Как быстро сделать ремонт в комнате: Page not found — bouw.ru — kontakt-keramika.ru

Содержание

Как быстро сделать ремонт в комнате

Стильный и современный ремонт квартиры

Желание произвести ремонт в собственной квартире вызвано жаждой перемен, обновлений, встряски. Вместе с этим данные желания сопровождаются недоверием к подрядчику, а также диким стремлением потратить как можно меньше времени и денег. Именно поэтому вариант быстрого ремонта квартиры своими руками считается столь востребованным. Сделать его не так сложно, если вы обладаете по крайней мере базовыми навыками ремонтно-строительного мастерства.

В первую очередь в квартире меняются все жизненно необходимые составляющие, такие как отопительная система, электропроводка, водопровод и канализация. На этом этапе следует задуматься о возможной перепланировке пространства, а также обустройстве современной системы «теплый пол».

В случае, если вы приобрели жилье в новостройке, потребуется капитальный ремонт, поскольку чаще всего такие квартиры не имеют чистовой отделки. Даже если квартира была приобретена на вторичном рынке, рекомендуем также произвести полный ремонт квартиры быстро и качественно, дабы чувствовать себя в абсолютной безопасности.

Возможно, придется потратиться несколько больше, однако при этом ваша квартира не будет нуждаться в переделках на протяжении многих лет.

Подготовительный этап

В процессе обустройства новой электропроводной системы обычно заменяются и различные приборы учета. Следует отметить, что данные работы крайне небезопасны, из-за чего лучше всего обратиться за помощью к опытному электрику. Подвести проводку непосредственно в комнату можно и своими руками. Достаточно лишь иметь перфоратор. Данным инструментом в стене проделываются канавки, делается это обязательно по предварительно составленному проекту.

Электромонтаж в квартире

Выбранные кабели должны иметь максимально прочный изоляционный слой. В противном случае лучше всего поместить их в специальный короб. По окончанию работ стену необходимо тщательно оштукатурить.

Далее посредством перфоратора и специальной круглой насадки необходимо проделать в стене отверстия для розеток и выключателей. Места штробления также определяются при помощи заранее составленного проекта. Помимо этого, проектом предусматривается планировка осветительных приборов.

Выравнивание поверхностей

После монтажа электрокоммуникаций обычно производится выравнивание стен и потолков. Если используется штукатурка, то процесс обещает быть весьма сложным и очень грязным, однако при этом именно данный материал обеспечивает предельно качественное выравнивание. У многих может возникнуть вопрос – для чего это нужно? И у нас есть на него ответ, ведь именно от того, насколько ровными будут стены, зависит дальнейшая отделка. На ровных поверхностях хорошо ложится и краска, и обои, и другие возможные материалы.

Выравнивание стен гипсокартоном

Выравнивать стены при быстром и недорогом ремонте можно одним из доступных способов:

Посредством штукатурки, как уже говорилось ранее, весьма трудоемком и пыльном способе;
При помощи листов гипсокартона.

Для того, чтобы выполнить выравнивание штукатуркой, необходимо приготовить смесь, она должна быть вязкой. Далее полученную смесь наносят на заранее обработанную грунтовкой стену. Делается это посредством широкого шпателя полукруглыми движениями руки. После того, как штукатурка подсохнет, необходимо снова нанести грунтовку поверх нее. Только после полного просыхания стен можно приступать к окрашиванию.

Технология крепления гипсокартона несколько сложнее. Стоит отметить, что для помещений с повышенной влажностью следует подбирать влагостойкую разновидность данного материала, он обычно имеет светло-зеленый цвет. Для остальных жилых комнат можно использовать традиционный серый гипсокартон. Благодаря гипсокартону можно обустроить модные на сегодняшний день арки, а также перегородки в комнатах.

Помимо прочего, при помощи гипсокартонных листов можно соорудить:

Оригинальные стены, внутри которых будут находиться полки;
Имитированную лепнину на поверхности;
Различный рельеф.

Установка листов производится посредством креплений «краб», затем их поверхность тщательно оштукатуривается, а также окрашивается или отделывается иными материалами.

Натяжные потолочные конструкции

Для того, чтобы не тратить время и силы на выравнивание потолков перед тем, как быстро сделать ремонт квартиры, следует рассмотреть вариант натяжных потолков. Данный способ более быстрый, простой, а также не сопровождается большим количеством пыли и грязи.

Натяжные потолки со светодиодной подсветкой

Устанавливается он таким образом: на смонтированный по всему периметру потолка профиль натягивается пленка ПВХ, либо текстиль. Отличительной особенностью натяжных потолков считается их высокая декоративность. Здесь можно выбрать какой-либо узор, принт, рисунок. Возможна фотопечать или роспись, а также оформление зеркальных потолков. Ограничить вас может лишь ваша фантазия и это несомненный плюс.

Совет! Самостоятельно выполнить монтаж данной конструкции весьма непросто, из-за чего лучше всего обратиться к профессиональному мастеру.

Отделка стен

Традиционно для отделки стен в жилом помещении используются обои. Однако на сегодняшний день в моду снова вернулась драпировка стен текстильными материалами, которые производятся специально для этих целей. Данный вариант не только обеспечит привлекательное украшение стен, но и создаст в помещении своеобразный уют и атмосферность. Современные пропитки позволяют драпированным стенам отталкивать влагу, не тускнеть и не блекнуть, а также обеспечивают довольно простой уход за ними.

Использование декоративной штукатурки для отделки стен

Также все большую популярность приобретает декоративная штукатурка. Ключевой особенностью данного материала является возможность воссоздать имитацию чего угодно – дерева, металла, бархата, камня или кожи. Здесь весьма удачно сочетаются похожие по фактуре материалы, либо же наоборот – абсолютно разные. «Сочетай несочетаемое!» — гласит сегодняшняя мода, и мы стараемся следовать ее законам.

Очень важно соблюсти в интерьере гармоничность. К примеру, если в отделке стен вы использовали яркие и пестрые узоры, то дизайн мебели должен быть более сдержанным, желательно однотонным. Этот же закон действует и наоборот, поскольку для однотонных стен лучше всего подбирать яркую и пеструю мебель.

Совет! Не следует акцентировать внимание на нескольких цветовых сочетаниях, достаточно лишь выделить один-два цвета.

Сегодня также часто используются современные технологии окрашивания. Декоративную краску можно наносить как на ровную, так и на рельефную штукатурку. Она может содержать в себе различные примеси, к примеру, создающие эффект перламутра, блеска или имитацию поверхности какого-либо драгоценного камня.

Данный тип красок довольно просто наносится на любую поверхность, при этом заполняя микротрещинки.

Для помещений с повышенной влагой также очень часто используется керамическая плитка. Лучшая альтернатива кафельной, при этом выглядит она в разы красивее. Стены в ванной комнате, кухне или санузле будут отлично выглядеть под плиточной отделкой.

Укладывается керамическая плитка на заранее нанесенную клеевую смесь.

Можно монтировать плитку без швов, либо же с отступом, который не должен превышать трех миллиметров.

Отделка пола

Прежде, чем начинать заниматься отделкой пола, следует определить насколько он ровный. Если обнаруженная неровность не превышает двух сантиметров, то устранить ее можно посредством самовыравнивающей смеси. Если же неровность более существенная, то без бетонной стяжки не обойтись.

Отделка полов в деревянном доме

После того, как полы полностью выровнены, можно приступать к отделке. Обычно используется линолеум, ламинат, паркет, плитка керамогранит. Лучше всего использовать плитку керамогранит, поскольку она наиболее долговечна и износостойка.

Как сэкономить: советы

Самостоятельный ремонт квартиры

Итак, весь процесс ремонта мы разобрали по полочкам, теперь следует подумать о том, как максимально сократить затраты в процессе:

Создание проекта позволит существенно сэкономить на переделках, поправках и исправлениях. Именно благодаря проекту вы сможете понять какие из обязательных дел не потерпят отлагательств, а какие можно оставить на потом;
Составление сметы, а также полное следование ей. Приобретать необходимые материалы и инструменты лучше всего на крупных строительных базах;
Самостоятельное решение некоторых нюансов также позволит существенно сэкономить на сторонней помощи;

Рекомендуем предпочесть традиционным вариантам отделки современные технологии, это также позволит вам существенно сэкономить;
Дорогие материалы следует заменить более бюджетными, однако не уступающими в качестве.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

Своими руками и с небольшим бюджетом

Я отремонтировала комнату, в которой последний ремонт делали двадцать лет назад. Потратила на это 16 921 Р .

В наследство от бабушки мне досталась ее комната в нашей семейной квартире. В статье я расскажу, как сделать простой ремонт и отреставрировать мебель, чтобы комната приобрела современный вид.

Что вы узнаете

Как комната выглядела до ремонта

Наша квартира находится в старом жилом фонде Петербурга. Так называют дома, построенные до революции. Наш построили в 1890-х годах . Такие здания отличаются от современных неровными стенами, высокими потолками и причудливыми планировками. Еще в них встречаются потолки с лепниной, стены с росписью, изразцовые печи, витражи и старинный наборный паркет. Мне нравится, когда при ремонте сохраняют особый, старинный дух петербургских квартир — в этом их изюминка.

я потратила на ремонт комнаты

В квартире мы отремонтировали все комнаты, кроме бабушкиной. Она возражала против ремонта как слишком беспокойного мероприятия, а мы не настаивали. Поэтому постепенно ее комната пришла в удручающее состояние: старые обои, ветхие деревянные рамы и советская мебель. Только паркет хорошо сохранился.

Подготовка к ремонту

Я решила, что ремонт будет моим творческим проектом, а не изнурительной неизбежностью. И это помогло мне легче относиться ко всем перипетиям этого процесса. Был азарт: что же у меня получится в итоге. Кроме того, я никуда не спешила и делала ремонт только в свободное время.

Я не дизайнер, но чувствую цвета, стиль и сочетание фактур. Это у нас семейное: мой брат — художник, а мама недавно увлеклась рисованием акварелью. А еще я люблю разные сайты и группы в соцсетях, где встречаются интересные интерьеры. Мне кажется, такая «насмотренность» сильно помогает, когда самостоятельно придумываешь дизайн интерьера.

Поэтому в голове у меня сразу появилась примерная картинка, какой я хочу видеть свою комнату. Вот что мне было важно.

Покрашенные стены, а не обои. Мне хотелось ярких цветов, и я решила, что три стены будут голубого цвета, а одна — желтого. Еще я не хотела клеить обои, потому что это дополнительная процедура, а мне нужно было сделать всё проще и быстрее. Вариант с покраской старых обоев тоже не подходил: они двадцать лет висели на стенах и хотелось какого-то обновления.

Мебель серого цвета. Я решила, что буду перекрашивать бабушкину лакированную мебель, чтобы она выглядела более современно. Серый цвет я выбрала, так как думала, что серый стеллаж будет классно смотреться на фоне желтой стены. Сочетание этих цветов — одно из моих любимых.

Кровать в виде тахты. Диван или кушетку я не рассматривала, потому что хотела спать именно на кровати: чтобы вечером просто откинуть покрывало и лечь, а утром застелить всё обратно. Мне надоели «диванные ритуалы»: вечером разложить и застелить спальное место, утром убрать белье и собрать диван обратно.

Прежде чем приступить к ремонту, я нашла и сохранила в папку на ноутбуке картинки из Гугла и Пинтереста с желаемым результатом, отсортировав всё по цветам и их сочетанию. Я знала, что так делают дизайнеры интерьеров: собирают «доски настроения», или мудборды, для визуализации и вдохновения.

Пинтерест удобен еще и тем, что в нем можно сохранить все понравившиеся картинки прямо к себе на доску — так на этом сайте называют папки пользователя. А еще я рекомендую делать в Пинтересте поисковый запрос и по-русски , и по-английски , потому что результаты сильно отличаются. На запрос по-английски вы получите больше изображений, так как эта соцсеть популярна во всем мире.

В Пинтересте много картинок, где собраны гармоничные сочетания цветов. Это помогает подобрать палитру, но не всегда самую удачную для конкретного интерьера. У меня вышел прокол с сочетанием голубой — желтый — серый, поэтому цвета пришлось корректировать уже в процессе

Пинтерест — кладезь идей для интерьера. Там мне попалась вот эта картинка, и одно окно я тоже покрасила в желтый цвет

План работ

Мне всегда казалось, что ремонт — это сложно и дорого. Я считала, что самостоятельно с ним не справлюсь, так как не разбираюсь в строительных материалах, не знаю, что и как надо делать. Но других вариантов не было, потому что не было денег, чтобы нанять мастеров. Поэтому предстояло всё сделать самой и как можно бюджетнее.

Мне помог брат. Он сам делал ремонт несколько лет назад и подсказал, какие материалы купить. Например, посоветовал вместо знаменитого «Ротбанда» взять обычную штукатурку. Она дешевле и отлично подошла для моих задач. Еще брат сказал, какая краска нужна для стен, потолка, окон и батарей. Он объяснил, что и в какой последовательности надо красить. Без его советов я бы потратила на ремонт намного больше времени, сил и денег, разбираясь, что к чему.

Я не хотела делать всё идеально правильно и строго по технологиям. Мне важно было уложиться в бюджет и привести комнату в порядок — чтобы там было чисто, аккуратно и просто приятно находиться. А еще хотелось сохранить дух Питера, которым так славятся квартиры в старом фонде. Поэтому я не стремилась ровнять стены, потолок и оконные проемы до евростандартов.

Содрать обои.
Заделать в стенах отверстия от гвоздей и небольшие выбоины.
Загрунтовать стены.
Покрасить стены, потолок, окна и дверь.
Перекрасить мебель.

Сдирать обои было одним из самых приятных занятий в процессе ремонта. Это не требует усилий — просто рвешь себе и рвешь. Своего рода медитация Так как я собиралась красить стены прямо по цементу, на них не должно было остаться ни одной бумажки. Все такие обрывки приходилось сдирать шпателем. На самые «упорные» куски старых обоев я брызгала водой из пульверизатора, после чего они прекрасно соскабливались

Малярные работы

Потолок. Я начала с покраски потолка. Так как у меня был ремонт «без правил», я решила не снимать старую побелку, не обрабатывать места протечек и не заделывать трещины — а красить сразу по тому, что есть.

Для потолка я купила в строительном гипермаркете самую дешевую водно-дисперсионную краску. Планировала, что одного ведра в 3 кг мне хватит на весь потолок. На этикетке было указано «3 кг ≈ 18—24 м² », а площадь моей комнаты — 14 м². В итоге на потолок у меня ушло три таких ведра. Красила в два слоя. Возможно, так много краски я израсходовала, потому что не соблюдала технологию — то есть никак не подготовила потолок для покраски.

краски ушло у меня на потолок площадью 14 м²

Сначала с потолком у меня возникла сложность: валик не наносил свежую краску, а только снимал старую побелку. Пришлось красить широкой кистью, а фигурную полоску на стыке со стеной делать тонкой кисточкой. В итоге красить кистями мне показалось даже легче, чем валиком. К тому же я стояла на высокой стремянке практически под потолком, поэтому рука уставала не сильно.

Одно ведро краски стоило 159 Р . Покраска всего потолка обошлась мне в 477 Р .

Потолок, конечно, при таком подходе идеальным не получился — на нем остались все неровности и следы от протечек. Но он стал чище и светлее. И комната сразу начала выглядеть опрятнее. Я в шутку говорю, что это «потолок в стиле прованс» Эту часть потолка я показывала на фото в начале статьи — еще до ремонта. Протечка в углу теперь не так заметна, а трещин не видно. Поверхность выглядит просто неровной. Но для меня это не критично

Стены. Дальше мне предстояло красить стены, но до этого я сделала две вещи.

Во-первых, загрунтовала стены — то есть нанесла специальный состав, чтобы краска лучше сцеплялась с поверхностью стен. Кроме того, грунтовка защищает стены от плесени и грибка. На мою комнату хватило одного литра жидкой грунтовки. Ее надо развести с водой, нанести валиком на стены и дать высохнуть. В какой пропорции разводить и сколько времени ждать высыхания, указано на упаковке.

жидкой грунтовки ушел на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м

Во-вторых, я заделала отверстия от гвоздей и небольшие выбоины, чтобы в них не скапливалась пыль и поверхность стены выглядела более однородной. Таких отверстий и выбоин в стенах было много. Для этого мне понадобилась штукатурная смесь. Я купила мешок на 5 кг, который полностью израсходовала. Смесь необходимо развести с водой до однородного состояния. Для этого я использовала строительный миксер, который дал мне брат. Получится ли взбить смесь вручную — я не знаю.

Я разводила не весь мешок сразу, а частями. Смесь быстро застывает, и ее надо успеть нанести на стену. Воду я добавляла на глаз, ориентируясь на то, что штукатурка должна быть по консистенции как густая сметана.

Наносить штукатурку на стены просто: берешь смесь на шпатель, замазываешь отверстие, ровняешь эту нашлепку по стене острой стороной шпателя. Мне понравилась эта часть работы: по сравнению с покраской потолка — практически отдых.

Вообще, сначала надо было заделать отверстия и только потом грунтовать стены. Но я ошиблась и сделала наоборот. На результат покраски это не повлияло.

Покрасить валиком стены тоже оказалось несложно. Но у меня возникла проблема с цветовым решением. Одну стену я планировала сделать желтой, но когда покрасила ее, получилось ужасно. Эта стена выдвинулась вперед и визуально давила. И брат придумал такой ход: оставить на стене широкую желтую полосу, а по бокам покрасить голубой краской.

По совету брата краску я купила одну из самых бюджетных — марки «Маршалл». Он красил такой стены и остался доволен результатом: краска хорошо ложилась на поверхность и закрывала ее плотным слоем. Цвета получились насыщенными, со временем не стерлись и не потускнели.

Мне понадобилось пять ведер по 2,5 литра: четыре ведра голубого цвета и одно желтого. Красила в два слоя, но краску израсходовала не всю — осталось полведра голубой краски и треть от ведра с желтой. Их я планирую потом использовать при ремонте туалета и ванной комнаты.

краски ушло на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м

Краска продается в белом цвете, а чтобы получить другие цвета, надо делать «колеровку», когда в белую краску добавляют немного краски нужного оттенка. Мне колеровку сделали в строительном гипермаркете, где я покупала краску. Там стоят специальные машины, которые сильно вращают ведро и таким образом перемешивают цветную краску с белой. Колеровка одного ведра стоила 63 Р .

Желтая краска обошлась дороже, чем голубая. Для колеровки в желтый цвет не подходила самая бюджетная краска за 399 Р , поэтому ведро желтой мне пришлось купить из другой ценовой линейки этой же марки — по 455 Р .

Всего на краску для стен я потратила 2297 Р .

Нужные оттенки цветов и их сочетаемость между собой я подбирала по бумажной палитре, которая осталась у брата после ремонта. Бумажные палитры разных марок можно посмотреть и в местах, где колеруют краску Было удобно, потому что я могла приложить бумажки с цветами друг к другу и к стенам в комнате. Сразу видно, какие оттенки лучше сочетаются, какие из них более холодные или более теплые

Окна и дверь. Прежде чем красить окна и дверь, я шпателем соскоблила с них потрескавшуюся краску, а в простенке между окнами штукатурной смесью заделала несколько явных неровностей.

Окна и дверь я красила в два слоя универсальной акриловой эмалью. Не стала разбираться в нюансах и взяла самый бюджетный вариант на полке в строительном гипермаркете.

эмали ушло на два окна и одну дверь

Окна у меня широкие — каждое по 1,25 м. Дверь тоже немаленькая — 2,7 × 0,95 м , плюс ее пришлось красить с двух сторон. На эти работы ушло два полных ведра по 2,5 кг. Сначала я купила одно ведро, а когда поняла, что потребуется еще краска, пришлось брать и второе.

Оконные рамы и фигурную часть двери я красила маленькими валиками длиной 6 см, а всё остальное — кистями и большими валиками. Чтобы краска не попала на стекла, я заклеила их строительным скотчем по периметру рам. Вообще, стекла тоже были в плачевном состоянии. Но я решила с ними ничего пока не делать. Только вымыла и соскребла краску от прошлого ремонта.

Одно ведро эмали стоило 364 Р . На покраску двух окон и двери я потратила 703 Р , так как одно ведро купила со скидкой, попросив скидочную карту у соседа в очереди на кассу.

Краской для стен я покрасила раму в желтый цвет, а старый металлический карниз — в голубой

Батареи. Для батарей нужна специальная краска. Если красить обычной, при нагреве в отопительный сезон она может потрескаться или появится ржавчина. Поэтому я купила акриловую эмаль для радиаторов. Мне повезло, что отопление еще не включили. Иначе есть риск, что на теплых батареях даже специальная краска может высохнуть неровно.

Перед покраской я не снимала старое покрытие и не грунтовала батареи — хотя так рекомендуют делать в статьях про ремонт. Только протерла батареи мыльной водой, чтобы убрать грязь и пыль.

стоит ведерко эмали

Красила я в основном кистью. А для внутренних поверхностей использовала валик длиной 6 см с рукояткой: его легко просунуть между секциями радиатора, и он хорошо прокрасил все внутренние поверхности секций. На две батареи ушло чуть больше половины ведра объемом 0,8 л, хотя я красила в два слоя и не экономила.

Эмаль я покупала тоже самую бюджетную, ведерко стоило 241 Р .

Эмаль для батарей можно колеровать в любой цвет. Но я решила оставить их белыми, а поверхность за батареями сделала в цвет стен — мне кажется, так гармоничнее. Вообще, эту поверхность за батареями тоже надо покрывать эмалью для радиаторов. Но я покрасила ее краской для стен. Спустя полтора года после ремонта ничего не облупилось и не потрескалось В комнате хорошо сохранился паркет. Я только почистила его щеткой за 110 р. и раствором нашатыря, который убирает грязь. За счет этого доски стали светлее. Но если его отциклевать и покрыть лаком, будет вообще шикарно

Своими руками и с небольшим бюджетом

Я отремонтировала комнату, в которой последний ремонт делали двадцать лет назад. Потратила на это 16 921 Р .

Что вы узнаете

Как комната выглядела до ремонта

я потратила на ремонт комнаты

Подготовка к ремонту

План работ

Содрать обои.
Заделать в стенах отверстия от гвоздей и небольшие выбоины.
Загрунтовать стены.
Покрасить стены, потолок, окна и дверь.
Перекрасить мебель.

Малярные работы

краски ушло у меня на потолок площадью 14 м²

Одно ведро краски стоило 159 Р . Покраска всего потолка обошлась мне в 477 Р .

Стены. Дальше мне предстояло красить стены, но до этого я сделала две вещи.

жидкой грунтовки ушел на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м

краски ушло на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м

Всего на краску для стен я потратила 2297 Р .

эмали ушло на два окна и одну дверь

Краской для стен я покрасила раму в желтый цвет, а старый металлический карниз — в голубой

стоит ведерко эмали

Эмаль я покупала тоже самую бюджетную, ведерко стоило 241 Р .

Как быстро сделать качественный косметический ремонт в квартире своими руками: правила и полезные советы

Косметический ремонт квартиры по праву считается одним из самых экономичных вариантов ремонта, при этом он остается наиболее доступным и эффективным способом привести квартиру в порядок и придать ей новый облик. В прежние времена под косметическим ремонтом помещений зачастую подразумевали обычную переклейку обоев, перекраску потолка и обновление полового покрытия. Но сейчас понятие «косметический ремонт квартиры» довольно часто бывает связано с более широким спектром работ.

На языке профессионалов подобным термином обозначается такой вид ремонта, который позволяет зрительно обновить помещение, но не касается его перепланировки. Полная замена инженерных коммуникаций и основательное выравнивание пола, к примеру, проводится при капитальном ремонте, а не при косметическом. Но замена оконных и дверных профилей, а также плиточные работы на кухне или в ванной комнате и установку подвесных или натяжных потолков при косметическом ремонте квартиры вполне имеют место быть.

Итак, с чего следует начинать косметический ремонт? Прежде всего, следует подготовить помещение: если есть возможность, то его стоит полностью освободить от мебели. Крупногабаритные предметы, которые не удается переместить в другое помещение, обычно сдвигают в центр комнаты и накрывают пленкой. Основная цель предварительной подготовки комнат — освободить подход к стенам по всему периметру и предоставить возможность беспрепятственно проводить все необходимые работы с потолком. Если при косметическом ремонте квартиры будет производиться и замена напольного покрытия, то, разумеется, мебель и прочие предметы интерьера необходимо вынести из комнаты.

Если же предполагается, что напольное покрытие останется прежним, тогда следует позаботиться о его защите от возможных повреждений и загрязнений. Лучше всего разложить на полу плотные листы упаковочного картона, а сверху прикрыть их полиэтиленовой пленкой, причем ее полотнища должны перехлестываться между собой не менее чем на десять сантиметров. В местах стыков целесообразно скрепить полотнища обычным канцелярским скотчем. Также рекомендуется плотно приклеить полиэтиленовую пленку и к плинтусам при помощи все того же скотча, поскольку наибольшее количество грязи во время косметического ремонта квартиры скапливается именно по периметру. В тех случаях, когда перекрашивание плинтусов не требуется, можно их оклеить специальной малярной лентой, изготовленной на бумажной основе: в отличие от канцелярского скотча, она потом достаточно легко снимается с поверхности.

Электрические сети перед началом косметического ремонта в помещении рекомендуется обесточить, с розеток и выключателей снимают декоративную облицовку, а то, что находится под ними, аккуратно заклеивают малярной лентой.

Следующий шаг подготовительных работ — это стены и потолок. С них необходимо удалить уже имеющиеся покрытия. Если они покрыты водно-дисперсионной краской или эмалью, то следует помнить о том, что подобные покрытия невозможно смыть водой. Для их удаления придется воспользоваться шпателем. Известковую побелку со стен и потолка снять гораздо проще: ее смывают вплоть до подстилающего слоя шпаклевки. В принципе, особые навыки здесь не потребуются, поскольку работа сама по себе несложная. Единственное условие — ее необходимо провести как можно тщательнее, иначе остатки побелки скажутся на качестве нового покрытия. Если толщина побелочного слоя достигает нескольких миллиметров, то предварительно его стоит как следует размочить, используя малярный валик, и затем снять шпателем.

Старые обои со стен комнаты удаляются примерно по тому же принципу: сначала просто обдираются те участки, которые уже успели отслоиться сами по себе. Фрагменты, плотно держащиеся на стене, смачиваются водой при помощи малярного валика и затем снимаются шпателем. Очень удобно в тех случаях, когда стены прежде были оклеены современными обоями типа триплекс: они невероятно легко удаляются со стен, и остается только тонкий слой изнаночной бумаги, на который совершенно безбоязненно можно наклеивать новые обои.

С деревянных поверхностей дверей, окон и наличников старое лакокрасочное покрытие имеет смысл удалять лишь в тех случаях, когда оно растрескалось и имеет совершенно неэстетичный вид. И тогда уж удалить его придется полностью, поскольку частичное удаление проблемы не решит, и остатки старого покрытия будут «просвечивать» под новым.

Масляную или алкидную эмаль удалять рекомендуется одним из двух популярных способов: химическим или термическим. Химический способ предполагает обработку поверхности одним из тех специальных химических препаратов, которые известны под названием «смывок». Но, по мнению профессионалов, он является достаточно затратным и трудоемким, поэтому в домашних условиях они все же называют более производительным температурный метод. Его суть заключается в том, что слои краски размягчаются под воздействием струи горячего воздуха. Для таких работ следует приобрести специальный фен, а он стоит весьма не дешево, и пробовать заменить его простым феном для сушки волос, мягко говоря, несерьезно.

После того, как поверхности стен и потолка надлежащим образом зачищены, приступают к их обработке грунтовочными составами, предназначенными для впитывающих влагу (гигроскопичных) оснований. Глубокие выбоины и прочие повреждения заделываются цементным раствором, причем это делается после наложения грунтовочного слоя. Затем поверх этих участков также накладывается грунтовка и поверх нее — шпаклевка, посредством которой поверхности идеально выравниваются. Идеальная толщина слоя шпаклевки — не более 2 мм. Незашпаклеванные участки будут просвечивать сквозь тонкие обои темными пятнами, но если предполагается, что обои будут вполне плотными, то можно обойтись и частичным шпаклеванием. Потолок тоже совершенно необязательно подвергать такой процедуре, если вы собираетесь покрывать водоэмульсионной краской, но если все же предпочтет зашпаклевать — не забудьте потом обработать высохшую шпаклевку мелкозернистой наждачной бумагой.

Для непосредственного окрашивания потолка обязательно необходимо приобрести новый малярный валик с ворсом средней длины. Крайне функциональная вещь — пластиковая ванночка, куда можно будет отжимать излишки краски. Сначала желательно устранить с поверхности потолка мелкие дефекты, которые остались после процесса шпаклевания. Делается это водно-дисперсионной краской: она и помогает увидеть неприметные прежде дефекты. Их устраняют шлифовкой и лишь потом покрывают потолок неразведенной краской.

Лишь после того, как приведен в порядок потолок, можно приступать к непосредственной оклейке стен обоями. Современные строительные магазины предлагают для этих целей множество разновидностей специального клея, и обычно работа с ним не вызывает особых затруднений — достаточно следовать только инструкции на упаковке. Для того чтобы при разведении водой клеевая масса не образовывала комков, придумана особая «хитрость»: сначала в ведро наливают необходимое количество воды и энергично размешивают ее палкой, пока не образуется воронка. В эту воронку и засыпают сухую клеевую смесь, продолжая размешивать жидкость до полного растворения клея. Поверхность стен перед оклейкой полностью грунтуют клеем, разведенным на 20-30% водой. Кроме того, клей наносится и на обратную сторону обоев, за исключением, может быть, флизелиновых обоев, но там вся необходимая информация относительно процесса оклеивания содержится в инструкции к товару.

Если раньше обои клеились преимущественно внахлест, то современные виды обоев предполагают наклейку встык, и в какой последовательности будут располагаться на стене полотна, не имеет совершенно никакого значения — оклейку комнаты можно начать и от двери, и от окна, да и с любого другого удобного участка. Соединять полотна необходимо с учетом совпадения рисунка. Если опыт в «обойном» деле совсем небольшой, то лучше делать выбор в пользу однотонного материала. С обратной стороны обоев валиком намазывают клеевой раствор. Затем куски обоев принято складывать пополам и в таком состоянии выдержать примерно в течение пяти-семи минут. Это делается для того, чтобы они не расползались и не разрывались в руках. После того, как полосы обоев в достаточной степени пропитаются клеем, их прикладывают к стенам и разглаживают жесткой щеткой — это помогает устранить различные пузыри и морщины, образовавшиеся между обоями и поверхностью стены. Не рекомендуется использовать для этих целей тряпку, поскольку на бумажных обоях именно так и можно повредить рисунок. А вот виниловые обои вполне можно разглаживать влажной тряпкой и ею же убирать клей, который появляется на стыках. К тому же, поверхность виниловых обоев под воздействием влаги не размазывается.

Излишки обоев, образовавшиеся у плинтуса и под потолком, необходимо срезать острым строительным ножом по линейке, лучше всего металлической. Очень важно, чтобы у ножа было острое лезвие, иначе края обоев получатся рваными. И другой ключевой момент: пока клей под обоями полностью не высохнет, нельзя допускать в помещении возникновения сквозняков — они приводят к неравномерному высыханию обоев и их неправильной усадке, а это заканчивается расползанием стыков и нарушением целостности обоев.

Как быстро сделать ремонт в маленькой ванной комнате

31 дек. 2019 г., 11:26

Главное правило, которого стоит придерживаться при капремонте любого санузла, звучит так: никогда не пытайтесь сделать ремонт в маленькой ванной комнате самостоятельно. В нашем портфолио есть несколько работ с уже начавшейся черновой отделкой. Однако потребность в профессиональной стяжке, гидроизоляции и монтаже коллекторного узла поставили владельцев квартир в тупик.

Поэтому после ряда разочарований собственники обратились к специалистам. В портфолио компании «ЯСК-Строй» можно увидеть ремонты больших и маленьких санузлов под ключ. Каждая работа сопровождается подробным описанием:

выбор отделочных материалов и их стоимость;
подготовка помещения к отделке и целесообразность всех этапов чернового ремонта;
чистовые работы и специфика укладки плитки в помещении;
установка мебели и сантехники, подключение комммуникаций.

Чтобы ремонт не затянулся, а конечное качество исполнения радовало многие годы, не нужно выполнять все работы своими силами. Это главная ошибка собственников жилья, которую потом приходится исправлять мастерам «ЯСК-Строй».

Сколько стоит ремонт в маленькой ванной комнате

Политика компании в ценообразовании прозрачна: ванна под ключ, стоимость работ с материалами, рассчитывается сразу же после осмотра санузла. Мастер-технолог выезжает на объект по заявке заказчика и производит необходимые замеры. Обязательно учитываются пожелания клиента к материалам, декору, сантехнике и прочим атрибутам ремонта.

Узнать, сколько стоит ремонт в маленькой ванной комнате, можно после получения точной сметы. Мастер-технолог передает полученные данные в сметный отдел, который уже на следующий день предоставляет заказчику смету на работы и материалы.

Важно понимать, что стоимость работ мастеров во многом зависит от выбранного материала (плитки). Поэтому еще на этапе консультации мастер-технолог может посоветовать, как оптимизировать свой бюджет и сэкономить без ущерба для качества.

Определяя, сколько стоит ремонт в ванной и туалете, технолог выявит все скрытые потребности в работах. Обычно в новостройках требуется тщательное выравнивание стен и гидроизоляция. В жилье вторичного фонда из-за сильного износа необходима замена труб, проводки и обработка поверхностей от плесени и грибка.

Поэтому, чтобы узнать свой прайс на отделку, необходимо связаться по телефону с компанией и согласовать время приезда мастера-технолога.

Источник: http://inkotelniki.ru/novosti/domashnie-hitrosti/kak-bystro-sdelat-remont-v-malenkoy-vannoy-komnate

Как быстро сделать ремонт в квартире: топ советов

Ремонт квартиры не всегда начинается с голых стен. Иногда окружающая обстановка становится опостылой и хочется перемен. Но слово «ремонт» неизменно ассоциируется с разрухой в квартире, которая, кажется, никогда не закончится. Мы расскажем, как быстро сделать ремонт в квартире и получить желаемый результат.

Обновление отделки

Начать ремонт нужно с обсуждения того, что именно вы хотите изменить. Не спешите срывать обои со стен, пока не решите, какими именно вы хотите видеть стены и не купите новые стройматериалы.

Если у вас дома есть маленькие дети, непослушные животные, выходом быстро сделать ремонт в квартире может стать покраска стен. Перед тем как покрасить стены, нужно снять старое покрытие, нанести на стены финишную шпатлевку (при условии, что на них практически нет недостатков), прогрунтовать. После этого можно приступать к покраске. Наносят краску валиком в 2 слоя.

Если просто крашеные стены вам не подходят, а обои клеить вы не умеете, то вам подойдет вариант обоев под покраску. Клеить их нужно стык в стык, но даже если у вас не получится идеально, то последующая окраска скроет огрехи поклейки. Всего пара дней —и новые стены в комнате готовы. Перед покраской стен нужно наклеить малярный скотч на потолок, чтобы не пришлось красить и его.

Ровный потолок

Если при взгляде на потолок вы расстраиваетесь от неровностей, которые видите, то быстро сделать его ровным может компания по установке натяжных полотен. Заодно можно пересмотреть организацию света в комнате, ведь за полотном скроется от разводка.

Для штор выбирайте потолочные карнизы, которые выдержат даже очень тяжелые шторы. Возможно, вам покажется, что их внешний вид не очень привлекателен, но карниз можно спрятать в нише. Если вы заказываете натяжные потолки или потолок из гипсокартона, то заранее оговорите с мастерами место под нишу. В результате карниз не будет виден и будет казаться, что шторы струятся прямо с потолка.

Новый пол

Быстро сделать ремонт в квартире, когда нужно заменить напольное покрытие, выбирайте замковый ламинат. Он укладывается на специальную подложку, которая продается вместе с ним. В случае необходимости, ламинат легко подпилить.

Для квартир с ровным бетонным основанием для комнат с высокой проходимостью или повышенной влажностью (кухонь, прихожих, санузлов) можно выбрать виниловую плитку с замковым креплением.

Обновляем интерьер без ремонта

«Обновить» комнату без ремонта вы можете сменой текстиля. Посетите магазин штор, чтобы выбрать ткань, закажите новые чехлы на мягкую мебель и декоративные подушки.

На стены можно повесить картины. Для этого даже необязательно сверлить стены: можно повесить картины на клейкие застежки, если они нетяжелые.

Где купить всё, что понадобится, чтобы быстро сделать ремонт в квартире, поможет каталог TAM.BY.

как сделать, фото, советы, идеи

Ремонт ванной является большой проблемой при обновлении квартиры. Старые установки должны быть спрятаны, то же касается неровных стен. Ремонт ванной комнаты часто является несвоевременным, как правило, его выполняют только тогда, когда необходима не только замена облицовки, но и капитальная реставрация помещения с заменой труб и электропроводки.

Как быстро и эффективно провести ремонт ванной своими руками? Как это сделать, без лишнего дискомфорта и проблем? Для этого мы подготовили небольшое, но емкое руководство.

Шаг 1: План ремонта

Размышляя об обновлении ванной, каждый из нас имеет в своем сознании представления об идеальном результате. Некоторые мечтают о большой отдельно стоящей ванне, наполненной пеной, другие хотят зеркало на всю стену или выбирают более практичный вариант в виде душа. Перед тем, как приступить к ремонту ожидание должно быть противопоставлено с реальными возможностями: финансовыми и трудовыми. Такой анализ ситуации поможет защитить нас от инвестиций в слишком непрактичное и дорогостоящее оборудование, и создать такую ванную комнату своими руками, которая идеально подойдет вашим требованиям и возможностям.

Шаг 2: Удаление старых плиток

Ремонт ванной комнаты в хрущевке или в другой квартире подразумевает удаление старых покрытий и прокладки, например, керамической плитки. Это один из наиболее физически требовательных этапов ремонта. Следует учесть это при планировании времени для индивидуальной работы.

После удаления плитки можно увидеть, где именно находятся провода, водосточные трубы и прочие коммуникации. После очистки от плиточного мусора мы можем продолжить ремонт ванной комнаты.

Шаг 3: Гидротехнические работы

Следующим шагом будут сантехнические работы. Замена труб, подача воды в стиральную машину и батареи, подача воды в смесители, водоотводы для всех этих устройств — работы будет много. Если старые трубы были выполнены из пластика, их можно не менять, так как этот материал считается достаточно долговечным. В случае чугуна или другого материала нужно будет задуматься о срочной замене коммуникаций. Принимая решение о новых, пластиковых трубах, вы должны учитывать, что они гораздо более шумные. Чтобы избежать этого вы можете использовать более дорогую малошумящую трубку или отключить их, используя звукоизоляцию в виде стекловаты.

Шаг 4: Нагреватель

Затевая ремонт в ванной комнате, вы должны рассмотреть вопрос о замене или установке бойлера или другого нагревателя, который будете использовать на время отключения воды. Для него нужно предусмотреть место, ведь большинство водонагревателей на рынке достаточно большого объема. Лучше всего будет купить и установить бойлер перед началом облицовочных работ. Это поможет вам сэкономить время и деньги в будущем.

Шаг 5: Замена электропроводки и монтаж подвесного потолка

Ремонт в ванной комнате (фото примеры, представленные в данной статье, могут стать для вас вдохновением) часто не может происходить без замены старой электропроводки и переключения на другое, более современное освещение. В настоящее время наиболее популярным способом освещения маленькой ванной является установка галогенных точек. Они размещаются в подвесном потолке из водостойкого гипсокартона. При изменении установки следует разместить провода для электрических лампочек над зеркалом, потому что это именно то место в ванной комнате, которое должно быть освещено лучше других.

Шаг 6: Выравнивание стен

После удаления старой плитки часто оказывается, что стены «кривые» и эти неровности должны быть ликвидированы в обязательном порядке. Если вы не владеете техникой идеального выравнивания стен, то проще всего сделать это с помощью листов водостойкого гипсокартона. Не стоит экономить на этом элементе, потому что, если плитка будет расположена на неровной поверхности она будет опадать.

Шаг 7: Укладка новой плитки

Окончательный вид новой ванной комнаты во многом будет зависеть от правильного положения керамической плитки на стенах и полу. Разумеется, лучше данный процесс поручить специалистам, ведь только они смогут правильно распланировать поверхность, ровно положить пластины (особенно в углах) и надежно их закрепить.

Шаг 8: Установка зеркал

При укладке плитки необходимо оставить свободное пространство для установки зеркал, если вы хотите, чтобы они крепились к стенам. В современных ванных комнатах, где зеркала занимают почти всю стену, вы должны принять это во внимание, потому что неприглядные выступающие панели зеркала могут испортить интерьер. Рекомендуем инвестировать в большие зеркальные поверхности, так как они делают комнату визуально больше и просторнее.

Шаг 9: Установка ванны и раковины

Ремонт ванной заключается не только в замене плитки, но и, как правило, всех остальных элементов. Пришло время заменить ванну и умывальник, можно также ввести дополнительный душ. Основой выбора является не только прочность и внешний вид, но и правильно подобранные размеры, цвет, материал, стойкость к химическим веществам и многое другое. Зависит он и от выбранного стиля интерьера, размера комнаты, ваших индивидуальных предпочтений. Постарайтесь учесть все факторы, ведь ванная должна быть не только удобной и красивой, но и функциональной, практичной и долговечной.

10 шаг: Установка новых светильников, мебели и отделочные работы

На этом этапе вы заканчиваете затирку в углах и вокруг зеркала. Затем следует установка новых светильников над раковиной, ванной или душем. Выбор мебели зависит от стиля, в котором вы хотите оформить ванную комнату. В ванной комнате, как правило, требуется больше места, чем есть на самом деле, так что не заставляйте ее ненужными дополнительными приборами. Ремонт в ванной комнате является идеальной возможностью грамотно обустроить помещение и поддерживать его в порядке.

Затраты на ремонт

Заканчивая статью, хотим напомнить, что перед началом ремонта очень важно оценить свои финансовые возможности, ведь хороший ремонт — дело недешевое. Прежде всего стоит начать с составления сметы на закупку материалов, сантехники и мебели. Для этого необходимо предварительно посетить строительные магазины и сделать срез цен, посмотреть, что есть в наличии, а что нужно будет заказывать из другого города, и это особенно важно, ведь ожидание понравившейся плитки, порой, может длиться месяцами.

Определившись с материалами, составляйте план работ со сроками и приступайте к ремонту. Удачи вам!

Ремонт комнаты 10 кв.м. за 24 100 р.

	Демонтажные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Демонтаж плинтуса	м/п	58
полы	Демонтаж ламината, паркетной доски	м2	80
полы	Демонтаж фанеры, ДВП	м2	69
полы	Демонтаж деревянных полов	м2	178
полы	Демонтаж лаг	м2	91
полы	Демонтаж стяжки до 3 см	м2	281
стены	Снятие обоев	м2	71
стены	Снятие побелки	м2	138
стены	Очистка краски со стен	м2	138
стены	Очистка стен от шпаклевки	м2	138
стены	Ошкуривание поверхности	м2	100
стены	Отбивка штукатурки со стен	м2	223
стены	Демонтаж стен (перегородок) из кирпича	м2	566
стены	Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ	м2	338
потолки	Демонтаж натяжного потолка	м2	69
потолки	Демонтаж подвесных потолков ГКЛ	м2	166
потолки	Очистка побелки	м2	183
потолки	Очистка краски ВЭ	м2	149
потолки	Снятие обоев	м2	71
двери	Демонтаж деревянной двери	м2	366
окна	Демонтаж оконного блока	м2	452
окна	Демонтаж подоконников	м/п	263
прочие	Демонтаж вент решеток	шт	69
прочие	Демонтаж воздуховодов	м	138
прочие	Очистка радиатора от краски	шт	1133
сантех	Демонтаж смесителя	шт	279
сантех	Демонтаж душевой кабины	шт	749
сантех	Демонтаж ванны	шт	869
сантех	Демонтаж раковины	шт	434
сантех	Демонтаж унитаза	шт	566
сантех	Демонтаж полотенцесушителя	шт	543
сантех	Демонтаж труб в/с	м/п	208
сантех	Демонтаж труб канализации	м/п	263
	Электрика	Ед. измер.	Цена*
электр	Демонтаж розеток и выключателей	шт	98
электр	Демонта люстры	шт	246
электр	Демонтаж электрокабеля	м	23
	Черновые отделочные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Грунтовка пола	м2	52
полы	Устройство наливных полов	м2	304
полы	Устройство стяжки по маякам	м2	434
полы	Устройство тепло/звукоизоляции	м2	160
полы	Укладка фанеры	м2	270
стены	Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью	м2	511
стены	Штукатурка стен (под правило)	м2	396
стены	Грунтовка стен	м2	52
стены	Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием)	м2	331
стены	Устройство перегородок из ГКЛ	м2	652
откосы	Грунтовка откосов, углов	м/п	50
откосы	Штукатурка откосов	м/п	350
откосы	Утепление откосов	м/п	98
потолки	Штукатурка потолка по маякам	м2	592
потолки	Грунтовка потолков	м2	73
потолки	Шпатлевка потолков под покраску	м2	565
	Чистовые отделочные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Укладка ламината	м2	378
полы	Укладка паркетной доски	м2	459
полы	Настил линолеума бытового, ковролина	м2	258
полы	Монтаж плинтусов	м/п	143
стены	Оклейка стен обоями	м2	290
стены	Облицовка плиткой стен	м2	876
стены	Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2)	м2	515
стены	Окраска стен в 2 слоя	м2	223
откосы	Окраска откосов, углов	м/п	173
потолки	Окраска потолков	м2	258
потолки	Устройство натяжных потолков	м2	330
двери	Установка двери деревянной	шт	3850
двери	Установка двери металлической	шт	5940
окна	Окраска окна	м2	572
окна	Установка подоконников	м/п	686
электр	Установка розеток	шт	258
электр	Прокладка кабеля	м/п	66
электр	Установка люстры	шт	824
электр	Установка звонка	шт	361
сантех	Установка ванны	шт	3587
сантех	Установка раковины	шт	1304
сантех	Установка унитаза	шт	2174
сантех	Установка душа	шт	626
сантех	Прокладка труб водоснабжения	м/п	326
сантех	Прокладка труб канализации	м/п	486
	Подготовительные работы	Ед. измер.	Цена*
подг	Укрытие пленкой	м2	18
груз	Разгрузка материала	т	1716

12 идей бюджетного ремонта и декора квартиры в доме под реновацию

В этой статье мы собрали 12 идей, с помощью которых вы быстро, без труда, а главное, за небольшие деньги превратите свою квартирку в ветхой хрущёвке в стильное и уютное гнездышко.

Введение

Квартиры в домах, попавших под программу реновации ветхого жилья, обычно находятся далеко не в лучшем состоянии. Через некоторое время дома снесут, а их жители получат квартиры в новостройках. И здесь многие сталкиваются с дилеммой.

С одной стороны, нет смысла вкладываться в ремонт, ведь скоро всё превратится в груду камней.

С другой стороны, произойдет это не завтра и не послезавтра, а всем хочется жить в нормальных, комфортных условиях, чтобы стены радовали, и жить было приятно.

Как разрешить данное противоречие?

Можно ли убить двух зайцев сразу: жить в уюте в ожидании сноса, не затратив на это больших денег?

Стены

Начать стоит с обновления обоев. Это сразу преобразит интерьер и сделает квартиру ухоженной, добавит настроения, свежести и воздушности, а светлые тона помогут визуально расширить пространство. Для хрущевок, которые не отличаются большой высотой потолков, выбирайте обои с вертикальными полосами.

На первый взгляд переклейка обоев кажется способом, отнимающим много времени и денег. На самом деле, это займет всего 1-2 дня, а купить можно недорогие бумажные. Кроме того, необязательно менять обои на четырёх стенах. Можно обойтись меньшим, поклеив красивые обои или фотообои на одной стене или даже отдельном участке. Это станет акцентной стеной и будет привлекать основную часть внимания. Главное, чтобы цвет и узор гармонировал с остальными элементами интерьера.

Если обои совсем не хочется трогать, поклейте на стены виниловые наклейки с интересным рисунком, повесьте постеры, фотографии и картины. Хорошо, когда они имеют довольно большой формат, чтобы взгляд совсем не падал на обои.

Наконец, стену можно завесить тканью со стильным рисунком.

Пол

Естественно, полноценная замена напольного покрытия — это не наш вариант. Самое недорогое, простое и быстрое решение — положить линолеум прямо на старое напольное покрытие (на бетон или на деревянный пол). Если на полу лежит старый, истёртый линолеум, его можно покрыть акриловой или масляной краской. Для этого линолеум надо почистить, дать ему высохнуть, загрунтовать, а затем покрасить. Нарисуйте интересные узоры и используйте стильные цвета.

Если в квартире лежит деревянный пол, и он в более-менее нормальном состоянии, то его можно покрыть лаком.

Хотите еще проще? — Купите новый ковёр или несколько ковриков. Ковёр сразу преобразит пространство и обновит его (отлично подойдут светлые оттенки), а когда будете съезжать, можете взять его с собой.

Текстиль

Поменять текстиль — вот самый чудодейственный, быстрый, простой, дешевый и эффективный способ кардинально преобразить пространство, не вкладываясь в ремонт.

Во-первых, это шторы. Поэкспериментируйте с декором окна, оно играет большую роль в дизайне всей комнаты. Купив легкие современные шторы, вы сделаете интерьер энергичным и светлым. Либо же можно создать расслабленное настроение, использовав более тяжелые и нарядные ткани. Попробуйте разноцветные шторы, поиграйте с асимметрией, прикрепите различные подхваты, повесьте на них какие-нибудь аксессуары. Также с помощью штор можно зонировать пространство либо занавесить старый книжный шкаф.

Во-вторых, это диван или кровать. Купите новые декоративные подушки или просто поменяйте чехлы. Будет отлично, если вы свяжете их стиль с оформлением окна. Постелите на диван новый плед. Накройте красивыми покрывалами старые кресла.

Также съемные чехлы можно поменять у сидушек стульев. Если все чехлы будут в одном стиле, то вы создадите единую композицию комнаты.

Освещение

С помощью освещения вы можете создать в комнате особую атмосферу, зонировать пространство, расставить акценты, отвлечь внимание от не самых красивых мест.

Часто дизайнеры рекомендуют создать связку из одинаковых ламп (или ламп в едином стиле) и повесить их вместо старой большой люстры. Либо можно подвесить их недалеко друг от друга.

Особое внимание уделите боковому свету. Купите новые торшер, бра, настольную лампу. Они добавят комнате уюта и мягкости. Можно поменять абажур. А отдельно стоящий светильник, выполненный в интересном дизайне, может создать точку притяжения внимания. Также здорово будет сделать подсветку на полке со статуэтками или другими аксессуарами.

Наконец, купите новую красивую люстру, которую потом вы заберете с собой.

Ванная

Простым декорированием ванную и туалет будет довольно трудно привести в порядок. По-хорошему, без косметического ремонта не обойтись. Уберите старую плитку и покрасьте стены влагостойкой краской.

Сантехнику менять смысла нет. В качестве декора можно приобрести симпатичную шторку и коврик для ванной, повесить новую полку для шампуней и косметики, в туалете заменить сиденье для унитаза.

Кухня

Чтобы сделать кухню более чистой и аккуратной, замените кухонный фартук. При этом можно не перекладывать плитку, а приклеить специальные панели.

Еще для преображения кухни отлично подойдет самоклеящаяся плёнка со стильными принтами. Это один из самых недорогих материалов, который способен закамуфлировать проблемные места без радикальных изменений. Ею можно обклеить старую плитку, кухонную мебель, холодильник и всё остальное. Это недолговечное решение, но в данном случае это нас не очень волнует.

Ну и, конечно же, текстиль — всему голова!

Купите новые занавески, полотенца, прихватки и другие подобные мелочи, постелите на обеденный стол красивую скатерть, и ваша кухня сразу заиграет новыми красками.

Вентиляция

Мало кто обращает внимание на вроде бы незаметные решетки под потолком. Однако и такие, на первый взгляд, мелочи могут сыграть свою роль. Как минимум, решетки надо почистить или помыть. Если же перекрасить их в бронзу либо в тон с другими элементами дизайна помещения, это может выстрелить! Если не хочется красить, попробуйте заменить решетку вентиляции на более интересную и стильную.

Потолок

Наиболее экономичный вариант — это покрасить потолок. Если не хочется возиться с краской, можно опять же поклеить обои. Если же на потолке много неровностей, трещин, подтёков, то, чтобы скрыть все недостатки, наклейте пенопластовую плитку и молдинг.

Двери

Покупать новые двери резона нет, поэтому будем заниматься обновлением и освежением старых. Для этого межкомнатные двери придется покрасить. Белый цвет наиболее универсален, хорошо сочетается практически со всем, но слегка банален. Можно попробовать покрасить двери в черный. Так вы закамуфлируете трещины и царапины, а также создадите контраст.

Зеркала

Зеркала — отличный элемент декора, который визуально увеличивает пространство, делает комнату светлей и объемней. Необязательно, чтобы зеркало выполняло свою непосредственную функцию. Вместо картин и фотографий на пустую стену можно повесить несколько небольших зеркал в рамках.

Украсив одним или несколькими зеркалами старый шкаф, вы скроете его недостатки. Также можно купить какие-то предметы мебели с зеркальной поверхностью вроде журнального столика или тумбочки.

Не рекомендуется устанавливать зеркало прямо напротив входной двери, а также напротив окна, если у вас солнечная сторона.

Мебель

Что касается мебели, советуем поменять старую и громоздкую на новую, лёгкую и современную. Либо просто выбросьте печальный советский шкаф, и это сразу сильно изменит общее впечатление от комнаты. Если по минимуму, можно купить тот же журнальный столик, пуф или парочку новых стульев. Новую мебель вы потом просто заберете с собой.

Аксессуары

Украсьте интерьер стильными аксессуарами и памятными для вас вещами. Вазы, подсвечники, статуэтки, интересные вещицы, кубки, и фотографии в рамках способны многое рассказать о владельце, индивидуализировать пространство, создать нужные акценты.

Растения

Оживите квартиру с помощью комнатных растений, которые в сочетании с вазами, горшками, кашпо и аксессуарами могут стать дополнительными элементами дизайна интерьера.

Заключение

Итак, мы разобрались, как с помощью легкого косметического ремонта, а также декорирования можно быстро и недорого преобразить квартиру в доме под реновацию, в которую нет смысла вкладываться. Хотя не все советы подойдут именно вам, надеемся, что вы позаимствуете некоторые из идей, чтобы сделать своё жильё уютным и стильным, пусть и на небольшой срок.

22.11.2018

Подписаться на рассылку

Ремонт инструментов | Музыкальная комната

Ваш надежный источник для ремонта инструментов

Ваш инструмент видел лучшие времена? Музыкальная комната в центре Палатина имеет 20-летний опыт ремонта инструментов. В наши услуги входит ремонт оркестровых инструментов, ремонт оркестровых инструментов и ремонт гитар. Восстановите силы своей гитары в нашем комплексном гитарном спа-салоне.

Персонал на объекте часто может произвести ремонт в тот же день. На ремонт в большинстве случаев уходит меньше недели, и инструменты взаймы доступны для клиентов с действующим договором аренды.Для вашего удобства мы открыты по вечерам и субботам.

Хотите знать, стоит ли чинить ваш инструмент? Принесите его на бесплатную консультацию и бесплатную оценку .

Более 20 лет служения музыкантам в пригородах Северо-Запада
Техники по ремонту на месте
Быстрая замена
Опыт работы с широким спектром инструментов
Разумные цены
Бесплатные оценки
Удобные часы работы магазина

Ремонт музыкальных инструментов

Будь то простая настройка или капитальный ремонт, вы можете доверить свои музыкальные инструменты или оркестровые инструменты музыкальной комнате.

Если вы в настоящее время арендуете свой инструмент в The Music Room, ремонт покрывается условиями вашего контракта, и вам будет предоставлен кредит.

Guitar Spa Обслуживание и ремонт

Ваша гитара нуждается в нежной заботе? Music Room Guitar Spa предлагает больше, чем просто ремонтные услуги.

Эти процедуры по уходу продлят срок службы вашего инструмента и существенно повлияют на то, как он играет.

Gold Setup

Наряду со многими предлагаемыми настройками, The Music Room также обеспечивает безупречную настройку для гитар, которые требуют тщательного ремонта.Gold Setup включает полную разборку оборудования и электроники прибора.

Внутри и снаружи гитара будет очищена, отполирована и отполирована. К концу настройки гитара будет играть так же хорошо, как и выглядит. Эта установка предлагается только для электрогитар.

Услуги народных инструментов

Музыкальный зал также подходит для обслуживания ваших банджо, мандолин, цимбал и укулеле.

Это включает, но не ограничивается: настройку, установку деталей, замену / настройку барабанной головки и шлифование седла.Не стесняйтесь зайти и бесплатно оценить свои народные инструменты!

Возможны услуги по обслуживанию и ремонту по заказу.

Нью-Йоркских студенческих общежитий | Проживание для студентов и стажеров в Нью-Йорке: EHS Educational Services

Если ваша комната или предоставленное оборудование и мебель в вашей комнате требуют ремонта или обслуживания, пожалуйста, не пытайтесь ремонтировать ее самостоятельно.

Общее техническое обслуживание и текущий ремонт (например, техническое обслуживание сантехники, электричества, мебели / бытовой техники и т. Д.)) выполняются бесплатно для жителей. Мы рекомендуем вам немедленно сообщать о повреждениях. Пренебрежение сообщением о проблеме (негерметичный кран, повреждение водой и т. Д.) Может привести к дальнейшим более сложным проблемам.

Экстренный ремонт включает в себя серьезные утечки и затопления, неработающие дверные замки и любые проблемы, угрожающие имуществу или безопасности. В экстренных случаях; незамедлительно свяжитесь с отделом студенческой жизни EHS, дежурным консультантом или службой безопасности.

Жильцам не разрешается красить или вносить какие-либо изменения в свои комнаты.Если вы что-нибудь повредите, вам придется вернуть зданию стоимость ремонта (или замены). EHS не может обслуживать или ремонтировать мебель или оборудование, предоставленные жильцами.

Не вставляйте гвозди, шурупы, крючки или липкие вещества в / на стену. Вы несете ответственность за любой ущерб, нанесенный помещению. Из соображений безопасности не пытайтесь мыть внешнюю поверхность окон. Не садитесь на выступы и не высовывайтесь из окон, это для вашей же безопасности! Не кладите ничего на радиаторы отопления или на подоконники — небольшое растение в горшке, выпадающее из окна, потенциально может травмировать пешехода.Никогда не пытайтесь выйти через окна.

Для получения дополнительной информации о техническом обслуживании и повреждениях посетите наш Кодекс поведения.

СООБЩЕНИЕ О ПРОБЛЕМЕ ТЕХОБСЛУЖИВАНИЯ

Вариант 1:
Если вы не можете отправить заказ на работу онлайн, посетите офис EHS Student Life Office или напишите нам по адресу [адрес электронной почты защищен]. Вы также можете позвонить нам по телефону 646-414-7453.

Вариант 2:
Перейдите на сайт www.studenthousing.org/repairs и заполните форму запроса на ремонт.

КАК ЗАПРОСИТЬ РЕМОНТ С ПОМОЩЬЮ ОНЛАЙН-ФОРМЫ
1. Перейдите на сайт www.studenthousing.org/repairs.
2. На странице формы ремонта заполните необходимую информацию (красным).
а. В имени отправителя запроса введите свое имя (резидент).
г. Введите желаемый номер телефона и адрес электронной почты (мы будем использовать их, чтобы сообщать обо всех имеющихся у нас обновлениях в отношении запроса).
г. Выберите свое здание.
г. Выберите номер вашей комнаты.
3. В разделе «Требуемое действие» введите то, что вы запрашиваете. Пожалуйста, будьте очень конкретны (частота, как это происходит и т. Д.).
4. Щелкните Отправить.

После того, как вы нажмете «Отправить», вы получите электронное письмо с подтверждением с номером отслеживания для вашего запроса на ремонт. Сохраните этот номер в своих записях на случай, если вы захотите проследить за ним. Создайте отдельный запрос на ремонт для каждой проблемы обслуживания в вашей комнате. НЕ помещайте несколько проблем в один запрос.

После завершения ремонта вы получите уведомление по электронной почте. Если вы продолжите испытывать проблемы, не стесняйтесь, напишите нам по адресу [адрес электронной почты защищен].

ПРОЦЕДУРЫ УДАЛЕНИЯ
В целях защиты общего здоровья и безопасности всех наших жителей необходимо соблюдать следующие правила. Имеется лицензированный дезинсектор, который еженедельно обслуживает места общего пользования. Если вы обнаружите, что вам необходимо воспользоваться этой услугой, заполните и отправьте запрос на ремонт (щелкните здесь, чтобы получить инструкции).

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ЭКСТЕРМИНАТОРАМ
Не допускайте попадания мусора в комнату и храните всю пищу в герметичных контейнерах, чтобы предотвратить появление насекомых.Истребитель настоятельно рекомендует утилизировать все неиспользованные коробки и пластиковые пакеты. Не оставляйте эти предметы на полу, так как это создает питательную среду для нежелательных насекомых и вредителей. Истребитель получил указание сообщать нам обо всех комнатах, которые нарушают эти правила, и вам будет отправлено уведомление о таких нарушениях. Вам будет дано 24 часа на исправление всех отмеченных нарушений, после чего последует почтовая инспекция.

ПОСТЕЛЬНЫЕ Клопы
В последние несколько лет в Нью-Йорке участились сообщения о постельных клопах — в том числе жалобы из роскошных квартир, 5-звездочных отелей, популярных магазинов одежды, метро и театров.Мы осознаем ответственность за изучение каждого сообщения, принятие всех возможных мер предосторожности для предотвращения распространения заражения и устранения любых подтвержденных проблем. Образовательные жилищные службы стремятся эффективно реагировать на жителей, которые подозревают, что у них могут быть клопы.

Постельные клопы — серьезная проблема сообщества, и все жители должны выполнять все данные им инструкции сразу же после того, как в их комнате будут обнаружены постельные клопы.
Посетите Департамент здравоохранения и психической гигиены Нью-Йорка для получения дополнительной информации о постельных клопах.

РЕКОМЕНДАЦИИ
Для обеспечения безопасности и комфорта всех жителей, проживающих в резиденции, наши сотрудники будут придерживаться следующих правил:

Как только резидент подозревает, что у него могут быть постельные клопы, он должен зайти в Управление студенческой жизни, связаться с нами по электронной почте [адрес электронной почты защищен] или позвонить нам по телефону 646-414-7453 , чтобы сообщить.
Мы свяжемся с нашим назначенным лицензированным дезинсектором, который проведет тщательный осмотр помещения, о котором идет речь. Если житель уведомит нас в выходной или праздничный день, дезинсектор проверит комнату на следующий рабочий день. Жильцам, которые сообщают о подозрениях на постельные клопы, не будет предоставлена смена комнаты или мебели. Это очень важно, чтобы мы могли предотвратить распространение клопов, если они обнаружены в комнате и его вещах.
Жильцы не могут ни в коем случае отказывать сотрудникам Образовательной службы жилищного строительства в доступе к их комнатам.
Если истребитель обнаружит, что в комнате нет постельных клопов, дальнейшие действия предприниматься не будут.Жителя попросят продолжить наблюдение за своим жилым пространством и немедленно уведомить нас, если возникнут дальнейшие проблемы. Очень важно, чтобы житель оставался в своей комнате, чтобы предотвратить заражение других комнат.
Если дезинсектор решит, что в комнате есть клопы, мы предоставим пострадавшим жителям подробный список инструкций по удалению и стирке их личных вещей. EHS не будет покрывать расходы на стирку и / или химчистку жильцу, а также на стирку у стороннего поставщика.
Только утвержденный истребитель EHS может подтвердить или опровергнуть наличие клопов, а не резидент, врач или посторонний человек.

Техническое обслуживание — Службы кампуса по делам студентов — Международный университет Флориды

ПФР Жилой фонд

Управление жилищно-коммунального хозяйства отвечает за текущие операции по техническому обслуживанию, капитальные проекты и программу строительных услуг (хранение). Более 25 механиков, смотрителей и рабочих обслуживают 3000 наших жителей, обеспечивая как профилактическое, так и корректирующее обслуживание.

Запросы на обслуживание

Вам нужно что-нибудь починить в вашей комнате? Отправьте запрос на обслуживание онлайн. Предоставьте подробное описание вашего ремонта, а также при необходимости укажите номер дома и квартиры и фото. Текущее обслуживание осуществляется бесплатно, поэтому как можно скорее обращайтесь за ремонтом, чтобы мелкие исправления не превратились в серьезные проблемы.

Отправляя запрос, вы разрешаете персоналу службы жилищно-коммунального хозяйства войти в вашу квартиру для устранения проблемы.Персонал постучит и объявит о себе перед входом. Жильцы должны уведомить персонал отдела жилищного строительства и жилищного строительства, если на запрос не будет дан ответ в течение 72 часов.

Свяжитесь с нами, чтобы запросить помощь или ремонт, если у вас возникли проблемы с:

Урон
Двери
Сливы
Полы
Мебель
Утечки
Фары

Замки
Борьба с вредителями
Электрооборудование и услуги
Комнатная температура
Вода
Окна

Экстренный или внеплановый ремонт

Если ремонт не может ждать до следующего рабочего дня, вам следует обратиться к консультанту по месту жительства или на стойку регистрации. Чрезвычайная ситуация определяется как потеря воды, электричества, поражения электрическим током, затопление, пожар, захват лифта, утечка газа, блокировка или проблемы с замком, или любое состояние, которое представляет значительную непосредственную угрозу или потенциальную опасность для студента, общежития, квартиры или общество.

Обслуживание прачечной, выпуск

Если в прачечной требуется ремонт, заполните здесь наряд на работу.

Пожалуйста, НЕ отправляйте свой запрос через портал обслуживания жилья.

Оценка ущерба и сборы

Общежития проверяются до, после и в течение семестра на предмет повреждений и / или пропажи предметов. Стоимость повреждений и ремонта выставляется на счет учащегося, признанного виновным. Сделайте следующие шаги, чтобы узнать свой риск ответственности:

Осмотрите свою комнату на предмет повреждений или отсутствия предметов, прежде чем переехать в
Сообщить о лицах, ответственных за причинение ущерба, вашему координатору Residence Life
Просмотрите список сборов, чтобы узнать, сколько с вас может взиматься
Обжалование возмещения ущерба в вашем Residence Life Coordinator

Групповой биллинг

Мы поощряем жителей брать на себя ответственность за свое поведение и поведение своих гостей. Однако, если повреждения произошли в отдельных комнатах или в общих частях этажа или здания, и стороны, ответственные за ущерб, не могут быть определены, расходы будут разделены между жильцами комнаты, этажа или холла, присутствовавшими во время повреждения. Жители, не проживающие в кампусе в этот период, могут быть освобождены от уплаты сборов и должны сообщить об этом своему Координатору по проживанию в письменном виде как можно скорее после получения уведомления о групповом выставлении счетов.

Юридические права и обязанности арендатора

Каковы юридические обязанности домовладельца?

Юридические обязанности домовладельца включают почти в каждом штате поддержание арендуемой квартиры в состоянии, пригодном для проживания.Таким образом, они обычно должны проводить капитальный ремонт проблем, которые делают устройство непригодным для жизни. Они должны устранять опасные факторы окружающей среды или опасности, которые могут привести к несчастным случаям и травмам. Арендодатель также должен принимать меры безопасности, чтобы снизить риск предсказуемых преступлений в помещении или вокруг него.

Арендодатель должен уважать право арендатора на неприкосновенность частной жизни и, как правило, уведомить об этом перед входом в квартиру. Они не могут дискриминировать арендаторов на основании их принадлежности к защищенной группе, например, людей определенной расы или национального происхождения.Арендодатели также не могут принимать ответные меры против арендаторов за осуществление законного права, например, за сообщение о нарушении строительных норм. Если они хотят прекратить аренду, они должны соблюдать правила штата при уведомлении, и им необходимо соблюдать определенные процедуры, если они хотят выселить арендатора.

Может ли арендатор отказать домовладельцу во въезде?

Часто арендатор может отказать домовладельцу во въезде на основании его права на неприкосновенность частной жизни, хотя бывают исключения. Арендатор не может отказать во въезде, если возникает чрезвычайная ситуация, которую арендодатель должен решить, если арендатор покинул собственность или, в некоторых случаях, если полиция реагирует на преступление. Арендодатель должен предоставить уведомление, если ему необходимо войти в квартиру для ремонта или улучшения, или если они показывают квартиру потенциальному арендатору или покупателю. Это уведомление должно быть разумным и, как правило, должно быть сделано по крайней мере за 24–48 часов.

Придется ли платить арендную плату, если аренды нет?

Да, вам все равно придется платить за аренду, если нет аренды.Если письменного договора аренды нет, но есть устное соглашение, оно действительно, если срок вашей аренды составляет один год или меньше. Если нет устного соглашения или письменного договора аренды, это означает, что у вас есть помесячная аренда по своему желанию и вы должны платить арендную плату ежемесячно. В идеале, во избежание путаницы, вы должны платить арендную плату в первый день каждого месяца. Льготного периода для выплаты арендной платы нет, и вас могут выселить за неуплату, поэтому важно по возможности не отставать от платежей.

Есть ли ситуация, при которой арендатор может удерживать арендную плату?

Да, арендатор может удержать арендную плату, если в арендуемой квартире есть серьезная проблема или опасность, которая делает ее непригодной для проживания.Однако вам следует узнать о конкретных ситуациях, в которых ваш штат позволяет удерживать арендную плату, поскольку вы можете подвергнуться выселению, если вы незаконно удержите ее. В некоторых штатах арендатору по-прежнему необходимо платить арендную плату в суде или помещать ее на счет условного депонирования, пока идет ремонт. Вам следует подготовиться к выплате полной арендной платы, как только ремонт будет завершен и квартира снова станет пригодной для проживания.

Сколько времени у домовладельца на ремонт?

У арендодателя есть разные периоды времени на ремонт, в зависимости от того, серьезный он или незначительный. Если проблема серьезная, например, чрезвычайная ситуация, которая делает квартиру непригодной для проживания, домовладелец должен немедленно отреагировать. Если они этого не сделают, вы можете удержать арендную плату или даже расторгнуть договор аренды и съехать. С другой стороны, если проблема незначительна, у домовладельца больше места для передышки. Вы не можете удержать арендную плату или разорвать договор аренды без каких-либо последствий, если арендодатель не выполнит мелкий ремонт. Некоторым арендаторам может быть проще произвести мелкий ремонт самостоятельно, а затем возместить его стоимость с арендодателя.

Что делать, если арендодатель ничего не исправит?

Если арендодатель ничего не исправит, доступные вам варианты будут зависеть от того, серьезная проблема или незначительная. У арендаторов есть более широкий выбор вариантов, если домовладелец отказывается делать капитальный ремонт. Они могут расторгнуть договор аренды и выселиться, аргументируя это тем, что домовладелец выселил их («конструктивное выселение»), потому что квартира непригодна для проживания. Во многих штатах они могут удерживать арендную плату до завершения ремонта.Арендаторы также могут производить ремонт самостоятельно, а затем вычитать свою стоимость из арендной платы, хотя это вариант не во всех штатах. Другие варианты включают проведение ремонта и предъявление иск домовладельцу о возмещении стоимости ремонта в суде мелких тяжб, а также компенсацию за связанные с этим травмы или материальный ущерб. Или вы можете предупредить жилищного инспектора о проблеме, если она нарушает строительные нормы и правила.

Если проблема относительно незначительна, и вы не можете убедить арендодателя решить ее, вы можете подать иск в суд мелких тяжб.Возможно, вам удастся снизить арендную плату, чтобы отразить уменьшенную стоимость квартиры. Кроме того, вы можете самостоятельно произвести ремонт, если получите согласие арендодателя, хотя вы будете на крючке за любые травмы или материальный ущерб, причиненные вами в процессе их ремонта.

Может домовладелец просто выгнать вас?

Нет, домовладелец не может просто выгнать вас. Они должны следовать официальному процессу выселения, предусмотренному в вашем штате. Если арендодатель использует незаконные меры самопомощи, например, меняет замки или выбрасывает ваши вещи, вы должны иметь возможность привлечь арендодателя к ответственности и остаться в собственности.Вы также можете получить компенсацию за материальный ущерб и любые другие связанные с этим убытки.

Сколько уведомлений домовладелец должен направить арендатору для выезда?

Уведомление, которое домовладелец должен выдать арендатору для выселения, зависит от причины, по которой было сделано уведомление. Если это простое расторжение договора аренды или договора аренды без какой-либо конкретной причины, например нарушения условий договора аренды, арендодатель обычно должен предоставить уведомление не менее чем за 30 дней.Это верно как для письменных договоров аренды, так и для помесячной аренды. В некоторых штатах требуется несколько более длительный период.

Если домовладелец прекращает аренду на основании предполагаемого нарушения договора аренды, он должен предоставить уведомление о расторжении с указанием нарушения. Срок до начала выселения может быть разным. В уведомлении Pay Rent или Quit арендатору обычно дается от трех до пяти дней на то, чтобы заплатить арендную плату или выселиться. Уведомление об устранении или прекращении аренды дает арендатору возможность исправить нарушение договора аренды, не связанное с арендной платой, в течение определенного времени, которое обычно превышает период, разрешенный для выплаты арендной платы.Если вы получили уведомление о безусловном прекращении занятий, это означает, что вы должны выехать, часто в течение пяти-десяти дней. Арендаторам, совершающим преступления или подозреваемым в совершении преступлений, может быть очень мало времени для выезда.

Сколько я должен уведомить арендодателя до переезда?

Как правило, вы должны уведомить арендодателя за 30 дней до переезда. Однако, если вы платите арендную плату чаще, чем один раз в месяц при помесячной аренде, в некоторых штатах разрешается предоставлять более короткий период уведомления, соответствующий интервалу, с которым вы платите арендную плату. Некоторые договоры аренды и соглашения об аренде содержат особые правила относительно даты, когда арендатор может предоставить уведомление, поэтому вам следует проверить, применяется ли к вам этот тип правила.

Может ли домовладелец выселить вас за просрочку аренды?

Да, домовладелец может выселить вас за просрочку аренды. Обычно это приводит к уведомлению о выплате арендной платы или увольнении, что означает, что вам нужно заплатить задолженность или переехать. Если вы ничего не сделаете, домовладелец может начать процесс выселения.Если вы неоднократно не платили арендную плату вовремя, и особенно если вы получали предыдущее уведомление Pay Rent или Quit, вы можете подвергнуться риску получить уведомление о безусловном выходе из-за неуплаты арендной платы. Это означает, что у вас нет возможности заплатить то, что вы должны и обязаны переехать.

Однако, если арендодатель согласится на частичную оплату арендной платы, это, вероятно, аннулирует существующее уведомление Pay Rent или Quit. Арендодателю нужно будет начать все сначала с нового уведомления, если он захочет получить оставшуюся квартплату.

Может ли домовладелец выселить вас, если нет аренды?

Да, домовладелец может выселить вас, если нет договора аренды. Если письменного договора аренды нет, возможно, у вас есть устное соглашение, основанное на устной договоренности с арендодателем. Это устное соглашение и его условия будут действительны и подлежат исполнению, если срок аренды составляет один год или меньше. Если нет договора аренды, письменного или устного, домовладелец все равно может вас выселить. Это связано с тем, что отсутствие аренды означает, что вы используете помесячную аренду по своему желанию и должны платить арендную плату ежемесячно или чаще, если у вас есть соглашение на этот счет.Однако домовладелец обычно должен уведомить о прекращении аренды. («Выселение» означает начало процедуры выселения, если вы не выполните уведомление. Арендодатель не может законно выселить вас без постановления суда, независимо от того, есть у вас договор аренды или нет. )

Сколько времени нужно домовладельцу, чтобы выселить арендатора?

Арендодатель может выселить арендатора, только пройдя формальную процедуру выселения, которая может занять несколько недель от начала до конца.В зависимости от типа уведомления о расторжении договора, которое отправляет арендодатель, процесс выселения может даже не начаться в течение недели или более после того, как арендатор получит уведомление. (Или это может быть ускорено, если вы предположительно совершили серьезный проступок, например, совершили преступление или представляли угрозу безопасности.) Затем, если процессуальные услуги арендодателя неэффективны, арендатор может продлить процесс на отбрасывая первоначальный случай. Это может дать вам дополнительное время для планирования переезда, если вы считаете, что выселение может пройти.Однако, как только домовладелец получает решение о выселении, процесс имеет тенденцию двигаться очень быстро. Шериф или маршал, вероятно, придут и заберут вас в течение нескольких дней, если вы не уехали раньше. Основания для приостановки или отсрочки выселения ограничены и обычно требуют доказательств наличия серьезных затруднений.

Может ли домовладелец подать в суд на возврат арендной платы после выселения?

Да, домовладелец может подать в суд на возврат арендной платы после выселения. Это ваш долг перед домовладельцем.Во многих случаях домовладелец может использовать залог арендатора для покрытия задолженности по квартплате. Однако, если гарантийный депозит не покрывает всю сумму невыплаченной арендной платы или причиненного вами имущественного ущерба, домовладелец может обратиться в суд мелких тяжб, чтобы получить решение в отношении оставшейся части. Вы должны обязательно участвовать в этом процессе, чтобы избежать вынесения решения по умолчанию против вас, которое может нанести ущерб вашему кредитному рейтингу. Вы даже можете убедить судью или арендодателя разрешить вам выплатить задолженность по арендной плате в рассрочку или пойти на компромисс в отношении меньшей суммы.

Можно ли подать в суд на домовладельца за травмы?

Да, вы можете подать в суд на домовладельца за травмы, полученные вами в результате несчастного случая на территории. Вы можете подать иск о возмещении личного вреда, который пытается доказать ответственность арендодателя, обычно в соответствии с теорией халатности. Это означает, что домовладелец несет ответственность за район, где произошла авария, или за проблему, которая вызвала аварию, но он не проявил разумной осторожности при ее устранении. Авария также должна была быть предсказуемым результатом.Иногда несчастный случай возникает в результате нарушения домовладельцем правил строительства или безопасности, что означает, что халатность арендодателя автоматически предполагается. Вы потенциально можете получить компенсацию за свои медицинские счета, потерю дохода и трудоспособности, расходы на лечение в будущем, боль и страдания, эмоциональный стресс и другие потери, особенно если травма серьезная или необратимая. Однако вы должны знать, что размер вашей компенсации может быть уменьшен, если вы также частично ответственны за происшествие.

В некоторых вопиющих, менее распространенных ситуациях домовладелец может действовать опрометчиво или преднамеренно, нанеся арендатору травмы. Это может поддержать присуждение штрафных убытков в дополнение к компенсационным убыткам, хотя возможность штрафных убытков зависит от законодательства штата.

Несет ли домовладелец ответственность за поврежденное имущество?

Арендодатель часто несет ответственность за поврежденное имущество. Вам нужно будет показать, что они создали условие, вызвавшее материальный ущерб, например, неспособность произвести капитальный ремонт, когда это необходимо.Однако, если вы вызвали состояние, которое привело к повреждению имущества, домовладелец не несет ответственности. Особые правила применяются к собственности, оставшейся после выезда арендатора. Арендодатель иногда может нести ответственность за материальный ущерб или утрату, которые были предсказуемым результатом того, как он хранил брошенное имущество, если имущество имеет некоторую объективную ценность.

Ответственность за плесень несет домовладелец?

Арендодатель может нести ответственность за плесень, если он создал условия, которые привели к развитию плесени.Они также могут нести ответственность за то, что не смогли устранить вспышку плесени в вашем помещении, даже если они включают в договор аренды или арендного договора пункт, направленный на устранение этой ответственности. От арендодателя могут потребовать возместить вам материальный ущерб, причиненный плесенью, если он несут ответственность за состояние, которое ее вызвало. Если вы были ответственны за состояние, вызвавшее плесень, вы не можете получить компенсацию от домовладельца.

Что считается домогательством домовладельца?

Преследование домовладельца может варьироваться от раздражающего до криминального.Арендаторы часто считают, что неожиданное или несанкционированное проникновение арендодателя в их квартиру нарушает их право на неприкосновенность частной жизни и представляет собой преследование. Тем не менее, домовладелец также имеет право на вход в качестве собственника недвижимости, поэтому вам следует внимательно изучить ситуацию, прежде чем подавать на домовладельца в суд, чтобы убедиться, что ваше право на неприкосновенность частной жизни было действительно нарушено и что арендодатель не выполнил никаких необходимых процедур. Более очевидные формы преследования включают клевету и домогательства по телефону. Арендодателю не разрешается распространять ложную информацию о вас, и он не может нарушать вашу рабочую среду, критикуя вас работодателям или коллегам.

Некоторые домовладельцы даже нарушают закон и совершают нападения, сексуальные посягательства или шпионят за своими квартиросъемщиками. Это не только основание для иска о гражданском преследовании, но и, возможно, основание для уголовного обвинения, поэтому вам следует привлечь полицию, если ваш домовладелец допустил крайние проступки.

Когда мне нужен юрист?

Каждая ситуация индивидуальна, но обычно вам нужен юрист, если ставки высоки или вопрос сложен. Например, исход процедуры выселения может иметь огромное влияние на качество вашей жизни и финансовую стабильность, поэтому вы можете захотеть нанять адвоката в этой ситуации.Если вы получили серьезные травмы в результате несчастного случая и хотите подать иск против арендодателя на сотни тысяч или миллионы долларов возмещения ущерба, вам, вероятно, следует нанять юриста, чтобы убедиться, что вы излагаете наиболее убедительные аргументы и не упускаете никаких нюансов. . Если спор касается новой или технической области права, такой как размещение спутниковых антенн в вашем устройстве, вам может потребоваться консультация профессионала.

С другой стороны, вам может не понадобиться адвокат для переговоров с арендодателем о ремонте или внесении изменений в договор аренды.Если вы просто хотите узнать больше о своих правах и обязанностях, вам, вероятно, лучше изучить свои вопросы самостоятельно, чем платить адвокату за беседу с вами. Например, если вы хотите лучше понять, как арендовать дом для группы соседей по комнате или как сдать свою квартиру в субаренду кому-то другому, вы можете найти ответ на эти вопросы в Интернете (и, возможно, даже на этом веб-сайте) .

Кто отвечает за содержание общих частей в моем многоквартирном доме?

В большинстве мест закон штата требует, чтобы арендодатели несли ответственность за содержание общих частей, как минимум, поддерживая их чистоту и безопасность.Если ваш домовладелец не отвечает на запросы об уборке или ремонте, вы можете получить помощь, связавшись с городским, окружным или другим местным правительственным учреждением, отвечающим за соблюдение строительных норм и правил, правил техники безопасности и / или стандартов арендного жилья.

Может ли домовладелец вызвать выселение, отключив коммунальные услуги в моем доме?

Ваш арендодатель не законно заставляет вас отказаться от сдачи в аренду путем отключения воды, электричества или других необходимых услуг.Ваш домовладелец обязан поддерживать вашу квартиру в безопасном и пригодном для проживания состоянии, а отключение коммунальных услуг равносильно конструктивному выселению. Если домовладелец хочет выселить вас законным способом, необходимо выполнить все применимые процедуры выселения, которые включают в себя достаточное уведомление и, возможно, решение суда.

Может ли домовладелец отказать мне в аренде, потому что у меня есть дети?

Согласно федеральному закону, домовладелец не может дискриминировать вас на основании любого из нескольких охраняемых признаков, включая расу, национальное происхождение, инвалидность, возраст и семейное положение.Это означает, что домовладелец не может отказать вам в аренде, потому что у вас есть дети в возрасте до 18 лет, а также ему запрещено указывать дискриминационные предпочтения в объявлении аренды. Точно так же домовладелец не может принять меры для прекращения аренды по дискриминационным причинам. Во многих местах аналогичные меры защиты существуют также на уровне штата и на местном уровне.

Обслуживание и ремонт помещений | College Houses & Academic Services

В то время как уборка помещений общего пользования в резиденциях, таких как коридоры, холлы, вестибюли, прачечные и общие ванные комнаты в традиционных резиденциях, осуществляется ежедневно, чистота личных помещений остается на усмотрение жителей.

Техническое обслуживание предоставляется отдельным комнатам и общественным местам по запросу, в соответствии с графиком Университета или в случае возникновения чрезвычайных ситуаций. Чтобы запросить текущий ремонт вашей комнаты или этажа, следуйте инструкциям ниже:

Заявка на текущий ремонт

Зайдите на сайт заказа на работу (AIM) по адресу: www.collegehouses.upenn.edu/request. Этот сайт предназначен для использования с компьютера, смартфона или планшета.
Выберите « Введите новое рабочее задание ».
Введите свою контактную информацию в отведенные для этого поля.
Теперь вам нужно выбрать ваше здание. Ему понадобится строительный код . Если вы не знаете свой строительный код (и мы надеемся, что вам не нужно делать это достаточно часто, чтобы его запомнили), вам нужно его найти. Для этого щелкните стрелку рядом с полем с запросом строительного кода.
Введите название вашего колледжа в поле поиска «Здание» и выберите « Search ».
Выберите строительный код , соответствующий вашему дому, и вы вернетесь к форме с правильными заполненными строительными кодами.
Заполните поля « Этаж » и « Расположение », щелкая стрелки рядом с полем ввода, если вам нужна помощь в поиске доступных этажей и местоположений.
Чтобы ввести код проблемы , соответствующий проблеме, которую необходимо решить, щелкните стрелку рядом с этим полем и выберите соответствующий код на следующей странице.
Щелкните стрелку рядом с « Сведения о проблеме, », чтобы указать подробные сведения о проблеме, которую необходимо решить. Ответьте на вопросы на следующей странице как можно более полно. Представьте, что мы светим вам в глаза и требуем, чтобы вы ответили на наши вопросы. Если вы поговорите, мы обещаем, что вам больше не придется заполнять такую запутанную форму (или, по крайней мере, до следующего запроса на обслуживание). Когда вы закончите, нажмите « Сохранить », чтобы вернуться к основному форма.
Когда вы вернетесь к новой форме запроса на работу, введите краткое описание / заголовок проблемы в соответствующее поле и при необходимости поясните в следующем поле.
Оставьте поле «Учетная запись» пустым . Не ставьте даже тире. Это приложение ничего не заслуживает.
Когда вы заполнили форму, нажмите « Сохранить », чтобы отправить запрос обслуживающему персоналу.
Жду решения вашей проблемы. Свяжитесь с вашим информационным центром и менеджером по обслуживанию жилых домов для уточнения первоначальных запросов.

В случае аварии

По вопросам аварийно-спасательных служб, требующим немедленного внимания, следует обращаться непосредственно в службы по телефону 215-898-7208. Этот номер доступен круглосуточно и без выходных и предназначен только для экстренных случаев.

Нью-Йорк

1. Прежде всего нужно знать

Если вы решите подать на NYCHA в суд, тип иска, который вы подадите, называется иском по жилищной части, или сокращенно «иском HP».

2. Соберите доказательства

Составьте свой список ремонтов и записи разговоров с NYCHA. Также сфотографируйте проблемы, которые вам нужно исправить. Фотографии очень важны. Это поможет вашему делу показать, что именно сломано.

Организуйте свои фотографии с помощью JustFix, бесплатного приложения, которое систематизирует фотографии специально для судебных заседаний.

Совет: распечатайте все свои фотографии. Судья не будет смотреть фотографии на вашем телефоне.

На обратной стороне фотографии напишите дату, когда она была сделана, описание фотографии и имя человека, сделавшего фотографию. Если человек, который сделал снимок, не вы, убедитесь, что он присутствует в день вашего слушания.

3. Пройдите в здание суда

Сходите в жилищный суд вашего района, чтобы подать иск. (Жители Бронкса обращаются в Гражданский суд Бронкса, 851 Grand Concourse, Bronx, NY 1045.)

Это стоит 45 долларов, и вы должны заплатить наличными.Если вы не можете позволить себе 45 долларов, вы можете попросить об отказе от платы.

4. Пройдите в офис клерка

Идите в офис клерка арендодателя-арендатора. Скажите клерку, что вы хотите подать иск HP против NYCHA. Он или она даст вам для заполнения следующие формы:

Приказ о объяснении причин об исправлении нарушения
Подтвержденное ходатайство в поддержку судебного приказа
Запрос арендатора на осмотр

Все должно быть заполнено черными чернилами.

Если вы хотите отказаться от сбора за регистрацию в размере 45 долларов, попросите об отказе от уплаты сбора. Вам будет предложено заполнить две формы:

Приказ ex Parte о предоставлении разрешения на ведение дела в качестве бедного лица и об отказе от судебных сборов
Аффидевит в поддержку заявления о признании в качестве бедного человека и отказе от судебных сборов

Если вам нужна помощь в заполнении форм, перейдите к информационной таблице «Ответы жилищного суда», расположенной в здании суда.Этот человек может помочь вам правильно заполнить формы. Они покажут вам, как работают формы и как описать проблемы в вашей квартире. Это бесплатная услуга.

Если вам понадобится переводчик в день суда, сообщите об этом секретарю. Лучше не ждать даты суда, чтобы попросить переводчика. Чем раньше тем лучше.

5. Судья рассмотрит ваши документы

Секретарь попросит судью проверить ваши документы.Если все в порядке, судья подпишет.

Тогда клерк даст вам:

Копии всех документов
Дата и время, когда инспектор Нью-Йорка осмотрит плохие условия в вашем доме
Дата суда

6. Доставьте копии документов в NYCHA.

Это важный шаг!

Вы должны доставить копии документов, которые вы только что подали в NYCHA.Это называется службой.

Вы должны подавать бланки в соответствии с указаниями суда. Если вы этого не сделаете, вы можете автоматически проиграть дело. Прежде чем покинуть суд, убедитесь, что вы точно понимаете, как обслуживать NYCHA.

Обычно вы отправляете документы по почте в NYCHA, поэтому будьте готовы пойти на почту и оплатить почтовые расходы. Обязательно отправьте его заказным письмом с уведомлением о вручении.

Узнайте, как обслуживать NYCHA, отправив заказное письмо с уведомлением о вручении.

7. Ваш дом будет проверен

Перед судом ваша квартира будет проверена инспектором HPD Нью-Йорка.

Инспектор составит список нарушений в вашей квартире. Это отчет HPD.

Отчет HPD является доказательством проблем в вашем доме и может помочь в вашем случае. Этот отчет будет включен в ваше судебное дело.

Важно: HPD может сообщать только о проблемах, о которых вы сообщили в жилищный суд (что вы указали в заполненных вами формах), поэтому убедитесь, что при подаче иска вы указали весь необходимый ремонт.

12 элементов, которые следует отремонтировать вместо замены

Независимо от того, насколько хорошо мы заботимся о наших домах и имуществе, они подвержены износу при повседневном использовании, и несчастные случаи неизбежны. Тем не менее, вам не нужно выбегать и покупать его совершенно новым, если вы обнаружите порванный шов или потертость. Как правило, спросите себя: можно ли отремонтировать элемент перед его заменой? Вы можете быть удивлены, узнав, что можно оживить, если у вас есть время, инструменты и терпение, чтобы это произошло.

Есть преимущества, которые дает этот менталитет «сначала исправь»: узнавание больше о том, как все работает, обретение чувства выполненного долга, привязанность к задаче с детьми и членами семьи, а также сохранение уникальных семейных реликвий и памятных подарков. Во-первых, есть просто некоторые вещи, которые невозможно заменить. Во-вторых, ремонт помогает окружающей среде. Зачем выбрасывать то, что можно починить или отремонтировать? Уход за предметами гарантирует, что они прослужат дольше. Наконец, если затраты на ремонт составляют менее 50 процентов от первоначальной покупной цены, вы можете подумать о том, чтобы заняться ремонтом самостоятельно, нанимая кого-то еще, если это действительно необходимо.Вы также можете покупать вещи более высокого качества, так как у вас будет больше уверенности в том, что вы сможете их отремонтировать и получить от них больше пользы.

Несмотря на то, что мы забыли, как что-то ремонтировать, возрождается менталитет «сделай сам»: люди часто выходят за рамки традиционного ремонта и превращают его в проект вторичной переработки. Например, стулья с порванными подушками могут быть обиты новыми материалами или на них нашиты очаровательные заплатки для совершенно нового вида. Чучела животных могут получить вторую жизнь с нашивками, пуговицами и другими наклейками.