтоном и Чикаго. Район Чикаго понес чистый убыток в размере почти 800 арендованных квартир класса B.

На двух нижних ценовых уровнях, как и на более мелких рынках, спрос значительно превысил рост в прошлом году. Чистое потребление класса C было на 140% выше, с примерно 14 000 единиц прошлым летом до примерно 34 000 единиц этим летом. В объектах класса D произошел еще больший скачок: количество сданных в аренду единиц увеличилось почти на 16 000 по сравнению с примерно 4700 в прошлом году.

На таких рынках, как Атланта, Остин, Феникс и Хьюстон, наблюдался высокий спрос в этих двух нижних уровнях, как и в таких регионах, как Филадельфия и Нью-Йорк, которые боролись за верхнюю часть рынка.

Выводы

Более крупные рынки, как правило, являются тем местом, где создается большая часть нового предложения. Даже в более нормальных обстоятельствах это усиление конкуренции из-за притока новых квартир влияет на среднюю заполняемость и среднюю эффективную арендную плату, не учитываемые в той же степени в небольших районах. Поэтому неудивительно, что на крупных рынках все лето было нелегко, поскольку новое предложение практически не замедлилось, а спрос продолжал колебаться.

Даже в этом случае, если говорить о невысокой производительности на этих рынках, то в основном лишь несколько рынков обеспечивают такие результаты.Неслучайно из пяти рынков первого уровня с отрицательным чистым поглощением в период с июня по август ни один из них не находится ниже Сиэтла на шестом месте из 33 по среднерыночной эффективной арендной плате.

В летние месяцы этого года наблюдался явный сдвиг в сторону доступности. Спрос на недвижимость классов C и D резко вырос, на недвижимость класса B упал, а на недвижимость класса A упал с обрыва.

Степень, в которой результаты лета кажутся более наполовину полными или наполовину пустыми, во многом зависит от вашей направленности в отрасли.Крупные рынки и более дорогие, в основном новые объекты недвижимости не смогли восстановиться в то время, которое обычно является благоприятным периодом для многоквартирных домов. Поскольку крупные рынки являются движущей силой общенациональных показателей, небольшое количество или около того резко повлияло на их снижение.

С другой стороны, спрос вырос на двух из четырех ценовых уровней и на рынках всех размеров, за исключением 33 крупнейших. Это не означает, что трудности новой экономической среды остались позади, а скорее, что картина не так ужасна, как могут показывать цифры в верхней строке.

5 вещей, которые вы должны спросить у своего агента по недвижимости, прежде чем обнулять вашу квартиру

Будьте умны, спросите своего агента по недвижимости перед покупкой квартиры и не беспокойтесь

Владение домом — это как сбывшаяся мечта, поскольку нехватка недвижимости вынудила многих потенциальных покупателей искать относительно доступное жилье. Люди, ведущие активный образ жизни, ищут жилье, требующее низких эксплуатационных расходов и полностью соответствующее соотношению цены и качества.Бум в секторе недвижимости привел к появлению нескольких застройщиков жилья, которые предлагают своим потенциальным покупателям достойный уровень жизни.

Однако перед покупкой недвижимости убедитесь, что вы выполнили следующий контрольный список. Могут быть некоторые примечательные моменты, информацию о которых можете собирать только вы, а ваш брокер / агент по недвижимости не сообщит вам. Это —

ПРОВЕРИТЬ ЮРИДИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ И СОСТОЯНИЕ ИМУЩЕСТВА —

Перед тем, как заселиться в какую-либо собственность, изучите биографию застройщика и убедитесь, что недвижимость, которую вы собираетесь покупать, не имеет юридических проблем.Проконсультируйтесь с юрисконсультом, который может лучше проанализировать финансовое положение застройщика. Как только вы получите подтверждение от консультанта, вы можете переходить к следующему уровню вложения с трудом заработанных денег в собственность.

ЗНАЙТЕ СОСЕДСТВО —

Если и до тех пор, пока вы не будете проводить много времени в определенном месте, вы не получите правильного представления о местности. Очень важно знать свой район. Вы получите представление об уровне преступности, основных удобствах и проблемах на дорогах, если таковые имеются. Поговорите с местными жителями и соберите как можно больше информации.

ПРАВИЛЬНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ —

Растущий уровень загрязнения в мегаполисах вынудил некоторых людей переехать с места и поселиться поблизости. Если вы один из них, убедитесь, что в здании достаточно места для естественного освещения и вентиляции.

ВКЛЮЧЕНЫ РАСХОДЫ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ? —

Может наступить время, когда агент не сообщит вам «фактическую» стоимость и возьмет на себя скрытые платежи в виде технического обслуживания.Узнайте, включена ли стоимость парковки и других удобств в указанную цену. Помимо этого, узнайте в ассоциации о действующих мерах безопасности.

НУЖНА ЛИ ЗДАНИЕ РЕМОНТ? —

Посоветуйтесь с агентом или опытным архитектором, чтобы оценить возраст здания. Также проконсультируйтесь с разработчиком, если что-то требует ремонта или замены.

# #

Связанные

Утренний брифинг: обнуление арендной платы

Подобно многим ангелочкам, журналист Чарльз Флеминг не всегда считал Город ангелов раем для путешественников.

«Я был автолюбителем и мотоциклистом, а не гулял, особенно когда я был в Лос-Анджелесе, — до тех пор, пока меня не отвлекли проблемы со спиной и операции на спине», — вспоминает Флеминг. «Единственное, что уменьшало боль, — это легкая ходьба, поэтому я начал ходить. Когда я окреп и пошел дальше, я решил исследовать забытые общественные лестницы в моем районе Серебряного озера. Я зацепился, влюбился в город которую я знал в основном как серию съездов ».

По его книгам Secret Stairs и Secret Walks , его L.A. В колонке «Прогулки» в газете « Los Angeles Times, » и публичных экскурсиях Флеминг познакомил тысячи местных жителей с одними из лучших мест города для прогулок. Из-за карантинных ограничений COVID-19, ограничивающих многие из наших социальных сетей, все больше жителей Анджелины исследуют город пешком.

«Я знаю из личного опыта, что люди были вынуждены исследовать прогулки и походы из-за карантинного периода« оставайся дома », потому что я получил от них так много писем, в которых говорится об этом», — говорит Флеминг.

Они вряд ли первые. Ангеленосу всегда нравились хорошие походы, будь то прогулка по городу среди ухоженных садов или напряженная прогулка с живописными видами.

Лестница Серебряного озера, около 2010 г. (Spot Us / Flickr Creative Commons)

С начала американского периода в Лос-Анджелесе городские бустеры продавали Южную Калифорнию остальному миру как рай на открытом воздухе, ожидающий своего открытия.

«‘Ах, вот!’ Вот три молодые модницы решительно, хотя и осторожно, поднимаются на гору.Тропа Лоу в 1902 году. В те безмятежные времена альпинизм был чем-то особенным, но если бы у кого-то было так много упомянутых походных костюмов с «шортами» для этих девчонок, они бы, вероятно, спрятали свой румянец в шубе »(Herald Examiner). Коллекция / Коллекция публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

«Нашим неосторожным критикам в восточной прессе, которые предполагают, что все здесь было потеряно в результате того, что они называют обрушившимся бумом … может ли здоровый человек или нездоровый попросить что-нибудь Лучше дом? »- спрашивал Los Angeles Times в 1889 году.«Факт остается фактом: жизнь на открытом воздухе здесь возможна и доставляет удовольствие в течение 300 дней в году».

Пешие прогулки станут ранним выражением этого духа SoCal.

«Еще в конце 1800-х годов горы Лос-Анджелеса привлекали пешеходов к тропам над общинами Пасадена, Альтадена и Сьерра-Мадре — многие из них были оставлены коренными народами Габриэлино и Тонгва, а позже были разработаны и расширены [натуралист и автор] Джон Мьюир », — говорит Флеминг.

Этот энтузиазм по поводу природы привел к «Великой эре пеших прогулок» в регионе, которая, по словам историка Марка Лэндиса, длилась примерно с 1880-х по 1930-е годы.

«Сотни, а возможно, даже тысячи туристов путешествовали по этим тропам каждые выходные», — писал Артур Н. Картер в выпуске журнала Trails Magazine за 1937 год. «Шествие смеющихся и поющих туристов начнется рано в субботу днем ​​и продолжится до сумерек, или же в воскресенье днем ​​туристы спустятся вниз, у многих из них болят ноги и они подавлены, и сядут на специальные автомобили Pacific Electric, ожидающие их отвезти. обратно в Лос-Анджелес и соседние города «.

Эти орды путешественников были воодушевлены восторженной местной прессой, которая опубликовала статьи врачей, рекламирующие пользу ходьбы для здоровья.

1938: Две женщины, возможно, мать и дочь, путешествуют по Голливудской стране на этом виде, который захватывает небольшую часть долины Сан-Фернандо. (Собрание Германа Дж. Шультейса / Собрание фотографов Лос-Анджелеса / Собрание публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

«Великолепно проводить все время на открытом воздухе, среди деревьев и птиц, где все гармонично, на берегу моря, озеро или гора, где можно найти новую бодрость и здоровье после занятий рыбалкой, греблей, вождением, верховой ездой, ходьбой, восхождением на холмы или горы », — сообщала Los Angeles Times в 1904 году.

Это была также приемлемая форма упражнений для женщин и детей. «Каждая женщина, не занимающаяся активной деятельностью, должна проходить от трех до пяти миль каждый день», — сказал местный врач Los Angeles Times в 1893 году.

«Отличные места на свежем воздухе», особенно территории, принадлежащие и управляемые государством, были технически открыты для всех, независимо от расы. По словам историка Элисон Роуз Джефферсон, автора книги Living the California Dream, Афроамериканские места отдыха в эпоху Джима Кроу , цветные люди могли использовать общественные тропы, парки и променады, хотя сталкивались с предубеждениями и иногда получали отказ в обслуживании со стороны частных продавцов.«В законах о гражданских правах сказано, что эти места открыты для всех, но иногда случаи дискриминации случались», — сказал Джефферсон LAist по электронной почте.

Чарльз Ламмис в «пограничном» платье с перекинутой через плечо сарапе сидит на своем портрете. (Коллекция Security Pacific National Bank / Коллекция фотографов Лос-Анджелеса / Коллекция публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

Некоторые из первых законодателей вкуса и законодателей моды в Лос-Анджелесе были потрясающими путешественниками и путешественниками.

«Один из ведущих жителей раннего мегаполиса Лос-Анджелеса был потрясающим путешественником», — говорит Флеминг.»Чарльз Ламмис работал газетчиком в Цинциннати, когда в 1884 году ему предложили работу Los Angeles Times . Ламмис согласился и пошел на работу пешком — буквально преодолев более 3500 миль пешком за четыре -месячный период. Когда он приехал, он получил должность городского редактора, а позже продолжил работу в качестве городского библиотекаря и основал Юго-Западный музей ».

По словам историка Марка Лэндиса, первая популярная тропа эпохи Великого пешего туризма проходила в каньоне Арройо-Секо.Он был построен в 1880-х годах коммодором Перри Свитцером, который также построил деревенский лагерь примерно в 15 милях вверх по тропе. Он стал известен как Швейцарский лагерь или Швейцарская земля.

«Движение было немного сложным … около 60 пересечений ручья, пешком или два раза в неделю на вьючном муле», — пишет о тропе историк Пол Р. Спиццери. «Наградой, однако, была возможность разбить лагерь в великолепном месте, в том числе рядом с водопадом, на небольшом расстоянии от« цивилизации »».

Другие популярные места для отдыха вскоре откроются вдоль горных троп Южной Калифорнии.

«Рядом старатель по имени Чарли Чентри построил палатки и нанял ослов для бродяг, а Chantry Flats, названный в честь Чарли, до сих пор предлагает аренду ослов на станции Адамс Пак», — говорит Флеминг. «Сегодня вы можете прогуляться по тропе Чарли Чентри мимо места его первоначального кемпинга. В Сьерра-Мадре вы все еще можете посетить Lizzie’s Trail Inn, который в течение 100 лет снаряжал туристов, поднимающихся по тропе Маунт-Уилсон. Лиззи не продает еду больше, но люди все еще поднимаются по тропе.«

Вид с Чантри-Флэт-роуд 9 февраля 2020 г. (jingke888 / Flickr Creative Commons)

Поход на гору Вильсон, вершину гор Сан-Габриэль, также станет популярным путешествием. «Мимо проходят паломники в … шортах цвета хаки, юбках, следуя примеру обтягивающих леггинсов … Некоторые« поднимаются »вверх, не оглядываясь назад», — сообщала в 1909 году газета Los Angeles Times. «Большой квадратный картон приклеен. к дереву наивно объявили, что пара совершает восхождение в день свадьбы.На валунах большими заглавными буквами и красной краской нанесены надписи «Привет, Билл» [и] «Продолжай двигаться».

Внешний вид Mt. Дом Уилсона Толла. Табличка слева гласит: «Частный путь к въезду на платную дорогу к горе Вильсон …» (Коллекция Security Pacific National Bank / Коллекция публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

По словам обозревателя Times Ли Шиппи, выигрыш пришелся на пик горы Уилсон:

«Одна захватывающая пешеходная поездка включает начало тропы Маунт-Вильсон около 23:00, которая приводит туристов на вершину около восхода солнца — ночной вид никогда не будет забыт.Кое-где в темноте, на глубине 6000 футов, вырастают маленькие звездные городки, на фоне которых, как море света, лежат большие города ».

Панорамный ночной вид на огни Лос-Анджелеса и прилегающих городов, удаленных на 60 миль, если смотреть с горы Лоу. Фотография сделана профессором Фердинандом Эллерманом, астрономом из обсерватории Маунт Вильсон. (Коллекция Security Pacific National Bank / Коллекция публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

Не все хотели быть так близко к природе.Для тех, кто предпочитал более «цивилизованные» прогулки, были богатые и преимущественно белые викторианские анклавы Голливуда и Пасадены. Цветущие земли голливудского поместья художника Поля Де Лонгпре, расположенного на том месте, где сейчас находятся бульвары Голливуд и Кауэнга, станут одной из первых пешеходных мекок Лос-Анджелеса. Открытый для публики в 1901 году, он был полон путешественников и туристов, которые часто находили Де Лонгпре прогуливающимся или рисующим в своем саду.

Дом Пола Де Лонгпре находился на западной стороне бульвара Кауэнга.на Голливудском бульваре. на собственности, которую он получил от г-жи Даэда Уилкокс Беверидж после переезда в Лос-Анджелес в 1889 году. Художник, который родился в Лионе, Франция, хотел получить участки глубиной 65 футов, на которых можно было бы создать обширный цветочный сад. В свое время у него было 4000 роз, которые он мастерски изобразил на своих картинах. Многие туристы посещали его сад и картинную галерею за эти годы. Дом был снесен в 1927 году. (R. & E. Co. Photo./Security Pacific National Bank Collection / Коллекция публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

В 1907 году газета Los Angeles Times, сообщила о группе Shriners, которые приехали в побывать в садах:

«В великолепных садах и из них бродили такие компании знатных людей с красными фезами, их жен и возлюбленных, что каждая прогулка была забита людьми и каждая беседка была заполнена… В красивых летних домиках, расположенных в разных точках территории, закуски подавали молодые леди, которые несли корзины с отборными цветами для раздачи в качестве бутоньерок и раздавали их с обаятельными улыбками, которые сразу же стали хитом для Шрайнеров ».

Де Лонгпре умер в этом доме в 1911 году, а поместье вместе с красивыми садами было снесено в 1920-х годах.

Прогулка на лодке в парке развлечений Busch Gardens, расположенном рядом с пивоварней Anheuser-Busch в Ван-Найс, в долине Сан-Фернандо. (Коллекция Security Pacific National Bank / Коллекция публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

В 1909 году пивной барон Адольфус Буш и его жена Лили открыли для публики сады в своем поместье Пасадена, положив начало оригинальным садам Буша.

Поместье Busch Estate, руины которого можно увидеть и сегодня, привлекало посетителей со всего мира с официально засаженным «верхним садом» площадью 14 акров и неформальным «нижним садом» площадью 16 акров.

«Временами казалось, что на каждой прогулке в обоих садах толпятся туристы.Вдобавок к этому большую часть времени были заняты все места. День был восхитительным, и почти все были на улице «, — сообщал в 1910 году газета Los Angeles Times .

Эпоха великих пеших прогулок также была временем расширения системы общественных парков округа Лос-Анджелес.

Лодка на озере Эхо-Парк, около 1937 г. (Коллекция Германа Дж. Шультейса / Коллекция фотографов Лос-Анджелеса /)

«Меня тянет к воде, поэтому я люблю гулять вокруг озера Голливуд или до менее известного Арахисового озера и вокруг Эхо-парка. озеро, озеро Макартура и бывший Истлейк, ныне известный как парк Линкольн, и парк Холленбек », — говорит Флеминг.«Эти последние четыре были построены лидерами нового города, который был полон решимости создать безопасные и привлекательные пространства для людей, чтобы они могли наслаждаться калифорнийским солнцем, за которым они приехали в Лос-Анджелес. Спустя более ста лет они все еще делают это . »

Парк Макартура, созданный в 1880-х годах под названием Вестлейк-Парк, позже был переименован в честь генерала Дугласа Макартура. На этом снимке 1937 года изображен парк с высоты птичьего полета, смотрящий на восток, с вершины здания Elks Club Building. (Коллекция Security Pacific National Bank / Коллекция публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

В годы, предшествовавшие Первой мировой войне, не было лучшего места для прогулок и павлиньих прогулок, чем парк Макартура (тогда известный как парк Вестлейк), который был окружен тем, что было время, один из Л.Самые модные районы А.

В 1896 году газета Los Angeles Times сообщила о дне, наполненном общественным подъемом:

«Весь день на прогулках было многолюдно . .. два хорошо одетых молодых человека, с тростью, перчатками, жесткими шляпами и всеми великолепными атрибутами молодежи века, бродили в величественном великолепии по подъездной аллее, когда раздался шум. Ветер поднял шляпы обоих с голов, осторожно опуская каждую под колеса проезжающего экипажа…. другой мужчина, сопровождавший двух дам и бегло описывающий им славу вселенной в целом и Южной Калифорнии в частности, бродил у края платформы лодочного дома и спокойно переступил через край в восемь футов воды «.

Даже кладбища, такие как Evergreen Cemetery (которое всегда было открыто для людей всех рас и религий, как для захоронения, так и для посещений) и Hollywood Forever (которое не было), были устроены как парки для прогулок, предназначенные для разнообразных развлечений — прогулки, прогулки в карете, пикники, памятные мероприятия.

Купальщицы купаются в воде или сидят на пляже перед баней, также известной как Plunge, в The Long Beach Pike. Когда была построена линия Pacific Electric до Лонг-Бич, эта баня была построена на пляже, недалеко от линии трамвая. Открытая в 1902 году, Pike работала до 1979 года (Security Pacific National Bank Collection / Los Angeles Public Library) Сборник)

Если прогулка среди мертвецов не для вас, то были прибрежные променад и пирсы. Одним из самых популярных был Long Beach Pike.Открытый в 1902 году, его бетонная дорожка была 35 футов в поперечнике и освещалась ночью мерцающими лампочками Эдисона, отсюда и прозвище «Прогулка тысячи огней».

Хотя формально всем южным калифорнийцам разрешено кататься на судне, некоторые из них столкнулись с расизмом и дискриминацией. В 1910 году Чарльз Лофф построил ипподром на Пайке и запретил темнокожим покровителям, за исключением определенных периодов времени. В статье для KCET историк Д.Дж. Уолди говорит, что Лофф разместил табличку с надписью:

.

«’Цветные люди и их друзья приветствуются после 9 часов вечера субботы.Когда афроамериканские посетители протестовали, Лофф сказал Los Angeles Times, что «его развлечение предназначено для женщин и детей, и он не согласится ни на какие изменения своих правил».

The Pike закрылся в 1979 году, но в период своего расцвета это было место, «где полностью одетые отдыхающие могли прогуливаться, посещая магазины и другие достопримечательности на суше, а также ступая с песка и воды на другой стороне». по словам историка Джоан Микельсон. В течение 1920-х и 1930-х годов количество парков Лос-Анджелеса, как государственных, так и частных, стремительно росло, подпитывая популярность пешие прогулки и походы как развлечения.

Экспозиционный парк, около 1937 года. Первоначально названный в 1876 году сельскохозяйственным парком, этот участок площадью 160 акров был разработан и служил сельскохозяйственной и садовой ярмаркой примерно до 1910 года, когда он был переименован в Экспозиционный парк. В 1913 году он был официально посвящен и стал домом для окружного музея истории, науки и искусства. Сенатор Джон Воркс посвятил фонтан в ознаменование акведука на реке Оуэнс, торжественное открытие которого совпало с открытием парка. (Herman J. Schultheis Collection / Los Angeles Photographers Collection /)

В 1927 году финансируемый городом Экспозиционный парк стал модной прогулкой, когда он был преобразован в великолепный розарий с центральным прудом, беседками и фонтаном, меняющим цвет ночью. .Рэйчел Робинсон, вдова легенды бейсбола Джеки Робинсон, вспоминала, как в детстве любила сад, единственное место, где ее мать позволяла гулять одной.

Год спустя в Сан-Марино открылись Хантингтонские сады с великолепным музеем и классическими садами. Сьюзан Тернер-Лоуэр, вице-президент по коммуникациям в Хантингтоне, говорит, что ее исследование указывает на то, что сады были открыты для людей всех рас (за исключением маленьких детей) с самого начала.

1941: Ферн-Делл, часть парка Гриффит, назван так потому, что он покрыт папоротниками и другими сочными тропическими растениями.На этой фотографии показана растительность по обе стороны пешеходной дорожки, которая, вероятно, пересекает небольшой ручей. (Коллекция Security Pacific National Bank / Коллекция публичной библиотеки Лос-Анджелеса)

В начале 1930-х годов в Гриффит-парке открылся странный деревенский дом Fern Dell. Согласно Los Angeles Times, «дорожка с деревенскими сиденьями выстроилась по краю оврага и иногда пересекает журчащий ручей по живописным мостам, построенным из камня и бревен.«Лощина оказалась популярной среди фотографов и туристов, которые ходили туда с ведрами, чтобы пить воду из ручья, которая, по их мнению, была наделена магической силой от коренных американцев, которые когда-то называли этот район своим домом.


НЕ ПРОПУСТИТЕ ЛЮБЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ Л.А.

Хотя цветных людей формально приветствовали в лагерях и походах в государственные парки и заповедники (такие как парк Гриффит и остров Каталина), и делали это, когда они чувствовали себя в безопасности, им часто запрещали посещать пляжи и бассейны.Так черные южные калифорнийцы создали свои собственные курортные центры. В Living the California Dream, Джефферсон описывает Валь-Верде, известный как «черный Палм-Спрингс», и озеро Эльсинор, оба из которых могут похвастаться широкими возможностями для плавания, кемпинга и пеших прогулок на природе.

Великая эра пеших прогулок в Лос-Анджелесе подошла к концу в конце 1930-х годов. Вторая мировая война была на горизонте, а рост автострад и автомобильной культуры сделал прогулки скучным старомодным времяпрепровождением. Но Южная Калифорния никогда не переставала радовать нас своими пешеходными дорожками, парками, пешеходными тропами и чудесами природы — и, возможно, пандемия коронавируса вдохновит людей на их поиски.

Строительный кодекс Калифорнии делает большой шаг на пути к нулевой энергии

12/5/2018: Комиссия по строительным стандартам Калифорнии сегодня единогласно проголосовала за утверждение обновленных в 2019 году государственных стандартов энергоэффективности зданий, принятых California Energy Комиссия в мае в начале этого года. Они вступают в силу 1 января 2020 г.

Хотели бы вы жить в доме с резко сниженными счетами за электричество? Это станет реальностью для большинства новых домов в Калифорнии, начиная с 2020 года, благодаря новому энергетическому кодексу строительства, принятому сегодня Комиссией по энергетике Калифорнии. Обновленный кодекс — первый в своем роде в стране — объединит солнечные панели на крышах с достаточным количеством мер по повышению энергоэффективности, такими как изоляция и улучшенные окна, так что все новые односемейные дома и малоэтажные квартиры будут использовать нулевое электричество. Это означает, что их солнечные батареи должны ежегодно компенсировать все затраты электроэнергии на охлаждение, подключаемое оборудование и освещение.

Изображение любезно предоставлено Wakeland Housing and Development Corporation

Новаторское решение сделать эти новые дома нулевым потреблением электроэнергии в сочетании с значительной экономией за счет более эффективного освещения, требуемого обновленным кодексом для коммерческих зданий, сэкономит калифорнийцам более 1 доллара.7 миллиардов чистой экономии энергии в течение следующих 30 лет и сокращение углеродного загрязнения в масштабах штата на 1,4 миллиона метрических тонн. Это эквивалентно выбросам от годового потребления электроэнергии всеми домохозяйствами в городе Сан-Франциско.

На использование энергии в зданиях приходится четверть выбросов парниковых газов в Калифорнии. Ежегодно строится много новых жилых домов, почти 120 000 единиц только в 2017 году, примерно поровну разделенных между домами на одну семью и многоквартирными домами.Но в настоящее время только от 15 до 20 процентов новых частных домов имеют солнечные батареи.

Это делает энергетические нормы строительства, которые Калифорния обновляет каждые три года, дает мощную возможность сократить выбросы углерода в штате с течением времени, одновременно повышая доступность жилья. Лучшая изоляция и окна, требуемые кодексом 2020 года, в сочетании с солнечными батареями сократят потребление энергии в односемейных домах на колоссальные 53% по сравнению с текущим кодом . Это предотвратит выбросы углерода в атмосферу на 700 000 метрических тонн, что эквивалентно сокращению выбросов от 115 000 автомобилей.

Стены, изоляция, трубопроводы и другая инфраструктура здания служат десятилетиями. Намного дешевле построить их с первого раза, чем потом вскрывать стены, чтобы обновить их. Это позволяет избежать запирания калифорнийцев высоким уровнем загрязнения и счетами за коммунальные услуги на десятилетия.

В соответствии с новым кодексом, который вступает в силу в январе 2020 года, все новые односемейные дома и малоэтажные многоквартирные дома должны будут установить солнечные батареи или подключиться к коммунальной солнечной энергии, чтобы компенсировать всю электроэнергию, используемую зданием. .(Дома, которые действительно не подходят для солнечной энергии, например, затененные деревьями или большими зданиями, будут исключены.) Подойдет система скромных размеров, потому что строители должны сначала соответствовать стандартам энергоэффективности, используя высокоэффективные чердаки и стены, улучшенные окна и двери и правильно установленная изоляция, чтобы новые дома не нуждались в обогреве и охлаждении для поддержания комфорта.

Кодекс также поощряет строителей устанавливать накопители энергии, такие как домашние батареи или гибкое электрическое водонагревание, которые позволяют жителям использовать больше собственного экологически чистого солнечного электричества дома по мере необходимости вместо того, чтобы автоматически отправлять его в сеть. Это помогает интегрировать возобновляемую энергию в сеть, сохраняя солнечную электроэнергию, когда ее достаточно, для последующего использования вечером, когда спрос выше, а солнечная энергия больше не генерируется.

Кодекс распространяется и на нежилые здания: наши новые офисные здания, больницы, школы, отели и рестораны также станут более эффективными, с примерно 30-процентной экономией энергии, в основном за счет более эффективного освещения.

Помощь с доступностью жилья

Цены на дома и арендная плата в некоторых районах Калифорнии зашкаливают, и многие справедливо обеспокоены всем, что может усугубить эту ситуацию.Хорошая новость заключается в том, что эти новые строительные стандарты с первого дня фактически сделают новые дома более доступными. Между солнечной батареей и мерами по повышению эффективности жители будут экономить примерно 1000 долларов США на счетах за коммунальные услуги в год, при этом платя только 40 долларов в месяц за меры по 30-летней ипотеке, что дает чистую экономию в размере 480 долларов в год без дополнительных затрат при полном финансировании. .

Кроме того, новый кодекс устраняет препятствия для строителей использовать высокоэффективное электрическое пространство и водонагреватель, устаревшую особенность нынешнего кодекса, относящуюся к 1990-м годам, когда электросеть Калифорнии была более грязной, а электрическое отопление было менее эффективным.Разблокировав использование высокоэффективных электрических помещений и нагрева воды, жители теперь могут использовать свою солнечную энергию для снижения не только затрат на охлаждение, электрическую нагрузку и освещение, но также своих затрат на отопление и горячую воду, сокращая общие счета за электроэнергию вдвое или меньше. более. Фактически, в настоящее время застройщик рекламирует 80-процентное сокращение счетов за электроэнергию в домах с полностью электричеством и солнечной батареей в Западном Окленде.

Обновления будут особенно долгожданным облегчением для калифорнийцев с низкими доходами, которые тратят в два раза больше на энергию на доллар дохода, чем в среднем по штату. Повышение энергоэффективности избавляет от высоких счетов за электроэнергию и делает доступное жилье более комфортным.

Большой прогресс, но требуется больше

Электроэнергия с нулевой чистотой не дотягивает до энергии с нулевой чистотой — , энергии и, что более важно, до уровня выбросов с нулевой чистотой — . В новом кодексе не полностью рассматривается один крупный остающийся источник использования энергии в домах: прямое сжигание ископаемых видов топлива, таких как природный газ и пропан, для отопления помещений и воды, которые составляют более одной трети выбросов в строительном секторе. .

Эти выбросы должны быть значительно сокращены для достижения целей Калифорнии (и того, что говорит нам наука, необходимо для предотвращения повышения глобальной температуры более чем на 2 градуса по Цельсию) сокращения выбросов на 40 процентов к 2030 году и на 80 процентов к 2050 году. скорректировать фокус следующего трехлетнего пересмотра строительных норм и правил с нулевого потребления энергии на минимизацию выбросов в соответствии с нашими целями по снижению загрязнения и стабилизации климата.

Новый кодекс еще должен быть одобрен Комиссией по строительным стандартам Калифорнии, которая рассмотрит предложение на слушаниях в декабре 2018 года и, как ожидается, одобрит его.

Калифорния снова служит образцом разумной и эффективной политики в области климата и чистого воздуха. Осуществляя политику, которая защитит потребителей, в том числе сообщества с низкими доходами, при одновременном сокращении загрязнения, Калифорния показывает миру, как выглядят действия в области чистой энергии.

Как сделать обнуление в квартире. Что такое обнуление и как делать

В контакте с

Одноклассники

ОТ Поднимался вопрос о появлении в домашнем хозяйстве электричества и его безопасном использовании.Посмотрим, как решить эту важную задачу, разберемся: что такое обнуление, как работает заземление, , как сделать обнуление в частном доме своими руками. А кроме того, можно ли вместо заземления использовать обнуление.

Содержание
1.
2.
3.
4.
5.
6.

Что, как и где берет

Известно, что электроэнергию производят электростанции.От них электрический ток в десятки и сотни тысяч вольт проходит по трем проводам к потребителю.

Напряжение настолько велико, потому что согласно законам физики, чем выше напряжение, тем меньше потери при передаче на большие расстояния.

Тогда понижающие трансформаторные подстанции преобразуют высокое напряжение в гораздо более низкое (но все же опасное), и по проводам или подземным кабелям оно будет поступать в наш дом.

Ток должен подойти к электроприбору, сделать полезную работу и уйти.В случае переменного напряжения, используемого в быту, для этого служат фазный (питающий) и нейтральный провод. Откуда идет электрический ток, понятно; но куда девается электричество? В земле! Немного упрощенно, но по большому счету это так. Это в земле.

Трансформатор подстанции заземлен на отдельный линейный провод. Это тот самый «ноль» у нас. Особенно любопытно в этом убедиться, рассмотрев обычную трансформаторную подстанцию ​​с воздушными линиями.Входило 3 провода, выходило 4. На входе три фазы высокого напряжения, на выходе три фазы низкого напряжения и нулевой провод.

А теперь перейдем к главному — защите человека.

Заземление в квартире

Самый надежный способ защиты от поражения электрическим током в быту — электроприборы. Ведь у многих наших помощников по дому металлические (читай — токопроводящие) кожухи, и в результате обрыва или повреждения изоляции фазный провод может касаться корпуса прибора.И тогда прикосновение к нему становится смертельно опасным …

Во избежание неприятностей корпус устройства заземлен. Теперь, когда фаза попадает в корпус, происходит короткое замыкание и защита отключает подачу тока.

В современных квартирах выполняется по трехпроводной схеме:

Фаза;
ноль;
Земля.

Электрооборудование заземлено через третий контакт вилки и. Более сложная ситуация в домах, где он монтируется по двухпроводной схеме, а в розетках нет заземляющего провода.В этом случае заземляющий провод следует вести прямо от корпуса устройства.

Где взять «земельный участок» на квартиру многоэтажного дома? Ответ прост: в электрощите установлен на каждом этаже.

Перед тем, как это сделать (лучше, конечно, с участием или под наблюдением профессионального электрика) внимательно изучите электрический щит. Ведь если у щита нет надежного заземления, подключать его к заземляющему проводу квартиры не только зря, но и опасно!

Поясним на примере.У соседа короткое замыкание. Ток будет идти по следующей схеме: соседняя фаза — «нулевой» сосед — напольный электрощиток — ваш заземляющий провод — корпус вашего устройства!

Устройство аварийного отключения

Для повышения безопасности эксплуатации электр. в приборах используется так называемый защитный автомат, сокращенно — УЗО. Вместе с УЗО 100% гарантия защиты человека от поражения электрическим током.

Разберем принцип действия УЗО, для которого представим систему водоснабжения.Вода течет по трубам, а ток — по проводам. А если вдруг в трубе образовалась дыра, вода начнет уходить, и ее количество на выходе из участка будет меньше, чем на входе. УЗО и контролирует такую ​​утечку, но не воду, а электричество.

Если корпус устройства находится под напряжением, но утечки нет — УЗО не срабатывает. Но как только снаряд касается человека — есть выход для утечки тока, «дыра» — УЗО на долю секунды размыкает цепь.

Обнуление

По Правилам эл. Безопасность, занунением называется: «…. соединение корпуса оборудования с нулевым защитным проводом». А теперь поговорим. У нас есть электроприбор (скажем, стиральная машина), который необходимо заземлить. Вилка автомата и розетка трехконтактные, но проводка двухпроводная, а это значит, что у нас нет заземления. Но мы знаем, что «ноль» на подстанции заземлен, так почему бы не соединить контакты «ноль» и «земля» в розетке? Ни в коем случае!

Прочитаем еще раз формулировку: «. .. нулевой защитный проводник. «Вот и дело! Ведь» ноль «в розетке проводник рабочий, а не защитный, и поставить перемычку между массой и нулем в розетке нельзя:

а) это может привести к короткому замыканию;
б) при плохом контакте нуля фаза через прибор пойдет на ноль розетки, а через перемычку и провод массы — на корпус прибора.

Читаем правила дальше: «Обнуление предназначено для устранения опасности поражения электрическим током при закрытом корпусе…в трехфазных четырехпроводных сетях …. «Но в квартире же сеть однофазная! Здесь в многоэтажном доме сеть трехфазная четырехпроводная, так что обнуление проводить нельзя. ближе, чем в распределительном шкафу дома

Рассмотрим пару ситуаций


1. Когда вы соединили корпус нулевым проводом (рабочий ноль). Через некоторое время при ремонте щита случайно поменял фазу и ноль. Результат: на корпусе машины у вас фаза! Вы не получите опасного, но неприятного удара, даже если у вас есть УЗО, иначе вы можете серьезно пострадать.

2. То же подключение. Обмотка мотора перегрелась, и на корпусе произошла поломка. Корпус находится под напряжением, но УЗО не работает: утечки нет! Обмотка нагревается до тех пор, пока провода не срастутся, и от повышенного тока автомат защиты не сработает. И двигатель «кирдык», а до пожара рядом!

Можно придумать и другие ситуации, но все они разрешаются, если разводка выполняется по трехпроводной схеме с надежным заземлением.То есть автомат подключается без обнуления в розетке и надежно заземлен (рис. 1).

При любом замыкании фазы автоматический выключатель или автоматический выключатель срабатывает при отключении питания.

Если проводка двухпроводная, необходимо провести заземляющий провод от потенциально опасных устройств с металлическими корпусами к электрической плате, убедившись, что он заземлен.

В заключении об аннулировании

Помните прописную истину — любые работы с электрическими сетями производятся только при отключенном напряжении! Если работа ведется под напряжением, используйте надежные и проверенные средства защиты: диэлектрические перчатки и т. Д.У вас одна жизнь, и не стоит рисковать ею по мелочам: электричество не прощает легкомыслия!

Как обычно, ждем ваших! Успехов в работе!

Здравствуйте, друзья!

В этой статье поговорим о том, что такое обнуление, где оно применяется и об основных ошибках в его конструкции. Тема не простая, на форумах постоянно дискутируют.

Интересно, что зачастую даже электрики не могут правильно сказать, чем отличается от заземления.Давайте разбираться. Прежде всего, давайте посмотрим, что говорится об отмене в ПУЭ.

Занулением в электроустановках с напряжением до 1 кВ является преднамеренное соединение частей электроустановки, которые обычно не находятся под напряжением, с глухозаземленной нейтралью генератора или трансформатора в трехфазных сетях тока, с заземленной. вывод однофазного источника тока, с заземленной средней точкой источника в сетях постоянного тока

Проще говоря, обнуление — это подключение корпуса электроприбора к нулевому проводу.

А теперь посмотрим, что говорит ПУЭ о заземлении

Заземление любой части электроустановки или другой установки — это преднамеренное электрическое подключение этой части к заземляющему устройству.

Проще говоря, заземление — это соединение между корпусом электрического прибора и заземляющим электродом. Заземляющее устройство представляет собой конструкцию из металлических штырей, вбитых в землю.

Теперь посмотрим, как устроены самые распространенные системы электроснабжения многоквартирных домов.

Старая советская система TN-C

Более современная система TN-C-S

В обеих схемах используется комбинированный нулевой провод PEN, который заземляется на трансформаторной подстанции.

Основное различие между ними состоит в том, что в TN-C-S совмещенный проводник разделен на рабочий ноль и защитный провод. Это делается во вводном общем домовом щите (ASP). Повторное заземление обязательно.

Если внимательно посмотреть на схемы, становится понятно, что рабочий ноль всегда подключен к земле, то есть заземлен. И возникает вопрос: в чем собственно разница между заземлением и обнулением? Соединив корпус прибора с исправным нулем, фактически подключаем его к земле.

На самом деле разница есть. Он заключается в принципе действия.

Заземление предназначено для отвода тока на землю. Это снижает опасное напряжение на корпусе устройства или устройства.

Обнуление предназначено для создания эффекта короткого замыкания при обрыве фазы в корпусе.При этом автомат сработает и отключит аварийную линию.

Таким образом, обнуление и заземление в системах TN работают одновременно, так сказать, в одном флаконе. Поэтому третий защитный контакт в европейских розетках в системах TN — это одновременно заземление и зануление.

Исходя из этого, правильно говорить о совмещенном проводнике PEN, рабочем нулевом проводе N и защитном проводе PE. При этом даже электрики не всегда понимают разницу между PE и N, и она очень существенная.

Обычно, когда какой-то «дядя Вася электрик» говорит о занулении, то имеют в виду разные колхозные перемычки в розетках и т. п., подключающие защитный провод к нулю. И это опасно.

Неверное обнуление может вместо защиты вызвать трагедию .. А такая псевдозащита встречается очень и очень часто.

Посмотрим, как правильно сделано защитное обнуление, а что делать категорически нельзя.

Помните, что разделение комбинированного проводника на рабочий ноль и защитный ноль должно выполняться в общем устройстве ввода (ASU).И оттуда защитный проводник должен идти к половицам, а от них в каждую квартиру.

Таким образом, получаем пятипроводный стояк: 3 фазы, рабочий ноль и защитный ноль. В данном случае речь не идет о так называемом занулении, поскольку каждая квартира получает отдельный защитный провод (системы TN-C-S и TN-S). Его необходимо подключить к третьему контакту розетки.

В старых домах с немодифицированной разводкой обычно стоит четырехпроводный стояк: 3 фазы и комбинированный нулевой PEN (система TN-C).Вот тут и начинается полный бардак и жуткие косяки.

Все начинается с половицы. Часто это самостоятельное деление PEN на PE и N.

Этот вариант имеет право на жизнь, но только при соблюдении важных правил. Вот основные из них:

Правило 1. В однофазных цепях запрещается разъединять нулевой провод (ПУЭ — 1.7.132).

Как определить, какая сеть у вас дома? В относительно неопытных домах подъездные площадки четырехпроводные: три фазы и один комбинированный ноль (PEN).То есть используются трехфазные стояки, соответственно трехфазная схема.

В очень старых домах сталинках и хрущевках часто применяется двухпроводный стояк, в котором только фаза и рабочий ноль. Отличительная особенность таких домов — отсутствие лючков. В шахтах между квартирами ходят горностаи, а в квартирах — своеобразные «горбатые» щиты. В этих домах, как правило, используется однофазная сеть.

Правило 2. Комбинированный PEN-проводник должен иметь сечение не менее 16 мм из алюминия или 10 мм из меди.

То есть нулевой подступенок должен быть сечением не меньше указанного. Во многих домах сечение меньше, в этом случае нельзя разделить совмещенный ноль на защитный и рабочий. Если у вас дом советской постройки с газовыми плитами, то в 80% случаев стояк в нем хилый.

Правило 3. После разделения PEN на PE и N их невозможно переподключить.

Тут, думаю, в пояснениях не нуждаются.

Правило 4. Защитный провод PE не должен отключаться.

То есть его нельзя ставить на автомат и другие отключающие устройства.

Правило 5. Разделить ПЕН нужно ПРЕЖДЕ, чем все автоматы, рубильники, выключатели.

Лучше сделать так: взять латунную покрышку и прикрутить саморезами к экрану так, чтобы между ними был контакт. От нулевого подступенка через отдельную гайку сделайте на этой покрышке нарезку. Подключите защитные провода РЕ от квартир к шине.

Если хотя бы одно из этих правил не выполняется, то это будет не защита, а опасный колхоз.

Еще немного о том, что нельзя делать

1) Подключите защитный и нейтральный контакты в розетке к перемычке. Это одна из самых опасных ошибок!

При возгорании, повреждении или случайном отключении нуля на корпусах всех устройств, подключенных к таким розеткам, сразу появится опасное фазное напряжение.В этом случае ни УЗО, ни автомат работать не будут. Привет, смерть.


Тот же эффект будет происходить при случайном изменении фазы и обнулении.

2) Поместите нулевой и защитный проводники на один винт в экране

PE и N всегда должны быть на разных выводах (шинах). Причем каждый провод из отдельной квартиры нужно зажать отдельным винтом.

3) Занять на незаземленном (неограниченном) щите.

Обычно все платы имеют прямой контакт с нулевым или защитным стояком (аннулировано).Но иногда контакта нет по разным причинам. Например, отвалился соединительный провод. Обнуление на таком щите может привести к появлению на его корпусе опасного напряжения.

На практике такие косяки встречаются очень часто, в разных вариантах и ​​комбинациях. Могу посоветовать не полениться, изучить ПУЭ, а также не доверять свой пост сомнительным личностям.

Во всех жилых домах Для защиты от воздействия электрического тока применяется заземление или обнуление.В некоторых случаях электрический экран заземляется, и в то же время нулевая жила основного кабеля подключается к тому же экрану. Однако часто возникает вопрос, можно ли использовать обнуление вместо заземления и наоборот.

Схемы заземления и обнуления

Эти схемы защиты необходимо использовать очень осторожно. В первую очередь, это связано с неравномерным распределением нагрузок по фазам. При одинаковой нагрузке для каждого через общий нейтральный провод протекает небольшой ток.Однако, если загружена только одна фаза из трех, текущее значение в нулевом проводе будет таким же, как и в этой фазе.

В жилых домах обнуление не рекомендуется. Как правило, нулевые жилы имеют меньшее поперечное сечение, чем фазовые линии. Нулевой провод очень часто остается неконтролируемым, ослабевает его соединение, происходит окисление. При сильном нагреве просто выгорает. В этой ситуации происходит прямое попадание фазы на щит. Через заземление ток попадает в квартиру и отключает все заземленное оборудование.Бытовая техника находится под напряжением, в результате повышается вероятность поражения электрическим током.

Таким образом, в жилых домах использовать обнуление нежелательно. Обычно он применяется на промышленных предприятиях, где распределение фазной нагрузки более равномерное, а нейтральный провод выполняет функцию защиты.

Что такое аннулирование?

Если про заземление знают почти все, то про зануление многие имеют очень смутное представление. Однако он используется довольно часто и для правильной работы необходимо знать его устройство и принцип действия.


В электротехнике соединение нулевого провода электрической сети с корпусом устройства, оборудования и других потребителей называется обнулением. В отличие от заземления, защиты людей, обнуление, в первую очередь, защищает оборудование. Поэтому говорить об обнулении вместо заземления не совсем корректно. Каждая схема предназначена для использования в определенной области. При защите оборудования искусственное обнуление создает ситуацию короткого замыкания, при которой срабатывает автоматический выключатель.

Для стабильной и надежной работы обнуления возможно отдельное заземление. Таким образом, эффективность всей защитной системы увеличивается, особенно при выходе из строя нулевого провода.

Жизнь без кредитной истории

Представьте себе: вы ищете новую для себя машину. Вы заходите в автосалон только для того, чтобы услышать, как Билли Боб произносит несколько ужасных слов: « Дайте мне получить ваш кредитный отчет ». Звучит знакомо? Конечно, есть!

Вместо этого представьте себя входящим в тот же самый магазин с высоко поднятой головой и полными карманами наличных денег.Когда Билли Боб упоминает о проверке вашего кредита, вы уверенно отвечаете: «Нет необходимости, я плачу наличными». Да, это так. . . потому что вы живете без кредита .

Эта «мечта» может стать вашей реальностью! Серьезно, вы когда-нибудь задумывались, как могла бы выглядеть жизнь, если бы ваши основные жизненные решения (и покупки) не зависели от вашего кредитного рейтинга?

Как жить без кредита

Покупка дома

Нет кредитного рейтинга? Хороший.Вопреки тому, что все говорят, вам не нужен дом, чтобы купить дом! А если вы никогда не влезали в долги, это не должно быть слишком сложно, правда?

Защититесь от преследований по взысканию долгов с помощью Collection Bully.

Теперь пора сосредоточиться на одном: убедиться, что у вас есть большой первоначальный взнос для покупки следующего дома. Без кредитного рейтинга ваш первоначальный взнос представляет собой фактор большой (вместе с вашей работой и продолжительностью вашего стажа на этой работе).Вам также понадобится выдающаяся история аренды и коммунальных платежей. Найдите ипотечную компанию, которая использует процесс, называемый «ручным андеррайтингом», который иногда называют «нетрадиционным кредитом» или «кредитованием без кредитного рейтинга».

Если вы только начинаете свой путь к покупке жилья, проявите терпение. Арендуйте на время, если вам нужно, и накопите еще больше, чтобы внести в первый взнос. И что бы вы ни делали, не покупайте дом, пока не будете готовы. Это означает, что вы полностью расплатились с долгами, у вас есть 3–6 месяцев экономии средств в резервном фонде и у вас хороший первоначальный взнос.Конечно, если вы действительно хотите, вы всегда можете просто заплатить наличными за дом! Деньги — король, детка!

Аренда квартиры

Большинство квартир будут работать с вами, если вы предоставите арендную плату за первый и последний месяц, доказательство того, что вы хороший арендатор (например, предыдущие своевременные платежи за коммунальные услуги), и залог. Не забудьте заранее спросить их об их процессе и о том, какая информация им понадобится для начала.

Если им нужен кредитный рейтинг, а у вас его нет , просто скажите им, что у вас нет долгов и вы используете наличные.Получите справку об аренде от предыдущего арендодателя. Если вы снимаете жилье впервые, возможно, вам придется немного осмотреться. Но не волнуйтесь, вы сможете найти кого-нибудь, кто будет работать с вами.

Прием на работу

Это недавняя тенденция, но в основном она затрагивает людей в финансовой индустрии — банки, ипотечных брокеров, инвестиционные компании и так далее. Опять же, ключевым моментом здесь является изучение процесса найма в компании заранее, чтобы вы могли объяснить, почему у вас нет кредитного рейтинга, если они спросят вас об этом.

Помните, что эти ответы применимы только в том случае, если у вас нет кредитного рейтинга. Если у вас плохой кредитный рейтинг из-за непогашенных долгов, это совершенно другая ситуация. Пришло время сосредоточиться на уплате старых долгов методом снежного кома и начать все заново!

Путешествие

Скептики хотят, чтобы вы поверили, что нельзя путешествовать без кредитной карты. Но это неправда! Ваша дебетовая карта (и холодные наличные) работает так же хорошо — нет, лучше — чем кредитная карта.Когда вы используете дебетовую карту, вы используете деньги, которые у вас есть и которые вы усердно заработали, вместо того, чтобы занимать деньги под проценты!

Если вы собираетесь снять номер в отеле, позвоните заранее и сообщите, что вы будете использовать свою дебетовую карту. Затем убедитесь, что в бюджете предусмотрено время, которое они могут заблокировать на вашей карте на время поездки.

Вы также можете арендовать автомобиль с помощью дебетовой карты. Такие компании, как Dollar Car Rental, упростили жизнь таких людей, как вы, которые живут без кредитной карты! Как мы уже говорили ранее, просто позвоните заранее и спросите о любых задержках, которые они могут разместить на вашей дебетовой карте, и о соответствующем бюджете вашей поездки.

Преимущества жизни без кредита

Пришло время измерить свой успех (и финансовую ценность) другим способом — по тому, что находится на вашем банковском счете. Кто сказал, что кредитный рейтинг — это единственный способ сделать что-то?

Теперь, когда мы знаем, что вы можете купить и арендовать автомобиль, оформить ипотеку и даже снять номер в отеле без кредитной карты, давайте рассмотрим некоторые другие причины, по которым жизнь без кредитной карты — отличная идея:

1. Вы больше не порабощены долгами.

Когда вы не порабощены своим кредитным рейтингом (или кредитными картами в этом отношении), вы больше не беспокоитесь о платежах за вещи, которые вы купили в прошлом, или о том, как вы собираетесь платить за твое будущее. Мало того, вы еще и свободны. Вы можете тратить деньги на настоящее и откладывать их на будущее.

2. Ваш банковский счет становится вашим инструментом измерения.

Если вы еще не слышали, оценка FICO — это просто еще одно название оценки «Я люблю долги».Подумайте об этом: компании, банки и даже правительство используют это глупое маленькое число для анализа ваших прошлых и настоящих отношений с долгом. Но когда вы решите оставить все заботы о своем счете, вы можете оценивать вещи по тому, что у вас на самом деле есть на вашем банковском счете (и что вы можете себе позволить).

3. Вы полностью контролируете свои финансы.

Как мы уже говорили: деньги — это король, детка! Когда вы начнете копить на крупные покупки (платить наличными), вы обнаружите, что кредитный рейтинг ничего не стоит.Вы не только сможете вести переговоры на вашей стороне, но и узнаете, насколько проще покупать вещи напрямую. Кто откажется от наличных?

4. У вас меньше шансов потратить лишние деньги.

Когда вы не полагаетесь на кредитную карту в «экстренных случаях», у вас есть один вариант: платить за вещи деньгами, которые есть на вашем банковском счете. Когда ваши деньги заканчиваются (или вы говорите о них с нулевым бюджетом), вы заканчиваете тратить. Жизнь без кредита означает, что вы точно знаете, что значит жить по средствам, и это приятно.

5.

Вы создадите богатство и будете щедро давать.

Когда вы освободитесь от долгов и достигнете 7-го шага ребенка, вы, наконец, сможете начать жить и отдавать, как никто другой. Baby Step 7 — это создание богатства и пожертвования. Да, пенсия вашей мечты, ради которой вы и ваша супруга так много работали, наконец-то у вас под рукой. Возможно, вы всегда хотели поехать за границу, чтобы помочь некоммерческой организации или ежегодно отдавать 50% своего дохода на благотворительность. Вариантов безгранично, потому что вы не обязаны платить каждый месяц.Вместо этого вы можете мечтать о том, как использовать свое богатство для помощи другим. И это хорошо.

Без кредитного рейтинга можно жить!

Наша культура скажет вам обратное, но жить без кредита можно! Конечно, иногда это может показаться немного неудобным из-за того, как наша культура приняла «всемогущий» FICO. А если серьезно, жить без кредитного рейтинга никогда не будет так же неудобно, как выплачивать проценты за шикарный стейк-ужин, который вы съели.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *