С чего начать ремонт в квартире вторичного жилья пошагово
2020-06-08 21:15:44
С чего начать ремонт во вторичке
Если вас интересует, с чего начать ремонт в квартире вторичного жилья пошагово, то эта статья вам точно пригодится. Ремонт в квартире – это всегда волнительное мероприятие, которое отнимает много внимания и сил. Важно последовательно к нему готовиться с тем, чтобы сделать все своевременно и так, как нужно. Последовательная теоретическая подготовка позволяет избежать возможных ошибок в процессе планирования. Всегда важно узнать о том, какие следует приобретать материалы для ремонта, и какова последовательность совершения тех или иных операций.
Демонтаж
Важно планировать проведение работ в квартире на пошаговой основе. В том случае, когда вы хотите в процессе совершения ремонта жить в квартире, нужно последовательно спланировать собственные действия. Вначале производятся те разновидности работ, которые считаются наиболее грязными по характеру – на кухне, в туалете и ванной. И только после этого осуществляется постепенный переход в другие комнаты.
В том случае, когда нужно осуществить полноценную замену напольного покрытия, нужно произвести выравнивание пола. Однако пол равняется не только в кухне и ванной, но и на всем прилегающем пространстве. В ином случае качественная установка межкомнатных дверей оказывается совершенно невозможным делом ввиду наличия определенной разницы по высоте пола.
Об идее для интерьера
При осуществлении ремонта во вторичке важно придумать оригинальную идею для интерьера. Лучше всего, если это будет четкий план с описанием того, что вы хотите получить в итоге.Замена оконных конструкций
Первый этап для проведения капитального ремонта – демонтаж всего того, что может оказаться в квартире лишним. При этом не следует сразу же снимать с окон защитную пленку – она предназначена для защиты стекол от царапин и сколов. В том случае, если вы замыслили совершить перепланировку, то нужно начать именно в указанный момент, а не позднее. Однако такие действия нужно согласовать заранее с соответствующими государственными органами – в противном случае такие действия будут признаны незаконными.
Также в графе расходов обязательно должна присутствовать графа по вывозу мусора. Мусора в большинстве случаев оказывается намного больше ожидаемого объема. Вам могут понадобиться дополнительные средства для данной услуги. В том случае, если вам не нужно осуществлять демонтаж прежних материалов и замену окон, можно переходить к следующему пункту.
Прокладка коммуникаций
Большое значение может иметь создание новых линий коммуникаций в квартире взамен старых. Для начала могут быть проведены работы по замене водопровода – установка кранов, смесителей, труб для монтажа различных приборов и стояка на воду. На этом этапе нужно знать несколько важных показателей: высота установки ванны, тип ванны. К этому времени уже должна быть приобретена ванна, душевой уголок и раковины. Обязательно понадобится знать высоту установки, высоту расположения труб канализации. Примерка при этом обычно производится даже не один раз. В это же время принято производить все без исключения электромонтажные работы. В том случае, когда используются стены из гипсокартона, то возведение стен осуществляется в одно время с прокладкой электрических проводов. Если для стен применяются другие материалы, то сначала осуществляется возведение стен, а в дальнейшем – монтаж электрики.
Выравнивание поверхностей
До того, как будет произведена окончательная отделка, необходимо обязательно добиться того, чтобы стены были наиболее ровными. В противном случае восприятие помещений в квартире будет не самым лучшим. Если потолок планируется оштукатуривать, то начинать следует именно с потолка. Если штукатурку нужно нанести на стены, то целесообразнее всего будет начать именно со стен. Выравнивание может быть машинным или же ручным. Машинное выравнивание поверхностей востребовано для наиболее значительных по площади помещений. Если у квартиры небольшие габариты, то можно произвести оштукатуривание различных поверхностей вручную. При машинной работе нельзя допускать завалов по вертикали, иначе их будет в дальнейшем достаточно сложно отыгрывать. Вручную выравнивание возможно визуальным способом и при помощи маяков. Выравнивание стен по маякам обычно обходится заказчику несколько дороже.
Ремонт пола
После стен начинается работа с полом. При этом происходит выравнивание напольной поверхности, ликвидация всех имеющихся неровностей. На данном этапе происходит также монтаж теплого пола. Завершающий этап – это нанесение на различные поверхности финишных покрытий. Виды работ могут быть различными – использование линолеума, ламината, керамогранита или керамической плитки. Замечательно, если конечный результат всей работы окажется для вас наиболее приятным.С чего начать ремонт квартиры?
Итак, в прошлой статье про ремонт квартиры, мы вам намекнули на то, пора бы обратить внимание на состояние своей квартиры или дома. Вы, конечно же прошлись по квартире и составили список всех необходимых ремонтных работ в квартире.
Вы посчитали стоимость материалов, вы прикинули во сколько обойдутся вам услуги специалистов, ужаснулись и решили делать ремонт в квартире самостоятельно.
С чего начать ремонт квартиры?Основная и самая каверзная ошибка многих, начинающих ремонт квартиры в Воронеже самостоятельно — это игнорирование состояния пола… Пол скрипит, а мы снимаем двери и сдираем обои в кухне, мы с довольным видом прибиваем новые плинтуса к старому полу. А подумайте о том что будет лет через несколько с вашим уже сейчас скрипящим полом? Скорее всего он будет скрипеть еще больше — это в лучшем случае, в худшем, в тех местах где он скрипел, он провалится. Вы поняли намек ? 😉
Ремонт пола
С порядком ремонтных работ в квартире мы почти определились. В каком же месте квартиры начинать ремонт? Многие ошибочно начинают ремонт в квартире с комнат, спален, залов, а потом переходят к ремонту лоджий, туалетов и ванных комнат. Но желательно, конечно же, начинать с самых дальних от входной двери комнат и помещений вашей квартиры. Почему? да потому, что строительный мусор придется выносить через все уже отремонтированные комнаты. А если вы начнете
Ремонт туалетной комнаты
Отремонтировав лоджию, закройте ее от пыли и переходите к туалетной и ванной комнате — так как это одни из самых «грязных» участков вашей квартиры — наверняка придется менять плитку, сантехнику, коммуникации — это тоже все будет выноситься через пока еще не отремонтированные комнаты квартиры.
Затем следует перейти к замене пола, если, конечно, он требует ремонта. Как бы страшно это не звучало, но если у вас деревянные полы, то менять их надо во всей квартире одновременно, а не по комнатам. Это делается для того, чтобы выровнять уровень пола во всех комнатах квартиры. Многие, наверное, сталкивались с проблемой разноуровневых полов в квартирах Воронежа, построенных в советские времена.
Как и с чего правильно начать ремонт в квартире?
Начиная косметический или капитальный ремонт в квартире, многие владельцы делают ошибки, не составив предварительный план работ. Это грозит потерей времени и денег, — без плана у собственника нет даже предварительной сметы. Компания «Ремстрой» проводит ремонт квартир в Москве только после составления сметы и плана работ.
Виды ремонта
Ремонт бывает двух типов:
- капитальный;
- косметический.
Все остальные — лишь вариации этих двух.
Косметический не занимает обычно много времени. Достаточно заменить отделку, чтобы решить все проблемы.
Капитальный ремонт квартиры подразумевает:
- замену коммуникаций;
- выравнивание поверхностей;
- замену окон и дверей;
- перепланировку;
- косметические работы.
Начинать нужно с самого сложного. Например, компания «Идет ремонт» сначала производит замену окон, демонтаж отделки и замену коммуникаций. После этого можно выравнивать поверхности и производить косметическую отделку.
Преимущества профессионального ремонта
Компания по ремонту коммерческой недвижимости и квартир под ключ решит все проблемы владельца намного быстрее. Если вам нужен капитальный ремонт, то специалисты предварительно выберут материалы для отделки и выравнивания стен, составят смету и только после этого приступят к работе. Ремонт в новостройках не исключает необходимости выравнивать поверхности.
Занимаясь отделкой самостоятельно, владельцы часто путают последовательность работ. В результате новые покрытия получают повреждения. Так бывает, если после отделки стен и пола приступить к ремонту потолка. Профессионалы ошибок не допускают. У нас можно заказать ремонт квартир под ключ. Преимущества сотрудничества с профессионалами очевидны:
- мы не делаем ошибок;
- работы обходятся дешевле, чем если бы владелец все делал самостоятельно;
- ремонт завершается быстрее.
Самостоятельно закупая материалы, клиент платит за них розничную цену. Компания «Идет ремонт» получает материалы по оптовой цене у проверенных поставщиков. Именно поэтому мы можем предложить ремонт квартир в новостройках недорого. Компания работает в Москве и МО уже 8 лет. Если вы не имеете другого жилья, то вам наверняка хочется быстрее закончить ремонтно-отделочные работы. Мы обещаем, что вы даже не почувствуете дискомфорта. На все виды услуг предоставляется гарантия до 3-х лет.
С чего начать ремонт квартиры в Уфе
Ремонт квартиры – очень сложное дело, которое забирает силы, время, энергию и деньги у хозяев жилища. И когда возникает необходимость проведения ремонта, люди часто впадают в панику, так как, во-первых, не знают, как максимально сократить временные и финансовые расходы, а, во-вторых, не знают, кому доверь столь ответственное дело, чтобы результат соответствовал ожиданиям.
Виды ремонтов и отделки квартиры в Уфе
Ремонт может быть косметическим и капитальным. В первом случае требуется лишь исправить какие-то элементы декора или заменить отжившие. Во втором случае предполагается полный ремонт жилища, начиная с перепланировки, выравнивания стен и потолков, замены полов и установки новой сантехники, окон и дверей и т.д. Одним словом, капитальный ремонт – это полное обновление жилища или любого другого помещения.
Чтобы любые работы были выполнены быстро и качественно, необходимо обладать широкими знаниями и различными строительными технологиями. Вот почему, в компаниях, занимающихся предоставлением подобных услуг, работают мастера различных специальностей, и при этом каждый специалист выполняет свой объем работ с высшим уровнем мастерства.
На сегодняшний день ремонт квартир в Уфе выполняют многие компании, однако обращаться следует только к тем, кто имеет большой опыт работы, профессиональный штат сотрудников и хорошие отзывы бывших и нынешних клиентов.
Одной из таких надежных компаний является уфимская компания «Ремонт Строй Сервис», которая вот уже несколько лет успешно занимается различными видами ремонта квартир, частных домов и коттеджей, а также других коммерческих помещений в Башкирии.
С чего же следует начинать работы? Конечно же, с разработки дизайнерского проекта. Имея четкое представление о том, какой результат вы хотите получить, намного легче его добиться.
При этом очень важно, чтобы все работы были выполнены согласно проекту, но не в ущерб безопасности конструкции и удобству будущего жилья – и справиться с этой задачей под силу только профессионалам.
Как выбрать уфимских мастеров для ремонта квартиры?
Чтобы ремонтные работы в вашем жилище обошлись вам недорого, не обязательно делать все своими руками. Даже наоборот – решив сделать все самостоятельно, человек рискует потратить намного больше денег, сил и времени, нежели в том случае, если доверит выполнение работ профессионалам.
Все дело в том, что люди, имеющие необходимые знания и большой опыт работы, умеют точно рассчитать количество необходимых стройматериалов, знают тонкости составления сметы и при этом всегда стремятся учесть пожелания клиента и сократить его расходы благодаря оптовым закупкам стройматериалов.
Так ремонт коттеджей в Уфе, выполненный профессионалами компании «Ремонт Строй Сервис», обойдется клиенту намного дешевле, нежели самостоятельные ремонтные работы или работы, выполненные другими компаниями или частными ремонтными бригадами. А все потому, что в компании «Ремонт Строй Сервис» работают высококлассные специалисты, основная задача которых – выполнение качественных работ быстро и недорого.
Итак, обратившись к профессионалам, вы сможете сразу решить много задач, в частности:
- сократить время проведения ремонтных работ, так как специалисты работают максимально быстро и эффективно, стараясь все работы выполнять в кратчайшие сроки;
- не станете тратить свое время на освоение ненужных вам строительных технологий для самостоятельного выполнения каких-то работ;
- сможете сэкономить деньги и стройматериалы;
- по окончанию ремонтных работ вы получите ожидаемый результат – качественный ремонт и стильное жилище (или другое помещение).
Одним словом, доверив ремонт своего жилого или коммерческого помещения профессионалам, вы выигрываете по всем пунктам и в итоге остаетесь довольны результатом и получаете комфортное, модное, современное и стильное помещение.
С чего начать ремонт квартиры?
Многие домовладельцы, которые решаются на ремонт, хотят, чтобы он прошел не только быстро, но и качественно. Ремонт квартир и домов начинается с предварительной подготовки. Прежде чем начать ремонт, нужно составить план мероприятия с детализацией различных моментов.
Вы должны определиться, какой ремонт квартиры в Киеве вы намереваетесь делать – поверхностный или капитальный. Кроме того, вам нужно оценить сложность и объем работ. Если вы просто хотите освежить квартиру, то достаточно выполнить косметический ремонт, а именно заменить обои, побелить потолок, заменить старый линолеум, окрасить стены и т.д.
В том случае, если вам уже все поднадоело в доме, то советуем выбрать капитальный ремонт. Данный вид ремонта подразумевает замену окон, выравнивание поверхностей, монтаж новых полов и потолков. Благодаря этому виду ремонта, ваше жилище заиграет новыми красками.
Если вы надумали делать капитальный ремонт, то без помощи опытных специалистов не обойтись. Особенно это важно, когда вы хотите, чтобы квартира преобразилась в соответствии с принципами современного дизайна. На этом этапе вам необходимо решить вопрос с интерьером и дизайном каждого помещения, которое вы собираетесь кардинально преобразить. Вы можете воспользоваться консультацией профессионального дизайнера.
Для комнат, где будет делаться ремонт, нужно сделать чертежи с указанием последовательности ремонтных работ. Как правило, на каждое отдельное помещение делается 5 эскизов ремонта с подробным описанием. На первом эскизе вид сверху, а на других – вид каждой стены. Чертежи должны сопровождаться подробностями. Данному моменту следует уделить особое внимание, чтобы в будущем не допустить неточностей и упущений в работе.
Профессиональный ремонт в Киеве
Если у вас нет опыта в строительной сфере, то лучше всего поручить задание настоящим профессионалам, которые не первый год выполняют ремонтные работы. Наняв специалистов тут, вам не нужно будет думать о том, как добиться желаемого результата, это уже будет головной болью мастеров.
Кто делает ремонты в Киеве?
Ремонтные услуги в наши дни предлагают наряду со строительными компаниями и частные лица, чье предложение выбрать, решать вам. Если вы не уверены в своем выборе, советуем воспользоваться предложением компании «Метер».
Плюсы компании:
– высокое качество услуг;
– доступные цены;
– отличный сервис;
– соблюдение сроков и плана работ.
9 вещей, которые нужно знать перед ремонтом своей квартиры
Ремонт квартиры может быть полезным, но стремление достичь высот также может бросить вам вызов. Для начала нужно рассмотреть больше соседей, но есть также проблема доступа к управлению и страта комитету или корпоративному органу, с которым нужно связаться. Сказочный ремонт квартир, безусловно, возможен, но вам нужно иметь продуманный план, чтобы избежать некоторых потенциальных ловушек.
Avocado Sweets Design Studio Сохранить фото 1.Планируйте заранее
Начните с плана того, какие изменения вы хотели бы внести, и встретитесь со своим корпоративным или стратовым комитетом. Для ремонта квартир требуется разрешение комитета, прежде чем будут проводиться какие-либо работы. Также разумно обсудить с ними, охватываются ли какие-либо из планируемых вами изменений отдельными слоями (например, окнами и внешними функциями).
Прежде чем вы слишком сильно увлечетесь сносом внутренних стен, обязательно поговорите со строителем и инженером-строителем, чтобы получить реалистичное мнение о том, что на самом деле возможно.В многоуровневом многоквартирном доме вы определенно не хотите снимать несущую стену, не зная, что именно вы делаете.
13 ключевых вопросов, которые следует учитывать перед ремонтом
Lauren Rubin ArchitectureSave Photo 3. ПодружитесьПознакомьтесь со своими соседями, прежде чем начать — это означает, что соседи на вашем этаже, а также наверху и внизу — потому что все они будут каким-то образом на вас влияет работа, которую вы выполняете. Управление их ожиданиями и их информирование будет иметь большое значение для поддержания дружеских отношений во время сборки.Убедитесь, что вы также представили своего строителя всем соседям.
Опрос: Совместимы ли ремонт и отношения?
KBR Design & BuildSave Photo 4. Знайте свои гидротехнические сооружения
Вода и электричество, а также умение их отключать — ключ к успеху любого ремонта. Важно, чтобы ваш застройщик знал, как отключить воду и электричество только в вашей квартире, не оставляя остальных жильцов сухими.
5.Время — это все.
Строители и другие торговцы обычно начинают работу на стройплощадке в 7 утра, но в квартире, которая может не принести вам друзей. Проконсультируйтесь с корпоративным офисом и подумайте о том, чтобы вместо этого они начинали в 8 утра, когда большинство людей встали с постели и в свой день (не будучи разбуженными отбойным молотком).
6. Разрешение на парковку
В многоквартирных домах парковка часто бывает невысокой. Перед тем, как начать работу, оцените варианты (где вы можете разместить контейнер для мусора, если он требуется?) И определите, где строители могут припарковаться, не занимая места для парковки жителей или посетителей.
Во время ремонта квартиры необходимо всегда учитывать общую собственность, и за любой ущерб, нанесенный зданиям общего пользования, нанесенный строителями, вы должны будете оплатить с вашей стороны. Продавцы хорошего качества будут хорошо осведомлены об этом, и им нужно будет знать, где они могут найти защитные панели, которые можно повесить на лифтах и лестничных клетках, когда они транспортируют строительные материалы.
Им также нужно будет убирать и приводить в порядок все места общего пользования, которые они использовали в конце каждого дня — следите за этим, чтобы ваши соседи были на стороне.
Pritzker Architecture Prize Сохранить фото 8. Очистить окна
Имейте в виду, что, хотя новые окна и двери могут иметь большое значение для собственности, в квартире они, скорее всего, будут покрыты слоями и не могут быть изменены или заменены физическим лицом. То же касается любых внешних конструкций или навесов. Многоквартирные дома спроектированы так, чтобы иметь аккуратный и последовательный внешний вид.
Хотя вы можете в некоторой степени изменить конфигурацию ванных комнат, помните о том, что перемещение водопровода потребует просверливания колонн через плиту в квартиру ниже — шаг, который может быть невозможен или не приветствуется.Вместо этого проявите творческий подход к сантехнике и отделке, чтобы создать ванную комнату, которая подойдет вам.
9 вопросов о ремонте ванных комнат, которые нужно задать перед тем, как приступить к хакерству
Когда лучшее время года для начала ремонта?
Первый вопрос, который задают многие домовладельцы, решив провести свой первый ремонт: когда лучше всего начинать?
«Лучшее время для начала любого ремонта — примерно за шесть месяцев до того, как вы действительно захотите начать строительство дома своей мечты», — говорит Анна Карп, главный операционный директор и соучредитель Bolster, нью-йоркской фирмы, которая спроектировала бесшовную опыт ремонта.«Для большинства жителей Нью-Йорка это означает лето, поскольку они могут упаковать чемоданы и сбежать в более гостеприимную среду».
В начале лета хорошая погода, а расписание более гибкое и расслабленное, чем в другие периоды в течение года. Однако, чтобы начать строительство в это самое подходящее время, планирование нужно начинать гораздо раньше.
Другими словами: лучшее время для начала ремонта сейчас!
«Манхэттен и Бруклин — устойчивый рынок», — говорит Анна.«Подрядчики заняты, и цены на товары могут меняться, поэтому лучше выделить себе достаточно времени, чтобы найти подходящую команду и согласовать завершение проекта с вашими личными целями».
Теперь, когда вы знаете, когда начинать, вам нужно рассмотреть три ключевых этапа ремонта — проектирование, соответствие требованиям и строительство — чтобы определить, сколько времени займет ремонт в Нью-Йорке.
Этап проектирования и соответствия
Дизайн, возможно, является самым большим фактором, влияющим на график вашего ремонта.Основываясь на данных, собранных Bolster, средний график проектирования длится около шести месяцев, поэтому так важно начать эту часть процесса сейчас, если вы хотите начать строительство в начале летних месяцев.
Процессы проектирования и соответствия иногда могут частично совпадать или выполняться в тандеме, что может упростить вашу временную шкалу, но «домовладелец имеет смысл вообще не проектировать, когда его ремонт находится в стадии строительства», — предупреждает Анна.
И ваш тип недвижимости, и тип вашего проекта влияют на сроки вашего ремонта.
Ожидайте, что процесс проектирования займет больше времени, если вы живете в кооперативном доме, кондоминиуме или здании с достопримечательностями. В целом, чем больше изменений в компоновке и конфигурации механических систем (сантехнических, электрических, систем отопления, вентиляции и кондиционирования), тем больше изменений в конструкции, процедурах и нормативных требованиях вы столкнетесь. Вот почему совмещение квартир и внутренний ремонт занимают больше времени, чем косметический ремонт.
Для того, чтобы эффективно пройти этап соответствия, ваш выбор команды разработчиков очень важен, чтобы избежать ненужных задержек во время проектирования.Станьте партнером архитектора, который знаком и имеет опыт работы с вашей недвижимостью и типом проекта и имеет большой опыт работы с соответствующими государственными учреждениями и строительными процессами.
Калькулятор ремонта в Нью-Йорке
О калькуляторе ремонта Bolster в Нью-Йорке: Калькулятор ремонта Bolster позволяет легко рассчитать ориентировочная стоимость капитального ремонта Нью-Йорка. Все, что вам понадобится к знать, это 1) объем, сложность и тип вашего проекта, 2) качество желаемой отделки и 3) ремонтируемая территория.[Подсказка: добавьте эту страницу в закладки для удобства использования!]
О Bolster: Болстер — это Нью-Йорк дизайнерско-строительная компания, которая обеспечивает бесшовную, радикально прозрачную опыт ремонта — начиная с построчной сметы который дает вам возможность планировать объем, бюджет и график.
Качество отделкиСтандартныйСредний ВысокийВверх
Стандарт: качество отделки приемлемо с вниманием к деталям, но полагаясь на краснодеревщики, МДФ и т. д.
Средний диапазон: качество отделка хорошая (класс A) с вниманием к деталям, но полагаясь на столярные изделия, МДФ и др.
High Range: качество отделки высокое (оценка AA) и изготовлены по индивидуальному заказу с прекрасной отделкой и материалами, используется, что может длиться годами, если не всю жизнь.
Upscale: качество отделки наивысшее возможный (класс ААА) и трудоемкий, с любой поверхностью сделанный на заказ, новый и красиво отделанный.
Сложность проектаНизкий Средний Высокий
Low: простой дизайн, нет планировочные или конструктивные изменения, лифт в здании.
Средний: Средний дизайн, перемещение некоторых систем. и / или структурные изменения, в здании нет лифта.
High: Сложный дизайн, сложная инженерия, много логистики (например, подъемники стрелы, подвесные леса и т. д.), опасные условия труда.
Объем проектаМаленький Средний Большой
Small: Изменения в только поверхности (например, покраска, облицовка плиткой).
Medium: Small + Изменения в самой отделке (например, удаление штукатурки, замена полов и т. д.).
Большой: Маленький + Средний + Изменения в здании инфраструктура (например, замена всех систем, стен, пола балки и т. д.).
Рассчитать Рассчитать Тип проектаДизайн и сборкаСтройка и немного дизайнаСтроить только
Дизайн и сборка: Полная архитектурные услуги, включая схематическое проектирование, дизайн разработка, строительные чертежи и согласования со стороны DoB и полный комплекс услуг по сборке.
Сборка с некоторым дизайном: Полные услуги сборки и какой-то дизайн с минимальным соответствием.
Только сборка: услуги полной сборки без дизайна ввод (выполняется другим архитектором или не требуется в все).
Район под ремонт Кв. Ноги
Рассчитать Общее По SFСтоимость проекта
0 0Материалы и отделка
0 0Гонорары архитекторов
0 0Третьи стороны
0 0Квалифицированная рабочая сила
0 0Управление проектами и сайтами
0 0Страхование рабочих мест
0 0Накладные расходы подрядчика
0 0Прибыль подрядчика
0 0Страхование общей ответственности
0 0 Начните свой проект с поддержкиДля ремонта внутренней части и комбинации домов домовладельцы должны будут тесно сотрудничать со своим архитектором и подрядчиком, чтобы подать соответствующие документы в Департамент строительства, получить одобрение совета кооператива здания или кондоминиума на основе соглашения о внесении изменений и, при необходимости , поддерживать связь с Комиссией по достопримечательностям, если собственность находится в охраняемом историческом здании или районе.
Этап сборки
Фаза строительства захватывающая, поскольку начинается снос, и дом вашей мечты начинает обретать форму прямо на ваших глазах. Как и на этапах проектирования и соответствия, ваш проект и тип недвижимости будут создавать уникальные проблемы и, следовательно, влиять на сроки вашего ремонта.
Ремонт кишечника (хлеб с маслом Болстера) требует гораздо более тяжелой работы — как в прямом, так и в переносном смысле. Это связано с тем, что внутренний ремонт обычно включает в себя серьезное изменение планировки квартиры, такое как объединение квартир, добавление спальни или открытие плана этажа для создания более просторной планировки в стиле лофт.
Что касается типов собственности, многие здания потребуют, чтобы в ваш ремонт были внесены обновления сантехники и электричества. Здания очень заинтересованы в поддержании инфраструктуры своей собственности — и если вы уже разбираете свое пространство до подступенков, вы также можете сделать дополнительный шаг, чтобы обновить внутреннюю работу своего пространства.
Если вы находитесь в здании с множеством правил, например, строгим кооперативным режимом, у вас также может быть длительная фаза строительства из-за ограничений на строительство в праздничные дни и доступа в здание (например,грамм. рабочее время с 9:30 до 16:30).
Между тем, к таким объектам, как коричневые камни, можно получить доступ в любое время, но они, как правило, больше, что увеличивает объем и сроки вашего ремонта.
Начать
В целом компания Bolster обнаружила, что средняя реконструкция в Нью-Йорке занимает около года.
Хотя важно иметь фору, «Любой проект может начаться в любое время, если он спланирован должным образом», — говорит Анна.
Вооруженный точной информацией, твердое время и реалистичные ожидания могут помочь вам выбрать график, который лучше всего подходит для вас.
Гарантия нулевого риска Bolster Smart Renovation
Как проектно-строительная фирма может гарантировать нулевой риск ремонта?
Компания Bolster является пионером в области интеллектуального ремонта. Мы применяем количественный анализ вместе с нашим запатентованным технологическим решением для выявления и количественной оценки рисков производительности для каждого проекта реконструкции. Результатом является индивидуальный стратегический подход к каждому ремонту, который позволяет нам брать на себя 100 процентов рисков домовладельца. Ваш дом будет красиво оформлен и доставлен вовремя и в рамках бюджета.Это наша гарантия.
Умный ремонт и нулевой риск означает, что домовладельцы теперь могут свободно мечтать.
Чтобы начать масштабный ремонт дома, посетите сайт bolster.us
Видео об обещании поддержки
Как начать бизнес по ремонту дома | Small Business
Если вы хорошо разбираетесь в ремонте дома и хотите быть самим собой, создание домашнего ремонтного бизнеса может быть идеальной карьерой; это дает вам возможность использовать свои навыки для улучшения жилищных условий людей.
У предприятий, занимающихся ремонтом домов, недостатка в клиентах нет. Многие домовладельцы хотят сделать свои дома более комфортными или приукрасить их для продажи. Конечно, чтобы начать бизнес по благоустройству дома, нужно потрудиться.
«Прежде чем открывать двери, необходимо предпринять различные важные шаги, — сказал Брайан МакХью, владелец McHugh Construction.
Шаги для открытия бизнеса по ремонту дома
Прежде всего, неплохо убедиться, что у вас есть задатки владельца бизнеса по ремонту дома.Билл Кэхилл, президент Beacon Plumbing, сказал, что вам следует задать себе следующие вопросы.
Готовы ли вы быть сами по себе?
«Это не отражение вашего характера или навыков, а ваш общий порог риска и неуверенности», — сказал Кэхилл. «Самозанятость, хотя и очень выгодная и приятная, если все сделано правильно, может быть в равной степени катастрофической для других. Просто потому, что вы хотите работать не по найму, это не означает, что вы созданы для этого»
Можете ли вы легко мотивировать себя и двигаться вперед без какого-либо направления? Или вас мотивируют задания? В последнем случае создание собственной компании — не лучшая идея.
Каковы ваши финансовые перспективы?
Есть ли у вас срочные сбережения для покрытия начальных затрат и медленных первых месяцев или года? Сможете ли вы воздержаться от покупки ненужных вещей, пока у вас не появится яйцо? Если вам трудно удержаться от перерасхода средств, открытие бизнеса по ремонту дома может быть не в ваших интересах. Для того, чтобы в конечном итоге получить прибыль и добиться успеха, потребуются месяцы, если не годы, затягивания поясов.
Определите свою специальность
Хорошо продуманный бизнес-план ремонта дома учитывает конкретные услуги, которые вы будете предлагать.Когда дело доходит до этого, есть много вариантов.
«Определите, какие типы ремонта вы будете делать», — сказал МакХью. «Какие аспекты вы будете выполнять сами, а какие поручаете субподряду? Насколько большие рабочие места вы возьмете? Вы не можете быть всем для всех и везде. Попытка быть мастером на все руки, чтобы получить работу, в конечном итоге приведет вы в плохой ситуации, потому что вы слишком много обещали и не выполнили свои обязательства ».
Кэхилл также согласился с тем, что потенциальные владельцы бизнеса должны сузить круг своей специальности.
«Что конкретно вы собираетесь предложить рынку? В области ремонта и обслуживания дома многие подрядчики хорошо разбираются в различных навыках. То, что вы умеете делать разные вещи, не означает ты хорош в них всех «, — сказал он. «Найдите, в чем вы преуспеваете, и посмотрите, есть ли для этого место на рынке. Ищите специальность, которая отделит вас от существующих поставщиков».
Например, если вы находитесь в районе, где стоимость недвижимости растет, возможно, домовладельцы заинтересованы в обновлениях, таких как более дорогой сайдинг и высококлассные входные двери.Или, может быть, вы находитесь недалеко от океана, где домовладельцам может понадобиться устойчивый к атмосферным воздействиям настил.
«Подумайте о своем бизнесе и сузьте круг возможных вариантов, — сказал Кэхилл. «И какую бы специальность вы ни выбрали, убедитесь, что это то, что вас волнует, потому что, если все пойдет по плану, вы будете предлагать эти конкретные услуги на неопределенный срок».
Создайте юридическое лицо
Прежде чем вы сможете официально открыть магазин, вы должны решить, какой тип бизнес-структуры вам подходит.Изменить структуру позже может быть проблематично, поэтому лучше сделать это правильно с первого раза. Есть четыре основных типа хозяйствующих субъектов, из которых можно выбирать.
Этот тип бизнес-структуры идеален, если вы будете работать один или с супругом. Индивидуальные предприниматели недороги и просты в создании. Вы также можете платить меньше налогов, хотя вы несете ответственность за все возникшие долги.
Партнерские отношения образуются, когда два человека вместе занимаются бизнесом, которые планируют разделить прибыль, убытки и обязанности по управлению компанией.Вы будете нести ответственность за половину долга и активов. Вам необходимо подать ежегодную налоговую декларацию для компании, а затем отдельно платить подоходный налог с населения.
Корпорация с ограниченной ответственностью (LLC)
ООО может иметь одного или нескольких владельцев. При таком типе бизнес-структуры члены компании решают, хотят ли они облагаться налогом в качестве индивидуальных предпринимателей, товарищества или корпорации.
Корпорация C — ваш лучший выбор, если вы планируете развивать бизнес и в какой-то момент стать публичным.Корпорации — самая сложная из бизнес-структур. Корпорация — это самостоятельная организация. Владельцы являются акционерами и защищены от личной ответственности в случае банкротства компании.
Приведите свои финансы в порядок
«Как новый владелец бизнеса, важно с самого начала обеспечить финансовое здоровье, чтобы не оказаться в затруднительном положении», — сказал Дастин Рэй, руководитель инициатив по развитию и росту бизнеса в Incfile, национальной компании, предоставляющей услуги по регистрации, специализирующейся на открытии бизнеса и обслуживании малого бизнеса.
«Есть два важных шага, чтобы убедиться, что ваш бизнес настроен на мониторинг денежных потоков», — сказал Рэй. «Один из них — получить идентификационный номер работодателя (EIN), который необходим для открытия коммерческого банковского счета, подачи налоговой декларации и найма сотрудников».
Также важно выбрать банковского партнера, сказал Рэй: «Сильный банковский партнер поможет вам управлять денежными потоками, получить ссуду на оборотный капитал и спланировать финансовый рост и успех».
Получите необходимые лицензии и страховку
Прежде чем открывать двери, крайне важно иметь надлежащую лицензию и страховку.Крайне важно, чтобы у вас была лицензия на ведение бизнеса — например, лицензия подрядчика и любые другие необходимые сертификаты для вашей конкретной специальности. Вам также понадобится бизнес-лицензия для вашего города.
Страхование тоже немаловажно. Вам необходимо оформить страхование гражданской ответственности, которое покрывает вас, если кто-то упадет и получит травму на рабочем месте или если сотрудник нанесет ущерб дому клиента. Компенсация рабочим требуется по закону и оплачивает медицинские счета сотрудников, если они получают травмы на работе.Страхование коммерческой собственности покрывает вашу собственность, такую как оборудование и мебель. Авто покрывает все автомобили компании. В настоящее время также рекомендуется страхование от киберпространства / утечки данных, которое покроет вас в случае утечки любых конфиденциальных данных клиентов, которые вы храните.
Выберите название компании
Подумайте, чего вы хотите достичь, назвав свой бизнес и свой веб-сайт, — посоветовал Кэхилл.
«Я мог бы назвать свой бизнес чем-то личным, как Cahill Creations, но разве это передало бы то, что я делаю, так же легко, как Beacon Plumbing? Нет, этого не было бы», — сказал он.«Хотя обычно мы хотим, чтобы название компании отражало так много о нас, иногда может быть разумнее просто выбрать самый простой из доступных вариантов».
Простое и понятное наименование компании становится еще более актуальным в цифровой среде.
«В Интернете все основано на ключевых словах и рейтинге, поэтому я бы посоветовал новым компаниям помнить об этом», — сказал Кэхилл. «Что-то вроде Seattle Home Builders было бы намного лучше, чем Cahill Creations. Просто будьте внимательны к Интернету, потому что это львиная доля того, где вы будете получать свои рекомендации.«
Установление отношений с поставщиками и продавцами
« Наличие надежного поставщика может сделать или сломать работу, которая может улучшить или разрушить ваши финансы », — сказал Мейсон Руппел, президент Builders Service Company.
Когда материалы доставляются вовремя , это возможность для вас закончить работу вовремя или раньше, — сказал он, — но «с другой стороны, каждая задержка или пропущенный заказ может негативно повлиять на предстоящие задания, нарушив все ваши графики».
МакХью согласился: «Установите отношения со своими поставщиками и продавцами, включая субподрядчиков.Вам нужны партнеры, которым вы доверяете, которые поставляют ваши материалы. Что касается субподрядчиков, эти отношения являются ключевыми. В конце концов, ваше имя продолжит свою работу ».
Реконструкция многоквартирного и многоквартирного комплекса
Закон о балансе
Первый шаг на пути к тому, чтобы ваш новый проект реконструкции прошел гладко, — это понять, что и когда произойдет, и соответствующим образом спланировать.
Мы уделяем большое внимание работе с вами, чтобы помочь составить план процесса, который дает достаточно времени не только для проведения и проверки работы, но и для обеспечения минимальной текучести кадров и сбоев.
Мы также работаем с управляющими недвижимостью, чтобы помочь им поддерживать конкурентоспособные цены при реконструкции собственности таким образом, чтобы снизить затраты на обслуживание. Держите свои операционные расходы на низком уровне, увеличивая при этом доход от аренды. Модернизируйте свой многоквартирный или многоквартирный комплекс с помощью экономичных и экологически безопасных вариантов.
Все это возможно, когда вы работаете со Spectrum One
Налаживание хороших отношений с жителями
Одним из ключевых аспектов перепланировки жилого комплекса являются отношения с жильцами.Многие жители рады слышать о новых, современных изменениях, происходящих в их комплексе. Ремонт, в свою очередь, может улучшить удержание жителей и повысить их удовлетворенность, что приведет к еще большей привлекательности для будущих потенциальных арендаторов.
Зеленый ремонт особенно востребован в Сакраменто и его окрестностях. В 2013 году исследование Strata Research показало, что почти 64% арендаторов готовы платить больше в месяц, чтобы снять «зеленую» квартиру.
Для жителей это означает большую экономию на счетах за коммунальные услуги и снижение затрат на энергопотребление, что приводит к еще большему удовлетворению жильцов — беспроигрышный вариант для любого управляющего недвижимостью.
Конечно, иногда, несмотря на все ваши усилия, жители просто съезжают по собственному желанию. Когда это произойдет, вы будете рады узнать, что мы выполняем смену резидента, включая внутреннюю покраску и уборку, что дает вам одним поводом для беспокойства меньше.
Что мы делаем
Наш отдел реконструкции многоквартирных домов и жилых комплексов работает вместе с компаниями по управлению квартирами и управляющими недвижимостью, чтобы предоставить полный набор услуг, которые могут не только помочь увеличить стоимость ваших активов, но и сохранить ваши цены конкурентоспособными, не нарушая ваш бюджет.
Мы работаем с вами, начиная с предварительных сроков строительства, составления бюджета и сметы до послестроительной уборки и многого другого.
Наши услуги по ремонту включают внутреннюю и внешнюю установку, строительство и реконструкцию, в том числе:
Реконструкция на открытом воздухе
- Наружная и внутренняя окраска
- Монтаж сайдинга — включая сайдинг из фиброцемента, дерева, винила и каменного шпона
- Установка водостока и водостока
- Ремонт или замена патио и балкона
- Монтаж и ремонт бетона
- Замена или ремонт забора
- Замена окна, экрана или двери
- Навес для машины, строительство или реконструкция гаража
Ремонт помещений
- Ремонт бытовой техники
- Ремонт коммерческих офисов
- Замена или восстановление корпуса
- Монтаж на столешнице (включая гранитные столешницы)
- Установка нестандартного пола
- Монтаж и облицовка камина
- Переход на энергоэффективное освещение
- Замена межкомнатной двери
Это далеко не полный список, и если вам нужно что-то конкретное, пожалуйста, свяжитесь с нами и дайте нам знать! Мы гарантируем точную, быструю и беспроблемную оценку.
Чего ожидать от услуг по ремонту многоквартирных домов и квартир в Сакраменто и окрестностях
От начала до конца мы заботимся о ваших интересах на каждом этапе процесса реконструкции и ремонта. Мы работали над ремонтом в районе залива и Рино, а также в Сакраменто и его окрестностях, и мы готовы использовать наш опыт для вас.
Управление строительством — предварительное планирование
Мы помогаем в управлении строительством, которое сводит к минимуму сбои и шум, помогая вам прогнозировать текучесть кадров и соответствующий бюджет / план.
Бюджет и смета
Нам нужно много времени, чтобы разработать бюджет и смету, которые охватывают весь объем работ. Каждая деталь представлена в письменном виде, чтобы предоставить вам справедливое и точное предложение.
Закупка продукции
Мы также уделяем время определению того, какие продукты будут использоваться и как они будут закупаться. Это дает вам больше уверенности в том, что ваш проект реконструкции будет выполнен с особой тщательностью и преданностью делу.Выбор продукта особенно важен при создании зеленых, экологически чистых пространств, поскольку такие материалы должны собираться экологически рационально и минимально обрабатываться, чтобы минимизировать углеродный след.
Выбор подрядчика
Каждый из наших подрядчиков, проектировщиков и профессионалов имеет полную лицензию, застрахован и связан обязательствами, чтобы дать вам больше спокойствия и уверенности в том, что вы работаете с лучшими в отрасли. Мы уделяем время тщательному отбору квалифицированных подрядчиков, которые умеют быстро и безопасно создавать ваше видение.
Все, что мы делаем, направлено на то, чтобы помочь процветанию вашего многоквартирного или многоквартирного дома. Создавайте энергоэффективные, эстетичные пространства, в которые жителям не терпится вернуться домой.
Наслаждайтесь уверенностью, работая вместе с компанией Sacramento, занимающейся реконструкцией, ремонтом и генеральным подрядом, которая имеет многолетний опыт работы с бюджетами практически любого размера.
Начало работы с вашим проектом модернизации
Некоторые из наших самых популярных реконструкций многоквартирных домов и жилых комплексов — это ванные комнаты и кухни — и легко понять почему.Эти популярные комнаты являются основной частью повседневного износа и, в зависимости от возраста жилого комплекса, могут показаться потенциальным арендаторам устаревшими.
Модернизация таких пространств может быть простой и рентабельной, а результаты просто захватывают дух.
Если вы готовы сделать следующий шаг и модернизировать свой комплекс, который практически окупается за меньшее время, чем вы думаете, мы приглашаем вас связаться с нами. Сообщите нам, что вы хотите сделать, и наша команда сразу же приступит к сбору информации, составлению бюджета и совместной работе с вами, чтобы создать потрясающий результат.
Обладая многолетним опытом работы над проектами реконструкции и переоборудования больших и малых пространств, мы уверены, что в Сакраменто нет лучшей компании по ремонту, которая поможет обновить и обновить ваш комплекс до чего-то более современного, более привлекательного и внимательного. к потребностям жителей — как сегодня, так и в будущем.
Готовы узнать больше? Нажмите здесь, чтобы связаться с нами и поговорить о вашем видении и целях.
Важность борьбы с вредителями при ремонте квартир
Ремонт квартир — немалый подвиг.Они требуют тщательной подготовки, продуманного дизайна и детального управления бюджетом. Планируя следующий крупный ремонт вашего многоквартирного дома, вы можете спросить, что делать, когда дело доходит до борьбы с вредителями. Или, должна ли борьба с вредителями быть частью плана квартиры до или после ремонта. Отличные вопросы. И ответ — и то, и другое. В вашем здании необходимо учитывать меры по борьбе с вредителями на протяжении всего процесса ремонта.
Ремонтные работы — это ворота для вредителей, которые могут проникнуть внутрь и захватить власть, поэтому убедитесь, что вы не откладываете свои усилия по борьбе с вредителями в квартире.Учтите эти три фактора, которые увеличивают вероятность заселения вашего помещения вредителями:
- Снижение трафика, повышение риска: Тот факт, что жители не бродят по залам вашего ремонта, не означает, что эти места останутся нетронутыми. Фактически, вредители предпочитают районы с меньшим движением людей. Кроме того, эти неконтролируемые участки позволяют вредителям свободно перемещаться без последствий потенциального обнаружения.
- Открытые подъезды: Когда подрядчики, проектировщики и строительные рабочие входят в вашу собственность и выходят из нее, двери широко открыты для внешних вредителей.Эти входы не должны быть такими очевидными, как открытая дверь. Грызуны могут протиснуться через отверстие диаметром в четверть дюйма, в результате чего открытые окна и щели под дверными проемами будут действовать как точки входа.
- Избыточные отходы: Будь то остатки строительных материалов или свидетельство обеда строительной бригады, во время ремонта быстро накапливаются отходы. Это не только привлекает вредителей, ищущих еду, но и может служить уютным убежищем для этих непрошенных гостей.
Теперь вы можете увидеть важность подготовки и проведения борьбы с вредителями до начала любых ремонтных работ.Когда борьба с вредителями снова включена в ваш список дел, вы можете не знать, с чего начать. Чтобы упростить планирование ремонта вашей квартиры, наши эксперты по борьбе с вредителями в Waltham предлагают следующие советы:
- Разработайте план
Рассмотрите возможность встречи со своим специалистом по борьбе с вредителями до начала обновлений. Обсудите с вашим поставщиком услуг по борьбе с вредителями планы ремонта вашей квартиры и попросите их провести всесторонний осмотр территории. Изучение любой текущей активности вредителей в этом районе может помочь определить, как уменьшить дальнейшую активность, и может помочь укрепить ваше здание от захватчиков.Кроме того, примите во внимание дополнительную опасность определенных строительных материалов, таких как изделия из дерева, которые вызывают проблемы с термитами. Чтобы еще больше снизить риски для вашего здания, попросите свою строительную бригаду по возможности использовать нецеллюлозные строительные материалы, так как целлюлоза является любимой закуской для вредителей, пожирающих древесину. - Избегайте влаги
Вредители нуждаются во влаге, чтобы выжить, поэтому воздействие дождя и повышенной влажности на ваш ремонт может создать для этих вредителей рай водно-болотных угодий. Это особенно важно для отпугивания комаров и термитов, которые размножаются во влажной среде.Чтобы избежать этих благоприятных условий, постарайтесь запланировать ремонт и модернизацию в самые засушливые месяцы года. Независимо от времени года накройте строительные материалы, чтобы защитить их от дождя. Стоячая вода может вызвать дополнительные проблемы, поэтому обязательно оцените свою собственность, чтобы избежать образования луж возле строительной площадки. - Поддерживайте чистоту
В процессе ремонта квартиры уделяйте первоочередное внимание чистоте и санитарии не только для поддержания чистоты вашей собственности, но и для борьбы с вредителями.Как уже упоминалось, процесс ремонта неизбежно станет беспорядочным из-за увеличения количества отходов. При таком большом количестве людей, инструментов и материалов, перемещающихся по территории, мусор будет накапливаться. Это скопление является идеальным местом для вредителей, предлагая шведский стол с едой и обильное укрытие. Чтобы уменьшить вероятность привлечения вредителей, следите за тем, чтобы место ремонта оставалось чистым. Постарайтесь собрать выброшенные остатки пищи, мусор и древесный мусор — все это может стать отличной закуской для вредителей.Разместите дополнительные мусорные контейнеры как можно дальше от территории, чтобы свести к минимуму потенциальные укрытия вредителей. - Обращайте внимание на детали
Внимание к деталям может повлиять на реконструкцию вашей квартиры разными способами, особенно когда речь идет о борьбе с вредителями. Например, ваша команда должна проверить сырье для строительных материалов, чтобы убедиться, что в нем нет вредителей, прежде чем транспортировать его на строительную площадку. Убедитесь, что отверстия за новыми кухонными шкафами заполнены, чтобы мыши не переходили из квартиры в квартиру.На улице выбирайте натриевое освещение, так как вредители менее склонны к ним. И убедитесь, что новые двери и окна плотно прилегают к их рамам, чтобы вредители не могли проникнуть через щели. Подумайте о добавлении экранов и уплотнителей, которые помогут устранить любые потенциальные отверстия для вредителей. Привлечение специалиста по HVAC также может помочь, создав «положительный воздушный поток» в вашем здании, заставляя воздух выталкивать летающих насекомых из открытых дверей и окон, вместо того, чтобы засасывать их в квартиры. - Привлекайте профессионала
В случае сомнений обратитесь к специалисту по борьбе с вредителями в квартире. До, после и во время ремонта ваш поставщик может предоставить информацию обо всех ваших потребностях в борьбе с вредителями. Работа вместе с вашим поставщиком услуг по борьбе с вредителями на протяжении всей реконструкции квартиры не только помогает смягчить проблемы с вредителями по мере их возникновения, но и позволяет принимать профилактические меры. После ремонта попросите своего поставщика помочь разработать план обучения для жителей и сотрудников, чтобы в ваших отремонтированных квартирах не было вредителей.Это может включать полезную информацию, такую как рекомендуемые методы санитарии и надлежащие процедуры для сообщения о любых обнаружениях вредителей.
Когда управляющие недвижимостью модернизируют свой многоквартирный комплекс, важно помнить и применять эффективную тактику борьбы с вредителями. Независимо от того, на каком этапе процесса ремонта находится ваша квартира, вы можете использовать эти стратегии, чтобы не дать вредителям сорвать ваш ремонт. Фактически, использование этих советов от начала до конца может помочь вашему зданию остаться свободным от вредителей — как и должно быть.А если вы сомневаетесь, привлеките своего поставщика по борьбе с вредителями в квартире, так как крепкие партнерские отношения могут помочь вашему ремонту пройти без сучка и задоринки.
Узнайте больше о борьбе с вредителями, имеющими многосемейную собственность.
4 урока, извлеченных из ремонта нашей квартиры в Нью-Йорке
Независимо от того, сколько часов HGTV мы смотрели (и поверьте мне, их было много), ничто не могло полностью подготовить нас к ремонту дома несколько лет назад. Мы предполагали, что объединение нашей квартиры с двумя спальнями и соседней с одной спальней даст нам достаточно места, чтобы вырастить нашу семью при меньших вложениях, чем продажа и покупка новой квартиры с тремя спальнями в нашем районе Бруклина.Кроме того, мы могли спроектировать дом по своему вкусу.
То, что действительно , оказалось правдой, но не без некоторых тяжелых уроков.
Один мудрый друг сказал нам перед началом нашего проекта, что если вы сможете пережить капитальный ремонт дома с вашим партнером, вы сможете вместе справиться практически со всем. Она была абсолютно права. Для дополнительной сложности мы воспитывали годовалого ребенка , а совмещали квартиры. Нам действительно предстояло испытание.
Теперь, когда задним числом сработало и проект завершен, я могу поделиться некоторыми полученными знаниями, которые могут (надеюсь!) Помочь следующему человеку, который пытается переделать свой дом.
1. Не экономьте на комплексной проверкеВашей команде — от подрядчика и субподрядчиков до архитектора — требуется полная проверка. Перед началом работы запросите обновленные лицензии и рекомендации. Тот факт, что кто-то приходит по рекомендации соседа или друга, не означает, что он подходит для вашего проекта. Спросите о размере и масштабе их предыдущей работы, чтобы убедиться, что их опыт соответствует требованиям вашего ремонта. Общайтесь с бывшими клиентами, чтобы услышать их плюсы и минусы.Читайте обзоры в Интернете. Даже если на разбор потребуются дополнительные несколько недель, в конечном итоге оно того стоит. Уволить кого-то на полпути за плохую работу намного сложнее, чем ждать, чтобы нанять подходящего человека.
2. Вопрос Каждую стоимостьНикогда не предполагайте, что оценочная цена вашего подрядчика является наилучшей ценой или что она включает все небольшие затраты. Например, нас заставили поверить, что конкретная компания, производящая напольные покрытия, предлагает лучшую цену на тот тип дерева, который мы хотели установить.Но, как оказалось, предложение, данное нам нашим строителем, включало только проектирование древесины, а не доставку или установку, что сделало стоимость такой же дорогой, как и все другие предложения. Мы уже подписались на покупку, так что это была огромная неожиданная трата. Независимо от того, покупаете ли вы шторы, потолочный светильник или напольное покрытие, всегда сравнивайте цены и спрашивайте о дополнительных сборах и расходах. Торговые точки с бесплатной доставкой, такие как Amazon, внезапно стали нашей спасительной благодатью. Нам не пришлось столкнуться с непредвиденными расходами, нам не пришлось возить покупки по городу или оплачивать доставку.Малоизвестный факт: Amazon также предлагает инструменты дизайна, такие как «Покупки по комнатам» и «Викторина по домашнему стилю».
3. Постарайтесь остаться на местеНаши самые большие расходы во всем этом процессе? Переезд. Дважды . Жить после ремонта с младенцем было не идеально: бывали времена, когда у нас не было водопровода, и квартира была бы покрыта пылью, а шум был бы невыносимым. И хотя я не жалею о том, что переехал во время переходного периода, нам следовало начать поиск доступных вариантов проживания гораздо раньше.Проект (конечно) занял больше времени, чем первоначально предполагалось, из-за чего мы изо всех сил пытались получить еще одну субаренду, а затем платили за нее бешеные деньги. Оглядываясь назад, мы должны были переехать за город, где краткосрочного жилья больше и дешевле.
4. Как можно скорее подать заявку на разрешениеВ зависимости от муниципалитета или поселка утверждение некоторых разрешений может занять больше времени, чем в среднем. Например, наша работа по дождеванию заняла много месяцев (и это было после ускорения) из-за предполагаемой резервной копии в Нью-Йорке.Это серьезная проблема, если только вы не согласны с тем, что живете в недостроенном доме и вам не нужно снова приглашать подрядчиков, чтобы они закончили свою работу.
Короче говоря, ремонт дома никогда не бывает таким простым, как кажется по телевизору. Хорошая новость заключается в том, что ремонт позволил нашей семье расти без необходимости переезжать из нашего района Бруклина, где рост цен на жилье мог легко увести нас с рынка. Мы выжили — и это того стоило. И если вы запомните несколько ключевых уроков, вы тоже сможете!
Благодаря отличным ценам и бесплатной доставке миллионов товаров прямо к вашей двери Amazon позволяет легко достичь любой цели.Чтобы найти инструменты, необходимые для выполнения работы наиболее удобным и доступным способом, посетите Amazon.com сегодня.
Эта статья была оплачена Amazon и совместно создана RYOT Studio. Редакция HuffPost не участвовала в создании этого контента.
Ремонт квартир Манхэттен | Гаудиозо Контрактинг
Реконструкция квартиры или кондоминиума на Манхэттене, штат Нью-Йорк, может показаться сложной задачей, но процесс ремонта может быть значительно менее напряженным, если на вашей стороне от начала до конца находятся специалисты.Вы, безусловно, захотите сотрудничать с подрядчиком, который имеет лицензию и застрахован, и лучше всего искать подрядчика, который имеет опыт в ремонте квартир, который вы имеете в виду. Например, компания, которая специализируется на ремонте шкафов и замене столешниц, может быть не лучшим выбором для полномасштабного ремонта кухни. Некоторые другие вопросы, которые следует задать себе в начале проекта реконструкции вашей квартиры, включают:
Что я хочу получить от предстоящего ремонта квартиры?
Хотя многие жители Нью-Йорка привыкли к относительно небольшим жилым помещениям, многие также хотят иметь более полезные квадратные метры или, по крайней мере, появление большего пространства.Высококвалифицированный подрядчик может порекомендовать способы помочь вам увеличить площадь хранения или создать более открытую атмосферу в вашей квартире, но вы также можете рассмотреть возможность обращения к услугам профессионального дизайнера. Если вы хотите избежать головной боли, связанной с работой с отдельным подрядчиком и дизайнерской фирмой, подумайте о том, чтобы обратиться к компании по ремонту квартир с полным спектром услуг, такой как Gaudioso Contracting. Мы справимся с вашим проектом от первых этапов проектирования до красивого завершения.
Готов ли я заниматься процедурами утверждения, необходимыми для ремонта квартиры на Манхэттене?
Быстрый поиск в Интернете найдет множество историй о жителях Нью-Йорка, которые разочарованы многочисленными препятствиями, которые нужно преодолеть при проведении ремонта квартиры. Эксперты Gaudioso Contracting помогут сгладить этот путь по телефону:
- Обеспечение соответствия вашего проекта всем применимым строительным нормам
- Получение любых городских разрешений, необходимых для вашего проекта
- Получение разрешения от управления здания или совета кондоминиума
- Согласование с начальником многоквартирного дома для планирования всех этапов ремонта
- Обработка всех видов уборки и удаления мусора
Gaudioso Contracting готов помочь вам начать ремонт вашей квартиры на Манхэттене! Свяжитесь с нами сегодня, и мы будем рады обсудить задуманный вами проект.