Недорогой ремонт комнаты в Москве

Ремонт комнаты – хорошая возможность сделать помещение более комфортным и уютным. С помощью качественных и недорогих ремонтных работ можно кардинально или частично изменить интерьер комнаты, а также повысить его привлекательность и функциональность.

Недорогой ремонт комнаты

В зависимости от сложности выделяют следующие типы ремонтных работ:

• косметический;
• капитальный;
• евроремонт.

Косметический ремонт отличается от капитального своей стоимостью и объемом выполняемых работ. Сразу отметим, что недорогой ремонт не означает плохое качество. Чаще всего в этом случае выполняются не все работы, которые проводятся обычно при косметическом или капитальном ремонте. При таком виде ремонта в основном только обновляется дизайн помещения, не проводя сложных и дорогостоящих работ, предусматривающих перепланировку, а также замену окон, дверей, электрики, сантехники. Ремонт-косметика предполагает:

• окрашивание поверхностей;
• восстановление напольного покрытия;
• поклейку обоев;
• замену плинтусов;
• установку светильников.

Порядок проведения работ

Как правило, ремонт комнаты подразделяется на несколько стандартных этапов:

• планирование работ и составление предварительной сметы;
• подготовка помещения;
• демонтаж старых покрытий;
• финишная отделка.

Если вы решили поручить выполнять ремонтные работы опытным мастерам, то первый этап будет полностью посвящен осмотру специалистом помещения, согласованию объема работ и сроков их проведения. Далее помещение освобождается от мебели, это позволит осуществить доступ к поверхностям. Если свободного места в квартире недостаточно, то мебель можно составить в середине комнаты, накрыв ее защитной пленкой. Следующий этап – демонтаж покрытий, от грамотного выполнения которого будет зависеть дальнейшая отделка. Перед поклейкой обоев и покраской поверхности необходимо обработать, это исключит появления трещин и вздутий. Недорогой ремонт комнаты завершается финишной отделкой, которая к тому же является самым ответственным этапом.

Здесь требуется точное соблюдение технологий. К примеру, для различных видов обоев применяются определенные марки клея, а восстановить паркет можно только с помощью специальной машины. Осуществить качественный и недорогой ремонт комнаты в Москве и Санкт-Петербурге вам помогут мастера YouDo.

10 идей, как сделать дорогой интерьер, не имея большого бюджета

Часто кажется, что без больших денежных вложений и дорогостоящей помощи дизайнера невозможно создать достойный интерьер. Это не так. Просто стоит знать о базовых решениях, которые сделают дизайн квартиры более стильным, при этом не требуя от вас огромных затрат.

Мы в AdMe.ru собрали для вас полезные идеи, доказывающие, что даже при ограниченном бюджете можно сделать свою квартиру поистине роскошной.

Добавить в свой интерьер арт-объекты

Объекты искусства сделают интерьер визуально более интересным: в качестве яркого акцента они отвлекут внимание от скромного ремонта. Не нужно покупать сразу несколько картин или скульптур в одно помещение — достаточно одной картины, но качественной и впечатляющего размера. Как вариант — поставьте на видное место гипсовую голову, которую можно купить в любом художественном магазине. Скульптуры мы подсознательно воспринимаем как атрибут роскоши.

Купить живые цветы

Букет свежих цветов, подобранный в тон интерьеру, может стать лучшим украшением вашей гостиной. Не нужно тратить огромные деньги на покупку цветов: большой букет полевых ромашек или гвоздик будет выглядеть достойнее, чем дорогие розы. Иногда полезно создать настроение в поднадоевшей обстановке.

Найти несколько винтажных вещей

Прогуляйтесь по барахолкам или поройтесь в коробках на антресолях: там можно найти прекрасные предметы старины, которые оживят ваш интерьер. Винтажные вещи, уже утратившие свои практические функции, придают интерьеру атмосферу уникальности. Многим из них легко подарить новую жизнь: старинный сундук можно использовать как кофейный столик, а столик от швейной машинки — в качестве консоли в прихожую.

Приобрести ширму

Почти забытый предмет интерьера, который привнесет в ваш дом атмосферу роскоши. Ширмы ассоциируются с восточным шармом и дорогими интерьерами японских императоров. А сделанная своими руками ширма подарит квартире особую уникальность. Помимо эстетической функции, не стоит забывать и о практическом назначении ширмы: она элегантно отделит рабочее пространство от гостиной или поможет зонировать гардеробную в спальне.

Добавить свет в интерьер

При выборе занавесок и портьер лучше отдать предпочтение потолочным карнизам: так потолок будет казаться выше, а оконный проем – больше. В роскошных домах обычно высокие потолки и огромные окна, поэтому необходимо создать подобное впечатление. Максимально откройте окна, чтобы света в комнате было как можно больше, не храните на подоконниках ненужные и некрасивые вещи, не закрывайте окна тяжелыми шторами.

Накрыть стол

Иногда роскошь кроется в ритуалах. Мы стараемся сэкономить время, не накрывая на стол, однако утрачиваем эстетику момента и теряем удовольствие от происходящего. Попробуйте достать из шкафа тот самый дорогой сервиз, который ждет своего часа, — без повода, просто чтобы украсить будни. Красивый стол создает атмосферу праздника, улучшает аппетит и поднимает настроение.

Избавиться от лишнего

Наведите порядок в квартире и освободите стеллажи и книжные шкафы от лишних вещей. Полупустые полки создают ощущение объема и простора. Освободившееся место лучше использовать для действительно любимых и красивых вещей или арт-объектов, которые можно менять по настроению.

Симметрично расставить мебель

Симметричные интерьеры выглядят величественно и основательно, создают ощущение баланса. Поэтому симметрия — лучшая идея для тех, кто не хочет вкладывать крупные суммы в предметы обстановки. Выберите недорогие аксессуары и расставьте их по обе стороны от композиционного центра комнаты. Симметрично расставленные кресла в гостиной сразу придадут ей оттенок роскоши.

Повесить зеркала

Любое помещение в вашей квартире будет выглядеть более роскошно, если удастся найти в нем место для полноценного зеркала, в необычной раме или винтажного. Зеркала украсят комнату и зрительно увеличат пространство, только не переборщите с их количеством.

Добавить блеска

Роскошь и богатство ассоциируются с блеском золота. Не стоит бояться использовать золотые элементы в интерьере, главное, соблюдайте меру. Золотые фоторамки, бра, подушки на диване и даже столовые приборы могут облагородить вашу гостиную. Если вам не нравится золото, можно отдать предпочтение меди или купить аксессуары под хром.

Как обновить интерьер в комнате без ремонта? Как недорого обновить интерьеры квартиры?

Как обновить интерьер: практичные советы для быстрых перемен

Есть несколько способов самостоятельно преобразить дизайн комнат, не прибегая к ремонту и большим тратам.

Содержание:

Перестановка мебели

Вариант хорош тем, что не нужно ничего покупать, демонтировать, закрашивать. Достаточно по-другому расположить предметы меблировки.

• Внести асимметрию – удачный способ освежить привычную обстановку: сдвиньте кровать к стене, разверните диван на 90 градусов, поменяйте местами кресло и комод.
• Когда интерьер, наоборот, кажется нервирующим, расставьте парные предметы в зеркальном отображении – это уравновесит композицию.
• Мягкую мебель можно разместить не рядом со стенами, а по диагонали или поперек гостиной.
• Если позволяет площадь, выделите несколько мест отдыха: для общения с гостями, для уединенного чаепития и чтения. Сработает и обратный порядок.
• Перестановка шкафов или тумб тоже изменит пространство и объем комнаты.

Перед тем, как реализовать идеи, лучше потренироваться на бумажном плане, используя масштабированные размеры крупных объектов.

Изменение цветовой гаммы

Еще один эффективный метод решения вопроса, как обновить интерьер комнаты. Переделать цветовую схему до неузнаваемости не получится (это будет уже полноценный ремонт), но ввести в дизайн свежие оттенки – дело выполнимое.

Дополните обстановку необычными сочетаниями:

• покрасьте одну из стен или ее часть контрастным оттенком, поддержите выбранный цвет одним или двумя предметами декора в той же гамме;
• смените обивку на диване и креслах или самостоятельно сшейте чехлы;
• поменяйте шторы на другую расцветку;
• купите предмет меблировки с ярким акцентом – синий шкаф, красный журнальный столик, пурпурную напольную вазу. Пусть он будет единичным, иначе в оформлении появится лишняя пестрота.

Простой способ обновления интерьера в квартире – покрасить новым цветом старые обои. Если удалить на части стен бумажное покрытие и окрасить поверхность светло-зеленым, голубым или розовым, получится интересная комбинация фактур.

Новое освещение

Световой дизайн – такой же важный участник оформления, как цвет и объем. Можно заменить светильники не только по дизайну, но и по спектру и характеру свечения (направленное, рассеянное).

• Если отделка комнаты выполнена качественно, уместно яркое освещение. А вот там, где есть недочеты, лучше установить приглушенный свет.
• Красиво выделить отдельные предметы обстановки поможет точечная подсветка (например, картинная).
• Светильники, размещенные под мебелью, зрительно приподнимут ее над полом и сделают легче.
• Недорогие и практичные светодиодные ленты можно подключить под полками, шкафами, зеркалом, карнизами, встроить в ниши. Удачное решение задачи, как обновить интерьер комнаты без ремонта.

Декорирование стен

Освежить дизайн квартиры поможет украшение стен. Оформите однотонные поверхности с помощью специальных интерьерных наклеек, которые продают в профильных магазинах и в Интернете. Изображения птичек, кошек, веточек деревьев, бабочек, фонарных столбов хорошо подойдут для любого стиля: их можно наклеить вдоль лестницы, вокруг дверного проема, над спинкой дивана или изголовьем кровати.

Если не хочется использовать готовые стикеры, распишите стену самостоятельно по трафарету. Будет это абстрактный орнамент или узнаваемый силуэт, такой прием в любом случае сделает стену выразительнее.

Тем, кто интересуется, как недорого обновить интерьер, подойдет способ, связанный с приемами стиля лофт. В моде – голые стены и грубые поверхности, а значит, придется освободить свои стены от покрытий и добраться до кирпича или бетона. Открывшиеся глазу фактуры можно оставить без декора или разрисовать цветными мелками и акриловыми красками.

Используйте молдинги, чтобы преобразить стены, потолок и мебель. Их изготавливают из дерева, керамики, металла. Самый популярный материал – полиуретан – очень прост в работе, спокойно обрабатывается и поддается окрашиванию в любой тон.

С помощью молдингов получится вдохнуть новую жизнь в дизайн каминного портала, оконных, арочных дверных проемов. Созданные на стенах и потолке композиции из молдингов подчеркнут зонирование и даже замаскируют небольшие дефекты в отделке. Красиво смотрится тонкое обрамление для зеркальных панелей.

Свежие картины, постеры, фотографии подскажут, каким образом обновить старый интерьер. Крупные репродукции лучше выглядят, если висят в одиночку. Более мелкие стоит собрать в композицию: главное, чтобы картины были выполнены в одном стиле и в одинаковых рамах.

Привлекательное обрамление можно изготовить своими руками из бамбуковых стеблей, морских ракушек, речной гальки. В дизайне спальни картины можно заменить фрагментом красивых обоев или ткани – отделать им участок стены, обозначенный молдингами.

Хорошо забытое..?

Получить новый интерьер без ремонта можно, включив в обстановку один антикварный предмет: комод на львиных лапах, кресло-качалку, зеркало в резной позолоченной раме.

Полноценная реставрация не понадобится: достаточно обновить краской отдельные элементы. Для дерева используйте лучше всего белую, она омолодит фактуру и сделает мебель модной. На старинном платяном шкафе замените ручки на современные.

Установите по квартире полки и разместите на них альбомы по искусству, фотографии, антикварные тома в роскошных переплетах. Сложенные в стопку книги можно превратить в опору для журнального столика.

Решаем, как обновить интерьер кухни

На кухне мы проводим много времени, и желание что-то поменять возникает вполне естественно. Уделив немного внимания отдельным деталям, можно сделать кухонный дизайн снова интересным.

Столешница

Установив новую столешницу, можно преобразить обстановку, не меняя больше ничего.

Выберите подходящий по фактуре и цвету материал: натуральный или искусственный камень, бетон, акрил, нержавейку, дерево, ламинированные плиты МДФ.

Палитрой рабочая поверхность может выгодно контрастировать с кухонными фасадами или поддерживать их близким оттенком. Если хочется оставить старую столешницу, просто облицуйте ее керамической мозаикой.

Фасады

Заменить интерьер на кухне без особых затрат позволит обновление фронтальных шкафов:

• поменяйте глухие фасады на застекленные, выставив на обозрение красивую посуду;
• украсьте дверцы виниловыми наклейками, это совсем быстро;
• часть фасадов можно вообще снять, чтобы получить популярные сегодня открытые полки;
• перекрасьте дверцы полностью или частично;
• установите вместо старых ручек новые, более оригинальные.

Радикальный способ – заказать новые фасады для кухонного гарнитура, но это уже совсем другие расходы.

Оконный дизайн

Новые шторы – неплохой метод поменять кухонный интерьер без существенных затрат. И не просто вместо одной ткани повесить другую, а выбрать иной вид оконного декора: римские шторы, жалюзи, рольшторы.

Сделать помещение более приватным можно, расписав стекла витражными красками. Более серьезный шаг – установить зеркальный или тонированный стеклопакет на окно рядом с рабочей зоной.

Если поставить на подоконник горшки с посаженными в них петрушкой, укропом и луком – на кухне всегда будет приятно пахнуть, и приправы окажутся под рукой.

Мягкая и корпусная мебель

Замена обивки стульев и дивана внесет в дизайн кухни новые цветовые акценты. Постарайтесь выбрать материал с близким шторам рисунком или оттенком, тогда сохранится общий стиль оформления. Так как кухонная мебель обычно имеет простые формы – можно сменить обивку самостоятельно, сделав выкройку по старой обивке.

Деревянные табуреты и стулья легко перекрасить. Но если не хочется пачкаться краской, просто сшейте или свяжите декоративные подушки и чехлы. Обеденный стол можно декорировать в технике декупаж, особенно красиво такая аппликация смотрится в стиле Прованс.

Организация света

Если возник вопрос, как обновить интерьер без затрат на кухне, измените освещение. Вместо одной люстры установите локальную подсветку для каждой зоны (мойка, разделочный стол, обеденная группа, барная стойка).

Подсвечивать место готовки удобно с помощью светодиодов, встроенных в нижнюю часть навесных шкафов. Зону обеденного стола красиво выделят светильники на низком подвесе. Для кухонного острова (если он длиннее 1,5 метра), подводят собственное верхнее освещение. Колпаки вытяжки и насадки на водопроводные краны тоже можно оборудовать подсветкой.

Декор посудой

Красивые тарелки и чашки не нужно скрывать в глухих шкафах, лучше превратите их в декоративную коллекцию. На стене развесьте расписные блюда, на полках и за прозрачными фасадами расставьте чайный сервис из фарфора. Даже несколько простых цветных блюдец освежат обстановку.

Не забудьте про холодильник. Совсем не обязательно превращать его дверцу в хаотичное сборище магнитиков. Лучше украсьте чистую белую или хромированную поверхность несколькими виниловыми наклейками подходящей тематики. Например, изображением кота, которому не терпится подкрепиться.

Как можно дешево обновить интерьер с помощью текстиля

Один из самых быстрых и бюджетных вариантов изменить дизайн комнаты – текстильное оформление. Вот идеи для самостоятельного исполнения.

• Настенное панно

Из любых лоскутов (ситца, органзы, сатина, жаккарда) смастерите панно в стиле пэчворк и поместите его на стену. Такие остатки найдутся в любой квартире.

• Штора-перегородка

Чтобы обновить дизайн в квартире без затрат, организуйте пространство иначе. Зонируйте комнату с помощью плотной гардины. В квартирах-студиях таким способом можно отделить гостиную от спальни и рабочего места. В жилье для одного человека штора подойдет в качестве межкомнатной двери (там, где живут больше, понадобится звукоизоляция получше). Портьерой можно прикрыть нишу, стеллажи с одеждой и обувью.

Эффектным шагом будет оформление разнофактурными тканями: в классике скомбинируйте вышивку гладью и характерную стежку капитоне, в лофте – широкую грубую строчку и подчеркнутые потертости, в шебби-шик – нежные кружева и ажурную вязку. Простой пример: разложите на диване несколько подушек: одну с блестками, другую с аппликацией, третью с наволочкой из шелка или искусственного пушистого меха.

• Вязаные детали

Они не просто украсят обновленный интерьер, но и сделают квартиру уютнее. Включите в обстановку комнаты ажурную скатерть, плед с крупной вязкой, вязаные подушки. В тему будут и вязаные чехольчики на кружки, стеклянные банки и вазы. Цветовая гамма аксессуаров пусть ограничится несколькими оттенками, главный акцент сделайте на разные узоры из петель.

Практичная деталь в роли декора поможет оживить квартирный интерьер без каких-либо расходов. Набросьте его на спинку кресла в гостиной, на кровать или стул рядом с туалетным столиком. Если плед тонкий – сгодится в роли скатерти.

• Обновленная спальня

Поменять облик спальной комнаты легко с помощью декора изголовья кровати. Отделайте спинку поролоном и тканью или кожей, прикрепив материалы мебельным степлером, – появится иллюзия новой мебели. Если изголовье кованое или решетчатое, то подготовьте съемную панель с красивой и мягкой обивкой и зафиксируйте поверх имеющегося. Такой же прием подойдет для отделки стены за кроватью. Несложная драпировка также изменит общее впечатление от интерьера.

Если конструкция кровати не предусматривает опор-столбиков, балдахин крепят с помощью специальных стоек. Летом используйте для отделки легкие, тонкие, полупрозрачные ткани, зимой – более плотные, они надежно защитят от сквозняков.

Этот элемент участвует в создании интерьера независимо от того, горит лампа или нет. Поменяв абажур, вы измените не только внешность светильника, но и силу, насыщенность освещения, сочетание теней и света.

Решая проблему, как обновить интерьер без ремонта, выберите для себя самый подходящий вариант. Переставите ли вы кресла и диван местами, перекрасите обои, замените шторы и светильники, свяжете из шерсти наволочки для подушек, – в любом случае можно найти способ получить свежий дизайн с минимальным бюджетом.

Главное, помните: делая в квартире капитальный ремонт, предпочтите интерьерные стили, лояльные к подобным переменам.

Недорогой ремонт детской комнаты

 

Ремонт детской комнаты налагает на нас родителей особые требования к выбору экологически чистых материалов, интересное оформление комнаты для детей в зависимости от возраста ребенка или двух,установке безопасных окон, заглушек в розетки, подбор соответствующей мебели и прочее.

Так как наши дети быстро вырастают, то считаю, что целесообразно выполнить недорогой ремонт детской комнаты. Дети имеют обыкновение рисовать на обоях, напольных покрытиях, резать их, даже отрывать. Мы ничего с этим не поделаем, пока они не подрастут и будут более аккуратные.

Когда в семье подрастают дети, то по себе знаю, что мы всегда ограничены в материальных средствах, поэтому это и возьмем за основу. Минимум расходов, но при этом косметически освежим детскую комнату, сделаем её красиво оформленной из недорогих материалов.

Остановлюсь на основных вопросах, которые следует учесть, ремонтируя детскую комнату. Действовать будем по принципу – недорогие отделочные материалы с альтернативной заменой дорогих, но не в ущерб качеству, внешнему виду, своей функциональности.

Определитесь с тем, кто будет выполнять ремонт — вы наймете специалистов или осилите ремонт детской комнаты сами, если есть хоть малейший навык к производству отделочных работ. Тогда вы значительно удешевите процесс, так как сегодняшние расценки за работу сильно бьют по карману.

Этапы недорогого ремонта детской комнаты

Начинаем ремонт с подготовительных работ. Всю мебель или частично выносим из детской комнаты, а что осталось в ней накрываем полиэтиленовой пленкой и выдвигаем на середину комнаты, чтобы иметь доступ к стенам по всему периметру.

Необходимо удалить со стен и потолка старое покрытие. Если потолки ровные, то счищаем только слой финишного покрытия. Если же потолки далеки от идеальности, то счищаем всё до плит перекрытия. В этом случае вам понадобится профессиональный маляр, так как сами вы можете не выполнить идеально ровный потолок. А все остальные работы можно сделать своими руками.

Важный момент – окно. Если вы решили его заменить, то лучше это сделать на подготовительном этапе. Фирма установит металлопластиковое окно за пару часов. Оно предотвратит шум, идущий с улицы, а зимой в детской комнате будет заметно теплее. Если остается прежнее деревянное окно — оно в хорошем состоянии, то его тоже необходимо подготовить под окраску – снять шелушащийся слой старой краски. Если хотите снять всю краску, то рекомендации почитайте здесь.

Наверняка, у вас возникало желание перенести розетки или добавить дополнительные единицы, чтобы не пользоваться удлинителем. Самое время осуществить свои задумки.

Для стен и потолка выбираем приемлемую по цене шпаклевку типа Knauf , а не дорогую акриловую. Устраняем все неровности и приступаем к побелке потолка. Это может быть недорогая известковая побелка или водоэмульсионная окраска. Белим несколько раз, каждый последующий слой наносим перпендикулярно предыдущему, а последний – по направлению к окну.

Для стен предпочтительны двойные бумажные обои (дуплекс), так как они дышат и создают определенный микроклимат в детской комнате. Кроме того, этот вид обоев хорошо декорирует поверхность, скрывая все неровности основы. Поэтому вам может и не придется тщательно готовить поверхность под наклейку. Они недорогие, и их не жалко будет поменять.

Расцветку обоев подберите по своему усмотрению, но лучше детской тематики или однотонные спокойной расцветки. Тогда и вашим детям будет приятней находиться в своей комнате. Клей можно применить недорогой, типа КМЦ. Перед наклейкой обоев, стену желательно огрунтовать грунтовкой.

Это этапы самого дешевого ремонта детской комнаты. Если вы решили сменить ещё и напольное покрытие, то можно остановиться на линолеуме, ковролине, ламинате . Остались плинтуса – их советую выбрать деревянные или пластиковые, а установить можно самому, воспользовавшись технологией установки пластикового плинтуса.

Осталось выполнить покраску радиаторов отопления и деревянных окон, если вы не заменили их на пластиковые.

Посчитав расходы, вы приятно удивитесь, что выполнили действительно недорогой ремонт детской комнаты. Занесите мебель, и детская комната готова принять своих маленьких жильцов.

Как сделать ремонт квартиры дешево и качественно: экономим с умом

«Ремонт нельзя окончить, его можно только прекратить!» – знакомая фраза, не так ли? Особенно с ней знакомы те люди, кто годами своими силами делает ремонт квартиры, желая сэкономить. И не всегда в результате этих почти титанических усилий получается приемлемый результат. Так все же, как сделать ремонт квартиры дешево и быстро, и при этом не потерять в качестве?

Так все-таки что лучше: нанимать рабочих для ремонта или же все-таки делать его своими силами? В решении этого вопроса имеет значение собственный опыт, имеющиеся в арсенале навыки и умения, наличие денежных средств и привычки. Стремление сделать дешевый ремонт квартиры может вылиться в очень большие деньги. Речь не о косметическом ремонте.

Подводные камни, или как правильно спланировать дешевый ремонт квартиры

При серьезном, капитальном ремонте квартиры, с заменой проводки и сантехники, полов и столярки, не имея достаточных навыков этих работ можно нанести ущерб не только себе, но и соседям. Поэтому, решая сделать дешевый ремонт квартиры своими руками, необходимо хотя бы в общих чертах получить представление о технологии выполнения основных строительно-монтажных работах.

Любое занятие необходимо начинать с планирования. Именно планирование позволит ответить на вопрос как сделать ремонт квартиры дешево: своими силами или с привлечением наемных рабочих. На какие вопросы необходимо ответить, планируя ремонт? Первый и главный вопрос – соотношение имеющихся средств и сроки выполнения. Если сроки не являются приоритетом, то можно делать ремонт своими руками, привлекая к выполнению отдельных видов работ специалистов.  Если же вопрос сроков стоит остро, а средства на ремонт имеются, то лучше все работы, кроме подготовительных, поручить специалистам. Подготовительные работы, вынос мебели, снятие обоев, покрытия полови и др., можно сделать самостоятельно или с помощью родственников или друзей. Это сэкономит примерно десятую часть от всей стоимости ремонта.

Решая вопрос приглашения специалистов, нужно делать выбор не только на основании цены, за которую мастера собираются выполнить работу. Иногда такие горе-мастера, обещая сделать ремонт квартир дешево, понятия не имеют о технологии и о том, как работать с материалом. И их «дешевые» услуги могут очень дорого стоить. Ущерб может быть нанесен и заказчику и третей стороне. Поэтому всегда нужно заключать со строителями, подрядившимися делать ремонт договор. В нем оговорить все нюансы: сроки, цены, ответственность сторон.

Планируя дешевый ремонт квартиры, необходимо выбрать, какие материалы, как именно должны быть применены. Для этого нужен эскиз будущего вида квартиры. Если нет способностей к рисованию, то необходимо подробно описать все, что запланировано.

Дешевый ремонт квартиры: процесс требует контроля

Поручив делать ремонт наемным рабочим, нужно понимать, что процесс ремонта требует неусыпного контроля. Контролировать нужно все: качество работ, количество используемых материалов (особенно компонентов бетонных смесей), сроки, соответствие оплаты работ их фактическому исполнению.

Если нет практических знаний в строительных материалах, старайтесь использовать готовые строительные смеси. Это поможет сохранить высокий уровень качества работ и обеспечит их долговечность. И действительно даст реальную экономию времени и средств при сохранении качества работ.

Дешевый ремонт квартиры – действительно реальность. Процесс требует контроля. Необходимо все работы разделять на этапы, устанавливать сроки их выполнения и требовать от мастеров, что бы они эти сроки соблюдали. Но если поставками материалов занимается заказчик, то нужно учитывать, что материалы в таком случае тоже должны поставляться своевременно.

Если нет достаточных знаний в ассортименте строительных материалов, то все основные, не имеющие декоративного значения материалы можно поручить выбирать строителям. Очень часто бригады имеют хорошие скидки в специализированных магазинах. А декоративные материалы заказчику необходимо выбирать со специалистом,  который вызывает у него доверие.

Совет! Решая, как сделать ремонт квартиры дешево, необходимо знать средний уровень цен на рынке строительных работ. Обычно, цена за работу равняется стоимости материалов. В некоторых случаях особо сложных работ или очень дорогих материалов могут быть отклонения. Рабочие, работающие без бригады или организации, могут серьезно уступать в цене на работы. Но необходимо очень внимательно подходить к выбору, вплоть до того, что встречаться с предыдущими заказчиками работ и смотреть качество.

 

7 советов по исправлению потери права выкупа (без нарушения вашего бюджета)

В условиях, когда экономика все еще находится в неустойчивом состоянии, потери права выкупа домов находятся на рекордно высоком уровне. Потеря права выкупа — ужасная вещь для большинства людей, но сообразительный инвестор может превратить неудачную ситуацию в кругленькую прибыль. Часто дом, находящийся под залогом права выкупа, нуждается в TLC — в конце концов, если владельцы не могли выплачивать ипотечные платежи, они, вероятно, также не поддерживали собственность в лучшем состоянии.

Сделайте так, чтобы потенциальные покупатели чувствовали себя комфортно, обновив дом в соответствии с остальной частью района. Но будьте осторожны, не тратьте слишком много, иначе вы оставите свою прибыль дома. Хорошее практическое правило — вкладывать средства в улучшения, которые увеличивают стоимость дома как минимум вдвое. Вот семь способов получить максимальную отдачу от своих денег.

Перед тем, как подписаться на пунктирной линии, наймите домашнего инспектора, чтобы он провел тщательную оценку.Инспекция может стоить 200–300 долларов, но она того стоит, если инспектор обнаружит серьезную структурную проблему или другую дорогостоящую проблему. Совет: Если проблема звучит как денежная яма, вероятно, так оно и есть.

Осмотрите окрестности, прежде чем начинать какие-либо работы. Вы никогда не захотите выходить далеко за рамки местных стандартов. Например, если в большинстве домов есть оконные кондиционеры, вы не окупите затраты на центральное кондиционирование воздуха. И наоборот, если гранитные столешницы являются основным продуктом, вы потеряете деньги, установив ламинат. Совет: Посетите несколько дней открытых дверей по продаже недвижимости в этом районе, чтобы осмотреть интерьеры домов.

Переоборудование кухни и ванной комнаты по-прежнему занимает первое место в списке обязательных вещей, согласно отчету журнала Remodeling Magazine о стоимости и стоимости за 2009 год, потому что именно на эти комнаты покупатели смотрят в первую очередь и чаще всего пользуются. Какие улучшения вы сделаете и сколько вы потратите, будет зависеть от рынка и вашего бюджета, но сделайте своей миссией создание светлых, чистых, подходящих для семейного отдыха номеров. Совет: Выбросьте старый холодильник, который выглядит хуже, чем отсутствие холодильника.

Покупатели ожидают, что механические и электрические системы дома будут в хорошем состоянии, а замена устаревших систем может повысить ценность дома. Блок отопления и кондиционирования, водонагреватель, электропроводка и сантехника должны быть в хорошем состоянии. В противном случае проблема будет обнаружена службой домашнего осмотра покупателя. Совет: Наймите дипломированного электрика для выполнения электромонтажных работ, так как неправильно выполненная работа может привести к пожару и / или судебным разбирательствам.

Эксперты по недвижимости всегда советуют покрасить стены и отделать их свежим слоем краски (наиболее востребован привлекательный нейтральный цвет), но не забывайте, что под ногами. Старый паркетный пол, спрятанный под устаревшим ковром и ламинатом, обычно стоит отремонтировать; Если вы заменяете пол, выберите бежевое ковровое покрытие от стены до стены, ламинат из твердых пород дерева или твердую древесину, в зависимости от района и вашего бюджета. Совет: Светло-серый слой краски в недостроенном подвале делает его чистым, ярким и более ценным.

Дорогостоящие предметы, такие как новые окна, обычно не окупаются при переворачивании дома, лишенного права выкупа, но не стоит недооценивать эффект недорогих косметических улучшений, таких как новые дверные ручки, плиты переключателей, сиденья унитаза, потолочные вентиляторы, смесители и дверные ручки шкафа. Совет: Убедитесь, что все ваши проекты завершены на 100 процентов, когда появится значок «Продается». По словам Чарльза Макмиллана, президента Национальной ассоциации риэлторов, покупатель подсознательно вычитает почти вдвое стоимость невыполненного проекта, когда делает предложение.

Сделайте сделку и не нарушайте ее: чистый, подстриженный передний двор, красочная цветочная горшок и приветственный коврик. Если ландшафт дома зарос и находится в запущенном состоянии, подрежьте лишнее или посадите несколько недорогих кустов под фундамент рядом с фасадом. Совет: Мульчируйте клумбы мульчей темного цвета, чтобы добавить мгновенного очарования.

Как самостоятельно решить общие бытовые проблемы

Нет WD-40? Без проблем. Просто воспользуйтесь куском мыла или другим предметом домашнего обихода, чтобы заглушить скрип дверной петли.

Немногие люди публично признаются, что потратили 1000 долларов на новое устройство, когда все, что им нужно было сделать, это перезагрузить электрическую розетку, но я сделаю это. Правильно, я запаниковал и купил новую газовую плиту, когда старая перестала работать, но позже узнала, что мне просто нужно было нажать кнопку на розетке, чтобы вернуть электричество.

В свое оправдание печи исполнилось 15 лет, но есть большая вероятность, что я мог бы получить от нее еще хотя бы несколько месяцев (а может, лет — кто знает?).Так что осознание того, что все, что мне нужно было сделать, это серьезно нажать кнопку (бесплатно), сделало меня болваном года.

Очевидно, что здравый смысл полезен, когда дело доходит до ремонта дома, но также и небольшие знания. «Вы можете сэкономить от сотен до тысяч долларов, делая все самостоятельно», — говорит Генри Лил, лицензированный подрядчик и домовладелец из Уэст-Тисбери, штат Массачусетс. «Вызов профессионала обычно обходится вам в сотню долларов, прежде чем он войдет в дверь». И даже если вы не будете платить из своего кармана за крупный ремонт, если вы снимаете аренду, домовладельцы менее вдохновлены прибегать к тому, чтобы починить сквозняк или низкий напор воды в душе.

Так что вместо того, чтобы ждать (вечно), пока арендодатель починит некоторые простые вещи, или делать что-то глупое, например, покупать новую бытовую технику, если у вас есть дом, сначала сделайте небольшую детективную работу. Часто вы можете решить проблему, используя базовый набор инструментов, который включает в себя немного больше, чем отвертку и желание попробовать что-то новое.

Вот лишь несколько простых решений, которые вы можете сделать самостоятельно, не обращаясь к специалисту:

Дверь скрипит, когда вы открываете ее

Если у вас под рукой нет банки WD-40, вы можете используйте обычные предметы домашнего обихода, чтобы заглушить шум двери.

Трудно пробраться в вашу квартиру в 3 часа ночи, не разбудив соседа по комнате, если у вас скрипит входная дверь. Чтобы подавить скрип, нанесите смазку, такую ​​как WD-40 из строительного магазина, прямо на петлю и вытрите излишки старой тряпкой. Если вы в затруднительном положении, вы можете натереть петли чем-нибудь вроде мыла, вазелина (не KY — не то же самое!), Растительного масла или даже кусочка сливочного масла, чтобы успокоить петлю. Некоторые специалисты по домашнему ремонту рекомендуют эти более дешевые альтернативы вместо WD-40, которые могут притягивать грязь и пыль. Это видео с сайта Helpful DIY показывает, как это сделать.
Стоимость: WD-40 за 3 доллара США или бесплатно, если у вас под рукой есть мыло, вазелин или растительное масло.

Внезапно выключается свет или приборы. прибор, который перестает работать.

Прежде чем звонить арендодателю, когда торговая точка перестает работать, проверьте GFCI — маленькие красные, черные или белые кнопки на ваших торговых точках. Просто нажмите на ту кнопку, которая торчит, и питание должно быть восстановлено. Если вы не можете дотянуться до розетки или на ней нет кнопки (как в случае с розетками во многих старых зданиях), проверьте коробку автоматического выключателя, небольшой металлический шкаф, содержащий серию переключателей, и нажмите любой из переключателей. в противоположном направлении от всех остальных. Если вы не уверены, что это за кнопка GFCI, это видео от Property Managers показывает, как легко ее сбросить.И это видео с сайта Video Joe Knows показывает, как сбросить сработавший автоматический выключатель.
Стоимость: Бесплатно

Холодильник или морозильник недостаточно холодный или слишком холодный

Если ваше молоко не кажется таким свежим, как должно, или ваше мороженое имеет консистенцию мягкой порции, вам может потребоваться отрегулировать температуру в холодильнике. Ищите диск или кнопку для регулировки температуры, которая должна быть 37 градусов в холодильнике и ноль внутри морозильника, согласно Consumer Reports . Если в вашем холодильнике нет цифрового считывающего устройства, просто поверните ручку, чтобы стало немного холоднее, и подождите день, чтобы увидеть, поможет ли это. Если нет, пора звонить супервайзеру. Вот различные места, где вы можете найти элементы управления вашего холодильника у Samurai Repairman .
Стоимость: Бесплатно

Газовая горелка не загорится

Не бойтесь сломать скрепку, если еда застревает в маленьких отверстиях, откуда выходит газовое пламя.

Если в вашей газовой плите погаснет горелка, у вас может возникнуть соблазн обратиться за помощью к домовладельцу или вытащить пачку спичек, чтобы все снова заработало. Вместо этого убедитесь, что контрольная лампа все еще горит, проверив другие горелки. (Если нет, вот как это сделать снова.) Скорее всего, ваша конфорка просто забита кусочками пищи, которые задерживают пламя. Чтобы исправить это, поднимите решетку, закрывающую горелку, снимите колпачок с горелки, если он оторвался, и промойте место теплой мыльной водой. Если крышки нет, как в примере на фотографии выше, удалите с помощью зубочистки или иглы все, что забивает отверстия горелки.Это короткое видео с сайта HowToFixUp показывает, как это сделать.
Стоимость: Бесплатно

Конопатка в душе чернеет

Нет нужды вникать в замазку. Достаньте в строительном магазине небольшой тюбик силикона и прижмите его к проблемным участкам. Если вы хотите сделать более тщательную работу, соскоблите старый герметик и используйте пистолет для более точного нанесения нового герметика.

Зачистка плесени отвратительна, но ее легко скрыть или полностью избавиться от нее.Самый быстрый способ — купить тюбик силикона в строительном магазине, прижать к поврежденному участку и разгладить пальцем. Новый герметик будет лучше герметизировать и прослужит дольше, если вы сначала соскребите старый материал канцелярским ножом или скребком, а затем воспользуйтесь пистолетом для герметика, чтобы заполнить трещины. «Я думала, что смогу повторно залить водой мой душ и просто размазать герметик из трубки», — сказала Мелинда Реник из Plantation, Флорида. Но это превратилось в огромный беспорядок, и я сожалею, что не использовал пистолет для герметика. Вот видео, которое показывает, как это сделать прямо из This Old House .
Стоимость: 4,75 доллара за герметик плюс 3 доллара за пистолет для герметика (необязательно)

Раковина в ванной забита

Вам нужно вытащить пробку, прежде чем вы сможете очистить беспорядок.

Даже если ваша соседка по комнате не признается, что мыла волосы в раковине, вы знаете, что именно поэтому она забита. Начните с поиска под раковиной металлического стержня, известного как стержень вращения, который выступает горизонтально к стене.Отвинтите прокладку стержня шарнира, чтобы снять пробку раковины, вытащите пробку из верхней части раковины, затем с помощью плечиков потяните за волосы. Если это не помогло, снимите коленчатую трубу, известную как P-образный сифон, отвинтив накидные гайки, удерживающие ее на месте, для чего могут потребоваться плоскогубцы. Очистите P-образную ловушку, затем прикрутите ее на место. В этом видео с сайта AdamDIY показано, как открутить трубу, чтобы прочистить слив .
Стоимость: Бесплатно

Слабый напор воды в душе

Ваш душ станет намного лучше, если вы решите эту распространенную проблему.

Если напор воды в душе недостаточный, это может означать, что душевая лейка забита минеральными отложениями из системы водоснабжения. Чтобы исправить это, наполните небольшой пластиковый пакет для сэндвичей белым уксусом и поместите его над лейкой душа, удерживая на ночь с помощью резиновой ленты. На следующее утро снимите пакет, и давление должно вернуться в норму. В качестве альтернативы вы можете снять ограничитель потока слива в душевой лейке. «Открутите головку, вытащите маленький пластиковый кусок отверткой с плоской головкой, как пожарный шланг», — объяснил Леал. Это видео с сайта Drain Help показывает, как это сделать.
Стоимость: Бесплатно

Небольшое отверстие в стене

Если у вас нет шпателя, вы можете получить в Home Depot комплект, в который входит пластиковый нож и все остальное, что вам нужно закрыть. дыра от настенного телевизора последнего жильца.

Если оставить небольшие дыры в стене от вешания картин и установить телевизор, это может съесть ваш залог. Заделайте небольшие дыры с помощью ленты для гипсокартона, шлифовального блока, шпаклевки и шпателя.(Home Depot продает комплекты со всем, что вам нужно.) Накройте отверстие лентой гипсокартона, затем нанесите шпаклевку на нее шпателем. Разровняйте и дайте высохнуть. Удалите неровности наждачной бумагой. Это видео с сайта Build.com показывает, как легко это сделать.
Стоимость: 8 долларов за комплект для ремонта стен

Разорванная оконная ширма

Устраните небольшие дыры и разрывы в оконной ширме с помощью прозрачного лака для ногтей. Нанесите полироль на обе стороны экрана — вам может потребоваться несколько слоев — и дайте ему высохнуть.Если это большой разрыв, вам может потребоваться заменить весь экран. Вот как сделать этот простой ремонт из Howcast and Home Depot. Стоимость: 2 доллара за бутылку прозрачного лака для ногтей

Невозможно выкрутить винт со снятой головкой

Электродрель хороша, пока она не сорвет головку винта. Но для этого есть исправление.

Зачищенный винт, возникающий при чрезмерном использовании дрели и разрушении выемки наверху, невероятно раздражает, но вы можете попытаться вытащить его с помощью плоскогубцев или задней части молотка, если он не заподлицо, предлагает HGTV.В противном случае наденьте несколько прочных резиновых лент поверх винта, чтобы улучшить сцепление с дрелью. Это видео с Build.com проведет вас через каждый шаг.
Стоимость: Бесплатно

Свободная дверная ручка или дверь не закрывается должным образом

Часто все, что вам нужно, чтобы затянуть незакрепленную дверную ручку или дверную петлю, — это крестовая отвертка.

Если дверная ручка не закреплена, используйте отвертку, чтобы затянуть винты, расположенные вокруг основания. Если дверь не закрывается должным образом, проверьте дверные петли, с которых часто начинаются проблемы.Затяните винты на петле, чтобы увидеть, решит ли это проблему. Если нет, возможно, пришло время привлечь профессионала, чтобы выяснить, в чем проблема. Это видео от Fix It Home Improvement Channel показывает несколько способов исправить незакрепленную дверь.
Стоимость: Бесплатно

Холодный воздух проходит через окна или под двери

Перед тем, как отключить обогреватель, который отправит ваш счет за электроэнергию через крышу, нанесите прозрачную пластиковую пленку, которую вы прикрепите с помощью двусторонний скотч и фен.«Прозрачный пластик, который закрывает окно, действительно отлично подходит для сквозняков», — говорит Лил. «Оберните двусторонний скотч по периметру окна и приклейте пластик. Не волнуйтесь, если он выглядит волнистым, вы можете уменьшить его с помощью фена, пока он не станет туго натянутым ». Для создания сквозняков под дверями используйте заглушку, которая представляет собой тонкую длинную подушку, которую вы кладете внизу двери. Это видео с сайта Сегодняшний домовладелец показывает, как легко использовать комплект для установки пластиковых окон, чтобы избежать сквозняков.
Стоимость: 5 долларов за комплект для утепления окон, 10 долларов или меньше за ограничитель тяги двери

Вывоз мусора перестает работать

Если ваш мусоропровод перестает работать, просто нажмите кнопку сброса под раковиной.

Если вам повезло, что у вас есть свалка (а у многих арендаторов в старых зданиях нет), может наступить время, когда она просто перестанет работать — вероятно, из-за того, что вы засорили ее из-за того, что выбросили слишком много хлама в мусорную корзину. Что бы вы ни делали, не суй руку в канализацию. Вместо этого сбросьте утилизацию, нажав кнопку под раковиной на дне канистры для утилизации. Удерживайте кнопку, пока не услышите щелчок, и проверьте свое избавление. Это видео от InSinkErator показывает, как это сделать.
Стоимость: Бесплатно

Следите за Джиной Рагуза на Twitter.

Провисание пола, балок и половиц — Советник Forbes — Советник Forbes

От редакции. Советник Forbes может получать комиссию за продажи по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнения или оценки наших редакторов.

Сравните предложения лучших местных подрядчиков по настилу полов

Бесплатно, без обязательств Оценка

Средняя стоимость ремонта полов составляет около $ 350 . Если повреждение распространяется ниже, поверхность, возможно, придется вырвать и заменить, что может значительно увеличить стоимость. Базовый структурный ремонт, такой как половые доски, может стоить от 500 до 700 долларов для небольшой части пола, в то время как ремонт балок перекрытия может стоить от до 6000 долларов до 10 000 для небольшой комнаты.

Если вы недавно узнали, что у вас поврежден пол, то первый вопрос, который, вероятно, пришел вам в голову, заключался в том, следует ли вам ремонтировать или заменять пол. Ответ зависит от ряда факторов, от типа напольного покрытия до степени повреждения. Здесь мы поможем вам выяснить, сколько денег вам придется потратить на ремонт или замену напольного покрытия.

Средняя стоимость ремонта полов *

Стоимость ремонта полов: поверхностных, черновых и балок

Стоимость ремонта поверхности

Если пол поврежден только на поверхности, лучше отремонтировать его, чем заменять.Простой ремонт половицы, который включает повторную полировку поверхности (которая может потребоваться при таких проблемах, как царапины, выцветание на солнце и незначительные повреждения водой), может стоить от до 3–5 долларов за квадратный фут , тогда как замена нескольких досок стоит в среднем около 200 $ в зависимости от того, сколько плат нужно заменить.

Стоимость ремонта черного пола

Если есть повреждение чернового пола, можно ожидать, что ваши затраты значительно увеличатся.

Что такое черновой пол? Это пол, часто сделанный из печатной платы или фанеры, который строитель устанавливает под ваш настоящий пол, чтобы придать ему опору и создать ровную поверхность.Повреждения чернового пола обычно связаны с водой в той или иной форме и часто могут возникать в результате утечек (например, из-за бытовой техники или водопровода), трещин в полу или внешней части дома, а также высокой влажности.

Стоимость ремонта черного пола составляет от 500 до 700 долларов за комнату . Стоимость замены ближе к $ 2,500 .

Стоимость ремонта балки

Если ваш дом затопил или иным образом получил серьезный ущерб от воды или вредителей, таких как термиты, возможно, вам нужно заменить балки.

Что такое балки? Балки — это доски, проходящие горизонтально под черным полом. Они были установлены во время постройки вашего дома.

Эти прочные доски прикручены болтами к деревянному подоконнику, который проходит вдоль стен, и служат для того, чтобы выдержать весь вес комнаты над ними. Они критически важны для структурно прочного дома, поэтому поврежденная балка — это ремонт, который следует проводить сразу после выявления проблемы.

Стоимость ремонта перекрытий перекрытия

варьируется в широких пределах, и есть две основные причины, по которым, во-первых, если подрядчик может получить доступ к вашим поврежденным балкам пола снизу (например, из подвала или подполья, или с нижнего уровня вашего дома). дома), вам не придется заменять пол над балками.

Во-вторых, затраты на вспомогательные балки перекрытия значительно меньше, чем на их замену. Сортировка включает в себя размещение второй балки рядом с поврежденной и их скрепление болтами для дополнительной поддержки. Этот ремонт, который может стоить от до 100–300 долларов на балку , значительно дешевле, чем замена оригинальных балок.

Замена балки, требующая использования домкратов, находится в верхней части шкалы затрат. Эта процедура, при которой для подъема дома с поврежденных балок используются стальные домкраты, исключительно сложна и опасна, и ее никогда не следует пытаться делать самостоятельно.

Стоимость выравнивания пола

Полы с твердыми поверхностями, такими как древесина твердых пород и плитка, часто требуют выравнивания. Если пол не выровнен должным образом, на нем могут образоваться щели и неровности.

Иногда проблему можно исправить, нанеся жидкий самовыравнивающийся продукт, похожий на бетон. Вы можете завершить этот относительно простой проект DIY, не тратя много денег (от 0,50 до 1,50 доллара за фунт) . Однако вам все равно придется заменить пол, который лежит над ним.

По более серьезным вопросам лучше обращаться к инженеру-строителю, поскольку любая проблема, связанная с балками перекрытия, может привести к серьезным проблемам. Выравнивание балок пола обычно означает, что ремонт может быть таким же простым, как присоединение балок. Как упоминалось выше, стоимость балок второго этажа составляет примерно от 100 до 300 долларов за балку .

В других случаях может потребоваться замена регулировочных шайб или гниение опорной конструкции, что является гораздо более серьезной задачей. Стоимость такого ремонта аналогична или равна стоимости замены балок перекрытия, которая может стоить от 6000 до 10 000 долларов за комнату .

Стоимость ремонта провисшего пола

Стоимость ремонта провисшего пола аналогична выравниванию, потому что провисание является одной из распространенных причин, по которым пол больше не ровный.

Провисание может произойти в результате повреждения водой, гниения и разрушения чернового пола и / или балок пола, или даже проблемы с фундаментом дома. Для мелких проблем, связанных только с черным полом, прогиб может быть недорогим проектом DIY.

Более крупные проблемы означают более высокую цену, в зависимости от источника проблемы.Если ваш пол провисает, и вас интересует стоимость ремонта проседающего пола, поговорите с доверенным подрядчиком или инженером-строителем, чтобы сначала определить источник и масштаб проблемы.

Сравните предложения лучших местных подрядчиков по настилу полов

Бесплатно, без обязательств Оценка

Часто задаваемые вопросы

Должен ли я ремонтировать пол самостоятельно или нанять профессионала?

Если у вас есть только поверхностные повреждения пола, велика вероятность, что вы справитесь с этой работой самостоятельно, если вы уверены в своих навыках и имеете опыт работы с подобными проектами.Но учтите, что даже незначительные работы нужно делать правильно, чтобы пол не выглядел неудобно.

Для душевного спокойствия может быть разумным нанять подрядчика, особенно если повреждение пола находится в очень очевидном месте с интенсивным движением. Для решения любой проблемы, связанной с черным полом или более глубокими уровнями, такими как балки перекрытия, профессионал — это абсолютно правильный выбор, поскольку эти работы могут повлиять на структурную целостность вашего дома.

Сколько стоит починить скрипящие полы?

Сначала определите, почему скрипят ваши полы.Чаще всего скрипящие полы возникают из-за неровного основания пола, плохой обработки и повреждения водой, например, из-за наводнения, большого разлива или даже влажности.

Еще одним важным фактором может быть оседание фундамента, которое может произойти по мере старения дома. В зависимости от причины, средняя стоимость ремонта скрипящего пола составляет от 200 долларов до 1000 долларов.

Следует ли отремонтировать или заменить паркетный пол?

Решение о том, отремонтировать ли полы или заменить их, является трудным и выходит за рамки затрат на работу.В то время как повторная окраска может творить чудеса на сильно потертой поверхности, глубокие порезы, прогибы или расслоения досок не могут быть исправлены повторной полировкой поверхности. В таких случаях лучшим вариантом будет ремонт или замена.

Также стоит задуматься, довольны ли вы самим полом. Если у вас есть дом с дубовым полом, но вам не терпится получить гладкий, темный и ультрасовременный вид, ваши деньги лучше потратить на замену пола и наслаждаться им долгие годы.

10 улучшений дома, которые нужно сделать перед переездом

Когда я еще снимал квартиру в городе, мой парень (теперь муж) купил особняк в пригороде. Он был в хорошем состоянии и без проблем прошел домашний осмотр. Но, сидя в гостиной в первый день, когда движущиеся грузовики только что уехали после разгрузки всех его вещей, он заметил странный запах, который ускользнул от него во время осмотра дома и последующих посещений.Это была кошачья моча; настолько отчетливым, что единственным объяснением того, почему он не почувствовал его раньше, должна была быть пара очень сильных очков с ароматом розы.

Сам запах исходил от ковров, которые тянулись от стены к стене в гостиной, офисе и спальнях. Он быстро сообразил, что ему придется все это заменить, и эта задача не облегчилась тем фактом, что теперь дом был забит ящиками и мебелью. Ковер действительно заменили на следующей неделе, но затраты на рабочую силу были значительно выше, так как каждую комнату нужно было полностью очистить, прежде чем можно было установить новый пол.

У большинства покупателей жилья есть список того, что они хотели бы изменить в своей новой недвижимости. И хотя многие из них можно отложить до тех пор, пока они не оправятся от переезда и связанных с ним затрат, некоторые улучшения намного проще и дешевле сделать до дня переезда. Вот их десять.

1. Полы

   Полы в доме сильно изнашиваются (а иногда также появляются некоторые скрытые и неумолимые запахи домашних животных), поэтому довольно типично желание перекрасить пол после покупки.Но это большие расходы, и многие покупатели предпочитают подождать, чтобы сделать это. К сожалению, в конечном итоге это обычно приводит к тому, что вы тратите намного больше денег. Независимо от того, имеете ли вы дело с ковром, винилом, плиткой или твердой древесиной, у вас всегда будет возможность снизить затраты, если вы запланируете установку до переезда в день, когда компания, производящая напольные покрытия, не обязана возьмите на себя дополнительную задачу по перемещению всей вашей мебели.

2. Интерьерная покраска

   Как и пол, покрасить интерьер вашего дома значительно проще, если вам не нужно сначала расчистить комнату или накрыть мебель.И если вы нанимаете профессионала для выполнения этой работы, это также намного более рентабельно, поскольку 75-85 процентов стоимости профессиональной покраски уходит на оплату труда. Защитите свои сбережения и свою мебель, покрасив внутренние комнаты, когда дом пуст, и еще больше упростите задачу, покрасив до того, как у вас будут установлены новые полы. В качестве дополнительного бонуса, если это сделать как можно раньше, это означает, что вы избежите испарений свежей краски.

3. Попкорн потолки и стены

   Если вы переезжаете в старый дом, велика вероятность, что вы наткнетесь на потолок или стены из попкорна.Раньше этот стиль был популярен из-за своей эстетики и способности скрывать недостатки, но теперь он гораздо больше раздражает глаза, чем что-либо еще. Потолки или стены из попкорна также могут содержать асбест или другие раздражители, а это означает, что даже если вы не ненавидите стиль, лучше их убрать. Профессионально выровнять потолок или стены из попкорна достаточно просто, но это еще и грязно. Как и в случае с покраской, мастеру придется покрыть всю мебель и перемещать вещи, добавляя время и деньги.Сделайте это заранее и сэкономьте на хлопотах и ​​расходах.

4. Стеллажи и организация шкафов

   Распаковка достаточно напряженная, и вам не нужно беспокоиться о том, куда вы собираетесь все складывать. Настройте себя на успех, установив любые самодельные или профессиональные приспособления для шкафов до того, как первая коробка с вещами упадет. Вы сможете спланировать именно то, что вам нужно, а также упростите весь процесс и избавите себя от необходимости заполнять шкаф только для того, чтобы снова его опустошить, чтобы установить стеллажи.

5. Забор

   Если у вас есть домашние животные или маленькие дети, которые любят свободно бегать на заднем дворе (или вам просто нравится ваша конфиденциальность), вы, вероятно, захотите установить забор. И хотя вы можете подумать, что об этом легко позаботиться в какой-то неопределенный срок после переезда, оптимизация вашего внутреннего и внешнего пространства для удобства жизни до того, как вы повернете ключ в входной двери, имеет большое значение для создания ощущения вашего нового дома. как дома. Если вы знаете, что собираетесь ограждать свой двор, позаботьтесь об этом заранее, прежде чем это неизбежно окажется в списке дел.И не забывайте, что вам может потребоваться подать разрешение, чтобы построить забор, так что это один из проектов, к которому вы должны приступить как можно скорее.

6. Замки внешние

   Это одно из тех простых улучшений в доме, которое можно сделать всего за час или около того. Даже если вы встречались с предыдущим владельцем дома, и он кажется милым и заслуживающим доверия, вы не знаете, у кого еще могут быть копии ключа. Вместо того, чтобы рисковать, дайте себе спокойствие и попросите слесаря ​​заменить все внешние замки, прежде чем вы переедете.Это единственный способ точно узнать, у кого есть доступ к вашему дому.

7. Батарейки дымовых извещателей и детекторов угарного газа

   Это еще одна область, где всегда лучше перестраховаться. Не все домашние инспекторы проверяют батареи в детекторах дыма и детекторах угарного газа, и если они это сделают, до сих пор невозможно узнать, когда они были заменены. Вместо того, чтобы сидеть сложа руки и ждать неизбежного звукового сигнала разряженной батареи (или, что еще хуже, обнаружения неисправности существующей батареи), потратьте несколько минут на то, чтобы вставить новую замену.

8. Фильтры отопления и охлаждения

   Система отопления или охлаждения со старым или неисправным фильтром может стоить вам серьезных денег, поскольку система будет работать неэффективно или, что еще хуже, сломаться. Новый фильтр дешев и прост в установке самостоятельно, он обеспечит вам более чистый воздух и лучшую защиту от необходимости замены самой системы отопления или охлаждения — ремонт, который не является ни дешевым, ни простым.

9. Утечки

   Любая утечка, независимо от ее размера, может со временем вызвать серьезные повреждения, если ее не устранить.Поэтому, если домашний инспектор предупредил вас об утечке, не тратьте время на ее ремонт. Помимо повреждения водой, необработанные протечки создают в вашем доме множество проблем, включая плесень, грибок и гниение поверхностей. Кроме того, устранение утечки может привести к нарушению водоснабжения — неудобство, которое не так уж и плохо, если вы в это время не проживаете в этом доме.

10. Защита от детей

    Никогда не ждите, пока вы переедете, чтобы предпринять необходимые меры предосторожности для защиты детей (или домашних животных) от опасностей в доме.Любые настройки защиты от детей, которые вам нужно сделать, будь то прикрытие розеток, закрепление шкафов или установка угловых и боковых бамперов, обязательно должны быть выполнены до того, как двуногие или четвероногие малыши войдут в дверь. И если предыдущие владельцы уже установили защиту от детей, обязательно дважды проверьте каждое приспособление безопасности, чтобы убедиться, что оно находится в надлежащем рабочем состоянии.

Переезд — сложная задача, которая часто сопряжена с осложнениями и дополнительными расходами. Несмотря на то, что вы не можете подготовиться к каждому случаю, вы можете оказать себе в будущем огромную услугу, позаботившись о таких проектах по благоустройству дома до переезда.Выполнение большей части этих работ заранее не только сэкономит вам деньги, но и сэкономит массу времени и нервов.

10 способов организовать ваш ремонт и перевернуть дом по дешевке — Финансирование садов — частный кредитор, предоставляющий твердые деньги, предоставляющий ссуды на ремонт и переворот, мост и основание строительных ссуд

Советы по переворачиванию дома: 10 способов сделать ваш ремонт и перевернуть дом по дешевке

Советы по переворачиванию дома: 10 способов сделать ваш дом дешевым

При подготовке вашего исправления и перевернутого дома для продажи вы не хотите превышать свой бюджет.Вот несколько советов по постановке, которые принесут большую прибыль!

Вы искали дом, вы купили дом, вы починили дом, вы осмотрели дом. Пришло время продать дом.

Если вы занимаетесь продажей домов, продажа дома должна быть глазурью на торте. Момент, который можно отпраздновать после всей тяжелой работы. Но прежде чем праздновать, убедитесь, что вы получите максимальную отдачу от своих вложений, правильно обставив дом.

При подготовке вашего исправления и перевернутого дома для продажи вы не хотите превышать свой бюджет.Вот несколько советов по постановке и отличной отдаче!

1. Не выходите на двор

Подумайте об этом, первое впечатление, которое вы получите от собственности, — это двор перед домом. И все мы знаем, насколько важны первые впечатления.

Независимо от того, сколько времени вы проводите внутри, если недвижимость не совсем приличная, потенциальные покупатели могут просто продолжить движение.

Проведите немного времени по уборке двора. Простые вещи, такие как стрижка газона, покраска двери, покупка коврика и посадка нескольких цветов, имеют большое значение.

2. Приготовьтесь к чистке

После нескольких месяцев ремонта и ремонта ваш дом, несомненно, станет немного пыльным. Найдите время, чтобы привести дом в порядок, прежде чем позволить потенциальным покупателям пройти через него.

Избавьтесь от беспорядка, протрите плинтусы и углы, протрите плинтусы и вымойте окна. Если вы раньше избегали каких-либо работ по уборке, сейчас самое время закатать рукава и приступить к работе.

Вы будете удивлены, как немного смазки для локтей может сделать дом намного более привлекательным.

3. Сосредоточьтесь на определенных помещениях

Когда вы устраиваете ремонт и возвращаете домой, обычно есть бюджет. Это затрудняет постановку всего дома. Так что просто сосредоточьтесь на нескольких комнатах. Комнаты, которые больше всего волнуют людей, включают кухню, семейную комнату и главную спальню.

Эти комнаты больше всего влияют на потенциальных покупателей. Это комнаты, в которых они будут проводить большую часть своего времени. Убедитесь, что эти основные комнаты выглядят достаточно хорошо, чтобы покупатель мог представить, что проводит там свое время.

4. Будьте проще

Чтобы сделать дом привлекательным для большего числа людей, делайте простой декор. Возможно, вы любите испанский язык Старого Света как свой собственный дом, но, пытаясь продать дом, придерживайтесь нейтральных красок и простых диванов.

Сохраняя нейтральный поддон, покупатели могут визуализировать свою собственную мебель и вещи в пространстве.

Итак, хотя вы лично можете полюбить ярко-фиолетовую столовую, она может отпугнуть потенциальных покупателей.

5.Быстрые исправления

Домашняя подготовка — это время исправить любые дыры, зазубрины или задиры. Это показывает покупателю, что о доме позаботились. Эти исправления просты и дешевы, поэтому не упускайте их из виду.

А как насчет более серьезных проблем? Может быть, ваш бюджет закончился, прежде чем вы смогли полностью выпотрошить кухню. Это нормально! Есть несколько быстрых исправлений, которые вы можете сделать, не нарушая при этом денег.

Отключение бытовой техники, покраска шкафов и установка нового оборудования могут иметь огромное значение, когда дело доходит до красивого вида.

6. Основные сильные стороны

У всех домов есть хорошие черты. Некоторых найти сложнее, чем других. Найдите лучшие черты своего дома и выделите их.

В вашем доме большие окна и хорошее естественное освещение? Большой! Не накрывайте их занавесками. Сделайте эти окна центром комнаты.

Может быть, это старый дом с оригинальными деревянными полами и уникальной лепниной. Сделайте их заметными, отремонтировав полы и перекрасив изделия из дерева.Это те характеристики, которые привлекут к вашему дому дополнительное внимание.

7. Используйте пространство с умом

Часто при переворачивании домов вы обнаруживаете, что квадратные метры дома используются не очень эффективно.

Это можно исправить, зная, как правильно расставить мебель, чтобы пространство выглядело больше.

Вот несколько советов, как максимально эффективно использовать квадратные метры:

• В маленьких комнатах прижмите мебель к стене
• В больших комнатах создайте несколько разных зон для разговора
• Используйте лампы, чтобы осветить темные углы
• Превратите бесполезное пространство под лестницей в уголок для чтения

Что бы вы ни делали, чтобы покажите свое пространство, сделайте очевидным, в каком направлении должен течь трафик.Все комнаты должны казаться плавными и естественными.

8. Аксессуары

Покупатели, которые гуляют по вашей недвижимости, ищут дом. Для них это не быстрое вложение.

Помогите им почувствовать себя как дома, добавив некоторые аксессуары. Такие предметы, как цветы на кухонном столе, глобус в офисе и некоторые книги о встроенных модулях, могут иметь большое значение.

Эти предметы могут придать дому характер. Только не переусердствуйте.Последнее, что вам нужно, это добавить кучу беспорядка. Сделайте это простым и стильным.

9. Освещение важно

Никто не хочет жить в темном доме. Украсьте свой дом, пропуская как можно больше света. Вымойте окна, протрите жалюзи и откройте шторы. Пропуская свет, вы увеличиваете пространство.

При отображении дома включите все огни, даже если это в середине дня. Это помогает украсить дом, к тому же покупатели хотят видеть все светильники и варианты освещения в каждой комнате.Таким образом, они не будут спотыкаться в темноте в поисках выключателей света.

10. Обращение к чувствам

Хаус-постановка сводится к пяти чувствам.

1. Зрение: использует игривую подушку и забавные рисунки, чтобы оживить пространство
2. Звук: вы находитесь рядом с оживленным шоссе? Включите расслабляющую музыку, чтобы показать, что звук можно заглушить.
3. Запах: запах очень важен. Никому не нужен дом, в котором пахнет плесенью. Купите свечи или ароматизатор для комнаты, чтобы сделать маленькое изделие приятным.
4. Touch: Добавьте различные текстуры по всему дому, которые будут привлекать прикосновение.На кровать или кожаную подушку на кушетке сделайте короткую вязаную одежду.
5. Вкус: Нет ничего плохого в том, чтобы предложить теплое печенье или вазу конфет тем, кто проходит через ваш дом. Также будьте готовы предложить холодную воду из холодильника.

Есть много мелких деталей, которые вы можете добавить, чтобы обратиться к пяти чувствам.

Используйте эти советы по переворачиванию дома

Если вы готовы продать свой ремонтный дом, воспользуйтесь этими советами, когда дело доходит до продажи инвестиционного проекта.Это поможет вам найти лучшего покупателя.

И вам не обязательно делать это в одиночку. Мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе пути. Не стесняйтесь звонить нам. Мы можем помочь вам получить максимальную отдачу от вашей тяжелой работы.

Как недорого отремонтировать солярий | Home Guides

Благодаря обилию естественного света и панорамным видам, солярий может быть идеальным местом для отдыха или развлечений круглый год. Однако, если ваш солярий начинает выглядеть немного ветхим, возможно, это не то место, где вам нравится проводить много времени.Внесение нескольких ключевых изменений в пространство может быть всем, что нужно, чтобы дать комнате новую жизнь — и вам не нужен большой бюджет для вашего проекта. Если вы сделаете правильные изменения, вы сможете отремонтировать свой солярий, не нарушая при этом денег.

Используйте краску

Свежий слой краски — недорогой способ украсить любую комнату в вашем доме. В вашей солярии покраска стен в новый оттенок может быть всем, что вам нужно, чтобы вдохнуть новую жизнь в пространство. Выберите светлый цвет, который отражает весь естественный свет, который получает комната: белый или слоновая кость являются основными нейтральными вариантами, но вы также можете выбрать бледно-желтый, персиковый, синий или мятный.Стены — не единственный предмет, который нужно красить в солярии; если у вас в комнате плетеная мебель, пристройкой освежите ее вид и комнату. Краска на масляной основе для внутренних и наружных работ лучше всего подходит для плетения, а мебель обычно имеет более гладкую поверхность, если для нанесения краски использовать компрессорный распылитель.

Покрытие пола

Если в вашей солярии бетонный или кирпичный пол, который видел лучшие дни, повторная отделка или покрытие могут помочь придать комнате более изысканный вид. Вы можете купить большой коврик, который покрывает большую часть пола.Ищите коврик для дома и на улице, так как его легче чистить, и вам не придется беспокоиться о том, что семья и друзья будут копаться в грязи снаружи. Ковер из натурального джута придаст повседневный тропический вид. Если вы не можете покрыть весь пол ковриком, накройте грязный пол виниловым напольным покрытием. Плитка недорогая и бывает разных цветов и узоров, в том числе напоминающих более дорогую каменную или керамическую плитку. Если в вашем бюджете есть немного больше места, подумайте о соединении плиток террасы.Они доступны во многих цветах и ​​текстурах, включая привлекательные деревянные стили, и их легко установить, поскольку они просто фиксируются на месте.

Добавьте красочные аксессуары

Если мебель вашего солярия выглядит немного потрепанной, сделайте существующие предметы более свежими с помощью подходящих аксессуаров. Выбирайте красочные предметы, которые добавляют визуального интереса к вашему солярию — разбросанные декоративные подушки ярких цветов и узоров по вашему дивану и креслам могут дать им новую жизнь, или выберите яркий чехол, чтобы сделать испачканный или порванный предмет мебели похожим Совершенно новый предмет.Полосатый матрас, геометрические этнические узоры или тропические цветочные принты — все это как дома в солярии. Вы также можете добавить шторы с причудливым рисунком к окнам вашего солярия. Также могут помочь новые оттенки ламп или несколько новых произведений искусства.

Go Green

Украсьте солярий ухоженной зеленью. Даже несколько горшечных растений могут оживить пространство и помочь создать переход между интерьером солярия и природным пейзажем, окружающим его окна.Добавьте подставку для растений и создайте витрину из нескольких растений или разложите горшки по комнате — на столах, выступах или даже повесьте перед окнами. Деревья в горшках могут быть немного дороже, чем растения меньшего размера, но цитрусовые или пальмы, поставленные в углу, могут стать счастливым дополнением к солярию.

Ссылки

Биография писателя

Дженнифер Блэр, живущая в Нью-Йорке, с 2001 года освещает все, что связано с домом и садом. Ее статьи появились на BobVila.com, World Lifestyle и House Logic. Блэр имеет степень бакалавра искусств в области письма на семинарах Университета Джона Хопкинса в Балтиморе, штат Мэриленд.

5-минутное решение: вдохновляющие (и недорогие) способы быстро освежить вашу спальню

Мы самостоятельно выбираем эти продукты — если вы совершите покупку по одной из наших ссылок, мы можем получить комиссию.

В вашей спальне чего-то не хватает? Вам не нужно тратить много времени, чтобы привнести немного стиля в свое пространство. Попробуйте одно из этих быстрых решений — пять вещей, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свой внешний вид за пять минут или меньше.

Никогда не недооценивайте силу стильного броска, который усиливает внешний вид комнаты. Чего бы вам ни не хватало в вашей спальне, будь то цвет, узор или даже текстура, вы можете добавить это с помощью простой ткани. Просто сложите эту вещь (или искусно задрапируйте) у изножья кровати, и готово. Ярко-синий плед добавляет желанную дозу цвета этой спальне от My Domaine.

Повесьте стену за кроватью

Независимо от того, выберете ли вы настенную подвеску меньшего размера или что-то большое, например, флаг или коврик, это отличный способ добавить немного шика в ваше пространство (и намного дешевле, чем картина в традиционной раме).

Хорошо, в зависимости от того, насколько вы быстр и точны в рисовании, этот проект может занять у вас 15 минут или даже полчаса, но это все равно быстро. Идея проста: если у вашей кровати нет изголовья, вы можете сделать его, просто заклеив скотчем квадрат позади кровати и залив его краской. Это придаст вашей спальне центр внимания, а вашей кровати ощущение постоянства, не занимая при этом никакого места (или много времени). Этот DIY от Paper & Stitch покажет вам, как создать изголовье в кратчайшие сроки.

Организуйте свою прикроватную тумбочку с подносом

Подносы обладают почти волшебной способностью заставлять сгруппированные разрозненные предметы выглядеть намеренно и даже красиво. Попробуйте одну из них на тумбочке. Внезапно все, что там собрано, станет не столько беспорядком, сколько смелым дизайнерским заявлением. Это также отличный трюк для верхней части туалетного столика или комода. На приведенном выше изображении от The White Company через Food & Wine лакированный поднос представляет собой стильную, организованную тумбочку.

Положите крупное произведение искусства на прикроватную тумбочку.

No related posts.