Ошибки ремонта квартиры: ТОП-10 ошибок и как их избежать в 2021 году

Содержание

ТОП-10 ошибок и как их избежать в 2021 году

«Война может закончиться, а ремонт – только приостановиться» – так говорят представители старшего поколения. Казалось бы, все уже сделано и готово, но то здесь обои отклеятся, то ламинат задирается, то еще что-то неприятное и непредвиденное стрясется. И вот уже ремонт незаметно начинается снова. А с ним потерянные вечера, траты на материалы и старые добрые домашние скандалы. Так что же стоит учесть при ремонте, чтобы потом не жалеть? Сейчас расскажем.

ТОП-10 ошибок при ремонте квартиры

Спонтанность действий

Одним из особенно серьезных, да и влетающих впоследствии в копеечку, сожалений является ремонт, который проводится без четко продуманного плана мероприятий. Еще до удаления старых обоев или закупки штукатурки, строительных смесей и краски, нужно иметь полное представление касательно того, как каждое помещение будет выглядеть в итоге.

Именно отсутствие представления о дизайне можно считать главным просчетом в подходе к ремонтному процессу. Заранее составьте дизайн-проект, в котором учтите метраж комнат, габариты техники и мебели, на его основании составьте смету, и только потом приступайте к ремонту.

Важно! Даже если вы делаете ремонт самостоятельно, на этапе планирования стоит обратиться к дизайнеру. Он поможет подобрать оптимальную цветовую гамму и расставит мебель с учетом ваших пожеланий и особенностей квартиры (освещенности, метража, качества и количества радиаторов, расположения сливов и так далее). Если ремонт будете делать не своими руками – обращайтесь лучше в компании, занимающиеся комплексным ремонтом. Услуги архитекторов и дизайнеров будут включены в общую стоимость ремонта.

Попытки «скрещивания» ванной с туалетом

Комбинированный санузел допустим на малой площади для одного, максимум двух человек. Если же количество жильцов несколько больше этого показателя, то эти помещения лучше разделить между собой.

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

  • Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

  • Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

  • Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Электрооборудование и розетки

Зачастую попытки объединить чайник с микроволновкой и стиральной машиной в некий единый «ансамбль» провоцируют перебои с электропитанием, поэтому специалисты рекомендуют сразу думать, куда что будет подключаться, как будет стоять мебель и где именно будут приборы. А то придется тянуть отдельный удлинитель для кофемолки или пароварки. Неприятно, согласитесь.

Выключатели

Высота выключателей по евростандарту составляет 90 см. Этот показатель вполне оптимален и для российских квартир, ибо кнопки включения электроприборов и светильников при подобной высоте доступны как взрослым, так и детям. Не лишним может стать выключатель, продублированный в спальне. Тогда свет можно будет включать у входа в нее, и отключать возле спальной мебели.

Зеркально гладкий блестящий пол

Отполированный до блеска паркет и черная плитка в ванной или на кухне – это красиво. Все переливается и блестит. Правда, в поддержании этой красоты никакой мистер Проппер не поможет. Мыть такие полы придется часто, на них слишком заметным становится любое пятнышко. Лучше выбирать более практичные матовые поверхности.

Межкомнатные двери

Если они имеют стеклянные вставки, то их вид вполне привлекателен. Но, в случае, когда за такой дверью находится детская комната или спальня, свет из соседних помещений через такую вставку может достигать кроватей, что явно мешает сну.

Стеклопакеты

Менять окна (или устанавливать стеклопакеты на балкон) нужно в первую очередь. Это пыльные работы, и если их отложить на «потом» (или решиться на замену уже в ходе ремонта) – жалеть придется долго.

Горизонтальные плафоны

Этот дизайнерский изыск также может создать сложности при уборке. В таких светильниках накапливается пыль, и находят свой конец прилетающие на свет ночные насекомые.

Выравнивание

Перед началом поклейки обоев или до того, как приступить к монтажу полового покрытия, целесообразно выровнять поверхности стен и самого пола. Неподготовленные поверхности стен станут искажать рисунок обоев, на стыках появятся загибы, а неровности пола не просто не эстетичны, но и могут стать источником бытовых травм.

Новостройка

Вселение в новый дом чревато сведением на «нет» результатов любого ремонта через пару-тройку лет. Примерно за такой период строение дает полную усадку. Особенно жалко будет потолки – навесные или гипсокартонные потолочные конструкции будут деформироваться. В новостройке лучше устанавливать навесные потолки. И в целом не делать дорогой дизайнерский ремонт сразу после переезда. Лучше подождать с ним год-другой и на первое время «обойтись» дешевыми обоями и ламинатом, который будет не жалко демонтировать.

Что важно учитывать при ремонте ванной?

  1. Не заделывайте «наглухо» пространство под ванной. Лучше установите раздвижной экран – и вы получите дополнительную «полочку», куда можно убирать химию для уборки. Кстати, неподвижная «заглушка» перекроет доступ к кранам и трубам, и это может стать проблемой в будущем.

  2. Тщательно обдумайте дизайн. Если у вас белые, синие или серо-голубые оттенки плитки, да еще и лампы «холодного» света – на выходе получится не очень уютная комната, вызывающая стойкие ассоциации с операционной.

  3. Не забудьте про розетки. Только кажется, что в ванной они не нужны. На самом деле, вы будете регулярно пользоваться триммером, феном, электробритвой, массажером для лица – да и мало ли какие электронные «приблуды» для красоты появятся в ближайшее время? Лучше установите две-три розетки поближе к умывальнику и оснастите их влагозащитными крышечками.

  4. Установите бордюры для ванной. Если пространство между бортом ванной и стеной залить просто герметиком, то со временем появится изгиб, в котором будет собираться и застаиваться вода. Лучше установите бордюры из керамической плитки или пластика.

  5. Пластиковые канализационные трубы лучше «укутать» шумопоглощающим материалом. Так вы не будете «наслаждаться» звуками текущей и сливающейся воды.

  6. Сразу продумайте вопрос с освещением. Лампа не должна быть слишком тусклой, а лучше, чтобы у вас было несколько источников света – потолочная лампа и, допустим, зеркало с подсветкой.

  7. Оптимальный выбор для потолка в ванной – натяжной. Если вас зальют соседи сверху, влага не потечет по стенам и полу, испортив ремонт. Полотнище под потолком ее остановит. В таком случае вы просто аккуратно сольете излишки влаги, а полотно примет изначальную форму.

  8. Обращайте пристальное внимание на работу вытяжки. Если она плохо справляется с «обязанностями», в комнате будет постоянно сыро, а запахи выветриваться не будут. Сразу проверьте тягу в вентиляции и, при необходимости, вызовите мастера для ее прочистки или ремонта.

Что важно учитывать при ремонте кухни?

  1. Не экономьте на напольном покрытии. Линолеум – дешевый материал, но его легко поцарапать, со временем он начнет вздуваться и закручиваться, что выглядит совсем неэстетично. Ламинат же боится влаги, а на кухне часто что-то проливается или брызгает. Лучше остановить выбор на качественной плитке. На настенном покрытии тоже не экономьте. Панели ПВХ могут выглядеть неплохо и стоить будут дешево, но вот жир с них отмыть очень сложно – чаще вместе с грязью сходит краска. Заранее узнавайте, за каким покрытием легче ухаживать и останавливайте выбор на нем.

  2. Рассчитывайте высоту шкафов. В целом кухня должна быть функциональной и эргономичной. До всех поверхностей вы должны относительно легко доставать – каждый раз бегать за табуреткой, чтобы добраться до верхней полке в шкафу, неудобно. Если вам самим сложно рассчитать размещение мебели так, чтобы не страдать – обратитесь к профессионалам. Дизайнер с архитектором подберут вам идеальную мебель, которой будет удобно пользоваться.

  3. Не экономьте на свете. Установите сразу несколько вариантов освещения. В идеале – регулируемый точечный свет. Приятный полумрак придаст помещению дополнительный уют, но при этом сам процесс готовки должен освещаться ярко, в противном случае легко можно порезаться или обжечься.

  4. Выбирайте кухонную мебель с расчётом на технику. Да, сейчас у вас может не быть мультиварки, кофеварки, тостера или посудомоечной машины. Но они могут появиться, и тогда вы замучаетесь искать место для нового электронного помощника. Лучше сразу предусмотреть это при установке кухонной мебели и подключении сантехники.

  5. Не забывайте о функциональности. Красивые декоративные полочки, петушки из ткани, отдельная полка под вино – это, конечно, красиво. Но выбирайте мебель из расчета именно функциональности. Заранее продумывайте, куда вы будете распихивать привезенный с дачи мешок картошки, где будет храниться швабра и как добираться до труб, если нужно будет их прочищать.

Конечно, даже следуя всем рекомендациям и избегая (по возможности) ошибок, вы не можете гарантировать качество ремонта. Вы можете «нарваться» на некачественные материалы и расходники или же вам не хватит сноровки и знаний об отдельных видах материала (например, вы возьмете гипсокартон не того вида для ванной или кухни). В идеале ремонт стоит отдавать в руки профессионалов, причем не какой-то бригаде из стран СНГ, а проверенной компании которая делает все «под ключ». Несомненное достоинство такого ремонта – вы будете защищены гарантией. В случае каких-то проблем ремонтники все исправят за свой счет.

Самые распространенные ошибки при ремонте квартиры

СОДЕРЖАНИЕ

Топ 10 распространенных ошибок в время ремонта

Как можно резюмировать все вышенаписанное

Ошибки при ремонте квартиры могут быть самого разного характера. Именно они превращают ремонт в стихийное бедствие, которое растягивается на долгие месяцы, а порой, даже на годы. Специалисты компании «Ремонт СПб» неоднократно переделывали ошибки, допущенные в ходе самостоятельного ремонта, поэтому мы собрали для вас ТОП 10 самых распространенных из них.

Топ 10 распространенных ошибок в время ремонта

      1. Отсутствие заранее продуманного плана, скорее всего, приведет вас к переделкам. Начертите схему расстановки мебели, чтобы понимать, сколько вам нужно розеток и где их следует расположить
      2. Если вы делаете ремонт в новостройке, стоит учесть возможную усадку здания. Лучше всего, доверьте в этом случае ремонт профессионалам, которые учтут этот момент
      3. Обязательно проверьте срок годности всех приобретаемых материалов. Если он вышел, не покупайте их, какую бы скидку вам не сулили: переделывать ремонт будет намного дороже. Учитывайте при ремонте специфику комнат: для влажных помещений (кухня, ванная, туалет) стоит использовать материалы, на которых есть соответствующая пометка
      4. Не стоит экономить на строительных материалах и комплектующих. Их низкое качество может повлиять на долговечность ремонта, экологичность квартиры и ваше настроение. Например, дешевые китайские радиаторы дают течь и покрываются пятнами; плохая краска – быстро потеряет внешний вид.
      5. Правильно разведенная электрика – это половина сделанного ремонта. Очень важно на этом этапе понимать, как именно в доме будут стоять электрические приборы. Нужно помнить, что от профессионально собранного счетчика зависит ваша жизнь.
      6. Уделите особое внимание разводке труб и установке сантехники. Ошибка может вызвать затопление и послужить причиной не только переделки ремонта, но и ремонта за ваш счет у соседей снизу.
      7. Не стоит пренебрегать выравниванием стен перед оклейкой обоями. Плохо подготовленная поверхность исказит рисунок, сделает стыки неровными, а общий внешний вид комнаты – неаккуратным.
      8. Оформляя пространство возле плиты (особенно, газовой) убедитесь, что поверхности являются термостойкими. В противном случае они могут оплавиться или даже загореться.
      9. Не стоит экономить на пластиковых окнах. Дешевые конструкции из ПВХ не обеспечат вашу квартиру теплом в должной степени. Кроме того, следует обратить внимание на фурнитуру и уплотнитель. Лучше поставить хорошее окно 1 раз, чем менять дешевое через год. То же самое можно сказать про двери: одна качественная дверь заменяет 2 некачественных и служит лучше.
      10. Обязательно продумайте вентиляцию в кухне и ванной. Иначе жить в квартире будет некомфортно.

Как можно резюмировать все вышенаписанное?

  • Планирование – это ключ к успеху. Никогда не начинайте серьезную переделку в квартире или доме без четкого плана.
  • Не экономьте на материалах – придется переделывать ремонт.
  • Дизайн-проект от профессионалов позволит спроектировать комфортное жилье, которое точно вам понравится и будет удобным.

Чтобы избежать распространенных ошибок, создать проект уютного и эргономичного жилья, обратитесь в компанию «Ремонт СПб». Мы поможем воплотить вашу мечту в жизнь!

Частые ошибки при ремонте квартиры. Советы бывалых

Важно! Правильный, четкий и хорошо продуманный дизайн проект квартиры крайне необходим. Его можно сделать самостоятельно или заказать у дизайнера.

1. Ошибка в последовательности ремонта

Ошибка в последовательности ремонта является пожалуй самой главной и печальной. Ведь при неправильном соблюдении действий может случиться так, что придется что-то ломать и переделывать, а это недешево.

Следующая последовательность является единственно правильной для любой комнаты в квартире.

  1. Составить большой и подробный план работ.

  2. Установить перегородки или разрушить стены.

  3. Провести всевозможные коммуникации: водопровод, электропроводка, вентиляция.

  4. Отделка стен.

  5. Устройство пола.

  6. Завершить ремонт без ошибок нужно устройством потолка.

2. Ошибки при ремонте кухни

Кухня — важное место в квартире, поэтому ремонту данной комнаты стоит уделить особое внимание, как и ошибкам которые можно легко допустить.

Непрактичный пол. К выбору поверхности пола на кухне стоит подойти очень серьёзно, ведь деревянная поверхность непрактична и вряд ли сможет сохранить эстетичный вид долгое время.

Неудобное расположение «рабочего треугольника». Очень важно правильно расположить главные элементы кухни: мойка, холодильник плита. Они должны находится в максимальной близости друг к другу.

Неправильное расположение плиты и вытяжки тянет за собой много проблем. Стоит планировать кухню, отталкиваясь от близости плиты к вентиляционной системе.

Тяжелые навесные шкафы необходимо располагать на уровне глаз и учитывать их вес, особенно если стены гипсокартонные.

Сильно выступающие ручки на ящиках могут стать помехой для открывающейся угловой дверцы.

«Ранимые» поверхности на кухонных столах. Поверхности должны быть устойчивыми к механическим повреждениям и не трудоёмкими в уходе.

Недостаток света и розеток. Очень практично устанавливать дополнительный свет и набор розеток над каждой рабочей поверхностью.

Посмотрите видео

Это видео информирует о всех самых распространенных и частых ошибках в ремонте кухни и советах бывалых.

3. Ошибки при ремонте ванной комнаты

Ванной комнате стоит уделить особое внимание, так как это маленькое помещение с повышенной влажностью — сборище самых распространенных ошибок при ремонте.

Совмещение ванной комнаты с туалетом — главная ошибка для обладателей больших семей.

Приглушенный свет хоть и расслабляет, но с практической и безопасной точки зрения лучше установить хороший яркий свет возле зеркала и над ванной.

Отсутствие розеток в ванной комнате может привести к массе неудобств. Будет некуда подключить фен или электробритву.

Важно! Розетка должна быть влагозащищенной (с крышечкой).

Холодная цветовая гамма в ванной может выглядеть весьма непривлекательно. Лучше обратить внимание на теплые оттенки плитки, которые так же помогут ощутить тепло в помещении.

При установке ванной к стене необходимо использовать бордюры, чтоб вода не стояла в стыках.

Уклон ванной невероятно важен. Следует отследить, предусмотрен ли он в выбранной Вами ванной.

Некачественные материалы — могут разочаровать вас через некоторое время. Выбор хорошей сантехники и отделочных материалов — залог хорошего ремонта в комнате с условиями повышенной влажности.

Посмотрите видео

На этом видео мастер расскажет, как сделать ремонт в ванной без ошибок.

4. Водопровод и канализация

Отсутствие плана коммуникаций поведет за собой массу неприятностей, ведь потом можно попросту запутаться в трубах.

Совет! Дешевые трубы — пустая трата денег, ведь скупой платит дважды.

Несоблюдение перепада по высотам обеспечит плохое прохождение воды по трубам и поведет за собой частые засоры. Наклон трубы должен составлять не менее 15 градусов.

Важно! Трубы нельзя замуровывать. К ним должен быть свободный подход.

5. Вентиляционная система

Ванная и туалет без вытяжки. Вентиляция тут крайне необходима, ведь сильная влажность способствует образованию плесени и грибка, а важность данного атрибута в туалете вообще не осуждается.

Распространенной ошибкой при ремонте является не установка специального распределительного клапана, который регулирует потоки воздуха в вентиляционной системе. Это может повлечь за собой выход запаха из санузла в кухню или наоборот.

6. Частые ошибки со скрытой электропроводкой

Начало ремонта без оценки проводки может повлечь за собой массу неприятностей. Обязательно составление плана-схемы всех электро коммуникаций во избежание неожиданного контакта с проводом, например, при забивании гвоздя в стену.

Непрактичное соотношение расстановки мебели с планом проводки. Важно распланировать эти мелочи, чтоб потом не было обидно, что рядом с любимым креслом нельзя подключить телефон к зарядке или компьютер будет стоять не совсем там, где хотелось бы.

7. Самые частые ошибки в устройстве полов

Не до конца высохшая стяжка полов. Стяжка полов полностью высыхает через пару недель, после чего и стоит начинать класть ламинат, линолеум, паркет, чтоб избежать деформирования поверхности.

Разный уровень полов. Следует внимательно отследить эту тонкость, которая потом будет выглядеть некрасиво и будет мешать свободному передвижению по квартире.

Для разных видов напольных покрытий нужны разные уровни стяжки полов, поэтому сначала следует определиться, где будет какой пол, а потом уже стягивать и выравнивать.

8. Ошибки в устройстве потолков

Капитальный ремонт потолков в новостройке — напрасная трата времени и денег. Следует проводить эту процедуру уже после полной усадки дома, которая будет длиться еще пару лет после его сдачи. А пока лучше не прибегать к красивым и оригинальным решениям, которые могут потрескаться и перекоситься.

Тяжелые люстры на навесных потолках. На потолки из гипсокартона и на навесные потолки не стоит крепить слишком тяжелые и громоздкие люстры. А под систему спотов стоит заранее подвести проводку.

9. Ошибки при отделке стен и поклейке обоев

Увесистые полки на гипсокартонных стенах. Нужно изначально спланировать, где и какая на стену будет нагрузка, а затем выбирать отделочный материал.

Неподготовленная к поклейке обоев стена может испортить всю красоту выбранных обоев. К этому процессу следует отнестись ответственно.

Несоблюдение температурного режима в комнате может привести к некачественному результату. Лучше придерживаться подходящей температуры: +18°С…+23°С при поклейке обоев.

Не правильный выбор клея для обоев может испортить результат. Клей должен соответствовать типу обоев.

Неучитывание направления света может сделать стыки очень заметными. Нужно клеить обои по направлению от окна вглубь комнаты.

Посмотрите видео

Этот видео урок расскажет о самых распространенных ошибках во время ремонта, а именно о клейке обоев.

10. Частые ошибки в ремонте детской комнаты

Безопасность. Важно отказаться от едких синтетических смесей с ярким запахом.

Размещение розеток и проводов должно быть в зоне недосягаемости.

Загромождение пространства. Тут важно уделить свободной игровой зоне как можно больше места, ведь зачастую для детской комнаты выделяют маленькое пространство.

Совет! Следует обратить внимание на кровати-трансформеры, которые практично сохраняют место и «прячут» внутри себя стол и ящики для игрушек. А вот спортивный уголок стоит сразу вносить в план комнаты, чтоб потом не мостить его как зря.

Неподходящая цветовая гамма может не только повлиять на настроение, но и на психику ребенка. Следует уточнить выбор цветов с самим малышом.

Дорогая мебель ребенку ни к чему, ведь ребенок растет и придется менять интерьер по мере его роста. Так же дети зачастую имеют свойство пакостить и портить покрытия столов, диванов и кресел.

Недостаточное освещение может навредить зрению школьника или творческого малыша. Стоит установить практичные и безопасные светильники.

Больше информации

Задать вопрос

Ошибки при ремонте дома или квартиры

Перед большой стройкой – капитальным ремонтом рекомендуем прочитать об основных ошибках в ремонте дома, чтобы остаться довольным и не переделывать работу.

Топ 5 – самые масштабные и основные ошибки в ремонте

  • Перепланировка квартиры
  • Совмещение комнат
  • Электрика и проводка
  • Ванная и сантехника
  • Организация пространства

1. Перепланировка квартиры

Если вы собираетесь сносить стены, даже при самостоятельном ремонте необходим проект, в котором будут прописаны мелочи – объем сносимых и возводимых стен со всеми размерами и привязками.

Семь раз отмерь – один раз отрежь, не сносите стены без проекта!

До перепланировки необходимо утвердить проект в проектно-инвентаризационном бюро района. Сбор документов займет от недели до трех месяцев. Только после утверждения можно делать перепланировку.

Рекомендуем довериться профессионалу, чтобы избежать ошибок при ремонте. Если затронуть важные конструкции, можно попасть на штраф и стены придется возвращать на место.

2. Совмещение комнат

Совмещение ванны и туалета.

После переделки более 50% людей утверждают, что это была самая ГЛАВНАЯ ошибка в ремонте квартиры, в которой нет дублирующего санузла. Это непрактично, если в квартире проживает больше одного человека.

Кухня и гостиная

Совмещение кухни и гостиной также должно быть обоснованно. Чтобы сохранить семейный очаг, оставьте домочадцам немного свободного пространства, рекомендуем объединять кухню и гостиную только в том случае, если есть другие комнаты с плотно закрывающейся дверью.

3. Электрика и проводка

Чтобы электрика не стала главной ошибкой ремонта, к ней необходим электропроект, который включает в себя план розеток, расстановку светильников и выключателей.

Перед ремонтом нужно продумать финальную расстановку мебели и необходимые электровыводы.

Розетки посреди стены смотрятся неэстетично, а удлинители будут постоянно болтаться под ногами и мешать. С другой стороны, не рассчитав, например, высоту дивана, можно установить розетку для бра за его спинкой, что будет бесполезно и неоправданно.

Рассчитать количество розеток, установить несколько переключателей света в одном помещении и уточнить множество мелочей поможет проект электрики.

4. Ванная и сантехника

Не экономьте на сантехнике и отделочных материалах.

Ванная и туалет – самые проблематичные зоны ремонта.

Чтобы не перекладывать плитку несколько раз, сначала замените все старые коммуникации, уточните расположение унитаза, ванны, раковины, стиральной машинки, водонагревателя и полотенцесушителя.

О теплых полах также подумайте заранее. А также, рекомендуем купить чуть больше плитки в ванную, чем необходимо – возможно, через время ее снимут с производства, поэтому придется переделывать всю ванную комнату.

Качественные материалы и новые коммуникации повысят стоимость квартиры или дома, поэтому экономить на них – ошибка в ремонте и угроза скорых переделок.

5. Организация пространства

Чтобы не жалеть потраченные силы и время, заранее продумайте гардеробную или шкаф-купе.

Как показывает практика, отдельная гардеробная гораздо практичнее шкафа! В нее помещается больше одежды, бытовая техника, сумки и обувь.

Наполнение гардеробной гораздо легче организовать, а плотно закрытые двери сохранят уют в помещении. Один из важных плюсов гардеробной — пыль скапливается в ней гораздо медленнее, чем в жилой комнате. И конечно же, для большего комфорта, продумайте в гардеробной правильное освещение!

Дельные советы при ремонте квартиры – мелки и частые ошибки

  • Продумайте напольные покрытия заранее – пол под плитку должен быть на 3-5 см ниже общего уровня
  • Ламинат и паркет в кухне проживут до первой протечки
  • Светлая затирка быстро загрязняется, не используйте ее для пола
  • Установите в ванной влагозащитные розетки для фена, бритвы и другой мелкой бытовой техники. Это очень практично в доме с большим семейством
  • Устанавливайте в спальнях и детских диммеры – плавное переключение света сделает комнату уютнее и комфортнее
  • В туалете и ванной натяжной потолок прослужит дольше, чем другие материалы
  • При планировке кухни продумайте закрытый короб для вытяжки
  • В кухне нужно много розеток, минимум 3 над рабочей поверхностью и несколько скрытых выводов для встроенной техники
  • Практично продумать в каждой комнате выводы под ТВ и интернет, даже если вы не пользуетесь телевизором.
  • Распределите электрику на несколько тумблеров, если микроволновка выбьет пробки, в квартире сохранится электричество.

Мы рассмотрели самые главные ошибки ремонта своими руками, но подводных камней и нюансов гораздо больше. Опытный дизайнер организует работу быстрее, сэкономит Ваши деньги и учтет каждую мелочь.

Досадные ошибки при ремонте, о которых жалеют все домовладельцы / AdMe

Более 260 тыс. домовладельцев из 11 стран признались, что самая большая проблема ремонта — остаться в рамках бюджета: по крайней мере 1 из 3 человек всерьез превышает запланированные изначально расходы. Вот и приходится овладевать новыми профессиями и самостоятельно осваивать науку «домашнего преображения». Чтобы не тратить гигантские суммы на переделку, лучше знать, где начинающие ремонтники спотыкаются чаще всего.

Мы в AdMe.ru изучили, какие шишки чаще всего набивают люди, делая дома ремонт, и рассказываем, как избежать самых распространенных ошибок.

1. Фото коммуникаций до отделки

До того как закрывать неприглядные провода в стенах отделкой, стоит отметить их на схеме или хотя бы сфотографировать стену: так вы будете знать, где проходят каналы, и не повредите их, когда будете вешать полки или крепить мебель.

2. Размещение выключателя

Если расположить выключатель слишком высоко, детям придется подпрыгивать, чтобы включить свет, а если разместить его со стороны дверных петель, нужно будет много ходить в темноте. Оптимальное положение — со стороны дверной ручки на высоте 75–90 см. В спальне лучше ставить 2 выключателя: на входе в комнату и у кровати — так перед сном не придется ходить из одного конца комнаты в другой. Этим же принципом стоит руководствоваться при проводке электрики в длинном коридоре — 2 выключателя сократят бесполезные блуждания по квартире.

3. Ребристый пол

Выбирая напольное покрытие, трудно устоять перед очарованием фактурных рельефных вариантов: паркет или ламинат с фаской, шероховатая плитка, ребристый линолеум, имитирующий дерево. На деле каждая неровность на полу собирает грязь и плотно удерживает ее при уборке. Времени на наведение чистоты в доме с таким полом понадобится гораздо больше.

4. Слишком светлый или слишком темный пол

Белый или черный пол — гарантия того, что сразу после ремонта нужно будет убираться намного чаще. Это идеальный фон для того, чтобы рассматривать пылинки и соринки. Лучше всего выбрать покрытие средне-серого оттенка — на нем пыль будет не так сильно заметна.

5. Звукоизоляция

Пластиковые канализационные трубы имеют один существенный недостаток: слишком хорошо резонируют любой звук и рассказывают обо всем, что делают в туалете и ванной ваши соседи. Такие трубы лучше обернуть шумопоглощающим материалом.

6. Дерево на кухне

Паркет и тем более ламинат находится в черном списке напольных покрытий для кухни. Воспоминания об однажды пролитом супе он сохранит в виде некрасивого вздутия, а потом начнет расходиться по швам. Лучше отдать предпочтение гладкому линолеуму, матовому керамограниту или сделать наливной пол.

7. Потолок в ванной из гипсокартона

Даже влагостойкий гипсокартон не защитит отремонтированную ванную комнату от соседей сверху. А вот натяжной убережет всю квартиру от потопа: вода останется под потолком, а не растечется по всему дому.

8. Таймер на теплый пол

Теплые полы — это приятно и уютно. Лучше них только теплые полы с таймером: утром вам не придется долго ждать, пока он прогреется. А теплый пол в ванной и туалете — это еще и гарантия отсутствия плесени.

9. Бордюры в ванной

В месте, где ванна стыкуется со стеной, лучше сделать наклонные бордюры. Если оставить зазор, вся вода будет течь на пол, если просто обработать швы силиконом — она будет застаиваться в уголках. Проникающая в незаметные щели влага может стать причиной возникновения плесневого грибка.

10. Наклон ванны

Если у ванны плоское дно, необходимо установить ее с небольшим наклоном чаши к сливу. Для хорошего водостока будет достаточно наклонить ванну всего на 3−5°. Если же ее выставят по уровню, вода будет застаиваться и ее придется сгонять вручную.

11. Острые ручки

Даже от самой красивой ручки с острыми элементами в конструкции лучше отказаться. О нее легко поцарапаться, к тому же эти части любят цеплять свободные края одежды. При выборе этого аксессуара лучше ориентироваться на модели с плавными и закругленными линиями.

12. «Фальшивые» материалы

Отделка ненатуральными материалами, которые имитируют подлинные, выглядит дешево, неуместно и попросту перегружает интерьер. Глаз не обмануть: он с легкостью найдет повторяющийся рисунок, почувствует навязчивую «рябь». Вместо плитки «под мрамор» можно подобрать красивую однотонную плитку или покрытие с нейтральным узором.

13. Стыки обоев

Если стена идеально ровная, можно выбрать для комнаты даже самые тонкие обои. Чтобы они создавали как можно меньше тени в месте стыковки, их нужно клеить, продвигаясь от окна вглубь комнаты. Так свет будет попадать на ребро верхнего листа и тени не будет. Если же в помещении неровные стены, лучше выбирать рельефные обои, обои с крупными ячейками или с плотным узором.

А к каким хитростям прибегаете вы во время ремонта?

Названы самые частые ошибки при ремонте квартир — Российская газета

Основные ошибки, которые россияне совершают во время ремонтов квартир, условно можно разделить на несколько групп. К основным и наиболее затратным в будущем эксперты относят нарушение технологических норм при планировании работ.

«Почти во всех новостройках укладывается шумоизоляция на пол. Если не проклеить швы у шумоизоляции, то, заливая стяжку, раствор попадает в эти швы, шумоизоляция промокает и теряет свои свойства», — пояснил «Российской газете» мастер по комплексному ремонту сервиса «Профи.ру» Максим Кривцов.

Другая ошибка очень часто встречается при монтаже в ванной комнате. «Сначала кладут плитку, потом ставят ванну в угол, шов заполняют силиконом или уголком. Потом это все чернеет, желтеет, а вода проникает между стеной и ванной. Чтобы этого избежать, сначала надо поставить ванну, затем промазать плитку силиконом и плитку ставить на ванную, тогда вода будет бежать по плитке и стекать сразу в ванную», — рассказал строитель.

При вторичном ремонте важно учитывать последовательность комнат при ремонте. «Часто сначала делают комнаты, а уже во вторую очередь санузел и кухню. Это огромная ошибка, так как после ремонта в этих помещениях остается больше всего грязи, в итоге чистовой ремонт в комнатах начинает пылиться», — отметил мастер.

Одна из самых популярных проблем, с которыми встречаются мастера — нехватка материалов. «Очень часто клиенты покупают материалы впритык. Обязательно нужно учесть на прирезку напольного покрытия на 7-10%, а если это кафель, то нужно учитывать рисунок и желательно сделать дизайн-проект с раскладкой, чтобы точно рассчитать сколько потребуется материала. Такая же история с обоями: в корне неверно считать по квадратуре комнаты, нужно исходить из рисунка и брать в расчет длину и ширину рулона», — пояснил Кривцов.

Иногда ошибки допускают и опытные мастера. В первую очередь, речь идет о подготовке поверхностей к ремонту. «Иногда строители спешат, не убирают квартиру — не обеспыливают ее и начинают красить потолки. Затем приходят мебельщики, квартира по-новому запыливается, пыль садится на потолок и на нем начинают проявляться все следы от валика, кисточки. Потом это уже не перекрасить. Только шкурить и шпатлевать», — заявил специалист.

как не допустить ошибок при ремонте квартиры

Ошибки при ремонте квартиры

https://www.remontprofi.ru/poleznie-soveti/oshibki-pri-remonte-kvartiry/

2015-09-17 03:49:00

Ремонт — это чрезвычайно затратное мероприятие, и хочется, чтобы время и средства, вложенные в него, не пропали из-за ошибок, совершенных по незнанию. Хорошо, когда в ближайшем окружении найдется специалист, способный дать дельные советы по отделке стен и монтажу проводки. Но и тем, кто с мастерами не знаком, не стоит отчаиваться, мы собрали в материале советы, которые помогут избежать типичных ошибок начинающих ремонтников. Пользуйтесь!

RemontProfi

г. Москва, Пресненская набережная д. 6, стр. 2, м. Выставочная

+7 (495) 665-22-72

С чего начинать ремонт и чем заканчивать

Капитальный ремонт, который чаще всего нужен при покупке жилья в новостройке, всегда ведется в следующей последовательности:

  1. установка окон;
  2. прокладка труб и установка отопительных приборов;
  3. прокладка проводки;
  4. отделка стен и потолков;
  5. настил полов;
  6. монтаж розеток и освещения;
  7. декорирование.

Если начать не с окон, то после их замены ремонт пойдет насмарку. Отделка стен до замены проводки приведет к необходимости повторной штукатурки и шпаклевки. Настил пола до прокладки труб — риск повреждения покрытия.

Советы по ремонту комнат

Заранее продумайте расстановку мебели в комнате и только потом определяйтесь с оттенками краски и рисунком обоев, это позволит визуально корректировать пространство с учетом нависающих шкафов и компактных кресел. Заранее лучше учесть и расположение осветительных приборов, а то случается, что глянцевые потолки бликуют от торшеров, софиты не дают столько света, сколько нужно для комфортной работы за компьютером, и пр.

Желательно не скупиться на установку системы теплого пола, особенно если зимы в вашем регионе холодные, этаж квартиры — первый, и у вас есть ребенок и домашние питомцы. Запаситесь и резервной системой обогрева, хорошее решение — навесной конвектор, он не дает большой нагрузки на электросеть, но способен быстро прогреть помещение и поддерживать в нем комфортную температуру.

Советы по ремонту в кухне

Сразу откажитесь от любого напольного покрытия кроме гладкой плитки неброского оттенка. За ней легко ухаживать, и прослужит она заметно дольше, чем натуральный паркет или недорогой линолеум. На рабочей стенке тоже только плитка, причем с темной нейтральной затиркой, чтобы через полгода от брызжущего из сковородки масла стенка не превратилась в нечто несуразное и невымываемое.

Размещать мебель в кухне удобнее углом, а рабочая зона должна быть единым целым с варочной поверхностью, тогда времени на готовку будет уходить меньше и на уборку после готовки тоже. Навесные шкафы для тех же целей следует размещать на уровне глаз, позаботившись о системе точечных светильников в днище для освещения рабочего пространства.

Советы по ремонту в ванной

Только плитка и только теплый пол, полный запрет на белое и синее, чтобы не создавалось больничного «уюта». И никаких совмещенных санузлов, особенно если в семье вас больше, чем двое.

А вообще, распространенные ошибки при ремонте — это слишком общее понятие и идеального рецепта от их совершения не существует. Просто старайтесь больше планировать, просчитывать и заручаться помощью специалистов, тогда переделка ремонта с нуля вам не грозит.

10 ошибок при первом ремонте, которые делают даже жители Нью-Йорка

Ремонт в любом месте, не говоря уже о Нью-Йорке, конечно, непросто даже для опытного профессионала.

BrickUnderground раскрыл множество загадок и проблем, с которыми вы, вероятно, столкнетесь — от скрытых затрат на ремонт в Нью-Йорке до того, как завершить ваш список результатов, до того, что именно делает (и не делает) экспедитор, выбор лучшего материала для кухонной столешницы и, конечно же, специальные исключения, которые время от времени предоставлялись членам совета директоров.

(Вы найдете больше о процессе нарезки, нарезки кубиками и улучшении своей квартиры в нашем разделе «Ремонт», а также в нашей двухнедельной колонке «Вопросы о ремонте Нью-Йорка» и ее предшественнице, «Хрониках ремонта Нью-Йорка».)

Для достижения наилучших результатов — и чтобы иметь любой шанс завершить ваш проект вовремя где-то в пределах вашего бюджета — вы захотите избежать этих ошибок новичков:

Ошибка № 1: спешка на этапе планирования

Убедитесь, что ваши планы строительства , спецификации и детали проработаны с учетом множества деталей, поскольку пространство для маневра и двусмысленность являются врагами времени и бюджета.Кроме того, перед началом проекта проведите обход с несколькими подрядчиками (электрик, сантехник, генеральный подрядчик и т. Д.).

«Обсудите весь объем работ и свой список пожеланий, чтобы подрядчики могли отметить потенциальные проблемы со зданием», — говорит архитектурный дизайнер Гэри Эйснер из BuiltIn Studio.

Среди распространенных упущений, которых можно было избежать таким способом: Вы очень сильно задумались о том, что намного позже обнаружите, что у вас слишком мало энергии для электроприборов, встроенного освещения, кондиционеров и аудио / видеооборудования.

Ошибка № 2: Как только один предложение или идти с самым дешевым предложения

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Улица WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown BrooklynDumboDyker HeightsEast FlatbushEast Новый YorkEast WilliamsburgFlatbushFlatlandsFort GreeneGowanusGreenpointGreenwoodManhattan BeachMidwoodPark SlopeProspect HeightsProspect LeffertsProspect Парк SouthProspect-Leffert s GRED HookRedhookSeagateSheepshead BaySouth SlopeSunset ParkVinegar HillWeeksvilleWilliamsburgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up в 1 250 000 долларов США до 1 500 000 долларов США до 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни 5 или более спален

ванные комнаты не менее 1 санузла не менее 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванные комнаты

Представлено

Не принимайте первую полученную ставку. Всегда сравнивайте подрядчиков и цены и помните, что если это кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, то, вероятно, так оно и есть, — говорит Алекс Ушарёв, генеральный подрядчик из Нью-Йорка и соучредитель Click and Improve.com, веб-сайта по благоустройству дома, предлагающего хлопотные услуги. бесплатные исправления для ремонта дома и типовых задач ремонта.

Предложения, которые вы получаете от подрядчиков, могут сильно различаться в зависимости от деталей каждого из них.Получите как минимум три оценки, чтобы убедиться, что вы не платите слишком много или не получаете слишком мало; Часто выбор того, что находится посередине (не самого дешевого и не самого дорогого), является самым разумным решением.

Ошибка № 3: Наем не тех людей

Есть ремонтники, которые скроют ваш депозит и оставят вам незавершенную квартиру, поэтому просите рекомендаций, проверяйте рекомендации и получите все в письменной форме.

Хотя крупные магазины, занимающиеся ремонтом жилья, вряд ли пропустят город, они могут быть дороже, чем фирмы генерального подрядчика, говорит Ушарёв.

«Общеизвестно, что они заключают субподрядные контракты и устанавливают цены на очень высоком уровне», — говорит он.

Ошибка № 4: Самоуверенность

Знайте, что все может и, вероятно, произойдет вне зависимости от вашего подрядчика и архитектора.

«Есть так много вещей, которые могут помешать прогрессу, — говорит Эйснер. — Будьте готовы к дополнительному времени и дополнительным расходам».

Эйснер представил эту выборку реальных, неожиданных и иногда дорогостоящих задержек:

  • Департамент строительства проверяет работу в любое время, что временно останавливает проект.
  • Открытие асбеста. (Помимо первоначального теста на наличие асбеста, подрядчик может обнаружить его во время сноса и должен утилизировать его в соответствии с очень строгими правилами.)
  • Задержки в доставке или заказах. (Плитка застряла на медленной лодке из Италии? Как и ваша ванная.)
  • Согласование отключений (например, воды) со зданием супер.
  • Изменения в дизайне или конструкции, когда проблемы за стенами обнаруживаются после начала строительства.

Ошибка № 5: Слишком много делайте сами

Это правда, что самостоятельное управление проектом «может сэкономить деньги, если у вас есть опыт многократных ремонтов за плечами», — говорит Эйснер.

Если вы не подходите под это описание, вы, вероятно, совершите огромную ошибку — с точки зрения времени и денег — пытаясь контролировать капитальный ремонт, особенно работая полный рабочий день.

«Иногда с нами связываются, когда проект идет не так, как надо», — говорит архитектор Гордон Кан из GK Associates на Манхэттене.«Это может быть связано с тем, что заказчик взял на себя слишком большую ответственность, не имея достаточного опыта, или иногда, когда подрядчик или профессиональный дизайнер терпят неудачу».

Некоторые примеры включают ошибочные измерения, которые приводят к проблемам со шкафами или приборами или, возможно, к более серьезной проблеме, такой как «несоответствующие размеры или неправильное размещение элементов конструкции», — говорит Кан, в которой все необходимо переделывать или перемещать. Ошибки такого размера обходятся недешево.

Ошибка № 6: Пренебрежение наймом дизайнера интерьеров для работы на внутреннем уровне.

Если вы выполняете небольшой проект, например, снимаете тонкое покрытие на стенах и ремонтируете полы, возможно, вам не придется нанимать дизайнера интерьеров.

Но если ваша квартира представляет собой сплошную кишку и требует выбора, например, плитки, камня, шкафов и краски, их нужно будет указать, и вам будет полезно найти дизайнера. В противном случае вы будете перебирать сотни, если не тысячи вариантов, и ваш проект может быть приостановлен, например, из-за того, что вы еще не выбрали кухонные столешницы.

Некоторые архитекторы могут помочь вам с отделкой, а другие — нет. Архитектор часто может предложить дизайнера, способного выполнить работу в срок.

Бонус: дизайнеры интерьера могут помочь с расстановкой мебели, обработкой окон и любыми другими декоративными аспектами вашего жилого пространства, если они будут в вашем бюджете.

Ошибка № 7: Жить в квартире во время ремонта или слишком рано переезжать обратно

У вас будет достаточно стресса, когда вы будете наблюдать за ремонтом, но жизнь посреди всего этого усугубит этот стресс.

Подрядчики будут работать вокруг вас, и вы будете спотыкаться друг о друга, что замедлит выполнение проекта.Это также, вероятно, не самое полезное решение из-за пыли и мусора, особенно если у вас есть дети и / или домашние животные.

«Это не только сведет вас с ума, но и займет больше времени», — говорит Эйснер. И чем дольше это займет, тем дороже вам это обойдется. Фактически, подрядчики берут от 5% до 40% больше, если знают, что им придется работать без вас.

Въезд, как только квартира будет «жилой» — еще одна ошибка. Если вы можете себе это позволить, лучше подождать, пока список перфокатов будет завершен.Если ваш бюджет ограничен, по крайней мере, дождитесь завершения всех основных строительных работ, а также кухни и ванн.

Ожидайте подкраски, уплотнения и общих корректировок после того, как вы вернетесь.

Ошибка № 8: Слушать не тех людей

Во время вашего ремонта у всех будет свое мнение, включая родителей, братьев и сестер, друзей и других людей. соседи.

«Сделайте себе одолжение и не слушайте», — говорит Майкл Калер, консультант по жилищному строительству (а также мой муж).

Прислушайтесь к советам вашей профессиональной команды — подрядчика, архитектора и дизайнера — а также вашего супруга или партнера. Во время строительства вы будете друг для друга перекладиной, и ваши отношения останутся неизменными.

Ошибка № 9: трата денег не в том месте

«Здравый смысл подсказывает вам вкладывать деньги в комнаты, где вы живете чаще всего, а также в кухню и ванны», — говорит Калер.

Рационально используйте свой бюджет и выделите больше всего на помещения, которые вы будете регулярно использовать, например, на главную ванную комнату и кухню.Чаще всего вы увидите большую прибыль, когда пойдете продавать.

Отремонтируйте второстепенные помещения до полного уровня, но сделайте более простую отделку и тратите меньше средств на такие предметы, как освещение, туалетные столики и системы шкафов.

Ошибка № 10: Сообщаете своему подрядчику, что делать

Из-за множества телевизионных шоу, посвященных ремонту дома, вы можете подумать, что знаете, как это делается, но ваш подрядчик, вероятно, все это видел, так что доверяйте ему или ей. способность.

Последнее, что вы хотите сказать профессиональному строителю, это: «Они так не делают по телевизору.«

» Ремонт квартиры в Нью-Йорке требует определенного набора правил, в отличие от домов на одну семью или квартир в других городах », — говорит Калер.


Трейси Калер в прошлой жизни была дизайнером, декоратором и реставратором. Прежде чем работать писателем-фрилансером, она несколько раз работала продавцом мебели в «Большом яблоке» и купила новый гардероб. Теперь она работает в пижаме и каждый день добирается до стола на двух ногах. Это одно из немногих преимуществ жизни в нью-йоркской квартире, ну и немало для этого гардероба.

Похожие сообщения:

Спросите эксперта: Могу ли я получить разрешение на ремонт влажным по сухому перед покупкой?

7 самых распространенных проблем с внутренним освещением в Нью-Йорке и способы их устранения

Вопросы по ремонту Нью-Йорка: заполнение окончательного списка (без драки)

Хотите отремонтировать? Вот как получить деньги

7 самых распространенных проблем с внутренним освещением в Нью-Йорке и способы их устранения

NYC Renovation Вопросы: Сколько взимают архитекторы?

Вот почему вы можете переплачивать за ремонт в Нью-Йорке

Не хотите переезжать во время вашего рено? Возможно, вам не придется

Извините, вам придется выехать для этих проектов (но, возможно, ненадолго)

NYC Renovation Chronicles: контрольный список перед ремонтом для вашего подрядчика

NYC Renovation Chronicles: 4 непредвиденных затрат, которые действительно может сложить

NYC Renovation Chronicles: как убедиться, что ваш проект завершится вовремя (или хотя бы знать, когда этого не произойдет)

Посмотреть все NYC Renovation Qs

Посмотреть все NYC Renovation Chronicles

26 Дом Ошибки при ремонте, которых следует избегать

Вы ремонтируете свой дом? Независимо от того, делаете ли вы это сами или нанимаете профессионала, убедитесь, что вы делаете это правильно с первого раза.Домашние проекты могут отнять у вас большой кусок бюджета и времени, если они не будут выполнены должным образом. Вот некоторые из наиболее распространенных ошибок при ремонте дома, которых следует избегать:

1. Установление нереалистичного бюджета

Ремонт часто стоит дороже, чем ожидалось. Увеличьте свой бюджет на 20%, чтобы подготовиться к любым сюрпризам.

2. Не дополняет первоначальный архитектурный стиль

Дополнения не обязательно должны быть в том же стиле, что и исходная структура. Тем не менее, они должны дополнять его, чтобы повысить стоимость при перепродаже и прекрасно выглядеть и чувствовать себя, пока вы в них живете.

3. Функция жертвоприношения для формы


Подумайте, как вы на самом деле будете жить в космосе. Обдумайте расположение дверей, окон и розеток, а также схему движения по всему дому.

4. Быть слишком модным


Свежий, обновленный внешний вид — это здорово, но следует учитывать и стоимость при перепродаже. Тенденции недолговечны, а хороший дизайн — вечно. Не стесняйтесь обращаться к дизайнеру, если у вас есть вопросы.

5. Установка новой бытовой техники последняя


Сначала выберите бытовую технику, чтобы убедиться, что общий дизайн соответствует вашим требованиям.Но подождите, чтобы купить их, пока не будете готовы к их установке.

6. Слишком ранняя покупка мебели и предметов домашнего декора


Подождите, чтобы купить идеальную бытовую технику, напольные покрытия, мебель и другие материалы, пока планы проекта не будут окончательно утверждены и проект не будет достаточно продвинут, чтобы измерения были точными. В противном случае вы рискуете купить неправильное количество материалов или заказать неподходящую технику.

Подумайте о том, чтобы заново застелить ковровое покрытие или пол в ноябре или декабре.Многие сети магазинов товаров для дома предлагают привлекательные продажи перед праздниками, и подрядчики, как правило, более охотно идут на переговоры в их медленное время года

.

7. Дополнительное покрытие не заказывается

Закажите достаточно материала для завершения работы, плюс 20% для учета потерь и дефектов при установке.

8. Ориентация на внешний вид

Обязательно решите любые структурные вопросы или вопросы безопасности, такие как обновление электрической системы или обеспечение прочности фундамента и основания пола.Это поможет избежать повреждения новой красивой отделки и впоследствии устранить потенциальные проблемы.

9. Без учета рабочего процесса

Это особенно важно на кухне. Рассмотрим «рабочий треугольник» между холодильником, мойкой и плитой, чтобы убедиться, что вам понравится функциональность нового дизайна и вы сможете эффективно использовать пространство.

10. Покупка дешевых материалов


Выбирайте прочные высококачественные материалы, замену которых не потребуется в течение нескольких лет.Строительные материалы — не место для экономии.

11. Обновление неправильных вещей


Сосредоточьтесь на элементах, которые увеличивают долгосрочную ценность вашего дома, таких как кладовая и не только косметические элементы. Например, установка дорогостоящей отделки стен, но экономия на полу может быть не лучшим вариантом.

12. Игнорирование деталей

Учитывайте особенности, которые могут сделать ремонт за вас. Хотя выдвижные ящики для кладовой, место для хранения вещей и аналогичные функции, которые делают вашу кухню более эффективной, вы можете добавить позже, это может привести к потенциальному повреждению материалов, которые вы уже обновили.Их установка во время текущего ремонта дома поможет вам сэкономить время и деньги.

13. Выбор подрядчиков по прихоти


Не торопитесь с принятием решения о найме подрядчика. Проведите собеседование с несколькими подрядчиками и обратитесь к их рекомендациям и предыдущим клиентам. Убедитесь, что каждый подрядчик понимает, чего вы хотите. Не стесняйтесь задавать им вопросы о материалах, планировке и процессе строительства. Не выбирайте подрядчика только по цене; сравните котировки цен и рекомендации и убедитесь, что вы легко можете с ними работать.

14. Неправильное измерение


При ремонте дома своими руками важно иметь правильные размеры. Пословица «дважды отмерь, один раз отрежь» может сэкономить бесчисленные задержки и сэкономить деньги. Отклонение даже на долю дюйма может иметь серьезные последствия, приводя к неправильной подгонке и переупорядочиванию материалов.

15. Специалисты, не консультирующиеся с профессионалами

Консультации архитекторов или дизайнеров для уточнения ваших планов неоценимы с точки зрения выявления проблем, которые вы, возможно, упустили.Эти профессионалы помогут сделать ваши планы более функциональными и эффективными.

16. Игнорирование освещения


Специалист по освещению может помочь вам разработать план освещения, чтобы разместить и определить размеры ваших комбинаций общего, рабочего, акцентного и интеллектуального освещения. Это создает хорошо освещенную, гостеприимную и удобную среду.

17. Импульсные покупки

Рассмотрите весь проект — пол, цвет стен, шкафы, светильники и другие элементы — и то, как все эти элементы работают вместе, чтобы создать единый вид.

18. Малые дверные проемы и холлы


Проверьте свои планы, чтобы убедиться, что дверные проемы и холлы достаточно широки, чтобы через них можно было легко пройти бытовую технику и мебель.

19. Экономия на качестве окон


Наличие высококачественных окон с оптимальной теплоизоляцией для вашего климата может поддерживать комфорт в вашем доме в любое время года. Экономия здесь может иметь прямое влияние на счета за коммунальные услуги и общее удовлетворение вашего дома

20.Не выполняет подготовительные работы

Для правильного выполнения проекта с первого раза требуется надлежащая подготовка, будь то повторная проклейка, шпаклевка и грунтовка стен перед покраской или выполнение структурных работ перед повторным покрытием пола. Это сэкономит время и деньги позже.

21. Использование неподходящей краски

При выборе лакокрасочного покрытия вам может потребоваться отдельная отделка в каждой комнате, в зависимости от того, для чего она будет использоваться или подвергаться воздействию. Для потолков обычно используют матовую отделку, чтобы они казались отступающими.Атласная отделка хорошо подходит для стен, отражающих свет. Люди обычно используют полу- или высокоглянцевую отделку для легкой очистки.

22. Пренебрежение апелляцией


Ландшафтный дизайн — это первое, что видят вы, ваши гости или даже потенциальные покупатели по прибытии. И это часто может вызвать ожидание того, как ваш дом будет выглядеть внутри. Приведение в порядок двора, даже при ограниченном бюджете, может мгновенно и положительно повлиять на то, как вы и окружающие будете рассматривать ваш дом.

23.Надстройка


Ваш законченный ремонт дома должен дополнять ваш район. Дома, которые значительно отличаются от соседних домов, могут выглядеть неуклюже и могут не обеспечить ожидаемой окупаемости инвестиций.

24. Нереалистичные ожидания


Ремоделирование может быть беспорядочным, шумным и неудобным даже в лучших условиях. Прежде чем приступить к работе, проведите небольшое исследование, чтобы лучше понять, чего ожидать до, во время и после ремонта дома.

Весна или лето могут показаться идеальным временем для капитального ремонта интерьера, но подумайте о зиме, когда подрядчики по ремонту интерьера часто не так заняты.

В результате наличия свободного времени подрядчики будут более склонны к переговорам. Если правильно спланировать проект, вы действительно сможете сэкономить на ремонте дома. Не забудьте также попросить как минимум 3 оценки.

25. Работа без разрешения

Если у вас есть подрядчик, он, скорее всего, получит все необходимые разрешения на строительство.Однако, чтобы в дальнейшем убедиться, что проблем не возникнет, вам следует проконсультироваться со своим окружным или местным муниципальным строительным управлением, чтобы определить, требуется ли разрешение для вашего конкретного проекта. Неразрешенные проекты часто сносят. Если вы когда-нибудь продадите свой дом, это может повлиять на стоимость перепродажи или саму продажу.

26. Недооценка рисков безопасности


Пренебрежение собственной безопасностью не только затруднит выполнение проекта, но также может нанести серьезный физический вред.При работе всегда надевайте защитную одежду, такую ​​как рабочая обувь, защитные очки, средства защиты органов слуха и перчатки. Держите под рукой аптечку.

Обязательно примите во внимание эти советы по ремонту дома, прежде чем ремонтировать свой дом. При ремонте или пристройке дома необходимо учитывать множество вещей, и эти изменения часто могут потребовать внесения некоторых изменений в страховой полис домовладельцев.

Блог | Избегайте топ-15 ошибок при ремонте

Инвестировать в ремонт квартиры — непростая задача, потому что вы не только делаете большие вложения, но и хотите, чтобы все получилось идеально.Если вы ищете переделку квартиры для своего жилища в Нью-Йорке, вы должны убедиться, что принимаете дизайнерские решения, которые подходят для жилища в Нью-Йорке. Итак, вот несколько небольших, но важных ошибок, которых вы захотите избежать при ремонте своей квартиры.

1) Замена окон

Никогда не заменяйте окна в квартире, если это не необходимо. Эти работы дорогие и могут легко стоить пятизначные числа. Заменяйте окна только в том случае, если в них попадает вода или они имеют низкое энергопотребление.

2) Слишком много технологий

Хотя некоторые бытовые технологии — это круто, превратить квартиру в полноценный умный дом может оказаться непосильной задачей. Сосредоточьтесь на некоторых ключевых областях, таких как встроенные динамики, полы с подогревом и функции домашней безопасности, но все, что выходит за рамки этого, может быть чрезмерным.

3) Гигантская мебель

Если у вас нет большого открытого пространства, воздержитесь от покупки огромной мебели, которая может занимать много места в комнате.Комната, в которой кажется, что мебель будет занимать большую часть места или мешает перемещаться по ней, может быть потраченным впустую вложением.

4) Не нанимать дизайнера

Делая полный ремонт квартиры в Нью-Йорке, не пытайтесь самостоятельно разрабатывать планы для подрядчика по ремонту квартиры. Обязательно привлекайте проектировщика-строителя, который имеет опыт воплощения видений клиентов в чертежи, которые подрядчики могут хорошо понять.

5) Попытка сделать что-то самостоятельно

Если вы не на 100 процентов уверены, что справитесь с задачей, настоятельно не рекомендуется пытаться выполнить часть ремонта самостоятельно.Хотя такие вещи, как покраска и сборка мебели, могут быть нормальными, вы можете доставлять больше проблем подрядчику по ремонту квартиры, совершая ошибки или не понимая, как выполнять задачу.

6) Слишком дорогая бытовая техника

Хотя устаревшая кухня может выиграть от новой бытовой техники, важно, чтобы вы не переусердствовали и не выбирали самый высокий уровень, который вы можете найти. В то время как нержавеющая сталь, как правило, является предпочтительным типом прибора для ремонта вашей кухни, выбор самой высокой модели может не принести вам окупаемости инвестиций, на которую вы надеетесь.

7) Смелый выбор цвета

Домовладельцам хочется выбрать уникальную цветовую палитру для определенной комнаты, соответствующую определенной теме, но в некоторых случаях этого может быть слишком много. Смелые цвета делают комнату менее яркой. Хотя в некоторых комнатах это может быть нормально, если там много естественного солнечного света, желательно держаться подальше от ярких цветов.

8) Ненужное потрошение кухни

Хотя свежий вид кухни всегда приятен, имейте в виду, что подрядчик по ремонту кухни выставит вам внушительный счет, если вы решите провести полную очистку и ремонт.Выпотрошить кухню рекомендуется только в том случае, если вам нужно значительно расширить площадь, а кухня устарела. В противном случае вам следует просто сделать ремонт кухни простым.

9) Слишком дорогая сантехника для ванных комнат

Время от времени необходимо переделывать ванную комнату, но будьте осторожны, чтобы не переборщить. В ситуациях, когда не так много места для работы, при выборе сантехники подумайте об эффективности, а не об эстетике. Хотя глубокая ванна для замачивания «коготь» может быть приятной, лучше придерживаться комбинации душевой кабины, если вы не живете в настоящей ультра-роскоши.

10) Биде

При ремонте ванной комнаты важно помнить, что Нью-Йорк — это не Европа. Поэтому вам не следует рассматривать установку биде, поскольку эти льготы не востребованы типичным арендатором Нью-Йорка. Они не захотят платить больше, потому что вы вложили деньги в ненужное приспособление для ванной.

11) Дорогие полы из твердых пород древесины

В то время как паркетные полы являются наиболее популярным материалом для напольных покрытий во многих квартирах, в данном случае нет реального стимула для использования дорогих материалов.Полы должны быстро изнашиваться, поэтому вы не хотите тратить деньги на то, что может потребовать более частой замены. Подумайте об использовании чего-то вроде напольных покрытий Pergo — сверхдешевого и простого способа укладки, который при этом обеспечивает высококачественную отделку.

12) Парящая микроволновая печь

Если вы приглашаете подрядчика по ремонту кухни для ремонта кухни, убедитесь, что вы проинструктировали его не устанавливать микроволновую печь над плитой. Хотя это использование для более эффективной установки на кухне, предпочтительный стиль — оставить эту область открытой с вытяжкой.Если пространство не вызывает большого беспокойства, примите решение разместить микроволновую печь в другом месте.

13) Не проверять дважды. Это очень важно, потому что отсутствие подтверждения измерений на раннем этапе может вызвать серьезные проблемы, когда ваш подрядчик начнет строительство в вашей квартире. Перед тем, как приступить к проектированию, всегда удостоверяйтесь, что измерения согласованы с вашей проектно-строительной фирмой.

14) Низкая насадка для душа

Когда дело доходит до установки душа в рамках реконструкции ванной комнаты, важно поставить душевую лейку как можно выше, если это позволяет зазор от потолка. В то время как квартиры с более низкими потолками ограничивают это, рекомендуется иметь душевую лейку высотой не менее 78 дюймов и, возможно, 84 дюйма, если это возможно. Вам также следует подумать о насадке для дождевого душа, которая крепится к потолку.

15) Устранение туалетов

Часто возникает соблазн отказаться от туалетов, чтобы получить несколько квадратных футов в ключевых областях, таких как кухня или ванная комната.Хотя максимальное использование пространства является ключевым в некоторых областях, это может иметь неприятные последствия, если вам не хватает места для хранения. Отказ от одного или двух туалетов — это нормально, но всегда помните о важности достаточного места для хранения вещей.

9 Основные ошибки ремоделирования, которых следует избегать из-за ластов дома Matriarchy Build

Темный раствор скрывает грязь, но также подчеркивает плохо выровненные плитки. А поскольку вы не можете вносить изменения после нанесения раствора, стоит быть орлом на каждом этапе.

Вверху: Кухня, построенная по принципу матриархата, из плитки метро Arctic White Modern Dimensions от Daltile & Tec’s Raven, приобретенной на Amazon.Открытые полки — это дизайн Ekby Mossby от Ikea с металлическими скобами Ekby Bjärnum.

Это случилось с нами: Греческий ключ — не единственное, что нам пришлось вырвать. Некоторое время назад мы заметили, что у половинки стены из залитой швов кухонной плитки углы не стыковались. Для исправления этого требовалось вытаскивать заготовку по частям. Лейси только что записалась на женский курс, чтобы научиться владеть пилой для плитки и самой укладывать плитку в метро.

Итог: Если вы хотите получить контрастный вид, вам нужна прочная плитка.

7. Добавьте диммеры ко всем фарам.

Монтаж электропроводки на этапе строительства намного экономичнее, чем после замуровывания стен.

Это случилось с нами: Одно из наших сожалений в нашем последнем доме состоит в том, что мы использовали только старомодные переключатели.

Итог: Управляемое освещение — стоящая модернизация при каждой модернизации: пони для диммеров.

8. Пружина для качественного термостата, пожарного извещателя и сигнализатора угарного газа.

Когда вы тратите много времени на ремонт, приложите все усилия и модернизируйте важные элементы контроля и безопасности. И сделайте это как можно раньше.

Это случилось с нами: Термостат в нашем последнем проекте был на 68 — но, как выяснилось, неисправен и выделяет безумное количество тепла в дом: наш первый счет был на 1000 долларов. Теперь мы планируем устанавливать Nest в начале каждой реконструкции.

Итог: Безопасность и точность превыше всего.

9.Накапливайте бонусы за своевременное выполнение работы.

Если вы работаете над целым домом, скорее всего, ваша временная шкала будет развиваться, как и многое другое. Объем работ и сроки должны быть указаны в письменной форме. Однако в конечном итоге ваша временная шкала сдвинется; это просто реально. Совет, который может поддерживать мотивацию каждого, — это бонусы за своевременное или раннее завершение. Это, конечно, зависит от работы с GC, которому вы доверяете, чтобы выполнять работу правильно.

Вверху: Лейси и Одри соединили в пару раковину для фермерского дома из шампанского, 449 долларов.99, и Stev Antique Brass Faucet, $ 119,99, с синими шкафами от BJ Kitchen Floor в Филадельфии и Amerock Bar Pulls. Фотография Исы Салазара.

Это случилось с нами: Самый последний проект, который мы завершили, занял целый год. Тот, что был до этого, был сделан за три месяца. Правда, масштабы различались, но не настолько, чтобы объяснить столь широкий диапазон.

Итог: Рабочие бригады хорошо реагируют на стимулы. Они также должны быть довольны: заходить с бутербродами, закусками и напитками — это простой способ сохранить позитивный настрой и успех проекта.

Лейси и Одри ведут хронику своих проектов в Instagram @ matriarchybuild.com.

У нас гораздо больше рекомендаций по ремонту, в том числе:

Ошибки ремонта квартир в Нью-Йорке | Golden I Construction

При ремонте своей квартиры в Нью-Йорке важно понимать, что вы понимаете в своем пространстве и что вам подойдет и что будет отлично выглядеть. Иногда тенденции или стили, которые вы видите или хотите попробовать, не подходят для того пространства, которое у вас уже есть.

Важно поговорить со всеми профессионалами, участвующими в проекте, чтобы убедиться, что ваши идеи действительно подходят вашему пространству. Например, реализация ваших идей вашим подрядчиком дает подрядчику возможность указать на любые потенциальные проблемы, которые он может увидеть.

Вот пять распространенных ошибок, которых следует избегать при ремонте квартир в Нью-Йорке.

1. Избавление от бака

В основном это проблема, только если в квартире только одна ванна.Если вы избавляетесь от единственной ванны, которая может превратиться в большую душевую кабину, возможно, вам стоит переосмыслить ее.

Отсутствие ванны не нравится семьям. Вместо этого вы можете избавиться от занавески для душа и добавить стеклянные двери над ванной. Вы чувствуете себя в душе, но при этом не теряете ванну.

2. Устройство современных полов в довоенной квартире

Основная проблема заключается в том, что когда вы пытаетесь вернуть квартиру на рынок, у нее больше нет довоенного ощущения, которого люди ожидали бы.Если ваш дубовый или кленовый пол в плохом состоянии, подумайте о замене его таким же или подобным деревом.

Не используйте современные альтернативы, такие как готовая отделка, инженерные работы или другие материалы, такие как камень или плитка, потому что это может снизить общую стоимость квартиры.

3. Убрать туалеты

Кладовка в квартирах Нью-Йорка найти достаточно сложно. Возможно, вы захотите переосмыслить избавление от туалета, чтобы расширить одну из своих комнат, особенно если у вас мало туалетов.Часто, когда люди ищут квартиру, они ищут туалеты и кладовые.

4. Некрасивая плитка

То, что вам нравится плитка, которую вы видите в модели ванной комнаты в Home Depot или Lowes, не означает, что она впишется в вашу квартиру. Особенно, если эта ванная предназначалась для пригорода.

Важно взять образцы плитки домой и разложить их на полу так, чтобы вы почувствовали размер и пропорции. Важно выбрать плитку правильного размера, потому что слишком большая плитка может быть дорогостоящей, а исправить ошибку будет непросто.

5. Превращение спальни с двумя спальнями в одну спальню

Это одна из самых распространенных ошибок при ремонте квартир в Нью-Йорке. Снос стены, чтобы увеличить комнату, но потерять при этом спальню, может показаться отличной идеей. Однако, сделав это, вы теперь классифицируете свою квартиру как однокомнатную, и это может затруднить перепродажу на рынке. Поскольку он классифицируется как однокомнатный, это может привести к более ограниченной группе потенциальных покупателей и более низкой цене продажи.Вы всегда можете восстановить стену, когда собираетесь продать это место, но важно помнить о последствиях.

Помните об этих советах, когда. вы планируете ремонт и всегда обращаетесь к профессионалам. Здесь, в Golden I Construction, это не будет проблемой! Мы всегда будем готовы пройти вместе с вами каждый этап процесса.

10 ошибок ремонта | HGTV

Ошибочное измерение для шкафов

Это одна из самых дорогостоящих ошибок, которую видят братья.«Люди покупают кухонные шкафы, устанавливают их, а потом понимают, что их холодильник не подходит», — говорит Джонатан. Надежность: измеряйте и повторно измеряйте. «Мы всегда говорим:« Десять раз отмерь, один раз отрежь ». Распечатайте спецификации для приборов, которые вы используете, и сравните их с планами шкафов с помощью установщика шкафа ».

Выбор самого дешевого подрядчика

«Самая низкая ставка никогда не означает лучшую работу», — говорит Джонатан, который рекомендует привлекать как минимум трех подрядчиков и получать от каждого письменные сметы.«Некоторые дают дешевые расценки только для того, чтобы получить работу, а затем прибивают или сокращают углы и устанавливают некачественные продукты». Письменная смета должна включать подробную информацию (например, точные шкафы, оборудование, напольные покрытия и затраты на установку, а не только «новое помещение»), план вывоза мусора, стоимость разрешений, страховку, плату генеральному подрядчику, объяснение того, как вносятся изменения в проект. , и гарантия на работу. Если ваша оценка не включает их, подрядчик либо не очень тщателен, либо недооценивает проект.

Уменьшение бюджета

Бафф Стрикленд

Джонатан и Дрю Скотт из

Property Brothers рассказали журналу HGTV Magazine о том, как избежать серьезных неудач при ремонте, чтобы сэкономить деньги и повысить стоимость дома.

Во время ремонта неизбежно появляются сюрпризы, а затем снежный ком.«Допустим, вы устанавливаете фартук: вы можете повредить стену и вам придется заменить часть гипсокартона. Затем вы загляните внутрь гипсокартона и обнаружите электрические проблемы, и, прежде чем вы это узнаете, вы имеете дело не только с новым «фартук», — говорит Дрю. «Я всегда говорю людям откладывать 15% от общей стоимости проекта — даже больше для старых домов — на непредвиденные расходы».

Настаивая на гранитных столешницах

Действительно, это популярный выбор, но гранит — не единственный вариант для кухни, — говорит Джонатан.«Выбор другого материала для столешниц может сэкономить вам больше денег, чем что-либо еще на кухне». Негранитовые кирки братьев: блок мясника, листовая сталь или красивый ламинат. «Ламинат менее долговечен, чем столешница с твердой поверхностью, но некоторые варианты очень похожи на настоящий гранит».

Боязнь изменить планировку ванной

«Переместить унитаз, душ или раковину не так уж и сложно.Не живите с неудобной ванной только потому, что думаете, что ее переконфигурировать слишком дорого, — говорит Джонатан.

Предполагая, что вам нужны полы из твердой древесины

Они не подходят для всех. «Гвозди домашних животных могут очень быстро повредить древесину твердых пород, а дети также означают больший износ», — говорит Дрю. Для оживленных домов братья предлагают одноплатный ламинат. Он похож на высококачественный, но намного более прочный.

Сделайте вашу кухню слишком модной

«Чем смелее ваша кухня, тем быстрее она выйдет из моды, что снизит стоимость вашего дома при перепродаже», — говорит Дрю. Другие варианты кухни, о которых вы можете позже пожалеть: переборщить с бытовой техникой (охладитель вина, двойная духовка, рисоварка) за счет хранения и прилавка, а также запихнуть остров, когда не хватает места. «Если ваше пространство не позволяет оставить хотя бы 36 дюймов зазора между островом и другими шкафами, пропустите его.«

Экономия на том, чего не видишь

«Например, мы всегда рекомендуем мембранную систему для ванной комнаты, которая должна проходить под плиткой, чтобы предотвратить ее треск и трещину, а также предотвратить попадание воды в основание», — говорит Джонатан. «Я говорю клиентам:« Если вы тратите 15 000 долларов на ванную комнату, потратьте еще 1000 долларов, чтобы гарантировать, что у вас никогда не будет проблем с плесенью »». Также того стоит: энергоэффективные окна.

Игнорирование сливного отверстия в полу в прачечной

Это требуется кодом в большинстве областей, но некоторые люди все еще опускают его. «Если когда-нибудь сломается шланг стиральной машины, вы затопите свой дом. Слив в полу направляет воду в основную водосточную систему вашего дома», — говорит Дрю. И не пытайтесь выполнить установку своими руками — вам понадобится сантехник. «Если вы установите его неправильно, мыльная пена будет подниматься в раковину на кухне или в слив ванны.«

Дополнительные полы не заказываются

«Обычно мы покупаем на 20% больше, так как пол склонен к порезам и поломке во время укладки, и нет никакой гарантии, что вы сможете найти точное соответствие, если вам нужно будет заказать больше», — говорит Джонатан. «Крупные розничные продавцы часто разрешают вам возвращать неоткрытые коробки для возврата денег, поэтому вы не должны застревать слишком много материалов». Также неплохо иметь запасные части на случай повреждения в дороге.

10 ошибок при ремонте дома, которых следует избегать

Ремонт вашего дома с целью улучшения его функциональности и эстетической привлекательности может быть увлекательным процессом. Но, как и в любом крупном деле, есть много причин, по которым что-то может пойти не так. Вот 10 самых распространенных ошибок, которых следует избегать при ремонте дома.

Ошибка №1: Выбирая первого подрядчика, которого вы найдете

👷

Пожалуйста, проверьте вашу команду

Одна из самых больших ошибок при ремонте дома, которую, как я вижу, совершают домовладельцы, заключается в том, что они не проверяют должным образом свою команду по ремонту.Если вы планируете капитальный ремонт дома, обязательно уделите достаточно времени должной осмотрительности. Составьте список вопросов, которые нужно задать каждому подрядчику или проектировщику, с которым вы разговариваете, и сделайте заметки.

Имеют ли они лицензию, связаны ли они залогом и застрахованы? Каков их опыт работы с проектами, подобными тому, которым вы хотите заниматься? Как долго они в бизнесе?

Если вы действительно заинтересованы в том, чтобы проверить свой короткий список подрядчиков (а вам это совершенно необходимо), распечатайте наши контрольные списки, которые являются частью нашего Руководства по найму специалиста по ремонту.Используйте их, чтобы задавать наводящие вопросы. (Я уверен, что мы включили в наш список вопросы, о которых вы, возможно, никогда не задумывались!)

Ошибка № 2: Не учитывать личность при выборе ремоделера 😵

Вы должны нажать на своего подрядчика

Нахождение лицензированного, связанного и застрахованного подрядчика должно рассматриваться как «ставка стола». Хорошие онлайн-обзоры и, возможно, даже личная рекомендация, еще больше приблизят вас к поиску подходящей команды для вашего ремонта.Но есть одно соображение, которое часто упускают из виду: личность.

Чувствуете ли вы связь с мастером по ремонту? Похоже, они разделяют ваше видение того, как этот ремонт должен выглядеть и ощущаться, чтобы наилучшим образом соответствовать вашим потребностям? Они хорошие слушатели?

С другой стороны, подумайте о своей личности? Есть ли у вас желание инженера изучить каждую деталь и проверить каждую позицию, или вы просто хотите, чтобы реконструкция прошла гладко, а результаты были красивыми? Вы цените дизайнера с хорошими навыками слушания, который может взять ваши идеи и доски Pinterest и превратить их в индивидуальный макет, соответствующий вашему видению? Выбирает ли вам ремонтник, которого вы планируете, с вашим партнером или супругой?

Дело в том, что ваши отношения с командой по ремонту дома очень личные.Они буквально будут делить с вами ваше пространство, возможно, в течение нескольких месяцев. Я не могу переоценить, насколько важно быть уверенным, что вы общаетесь с ними и чувствуете себя комфортно с их стилем общения.

Ошибка № 3: Плохое планирование и составление расписания 📅

Детальный план ремонта дома необходимо составлять

В идеале, это одна из услуг, которые ваша проектно-строительная группа или подрядчик будет выполнять для вас. Но если вы решите действовать в одиночку, убедитесь, что вы знаете, сколько времени требуется для каждого этапа проекта ремонта, и соответственно бюджет.Вам также понадобится план о том, где хранить свои вещи во время строительства; это может быть как угодно простое или сложное. (Я видел все, от сдачи квартиры в аренду на Airbnb до строительства нового коттеджа на заднем дворе, в котором можно было бы жить, пока ремонт внутренней части основного помещения завершен.)

Кто бы ни составлял график, он должен быть подробным графиком, который включает все основные этапы и показывает, когда каждому субподрядчику необходимо прибыть на место для их достижения. Ваш основной график также поможет вам определить, когда на объекте потребуются материалы, приспособления и приспособления.

Вы также должны быть в состоянии адаптировать свой график и поддерживать выполнение проекта в соответствии с графиком в случае получения разрешений или других задержек.

Например, в CRD мы создаем подробную диаграмму Ганта для каждого проекта. Он включает критические пути для каждой сделки, поэтому мы можем сразу увидеть, что и когда будет происходить.

Детальное планирование (в отличие от крыла и молитвы) — это то, что отделяет по-настоящему профессиональные команды по ремонту от остальных.

См. Также: 11 основных причин задержки ремоделирования и как их избежать

Ошибка №4: Отсутствие разрешения на проект реконструкции дома

Разрешения существуют по причине

Думая, что вы можете сэкономить время или деньги, пытаясь избежать получения требуемых по закону разрешений, вы можете столкнуться с множеством проблем и задержек.Если у вас нет разрешения, местные власти могут не разрешить вам продолжить ваш проект ремонта и потребовать, чтобы он был остановлен или снесен по соображениям безопасности. Щелкните ссылку ниже, чтобы узнать больше о наиболее серьезных последствиях ремонта без разрешения.

См. Также: Что произойдет, если вас поймают на ремонте без разрешения

Ошибка № 5: Пропуск необходимых мер безопасности при сносе ⚒️

Как видно по телевизору

Мы все видели шоу HGTV.Хозяин вручает домовладельцам кувалды, и они начинают бить. Но это небезопасный способ. Снос старого дома или здания — серьезное мероприятие, и вам необходимо нанять обученных специалистов по соображениям безопасности.

Если предварительно не провести большого исследования, демонстрация DIY может привести к травмам, таким как переломы костей, сломанные пальцы, ожоги и многое другое. Вы даже можете рискнуть вызвать электрический пожар или лопнуть водопроводную трубу.

Но, безусловно, наиболее распространенная ошибка домовладельцев при сносе — это разрушение частей своего дома, которые следует сохранить, и создание огромного беспорядка в процессе.Например, если вы собираетесь спасти свой старый кирпичный камин, вам нужно быть очень осторожным при снятии обшивки вокруг него. Точно так же, если вы не хотите, чтобы мелкая строительная пыль проникала в каждый уголок вашего дома, вы должны инвестировать в систему пылеулавливания и знать, как ее использовать.

Короче говоря, есть несколько веских причин для найма профессионалов: безопасность, эффективность, сохранение архитектурных деталей.

Ошибка № 6: Не думать о том, что находится за стенами 🔌

Стоп! Не сноси эту стену.. . еще

Домовладельцы часто делают ошибку, не учитывая, как изменения в структуре их дома повлияют на существующую водопроводную систему, проводку и структурную опору.

Давайте возьмем пример снесения стены кухни для создания более открытого плана этажа. Прежде чем взять перфоратор, уверены ли вы, что скрывается за этой стеной? Помогает ли сама стена поддерживать ваш второй этаж и может ли ее снос нарушить структурную целостность вашего дома?

Ваш архитектор или дизайнер интерьеров обучены давать вам ответы о том, что находится вне поля зрения.Он или она может дать вам совет о том, какие изменения можно внести, либо изменив план этажа, либо добавив структурные опоры для достижения желаемого открытого плана проживания.

Клиенты часто спрашивают нас, возможно ли изменение планировки их дома. Я всегда говорю: «Все возможно. Просто хотите ли вы за это платить».

Профессиональный дизайнер может направить вас к тем изменениям, которые защищают целостность вашего дома и имеют максимальное функциональное и эстетическое воздействие при разумных вложениях.

Небольшой совет, как полагаться на советы разнорабочих, подрядчиков без лицензии и других: не делайте этого!

Когда дело доходит до структурных изменений вашего дома, посоветуйтесь с лицензированным специалистом. Может возникнуть соблазн позволить разнорабочему без лицензии сделать вам подозрительно низкую ставку, чтобы снести стену или переместить водопровод, чтобы освободить место для ремонта вашей ванной комнаты, но будьте очень осторожны. Ваш подрядчик по сниженной ставке может нанести серьезный ущерб вашему дому и подвергнуть вас ответственности, штрафам и другим осложнениям в будущем.Это просто того не стоит.

Ошибка № 6: Слишком много попыток сделать своими руками

Итак, вы пригодились. . . но сколько времени у тебя в руках?

Когда дело доходит до таких проектов, как ремонт или строительство дома, часто бывает слишком много переменных и соображений для домашнего мастера. Для тех, у кого мало опыта в этой области, попытка сделать все самостоятельно может привести к непредвиденным ошибкам, которые могут стать дорогостоящими ошибками при ремонте и привести к остановке или сносу проекта по соображениям безопасности.

Не поймите меня неправильно. Я призываю домовладельцев быть практичными и экономить деньги, если они могут. Но они должны заниматься своими руками только настолько, насколько позволяют их знания и свободное время.

Такие вещи, как покраска, укладка плитки и установка полов, могут быть выполнены. Но большие домашние проекты, такие как сантехнические или электромонтажные работы, всегда следует оставлять на усмотрение профессионалов.

Даже если вы супер-удобны, последнее, что вы хотите сделать, — это вызвать дорогостоящие задержки для всего проекта, если вы взяли на себя больше, чем вы можете реально выполнить на выходных.

Проекты реконструкции продвигаются быстро, и, вероятно, это будет дорого стоить вам, если нанятым вами подрядчикам придется ждать, пока вы завершите свою часть работы.

См. Также: 10 способов ускорить реконструкцию Сиэтла

Ошибка № 7: Выбор дешевых материалов 💵

Вы действительно хотите дом из тикающего и липкого?

Как гласит старая пословица: «Вы получаете то, за что платите». И это особенно верно в отношении товаров и материалов для строительства дома.Вы можете сэкономить немного вперед. Но со временем стоимость обслуживания увеличится. Более дешевые продукты также имеют тенденцию быть более низкого качества и не могут служить долго в более суровых условиях, таких как кухня или ванная комната.

Сделайте себе одолжение и инвестируйте в лучшие материалы и продукты, которые вы можете себе позволить. Они не только прослужат дольше, но и улучшенные дома, сделанные с их помощью, также будут выглядеть лучше и качественнее на долгие годы.

Не экономьте и на бытовой технике и оборудовании высокого класса.Эти продукты повышают ценность вашего дома, и они прослужат вам долгие годы.

См. Также: 5 самых прочных кухонных материалов

Ошибка № 8: Имея нереалистичные ожидания

Реконструкция — это марафон, а не спринт

Хорошо, я должен признать, что это моя большая домашняя мозоль. HGTV постоянно демонстрирует, как крупные проекты реконструкции дома завершаются в сверхкороткие сроки и по нереально низким ценам.

Кажется, это должно быть само собой разумеющимся, но реалити-шоу — это не реальность!

Нет, хорошо продуманный и выполненный ремонт кухни не может быть завершен за один уик-энд.

Да, ремонт роскошной ванны часто стоит дороже, чем роскошный автомобиль.

Чтобы избежать разочарования, начните изучать сроки и бюджеты как можно раньше. Не полагайтесь на Чипа и Джоанну Гейнс или Property Brothers в вопросах бюджета и сроков. (Тем не менее, они могут вдохновить вас узнать о новых крутых продуктах и ​​дизайнерских идеях!)

Вместо этого позвоните в местные ремонтные фирмы. Спросите о ценах и времени ожидания разрешений и строительных услуг.Здесь, в Сиэтле, например, большинство уважаемых фирм по ремонту имеют заказы на срок до года и более.

Забавно фантазировать о быстрых оборотах и ​​низких затратах, показанных на HGTV, но качественные проекты по благоустройству дома требуют тщательного планирования, зачастую мучительно медленного процесса выдачи разрешений и значительных затрат времени и ресурсов.

См. Также: 11 основных причин задержки ремоделирования и как их избежать

Ошибка № 9: Слишком поздно, чтобы привлечь профессионалов

Начните поиск раньше, чем вы думаете

Понятно.Вы хотите начать проект ремонта дома сейчас , и вам не хочется ждать, чтобы пройти весь процесс проверки и приема на работу. Почему бы просто не вмешаться и не выступить в роли собственного генерального подрядчика (или плотника) для более мелких работ, а позже привлечь профессионала?

Что ж, есть несколько причин, по которым это не всегда заканчивается хорошо. Во-первых, это означает, что вы будете отвечать за координацию множества задач и людей. И это нелегкий подвиг для тех, кто плохо знаком с проектами ремонта дома.

Это также ставит под угрозу вашу временную шкалу. У вас будет меньше времени на планирование деталей, если в конце вам понадобится привлечь дизайнера или подрядчиков на полпути.

Для любых обновлений дома, кроме самых маленьких, я рекомендую сразу нанять дизайнера.

Почему? Профессионал знает, как разработать генеральный план для вашего дома и может сказать вам, в каком порядке выполнять проекты. Это поможет вам избежать дорогостоящих грубых ошибок, таких как необходимость внесения серьезных изменений в пространство в доме, которое вы недавно переделали.

См. Также: Планирование модернизации: с чего начать и порядок следования

Ошибка № 10: слишком много внимания уделяется эстетике 🎨

Назначить приоритет функции над формой

Краски, отделка, мраморная плитка. Выбирать все это может быть очень весело. (Я тоже люблю это делать!) Однако я рекомендую вам не поддаваться желанию начать делать такой выбор первым делом.

Вместо этого, при выборе дизайна для области вашего дома, которая будет использоваться ежедневно (например, кухня или ванная комната), постарайтесь поставить во главу угла функцию вашего пространства, а не форму.По определению, функциональный выбор определяет, как вы будете жить и использовать пространство. Это также, как правило, решения, изменение которых в дальнейшем является наиболее дорогостоящим.

Возьмем, к примеру, кухонные шкафы. Если вы сделаете неправильный макет, исправить это в будущем будет очень дорого и сложно. С другой стороны, отделка корпуса может быть обновлена ​​или откорректирована позже с помощью слоя краски.

См. Также: Единственное, что вам нужно знать о великолепном дизайне кухни

Досадные ошибки домовладельцев при ремонте

Вот, что подрядчики и профессионалы в сфере недвижимости называют самые большие ошибки, которые они видят.

Америка любит реконструкцию.Но нынешняя популярность в сфере благоустройства дома привела к досадным ошибкам. Я попросил подрядчиков по ремонту и специалистов по недвижимости со всей страны взвесить, где, по их мнению, домовладельцы чаще всего сбиваются с пути.

😔 Отсутствие генерального плана

«Очень важно прислушаться к знаменитому совету Стивена Р. Кови, чтобы начать с мыслей о конце. Слишком часто усилия по модернизации рассматриваются как серия небольших индивидуальных проектов, в которых один порождает следующий, а не начинается с предварительный генеральный план, ведущий к неутешительному исходу.»-Карин Йеске, Тесселле

💔 Чрезмерная настройка

«Когда владельцы кладут плитку ярких цветов, когда владелец кладет гранит с неоново-зелеными полосами, или когда владелец устанавливает дизайнерскую подъездную дорожку со штампами дельфинов в бетоне, эти чрезмерные настройки обращаются только к небольшой части мира и действительно может снизить вашу способность продать недвижимость в будущем «. -Рик Аббьяти, Colony Property Investments

😞 Дрянная работа своими руками

«Наиболее распространенные ошибки — это домашние работы, когда кто-то сделал достаточно, чтобы пережить продажу дома.Я видел кухонные мойки, удерживаемые с помощью деревянных прокладок, плинтусы, которые не соединяются между собой, оставляя зазор в углу стены, и поручни палубы, окрашенные нескользящей краской », — Билли Дэниэл, инвестор в недвижимость

😢 Вторжение воды

«Одна из самых больших ошибок ремонта, которую я когда-либо видел, была связана с домом на одну семью, в который со временем было добавлено несколько пристроек, не имеющих хорошей площадки для слива воды. Внутри дома было огромное количество воды вторжения и был полностью уничтожен.»-Билл Сэмюэл, Blue Ladder Development

😩 Не обращая внимания на структурные проблемы

«Домовладельцы часто обращают внимание на косметические изменения в своих домах и забывают оценить состояние элементов, которые скрыты от глаз. В моей практике люди обычно не обращают внимания на состояние деревянных опор пола, что приводит к непредсказуемым результатам. поведение пола. Вы всегда должны тщательно осматривать балки пола снизу. Если есть какие-либо признаки гниения древесины, трещин, повреждений насекомыми (пчелы-плотники, термиты), вы должны сначала инвестировать в замену этих частей и устранение заражения.Если вы не сделаете этого до того, как принесете новую мебель и вещи внутрь, можно серьезно повредить пол », — Шон Чепмен, Карпентер и основатель Tools’n’Goods

😓 Игнорирование постановлений ТСЖ

«Это случалось не раз, когда нам приходилось прекращать работы по ремонту дома из-за того, что ТСЖ закрыло проект из-за нарушения правил соседства. Для таких проектов, как внешняя окраска дома или капитальный ремонт кухни, может потребоваться одобрение, поэтому домовладельцы должны получить разрешение перед запуском.»- Эндрю Уилсон, консультант подрядчика

😭 Отсутствие подходящего защитного снаряжения

«Во время ремонтных работ важно защитить ваше тело. Обязательно приобретите перчатки, беруши, маски для лица, защитные очки, наколенники, рабочую обувь и т. Д. Помните, что они должны быть подходящими для Например, латексные хирургические перчатки не лучший выбор для шлифования больших объемов или для работы с острыми инструментами ». -Марти Башер, Модульные шкафы

😿 Игнорирование архитектурного стиля вашего дома

«Самая распространенная ошибка, которую совершают домовладельцы при ремонте своих домов, — это делать дополнения к своим домам, которые не соответствуют первоначальному стилю строительства.Хорошо вносить современные изменения в ваш дом, но они всегда должны дополнять стиль архитектуры вашего дома. Перестройка вашего дома с использованием другого стиля может снизить его стоимость », — Джефф Джонсон, Simple Homebuyers

Ошибок при ремонте дома можно избежать

Ремоделирование может иметь некоторые подводные камни, если вы не подготовитесь и не избежите типичных ошибок. Но это также может быть огромным вознаграждением, если вы придумаете хороший план и создадите отличную команду профессионалов, которая воплотит ваш проект в жизнь.Теперь, когда вы можете распознать некоторые из наиболее распространенных ошибок при ремонте дома, у вас гораздо больше шансов на успешный ремонт. Удачного вам проекта и удачного ремонта!

Часто задаваемые вопросы

В каком порядке мне переделывать свой дом?

Сначала вы должны сделать то, что защищает структурную целостность вашего дома. Такие вещи, как протекающие крыши, устаревшие электрические системы. Следующими должны быть элементы комфорта, такие как модернизация и ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Затем идут функциональные обновления, такие как добавление дома, изменение планировки и планирование пространства в целом.Косметические обновления идут последними и включают такие проекты, как новая отделка кухни и ванной.

См. Также: Планирование модернизации: с чего начать и порядок следования

Насколько стрессовым является ремонт дома?

Ремонт помещения может быть довольно напряженным проектом, если на вашей стороне нет подходящей команды.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.