обучение и курсы с трудоустройством

 

Группы Онлайн

Курсы мастеров по евроремонту

12750.00 RUB.

15930.00 RUB.

212.5 RUB стоимость за ак час

По набору

утро, день, вечер, выходной день

60 часов (1 ак. час = 45 минут)

В среднем в группе: 7 человек

15930.00 RUB.

12750.00 RUB.

212.5 RUB стоимость за ак час

Записаться

Индивидуальное обучение

Курсы мастеров по евроремонту

Ближайшая дата: удобная для вас

Расписание: удобное для вас

Место по согласованию: онлайн, в наших классах, на территории слушателя или преподавателя.

1 ак. час = 45 минут

По результатам бесплатно пробного урока преподаватель определит оптимальное количество занятий, необходимое для достижения вашей цели

На сегодняшний день одна из высокооплачиваемых, стабильных и актуальных профессий является профессия мастер по евроремонту. Профессия мастер по евроремонту – ближе мужскому полу, так как это работа физическая и с ней справится никто  другой как мужчина. Эта работа на данный момент очень ценится, так как каждый человек, хозяин своего очага стремится сделать свой дом уютным и красивым, чтоб в доме было комфортно. Евроремонт – это ремонт и благоустройство помещения в соответствии с международными нормами качества, с использованием лучших западноевропейских материалов, образцов и методик.

«Евроремонт» — широко распространённое в России и странах СНГ обозначение ремонта в жилых или коммерческих помещениях. «Евроремонт» позиционируется как ремонт, выполненный с применением современных материалов по европейским стандартам. Однозначное определение термина в настоящее время не сформировалось. Возникновение «евроремонта» связывают с появлением на постсоветском пространстве культа импортных строительных материалов. Как правило, евроремонтом назывался комплекс относительно качественно выполненных работ с использованием иностранных материалов с итоговой сметной ценой,  многократно превышающей себестоимость работ и материалов. Первым социальным слоем, представители которого стали массовыми заказчиками евроремонта, стали Новые русские – класс, формировавшийся в то же время.

Для того,  чтобы работать мастером по евроремонту, необходимо обучится этой специальности, чтоб стать профессионалом своего дела. И чтоб получить навыки по данной профессии, приглашаем пройти курсы мастеров по евроремонту в Москве.

Курсы евроремонта в Москве дадут вам большие знания. Вы изучите основные понятия интерьера, материаловедение, гипсокартон, перекрытия, перегородки, полы, основные виды покрытий для пола, окна, двери, нанесение штукатурки, обойные работы, малярные работы, натяжные потолки, мебель, стили евроремонта, моделирование пространства и многое другое. Изучение предложенных нами разделов – обязательное условие освоения специальных навыков для профессионального дальнейшего использования современных материалов. Обучение евроремонту построено таким образом, чтобы вы смогли максимально усвоить  программу, то есть преподается теория, затем практика. Занятия проводятся в современных  учебных аудиториях,  оснащенных всем необходимым оборудованием. Преподаватели курсов мастеров по евроремонту —  профессионалы-практики  с профильным образованием.

Краткая программа обучения «Курсы евро ремонта в Москве»:

1. Штукатурные работы

2. Малярные работы

3. Плиточно-облицовочные работы

4. Декоративная отделка потолков и стен                          

Выдаваемые документы 

По окончании курсов выдается свидетельство установленного образца и сертификат на английском языке.

В образовательный центр “Лидер”  постоянно поступают заявки от работодателей,  желающих принять на работу  выпускников курсов, вместе с тем мы не можем гарантировать трудоустройство  выпускникам.

Записаться на курсы и узнать подробную информацию можно по телефону:+7 (499) 638-51-09.

Записаться

Группы Онлайн

Курсы мастеров по евроремонту

12750.00 RUB.

15930.00 RUB.

212.5 RUB стоимость за ак час

По набору

утро, день, вечер, выходной день

60 часов (1 ак. час = 45 минут)

В среднем в группе: 7 человек

15930.00 RUB.

12750.00 RUB.

212.5 RUB стоимость за ак час

Записаться

Индивидуальное обучение

Курсы мастеров по евроремонту

Ближайшая дата: удобная для вас

Расписание: удобное для вас

Место по согласованию: онлайн, в наших классах, на территории слушателя или преподавателя.

1 ак. час = 45 минут

По результатам бесплатно пробного урока преподаватель определит оптимальное количество занятий, необходимое для достижения вашей цели

Кол-во человек в группе — 5-12

Время занятий — утро, день, вечер, выходной день (на выбор учащегося)

Срок обучения — 2 месяца

Кол-во часов —72 (академических)

Записаться

Программа обучения «Курсы евро ремонта в Москве»:

1. Штукатурные работы:

1.1 Инвентарь.

1.2 Подготовка поверхностей.

1.3 Строительные растворы и сухие смеси.

1.4 Нанесение штукатурных слоев.

1.5 Оштукатуривание оконных и дверных проемов.

1.6 Тяги и падуги и прочее.

2. Малярные работы:

2.1 Шпаклевочные смеси.

2.2 Обработка и окраска поверхностей водными и неводными составами.

2.3 Декоративные отделки поверхностей.

2.4 Обойные работы.

2.5 Оклейка стен обоями и прочее.

3. Плиточно-облицовочные работы:

3.1 Виды облицовок.

3.2 Сортировка.

3.3 Резка плиток.

3.4 Облицовка горизонтальных и вертикальных поверхностей.

3.5 Укладка плитки в зимних условиях и прочее.

4. Декоративная отделка потолков и стен:

4.1 Отделка потолков.

4.2 Отделка стен декоративными панелями и прочее.  

Записаться

Почему именно курсы мастеров по евроремонту в  «Лидер»?

• Курсы мастеров по евроремонту в «Лидере» — это глубокая базовая подготовка специалистов по широкому спектру теоретических дисциплин и практических вопросов работы, использование богатого педагогического опыта цента и самых современных европейских программ профессионального обучения.
• Серьезное внимание к вопросам практической подготовки курсантов  в условиях, максимально приближенных к реальной работе  в строительстве РФ.
• Использование богатого профессионального опыта и секретов мастерства педагогов-мастеров обучения центра «Лидер», индивидуальные техники и методики быстрого обучения.
• Грамотная организация процесса обучения и использование мощной материально-технической и методической базы центра, созданной за годы нашей работы, использование профессионального оборудования и расходных материалов для качественной подготовки специалистов.
• Адаптированные к условиям работы программы подготовки и удобные для курсантов графики проведения занятий.
• Максимальная доступность учебных классов курсов мастеров по евроремонту.

Записаться

Школа ремонта квартиры, обучение ведению отделочных работ помещения

Дистанционная школа ремонта предназначена помочь Заказчикам и Подрядчикам:
· Организовать и провести свой ремонт с успешным и качественным результатом для всех участников этого непростого дела.
· Разобраться в основных импортных и отечественных материалах, понять их свойства, уяснить основные технологии их правильного применения.
· Выбрать необходимые и доступные Вам и Вашему ремонту материалы по цене, качеству и технологии посильные по навыкам и умениям их применения.· Стандарты качества позволят всем говорить на одном языке и правильно понимать друг друга.
· Порядок сдачи- приемки работ избавит одних от излишних опасений, других от необоснованных требований.
· Анализ типичных проблем и недостатков по каждому виду работ, рекомендации и способы их предупреждения и исправления позволят всем не наступать на «грабли», проводя ремонт квартиры или офиса.

Материалы нашей дистанционной школы ремонта основаны прежде всего на личном, многолетнем опыте ремонта, реконструкции и отделки квартир и офисов, памятников истории и архитектуры, а также подкреплены положениями из строительной и нормативной литературы.
· Акценты сделаны не на прописных истинах, а на нюансах, узнать которые можно только из практики.

Школа ремонта Заказчикам

— тем, кто желает провести ремонт своей квартиры или офиса и сберечь нервы и сэкономить деньги. Когда Вы решаетесь начать ремонт своей квартиры, офиса или коттеджа всегда встают вопросы: Что делать?, С чего начать?, кого и за какие деньги приглашать? Кто виноват? Обилие предложений на рынке этих услуг сильно затрудняет выбор, опыт Ваших друзей прошедших этот трудный процесс тоже подтверждает старую истину, что ремонт завершить невозможно, его можно только прекратить. Низкие расценки шабашников скорее свидетельствуют и о низком качестве (при приемке работ они говорят: «А что Вы хотели за такие деньги?»), а высокие цены еще ни чего не гарантируют. В итоге зачастую получается плохой результат за Ваши неплохие деньги, нервы и время. У многих до сих пор сохранился советский подход к ремонту, когда главным были не технологии (с тех пор мы все умеем делать ремонты), а умение достать материалы. Сейчас все с точность до наоборот материалов изобилие, а специалистов мало. Ведь ПТУ их не могут подготовить, фирмы не готовят, а оставляют лучших, а все остальные идут к Вам. Ущерб от их неграмотного использования технологий и Ваших материалов и времени может составлять в денежном выражении несколько тысяч долларов и еще несколько месяцев на исправления. С другой стороны Вы ведь не специалист в этом бизнесе и работаете с бригадой осторожно, иногда с недоверием и придирками справедливыми на Ваш взгляд, а по сути обидными для мастеров, а что, ведь Вы платите, но вот здесь не всегда заказываете музыку.

Школа ремонта Подрядчикам, Прорабам и бригадирам отделочников

— тем, кто собирается делать ремонт и зарабатывать этой деятельностью. Если Вы оказываете услуги по ремонту и отделке квартир, офисов, дач, коттеджей, то наверняка Вам необходимо получить четкие ответы от своего Заказчика на вопросы: Что бы он хотел, чтобы Вы и Ваши мастера ему сделали? Как он понимает качество работ и за что и как будет платить? К чему он будет «придираться»? Как правильно составить Смету и Договор подряда? И еще, А Ваши мастера знают ли материалы и технологии их правильного применения?

• Каждая компания испытывает проблемы и трудности с персоналом, но в большей степени ремонтно-строительная. Специфика этого бизнеса такова: прежде всего здесь оказываются услуги, причем эта услуга не кратковременный акт продажи и покупки. Эта услуга растянута во времени и в пространстве. Работа с клиентом начинается с первого телефонного звонка и заканчивается гарантийным сроком, местом работы является и квартира, и офис, и строительный рынок.

• Всегда и везде клиент встречается и взаимодействует с мастерами, которые поэтому зачастую выступают лицом фирмы. Ведь деньги платят не только за то, что делается, но и как делается. Если Вы или Ваша компания давно занимается этим нелегким бизнесом, то скорее всего Вас не раз поднимал с постели или срывал с выходного раздраженный клиент. А почему? А часто потому, что: кто-то из бригады знает лучше всех как правильно вести ремонт, а «здесь все не так», или высушил свежую стяжку включив теплый пол, или после поклейки обоев покурил у открытого окна да и забыл его закрыть, а кривые углы и стены вдруг проявившие себя так только при поклейке обоев или окраске.
• А почему после зарплаты потрескались оштукатуренные стены, а кому нужны объяснения причин трещин на потолке, из-за которых то и начался ремонт? А зачем паркет по 50 долларов волнами, а «блуждающие» токи, а для чего в новой джакузи свежие царапины от ведер и т.д. и т.п.?
• Если Вы не новичок, то Вам знакомо и не только это. Может хватит носить с собой на каждый объект одни и те же грабли, может как говорил М.Жванецкий что-то в консерватории подправить? Наша дистанционная школа ремонта предлагает помощь по основным этапам и технологиям ремонта, мы готовы поделиться своим опытом в постановке системы работы с персоналом, помочь разработать внутрифирменные стандарты качества и организовать учебный центр — источник нужных кадров в нужном месте и в нужное время.

школа ремонта не нужна

• тем, кто не собирается делать ремонт ни себе ни людям;
• тем, кто, начиная ремонт не надеется ни сэкономить, ни заработать;
• тем, кто будет делать ремонт из чего найдется, чем придется, как получится, когда выйдет и на сколько потянет;
• тем, кто все знает об организации ремонта, о специфике взаимоотношений с мастерами и специалистами, об отделочных материалах и технологиях;
• тем, кто думает, что ремонт несложное дело и его сравнивают с пожаром и потопом ради шутки;
• тем, для кого цены Прейскуранта кажутся слишком велики, по сравнению с предстоящими рисками, проблемами и трудностями;
• тем, кто располагает значительными ресурсами времени, нервов, сил и денег для учебы на собственных ошибках.

Дистанционная школа ремонта предлагает помощь по основным этапам и технологиям ремонта, мы готовы поделиться своим опытом в постановке системы работы с персоналом, помочь разработать внутрифирменные стандарты качества и организовать учебный центр — источник нужных кадров в нужном месте и в нужное время.

Курсы мастера отделочных работ в Санкт-Петербурге

Форма обучения

Очная, заочная, дистанционно

Срок обучения

250 часов

Режим занятий

4 часа в день

Получаемое образование

Дополнительное профессиональное образование.

Преподаватели

Выдаваемый документ

Описание курса

Термин «евроремонт» произвел фурор несколько лет назад. Это обозначало нечто совершенно новое в такой, казалось бы, изученной сфере, как ремонт. Согласно полученным на практике результатам, евроремонт дает:

• Безупречное выравнивание стен и пола.
• Потолки подвесного или натяжного варианта крепления.
• Отделка поверхности стен под окраску.

 

В общей сложности, евроремонт обозначает некую большую сферу действий. Теперь курсы мастера отделочных работ (СПб) проводятся с ориентиром на новые требования. Слушателей обучают современным материалам и новым технологиям.

Мы предлагаем пройти курсы мастера отделочных работ по Евростандарту. Это позволит пополнить знания по действующим стандартам и нормативам выполнения соответствующих действий, допускам и предельным отклонениям, действующим на территории Европы.

Кроме того, мы даем знания в рамках союзных или национальных — EN или DIN — стандартов, международных (ISO) видов стандартов, которые посвящены ремонту и отделке помещений. В течение курса в нашем учебном центре «Специалист» Вас научат штукатурным, плиточным, малярным видам отделки, монтажу листов штукатурки и не только.

Наши специалисты первыми объединили освоение отделочных работ в общий курс. Многие учебные центры разделили наш взгляд на проблему и последовали нашему примеру.

В обязанности мастера отделочных работ входит сфера труда специалиста широкого профиля. Мы поделили обучение на два курса — теоретический и практический. Занятия проводятся на строительных объектах города, где ученик приобретает практические навыки. Наши специалисты — высококвалифицированные, но наша главная гордость — это предоставляемые практические навыки. Мы предлагаем повышать квалификацию или искать новую работу, осваивая пользующиеся спросом специальности.

ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ

1. 1. Материаловедение штукатурных работ.

1.1. Вяжущие. Заполнители. Растворы (Известковая штукатурка, цементная штукатурка, гипсовая штукатурка, специальная штукатурка).

1.2. Обзор популярных производителей штукатурных смесей. Сравнительная характеристика различных видов штукатурки.

1.3. Армирующие материалы. Виды штукатурных сеток.

1. 2. Специальная технология штукатурных работ:

2.1. Инструменты и приспособления, применяемые при штукатурных работах.

2.2. Монолитная Штукатурка. Штукатурные слои.  Виды и классификация штукатурок.

2.3. Технология выполнения простой, улучшенной и высококачественной штукатурки

2.4. Требования к качеству штукатурок

2.5. Сухие смеси.

2.6. Европейская Система подготовки поверхностей Q1-Q4

2.7. Стандарты Евроремонта

2.7.1. Принципы действия европейских ремонтно-отделочных нормативов

2.7.2. Стандарты европейского ремонта. Обозначения. Европейские нормативы допустимых отклонений при ремонтных работах. Нормы допустимых погрешностей при штукатурных работах.

2.7.3. Просмотр учебных видеофильмов.

ГИПРОК (СУХОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО)

1. Материалы для сухого строительства (гипрок)

3. 1. Характеристики гипсокартона. Виды гипсокартонных листов. Преимущества гипсокартона. Применение.

3.2. Листовые материалы КНАУФ

3.3. КНАУФ-листы Сапфир, КНАУФ-Файерборд, КНАУФ-Драйстар, КНАУФ-Сейфборд, КНАУФ– Акустика, КНАУФ-Акуборд, КНАУФ-суперпол.

3.4. Виды профилей для гипсокартона.

3.5. Инструмент для работы с гипсокартоном. Приспособления для гипсокартона.

3.6. Виды креплений для гипсокартонных листов

3.7. Дюбеля для гипсокартона

3.8. Комплектующие для гипсокартона.

3.9. Сухие смеси для гипсокартона.

1. 4. Специальная технология сухого строительства

4.1. Конструкции межкомнатных перегородок. Отделка помещений с применением листовых и плитных материалов КНАУФ (устройство перегородок, подвесных потолков, облицовок стен)

4.2. Устройство криволинейных поверхностей

4.3. Просмотр учебных видеофильмов.

ДЕКОРАТИВНЫЕ ШТУКАТУРКИ

1. 5.  Декоративные штукатурки.

5.1. Виды декоративных штукатурных смесей. Технологические характеристики, преимущества и недостатки.

5.2. Инструменты для проведения декоративных работ

5.3. Подготовка поверхностей под декоративные штукатурки. Формирование подложки. Обработка.

5.4. Фактурные штукатурки.

5.5. Структурные штукатурки.

5.6. Рельефные штукатурки.

5.7. Мозаичные штукатурки.

5.8. Венецианские штукатурки.

5.9. Флоковые покрытия.

5.10. Трафареты для декоративной штукатурки.

5.11. Просмотр учебных видеофильмов.

ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ

1. 6. Материаловедение плиточных работ

6.1. Классификация керамической плитки. Мозаика. Керамический гранит. Гибкая керамика.

6.2. Износостойкость керамических плиток.

6.3. Плиточные клеи. Шовные заполнители и герметики.

6.4. Дезинфицирующие и чистящие средства

1. 7. Специальная технология плиточных работ:

7.1. Устройство гидроизоляции

7.2. Устройство цементно-песчаных стяжек

7.3. Устройство наливных полов

7.4. Механизмы, инструменты и инвентарь для плиточных работ

7.5. Технология подготовки поверхностей под облицовку и настилку полов

7.6. Технология настилки плиточных полов

7.7. Технология облицовки поверхностей плитками

7.8. Просмотр учебных видеофильмов.

МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ

1. 8. Материаловедение малярных работ

8.1. Компоненты лакокрасочных материалов и их свойства

8.2. Краски и декоративные покрытия

8.3. Вспомогательные материалы для малярных работ.

8.3. Армирующие материалы для малярных работ.

       9. Специальная технология малярных работ

9. 1. Категории малярных работ (простая, улучшенная, высококачественная)

9.2. Механизмы, инструменты и инвентарь

9.3. Отделка поверхностей под окраску

9.4. Окраска внутренних поверхностей водными составами

9.5. Окраска внутренних поверхностей неводными составами

9.6. Декоративная малярная отделка поверхностей

9.7. Требования к качеству окрашенных поверхностей

9.8. Декоративные краски для стен. Эффекты. Виды. Технология нанесения.

9.9. Просмотр учебных видеофильмов.

ОБОЙНЫЕ РАБОТЫ

1. 10.  Материаловедение обойных работ

10.1. Классификация обоев, характеристики и область применения.

10.2. Обойный клей: классификация и условия применения

11. Специальная технология обойных работ

11.1. Механизмы, инструменты и инвентарь.  Подготовка обоев и пленок

11.2. Технология оклеивание стен

11.3. Технология оклеивания потолков

11. 4. Требования к качеству оклеенных поверхностей

11.5. Просмотр учебных видеофильмов.

ПОТОЛКИ

12. Потолки. Виды и классификация. Технология монтажа подвесных, реечных, натяжных потолков.

12.1. Просмотр учебных видеофильмов.

ЛИНОЛЕУМ.

13. Линолеум. Виды линолеума, классы, характеристики. Технология укладки линолеума. Горячая и холодная сварка.  

13.1. Просмотр учебных видеофильмов.

14. Производственное обучение на предприятиях Санкт-Петербурга

 

С нами красочно, ярко, евростандартно!

Понятие «евроремонта» появилось несколько лет назад и обозначало совершенно новый подход к ремонту. До сих пор можно услышать мнение о том, что евроремонт — это идеальное выравнивание стен и пола, подвесные или натяжные потолки, отделка стен не обоями, а под покраску… Конечно же, все эти «особенности» евроремонта можно отнести к любому современному качественному ремонту. Но тем не менее, евроремонт — это лишь условное понятие. «Евроремонта нет — есть евростандарт», т.е. ремонт с использованием современных материалов и новых технологий. Ремонт, при котором даже мелочи становятся не просто деталями, а важными нюансами. 

В курсе мастер отделочных работ по Евростандарту» вы получите знания о действующих стандартах и нормативах выполнения таких работ, о допусках и предельных отклонениях, предусмотренных на территории Европы. А также союзными или национальными — EN или DIN стандартами, международными (ISO) стандартами в сфере ремонта и отделки помещений. 

Но чтобы сделать интерьер квартиры, загородного дома, офиса, банка, оригинальным, нужно знать не только стандарты, но и использовать новейшие материалы и достижения строительных технологий. Многие из них, появившиеся сотни лет назад. Например, венецианская штукатурка, которая и сегодня применяется в дизайнерских работах по оформлению интерьеров, причем даже в самых модных стилевых направлениях.  

Или отделка «Короед», которая привнесет в вашу жизнь толику покоя и созерцательности. Ведь по большому счету, вся стена, покрытая «Короедом», представляет собой абстрактное полотно, вполне подходящее даже для медитации. 

Прогресс не стоит на месте, и в руках отделочников появились декоративные штукатурки, которые продолжают стремительно развивается в направлении имитации под различные фактуры ткани, кожу, камень, мрамор, металл. Имитируют морозный узор, тростник, волны, дождь, ракушки. С помощью штукатурки можно добиться незабываемой игры света, цвета, блесток и прочих эффектов; можно создать коллаж, визуально корректирующий не только размеры помещения, но даже форму и пространственное соотношение элементов интерьера. 

«Красота спасет мир!» — сказал Достоевский, подразумевая красоту духовную и земную. Все способы отделки стен декоративными штукатурками Вы изучите в курсе «Мастер отделочных Работ». 

Но не будем забывать про столь значительную деталь, как отделка потолка! Это наше небо над головой. Канули в лету беленные мелом потолки, на которых видны все несовершенства. Они уступили дорогу современным клеевым, подвесным, реечным, натяжным, кассетным потолкам… 

И если раньше при слове «плитка» возникал образ скучного, банального и не совсем красивого материала, то сегодня это уже в прошлом. В курсе вы получите знания не только о правильной подготовке поверхности и укладке плитки, но так же о самых современнейших видах плитки: котто, керамический гранит, майолика, монокоттура, смальта… 

После прослушивания теоретической части учебной программы курса, слушатели приступают к практическим занятиям на строительных объектах города. Данная методика обучения и высокий уровень преподавания позволяет слушателям основательно изучить и успешно усвоить учебный материал, осуществлять подготовку высококвалифицированных специалистов и мастеров отделочных, штукатурно-малярных и ремонтных работ, а также получить практический опыт работы. 

Приходите к нам на курсы мастеров отделочных работ в Санкт-Петербурге! Мы будем рады поделиться с Вами своим профессионализмом! Расскажем, объясним, покажем, научим, как сделать ремонт класса «евростандарт», как сделать свое жилье комфортным, экологичным, красивым.

Школа по обучению мастеров

Мультисервис «Руки из плеч» рекомендует!

Школа «Прогресс» приглашает на обучение с дальнейшим трудоустройством по следующим направлениям:

В 2 группы — дневную и вечернюю
Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Екатеринбург

Курс «Ремонт стиральных, посудомоечных машин»

Длительность обучения 2 недели (с понедельника по пятницу).

• Часы обучения с 10:00 до 15:00, либо с 16-00 до 21-00.

По окончании обучения выдается сертификат.

В программу курса входят:

• Теория по ремонту стиральных, посудомоечных машин (в группе до 12 человек).

• Практические занятие (вас обучат всему, что нужно для работы: диагностировать, разбирать, заменять детали, собирать технику)

• Курс по работе с клиентами.

Почему стоит учиться именно у нас?

• В процессе обучения вы получите, действительно, нужные и полноценные знания. Закончив у нас курсы, вы будете обладать необходимой квалификаций для того, чтобы самостоятельно осуществлять ремонт стиральных, посудомоечных машин и электрических плит.

• После окончания курса мы трудоустраиваем Вас в нашу компанию. Полученные знания смогут обеспечить Вам достойный заработок.

• После окончания курса выдаем сертификат.

• Наставничество. Если у вас будут появляться вопросы в процессе работы, вы сможете обратиться к вашему учителю за консультацией.

Присоединяйтесь к нам — и вы всегда будете уверены в завтрашнем дне!

Для получения дополнительной информации и записи в группы свяжитесь с нами по телефону 8(495)640-17-27.

Курс «Ремонт бытовых холодильников»

Длительность обучения 2 недели (с понедельника по пятницу).

• Часы обучения с 09:00 до 13:30.

По окончании обучения выдается сертификат.

В программу курса входят:

• Теория по капитальному ремонту бытовых холодильников в группе до 10 человек.
• Практические занятия по ремонту бытовых холодильников

Почему стоит учиться именно у нас?

• В процессе обучения Вы получите, действительно, нужные и полноценные знания. Закончив у нас курсы, Вы будете обладать необходимой квалификаций для того, чтобы самостоятельно осуществлять ремонт бытовых холодильников.
• После окончания курса мы трудоустраиваем Вас в нашу компанию. Полученные знания смогут обеспечить Вам достойный заработок.

Присоединяйтесь к нам — и вы всегда будете уверены в завтрашнем дне!

Для получения дополнительной информации и записи в группы свяжитесь с нами по телефону 8(495)640-17-27.

Курс «Ремонт мобильной техники Apple»

• Перспективная профессия, стабильный заработок, билет в индустрию сервиса по ремонту и обслуживанию мобильной техники, навыки для ремонта техники Apple – все это вы получаете, если выберете профессиональные курсы по ремонту мобильной техники Apple.
• Мы предлагаем вам полную профессиональную подготовку, стажировку, работу с опытными мастерами, а также возможность получить сертификат о прохождении курсов по ремонту мобильной техники Apple, который значительно повысит ваши шансы при трудоустройстве.
• Обучение ремонту техники Apple – финансово доступная услуга, качество которой мы гарантируем. Вы получите все основные навыки сервисного инженера и незаменимую практику, ведь у нас лучшие курсы по ремонту мобильной техники Apple в Москве. Ученики могут рассчитывать на нашу поддержку при дальнейшем трудоустройстве.
• Школа ремонта мобильной техники Apple – ваше будущее, в ваших руках!

Полная программа обучения

По всем вопросам и записи на обучение свяжитесь по телефону 8 495 120-81-34.

Курс «Ремонт и установка сантехнического оборудования»

Учебный центр «Прогресс»  приглашает желающих получить необходимые навыки освоить новую профессию.

Длительность курса: 2 недели (с понедельника по субботу)

После прохождения занятий выдаётся сертификат.

В программу курса входят:

• Теория по устройству, методы подключения и способы устранения неисправностей сантехнического оборудования.
• Практические занятия, которые позволят вам, применить теорию на деле.
• Занятия, которые помогут вам грамотно общаться с клиентами.

Почему стоит учиться именно у нас?

• В нашем учебном центре вы получите все необходимые знания, которые помогут вам  грамотно выполнять свою работу и получать достойный заработок.
• После курса мы не оставим вас без внимания, наши наставники будут рады принять в свою команду новых сотрудников и помогут вам наиболее комфортно влиться в работу.
• После прохождения курса выдаётся сертификат.

Для получения дополнительной информации и записи в группы свяжитесь с нами по телефону 8(495)640-17-27.

Курс «Электромонтажные работы»

Учебный центр «Прогресс»  приглашает желающих получить необходимые навыки и освоить новую профессию.

Длительность курса: 2 недели (с понедельника по субботу)

После прохождения занятий выдаётся сертификат.

В программу курса входят:

• Теория по устройству, методы подключения и способы устранения неисправностей.
• Практические занятия, которые позволят вам, применить теорию на деле.
• Занятия, которые помогут вам грамотно общаться с клиентами.

Почему стоит учиться именно у нас?

• В нашем учебном центре вы получите все необходимые знания, которые помогут вам  грамотно выполнять свою работу и получать достойный заработок.
• После курса мы не оставим вас без внимания, наши наставники будут рады принять в свою команду новых сотрудников и помогут вам наиболее комфортно влиться в работу.
• После прохождения курса выдаётся сертификат.

Для получения дополнительной информации и записи в группы свяжитесь с нами по телефону 8(495)640-17-27.

Курс «Сметное дело»

Учебный центр «Прогресс»  приглашает желающих получить необходимые навыки освоить новую профессию.

Длительность курса: занятия длятся 2 недели, с понедельника по пятницу.

После прохождения курса выдаётся сертификат.

В программу курса входят:

• Законы и нормативные документы строительства и сметного ценообразования.
• Сметные нормы и сметные нормативы.
• Состав и формы сметной документации.
• Работа с ПК «Smeta. ru»

Почему стоит учиться именно у нас?

• В нашем учебном центре вы получите все необходимые знания, которые помогут вам  грамотно выполнять свою работу и получать достойный заработок.
• После курса мы не оставим вас без внимания, наши наставники будут рады принять в свою команду новых сотрудников и помогут вам наиболее комфортно влиться в работу.
• После прохождения курса выдаётся сертификат.

Для получения дополнительной информации и записи в группы свяжитесь с нами по телефону 8(495)640-17-27, 8(929)632-75-77.

Курс «Ремонт электрических плит и варочных панелей»

Длительность обучения 2 недели (с понедельника по пятницу).

• Часы обучения с 15:00 до 21:00.

После прохождения курса выдаётся сертификат.

В программу курса входят:

• Теория по ремонту электрических плит и варочный панелей в группе до 10 человек.
• Практические занятия по ремонту электрических плит и варочных панелей.

Почему стоит учиться именно у нас?

• В процессе обучения Вы получите, действительно, нужные и полноценные знания. Закончив у нас курсы, Вы будете обладать необходимой квалификаций для того, чтобы самостоятельно осуществлять ремонт электрических плит.
• После окончания курса мы трудоустраиваем Вас в нашу компанию. Полученные знания смогут обеспечить Вам достойный заработок.

Присоединяйтесь к нам — и вы всегда будете уверены в завтрашнем дне!

Для получения дополнительной информации и записи в группы свяжитесь с нами по телефону 8(495)640-17-27.

Курс «Ремонт кофемашин»

Длительность обучения 2 недели (с понедельника по пятницу).

• Часы обучения с 10:00 до 15:00.

После прохождения курса выдаётся сертификат.

В программу курса входят:

• Теория по  ремонту кофемашин в группе до 10 человек.
• Практические занятия по ремонту кофемашин.

Почему стоит учиться именно у нас?

• В процессе обучения Вы получите, действительно, нужные и полноценные знания. Закончив у нас курсы, Вы будете обладать необходимой квалификаций для того, чтобы самостоятельно осуществлять ремонт бытовых кофе машин.
• После окончания курса предоставляется работа в партнерские компании. Полученные знания смогут обеспечить Вам достойный заработок.

Присоединяйтесь к нам — и вы всегда будете уверены в завтрашнем дне!

Для получения дополнительной информации и записи в группы свяжитесь с нами по телефону 8(495)640-17-27.

Курс «Ремонт кондиционеров»

Длительность обучения 2 недели (с понедельника по пятницу).

• Часы обучения с 14:00 до 18:30.

После прохождения курса выдаётся сертификат.

В программу курса входят:

• Принципу действия  систем кондиционирования, с  изучением всего спектра бытовых  кондиционеров.
• Методике расчета мощности охлаждения, правильной установки и заправки системы кондиционирования.
• Умению эффективно использовать специальный инструмент для диагностики и поиска неисправностей.
• Определять  и устранять неисправности охладительного контура с заменой компрессора и другой аппаратуры.
• Выявлять места утечек фреона и устранять их.
• Производить паяльные работы с применением MAPP горелки.
• Определять и устранять неисправности измерительных датчиков и исполнительных механизмов и агрегатов.
• Умению читать коды ошибок электронных модулей.
• Проведение сервисного обслуживания кондиционеров.

Почему стоит учиться именно у нас?

• В процессе обучения Вы получите, действительно, нужные и полноценные знания. Закончив у нас курсы, Вы будете обладать необходимой квалификаций для того, чтобы самостоятельно осуществлять ремонт бытовых холодильников.
• После окончания курса мы трудоустраиваем Вас в нашу компанию. Полученные знания смогут обеспечить Вам достойный заработок.

Присоединяйтесь к нам — и вы всегда будете уверены в завтрашнем дне!

Для получения дополнительной информации и записи в группы свяжитесь с нами по телефону 8(495)640-17-27.

цена с материалами и фото работ

№	Виды работ	Какие работы входят:
1	Подготовительные работы	Устройство временного электроснабжения, водоснабжения и канализации; укрытие окон, дверей и мебели; обустройство рабочих мест, устройство временных подмостей и т. п.
2	Демонтажные работы	Демонтажные работы, в т.ч. демонтаж стен и перегородок
3	Возведение стен и перегородок	Монтаж стен, перегородок, перемычек, колонн, ограждающих конструкций, порталов, арок и т.п.
4	Штукатурные работы	Оштукатуривание стен, потолков, откосов, коробов, колонн и т.п.
5	Замена остекления	Замена остекления
6	Замена входной двери	Замена входной двери
7	Черновые электромонтажные работы	Штробление, прокладка проводов и кабелей (силовых и слаботочных), установка подрозетников и распаечных коробок
8	Черновые сантехнические работы	Установка кранов, счетчиков, фильтров, коллекторов, прокладка трубопроводов холодной, горячей воды и отопления, установка водорозеток, монтаж инсталляции и скрытых механизмов
9	Гидроизоляционные работы	Устройство гидроизоляции полов, стен, швов и стыков
10	Теплоизоляционные работы	Устройство теплоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов
11	Звукоизоляционные работы	Устройство звукоизоляции полов, стен, потолков и других конструктивных элементов
12	Черновые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования	Установка воздуховодов, прокладка трасс, установка внешних блоков
13	Устройство оснований полов	Устройство стяжки, наливных, сборных, насыпных полов
14	Устройство конструкций из ГКЛ, ГВЛ, СМЛ	Устройство перегородок, потолков, откосов, коробов, колонн и т. п. из гипсокартона, гипсоволокна и аналогичных материалов
15	Облицовочные работы	Укладка плитки, керамогранита, мозаики, камня, клинкера, мрамора и т.п. на пол, стены и другие поверхности
16	Установка подоконников	Установка подоконников
17	Подготовительные малярные работы	Грунтовка, шпаклевка, шлифовка стен, потолков, откосов и т.п.
18	Установка натяжных потолков	Установка натяжных потолков
19	Чистовые малярные работы	Поклейка обоев, окраска стен, потолков, откосов и т.п.; нанесение декоративных покрытий, установка декоративных карнизов, молдингов, лепнины
20	Укладка напольных покрытий	Укладка ламината, паркетной доски, массива, линолеума, ковролина и т.п.; установка плинтусов и порожков
21	Установка дверей	Установка дверных блоков, наличников, ограничителей
22	Чистовые электромонтажные работы	Установка розеток, выключателей, светильников, люстр, бра, регуляторов теплых полов, диммеров, сборка электрощита
23	Чистовые сантехнические работы	Установка сантехприборов (раковины, унитаза, душевой кабины, смесителей, полотенцесушителя) и фурнитуры
24	Чистовые работы по монтажу вентиляции и кондиционирования	Установка внешних блоков, решеток, вентиляторов, диффузоров
25	Уборка помещений	Уборка помещений после ремонта
26	Сдача объекта Заказчику	Окончательная проверка и передача готового объекта Заказчику

Обучение ремонту бытовой техники — курсы мастеров в Москве

Вы хотите приобрести интересную, востребованную профессию? Приглашаем всех в нашу Компанию для получения теоретических знаний и приобретения практических навыков, после чего Вы сможете работать мастером по ремонту бытовой техники.

«А‑Айсберг» — ведущий Сервисный Центр по ремонту бытовой техники — приглашает мужчин и женщин в возрасте от 18 до 50 лет пройти обучение по специальностям «Мастер по ремонту холодильников», «Мастер по ремонту стиральных машин», «Мастер по ремонту телевизоров», «Мастер по ремонту газовых плит», «Мастер по ремонту электроплит», «Мастер по ремонту кофемашин», «Мастер по ремонту СВЧ».

Мы предлагаем в течение двух недель получить:

• обучение по востребованной специальности в сфере ремонта бытовой техники под руководством опытных практикующих мастеров и квалифицированных преподавателей и методистов в данной сфере
• мощную теоретическую базу и постоянные практические занятия по ремонту самых распространенных и новейших моделей холодильников, телевизоров, стиральных машин, а также электроплит и кофемашин
• практический курс, после которого студент сможет полноценно заниматься ремонтом бытовой техники
• собственную обучающую платформу на базе самого крупного Сервисного Центра по ремонту бытовой техники в Москве
• спецкурс по успешному взаимодействию с клиентами
• последующее трудоустройство успешных студентов (с возможностью работать в районе проживания)
• после окончания курса выполнение ремонтов у клиента под контролем опытного инструктора
• доступ к технической документации всех известных брендов бытовой техники
• постоянное повышение квалификации (для принятых на работу студентов)

Занятия ведут:

Смирнов Г. В. — Руководитель Направления по ремонту холодильников, ведущий специалист «А‑Айсберг», методист и лектор программы обучения мастеров по ремонту холодильников и стиральных машин с 20-летним опытом работы.

Бокачёв П.А. — Руководитель Направления по ремонту стиральных и посудомоечных машин, начал свою карьеру в 1995 году с должности мастера по ремонту стиральных машин, на данный момент является автором обучающего курса по данной специальности.

Программа курсов по ремонту бытовой техники

Специальность: «Мастер по ремонту холодильников»

Продолжительность: 120 академических часов.

Место проведения: на собственной базе «А‑Айсберг»

Форма отчетности: тест + практическое задание по ремонту.

Результат: престижный сертификат мастера по ремонту холодильников «А‑Айсберг» + предложение работы в ведущем Сервисном Центре Москвы.

Программа теоретической части курса «Ремонт холодильников»*

• Классификация бытовых холодильников и морозильников
• Устройство бытовых холодильников
• Холодильный агрегат
• Составные части холодильного агрегата
• Свойства хладагентов
• Электрическая схема однокамерного и двухкамерного холодильника
• Электрическое оборудование холодильников
• Система оттайки
• Методики ремонта различных поломок бытовых холодильников

*Программа курсов представлена не в полном объеме, так как является собственностью и коммерческой тайной Компании «А‑Айсберг» и не подлежит публичному разглашению.

Специальность: «Мастер по ремонту стиральных машин»

Продолжительность: 120 академических часов.

Место проведения: на собственной базе «А‑Айсберг»

Форма отчетности: тест + практическое задание по ремонту.

Результат: престижный сертификат мастера по ремонту стиральных машин «А‑Айсберг» + предложение работы в ведущем Сервисном Центре Москвы.

Программа теоретической части курса «Ремонт стиральных машин»*

• Классификация современных стиральных машин
• Автоматические стиральные машины (барабанный тип)
• Устройство стиральной машины-автомат
• Узлы стиральной машины
• Система управления стиральной машины
• Анализ деталей стиральной машины
• Диагностика поломки деталей стиральной машины
• Электрическая система стиральной машины
• Ремонт деталей стиральной машины
• Обработка «типовых заявленных неисправностей»
• Выбор запасных деталей

*Программа курсов представлена не в полном объеме, так как является собственностью и коммерческой тайной Компании «А‑Айсберг» и не подлежит публичному разглашению.

Мы предлагаем обучение по следующим направлениям:

«Курс по ремонту холодильников»

«Курс по ремонту стиральных машин»

«Курс по ремонту телевизоров»

«Курс по ремонту газовых плит»

«Курс по ремонту электроплит»

«Курс по ремонту кофемашин»

«Курс по ремонту СВЧ»

В учебном центре «А‑Айсберг» Вас ждет:

• обучение с самыми опытными мастерами по ремонту бытовой техники и ведущими методистами сферы ремонта
• гарантированные практические навыки в области ремонта холодильников, стиральных машин и другой бытовой техники
• обучающие курсы в различных форматах для наиболее полного усвоения материала
• сертификат мастера «А‑Айсберг» — самый известный и престижный сертификат в сфере ремонта бытовой техники в Москве и Санкт-Петербурге
• трудоустройство успешных студентов с возможностью работать рядом с домом

За более подробной информацией и расписанием занятий обращайтесь в Службу Персонала «А‑Айсберг» по телефону: 8 (495)000-04-44 в будни с 9:00 до 18:00 или по электронному адресу personal@iceberg. ru

Ремонт квартир в Москве под ключ, услуги и цены, недорогой ремонт в квартире

Данная политика конфиденциальности относится к сайту с доменным именем www.dd-remont.ru и его поддоменам. Страница содержит сведения о том, какую информацию администрация сайта или третьи лица могут получать, когда пользователь (вы) посещаете его.

Данные, которые собираются при посещении

Персональные данные

Персональные данные при посещении сайта передаются пользователем добровольно, к ним могут относиться: имя, фамилия, отчество, номера телефонов, адреса электронной почты, адреса для доставки товаров или оказания услуг, реквизиты компании, которую представляет пользователь, должность в компании, которую представляет пользователь, аккаунты в социальных сетях, а также — прочие, заполняемые поля форм.

Эти данные собираются в целях оказания услуг или продажи товаров, возможности связи с пользователем или иной активности пользователя на сайте, а также, чтобы отправлять пользователю информацию, которую он согласился получать.

Мы не проверяем достоверность оставляемых данных и не гарантируем качественного исполнения заказов, оказания услуг или обратной связи с нами при предоставлении некорректных сведений.

Данные собираются имеющимися на сайте формами для заполнения (например, регистрации, оформления заказа, подписки, оставления отзыва, вопроса, обратной связи и иными).

Формы, установленные на сайте, могут передавать данные как напрямую на сайт, так и на сайты сторонних организаций (скрипты сервисов сторонних организаций).

Данные могут собираться через технологию cookies (куки) как непосредственно сайтом, так и скриптами сервисов сторонних организаций. Эти данные собираются автоматически, отправку этих данных можно запретить, отключив cookies (куки) в браузере, в котором открывается сайт.

Не персональные данные

Кроме персональных данных при посещении сайта собираются не персональные данные, их сбор происходит автоматически веб-сервером, на котором расположен сайт, средствами CMS (системы управления сайтом), скриптами сторонних организаций, установленными на сайте. К данным, собираемым автоматически, относятся: IP адрес и страна его регистрации, имя домена, с которого вы к нам пришли, переходы посетителей с одной страницы сайта на другую, информация, которую ваш браузер предоставляет добровольно при посещении сайта, cookies (куки), фиксируются посещения, иные данные, собираемые счетчиками аналитики сторонних организаций, установленными на сайте.

Эти данные носят неперсонифицированный характер и направлены на улучшение обслуживания клиентов, улучшения удобства использования сайта, анализа статистики посещаемости.

Предоставление данных третьим лицам

Мы не раскрываем личную информацию пользователей компаниям, организациям и частным лицам, не связанным с нами. Исключение составляют случаи, перечисленные ниже.

Данные пользователей в общем доступе

Персональные данные пользователя могут публиковаться в общем доступе в соответствии с функционалом сайта, например, при оставлении отзывов / вопросов, может публиковаться указанное пользователем имя, такая активность на сайте является добровольной, и пользователь своими действиями дает согласие на такую публикацию.

По требованию закона

Информация может быть раскрыта в целях воспрепятствования мошенничеству или иным противоправным действиям; по требованию законодательства и в иных случаях, предусмотренных законами РФ.

Для оказания услуг, выполнения обязательств

Пользователь соглашается с тем, что персональная информация может быть передана третьим лицам в целях оказания заказанных на сайте услуг, выполнении иных обязательств перед пользователем. К таким лицам, например, относятся курьерская служба, почтовые службы, службы грузоперевозок и иные.

Сервисам сторонних организаций, установленным на сайте

На сайте могут быть установлены формы, собирающие персональную информацию других организаций, в этом случае сбор, хранение и защита персональной информации пользователя осуществляется сторонними организациями в соответствии с их политикой конфиденциальности.

Сбор, хранение и защита полученной от сторонней организации информации осуществляется в соответствии с настоящей политикой конфиденциальности.

Как мы защищаем вашу информацию

Мы принимаем соответствующие меры безопасности по сбору, хранению и обработке собранных данных для защиты их от несанкционированного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения, ограничиваем нашим сотрудникам, подрядчикам и агентам доступ к персональным данным, постоянно совершенствуем способы сбора, хранения и обработки данных, включая физические меры безопасности, для противодействия несанкционированному доступу к нашим системам.

Ваше согласие с этими условиями

Используя сайт, вы выражаете свое согласие с этой политикой конфиденциальности. Если вы не согласны с этой политикой, пожалуйста, не используйте его. Ваше дальнейшее использование сайта после внесения изменений в настоящую политику будет рассматриваться как ваше согласие с этими изменениями.

Отказ от ответственности

Политика конфиденциальности не распространяется ни на какие другие сайты и не применима к веб-сайтам третьих лиц, которые могут содержать упоминание о нашем сайте и с которых могут делаться ссылки на сайт, а также ссылки с этого сайта на другие сайты сети интернет. Мы не несем ответственности за действия других веб-сайтов.

Изменения в политике конфиденциальности

Мы имеем право по своему усмотрению обновлять данную политику конфиденциальности в любое время. Мы рекомендуем пользователям регулярно проверять эту страницу для того, чтобы быть в курсе любых изменений о том, как мы защищаем информацию о пользователях, которую мы собираем. Используя сайт, вы соглашаетесь с принятием на себя ответственности за периодическое ознакомление с политикой конфиденциальности и изменениями в ней.

Данная политика конфиденциальности относится к сайту с доменным именем www.dd-remont.ru и его поддоменам. Страница содержит сведения о том, какую информацию администрация сайта или третьи лица могут получать, когда пользователь (вы) посещаете его.

Данные, которые собираются при посещении

Персональные данные

Персональные данные при посещении сайта передаются пользователем добровольно, к ним могут относиться: имя, фамилия, отчество, номера телефонов, адреса электронной почты, адреса для доставки товаров или оказания услуг, реквизиты компании, которую представляет пользователь, должность в компании, которую представляет пользователь, аккаунты в социальных сетях, а также — прочие, заполняемые поля форм.

Эти данные собираются в целях оказания услуг или продажи товаров, возможности связи с пользователем или иной активности пользователя на сайте, а также, чтобы отправлять пользователю информацию, которую он согласился получать.

Мы не проверяем достоверность оставляемых данных и не гарантируем качественного исполнения заказов, оказания услуг или обратной связи с нами при предоставлении некорректных сведений.

Данные собираются имеющимися на сайте формами для заполнения (например, регистрации, оформления заказа, подписки, оставления отзыва, вопроса, обратной связи и иными).

Формы, установленные на сайте, могут передавать данные как напрямую на сайт, так и на сайты сторонних организаций (скрипты сервисов сторонних организаций).

Данные могут собираться через технологию cookies (куки) как непосредственно сайтом, так и скриптами сервисов сторонних организаций. Эти данные собираются автоматически, отправку этих данных можно запретить, отключив cookies (куки) в браузере, в котором открывается сайт.

Не персональные данные

Кроме персональных данных при посещении сайта собираются не персональные данные, их сбор происходит автоматически веб-сервером, на котором расположен сайт, средствами CMS (системы управления сайтом), скриптами сторонних организаций, установленными на сайте. К данным, собираемым автоматически, относятся: IP адрес и страна его регистрации, имя домена, с которого вы к нам пришли, переходы посетителей с одной страницы сайта на другую, информация, которую ваш браузер предоставляет добровольно при посещении сайта, cookies (куки), фиксируются посещения, иные данные, собираемые счетчиками аналитики сторонних организаций, установленными на сайте.

Эти данные носят неперсонифицированный характер и направлены на улучшение обслуживания клиентов, улучшения удобства использования сайта, анализа статистики посещаемости.

Предоставление данных третьим лицам

Мы не раскрываем личную информацию пользователей компаниям, организациям и частным лицам, не связанным с нами. Исключение составляют случаи, перечисленные ниже.

Данные пользователей в общем доступе

Персональные данные пользователя могут публиковаться в общем доступе в соответствии с функционалом сайта, например, при оставлении отзывов / вопросов, может публиковаться указанное пользователем имя, такая активность на сайте является добровольной, и пользователь своими действиями дает согласие на такую публикацию.

По требованию закона

Информация может быть раскрыта в целях воспрепятствования мошенничеству или иным противоправным действиям; по требованию законодательства и в иных случаях, предусмотренных законами РФ.

Для оказания услуг, выполнения обязательств

Пользователь соглашается с тем, что персональная информация может быть передана третьим лицам в целях оказания заказанных на сайте услуг, выполнении иных обязательств перед пользователем. К таким лицам, например, относятся курьерская служба, почтовые службы, службы грузоперевозок и иные.

Сервисам сторонних организаций, установленным на сайте

На сайте могут быть установлены формы, собирающие персональную информацию других организаций, в этом случае сбор, хранение и защита персональной информации пользователя осуществляется сторонними организациями в соответствии с их политикой конфиденциальности.

Сбор, хранение и защита полученной от сторонней организации информации осуществляется в соответствии с настоящей политикой конфиденциальности.

Как мы защищаем вашу информацию

Мы принимаем соответствующие меры безопасности по сбору, хранению и обработке собранных данных для защиты их от несанкционированного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения, ограничиваем нашим сотрудникам, подрядчикам и агентам доступ к персональным данным, постоянно совершенствуем способы сбора, хранения и обработки данных, включая физические меры безопасности, для противодействия несанкционированному доступу к нашим системам.

Ваше согласие с этими условиями

Используя сайт, вы выражаете свое согласие с этой политикой конфиденциальности. Если вы не согласны с этой политикой, пожалуйста, не используйте его. Ваше дальнейшее использование сайта после внесения изменений в настоящую политику будет рассматриваться как ваше согласие с этими изменениями.

Отказ от ответственности

Политика конфиденциальности не распространяется ни на какие другие сайты и не применима к веб-сайтам третьих лиц, которые могут содержать упоминание о нашем сайте и с которых могут делаться ссылки на сайт, а также ссылки с этого сайта на другие сайты сети интернет. Мы не несем ответственности за действия других веб-сайтов.

Изменения в политике конфиденциальности

Мы имеем право по своему усмотрению обновлять данную политику конфиденциальности в любое время. Мы рекомендуем пользователям регулярно проверять эту страницу для того, чтобы быть в курсе любых изменений о том, как мы защищаем информацию о пользователях, которую мы собираем. Используя сайт, вы соглашаетесь с принятием на себя ответственности за периодическое ознакомление с политикой конфиденциальности и изменениями в ней.

блоков: почему Москва проводит ремонт квартир

Будучи центром политической власти в России, Москва пользуется репутацией города динамичных действий. В соответствии с этой традицией город начинает беспрецедентную программу сноса и реконструкции. Нынешняя борьба в Москве за запланированный снос тысяч многоквартирных домов советской эпохи демонстрирует огромные преобразования в сфере жилищного строительства, но действительно ли этого хотят жители?

Многие из массовых жилых домов в Москве, построенных в советский период, сохранились до наших дней, хотя они в значительной степени устарели и эстетически не подходят среди более новых, современных зданий, возникающих в городе.В феврале этого года мэр Москвы Сергей Собянин представил план сноса хрущевок , культовых пятиэтажных жилых домов, которые десятилетиями украшали городской пейзаж. Первоначально этот план предусматривал снос около 7900 других зданий в Подмосковье. На собственной веб-странице Собянина, посвященной проекту, отмечается, что 1,6 миллиона жителей живут в этих зданиях, которые он и город планируют «отремонтировать» — излюбленное слово московской стороны вопроса.

Карта многоквартирных домов, включенных в программу реновации.

Тем не менее, Transparency International выпустила отчет о плане реконструкции, утверждая, что реализация этого плана предназначена для дальнейшего обогащения «старой гвардии» девелоперов, которые сформировали консорциум для борьбы за выгодные контракты, предлагаемые городом. В отчете подробно описаны эти разработчики, добавлено, что «состав этого консорциума позволяет сделать интересные выводы». В отчете-расследовании «Медузы» выяснилось, что, несмотря на то, что это предложение было представлено как «массовая инициатива», планы переселения и реконструкции разрабатывались несколько лет.Хотя это может быть обычным делом для любой крупной городской инициативы, он показывает уровень расчетов со стороны города, который, по мнению негосударственных торговых точек, таких как «Медуза», стоит отметить.

[alert type = white] Автор: Эмма Штайнер учится на программе MAERES Джорджтаунского университета. [/ Alert]

Был сильный протест против сноса этих кварталов, поскольку жители с подозрением относились к обещаниям эквивалентного жилья и мотивам планируемого строительства. Страх смещения из-за желания набить карманы элиты является преобладающей темой в сопротивлении этому процессу.Газета «Лос-Анджелес Таймс» процитировала одного жителя, который сказал: «Они хотят отобрать у нас очень хорошие дома, чтобы они могли отстроить на них дорогие элитные жилые комплексы». Кроме того, около жителей хрущевки заявили, что действия правительства Москвы нарушают их законные права, поскольку статья 40 Конституции Российской Федерации гласит, что «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища ». Жители домов также выразили обеспокоенность продолжающейся джентрификацией Москвы, в которой дешевое жилье сносится, чтобы удовлетворить растущий спрос на роскошные и дорогие квартиры для российской элиты.

Анна Бадына и Олег Голубчиков подробно рассказали об этом явлении в своем исследовании 2005 года Остоженки, богатого района в центре Москвы. На момент написания они отметили, что «хотя рыночные силы управляют процессом, правительство Москвы активно содействовало джентрификации на Остоженке». Подобные исследования джентрификации привлекают внимание к процессу социальной стратификации, который становится все более очевидным в Москве и в России в целом, поскольку разрыв между богатыми и бедными продолжает увеличиваться.Это особенно поразительно, учитывая десятилетия попыток Советского Союза добиться социального равенства. В результате обострилась напряженность между богатой элитой и жителями недорогих советских жилых домов.

Типичная «хрущевка»

Несмотря на шум, в том числе протесты около 20 000 человек против планов строительства хрущевок , по всему городу происходят волны сноса домов. У города Москвы есть веб-сайт, на котором показаны как местоположения планируемых к сносу зданий, так и новые многоквартирные дома, из которых жители могут выбирать. В настоящее время в программе «участвуют» 5 177 зданий. Жители голосовали за участие в программе на общих собраниях в своем доме или через портал под названием «Активный гражданин». Они будут переселены в новые здания, некоторые из которых уже построены, а другие будут строиться до 2021 года.

Так что же дальше с этим амбициозным, но спорным проектом? Некоторые люди отказываются покидать свои дома, в то время как другие по-прежнему опасаются обещаний правительства предоставить квартиру эквивалентной стоимости.Когда Собянин совершил широко разрекламированную экскурсию по новым квартирам, это породило мем, высмеивающий их пустой тусклый вид. Люди, изначально участвовавшие в программе, могут быть разочарованы своими новыми раскопками, и неясно, повлияет ли это на шансы Собянина на переизбрание в следующем году. Продолжающееся строительство в Москве — проклятие для жизни москвичей, и такая масштабная программа может вызвать еще большее недовольство, особенно если торговля квартирами не идет на пользу жителям. Собянин рассчитывает на переизбрание, но, похоже, вопрос жилья в Москве останется горячо обсуждаемым, несмотря на заверения правительства об обратном.Может ли такая программа быть смелым шагом на пути к справедливому жилищному строительству, как та, которая ввела хрущевок , или это еще одна программа развития, призванная успокоить строительных магнатов и обогатить элиту? Предварительные данные свидетельствуют о последнем, замаскированном под первым.

[toggler title = ”Source”] Эта статья изначально была опубликована Bear Market Brief. [/ toggler]

В Москве началась беспрецедентная стройка — CAPITAL IDEAS

Год назад в наш обиходной лексикон в Москве пополнилось новое слово — ремонт.Сейчас это одно из самых популярных слов в городе. Но «реновация» — это больше, чем новое слово для горожан. Это масштабный проект, который никогда не предпринимался ни в одной стране мира.

Все началось с поправки к закону «О статусе столицы Российской Федерации», подписанной президентом Владимиром Путиным 1 июля 2017 года. Так была утверждена программа реновации жилых домов Москвы. Тогда жители Москвы проголосовали за программу.После подведения итогов голосования в программу, утвержденную мэром столицы Сергеем Собяниным, вошли более пяти тысяч зданий. Большинство из них — это 5-этажные дома, построенные еще в хрущевскую эпоху. Это почти 70% всех построек подобного типа в Москве. После завершения программы у москвичей появятся новые жилые монолитно-панельные дома.

Программа предполагает переселение более 350 тысяч квартирных жителей. А точнее, сейчас в программу включен 5 171 объект.Они расположены практически во всех районах Москвы, в том числе в центре города — Арбате, Хамвониках и Замоскворечье. В Кузьминках больше всего сносимых пятиэтажек. Здесь будут снесены 284 здания.

Сергей Собянин прошлым летом объявил в своем Твиттере международный конкурс на разработку проектов реновации: «Мы объявляем международный конкурс на разработку пилотных проектов реновируемых районов. Мы планируем работать с лучшими архитекторами », — написал Собянин. Он также объявил, что пригласил для участия в конкурсе британскую архитектурную фирму Foster and Partners и швейцарскую фирму Herzog & de Meuron. «Наша цель — не просто строить новые дома, а создать качественную привлекательную городскую атмосферу в реконструируемых районах», — сказал мэр.

Программа предполагает переселение более

человек.

■ 350 000 квартирных жителей

■ 5 171 здание включено в программу реновации

История пятиэтажки

Пятиэтажные дома, на которые распространяется программа реновации, часто называют «хрущевками», потому что большинство из них было построено во времена правления Никиты Хрущева.Впервые они были построены в Москве в 1948 году. Что интересно, большинство хрущевок строилось как временное жилье. Однако из-за того, что темпы строительства жилых домов отставали от спроса, временное жилье оставалось на месте гораздо дольше, чем ожидалось. В отличие от кирпичных домов, которые возводили до хрущевок, в этих домах были квартиры меньшего размера. Архитектура была функциональной и полностью лишена «архитектурных излишеств», присущих другим жилым домам города.При этом хрущевки во многом были лучше многоквартирных деревянных двухэтажных домов, которые возводили при Сталине.

Так зачем были построены хрущевки? Основная причина в том, что городу нужно было быстро построить дешевое жилье, чтобы переселить людей из деревень в город…

Новые стандарты

Правительство Москвы планирует завершить программу реновации жилых домов в 2032 году, несмотря на то, что в последнее время объем программы изменился.Об этом в интервью сайту Информационного центра Правительства Москвы сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин. «Мы по-прежнему считаем, что программа может быть реализована через 15 лет и завершена к 2032 году», — сказал он, отвечая на вопрос о том, насколько сильно изменился объем программы за последнее время.

Г-н Левкин также сообщил, что в рамках программы будут построены и новые инженерные сети. Поэтому для проекта реновации специально выбраны «чистые» участки, чтобы старые инженерные сети не нужно было переносить или реконструировать, а вместо них можно было строить новые.Г-н Левкин добавил, что старая инженерная инфраструктура не выдержит необходимого объема для реновируемых районов.

Жилые дома, которые будут построены по новым стандартам, будут более экологичными, чем старые, заявил мэр столицы Сергей Собянин на Московском урбанистическом форуме 2018.

«У нас новые стандарты жилищного строительства. Мы запретили строительство в Москве по старым проектам. Это означает, что новостройки будут на 15-20-25% экологичнее », — сказал Собянин.Мэр отметил, что новые требования к инженерным сетям, по теплу и электричеству окажут непосредственное влияние на окружающую среду. «Кроме того, это совместные программы с Московской областью по сортировке, раздельному сбору и вывозу мусора. Все это серьезно повлияет на будущее и улучшит окружающую среду нашего города », — отметил он.

Строительные предприятия, которые строят жилое жилье в Москве, модернизировали свои процессы в соответствии с новыми требованиями городских властей.Сегодня в Москве уже производятся новые виды панелей, которые позволят построить современный, удобный и привлекательный жилой дом, а также создать районы с яркой запоминающейся архитектурой.

Первые этажи новостроек будут использоваться в общественных и коммерческих целях. Также будут отдельные входы в жилые и коммерческие помещения. При разработке новой серии зданий особое внимание было уделено звукоизоляции и теплопроводности конструкций.Новая серия панельных домов позволит жильцам сэкономить и на коммунальных услугах.

Сергей Левкин,

Начальник Управления градостроительной политики города Москвы

«Мы по-прежнему считаем, что программа может быть реализована через 15 лет и завершена к 2032 году»

Абсолютная необходимость

«Почему вы решили снести пятиэтажки вместо их ремонта? А что будет с этими зданиями, если их не снесут? » Именно такие вопросы задала Сергею Собянину газета «Комсомольская правда». Вот ответ мэра: «Большинство пятиэтажек устарели с конца 80-х годов. Город пытался их отремонтировать в рамках программы реконструкции, но нам это не удалось. Фундамент был очень старый, стены разваливались, потолки обваливались, балконы обваливались. Даже если мы отремонтируем эти здания, через 10-20 лет они будут в аварийном состоянии, и нам все равно придется переселять людей, которые там живут, но с юридической точки зрения это будет совсем другая ситуация.

Так что программа ремонта — это не чья-то прихоть, а абсолютная необходимость. Об этом нам рассказали и жители Москвы. За последние несколько лет в Правительство Москвы поступило 250 тысяч писем по этому поводу. Об этом говорили и депутаты муниципалитета, Общественная палата и Московская городская дума. У нас есть поддержка президента Владимира Путина.

Еще раз скажу: если мы не хотим, чтобы 25 миллионов квадратных метров пятиэтажек превратились в районы с полным аварийным жилищным фондом, нам нужен ремонт.И лучше всего решать эту проблему систематически, планомерно, а не ждать чрезвычайной ситуации, прежде чем мы переселим жителей ».

Но возникает справедливый вопрос: под новые стройки в Москве не так много места. Где в городе найдется место для строительства более просторного жилья, чем это предполагает программа реновации?

По словам мэра, действительно существует проблема с поиском места для строительства так называемых «стартовых» домов. Но ситуация не так ужасна, как некоторые могут подумать.Специалисты уже нашли несколько десятков локаций, на которых можно сразу начать строительство. И тогда будет применяться принцип «волнового перемещения», с которым знакомы многие москвичи. Жители получают новые квартиры, пятиэтажки, из которых они выезжают, сносятся, на их месте строятся новые, сюда переселяются жители очередной партии пятиэтажек и так далее.

Для реализации программы реновации временного жилья не потребуется. Временных переселений не будет.Люди будут переезжать в новые квартиры прямо из пятиэтажки.

Сергея Собянина,

Мэр Москвы

«Значит, программа ремонта — это не чья-то прихоть, а абсолютная необходимость.

Если мы не хотим, чтобы 25 миллионов квадратных метров пятиэтажек превратились в районы с аварийным жилищем, нам нужен ремонт. И лучше всего решать эту проблему систематически, планомерно, а не ждать чрезвычайной ситуации, прежде чем мы переселим жителей.”

Обеспеченность жильем высокая

Для программы уже определено около 250 сайтов. И это только начало, которое позволит построить около пяти миллионов квадратных метров недвижимости. Первые здания нужно построить в течение трех лет. Некоторые люди — первые 10 тысяч москвичей — получат ключи от своих новых квартир в 2018 году. Эти люди будут получать квартиры в домах, построенных в рамках других программ.В этих квартирах сейчас идет отделка, так как они должны соответствовать требованиям закона о ремонте.

Программа реновации не повлияет на рынок жилья. «Программа не влияет на рынок, потому что все, что построил город, пойдет на переселение жителей пятиэтажных домов, которые будут снесены», — заявил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по градостроительству и строительству. Об этом сообщил Марат Хуснуллин, передает «Интерфакс-Недвижимость».

Он отметил, что у инвесторов и девелоперов достаточно разрешений на строительство, поэтому влияние программы реновации на рынок будет минимальным. «Сейчас у девелоперов много разрешений на строительство, а у компаний есть планы и программы по возведению новых зданий на ближайшие несколько лет», — сказал г-н Хуснуллин.

По его словам, в ближайшие пять лет в Москве будет построено около 51 миллиона квадратных метров, в том числе 20,5 миллиона квадратных метров жилья. «Такая инъекция жилых площадей позволит нам поддерживать высокий уровень предложения жилья в столице», — сказал Марат Хуснуллин.

Реальные проценты

Программа реновации настолько обширна, что потребует объемов инвестиций, которые, по разным оценкам, могут составить более 50 миллиардов долларов. Это большие деньги. Можно ли работать с иностранным инвестором по этой программе реновации?

Сергей Черемин, Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей, ответил на этот вопрос в Каннах, на международной выставке недвижимости MIPIM 2018. Его ответ привлек большое внимание во всем мире. Дело в том, что «Тверская 13» раньше относилась к работе с иностранными инвесторами по программе иначе. Мэр Сергей Собянин заявил, что Москва не планирует работать с иностранными строительными компаниями по программе реновации, так как иностранцам не имеет смысла участвовать в проекте.

Но вот что сказал Сергей Черемин в Каннах: «Я думаю, что наши партнеры не просто следят за нашими программами развития в столице из своих зарубежных новостных лент, но и действительно заинтересованы в участии в них.Корреспондент ТАСС спросил министра, что означает его заявление в свете сделанного ранее заявления о том, что правительство Москвы будет основным инвестором. Вот что ответил по этому поводу Сергей Чермин:

— На первом этапе город является инвестором. Но масштабы программы настолько широки, что мы не исключаем возможности участия в ней иностранных разработчиков в будущем. Например, итальянские компании заявили, что готовы участвовать в очень крупных строительных проектах, в том числе в строительстве инфраструктуры здравоохранения и спорта. У нас уже был подобный опыт, когда компания Codest работала с банком ВТБ над реконструкцией района Динамо и строительством стадиона. Многие компании предложили передовые строительные технологии. К ним относятся умные дома, энергоэффективное строительство и технологии с высоким качеством строительства, проектирования и сокращенными сроками реализации проектов.

Сергея Черемина,

Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей

«Я думаю, что наши партнеры не просто следят за нашими программами развития в столице из своих зарубежных новостных лент, но и действительно заинтересованы в участии в них.”

Реконструкция промзоны

Помимо реновации жилых домов, Москва приступила к реновации промышленных территорий. «Эти по сути удручающие районы занимают 17%« старой »Москвы. В этом году мы собираемся построить там 3,4 миллиона квадратных метров недвижимости, причем не только жилые дома. На бывших промзонах уже размещено 33 технопарка, что составляет 41 тысячу рабочих мест », — написал Сергей Собянин на своей странице в Twitter.

Проекты строительства жилых и торговых центров пользуются большим спросом у инвесторов в пределах Третьего транспортного кольца, заявил председатель Комитета Москвы по реализации инвестиционных проектов строительства и соглашений о соинвестировании Константин Тимофеев на Московском урбанистическом форуме 2018.

«Самая дорогая земля находится за пределами старого города, и недвижимость, которая не является жилой, пока не приносит достаточной прибыли. Внутри Третьего транспортного кольца инвесторы пытаются реализовать проекты, сочетающие жилые дома с коммерческими постройками », — сказал Константин Тимофеев в ходе дискуссии« Редевелопмент промышленных зон.Что нужно городу и застройщики ». Он добавил, что проекты по созданию промышленных площадок, которые также создают рабочие места, востребованы за пределами Третьего транспортного кольца.

В ходе дискуссии был проведен опрос о будущем промышленных зон. За создание на их месте «творческих кластеров» проголосовало более 50% участников. Ни один человек не проголосовал за сохранение их в качестве промышленных зон. Как ранее сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительства и строительства Марат Хуснуллин, всего в Москве 208 промышленных зон.Они занимают в городе 18,8 тысячи гектаров, что составляет 17% от общей площади города.

«Будет реорганизовано 12 500 га. 4700 га будут полностью реорганизованы, еще 7800 га — частично », — пояснил Хуснуллин. Он пояснил, что в последнем сохранятся производственные мощности. Это позволит обеспечить жителей дополнительным жильем, объектами социально-культурного назначения, дорогами и автостоянками.

«Это будет значительный экономический эффект для города, прежде всего потому, что будет создано много рабочих мест, что означает дополнительные поступления в городской бюджет», — сказал г-н Хуснуллин. Более того, пробки станут меньшей проблемой, потому что людям не придется ехать на работу в другой конец города. Многие из них смогут найти работу недалеко от дома.

Начато строительство более 20 промышленных зон — ЗИЛ, Серп и Молот, Ленино, Перово, Верхние Котлы, бывший Тушинский аэропорт и другие.

Марат Хуснуллин,

Заместитель Мэра при Правительстве Москвы по градостроительству и строительству

«Всего в Москве 208 промышленных зон. Они занимают в городе 18,8 тысячи гектаров, что составляет 17% от общей площади города.

Будет реорганизовано 12 500 га. 4700 гектаров будут полностью реорганизованы, еще 7800 га — частично ».

Развитие массового жилищного строительства в Москве, Россия

Чтобы лучше понять социально-пространственное расслоение Москвы, необходимо рассмотреть долгосрочные пространственные модели престижности жилья, которые сформировались в XIX веке и все еще проявляются в городской пейзаж. В Москве существует два основных градиента престижности жилья: центрально-периферийный и отраслевой (или западно-восточный) (Попов, 2014). Сегодня престиж жилья проявляется в символическом достоинстве центра города, где расположены исторические и культурные учреждения. Секторальная дифференциация почти так же выражена, как и центрально-периферийная; за пределами центра города он становится главным определяющим фактором. Далее, мы используем термин «вектор престижа» для обозначения более престижных районов, расположенных вдоль основных радиальных магистралей.Таких векторов три: северо-западный, юго-западный и западный.

Национализация жилья в Советском Союзе и последующее централизованное распределение привели к глубокому социальному и жилому переплетению, когда люди разного культурного, социального и финансового уровня стали жить в одних и тех же многоквартирных домах или кварталах. Тем не менее, даже новая смешанная реальность не была единообразной по всему городу. Социальный состав жилых массивов во многом определялся учреждением, получившим имущество для своих сотрудников. Представители рабочего класса проживали в основном в восточной, юго-восточной и южной частях города, в микрорайонах хрущевок и брежневок. Элиты проживали в центре города и на территориях вдоль векторов престижа, где строились уникальные элитные жилые дома и жилые комплексы, образуя так называемые «золотые гетто». Социальное расслоение существовало, но основывалось на занятиях, а не доходах (Vendina 1997). В постсоветский период появление свободного рынка жилья, новые коммерческие разработки, реорганизация промышленных предприятий и, наконец, рост иммиграции и внутригородской мобильности населения были факторами, определившими эволюцию социально-пространственного стратификация в Москве (Попов 2007).Как было отмечено во введении, серьезной проблемой для нашего исследования является отсутствие официальных данных об основных характеристиках популяции. Поэтому мы используем прокси на основе имеющихся данных для широкого описания текущих моделей социально-пространственного расслоения Москвы на уровне городских округов.

Стратификация по собственности изучается с использованием данных о собственности на жилье, поскольку договор об аренде в значительной степени не документирован. Кроме того, до 85% жителей Москвы являются собственниками своей недвижимости (Попов 2007).Эволюция имущественного расслоения приближенно описывается операциями на первичном и вторичном рынках жилья. На уровне городских округов средние цены на жилье четко демонстрируют юго-западный и северо-западный векторы престижа. Интересно, что новая элита 2000-х годов выбирала те же места, которые считались престижными в эпоху плановой экономики. Эти районы обладают рядом объективных преимуществ, таких как транспортная инфраструктура, удобства и эстетическая среда обитания, т.е.е. близость к пойме Москвы-реки. Стратификация собственности, полученная на основе данных сделок с жильем, показывает гораздо меньшую стратификацию в восточных районах по сравнению с западными районами. Таким образом, этот основной пространственный образец указывает на то, что даже если имеет место джентрификация (широко понимаемая как «модернизация» депрессивных районов) в периферийных и полупериферийных районах, ее темпы медленные.

В 2010 году уровень владения автомобилями на 1000 человек был самым высоким в районах новостроек высокого уровня.Таким образом, уровень автомобилизации наиболее полезен для определения новых престижных жилых районов.

Образовательная стратификация . Отсутствие возможности беспрепятственно менять место жительства в советское время создавало тенденцию расселения вблизи мест работы, что формировало четкие границы между зонами с населением разного уровня образования. Современная пространственная структура образовательной стратификации во многом наследует образцы советской эпохи.Более высокий уровень образования был характерен не только для населения центра города, но и районов, расположенных на юго-западном и северо-западном векторах престижа, где находилась научная элита МГУ и институтов Академии наук. Советского Союза получили жилье. В полосе микрорайонов по северо-западному вектору престижа проживали научные кадры авиационной и космической промышленности, а также представители творческой интеллигенции. Наименее образованное население проживало на промышленном востоке и юге, а также на северной периферии. Появление рынка жилья привело к некоторому нарушению пространственного распределения высокообразованных людей. Сферы интенсивного коммерческого жилищного строительства в последние десятилетия, как правило, привлекали новых жителей с более высоким уровнем образования, так как покупатели — это в основном люди среднего класса (Попов, личное сообщение, 2017; Куричева, личное сообщение, 2017).

Чтобы разграничить области старого и нового престижа, мы используем данные о пространственном распределении научных сотрудников.С советских времен популярность микрорайона среди научной элиты была тесно связана с общим престижем района. Даже сегодня только районы, расположенные вдоль юго-западного и северо-западного векторов престижа, имеют относительно высокую долю жителей с учеными степенями. Одна из причин, по которой ученые степени дают такое четкое различие, заключается в том, что, хотя получение высшего образования в целом стало более распространенным, получение ученой степени по-прежнему остается почти исключительно делом людей из более высоких социальных слоев.

Электоральная структура расслоения. Электоральная география Москвы хорошо освещена исследованиями (Колосов, Бородулина, 2004; Жидкин, 2002). Мы сосредоточимся только на наиболее очевидных закономерностях в голосовании населения Москвы, поскольку электоральные предпочтения населения указывают на динамику социальных движений внутри города. Для целей интерпретации мы разделяем политический спектр на четыре широких типа (коммунистический, демократический, проправительственный, остальные) и проводим анализ за два периода: 1996–2005 и 2011–2013 годы.Существует четкая отрицательная корреляция (-0,96) между поддержкой демократов и проправительственной политикой. Поддержка демократов выше в сферах быстрого замещения общества, где поселяются более молодые и более образованные люди. Поддержка коммунистов сосредоточена в старых престижных местах, где проживает академическая элита и бывший номенклатур a. Однако области голосования за демократов и коммунистов пересекаются; Главное различие между ними заключается в скорости социального обновления.

Учитывая достаточно стабильные электоральные предпочтения основных социальных групп, динамика результатов голосования может быть использована для оценки изменений социальной структуры округов. Центральные районы, где идет процесс джентрификации, известны своей поддержкой демократов, а лидером демократического голосования является новый район среднего класса Куркино. Территории с массовым жилищным строительством первой волны постсоветского развития, а также реновированные районы демонстрируют тенденции к демократизации.

Выводы. Различные типы социальной стратификации демонстрируют очень похожие пространственные закономерности, что дает возможность использовать составной индекс для их сопоставления (рис. 13.7). Составной показатель представляет собой среднее значение пяти нормированных показателей: средняя цена квартиры, купленной в районе, количество автомобилей на 1000 человек, количество жителей с высшим образованием на 1000 человек, количество жителей с ученой степенью на 1000 человек, доля голосов за демократов. 13.7

Составная социально-пространственная стратификация Москвы; более высокие значения указывают на более высокий средний социальный статус жителей.Рисунок подготовил: Андрей Медведев.

Источник БТИ 2017; Департамент территориальных органов исполнительной власти 2012; Росреестр 2014; Росстат 2010; ЦиК 2014

Одни трансформации социальных структур происходят единообразно, другие способствуют поляризации социального городского ландшафта. Ключевую роль в процессе стратификации играет перераспределение и замещение населения посредством внутригородской мобильности и миграции. В таком привлекательном для мигрантов городе, как Москва, логично предположить, что характеристики мигрантов определяют динамику социальной структуры микрорайонов.Вклад миграции в формирование социальной структуры на уровне городских округов подробно исследовался ранее (Кашницкий, Гунько, 2016) на основе миграционных данных за 2012 год, и с тех пор обновление этих данных не публиковалось. В целом уровень этнической и социальной сегрегации мигрантов в Москве довольно низкий (Деминцева, 2017; Кашницкий, Гунько, 2016). Мигранты могут селиться практически в любых районах города благодаря богатой вариативности их жилищных стратегий (Деминцева, 2017).

Скорость обновления социальной структуры в текущем исследовании приближена к активности на рынке недвижимости. Мы оценивали активность первичного рынка по объему и качественным характеристикам вновь построенного жилого фонда, а вторичного рынка жилья — по количеству зарегистрированных сделок купли-продажи жилья. Коэффициент социального обновления — это среднее арифметическое нормированного коэффициента обновления жилищного фонда и сделок с жильем.Мы интерпретируем этот сводный индекс как скорость физических изменений в составе населения.

Более высокие уровни сводного индекса мы наблюдаем в следующих группах районов (рис. 13.8). Во-первых, это центральные районы, где доля нового жилого фонда достаточно умеренная, но качество старых многоквартирных домов зачастую высокое. Обычно в этих районах наблюдается наибольшая активность на вторичном рынке недвижимости, что свидетельствует о продолжающейся джентрификации. Во-вторых, районы по векторам престижа с основным жилищным фондом сталинки, дополненные постсоветскими индивидуальными элитными жилыми домами и микрорайонами.В-третьих, значительно отремонтированные районы. Здесь можно выделить два подтипа: реорганизованные промышленные зоны и районы по векторам престижа, где была реализована первая программа сноса усадеб хрущевок. В-четвертых, периферийные направления, разработанные в 1990-х — начале 2000-х гг. 13,8

Пространственные закономерности коэффициента социального обновления. Рисунок подготовил: Андрей Медведев.

Источник БТИ 2017; Росреестр 2014

Напротив, низкая скорость социального обновления характерна почти для всей периферии непрестижных секторов, застроенных в позднесоветский период крупными панельными жилыми массивами, особенно в южных и юго-восточных районах.

В целом к ​​началу 2010-х годов социальная структура города была самовоспроизводящейся с сохранением большей части советских моделей социально-пространственного расслоения. Интересно, что новое строительство дешевого массового жилья не приводит к ухудшению социальной структуры, а, наоборот, улучшает ее. Причина — общая завышенная стоимость жилья в Москве. В результате покупатели коммерческих новостроек даже в самом недорогом сегменте — это молодые, граждански активные, образованные люди с относительно высоким и стабильным доходом (Попов, личное общение, 2017).Кроме того, в новом жилье теперь предусмотрены помещения на первом этаже для магазинов, кафе и других услуг, пользующихся большим спросом у местного бизнеса, что, в свою очередь, положительно влияет на качество жизни в таких районах. Таким образом, вновь застроенные районы, даже застраиваемые относительно малобюджетными жилыми массивами, во многих отношениях являются центрами позитивных изменений на периферии.

Москва | Тег | ArchDaily

1. ArchDaily
2. org/ListItem»> Москва

Baker’s Dozen: 13 сладких проектов, наполненных восторгом

2 февраля

© Imagen Subliminal

Немногие архитектурные типологии так же вечны, как пекарни.Искусство выпечки, насчитывающее тысячи лет, имеет разнообразные корни. Сегодня пекарни объединяют места для собраний, общения, покупок и работы. В то время как индустриализация и коммерциализация изменили искусство выпечки и хлебобулочных изделий, пекарни остаются важным общественным пространством для сбора и определения идентичности района.

+ 15

https://www.archdaily.com/954869/bakers-dozen-13-sweet-projects-filled-with-delightEric Baldwin

• Сохранить
• Подробнее »

Kauchuk Residential Towers / Меганом

21 января 2021 года

© Даниил Анненков

+ 18

Генплан, Квартиры • Москва, Россия

• Архитекторы: Меганом
• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 26370 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2015 г.

https: // www.archdaily.com/955399/kauchuk-residential-towers-meganomValeria Silva

• Сохранить
• Читать дальше »

Томас Сарасено создает частично зеркальную и подвесную сферу в Московском музее современного искусства «Гараж».

30 декабря 2020 г. Открытая до 14 февраля 2021 года инсталляция «Движущиеся атмосферы» представляет собой частично зеркальную сферу, подвешенную в воздухе в атриуме музея, сделанную из ETFE.

+ 5

https://www.archdaily.com/949937/tomas-saraceno-designs-parhibited-mirrored-and-suspended-sphere-at-moscows-garage-museum-of-con Contemporary-artChristele Harrouk

• Сохранить
• Подробнее »

Жилой комплекс «Большевик» / IND Architects

26 декабря 2020 г.

© Дмитрий Чебаненко

+ 29

Жилой • Москва, Россия

• Архитекторы: IND Architects
• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 16212 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2018 г.
• ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте Производители: Wienerberger

https: // www.archdaily.com/953830/bolshevik-apartments-complex-ind-architectsPilar Caballero

• Сохранить
• Подробнее »

DD16 / BIO-architects

29 ноября 2020 г.

Предоставлено Иваном Овчинниковым

+ 30

Дома малые • Москва, Россия

• Архитекторы: BIO-architects
• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 16 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2016 г.
• ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте. Производители: DUBLDOM, Osmo, ECOVOLT, ElastoKAM, ULTRALAM

https: // www.archdaily.com/877265/dd16-bio-architectsDaniel Tapia

• Сохранить
• Подробнее »

Павильон Российская неделя творчества 2020 / SKNYPL

23 ноября 2020 г.

© Анна Михеева

+ 34

Павильон • Москва, Россия

• Архитекторы: SKNYPL
• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 3500 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2020 г.

https: // www.archdaily.com/951848/pavilion-russian-creativity-week-2020-sknyplPilar Caballero

• Сохранить
• Подробнее »

Выставочный зал MR Group / IND Architects

14 ноября 2020 г.

© MR Group

+ 19

Выставочный зал • Москва, Россия

• Архитекторы: IND Architects
• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 275 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2020 г.
• ПроизводителиБренды продуктов, использованных в этом архитектурном проекте Производители: Alutech ALT F50 SG, Archskin, Armchairs, Novacolor, Safonovsky Clinker, + 1Zeon-1

https: // www.archdaily.com/950870/mr-group-showroom-ind-inteationaesignAndreas Luco

• Сохранить
• Подробнее »

Ann’s Apartment / SKNYPL

11 ноября 2020 г.

© Михеева Анна, Полудкина Полина

+ 29

Квартиры, Ремонт, Интерьеры квартир • Москва, Россия

• Архитекторы: SKNYPL
• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 50 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2019 г.

https: // www.archdaily.com/951151/anns-apartment-sknyplAndreas Luco

• Сохранить
• Подробнее »

Триумфальная площадь / Буромосква

10 ноября 2020 г.

© Влад Феоктистов

+ 21

Площадь • Москва, Россия

• Архитекторы: Буромосква
• Площадь Площадь данного архитектурного проекта Площадь: 13740 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2015 г.
• ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте Производители: Viabizzuno, iGuzzini, Magino, PSF KROST

https: // www.archdaily.com/883856/triumfalnaya-square-buromoscowDaniel Tapia

• Сохранить
• Подробнее »

Квартира для инженера / CXEMA

09 ноября, 2020

© Иван Ерофеев

+ 15

Квартиры • Москва, Россия

• Архитекторы: CXEMA
• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 50 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2019 г.
• ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте

  Производители: Adobe Systems Incorporated, Trimble Navigation

https: // www.archdaily.com/951008/apartment-for-an-engineer-cxe-maPilar Caballero

• Сохранить
• Подробнее »

Garage Screen Cinema / snkh studio

23 октября 2020 г.

© Иван Ерофеев

+ 35

Инсталляции и конструкции, кинотеатр • Москва, Россия

• Архитекторы: снх студия
• Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2020 г.

https: // www.archdaily.com/946782/garage-screen-cinema-snkh-studioValeria Silva

• Сохранить
• Подробнее »

Музей ЗОЯ / Архитектурное бюро A2M

12 октября 2020 г.

© Ия Иванов

+ 31

Музей • Москва, Россия

• Архитекторы: Архитектурное бюро A2M
• Площадь Площадь данного архитектурного проекта Площадь: 2500 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2020 г.
• ПроизводителиБренды с продуктами, использованными в этом архитектурном проекте

  Производители: Ideal work architop, Morozoff, Stameska, The Light

https: // www.archdaily.com/949284/zoya-museum-architectural-buro-a2mPaula Pintos

• Сохранить
• Подробнее »

Коммуна Квартира / roomdesignburo

21 сентября 2020 г.

© Полина Полудкина

+ 17

Квартиры, Ремонт, Интерьер квартир • Москва, Россия

• Архитекторы: roomdesignburo
• Площадь Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 27 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2020 г.
• ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте Производители: AYTM, Philippe Starck, Markpatlisstudio Carpet

https: // www.archdaily.com/947096/commune-apartment-roomdesignburoAndreas Luco

• Сохранить
• Подробнее »

Международная школа Тумо / CNTEZ architects

15 сентября 2020 г.

© Иван Ерофеев

+ 39

Школы, Учебные интерьеры • Москва, Россия

• Архитекторы: CNTEZ Architects
• Год Год завершения этого архитектурного проекта Год: 2020 г.
• ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте Производители: AutoDesk, Mapei, фасадная система Gradas, Trimble

https: // www.archdaily.com/947600/international-school-tumo-cntez-architectsValeria Silva

• Сохранить
• Подробнее »

Студия 12 Жилой Комплекс / T + T Architects

12 сентября, 2020

© Илья Иванов

+ 27

Жилой • Москва, Россия

• Архитекторы: T + T Architects
• Площадь этого архитектурного проекта Площадь: 15900 м²
• Год Год завершения данного архитектурного проекта Год: 2020 г.
• ПроизводителиБренды с продуктами, использованными в этом архитектурном проекте Производители: Purmo, REHAU, Facro, IZOVOL, Mastech, + 4RGC, Техносервис, Технониколь, WhiteHills-4

https: // www.archdaily.com/947272/studio-12-apartment-complex-t-plus-t-architectsPilar Caballero

• Сохранить
• Подробнее »

Извилистая сага о реставрации Наркомфина, символа советского конструктивизма

10 сентября 2020 г.

Главный фасад недавно отреставрированного Дома Наркомфина, обращенный на восток, пожелтел за последние десятилетия. Image © Иван Мураенко

Если бы вы пять лет назад бродили по Новинскому бульвару в центре Москвы в поисках здания Наркомфина, вас бы встретило печальное зрелище.Наркомфин, , плакат для конструктивистской архитектуры, спроектированный Моисеем Гинзбургом и Игнатием Милинисом в 1928 году, постепенно приходил в заброшенное состояние после того, как его не любили в течение 45 лет. Отслаивающаяся краска, крошащийся бетон и разбитые окна — не говоря уже о многочисленных непонятных переделках в многоквартирном доме, включая совершенно новый цокольный этаж.

+ 5

https://www.archdaily.com/947148/the-winding-saga-of-the-resturation-of-the-narkomfin-an-icon-of-soviet-constructivism Джейсон Сейер

• Сохранить
• Подробнее »

Zaha Hadid Architects и ASADOV — победители международного конкурса Московского метрополитена

02 сентября 2020 г.

Станция «Кленовый бульвар, 2» — 1 место.Изображение предоставлено Zaha Hadid Architects

Объявлены победители Международного конкурса на дизайн станций метро «Проспект Маршала Жукова» и «Кленовый бульвар 2» в Москве, Россия. Жюри вручили первый приз за проектирование станции «Кленовый бульвар 2» на Бирюлевской линии консорциуму во главе с Zaha Hadid Architects, а первый приз за станцию ​​«Проспект Маршала Жукова» получила российская компания «Архитектурное бюро АСАДОВ».

+ 10

https://www.archdaily.com/946835/zaha-hadid-architects-and-asadov-win-the-moscow-metro-international-competitionChristele Harrouk

• Сохранить
• Подробнее »

Ереванская студия SNKH Studio проектирует кинотеатр Garage Screen 2020 в Москве, Россия

25 августа 2020 года

Предоставлено Garage Screen 2020

В Москве только что открыли новый кинотеатр Garage Screen, спроектированный компанией SNKH Architects. Проект-победитель второго конкурса музея современного искусства «Гараж» на дизайн всплывающего летнего кинотеатра « напоминает перевернутый бедуинский шатер ».Отобранный из 136 материалов из Армении, Беларуси, Казахстана, Кыргызстана и России, интервенция не сразу узнаваема как кинотеатр, заново изобретающий обычный дизайн.

+ 6

https://www.archdaily.com/946321/yerevan-based-snkh-studio-designs-the-2020-garage-screen-cinema-in-moscow-russiaChristele Harrouk

• Сохранить
• Подробнее »

123… NEXT› Последняя

Москва приводит в порядок свое жилье Система трех колец: городские власти пришли к выводу, что прежний сталинский план может работать лучше, чем разрастание пригородов.

МОСКВА. В 1935 году Иосиф Сталин ввел в этом городе своего рода порядок. Именно Сталин, архитектор Большого террора, отправившего на смерть десятки миллионов людей, одобрил городской проект, который сейчас снова становится популярным.

Москва обнаружила, что его план вносит определенный порядок в то, что в противном случае могло бы быть хаосом. Он призывал к созданию города, состоящего из трех отдельных концентрических колец — исторического центра, среднего кольца для заводов и внешнего кольца для жилых домов.Городские власти пришли к выводу, что кольцевая система может работать лучше, чем разрастание пригородов в американском стиле.

«Несколько лет назад все внимание было обращено на улицу, и центр приходил в упадок, — говорит Валерий Сухоцкий, первый заместитель Департамента строительства Москвы. «Мы покинули центр и строили по периметру. Это был дикий дисбаланс».

Большая часть разрастания была вызвана новым классом зажиточных русских, которые спешили строить кирпичные дома в березовых и сосновых лесах, окружающих город, — буферы, которые когда-то помогали рассеивать монгольских и татарских захватчиков.

Сначала правительство пыталось уладить домостроителей, аннексировав куски леса. Но москвичи начали жаловаться на потерю своих парков, и чиновники поняли, что они не могут позволить себе предоставлять услуги в отдаленные районы.

Несколько экстравагантных «коттеджей» все еще строятся в лесах, но градостроители говорят, что рост теперь будет ограничиваться проезжей частью, окружающей город. «Все больше и больше», — говорит главный городской архитектор Александр Дж.Беккер, «город заглядывает внутрь себя».

Достопримечательности, разрушенные коммунистами в центре города, восстанавливаются. Особнякам XVIII века в стиле барокко восстанавливают первоначальное великолепие, их фасады перекрашивают в пастельные розовые, зеленые и желтые тона. Вдоль Садового кольца, шоссе, которое когда-то составляло внешнюю границу города, ремонтируются или сносятся фабрики, извергавшие сажу. А в третьем, крайнем кольце, новые жилые дома возвышаются над плоскими пустынными полями.

Квартирный бум отражает как рост города, так и его постоянную нехватку жилья. Мэр Москвы Юрий Лужков поставил амбициозные цели строительства — 4 миллиона квадратных метров нового жилья к концу года, хотя его помощники не уверены, что они могут быть выполнены. Г-н Сухоцкий говорит: «Мы не можем творить чудеса».

Но они пытаются.

Между Садовым кольцом и МКАД строительные краны отмечают место нового урожая 22-этажных жилых домов.Вдоль южной части внешнего кольца бывшая зона очистки сточных вод становится фундаментом еще одного жилого комплекса. Пятиэтажные квартиры, построенные в хрущевскую эпоху, сносят, чтобы освободить место для более крупных и роскошных домов.

Марина Бабичева не скоро получит новую квартиру. 36-летняя банковская служащая живет в трехкомнатной квартире хрущевки со своей пожилой матерью, младшей сестрой, зятем и 9-летним племянником. Они втиснуты в кухню, спальню и небольшую гостиную.

Она добавляет, что ее зять монополизирует диван и телевизор. Она мягко говорит: «Здесь многолюдно».

Родители госпожи Бабичевой переехали в тогда еще новую квартиру в 1963 году. Три комнаты казались верхом комфорта по сравнению с жилищем, которое они заменили — коммунальным домом с уличным туалетом.

Москва все еще оправлялась от разрушений Второй мировой войны и наплыва новых заводских рабочих. Тысячи людей жили в бараках, подвалах и коммунальных квартирах.

Премьер Никита Хрущев пообещал каждой советской семье отдельную квартиру, и в течение 10 лет в стране царил строительный ажиотаж. Строители изобрели сборную бетонную плиту, чтобы ускорить строительство. Потолки были опущены, и каждый дюйм был тщательно подсчитан по формуле, которая предоставила каждому жителю около 100 квадратных футов жилой площади.

Но хрущевские постройки были низкопробными и тесными. Сквозь стены было слышно чихание соседа. Зимой радиаторы не выдерживали холодного ветра.И лифтов не было.

Бабичевы, живущие на четвертом этаже, изо всех сил пытаются нести продукты по тускло освещенной лестнице. Мать госпожи Бабичевой, которая несколько лет назад перенесла инсульт и имеет проблемы с ходьбой, содержится в маленькой камере.

В прошлом году хрущевки начали сносить вредители; Предполагается, что их заменители лучше отапливаются и предлагают вдвое больше места для каждого человека — около 200 квадратных футов, что примерно вдвое меньше, чем то, что житель квартиры в Соединенных Штатах может счесть тесным.

За наличные деньги россиянин может купить квартиру на месте. Но среднестатистическому москвичу трудно или невозможно сэкономить даже небольшие суммы из-за низкой заработной платы, а кредиты и ипотека практически отсутствуют. Таким образом, люди ждут своей очереди на получение государственной квартиры минимум четыре-пять лет.

Чтобы предотвратить усугубление дефицита, город требует, чтобы частные строители жертвовали городу часть своих недавно построенных квартир. Поскольку вопрос о частной собственности на землю в России все еще не решен, застройщикам обычно дают в долгосрочную аренду недвижимость, которую они хотят развивать. Затем, в зависимости от соглашения, застройщик должен жертвовать от 30 до 50 процентов новых квартир.

Михаил А. Бабель, президент NBM Stroi Services, частной строительной компании, которая строит дома в Москве в течение четырех лет, считает, что договоренность является справедливой.

Мистер Бабель, офис которого охраняется вооруженной охраной, нажил состояние, строя и ремонтируя квартиры для относительно нового класса очень богатых людей. Пятикомнатные квартиры в его многоэтажках, оборудованные французской проводкой, датской сантехникой и израильскими дверями безопасности, продаются более чем за 1 миллион долларов.

Улыбающийся мистер Бабель появляется на рекламе компании с ключами от нового дома и провозглашает: «Мы строим вашу мечту!»

Квартиры, отданные правительству, несколько иные. «Конечно, компания не раздает дорогие квартиры, но в основном строит умеренное жилье в другом месте», — говорит он.

Некоторые жители жалуются, что эти скромные квартиры строятся слишком далеко от центра, и недовольны необходимостью переезда в отдаленные районы.

«Мы пытаемся удовлетворить их, насколько можем», — сказал г-н.Сухоцкий говорит.

Мисс Бабичева скептически относится к обещаниям правительства. Она строит планы обрести больше места по-своему, выйдя замуж.

«Но у кандидата, — говорит она, — должна быть своя квартира».

Pub Дата: 4.09.96

(PDF) Бизнес-аспекты энергоэффективного ремонта жилых районов советских времен. Пример из Москвы. Эспоо 2014

Название и номер серии

VTT Technology 154

Название Бизнес-аспекты энергоэффективной реконструкции

жилых районов советской эпохи

Пример из Москвы

Автор (ы) Сату Пайхо, Ринат Абдурафиков, Ha Hoang, Malin zu Castell-Rüdenhausen,

Åsa Hedman & Johanna Kuusisto

Резюме Большая часть жилого фонда в России была построена после Второй мировой войны и нуждается в модернизации.Около 60% из

российских многоквартирных домов нуждаются в капитальном ремонте. При добавлении энергоэффективных улучшений

к обязательному ремонту их внедрение обходится дешевле, чем принятие отдельных мер.

Централизованное теплоснабжение в основном используется для отопления жилых домов в России. Из-за технической структуры системы централизованного теплоснабжения

, используемой в России, энергетическая реконструкция отдельных зданий редко приводит к снижению производства энергии на

.Спрос на производство энергии снижается только в том случае, если жилые районы и их различные

инженерные сети и сети будут обновлены в целом. В данной публикации исследуются бизнес-аспекты энергоэффективной реновации жилых районов России. Частично в качестве примера используется один район Москвы.

В предыдущем исследовании были разработаны и проанализированы концепции реконструкции с использованием альтернативных источников энергии, названные «Базовая», «Улучшенная» и «Расширенная», снижающие воздействие на окружающую среду жилых многоквартирных домов в Московском районе.

.В этом исследовании различные концепции ремонта были проанализированы с экономической точки зрения

. На уровне здания стоимость различных пакетов реновации варьировалась от 125 евро / м2 до 200 евро / м2

в зависимости от объема выбранного пакета реновации. Все пакеты на уровне здания охвачены улучшением —

внешних стен, окон и дверей, верхнего потолка, подвала, вентиляции, системы отопления, водоснабжения и

сточных вод, электричества, газа, учета и других улучшений и затрат, кроме выбранных продуктов и

решений варьировались от базовых и улучшенных до продвинутых.

Концепции реконструкции района были согласованы с пакетами реконструкции зданий, а затраты на реконструкцию зданий

были включены в затраты на улучшение районной энергетической и водной инфраструктуры в пилотном

районе Москвы. На районном уровне анализ затрат охватывал распределение

магистральных труб и замену магистральных труб централизованного теплоснабжения, подстанции централизованного теплоснабжения, водопроводные и магистральные трубы, распределение канализационных вод и магистральные трубы

, обновление электросетей и магистральных сетей, а также трансформаторные подстанции. Кроме того, во все пакеты, кроме базового, были включены лампочки для уличного освещения

. Кроме того, в два наиболее передовых пакета были включены некоторые альтернативы производства тепла из возобновляемых источников энергии

, а затем решения в области централизованного теплоснабжения

были исключены из расчетов. На районном уровне затраты на одного жителя варьировались от 3 360 евро, 4 090 евро до 9 0007 9 0002 5 200 евро для базовых, улучшенных и расширенных пакетов ремонта, соответственно. Стоимость дополнительных

альтернатив на одного жителя составила более 6090 евро.

В дополнение к затратам, чистая приведенная стоимость для различных пакетов реконструкции на уровне зданий и районов

за 20-летний период также была рассчитана с использованием различных процентных ставок и годовых темпов роста цен на энергию.

Как на уровне отдельных домов, так и на уровне района с наибольшим сочетанием процентной ставки и годового роста цен на энергию

пакет «Улучшенная реновация» оказался наиболее прибыльным. На уровне здания

пакет расширенной реконструкции был наиболее прибыльным с низкими процентными ставками и высокими годовыми темпами роста цен на энергоносители

, а базовый пакет — с высокими процентными ставками и более низкими годовыми темпами роста цен на энергию.

На районном уровне пакет базовой реновации является наиболее прибыльным только при низких процентных ставках и низких темпах роста цен на электроэнергию

за год. На районном уровне пакет расширенной реновации

является наиболее прибыльным даже при низких ежегодных темпах роста цен на энергоносители и умеренных процентных ставках. Самые современные пакеты

, включающие решения для производства возобновляемой энергии, выгодны только при низких процентных ставках и высоких темпах роста цен на энергию

в год.

Финансирование ремонта часто является серьезным препятствием в любой стране. Эта тема также рассматривается в данной публикации

. Большинство жилых домов в многоквартирных домах находится в частной собственности из-за бесплатной приватизации после распада Советского Союза

. Однако устойчивой формы самофинансирования ремонта квартир не существовало, и бывшие арендодатели жилых единиц

по-прежнему обязаны проводить капитальный ремонт. В публикации представлены существующие и новые механизмы финансирования

, включая государственно-частное партнерство (ГЧП).Областные и местные бюджеты

остаются основными механизмами финансирования капитального ремонта в России.

В данной публикации также рассматриваются возможные бизнес-модели энергоэффективной реновации жилых кварталов

в России. Важной частью этого является анализ заинтересованных сторон, проведенный соответствующими участниками

, вовлеченными в реконструкцию районов в России. Ни одна из проанализированных бизнес-моделей как таковая не подходит для комплексного ремонта района.Возможно, потребуется даже совершенно новый актер. Реконструкция района

из-за своей сложности и масштабов требует сотрудничества широкого круга заинтересованных сторон.

ISBN, ISSN ISBN 978-951-38-8092-7 (URL: http://www. vtt.fi/publications/index.jsp)

ISSN-L 2242-1211

ISSN 2242-122X (онлайн )

Дата Март 2014

Язык Английский, финский аннотация

Страницы 118 стр.

Название проекта ModernMoscow

По заказу Министерства иностранных дел Финляндии

Ключевые слова Реконструкция районов, эффективные районы, энергоэффективность, бизнес-модели, осуществимость

Оценка

, Россия

Издательство VTT Technical Research Center of Finland

П.О. Box 1000, FI-02044 VTT, Финляндия, тел. +358 20 722 111

(PDF) Устойчивое восстановление городских территорий (на примере программы реновации Москвы)

(и качественные) предпочтения в отношении жилья, поэтому

«типовой» ремонт устраивает далеко не всех.

Объявлен первый стартовый дом для поселения на 5-й Парковой улице, 62Б.

По отзывам новых арендаторов, планировка двухкомнатных квартир не совсем комфортная

и безопасная.Так, выход на балкон осуществляется из маленькой комнаты, а поскольку обычно эти

комнат в семье отводятся детям, такая планировка недостаточно разработана.

5) Увеличение плотности населения

Плотность населения планируется увеличить в пятнадцать раз: новая застройка

предполагает плотность населения 20 000 человек на гектар, а существующая застройка

— 1300 человек на гектар.

Согласно действующим городским нормам, допускается увеличение плотности застройки на

освобожденных участках не более чем в 2,5–3 раза. В настоящее время дома хрущевки занимают 8–10

тыс. М2 / га, по разрешенному стандарту эта площадь может быть застроена домами

площадью 20-30 м2 / га. Нет сомнений в том, что девелоперы будут ориентироваться на верхний предел этого стандарта

в условиях высоких цен на землю в центральных районах города.

Эта программа не нова, сносом хрущевки занимались люди в 90-х.

Тогда на участке 6,1 млн м2 из

пятиэтажек было возведено около 21 млн м2 нового жилья. Нетрудно подсчитать, что уже тогда уплотнение

производилось с коэффициентом 3,3%.

В настоящее время плотность населения достаточно велика и сопоставима с аналогичными показателями

в крупных городах Европы и Северной Америки.Москва — город с достаточно плотным трафиком

, хотя многое уже сделано и делается в этом направлении [6].

Как избежать вышеуказанных проблем? Альтернативой программе реновации

может стать реконструкция пятиэтажных домов. Не все знают, что существует закон

, разрешающий реконструкцию пятиэтажных домов за счет надстройки в Москве с

2014. Речь идет, конечно, не о аварийных постройках, а о достаточно прочных кирпично-панельных

пятиэтажках. здания.При этом ведутся работы по реконструкции без переселения

, увеличивается площадь домов и квартир, при этом жители продолжают проживать в

привычных районах, нет необходимости менять работу и школы / детские сады.

Для участия в программе реконструкции

здание должно соответствовать следующим критериям: этажность — не более пяти этажей; объект относится к группе

кирпичных (блочных) домов 1950-1965 годов постройки; завод сборных железобетонных

этажа; высота потолка около 3 метров; расчетная амортизация на текущий год не

более 50%; количество квартир не должно превышать 40.

Нерентабельность данной программы заключалась в отсутствии или недостаточной проработке проектных решений

. Домовладельцы проводят реконструкцию самостоятельно, причем помимо

вкладов жителей могут быть привлечены различные средства, аренда или продажа земли, находящейся в собственности дома,

различных кредитных программ. Если жители сами выступают финансовыми участниками проекта

, то у них есть возможность приобрести новые квартиры по стоимости строительства

или даже получить их бесплатно, если продажа верхних этажей превышает затраты на реконструкцию

. и приносит прибыль [8].

Почему реконструкция выгоднее нового строительства с экономической точки зрения

?

— срок службы пятиэтажных домов при своевременном ремонте может достигать около 120 лет, так как основная часть

построек имеет железобетонные плиты и малоизношенные несущие конструкции. Здание

потеряет свою ценность во время сноса, поэтому это выражается остаточной стоимостью элементов

.

No related posts.