Ремонт в комнате простой. Как правильно подойти к организации ремонта в одной комнате

Ремонт в комнате простой. Как правильно подойти к организации ремонта в одной комнате

Начинать ремонт в комнате всегда неудобно и даже страшно, особенно, если нет достаточного опыта, а из помощников под рукой только шпаргалка о проведении ремонта комнаты своими руками для начинающих. Но, как правило, неуверенность и сомнения проходят, когда становится понятными объем будущих работ и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт в комнате.

Поэтому первым делом составляется генеральный план проведения косметического ремонта, и главное, перед тем как пытаться сделать ремонт в комнате, необходимо составить подробнейшую смету на покупаемые материалы и расходники. Это обязательное условие, даже для ремонта в маленькой комнате потребуется составить список из нескольких десятков наименований.

С чего начать ремонт в комнате – не принципиально, можно проводить ремонтные работы в той последовательности, которая кажется более удобной в данных конкретных условиях. Традиционно ремонт комнаты своими руками начинают с самых «грязных» или черновых работ и заканчивают тонкими отделочными процедурами.

Типовой список работ или последовательность ремонта в комнате выглядит следующим образом:

• Со стен, потолка и пола снимается старая отделка. Удаление напольного покрытия дает самый большой процент пыли и грязи, поэтому его снимают в первую очередь;
• Проводится черновая подготовка пола для дальнейшей укладки нового напольного покрытия;
• Выполняется ремонт проводки, перенос и навешивание светильников, выключателей, раскладывают гофры под телевизионный и интернет – кабель;
• Зачищаются и шпаклюются стены и потолок. Если в планах косметического ремонта предполагается смена обоев на более современный тип отделки, то потребуется выполнить выравнивание стен гипсовой штукатуркой;
• Аналогичным способом выравнивается потолочная поверхность. Под побелку или покраску водоэмульсионкой потолок затирают, штукатурят известково–гипсовой смесью и укладывают декоративное покрытие;
• Выполняется декоративная отделка стен, клеятся потолочные плинтуса, меняется облицовка межкомнатных дверей;
• Укладывается новое напольное покрытие, устанавливаются плинтуса, навешиваются светильники, выполняется монтаж выключателей.

Ремонт комнаты идеи. Ремонт в маленькой комнате: преимущества и сложности

При грамотном подходе к выбору строительных и отделочных материалов, четком понимании функциональности того или иного предмета в убранстве на выходе получится не просто смена внешнего вида помещения. Интерьер заиграет по-новому: каждая вещь будет выполнять определенную роль. За счет правильной планировки пространство станет просторнее и светлее. Посмотреть красивые фото оригинального дизайна и ремонта комнаты можно на нашем сайте.

Наибольшие трудности с ремонтом в небольшой комнате возникают в зданиях послевоенной и постсоветской эпохи. Особенно ярко выражены минусы в хрущевках: невысокие потолки, маленькие оконные проемы и не всегда пропорциональные размеры, неровные стены. Обыграть такие несовершенства крайне затруднительно. Но это только на первый взгляд.

Разнообразные красивые идеи и оригинальные, дизайнерские решения можно легко воплотить в жизнь, если придерживаться определенных правил.

При всех недостатках, крошечные помещения имеют свои достоинства. Маленькая квартира – залог экономии времени и денежных вложений в переделку. Ремонт в маленькой комнате делать гораздо быстрее, чем в коттедже или на площади 100 кв.м. Компактная мебель, удачный цвет стеновых, потолочных и половых покрытий, минимум аксессуаров – три правила, которые позволят создать из миниатюрной квартиры свободное и удобное жилище.

Важно визуально расширить помещение, сделать его более просторным, воздушным, избежать захламленности и использовать имеющуюся площадь с максимальной пользой.

Источник: https://cabel-electro.ru/stati/sdelat-remont-komnaty-svoimi-rukami-remont-komnaty-svoimi-rukami-smotrite-primery-remonta

Как сделать ремонт в квартире. Виды ремонта в квартире

Ремонт может быть капитальным или косметическим, охватывать всю квартиру или отдельные ее помещения. Но следует знать, что ремонт в некоторых помещениях может стать более трудоемок и потребует больших затрат и сил, чем работы в других комнатах.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Капитальный ремонт предполагает кардинальное изменение облика квартиры

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

• Планировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Если запланировано хотя бы одно из перечисленных действий, то нужно обязательно проконсультироваться со специалистом, который определит, возможно ли произвести этот процесс. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
• Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
• Замена окон и дверей.
• Замена старой отделки потолка стен и полов.
• Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.

Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.

Косметический ремонт

Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.

Косметический ремонт обычно ограничивается обновлением отделки помещений

При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.

Выбрав вариант ремонта, который подходит для конкретной квартиры, можно переходить к дальнейшей работе.

Ремонт комнаты своими руками — смотрите примеры ремонта комнат, а также узнайте, как правильно проводить работы, инструкции и примеры на фото!

Ремонт комнаты в настоящее время не может стоить дешево, поэтому многие стараются выполнять его своими силами. В ходе ремонта можно скрыть изъяны и нервности поверхностей – пола, потолка, стен, полностью изменить интерьер помещения или переделать спальню, например, под детскую.

В этой статье поговорим об интересных идеях ремонта комнаты своими руками.

Как организовать процесс ремонта?

Самое главное в организации ремонта – это его начало. Порой нам бывает страшно сделать первый шаг на пути к обновлению интерьера, особенно, если опыт проведения подобных работ отсутствует.

Когда план работы составлен, а бюджет выделен становится более-менее понятно с чего начать и что делать.

Итак, прежде чем начать ремонт в помещении, необходимо составить подробный план, список материалов и смету на расходы.

Делать это нужно обязательно, так как даже при незначительном ремонте вам придется купить не один десяток строительных материалов.

Последовательность выполнения зависит от ваших предпочтений. Начать работы можно с чего угодно, лишь бы вам было удобно.

Но существует типовой список, которым пользуются профессионалы. Пошаговый ремонт комнаты своими руками производится согласно следующему списку:

• Демонтаж старого пола – это самая грязная и пыльная работа, поэтому она выполняется в первую очередь.
• После этого необходимо снять со стен старые обои и зачистить поверхность наждачной бумагой.
• После того как все старые материалы будут удалены нужно выровнять поверхности, при необходимости.
• Далее производится ремонт или замена проводки, устанавливаются розетки и выключатели и каналы для прокладки кабелей интернета и телевидения.
• Следующим этапом нужно загрунтовать поверхность стен и покрыть их шпаклевкой  их. Если потолок планируется красить или оклеивать обоями, то шпатлевать нужно и его.
• После полного высыхания шпаклевки, необходимо счистить неровности наждачкой.
• Теперь можно приступить к чистовой отделке. Первым делом нужно оформить потолок.
• Далее клеим обои или красим стены.
• Укладываем напольное покрытие и вешаем осветительные приборы.

Такая последовательность действий используется при ремонте любой комнаты.

Самой оптимальной идеей ремонта комнаты своими руками можно считать обработку потолка краской, оклейку настенных обоев и укладку линолеума на пол.

Такие виды ремонтных работ не требуют специальных знаний и навыков и сделать их можно без специальных, профессиональных инструментов.

Делаем ремонт в ванной комнате

На что обратить внимание при ремонте ванной комнаты своими руками?

Необходимо тщательно продумать планирование, чтобы четко представлять себе результат выполненных работ. Для этого можно посмотреть фото идеи на просторах интернета, пройтись по строительным магазинам для определения с дизайном ванной, сравнить ремонт санузла у ваших друзей и знакомых.

Далее нужно обязательно составить расходную смету, чтобы стоимость ремонта не застала вас врасплох, и вы были материально готовы к нему.

Если вы планируете замену труб в ванной, то отдайте предпочтение полипропилену. Этот материал долговечен и прослужит вам верой и правдой долгие годы.

При выборе материалов помните, что они должны быть устойчивыми к пару и влаге. Идеальный вариант для ванной – это кафель, но стены здесь могут быть оформлены и водостойкой краской, и пластиковыми панелями.

На сантехнике также не стоит экономить, так как ремонт делается ни на один год, поэтому все материалы и мебель должны быть надежными и удобными в использовании.

Ремонтные работы в детской

Главный критерий при выборе материалов для ремонта детской комнаты своими руками – это безопасность.

Ремонт квартиры пошагово

Ремонт в квартире очень ответственная и сложная работа, которую стоит доверить профессиональным строителям. Но, если вы все же решили сделать его самостоятельно, то вам необходимо внимательно ознакомиться со всеми его этапами.

Начиная, очень важно составить пошаговый план будущих действий, чтобы окончательно не запутаться уже на второй день.

При его составлении надо учесть все детали, начиная с типа – капитальный или косметический. Если вы забудете указать что-либо в плане, то в процессе уж точно не вспомните, поэтому уделите достаточно времени и внимания на тщательное изучение каждого шага.

Шаг 1-ый

Первым делом стоит очистить территорию, которую собираетесь ремонтировать. Если ремонту подлежит вся квартира, то стоит отвести одну из комнат под склад, и лишь в конце отремонтировать ее саму.

Шаг 2-ой

После того, как комнаты освобождены от лишних вещей, необходимо снять все старые обои и паркет, провести демонтаж штукатурки и напольного покрытия, в случае необходимости – снести перегородки, заменить проводку и трубы.

При замене проводки уделите внимание местам для розеток, чтобы их хватило на все электрические приборы. Внимательно посчитайте их количество, так как после завершения отделки вы их уже не добавите.

Ни в коем случае нельзя игнорировать неровные полы, иначе, при сборке мебели вы очень пожалеете, что забыли или поленились их выровнить. Это касается также и стен, которые можно выровнить используя либо штукатурку, либо гипсокартонные плиты.

Но при выборе между этими двумя способами, важно учесть, что гипсокартон выполняет теплозащитную и звукоизоляционную функции, что также помогает экономить на отоплении. На данном этапе проводится вся грязная работа, после которой надо очистить квартиру от строительного мусора и тщательно проверить и оценить проделанную работу.

Шаг 3-ий

На следующем этапе проводится отделочная работа. Важно строго следить за тем, чтобы работа проходила в последовательности потолок, пол, стены, чтобы при отделке одного не повредить другое.

При поклейке обоев, советуют специалисты обратите внимание на устранение сухих пузырей и подклеивание стыков. Тщательно подбирайте части узоров, чтобы в дальнейшем не было несостыковки общей картины на стенах.

Если вы собираетесь заменить окна, то стоит заняться этим после отделки потолка, чтобы случайно не повредить оконные рамы и стекла при механической работе. Стоит сразу позаботиться и о звукоизоляции и теплоизоляции окон, что поможет сэкономить на отоплении квартиры.

После этого стоит покрыть окна полиэтиленовой пленкой, чтобы максимально оградить их от грязи и пыли при работе с полом и стенами. После завершения отделочных работ можно перейти к установке дверей.

Важно учесть, что двери устанавливаются на монтажную пену, которая высыхает целые сутки, и лишь после этого можно крепить наличники и сами двери. Работы по отделке ванной комнаты также проводятся на данном этапе.

Шаг 4-ый

Когда большая и самая сложная часть ремонта завершена, можно перейти к косметическим работам. Но предварительно стоит тщательно оглядеться по сторонам и оценить всю проделанную работу, сверить ее с планом, чтобы убедиться, что ничего не пропущено, иначе придется все переделывать.

На этом этапе устанавливаются сантехника, плинтусы, розетки, карнизы, краны на кухне и в ванной.

Шаг 5-ый

Это самый приятный этап, на котором завершаются все проделанные работы. Устанавливается мебель, ковры и прочие декоративные аксессуары.

Вот несколько советов, которые помогут вам избежать ошибок при ремонте квартиры:

✔ Если вы решились на ремонт, то лучше провести его во всей квартире, если же нет такой возможности, то можно делать его и по частям.

✔ При прокладывании проводки обязательно надо свериться с ее схемой, чтобы случайно не повредить провода при механической работе.

✔ Никогда не устанавливайте розетки на полу.

✔ При шпаклевке стен важно дождаться, пока высохнет каждый нанесенный слой.

✔ При оклейке обоев в углах обрезайте полотно в самих углах, а следующее клейте внахлёст, чтобы избежать расхождения обоев.

✔ Для удаления пузырей воздуха при оклейке обоев стоит разглаживать их мягкой щеткой.

✔ При выборе источника света учтите, что настенные бра, в отличие от люстры, позволяют регулировать количество света и их направленность.

✔ При выборе плитки ни в коем случае не покупайте шероховатую, так как ее почти невозможно вымыть, а грязи в прожилках набирается много.

✔ Не стоит лениться или жалеть денег, так как потом придется переделывать работу, да и заплатить вдвое больше. Лучше позже начать, но учесть все детали и не упустить ни один угол в доме, нежели делать все по частям. Пока вы будете делать ремонт в одной комнате, понадобиться начать работы в другой, в итоге, он у вас никогда не закончится.

в квартире, красивый в доме, какой вид можно сделать и как, дизайн

В зале мы проводим больше всего времени – отдыхаем, принимаем гостей, общаемся. Потому в этом месте продумана должна быть каждая мелочь. По крайней мере, так будет в идеале. Какой вид примет зал зависит от многих факторов, и финансовая составляющая отнюдь не самая главная.

Ремонт зала: как начать работу, подготовительный этап

Все начинается с тщательной очистки потолка и стен от старой отделки. Этот этап работы должен быть проделан максимально качественно, иначе новая отделка рискует осыпаться вместе со старой. Исключение составляет отделка стен гипсокартоном, в этом случае вовсе не обязательно удалять старую отделку.

После того, как старая отделка снята, нужно прокладывать скрытую электропроводку. Завершающим этапом является шпатлевка с последующим шкурением, при этом можно заблаговременно на поверхность нанести грунтовку.

Отделка должна быть сверхпрочно закреплена на поверхности, и не важно, что это – кирпич, бетон, дерево или гипсокартон. Для этого делаем грунтовку стен, она обеспечивает отличную адгезию, защищает от повреждений поверхность. На бетонном основании часто отказываются от грунтовочного слоя, но все же в этом случае есть реальные шансы не самого качественного ремонта.

Но только грунтовка не способна спрятать разного рода неровности, изъяны поверхности. Чтобы выровнять стену, и скрыть ее дефекты, нужно провести шпаклевку стены. Шпаклевка и шлифовка помогают сделать стену максимально гладкой и ровной.

О том, как правильно производится шпаклевка стен, можно узнать из материала: https://homeli.ru/remont-i-otdelka/steny/shpaklevka-sten-svoimi-rukami-pod-oboi-video

Обычно в подготовительный этап включается проверка пола на разные виды деформации, вроде скрипа, неровностей и расшатанных балок. Если это есть, то устаревшие доски заменяются новыми, а всевозможные дефекты устраняются.

Ремонт в зале в квартире: как выбрать отделку для стен

Цветовая палитра – это возможность сделать все по-новому, цвет влияет на восприятие и на обстановку в доме. Цвет помогает визуально разделить пространство на зоны, и даже скорректировать интерьер. Примеры могут быть следующие: светлые стены и темный пол расширяют пространство визуально, светлая отделка пола, потолка и стен делает комнату более крупной. Есть еще вариант – одна стена темнее другой, все это увеличивает глубину помещения.

Особенности отделки стен в зале:

• Обои выбирайте только высокого качества – дешевые скажутся на общем восприятии комнаты, дизайнерские сделают ее более модной;
• Шелковые, льняные или бархатные обои не выгорают, не собирают пыль, и, что важно, не впитывают запахов;
• Самый практичный вариант – флизелиновые обои, их можно при желании перекрасить в нужный свет.

Самым дешевым вариантом являются бумажные обои. Они не требуют больших затрат, но имеют много недостатков. Они выгорают от ультрафиолета, не вынесут высокой влажности и резких перепадов температуры.

Рекомендации, как подобрать обои для зала: https://homeli.ru/remont-i-otdelka/steny/oboi/kak-podobrat-oboi-dlya-zala

Зал: ремонт, дизайн, примеры

Важно своими руками сделать и правильную расстановку мебели. И здесь есть свой принцип: чем чаще вы применяете элемент обстановки, тем больше пространства должно быть вокруг него. Телевизор нужно поставить в то место, где его хорошо будет видно со всех сидячих в зале мест при просмотре.

Особый уют в комнате всегда дает камин, около него собирается семья и гости. Если в зале частенько предполагается проводить трапезы, поместите посередине большой стол. Но самый стандартный вариант – это уютные кресла, комфортный диван, маленький журнальный столик.

Каким должен быть интерьер зала

• По максимуму свободным, уютным, без использования лишних предметов;
• Всегда уместен небольшой стеллаж для книг, аквариум, изящный торшер;
• Ощущение уюта и свежести организуют живые растения.

Дизайн окна тоже должен соответствовать общему дизайн-решению комнаты. Если окно располагается на солнечной стороне, на его фоне шторы темных оттенков смотреться будут еще темнее. Потому в этом случае выбирайте светлые шторы из плотной ткани.

Варианты ремонта зала в квартире: фото и примеры в маленькой комнате

Хороший и красивый ремонт можно сделать и в маленьком зале. Только придется постараться, пространству нужно одновременно придать уюта, комфорта и, конечно, практичности.

Здесь придется отказаться от всего лишнего. Обои можно взять однотонные, а на них красиво будут смотреться картинки или картины. Если ремонт молодежный, решения могут быть сколь угодно смелые. Например, светлый пол, светлые жалюзи на окнах и красные матовые обои. Тогда в такой зал вы поставите только диван, тумбу с телевизором (тумба может быть натуральных древесных оттенков) и прозрачный журнальный столик. И пол должен быть светлый, а диван лучше под тон жалюзи.

Ремонт зала в доме: примеры

Допустим, зал и есть одна комната, являющаяся поистине многофункциональным помещением. Оптимальным вариантом в этом случае будет пастельная цветовая гамма, она увеличит пространство комнаты.

Визуальное разделение комнаты на зоны возможно с помощью цветов. Например, место отдыха вы оформляете в светлых тонах, гостиная зона может быть поярче, а рабочая зона обозначена нейтральными цветами.

Также будет полезен материал о том, как правильно зонировать гостиную: https://homeli.ru/komnaty/gostinaya/zonirovanie-gostinoj

Мебель, в которой присутствуют смежные функции, тоже будет к месту в такой квартире. Стена-шкаф оснащается отдельными секциями (варианты в 2-3-х этажках), где прячется, к примеру, письменный или обеденный стол.

Дизайн и декор гостиной комнаты (видео)

Ремонт в зале – и интересное, и хлопотное занятие, которое требует большой продуманности действий. Просмотрите не один десяток фото в фотогалерее, вдохновитесь некоторыми из них, и смело приступайте к преображению собственного зала.

Зал после ремонта (фото интерьера)

Ремонт комнаты в квартире (с ценами и примерами)

Ремонт в квартире лучше делать конечно полностью (комнаты, коридор, кухня, ванная), но есть масса причин, по которым не получается воплотить в жизнь идеальный ремонт. Поэтому рассмотрим ремонт комнаты, как отдельный этап в ремонте и отделке жилья.

Подготовка комнаты для ремонта

Первым делом необходимо освободить помещение от мебели, техники и прочих вещей, мешающих ремонту.

Второе – определиться, какой ремонт предпочтительней сделать, капитальный или косметический. Ведь от объема работ напрямую зависит сметная стоимость на работы и материалы.

Перед началом работы не забудьте найти свободное место в квартире для хранения строительных материалов и инструмента.

Косметика или капитальный ремонт

Косметический ремонт комнаты можно проводить каждые пять лет, если предварительно была выполнена качественная черновая отделка с выравниванием стен, потолка и полов. Заменить обои на стенах или перекрасить их в другой цвет. Нет проблем.

Также косметический ремонт актуален на вторичном рынке жилья, когда комнату хочется освежить, не вкладывая в нее больших денежных затрат. Так неровные стены можно «подштукатурить» частично, что более экономично по материалам и деньгам.

Косметический ремонт популярен в квартирах в Москве, которые сдаются в аренду.

Более дорогой вариант ремонта комнаты – капитальный, это совершенно другой подход к отделке и дизайну в квартире. Перед началом ремонта надо учесть все тонкости дизайна, просчитать электро-розетки, освещение, правильно подобрать гамму интерьера, выбрать правильные отделочные материалы.

Перед началом ремонта при необходимости надо заменить окно и отопительные радиаторы. Если в комнате есть балкон, возможно сперва или параллельно ремонту в комнате, сделать и там ремонт.

Перечень основных работ при капремонте в комнате

• Зачистка комнаты от старой отделки (это может быть старый раствор на стенах, рассохшийся паркет, лаги и доски на полу, старая краска на потолке). Демонтаж неровных перегородок, дверей.
• Черновые работы в комнате: выравнивание поверхности стен, потолка и пола
• Замена приборов отопления при необходимости
• Шпаклевка стен и потолка
• Чистовая отделка в комнате: окраска потолка, оклейка стен обоями или покраска, укладка напольного покрытия, установка дверей, электро-выключателей / розеток

Оценка ремонта

Объем и стоимость ремонта можно определить при встрече в квартире, сделав точный замер и подробно расписав необходимый перечень работ. Заказчик озвучивает свои пожелания, мы определяем оптимальный порядок предстоящего ремонта уже с точными замерами комнаты.

Перед заключением договора и началом ремонта Заказчику предоставляется подобный сметный расчет. Все расценки фиксированные и в процессе ремонта не меняются.

Средняя стоимость капитального ремонта 6000 – 7000 руб/м2

Средняя стоимость косметического ремонта 2500 – 3500 руб/м2

Качественный ремонт комнат в Москве

Наша компания в быстрые сроки произведет комплексный ремонт в квартире или отдельной комнате, наши квалифицированные мастера справятся с любой поставленной задачей.

Начните делать ремонт – пригласите нашего сметчика для точного расчета, это бесплатно.

Начав делать ремонт с нами в комнате, мы гарантируем, что остальной ремонт в квартире вы доверите делать тоже нам!

Ремонт спальни [47 ФОТО] идей дизайна в спальной комнате, варианты современного евроремонта в маленькой квартире и спальне, бюджетный интерьер

Для того чтобы сделать ремонт спальни своими руками, следует до мелочей продумать ее отделку и  каждую деталь декора, и иметь определенные навыки в данной области. Прежде чем приступить к этому нелегкому, но приносящему истинное эстетическое наслаждение процессу, обязательно определите функциональность помещения, чтобы вам проще было составить проект.

Если вы хотите посмотреть примеры качественного ремонта спальни, фото приведены в нашей галерее.

Invalid Displayed Gallery

Что учесть при составлении проекта?

Перед тем, как сделать ремонт спальни, составьте ее проект. Сделать это можно при помощи специальной компьютерной программы, но если у вас нет навыков работы с ней, просто нарисуйте планировку помещения на листе бумаги.

Начинать составление проекта следует с определения расположения спального места. Заранее определитесь с шириной и дизайном кровати. Помните о том, что эти параметры влияют на то, какие еще атрибуты мебели будут расположены в спальне.

Обязательно планируйте спальню таким образом, чтобы доступ к кровати был свободным. Если в комнате будут жить два человека, желательно сделать удобные подходы к спальному месту с двух сторон.

Проект спальни должен включать в себя также расположение остальных элементов мебели и крупных деталей декора. На нем следует отметить и схему разводки электричества, если вы планируете капитальный, а не косметический ремонт спальни с заменой проводки.

Какой стиль выбрать?

Ремонт в спальнях можно сделать в разных стилях. На выбор дизайнерского направления влияют несколько факторов, но самые главные – это квадратура помещения и личные предпочтения владельцев квартиры.

Какой стиль использовать для помещения с небольшой квадратурой

Спальни, площадь которых не больше 10-12 кв. м, не следует загромождать большим количеством мебели и деталей декора. Для них идеально подойдут такие стили, как минимализм и хай тек. Последний, кстати, лучше использовать для маленькой спальни с минимумом стеклянных и металлических деталей, которые преломляют свет.

Ремонт в маленькой спальне можно сделать и в классическом стиле. Светлые тона, изящные линии и формы способны преобразить небольшое помещение. К тому же, классика, несмотря на обилие  предметов «под старину», считается современным дизайнерским направлением.

В малогабаритной спальне можно использовать также скандинавский и средиземноморский стили. Они также предполагают использование светлых тонов, но, в отличие от классики, допускают наличие ярких актуальных акцентов.

Какой стиль использовать для большой по площади комнаты

Все вышеперечисленные стили можно использовать при ремонте не только маленьких спален, но и помещений площадью 15, 18  и даже 20 и более кв. м. Сегодня модно производить отделку комнат для сна в стиле прованс.  Такое решение считается идеальным для спален супругов, а также для девушки или для девочки. Старый французский стиль с признаками деревенского шика поможет сделать спальню по-простому красивой.

Основные этапы и последовательность ремонтных работ

Дизайн спальни, ремонт которой производился последовательно, имеет больше шансов стать совершенным.

Начать ремонт маленькой спальни в квартире следует с демонтажа старых отделочных материалов. Перед этим необходимо по возможности освободить комнату от  мебели. Старые обои сдирают со стен при помощи шпателя, чем тщательнее вы выполните этот процесс, тем проще будет клеить новые стеновые материалы.

Если на потолке частично осыпалась штукатурка, ее также следует удалить. Демонтаж напольного покрытия должен производиться в последнюю очередь, чтобы на черновой пол попало меньше мусора. Перед этим нужно снять также дверь и демонтировать дверную коробку, если вы, конечно, планировали ее менять. После этого комната тщательно очищается от мусора и пыли.

Если вы планируете менять проводку в помещении, то делать это нужно до начала косметического ремонта. Провода необходимо развести по всем точкам комнаты. В кабель каналы они укладываются уже после отделки стен потолка и пола.

С чего начать ремонт спальни? Конечно же, с отделки потолка. Вне зависимости от того, планируете вы его выравнивать, штукатурить, красить или делать натяжным, начинать всегда следует именно с него.

Далее следует приступать к отделке стен. На последовательность также не влияет, какой именно вид ремонтных работ вы будете проводить с перпендикулярной потолку поверхностью (оклеивать обоями или штукатурить).

После того, как стены и потолок готовы, наступает очередь монтажа напольного покрытия.  Межкомнатная дверь устанавливается в проем уже после того, как постелен ламинат, паркет или линолеум.

Мелкие ремонтные работы в спальне производятся в последнюю очередь. Речь идет о монтаже потолочных и напольных плинтусов, порогов, прикручивании кабель каналов и так далее.

В спальне после ремонта следует обязательно провести тщательную влажную уборку. После этого помещение проветривается, а уже потом в него заносится мебель, вешаются люстры и  шторы,  расставляются аксессуары и детали декора.

Советы и рекомендации по проведению ремонта в маленьких и узких помещениях

Создание красивого и функционального интерьера может быть затруднено, если площадь спальни невелика. Чаще всего  небольшие комнаты возникают в результате перепланировки в квартире или доме, например, после  расширения гостиной. Маленькой площадью отличаются также и спальни в хрущевке. В этих случаях проведение ремонта, как и выбор дизайна, требует особого подхода. Если вы хотите увидеть красивый и грамотный ремонт в маленькой спальне, фото ждут вас в нашей галерее.

Invalid Displayed Gallery

Наиболее удачные варианты отделки маленьких комнат в хрущевке

Небольшие комнаты в хрущевке (3 на 3 или 3 на 4 м) должны быть оформлены в светлых тонах и содержать минимум мебели. Потолок в таком помещении лучше покрасить или сделать натяжным. Гипсокартонная конструкция способна сделать комнату ниже и визуально меньше, а значит, от ее использования лучше всего отказаться.

Светлые стены и простой дизайн обоев – идеальное решение в данном случае. Пол можно сделать темным, но преобладающими цветами мебели также должны быть светлые оттенки.

Кровать, небольшая прикроватная тумбочка и шкаф – это необходимый минимум мебели для таких комнат. Гардероб лучше приобрести угловой, так вы сможете сэкономить пространство.

После ремонта в спальню в хрущевке можно добавить несколько ярких акцентов. Это поможет преобразить невыразительный интерьер.

Идеи ремонта спален узких по форме

Узкие спальни также лучше оформлять в светлых тонах. Для них не следует использовать стилевые направления, характерными чертами которых являются роскошь и обилие вычурных деталей. Речь идет об ампире, готике и рококо. При грамотном подходе к ремонту оформить такую спальню можно в этническом стиле.

Не стоит забывать и о главном правиле ремонта узких помещений. Основные акценты нужно использовать на коротких стенах, а длинные постараться сделать менее заметными. Под акцентами имеются в виду более яркие обои или ковер, если его использование допускается стилем.  Небольшую стену можно оклеить яркими фотообоями.

Узкую комнату для мальчика или подростка можно оформить в морском стиле. Бело-голубая гамма, присущая этому стилю, поможет визуально расширить пространство.

Советы по ремонту стен дома | Как отремонтировать стены

Отремонтируйте стены, на которых остались вмятины, вмятины и потертости, и вы сделаете комнаты молодыми и свежими и сохраните ценность вашего дома. К счастью, ремонт стен — хороший военный проект на выходных. Вот как быстро исправить лицо вашего дома.

Патч-гипсокартон для гладких стен

Шпатель, шпатлевка или герметик для швов могут восстановить повреждение стен, которое приводит к старению комнаты.

Вмятины и вмятины: Кварта шпателя (11 долларов США) и шпатель могут заполнить десятки небольших углублений в стене.Шпаклевка лучше прилипает к окрашенным стенам, чем шовный герметик, хотя для высыхания требуется немного больше времени. Сократите время ремонта стен, тщательно удалив излишки шпаклевки.

Отверстия размером с кулак: Шовный герметик — лучший выбор при закрытии участков сетки или гипсокартона, закрывающих большие отверстия. Вам понадобится как минимум два тонких слоя компаунда и мелкозернистой наждачной бумаги, чтобы при ремонте наложить ремонт на остальную часть стены.

Популярные чтения

Почему моя трава становится коричневой и умирает?

Двор и патио

Ваш красивый газон умирает, а на траве появляются коричневые пятна.Получите лекарство!

Простое пятишаговое руководство по покраске бетона

Живопись и освещение

Покраска бетонных поверхностей требует больше навыков, инструментов и времени, чем нанесение покрытия на гипсокартон. Вот как это сделать правильно.

7 естественных способов уничтожить дворовые сорняки

Двор и патио

Вот 7 способов убить сорняки с помощью предметов домашнего обихода.Вы сэкономите деньги, не проявив милосердия к этим незваным гостям.

Лопатки для ногтей: Лопатки для ногтей путешествуют упаковками: редко можно встретить только одну. Чтобы отремонтировать стены, покрытые трещинами, забейте гвоздь обратно в стену или вытащите его плоскогубцами; Прикрепите гипсокартон к ближайшей стойке парой шурупов, затем заполните вмятины двумя или тремя слоями герметика. Отшлифуйте до гладкости и выровняйте с остальной частью стены, затем перекрасьте.

Удалите отметки и начните с чистого листа

Салфетки из микрофибры — это маленькие чудеса, которые стирают свидетельства того, что детство было хорошо проведено, рисовать и гладить стены. Чтобы избавиться от потертостей и отпечатков пальцев:

• Распылите универсальное чистящее средство на ткань (никогда не на стены, чтобы избежать капель) и протрите потертости. (Проверьте скрытое место, чтобы убедиться, что очиститель не снимает краску с отметкой.)
• Налейте немного средства для мытья посуды на влажную ткань и вытрите метку.
• Окуните губку в экологически чистую и слегка абразивную пасту, состоящую из средства для мытья посуды, пищевой соды и воды, и аккуратно удалите загрязнения.
• Чтобы отремонтировать стены, покрытые отметинами, нанесенными мелком, нанесите зубную пасту на полотенце или зубную щетку и потрите следы.
• Используйте ластик Mr. Clean Magic (3 доллара США), лучший растворимый очиститель стен. Намочите и отожмите ластик перед тем, как приступить к потертости.

Подкрасьте то, что нельзя стереть

Приготовьтесь к неизбежным ремонтным работам, сохранив остатки краски или, по крайней мере, записав номер краски и / или формулу (названия краски меняются).Нет оригинала? Соскребите немного и попросите в магазине красок соответствовать.

Для ретуши используйте кисть или валик того же типа, что и оригинальный маляр. Растушуйте краску с внешних границ внутри.

Если заметны ретуши, покрасьте всю стену, следя за краской от угла к углу, и избегайте попадания брызг на потолок и прилегающие стены.

Связанный:

Ремонт стен спальни | HGTV

краска и грунтовка
один лист 1/2-дюймового гипсокартона
один пакет 45-минутный шовный герметик
две доски 2x4x8
аккумуляторная дрель с батареей и магнитным наконечником винта
пила для гипсокартона
шлифовальная машина для гипсокартона
уровень и измерительная лента
защитные очки
универсальный нож

1.Очистите комнату от мебели или хотя бы переместите все в центр, чтобы у вас было место для работы.

2. Если стена повреждена утечкой воды, проверьте, нет ли на ней каких-либо дальнейших повреждений, плесени или грибка. Если есть, обработайте раствором против плесени, прежде чем продолжить.

3. Самый простой способ залатать дыру в гипсокартоне — сначала вырезать заплатку. Отрежьте заплатку примерно на 1 дюйм шире, чем необходимо, затем удерживайте ее на месте и обведите контур заплатки на старом гипсокартоне.

4. Отодвиньте заплатку и срежьте старый гипсокартон по линии. Отслеживание заплатки на стене обеспечивает красивую и плотную посадку.

5. Подпилите обрезанные края заплатки для гипсокартона перед тем, как привинтить ее. Если новый разрез не попал на стойку, добавьте новую стойку, установите блок 2×4 для поддержки новой части.

6. Смешайте 45-минутную смесь для швов (также известную как горячая грязь) до консистенции, напоминающей арахисовое масло.Распределите по шву тонким слоем, затем уложите полоску бумажной ленты. Соскребите излишки и нанесите на ленту тонкий слой грязи. Для углов положите ленту и нанесите грязь только на одну сторону ленты, а затем нанесите на другую сторону угла после того, как первая сторона высохнет.

7. Слегка отшлифуйте после высыхания первого слоя, а затем добавьте второй слой герметика. При необходимости нанесите третий слой, затем отшлифуйте все до гладкости после последнего слоя.Следите за тем, чтобы не зашлифовать бумажную ленту. Поверх ленты всегда должна быть грязь.

8. Загрунтуйте заплату и новый гипсокартон, затем покрасьте всю комнату. Если заплатка доходит до потолка, также перекрашивайте потолок.

Делаем качественный и экономичный ремонт в однокомнатной квартире

Безусловно, самый экономичный вариант ремонта однушки — это самостоятельное выполнение.

Чтобы результат был качественным и красивым, необходимо приложить максимум усилий, получить необходимые знания и провести все манипуляции с точностью до миллиметра.Как сделать ремонт в квартире своими руками и не совершить непоправимых ошибок? Хотите обойтись без помощи профессионалов и существенно сэкономить? В этой статье мы подробно расскажем вам обо всех нюансах самостоятельного недорогого ремонта в вашей однокомнатной квартире.

Сначала необходимо составить план работы, определиться с дизайнерскими решениями, подумать о закупке материалов.

Первым этапом будет подготовка помещения к строительным работам.Как ни странно, но весь процесс нужно начинать с расстановки мебели. Для этого распечатайте технический план жилья в нескольких экземплярах. На этих листьях вы можете создать новый вид с несколькими вариантами расположения предметов. Обязательно продумайте этот вопрос, так как от него будут зависеть все дальнейшие действия. Лучше оставить минимум мебели, которой вы действительно будете пользоваться — ежедневно и многократно. Остальные предметы интерьера — например, различные элементы декора, а также мебель редкого назначения (антресоли и т. Д.) Следует размещать как можно компактнее.

Технический план квартиры поможет правильно расставить мебель

Вторым этапом станет разработка комфортного многофункционального жилья. Следует подумать о планировке и расширении пространства. Конечно, расстановка мебели позволяет сэкономить место, но можно и визуально расширить пространство. Это поможет нам некоторыми дельными советами.

Выбор цвета

Именно этот фактор сильно повлияет на внешний вид однушки.Не забывайте о психологическом факторе — выбранные оттенки будут сопровождать вас и всех, кто живет долгие годы.

• Расслабляющий эффект достигается в коричневой, синей и зеленой цветовой гамме.

Интерьер квартиры в синей цветовой гамме

• Все желтые цвета привнесут в домочадцев отличное настроение и укрепят нервную систему. Красный лучше не использовать, так как он быстро утомит владельца недвижимости, а также будет постоянно раздражать.

Интерьер в желтом цвете

• От розовых красок тоже следует отказаться или выбрать самые светлые тона — таким образом вы избежите негативных воздействий.

На данный момент дизайнеры советуют выбирать пастельный нейтральный оттенок. Идеально подойдут бежевые, песочные, зеленые или кремовые фантазии. После того, как вы выбрали понравившийся цвет или обои, следует приступить к выбору штор — этот элемент интерьера должен полностью сочетаться со стенами квартиры.

Интерьер в пастельных тонах идеален для однокомнатной квартиры

Подробнее о мебели

Выбор всех предметов должен основываться на компактности и многофункциональности. Не забывайте о стилистической гармонии — выбирая интерьер в стиле кантри, нельзя обставлять комнаты мебелью в стиле хай-тек. Такое несоответствие разрушит гармонию и постоянно будет напоминать о испорченном внешнем виде комнат.

По устройству тоже стоит сказать несколько слов.Однокомнатная квартира точно не подойдет большой, покрывая все пространство мебельными стенами и кроватями. При таком выборе вы будете постоянно ощущать дискомфорт и нехватку свободного места.

Для однушки подойдет функциональная немассивная мебель

Для небольших комнат идеальный вариант — современная встроенная мебель или столы, кровати, кухни-трансформеры. Такие предметы интерьера легко снимаются после использования. Если в комнате нужно много места для хранения различных вещей, обратите внимание на компактные красивые горки.

Для небольших помещений подходит современная встроенная мебель

Спальное место может быть оборудовано стильным диваном, который занимает небольшую площадь квартиры. Кроме того, в нем можно хранить постельное белье, не занимая шкаф. Кстати, на данный момент существует множество вариантов кроватей, встраиваемых в шкафы.

Встроенная кровать сэкономит место

Еще одно практичное решение — установка шкафа или кладовой возле входной двери. Таким образом, вы избавите себя от установки громоздких шкафов (если говорить о встроенном отсеке, он будет стоить кругленькую сумму).Кладовая или гардероб в коридоре поможет максимально расширить пространство, а также не задумываться о покупке прикроватных тумб и другой мебели для хранения вещей.

Гардероб в кладовой избавит от необходимости устанавливать шкаф

Мебель на кухне заслуживает отдельного разговора. В однокомнатной квартире отлично будет смотреться раскладной столик, который можно убирать после еды. Небольшое кухонное пространство следует оборудовать навесными ящиками, а внизу оставить место для столешницы, мойки, стиральной или посудомоечной машины.

Стол складной для маленькой кухни

Полки на стенах помогут разместить различную мелкую бытовую технику (микроволновая печь, кофеварка, мультиварка и так далее). В комнате также висит несколько полок — они помогут хранить книги, различные документы и прочую мелочь, не теряя места.

Для работы лучше выбирать ноутбук, а не настольный компьютер — стол для громоздкой электроники займет много места, а портативный компьютер отлично работает из любой точки квартиры.

Если вам все же нужен шкаф, следует отдать предпочтение мебели с зеркальными дверцами. Такой акцент поможет сохранить впечатление большей площади.

Шкаф с зеркальными дверцами зрительно увеличит комнату

Подоконники наполнены цветами — натуральные, живые краски природы подарят тепло и улучшат настроение. Также подоконники можно украсить различными статуэтками и другим декором.

Выбор цвета мебели

Чтобы еще раз визуально увеличить пространство вашего однокомнатного жилья, всегда нужно думать о цвете мебели.Последние модные тенденции диктуют выбор вещей бежевого, белого или синего цвета. Конечно, всегда следует выбирать оттенок, который гармонирует с общей цветовой гаммой помещения. Белый цвет и все его вариации идеально впишутся практически в любой дизайн.

Белая мебель подходит к любому стилю интерьера

Не переборщите с насыщенными темными цветами — ни в выборе мебели, ни в качестве покрытия стен. В светлом доме лучше вообще отказаться от подобных решений.

Освещение однокомнатной квартиры

Все помещения должны быть светлыми, поэтому этому фактору следует уделить отдельное пристальное внимание. Осветительных приборов с низким естественным освещением должно быть много — очень много. Свет поможет сделать жилище максимально комфортным, а также прибавит ширины.

Яркий свет визуально расширяет комнату

Для достижения желаемого эффекта придется покупать не только современные люстры и светильники, но и добавлять множество светильников, размещая их по периметру однушек.Подбирая лампы и их количество, руководствуйтесь точным расчетом приборов.

Светильники должны освещать каждый угол, но при этом яркость не должна быть слишком большой. Стильным решением станет покупка светильников или потолков со светодиодной подсветкой — приборы не раздражают глаз, могут создавать приятные градиенты.

Для освещения квартиры используют большое количество светильников

Разработка интерьера ванной комнаты

Конечно, в однокомнатной квартире на очень большую ванную комнату не рассчитывать.Именно поэтому мебель в этой комнате следует минимизировать.

Интерьер ванной комнаты в одной комнате

Как уже говорилось ранее, стиральную машину можно разместить на кухне, а в туалете оставить только самое необходимое:

• Ванную или душевую кабину.
• Мойка с настенным зеркалом.
• Туалет.
• Мусорное ведро — можно разместить под раковиной, при условии наличия под ней ящика.
• Несколько настенных полок для хранения предметов гигиены.

Стены ванной в обязательном порядке должны покрывать кафель. Пол также можно сделать из этого покрытия, но он должен быть максимально скользким, а для большей уверенности в его полной безопасности кладите плотно прилегающие коврики. Цветовая гамма не должна отличаться от всего стилистического решения, примененного в квартире.

Подробнее о кухне

Наибольшее количество места занимает холодильник. Его следует разместить в самом близком к дверному проему углу или краю кухонной зоны, если у вас квартира-студия.Для тех, кто ест исключительно дома, и предпочитает готовить, над плитой можно разместить духовку с вытяжкой.

Организация кухни в однокомнатной квартире

Можно расширить пространство за счет перепланировки — превратив однушки в студию. На данный момент это решение является одним из самых популярных и популярных. Для достижения этой цели вам придется демонтировать стену между комнатой и кухней — это возможно при условии отсутствия других препятствий в виде ванной или туалета.

Пример перепланировки однушки в ателье

Чтобы максимально закрепить визуальный эффект на стенах свободного пространства, можно установить несколько зеркал.

Напоследок напомним самые важные аспекты меблировки однокомнатной квартиры. Обязательно выбирайте мебель светлых тонов современной стилистики и функциональности (трансформеры, раскладные столы и диваны, антресоли).

Интерьер современной студии

Выбор стройматериалов для своего ремонта

Качественный ремонт своими руками можно провести с использованием недорогих материалов, которые в итоге будут смотреться не хуже, а даже лучше своих дорогих «собратьев».Для этого не нужно быть суперпрофессионалом или нанимать квалифицированную команду рабочих. Чтобы ремонт вышел из строя, его нужно тщательно продумать, а также запастись небольшим опытом и детальными знаниями любых выполненных работ. Сегодня научиться делать абсолютно любые манипуляции не так уж и сложно — достаточно посмотреть наглядные видео-уроки или прочитать о предстоящей процедуре.

В интернете можно найти необходимое видео по ремонту

Одно из самых глубоких заблуждений начинающих строителей — это стоимость закупаемых материалов — этот фактор не в полной мере определяет качество.Среди недорогих вариантов можно найти отличные изделия для своего ремонта. Например, гипсовые лепные украшения можно прекрасно заменить пластиковыми узорами — после их установки визуально определить разницу сложно, и вы прилично сэкономите.

Молдинги из пластика заменяют гипс

Отдавайте предпочтение крупным сетевым магазинам или торговым площадкам для оптовиков. Такие магазины предлагают отличные цены, сервис, гарантии на любой купленный товар, а также крупные предприниматели устраивают акции и скидки для своих покупателей.При крупном заказе смело можете требовать более выгодные условия — в большинстве случаев магазин согласится на скидку и доставку закупленных материалов.

Также в целях экономии можно обойтись без рельефной, довольно модной сейчас штукатурки. Двухкомнатная квартира будет отлично смотреться после покраски. Не забывайте об этом оригинальном и недорогом способе отделки стен — фотообоях или панно. И краска, и большие фото помогут сделать отличный акцент на том или ином участке комнаты.

В целях экономии для стен выбирайте краску

Повысить функциональность и отделить одну зону от другой поможет шкаф из искусственного гипсокартона. Сделать такое чудо совсем не сложно, так как с одной стороны вместо гладкой стены делается ниша с полками. Таким образом получается актуальное зонирование без потери функциональности пространства. Еще одним вариантом изготовления перегородки может стать искусственный кирпич. Смотрится стильно, тепло и уютно.

Стенка — шкаф из гипсокартона в интерьере

Украшаем свое гнездышко

Откажитесь от картинок в пользу ярких принтов — это более современное решение позволит отказаться от массивных, уменьшающих пространство, каркасов.Разные по размеру и оригинальности рисунки можно развесить по всему корпусу, подобрав тематику, соответствующую зонам.

Модные принты в декоре однокомнатной квартиры

Обязательно запомните обычное сочетание стен и изображений. Также можно разместить на полках различные фигурки, а над дверью повесить «музыку ветра» или колокольчики.

Декоративные элементы добавят интерьеру индивидуальности

И напоследок…

Вот и закончился ремонт однокомнатной квартиры своими руками. Завершающим этапом станет генеральная уборка, включающая не только выброс мусора и использованных строительных материалов. Обязательно ходите по каждому углу и поверхности, удаляя строительную пыль — она ​​тяжелее и может вызвать приступы аллергии или астмы. Поскольку в строительных материалах всегда есть вредные вещества и сложные химические соединения.

Если вы купили новую бытовую технику — убедитесь, что она работает на ранних этапах.То есть первое включение и тестирование должно быть задолго до окончания всех работ. Это обеспечит сохранность электроники, а в случае выхода из строя позволит избежать порчи квартиры. Вы просто меняете бракованный товар на новый.

Ваша однокомнатная квартира после грамотного, даже самостоятельного ремонта может превратиться в идеальное жилье. Следуйте простым советам, и все сложится наилучшим образом.

Фотогалерея — недорогой ремонт в однушке

Видео

https: // youtu.be / mEwRm38KN7E

Арендодателей и арендаторов

Торговля людьми
ПОЛУЧИТЬ ПОМОЩЬ
Национальная горячая линия по борьбе с торговлей людьми — 24/7 конфиденциально

Техническое обслуживание и ремонт — Житель Нью-Йорка | Студенческие общежития Нью-Йорка | Местонахождение студенческого общежития Нью-Йорка

* Весь обслуживающий персонал должен носить маски / маски для лица во время работы в здании. Кроме того, обслуживающий персонал должен будет мыть руки перед входом в комнату жильца для ремонта.*

Если ваша комната или предоставленное оборудование и мебель требуют ремонта или обслуживания, пожалуйста, не пытайтесь ремонтировать ее самостоятельно.

Общее техническое обслуживание и текущий ремонт (например, обслуживание сантехники, электричества, мебели / бытовой техники и т. Д.) Выполняются жильцами бесплатно. Мы рекомендуем вам немедленно сообщать о повреждениях. Пренебрежение сообщением о проблеме (негерметичный кран, повреждение водой и т. Д.) Может привести к дальнейшим и более сложным проблемам.

Экстренный ремонт включает в себя крупные утечки и затопления, неисправные дверные замки и любые проблемы, угрожающие имуществу или безопасности.В экстренных случаях; немедленно свяжитесь с отделом студенческой жизни EHS, дежурным советником-резидентом или службой безопасности.

Жильцам не разрешается красить или делать какие-либо изменения в своих комнатах. Если вы что-нибудь повредите, вам придется вернуть зданию стоимость ремонта (или замены). EHS не может обслуживать или ремонтировать мебель или оборудование, предоставленные жильцами.

Не вставляйте гвозди, шурупы, крючки или липкие вещества в / на стену. Вы несете ответственность за любой ущерб, нанесенный помещению.Из соображений безопасности не пытайтесь чистить внешнюю поверхность окон. Не садитесь на выступы и не высовывайтесь из окон, это для вашей же безопасности! Не кладите ничего на радиаторы отопления или на подоконники — небольшое растение в горшке, выпадающее из окна, потенциально может травмировать пешехода. Никогда не пытайтесь выйти через окна.

Для получения дополнительной информации о техническом обслуживании и повреждениях посетите наш Кодекс поведения.

СООБЩЕНИЕ О ПРОБЛЕМЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

Вариант 1:
Перейти на www.studenthousing.org/repairs и заполните онлайн-форму запроса на ремонт.

Вариант 2:
Если вы не можете отправить свой заказ на работу онлайн, посетите офис EHS Student Life Office или напишите нам по адресу [email protected]. Вы также можете позвонить нам по телефону 212-994-8815.

КАК ЗАПРОСИТЬ РЕМОНТ С ПОМОЩЬЮ ОНЛАЙН-ФОРМЫ

1. Перейдите на сайт www.studenthousing.org/repairs.
2. На странице формы ремонта заполните необходимую информацию (красным цветом).
а. В имени отправителя запроса введите свое имя (резидент).
г. Введите желаемый номер телефона и адрес электронной почты (мы будем использовать их, чтобы сообщать обо всех обновлениях, касающихся запроса).
г. Выберите свое здание.
г. Выберите номер вашей комнаты.
3. В разделе «Требуемое действие» введите то, что вы запрашиваете. Пожалуйста, будьте очень конкретны (частота, как это происходит и т. Д.)
4. Нажмите «Отправить».

После того, как вы нажмете «Отправить», вы получите электронное письмо с подтверждением с номером отслеживания для вашего запроса на ремонт.Сохраните этот номер в своих записях на тот случай, если вы захотите проследить за ним. Создайте отдельный запрос на ремонт для каждой проблемы обслуживания в вашей комнате. НЕ помещайте несколько проблем в один запрос.

После завершения ремонта вы получите уведомление по электронной почте. Если вы продолжите испытывать проблемы, не стесняйтесь, напишите нам по адресу [email protected].

ПРОЦЕДУРЫ УДАЛЕНИЯ
Чтобы защитить общее здоровье и безопасность всех наших жителей, необходимо соблюдать следующие правила.Есть истребитель, который еженедельно обслуживает места общего пользования. Если вы обнаружите, что вам необходимо воспользоваться этой услугой, отправьте запрос на уничтожение, нажав здесь.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ЭКСТЕРМИНАТОРАМ
Следите за тем, чтобы в вашей комнате не было мусора и храните всю пищу в герметичных контейнерах, чтобы избежать проблем с насекомыми. Мы настоятельно рекомендуем утилизировать все неиспользованные коробки и пластиковые пакеты. Не оставляйте эти предметы на полу, так как это создает питательную среду для нежелательных насекомых и вредителей.Истребитель был проинструктирован сообщать нам обо всех комнатах, которые нарушают эти правила, и вам будет отправлена ​​записка для документирования таких нарушений. Вам будет дано 24 часа на исправление всех отмеченных нарушений, после чего последует почтовая проверка.

ПОСТЕЛЬНЫЕ Клопы
В последние несколько лет в Нью-Йорке участились сообщения о клопах, в том числе из роскошных квартир, 5-звездочных отелей, популярных магазинов одежды, метро и театров. Мы осознаем ответственность за изучение каждого сообщения, принятие всех возможных мер предосторожности для предотвращения распространения заражения и устранения любых подтвержденных проблем.Образовательные жилищные службы стремятся эффективно и действенно реагировать на жителей, которые подозревают, что у них могут быть клопы.

Постельные клопы — серьезная проблема сообщества, и все жители должны выполнять все данные им инструкции сразу же после того, как в их комнате будут обнаружены постельные клопы.
Посетите Департамент здравоохранения и психической гигиены Нью-Йорка для получения дополнительной информации о постельных клопах или щелкните здесь, чтобы просмотреть нашу информационную брошюру.

РЕКОМЕНДАЦИИ
Для обеспечения безопасности и комфорта всех жителей, проживающих в резиденции, наши сотрудники будут придерживаться следующих правил:

• Как только местный житель подозревает, что у него могут быть клопы, он должен зайти в Управление студенческой жизни и связаться с нами по электронной почте NewYorker @ studenthousing.org или позвоните нам по телефону 212-994-8815, чтобы сообщить об этом.

• Мы свяжемся с нашим назначенным лицензированным истребителем, который проведет тщательный осмотр помещения, о котором идет речь. Если житель уведомит нас в выходной или праздничный день, истребитель проверит комнату на следующий рабочий день. Жильцам, которые сообщают о подозрении на постельные клопы, не будет предоставлена ​​смена комнаты или мебели. Это очень важно, чтобы мы могли предотвратить распространение постельных клопов, если они обнаружены в комнате и вещах жильца.

• Жильцы не имеют права ни в коем случае отказывать сотрудникам Образовательной службы жилищного строительства в доступе к их комнатам.

• Если истребитель обнаружит, что в комнате нет клопов, дальнейшие действия предприниматься не будут. Жителя попросят продолжить наблюдение за его / ее жилым пространством и немедленно уведомить нас, если возникнут дальнейшие проблемы. Очень важно, чтобы житель оставался в своей комнате, чтобы предотвратить заражение других комнат.

• Если дезинсектор придет к выводу, что в комнате присутствуют клопы, мы предоставим пострадавшим жителям подробный список инструкций по удалению и стирке их личных вещей. EHS не будет покрывать расходы на стирку и / или химчистку жильцу, а также на стирку у стороннего поставщика.

• Только утвержденный дезинсектор EHS может подтвердить или опровергнуть наличие клопов, а не резидент, врач или посторонний человек.

OregonLawHelp

«Основные услуги» означают отопление, водопровод, горячую и холодную воду, газ, электричество, осветительные приборы, замки для наружных дверей, защелки для окон, а также любые кухонные приборы или холодильники, поставляемые или требуемые арендодателем. «Основная услуга» также включает любые требования к пригодности для проживания (см. Вопрос « Должен ли домовладелец производить ремонт? » выше) или услуги по договору аренды, отсутствие которых создает серьезную угрозу для вашего здоровья, безопасности или собственности или делает это место непригодным для проживания. ОРС 90.100 (13) .

Если арендодатель не может предоставить «необходимую услугу», у вас есть несколько вариантов:

• Обратитесь за заменой услуг : Вы можете получить основную услугу в то время, когда арендодатель не может предоставить услугу и вычесть ее стоимость из арендной платы; (ВАМ НЕ СЛЕДУЕТ УДЕРЖИВАТЬ АРЕНДУ, ЕСЛИ НЕ СОВЕТУЕТ СДЕЛАТЬ АДВОКАТ, КОТОРЫЙ СОГЛАСИЛ ПРЕДСТАВЛЯТЬ ВАС В СУДЕ!)
• Требовать снижения арендной платы : Вы можете получить компенсацию за ущерб, причиненный неспособностью предоставить необходимую услугу, в зависимости от того, насколько меньше стоимость арендуемой единицы на момент нарушения арендодателем; или
• Ищите альтернативное жилье : Если неспособность предоставить основные услуги делает вашу арендуемую квартиру небезопасной или непригодной для проживания, и вы письменно уведомили арендодателя о проблемах, и вы остаетесь в альтернативном жилье, пока проблема устраняется, вы не обязаны платить арендную плату за период времени, когда домовладелец не оказал эту важную услугу.Вы также можете потребовать от домовладельца компенсации справедливой стоимости сопоставимого жилья, превышающей вашу арендную плату.

Чтобы выполнить одно из трех перечисленных выше действий, вы должны сначала направить арендодателю письменное уведомление с описанием отсутствия альтернативной услуги и заявлением о том, что вы можете выполнить одно из трех перечисленных выше действий, если арендодатель не сможет решить проблему в разумные сроки. количество времени. Вы должны сообщить арендодателю конкретную дату, когда проблема будет устранена. ORS 90.365 (1).

Если у вас договор аренды на определенный срок, отказ вашего арендодателя предоставить необходимые услуги может дать вам законное основание для прекращения аренды. То, как расторгнуть договор аренды, зависит от того, насколько серьезным является отказ предоставить основные услуги. Если неспособность арендодателя предоставить основные услуги представляет собой «неминуемую и серьезную угрозу» вашему здоровью, безопасности или имуществу, вы имеете право прекратить аренду и выселиться.Для этого вы должны направить домовладельцу письменное уведомление о том, что вы выезжаете не менее чем через 48 часов (или через 5 дней, если уведомление отправлено по почте), если проблема не будет устранена за это время. См. Образец письма 6 в ресурсе «Образцы писем арендодателю». ORS 90.365

Во всех остальных случаях в случае отказа арендодателя предоставить основные услуги вы можете направить своему арендодателю письменное уведомление с описанием отсутствия необходимых услуг.В этом уведомлении должно быть объяснено, что вы переедете в дату не менее чем через 7 дней с даты уведомления (или 10 дней, если уведомление будет отправлено вашему домовладельцу по почте) , если основная услуга не будет восстановлена ​​в течение 7 дней (или 10 дней, если уведомление отправлено по почте). Если ваш арендодатель восстановит основную услугу в течение периода времени, указанного в вашем уведомлении , у вас нет юридических оснований для прекращения действия вашего договора аренды на определенный срок. Однако , если та же самая важная услуга снова отсутствует в течение шести месяцев после вашего письменного уведомления, вы можете направить арендодателю письменное уведомление, описывающее то же самое, не имеющее основной услуги, и поясняющее, что вы переедете в срок не менее 14 дней 17 дней, если уведомление отправлено по почте) с даты уведомления. ORS 90.360 (1).

Кроме того, арендодатель незаконно намеренно ограничивает предоставление важных услуг для вашего дома, серьезно пытается вызвать прерывание основных услуг или серьезно угрожает сделать это. Если арендодатель сделает что-либо из этого, вы имеете право расторгнуть договор аренды. Независимо от того, расторгаете вы договор аренды или нет, вы также имеете право получить постановление суда, требующее от арендодателя восстановить основные услуги. Вы также имеете право предъявить иск о возмещении ущерба в размере арендной платы за два месяца или в два раза превышающей сумму фактического ущерба, причиненного отключением основных услуг, в зависимости от того, что больше. Если вы расторгаете договор аренды по этим причинам, домовладелец должен вернуть вам всю предоплаченную арендную плату и гарантийный залог. ORS 90.375.

Обслуживание и ремонт помещений | College Houses & Academic Services

Хотя уборка помещений общего пользования в резиденциях, таких как коридоры, холлы, вестибюли, прачечные и общие ванные комнаты в традиционных резиденциях, осуществляется ежедневно, чистота личных помещений остается на усмотрение жителей.

Техническое обслуживание предоставляется отдельным комнатам и местам общего пользования по запросу, в соответствии с графиком Университета или в случае возникновения чрезвычайных ситуаций.Чтобы запросить текущий ремонт вашей комнаты или этажа, следуйте инструкциям ниже:

Требуется текущий ремонт

1. Доступ к веб-сайту заказов на работу (AIM) по адресу: www.collegehouses.upenn.edu/request. Этот сайт предназначен для использования с компьютера, смартфона или планшета.
   
2. Выберите « Введите новое рабочее задание ».
   
3. Введите свою контактную информацию в отведенных для этого местах.
   
4. Теперь вам нужно выбрать ваше здание.Ему понадобится строительный код . Если вы не знаете свой строительный код (и мы надеемся, что вам не нужно делать это достаточно часто, чтобы его запомнили), вам нужно его найти. Для этого щелкните стрелку рядом с полем с запросом строительного кода.
   
5. Введите название вашего колледжа в поле поиска «Здание» и выберите « Search ».
   
6. Выберите строительный код , соответствующий вашему дому, и вы вернетесь к форме с правильными заполненными строительными кодами.
   
7. Заполните поля « Этаж » и « Расположение », щелкая стрелки рядом с полем ввода, если вам нужна помощь в поиске доступных этажей и местоположений.
   
8. Чтобы ввести код проблемы , соответствующий проблеме, которую необходимо решить, щелкните стрелку рядом с этим полем и выберите соответствующий код на следующей странице.
   
9. Щелкните стрелку рядом с « Сведения о проблеме, », чтобы указать сведения о проблеме, которую необходимо решить.Ответьте на вопросы на следующей странице как можно более полно. Представьте, что мы светим вам в глаза ярким светом и требуем, чтобы вы ответили на наши вопросы. Если вы поговорите, мы обещаем, что вам больше не придется заполнять такую ​​запутанную форму (или, по крайней мере, до следующего запроса на обслуживание). Когда вы закончите, нажмите « Сохранить », чтобы вернуться к основному форма.
   
10. Когда вы вернетесь к новой форме запроса на работу, введите краткое описание / заголовок проблемы в соответствующее поле и при необходимости поясните в следующем поле.
    
11. Оставьте поле «Учетная запись» пустым . Даже тире не ставьте. Это приложение ничего не заслуживает.
    
12. Когда вы заполнили форму, нажмите « Сохранить », чтобы отправить запрос обслуживающему персоналу.
    
13. Жду решения вашей проблемы. Свяжитесь с вашим информационным центром и менеджером по обслуживанию жилых домов для уточнения первоначальных запросов.
    

В экстренных случаях

По вопросам, связанным с аварийными службами, требующим немедленного внимания, следует обращаться непосредственно в службы по телефону 215-898-7208.Этот номер доступен круглосуточно и без выходных и предназначен только для экстренных случаев.