Московская строительная компания «Ляпота» известна на столичном рынке ремонта квартир с 2014 года. Благодаря накопленному опыту и неизменно высокому качеству услуг, наша СК занимает высокие строки в рейтинге организаций, выполняющих ремонтно-строительные работы для горожан и жителей пригорода.

Мы получаем сотни приятных отзывов от клиентов, которые заказывали наши услуги. Пользователи делятся ссылками на наш сайт. Обмениваясь информацией на форумах и в социальных сетях, они рекомендуют нас как надежную компанию, которой можно доверить ремонт квартир в Москве, переоборудование частных домов, перепланировку офисов и бизнес-центров.

В старину на Руси было в обиходе красивое слово «лепота», что означает: «великолепие, красота, изящество». При восприятии на слух вместо буквы «е» зачастую слышится «я» — ляпота. В российских фильмах так подчеркнуто выражается восхищение чем-либо. Мы решили, что так будет называться наша СК-компания, которая дарит людям красоту.

Наши услуги

Клиенты, обращающиеся к нам за услугами, могут рассчитывать на всестороннюю комплексную помощь.
Мы предоставим:

1. Новый дизайн интерьера с учетом всех пожеланий клиента. При проектировании скрупулезно обсуждаются мельчайшие нюансы. Заказчики остаются довольны, оценивая ремонт в квартире, сделанный по нашему проекту. Как правило, дизайнер предлагает несколько вариантов на выбор.
2. Разные виды ремонтных работ — косметический ремонт квартиры с обновлением всех поверхностей, капитальный с существенным преобразованием, черновой (при строительстве дома), элитный по персональному эксклюзивному дизайн-проекту.
3. Разные виды работ — демонтажные, отделочные, электромонтажные, столярные, сантехнические. Разнообразные разовые услуги при ремонте квартиры. Делаем все: от сноса стен до установки санитарных приборов и подключения бытовой техники.
4. Дополнительные услуги — согласование документации на ремонт квартиры под ключ в РосТехНадзоре, получение разрешений на присоединение мощностей, разработка электросхем для актов разграничения (до 100 кВА (килоВольтАмпер)), вынос строительного мусора в контейнер.

Нам можно заказать перестановку мебели, сверление отверстий в бетонных или кирпичных стенах, демонтаж и вынос старой чугунной ванны. В прайсе, который можно скачать с сайта, перечислены все виды работ с указанием базовых расценок.

Удобство сотрудничества с СК «Ляпота»

Обращаясь в нашу компанию, клиенты получат полный комплект услуг в одном месте. Не придется приглашать бригады из разных организаций Москвы для демонтажа, ремонта квартиры, подключения инженерных сетей, уборки помещений. При согласовании объема работ мы учитываем все желания заказчиков.

На что можно рассчитывать, делая заказ в нашей компании:

• • Бесплатные замеры помещений и определение масштаба работ
  • Точность расчетов, строгое соблюдение сметы
  • Разработка дизайн-проекта по эскизам клиента, по модным журналам
  • Предоставление фотоотчетов по ремонту квартир
  • Завершение ремонтных работ в сроки, указанные в договоре
  • Применение качественных, экологичных расходников

СК «Ляпота» гарантирует всем клиентам ремонт квартир «под ключ» без забот и хлопот! Приглашаем к сотрудничеству столичные организации и частных владельцев жилья.

20 лучших ремонтов квартир | ManageCasa

На протяжении целого столетия арендные квартиры считались пустыми помещениями, которые арендаторы могли занять и приспособиться. Квартиры были местом, где можно было спать и поесть, а не теплым, уютным домом. Слово дом предназначалось только для домов. За последние 5 лет все изменилось.

Кризис Covid 19 принес более быстрые изменения. Арендаторы квартир в густонаселенных многоэтажных кварталах и зданиях в поисках безопасности и пространства уехали в более крупные дома на одну семью.Это привело к снижению заполняемости и снижению арендной платы.

Сегодня арендаторам нужны новые свежие дизайнерские идеи квартир, чтобы максимально увеличить пространство, осветлить комнаты и добавить функциональности. Лендорды хотят снова повысить заполняемость и обеспечить арендную плату, и цель — сделать арендаторов счастливыми. Ниже представлены 20 идей Рено, чтобы все остались довольны.

Большой оборот, ведущий к квартире Renos

Арендодатели продают многоквартирную собственность, и новые домовладельцы должны рассмотреть возможность улучшения квартиры.Это поднимает вопрос об обновлении или модельном обновлении.

Некоторые объекты обветшали и нуждаются в ремонте. Такие улучшения повысят запрашиваемую арендную плату, помогут удержать арендаторов в аренде, сделают рекламу вашей квартиры намного более эффективной и помогут выделиться вашим объявлениям об аренде. Это поможет вам найти лучших соискателей и новых арендаторов. Это весомые преимущества, которые помогут вам увеличить прибыль.

Перекраска и ремонт сантехники могут не изменить в 2020 году настроения относительно жизни в квартирах.Поэтому, когда сами владельцы квартир и домовладельцы говорят об изменениях, они используют такие слова, как makeover, remodel, reno, rehab, repair или redesign .

Каждое слово может описывать текущую задачу и бюджет ремонта.

Что хотят арендаторы?

Арендаторы хотят быть счастливыми и комфортными. Опросы показывают, что квартиросъемщикам нужно пространство и такие удобства, как балконы, современные ванные комнаты и окна. Допускается размещение домашних животных и зеленые зоны — большие достопримечательности.Возможно, ваш ремонт принесет вашим арендаторам функциональные и психологические преимущества.

Что хотят арендаторы? В прошлом квартиры считались второклассными по сравнению с домами. И даже арендаторы получили статус второго класса из-за сдачи в аренду. Ремонт помогает арендаторам жить счастливее, чувствовать себя комфортнее и уважать свои квартиры. Для них и их домовладельцев существует множество льгот.

Креативные дизайнеры квартир могут сделать все возможное.

Сегодняшние арендаторы озабочены своим жизненным опытом в съемных квартирах. Образ жизни, комфорт и общение гораздо важнее для сегодняшних арендаторов. И ищут квартиру получше.

В качестве управляющего арендодателем или арендодателя у вас есть возможность проявить заботу и повысить стоимость вашего имущества. Поместите вашу квартиру в более высокую ценовую категорию арендной платы. Если ваша квартира стареет, эти 20 лучших идей ремонта квартиры могут стать вашим билетом к более высокой арендной плате и устойчивому денежному потоку.

Ожидания арендаторов изменились

Лучшие арендаторы часто имеют более изысканные вкусы и ожидают лучшего опыта аренды. Слово образ жизни на самом деле что-то значит для них, и они хотели бы место , которое отражает человека, которым они являются .

Home Suite Home

Как домовладелец, у вас есть множество возможностей улучшить свою квартиру, чтобы придать ей класс и стиль, не заходя слишком далеко. А потенциальным арендаторам нравится все, что выглядит новым, полезным и недоступным в других квартирах.

20 способов улучшить образ жизни вашего арендатора

Состояние вашей арендной платы многое говорит о ваших намерениях, поэтому найдите способ впечатлить их.

1. стильная внутренняя окраска — а не кремовый цвет для всей квартиры, как насчет разных оттенков для разных областей? Краска — это доступный способ подобрать внешний вид, чтобы создать приятное впечатление жильца.
2. сменные обои для акцентных стен — « без обоев !» Что ж, если его можно удалить, вы можете сами поклеить обоями, чтобы улучшить спальни или ванные комнаты.
3. модернизация светильников и использование светодиодных светильников. — избавьтесь от устаревших светильников и накройте их чем-нибудь современным. Новые светодиодные лампы устраняют тусклый желтый свет благодаря более яркому, белому и четкому свету, который устраняет тусклый вид многих квартир.
4. удаление стены — если есть способ открыть свою старую квартиру, убрав стены, это доступный способ создать просторную просторную квартиру, которая нравится современным арендаторам. Просто устранив это чувство «замкнутости», вы получите более высокую арендную плату.
5. новые полы — появились новые материалы для полов, которые доступны по цене и просты в установке. Их внешний вид может придать вашей квартире новый вид, что поможет вам повысить арендную плату.
6. новые окна — если возможно, где допустимо, новые окна пропускают больше свежего воздуха и света.
7. стильные жалюзи — добавление современных жалюзи позволяет жильцам регулировать количество света и / или тепла от солнца в квартиру .
8. новые раковины и сантехника — лучший способ создать высококлассный вид пентхауса.Новые смесители с сенсорным управлением — это элегантная и удобная функция.
9. новые приспособления для душа — добавление лейки тропического душа или массажного настенного шкафа — необычное удобство, которого в большинстве других квартир почти наверняка никогда не будет.
10. настенное крепление для телевизора с плоским экраном — его можно разместить в наиболее удобном и разумном месте, чтобы арендаторы не мешали съемке телевизора и не поднимали его над полом.
11. открытая кухонная стенка с барным столом и высокими табуретами — поскольку общение и развлечения являются одними из самых важных в списке желаний арендаторов квартир и кондоминиумов, кухня с барным уголком с высокими стульями делает это весело и непринужденно.
12. большая настенная художественная рамка — с рамкой и несколькими вставками, ваш арендатор может выбрать и распечатать свое собственное искусство для отображения на стене. Это их выбор искусства, но, что немаловажно, он позволяет им заполнить пустое пространство на стене изображениями, которые заставляют их чувствовать себя комфортно и как дома.
13. заменить выключатель света на выключатель диммера. — диммерные выключатели — это продуманная функция, которая позволяет им устанавливать уровни освещения в соответствии с их настроением и временем дня / вечера.
14. при необходимости создайте больше места для туалетов в спальнях. — освобождение места для туалетов обязательно понравится женщинам-арендаторам, особенно тем, кто работает на ходу.Это может быть один из самых доступных ремонтов.
15. Новые ручки дверцы и ящика кухонного шкафа — новые шкафы не нужны. Просто замените устаревшие дверные ручки и ручки. Добавьте тихие выдвижные ящики, которые плавно останавливаются, чтобы произвести впечатление на новых жильцов.
16. используйте более качественные пластины переключателя света — возможно, самый дешевый способ придать вашей квартире профессиональный, современный вид и сочетать это с новыми сенсорными переключателями и переключателями яркости.
17. стильные держатели для туалетной бумаги — есть множество современных держателей для туалетной бумаги, которые говорят об элегантности и высококлассном вкусе.
18. новые дверные ручки вместо старых. — дверные ручки устарели. Ручки легче открывать и закрывать, и они выглядят более роскошно.
19. беспроводные устройства для умного дома — беспроводные системы умного дома nest или wemo позволяют арендаторам использовать свои смартфоны для управления освещением, температурой и даже жалюзи.
20. плитка фартук кухонной стойки — современный плиточный фартук придает кухне характерный и высококлассный вид.

Вот и все наши 20 лучших советов по ремонту квартир.Если вы захотите продать свою квартиру в ближайшие несколько лет при высоких ценах, эти улучшения помогут вам получить максимальную цену. Если ваша квартира самая красивая в доме или покупатели думают, что это так, они будут больше интересоваться вашей. У вас будет больше рычагов влияния на переговоры.

После того, как вы повысили уровень своей квартиры на до , убедитесь, что вы хорошо проводите онлайн-маркетинг и пишете отличные объявления об аренде квартир. Все дело в привлечении лучших арендаторов из правильных источников.

Готовы ли вы перейти к упрощенному, но мощному универсальному программному обеспечению арендодателя? Вы обнаружите, что ManageCasa имеет функции, на которые вы так надеялись. Отпустите прошлое и найдите доступную платформу, предназначенную для современных арендодателей.

ManageCasa — это элегантное и упрощенное программное решение, идеально подходящее для владельцев небольших предприятий. См. Полный список функций.

Другие статьи о программном обеспечении для арендодателя: Аренда рекламы | Управление недвижимостью | Рынок аренды | Дома в аренду | Программное обеспечение для управления арендной недвижимостью | Обзоры программного обеспечения для аренды недвижимости | Жилищный рынок | Управление недвижимостью | Программное обеспечение арендодателя | Сборы за управление недвижимостью | Маркетинг управления недвижимостью | Бухгалтерский учет для управляющих недвижимостью | Новые приложения для управления недвижимостью

Дизайн квартиры на цокольном этаже | HGTV

У домовладельцев есть множество причин, чтобы переоборудовать подвал в квартиру: возвращающемуся выпускнику колледжа может понадобиться бесплатное жилье, чтобы жить, накапливая сбережения; им может понадобиться место для проживания помощницы по хозяйству для своих маленьких детей, иметь пожилых родителей или бабушек или дедушек, которые не хотят жить одни, или хотят получать доход за счет аренды неиспользуемого помещения.

«Если дом находится рядом с колледжем, может возникнуть высокий спрос на арендатора, который не хочет жить в общежитии», — говорит Нил Сэлвадж, генеральный менеджер Lending Tree Home Pros, которая объединяет подрядчиков и домовладельцев.

Кэтрин и Стивен Ван Ассельт нашли еще одну причину после того, как два года назад купили дом в Портленде, штат Орегон, с подвалом площадью 700 квадратных футов. Они знали, что это место понравится тем, кто переезжает в этот район и не хочет временно проживать в отеле.

Обладая опытом Стивена в качестве генерального подрядчика и владельца Van Asselt Construction, они также знали, что могут сделать улучшения по доступной цене, а их предыдущий опыт в качестве арендодателей помог им понять, что ищут арендаторы и как работает этот процесс. Сначала они проверили городские правила, чтобы убедиться, что кто-то может постоянно проживать в их помещениях и платить за аренду, устанавливать рабочую кухню, соответствовать критериям минимальной высоты потолка (не менее 6 футов 8 дюймов) и иметь необходимое количество выходов для безопасности. выход.

Затем они проверили пространство, чтобы убедиться, что оно сухое — и останется таковым. Затем они были готовы внести изменения — предоставить частный выход на улицу, чтобы их жильцам не приходилось входить и выходить из дома, ломать бетонные стены, чтобы увеличить окна, чтобы добавить света в спальню и жилые стены, добавить изоляцию для тепло и звукопоглощение, чтобы снизить уровень шума до уровня верхних этажей, установить полностью оборудованную кухню и ванную комнату и покрасить стены.

Обстановка квартиры стала забавной частью процесса, но они снизили затраты, покупая в основном в IKEA. «Мы знали, что людям нравится IKEA, потому что она современная и веселая, — говорит Кэтрин, профессор Портлендского государственного университета. Она также знала, что нужно добавить приятные бонусы — хорошую кофеварку, телевизор с плоским экраном высокой четкости, полотенца, настоящий шкаф, оборудование для стирки и стопку карт и брошюр о Портленде. По их оценкам, общие затраты составляют от 15 000 до 20 000 долларов, и через Craigslist им удалось найти арендаторов, которые платят 400 долларов в неделю при минимальном пребывании в один месяц.

5 идей ремонта квартир для увеличения стоимости недвижимости

Время чтения: 3 мин.

Хотите привлечь или удержать более надежных или более высокооплачиваемых арендаторов? Поддержание модернизированной, привлекательной и комфортной арендуемой недвижимости критически важно для высокого уровня удовлетворенности арендаторов, что, в свою очередь, имеет жизненно важное значение для повышения стоимости арендуемой недвижимости с течением времени.

Управляющие недвижимостью, вот пять возможных вариантов ремонта, которые, несомненно, улучшат ваши квартиры материальным и прибыльным образом.

Обновление кухонной техники

Обновление кухонной техники — это, пожалуй, самый простой способ значительно улучшить квартиру. Потенциальный арендатор может не помнить всех деталей кухонной техники, рабочего пространства или шкафов, но если что-то в плохом состоянии или совершенно новое, оно останется.

Если вы нацелены на более дорогих арендаторов, вероятно, лучше сосредоточиться на устранении старой техники, прежде чем вкладывать средства в дорогостоящие обновления.Опытные и ответственные арендаторы быстро заметят устаревшую кухню или прачечную — и это негативно скажется на впечатлении от вашей собственности. Ультрасовременные гаджеты, такие как умные термостаты, мало что значат в окружении бесполезного хлама.

Обеспечить просторную парковку

Владельцы недвижимости часто недооценивают ценность качественных парковок для арендаторов. Это не то, что выделяется во время прохождения, если вы его не ищете, но те арендаторы, которым не все равно, скорее всего, сочтут плохие варианты парковки нарушением условий сделки.

Спрос на улучшение парковок будет зависеть от характера вашей арендуемой собственности. Для некоторых это может означать крытые помещения, особенно для арендаторов, которые живут в сезонных регионах, где дождь и снег — обычное явление. Для других это может означать полностью закрытые частные гаражи. Это может даже означать гарантированные места на улице, если ситуация с парковкой в ​​настоящее время неадекватна для ваших арендаторов. Найдите время, чтобы изучить потребности вашего целевого клиента.

Более дорогие объекты могут также захотеть рассмотреть современные удобства, такие как зарядные станции для электромобилей или гибридных автомобилей.Они гораздо чаще встречаются среди дорогостоящих арендаторов, и поэтому зарядные станции являются отличным улучшением для вашей арендуемой собственности.

Инвестируйте в ударопрочные окна

Красивые окна всегда выделяются и помогают акцентировать внимание на остальной части арендуемой недвижимости. Чем старше ваши текущие окна, тем больше вы получите от инвестиций в модернизацию новых опций.

Замена устаревших малоэффективных окон новейшими высокоэффективными конструкциями дает широкий спектр преимуществ как для управляющего недвижимостью, так и для арендатора.Противоударные окна обладают самым широким спектром преимуществ.

Ударные окна изготовлены из прочных и долговечных материалов, что обеспечивает долгий срок службы. Они повышают энергоэффективность устройства, обладают ударопрочностью, ограничивают проникновение вредных ультрафиолетовых лучей и могут снизить внешний шум до 50%.

Новые окна также могут сделать квартиру более безопасной и надежной, что может быть полезно практически любому арендатору.

Обновить настил

Лучшее напольное покрытие всегда будет выигрышным, независимо от текущей цены в ваших квартирах.Управляющие недвижимостью должны быть в курсе того, что популярно в области напольных покрытий в вашем районе, поскольку они могут стать более популярной областью в домашнем декоре, чем вы могли ожидать.

Красивый ворсистый ковер сегодняшнего дня станет решающим фактором в завтрашнем дне. Паркетные полы почти всегда будут популярны, но эта вечнозеленая эстетика имеет свои трудности; Повреждение деревянного пола становится легко заметным, его сложно предотвратить, а ремонт может быть дорогостоящим.

Конечно, такие ответственные арендаторы, как те, кого вы собираетесь привлечь, с меньшей вероятностью повредят такие полы, даже в пределах нормального износа.

Ремонт ванных комнат

Ванные комнаты, как и кухни, часто становятся объектом внимания неравнодушных квартирных охотников. Отличная ванная комната в обыденной аренде сделает эту аренду стоящей дополнительных денег для многих потенциальных арендаторов.

Даже одно уникальное устройство или особенность может сделать ванную комнату неповторимой; подумайте о замене ванны, туалета, стеклянных дверей в душе или даже самой насадки для душа.

Количество ванных комнат может быть еще более критичным, особенно в небольших домах — если вы можете реально установить еще одну ванную в рамках своего бюджета для ремонта, это надежный источник дохода.Никогда не недооценивайте ценность, которую арендаторы будут придавать тому, чтобы не делить ванную комнату с детьми, гостями или соседями по комнате.

Держите обновления и обновления по установленному графику

Напутственный совет любому владельцу недвижимости, который хочет улучшить свою прибыль: не срезайте углы.

Инвестиции в дешевые материалы, наем неквалифицированных установщиков и использование бывших в употреблении продуктов могут иметь смысл в краткосрочной перспективе, но арендаторы заметят — и вы можете столкнуться с меньшим количеством посетителей, чем до того, как начали.

Стремитесь к надежным, современным и безопасным квартирам — и тогда вы можете беспокоиться о брызгах величия, которые поразят воображение ваших потенциальных арендаторов.

Узнайте больше о расширении своих активов с помощью нашего бесплатного руководства только для менеджеров по управлению недвижимостью.

Ударные окна — одно из лучших вложений для управляющих недвижимостью во Флориде. Эти продукты обладают многочисленными преимуществами, такими как уменьшение материального ущерба от штормов, минимизация внешнего шума, увеличение срока службы и сохранение элементов интерьера.

Alco Windows and Doors специализируется на установке противоударных окон для домовладельцев Флориды, рассматривающих проекты модернизации. Мы гордимся тем, что защищаем жителей Флориды от суровых погодных условий, всегда уделяя особое внимание обеспечению лучшей поддержки клиентов.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить бесплатную консультацию и узнать больше о преимуществах модернизации ударных окон!

Как убедить арендодателя позволить вам ремонт

Ремонт — это хорошо и хорошо, если вы домовладелец, но если аренда — это ваша скорость, ваши возможности обновления и настройки будут ограничены, любезно предоставлено арендодателем.Тем не менее, все еще возможно получить аренду своей мечты. Просто нужно уметь вести переговоры.

Вот краткое руководство, как убедить арендодателя провести ремонт.

Взгляните еще раз на договор аренды

Прежде чем поговорить с арендодателем, вытащите договор аренды и прочтите его. В большинстве контрактов есть раздел, в котором описывается, какой ремонт вы можете и не можете производить без разрешения арендодателя. Большинство важных вещей будет в списке непослушных, но домовладельцы все больше открыты для разрешения арендаторам красить в наши дни, при условии, что они снова перекрашивают стены перед отъездом.

Модернизация вашего арендодателя, скорее всего, уйдет за

Арендодатели, конечно, не одинаковы, но по большей части вы можете рассчитывать на то, что они преследуют схожие цели: привлекать хороших арендаторов, удерживать хороших арендаторов и максимизировать их потенциальный доход от аренды. Просматривая список желаний, помните об этих трех вещах и обратите внимание на такие проекты:

Обновления, которые сохранят конкурентоспособность их собственности . В интересах арендодателя, чтобы его недвижимость занимала по крайней мере середину рынка аренды.Это может означать, что вам повезет во всем, от высокоскоростного Интернета и нового кондиционера до инвестиций в энергоэффективные обновления.

Недорогие косметические исправления, которые оценят арендаторы . Арендодателям нравятся дешевые способы сделать своих жильцов счастливыми. Подумайте о вещах, которые вы могли бы себе позволить, но на самом деле не должны были делать, например о новых сиденьях для унитаза

Проекты, которые не нанесут вреда, их вероятность привлечь будущих арендаторов . Если вы один из вышеупомянутых хороших арендаторов и у вас хорошие отношения со своим арендодателем, ваши шансы уговорить их разрешить такие изменения, как установка потолочных вентиляторов, новые столешницы и дополнительные электрические розетки, довольно высоки.

Помните, однако, что если обновление не будет окупаться в ближайшее время или будет соответствовать вашим вкусам, вам придется заплатить за него так или иначе, будь то аванс или увеличенная арендная плата.

Как убедить арендодателя

Как только вы выяснили, что именно вам разрешено делать в соответствии с вашим соглашением об аренде, самое время обосновать то, что вам не разрешено делать .

Во-первых, вовремя. Арендодатели имеют больший стимул вести переговоры о косметических обновлениях, когда вы впервые подписываете договор аренды и когда приходит время продлевать его.

Если платеж становится большой проблемой, вот несколько стратегий, которые вы можете предпринять:

• Если у вас есть руки, предложите предоставить рабочую силу, если домовладелец покупает материалы.
• Предложите скинуться, чтобы получить более качественную бытовую технику (по сравнению с строительной).
• Предложите оплатить обновления самостоятельно и получите ежемесячную скидку на аренду.
• Найдите сопоставимые апартаменты с улучшенными характеристиками, которые вам нужны, и покажите арендодателю, сколько они могут взимать больше.Просто будьте готовы к тому, что они увеличат вашу арендную плату, если вы не решите эту проблему вместе с ними.

Легко удалить обновления аренды

Если убедить арендодателя не удалось, то вам не совсем повезло. Есть множество способов улучшить внешний вид вашей квартиры, не рискуя внести залог.

Заменить приспособления . Светильники и светильники для раковины достаточно легко заменить с помощью краткого руководства на Youtube, и они могут иметь большое влияние.То же самое касается выдвижных ящиков и ручек на кухонных шкафах. Просто убедитесь, что вы сохранили все оригиналы, чтобы вы могли поменять их местами при выезде.

Максимально используйте контактную бумагу (и съемные обои, ленту для промывки и т. Д.) . Существуют всевозможные временные приспособления для снятия кожуры и приклеивания, чтобы прикрыть все, от уродливых столешниц и плитки до ужасных сдаваемых в аренду бежевых стен.

Приобретите новые оттенки . Большинство домов для аренды идут с дешевыми пластиковыми жалюзи, которые блокируют свет и отвлекают от пространства.Удалите их (и сохраните, чтобы добавить позже), чтобы вы могли разместить что-то, что выглядит лучше.

Идеи недорогого ремонта квартир Страница 1 из 0

Ремонт квартиры может быть до смешного дорого! Особенно в современном мире! Что ж, помимо этого, есть еще недорогие идеи ремонта квартир, которые вы можете использовать, чтобы обновить свой дом. С ними вы, несомненно, сделаете свое место более дружелюбным, чем когда-либо, и даже превратите его в свой собственный маленький рай. Продолжайте читать нашу статью, чтобы узнать больше об интересных проектах ремонта дома своими руками, прежде чем переехать в Квинс!

Вы понимаете, что бюджетную настенную роспись сделать очень просто! И есть даже бесплатных настенных рисунков , которые вы можете получить.Вот некоторые из идей, которые вы можете рассмотреть:

• Используйте натянутые холсты — они самые доступные по цене, и вы можете легко их предложить. Если вы немного артистичны, то вы даже можете нарисовать что-нибудь красивое . Если вы готовы к этому, то вам придется попросить местных грузчиков выгрузить ваши вещи в таком месте, где они вас не побеспокоят!
• Выбор наклеек — это еще и недорогой ремонт квартир! Кроме того, вы можете легко удалить , когда захотите.Вы также можете поставить их на мебель! И что еще интереснее, вы можете сделать свое собственное!
• Зеркала — один из экономных способов сделать ваш дом больше, зеркала — хороший способ ремонта дома. Хотя вы не ремонтируете, а просто украшаете, это все же отличный способ улучшить свой дом!
• Шторы — Знаете ли вы, что занавески не обязательно ставить только на окна? Вы можете легко использовать их в качестве украшения на стенах! Они идеально подходят для покрытия больших стен!

Маленькая квартира? В нем недостаточно места? Простой! Используйте полки как и как украшение, и как средство для хранения вещей! Если вы посмотрите в Интернете, вы можете купить кухонные карты где угодно.Если вы хотите хранить спиртные напитки, выбирайте тележки меньшего размера. Большие в основном предназначены либо для кухонных принадлежностей, либо для чего-то еще. Все зависит от того, какие полки вы пытаетесь достать. Чем они больше, тем больше предметов на них можно хранить! Полки отлично подойдут, если вы не хотите арендовать место для хранения вещей!

Самое главное, полки легко упаковать и загрузить в движущийся грузовик. Хоть они и не должны быть тяжелыми, они все равно прочные.Но, на всякий случай, если вы ищете переездные компании в Форест-Хиллз, скажите им, чтобы они были более осторожными в обращении с ними!

Бюджетный ремонт квартир не связан с физической работой по дому! Одна из хороших идей — заменить традиционную мебель современной, компактной, умной и складной. Если вы снимаете свою площадь , то вам обязательно стоит задуматься над этой идеей.Все, что может превратиться во что-то, полезно и эффективно! Диваны в кровати, пуфики в качестве единиц хранения, журнальные столики в обеденные столы и т. Д. Все зависит от того, как работает ваше воображение.

И это не обязательно должно быть дорого! Вы можете посетить множество сайтов! На некоторых из этих сайтов также есть много хороших цен! Просто зайдите в Интернет и поищите на сайте Craigslist бывшую в употреблении мебель! Вы обязательно найдете то, что привлечет ваше внимание!

Все мы любим говорить о недорогом ремонте квартир, но никогда не задумываемся, как и где взять хотя бы базовую сумму денег.Теперь это не так уж и сложно. Особенно, если вы еще не планируете переехать и украсить после переезда! Когда мы говорим о планировании бюджета и переезде, есть ряд вопросов, о которых вам нужно подумать. Грузчики, упаковочные материалы, сам переезд и любые специальные услуги, которые вам предоставят грузчики! А еще вы арендуете свой новый дом или уже решили его купить? Что вам нужно сделать, так это научиться составлять эффективный бюджет на переезд! Имея хороший план, вы сможете сэкономить столь необходимые деньги, которые затем сможете потратить на недорогой ремонт квартиры!

Дополнительные расходы на переезд — это лишь одна из основных ошибок, которых люди не знают, как избежать.И вы должны думать об этом как о важной части каждого ремонта. Хороший план переходящего бюджета очень поможет вам в планировании вашего бюджета. Но есть и другие ошибки, которые совершают люди, из-за которых они теряют большие деньги. Некоторые из них торопятся и не планируют наперед. Если вас действительно интересует недорогой ремонт квартир, то знайте, с чего начать с ! И вам нужно начать с вещей, которые сэкономят вам деньги, прежде чем вы возьмете на себя такую ​​задачу! Расходы на переезд могут стать серьезной проблемой в вашей жизни.Особенно, если вы не знаете, что делаете. Устройтесь поудобнее, расслабьтесь и исследуйте тему, как избежать ненужных затрат на переезд! Поверьте, вы будете благодарны, если решите позже отремонтировать свой дом и у вас будет достаточно денег, чтобы сделать это как следует!

Идеи недорогого ремонта квартиры найти не так уж и сложно, но, возможно, и сложно реализовать! Есть много факторов, которые повлияют на их возможную реализацию! Например, какой ремонт вы хотите, какой декор и т. Д.Все зависит от вашего образа жизни и вашего вкуса! Мы надеемся, что мы устранили для вас некоторые проблемы и помогли вам найти хорошие идеи для ремонта! Кроме того, мы надеемся, что вы научились планировать свой переезд без каких-либо проблем!

Стоит ли делать ремонт однокомнатной квартиры в 1-комнатную?

Если у вас есть квартира-студия, вы могли подумать о том, чтобы превратить ее в однокомнатную, чтобы привлечь больше арендаторов или больший круг покупателей. Хотя цена за квартиру с одной спальней потенциально может быть выше, это не всегда точно.Прежде чем нанять подрядчика, который установит эти дополнительные стены, давайте посмотрим, подходит ли модернизация одной спальни для вашей студии.

Что следует учитывать перед преобразованием студии в однокомнатную

Важно помнить, что квартиры-студии — особенно небольшие по размеру — были построены таким образом не просто так. Открытая планировка этажа, которую очень любят художники и другие творческие личности в качестве рабочего / жилого пространства, позволяет жителям максимально использовать все пространство, а не отводиться в крошечные комнаты.

Добавить спальню еще никогда не было так просто, как просто добавить в пространство стены и дверь. Настоящая спальня имеет дверь и окно, обеспечивающие два выхода. И согласно Международному жилищному кодексу (IRC), комната также должна быть не менее 70 квадратных футов, хотя этот минимальный размер спальни зависит от штата. Некоторые агенты по недвижимости утверждают, что в спальне также должен быть шкаф, но это не предусмотрено строительными нормами.

Конечно, объявления о недвижимости в определенных районах — вот вам и Нью-Йорк — часто преувеличивают характер квартиры с одной спальней.В некоторых номерах «спальня» может быть просто небольшой темной отгороженной стеной зоной, в которую, возможно, поместится кровать. Это может показаться семантикой объявления о недвижимости, но если это не настоящая однокомнатная квартира, вы не сможете получить арендную плату или цену, на которую рассчитывали.

По этой причине некоторые эксперты говорят, что даже не думайте о преобразовании этой студии, если нет хотя бы 500 квадратных футов, с которыми можно было бы поиграть. Квартиры-студии в элитных домах часто имеют квадратные метры и лишнее естественное освещение.Действительно, есть квартиры, которые по размеру могут соперничать с некоторыми однокомнатными и даже двухкомнатными квартирами. Когда студия по размеру больше напоминает чердак, возможно, лучше будет поискать другие способы организации пространства.

Даже если ваша студия идеально подготовлена ​​к обновлению, есть еще одна вещь, которую следует учитывать: кооперативная доска или HOA. Помимо любых необходимых разрешений на строительство, вам потребуется разрешение руководства на переоборудование. Если вы не получите одобрительный кивок и все равно продолжите строительство, вам, вероятно, придется снять стены.Это приведет к большой трате времени и денег, поэтому ничего не предпринимайте, пока не получите явное разрешение от властей.

Что делать вместо добавления спальни

Если размер и конфигурация студии не имеют для вас смысла преобразовывать ее в однокомнатную, есть другие варианты для более эффективного использования пространства. Вот несколько идей, которые могут привлечь в вашу студию арендаторов и покупателей — возможно, даже больше, чем небольшая однокомнатная квартира.

Создайте нишу

Вместо сплошных стен, закрывающих комнату, подумайте о строительстве ниши с частичными стенами, чтобы очертить спальную зону.Это может лучше всего работать в небольших квартирах, где потенциальная планировка комнат ограничена. Однако в больших помещениях, допускающих несколько различных конфигураций помещений, арендаторы или покупатели могут захотеть попробовать другую планировку, чем та, которая есть у вас.

Добавьте кладовку / больше места для хранения вещей

Арендаторы или покупатели всегда будут рады, если в квартире есть дополнительное место для хранения вещей. Гардеробные всегда приветствуются, и их даже можно использовать как кладовые или комнаты Zoom. Наличие большего пространства, чтобы убрать вещи, даст неохотным обитателям студии возможность содержать основную часть своего дома в порядке.

Постройте офис

Если у вас есть место для бонусной комнаты в студии — для которой окно не нужно называть таковым — подумайте о том, чтобы превратить ее в домашний офис. Арендаторы и покупатели, которые работают из дома, оценят наличие дополнительного личного пространства для работы в течение дня — а затем возможность закрыть дверь, когда рабочий день закончится.

Итог

То, что вы можете возвести стены, чтобы создать новую спальню, не означает, что вы должны это делать.Однокомнатная квартира не обязательно будет иметь большую арендную плату, чем студия, если в комнате слишком тесно. Хотя ваша конечная цель как инвестора — получить максимальную рентабельность инвестиций в любой ремонт, который вы делаете с недвижимостью, вам, возможно, лучше оставить все в одиночестве в студии.

Как создать бюджет на ремонт дома

Итак, вы в восторге от своего первого проекта по ремонту дома! Может быть, вы планируете что-то небольшое, например, укладывать новый пол на кухне. Но подождите — новый пол будет конфликтовать со шкафами, поэтому вы решите обновить и их.И, эй, пока вы занимаетесь этим, вы можете добавить великолепный кухонный остров. Прежде чем вы это узнаете, ваш проект ремонта мечты за 2000 долларов вырос до 20 000 долларов — ура!

Чтобы контролировать бюджет на ремонт дома, вам нужен план. Если вы хотите завершить красивый ремонт и не обанкротиться, мы покажем вам, как составить разумный бюджет и принять разумные решения, которые повышают ценность вашего дома.

Получите свой калькулятор под рукой!

Сколько стоит ремонт дома?

В зависимости от типа комнаты, которую вы ремонтируете, где вы живете, и от того, уверены ли вы в обращении с молотком, ваш проект ремонта может стоить около 10–60 долларов за квадратный фут, а некоторые проекты стоят до 150 долларов за квадратный фут.Но что именно в итоге получается?

Что ж, если вы живете в уютном доме площадью 1000 квадратных футов, ремонт, вероятно, будет стоить 10 000–60 000 долларов, в то время как ремонт дома площадью 2 000 квадратных футов может стоить 20 000–120 000 долларов. ¹ Ой! Хорошо, что вы планируете заранее.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам продать ваш дом.

Имейте в виду, что на стоимость ремонта дома влияет множество факторов, включая размер комнаты, тип необходимых работ, стоимость материалов и масштаб проекта.Итак, если вы надеетесь превратить подвал в боулинг или поставить джакузи на крыше (без суждений), стоимость вашего проекта может сильно отличаться от средней.

Вот пример того, сколько стоит ремонт по типу проекта:

Итак, если вы хотите отремонтировать свою кухню, ванную комнату и подвал, это может стоить 30 000–81 000 долларов.Но если ваша ванная комната имеет приоритет, просто сосредоточьтесь на этом проекте и отложите остальные.

Самый разумный способ составить бюджет на ремонт дома — это составить план ремонта, который вы хотите выполнить, и оценить их. Получите ставки для каждого отдельного проекта, затем ранжируйте их в соответствии с приоритетом и начните подробный бюджет для проекта, который вы хотите выполнить в первую очередь.

Сколько мне потратить на ремонт?

Как показывает опыт, не сходите с ума, тратя половину стоимости дома на ремонт одной или двух комнат — это, вероятно, не добавит сбалансированной стоимости дому.Самый разумный способ решить, сколько потратить на ремонт дома, — это посмотреть на свой текущий ежемесячный бюджет и начать с него.

Допустим, ваш семейный доход составляет 80 000 долларов, и вы живете в доме за 250 000 долларов. В идеале вы хотели бы провести ремонт на сумму 60 000 долларов, чтобы отремонтировать несколько комнат, выселить белок со своего чердака и устранить повреждение, нанесенное енотом вашей крыше. Если вы можете сэкономить 2500 долларов в месяц на ремонте, вы сможете решить половину из них в течение первого года экономии!

Как вы платите за ремонт дома?

Если вы хотите с умом оплачивать проект ремонта, деньги — единственный выход.Конечно, вы, вероятно, слышали о модных вариантах финансирования, которые могут привести к возникновению у вас долга, — например, ссуда под залог собственного капитала или кредитная линия под залог собственного капитала (HELOC). Но долг тупой! Ремонт не стоит брать в долг то, что у вас уже есть в вашем доме (это называется капиталом), чтобы вернуть его — плюс проценты!

Если в настоящее время у вас есть потребительская задолженность, вам лучше сначала сосредоточиться на выплате долга и накопить резервный фонд расходов на 3–6 месяцев, прежде чем браться за ремонт.Затем вы можете взять сумму, которую вы платили в свой чрезвычайный фонд, и использовать ее для сбережений на проекты ремонта.

Вы избавите себя от многих головных болей, заплатив наличными — не говоря уже о том, что ремонт вашего дома будет ощущаться как благословение, а не проклятие. Чтобы контролировать свои ежемесячные расходы и быстрее откладывать деньги на ремонт, загрузите наше бесплатное приложение для составления бюджета EveryDollar.

Бюджет на ремонт дома в 3 этапа

Чтобы ваш проект сдвинулся с мертвой точки, используйте эти умные шаги, чтобы составить бюджет на ремонт дома:

1.Приоритет проектов

Очевидно, что если какая-то комната в вашем доме вышла из строя и вызывает проблемы, вам нужно сначала внести в бюджет этот проект. Или, если у вас есть сильное желание отремонтировать определенное пространство, сделайте это в первую очередь. Но если все обстоит иначе, подумайте о том, чтобы начать с популярных домашних ремонтов, которые повышают ценность вашего дома и приносят наибольшее удовлетворение домовладельцам.

Стоимость дома: Если ваша основная цель — повысить стоимость дома, отдавайте приоритет проектам, которые принесут вам больше денег при продаже дома, чем вы на них потратили.Например, такие проекты, как новая кровля и новый деревянный пол, принесли ремонтникам на 6-7% больше при перепродаже, чем они потратили на проекты. Новая кровля также заняла наивысшее место из 20 проектов реновации за помощь при закрытии сделки. ⁵

Наслаждение: Если вы больше заботитесь о том, чтобы получить удовольствие от результатов вашего проекта ремонта, независимо от того, приносит ли он полную сумму в долларах, которую вы потратили на него при продаже дома, вы можете выбрать такие проекты, как ремонт кухни или туалета, которые оба получили наивысшие оценки из 20 проектов домовладельцев, довольных своим ремонтом. ⁶

2. Примерная смета расходов

Достаньте калькулятор — самое интересное! Теперь, когда вы решили, какой ремонт выполнить в первую очередь, разбейте стоимость всего, что входит в этот проект, включая всю необходимую рабочую силу и материалы. Это потребует некоторых исследований, так что возьмите чашку кофе и устройтесь поудобнее.

Имейте в виду, что вы не сможете узнать точную стоимость, пока не поговорите с реальными подрядчиками (см. № 3). Но копаясь в Интернете, вы получите приблизительные цифры, чтобы вы могли реалистично оценивать, что вы можете сделать со своим бюджетом.

Если вы делаете ремонт кухни, разбивка вашего бюджета может выглядеть примерно так:

Это даст вам лучшее представление о том, сколько денег куда идет на ваш проект ремонта.Он также может показать вам, как сократить расходы в одних областях, чтобы тратить деньги на другие. Например, вы можете отказаться от нового напольного покрытия и потратить эти деньги на красивые мраморные столешницы.

3. Сбор предложений подрядчиков

Хорошо, теперь вы готовы поговорить с подрядчиком. Спросите или найдите в Интернете как минимум трех законных подрядчиков в вашем районе. Запросите заявки на проекты и сроки у каждого и сравните цены.

Будьте осторожны, чтобы не поддаться соблазну пойти с самой низкой ставкой — вы можете в конечном итоге заплатить за темного персонажа, который берет несколько перерывов на обед в день и оставляет вас с незавершенным проектом.Но если подрядчик проверяет, и предложение соответствует вашему ценовому диапазону, дерзайте.

Как снизить затраты на ремонт?

Один из лучших способов снизить затраты на ремонт — это заняться домашним проектом самостоятельно — в стиле «сделай сам». В прошлом году более трети домовладельцев полностью выполнили ремонт самостоятельно! ⁸ Теперь, если вам неудобно обрабатывать каждую деталь в одиночку, вы все равно можете сократить некоторые расходы, выполнив одну или две из этих задач самостоятельно:

• DIY Demolition: Вы могли бы сократить первую часть затрат на рабочую силу, вырвав старый пол, снести гипсокартон или убрав мебель — и эй, у вас даже может получиться взрыв!

• Магазин недорогих материалов. В прошлом году 14% домовладельцев покупали материалы самостоятельно, а затем нанимали рабочую силу. ⁹ Если вы действительно хотите сэкономить, это дает вам больше контроля над тем, сколько вы платите за материалы. Но сначала обсудите это со своим подрядчиком, чтобы убедиться, что материалы соответствуют вашему плану.

• Наймите собственных субподрядчиков. Если ваша работа требует нескольких типов подрядчиков, ваш подрядчик может порекомендовать субподрядчиков, которые не являются вашим лучшим вариантом с точки зрения цены.Но если вы сами займетесь поиском субподрядчиков, вы сможете найти лучшую сделку. Опять же, у некоторых подрядчиков есть определенная команда, с которой они работают, поэтому сначала посоветуйтесь с вашим подрядчиком.

• Покраска своими руками . Нанять кого-нибудь для покраски типичной комнаты площадью 120 квадратных футов может стоить где-то от 200 до 800 долларов, но сделай сам стоит 100–300 долларов! ¹⁰ Таким образом, вы можете сэкономить половину стоимости, взяв кисть, чтобы покрасить комнату самостоятельно!

Продам свой дом с агентом, который знает, что отремонтировать

Если вы делаете ремонт с намерением продать свой дом в течение следующих 12 месяцев, посоветуйтесь с первоклассным агентом по недвижимости в вашем районе.Опытный агент поможет вам решить, какой ремонт стоит дороже, и договорится о лучшей сделке для вас, когда придет время выставить ваш дом на продажу.

Чтобы быстро и легко найти агента, которому можно доверять, попробуйте нашу программу одобренных местных поставщиков (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые ставят перед собой задачу помочь вам в достижении ваших финансовых целей.

Найдите самого продаваемого агента по недвижимости!