как сделать самому, как самостоятельно воплотить идеи и создать эксклюзивный интерьер, простые бюджетные варианты

Вы заехали в свою новую квартиру или решили обновить старый интерьер. Если не знаете с чего начать, начните с разработки дизайн-проекта. Да, конечно, вы можете нанять для этого специалиста, который с удовольствием поможет вам создать уютное гнёздышко. Однако если вы чувствуете, что можете и хотите сделать это самостоятельно – дерзайте!

Особенности

Особенность самостоятельной разработки дизайн-проекта заключается в том, что вы можете сделать все так, как сами того хотите. Прежде чем приступить к разработке, необходимо найти вдохновение, почитать соответствующую литературу и воспользоваться советами специалистов.

Идеи для вдохновления

Если вы не знаете, как бы вы хотели оформить ваш интерьер, какой выбрать стиль, какие цвета использовать, начните свой путь с просмотра уже созданных интерьеров. Вы можете найти вдохновение где угодно: в кафе или у друзей, в книге или журнале о дизайне, возможно, поможет и эта статья.

Актуальные стили

Принято считать, что люди, оформляя свое жилище, в первую очередь ориентируются на свои вкусы и возможности. За многие годы существования такого понятия, как дизайн интерьера, сформировались и различные стили. Каждый из них имеет свои особенности и отличительные черты. Поговорим о тех из них, которые наиболее актуальны в нашей современной действительности.

Этот стиль является одним из самых популярных на сегодняшний день. Охарактеризовать его можно просто – деревенский. Он сочетает в себе простоту, комфорт, атмосферу тепла и уюта. В наше время, когда люди большую часть жизни проводят в городе, им, как никогда, хочется оказаться за его пределами.

Прованс может быть разным в зависимости от региона. Дизайн может опираться на тематику провинций разных стран, в основном Англии и Франции. Также, выделяют и русский прованс.

Удивительно, как преображается квартира, выполненная в этом стиле. Кажется, будто это и не квартире вовсе, а частный дом.

Стиль лофт начинает свою историю с пятидесятых годов XX столетия. Он зародился в США, в то время, когда началось массовое закрытие заводов и производственных цехов в центре больших городов. Промышленные здания, а точнее их части, начали скупать представители творческой буржуазии. Художники и музыканты изменяли помещения под свои нужды, они жили там и одновременно устраивали в новых квартирах выставки и показы, проводили концерты.

Главными особенностями стиля лофт являются свободное пространство и большое количество света. В квартире, выполненной в этом стиле, часто можно заметить отсутствие перегородок между комнатами.

Что же касается декора, то сочетание кирпичной стены с открытой трубой вентиляции является стандартным вариантом оформления. Добавьте к нему хромированные детали, зеркала, необычные открытые лампы и современную технику.

Стиль кантри зародился в начале XX века в США и позже распространился в странах Европы. Основной идеей стиля является почитание истоков, с которыми связаны люди, с деревенской жизнью. Для этого стиля характерна простота и натуральность.

При выборе цветовой палитры дома, квартиры или комнаты в стиле кантри отдавайте предпочтение натуральным цветам, таким как песочный, коричневый, бежевый, оливковый, голубой.

Для текстиля можно выбрать ткань с расцветкой в мелкий цветочек, это является особенностью данного дизайнерского направления.

Современные способы отделки

Современные дизайнерские решения, связанные с отделкой стен, весьма смелы и неординарны. Если вам наскучили обычные обои или однотонно выкрашенные поверхности, рассмотрите следующие варианты дизайна стен.

• Кирпичная стена. Стена, которая выложена плиткой, имитирующей кирпич, часто встречается в квартирах и домах, созданных в стиле лофт. Эта лёгкая небрежность придает особую атмосферу всей комнате. Оформить стену кирпичом можно полностью или частично, что значительно меняет общий вид.

• Пробковые стены. Использование листов пробкового дерева в качестве декора стен возможно в помещении с небольшой влажностью. Пробка весьма прихотливый материал, однако смотрится он очень эффектно. Если дизайн вашей квартиры приближен к экостилю, то смело используйте панели пробкового дерева в декоре.

• Стена из камня. Такая поверхность смотрится особенно интересно, когда камни выложены в хаотичном порядке, словно их просто разбросали. Или же, напротив, создайте рисунок из камня.

• Стеклянные стены. Стеклянные панели применяют в оформлении стен в случае, когда необходимо визуально расширить пространство. На стену из стекла можно нанести рисунок или узор, все зависит от вашей фантазии.

• Объемные панели. Панели из гипса с различными узорами позволяют быстро придать стене эффект объема. Такие декоративные элементы можно окрашивать по необходимости.

• Стены из гипсокартона. Оформляя стену из гипсокартона, определитесь с тем, какого эффекта вы хотите добиться. Лёгкие практичные конструкции способны добавить стене функциональности.

• Мягкая стена. Стена, выполненная таким способом, выглядит роскошно, однако в таком случае важно соблюсти меру. Используйте в интерьере с такими стенами простую мебель и элементы декора. Готовые мягкие панели из экокожи можно купить в магазине. Или же создайте их самостоятельно.

• Натяжная стена. Такие стены создаются по принципу натяжных потолков. Она представляет собой специальный прочный материал, натянутый на раму. На этом материале можно напечатать необходимое вам изображение.

Модные цветовые решения

При выборе цветовой палитры интерьера следует ориентироваться, в первую очередь, на свои внутренние предпочтения, а также на размер комнаты и количество поступающего солнечного света.

Если помещение маленькое и темное, то используйте светлую палитру. Большое и светлое пространство позволяет задействовать практически всю цветовую гамму в зависимости от требований.

Однако в мире дизайна интерьера существует и понятие моды. Если вы привыкли следовать модным тенденциям, то учитывайте их требования. Благо в этой сфере мода изменчива не столь быстро, как в сфере одежды.

Ниже представлены цвета и цветовые гаммы, которые являются актуальными на сегодняшний день.

• Синий. Вот уже несколько сезонов синий цвет используется в оформлении многих интерьеров. У синего существует множество оттенков, от выбора которых зависит общее настроение в помещении.

• Серый. Серый цвет стен и элементов декора смотрится удачно в сочетании с белым, бежевым, черным цветами. Сочетайте их вместе, добавляя яркие акценты.

• Марсала. Так называемый винный оттенок держит лидирующие позиции вот уже несколько сезонов. Интерьер, оформленный с помощью этого цвета, становится теплым и уютным. Однако будьте аккуратны, используйте этот цвет выборочно, сочетая его с оттенками бежевого, натуральным деревом.

• Натуральные оттенки. В этом сезоне в моде натуральность. Бежевый, коричневый и тёплые оттенки зелёного появились во многих интерьерах известных дизайнеров. Интерьер, выполненный в так называемом экостиле, можно встретить в квартирах, домах и промышленных помещениях.

• Металлические элементы. Блеск металла притягивает. Элементы декора, выполненные из металла, выглядят эффектно, если они сочетаются со стилем всей комнаты. Сегодня можно встретить даже обои с эффектом металлического блеска.

Этапы и последовательность работ

Когда вы приступаете к разработке дизайн-проекта квартиры, старайтесь придерживаться определенной последовательности в действиях.

Прежде всего разработайте план проекта и определите то, что вы хотите увидеть в конечном итоге.

После этого приступайте к разработке эскиза, и подготовьте чертежи. Все это поможет вам определиться с выбором мебели и украшений. Поговорим о каждом этапе в отдельности.

План проекта квартиры

Для того чтобы разработать план проекта квартиры, сначала необходимо провести замеры помещения. Подойдите к этому вопросу серьёзно, так как это поможет избежать неточностей. На плане отметьте высоту потолков, ширину стен, размеры окон и дверей. Также следует отметить места, в которых бы вы хотели разместить розетки, батареи, трубы и прочие коммуникации.

Сделать план проекта квартиры своими руками не составит труда, если вы воспользуетесь специальными компьютерными программами. Внеся в них исходные данные, программа нарисует точный план вашей квартиры. Отметьте на нем желаемое расположение мебели, в последствии вы сможете скорректировать ее положение. Сохраните этот план в удобном для вас формате, со всеми необходимыми приложениями. Желательно будет распечатать его на бумаге.

Создание эскизов

После того как вы определились с тем, в каком стиле вы хотели бы видеть свою квартиру, и составили план проекта, приступайте к созданию эскиза. Эскиз может быть выполнен на бумаге или в электронном варианте. Отметьте на нём в первую очередь цветовые решения вашего интерьера. Прорисуйте желаемую мебель и предметы декора. С помощью эскиза вы можете наглядно увидеть то, какой будет ваша квартира после ремонта.

Разработать самому эскиз в случае, если вы не обладаете художественными навыками, помогут также компьютерные программы.

Так, вы сможете придумать собственную или выбрать имеющуюся мебель, обои, напольное покрытие.

Детализация дизайна интерьера

Когда основные этапы пройдены, можно приступить к детализации дизайна интерьера. Добавьте к нему элементы декора, текстиль и прочие предметы, которые будут создавать уют в вашей квартире.

В случае, если вы хотите создать простой ремонт, минимизируйте количество предметов декора и мебели, оставив лишь всё самое необходимое.

Подготовка чертежей

При подготовке чертежей воспользуйтесь вашим планом проекта, который вы выполнили самостоятельно. Чертежи будут похожи на план, однако они будут более точными. Выполнить их также можно в компьютерной программе. Чертежи помогут вам или группе рабочих, когда вы будете непосредственно заниматься ремонтом.

Выбор мебели и других элементов обстановки

Одним из самых интересных моментов в ремонте является выбор мебели. После проведенных замеров вы уже знаете, какого размера должна быть ваша мебель. При покупке мебели и других предметов декора придерживайтесь одного стиля в соответствии с вашим эскизом.

Вы можете отправиться на поиски в мебельный магазин или найти дизайнерскую мебель через интернет.

Иногда бывают случаи, когда люди вдохновляются одним предметом мебели и строят вокруг него все остальные решения.

Полезные советы и рекомендации

Для того чтобы самостоятельно разработать дизайн-проект своей квартиры, воспользуйтесь следующими полезными советами и рекомендациями.

• Приступайте к разработке проекта после того, как вы точно решили, что сможете справиться с этой задачей сами.
• Для облегчения задачи воспользуйтесь специальными компьютерными программами, которые помогут вам создать точный план и чертежи для вашего проекта.
• Изучите специальную литературу по дизайну интерьеров, а также профильные журналы и интернет-сайты. В них вы сможете найти вдохновение и интересную информацию.
• По возможности не приобретайте мебель до того, как вы разработали подробный дизайн-проект. После она может не вписаться в условия.
• Учитывайте ваши потребности при создании интерьера. В первую очередь дизайн предполагает собой удобство. Это означает, что вам должно комфортно находиться в вашей квартире. Выбирайте тот стиль и те цвета, которые радуют вас или навевают спокойствие. Мебель должна быть функциональной и удобной.
• При разработке проекта рассчитайте ваш примерный бюджет, который вы будете готовы потратить на ремонт. Одновременно с разработкой проекта ищите информацию о стоимости необходимых материалов. Такие расчеты называются смета.

Интересные примеры и варианты

Существуют весьма необычные варианты дизайна интерьера. Рассмотрим некоторые из них, которые вы могли бы повторить самостоятельно.

Очень интересный дизайн студии в скандинавском стиле.

Преобладают бежевые тона. Кухня объединяется с гостиной, создавая единое пространство. Интересная находка – телевизор закреплен на стене на кронштейне, что позволяет его смотреть как из кухни, так и с дивана.

Всё это варианты для бюджетного ремонта. Они подойдут для маленькой двушки или для однокомнатной квартиры. Подборка вариантов выполнена в одном стиле.

О том, как самостоятельно создать дизайн-проект квартиры, смотрите в видеоролике ниже.

как сделать самому, как самостоятельно воплотить идеи и создать эксклюзивный интерьер, простые бюджетные варианты

Вы заехали в свою новую квартиру или решили обновить старый интерьер. Если не знаете с чего начать, начните с разработки дизайн-проекта. Да, конечно, вы можете нанять для этого специалиста, который с удовольствием поможет вам создать уютное гнёздышко. Однако если вы чувствуете, что можете и хотите сделать это самостоятельно – дерзайте!

Особенности

Особенность самостоятельной разработки дизайн-проекта заключается в том, что вы можете сделать все так, как сами того хотите. Прежде чем приступить к разработке, необходимо найти вдохновение, почитать соответствующую литературу и воспользоваться советами специалистов.

Идеи для вдохновления

Если вы не знаете, как бы вы хотели оформить ваш интерьер, какой выбрать стиль, какие цвета использовать, начните свой путь с просмотра уже созданных интерьеров. Вы можете найти вдохновение где угодно: в кафе или у друзей, в книге или журнале о дизайне, возможно, поможет и эта статья.

Актуальные стили

Принято считать, что люди, оформляя свое жилище, в первую очередь ориентируются на свои вкусы и возможности. За многие годы существования такого понятия, как дизайн интерьера, сформировались и различные стили. Каждый из них имеет свои особенности и отличительные черты. Поговорим о тех из них, которые наиболее актуальны в нашей современной действительности.

Этот стиль является одним из самых популярных на сегодняшний день. Охарактеризовать его можно просто – деревенский. Он сочетает в себе простоту, комфорт, атмосферу тепла и уюта. В наше время, когда люди большую часть жизни проводят в городе, им, как никогда, хочется оказаться за его пределами.

Прованс может быть разным в зависимости от региона. Дизайн может опираться на тематику провинций разных стран, в основном Англии и Франции. Также, выделяют и русский прованс.

Удивительно, как преображается квартира, выполненная в этом стиле. Кажется, будто это и не квартире вовсе, а частный дом.

Стиль лофт начинает свою историю с пятидесятых годов XX столетия. Он зародился в США, в то время, когда началось массовое закрытие заводов и производственных цехов в центре больших городов. Промышленные здания, а точнее их части, начали скупать представители творческой буржуазии. Художники и музыканты изменяли помещения под свои нужды, они жили там и одновременно устраивали в новых квартирах выставки и показы, проводили концерты.

Главными особенностями стиля лофт являются свободное пространство и большое количество света. В квартире, выполненной в этом стиле, часто можно заметить отсутствие перегородок между комнатами.

Что же касается декора, то сочетание кирпичной стены с открытой трубой вентиляции является стандартным вариантом оформления. Добавьте к нему хромированные детали, зеркала, необычные открытые лампы и современную технику.

Стиль кантри зародился в начале XX века в США и позже распространился в странах Европы. Основной идеей стиля является почитание истоков, с которыми связаны люди, с деревенской жизнью. Для этого стиля характерна простота и натуральность.

При выборе цветовой палитры дома, квартиры или комнаты в стиле кантри отдавайте предпочтение натуральным цветам, таким как песочный, коричневый, бежевый, оливковый, голубой.

Для текстиля можно выбрать ткань с расцветкой в мелкий цветочек, это является особенностью данного дизайнерского направления.

Современные способы отделки

Современные дизайнерские решения, связанные с отделкой стен, весьма смелы и неординарны. Если вам наскучили обычные обои или однотонно выкрашенные поверхности, рассмотрите следующие варианты дизайна стен.

• Кирпичная стена. Стена, которая выложена плиткой, имитирующей кирпич, часто встречается в квартирах и домах, созданных в стиле лофт. Эта лёгкая небрежность придает особую атмосферу всей комнате. Оформить стену кирпичом можно полностью или частично, что значительно меняет общий вид.

• Пробковые стены. Использование листов пробкового дерева в качестве декора стен возможно в помещении с небольшой влажностью. Пробка весьма прихотливый материал, однако смотрится он очень эффектно. Если дизайн вашей квартиры приближен к экостилю, то смело используйте панели пробкового дерева в декоре.

• Стена из камня. Такая поверхность смотрится особенно интересно, когда камни выложены в хаотичном порядке, словно их просто разбросали. Или же, напротив, создайте рисунок из камня.

• Стеклянные стены. Стеклянные панели применяют в оформлении стен в случае, когда необходимо визуально расширить пространство. На стену из стекла можно нанести рисунок или узор, все зависит от вашей фантазии.

• Объемные панели. Панели из гипса с различными узорами позволяют быстро придать стене эффект объема. Такие декоративные элементы можно окрашивать по необходимости.

• Стены из гипсокартона. Оформляя стену из гипсокартона, определитесь с тем, какого эффекта вы хотите добиться. Лёгкие практичные конструкции способны добавить стене функциональности.

• Мягкая стена. Стена, выполненная таким способом, выглядит роскошно, однако в таком случае важно соблюсти меру. Используйте в интерьере с такими стенами простую мебель и элементы декора. Готовые мягкие панели из экокожи можно купить в магазине. Или же создайте их самостоятельно.

• Натяжная стена. Такие стены создаются по принципу натяжных потолков. Она представляет собой специальный прочный материал, натянутый на раму. На этом материале можно напечатать необходимое вам изображение.

Модные цветовые решения

При выборе цветовой палитры интерьера следует ориентироваться, в первую очередь, на свои внутренние предпочтения, а также на размер комнаты и количество поступающего солнечного света.

Если помещение маленькое и темное, то используйте светлую палитру. Большое и светлое пространство позволяет задействовать практически всю цветовую гамму в зависимости от требований.

Однако в мире дизайна интерьера существует и понятие моды. Если вы привыкли следовать модным тенденциям, то учитывайте их требования. Благо в этой сфере мода изменчива не столь быстро, как в сфере одежды.

Ниже представлены цвета и цветовые гаммы, которые являются актуальными на сегодняшний день.

• Синий. Вот уже несколько сезонов синий цвет используется в оформлении многих интерьеров. У синего существует множество оттенков, от выбора которых зависит общее настроение в помещении.

• Серый. Серый цвет стен и элементов декора смотрится удачно в сочетании с белым, бежевым, черным цветами. Сочетайте их вместе, добавляя яркие акценты.

• Марсала. Так называемый винный оттенок держит лидирующие позиции вот уже несколько сезонов. Интерьер, оформленный с помощью этого цвета, становится теплым и уютным. Однако будьте аккуратны, используйте этот цвет выборочно, сочетая его с оттенками бежевого, натуральным деревом.

• Натуральные оттенки. В этом сезоне в моде натуральность. Бежевый, коричневый и тёплые оттенки зелёного появились во многих интерьерах известных дизайнеров. Интерьер, выполненный в так называемом экостиле, можно встретить в квартирах, домах и промышленных помещениях.

• Металлические элементы. Блеск металла притягивает. Элементы декора, выполненные из металла, выглядят эффектно, если они сочетаются со стилем всей комнаты. Сегодня можно встретить даже обои с эффектом металлического блеска.

Этапы и последовательность работ

Когда вы приступаете к разработке дизайн-проекта квартиры, старайтесь придерживаться определенной последовательности в действиях.

Прежде всего разработайте план проекта и определите то, что вы хотите увидеть в конечном итоге.

После этого приступайте к разработке эскиза, и подготовьте чертежи. Все это поможет вам определиться с выбором мебели и украшений. Поговорим о каждом этапе в отдельности.

План проекта квартиры

Для того чтобы разработать план проекта квартиры, сначала необходимо провести замеры помещения. Подойдите к этому вопросу серьёзно, так как это поможет избежать неточностей. На плане отметьте высоту потолков, ширину стен, размеры окон и дверей. Также следует отметить места, в которых бы вы хотели разместить розетки, батареи, трубы и прочие коммуникации.

Сделать план проекта квартиры своими руками не составит труда, если вы воспользуетесь специальными компьютерными программами. Внеся в них исходные данные, программа нарисует точный план вашей квартиры. Отметьте на нем желаемое расположение мебели, в последствии вы сможете скорректировать ее положение. Сохраните этот план в удобном для вас формате, со всеми необходимыми приложениями. Желательно будет распечатать его на бумаге.

Создание эскизов

После того как вы определились с тем, в каком стиле вы хотели бы видеть свою квартиру, и составили план проекта, приступайте к созданию эскиза. Эскиз может быть выполнен на бумаге или в электронном варианте. Отметьте на нём в первую очередь цветовые решения вашего интерьера. Прорисуйте желаемую мебель и предметы декора. С помощью эскиза вы можете наглядно увидеть то, какой будет ваша квартира после ремонта.

Разработать самому эскиз в случае, если вы не обладаете художественными навыками, помогут также компьютерные программы.

Так, вы сможете придумать собственную или выбрать имеющуюся мебель, обои, напольное покрытие.

Детализация дизайна интерьера

Когда основные этапы пройдены, можно приступить к детализации дизайна интерьера. Добавьте к нему элементы декора, текстиль и прочие предметы, которые будут создавать уют в вашей квартире.

В случае, если вы хотите создать простой ремонт, минимизируйте количество предметов декора и мебели, оставив лишь всё самое необходимое.

Подготовка чертежей

При подготовке чертежей воспользуйтесь вашим планом проекта, который вы выполнили самостоятельно. Чертежи будут похожи на план, однако они будут более точными. Выполнить их также можно в компьютерной программе. Чертежи помогут вам или группе рабочих, когда вы будете непосредственно заниматься ремонтом.

Выбор мебели и других элементов обстановки

Одним из самых интересных моментов в ремонте является выбор мебели. После проведенных замеров вы уже знаете, какого размера должна быть ваша мебель. При покупке мебели и других предметов декора придерживайтесь одного стиля в соответствии с вашим эскизом.

Вы можете отправиться на поиски в мебельный магазин или найти дизайнерскую мебель через интернет.

Иногда бывают случаи, когда люди вдохновляются одним предметом мебели и строят вокруг него все остальные решения.

Полезные советы и рекомендации

Для того чтобы самостоятельно разработать дизайн-проект своей квартиры, воспользуйтесь следующими полезными советами и рекомендациями.

• Приступайте к разработке проекта после того, как вы точно решили, что сможете справиться с этой задачей сами.
• Для облегчения задачи воспользуйтесь специальными компьютерными программами, которые помогут вам создать точный план и чертежи для вашего проекта.
• Изучите специальную литературу по дизайну интерьеров, а также профильные журналы и интернет-сайты. В них вы сможете найти вдохновение и интересную информацию.
• По возможности не приобретайте мебель до того, как вы разработали подробный дизайн-проект. После она может не вписаться в условия.
• Учитывайте ваши потребности при создании интерьера. В первую очередь дизайн предполагает собой удобство. Это означает, что вам должно комфортно находиться в вашей квартире. Выбирайте тот стиль и те цвета, которые радуют вас или навевают спокойствие. Мебель должна быть функциональной и удобной.
• При разработке проекта рассчитайте ваш примерный бюджет, который вы будете готовы потратить на ремонт. Одновременно с разработкой проекта ищите информацию о стоимости необходимых материалов. Такие расчеты называются смета.

Интересные примеры и варианты

Существуют весьма необычные варианты дизайна интерьера. Рассмотрим некоторые из них, которые вы могли бы повторить самостоятельно.

Очень интересный дизайн студии в скандинавском стиле.

Преобладают бежевые тона. Кухня объединяется с гостиной, создавая единое пространство. Интересная находка – телевизор закреплен на стене на кронштейне, что позволяет его смотреть как из кухни, так и с дивана.

Всё это варианты для бюджетного ремонта. Они подойдут для маленькой двушки или для однокомнатной квартиры. Подборка вариантов выполнена в одном стиле.

О том, как самостоятельно создать дизайн-проект квартиры, смотрите в видеоролике ниже.

Как самому сделать дизайн проект квартиры бесплатно и онлайн

Существует достаточно много программ и онлайн сервисов, которые позволяют самостоятельно сделать планировку и дизайн комнаты, ванной, кухни, спальни, да и всей квартиры в целом. Обзор некоторых подобных сервисов я уже делал на страницах сайта – познакомиться с ними можно здесь.

В отличие от тяжеловесных ArсhiCAD и 3DS Max, которые надо изучать не один месяц, чтобы создать в них что-то стоящее, сервисы и программы для создания интерьера крайне просты в использовании и справится с ними абсолютно любой. Конечно, это влияет на качество результата, так как простота работы безусловно накладывает ряд ограничений, но, как оказалось, есть исключение из этого правила…

Сегодня я хочу познакомить Вас с онлайн сервисом, который просто поразил меня своими возможностями. Он прекрасно сочетает широкий функционал по планировке интерьера и создания дизайна с высоким качеством конечного результата. Сделанный Вами самостоятельно дизайн проект «утрет нос» многим профессионалам, это я Вам гарантирую! )

Планоплан – онлайн 3D-планировщик квартир. С его помощью Вы буквально за пять минут нарисуете стены ванной, кухни, туалета, комнат, прихожей, «повесите» на них обои, уложите напольное покрытие, расставите мебель и пр. Только посмотрите на интерьеры, которые были созданы обычными пользователями Планоплан:

Впечатляет, не так ли? Признаюсь, если бы я сам не опробовал сервис в работе и не получил похожие фотореалистичные результаты, я бы подумал, что эти интерьеры созданы профессионалами в 3DS Max, потому что подобного качества рендеринга я до этого не встречал ни у программ, ни у сервисов конструкторов интерьера.

Как работать в планировщике Планоплан

Друзья, я бы мог подробно написать о том, какую кнопку нажать, чтобы нарисовать стены, как загружать план-подложку, как вставлять объекты, как переключаться между 2D, 3D-режимами и режимом виртуальной прогулки по созданному интерьеру. Но, как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Поэтому посмотрите данное обучающее видео по работе в Планоплан, а чуть ниже я опишу, какие возможности вообще имеет онлайн сервис для создания дизайн проектов.

Возможности сервиса

Кратко опишу основной функционал онлайн планировщика:

• Более 1200 наименований готовых предметов обстановки (мебель, бытовая техника, зеркала, домашние растения и пр.) и более 800 наименований текстур в библиотеке
• Произвольная настройка размеров объектов
• Назначение цвета, материалов и произвольных текстур стенам, полу, потолкам, окнам, дверям и предметам мебели
• Создание контурных объектов: гнутых стен в помещениях, фигурных проёмов и плинтусов, многоуровневых потолков, подиумов и пр.
• Расстановка освещения
• Три режима работы: план (2D), 3D и виртуальная прогулка по интерьеру
• Изменение угла обзора в режиме виртуальной прогулки
• Автоматический расчет количества использованных при создании проекта материалов и мебели (в скором времени добавится расчет стоимости ремонта)

Интерфейс конструктора лаконичен, прост, интуитивно понятен и не вызывает затруднений в работе. Создавать дизайн квартиры в нем одно удовольствие. Настройка объектов (положение, размеры, цвет, материал) быстро осуществляется по клике на них левой клавишей мыши.

Планоплан создан на игровом движке Unity, который сейчас набирает всё большую популярность, так как является отличной альтернативой уже морально устаревшей технологии Flash. Благодаря этому в браузере пользователь видит отличное качество картинки. Unity также позволяет реализовать такие немаловажные для создания атмосферы интерьера элементы, как горящий огонь в камине, текущее время на часах, звук радио, открывание дверей и пр. В целом, в режиме виртуальной прогулки складывается ощущение, что играешь в какую-то компьютерную игру ). А если еще и шлем Oculus Rift подключить, который прекрасно работает с Планоплан, то 100% погружение в интерьер гарантировано!

Процесс рендеринга (отрисовка фотореалистичной картинки интерьера) и сборка сцены не нагружают компьютер пользователя, так как происходят на стороне серверов Планоплан. Качество сделанного самостоятельно дизайн проекта удивит не только Вас, но и специалистов по 3D-графике!

Кому будет полезен Планоплан

Данный онлайн сервис по созданию дизайн проекта помещения пригодится всем, кто задумал провести ремонт в своей квартире, сделать перепланировку, передвинуть мебель и пр. Для некоммерческого использования возможности сервиса бесплатны, но есть некоторые несущественные ограничения:

• можно создать максимум три проекта
• не более трех рендеров в сутки с разрешением 640х360 px
• три места для собственных текстур

Для студий и организацией, занимающихся разработкой дизайн проектов подойдет «Аккаунт PRO». В его рамках становятся доступны такие функции, как управление солнечным светом в зависимости от времени суток, сохранение позиций камер, рендеры со «срезанными» стенами и др.

Автор статьи: Сергей Сандаков, 40 лет.
Программист, веб-мастер, опытный пользователь ПК и Интернет.

Самостоятельный дизайн квартиры: пошаговая инструкция

Иметь жилье своей мечты хочет каждый человек, такое, где каждая деталь находится на своем собственном месте, царит атмосфера уюта, домашнего тепла, а приходить сюда с работы каждый день – в радость. Но чаще всего приходится жить в помещении, пусть и с неплохим ремонтом, но все же недостаточно хорошим, в общем, довольствоваться тем, что есть. Исправить ситуацию поможет грамотный дизайн, причем реализовать его удастся своими руками. Как это сделать? Каким должен быть оптимальный дизайн?

Содержание:

Составление проекта дизайна квартиры: пошаговая инструкция

Самый первый шаг по созданию правильного дизайна в квартире – составить проект с нуля. Действовать нужно по следующей схеме:

1. Начертите план квартиры – для этого можно воспользоваться технической документацией или обойти помещение с рулеткой, узнав реальные размеры, желательно сделать несколько таких чертежей;
2. Укажите расположение окон и дверей;
3. Подумайте, какие отделочные материалы вы будете использовать в каждой комнате. Уделяйте внимание цвету, практичности, цветовым решениям. Помните, что какими бы красивыми ни были обои, они должны отвечать условиям эксплуатации – например, на кухне быть устойчивыми к влаге;
4. Найдите в интернете поэтапный ремонт квартиры фото, где будут представлены интересные дизайнерские задумки, выберите те картинки, которые вам нравятся;
5. Разместите мебель – подумайте, куда поставить вещи, чтобы интерьер выглядел обновленным, но не пострадала практическая сторона вопроса.

Рис 1. Составление проекта дизайна квартиры

Кстати, составлять проект по старинке, вручную вовсе необязательно. Сегодня создано немало программ, которые позволяют реализовать любую задумку. Например, можно скачать «Дизайн интерьера» или аналогичную программу, рассчитанную как раз для таких целей.

Видео 1. Как создать дизайн проект квартиры самостоятельно

Визуализация проекта: самостоятельное оформление квартиры

Программное обеспечение – это, конечно, отличный инструмент дизайнера, но ничто не заменит проекта, воплощенного на практике, в реальных условиях. Не знаете, как сделать дизайн-проект квартиры своими руками? Разбираться в технологическом и практическом вопросе довольно сложно, лучше сразу приступить к реализации своей задумки. Как это сделать?

• Купите журналы, где представлены интерьерные решения, либо распечатайте картинки из интернета;
• Попробуйте поместить фото обоев на стену, чтобы понять – как они смотрятся в вашей квартире;
• Проделывайте процедуру несколько раз, чтобы определить, насколько хорошо сочетаются разные тона, рисунки, узоры;
• Размещайте фотографии рядом – так вы поймете, какие именно модели подходят для вашей квартиры.

Рис 2. Визуализация дизайн проекта квартиры

Обладая высоким творческим потенциалом, многие собственники помещений хотят реализовать проект самостоятельно, но не знают, как это сделать. Дизайн всей квартиры должен подчиняться одной идее (но это не значит, что все комнаты будут одинаковыми), и тогда гармония и уют надолго поселятся в вашем доме.

Профессиональный дизайн интерьера: цена, плюсы и минусы

Грамотный дизайнерский проект, особенно если он является эксклюзивным, обойдется недешево: профессионалы высоко ценят свой труд. Однако и результат окажется достойным, ведь обращение к специалистам оправдает ваши ожидания. Только дизайнер сможет проделать эту работу идеально, качественно, с соблюдением всех нюансов.

Впрочем, найти такого мастера порой бывает сложно: вам нужен специалист, который сможет выслушать ваши пожелания, представить наброски и идеи, воплотить в жизнь все мечты. Придумать дизайн квартиры в целом вы можете и самостоятельно, но доверить разработку проекта все же лучше профессионалам.

Видео 2. Как выбрать дизайнера по интерьеру?

Дизайн-проект ремонта своими руками – вполне реально, хотя это мероприятие потребует от вас усердия, стараний, массы времени и сил. Посмотрите видео-уроки и мастер-классы, фото интерьеров и необычные решения, скачайте специальные программы, которые облегчат составление проекта. И помните, что жилье должно быть не только красивым, но и крайне практичным, ведь функциональная составляющая всегда стоит на первом месте.

Создать самостоятельно дизайн квартиры, дома, дачи или комнаты онлайн

Дизайн проект онлайн

Создайте собственный 3D дизайн самостоятельно! У нас вы найдете все, что для этого необходимо.

Программы и сервисы для разработки проектов помещений; Готовые работы для  скачивания и редактирования под свои нужды; Инструкции и видеоуроки для совершенствования навыков;

Для кого этот сайт

Для тех кто делает ремонт

Сотни интересных идей для ремонта и перепланировки квартир домов, комнат и офисов. Вдохновляйтесь и творите! Готовые 3D проекты для воплощения в жизнь.

Для дизайнеров

Вы хотите научиться создавать собственные дизайн-проекты или вы уже это делаете. У нас вы найдете много полезной информации в этой области для приобретения и совершенствования дизайнерских навыков.

Для бизнеса

Размещайте на нашем сайте свои работы, их увидят тысячи пользователей. Наши посетители уже заинтересованы в покупке. Ведь не у всех есть время и возможность для создания собственных дизайнов.

Создание 3D дизайна онлайн

3D дизайн дома

Начните создавать дизайн дома с нуля или воспользуйтесь уже готовой работой. Доведите проект до совершенства, учитывая все свои пожелания и предпочтения.

Дизайн-проект квартиры

Получили новую квартиру или запланировали ремонт в которой уже все надоело? Создание 3D дизайна онлайн спасет ваше положение! Придайте уникальности каждому помещению, выберите обои, напольное покрытие установите окна.

Дизайн комнат онлайн

В разработке дизайна комнат вас ни что не ограничивает и даже в финансовом плане. Создайте проект онлайн совершенно бесплатно, распечатайте готовый вариант и отдайте прорабу.

Ландшафтный дизайн онлайн

Обустройство участков и придомовых территорий носит не менее важных характер, чем и внутренний интерьер. Займитесь ландшафтным дизайном, что бы участок выглядел так же примечатьльно как и дом внутри!

Программы для 3D дизайна

Современное программное обеспечение должно быть удобным и интуитивно понятным. В нашем каталоге только лучшие инструменты, программы и сервисы для создания дизайн проекта онлайн. А так же инструкции и видеоуроки к ним.

Все владельцы квартир и домов рано или поздно вступают в стадию ремонта, перепланировки или простой смены декораций в своем жилище. На собственном опыте проб и ошибок делать ремонт бывает затратно и непредсказуемо. Предвидеть воплощение своих идей, избежать многих ошибок, необдуманных расходов возможно. Для этого подойдет дизайн проект онлайн. Даже самый неопытный пользователь может создать эскиз интерьера своей будущей квартиры. Воспользоваться предложением просто, если вы имеете базовые навыки работы с компьютером.

На страницах интернета множество сайтов предлагают свои услуги дизайн онлайн бесплатно. Новые технологии и прогресс приводят к тому, что самые нереальные проекты и идеи не только воплощаются в жизнь, но и поражают своим многообразием. Программы подобного типа называют – планировщиками. Они помогают воспроизвести виртуально то, как в будущем будет оформлена та или иная комната. Подобные интеллектуальные продукты незаменимы для тех, кто хочет самостоятельно сделать дизайн онлайн, не прибегая к помощи профессионального дизайнера.

Дизайн интерьера в 3D онлайн

Дизайн онлайн может быть сделан при помощи разных программ, которые позволяют менять варианты отделки, подбирать наиболее подходящие не только для определенной комнаты, но и для квартиры или коттеджа в целом. Пользователям приложения онлайн Planner5D, 3d дизайн онлайн позволяет создавать с нуля виртуально любое изображение архитектурного объекта. Программа дает возможность возводить стены самому или воспользоваться уже готовым изображением для вашего дома. Она будет интересна не только профессионалам, но и простым людям, планирующим выполнять ремонт своими руками.

В программе 3d дизайн интерьера имеется большой каталог типовых проектов, а также собран огромный архив работ пользователей. Отделка комнат предполагает выбор материалов: обои или плитка, покраска или штукатурка. Дизайн помещения онлайн поможет наполнить комнату мебелью, бытовой техникой, разместить источники света и предметы интерьера. Можно воспользоваться готовым объектом и посмотреть его со всех сторон, поработать с тенями и светом или самому нарисовать предметы интерьера, перепланировать или переставить мебель, изменить оформление квартиры, подобрать цвет стен или обоев.

Что позволяет делать программа

Программа Planner5D – это самый простой и лучший способ создать дизайн онлайн. С ее помощью можно в несколько кликов воссоздать свой дом, двор, огород и наполнить их объектами из огромной библиотеки. Она в первую очередь поможет тем, кто собирается провести перепланировку жилища или двора, перестановку мебели, текущий или косметический ремонт.

Дизайн помещения онлайн бесплатно позволяет создавать виртуальную обстановку в квартире, доме или отдельной комнате. Одновременно автоматически производится расчет стоимости материалов и мебели, которые используются в проекте. Графика программы позволяет провести виртуальную экскурсию и увидеть со стороны конечный результат, сделать развертку стен и определить места установки окон, дверей, розеток.

Чтобы самому сделать онлайн дизайн проектирование, достаточно изучить общие принципы работы программ. Над этим интересным занятием проектирования собственного дома можно работать часами, пока не получится результат, отвечающий вашим требованиям. По всем нюансам в работе приложения можно задать вопрос или поискать информацию на форумах или в блогах. Программа разработана на русском языке, что облегчает работу с ней.

Множество категорий помещений, которые можно визуализировать с помощью программы, включая внешнее оформление (например, ландшафтный дизайн) дают возможность обустройства не только квартир, частных домов, но и офисов, гаражей, кафе, студий и других объектов. Достаточно один раз попробовать проектирование дизайна онлайн, чтобы потом совершенствовать свои умения и расширять диапазон программ от простых к сложным.

Как дизайн-проект может сократить стоимость ремонта вашей квартиры?

Первое, на чем экономят при ремонте — услуги дизайнера. Такой подход в корне неправильный, ведь именно он может сократить ваши издержки. Как? Рассказываем.

Уже давно, крупные дизайнерские агентства и частные специалисты, работающие с широкой аудиторией, спокойно относятся к запросам на бюджетный ремонт. При этом, профессионал знает, как сэкономить ваши деньги, уменьшив стоимость дизайн–проекта квартиры, и с готовностью поможет в этом.

Есть и те, кто принципиально не обращаются к дизайнеру, желая сделать все самостоятельно. Если полученный результат приносит удовлетворение, то почему бы и нет? С другой стороны, такой подход влечет дополнительные расходы. Новичку сложно правильно рассчитать требуемое количество материала, разобраться в технологических процессах. Все это влечет лишние траты, которые не нужны при бюджетном ремонте.

Рациональное распределение бюджета

Он заранее знает, на каких процессах нельзя экономить и закладывает на них требуемый бюджет. Опытному специалисту, знающему процессы изнутри, проще распределить остаток таким образом, чтобы средств хватило. У дизайнера исключены ситуации, из разряда: «купили гарнитур, но не осталось денег на отделку».

Нестандартные решения

Здесь можно возразить, что все идеи есть в интернете. Это верно, но только специалист знает, какие из них применимы в тех или иных условиях. Вряд ли вы сами знаете, можно ли ваши стены оставить необработанными или перенести радиатор отопления.

Без опыта сложно оценить стоимость той или иной задумки. Вам может показаться, что идея не требует затрат, а на практике окажется, что воплотить ее в жизнь стоит дорого. Напротив, многие решения остаются недооцененными, потому что люди не знают, как к ним подступиться и при этом сэкономить. Профессионал знает, чем заменить дорогие материалы, чтобы результат получился ничуть не хуже.

Важно: Если стоимость дизайн–проекта квартиры слишком велика, закажите разовую консультацию или урезанный комплект чертежей. На консультации можно получить грамотные ответы на отдельные вопросы и уточнить спорные моменты. Чертежи гарантируют, что технически ваш проект будет точным и снизят стоимость работ.

Как экономить на электрике

Электрик не поможет вам с планировкой размещения розеток и выключателей, этим занимается дизайнер. Здесь тоже есть простор для экономии:

• Во-первых, расположение розеток сказывается на их стоимости: заметные — красивые и дорогие, спрятанные — самые простые, подешевле. Дизайнер расскажет вам, какие розетки можно спрятать, а какие будут на виду.
• Во-вторых, специалист хорошо разбирается в брендах. Он подскажет, у какого производителя есть бюджетная серия хорошего качества. Покупать непроверенные марки опасно.

Экономия: до 40-60% от суммы, которую вы потратите самостоятельно.Экономим на ремонте стен

Дизайнер знает много секретов: какие стены можно не выравнивать до идеального состояния и как это скрыть, какой проем дешевле и как быть с неидеальными углами. Без помощи профессионала, вас может обмануть бригада отделочников, которая включит в стоимость ненужные работы.

Если возможно не использовать отделочные материалы — не используйте. Вариант подходит для стилей: «Loft», «Fusion» и других. Так вы сэкономите на материалах, но продумать дизайн сможет только специалист.

Как самостоятельно сделать ремонт в квартире?

Прежде чем продолжать, оговоримся о границах понятия «самостоятельно». Своими силами сделать ремонт во всех его нюансах практически невозможно без специальных знаний и опыта. Особенно на его первых этапах. Например, если вы умеете собирать мебель или даже класть плитку, то не факт, что сможете штробить стены или заниматься электрикой. 

Поэтому в самом ремонте, то есть в воплощении своих задумок и идей, главное понять, какую часть работ вы готовы взять на себя, а какую — доверить бригаде мастеров. Этот выбор — еще один ответственный этап на пути к цели. Важно, чтобы рабочие досконально поняли все нюансы проекта, были отзывчивыми на ваши просьбы и замечания. Будет здорово, если они, исходя из своего опыта, подскажут, где и какие материалы лучше приобрести. 

Если же говорить про ремонт каких-то комнат своими руками, то профессионалы советуют любителям браться лишь за самые несложные работы. Например, за покраску стен или наклейку обоев. Иначе велик риск того, что все потом придется переделывать. 

Работая без привлечения профи, не нужно забывать о предварительном этапе отделки — выравнивании, шпатлевании и покрытии лаком поверхностей. Это требует уже весьма серьезных навыков. Кстати, в краске, хоть минимально, но тоже нужно разбираться. Ведь, например, для ванной комнаты и гостиной используются разные ее виды.

К сложным работам относятся и такие стадии ремонта, как монтаж сантехники и электропроводки. Самостоятельно большинство непрофессионалов может только визуально оформить свои идеи, отметив все пожелания. Например, сколько нужно розеток, под какую технику, где их расположить, на какой высоте они должны быть. Если вы хотите в квартире сложное освещение — закарнизное или подсветку рабочей зоны, — то нужно еще учитывать дополнительные выключатели. 

В целом, на этапе ремонтных работ, новичкам лучше браться за дело на заключительных этапах, когда уже требуется монтаж элементов декора или сборка и расстановка мебели. 

Выводы

Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что сделать ремонт в квартире своими силами возможно. Нужно лишь помнить про ряд факторов:

• самое главное в самостоятельном ремонте — это время. Если оно есть, то нужно сначала получить все необходимые знания, а затем воплотить идеи для ремонта своими руками на тех стадиях, где вы уверены в своих силах;

• важно определиться с дизайном — со стилистикой квартиры и с вопросом необходимости привлечения профессионала для воплощения ваших идей;

• при возникновении любых сомнений — от переноса розеток до перепланировки квартиры — лучше не делать эти стадии ремонта самим, а делегировать работу профессионалам. 

Благодарим за помощь в подготовке материала дизайнера интерьеров Валерию Федченко и архитектора-дизайнера мастерской Tirage project Маргариту Мореву.

Как сделать ремонт в доме издалека: пособие для новичков

Даже если вы провели ремонт квартиры в Нью-Йорке, реконструкция дома за городом — это немного другая игра. Хотя вам не потребуется одобрение совета директоров — а для большинства косметических работ, таких как покраска стен и повторная отделка полов, разрешение обычно не требуется, — ремонт издалека означает отказ, по крайней мере частично, от безопасности обуви. наземный надзор.

Не бойтесь.

«При наличии подходящего подрядчика и действительно хорошей системы связи это абсолютно выполнимо», — говорит Джин Браунхилл, основатель Sweeten, бесплатной службы, которая помогает домовладельцам выбирать между проверенными генеральными подрядчиками в Нью-Йорке и прилегающих регионах, обеспечивая поддержку до начала проекта завершено.

Эксперты Sweeten предлагают следующие советы для успешного заочного ремонта:

1.

Выберите подрядчика, доброжелательного к дальней связи.

Как и в любой другой ремонтной работе, успех вашего проекта в значительной степени зависит от вашего подрядчика. Назначьте встречу по крайней мере с тремя кандидатами лично и на месте, чтобы вы могли сравнить портфели прошлых работ (чтобы понять, какое качество работы по типам и выполнил подрядчик) в дополнение к их предложениям.Помимо цены и портфолио, обратите внимание на следующее: хорошо ли человек общается? Выполнили ли они ту работу, которую вы хотите выполнить? Получили ли они положительные отзывы? Можете ли вы представить себе работу с этим человеком на протяжении всего проекта?

Если возможно, поговорите хотя бы с одним таким клиентом, работающим на большом расстоянии, в качестве рекомендации. Если это не вариант, спросите у других отзывов: «Исходя из коммуникативных навыков подрядчика, не могли бы вы представить себе работу с ним удаленно?»

«Независимо от того, ремонтируете ли вы в Нью-Йорке или прилегающих районах, Sweeten облегчает процесс поиска партнеров, объединяя домовладельцев с подрядчиками, наиболее подходящими для их индивидуального проекта», — говорит Браунхилл.«Мы также предоставляем смету бюджета, которая рассматривает детали вашего ремонта» — продумывает пространство, объем выполняемых работ, уровень отделки, квадратные метры — »и рассчитывает диапазон оценки, чтобы вы могли получить представление о том, что может Стоимость.»

2.

Настройте надежную систему связи и график

Поскольку вы не сможете лично контролировать каждый этап вашего ремонта, вам также необходимо настроить простые способы удаленного общения. как подробный график с вашим подрядчиком.Коммуникация займет место посещения сайта, поэтому важно сделать это правильно. Заранее обсудите, как вы будете взаимодействовать: через частые тексты с фотографиями? Подробные ежедневные электронные письма? Еженедельные звонки по телефону, Skype или FaceTime с заранее отправленными фотографиями? Некоторые клиенты устанавливают вертикальные камеры (похожие на таймлапс или камеру видеонаблюдения), чтобы следить за прогрессом.

«Подрядчик может быть потрясающим лицом к лицу, но его стиль электронной почты или текстовых сообщений может быть не так хорош», — говорит Браунхилл. Она рекомендует один или два раза протестировать предполагаемый вами метод общения перед подписанием контракта, чтобы убедиться, что он подходит вам обоим.Спросите издалека, будут ли взиматься дополнительные сборы за эту обычную процедуру регистрации.

Ваш контракт должен включать график и график основных этапов ремонта (которые, в зависимости от объема работ, могут включать снос, возведение каркаса, электрические / сантехнические работы, установку, гипсокартон, основные поставки и т. Д.). Используйте это как руководство для проверки с вашим подрядчиком и обязательно включите в контракт четкие требования к общению, чтобы вы оба были на одной странице. Платежи обычно связаны с подписанием контракта, сносом, началом установки и окончательной подписью.

3.

Запланируйте посещение объекта

В идеале вы должны стремиться посетить объект четыре раза: (1) встретиться со своим подрядчиком перед наймом, (2) пройтись по сайту и вместе составить список дел. , (3) после сноса и до обрамления, и (4) после установки краснодеревщиков, полов и т. Д. И до отделки, такой как стойки, фартуки и фурнитура.

Если вы не можете организовать четыре визита, сделайте как минимум дважды: один раз, чтобы побеседовать с подрядчиками, пройтись по помещению, обсудить проект и принять решение о своей коммуникационной стратегии, а второй раз, когда подрядчик считает, что ремонт завершен на 90% — говорит Браунхилл.

«На этом этапе вы захотите пройтись по площадке вместе со своим подрядчиком, чтобы составить подробный список всех вещей, которые еще нужно сделать — розетки, которые не работают, дверная петля, которая находится не с той стороны, и т.д. После этого вы можете вернуться к удаленной работе », — говорит она.

4.

Получите дополнительную поддержку, если необходимо.

В крупномасштабных проектах ремонта (стоимостью более 150 000 долларов) часто участвует ближайший архитектор или декоратор, который может помочь внимательно следить за прогрессом, когда вас нет рядом.

Для проектов стоимостью менее 150 000 долларов, если ваша система связи с подрядчиком надежна, на самом деле нет необходимости, чтобы кто-то посетил объект, говорит Браунхилл. Свитен связывается с домовладельцами в начале, середине и завершении каждого проекта, чтобы помочь держать дела в нужном русле и оказать поддержку — обычно путем сглаживания любых грубых контактов между домовладельцами и подрядчиками или обучения домовладельцев конкретным аспектам процесса ремонта — когда нужный.

Итог: Как и в любых отношениях на расстоянии, секрет успешного ремонта издалека — ясное и частое общение.«Я жил за пределами штата на протяжении всего проекта, поэтому наличие подрядчика, который общался так же хорошо, как и мой подрядчик Sweeten, было ключевым моментом», — сообщает один довольный клиент Sweeten. «Между телефоном, FaceTime и несколькими посещениями я всегда чувствовал себя комфортно с прогресс.»

---

Признанный журналом New York Magazine «Лучшим подрядчиком», Sweeten — это отмеченная наградами бесплатная услуга, которая позволяет домовладельцам выбирать лучших генеральных подрядчиков для их ремонта с поддержкой от начала до конца.

Как спланировать проект модернизации [полезные советы по ремоделированию]

Добро пожаловать в первую часть нашей серии из четырех частей, разработанной, чтобы помочь вам воплотить ваши идеи модернизации из мечты в реальность.

Планирование перестройки дома может быть в равной степени захватывающим и хаотичным, но не позволяйте хаосу мешать дому вашей мечты.

Выбор проектов, составление бюджета и поиск подрядчика — это лишь некоторые из задач в вашем списке дел на ремонт.

Эта серия разработана, чтобы помочь вам взяться за проект ремонта дома от начала до конца, давая вам подробную информацию о планах модернизации, разработанных для облегчения стресса, связанного с проектами по благоустройству дома.

Часть 1: Планирование ремонта вашего дома, будет углубляться в планирование и исследование аспектов реконструкции. Вы узнаете, как изучить свои мотивы переделки, найти вдохновение, спланировать свой график и многое другое.

Давайте устроим шоу на дороге и сделаем вас на шаг ближе к дому своей мечты — пора составить план реконструкции!

Хотите сразу перейти к советам по планированию? Перейдите в любой раздел, нажав на ссылки ниже:

Принимая во внимание вашу мотивацию

Прежде чем приступить к планам модернизации, важно сделать шаг назад и изучить вопрос «Почему?».

Другими словами, что побудило вас задуматься о ремонте дома? Чего вы пытаетесь достичь с помощью своего проекта реконструкции? Возможно, появление нового малыша заставит вас задуматься о добавлении комнаты, чтобы освободить больше места для вашей растущей семьи, или, может быть, вы заинтересованы в расширении функциональности своей кухни и более эффективном использовании вашего пространства.

В любом случае очень важно определить, какие «проблемы» вам нужно решить в своем доме. Этот процесс настраивает вас на поиск подходящих «решений», которые могут помочь в выборе вашего проекта.

Это подводит нас к актуальному вопросу: зачем вы ремонтируете свой дом?

Вот несколько мотивов, которые вам, возможно, придется учесть, прежде чем обрисовывать в общих чертах свои планы реконструкции:

Изменение потребностей

Жизнь бывает. Готов ли ваш дом помочь вам пережить большие перемены?

Есть множество жизненных ситуаций, которые могут побудить вас задуматься о ремонте.

Появление новорожденного означает заботу о ребенке в вашем доме.Но если вам не хватает места, это также может означать превращение вашего кабинета в детскую, подходящую для младенцев, или добавление дополнительной спальни, чтобы приветствовать вашего малыша.

Возможно, к вам переезжает пожилой член семьи, и вы хотите, чтобы он чувствовал себя максимально комфортно. Важно обновить свой дом, чтобы для них были доступны важные жилые помещения. Смогут ли они легко добраться из кухни в спальню? Могут ли они помочь себе в ванной и выйти из нее? Есть ли лестницы, которых вам нужно избегать или убирать?

Возможно, вы достигли пенсионного возраста и хотите надолго остаться в своем доме.Если вы планируете стареть на месте, вам стоит подумать о тех функциях, которые вам нужны, когда вы вступите в свои золотые годы.

Вот несколько проектов реконструкции, которые могут помочь вам адаптироваться к меняющейся жизненной ситуации:

• Дополнительная спальня: переезжаете ли вы вместе со стареющим родителем или приветствуете ребенка, дополнительная спальня может оказаться отличным способом увеличить вашу жилую площадь.
• Модернизация ванной комнаты для людей с ограниченными возможностями. Если вы пригласили стареющего члена семьи жить с вами или планируете стареть на месте, очень важно, чтобы ваша ванная комната была удобна для людей с ограниченными возможностями.Ваша реконструкция может включать добавление сидячего душа, поручня и поручней возле ванны или более высокого унитаза.
• Доступные шкафы: если вы планируете состарить место в своем доме, вы можете подумать о том, чтобы опустить верхние стенные шкафы примерно на три дюйма ниже, чем обычная высота, для доступности.

Эстетические проекты

Если ваш дом нуждается в косметическом ремонте, существует множество способов сделать его современным и улучшить комфорт вашей семьи одним махом.

Может быть, не совсем стильный линолеум на вашей кухне видел лучшие времена, или, может быть, ваши старые школьные обои пожелтели настолько, что вы не можете вспомнить их первоначальный цвет.

Возможно, вам нужно поискать мотивацию вверх. Хотя этот потолок для попкорна, возможно, был стандартом в 70-х годах, мы все можем согласиться с тем, что попкорн должен быть эксклюзивным для вечеров кино и игр.

Существует множество проектов реконструкции, которые помогут вам создать более удобное и стильное жилое пространство.

Вот несколько примеров, которые стоит рассмотреть:

• Покраска. Свежая покраска — это простой и легкий способ заявить о себе в утомленном помещении. Независимо от того, обновляете ли вы стены гостиной более современным оттенком или планируете наклеить на акцентную стену фреску, свежая краска может вам помочь.
• Новые приборы. Поразительно, какое влияние может оказать переход от громоздких белых приборов к гладким моделям из нержавеющей стали. В наши дни это еще не все. Современная техника доступна в самых разных цветах.Сделайте ретро-образ с бирюзовым холодильником или украсьте свое пространство ярко-желтой плитой. Независимо от того, что вы выберете, обязательно проведите исследование, чтобы найти хорошо проверенную модель.
• Новые столешницы: Новая столешница может преобразить внешний вид вашей кухни. Существует множество материалов, доступных в разных ценовых категориях, что позволяет добиться желаемого внешнего вида и функциональности кухонных столешниц. Помимо традиционных вариантов для столешниц, самоклеящийся клей для столешниц доступен в огромном количестве искусственных материалов, многие из которых убедительны даже для самого пристального взгляда.
• Новый пол. Может быть, вы наконец-то решили попрощаться со своей линолеумной плиткой или, может быть, ваши деревянные полы пережили лучшие дни, когда они меньше потертостей. Новый пол — не такой большой проект, как раньше; с новыми опциями, такими как сборка винила, ремонт может быть выполнен раньше, чем вы думали.

Но ремонт внутри помещений не заканчивается!

Вы также можете выполнять различные эстетические проекты вне дома, и многие из них имеют дополнительное преимущество в виде повышения привлекательности вашего дома.

• Двери: яркий акцент на входной двери мгновенно добавляет привлекательности бордюру. Добавьте забавный молоток, чтобы перейти на следующий уровень.
• Сайдинг: если вы хотите обновить внешний вид всего своего дома, можно начать с сайдинга. А новые варианты искусственного сайдинга могут стать экономичной альтернативой другим материалам.
• Замена кровли: Если ваша черепица начинает скручиваться или напоминать чашки, возможно, пришло время заменить крышу.
• Дополнения к ландшафтному дизайну. Если вы хотите сократить расходы на воду, капитальный ремонт ландшафта может быть хорошим вариантом.Помимо использования меньшего количества воды, водные ландшафты могут быть более полезными для окружающей среды.

Сделайте свой дом безопаснее

Если вы обнаружили в своем доме проблемы с безопасностью, не бойтесь ремонтировать.

Вот некоторые проблемы, которые могут вызвать проблемы с безопасностью, и проекты, которые их решают:

• Электрические проблемы: если ваши фары слишком сильно мигают и новые лампы не помогают, это может быть признаком неисправности проводных соединений.Попросите профессионала взглянуть на проблему.
• Утечки в крыше. Протекающая крыша может быть вызвана множеством причин. Подрядчик может помочь вам сразу выявить и устранить протечки на крыше, чтобы ущерб не стал слишком серьезным. Узнайте больше о ремонте кровли в нашем руководстве по замене кровли.
• Улучшения безопасности окон: независимо от эстетики вашего дизайна, безопасность всегда должна быть вашим приоритетом номер один. Ремонт для повышения безопасности вашего дома может включать в себя установку новых окон с правильной фиксацией.

Для улучшения функции

По мере того, как меняется ваша жизнь, меняются и ваши потребности. Новые члены семьи, новые интересы и новая работа могут означать, что дом, который когда-то идеально отвечал вашим потребностям, больше не пригоден для вашей семьи.

Вот несколько проектов, которые могут превратить ваш дом из классного в функциональный.

• Добавление второй ванной комнаты: возможно, ваши двое малышей теперь двое подростков, и одна ванная комната для обоих просто не подходит.Вторая ванная комната может упростить семейное утро и значительно упростить посещение школы вовремя.
• Перестройка кухни. Возможно, ваша любовь к кулинарии вдохновила вас на то, чтобы превратить кухню из тесной камбуза в функциональную кухню. Это может означать что угодно, от новой техники до демонстрации полноценной кухни.
• Добавление колоды: Вы больше времени проводите, отдыхая на свежем воздухе и развлекая друзей? Новая колода — это как раз то решение, которое сделает ваше открытое пространство более пригодным для жизни.

Энергоэффективность

Дизайн и конструкция вашего дома могут повлиять на ваш счет за электроэнергию.

Если вы хотите создать энергоэффективный дом и минимизировать ежемесячный счет за электроэнергию, вот несколько проектов, которые стоит изучить:

• Обновите изоляцию: вы можете быть удивлены тем, насколько некачественная изоляция может повлиять на температуру вашего жилого помещения. Обновите изоляцию, чтобы поддерживать в доме комфортную температуру.
• Установите энергоэффективные приборы. Независимо от того, расходует ли ваша посудомоечная машина в бесконечном цикле стирки воду и энергию, как будто завтрашнего дня нет, или ваш холодильник работает сверхурочно, чтобы еда оставалась холодной, энергоэффективные приборы могут иметь огромное значение.
• Windows. Поразительно, насколько окна с двойным остеклением могут иметь значение, когда речь идет о вашем комфорте и, возможно, ваших счетах за электроэнергию. Повысьте изоляцию и энергоэффективность, обновив отдельные панели.

Где найти вдохновение для ремонта

Для многих одним из самых сложных аспектов ремонта является видение. Конечно, вы знаете, какой проект хотите завершить. Вы также знаете, какой стиль вам нравится, будь то современный элегантный дизайн или шебби-шик. Но выбрать именно то, что вы хотите в своем новом пространстве, и понять, как все это объединить, может быть действительно сложным вопросом.

Что ж, хорошо, что подражание — это самая искренняя форма лести. Это отличная идея — искать вдохновения у других.

Вот несколько мест, где можно найти вдохновение для планов реконструкции:

• Pinterest: Pinterest — идеальное место для поиска дизайнерских идей. Проекты на Pinterest доступны в любой ценовой категории, от ультра-роскошных до недорогих. Создавайте доски Pinterest, чтобы хранить все свои идеи в одном месте и легко получать к ним доступ с телефона, когда вы в пути.
• Семья и друзья: Вы заходите в бесчисленное количество домов в течение месяца и, скорее всего, созрели для выбора с точки зрения дизайнерского вдохновения.Вот некоторые вещи, которые следует учитывать при входе в каждый дом: Что вам нравится в домах ваших близких? Какие функции вы хотите включить в собственное жилое пространство?
• Природа: Вдохновение повсюду! Перенос на улицу — отличный способ внести немного жизни в любую комнату. Вы можете включить природу с помощью эстетических акцентов, таких как декоративные ветви или цветочные узоры, водные элементы, а также используя экологически чистые материалы.
• Журналы: Возможно, мы живем в эпоху цифровых технологий, но журналы по-прежнему полны вдохновения.Вырезайте понравившиеся изображения и создайте доску вдохновения из реальной жизни, чтобы держать ее в своем пространстве и просматривать вместе с семьей, друзьями и подрядчиком.
• Шоу о ремонте дома: используйте эти часы телевизора с пользой! Каналы домашнего дизайна, такие как HGTV и сеть DIY, предлагают множество красивых дизайнов, чтобы ваши творческие соки текли. Держите блокнот на журнальном столике и записывайте любые рисунки, которые вам нравятся в собственном доме.

Планирование своего видения

Создание плана атаки для воплощения вашего видения в жизнь может быть немного пугающим для менее ориентированных на организацию.Но бояться нечего, даже если планирование не для вас. Вот наше надежное пошаговое руководство по созданию тщательного плана модернизации.

• Составьте список желаний: ваш список желаний должен включать все проекты реконструкции, которые вы рассматриваете. Это может быть что угодно, от деревянных полов до встроенных шкафов, от новой печи до раковины в фермерском доме.

  После того, как вы все составили, разделите свой главный список на два меньших списка: обязательные и желаемые. Реальность такова, что вы не сможете выполнить все из своего списка желаний — в конце концов, это список «желаний».Хотя вам нужна кухонная раковина, но если ваша плита перестала работать, вам потребуется новая.

• Оцените совместимость и обдумайте долгосрочные цели: подумайте о нынешней эстетике вашего дома и о том, насколько ваш план с ней совместим. Будет ли ваш новый ремонт гармонировать с нынешней эстетикой и функциональностью вашего дома? Негармоничное дополнение может остаться незамеченным, и если вы не планируете первый этап капитального ремонта вашего дома, вы можете подумать о том, чтобы слиться с нынешней эстетикой.Если это начало полного пересмотра, убедитесь, что ваш текущий проект будет соответствовать вашему окончательному видению.
• Учитывайте свой бюджет. Ремонт вашего дома может быть довольно затратным вложением, особенно если ваши проекты реконструкции включают в себя крупный снос или реструктуризацию. Если ваш список желаний сильно расходует бюджет, возможно, вам придется сократить объемы проектов и изучить варианты финансирования ремонта дома. Узнайте больше о составлении бюджета на ремонт дома в соответствии с вашими планами реконструкции в разделе «Часть 2: Составление бюджета на ремонт дома».
• Распределите проекты по категориям: после того, как у вас есть список обязательных и желаемых, просмотрите каждый проект и классифицируйте его как проект DIY, который вы планируете выполнить самостоятельно, или как проект, требующий помощи. профессионала в любом качестве. Это поможет вам лучше понять как стоимость, так и сроки.
• Ознакомьтесь с местными законами: убедитесь, что вы определили, допустимы ли ваши ремонтные работы. Квалифицированный подрядчик может обрабатывать разрешения и тому подобное, но рекомендуется провести собственное исследование.

Как планировать ремонт по расписанию вашей семьи

Никакого выхода: масштабные проекты ремонта нарушат вашу жизнь. Они могут вывести вашу кухню из строя на несколько месяцев, превратить задний двор в строительную зону или уменьшить количество ванных комнат с двух до одной.

Вот почему так важно планировать ремонт в соответствии с расписанием семьи, чтобы свести к минимуму хаос и повысить эффективность. Вот несколько шагов, которые помогут:

• Проконсультируйтесь со своим календарем. Если у вас в ближайшее время большие семейные мероприятия, возможно, лучше пока отложить ремонтные работы.Такие вещи, как праздники и выпускные, могут привлечь в город много семей, и последнее, что вам нужно, — это единственная ванная комната, когда вы будете развлекать гостей.
• Школьный сезон или летние каникулы: Вы хотите завершить ремонт, пока дети летом дома? Или вывести их из дома, пока идут ремонтные работы? У каждого есть свои преимущества и недостатки. Если дети дома, это может освободить ваше время, чтобы быть доступным для подрядчиков и других людей, с которыми вам нужно будет встретиться, но это также может немного усложнить строительство с точки зрения логистики.Обдумайте образ жизни своих детей и осознайте последствия того, что вы выберете.
• Планируйте отпуск, чтобы выбраться из зоны ремонта: если вам удобно ненадолго выйти из дома, и поблизости есть надежный друг или член семьи, который может зайти к вам, семейный отдых может быть идеальным решением для убери всех с дороги. Убедитесь, что рядом с вашим домом есть назначенное лицо, которое будет доступно в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
• Примите все необходимые меры для проживания. Если в ходе ремонта потребуется отключить воду или электричество на длительный период времени, вам нужно будет забронировать отель или договориться о том, чтобы остаться с семьей или друзьями.

  Проект, который займет всего день или два, может быть легче выполнить, если детей нет дома. Отправьте их на ночевку к другу.

  Конструкция может означать сильный шум, что может быть непросто для Пуши и Фидо. Подумайте о том, чтобы посадить своих питомцев на борт или найти им место для проживания. Узнайте больше советов, как обезопасить своих питомцев во время ремонта, в нашем блоге.

• В максимально возможной степени создайте безопасное и спокойное место для семьи: выделите в своем доме участок, относительно нетронутый проектом строительства и ремонта, для отдыха и простоя.Это уменьшит стресс вашей семьи и сделает их счастливее.

После завершения планирования

Планирование и исследование могут показаться сложной задачей, но вы не пожалеете об этом. Этот первый шаг сделает ваш ремонт более гладким в долгосрочной перспективе и избавит вас от лишних догадок.

Если вам нужна дополнительная помощь, обязательно ознакомьтесь с нашим загружаемым PDF-файлом планирования. Удачного ремонта!

После того, как вы закончили планирование и исследование, пора переходить к следующему шагу: составлению бюджета для планов реконструкции.Обязательно ознакомьтесь с «Часть 2: Составление бюджета для ремонта вашего дома», следующим выпуском нашей серии по ремонту дома, состоящей из четырех частей.

Как подготовиться к ремонту квартиры в Нью-Йорке

Как подрядчики мы знаем, что нужно и чего нельзя делать при строительстве. Ряд уроков, которые мы извлекли на этом пути, также могут помочь домовладельцам. То, что вы делаете при подготовке и во время ремонта, так же важно, как и то, чего вы не делаете.

# 1: Принимайте уверенные решения

Мы все хотим, чтобы наша реконструкция двигалась вперед с наименьшими проблемами.Чтобы убедиться в этом, примите как можно больше решений по проекту до того, как работа начнется. Хороший подрядчик всегда обсуждает с вами список возможных ситуаций, которые могут возникнуть в ходе вашего проекта реконструкции или ремонта, но решения по ситуациям обычно не вызывают задержки.

Руководитель проекта MyHome Ник Залли говорит: «Большинство проблем обычно связано с выбором таких мелких вещей, как выбор смесителя, окраски или отделки». Когда вы начинаете свой проект, они могут показаться маленькими и неважными, но когда ваш кран опаздывает на две недели из-за доставки, вашего сантехника придется перенести.А если выбранная вами дверца аптечки попадает в кран после установки, вы увидите, как такая маленькая, как дверца шкафа, может вылететь с недельной задержкой в ​​четырехнедельном проекте.

# 2: Сравните цены и установите бюджет

«Здравый смысл подсказывает вам вкладывать деньги в те комнаты, в которых вы живете больше всего, такие как кухня и ванные комнаты», — говорит дизайнер MyHome Ариэль. Баран. Рациональное использование бюджета на такие комнаты, как главная ванная комната и / или кухня, — это то место, где вы чаще всего увидите большую отдачу от своих инвестиций, если решите продать свой дом.Меньшие затраты на такие предметы, как освещение, туалетные столики и системы шкафов во вторичном пространстве, также принесут вам большую отдачу от ваших инвестиций, если вы решите продать свой дом в будущем.

Получите приблизительное представление о стоимости каждого стиля и внешнего вида, которые вы хотите внедрить в свой проект. Не беспокойтесь о точной оценке. Как правило, компания, занимающаяся ремонтом, должна оценить текущее состояние вашего помещения, прежде чем давать точную оценку. Тем не менее, приблизительное представление о том, сколько это будет стоить, очень поможет при планировании вашего бюджета.

Если вы хотите подтвердить, что получаете точную смету, не стесняйтесь поговорить с кем-нибудь из вашей ремонтной компании. Они могут рассказать вам о том, что вы хотите, а также о любых вариантах, доступных для различных стилей.

# 3: Создайте резервный фонд

Вы всегда должны откладывать 5% вашего первоначального бюджета на непредвиденные расходы на некоторые или все «что, если», которые могут возникнуть в ходе вашего проекта.Практически неслыханно, что человек устанавливает реалистичный бюджет для проекта. Вы не должны использовать непредвиденные обстоятельства для растягивания бюджета. Если вы прислушаетесь к правилу номер один и заранее примете каждое решение, вы почти наверняка сможете обойтись без 5% бюджета на непредвиденные расходы, если у вас есть хороший генеральный подрядчик.

# 4: Посетите выставочный зал кухни и ванной

Если вы думаете о модернизации своей кухни или ванной комнаты в Нью-Йорке и находитесь в Нью-Йорке, вам стоит посетить нашу кухню и ванную комнату. шоу рум.Просматривайте материалы лично, задавайте вопросы и получите представление о ценах, чтобы вы могли принимать обоснованные решения для своего проекта.

Вдохновение

Большинство людей вдохновляются переделкой своего дома или квартиры, увидев что-то по телевизору или в журнале. Хотя это отличный источник вдохновения, в выставочном зале вы можете увидеть больше креативных решений, разработанных настоящими профессионалами. Увидев проекты, созданные теми, кто серьезно относится к дизайну кухонь и ванных комнат, вы сможете получить больше идей о том, что можно сделать с вашим пространством.

Говорите с профессионалами

Лучшим преимуществом посещения выставочного зала является тот факт, что у вас есть доступ к знающим продавцам, которые могут ответить на любой ваш вопрос. У вас, несомненно, возникнут вопросы, когда вы лично познакомитесь с дизайном кухни и ванной комнаты. Насколько прочен понравившийся вам материал столешницы? Какие приборы впишутся в ваше пространство? Какие варианты крепления лучше всего подходят к вашим шкафам? И многое другое … К счастью, в нашем выставочном зале в Нью-Йорке у нас есть много полезных дизайнеров и консультантов, которые могут помочь.

Узнайте о тенденциях и специальных предложениях

Наши сотрудники могут поделиться с вами последними новинками в области домашнего ремонта; современные тенденции и новые технологии, которые создаются в дизайне кухонь и ванных комнат. Вы можете найти часть этой информации в Интернете, но получение от подрядчика подробностей о том, как что-то может вписаться в вашу ванную комнату или кухню, может сэкономить ваше время и деньги. Кроме того, наши сотрудники могут сообщить вам о специальных скидках на продукты или другие советы по экономии денег, чтобы сократить расходы на ремонт.

Если вы посетите выставочный зал или пригласите подрядчика для необязательной консультации, вы будете счастливы, что обратились к профессионалам.

# 5: Остерегайтесь покупки собственных материалов

Покупка собственных материалов может показаться очевидным способом сэкономить ваши деньги. Вы можете полагать, что ваш подрядчик повысит стоимость материалов и переложит эту добавленную стоимость на вас. Однако домовладельцы не осознают многих сложностей, которые могут возникнуть при выполнении самых простых проектов.

Когда вы покупаете собственные материалы и что-то идет не так в проекте, вы теряете деньги и время. Деньги, которые вы сэкономите, будут съедены из-за необходимости платить за дополнительную рабочую силу или или необходимости покупать дополнительные материалы, если исходные материалы, которые вы купили, были неправильными. Домовладельцы, покупающие собственные материалы, должны остерегаться транспортировки, хранения, измерения и соответствия материалов. Если вы отклонитесь хотя бы на дюйм, проект может закончиться с большими задержками.

# 6: Взгляните и почувствуйте лично

Возможность исследовать материалы в том виде, в каком они есть, в отличие от цифрового изображения, имеет решающее значение для получения отделочного пространства. буду любить.Когда вы готовитесь к ремонту, важно, чтобы вы физически чувствовали материалы, которые вы вносите в свое пространство. Это поможет вам представить, как они впишутся в тему и дизайн вашего проекта.

Цель состоит в том, чтобы получить четкое представление о том, что подойдет для дизайна и функциональности вашего помещения. Например, если вы ремонтируете свою ванную комнату, вы должны почувствовать плитку для душа и понять, какой материал вы выбираете. Насколько легко будет содержать этот материал в чистоте? Как текстура сочетается с другими материалами в пространстве? Посмотрите, из чего состоит плитка, ее текстуру и вес, чтобы иметь более четкое представление о том, что вы приносите в свой дом.

Чем больше у вас информации об используемых материалах и компонентах, тем эффективнее будет проводиться ремонт.

При ремонте своей квартиры в Нью-Йорке вы можете сделать несколько вещей, чтобы ваш ремонт был выполнен качественно, своевременно и в рамках вашего бюджета.

. . .

Мы надеемся, что вы нашли эту информацию полезной, вдохновляющей и мотивирующей при составлении планов по ремонту вашей кухни и ванной комнаты.

Ремонт квартир для освобождения места

Если вы любите городскую жизнь, возможно, вы подумываете о постоянном переезде в городской район.Это может означать заключение долгосрочного договора об аренде или покупка собственной квартиры.

Когда вы владеете квартирой, у вас гораздо больше контроля над тем, как вы можете повлиять на свое жилое пространство. Вы можете заняться более крупными проектами ремонта, не опасаясь огорчить арендодателя. В частности, это освобождает вас, чтобы ваша квартира казалась больше.

Вот несколько идей ремонта, которые помогут вам превратить даже самую маленькую квартиру в большую жилую площадь.

Используйте яркую краску
Один из самых быстрых и простых способов сделать ваше пространство больше — использовать как яркие, так и светлые цвета. Белые, бледные и нейтральные цвета краски хорошо отражают свет и могут создавать эффект открытости. Кроме того, они могут контрастировать с более темными акцентами в комнате, добавляя дополнительный уровень глубины ограниченному пространству.

Работа с вашим освещением
В дополнение к покраске подумайте о том, чтобы найти способы максимизировать освещение вашей квартиры. Сюда входят варианты как естественного, так и искусственного освещения.

В первом случае держите окна открытыми, избавьтесь от тяжелых занавесок и пропустите как можно больше естественного света. В последнем случае постарайтесь равномерно распределить освещение по всему дому. Подумайте о том, чтобы повесить зеркало или два, чтобы каждая комната казалась ярче и просторнее.

Открытие комнаты
Еще один отличный вариант — удалить все громоздкие стены, которые мешают движению транспорта по всему дому. Удаление стены может открыть ваше пространство и сделать его намного больше.

Однако, прежде чем вытащить эту кувалду, подумайте о том, чтобы нанять подрядчика для этой. Многие стены несущие (то есть они являются неотъемлемой частью самой конструкции). Снос стены может быть сложным проектом по сносу, который не должен быть самостоятельным.

Выберите минималистичный декор
Организация — важнейший аспект жизни в квартире. Неважно, ведете ли вы холостяцкую жизнь или готовитесь к рождению ребенка со своим партнером, вы хотите, чтобы ограниченное жизненное пространство всегда было организованным и упорядоченным.

Один из лучших способов добиться этого — выбрать минималистичный декор. Хотя минимализм — это больше, чем просто избавление от вещей, он, безусловно, может помочь вам сохранить более организованное пространство. Уменьшите количество принадлежащих вам предметов, убедитесь, что все имеет свое собственное пространство, оставьте пути свободными и так далее.

Вертикально
Когда на полу мало места, помните, что вы всегда можете подняться наверх. Двухъярусные кровати, штабелируемые стиральные и сушильные машины, вертикальные морозильные камеры, кладовые от пола до потолка и многие другие варианты могут помочь вам использовать как можно больше вертикального пространства во всем доме.

Получите прибыль от хранилища
Хранилище — это еще одна область, которая может быстро занять ваше пространство. Если вы хотите, чтобы ваша квартира казалась больше, выберите изящные и эффективные варианты хранения, которые помогут вам максимально использовать пространство, например:

• Использование встроенного хранилища.


• Полки навесные в шкафах.


• Переместите комоды в прачечную, чтобы освободить место в спальне.


• Использование крючков для подвешивания пальто и одежды.

Используя хранилище, вы гарантируете, что как можно больше места будет доступно для повседневного использования.

Освободите место в городской квартире
Вам не нужно жертвовать своим пространством, чтобы жить в городе. Напротив, есть много способов создать новое пространство даже в небольшой городской квартире.

Если вы хотите расширить свое жилое пространство, все, что вам нужно сделать, — это мыслить нестандартно. Можете ли вы более эффективно использовать свое хранилище? Вы оформляете с минимализмом? Вы используете краску и освещение в своих интересах?

Все, что нужно, — это немного творчества, чтобы найти достаточно места в вашем жилом пространстве.

Обычно ремонт дома занимает от 2 до 6 месяцев. Узнайте, как правильно спланировать ремонт, чтобы завершить его в срок.

Автор Люк Олиник является управляющим директором XL Building, надежной строительной компании, специализирующейся на пристройке вторых этажей и строительстве домов по индивидуальному заказу в Мельбурне.

Об авторе: Люк Олиник является управляющим директором XL Building, надежной строительной компании, специализирующейся на пристройке вторых этажей и строительстве домов по индивидуальному заказу в Мельбурне.

Если вы делаете свой первый значительный ремонт дома, вы можете быть заняты составлением бюджета, поиском вдохновения, уточнением объема работ, поиском команд, которые могут воплотить ваше видение в жизнь, и оценкой окончательной разбивки затрат. Для всего этого планирования может потребоваться специальное программное обеспечение для обновления или электронные таблицы, чтобы упорядочить детали.

Однако одной области, которую многие новые инвесторы в недвижимость могут не уделять достаточно внимания, является планирование сроков ремонта.Часто оценки являются полными, и может казаться, что все в порядке, пока проект не начнется, и вы не поймете, что прогнозы ошиблись. Как и в любом другом строительном объекте, многое может пойти не так. К сожалению, это может привести к выполнению одного этапа работы только для того, чтобы понять, что вам нужно начать другой этап, который вы не учли.

На этом этапе вы, должно быть, думаете, что у вас все будет в порядке, поскольку на вашей стороне отличный подрядчик. Однако некоторые подрядчики, которые не специализируются на типе проекта, над которым вы работаете, или менее опытны в целом, могут не нарисовать реальную картину того, сколько времени займет ремонт, и могут дать вам более короткие временные рамки, чем в действительности.Узнайте, как найти и проверить надежную команду подрядчиков, которая подходит для вашего проекта, в нашем руководстве по работе с подрядчиками.

Если у вас есть достаточные ресурсы и надлежащий план, можно придерживаться первоначального графика ремонта. Бюджет от двух до шести месяцев на значительные ремонтные работы в доме, такие как модернизация электрических и сантехнических систем. Другие факторы, определяющие, сколько времени займет ремонт, включают:

• Космос .Насколько велика площадь, на которой проводится ремонт? Вы можете ремонтировать только кухню и ванные комнаты, но их размер значительно влияет на сроки, которые вам понадобятся. Для большего пространства требуется больше материалов, больше времени на их установку и большее количество людей для выполнения работы.
• Сбои . Некоторые люди ремонтируют, пока они живут в доме, что замедляет прогресс, так как уделяется внимание людям, живущим в доме. Если во время переворота вам будет где жить, на это уйдет гораздо меньше времени.Если вы планируете жить в доме во время ремонта, убедитесь, что это разрешено вашим кредитором, если он у вас есть. Например, LendingHome не позволяет вам жить в перестраиваемой собственности до, во время или после ремонта.
• Планирование . Когда вы думаете о том, сколько времени займет реконструкция ванной комнаты, лучше всего делать это поэтапно. Этот медленный и устойчивый метод позволяет обнаруживать мелкие ошибки в процессе, предотвращая их накопление и превращение в конечном итоге в большие ошибки.Как только вы закончите с одним шагом, вы можете уверенно переходить к следующему. Планируйте различные этапы, учитывая необходимые вам материалы и инструменты. Оцените, сколько времени потребуется на подготовку, установку, очистку и проверку каждого проекта ремонта. Если вы не знаете, как оценить различные аспекты на этапе планирования, исследуйте проекты ремонта, похожие на ваш собственный, и строите оттуда. От того, насколько хорошо вы спланировали эти этапы, зависит, сколько времени потребуется на выполнение работы.
• Сделай сам vs.Подрядчик . Самостоятельный ремонт приносит много радости в дополнение к потенциальной экономии средств, если все сделано правильно. Однако это, скорее всего, не только займет у вас намного больше времени, чем если бы вы наняли опытную команду подрядчиков, но также может привести к ошибкам, которые замедлят прогресс и снизят рентабельность инвестиций.
• Наличие материалов . Доступны ли материалы, необходимые для работы? Если нет, есть ли у вас план, как вовремя получать их на каждом этапе проекта? Проведите исследование, ища выгодные предложения в Интернете, а также зайдя в местные магазины бытовой техники или ремонтных мастерских.Некоторые материалы найти труднее, чем другие, поэтому обязательно планируйте заранее.
• Стоимость . Ремонт стоит довольно дорого. Легко решить такую ​​простую задачу, как ремонт кухни, обойдясь вам в тысячи долларов, поэтому убедитесь, что у вас есть финансы прямо перед тем, как начать. Отсутствие достаточного количества денег может замедлить ваш прогресс и снизить потенциальную рентабельность инвестиций, поэтому вам следует подумать о получении кредита в твердой валюте.

Принимая во внимание вышеупомянутые факторы, вот некоторые оценки того, сколько времени должны занимать разные проекты.

Кухня и ванная

В зависимости от размера комнаты и типа модернизации (например, деревянные или каменные столешницы, удобные ручки для ящиков или старинные ручки), ремонт займет от четырех до десяти недель.

Подвал и чердак

На завершение подвала уходит около 3-10 недель, но эта оценка зависит от того, будет ли это переоборудование или полная реконструкция. Это также может занять больше времени, если потребуется серьезная модернизация электрооборудования.Чердаки могут занять намного больше времени из-за их недоступности; часто возникают проблемы с подачей воды и электричества на чердак, если он не был установлен изначально при строительстве дома.

Кровля и сайдинг

Ремонт кровли из-за протечек или улучшенного внешнего вида довольно прост и занимает от одной до двух недель. Если ваша крыша требует серьезного ремонта и гниет, на это может потребоваться больше времени. То же самое и с сайдингом. Если есть много повреждений и необходимо переделать все целиком, временная шкала может быть увеличена.

• Исследование : После того, как вы решили перевернуть дом, вы должны получить как можно больше информации о том, что вы хотите отремонтировать. Оцените свой приблизительный бюджет и установите примерные временные рамки, когда вам нужно завершить проект. Следующие ресурсы могут быть полезны на этапе исследования:
• Планирование : Как только вы получите четкое представление о том, что входит в ваше исследование, составьте фактический план. Вам может потребоваться помощь специалиста по ремонту дома или генерального подрядчика, чтобы разработать отличную программу.Для каждой области дома ведите подробную электронную таблицу или документ с перечислением каждого шага, который послужит нашим собственным руководством.
• Предварительная подготовка : Прежде чем вы даже подготовите свою команду, получите все соответствующие разрешения, проверив городские и государственные нормы ремонта, и приобретите все необходимые строительные материалы. Отсутствие разрешения может значительно задержать ваш проект.
• Строительство : В основном влияет на то, сколько времени потребуется для полного ремонта дома.Убедитесь, что вы следуете своим планам, но будьте достаточно гибкими, чтобы делать некоторые скидки, если это необходимо.

Составление графика ремонта дома — важная часть вашего проекта перестройки дома. Проведите исследование, чтобы подготовиться к предстоящей задаче. Помните, что финансы — необходимая часть процесса, поэтому подумайте о получении промежуточной ссуды, по которой вы можете получить до 100% финансирования реабилитации для своего проекта.

Заявление об отказе от ответственности: Вышеуказанное предоставлено только для информационных целей и не должно рассматриваться как налоговая, сберегательная, финансовая или юридическая консультация.Проконсультируйтесь со своим налоговым консультантом. Все расчеты и информация, представленные здесь, предназначены только для иллюстративных целей. Все перечисленные выше третьи стороны предназначены только для демонстрационных целей и не связаны с LendingHome. Все взгляды и мнения, выраженные в этом посте, принадлежат упомянутым лицам. NMLS ID: 1125207 Условия, конфиденциальность и раскрытие информации. Copyright LendingHome Corporation 2019.

5 шагов к успешному строительству многоквартирного дома

Строительство многоквартирного дома — сложный и дорогостоящий процесс.В результате вам необходимо убедиться, что строительный проект прошел без особых сложностей, и при этом убедиться, что у вас есть желающая группа арендаторов, готовых к заселению, когда придет время. Вот 5 шагов, которые вам нужно сделать, чтобы помочь вам в успешном строительстве многоквартирного дома.

1) Изучите свой район

Прежде всего, вы должны хорошо ознакомиться с непосредственной местной территорией, в которой вы планируете построить новое здание. Это включает в себя понимание местной инфраструктуры, а также потенциальных соседей и правил, о которых вам нужно помнить на протяжении всего процесса.

Успех и ценность вашего многоквартирного дома в конечном итоге будут зависеть от двух вещей: гладкого строительного проекта, который не выйдет из-под контроля, и арендаторов, которые хотят и рады жить в нем. Изучение вашего района и различных важных моментов, связанных со строительством жилых домов, — это важный первый шаг на пути к успеху.

2) Изучите свою аудиторию

Давайте рассмотрим два вышеупомянутых компонента более подробно, начиная с ваших будущих арендаторов.Это будут люди, ответственные за возврат ваших инвестиций, поэтому строительство здания с их учетом имеет решающее значение.

Во-первых, вы должны знать, каких типов арендаторов ожидать. Например, если вы строите рядом с университетом, вы, вероятно, получите большое количество студентов, которые будут заинтересованы в ваших квартирах. К роскошным квартирам в элитных районах будут предъявляться совсем другие требования, чем к домам с низким доходом. Все вышеперечисленные варианты могут в конечном итоге помочь вашему зданию добиться успеха, но только если вы с самого начала знаете, для какой аудитории вам следует его оптимизировать.

3) Знайте свое соответствие

Не менее важно понимать, насколько рано вы должны начать получать информацию о местных законах, нормах и нормативных требованиях. Процесс получения разрешения на строительство, особенно если вы строите здание для особой аудитории, такой как студенты или малообеспеченные граждане, может потребовать времени и усилий. Вам следует начать заранее и узнать, что именно необходимо, на ранней стадии планирования, чтобы вы могли начать строительство вовремя.Кстати, о том, что:

4) Определите свой график

После того, как вы узнаете требования для вашего региона, аудитории и местного законодательства, пора начать оценивать, сколько времени займет проект. Как вы, наверное, догадались, среднее время, необходимое для завершения жилищного проекта, зависит от размера здания и количества его отдельных единиц, а также от вашего местоположения и объема необходимой бюрократии.

По оценкам Национальной ассоциации строителей жилья, среднее время завершения проекта строительства многоквартирного дома, от утверждения до завершения проекта, составляет немногим более 13 месяцев.Конечно, необходимое вам время может немного отличаться в зависимости от доступных ресурсов и местных условий, но использование тестов NAHB может быть полезной отправной точкой для определения вашего графика

5) Найдите своего партнера

Не недооценивайте последний шаг в процесс подготовки к строительству: поиск надежного партнера по строительству, который поможет вашему проекту добиться успеха. Этот партнер не только поможет вам завершить каждый из вышеперечисленных шагов, но и ускорит ваши сроки.

Но для успеха очень важно найти правильного партнера.Если возможно, найдите строительную компанию, которая знакома с районом, в котором вы строите, и готова тесно сотрудничать с вами для завершения проекта. Найдите подходящую компанию, и они могут стать надежным партнером не только для этого проекта квартиры, но и для будущих. Свяжитесь с нами, чтобы начать поиск надежного партнера в сфере строительства.

Планируйте проекты реконструкции и благоустройства дома

Все начинается с мечты. Соборные потолки! Мансардные окна! Шкафы размером с комнату! Но мечта может превратиться в кошмар, если вы не планируете заранее.Прежде чем приступить к переделке, выполните следующие действия, чтобы правильно начать проект по благоустройству дома.

Как отремонтировать дом:

1. Нарисуйте свою мечту

Еще до того, как вы обратитесь к архитектору, вы можете начать набрасывать свои идеи и воображать свои мечты — просто переборщите с причинами, по которым сначала не переделывать свой дом. Если вы добавляете или расширяете комнату, подумайте о том, как будет использоваться пространство и как изменения повлияют на структуру движения. Также подумайте, как новое строительство повлияет на общий интерьер вашего дома.Негабаритная пристройка может ошеломить ваш дом или скопиться на небольшом участке. Простая программа для домашнего дизайна может помочь вам визуализировать ваш проект.

2. Учитесь у других

Один из лучших способов получить вдохновение и избежать ошибок — это следовать опыту других домовладельцев. Ряд веб-сайтов предлагает онлайн-хронику проектов по благоустройству дома, а также формы ответов, доски объявлений и чаты, где вы можете задавать вопросы и получать отзывы.Спросите о местных сетях в дополнение к этим:

3. Думай вперед

Хотя вы можете мечтать о просторной новой пристройке, этот проект может не иметь смысла, если вы планируете продать свой дом через несколько лет. Роскошная ванная может стоить вашему дому дороже, чем в вашем районе. Некоторые проекты, такие как виниловый сайдинг на викторианском стиле королевы Анны, фактически снизят стоимость вашего дома. Более того, потребности вашей собственной семьи через несколько лет могут сильно измениться.Подойдут ли планы, которые вы рисуете сегодня, вашему будущему?

4. Считай деньги

Даже самый хорошо продуманный бюджет может обанкротиться. Скорее всего, ваш проект реконструкции будет стоить больше, чем вы ожидаете. Прежде чем вы выберете высококачественную керамическую плитку, узнайте, сколько вам нужно потратить, и убедитесь, что у вас есть защита от перерасхода средств. В поисках необходимых вещей, которые могут уничтожить ваш сберегательный счет, изучите ссуды на улучшение дома и другие варианты финансирования. Если вы являетесь владельцем дома, то зачастую лучшим вариантом будет кредитная линия.Рассмотрите возможность онлайн-заимствования у уважаемых компаний, которые объединяют мелких инвесторов с заемщиками. The Better Business Bureau рассматривает такие компании, как Lending Club. Некоторые люди зависят от краудфандинга, но вы должны знать свой уровень комфорта и понимать, во что вы ввязываетесь.

5. Выберите команду

Если вы не планируете брать на себя весь проект модернизации, вам нужно будет нанять помощников. Естественно, вы захотите убедиться, что люди, которые работают на вас, имеют квалификацию, лицензию и должным образом застрахованы.Но поиск лучшей команды для вашего проекта реконструкции выходит за рамки простой справочной проверки. Архитектор, получивший высшие награды, может иметь дизайнерское видение, сильно отличающееся от вашего. Если у вас более старый дом, наймите кого-нибудь, кто знает период времени, когда был построен ваш дом; указать пальцем на историческую уместность — это недооцененный навык. Используйте эти ресурсы, чтобы найти профессионалов, с которыми вы чувствуете себя комфортно.

6. Заключить договор

Планируете ли вы простую столярную работу или крупный проект, требующий услуг архитектора и генерального подрядчика, недопонимание может привести к катастрофе.Не начинайте реконструкцию без письменного контракта. Убедитесь, что все согласны с тем, какая работа будет выполнена и сколько времени это займет. Также четко укажите типы материалов, которые будут и не будут использоваться.

7. Получите разрешения

В большинстве стран мира требуется юридическое разрешение, прежде чем вы вносите структурные изменения в свой дом. Разрешение на строительство гарантирует, что проект реконструкции соответствует местным строительным нормам и правилам безопасности. Если вы живете в историческом районе, разрешение также гарантирует, что внешние изменения вашего дома соответствуют правилам района.Генеральные подрядчики обычно берут на себя оформление документов, но мелкие работники не могут … и разрешения становятся вашей ответственностью.

8. План проблем — составьте основные правила

Чем больше объем работы по реконструкции, тем больше шансов на разочарование. Произойдут поломки оборудования, нехватка поставок, недопонимание и задержки. Составьте несколько дружественных правил для рабочих — скажите им, где они могут припарковать свои грузовики и хранить свое оборудование на ночь.Если речь идет о бетоне, знайте, куда будут сброшены остатки. И не ожидайте, что подрядчики позаботятся о ваших питомцах — домашние собака и кошка могут быть счастливее в летнем лагере родственников. Также позаботьтесь о себе и своей семье. Спланируйте, как вы сможете развлечься, когда наступят особенно напряженные времена. Запланируйте день в спа-салоне и зарезервируйте ночь в романтической гостинице типа «постель и завтрак». Ты заслуживаешь это!

Зачем реконструировать дом?

Есть разница между ремонтом и перепланировкой.Ремонт сочетается с сохранением и реставрацией — поддержанием ремонта и первоначального замысла исторического дома. Само слово означает «заново создавать новое» — re- + novus.

Корень переделки что-то другое. Это показывает неудовлетворенность текущей «моделью», поэтому вы хотите сделать это снова, чтобы что-то изменить. Слишком часто люди вмешиваются в реконструкцию дома, когда им действительно нужно изменить себя или отношения.Итак, вы можете спросить себя: почему вы на самом деле хотите переделывать ?

У многих людей есть веские причины для перемен — жизненные события (кто-то сейчас использует ходунки или инвалидное кресло?), Разные обстоятельства (собираются ли родители переехать?) Или подготовка к будущему (не следует ли нам устанавливать дом лифт сейчас, прежде чем он нам понадобится?). Некоторым людям просто нравятся перемены, и это тоже нормально. Однако первый шаг в любом ремонте дома — это сделать шаг назад к саморефлексии.Знайте , почему вы что-то делаете, прежде чем составлять план , как это делать. Вы можете сэкономить кучу денег и отношения.

Удачи!

.